Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-14 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні власністю, зняття з реєстрації та визнання його таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 29.05.2014 року, реєстровий №473, укладеного з [PERSON], належить квартира [ADDRESS]. Під час укладання зазначеного договору купівлі-продажу відповідач надав на ім'я позивачка довіреність на право зняти його з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. На звернення до Амур-Нижньодніпровського РВ у м. Дніпропетровську ГУ ДМС України в Дніпропетровській області про зняття з реєстрації [PERSON], позивачка отримала відмову, оскільки для зняття з реєстрації особи необхідно наявність його паспорту, в який вноситься інформація про зняття з реєстрації. Позивачка зазначає, що після укладення договору купівлі-продажу квартири відповідач виїхав до Росії, де перебуває і на теперішній час, місця його постійного проживання їй не відомо, приїхати до України та самостійно знятися з реєстрації відповідач відмовляється, тому позивачка просила суд усунути перешкоди в користуванні власністю, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS], шляхом зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Позивачка у судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву, якою підтримала позовні вимоги у повному обсязі, просила справу слухати у її відсутність. Відповідач у судове засідання не з'явився, надіслав до суду письмову заяву, якою проти позову не заперечував та зазначив, що він дійсно продав квартиру [ADDRESS] Аліні Станіславівні, в теперішній час постійно проживає в Росії, тому не має можливості самостійно знятися з реєстрації за вказаною адресою, справу просив слухати у його відсутності. Представник третьої особи - Амур-Нижньодніпровський РВ у м. Дніпропетровську ГУ ДМС України в Дніпропетровській області у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, якою просив справу слухати у його відсутність, рішення постановити на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 29.05.2014 року, реєстровий №473, укладеного з [PERSON], належить квартира [ADDRESS]. Після укладання зазначеного договору купівлі-продажу відповідач не знявся з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. Таким чином у квартирі [ADDRESS] продовжує бути зареєстрованим [PERSON], однак з травня 2014 року в ній не проживає, знаходиться на постійному місті проживання в Росії, його особисті речі відсутні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки реєстрація відповідача [PERSON] за вказаною адресою не дозволяє позивачці розпорядитися своєю власністю, крім того, вона змушена нести витрати по оплаті поточних платежів з урахуванням кількості зареєстрованих осіб, тому суд вважає усунути перешкоди в користуванні власністю та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] Суд вважає, що не підлягають задоволенню вимоги про зняття Амур-Нижньодніпровським відділом у м. Дніпропетровську Головного управління державної міграційної служби України з реєстрації [PERSON] в зазначеній квартирі, оскільки зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентним (уповноваженим державою) органом Головного управління державної міграційної служби України, зокрема на підставі рішення суду про виселення особи з житлового приміщення або визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Спір в цій частині відсутній та Амур-Нижньодніпровський РВ у м. Дніпропетровську ГУ ДМС України в Дніпропетровській області не є відповідачем по даній справі. Також суд вважає стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] 243,6 грн. витрат по платі судового збору.

Outcome: partial