Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом, мотивує свої вимоги тим, що [PERSON] є її матір'ю. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається в тому числі з земельної ділянки загальною площею 0,1533 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована на території Піщанської сільської ради Ковпаківського району [ADDRESS], ділянка [NUMBER], та житлового будинку [NUMBER] з господарськими будівлями по [ADDRESS]. За життя, [PERSON] склала заповіт, відповідно до якого, все своє майно на випадок своєї смерті заповідала своїй дочці - [PERSON]. Позивачка звернулась до Другої Сумської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом. 25.01.2014 р. Другою Сумською державною нотаріальною конторою на ім'я позивачки було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку загальною площею 0,1533 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована на території Піщанської сільської ради Ковпаківського району [ADDRESS], ділянка [NUMBER]. Однак, під час проведення консультацій щодо збирання документів та отримання свідоцтва про право на спадщину було встановлено, що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], буд. [NUMBER]. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз'яснив позивачці процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Тому позивачка просить встановити факт належності [PERSON] на праві власності житлового будинку [NUMBER] з господарськими будівлями, а саме: житлового будинку А-1, прибудови а, погребу п/г, кухні Б, сарюй В, гаражу Г, погребу п/г1, навісу Д, вбиральні Е, огорожі №1-3, розташованих по [ADDRESS] та визнати за нею право власності на житловий будинок [NUMBER] з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок А-1, прибудову а, погреб п/г, кухню Б, сарай В, гараж Г, погреб п/г1, навіс Д, вбиральню Е, огорожу №?1-3, розташованими по [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після померлої матері [PERSON], померлої [INFO] Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі з зазначених вище підстав, просила їх задовольнити. Представник відповідача, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій справу просить розглянути в його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі. Представник третьої особи - Другої Сумської державної нотаріальної контори, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій справу просить розглянути в його відсутності. Представник третьої особи, Сумської міської ради, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій справу просить розглянути в його відсутності. Перевіривши матеріали справи та дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є матір'ю [PERSON]. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, яка складається в тому числі з земельної ділянки загальною площею 0,1533 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована на території Піщанської сільської ради Ковпаківського району [ADDRESS], ділянка [NUMBER], та житлового будинку [NUMBER] з господарськими будівлями по [ADDRESS]. За життя, [PERSON] склала заповіт, відповідно до якого, все своє майно на випадок своєї смерті заповідала своїй дочці - [PERSON]. Судом встановлено, що оскільки позивачка постійно проживала із спадкодавцем, і про відмову від спадщини не заявляла, вона вважається такою, що прийняла спадщину. [PERSON] звернулась до Другої Сумської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом. 25.01.2014 р. Другою Сумською державною нотаріальною конторою на ім'я позивачки було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку загальною площею 0,1533 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована на території Піщанської сільської ради Ковпаківського району [ADDRESS], ділянка [NUMBER]. Однак, під час проведення консультацій щодо збирання документів та отримання свідоцтва про право на спадщину було встановлено, що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], буд. [NUMBER]. Згідно довідки наданої КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» від 07.01.2013 право власності на зазначений вище житловий будинок не зареєстровано. Як зазначив нотаріус в своєму листі № 257/0214 від 25.01.2014 p., відповідно до п. 4.15 Глави 10 Розділу II «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 296/5 від 22.02.2012 p., видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідно до дозволу Районного архітектора Сумського району № 24, громадянці [PERSON] було дозволено приступити до будівництва одноповерхового індивідуального жилого будинку в [ADDRESS]. Дата початку будівельних робіт 1977 р., дата закінчення будівельних робіт 1979 р. Згідно рішення виконкому Сумської районної ради депутатів трудящих від 16.06.1977 p., було дозволено [PERSON] будівництво індивідуального жилого будинку та вирішено видати «Свідоцтво на забудову садиби» в [ADDRESS]. 16.06.1977 p., [PERSON], було видано «Свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української PCP» в [ADDRESS]. У 1979 році будівництво було завершене. Згідно технічного паспорту на житловий будинок [NUMBER] по [ADDRESS], домоволодіння складається з житлового будинку А-1, прибудови а, погребу п/г, кухні Б, сараю В, гаражу Г, погребу п/г1, навісу Д, вбиральні Е, огорожі №1-3. Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Частиною 1 ст. 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Судом встановлено, що за адресою: [ADDRESS], [NUMBER], знаходиться житловий будинок, який згідно довідки управління майна комунальної власності Сумської міської ради належить [PERSON], однак державна реєстрація та правовстановлюючі документи на нього відсутні. В матеріалах справи містяться копії відповідних документів, якими підтверджується, що дозвіл на виконання будівельних робіт, рішення виконкому про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку, свідоцтво про забудову в сільських населених пунктах Української PCP видавались саме [PERSON] До того ж, за життя спадкодавець оформила належним чином право власності на земельну ділянку на якій знаходиться даний житловий будинок. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 19.03.2013 № 95, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до ч. 3 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об'єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації не потребується. Документом, що замінює технічний паспорт у разі його відсутності, є виписка з погосподарської книги, яка надається виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти нерухомості документами, що посвідчують речові права на земельні ділянки під такими об'єктами, також вважаються рішення відповідної сільської ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. З копії технічного паспорту на житловий будинок [NUMBER] по [ADDRESS] вбачається, що домоволодіння побудоване в період з 1979 по 1982 роки, самочинно збудовані споруди відсутні. Таким чином, саме [PERSON] здійснювала будівництво даного будинку, по закінченню якого фактично набула права власності на нього. За таких обставин суд вважає, що права [PERSON], як спадкоємиці, на оформлення своїх прав щодо володіння спадковим майном порушено, порушені та підлягають захисту у судовому порядку, а позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved