Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-23 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про виділ частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власницею 26/100 частки житлового будинку за [ADDRESS] . Даний житловий будинок загальною площею 267,6 кв.м., житловою площею 145,6 кв.м., складається з 4-х квартир. Позивачка вказує, що вона є фактичним користувачем квартири №2 , що складається з коридору загальною площею 3,8 кв.м., кухні загальною площею 7,8 кв.м., санвузла загальною площею 3,7 кв.м., кімнатою загальною площею 13,8 кв.м., прихожа загальною площею 18,4 кв.м., кімната загальною площею 15,8 кв.м. Всього по квартирі загальна площа 63,3 кв.м., житлова 29,6 кв.м., допоміжна 33,7 кв.м., хлів «Ж», вбиральня «З», погріб «И». Позивачка вказує, що зазначена частина житлового будинку та хлів «Ж», вбиральня «З», погріб «И» розташовані на земельних ділянках, що належать позивачці на праві власності. Власниками інших частин будинку є відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Між сторонами виникають спори з приводу користування і володіння будинком, а саме не можливість присвоєння окремої адреси. Домовленості про спосіб виділення в натурі частки будинку між позивачем та відповідачами не досягнуто. Частина житлового будинку, яку просить виділити позивачка їй є відокремленою, а тому її виділ в натурі можливий. Позивачка просить виділити їй в натурі у власність 26/100 частки спільного житлового будинку за [ADDRESS] , а саме: коридор загальною площею 3,7 кв.м., кімнату загальною площею 13,8 кв.м., прихожа загальною площею 18,4 кв.м., кімната загальною площею 15,8 кв.м., а всього по кватирі загальною площею 63,3 кв.м., житлова 29,6 кв.м., допоміжна 33,7 кв.м., хлів «Ж», вбиральня «З» та погріб «И». Позивачка в судове засідання подала заяву із клопотанням проводити судовий розгляд за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про місце та час розгляду справи повідомлялися належним чином. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору дарування частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Славутського міського нотаріального округу Шкапій В.Я., позивачці належить 26/100 частин житлового будинку, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Славутського бюро технічної інвентаризації від 17.01.2005 року за №6223629. Дана обставина також підтверджується копією технічного паспорту складеного 05.09.2016 року; висновком щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №396 від 07.12.2020 року, підготовленого КП «Славутське бюро технічної інвентаризації», виділ частини житлового будинку в натурі можливий; копією Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЗ №253052 виданого 29.04.2009 року; копією Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЗ №253053 виданого 29.04.2009 року; копією Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЗ №253054 виданого 29.04.2009 року. З висновку щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна №396 від 07.12.2020 року вбачається, що за технічними показниками можливий виділ об`єкта нерухомого майна, а саме 26/100 частини домоволодіння по [ADDRESS] , що складається з: коридору пл. 3,8 кв.м., кухнею пл. 7,8 кв.м., санвузлу пл. 3,7 кв.м., кімнати пл. 13,8 кв.м., прихожої пл. 18,4 кв.м., кімнати пл. 15,8 кв.м., хліву «Ж», вбиральні «З» та погрібу «Н»,та за технічними показниками об`єкт може бути поділено. За змістом ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 355, ст. 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Згідно із вимогами ст.ст. 364, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved