Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-12 00:00:00

Позивачка звернулася до Мелітопольського міськрайонного суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], що втратила право користування квартирою [ADDRESS]. Обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона [PERSON] мешкає за адресою, [ADDRESS], на підставі договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 02.02.2002 року. У 2008 році в даному помешканні була зареєстрована відповідачка по справі [PERSON], тому як вона на той час була її невісткою. Оскільки син позивачці був засуджений до позбавлення волі, то [PERSON] з травня 2010 року припинила з ним відносини та перестала мешкати за адресою реєстрації, також вона у травні 2010 року забрала з квартири усі свої речі. На теперішній час, місце знаходження відповідачці невідомо, ніяких особистих її речей у квартирі не перебуває. Цей факт, призводить до порушення його прав, як власника квартири. Весь цей час позивачка самостійно сплачує комунальні послуги та несе витрати на утримання цієї квартири. На підставі викладеного позивачка просить суд, задовольнити її позовні вимоги, і визнати [PERSON], [INFO], що втратила право користування квартирою [ADDRESS]. Позивачка в судове засідання не з'явилася, але на адресу суду надіслала заяву про слухання справи за її відсутності, підтримує свої вимоги викладені у позові, та наполягає на їх задоволенні. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час і дату судового засідання була повідомлена належним чином, рекомендованим листом, заяви про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за її відсутністю від неї не надходило. У відповідності до ч.5 ст. 74 ЦПК України, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене позивачу належним чином. Через неявку відповідача у судове засідання з невідомих причин, на підставі заяви представника позивача, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступними підставами. Відповідно до копії типового договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 02.02.2002 року, [PERSON] мешкає за адресою, [ADDRESS], (а.с.5). У 2008 році в квартирі [ADDRESS] була зареєстрована відповідачка по справі [PERSON], що підтверджується копією довідки ОСББ «Родничок-16», (а.с.6). Проте, з 2010 року [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає, що підтверджується копією довідки ОСББ «Родничок-16», (а.с.7). На теперішній час відповідачка по справі з квартири не виписався. Реєстрація відповідачці в квартирі [ADDRESS] приводить до порушення прав позивачці, комунальні послуги за проживання в квартирі нараховуються на усіх осіб, які зареєстровані в квартирі, і вона повинна сплачувати їх за свій рахунок. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Таким чином, відповідачка [PERSON] не проживає за місцем реєстрації вже понад тривалого часу без поважних причин, плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги не сплачує. Відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу України, при відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або за законом. Таким чином, у ході судового розгляду встановлено, що відповідачка по справі [PERSON] прописана, але не проживає в [ADDRESS]. На підставі викладеного, суд вважає можливим визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування вищевказаним житловим приміщенням.

Outcome: approved