Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-03 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому, уточнивши свої позовні вимоги, просить суд: зобовязати відповідача виключити із суми нарахованої їй заборгованості за послуги теплопостачання належної їй квартири за адресою: [ADDRESS], заборгованість попередніх власників, що виникла до 26 листопада 2015 року. На обґрунтування позову зазначила, що вона 26 листопада 2015 року, на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, набула у власність квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Після придбання квартири та реєстрації права власності на нерухоме майно, вона виявила факт наявності заборгованості в розмірі 3332,18 грн. за послуги теплопостачання, які надавалися до придбаної квартири до 26 листопада 2015 року. 02 грудня 2015 року вона звернулася до відповідача із заявою про переоформлення на її імя особового рахунку, повідомивши відповідача про те, що вона не має наміру відповідати за борги попередніх власників квартири. Відповідач прийняв її заяву, але в усній формі їй було розяснено, що до того часу, поки заборгованість за послуги теплопостачання буде рахуватися за квартирою, особовий рахунок не буде оформлений на її імя. Вважає, що відповідач неправомірно перешкоджає їй у переоформленні особового рахунку на її імя, зараховуючи на особовий рахунок № 263601 заборгованість за послуги теплопостачання до квартири за період до 26 листопада 2015 року, оскільки до зазначеного часу вона послуги від відповідача не отримувала, договорів та інших правочинів не укладала. Позивачка в судове засідання не зєявилася. Представник позивачки - [PERSON] в судове засідання також не зявився, письмово просив суд провести розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] в судове засідання не зявився, письмово просив суд провести розгляд справи за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує, якщо розмежування особового рахунку відбудеться з моменту купівлі-продажу квартири. Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України суд ухвалив розглядати справу за відсутності сторін на підставі наявних у ній даних і доказів. Вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 26 листопада 2015 року позивачка [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 992 (а.с. 4, 5), набула право власності на квартиру, розташовану в [ADDRESS]. З моменту придбання квартири позивачка стала споживачем послуг КП «Дніпродзержинськтепломережа», які надаються в придбану нею квартиру. Після придбання квартири позивачка звернулася до відповідача із заявою про відкриття на її імя особового рахунку на квартиру без нарахування заборгованості за теплопостачання до придбаної квартири, яка виникла з вини попереднього власника квартири. Але відповідач відмовив у переоформленні особового рахунку на імя позивача без зарахування заборгованості за послуги теплопостачання, яка утворилася до 26 листопада 2015 року з вини попередніх власників квартири, і продовжує зараховувати на особовий рахунок № 263601 вказану заборгованість (а.с. 9, 10). Згідно довідки ТОВ «Інфо-Ком» від 27 листопада 2015 року (а.с. 11), станом на 01 листопада 2015 року борг за послуги з теплопостачання, які надавалися до квартири за адресою: [ADDRESS], становить 3332,18 грн. Не зважаючи на те, що позивачка придбала квартиру 26 листопада 2015 року і до того часу послуги від відповідача не отримувала, вказану суму заборгованості КП «Дніпродзержинськтепломережа» продовжує зараховувати на особовий рахунок по квартирі та вимагає від позивачки погашення заборгованості, що виникла до придбання нею цієї квартири. Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених статей 11 ЦК України. Відповідно до статті 11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують права та обовязки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини. Суд дійшов до висновку, що до 26 листопада 2015 року позивачка не була ні власником, ні наймачем квартири за адресою: [ADDRESS], і не користувалася послугами. Суд вважає, що відповідач без будь яких правових підстав продовжує нараховувати позивачці заборгованість по оплаті послуг з теплопостачання, які їй не надавалися, тому сума заборгованості за теплопостачання, яка нарахована позивачці для сплати за послуги з теплопостачання, що надавалися до придбаної квартири в період часу до 26 листопада 2015 року підлягає виключенню. Оскільки позивачка при зверненні до суду з позовом, на підставі п.7 ч.1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» була звільнена від сплати судового збору, за правилами ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 551,20 грн.

Outcome: approved