Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-30 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача подвійну суму завдатку у розмірі 32520,00 гривень і моральну шкоду в сумі 1000 гривень. В обґрунтування позову зазначила, що 26 квітня 2013 року між нею і відповідачкою був укладений договір, згідно якому остання зобов'язалася в строк до 10 червня 2013 року вчинити з нею правочин купівлі - продажу об'єкту нерухомості за адресою: [ADDRESS]. Для забезпечення даного зобов'язання, позивачка передала [PERSON] завдаток в сумі 2000 доларів США. Згідно умовам укладеного між ними договору, у разі порушення зобов'язань і не укладення правочину купівлі - продажу об'єкту нерухомості з вини продавця, продавець несе перед покупцем відповідальність по поверненню подвійної суми завдатку. Позивачка, зі свого боку, неодноразово зверталася до відповідачки з вимогою укласти договір, або повернути суму завдатку, але [PERSON] від спілкування з нею ухиляється, ніяких пояснень, чому вона не уклала в передбачений договором строк з нею договір, не надає. Вимоги про відшкодування моральної шкоди, яку вона оцінює в 1000 гривень, мотивує тим, що через протиправну поведінку відповідачки вона втратила почуття довіри до людей, постійно нервувала, що призвело до погіршення стану її здоров'я, втраті нормальних життєвих зв'язків. В судовому засіданні представник позивачки - [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надав суду пояснення аналогічні викладеним у позові. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилась, була повідомлена про день та час слухання справи належним чином, причин неявки суду не надала. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, вислухавши думку представника позивача [PERSON], дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 26 квітня 2013 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір про завдаток, згідно умов якого сторони досягли угоди про те, що до 10 червня 2013 року між ними буде вчинений правочин купівлі - продажу об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: [ADDRESS]. за суму еквівалентну 26000 доларів США. Для забезпечення даного зобов'язання позивачка передала, а відповідач прийняла завдаток в сумі, еквівалентній 2000 доларів США. До обумовленого сторонами строку, тобто до 10 червня 2013 року, договір купівлі - продажу об'єкту нерухомості укладений не був. Згідно ст. 570 ЦК України, завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Згідно ч. 2 ст. 571 ЦК України, якщо порушення зобов'язання відбулося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржнику завдаток і додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Судом встановлено і було визнано відповідачкою, що не укладення договору купівлі - продажу, у виконання чого 26 квітня 2013 року між сторонами була укладена угода про завдаток, відбулося з вини продавця, а тому саме вона зобов'язана повернути покупцю завдаток і додатково сплатити суму у розмірі завдатку. Станом на сьогоднішній день, подвійна сума завдатку у розмірі 4000,00 доларів США по курсу Національного Банку України складає 39840,00 гривень, та підлягає примусовому стягненню з відповідачки, оскільки в добровільному порядку виконувати умови Угоди про завдаток вона відмовляється. Оскільки позовні вимоги підлягають задоволенню, з відповідачки на користь позивачки підлягає стягненню судові витрати у вигляді судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved