Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-07 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва житлового будинку [ADDRESS], а саме: житлового будинку А-1 розміром 9,43х10,30 м., прибудову а-1 розміром 4,42х2,64+1,14х0,16 м., сарай В-1 розміром 2,4х3,27м., навіс а1 розміром 2,64х1,85м., сарай-баню Б-1 розміром 4,44х2,80+2,89х3,14м., тамбур б-1 розміром 2,78х1,14 м. Від представника позивача надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, на позовних вимогах наполягає в повному обсязі. Від представника відповідача надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність та прийняти рішення на підставі наявних у справі матеріалів. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню. [INFO] р. народилась позивачка [PERSON], її матір'ю вказана [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження /а.с. 21/. 07.01.1985 р. позивачка вступила до шлюбу з [PERSON] та взяла його прізвище, що підтверджується копією довідки відділу РАЦС по м. Мелітополю від 12.06.2008 р. /а.с. 9/. 21.07.1989 р. позивачка вступила до шлюбу з [PERSON] та взяла його прізвище, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу /а.с. 8/. Відповідно до копії свідоцтва про народження матері позивачки [PERSON] вона народилась [INFO] року /а.с. 20/. Як вбачається з копії трудової книжки [PERSON], [INFO] змінила прізвище на [PERSON] на підставі свідоцтва про шлюб /а.с. 12/. 03.08.1970 р. мати позивачки [PERSON] отримала земельну ділянку по [ADDRESS] площею 600 кв.м. для будівництва житлового будинку, житловою площею 37,87 кв.м., що підтверджується копією договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особової власності, посвідченого 2-ю Мелітопольською нотконторою Запорізької області 31.08.1970 р. за реєстровим № 2584 /а.с. 10-11/. [INFO] р. померла мати позивачки [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть /а.с. 7/. Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріуса заяву про прийняття спадщини. У встановлений законом строк та в встановленому законом порядку [PERSON] подала заяву на прийняття спадщини після смерті [PERSON] звернувшись до приватного нотаріуса Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області. У відповідності до ст. 1268 ЦК України спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він протягом шести місяців із дня відкриття спадщини подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини або фактично вступив в управління чи володіння спадковим майном. 27.08.2013 р. [PERSON] постановою приватного нотаріуса Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] відмовлено в оформленні спадщини після померлої [INFO] р. матері - [PERSON], оскільки житловий будинок [ADDRESS] до експлуатації не здано, право власності не зареєстровано, що підтверджується довідкою КП «ММБТІ» від 03.07.2013 р. /а.с. 12/. Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно п. 7 Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Відповідно до повідомлення КП «ММБТІ» № 2844 від 27.09.2013 р. [PERSON] було видано планувальне завдання відповідно рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради № 10 від 21.05.1970 р. надано дозвіл для будівництва житлового будинку за адресою: [ADDRESS] вищевказаний житловий будинок завершений будівництвом, але до експлуатації не зданий, право власності не зареєстровано. Згідно акту обстеження фахівця КП «ММБТІ» 01.06.2013 р. встановлено, що з відхиленням від планувального завдання № 10 від 21.05.1970 р. побудовано житловий будинок А-1 (вартістю 80404 грн.) загальною площею - 83,5 мІ, жилою площею - 48,8 м І (завершений будівництвом, але до експлуатації не здано) та прибудова а-1 (вартістю 10968 грн.), сарай В-1 (вартістю 1063 грн.) завершені будівництвом. Самочинно побудовані: навіс а1 (вартістю 370 грн.), сарай-баня Б-1 ; тамбур б-1 (вартістю 1043 грн.) - завершені будівництвом. Згідно висновку КП «ММБТІ» від 03.07.2013 р., будівлі та споруди знаходяться в задовільному стані, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм /а.с. 15-16/. Пленум Верховного Суду України у Постанові № 7 від 30.05.2008р. роз'яснив, що якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво ( частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. З матеріалів справи вбачається, що під забудову спадкодавцю була виділена земельна ділянка в порядку, установленому законом. Але ніяких доказів, що будівництво велось згідно вимог закону немає, а саме не надані докази, що у спадкодавця були належні дозволи на будівництво, або належно затверджений проект. Тобто матеріали справи свідчать, що спадкодавцем будівництво велось хоча і на законно відведеної земельної ділянці, але будівництво було самочинне, з порушенням встановленого законом порядку, тобто спадкоємець у даному випадку не набув у порядку спадкування прав і обов'язків законного забудовника, а тому може успадкувати тільки право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Таким чином, суд вважає, що слід визнати за позивачкою право власності право власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі будівництва житлового будинку [ADDRESS], а саме: житлового будинку А-1 розміром 9,43х10,30 м., прибудови а-1 розміром 4,42х2,64+1,14х0,16 м., сараю В-1 розміром 2,4х3,27м., навісу а1 розміром 2,64х1,85м., сараю-бані Б-1 розміром 4,44х2,80+2,89х3,14м., тамбуру б-1 розміром 2,78х1,14 м., в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла [INFO] р.

Outcome: approved