Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-26 00:00:00

Позивачка звернулась до суду із вказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог вказала, що 17.04.2012 р. вона придбала у [PERSON] 1/3 частину житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS]. Інші 2/3 частини зазначеного будинку належать [PERSON]. 30.03.2010 року до 1/3 частини будинку, яку позивачка придбала, був зареєстрований [PERSON], після покупки даної частини будинку, [PERSON] не одноразово зверталась до відповідача з проханням добровільно зняття з реєстраційного обліку, але не ждало жодних позитивних результатів, тому позивачка вимушена звернутися до суду та просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: [ADDRESS]. Позивачка у судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, наполягає на задоволенні позовних вимог, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у судові засідання не з'являвся, про дату слухання справи був повідомлений належним чином, крім того про дату та час розгляду справи відповідача було повідомлено через оголошення у газеті «Час Київщини» № 1 (193) від 08.01.2016р., заяви про розгляд справи за його відсутністю до суду не надходило, тому суд, відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів без участі відповідача. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст. 10 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що 1/3 будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу (а.с. 5) За вказаною адресою з 30.03.2010 року зареєстрований [PERSON], [INFO], що підтверджується витягом з домової книги (а.с.7-8). Згідно акту складеного депутатом Старопетрівської сільської ради у присутності свідків від 21.11.2015р. (а.с.10) вбачається, що [PERSON], [INFO], по місцю реєстрації - [ADDRESS] не мешкає. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. При відсутності понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідач жодного дня не проживає у будинку [ADDRESS], не виконує обов'язки по утриманню будинку, не сплачує поточні комунальні платежі, суд вважає встановленим, що відповідач понад 6 місяців не проживає у вказаному будинку без поважних причин, у зв'язку із чим є таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, у зв'язку із чим позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved