Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-24 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить відповідача [PERSON] , визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , оскільки починаючи з 2014 року відповідач не проживає за адресою своєї реєстрації без поважних причин. Вважає, що її права як власника вказаного нерухомого майна є порушеними, тому вона змушена звернутися до суду за захистом. Позивачка в судове засідання не з`явилася, у наданій до суду позовній заяві, позивачка просила розглянути справу у її відсутність. Вимоги викладені в заяві повністю підтримує. Відповідач в судове засідання не з`явився, у письмовій заяві позов визнав, просив розглянути справу за його відсутності. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 09.02.2021 року (а.с.10-11). З копії технічного паспорту (а.с.8-9) та копії паспорту відповідача (а.с.6) вбачається, що [PERSON] , [INFO] ,зареєстрований у вказаній вище квартирі. Однак, у цій квартирі відповідач, який є колишнім власником кваритри, не проживає більше року, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов від 19.03.2021 року, складеного депутатом міської ради Павличенко Н.В. у присутності сусідів [PERSON] та [PERSON] (а.с.12). За змістом ч.1ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Право користування будинком, як одне з правомочностей власника [PERSON] у відповідача було припинено з моменту припинення права власності шляхом відчуження, тобто з 09.02.2021 року. Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Реєстрація відповідача, порушує права нового власника житла, оскільки має негативні для нього певні юридичні наслідки. Врахувавши вищевикладене, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права або інтереси інших осіб. Таким чином, визнання позову відповідачем слід прийняти. Аналогічна позиція викладена Верховним Судом у постанові від 25.07.2018 (справа № 638/13030/13-ц, провадження № 61-20713св18). На підставі викладеного та ст. 321, 391 ЦК України,

Outcome: approved