Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-05 00:00:00

Позивачка - [PERSON] звернулася до суду з позовом до Територіальної громади с. Чорнухине, Перевальського район, Луганської області, третіх осіб Реєстраційної служби Перевальського районного управління юстиції в Луганській області, Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю у Луганській області, Перевальської державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на наступне. [PERSON] була виділена земельна ділянка для будівництва житлового будинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] На цій земельній ділянці [PERSON] ще у 1958 році побудував житловий будинок, але не здав його в експлуатацію. На випадок своєї смерті він зробив заповіт, в якому заповів все своє майно дружині - [PERSON]. [INFO] [PERSON] помер. Спадкоємицею за заповітом та законом першої черги, після померлого [INFO] [PERSON] є його дружина - [PERSON], яка на момент смерті чоловіка проживала та була зареєстрована з ним за однією адресою: [ADDRESS] та у встановлений законом шестимісячний строк подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за заповітом. [INFO] [PERSON] померла. Спадкоємицею за законом першої черги після померлої [INFO] [PERSON] є вона - [PERSON] дочка померлої. На момент смерті матері [PERSON] вона мешкала та була зареєстрована з нею за однією адресою: [ADDRESS], та за життя спадкодавця і на момент її смерті користувалася всім належним померлій рухомим та нерухомим майном та у встановлений законом шестимісячний строк подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, але їй було відмовлено в прийнятті спадщини, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок і тому вона звернулася до суду з позовом в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] Позивачка та її представник, в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, наполягали на їх задоволенні. Представник відповідача в судове засідання не з'явився надав суду заяву розглянути справу за його відсутність, проти позову не заперечує. Представник третьої особи - Реєстраційної служби Перевальського районного управління юстиції в Луганській області, в судове засідання не з'явився, просив розглянути справу за його відсутності, та в письмовій заяві зазначив, що якщо законодавством передбачене прийняття в експлуатацію об'єкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий об'єкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законом порядку. Представник третьої особи - Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю у Луганській області, в судове засідання не з'явився, просив розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечують. А також зазначив, що згідно положень пункту 3 Положення про Інспекцію архітектурно-будівельного контролю, затвердженого Наказом Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 02.06.2011 року №22, Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлового-комунального господарства України від 19.03.2013 року №95 та Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України питань регулювання містобудівної діяльності від 20.11.2012 року №5496, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництва житлових будинків збудованих до 05.08.1992 року є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна. Об'єкти нерухомого майна були збудовані [PERSON] в період часу з 1958 по 1988 роки, тому вони не потребують введенню до експлуатації. Представник третьої особи - Перевальської державної нотаріальна контори Луганської області в судове засідання не з'явився, просив розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує. Суд, вислухавши позивачку та її представника, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] є такими, що відповідають вимогам законодавства і підлягають задоволенню, з наступних підстав. Згідно довідки №583 від 04 липня 2013 року наданої Державним комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації (а.с.7), право власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано. 24 листопада 1984 року, за вказаною адресою провадилася інвентаризація на ім'я [PERSON]. Технічним паспортом (а.с.8-10), підтверджується, що житловий будинок з господарчими будівлями, крім вигрібної ями, душу, уборної, був побудований у період часу з 1958 по 1988 роки. Оскільки відповідно до Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлового-комунального господарства України від 19.03.2013 року №95 та Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України питань регулювання містобудівної діяльності від 20.11.2012 року №5496, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництва житлових будинків збудованих до 05.08.1992 року є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна, суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарчими будівлями, крім вигрібної ями, душу, уборної, розташований за адресою: [ADDRESS]. Зі свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] (а.с.16), виданого Ворошиловським районним відділом ЗАГСУ 24.05.1958 року за актовим записом 77, [PERSON] зареєстрував шлюб з [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.15), виданого Виконавчим комітетом Чорнухинської селищної ради Перевальського району Луганської області 25 червня 2004 року, [PERSON], помер [INFO]. Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №36381154 (а.с.43), підтверджується, що після смерті [PERSON], що помер [INFO], заведена 24.12.2004 року спадкова справа №3810967, номер у нотаріуса 750 /04/. Відповіддю Перевальської державної нотаріальної контори №134/01-16 від 29 січня 2014 року (а.с.62), підтверджується, що [PERSON], своєчасно, у встановлений законом шестимісячний строк 24 грудня 2004 року, подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за заповітом. Спадкова справа заведена 24.12.2004 року за №750-2004. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.14), виданого Виконавчим комітетом Чорнухинської селищної ради Перевальського району Луганської області [INFO], [PERSON], померла [INFO]. Згідно свідоцтва про народження [PERSON], серії [NUMBER] від 05 січня 1960 року (а.с.17) її батьками є [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб за №00012253832 (а.с.18), [PERSON] одружилася з [PERSON] та змінила прізвище на «[PERSON]». Домовою книгою (а.с11-13), підтверджується, що [PERSON] з 1984 року мешкала разом з матір'ю [PERSON], що померла [INFO]. Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №36381323 (а.с.47), підтверджується, що після смерті [PERSON], що померла [INFO], заведена 28.05.2010 року спадкова справа №49391015, за номером у нотаріуса №162-2010. Відповіддю Перевальської державної нотаріальної контори №135/01-16 від 29 січня 2014 року (а.с.63), підтверджується, що [PERSON] своєчасно, у встановлений законом шестимісячний строк 28 травня 2010 року, подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Спадкова справа заведена 28 травня 2010 року за №162-2010. Суд вважає, що оскільки право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації відповідно до ст.182 ЦК України, але тільки за заявою осіб визначених в ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», де зазначено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом, і іншого способу зареєструвати нерухоме майно не існує, тому на підставі ст.328 ЦК України, за [PERSON] можливо визнати право власності в порядку спадкування після смерті матері - [PERSON], яка померла [INFO], на житловий будинок з господарчими будівлями, крім вигрібної ями, душу, уборної, розташований за адресою: [ADDRESS]. На підставі ст.ст.316,328,1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved