Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-01 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить виділити в натурі належні їй на праві спільної часткової власності 25/54 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна. Свої вимоги мотивує тим, що рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 21 січня 2009 року її чоловікові [PERSON] було виділено в натурі 25/54 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS].[INFO] року [PERSON] помер, і від нього залишилася спадщина, крім того, на вище вказану житлову нерухомість. Проте, при оформленні спадкового майна з»ясувалося, що спадкодавець за час життя не зареєстрував виділені йому в натурі 25/54 частин у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами [ADDRESS] як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, тому позивачка і вимушена звернутися до суду з даним позовом. У судовове засідання позивачка не з'явилася, але подала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала повністю, справу просить розглянути за її відсутності, проти винесення заочноно рішення не заперечує. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, з невідомих для суду причин, хоча про час і місце судового засідання були повідомлені завчасно та належним чином, а також не надали заперечень щодо суті позову і не повідомили про поважність причини неявки в судове засідання. У зв'язку з цим, суд, відповідно до ст.224 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до рішення Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 21.01.2009 та ухвали Апеляційного суду Чернігівської області від 05.05.2009 [PERSON] виділено 25/54 частин житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] Чернігівська область (а.с.8-9, 10-12). Згідно Свідоцтва про право власності на спадщину за законом, спадкоємицею на майно [PERSON], а саме на 25/54 частин житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, який знаходиться за адресою [ADDRESS], є позивач [PERSON] (а.с.7). Вартість спірного домоволодіння згідно звіту про оцінку майна становить 87872,00 грн (а.с.14-49, 50-53). З висновку КП «Прилуцького міжміського бюро технічної інвентаризації» № 1588 від 18.08.2017 вбачається, що за технічними показниками 25/54 частини будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS], є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі (а.с.13). Згідно ч.ч.1, 3 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до положень ч.ч.1, 3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Виходячи з аналізу змісту норм ст.ст. 183, 358, 364, 380 ЦК України слід дійти висновку, що виділ часток (поділ) жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності. На підставі викладеного,

Outcome: approved