Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-26 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] в якому зазначила, що їй на праві власності належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] , в якій зареєстровані відповідачі по справі. З моменту реєстрації відповідачі по справі в квартирі [ADDRESS] не мешкали. Реєстрація [PERSON] та [PERSON] в належній позивачці квартирі має наслідком порушення її прав як власниці, у зв`язку з чим [PERSON] просить визнати відповідачів особами, що втратили право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] . В судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала заявлені позовні вимоги, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі та зазначила, що відповідно до укладеного договору купівлі-продажу квартири від 15 серпня 2008 року вона є власницею квартири [ADDRESS] , в якій зареєструвала своїх знайомих - [PERSON] та [PERSON] , які жодного дня в квартирі не проживали і наміру такого не мали, оскільки їм потрібна була реєстрація місця проживання для оформлення документів. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з*явились, про час і місце його проведення були належним чином повідомлені, причини неявки не повідомили, відзив на позовну заяву не подали. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України. Свідок [PERSON] , яка є сусідкою позивачки по справі, в судовому засіданні пояснила, що [PERSON] та [PERSON] ніколи не мешкали і в теперішній час не мешкають в квартирі [ADDRESS] . Заслухавши пояснення позивачки, допитавши свідка, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що позивачка [PERSON] є власницею квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 15 серпня 2008 року (а.с.7-8), що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.9). Відповідачка [PERSON] зареєстрована в квартирі [ADDRESS] з 03 січня 2020 року (а.с.20-21), проте, як вбачається з акту перевірки паспортного режиму від 16 вересня 2020 року, з моменту реєстрації у зазначеній квартирі не мешкає (а.с.11). Відповідач [PERSON] зареєстрований в квартирі [ADDRESS] з 24 грудня 2019 року (а.с.17-18), проте, як вбачається з акту перевірки паспортного режиму від 16 вересня 2020 року, з моменту реєстрації у зазначеній квартирі не мешкає (а.с.10). Частиною 1\~статті 317 ЦК України\~передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з частиною 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України\~ власник житлового будинку (квартири) має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення\~ перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом із ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час, що відповідає правовій позиції, висловленій 16 листопада 2016 року Верховним Судом України у постанові № 6-709цс16. Приймаючи до уваги наведене вище та враховуючи, що відповідачі з власної волі не мешкають в належній [PERSON] квартирі, оскільки не мали такого наміру, а мали на меті виключно реєстрацію місця проживання, суд дійшов висновку про задоволення позову [PERSON] та визнання [PERSON] та [PERSON] особами, що втратили право користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS] . В силу ст.141 ЦПК України судові витрати у вигляді витрат по сплаті судового збору по справі слід віднести на відповідачів по справі. На підставі ст.150 ЖК України, ст.ст. 317,319,391, 405 ЦК України,

Outcome: approved