Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-17 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з вищезазначеним позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку приватизації на кімнату [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що кімната [ADDRESS] була виділена батькові позивачки [PERSON] ,згідно виписки з протоколу № 14 спільного засідання адміністрації і профкому СУ «Пластмас строй » тресту «Промбуд-2» від 31.08.1982 року. У вказані кімнаті [ADDRESS] проживає та зареєстрована позивачка та її неповнолітні діти : [PERSON] ,[INFO] та [PERSON], [INFO] .Позивачка внесена в списки громадян України , що мають право на приватизацію житла за адресою : [ADDRESS].Позивачка та її діти постійно проживають в цій кімнаті ,іншого житла не мають, нікуди не виселялись , позивачка провадить оплату комунальних послуг регулярно, у зв'язку з чим позивач 12.03.2014 року звернулась в ПАТ «Промбуд-2» з проханням дозволити їй приватизацію займаної кімнати. Листом ПАТ «Промбуд-2» від 12.03.2014 року вих. № 27 на звернення позивача було відмовлено та повідомлено ,що гуртожиток по [ADDRESS] увійшов до Статутного капіталу Товариства і є його власністю та було відмовлено у видачі документів на приватизацію кімнати [ADDRESS] в сімейному гуртожитку до моменту передачі вказаного будинку до територіальної громади . Позивачка вважає , що відповідачем порушується її конституційне право на житло, у зв'язку з чим звернулась до суду з позовом про визнання за нею право власності в порядку приватизації на кімнату [ADDRESS]. Представники відповідача та 3-ї особи у судове засідання не з'явилися, про час та день слухання справи були повідомлені належним чином. Тому суд, з дозволу представника позивача розглядає справу в порядку ст. 224 ЦПК України: на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що кімната [ADDRESS] була виділена [PERSON] ,згідно виписки з протоколу № 14 спільного засідання адміністрації і профкому СУ «Пластмас строй » тресту «Промбуд-2» від 31.08.1982 року. У вказані кімнаті [ADDRESS] проживають та зареєстровані :[PERSON], [INFO] , [PERSON] ,[INFO] та [PERSON],[INFO], відповідно довідки ДП «Промжитлосервіс-2» від 13.03.2014 року вих. № 217. [PERSON] внесена в списки громадян України , що мають право на приватизацію житла за адресою : [ADDRESS], відповідно довідки Харківської філії обласного управління Державного ощадного банку України від 17.03.2014 року вих .№ 16-33/921-Т . Позивачка [PERSON] разом з дітьми постійно проживає в цій кімнаті, іншого житла не має, нікуди не виселялась , провадить оплату комунальних послуг . Згідно листа ПАТ «Промбуд-2» від 12.03.2014 року вих. № 27 гуртожиток по [ADDRESS] увійшов до Статутного капіталу Товариства і є його власністю. Позивачу було відмовлено у видачі документів на приватизацію кімнати [ADDRESS] в сімейному гуртожитку до моменту передачі вказаного будинку до територіальної громади . Таким чином, відповідач має намір передати своє майно в комунальну власність без наміру визнавати його своїм. Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду це відчуження квартир (будинків), квартир у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв та ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Згідно ч.1 ст. 2 того ж Закону, до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, кімнати у гуртожитках, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму. Таким чином, кімната , в якій проживає позивач, є об'єктом приватизації. Судом встановлено, що позивач по справі на законних підставах мешкає в спірній кімнаті, а тому згідно закону України від 09.08.2008 року «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», має право приватизувати свою квартиру. Відповідно до п.10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», спори, що виникають при приватизації квартир та кімнат державного житлового фонду, вирішуються судом. На підставі п. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир, кімнат (гуртожитків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених законом. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеним законом. Право власності є непорушним. Згідно із ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність права власності не встановлена судом. На підставі ст. 345 ЦК України, фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Outcome: approved