Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-03 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що вона є власницею будинку № 52 по вул. Миру у с. Липецька Поляна Хустського району. Однак вона одна невзмозі утримувати будинок та має намір оформити субсидію, але через те, що у даному будинку залишається зареєстрована відповідачка [PERSON], вона позбавлена такої можливості. [PERSON] є колишньою дружиною її онука, з яким вони разом не проживають вже тривалий період. Вона переїхала проживати до своїх батьків за іншою адресою. Таким чином відповідачка вже більше шести місяців не проживає у будинку позивачки, жодним чином не виконує обовязків, повязаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг. Просить суд винести рішення, яким визнати відповідачку такою, що втратила право на користування жилим приміщенням у с. Л. Поляна по вул. Мир, 52 та встановити порядок виконання рішення, вказавши, що дане рішення є підставою для зняття відповідачки з реєстрації за вказаною адресою. Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилася. До суду надіслала заяву про розгляд справи у її відсутності. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Причини її неявки суду невідомі. Представник третьої особи без самостійних вимог: Липецько-Полянської сільської ради в судове засідання також не з'явився. До суду надійшла заява від Липецько-Полянського сільського голови про розгляд справи у відсутності представника сільради. У порядку, передбаченому ст.ст. 169, 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати дану справу у відсутності сторін та інших учасників і постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового процесу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивачка [PERSON] є власницею житлового будинку № 52 по вул. Миру у с. Л. Поляна Хустського району Закарпатської області. Дана обставина стверджується копією свідоцтв про право власності на нерухоме майно від 12.03.2007 року. У даному будинку згідно записам у будинковій книзі, крім позивачки зареєстрована також відповідачка [PERSON] Однак, як вбачається з акту обстеження житлово-побутових умов від 22 квітня 2016 року, складеному депутатом [PERSON] сільської ради [PERSON] у даному будинку не проживає, переїхала проживати до батьків у с. Горінчево Хустського району. Суд вважає, що наявність реєстрації місця проживання відповідачки у будинку позивачки порушує права та інтереси останньої, повязані з розпорядженням та користуванням належним їй майном. Частиною 2 ст. 107 ЖК України визначено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Оскільки відповідачка [PERSON] у будинку, належному позивачці, не проживає тривалий період, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку, не приймає участі у спільному побуті, а її реєстрація порушує права та інтереси [PERSON], повязані з розпорядженням та користуванням належним їй майном, суд приходить до висновку, що відповідачку слід визнати такою, що втратила право користування житловим будинком. З урахуванням положень ст. 88 ЦПК України судові витрати по справі слід стягнути з відповідачки [PERSON] на користь позивачки.

Outcome: approved