Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-18 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить скасувати рішення Терпінівської сільської ради п'ятого скликання шістнадцятої сесії № 9 від 24 березня 2008 року в частині п. 6 Про затвердження технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку громадян - [PERSON]; скасувати рішення Терпінівської сільської ради п'ятого скликання шістнадцятої сесії № 9 від 24 березня 2008 року в частині п. 6 Про затвердження технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку громадян - [PERSON]; скасувати рішення Терпінівської сільської ради п'ятого скликання шістнадцятої сесії № 9 від 24 березня 2008 року в частині п. 6 Про затвердження технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку громадян - [PERSON]; визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 061299 від 18 серпня 2008 року, згідно якого [PERSON] є власницею земельної ділянки площею 0,1855 га, розташованої за адресою: [ADDRESS]; анулювати реєстрацію акту в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010827200070, визнати недійсним Державний акт а право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 058111 від 10 листопада 2010 року, згідно якого [PERSON] є власницею земельної ділянки площею 0,2038 га, розташованої за адресою: [ADDRESS]; анулювати реєстрацію акту в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010927200152. Позивачка в судовому засіданні уточнила позовні вимоги та просила визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 061299 від 18 серпня 2008 року, згідно якого [PERSON] є власницею земельної ділянки площею 0,1855 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], а також визнати недійсним Державний акт а право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 058111 від 10 листопада 2010 року, згідно якого [PERSON] є власницею земельної ділянки площею 0,2038 га, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Відповідачка та її представник [PERSON] в судовому засіданні не заперечували проти задоволення уточнених позовних вимог. Представник Терпінівської сільської ради - Залату О.Г. в судовому засіданні не заперечував проти задоволення уточнених позовних вимог. Представник Управління Держземагентсва у Мелітопольському районі Запорізької області в судове засідання не з'явився був належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення /а.с. 60/ Представник третьої особи ТОВ «Сервіор» в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про день, час та місце, про що свідчить конверт /а.с. 64/ Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позов слід задовольнити на наступних підставах. Позивачка по справі - [PERSON] є власницею житлового будинку з господарськими будівлями, розміщеній на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS], про що свідчить копія технічного паспорту /а.с. 9-11/. Рішенням Терпінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області № 9 від 24.03.2008 року /а.с. 16/ позивачці наданий дозвіл на розробку технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 058111 /а.с. 13/, позивачка є власником земельної ділянки площею 0,2038 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] Однак, як вбачається з пояснень позивачки, вказаний державний акт є незаконним, оскільки відповідно до фактичного користування, земельна ділянка становить площу 0,2150 га, а не 0,2038 га, як це вказано у державному акті. Згідно кадастрового плану, встановлено, що на плані меж земельної ділянки в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 058111 відстань від точки В до точки Г становить 15,69 метра, що на думку позивачки є помилкою, оскільки відповідно до фактичного користування ця відстань становить 18,15 метра. Вказана помилка була допущена в результаті невірної кадастрової зйомки земельної ділянки, що належить [PERSON], яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Згідно кадастрового плану встановлено, що на плані меж земельної ділянки в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 061299, що належить [PERSON] відстань від точки Д до точки Г становить 18,81 метра, що є помилкою, оскільки згідно фактичного користування ця відстань становить 16,35 метра. Відповідно до листа Терпінівської сільської ради /а.с. 29/ розмір земельної ділянки за адресою: [ADDRESS], що належить [PERSON] становить площу 0,2150 га, шириною по [ADDRESS] - 18,15 м., а в свою чергу розмір земельної ділянки за адресою: [ADDRESS], що належить [PERSON] становить площу 0,1742 га, шириною по [ADDRESS] - 16,35 м. В результаті звернення позивачки до ТОВ «Сервіор» були видані нові технічні звіти, відповідно до яких площа земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], становить 0,2150 га /а.с.23-27/, а площа земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS], становить 0,2150 га /а.с.18-22/ Відповідно до вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до вимог ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Таке право набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до вимог ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Таким чином, на підставі вищенаведеного суд вважає необхідним визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 061299 від 18 серпня 2008 року, згідно якого [PERSON] є власницею земельної ділянки площею 0,1855 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], а також визнати недійсним Державний акт а право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 058111 від 10 листопада 2010 року, згідно якого [PERSON] є власницею земельної ділянки площею 0,2038 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], оскільки вищевказані державні акти виготовлені з порушенням права власності позивачки на земельну ділянку.

Outcome: approved