Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-03 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши, що 24.05.2016 року вона на підставі договору міни, посвідченому приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 1362 їй належить квартира [ADDRESS]. ЇЇ право власності зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 27.05.2016 року за № 932254623101, індексний номер витягу № 29782194. У зазначеній квартирі на моменту укладення угоди проживали [PERSON], [PERSON], [PERSON], які в указаний у договорі термін знялися з реєстраційного обліку та звільнили квартиру від своїх речей. Відповідачка [PERSON] в квартирі не проживає, особистих речей у квартирі немає, в указаний в договорі міни строк з реєстраційного обліку не знялась, що підтверджується довідкою Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 26.05.2016р. Комунальні служби, що надають послуги, проводять нарахування за комунальні послуги на зареєстрованих осіб, оплачувати комунальні послуги їй важко, крім того, вона обмежена у праві вільного розпорядження своїм майном, в звязку із чим, просить усунути їй перешкоди у користуванні власністю і визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі № 227 будинку № 25 в м.Запоріжжі. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, причини неявки суду не повідомила, про час та місце слухання справи повідомлялася. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 24.05.2016 року [PERSON] на підставі договору міни, посвідченому приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 1362 належить квартира [ADDRESS]. ЇЇ право власності зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 27.05.2016 року за № 932254623101, індексний номер витягу № 29782194 (а.с.7-8). У зазначеній квартирі на моменту укладення угоди проживали [PERSON], [PERSON], [PERSON], які в указаний у договорі термін знялися з реєстраційного обліку та звільнили квартиру від своїх речей. Відповідачка [PERSON] в квартирі не проживає, особистих речей у квартирі немає, в указаний в договорі міни строк з реєстраційного обліку не знялась, що підтверджується довідкою Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 26.05.2016р. Стаття 47 Конституції України та ст. 9 ЖК України передбачають, що кожен має право на житло і ніхто не може бути обмежений у праві користуванням інакше ніж з підстав і в порядку визначеним законом. Право на повагу до житла гарантує і ст. 8 Конвенції про захист прав людини та основних свобод. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У передбачених законом випадках, зокрема, ст.ст. 156, 157 ЖК України, обмеження права власності можуть мати місце. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Таким чином, право члена сімї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Згідно ст. 405 ЦК України право користування житлом надається лише члену сімї власника. У судове засідання позивачкою надана ксерокопія паспорту громадянина України для виїзду за кордон на імя [PERSON] з реєстрацією в с.Донське Тамбовської області РФ (а.с.14-17) та посвідку на постійне проживання 002808 від 26.07.2013р., яка дійсна по 26.07.2018р. (а.с.18-19) Таким чином, оцінивши наведені обставини справи, суд дійшов до висновку про задоволення позову [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном та визнання відповідачки такою, що втратила право користування житлом.

Outcome: approved