Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-02 00:00:00

Позивачка звернулася в суд та просить визнати за нею права та обовязки забудовника житлового будинку №54 по вул.Б.Хмельницького в м.Великі Мости Сокальського району. Свої вимоги мотивує наступним. 10.10.2005р. померла її мати [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок №54 по вул.Б.Хмельницького в м.Великі Мости, який остання успадкувала після смерті своєї матері [PERSON] Даний будинок був збудований в 1899 році та на час спадкування був непридатним для проживання, а тому, мати розпочала будівництво нового житлового будинку в межах присадибної земельної ділянки. Дане будівництво здійснювалося на підставі рішення виконавчого комітету міської ради та будівельного паспорта. За життя в 1991 році мати побудувала новий будинок, однак не зареєструвала на нього право власності та померла. Після її смерті своїм проживанням спадщину прийняли батько та брат позивачки. Однак також не зареєстрували право власності на нього та померли. Другий її брат відмовився від прийняття спадщини на її користь. Прийняти спадщину в загальному порядку вона не може, оскільки право власності на спірний житловий будинок не було зареєстровано ні за ким із спадкодавців. Позивач та її представник в судове засідання не прибули. Представник позивача подала заяву про розгляд справи у її та позивача відсутності, позов підтримала. Представник відповідача також не прибув у судове засідання та подав заву про розгляд справи у його відсутності. На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.06.1978р. та реєстраційного посвідчення від 29.06.1978р., [PERSON] успадкувала після смерті матері [PERSON] житловий будинок №54 по вул.Б.Хмельницького в м.Великі Мости Сокальського району Львівської області та за нею зареєстровано право власності на це майно. [PERSON] поряд з вказаним вище житловим будинком збудувала новий. Дозвіл на будівництво такого їй надано рішенням виконавчого комітету Великомостівської міської ради від 10.05.1979р. Також, згідно будівельного паспорта, на земельній ділянці передбачено будівництво нового житлового будинку, а старий будинок підлягає знесенню. Зазначені обставини стверджуються також довідкою №2628 від 02.06.2014р., згідно якої, крім зазначеного, даний будинок на праві власності не зареєстрований. Згідно технічного паспорта, зазначений житловий будинок збудований в 1991 році, складається з чотирьох житлових кімнат, двох коридорів та двох кухонь. Загальна площа будинку становить 95,2 кв.м, житлова 67,9кв.м. [PERSON] померла 10.10.2005р, що стверджується свідоцтвом про смерть. Батько позивачки [PERSON] помер 16.02.2007р., її брат [PERSON] помер 01.11.2013р. Брат позивачки [PERSON]А, відмовився від прийняття спадщини на користь останньої, що стверджується відповідною нотаріально посвідченою заявою від 22.04.2014р. Однак, згідно постанови від 02.10.2015р., позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з тим, що право власності на спірний житловий будинок не зареєстровано за спадкодавцями. Судом встановлено, що за життя мати позивачки побудувала, однак належним чином не оформила правовстановлювальні документи на житловий будинок. У відповідності до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. За змістом ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка по мерла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 1 ст.178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. Таким чином, право забудовника, яке полягало у введені будинку в експлуатацію та його державній реєстрації не припинено у зв'язку зі смертю матері, батька і брата позивачки та може бути успадковане [PERSON], так як її брат [PERSON]А відмовився від прийняття спадщини на користь останньої.

Outcome: approved