Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-01 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням. Позов мотивований тим, що з жовтня 2018 року в будинку позивачки був зареєстрований та проживав відповідач [PERSON] , який з 2020 року не проживає в будинку. Оскільки він не має ніяких прав щодо її будинку та обравши інше місце проживання, позивач вважає, що він втратив право користування належним їй будинком. Той факт, що в будинку зареєстрований відповідач створює позиваці незручності. Розгляд вказаної справи здійснюється в порядку спрощеного позовного провадження на підставі ухвали Драбівського районного суду від 15.06.2021 року. Позивачка в судовому засідання позов підтримала, пояснила суду, що [PERSON] на його прохання зареєструвала в своєму будинку як співмешканця, але останній фактично в будинку не проживав, поїхав, речей не залишив, участі в утриманні будинку не приймає, комунальні послуги не сплачує, факт його реєстрації здійснює перешкоди при продажу будинку. Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав клопотання про розгляд справи без участі представника Драбівської селищної ради. Дослідивши матеріали справи, вислухавши позивачку, позивачку як свідка, суд дійшов до наступного. З копії договору купівлі-продажу будинковолодіння від 15.12.2006 року вбачається, що позивачка придбала будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS] . Право власності позивачки на даний будинок підтверджується також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13304482 від 22.01.2007 року. Відповідно до довідки про склад сім`ї Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області від 15.03.2021 № 348 [PERSON] зареєстрований по [ADDRESS] , дані про родинні стосунки з [PERSON] відсутні. З показів позивачки як свідка вбачається, що відповідач [PERSON] не проживає в її будинку з початку 2020 року і по даний час, участі в утриманні будинку не бере, що створює їй перешкоди в повноцінному користуванні будинком. Факт не проживання відповідача також підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов. Згідно з ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 317 ЦК України\~власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зокрема, усунення перешкод можливе шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Таким чином, оскільки відповідач не проживає за зареєстрованим місцем проживання по [ADDRESS] , та не приймає участі у витратах на його утримання, доказів поважності причини тривалої відсутності за місцем реєстрації суду надано не було, також відсутні договірні відносини чи сервітут на користування нерухомим майном, суд вважає, що останній втратив право користування вказаним будинком.

Outcome: approved