Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-08 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що їй на підставі свідоцтва про право власності належить будинок, розташований за адресою: смт.Володимирівка Волноваського району Донецької області, вул.Матросова, буд.6. З 2010 року за її згоди в будинку були зареєстровані та стали мешкати її донька [PERSON] та її чоловік [PERSON] Однак в серпні 2014 року вони зібрали свої речі та добровільно виселилися з її будинку, переїхали жити до іншого населеного пункту с.Ольгинка Волноваського району. Перешкод щодо їхнього проживання в будинку позивача ніхто не чинив. Позивачем як власником було запропоновано відповідачам знятися з реєстрації, але вони відмовилися. В зв»язку з цим позивач просив суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком, оскільки відповідачі не проживають за даною адресою добровільно без поважних причин більше року, чим порушують її право власності. В судовому засіданні позивачка на позовних вимогах наполягала, просила суд задовольнити їх в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з»явилися, були належним чином повідомлені судом про дату та місце розгляду справи, заяву про розгляд за їхньої відсутності не надали, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що власником будинку № 6 по вул.Матросова в смт.Володимирівка Волноваського району Донецької області, є позивач [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 30.03.2010 року , видане Володимирівською селищною радою на підставі рішення від 03.03.2010 року № 26. ( а.с. 6-7). З домової книги зареєстрованих громадян вбачається, що відповідачі за вказаною адресою зареєстровані [PERSON] - з 31.08.2010 року, [PERSON] з 07.09.2011 року, але не мешкають за даною адресою з серпня 2014 року, що встановлено з акту обстеження будинку. Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.\~16,\~386,\~391 ЦК. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 383 ЦК\~та\~ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. За змістом ст. 156 ЖК України , право членів сім»ї власника будинку щодо користування будинком, є похідним від права власника будинку на користування зазначеною жилою площею. Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сім»ї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. З матеріалів справи встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] ніколи не були власниками будинку № 6 по вул.Матросова в смт.Володимирівка Волноваського району Донецької області, були зареєстровані за даною адресою за згодою як донька та зять власниці будинку, тобто як члени сім»ї власника. Крім того, відповідачі більше року не проживають в даному будинку, що підтверджується відповідним актом обстеження комісії у складі депутата Володимирівської селищної ради [PERSON] та свідків. Доказів щодо залишення помешкання позивача не з власної волі відповідачі суду не надали. В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] сусіди позивачки, підтвердили, що відповідачі не мешкають в буд.6 по вул.Матросова в смт.Володимирівка з серпня 2014 року, тобто більше 1 року, перешкод щодо їхнього проживання позивачка не чинила, вони виїхали з будинку за власним бажанням. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON] тривалий час не проживають в даному будинку , перешкод щодо проживання за даною адресою на протязі останнього року їм ніхто не чинив, вони мешкають за іншою адресою с.Ольгинка Волноваського району Донецької області, отже відповідачі без поважної причини не проживають тривалий час за даною адресою - будинок № 6 по вул. Матросова в смт.Володимирівка Волноваського району Донецької області, а значить, не мають права проживати та бути зареєстрованими в будинку без дозволу власника, а власник не бажає, щоб відповідачі там проживали та були зареєстровані. На підставі ст.ст. 316, 391, 405 Цивільного Кодексу України,

Outcome: approved