Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-18 00:00:00

Позивачка звернулась до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування своїх вимог зазначила, що 18 січня 2012 року померла її мати- Яремчук [PERSON], яка на день смерті проживала в [INFO]. Після її смерті відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок № 15б по вул. Мічурінській в с. Волосів Андрушівського району Житомирської області; земельні ділянки площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Мічурінській, 15б в с. Волосів Андрушівського району Житомирської області та площею 0,37 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Мічурінській в с. Волосів Андрушівського району Житомирської області. Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом, прийняла спадщину, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори та отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом в частині іншого майна. Відповідач також є спадкоємцем першої черги за законом, однак спадщину не приймав та на неї не претендує. Однак позивачка не може оформити свої спадкові права, оскільки на вищевказаний будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власника (спадкодавця). Просила визнати за нею право власності на зазначений будинок та земельні ділянки, як на спадщину за законом після смерті матері. В судове засідання позивачка та її представник не зявились, направили до суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, зазначили, що позовні вимоги підтримують повністю. Відповідач в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, зазначив, що позовні вимоги визнає повністю. Дослідивши матеріали справи, суд встановив: 18 січня 2012 року померла мати позивачки - [PERSON], яка на день смерті проживала в [INFO] (а.с. 5,6,8). Після її смерті відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок № 15б по вул. Мічурінській в с. Волосів Андрушівського району Житомирської області; земельні ділянки площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Мічурінській, 15б в с. Волосів Андрушівського району Житомирської області та площею 0,37 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Мічурінській в с. Волосів Андрушівського району Житомирської області. Згідно записів по господарської книги № 7 за 2011-2015 роки, особовий рахунок № 310, житловий будинок № 15б по вул. Мічурінській в с. Волосів Андрушівського району Житомирської області належав [PERSON] (а.с. 9). Земельні ділянки були передані спадкодавиці у власність рішенням Волосівської сільської ради Андрушівського району Житомирської області від 31.03.1994 року (а.с. 11). При проведенні замірів було встановлено, що фактична площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства становить 0,3683 га. (а.с. 12). Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом, прийняла спадщину, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори та отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом в частині іншого майна (а.с. 6,10,39). Відповідач також є спадкоємцем першої черги за законом, однак спадщину не приймав та на неї не претендує (а.с. 7,9,31,39). Однак позивачка не може оформити свої спадкові права, оскільки на вищевказаний будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власника (спадкодавця) (а.с. 17,18). Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст. ст.328, 1225, 1269 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV,ст.ст.81,120,125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 1225 ЦК України, відповідно до якоїправо власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.1269 ЦК України, згідно якої,спадкоємець,який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори,вважається таким,що прийняв спадщину.Згідно ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавиця була власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Ст.125 ЗК України, де вказано, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації. Згідно ст.120 ЗК України, набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення, відсутність у спадкодавиці державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки, відсутність державної реєстрації, в данному випадку правового значення не має. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачкою право власності на житловий будинок № 15б по вул. Мічурінській в с. Волосів Андрушівського району Житомирської області; земельні ділянки площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Мічурінській, 15б в с. Волосів Андрушівського району Житомирської області та площею 0,3683 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Мічурінській в с. Волосів Андрушівського району Житомирської області, як на спадщину за законом після смерті матері, [PERSON], померлої 18 січня 2012 року, оскільки в позасудовому порядку позивачка позбавлена можливості реалізувати своє право на спадщину. Враховуючи клопотання позивачки суд не стягує з відповідача на її користь судові витрати.

Outcome: approved