Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-04 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, зазначивши, що вона є власницею квартири № 76 за адресою: м. Чигирин, вул. Енергетиків, 3 Черкаської області на підставі договору купівлі-продажу від 01.03.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Чигиринського районного нотаріального округу [PERSON] Зазначену квартиру вона придбала у [PERSON], в якій залишився зареєстрованим її син [PERSON] відповідач по справі. Відповідач хоч і зареєстрований в її квартирі, але з 01.03.2017 року фактично в ній не проживає, його особисті речі в квартирі відсутні. Вона одноособово несе витрати по утриманню квартири та сплачує за житлово-комунальні послуги. Посилаючись на те, що відповідач втратив право на користування вказаним житлом, але добровільно знятись з реєстрації в квартирі відмовляється, позивачка прохала визнати його таким, що втратив право користування даною квартирою. Позивачка в судове засідання не зявилася, надавши заяву про розгляд справи у її відсутності та про підтримання позовних вимог. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання теж не з`явився, не повідомивши суд про причини своєї неявки. Вивчивши матеріали справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Як встановлено\~судом і\~вбачається з\~Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 127360649 від 13.06.2018 року, за позивачкою на підставі договору купівлі-продажу\~від 01.03.2017\~року,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Чигиринського\~районного нотаріального\~округу [PERSON], зареєстровано право\~власності на квартиру № 76 за адресою: м. Чигирин, вул. Енергетиків, 3 Черкаської області. Відповідно до довідки № 649 від 04.06.2018 року, виданої КП «Єдиний розрахунковий центр» Чигиринської міської ради, відповідач дійсно зареєстрований в квартирі позивачки за адресою: [ADDRESS]. Як передбачено ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Як визначено ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що позивачка 01.03.2017 року на законних підставах придбала вище зазначену квартиру у матері відповідача, тобто відповідач не входить до членів сім`ї особи, якій належить вище вказана квартира на праві власності. Суд вважає, що реєстрація відповідача перешкоджає позивачці, як власнику квартири, у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм майном. Також судом\~встановлено і\~підтверджується актом\~обстеження умов\~проживання №\~237-02-33/7\~від 06.06.2018\~року, що,\~крім позивачки, за адресою: [ADDRESS], фактично більше ніхто не проживає і речі сторонніх осіб, зокрема і [PERSON], в квартирі [PERSON] відсутні, а останнє відоме місце проживання відповідача за адресою: [ADDRESS]. А у відповідності до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Продовження цього строку можливе лише при відсутності вище вказаних осіб з поважних причин, що в даному випадку не встановлено. Згідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином,\~оцінюючи зібрані\~докази в\~їх сукупності,\~суд вважає,\~що відповідач,\~не проживаючи\~в квартирі\~за адресою: [ADDRESS] більше року без поважних причин і, не маючи права власності на неї, втратив право користування даним жилим приміщенням. Витрати по сплаті судового збору, відповідно до вимог ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, у звязку із задоволенням позовних вимог позивачки суд вважає за необхідне покласти на відповідача. На підставі викладеного та,

Outcome: approved