Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-20 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа Головне управління державної міграційної служби України у Дніпропетровській області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. 12 травня 2015 року позивачка уточнила свої позовні вимоги в яких просить усунути перешкоди в здійсненні нею права користування та розпорядження її майном, а саме квартиро, яка знаходиться за адресою [ADDRESS], зобовязавши Саксаганський районний відділ у місті Кривий Ріг Головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області зняти відповідача [PERSON] з реєстрації за вказаною адресою. З позову вбачається, що позивачка є власником квартири [ADDRESS]. В зазначеній квартирі з її дозволу був зареєстрований [PERSON], який не приймає жодної участі в утриманні квартири та оплаті комунальних послуг. Крім того [PERSON] є співвласником квартири, яка знаходиться за адресою [ADDRESS]. У зв'язку з чим позивачка звернулась до суду з даним позовом. В судовому засіданні позивачка уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснив, що позивачку знає з 1991 року, з якою підтримує дружні відносини. Крім того знає її сина [PERSON], котрий з нею не мешкає,а мешкає в квартирі навпроти позивачки. Йому відомо, що відповідач з позивачкою не підтримують відносин взагалі. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснила, що позивачку вона знає на протязі 15-16 року, ходять одна до одної в гості, підтримують дружні стосунки. Їй відомо, що позивачка мешкає по вул. Качалова, 32/34, біля готелю Київ. Крім того знає, що в неї є син [PERSON], який не мешкає разом з нею з весни 2014 року, а мешкає в квартирі яка розташована навпроти. Також їй відомо що [PERSON] взагалі не підтримує відноси з сином [PERSON]. Судом встановлено, що [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] (а.с. 2). Окрім неї в квартирі зареєстрований [PERSON] та [PERSON] (а.с. 4). [PERSON], який відповідно акту складену начальником дільниці №5 ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС-КР» в житловому приміщенні за адресою вул..Качалова, 32/34 зареєстрований, але не проживає (а.с. 41). Факт реєстрації відповідача в квартирі тягне за собою нарахування комунальних послуг, які ним жодного разу не сплачувались. Всі ці обставини перешкоджають позивачці [PERSON] в користуванні та розпорядженні квартирою на свій розсуд. Відповідно до ст.. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені. Відповідно до ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень. Таким чином, вивчивши матеріали справи і надані суду докази, суд вважає, що відповідач [PERSON] відсутній за місцем своєї реєстрації з весни 2014 року, враховуючи наведене, позовні вимоги [PERSON] в цій частині є обґрунтованими і законними та такими, що підлягають задоволенню. Вирішуючи позовні вимоги [PERSON], в частині зобов'язання третьої особи зняти з реєстрації відповідача суд прийшов до наступного. Відповідно до ст.. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду, зокрема про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. Відповідно до змісту зазначеної норми права, поняття «зняття з реєстрації» нерозривно пов`язане з поняттям «житлові права»(право власності на житлове приміщення, право користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення із займаного приміщення та інше). Із вказаної норми випливає, що зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст.. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71,72,107,116,156 ЖК України ст.. 405 ЦК України) Отже, позовні вимоги [PERSON] підлягають частковому задоволенню.

Outcome: partial