Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-16 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що 30 березня 1978 позивачка за договором купівлі - продажу придбала 1/2 частину жилого будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Також у її користування перейшла земельна ділянка для обслуговування придбаної частини жилого будинку площею 0,0470 га, яка в подальшому була приватизована на підставі рішення Київської міської ради від 20 травня 1999 року № 250/351 та договору купівлі-продажу від 30 березня 1978 року, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 7.11.2000 року. 17 вересня 1998 року між позивачкою та [PERSON] було укладено договір довічного утримання, за умовами якого остання передала [PERSON] у власність 1/2 частину жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], який належив [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 04 серпня 1975 року Одинадцятою Київською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 2-2031. У свою чергу позивачка зобов'язалась утримувати [PERSON], забезпечувати її харчуванням, доглядом, необхідною допомогою та зберігати у її безкоштовному користуванні вказану 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями довічно. 17 вересня 1999 року [PERSON] склала заповіт, яким заповіла все своє майно позивачці . [INFO] [PERSON] померла. Позивачка звернулася до Одинадцятої київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, де було відкрито спадкову справу № 812/04. На даний час вона є єдиною власницею приватного будинку [ADDRESS], де зареєстрована та проживає разом з чоловіком та донькою. [PERSON] на праві приватної власності також належала земельна ділянка по [ADDRESS] площею 0,0434 га для обслуговування жилого будинку і господарських будівель. Позивачка звернулася до Одинадцятої київської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS], однак, їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу - державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку. 23 квітня 2004 року у її будинку сталася пожежа, в результаті якої було втрачено правовстановлюючі документи на земельну ділянку, яка належала [PERSON] у зв'язку з чим у позивачки немає можливості надати такі документи до Одинадцятої київської державної нотаріальної контори. Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS], площею 0,0434 га, кадастровий номер [NUMBER], у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. Позивачка у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явився, надав суду пояснення пос справі, в якому просить суд прийняти законне та обгрунтоване рішення, розглядати справу без участі представника Київради. Треті особи у судове засідання не з'явились, надали до суду заяви, в яких просять розглядати справу у їх відсутність. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. Як встановлено в судовому засіданні, 30 березня 1978 року було укладено договір купівлі-продажу між [PERSON] та [PERSON], відповідно до якого [PERSON] купила 1/2 частину жилого будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться у [ADDRESS] (а.с. 7). Відповідно до свідоцтва про одруження ( а.с.8) [PERSON] змінила прізвище на [PERSON]. Також у користування позивачки перейшла земельна ділянка для обслуговування придбаної частини жилого будинку площею 0,0470 га, яка в подальшому була приватизована на підставі рішення Київської міської ради від 20 травня 1999 року № 250/351 та договору купівлі-продажу від 30 березня 1978 року, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 7.11.2000 року. (а.с. 9). 17 вересня 1998 року між позивачкою та [PERSON] було укладено договір довічного утримання, за умовами якого остання передала [PERSON] у власність 1/2 часку жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. (а.с. 10) 17 вересня 1999 року [PERSON] склала заповіт, який посвідчений державним нотаріусом Одинадцятої Київської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі № 4с-2405 яким заповіла все своє майно позивачці [PERSON] (а.с. 14) [INFO] [PERSON] померла , що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 10.04.2004 року. (а.с. 13). Постановою державного нотаріуса Одинадцятої Київської держнотконтори від 05.09.2014 року № 6313/02-31 [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу та витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 11). Довідкою Головного управління МНС України в м. Києві підтверджується той факт, що 23.04.2004 року сталася пожежа у приватному будинку по [ADDRESS], в результаті якої згоріли два поверхи та мансардне приміщення будинку, будівельні матеріали, майно та особисті речі. (а.с. 12). Відповідно до листа Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна від 13.12.2012 року ( а.с.19), станом на 11.12.2012 приватний будинок [ADDRESS] на праві власності зареєстрований за: 1/2 частина - [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 1-ю Київською держнотконторою 30.03.1978 року, №5ДН - 4957; 1/2 частина - [PERSON] на підставі договору довічного утримання, посвідченого 11-ю Київською держконторою 05.05.2004 р. № 5с-470. (а.с. 19) Згідно розпорядження № 1426 від 15.09.1997 року Київської міської державної адміністрації про передачу громадянам у приватну власність земельних ділянок для обслуговування жилих будинків і господарських будівель [PERSON] було передано земельну ділянку, площею 0,05 га, яка розташована за адресою [ADDRESS] ( а.с.59-60, 63-66). З відповіді державного агентства земельних ресурсів України від 26.03.2015 року вбачається, що Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (КМДА) до 01.01.2013 року було зареєстровано- земельну ділянку з кадастровим номером [NUMBER] за адресою [ADDRESS], площею 0,0434 га. Зареєстровано на праві власності за [PERSON]- Державний акт 08.05.1998 [NUMBER]. Відповідно до ст..ст. 125,126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. На момент виникнення спадкових відносин на спірну земельну ділянку право власності на землю посвідчувалось державним актом. [PERSON], яка являється спадкодавцем за заповітом для позивачки, володіла спірною земельною ділянкою на праві власності, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданим на підставі розпорядження Київської міської адміністрації Ради народних депутатів від 16.09.1997 року № 1426 ( а.с.16- копія акту). Як зазначає позивачка, оригінал правовстановлюючого документа був втрачений під час пожежі в будинку, де проживала позивачка та спадкодавець. Порядок отримання дублікату акту на право власності на землю до 23.08.2013 року регулювався Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного комітету земельних ресурсів України від 04.05.1999 № 47. Відповідно до цієї інструкції при втраті ( псуванні) державного акту на землю власнику або землекористувачу видається відповідний дублікат. Питання відновлення втраченого державного акту на право власності на земельну ділянку регулюється порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень до 17 жовтня 2013 року № 868, в якому п.48 регулює проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення. Відповідно до ст.. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків ( спадщини від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб ( спадкоємців). За правилами ст.. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст.. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Враховуючи викладене, те, що позивачка є єдиною спадкоємицею після померлої [PERSON], прийняла спадщину відповідно до чинного законодавства, але в неї відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку по [ADDRESS], яка належала [PERSON], що перешкоджає отримати свідоцтво про право на спадщину, суд прийшов до висновку про задоволення позову та визнання за позивачкою права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за заповітом. На підставі наведеного, ст.ст. 1216, 328,392,1225,1268 ЦК України,

Outcome: approved