Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-18 00:00:00

Позивачка звернулась до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до [PERSON],[PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. \~ \~ \~ \~ \~ \~В обгрунтування\~своїх вимог\~зазначила,\~що 30.04.2018\~року помер її чоловік [PERSON]. Після\~смерті спадкодавця,\~що постійно\~проживав в\~[INFO], відкрилась спадщина\~на належне йому майно, безпосередньо на будинок № 53 по вулиці Сонячна, м. Андрушівка Житомирської області та прилеглі земельні ділянки.Позивач та відповідачі є спадкоємцями першої черги за законом. На день смерті спадкодавця у спадковому будинку були зареєстровані і проживали його діти [PERSON] та [PERSON]. В свою чергу відповідачі в 6-ти місячний термін звернулися до нотаріуса з відмовою від спадщини після смерті батька [PERSON], що помер 30.04.2018 року,а позивачка прийняла спадщину після смерті чоловіка шляхом подання заяви до нотаріуса про прийняття спадщини в 6-ти місячний термін.Проте позивачка не в змозі реалізувати своє право на спадщину в позасудовому порядку, безпосередньо, на отримання спадщини на житловий будинок № 53, по вул. Сонячна, м. Андрушівка та на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею, 0,07 га по вул. Сонячна, 53, м. Андрушівка та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1084 га по вул. Сонячна, м. Андрушівка Житомирської області. Житловий будинок № 53 по вул. Сонячня (колишня Чапаєва) м. Андрушівка Житомирської області був побудований на підставі рішення виконкому Андрушівської районної ради депутатів трудящих Житомирської області № 195 від 19 квітня 1977 року. Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,07 га були передані у приватну власність [PERSON] відповідно до рішення виконавчого комітету Андрушівської міської ради від 29.12.1993 р. Земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,1084 га була передана у власність [PERSON] відповідно до рішення Андрушівської міської ради від 07.05.2018 року.На земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,07 га була виготовленв технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1084 га було виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, однак спадкодавець в подальшому не встиг провести державну реєстрацію майна та не оформив право власності. Просила визнати за нею право власності на зазначений будинок та земельні ділянки, як на спадщину за законом після смерті чоловіка. В судове засідання позивачка та її представник не зявились, направили до суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, зазначили, що позовні вимоги підтримують повністю. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, направили заяви про розгляд справи в їх відсутність, зазначили, що позовні вимоги визнають повністю. Дослідивши матеріали\~справи,\~суд встановив:\~30.04.2018\~року помер \~чоловік позивачки\~ [PERSON]\~(а.с.5).Після\~смерті спадкодавця,\~що постійно\~проживав в\~[INFO], відкрилась спадщина\~на належне йому майно, безпосередньо на будинок № 53 по вулиці Сонячна, м. Андрушівка Житомирської області та прилеглі земельні ділянки.Позивач та відповідачі є спадкоємцями першої черги за законом (а.с.6-10).На день смерті спадкодавця у спадковому будинку були зареєстровані і проживали його діти [PERSON] та [PERSON] (а.с.11). В свою чергу відповідачі в 6-ти місячний термін звернулися до нотаріуса з відмовою від спадщини після смерті батька [PERSON], що помер 30.04.2018 року,а позивачка прийняла спадщину після смерті чоловіка шляхом подання заяви до нотаріуса про прийняття спадщини в 6-ти місячний термін.Проте позивачка не в змозі реалізувати своє право на спадщину в позасудовому порядку, безпосередньо, на отримання спадщини на житловий будинок № 53, по вул. Сонячна, м. Андрушівка та на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею, 0,07 га по вул. Сонячна, 53, м. Андрушівка та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1084 га по вул. Сонячна, м. Андрушівка Житомирської області. Житловий будинок № 53 по вул. Сонячня (колишня Чапаєва) м. Андрушівка Житомирської області був побудований на підставі рішення виконкому Андрушівської районної ради депутатів трудящих Житомирської області № 195 від 19 квітня 1977 року.Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,07 га були передані у приватну власність [PERSON] відповідно до рішення виконавчого комітету Андрушівської міської ради від 29.12.1993 р. Земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,1084 га була передана у власність [PERSON] відповідно до рішення Андрушівської міської ради від 07.05.2018 року.На земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,07 га була виготовленв технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1084 га було виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, однак спадкодавець в подальшому не встиг провести державну реєстрацію майна та не оформив право власності (а.с.12-15,18,24-27).Однак позивачка не може оформити свої спадкові права, оскільки на вищевказаний будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власника (спадкодавця) . Зазначені обставини визнані відповідачами, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст. ст.328, 1225, 1269 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV,ст.ст.81,120,125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 1225 ЦК України, відповідно до якоїправо власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.1269 ЦК України, згідно якої,спадкоємець,який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори,вважається таким,що прийняв спадщину.Згідно ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавиця була власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Ст.125 ЗК України, де вказано, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації. Згідно ст.120 ЗК України, набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення, відсутність у спадкодавиці державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки, відсутність державної реєстрації, в данному випадку правового значення не має. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачкою право власності на житловий будинок № 53 по вул. Сонячна, м. Андрушівка Житомирської області; на земельну ділянку площею 0,07 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Сонячна, 53, м. Андрушівка Житомирської області; право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1084 га по вул. Сонячна, м. Андрушівка Житомирської області,оскільки в позасудовому порядку позивачка позбавлена можливості реалізувати своє право на спадщину. Враховуючи клопотання позивачки суд не стягує з відповідачів на її користь судові витрати.

Outcome: approved