Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-19 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про втрату права на користування жилим приміщенням, свої позовні вимоги мотивувала тим, що на праві приватної власності на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого 29.12.2005 р. приватним нотаріусом Снятинського районного нотаріального округу Григорцем М.Ф. за №3935, позивачці належить житловий будинок по вул. [ADDRESS] в с. Іллінці, Снятинського району, Івано-Франківської області. Відповідач зареєстрований у вищевказаному будинковолодінні, однак з починаючи з 2005 р. з часу реєстрації і по даний час в даному будинку не проживає. В даний час у позивачки виникла потреба в офомленні субсидії, однак вона не може її оформити, так як відповідач зареєстрований в її господарстві, хоча в ньому не проживає, та не бажає добровільно знятись з реєстрації, а тому позивачка вимушена була звернутися до суду із даним позовом. Позивачка та її представник в судовому засіданні позов підтримали з підстав викладених у позові. Відповідач [PERSON] позов не визнав з тих підстав, що померлий [INFO] р. [PERSON] був власником будинку. Зазначив, що він у господарстві не проживав, був тільки зареєстрований та допомагав дідусеві по господарству. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, суд прийшов до такого переконання з слідуючих міркувань: З договору дарування від 29.12.2005 р., посвідченого 29.12.2005 р. приватним нотаріусом Снятинського районного нотаріального округу Григорцем М.Ф. за №3935, слідує, [PERSON] подарувала [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями за [ADDRESS] Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно [PERSON] на підставі договору належитиь житловий будинок, що в с. Іллінці, по вул.Т. Шевченка, буд.27, Снятинського району Івано-Франківської області. З довідки від 18.07.2017 р., виданої Іллінецькою сільською радою, слідує, що [PERSON], [INFO], зареєстрований в [ADDRESS] в господарстві власником якого являється [PERSON], [INFO] З акту обстеження матеріально- побутових умов проживання [PERSON], [INFO] від 18.08.2017 р. №281/01-40, слідує, що [PERSON], [INFO] являється власником господарства в [ADDRESS] згідно договору - дарування але не зареєстрована в даному господарстві. [PERSON], [INFO] двоюрідний брат [PERSON] зареєстрований в даному господарстві але фактично не проживає. Проживає із своєю сім'єю: дружиною і двома дітьми в господарстві із батьками по цій самій вулиці. Рішенням Снятинського районного суду від 20.12.2017 р. встановлено [PERSON] додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини терміном 3 місяці. Дане рішення постановою апеляційного суду Івано-Франківської області від 22.02.2018 р. скасовано. Ухвалено нове, яким у задоволенні позову [PERSON] про визначення додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини відмовлено. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, який йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також ст.405 ЦК України. Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім'ї власника будинку користуватися цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якої вони є. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи із наведеного суд вважає, що оскільки відповідачка не проживає у належному позивачу житловому будинку понад 1 рік, тому його слід визнати таким, що втратив право на проживання у цьому будинку. На підставі ст.319, 405 ЦК України,

Outcome: approved