Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-10 00:00:00

Позивачка звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. В обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] зазначила, що вона є власником квартири [ADDRESS]. Даний факт підтверджується: договором дарування квартири від 04 грудня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 106150805 від 04.12.2017 року. Відповідно до довідки про склад сімї та реєстрації, виданої Комунальним підприємством «Житлово-комунальний сервіс «Черьомушки» Дільниця №4. від 04.01.2018 року за № 2234, у даній квартирі зареєстровані/проживають четверо осіб, а саме: [PERSON], [PERSON] - колишній чоловік позивачки, [PERSON] син позивачки, та відповідач - [PERSON]І - родич колишнього чоловіка позивачки. Відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, з квітня 2014 року та по даний час в зазначеній квартирі не проживає та не з'являється. Це можуть підтвердити сусіди - [PERSON], що мешкає за адресою : [ADDRESS] та [PERSON], що мешкає за адресою : [ADDRESS]. Також, факт не проживання відповідача у вказаній квартирі понад один рік підтверджується Актом про непроживання, який був складений 09.01.2018 року та затверджений Комунальним підприємством «Житлово - комунальний сервіс «Черьомушки» Дільниця №4. З урахуванням вищенаведеного та уточненої позовної заяви 23.01.2018 року, позивачка просить суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 53, у будинку № 37, по вулиці Академіка Філатова, місті Одеса, та примусово зняти [PERSON] з реєстраційного обліку в даній квартирі, у відповідній установі - Державній міграційній службі України. Позивачка в судове засідання не зявилась, повідомлялась про дату, час та місце судового засідання належним чином та своєчасно, 11.04.2018 року подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, у разі неявки відповідача не заперечувала проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлявся про дату, час та місце судового засідання належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомив. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, \~суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У разі участі у справі кількох відповідачів заочний розгляд справи можливий у випадку неявки в судове засідання всіх відповідачів. У разі зміни позивачем предмета або підстави позову, зміни розміру позовних вимог суд відкладає судовий розгляд для повідомлення про це відповідача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне. Судом встановлено, що відповідно копії Договору дарування квартири від 04 грудня 2017 року квартира [ADDRESS], належить [PERSON]. Також, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 106150805 від 04.12.2017 року вказана вище квартира знаходиться у приватній власності [PERSON]. З Довідки (виписки із домової книги про склад родини та реєстрації) №2234 від 04.01.2018 року, виданій [PERSON] вбачається, що позивачка зареєстрована та проживає в [INFO]. На цій площі також зареєстровані та проживають [PERSON] (син), [PERSON] (колишній чоловік), [PERSON] (піднаймач). Відповідно до Акту від 09.01.2018 року, виданого Комунальним підприємством «Житлово - комунальний сервіс «Черьомушки» Дільниця №4, складеного [PERSON], [PERSON]. А.А., [PERSON], за адресою: [ADDRESS], [PERSON] не проживає з квітня 2014 року по теперішній час. Також, згідно Акту від 20.03.2018 року, виданого Комунальним підприємством «Житлово - комунальний сервіс «Черьомушки» Дільниця №4, складеного [PERSON], [PERSON]. А.А., [PERSON], за адресою: [ADDRESS], [PERSON] не проживає з 09.01.2018 року по 20.03.2018 року. Відповідно до змісту ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує право. Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст.ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено,- що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст. 321 Цивільного кодексу України). Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивачки про усунення перешкод в користуванні її власністю. Відповідно до ст. 310 ЦК України, фізична особа має право на місце проживання. Фізична особа має право на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Враховуючи всі дослідженні матеріали справи, докази, підтверджуючі не проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS], суд вважає за необхідне задовольнити позов [PERSON] в повному обсязі. Відповідно до ст. 267 ЦПК України, суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочення або розстрочення виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні. На підставі ст. 72 ЖК України, ст.ст. 16, 29, 310, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved