Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-25 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстрації в якому зазначила, що право власності на квартиру [ADDRESS]( Маршала Чуйкова) у м.Запоріжжя належить їй на підставі договору купівлі- продажу від 02.08.2000 року, посвідченому приватним нотаріусом [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за № 1169, та рішення Ленінського районного суду м.Запоріжжя від 17.10.2013 № 2/334/2968/2013 ,334/7586/2013, право власності на яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно28.11.2013р. Відповідач [PERSON] з 2013 року не проживає за місцем реєстрації , після розірвання шлюбу . Так як відповідачі самостійно не знявся з реєстрації місця проживання за адресою : [INFO] , проживає за адресою : [INFO], тим самим відповідач створює перешкоди у здійсненні права власності , які зокрема полягають у оплаті комунальних послу, які нараховуються і на відповідача, який їх не сплачує. Реєстрація відповідача в квартирі, створює позивачці перешкоди в користуванні зазначеною жилплощею, оскільки на відповідача нараховуються комунальні послуги, які він не сплачує, що змушує її звертатись із позовом до суду. В судове засідання позивачка не зявилась, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала, просить його задовольнити, проти заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином,у звязку з чим, відповідно до ст.ст. 169, 224-226 ЦПК України зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступних висновків. У судовому засіданні встановлено, що до відповідно до договіру купівлі продажу від 02.08.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1169, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON]С.(а.с.10,11). Станом на 02.02.2017р. в будинку зареєстровані [PERSON], (а.с.20) ,згідно довідки Відділу адресно - довідкової роботи УДМС України в Запорізькій області [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO].( а.с.30). У відповідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Реєстрація відповідача [PERSON] у вищезазначеному приміщенні чинить позивачці перешкоди в користуванні власністю. Відповідач [PERSON] вже понад 4 рока,не проживає за адресою своєї реєстрації , що підтверджується письмовими доказами .( а.с.21-28) В разі втрати особою права власності на житло, або право користування житловим приміщенням, така особа, у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підлягає зняттю з реєстрації. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] вже понад 4 роки не проживає у квартирі № 58 будинку № 20-б в по вул. Професора Толока у м. Запоріжжя, перешкод в користуванні цим приміщенням йому не чинили, тобто без поважних причин був відсутній, тому відповідач втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved