Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-28 00:00:00

Позивачка звернулась до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до Андрушівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування своїх вимог зазначила, що 02 серпня 2004 року помер її чоловік [PERSON], який до дня смерті проживав в [INFO]. Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі і на земельні ділянки: площею 0,10 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по вул. Котляревського, 50 м. Андрушівка Житомирської області; площею 0,05 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Котляревського м. Андрушівка Житомирської області, які були передані у приватну власність спадкодавцю рішенням Виконкому Андрушівської міської Ради народних депутатів № 85 від 20 березня 1994 року. Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом та прийняла спадщину подавши відповідну заяву до нотаріальної контори та отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий будинок. Інших спадкоємців немає. Але вона не може оформити право на спадкове майно, оскільки на вищевказані земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовленні ще за життя власника (спадкодавця). Просила визнати за нею право власності на дві земельні ділянки, як на спадщину за законом після смерті чоловіка, оскільки вона не має можливості оформити свої спадкові права в позасудовому поряку. В судове засіданні позивачка не зявилась, надала заяву про розгляд справи в її відсутність, заначила, що позовні вимоги підтримує повністю. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, зазначив, що позовні вимоги визнає повністю. Дослідивши матеріали справи, суд встановив: 02 серпня 2004 року помер чоловік позивачки [PERSON], який до дня смерті проживав в [INFO] (а.с. 5.6,8). Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі і на земельні ділянки: площею 0,10 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по вул. Котляревського, 50 м. Андрушівка Житомирської області; площею 0,05 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Котляревського м. Андрушівка Житомирської області, які були передані у приватну власність спадкодавцю рішенням Виконкому Андрушівської міської Ради народних депутатів № 85 від 20 березня 1994 року (а.с. 7). Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом та прийняла спадщину подавши відповідну заяву до нотаріальної контори та отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий будинок, що підтверджується повідомленням Андрушівської державної нотаріальної контори Житомирської області від 22 березня 2018 року № 154/02-14 (а.с. 5, 11,12). Інших спадкоємців немає. Але вона не може оформити право на спадкове майно, оскільки на вищевказані земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовленні ще за життя власника (спадкодавця) (а.с. 17). Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328, 1225, 1269 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, ст. ст.81, 120, 125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 1225 ЦК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.1269 ЦК України, згідно якої, спадкоємець, який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», згідно з яким, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позивачка позбавлена можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавець був власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Відповідно до ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації. Згідно ст.120 ЗК України, набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення, відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки, відсутність державної реєстрації, в даному випадку правового значення не має. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачкою право власності на земельні ділянки: площею 0,10 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по вул. Котляревського, 50 м. Андрушівка Житомирської області; площею 0,05 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Котляревського м. Андрушівка Житомирської області як на спадщину за законом після смерті чоловіка, [PERSON], померлого 02 серпня 2004 року, оскільки в позасудовому порядку позивачка позбавлена можливості оформити своє право на спадщину.

Outcome: approved