Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-05 00:00:00

Позивачка звернулася до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] , вказуючи, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] . В зазначеному будинку зареєстрований відповідач [PERSON] Проте відповідач [PERSON] з 2002 року в зазначеному будинку не проживає, за адресою належному їй будинку не з`являвся, особистих речей його в будинку не має, не сплачує комунальні платежі, і взагалі будинком він не цікавиться. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то вона змушена сплачувати все сама. Відповідач добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується понад п`ять років без поважних причин. У зв`язку з чим, вона змушена звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. Ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 23 квітня 2019 року позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням прийнята до розгляду та відкрито в справі спрощене позовне провадження з викликом сторін. В судове засідання позивачка не з`явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у\~судове засідання\~не з`явився,\~повідомлялася про\~час та\~місце розгляду\~справи належним\~чином,\~за місцем\~реєстрації та\~проживання,\~про причини\~неявки суд\~не повідомив, відзив на позовну заяву та будь-які клопотання до суду не подавав. За таких обставин суд на підставі ч. 4 ст. 280 ЦПК України розглядає справу на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Позивачці [PERSON] ,\~на праві\~особистої власності,\~на підставі\~договору дарування\~будинку від\~20.04.2007\~року,\~посвідченого нотаріусом\~Мелітопольської державної\~нотаріальної контори\~Лайзорик О.Ф.,\~зареєстровано в\~реєстрі за\~№ 2-1068,\~зареєстрованого Мелітопольським\~бюро технічної\~інвентаризації за\~реєстровим №\~14825,\~належить житловий\~будинок [ADDRESS] (а.с.9-10). Відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але не проживає з 2002 року, про що свідчить довідка голови квартального комітету № 52 від 13.02.2019 року (а.с.15). В силу того, що відповідач зареєстрований у вказаному будинку, але не проживає, це перешкоджає позивачці в повній мірі користуватися вказаним будинком. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ч. 2 ст. 405\~ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Згідно з ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позивачкою надано достатньо доказів на підтвердження того факту, що відповідач понад рік без поважної причини не проживає за місцем реєстрації. Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не проживає за зареєстрованою адресою проживання: [ADDRESS] , понад рік, а тому, він може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням. На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved