Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-24 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 01.04.2009 державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори [PERSON] та Договору дарування частини квартири, посвідченого 27.04.2010 державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1-868. В даній квартирі зареєстровані: дочка позивачки [PERSON], [INFO], та відповідач [PERSON], [INFO] Фактично в картирі проживає позивачка з родиною. Відповідач в квартирі не проживає більше двох років, не оплачує комунальні послуги та не приймає участі у спільному побуті, його особисті речі в квартирі відсутні. Реєстрація відповідача у спірній квартирі позбавляє права позивача повноцінно розпоряджатись своїм майном. Тому позивачка змушена звернутись до суду з даним позовом та просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Позивач [PERSON] 28.11.2017 скерувала до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій вказувала, що, оскільки відповідач [PERSON]В, не є членом її сімї, не проживає та не користується належною їй на праві власності квартирою, не сплачує комунальних платежів понад два роки, не підтримує будь-яких відносин по утриманню майна, не має вззагалі будь-якого відношення до спірного жила, тому повинен бути визнаний особою, яка втратила право користування житловим приміщенням. Тому позивачка просить усунути їй перешкоди у користуванні квартирою, шляхом визнання особи такою втратила право користування житловим приміщенням. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити. Суду пояснила, що відповідач в квартирі позивача не проживає, комунальні послуги не сплачує, тому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Представник відповідача - адвокат [PERSON] проти задоволення позову заперечував, суду пояснив, що відповідач [PERSON] дійсно проживає за іншою адресою, проте, між сторонами по справі існує домовленість, відповідно до якої [PERSON] періодично приходить в квартиру позивачки, але позивачка сама не дотримується вказаної домовленості. Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановленою, що позивачка [PERSON] є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 01.04.2009 державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори [PERSON] та Договору дарування частини квартири, посвідченого 27.04.2010 державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1-868. З поквартирної картки вбачається, що в квартирі №44, що знаходиться в будинку 64 по вул.. О.Дашкевича в м. Черкаси зареєстровані: [PERSON], [INFO], та відповідач [PERSON], [INFO] Відповідач [PERSON] не проживає за адресою [INFO] починаючи з 01.01.2015, його особисті речі в квартирі відсутні, перешкод в користуванні квартирою йому не чинять, даний факт підтверджується актом опитування сусідів від 17.07.2017 звірениим печаткою ОСББ «[PERSON] - 64» Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 15 Цивільний кодекс України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Разом з тим, згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 72ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене\~суд вважає\~позовні вимоги\~про [PERSON]\~таким,\~що втратив\~право користування\~квартирою №44,\~що знаходиться\~за адресою:\~м.\~Черкаси,\~вул. Остафія Дашковича, 64 доведеними та підлягають до задоволення.

Outcome: approved