Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-28 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок за адресою: провулок Дорожний буд.№3 в селі Михайлопіль Іванівського району Одеської області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 06 червня 2008 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно та технічним паспортом на житловий будинок. Підставою для звернення до суду стала та обставина, що сімейні відносини з відповідачем припиненні, позивачка уклала шлюб з іншим чоловіком, а відповідач з 2012 року за зареєстрованою адресою не проживає, стосунків не підтримують, що підтверджується довідкою, наданою Михайлопільським старостою Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області. Позивачка, як власниця будинку, не може в повній мірі реалізовувати свої майнові права щодо нерухомого майна через небажання відповідача знятися з реєстраційного обліку з її місця проживання. Ухвалою суду від 01 лютого 2018 року відкрито спрощене позовне провадження без виклику сторін та надано відповідачу строк для подання клопотання про розгляд справи з повідомленням (викликом) сторін. У наданий в ухвалі час від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін. Відповідач у встановлений судом строк відзив на позов не подав, клопотань не заявляв. На адресу суду повернувся конверт, з позначкою що адресат за зазначеною адресою не проживає. Відповідно до п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомлені відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що судове поштове відправлення направлялося за адресою за місцем реєстрації відповідача (згідно адресної довідки) та відомої зазначеної позивачем адреси, а згідно позначки працівника поштового відділення відповідач за зазначеною адресою не проживає, тому у суду є підстави вважати, що відповідач отримав ухвалу про відкриття спрощеного провадження та повідомлений про порядок розгляду справи. Згідно ч.5 ст.279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Дослідивши письмові матеріали справи, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, розглянувши справу в межах заявлених вимог, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Згідно із вимогами ст. ст. 12,81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. При цьому частинами 1-3 ст.89 ЦПК України зазначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Крім того, відповідно до положень ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невиконання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом на підставі поданих позивачкою доказів встановлено, що позивачка по справі [PERSON] є власницею житлового будинку за адресою: провулок Дорожний, буд.№3 в селі Михайлопіль Іванівського району Одеської області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 06 червня 2008 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно та технічним паспортом на житловий будинок. В звязку з укладенням шлюбу позивачкою було змінено прізвище з «Доценко» на «Кузьміна», що підтверджується копією свідоцтва про шлюб. Згідно наданих позивакою довідки та виписки з погосподарської книги за адресою: провулок Дорожний, буд.№3 в селі Михайлопіль Іванівського району Одеської області зареєстрований відповідач у справі [PERSON], при цьому довідкою та випискою підтверджується та обставина, що відповідач з березня 2012 року за адресою реєстрації не проживає. Позивачка, як власниця будинку, не може в повній мірі реалізовувати свої майнові права щодо нерухомого майна через небажання відповідача знятися з реєстраційного обліку з її місця проживання. Суд застосовуючи норми матеріального права виходить з такого. Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Правовідносини, що склалися між сторонами регулюються ст. 71 ЖК України, відповідно до якої при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до положень закріплених в ст. 72 ЖК України, визнання особи втратившим право на проживання проводиться тільки в судовому порядку. Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки, відповідач понад 6 місяців, з березня 2012 року, без поважних причин не проживає в будинку за адресою: провулок Дорожний, буд.№3 в селі Михайлопіль Іванівського району Одеської області в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає, що перешкоджає позивачу, як власнику будинку, здійснювати права користування та розпорядження своїм майном, суд приходить до висновку про можливість визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житлом.

Outcome: approved