Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-20 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Житлово-будівельний кооператив №1 «Ливарник», в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі №114, буд. 59, сел. Ківшарівка, Харківської області із зняттям його з реєстраційного обліку за даною адресою. В обґрунтування позову позивачка зазначає, що їй на праві приватної власності належить двокімнатна, кооперативна квартира №114 жилого будинку 59, сел. Ківшарівка, Харківської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру від 02.06.2015 р., Витягом з реєстрації прав власності на нерухоме майно від 02.06.2015 р.. У 1987 році вона сплатила пайові внески за кооперативну квартиру і на підставі рішення виконкому Купянської міської ради №175/2 від 16.06.1987 р. їй на дошлюбне прізвище «Орлова» був виданий ордер №101 від 3.07.1987 р. і вона вселилася в кооперативну квартиру №114, буд. 59, сел. Ківшарівка, Харківської області, з малолітнім сином [PERSON], [INFO], що підтверджує ордером. [PERSON] вказує, що через деякий час познайомилася з відповідачем [PERSON] і 16.12.1987 року вони зареєстрували шлюб. [PERSON] зареєстрований в кв. 114 буд. 59, сел. Ківшарівка, Харківської області з 1.06.1988 року. Від шлюбу сторони по справі мають сина [PERSON], [INFO]. Сімя позивачки з [PERSON] не склалася, ще до розірвання шлюбу вони припинили сімейні стосунки і в 2006 році відповідач пішов з сімї. [PERSON] звернулася до суду з позовом про розірвання шлюбу і 08.05.2007 р. шлюб було розірвано в органах РАГС, актовий запис 112. Діти залишилися проживати з позивачкою, яка сама їх виховувала та утримувала. З 2006 року більше 9 років, відповідач в квартирі не проживає без поважних причин, що підтверджує довідкою ЖБК-1 «Ливарник» №58 від 07.07.2015 року. Відповідач виселився з належної позивачці квартири добровільно, забравши документи та речі. Він неодноразово обіцяв знятися з реєстрації, але до цього часу значиться зареєстрованим в належній позивачці квартири. У відповідності зі ст. 317 ЦК України [PERSON] як власник квартири має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Однак наявність зареєстрованого у квартирі [PERSON] створює позивачці перешкоди у здійсненні своїх прав власника. [PERSON] не може користуватись субсидією, хоча має на неї право, бо в квартирі зареєстрований її старший син [PERSON], який являється інвалідом 1 групи. За час, що в квартирі не проживає [PERSON], позивачка зробила ремонт. Жодної участі в обслуговуванні квартири, її належному утриманні та у виплатах за комунальні послуги та господарчі виплати в кооперативі відповідач ніколи не приймав, тому що ще до розірвання шлюбу відповідач ніде не працював. [PERSON] вважає, що її право підлягає відновленню, а перешкода по користуванню та розпорядженню нею своєю власністю повинна бути усунута, оскільки [PERSON] не проживає в будинку понад шість місяців без поважної причини і на підставі ст. 71 ЖК України він повинен бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири кв. 114 буд. 59, сел. Ківшарівка, Харківської області. Позивачка у судове засідання не зявилася, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином в засобах масової інформації газеті «Слобідський край» № 110 від 15.09.2015 року, про причини неявки суду не повідомив. Представник Житлово-будівельного кооперативу №1 «Ливарник» у судове засідання також не зявився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позов визнає, зазначивши, що [PERSON] не проживає в спірній квартирі більше 8 років. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що [PERSON] на праві приватної власності належить двокімнатна квартира №114, що розташована за адресою: Харківська область, сел. Ківшарівка, буд. 59, про що свідчать: додаток №6 до Положення про порядок надання жилої площі (а.с. 4), свідоцтво про право власності на нерухоме майно (індексний номер: 38410340) від 02.06.2015 р. (а.с. 6), витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер: 38410899) (а.с. 7), технічний паспорт на квартиру №114 в житловому будинку №59 сел. Ківшарівка, Харківської області. (а.с. 8, 9) 08.05.2007 року відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Купянськ Купянського міськрайонного управління юстиції Харківської області зроблено актовий запис №112 про розірвання шлюбу між [PERSON] і [PERSON]. (а.с. 5) Згідно довідки адресно-довідкового підрозділу головного управління державної міграційної служби в Харківській області (а.с. 16) у квартирі, яка належить [PERSON], за адресою: [ADDRESS], зареєстрований і колишній її чоловік [PERSON]. Однак, відповідно до довідки, наданої 07.07.2015 р. головою Житлово-будівельного кооперативу №1 «Ливарник» (а.с. 10) [PERSON] зареєстроаний у вищевказаній квартрі, але з 2006 року не проживає за цією адресою та всі господарчі витрати сплачує [PERSON]. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин. Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви в повному обсязі.

Outcome: approved