Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-16 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що розташований по [ADDRESS] , з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 1962 року забудови, загальною площею - 65,80 кв.м., жилою площею - 39,90 кв.м., допоміжною (підсобною площею) - 25,90 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: погріб під частиною будівлі, сарай, сарай, сарай-літня кухня, убиральня, колодязь питний та огорожа, яка була здійснена 17 березня 2009 року Комунальним підприємством Київської обласної ради «Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації» (реєстрова книга №1, реєстр №4) за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 17 березня 2009 року державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області - Полковніковою Т.А., за реєстровим №1-941. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона та відповідачка [PERSON] є спадкоємцями за заповітом після смерті їх баби та спадкодавця [PERSON] , яка померла [INFO] , якій належав вказаний спадковий будинок. Згідно заповідального розпорядження (заповіту від 27 червня 2007 року за реєстровим №124), заповідач (спадкодавець) - [PERSON] заповіла все своє майно двом спадкоємцям [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах кожному, що підтверджується заповітом від 27 червня 2007 року за реєстровим №124. Однак позивачка позбавлена можливості в адміністративному порядку встановити за собою право власності на 1/2 (одну другу) частку спадкового житлового будинку, що розташований по [ADDRESS] , постільки комунальним підприємством Київської обласної ради Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації (правонаступником якого є - КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації) при реєстрації свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 17 березня 2009 року Богуславською районною державною нотаріальною конторою за реєстровим №1-941 на 1/2 (одну другу) частку вказаного вище житлового будинку помилково була проведена державна реєстрація права власності, як на цілий житловий будинок за іншим спадкоємцем за заповідальним розпорядженням - [PERSON] , що стало підставою звернення до суду з даним позовом для захисту прав позивачки. Представник позивачки [PERSON] подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, а також зазначив, що позов підтримує в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася і не повідомила суд про причини неявки, хоч належним чином була повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, про що є відомості в матеріалах справи. Відповідач - Комунальне підприємство Київської обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації» свого представника в судове засідання не направив. В підготовчому судовому засіданні представник відповідача [PERSON] позов визнав частково та вважав за можливе постановити рішення про часткове скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок за відповідачкою [PERSON] , а саме на 1/2 частину житлового будинку та господарських будівель і споруд. Третя особа - Богуславська районна державна адміністрації Київської області в судове засідання свого представника не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій просять розглянути справу без участі її представника. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивачка [PERSON] та відповідачка [PERSON] у відповідності до ст. 1223 ч. 1 ЦК України є спадкоємцями за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця та копією заповіту, посвідченого 27 червня 2007 року секретарем виконавчого комітету Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області. У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. У відповідності до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Позивачка [PERSON] та відповідачка [PERSON] прийняли спадщину після смерті [PERSON] в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, що підтверджується копіями заяв до нотаріальної контори про прийняття спадщини та матеріалами спадкової справи № 456. Після смерті спадкодавця - [PERSON] відкрилась спадщина на належне їй спадкове майно, а саме: на весь житловий будинок (з відповідними господарськими будівлями і спорудами), що розташований по [ADDRESS] , на земельні ділянки, що розташовані на території Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області, на майновий пай та відповідні грошові кошти, що розміщенні на вкладах в державному Ощадному банку України. Належність спадкодавцю - [PERSON] , всього житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по [ADDRESS] , підтверджується відповідним правовстановлюючим документом (свідоцтвом на право особистої власності на жилий будинок від 05 червня 1990 року за реєстровим №4), яке 05 червня 1990 року було зареєстроване за спадкодавцем - [PERSON] , КП Київської обласної ради «Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації» (реєстрова книга №1, реєстр №4). За даними технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що у господарстві спадкодавця є житловий будинок, 1962 року забудови, загальною площею - 65,80 кв.м., житловою площею - 39,90 кв.м., допоміжною площею - 25,90 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: погріб під частиною будівлі, сарай, сарай, сарай-літня кухня, убиральня, колодязь питний та огорожа. Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи, а тому спадкоємцям [PERSON] та [PERSON] з дня смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , належить спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця. У відповідності до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області, позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] , після смерті спадкодавця - [PERSON] , яка померла [INFO] , у зв`язку з тим, що комунальним підприємством Київської обласної Ради «Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації» при реєстрації свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Богуславською районною державною нотаріальною конторою 17.03.2009 року за реєстровим №1-941 на 1/2 (одну другу) частку вказаного вище житлового будинку відповідно до інформаційної довідки КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» від 18.03.2019 року за №76, помилково була проведена державна реєстрація права власності, як на цілий житловий будинок за іншим спадкоємцем за заповідальним розпорядженням - [PERSON] , що підтверджується листом державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області від 02.04.2019 року. Як вбачається з Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за №21253666 від 13 грудня 2008 року, який був виготовлений КП Київської обласної ради «Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації», замовниками (заявниками) вказаного витягу з метою оформлення житлового будинку та видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом кожному із спадкоємців за заповітом на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку, що розташований по [ADDRESS] після смерті спадкодавця - [PERSON] було двоє осіб (спадкоємців): [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно за №21253666 від 13 грудня 2008 року. Як вбачається зі змісту свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Богуславською районною державною нотаріальною конторою 17.03.2009 року за реєстровим №1-941 державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області - Полковніковою Т.А., одному із спадкоємців за заповідальним розпорядженням (заповіту від 27 червня 2007 року за реєстровим №124) - [PERSON] 17 березня 2009 року було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку, що розташований по [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 17.03.2009 року. В подальшому, відповідачка - [PERSON] не будучи власником всього будинковолодіння, а лише 1/2 його частини, 17 березня 2009 року зареєструвала у КП Київської обласної ради «Білоцерківського міжміського бюро технічної інвентаризації», право власності за собою на весь житловий будинок, що розташований по [ADDRESS] , (книга №1, реєстровий №4), що підтверджується довідкою за №76 від 18 березня 2019 року КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації». Таким чином, державна реєстрація права власності за відповідачкою - [PERSON] на весь житловий будинок, що розташований по [ADDRESS] , була здійснена 17.03.2009 року Комунальним підприємством Київської обласної ради «Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації» (реєстрова книга №1, реєстр №4) на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видане 17 березня 2009 року державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області - Полковніковою Т.А., за реєстровим №1-941 на порушення вимог чинного на той час законодавства та не відповідно до змісту правовстановлюючого документу, а тому реєстрація права власності на зазначене нерухоме майно відповідно до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підлягає скасуванню в судовому порядку. Оскільки, [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON] , але не може в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право про право на спадщину за заповітом на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] , після смерті спадкодавця - [PERSON] , яка померла [INFO] , для захисту її прав на спадкове майно даний позов необхідно задовольнити. З урахуванням вищевикладеного та

Outcome: approved