Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-03 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та виселення. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власницею квартири [ADDRESS]. У вказаній квартирі з 2010 року зареєстрований її колишній чоловік [PERSON], з яким вона уклала договір піднайму житлового приміщення. Однак даний договір 09.02.2013 року було розірвано, оскільки відповідач не виконував його умови, а саме: не оплачував комунальні послуги та квартплату. По закінченню строку договору піднаймач зобовязаний звільнити займане житлове приміщення, але відповідач продовжує проживати і безоплатно користується вказаною квартирою. Позивачка в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги просила задовольнити у повному обсязі. Відповідачі у судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, про що матеріалах справи містяться відповідні документи, заяв, заперечень суду не надав, у зв'язку з чим, суд вважає можливим розглянути справу у його відсут-ності по наявним в справі доказам та постановити заочне рішення, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи встановив наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 05.10.2004 [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] (а.с. 4). За вищевказаною адресою зареєстрований та проживає з 2010 року [PERSON] з яким позивачка уклала договір піднайму житлового приміщення, який було зареєстровано в КВЖРЕП № 16. Вказаний договір 09.02.2013 року було розірвано, оскільки відповідач не виконував його умови. По закінченню строку договору піднаймач зобовязаний звільнити займане житлове приміщення, але останній продовжує проживати і безоплатно користується вказаною квартирою. Відповідно до ст. 97 ЖК України після закінчення строку договору піднайму піднаймач не вправі вимагати відновлення договору і на вимогу наймача зобов'язаний звільнити займане приміщення. У разі відмовлення звільнити займане приміщення після припинення договору піднайму піднаймач і члени його сім'ї підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Приймаючи до уваги встановлені судом обставини, враховуючи, що відповідач проживає у спірній квартирі, однак не виконує умови договору піднайму житлового приміщення, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом. Згідно ч. 3 ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. За таких обставин, враховуючи, що відповідач продовжує проживати і безоплатно користується квартирою позивачки, позовні вимоги про його виселення підлягають задоволенню. Підлягають також задоволенню і вимоги в частині стягнення з відповідача витрат по сплаті судового збору у сумі 243,60 грн. З викладеного,

Outcome: approved