Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-25 00:00:00

- позивачка звернулася в суд з позовом, який підтримала в судовому засіданні і просила визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований в с.Капустине, вул..Гагаріна,37, Шполянського району, Черкаської області, мотивуючи тим, що з 2000р. і по даний час вона проживає в житловому будинку, користується надвірними будівлями, розташованими в с.Капустине, вул..Гагаріна,37, Шполянського району, що підтверджується довідкою Капустинської сільської ради. Виконувала щодо вказаного нерухомого майна всі дії як його власника, сплачувала необхідні платежі, робила поточний та капітальний ремонти та інше, тобто на протязі п»ятнадцяти років добросовісно, відкрито, безперервно володіє і користується даним нерухомим майном будинковолодінням, яке придбала в 2000р. у [PERSON], але документально право власності на себе не оформила, так як [PERSON] померла і не оформила на себе за життя правовстановлюючий документ на будинок, житловий будинок з надвірними спорудами розташований на земельній ділянці площею 0.41 га., вартістю7811,31грн., для ведення особистого підстобного господарства, розташований в с.Капустино, Шполянського району, яка належала померлій [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР №20-9-16. та виконувала всі дії власника земельної ділянки, що змусило позивачку звернутися до суду про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за набувальною давністю. Відповідно до технічного паспорту на будинок, інвентарна вартість будинку складає 14929 грн.. Правовстановлюючі документи на будинок відсутні. Дане будівництво житлового будинку та господарських споруд не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила пожежної безпеки. Відповідач Капустинська сільська рада позов визнала про що повідомила письмово. Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тій підставі, що позивачка з 2000 р. проживає в будинку по вул..Гагаріна,37, Шполянського району, що підтверджується довідкою Капустинської сільської ради, Шполянського району, Черкаської області. Позивачка сама виконує всі обовязки власника будинковолодіння - проживає в будинку, проводить необхідний та капітальний ремонт будинку і надвірних будівель, сплачує необхідні платежі, підтримує ввесь будинок в належному технічному стані, користується земельною ділянкою. Відповідно до п.3.1. «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків 1 та 11 категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж затвердженого наказом Міністерстві регіонального розвитку, будівництва житлово-комунального господарства України від 24.06.2011р. №91 зареєстровано в Міністерстві юстиції України 11.07.2011р.за №830/19568 із змінами і доповненнями, документом, який засвідчує відповідальність закінчених будівництвом до 05.08.1992р. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до абзацу 2 п.3.1.Порядку прийняття в експлуатацію об»єктів здійснюється територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (крім закінчених будівництвом до 05.08.1992р. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд прибудов до них). Житловий будинок з надвірними будівлями, розташований на земельній ділянці площею 0,41 га., вартістю 7811,31 грн., для ведення особистого підсобного господарства, по вул..Гагаріна,37, в с.Капустине, Шполянського району, яка належала померлій [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР № 20-9-16. від 28.02.1998р. Згідно довідки Капустинської сільської ради, Шполянського району відповідно погосподарської книги села, вказаний житловий будинок по вул..Гагаріна,37, рахується за [PERSON], яка померла 13.06.2000р. Спору між сторонами немає, тому суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності за набувальною давністю на житловий будинок - «А-1», веранду «а», огорожу №1 загальною вартістю 14929грн. та земельну ділянку 0,41 га., вартістю 7811,31 грн., для ведення особистого підсобного господарства, розташовану в с.Капустино, Шполянського району, яка належала померлій [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР № 20-9-16 від 28.02.1998р. На підставі викладеного, ст. 344 ЦК України,

Outcome: approved