Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-01 00:00:00

Позивачка звернулась до відповідача з позовом, в якому на підставі ст. 344 ЦК України просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Посилалась на обставини відкритого, добросовісного та безперервного володіння нерухомим майном з 1997 року, власником якого являвся її дядько [PERSON] . У судовому засіданні позивач позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] позов підтримали, зазначили, що дядько позивачки [PERSON] у 1978 році придбав Ѕ частину будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] . у 1994 році він видав довіреність на діда позивачки [PERSON] з правом управління та розпорядження майном. Останній за життя у 1997 році передав для неї ключі від будинку разом з оригіналами правовстановлюючих документів на нерухомість. Вона безперешкодно користувалась нерухомістю, за свій кошт провела ремонт в приміщеннях, де проживає і тепер. З власником будинку [PERSON] востаннє позивачка спілкувалась у 1999 році, дядько висловив намір не повертатись з Російської Федерації, де проживав. Оскільки вона володіє майном добросовісно та відкрито, просила задовольнити позов в зв`язку з набувальною давністю. Від відповідача - Сарненської міської ради надійшла заява з проханням справу слухати у відсутності відповідача, прийняти рішення у відповідності до законодавства. Заслухавши пояснення позивачки її представника, свідків, дослідивши документи і матеріали справи, давши оцінку доказам, що мають значення для справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню. З витягу з ДРАЦСГ АМІ 309065 від 5 травня 2016 року вбачається, що [PERSON] народився в с. Білятичі Сарненського району [INFO] , батьком зазначений [PERSON] . За письмовим договором купівлі-продажу від 8 вересня 1978 року [PERSON] придбав Ѕ частину будинку з господарськими приміщеннями по [ADDRESS] , договір зареєстрований в Рівненському ОБТІ за № 6-68-765. 23 вересня у 1994 році [PERSON] видав посвідчену державним нотаріусом Сарненської державної нотаріальної контори Чмерук О. О. довіреність на ім`я свого батька [PERSON] строком на 3 роки з правом управління та розпорядження належним йому майном. Згідно довідки про смерть № 81 від 16 червня 2016 року відділу ЗАГС адміністрації м. Полярні Зорі Мурманської області РФ [PERSON] помер [INFO] . Відсутність заяв про прийняття спадщини після смерті [PERSON] та заведення спадкової справи підтверджується витягом зі спадкового реєстру № 54913669 від 29 січня 2019 року. Згідно свідоцтва про народження [NUMBER] від 12 січня 1955 року, свідоцтва про смерть [NUMBER] від 20 серпня 2012 року та свідоцтва про народження [NUMBER] від 1 жовтня 2015 року [PERSON] народився [INFO] , його батьком зазначений [PERSON] , є батьком позивачки [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] . Опис технічних характеристик садибного будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] , вартості нерухомості відображений в технічному паспорті. Факт відкритого, добросовісного та безперервного проживання [PERSON] у спірному будинку з часу її навчання у 1997 році дотепер, ремонту будинку, відшкодування витрат на його утримання та сплату комунальних платежів підтвердили свідки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] Квитанціями, видатковими накладними та товарними чеками підтверджуються обставини придбання [PERSON] будівельних матеріалів та господарського обладнання для ремонту і облаштування будинку. 11 липня 2012 року [PERSON] звернулась до голови Сарненської РДА із письмовим зверненням про надання допомоги на лікування батька [PERSON] , який проживає з нею по [ADDRESS] . Актом обстеження матеріально-побутових умов [PERSON] від 11 липня 2012 року підтверджується, що [PERSON] проживала разом з хворим батьком за вказаною адресою. Протоколом № 10 від 13 липня 2012 року засідання комісії при Сарненській райдержадміністрації з підготовки пропозицій про надання грошової допомоги вирішено виділити кошти [PERSON] по [ADDRESS] . Згідно довідки № 138 від 23 квітня 2019 року КП «Екосервіс» [PERSON] проживає по [ADDRESS] , користується послугами з вивезення та захоронення твердих побутових відходів. За договором надання послуг з вивезення та захоронення твердих побутових відходів від 27 березня 2019 року [PERSON] взяла на себе зобов`язання своєчасно вносити плату за вказані послуги. Трудовою книжкою [NUMBER] від 30 червня 1999 року підтверджуються обставини навчання [PERSON] в м. Сарни з 1995 року та її працевлаштування у вказаному населеному пункті з 1999 року. Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (стаття 317 ЦК України). Відповідно до ч. 2 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Згідно положень п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, а отже положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. В судовому засіданні встановлені обставини добросовісного володіння позивачкою спірною частиною будинку з господарськими будівлями з 1997 року після передачі їй правовстановлюючих документів її дідом [PERSON] , який набув право розпоряджатись майном від імені власника [PERSON] , при цьому факту володіння [PERSON] не приховувала, безперервно проживала у частині будинку, утримувала його та обслуговувала протягом більш ніж десяти років після 1 січня 2001 року, що підтверджується сукупністю досліджених доказів, які розцінюються як належні, допустимі та достатні. Доводи позивачки про укладення угоди про управління майном з її дідом та застосування п`ятнадцятирічного строку набувальної давності після спливу строку пред`явлення вимоги (ч. 3 ст. 344 ЦК України) не підтверджені належними доказами, вказані обставини не є визначальними для можливості задоволення позову. Враховуючи те, що попередній власник майна [PERSON] помер, відомості про права спадкоємців відсутні, відповідачем за позовом позивачкою правомірно визначений орган, уповноважений управляти майном територіальної громади - Сарненська міська рада. На підставі викладеного, ст.ст. 316, 317, 328, 344 ЦК України,

Outcome: approved