Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-18 00:00:00

Позивачка звернулася до Свердловського міського суду з позовом, в обґрунтування позовних вимог вказує, що у вересні 2013 року вона прочитала в газеті об'яву, про продаж квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Оскільки ця квартира була розташована поруч із будинком де вона мешкає, ця квартира її зацікавила. Вона подзвонила за номером вказаним в об'яві. Її повідомили, що це агентство з продажу нерухомості і вона зустрілась із жінкою, яка представилась співробітницею агентства. і показала вищезазначену квартиру. Квартира сподобалась і позивачка дала згоду на її купівлю. Жінка сказала, що у такому випадку їй потрібно звернутись до юриста [PERSON] і дала номер телефону, за яким вона зможе зв'язатись з останнім. Додзвонившись, [PERSON] повідомив, що він оформить документи з купівлі цієї квартири за певну суму, запропонувавши зустрітись із ним у нотаріуса. 26.09.2013 року вона прийшла до приватного нотаріуса [PERSON]. де [PERSON] повідомив, що документи на цю квартиру спочатку необхідно підготувати, тому він запропонував, що документами з переоформлення цієї квартири, з минулої хозяйки на неї, буде займатись [PERSON]-батько [PERSON]. Тоді позивачці надали вже підготовлену розписку, яку вона підписала та відповідач, згідно якої «[PERSON] отримав від неї грошові кошти в сумі 20000 грн. для здійснення дій щодо підготування документації (у тому числі погашення заборгованості, тощо) для подальшого посвідчення договору купівлі-продажу. [PERSON] зобов'язався до 25.03.2014 року повернути зазначені грошові кошти або вчинити зазначені вище дії після доплати неї ще 18000 гривень. У разі невиконання зобов'язання згоден нести відповідальність своїм майном». Згідно ст. 1212 ЦК України: особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій зоно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майка, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Положення цієї глави застосовуються також до вимог про: 1) повернення виконаного за недійсним правочином; 2) витребування майна власником із чужого незаконного володіння; 3) повернення виконаного однією із сторін у зобов'язанні; 4) відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи. Відповідно до ст. 1213 ЦК України, набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі, у разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна. Всупереч умов розписки після 25.03.2013 року [PERSON] не виконав будь які дії щодо переоформлення документів на квартиру та не повернув грошові кошти в сумі 20000 грн. Більш того, вона дізналась що третя особа [PERSON] у той же день 26.09.2013 року у нотаріуса [PERSON] підписала довіреність, згідно якої надала повноваження [PERSON] оформити спадщину на майно, яке залишилось після смерті [PERSON], а також продати квартиру, що належить померлій, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Тобто ту квартиру яку вона бажала купити. Як їй пояснила, [PERSON] померлу [PERSON] вона доглядала і вона не є її родичкою і ще при житті [PERSON] пообіцяла подарувати квартиру [PERSON], але будь яких дій для цього не зробила. Оскільки [PERSON] не змогла прийняти спадщину від померлої [PERSON] вона звернулась до [PERSON], який пообіцяв через Свердловський міський суд, Луганської області оформити право на спадщину, але останній будь яких дій для цього не зробив і як їй стало зрозуміло із згодом і не міг це зробити, бо на це не було законних підстав. На неодноразові прохання до відповідача та його сина [PERSON] про повернення незаконно отриманих грошових коштів, останні обіцяли зробити все найближчим часом, а через деякий час [PERSON] перестав відповідати на телефоні дзвінки. Крім того, у квітні 2014 року їй на телефон подзвонив молодой чоловік і сказав, що він від [PERSON] і їй необхідно доплатити 18000 грн. для закінчення переоформлення документів на вищезазначену квартиру, але вона відмовилась бо зрозуміла, що це шахрайство і вони просто не можуть належним чином оформити документи. У зв'язку з чим позивачка просить суд постановити рішення, яким стягнути з [PERSON], на користь [PERSON] безпідставно набути грошові кошті в сумі 20000 грн. У відповідності до ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідача на її користь сплачений нею за подання позову судовий збір. Позивачка [PERSON] в судове засідання надала заяву, у якій просила справу розглянути за її відсутності, просила задовольнити позовні вимоги. В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явився, про розгляд справи належним чином повідомлений, про що свідчить об'ява в газеті «Наша газета». Причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії розписки [PERSON] отримав від [PERSON] грошові кошти в сумі 20000 грн. для здійснення дій щодо підготування документації (у тому числі погашення заборгованості, тощо) для подальшого посвідчення договору купівлі-продажу. [PERSON] зобов'язався до 25.03.2014 року повернути зазначені грошові кошти або вчинити зазначені вище дії після доплати неї ще 18000 гривень. У разі невиконання зобов'язання згоден нести відповідальність своїм майном». (а.с. 7) Але в порушення умов, вказаних у розписці в зазначений строк не виконав підготовку документів для подальшого посвідчення договору купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Згідно ст. 1212 ЦК України: особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій зоно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майка, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Положення цієї глави застосовуються також до вимог про: 1) повернення виконаного за недійсним правочином; 2) витребування майна власником із чужого незаконного володіння; 3) повернення виконаного однією із сторін у зобов'язанні; 4) відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи. Відповідно до ст. 1213 ЦК України, набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі, у разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна. Таким чином позовні вимоги є законними та обґрунтованими. Згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Outcome: approved