Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-19 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, вказавши, що є власником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 09.10.2014 року. На момент укладення договору в квартирі були зареєстровані відповідачі, які відповідно до умов договору повинні знятися з реєстрації до 20.11.2014 року, проте не зробили цього у зв'язку із зміною місця проживання. Своєю реєстрацією в квартирі створюють їй перешкоди в розпорядженні власністю, вона не може зареєструватися у власній квартирі. Просила суд позбавити [PERSON], [PERSON] права користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS], як колишніх власників житла. Позбавити [PERSON], [PERSON] права користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS], як членів родини колишніх власників житла. В судове засідання представник позивачки не з'явився, надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, уточнив позовні вимоги, просив суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою : [ADDRESS], проти винесення по справі заочного рішення не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином, тому за згодою представника позивачки, на підставі ст. 224-233 ЦПК України, суд розглядає справу в заочному порядку та виносить по справі заочне рішення. Також, суд вважає можливим, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до договору купівлі - продажу від 09 жовтня 2014 року, посвідченого нотаріально приватним нотаріусом Новокаховського нотаріального округу [PERSON] позивачка є власником квартири [ADDRESS]. Відповідачі зареєстровані в квартирі, з жовтня 2014 року не проживають, що підтверджуються актом КП «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» від 17.03.2015 року, змінили місце проживання. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не проживають в квартирі, власником якої є позивачка, відповідачі не є членами сім'ї позивача, а є колишніми власниками квартири та членами їх сім'ї, тому вони здійснивши відчуження квартири позивачці втратили право користування нею, оскільки право користування житловим приміщенням є похідним від права власності, яке перейшло до [PERSON] Відповідачі своєю реєстрацією в квартирі створюють перешкоди позивачці в здійсненні права власності на квартиру, тому у суду є підстави для задоволення позову та визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України,

Outcome: approved