Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON], в якому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком, розташованим за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Снігурівка, вул. Спортивна, 6, зняти його з реєстраційного обліку та стягнути понесені судові витрати. В обґрунтування свого позову зазначила, що вона є власницею житлового будинку, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Снігурівка, вул. Спортивна, 6, відповідно до договору купівлі продажу житлового будинку від 20.12.2004 року, зареєстровано в реєстрі за № 1771, Витягом з Державного реєстру правочинів від 30.12.2004 року, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.05.2005 року. Разом з позивачкою в будинку зареєстрований [PERSON] - відповідач по справі, який зареєстрований в будинку з моменту купівлі позивачкою будинку, але жодного дня не проживав в зазначеному будинку. Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає, його місцезнаходження їй не відомо, у зв'язку з чим позивачка змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг та не може розпоряджатися належним їй майном у повному обсязі, оформити субсидію, через що змушена звернутися до суду за захистом своїх прав. Позивачка та її представник в судове засідання не зявилися, до суду представник надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягав. Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлявся судом про час та місце розгляду справи, конверт повернувся на адресу суду з інших причин, які не дали змогу вручити поштове відправлення, причини неявки не повідомив, відзив на позов не надав. Суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ст. 223 ЦПК України та ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не зявились, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. [PERSON] є власницею житлового будинку, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Снігурівка, вул. Спортивна, 6, відповідно до договору купівлі продажу житлового будинку від 20.12.2004 року, зареєстровано в реєстрі за № 1771, Витягом з Державного реєстру правочинів від 30.12.2004 року, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.05.2005 року та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.10.2018 року. Відповідно до довідки Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізькою області № 1347 від 12.07.2018 року за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Снігурівка, вул. Спортивна, 6 разом з позивачкою зареєстрований [PERSON], але фактично там не проживає. Факт реєстрації відповідача [PERSON] за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Снігурівка, вул. Спортивна, 6, також підтверджується даними виконавчого комітету Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізькою області від 17 серпня 2018 року № 1641. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. [PERSON] являється повнолітньою особою, договір найму житла між позивачкою та відповідачем не укладався. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. Відповідно до положень\~ст. 405 ЦК України\~члени сім'ї\~власника житла,\~які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відсутність члена сімї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що призводить до втрати членів сімї права користування помешканням. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житлом за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Снігурівка, вул. Спортивна, 6. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрація місця проживання особи здійснюється органом реєстрації на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З огляду на викладене, законодавством встановлено окремий позасудовий порядок зняття осіб з реєстрації, а тому позовні вимоги про зняття відповідача з реєстрації задоволенню не підлягають. Крім того, у відповідності до\~ст. 141 ЦПК України, стягненню на користь позивачки з відповідача підлягають судові витрати по оплаті судового збору, оскільки позовні вимоги задоволені повністю і ці витрати належним чином підтверджені позивачкою доданими до матеріалів справи квитанціями.

Outcome: partial