Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-05 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом в я кому просить суд розірвати достроково договір про спільну діяльність по реалізації спільного проекту із утворенням торгівельної мережі від 10 квітня 2012р. укладений між нею та відповідачем [PERSON] та визнати за нею право власності на житлові будівлі та споруди, загальною площею 410,53м2, а саме ігровий майданчик (А)-46,41м2, ігровий майданчик (Б) - 23,52 м2, ігровий майданчик з гайдалкою (В) -20,0м2, альтанка для відпочинку (Г) - 57,12 м2, відкрита альтанка для відпочинку (Д) - 57,6м2, пісочниця (Е) -8,63м2, клумба для декоративних рослин та дерев (Ж) - 85,07м2, замощення (1) -86,8 м2, огорожа (2) -25,4м2, які розташовані за адресою: [ADDRESS] Свої позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що між нею та відповідачем 10 квітня 2012р. було укладено договір про спільну діяльність по реалізації спільного проекту із утворенням торгівельної мережі. Згідно з умовами договору сторони домовились, що позивачка вносить грошові кошти в розмірі необхідному для будівництва та оформлення дозвільної документації відповідачем на нежитлові будівлі та споруди за адресою: [ADDRESS] для подальшої спільної торгівельної діяльності. Відповідач за даною угодою зобов'язався здійснити проведення будівельних робіт на об'єкти та оформити право власності на об'єкти нерухомості за позивачкою. Згідно договору, ведення спільних справ за даним договором здійснюється за взаємною згодою сторін. Нежитлові будівлі та споруди за адресою: [ADDRESS] не були добудовані та не була оформлена дозвільна документація, а грошові кошти позивачкою були передані та після цього відповідач став ухилятися будь-якого спілкування з позивачкою, тому вона вимушена була звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання сторони не явились, надали суду заяви про слухання справи у їх відсутність : позивачка на задоволені позовних вимог наполягала; відповідач не заперечував проти задоволених вимог. Суд дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, при цьому суд виходив з наступного: судом встановлено, що 10 квітня 2012р. між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір про спільну діяльність, згідно якого [PERSON] надає грошові кошти [PERSON] для будівництва та оформлення дозвільної документації останнім на нежитлові будівлі та споруди за адресою: [ADDRESS](а.с.17-19). Зі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.08.2013р. на а.с.32 вбачається, що нежитлова будівля та споруди за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. Право власності на земельну ділянку 0,0189га за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON]. (а.с.30). Право власності на земельну ділянку 0,0914га за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON]. (а.с.33). Між сторонами склалися цивільно-правові відносини. За адресою: [ADDRESS] розташовані житлові будівлі та споруди, загальною площею 410,53м2, а саме ігровий майданчик (А)-46,41м2, ігровий майданчик (Б) - 23,52 м2, ігровий майданчик з гойдалкою (В) -20,0м2, альтанка для відпочинку (Г) - 57,12 м2, відкрита альтанка для відпочинку (Д) - 57,6м2, пісочниця (Е) -8,63м2, клумба для декоративних рослин та дерев (Ж) - 85,07м2, замощення (1) -86,8 м2, огорожа (2) -25,4м2, що підтверджується результатами технічного обстеження вказаних споруд на а.с. 5-15. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно ст. ст. 1130, 1131 ЦК України, за договором про спільну діяльність, сторони (учасники) зобов'язуються спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення певної мети, що не суперечить законові. Спільна діяльність може здійснюватися на основі об'єднання вкладів учасників (просте товариство) або без об'єдання вкладів учасників; договір про спільну діяльність укладається у письмовій формі. Умови договору про спільну діяльність, у тому числі координація сумісних дій учасників або ведення спільних прав, правовий статус виділеного для спільної діяльності майна, покриття втрат та збитків, їх участь у результатах спільних дій та інші умови визначаються за домовленістю сторін, якщо інше не встановлено законом про окремі види спільної діяльності. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права або інтересу у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право шляхом визнання права. Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти і користуватись своєю власністю; право власності є непорушним. Згідно з Першим протоколом до Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод створені перешкоди для користування власністю розглядаються як порушення права на мирне володіння своїм майном, відповідно до якого кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Згідно з ч.1 ст.321, ст..331 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, що виготовила (створила) річ зі свої матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Згідно зі ст.392 ЦК України власник може звернутися до суду з позовом про визнання його права власності, якщо інша особа оспорює чи не визнає його права власності, або якщо у нього відсутні правовстановлюючі документи. Аналізуючи надані позивачем докази, суд вважає встановленим, що позивачем були надані відповідачу грошові кошти для будівництва та оформлення дозвільної документації нежитлових будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] отже позивачем було виконано умови договору, відповідач не виконує на даний час умови договору від у зв'язку з чим суд вбачає підстави щодо розірвання договору про спільну діяльність, укладений між сторонами. Земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] належить позивачці, недобудовані нежитлові будівлі та споруди на даній земельній ділянці побудовані за кошти позивачки, тому у суду є підстави для визнання за останньою права власності на зазначений об'єкт нерухомості. На підставі викладеного та

Outcome: approved