Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-20 00:00:00

Позивачка в позові вказує, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 26.09.2015 року, належить житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Шевченка, 20, в с. Заливанщина, Калинівського району Вінницької області. Даний договір купівлі-продажу житлового будинку 26.09.2015 року зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. В будинку на даний час прописані вона, вся її родина та відповідач по справі [PERSON]. Відповідач фактично перестав проживати у вищевказаному будинку відразу після укладення договору купівлі-продажу житлового будинку, так як після отримання грошей за будинок забрав усі свої речі. Місце проживання відповідача на даний час невідоме, а його реєстрація у будинку суперечить правам позивачки щодо володіння, користування та розпорядження майном. Тому позивачка звернулася до суду із позовною заявою до відповідача про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням В судове засідання позивачка [PERSON] не зявилася, однак від неї надійшла заява, відповідно до якої просить суд розглядати справу без її участі, заявлені вимоги підтримує повністю. В разі неявки відповідача не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, хоча про дату судового засідання був повідомлений належним чином через оголошення в газеті «Вінниччина» від 02.09.2016 року № 68 (23110). За вказаних обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав. Так, позивачці на підставі договору купівлі-продажу від 26.09.2015 року, належить житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Шевченка, 20, в с. Заливанщина, Калинівського району Вінницької області. Даний договір купівлі-продажу житлового будинку 26.09.2015 року зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. В будинку на даний час прописані вона, вся її родина та відповідач по справі [PERSON]. Відповідач фактично перестав проживати у вищевказаному будинку відразу після укладення договору купівлі-продажу житлового будинку, так як після отримання грошей за будинок забрав усі свої речі. Місце проживання відповідача на даний час невідоме, а його реєстрація у будинку суперечить правам позивачки щодо володіння, користування та розпорядження майном. На даний час позивачка не має можливості оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним, тобто відповідач перешкоджає позивачці користуватися та розпоряджатися своїм правом власності. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, а такий строк встановлюється ст. 71 Житлового Кодексу України та складає 6 місяців відсутності в житловому приміщенні без поважних причин, провадиться в судовому порядку. Той факт, що відповідач не проживає в будинку по вул. Шевченка, 20, с. Заливанщина, Калинівського району Вінницької області підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов, складеним виконавчим комітетом Заливанщинської сільської ради Калинівського району Вінницької області та письмовими поясненнями громадян [PERSON], [PERSON]. Окрім того, отримання такого рішення необхідне позивачці для зняття відповідача з реєстрації із належного їй на праві власності житлового будинку відповідно до Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року. Поважні причини відсутності відповідача в будинку, які перелічені в ст. 71 Житлового Кодексу України, відсутні. На підставі викладеного,

Outcome: approved