Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-13 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом про усунення перешкод в користуванні житловою площею та вселення, покликаючись на те, що їй належить квартира по [ADDRESS] в м. Червонограді Львівської області. В кінці грудня 2004 р. її дочка [PERSON] звернулась з проханням, зареєструвати у вказаній квартирі відповідачку, на що вона погодилась так як остання являється її внучкою. З 2013 року між ними постійно почали виникати конфлікти, сварки, [PERSON] постійно дорікала їй, були випадки коли застосовувала фізичну силу, виганяла з квартири не дивлячись на її похилий вік та незадовільний стан здоров'я. З приводу неправомірних дій відповідачки вона не раз зверталась в правоохоронні органи, проте жодного реагування з боку міліції не було. У квітні 2014 р. вона змушена була забрати свої речі та переїхати проживати до своєї знайомої так як її внучка забрала в неї ключі від квартири. З огляду на наведене вважає, що їй чиняться перешкоди у користуванні житлом, вона позбавлена можливості потрапити у належну їй квартиру де проживала тривалий період свого життя, а тому просить позов задовольнити в повному обсязі та постановити рішення яким зобов'язати відповідачку не чинити перешкоди у користуванні квартирою шляхом її вселення. Позивачка у судовому засіданні підтримала позовні вимоги зіслалась на обставини викладені в позові просить такий задовольнити в повному обсязі. Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала, пояснила, що згідно договору купівлі-продажу позивачка продала спірну квартиру її мамі. Додала, що [PERSON] зареєстрована у [ADDRESS], проте, там не проживає так як у квітні добровільно забрала свої речі. Також, у вказаний період з квартири зникли і деякі її речі та грошові кошти в сумі 11 тис. грн., через що вона змушена була змінити замок. Крім того, зазначила, що позивачка,яка є її бабусею неодноразово застосовувала до неї фізичну силу, що викликає в неї страх від спільного проживання. Вважає позов безпідставним та просить відмовити у його задоволенні. Заслухавши пояснення, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачка зареєстрована у [ADDRESS], що вбачається з довідки КП «Комінтех» від 28.05.2014 р. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 1.08.2008 р. [PERSON] продала, а [PERSON] купила квартиру по [ADDRESS] в м. Червоноград Львівської області та згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 8161996, остання зареєструвала право власності на вищевказане майно. Відповідно до ст.9 ЖК України, ніхто не може бути обмежений в праві користування жилим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбаченому законом. Житлові права охороняються законом, за виключенням випадків, коли вони здійснюються з порушенням прав інших громадян чи прав державних і громадських організацій. Як вбачається із ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство В судовому засіданні встановлено, що позивачка є мамою [PERSON], яка являється власником спірної квартири та даний факт відповідачкою не заперечується. Беручи до уваги вищенаведене, з огляду на те, що спірна квартира є єдиним житлом позивачки, іншого житла вона не має, зареєстрована у [ADDRESS], суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними, оскільки внаслідок дій відповідачки вона не має змоги в повній мірі реалізувати свої права щодо користування житловим приміщенням, тому позов слід задовольнити. Крім того, аналізуючи наведене, суд вважає, що [PERSON]. безпідставно чинить перешкоди у користуванні спірним житлом [PERSON] і останню слід вселити в спірне житлове приміщення.

Outcome: approved