Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-23 00:00:00

Позивачка звернулася в суд та просить визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує наступним. Їй на праві власності належав спірний житловий будинок в с.Княже Сокальського району. 05.07.2010р. вона уклала договір, згідно якого подарувала даний будинок своїй донці [PERSON], яка зареєструвала за собою цей будинок в БТІ. Незважаючи на це, будинок і надалі залишався в її користуванні і володінні, оскільки вона в ньому проживала та проживає на даний час. Рішенням суду від 12.12.2013р., яке набрало законної сили, цей договір дарування визнано недійсним. Відповідно, будинок юридично повернувся у її власність, вона не має змоги зареєструвати його за собою, оскільки у рішенні суд не зазначено правові наслідки визнання правочину недійсним. Вона зверталась у Реєстраційну службу, але провести за нею зворотню реєстрацію вони не можуть. Нотаріус їй також відмовила у реєстрації за нею права власності на спірний будинок, так як для реєстрації необхідне рішення суду про визнання за нею права власності на цей будинок. Позивачка та її представник [PERSON] в судове засідання не прибули. Позивачка подала суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її та представника відсутності, позов підтримує повністю. Відповідача [PERSON], будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи в судове засідання не прибула та не повідомила суду причини неявки. Заяви про розгляд справи у її відсутності суду не подала. Представник 3-ї особи реєстраційної служби Сокальського районного управління юстиції Львівської області в судове засідання не прибула. Подала заяву про розгляд справи у її відсутності, проти задоволення позову не заперечила. Третя особа [PERSON] в судове засідання не прибула та не повідомила суд про причини неявки, заяви про розгляд справи у її відсутності суду не подала Представник 3-ї особи Княжівської сільської ради в судове засідання не прибув. Подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Представник 3-ї особи КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» в судове засідання не з'явився, не повідомив суду причини неявки та не подав заяви про розгляд справи у його відсутності. Зі згоди позивача, суд ухвалює по дані справі заочне рішення. Дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав. Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Із заяв від 05.04.2014р. та від 05.07.2014р. вбачається, що позивачка зверталася до реєстраційної служби Сокальського РУЮ та до нотаріуса з вимогою зареєструвати за нею право власності на будинок [ADDRESS], однак в такій реєстрації їй було відмовлено. З оглянутих в судовому засіданні матеріалів справи №454/1814/13-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання договору дарування недійсним вбачається, що спірний будинок належав на праві власності позивачці. Остання подарувала даний будинок відповідачці [PERSON], за умови, що та буде її доглядати та продовжила надалі проживати в даному будинку. З рішення суду від 12.12.2013р. вбачається, що зазначений договір дарування визнано недійсним. В свою чергу, право власності відповідачки на цей будинок також скасовано та таке право знов перейшло до [PERSON] В той же час, реєстраційною службою відмовлено позивачці в реєстрації права власності на вищевказаний будинок. Мотивацією такої відмови є те, що у вищезазначеному рішенні суду не вказано факт переходу до [PERSON] права власності на дане майно. З огляду на зазначене, суд переконується в тому, що спірний будинок належить позивачці, однак її право власності на такий не визнається. За таких підстав, суд приходить до висновку про підставність позову.

Outcome: approved