Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-30 00:00:00

Позивачка звернулася до Краматорського міського суду з позовом до Біленьківської селищної ради Краматорської міськради про визнання права забудовника на житловий будинок з надвірними спорудами, посилаючись на те, що [INFO] року помер її чоловік, [PERSON], після нього залишилось спадкове майно, а саме: земельна ділянка площею 0,1200 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 1412945600:00:002:0445, розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала спадкодавцю на підставі Державного Акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД №131356, виданого 13.06.2007 року; земельна ділянка площею 0,1080 га в межах згідно з планом, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, за кадастровим номером 1412945600:00:002:0448, розташована в [ADDRESS], яка належала спадкодавцю на підставі договору купівлі - продажу від 21.11.2012 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Краматорської ДНК, зареєстрованого в реєстрі під №2-7238; житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], побудований спадкодавцем за життя та належав спадкодавцю згідно до технічного паспорту, виготовленого за станом на 21.11.2012 року. Відповідно до декларації про готовність об'єкта до експлуатації від 09.01.2013 року, будівництво садибного (індивідуального) житлового будинку по [ADDRESS], вважати закінчений будівництвом об'єкт готовим до експлуатації. Таким чином за життя спадкодавця будинок було збудовано та введено в експлуатацію, але він не встиг провести державну реєстрацію права власності. Просить визнати за нею права забудовника на житловий будинок з надвірними спорудами який розташований за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування після смерті [PERSON], що помер [INFO] року, а саме право на проведення державної реєстрації житлового будинку з надвірними спорудами та отримання Свідоцтва про право власності на житловий будинок. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав заяву про слухання справи за його відсутності, позов визнав та просив його задовольнити. Вислухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно копії свідоцтва про шлюб 22.03.1983 року зареєстрували шлюб [PERSON] та [PERSON], про що складено відповідний актовий запис № 332 від 22.03.1983 року. Прізвище після державної реєстрації шлюбу дружини «[PERSON]» ( а.с.5). Відповідно до копії свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] року, про що складено актовий запис № 390 від 21.02.2013 року ( а.с.6). Відповідно до копії Державного акту на земельну ділянку серія ЯД №131356 від 13.06.2013 року земельна ділянка площею 0,1200 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 1412945600:00:002:0445, розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала спадкодавцю [PERSON] ( а.с.7). Згідно копії Витягу з Державного реєстру право чинів від 21.11.2012 року - земельна ділянка площею 0,1080 га в межах згідно з планом, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, за кадастровим номером 1412945600:00:002:0448, розташована в [ADDRESS], яка належала спадкодавцю на підставі договору купівлі - продажу від 21.11.2012 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Краматорської ДНК, зареєстрованого в реєстрі під №2-7238 належала [PERSON] та відчужувачем є [PERSON] ( а.с.18) Відповідно до декларації про готовність об'єкта до експлуатації від 09.01.2013 року - житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], побудований спадкодавцем за життя та належав спадкодавцю згідно до технічного паспорту, виготовленого за станом на 21.11.2012 року ( а.с. 8-17). Згідно копії Постанови у видачі свідоцтва про право на спадщину від 02.10.2013 року, позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], відмовлено (а.с.19). Таким чином суд прийшов до висновку, що за життя [PERSON] не отримав у власність житловий будинок, однак мав право на отримання даного житлового будинку у приватну власність, яке могло бути реалізовано шляхом державної реєстрації власності на житловий будинок. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва (до введення в експлуатацію) його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Таким чином, до спадкоємців переходять права та обов'язки спадкодавця у тому ж обсязі, в якому вони йому належали. Тому позивач може успадкувати ті права на житловий будинок, які належали спадкодавцю (тобто не право власності, а право на утримання у власність). За таких обставин, суд дійшов висновку, що позивачка має право на отримання у власність в порядку спадкування майно, що залишилось після смерті [PERSON], а тому позов в цій частині підлягає задоволенню.

Outcome: approved