Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-13 00:00:00

Позивачка [PERSON] у листопаді 2013 року звернулась до Першотравневого районного суду м.Чернівці з вказаним вище позовом до Чернівецької міської ради про виділення частини нерухомого майна в натурі. Посилалась на те, що є власником будинковолодіння, яке складається з будівлі (складу) літ. «В», загальною площею 63,40 м.кв., що становить 8/100 ідеальних часток житлового будинку з належними до нього будівлями, яке знаходиться по [ADDRESS]. Зазначає, що вказана нежитлова будівля (склад) є ізольованим приміщенням, має окремий вхід та у ній відсутні місця загального користування з іншими співвласниками. Просила виділити в натурі частину нежитлового приміщення, яке складається з будівлі складу літ. «В», загальною площею 63,40 м.кв., що становить 8/100 ідеальних часток і знаходиться в [ADDRESS]. Право спільної часткової власності припинити. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, незважаючи на те, що належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи. Від представника позивачки - адвоката [PERSON] через канцелярію суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. Позов підтримала в повному об'ємі та просила його задовольнити. Представник відповідача - Чернівецької міської ради в судове засідання не з'явився. Від нього до суду надійшла заява, у якій він просив розгляд справи провести без його участі. Не заперечував проти задоволення позову [PERSON] В судове засідання представник третьої особи - Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Чернівецькій області не з'явився, незважаючи на те, що належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Причини неявки суд не повідомив. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку про те, що позов [PERSON] обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав: Так, судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 10 квітня 2003 року належить нежитлове приміщення, яке складається з будівлі складу літ.»В», цегла, загальною площею 63,4 кв.м., що становить 8/100 ідеальних часток та знаходиться в [ADDRESS] (а.с.11-12). Вказані обставини підтверджуються також і Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.8-10). Згідно довідки Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації №1772 від 30.09.2013 року, нежитлова будівля (склад) літ. «В», загальною площею 63,40 кв.м. є ізольованою, має окремий вхід, у ній відсутні місця загального користування з іншими співвласниками та вона може бути окремим об'єктом цивільно-правовстановлюючих угод (а.с.7). Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України кожен співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Як вбачається з рішення щодо отримання інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно за результатом розгляду запиту, співвласники 8/100 ідеальних часток вказаної нежитлової будівлі відсутні (а.с.38). Згідно ч.1 та ч.2 ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Враховуючи наведені вище вимоги закону, суд вважає, що право спільної часткової власності на будівлю (склад) літ. «В», загальною площею 63,40 м.кв., що становить 8/100 ідеальних часток, яка знаходиться в [ADDRESS] слід припинити.

Outcome: approved