Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-21 00:00:00

Позивачка звернулася\~до\~суду з\~позовом, в якому\~ просила визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , неповнолітнього [PERSON] , такими,\~що втратили\~право користування\~приміщенням квартири [ADDRESS] з тих\~підстав,\~\~що\~ відповідачі\~понад шість місяців\~без поважних\~причин в\~зазначеному житлі\~не проживають. В позові [PERSON] вказала, що вона є наймачем квартири [ADDRESS] . У квартирі крім позивачки, зареєстровані її дочка [PERSON] , зять [PERSON] , онука [PERSON] , онука [PERSON] , правнук [PERSON] , які фактично не проживають у вищевказаній квартирі, а проживають в будинку [ADDRESS] . Відповідачі витрат по\~утриманню\~житла\~не несуть, а їх реєстрація у квартирі впливає на розмір житлово-комунальних послуг. Домовленостей\~між ними\~щодо найму\~жилого приміщення\~чи збереження\~житлової площі\~немає.\~ Ухвалою суду від 30 вересня 2020 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Відповідачам було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву. Позивач в судове засідання не з`явилася, у позовній заяві просила розглянути справу за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] \~ в судове засідання не з`явилися, подали заяви, в яких просили розглянути справу за їх відсутності та не заперечували задоволення позову. Від представника третьої особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору - органу опіки та піклування виконавчого комітету Ніжинської міської ради Чернігівської області надійшла заява, в якій просить розглянути справу за її відсутності та прийняти рішення згідно законодавства. У встановлений судом строк відповідачі відзив на позовну заяву не подали, повідомлені належним чином про судове засідання через оголошення на сайті суду, у зв`язку з чим, згідно ч. 5\~ст. 279, ст.ст. 280-281 ЦПК України, справа розглянута у порядку заочного розгляду за наявними у справі матеріалами. Дослідивши\~ письмові\~ докази,\~ які\~ є\~ в\~ матеріалах\~ справи,\~ суд\~ приходить\~ до\~ наступних\~ висновків. Ордером № 534 від 11.08.1983 року, виданому на підставі рішення виконкому Ніжинської міської Ради народних депутатів, підтверджується те, що позивачці надано право заняття квартири [ADDRESS] (а.с.6). Згідно довідки відділу квартирного обліку, приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради № 15.1-02/3041 від 31.08.2020 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , її дочки [PERSON] , [PERSON] , син [PERSON] , зять [PERSON] , внуки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , правнук [PERSON] . Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Підстави\~ втрати права на користування\~ житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі\~ користування\~ житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду. Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Аналіз статей\~71,\~72 ЖК України\~дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. В позові [PERSON] стверджувала, що відповідачі з 1993 року не проживають в квартирі, наймачем якої вона є. На підтвердження цього позивачка надала суду акт про фактичне не проживання фізичної особи від 01.09.2020 року, підписаний свідками [PERSON] та [PERSON] , з якого вбачається непроживання відповідачів у спірному житлі з 1993 року. Реєстрація відповідачів у спірному житлі є формальною і не свідчить про їх фактичне проживання. Матеріали справи не містять доказів, що свідчать про наявність у відповідачів перешкод у користуванні квартирою, а їх тривала відсутність за місцем реєстрації свідчить про те, що вони мають інше місце проживання, про що зазначила і позивачка в позовній заяві. На думку\~суду, [PERSON] \~довела той факт, що відповідачі понад шість місяців не проживають за місцем реєстрації, тому їх слід\~визнати такими,\~що\~втратили право користування вказаним жилим приміщенням.

Outcome: approved