Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-03 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з дійсною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, у якій просила визнати втратившим право користування житлом свого сина - відповідача по справі. В поданій заяві позивачка зазначила, що являється власником квартири за адресою: [ADDRESS] . У вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач - син позивачки [PERSON] . З квітня 2014 року відповідач не проживає за адресою своєї реєстрації у зв`язку з виїздом на інше місце проживання. В добровільному порядку вирішити питання про зняття з реєстрації відповідач не має змоги, оскільки до м.Золоте не приїздить. За викладених обставин, позивачка не може розпоряджатися нерухомим майном за власним розсудом. За таких підстав, позивачка звертається до суду із дійсною заявою про визнання відповідача таким, що втратив право користування зазначеною квартирою і проживання в ній, у зв`язку з тим, що відповідач тривалий час не проживає по зазначеній адресі за незалежних причин, являється родичем позивача, ніяких обов`язків по оплаті комунальних послуг не несе. Просила задовольнити поданий позов та справу роглядати без її участі. З боку в відповідача, до початку судового засідання на адресу суду надійшла заява, згідно якої він визнав позовні вимоги, також просив розглядати справу без його присутності у судовому засіданні. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Предметом даного позову являється захист прав власності на житло, яке знаходиться у приватній власності позивача і це регулюються цивільним законодавством. З встановлених обставин випливають правовідносини між членими сім`ї, які користуються зазначеним житлом. Таким чином, дані до встановлених правовідносин необхідно застосовувати цивільне законодавство, що регулює питання користування житлом членів сім`ї власника житла, яке знаходиться у приватній власності позивача. Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку ( квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. На підставі ст.405 ЦК України - член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один (1) рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, зокрема: - чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; - які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; - яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; З копії договору купівлі-продажу квартири, копії витягу з Державного реєстру правочинів, копії витягу про державну реєстрацію прав, копії технічного паспорту, копії домової книги (а.с.10-12, 13, 14, 15, 16-17) вбачається, що позивачка дійсно являється власником житла за адресою: [ADDRESS] . При цьому, Актом (а.с.9), складеним головою вуличного комітету ВЦА м.Золоте та с.Катеринівка у присутності сусідів - [PERSON] , [PERSON] - підтверджено, що з [PERSON] , 1976 року народження, яка мешкає за адресою [ADDRESS] , зареєстрований син [PERSON] , 1995 року народження, який фактично по вищевказаній адресі з 2014 року по теперішній час не мешкає. Мешкає в Росії. Вказаними матеріалами підтверджено, що відповідач має інше місце проживання і ніяких домовленостей щодо житла за адресою: [ADDRESS] , - між сторонам не встановлено. Добровільно відповідач з реєстрації не знявся, що створює труднощі у позивачки у користування своїм житлом і позивачка має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном у розумінні ст.391 ЦК України. При цьому також суд враховує той факт, що відповідач визнав даний позов, в добровільному порядку надав суду відповідну заяву. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідач не мешкає в житловому приміщенні, за адресою: [ADDRESS] - понад 1 рік, а тому на підставі положень ст.405 ЦК України повинний бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності його понад встановлені строки. На підставі ст.405 ЦК України,

Outcome: approved