Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-29 00:00:00

Позивачка звернулась з вказаним позовом посилаючись на те, що вона з 06 червня 2018 року є власником житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу. Відповідач з 2011 року і по теперішній час зареєстрований однак не проживає у вказаному будинку. Просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, власником якого є позивачка. Позивачка в судове засідання не з`явилась, подавши до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.. Суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку відповідно до ст.ст. 280-281 ЦПК України\~без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи та докази по справі в їх сукупності суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 06.06.20168 року посвідченого приватним нотаріусом Чаплинського районного нотаріального округу Херсонської області Ткаченко С.А., зареєстрованого в реєстрі за №521, а також витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №126607714 від 06.06.2018 року, позивачка [PERSON] є власницею житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до акту перевірки факту проживання в житловому будинку від 31.01.2019 року №46, виданої Чаплинською селищною радою, відповідач [PERSON] зареєстрований але фактично з 2011 року не проживає в житловому будинку [ADDRESS] , [ADDRESS] Зазанчене також підтверджується довідкою Чаплинської селищної ради №422 від 31.01.2019 року. Відповідно до довідки про склад сім`ї №421 від 31.01.2019 року, позивачка зареєстрована в [ADDRESS] , та має такий склад сім`ї: син [PERSON] , 2011 р.н., донька [PERSON] , 2017 р.н.. Як вбачається з копії домової книги відповідач був зареєстрований у зазначеному будинку з 2011 року. За змістом ч.1\~ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У ст. 1 першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~закріплено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Принцип непорушності (недоторканності) закріплений і у статтях\~319,\~326 ЦК України. Згідно зі\~ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ч. 1\~ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Відповідно до ч. 1\~ст.\~383\~ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно з положеннями\~ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1\~ст.156 ЖК України\~з урахуванням положень ч.1\~ст.\~405\~ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником, аналогічне положення також міститься в ст. 405 ЦК України. З урахуванням того, що відповідач був зареєстрований у будинку [ADDRESS] , і після продажу цього будинку колишнім власником, яким був [PERSON] , відповідач не знявся з реєстраційного обліку за вказаним будинком, суд приходить до того, що право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок у особи, членами сім`ї якої вони є, із припиненням права власності особи на жиле приміщення втрачається право користування цим приміщенням і у членів його сім`ї (Правова позиція ВСУ від 05 листопада 2014 року у справі №6-158цс14). На підставі вищевикладеного є всі підстави визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком розташованого за адресою: [ADDRESS] , а тому позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved