Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-02 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою вказуючи, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 05.06.1996 року належить житловий будинок [ADDRESS] . У вказаному житловому будинку зареєстрований її колишній зять [PERSON] , який з 2009 року в будинку не проживає, власних речей не зберігає, житлом не користується, комунальні послуги не сплачує. Місце знаходження відповідача їй невідомо. Наявність реєстрації відповідача в житловому будинку створює їй перешкоди у користуванні та розпорядженні житлом, оскільки при передачі в оренду, при продажі будинку, а також при оформленні спадщини потрібна згода прописаних мешканців будинку, що в даному випадку унеможливлює здійснення вищезазначених дій. Також, вона вимушена нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг та позбавлена можливості оформити субсидію. В зв`язку з чим, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою судді Володарського районного суду Донецької області від 18.12.2020 року по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та вирішено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження. Крім цього, відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. \~ \~ \~ \~Копія зазначеної ухвали була надіслана сторонам. \~ \~ \~ \~Також відповідачу разом з ухвалою надіслано копію позовної заяви з доданими до неї документами. \~ \~ \~ \~Крім цього, позивачкою в позовній заяві заявлено клопотання про виклик та допит свідків, яке вищенаведеною ухвалою суду було задоволено. В задоволенні клопотання позивачки про витребування доказів по справі було відмовлено. \~ \~ \~ \~Відповідач у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подав. \~ \~ \~ \~Інших клопотань учасниками справи не заявлялося. \~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] у судовому засіданні позов по вищезазначеним підставам підтримала у повному обсязі та наполягала на його задоволенні. Також суду пояснила, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . У вказаному будинку прописаний її колишній зять, який з 2009 року фактично в ньому не мешкає, власних речей не зберігає. Наявність реєстрації відповідача в будинку порушує її право власності, а також змушує її нести додаткові фінансові затрати по сплаті комунальних послуг та позбавляє можливості оформити субсидію, а тому просить визнати відповідача втратившим право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся за зареєстрованим місцем проживання у встановленому законом порядку. Заяви про відкладення розгляду справи суду не надав. \~ \~ \~ \~Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що позивачка є їх сусідкою, яка проживає в належному їй будинку разом з донькою та онуком. Їм відомо, що колишній зять позивачки [PERSON] понад 10 років в будинку не проживає. \~ \~ \~ \~Згідно ч.8 ст.\~178\~ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. \~ \~ \~ \~Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини учасників справи достатніми суд розглянув справу у відсутність нез`явившегося відповідача. \~ \~ \~ \~Вислухавши пояснення позивачки, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. \~ \~ \~ \~Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 05.06.1996 року, посвідченого державним нотаріусом Володарської державної нотаріальної контори Пірго В.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1535, [PERSON] на праві приватної власності в цілому належить житловий будинок [ADDRESS] , що також підтверджується реєстраційним посвідченням Володарського бюро технічної інвентаризації від 05.06.1996 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до домової книги для реєстрації громадян [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно заочного рішення Володарського районного суду Донецької області № 222/637/18 від 07.06.2018 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки виконкому Нікольської селищної ради Нікольського району Донецької області № 2605 від 17.11.2020 року [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , та має склад сім`ї: донька [PERSON] , 1978 року народження, зять [PERSON] , 1976 року народження, син [PERSON] , 1982 року народження, донька [PERSON] , 1999 року народження, та син [PERSON] , 2005 року народження. \~ \~ \~ \~Статтею 4 ЦПК України гарантовано право особи на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Відповідно правового змісту положень ст.ст. 12, 81, 82 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.\~316\~ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно ст.\~317\~ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. \~ \~ \~ \~У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, враховуючи, що позивачка на законних підставах є власником нерухомого майна, а саме житлового будинку [ADDRESS] і має право на власний розсуд безперешкодно володіти, розпоряджатися та користуватися належним їй нерухомим майном, а відповідач, який є її колишнім зятем зареєстрований в зазначеному будинку, але в\~ньому фактично\~не мешкає\~понад один\~рік без\~поважних причин\~та у\~добровільному порядку\~знятись з\~реєстрації не\~бажає,\~що порушує\~право позивачки\~на користування\~належним їй\~майном,\~атому її право порушене і підлягає судовому захисту, а позов задоволенню. \~ \~ \~ \~Також задовольняючи позов суд виходить з того, що відповідачем відзиву не подано та не спростовано доводи позивачки. \~ \~ \~ \~Крім цього, на підставі ст. 141 ЦПК України, враховуючи, що позовні вимоги позивачки задоволені, суд вважає, що з відповідача слід стягнути на користь позивачки понесені нею при зверненні до суду судові витрати, а саме: судовий збір у розмірі 840,80 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved