Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-09 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 36 по вул. Жовтнева (Широка), в с. Долинське Мелітопольського району Запорізької області. В обґрунтування позову зазначає, що їй на підставі договору дарування належить житловий будинок № 36 по вул. Жовтнева (Широка) в с. Долинське Мелітопольського району Запорізької області. Відповідач [PERSON] в належному позивачу будинку не проживає більше семи років. Зі слів колишнього власника будинку відповідач не є членом його сімї та в будинку не проживає. Відповідач у добровільному порядку не знявся з реєстрації, що у свою чергу позбавляє позивача права на належне користування вказаним будинком, укладення договорів на обслуговування будинку, отримання комунальних послуг та інших прав щодо володіння та користування житлом. Таким чином, позивач вимушена звернутися з вказаним позовом до суду. Позивач в судове засідання не зявилася, суду надала клопотання з проханням розглядати справу за її відсутності, наполягає на заявлених позовних вимогах та просить задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився з невідомої суду причини, про час, місце і дату судового засідання був повідомлений належним чином. Судова повістка надсилалась йому за його зареєстрованим місцем проживання: [INFO] (Широка), 36, однак до суду повернувся конверт із відміткою: «за закінченням терміну зберігання», що відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене належним чином. Про поважні причини своєї неявки суд не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за його відсутності від нього не надходило, тому суд визнає його неявку неповажною та вважає можливим розглянути справу за його відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у звязку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивачу належить на праві приватної власності житловий будинок № 36 по вул. Жовтневій в с. Долинське Мелітопольського району Запорізької області, що підтверджується копією договору дарування житлового будинку від 05.04.2012 року, копією технічного паспорту на житловий будинок № 36 по вул. Жовтневій (Широкій) в с. Долинське, Мелітопольського району, копією витягу про державну реєстрацію прав № 33753448 від 06.04.2012 року /а.с. 4-9/. Згідно довідки виданої виконкомом Фруктовської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області від 10.04.2017 року № 525, [PERSON] дійсно зареєстрований в [INFO] (Широка), 36, проте за вказаною адресою з 2010 року не проживає. /а.с. 10/. В силу того, що відповідач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою, але не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна \~має \~право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що на теперішній час за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, с. Долинське, вул. Жовтнева (Широка), буд. 36 залишається зареєстрованим [PERSON], що перешкоджає власнику будинку [PERSON] користуватися та розпоряджатися своїм майном, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved