Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-21 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з даною позовною заявою вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок № 18, розташований по вул. Дорофєєва в с. Суженка Володарського району Донецької області. Наприкінці 2004 року вона, як єдина власниця будинку, дала згоду на реєстрацію в ньому свого знайомого [PERSON], який через місяць, забравши особисті речі, виїхав в невідомому напрямку та більше за місцем реєстрації не мешкав. На теперішній час його місцезнаходження їй невідоме. Також зазначає, що вона є людиною похилого віку, єдиним джерелом її прибутку є пенсія. В звязку з тим, що відповідач зареєстрований в належному їй будинку, вона позбавлена можливості користуватися ним на власний розсуд, змушена одноособово проводити сплату комунальних платежів та не має змоги отримати субсидію на оплату комунальних послуг, що ускладнює її матеріальне становище. На підставі ст.ст. 71,72 ЖК України просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме будинком № 18, розташованим по вул. Дорофєєва в с. Суженка Володарського району Донецької області. Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилася. Надала суду письмову заяву в якій позов підтримала у повному обсязі, наполягала на його задоволенні та просила справу розглянути без її участі. Відповідач [PERSON] у судове засідання неодноразово не зявився. Про дату місце і час розгляду справи повідомлявся належним чином. Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми суд розглянув справу в порядку ст. 197 ЦПК України у відсутність незявившихся сторін. Ознайомившись з позовною заявою, розглянувши письмову заяву позивачки, дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 30.09.2003 року [PERSON] купила у [PERSON] жилий будинок з надвірними побудовами, розташований в с. Суженка Володарського району по вул. Дорофєєва, № 18. [PERSON] витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Володарське БТІ» від 28.10.2003 року домоволодіння № 18, розташоване по вул. Дорофєєва в с. Суженка Володарського району Донецької області належить позивачці [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу від 30.09.2003 року. Відповідно до довідки Боївської сільської ради Володарського району Донецької області за № 1030 від 15.10.2015 року [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], б. 18 Володарського району Донецької області, але ніколи не мешкав і не мешкає. [PERSON] про підтвердження факту не проживання від 02.03.2015 року, 01.09.2015 року та 07.10.2015 року, складених депутатом Боївської сільської ради з участю сусідів, [PERSON] за адресою: с. Суженка, вул. Дорофєєва, буд. № 18 зареєстрований з 29.12.2004 року, але за даною адресою ніколи не мешкав і не мешкає, власних речей у будинку не має, ніяких родинних відносин до [PERSON] не має. [PERSON] ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. [PERSON] ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст. 321 ЦК України. [PERSON] ст.ст. 71,72 Житлового Кодексу України особи можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умов, що вони не проживають у ньому без поважних причин понад 6 місяців. На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач, який не є членом сімї позивачки, дійсно зареєстрований, але не проживає за її адресою понад 6 місяців, то суд вважає, що його слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням позивачки. Крім цього, на підставі ст. 88 ЦПК України, враховуючи, що позовні вимоги позивачки задоволені, суд вважає, що з відповідача слід стягнути на користь позивачки понесені нею при зверненні до суду судові витрати, а саме: судовий збір у розмірі 487,20 грн.

Outcome: approved