Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-26 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом мотивуючи це тим, що їй, [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить двокімнатна квартира за [ADDRESS]. У вищевказаній квартирі зареєстрований бувший зять позивачки [PERSON], який починаючи з 2010 року не проживає по місцю реєстрації, однак до цього часу з реєстраційного обліку не знявся, чим створює позивачці перешкоди в користуванні власністю, а тому позивачка просить суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування вищевказаним житловим приміщенням із зняттям з реєстрації місця проживання. Позивачка в судове засідання не з'явилась, однак надала до суду заяву, в якій прохала суд слухати справу без її участі, позов підтримує повністю. Відповідач про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, у судове засідання не з'явився, клопотань про розгляд справи за його відсутності та заперечень проти позову до суду не надходило, про причину неявки суд не повідомив. Третя особа - [PERSON], яка діє також в інтересах [PERSON], в судове засідання не з'явилась, однак надала до суду заяву, в якій прохала суд слухати справу без її участі, позов підтримує повністю. Представник третьої особи - Петрівської районної ради Кіровоградської області також в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву, в якій прохав суд слухати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить двокімнатна квартира за [ADDRESS] що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 03 грудня 2011 року, виданим Балахівською житлово-комунальною конторою Петрівського району Кіровоградської області на підставі розпорядження керівника органу приватизації від 24 жовтня 2011 року № 15 (а.с.13); договором дарування 1/4 частки квартири від 30 травня 2018 року за № 483 (а.с.14); витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30 травня 2018 року (а.с.15) та технічним паспортом на квартиру (а.с.17-18). У вищевказаній квартирі також зареєстрований громадянин [PERSON], що підтверджується довідкою № 09-13/1034, виданою Петрівською районною радою Кіровоградської області 16 листопада 2018 року (а.с.19) та відміткою у паспорті [PERSON] серії [NUMBER] виданого Глобинським РВ УМВС України в Полтавській області 20 травня 2004 року (а.с.9-10). Відповідно до рішення Петрівського районного суду Кіровоградської області від 26 квітня 2018 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, на підставі чого відповідач не є членом сім'ї власника майна (а.с.20). Крім того згідно довідки № 1012, виданої Балахівською селищною радою Петрівського району Кіровоградської області 20 листопада 2018 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстрований відповідач - [PERSON], [INFO], який, зі слів двох свідків [PERSON] та [PERSON], з 2010 року не проживає за місцем реєстрації (а.с.21). Таким чином встановлено, що [PERSON] зареєстрований у вищевказаній квартирі, однак з 2010 року там не проживає, а на вимоги позивачки знятись з реєстрації - не реагує, створюючи їй перешкоди у користуванні власністю - вказаною квартирою. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Водночас відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що позивачка являється співвласником квартири [ADDRESS], а відповідач вже тривалий час не проживає в даному помешканні, суд вважає, що позов [PERSON] до [PERSON], з участю третіх осіб - Петрівської районної ради Кіровоградської області, [PERSON], [PERSON], від імені якої діє [PERSON], про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном слід задовольнити. Вказані правовідносини регулюються ст.72 ЖК України та ч.1 ст.321, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України. На підставі викладеного та

Outcome: approved