Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-02 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з цим позовом до відповідача та просить визнати його таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням по [ADDRESS], яке належить їй на праві власності, чим усунути перешкоди в користуванні цим жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначає, що на підставі договорів дарування їй належить вказаний житловий будинок. Відповідач зареєстрований за вказаною адресою, однак понад 6 місяців в будинку не проживає, та перейшов проживати до своєї співмешканки. При цьому [PERSON] продовжує перебувати на реєстраційному обліку і в добровільному порядку знятись з нього не бажає. Сторони в судове засідання не прибули. Позивачка надіслала до суду заяву в якій просила розглядати справу у її відсутності, свої вимоги підтримала повністю з підстав, зазначених в позові, просила їх задовольнити. Враховуючи те, що про час і місце судового розгляду відповідач був повідомлений вчасно та належним чином, однак про причини неявки суду не повідомив, заперечення проти позову не подав, суд, за згодою позивачки, вважає за можливе ухвалити рішення заочно на підставі наявних доказів у справі. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно витягів про державну реєстрацію прав № 30924275 від 10.08.2011 року та №31048650 від 22.08.2011 року, [PERSON] належить на праві приватної власності, на підставі договорів дарування, будинок [ADDRESS] (а.с. 7, 12). Згідно довідки наданої Новоград-Волинською реєстраційною службою УДМС України в Житомирській області, відповідач перебуває на реєстраційному обліку в житловому будинку № 37 по вул. Миру в м. Новоград-Волинський. (а.с.19). Як зазначено в акті від 23 грудня 2014 року складеному депутатом Новоград-Волинської міської ради, відповідач зареєстрований [ADDRESS], проте фактично проживає по [ADDRESS] (а.с.13). Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Права власника будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Як вбачається з матеріалів справи і встановлено в судовому засіданні, будинок [ADDRESS] належить позивачці на праві приватної власності. [PERSON] - відповідач по справі, не проживає у ньому без поважних причин з 2008 року, однак продовжує перебувати на реєстраційному обліку за вищезазначеною адресою, чим порушує права позивача, як власника, в тому числі, можливості на свій розсуд вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном. За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивачки щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, є законними, обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved