Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-02 00:00:00

Позивачка звернулась з позовом до суду, мотивуючи тим, що [INFO] успадкувала від своєї матері - [PERSON] право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Дружба» Петрівського району Кіровоградської області, на підставі чого отримала розпорядження голови Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 20 жовтня 2011 року № 1051 -р, згідно з яким їй передано у власність земельну частку (пай) № [NUMBER] загальною площею 7,67 га ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Петрівської селищної ради Петрівського району Кіровоградської області. Однак, під час видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку) реєстраційною службою Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області, було допущено помилку в написанні номеру земельної ділянки, а саме в розпорядженні вказано вірний № [NUMBER], а в свідоцтві про право власності помилково вказано № [NUMBER]. В даний час, з метою реєстрації договору оренди землі, отримавши Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, вона виявила, що відомості про право власності на належну їй земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] - відсутні. З метою виправлення вказаних помилок, вона звернулась до Центру надання адміністративних послуг Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області, де і довідалася, що виправлення помилки іншого реєстратора є технічно не можливим, таким чином реалізувати своє право власності на належну земельну ділянку в даний час вона не може, а тому просить суд зобов'язати державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області скасувати відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: запис № 8295910 від 13.12.2014 11:17:20 про інше речове право, запис № 2246499 від 22.08.2013 13:45:39 інформація про право власності, відкриття розділу № 141455935249 про об'єкт нерухомого майна. Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Представник відповідача - Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області, в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі, розгляд справи здійснювати на розсуд суду. Представник третьої особи - Приватного підприємства «Дружба», також в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, з позовом згідний. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON], [INFO] успадкувала від своєї матері - [PERSON] право на земельну частку (пай) із земель, які перебувають у колективній власності КСП «Дружба» Петрівського району Кіровоградської області, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину (а.с.8). Надалі, отримала розпорядження голови Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 20 жовтня 2011 року № 1051-р, згідно з яким [PERSON] передано у власність земельну частку (пай) № [NUMBER], загальною площею 7,67 га ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Петрівської селищної ради Петрівського району Кіровоградської області (а.с.9). Однак, під час видачі [PERSON] свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку) реєстраційною службою Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області, було допущено помилку в написанні номеру земельної ділянки, а саме, в розпорядження вказано вірний № [NUMBER], а в свідоцтві про право власності помилково вказано № [NUMBER] (тобто кадастровий номер [NUMBER]) (а.с.10). Також, [PERSON] та ПП «Дружба» було підписано та зареєстровано договір оренди землі та під час реєстрації вказано кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER], у зв'язку з помилкою, допущеною під час отримання свідоцтва про право власності, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.11). В даний час, з метою реєстрації договору оренди землі між [PERSON] та ПП «Дружба», 01.03.2019 року, отримавши Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, позивачка виявила, що відомості про право власності на належну їй земельну ділянку, кадастровий номер [NUMBER] - відсутні (а.с.12-14). З метою виправлення вказаних помилок, [PERSON] звернулась до Центру надання адміністративних послуг Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області, де і довідалася, що виправлення помилки іншого реєстратора згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», є технічно не можливим, а згідно ст.26 вказаного Закону, у даному випадку зміни до реєстру вносяться на підставі рішення суду (а.с.15-16). Згідно чинного в даний час законодавства, а саме п.2 ч.1 ст. Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - до суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, належать районні державні адміністрації. Відповідно до вимог п.п.1, 3 ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути: визнання права; припинення дії, яка порушує право. Згідно з вимогами ч.ч.1,2, 6 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності. Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Таким чином без проведення державної реєстрації земельної ділянки у відповідності до вимог чинного законодавства у позивачки відсутня можливість для використання свого права на розпорядження земельною ділянкою, в тому числі передання в користування іншій особі, а тому суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі. Вказані правовідносини регулюються ст.ст.16, 182, 319, 391 Цивільного кодексу України.

Outcome: approved