Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-27 00:00:00

Позивачка звернувся до суду з позовною заявою, вимоги якої обґрунтовує тим, що матері [PERSON], на праві спільної часткової власності в порядку спадкування належала 1/2 частина домоволодіння за адресою [ADDRESS] та 1/2 частина земельної ділянки площею 739 кв.м., розташованою за адресою [ADDRESS]. Друга частина (1/2) домоволодіння та земельної ділянки по [ADDRESS] належить сестрі матері - відповідачці [PERSON] Згідно рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 30.03.2012 року між [PERSON] та відповідачкою [PERSON] була припинена спільна часткова власність на домоволодіння, земельну ділянку та проведений реальний розподіл, а саме: у власність [PERSON] було виділено як окремий об'єкт нерухомого майна в житловому будинку літ. «А-1 житлову кімнату 1-6 площею 20,7 кв.м., житлову кімнату 1-7 площею 9,1 кв.м., по надвірним будівлям - частину кухні «Б» - 6,2 м., вбиральню «Г», огорожу №1, огорожу №2, огорожу №3, частину огорожі №4 -6,0 м.; що становить 464/1000, або 46/100 частин, та у власність [PERSON] виділено земельну ділянку загальною площею 369,5 кв.м., що відповідає ідеальній частці 1/2 частині, реальний розподіл здійснено згідно варіанту №1 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження №6/11 від 17.08.20012 року. Відповідачці [PERSON] у власність було реально виділено в житловому, будинку «А-1» коридор 1-2 площею 3,6 кв.м., житлову кімнату 1-3 площею 4.8 кв.м., житлову кімнату 1-5 площею 20,2 кв.м., по надвірним будівлям - тамбур 1 площею 2,2 кв.м., погріб п/г, частину кухні «Б» площею 5,46 м., тамбур «б», сарай «В», частину огорожі № 4 - 15,89 м, що становить 536/1000 частин, або 54/100 частини, крім того у власність [PERSON] було виділено земельну ділянку площею 369,5 кв.м., що відповідає ідеальній частці - 1/2 частині відповідно до варіанту №1 експертного дослідження. Зазначене рішення суду в частині виплати грошової компенсації за більш виділену частину домоволодіння та проведенні необхідних переобладнань [PERSON] та [PERSON] виконані в повному обсязі. Не зареєструвавши дане рішення у відповідному реєстраційному органі / на той час КП «Сумське міське БТІ»/, [PERSON], подарувала позивачці належну їй частину зазначеного домоволодіння та всієї земельної ділянки, а саме: по 1/2 частині від всього домоволодіння та всієї земельної ділянки, розташованих за адресою [ADDRESS]. Відповідно до рішення від 16.04.2013 року №195 Виконавчого комітету Сумської міської ради «Про присвоєння та зміну поштових адрес об'єктам нерухомого майна в м. Суми» на підставі рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 30.01.2012 року про реальний розподіл домоволодіння та земельної ділянки, була присвоєна постійна поштова адреса нерухомого майна в м. Суми, а саме: відповідно до додатку №1 позивачці, була присвоєна адреса [ADDRESS] на частину житлового будинку площею 29,8 кв.м. з господарськими будівлями: житлова кімната площею 20,7 кв.м., житлова кімната площею 9,1 кв.м., частина кухні площею 6,2 кв.м., вбиральня. Але зареєструвати в Відділі Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно присвоєну поштову адресу, позивачка не має можливості, оскільки на її ім'я згідно договорів дарування частки домоволодіння та земельної ділянки зареєстровано по ? частині домоволодіння та земельної ділянки, розташованих за адресою [ADDRESS], інша власниця - відповідачка [PERSON] зареєструвала реально виділену їй частку домоволодіння та земельної ділянки в Відділі Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та отримала окрему поштову адресу. Згідно цих обставин позивачка вимушена звернутися до суду з даним позовом, оскільки для того, щоб на даний час зареєструвати окрему поштову адресу частини домоволодіння за адресою [ADDRESS] згідно рішення Виконкому СМР, необхідно припинити право спільної часткової власності між позивачкою та відповідачкою [PERSON] на домоволодіння та земельну ділянку та провести між ними реальний розподіл домоволодіння та земельної ділянки, як окремих об'єктів нерухомого майна. Враховуючи викладене, позивачка просить суд ухвалити рішення, яким припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою [ADDRESS] між нею та [PERSON], та провести реальний його розподіл згідно варіанту №1 висновку експертного будівельно-технічного дослідження та виділити їй у власність як окремий об'єкт нерухомого майна: в житловому будинку літ. «А-1 житлову кімнату 1-6 , житлову кімнату 1-7, по надвірним будівлям - частину кухні «Б» , вбиральню «Г», огорожу №1, огорожу №2, огорожу №3, частину огорожі №4, що становить 464/1000, або 46/100 частин і на плані додатку №1 до висновку експертизи зазначено жовтим кольором. Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою [ADDRESS], між нею та [PERSON], та провести реальний її розподіл, згідно варіанту №1 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження, та виділити їй у власність як окремий об'єкт нерухомого майна земельну ділянку площею 369,5 кв.м., що відповідає ідеальній частці -1/2 частці /по плану жовтим кольором/. У поданій письмовій заяві, позивачка з представником просять суд справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Відповідачка будучи належним чином повідомлена про час та місце судового засідання, до суду не з'явилася, надала суду письмову заяву згідно якої просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги визнає Суд вивчивши матеріали цивільної справи вважає, позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 30 березня 2012 р. припинено право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] та проведено реальний його розподіл згідно варіанту № 1 висновку експертного будівельно-технічного дослідження, виділивши як окремий об'єкт нерухомого майна: у власність [PERSON] в житловому будинку літ. А-І житлову кімнату 1-6 площею 20,7 кв.м., житлову кімнату 1-7 площею 9,1 кв.м; по надвірним будівлям - частину кухні «Б» - 6,2 м., вбиральню «Г», огорожу № 1, огорожу № 2, огорожу № 3, частину огорожі № 4 - 6,0 м., що становить 464/1000 , або 46/100 частин на загальну суму 45054 грн. і на плані додатку № 1 до висновку експертизи зазначено жовтим кольором; у власність [PERSON] в житловому будинку літ.А-І коридор 1-2 площею 3,6 кв.м., житлову кімнату 1-3 площею 4,8 кв.м., житлову кімнату 1-5 площею 20,2 кв.м.; по надвірним будівлям - тамбур 1 площею 2,2 кв.м., погріб п/г, частину кухні «Б» площею 5,46 м., тамбур «б», сарай «В», частину огорожі №4-15,89 м., що становить 536/1000 частин, або 54/100 частин на загальну суму 52129 грн. і на плані додатку № 1 до висновку експертизи зазначено зеленим кольором. Припинено право спільної часткової власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] і проведено її реальний розподіл, згідно варіанту № 1 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження, виділивши: у власність [PERSON] земельну ділянку загальною площею 369,5 кв.м., що відповідає ідеальній частці - 1/2 частині ( на плані зазначено жовтим кольором); у власність [PERSON] земельну ділянку загальною площею 369,5 кв.м., що відповідає ідеальній частці - 1/2 частині ( на плані зазначено зеленим кольором) /а.с.12-13/. 14 липня 2012 р. [PERSON] подарувала [PERSON] ? частину земельної ділянки, загальною площею 0,0739 га., наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, індексно-кадастровий номер: 5910136600:15:005:0013, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором дарування ? частки земельної ділянки, посвідчений державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори Ситником С.М., зареєстровано в реєстрі № 2-1203 /а.с.5/. Також згідно договору дарування ? частки житлового будинку, посвідчений державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори Ситником С.М. 14 липня 2012 р., та зареєстровано в реєстрі за № 2-1201, [PERSON] подарувала також ? частку житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] /а.с.8/. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Оскільки майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділений в натурі, між співвласниками, суд вважає поділити житловий будинок у по варіанту № 1, визначеному у висновку експертного будівельного-технічного дослідження № 6/11 від 17 серпня 2011 р., згідно якої виділити [PERSON] в житловому будинку літ. А-1 житлову кімнату 1-6 площею 20,7 кв.м., житлову кімнату 1-7 площею 9,1 кв.м., по надвірним будівлям - частину кухні «Б» - 6,2 м., вбиральню «Г», огорожу № 1, огорожу № 2, огорожу № 3, частину огорожі № 4-6,0 м., що становить 464/1000 або 46/100 частин. Та виділити позивачці земельну ділянку, згідно варіанту № 1 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження, площею 369,5 кв.м., що відповідає ідеальній частці - ? частині.

Outcome: approved