Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-24 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначила, що з 18 вересня 2019 року вона визнана відповідальним наймачем квартири [ADDRESS] у зв`язку зі смертю її матері [PERSON] та відомості про це внесені до особового рахунку № [NUMBER] на квартиру. Згідно довідки ТОВ «ЄРЦ КП» від 20 вересня 2019 року у квартирі по [ADDRESS] зареєстрована вона, позивачка, її син [PERSON] та відповідач [PERSON] , який є її братом. Відповідач тривалий час не мешкає у спірній квартирі, його місцезнаходження їй невідомо, будь-яких перешкод в користуванні квартирою вона йому не чинила. Вона самостійно сплачує всі комунальні послуги по квартирі, у тому числі ті, що нараховуються у зв`язку з реєстрацією у квартирі відповідача. Також реєстрація у квартирі відповідача є перешкодою для оформлення пільг та субсидій. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, не подав відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи за його відсутності. Виходячи з наведеного, відповідно до ч. 3. ст. 211, п.1 ч.3 ст. 223, ч.1, ст. 280, ст. 281 ЦПК України, зі згоди позивачки, суд ухвалив розглядати справу за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, та ухвалити заочне рішення. Позивачка [PERSON] у вступному слові стисло виклала зміст та підстави своїх позовних вимог, просила позов задовольнити та надала пояснення, аналогічні тим, що викладені у позовній заяві. Крім того, допитана як свідок згідно ст. 234 ЦПК України, надала показання про те, що відповідач є її рідним братом по матері. Раніше відповідач мешкав у м. Санкт-Петербург, а в 1998 році повернувся до м. Кам`янське. Він зловживав алкогольними напоями. У 2006 році він залишив спірну квартиру, і з того часу не мешкає у квартирі [ADDRESS] без поважних причин. Вказану квартиру отримав її батько [PERSON] на сім`ю у складі: матері [PERSON] , її, позивачки, сестри [PERSON] та брата [PERSON] . У 2012 році вона зареєструвала шлюб та змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] ». У 1995 -1996 році батько залишив сім`ю та пішов з квартири, потім він помер. Сестра [PERSON] зареєструвала шлюб та змінила місце проживання. [INFO] померла її мати [PERSON] . Відповідач залишив квартиру ще у 2006 році. Він зловживав спиртними напоями і де він мешкав та мешкає в теперішній час, їй невідомо. Їй взагалі невідомо, чи живий він. У 2012 році вона бачила знайомого брата, який казав, що десь бачив відповідача у стані алкогольного сп`яніння. Більше про брата вона нічого не чула. З 2006 року до теперішнього часу відповідач до спірної квартири не приходив, не цікавився нею, не був присутнім по похоронах матері. Вона не чинила відповідачу перешкоди у проживанні в квартирі. Представник позивачки - адвокат Поршик М.В. у вступному слові підтримував позовні вимоги [PERSON] та просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: [ADDRESS] . Вислухавши вступне слово позивачки, її показання, як свідка, представника позивачки, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази у справі та встановивши фактичні обставини і зміст спірних правовідносин, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що позивачка [PERSON] з 26 жовтня 1990 року по теперішній час зареєстрована та мешкає у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] , з 18 вересня 2019 року є відповідальним наймачем вказаної квартири, що підтверджується копією особового рахунку на квартиру № 3170119 (а.с. 8), наказом адміністрації Дніпровського району Кам`янської міської ради від 18 вересня 2019 року «Про зміну договору найму житлового приміщення ( а.с. 7). Разом з позивачкою у квартирі зареєстровані її син [PERSON] , [INFO] , та відповідач [PERSON] , [INFO] , який є братом позивачки, що підтверджується довідкою ТОВ «ЄРЦ КП» № 1/20167 від 20 вересня 2019 року (а.с. 9). Вказана квартира, згідно особового рахунку, не приватизована, складається із чотирьох житлових кімнат, має житлову площу 56,0 кв.м. та загальну площу 86,7 кв.м. У позовній заяві та в судовому засіданні позивачка стверджувала, що відповідач не мешкає у квартирі [ADDRESS] з 2006 року по теперішній час, його місцезнаходження їй невідомо, останній раз вона чула про брата, який зловживав алкогольними напоями, від його знайомого у 2012 році. Те, що відповідач не мешкає у спірній квартирі з 2006 року по теперішній час, підтверджується актом про непроживання від 10 січня 2020 року, який складений на підставі свідчень мешканців квартир [ADDRESS] ( [PERSON] ) та № 7 ( [PERSON] ) будинку [ADDRESS] , та затверджений директором КП КМР «УКОЖФ» (а.с. 24). Позивачка [PERSON] , яка була допитана судом як свідок, також підтвердила, що її брат [PERSON] , [INFO] , без поважних причин не мешкає у квартирі по [ADDRESS] , з 2006 року по теперішній час, не приходив до квартири, не цікавиться нею, і вона не чинила відповідачу перешкоди у проживанні в квартирі. Зазначене свідчить про те, що [PERSON] залишив квартиру добровільно і перешкоди в користуванні спірною квартирою позивачка відповідачу не чинила. Відповідно до частини 1 статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира або інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місцем перебування є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутньої особи може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про те, що відповідач [PERSON] відсутній в спірній квартирі понад шість місяців без поважних причин, а тому його необхідно визнати такими, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом у спірній квартирі, є підставою для зняття його з реєстрації, що відноситься до компетенції відповідного органу реєстрації.

Outcome: approved