Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-23 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], в якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилого будинку з надвірними будівлями №20, що знаходиться по провулку Калініна в м. Куп?янську Харківської області, зі зняттям його з реєстраційного обліку за цією адресою. В обґрунтування позову позивач зазначає, їй на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями №20, що знаходиться по провулку Калініна в м. Куп?янську Харківської області відповідно до договору купівлі продажу жилого будинку. У вищезазначеному будинку був зареєстрований відповідач. З 2011 року відповідач у будинку не проживає, відсутні його речі, та обіцяв знятися з реєстрації, але до цього часу значиться зареєстрованим у даному домоволодінні, що створює перешкоди у користуванні житлом та позбавляє позивача права звернення за оформленням субсидії по комунальним послугам, тому вона вимушена вирішувати це питання у судовому порядку. В судове засідання позивач та його представник не з'явилася, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність в якій позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення. \~\~\~\~ \~ Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. За таких обставин на підставі ч. 4\~ст. 169 ЦПК України\~суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Фіксування судового процесу технічними засобами не проводилась згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України. Враховуючи вищевикладене суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного. Так, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до договору купівлі - продажу 18.08.2003 року зареєстрованого в реєстрі за №937, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], жилий будинок з надвірними будівлями №20, що знаходиться по провулку Калініна в м. Куп?янську Харківської області належить позивачці [PERSON], що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1506911 від 18.09.2003 р. (а.с.4-5). За вищевказаною адресою зареєстрований [PERSON] який фактично за даною адресою з 2011 року не проживає, про що свідчать: копія будинкової книги; акт не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 29.09.2015 р.; довідка адресно-довідкового підрозділу головного управління державної міграційної служби в Харківській області від 21.09.2015 р. (а.с. 7-10,20). Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.\~\~ Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.\~\~ \~ \~ Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин. Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення\~ позовної заяви в повному обсязі. \~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved