Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-26 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідачки про визнання право власності на будинок у в порядку спадкування. Посилаючись в позовній заяві на те, що [INFO] року в м.Краматорськ помер її батько [PERSON]. Позивачка у встановлений законом строк звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. До складу спадщини входить входить будинок з надвірними будівлями , що знаходиться в [ADDRESS]. Будинок був добудований її батьком на підставі на підставі договору купівлі-продажу незакінченої будівлі від 09.12.1975 року, посвідченого нотаріусом Другої ДНК м.Краматорська. Відповідно до цьго договору всі права, передбачені договором № 132 від 04.05.1970р.про надання продавцю за договором купівлі-продажу в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Другою ДНК м.Краматорська (реєстровий № 2279). Я Позивачка вступила у фактичне володіння та управління будинком, користується ним та присадибною земельною ділянкою, проте не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про успадкування будинку, так як батько за життя не отримав свідоцтва про право власності на нього. Просить визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування на будинок житловою площею 58 кв.м, загальною площею 70,5 кв.м, з надвірними будівлями та спорудами: погріб (пд), тамбур (а), літня кухня (Б), гараж (В), вбиральня (Г), сарай (Д), ганки (а1, б), колодязь (К), ворота (№ 1), огорожа (№ 2-3), вимоіцення (І), тротуар (II), що знаходяться в [ADDRESS]. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, але надала до суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, але надала заяву про слухання справи за її відсутності, позовні вимоги визнала. Судом встановлено, що згідно договору №132 від 04.05.1970 року [PERSON] виділено садибну ділянку за адресою: [ADDRESS].(а.с.15) Згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки, [PERSON] отримав у безстрокове користування земельну ділянку за адресою: [ADDRESS].(а.с.10-11) Відповідно до договору купівлі-продажу від 09.12.1975 року, [PERSON] придбав у [PERSON] незакінчений будівництвом будинок готовністю 14%, що знаходився в [ADDRESS].(а.с.12-14) Рішенням Краматорського міського суду від13.02.2015 року за [PERSON], [INFO] рожу народження, визнано права та обов'язки забудовника житлового будинку з Надвірними спорудами, який розташованим за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування після смерті [PERSON], що помер [INFO] рову, а саме право на проведення державної реєстрації житлового будинку з надвірними спорудами та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок.(а.с.27-28) Копією технічного паспорту підтверджується, що побудований житловий будинок та господарські споруди у [ADDRESS] 08.12.2014 року були прийнятті в експлуатацію, зареєстровані у БТІ м. Краматорська.(а.с.22-25) [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть.(а.с.9) Відповідно до заповіту, посвідченого 14.01.2005 року державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., [PERSON], [INFO], заповів належне йому майно [PERSON], [INFO] (а.с.8). Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням визнається перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд вважає, що в даному випадку позивач не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом і його право має бути визнано в судовому порядку, так як житловий будинок по [ADDRESS] та всі господарсько-побутові будівлі та споруди, які зареєстровані у БТІ та відображені під час технічної інвентаризації в матеріалах інвентаризації не відносяться до категорії самовільних (самочинних). За таких обставинах, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги позивачки та за нею слід визнати в порядку спадкування право власності на житловий будинок по [ADDRESS].

Outcome: approved