Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-15 00:00:00

Позивачка, в інтересах якої діє [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод користування житловим будинком, мотивуючи тим, що він є власником квартири [ADDRESS] (Щорса) смт. Якимівка Запорізької області. Колишнім власником квартири є відповідач [PERSON], разом з нею у вказаній квартирі мешкає [PERSON] Після придбання у власність вищезазначеної квартири позивач надав усний дозвіл відповідачам [PERSON] та [PERSON] ще деякий час проживати у квартирі, але за умови зняття з реєстрації та укладення з ним договору найму житла. Станом на дату подання позову відповідачі добровільно не знімаються з реєстрації. Продовжуючи бути зареєстрованими за адресою квартири, відповідачі перешкоджають позивачу користуватись своєю власністю, оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до зареєстрованих осіб, позивач не може оформити житлову субсидію тощо. Будь-які договірні відносини щодо користування житловим приміщенням між позивачем та відповідачами відсутні, відповідачі не є членами сім'ї позивача. В добровільному порядку відповідачі зніматись з реєстраційного обліку не бажають, у зв'язку з чим позивач звертається до суду за захистом своїх прав. У позові позивач просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В судове засідання представник позивача надав заяву, у якій підтримав позовні вимоги, вказані в позові в повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідачам було належним чином направлено ухвалу про відкриття провадження по справі, позов з додатками за місцем реєстрації [PERSON] ( а.с.15) С.М. та фактичного проживання [PERSON] та [PERSON] ( а.с.19), але до суду повернулися повідомлення з позначкою «За закінченням терміну зберігання». ( а.с.24-25) У відповідності до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, т.я. були підстави для проведення розгляду справи без участі сторін. Таким чином, при вивчені матеріалів справи встановлено, що позивач є власником вказаної квартири відповідно до договору купівлі - продажу, укладеному між ним та відповідачкою [PERSON] (а.с.6-9). Разом з тим у квартирі зареєстрована та фактично проживає відповідач [PERSON] (а.с.15), відповідач [PERSON] (згідно довідки Якимівської селищної ради а.с.16) не зареєстрована за адресою [INFO]. Згідно довідки виданої старшим будинку № 136 по вул.. Широка смт. Якимівка відповідачі [PERSON] та [PERSON] дійсно мешкають за адресою Широка 136/18 смт. Якимівка. (а.с.19). Відповідно до вимог ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. У відповідності до вимог ст.ст.386,391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в користуванні належним йому майном шляхом здійснення певних дій Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі, бо в судовому засіданні встановлено, що позивач є власником вказаної квартири та має право користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд та не має правових підстав для користування вказаним житлом відповідачами. На підставі викладеного,

Outcome: approved