Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-04 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з вищезазначеним позовом, який згодом уточнила та просить скасувати рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 1736 від 13 грудня 2012 року, скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно № 1428 від 18 грудня 2012 року, скасувати рішення від 28 січня 2013 року про державну реєстрацію права власності за нею на 4/9 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Кишинівська, 156-156а, та визнати за нею право власності на 4/9 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Кишинівській, 156-156а в м.Ізмаїлі Одеської області, посилаючись на те, що за договором купівлі-продажу від 13 серпня 2004 року нею було придбано 4/9 частини незакінченого будівництвом будинку по вул. Кишинівській, 156 в м.Ізмаїлі з виконанням будівельних робіт на 95%. Відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] є власниками інших 5/9 частин даного житлового будинку. Після завершення будівельних робіт належні їй 4/9 частини житлового будинку складаються з літ. «А» - житловий будинок загальною площею 72,8 кв.м., житловою площею 40,0 кв.м., літ. «Б» - сарай, літ. «Д» - літня кухня, літ. «Ж» - сарай, літ. «К» - гараж, однак в рішенні виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 1736 від 13 грудня 2012 року, свідоцтві про право власності від 18 грудня 2012 року, витязі з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності було помилково вказано, що належні їй 4/9 частини складаються з житлового будинку літ. «З», літньої кухні літ. «И», сараїв літ. «В», «Е», вбиральня літ. «Г» та надвірних споруд, внаслідок чого вона позбавлена можливості розпоряджатися своїм майном. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник уточнені позовні вимоги підтримали, просили задовольнити позов. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], представник виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнали, не заперечували проти задоволення позову. Представник відповідача [PERSON] служи Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області до судового засідання не з'явився, про причину неявки суд не повідомив, про слухання справи сповіщені належним чином. Представник третьої особи КП «Ізмаїльське МБТІ» до судового засідання не з'явився, про причину неявки суд не повідомив, про слухання справи сповіщений належним чином. Вислухавши пояснення сторін, представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до договору купівлі-продажу частини незакінченого будівництвом будинку від 13 серпня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 5011, [PERSON] купила 4/9 частини незакінченого будівництвом будинку з виконанням будівельних робіт на 95 % по вул. Кишинівській, 156 в м.Ізмаїлі Одеської області. Рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області № 1736 від 13 грудня 2012 року «Про оформлення права власності на 4/9 частини об'єкта нерухомого майна по вул. Кишинівська, 156-156а» було оформлено право власності [PERSON] на 4/9 частини житлового будинку з надвірними спорудами, які складаються з житлового будинку літ. «З», літньої кухні літ. «И», сараїв літ. «В», «Е», вбиральня літ. «Г». На підставі даного рішення [PERSON] виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно № 1528 від 18 грудня 2012 року, в якому також було помилково вказано, що належні їй частини складаються з житлового будинку літ. «З», літньої кухні літ. «И», сараїв літ. «В», «Е», вбиральні літ. «Г», надвірним споруд. Вищезазначене свідоцтво було зареєстроване в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, до якого державним реєстратором [PERSON] служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області [PERSON] було внесено запис про право власності № 51484 та було помилково зазначено, що належні позивачці 4/9 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Кишинівській, 156-156а в м.Ізмаїлі Одеської області складаються з житлового будинку літ. «З», літньої кухні літ. «И», сараїв літ. «В», «Е», вбиральня літ. «Г» та надвірних споруд. Оскільки відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, однак через допущену помилку в рішенні виконкому Ізмаїльської міської ради, виданому на його підставі свідоцтві та проведеній на його підставі реєстрації права власності за позивачкою було зареєстровано право власності на будівлі, які у її володінні та користуванні не перебувають, та вона на даний час не може розпоряджатися належним їй майном, усунути такі розбіжності іншим шляхом вона можливості не має, тому суд вважає можливим позовні вимоги [PERSON] задовольнити.

Outcome: approved