Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-24 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що 18 червня 2012 року Первомайським міським судом Луганської області було винесено рішенні про визнання договору купівлі продажу квартири, яка знаходиться за адресою Луганська область, м. Гірське, вул. Дружби, буд. 6 /кв. 11, дійсним, та визнання права власності на вищевказану квартиру за [PERSON]. Після набрання рішення законної сили, вона відповідно до діючого законодавства України оформила право власності на квартиру. 27.08.2012 року в належному їй будинку було зареєстровано її сина [PERSON], та з 16.08.2001 року там вже був зареєстрований [PERSON].Так як, за рішенням Первомайського міського суду Луганської області було встановлено, що вона фактично купила квартиру у [PERSON], то після оформлення нею документів на квартиру, тобто після 10.07.2012 року, він переїхав на постійне місце мешкання за адресою: м. Гірське, вул. Артема, 6, де і мешкає до теперішнього часу. ЇЇ син [PERSON] виїхав з належного їй будинку 01.08.2014 року і переїхав на постійне місце мешкання за адресою: [ADDRESS], де також проживає по теперішній час. На її неодноразові звернення з проханням знятися з реєстрації з належного їй будинку відповідачі, окрім обіцянок, ніяких дій, направлених на зняття з реєстрації, не вчинили, посилаючись або на відсутність вільного часу, або на відсутність коштів, що негативно впливає на її матеріальний стан, так вона змушена сплачувати додаткові суми за надані комунальні послуги, а також не може в дійсний час оформити субсидію та розпоряджатися належним їй нерухомим майном за власним розсудом.Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням у вигляді житлового будинку за адресою: [ADDRESS].Визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у вигляді житлового будинку за адресою: [ADDRESS], [PERSON]. Стягнути з відповідачів [PERSON] та [PERSON] сплачені судові витрати у розмірі 487 грн.20коп. Позивачка [PERSON] у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. Представник позивачки [PERSON] у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, надав суду пояснення, аналогічні викладеному у позовній заяві та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час та день слухання справи був повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив. Заперечень по справі не надав.(а.с. 32, 36, 44). Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про час та день слухання справи був повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив. Заперечень по справі не надав.(а.с.31, 34, 51) Представник третьої особи Попаснянського районного відділу управління державної міграційної служби України у Луганській області у судове засідання не зявився, просив розглянути справу без представника Попаснянської міграційної служби.(а.с.25). Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів. У судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] пояснили, що вони є сусідами [PERSON], яка мешкає у квартирі №11 у їх будинку № 6 по вул. Дружби м. Гірське. Раніше у цій квартирі проживав [PERSON], який продав квартиру [PERSON] [PERSON] у квартирі не проживає з 2012 року, а [PERSON] не проживає у квартирі з серпня 2014 року. Вислухавши пояснення позивачки, представника позивачки, свідків, дослідивши обставини справи, письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають \~задоволенню за наступних підстав. В суді встановлено: Відповідно, до вимог\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до вимог\~ст. 78 ЖК України\~тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов'язки\~\~за договором найму жилого приміщення. Якщо в жилому приміщенні не залишились члени сім'ї наймача, він зобов'язаний забезпечити належне утримання приміщення. Відповідно до\~ст. 163 ЖК України\~у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, установлених частиною першою\~ст. 71 ЖК України. Відповідно до ч.2\~ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з копією рішення Первомайського міського суду Луганської області № 2-585/2012р. від 18.06.2012р., позовні вимоги [PERSON] задоволені. Визнано договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], вчинений між продавцями [PERSON], [PERSON] та покупцем [PERSON], 01 грудня 2011 року дійсним. Визнано за [PERSON] право власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. (а.с.11). Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав Комунального підприємства «Первомайське госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації» Первомайської міської ради Луганської області № 34771383 від 10.07.2012р., квартира за адресою: Луганська область, м. Первомайськ, м. Гірське, вул. Дружби, буд.6, кв.11, належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі рішення Первомайського міського суду Луганської області, справа № 2-585/2012р. від 18.06.2012р. 1/1 частки.(а.с.6). Згідно з копією будинкової книги, за адресою: [ADDRESS], прописані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO].(а.с.9-10). Згідно з довідкою, складеною депутатом Гірської міської ради від 25.08.2015р., [PERSON] має квартиру за адресою: [ADDRESS]. Поданій адресі прописані, але не проживають [PERSON], [INFO], який не мешкає з 2012 року, зі слів сусідів мешкає у м.Гірське, вул. Артема, 6, та [PERSON], [INFO], який не мешкає з серпня 2014 року. мешкає за адресою: м. Гірське, вул. Дружби, 9/67.(а.с.3). Таким чином в суді встановлено, що\~\~відповідачі [PERSON], [PERSON] не мешкають\~\~за адресою: [ADDRESS] з 2012 та 2014 року, не сплачують платежі за користуванням житлом та комунальні послуги,\~\~що свідчить про те, що вони можуть\~бути визнані такими, що втратили\~\~право користування жилим приміщенням. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки в суді встановлено факт відсутності відповідача за місцем проживання понад шість місяців. Відповідно до\~ст. 88 ЦПК України\~з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача судові витрати на сплату судового збору у сумі 487грн.20коп. На підставі ст.\~71,\~72 ЖК України,

Outcome: approved