Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-12 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилалась на те, що іі батько [PERSON] , який помер [INFO] та матір, [PERSON] , яка померла [INFO] , придбали у відповідачів квартиру [ADDRESS] . Договір купівлі-продажу було посвідчено Одеською Товарною Біржею, та зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН». В теперішній час, маючи намір отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті матері, позивачка звернулася до нотаріуса, але виявилося, що договір купівлі-продажу квартири, який підтверджує право власності матері на вказану квартиру є недійсним, оскільки договір не посвідчений нотаріально та вчинити будь-які дії неможливо, в зв`язку з чим просить позов задовольнити. Позивачка в судове засідання не з`явилась, від представника позивачки надійшла заява про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивачки (а.с.41). Відповідачі в судове засідання не з`явились, про місце та час розгляду справи повідомлялись належним чином (а.с.37-39), причини неявки не повідомили, будь яких заяв не надходило, відзив на позов не подавали. Третя особа в судове засідання не з`явилась, про місце та час розгляду справи повідомлялась належним чином (а.с.40), причини неявки не повідомила, будь яких заяв не надходило. Суд ухвалює заочне рішення відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України про що не заперечував представник позивачки (а.с.41). Судове рішення ухвалено за відсутності учасників справи. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, квартира [ADDRESS] належала на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло [NUMBER] від 21.02.1996р. виданого УЖКГ виконкому Одеської міської Ради, зареєстрованого у МБТІ м. Одеси під № кн. 162 пр. стор. 80=104 від 07.03.1996р. (а.с.19 зворот). Власники [PERSON] , яка діяла від свого імені та в інтересах неповнолітнього сина [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] продали, а [PERSON] та [PERSON] придбали зазначену квартиру, між сторонами було укладено договір № 15310 від 02.07.1996 року в простій письмовій формі, який посвідчений Одеською Товарною Біржею, та зареєстровано в ОМБТІ та РОН під № 185 пр.стор.138 р. № 104 від 09.07.2000 року. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.11), [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.12). [PERSON] , яка є спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.14), звернулася до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Двоєнкіної Т.О. з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину, але листом, від 11.03.2019 року № 105/02-14, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказану квартиру з підстав недійсності договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме кв. [ADDRESS] і покупці в повному обсязі виконали умови договору купівлі-продажу відповідно до норм, встановлених цивільним законодавством. Будь яких суперечок між сторонами угоди судом не встановлено, протизаконних умов угода не містить та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, однак порушена форма угоди, оскільки при її укладенні не була дотримана нотаріальна форма договору. В силу частин 1-3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, предбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частинами першою - другою статті 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. На підставі ст. 47 ЦК України (1963 рік), ст. 1218 ЦК України,

Outcome: approved