Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-16 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом у травні 2014 року та в своєму позові обґрунтування заявлених вимог послалася на наступне. Вона є власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 23.12.2002 року, який посвідчений Чос О.П., державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори, та записаний у реєстрову книгу № 13 Комінтернівським районним бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 63 стр. 74 від 13 січня 2003 року. Також вона є власником земельної ділянки загальною площею 0,077 га. для будівництва та обслуговування належного їй житлового будинку на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 903745. Незважаючи на те, що вона зареєстрована у м. Южне, вона постійно проживає у своєму будинку, займається домашнім господарством та садівництвом, часто у будинку мешкають члени її сім'ї - онука та діти. Минулого року вона прийняла рішення продати будинок та дізналася, що в будинку прописані три не знайомі їй фізичні особи, а саме: [PERSON], зареєстрований з 20.03.1995 року, [PERSON], зареєстрований з 24.07.1996 року, та [PERSON], зареєстрований з 24.07.1996 року (довідка про склад сім'ї та прописку виконкому Сичавської сільської ради № 348 від 19.05.2014 року). Будь-яких усних чи письмових домовленостей між відповідачами та нею стосовно реєстрації у її будинку немає. Місце проживання відповідачів їй невідомо, отже в добровільному порядку вони не в змозі знятися з реєстрації, тому вона вимушена звернутися до суду. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 72 ЖК України, Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 23.12.2002 року, який посвідчений Чос О.П., державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори, та записаний у реєстрову книгу № 13 Комінтернівським районним бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 63 стр. 74 від 13 січня 2003 року, а також є власником земельної ділянки загальною площею 0,077 га. для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 903745. У вказаному будинку зареєстровані, але не проживають: [PERSON], зареєстрований з 20.03.1995 року, [PERSON], зареєстрований з 24.07.1996 року, та [PERSON], зареєстрований з 24.07.1996 року, що підтверджується довідкою про склад сім'ї та прописку виконкому Сичавської сільської ради № 348 від 19.05.2014 року. Згідно до довідки Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області № 02-17/426 від 19.05.2014 року, а також згідно актом обстеження житла від 23.06.2014 року, складеного депутатом Визирської сільської ради Кобилко А.М., відповідачі у вказаному вище будинку не проживають протягом багатьох років. При таких обставинах суд вважає заявлені позовні вимоги цілком обґрунтованими, а отже позов підлягає задоволенню. На підставі ст. 72, 156, 163 ЖК України, 391 ЦК України,

Outcome: approved