Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-16 00:00:00

Позивачка [PERSON] подала до суду позовну заяву у якій просить: Визнати недійсним договір оренди землі від 04 квітня 2011 року, укладений між [PERSON] та ФГ «Еліта» с. Оселівка Кельменецького району Чернівецької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24 лютого 2012 року № 732208884004264. Витребувати у ФГ «Еліта» с.Оселівка Кельменецького району Чернівецької області земельну ділянку загальною площею 0.9735 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована адміністративних межах Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, що належить позивачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 342400 та повернути її позивачці. Зобов'язати ФГ «Еліта» с. Оселівка Кельменецького району Чернівецької області повернути позивачці земельну ділянку загальною площею 0.9735 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, що належить позивачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 342400. Стягнути з відповідача на її користь судові витрати по справі: витрати понесені на сплату судового збору, витрати понесені на правову допомогу та на проведення почеркознавчої експертизи. Відповідач та його представник, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, повторно в судове засідання не з'явилися. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні підтримали заявлені вимоги та пояснили, що позивачка отримала дану земельну ділянку після смерті своєї матері [PERSON]. Мати давала дану земельну ділянку в оренду відповідачу, проте позивачка після отримання спадщини договір про оренду землі з відповідачем не укладала та не підписувала його. Їй не відомо хто підписав замість неї договір оренди землі, але підпис в договорі оренди землі не її, що ствердила також почеркознавча експертиза, а тому просить визнати договір оренди землі від 04 квітня 2011 року недійсним та повернути належну їй земельну ділянку. Крім того просить стягнути з відповідача на її користь усі судові витрати. Судом досліджені такі докази: копія паспорта [PERSON] серії [NUMBER], виданий 16 листопада 2007 року Кельменецьким РВ УМВС України в Чернівецькій області, копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 травня 2008 року, копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 342400, виданий 09 січня 2009 року Кельменецькою РДА, заява про припинення договору оренди землі від 07 лютого 2014 року, копія договору оренди землі від 04 квітня 2011 року, укладений між [PERSON] та ФГ «Еліта», договір № 4/14 про надання правової допомоги та розрахунок суми послуг за надану допомогу з додатками, висновок експерта № 1362 від 05 липня 2014 року. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,9735 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, що стверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №342400 від 09 січня 2009 року. Дана земельна ділянка з 2011 року обробляються ФГ «Еліта» на підставі договору оренди землі укладеним між ним та позивачкою від 04 квітня 2011 року, які зареєстровані в ДП «Центр ДЗК» 24 лютого 2012 року. Відповідно до ст. 14 ЗУ «Про оренду землі», договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Типова форма договору оренди землі затверджується Кабінетом Міністрів України. Відповідно до типової форми договору оренди землі він повинен бути підписаний сторонами. Однак в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] не підписувала вищевказаний договір оренди землі з ФГ «Еліта» в особі Гнатюка П.В. і хто даний договір підписав не відомо. Дані факти підтверджуються висновком експерта № 1362 від 05 липня 2014 року та дослідженими судом іншими доказами. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити, а саме визнати недійсним договір оренди землі від 04 квітня 2011 року укладений між позивачкою та відповідачем та витребувати у відповідача вищезгадану земельну ділянку та зобов'язати відповідача повернути її позивачці. Крім того, суд вважає, що з відповідача слід стягнути на користь позивачки судові витрати по справі, витрати на правову допомогу та витрати на проведення почеркознавчої експертизи. На підставі ст.ст.387, 638, 1212, 1213 ЦК України 2003 року,ст. 14 ЗУ «Про оренду землі»,

Outcome: approved