Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-10 00:00:00

позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовом до Любашівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за набувальною давністю. В обґрунтування вимог вказувала, що з 2001 року вона працювала в фермерському господарстві «Любашівська Зоря» дояркою, де їй було надано для проживання будинок з прилеглими господарськими будівлями, розташований в [ADDRESS]. Однак фермерське господарство «Любашівська зоря» було знято з єдиного реєстру та на даний час не значиться. Договір купівлі-продажу вони не оформляли. За період проживання в зазначеному будинку нею було збудовано веранду, сарай, гараж, погріб з шиєю на земельній ділянці, виділеній для обслуговування даного житлового будинку згідно рішення № 17 Любашівської селищної ради від 10 липня 1998 року, площею 0,1035 га, яка постійно знаходилась в її користуванні. Оскільки в даний час на її ім'я виготовлено технічну документацію на вказаний будинок і всі забудови відповідають встановленим нормам та не порушують права та інтереси інших осіб і вона з лютого 2003 року проживає в зазначеному будинку, та вважає, що в силу ст. 344 ЦК України вона вже є власником цього майна, в звязку із чим просила визнати за нею право власності. Представник відповідача надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та, що проти задоволення позовних вимог заперечень не має. Заслухавши представника позивача, допитавши свідків та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із слідуючого. Згідно зведеного акту вартості будинку з господарськими будівлями вартість будинку із господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS] складає 132508 гривень /а.с.8/. Із акту, виданого депутатом Любашівської селищної ради (а.с. 6), наданого позивачкою видно, що вона дійсно постійно проживає в указаному будинку з 25 лютого 2003 року. Допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що дійсно [PERSON] поселилась в 2003 році в указаний будинок, з дозволу керівників власника указаного будинку - фермерського господарства «Любашівська Зоря», де і проживає до цього часу, ніхто до неї ніяких претензій за цей час не предявляв. Будинок було збудовано в 1998 році, раніше він належав фермерському господарству «Любашівська Зоря», але після його ліквідації власника не можливо було встановити, так як відомості про правонаступника, відсутні, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та осіб- підприємців та довідкою з з управління агропромислового розвитку Одеської області. Голова кооперативу «Фермерська Зоря» спростувала той факт, що нібито кооперативу була виділена указана земельна ділянка під забудову та показала, що будинок також ніколи не належав кооперативу. Згідно ст.344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Як встановлено в судовому засіданні, позивачка проживає в зазначеному будинку з лютого 2003 року, тому в силу ст. 344 ЦК України, вважається такою, що набула право власності на вказаний будинок за набувальною давністю. Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] Одеської області.

Outcome: approved