Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-19 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що є власником квартири\~ за адресою: [ADDRESS] . У вказаному житловому будинку, крім позивачки, зареєстрований [PERSON] , який не проживає у ньому з 2010 року. Позивачка має тяжке матеріальне становище, однак змушена сплачувати комунальні послуги за кількістю зареєстрованих осіб. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом за адресою: [ADDRESS] . Позивачка в судове засідання з`явилася, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житла по [ADDRESS] , що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав від 22.06.2011 року та договором дарування від 03.11.2011 року посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу Куліш Л.Г. Згідно довідки Скадовської міської ради про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 25.03.2019 року № 2043 у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] власник квартири, [PERSON] донька позивачки, [PERSON] брат позивачки. З акту обстеження житлових умов від 25.03.2019 року, складеного членами комісії Скадовської міської ради [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS] , але не проживає за даною адресою з 2010 року. Частиною 1 ст.41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі № 24-150/0/4-13 від 28.01.2013 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що розглядаючи позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме житловим приміщенням, слід звертати увагу, що реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, питання про зняття з реєстрації колишніх членів сім`ї власника будинку залежить від вирішення питання про їх право проживання в цьому будинку (відсутність такого права, втрата права користування), яке регулюється нормами ЖК УРСР та ЦК (статтями 71, 72, 156 ЖК УРСР та статтею 405 ЦК). Та обставина, що відповідач до теперішнього часу залишається зареєстрованим у даній квартирі, обмежує позивача в повній мірі здійснювати свої права на володіння, користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідача у\~ зазначеній квартирі доведений належними і допустимими доказами. На підставі викладеного,

Outcome: approved