Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-06 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача втратившим право користування квартирою № 1 в буд. № 38 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополі Запорізької області. Свої вимоги мотивують тим, що вона є власницею квартири за вказаною адресою, в ній прописаний відповідач, але в серпні 2008 року забрав всі свої речі та виїхав з неї, перешкод у користуванні квартирою йому ніхто не чинив. З січня 2013 року місце проживання відповідача не відоме, які-небудь засоби звязків з ним відсутні. В утриманні квартири, оплаті послуг відповідач участі не приймає, чим чинить їй перешкоду у користуванні майном. Позивачка в судовому засіданні пояснила, що відповідач її син, в серпні 2008 року він зібрав всі свої речі та виїхав з квартири, не користується житлом протягом семи років, комунальні послуги не сплачує, відомостей про нього відсутні впродовж 2 років. В добровільному порядку відповідач не виписується з квартири, що створює їй певні перешкоди в користуванні її власністю та розпорядженням на власний розсуд. На задоволенні позову наполягає. Відповідач в судове засідання не зявився з невідомої суду причини, про день слухання справи був повідомлений належним чином, про що свідчить оголошення в газеті «Запорізька правда» № 136 (23669-23670) від 26.11.2015 р. Від третьої особи Мелітопольського МВ УДМС України в Запорізькій області надійшла заява з проханням слухати справу у їх відсутність та прийняти рішення суду по матеріалам справи. Суд, вислухавши пояснення позивачки, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити. [PERSON] є власницею квартири № 1 в буд. № 38 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополі Запорізької області на підставі договору дарування від 29.11.1995 /а.с. 8-9/. Відповідно до довідки виданою старшою по будинку від 29.09.2015 /а.с.11/ [PERSON], [INFO] зареєстрований за адресою: пр. 50-річчя Перемоги, 38, кв. 1, м. Мелітополь, Запорізька область, однак з серпня 2008 року по вказаній адресі не мешкає. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона сусідка позивачки. Їм відомо, що відповідач добровільно залишив житло біля 7 років потому, де він мешкає зараз не знає. Зазначила, що відповідач до позивачки претензій не має, особистих речей його в квартирі не бачила. Свідок [PERSON] в суді пояснила, що вона учениця позивачки, раз на тиждень буває в неї в дома, на протязі 4 років не бачила відповідача та його особистих речей вдома. В судовому засіданні було встановлено, що з серпня 2008 року та по теперішній час відповідач в квартирі № 1 в буд. № 38 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополі не проживає. З цього часу він в квартирі не зявлявся, вселятись не намагався, претензій не предявляв. В силу того, що відповідач прописаний в квартирі, але в ній не проживає, позивачка не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись квартирою. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, відповідач без поважних причин не проживає в квартирі більш ніж шість місяців та може бути визнаний втратившим право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved