Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-22 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] оскільки він без поважних причин не проживає за вказаною адресою з 2007 року. В заяві вказала, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору про поділ спадкового майна від 24.05.2011р., свідоцтва про право на спадщину від 24.05.2011р., свідоцтва про право на спадщину від 24.05.2011р. [PERSON] фактично є єдиним наймачем та власником зазначеної квартири, а відповідач, як член сім'ї померлого колишнього власника квартири продовжує бути зареєстрованим у належній позивачці квартирі. У теперішній час позивачка змушена сплачувати комунальні послуги за відповідача, який зареєстрований в квартирі, але не проживає більше ніж два роки. Тому, позивачка просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] В судове засідання позивачка надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності та підтримку позовних вимог, якою не заперечувала проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідача. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку. Враховуючи думку позивачки, суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору про поділ спадкового майна від 24.05.2011р., посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON]. зареєстрованого в реєстрі за № 975, свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.05.2011р., посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] зареєстрованого в реєстрі за № 954, свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.05.2011р., посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON]. зареєстрованого в реєстрі за № 961, свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON]. зареєстрованого в реєстрі за № 968. (а.с.3-4,5,6,7,8). На час розгляду справи в квартирі [ADDRESS] з 11.07.2003 року зареєстрований син колишнього квартиронаймача - відповідач [PERSON], 1967 року народження. (а.с.10). Відповідач не проживає за вказаною адресою без поважних причин більше ніж один рік, а саме з 2010 року, що підтверджується актом від 06.05.2014 року, складеним Головою КСН «Приморський» (а.с. 61). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, оскільки відповідач не проживає у вказаній кварирі понад один рік без поважних причин, іншої домовленості про збереження за ним права користування квартирою між ним та власником не було, суд вважає, що він втратив право користування даним жилим приміщенням. На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 72, 156 ЖК України,

Outcome: approved