Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] у зв'язку з тим, що указаний будинок належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 31 березня 1992 року. У вказаному домоволодінні проживає вона з чоловіком [PERSON], їх донькою [PERSON], її онук [PERSON] та двоє його неповнолітніх дітей - [PERSON] [INFO], [PERSON] - [INFO]. До січня місця 2013 року в цьому будинку проживав відповідач [PERSON] - її зять, який не є членом її сім'ї. В січні 2013 року [PERSON] пішов з будинку і забрав свої речі. 02 квітня 2013 року рішенням Валківського районного суду Харківської області шлюб між її дочкою [PERSON] та [PERSON] було розірвано. З 01 січня 2013 року відповідач [PERSON] не проживає в її будинку, що підтверджується актом обстеження від 16 грудня 2013 року виданого Баранівською сільською радою Валківського району Харківської області, однак зареєстрований в ньому, що перешкоджає здійсненню нею права власності в повному об'ємі. Відповідач не приймає ніяких заходів для зняття з реєстрації за даною адресою. Таким чином, відповідач за власним бажанням, без поважної причини не проживає в вищевказаному будинку понад шість місяців. Позивачка [PERSON] подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, вказавши, що позов підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлений належним чином. Направив до суду заяву, позовні вимоги визнає, просить розгляд справи проводитит без його участі. Треті особи також надіслали до суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності. При цьому не мають жодних заперечень щодо вирішення питання в судовому порядку. Представник Валківського РС ГУДМС України в Харківській оюласті про слухання справи повідомлені просить суд розглянути справу без їх участі. Дослідивши докази по справі суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідач [PERSON] зареєстрований в будинку за адресою: [ADDRESS], що підтверджено довідкою Баранівської сільської ради від 16 грудня 2013 року за №02-24/650. Як встановлено в судовому засіданні відповідач без поважної причини з січня 2013 року тобто понад один рік не проживає в будинку, а тому вважається таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням на підставі ст. 405 УК України. Позбавити особу права проживати у житловому приміщенні зняти з реєстрації, що знаходиться в приватній власності, та зняти її з реєстрації (виписати) можливо за умови, що дана особа не являється власником або співвласником даного житлового приміщення. Якщо особа є власником або співвласником житлового приміщення то її можна зняти з реєстрації тільки за її згоди у формі письмової заяви. В іншому випадку, в разі якщо особа не являється власником житла та не має законних підстав на проживання, не бажає виселитися в добровільному порядку, таку особу можна висилити та зняти з реєстраційного обліку примусово в судовому порядку. Згідно до ч.1 ст.317 ЦК України - власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Ч 1 ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З огляду на зміст ст.156 ЖК УРСР ч. 1 ст. 405 ЦК України, ст.48 Закону України «Про власність», право членів сім'ї, зокрема колишніх членів сім»ї власника, на користування жилим приміщенням є похідним від права власника із припиненням для власника права власності на жиле приміщення, члени його сім'ї або колишні члени сім'ї за відсутності між ними договірних відносин, зокрема найму, оренди, тощо втрачають право користування цим приміщенням. В ст. 16 ч.1 ЦК України кожна особа має право звернутися до захисту свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. У разі будь - яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод. Відповідно до ст. 7 Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, рішення суду (про позбавлення права власності, або права користування житлом тобто вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи залежить від вирішення питання про її право користування житлом відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71,72,116,156 ЖК України, ст.405 ЦК України. п.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Outcome: approved