Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-30 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] у зв'язку із тим, що він не мешкає у будинку більше одного року без поважної причини. В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що з 29.09.2011 року її син [PERSON] зареєстрований у [ADDRESS], яке згідно договору купівлі-продажу від 29 грудня 2006 року належить [PERSON] на праві приватної власності. Відповідач не проживає за вказаною адресою, його особистих речей у будинку не має. Також вироком Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 03.06.2013 року [PERSON] був засуджений за ст.185 ч.1, ч.2, ст.186 ч.2 КК України, а саме за крадіжку майна з вказаного будинку. Оскільки він з грудня 2012 року не мешкає у будинку без поважних причин, комунальні послуги не сплачує, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Позивачка надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник позивачки надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Одночасно просив розглянути справу у відсутності відповідача, у зв'язку із його повторною неявкою. Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права і взаємини сторін, справа розглянута під час відсутності відповідача. Судом встановлені такі факти та відповідні їм відносини. Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 29.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], [PERSON], придбала у власність будинок [ADDRESS]. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 10.01.2007 року №13171831, виданого МКП «Маріупольське БТІ», [PERSON], є власником будинку [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу №3777 від 29.12.2006 року. Відповідно до копії свідоцтва про шлюб (Серії [NUMBER] від 08.08.2013 року) 08 серпня 2013 року Жовтневим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області зареєстрований актовий запис №530 про шлюб [PERSON] та [PERSON]. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини - [PERSON]. Згідно копії домової книги будинку [ADDRESS], [PERSON], [INFO], зареєстрований у будинку [ADDRESS] з 27.09.2007р. Згідно з Актом дослідження від 13.12.2013р. складеним КСН «Новоселівка», [PERSON] з грудня 2012 року не проживає у будинку [ADDRESS], що підтверджують сусіди. Згідно з актом дослідження матеріально-побутових умов, складеного Консультантом відділу з організаційного забезпечення діяльності міської ради від 11.12.2013 року, [PERSON] з грудня 2012 року не проживає у будинку [ADDRESS], що підтверджує квартальна ділянки №3. Згідно з актом дослідження матеріально-побутових умов, складеного Консультантом відділу з організаційного забезпечення діяльності міської ради від 05.06.2014 року, [PERSON] з квітня 2013 року не проживає у будинку [ADDRESS], що підтверджують сусіди. Вироком Жовтневого районного суду міста Маріуполя від 03 червня 2013 року, [PERSON], [INFO], який проживає за адресою: [ADDRESS], зареєстрований за адресою: [ADDRESS], засуджений за ч.1, ч.2 ст. 185, ч.2 ст.186 КК України до 4 років позбавлення волі, на підставі ст.ст.75,75 КК України, звільнений від покарання з випробуванням в 1 рік. Статтями 317, 319, 321 і 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку. Статтею 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право користування жилим приміщенням у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік. Відповідач [PERSON] з грудня 2012 року у будинку [ADDRESS] не проживає, а відповідно втратив право користування ним, в зв'язку з чим, суд вважає обґрунтованими твердження позивачки про порушення її прав, як власника спірного житла, з боку відповідача, за захистом яких вона звернулась до суду. Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, а саме, необхідно визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS]. На підставі Цивільного кодексу України, ст.71, ст.72 Житлового кодексу України,

Outcome: approved