Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-22 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою, уточнивши позовні вимоги в ході розгляду справи, прохала: -визначити частки співвласників земельної ділянки площею 230 м. кв. по пров. Тракторному, 9 у м. Полтаві (кадастровий номер 5310137000:18:008:0512), -визнати право власності на земельну ділянку площею 230 м. кв. по пров. Тракторному, 9 у м. Полтаві (кадастровий номер 5310137000:18:008:0512). Позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовної заявою, відповідно до якої прохала : -виділити в окремий об'єкт на праві власності нерухоме майно, будинок з надвірними побудовами, що розташовані на земельній ділянці розміром 362 кв. м. за адресою: м. Полтава, пров. Тракторний, 9; -припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно. Позивачка [PERSON] звернулася до суду із аналогічним позовом, відповідно до якого прохала :\\ -виділити в окремий об'єкт на праві власності нерухоме майно, будинок з надвірними побудовами, що розташовані на земельній ділянці розміром 138 кв. м. за адресою: м. Полтава, пров. Тракторний, 9; -припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно. Ухвалою Октябрського районного суду від 22.10.2014 року об'єднані в одне провадження. Посилаючись на те, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] ([PERSON]) є співвласниками домоволодіння за адресою по пров. Тракторному, 9 у м. Полтаві, яке розташоване на земельній ділянці площею 1000 кв.м.. А також, співвласниками другої частини земельної ділянки за адресою по пров. Тракторному, 9 у м. Полтаві площею 230 м2, на якій знаходяться надвірні будівлі: сараї (літери М, В позначені у технічному паспорті), погріб та душ (літера Л), які належать [PERSON] На даний час виникла необхідність у поділі домоволодіння, що перебуває у спільній сумісній власності, поділене між трьома власниками. З \~ \~ \~ \~цих підстав звернулася до суду, підтримавши позовні вимоги в судовому засіданні. Заслухавши пояснення учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено, по провулку Тракторному, 9 в м. Полтаві знаходиться земельна ділянка із надвірними будівлями, які належать трьом співвласникам: [PERSON] належить нерухоме майно в розмірі 2/3 частки, яку вона успадкувала від своєї матері (1994 р.); [PERSON] в розмірі 3/20 частки, які вона отримала внаслідок договору міни (1987 р.) та [PERSON] в розмірі 11/60, які вона отримала у дар (1990 р.). За договором дарування від 22 травня 1990 року № 3-4079 [PERSON], належить 11/60 (одинадцять шести десятих) частин жилого будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: м. Полтава, пров. Тракторний, 9 та складається в цілому з частини житлового будинку, зазначеного літерою А-1, житловою площею 19, 5 кв. м. За договором міни від 15 червня 1987 року [PERSON] належить 3/20 частини домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Полтава, пров. Тракторний, 9 та складається в цілому з частини житлового будинку, зазначеного літерою К-1, житловою площею 66,4 кв. м., загальною площею 83,5 кв.м. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом 22 травня 2012 року [PERSON] належить 2/3 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, загальною площею 88,6 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м. Зазначені будівлі відповідають будівельним нормам та правилам. Згідно Висновку експертного будівельно-технічного дослідження виділити 11/60 та 3/20 частини нерухомого майна технічно можливо у відповідності до фактичного користування. Земельна ділянка за адресою м. Полтава, пров. Тракторний, 9 площею 1000 кв.м. належить співвласникам [PERSON], [PERSON] та [PERSON], згідно свідоцтва про право власності від 27.03.2014 року кадастровий номер 5310137000:18:008:051 1, зареєстрованого у Реєстраційній службі Полтавського міського управління юстиції Полтавської області. Земельна ділянка за адресою м. Полтава, пров. Тракторний, 9 площею 230 кв.м. належить співвласникам [PERSON], [PERSON] та [PERSON], згідно свідоцтва про право власності від 27.03.2014 року кадастровий номер 5310137000:18:008:0512, зареєстрованого у Реєстраційній службі Полтавського міського управління юстиції Полтавської області. Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України у разі виділу частки із майна , що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішення суду. Згідно висновку експертного земельно - технічного дослідження, складеного 20 жовтня 2014 року судовим експертом [PERSON] визначено, що власниками земельної ділянки для індивідуального садівництва пл.. 230 кв.м за адресою: м.Полтава, провул.Тракторний,9 відповідно до Свідоцтва про право власності являються: [PERSON] . [PERSON] та [PERSON]. Частка [PERSON] у праві власності на земельну ділянку для індивідуального садівництва становить - 96/230, частка [PERSON] ([PERSON]) у праві власності на земельну ділянку для індивідуального садівництва становить - 57/230, частка [PERSON] у праві власності на земельну ділянку для індивідуального садівництва становить - 77/230 На підставі проведених досліджень , експерт надає варіант розподілу земельної ділянки площею 230 кв.м для індивідуального садівництва за адресою: м.Полтава . провул. Тракторний,9. Варіант №1 розподілу земельної ділянки наведений у додатку №1 висновку Варіант №1 розподілу земельної ділянки пл.230 кв.м для індивідуального садівництва за адресою: м.Полтава , провул.Тракторний,9 передбачає : співвласнику [PERSON] пропонується 96 кв.м земельної ділянки; співвласнику [PERSON] ([PERSON]) пропонується 57 кв.м земельної ділянки; співвласнику [PERSON] пропонується 77 кв.м земельної ділянки. Розташоване по провул. Тракторний, 9, Полтаві з технічної точки зору можливо виділити в самостійний об»єкт нерухомого майна у відповідності до фактичного користування. Гр. [PERSON] пропонується виділити будівлі та споруди, що склала: самостійний об'єкт, а саме: житловий будинок літ. «К-1» в складі приміщень: передпокою 1-1 площею 6.80 м2. кімнати 1-2 площею 13.20 м2, коридору 1-3 площею 9.80 м2, кімнати 1-1 площею 21.60 м2, кухні 1-5 площею 9.60 м2, сіней 1-6 площею 5.40 загальною площею: 66.40 м2; вбиральню літ. «Д»; ворота огорожі №1; огорожу № 2. Згідно договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності (визначення розміру часток земельної ділянки, що є у спільній сумісній власності) від 23.04.2014р. [PERSON] володіє, користується та розпоряджається частиною земельної ділянки площею 362 м2, що становить 362/1000 частини від всієї земельної ділянки. В даному\~випадку розмір\~земельної ділянки,\~що пропонується\~закріпити за\~новоствореним об'єктом\~(для\~гр.\~[PERSON]Г.)\~складає:\~362\~м2.\~Земельна ділянка гр. [PERSON] (на плані червоного кольору) описується наступними межами: з боку земель міської ради (провул. Тракторний) довжина межової лінії складає: 6.18м., 17.13м., 1.05м.; з боку співвласника домоволодіння довжина межової лінії складає: 15.68м., 17.23м.; з боку земель міської ради (проїзд довжина межової лінії складає: 1.46м., 4.12м., 2.06м., 2.59м., 7.63м., 2.98м. Виділити 11/60 частину нерухомого майна, що належить [PERSON] технічно можливо у відповідності до фактичного користування, а саме: частину житлового будинку літ. «А-1», що складається із: кімнати площею 8.60 м2, кухні 3-3 площею 10.90 м2; загальною площею 19.50 м2 вбиральню літ. «Б»; погріб літ. «З»; Огорожу №5; Хвіртку №9. Згідно договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній суми власності (визначення розміру часток земельної ділянки, що є у спільній сумісній, власності) від 23.04.2014р. [PERSON] володіє, користується та розпоряджається частиною земельної ділянки площею 138 м2, що становить 138/1000 частини з, всієї земельної ділянки. Земельна ділянка гр. [PERSON] (на плані синього кольору) описується наступними межами: з боку земельної ділянки №12 п: Комісарівський довжина межової лінії складає: 6.51м., 6.28м.; з боку земель міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 11 .20м., 4.56м.; з боку землі співвласника домоволодіння [PERSON] 3.0. розмір складає 6.03м, 6.75м, 2.5м. 0.5м. м. 2.6м. 6.51м. В судовому засіданні відповідачі [PERSON] та [PERSON] відмовились на користь позивачки [PERSON] від часток на земельну ділянку площею 230 кв.м. 3 огляду наведеного, позовні вимоги [PERSON] 3.0. про визнання право власності на земельну ділянку площею 230 кв.м. за адресою м. Полтава, пров. Тракторний, 9 підлягають задоволенню. Припинити право спільної часткової власності за [PERSON] та [PERSON] на нерухоме майно на земельну ділянку площею 230 кв.м. за адресою м. Полтава, пров. Тракторний, 9. На підставі викладеного та

Outcome: approved