Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-28 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виділ частки з будинку в натурі. Заявлені вимоги обгрунтовує тим, що їй та батьку на праві спільної часткової власності належить житловий будинок, що розташований за адресою м.Прилуки, вїзд Чапаєва, буд.17. На підставі рішення Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 09.09.2014 року житловий будинок, розташований за адресою м.Прилуки, вїзд Чапаєва, 17, належить [PERSON] Відокремлену частину вказаного будинку, а саме 43/100 частини, з відповідною частиною господарсько-побутових будівель, батько подарував позивачці відповідно до договору дарування від 06.10.2015 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-3939. Протягом тривалого часу спільного володіння будинком між співвласниками склався сталий порядок користування спільним майном, згідно якого домоволодіння розділене на два окремі ізольовані приміщення, і кожний користується своєю частиною з окремим входом. Так, у фактичному користуванні позивачки [PERSON] знаходиться частка будинковолодіння, яка згідно технічного паспорту від 30.09.2014 року, включає приміщення в будинку під літ. А-1, що складаються з приміщень під №1-3кімната12,4кв.м, №1-4кімната 19,3кв.м,прибудова під літ. а-1під №1-1 кухня 8,5кв.м, №1-2 ванна 3,0 кв.м,ганок під літ. Кр, сарай під літ. В-1,погріб під літ. Пг′ знаходиться під В-1, хвіртка під №1, загальною площею 43,2 кв.м, житловою площею 31,7кв.м. У фактичному користуванні відповідача [PERSON] знаходиться частка будинковолодіння, яка згідно технічного паспорту від 30.09.2014 року, включає приміщення в будинку під літ. А-1, що складаються з приміщень під №2-7кімната10,7кв.м, житлова прибудова під літ. А′-1 під №2-5 кімната9,1кв.м, №2-6 кімната 15,7 кв.м, прибудова під літ.а′-1 під №2-3кухня12,9кв.м, прибудова під літ. а′′-1 під №2-4ванна2,4кв.м, тамбур під літ. а′′′-1 під №2-1 тамбур 1,4 кв.м, №2-2 кладова 1,4 кв.м, гараж під літ. Г-1, сарай під літ. Б-1,б-1, погріб під літ. Пг знаходиться під б-1,вбиральня під літ. У-1, ворота під №2, загальною площею 53,6кв.м, житловою площею 35,5кв.м. Будь-який спір щодо належних сторонам часток у будинку відсутній, проте без судового рішення про виділ належної позичачці частки в натурі та визнання за нею права особистої приватної власності на свою частку в будинку, як на окрему одиницю нерухомого майна вона не може здійснити державну реєстрацію своєї частки як окремого об'єкту нерухомості та не може роз'єднати рахунки по сплаті комунальних послуг. Тому, просить суд виділити у власність в натурі в рахунок належних їй 43/100 частин житлового будинку з гоподарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою м.Прилуки вїзд Чапаєва, буд.17, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна. Позивачка [PERSON] та її представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні такі вимоги визнав та не заперечував проти задоволення позовних вимог. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: Рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 09 вересня 2014 року визнано право власності на житловий будинок розташований по вїзду Чапаєва, буд.17 м.Прилуки за [PERSON] (а.с.6). Згідно з копією договору дарування частини житлового будинку від 06 жовтня 2015 року вбачається, що [PERSON] прийняла у власність як дарунок 43/100 частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходяться за адресою: м. Прилуки, вїзд Чапаєва, буд.17 (а.с.7). Згідно копії Висновку КП «Прилуцьке МБТІ» щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна за адресою м.Прилуки по вїзду Чапаєва, буд.17( а.с.12) Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Уразі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. За таких обставин, виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку про можливість виділити у власність позивачки 43/100 частин спільного майна, а саме житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані за адресою: м. Прилуки, вїзд Чапаєва, буд. 17, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, та припинити право спільної часткової власності [PERSON] на це майно. На підставі ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України та

Outcome: approved