Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-08 00:00:00

Позивачка [PERSON] у квітні 2014 року звернулась до Першотравневого районного суду м.Чернівці з вказаним вище позовом до [PERSON] про визнання незавершеного будівництва спільною сумісною власністю подружжя, поділ спільного майна подружжя. Посилалася на те, що з відповідачем вони зареєстрували шлюб 09 березня 1990 року. Рішенням Першотравневого районного суду м.Чернівці від 12.11.2013 року їх шлюб розірвано. Під час шлюбу у них [INFO] народилася донька [PERSON] та [INFO] син [PERSON], які на даний час проживають разом із нею. Вказує, що під час спільного проживання з відповідачем, ними 31 січня 2000 року за спільні кошти придбано на аукціоні 1/4 частину квартири [ADDRESS] та 07 лютого 2000 року ще 3/4 вказаної квартири. Другим співвласником вказаного будинку є [PERSON]. Згідно довідки Чернівецького КОБТІ [PERSON] належить 65/100 ідеальних часток у будинку [ADDRESS], а [PERSON] 35/100 ідеальних часток. В подальшому, рішенням Чернівецької міської ради від 28 травня 2009 року №944 передано у спільну сумісну власність [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку по [ADDRESS], площею 0,0437 га. Рішенням Першотравневого районного суду м.Чернівці від 28 січня 2014 року визначено частки земельної ділянки, яка знаходиться по [ADDRESS]. Зокрема, за [PERSON] визначено 65/100 часток, а за [PERSON] - 35/100 часток. Крім того, 14 серпня 1997 року ними придбано земельну ділянку площею 0,11 га, яка знаходиться в [ADDRESS]. На вказаній земельній ділянці було розпочато будівництво житлового будинку, готовність якого на даний час становить 60%. Зазначає, що орієнтована вартість 65/100 частин житлового будинку по [ADDRESS] разом із належною до нього частиною земельної ділянки становить 1 000 000 грн. Приблизно таку ж вартість становить і незавершений будівництвом житловий будинок разом із земельною ділянкою по [ADDRESS]. Просила виділити їй 65/100 частин житлового будинку по [ADDRESS] разом із належною до нього земельною ділянкою та виділити відповідачу [PERSON] незавершений будівництвом житловий будинок разом із земельною ділянкою по [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позов підтримала та підтвердила викладені у ньому обставини. Просила задовольнити його в повному обсязі. Пояснила, що на даний час відповідач проживає разом з іншою жінкою, тому з метою уникнути в подальшому непорозумінь з приводу спільного майна, вона бажає здійснити його поділ. Відповідач [PERSON] під час розгляду справи позов визнав та не заперечував щодо його задоволення. Зазначив, що погоджується на запропонований позивачкою поділ майна. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши та проаналізувавши письмові докази у їх сукупності, вважає, що позов [PERSON] є обґрунтованим і підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав: Так, судом встановлено, що сторони зареєстрували шлюб 09 березня 1991 року у Чернівецькому міському відділі ЗАГС, про що було зроблено актовий запис за №388 (а.с.6). Під час шлюбу у сторін [INFO] народилася донька [PERSON] та [INFO] син [PERSON], які на даний час проживають разом із позивачкою [PERSON] (а.с.9). Заочним рішенням Першотравневого районного суду м.Чернівці від 12 листопада 2013 року шлюб між сторонами було розірвано (а.с.7). За час перебування у шлюбі сторонами 31 січня 2000 року було набуто на біржі з аукціону майно, яке перейшло у вартість держави, а саме: 1/4 частину трьохкімнатної квартири, загальною площею 86,9 кв.м., яка знаходиться в [ADDRESS] (а.с.10). В подальшому, 07 лютого 2000 року сторонами було придбано за договором купівлі-продажу ще 3/4 вказаної квартири, загальною площею 86,9 кв.м. (а.с.11). При цьому, іншим співвласником вказаного будинку є [PERSON]. Таким чином, житловий будинок, по [ADDRESS], належить двом співвласникам: [PERSON] - 65/100 ідеальних часток та [PERSON] - 35/100 ідеальних часток (а.с.12, 19-25). Рішенням Першотравневого районного суду м.Чернівці від 28 січня 2014 року на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, визначено частки земельної ділянки, яка знаходиться по [ADDRESS]. Зокрема, [PERSON] виділено 0,0437 га земельної ділянки в розмірі 65/100 частин та [PERSON] 0,0437 га земельної ділянки у розмірі 35/100 частин. Право спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку припинено (а.с.13-18, 35). Крім того, судом встановлено, що сторонами за час перебування у шлюбі було придбано земельну ділянку, площею 0,11 га., яка знаходиться в [ADDRESS]. Внаслідок чого, [PERSON] було видано Державний акт на право приватної власності на землю (а.с.26-27). На вказаній земельній ділянці сторонами було розпочато будівництво житлового будинку (а.с.28-32). Однак, як вбачається із довідки Чернівецького КОБТІ від 02.10.2013 року, будівництво будинку незавершене та його готовність складає 60% (а.с.33). Згідно вимог ст.60 Сімейного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Як вбачається із положень ч.1 ст.61 СК України, об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Відповідно до ч.1 ст.69 вказаного вище Кодексу, дружина та чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Крім цього, ч.3 ст.368 ЦК України передбачено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, суд вважає, що 65/100 частин житлового будинку по [ADDRESS] разом із належною до нього частиною земельної ділянки та незавершений будівництвом житловий будинок разом із земельною ділянкою, який знаходиться по [ADDRESS] є спільною сумісною власністю [PERSON] та [PERSON], оскільки дане майно було придбано подружжям під час перебування у зареєстрованому шлюбі. Відповідно до вимог ч.1 ст.70 Сімейного кодексу України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Як вбачається із ч.1 та ч.2 ст.372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Таким чином, виходячи із того, що сторони між собою домовились про поділ спільного сумісного майна подружжя, суд вважає, що позивачці [PERSON] слід виділити 65/100 частин житлового будинку по [ADDRESS] разом із належною до нього частиною земельної ділянки, а [PERSON] незавершений будівництвом житловий будинок разом із земельною ділянкою, який знаходиться по [ADDRESS]. Згідно ст.372 ч.3 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Враховуючи наведені вище вимоги закону, суд вважає, що право спільної сумісної власності на 65/100 частин житлового будинку по [ADDRESS] разом із належною до нього частиною земельної ділянки та на незавершений будівництвом житловий будинок разом із земельною ділянкою, який знаходиться по [ADDRESS] слід припинити.

Outcome: approved