Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-27 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування приміщеннями квартири, усунення перешкод у користуванні квартирою. Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона являється співвласником квартири [ADDRESS] у розмірі 1/2 ідеальної частки. Співвласником цієї квартири у розмірі 1/2 ідеальної частки являється [PERSON] Відповідач володіє тільки половиною квартири, однак користується всією, проживає у ній зі своєю сім'єю. Відповідачем штучно створені такі умови, які унеможливлюють право позивачки користуватися та володіти своєю часткою у нерухомому майні. Саме для того, щоб користуватися нарівні з відповідачем належною їй власністю, позивачка заявила позов про встановлення порядку користування квартирою. Після уточнення позовних вимог, позивачка просила визначити порядок користування квартирою № 25 по вул. П. Сагайдачного, 10 у м. Трускавці Львівської області, виділивши їй в користування кімнати, позначені на плані літ. 4, площею 10,5 кв. м., літ. 5, площею 12,1 кв.м., коридор, позначений літ. 7, площею 3,9 кв. м., вбудовану шафу - літ. 6, площею 1,1 кв.м., частину коридору - літ. 1, площею 1,1 кв. м., без виділення їй у користування кухні, санвузла та ванни. В користування [PERSON] виділити житлову кімнату, позначену на плані літ. 3, площею 14,6 кв.м., кухню - літ. 2, площею 4,5 кв.м., ванну - літ.9, площею 1,9 кв.м., вбиральню - літ. 8, площею 1,0 кв.м., балкон - літ. 3, площею 0,8 кв.м., частину коридору - літ. 1 в окремому користуванні, площею 2,8 кв.м. Частину коридору літ. 1, площею 2,9/2 кв.м. залишити у спільному користуванні. Позивачка в судове засідання не зявилися, однак від її представника надійшла заява, в якій вона позовні вимоги підтримує та просить справу слухати за її відсутності, не заперечує проти постановлення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи. Сторони в судове засідання не зявилися, тому у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Вивчивши матеріали справи, суд ухвалив на підставі ст. 224 ЦПК України постановити рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. Згідно інформації з реєстру прав власності на нерухоме майно від 13.11.2014 року співласниками квартири [ADDRESS] у розмірі 1/2 ідеальної частки являються: [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності № 674 від 21.12.1994 року та [PERSON] у розмірі 1/2 ідеальної частки на підставі договору дарування № 1855 від 25.12.2012 року. Частки у квартирі [ADDRESS] належать [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності. Відповідно до технічного паспорту на квартиру, що знаходиться за адресою: № 25 по вул.П.Сагайдачного, 10 у м. Трускавці Львівської області, квартира складається з приміщень: 1-а кімната, площею 14,6 кв.м., 2-а кімната, площею 10,5 кв. м., 3-а кімната, площею 12,1 кв.м., кухня, площею 4,5 кв.м., ванна кімната, площею 1,9 кв.м., вбиральня, площею 1,0 кв.м., коридор, площею 5,7 кв.м.; передпокій, площею 3,9 кв.м.; вбудована шафа, площею 1,1 кв.м., балкон, площею 0,8 кв.м. Загальна площа квартири - 56,1 кв.м., житлова площа - 41,5 кв.м. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 350/13 від 17.06.2013 року, складеного судовим експертом [PERSON], запропонований позивачкою порядок користування квартирою можливий. Оскільки між сторонами відсутня згода щодо порядку користування приміщеннями, про що свідчить відповідь відповідача на заяву-пропозицію про купівлю-продаж частки у праві спільної часткової власності від 20.05.2014 року, то дане питання підлягає вирішенню в судовому порядку. Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно із ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно із ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. На підставі викладеного та

Outcome: approved