Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-12 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позові зазначила, що 29.01.1994 року вона уклала шлюб з [PERSON] В 2001 році членами її родини була приватизована квартира за адресою: [ADDRESS], та видано свідоцтво про право власності на житло №53 від 04.01.2001р., відповідно до якого, власниками вищезазначеної квартири в результаті приватизації стали [PERSON] (1/4 частка), [PERSON] (1/4 частка), [PERSON] (1/4 частка), та [PERSON] (1/4 частки). 16.11.2004 року шлюб між сторонами було розірвано, а згодом з липня 2005 року відповідач змінив місце проживання. 26 вересня 2006 року [PERSON] подарував позивачці належну йому 1/4 частину квартири [ADDRESS], та перестав бути власником вищезазначеної квартири. На сьогоднішній день власником квартири [ADDRESS] являється позивачка [PERSON] (3/4 частини), та її син [PERSON] (1/4 частини). На теперішній час відповідач добровільно відмовляється знятись з обліку. Реєстрація відповідача в квартирі, ставить позивачку у важке матеріальне становище, оскільки на нього нараховуються комунальні послуги, які він не сплачує. Таким чином позивачка, як власниця квартири вважає, що реєстрацією відповідача створюються їй перешкоди в користуванні зазначеною квартирою, у зв'язку з чим вона змушена звернутися із позовом до суду. Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просить визнати відповідача втратившим право користування квартирою та зняти його з реєстрації. Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, листи надсилались за його місцем реєстрації. Відповідно до ст..74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам за адресою їх проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Суд вважає можливим, за згодою представника позивача, провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи відповідно до ст.ст. 169, 224-226 ЦПК України, за відсутності відповідача. Вислухавши пояснення позивачки, свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ст..41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні право власності є непорушним. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ст..321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що у 2001 році квартира [ADDRESS] була приватизована. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло №53 від 04.01.2001р. власниками квартири є [PERSON] 1/4 частка, [PERSON] - 1/4 частка, [PERSON] - 1/4 частка, та [PERSON] -1/4 частки. (а.с.10) 16.11.2004 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано, що підтверджується Свідоцтвом про розірвання шлюбу, виданим 16.11.2004 р. серії [NUMBER]. (а.с.7) 26 вересня 2006 року [PERSON] подарував належну йому 1/4 частину квартири [ADDRESS], [PERSON]. (а.с.36-38) 17 травня 2011 року [PERSON] подарувала належну їй 1/4 частину квартири [ADDRESS], [PERSON]. (а.с.33-35, 40) Отже, на сьогоднішній день власником являється позивачка [PERSON] - 3/4 частини, та її син [PERSON] - 1/4 частини, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №20009919 від 04.04.2014 р., №20007888 від 04.04.2014 р., №20010730 від 04.04.2014 р. (а.с. 38-40) Відповідач [PERSON] з 26 вересня 2006 року не являється власником вищезазначеної квартири. Реєстрація відповідача [PERSON] у зазначеній квартирі чинить позивачці перешкоди в користуванні її власністю. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідач [PERSON] у 2005 році змінив своє місце проживання та по сьогоднішній день у квартирі [ADDRESS] не проживає. Свідки [PERSON], [PERSON], які є сусідами позивачки, у судовому засіданні підтвердили, що дійсно відповідач [PERSON] не проживає і не з'являється в квартирі [ADDRESS]. Також факт не проживання [PERSON] в квартирі [ADDRESS], що підтверджується актом від 26.09.2007 р., складеним майстрами ЖЕУ №34 [PERSON], [PERSON], [PERSON] та мешканцями квартир [ADDRESS], [ADDRESS], та актом №14 від лютого 2014 р. про фактичне проживання громадян, які мешкають у житлових приміщеннях, що є обєктами приватної власності, складеним членами комісії ЦОА №8 [PERSON], [PERSON], [PERSON] за участю мешканців квартир №[ADDRESS], №[ADDRESS]. Згідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, з'ясувавши обставини справи та давши належну оцінку зібраним у справі доказам, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] втратив право користування квартирою [ADDRESS], та повинен бути знятий з реєстраційного обліку, тим самим будуть усунуті перешкоди позивачці в користуванні власністю.

Outcome: approved