Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-25 00:00:00

Позивачка звернулась до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до Іванківської сільської ради Андрушівського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування своїх вимог зазначила, що 02 грудня 2016 року помер її дід [PERSON], який до дня смерті проживав в [INFO]. Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на будинок № 28 по вул. 1 Травня в с. Іванків Андрушівського району Житомирської області та земельні ділянки: площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за тією ж адресою; площею 0,20 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. 1 Травня в с. Іванків Андрушівського району Житомирської області. Після смерті [PERSON] спадщину прийняв його син [PERSON] (брат позивачки), оскільки на день смерті був зареєстрований та проживав разом зі спадкодавцем. 13 травня 2017 року [PERSON] помер. Позивачка є спадкоємцем за законом другої черги та прийняла спадщину подавши відповідну заяву до нотаріальної контори. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] немає. Однак позивачка не може оформити свої спадкові права, оскільки на вищевказаний спадковий будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власників (спадкодавців). Просила визнати за нею право власності на спадковий будинок та земельні ділянки, як на спадщину за законом після смерті брата, оскільки вона позбавлена можливості оформити свої спадкові права в позасудовому порядку. В судове засідання позивачка та її представник не зявилися, надали заяви про розгляд справи в їх відсутність, заначили, що позовні вимоги підтримують повністю. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, зазначив, що позовні вимоги визнає повністю. Дослідивши матеріали справи, суд встановив: 02 грудня 2016 року помер дід позивачки [PERSON] (а.с. 6,7,8,9), який до дня смерті проживав в [INFO] (а.с. 11). Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на будинок № 28 по вул. 1 Травня в с. Іванків Андрушівського району Житомирської області та земельні ділянки: площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за тією ж адресою; площею 0,20 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. 1 Травня в с. Іванків Андрушівського району Житомирської області. Будинок № 28 по вул. 1 Травня в с. Іванків рахується за померлим [PERSON], що підтверджується довідкою Іванківської сільської ради від 23.03.2018 року № 137, вищевказані земельні ділянки були виділені останньому рішенням Іванківської сільської ради від 23.06.1993 року (а.с. 14). Після смерті [PERSON] спадщину прийняв його син [PERSON] (брат позивачки), оскільки на день смерті був зареєстрований та проживав разом зі спадкодавцем (а.с. 11). 13 травня 2017 року [PERSON] помер (а.с. 5). Позивачка є спадкоємцем за законом другої черги та прийняла спадщину подавши відповідну заяву до нотаріальної контори, що підтверджується повідомленням приватного нотаріуса Андрушівського РНО від 14.03.2018 року № 44/01-16. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] немає. Однак позивачка не може оформити свої спадкові права, оскільки на вищевказаний спадковий будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власників (спадкодавців) (а.с. 12,16). Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328, 380, 1225, 1269 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, ст. ст.81, 120, 125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 1225 ЦК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.1269 ЦК України, згідно якої, спадкоємець, який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», згідно з яким, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавиця була власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Ст.125 ЗК України, де вказано, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації. Згідно ст.120 ЗК України, набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення, відсутність у спадкодавців державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки, відсутність державної реєстрації, в даному випадку правового значення не має. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачкою право власності на будинок № 28 по вул. 1 Травня в с. Іванків Андрушівського району Житомирської області та земельні ділянки: площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. 1 Травня, 28 в с. Іванків Андрушівського району Житомирської області; площею 0,20 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. 1 Травня в с. Іванків Андрушівського району Житомирської областіяк на спадщину за законом після смерті брата [PERSON], померлого 13 травня 2017 року, який прийняв спадщину після смерті свого батька [PERSON], померлого 02 грудня 2016 року, оскільки в позасудовому порядку позивачка позбавлена можливості оформити своє право на спадщину.

Outcome: approved