Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-17 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником вказаної житлової квартири на підставі Договору дарування від 06 червня 2011 року за реєстровим № 1-700 посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області. Відповідач зареєстрований в квартирі, але він більше трьох років в ній не проживає, так як вибув на інше місце проживання. Особистих речей відповідача у будинку немає, витрат по оплаті комунальних послуг та утриманню житла він не здійснює, але залишається бути зареєстрованим. Наявність реєстрації відповідача в квартирі перешкоджає позивачці здійснювати вільне користування житловим приміщенням, реалізовувати права власника на дану житлову площу у звязку з чим вона звернулася з позовом до суду.\~\~ У судовому засіданні позивачка [PERSON] на задоволенні позову наполягала.\~\~ Відповідач до судового засідання повторно не зявився, хоча був повідомлений належним чином про день слухання справи, повідомлення про причини неявки від нього не надходило, а тому за згодою позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, на підставі\~статті 224 ЦПК України. Допитані судом свідки [PERSON] та [PERSON], кожний окремо пояснили, що за місцем реєстрації [PERSON] не бачили, знають, що більше трьох років назад він зїхав з квартири, з того часу за місцем проживання не зявлявся, де він може знаходитись на теперішній час не знають. Даних про заінтересованість свідків в результаті розгляду справи відсутні, їх показання обєктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам. Заслухавши пояснення позивачки, свідків, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Як встановлено у судовому засіданні, позивачці на праві приватної власності належить житлова квартира [ADDRESS], про що свідчить Договір дарування від 06 червня 2011 рок за реєстровим № 1-700 посвідчений державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області, згідно якого [PERSON] передав у власність, а [PERSON] безоплатно прийняла у власність вищевказану квартиру (а. с. 5). Факт належності квартири позивачці також підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 9978588 від 06 червня 2011 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке розташоване [ADDRESS] (а. с. 6). Відповідач по справі зареєстрований у вказаній житловій квартирі, але у ній не проживає більше трьох років, його особистих речей у будинку немає (а. с. 10). Викладене підтверджується актами обстеження житлового будинку (а.с. 21, 22) від 20 квітня 2015 року та 30 липня 2015 року (а. с. 8, 9). З урахуванням викладеного, суд вважає, що оскільки відповідач не проживає у будинку понад один рік без поважних причин, він має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved