Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-08 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку набувальної давності і просить визнати за нею право власності в порядку набувальної давності на 42/100 частки в праві власності на будинок [ADDRESS] . До початку судового засідання від представниці позивачки - адвоката Лисенко Г.К. надійшла заява про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивачки. Позовні вимоги позивачки підтримала. До початку судового засідання від відповідача надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. Позов визнав. Відтак суд дійшов висновку про можливість розгляду справи у відсутність сторін, що у повній мірі узгоджується та не суперечить положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши та перевіривши письмові матеріали справи, встановивши такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини, дійшов наступного висновку. В [ADDRESS] знаходиться домоволодіння, яке складається з житлового будинку А-1, житлової прибудови А1-І, погребу п/г, п/г 1, прибудови а, а 1, а2,а3, сараю Б, Ж, Ж, З, літньої кухні В, тамбура в, вбиральні Е, К, навісу И, Н огорожі № 4-8. Вартість цього домоволодіння згідно звіту про оцінку майна складає 878391,00 грн. (а.с.20). Власниками цього майна є: відповідач [PERSON] - 58/100 часток, яку він отримав як спадщину після свого батька; 42/400 часток належить згідно витягу з реєстру [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.07.1989 року, виданого СДНК і зареєстрованого під № 2-2451. В той же час, право власності на спадкування отримала мати позивачки - [PERSON] , 42/400 частки. Після смерті [PERSON] право на спадщину на 42/400 частки отримав батько позивачки - [PERSON] та його діти: [PERSON] та [PERSON] , кожен по 126/1200 часток на підставі свідоцтв про право на спадщину [NUMBER] , [NUMBER] , ВВТ 335445 від 13.12.2004 року, виданих 3-ю СДНК № 2-3412, 2-3409, 2-3413 що підтверджується витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно. 24.04.2014 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , виданим 24.04.2014 року Зарічним відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції за актовим записом № 122, та змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON] . 11.07.2014 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , виданим 11.07.2014 року Зарічним відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції за актовим записом № 385, та змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON] . Згідно договору дарування від 17.12.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Арєшиною О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 1330, [PERSON] та [PERSON] передали [PERSON] право власності на 252/1200 частин житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого в [ADDRESS] . Таким чином, [PERSON] на праві власності належить 378/1200 частки. В будинку за адресою: [ADDRESS] , позивачка проживає з народження, тобто з 1986 року. Будинок, яким користуються позивачка та відповідач на праві спільної часткової власності фактично між ними поділений. Кожен з власників користується окремими житловими приміщеннями, підсобними приміщеннями та господарськими спорудами. Крім того, між ними визначений порядок користування земельною ділянкою. Враховуючи розташування господарських споруд і частин житлового будинку, у позивачки та відповідача є можливість визначити кожну частку будинку для свого власника окремим об`єктом нерухомого майна. Для цього необхідна згода усіх власників. З реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що 42/400 часток будинку за адресою: [ADDRESS] , належать [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.07.1989 року, виданого СДНК і зареєстрованого за № 2-2451. Про цю особу позивачці відомо зі слів матері, яка казала, що це її сестра, яка проживала в Росії. В будинку за адресою: [ADDRESS] , вона ніколи не проживала і не була зареєстрована. Також зі слів матері позивачці стало відомо, що [PERSON] померла. Позивачка протягом тривалого часу відкрито, добросовісно і безперервно користується своєю часткою та часткою [PERSON] . Позивачка вважає, що має право визнати за собою право власності на 42/400 частки будинку в порядку набувальної давності. Вартість цієї частки складає 92231,00 грн. Згіно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Згідно 2 ст. 344 ЦК України особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Отже, оскільки позивачка як особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном більш ніж десять років, суд вважає за необхідне визнати за нею право власності в порядку набувальної давності на 42/100 часток в праві власності на будинок [ADDRESS] . Таким чином, на основі з`ясованих обставин, суд дійшов висновку про те, що позов [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності в порядку набувальної давності є таким, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved