Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-31 00:00:00

Позивачка звернулась до із позовом до Сувидської сільської ради Вишгородського району, Київської області, треті особи Садове товариство «Меркурій», Масив садових товариств «Дружба» про визнання права власності на нерухоме майно, в обґрунтуванні якого вказала, що вона є членом садового товариства «Меркурій» масиву садових товариств «Дружба» в с. Ровжи Вишгородського району Київської області з 1987 року. Після отримання земельної ділянки як член садового товариства, вона розпочала будівництво содового будинку, яке закінчила в 1991 році. У 1999 році, [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку під даним будинком, кадастровий номер 3221888000:24:108:0152. З метою реєстрації права власності на садовий будинок, у грудні 2015 року вона звершувалась до Державної реєстраційної служби у Вишгородському районі, однак отримала відмову, у звязку із чим вимушена звернутися до суду та просить визнати за нею права власності на садовий будинок розташований за адресою: Київська область, Вишгородський район, Сувидська сільська рада, Масив садових товариств «Дружба», садове товариство «Меркурій», будинок № 166, загальною площею 109,5 кв. м., житловою площею 46,8 кв. м., який складається з: балкону під літ. «аб» та «аб1», ганку під літ. «аг», приямків під літ. «ап» та «ап1», сходів під літ. «ас», з надвірними спорудами, під літ. «І» - колонка питна, під літ. «ІІ» - каналізаційна споруда, під літ. «ІІІ» - вимощення, ворота з хвірткою № 1, огорожа № 2. У судове засідання позивачка не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Представники третіх осіб у судове засідання не зявились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст.10 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що [PERSON] є членом садового товариства «Меркурій» масиву садових товариств «Дружба» з 1987 року та у 1991 році побудувала садовий будинок на земельній ділянці площею 0,090 га за адресою: Київська область, Вишгородський район, Сувидська сільрада, МСТ «Дружба», СТ «Меркурій», № 166, кадастровий номер 3221888000:24:108:0152, що належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ІІІ-КВ № 045518 від 16.07.1999р. (а.с. 5). Відповідно до рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28163481 від 10.02.2016р., держаним реєстратором було відмовлено [PERSON] у реєстрації права власності на садовий будинок, оскільки відсутні у повному обсязі документи, які необхідні для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначених Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25.11.2015р. № 1127 (а.с. 17). Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015р. № 1127, якою було затверджено порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, для державної реєстрації права власності на садові будинки, що розташовані на території сільських, селищних, міських рад та які закінчені будівництвом до 4 серпня 1992 року подаються такі документи, як документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку та виписка з по господарської книги. Згідно до Інструкції з ведення по господарського обліку в сільських, селищних та міських радах, затвердженою Наказом Державного комітету статистика України 08.12.2010р. № 491, по господарська книга не може містити даних щодо садових будинків. Згідно з Технічним паспортом на садовий будинок від 17.12.2015р. № 4500997, садовий будинок розташований за адресою: Київська область, Вишгородський район, Сувидська сільська рада, Масив садових товариств «Дружба», садове товариство «Меркурій», будинок № 166, загальною площею 109,5 кв. м., житловою площею 46,8 кв. м., складається з: балкону під літ. «аб» та «аб1», ганку під літ. «аг», приямків під літ. «ап» та «ап1», сходів під літ. «ас», з надвірними спорудами, під літ. «І» - колонка питна, під літ. «ІІ» - каналізаційна споруда, під літ. «ІІІ» - вимощення, ворота з хвірткою № 1, огорожа № 2 та збудований у 1991 році (а.с. 6-13). Відповідно до Державного акту та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13.11.2015р., земельна ділянка площею 0,090 га, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Сувидська сільська рада, Масив садових товариств «Дружба», садове товариство «Меркурій» належить [PERSON] (а.с.14-15). На підставі вище викладеного суд вважає позовні вимоги [PERSON], підлягають задоволенню.

Outcome: approved