Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-06 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON] та [PERSON], такими, що втратили право користування будинком [ADDRESS] та зняти їх з реєстрації. В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що вона є власником жилого будинку [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 11.12.2002р. В будинку зареєстровані, відповідачі по справі, її син [PERSON], [INFO]. народження, та її донька [PERSON], [INFO]. народження. Відповідачі в будинку не мешкають більше 5 років. Вони покинули житлове приміщення у м. Харкові та поїхали проживати до свого батька у м. Єреван. Її донька в м. Єреван зареєструвала шлюб [PERSON], у них народилось двоє дітей. Донька з сім'єю постійно мешкає в м. Єреван та працює у Національному політехнічному університеті Вірменії. Позивачка вважає, що реєстрація відповідачів в будинку порушує її права як власника будинку на безперешкодне володіння, користування та розпорядження належною їй власністю, тому вона змушена звернутися до суду. У судове засідання позивачка не з'явилася, подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала та росить проводити розгляд справ в її відсутність та ухвалити заочне рішення. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та представник третьої особи Відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Київського РУГУ МВД України в м. Харкові в судове засідання не з'явилися. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, відповідачі та представник Відділу реєстрації проживання адміністрації Київського району Харківської області належним чином повідомлені про місце і час судового засідання, позивачка не заперечують проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, суд розглядає справу у відсутність відповідачів [PERSON], [PERSON] та третьої особи Відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Київського РУГУ МВД України в м. Харкові відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником жилого будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] [PERSON] має сина [PERSON], [INFO]. народження, та доньку [PERSON], [INFO]. народження. Згідно інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади міста Харкова за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO].народження, [PERSON], [INFO].народження, [PERSON], [INFO].народження. Згідно довідки Кондомініум «Центр-1» адміністративного району «Кентрон» м. Єреван від 28.09.2017р. відповідач [PERSON] мешкає за адресою: [ADDRESS]. 21.10.2009р. відповідачка [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON], про що зроблено акту запис за №470 в відділі ЗАГС Кентрон та Норк-Мараш м. Єреван. У відповідачки [PERSON] в м. Єреван народилися діти: [PERSON], [INFO]. народження, та [PERSON], [INFO]. народження. Згідно довідки Національного політехнічного університету Вірменії(фонд) від 11.10.2017р. відповідачка [PERSON] працює в Національному політехнічному університеті Вірменії(фонд). У відповідність до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Таким чином, судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають у спірній понад один рік, яких-небудь дій з боку відповідачів, що підтверджують факт збереження за собою спірної житлової площі, судом не встановлено. Позивач на власний розсуд може визначити яким шляхом необхідно усунути його порушене право, обравши усунення перешкод шляхом надання постійного безперешкодного доступу та визнання осіб такими, що втратили право користування, зняття з реєстрації місця проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи викладене, суд вважає, що відповідачів [PERSON] та [PERSON] слід визнати такими, що втратили право користування будинком [ADDRESS] та зняти їх з реєстрації місця проживання за адресою: [ADDRESS]

Outcome: approved