Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-29 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Куп'янський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області, в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням в житловому будинку за адресою: [ADDRESS], внаслідок відсутності понад встановлені строки із зняттям її з реєстраційного обліку за даною адресою. В обґрунтування позову позивачка зазначає, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом №365, виданого 21.04.2015 року приватним нотаріусом Куп'янського районного нотаріального округу Черняєвим В.А. та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [NUMBER] від 21.04.2015 року за нею в порядку спадкування було зареєстровано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею - 75,8 кв.м., житловою площею - 50,3 кв.м., який вона отримала в спадщину після смерті батька [PERSON], [INFO], який помер [INFO], прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав після смерті своєї матері - [PERSON], [INFO], яка померла [INFO]. Відповідно довідки №240 від 19.05.2015 року та довідки №25 від 21.05.2015 року, виданих Виконавчим комітетом Сеньківської сільської ради Куп'янського району Харківської області станом на 21.05.2015 року у житловому будинку за адресою: [ADDRESS], зареєстрована громадянка [PERSON], [INFO] - (громадянська дружина брата батька позивачки - [PERSON], [INFO]). Згідно акту обстеження умов проживання від 19.05.2015 року було встановлено, що громадянка [PERSON] з січня 2014 року фактично за вказаною адресою не проживає. Позивачка зазначає, що з телефонної розмови через її родичів їй стало відомо, що [PERSON] виїхала з України до Російської Федерації та не має наміру проживати за вказаною адресою та добровільно змінити реєстрацію місця проживання і теперішнє її місце знаходження їй невідоме. Отже, з вищенаведеного витікає, що відповідачка з січня 2014 року добровільно змінила своє місце проживання, вибувши до іншого населеного пункту та з цього приводу, втратила право користування жилим приміщенням в будинку позивачки з січня 2014 року без поважних причин. Позивачка у судове засідання не з'явилася, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила. Представник Куп'янського районного відділу Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області у судове засідання також не з'явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без участі представника міграційної служби, з рішенням суду будуть згодні. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного. Так, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. На підставі ст. 1261 ЦК України як спадкоємець за законом - [PERSON] після смерті [PERSON], отримала спадщину, на яку видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.04.2015 року, що складається з житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер [NUMBER]). (а.с. 11) За вищевказаною адресою зареєстрована [PERSON], але фактично не проживає за даною адресою з січня 2014 року, про що 19.05.2015 року було складено акт Сеньківським сільським головою [PERSON], секретарем сільської ради [PERSON], депутатом сільської ради [PERSON] у присутності сусідів. (а.с. 7, 8) Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин. Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви в повному обсязі.

Outcome: approved