Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-27 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши в позовній заяві, що вона є наймачем квартири [ADDRESS]. В спірній кімнаті, крім позивачки, також зареєстрований її колишній зять [PERSON]. Відповідач після розірвання шлюбу з дочкою позивачки, забрав усі свої особисті речі і виїхав з квартири, та з цього часу в ній не проживає, не сплачує комунальні платежі, його особистих речей в спірній квартирі не має, місце його проживання позивачці не відомо. Позивачка є пенсіонером і їй важко нести розходи по оплаті комунальних послуг самостійно. Відповідач не цікавиться спірним приміщенням, не вертався до спірної квартири, більше шести місяців не проживає в квартирі без поважних причин, тому позивачка вважає, що відповідач втратив право користування спірною квартирою і просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] Позивачка позов підтримала, наполягає на задоволенні позовних вимог за мотивами, вказаними в позовній заяві, а також зазначила, що відповідач не проживає в спірній квартирі з 2009 року, а саме після розірвання шлюбу між ним та дочкою позивачки - [PERSON]. В судове засідання, призначене на 28.03.2014 р. не з'явилась з поважної причини, надала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує та надала суду підтверджуючі документи, а також копію рішення суду щодо розірвання шлюбу між її дочкою та відповідачем. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, письмових заперечень суду щодо позову не надав. Відповідно до ст.74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам за адресою їх проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Як вбачається з матеріалів справи, відповідачу [PERSON] надсилались листи за його місцем реєстрації, вказаним у позовній заяві за адресою [ADDRESS], що підтверджується поштовими повідомленнями. Суд вважає можливим, за згодою позивачки, провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи відповідно до ст. 224 ЦПК України, за відсутності відповідача. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, свідків [PERSON], [PERSON], оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що наймачем квартири [ADDRESS] є позивачка [PERSON]. На теперпешній час, крім позивачки, в спірній квартирі зареєстрований [PERSON], що підтверджується довідкою про склад родини №154 від 28.01.2014р., виданою начальником Центру обслуговування споживачів №8 МКП «Основаніє» Запорізької міської ради (а.с.6). Рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 22.06.2009 р. розірвано шлюб між [PERSON] і [PERSON].(а.с.23). Розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON] зареєстровано Ленінським відділом реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції, актовий запис №171 від 14.11.2013 р., що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу Серія [NUMBER].(а.с.17). Відповідач [PERSON] з 2009 року не проживає в спірній квартирі, що підтверджується актом від 04.03.2014 р., складеним начальником Центра обслуговування споживачів №8 МКП «Основаніє» Запорізької міської ради, за участю мешканців будинку №18 по вул. Рельєфній в м. Запоріжжі, а саме квартир №№401, 403, 404.(а.с.16). Крім того, той факт, що відповідач в спірній квартирі не проживає з 2009 року по цей час підтвердили свідки - сусіди по спірній квартирі [PERSON], [PERSON] Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки судом встановлено, що відповідач [PERSON] в спірній квартирі не проживає без поважних причин з 2009 року по цей час, що доведено наданими доказами, тому в силу ст. 71 ЖК України, суд вважає, що він втратив право користування вищевказаною квартирою, оскільки добровільно покинув квартиру та більше шести місяців не проживає в ній без поважних причин, жодних зобов'язань пов'язаних з квартирою відповідач не несе, спірною квартирою не користується, повністю припинив виконувати обов'язки, пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг, не цікавівся спірним приміщенням, не повертався до спірної квартири.

Outcome: approved