Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-03 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до [PERSON], треті особи: [PERSON], [PERSON], Комінтернівський РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області про усунення перешкод в користуванні власністю, втрата права користування житловими приміщеннями, зняття з реєстрації, посилаючись на те, що двохкімнатна ізольована квартира [ADDRESS] належить їй та третім особам на підставі свідоцтва про право власності на житло. В 2009 році була зареєстрована відповідачка [PERSON], тимчасово на один рік. В квартирі відповідачка ніколи не мешкала, не засилялася, особисті речі не завозила, речей побуту немає. Також відповідачка [PERSON] не є членом родини позивачки. Позивачка та її діти мають намір на продаж квартири для придбання окремого житла для кожного з них, однак можливості в них цієї немає, оскільки є реєстрація відповідача. у добровільному порядку [PERSON] не бажає знятись з реєстраційного обліку, та не дивлячись не це, відмовляється платити за житлово-комунальні послуги, тому плата за житлово-комунальні послуги відбувається за рахунок позивача. Будучи зареєстрованою, відповідачка чинить позивачці перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження належної їй власності. Позивачка до судового засідання з'явилась, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідачка до судового засідання не з'явилась, про час та дату судового засідання повідомлена належним чином через оголошення у пресі, причини неявки суду не відомі. Представник 3-ї особи: Комінтернівський РВ у м. Харкові ГУ ДМСУ в Харківській області Бабкова Л.С. в судове засідання з'явилась, покладається на повне і всебічне дослідження матеріалів справи та на законні висновки суду. Треті особи [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, надавши суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовної заяви не заперечують. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши надані письмові матеріали справи, оцінивши зібрані докази у їх сукупності, допитавши свідків, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, відповідають закону та підлягають задоволенню. До такого висновку суд прийшов виходячи з наступного. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло р. № 3-07-296476 від 28 березня 2007 року квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а. с. 5); Згідно довідки виданої дільницею № 21 КП «Жилкомсервіс» від 03.12.2013 № 7932 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: оболенцева [PERSON] (головний квартироз'ємщик), [PERSON] (син), [PERSON] (донька), [PERSON] (наймач) (а. с. 8). Свідки [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні підтвердили факт того, що відповідачка [PERSON] не проживала в спірній квартирі з моменту реєстрації, відомостей про її місця проживання невідоме. Жодних речей відповідачки в квартирі немає. У суду не має жодних підстав ставити під сумніви показання свідків. Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідачка з вищезазначеного приміщення виселилась, тобто фактично проживає в іншому місті, не користується вищезазначеним приміщенням без поважних причин, комунальні послуги не сплачує. Тобто відповідачка відсутня у жилому приміщені за адресою: [ADDRESS] більш встановлених законом строків, тому може бути визнана, як така, що втратила право користування житловим приміщенням та знята з реєстрації. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Outcome: approved