Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-12 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до Краснянської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, треті особи: Друга Чернігівська державна нотаріальна контора, Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації, Управління Держгеокадастру у Чернігівському районі Чернігівської області, у якому просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після померлого [INFO] року [PERSON], право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 4,98 га, що розташована на території Краснянської сільської ради Чернігівського району, Чернігівської області. Вимоги обґрунтовує тим, що є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] та звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але у зв'язку з тим, що правоустановлюючі документи на будинок та земельну ділянку на ім'я померлого [PERSON] були втрачені, нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, тому виникла необхідність звернення до суду. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Представник відповідача - Краснянської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечує. Треті особи - Друга Чернігівська державна нотаріальна контора, Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації, Управління Держгеокадастру у Чернігівському районі Чернігівської області у судове засідання не з'явилися, надали заяву про розгляд справи без участі їх представників, не заперечують проти задоволення позову. Суд вважає, що неявка сторін не перешкоджає розгляду справи, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про їх права та взаємовідносини. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксація судового засідання за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] року, про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Чернігівського міського управління юстиції в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 05 від 04 січня 2016 року (а.с.6). Заповітом від 22 листопада 2012 року, який посвідчений секретарем виконавчого комітету Краснянської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області та зареєстрованим в реєстрі за № 50, [PERSON] призначив спадкоємцем свого майна [PERSON] (а.с.7). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 4,98 га, що розташована на території Краснянської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області. Зазначений житловий будинок належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого на підставі рішення виконкому Чернігівської районної Ради народних депутатів від 20 вересня 1990 року (а.с.8). Земельна ділянка належить померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 06 жовтня 2004 року на підставі розпорядження Чернігівської районної державної адміністрації від 21 червня 2004 року № 365 (а.с.14. Відповідно довідки № 323 від 08 вересня 2017 року Іванівської сільської ради, згідно по господарських книг за 1986-1990 роки, за адресою: [ADDRESS], Чернігівського району та області станом на 01 липня 1990 року були зареєстровані та проживали [PERSON], його дружина - [PERSON] та син [PERSON]. Господарство відносилося до категорії «колгоспний двір» де [PERSON] був головою господарства, а [PERSON] та [PERSON] - членами колгоспного двору, які мали рівне право на майно колгоспного двору, а отже і на житловий будинок з господарськими спорудами. [PERSON] померла [INFO] року, актовий запис про смерть.Відповідно до копії свідоцтва про смерть від 19 грудня 2011 року [PERSON] помер [INFO] року. Таким чином на день смерті [PERSON] мав право на будинок в цілому( 1/3+1/3+1/3). Згідно довідки Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації, право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], Чернігівського району та області зареєстровано за [PERSON] в цілому згідно Свідоцтва про право власності від 20 вересня 1990 року (а.с. 15). Відповідно Звіту про оцінку майна від 10 березня 2017 року, вартість житлового будинку за адресою: [ADDRESS], Чернігівського району Чернігівської області становить 42 910 грн. За Висновком спеціаліста № С-710 від 16 березня 2017 року ринкова вартість земельної ділянки, розташованої на землях, що знаходяться на території Краснянської сільської ради Чернігівського району та області, площею 4,98 га для ведення особистого селянського господарства становить 93 126 грн. З матеріалів справи вбачається, що Другою Чернігівською державною нотаріальною конторою за заявою [PERSON] відкрита спадкова справа № 472/2016 після померлого [INFO] року [PERSON] Постановами державного нотаріуса [PERSON] від 22 вересня 2016 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 4,98 га, надану для ведення особистого селянського господарства та на житловий будинок [ADDRESS] Згідно з положеннями ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились до його смерті. Положення ст. ст. 81, 131 Земельного кодексу України визначено, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, в тому числі на підставі спадкування. Стаття 1225 ЦК України визначає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах. Оскільки оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянки, виданого на ім'я померлого було втрачено, позивачка позбавлена можливості отримати відповідне свідоцтво про право власності в нотаріальній конторі. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Отже, виходячи з наведеного, оскільки позивачка позбавлена можливості відновити свої права у позасудовому порядку та отримати свідоцтво про право власності на будинок, оскільки відсутній оригінал правовстановлюючого документа на ім'я спадкодавця, тому право позивача підлягає судовому захисту шляхом визнання за нею права власності на спірний житловий будинок. За таких обставин суд вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 4,98 га, що розташована на території Краснянської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, як за спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], померлого [INFO] року. На підставі викладеного,

Outcome: approved