Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в обґрунтування якого зазначає, що з моменту народження, з [INFO] вона мешкала разом з своїми батьками, які є відповідачами по справі, у будинку [ADDRESS], в якому вона на теперішній час продовжує проживати з своїм чоловіком на малолітньою донькою. Зазначений будинок, як їй тепер стало відомо з довідки Свердловського МБТІ від 17.10.2013 року, на праві приватної власності належав [PERSON] та [PERSON], [INFO], на підставі свідоцтва про право власності № 192, виданого Свердловською міською радою 14.02.1961 року, які не мали своїх дітей. [PERSON] була хрещеною матір'ю її бабусі - [PERSON], з якою вони проживали по сусідству. Між ними були гарні та доброзичливі взаємовідносини, вони допомагали одна одній у побуті та по господарству, жили майже однією сім'єю. Приблизно в 50-х - 60-х роках [PERSON] зник безвісті, але чи був він визнаний таким - їй не відомо. З червня 1978 року стан здоров'я [PERSON] погіршився, і з цього часу вони всі доглядали за нею, для зручності двори їх домів фактично об'єдналися, оскільки знаходилися один біля одного. Вони усно домовилися, що будуть доглядати [PERSON] до смерті, а потім її будинок залишиться родині [PERSON]. [PERSON] мала намір укласти відповідні юридичні документи з цього приводу, але у [INFO] раптово померла. Вони здійснили її погребіння, та після цього і до теперішнього часу продовжують користуватися будинком. У лютому 2011 року вона вступила до зареєстрованого шлюбу, та на родинній нараді вони вирішили, що у цьому будинку вона залишиться проживати з чоловіком, а її батько з матір'ю - будуть жити поряд - в будинку [NUMBER]. Отже, з 1981 року вказаним будинком користувалася її родина, а після її народження з [INFO] і вона. На її батька було зареєстрований особовий рахунок № 593092 за користування електричною енергією, за яким станом на 31.10.2003 року була переплата в розмірі 38.68 гр., більш ранні документи не збереглися. Таким чином вважає, що її родина добросовісно придбала та відкрито користувалась вказаним будинком більше 30 років, а тому на підставі ст. 344 ЦК України набули право приватної власності на нього за набувальною власністю, яке, відповідно до ч. 4 вказаної норми визнається лише за рішенням суду, тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. Оскільки батьки не мають до неї претензій, та на сімейній нараді вони вирішили, що будинок залишиться їй для проживання з родиною, просить постановити рішення, яким визнати за нею право приватної власності на спірний будинок за набувальною власністю. В судове засідання сторони не з'явилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності. При цьому позивачка зазначила, що наполягає на задоволенні позову, а відповідачі - що не заперечують проти позову. Дослідивши матеріали справи та надані суду докази, суд приходить до висновку щодо задоволення позову, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до довідки МБТІ, домоволодіння [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності № 192, виданого Свердловською міською радою 14.02.1961 року, зареєстровано на праві приватної власності за [PERSON] та [PERSON] ( а.с. 20). Як убачається з копії домової книжки по будинку [ADDRESS], в ньому була зареєстрована лише [PERSON] ( а.с. 13-15), яка, відповідно до копії актового запису про смерть № 311 від 14.05.1980 року, померла в м. Свердловську [INFO] від ішемічного інсульту, атеросклерозу сосудів головного мозку ( а.с. 30-32). Відповідно до довідки Першої Свердловської державної нотаріальної контори № 12201-16 від 10.02.2014 року, спадкова справа щодо майна померлої [INFO] [PERSON] не відкривалася. Згідно акту від 14.08.2013 року за підписами свідків, завіреному депутатом, [PERSON] приблизно з липня 1978 року до смерті фактично проживала разом з сусідкою [PERSON], яка разом з сином доглядали за нею, а після смерті - поховали, та продовжували користуватись спірним будинком, а з лютого 2011 року в ньому залишилась проживати позивачка ( а.с. 19). Як убачається з копії особового рахунку від 30.10.2003 року, виписаному на ім'я [PERSON] по [ADDRESS] мається переплата за користування електричною енергією в розмірі 38.68 гр. ( а.с. 22). Відповідно до паспорту та свідоцтва про реєстрацію шлюбу, позивачка народилася [INFO], в м. Свердловську, Луганської області, з 23.03.2006 року зареєстрована по [ADDRESS] та 26.02.2011 року вступила до зареєстрованого шлюбу з [PERSON] ( а.с. 7, 9). Її батьками є [PERSON] та [PERSON] ( а.с. 8). Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивачка добросовісно заволоділа спірним житловим будинком з належними до нього господарчими будівлями та спорудами і відкрито та безперервно користується ним більше ніж 10 років, тобто з моменту свого народження, між сторонами відсутній спір з приводу визнання за нею права власності на цей будинок. Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до вимог ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до вимог п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку щодо задоволення позову. Відповідно до технічного паспорту, спірний житловий будинок має житлову площу 15.6 м.кв., загальну - 35 м.кв. та до нього належать погріб «Г», літня кухня «Д», № 1-2 - огорожа ( а.с. 16-18).

Outcome: approved