Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

Позивачка звернулася до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом, в якому просить\~ визнати\~ відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], посилаючись те, що вона є власницею квартири за адресою: [ADDRESS] відповідно до свідоцтва про право власності від 30.01.2002 від 05.07.1994 року № 200. В квартирі зареєстровані її дочка [PERSON] та чоловік [PERSON], але з 2016 року за місцем реєстрації не проживають без поважних причин. Реєстрація відповідачів порушує її права як власника вказаної квартири. Позивачка в судове засідання не зявилася, від неї надійшло клопотання про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не зявилися, від них надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають та просять позов задовольнити. Відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання позову відповідачем не порушує прав та законних інтересів інших осіб. Ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду\~ Запорізької області від 24\~квітня\~ 2018\~року постановлено розгляд справи проводити в судовому засіданні з повідомленням сторін та призначено судове засідання. Суд,\~ дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено та з матеріалів справи вбачаються наступні обставини. Позивачка є власником квартири за адресою: [ADDRESS] відповідно до свідоцтва про право власності від 30.01.2002 виданого на підставі рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 05.07.1994 року № 200, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно № 126593459 від 06.06.2018./а.с.10, 48/ Відповідно до довідок виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області від 26.03.2018 [PERSON] та [PERSON], зареєстровані за адресою: [INFO] /а.с.14,15/ Відповідно до\~довідки КП\~«Житломасив» \~Мелітопольської міської\~ради Запорізької\~області від\~02.03.2018\~за адресою:\~[ADDRESS]\~за місцем\~реєстрації не\~проживають \~[PERSON] та\~[PERSON] з 2016 року. /а.с.10/ В силу того, що відповідачі зареєстровані в квартирі але в ній \~ \~ \~ \~ не проживають, позивачка не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належною їй квартирою. Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 156 ЖК УРСР члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно з ч. ч. 2, 3 ст. 64 ЖК УРСР до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їхні діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в ч. 2 цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Відповідачі зареєстровані в квартирі, як члени сімї власника. Тому, згідно з чинним законодавством у даному випадку слід застосовувати вимоги ч.2 ст.405 ЦК України, згідно яких член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Будь-якої домовленості між сторонами щодо строку відсутності відповідача в квартирі судом не встановлено. Враховуючи той\~факт,\~що відповідачі\~добровільно залишили\~квартиру,\~зареєстровані в\~ній,\~як члени\~сімї \~ власника, але без поважних причин не проживають понад один рік, суд приходить до висновку про наявність підстав для припинення права відповідачів користуватися чужим майном (квартирою) на підставі частини другої статті 405 ЦК України. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved