Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-26 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою про визнання [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком № 19, що розташований по вулиці Поповича в смт. Веселе Запорізької області. В обґрунтування вимог позивачка посилається на те, що 13 квітня 2018 року нею на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку придбано у власність будинок № 19 по вулиці Поповича в смт. Веселе Запорізької області. Даний Договір зареєстровано 13 квітня 2018 року в реєстрі за № 427 Державним нотаріусом Веселівської державної нотаріальної контори. До переоформлення правовстановлюючих документів на вказаний будинок, 25 жовтня 2016 року, вона була зареєстрована як власник останнього. Проживала у вказаному будинку з моменту реєстрації і до часу укладання Договору купівлі - продажу житлового будинку, як власник останнього. Отже, позивач являється власником вказаного будинку і підставою для набуття права власності на останній є Договір купівлі-продажу житлового будинку та Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. До фактичного придбання вказаного будинку позивачем у власність і на час прописки в ньому, були зареєстровані - [PERSON] та [PERSON]. На час укладення Договору купівлі-продажу житлового будинку і до теперішнього часу у вказаному будинку значаться по прописці відповідачі, які у добровільному порядку, незважаючи на їх неодноразові запевнення, до теперішнього часу не подали документи на зняття їх з реєстрації за попереднім місцем проживання, тобто будинку, який належить позивачу на праві власності. Відповідачі не є членами сімї власника будинку. Більше 2 років в ньому не проживають, але наявність їх реєстрації порушує право власності позивача. Підставами звернення до суду з даним позовом є порушення права позивача власності без позбавлення права користування і володіння майном. Позивачка у судове засідання не зявилась. Надала заяву, в якій просить справу розглядати за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду та винесення заочного рішення. Відповідачі у судове засідання двічі не зявилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили, заяв про розгляд справи за їхньої відсутності не надали. Відповідно до ч. 4\~ст.223 ЦПК України\~у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З урахуванням положень\~ст.280 ЦПК України\~та думки позивача, який в наданій заяві не заперечував проти ухвалення заочного рішення у разі неявки відповідача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та винести заочне рішення. Дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягаючим задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачка на підставі договору купівлі-продажу від 13.04.2018 року є власницею житлового будинку № 19 по вулиці Поповича в смт. Веселе Запорізької області. Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.04.2018 року [PERSON]Д,. є повноправною власницею вищевказаного будинку. Згідно копії домової книги (березень 1964 року) в будинку № 19 по вулиці Поповича в смт. Веселе Запорізької області дійсно прописані відповідачі [PERSON] та [PERSON]. Згідно довідки Веселівської селищної ради № 570 від 13.08.2018 [PERSON], [PERSON] дійсно зареєстровані за адресою [INFO], але не проживають там з 2014 року. Тобто, з наведеного вбачається те, що в даний період часу відповідачі не проживають по вищезазначеній адресі більше 4 років, не беруть участі у сплаті комунальних послуг, не приймають участі в утриманні житлового будинку у належному стані, тощо. Оскільки позивач проживає у даному будинку з 4 неповнолітніми дітьми сама, та вкрай тяжким матеріальним положенням, вона зверталася до відповідних органів для оформлення субсидії на сплату коштів за комунальні послуги. Але, враховуючи те, що у її будинку значаться по прописці відповідачі, то це створює перешкоди в оформленні субсидії, бо останні рахуються, як зареєстровані та проживаючі особи. Крім того, як власник даного майна, вона не бажає і не маю наміру на те, щоб відповідачі значилися зареєстрованим у будинку, який належить їй на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу. Відповідно до ст. ст.\~316,\~317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Вимогами ст. 71\~Житлового кодексу\~України встановлено 6-тимісячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини,а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців. Згідно ч. 1 та ч. 2\~ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення,яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Крім того, відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку. Згідно\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги [PERSON] щодо визнання [PERSON],\~[PERSON] про\~визнання осіб\~такими,\~що втратили\~право користування\~житловим будинком\~№ 19,\~що розташований\~по вулиці\~Поповича в\~смт.\~Веселе Запорізької\~областіє обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved