Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-03 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позовом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що проживає в [ADDRESS] Ця квартира буда надана матері позивачки [PERSON] в будинку як члену ЖБК-21 «Автобусник» м. Суми. Квартира трикімнатна з усіма зручностями. Загальною площею 50,19 кв. м., житлова площа 33,2 кв.м. [PERSON] почала сплачувати внески в рахунок вартості квартири і на момент її смерті пай був сплачений у розмірі 3117 руб. 42 коп. [INFO] [PERSON] померла. Спадкоємцем на її майно, а саме: грошовий пай, який знаходиться в ЖБК «Автобусник» була її дочка - [PERSON] - позивачка по спрапві. 26.02.1981 року [PERSON] отримала свідоцтво на право на спадщину за законом після смерті матері на грошовий пай у ЖБК у розмірі 3117 руб. 42 коп. Рішенням Сумського виконкому від 28.12.1984 року квартира [ADDRESS] була переоформлена на ім'я [PERSON] та вона була прийнята в члени ЖБК. В 1986 році [PERSON] повністю сплатила паєві внески. 12.06.2007 року було створено ОСББ «Автобусник», що є правонаступником ЖБК-21 «Автобусник». [PERSON] звернулась в Управління обліку, розподілу та приватизації житла СМР для отримання свідоцтва про право власності на квартиру. Однак їй було відмовлено в видачі і рекомендовано звернутися до Відділу Державної реєстраційної служби Сумського міського управління Юстиції, де їй сказали, що вирішувати це питання вона повинна у судовому порядку. Тому позивачка просить визнати за нею - [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS], загальною площею 50,19 кв. м., житлова площа 33,2 кв.м., кімнати 5 площею 8,0 кв.м., кімнати 6 площею 9,6 кв.м., кімнати 7 площею 15,6 кв.м., кухні 4 площею 5,3 кв.м., туалету 2 площею 1,4 кв.м., ванної кімнати 3 площею 1,9 кв.м., коридору 1 площею 7,7 кв.м., балкону І площею 2,3 кв.м. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі з вищенаведених підстав, просила їх задовольнити. Представник відповідача, Сумської міської ради, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав письмовий відзив на позовну заяву в якому зазначив, що при вирішенні питання покладається на розсуд суду, справу просить розглядати в його відсутності. Представник відповідача, ОСББ (ЖБК-21) «Автобусник» голова Гончаренко О.М., повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заперечення проти позову не надав. Судом встановлено, що [PERSON] є донькою [PERSON] та проживає в [ADDRESS] Вказана квартира буда надана [PERSON] в будинку як члену ЖБК-21 «Автобусник» м. Суми. Квартира трикімнатна з усіма зручностями. Загальною площею 50,19 кв. м., житлова площа 33,2 кв.м. [PERSON] сплачувати внески в рахунок вартості квартири і на момент її смерті пай був сплачений у розмірі 3117 руб. 42 коп. Судом встановлено, що [INFO] [PERSON] померла. Спадкоємцем на її майно, а саме: грошовий пай, який знаходиться в ЖБК «Автобусник» була [PERSON], яка 26.02.1981 року отримала свідоцтво на право на спадщину за законом після смерті матері на грошовий пай у ЖБК у розмірі 3117 руб. 42 коп. (а.с.6) Рішенням Сумського виконкому від 28.12.1984 року квартира [ADDRESS] була переоформлена на ім'я [PERSON], та вона була прийнята в члени ЖБК, та продовжувала проживати в цій квартирі і сплачувала грошові внески в рахунок сплати вартості квартири. В 1986 році [PERSON] повністю сплатила паєві внески, що підтверджується довідкою ЖБК. (а.с.8-9, 13) 12.06.2007 року було створено ОСББ «Автобусник», що є правонаступником ЖБК-21 «Автобусник». В зв'язку з прийняттям Закону України «Про власність», члени ЖБК, які повністю сплатили вартість житла, становились власниками цього житла. Судом встановлено, що [PERSON] звернулась в Управління обліку, розподілу та приватизації житла СМР для отримання свідоцтва про право власності на квартиру. Однак їй було відмовлено в видачі і рекомендовано звернутися до Відділу Державної реєстраційної служби Сумського міського управління Юстиції, де їй сказали, що вирішувати це питання вона повинна у судовому порядку. (а.с.12) Відповідно до ч.2. ст. 19-1 ЗУ «Про кооперацію» член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Пунктом 5-1 постанови Пленум Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року № 9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» та ст. 15 Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом. Згідно до вимог ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Підтвердження про проведення державної реєстрації є видача свідоцтва про право власності на квартиру та реєстрація в БТІ. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з ст.384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. Суд вважає, що між сторонами склались правовідносини, що регулюються нормами цивільного та житлового законодавства стосовно набуття права власності на нерухоме майно. Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved