Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачів про визначення частки на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: [ADDRESS] у розмірі 5/8 частки земельної ділянки, визнання права власності на 5/8 частки земельної ділянки площею 0,0492 га, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . В обґрунтування позову зазначила, що на підставі рішення Харківської міської ради від 20.12.2004 р. № 231/04 її батькам [PERSON] та [PERSON] передано у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 492,34 кв. м по вищезазначеному адресу для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). [INFO] померла мати [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина, яку позивачка прийняла у повному обсязі у виді 5/8 часток у праві спільної власності на житловий будинок за вищезазначеною адресою. Інші 3/8 часток житлового будинку належать на праві власності [PERSON] . Чоловік спадкодавця [PERSON] та її мати [PERSON] від права на прийняття спадщини відмовилися, про що подали відповідні заяви від 09.01.2020 до приватного нотаріуса. 30.04.2020 р. позивачка звернулась із заявою до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Молодчого І.О. про видачу свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку за законом, однак нотаріусом надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з неможливістю встановити безспірну частку спадкового майна, яке належало спадкодавцеві. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з зустрічним позовом про визначення частки на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: [ADDRESS] у розмірі 3/8 частки земельної ділянки, визнання права власності на 3/8 частки земельної ділянки площею 0,0492 га, посилаючись на те, що є співвласником\~спірної земельної\~ділянки з\~померлою [PERSON] .\~На підставі\~договору купівлі-продажу\~частини житлового\~будинку від\~04.09.2003\~р.\~йому належить\~3/8\~частини житлового\~будинку з\~відповідною частиною\~надвірних будівель.\~Згідно свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом\~від 13.04.2020\~р.\~за [PERSON] \~зареєстровано право\~власності на\~5/8\~часток житлового\~будинку з\~надвірними будівлями\~за адресою:\~ [ADDRESS] .Між [PERSON] та [PERSON] фактично склався порядок користування житловим будинком та надвірними будівлями, а також земельною ділянкою. Враховуючи те, що позивач за первісним позовом успадкувала після смерті матері 5/8 часток житлового будинку з надвірними будівлями, відповідно до положень чинного законодавства до неї перейшло й право власності на земельну ділянку, на якій розташована вказана частка житлового будинку з надвірними будівлями. позивач за зустрічним позовом вважає, що його частка у праві власності на земельну ділянку відповідає частці у спільній частковій власності на житловий будинок. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивачка [PERSON] свої вимоги, викладені в позові, підтримала у повному обсязі і просила задовольнити позов, посилаючись на обставини, викладені в ньому. Проти задоволення зустрічного позову [PERSON] не заперечувала. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У судовому засіданні позивач [PERSON] доводи зустрічної позовної заяви підтримав, не заперечував проти задоволення позовних вимог [PERSON] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги за первісним та зустрічним позовом визнала. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Третя особа - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Молодчий І.О. в судове засідання не прибув, належним чином повідомлений про час, дату та місце розгляду справи. Суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно державних актів на право власності на земельну ділянку серії № № ЯБ 206719, ЯБ 206720 від 16.05.2005 р., виданих на підставі рішення XXX сесії Харківської міської ради IV скликання «Про передачу у власність та надання в оренду громадянам земельних ділянок» від 20.12.2004 р. № 231/04, співвласниками земельної ділянки площею 0,0492 кв. м по [ADDRESS] , для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6310138800:02:017:0008 є [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Харківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Харківській області 30.07.2018 р., [PERSON] померла [INFO] , про що в книзі реєстрації смертей 30.07.2018 р. зроблено відповідний актовий запис №11348. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~З витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 17.01.2019 р. вбачається, що приватним нотаріусом Молодчим І.О. зареєстровано спадкову справу № 63619878 після смерті [PERSON] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Молодчого І.О. з заявою від 08.02.2019 р. про те, що не претендує на право спільної сумісної власності після смерті [PERSON] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Крім того, [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Молодчого І.О. з заявою від 22.01.2019 р. про відмову від спадщини після смерті [PERSON] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Молодчим І.О. 30.04.2020 р., інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.10.2020 р. [PERSON] належать на праві спільної часткової власності 5/8 часток житлового будинку з надвірними будівлями за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~договору купівлі-продажу\~від 04.09.2003\~р.,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Харківського\~міського нотаріального\~округу Гончаренко\~Н.Ю.,\~зареєстрованого в\~реєстрі №\~5383,\~витягу про\~реєстрацію права\~власності на\~нерухоме майно\~від 14.10.2003\~р.,\~ [PERSON] \~є власником\~3/8\~частин житлового\~будинку з\~надвірними будівлями\~за адресою\~ [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Постановою приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Молодчого І.О. від 30.04.2020 р. відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме позивачці [PERSON] у видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку в праві власності на земельну ділянку, площею 0,0492 га, цільовим призначенням: для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер: 6310138800:02:017:0008, після смерті [INFO] [PERSON] , оскільки за життя [PERSON] частка в праві власності на вищевказану земельну ділянку за нею не визначалась, визначити нотаріусом самостійно частку спадкового майна, а саме частку в праві власності на вищевказану земельну ділянку - неможливо. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до положень статті 356\~ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до статті 120 ЗК України, статті 377 ЦК України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Частиною четвертою статті 120 ЗК України визначено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, яким засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Аналогічні правові висновки викладені в постановах Верховного Суду від 27.11.2019 р. в справі № 461/2328/16-ц, від 26.12.2019 р. в справі № 364/515/19, від 19.11.2020 р. у справі № 686/9580/16-ц та інших. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.\~76\~ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Вважаючи те, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника, пропорційно розміру частки у спільній власності на житловий будинок згідно вимог статті 120 ЗК України та статті 377 ЦК України, суд вважає позовні вимоги за первісним та зустрічним підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved