Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-13 00:00:00

Позивачка громадянка України [PERSON], [INFO], яка проживає у с.Нестоїта Котовського району Одеської області звернулась 14.04.2014 року в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що [INFO] померла [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 6,55 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5122986400:01:001:0238, що знаходиться на території Станіславської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА №162645. Вона є єдиним спадкоємцем за заповітом на це спадкове майно. У встановлений законом строк звернулась до Котовської нотаріальної контори Одеської області із заявою про прийняття спадщини. Однак в отриманні Свідоцтва про право на спадщину на землю їй було відмовлено у зв'язку з неможливістю надати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, через відсутність такої документації. Тому нотаріус рекомендував їй звернутись до суду для вирішення питання спадкування. Інших спадкоємців, які б оспорювали його право на спадщину, не має. Виходячи з цього, просила суд постановити рішення яким визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на спадкову земельну ділянку. В ході судового розгляду справи представник позивача у суді адвокат [PERSON] на позові наполягав. Представник відповідача, в особі в.о.Станіславського сільського голови В.В.Шипоша, в судове засідання на виклик суду не з'явився. Надав лист від 28.04.2014 року за №40 про розгляд справи у відсутність представника сільради, в якому позов визнав. Дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Встановлено, що [INFO] у с.Нестоїта Котовського району Одеської області у віці 87 років померла [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 29.10.2012 року. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею - 6,55 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5122986400:01:001:0238, що знаходиться на території Станіславської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА №162645, виданого Головою Котовської райдержадміністрації Одеської області І.Я.Думбрава 05.03.2005 року, на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області від 12.04.2004 року №415/04. Позивачка є спадкоємцем на цю земельну ділянку згідно заповіту спадкодавця від 24.07.2012 року у відповідності до положень ст.1233 ЦК України. Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Як вбачається з листа приватного нотаріуса Котовського районного нотаріального округу [PERSON] від 14.11.2013 року №330/02-14/01-2013 щодо надання документів, необхідних для оформлення спадщини після [PERSON], спадкодавцем має бути надано належно оформлений витяг із Державного земельного кадастру та витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Оскільки спадкоємцем не представлено витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки спадкової земельної ділянки їй рекомендовано звернутись до суду. Разом з тим, в порушення вимог ст.13 Закону України «Про оцінку земель», відсутні витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. На даний час, Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області, не може надати до Котовської нотаріальної контори витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки спадкової земельної ділянки, тому що відповідно до вимог ст.15 Закону України «Про оцінку земель», підставою для проведення оцінки землі є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Також зазначена оцінка землі може проводитись на підставі договору, який укладається зацікавленими особами ( в даному випадку, згідно ст. 26 Закону України «Про землеустрій», це землевласник та землекористувач), в порядку встановленому законом. Оскільки рішення органів влади чи місцевого самоврядування про проведення оцінки вищезазначеної ділянки землі не має, а землевласник помер, то провести на даний час оцінку землі не представляється можливим. Таким чином відсутність у позивача можливості надання нотаріусу належно оформленого Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку спадкової земельної ділянки, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за нею право власності на спадкову земельну ділянку в судовому порядку.

Outcome: approved