Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-01 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON], посилаючись на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 09 жовтня 2015 року, належить квартира № 59, що знаходиться за адресою: Херсонська область, в м. Нова Каховка, вул. Паризької Комуни, буд. 1. Згідно п.10 договору купівлі-продажу спірної квартири продавці зобовязуються сплатити заборгованість з комунальних послуг, знятися з реєстрації особисто та з іншими особами, які проживають у квартирі, звільнити квартиру від речей, вилучити ключі від квартири в осіб, які їх мали, і передати квартиру покупцю до 14 жовтня 2015 року. Продавці вправі передати квартиру покупцеві до настання обумовленого строку. Проте колишній власник [PERSON] до цього часу добровільно не знявся з реєстраційного обліку. Той факт, що в квартирі зареєстрований відповідач, заважає позивачці повноцінно користуватися власним житлом, змушує нести додаткові витрати по сплаті комунальних платежів. Просить суд позбавити відповідача [PERSON] права користування квартирою №59, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Паризької Комуни, буд.1. В судове засідання позивачка не зявилася, в поданій до суду заяві просила розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання повторно не зявився з невідомих суду причин, хоча про час, місце та день судового засідання повідомлений належним чином. Суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 09 жовтня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №2221, [PERSON] є власником квартири №59, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Паризької Комуни, буд.1. Згідно п.10 договору купівлі-продажу спірної квартири продавці зобовязуються сплатити заборгованість з комунальних послуг, знятися з реєстрації особисто та з іншими особами, які проживають у квартирі, звільнити квартиру від речей, вилучити ключі від квартири в осіб, які їх мали, і передати квартиру покупцю до 14 жовтня 2015 року. Продавці вправі передати квартиру покупцеві до настання обумовленого строку. Відповідно до довідки, виданої 28.10.2015 року Комунальним підприємством «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» в квартирі №59, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Паризької Комуни, буд.1, зареєстрований відповідач. Відповідач зареєстрований в квартирі №59, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Паризької Комуни, буд.1, однак у вищевказаній квартирі не проживає, особистих речей його в квартирі немає. Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Суд приходить до висновку, що виходячи з того, що відповідач [PERSON] в спірній квартирі №59, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Паризької Комуни, буд.1, не проживає, реєстрація останнього перешкоджає [PERSON] вільно розпоряджатися та користуватися належною їй квартирою, тому [PERSON] підлягає позбавленню права користування спірним житловим приміщенням, позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі 16, 319, 391 ЦК України,

Outcome: approved