Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-21 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права користування нерухомим майном за адресою: [ADDRESS]. В позові зазначила, що згаданий об'єкт нерухомості побудував її рідний брат - [PERSON], чия смерть сталася [INFO]. Після смерті брата вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, проте постановою нотаріуса у вчиненні цієї дії їй відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно. Позивачка постійно проживає за зазначеною адресою, вона доглядала за братом за життя, після його смерті утримує будинок і земельну ділянку під ним, робить ремонти, сплачує послуги з тепло-, водо-, газо-, енергопостачання. Визнання права користування необхідно позивачці для закріплення земельної ділянки та оформлення у позасудовому порядку права власності на житло, а розпочати цю процедуру без визнання права користування неможливо. Крім того, заява містить вимогу про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме: встановлення того, що заявник є рідною сестрою [PERSON], смерть якого сталася [INFO]. В судове засідання сторони не з'явилися, надавши письмові звернення про вирішення справи у їхню відсутність. Заява представника відповідача містить повне визнання позову. За згаданих обставин у відповідності до ст. ст. 158, 169 ЦПК України суд вважає за можливе вирішувати спір без участі зазначених осіб. З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступних міркувань. В силу ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Судом встановлено, що на земельній ділянці за зазначеною адресою розташовані самочинно побудовані: житловий будинок, зазначений в технічній документації літерою А, площею 77,9 квадратних метри, житлова прибудова А1, сарай Б, гараж В, вбиральня Г, паркани 1-4, водопровід 5, замощення 1, зливна яма е, сіни а. Надані суду фактичні дані, зокрема: копія технічного паспорту на будинок (а.с. 9- 11), відомості про реєстрацію позивачки в паспорті громадянина України та в домовій книзі, довідка з місця помешкання (а. с. 22), свідоцтво про поховання (а. с. 12), постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії, матеріали спадкової справи (а с. 43-63), також інші фактичні дані переконують суд в тому, що заявниці постійно та безперервно користуються нерухомим майном за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, суд вважає, що позивач, яка постійно користується самочинним житлом протягом тривалого часу, сплачує отримані за вказаною адресою житлово-комунальні послуги, утримує будинок і земельну ділянку, набула права користування нерухомим майном, що дає суду підстави для задоволення її вимог, тому що від цього залежить реалізація позивачкою права на оформлення речових прав на земельну ділянку та самочинно побудоване на ній нерухоме майно. Ї Вирішуючи позов у частині вимог про встановлення факту родинних відносин, суд виходить з того, що за змістом ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення таких фактів, якщо від цього залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб. Факт того, що позивачка є сестрою [PERSON], підтверджують документи, які містять записи актів цивільного стану, довідка з місця помешкання позивачки, відомості з домової книги, матеріали спадкової справи. Встановлення зазначеного факту необхідно для реалізації позивачкою права на отримання спадщини. Перелічені докази в сукупності підтверджують обґрунтованість позову та дають суду всі підстави для його задоволення.

Outcome: approved