Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-19 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , які є членами її сім`ї та не проживають за місцем своєї реєстрації понад шість років без поважних причин. Добровільно вирішити питання про зняття з реєстрації з відповідачами не вдалося, тому позивачка змушена звернутися з даним позовом до суду. В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що вона є уповноваженим наймачем житлового приміщення квартири [ADDRESS] , на підставі ордеру №12 від 07.07.2008 року. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , неповнолітні [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані у квартирі, але фактично не проживають з 2010 року без поважних причин, їх особистих речей в квартирі немає. 03.02.2021 року відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати судовий розгляд у порядку спрощеного позовного провадження, призначено розгляд справи по суті. Позивачка в судове засідання не з`явилася, у наданій до суду заяві зазначила про розгляд справи без її участі. Проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча про час, дату і місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку. Клопотання про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило, тому суд, за письмової згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України. Представники третіх осіб у письмових заявах просили розглянути справу за їх відсутності, не заперечували проти задоволення позову. Суд,\~ дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] перебуває у комунальній власності, а позивачка є уповноваженим наймачем на підставі ордеру №12 від 07.07.2008 року (а.с.7). З довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб станом на 27.11.2020 року вбачається,\~що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , неповнолітні [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані у вказаній квартирі як члени сім`ї наймача (а.с.6). Відповідачі не проживають у квартирі з 2010 року без поважних причин, що підтверджується актом від 22.01.2021 (а.с.8). Задовольняючи позов, суд виходить з наступного. Відповідно до ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. З огляду на визначені судом факти, відповідачі, вселившись та зареєструвавшись у квартирі, набули права користування приміщенням. Так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачі не проживають у квартирі без поважних причин понад шість місяців, враховуючи, що суду не надано доказів на підтвердження поважності причин відсутності відповідачів, то відповідно до ст. 71 ЖК України, наявні підстави для визнання їх такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням. При цьому суд зазначає, що у даному випадку не відбудеться порушення житлових прав малолітніх дітей, оскільки вони разом з матір`ю виселилися з квартири та у ньому не проживають. З довідок, наданих навчальними закладами Попасняської ОТГ вбачається, що діти не навчаються на території Попаснянської ОТГ. На підставі викладеного та ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved