Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-27 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вищеназваним позовом, у якому просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] В обґрунтування позову посилається на те, що вона є власником вказаної квартири на підставі договору дарування 2/3 часток квартири від 28.01.2009 року, договору купівлі-продажу 1/3 частки квартири від 16.10.2012 року. У зазначеній квартирі також прописаний відповідач, який не проживає в квартирі з 2009р. З відповідачем позивачка у родинних зв'язках не перебуває. Позивачка в судове засідання не з'явилася, у наданій письмовій просила про розгляд справи у її відсутність. Проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час, дату і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Клопотання про розгляд справи за його відсутності від відповідача до суду не надходило, тому суд, за письмової згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України. Представник третьої особи також не з'явився в судове засідання про час, дату і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Суд, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується копією договору дарування 2/3 часток квартири від 28.01.2009 року (а.с.5), договору купівлі-продажу 1/3 частки квартири від 16.10.2012 року (а.с.6). У вказаній квартирі [PERSON] не проживає з 2009 року, про що свідчить акт обстеження матеріально-побутових умов, складений депутатом Попаснянської міської ради [PERSON] у присутності свідків [PERSON], [PERSON] від 10.09.2018 (а.с. 15). З копії паспорту відповідача вбачається, що він зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.15-16). Відповідно до ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Реєстрація відповідача у спірній квартирі порушує права власника, позивача по справі. За змістом ч. 1ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Тож, враховуючи, що позивачем підтверджено факт відсутності відповідача у спірній квартирі тривалий час, суду не надано доказів щодо наявності поважних причин відсутності відповідача, договір про найм житла між сторонами не укладався, суд доходить висновку про можливість задоволення позову та визнання [PERSON] таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням. На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 71-72 ЖК України,

Outcome: approved