Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-04 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання за нею права власності на земельні ділянки в порядку спадкування. В обґрунтування позову зазначила, що [INFO] померла її мати [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивачка прийняла спадщину після смерті матері. При зверненні до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку із видачею державних актів на право власності на земельні ділянки після смерті спадкодавця. У судове засідання позивачка не з`явилась, проте подала заяву про розгляд справи без її участі. Позов підтримує та просить задовольнити. У судове засідання представник відповідача Розльотівської сільської ради Коропського району Чернігівської області не з`явився хоча про день та час розгляду справи повідомлялись належним чином та своєчасно. Про причини неявки не повідомили. Відзиву на позов не подавали. Представник співвідповідача Радичівської сільської ради Коропського району Чернігівської області у судове засідання не з`явився без поважних причин. Відзиву на позов не подавали. У судове засідання представник співвідповідача Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області не з`явився, проте подав відзив на позовну заяву і просить розглянути справу за їхньої відсутності і відмовити у задоволенні позову, оскільки спадкодавець [PERSON] за життя не набула права власності на спірні земельні ділянки, тому спадкоємець також не набуває права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи суд приходить наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 10). Згідно довідки виданої відділом у Коропському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області відповідно до розпорядження голови Коропської райдержадміністрації № 263 від 21.11.2005 року на [PERSON] виготовлені державні акти на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 628264, який зареєстровано за № 150584300045 від 07.12.2005 року кадастровий номер 7422287400:02:000:2071 площею 0,6727 га та серія ЯБ № 629551, який зареєстровано за № 140584300049 від 05.12.2005 року кадастровий номер 7422287000:02:000:0947 площею 0,2256 га. Як вбачається з матеріалів спадкової справи заведеної приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Богдановською О.М. за № 22/2020 спадкоємцем майна померлої [PERSON] є [PERSON] , яка прийняла спадщину шляхом проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Проте, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Богдановською О.М. позивачці відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,6727 га, кадастровий № 7422287400:02:000:2071, місце розташування: Чернігівська область, Коропський район, Розльотівська сільська рада та на земельну ділянку площею 0,2256 га, кадастровий № 7422287000:02:000:0947, місце розташування: Чернігівська область, Коропський район, Радичівська сільська рада, після смерті її матері [PERSON] , оскільки державні акти були видані після її смерті. Враховуючи, що вказані державні акти були зареєстровані і видані спадкоємцю (позивачу) вже після смерті спадкодавця, тобто після припинення його цивільної право - і дієздатності, а відтак зазначені у державних актах земельні ділянки не увійшли до складу спадщини, оскільки на момент її відкриття не належала спадкодавцю [PERSON] . Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За змістом положень ч. ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього кодексу). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі і на земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. За вимогами ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Якщо спадкодавець за життя не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Спір у справі виник внаслідок того, що нотаріус відмовив спадкоємцю оформити спадщину і видати правовстановлюючі документи на земельні ділянки, приватизацію яких не встиг провести спадкодавець. Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному. Так, положеннями ЗК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто особистого майнового права спадкодавця. Оскільки позивачка є спадкоємцем за законом після смерті матері, то вважається, що вона набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали спадкодавцю на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України. Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі. За таких обставин, суд приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог необхідно відмовити.

Outcome: dismissed