Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-15 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилалась на те що вона є власницею квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу. У вказаному житловому приміщенні зареєстрований відповідач [PERSON] , який був зареєстрований у вказаній квартирі колишнім власником. Відповідач [PERSON] добровільно залишив місце проживання, при залишені житлової площі не знявся з реєстраційного обліку за останнім місцем проживання. Перебування відповідача на реєстраційному обліку, в належній позивачці на праві власності квартирі, перешкоджає у здійсненні права власності, крім того, вона несе додаткові витрати по оплаті житлово-комунальних послуг. Позивачка та її представник в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином. Від представника позивачки надійшла заява про розгляд справи без участі позивачки та її представника (а.с. 40). Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений судом належним чином, звернувся до суду з заявою про визнання позовних вимог, просив задовольнити позов у повному обсязі. Представник третьої особи про час та місце розгляду справи повідомлена судом належним чином. Відповідно до наданих пояснень, третя особа не заперечувала проти задоволення позову. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Крім визнання відповідачем позову, судом встановлено, що кв. [ADDRESS] належить [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 23.10.2020 року (а.с. 9). Відповідач не є членом сім`ї колишнього власника квартири та має зареєстроване місце свого проживання в зазначеному житловому приміщенні з 2013р. [PERSON] , добровільно залишив зареєстроване місце проживання, але не знявся з реєстраційного обліку за колишнім місцем проживання. Згідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом не встановлено підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. В силу ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Виходячи з наведеного суд приходить до висновку про те, що припинення права власності громадянина на житловий будинок (квартиру) припиняє право користування жилим приміщенням в будинку (квартирі) і членами його сім`ї та особам, які були зареєстровані за його згодою. Таким чином, суд вважає, що [PERSON] , [INFO] , втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS] . Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Отже, рішення суду про визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування жилим приміщенням є підставою для зняття його з реєстраційного обліку в квартирі [ADDRESS] . На підставі ст. ст. 317, 386, 391 ЦК України ст. ст. 150 ЖК України,

Outcome: approved