Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-13 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Виконавчий комітет Токмацької міської ради Запорізької області, в якому просила визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування свого позову зазначила, що вона є власницею будинку з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відповідно до договору купівлі-продажу від 20.10.2007 року, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.10.2007 року, Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 10.01.2008 року. В будинку за адресою: [ADDRESS] , разом з позивачкою та її родиною зареєстрована відповідачка, яка є колишньою власницею будинку, про що свідчить довідка від 30.07.2020 року, видана комітетом мікрорайону «Центральний» та з 2007 року до теперішнього часу там не проживає, особистих речей в будинку не має. Відповідачка виїхала на постійне місце проживання за адресою: [ADDRESS] . Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідачка не бажає, не є членом її сім`ї, місце її знаходження їй не відомо, в будинку вона була зареєстрована до того, як позивачка придбала будинок, є його колишньою власницею, у зв`язку з чим позивачка змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг та не може розпоряджатися належним їй майном у повному обсязі, не має змоги оформити субсидію, через що змушена звернутися до суду за захистом своїх прав. Ухвалою Токмацького районного суду Запорізької області від 11 серпня 2020 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі, справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження. Позивачка в судове засідання не з`явилася, до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на позові наполягала, просила визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, була повідомлена належним чином про дату, час і місце розгляду справи, причини неявки не повідомила, відзив на позов не надала. Суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ст. 223 ЦПК України та ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Представник виконавчого комітету Токмацької міської ради Запорізької області в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив винести рішення на розсуд суду. Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явились, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Відповідно до положень ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно зі ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до положень ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Суд встановив, що [PERSON] , позивачка по справі,є власницею будинку з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відповідно до договору купівлі-продажу від 18.10.2007 року, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 20.10.2007 року, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.10.2007 року, Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 10.01.2008 року. В будинку за адресою: [ADDRESS] , разом з позивачкою та її родиною зареєстрована відповідачка, яка є колишньою власницею будинку, про що свідчать довідки від 30.07.2020 року та 04.08.2020 року, видані комітетом мікрорайону «Центральний». З 2007 року до теперішнього часу відповідачка там не проживає, особистих речей в будинку не має, що також підтверджується технічним паспортом на жилий будинок, домовою книгою № 379. Факт реєстрації відповідачки [PERSON] , [INFO] за адресою: [ADDRESS] , також підтверджується даними виконавчого комітету Токмацької міської ради від 07.08.2020 року № 13-19/2763. Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до Закону від 17 липня 1997 №475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 pоку, Першого протоколу та протоколів №№2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Згідно зі ст.379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Відповідно до ст.6 ЖК УРСР жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно з положеннями глави 6 розділу ІІІ ЖК УРСР право проживання у житловому будинку, який перебуває у приватній власності, належить його власнику, членам його сім`ї, наймачеві та членам його сім`ї. У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суд встановив, що позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до положення статей 64, 156 Житлового кодексу Української РСР до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Дана позиція також висловлена в рішенні Конституційного Суду України від 03.06.1999 № 5-рп/99. Відповідачка [PERSON] не відносяться до членів сім`ї власника будинку. Згідно з п.15 постанови Пленуму Верховного Суду України від 01 листопада 1996 року №9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. За змістом ст.ст.71, 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, провадиться в судовому порядку внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин. Суд вважає, що є підстави визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Такий висновок суду узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, викладеною в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс11. Зокрема, у тексті постанови зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. За змістом ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, позовні вимоги позивачки про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Крім того, у відповідності до ст. 141 ЦПК України, стягненню на користь позивачки з відповідачки підлягають судові витрати по оплаті судового збору, оскільки позовні вимоги задоволені повністю і ці витрати належним чином підтверджені позивачкою доданою до матеріалів справи квитанцією. На підставі викладеного та

Outcome: approved