Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-11 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачки про позбавлення права користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи заявлені вимоги наступним. 25.06.2020 року між АТ «Альфа-Банк» та позивачкою було укладено договір купівлі-продажу квартири за адресою: [ADDRESS] . Придбана позивачкою квартира належала банку на підставі іпотечного договору № 02-038/206, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Ханіною А.В. 07.03.2007 року, реєстровий № 559, дублікат якого видано 10.02.2020 року за реєстровим № 142. Державну реєстрацію права власності на квартиру позивачкою проведено 25.06.2020 року приватним нотаріусом КМНО Юдіним М.А., про що внесені відомості до державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 489, виданий 25.06.2020 року. На даний час у вищевказаній квартирі зареєстрована відповідачка у справі. Відповідачка добровільно звільнила вказану квартиру, проте не знялась з реєстраційного обліку. Реєстрація відповідачки у квартирі перешкоджає позивачці у реалізації ним правомочностей її власника. З цих підстав, просить позбавити [PERSON] права користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позивачка в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце судового засідання повідомлялась судом належним чином, подала до суду заяву, якою позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити та не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачка в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась судом належним чином, причини неявки суду невідомі. Суд вважає за можливе розглянути справу у відповідності до ст.ст.280,281 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивачка не заперечує проти заочного розгляду справи, а від відповідачки, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, відомостей про причини неявки не надійшло. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. Судом встановлено, що 25.06.2020 року між АТ «Альфа-Банк» та позивачкою було укладено договір купівлі-продажу квартири за адресою: [ADDRESS] . Державну реєстрацію права власності на квартиру позивачкою проведено 25.06.2020 року приватним нотаріусом КМНО Юдіним М.А., про що внесені відомості до державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 489, виданий 25.06.2020 року. На даний час у вищевказаній квартирі зареєстрована, зокрема, відповідачка у справі. Відповідачка добровільно звільнила вказану квартиру, проте не знялась з реєстраційного обліку. Реєстрація відповідачки у квартирі перешкоджає позивачці у реалізації ним правомочностей її власника та сплачувати додаткові кошти за комунальні послуги. Згідно ст.150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і мають право розпоряджатись цією власністю на власний розсуд. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч.1 ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи те, що відповідачка добровільно залишила вищевказану квартиру, проте не знялась з місця реєстрації, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд присуджує з відповідачки на користь позивачки судовий збір у розмірі 840,80 грн. На підставі ст. ст. 5, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265, 280,281 ЦПК України, суд -

Outcome: approved