Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-18 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з даним позовом. Позивачка в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлена, про причини неявки не повідомила, проте надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, проте надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника відповідача, позов визнає в повному обсязі. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд встановив, що [INFO] року помер батько позивачки [PERSON]. Спадщину після його смерті прийняла мати позивачки [PERSON], яка 29.11.2008 року отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на приватизовану земельну ділянку розміром 0,443 га, що належала померлому на підставі Державного акта на право приватної власності на землю ІІІ-КВ № 011754 (0,193 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. 16.09.2009 року між позивачкою та її матір'ю [PERSON] укладено договір дарування житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого в [ADDRESS], посвідченого державним нотаріусом Таращанської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2641. Відповідно до цього договору [PERSON] подарувала позивачці [PERSON] житловий будинок з господарськими спорудами, розташований в [ADDRESS]. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,443 га (0,193 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель), яку успадкувала [PERSON] після смерті [PERSON], який помер [INFO] року. Проте, при укладенні договору дарування будинку не вирішено було питання щодо земельної ділянки, на якій розташований будинок і яка необхідна для його обслуговування. [INFO] року [PERSON] померла, тому вирішити питання щодо земельної ділянки в даний час позивачка не взмозі, оскільки після померлої спадщину прийняла дочка [PERSON], яка спадщину щодо вказаної земельної ділянки не оформляла. Стаття 377 ЦК України передбачає, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину ділянки, яка є необхідною для його обслуговування. Отже, при укладенні договору дарування до позивачки повинно було перейти право власності на земельну ділянку розміром 0,443 га (0,193 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель). Ці положення передбачені також і ст.120 ЗК України, що при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод. Дана стаття встановлює загальне правило: якщо відчужується будівля і споруда, яка розташована на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку. Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. За змістом ст. ст. 13, 41, 92 Конституції України, усі суб'єкти права власності рівні перед законом; кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом; правовий режим власності визначається виключно законами України. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином, позивачка має право на земельну ділянку загальною площею 0,443 га (0,193 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель), яка належала [PERSON], яка померла [INFO] року та яка зайнята житловим будинком з господарськими спорудами за адресою [ADDRESS] і яка є необхідною для його обслуговування. За таких обставин позов підлягає до задоволення. Вказані обставини суд встановив з матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні. Судові витрати позивачка бере на себе.

Outcome: approved