Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-29 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 07.12.2015 року. Між тим, у даній квартирі зареєстрована відповідачка, яка з травня 2015 року в даній квартирі не проживає, її особистих речей в квартирі не має, комунальні послуги за квартиру не сплачує. Оскільки на теперішній час реєстрація відповідачки існує формально та тільки створює зайві турботи щодо сплати комунальних послуг у більшому ніж потрібно розмірі, позивачка вимушена звернутися з наступним позовом до суду. Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд розглянути справу за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачка в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення у відсутності відповідачки при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Згідно ст.169 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що 07 грудня 2015 року [PERSON] передав у власність, а [PERSON] прийняла у власність квартиру [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 07.12.2015 року посвідченого Пенчевим К.Л., державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №4-1824. На підтвердження свого права власності на спірну квартиру, позивачка надала до суду Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №49198290 сформовану 07.12.2015 року з якої вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України встановлено права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. З довідки (виписки з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію) №2554 від 28.07.2016 року виданої начальником Дільниці №4 КП «ЖКС «Хмельницький» вбачається, що [PERSON] постійно проживає та зареєстрована в [ADDRESS]. Особовий рахунок відкритий на [PERSON]. На даній площі зареєстровані: [PERSON], 1990 року народження - відповідальний, з 26.12.2015 року та [PERSON], 1938 року народження - колишній власник, з 07.04.2004 року. З заяви сусідки завіреної майстром Дільниці №4 КП «ЖКС «Хмельницький» 12.08.2016 року вбачається, що вона, [PERSON] та її дочка зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS], підтверджують, що з травня 2015 року [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS]. З заяви сусіда завіреної майстром Дільниці №4 КП «ЖКС «Хмельницький» 12.08.2016 року вбачається, що він, [PERSON] та його дружина зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS], підтверджують, що з травня 2015 року [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS]. З акту від 15.08.2016 року вбачається, що комісія у складі: Начальника дільниці №4 КП «ЖКС «Хмельницький» та майстрів дільниці з виходом на місце за адресою: [ADDRESS] встановили, що в даній квартирі не проживає [PERSON] з травня 2015 року, що підтверджено сусідами будинку. Як вбачається з відповіді головного лікаря Комунальної установи «Міська поліклініка №1» №595 від 23.09.2016 року, [PERSON], яка мешкає за адресою: [ADDRESS], в електронній базі даних поліклініки відсутня, до вузьких спеціалістів за наданням медичної допомоги або консультації не зверталась, амбулаторної картки в КУ «МП №1» не має. Як вбачається з відповіді Одеської дирекції Поштамт-Центр поштового зв'язку № 1 № 12/1197-1209-ЮК від 28.09.2016 року на ім'я [PERSON] за адресою: [ADDRESS], за період з 2015 року по 26.09.2016 року в надходженні та видачі реєстрована кореспонденція не значиться. Відповідно до змісту ст.16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право. Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, з досліджених вище в мотивувальній частині рішення документів випливає, що можливо визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS]. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Outcome: approved