Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-14 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до Ясногірської селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на наступне. 24.04.2003 року між нею та [PERSON], за яку на підставі доручення, посвідченого 08.07.2002 року виконавчим комітетом Петрівської сільської ради народних депутатів Бобровицького району, р.№334, діяв [PERSON], що мешкав за адресою: м. Київ, вул. Закревського, 24 а, 91 був укладений договір купівлі-продажу жилого будинку з службовими та дворовими спорудамиза номером ВАК №159762, що розташований за адресою: м. Краматорськ, вул. Волховська, буд. 67, на земельній дільниці 953 кв.м., який зареєстрований Державним нотаріусом Першої Краматорської Державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1-3714. На згаданій земельній ділянці розташовано - один одноповерховий, цегляний будинок А І, загальною площею 30,60 кв.м., в тому числі жилою площею 18,00 кв.м. Даний договір купівлі-продажу зареєстрований в Краматорському міському бюро технічної інвентаризації 13.06.2003 року. Право власності на будинок їй належить на підставі Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 775121 від 13.06.2003 року. Земельна ділянка площею 0,0953 га за адресою: м. Краматорськ, вул. Волховська, 67, на якій розташований будинок згідно Державного акту на право приватної власності на землю І-ДН № 054700 від 25.09.1998 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2452, виданого згідно рішення Ясногірського ісполкома від 14.01.1998 року №3 та переданого для обслуговування жилого будинку та господарських споруд, залишилась оформлена за [PERSON], яка померла на початку 2007 року. У серпні 2015 року вона в Управління Держгеокадастру у м. Краматорську з питання переоформлення вищевказаної земельної ділянки на себе. Але, в переоформленні їй було відмовлено. Просила визнати на нею право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: Донецька область, Краматорськ, вул. Волховська, 67 Позивачка в судове засідання надала заяву про розгляд справи без її участі. На позовних вимогах наполягала. Проти винесення заочного рішення не заперечувала. Представник Ясногірської селищної ради [PERSON] у судове засідання не зявився надав заяву про розгляд справи без його участі. Не заперечував проти задоволення позову. Представник третьої особи реєстраційна служба Краматорського міського управління юстиції у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно статті 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу. Згідно статті 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю, або споруду, переходить і право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Судом встановлено наступні обставини. 24 квітня 2003 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу жилого будинку з службовими та дворовими спорудами, що розташований за адресою: м. Краматорськ, вул. Волховська, буд. 67, на земельній дільниці 0,0953 га, зареєстрований Державним нотаріусом Першої Краматорської Державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 1-3714. 13 червня 2003 року на підставі вказаного договору купівлі-продажу, позивачка зареєструвала право власності на нерухоме майно, а саме на будинок розташований за адресою: м. Краматорськ, вул. Волховська, буд. 67, в Краматорському міському бюро технічної інвентаризації, про що мається витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 775121 від 13.06.2003 року. Судом встановлено, що позивачка не зареєструвала право власності на земельну ділянку площею 0,0953 га, за адресою: м. Краматорськ, вул. Волховська, 67. У серпні 2015 року вона звернулася в Управління Держгеокадастру у м. Краматорську щодо реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,0953 га, на якій розташований будинок. Однак, в реєстрації права власності на земельну ділянку їй було відмовлено, оскільки земельна ділянка площею 0,0953 га за адресою: м. Краматорськ, вул. Волховська, 67 була передана Ясногірською селищною радою у власність [PERSON] 25.09.1998 року, згідно державного акту на право приватної власності на землю І-ДН № 054700, зареєстрованого за № 2452. На початку 2007 року [PERSON] померла. Згідно статті 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Встановлені судом обставини свідчать про те, що позивачка [PERSON] набула право власності на жилий будинок розташований за адресою: м. Краматорськ, вул. Волховська, буд. 67, на підставі договору купівлі продажу від 24 квітня 2003 року, № 1-3714. Таким чином, до неї переходить право власності і на земельну ділянку площею 0,0953 га, на якій розміщений вказаний житловий будинок. В звязку з чим суд приходить до висновку, що за [PERSON] може бути визнано право власності на земельну ділянкуплощею 0,0953 га, по вул. Волховська,67 в м. Краматорську Донецької області. Виходячи з викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до Ясногірської селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку підлягають задоволенню. На підставі статті 377 ЦК України, статей 81,120 Земельного кодексу України, та

Outcome: approved