Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-13 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою вказуючи, що їй на праві приватної власності на підставі договору дарування від 21.10.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікольського районного нотаріального округу Донецької області Будика Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 714, належить житловий будинок [ADDRESS] . У вказаному житловому будинку зареєстровані її невістка [PERSON] та племінник [PERSON] , які більше 10 років в будинку не проживають, власних речей не зберігають, житлом не користуються, комунальні послуги не сплачують. На даний час вона не знає місцезнаходження відповідачів, так як вони не спілкуються. Наявність реєстрації відповідачів в її житловому будинку створює їй перешкоди у користуванні та розпорядженні житлом, оскільки при передачі в оренду, при продажі будинку, а також при оформленні спадщини потрібна згода прописаних мешканців будинку, що в даному випадку унеможливлює здійснення вищезазначених дій. Також, вона позбавлена можливості оформити субсидію. В зв`язку з чим, просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] . Ухвалою судді Володарського районного суду Донецької області від 12.05.2021 року по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та вирішено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження. Крім цього, відповідачам визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Копія зазначеної ухвали була надіслана сторонам. Також відповідачам разом з ухвалою надіслано копію позовної заяви з доданими до неї документами. Крім цього, позивачкою в позовній заяві заявлено клопотання про виклик та допит свідків, яке вищенаведеною ухвалою суду було задоволено. Відповідачі у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подали. Інших клопотань учасниками справи не заявлялося. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася. Про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Проте, надала суду письмову заяву, в якій позов підтримала у повному обсязі, наполягала на його задоволенні, просила справу розглянути у її відсутність,а також відмовилась від допиту заявлених свідків [PERSON] та [PERSON] . Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися за зареєстрованим місцем проживання у встановленому законом порядку. Заяви про відкладення розгляду справи суду не надали. Згідно ч.8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини учасників справи достатніми, суд розглянув справу в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відсутність нез`явившихся учасників справи. Дослідивши матеріали справи, письмові докази, розглянувши письмову заяву позивачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. Так, судом встановлено, що згідно договору дарування від 21.10.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікольського районного нотаріального округу Донецької області Будика Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 714, [PERSON] на праві приватної власності в цілому належить домоволодіння [ADDRESS] , що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 229011098 від 21.10.2020 року. Згідно погосподарської книги № 4 Касянівської сільської ради Нікольського району Донецької області на 2016-2023 роки та довідки виконкому Касянівської сільської ради Нікольського району Донецької області від 16.04.2021 року № 2/187 в домоволодінні [ADDRESS] , власником якого є [PERSON] , зареєстровані наступні особи: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Відповідно до Акту обстеження від 19.03.2021 року, складеного депутатом Кальчицької сільської ради Нікольського району Донецької області за участю сусідів, [PERSON] та [PERSON] , дійсно зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але за даною адресою не мешкають. Статтею 4 ЦПК України гарантовано право особи на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно правового змісту положень ст.ст. 12, 81, 82 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи, що позивачка на законних підставах є власником нерухомого майна, а саме житлового будинку [ADDRESS] і має право на власний розсуд безперешкодно володіти, розпоряджатися та користуватися належним їй нерухомим майном, а відповідачі, які є її невісткою та племінником, зареєстровані в зазначеному будинку, але в ньому фактично більш одного року не проживають без поважних причин та у добровільному порядку знятись з реєстрації не бажають, що порушує право позивачки на користування належним їй майном, а тому її право порушене і підлягає судовому захисту, а позов задоволенню. Також задовольняючи позов суд виходить з того, що відповідачами відзиву не подано та не спростовано доводи позивачки. Крім цього, на підставі ст. 141 ЦПК України, враховуючи, що позовні вимоги позивачки задоволені, суд вважає, що з відповідачів слід стягнути на користь позивачки понесені нею при зверненні до суду судові витрати, а саме: судовий збір рівними частками у розмірі по 908,00 грн. з кожного.

Outcome: approved