Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-12 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому вказує, що [INFO] помер її чоловік [PERSON], підтвердженням чого є свідоцтво про смерть серії [NUMBER], видане 06.03.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції у Запорізькій області, актовий запис за №82. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: [ADDRESS] Вищевказаний житловий будинок належав спадкодавцю згідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест» від 03.03.1999 року за реєстраційним №ОН-24, а земельна ділянка відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗП №068508, виданого 30.10.1997 року Новояковлівською сільською радою Оріхівського району Запорізької області. Вона являється спадкоємцем першої черги за законом, окрім неї, спадкоємцями першої черги являються: мати спадкодавця [PERSON] та син [PERSON], але вони не бажають приймати спадщину, у зв'язку з чим в установлений законом термін вони звернулися до нотаріальної контори з відповідними заявами про відмову від спадщини. У визначений законом термін вона прийняла спадщину, звернувшись до приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу з відповідною заявою, на підставі якої заведено спадкову справу за №95 за 2014 рік. Перешкод у отриманні в нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку не має, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок їй відмовлено в зв'язку з втратою оригіналу договору купівлі-продажу, посвідченого Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест» від 03.03.1999 року за реєстраційним №ОН-24. Тому 09.09.2014 року приватний нотаріус надав відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, зареєстровану за вих. №535/02-31. На теперішній час провести державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна на померлу особу неможливо, тому іншим способом, аніж шляхом звернення до суду, вона не може захистити своє право на спадщину. Просить визнати за нею право власності на спадщину за законом що залишилася після смерті [PERSON] у вигляді житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 0,46 га за адресою: [ADDRESS] та складається з житлового будинку літ. «А», сіни літ. «а», колодязь літ. «К», басейн літ. «Д», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», погріб з шийкою літ.«пг», паркану № 1 з правом реєстрації у відповідних органах. В судовому засіданні представник позивача на позові довірителя наполягає. Відповідачі в судове засідання не з'явилися. До суду надали заяви про розгляд справи без них, позовні вимоги визнають в повному обсязі. Суд, заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до копії договору купівлі-продажу, посвідченого Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест» від 03.03.1999 року за реєстраційним № ОН-24 судом встановлено, що [PERSON] являється власником житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS]./а.с.6/. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗП №068508 судом встановлено, що [PERSON] являється власником земельної ділянки розміром 0,46 га в селі Новояковлівка Оріхівського району Запорізької області./а.с.11/. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 06.03.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції у Запорізькій області, актовий запис за №82, встановлено, що [PERSON] помер [INFO]./а.с.3/. Відповідно до свідоцтва про шлюб серії [NUMBER], виданого 08.10.1993 року [PERSON] уклав шлюб з [PERSON], яка змінила прізвище на «[PERSON]». /а.с.5/. Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Після смерті [PERSON] спадкоємцем першої черги за законом є: дружина - позивачка по справі; син [PERSON] та мати померлого [PERSON] - відповідачі по справі, які відмовилися від прийняття спадщини, подавши відповідні заяви до нотаріальної контори. Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. У визначений законом шестимісячний термін позивачка подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, звернувшись до приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу з відповідною заявою, на підставі якої заведено спадкову справу за №95 за 2014 рік. Перешкод у отриманні в нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку у позивача не має. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, наданої приватним нотаріусом 09.09.2014р. за №535/02-31, позивачці відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок в зв'язку з тим, що в неї відсутній оригінал договору купівлі-продажу, посвідчений Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест» від 03.03.1999 року за реєстраційним №ОН-24./а.с.12/. Пленум Верховного Суду України у п. 23 постанови від 30.05.2008 р. за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», роз'яснив, що «у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження». Зазначена позиція підтверджена також постановою Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року за №6 «Про узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування», де вказано: «Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем». У разі смерті власника нерухомого майна, який за життя не оформив право власності та не провів його реєстрацію, питання визначення належності цього нерухомого майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. Відповідно до вимог ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для державної реєстрації прав є рішення суду. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за [PERSON], ідентифікаційний № [NUMBER], право власності на спадщину за законом що залишилася після смерті [PERSON] у вигляді житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved