Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-04 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут-МІК», в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], із зняттям його з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову позивачка зазначає наступне. [PERSON] є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] Разом з позивачкою в квартирі, як члени її сім'ї зареєстровані: її донька [PERSON], [INFO], її син [PERSON], [INFO] та син позивачки [PERSON], [INFO], що підтверджує довідкою об'єднання співвласників багатоквартирного будинку від 09.01.2015 р. Квартира трикімнатна, неприватизована. У 2002 році відповідач [PERSON] вибув з квартири та не проживає в квартирі до цього часу. Місце знаходження сина позивачці невідомо, з сестрою він також не спілкується, до цього часу він не знявся з реєстраційного обліку, що підтверджує довідкою про склад сім'ї. Позивачка вважає, що відповідач з 2002 року не є членом її родини, бо не веде з нею сумісне господарство та у них немає сумісного бюджету. [PERSON] не проживає в квартирі без поважних причин більше 6 місяців, що підтверджує актом від 09.01.2015 р., жодного разу не приймав участі у ремонті квартири, її утриманні. В акті об'єднання співвласників багатоквартирного будинку вказано, що [PERSON] не проживає в квартирі з 2011 року, фактично його в сел. Ківшарівка, Харківської області не було з 2002 року. Наявність прописаного у квартирі [PERSON] створює [PERSON] перешкоди у здійснені її прав. На відповідача нараховується квартплата і інші комунальні платежі, однак він ніколи не сплачував платежі по комунальних послугах. У той час, коли відповідач вибув з квартири, був великий борг по комунальних платежах та квартирній платі, які самостійно за свої кошти виплатила донька позивачки [PERSON], бо позивачка не отримувала заробітну плату на КЛЗ. [PERSON] є пенсіонеркою і її матеріальне становище дозволяє оформити субсидію, однак вона позбавлена такої можливості через реєстрацію у квартирі [PERSON] Позивачка вважає, що її право підлягає відновленню, а перешкода по користуванню квартирою повинна бути усунута, оскільки [PERSON] не є членом її родини, не виконує обов'язків по утриманню квартири, не проживає у квартирі з 2002 року понад 6 місяців без поважної причини та на підставі ст.. 71 ЖК України він повинен бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] Позивачка у судове засідання не з'явилася, надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, але в присутності її представника - адвоката [PERSON], яка також у судове засідання не з'явилася, надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином в засобах масової інформації - газеті «Слобідський край» № 24 від 26.02.2015 року, про причини неявки суду не повідомив. Представник третьої особи: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут-МІК» у судове засідання також не з'явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без участі представника, проти задоволення позову не заперечують. Суд, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного. Так, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні будинку осіб, виданої 09.01.2015 р. головою правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут-МІК» за вих. №150 (а.с. 5) уповноваженому наймачу житлового приміщення (будинку), членові житлово-будівельного кооперативу [PERSON], що за адресою - кв. [ADDRESS], що до складу сім'ї зареєстрованих входять: [PERSON] - наймач - мати, [PERSON] - наймач, [PERSON] - син, [PERSON] - брат. Реєстрація осіб наймачів житлового приміщення за даною адресою підтверджується: паспортом виданим 25.09.2014 р. Куп'янським РВГУДМС України в Харківській області (а.с. 7, 8) громадянці України [PERSON] (дошлюбне прізвище якої є «[PERSON]» (а.с. 9)), паспортом виданим 23.09.2002 р. Куп'янським МРВУМВС України в Харківській області (а.с. 10, 11) громадянці України [PERSON]. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 06.04.1982 року Ківшарівською селищною Радою Харківської області (а.с. 6) [PERSON] є матір'ю [PERSON], [INFO]. Так, згідно акту від 09.01.2015 р., складеного комісією у складі представників об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут-МІК» (а.с. 4) [PERSON], зареєстрований 24.03.1999 р. за адресою: кв. [ADDRESS], відповідно до свідчень мешканців будинку з 2011 р. і до теперішнього часу за даною адресою дійсно не проживає. Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин. Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Таким чином суд, вивчивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви в повному обсязі.

Outcome: approved