Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-21 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з вищезазначеним позовом та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 1305, а саме: 1/10 частини будинку № 57 по вул. 28 Червня в м. Ізмаїлі, укладений між [PERSON] та [PERSON], 12 липня 1996 року та посвідчений Одеською товарною біржею. Визнати за нею право власності на 1/10 частини будинку № 57 по вул. 28 Червня в м. Ізмаїлі Одеської області. 11 травня та 26 липня 2016 року представник позивачки [PERSON] уточнювала позовні вимоги, а саме просила визнати за [PERSON] право власності на магазин літ. «А» по вул. 28 Червня, 57 ріг вул. Пушкіна, 50 в м. Ізмаїлі Одеської області, який складається з літ. «А» 1 ий поверх у складі приміщень: підсобне приміщення, площею 7.6 кв.м., № 2 магазин, площею 36,2 кв.м., №4 підсобне приміщення 2,0 кв.м., загальною площею 45,8 кв.м. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги свого довірителя підтримала, просила задовольнити позов, мотивуючи тим, що будинок, по вул. 28 Червня (теперішня назва вул. Араамівська), 57 в м. Ізмаїлі Одеської області знятий з реєстрації за [PERSON], на даний час ні за ким не зареєстрований, а її довіритель [PERSON] є його власником згідно договору купівлі-продажу № 1305 від 12 липня 1996 року, тому має право на визнання за нею права власності на даний обєкт нерухомості. Відповідач в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог, та підтвердила факт продажу вищезазначеного будинку. Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В судовому засіданні встановлено, що 12 липня 1996 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна за № 1305, відповідно до якого [PERSON]І придбала у [PERSON] 1/10 частини житлового будинку по вул. 28 Червня, 57 та є його власником . У відповідності з п.6 договору позивач оплатив вартість придбаного нерухомого майна в повному обсязі. Договір було укладено на Одеській товарній біржі 12 липня 2016 року та зареєстровано за № 1305. Відповідно до пояснень представника МБТІ, [PERSON] не зверталась за реєстрацією права власності на житловий будинок № 57 по вул. 28 Червня в м. Ізмаїлі Одеської області, в окремий обєкт нерухомості даний обєкт нерухомості не виділявся. Наразі, право власності на вищезазначений житловий будинок ні за ким не зареєстровано. Враховуючи вищезазначене, оскільки позивач набув право власності на нерухоме майно на підставі, що не заборонена законом, а саме з правочину, його право на спірне майно ніким не оскаржується, сама незаконність набуття права власності не встановлена судом, однак позивач позбавлений можливості розпоряджатися придбаним майном, що обмежує його право як власника, тому суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved