Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-03 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, вказавши, що вона на підставі рішення виконкому Новокаховської міської ради від 25.11.2008 року № 420 отримала право власності на нерухоме майно, а саме 77/100 частин трикімнатної квартири спільного заселення за адресою : [ADDRESS]. Інша частка квартири фактично належить її колишньому чоловіку [PERSON], але юридично він своє право власності не оформив. Згідно довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради від 13.07.2018 року за № 04-06/7594 про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб в квартирі № [ADDRESS] на даний час крім неї зареєстровані : [PERSON] - донька, [PERSON] - колишній чоловік, [PERSON] - син, [PERSON] - онук. Однак, син [PERSON], який був зареєстрований з 10.01.2000 року не проживає в житловому приміщенні понад 1 рік, без поважних причин, про що складені акти житлово-будівельного кооперативу № 29 м. Нова Каховка від 30.04.2018 року та акт від 11.07.2018 року, підписаний головою правління ЖБК № 29 [PERSON]., в присутності двох сусідів [PERSON] та [PERSON] В актах зафіксовано, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані, але не проживають [PERSON] та [PERSON], речей вказаних осіб в квартирі немає. [PERSON] та його малолітній чин проживають за адресою: [ADDRESS], добровільно знятися з реєстрації [PERSON] не бажає. Вона зверталася до служби у справах дітей Новокаховської міської ради з проханням вирішити питання про зняття з реєстрації малолітнього [PERSON], але їй було рекомендовано звернутися до суду. Відповідачі не проживають в квартирі, не сплачують комунальні послуги, утриманні житла участі не беруть, особистих речей в квартирі немає, квартирою не цікавляться. Перешкод в користуванні житловим приміщенням ні вона, ні члени сім'ї відповідачам не чинять. Враховуючи те, що [PERSON] та [PERSON] втратили право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] у зв'язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутності за місцем реєстрації, не сплачують комунальних послуг, не несуть витрат на утримання житлового приміщення, тому вона змушена звернутися з позовом до суду. Окрім того, своєю реєстрацією відповідачі створюють їй перешкоди в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням, на її адресу приходять повідомлення з банківських установ про заборгованість її сина [PERSON] перед банками, вона не має можливості оформити субсидію та скористатися пільгами по сплаті комунальних послуг. Просила суд визнати [PERSON], РНОКПП - [NUMBER], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS]. Визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS], судові витрати стягнути з відповідачів. Позивачка в судове засідання не з'явилася, її представник підтримав заявлені вимоги, посилаючись на обставини позову. Відповідач [PERSON], який діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього [PERSON] в судове засідання не з'явився, його представник заперечував проти позову, посилаючись на те, що [PERSON] було надано в користування житлове приміщення з урахуванням інтересів неповнолітніх дітей, в тому числі [PERSON], йому чинилися перешкоди в користуванні квартирою після одруження. На даний час [PERSON] не має власного житла, проживає на зйомній квартирі з сім'єю та малолітнім [PERSON], не має можливості зареєструватися з дитиною за місцем фактичного проживання, тому підстав для задоволення позову немає. Представник третьої особи заперечувала проти позову в частині визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням малолітнього [PERSON] у зв'язку з відсутністю власного житла у батьків, та порушення його прав на користування житлом в разі зняття його з реєстрації. Суд заслухавши вступні слова учасників справи, показання свідків, письмові докази, оцінивши їх відповідно до ст.89 ЦПК України приходить до наступного висновку. Судом встановлено наступне. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, від 25.12.2008 року, [PERSON] є власницею 77/100 частин квартири [ADDRESS]. З довідки ЖБК № 29 від 05.07.2018 року слідує, що зареєстрований за адресою : [ADDRESS] [PERSON] з 2008 року не проживає за цією адресою, його син [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою ніколи не проживав в квартирі. 16.07.2018 року [PERSON] звернулася до начальника служби у справах дітей Новокаховської міської ради з заявою про надання дозволу на зняття з реєстрації онука [PERSON], зареєстрованого за адресою : [ADDRESS] у зв'язку з тим, що він не мешкає за вказаною адресою. У відповіді служби у справах дітей Новокаховської міської ради від 16.07.2018 року [PERSON] роз'яснено, що питання зняття з реєстрації вирішується законними представниками або судом. Зі свідоцтва про народження [PERSON], [INFO] слідує, що його батьками є [PERSON] та [PERSON]. 16.07.2018 року [PERSON] звернулася до [PERSON] з проханням в добровільному порядку знятися з реєстрації та зняти з реєстрації свого сина [PERSON] за адресою : [ADDRESS]. Лист отриманий [PERSON] 23.07.2018 року, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення «Укрпошти». З довідки «НК Дружби 49» від 23.07.2018 року вбачається, що [PERSON] зареєстрована разом з донькою [PERSON] за адресою : [ADDRESS]. З довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради від 13.07.2018 року слідує, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою : [ADDRESS]. За адресою проживання [PERSON] на адресу [PERSON] надійшло повідомлення з банківської установи про необхідність погашення кредиторської заборгованості в сумі 2894,59 грн. Зі свідоцтва про розірвання шлюбу від 22.06.1994 року слідує, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, після розірвання шлюбу прізвище позивачки - [PERSON]. З актів ЖБК № 29 від 30.04.2018 року, 11.07.2018 року, складених головою правління ЖБК у присутності свідків - сусідів [PERSON], [PERSON] вбачається, що [PERSON] з 10.09.2008 не проживає в квартирі [ADDRESS], речей його в квартирі немає, його син [PERSON], 2014 року народження також в цій квартирі з дня народження не проживає і речей немає. З заяви про реєстрацію місця проживання вбачається, що [PERSON] за згодою [PERSON] та [PERSON] зареєстрував [PERSON] 18.06.2014 року. З рішення Новокаховського міського суду Херсонської області від 29.11.1994 року слідує, що визначено порядок користування квартирою [ADDRESS], виділено в користування [PERSON] з двома неповнолітніми дітьми кімнати розміром 17,8 і 12,9 кв.м., а [PERSON] житлову кімнату розміром 9,7 кв.м., залишити в загальному користування кухню, коридор, ванну, туалет. З довідки ЖБК № 29 від 08.01.2019 року слідує, що [PERSON] на протязі 3 років -2016-2018 року самостійно сплачувала комунальні за квартиру [ADDRESS]. З інвентарної справи на квартиру [ADDRESS] слідує, що [PERSON] в квітні 1991 року сплатила пайовий внесок за вказану квартиру. В ній міститься свідоцтво про право власності на 77/100 частин зазначеної квартири, власницею якої є [PERSON], право власності на іншу частину квартири не оформлювалося. З довідки УПСЗН Новокаховської міської ради вбачається, що субсидія на квартиру [ADDRESS] не призначалась. З пояснень свідків [PERSON], [PERSON] слідує, що в квартирі [ADDRESS] [PERSON] проживав, але понад один рік не проживає в квартирі, речей його немає в квартирі, його син [PERSON] ніколи не проживав в зазначеній квартирі. З пояснень свідка [PERSON] слідує, що на прохання матері та [PERSON] вона зареєструвала в спірній квартирі племінника [PERSON], коли він народився, щоб мати дитини отримувала соціальну допомогу при народженні дитини. [PERSON] ніколи не проживав в їх квартирі. Коли виникла необхідність в оформленні субсидії, мати зверталася до [PERSON] з проханням знятися з реєстрації та зняти з реєстрації свого сина, але він відмовився. [PERSON] з родиною проживає в іншій квартирі, перешкод йому в користуванні зазначеною квартирою ніхто не чинив, він не мав намірів проживати в квартирі матері. З пояснень свідка [PERSON] слідує, що його син [PERSON] давно не проживає в квартирі, онук [PERSON] ніколи не проживав в квартирі, лише іноді приходить в гості. Вони не можуть оформити субсидію, бо зареєстровані син та онук. Перешкод в користуванні квартирою не було. [PERSON] надавалися гроші від продажу спадщини для придбання житла, але він не витратив гроші за призначенням. З пояснень свідка [PERSON] слідує, що їх малолітня дитина проживає з нею чоловіком та її донькою, вони з чоловіком винаймають квартиру по [ADDRESS], власного житла не мають, в квартирі [PERSON] ні вона, ні син [PERSON] ніколи не проживали, бо їм не надавали такої можливості. Вона та її донька зареєстровані в кімнаті гуртожитку у знайомих, можливості проживати там немає, бо житлова площа дуже маленька. Відповідно до ст.29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає. Відповідно до ст.317-319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Згідно із ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно із ст.18 Закону України «Про охорону дитинства» держава забезпечує право дитини на проживання в таких санітарно-гігієнічних та побутових умовах, що не завдають шкоди її фізичному та розумовому розвитку. Діти - члени сім'ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. Органи опіки та піклування зобов'язані здійснювати контроль за додержанням батьками або особами, які їх замінюють, майнових та житлових прав дітей при відчуженні жилих приміщень та купівлі нового житла. Згідно ст.160,180 СК України, місце проживання дитини, яка не досягла десяти років, визначається за згодою батьків. Батьки зобов'язані утримувати дитину до досягнення нею повноліття. З доказів наданих суду слідує, що [PERSON] є власницею 77/100 частини квартири [ADDRESS], інша частина квартири належить на праві користування [PERSON], який не оформив юридично право власності. В зазначеній квартирі, окрім [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані [PERSON] зі своїм малолітнім сином [PERSON], які не проживають в квартирі, при цьому [PERSON] був лише зареєстрованим в квартирі з метою отримання матір'ю соціальної допомоги на дитину та задля виконання обов'язку батьків зареєструвати дитину, в квартирі з дня народження не проживав. З пояснень свідків [PERSON] та [PERSON] слідує, що родина [PERSON] разом з малолітньою дитиною проживають в квартирі по [ADDRESS], та родиною ніколи не проживали в спірній квартирі. За таких обставин суд вважає, що [PERSON] втратив право користування квартирою, оскільки понад один рік не проживає без поважних причин в ній, крім того виїхав на інше місце проживання з родиною у квартиру, де й проживає на теперішній час. Малолітній [PERSON] ніколи не проживав у квартирі [ADDRESS], проживає разом з батьками, його батьки не мали наміру, щоб малолітня дитина проживала в квартирі, де була зареєстрована, тому є підстави для визнання [PERSON] таким, що втратив право користування вказаною квартирою. Суд не приймає до уваги заперечення представника відповідача [PERSON] щодо відсутності підстав для визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою у зв'язку з тим, що він має частку у зазначеній квартирі, бо за рішенням суду [PERSON] виділялися житлові приміщення з урахуванням інтересів неповновнолітнього [PERSON], оскільки [PERSON] не набув права власності на зазначене кооперативне житло, бо пай за квартиру в ЖБК сплачено подружжям [PERSON] до розлучення, і діти не мали права на придбання частки в зазначеній квартирі. Суд не приймає до уваги показання свідка [PERSON] щодо створення перешкод [PERSON] та [PERSON] в користуванні квартирою, оскільки зазначена обставина не підтверджується жодними доказами, з 2008 та 2014 року, ані [PERSON], ані батьки малолітнього [PERSON] не зверталися до державних органів щодо усунення перешкод в користуванні житлом - квартирою [ADDRESS]. Що стосується порушення прав малолітньої особи на житло, то суд вважає, що саме на батьків покладено обов'язкок утримувати малолітню дитину, що включає в себе обов'язок забезпечення житлом, дитина проживає разом з батьками, користується з ними на рівні квартирою, на підставі договору найму, тому не позбавлена житла. З цих підстав позов підлягає задоволенню. На підставі ст.141 ЦПК України з відповідача [PERSON] на користь позивачки підлягають стягненню судові витрати - судовий збір в сумі 704,80 грн. На підставі ст. 29, 317-319, 405 ЦК України, ст.6-16, 141, 263-265 ЦПК України, суд -

Outcome: approved