Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-12 00:00:00

Позивачка звернулась до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до Городківської сільської ради Андрушівського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування своїх вимог зазначила, що 08 липня 2014 року помер її чоловік- Мідун [PERSON], який на день смерті проживав в [INFO]. Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на земельні ділянки: площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Набережній, 11 в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області та площею 0,57 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Набережній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області. Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом, прийняла спадщину, оскільки на час відкриття спадщини була зареєстрована та проживала разом зі спадкодавцем, крім того отримала свідоцтво про право на спадщину в частині іного спадкового майна. Інші спадкоємці відсутні. Однак позивачка не може оформити свої спадкові права, оскільки на вищевказані земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власника (спадкодавця). Просила визнати за нею право власності на земельні ділянки, як на спадщину за законом після смерті чоловіка. В судове засідання позивачка та її представник не зявились, направили до суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, зазначили, що позовні вимоги підтримують повністю. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, зазначив, що позовні вимоги визнає повністю. Враховуючи те, що відповідач повністю визнав позовні вимоги, суд вважає за можливе ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд встановив: 08 липня 2014 року помер чоловік позивачки - [PERSON], який на день смерті проживав в [INFO] (а.с. 4,5,11). Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на земельні ділянки: площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Набережній, 11 в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області та площею 0,57 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Набережній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області, які були передані спадкодавцю у приватну власність рішенням Виконавчого комітету Городківської сільської Ради народних депутатів Андрушівського району Житомирської області № 13 від 28.06.1994 року (а.с. 6). Фактична площа земельних ділянок згідно замірів становить 0,8200 га. Будинок № 11 по вул. Набережній в с. Городківка рахується за позивачкою (а.с. 9,15,17). Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом, прийняла спадщину, оскільки на час відкриття спадщини була зареєстрована та проживала разом зі спадкодавцем, крім того отримала свідоцтво про право на спадщину в частині іного спадкового майна. Інші спадкоємці відсутні (а.с. 5,10,11,29). Однак позивачка не може оформити свої спадкові права, оскільки на вищевказані земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи, які не були виготовлені ще за життя власника (спадкодавця) (а.с. 12). Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст. ст.328, 1225, 1268 ЦК України, ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV,ст.ст.81,120,125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 1225 ЦК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.1268 ЦК України, згідно якої, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ст.3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином, суд прийшов до висновку, що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає, що спадкодавиця булла власником нерухомого майна, яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Ст.125 ЗК України, де вказано, що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації. Згідно ст.120 ЗК України, набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення, відсутність у спадкодавиці державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки, відсутність державної реєстрації, в данному випадку правового значення не має. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачкою право власності на земельні ділянки площею 0,25 га. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Набережній, 11 в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області та площею 0,57 га. - для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Набережній в с. Городківка Андрушівського району Житомирської області, як на спадщину за законом після смерті чоловіка, [PERSON], померлого 08 липня 2014 року, оскільки в позасудовому порядку позивачка позбавлена можливості реалізувати своє право на спадщину. Враховуючи клопотання позивачки суд не стягує з відповідача на її користь судові витрати.

Outcome: approved