Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-17 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вона спільно з [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про права власності на житло від 24 грудня 2008 року, на праві спільної часткової власності належить квартира за адресою: [ADDRESS] . У вказаній квартирі також зареєстрований у 2014 році її онук [PERSON] , коли планував вступити до вищого навчального закладу у м. Суми. Не вступивши на навчання, відповідач не переїздив до м. Суми, і ніколи за адресою реєстрації не проживав. Позивачка зазначає, що ніяких перешкод у проживання відповідача нею не чинилось. Реєстрація відповідача в квартирі створює позивачці перешкоди в користування житловою площею, а саме: плату за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідача проводиться за рахунок позивачки. Посилаючись на зазначені обставини, просить усуну ти перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 11 жовтня 2019 року відкрите провадження у справі за вказаним позовом та вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи, призначено судове засідання на 22 січня 2020 року о 09 год. 30 хв. 22 січня 2020 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено до 18 березня 2020 року об 11 год. 00 хв. у зв`язку з відсутністю відомостей про належне сповіщення відповідача про дату та час судового розгляду. В судове засідання позивачка не з`явилась, про час і місце судового розгляду повідомлена належним чином. В письмовій заяві просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач та треті особи в судове засідання не з`явилися, про місце, час розгляду справи повідомлялися судом належним чином. Зі згоди позивачки, викладеної в письмовій заяві, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~В зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст.247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення заявленого позову, виходячи з наступного.\~ В судовому засіданні встановлено, що позивачка [PERSON] та треті особи [PERSON] , [PERSON] на праві спільної часткової власності є власниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 24 грудня 2008 року (а.с.10). Відповідно до копії довідки Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми Сумської міської ради» від 07 серпня 2019 року за адресою: [ADDRESS] особи [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та відповідач [PERSON] (а.с. 11). З копії акту про встановлення факту непроживання за місцем реєстрації від 14 серпня 2019 року вбачається, що [PERSON] не мешкає у квартирі за адресою: [ADDRESS] з 2014 року по теперішній час. Акт підписано сусідами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с .125). Під час судового розгляду не було встановлено обставин того, що позивачка, або інші особи чинять відповідачу перешкоди в користуванні зазначеним житлом. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Суд, вважає, що право позивача на вільне користування та розпорядження належним йому житлом порушується та підлягає захисту. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] понад один рік без поважних причин підтверджується матеріалами справи. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За чинним житловим законодавством обов`язковою умовою виникнення права користування житлом членами сім`ї його власника є спільне проживання членів сім`ї з власником. Таким чином встановлено, що відповідач понад один рік не мешкає у спірній квартирі без поважних причин, відсутні переконливі докази, які б підтвердили поважність причин не проживання і були б підставою для продовження цього строку непроживання в спірному житлі. Доказів, які б свідчили про наявність домовленості між сторонами про тимчасове проживання відповідача за іншою адресою та збереження у цей час за ним права користування житлом, суду не надано. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, та визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 141 ЦПК України в зв`язку із задоволенням позову необхідно стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у виді судового збору у розмірі 768 грн. 40 коп.

Outcome: approved