Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-15 00:00:00

Позивачка, в особі свого представника за довіреністю [PERSON], звернулася до суду з вказаним позовом та просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], який помер 21 березня 2002 року, на житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Василівський район, с.Верхня Криниця, вул.Степна,7. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачка є єдиним спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, яка прийняла спадщину, але не може оформити спадщину в нотаріальній конторі у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Позивачка та її представник у судове засідання не зявилися, суду надано заяву про розгляд справи без їх участі. Представник відповідача Верхньокриничанської сільської ради Василівського району Запорізької області у судове засідання не зявився, суду надано заяву про розгляд справи без участі представника відповідача. Відповідач [PERSON] також суду надала заяву про визнання позовних вимог та про розгляд справи без її участі, у судове засідання не зявилася. Представником третьої особи також надано суду заяву про розгляд справи без участі представника та про відсутність заперечень проти позову. Суд вважає можливим розглянути справу без участі осіб, що не зявилися у судове засідання. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Ст. 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що позивачка [PERSON] перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] з 08 грудня 1965 року, що підтверджено свідоцтвом про одруження та паспортом позивачки, копії яких є у справі (а.с.6-8). Чоловік позивачки [PERSON] помер 21 березня 2002 року у с.Верхня Криниця Василівського району Запорізької області, що підтверджено свідоцтвом про смерть (а.с.9). Відповідно до повідомлення Василівської державної нотаріальної контори та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа № 181\\2015, копія якої надана суду нотаріальною конторою. Зі спадкової справи видно, що позивачка вчасно та належним чином прийняла спадщину, подавши про це заяву нотаріусу, до складу спадкової маси, як зазначено в заяві спадкоємиці входить вказаний вище житловий будинок. Інша спадкоємиця - дочка померлого, про яку вказувала в заяві про прийняття спадщини позивачка нотаріусу [PERSON], яка є відповідачем по цій справі, з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не зверталася. У письмовій заяві, адресованій суду, [PERSON] зазначила, що вона повністю визнає позовні вимоги. З довідок Верхньокриничанської сільської ради вбачається, що за по господарськими книгами Лугівської сільської ради: №14 особовий рахунок №1864 власником житлового будинку за адресою: с.Верхня Криниця, вул.Степна,7 за період з 1974 по 1975 роки був [PERSON], а в період з 1975 1992 роки [PERSON]; з 1992 року [PERSON] був зареєстрований та постійно проживав у будинку по вул.Степна,7 в с.Верхня Криниця Василівського району Запорізької області по день своєї смерті. Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 18 серпня 1975 року [PERSON] купив у [PERSON] жилий будинок у с.Верхня Криниця площею 38 кв.м., який належав продавцю на підставі запису в по господарській книзі Лугівської сільської ради. Договір був посвідчений нотаріально виконкомом Лугівської сільської ради Василівського району Запорізької області, завірений печаткою сільської ради, проте не містить відмітки про державну реєстрацію права власності покупця на житловий будинок. Відповідно до технічного паспорта на будинок він збудований в 1970 році. А будівництво господарських будівель і споруд велося в період часу 1970-1980 роки. Також у судовому засіданні встановлено, що 17 жовтня 1990 року виконкомом Василівської районної ради Запорізької області було прийняте рішення №196 «Про реєстрацію житлового фонду», відповідно до якого виконком Василівської районної ради зобовязав сільські ради, які знаходились на території Василівського району, в тому числі і Лугівську сільську раду (на території якої на той час знаходилося с.Верхня Криниця Василівського району Запорізької області, де на тепер є Верхньокриничанська сільська рада), оформити право власності на житлові будинки, що заходяться на території сільських рад Василівського району Запорізької області у відповідності з подвірними списками, згідно додатків по кожній сільській раді; видати громадянам [PERSON] про право власності та реєстраційні [PERSON] на житлові будинки громадян. Відповідно до архівного витягу з вказаного рішення за [PERSON] було визнано право власності на житловий будинок по вул.Степна,7 в с.Верхня Криниця Василівського району Запорізької області. Однак за життя спадкодавця [PERSON] правовстановлюючих документів про право власності оформлено не було, державної реєстрації його права власності не було здійснено, що на теперішній час є перешкодою для позивачки в оформленні спадщини в нотаріальній конторі, що підтверджено постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок від 11 грудня 2015 року. На час завершення будівництва спірного житлового будинку та господарських споруд, був чинним ЦК України 1963 року, яким регулювалися правовідносини щодо виникнення права власності на будинок. Відповідно до ст. 100 цього Кодексу в особистій власності громадян міг бути жилий будинок. Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 04.10.1991 року зі змінами «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» - право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Таким чином, зважаючи на фактичну купівлю житлового будинку спадкодавцем, реєстрацію вказаного житлового будинку за померлим на теперішній час [PERSON] за його життя - у виконкомі сільської ради та визнання за ним права власності на вказаний будинок рішенням виконкому Василівської районної ради, спадкодавець мав вказаний будинок на праві особистої власності, відповідно до діючої на той час ст.13 Конституції СРСР. Згідно ст. 6 п. 6.1. п. п. «а» Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5, оформлення місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування права власності на обєкти нерухомого майна провадиться з видачею [PERSON] про право власності фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані обєкти нерухомого майна, за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети, та за наявності акта комісії про прийняття об`єкта і введення його в експлуатацію. Таким чином, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання належності майна попередньому власнику або наступних власників повинні вирішуватися в судовому порядку. Враховуючи, що позивачка є єдиною спадкоємицею за законом після смерті чоловіка, відповідно до ст.ст.1216-1222, 1258, 1261, 1268-1270 ЦК України (ред.2003.) , звернулася вчасно до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджено копією спадкової справи після смерті спадкодавця, первинна реєстрація обєкту нерухомого майна за померлим не проводилася, хоча є рішення про визнання права власності на будинок за ним, правовстановлюючі документи, необхідні для оформлення спадщини в нотаріальній конторі на будинок відсутні, така можливість втрачена, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання за позивачкою права власності в порядку спадкування на житловий будинок обґрунтовані та підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved