Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-14 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою до відповідача про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на ? частину квартири №38 в будинку №13 по прос. Правди у м. Дніпропетровську. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка посилається на те, що 06 січня 2002 року помер її батько [PERSON], актовий запис №101. За життя [PERSON] склав заповіт, яким заповідав своє майно своїй сестрі - відповідачці [PERSON]. Після смерті [PERSON] відповідачка [PERSON] звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але належним чином на сьогоднішній день свої спадкові права не оформила. Спадкове майно, на яке після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, складається з 1/4 частини квартири №38 в будинку №13 по прос. Правди у м. Дніпропетровську, яка належала [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 29.11.1996 року, виданого на підставі розпорядження №4/2276-96 від 29.11.1996 року. Іншими співвласниками даної квартири є позивачка [PERSON], третя особа у справі [PERSON] та [PERSON], яка померла 07.07.2013 року. Після смерті [PERSON] позивачка [PERSON] отримала свідоцтва про право на спадщину на належну їй 1/4 частину зазначеної квартири. Позивачка зазначає, що відповідачка [PERSON] своєю часткою в квартирі не користується, комунальні платежі на утримання квартири не здійснює, виділити в натурі належну їй частину неможливо. Відповідно до висновку про вартість спірної квартири від 25.05.2015 року, складеного експертом ТОВ «Укрспецекспертиза», ринкова вартість квартири №38 в будинку №13 по прос. Правди у м. Дніпропетровську становить 243612,00 грн., то відповідно вартість 1/4 частини квартири складає 60903,00 грн. Вказана сума позивачкою була перерахована на депозитний рахунок №37312022006709 Територіального управління Державної судової адміністрації України у Дніпропетровській області, код 26239738 МФО 805012 ГУДКУ в Дніпропетровській області на підставі квитанції №N1AGD42436 від 17.08.2015 року. Посилаючись на дані обставини, позивачка просила суд припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 1/4 частину квартири №38 в будинку №13 по прос. Правди у м. Дніпропетровську, стягнути з неї на користь [PERSON] компенсацію вартості 1/4 частини спірної квартири у розмірі 60903,00 грн., які перебувають на депозитному рахунок №37312022006709 Територіального управління Державної судової адміністрації України у Дніпропетровській області, код 26239738 МФО 805012 ГУДКУ в Дніпропетровській області, та визнати за нею право власності на 1/4 частину квартири №38 в будинку №13 по прос. Правди у м. Дніпропетровську. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити на підставі викладених у позовній заяві обставин. Відповідачка [PERSON] у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала та суду пояснила, що дійсно за життя її брат - [PERSON] заповідав їй належну йому 1/4 частину квартири №38 в будинку № 13 по прос. Правди в м. Дніпропетровську. У передбачений законом шестимісячний строк вона звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після померлого [PERSON], однак право власності належним чином не зареєструвала, в теперішній час належною їй часткою квартири не користується, тому не заперечує проти припинення права на ? частину квартири та виплати їй грошової компенсації у сумі 60903,00 грн. Представник третьої особи Четвертої дніпропетровської державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явився, надав письмову заяву, якою просив справу слухати у відсутність третьої особи. Вислухавши пояснення представника позивачки та відповідачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що 06 січня 2002 року помер батько позивачки [PERSON], актовий запис №101. За життя [PERSON] склав заповіт, яким заповідав своє майно своїй сестрі - відповідачці [PERSON]. Після смерті [PERSON] [PERSON] звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але належним чином свої спадкові права не оформила. Спадкове майно, на яке після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, складається з 1/4 частини квартири №38 в будинку №13 по прос. Правди у м. Дніпропетровську, яка належала [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 29.11.1996 року, виданого на підставі розпорядження №4/2276-96 від 29.11.1996 року. Іншими співвласниками даної квартири є позивачка [PERSON], третя особа у справі [PERSON] та [PERSON], яка померла 07.07.2013 року. Після смерті [PERSON] позивачка [PERSON] отримала свідоцтва про право на спадщину на належну їй 1/4 частину зазначеної квартири. Позивачка разом зі своєю донькою [PERSON] проживають у спірній квартирі і не заперечують право відповідачки на належну їй частку та не створюють їй перешкоди у користуванні. Однак, як підтвердила у судовому засіданні сама відповідачка, вона не користується квартирою та належним чином не оформила правовстановлюючих документів. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно з положенням ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу «Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення»), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. Так, відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї. Як зазначено в абз. 3 п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 р. № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», розмір такої грошової компенсації визначається за угодою сторін, а за відсутності такої угоди судом за дійсною вартістю будинку (квартири) на час розгляду справи. Відповідно до висновку про вартість спірної квартири від 25.05.2015 року, складеного експертом ТОВ «Укрспецекспертиза», ринкова вартість квартири №38 в будинку №13 по прос. Правди у м. Дніпропетровську становить 243612,00 грн., то відповідно вартість 1/4 частини квартири складає 60903,00 грн. В силу ч. 2 ст. 365 ЦК України, суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Вказана сума позивачкою була перерахована на депозитний рахунок №37312022006709 Територіального управління Державної судової адміністрації України у Дніпропетровській області, код 26239738 МФО 805012 ГУДКУ в Дніпропетровській області на підставі квитанції №N1AGD42436 від 17.08.2015 року. З огляду на те, що порядок користування квартирою між співвласниками не встановлювався, питання про виділ частки в натурі не ставилося, частка [PERSON] є незначною і не може бути виділена в натурі, та враховуючи, що позивач сплатив компенсацію, відповідачка не заперечувала проти отримання компенсації, тому суд вважає припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 1/4 частину квартири №38 в будинку №13 по прос. Правди у м. Дніпропетровську, стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] компенсацію вартості 1/4 частини спірної квартири у розмірі 60903,00 грн., які перебувають на депозитному рахунок №37312022006709 Територіального управління Державної судової адміністрації України у Дніпропетровській області, код 26239738 МФО 805012 ГУДКУ в Дніпропетровській області, та визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частину квартири №38 в будинку №13 по прос. Правди у м. Дніпропетровську, загальною площею 56,48 м.кв., житловою 41,0 м.кв. Витрати по справі суд вважає віднести на рахунок сторони, яка їх понесла.

Outcome: approved