Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-24 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ Позивачка\~ [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, в якому зазначає, що [INFO] в смт.Велика Писарівка Великописарівського району Сумської області помер її батько [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина, яку вона прийняла та юридично оформила, як спадкоємиця першої черги спадкоємців за законом. До складу спадщини увійшло майно, майнові права на яке підтверджувалися правовстановлюючими документами. В подальшому їй стало відомо, що до складу спадщини після смерті її батька, повинно входити і право власності на земельні ділянки, які ним були придбані за оплатним договором відчуження, укладеним між ним та [PERSON] 28.09.2006 та посвідчений державним нотаріусом Великописарівської районної держнотконтори. Бажаючи належним чином оформити права на вказане майно на себе, позивачка звернулася до нотаріальної контори в межах відкритої спадкової справи після смерті [PERSON] , але нотаріус у видачі відповідного свідоцтва відмовила, обґрунтувавши відмову тим, що не було проведено державну реєстрацію Договору купівлі-продажу земельних ділянок у відповідному відділі Держгеокадастру, як того вимагало діюче на той час земельне законодавство. Провести на теперішній час реєстрацію права власності на спірні земельні ділянки за померлим неможливо, оскільки при вчиненні договору купівлі-продажу оригінали державних актів були надані нотаріусу і перебувають в нотаріальній справі, яка заводилась при укладенні договору. Для можливого відновлення правовстановлюючих документів або проведення реєстрації речових прав за договором, позивачка зверталась до нотаріуса Великописарівської держнотконтори, де їй пояснили, що провести реєстрацію права власності за померлим або видати відповідне свідоцтво на спадщину на земельні ділянки, нотаріус не може, оскільки основним документом є Договір купівлі-продажу, який повинен бути зареєстрований в кадастровому реєстрі та Реєстрі речових прав та їх обтяжень. Позивачка [PERSON] у підготовче\~судове засідання не з`явилась, але від неї надійшла письмова заява про слухання справи в її відсутність, на позовних вимогах наполягає. Представник відповідача - територіальної громади в особі Великописарівської селищної ради Великописарівського району Сумської області у підготовче судове засідання не з`явився, але надав письмову заяву про слухання справи в його відсутність, про прийняте рішення покладається на розсуд суду. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оскільки розгляд справи відбувався за відсутності всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Повно та всебічно дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.\~\~\~\~ Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~\~\~\~ \~ \~ Згідно\~ч.4\~ст.206\~ЦПК України\~у\~разі визнання\~відповідачем позову\~суд за\~наявності для\~того законних\~підстав ухвалює\~рішення про\~задоволення позову. \~ \~ У\~судовому засіданні\~встановлено,\~що [PERSON] помер\~ [INFO] в\~смт.Велика\~Писарівка Великописарівського\~району Сумської\~області,що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії [NUMBER] , виданим 03 грудня 2007 року відділом реєстрації актів цивільного стану Великописарівського районного\~управління юстиції\~Сумської області (а.с.7). До складу його спадщини увійшло майно, майнові права на яке підтверджуються наступними правовстановлюючими документами. Так, відповідно до Договору купівлі-продажу, укладеного 28.09.2006 та посвідченого державним нотаріусом Великописарівської районної державної нотаріальної контори Перлік Т.М., [PERSON] продала, а [PERSON] купив земельну ділянку площею 0,255 га. для ведення особистого селянського господарства та земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані по [ADDRESS] . У даному Договорі зазначено, що у відповідності із ст.210 ЦК України, цей договір підлягає державній реєстрації та реєстрації в райземвідділі (а.с.8). Вищевказані земельні ділянки належали [PERSON] на підставі Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД №165670 та серії ЯД №165671, виданих Великописарівською селищною радою та Великописарівським райземвідділом 15 серпня 2006року та зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №№ 010662801122, 010662801123 (а.с.12-13). Витягом з Державного реєстру правочинів підтверджується реєстрація Договору купівлі-продажу від 28.09.2006 (номер правочину - 1603208, предмет правочину будинок, розташований по [ADDRESS] ; номер правочину - 1603369, предмет правочину земельні ділянки, кадастровий номер 5921255100:07:036:0017, кадастровий номер 5921255100:07:036:0016, розташовані по [ADDRESS] ) (а.с.9). Згідно висновків експерта про вартість земельної ділянки, ринкова вартість земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5921255100:07:036:0017, площею 0,2555 га, що розташована по [ADDRESS] , складає 5110,00 гривень; ринкова вартість земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5921255100:07:036:0016, площею 0,1499 га, що розташована по [ADDRESS] , складає 15000,00 гривень (а.с.14-15). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14 жовтня 2008 року державним нотаріусом Великописарівської районної державної нотаріальної контори Перлік Т.М., [PERSON] успадкувала майно [PERSON] , який помер [INFO] , а саме житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] на приватній земельній ділянці (а.с.10). Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації» за №20678611 від 23.10.2008 підтверджується реєстрація права власності на вищевказаний будинок (а.с.11). Згідно повідомлення №175/01-16 від 23.09.2020 завідувача В.Писарівської районної державної нотаріальної контори Т.М.Перлік та Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори, спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , за заявою спадкоємиці за заповітом та за законом доньки [PERSON] , яка зареєстрована в [ADDRESS] , про прийняття спадщини за заповітом та за законом заведена спадкова справа №6 від 11.01.2008 та видано: свідоцтво про право на спадщину за заповітом 14.10.2008 по р.№2174 на земельну частку (пай), згідно сертифіката СМ №0233957, виданого Охтирською райдержадміністрацією 14.03.1997, та на майновий пай в пайовому фонді КСП «Заповіт Ілліча» Охтирського району Сумської області; свідоцтво про право на спадщину за законом 14.10.2008 по р.№2172 - на житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] ; свідоцтво про право на спадщину за законом 14.10.2008 по р.№2175 на грошові внески, що знаходилися в ТВБВ «Ощадбанк» смт.Велика Писарівка. Від імені [PERSON] 06.11.2007 по р.№5107 приватним нотаріусом Охтирського міського нотаріального округу Лебєдєвою Л.М. посвідчено заповіт, яким він належну йому на підставі сертифіката СМ №0233957, виданого Охтирською райдержадміністрацією 14.03.1997, земельну частку (пай) та майновий пай в пайовому фонді КСП «Заповіт Ілліча» Охтирського району Сумської області, заповідав своїй доньці [PERSON] (а.с.26-28). \~ \~ \~ З матеріалів, доданих до позовної заяви, слідує, що завідувачем В.Писарівської районної державної нотаріальної контори Т.М.Перлік згідно повідомлення №159/01-16 від 21.08.2020 відмовлено позивачці [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства та на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, належні померлому [INFO] [PERSON] , що розташовані по [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що до спадкодавця [PERSON] право власності на дані земельні ділянки не перейшло, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки, а саме договір купівлі-продажу, посвідчений В-Писарівською держнотконторою 28 вересня 2006 року по р.№1537, спадкодавець за свого життя у відділі Держземагенства у Великописарівському районі Сумської області не зареєстрував, державні акти не одержав, та порекомендовано звернутися до суду з питання визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування (а.с.6). Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно частини 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Враховуючи вищевикладене, суд приходить висновку про задоволення позову.

Outcome: approved