Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить встановити порядок користування квартирою [ADDRESS] наступним чином: позивачці виділити в користування житлову кімнату площею 16,7 кв.м. та житлову кімнату площею 11,0 кв.м., лоджії площею 3,2 кв.м. та 3,4 кв.м., відповідачу виділити в користування житлову кімнату площею 12,6 кв.м., залишити в спільному їх користуванні кухню площею 11,4 кв.м., вбиральню площею 1,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м., коридор площею 8,0 кв.м., та чотири вбудовані шафи, позначені в технічному паспорті під номерами 11,12,2,3, та зобов`язати відповідача демонтувати замок та сигналізацію, встановлені в кімнаті площею 16,7 кв.м. В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 01.08.2016р. позивачка [PERSON] набула у спільну часткову власність ѕ частки, а відповідач [PERSON] абу у спільну часткову власність ј частки квартири [ADDRESS] . Згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] вона складається з трьох кімнат загальною площею 40,3 кв.м., в тому числі кімнати 16,7 кв.м., 11,0 кв.м., 12,6 кв.м.; а також лоджії площею 3,2 кв.м. та 3,4 кв.м., кухню площею 11,4 кв.м., вбиральню площею 1,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м., коридор площею 8,0 кв.м., та чотири вбудовані шафи. Позивачка та відповідач перебували у шлюбі. Після розірвання шлюбу в січні 2019р. відповідач почав чинити перешкоди позивчачу у вільному користування квартирою. Він зайнів в квартирі саму велику кімнату площею 16,7 кв.м., встановив без дозволу та погодження з позивачкою в цій кімнаті замок та сигналізацію. Позивачка займає в квартирі кімнату площею 12,6 кв.м., а кімнату площею 11,0 кв.м., за погодженням з позивачкою та відповідачем, займає їх син [PERSON] . Позивачка вважає, що якщо житлова площа квартири становить 40,3 кв.м., то позивачці припадає 30,22 кв.м. житлової площі, тому їй слід виділити житлові кімнати площею 16,7 кв.м. та 11,0 кв.м., а відповідачу припадає 10,08 кв.м., тому йому слід виділити житлову кімнату 12,6 кв.м. Оскільки відповідач добровільно займатися розділом квартири не бажає, позивачка змушена звернутися до суду. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні представник позивачки позов підтримала, просила задовольнити в повному обсязі та ухвалити по справі заочне рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлений у встановленому порядку Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, відповідач належним чином повідомлений про місце і час судового засідання, представник позивачки не заперечує проти ухваленні заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, суд розглядає справу у відсутність відповідача [PERSON] відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Суд, вислухавши представника позивачки, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до договору купівлі-продажу від 01.08.2016р. квартира [ADDRESS] належить у спільній частковій власності [PERSON] ѕ частки та [PERSON] ј частки. Відповідно до\~ст.\~319\~ЦК України\~власник володіє,\~користується,\~розпоряджається своїм\~майном на\~власний розсуд. Власник\~має право\~вчиняти щодо\~свого майна\~будь-які\~дії,\~які не\~суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Згідно статті\~358\~ЦК України\~право спільної\~часткової власності\~здійснюється співвласниками\~за їхньою\~згодою. Співвласники\~можуть домовитися\~про порядок\~володіння та\~користування майном,\~що є\~їхньою спільною\~частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. У відповідності до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній часткові власності. Згідно технічного паспорту, виготовленого Харківським міським БТІ від 10.11.2004р., квартира [ADDRESS] , житловою площею 40,3 кв.м. складається з трьох житлових кімнат площею 16,7 кв.м., 11,0 кв.м, 12,6 кв.м., а також кухні площею 11,4 кв.м, вбиральні 1,1 кв.м., ванної кімнати площею 2,6 кв.м., коридору 8,0 кв.м., вбудовані шафи 0,2 кв.м., 0,2 кв.м, 0,2 кв.м., 0,2 кв.м., лоджії площею 3,2 кв.м. та 3,4 кв.м. Тобто, оскільки житлова площа квартири [ADDRESS] становить 40,3 кв.м, то позивачці [PERSON] на її ѕ частки припадає 30,22 кв.м. житлової площі, відповідачу [PERSON] на його ј частки припадає 10,08 кв.м. житлової площі. Допитаний в судовому засіданні свідок підтвердив, що позивачка, його мати займає кімнату площею 12,6 кв.м., він з дозволу мати та батька, відповідача, займає комнату 11,0 кв.м., а батько, відповідач, займає кімнату 16,7 кв.м., але він в ній фактично не проживає, закрив її на замок, поставив сигналізацію, що позбавляє мати користуватися цією кімнатою. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, з урахуванням часток кожного із співвласників, суд вважає можливим встановити порядок користування квартирою [ADDRESS] наступним чином: позивачці [PERSON] виділити в користування житлову кімнату площею 16,7 кв.м. та житлову кімнату площею 11,0 кв.м., лоджії площею 3,2 кв.м. та 3,4 кв.м., відповідачу [PERSON] виділити в користування житлову кімнату площею 12,6 кв.м. Залишити в спільному користуванні позивачки та відповідача кухню площею 11,4 кв.м., вбиральню площею 1,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м., коридор площею 8,0 кв.м., та чотири вбудовані шафи, позначені в технічному паспорті під номерами 11,12,2,3. Зобов`язати [PERSON] демонтувати замок та сигналізацію, встановлені в кімнаті площею 16,7 кв.м. У відповідності зі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивачки слід стягнути понесені позивачем судові витрати.

Outcome: approved