Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-26 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що вона має на праві приватної власності, на підставі договору купівлі продажу від 26 грудня 2009 року житловий будинок, який розташовано за адресою:Київська область, Сквирський район, вул.. Набережна,15. Крім неї в будинку також зареєстрований її бувший чоловік відповідач [PERSON] Подружні відносини була припинені з 2010 року, а згідно рішення Сквирського районного суду Київської області від 27 серпня шлюб між ними розірвано. Відповідач з 2010 року по теперішній час жодного разу не зявлявся в будинку, не доглядав за ним, не сплачує за комунальні послуги. Домовленості між позивачкою та відповідачем, щодо збереження за ним права на користування житлом у разі його тимчасової відсутності не має, договір найму житлового приміщення з відповідачем не укладався. Власні речі відповідача відсутні. Позивачка неодноразово просила відповідача добровільно виписатися з будинку, оскільки його реєстрація в будинку впливає на розмір плати за комунальні послуги, отримання субсидій та вчинення цивільно правових угод. Позивачка [PERSON] просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком в селі Оріховець, вул. Набережна,15 Сквирського району Київської області. Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглянути у її відсутність (а.с.18). Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином (а.с. 23-25), про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що згідно копії договору купівлі продажу від 26 грудня 2009 року, посвідченого Сквирською державною нотаріальною конторою (а.с.10-11) та витягу з Державного реєстру правочинів (а.с.9) позивачка [PERSON] є власником приватного будинку за адресою: Київська область, Сквирський район, с. Оріховець, вул. Набережна, 15. З копії виписки з рішення Сквирського районного суду Київської області від 27 серпня 20114 року вбачається, що шлюб, зареєстрований Оріховецькою сільською радою Сквирського району Київської області запис № 2, між [PERSON] та [PERSON] було розірвано (а.с.4). З акту обстеження житлово побутових умов проживання сімї [PERSON] від 14 липня 2015 року, який складено комісією у складі голови Оріховецької сільської ради Сквирського району [PERSON], секретаря ради [PERSON] та депутата ради [PERSON] вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований в будинку по вул. Набережна, 15, однак з 01.10.2014 року та по теперішній час в будинку не проживає (а.с.5). З заяв [PERSON] та [PERSON] від 14.07.2015 року, які завірено секретарем Оріховецької сільської ради Сквирського району Київської області вбачається, що вони дійсно підтверджують про те, що громадянин [PERSON], який проживав з громадянкою [PERSON] за адресою: с. Оріховець,вул. Набережна, 15 з 01 жовтня 2014 року за даною адресою не проживає (а.с.7,8). Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з вимогами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд вважає, що право позивачки, як власника майна, дійсно порушується тим, що в будинку, який належить їй на праві приватної власності, зареєстровано відповідача [PERSON] Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком. На підставі викладеного і

Outcome: approved