Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-02 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позовом, та просить постановити рішення яким визнати за нею, позивачкою [PERSON] право власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] та [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона як племінниця спадкодавиці [PERSON], померлої [INFO] має право на спадкування спадщини, так-як її мати, рідна сестра спадкодавиці [PERSON]. відмовилася від прийняття спадщини, інших спадкоємців не має. [PERSON] успадкувала вказані домоволодіння після смерті свого чоловіка [PERSON], померлого [INFO], який побудував житлові будинки, однак не оформив на них правовстановлюючі документи. Вона, позивачка своєчасно звернулася з заявою до Котовської районної державної нотаріальної контори Одеської області про прийняття спадщини, однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на спадкове майно, що порушує вимоги ст.ст.25 і 346 ЦК України. Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги наполягала на їх задоволенні, надала пояснення з підстав зазначених в позові. Відповідач Новоселівська сільська рада Одеської області позов визнав, подав заяву про розгляд справи у відсутність його представника. Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час судового розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом відповідно до ст.1217 ЦПК України. У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з частиною 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов'язання встановлено законодавством у зв'язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна. За ч. 2 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] народилася [INFO] в с. Соболівка, Котовського р-ну, Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER]. Мати позивачки - [PERSON] [INFO] (свідоцтво про народження [NUMBER]) являється рідною сестрою [PERSON] (свідоцтво про укладення шлюбу [NUMBER]), яка померла [INFO]. За час свого життя [PERSON] побудував житлові будинки за адресою: [ADDRESS] та [ADDRESS], що підтверджується технічними паспортами на садибні (індивідуальні) житлові будинки. Після смерті [INFO] [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить вказані житлові будинки. Згідно заповіту від 20 05.1983 року [PERSON] усе своє майно на випадок своєї смерті заповів [PERSON], а на випадок її смерті [PERSON]. Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив відмову від неї. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Таким чином, [PERSON], як спадкоємець за заповітом, вважається такою, що своєчасно прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті її чоловіка, а саме житлові будинки з господарськими будівлями та дворовими спорудами при них. [PERSON], прийнявши спадщину, не оформила належним чином свої спадкові права: правовстановлюючих документів на домоволодіння - не отримала. [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про її смерть [NUMBER]. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого, входять житлові будинки з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресами: [ADDRESS] та [ADDRESS]. З копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 37389302 вбачається, що після смерті [PERSON] зведена спадкова справа № 145/2014. З заявою про прийняття спадщини звернулася позивачка [PERSON], яка є племінницею, інші спадкоємці - не зверталися. Мати позивачки, [PERSON], яка являється сестрою [PERSON], відмовилася від прийняття спадщини після смерті сестри, що підтверджується рішенням Котовського міськрайонного суду від 19.03.2014 року. За правилами статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування, зокрема, у разі відсутності спадкоємців попередньої черги. Статтею 1265 ЦК України визначено, що інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно мають право на спадкування, як спадкоємці п'ятої черги. Таким чином судом встановлено, що позивачка [PERSON] являється спадкоємцем п'ятої черги до майна померлої [PERSON]. Відповідно до ч.1, ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що єдиною спадкоємицею до майна [PERSON], відповідно до ч.1 ст. 1265 ЦК України, є позивачка [PERSON], мати позивачки, яка являється спадкоємцем другої черги, від прийняття спадщини відмовилась. Відповідно до п. 11 ст. 346 ЦК України, спадкодавець втратив право власності на майно, коли помер. Позивачка вправі звернутися до суду з позовом у відповідності до ст. 392 ЦК України, оскільки відсутні документи про державну реєстрацію на нерухоме майно. Згідно із ст. 376 ЦК України житловий будинок будівля споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належно дозволу чи належно затвердженого проекту. Оскільки будь-які правовстановлюючі документи на об'єкт нерухомого майна відсутні, реєстрація права власності в БТІ не проводилась, спадкові об'єкти нерухомого майна вважаються, згідно з цією нормою, самочинним будівництвом. Однак, відповідно до положень абзацу 80 п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127, зареєстрованої в Мінюсті 10.07.2001 року № 582/5773, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Спадкове домоволодіння за адресою: [ADDRESS], було побудовано в 1952 році, а домоволодіння за адресою: та [ADDRESS] - в 1935 році, тобто статус самочинного будівництва на них не поширюється. Крім того, як вбачається з довідок Новоселівської сільської ради позивачка [PERSON] фактично проживає в [ADDRESS] та здійснювала догляд за [PERSON] до дня її смерті [INFO]. Відповідно до ч. 2 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. За таких обставин суд приходить до висновку про те, що вимоги позивачки є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі, тобто за наявністю усіх підстав та досліджених судом доказів слід визнати право власності на житлові будинки з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресами: [ADDRESS] та [ADDRESS] за позивачкою [PERSON].

Outcome: approved