Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-27 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить: встановити факт належності на праві приватної власності [PERSON], який помер 11.04.2014 року, гаражу А-1 біля будинку по вул. Клубній, 139 м. Конотоп Сумської області, збудованого із цегли, загальною площею 25,8 кв.м. і вартістю 34 182 грн.; визнати за нею право власності на вказаний гараж в порядку спадкування. Свої вимоги обгрунтовує тим, що в м. Конотопі біля будинку по вул. Клубній, 139 розташований цегляний гараж загальною площею 25,8 кв.м. Гараж зблокований із сусідніми цегляними гаражами. Цей гараж був побудований її батьком [PERSON], який помер 11.04.2014 року. Проект відведення земельної ділянки площею 0,15 га. для будівництва гаражів мешканцями житлового будинку № 139 по вул. Клубній затверджений рішенням виконавчого комітету Конотопської міської ради № 211 від 29.05.2003 року. Договори оренди між Конотопською міської радою та її батьком [PERSON] укладалися тричі: 26.07.2006 року, 14.07.2008 року і 13.02.2014 року. Згідно договорів оренди землі її батько отримав в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться у м. Конотопі по вул. Клубній ( район житлового будинку № 139). Згідно п.3 Договору оренди на земельній ділянці, що передана в оренду знаходиться об'єкт нерухомого майна, який належить орендарю на праві приватної власності. А в п. 40 вказаного договору вказано, що право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи орендаря переходить до спадкоємців, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем. При житті батька вона разом з ним використовувала цю земельну ділянку, оскільки користувалась гаражем. Після смерті батька відкрилася спадщина, яка складається в тому числі з квартири № 2, розташованої у м. Конотопі по вул. Клубна, 139 та гаражу біля будинку по вул. Клубній, 139. Вона є спадкоємицею першої черги після смерті батька і своєчасно звернулася до приватного нотаріуса Конотопського міського нотаріального округу [PERSON] з відповідною заявою, а мати відмовилася від спадщини на її користь. Однак оформити спадщину вона не може, у зв'язку з тим, що право власності на гараж не зареєстровано. У зв'язку з вищевикладеним вона і звернулася з вказаним позовом до суду. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі у зв'язку з зайнятістю на роботі, позов підтримала і просить задовольнити в повному обсязі ( а.с. 31). Відповідач: виконавчий комітет Конотопської міської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без участі його представника, по суті позову не заперечує, при прийнятті рішення по справі покладається на розсуд суду ( а.с. 28 ). Третя особа: приватний нотаріус Конотопського міського нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, при розгляді справи покладається на рішення суду ( а.с. 26). Третя особа: реєстраційна служба Конотопського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить судовий розгляд провести без участі її представника, проти заявлених вимог не заперечує ( а.с. 23). Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі у зв'язку з поганим самопочуттям, позов просить задовольнити в повному обсязі ( а.с. 32). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Рішенням виконавчого комітету Конотопської міської ради № 211 від 29.05.2003 року затверджено проект відведення земельної ділянки та надання її в оренду строком на 5 років із вільних земель житлової та громадської забудови міста для будівництва гаражів мешканцям житлового будинку № 139 по вул. Клубній площею 0,15 га. та зобов'язано мешканців вищевказаного житлового будинку протягом місяця укласти із міською радою договір оренди землі ( а.с. 6). Договір оренди земельної ділянки між Конотопською міської радою та [PERSON] було укладено: 26.07.2006 року, 14.07.2008 року і 13.02.2014 року ( а.с. 7, 8, 9) та 18.02.2014 року зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права ( а.с. 10). Згідно копії свідоцтва про смерть І-БП № 218093 [PERSON] помер 11.04.2014 року в м. Конотопі Сумської області ( а.с. 5). Позивачка [PERSON] є донькою [PERSON] ( а.с. 15А, 16). Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. На замовлення [PERSON] виготовлено технічну документацію на гараж біля будинку по вул. Клубній № 139 м. Конотоп, його вартість складає 34182 грн.( а.с. 12-13). Вказаний гараж зведений з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм ( а.с. 15). З роз'яснення виконавчого комітету Конотопської міської ради від 14.07.2015 року вбачається, що гараж, який розміщений на земельній ділянці по вул. Клубній ( район житлового будинку № 139) не зареєстрований на ім'я [PERSON], а тому рекомендовано в судовому порядку встановити факт належності гаражу померлому, після чого визнати за спадкоємцем право власності на гараж, після оформлення прав на будівлю гаража міська рада матиме можливість передати спадкоємцям в оренду земельну ділянку, на якій розміщений даний гараж ( а.с. 14). Відповідно до ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що слід встановити факт належності на праві приватної власності [PERSON], який помер 11.04.2014 року, гаражу А-1 біля будинку по вул. Клубній, 139 м. Конотоп Сумської області, збудованого із цегли, загальною площею 25,8 кв.м. і вартістю 34 182 грн.; а також визнати за позивачкою право власності на вказаний гараж в порядку спадкування.

Outcome: approved