Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-05 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася з позовом, в якому просить визнати [PERSON] втративши право на користування житлом, за адресою: [ADDRESS]. Позивачка [PERSON] посилається на те, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується дублікатом свідоцтва про право на спадщину за законом від 06 серпня 1992 року. Відповідно до запису зроблених у домовій книзі у вказаному житлі зареєстрований, окрім неї, [PERSON], [INFO], який згідно відмітки зробленої Відділом внутрішніх справ Козятинського району був зареєстрований з 25 липня 2003 року, як член сім'ї . Згідно з ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Козятинської сільської ради № 233 від 18.02.2015 року, відповідач [PERSON], [INFO], з 2004 року за адресою [ADDRESS], не проживає за вказаною адресою, таким чином виїхав з зазначеного житла та не повертався вже протягом більш ніж 11 років. Відповідач вибув на постійне місце проживання в Канаду, в телефонній розмові він повідомив, що наміру проживати у вказаному будинку не має. Представник позивачки - [PERSON] в судове засідання не з'явилася, але надала письмову заяву через канцелярію суду, в якій позовні вимоги уточнила, а саме просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житлом з серпня 2004 року, підтримує заявлені позовні вимоги позивачкою, та просить справу розглядати у відсутність позивачки та представника позивачки. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, оскільки останнє відоме місце реєстрації його відоме, а в даний час на момент розгляду справи, зареєстроване місце його проживання ( перебування ) місцезнаходження чи місце роботи невідоме, тому судом було направлено текст оголошення для публікації в редакцію газети «Вінничина» та в редакцію газети «Урядовий курє'р», а тому відповідно до ст. 74 ЦПК України відповідач належним чином був повідомлений про місце, час та дату розгляду справи, тому суд вважає, що слід вирішити справу на підставі наявних в справі доказів, постановивши заочне рішення. Суд, взявши до уваги заяву представника позивачки та дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, вважає, що позовні вимоги позивача слід задовольнити. Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються ст. 405 ч. 2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з копії свідоцтва ( дублікату, який має силу оригіналу) від 06 серпня 1992 року, про право на спадщину по закону, виданого [PERSON], державним нотаріусом Козятинської державної нотаріальної контори, цей дублікат свідоцтва про право на спадщину за законом, замість втраченого, виданий [PERSON], свідоцтво про право на спадщину за законом видане державним нотаріусом Козятинської державної нотаріальної контори 06 серпня 1992 року і зареєстроване у реєстрі за № 2-1493, то, позивачка [PERSON] є власником жилого будинку, розташованого в [ADDRESS]. ( а.с. 6). Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК члени сім'ї власника будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічні положення містяться й у ч. 1 ст. 405 ЦК. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК член сім'ї (в тому числі колишній член сім'ї) власника будинку втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Крім того, відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Як вбачається з копії домової книги на будинок [ADDRESS], власником даного будинку є [PERSON], а [PERSON] дійсно зареєстрований в даному будинку з 25.07.2003 року. (а.с. 7-9). З довідки № 233 від 18.02.2015 року, виданої виконавчим комітетом Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області вбачається, що [PERSON], [INFO], не проживає з 2004 року за адресою [ADDRESS] (а.с. 11). За таких обставин, проаналізувавши всі надані докази, оцінивши їх в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки слід задовольнити, та визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування житлом за адресою [ADDRESS], оскільки [PERSON] відсутній за місцем проживання ( реєстрації) понад рік, будучи зареєстрованим за вказаною адресою 25.07.2003 року, а відповідно до даних виконавчого комітету з 2004 року не проживає за зазначеною вище адресою, поважності причин своєї відсутності відповідач не надав, а власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти дії щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.

Outcome: approved