Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-26 00:00:00

Позивачка звернулась до суду із позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тими обставинами, що позивачка на підставі договору купівлі-продажу від 26.03.2020 року є власницею вказаної квартири. Згідно довідки, виданої Відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради, за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] . Відповідач з 2000 року не проживає за вказаною адресою, витрати по сплаті комунальних послуг не несе, утриманням квартири не займається, особисті речі його відсутні. Реєстрація [PERSON] в квартирі позивачки порушує її права, як власниці. Ухвалою від 19.02.2021 року у справі відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Позивачка в судове засідання не з`явилась, надала свої повноваження представнику, яка подала заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та не заперечував щодо ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Відзивів на позовну заяву у строк встановлений в ухвалі суду про відкриття провадження у справі відповідач не надав. За таких обставин, враховуючи згоду представника позивачки на заочний розгляд справи, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення. У відповідності до вимог ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. На підставі договору купівлі-продажу квартири від 26.03.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Нестерович О.І . за реєстровим №187, [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] Згідно відповіді Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб від 21.03.2020 року №16-21/501 станом на 21.03.2020 року за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] .. Відповідно до акта від 14.01.2021 року складеного комісією ОСББ «Лареньова 16», [PERSON] фактично не проживає з 2000 року за адресою: [ADDRESS] . У відповідності до \~ст.12 ЦПК України\~ цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін У відповідності до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 \~ст. 316 ЦК України\~ правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1\~ст. 317 ЦК України\~передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі\~ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого\~майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сімї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право. Згідно положень\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Виходячи з порівняльного аналізу норм статей\~383,\~321,391,\~405 ЦК України\~та статей\~64,\~150,\~156 ЖК Української РСР, слід дійти висновку, що положення статей\~381,\~391 ЦК України\~передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинок, квартиру від будь-яких осіб, у тому числі й тих, які не є і не були членами його сім`ї, а положення\~статей 405 ЦК України, статей\~64,\~150,\~156 ЖК Української РСР\~регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім`ї (правовий висновок, викладений у постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709цс16). Аналізуючи зазначені обставини та докази, які надані суду, у їх сукупності, суд вважає, що відповідач є такою особою, що втратив право користуватися житловим приміщенням за вказаною адресою.. На підставі ст. ст.\~\~316, 317,\~321, 355, 369, 391 ЦК України,\~\~

Outcome: approved