Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-01 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на будинок, розташований в с. Жовтневе Конотопського району, вул. Центральна, 21 в порядку набувальної давності. Свої вимоги обгрунтовує тим, що в с. Жовтневе Конотопського району Сумської області по вул. Центральній знаходиться житловий будинок № 21, який належить на праві приватної власності [PERSON] Влітку 2004 року, дізнавшись про те, що [PERSON], мешканець м. Жовтневе має намір виїхати до своїх дітей в м. Новоросійськ РФ, вона домовилася з ним про придбання у нього житлового будинку по вул. Центральна, 21. З цією метою стала допомагати [PERSON] оформляти документи на будинок і він отримав рішення сільської ради від 22.07.2004 року про визнання за ним права власності на цей будинок. Вона розрахувалася з [PERSON] та розпочала ремонт в житловому будинку. Недооформивши документи, [PERSON] виїхав до своїх дітей в Росію, відклав оформлення будинку на інший час, а потім захворів і в подальшому помер на території Росії. Вона ж з літа 2004 розпочала робити ремонт вищевказаного будинку, внутрішнє перепланування кімнат. В грудні вона вселилася в будинок, де і проживає по теперішній час. Таким чином, вона увесь цей час утримує будинок в належному стані, зробила ремонт, доглядає за городом та більше 10 років відкрито та безперервно володіє будинком № 21 по вул. Центральній, 21 в с. Жовтневе Конотопського району Сумської області, і тому набула право власності за набувальною давністю. У зв'язку з вищевикладеним і звернулася з вказаним позовом до суду. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник [PERSON], кожен окремо, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просять їх задовольнити. Відповідач: виконавчий комітет Жовтневської сільської ради в судове засідання не з'явився, надали заяву, в якій просять розглядати справу без участі їх представника, проти заявлених вимог не заперечують, з рішенням суду згодні ( а.с. 17). Третя особа: реєстраційна служба Конотопського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з'явилася, надали заяву, в якій просять судовий розгляд провести без участі їх представника, проти заявлених вимог не заперечують ( а.с. 16). Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, проти задоволення позову не заперечує (а.с. 31). Суд, вислухавши пояснення позивачки, представника позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно ( набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно архівного витягу рішенням виконкому Жовтневської сільської ради від 22.07.2004 року визнано право власності [PERSON] на житловий будинок № 21 по вул. Центральна в с. Жовтневе Конотопського району та видано свідоцтво про право власності на вказаний будинок ( а.с. 8, 9); право власності зареєстровано в КП Конотопське МБТІ ( а.с. 10). У Державний реєстр речових прав на нерухоме майно внесено відомості про право власності [PERSON] на житловий будинок № 21 по вул. Центральна в с. Жовтневе Конотопського району ( а.с. 11). [PERSON] помер 13.02.2011 року в м. Новоросійськ Східного округу Краснодарського краю Російської Федерації ( а.с. 4). Згідно повідомлення Конотопської районної державної нотаріальної контори від 19.08.2015 року після померлого 13.02.2011 року [PERSON] заведена спадкова справа 437/2011 р. на підставі заяви про прийняття спадщини, поданої до нотаріальної контори [PERSON]; [PERSON] відмовилась від спадщини, подала відповідну заяву до нотконтори ( а.с. 24). З копії довідки виконкому Жовтневської сільської ради № 323 від 23.06.2015 року та довідки № 238 від 19.08.2015 року вбачається, що згідно погосподарської книги № 1, особовий рахунок № 0085 за адресою: с. Жовтневе, вул. Центральна, 21 знаходиться житловий будинок з господарчими будівлями, власником якого являється [PERSON] З грудня 2004 року [PERSON] відкрито, безперервно користується і проживає на території сільської ради у вищевказаному житловому будинку без реєстрації; за час проживання утримувала і утримує будинок в належному санітарному стані ( а.с. 5, 23). На замовлення позивачки [PERSON] було виготовлено технічний паспорт на садибний житловий будинок № 21 по вул. Центральна в с. Жовтневе Конотопського району ( а.с. 6-7). Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, які стверджують, що позивачка протягом більше десяти років добросовісно заволоділа майном, продовжувала відкрито, безперервно володіти ним, інші особи на вказане майно не претендують, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved