Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-17 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, вказавши, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Відповідачі по справі в даній квартирі не проживають з 2014 року, за призначенням не використовують. Участі в утриманні даної квартири в належному технічному та санітарному стані не приймають, у звязку з чим вона несе також додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Заходів до зняття з реєстрації місця проживання за адресою її квартири в добровільному порядку відповіді не вчиняли, їх фактичне місце проживання (перебування) їй невідоме. Все це створює їй перешкоди в користуванні та розпорядженні своє власністю, призводить до сплати щомісячно комунальних послуг, виходячи з числа зареєстрованих осіб. Просила суд позбавити [PERSON], [PERSON] права користування квартирою № 30, що розташована за адресою : вул. М.Букіна, 8 в м. Нова Каховка Херсонської області. В судове засідання позивачка не зявилася, просила справу розглядати в її відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про розгляд справи повідомлені належним чином, тому за згодою позивачки, на підставі ст. 224-233 ЦПК України, суд розглядає справу в заочному порядку та виносить по справі заочне рішення. Суд, заслухавши пояснення свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до договору дарування, посвідченого в нотаріальному порядку, від 21.04.1995 року[ADDRESS], яка знаходиться за адресою : Херсонська область м. Нова Каховка вул. М.Букіна, 8 належить на праві власності [PERSON]. З довідки КП «Новокаховське ЖЕУ» слідує, що за адресою : м. Нова Каховка вул. М.Букіна, 8/30 Херсонської області зареєстровані [PERSON] син та [PERSON], донька. З пояснень свідка [PERSON] слідує, що вона є сусідкою позивачки, її квартира знаходиться під квартирою позивачки, тому їй достовірно відомо, що за адресою проживання позивачки по вул. М.Букіна, 8/30 відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають понад один рік, є дітьми власниці, які тривалий час перебувають на заробітках, квартирою не користуються, комунальні послуги за квартиру не сплачують, перешкод зі сторони [PERSON] відповідачам в користуванні квартирою немає. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки [PERSON] та [PERSON] не проживають без поважних причин понад рік в квартирі, що належить на праві власності позивачці, вони є її дітьми, тому суд застосовує до спірних правовідносин ст. 405 ч.2 ЦК України, без поважних причин не користуються житловим приміщенням, в добровільному порядку не бажають знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створюють перешкоди позивачці в користуванні та розпорядженні квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову та позбавлення [PERSON], [PERSON] права користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України,

Outcome: approved