Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-01 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом до відповідачки [PERSON], в обґрунтування якого посилалася на те, що на підставі ухвали суду про визнання мирової угоди від 15.05.2012 року з урахуванням ухвали про її розяснення від 24.06.2015 року їй було виділено у власність 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», гараж літ. «В», підвал, сарай літ. «Г», баню літ. «Д», сарай літ. «Ж», водопровід 1, 2, огорожу за адресою м. Скадовськ, вул. Корнійчука, буд. 35/1. Інша частина вказаного домоволодіння належить відповідачці [PERSON] Позивачка вважає, що вищевказаним рішенням суду було здійснено реальний поділ домоволодіння, однак не припинено спільну часткову власність між співвласниками. Просила суд виділити їй у приватну власність у окрему цілу частку та визнати за нею право власності у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами розташованому за адресою м. Скадовськ вул. Корнійчука, 35 відповідну частину будинку, що складається з: тамбура І площею 3,6 кв.м., туалету ІІ площею 2,6 кв.м., ванної ІІІ площею 2,6 кв.м., кухні 1-1 площею 3,9 кв.м., кухні-їдальні 1-2 площею 10,8 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 18,1 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 8,3 кв.м., житлової кімнати 1-5 площею 8,6 кв.м., житлової кімнати 1-6 площею 11,8 кв.м., туалету 1-7 площею 1,3 кв.м., сарай літ. «Г», баню літ. «Д», сарай літ. «Ж», водопровід 1, 2, огорожу. Припинити між співвласниками право спільної часткової власності на вказане домоволодіння. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала з підстав викладених у позові. Просила позов задовольнити. Відповідачка в судовому засіданні позов визнала, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до наступних висновків. Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 15.05.2012 року у справі № 2119/85/2012 за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ майна подружжя за позивачкою [PERSON] було визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями (сараї літ. «Б», «Ж», «Г», баню літ. «Д», гараж літ. «В», підвал, водопровід №1, №2, огорожу) за адресою м. Скадовськ, вул. Корнійчука, буд. 35/1, а також право власності на земельну ділянку за вищевказаною адресою. Ухвала набрала законної сили. Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 4608791 від 10.06.2013 року позивачка на підставі вказаної ухали зареєструвала право власності на земельну ділянку в цілому. Раніше вказана земельна ділянка площею 0,0522 га. на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ №053294 від 05.05.2005 року належала [PERSON] Крім того, ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 24.06.2015 року у справі № 2119/85/2012 суд розяснив що ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 15.05.2012 року в цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ майна подружжя, визнано право приватної власності на 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», гараж літ. «В», підвал, сарай літ. «Г», баня літ. «Д», сарай літ. «Ж», водопровід № 1, № 2, огорожа, що знаходяться в м. Скадовську по вул. Корнійчука, 35, тобто на цілий житловий будинок з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», гараж літ. «В», підвал, сарай літ. «Г», баня літ. «Д», сарай літ. «Ж», водопровід № 1, № 2, огорожа, що знаходяться в м. Скадовську по вул. Корнійчука, 35/1. Ухвала набрала законної сили. З матеріалів інвентарної справи на домоволодіння розташоване за адресою м. Скадовськ, вул. Корнійчука, 35 вбачається наступне. З договору купівлі-продажу від 01.12.1992 року вбачається, що колгосп-племзавод «Україна» продав, а [PERSON] купив 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS]. Житловий будинок літ. «А», двоквартирний із ракушняка критий шифером, має житлову площу 63 кв.м. Коло нього розташовані: сарай літ. «Б», гараж літ. «В», підвал, сарай літ. «Г», баня літ. «Д», сарай літ. «Ж», водопровід № 1, № 2, огорожа. Вказаний договір зареєстровано у встановленому законом порядку. Рішенням Скадовської міської ради народних депутатів № 53 від 25.03.1998 року (п. 1) [PERSON] [ADDRESS] передано у приватну власність земельну ділянку площею 510 кв.м. Рішенням Скадовської міської ради народних депутатів № 276 від 22.11.1995 року (п. 1.6) [PERSON] [ADDRESS] дозволено внести в документацію прибудову розміром 5,2 х 4,2 м. Крім того, рішенням виконавчого комітету Скадовської міської ради № 293 від 19.11.2009 року (п. 1.13) [PERSON] [ADDRESS] дозволено внести в технічну документацію прибудову до житлового будинку розміром 6,1 х 2 м., літню кухню розміром 3,1 х 3,3 м., господарські будівлі розмірами 2,1 х 2 м., 1,7 х 5,5 м. закріплено за житловим будинком загальну площу 58,5 кв.м., житлову площу 35 кв.м. [ADDRESS]. Таким чином судом встановлено, що за договором купівлі-продажу від 1992 року [PERSON] (від якого набула право власності позивачка) була відчужена 1/2 житлового будинку у складі квартири. Відповідно до ч. 1 ст. 382 ЦК України, квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Оцінюючи в сукупності ухвали Скадовського районного суду Херсонської області від 15.05.2012 року, від 24.06.2015 року, рішення міської ради № 293 від 19.11.2009 року та визнання позову відповідачкою [PERSON] суд вважає, що фактично було здійснено виділення 1/2 частки позивачки із спірного житлового будинку без конкретизації складу приміщень, а отже позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Суд вважає можливим виділити позивачці у приватну власність у окрему цілу частку та визнати за нею право власності у житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами розташованому за адресою м. Скадовськ вул. Корнійчука, 35/1, що складається у будинку літ. «А» з: тамбура І площею 3,6 кв.м., туалету ІІ площею 2,6 кв.м., ванної ІІІ площею 2,6 кв.м., кухні 1-1 площею 3,9 кв.м., кухні-їдальні 1-2 площею 10,8 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 18,1 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 8,3 кв.м., житлової кімнати 1-5 площею 8,6 кв.м., житлової кімнати 1-6 площею 11,8 кв.м., туалету 1-7 площею 1,3 кв.м., всього житловою площею 46,8 кв.м., загальною площею 71,6 кв.м., сарай літ. «Г», баню літ. «Д», сарай літ. «Ж», водопровід 1, 2, огорожу. Припинити між співвласниками право спільної часткової власності на вказане домоволодіння.

Outcome: approved