Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-26 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування приміщеннями в квартирі [ADDRESS] позові вказала, що в квартирі [ADDRESS] вона зареєстрована та проживає з 1990 року на підставі ордера № 163, який був виданий на її родину. Відповідач в липні 2019 року виїхав з квартири, вивіз свої речі, витрат по оплаті житлово-комунальних послуг не несе, однак до теперішнього часу перебуває на реєстраційному обліку в спірному житлі. Перебування відповідача на реєстраційному обліку в зазначеному житлі спричиняє збитки через необхідність сплати житлово-комунальних послуг виходячи із кількості зареєстрованих осіб, тому вона просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування зазначеною квартирою, оскільки він не мешкає в ній без поважних причин понад встановлені законом строки. Позивачка до суду не з`явилась, надала письмове звернення, яке містить прохання про задоволення позову, розгляд справи без її участі, а також згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді справи. Відповідач суду заперечень не надав, до суду не з`явився, про день і час слухання справи повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Представник третіх осіб до суду не з`явились, про день і час слухання справи повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили. За згаданих обставин у відповідності до ст. 211 ЦПК України суд вважає за можливе вирішити справу, без участі сторін і їх представників. З`ясувавши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд доходить висновку про обґрунтованість позову та необхідність його задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстрована та проживає позивачка з 16.05.1190 року на підставі ордера № 163, який був виданий її родині (а.с.7). Відповідач в липня 2019 року виїхав з квартири, вивіз свої речі, витрат по оплаті житлово-комунальних послуг не несе, однак до теперішнього часу перебуває на реєстраційному обліку в спірному житлі (а.с.11). Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення впродовж шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Вирішуючи вимоги позову про позбавлення відповідача права користування житлом на користь позивачки, суд виходить з того, що існування цього права може бути зумовлене його реалізацією, тобто постійним проживанням в житлі. Між тим судом встановлено, що відповідач впродовж двох років не мешкає. К доказам, що підтверджують обґрунтованість позовних вимог, відноситься ордер, акт про непроживання відповідача в спірній квартирі. Перелічені фактичні дані об`єктивні, послідовні, логічно поєднуються одне з одним, тому суд знаходить всі підстави для задоволення позову. Судовий збір, попередньо сплачений позивачем, у відповідності до правил цивільного процесуального законодавства має бути стягнутий з відповідача на його користь.

Outcome: approved