Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-26 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] Марк, Ледюк Етіль Паскаль про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником квартири № 46 за адресою: м. Черкаси, вул. Лазарева, 4. На даний час у вказаній квартирі зареєстровані вона, її мати [PERSON] та відповідачі [PERSON] Марк, Ледюк Етіль Паскаль. Разом з тим, відповідачі з вересня 2010 року по даний час у зазначеній квартирі не проживають та не зявляються. Також, відповідачі не сплачують комунальних послуг, не виділяють коштів на це, не беруть участі в інших витратах на утримання квартири. Особистих речей, належних відповідачам, в квартирі не має. Враховуючи викладене, просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 46 по вул. Лазарева, що в м. Черкаси. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 22.11.2018 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін. \~ \~ \~ \~Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила суд задовольнити, проти винесення заочного рішення по справі не заперечувала. Відповідачі в судове засідання не зявилися, причину неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені, із заявами до суду не зверталися. Суд, заслухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства. Судом встановлено, що [PERSON] є власницею квартири № 46 в будинку № 4, що знаходиться по вул. Лазарєва в м. Черкаси, що підтверджується договором дарування квратири від 13.10.2006, посвідченим приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу за № 6892. Відповідно до ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.\~383\~ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для особистого проживання, проживання членів їх сімей, інших осіб і розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до 391\~ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Факт не проживання відповідачів [PERSON] Марка, Ледюк Етіля за адресою: [ADDRESS], з вересня 2010 року підтверджується актом опитування сусідів № 3480 від 08.10.2018. Також, допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON], яка є подругою позивачки з 2008 року, подтвердила, що відповідачі в зазначеній квартирі не проживають. Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК УРСР,\~стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Згідно з\~ст. 72 Житлового Кодексу України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що відповідачі тривалий час не проживають у спірній квартирі, не здійснюють оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню будинку та не приймають участь у спільному побуті, суд вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. При цьому, суд враховує матеріальний стан позивачки, яка самостійно несе тягар по утриманню майна. Визнання відповідачів такими, що\~втратили право користування жилим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстрації.

Outcome: approved