Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-18 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, посилаючись на те, що вона є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу квартири від 22.08.2002 року ВАА № 854017.В даній квартирі вона зареєстрована та постійно мешкає. Відповідно до довідки № 23 про склад сім'ї, виданої об'єднанням СББ «Наш дім Попасна» у даній квартирі зареєстровано четверо осіб, а саме: вона, [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], її доньки, та відповідачка [PERSON], її знайома. 16 грудня 2014 року вона прописала у своїй квартирі на тимчасовий строк свою знайому - [PERSON],яка мешкала у м, Донецьку, однак у зв'язку з бойовими діями на території Донецька та Донецької області, виїхала з окупованої території до м. Попасна, Луганської області, з метою подальшого проживання. Деякий час вона дійсно мешкала у її квартирі. Потім вона переїхала жити до будинку за адресою: [ADDRESS]. Про це вона дізналася від знайомих. У її квартирі вона не мешкає вже більше ніж півроку.На даний час їй необхідно, щоб відповідачка знялась з реєстрації у її квартирі, бо їй відмовляють в оформленні субсидії, та вона змушена сплачувати комунальні послуги в тому числі і за відповідачку. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідачка не проживає, виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг, чим порушуються її права.[PERSON] у добровільному порядку відмовляється виписатися з її квартири. Відповідачка [PERSON], яка не проживає за адресою [ADDRESS], втратила право на користування житлом, внаслідок її відсутності без поважних причин понад шість місяців. Просить визнати [PERSON], такою що втратила право користування житловим приміщенням яке розташоване за адресою: [ADDRESS], та примусово зняти її з реєстраційного обліку в квартирі. Позивачка [PERSON] у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася.Про час та день слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином. Причини неявки суду не повідомила. Заперечень по справі не надала. Представник третьої особи Попаснянського районного відділу управління державної міграційної служби України у Луганській області у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив розглянути справу у його відсутність.(а.с.37) В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що [PERSON] є його сусідкою. Йому відомо, що вона у грудні 2014 року прописала у своїй квартирі свою знайому [PERSON], яка не стала мешкати у квартирі [PERSON], а стала мешкати у будинку за іншою адресою. З січня 2015 року він доглядав за квартирою [PERSON], [PERSON] вже у квартирі не жила і не живе до теперішнього часу. Вислухавши пояснення позивачки, свідка, дослідивши обставини справи, письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. В суді встановлено: Відповідно, до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до вимог ст. 78 ЖК України тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов'язки за договором найму жилого приміщення. Якщо в жилому приміщенні не залишились члени сім'ї наймача, він зобов'язаний забезпечити належне утримання приміщення. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, установлених частиною першою ст. 71 ЖК України. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з копією паспорту на ім'я [PERSON], [PERSON] народилася [INFO] у селі Петро-Миколаївка Лутугінського району Луганської області, зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. (а.с.8). Згідно з копією договору купівлі - продажу квартири від 22.08.2002р., копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1300891 від 21.08.2003р., квартира за адресою: [ADDRESS], належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу ВАА № 854017, реєстр № 1163 від 22.08.2002р., 1/1 частки.(а.с., 16-17,18). Згідно з копією будинкової книги, за адресою: [ADDRESS], прописані: [PERSON], [INFO], дочка - [PERSON], [INFO], дочка - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO].(а.с.9-13). Згідно з довідкою №23, складеною головою об'єднанням СББ «Наш дім Попасна», [PERSON], [INFO], мешкає у [ADDRESS], та має склад сім'ї: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], з якою [PERSON] родинних зв'язків не має.(а.с.15). Згідно з копією акту матеріально - побутового обслідування від 08.09.2015 року, складеного депутатом міськради [PERSON], [PERSON] зареєстрована і мешкає за адресою: Луганська область, м. Попасна, вул. Суворова, 21/39, разом з дочками [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Також за даною адресою зареєстрована [PERSON], [INFO], яка фактично не мешкає за даною адресою, місто знаходження [PERSON] не відомо.(а.с.14) Таким чином в суді встановлено, що відповідачка [PERSON] не мешкає за адресою: Луганська область, м. Попасна, вул. вул. Суворова, 21/39, не сплачує платежі за користуванням житлом та комунальні послуги, що свідчить про те, що вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки в суді встановлено факт відсутності відповідача за місцем проживання понад шість місяців. На підставі ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved