Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-13 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Свій позов мотивує тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 21.07.2021 на праві власності належить квартира [ADDRESS] . Позивачка придбала вказану квартиру у відповідача [PERSON] , який зареєстрований, але не проживає в ньому з 2018 року. Наразі місцезнаходження відповідача їй не відоме, його особисті речі в будинку відсутні. Реєстрація відповідача, як колишнього власника, у квартирі обмежує її право користування своїм майном і розпорядженням ним на власний розсуд, що в свою чергу призводить до додаткових витрат на оплату комунальних витрат, тому вона вимушена звернутися до суду. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді від 29.09.2021 року відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням учасників справи, призначено судовий розгляд. Позивачка в судове засідання не з`явилась, від неї надійшла заява, в якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги просить задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомої суду причини, про день слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України. На підставі\~ст. 280 ЦПК України\~та письмової згоди представника позивача, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Право власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] , підтверджується копіями договору купівлі-продажу від 21.07.2021, та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 267265732 від 23.07.2021 /а.с.5-6,7/. Відповідно до довідки від 15.09.2021, виданої уповноваженою особою по будинку [PERSON] , [PERSON] , [INFO] , не мешкає за адресою [ADDRESS] , приблизно з 2018 року/а.с.9/. \~ \~ \~ \~В силу того, що місце проживання відповідача зареєстроване за вказаною адресою у квартирі, що належить позивачці, але не проживає там тривалий час понад три роки, позивачка не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог ст. ст. 391, 396\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов`язані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи викладене,

Outcome: approved