Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-04 00:00:00

\~ Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], яка є законним представником малолітньої дитини [PERSON], [PERSON], відділу реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради, в якому просить: усунути [PERSON] перешкоди в володінні та користуванні, належної на праві особистої приватної власності, квартири [ADDRESS], шляхом виселення [PERSON], [PERSON] та [PERSON] з квартири [ADDRESS], звільнення ними зазначеної квартири від речей, що їм належать на праві особистої приватної власності та зняття з реєстрації постійного місця проживання; зобовязати відділ реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради зняти з реєстраційного обліку у квартирі [ADDRESS] [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. В обґрунтування своїх вимог зазначила наступне. Відповідно до договору купівлі - продажу нерухомого майна від 22.09.2001 року їй, позивачці [PERSON], на праві особистої приватної власності належить трикімнатна квартира, загальною площею 60,10 кв.м., житловою площею 36,50 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Кузнецова, 4/24. Вищезазначений договір купівлі - продажу зареєстровано в Криворізькому БТІ за № 212П 03.10.2010р. Відповідач [PERSON] постійно в вищезазначеній квартирі не мешкає, відповідачі [PERSON] та його малолітня дитина [PERSON] (батьки [PERSON] та [PERSON]), які зареєстровані в зазначеній квартирі, фактично в ній не проживають, мешкають в квартирі за адресою: пр. Південний, 32/ 47 у м. Кривому Розі, яка належить на праві особистої приватної власності [PERSON]. Відповідачі в утриманні квартири участі не приймають, комунальні платежі не сплачують, чим завдають їй, позивачці, значної матеріальної шкоди та чинять перешкоди у користуванні власністю. Вона,\~ [PERSON], має намір продати квартиру, що знаходиться за адресою: вул. Кузнецова, 4/24 у м. Кривому Розі, але відповідачі чинять перешкоду у користуванні власністю. Згідно до статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997 року відповідно до Закону від 17.07.1997 року № 475/97 - ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950р., першого протоколу та протоколів №2, №4, №7 та № 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися свої майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316,317,319,321 ЦК України, ст. 48 Закону «Про власність»). Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України). Права власника житлового будинку квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду, зокрема про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. Відповідно до змісту зазначеної норми права, поняття «зняття з реєстрації» нерозривно пов'язане з поняттям «житлові права» (право власності на житлове приміщення, право користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення із займаного приміщення та інше). Із вказаної норми випливає, що зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Тобто, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71. 72. 107.116. 156 ЖК України: ст. 405 ПК України). Представник позивачки [PERSON] у судове засідання не зявився, подав до суду заяву, згідно якої підтримав позовні вимоги повністю, просить розглянути справу за його відсутності та відсутності позивачки. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], яка є законним представником малолітньої дитини [PERSON], у судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Відповідач [PERSON] у судове засіданні не зявився, подав до суду заяву, згідно якої просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги в частині усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації та виселення визнає. Відповідач відділ реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. У судовому засіданні безпосередньо досліджені наступні письмові докази: паспорти (а.с. 2, 3-6, 7-9), договір (а.с.9-10), технічний паспорт (а.с.10), довідка (а.с.11). Суд,

Outcome: dismissed