Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-19 00:00:00

Позивачка звернувся до суду з зазначеним позовом та просить припинити право спільної часткової власності в розмірі 49/100 частин житлового будинку [ADDRESS] та визнати за нею право власності на окремий об`єкт нерухомого майна на праві приватної власності, а саме житловий будинок [ADDRESS] , який складається з житлової кімнати 1-3, площею 17,1 м2, житлової кімнати 1-4, площею 6,7 м2, з господарських будівель і споруд: сарай «И», душ «К», сарай «Д», погріб «В», огорожа 1-4. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що 06.02.2020 вона як спадкоємиця після померлої [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса з метою отримання свідоцтва про спадщину. Приватний нотаріус відмовив Позивачу у видачі свідоцтва, так як житловий будинок та земельна ділянка при ньому належали померлій на підставі рішення суду про поділ домоволодіння від 06.09.2017, але право власності на нерухомість не було зареєстровано відповідно до вимог чинного законодавства. Відповідно Рішення від 06.09.2017 було проведено поділ домоволодіння та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , між [PERSON] та [PERSON] та виділено в натурі зі спільної часткової власності приміщення та споруди що відповідно становлять 51/100 та 49/100 частин; припинено право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] [PERSON] з [PERSON] ; припинено право спільної часткової власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0905 га кадастровий номер 5910136600:13:003:0018 [PERSON] з [PERSON] .. В подальшому [PERSON] , оформила свою частину домоволодіння як окремий об`єкт нерухомого майна, якому присвоєно нову адресу: [ADDRESS] , з визначенням права приватної власності з розміром частки 1/1. [PERSON] за життя свою частку будинку не оформила як окремий об`єкт нерухомості, тому згідно Рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 10.11.2020 р. у справі №592/1987/20 визнано за Позивачем право власності на 49/100 частин житлового будинку [ADDRESS] , які складаються з: житлова кімната 1-3, площею 17,1 м2, житлова кімната 1-4, площею 6,7 м2, з господарських будівель і споруд: сарай «И», душ «К», сарай «Д», погріб «В», огорожа № 1-4 та земельної ділянки площею 453 м2, за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом за померлою [INFO] [PERSON] . Враховуючи що інша частина будинку оформлена як окремий об`єкт нерухомого майна, у Позивача виникла необхідність припинити право спільної часткової власності на успадковану частину будинку, та визначити право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна з розміром частки 1/1. Ухвалою Ковпаківського районного суду м.Суми від 14.07.2021 позовну заяву залишено без руху. Ухвалою суду від 22.07.2021 позовну заяву прийнято до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Позивач у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву у якій позовні вимоги підтримала з зазначених у позові підстав, не заперечувала щодо ухвалення заочного рішення. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву у якій клопотав про задоволення позову. Відповідач повідомлений про час та місце розгляду справи у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнає у повному обсязі, клопоче про розгляд справи за її відсутності (а.с.48). У відповідності до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 06.09.2017 було проведено поділ домоволодіння та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , між [PERSON] та [PERSON] та виділено в натурі зі спільної часткової власності приміщення та споруди що відповідно становлять 51/100 та 49/100 частин; припинено право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] [PERSON] з [PERSON] ; припинено право спільної часткової власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0905 га кадастровий номер 5910136600:13:003:0018 [PERSON] з [PERSON] (а.с.5-6). Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 10.11.2020 визнано за [PERSON] право власності на 49/100 частин житлового будинку [ADDRESS] , які складаються з: житлова кімната 1-3, площею 17,1 м2, житлова кімната 1-4, площею 6,7 м2, з господарських будівель і споруд: сарай «И», душ «К», сарай «Д», погріб «В», огорожа № 1-4 та земельної ділянки площею 453 м2, за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом за померлою [INFO] [PERSON] (а.с.7). Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 49/100 частки житлового будинку за адресою [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с.10). Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , виготовленого 08.01.2021, на даний час 49/100 частин домоволодіння складаються з житлового будинку (літера А1, кімната площею 17,1 м2 та кімната площею 6,7 м2 . господарських будівель і споруд: сарай «літера И», душ «літера К», сарай «літера Д». погріб «літера В», огорожа № 1-4 та земельної ділянки площею 453 м2 (а.с.11-13). Згідно наказу Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради № 5-а від 16.01.2021 «Про зміну адреси об`єкту нерухомого майна (житловому будинку) по [ADDRESS] », змінено адресу: [ADDRESS] , об`єкту нерухомого майна - житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 23,8 кв.м. (літера А-1 згідно з даним технічного паспорту від 08.01 2021), власник [PERSON] , за результатами поділу на адресу: [ADDRESS] (а.с.14). Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 55787219 від 18.12.2020 відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна, спільна часткова, розмір частк на житловий будинок з реєстраційним номером, що розташований [ADDRESS] за суб`єктом [PERSON] . Згідно ст.41 Конституції України кожен має праве володіти. користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч.ч. 1,3 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно вимог ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Зважаючи, що домоволодіння фактично поділено між учасниками справи, відповідач не заперечує, щодо задоволення позовних вимог, вимоги позивача не суперечать нормам чинного законодавства, суд приходить до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, тож з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у розмірі 908,00 грн.

Outcome: approved