Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-08 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою і просить суд узаконити самочинне перепланування житлового будинку з надвірними спорудами на території її домоволодіння № 15 по вул. Островського в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області, зі зміною загальної площі будинку (А-1) з 48,81 кв.м. на 106,7 кв.м. та житлової площі з 26,61 кв.м. на 34,7 кв.м.; визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами на території її домоволодіння №15 по вул. Островського в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області загальною площею будинку (А-1) 106,7 кв.м. та житловою площею 34,7 кв.м.. Позивачка в судове засідання не зявилася, але надала суду письмову заяву, у якій підтримує позов в повному обсязі та просить розглянути справу за її відсутності, не заперечує проти ухвалення рішення при заочному розгляді. Представник відповідача Територіальної громади м. Орджонікідзе в особі виконкому Орджонікідзевської міської ради в судове засідання повторно не з'явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив. У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. З письмової згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачем вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними спорудами на території домоволодіння №15 по вул. Островського в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області, зі зміною загальної площі будинку (А-1) з 48,81 кв.м. на 106,7 кв.м. та житлової площі з 26,61 кв.м. на 34,7 кв.м. належить [PERSON] на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08.10.1993 року. Право власності зареєстровано в КП «МБТІ м. Нікополь». Метою звернення позивачки до суду з дійсним позовом є надання дозволу на узаконення самочинного перепланування її житлового будинку з надвірними спорудами. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці, яка була надана ще колишнім власникам житлового будинку для його будівництва та обслуговування. Вказана земельна ділянка перейшла у фактичне постійне користування позивачці відповідно до ст.120 Земельного кодексу України. Земельна ділянка не приватизована. З метою поліпшення своїх житлових умов позивачкою був побудований гараж, який примикає до житлового будинку, а також кухня і кладова, внаслідок чого змінилася загальна та житлова площа належного їй житлового будинку. Позивачці потрібно у судовому порядку узаконити самочинне перепланування житлового будинку зі зміною загальної площі будинку (А-1) з 48,81 кв.м. на 106,7 кв.м. та житлової площі з 26,61 кв.м. на 34,7 кв.м.. Узаконення самочинного будівництва та визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно відповідно до вимог ст. 376 ЦК України здійснюється у судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст.120 ЗК України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Вказане самочинне будівництво, яке було здійснено позивачкою на земельній ділянці, яка була надана їй для обслуговування житлового будинку та надвірних споруд, не порушує прав інших осіб. Перебудова була здійснена з урахуванням діючих будівельних норм і правил. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність узаконити самочинне перепланування житлового будинку з надвірними спорудами на території домоволодіння № 15 по вул. Островського в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області, зі зміною загальної площі будинку (А-1) з 48,81 кв.м. на 106,7 кв.м. та житлової площі з 26,61 кв.м. на 34,7 кв.м.; визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними спорудами на території її домоволодіння №15 по вул. Островського в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області загальною площею будинку (А-1) 106,7 кв.м. та житловою площею 34,7 кв.м..

Outcome: approved