Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-01 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом, у якому вказує, що їй належить на праві приватної власності будинок № 21 по вул. Хорошуна в смт Перещепине Новомосковського району Дніпропетровської області на підставі договору купівлі продажу житлового будинку від 07.06.1995 року, посвідченого державним нотаріусом 07.06.1995 року і зареєстровано в Новомосковському бюро технічної інвентаризації. У 2004 році за проханням відповідачів вона зареєструвала їх в своєму приватному будинку. Але відповідачі з дня реєстрації і до теперішнього часу за вищевказаною адресою ні жодного дня не проживали. Такі обставини підтверджуються актом перевірки не проживання відповідачів у вказаному будинку, складеним уповноваженою особою депутатом селищної ради за участю сусідів. Відповідачі ніколи в вказаному будинку не проживали, місце їх проживання не відомо. Реєстрація відповідачів у належному їй будинку ущемляє її права, як власника будинку, на право володіння, користування та розпорядження власністю, а саме: виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. Позивачка просить усунути перешкоду у користуванні власністю та визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням у її будинку за вищевказаною адресою. У судове засідання позивачка не зявилась, письмово підтримала позов повністю, згодна на заочний розгляд справи. Відповідачі у судове засідання не зявилися, про день і час слухання справи повідомлені відповідно до ст. 76 ЦПК України. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі доказів, які містяться у справі, у заочному порядку у відповідності до ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши позивачку, свідка, дослідивши матеріали справи у межах заявлених позовних вимог, встановив наступне. Встановлено, що будинок за адресою Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт Перещепине, вул. Хорошуна, 21 належить [PERSON] (позивачки) на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу житлового будинку від 07.06.1995 року, посвідченого державним нотаріусом 07.06.1995 року . Право приватної власності позивачки зареєстровано у Новомосковському бюро технічної інвентаризації і занесене в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Згідно даних домової книги, відповідачі: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. і [PERSON], [INFO], з 2004 року зареєстровані у вищевказаному будинку. Свідок [PERSON] письмово підтвердила, що відповідачі, були прописані у вищевказаному будинку, але ніколи не проживали у даному будинку. Факт не проживання відповідачів у вищевказаному будинку понад один рік без поважних причин підтверджується актом перевірки від 23 квітня 2015 року не проживання відповідачів у вказаному будинку, складеним уповноваженою особою депутатом селищної ради за участю сусідів. Реєстрація відповідачів у належному позивачки на праві приватної власності будинку ущемляє її права, як власника будинку, на право володіння, користування та розпорядження власністю. Ст. 319 ЦК України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України, власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оцінюючі зібрані докази, суд вважає, що відповідачі не проживають у вищевказаному будинку без поважних причин з 2004 року, тобто понад один рік, та перешкоджають позивачці належним чином використовувати свої право власника на домоволодіння за вищевказаною адресою. Суд вважає визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку за вищевказаною адресою.

Outcome: approved