Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-15 00:00:00

Позивачка за первісним позовом [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] та Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно за законом, посилаючись на те, що [INFO] року помер її батько [PERSON], який до дня смерті проживав та був зареєстрованим за адресою: [ADDRESS]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається із Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, який розташований в [ADDRESS], а також Ѕ частини двох земельних ділянок - для ОЖБ площею 0.25 га та ОСГ площею 0.245 га, які розташовані за цією ж адресою. Вказане майно належало батьку позивачки у зв'язку із прийняттям ним спадщини після смерті свого батька [PERSON], який помер [INFO] року. Звернувшись до Макарівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька, позивачка отримала відмову у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, оскільки правовстановлюючі документи на житловий будинок не оформлювалися первинним власником, а державний акт на право приватної власності на землю втрачений. Позивачка за первісним позовом просить:визнати за нею, [PERSON] [INFO], право власності на належне їй спадкове майно за законом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] року, а саме: Ѕ частину житлового будинку із відповідною кількістю надвірних будівель та господарських (присадибних) споруд, який розташований у [ADDRESS], - (А) житловий будинок 1989 року, загальна площа 91,3 м2, житлова площа 74,1м2; (а) веранда; (а1) ганок; (Б) сарай; (В) гараж; (Г) убиральня; №1-2 огорожа; №3 криниця; Ѕ частину земельної ділянки, що призначена для обслуговування та будівництва житлового будинку, площею 0,25 га із кадастровим номером [NUMBER], яка розташована у [ADDRESS]; Ѕ частину земельної ділянки, що призначена для ведення особистого селянського господарства, площею 0,245 га із кадастровим номером [NUMBER], яка розташована у [ADDRESS]. [PERSON] звернувся до суду із зустрічною позовною заявою до [PERSON] та Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що [INFO] року помер його батько [PERSON], який проживав та був зареєстрований у [ADDRESS]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями і господарськими присадибними спорудами та земельна ділянка, що розташовані по [ADDRESS]. На даний час нотаріальна контора не має можливості та законних підстав для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння. Позивач за зустрічним позовом просить: визнати за ним, [PERSON] (ідентифікаційний номер [NUMBER]), право власності на належне йому спадкове майно після смерті [PERSON], який помер [INFO] року, а саме: Ѕ частину житлового будинку із відповідною кількістю надвірних будівель та господарських (присадибних) споруд, який розташований в [ADDRESS], - (А) житловий будинок 1989 року, загальна площа 91,3 м2, житлова площа 74,1м2; (а) веранда; (а1) ганок; (Б) сарай; (В) гараж; (Г) убиральня; №1-2 огорожа; №3 криниця; Ѕ частину земельної ділянки, що призначена для обслуговування та будівництва житлового будинку, площею 0,25 га із кадастровим номером [NUMBER], яка розташована у [ADDRESS]; Ѕ частину земельної ділянки, що призначена для ведення особистого селянського господарства, площею 0,245 га із кадастровим номером [NUMBER], яка розташована у [ADDRESS]. Позивачка за первісним позовом та відповідачка за зустрічним позовом [PERSON] надала заяву про розгляд справи за своєї відсутності, заявлені позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Проти задоволення зустрічного позову не заперечувала. Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом [PERSON] адвокат [PERSON] надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, позовні вимоги [PERSON] не заперечував, просив задовольнити зустрічний позов. Представник відповідача Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області Оніщенко І.І. надав заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради. Встановлено, що відповідно свідоцтву про смерть серії [NUMBER], виданого 08.04.2016 року повторно Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Макарівського районного управління юстиції у Київській області, [PERSON] помер [INFO] року, у віці 47 років (а.с.6). Згідно свідоцтву про смерть серії [NUMBER], виданого 29.10.2014 року виконавчим комітетом Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області, [PERSON] помер [INFO] року, у віці 73 років (а.с.7). Відповідно свідоцтву про народження серії [NUMBER], [PERSON] народився [INFO] року, його батьком вказаний [PERSON] (а.с.8). Відповідно свідоцтву про народження серії [NUMBER], [PERSON] народилася [INFO] року, її батьком вказаний [PERSON] (а.с.9). Згідно технічному паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду [ADDRESS], роком побудови вказаного житлового будинку вказаний 1989 рік (а.с.17-19). Згідно висновку експерта про визначення вартості об'єкта незалежної оцінки, вартість домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], становить 304660.00 гривень (а.с.20). Відповідно інформаційної довідки №М-130 від 17.05.2017 року, виданої КП КОР «Північне бюро технічної інвентаризації», згідно архівних даних БТІ станом на 31.12.2012 року право власності на об'єкт нерухомого майна - домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) [ADDRESS], не зареєстровано (а.с.21). Згідно Державному акту на право приватної власності на землю серії КВ000291, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.495 га, що розташована на території села Фасова, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства (а.с.22). Згідно листу-відповіді №1300/172-17 від 01.06.2017 року, виданого Відділом у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, наявний архівний примірник Державного акту на право приватної власності на землю серія КВ000291, що виданий на ім?я [PERSON] на земельну ділянку загальною площею 0.495 га (без кадастрового номеру) Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства в селі Фасова Макарівського району Київської області. Згідно даних державного земельного кадастру на земельну ділянку площею 0.2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: [ADDRESS], визначений кадастровий номер [NUMBER], на земельну ділянку площею 0.2450 га для ведення особистого підсобного господарства за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER] ()а.с.23). Відповідно висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки, яка перебуває у власності, виданої ФОП [PERSON], ринкова власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0.2500 га становить 128376.00 гривень (а.с.24). Відповідно висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки, яка перебуває у власності, виданої ФОП [PERSON], ринкова власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0.2450 га становить 37658.00 гривень (а.с.25). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-3206662752016 від 10.06.2016 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.2500 га, що розташована в селі Фасова Макарівського району Київської області, кадастровий номер [NUMBER] (а.с.26-27). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-3206662772016 від 10.06.2016 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.2450 га, що розташована в селі Фасова Макарівського району Київської області, кадастровий номер [NUMBER] (а.с.28-29). Відповідно виписки з погосподарської книги №15 від 07.02.2017 року, виданої Фасівською сільською радою Макарівського району Київської області, в погосподарській книзі Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області за №01 від 2015 року зроблений особовий запис №28 про те, що житловий будинок площа внутрішнього обміру 80.0 кв м, житлова площа 44.0 кв м, побудований 1988 року та земельна ділянка площею 0.95 га, належали до дня смерті [INFO] року [PERSON] (а.с.30). Згідно довідки №81 від 08.04.2016 року, виданої виконкомом Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області, [PERSON] проживав та був зареєстрований до дня смерті [INFO] року за адресою: [ADDRESS]. Разом з ним проживали та були зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] (а.с.31). Відповідно довідки №240 від 11.08.2017 року, виданої виконкомом Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області, [PERSON] проживав та був зареєстрований з 1997 року до дня смерті [INFO] року за адресою: [ADDRESS], разом з ним проживав та був зареєстрований: [PERSON] (а.с.32). З матеріалів спадкової справи №12/2015 до майна померлого [INFO] року [PERSON] вбачається, що спадкоємцями до майна померлого є [PERSON] та [PERSON] (а.с.44-55). З матеріалів спадкової справи №12/2015 до майна померлого [INFO] року [PERSON] вбачається, що спадкоємцями до майна померлого є [PERSON] та [PERSON] (а.с.44-55). З матеріалів спадкової справи №91 за 2016 рік до майна померлого [INFO] року [PERSON] вбачається, що спадкоємицею померлого є [PERSON] (57-73). Згідно вимог ч.1, 2, 3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав разом із спадкодавцем, має право подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст.1279 ЦК України). Встановлено, що вказаний будинок побудований у 1953 році, в цей час до компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року №105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року №56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Крім того, згідно вимог п.3.5 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених у пунктах 10,11 ППВСУ від 30.05.2008 року №7 про те, що відповідно до ст.1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що померлий [PERSON] був власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], та земельних ділянок площею 0.2500 га, що розташована в селі Фасова Макарівського району Київської області, кадастровий номер [NUMBER] та площею 0.2450 га, що розташована в селі Фасова Макарівського району Київської області, кадастровий номер [NUMBER]. Також достовірно встановлено, що померлий [PERSON] прийняв спадщину після смерті свого батька [PERSON].

Outcome: approved