Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-25 00:00:00

Позивачка звернулась з позовом до відповідачів про визнання права власності. В позові зазначила, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON] Після його смерті залишилась спадщина у вигляді квартири [ADDRESS]. Дана квартира входить у склад Житлово-будівельного кооперативу «Труд», членом якої був [PERSON] Останньому було видано ордер на зазначену квартиру №17369 від 08.06.1967 року, відповідно до якого ним сплачувались пайові внески. [PERSON] повністю сплачена позика відносно вказаної квартири, заборгованості за послуги ЖБК «Труд» він не мав, але вчасно не оформив документи на право власності на спірну квартиру. Крім позивачки спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є його діти - відповідачі по справі. Відповідачі відмовились від своєї спадщини на користь позивачки, отже, вона є єдиною спадкоємицею після смерті чоловіка. Приватним нотаріусом [PERSON] позивачці було відмовлено в реєстрації права на спадкування після померлого [PERSON] у зв'язку з тим, що останній вчасно не оформив документи на право власності на спірну квартиру. Позивачка до залу судового засідання не з'явилась, надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутності, позов підтримала в повному обсязі. Відповідачі до залу судового засідання не з'явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, не заперечували проти задоволення позовних вимог. Від третьої особи на адресу суду надійшла заява з проханням розглянути справу у її відсутність, не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Дослідивши матеріали справи в їхній сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. З ордеру №17369 від 08.06.1967 року на квартиру [ADDRESS] вбачається, що квартира була виділена [PERSON] на підставі списку ЖБК «Труд» (а.с.5). Пайові внески сплачені [PERSON] в повному обсязі в 1980 році. Згідно із положеннями п.5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» № 9 від 18.09.1987 року член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, і вчиняти відносно неї інші угоди, не заборонені законом. Відповідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] від 25.06.2014 року, загальна площа вказаної квартири складає 44,2 кв. метрів, жила - 27,5кв. метрів. Згідно зі ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Частина 2 статті 3 цього Закону визначає, що державна реєстрація гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Згідно з ч. 4 цього Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Тобто такі права мають підтверджуватися відповідними правовстановлюючими документами, а право власності - бути зареєстрованим належним чином, відповідно до закону, оскільки такою реєстрацією держава визнає наявність цих прав і гарантує їх достовірність. З огляду на вищенаведене, позивачка є єдиною спадкоємицею першої черги після смерті [PERSON], яка в передбачений законом строк звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується відповіддю на запит суду приватного нотаріуса Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] від 24.11.2014 року № 207/01-16. На підставі вищенаведеного, суд вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на квартиру [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON]

Outcome: approved