Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-06 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначає, що з 2000 року вона разом з своєю матір'ю проживала у квартирі своєї бабусі [PERSON] у квартирі [ADDRESS], який, разом земельною ділянкою, закріпленою за будинком, належав їй на праві приватної власності. З 2010 року [PERSON] разом з [PERSON] переїхали постійно проживати до квартири [ADDRESS], де [PERSON] [INFO] року померла, а [PERSON] продовжує проживати що цього часу, в той час як вона( позивачка) залишилася та постійно проживає у [ADDRESS] А у 2010 році вступила до зареєстрованого шлюбу, та проживає там вже разом з чоловіком. Таким чином, вважає, що вона добросовісно заволоділа спірним житлом, фактично з 2000 року безперервно проживає за зазначеною адресою, відкрито користується ним, проводить необхідні ремонті роботи, сплачує за комунальні послуги, а тому набула на нього право приватної власності за набувальною давністю. Ніхто не пред'являв і не пред'являє до неї будь-яких вимог щодо користування житлом, але зареєструвати його на своє ім'я вона не може, оскільки, відповідно до ст. 344 ЦК України, право власності на нерухомість за набувальною власністю визнається лише в судовому порядку. Просить постановити рішення, яким визнати за нею право приватної власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] та земельну ділянку, закріплену за ним, які належали на праві приватної власності [PERSON], а також на земельну ділянку [ADDRESS]. До судового засідання сторони не з'явились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності. При цьому позивачка наполягала на задоволенні позову. Відповідачі проти позову не заперечували. Дослідивши матеріли справи та надані докази, суд приходить до висновку щодо задоволення позову, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 06.05.1997 року, 12 частина житлового будинку [ADDRESS], житловою площею всього будинку 75.3 м.кв., та 12 частиною літньої кухні літера «Д», з належними до нього господарськими будівлями і спорудами: вбиральнею «Б», гаражем «В», навісом «Г», літня кухня «Д», сараями «Є», «Ж», душем «З», «І», зливною ямою «М», «Н», огорожею 1-3, водопроводом № 4, замощенням № І, та земельна ділянка, [ADDRESS], в районі очисних споруд, площею 0.0615 га, для ведення індивідуального садівництва та огородництва, на праві приватної власності належали [PERSON] ( а.с. 17,27), яка померла [INFO] року. Крім того, їй, ні підставі Державного акту про право приватної власності на землю серії ЛН № 4300004950 від 20.01.1998 року належала також земельна ділянка, розташована по [ADDRESS], площею 0.0503 га., яка передана їй для обслуговування житлового будинку ( а.с. 29). Згідно довідки депутата міської ради, зі слів сусідів, позивачка дійсно з 2000 року проживала разом з матір'ю [PERSON] та бабусею [PERSON] по [ADDRESS], а з 2010 року по теперішній час - з чоловіком [PERSON] За час проживання слідкувала за технічним станом будинку, здійснювала поточні ремонти будинку та господарських будівель, лагодила земельну ділянку, досліджувала прилеглу територію ( а.с. 33). Згідно свідоцтв про народження, про реєстрацію та розірвання шлюбу, позивачка є донькою відповідачці [PERSON], сестрою [PERSON] та онукою [PERSON] ( а.с. 7, 10-13, 16). Як убачається з довідки 1-ї Свердловської державної нотаріальної контори, спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилася. Згідно інформаційної довідки державного реєстратора прав на нерухоме майно, прав щодо земельної ділянки [ADDRESS] не зареєстровано, а 1/2 частина будинку [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON]. Таким чином, суд приходить до висновку, що позивачка правомірно набула спірне житло, та протягом більше ніж 10 років відкрито, постійно і безперервно користується ним. Ніхто більше на житло не претендував і претендує. Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до вимог ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до вимог п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку щодо задоволення позову. Як убачається з технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS], його житлова площа становить 44.2 м.кв., загальна 71.2 м.кв., та до неї належать господарчі будівлі і споруди: вбиральня «Б», гараж «В», навіс «Г», ? літньої кухні «Д», сараї «Є», «Ж», душ «І», зливна яма «Н», огорожа 2-3, водопровід № 4, замощення № І, в той час як житлова площа всього будинку становить 70.4 м.кв., загальною площею 134.6 м.кв, та до нього належать господарчі будівлі і споруди: вбиральня «Б», гараж «В», навіс «Г», літня кухня «Д», сараї «Є», «Ж», душ «З», «І», зливна яма «М», «Н», огорожа 1-3, водопровід № 4, замощення № І (а.с. 18-20). Відповідно до Державного акту про право приватної власності на землю серії ЛН № 4300004950 від 20.01.1998 року, [PERSON] належала земельна ділянка, розташована по [ADDRESS], площею 0.0503 га., яка передана їй для обслуговування житлового будинку ( а.с. 29). Як убачається з свідоцтва про право на спадщину від 06.05.1997 року, земельна ділянка, [ADDRESS], в районі очисних споруд, площею 0.0615 га, для ведення індивідуального садівництва та огородництва, на праві приватної власності належала [PERSON] ( а.с. 27). На підставі ст.ст. 344 ЦК України,

Outcome: approved