Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-29 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] Запорізької області. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, при цьому пояснила, що вона на підставі договору дарування від 10.05.2002 року, свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.05.2002 року та рішення Мелітопольського міськрайонного суду від 20.11.2013 року є власником житлового будинку [ADDRESS]. В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі. [PERSON] є дочкою її рідної сестри - [PERSON], а [PERSON] є чоловіком останньої. Відповідачка [PERSON] не проживає в будинку з 2004 року, а відповідач [PERSON] - з 2007 року. В зазначений час вони виїхали з будинку, забравши всі свої речі, проживають за іншими адресами. Реєстрація відповідачів в будинку перешкоджає їй в повній мірі користуватися своїми правами, як власника будинку. Відповідачка [PERSON] позов не визнала посилаючись на те, що у неї немає можливості зареєструватися за іншою адресою, при цьому пояснила, що в будинку [ADDRESS] вона не проживає з травня 2004 року. Після реєстрації шлюбу вона виїхала з будинку та разом з чоловіком та дітьми проживає по [ADDRESS]. Її речей в будинку немає. Вселитися в будинок вона не намагалася, намірів проживати в ньому у неї немає. Відповідач [PERSON] позов не визнав, посилаючись на те, що у нього немає можливості зареєструватися за іншою адресою, при цьому пояснив, що в будинку [ADDRESS] він не проживає з серпня 2007 року. Разом з сім'єю він виїхав з будинку і проживає на теперішній час по [ADDRESS]. Його речей в будинку немає. Вселитися в будинок він не намагався, намірів проживати в ньому немає. Суд, вислухавши сторони, допитавши свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивачка є власниками будинку [ADDRESS], що підтверджується ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду від 20.11.2013 року, договором дарування від 10.05.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Мелітопольської нотаріальної контори та свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Мелітопольської нотаріальної контори 10.05.2002 року., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.11-13, 41) В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] /а.с.15-17, 21-22, 16-17/. Судом встановлено, що відповідачка [PERSON] з травня 2004 року, а відповідач [PERSON] з серпня 2007 року фактично не проживають в будинку. Їх речей в ньому немає, вселитися в будинок не намагалися, намірів проживати в ньому немають. Так, свідок [PERSON] суду пояснив, що він проживає по сусідству з позивачкою. Відповідачі раніше проживали в будинку по [ADDRESS], але протягом 8-9 років в ньому вже не проживають і він їх там не бачив. Свідок [PERSON] суду пояснив, що він проживає по сусідству з позивачкою. [PERSON] є чоловіком рідної сестри [PERSON], а [PERSON] доводиться їй племінницею. Відповідачі раніше проживали в будинку по [ADDRESS], але протягом приблизно десяти років в ньому вже не проживають, житловим будинком не користуються, він їх там не бачив. Згідно довідки голови квартального комітету від 19.11.2014 року [PERSON] та [PERSON] в житловому будинку не проживають з 2006 року. (а.с. 15) В силу того, що відповідачі зареєстровані в будинку, але в ньому не проживають, позивачка не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися будинком. Відповідачі є членами сім'ї колишнього власника житла, а саме чоловіком та дочкою [PERSON], яка доводиться позивачці рідною сестрою, а тому слід застосовувати вимоги ч.2 ст.405 ЦК України, згідно яких член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Будь-якої домовленості між сторонами щодо строку відсутності відповідачів у будинку судом не встановлено. Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що відповідачі без поважних причин не проживають у будинку [ADDRESS] понад один рік, тому вони можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved