Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-13 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що вона на підставі договорів купівлі-продажу є власником квартири [ADDRESS], у якій значиться зареєстрованим її колишній чоловік [PERSON], шлюб з яким розірвано 26.07.2011року. Оскільки відповідач фактично в квартирі не проживає, його речі в ній відсутні, він не користується житловим приміщенням, комунальними послугами, за які не сплачує, виїхав на постійне місце проживанння за адресою: [ADDRESS]. Крім того, згідно договору купівлі-продажу частини квартири від 29.11.2011року відповідач зобов'язався знятися з реєстраційного обліку у строк до 01.02.2012року, однак зазначене зобов'язання добровільно не виконав, у зв'язку з чим позивачка просить суд визнати відповідача втратившим право користування квартирою та зняти його з реєстраційного обліку за цією адресою. У судовому засідання позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенню ст. 224 ЦПК України. Заслухавши позивачку, допитавши свідків та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 02.02.2010року [PERSON] та [PERSON] купили та прийняли у власність по ? частині кожний квартиру [ADDRESS] (а.с.10-11). Згідно договору купівлі-продажу від 29.09.2011року [PERSON] купила у [PERSON] ? частину квартири [ADDRESS] (а.с.6-7). Згідно п.4.1. вищезазначеного договору купівлі-продажу частини квартири від 29.09.2011року [PERSON] зобов'язався повністю звільнити відчужувану ним частину квартири для безперешкодного проживання та користування нею [PERSON], а також знятися з реєстраційного обліку в ній в строк до 01.02.2012року (а.с.7) Згідно довідки № 1599 від 02.10.2013року, виданої ТОВ «Керуюча Компанія «Коменерго-Куп'янськ», за адресою: [ADDRESS], значаться зареєстрованими: [PERSON],[INFO] (власник), [PERSON], [INFO] (чоловік), [PERSON],[INFO] (донька). Заочним рішенням Куп'янського міськрайонного суду Харківської області від 26.07.2011року шлюб між [PERSON], [INFO], та [PERSON],[INFO], розірвано. Рішення суду набрало законної сили 05.08.2011року (а.с.14). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що колишній чоловік позивачки [PERSON] після оформлення договору купівлі-продажу від 29.09.2011року жодного дня в квартирі не проживав, фактично проживає у своєї матері за адресою: [ADDRESS]. Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved