Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-26 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до Улянівської сільської ради Чернігівського району, [PERSON], у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в порядку набувальної давності. Вимоги мотивує тим, що їй надано в користування житловий будинок [ADDRESS]. Житловий будинок із надвірними будівлями раніше належав [PERSON], яка померла [INFO]. З 1994 року по даний час вона постійно проживає без реєстрації в вищезазначеному будинку, користується присадибною ділянкою, сплачує комунальні платежі та інші витрати на його утримання, але у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на даний житловий будинок не може юридично оформити право власності, а тому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] за набувальною давністю . У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, суду зазначила, що працювала дояркою у колгоспі ім. Калініна, їй тимчасово для проживання було надано будинок, який підлягав зносу, у зв'язку з будівництвом школи. Однак з 1994 року і по даний час позивачка без будь- яких документів проживає у цьому будинку. Просить визнати за нею право власності на зазначений будинок. Представник позивача [PERSON] підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві та просив суд задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача Улянівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області в засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі, рішення покласти на розсуд суду. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує. Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON]. (а.с.7). Зазначений будинок підлягав зносу у зв'язку з будівництвом школи. Рішенням виконавчого комітету Новоселівської сільської ради Чернігівської області № 18 від 28 лютого 1994 року схвалено матеріали для оформлення права особистої власності на будинок, що належить сільській раді на праві власності за [PERSON] в [ADDRESS] на будинок, який був побудований замість будинку по [ADDRESS] , який підлягав зносу у зв'язку з будівництвом Улянівської школи.( а.с. 9). [INFO] [PERSON] померла. За повідомленням Чернігівської районної державної нотаріальної контори 01 грудня 1994 року була заведена спадкова справа. Із заявою про прийняття спадщини 01 грудня 1994 року звернулась дочка спадкодавця [PERSON], яка прийняла спадщину за заповітом. 15 грудня 1994 [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок в [ADDRESS]. З 1994 року позивачка постійно проживає в даному житловому будинку, що підтверджується довідкою Улянівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 05 лютого 2015 року № 91 (а.с.6). Частина 1 ст. 344 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згіно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Свідок [PERSON] у судовому засіданні підтвердила, що позивачка дійсно з 1994 року і по даний час проживає у спірному будинку за усним розпорядженням голови колгоспу. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що [PERSON] добросовісно заволоділа житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] та продовжує відкрито безперервно володіти ним більше десяти років, а відповідач [PERSON] та Улянівської сільської рада Чернігівського району Чернігівської області у справі не заявляє вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, а отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує прав, свободи чи інтересів інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved