Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-22 00:00:00

Позивачка громадянка України [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], яка проживає у м.Котовську Одеської області, звернулась 05.06.2014 року в суд з цим позовом до відповідача, вказуючи, що [INFO] року померла [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею - 4,1745 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5122983400:01:002:0118, що знаходиться на території Косівської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №080292, виданого Головою Котовської райдержадміністрації Одеської області І.Я.Думбрава 22.11.2004 року, на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області від 15.06.2004 року №232/04. Вона є єдиним спадкоємцем за заповітом на все спадкове майно. У встановлений законом строк звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак в отриманні Свідоцтва про право на спадщину на землю їй було відмовлено, у зв'язку з неможливістю надати нею до нотаріуса витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, через відсутність такої документації. Тому нотаріус рекомендував їй звернутись до суду для вирішення питання щодо спадкування. Виходячи з цього, просила суд постановити рішення яким визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на спадкову земельну ділянку. Представник позивачки за довіреністю [PERSON] на позові наполягала. Додатково пояснювала, що позивач є її рідною дочкою, а спадкодавець була сестрою її мати, яка теж померла. Оскільки спадкодавець була одинокою, тому все своє майно вона заповіла позивачу. Інших спадкоємців за законом і за заповітом не має. Представник відповідача в судове засідання на виклик суду не з'явився. Заяви про розгляд справи у свою відсутність не надав. Заперечень до позову не представив. Тому за згоди представника позивача справу розглянуто у відсутність представника відповідача. Вислухавши представника позивача та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Встановлено, що [INFO] року у с.Косуи Котовського району Одеської області у віці 82 років померла [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 20.07.2013 року (а.с.7). Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею - 4,1745 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5122983400:01:002:0118, що знаходиться на території Косівської сільської ради Котовського району Одеської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ОД №080292, виданого Головою Котовської райдержадміністрації Одеської області І.Я.Думбрава 22.11.2004 року, на підставі розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області від 15.06.2004 року №232/04 Яроменко). Позивач [PERSON] (а.с.5) є спадкоємцем за заповітом від 12.02.1991 року, посвідченого замісником голови Косівської сільради за р.№12, на все спадкове майно спадкодавця (а.с.9). Позивач прийняла спадщину 15.01.2014 року, про що свідчить витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі (а.с.12). Відповідно до вимог п. 4.20 Розділу 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, оформлення та видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку проводиться на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку або витягу з Поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області на адресу позивача надало інформацію про те що, не може видати їй Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, оскільки відповідна технічна документація з оцінки цієї земельної ділянки не виготовлялась та надало інформацію про нормативну грошову оцінку такої земельної ділянки (а.с.14). Згідно листа приватного нотаріуса Котовського районного нотаріального округу [PERSON] від 13.05.2014 року №102/02-14/01-2014 на адресу [PERSON] їй роз'яснено, що у зв'язку з ненаданням належно оформленого витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки спадкової земельної ділянки, їй необхідно звернутись до суду для вирішення питання спадкування на земельну ділянку (а.с.15). Разом з тим, в порушення вимог ст.13 Закону України «Про оцінку земель», відсутні витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. На даний час, Управління Держземагенства у Котовському районі Одеської області, не може надати до Котовської нотаріальної контори витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки спадкової земельної ділянки, тому що відповідно до вимог ст.15 Закону України «Про оцінку земель», підставою для проведення оцінки землі є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Також зазначена оцінка землі може проводитись на підставі договору, який укладається зацікавленими особами ( в даному випадку, згідно ст. 26 Закону України «Про землеустрій», це землевласник та землекористувач), в порядку встановленому законом. Оскільки рішення органів влади чи місцевого самоврядування про проведення оцінки вищезазначеної ділянки землі не має, а землевласник помер, то провести на даний час оцінку землі не представляється можливим. Таким чином відсутність у позивачки можливості надання нотаріусу належно оформленого Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку спадкової земельної ділянки, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе визнати за нею право власності на спадкову земельну ділянку в судовому порядку.

Outcome: approved