Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-10 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, вимоги якої обґрунтовує тим, що на підставі рішення місцевого суду Ковпаківського району м. Суми від 03 травня 2003 року по цивільній справі № 2-101/03р. є власником на ? частини домоволодіння по [ADDRESS], а також відповідної частки земельної ділянки розміром 0,0150 гектарів за зазначеною адресою. Згідно зазначеного судового рішення від 03.05.2003 року, відповідач є власником ? частини домоволодіння по [ADDRESS], а також відповідної частки земельної ділянки за зазначеною адресою, що становить 0,0450 гектарів. Своє право власності на ? частину житлового будинку [ADDRESS] позивачка зареєструвала 12.06.2003 року. Земельну ділянку своєчасно не зареєструвала, бо виникли перешкоди для реєстрації у встановленому законом порядку, а саме: в рішенні суду від 03.05.2003 року було зазначено щодо фактичного проведення поділу земельної ділянки відповідно до висновку експерта, але фактично визнано порядок користування земельною ділянкою та яка вже перебувала у приватній власності. Відповідно до рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 15 січня 2015 року по цивільній справі № 592/11842/14-ц був проведений реальний розподіл земельної ділянки наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку розташованої в [ADDRESS], яким виділено позивачці у приватну власність земельну ділянку площею 150 кв. м., а відповідачу - земельну ділянку площею 450 кв.м. Оскільки виникла необхідність у позивача в продажі частини вищезгаданого житлового будинку та земельної ділянки, 27 квітня 2015 року сторонами був укладений договір про поділ житлового будинку по [ADDRESS], яким було припинено право спільної часткової власності. В результаті новоутворення об'єктів нерухомого майна, відповідно до рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 16.06.2015 року № 301, присвоєно поштові адреси. 08 вересня 2015 року позивач отримала витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,0150 гектарів з присвоєним окремим кадастровим номером. Маючи на руках необхідний перелік відповідних документів для державної реєстрації земельної ділянки, позивачка звернулась до Реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції, але останнім було відмовлено в державній реєстрації земельної ділянки. Свою відмову Реєстраційна служба Сумського міського управління юстиції аргументувало тим, що хоч, відповідно до рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 15.01.2015 року сторонам була виділена земельна ділянка у приватну власність (шляхом реального поділу), але досі не припинено право спільної часткової власності. Враховуючи викладене, позивачка просить суд припинити право спільної часткової власності між співвласниками на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], визначивши частину [PERSON], а саме земельну ділянку площею 0,0150 га. окремим об'єктом нерухомого майна. Згідно поданої письмової заяви, представник позивача просить цивільну справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Відповідач відповідно поданої заяви, просить судовий розгляд проводити у його відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позовної заяви. Головне територіальне управління юстиції у Сумській області Сумського міського управління юстиції просить розглядати справу за відсутності їхнього представника, у прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. Представник Управління держземагенства в Сумському районі Сумської області будучи належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, до суду не з'явився, заяв та клопотань не надавав. Суд вислухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Рішенням місцевого суду Ковпаківського району м. Суми від 03 травня 2003 р. у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], третя особа: Сумське міське управління земельних ресурсів про встановлення факту прийняття спадщини, визнання свідоцтва про право на спадщину за законом частково недійсним, визнання договору довічного утримання частково недійсним, визнання права власності на ? частини домоволодіння, розподіл домоволодіння, визнання частково недійсним Державного акта на право приватної власності на землю, визнання права власності на ? частини земельної ділянки, визначення порядку користування земельною ділянкою, визнано за [PERSON] право власності в порядку спадкування на ? частини домоволодіння [ADDRESS], на 0,0150 га. земельної ділянки, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS]. Визнано за [PERSON] право власності на ? частини домоволодіння [ADDRESS] і на 0,0450 га земельної ділянки, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] /а.с.8-9/. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 15 січня 2015 р. у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON], Реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції про розподіл земельної ділянки та зняття заборони на відчуження майна, проведено реальний розподіл земельної ділянки розташованої в [ADDRESS], загальною площею 0,06 га., наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер [NUMBER], виділивши [PERSON] земельну ділянку площею 150 кв.м., з яких під забудовами 24 кв.м., під двором конкретного користування 40 кв.м. під садом 86 кв.м., що становить 0,015 га., [PERSON] виділено в користування земельну ділянку площею 450 кв.м., з яких під забудовами 87 кв.м., під двором конкретного користування 126 кв.м., під садом 237 кв.м., що становить 0,045 га. /а.с.11/. 07 квітня 2015 р. приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Кишенюк Л.П. посвідчено та зареєстровано в реєстрі за № 521 договір про поділ житлового будинку [ADDRESS], між [PERSON] та [PERSON] /а.с.12/. Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 16.06.2015 р. № 301 «Про присвоєння та зміну поштових адрес об'єктами нерухомого майна в м. Суми», об'єктом нерухомого майна присвоєні поштові адреси: [ADDRESS] та [ADDRESS] /а.с.13,14/. Стаття 367 ЦК України передбачає, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється Згідно ст. 364 ч.1 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Outcome: approved