Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-27 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступне. 17 лютого 2004 року [PERSON] придбав для позивачки житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами, розташований по [ADDRESS] у [PERSON], який помер [INFO] При цьому останньому було передано 25 000 грн. суми вартості будинку. Вказаний факт підтверджується відповідною розпискою. Після передачі коштів договір купівлі - продажу через органи нотаріату не було оформлено з тих причин, що на той час позивачка була неповнолітньою, що створювало додаткові ускладнення для оформлення договору купівлі - продажу. З моменту передачі коштів, позивачка стала проживати у вказаному будинку, користувалася ним та підтримувати у належному стані, сплачувала податок за користування земельною ділянкою, було виготовлено технічну документацію на будівлю. Після смерті [PERSON] нотаріально оформити договір купівлі - продажу взагалі стало неможливим. В цьому зв?язку, звернувшись до суду, позивачка просила визнати за нею за набувальною давністю право власності на вказаний житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами. Позивачка, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи, до суду не з'явилася, подала заяву про слухання справи у її відсутність, просила позов задовольнити. Відповідачка також, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи, до суду не з'явилася, подала заяву про слухання справи у її відсутність, проти задоволення позову не заперечувала. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з викладеними у позовній заяві обставинами, 17 лютого 2004 року [PERSON] придбав для позивачки житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами, розташований по [ADDRESS] у [PERSON], який помер [INFO] При цьому останньому було передано 25 000 грн. суми вартості будинку. Вказаний факт підтверджується відповідною розпискою. Після передачі коштів договір купівлі - продажу через органи нотаріату не було оформлено з тих причин, що на той час позивачка була неповнолітньою, що створювало додаткові ускладнення для оформлення договору купівлі - продажу. З моменту передачі коштів, позивачка стала проживати у вказаному будинку, користувалася ним та підтримувати у належному стані, сплачувала податок за користування земельною ділянкою, було виготовлено технічну документацію на будівлю. У відповідності до довідки Барвінківського комунального підприємства технічної інвентаризації Харківської області від 07.04.2014 року, позивачки житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами, розташований по [ADDRESS] належить [PERSON] згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого Лозівською нотаріальною конторою 25.05.1962 року. Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. На підставі викладеного, з урахуванням положень вищевказаних правових норм суд приходить до висновку про задоволення позову та визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок з господарсько - побутовими спорудами літ. А1 площею 52.1 кв.м.; прибудову, літ. А 1, площею 8.5 кв.м.; веранду, літ, а 2, площею 8.5 кв.м.; тамбур, літ. А3, площею 2.4 кв.м.; літню кухню, літ. Б, площею 11.4 кв.м.; погріб, літ. В, площею 9.0 кв.м.; сарай, літ. Г, площею 3.2 кв.м.; сарай, літ. Д, площею 7.6 кв.м.; вбиральню, літ. Е, площею 1.0 кв.м.; огорожу № 1; ворота №2; огорожу № 3, розташованого за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved