Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0686 га, кадастровий номер 4824510100:25:050:0001, для обслуговування жилого будинку, розташованої за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовних вимог позивачка покликається на те, що 20 липня 2002 року вона придбала житловий будинок по [ADDRESS] у [PERSON] на підставі договору дарування жилого будинку від 20 липня 2002 року. Даний житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,0686 га з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р4 №107242, виданого 01.07.2002 року на підставі рішення виконкому Новобузької міської ради Миколаївської області від 25.06.2002 року за №299, свідоцтва про право на спадщину від 05.04.2001 року АЕА №063002 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності за №3764. Предметом договору дарування жилого будинку від 20 липня 2002 року слугував лише будинок, питання про продаж земельної ділянки на якій він знаходиться не вирішувалось. Звернувшись до приватного нотаріуса Новобузького нотаріального округу з метою відчуження належного їй будинку, приватним нотаріусом було надано роз`яснення про неможливість оформити правочин, оскільки земельна ділянка на якій знаходиться будинок перебуває у приватній власності іншої особи. На письмові звернення позивачки, відповідачка [PERSON] не відповідає. Посилаючись на викладене просила визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, покликаючись на мотиви викладені в позовній заяві та просить їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча була завчасно, належним чином повідомлена про слухання справи, у відповідності до вимог\~ст.128 ЦПК України. Заяви про розгляд справи без її участі на адресу суду не подала. При таких обставинах суд постановив провести, на підставі вимог\~ст.281 ЦПК України, заочний розгляд справи. Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч.1\~ст. 280 ЦПК України. Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явились, тому відповідно до вимог ч.2\~ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Згідно із\~ст.13 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Суд, за правилом ч.1 ст.13 ЦПК України\~розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Статтями15,16\~Цивільного кодексу\~України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або заперечення, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права або інтересу. \~ \~ \~ \~Стаття 41\~Конституції України зазначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Судом встановлено, що на підставі договору дарування жилого будинку, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , посвідченого державним нотаріусом Новобузької державної нотаріальної контори Паліюк Л.М. та зареєстрованого в реєстрі за №648, позивачка [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.10.2012 року, номер запису: 5329, в книзі: 24, вбачається, що [PERSON] на підставі договору дарування АЕК 870278 від 20.07.2002 року належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Однак, предметом вказаного договору слугував лише будинок, питання про перехід у власність земельної ділянки, на якій розташований цей будинок (для обслуговування житлового будинку) при укладанні цього договору не вирішувалося. \~ \~ \~ \~Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р4 №107242 виданого 01.07.2002 року на підставі рішення виконкому Новобузької міської ради народних депутатів №299 від 25.06.2002 року, свідоцтва про право на спадщину від 05.04.2001 року АЕА №063002, площею 0,0686 га, розташованої по [ADDRESS] з цільовим призначення для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3764, власником є [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-4800070922013 від 21.03.2013 року, земельна ділянка, що розташована за адресою [ADDRESS] , має кадастровий номер 4824510100:25:050:0001. \~ \~ \~ \~Як вбачається з договору дарування жилого будинку, зміст\~ст. 120 ЗК України\~сторонам, що підписали договір, роз`яснено нотаріусом. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 120\~ЗК України у\~разінабуття права власності на жилий будинок,будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. \~ \~ \~ \~Відповідні приписи містяться також і у ч. 1\~ст. 377 ЦК України. \~ \~ \~ \~З моменту передачі земельної ділянки у власність [PERSON] і до цього часу цільове призначення земельної ділянки не змінилося. \~ \~ \~ \~З огляду на викладене, у зв`язку з набуттям позивачкою [PERSON] на встановлених законом підставах права власності на житловий будинок, до неї також перейшло і право власності на земельну ділянку для його обслуговування, що автоматично припинило право власності [PERSON] на дану земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Статтею 392 ЦК України\~встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Таким чином, дослідженні при судовому розгляді справи обставини, свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] , а саме визнання за позивачкою права власності на дану земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Вимоги щодо стягнення з відповідачки судових витрат понесених позивачем у зв`язку з розглядом справи, остання не заявляла, тому суд відносить ці витрати на її рахунок. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved