Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-09 00:00:00

Позивачка звернулась до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування своїх вимог зазначила, що 12 травня 2009 року помер її чоловік [PERSON], який до дня смерті проживав в [INFO]. Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на будинок № 16 по вул. Шкільній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області та земельні ділянки: площею 0,08 га. - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за тією ж адресою; площею 0,38 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Шкільній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області. При проведенні замірів встановлено, що земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства складається з двох окремих частин площами 0,2167 га. та 0,2826 га.. Позивачка є спадкоємцем за законом першої черги та прийняла спадщину, оскільки постійно проживала зі спадкодавцем на час відкритя спадщини. Відповідачі є спадкоємцями першої черги за законом, однак спадщину не приймали та на неї не претендують. Однак позивачка не може оформити свої спадкові права, оскільки на вищевказаний спадковий будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власника (спадкодавця). Просила визнати за нею право власності на спадковий будинок та земельні ділянки, як на спадщину за законом після смерті брата, оскільки вона позбавлена можливості оформити свої спадкові права в позасудовому порядку. В судове засідання позивачка та її представник не зявилися, надали заяви про розгляд справи в їх відсутність, заначили, що позовні вимоги підтримують повністю. Відповідачі в судове засідання не з'явились, направили заяви про розгляд справи в їх відсутність, зазначили, що позовні вимоги визнають повністю. Дослідивши матеріали справи, суд встановив: 12 травня 2009 року помер чоловік позивачки [PERSON], який до дня смерті проживав в [INFO] (а.с. 7,8,22). Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на будинок № 16 по вул. Шкільній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області та земельні ділянки: площею 0,08 га. - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за тією ж адресою; площею 0,38 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Шкільній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області. Спадковий будинок № 16 по вул. Шкільній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області, згідно Погосподарської книги рахується за [PERSON] (а.с. 21). Земельні ділянки були передані у приватну власність спадкодавцю на підставі рішення виконавчого комітету Городківської сільської Ради народних депутатів Андрушівського району Житомирської області № 24 від 29 грудня 1994 року (а.с. 23). При проведенні замірів встановлено, що земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства складається з двох окремих частин площами 0,2167 га. та 0,2826 га. (а.с. 24). Позивачка є спадкоємцем за законом першої черги та прийняла спадщину, оскільки постійно проживала зі спадкодавцем на час відкритя спадщини (а.с. 22). Відповідачі є спадкоємцями першої черги за законом, однак спадщину не приймали та на неї не претендують (а.с. 11,15,19,20). Заяви про прийняття спадщини після смерті [PERSON] не надходили та спадкова справа не заводилась, що підтверджується повідомленням приватного нотаріуса № 682 від 26.06.2018 року. Однак позивачка не може оформити свої спадкові права, оскільки на вищевказаний спадковий будинок та земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власника (спадкодавця) (а.с. 28, 30). Зазначені обставини визнані відповідачами, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328, 380, 1225, 1268 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, ст. ст.81, 120, 125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 1225 ЦК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.1268 ЦК України, згідно якої, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», згідно з яким, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином,суд прийшов до висновку, що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавець був власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Ст.125 ЗК України, де вказано, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації. Згідно ст.120 ЗК України, набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення, відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки, відсутність державної реєстрації, в даному випадку правового значення не має. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачкою право власності на будинок № 16 по вул. Шкільній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області та земельні ділянки: площею 0,08 га. - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Шкільній, 16 в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області; площею 0,18 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Шкільній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області та 0,20 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Шкільній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області, як на спадщину за законом після смерті чоловіка, [PERSON], померлого 12 травня 2009 року, оскільки в позасудовому порядку позивачка позбавлена можливості оформити своє право на спадщину. \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved