Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-17 00:00:00

\~ Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], в якому просить: визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме житловим приміщенням, жилою площею 37 кв. м., яке складається з трьох кімнат в приміщенні № 62 будинку №6 по вулиці Кустанайській в місті Кривому Розі. В обґрунтування своїх вимог зазначила наступне. Вона, [PERSON], [INFO], зареєстрована в квартирі № 62 будинку № 6, розташованого по вулиці Кустанайській в м. Кривому Розі з 03.05.2012 року, що підтверджується ордером №31 на житлове приміщення в гуртожитку, який був виданий на підставі рішення виконкому Саксаганської районної у місті ради від 18.04.2012 року № 151. Відповідно до ордеру №31 на житлове приміщення від 03.05.2012 року вона, позивачка, є основним наймачем житлового приміщення в гуртожитку, жилою площею 37 кв. м., яке складається з кімнат в приміщенні № 62 будинку №6 по вулиці Кустанайській в м. Кривому Розі. В житловому приміщенні № 62 гуртожитку в будинку № 6, розташованому по вулиці Кустанайській в м. Кривому Розі, також зареєстровано місце проживання громадянина [PERSON], [INFO], що підтверджується інформацією з інформаційної довідки № 91 від 22.06.2018 року. Маючи зареєстроване місце проживання, відповідач фактично в ньому не проживає з 2012 року, що підтверджується відповідним актом від 02 червня 2018 року. У звязку з тим, що відповідач у вказаній квартирі не проживає, але при цьому в ній зареєстрований, нарахування комунальних платежів здійснюється згідно кількості зареєстрованих осіб, і при цьому вона, позивачка, зобовязана сплачувати комунальні послуги нараховані в тому числі і на відповідача, що значно впливає на її матеріальний стан. Також вона, позивачка, має намір отримати право на субсидію, і при цьому розрахунок такої субсидії буде здійснюватись з урахуванням того, що відповідач зареєстрований та проживає у найманому нею, позивачкою, житловому приміщенні гуртожитку. Однак, оскільки відповідач там фактично не проживає, вважає, що це призведе до несправедливого розрахунку субсидії. \~ \~ \~ \~Так, ч. 1 ст. 64 Житлового кодексу України встановлено, що члени сім'ї наймача житла, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. \~ \~ \~ \~Частиною 2 ст. 64 Житлового кодексу України вказано, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Вважає, що відповідач вже не є членом її сім'ї, оскільки вони постійно не проживають з наймачем та не ведуть спільне господарство. Відповідач був чоловіком її доньки, їх шлюб був зареєстрований 14 жовтня 2005 року, що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 17 листопада 2005 року, актовий запис № 461. На сьогоднішній день шлюб, укладений між відповідачем та її донькою, розірваний, вказаний факт підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 11 жовтня 2011 року. На теперішній час її донька [PERSON] (до укладення шлюбу [PERSON]) [PERSON], уклала шлюб з [PERSON], що є підставою зміни прізвища з «Горобець» на «Юрченко» в ордері №31 на житлове приміщення в гуртожитку та інформаційній довідці про склад сім'ї, що ще раз доказує факт того, що з відповідачем вже давно зв'язок втрачений та донька створила нову сім'ю та вже тривалий час не веде спільного господарства з відповідачем. Самостійно відповідач не бажає знятись з реєстрації у житловому приміщенні № 62 гуртожитку, яке розташоване в будинку № 6 по вулиці Кустанайській в м. Кривому Розі, винайманому не, позивачкою, не надаючи жодних обґрунтувань такої відмови. Зв'язок між нею, позивачкою, та відповідачем, втрачено, вони вже давно не спілкуються. У звязку з тим, що Відповідач у вказаній квартирі не проживає, не виконує жодних обовязків щодо утримання житла, але при цьому там зареєстрований, нарахування комунальних платежів здійснюється згідно кількості зареєстрованих осіб, і при цьому вона, позивачка, має сплачувати комунальні послуги нараховані в тому числі і на відповідача, що значно впливає на її матеріальний стан. Згідно ст. 107 Житлового кодексу України, якщо члени сімї вибувають на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, тоді вони втрачають право на користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до вимог ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У даному випадку реєстрація відповідача у винайманому нею, позивачкою, житловому приміщенні гуртожитку є суттєвою перешкодою у здійсненні нею права користування і розпорядження своїм майном, оскільки вона вимушена сплачувати нараховані на відповідача комунальні та інші платежі, однак не має такої фінансової можливості, у зв'язку з чим вирішила звернутись до суду з даною позовною заявою. Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Як вже було зазначено, відповідач не проживає у квартирі понад встановлений законом строк. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як зазначається у ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживанням особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» при розгляді спорів, що не урегульовані житловим законодавством, суд застосовує норми цивільного законодавства. Оскільки відповідний строк встановлений житловим законодавством, відсутність особи протягом шести місяців є підставою для визнання її такою, що втратила право користування майном. Позивачка в судовому засіданні позов підтримала повністю, підтвердивши зміст позовної заяви. При цьому пояснила, що відповідач жодного дня не проживав у спірній квартирі. Представник позивачки у судовому засіданні позов підтримала повністю. Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки в судове засідання заяв не надавав, у зв'язку з чим, на підставі ст. ст. 223, 280 ЦПК України, судом проведено заочний розгляд справи. Третя особа [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що вважає позов обґрунтованим. Представник третьої особи виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради у судове засіданні не зявився, подав до суду заяву, згідно якої просить розглянути справу за його відсутності та прийняти рішення на розсуд суду. У судовому засіданні безпосередньо досліджені наступні письмові докази: паспорти (а.с.6,9), ордер (а.с.10), свідоцтво про смерть (а.с.11), свідоцтво про шлюб (а.с.12), свідоцтво про народження (а.с.13), свідоцтво про розірвання шлюбу (а.с.15), свідоцтво про шлюб (а.с.16), довідка (а.с.17), акт (а.с.18). Суд,

Outcome: approved