Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-27 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що 20 січня 2013 року померла її сестра [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина, яку позивачка як спадкоємиця за заповітом своєчасно прийняла, на частину спадкового майна позивачка оформила свої спадкові права, але приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу [PERSON] відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1\\2 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою с.Яблунівка Білоцерківського району, вул..Колгоспна, 6, з тих підстав , що позивачка не надала документи, що підтверджують право власності спадкодавця на вищевказане нерухоме майно. З позовної заяви слідує, що згідно реєстру прав власності на нерухоме майно, власником будинку № 6 по вул..Колгоспній в с.Яблунівка Білоцерківського району значиться [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу № 5265 від 21.08.2005, посвідченого приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу [PERSON] Оскільки даний договір купівлі-продажу від 21.08.2005 р. між продавцями [PERSON], [PERSON] та покупцем [PERSON] було розірвано 28 липня 2006 року, що посвідчено приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 4629, але своєчасно не було проведено державної реєстрації угоди про розірвання договору, позивачка просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті сестри [PERSON] на 1\\2 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою с.Яблунівка Білоцерківського району, вул..Колгоспна, 6. Представник позивачки направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Яблунівська сільська рада в судове засідання свого представника не направила, до суду надійшла заява про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з»явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином за останнім відомим місцем фактичного проживання. Суд, оглянувши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків \\ спадщини\\ від фізичної особи, яка померла \\ спадкодавця\\, до інших осіб \\ спадкоємців\\. За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Згідно ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно ст.ст.1261, 1262 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, подружжя, батьки ; у другу чергу спадкують рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід. По справі встановлено, що 20 січня 2013 року померла сестра позивачки [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно. З матеріалів спадкової справи № 19-2013 до майна померлої [PERSON], заведеної 09.04.2013 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] , \\ повна копія спадкової справи а.с. 25-105\\ вбачається, що позивачка [PERSON] є спадкоємицею померлої [PERSON] на підставі заповіту , посвідченого 24 грудня 2004 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельниченко Т.Б.\\ зареєстровано в реєстрі за № 10296\\ та заповіту, посвідченого 24 грудня 2004 р. державним нотаріусом Двадцять другої Київської міської державної нотаріальної контори \\ зареєстровано в реєстрі за № 3-2920\\. Позивачка в передбачений законом шестимісячний строк прийняла спадщину і на частину спадкового майна оформила свої спадкові права. Однак, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу [PERSON] відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1\\2 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою с.Яблунівка Білоцерківського району, вул..Колгоспна, 6, з тих підстав , що позивачка не надала документи, що підтверджують право власності спадкодавця на вищевказане нерухоме майно. Судом встановлено, що житловий будинок № 6 по вул..Колгоспній в с.Яблунівка Білоцерківського району був набутий [PERSON] та [PERSON] в рівних частках на підставі договору дарування від 22 червня 1996 року, посвідченого державним нотаріусом Білоцерківської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 2-1691 \\ а.с.9-10\\ Встановлено, що 31 серпня 2005 року продавці [PERSON] і [PERSON] уклали з покупцем [PERSON] договір купівлі-продажу вищевказаного житлового будинку, який було посвідчено приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу [PERSON], в реєстрі за № 5265\\ а.с.11\\ Відомості про [PERSON] як власника житлового будинку № 6 по вул..Колгоспній в с.Яблунівка Білоцерківського району було внесено до Реєстру прав власності на нерухоме майно 26.07.2006 р.\\ а.с.13\\ Однак, з матеріалів справи встановлено, що 28 липня 2006 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] уклали угоду про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку № 6 по вул..Колгоспній в с.Яблунівка Білоцерківського району від 31 серпня 2005 року, яку також було посвідчено приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу [PERSON], в реєстрі за № 4629\\ а.с.11\\ Відомості про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку від 31.08.2005 р. до Білоцерківського МБТІ, яке на той час здійснювало державну реєстрацію нерухомого майна в межах міста Біла Церква та Білоцерківського району, не надходили і на даний час відсутні в Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 р. « Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно ч.1 ст.651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст..654 ЦК України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту. Відповідно до ч.ч.2.3 ст.653 ЦК України у разі розірвання договору зобов»язання сторін припиняються. У разі зміни або розірвання договору зобов»язання змінюються або припиняються з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Таким чином, зобов»язання сторін за договором купівлі-продажу житлового будинку від 31.08.2005 р. були припинені з моменту досягнення згоди про розірвання договору, тобто, 28 липня 2006 р. З цього слідує, що [PERSON] не набув у власність житловий будинок № 6 по вул..Колгоспній в с.Яблунівка Білоцерківського району, по факту його власниками у рівних частках залишилися [PERSON] та [PERSON] Дані обставини підтверджує і Яблунівська сільська рада в довідці про те, що житловим будинком та земельною ділянкою біля нього з 2006 року і по цей час користувалися [PERSON] та [PERSON] до дня смерті \\ а.с.119\\ Слід також зазначити, що земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою Білоцерківський район, с.Яблунівка, вул..Колгоспна, буд.6, також належали сестрам [PERSON] та [PERSON] у рівних частках, що підтверджується Державними актами на право власності на земельні ділянки\\ а.с.67,81\\ і позивачка [PERSON] отримала свідоцтва право на спадщину за заповітом на 1\\2 частку цих земельних ділянок після померлої 20 січня 2013 року сестри [PERSON] М.Т.\\ а.с.78,90\\ Оскільки нотаріусом було відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1\\2 частку житлового будинку загальною площею 87,30 кв.м, житловою площею 54,80 кв.м, з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою с.Яблунівка Білоцерківського району, вул..Колгоспна, 6 , то суд вважає за можливе визнати за нею право власності на вищевказане спадкове майно в порядку спадкування за заповітом після померлої сестри [PERSON] , оскільки інший порядок для набуття позивачкою права власності на дане нерухоме майно законодавством не визначений. На підставі викладеного,

Outcome: approved