Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-14 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача здійснити обмін однокімнатної частково - упорядкованої квартири на п'ятому поверсі п'ятиповерхового будинку за адресою: [ADDRESS] на житло на нижчому поверсі або в будинку, обладнаному ліфтом. В обґрунтування позову зазначено, що 21.05.2008 позивачка була поставлена на квартирний облік за місцем реєстрації при Лисичанській міській раді. Рішенням виконкому від 19.08.2008 № 556 позивачці була надана однокімнатна частково упорядкована квартира на 5 поверсі п'ятиповерхового будинку за адресою: [ADDRESS] без її згоди. 03.07.2017 позивачка звернулась до відповідача з заявою здійснити обмін займаної жилої площі на верхньому поверсі будинку без ліфту на житло на нижчому поверсі або в будинку, обладнаному ліфтом, проте отримала відмову у зв'язку з відсутністю вільних квартир, розташованих на 1-3 поверхах. Вважає такі дії неправомірними. Представник позивача у наданій суду письмовій заяві позов підтримала, просила справу розглядати за її відсутності. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, у наданих письмових запереченнях зазначив, що позивачка була поставлена на облік за місцем реєстрації при Лисичанській міській раді з 17.06.2008. Рішенням виконавчого комітету Лисичанської міської ради Луганської області № 556 від 19.08.2008 [PERSON] була надана однокімнатна частково упорядкована квартира на 5 поверсі п'ятиповерхового будинку житловою площею 17,80 м2 за адресою: Луганська область, [ADDRESS], зі зняттям з квартирного обліку. З акту перевірки технічного стану вищевказаної квартири, затвердженого рішенням виконавчого комітету Лисичанської міської ради від 06.07.2012 № 367, вбачається, що у зв'язку з не проживанням відповідачки у виділеній квартирі, квартира перебуває в незадовільному санітарно-технічному стані. Позивачка проживає у будинку без комунальних зручностей та пічним опаленням за адресою: [ADDRESS]. [PERSON] перебуває на обслуговуванні у відділенні соціальної допомоги з 03.08.2015 по теперішній час, їй надаються побутові послуги, в 2017 році надано безоплатну допомогу з ремонту житла. Обмін квартири позивачка може здійснити в приватному порядку шляхом приватизації квартири та подальшого її обміну або продажу. Вивільнених квартир комунальної власності в м. Лисичанську, розташованих на 1-3 поверхах, які б могли бути запропоновані позивачці для обміну немає. У зв'язку з чим вважає позов таким, що не підлягаю задоволенню. Суд, дослідивши письмові докази у справі, дійшов наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є особою похилого віку [INFO], яка перебуває на обліку з діагнозом ішемічна хвороба серця (а.с.2, 6), була поставлена на облік за місцем реєстрації при Лисичанській міській раді з 17.06.2008 /а.с.29/. Рішенням виконавчого комітету Лисичанської міської ради Луганської області № 556 від 19.08.2008 [PERSON] була надана однокімнатна частково упорядкована квартира на 5 поверсі п'ятиповерхового будинку житловою площею 17,80 м2 за адресою: Луганська область, [ADDRESS], зі зняттям з квартирного обліку /а.с.28/. З акту перевірки технічного стану вищевказаної квартири, затвердженого рішенням виконавчого комітету Лисичанської міської ради від 06.07.2012 № 367, вбачається, що у зв'язку з не проживанням відповідачки у виділеній квартирі, квартира перебуває в незадовільному санітарно-технічному стані /а.с.30,31/. 03 липня 2017 р. представник позивачки звернулася до відповідача із заявою про здійснення обміну житла на житло у будинку з ліфтом або нижньому поверху (а.с.7). Відповідно до ст.ст. 26, 27 Закону України «Про основні засади соціального захисту ветеранів та інших громадян похилого віку в Україні», передбачено, що громадянам похилого віку нарівні з іншими громадянами мають право на житло, що включає право на одержання і постійне користування впорядкованим жилим приміщенням в будинках державного фонду, на придбання жилого приміщення в будинках громадського або індивідуального житлового фонду. Це право додатково гарантується наданням громадянам похилого віку житла в спеціально обладнаних будинках або пристосуванням займаних ними приміщень відповідно до їх специфічних потреб. На прохання громадян здійснюється обмін займаної ними жилої площі на верхніх поверхах будинків без ліфтів на житло на нижчих поверхах або в будинках, обладнаних ліфтами. З відповіді Лисичанської міської ради від 07 липня 2017 р. вбачається, що позивачці було відмовлено у задоволенні ї заяви (а.с.8). Суд вважає необґрунтованою відмову відповідача щодо неможливості обміну житлової площі через відсутність підходящого позивачці житла, оскільки наведені положення закону не встановлюють часових обмежень на проведення обміну, і відсутність житла на момент звернення не звільняє власника державного або комунального житла від проведення обміну у подальшому після появи необхідного для такого обміну житла. Не є підставою для відмови позивачці і надання їй допомоги за місцем фактичного проживання (а.с.33), на яке посилається представник відповідача. На підставі ст. 141 ЦПК України, судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь держави. На підставі викладеного,

Outcome: approved