Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-06 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з даною позовною заявою до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Сумська міська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування і просить визнати за нею право власності на 1/3 частку житлового будинку літ. «Д-1» з житловою прибудовою літ. «Д1-1», прибудовами літ. «д1», «д2», «д4», «г», тамбурами літ. «д3», «д5», літ. «Ж», ганками літ. «д1», «д2», загальною площею 191,7 кв.м., житловою площею 72,7 кв.м. з надвірними та господарським будівлями: підвал літ. «пд», «пд1», гараж літ. «П», літ. «Е», кухня літ. «Г», сарай літ. «З», літ. «Н», літ. «И», літ. «М», літній душ літ. «Л», убиральня літ. «О», літ. «К», погріб літ. «пг», вигрібна яма літ. «І», огорожа літ. «№1-6», який розташований за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після [PERSON] , який помер [INFO] . Крім того, визнати за нею право власності на 2/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,05 га, кадастровий номер 5910136600:15:004:0006 цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після [PERSON] , який помер [INFO] . До початку судового засідання представниця позивачки - адвокат Мазурова К.Д. надала суду заяву про розгляд справу у її відсутність та відсутність позивачки. Позовні вимоги підтримала. 05.03.2021 року до канцелярії Ковпаківського районного суду м. Суми від відповідачки надійшла заява про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги визнала в повному обсязі. У судове засідання третя особа - представник Сумської міської державної нотаріальної контори не з`явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу без участі представника Сумської державної нотаріальної контори. Відтак суд дійшов висновку про можливість розгляду справи у відсутність сторін, що у повній мірі узгоджується та не суперечить положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши та перевіривши письмові докази справи, встановивши такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини, суд дійшов наступного висновку. [INFO] помер [PERSON] , батько позивачки [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 29.05.2017 року Ковпаківським районним у м. Суми відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області, про що зроблений відповідний актовий запис № 722. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все належне йому майно. До спадкового майна, яке належало на дату смерті [PERSON] , є 1/2 частка житлового будинку літ. «Д-1» з житловою прибудовою літ. «Д1-1», прибудовами літ. «д1», «д2», «д4», «г», тамбурами літ. «д3», «д5», літ. «Ж», ганками літ. «д1», «д2», загальною площею 191,7 кв.м., житловою площею 72,7 кв.м. з надвірними та господарським будівлями підвал літ. «пд», «пд1», гараж літ. «П», літ. «Е», кухня літ. «Г», сарай літ. «З», літ. «Н», літ. «И», літ. «М», літній душ літ. «Л», убиральня літ. «О», літ. «К», погріб літ. «пг», вигрібна яма літ. «І», огорожа літ. «№1-6» на підставі договору дарування від 09.07.1970р. посвідченого Першою Сумською міською державною нотаріальною конторою за реєстровим №1-5522 та зареєстрованого в СМБТІ 13.07.1970 року за реєстровим №1839 та 1/2 частка земельної ділянки загальною площею 0,1 га надана для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія [NUMBER] від 29.11.2013 року За життя [PERSON] заповіту не залишив. Спадкоємцями за законом після його смерті є дружина - [PERSON] , донька - [PERSON] та донька - [PERSON] , які на виконання вимог, передбачених ст. 1269 ЦК України, своєчасно звернулись до державного нотаріуса Сумської міської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті батька, на підставі яких була заведена спадкова справа. [INFO] померла [PERSON] - мати позивачки, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 31.05.2019 Сумським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області, про що зроблений актовий запис № 723. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все належне їй майно. За життя [PERSON] склала заповіт, посвідчений 21.05.2019 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Онопрієнко М.М., зареєстрований в реєстрі за № 472, відповідно до умов якого зробила розпорядження та заповіла все своє майно своїй дочці - [PERSON] . Єдиною спадкоємицею після смерті матері є [PERSON] - позивачка, яка прийняла спадщину шляхом сумісного проживання та реєстрацією разом з матір`ю на дату смерті. Після смерті [PERSON] заведена спадкова справа №1145/2019. Позивачка звернулась до державного нотаріуса Сумської міської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, але їй було відмовлено, про що була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій №2330/02-31 від 22.05.2019р., в якій зазначено наступне: позивачкою були надані нотаріусу договір дарування від 09.07.1970р., посвідчений Першою Сумською міською державною нотаріальною конторою за р.№1-5522 та зареєстрований в СМБТІ 13.07.1970 року за р. № 1839 та свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія [NUMBER] від 29.11.2013р. Зі змісту поданих документів, що підтверджують право власності, документів додатково витребуваних нотаріусом та наявних копій супровідних документів, наявних у розділі, до об`єкту нерухомого майна, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] в ідентифікуючих значеннях об`єктів нерухомості наявні відмінності у значеннях документів. Тобто, в свідоцтві про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 29.11.2013р. виданого реєстраційною службою Сумського міського управління юстиції Сумської області, кадастровий номер земельної ділянки зазначений як 5910136600:15:004:0030, при цьому у Витязі з ДЗК кадастровий номер відображений як: 5910136600:15:004:0006. Разом з тим, відповідно до довідки, виданої КП «Сумське міське БТІ СМР» вказано, що правовстановлюючим документом на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , є договір дарування від 09.07.1970 року, посвідчений Першою Сумською міською державною нотаріальною конторою за р.№1-5522 та зареєстрований в СМБТІ 13.07.1970 року за р. №1839, але відповідно до інформації, що міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вказано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія [NUMBER] від 29.11.2013р. У зв`язку з тим, що під час реєстрації права власності на житловий будинок в Державному реєстрі права власності на нерухоме майно державним реєстратором була допущена помилка в зазначенні правовстановлюючого документу, а саме: зазначений правовстановлюючий документ на земельну ділянку по [ADDRESS] . Позивач звернувся до державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Сумської міської ради з проханням внести зміни до розділу «Підстава виникнення права власності», вказавши вірний документ, а саме: договір дарування від 09.07.1970 р., посвідчений Першою Сумською міською державною нотаріальною конторою за р.№1-5522 та зареєстрований в СМБТІ 13.07.1970 року за р. №1839, який був наданий в оригіналі, довідка Департаменту забезпечення ресурсних платежів, однак позивачці було роз`яснено те, що внести зміни неможливо внаслідок смерті [PERSON] , який був власником вищезазначеного житлового будинку та мав би звернутись особисто, тому рекомендували звернутись до суду для вирішення даного питання. Крім того, [PERSON] належала 1/2 частка земельної ділянки загальною площею 0,1 га, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія [NUMBER] від 29.11.2013 року, кадастровий номер 5910136600:15:004:0030. 05.01.2017 року [PERSON] та [PERSON] - співвласник земельної ділянки, скориставшись правом, передбаченим ст. 358, 361, 364 ЦК України, як співвласники земельної ділянки звернулись до землевпорядної організації ТОВ «Опус Ресурс» для виділу часток в спільному нерухомому майні в окремі об`єкти нерухомого майна, замовили технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 0,1га, на підставі якої кадастровий номер 5910136600:15:004:0030 був скасований та видалений, натомість були присвоєні нові кадастрові номери новоутвореним земельним ділянкам: площею 0,05 га кадастровий номер 5910136600:15:004:0007 та площею 0,5 га кадастровий номер 5910136600:15:004:0006. Але зареєструвати право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на новоутворені земельні ділянки співвласники за життя не встигли, [PERSON] помер [INFO] . На даний час позивачка не має можливості оформити право приватної власності на житловий будинок та земельну ділянку в позасудовому порядку внаслідок обставин, які склалися та не залежать від волі позивачки. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до ст. 27 Закону України «Про державний земельний кадастр» №3613-VI від 07.07.2011 року у разі поділу або об`єднання земельних ділянок запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки скасовуються, а Поземельна книга на таку земельну ділянку закривається . У Поземельній книзі на земельні ділянки, сформовані в результаті поділу або об`єднання земельних ділянок, здійснюється запис про такий поділ чи об`єднання із зазначенням скасованих кадастрових номерів земельних ділянок. Відповідно до ст. 79-1 Закону України «Про державний земельний кадастр» №3613-VI від 07.07.2011 року формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру . Формування земельних ділянок здійснюється шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок . Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Відповідно ч. 13 ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі поділу або об`єднання земельних ділянок. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до абз. 2 п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до Листа №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, який підлягає розгляду у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Причиною звернення позивачки до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин, зазначених в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Частка позивачки на житловий будинок складає 1/3 частку виходячи з наступного розрахунку: Після смерті [PERSON] 1/2 частка на житловий будинок розподілилась в рівних частках між трьома спадкоємцями, які прийняли спадщину: дружина - [PERSON] - 1/6 частки, донька - [PERSON] - 1/6 частка та донька - [PERSON] - 1/6 частка. Після смерті [PERSON] спадщину прийняла тільки позивачка - [PERSON] , тобто 1/6 частка після батька + 1/6 частка, яка належала матері. Таким чином, 1/6 частка +1/6 частка = 1/3 частка житлового будинку. Частка Позивачки на земельну ділянку складає 2/3 частки виходячи з наступного розрахунку: Після смерті [PERSON] ціла частка на земельну ділянку розподілилась в рівних частках між трьома спадкоємцями, які прийняли спадщину: дружина - [PERSON] - 1/3 частка, донька - [PERSON] - 1/3 частка та донька - [PERSON] - 1/3 частка. Після смерті [PERSON] спадщину прийняла тільки позивачка - [PERSON] , тобто 1/3 частка після батька + 1/3 частка, яка належала матері. Таким чином, 1/3 частка +1/3 частка = 2/3 частки земельної ділянки. Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 р. №24-753/0/4/-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Таким чином, на основі з`ясованих обставин, суд дійшов висновку про те, що позов [PERSON] до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Сумська міська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування є таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved