Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачка звернулась до суду з вищезазначеним позовом, в обґрунтування заявлених позовних вимог посилалась на те, що вона на підставі ордеру №4606 серії Б від 30.01.2013 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Кіровської районної ради народних депутатів в м.Дніпропетровську від 21.12.2012 року №331, є уповноваженим наймачем квартири [ADDRESS]. У зазначеній квартирі крім неї зареєстрований її син [PERSON] Проте, з жовтня 2010 року відповідач у квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, після одруження він проживає разом зі своєю сім?єю за іншою адресою. Реєстрація відповідача у зазначеній квартирі порушує права позивачки як наймача даної квартири, також ускладнює оформлення субсидії на відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг. В звязку з цим, позивачка у відповідності до ст.ст.71,72 ЖК України просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач під час судового засідання позов визнав у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. \~ \~ \~ \~Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, що на підставі ордеру №4606 серії Б від 30.01.2013 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Кіровської районної ради народних депутатів в м.Дніпропетровську від 21.12.2012 року №331, [PERSON] є уповноваженим наймачем квартири [ADDRESS]. \~ \~ \~ \~Згідно довідки КП «ЖГ Кіровського району» №1573 від 21.03.2016 року у зазначеній квартирі зареєстровані [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Статтею 61 ЖК України встановлено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем, житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Згідно ст.63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення. У відповідності до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності членів сім?ї наймача за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як роз'яснено у п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та правил ст. 89 ЦПК України щодо оцінки доказів. Таким чином, ключовою обставиною, встановлення якої є необхідним для правильного вирішення цього спору, є наявність чи відсутність поважних причин відсутності відповідача у жилому приміщенні понад строки, встановлені ст.71 ЖК України. \~ \~ \~ \~З наданих до позову актів про не проживання за березень 2016 року, листопад 2018 року вбачається, що відповідач не проживає у [INFO] з жовтня 2010 року, його особисті речі у квартирі відсутні. \~ \~ \~ \~Крім того, відповідач у судовому засіданні визнав, що з жовтня 2010 року не проживає у зазначеній квартирі, заливши останню добровільно для проживання зі своєю сімєю, з якою мешкає за адресою: м.Дніпро, вул.Робоча,73/106. \~ \~ \~ \~За вказаних вище фактичних обставин та наведених положень законодавства, враховуючи добровільне залишення відповідачем місця проживання в [INFO] в жовтні 2010 році та не проживання в останній з вказаного часу та по теперішній час, тобто на протязі більше шести місяців, суд приходить до висновку про наявність передбачених ст.ст.71,72 ЖК України підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням та про обґрунтованість, доведеність і необхідність задоволення відповідних позовних вимог. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивачки також слід стягнути судовий збір в сумі 768 грн. 40 коп. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved