Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-23 00:00:00

Позивачка звернулась до суду із зазначеним позовом, яким просить визнати [PERSON] ([INFO]) [PERSON] ([INFO]) такими, що втратили право користування частиною домоволодіння, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, [ADDRESS], та зняти з реєстрації у відділі по справам громадянства і міграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України Харківського району в Харківській області з адреси: [ADDRESS] - громадян - [PERSON] ([INFO]) та [PERSON] ([INFO]). В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що вона є власником 1068/2000 частини домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу частини домоволодіння від 30 листопада 2011 року, який було зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно від 30.11.2011 року про що й було видано позивачу свідоцтво про державну реєстрацію прав від 30.11.2011 року. Після придбання домоволодіння позивачу стало відомо що в ньому зареєстровані та проживають стороні особи, без будь-яких на те правових підстав, все це вимусило позивача звернутись до суду з вищевказаним позовом. Позивач у судове засідання не з'явився, по час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву в якій просив справу розглядати без їх участі та проти заочного розгляду справи не заперечують. Відповідач у судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлявся своєчасно і належним чином, шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання відповідно до відомостей Адресно-довідкового Бюро ГУМВС України в Харківській області, отриманих судом у порядку ч.3. ст. 122 ЦПК України. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення. Відповідно до положень ст.ст. 76-77 ЦПК України, відповідач вважається таким, що був належним чином повідомлений про час та місце розгляду цивільної справи, у зв'язку з чим суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, встановив наступні фактичні обставини. [PERSON] є власником 1068/2000 частини домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу частини домоволодіння від 30 листопада 2011 року, що підтверджується копією договору купівлі-продажу серії ВРМ №644179, який було зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно від 30.11.2011 Згідно копії Витягу про Державну реєстрацію прав КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 07.12.2011р., реєстраційний номер об'єкта - 2159481, домоволодіння, яке складається з двох житлових будинків за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу №5276 від 30.11.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області [PERSON] Згідно копії акту депутата Височанської селищної ради Нетецькою Т.І., який був складений при виході на прохання [PERSON] з метою обстеження домоволодіння в [ADDRESS] встановлено, що в будинку зареєстровані: [PERSON], [INFO] р.н., та [PERSON], [INFO] Зі слів сусідів, [PERSON] з травня 2013 року фактично не мешкає в будинку, [PERSON] з вересня 2013 року фактично не мешкає в будинку. Крім того, за весь період проживання та не проживання в будинку, відповідачі ніколи не сплачували комунальні послуги, не проводили ремонти. Позивач увесь цей час не витрати за відповідачів по комунальним сплатам, разом з цим, позивач не в змозі користуватись і розпоряджатись своїм власним майном на свій розсуд. Вивчивши матеріали справи та проаналізувавши спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. Згідно ст. 71 ч.1 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст.72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених строків, проводиться в судовому порядку. Ст. 383 Цивільного кодексу України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання, для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї. Ст. 3 СК України визнає сім'ю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки. Таким чином, оскільки відповідачі у будинку не проживають більше шести місяців, не сплачують за комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню будинку та не приймають участі у спільному побуті, не є членами сім'ї, відповідачі вважаються такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Водночас вимоги щодо зняття з реєстрації у відділі по справам громадянства і міграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України Харківського району в Харківській області з адреси: [ADDRESS] - громадян - [PERSON] ([INFO]) та [PERSON] ([INFO]) є передчасними, оскільки відповідно до вимог статті 7 ЗУ від 11 грудня 2003 року № 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи,запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду.

Outcome: partial