Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-13 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до ТОВ «Ресурс-2012» про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №016967, зареєстрованого за №010991401538 від 25.06.2009 року, їй належить право власності на земельну ділянку площею 0.090 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, кадастровий номер ділянки 3222755103:00:006:0011, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, смт Макарів, вул. Абрикосова (бувша 50 р. Жовтня). Вона, позивачка є власником житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими (присадибними) спорудами, 1987 року побудови, що розташований на зазначеній земельній ділянці за адресою: Київська область, Макарівський район, смт Макарів, вул. Абрикосова, 12. У 2016 році вона звернулася до управління Держгеокадастру у Макарівському районі Київської області із заявою про внесення відомостей про належну їй земельну ділянку до Державного земельного кадастру, де їй повідомили про необхідність відновлення меж земельної ділянки та надання до управління електронної копії відповідної документації із землеустрою в форматі ХМL-файлу. З метою відновлення меж земельної ділянки вона, позивачка звернулася до ФОП [PERSON], яким було проведено роботи із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки [PERSON] Згідно Державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №016967, виданого 25.06.2009 року, зареєстрованого за №010991401538 площа земельної ділянки з кадастровим номером 3222755103:00:006:0011, розташованої за адресою: Київська область, Макарівський район, смт Макарів, вул. Абрикосова (бувша 50 р. Жовтня) становить 0.090 га. Однак за результатами проведених робіт із землеустрою встановлено, що відповідно до матеріалів інвентаризації земельної ділянки (за фактичним розташуванням відповідно до встановлених меж на місцевості) площа ділянки складає 0.1011 га. За результатами інвентаризації також встановлена невідповідність фактичної конфігурації земельної ділянки відповідно до встановлених меж межам цієї ділянки, які зазначені в оскаржуваному державному акті на право власності на земельну ділянку. Згідно рішенню Макарівської селищної ради пятого скликання Київської області «Про передачу у власність земельних ділянок» від 21.08.2008 року №506-29-V, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадян та наданий дозвіл на виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки на території Макарівської селищної ради Макарівського району Ки ївської області згідно додатку. У додатку до зазначеного рішення вказано, що їй, позивачці затверджено технічну документацію із землеустрою та надано дозвіл на виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0.1000 га, що розташована за адресою: смт Макарів, вул. 50 р. Жовтня, 12. У звязку з невідповідністю форми, фактичної площі земельної ділянки та площі, зазначеної у правовстановлюючому документі вона не може зареєструвати своє право власності на зазначене майно у встановленому законом порядку. Позивачка просить: визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №016967, зареєстрований за №010991401538 від 25.06.2009 року, яким посвідчується її право власності на земельну ділянку площею 0.090 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, кадастровий номер ділянки 3222755103:00:006:0011, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, смт Макарів, вул. бувша 50 р. Жовтня та скасувати державну реєстрацію зазначеної земельної ділянки. Представник позивачки адвокат [PERSON] надав клопотання про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримав просив їх задовольнити, справу розглянути по суті у попередньому судовому засіданні. Представник відповідача по справі в особі директора ТОВ «Ресурс-2012» [PERSON] надав заяву про розгляд справи у свою відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив розглянути справу у попередньому судовому засіданні. Встановлено, що відповідно Державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №016967, зареєстрованого за №010991401538 від 25.06.2009 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0.090 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, кадастровий номер ділянки 3222755103:00:006:0011, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, смт Макарів, вул. бувша 50 р. Жовтня (а.с.7). Відповідно свідоцтву на право особистої власності на жилий будинок від 21.03.1989 року, виданого виконавчим комітетом Макарівської селищної ради,[PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: смт Макарів, вул. 50 р. Жовтня, 12 (а.с.8). Згідно додатку до рішення Макарівської селищної ради пятого скликання Київської області «Про передачу у власність земельних ділянок» від 21.08.2008 року №506-29-V, [PERSON] затверджено технічну документацію із землеустрою та надано дозвіл на виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0.1000 га, що розташована за адресою: смт Макарів, вул. 50 р. Жовтня, 12 (а.с.10-12). Відповідно ч.3 ст.152 ЗК України, \~захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Відповідно правової позиції Верховного Суду України, яка висловлена в постанові від 04.06.2014 року справа №6-46 цс14, відповідно до статті 126 в редакції чинній до 05.03.2009 року, статей 152, 155 ЗК України державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видавалися на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень та цивільно-правових угод. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, угоди на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними тільки державних актів на право власності може мати місце уразі їх видання з порушенням вимог закону, усупереч рішень чи угод. У цьому разі таке визнання є належним та самостійним способом поновлення порушених прав у судовому порядку. Згідно до вимог п.24\~Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» №2 від 12.06.2009 року, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Outcome: approved