Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-02 00:00:00

Позивачка звернулась в суд із позовом до [PERSON] сільської ради, [PERSON] та третьої особи [PERSON] про скасування рішення сільської ради та передачу у користування земельної ділянки. Свої вимоги мотивує тим, що згідно договору дарування вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться в с.Пишківці,вул.Шевченка,66. Даний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами розміщені на неприватизованій земельній ділянці, яка безоплатно передана у власність її чоловіку [PERSON] Вона звернулася до [PERSON] сільської ради із заявою про передачу їй земельної ділянки, однак згідно прийнятого рішення [PERSON] сільською радою їй відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали, суду пояснили, що мати позивачки [PERSON] подарувала їй житловий будинк з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться в с.Пишківці,вул.Шевченка,66. Житловий будинок, надвірні будівлі та споруди розташовані на неприватизованій земельній ділянці. 25.08.2015 року позивачка звернулася із скаргою до [PERSON] сільської ради про те, що її сусід порушує земельне законодавство та її права у користуванні земельною ділянкою. Після чого із листа [PERSON] сільської ради вона дізналася, що земельна ділянка по вул.Шевченка,66 у с.Пишківці Бучацького району передано у власність її чоловіку [PERSON] В звязку з цим позивачка звернулася до [PERSON] сільської ради із заявою про вилучення даної земельної ділянки у [PERSON] та наданні [PERSON], однак їй було відмовлено та рекомендовано звернути до суду. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав. Представник відповідача [PERSON] сільської ради в судовому засіданні позов визнав частково, суду пояснив, що дійсно позивачка має право на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,06 га, оскільки є власником будинку розташованого на цій земельній ділянці. Проте, земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства площею 0,16 га була передана відповідачу [PERSON] правомірно, оскільки дана земельна ділянка по земельно-кадастровій документації рахувалась за сімєю [PERSON], проте після смерті її чоловіка єдиним чоловіком в сімї був [PERSON], а тому дана земельна ділянка була переписана на нього. Представник третьої особи [PERSON] в судовому засіданні позов визнав. Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Згідно договору дарування від 23.07.2009 року [PERSON] подарувала [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться по вул.Шевченка,66, с.Пишківці Бучацького району. Позивачка [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться по вул.Шевченка,66, с.Пишківці Бучацького району, що підтверджується також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССО № 230329, виданого на підставі договору дарування. Згідно рішення № 56 від 29.11.1999 року [PERSON] сільської ради Бучацького району, вбачається, що [PERSON] передана у безоплатну власність земельна ділянка площею 0,22 га, з них: площею 0,06 га для обслуговування житлового будину і господарських будівель, та площею 0,16 га для ведення особистого підсобного господарства. Відповідно до рішення № 501 від 09.10.2015 року [PERSON] сільської ради, вбачається, що відмовлено у вилученні земельної ділянки по вул.Шевченка,66, с.Пишківці Бучацького району, у [PERSON] та наданні даної земельної ділянки [PERSON] Із довідок № 362 та № 363 від 02.12.2015 року, виданих виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Бучацького району, вбачається, що за сімєю [PERSON] в 1961-1963 роках рахувалась земельна ділянка загальною площею 0,51 га, в тому числі під будинком 0,01 га., в 1967-1969 роках за сімєю рахувалась земельна ділянка площею 0,40 га, в тому числі під будівлями 0,01 га., в 1980-1982 роках за сімєю рахувалась земельна ділянка загальною площею 0,40 га., в тому числі під будівлями 0,01 га., а за [PERSON] в 1986-1990 роках рахувалась земельна ділянка загальною площею 0,15 га, в тому числі 0,01 га., в 1991 році рахувалась земельна ділянка загальною площею 0,37 га, в тому числі 0,01 га під будинком, в 1992-1994 роках рахувалась земельна ділянка загальною площею 0,35 га, в тому числі 0,01 га під будинком, в 1995 році рахувалась земельна ділянка загальною площею 0,55 га, в тому числі 0,06 га під житловим будинком. Відповідно до ст.120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Згідно ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Таким чином, позивачка з моменту укладення договору дарування житлового будинку, що розташований за адресою вул.Шевченка,66, с.Пишківці Бучацького району, стала землекористувачем неприватизованої земельної ділянки на якій розміщений даний будинок. Щодо земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,16 га, то як вбачається із матеріалів справи та підтверджується представником сільської ради дана земельна ділянка дійсно раніше рахувалася за сімєю [PERSON] Проте, після смерті чоловіка [PERSON] в погосподарських книгах та земельно-кадастровій документації дана земельна ділянка була переписана на [PERSON], у звязку з чим йому і було передано дану земельну ділянку у власність. Відповідачами в судовому засіданні не було надано жодних доказів та первинних документів, які б підтверджували правомірність передачі земельної ділянки з користування [PERSON] в користування [PERSON], тому суд, вважає, що позов в частині скасування рішення [PERSON] сільської ради про передачу земельної ділянки у приватну власність [PERSON] підлягає до задоволення. Щодо позовних вимог про зобовязання [PERSON] сільської ради внести зміни у земельно-кадастровій документації у відповідності до цього рішення суду, та вилучення земельної ділянки у [PERSON] та передачу її в користування [PERSON], то такі вимоги до задоволення не підлягають, оскільки відповідно до ст.14 ЦПК України, судові рішення, що набрали законної сили, обовязкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організації, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обовязковість яких надана Верховною [PERSON] України, - і за її межами. [PERSON] того, в судовому засіданні встановлено, що саме [PERSON] має право користування земельною ділянкою площею 0,16 га для ведення особистого підсобного господарства, а не позивачка. Таким чином, суд приходить до переконання, що позовні вимоги в частині скасування рішення [PERSON] сільської ради № 56 від 29.11.1999 року є обгрунтованими та підлягають до задоволення, в решті позовних вимог слід відмовити за їх безпідставністю.

Outcome: partial