Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-21 00:00:00

Позивачка звернулась\~до суду\~з позовною\~заявою,\~в якій\~просить визнати\~відповідача таким,\~що втратив\~право користування жилим\~приміщенням у\~житловому будинку\~за адресою:\~ [ADDRESS] , посилаючись на те, що вона є власницею вказаного будинку, а відповідач її колишній чоловік зареєстрований в належному їй будинку, але ще в серпні 2012 року зібрав свої особисті речі та частину спільного майна і виїхав з будинку і за місцем реєстрації з того часу не проживає. Відповідач самостійно не знявся з реєстрації, однак і по теперішній час є зареєстрованим за вказаною адресою.\~Реєстрація відповідача\~порушує її\~право користування\~належним їй\~ житловим будинком, вона вимушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Позивачка в судове засідання не з`явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти вирішення справи у заочному порядку. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим поштовим повідомлення про вручення поштового відправлення, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву не надав. Ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду\~ Запорізької області від 15.03.2021 провадження у справі було відкрито та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд,\~ дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено та з матеріалів справи вбачаються наступні обставини. Позивачка є\~власницею житлового\~будинку за\~адресою:\~ [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 851 від 15.06.1995, виданого Мелітопольською державною нотаріальною конторою Запорізької області, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.09.2019./а.с.5.6/ Відповідач був\~зареєстрований в\~будинку,\~як член\~сім`ї позивачки,\~оскільки \~сторони перебували\~в шлюбі зареєстрованому 17.11.1995 Терпінівською сільською радою Мелітопольського району Запорізької області, актовий запис № 28,\~який було\~розірвано рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 12.08.2019. /а.с.12/ Відповідно до довідки, виданої сільським головою Терпінівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований [PERSON] однак не проживає з серпня 2019 року. В силу того, що відповідач зареєстрований в житловому приміщенні але в ньому не проживає, позивачка не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй будинком. Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 156 ЖК УРСР члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно з ч. ч. 2, 3 ст. 64 ЖК УРСР до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їхні діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в ч. 2 цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідач є колишній чоловік позивачки, зареєстрований в будинку, як члени сім`ї власника. Тому, згідно з чинним законодавством у даному випадку слід застосовувати вимоги ч.2 ст.405 ЦК України, згідно яких член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Будь-якої домовленості між сторонами щодо строку відсутності відповідача в будинку судом не встановлено. Враховуючи той\~факт,\~що відповідач\~добровільно залишив\~будинок,\~зареєстрований в\~ньому,\~як член\~сім`ї власника, але без поважних причин не проживає понад один рік, суд приходить до висновку про наявність підстав для припинення права відповідача користуватися чужим майном (квартирою) на підставі частини другої статті 405 ЦК України. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved