Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-28 00:00:00

Позивачка звернулась із вказаним позовом до суду та просить визнати дійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна №1205/К від 31 липня 2001 року, котрий укладений між [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON], відповідно до якого [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON], [PERSON] придбали у власність квартиру [ADDRESS]. При цьому позивачка мотивує свої вимоги тим, що 31 липня 2001 р. між [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири [ADDRESS], посвідчений Одеською товарною біржею за № 1205/К. Після оформлення предмет угоди фактично перейшов в користування сім'ї, однак сторонами був порушений обов'язок нотаріального посвідчення вказаного договору, про що сторони не знали піл час його укладення. 03 вересня 2001 р. право власності на зазначену квартиру було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» за [PERSON] та [PERSON] на підставі вищезазначеного договору купівлі-продажу нерухомого майна за № 1205/К від 31.07.2001 р. [INFO] померла [PERSON], актовий запис №1381 від 10.09.2010 р., зареєстрований в Першому Суворовському відділі РАЦС ОМУЮ. Після її смерті відкрилась спадщина на ? частину квартири [ADDRESS] відповідно до вимог ст.112, 113 ЦК України в редакції 1963 р. (кожний із співвласників набув право власності на вищезазначену квартиру у рівних частках). [PERSON] прийняв спадщину, оскільки постійно проживав та був зареєстрований за даною адресою, а також прийняв в управління спадкове майно. [INFO] помер чоловік позивачки, [PERSON], шлюб з яким було зареєстровано 20 вересня 2013 р. за № 1717 відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Київському районі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції. Після його смерті відкрилась спадщина на квартиру [ADDRESS]. Позивачка звернулась до Четвертої одеської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак оформити спадщину не змогла, оскільки договір купівлі-продажу квартири був посвідчений на біржі, тому вона звернулась із зазначеним позовом до суду. Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала на адресу суду клопотання в якому просила розглядати справу у її відсутності, позов підтримала в повному обсязі, просила задовольнити позовні вимоги викладені в позовній заяві. (а.с. 37). Відповідачі в судове засідання не з'явились, про розгляд справи повідомлялись у встановленому законом порядку, також [PERSON] повідомлялась про розгляд справи засобами масової інформації. (Газета «Одеські вісті» від 01 травня 2014 року та 20 травня 2014 року. (а.с. 33,38). З'ясував обставини справи, дослідив та проаналізував матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Так, судом встановлено, що 31 липня 2001 року [PERSON], [PERSON] придбали у власність квартиру [ADDRESS] у відповідачів [PERSON], [PERSON], сплативши останнім 5220 грн. 00 коп., про що був укладений договір купівлі - продажу та зареєстрований на «Одеській Товарній Біржі» в «Журналі реєстрації біржових договорів з нерухомістю», реєстраційний №1205/К від 31.07.2001 року. що на той час передбачалося Законом України «Про біржі» (а.с. 10,11). 03 вересня 2001 р. право власності на зазначену квартиру було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» за [PERSON] та [PERSON] на підставі вищезазначеного договору купівлі-продажу нерухомого майна за № 1205/К від 31.07.2001 р. (а.с. 11 на звороті). Сторони взяті на себе зобов'язання по оплаті придбаної квартири та передачі її - виконали. [INFO] померла [PERSON], актовий запис №1381 від 10.09.2010 р., зареєстрований в Першому Суворовському відділі РАЦС ОМУЮ. (а.с. 7). Після її смерті відкрилась спадщина на ? частину квартири [ADDRESS] відповідно до вимог ст.112, 113 ЦК України в редакції 1963 р. (кожний із співвласників набув право власності на вищезазначену квартиру у рівних частках). [PERSON] прийняв спадщину, оскільки постійно проживав та був зареєстрований за даною адресою, а також прийняв в управління спадкове майно. [INFO] помер чоловік позивачки, [PERSON], (а.с. 8) шлюб з яким було зареєстровано 20 вересня 2013 р. за № 1717 відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Київському районі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції. (а.с. 9). Після його смерті відкрилась спадщина на квартиру [ADDRESS]. Згідно заповіту від 23.08.2013 року, котрий посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №255, [PERSON], [INFO], усе його майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, заповів [PERSON], [INFO]. (а.с. 14). При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивачки правомірні, основані на нормах ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, що регулювала дані правовідносини на час укладення договору купівлі-продажу і підлягають задоволенню.

Outcome: approved