Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-24 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до Краматорського міського суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 05.07.2016 року, позивачка є власником будинку № 58 по вул. Чкалова у м. Краматорську Донецької області. У зазначеному будинку є зареєстрованими відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], які є родичами колишнього власника цього житла. Однак з 2014 року відповідачі за вказаною адресою не проживають, так як виїхали на постійне місце проживання до Росії, житлом не користуються, власних речей там не зберігають, обовязки по утриманню житла не здійснюють, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімаються, чим перешкоджають позивачці вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Просить суд винести рішення, яким визнати відповідачів такими, які втратили право користування будинком № 58 по вул. Чкалова у м. Краматорську Донецької області. У судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Була не проти винесення по справі заочного рішення. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися за невідомою суду причиною, про час слухання справи повідомлялися належним чином, заяв або заперечень на позов не надали. Зі згоди позивача, відповідно до ст.224 ЦПК України судом ухвалено про заочний розгляд справи. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що вона є рідною сестрою колишнього власника будинку [PERSON], а відповідачі по справі його родичі. Під час бойових дій, брат та його родина виїхали на постійне місце проживання до Росії. У 2015 році брат приїздив до Краматорська та знявся з реєстрації з цього будинку самостійно, також він надавав до паспортного столу довіреність від відповідачів про їх згоду на зняття з реєстрації, однак цю довіреність залишили без уваги. Цей будинок, за довіреністю було продано позивачці. Їй відомо, що відповідачі не планують повертатися до м. Краматорська та вони не проти того, щоб їх зняли з реєстрації з цього будинку. Суд, дослідивши позов, надані докази договір купівлі-продажу житлового будинку від 05.07.2016 року, інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з яких вбачається, що [PERSON] є власником будинку № 58 по вул. Чкалова у м. Краматорську, копію домової книги, відповідно до якої [PERSON], [PERSON], [PERSON] є зареєстрованими за адресою: [INFO], вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачі з 2014 року не користуються житлом будинком № 58 по вул. Чкалова у м. Краматорську Донецької області, який належить на праві приватної власності позивачу, а також не користуються до теперішнього часу, власних речей там не зберігають, обовязки по утриманню житла не здійснюють, суд вважає, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування вказаним житлом. Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Outcome: approved