Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-24 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позовом та просить припинити за [PERSON] та [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0224 га по [ADDRESS], мотивуючи тим, що вона є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] на підставі договору дарування частини житлового будинку від 10 жовтня 2013 року. Інша 1/2 частина належить [PERSON] На підставі рішення виконкому Ізмаїльської міської ради № 224 від 12 лютого 1998 року земельна ділянка площею 0,0224 га по [ADDRESS] була передана для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель безоплатно у спільну сумісну власність [PERSON], яка вже не власником житлового будинку, та [PERSON], який помер. Державний акт вищезазначені особи на дану земельну ділянку так і не отримали, можливість оформити належним чином право власності ними втрачена. Оскільки право власності [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку посвідчено рішенням виконкому, про що внесений запис у земельно-кадастрові документи, це позбавляє позивача можливості отримати земельну ділянку у власність. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов. Представник відповідача Ізмаїльської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову. Відповідачка [PERSON] до судового засідання не з'явилась, надала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні задоволення позовних вимог залишив на розсуд суду. Представник третьої особи в судовому засіданні задоволення позовних вимог не підтримав. Вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Як вбачається з матеріалів справи, позивачка [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] на підставі договору дарування частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області [PERSON] 10 жовтня 2013 року та зареєстрованого в реєстрі за № 4136. Власником іншої 1/2 частини вищезазначеного будинку є [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу частки будинку, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу [PERSON] 21 листопада 2002 року та зареєстрованого в реєстрі за № 7756. На підставі рішення виконкому Ізмаїльської міської ради № 224 від 12 лютого 1998 року земельна ділянка площею 0,0224 га по [ADDRESS] була передана для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель безоплатно у спільну сумісну власність [PERSON] та [PERSON]. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку [PERSON] та [PERSON] не отримали. Як вбачається зі свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого Відділом РАЦС по м.Ізмаїл Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області 15 січня 2007 року, [PERSON] помер [INFO], актовий запис про смерть № 67 від 15 січня 2007 року. Його спадкоємець [PERSON] продав успадковану та належну йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області [PERSON] 13 вересня 2012 року, 1/2 частину житлового будинку по [ADDRESS] позивачці [PERSON]. [PERSON] вже не є власником 1/2 частини житлового будинку, оскільки відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна № 3264 від 26 травня 1998 року, зареєстрованого на Одеській товарній біржі, продала належну їй 1/2 частину житлового будинку по [ADDRESS] [PERSON], яка продала її [PERSON]. Оскільки [PERSON] та [PERSON] земельна ділянка по [ADDRESS] була надана в спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, власниками яких вони на даний час не є, однак право власності [PERSON] та [PERSON] на дану земельну ділянку посвідчено рішенням виконкому, про що внесений запис у земельно-кадастрові документи, через ще позивачка [PERSON], яка є власником 1/2 частини розташованого на даній земельній ділянці будинку та відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України та ч.1 ст.377 ЦК України з набуттям права власності на розміщений на даній земельній ділянці житловий будинок до неї перейшло право власності й на земельну ділянку, не має можливості оформити право власності на неї, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved