Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-23 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з даним позовом, посилаючись на те, що вона є співвласником квартири [ADDRESS] у розмірі Ѕ частини, а іншим співвласником квартири є [PERSON] Без її згоди в квартиру вселився [PERSON] , який є родичем [PERSON] , тому, посилаючись на норми ст.182,316,319,321,391 ЦК України та ст.150 ЖК УРСР просить виселити його без надання іншого жилого приміщення. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, просила його задовольнити. Представник відповідача проти позову заперечувала, вважає, що сторона відповідача в змозі укласти мирову угоду з позивачем, однак вона з стороною відповідача не контактує. Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши письмові матеріали справи , приходить до наступного. Судом встановлено, що позивач є співвласником квартири [ADDRESS] у розмірі Ѕ частини (а.с.6-7). Третя особа без згоди позивача, вселила в квартиру відповідача, а отже позивач не в змозі вселитися у квартиру. Позивач листом від 10.05.2019р. повідомила відповідача та третю особу про усунення перешкод у користуванні зазначеною квартирою та запропонувала відповідачу виселитися з неї (а.с.7-9). Однак зазначена вимога позивача залишилася без виконання. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ст.356 ч.1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст.358 ч.1 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. За нормою ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Спеціальним нормативним актом, який регулює реалізацію права власності на житло, є Житловий Кодекс України. Згідно ст.156 ЖК України співвласник житлового будинку (квартири) вправі вселити в належне йому жиле приміщення членів своєї сім`ї за згодою всіх інших співвласників. Члени сім`ї співвласника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні зі співвласником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Судом встановлено, що відповідач вселився до спірного жилого приміщення без згоди усіх інших співвласників і його проживання у квартирі [ADDRESS] чинить перешкоди позивачу у реалізації прав, передбачених ст.317 ЦК України. При таких обставинах позовні вимоги про усунення позивачу права користування його частиною приватної власності - квартири, шляхом виселення відповідача підлягають задоволенню, оскільки відповідач поселився в зазначену квартиру без згоди всіх співвласників жилого приміщення та не укладалась угода між відповідачем та співвласниками жилого приміщення про певний порядок його користування. Оцінюючи доказ - копію заяви (а.с.61), суд вважає його недостатнім, оскільки осіб, які її підтвердили у кількості 9 осіб, сторона відповідача не клопотала перед судом про їх виклик у якості свідків.

Outcome: approved