Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-03 00:00:00

Позивачка [PERSON] просить визнати недійсним договір довічного утримання від 13.03.2007 року, укладений між нею та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу 13.03.2007 року, зареєстрований в реєстрі під № 426, згідно з яким нею було передано у власність [PERSON] квартиру [ADDRESS], повернути квартиру у її власність та скасувати державну реєстрацію договору довічного утримання. Позивачка посилається на те, що відповідач [PERSON] є її онуком. 13.03.2007 року вони уклали договір довічного утримання, який посвідчувався приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу за реєстром №426 із забороною відчуження квартири, яка була предметом договору, до припинення чи розірвання договору довічного утримання. Договір був зареєстрований в Козятинському районному структурному підрозділі КП «ВООБТІ» 23.04.2009 року в реєстровій книзі №1Р№586/39. Згідно умов договору позивачка передала у власність [PERSON] належну їй на праві власності квартиру [ADDRESS], взамін [PERSON] зобов'язувався надавати їй, як непрацездатній за віком, довічне матеріальне забезпечення (догляд). Відповідач своїх зобов'язань за договором не виконує, ніякої матеріальної допомоги не надає, не здійснює за нею догляд, не забезпечує одягом та взуттям, не провідує та не цікавиться її станом здоров'я, її потребами та проблемами. Таку допомогу їй надають сторонні люди, її сусіди. Останнім часом [PERSON] почав її ображати, вимагає продажу квартири, щоб вона її звільнила. Позивачка та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить розірвати договір довічного утримання укладений між [PERSON] та відповідачем [PERSON] Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про місце, дату та час слухання справи, про що свідчать розписки (а.с.22,55,56) та повідомлення пошти (а.с.26-27,46-47), заява про слухання справи у його відсутність до суду не надходила. Представник відповідача Козятинської міської ради в судове судове засідання не з'явився хоча належним чином був повідомлений про місце, дату та час слухання справи, про що свідчать розписки (а.с.20,28,35,54), заява про слухання справи у його відсутність до суду не надходила. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що відповідача [PERSON] вона ніколи не бачила в квартирі позивачки [PERSON], ніякої допомоги він їй не надавав і не надає, не цікавиться станом здоров'я. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що відповідач [PERSON] ніколи не приходив до [PERSON] ніякої допомоги їй не надавав. Заслухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити. Відповідно до ст.744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Судом встановлено, що 13.03.2007 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу за реєстром №426 із забороною відчуження квартири [ADDRESS] (а.с.7-8). Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого Вінницьким обласним об'єднанним бюро технічної інвентаризації, кв. [ADDRESS] зареєстрована за гр.. [PERSON] з правом приватної власності на підставі договору довічного утримання, посвідченого Палагутіною В.О., приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу 13.03.2007 року Р№426.(а.с.9). Судом встановлено, що позивачка зареєстрована та прописана за адресою: [ADDRESS], про що свідчить запис в домовій книзі (а.с.10-11) та довідка Козятинського об'єднаного управління Пенсійного фонду України Вінницької області (а.с.13). Відповідно до довідки, наданою КВ ВООБТІ за №1 від 16.01.2018 року за позивачкою право власності на [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.12). З пояснень позивачки та свідків судом встановлено, що відповідач не виконує передбачені договором довічного утримання обов'язки щодо надання позивачці як непрацездатній за віком, довічного матеріального забезпечення (догляду). Відповідно до вимог ст.755 Цивільного Кодексу України договір довічного утримання може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача, або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини. Оцінюючи наведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю.. Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам ст..ст.755-756 Цивільного Кодексу України, згідно з якими договір довічного утримання може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача, або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини; у разі розірвання договору довічного утримання у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане. На підставі наведеного,

Outcome: approved