Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-09 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання\~ відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивачка вказала, що згідно договору довічного утримання від 31.01.2015 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] реєстровий № 126, позивачка [PERSON] є власником однокімнатної квартири № 119, загальною площею 30,8 кв.м., житловою площею 16,9 кв.м в житловому будинку № 45 по вул. Світла у м. Харкові. 12.04.2016 року померла [PERSON] та після її смерті позивачка мешкає в квартирі з двома дітьми та чоловіком. В квартирі [ADDRESS] квартирі зареєстровані позивачка та відповідачі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], які з часу реєстрації з 2008 року в квартирі не проживають, їх речі та майно відсутні в спірному житлі. У зв'язку з тим, що відповідачі понад вісім років за місцем реєстрації не проживають, житловим приміщенням не цікавляться, комунальні послуги не сплачують позивач вважає, що вони чинять їй перешкоди у користуванні власністю та просить визнати їх особами, які втратили право користування житловим приміщенням у спірній квартирі та зняти їх з реєстраційного обліку у спірному житлі. Позивачка в судовому засіданні позов підтримала та просила суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, вислухав позивача, свідка [PERSON], вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору довічного утримання від 31.01.2015 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] реєстровий № 126, [PERSON] є власником однокімнатної квартири № 119, загальною площею 30,8 кв.м., житловою площею 16,9 кв.м в житловому будинку № 45 по вул. Світла у м. Харкові. 12.04.2016 року померла [PERSON], відповідно свідоцтва про смерть І-ВЛ № 539821 виданого 14.04.2016 року Відділом державної РАЦС по місту Харкову Харківського міського управління юстиції , актовий запис № 5779. В квартирі [ADDRESS] квартирі зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], відповідно довідки Обєднання співвласників багатоквартирного будинку 287 від 01.12.2016 року вих.. № 74. Відповідачі [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] в спірні й квартирі [ADDRESS] не проживають з 2008 року, не сплачують комунальні платежі у звязку зі своєю реєстрацією. Факт не проживання відповідачів в належній позивачці квартирі підтверджується пояснення свідка [PERSON] , яка є сусідкою позивачки та підтвердила факт не проживання відповідачів в належній позивачці квартирі. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно дост. 191 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Відповідності зі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Реєстрація відповідачів у спірній квартирі позбавляє позивача можливості вільно розпоряджатися належним їй нерухомим майном, тягне за собою збільшення вартості комунальних платежів. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зазначено, що місце проживання - житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель, дачний будинок тощо), у відповідному населеному пункті або за його межами на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, де особа проживає строком понад шість місяців на рік. Згідно ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст. 107 Житлового кодексу України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] втратили право користування спірною квартирою № 119 по вул. Світла,45 у м. Харкові , що відповідно є підставою для зняття їх з реєстрації згідно вимог Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». На підставі викладеного та

Outcome: approved