Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-11 00:00:00

позивачка звернулась до суду з позовом, який в подальшому уточнила та просить зобов'язати директора ЛКП «Сокільницьке» Потовського Василя Семеновича звільнити приміщення колясочної в будинку [ADDRESS]. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], на підставі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22941843 від 05.06.2009 року. В квартирі вона проживає роазом з чоловіком [PERSON] та трьома малолітніми дітьми. У під'їзді будинку [ADDRESS] запроектована та розміщена колясочна кімната, проте її використовують працівники ЛКП «Сокільницьке», як кладову малярів та закривають її на замок. На звернення позивачки про надання доступу до калясочної відповідач відповідає відмовою, тому просить зобов'язати директора ЛКП «Сокільницьке» Потовського Василя Семеновича звільнити приміщення колясочної в будинку [ADDRESS] та стягнути з нього судові витрати. У судовому засіданні позивачка вказала, що проживає у однокімнатній квартирі [ADDRESS] разом з чоловіком та трьома малолітніми дітьми. Для догляду за дітьми користується двома дитячими візками, велосипедами та іншими пристосуваннями. На прохання надати доступ до калясочної, отримала відмову від директора ЛКП «Сокільницьке» Потовського В.С. Просить зобов'язати директора ЛКП «Сокільницьке» Потовського В.С. звільнити приміщення колясочної в будинку [ADDRESS] та стягнути з нього судові витрати. Відповідач в судовому засіданні позов визнав, проте в подальшому заперечував щодо його задоволення. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення. Як встановлено судом, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22941843 від 05.06.2009 року квартира, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] належить позивачці [PERSON] на праві приватної власності. Відповідно до ч.2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Норми ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачають, що приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Згідно рішення Конституційного суду України від 02 березня 2004 року №4-рп/2004 у справі №1-2/2004, допоміжні приміщення (підвали, сараї, колясочні тощо), відповідно до п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», стають об'єктами права спільної власності співвласників багатоквартирного будинку, тобто їх спільним майном, одночасно з приватизацією громадянами квартир, що засвідчується єдиним документом - свідоцтвом про право власності на квартиру. Для підтвердження набутого в такий спосіб права не потребується вчинення будь-яких інших додаткових юридичних дій. Власникам квартир немає необхідності створювати з цією метою об'єднання співвласників багатоквартирного будинку. Відповідно до рішення Конституційного суду України від 09 листопада 2011 року №14-рп/2011 у справі №1-22/2011, власники квартир дво- або багатоквартирних житлових будинків та житлових приміщень у гуртожитку, незалежно від підстав набуття права власності на такі квартири, житлові приміщення, є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою. Судом встановлено, що калясочна є допоміжним приміщенням, а тому в силу ст.382 ЦК України та Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» є об'єктом права спільної власності співвласників багатоквартирного будинку, тобто їх спільним майном. З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що користування ЛКП «Сокільницьке» приміщенням колясочної є необгрунтованим, а тому суд вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, з відповідача слід стягнути судовий збір на користь позивача в розмірі 229 грн. 41 коп.

Outcome: approved