Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-10 00:00:00

Позивачка [PERSON] свої вимоги обґрунтовує тим , що відповідно свідоцтва про право на спадщину АЕР 718181 від 18.04.2002 і виданого другою Сумською державною нотаріальною конторою №2-495 , а також державного акту на землю серія РЗ №746509, їй належить 1/3 частина житлового будинку та відповідно 1/3 части земельної ділянки по вул. Пирогова, 6, м. Суми. Відповідачу - [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину №2-495 , свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВРП/393411 від 11.01.2012 р. № 2-29, виданого другою Сумською державною нотаріальною конторою , належить 2/3 частини житлового будинку та земельної ділянки за зазначеною вище адресою. Домоволодіння складається : - з житлового будинку загальною площею 105,1 кв.м. , який розділений на дві відокремлені ізольовані частини, що обладнані окремими санвузлами та виходами і знаходяться в користуванні відповідача та її сімї; - надвірних будівель: вбиральні та гаражу; - земельної ділянки площею 0,454 га. Згідно нотаріально засвідченої заяви , технічної документації на домоволодіння по вул. Пирогова, 6 м. Суми, фактично перебуває в користуванні: 1. Відповідача [PERSON] наступне нерухоме майно: - у будинку літ. « А - 1 «: 1 - кухня загальною площею 9,8 кв. м.; 2- ванна загальною площею 3,2 кв. м.; 3 - кухня загальною площею 8 кв. м.; 4- житлова кімната загальною площею 12,1 кв. м.; 5 - житлова кімната загальною площею 14,7 кв. м.; 6 - житлова кімната загальною площею 13,1 кв. м.; 7 - коридор загальною площею 7,1 кв. м.; 9 - коридор загальною площею 1,3 кв. м.; 10 - туалет загальною площею 0,9 кв. м.; - господарські будови : гараж літ. Г , вбиральня літ. Ж. 2. У її користуванні перебуває наступне нерухоме майно: - у будинку літ. « А - 1 « : 8 - кухня загальною площею 13 кв. м.; 11- коридор загальною площею 4,8 кв. м.; 12- житлова кімната загальною площею 14,5 кв. м.; 13- ванна загальною площею 2,3 кв. м.; 14 - туалет загальною площею 0,9 кв. м. ; 15 - тамбур загальною площею 2,1 кв. м. Земельна ділянка площею 0,454 га. перебуває у спільному користуванні і її можливо реально поділити згідно до визначених у державному акті часток, відповідно до яких їй належить 1/3 частина земельної ділянки, а відповідачу - 2/3 її частини . В останній час між ними виникають непорозуміння з питань користування домоволодінням, земельною ділянкою. Тому вимушена звернутися до суду і просить ухвалити рішення, яким : 1. Провести поділ будинку та надвірних споруд по вул. Пирогова, 6 у м.Суми, виділивши в натурі та визнати право власності : А/. За нею - [PERSON]: -у будинку літ. А-І : 8 - кухня загальною площею 13 кв. м.; 11- коридор загальною площею 4,8 кв. м.; 12- житлова кімната загальною площею 14,5 кв. м.; 13- ванна загальною площею 2,3 кв. м.; 14 - туалет загальною площею 0,9 кв. м. ; 15 - тамбур загальною площею 2,1 кв. м. Б/. За відповідачем [PERSON]: - у будинку літ. « А - 1 «: 1 - кухня загальною площею 9,8 кв. м.; 2- ванна загальною площею 3,2 кв. м.; 3 - кухня загальною площею 8 кв. м.; 4- житлова кімната загальною площею 12,1 кв. м.; 5 - житлова кімната загальною площею 14,7 кв. м.; 6 - житлова кімната загальною площею 13,1 кв. м.; 7 - коридор загальною площею 7,1 кв. м.; 9 - коридор загальною площею 1,3 кв. м.; 9 - туалет загальною площею 0,9 кв. м.. 2. Провести поділ земельної ділянки пл. 0, 454 га., виходячи з фактичного порядку користування нею та який склався між співвласниками нерухомого майна та часток, зазначених у Державному акті на землю. Згідно поданих заяв представник позивачки - [PERSON], відповідач [PERSON] просять справу розглядати у свою відсутність, провести реальний розподіл земельної ділянки і домоволодіння по вул. Пирогова, 6 ум. Суми відповідно до висновку проведеної по справі судово- технічної експертизи. Суд, перевіривши надані докази вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, відповідно до вимог ст.ст. 356, 357, 367 ЦК України, ст. 86-88, 90, 158 ЗК України , а також враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.04.2002 р. і виданого другою Сумською державною нотаріальною конторою за реєстраційним № 2-495 , Державного акту на землю серія РЗ №746509 і виданого 30.08.2002 р. Сумською міською радою , Витягу з реєстру про Державну реєстрацію прав на нерухомість є власником 1/3 частини житлового будинку та відповідно 1/3 частини земельної ділянки пл. 0,0454 га., розташованих по вул. Пирогова, 6 м. Суми / а.с.12-13, 16-17 /. Відповідач - [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину від 18.04.2002 р. і виданого другою Сумською державною нотаріальною конторою за реєстраційним № 2-495 , свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 11.01.2012 р. і виданого другою Сумською державною нотаріальною конторою за реєстраційним №2-29 і за № 2-31, Державного акту на землю серія РЗ №746509 і виданого 30.08.2002 р. Сумською міською радою , Витягу з реєстру про Державну реєстрацію прав на нерухомість є власником 2/3 частини житлового будинку та відповідно 2/3 частини земельної ділянки пл. 0,0454 га., розташованих по вул. Пирогова, 6 м. Суми / а.с.12-16,18-19, 21-26, /. Згідно нотаріально засвідченої заяви від 14.03.2013 року, , технічної документації на домоволодіння по вул. Пирогова, 6 м. Суми, фактично у відповідача [PERSON] перебуває в користуванні наступне нерухоме майно: - у будинку літ. « А - 1 «: 1 - кухня загальною площею 9,8 кв. м.; 2- ванна загальною площею 3,2 кв. м.; 3 - кухня загальною площею 9 кв. м.; 4- житлова кімната загальною площею 12,1 кв. м.; 5 - житлова кімната загальною площею 14,7 кв. м.; 6 - житлова кімната загальною площею 13,1 кв. м.; 7 - коридор загальною площею 7,1 кв. м.; 9 - коридор загальною площею 1,3 кв. м.; 10 - туалет загальною площею 0,9 кв. м. /а.с.28/. - господарські будови : гараж літ. Г , вбиральня літ. Ж. У користуванні позивачки [PERSON] перебуває наступне нерухоме майно: -у будинку літ. « А - 1 « : 8 - кухня загальною площею 9, 3 кв. м.; 11- коридор загальною площею 4,8 кв. м.; 12- житлова кімната загальною площею 14,5 кв. м.; 13- ванна загальною площею 2,3 кв. м.; 14 - туалет загальною площею 0,9 кв. м. ; 15 - тамбур загальною площею 2,1 кв. м. Як вбачається з технічного паспорту на домоволодіння , сторони займають жилі приміщення та які становлять окремі ізольовані квартири, обладнані окремими входами та комунікаціями / а.с. 32-34 /. На даний час між співвласниками нерухомого майна виник спір щодо користування земельною ділянкою, розташованими на ній господарськими спорудами, що було підставою для звернення позивачки [PERSON] до суду про реальний розподіл нерухомого майна. Для визначення можливих варіантів реального розподілу нерухомого майна по справі призначена та проведена судова будівельно-технічна експертиза № 62 від 24.12.2016 р., висновком якої запропоновано один варіант поділу житлового будинку і господарських споруд, виходячи з фактичного порядку користування та який склався між сторонами, та один варіант поділу земельної ділянки / а.с.67-82 /. Висновком експертизи запропоновано провести реальний розподіл домоволодіння / будинку з господарськими будовами /, а також земельної ділянки, виходячи з ідеальних часток сторін у нерухомому майні, та за яким : 1.Відповідачу [PERSON] виділяється нерухомого майна всього вартістю 100\~850 грн., а позивачці [PERSON] виділяється нерухомого майна всього вартістю 43\~043 грн. 2.Відповідачу [PERSON] виділяється у земельній ділянці площа 334 кв. м, а позивачці [PERSON] 120 кв. м. Суд вважає за можливим погодитись з зазначеними вище висновками експерта і здійснити реальний розподіл домоволодіння і земельної ділянки по вул. Пирогова, 6 м. Суми по запропонованому експертом варіанту. На підставі викладеного,

Outcome: approved