Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-05 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом в якому вказує, що вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в по вул. Дружба,33 в смт. Золотий Потік Бучацького району згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, що залишилося після смерті чоловіка [PERSON] Даний житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 800 кв.м, яку згідно рішення виконкому Золотопотіцької селищної ради Бучацького району № 14 від 31.03.1977 року було відведено чоловіку [PERSON] для будівництва житлового будинку і господарських будівель на землях присадибного фонду. На підставі рішення Золотопотіцької селищної ради Бучацького району Тернопільської області № 415 від 02.02.2006 року відповідачці [PERSON] передано у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0861 га, яка розташована по вул.. Дружба, 35 в смт. Золотий Потік Бучацького району. На підставі вказаного рішення відповідачці були видано державний акт про право власності на земельну ділянку. Золотопотіцька селищна рада без згоди її чоловіка не мала права передавати частину його земельні ділянки у власність відповідачки. Просила суд визнати за нею право на земельну ділянку площею 0,0972 га. В судовому засіданні позивачка змінила позовні вимоги, а саме, просила визнати недійсним рішення Золотопотіцької селищної ради Бучацького району Тернопільської області № 415 від 02.02.2006 р. про надання у власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,0861 га та скасувати державний акт на право власності на дану земельну ділянку. В судовому засіданні позивачка та її представники підтримали позовні вимоги. Представник відповідачки [PERSON] позов заперечив з підстав викладених у поданих письмових запереченнях. Представник третьої особи [PERSON] позов визнає. Представник Золотопотіцької селищної ради [PERSON] згідно поданої заяви просить справу слухати у їх відсутності, покладаючись на думку суду. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.08.2011 року, [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в по вул. Дружба,33 в смт. Золотий Потік Бучацького району, після смерті чоловіка [PERSON] Успадкований житловий будинок розташований на ділянці розміром 800 кв.м, що підтверджується генпланом земельної ділянки, відведеної в натурі під індивідуальне будівництво [PERSON] по вул. Дружби, за № 33 відведено на підставі рішення виконкому Золотопотіцької сільської ради депутатів трудящих від 31.03.1977р. № 14 Рішенням двадцятої сесії четвертого скликання Золотопотіцької селищної ради від 21.09.2005 року № 334 [PERSON] передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,05 га, яка знаходиться по вул. Дружба,35 смт. Золотий Потік Бучацького району. Відповідно до рішення 23 сесії 4 скликання Золотопотіцької селищної ради від 02.02.2006 року № 415, внесено зміни в рішення 20-ої сесії 4-го скликання Золотопотіцької селищної ради від 21.09.2005 року № 334, згідно якого площа присадибної земельної ділянки переданої у власність [PERSON] збільшено з 0,05 га до 0,0861 га. На підставі вказаного рішення відповідачці було видано державний акт про право власності на земельні ділянки серії ЯГ № 008235, яка розташована смт. Золотий Потік Бучацького району Тернопільської області, кадастровий № 6121255500020030018 і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010664603398. Як вбачається з висновку судової земельно-технічної експертизи від 28.10.2013 року № 2000/13-22 збільшення площі земельної ділянки [PERSON] пов’язане зі зміною конфігурації земельної ділянки. Частина земельної ділянки відповідачки, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 008235, накладається на земельну ділянку позивачки (додаток 2 до висновку). Площа накладання складає 4 м.кв. Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою на якій розташовані ці об’єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміниїї цільового призначення. Згідно до ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Отже, згідно вимог земельного і цивільного законодавства позивачка має право на користування даною земельною ділянкою, а видача відповідачці на підставі рішення Золотопотіцької селищної ради Бучацького району державного акту, порушує її права. В силу ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати понесені позивачкою, мають бути компенсовані відповідачкою. На підставі наведеного,

Outcome: approved