Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-06 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 01.08.2013 року між позивачкою та відповідачкою у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу, за яким позивачка виконала свої зобов'язання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно, у зв'язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити. Позивачка у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу у її відсутність. Відповідачка у судове засідання не з'явилася, надала на адресу суду заяву, згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить справу розглянути у її відсутність. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. У судовому засіданні встановлено, що 01 серпня 2013 року у с. Шабо, Білгород-Дністровського району, Одеської області у простій письмовій формі між позивачкою та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого позивачка [PERSON] купила у відповідачки [PERSON] ? частину земельної ділянки площею 0,1623 га, яка розташована по [ADDRESS], яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка належить відповідачці згідно свідоцтва про право власності від 17.06.2013 року, і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість предмета договору, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі. У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору. При зверненні позивачки до нотаріуса їй було відмовлено у реєстрації договору, оскільки на відчуджувану частину земельної ділянки відсутній окремий кадастровий номер земельної ділянки. У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги [PERSON], визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 01 серпня 2013 року у с. Шабо, Білгород-Дністровського району, Одеської області у простій письмовій формі, згідно якого позивачка [PERSON] купила у відповідачки [PERSON] ? частину земельної ділянки площею 0,1623 га, яка розташована по [ADDRESS], яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка належить відповідачці згідно свідоцтва про право власності від 17.06.2013 року. Таким чином, суд вважає необхідним визнати за [PERSON] право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1623 га, яка розташована по [ADDRESS], яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка належить відповідачці згідно свідоцтва про право власності від 17.06.2013 року. На підставі викладеного і

Outcome: approved