Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-04 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . Свої позовні вимоги позивачка обґрунтувала тим, що є власником будинку [ADDRESS] , що підтверджується Договором купівлі-продажу будинку, посвідченим приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Головко Н.В., зареєстрованим в реєстрі за №2220. У вказаному будинку з 7 лютого 2019 року зареєстрований відповідач, [PERSON] . [PERSON] не проживає в спірному будинку і не користується жилим приміщенням з дня реєстрації і до цього часу, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, виданим виконавчим комітетом Маломихайлівської сільської ради Покровського району Дніпропетровської області 22.06.2021 р. № 14. Особисті речі відповідача в будинку відсутні, зацікавленості в користуванні житловим приміщенням в спірній квартирі він не виказує, комунальні послуги не сплачує. Відповідач постійно проживає за адресою: [ADDRESS] . Наявність реєстрації відповідача в належному [PERSON] будинку перешкоджає реалізації її права власності на житло, в зв`язку з чим просить визнати [PERSON] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: [ADDRESS] та стягнути з відповідача судові витрати. Справу розглянуто згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України у відсутності позивачки [PERSON] , яка надіслала до суду заяву з проханням справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просить позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, відповідно до положень ч.11 ст.128 ЦПК України, а також з урахуванням постанови Верховного Суду від 27.03.2019 року (у справі №201/6092/17, провадження №61-48215св18), відзиву на позовну заяву не надав, тому суд вважає за можливе розглянути справу відповідно правил ст. ст. 280,287,288 ЦПК України- заочно. Позивачка не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] являється власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією Договору купівлі-продажу будинку від 06.11.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Головко Н.В., реєстровий №2220 (а.с.2). Право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] в Синельниківському МБТІ 26.11.2002 року за реєстровим № 224 у реєстровій книзі № 4 (а.с.2 зворотній бік). Згідно копії акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї [PERSON] , 22.06.2021 року комісією в складі депутата виконавчого комітету Маломихайлівської сільської ради Головань О.М., та сусідів: [PERSON] та [PERSON] , встановлено, що [PERSON] , який являється зятем [PERSON] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 07.02.2019 року, але фактично проживає в [ADDRESS] . Будинок фактично належить [PERSON] . Зі слів заявника: особистих речей [PERSON] в будинку не має (а.с.3). Так, статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. За приписами ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно із частиною першою статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Зі змісту ст. 391 ЦК України вбачається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як вбачається з ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу України, жиле приміщення зберігається за відсутньою особою протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття її з реєстрації за цим приміщенням відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV. Крім того, згідно п.6 ч.1 ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання: як розподілити між сторонами судові витрати. Відповідно до ст. 141 ЦПК з відповідача на користь позивачки підлягає до стягнення судовий збір в розмірі 908,00 грн., сплачений останньою при подачі позовної заяви.

Outcome: approved