Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-24 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, вказавши, що на підставі договору міни від 09 грудня 2015 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно їй на праві приватної власності належить житлова квартира, яка знаходиться за адресою: Херсонська область м. Нова Каховка м. Таврійськ вул. Портова, 16/1. На час укладання договору міни житлової квартири в будинковій книзі відмітка про реєстрацію відповідача була відсутня, тому вона вважала, що за адресою її проживання [PERSON] не зареєстрований. Після укладення договору міни до її квартири почали приходити представники банку, від яких вона дізналася, що в належній їй квартирі зареєстрований з 21.09.1998 року [PERSON] Відповідач в квартирі з 01.09.2015 року не проживає. Будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі на період його відсутності між ними не існує. Своєю реєстрацією [PERSON] перешкоджає їй в розпорядженні своєю власністю. Просила суд визнати [PERSON], таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №1 в будинку № 16 по вул. Портовій м. Таврійська м. Нова Каховка Херсонської області. Позивачка в судове засідання не зявилася, просила справу розглядати в її відсутність. Відповідач в судове засідання не зявився, надіслав заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутність, проти позову не заперечував. Відповідно до ст. 197 ЦПК України, суд не здійснює фіксування судового засідання технічними засобами у звязку з відсутністю сторін. Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] м. Нова Каховка Херсонської області на підставі договору міни від 09.12.2015 року, право власності за нею зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2015 року. З довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні, виданої виконавчим комітетом Таврійської міської ради від 06.12.2016 року слідує, що за адресою : м. Таврійська м. Нова Каховка Херсонської області вул. Портова, 16/1 зареєстрований [PERSON], син колишнього власника. З довідки виконкому Львівської сільської ради Бериславського району від 21.11.2016 року вбачається, що [PERSON] не зареєстрований, але фактично проживає за адресою : [INFO]. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки відповідач [PERSON] не проживає в [INFO] м. Нова Каховка Херсонської області з 2015 року, є сином колишнього власника квартири, не перебуває в родинних стосунках з позивачкою, вибув на постійне проживання в інше місце, своєю реєстрацією створює перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою, тому втратив право користування квартирою з часу зміни власника квартири, бо право користування є похідним від права власності. З цих підстав позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивачки підлягають стягненню судові витрати судовий збір в сумі 551,20 грн. На підставі ст. 317-320 ЦК України,

Outcome: approved