Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-05 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON],співвідповідач [PERSON], [PERSON],треті особи орган опіки та піклування ЧМР , КП «Придніпровська СУБ» про визнання особи такою ,що втратила право користування житловим приміщенням ,вказуючи ,що в 2009 році, після смерті їхньої мами, відповідно до наказу Комунального підприємства Придніпровської служби утримання будинків Черкаської міської ради № 193 було змінено договір найму чотирикімнатної квартири № 64, по вулиці Гоголя, 520 в місті Черкаси, з [PERSON] на позивачки сестру [PERSON] за погодженням всих братів та сестер, які на той час були зареєстровані та проживали за вищевказаною адресою. Відповідно до довідки форми № 3, виданою комунальним підприємством «Придніпровська служба утримання будинків» на даний час у даній квартирі зареєстровано десять осіб: [PERSON] [PERSON] [PERSON] - син; [PERSON] - брат; [PERSON] - брат; [PERSON] - сестра: [PERSON] - племінник; [PERSON] - племінник [PERSON]; [PERSON] [PERSON]. Протягом останніх трьох років в квартирі № 64, по вулиці Гоголя, 520 в місті Черкаси фактично проживає, [PERSON] разом із своїми доньками [PERSON] та [PERSON], сестра [PERSON] разом із своїм сином [PERSON], брат [PERSON]. Всі інші хоч і зареєстровані за адресою [INFO], але фактично більше 3 років проживають окремо разом із своїми сім'ями. Після одруження моя сестра [PERSON] разом зі своїми дітьми [PERSON] та [PERSON] проживає в квартирі її чоловіка. Мій брат [PERSON] також разом зі своєю сім'єю проживає окремо. За період з 2011 року всі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені на неї та сестру [PERSON] Володимирівну.На сьогоднішній день син [PERSON], [PERSON] є повнолітнім, а тому він являється окремим відповідачем. З того часу і по теперішній час відповідач [PERSON] та її син відповідач 3 [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживають, що підтверджується актом комітету самоорганізації населення мікрорайону «Калиновий», копія якого додається до позовної заяви. Більше трьох років відповідач 2 [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає, що підтверджується актом комітету самоорганізації населення мікрорайону «Калиновий», копія якого додається до позовної заяви. З 2011 року відповідач [PERSON] та відповідачі [PERSON] та [PERSON] не оплачують плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги. В результаті несплати рахунків за комунальні послуги створилася заборгованість. Таким чином я несу значні витрати за комунальні послуги, із-за осіб які в дійсності не проживають за місцем реєстрації. Згідно ст. 71 ч. 1 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, оскільки відповідач [PERSON] та відповідачі [PERSON] та [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживають більше шести місяців, не оплачують плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню квартири та не приймають участі у спільному побуті, а тому вони вважаються такими, що втратили право користування нею. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», «Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть».Таким чином, як випливає з цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Просить суд визнати [PERSON] ,[PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS]. Позивачка позов підтримала та просила його задовольнити з підстав викладених в позовній заяві. Представник позивачки за довіреністю [PERSON] позов підтримав та просив його задовольнити та оголосив письмове пояснення (арк.спр.84-85). [PERSON] позов не визнала та суду пояснила ,що вона особисто платить за квартиру,в даній квартирі проживає її син ,а у неї маленька дитина 9 місяців, тому вона там проживати не може,оскільки не позволяють умови, а постійно приходить рідна сестра [PERSON] чинить перешкоди в проживанні в квартирі, її малолітня дитина з 17.04.2015 року прописана в спірній квартирі. [PERSON] позов не визнав та суду пояснив ,що позивачка нічого в квартирі не робить,за квартиру він платить сестрі [PERSON] 300грн.,зараз тимчасово не проживає ,оскільки у нього є двоє малолітніх дітей, нема в даній спірній квартирі кімнати для проживання,він приходить до квартири, робив откоси,ставив балконну раму в квартирі ,в квартирі зберігаються його особисті речі,іншого житла не має,проживає у тещі ,яка в зимній період проживає в квартирі,а у весняний та літній період вона на дачі. [PERSON] позов не визнав та суду пояснив ,що він є сином [PERSON],проживає в кімнаті площею 16,8кв.м,тимчасово сам,платить за квартиру приблизно 280 грн.,заборгованості за комунальні послуги не має,мати речі зберігає в кімнаті ,дядько [PERSON] приходив робив ремонт. співвідповідач - [PERSON] позов не визнав ,суду пояснив ,що позивачка з ними на контакт не йде,не хоче домовлятися,з жінкою жарили рибу включили радіо,вона виключає ,на другий день від радіо забрала шнур,вона спеціально створює конфліктну ситуацію,в квартирі не замітає ,ходить взута, по обривала штори,ручки,крани, її діти кричать зауваження не робить ,з 6 ранку чайник свистить ,не виключає,за свою частку він дає сестрі [PERSON] 400грн.і вона сплачує послуги,проживає в в кімнаті 13,2кв.м з дружиною ,дітей не має,коли купається у ванні позивачка відключає воду, світло, живуть без штор, води, без кранів ,оскільки позивачка їх познімала. співвідповідач - [PERSON] позов не визнала та суду пояснила ,що всі платять за квартиру ,за 2015 рік заборгованості не має,позивачка постійно кричить,чинить перешкоди,в позивачки появився мужчина , коли захоче заходить до квартири,у брата [PERSON] появилася жінка вона постійно загрожує їй ,сестру [PERSON] виганяє з квартири,позивачка хоче собі 2 кімнати,в неї було вже 2 чоловіки ,привела третього чоловіка у нього ключі від квартири,в них пропадають речі. Вона жила в кімнаті 13,2кв.м. З [PERSON] в цій кімнаті жив брат покійний Михайло,вони помінялися [PERSON] перейшов в кімнату 13,2кв.м ,а вона в 17,4кв.м.Позивачка хоче перейти в кімнату 17,4кв.м. Представник [PERSON] за довіреністю [PERSON] позов не визнав та суду пояснив ,що в даній квартирі разом проживати не можливо,16 осіб ,5 сімей і мають всі намір жити ,позивачка не довела в судовому засіданні ,чим порушено її право,в такій атмосфері всим проживати в спірній квартирі не можливо. третя особа : представник органу опіки та піклування ЧМР за довіреністю [PERSON] заперечує проти задоволення позову ,суду пояснила ,що у [PERSON] житла іншого нема,дитина зареєстрована з матір»ю,не можливо виписати малолітню дитину з не приватизованого житла. Теж у відповідача [PERSON] є діти малолітні які зареєстровані у його тещі ,у разі втрати житла діти можуть бути зареєстровані по місцю реєстрації батька та прийняти рішення, яке відповідало інтересам дітей. Представник КП «Придніпровська СУБ» за довіреністю [PERSON] просив вирішити спір на розсуд суду. Свідок [PERSON] суду пояснила ,що вона проживає в 62 квартирі по вул.Гоголя 520 в м.Черкаси,сторони по справі є її сусіди,які проживають з нею на одній площадці. Відповідачі : [PERSON], [PERSON], [PERSON] постійно проживають в квартирі,яких часто бачить,[PERSON] приходив до неї брати інструмент,оскільки в квартирі виконував ремонтні роботи,фігурну отвертку,діти його приходять,Таня часто приходить з каляскою в квартиру ,оскільки в неї маленька дитина,а умов для проживання з маленькою дитиною в квартирі не має. Таня до неї в квартиру заходить,постійно бачить [PERSON]. Таня вечером в квартирі,ранком бачить виходить. Позивачка як сусідка не погана,а між собою сторони постійно сваряться,оскільки тісно в квартирі, [PERSON] уходить ночувати до свекрухи з дитиною ,оскільки немає умов для проживання в квартирі з дитиною маленькою. Свідок [PERSON] суду пояснила ,що вона є сусідкою ,проживає в 83 квартирі та відкликає свій підпис ,який вона поставила в акті від 27.10.2015 року(арк.спр.7),оскільки позивачка їй сказала ,що цей акт потрібний для розподілу особових рахунків,часто бачить відповідачів,[PERSON] з маленькою дитиною,в квартири 4 кімнати,а 5 сімей,чула розмови ,що позивачка [PERSON] чинить перешкоди в проживанні в квартирі . На прибирання під»їзду всі кошти здали те тільки [PERSON][PERSON]та [PERSON]. Заслухавши пояснення позивачки ,представника позивачки за довіреністю [PERSON] [PERSON],[PERSON], [PERSON],співвідповідачів [PERSON], [PERSON], представника [PERSON] за довіреністю [PERSON],представника органу опіки та піклування ЧМР за довіреністю [PERSON] , представника КП «Придніпровська СУБ» за довіреністю [PERSON]М,пояснення свідків [PERSON] , [PERSON] ,вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи ,суд приходить до висновку ,що в позові необхідно відмовити. Як передбачено ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України (ст. 4 ЦПК). Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч. ч. 2, 3 ст. 58 ЦПК України). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 2 ст. 59 ЦПК України). Судом в судовому засіданні встановлено що сторони у справі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] [PERSON] [PERSON] є рідними братами і сестрами. Як вбачається матеріалів справи , що наймачем квартири [ADDRESS] була мати сторін [PERSON], а після її смерті наказом (арк.спр.5) Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради № 193 від 13.09.2012 року змінено Договір найму чотирикімнатної квартири № 64, по вулиці Гоголя, 520 в місті Черкаси з [PERSON] на позивачки сестру [PERSON] за погодженням всих братів та сестер, які на той час були зареєстровані та проживали за вищевказаною адресою. Відповідно до довідки від 23.09.2015 №3822 виданою комунальним підприємством «Придніпровська служба утримання будинків» особовий рахунок №40666064 відкрито на каменських [PERSON] та на даний час у даній квартирі зареєстровано десять осіб: [PERSON] [PERSON] [PERSON] - син; [PERSON] - брат; [PERSON] - брат; [PERSON] - сестра: [PERSON] - племінник; [PERSON] - племінник [PERSON]; [PERSON] [PERSON]. Протягом останніх трьох років в квартирі № 64, по вулиці Гоголя, 520 в місті Черкаси. Позивачка вважає що фактично проживає в квартирі вона позивачка [PERSON] разом із своїми доньками [PERSON] та [PERSON], сестра [PERSON] разом із своїм сином [PERSON], брат [PERSON]. Всі інші хоч і зареєстровані за адресою [INFO], але фактично більше 3 років проживають окремо разом із своїми сім'ями,але суд з такими висновками позивачки погодитися не може. Як встановлено в судовому засіданні сестра позивачки [PERSON] разом з сином [PERSON] Дмитровичем17.04.2015 року народження тимчасово проживає в чоловіка,оскільки маленька дитина ,а належних умов для проживання не має, а син [PERSON] 14.07.1997 року проживає в квартирі. Як зазначила [PERSON] вона дуже хоче проживати з сім»єю разом ,але немає для всих кімнат ,вона приходить в квартиру до сина постійно ,платить за квартиру та в квартирі зберігаються її речі. Також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні [PERSON] сплачує за квартиру 300 грн. тимчасово не проживає ,оскільки у нього є двоє малолітніх дітей, нема в даній спірній квартирі кімнати для проживання,він приходить до квартири, робив откоси,ставив балконну раму в квартирі зберігаються його особисті речі,іншого житла не має,проживає у тещі . Також в судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] підтвердили що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в квартирі (арк.спр.41) № 64 по вул. Гоголя буд. 520 в м. Черкаси проживають, що підтверджується актом комітету самоорганізації населення мікрорайону «Калиновий». Також свідок [PERSON] відкликала в судовому засіданні свій підпис в акті від 27.10.2015 року (арк.спр.7) ,оскільки вона не зрозуміла [PERSON], оскільки вона сказала що даний акт необхідно підписати для розподілу особових рахунків в квартирі ,а даний акт приєднано на визнання втративши відповідачів,тому вона анулює свій підпис в акті. Заборгованість за комунальні послуги за 2015 відсутня. Також позивачка зазначила що рахунки повідомлення про оплату послуг (арк.спр.9,10 ) вона надала не на підтвердження того що вона оплачує комунальні послуги ,а скільки осіб зареєстровано в квартирі. Також в спірній квартирі за місцем реєстрації [PERSON] зареєстрований її малолітній син [PERSON] ,[INFO] ,який відповідно до чинного законодавства повинен бути зареєстрований по місцю реєстрації матері та без згоди органу опіки та піклування не може бути знятий з реєстрації ,оскільки дитині необхідно придбати у власність частину квартири ,яка належить йому в даній неприватизованій квартирі . З урахуванням наведеного, у суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, які не суперечать інших зібраним у справі доказам. Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель, тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає (ч. 4 ст. 29 ЦК України). Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Відповідно до положень ст. ст. 11, 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Докази надаються сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Як вбачається з рішення Придніпровського суду м. Черкаси від 16.02.2016року ( справа №711/9132/15,провадження №2/711/248/16) ,яке набрало законної сили та не було оскаржено сторонами до апеляційного суду Черкаської області в задоволенні позову [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи: Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Орган опіки та піклування м. Черкаси про встановлення порядку користування житлом, укладення окремих договорів найму, зустрічних позовів [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи: Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Орган опіки та піклування м. Черкаси, [PERSON], [PERSON] про встановлення порядку користування житлом, укладення окремих договорів найму, [PERSON], яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього [PERSON], до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], яка діє і в інтересах малолітніх дітей [PERSON] Крістіни [PERSON], [PERSON], треті особи: Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Орган опіки та піклування м. Черкаси, [PERSON] про встановлення порядку користування житлом, [PERSON], [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи: Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Орган опіки та піклування м. Черкаси про встановлення порядку користування житлом, укладення окремих договорів найму відмовлено. Рішенням суду встановлено ,що загальна площа квартири [ADDRESS] складає 85,7 кв.м., жила площа складає 59,8 кв.м. Квартира складається із чотирьох відокремлених житлових кімнат: кімнати № 2, площею 16,8 кв.м.; кімнати № 3, площею 12,4 кв.м.; кімната № 7, площею 13,2 кв.м.; кімната № 8, площею 17,4 кв.м.; а також кімнат загального користування: кімнати № 1 (коридор), площею 6,4 кв.м.; кімнати № 4 (коридор), площею 3,8 кв.м.; ванної кімната № 5, площею 2,4 кв.м.; - вбиральні № 6, площею 2 кв.м.; кухні № 9, площею 7,7 кв.м. Право на проживання в даній квартирі мають 10 осіб (5 сімей). На кожну особу припадає по 8,57 кв.м. загальної площі і по 5,98 кв.м. жилої площі. [PERSON], яка має неповнолітнього сина [PERSON], [INFO] (17 років), який проживає разом з нею у спірній квартирі, а саме в кімнаті №8, площею 17,4 кв.м. , [PERSON], яка має малолітнього сина [PERSON], [INFO] та повнолітнього сина - [PERSON], [INFO], які проживають разом з нею в кімнаті №2, площею 16,8 кв.м. , [PERSON] та [PERSON], які проживають в кімнаті №7, площею 13,2 кв.м., [PERSON], яка має двох неповнолітніх дочок [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], які проживають разом з нею в кімнаті № 3, площею 12,4 кв.м. Відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців ,а якщо були відсутні з поважних причин понад шість місяців ,цей строк за заявою відсутнього ,може бути продовжено наймодавцем,а в разі спору -судом. Як встановлено в судовому засіданні позивачка не є наймачем квартири та членом сім»ї наймача,тому на думку суду не наділена правом звернення з такою вимогою до суду та рішенням Придніпровського суду м. Черкас від 16 лютого 2016р. по справі №711/9132/15,провадження №2/711/248/16) встановлено що [PERSON], [PERSON], [PERSON] проживають в [INFO] ,а тому дані обставини не підлягають доказуванню. Відповідно до постанови Пленуму Верховного суду України № 9 від 01.11.1996 року «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що ст. 33 Конституції гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. А тому враховуючи вищевикладене ,суд вважає що позов не знайшов свого підтвердження в судовому засіданні та підлягає повній вілдмові.

Outcome: dismissed