Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-18 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона є власницею квартири [ADDRESS] 3 в місті Одесі, що підтверджується договором купівлі-продажу від 30.11.2007 року. Між тим, у даній квартирі зареєстрована відповідачка, яка фактично, з 2013 року в зазначеній квартирі не проживає та не зявляється. Відповідачка з 2013 року проживає в Ташкенті, де вийшла заміж та народила дітей. Оскільки на теперішній час реєстрація відповідачки існує формально та тільки створює зайві турботи щодо сплати комунальних послуг у більшому ніж потрібно розмірі, позивачка вимушена звернутися з наступним позовом до суду. Позивачка в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд розглянути справу за її відсутності. Відповідачка в судові засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, надала до суду заяву в якій дає згоду на зняття її з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. Згідно п.11 Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі» у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] 3 в місті Одесі, що підтверджується договором купівлі-продажу від 30 листопада 2007 року посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округа та зареєстрованого в реєстрі за №3886. З витягу про державну реєстрацію прав КП «ОМТІ та РОН» від 18.12.2007 року вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України встановлено права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. З довідки (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію) від 17.05.2018 року виданої головою правління ОСББ «Овідій» вбачається, що в квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] власник, [PERSON] дочка, [PERSON] дочка, [PERSON] зять, [PERSON] онука. Особовий рахунок відкритий на [PERSON]. З акту про непроживання особи, зареєстрованої в квартирі від 17.05.2018 року завіреного головою правління ОСББ «Овідій» вбачається, що мешканці будинку №73 по вул.Овідіопольська дор. 3, підтверджують, що [PERSON] не проживає і не зявлялася у кв. №51 з 2013 року по теперішній час. Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, з досліджених вище в мотивувальній частині рішення документів випливає, що можливо визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою № 51 у будинку №73 по вулиці Овідіопольська дорога 3 в м. Одесі. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Outcome: approved