Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-23 00:00:00

\~\~Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 284 в будинку № 6 по вул. Холодногірській в м. Харкові та зняти її з реєстрації за вказаною адресою. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що відповідачка зареєстрована за адресою: [INFO], але фактично не мешкає у вказаній квартирі. З 2005 року вона проживає за кордоном в Іспанії, за період 2006-2011 р.р. приїздила до м. Харкова двічі. Відповідачка не проживає у вищевказаній квартирі, але на неї приходять нарахування за комунальні послуги, які оплачує позивачка, тому вона змушена звернутися до суду. В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав і дав пояснення аналогічні позовній заяві. Представник 3-ї особи - Департамент реєстрації Харківської міської ради- при розгляді справи покладається на розсуд суду. Відповідачка про слухання справи повідомлена належним чином, до суду не прибула, заяви з проханням розглянути справу за її відсутністю не надіслала. У відповідності до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Приймаючи до уваги, що належним чином повідомлений відповідач не зявився у судове засідання і від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення з урахуванням того, що представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вислухавши пояснення представників позивача, 3-ї особи, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти і відповідні правовідносини. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 1 листопада 2007 р. спадкоємцями по 1/2 (одній другій) частині квартири № 284, що знаходиться в місті Харкові, вул. Єлізарова (нині вул.. Холодногірська), будинок № 6 є позивачка [PERSON] та відповідачка її онука, [PERSON] З довідки ЖК «Холодногірський-2» вбачається, що [PERSON] зареєстрована за зазначеною адресою, на неї приходять нарахування за комунальні послуги, які оплачує позивачка. Судом зі складених актів встановлено, що відповідачка не проживає за вказаною адресою з 2005 року, в теперішній час вона постійно проживає за кордоном в Іспанії. Суд, оцінивши надані докази, приходить до висновку про те, що заявлений позов не підлягає задоволенню на підставі наступного. Згідно зі ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно зі ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок( частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Статтею 155 ЖК України передбачено, що власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, встановлених законодавством. Згідно зі ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Оскільки відповідачка є власником, а не наймачем будинку, суд не може прийняти до уваги посилання позивачки на ст.ст. 71,72 ЖК України. Відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі: - заяви особи; - запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи; - остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою); - свідоцтва про смерть. Таким чином, власник не може бути позбавлений права користування належним йому житловим приміщенням, незалежно від тривалості його не проживання у цій квартирі, а тому і відсутні підстави для винесення рішення суду про зняття цієї особи з реєстрації. Та обставина, що відповідачка не сплачує комунальні послуги, не є підставою для обмеження її права власності і зняття з реєстрації . За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність у позові відмовити. На підставі вищезазначеного,

Outcome: dismissed