Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-29 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 155612078 від 08 лютого 2019 року позивачу на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 домоволодіння, яка складається з приміщень в житловому будинку «А- І », а саме: веранди - 12,4 кв. м., кухні - 7,1 кв. м., санвузла 0,6 кв. м., кімнати 12,2 кв. м., кімнати 16,1 кв.м., кімнати 7,8 кв. м., кімнати 17,5 кв. м.; загальна площа яких становить 73,7 кв. м, в тому числі житлова площа становить -53,6 кв. м., гараж-сарай «В», погріб «Г», літня кухня «К ІІ», огорожа «N», ворота «N1» Вказане майно позивач набула згідно договору дарування від 19 травня 1989 року, реєстраційний номер І-2637 та договору купівлі-продажу від 8 жовтня 1964 року. Належна позивачу частка домоволодіння має спільні стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вхід. В судове засідання представник позивачки [PERSON] - [PERSON] не з`явився, подав суду заяву в якій просить справу слухати в його відсутності, позов підтримує, просить задовольнити позов. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засіданні не з`явилися, подали заяви в яких проти позовних вимог не заперечують, просять їх задовольнити, справу розглядати в їх відсутності. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно, клопотань суду не подавали. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачці [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частина домоволодіння, яка складається приміщень в житловому будинку «А-І» загальна площа яких становить 73,7 кв. м., в тому числі житлова площа - 53,6 кв. м., гараж-сарай «В», погріб «Г», літня кухня «К-ІІ», огорожа «N», ворота «N1», що розташоване за адресою: [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контри 8 жовтня 1964 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-1494; копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 155612078 від 08 лютого 2019 року. Належна позивачу частка домоволодіння має спільні стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід та вхід. З висновку Кам`янець-Подільського міжміського бюро технічної інвентаризації щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 12 лютого 2019 року № 254 вбачається, що 1/2 частини домоволодіння, яка складається з приміщень в житловому будинку «А- І », а саме: веранди - 12,4 кв. м., кухні - 7,1 кв. м., санвузла 0,6 кв. м., кімнати 12,2 кв. м., кімнати 16,1 кв.м., кімнати 7,8 кв. м., кімнати 17,5 кв. м.; загальна площа яких становить 73,7 кв. м, в тому числі житлова площа становить -53,6 кв. м., гараж-сарай «В», погріб «Г», літня кухня «К ІІ», огорожа «N», ворота «N1», що розташоване за адресою: [ADDRESS] за технічними показниками 1/2 частини об`єкта є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно ч.1, ч. 2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч.1, ч.2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Пленум Верховного Суду України в п.6 Постанови №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» роз`яснив, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. При задоволенні позову суд враховує, що 1/2 частина домоволодіння позивача має окремий вхід і може бути виділена в окреме домоволодіння. На підставі викладеного,

Outcome: approved