Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-15 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить суд поділити в натурі житловий будинок № 12 по вул. Сонячна в м. Богуслав Київської області між нею та відповідачкою [PERSON] в частках 5/8 та 3/8 згідно варіантів запропонованих висновком будівельно-технічної експертизи, посилаючись на те, що вказаний будинок залишився їм у спадщину після смерті [PERSON], який помер 24 липня 2015 року. Рішенням Богуславського районного суду Київської області від 05 липня 2016 року за нею (позивачкою) визнано право власності на 5/8 частин житлового будинку, 1988 року забудови, загальною площею 66,20 кв.м., житловою площею 46,40 кв.м., та 5/8 частин господарських будівель і споруд: погріб під частиною будівлі, сарай, убиральня, ганок, хвіртка, ворота, огорожа, колодязь питний, які розташовані за адресою: Київська область, м. Богуслав, вул. Сонячна, 12. Цим же рішенням суду за відповідачкою [PERSON] визнано право власності на 3/8 частини вказаного будинку. Оскільки в добровільному порядку вони з відповідачкою не дійшли згоди щодо поділу будинку в натурі, то вона змушена звернутися з даним позовом до суду. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позов підтримала, посилаючись на вищенаведені обставини і просила суд поділити спірний житловий будинок відповідно до першого варіанту будівельно-технічної експертизи. Відповідачка [PERSON] та її представники [PERSON] і [PERSON] в судовому засіданні позов визнали та не заперечували, щоб відповідачці була виділена частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами згідно другого або третього варіанту будівельно-технічної експертизи. Представник третьої особи [PERSON] підтримала позицію сторони відповідача. Суд, заслухавши пояснення учасників справи та дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити виходячи із наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Богуславського районного суду Київської області від 05 липня 2016 року за позивачкою [PERSON] визнано право власності на 5/8 частин житлового будинку, 1988 року забудови, загальною площею 66,20 кв.м., житловою площею 46,40 кв.м., та 5/8 частин господарських будівель і споруд: погріб під частиною будівлі, сарай, убиральня, ганок, хвіртка, ворота, огорожа, колодязь питний, які розташовані за адресою: Київська область, м. Богуслав, вул. Сонячна, 12. Цим же рішенням суду за відповідачкою [PERSON] визнано право власності на 3/8 частини вказаного будинку. У відповідності до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. За змістом ст. 152 ЖК України переобладнання і перепланування жилого будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, проводяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради. Виконавчий комітет Богуславської міської ради Київської області своїм рішенням від 18 травня 2017 року надав дозвіл [PERSON] на розподіл та переобладнання житлового будинку по вул. Сонячна, 12 в м. Богуслав на дві окремі квартири. Із висновку будівельно-технічної експертизи №72/17 від 30 листопада 2017 року вбачається, що існує можливість поділу будинку № 12 по вул. Сонячна в м. Богуслав, Київської області на дві окремі ізольовані квартири в частках близької до ідеальної часток співвласників. Оцінивши висновок судової будівельно-технічної експертизи та враховуючи пояснення учасників справи і технічну документацію на спірний будинок, суд вважає за можливе поділити будинок №12 по вул. Сонячна в м. Богуслав на дві окремі ізольовані квартири згідно другого запропонованого варіанту. Так, згідно другого варіанту поділу будинку співвласнику [PERSON] необхідно виділити у власність 66/100 будинку №12 по вул. Сонячна в м. Богуслав, а саме: коридор 1-1 площею 8,6 кв.м., кухню 1-2 площею 11,2 кв.м., житлову кімнату 1-3 площею 8,2 кв.м., житлову кімнату 1-6 площею 13,5 кв.м., погріб під частиною будинку, ганок, а також господарські будівлі і споруди: сарай з літ. Б, хвіртка №1, ворота №2, огородження №3. Співвласнику [PERSON] необхідно виділити у власність 34/100 цього будинку, а саме: житлову кімнату 1-4 площею 10 кв.м., житлову кімнату 1-5 площею 14,7 кв.м., а також господарські будівлі і споруди: вбиральня з літ. В, колодязь №4, огородження №3. При такому поділі будинку необхідно стягнути із [PERSON] на користь [PERSON] 6569 (шість тисяч пятсот шістдесят девять) гривень грошової компенсації за перевищення ідеальної частки в спільній частковій власності. З урахуванням викладеного та

Outcome: approved