Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-08 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що має у власності квартиру в [ADDRESS]. Квартира загальною площею 62,62 кв.м., розташована на пятому поверсі девятиповерхового будинку, складається з трьох кімнат. Квартира придбана нею за договором купівлі-продажу від 26 вересня 2007 року. Цією квартирою з її дозволу користувався син [PERSON] (відповідач по справі). У лютому 2015 року відповідач, після розірвання шлюбу з [PERSON] виїхав з міста Суми за кордон та вже більше як три роки квартирою не користується. До цього часу позивачка продовжує утримувати цю квартиру, сплачуючи комунальні послуги, опалення та інші платежі, що враховують кількість зареєстрованих за адресою людей. Відповідач лишається зареєстрованим в належній їй квартирі, однак це є перешкодою для реалізації її права власності, оскільки вона не може здійснити відчуження вказаної квартири. Син, [PERSON], пояснює, що не може приїхати і особисто надати документи та знятись з реєстрації. Тому позивачка змушена звертатись до суду за захистом своїх прав і за таких обставин просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. У судове засідання сторони не з'явилися. Позивачка [PERSON] надала письмову заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, згідно надісланої заяви позовні вимоги визнає, просить справу розглянути без його участі. Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачці [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 26.09.2007 року посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1040, на праві власності належить квартира під номером 13 в будинку 45 по вул.Курській в м.Суми (нині проспект Курський) (а.с.7-8, 11) Згідно технічного паспорту та [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», власником квартири під номером 13 в будинку 45 по вул.Курській в м.Суми (нині проспект Курський) є [PERSON] (а.с.5-6, 10) Факт не проживання [PERSON] без поважних причин за місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS], підтвердив і сам відповідач, зокрема з його відзиву від 27.08.2018 року вбачається, що він дійсно у 2015 році він виїхав до м.Краснодар, припинив користування житлом, має намір там залишитись на постійне проживання (а.с.26). Відповідно до положень ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. \~Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні У силу ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, враховуючи положення наведених норм житлового законодавства, позовні вимоги [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved