Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-17 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до Краматорського міського суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 24.09.2008 року вона є власником квартири [ADDRESS]. У зазначеній квартирі є зареєстрованим відповідач [PERSON], який є сином позивачки. Однак з грудня 2013 року відповідач за вказаною адресою не проживає, житлом не користується, власних речей там не зберігає, обов'язки по утриманню житла не здійснює, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімається, чим перешкоджає їй вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Просить суд винести рішення, яким визнати [PERSON] таким, який втратив право користування квартирою [ADDRESS]У судове засідання позивачка не з'явилася, але надала до суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, була не проти винесення по справі заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився за невідомою суду причиною, про час слухання справи повідомлявся належним чином, заяв або заперечень на позов не надав. Зі згоди позивачки, відповідно до ст.224 ЦПК України судом ухвалено про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши позов, надані докази - договір купівлі-продажу квартири від 24.09.2008 року, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, витяг з державного реєстру правочинів, відповідно до яких [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]; довідку з місця проживання про склад сім»ї та реєстрації від 12.10.2016 року, відповідно до якого в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та її сини [PERSON] та [PERSON]; акт про не проживання від 12.10.2016 року, з якого вбачається, що [PERSON] за вищевказаною адресою з грудня 2013 року не проживає, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач з грудня 2013 року не користується житлом - квартирою [ADDRESS], яка належить на праві приватної власності позивачці, а також не користується до теперішнього часу, власних речей там не зберігає, обов'язки по утриманню житла не здійснює, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування вказаним житлом. Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Outcome: approved