Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-23 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю та пояснила, що вона проживає разом із дочкою в квартирі [ADDRESS]. Дану квартиру вона разом із колишнім чоловіком та дочкою отримали на підставі ордеру на житлове приміщення, але її не приватизували. Після того, як шлюб із [PERSON] було розірвано, останній не проживає в ній з 2002 року, жодного разу не намагався в неї вселитися. На теперішній час позивачка разом із дочкою не може в повній мірі користуватися квартирою. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. Третя особа [PERSON] у судове засідання не зявилася, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Представник третьої особи КП «Житломасив» Мелітопольської міської ради Запорізької області у судове засідання не зявився, однак, від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, просить ухвалити рішення на підставі матеріалів справи. Вислухавши пояснення позивачки, свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Позивачка є квартиронаймачем квартири [ADDRESS] на підставі ордеру на житлове приміщення /а.с.9/. Дана квартира не приватизована, що підтверджується довідкою КП «ММБТІ» та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Крім позивачки в даній квартирі зареєстровані відповідач [PERSON] та їх рідна дочка. Відповідач [PERSON] колишній чоловік позивачки, шлюб з яким розірвано. В 2005 році позивачка уклала шлюб з [PERSON] та змінила своє прізвище на «Ольхова» /а.с.11/. Відповідно до відомостей Мелітопольського МВ УДМС України в Запорізькій області та відділу реєстрації виконкому Мелітопольської міської ради Запорізької області [PERSON], [INFO], зареєстрований з 15 липня 1997 року по вул.Бронзоса (Садова), 24 кв.6 в м.Мелітополі Запорізької області /а.с.22-23/. Згідно зі ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідно до вимог ст.72 ЖК України внаслідок відсутності особи понад встановлені ст.71 ЖК України строки без поважних причин вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Згідно довідки директора КП «Житломасив» Мелітопольської міськради [PERSON] з 2002 року не проживає за адресою: [INFO] (Садова), 24 кв.6 /а.с.12/. Факт непроживання відповідача у вищевказаній квартирі підтверджується також показаннями свідків. Так, свідки [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні пояснили, що відповідача та позивачку знають як сусідів. Однак, після розлучення відповідач [PERSON] перестав проживати в квартирі, його особистих речей в квартирі немає, ніяких спроб вселитися він не робив, виселився з квартири в добровільному порядку. В силу того, що відповідач зареєстрований у вищевказаній квартирі, але в ній не проживає, позивачка не може в повній мірі користуватися майном. Крім того, комунальні послуги за проживання в квартирі нараховуються на усіх осіб, які зареєстровані в ній, тому позивачка повинна сплачувати їх за свій рахунок. Згідно з ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позивачкою надано достатньо доказів на підтвердження того факту, що відповідач з 2002 року без поважної причини не проживає за місцем реєстрації. Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не проживає в [INFO] 6 місяців, а тому, він може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved