Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-20 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з дійсною заявою, у якій просила визнати втратившим право користування жилим приміщенням [PERSON] відповідача по справі. \~ \~ \~ \~В поданій заяві позивачка зазначила, що являється власником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач колишній власник частки вказаної квартири. \~ \~ \~ \~З липня 2014 року відповідач не проживає за адресою своєї реєстрації у звязку з виїздом на інше місце проживання. В зазначеній квартирі не залишилося речей та документів відповідача. В добровільному порядку вирішити питання про зняття з реєстрації відповідач не бажає. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~За викладених обставин, позивачка не може розпоряджатися нерухомим майном за власним розсудом. \~ \~ \~ \~За таких підстав, позивачка звертається до суду із дійсною заявою про визнання відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням і проживання в ньому, у зв'язку з тим, що відповідач тривалий час не проживає по зазначеній адресі за незалежних причин, ніяких обов'язків по оплаті комунальних послуг не несе. \~ \~ \~ \~До початку судового засідання позивачка надала суду заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила задовольнити поданий позов та справу роглядати без її участі. \~ \~ \~ \~З боку в відповідача, до початку судового засідання на адресу суду надійшла заява, згідно якої він визнав позовні вимоги, також просив розглядати справу без його присутності у судовому засіданні. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. \~ \~ \~ \~Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. \~ \~ \~ \~Предметом даного позову являється захист прав власності на житло, яке знаходиться у приватній власності позивача і це регулюються цивільним законодавством. \~ \~ \~ \~ На підставі ст.71 Житлового Кодексу УРСР (який є чинним) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~На підставі\~ст.72\~Житлового Кодексу\~УРСР (який\~є чинним)\~ \~-\~ визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Згідно ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, зокрема: - чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; - які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; - яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.6/ вбачається, що позивачка є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 25.06.2018 року. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Копією домової книги підтверджується факт реєстрації у вказаному будинку відповідача [PERSON] (а.с.7-8) \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~З акту, складеного депутатом Попаснянської міської ради Луганської області /а.с.9/ від 11 липня 2018 року вбачається, що відповідач [PERSON] дійсно не мешкає за адресою:Луганська область [ADDRESS], з липня 2014 року. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Враховуючи надані позивачем докази до позову, суд вважає, що прав передбачених ст..78 Житлового Кодексу УРСР щодо зберігання прав на житло при тимчасовій відсутності наймача у відповідача не виникає, так як позивачем доведено, що відповідач тривалий час не виконує свої обовязки по належному утриманню житла, без поважних причин, та відсутній у зазначеному житловому приміщенні понад 6 місяців також без поважних причин. \~ \~ \~ \~При цьому також суд враховує той факт, що відповідач визнав даний позов, в добровільному порядку надав суду відповідну заяву. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідач [PERSON] не мешкає в житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] тривалий час, а саме понад шість місяців, а тому на підставі ст.71 ЖК України повинен бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності його понад встановлені строки без поважних причин.

Outcome: approved