Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-14 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON], третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: Рожнівська сільська рада Косівського району Івано-Франківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В судове засідання позивачка не з'явилася, до суду надійшла заява про зменшення позовних вимог та розгляд справи слухати у її відсутності. Із зменшених позовних вимог вбачається, що їй, на праві приватної власності, належить житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за [ADDRESS]. Вона одружена, має сім'ю і проживає у власному житловому будинку із малолітньою дитиною. За належним їй житлом, що у [ADDRESS], зареєстрований її рідний брат [PERSON] Його реєстрація за житловим будинком здійснена ще покійною матір'ю [PERSON], яка померла [INFO]. [PERSON] не має права частки у належному майні за цією адресою та вже понад три роки не проживає [ADDRESS]. Він одружений, створив свою сім'ю та фактично проживає із дружиною та двома дітьми у будинку матері своєї дружини по [ADDRESS]. Просить позов задоволити, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловими приміщеннями та зобов'язати Рожнівську сільську раду Косівського району Івано-Франківської області зняти його з реєстрації. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності. Зменшені позовні вимоги визнає. Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: Рожнівська сільська рада Косівського району Івано-Франківської області в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника, позовні вимоги визнають. Таким чином, судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних доказів у справі, без фіксування процесу технічними засобами, що не суперечить та відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України. Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позов підставний і підлягає до часткового задоволення за наступних підстав: Як вбачається з ст. 71 ЖК України, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Водночас статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як встановлено в судовому засіданні, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований в [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON], що стверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 37355271 від 12.05.2015 року (а.с.13). Відповідно до довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку/ осіб виданої виконкомом Рожнівської сільської ради від 29.03.2017 року № 797 (а.с.14), в житловому будинку, що в с.Рожнів зареєстровано чотири особи: позивачка [PERSON], син позивачки [PERSON]., [INFO]. а тако два брати: [PERSON], [INFO] та [PERSON] [INFO]. Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім'ї виданого Рожнівською сільською радою Косівського району Івано-Франківської області від 29.03.2017 року № 168 (а.с.15), в будинку, який належить на праві приватної власності [PERSON] зареєстрований її брат [PERSON], який фактично не проживає в зазначеному житловому будинку понад 3-х років. Даний факт також стверджується показами свідків, які було допитано в судовому засіданні, зокрема: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які підтвердили відсутність [PERSON] за місцем реєстрації понад шість місяців та заявою [PERSON], яка зареєстрована приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу Кабин А.Р. від 04.04.2017 року зареєстрованою в реєстрі за № 212 (а.с.28), актом обстеження матеріально-побутових умов сім'ї виданим Рожнівською сільською радою Косівського району Івано-Франківської області від 28.04.2017 року № 209 (а.с.46). Також, згідно довідки виданої Рожнівською сільською радою від 11.04.2017 року № 348/02.2-17 (а.с.31), [PERSON] зареєстрований [INFO], але проживає [ADDRESS] Враховуючи вищенаведене, оскільки відповідачі відсутні без поважних причин понад шість місяців у спірному будинку, то суд вважає, що вони втратили право на користування цим будинком. Разом з тим, статтею 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть. З огляду на зазначене, зняття осіб з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами, зокрема на підставі рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим будинком. А тому суд вважає, що в решті позовних вимог слід відмовити. На підставі ст. ст. 72, 163 Житлового кодексу України та

Outcome: dismissed