Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-09 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з даним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на нерухоме майно, а саме: на 7/8 частин житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по [ADDRESS] , з такими технічними характеристиками: будинок житловий 1941 року забудови, загальною площею - 68,50 кв.м., жилою площею - 40,70 кв.м., допоміжною (підсобною) площею - 27,80 кв.м., а також на 7/8 частин господарських будівель та споруди: гараж (літера Б), погріб (літера В), сарай (літера Г), вбиральня (літера Д), навіс (літера Е), прибудова (літера аі), прибудова (літера а2), колодязь питний (літера б), вигрібна яма (літера в), огорожа, огорожа, ворота з хвірткою. В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що вона на підставі договору купівлі-продажу 31 березня 1989 року набула право власності на 7/8 частин житлового будинку по [ADDRESS] . Згідно вказаного договору житловий будинок складається із житлової площі 40,7 кв.м., сарай, гараж, погріб, вбиральня, огорожа, колодязь. Зазначене право власності було зареєстровано у Білоцерківському МБТІ в реєстрі за №329 від 15 травня 1989 року. Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого ТОВ «Проект-Монтаж-Буд» 08 листопада 2016 року, у господарстві [PERSON] , яке знаходиться у [ADDRESS] , є житловий будинок з такими технічними характеристиками: будинок житловий 1941 року забудови, загальною площею 68,50 кв.м., житловою площею 40,70 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: гараж, погріб, сарай, вбиральня, навіс, прибудова, прибудова, колодязь питний, вигрібна яма, огорожа, огорожа, ворота з хвірткою. Крім того рішенням Богуславського районного суду Київської області від 16 грудня 2016 року за нею (позивачкою) визнано право власності за набувальною давністю на 1/8 частку житлового будинку 1941 року забудови, загальною площею 68,50 кв.м., житловою 40,70 кв.м., та на 1/8 частку господарських будівель і споруд: гараж, сарай, погріб, навіс, прибудова, убиральня, прибудова, вигрібна яма, колодязь питний, огорожа, огорожа, ворота з хвірткою, який знаходиться по [ADDRESS] . Зазначене право власності було зареєстровано, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Також, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано за нею (позивачкою) право власності на земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер 3220610100:01:004:0871 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться по [ADDRESS] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Таким чином, після купівлі 7/8 частки житлового будинку, позивачкою у 1988 році було побудовано навіс, прибудову, прибудову, вигрібну яму у 1990 році, огорожу у 2005 році та огорожу, ворота з хвірткою у 2001 році. Позивачка зазначає, що перешкод для визнання за нею права власності на 7/8 частин вказаного будинку не існує, оскільки відповідно до ст. 328 ЦК України вона має право на дану частку згідно договору купівлі-продажу 31 березня 1989 року. Представник позивачки [PERSON] подала до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без її участі та без участі позивачки, а також зазначила, що позов підтримує в повному обсязі. Відповідач Богуславська міська рада в судове засідання свого представника не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання. Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Відповідно до частини 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові докази, надані позивачкою, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивачка [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу 31 березня 1989 року набула право власності на 7/8 частин житлового будинку по [ADDRESS] . Згідно вказаного договору житловий будинок складається із житлової площі 40,7 кв.м., сарай, гараж, погріб, вбиральня, огорожа, колодязь. Право власності позивачки на цю частину будинку було зареєстровано у Білоцерківському МБТІ в реєстрі за №329 від 15 травня 1989 року. Згідно рішення Богуславського районного суду Київської області від 16 грудня 2016 року за [PERSON] визнано право власності за набувальною давністю на 1/8 частку житлового будинку 1941 року забудови, загальною площею 68,50 кв.м., житловою 40,70 кв.м., та на 1/8 частку господарських будівель і споруд: гараж, сарай, погріб, навіс, прибудова, убиральня, прибудова, вигрібна яма, колодязь питний, огорожа, огорожа, ворота з хвірткою, який знаходиться по [ADDRESS] . Зазначене право власності було зареєстровано, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. За даними технічного паспорта на садибний житловий будинок [ADDRESS] , який складено 08 листопада 2016 року ТОВ «Проект-Монтаж-Буд», у господарстві [PERSON] є житловий будинок з такими технічними характеристиками: будинок житловий 1941 року забудови, загальною площею 68,50 кв.м., житловою площею 40,70кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: гараж, погріб, сарай, вбиральня, навіс, прибудова, прибудова, колодязь питний, вигрібна яма, огорожа, огорожа, ворота з хвірткою. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. У відповідності до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, в тому числі, визнання права. Відповідно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них, а згідно зі ст. 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Згідно із ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Фактична належність позивачці [PERSON] всього житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по [ADDRESS] , підтверджується копією договору купівлі продажу 7/8 частин будинку, копією рішення Богуславського районного суду Київської області від 16.12.2016 року за №358/846/20 та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про реєстрацію права власності № 78985583 від 27.01.2017 року та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 190471234 від 27.11.2019 року. Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачкою [PERSON] права власності на 7/8 частин житлового будинку та господарських будівель та споруд під час судового розгляду не встановлено. Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову. Згідно положень ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Аналогічне положення щодо повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, також передбачено ч. 3 ст. 7 Закону України про судовий збір. Оскільки відповідачем позов визнано під час підготовчого судового засідання до початку розгляду справи по суті, позивачці необхідно повернути з державного бюджету 50% відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що становить 433 гривні 60 копійок. З урахуванням вищевикладеного та

Outcome: approved