Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-18 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 26 листопада 2010 року було визнано угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарським будівлями [ADDRESS], укладену між [PERSON] та [PERSON] такою, що відбулася. Визнано за [PERSON] право власності на житловий будинок №104 загальною площею 210, 3кв.м., розташований за вищевказаною адресою. Житловий будинок розташований на земельній ділянці, наданій для його обслуговування, площею 0,0639 га. На даний час позивачка не має можливості розпорядитися своїм майном, оскільки за нею не визнано право власності на вищевказану земельну ділянку. Просила визнати за нею, [PERSON], право власності на земельну ділянку, площею 0,0639 га, кадастровий номер [NUMBER], цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання сторони надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позивач на позові наполягає, відповідачі з позовом згодні. Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, вважає необхідним позов задовольнити. В судовому засіданні встановлено, що рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 26.11.2010 року було визнано угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарським будівлями [ADDRESS], укладену між [PERSON] та [PERSON] такою, що відбулася. Визнано за [PERSON] право власності на житловий будинок №104, загальною площею 210,3кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5). Даний факт знайшов своє підтвердження й у витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.04.2017 року (а.с. 6). Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Згідно ст. 120 ЗК України, право власності на земельну ділянку переходить до нового власника на підставі цивільно-правових угод. Таким чином, суд дійшов висновку, що заявлені позивачкою вимоги підлягають задоволенню, оскільки вона відповідно до рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 26.11.2010 року є власником житлового будинку [ADDRESS] а не визнання за нею право власності на земельну ділянку 0,0639 га., кадастровий номер [NUMBER], на якій розташований вищевказаний будинок, позбавляє її можливості розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Outcome: approved