Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-22 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому з урахуванням уточнень просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Зазначає, що їй на підставі спадщини (витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.08.2014 № 25855738) на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS] . Згідно довідки про склад сім`ї, виданої Краснопавлівським старостинським округом Лозівської міської ради Харківської області від 10.06.2021 № 155 за адресою: [ADDRESS] з 17.01.2015 року зареєстрований брат - [PERSON] . Однак, відповідач не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, про що складено Акт про встановлення фактичного місця проживання від 14.06.2021 року № б/н представниками Краснопавлівського старостинського округу. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком він не цікавиться. Перешкод в користуванні будинком відповідачу не чинили. Факт реєстрації відповідача порушує його право на вільне розпорядження і користування майном, він позбавлений можливості здійснення продажу будівлі. Позивачка у судове засідання не з`явилась, у позові просила розглядати справу за її відсутності. Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надавав. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власником житлового будинку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за законом №1870 від 21.09.2014 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №25855738 від 21.08.2014 року. Брат позивачки - відповідач [PERSON] зареєстрований у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , але за місцем реєстрації не мешкає з 2015 року, що підтверджується актом від 14.06.2021 року. Комунальні послуги відповідач не сплачує, не несе інших витрат по утриманню житла. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказана стаття встановлює право власника житла на власний розсуд визначати, хто має право в ньому проживати. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У даному разі з вини відповідача права позивачки обмежені, оскільки реєстрація відповідача у зазначеному житловому приміщенні позбавляє позивачку можливості вільно розпоряджатись належним їй нерухомим майном та тягне за собою збільшення вартості комунальних послуг. На підставі ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача суму сплаченого судового збору на користь позивачки. З огляду на вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved