Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-18 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому вказує, що вона є власником квартири за адресою [ADDRESS]. Вказану квартиру їй подарували її батьки. Відповідач доводиться їй братом по матері. З 2000 року відповідач, будучи зареєстрованим у вищевказаній квартирі, в неї не проживає без поважних причин. В 2006 році він одружився і вивіз свої особисті речі до іншого жилого приміщення. Місце проживання відповідача невідомо. Ніяких відношень з відповідачем вони не підтримують. Факт не проживання відповідача у вищевказаному будинку з 2000 року по теперішній час підтверджується актом від 16.07.2015 року, складеного за участю сусідів житловим органом. Реєстрація відповідача у належної їй квартирі ущемляє її права, як власника квартири, на право володіння, користування та розпорядження власністю. Через реєстрацію відповідача вона вимушена нести затрати по сплати комунальних послуг у більшому розміру. Позивачка просить визнати [PERSON] втративши право користування квартирою [ADDRESS] В судове засідання позивачка не з'явилась, письмово просить розглянути справу за її відсутності, позов підтримує. Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі. 3-я особа - [PERSON] також підтримала позовні вимоги. Відповідач у судове засідання не з'явився, про день і час слухання справи повідомлений відповідно до ст. 76 ЦПК України. Суд ухвалив розглянути справу у відсутності відповідача на підставі доказів, які містяться у справі, у заочному порядку у відповідності до ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши представника позивачки, 3-ю особу, свідків [PERSON], [PERSON] і [PERSON], дослідивши матеріали справи у межах заявлених позовних вимог, установив наступне. Встановлено, що квартира за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] (позивачки) на праві приватної власності на підставі договору дарування від 17.11.2009 року, який посвідчений нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу, та зареєстрований у КП «БТІ» 14.12.2009 року за № 28779283. Згідно довідки житлового органу в вищевказаній квартирі зареєстровані: позивачка, її матір - [PERSON] і брат - [PERSON] Свідок [PERSON] суду пояснила, що відповідач, будучи її сином, він зареєстрований у вищевказаній квартирі. У 200 році він почав навчатися у Харківському юридичному інституті МВД, і виїхав з квартири, а у 2006 році він одружився і залишився проживати у м. Харкові. Стосунки з сином не склалися, з 2000 року він не проживає в вищевказаній квартирі, ніяких відносин вони не підтримують. Ніяких речей сина в спірній квартирі не має. По теперішній час місце його проживання не відомо. Свідки [PERSON] і [PERSON] в судовому засіданні підтвердили, що відповідач з 2000 року не проживає у [ADDRESS] і місце проживання його їм не відомо. Речей відповідача в квартирі не має. Факт не проживання відповідача у вищевказаної квартирі з 2000 року без поважних причин підтверджується актом від 16 липня 2015 року, складеного за участю сусідів, інспектором по УИР ТОВ «УП «КомЕнерго - Новомосковськ». Суд враховує, що реєстрація відповідача у належної позивачки квартирі ущемляє її права, як власника квартири, на право володіння, користування та розпорядження власністю. Через реєстрацію відповідача вона вимушена нести затрати по сплати комунальних послуг у більшому розміру. Згідно ст. 391 ЦК України, власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оцінюючі зібрані докази, суд вважає, що відповідач не проживає у вищевказаної квартирі без поважних причин з 2000 року та перешкоджає позивачці належним чином використовувати свої право власника на квартиру за вищевказаною адресою. Суд вважає визнати відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі за вищевказаною адресою.

Outcome: approved