Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-24 00:00:00

Позивачка звернулася до Київського районного суду м.Харкова з вищевказаною позовною заявою в якій просить: визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею у [ADDRESS]. До судового засідання представник позивача надала заяву, в якій просить суд розглянути справу за її відсутності на підставі наявних в справі матеріалів, просить позов задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Суд, розглянувши заявлене представником позивача клопотання, визнав його таким, що не суперечить чинному законодавству, та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, за таких обставин дане клопотання приймається судом та підлягає задоволенню. Відповідач повторно до суду не з'явився , хоча був повідомлений належним чином про час та місце судового засідання. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав: [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу (а.с.№ 4) від 08.09.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 3293, належить однокімнатна квартира [ADDRESS]. В зазначеній квартирі, відповідно до довідки КП «Жилкомисервіс», дільниця № 16, зареєстрований відповідач, який не є членом її сім'ї та за якого позивачка вже майже 10 років вимушена сплачувати комунальні послуги.. [PERSON] не мешкає у вказаній квартирі без поважних причин фактично з 2004 року, приміщенням не цікавиться, не сплачує комунальні платежі, сумісний побут з позивачкою не веде. В квартирі відсутні будь-які речі, належні відповідачеві. Всі зобов'язання, які виникають за договором найму житлового приміщення були покладені на позивача, як на одержувача житла, та виконувалися виключно ним, що підтверджується відповідними квитанціями.. Відповідно до ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 150 ЖК України власник має право розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно ст. 15 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Згідно п.9 ст. 110 ЦПК України позови до відповідача, місце проживання якого невідоме, пред'являються за місцезнаходженням майна відповідача чи за місцем його перебування або за останнім відомим місцем проживання відповідача чи постійного його заняття (роботи). Таким чином, оскільки відповідач у спірній квартири не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участь у спільному побуті, не є членом сім'ї позивача, він вважається таким, що втратив право користування нею. На підставі викладеного,

Outcome: approved