Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-10 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй належить 3/5 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS]. На даний час в даному будинку окрім позивачки зареєстровано 3 особи, а саме: її син [PERSON], її донька [PERSON] та її онук [PERSON]. Позивачка вказує, що відповідач в будинку не проживає з вересня 2010 року, в пошуках роботи поїхав до Германії. В подальшому знайшов там роботу та житло, і його дружина та діти, які проживали в м. Черкаси, поїхали до нього в Германію на постійне місце проживання. На прохання позивачки добровільно знятися з місця реєстрації, відповідач повідомив, що не зможе приїхати до України. Оскільки реєстрація відповідача у вказаній квартири порушує право позивачки на отримання субсидії, остання змушена звернутися до суду з даним позовом. Просить суд позбавити [PERSON] права на користування зазначеним вище житловим приміщенням. Позивачка в судове засідання не з'явилась, скерувала до заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, відзив на позов не скерував, з заявами до суду не звертався. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власницею 3/5 частини житлового будинку [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі - продажу частини будинку від 08.11.2000, засвідченого державним нотаріусом Черкаського нотаріального округу [PERSON], який зареєстровано в реєстрі за № 5725. В зазначеній частині домоволодіння, згідно з довідки з місця проживання та про склад сім'ї, затвердженою головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Зелений» № 1263 від 09.08.2018 зареєстровані: [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], донька [PERSON], 1970 року народження, онук [PERSON], 2006 року народження. Актом опитування сусідів № 1090 від 27.06.2018 затвердженим Головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Зелений», за підписами сусідів, встановлено, що [PERSON], 1973 року народження, за місцем реєстрації по [ADDRESS] фактично не проживає з 2010 по теперішній час. Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із ст. 405 ЦК України право на користування житлом відповідно до закону, мають виключно члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що [PERSON] тривалий час не проживає у домоволодінні, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті вже більше року, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved