Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-23 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилалася на те вона є власником квартири за адресою: м. Одеса, вул. 40 річчя оборони Одеси[ADDRESS], згідно договору купівлі-продажу квартири від 26 грудня 2015 року. Позивачка вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі, не маючи ніякого відношення до неї, не несучи ніяких витрат на утримання жилої площі, відповідачка [PERSON] втратила право користування нею. Також позивачка зазначила, що наявність реєстрації [PERSON] в даній квартирі, змушує її сплачувати більшу плату за користування житловим приміщенням та комунальні послуги, що ставить її в складне матеріальне положення. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив задовольнити позов в повному обсязі. Відповідачка в судове засідання не прибула, про розгляд справи повідомлялась належним чином, причин неявки суду не сповістила, з заявою про відкладення розгляду справи до суду не зверталась. Враховуючи вимоги ст.157 ЦПК України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом України 17.07.1997 року, з метою недопущення затягування розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи провести за відсутності відповідача - [PERSON]. З,ясував обставини справи, заслухав пояснення представника позивача, дослідив матеріали справи, суд доходить висновку про те, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON]\~\~є власником квартири за адресою: м. Одеса, вул. 40 річчя оборони Одеси[ADDRESS]. Право власності [PERSON] на вищевказану квартиру підтверджується договором купівлі продажу квартири від 26 грудня 2015 року. У вказаній квартирі значиться зареєстрована, [PERSON], що підтверджується довідкою (випискою із домової книги про склад сім'ї та реєстрації) №104 від 21.01.2016 року. Відповідач по справі\~[PERSON], була власницею разом із [PERSON], зазначеної квартири до моменту продажу ними [PERSON], про що свідчить Договір купівлі продажу від 16.06.1999р. Відповідачка по справі, [PERSON] на спірній жилій площі в квартирі за адресою: м. Одеса, вул. 40 річчя оборони Одеси[ADDRESS], не проживає, ніякі витрати на утримання квартири вона не несе. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В силу ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. З урахуванням наведеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, визнавши [PERSON], такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі, котра розташована за адресою: м. Одеса, вул. 40 річчя оборони Одеси[ADDRESS].

Outcome: approved