Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачка - [PERSON],\~ звернулася до суду з позовною заявою до відповідача [PERSON], третя особа - Вільногірська міська рада Дніпропетровської області, в якій просить визнати відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтуванні позовних вимог зазначила, що вона користується квартирою № 82 в будинку 52 по вул. Молодіжна у м. Вільногірську, Дніпропетровської області,\~ на підставі договору найму житла укладеного нею та КП «Жилсервіс» від 05.02.2014 р. В даній квартирі\~зареєстрований її\~чоловік відповідач по справі, який з травня 2017 року спірним житлом не користується та в ньому не мешкає вже більше одного року без поважних на те причин, речей та предметів, належних відповідачу в спірній квартирі на цей час не має, за житло та комунальні послуги жодного разу не сплачував та не сплачує по цей час. Спірне житло він залишив добровільно, проживає в іншому місці, де саме - їй не повідомив. Враховуючи те, що відповідач залишається зареєстрованим в квартирі, вона не може вільно користуватись житлом, наприклад - отримати субсидію на оплату житла та комунальних послуг, а також не має можливостей здійснити інші, передбачені законодавством дії, щодо користування квартирою. Тому просить суд визнати відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 82 в будинку 52 по вул. Молодіжна\~ в м.Вільногірську Дніпропетровської області. \~ Ухвалою від 16.04.2018 року, було відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено проведення підготовчого судового засідання на 02.05.2018 року, яке ухвалою суду від 02.05.2018 року, було відкладено до 16.05.2018 року, у звязку з неявкою відповідача. Відповідачу було запропоновано протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву. У встановлений судом строк відзив на позовну заяву відповідач не надав. Ухвалою від 16.05.2018 року, було закрите підготовче судове та призначено справу до судового розгляду. Позивач в судове засідання, не зявилася,\~ своєю заявою від 16.05.2018 року, просила закінчувати розгляд справи у її відсутність та не заперечує з приводу винесення заочного рішення по справі. \~ \~ \~ \~ Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Про причини неявки суд не повідомив. Третя особа - Вільногірська міська рада Дніпропетровської області, в судове засідання не зявилися, надали телефонограму про розгляд справи без їх участі та не заперечували з приводу задоволення позову. Учасники процесу будь-яких заяв, клопотань не заявляли. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За таких обставин\~суд вважає за\~ можливе провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, виходячи з положень ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши та оцінивши в сукупності надані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. \~Як вбачається з договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду № 7507 від 05.02.2014 року, квартиронаймачем квартири зазначена [PERSON] (а.с.5). На даний час, у спірній квартирі, відповідно до\~ довідки\~ про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб\~ № 268 від 15.01.2018 року, виданого відділом реєстрації фізичних осіб виконавчого комітету Вільногірської міської ради, зареєстровані [PERSON] та її чоловік [PERSON], який є відповідачем по справі\~ (а.с. 6). \~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~Факт того, що відповідач не проживає за адресою: [INFO], підтверджується актом від 19.01.2018 року, складеного депутатом Вільногірської міської ради [PERSON], в присутності свідків [PERSON], [PERSON],\~яким було проведено обстеження родини [PERSON],\~ та встановлено, що в квартирі відповідач не проживає з травня 2017 року (а.с.8). Відповідно до свідоцтва про шлюб серії I- КИ № 332527 виданого відділом державної\~реєстрації актів\~цивільного стану\~Вільногірського міського\~управління юстиції бюро Дніпропетровської області, шлюб між [PERSON], та [PERSON] зареєстровано 18.03.2016 р. (а.с.7). Конституція України\~у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Відповідно до ч. 1\~ст. 16 ЦК України, особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла \~членів сімї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у житловому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили\~ права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України). \~ \~ \~ \~Так,\~стаття 71 ЖК України передбачає, що умови збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, згідно з якими при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ При цьому встановлено, що якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України). \~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ч. 2 ст. 107 ЖК України, якщо із жилого приміщення вибув член сім'ї наймача, у разі його вибуття на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, то він (вона) втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. \~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~При цьому, встановлена положеннями ст.\~71\~ЖК України можливість збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами пов'язується із поважними причинами такої тимчасової відсутності більш ніж шість місяців. \~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Таким чином, оцінюючи встановлені обставини справи, зокрема дані про відсутність відповідача за місцем реєстрації з травня 2017 року, суд вважає, що позовні вимоги\~ підлягають задоволенню повністю, так як судом достовірно встановлено, що відповідач більше шести місяців відсутній за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несе. Отже, відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, відповідач є особою, яка втратила право користування вказаним житловим приміщенням. З огляду на викладене

Outcome: approved