Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-20 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом в якому просить відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS] , внаслідок відсутності понад встановлений законом строк. В обґрунтування позову посилається на те, що їй на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . В даній квартирі залишились зареєстрованими колишній власник та мешканці квартири, які добровільно зніматися з місця реєстрації не бажають. Починаючи з серпня 2014 року відповідачі не проживають за даною адресою, участі в утриманні квартири не приймають, комунальні послуги не сплачують, речей, які належать їм у зазначеній квартирі немає. На теперішній час вона має намір розпорядитися своїм майном на власний розсуд і реєстрація відповідачів у квартирі перешкоджає їй у цьому, тому вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав. 18.02.2021, після отримання судом інформації щодо зареєстрованого місця проживання відповідачів, провадження у справі відкрито суддею Лизенко І.В., ухвалено здійснювати судовий розгляд у порядку спрощеного позовного провадження, призначено цивільну справу до розгляду у відкритому судовому засіданні на 30.03.2021, яке відкладено на 21.05.2021. Позивачка в судове засідання не з`явилася, у наданій до суду позовній заяві, позивачка просила розглянути справу у її відсутність. Вимоги викладені в заяві повністю підтримує. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча про час, дату і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку відповідно до ст.128 ЦПК України.\~ Тому суд, за письмової згоди позивачки, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України. У судовому засіданні встановлено, що позивачка є власницею квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 04.02.2021 року, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.8, 9). З копії будинкової книги та довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб №334 від 09.02.2021 вбачається, що [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] станом на 09.02.2021 зареєстровані у вказаній вище квартирі (а.с.10-13). Однак, у даній квартирі відповідачі не проживають більше року, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов від 08.02.2021, складеного депутатом Попаснянської міської ради Звягінцевим Д.М. у присутності сусідів [PERSON] , [PERSON] (а.с.7). За змістом ч.1ст.16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 391 ЦК України\~передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Право користування квартирою, як одне з правомочностей власника [PERSON] було припинено з моменту припинення права власності шляхом відчуження, тобто з 04.02.2021. Право членів сім`ї власника квартири користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на квартиру в особи, членами сім`ї якого вони є, із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї. Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Реєстрація відповідачів порушує права нового власника житла, оскільки має негативні для нього певні юридичні наслідки. Аналогічна позиція викладена Верховним Судом у постанові віж 25.07.2018 (справа № 638/13030/13-ц, провадження № 61-20713св18). Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі викладеного та\~ст.321, 391 ЦК України,

Outcome: approved