Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-10 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з дійсною заявою , у якій просила визнати втратившим право користування жилим приміщенням [PERSON] - відповідача по справі. В поданій заяві позивачка зазначила, що являється власником будинку [ADDRESS] . У вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач - якого вона зареєструвадла в своєму будинку та йкий доводиться їй сторонньою особою. Відповідач фактично ніколи не проживав за місцем реєстрації, його особистих речей в будинку немає. В добровільному порядку вирішити питання про зняття з реєстрації відповідач не бажає. За викладених обставин, позивачка не може розпоряджатися нерухомим майном за власним розсудом. За таких підстав, позивачка звертається до суду із дійсною заявою про визнання відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням і проживання в ньому, у зв`язку з тим, що відповідач тривалий час не проживає по зазначеній адресі за незалежних причин, ніяких обов`язків по оплаті комунальних послуг не несе. До початку судового засідання позивачка надала суду заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила задовольнити поданий позов та справу роглядати без її участі. З боку в відповідача, до початку судового засідання на адресу суду надійшла заява, згідно якої він визнав позовні вимоги, також просив розглядати справу без його присутності у судовому засіданні. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Предметом даного позову являється захист прав власності на житло, яке знаходиться у приватній власності позивача і це регулюються цивільним законодавством. На підставі ст.71 Житлового Кодексу УРСР (який є чинним) - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. На підставі ст.72 Житловго Кодексу УРСР (який є чинним) - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, зокрема: - чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; - які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; - яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; З копії договору купівлі-продажу будинку /а.с.6/ вбачається, що позивачка є власником будинку [ADDRESS] . Копією домової книги підтверджується факт реєстрації у вказаному будинку відповідача - [PERSON] (а.с.7-8) З акту, складеного депутатом Попаснянської міської ради Луганської області /а.с.9/ від 10 жовтня 2019 року вбачається, що відповідач [PERSON] дійсно не мешкає за адресою: [ADDRESS] . Враховуючи надані позивачем докази до позову, суд вважає, що прав передбачених ст..78 Житлового Кодексу УРСР щодо зберігання прав на житло при тимчасовій відсутності наймача у відповідача не виникає, так як позивачем доведено, що відповідач тривалий час не виконує свої обов`язки по належному утриманню житла, без поважних причин, та відсутній у зазначеному житловому приміщенні понад 6 місяців також без поважних причин. При цьому також суд враховує той факт, що відповідач визнав даний позов, в добровільному порядку надав суду відповідну заяву. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідач [PERSON] не мешкає в житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] тривалий час, а саме понад шість місяців, а тому на підставі ст.71 ЖК України повинен бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності його понад встановлені строки без поважних причин.

Outcome: approved