Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-02 00:00:00

позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що вона має у приватній власності житловий будинок №8 по вул.. Щорса в с. Нехворощ, Андрушівського району, Житомирської області, який належить їй згідно свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідач [PERSON] мала намір купити в неї даний будинок, тому позивач у червні 2010 року дозволила відповідачці проживати в даному будинку до нотаріально посвідчення договору купівлі продажу. Договір купівлі продажу так і не був укладений, але [PERSON] до цього часу проживає в будинку, руйнує його і на вимогу позивачки не бажає виселитись в добровільному порядку. Позивачка просить виселити [PERSON] без надання їй іншого житла. В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги в повному обємі, обгрунтувавши їх обставинами, наведеними в позовній заяві, додавши, що проживанням в її будинку [PERSON] порушує її права власника, оскільки вона не може розпорядитись своєю власністю на власний розсуд. Подальше проживання відповідачки в будинку зробить неможливим його відновлення до стану, придатного для використання. Відповідач в судовому засіданні позов не визнала, пояснивши, що вона визнає, що будинок належить [PERSON].Однак вона не хоче виселятись із будинку, оскільки в них була домовленість про укладення договору купівлі продажу і вона сплатила частину коштів позивачці. В подальшому в судові засідання відповідач не з»явилась, будучи належним чином повідомленою у відповідності до норм ЦПК України. Заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню. Згідно матеріалів справи [PERSON] є власником житлового будинку №8 по вул.. Щорса в с. Нехворощ, Андрушівського району, Житомирської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.11.2001 року та довідкою Бердичівського МБТІ про його реєстрацію. Копія паспорта позивачки та довідка Нехворощанської сільської ради свідчать про те, що [PERSON] та її неповнолітня дочка зареєстровані у даному будинку. Згідно довідки Нехворощанської сільської ради від 01.07.2015 року №493 та відповіді Андрушівського районного сектору [PERSON] зареєстрована в [INFO], але проживає без реєстрації в спірному будинку. Відповідно до\~ст. 150 ЖК України \~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Частиною 1\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї. Статтею 321 ЦК України\~передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1\~ст. 319 ЦК України). Згідно з положеннями\~ст. 391 ЦК\~України\~власник\~майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним правакористування та розпорядження\~своїм майном,\~зокрема\~і шляхом виселення осіб,\~щодо яких відпали законні підстави для користування майном. Як вбачається із матеріалів справи, позивач звернулася із даним позовом до суду, посилаючись на порушення відповідачкою її законних прав, як власника будинку , які полягали у відмові [PERSON] виселитися із належного позивачці жилого приміщення, що унеможливлює здійснення [PERSON] всіх повноважень власника відносно спірного будинку. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] вселилась у належний позивачу на праві власності будинок тимчасово, до вирішення питання про укладення договору купівлі продажу, без реєстрації, права власності на будинок не має, членом сім»ї власника не являється, будь-яких договорів із позивачкою не укладала, при цьому на вимогу власника не бажає виселитись із будинку. Із довідок Андрушівського РЕМ про відключення спірного будинку від електромережі, акта обстеження будинку представниками Нехворощанської сільської ради вбачається, що проживаючи в будинку [PERSON] належним чином його не утримувала. що підтверджує пояснення позивача про порушення її прав як власника. Враховуючи вищенаведене, [PERSON], як власник зазначеного жилого приміщення, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, а тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.\~\~

Outcome: approved