Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-28 00:00:00

Позивачка звернулась із вказаним позовом до суду та просить визнати дійсним договір купівлі - продажу №1405/97 однокімнатної квартири, котра розташована за адресою: [ADDRESS], котрий укладений 02 жовтня 1997 року між [PERSON] та [PERSON], яка діяла від свого імені та в інтересах неповнолітньої доньки - [PERSON] та договір було укладено на Одеській Новій Біржі і 07.10.1997 року зареєстровано в Одеському МБТІ. При цьому позивачка посилається на те, її матері [PERSON] належала квартира [ADDRESS] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна №1405/97 від 02.10.1997 року. Договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між [PERSON] та [PERSON], яка діяла від свого імені та в інтересах неповнолітньої доньки - [PERSON] був складений у письмовій формі та зареєстрований на «Одеській Новій Біржі» в «Журналі реєстрації договорів купівлі-продажу нерухомості», реєстраційний №1405/97 від 02 жовтня 1997 року. Свої зобов'язання про оплату придбаної квартири [PERSON] виконала в повному обсязі. А відповідачі виконали свої зобов'язання про передачу зазначеної вище квартири у її власність. [INFO] [PERSON] В померла. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді квартири [ADDRESS]. У встановлений законом строк [PERSON] звернулась до нотаріальної контори Суворовського району м. Одеси з заявою про прийняття спадщини, на підставі чого було відкрита спадкова справа за №997/2009 р. Але в теперішній час позивачці стало відомо, що договори купівлі-продажу, оформлені на біржах, нотаріальні контори не визнають і для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом їй необхідно визнати угоду купівлі-продажу №1405/97 від 02 жовтня 1997 року дійсною. Тому позивачка звернулась з вказаним позовом до суду та просить захистити її права в судовому порядку. Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала на адресу суду клопотання про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала в повному обсязі, просила задовольнити позовні вимоги викладені в позовній заяві. (а.с. 41). Відповідачі в судове засідання не з'явились. Надали на адресу суду заяви в яких просили розглядати справу у їх відсутності, позовні вимоги визнали в повному обсязі. (а.с. 39,40). Третя особа в судове засідання не з'явилась, про розгляд справи повідомлялась у встановленому порядку. Згідно до вимог ч.4 ст. 174 ЦПК України - у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. З'ясував обставини справи, дослідив та проаналізував матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Так, судом встановлено, що квартира, котра розташована за адресою: [ADDRESS], на праві власності належала відповідачам [PERSON] та [PERSON], на підставі Свідоцтва про право власності на житло №4282, виданого УЖКХ Одеського міськвиконкому та зареєстровано в Одеському МБТІ 15 грудня 1995 року за №345, стр. 197, кн. 154 пр. (а.с. 04 на звороті). 02 жовтня 1997 року [PERSON] купила у свою власність зазначену вище квартиру у відповідачки [PERSON], котра діяла в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої [PERSON], сплативши останній 15000,00 гривень, про що був укладений договір купівлі - продажу та зареєстрований на «Одеській Новій Біржі» в «Журналі реєстрації договорів купівлі-продажу нерухомості», реєстраційний №1405/97 від 02 жовтня 1997 року. що на той час передбачалося Законом України «Про біржі» (а.с. №4,5). Право власності [PERSON] зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» під №345-стр.-66 кн.240 пр. 07.10.1997 року, що підтверджується відповідною відміткою на спірному договорі. (а.с. 5 на звороті). Сторони взяті на себе зобов'язання по оплаті придбаної квартири та передачі її - виконали. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, котре видане Першим Приморським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції, актовий запис №595 від 22.01.2009 року. (а.с. 6). Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді однокімнатної квартири, житловою площею 21,8 кв. м., загальною площею - 39,7 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS]. При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивачки правомірні, основані на нормах ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, що регулювала дані правовідносини на час укладення договору купівлі-продажу і підлягають задоволенню. Оскільки [PERSON] придбала вказану вище квартиру у свою власність у відповідачів, виконавши взяті на себе зобов'язання за договором купівлі - продажу. А відповідачі виконали зобов'язання по передачі зазначеної квартири позивачці та виїхали з неї.

Outcome: approved