Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-25 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, вказавши, що вона мешкає за адресою : [ADDRESS]. З нею в квартирі зареєстрована її донька [PERSON], яка вже тривалий час у даній квартирі не проживає, не оплачує комунальних послуг, участі в її утриманні не приймає. Відповідачка перебуває за межами країни, з 2014 року вона жодних відомостей про себе не повідомляла. Вона є людиною похилого віку, інвалідом 2 групи, з маленькою пенсією, якої їй не вистачає на лікування. У звязку з реєстрацією доньки в квартирі вона не може оформити безкоштовну соціальну субсидію. Просила суд визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням квартирою № 5 в будинку № 48 по вул. Леніна у м. Нова Каховка Херсонської області. В судовому засіданні представник позивачки підтримала заявлені вимоги. Відповідачка в судове засідання не зявилася, про розгляд справи повідомлена належним чином, тому за згодою позивачки, на підставі ст. 224-233 ЦПК України, суд розглядає справу в заочному порядку та виносить по справі заочне рішення. Суд, заслухавши пояснення представника позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до довідки обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Леніна -48» за адресою : [ADDRESS] зареєстрована позивачка разом з донькою [PERSON]. З довідки ОСББ «Леніна 48» слідує, що [PERSON] є членом ОСББ «Леніна 48» та має право користування квартирою № 5 по вул. Леніна, 48 в м. Нова Каховка Херсонської області. З довідки начальника відділу приватизації Новокаховської міської ради слідує, що квартира за адресою : вул. Леніна, 48/5 в м. Нова Каховка на праві власності [PERSON] та [PERSON] не належить. З актів комісії в складі голови правління ОСББ «Леніна 48» та сусідів від 13.08.2015 року, 02.02.2015 року, 20.07.2014 року слідує, що [PERSON], яка зареєстрована в [INFO] фактично не проживає за вказаною адресою з 2006 року. З пояснень свідків [PERSON], [PERSON] слідує, що вони є сусідами позивачки, тому їм достовірно відомо, що за адресою проживання [PERSON] [INFO] її донька [PERSON] з 2006 року не проживає, її особистих речей в квартирі немає, перешкод зі сторони [PERSON] в користуванні квартирою не створюється. Відповідно до ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки [PERSON] є користувачем квартири [ADDRESS], зареєстрована в ній, але квартира не приватизована, перебуває в комунальній власності, тому до спірних правовідносин суд застосовує положення ст.71,72 ЖК України. В квартирі [ADDRESS] зареєстрована відповідачка [PERSON], яка з 2006 року не проживає в ній, без поважних причин не користується житловим приміщенням, не сплачує комунальні послуги, перешкод їй зі сторони позивачки в користуванні квартирою судом не встановлено, в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створює перешкоди позивачці в користуванні квартирою, остання не має можливості оформити соціальну допомогу у виді субсидії, через маленьку пенсію та інвалідність не має змоги самостійно утримувати квартиру, тому у суду є підстави визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. На підставі ст. 71,72 ЖК України,

Outcome: approved