Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-18 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON],третя особа : КП «СУБ Митниця» Черкаської міської ради про визнання особи такою ,що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи що на підставі договору дарування посвідченого 03.07.2003 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 6850,вона є єдиним власником квартири [ADDRESS]. Згідно довідки виданої КП «СУБ Митниця» від 20.02 2014 року в зазначеній квартирі на день подачі позову до суду зареєстровані: особовий рахунок [NUMBER] па [PERSON] [INFO]. разом з нею зареєстровані: [PERSON] [INFO] - син [PERSON].[INFO] чоловік. Відповідач [PERSON] є її колишнім чоловіком, шлюб з яким розірвано за рішенням Придніпровського районною суду м.Черкаси від 01.08.2011 року. Після розірвання шлюбу відповілач з власної волі зібрав речі та пішов і належної її квартири, з того ж часу в помешканні не проживає, участі в оплаті комунальних послуг не приймає, при цьому відмовляється добровільно знятись з реєстрації. [PERSON] не працює, позичає кошти в кредитних установах, при цьому вказує адресу реєстрації, як адресу для листування, внаслідок чого вона останнім часом стала отримувати від колекторських компаній нічні телефонні дзвінки та листи з погрозами. Колишній чоловік не мас зв'язку зданою квартирою, це житлове приміщення не місцем проживання та перебування, він не є членом родини, який би мав право користування та проживання в квартирі належної їй на праві особистої власності. Весь цей час вона самостійно сплачує комунальні послуги, та виконує інші обов»язки, передбачені для власників житлового приміщення. Згідно ст.72 ЖК України особа, втрачає право користування приміщенням, якщо вона відсутня протягом більше ніж 6 місяців. Відповідач відсутній в квартирі більше ніж 6 місяців, без поважних причин. Обставини, що перераховані в ч.3 ст.7І ЖК України у відсутності з якими житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми більше, ніж шість місяців, у відповідача немає. За ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Своїми діями, а саме не проживанням в помешканні більше двох років, невиконанням обов'язків користувача по утриманню житла, і при цьому відмовою знятись з реєстрації в добровільному порядку, відповідач втратив право на користування житловим приміщенням як за нормами Цивільного так і Житлового Кодексів України. За даних обставин вона звернутись до суду для визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування, внаслідок свого не проживання та невиконання обов'язків користувача житлового приміщення більше 2,5років.Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, квартирою розташованою за адресою [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з»явився ,хоч і був належним чином повідомлений про час ,місце ,дату слухання справи,причину неявки не повідомив. Третя особа : Комунальне підприємство «Служба утримання будинків «Митниця» Черкаської міської ради просить справу розглядати без їх представника та покладають на думку суду. Суд на підставі ст. ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів. Заслухавши позивачку , пояснення свідків [PERSON],[PERSON],[PERSON], дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, об'єктивного та всебічного дослідження, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав . Судом встановлені такі факти та їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування посвідченого 03.07.2003 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 6850, позивачка [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Згідно довідки виданої КП «СУБ Митниця» від 20.02 2014 року в зазначеній квартирі зареєстровані: [PERSON] [INFO] - син ; [PERSON].[INFO] чоловік. Відповідач [PERSON] є позивачки колишнім чоловіком, шлюб з яким розірвано за рішенням Придніпровського районною суду м.Черкаси від 01.08.2011 року. Після розірвання шлюбу відповідач з власної волі зібрав речі та пішов з квартири, з того ж часу в помешканні не проживає, участі в оплаті комунальних послуг не приймає, при цьому відмовляється добровільно знятись з реєстрації. Згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України , ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї (ст.ст. 317, 319, 383 ЦК України). Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу Української PCP, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку),квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла. Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Також факт не проживання відповідача за місцем своєї реєстрації, а саме в [ADDRESS], підтверджується поясненнями свідків [PERSON],[PERSON],[PERSON], які підтвердили ,що відповідач більше року,приблизно з березня 2013 року не проживає в квартирі позивачки , пішов з квартири з своє волі з речами і більше не повертався, сплачує позивачка за відповідача комунальні послуги ,коштів на утримання будинку він не надає. Крім того відповідач позичає отримує кошти в кредитних установах, при цьому вказує адресу позивачки по місцю реєстрації , як адресу для листування, позивачка останнім часом стала отримувати від колекторських компаній нічні телефонні дзвінки та листи з погрозами. З урахуванням наведеного, у суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів. Даних про заінтересованість свідків в результаті розгляду справи відсутні, і не суперечать інших зібраним у справі доказам. Таким чином суд вважає, що [PERSON] [INFO] , є таким ,що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою ,що розташована за адресою [ADDRESS] ,оскільки не проживає в квартирі ,понад один рік без поважних причин, а тому позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення. На підставі ст. ст.ст.150 ,167Житлового кодексу України, 317,319,321 ,405 ЦК України , ч.4ст.41 Конституції України,

Outcome: approved