Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-13 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до [PERSON] Ільїни про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування квартирою №49 в будинку №23 по вулиці Іцхака Рабіна в місті Одесі. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона на підставі договору дарування від 10.06.2014 року є власницею квартири [ADDRESS]. Згідно до довідки ЖБК «Центральний-7» №13 від 11.02.2016 року у за вказаною адресою зареєстровані: вона, [PERSON] та [PERSON]. Відповідачка за вказаною адресою не проживає з моменту реєстрації та ніколи не проживала, однак зареєстрована у вказаній квартирі, її особистих речей в квартирі не має, комунальні послуги за квартиру не сплачує. Також позивачка в своєму позові зазначила, що відповідачка проживає в сусідній квартирі за адресою: [ADDRESS]. Оскільки на теперішній час реєстрація відповідачки існує формально та тільки створює зайві турботи щодо сплати комунальних послуг у більшому ніж потрібно розмірі, позивачка вимушена звернутися з наступним позовом до суду. Позивачка в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд розглянути справу за її відсутності та відсутності позивача, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідачка в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення у відсутності відповідачки при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Згідно ст.169 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] подарувала та передала безоплатно у власність, а [PERSON] прийняла в дар квартиру під №49 у будинку під №23, розташованого по вулиці Рабіна Іцхака у місті Одесі, що підтверджується договором дарування від 10.06.2014 року посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 624. На підтвердження свого права власності на спірну квартиру, позивачка надала суду витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №22791103 сформований 10.06.2014 року з якого вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України встановлено права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Як вбачається з довідки №13 від 11.02.2016 року виданої головою правління ЖБК «Центральний-7», [PERSON] постійно проживає та зареєстрована у [INFO], особовий рахунок відкритий на [PERSON], разом з нею зареєстрована [PERSON] Ільїна, [INFO], з 17.10.2011 року. З довідки №14 від 11.02.2016 року виданої головою правління ЖБК «Центральний-7» вбачається, що [PERSON] проживає [INFO] и що вона в період з січня 2014 року по теперішній час (11.02.2016 року) сплачувала комунальні послуги (вода, опалення, світло, газ) та експлуатаційні витрати по утриманню кв. №49 за адресою: м. Одеса, вул. І. Рабіна, 23. Як вбачається з відповіді Одеської дирекції Поштамп Центр поштового звязку № 1 № 12/139-ЮК від 30.03.2016 року на імя [PERSON] за адресою: [ADDRESS], за період з березня 2015 року по 28.03.2016 року рекомендована кореспонденція в надходженні та видачі не значиться. Як вбачається з відповіді головного лікаря Комунальної установи «Центр первинної медико-санітарної допомоги №16» №230 від 28.03.2016 року, [PERSON] Ільїна, [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO] (50?) в період з 01.03.2015 року по теперішній час за медичною допомогою до сімейного лікаря КУ «ЦПМСД №16» не зверталась, викликів лікаря за домашньою адресою не зареєстровано, амбулаторна картка на її імя не заводилась, Відповідно до змісту ст.16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право. Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ч.2 ст. 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача (власника) належать дружина наймача (власника) їх діти та батьки. Членами сім'ї наймача (власника) можуть бути визнані інші особи, якщо вони постійно проживають разом з наймачем (власником) і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 3 СК України також закріплено, що сім'ю складають спільно мешкаючи особи, які пов'язані спільним побутом, які мають взаємні права та обов'язки. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. З вищенаведеної норми Закону випливає, що рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.

Outcome: approved