Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-21 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання за нею право власності на квартиру [ADDRESS], загальною площею 64,3кв.м., житловою площею 44,7кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], померлого 17 лютого 2015 року. В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що її батько [PERSON] був членом Житлово-будівельного кооперативу «Радужний», при житті він повністю сплатив пайовий внесок у розмірі 6602 рублів та отримав у власність квартиру [ADDRESS]. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді вищевказаної квартири. Вона є єдиною спадкоємицею за законом після смерті батька [PERSON], померлого 17 лютого 2015 року, оскільки її мати [PERSON], відмовилася від прийняття спадщини після смерті чоловіка. Звернувшись до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, їй було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки державна реєстрація права власності щодо вказаної квартири не була проведена, а тому просила суд визнати за нею право власності на вищевказану квартиру в порядку спадкування за законом. В судове засідання позивачка не з'явилася надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність та підтримку позовних вимог. Відповідачка [PERSON] надала заяву про визнання позовних вимог в повному обсязі. Представник відповідача ЖБК «Радужний» надав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, не заперечував проти задоволення позовних вимог [PERSON] Третя особа приватний нотаріус Маріупольського міського округу [PERSON] надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Відповідно до поданих сторонами заяв суд розглянув справу у їх відсутність. Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України, у звязку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі. Ознайомившись із матеріалами справи та наданими сторонами доказами суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. При цьому суд виходить з наступного. Судом встановлено наступні факти та відповідні ним правовідносини. Відповідно до ордеру № 5720, виданому 08.12.1969 року, [PERSON] та членам його сімї надано право заняття трикімнатної квартири [ADDRESS], на підставі списку ЖБК «Радужний». Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із положеннями п.5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» № 9 від 18.09.1987 року член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд продавати, заповідати, обмінювати, і вчиняти відносно неї інші угоди, не заборонені законом. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] виплачено вартість квартири [ADDRESS] у повному обсязі. Відповідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] від 17.06.2015 року, загальна площа вказаної квартири складає 64,3кв.м., житлова площа 44,7кв.м. [PERSON] помер 17 лютого 2015 року у місті Маріуполі, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-НО №898623, актовий запис №374 від 19.02.2015р. зареєстрований Жовтневим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Маріупольського МУЮ у Донецькій області. Відповідно до свідоцтва про народження (Серії ІІІ-УР №560195 видане 15.09.1961 року) [PERSON] народилася 21 серпня 1961 року у м. Жданові Донецької області, про що Орджонікідзевським районним відділом ЗАГС м. Жданова зроблений актовий запис №1141 від 15.09.1961 року. Батьками вказані [PERSON] та [PERSON]. Згідно свідоцтва про шлюб (Серії І-УР №487633 видане 16.07.1960 року) 16 липня 1960 року Жовтневим районним ЗАГС м. Жданова зареєстрований актовий запис №814 про шлюб [PERSON] та [PERSON]. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини [PERSON]. З матеріалів спадкової справи № 22/2015, зареєстрованої в Спадковому реєстрі за № 57718065, після померлого 17 лютого 2015 року [PERSON], вбачається, що [PERSON] відмовилася від прийняття належної їй частки спадщини, яка залишилася після смерті її чоловіка [PERSON] Відповідно до Постанови приватного нотаріуса Маріупольського міського округу [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 306/02-31 від 22.07.2015 року, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS], після смерті [PERSON], померлого 17 лютого 2015 року, оскільки державна реєстрація права власності щодо вказаної квартири не була проведена. Згідно ст.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Частина 2 статті 3 цього Закону визначає, що державна реєстрація гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Згідно ч.4 цього Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Тобто такі права мають підтверджуватися відповідними правовстановлюючими документами, а право власності бути зареєстрованим належним чином, відповідно до закону, оскільки такою реєстрацію держава визнає наявність цих прав і гарантує їх достовірність. Вирішуючи справу, суд бере до уваги, що спадкодавець у встановленому законом порядку набув право власності на кооперативну квартиру [ADDRESS], оскільки ним у повному обсязі сплачено пайовий внесок за вказану квартиру. Враховуючи той факт, що на теперішній час позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом через те, що державна реєстрація права власності щодо вказаної квартири не була проведена, суд вважає необхідним захистити права позивачки та визнати за нею в судовому порядку право власності на квартиру [ADDRESS]. На підставі Цивільного кодексу України,

Outcome: approved