Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-16 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до Трускавецького міського суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивачка мотивує тим, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS] згідно свідоцтва про право власності виданного відділом приватизації житлового фонду Трускавецького міськвиконкому від 19.09.1997 року №422. В квартирі, згідно з довідкою про склад сім`ї, виданною ОСББ «Престиж-2016», крім неї, також є зареєстрований її внук [PERSON] , [INFO] , який є відповідачем по справі. Відповідач понад один рік без поважних причин не проживає в даній квартирі. Він не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні житла. Особистих речей Відповідач в квартирі не має, і взагалі квартирою він не цікавиться. Позивач зазначає, що перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинила. Він залишив своє місце реєстрації, оскільки мінив своє місце проживання. Він поїхав за кордон, в Росію, до свого батька, де останній постійно проживає. Відповідач має там роботу. Їй відомо, що час від часу відповідач перебуває в Україні в Закарпатській області, у своєї дівчини. Відповідач матеріально їй не допомагає.. Вона вважає, що оскільки [PERSON] був відсутній без поважної причини більше одного року, внаслідок чого він втратив право на користування квартирою. Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримують, просять позов задоволити. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився і не повідомив причини своєї неявки, хоча його належним чином було повідомлено про час та місце розгляду справи і від нього не поступало клопотання про слухання справи у його відсутності, тому за вказаних обставин, суд вирішив слухати справу без його участі. Згідно\~ст. 280 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату час та місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, та який не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Вивчивши матеріали справи, зі згоди представника позивача суд ухвалив на підставі ст. 280 ЦПК України постановити рішення при заочному розгляді справи. Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що позивачці на праві власності належить квартира [ADDRESS] згідно свідоцтва про право власності виданного відділом приватизації житлового фонду Трускавецького міськвиконкому від 19.09.1997 року №422. Згідно довідки про склад сім`ї, виданої 29.01.2019 року головою правління ОСББ «Престиж-2016», в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та її внук [PERSON] . Згідно копії актів про не проживання особи за місцем реєстрації №8 від 12.09.2017 року, №15 від 30.03.2018 року, актів про фактичне проживання №21 від 28.01.2019 року, №24 від 01.04.2019 року складеного комісією у складі працівників ОСББ «Престиж-2016», вбачається відсутність [PERSON] за місцем його реєстрації понад рік. Згідно ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з положень ст. 150 ЖК Української РСР та ст. 383 ЦК України, власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Частиною 2статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла. Як встановлено матеріалами справи, та показами свідків відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним житлом передбачених ст. 71 ЖК України, немає. Дані обставини також підтвердили допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Таким чином відповідач втратив право на користування квартирою, що належить позивачу. Отже, є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved