Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-07 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про виділ майна, що є спільною частковою власністю. В обгрунтування своїх вимог вказувала, що 10.11.2017 укладено договір договір купівлі-продажу частки домоволодіння на підставі якого [PERSON] продала, а [PERSON] придбала, частку домоволодіння за адресою: м. Черкаси, пров. Михайла Сироти, 29. Цього ж дня укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,032 га/ за адресою: м. Черкаси, пров. Михайла Сироти, 29, яка знаходиться у приватній власності. Частки кожного з співвласників у вищезазначеному домоволодінні розподілені наступним чином: [PERSON] (частка 9/20) на підставі: договору купівлі-продажу; [PERSON] (частка 3/20) на підставі: договору дарування; [PERSON] (частка 8/20) на підставі: договору дарування. На даний момент виникла необхідність у виділенні часток із спільного майна в натурі, а саме: житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: пров. Михайла Сироти, 29, в місті Черкаси. Тому, позивач змушений звернутися до суду з даним позовом. Представник позивачки адвокат [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, відзив до суду не направляв, про час та місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді відповідно до ст. 280 ЦПК України. Заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволенняя з наступних підстав. Судом встановлено, що 10.11.2017 укладено договір купівлі-продажу частки домоволодіння на підставі якого, [PERSON] продала, а [PERSON] придбала, частку домоволодіння за адресою: м. Черкаси, пров. Михайла Сироти, 29, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу [PERSON] Укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки 10.11.2017 на підставі якого, [PERSON] продала, а [PERSON] придбала земельну ділянку площею 0,032 га/ за адресою: м. Черкаси, пров. Михайла Сироти, 29, яка знаходиться у приватній власності, даний договір посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу [PERSON] Частки кожного з співвласників у вищезазначеному домоволодінні розподілені наступним чином: [PERSON] (частка 9/20) на підставі договору купівлі-продажу; [PERSON] (частка 3/20) на підставі договору дарування; [PERSON] (частка 8/20) на підставі договору дарування. Відповідно до статті 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Аналіз положень статті 365 ЦК України дає підстави для висновку, що право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено за наявності будь-якої з передбачених пунктами 13 частини першої цієї статті підстав, які є самостійними, але за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні спорів про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників. Згідно з п. 7 Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» N 20 від 22.12.1995 р. судам слід враховувати, що оскільки за чинним законодавством суд вирішує спори учасників спільної власності щодо розпорядження чи користування майном, то не слід розглядати як неправомірне позбавлення права власності присудження грошової компенсації за частку у спільній власності, якщо її неможливо виділити або поділити майно в натурі чи спільно користуватися ним. Частиною 2 ст.365 ЦК України встановлено, що суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. З огляду на наведене суд вбачає наявність правових підстав для припинення права спільної часткової власності [PERSON] на домоволодіння № 29 по пров. М.Сироти в м.Черкаси, виділення останній в натурі та визнання за нею право власності на житловий будинок та житлові прибудови літ.літ. А-1, А1 -1, а, що включає кімнати з 2-1 по 2-7 включно, погріб літ. Е, сарай літ. П, О, літня кухня літ. Г, г, вбиральня літ. Д, огорожа № 1, 4, 5, 7, 8.

Outcome: approved