Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-30 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про виділ частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності. Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що на праві власності володіє 33/100 частини домоволодіння по [ADDRESS] , співвласниками якого є відповідачі. Просить виділити їй в натурі 33/100 частини домоволодіння по [ADDRESS] , а саме частину житлового будинку літ. «А»: коридор-7,4 кв. м., кухня-9,5 кв. м., кімната -10,7 кв. м., кімната-18,3 кв. м., санвузол-3,6 кв. м., загальною площею-49,5 кв. м, житловою площею-29,0 кв. м,частину сараю літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Д»,частину огорожі літ. «N», ворота літ. «N2» та припинити за [PERSON] право спільної часткової власності на 33/100 часток домоволодіння по [ADDRESS] . 25\~листопада 2020\~року позивач\~подала уточнену\~позовну заяву в якій просить виділити [PERSON] в натурі 33/100 часток домоволодіння по [ADDRESS] , а саме частину житлового будинку літ. «А»: коридор-7,4 кв. м., кухня-9,5 кв. м., кімната -10,7 кв. м., кімната-18,3 кв. м., санвузол-3,6 кв. м., загальною площею-49,5 кв. м, житловою площею-29,0 кв. м, частину сараю літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Д», частину огорожі літ. «N», ворота літ. «N2». Припинити за [PERSON] право спільної часткової власності на 33/100 часток домоволодіння по [ADDRESS] . Позивачка в судове засідання не з`явилася, до початку судового розгляду подала заяву про слухання справи у її відсутності , позов підтримує, просить задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, подали суду заяви в яких просять справу розглядати в їх відсутності, позов визнають. Відповідно до\~ч.2\~ст.\~247\~ЦПК України\~в зв`язку\~з неявкою\~сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору дарування частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Шевчик Н.М., зареєстровано в реєстрі за № 4873 належить 33/100 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за [ADDRESS] , розташований на земельній ділянці площею 3676 кв.м.. Дана обставина також підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Кам`янець-Подільського бюро технічної інвентаризації від 20.12.2005 року за №9353035, копією технічного паспорту, складеного 14.08.2018 року; копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 072006, виданого Кам`янець-Подільською міською радою 22.12.2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010574400227; довідкою на об`єкт нерухомого майна ФОП [PERSON] від 19.10.2020 року за №256. Відповідачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 25.11.2005 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Рудяк Т.В., зареєстровано в реєстрі за №2-2403 належить 21/50 частини житлового будинку з прибудовами та відповідними надвірними будівлями до нього та земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилих будинків, господарських будівель і споруд площею 1000 кв.м. за [ADDRESS] . Дана обставина також підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Кам`янець-Подільського бюро технічної інвентаризації від 25.05.2006 року за №10748955, копіями Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №072199, виданого Кам`янець-Подільською міською радою 15.06.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010674400105., Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №072205, виданого Кам`янець-Подільською міською радою 15.06.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010674400104. Відповідачу [PERSON] на підставі договору , посвідченого 10 вересня 1986 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, [PERSON] , зареєстровано в реєстрі за №4260 належить 1/4 жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель до нього в [ADDRESS] за [ADDRESS] . Що також підтверджується рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 28.09.2018 року, копією технічного паспорту, складеного 14.08.2018 року. З висновку щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна ФОП [PERSON] від 19.10.2020 року за №256 вбачається, що за технічними показниками можливий виділ об`єкта нерухомого майна, а саме 33/100\~частини домоволодіння\~по [ADDRESS] ,\~що складається\~з:\~ частини\~ \~будинку літ.\~«А-І»:\~коридор-7,4\~кв.\~м.,\~кухня-9,5\~кв.\~м.,\~кімната -10,7\~кв.\~м.,\~кімната-18,3\~кв.\~м.,\~санвузол-3,6\~кв.\~м.,\~загальною площею-49,5\~кв.\~м,\~житловою площею-29,0\~кв.\~м,\~частину сараю\~літ.\~«Б»,\~сарай літ.\~«В»,сарай\~літ.\~«Д»,\~частину огорожі\~літ.\~«N»,\~ворота літ.\~«N2». З висновку щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна ФОП [PERSON] від 09.10.2020 року за №255 вбачається, що за технічними показниками можливий виділ об`єкта нерухомого майна, а саме 21/50 частини домоволодіння по [ADDRESS] , що належать на праві власності [PERSON] . \~Відповідно до положень\~статті 356 ЦК України\~власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно ч.1, ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч.1, ч.2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно ч.1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Пленум Верховного Суду України в п.6 Постанови №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» роз`яснив, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. На підставі викладеного,

Outcome: approved