Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-14 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.10.2006 року, виданого Другою Сумською держнотконторою, спадкова справа №340, зареєстрованого в реєстрі за №1-2206 позивачу належить на праві власності 31/100 частина житлового будинку«А-1» з відповідною частиною надвірних, господарчих та побутових будівель: сарай Б, вбиральня Г, сарай Д, погріб п/г, кухня Ж, кухня З, сіни з1, душ И, вбиральня К, огорожа №1-5 що знаходяться на землі Сумської міської ради за адресою: [ADDRESS]. Інша частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних, господарських та побутових будівель розміром 69/100 частини належить на праві власності [PERSON] Житловий будинок має самостійний дах, окремі стіни, окремі входи, окремо обладнані електро, водо та теплопостачанням, мають окремі рахунки. Земельна ділянка також поділена сторонами навпіл, тобто між сторонами склався порядок користування як житловим будинком так і земельною ділянкою. Таким чином власність розділена не тільки в натурі, а виділена в два самостійні об'єкти нерухомості і часткова власність існує тільки формально. Але в той же час виникають спори щодо порядку користування невстановленою частиною будинку та земельною ділянкою, яка до того ж є не приватизованою. Для оформлення процедури виділення земельної ділянки, розрахунку часток індивідуального житлового будинку та визначення технічної можливості поділу житлового будинку, сторони звернулися до ДП «Бюро технічної інвентаризації Сумського району», яким було надано висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкту нерухомого майна №614-1-11/14 від 26.11.2014 року, відповідно до якого існує технічна можливість поділу об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: [ADDRESS] Відповідно до даного висновку об'єкт може бути поділений, [PERSON] може бути виділений: житловий будинок під літ. «А-І» з наступними складовими: житлова кімната «1-4 площею 21,2 кв.м.», житлова прибудова під літ. «А1-І» з наступними складовими: житлова кімната «1-3 площею 11,8 кв.м.», шафа «1-5 площею 0,6 кв.м.», прибудова під літ. «а1» з наступними складовими: санвузол «1-1 площею 1,6 кв.м.», кухня «1-2 площею 9,3 кв.м.», тамбур під літ. «а2» з наступними складовими: тамбур «ІІІ площею 4,2 кв.м.», будівлі та споруди: сарай літ. «Д», погріб літ. «п/г», кухня літ. «Ж», вбиральня літ. «Г», огорожа №1, №3, №6. Пропонована адреса: [ADDRESS]. Позивачці може бути виділений: житловий будинок під літ. «А-І» з наступними складовими: житлова кімната «2-4 площею 20,2 кв.м.», будівлі та споруди: сарай літ. «Л», огорожа №3, №6, №7. Пропонована адреса: [ADDRESS] В зв'язку з тим, що добровільно та самостійно співвласники не можуть вирішити ці питання, позивачка змушена звернутися до суду з даним позовом та просить суд постановити рішення про виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності співвласників у домоволодінні [ADDRESS]. Враховуючи викладене, позивачка просить реальний поділ домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], припинивши право спільної часткової власності на домоволодіння між співвласниками. Виділити в натурі у власність наступні приміщення з домоволодіння: житловий будинок під літ. «А-І» з наступними складовими: житлова кімната «2-4 площею 20,2 кв.м.» та господарські будівлі та споруди: сарай літ. «Л», огорожа №3, №6, №7, розташовані за адресою: [ADDRESS], визнавши їх окремими об'єктами нерухомості. Представник позивача згідно поданої письмової заяви просить справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Представник відповідача надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнають, просять справу розглядати у їх відсутність. Суд вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази вважає, за необхідне позовні вимоги задовольнити. Відповідно Свідоцтву про право на спадщину за законом від 19 жовтня 2006 р., посвідчений державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 1-2206, [PERSON] утримала в спадщину після смерті чоловіка, [PERSON], спадкове майно, а саме: 31/100 частини житлового будинку літ. «А-1», з відповідною частиною надвірних, господарчих та побутових будівель: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «Г», сарай літ. «Д», погріб літ. «п/г», кухня літ. «Ж», кухня літ. «З», сіни з1, душ літ. «И», вбиральня літ. «К», огорожа № 1-5, що знаходиться в [ADDRESS] /а.с.6/. Висновком щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна, виготовлене ДП «Бюро технічної інвентаризації Сумського району» КУ «Управління розвитку інфраструктури та архітектурного планування Сумського району» від 26.11.2014 р. № 614-1-11/14, [PERSON] можливо виділити житловий будинок під літ. «А-І» з наступними складовими: «2-4» житлова кімната площею 20,2 кв.м., також сарай під літ. «Л» площею 1,0 кв.м., огорожа під № 3, № 6, № 7. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Оскільки майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділений в натурі, між співвласниками, суд вважає поділити житловий будинок згідно Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна від 26.11.2014 р. № 614-1-11/14.

Outcome: approved