Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-23 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що згідно чинного рішення Свалявського районного суду їй належить ? частини дворогосподарства за адресою: м. Свалява, вул. Бистрянська, 81, Закарпатської області. Дане дворогосподарство складається з житлового будинку літера А, житлового будинку літера З, сараю літера Д, вбиральні літера Ж, сараю ітера К, навісу літера Е, колодязю та огорожі. Позивачач проживає у будинку під літерою З, а інша частина даного дворогосподарства належить відповідачу, який проживає у будинку за літерою А. Зазначила, що згоди між нею та відповідачем щодо поділу спільного майна не досягнуто, просить суд виділити у натурі як окрему інвентарну одиницю нележну їй частину нерухомого майна, а саме: житловий будинок під літерою З. В судове засідання позивач та її представник не зявився. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутності позивача, заявлені позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні (а.с. 30). Відповідач в судове засідання не зявився, по невідомим суду причинам, хоча був своєчасно та належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, згідно ч. 9 ст. 74 ЦПК України (а.с. 56). Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, суд розглядає справу на підставі наявних у справі матеріалів у відсутності відповідача. За правилами ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити зважаючи на наступне. Згідно чинного рішення Свалявського районного суду від 07 липня 2016 року за [PERSON] визнано право власності у порядку спадкування на ? частину дворогосподарства № 81 по вул. Бистрянська, м. Свалява, яке складається з: житлового будинку літера А, житлового будинку літера З, сараю літера Д, вбиральні літера Ж, сараю ітера К, навісу літера Е, колодязя та огорожі (а.с. 4). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 64621676 від 29.07.2016 року, власником ? частини домоволодіння за адресою: м. Свалява, вул. Бистрянська, 81, Закарпатської області, яке складається з: житлового будинку літера А, житлового будинку літера З, сараю літера Д, вбиральні літера Ж, сараю літера К, навісу літера Е, колодязя та огорожі на підставі рішення суду від 07.07.2016 року є [PERSON] (а.с. 5-6). Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 81, вул. Бистрянська, м. Свалява, виданого КУП Свалявське РБТІ такий складається з обєктів: А - житлового будинку; З - житлового будинку; Д - сарая; Е - навісу; Ж - вбиральні; К - сараю; І - колодязя; №1,2 огорожі. Замовником технічної інвентаризації є [PERSON] (а.с. 7-15). Так, згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути ... в т.ч. припинення дії, яка порушує право. Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст. 317 ЦК України. Ст. 321 ЦК України закріплений принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції, відповідно до ч.4 якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1 ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності\~це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дробному виразі. Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися проо порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в настурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. За розясненнями Пленуму ВСУ Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок № 7 від 04 жовтня 1991 року, п ри вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. З огляду на вищевикладене позов є обгрунтованим.

Outcome: approved