Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-13 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. При цьому позивач вказує, що їй належить квартира [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] виданого Запорізьким відділенням Придніпровської залізниці від 28.11.2000 року - зареєстрованого в КП «МБТІ» м. Мелітополя за № 534/21-43 та договору про встановлення ідеальних долей та дарування частини квартири від 25.05.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського нотаріального округу Запорізької області Бєдновою Н.В. від 25.05.2006 року. В даній квартирі вона проживає з 1973 року та по теперішній час. Після укладення договору про встановлення ідеальних долей та дарування частини квартири від 25.05.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського нотаріального округу Запорізької області Бєдновою Н.В. від 25.05.2006 року проживає на спірній житловій площі одна. Відповідач, її син, знаходиться на реєстраційному обліку в даній квартирі, а у 2006 році виїхав у невідомому напрямку. З того часу їй нічого не відомо про його місцезнаходження, але їй доводиться сплачувати за нього квартирну плату. З 2006 року відповідач жодного разу не з'являвся у квартирі де вона проживає, і всі обов'язки, що випливають з утримання даного житлового приміщення (зазначеної квартири), виконуються виключно нею. Позивачка у судове засідання не з'явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позову наполягає. Відповідач у судове засідання повторно не з'явився. Про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, заяв про розгляд справи за його відсутністю, відкладення розгляду справи або заперечень проти позову від нього не надходило. Дослідивши матеріали справи, суд, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] виданого Запорізьким відділенням Придніпровської залізниці від 28.11.2000 року - зареєстрованого в КП «МБТІ» м. Мелітополя за № 534/21-43 та копією договору про встановлення ідеальних долей та дарування частини квартири від 25.05.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського нотаріального округу Запорізької області Бєдновою Н.В. від 25.05.2006 року (а.с.5-7). Згідно довідки КП «Житломаси» ММР ЗО від 01.06.2017 року у квартирі [ADDRESS] значиться зареєстрованим відповідач по справі [PERSON], однак за вказаною адресою не проживає з 2006 року (а.с.8). Вказану обставину також підтверджують сусіди позивачки, а саме: [PERSON], 1939 року народження, що мешкає за адресою: [ADDRESS] та [PERSON],1950 року народження, що мешкає за адресою: [ADDRESS], а також [PERSON], яка є старшою будинку [ADDRESS]. Той факт, що відповідач зареєстрований, але фактично не проживає у квартирі, що належить позивачці, суттєво порушує її законні права, як власника квартири, оскільки у зв'язку з реєстрацією відповідача вона немає можливості у повній мірі користуватися та розпоряджатися належним їй майном та несе зайві витрати на утримання квартири. Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач є сином позивачки, який понад 11 років не проживає за місцем своєї реєстрації, а тому позивачка має законні підстави вимагати визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved