Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-04 00:00:00

Позивачка звернулася\~до Мелітопольського\~міськрайонного суду\~Запорізької області\~з позовом\~до [PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON]\~про визнання\~осіб такими,\~що втратили\~право користування\~житловим приміщенням,\~в якому\~просить визнати\~відповідачів [PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON] та\~[PERSON] такими,\~що втратили\~право користування\~житловим будинком\~№ 47,\~що знаходиться\~на вулиці\~Садовій (стара\~назва Дзержинського)\~в с.\~Новомиколаївка Мелітопольского\~району Запорізької\~області,\~вказуючи,\~що з\~23.05.2007,\~їй належить\~на праві\~власності житловий\~будинок № 47 по вул. Садовій (Дзержинського) в с. Новомиколаївка Мелітопольського району Запорізької області. В зазначеному житловому будинку зареєстровані відповідачі:\~[PERSON]\~сестра позивачки,\~[PERSON]\~донька позивачки,\~[PERSON]\~син позивачки,\~[PERSON] дружина сина позивачки. Проте відповідачі: [PERSON] з 2016 року, [PERSON] з 2007 року, [PERSON] та [PERSON] з 2014 року в зазначеному будинку не проживають, не сплачують комунальні платежі, особистих речей в будинку не мають і, взагалі будинком вони не цікавляться. Так як відповідачі не сплачують зазначені платежі, то вона змушена сплачувати все сама. Відповідачі добровільно визначили собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користуються понад двох років без поважних причин. У звязку з чим, вона змушена звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. В судове засідання позивачка не зявилася, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі у судове засідання не зявилися, повідомлялися про час та місце розгляду справи належним чином, за місцем реєстрації та проживання. За таких обставин суд на підставі ч. 4 ст. 280 ЦПК України розглядає справу на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Позивачці [PERSON], на праві договору купівлі-продажу житлового будинку, належить житловий будинок № 47 по вул. Садова (Дзержинського) в с. Новомиколаївка Мелітопольського району Запорізької області, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 23.05.2007, зареєстрованого в реєстрі за № 2779, витягом з державного реєстру правочинів та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.10,11,12). Згідно довідки\~виданої виконавчим\~комітетом Новомиколаївської\~сільської ради\~Мелітопольського району\~Запорізької області\~20.02.2018,\~[PERSON],\~[INFO],\~зареєстрована та\~проживає за\~адресою:\~[INFO] (Дзержинського),\~47,\~разом з\~нею за\~даною адресою\~зареєстровані але\~не мешкають:\~сестра \~[PERSON],\~[INFO],\~не мешкає\~з 2016\~року;\~син \~[PERSON],\~[INFO],\~не мешкає\~з 2014\~року;\~невістка \~[PERSON],\~[INFO],\~не мешкає\~з 2014\~року;\~донька \~[PERSON],\~[INFO],\~не мешкає\~з 2007\~року (а.с.18). В силу того, що відповідачі зареєстровані у вказаному житловому будинку, але не проживають, це є перешкодою для позивача у вільному володінні та користуванні належним їй на праві власності житловим будинком. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ч. 2 ст. 405\~ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що відповідачі без поважних причин не проживають за зареєстрованою адресою проживання: в житловому будинку № 47 по вул. садова (Дзержинського) в с. Новомиколаївка Мелітопольського району Запорізької області, понад рік, а тому вони втратили право користування зазначеним житловим приміщенням. На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved