Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-27 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом. Просить стягнути з відповідача 4000 грн. за надання інформаційних послуг та судові витрати. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 23.10.2013 року між нею та [PERSON] був укладений договір про надання інформаційних послуг з приводу купівлі квартири. Йому було запропоновано квартиру [ADDRESS], яка була ним оглянута, після цього надані консультації по правовим та організаційним питанням з оформлення документів для укладення попереднього та основного договору купівлі-продажу, відповідач передав власнику квартири завдаток, домовились до 01.11.2013 року оформити договір купівлі-продажу за 80000 грн.. 29.10.2013 року відповідач повідомив, що передумав купляти квартиру, вона повернула йому 13000 доларів США, які він давав в рахунок майбутнього договору купівлі-продажу, потім дізналася, що відповідач придбав цю квартиру та обіцяв з нею розрахуватися, але не розрахувався. У судовому засіданні позивачка позов підтримала з підстав, зазначених у позові. Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений за зареєстрованим місцем проживання, але судові повістки не вручені через його відсутність за місцем проживання. Відповідно до ст..74 ЦПК України відповідач вважається повідомленим належним чином. Позивачка не заперечила проти заочного розгляду справи. Відповідно до ч.4 ст.169, 224 ЦПК України справа розглядається в заочному порядку. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши надані письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позову. Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини. 23.10.2013 року між ФОП [PERSON] та відповідачем був укладений договір про надання інформаційних послуг, згідно з яким виконавець(ФОП [PERSON]) надає інформаційні довідкові послуги щодо об'єктів нерухомого майна, що продається, а саме: вартість, розташування, загальну технічну характеристику; огляд об'єкта нерухомості в безпосередньо за участю виконавця; сприяння в підготовці та оформленні пакета документів, необхідних для купівлі-продажу нерухомого майна. Замовник зобов'язався виконувати операції з даним нерухомим майном виключно в присутності виконавця. У разі придбання запропонованого виконавцем об'єкта нерухомості замовник зобов'язується оплатити вартість послуг в сумі 4000 грн.. Оплата послуг проводиться в день укладення договору купівлі-продажу. (а.с.3-4) Даний договір підписаний сторонами. Відповідачеві було запропоновано квартиру [ADDRESS], яку він оглянув, погодився її придбати, 24.10.2013 року передав завдаток власнику квартири [PERSON] в сумі 1600 грн., про що свідчить її розписка.(а.с.5) Факт передачі завдатку продавцеві квартири в офісі позивачки підтвердили свідки [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Свідок [PERSON] суду пояснив, що [PERSON] звернувся до агентства [PERSON] щоб продати квартиру, а потім знову звернувся щоб купити іншу квартиру. [PERSON] запропонувала йому однокімнатну квартиру по [ADDRESS], в його присутності відповідач оглянув квартиру, погодився на її купівлю, в офісі дав завдаток продавцеві, на другий день відмовився від придбання цієї квартири. Згодом дізналися, що він купив саме цю квартиру. 01.11.2013 року [PERSON] був вручений лист з вимогою в триденний термін сплатити вартість наданих послуг в сумі 4000 грн..(а.с.6) Згідно з довідкою приватного нотаріуса [PERSON] від 07.04.2014 року ним 30.10.2013 року був посвідчений договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS], укладений між [PERSON] та [PERSON](а.с.52) З досліджених у справі доказів вбачається, що позивачка виконала умови договору, надала відповідачеві інформаційні та інші передбачені договором послуги, наслідком чого стало укладення відповідачем договору купівлі-продажу запропонованої квартири. Відповідач зобов'язання за договором не виконав, договір купівлі-продажу квартири уклав таємно від позивачки, не сплатив обумовлену вартість послуг в сумі 4000 грн.. 29.10.2013 року йому позивачкою повернуто 13000 доларів США, які були передані ним в рахунок укладення договору купівлі-продажу квартири.(а.с.12) Відповідно до ст.901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ст.903 цього Кодексу якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до ст.525,526,530 цього Кодексу зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або закону, належними сторонами, у встановлений договором або законом строк, одностороння відмова від зобов'язання не допускається. Згідно з п.2.2 укладеного між сторонами договору оплата послуг провадиться у день укладення договору купівлі-продажу, а якщо договір купівлі продажу має відбутися у термін, що перевищує 1 місяць, то в день передачі завдатку в розмірі 100%. Відповідач уклав договір купівлі-продажу 30.10.2013 року, на день розгляду справи судом зобов'язання по оплаті послуг виконавця в сумі 4000 грн. не виконав. Суд вважає позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно ч.І ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Позивачкою сплачений судовий збір в сумі 229,40 грн., який підлягає стягненню з відповідача. На підставі наведеного та

Outcome: approved