Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-30 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до [PERSON], третя особа Головне управління державної міграційної служби в Одеській області в особі Малиновського районного відділу Головного управління державної міграційної служби в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що їй на праві власності належить квартира за адресою: [ADDRESS], крім неї у вказаній квартирі зареєстроване проживання її знайомого [PERSON], [INFO], якому вона дозволила зареєструватись в своїй квартирі на час поки він не знайде собі інше житло. В грудні 2012 року відповідач виселився з квартири, більше ніколи там не з'являвся, особистих речей в квартирі не має. Після добровільного виселення відповідач вселитися на спірну жилу площу не намагався, комунальні послуги за квартиру не сплачує. Оскільки на теперішній час реєстрація відповідача існує формально, та тільки створює зайві турботи щодо сплати комунальних послуг у більшому ніж потрібно розмірі, вона вимушена звернутися з наступним позовом до суду. Представник позивачки - [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, надав до суду заяву в якій позовні вимоги своєї довірительки підтримав та просив задовольнити у повному обсязі, розглянути справу за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направлення судових повісток за останнім відомим місцем його реєстрації та проживання, а також у відповідності до вимог ч.9 статті 74 ЦПК України. Представник третьої особи - Головне управління державної міграційної служби в Одеській області в особі Малиновського районного відділу Головного управління державної міграційної служби в Одеській області в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заперечення не надав. Зі згоди представника позивачки суд ухвалює рішення у відсутності відповідача, при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Згідно ст.169 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] обґрунтований та підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 20.06.2008 року, посвідченого Гуляєвою Н.В., державним нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори, зареєстрованого у реєстрі 5-1462, належить на праві приватної власності квартира за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається з довідки (витягу з домової книги про склад сім'ї) від 12.11.2013 року виданої головою правління ОСББ «Зелений квартал» на ім'я [PERSON], яка мешкає та є власницею за адресою: [ADDRESS] з 2008 року по теперішній час, разом з нею зареєстрований наймач - [PERSON]. Згідно з актом про не проживання та відсутність особистих речей [PERSON] у квартирі [ADDRESS] від 12.11.2013 року, складеним керуючим ОСББ «Зелений квартал», про те, що громадянин Лівії [PERSON], тимчасово зареєстрований за адресою: [ADDRESS], вид на проживання [NUMBER] від 11.05.2010 року, не мешкає по вищевказаній адресі більш 6 місяців, з грудня 2012 року. Також по вищевказаній адресі відсутні особисті речі [PERSON]. Відповідно до статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З цих підстав суд вважає можливим визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщення у квартирі [ADDRESS], тому що він без поважних причин не мешкає у квартирі за вказаною адресою більше ніж шість місяців, житловою площею не цікавиться, оплату комунальних послуг не вносить. Відповідач, після виселення з житла з реєстрації за вказаною адресою не знявся, чим порушує права та законні інтереси позивачки, яка несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, також позбавлена можливості реалізувати своє право на приватизацію житла. Відповідно до ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціального уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. З вищенаведеної норми Закону випливає, що рішення суду по справі про задоволення позову, після набуття ним законної, сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.

Outcome: approved