Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-21 00:00:00

Позивачка звернулась в суд із позовом в якому просила визнати [PERSON], [INFO] та її неповнолітніх дітей: стоцьку [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] такими, що втратили право на житло за адресою: [ADDRESS]. В ході розгляду справи уточнила позовні вимоги та просила визнати [PERSON], [INFO] та її неповнолітніх дітей: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] такими, що втратили право на житло за адресою: [ADDRESS]. з травня 2014 року В обгрунтування позовних вимог вказала, що її син [PERSON] уклав з відповідачкою по справі [PERSON] (дівоче прізвище Поволокіна) [PERSON] шлюб , який був зареєстрований 03.10.1997 року у виконавчому комітеті , Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області, актовий запис № 17. Після укладення шлюбу вони стали проживати в [INFO], як члени, однієї сім'ї. Від цього шлюбу у них народились діти - дочка [PERSON] народження 23.06.1997 року та син - [PERSON], народження 30.11. 1999 року. 09.10.2013 року Козятинським міськрайонним судом Вінницької області шлюб між сином [PERSON] та [PERSON] був розірваний. Після розірвання шлюбу [PERSON] та її діти [PERSON] та [PERSON] добровільно припинили проживання в квартирі №1 будинку№4 по вулиці Лісовій в с. Козятин Козятинського району Вінницької області та перебрались за адресою: Козятин, Козятинського району, Вінницької області, вулиця Водокачна, 33, де мешкають до цього часу і відповідачка цих обставин не заперечує. Вважає необхідним зазначити, що квартира №1 в будинку№4 по вул.. Лісовій в с. Козятині, Козятинського району Вінницької області до цього часу не приватизована, оскільки згідно листа №10-05/1794 Вінницького регіонального відділення ФДМУ станом на 16.06.2016 року будинок №4 по вулиці Лісовій в с. Козятин Козятинського району Вінницької області залишився на балансі СВАТ «Обрій» як обєкт державної власності. Рішенням 11 сесії 6 скликання Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області №04-11-06 від 28 березня 2013 року відмовлено у прийнятті до комунальної власності Козятинської територіальної громади об'єктів, які знаходяться у незадовільному аварійному стані, в тому числі будівлю по вулиці Лісовій, 4 в с. Козятин Козятинського району, Вінницької області. Згідно листа ФДМУ №1015-15362 від 10.08.2016 року в Єдиному реєстрі обєктів державної власності як державне майно обліковується «житловий будинок» за місцезнаходженням: Вінницька обл., Козятинський р-н, с. Козятин, вул. Лісова,4 яке у процесі приватизації не увійшло до статутного капіталу Сільськогосподарського відкритого акціонерного товариства «Обрій: ЄДРПОУ: 03058840, забезпечення функцій з управління державним майном, яке у процесі приватизації не увійшло до статутних капіталів господарських товариств, з територіальною ознакою - місцем розташування господарських товариств покладено на регіональні відділення Фонду (наказ Фонду від 05 березня 2001 року № 357), а саме: на Регіональне відділення Фонду державного майна України у Вінницькій області, згідно з даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, осіб-підприємців та громадських формувань, 01.06.2016 року проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи Сільськогосподарського відкритого акціонерного товариства «Обрій», на сьогодні відомості про нового балансоутримувача вищезазначеного державного майна від суб'єктів управління до Фонду з метою внесення до Реєстру не надавалися. Виходячи з викладених обставин, на даний момент приватизація квартири не можлива, тому вона не може пред'являти позов як власник квартири, проте вона є відповідальним квартиронаймачем у відповідності до положень ст..61Житлового кодексу України, оскільки саме з нею ПАТ «Вінницяобленерго» укладений договір №102212116 на користування електричною енергією, а згідно листа №268/02-11 Козятинської сільської ради Вінницької області відповідно погосподарської книги №17 квартирна №1 в будинку №4 по вулиці Лісовій в с. Козятині, Козятинського району Вінницької області, рахується за нею. Враховуючи, що відповідачка та її діти з жовтня 2013 року добровільно припинили проживання у вказаній квартирі, у відповідності до ст. 72 ЖК України, з травня 2014 року вони втратили право на проживання в [INFO]. Козятинського району, Вінницької області. Реєстрація відповідачки та її дітей створює для неї перешкоди у здійсненні конституційного права на безоплатну приватизацію житла, перешкоджає оформленню субсидії, в зв'язку з чим вона змушена нести зайві витрати по оплаті житлово - комунальних послуг. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили позов задовільнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнає, просить відмовити в задоволенні позову. При цьому пояснила, що вона дійсно разом з дітьми проживала у спірній квартирі з відповідачкою та її сином, а десь з травня 2014 року вона перейшла проживати до своєї бабусі і з того часу не проживає. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнає, просить відмовити в задоволенні позову, при цьому пояснила, що після того, як батьки розлучились, вона з матірю перейшла проживати до бабусі. Третя особа без самостійних вимог Орган опіки та піклування Козятинської районної державної адміністрації Вінницької області в судове засідання не зявилась, хоч належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи. Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково, з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до записів в погосподарській книзі №17, номера обєкта господарського обліку №1515-1 за [PERSON] рахується квартира в будинку, який належить СВАТ «Обрію», за адресою [ADDRESS]. В даному будинку зареєстровані : власник [PERSON], [INFO], син [PERSON],[INFO], невістка [PERSON], [INFO], онука [PERSON], [INFO], онук [PERSON],[INFO] (а.с.3,160) 09.10.2013 року рішенням Козятинського міськрайонного суду Вінницької області шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано (а.с.6). Після розірвання шлюбу відповідачка [PERSON] разом зі своїми дітьми [PERSON] а [PERSON] залишили місце проживання за адресою [INFO] та почали проживати за іншою адресою: с. Козятин, Козятинського району Вінницької області по вул. Водокачна,33. Відповідно до положень ст. ст.\~64,\~65 Житлового кодексу України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Відповідно до положень статей\~71,\~72 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положення\~статі 71 Житлового кодексу України, регулюють правовідносини користування жилими приміщенням в будинках державного та громадського житлового фонду. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ч. 2\~ст. 107 Житлового кодексу України\~у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту, або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірвання з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Як роз'яснено у п.10, 11Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року за №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» (із змінами та доповненнями), у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності\~\~відповідача\~\~понад встановлені\~\~строки. В разі\~\~їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. На ствердження вибуття наймача або члена його сім'ї суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). У судовому засіданні було встановлено, що відповідачі по справі\~\~[PERSON], [PERSON] дійсно не проживають у [INFO] понад шість місяців, добровільно залишили вказане житло і не мають наміру там проживати. На підставі викладеного, суд вважає, що\~\~відповідачі [PERSON], [PERSON] добровільно покинули спірне жиле приміщення, та понад шість місяців не проживає в ньому без поважних причин.\~\~ Враховуючи те, що [PERSON] є неповнолітнім та на даний час відсутній за місцем свого проживання у звязку з тим, що відбуває покарання за вироком Козятинського міськрайонного суду, відповідно до ст. 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей» є не припустимим зменшення або обмеження прав охоронюваних законом інтересів дітей вчиненні будь яких правочинів стосовно жилих приміщень, з цих підстав необхідно зберегти за неповнолітнім [PERSON] право на проживання в квартирі № 1 в будинку № 4 по вул Лісова, в с. Козятин,.а тому в частині позову про визнання втратившим право на проживання [PERSON] [INFO] слід відмовити.

Outcome: partial