Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-29 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до Шабельківської селищної ради про визнання права власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку. В обґрунтування позову посилається на те, що вона є донькою [PERSON], якій на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 14.08.2007 року належав житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, та земельна ділянка, загальною площею 0,0976 га., розташовані за адресою: [ADDRESS]. Вона та її мати були зареєстровані та мешкали за адреоюс [ADDRESS]. Внаслідок тривалої хвороби її мати не переоформила право власності на земельну ділянку та не отримала державний акт на земельну ділянку після її придбання. Інших родичів після смерті матері в неї немає. Після смерті матері, позивачка подала документи на прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку їй було відмовлено. Позивачка просить суд визнати у порядку спадкування право власності на земельну ділянку, площею 0,0976 га, розташований за адресою [ADDRESS]. Представник позивачки адвокат [PERSON] у судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просила розглянути справу у її відсутність. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи Пєчка І.І. у судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просила розглянути справу у її відсутність, не заперечує проти задоволення позову. Дослідивши доводи позовної заяви, вивчивши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. «г» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як вбачається з державного акту про право власності на земельну ділянку, серії ДН від 20.12.1997 року на підставі рішення Шабельківської селищної ради від 28.11.1997 року [PERSON] передана у власність земельна ділянка площею 0,0976 га, розташована на території [ADDRESS] для обслуговування жилого будинку та господарських будівель (а.с.21). Як вбачається з договору купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки від 14.08.2007 року, [PERSON] придбала у [PERSON] жилий будинок та земельну ділянку розміром 0,0976 га в межах згідно з планом, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташовані в [ADDRESS]. Договір посвідчений 14.08.2007 року нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори Уваровою Г.І. (а.с.18). На підставі зазначеного договору за [PERSON] було зареєстровано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою [ADDRESS] (а.с.17,19). Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є донькою [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвами про укладення та розірвання шлюбів (а.с. 7-15, 35). Мати позивачки, [PERSON], померла [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.16). Як вбачається з довідки виконкому Шабельківської селищної ради, [PERSON] зареєстрована та мешкала разом з матір'ю, [PERSON] (померла [INFO]), по день її смерті по [ADDRESS] (а.с.5). Як вбачається з копії домової книги, позивачка [PERSON] зареєстрована за адресою [ADDRESS] (а.с.22-24). Постановою державного нотаріуса Першої краматорської державної нотаріальної контори від 05.11.2013 року, позивачці [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що розташована за адресою [ADDRESS], оскільки позивачка не надала до нотаріальної контори правовстановлюваних документів на земельну ділянку, а саме: спадкодавець - [PERSON] набула земельну ділянку по договору купівлі продажу, посвідченому 14.08.2007 року по р.№1-7346, але не отримала у відповідному реєстраційному органі Державний акт про право власності на земельну ділянку на своє ім'я. (а.с.14). Відповідно до вимог ст.ст.1296, 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до роз'яснень п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Так, позивачка позбавлена можливості в позасудовому порядку отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку через відсутність державного акту на право власності на спірну земельну ділянку на ім'я померлої мати - [PERSON], отримати який через її смерть неможливо. Позивачка має право на успадкування земельної ділянки, але таке її право не визнане державним нотаріусом через не оформлення спадкодавцем акту. Між тим, зазначеними вище доказами підтверджено, що після смерті [PERSON] позивач - спадкоємець за законом, прийняла спадщину. За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved