Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що [PERSON] є наймачем квартири, яка розташована за адресою [ADDRESS], що підтверджується копією ордеру № 1108 від 08.12.1994.Відповідно до довідки КП «Соснівська СУБ» Черкаської міської ради від 23.01.2017 в вищевказаній квартирі прописані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]Відповідачі [PERSON], [PERSON] є синами позивача та не проживають за місцем реєстрації вже більше року. Відповідачі по справі виїхали до іншої країни та фактично в квартирі не проживають з 08.02.2015. Комунальні платежі за квартиру не сплачують, за житловим приміщенням не доглядають, а тому вона вимушена сплачувати нарахування за комунальні послуги самостійно. Особистих речей в квартирі, які б вказували на їхнє фактичне проживання за адресою реєстрації немає,. На її звернення щодо зняття з реєстрації місця проживання, відповідачі пояснили, що до України не збираються повертатися, а тому не можуть самостійно це зробити, тому враховуючи викладене, вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав та просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Представник позивач адвокат [PERSON] в судове засідання не зявилася, скерувала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити та проти заочного розгляду не заперечувала. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, причини неявки суду не відомі, про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином, шляхом виклику в судове засідання через друковані засоби масової інформації. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. У звязку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснювалася. Судом встановленою, що [PERSON] є наймачем квартири, яка розташована за адресою [ADDRESS], що підтверджується копією ордеру № 1108 від 08.12.1994. У даній квартирі зареєстровано 4 особи: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], 25.03.1995 р.н, що підтверджується довідкою № 849 від 20.02.2017, яка видана та затверджена керівником КП «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради. Відповідно до акту, затвердженого КП „Соснівська служба утримання будинків Черкаської міської ради Дільниця № 1 від 28.03.2017, зазначено, що [PERSON], [PERSON] в квартирі [ADDRESS] з 08.02.2015 не проживають. Згідно з ст. 6 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Стаття 61 ЖК України передбачає, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви зареєстрованої особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи викладене суд вважає, позовні вимоги про визнання [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою 178 по вул. Ярославська, 8/1 в м. Черкаси доведеними та підлягають до задоволення.

Outcome: approved