Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-29 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO]. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті [PERSON]вона являється єдиним спадкоємцем за заповітом, але в зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, вона не може оформити на себе право власності на вищевказаний житловий будинок, просить визнати право власності на спадкове майно. Представник позивачки у судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач до судового засідання не з'явився, але від нього надійшла заява, якою він визнав позовні вимоги позивача та просить справу слухати у його відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено у судовому засіданні, [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, актовий запис №249. Після його смерті залишилася спадщина, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS]. На підставі листа № 4263/02-14 від 21.10.2016 року Біляївської районної державної нотаріальної контори, позивачці було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадковий будинок та рекомендовано звернутись до суду. В листі № 24-753/0/4-13 Вищий Спеціалізований Суд України в п. 3.2 зазначає наступне, що порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. З технічного паспорту, виготовленого 06.04.2016 року ПП «Одеське БТІ», вбачається, що житловий будинок, який розташований по [ADDRESS] збудовано в 1965 році. Вказаний будинок має господарські будівлі та споруди: сарай та огорожу, тобто готовність вказаного об'єкту нерухомості підтверджується вказаним вище технічним паспортом. Відповідно до листа ПП «Одеське БТІ» від 15.03.2016 р. самочинне будівництво та реконструкція будинку не проводились. Згідно акту, складеного 28.08.2017 року депутатом Біляївської міської ради, житловий будинок за адресою: [ADDRESS] побудований в 1965 році та належав [PERSON] Відповідно до довідки Біляївської міської ради № 468 від 21.07.2017 року, земельна ділянка площею 0,10 га за адресою [ADDRESS] числиться за [PERSON] Відповідно до ч.1 ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи , яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.2 ст.1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Згідно ч.2 ст.1275 ЦК України, якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за законом з тієї черги, яка має право на спадкування, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за законом тієї ж черги. Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Outcome: approved