Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, вимоги вмотивовано тим, що рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 28.06.2009 року було визнано угоду купівлі-продажу житлового будинку № 15 по вул. Гатило у с. Тавричанка Каховського району Херсонської області, укладену між позивачкою та відповідачем дійсною. Житловий будинок розташований на земельній ділянці, наданій для його обслуговування, площею 0,1687 га. На даний час позивачка не має можливості розпорядитися своїм майном, оскільки за нею не визнано право власності на вищевказану земельну ділянку. Просила вказані вимоги задовольнити. В судове засідання сторони надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позивачка на позові наполягає, відповідач з позовом згоден. Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши добуті в судовому засіданні докази, вважає необхідним позов задовольнити. В судовому засіданні встановлено, що за договором купівлі-продажу від 08.10.2008 року відповідач [PERSON] придбав будинок № 15 по вул. Гатило у с. Тавричанка Каховського району Херсонської області з земельною ділянкою площею 0,1687 га., кадастровий номер 6523585000:01:012:0024 (а.с. 5). Відповідно до рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 28.06.2009 року було визнано дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку № 15 по вул. Гатило у с. Тавричанка Каховського району Херсонської області, укладену між позивачкою та відповідачем (а.с. 3). Даний факт знайшов своє підтвердження й у витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП «Каховське БТІ» (а.с. 4). Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Згідно ст. 120 ЗК України, право власності на земельну ділянку переходить до нового власника на підставі цивільно-правових угод. Таким чином, суд дійшов висновку, що заявлені позивачкою вимоги підлягають задоволенню, оскільки вона відповідно до рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 28.06.2009 року, є власником житлового будинку № 15 по вул. Гатило у с. Тавричанка Каховського району Херсонської області, а не визнання за нею право власності на земельну ділянку 0,1687 га., кадастровий номер 6523585000:01:012:0024, на якій розташований вищевказаний будинок, позбавляє її можливості розпоряджатися своїм майном на власний росуд.

Outcome: approved