Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-29 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю та пояснила, що вона є власницею 11/25 частин житлового будинку [ADDRESS]. Крім неї у вказаній частині даного будинку прописана її знайома [PERSON] Однак, остання в ньому фактично ніколи не проживала, її речей там не було. На теперішній час позивачка не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй будинком. Крім того, вона не заперечує проти ухвалення по справі заочного рішення. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, судова повістка повернулась з відміткою пошти - за зазначеною адресою не проживає. Як вбачається з матеріалів справи позивачкою було надано адресу [PERSON] за місцем її реєстрації. Інших відомостей щодо місця перебування чи проживання відповідачки немає. Відповідно до п.3 ч.5 ст.74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Отже, суд вважає, що відповідачка була належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи. Повідомлень про причини неявки від неї не надходило. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність та прийняти рішення на розсуд суду, заперечень проти позову не мають. Вислухавши пояснення позивачки, свідків [PERSON] та [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Позивачці на підставі договору купівлі-продажу належить 11/25 частин будинку [ADDRESS], про що в матеріалах справи наявна відповідна копія договору /а.с.6/. Власником іншої частини будинку є [PERSON] Кожен з власників має свою домову книгу /а.с.7-8/. Як вбачається з копії домової книги на будинок [ADDRESS] та за відомостями Мелітопольського МВ УДМС України в Запорізькій області окрім позивачки у вищезазначеному будинку зареєстрована також [PERSON], [INFO], зареєстрована вона з 11 грудня 2008 року /а.с.7-8, 14/. Однак, згідно довідки голови квартального комітету №34 Мелітопольської міськради відповідачка [PERSON] з моменту реєстрації, тобто 2008 року, ніколи не проживала та не проживає за адресою: [ADDRESS] /а.с.9/. Факт непроживання відповідачки у вищевказаному будинку понад рік підтверджується також показаннями свідків. Так, свідки [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні пояснили, що позивачка є їхньою сусідкою. Відповідачку вони ніколи в будинку позивачки не бачили, її речей в будинку немає, ніяких спроб вселитися відповідачка не робила. В силу того, що відповідачка зареєстрована у вищевказаному будинку, але в ньому не проживає, позивачка не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном. Крім того, комунальні послуги за проживання в будинку нараховуються на усіх осіб, які зареєстровані в ньому, тому позивачка повинна сплачувати їх за свій рахунок. Суд вважає, що позивачкою надано достатньо доказів на підтвердження того факту, що відповідачка [PERSON] не проживає за місцем реєстрації без поважної на те причини. Згідно зі ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідно до вимог ст.72 ЖК України внаслідок відсутності особи понад встановлені ст.71 ЖК України строки без поважних причин вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що відповідачка без поважних причин не проживає у будинку [ADDRESS] з моменту реєстрації, тобто з 2008 року, а тому вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved