Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-25 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, вказавши, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 30 березня 2015 року. Колишнім власником квартири був [PERSON] Згідно п.15 договору купівлі - продажу продавці та члени їх сім'ї упродовж трьох днів з моменту нотаріального посвідчення договору зобов'язувалися знятися з реєстрації за місцем проживання. 06 квітня 2015 року їй стало відомо, що в квартирі зареєстрований відповідач по справі, [PERSON]. По даним відділу громадянства та реєстрації фізичних осіб Новокаховського МВ УМВС України в Херсонській області відповідач числиться зареєстрованим за вказаною адресою, що підтверджується довідкою КП «Новокаховське житлово - експлуатаційне управління» № 483 від 06.04.2015 року. З дня укладення договору купівлі-продажу квартири відповідач втрачає право користування житловим приміщенням. Відповідач в квартирі відсутній, його речей в квартирі немає. В зв'язку з реєстрацією відповідача в її квартирі, вона немає можливості отримати субсидії по комунальним платежам. Просила суд позбавити [PERSON], [INFO], уродженця м. Нова Каховка Херсонської області права користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] В судове засідання позивачка не з'явилася, просила справу розглядати в її відсутність, не заперечувала проти винесення заочного рішення по справі, позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, тому за згодою позивача, на підставі ст. 224-233 ЦПК України, суд розглядає справу в заочному порядку та виносить по справі заочне рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 30.03.2015 року, посвідченого нотаріально приватним нотаріусом Новокаховського нотаріального округу С.А. Крамчаніним позивачка є власницею квартири [ADDRESS] За вказаною адресою зареєстрований відповідач по справі - [PERSON], який був колишнім власником квартири. З акту КП «НК ЖЕУ» вбачається, що [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає, що підтверджують сусіди. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки [PERSON] не проживає в квартирі, власником якої є позивачка, відповідач не є членом сім'ї позивача, не користується житловим приміщенням в квартирі без поважних причин, в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створює перешкоди позивачу в здійсненні права власності на квартиру, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття особи з реєстраційного обліку є рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, тому у суду є підстави для задоволення позову. На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved