Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-10 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, вказавши, що їй на праві приватної власності належить трикімнатна квартира [ADDRESS] (Піонерська) в м. Нова Каховка Херсонської області на підставі договору купівлі-продажу від 06 вересня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 5351. Право приватної власності зареєстроване Каховським БТІ за записом № 2806 в Книзі №19 від 30.09.2006 року. З вересня 2009 року в зазначеній квартирі проживали та зареєстровані члени її сім'ї син [PERSON], невістка [PERSON] та онук [PERSON] В жовтні 2015 року її син разом з родиною виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації, де 17 листопада 2015 року отримав дозвіл на тимчасове проживання на території Російської Федерації, а 27 листопада 2015 року зареєстрував місце свого проживання в [INFO] Красноярського краю, де й проживають на теперішній час Заходів до зняття з реєстрації місця проживання за адресою її квартири на час виїзду за межі України відповідачі не вчинили, приїхати та знятися з реєстрації не мають можливості, їх реєстрація в квартирі створює перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, призводить до сплати витрат, повязаних з утриманням квартири, виходячи з кількості зареєстрованих осіб. Просила суд позбавити [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] права користування квартирою № 141, що розташована за адресою : вул. Затишна (Піонерська),29 в м. Нова Каховка Херсонської області. В судове засідання позивачка не зявилася, просила справу розглядати в її відсутність. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про розгляд справи повідомлені належним чином, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечують проти позову, мають постійне місце проживання, їх малолітня дитина також забезпечена житлом в іншій країні. Представник служби у справах дітей виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області в судове засідання не зявилася, просила справу розглядати в її відсутність, проти позову не заперечувала. Відповідно до ст. 197 ЦПК України, судове засідання не фіксується технічними засобами у звязку з відсутністю сторін. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири, посвідченого в нотаріальному порядку, від 06.09.2006 року[ADDRESS], яка знаходиться за адресою : Херсонська область м. Нова Каховка вул. Затишна (Піонерська), 29 належить на праві приватної власності [PERSON]. З довідки голови ОСББ [PERSON] від 19.03.2017 року слідує, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] з жовтня 2015 року фактично не проживають за адресою : [INFO] (Піонерська), 29 кв.141. З копій паспортів [PERSON] та [PERSON], витягу з будинкової книги, довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області від 17.03.2017 року слідує, що відповідачі зареєстровані за адресою : [INFO] (Піонерська), 29 кв.141, зі свідоцтва про народження [PERSON], [INFO] вбачається, що [PERSON] та [PERSON] є його батьками, дитина зареєстрована в [INFO] (Піонерська), 29 кв.141, але їй надано дозвіл на тимчасове проживання в Російській Федерації до 17.11.2018 року, на даний час [PERSON] зареєстрований в Російській Федерації з 27.11.2015 року разом з батьками, які також мають постійне місце реєстрації та проживання на території іншої держави. [PERSON] та [PERSON] перебувають в зареєстрованому шлюбі з 28.02.2009 року. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки [PERSON], [PERSON] та їх малолітня дитина [PERSON] не проживають без поважних причин понад рік в квартирі, що належить на праві власності позивачці, вони є членами її сім'ї, виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, де отримали дозвіл на тимчасове проживання та зареєстровані за іншою адресою, тому суд застосовує до спірних правовідносин ст. 405 ч.2 ЦК України, в добровільному порядку не мають фінансової можливості знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створюють перешкоди позивачці в користуванні та розпорядженні квартирою, малолітня дитина проживає з батьками та має інше постійне місце проживання, тому її житлові права не будуть порушені при позбавленні її права користування квартирою, що належить [PERSON] позивачці по справі, тому у суду є підстави для задоволення позову та позбавлення відповідачів права користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] (Піонерській) в м. Нова Каховка Херсонської області. На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України,

Outcome: approved