Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-11 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна № 28/12/2010 від 28 грудня 2010 року дійсним. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що 20.12.2010 року між нею та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна № 28/12/2010, відповідно до якого відповідач зобов»язувався передати у власність шляхом продажу їй, а вона зобов»язувалася прийняти у власність нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення - цегла, загальною площею 79, 8 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Пунктом 2.2. даного договору визначено, що до підписання цього договору вона сплатила, а відповідач одержав в касу підприємства гроші в сумі 50000 грн. відповідно до попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна від 02.09.2010 року, яким передбачено, що до сторони зобов»язувалися у строк не пізніше 31.01.2010 року укласти і належним чином оформити основний договір купівлі-продажу даного майна. На виконання умов попереднього договору нею було внесено грошові кошти в касу відповідача у розмірі 50000 грн. 28.12.2010 року по акту приймання - передачі відповідачем передано, а нею прийнято дане нежитлове приміщення, проте відповідач постійно ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що унеможливлює його реєстрацію. Позивачка в судове засідання не з»явилася. Від неї надійшла заява, у якій вона просила справу розглядати без її участі, позов підтримує, просила його задоволити. Представник відповідача у судове засідання не з»явився. Від нього надійшла заява, у якій він просив справу розглядати без його участі, позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Встановлено, що між сторонами 02.09.2010 року було укладено попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення - цегла, загальною площею 79,8 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до його умов ціна майна становить 50000 грн. Позивачка 08.09.2010 року, 09.09.2010 року, 10.09.2010 року, 13.09.2010 року, 14.09.2010 року внесла грошові кошти в касу відповідача на загальну суму 50000 грн. по оплаті покупки. 28.12.2010 року сторони уклали між собою договір купівлі - продажу нерухомого майна № 28/12/2010 та згідно акту приймання - передачі від 28.12.2010 року відповідачем передано, а позивачем прийнято у власність нежитлове приміщення - цегла, загальною площею 79,8 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Проте, на вимогу позивача здійснити відповідачем нотаріальне посвідчення вищевказаного договору, останній відмовляється. Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними і обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення. На підставі наведеного, відповідно до ст.ст.182, 220, 334 ЦК України,

Outcome: approved