Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-18 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому вказує, що вона постійно мешкає за адресою: [ADDRESS] після смерті її бабусі [PERSON] з червня 1998 року. На спадщину ніхто не претендував, ні її мати [PERSON], ні її сестра, [PERSON]. Фактично з зазначеного періоду цим нерухомим майном за погодженням матері та тітки відкрито володіє вона. Робить ремонт у будинку та господарських спорудах, особисто за власні кошти, вона провела ремонт даху, обробляє земельну ділянку, до теперішнього часу сплачує необхідні платежі по користуванню майном. Відкритість володіння розуміє відповідності з діючим законодавством у вигляді володіння майн, своїм і відношення до майна як до власного. Зазначений факт можуть підтвердити сусіди по вулиці, як свідки це [PERSON] та [PERSON] Оскільки на теперішній час позивачці потрібно оформити право власності на майно і зареєструватись за зазначеною адресою, вони за свої кошти провела технічну інвентаризацію майна , отримала новий технічний паспорт, згідно до якого житловий будинок [ADDRESS] є загальною площею 39,2 кв.м., житловою -27кв.м., до нього належать господарські будівлі га споруди: а-сіні, Б- сарай, В-душ, №1 огорожа, все майно по теперішній час без змін. Згідно з документами зазначене нерухоме майно раніше належало її бабусі та діду, про що свідчать додані до заяви документи : свідоцтва про народження, свідоцтва про одруження, свідоцтва про смерть. Для оформлення належних документів та приведення їх в належний стан вона звернулась до нотаріуса з питання оформлення власності , але нотаріусом їй було порекомендовано звернутися з зазначеним питанням до суду. Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на майно , яке вона здійснює відповідно до Закону за своєю волею. Відповідно до ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не заборонені Законом , зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно , якщо інше прямо не випливає із Закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набуваєься в порядку , визначеному законом, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. У відповідності зі ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, спорудження і т.п.), що відповідно до закону підлягає державної реєстрації виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом. Відповідно до вимог п.8 Прикінцевих та перехідних положень Ц[К України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки позивачка добросовісно заволоділа житловою будівлею, а саме: житловим будинком [ADDRESS] загальною площею 39,2 кв. м. житловою -27 кв.м., до нього належать господарські будівлі та споруди: а- сіні, Б -сарай, В- душ, №1 огорожа, відкрито, безперервно володіє цим майном протягом більш діж десять років вона набула право власності на це нерухоме майно в порядку набувальної давності. Позивачка просить суд визнати за нею право приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно - житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] загальною площею -39,2 кв.м., житловою -27 кв.м., до якого належать господарські будівлі та споруди: а - сіні, Б- сарай, В- душ, №1- огорожа. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з,явилась, але надала суду заяву, що просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі , наполягає на їх задоволенні. Представник відповідача Свердловської міської ради Назаренко В.А. у судове засідання не з,явилась, але надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, не заперечує проти задоволення позовної заяви. Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Статтею ст. 344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до вимог п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. На аркуші справи 8 є свідоцтво про право власності на будівлю від 06.04.1956року засвідченого житловим управлінням Свердловського райвідділу комунального господарства за реєстром №1193/12 убачається, що будинок [ADDRESS] дійсно належить [PERSON] та [PERSON] на праві власності Згідно свідоцтва про смерть (ас-6) убачається, що [INFO] року помер [PERSON], про що є актовий запис №298. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 26.02.1973року, посвідченого нотаріусом Свердловської державної нотаріальної контори Вівденко Л.В. по реєстру за №1051 (ас-7) спадкоємицею після смерті [INFO] [PERSON] є його дружина [PERSON], яка мешкає за адресою [ADDRESS] і у склад спадкового майна входить ? частина будинку , розташованого [ADDRESS]. Із свідоцтва про смерть (ас-6 виіткає, що [INFO] року померла [PERSON], про що є актовий запис №571. З копії технічного паспорту на будинок [ADDRESS] убачається, що власником будинку є [PERSON], та загальна площа вказаного будинку складає 39,2 м. кв., житлова площа складає 27 кв.м., до якого належать господарські будівлі і споруди: а - сіні, Б- сарай, В- душ, №1- огорожа. Відповідно відповіді державного нотаріуса 1-ї Свердловської державної нотаріальної контори Власової-Кістєрєвої Н.О. від 10.06.2014року №502/01-16 (ас-25-28), що на майно померлої [INFO] [PERSON] спадкова справа не відкривалася, заповіти від імені [PERSON] Першою Свердловською державною нотаріальною конторою не посвідчувалися. Судом було встановлено, що позивачка мешкає та користується будинком, відкрито і безперервно більше ніж 10 років, сплачує комунальні платежі та підтримує будинок у належному стані, зазначений факт , підтверджується показаннями у судовому засіданні свідків [PERSON], [PERSON], які пояснили, що позивачка онука [PERSON], яка померла у 1998році, і після її смерті позивачка мешкає у бабусиному будинку [ADDRESS] робить у будинку ремонт, сплачує комунальні послуги, саджає огород і тому відповідно до ст. 344 ч. 4 ЦК України суд вважає визнати за позивачкою право приватної власності за набувальною давністю на об,єкт нерухомого майна - будинок [ADDRESS] загальною площею -39,2 м. кв., житловою площею- 27 м. кв., до якого належать господарські будівлі і споруди: а - сіні, Б- сарай, В- душ, №1- огорожа.

Outcome: approved