Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-27 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом до відповідача [PERSON], третя особа без самостійних вимог Підвиноградівська сільська рада Виноградівського району Закарпатської області, який мотивує тим, що вона є власником житлового будинку в с.Підвиноградів, вул.А.Співака,47 Виноградівського району Закарпатської області, на підставі запису в погосподарській книзі Підвиноградівської сільської ради № 0802-1 (за 2011-2015 роки), який успадкувала після смерті свого батька, який помер 01.06.1971 року та матері, яка померла 09.05.1986 року. У даному будинку зареєстрований, але понад 13 років не проживає колишній чоловік позивачки відповідач [PERSON], з яким вона з 12.06.1982 року по 10.10.2003 року перебувала в зареєстрованому шлюбі. Останнє відоме місце фактичного проживання відповідача: с.Чепа, вул.Кірова, 22 Виноградівського району, де є будинок його батьків, а поряд - в будинку по вул.Кірова,24, проживає рідна сестра відповідача. Факт реєстрації відповідача в житловому будинку позивачки створює їй перешкоди у реалізації прав власника, вона не має можливості оформити субсидію на комунальні послуги, а відповідач, має місце проживання за іншою адресою, однак відмовляється у добровільному порядку здійснити зняття з реєстрації в будинку позивачки, у звязку з чим вона звернулася до суду із даним позовом. Позивачка [PERSON] та її представник адвокат [PERSON] в судове засідання не зявилися, до суду подали заяву про розгляд справи у їхню відсутність, позовні вимоги підтримують та просять задовільнити. Відповідач [PERSON], який належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Розгляд справи проведено в порядку, визначеному ст. ст. 224, 225 ЦПК України. Представник третьої особи про розгляд справи повідомлений належним чином, в судове засіданні не зявився. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. У відповідності до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст. 319 ЦК України), і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону (ч.1 ст. 319 ЦК України). Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). Право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном передбачено ст.391 ЦК України. В судовому засіданні встановлено, що на підставі запису в погосподарській книзі Підвиноградівської сільської ради № 0802-1 (за 2011-2015 роки) позивачка [PERSON] є власником житлового будинку в с.Підвиноградів, вул.А.Співака,47 Виноградівського району Закарпатської області, який успадкувала після смерті свого батька, який помер 01.06.1971 року та матері, яка померла 09.05.1986 року. Відповідно до довідки Підвиноградівської сільської ради № 02-14/875 від 03.10.2016 року житловий будинок в с.Підвиноградів, вул.А.Співака, 47 рахується за [PERSON], [INFO], підстава: погосподарська книга № 19, особовий рахунок № 0802-1 (за 2011-2015 роки). В даному житловому приміщенні значиться зареєстрованим колишній чоловік позивачки [PERSON], з яким позивачка перебувала в зареєстрованому шлюбі з 12.06.1982 року по 10.10.2003 року. Факт не проживання відповідача в будинку належному позивачці підтверджується довідками Підвиноградівської сільської ради № 02-09/977 від 13.11.2012 року та № 02-09/774 від 30.09.2016 року. Окремої домовленості між позивачкою та відповідачем про встановлення строку та інших умов відсутності [PERSON] не існує. Поважних причин відсутності таких як: тривале відрядження, переведення на інше місце роботи, військова служба тощо - немає. Відповідач не є наймачем житлового приміщення, договору найму чи оренди житлового приміщення ним не укладено. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.1 ст.163 Житлового кодексу України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Реєстрація відповідача у житловому будинку належному позивачці порушує право останньої передбачене ст. 317 ЦК України, а саме: перешкоджає вільному розпорядженню майном, перешкод\-жає отримати всі пільги соціального захисту, оформити субсидію на комунальні послуги, укладати інші не заборонені законом угоди. За встановлених судом обставин позов підлягає задоволенню. На підставі наведеного,

Outcome: approved