Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-23 00:00:00

Позивачка [PERSON] просить скасувати рішення 27 сесії 4 скликання Козятинської міської ради Вінницької області від 17.11.2005 року № 322/05-МР «Про затвердження технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам» в частині земельної ділянки на імя [PERSON], розташованої по вул. Сверлова (нині [PERSON]), 15 в м. Козятині Вінницької області, визнати недійсним державний акт серія ЯБ № 671482 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 0510500000:00:024:0037, площею 0,0671 га., розташовану вул. Сверлова (нині [PERSON]), 15 м. Козятин Вінницької області для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, виданий 18 квітня 2006 року Козятинською міською радою Вінницької області на імя [PERSON], зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010600900143, та скасувати його державну реєстрацію, визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0671 га., розташовану по вул. І.Мазепи (нині Сверлова), 15 в м. Козятині Вінницької області. Позивачка посилається на те, що відповідно до договору дарування, укладеного між нею та [PERSON] та посвідченого 16 травня 2006 року державним нотаріусом Козятинської державної нотаріальної контори, їй було подаровано цілий житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в м. Козятині по вулиці І.Мазепи, ( колишня Свердлова), 15. Цей будинок був подарований її матері [PERSON] згідно договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Козятинської державної нотаріальної контори 10 березня 2004 року, за реєстром № 1-540, гр.. [PERSON], яка померла 28 грудня 2006 року. На момент укладення договору дарування до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором, а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою. До гр.. [PERSON] перейшло право власності на земельну ділянку, на якій розташований подарований їй будинок. На момент укладення договору дарування між нею та її матір'ю [PERSON], також діяв такий же порядок переходу земельної ділянки до нового набувача будинку, будівлі чи споруди. Зареєструвавши придбаний нею будинок на своє ім'я в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вона звернулася з заявою в Козятинську міську раду з приводу передачі у власність земельної ділянки, на якій розташований належний їй житловий будинок. Рішенням 8 сесії 7 скликання Козятинської міської ради від 15 липня 2016 року за № 279-VІІ їй відмовлено в передачі у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, в зв'язку з тим, що земельна ділянка вже була передана в приватну власність гр.. [PERSON] згідно рішення 2 сесії Козятинської міської ради 2 скликання від 01 листопада 1994 року. Рішенням 27 сесії 4 скликання Козятинської міської ради від 17.11.2005 року № 322/05-МР було вирішено: затвердити технічну документацію зі складання державних актів на право приватної власності на землю жителям м. Козятина, в т.ч. і на ім'я [PERSON], та видати державні акти на право приватної власності на землю згідно списку, де за номером 10 значиться прізвище [PERSON] Вона не може погодитися з таким рішенням сесії Козятинської міської ради, адже на момент прийняття такого рішення гр.. [PERSON] вже не була власником будинку, для будівництва та обслуговування якого їй була передана у власність земельна ділянка. Власником будинку на час прийняття рішення вже була гр.. [PERSON], і саме до неї перейшло право власності на земельну ділянку на якій був розміщений будинок, згідно зі статтею 377 ЦК України. Позивачка в судове засідання не зявилася, але надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати у її відсутність (а.с. 24, 35). Представник Козятинської міської ради Вінницької області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі (а.с.25, 36). Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилась двічі без поважних причин, хоча належним чином була повідомлена про час і місце слухання справи, про що свідчать розписки(а.с. 34,40). Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити. Судом встановлено, що згідно договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Козятинської державної нотаріальної контори 10 березня 2004 року, за реєстром № 1-540, цілий житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в м. Козятині по вулиці І.Мазепи ( колишня Свердлова), 15, був подарований [PERSON] гр.. [PERSON]Ф.(а.с.7). Суд вважає, що після придбання 10 березня 2004 року за договором дарування житлового будинку, що розташований по вул. І.Мазепи ( колишня Свердлова), 15, в м. Козятині, до [PERSON] перейшло також право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком з господарськими будівлями, та на ту її частину, яка необхідна для їх обслуговування, відповідно до ст.ст. 120,121 Земельного кодексу України ( в редакції, яка була чинною станом на 10 березня 2004 року). Рішенням 27 сесії 4 скликання Козятинської міської ради від 17.11.2005 року № 322/05-МР було затверджено технічну документацію зі складання державних актів на право приватної власності на землю жителям м. Козятина, в т.ч. і на ім'я [PERSON], та вирішено видати державні акти на право приватної власності на землю згідно списку, де за номером 10 значиться прізвище [PERSON]Ф.(а.с.17-19). На підставі зазначеного рішення 18.04.2006 року імя [PERSON] було видано державний акт серія ЯБ № 671482 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 0510500000:00:024:0037, площею 0,0671 га., розташовану по вул. Сверлова (нині [PERSON]), 15 в м. Козятині Вінницької області. передану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд(а.с.4). На момент прийняття Козятинською міською радою рішення від 17.11.2005 року № 322/05-МР гр.. [PERSON] не була власником будинку, для будівництва та обслуговування якого їй була передана у власність земельна ділянка. Власником будинку на час прийняття цього рішення була гр.. [PERSON], до якої перейшло право власності на земельну ділянку, на якій був розміщений будинок, згідно зі ст. 377 ЦК України та ст.ст. 120, 121 ЗК України. Оцінюючи наведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що рішенням 27 сесії 4 скликання Козятинської міської ради від 17.11.2005 року № 322/05-МР про затвердження технічної документації зі складання державного акту на право приватної власності на землю на ім'я [PERSON] було порушено право власності гр. [PERSON] на земельну ділянку, а тому зазначене рішення слід скасувати. Також слід визнати недійсним державний акт серія ЯБ № 671482 на право власності на земельну ділянку площею 0,0671 га., розташовану вул. Сверлова (нині [PERSON]), 15 в м. Козятині, виданий 18.04.2006 року імя [PERSON] на підставі зазначеного неправомірного рішення. Відповідно до договору дарування, укладеного між позивачкою та [PERSON], посвідченого 16 травня 2006 року державним нотаріусом Козятинської державної нотаріальної контори, позивачці було подаровано цілий житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в м. Козятині по вулиці І.Мазепи, ( колишня Свердлова),15(а.с.7). Суд вважає, що після придбання 16 травня 2006 року за договором дарування житлового будинку до позивачки перейшло також право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком з господарськими будівлями, та на ту її частину, яка необхідна для їх обслуговування, відповідно до ст.ст. 120,121 Земельного кодексу України ( в редакції, яка була чинною станом на 16 травня 2006 року). [PERSON]Ф.(померла 28 грудня 2006 року(а.с.8). Згідно з листом Козятинської державної нотаріальної контори від 09.02.2017 року спадкова справа до майна [PERSON], яка померла 28 грудня 2006 року, не заводилась.(а.с.31). Оцінюючи наведені докази в їх сукупності. суд вважає, що право позивача порушено і підлягає захисту за судовим рішенням. Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам ст.120 Земельного кодексу України ( в редакції, яка була чинною станом на 16.05.2006 року), згідно з якими до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на ту частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування, та вимогам ст. 121 Земельного кодексу України ( в редакції, яка була чинною станом на 17.05.2006 року), згідно з якими громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у таких розмірах: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка) у містах не більше 0,10 га. На підставі наведеного,

Outcome: approved