Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-12 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 96,1 кв. м., житловою площею - 60,4 кв. м. з надвірними спорудами: сараєм, гаражем, літньою кухнею, льохом, цистерною д/води та огорожею, що розташований по [ADDRESS], у порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], померлого [INFO]. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер її батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами і земельну ділянку, площею 0,1405 га, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташовані в [ADDRESS]. Після смерті батька вона, як спадкоємець за законом першої черги, звернулась до приватного нотаріуса Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Підгірняк О.А., отримавши 12 жовтня 2017 року свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,1405, що розташована в [ADDRESS], надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Однак, листом № 476/02-14 від 12 жовтня 2017 року приватний нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований в [ADDRESS], і рекомендував звернутись до суду, так як відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно, а також відсутня інформація щодо даного нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У зв'язку з викладеним вона звернулась з позовом до суду. Позивачка в судове засідання не з'явилась, але подала до суду заяву, в якій вказала, що на позовних вимогах наполягає та просить справу розглянути за її відсутності. Представник відповідача - Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області в судове засідання не з'явився, але направив до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги [PERSON] визнає та просить справу розглянути у його відсутність. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер [PERSON], про що свідчить свідоцтва про смерть [NUMBER] (а.с.28). Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами і земельну ділянку, площею 0,1405 га, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташовані в [ADDRESS], відповідно до технічного паспорту на житловий будинок та державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] (а.с. 22-27, 19). Позивачка, яка у зв'язку з укладенням шлюбу змінила прізвище на [PERSON] (а.с.8), є донькою померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.7), а тому відповідно до ст. 1261 ЦК України вона являється спадкоємцем за законом першої черги. З матеріалів спадкової справи до майна [PERSON], померлого [INFO], вбачається, що інший спадкоємець за законом першої черги - дружина померлого [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини, що залишилась після смерті чоловіка, на користь доньки померлого - [PERSON] Відповідно до ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. 23 травня 2016 року позивачка [PERSON], яка була зареєстрована та постійно проживала з батьком на день його смерті, про що свідчить довідка Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 821 від 05 травня 2017 року, звернулась до приватного нотаріуса Біляївського районного нотаріального округу в Одеській області Підгірняк О.А. з заявою про прийняття спадщини, тобто відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України є такою, що прийняла спадщину. 12 жовтня 2017 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,1405, що розташована в [ADDRESS], надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.30). Листом № 476/02-14 від 12 жовтня 2017 року приватний нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований в [ADDRESS], і рекомендував звернутись до суду, так як відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно, а також відсутня інформація щодо даного нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно(а.с.35). Згідно довідки Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 2129 від 23 листопада 2017 року, будинок, який належить [PERSON] згідно запису в погосподарській книзі виконкому № 11 за 1967-1969 р.р. був зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Згідно запису в погосподарській книзі виконкому № 20 за 1974-1976 р.р. адреса будинку перереєстрована на [ADDRESS] (а.с.34). З довідки Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 1938 від 30 жовтня 2017 року вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі виконкому Усатівської сільської ради за № 30/02519, стор. 19 за 2011-2015 р.р. значиться житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] побудований у 1968 році та належить [PERSON] (а.с.21). З рішення Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 104-УІІ від 09 лютого 2016 року вбачається, що в с. Усатове вул. Щорса було перейменовано на вул. Куяльницьку (а.с.20). З технічного паспорту виготовленого 02.11.2017 року ПП «Одеське БТІ» вбачається, що житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] має загальну площу 96.1 кв. м., житлову 60.4 кв. м., є надвірні споруди: сарай, гараж, літня кухня, погріб, цистерна д/води, огорожа, які побудовані у 1968 році (а.с.22-27) Відповідно до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13 квітня 1979 року № 11215, визначення в сільській місцевості громадського типу господарства в погосподарській книзі та відомостей щодо членів колгоспного двору було покладено саме на сільські ради. Належність правовстановлюючих документів встановлюється відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів. Умовою для переходу у порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто запис у погосподарській книзі визнавався в якості актів органів влади, що підтверджує право власності. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Статтею 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Як роз'яснено в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки право [PERSON] на вказаний житловий будинок на момент його смерті ніким не оспорюється, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити і визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з надвірними спорудами: сараєм, гаражем, літньою кухнею, льохом, цистерною д/води та огорожею, що розташований по [ADDRESS], у порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], померлого [INFO].

Outcome: approved