Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-03 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позовом та просить припинити за [PERSON] право власності на земельну ділянку по вул. Кулікова, 64-а в м.Ізмаїлі Одеської області, мотивуючи тим, що вона є власником житлового будинку по вул. Кулікова, 64-а в м.Ізмаїлі Одеської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 11 лютого 2005 року. На підставі рішення виконкому [PERSON] міської ради № 727 від 20 серпня 1997 року земельна ділянка площею 504 кв.м. по вул. Кулікова, 64-а в м.Ізмаїлі Одеської області була передана для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель безоплатно в приватну власність [PERSON], яка вже не є власником житлового будинку. Державний акт [PERSON] на дану земельну ділянку так і не отримала, можливість оформити належним чином право власності нею втрачена. Оскільки право власності [PERSON] на земельну ділянку посвідчено рішенням виконкому, про що внесений запис у земельно-кадастрові документи, це позбавляє позивача можливості отримати земельну ділянку у власність. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову. Вислухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Як вбачається з матеріалів справи, позивачка [PERSON] є власником житлового будинку по вул. Кулікова, 64-а в м.Ізмаїлі Одеської області на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 826. На підставі рішення виконкому [PERSON] міської ради № 727 від 20 серпня 1997 року земельна ділянка площею 504 кв.м. по вул. Кулікова, 64-а в м.Ізмаїлі Одеської області була передана для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель безоплатно у приватну власність [PERSON], яка вже не є власником житлового будинку, державний акт на дану земельну ділянку вона так і не отримала, можливість оформити належним чином право власності нею втрачена. Оскільки [PERSON] земельна ділянка по вул. Кулікова, 64-а в м.Ізмаїлі Одеської області була надана в приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, власником яких вона на даний час не є, однак право власності [PERSON] на дану земельну ділянку посвідчено рішенням виконкому, про що внесений запис у земельно-кадастрові документи, через ще позивачка [PERSON], яка є власником розташованого на даній земельній ділянці будинку та відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України та ч.1 ст.377 ЦК України з набуттям права власності на розміщений на даній земельній ділянці житловий будинок до неї перейшло право власності й на земельну ділянку, не має можливості оформити право власності на неї, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved