Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-24 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому вказує, що з 2007 року вона добросовісно, відкрито та безперервно володіє житловим будинком за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, смт.Комишуваха, вул. Радянська,55. В даний житловий будинок позивачка вселилась разом зі своєю сімєю, щоб не допустити його руйнування по бажанню власниці будинку- Шевцової [PERSON], яка була на той час розпорядником цього житлового будинку та запевнила позивачку що після оформлення всіх необхідних паперів на будинок вона переоформить його на імя позивачки. Коли позивачка вирішила оформити своє місце реєстрації в селищній раді то довідалась, що власником вищевказаного будинку являється мати [PERSON], яку в 2006 році було визнано безвісно відсутньою, а її доньку- Шевцову [PERSON] було призначено опікуном над майном матері, а саме над житловим будинок на підставі рішення Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області від 16.03.2006 року. В 2009 році [PERSON] рішенням Оріхівського районного суду Запорізької області визнано померлою та видано відповідне свідоцтво про смерть. Рішенням Оріхівського районного суду Запорізької області від 31 січня 2013 року скасовано рішення про визнання безвісно відсутньою та померлою [PERSON], але на сьогоднішній день її місцезнаходження невідомо, тому позивачка не може зареєструвати своє право власності на житловий будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, смт.Комишуваха, вул. Радянська,55. Просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, смт. Комишуваха, вул. Шкільна ( стара назва Радянська), будинок 55, який складається: житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», ганок літ. Кр, літня кухня літ. «Б», сарай «Б», гараж «Г», вбиральня літ. «Д», душ літ. «Ж», погріб літ. «П-г», паркан №1, басейн №4, свердловина №6, вигрібна яма №7, ворота з хвірткою №8. Ухвалою суду від 22.08.2018 року постановлено розгляд справи в порядку загального позовного провадження. Представник позивача у судове засідання не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягає. Відповідач у судове засідання не з'явилася, по невідомій суду причині, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Наведені обставини відповідно до ст. 280 ЦПК України у сукупності є підставою для заочного розгляду справи, про що судом було постановлено відповідну ухвалу. У звязку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами аудіо запису не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини,\~на\~яких ґрунтуються\~позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для\~розгляду справи і\~вирішення\~спору по суті,\~застосувавши до\~спірних правовідносин відповідні\~норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно договору купівлі-продажу від 12.04.2000 року, [PERSON] придбала у [PERSON], [PERSON] житловий будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, смт.Комишуваха, вул. Радянська,55. Рішенням Оріхівського районного суду Запорізької області від 18.01.2006 року [PERSON] визнано безвісно відсутньою. [PERSON] Олександрівну- доньку безвісно відсутньої [PERSON], було призначено опікуном над майном матері, а саме над житловим будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, смт.Комишуваха, вул. Радянська,55 на підставі рішення Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області від 16.03.2006 року. Рішенням Оріхівського районного суду Запорізької області від 21.04.2009 року [PERSON] визнано померлою та на підставі даного рішення видано свідоцтво про смерть. Рішенням Оріхівського районного суду Запорізької області від 31.01.2013 року, скасувати рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 18 січня 2006 року про визнання [PERSON], [INFO], безвісно відсутньою; скасовано рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 21 квітня 2009 року про оголошення [PERSON], [INFO], померлою. Згідно довідки виданої Комишуваської селищною радою Оріхівського району Запорізької області від 30.07.2018 року, [PERSON] з 2007 року проживає без реєстрації за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, смт.Комишуваха, вул. Радянська,55 ( нова адреса- Шкільна) Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов проживання, складеного комісією в складі депутата [PERSON] та сусідів [PERSON], [PERSON], [PERSON] з 2007 проживає в будинку за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, смт.Комишуваха, вул. Радянська,55 ( нова адреса- Шкільна) зі своєю сімєю. За час свого проживання нею зроблений капітальний ремонт будинку та прилеглої території, сплачуються комунальні послуги. В судовому засіданні встановлено, що на замовлення [PERSON] Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» Оріхівської районної ради Запорізької області виготовлено технічний паспорта на вищевказаний житловий будинок. Відповідно\~\~до частини 1\~статті 344 Цивільного кодексу України\~особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно, а частина 4 цієї ж статті вказує що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Умовами виникнення права власності за давністю володіння є: добросовісність, відкритість, безперервність, тривалість володіння. Пунктом 11 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року за №5 вказано, що право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі, а також на безхазяйну річ. Пунктом 13 цієї ж Постанови визначено, що можливість предявлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15,16 ЦК України, а також частини четвертої статті 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У звязку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивач з 2007 року, тобто більше 10 років, добросовісно, відкрито та безперервно володіє житловий будинком за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, смт.Комишуваха, вул. Радянська,55 ( нова адреса- Шкільна), але без відповідного правовстановлюючого документу не може провести державну реєстрацію права власності на обєкт нерухомості, за нею можливо визнати право власності за набувальною давністю на житловий будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, смт. Комишуваха, вул. Шкільна ( стара назва Радянська), будинок 55, який складається: житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», ганок літ. Кр, літня кухня літ. «Б», сарай «Б», гараж «Г», вбиральня літ. «Д», душ літ. «Ж», погріб літ. «П-г», паркан №1, басейн №4, свердловина №6, вигрібна яма №7, ворота з хвірткою №8. На підставі викладеного,

Outcome: approved