Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася з позовом до Устянської сільської ради Бершадського району, про визначення додаткового строку для відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення. Свій позов мотивує тим, що вона є громадянкою Російської Федерації і постійно проживає на її території. В серпні 2008 року в порядку спадкування вона набула право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 2,0909 га, яка розташована на території Устянської сільської ради Бершадського району, та отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 960338. З метою здійснення свого права власності на належне їй майно, вона звернулася до нотаріуса для вчинення правочину купівлі - продажу, але у вчиненні нотаріальної дії їй було відмовлено у зв'язкуз тим, що нею пропущено річний строк, передбачений законом для іноземців і осіб без громадянства, для відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 338/02-31 від 5.11.2013 року, адже згідно ч. 4 ст.81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. В судове засідання представник позивача не з'явилася, подала заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу за її відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі, не заперечує щодо продовження [PERSON] строку для відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення. Суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі доказів, зібраних у справі. Дослідивши матеріали справи в цілому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що позивачка, [PERSON], громадянка Російської Федерації, є власником земельної ділянки площею 2,0909 га, яка розташована на території Устянської сільської ради Бершадського району, отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 960338, виданий Устянською сільською радою Бершадського району 26.08.2008 року. Згідно штампу в паспорті позивачка постійно проживає на території Російської Федерації і не проживаючи на території України пропустила строк для відчуження земельної ділянки сільськогосподарського призначення, визначений ч. 4 ст. 81 Земельного Кодексу України, згідно якого землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Згідно ч. 1 ст. 145 ЗК України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права, а згідно ч. 2 ст. 145 ЗК України у випадках, коли земельна ділянка цією особою протягом встановленого строку не відчужена, така ділянка підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду. Відповідач, Устянська сільська рада Бершадського району не зверталася з позовом до суду про примусове відчуження земельної ділянки. Навпаки, відповідач визнав позов та просить продовжити строк, достатній для відчуження земельної ділянки позивачці, яка є громадянкою Російської Федерації. Позивачка бажає добровільно відчужити вказану земельну ділянку. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до пункту 15 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, до набрання чинності законом про ринок земель не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб. Законодавством України не передбачена заборона на продовження строку для відчуження земельної ділянки згідно до ч.4 ст.81 Земельного кодексу України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд приймає визнання позову відповідачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved