Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-26 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовом до відповідача Шумської міської ради про виділ частки нерухомого майна із спільної часткової власності та визнання права власності на житловий будинок в цілому. В судовому засіданні позивачка повністю підтримала свої позовні вимоги та пояснила, що вона являється власником ? частини житлового будинку, що в [ADDRESS] на підставі рішення Шумського районного суду від 24 вересня 2010 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 24.09.2010 року КП « Шумське бюро технічної інвентаризації» серії ССХ № 062697. Рішенням № 35 від 03 липня 2014 року виконавчого комітету Шумської міської Ради надано адресу окремій частині будинку, яка на правах спільної часткової власності належить їй та викладено її в наступній редакції: [ADDRESS]. Згідно експлікації приміщень до плану житлового будинку [ADDRESS], вона є власником підвалу, загальною площею 12,4 м-2, коридороу , площею 4,3 кв.м., житлової кімнати, площею 12, 7м-2, житловою площею 12,7 м-2, кухні, площею 6, 4 м-2, а всього загальною площею 35, 8 м-2, житловою 12, 7 м-2, допоміжною -23.1 м-2. Власником іншої ? частини нерухомого майна була [PERSON], яка померла і відомостей про успадкування її частки в неї немає, оскільки із часу смерті в тій частині будинку, де власником була померла, ніхто не проживає і не утримує нерухоме майно. Просить виділити в її користь ? частину житлового будинку, що в [ADDRESS], загальною площею 35, 8 м-2. Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок , що в [ADDRESS]. Визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 35, 8 м.2, що в [ADDRESS]. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю , просить виділити в користь позивачки ? частину житлового будинку, що в [ADDRESS], загальною площею 35, 8 м-2, припинити право спільної часткової власності на житловий будинок , що в [ADDRESS], визнати за позивачкою право власності на житловий будинок, загальною площею 35, 8 м.2, що в [ADDRESS]. Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін , оцінивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. У відповідності до ст. 356 ЦК України , власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. 2. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Відповідно до ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. 2. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. 3. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. 4. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. У відповідності до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Відповідно до ст. 361 ЦК України право співвласника розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності ,співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. У відповідності до ст.. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації Згідно висновку щодо технічної можливості поділу об»єкта нерухомого майна, виданого СПД ФО [PERSON] 13 .06.2014 року , можливий виділ в натурі частки нерухомого майна позивачці , якому присвоєно нову адресу [ADDRESS], склад приміщень після виділу частки буде: підвал, загальною площею 12,4 м-2, коридор , площею 4,3 кв.м., житлової кімнати, площею 12,7м-2, житловою площею 12,7 м-2, кухні, площею 6, 4 м-2, а всього загальною площею 35, 8 м-2 За вказаних обставин суд вважає за доцільне виділити в користь позивача ? частину житлового будинку, що в [ADDRESS], загальною площею 35, 8 м-2, припинити за позивачкою право спільної часткової власності на житловий будинок , що в [ADDRESS], визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 35, 8 м.2, що в [ADDRESS]. На підставі наведеного,

Outcome: approved