Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-28 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з даним позовом та просить суд визнати за нею право власності на 1/4 частину житлового будинку № 178 з відповідними господарськими будівлями та спорудами, розташованого в м. Тараща по вул. Софіївська Київської області загальною вартістю 50309 грн.; стягнути з відповідача на її користь судові витрати по оплаті правової допомоги в розмірі 300 грн. В обґрунтування позову вказує, що вона є власником 3/4 частин житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по вул. Софіївська, 178 в м. Тараща згідно договору дарування, посвідченого [PERSON] державною нотаріальною конторою 09.03.1995, зареєстрованого в реєстрі за № 987. Решта 1/4 частина цього будинку належала на праві власності [PERSON], яка померла [INFO]. Після її смерті відкрилася спадщина на 1/4 вказаного будинку. На момент смерті в цій частині будинку був прописаний її син [PERSON]. Оскільки, він на день смерті [PERSON] був прописаний в її частині будинку, він є спадкоємцем і власником даної частини будинку. В даному будинку 06.01.1999 року була пожежа, яка стала причиною смерті власника 1/4 частини будинку [PERSON] З метою збереження будинку вона (позивачка) провела капітельний ремонт будинку: підвела газ, водяне опалення, встановила газовий котел, тощо. На момент смерті [PERSON] і до цього часу відповідач фактично не проживав і не проживає, ремонтом будинку не займався. Будинок перебуває у спільній частковій власності. Виділити 1/4 частину в даному будинку неможливо по технічних причинах. 1/4 частина є незначною і вона згідна сплатити відповідачу її вартість. Посилаючись на ст. 365 ЦК України, та, враховуючи те, що частка відповідача є незначною, відсутність можливості поділу будинку в натурі, спільне володіння і користування будинком є неможливим, позивачка вважає,що припинення права власності відповідача на 1/4 частину цього будинку не завдасть істотної шкоди його інтересам, оскільки у нього на праві власності є новий будинок в м. Тараща. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, позовні вимоги просить задовольнити. Відповідач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні заперечували проти задоволення позовних вимог зазначивши, що відповідач є власником 1/4 частини житлового будинку розташованого за адресою: вул. Софіївська, 178, м. Тараща Київської області на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 09.07.1999 року державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 2013. Зазначають, що його право власності є непорушним, і він не бажає отримати грошову компенсацію за 1/4 частину належного йому спадкового будинку. Представник відповідача [PERSON] міської ради Київської області в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи оповіщений у встановленому порядку, проте надав клопотання про розгляд справи без його участі, зазначивши при цьому, що проти позовних вимог не заперечує. Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку учасників процесу, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що у задоволенні позовних вимог слід відмовити з наступних підстав. В силу положень ст. ст.\~21,\~24,\~41 Конституції України\~та ст. ст.\~319,\~358 ЦК України\~всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, в тому числі щодо захисту права спільної часткової власності. Судом встановлено, що згідно договору дарування від 09.03.1995 року, посвідченого державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 897, [PERSON] подарував, а [PERSON] (позивачка по справі) прийняла у дар три четвертих частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в м. Тараща по вул. Софіївська (колишня Леніна), 178. Разом з тим, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 09.07.1999 року державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 2013, відповідачу належить 1/4 частина житлового будинку, що знаходиться в м. Тараща по вул. Софіївська (колишня Леніна), 178. Згідно\~ст.317 ЦПК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності зі\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 386 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183\~цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. В силу ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Проте, в даному випадку, відповідач не бажає виділу у натурі частку із спільного майна, що є у спільній частковій власності - житлового будинку, що знаходиться в м. Тараща по вул. Софіївська (колишня Леніна), 178 і не надав згоди отримати від іншого співвласника позивачки грошової компенсації вартості його частки. Крім того, позивачкою не було попередньо внесено вартість 1/4 частини житлового будинку на депозитний рахунок суду. Беручи до уваги вищевикладене, суд ве вбачає підстав для задоволення позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed