Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-27 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, вказавши, що вона є власником квартири № 68 у житловому будинку № 13, що знаходиться по вул. Дзержинського у м. Нова Каховка Херсонської області. Право власності підтверджується договором довічного утримання (догляду) від 12.05.2008 року та договором купівлі-продажу від 19.11.2010 року. Після придбання у власність квартири № 68 у житловому будинку № 13 по вул. Дзержинського у м. Нова Каховка Херсонської області вона звернулася з усною вимогою до відповідача про зняття з реєстраційного обліку у триденний строк з моменту підписання договору купівлі-продажу від 19.11.2010 року. Відповідач не заперечував, але своє зобовязання в добровільному порядку не виконав, перебуває на заробітках. Весь цей час вона сплачує комунальні послуги за особу, яка немає відношення до її квартири та не проживає в ній та не користується житловим приміщенням. Просила суд визнати [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 68 в буд. № 13 про вул. Дзержинського, що у м. Нова Каховка Херсонської області у звязку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин. В судовому засіданні позивачка уточнила позовні вимоги, просила позбавити [PERSON], права користування житловим приміщенням - квартирою № 68 в буд. № 13 про вул. Дзержинського, що у м. Нова Каховка Херсонської області. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлений належним чином шляхом оголошення в газеті, тому за згодою позивача, на підставі ст. 224-233 ЦПК України, суд розглядає справу в заочному порядку та виносить по справі заочне рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу 1/2 частини квартири від 19.11.2010 року, посвідченого нотаріально та договору довічного утримання від 12.05.2008 року, позивачка є власницею квартири [ADDRESS]. За вказаною адресою зареєстрований відповідач по справі [PERSON], який був колишнім власником квартири. З пояснень свідків [PERSON], [PERSON] слідує, що [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає, його речей в квартирі немає, він не є членом сім'ї [PERSON] Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки [PERSON] не проживає в квартирі, власником якої є позивачка, відповідач не є членом сім'ї позивача, не користується житловим приміщенням в квартирі без поважних причин, в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створює перешкоди позивачу в здійсненні права власності на квартиру, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття особи з реєстраційного обліку є рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, зі зміною власника квартири втратив своє право користування зазначеною квартирою, оскільки воно є похідним від права власності, тому у суду є підстави для задоволення позову. На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved