Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-29 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 20 грудня 2017 року, реєстровий №3545, на праві власності належить квартира [ADDRESS]. У зазначеній квартирі за даною адресою продовжує бути зареєстрованим та проживає відповідач по справі [PERSON], який був зареєстрований як член родини (племінник) колишнього власника - [PERSON]. Зі слів [PERSON] позивачці відомо, що відповідач веде аморальний спосіб життя, вживає алкогольні напої та наркотичні засоби порушує умови співмешкання, у зв'язку з чим вона зверталась до органів поліції. Посилаючись на те, що відповідач [PERSON] своїми діями порушує законні права позивачки в частині її вільного володіння, розпорядження та користування належним їй майном, він не є членом її родини, вона просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], а також усунути їй перешкоди у користуванні даною квартирою та виселити [PERSON], [INFO], з квартири [ADDRESS] без надання іншого житлового приміщення. Позивачка у судове засіданні не з'явилася, надала суду письмову заяву, якою підтримала позовні вимоги у повному обсязі, проти постановлення заочного рішення не заперечувала. Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення); за ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвали заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідач у судове засідання не з'явився, про місце, дату та час судового розгляду справи повідомлявся належним чином, через оголошення в газеті «Вісті Придніпров'я» №3 (1903) від 18.01.2018 року, причин неявки суду не повідомив, не надав заяви про розгляд справи за його відсутності, не скористався правом надання відзиву на позов, у зв'язку з чим суд за згодою позивачки вирішує справу у порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 20 грудня 2017 року, реєстровий №3545, укладений з [PERSON], на праві власності належить квартира [ADDRESS] (м.Дніпропетровськ). У зазначеній квартирі за даною адресою продовжує бути зареєстрованим та проживає відповідач по справі [PERSON], який був зареєстрований як член родини колишнього власника - [PERSON], що підтверджується довідкою №45 від 18.12.2017 року. Як вбачається з витягу ЄРДР №12017040630003310 [PERSON] повідомила поліцію про те, що її племінник [PERSON] 16.12.2017 року спричинив їй тілесні ушкодження, у зв'язку з чим просить прийняти до нього відповідні заходи. Також з рапорту старшого лейтенанта поліції Шейєрмана М.М., відповіді начальника АНД відділення поліції ГУНП в Дніпропетровській області Міщанинець О.М. та висновку від 09.01.2018 року встановлено, що на відповідача [PERSON] часто надходили скарги щодо неправомірної поведінки, вживання ним алкогольних напоїв та наркотичних засобів, зв'язку з цим з відповідачем була проведена профілактична бесіда про недопущення у подальшому скоєння протиправних дій відносно [PERSON]. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Виходячи з буквального тлумачення ч. 1 ст. 405 ЦК України, право членів сім'ї власника житла на користування цим житлом виникає за наявності водночас таких умов: 1) особа повинна бути членом сім'ї власника житла; 2) член сім'ї власника житла повинен проживати разом із ним. Щодо останньої умови, то очевидно, що особа повинна проживати разом із власником житла постійно. Оскільки відповідач не є членом родини власника житла, його реєстрація за вказаною адресою не дозволяє позивачці розпорядитися своєю власністю, крім того, своїми діями порушує законні права позивачки в частині вільного володіння, розпорядження та користування своїм майном, тому суд вважає визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]; усунути [PERSON], ІПН [NUMBER], перешкоди у користуванні власністю - квартирою [ADDRESS], та виселити [PERSON], [INFO], з квартири [ADDRESS] без надання іншого житлового приміщення. Також, відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд вважає стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] витрат по сплаті судового збору у розмірі 640,00 гривень.

Outcome: approved