Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-03 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до Краматорського міського суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Згідно позову, на підставі договору купівлі-продажу від 22.07.2013 року позивачка [PERSON] придбала у відповідача [PERSON] квартири [ADDRESS], у зв'язку з чим набула на неї право приватної власності. Державну реєстрацію права власності проведено 22.07.2013 року. Розпорядившись свої майном [PERSON] разом з його сином [PERSON] перестали проживати за вказаною адресою з травня 2013 року, житлом не користуються, власних речей там не зберігають, обов'язки по утриманню житла не здійснюють. Незважаючи на це відповідачі з реєстрації за адресою: вул. Ювілейна, 22-129 у м. Краматорську не знімається, чим порушують права позивачки, як власника, на вільне здійснення свого права власності, зокрема вона змушена нести більші комунальні видатки. На підставі ст.391 ЦК України позивачка [PERSON] просить суд визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням. У судове засідання позивачка [PERSON] не з'явилася, але надала до суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, на позовних вимогах наполягала, та просили їх задовольнити. Була не проти винесення по справі заочного рішення. В судове засідання відповідачі [PERSON] та [PERSON] не з'явилися за невідомою суду причиною, про час слухання справи повідомлялися належним чином, та від них не надійшло клопотання про відкладення слухання справи. Зі згоди позивача, відповідно до ст.224 ЦПК України судом ухвалено про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши позов, надані докази - копію нотаріального договору купівлі-продажу від 22.07.2013 року (а.с. 7), витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухоме майно, відповідно до яких позивачка [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] (а.с.8), довідку з місця проживання про склад родини та реєстрацію (а.с. 9), відповідно до якої відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у квартирі № [ADDRESS], акт про не проживання, відповідно до якого відповідачів за адресою [ADDRESS] з травня 2013 року не проживають, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачі з травня 2013 року не користуються житлом - квартирою № 129 у будинку №22 по вул. Ювілейна у м.Краматорську Донецької облаті , яка належить на праві приватної власності позивачу, а також не користуються до теперішнього часу, власних речей там не зберігають, обов'язки по утриманню житла не здійснюють, суд вважає, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування вказаним житлом. Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Outcome: approved