Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-12 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачів про встановлення порядку користування жилим приміщенням. Посилаючись на те, що вона є власником 3/8 частин квартири [ADDRESS], крім неї співвласниками вказаної квартири є відповідачі - брат [PERSON], який є власником 3/8 частин зазначеної квартири та племінниця [PERSON], яка є власником 2/8 частин зазначеної квартири . Зазначила, що протягом тривалого часу сторони не можуть дійти згоди щодо сплати житлово-комунальних послуг за користування житлом, позивачка бажає окремо сплачувати свою частку у користуванні житлово-комунальними послугами і користуватись виділеною житловою площею. А тому звернулась до суду з вказаним позовом та просить позов задовольнити, виділити їй в користування кімнату площею 15,0кв.м. з балконом в квартирі [ADDRESS], виділити [PERSON] та [PERSON] в користування кімнату площею 10,1 кв.м. з балконом та кімнату площею 17,1 кв.м. в квартирі [ADDRESS]. Ванну кімнату, вбиральню, коридор, кухню, шафу залишити в загальному користуванні. В судовому засідання позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити з підстав викладених в позові. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнали. Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд в межах заявлених позовних вимог та наданих сторонами доказів по справі встановив наступні обставини та правовідносини. Як вбачається з матеріалів цивільної справи і не заперечувалось сторонами по справі, згідно Свідоцтва про право власності на житло виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Харківської районної державної адміністрації м. Києва 05 листопада 1997 року згідно з розпорядженням (наказом) №15230, зареєстрованого в Київському МБТІ 13 січня 1998 року за № 3597, квартира [ADDRESS] належала на праві приватної, спільної (сумісної) власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних долях. Згідно з Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 07 листопада 2002року, виданим державним нотаріусом 16-ої Київської державної нотаріальної контори [PERSON], спадкоємцями майна [PERSON], померлого 03.03.1999року є в рівних долях його дружина [PERSON] та його син [PERSON]; спадкове майно, на яке видане свідоцтво, складається з 1/4 частини квартира [ADDRESS], що належало померлому. Тобто [PERSON] та [PERSON] стали власниками по 3/8 частини квартири, а [PERSON] належить 2/8 частини квартира [ADDRESS]. Згідно з Договором дарування, посвідченим 09 вересня 2014 року приватним нотаріусом КМНО [PERSON], зареєстрованим в реєстрі вчинення нотаріальних дій за №1213 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.09.2014 року за № 26587697, [PERSON] безоплатно передала належні їй 3/8 частини вищевказаної квартири у власність [PERSON] Згідно довідки за формою № 3 від 04.02.2015року у вказаній квартирі проживають три особи, в тому числі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (не зареєстрована). Вказані обставини сторони не заперечували в судовому засіданні. Спірна квартира [ADDRESS] складається з трьох жилих кімнат, загальна площа квартири - 70, 20 кв.м., жила площа квартири - 42, 20 кв.м., має три ізольовані кімнати, площею 15, 0 кв.м., 10, 1 кв.м., 17, 1 кв. м., що підтверджується технічним паспортом квартири. При цьому кімнати площею 15, 0 кв. м., та 10, 1 кв.м. мають виходи на балкони. У відповідності до ч.1, ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Як наголошує ч.1, ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. У відповідності до ч.1, ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до ч.1, ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Як наголошує ч.1, ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч.3, ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача є обгрунтованими та доведеними, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі

Outcome: approved