Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-31 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом та просить визнати за нею право власності на домоволодіння [ADDRESS], що складається з двох будівель. В обґрунтування вимог посилається на те, що вона є власницею вказаного домоволодіння, але в свідоцтві про право власності вказано, що домоволодіння складається з двох житлових будівель, а площа вказана лише одного будинку. Маючи намір здійснити державну реєстрацію домоволодіння вона звернулася до державного реєстратора, однак їй було відмовлено в зв'язку з допущеною помилкою, а також з наявними в технічному паспорті виправленнями та застосуванням корегуючої рідини. Крім того, звернувшись до Одеської міської ради з заявою про виправлення помилок у свідоцтві їй також було відмовлено, оскільки у виконавчого комітету ОМР відсутні повноваження щодо видачі нового свідоцтва або внесення змін до раніше виданого свідоцтва про право власності, в зв'язку з чим просить позов задовольнити. Представник позивачки надав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивачки (а.с.44). Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце та час його проведення повідомлявся належним чином, (а.с.43), причини неявки не повідомляв, заява про розгляд справи у його відсутність не надходила, відзив на позов не подавав. Суд ухвалює заочне рішення відповідно до ст. 280 ЦПК України, за відсутності учасників справи, про що не заперечував представник позивачки (а.с.44). Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить домоволодіння [ADDRESS], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на житло (а.с.6) та свідоцтвом про право власності серії [NUMBER] виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради 17 грудня 2012 року на підставі розпорядження Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради від 11.10.2012 р. № 609р, замість свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради від 21.05.2012 р., бланк серії САЕ №668386, зареєстрованого КП «ОМБТІ та РОН» від 06.06.2012 р. номер запису 14970 в кн.№144-143 (а.с.7). Рішенням державного реєстратора від 20.06.2018 року № 41703094 позивачці відмовлено у державній реєстрації домоволодіння в зв'язку з наявними в технічному паспорті виправленнями та застосуванням корегуючої рідини (а.с.12). Також, рішенням державного реєстратора від 09.07.2018 року № 41954073 позивачці відмовлено у державній реєстрації домоволодіння в зв'язку з встановленням суперечностей в свідоцтві про право власності та в технічному паспорті при зазначенні загальної та житлової площі домоволодіння (а.с.13). Крім того, відповідно до листа юридичного департаменту Одеської міської ради від 15.05.2018р. вих. № 187-К/вих., позивачці роз'яснено, що наказом Міністерства юстиції України від 14.12.2012 р. №1844/5, наказ Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. №7/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно» був визнаний таким, що втратив чинність 01.01.2013 р., повноваження органів місцевого самоврядування щодо видачі свідоцтв про право власності припинилися, та у виконавчого комітету Одеської міської ради відсутні повноваження щодо видачі нового свідоцтва або внесення змін до раніше виданого свідоцтва про право власності. Однак, як вбачається з довідки КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради (а.с.11) у свідоцтві помилково вказано, що загальна площа житлових будинків літ. «Л» та літ. «К» 160,9 кв.м., житлова 73,4 кв.м. замість вірного: загальна площа - 268,7 кв.м., житлова 122,8 кв.м., що також відображено в технічному паспорті на вказане домоволодіння. Тобто, при оформленні свідоцтва про право власності на домоволодіння взагалі не внесено відомості про житловий будинок під літ. «Л» загальною площею 107,8 кв.м. житловою площею 49,4 кв.м. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження в його здійсненні. В силу ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, суд вважає, що вимоги [PERSON], обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі ст.ст. 317, 319, 321, 391, 392 ЦК України,

Outcome: approved