Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-16 00:00:00

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку, розташованим за адресою: [ADDRESS]. Позивачка обґрунтовує позовні вимоги тим, що з 14.11.1986 р. вона проживає в [INFO] (колишня вулиця Леніна) в квартирі №60 в багатоквартирному будинку №214. Вказаним житловим приміщенням вона користується разом із своїми синами [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] на підставі договору найму житлового приміщення (ордеру) від 20.10.1986 року. Згідно рішення Яремчанського міського народного суду від 16.08.1989 р. розірвано шлюб між позивачкою [PERSON] та відповідачем [PERSON] В 1996 р. відповідач покинув сімю та залишив житлове приміщення з невідомих позивачці причин. На даний час їй не відоме місце проживання чи перебування [PERSON] Оскільки відповідач виїхав із зареєстрованої адреси проживання, тому позивачка вважає, що має право на предявлення позову до відповідача про визнання його таким, що втратив право на користуванням жилим приміщенням внаслідок того, що він довгий час\~ понад двадцять років без поважних причин в квартирі №60 позивачки не проживає. Також відповідач не несе витрати по утриманню квартири, не приймає участі у спільному побуті. Ні позивачка, ні члени її сімї не ведуть з відповідачем спільне господарство.\~ Тому позивачка просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку, розташованим за адресою: [ADDRESS]. Позивачка в судовому засіданні позов підтримала з підстав, наведених у позовній заяві. Вона просить задовольнити позов. Відповідач повідомлявся про час і місце судового розгляду, в судове засідання на виклик суду не зявився, причини неявки не повідомив. 17.04.2018 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Представник Яремчанської міської ради в судовому засіданні позов визнала. Суд, заслухавши пояснення позивачки, представника відповідача, свідків [PERSON], [PERSON], вивчивши письмові докази та оцінивши досліджені докази в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Записами у договорі найму житлового приміщення (ордеру) №17 від 20.10.1986 року (а.с.7-8) встановлено, що позивачці [PERSON] виділено квартиру в багатоквартирному будинку №214 по вул.Свободи (колишня вулиця Леніна) в м.Яремче. Згідно рішення Яремчанського міського народного суду від 16.08.1989 р., яке набрало законної сили (а.с.9), встановлено, що шлюб між позивачкою [PERSON] та відповідачем [PERSON] розірвано. Поясненнями позивачки, які підтверджуються записами в копії її паспорта (а.с.5-6) та довідці Яремчанського МКП (а.с.10) встановлено, що в квартирі позивачки №60 будинку №214 по вул.Свободи в м.Яремче також зареєстровані її сини - [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON] Поясненнями позивачки, які підверджуються записами в акті обстеження матеріально-побутових умов (а.с.11) встановлено, що відповідач не проживає в квартирі позивачки більше 20 років. Представник Яремчанської міської ради в судовому засіданні пояснила, що їй не відоме місце проживання відповідача, проте їй відомий той факт, що він зареєстрований в квартирі позивачки, але не проживає там більше 20 років. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що є подругою позивачки і вона не бачила ні відповідача за місцем реєстрації, ні його особистих речей в квартирі №60 більше 20 років. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що їй не відоме місце проживання відповідача, проте їй відомий той факт, що він зареєстрований в [INFO] і вона не бачила його більше 20 років. Відповідно до положень ч.1 ст.156 ЖК України та ч.1 ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, що проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом. Згідно правил ст.ст.71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до вимог ст.107 ЖК України, якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Позаяк відповідач не довів, що між ним та позивачем існує домовленість про інший порядок користування житлом, він не проживає за місцем реєстрації більше 20 років, його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі ст.ст.71-72, 107, 156 ЖК України, ст.405 ЦК України та

Outcome: approved