Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-28 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про встановлення порядку користування житловим приміщенням, усунення перешкод в користуванні, в якій зазначають, що вони є співвласниками квартири [ADDRESS] , в якій вони проживають та зареєстровані. Сторони між собою встановили певний порядок користування квартирою, але відповідач інколи чинить перешкоди вкористуванні спільною квартирою, погрожує засилити кватирантів та обмежити її право користування квартирою. Тому позивачка просить в судовому порядку встановити порядок користування квартирою, який вона запропонувала та зобов'язати відповідача не чинити перешкоди в користуванні спільною власністю. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позов підтримала повністю та просить його задовольнити, посилаючись на те , що вони є співвласником вказаного житла. В даний час вони донькою займають дві кімнати , а відповідач одну такий порядок користування між ними був погоджений, тому вона просить встановити саме такий порядок користування квартирою, а саме виділити в користування їй житлову кімнату « 4» площею 12,8 кв.м. та житлову кімнату « 5» площею 8,2 кв.м. згідно плану житлового приміщення , відповідачу виділити житлову кімнату « 2» загальною площею 17,5 кв.м. , приміщення « 1», « 5», « 6», «7» ( коридор, кухня, ванна, туалет) залишити в спільному користуванні . Відповідач в судовому засіданні позов визнав, та не заперечує щодо закріплення такого порядку користування квартирою. Вислухавши сторони, перевіривши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.150 ЖК України, громадяни, мають у приватній власності будинок (частину будинку) , квартири, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ст.155 ЖК України, жилі будинки, що є у приватній власності громадян, не може в них бути вилучено, власник не може бути позбавлено права користування жилим будинком. Відповідно до ч.3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Суд вважає за можливе задовольнити позов та встановити порядок користування будинком за варіантом який пропонує позивач, оскільки даний варіант не порушить права сторін і надасть можливість кожній із сторін користуватися спільною сумісн Під час судового розгляду встановлено, що сторони є співвласниками [ADDRESS], що підтверджується рішенням Обухівського районного суду від 12 листопада 2012 року та витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.9-10,23). Згідно поверхового плану спірна квартира житловою площею 50,7 кв.м. складається з тьох житлових кімнат площею 17,7 кв.м., 12,8 кв.м, 11,4 кв.м., кухні площею 8,2 кв.м, ванної кімнати площею 2,6 кв.м., вбиральні площею 0,9 кв.м., коридору площею 12,4 кв.м., лоджия 3,15 кв.м. ( а.с.7-8). Суд вважає за можливе задовольнити позов повністю, оскільки самим відповідачем не спростовується той факт, що з позивачем в них виникають суперечки щодо порядку користування вказаною квартирою, що не уможливлює позивачу вільно користуватися своєю власністю та встановити порядок користування квартирою згідно варіанту вказаному позивачем , так, як відповідач погоджується з даною пропозицією та він не порушує прав користування інших осіб.

Outcome: approved