Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-25 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] , третя особа - відділ Держгеокадастру у Заставнівському районі про поділ земельної ділянки з кадастровим номером. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що їй. А також відповідачу на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,3312 га, кадастровий номер 7321584900:01:003:0078, розташована в адміністративних межах Звенячинської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області. 3/4 частини цієї земельної ділянки належить на праві приватної спільної власності їй, а ј цієї ж земельної ділянки належить відповідачу [PERSON] . Вказує, що фактично земельна ділянка розділена на частки, але реально ці частки виділено не може бути, оскільки на ці частки діє єдиний унікальний кадастровий номер. Зазначає, що звернулася до Відділ у Заставнівському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, для того щоб розділити кадастровий номер, однак їй було відмовлено оскільки такий розподіл можливий за добровільною згодою обох співвласників. Відповідач категорично відмовляється поділити кадастровий номер. Стверджує, що вона не маю змоги користуватися та розпоряджатися належною їй земельною ділянкою, оскільки відповідач не дає згоди на її поділ, а тому просить розділити спірну земельну ділянку між нею та відповідачем, виділивши їй ѕ її частки, а відповідачу ј частки. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, в матеріалах справи міститься її заява про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просила задовольнити (а.с. 29). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу у його відсутності (а.с. 30). Представник третьої особи - відділу Держгеокадастру у Заставнівському районі в судове засідання не з`явився, просив справу розглянути у його відсутності. При розгляді справи просив врахувати письмові пояснення, що надав (а.с. 33-36). В даних поясненнях представник третьої особи посилається на те, що формування земельних ділянок серед іншого здійснюється шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок. Формування земельних ділянок шляхом поділу раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності, без зміни їх цільового призначення здійснюється за технічною документацією із землеустрою щодо поділу земельних ділянок. Також просив врахувати, що поділ земельної ділянки призведе до скасування її державної реєстрації, як об`єкта цивільних прав, формування нових земельних ділянок та внесення інформації про них до Державного земельного кадастру. Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. Відповідно ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши матеріали справи, врахувавши заяви сторін, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та приймає його, позовна заява доведена та обґрунтована, а отже підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачці [PERSON] та відповідачу [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить земельна ділянка з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,3312 га, кадастровий номер 7321584900:01:003:0078, розташована в адміністративних межах Звенячинської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області. 3/4 частки цієї земельної ділянки належить позивачці [PERSON] , а ј частки відповідачу [PERSON] вказане вбачається та підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №98484621 від 26.09.2017, копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.09.2017 (а.с. 7, 17). Частиною першою статті 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. На підставі ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності Згідно ч.1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Зазначеними нормами передбачено, що поділ майна, що є об`єктом спільної часткової власності, в натурі між співвласниками припиняє право спільної часткової власності щодо цих співвласників. Згідно ст. ст. 86, 87 ЗК України земельна ділянка може находитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Суб`єктами права спільної власності на земельну ділянку можуть бути громадяни та юридичні особи, а також держава, територіальні громади. Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає у тому числі при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами. Згідно ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. У відповідності до ч. 3, ч. 4 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Відповідно до ст. 89 ЗК України, земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до схеми розподілу земельної ділянки кадастровий № 7321584900:01:003:0078 передбачені варіанти поділу спірної земельної ділянки (а.с. 8-16). Вказаною схемою пропонується поділ земельної ділянки в двох варіантах поділу. Суд вважає, що без втрати цільового призначення спірної земельної ділянки, позивачці слід виділити в натурі 3/4 частки спірної земельної ділянки, згідно варіанту поділу №1. На схемі поділу земельна ділянка, яка має бути виділена позивачці позначена під №1 (а.с. 8). Відповідач, визнаючи позовні вимоги, не заперечував проти схеми поділу, запропонованої позивачкою. Таким чином, на підставі вищевикладеного, аналізуючи надані по справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що відсутні будь-які перешкоди для припинення права спільної часткової власності на спірну земельну ділянку та для виділу її у натурі в самостійні об`єкти нерухомого майна, а саме позивачці 3/4 частини, відповідно відповідачу 1/4 частину земельної ділянки, з кадастровим номером 7321584900:01:003:0078 цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Звенячинської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, оскільки при цьому цільове призначення земельної ділянки не зміниться, і такий виділ відповідає часткам земельної ділянки, які належать сторонам. На підставі викладеного, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1261-1265, 1268, 1270, 1272, 1297 ЦК України,

Outcome: approved