Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-21 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом до [PERSON], треті особи: [PERSON], Управління Державної міграційної служби в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши в позовній заяві, що на підставі свідоцтва про право власності на житло №1470, виданого виконавчим комітетом Ленінської районної ради народних депутатів від 28.02.1994р., власниками квартири [ADDRESS] на праві спільної сумісної власності зазначені: позивачка та її син - [PERSON]. Договором від 06.07.2009 р. за реєстровим №4183, буди визначені частки (по 1/1) у вказаній квартирі між ними як співвласниками. Отже, квартира [ADDRESS] належить позивачці та її сину на праві спільної частквої власності, по 1/2 частці кожному. У спірній квартирі, крім позивачки та її сина, з 23.03.2010 р. зареєстровані також її невістка - відповідачка по справі - [PERSON] та її онук - [PERSON]. Сімейні стосунки між сином позивачки та невісткою припинені, з 2012 року вони перестали проживати однією сім'єю, відповідачка разом із своїм сином зібрала особисті речі та виїхала. Вже більше року відповідачка не проживає в спірній квартирі без поважних причин, в квартирі відсутні її речі, не приймає участі в оплаті квартплати та комунальних послуг. Стосунків з ними не підтримує, не спілкується. Тому позивачка вважає, що відповідачка втратила право користування спірною квартирою. Реєстрації відповідачки в спірній квартирі позбавляє позивачку та її сина можливості в повній мірі користуватися належними їм правами по утриманню житла, та ставить позивачку у важке матеріальне становище, оскільки на відповідачку нараховуються комунальні послуги, які вона не сплачує. В зв'язку з чим позивачка змушена звернутися із позовом до суду і просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] та зняти її з реєстраційного обліку. Позивачка в судовому засіданні позов підтримала, наполягає на задоволенні позовних вимог за мотивами, вказаними в позовній заяві. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час і місце слухання справи повідомлена належним чином, листи надсилались за її місцем реєстрації, письмових заперечень суду щодо позову не надала. Відповідно до ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам за адресою їх проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Третя особа - [PERSON] в судовому засідання позов підтримав та не заперечує проти задоволенні позовних вимог. Представник третьої особи - Управління Державної міграційної служби в Запорізькій області в судове засідання не з'явився, про день та слухання справи був повідомлений належним чином, просить розглянути без його участі, про що надав суду письмову заяву. Суд вважає можливим, за згодою позивачки, провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи відповідно до ст. 224 ЦПК України, за відсутності відповідачки. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, третьої особои [PERSON], свідків [PERSON], [PERSON], оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні право власності є непорушним. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло №1470, виданого виконавчим комітетом Ленінської районної ради народних депутатів від 28.02.1994р., власниками квартири [ADDRESS] на праві спільної сумісної власності зазначені: [PERSON] - позивачка по сраві, та її син - [PERSON] - третя особа по справі.(а.с.3). Згідно договору про визначення часток в квартирі, що є спільною сумісною власністю, від 06.07.2009 р., укладеного між [PERSON] та [PERSON], та посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим №4183, сторони за цим договором домовились про визначення часток в квартирі [ADDRESS], що є їхньою спільною сумісною власністю, і вважають, що їхні частки у праві спільної власності на квартиру є рівними, тобто по 1/2 (одній другій) частці кожного, право спільної сумісної власності на квартиру припиняється, а замість цього вони набувають права спільної часткової власності на вказану квартиру.(а.с.4). Таким чином, квартира [ADDRESS] позивачці [PERSON] та її сину - [PERSON] - третій особі по справі - на праві спільної частквої власності, по 1/2 частці кожному. На теперпешній час в спірній квартирі зареєстровані: позивачка [PERSON], її син - [PERSON] - третя особа по справі, її онук [PERSON], а також її невістка [PERSON] - відповідачка по справі, що підтверджується довідкою №1077 від 11.03.2014 р., виданою начальником Центру обслуговування абонентів №13 МКП «Основаніє» Запорізької міської ради.(а.с.6). Той факт, що відповідачка [PERSON] в спірній квартирі не проживає більше року підтвердили свідки [PERSON], [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. В силу ст. 3 Закону Укаїни «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. Оскільки судом встановлено, що відповідачка [PERSON] в спірній квартирі не проживає без поважних причин з 2012 року по цей час, що доведено наданими доказами, тому в силу ч. 2 ст. 405 ЦК України, суд вважає, що вона втратила право користування вищевказаною квартирою, оскільки понад один рік не проживає в ній без поважних причин, жодних зобов'язань пов'язаних з квартирою відповідачка не несе, спірною квартирою не користується, повністю припинила виконувати обов'язки, пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг, не цікавиться спірним приміщенням. Також [PERSON] підлягає зняттю з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved