Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-12 00:00:00

позивачка звернулася до суду з даним позовом, в якому посилалася на те, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0690 га о вул.Краматорській, 24-Г м.Чернівці, яка надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, також їй на праві власності належить об»єкт незавершеного будівництва індивідуальний житловий будинок літ.А, на вул.Краматорській, 24-Г. Зазначала, що з метою завершення будівництва житлового будинку в період 2010-2014 року нею за власний рахунок були здійснені будівельні роботи по завершенню будівництва житлового будинку, проте з необізнаністю з чинним законодавством, нею до початку виконання будівельних робіт не було отримано відповідний дозвіл на виконання будівельних робіт, а тому будівництво вважається самочинним. Після закінчення будівництва житловий будинок був про інвентаризований ЧКОБТІ, та виготовлено технічний паспорт. Загальна площа першого поверху складає 159,20 кв.м., житлова 43,60 кв.м., площа підвалу становить 31,00 кв.м. Вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд становить 894667,00 грн. Відповідно до технічного висновку, будівництво житлового будинку літ. «А» на території будинковолодіння №24-Г на вул.Краматорській в .Чернівці, відповідає вимогам державних стандартів, будівельних норм та правил щодо необхідної стійкості, міцності та довговічності, житловий будинок не має ушкоджень деформацій, несумісних з їхньою подальшою експлуатацією, приміщення будинку знаходяться в доброму технічному стані і забезпечують необхідну міцність і несучу здатність в цілому, інженерні мережі знаходяться в доброму стані. Житловий будинок, відповідає вимогам архітектурно-будівельних, санітарно-технічних, протипожежних норм. Просила визнати за нею право власності на будинковолодіння №24-Г по вул.Краматорській в м.Чернівці, а саме на житловий будинок літ. «А» загальною площею 159,20 кв.м., в тому числі житловою 43,60 кв.м., криницю, вигрібну яму, огорожу. В судове засідання позивачка не з»явилася, надавши суду заяву, з якої вбачається, що вона позов підтримує, просить справу слухати в її відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з»явився, подавши до суд заяву про розгляд справи без його участі та про визнання позову. Суд, дослідивши заяви сторін, письмові докази по справі, вважає, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення. Судом встановлено, що дійсно мали та мають місце обставини, вказані позивачкою в позовній заяві, що стверджено копіями витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державного акту на право власноті на земельну ділянку, технічного паспорту на будинок №24-Г по вул.Краматорській в м.Чернівці, технічного висновку про відповідність самовільного виконаного будівництва, державним стандартам будівельних норм та правилам щодо необхідної стійкості, міцності та довговічності будинку літ. «А» по вул.Краматорській, 24-Г в м.Чернівці. Таким чином, безумовно встановленим є те, що житловий будинок літ. «А», загальною площею 159,20 кв.м., житловою площею 43,60 по вул.Краматорській, 24-Г в м.Чернівці відповідає вимогам надійності та можливий для безпечної експлуатації. Стаття 331 ЦК України передбачає виникнення права власності на новостворене нерухоме майно з моменту завершення будівництва, а відповідно до вимог ст. 376 ЦК України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, що не була їй виділена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача земельної ділянки) суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Суд вважає, що самовільно зведений будинок відповідає архітектурно-будівельним, санітарним та пожежним нормам і не порушує законних прав та інтересів інших осіб, а її звернення до суду з даним позовом є обґрунтованим.

Outcome: approved