Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-22 00:00:00

Позивачка звернулась до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до Андрушівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування своїх вимог зазначила, що 14 квітня 2016 року після смерті батька [PERSON], відкрилась спадщина на належне йому майно, зокрема, на земельну ділянку за адресою м. Андрушівка, провулок Ломоносова, 17.Позивач є спадкоємцем першої черги за законом згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України, родинні стосунки підтверджуються доданими матеріалами. Інших спадкоємців немає.При цьому позивач раніше оформила свої спадкові права, зокрема 44/100 (сорок чотири сотих) частки житлового будинку № 17 по пров. Ломоносова в м. Андрушівка Житомирської області, підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстровано в реєстрі № 1133 від 26.10.2016 р. Проте позивач невзмозі реалізувати своє право на спадщину в позасудовому порядку, безпосередньо на отримання спадщини на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства по пров. Ломоносова, 17 в м. Андрушівка Житомирської області.Причиною є те, що спадкодавець за життя не виготовив правовстановлюючі документи на зазначене спадкове майно.В зв`язку з чим нотаріусом було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину, що підтверджується доданиим листом нотаріуса.Земельна ділянка площею 0.1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства була передана у власність [PERSON] відповідно до рішення виконкому Андрушівської міської ради народних депутатів № 85 від 20.03.1994 р. При обмірі спадкової земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства було встановлено фактичний її розмір 0,1500 га, підтверджується планом фактичного користування меж земельних ділянок виконаний спеціалістами земельного кадастру в Андрушівському районі. Просила визнати за нею право власності гна двці земельні ділянки : 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по провулку Ломоносова, 17 в м. Андрушівка Житомирської області : 0,05 га для ведення особистого селянського господарства по провулку Ломоносова, 17 в м. Андрушівка Житомирської області. В судове засіданні позивачка не зявилась, надала заяву про розгляд справи в її відсутність,відмовилася від позовних вимог в частині визнання за нею права власності на 56/100 частки земельної дялянки 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по провулку Ломоносова, 17 в м. Андрушівка Житомирської області. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, зазначив, що позовні вимоги визнає повністю. Дослідивши матеріали справи, суд встановив: 14 квітня 2016 року після смерті батька [PERSON], відкрилась спадщина на належне йому майно, зокрема, на земельну ділянку за адресою м. Андрушівка, провулок Ломоносова, 17 (а.с.5).Позивач є спадкоємцем першої черги за законом згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України. Інших спадкоємців немає.(а.с.8,11).При цьому позивач раніше оформила свої спадкові права, зокрема 44/100 (сорок чотири сотих) частки житлового будинку № 17 по пров. Ломоносова в м. Андрушівка Житомирської області, підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстровано в реєстрі № 1133 від 26.10.2016 р.(а.с.9-10). Проте позивач невзмозі реалізувати своє право на спадщину в позасудовому порядку, безпосередньо на отримання спадщини на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства по пров. Ломоносова, 17 в м. Андрушівка Житомирської області.Причиною є те, що спадкодавець за життя не виготовив правовстановлюючі документи на зазначене спадкове майно.В зв`язку з чим нотаріусом було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину, що підтверджується доданиим листом нотаріуса.Земельна ділянка площею 0.1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства була передана у власність [PERSON] відповідно до рішення виконкому Андрушівської міської ради народних депутатів № 85 від 20.03.1994 р. (а.с.12). При обмірі спадкової земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства було встановлено фактичний її розмір 0,1500 га, підтверджується планом фактичного користування меж земельних ділянок виконаний спеціалістами земельного кадастру в Андрушівському районі.(а.с.13-14).Просила визнати за нею право власності гна двці земельні ділянки : 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по провулку Ломоносова, 17 в м. Андрушівка Житомирської області : 0,05 га для ведення особистого селянського господарства по провулку Ломоносова, 17 в м. Андрушівка Житомирської області. Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328, 1225, 1269 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, ст. ст.81, 120, 125 ЗК України. Згідно ст. 328 ч.2 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно ч.1 п.г ст.81 ЗК України право власності на земельну ділянку громадяни можуть набувати на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 1225 ЦК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.1269 ЦК України, згідно якої, спадкоємець, який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», згідно з яким, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позивачка позбавлена можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавець був власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Відповідно до ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації. Згідно ст.120 ЗК України, набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення, відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки, відсутність державної реєстрації, в даному випадку правового значення не має. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачкою,як на спадщину за законом після смерті батька [PERSON], що помер 14 квітня 2016 року, право власності на 56/100 частки земельної дялянки 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по провулку Ломоносова, 17 в м. Андрушівка Житомирської області;право власності на на земельну ділянку розміром 0,05 га для ведення особистого селянського господарства по провулку Ломоносова, 17 в м. Андрушівка Житомирської області,оскільки в позасудовому порядку позивачка позбавлена можливості оформити своє право на спадщину.

Outcome: approved