Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-08 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом, уточнивши який (т.1 а.с. 219-221, т.2 а.с. 1-3), просить визнати недійсним рішення виконкому Нерубайської сільської ради народних депутатів № 115 від 30 жовтня 1997 року в частині передачі ? частини [PERSON] у приватну власність земельної ділянки площею 0,1398 га на території Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області; визнати частково недійсним державний акт на право приватної власності на землю І-ОД№ 064158, виданий 01 грудня 1997 року на підставі рішення виконкому Нерубайської сільської ради народних депутатів № 115 від 30 жовтня 1997 року; скасувати рішення виконкому Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області від 25 грудня 2001 року № 189 в частині передачі у приватну власність ? частки житлового будинку № 8 по вул. Кангуна в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області на ім»я [PERSON]; визнати частково недійсним свідоцтво № 179 про право власності на житловий будинок № 8 по вул. Кангуна в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області на ім»я [PERSON], яке зареєстроване в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об»єктів нерухомості» № 792 в книзі 102-ж-192; визнати за нею в об»єкті права спільної сумісної власності подружжя право власності на ? частину житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд, який розташований по вул. Кангуна, 8 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області та складається з: одного будинку, сараю, літньої кухні, літнього душу, вбиральні, цистерни для води, огорожі, житловий будинок складається з веранди 1-1 площею 11,90 кв.м., коридору 1-2 площею 19,60 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 20,40 кв.м., гардеробної 1-4 площею 3,80 кв.м.; холу 1-5 площею 42,40 кв.м., гаражу 1-6 площею 20,40 кв.м., туалету 1-7 площею 1,70 кв.м., котельні 1-8 площею 2,90 кв.м., ванни 1-9 площе 4,90 кв.м., кухні 1-10 площею 16,40 кв.м., льоху 1-11 площею 16,40 кв.м., кладовки 1-12 площею 9,00 кв.м., коридору 1-13 площею 9,70 кв.м., вбудованої шафи 1-14 площею 2,30 кв.м., коридору 1-15 площею 34,70 кв.м., загальною площею 238,90 кв.м., житловою площею 42,80 кв.м., визнати за нею право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1398 га, яка розташована по вул. Кангуна, 8 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, а також розірвати шлюб між нею та відповідачем, зареєстрований 12 березня 1994 року в Нерубайській сільській раді Біляївського району Одеської області, актовий запис № 14. Свої вимоги мотивує тим, що з 12 березня 1994 року вона перебуває у зареєстрованому шлюбі з відповідачем. Спільне життя з відповідачем не склалося, в сім»ї почали виникати сварки, вони не могли дійти спільної думки щодо вирішення важливих питань, відповідач перестав поважати її як особистість, не рахується з її бажаннями, не поважає її працю в інтересах сім»ї. Подружні стосунки вони не підтримують. За час проживання ними велось спільне господарство, було побудовано житловий будинок по вул. Кангуна, 8 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, на який на ім»я відповідача видано свідоцтво про право власності. Крім того, рішенням виконкому Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області № 115 від 30 жовтня 1997 року відповідачеві передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1398 га, на яку 01 грудня 1997 року на ім»я відповідача видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку. У теперішній час відповідач не бажає переоформити частку житлового будинку, яка належить їй. Оскільки будинок побудований в період шлюбу, вважає, що він є спільною сумісною власністю подружжя і оскільки вона має право на ? частину житлового будинку, за нею має бути визнано право власності на ? частину і земельної ділянки. За таких обставин вона позбавлена можливості реалізувати всі складові права власності на належну їй ? частину земельної ділянки, так як свідоцтво про право власності і державний акт видані на ім»я відповідача, а тому вони мають бути визнані частково недійсними. Вважає, що її права порушені, у зв»язку з чим вона змушена звернутися до суду з позовом. Відповідач [PERSON] у свою чергу звернувся до суду із зустрічним позовом до [PERSON] і просить виділити йому в натурі ? частку житлового будинку та надвірних споруд, розташованого по вул. Кануга, 8 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області без урахування самовільно побудованих будівель і споруд; визнати незаконним, нечинним та скасувати рішення виконавчого комітету Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області № 365 від 31 серпня 2006 року, яким узаконено за [PERSON] згідно технічного паспорту на житловий будинок від 14 вересня 2006 року добудову надвірних споруд (сарай, літня кухня, літній душ, вбиральня, цистерна для води, огорожа) по вул. Кангуна, 8 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області; визнати незаконним, нечинним та скасувати свідоцтво № 179 про право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Кангуна, 8 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, виданого виконавчим комітетом Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області на підставі рішення від 25 грудня 2001 року № 189; визнати незаконним, нечинним та скасувати виданий виконавчим комітетом Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області 26 вересня 2006 року дублікат вказаного свідоцтва про право власності; визнати незаконним, нечинним та скасувати рішення виконавчого комітету Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області № 189 від 25 грудня 2001 року; скасувати реєстрацію житлового будинку в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об»єктів нерухомості» у книзі № 102-ж-192, номер запису 792 та в електронному Реєстрі права власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 16198153. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до договору дарування житлового будинку від 29 червня 1992 року, зареєстрованого у погосподарській книзі виконавчого комітету Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області за № 18/1013, [PERSON] прийняв в дар ? частину житлового будинку загальною площею 18 кв.м. з надвірними спорудами: сарай, цистерна по вул. Кангуна, 8 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, який на той час був розташований на землях радгоспу. Біля вказаної частини будинку він побудував ще один житловий будинок, але без жодних дозвільних документів і проекту. При цьому надвірні споруди не будувалися, так як були побудовані ще до шлюбу та перейшли у його власність згідно договору дарування. Фактично відбулося самочинне будівництво нового будинку поруч з ? частиною подарованого будинку. Відповідно до технічного паспорту на будинок від 04 червня 2008 року вік побудови житлового будинку значиться 1994. 01 грудня 1997 року він отримав державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1398 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На підставі рішення Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області № 189 від 25 грудня 2001 року на самочинно збудований житловий будинок 12 січня 2002 року було видане свідоцтво про право власності, дублікат якого видано 26 вересня 2006 року, зареєстрованого в КП «Одеське міське БТІ» в книзі № 102-ж-192, номер запису 792, реєстраційний номер 16198153. Також на будинок виготовлялися технічні паспорти від 14 вересня 2006 року та від 04 червня 2008 року. Крім того, виконавчим комітетом Нерубайської сільської ради було прийнято рішення № 365 від 31 серпня 2006 року, яким узаконено за ним добудову надвірних споруд (сараю, літньої кухні, літнього душу, вбиральні, цистерни для води, огорожі), хоча ці всі об»єкти подаровані відповідно до договору дарування від 29 червня 1992 року, а душ та вбиральня не є надвірними спорудами, а є невід»ємною частиною ? частини подарованої частини будинку, зазначеної в технічному паспорті від 04 червня 2008 року під літ. «В» як літня кухня. Отримавши кваліфіковану консультацію юриста, йому стало відомо про порушення рішеннями виконавчого комітету та свідоцтвом про право власності його права особистої приватної власності, у зв»язку з чим він звернувся до суду з позовом. Позивачка [PERSON] у судовому засіданні наполягала на задоволенні позову і пояснила, що після укладення шлюбу вони з [PERSON] почали будувати будинок, у 2008 році провели його реконструкцію. ? частина будинку, яка була подарована [PERSON], у теперішній час є літньою кухнею. Оскільки будинок побудований в період шлюбу, вважає, що за нею має бути визнано право власності на ? його частину, без урахування подарованої ? частини будинку, а тому вона має право і на ? частину земельної ділянки. Зустрічну позовну заяву [PERSON] позивачка не визнала і просила відмовити у його задоволенні за необґрунтованістю. Представник [PERSON] [PERSON] у судовому засіданні позовну заяву підтримала. Відповідач за первісним позовом [PERSON] у судовому засіданні на зустрічний позовній заяві наполягав, первісний позов [PERSON] визнав лише в частині розірвання шлюбу і пояснив, що збереження сім»ї неможливе, вони не підтримують подружні стосунки протягом року. Також пояснив, що про порушення свого приватного права власності [PERSON] стало відомо лише в грудні 2014 року при розгляді цивільної справи та підготовці позовної заяви юристом Достаєвським Д.М. 29.06.1992 року він прийняв у дар ? частину будинку з надвірними спорудами по вул. Кангуна, 8 с. Нерубайське Біляївського району Одеської області. Як з»ясувалося в ході розгляду цивільної справи вказана частина будинку була врахована в технічних паспортах за 2006, 2008 р.р., свідоцтві про право власності, дублікаті вказаного свідоцтва, в реєстрі права власності як літня кухня, на новий побудований будинок дозвільних документів не видавалося, проект будівництва не виготовлявся. Представник відповідача [PERSON] [PERSON] у судовому засіданні первісну позовну заяву не визнав, зустрічний позов підтримав. Представник Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області до судового засідання не з»явився, але від нього надійшла заява, в якій віни просив справу розглянути без його участі. Представник Управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області до судового засідання не з»явився, хоча був повідомлений належним чином, повідомлення про причини неявки від нього не надходило. Представник ПАТ «[PERSON] банк» до судового засідання не з»явився, від нього надійшло письмове заперечення на позовну заяву, в якому він просив у задоволенні позову [PERSON] відмовити. Вислухавши пояснення сторін, їх представників, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовні заяви [PERSON] і [PERSON] підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено у судовому засіданні, 12 березня 1994 року між [PERSON] і [PERSON] був укладений шлюб, зареєстрований Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області, актовий запис № 14 (т.1 а.с. 4). Від шлюбу сторони неповнолітніх дітей не мають. До укладення шлюбу, а саме: 29 червня 1992 року [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв у дар ? частину житлового будинку з надвірними спорудами: сараєм, цистерною, який розташований по вул. Кангуна, 8 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, про що свідчить договір дарування, посвідчений виконавчим комітетом Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області (т.3 а.с. 9). Рішенням виконавчого комітету Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області від 30 жовтня 1997 року № 115 [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га по вул. Кангуна, 8 в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, рішенням виконкому Нерубайської сільської ради додатково переданому йому у приватну власність 0,0398 га (т.2 а.с. 19-23) і 01 грудня 1997 року він отримав державний акт на право приватної власності на земельну ділянку (т.3 а.с. 11). Як вбачається з технічних паспортів на житловий будинок від 14.09.2006 року, 04.06.2008 року, 16.01.2015 року (т.2 а.с. 62-63, т.3 а.с. 12-15, т.2 а.с. 71-79), подарована [PERSON] ? частина житлового будинку по вул. Кангуна, 8, с. Нерубайське Біляївського району Одеської області включена до матеріалів технічної інвентаризації як літня кухня, невідємні частини вказаної частини будинку літній душ та вбиральня, значаться як окремі надвірні споруди. На земельній ділянці побудовані два житлових будинки, 1952 року та 1994 року з проведеною реконструкцією у 2007 році. Відповідно до рішення виконкому Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області від 25 грудня 2001 року, виконком, розглянувши заяви громадян, мешкаючих в с. В.Балка і с. Нерубайське, які просять видати свідоцтво про право власності на будинки, які були збудовані в післявоєнні роки без правовстановлюючих документів, а значаться записані в погосподарських книгах сільської ради, та

Outcome: partial