Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-21 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом вимоги, якої обґрунтовує тим, що відповідно до ордеру «на житлову площу в гуртожитку» від 04.11.2005 р. № 7, заселилася у кімнату № 125 по вул. Лесі Українки в буд. № 14 в м. Суми. На підставі даного ордеру, позивач зареєстрований за вказаною адресою з 12.11.2005 р., разом з нею в 12.10.2010 р. зареєстрована донька, [PERSON]. Позивач з моменту заселення самостійно сплачує за всі житлово-комунальні послуги, бере участь в утриманні житлового будинку, в проведені капітального та поточного ремонту. Кімнату, яку займає позивач знаходить в комунальній власності територіальної громади міста Суми та належить до обєктів приватизації відповідно до закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків». З метою реалізації права на приватизацію, позивач звернувся до обслуговуючого підприємства КП «Сумижитло» СМР з проханням надати довідку про склад сім'ї. Однак позивач отримав інформацію, що в кімнаті окрім неї та доньки, зареєстрована з 14.05.2003 р. по теперішній час [PERSON], [INFO], при цьому документи на підставі яких була здійснена реєстрації відповідачки, відсутня. Відповідачка у вищевказаній кімнаті не проживала та не проживає, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, її особистих речей в кімнаті не має, і взагалі кімнатою не цікавиться. [PERSON] не користується житловим приміщенням понад 12 років, будь-які заяви до ЖЕО про те, що відповідачка буде відсутня за місцем реєстрації та збереження за нею права користування за даною адресою відсутні. Враховуючи викладене, позивачка просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням № 125 по вул. Лесі Українки буд. № 14 в м. Суми. Представник позивача надала суду письмову заяву, згідно якої просить справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Відповідачка будучи належним чином повідомлена про час та місце судового засідання, до суду не зявилася, заяв та клопотань не надавала. Згідно письмової заяви, представник КП «Сумижитло» Сумської міської ради просить справу розглядати у їх відсутність, при вирішенні покладаються на розсуд суду. Управління державної міграційної служби України в Сумській області будучи належним чином повідомлені про час та місце судового засідання, до суду не зявилися, заяв та клопотань не надавали. Суд вивчивши матеріали цивільної справи та дослідивши надані докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Згідно ордеру № 7 від 04.11.2005 р. на житлову площу в гуртожитку, [PERSON] надано право найму кімнати № 125 в будинку № 14 по вул. Л. Українки /а.с.9/. Відповідно довідки КП «Сумижитло» СМР, за адресою: м. Суми вул. Л. Українки буд. № 14, кім. № 125, крім позивачки, зареєстровані: донька [PERSON] та відповідачка [PERSON], з 14 травня 2003 р. /а.с.11/. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усуненні будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Таким чином суд приходить до висновку, що між сторонами склались цивільні правовідносини та відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні права як власника майна, так як більше строку встановленого в ст. 405 ЦК України, не проживає за місцем реєстрації без поважних причин. Оскільки будь-яких письмових домовленостей стосовно користування житловим приміщенням за вказаною адресою не існує, вимога про визнання відповідача такою, що втратила право користуванням кімнатою № 125 в будинку № 14 по вул. Л. України в м. Суми, підлягає задоволенню.

Outcome: approved