Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-06 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом, у якому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться у [ADDRESS] . В обґрунтування позову посилається на те, що більше 20 років, а саме з 27 грудня 1999 року проживає в даному домоволодінні, в якому поселилася з мовчазної згоди сільської ради. В цьому господарстві до дня смерті, а саме до [INFO] проживала [PERSON] . За даними погосподарських книг виконкому Дністровської сільської ради за 1986-1995 роки вищевказане домоволодіння в складі господарства станом на 01 липня 1990 року відносилося до майна колгоспного двору і станом на 15 квітня 1991 року єдиним членом колгоспного двору також була [PERSON] , а тому вона набула право власності на таке майно. Однак, ніхто з рідних померлої [PERSON] , а саме її спадкоємці, не з`являлися в господарстві з часу її проживання у ньому. У старости села Дністрове та у виконкомі Мельнице-Подільської селищної ради інформація про спадкоємців, які фактично вступили в управління або володіння спадковим майном після, смерті [PERSON] відсутня. За даними довідки, виданої виконкомом Мельнице-ГІодільської селищної ради 14 лютого 2020 року № 60 з погосподарських книг виконкому Дністровської сільської ради відомо лише про сестру та брата [PERSON] : [PERSON] , 1944 року народження, та [PERSON] , [INFO] , однак їхнє місце проживання невідоме. За даними погосподарських книг Дністровської сільської ради вона значиться зареєстрованою у господарстві, що належало [PERSON] , з 2001 року. Зважаючи на те, що володіння нею спірним нерухомим майном є добросовісним, адже вона не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності, володіння майном було відкритим, крім того, вона володіла нерухомістю безперервно з кінця 1999 року, вважає за можливе захистити своє порушене право на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] , шляхом визнання за нею права власності за набувальною давністю. Позивачка та представник позивачки - адвокат Денисова Т.С. в судове засідання не з`явилися. Від представника позивачки надійшла письмова заява, в якій просить судове засідання провести в її відсутності та відсутності позивачки. Представник Мельнице-Подільської селищної ради в судове засідання не з`явився, в поданій суду письмовій заяві зазначив, що позов визнає та просить розглянути справу в його відсутності. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив такі факти. Рішенням тринадцятої сесії Дністровської сільської ради двадцять першого скликання від 29 жовтня 1993 року [PERSON] було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Як встановлено за даними погосподарських книг с.Дністрове за 1986-1990 р.р., 1991-1995 р.р., двір, що знаходиться в [ADDRESS] , і в якому станом на 15 квітня 1991 року проживала та була зареєстрована [PERSON] - голова двору, відносився до категорії колгоспних дворів. Станом на 15 квітня 1991 року вона як член колгоспного двору є такою, що не втратила права на частку в колгоспному дворі. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.6 постанови «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.95 № 20, до правовідносин, що виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність», застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15.04.1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулюють власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається, виходячи з рівності усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Відтак, за нормами чинного на той час законодавства, [PERSON] як єдиному члену колгоспного двору, належало право власності на спірне домоволодіння. [PERSON] померла [INFO] в селі Дністрове Борщівського району Тернопільської області ( копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 08 лютого 1999 року, копія якого засвідчена 22 серпня 2000 року секретарем Дністровської сільської ради). За даними довідки, виданої Мельнице-Подільською селищною радою 14 лютого 2020 року № 60 з погосподарських книг виконкому Дністровської сільської ради відомо про сестру та брата [PERSON] : [PERSON] , 1944 року народження, та [PERSON] , [INFO] . Точне місце проживання таких не відоме. Згідно довідки Мельнице-Подільської селищної ради від 14 лютого 2020 року №58 інформації про спадкоємців, які фактично вступили в управління або володіння спадковим майном після, смерті [PERSON] в селищній раді немає. За даними погосподарських книг с.Дністрове за 2001-2005 р.р., 2006-2010 р.р. в господарстві, що знаходиться в [ADDRESS] проживають позивачка [PERSON] та її чоловік - голова двору [PERSON] . Згідно довідки Мельнице-Подільської селищної ради від 14 лютого 2020 року №59 [PERSON] та його дружина [PERSON] проживали в господарстві [ADDRESS] , зокрема, [PERSON] по [INFO] (помер). Дружина [PERSON] проживає по сьогоднішній день. Згідно довідки Мельнице-Подільської селищної ради від 14 лютого 2020 року №61 [PERSON] та його дружина [PERSON] стали проживати в господарстві [ADDRESS] з 2001 року. На якій підставі невідомо. За даними листа Борщівської державної нотаріальної контори №68/01-16 від 04 лютого 2021 року, який надійшов 24 лютого 2021 року через канцелярію суду на виконання ухвали Борщівського районного суду Тернопільської області від 03 лютого 2021 року, Борщівська державна нотаріальна контора повідомила, що згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 04 лютого 2021 року № 63431044 та згідно архівних матеріалів Борщівської державної нотаріальної контори за період з 2006 по 2021 роки спадкова справа щодо померлої [INFO] [PERSON] не заводилась. Архівні матеріали з 1999-2005 роки включно, передані на зберігання до Державного нотаріального архіву Тернопільської області (місто Тернопіль, вулиця Промислова, 20, 46400), у зв`язку з чим рекомендовано звернутись у Державний нотаріальний архів для перевірки наявності чи відсутності даної спадкової справи в архівних матеріалах. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 04 лютого 2021 року № 63431044 спадкова справа щодо померлої [INFO] [PERSON] не заводилась. За даними листа Державного нотаріального архіву Тернопільської області №191/01-21 від 04 березня 2021 року по наявних в архіві документах Борщівської державної нотаріальної контори, спадкова справа щодо майна померлої [PERSON] в 1994-2004 роках не заводилась. Відповідно до статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Відповідно до частин першої, четвертої статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Отже, при зверненні до суду з вимогами про визнання за набувальною давністю права власності на нерухоме майно позивачем має бути доведено факт існування такого нерухомого майна; відкритість та безперервність володіння ним без правової підстави; добросовісність заволодіння майном; факт володіння спірним майном протягом строку, який складає не менше 10 років. Предметом спору у цій справі є визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок, як на об`єкт нерухомого майна, у зв`язку з відкритим, безперервним володінням ним позивачкою з 2001 року, що стверджується довідкою Мельнице-Подільської селищної ради від 14 лютого 2020 року №61. Враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню позивачем. В даному випадку позивачка користувалась спірним будинком протягом двадцяти років до моменту звернення до суду з позовом. Матеріали справи містять відомості про попереднього власника майна [PERSON] , яка померла [INFO] . Згідно ч.1 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Положеннями ч.2 ст.335 ЦК України передбачено, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Відомості про те, що житловий будинок взято на облік як безхазяйне майно відповідно до вимог статті 335 ЦК України, в матеріалах справи відсутні. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі, якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. Відповідна особа має добросовісно заволодіти саме чужим майном, тобто об`єкт давнісного володіння повинен мати власника або бути річчю безхазяйною (яка не має власника або власник якої невідомий). Натомість позивачка звернулася з позовом про визнання права власності за набувальною давністю, в якому відповідачем є Мельнице-Подільська селищна рада, при цьому зазначивши що поселилася у спірному домогосподарстві з мовчазної згоди на той час Дністровської сільської ради. Згідно довідки Мельнице-Подільської селищної ради від 14 лютого 2020 року №61 [PERSON] та його дружина [PERSON] стали проживати в господарстві [ADDRESS] з 2001 року. На якій підставі - невідомо. З матеріалів справи встановлено, що Мельнице-Подільській селищній раді з погосподарських книг виконкому Дністровської сільської ради відомо про сестру та брата [PERSON] : [PERSON] , 1944 року народження, та [PERSON] , [INFO] . Зважаючи на те, що за нормами ЦК України, спадщина належить спадкоємцеві з часу її відкриття, наведене дає підстави вважати, що позивачка, звернувшись з позовом до суду, про визнання за нею права власності на майно за набувальною давністю, не довела тієї обставини, що відсутні інші особи, які претендують на це майно, (в тому числі, померли, відмовились від прийняття спадщини) і що її заволодіння вказаним майном є добросовісним, а тому в задоволенні позову [PERSON] до Мельнице-Подільської селищної ради про визнання права власності за набувальною давністю слід відмовити за недоведеністю. Судові витрати по справі слід покласти на сторони в тій частині, в якій вони їх понесли. На підставі наведеного, ст.ст. 15,16, 344 ЦК України,

Outcome: dismissed