Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-27 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, вказуючи на те, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою м. Бахмач, вул. Батуринська, 68. В серпні 2012 року вона прописала в зазначеному будинку свого знайомого [PERSON], який пояснив, що така прописка необхідна йому тимчасово, а саме на 3 місяці. Відповідач жодного дня не проживав у зазначеному будинку, а в подальшому вона дізналася, що він веде безпутний спосіб життя, не має постійного місця проживання, зловживає спиртним, у 2012 році був засуджений. На даний час місцезнаходження відповідача їй невідоме. Отже, прописка відповідача у належному їй будинку носить формальний характер. Зазначені обставини породжують негаразди у вирішенні позивачкою певних питань, пов`язаних з реалізацією її права власності на зазначений будинок, насамперед у вирішенні питання нарахування субсидії. В добровільному порядку вирішити дане питання не надається можливим. У зв`язку з цим позивачка просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом у вказаному будинку. В судове засідання позивачка не з`явилася, надіслала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала. В судове засідання відповідач не з`явився, про місце і час розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення в газеті «Урядовий кур`єр» № 238 від 19.12.2015 року. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав. Як встановлено в судовому засіданні, позивачка [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою м. Бахмач Чернігівської області, вул. Батуринська, 68, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.12.2009 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.12.2009 року. Згідно довідки виконавчого комітету Бахмацької міської ради Чернігівської області від 17.09.2015 року № 4683 [PERSON] зареєстрована в [INFO]. Разом з нею зареєстрований [PERSON], що підтверджується також копією домової книги на зазначений будинок. Згідно акту обстеження місця проживання [PERSON] від 18.09.2015 року встановлено, що [PERSON] проживає у зазначеному будинку одна. [PERSON], який зареєстрований за вказаною адресою, фактично з 2012 року не проживає, його місцезнаходження невідоме. Реєстрація відповідача в будинку позивачки позбавляє її права розпорядитися своєю власністю на власний розсуд. Виписати [PERSON] з будинку у позасудовому порядку позивачка не має можливості. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, враховуючи, що відповідач дійсно протягом трьох років не проживає у будинку за адресою м. Бахмач, вул. Батуринська, 68, ніяких стосунків з позивачкою не підтримує, хоча й залишився прописаним у належному позивачці будинку, що перешкоджає останній в користуванні і розпорядженні своєю власністю, відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування житлом позивача, оскільки спору між сторонами з приводу права власності на вищевказану квартиру немає.

Outcome: approved