Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-09 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом в якому зазначила, що з 2013 року позивачка зареєстрована та проживає в гуртожитку по [ADDRESS] . Власником гуртожитку є територіальна громада м. Суми. В 2021 році позивачка звернулася до Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради з заявою щодо приватизації кімнати [ADDRESS] , де отримала відмову через те, що однієї з обов`язкових умов для здійснення приватизації є її реєстрація без зазначення номеру кімнати № [NUMBER] у гуртожитку, а відповідно до відповіді Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради від 06.05.2021 р. вбачається, що управління не має можливості зареєструвати її саме в кімнаті №602 гуртожитку, оскільки тридцяти денний строк дії ордеру на вселення, який виданий 05.07.2013 р. вичерпаний. На думку позивачки, така відмова є необґрунтованою та не законною. Тому позивачка просить визнати за нею право користування кімнатою [ADDRESS] , та зобов`язати Сумську міську раду, в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради, вчинити дії щодо приватизації нею кімнати № [NUMBER] в гуртожитку, розташованому за адресою: [ADDRESS] . Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Представник відповідачів в судовому засіданні заперечував проти позову, про що надав письмовий відзив. Перевіривши матеріали справи та дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] мешкає за адресою: [ADDRESS] , якою користуюся як наймач житлового приміщення на підставі ордера на відомчу житлову площу № 15 від 05.07.2013 року, який виданий на прізвище [PERSON] 05.09.2014 року позивачка зареєструвала шлюб з [PERSON] та після реєстрації шлюбу змінила прізвище на [PERSON] . В 2021 р. [PERSON] вирішила приватизувати вказану кімнату у відповідності з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» та звернулася до Управління «Центр надання адміністративних послугу м. Суми» Сумської міської ради, де отримала відмову через те, що однієї з обов`язкових умов для здійснення приватизації є її реєстрація без зазначення номеру кімнати № [NUMBER] у гуртожитку, а відповідно до відповіді Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми» Сумської міської ради від 06.05.2021 р. вбачається, що управління не має можливості зареєструвати її саме в кімнаті №602 гуртожитку, оскільки тридцяти денний строк дії ордеру на вселення, який виданий 05.07.2013 р. вичерпаний. Відповідно до акту прийняття-передачі житлового приміщення № 602 у будинку [ADDRESS] № 53/09/19 від 13.09.2019 року вищезазначена кімната № 602 передана у комунальну власність територіальної громади міста Суми. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Згідно ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і та ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Відповідно до ч. 1 ст. 2 вказаного Закону до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Статтею 6 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що незалежно від розміру загальної площі безоплатно передаються у власність громадян займані ними однокімнатні квартири. Судом достовірно встановлено, що позивачка на законних підставах займає спірне житлове приміщення у гуртожитку і її право на це приміщення ніким не оспорюється, що зокрема підтверджено матеріалами по справі. Також судом встановлено, що кімната [ADDRESS] , підлягає приватизації і ніяких обмежень щодо її приватизації не має. Відповідно до роз`яснень, які містяться в п. 24 постанови Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 р. № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» спори щодо права особи на житло (приватизація житла, взяття на облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, або зняття із такого обліку, надання житла, користування жилим приміщенням у будинку державного чи приватного жилого фонду, житлово-будівельних кооперативів, у гуртожитках, встановлення автономного опалення у приміщенні державного житлового фонду, зняття з реєстраційного обліку місця проживання за наявності спору, зобов`язання органу влади чи органу місцевого самоврядування здійснити необхідні дії щодо утримання у належному стані житлового будинку, виселення, а також спори щодо забезпечення житлових прав мешканців гуртожитків (стаття 25 Закону України від 4 вересня 2008 року № 500-VI «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків») тощо) розглядається у порядку цивільного судочинства. Такі спори є житловими (цивільними) спорами, незалежно від участі у справі як відповідача суб`єкта владних повноважень. З огляду на викладене, права позивачки порушені, оскільки вона користується кімнатою на підставі та в порядку визначеному законодавством, підпадає під дію Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» та має право на отримання кімнати [ADDRESS] у власність. Таким чином, суд вважає необхідним позов [PERSON] про визнання права користування житловим приміщенням та зобов`язання вчинити дії задовольнити.

Outcome: approved