Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-09 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Сніжнянської міської ради Донецької області про зміну договору найму жилого приміщення та визнання наймачем жилого приміщення, зобовязання оформити договір найму жилого приміщення Позовні вимоги мотивовані наступним. У період з 1987 року по 2006 рік вона перебувала у шлюбі з [PERSON],від шлюбу мають двох доньок- [PERSON] та [PERSON]. [INFO] на ім.*я [PERSON] було видано ордер на право зайняття квартири за адресою: [ADDRESS]. З зазначеної дати до теперішнього часу в вищезазначеній квартирі зареєстрована та проживає позивачка. Наймач з 2002 року проживає за іншою адресою і тому втратив право користуватись жилим приміщенням. Позивачка вважає, що оскільки наймач жилого приміщення , з яким укладено договір найму вибув, в квартирі проживає тільки позивачка,яка здійснює оплату комунальних послуг, то саме з нею повинен бути укладено договір найму жилого приміщення ,розташованого за адресою [ADDRESS]. При зверненні до відповідача з відповідною заявою їй було безпідставно відмовлено. Позивачка до початку судового засідання прохала справу розглянути без її участі, підтримали позовні вимоги. Представник відповідача в судове засідання не з*явився, прохав справу розглянути без його участі. Згідно наданих письмових пояснень за позовом, вважають що прийняте рішення виконкому про відмову у зміні договору найму жилих приміщень [PERSON] правомірним. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, [INFO] виконкомом Сніжнянської міської ради народних депутатів виданий ордер на право зайняття квартири за адресою: [ADDRESS]. Орден видано на ім.*я [PERSON] , родині яка складається з 4 осіб: дружина [PERSON],доньки [PERSON] та [PERSON] Вказана квартира до цього часу не приватизована і знаходиться в державному житловому фонді. Відповідно до ч. 3 ст. 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належить його колишня дружина, [PERSON]позивачка та діти наймача. На цей час в вищезазначеній квартирі зареєстрована лише [PERSON] Наймач та діти відповідача зняті з реєстрації. При цьому, зі слів позивачки, наймач з 2002 року проживає за іншою адресою. Частиною 2 статті 107 ЖК України передбачено, що у випадку вибуття з жилого приміщення члена сім*ї останній втрачає право користування цим приміщенням з дня його вибуття. Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 106 ЖК України повнолітній член сім*ї наймача вправі визнати його наймачем по раніше укладеному договору найма жилого приміщення замість попереднього наймача у разі втрати наймачем права на користування жилим приміщенням. При відмові наймодавця в визнанні члена сім*ї наймачем за договором найму спір може бути вирішений в судовому порядку. Позивачка зверталася до наймодавця (відповідача) з проханням визнати її наймачем за договором найму жилого приміщення. Наймодавцем є виконавчий комітет Сніжнянської міської ради Донецької області (відповідач). Рішенням виконавчого комітету Сніжнянської міської ради № 152 від 26.03.2014 року відмовлено у зміні договору найму на жиле приміщення-трикімнатної квартири [ADDRESS] гр..[PERSON] в зв*язку з тим, що вона не є членом родини квартиронаймача [PERSON]. З зазначеним рішенням суд не може погодитися, і вважає що порушені права позивачки підлягають поновленню. На підставі викладеного,

Outcome: approved