Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-08 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з даним позовом, та просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 67,80 кв.м. у тому числі жилою площею 38.80 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, а саме: літня кухня, гараж, цистерна, вбиральня, сарай, сарай, огорожа, що розташовані за адресою: Одеська область, м. Біляївка, І пр.Комінтерна, буд. 20-А. Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просить суд їй задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не зявився, але звернувся до суду з відповідною заявою, в якій позов визнав в повному обсязі та просив справу розглянути без його участі. Представник зацікавленої особи Управління державної реєстрації Головного управління юстиції в Одеській області до судового засідання не зявився, про причину неявки суд не повідомив. Зацікавлена особа підприємець [PERSON] в судове засідання не зявився, але звернувся до суду з відповідною заявою, в якій позов визнав в повному обсязі та просив справу розглянути без його участі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON], після шлюбу який був зареєстрований з [PERSON] 27.05.1994 року згідно свідоцтва про шлюб серії І-ЖД №255674, прізвище змінено на «Завада». Згідно номеру № 252 від 04.10.1978 року радгоспом «Батьківщина» під забудову була виділена земельна ділянка розміром 0,60 га за адресою: м. Біляївка Одеської області пер. Комінтерна ( в подальшому змінена адреса на І-пер. Комінтерна, буд. 20-А),забудова дозволена рішення виконкому [PERSON] районної Ради депутатів трудящихся від 17.11.1978 року за №573.Всі ці дані вказані в свідоцтві, які [PERSON] отримала на забудову в сільських населених пунктах Українською РСР, підписані Головою виконкому районної Ради та архітектором в 1978 році. 28.01.1981 року [PERSON] отримала в БТІ технічний паспорт на житловий будинок на імя [PERSON] за адресою: Одеська область, м. Біляївка, І пр. Комінтерна, буд. 20-А. Згідно витягу з рішення №118 від 19.10.2015 року земельна ділянка, на якій знаходиться будинок [PERSON] та знаходиться у її власності присвоєна нова адреса: І пр. Комінтерна, буд. 20-А. Дану земельну ділянку розміром 0,60 га, згідно виписки з рішення №130 від 23.12.1997 року VIII сесії XXII скликання [PERSON] міської ради передали [PERSON] безкоштовно приватну власність для утримання житлового будинку. Згідно витягу з рішення №26 від 26.01.2006 року, виконком [PERSON] міської ради надав [PERSON] дозвіл на одержання права особистої власності на житловий будинок з надвірними спорудами, городом, літньою кухнею, вбиральнею та сараєм за адресою: Одеська область, м. Біляївка, І пр. Комінтерна, буд. 20-А. Але не своєчасно оформила права власності на житловий будинок. В листопаді місяці 2015 року [PERSON] звернулась до підприємця [PERSON], щоб виготовити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, та листом №4-д від 10.11.2015 року отримала відмову в якої вказано, щоб виготовити проект необхідно отримати право власності на нерухоме майно який розташований на земельній ділянці. Згодом [PERSON] звернулась в Управління державної реєстрації Головного територіального Управління юстиції в Одеській області з заявою про державну реєстрацію прав і їх обтяжень, але листом від 24.11.2015 року №26404815 отримала відповідь, що їй в державній реєстрації прав власності на 1/1 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами що за адресою: Одеська область, м. Біляївка, І пр. Комінтерна, буд. 20-А відмовлено. Факт належності [PERSON] вказаного житлового будинку на праві власності підтверджуються наступними документами : свідоцтво на забудову будинку від 1978 року; технічний паспорт від 28.01.1981 року; технічний паспорт від 10.06.2006 року; технічний паспорт від 14.12.2015 року; свідоцтво про шлюб та зміну прізвища з «Олійник» на «Заваду»; витяг з рішення №26 від 26.01.2006 року про отримання у власність права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: Одеська область, м. Біляївка, І пр.Комінтерна, буд. 20; витяг з рішення №130 від 23.12.2015 року, про те що земельній ділянці, яка знаходиться у власності [PERSON] присвоєно нову адресу, в звязку з спрощенням номерів - м. Біляївка, І пр.Комінтерна, буд. 20-А. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З урахуванням викладеного, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити і визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Outcome: approved