Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-05 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що [INFO] померла її родичка [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS]. [PERSON] проживала одиноко, сім'ї у неї не було. Заповіту [PERSON] не залишила. Спадкоємців першої черги після її смерті не було. Спадкоємцями другої черги після смерті [PERSON] були її брати - [PERSON] та [PERSON]. Вони подали заяви про прийняття спадщини після смерті [PERSON] та 29.11.1990 року отримали свідоцтва про право на спадщину на заявлене майно, що стверджується листом державного нотаріального архіву Вінницької області № 1293/01-18 від 27.12.2013 р. Житловий будинок 1960 року забудови з господарськими будівлями, який згідно записів в погосподарських книгах Пилявської сільської ради зареєстрований на ім'я [PERSON], протягом десяти років пустував. Так як у неї не було житла, вона зі згоди родичів померлої в 2000 році вселилася в даний будинок і з того часу проживає в ньому. 16 жовтня 2003 року зареєструвалася в будинку [ADDRESS], що стверджується відміткою в її паспорті про місце постійного проживання. Так як житловий будинок з 1990 року ніким не використовувався як житло, вона провела капітальний ремонт будинку. За період проживання в ньому поставила нову огорожу, ворота та хвіртку. Власником будинку [ADDRESS] по даний час рахується [PERSON]. Її право власності на дану нерухомість зареєстроване в сільській раді, відповідно до чинного на час набуття нею права власності на дане майно законодавства. Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності на майно припиняється в разі смерті власника. Правонаступники [PERSON]- [PERSON] та [PERSON], будь - яких угод з нею на право користування даним будинком не укладали. [INFO] [PERSON] помер, що стверджується свідоцтвом про смерть. Його дружина [PERSON] , дочка [PERSON] та син [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] не приймали та на будинок в [ADDRESS] не претендують, що стверджується їх заявами. [PERSON] проживав в м. Канів Черкаської області. Приблизно в 1994-1995 р.р. помер. Свідоцтва про смерть [PERSON] у неї немає і отримати його не має можливості, так як не є близькою родичкою померлого. Спадкоємців після його смерті немає . Оскільки вона володіє чужим нерухомим майном протягом 13 років, то згідно ст. 344 ЦК України має право на визнання за нею права власності на дану нерухомість в порядку набувальної давності. Вона добросовісно заволоділа житловим будинком з господарськими будівлями в [ADDRESS] і продовжує безперервно, відкрито володіти даною нерухомістю протягом більше 10 років. Оскільки дане майно на даний час немає власника, вона заволоділа будинком без будь-яких угод, то дане володіння є безтитульним. Майно, на яке вона претендує згідно техпаспорту КП « ВООБТІ» складається з житлового будинку 1960 року забудови з господарськими будівлями в [ADDRESS], загальною вартістю 99636 грн. Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями належить їй на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 031019, виданого їй 1 лютого 2012 року на підставі рішення Пилявської сільської ради від 28.09.2011 р., зареєстрованого в Держкомземі 05 березня 2012 р. Будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS] під забороною не перебуває. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS] : будинок означений літ. «А» вартістю 58 841 грн., з прибудовою «а» вартістю 3150 грн., загальною площею, підрахованою за формулою розрахунку площ 57.6 кв.м., загальною площею 50.7 кв.м., житловою 33.3 кв.м., ґанку з козирком вартістю 1019 грн., сараю Б» вартістю 17852 грн., сараю «б» вартістю 733 грн., літньої кухні «В» вартістю 9322 грн., погреба «П/В» вартістю 4568 грн., убиральнею «Д» вартістю 3688 грн., огорожі № 1 вартістю 463 грн., загальною вартістю 99636 грн. в порядку набувальної давності. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] - [PERSON] позов підтримала і просить його задовольнити з підстав, наведених в заяві. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання повторно не з'явилися, хоч про слухання справи повідомлені належним чином, що стверджується розписками про отримання повісток. Заяв про відкладення розгляду справи, чи про слухання справи у їх відсутності до суду не надходило. Відповідно до ч.2 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явились в судове засідання без поважних причин. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. [INFO] померла [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS]. [PERSON] проживала одиноко, заповіту не залишила. Брати померлої - [PERSON] та [PERSON] 29.11.1990 року отримали свідоцтва про право на спадщину після її смерті, що стверджується листом державного нотаріального архіву Вінницької області № 1293/01-18 від 27.12.2013 р. [INFO] [PERSON], який проживав одиноко, помер, а [INFO] помер і [PERSON] Дружина [PERSON] - [PERSON] , дочка [PERSON] та син [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] не приймали та на будинок в [ADDRESS] не претендують, що стверджується їх заявами ( а.с. 13-15). В 2000 році позивачка [PERSON] поселилася в будинку [ADDRESS] Тиврівського району, який згідно з записами в погосподарських книгах Пилявської с/ради зареєстрований на ім'я [PERSON] . 16 жовтня 2003 року зареєструвалася в будинку [ADDRESS], що стверджується відміткою в її паспорті про місце постійного проживання. Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями належить [PERSON] на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 031019, виданого їй 1 лютого 2012 року на підставі рішення Пилявської сільської ради від 28.09.2011 р., зареєстрованого в Держкомземі 05 березня 2012 р. Будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS] під забороною не перебуває. Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває права власності на це майно ( набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Позивачка добросовісно і відкрито володіє житловим будинком [ADDRESS], 1960 року забудови, з 2000 року по даний час, тобто на протязі 13 років. Відповідно до узагальнення судової практики застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав від 28.01.2013 р суди визнають право власності за набувальною давністю при наявності наступних умов: право власності на нерухоме майно можна набувати за набувальною давністю лише після 01.01.2011 р. добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння. [PERSON] дотримані всі вище перераховані умови володіння будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved