Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-24 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить вселити її у квартиру, зобовязавши відповідача не перешкоджати їй користуватися належним на праві власності нерухомим майном та встановити порядок користування квартирою №77 будинку №71 по вулиці Генерала Бочарова у місті Одесі у місті Одесі між співвласниками житла, виділивши їй з дитиною у користування житлові кімнати жилими площами 9,2 кв.м. та 12,7 кв.м., залишивши в загальному користуванні сторін кухню площею 11,9 кв.м., ванну кімнату площею 2.6 кв.м., вбиральню площею 1.0 кв.м., коридор площею 10.3 кв.м. та балкон площею 2,8 кв.м. У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила суд задовольнити позов у повному обсязі. Відповідач проти позову заперечував, підтвердивши факт перешкоджання у проживанні відповідачки в квартирі з підстав безпеки свого проживання. Вислухавши сторони, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав. Так, у судовому засіданні встановлено, що 2/3 частки квартири [ADDRESS] належить позивачці на підставі двох правовстановлюючих документів: 1/3 частки згідно Свідоцтва про право власності на житло від 07.11.2003 року (а.с.10), та 1/3 частки згідно договору дарування від 05.09.2006 року (а.с.12). Власником іншої 1/3 частки спірної квартири являється відповідач. Квартира складається з трьох житлових кімнат площами 9,2 кв.м. та 12,7 кв.м. та 17.5 кв.м., кухні площею площею 11,9 кв.м., ванної кімнати площею 2.6 кв.м., вбиральні площею 1.0 кв.м., коридору площею 10.3 кв.м. та балкону площею 2,8 кв.м. Позивачка зареєстрована у квартирі з 11.11.1994 року, відповідач з 07.04.1993 року. Крім сторін у квартирі з 16.08.2013 року зареєстрований син позивачки [PERSON]. Позивачка виявила намір вселитися у квартиру та користуватися своєю власністю разом з малолітнім сином [PERSON], [INFO], однак відповідач перешкоджає їм у цьому, з приводу чого позивачка зверталася до органів внутрішніх справ. Отже, позивачка разом з сином не мають можливості проживати у квартирі, 2/3 частки якої належить їй на праві власності, оскільки відповідач перешкоджає їм у цьому. Жодних доказів неможливості сумісного проживання у квартирі відповідачем до суду не надано. Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно вимог ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Ст.391 ЦК України передбачає, що власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги, з урахуванням планування квартир, розмір часток співвласників та проживання разом з позивачкою її малолітнього сина, та тієї обставини, що при встановленні вказаного порядку користування квартирою житлова площа, що припадатиме на позивачку та її малолітню дитину, а також на відповідача, не буде нижчою встановленої санітарної норми по м.Одесі, що становить 8,5 кв.м., є законними й обґрунтованими, регулюються нормами ст.ст.29, 319, 321, 391 ЦК України, і підлягають задоволенню, оскільки 2/3 частки вказаної квартири належить позивачці на праві власності на законних підставах і вона може вимагати усунення перешкод у здійсненні права власності. У відповідності до ст.ст.79, 88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню понесені позивачкою судові витрати, що становлять 1653,60 грн. сплаченої суми судового збору.

Outcome: approved