Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями. Позивачка в судове засідання не з'явилась, від її адвоката - [PERSON] надійшла письмова заява в якій вона просить суд розглянути справу в її відсутності, позов [PERSON] підтримує (а.с.20,21, 27). Представник відповідача в судове засідання не з'явився, від нього надійшла до суду заява, в якій він просить справу розглянути в його відсутність і що проти позову не заперечує (а.с.19). Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності позивачки та відповідача в порядку заочного провадження на підставі поданих доказів, що відповідає положенням ст. 224- 226 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи суд вважає , що заявлені вимоги підлягають задоволенню з підстав передбачених ст.ст. 1217,1218, 1225, 1268 ЦК України. У судовому засіданні встановлено, що в 60-х роках [PERSON] спільно зі своїм чоловіком [PERSON] побудували житловий будинок та господарські будівлі, що позначені на плані літерами: А - житловий будинок, а - веранда, Б - літня кухня, В - літня кухня, Г - комора, Д - погріб, №1 - огорожа, №2 - ворота, №3 - хвіртка по [ADDRESS]. Право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями позивачка та її чоловік не оформили, не здійснили і державну реєстрацію права власності на нього. [INFO] чоловік позивачки - [PERSON] помер, а документація на будинок залишається не оформленою, тому позивачка вимушена була звернутись до суду з позовом. Згідно рішення виконавчого комітету Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області № 49 від 1 листопада 2012 року за [PERSON] визнано право власності на будинок. Цього ж року позивачка виготовила технічну документацію на будинок та господарські будівля (а.с.4,5-9). Згідно довідки Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області [PERSON] дійсно зареєстрована та проживає в будинку по [ADDRESS] (а.с.10), що підтверджується також копією погосподарської книги (а.с.11-12). У відповідності до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Позивачка звернулась в державну службу з питання видачі їй свідоцтва про право власності на будинок та про державну реєстрацію права власності. Проте їй було надано строк для надання документів, які підтверджували б виникнення, перехід або припинення права власності на житловий будинок. Оскільки такі документи в позивачки відсутні постановою державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби по Миколаївському району Березівського міжрайонного управління юстиції в Одеській області [PERSON] було відмовлено у державній реєстрації права власності на будинок по [ADDRESS] (а.с.15,16). Зважаючи на вказані обставини, позивачка вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями. Виходячи з наведеного, суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню в повному об'ємі. На підставі наведеного та

Outcome: approved