Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-04 00:00:00

Позивачка, звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що на підставі договору дарування квартири від 27 червня 2001 року є власником житлового квартири [ADDRESS]. У вказаній квартирі крім неї, зареєстрований також [PERSON]. [INFO], який протягом тривалого часу, а саме понад два роки не проживає у ній, не бере участі в оплаті комунальних послуг та інших витратах на утримання квартири, у зв»язку з переїздом до іншого населеного пункту на постійне проживання. Реєстрація відповідача у вказаному будинку позбавляє її, як власника, права в повній мірі володіти своїм майном. Враховуючи викладене та зважаючи на те, що відповідач тривалий час не проживає за місцем реєстрації у вищевказаній квартирі, не цікавиться цим житлом, не допомагає в його утриманні і вказане житло не є для нього таким, що необхідне для проживання, то просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування вищевказаною квартирою. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить задовольнити позов, не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з»явився з невідомих суду причин, про дату, час та місце слухання справи належно повідомлявся в установленому законом порядку. Заслухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, виходячи із наступного. Як видно із досліджених письмових доказів, позивачу на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Наведене підтверджується договором дарування квартири від 27 червня 2001 року. Згідно довідки Управління надання адміністративних послуг відділу ведення реєстру територіальної громади сектору видачі довідок Коломийської міської ради від 07 лютого 2018 року гр. [PERSON], [INFO]зареєстрований у спірній квартирі [ADDRESS]. Згідно довідки № 19-10/16 від 21 жовтня 2016 року виданої ТзОВ «Торгова компанія «Перламутр» [PERSON] працює з 01 серпня 2016 рокув ТОВ «Торгова компанія «Перламутр» на посаді торгового представника в м. Вінниця, згідно наказу № 41-К від 29 липня 2016 року. Вказані обставини підтвердили в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON], які зазначили, що відповідач в квартирі [PERSON] не проживає, не цікавиться цим житлом, не допомагає в її утриманні. Не бачили його вони уже кілька років. В силу ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. У ст. 15 ЦК України кожній особі гарантується право на судовий захист. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що відповідач є членом сім»ї позивачки, отже являються наймачами житлового приміщення. Відповідно до ст. 163 ЖК України, в разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, встановлених частиною 1 ст. 71 ЖК України. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або члена сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік. Враховуючи вказані обставини та законодавче регулювання виниклих правовідносин, суд вважає, що оскільки реєстрація відповідача у житловому будинку порушує право позивачки, як власника житла на розпорядження своїм майном у повному обсязі, то суд вважає за можливе позов задовільнити. На підставі наведеного та ст.ст.15, 321, 391, 405 ч.2 ЦК України, ст. 72 ЖК України,

Outcome: approved