Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-07 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позові зазначила, що вона є власницею в порядку спадкування квартири [ADDRESS]. Відповідач, громадянин Сирії [PERSON], був зареєстрований у вищевказаній квартирі з 31.04.2012 року. З грудня 2012 року відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі немає, і взагалі квартирою не цікавиться. Комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то вона змушена сплачувати за все сама. Перешкод в користуванні жилим приміщенням вона відповідачу не чинила. Він добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується понад 1 рік без поважних причин, що підтверджується актом й довідкою, доданими до позовної заяви. Таким чином позивачка, як власниця квартири вважає, що реєстрацією відповідача створюються їй перешкоди в користуванні зазначеною квартирою, у зв'язку з чим вона змушена звернутися із позовом до суду та просить визнати відповідача втратившим право користування квартирою та зняти його з реєстрації. Представник позивачки в судове засіданні не з'явилася, суду надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, в разі неявки в судове засідання не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, листи надсилались за його місцем реєстрації. Відповідно до ст..74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам за адресою їх проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Суд вважає можливим, за згодою представника позивача, провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи відповідно до ст.ст. 169, 224-226 ЦПК України, за відсутності відповідача. Розглянувши матеріали справи, дослідивши письмові докази по справі, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ст..41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні право власності є непорушним. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ч. 1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст..321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.05.1999 р. [PERSON] прийняла спадкове майно, а саме квартиру [ADDRESS]. Свідоцтво про право на спадщину за заповітом видане державним нотаріусом Другої Запорізької державної нотаріальної контори Білик О.В., та зареєстровано в реєстрі за №1543, спадкова справа №685 за 1996 рік. Свідоцтво також зареєстроване у ЗМБТІ 31.05.1999 року. (а.с.6-8) Отже, на сьогоднішній день власником квартири [ADDRESS] є позивачка [PERSON]. Відповідач [PERSON] не являється власником вищезазначеної квартири, а був зареєстрований у вищевказаній квартирі з 31.04.2012 року. Реєстрація відповідача [PERSON] у зазначеній квартирі чинить позивачці перешкоди в користуванні її власністю. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідно до довідки виданої ЖСК-258 «Перетворювач-2», на теперпешній час в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: власник квартири [PERSON] та з 31.04.2012 р. [PERSON], який з 2012 року не проживає. (а.с.4) Відповідач [PERSON] з грудня 2012 року змінив своє місце проживання та по сьогоднішній день не проживає в квартирі [ADDRESS], не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі немає, і квартирою не цікавиться. Факт непроживання [PERSON] в квартирі [ADDRESS], підтверджується актом, складеним головою та паспортистом ЖСК-258 «Перетворювач-2», за участю сусідів мешканців квартир [ADDRESS] -[PERSON], квартири [ADDRESS] - [PERSON] та квартири [ADDRESS] - [PERSON]. (а.с.5). Згідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, з'ясувавши обставини справи та давши належну оцінку зібраним у справі доказам, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] втратив право користування квартирою [ADDRESS], та повинен бути знятий з реєстраційного обліку, тим самим будуть усунуті перешкоди позивачці в користуванні власністю. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідача підлягають стягненню на користь позивачки судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 грн. понесені нею при поданні позовної заяви.

Outcome: approved