Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-12 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом та просила, з урахуванням уточнених позовних вимог, визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинку №17 по вулиці Йосипа Гладкого в смт. Нікольське Нікольського району Донецької області, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]О, [PERSON], оскільки останні з 1994 року у належному їй на праві приватної власності будинку фактично не проживають, виїхали на постійне місце проживання до іншого домоволодіння. З 1994 року вона вимушена сплачувати комунальні платежі з урахуванням зареєстрованого в будинку відповідача, що ставить її в скрутне матеріальне становище. Добровільно знятися з реєстрації в її будинку відповідачі відмовляються. Позивачка у судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, за участі її представника за довіреністю [PERSON] Представник позивача в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідачі у судове засідання неодноразово не зявилися, будучи повідомленими по дату, час та місце розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. Так, судом встановлено, що позивачці [PERSON] на підставі рішення Нікольської селищної ради №VII/17-217 від 11.05.2017 року належить домоволодіння №17 по вулиці Йосипа Гладкого в смт. Нікольське Нікольського району Донецької області, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідно до довідки №501 від 10.08.2017 року, наданої Виконкомом Нікольської селищної ради Нікольського району Донецької області, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], зареєстровані в домоволодінні №17 по вулиці Йосипа Гладкого в смт. Нікольське Нікольського району Донецької області. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї, тобто право користування будинком членами сімї власника є похідним від прав власника. Таким чином, враховуючи, що відповідачі на час набуття права власності позивачкою на домоволодіння №17 по вулиці Й. Гладкого в смт. Нікольське Нікольського району Донецької області в будинку не проживають, не є і не були членами сімї позивачки, не ведуть з нею спільно господарства, не несуть обовязків по сплаті комунальних послуг та утриманню будинка, згоди на проживання відповідачів у вказаному домоволодіння позивачка не давала, відповідачі не мають права користування будинком після зміни власника і їх реєстрація в ньому, за відсутності будь-яких договірних відносин між ними та позивачкою, порушує її права, як власника будинку. При цьому суд приймає уваги, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved