Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-15 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом до відповідача [PERSON], третя особа без самостійних вимог на стороні позивача Буківська сільська рада Виноградівського району, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], Виноградівського району, Закарпатської області. Право власності на даний будинок підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20.07.2004 року, яке зареєстроване в електронному реєстрі власності на нерухоме майно 27.07.2004 року. У цьому будинку зареєстрований її колишній чоловік відповідач [PERSON],але після розірвання шлюбу 13.07.2015 року він фактично у вказаному будинку не проживає більше року, що підтверджується довідкою з Буківської сільської ради. З часу розлучення відповідач проживає за адресою [ADDRESS], однак добровільно виписався з будинку, належного позивачці на праві спадкування за її батьками будинку не бажає. Факт реєстрації відповідача в житловому будинку позивачки створює їй перешкоди у реалізації прав власника, вона не має можливості оформити субсидію на комунальні послуги, у зв'язку з чим вона звернулася до суду із даним позовом. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовільнити. Відповідач [PERSON], який належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Розгляд справи проведено в порядку, визначеному ст. ст. 224, 225 ЦПК України. Представник третьої особи Буківської сільської ради Виноградівського району про розгляд справи повідомлений належним чином, в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву про підтримання вимог позивачки та розгляд справи у його відсутність. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. У відповідності до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст. 319 ЦК України), і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону (ч.1 ст. 319 ЦК України). Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). Право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном передбачено ст.391 ЦК України. В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.07.2004 року, яке зареєстроване в електронному реєстрі власності на нерухоме майно 27.07.2004 року, позивачка [PERSON] є власником житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS], Виноградівського району, Закарпатської області, який успадкувала після смерті свого батька [PERSON] В даному житловому приміщенні значиться зареєстрованим колишній чоловік позивачки [PERSON], з яким позивачка перебувала в зареєстрованому шлюбі з 27.04.1996 року по 13.07.2015 року. Факт не проживання відповідача в будинку належному позивачці більше року підтверджується довідками Буківської сільської ради за № № 02-25/256, 02-25/257 від 18.04.2017 року. Окремої домовленості між позивачкою та відповідачем про встановлення строку та інших умов відсутності [PERSON] не існує. Поважних причин відсутності таких як: тривале відрядження, переведення на інше місце роботи, військова служба тощо - немає. Відповідач не є наймачем житлового приміщення, договору найму чи оренди житлового приміщення ним не укладено. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.1 ст.163 Житлового кодексу України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Реєстрація відповідача у житловому будинку належному позивачці порушує право останньої передбачене ст. 317 ЦК України, а саме: перешкоджає вільному розпорядженню майном, перешкод\-жає отримати всі пільги соціального захисту, оформити субсидію на комунальні послуги, укладати інші не заборонені законом угоди. За встановлених судом обставин позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з іншої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Позивачкою при поданні позовної заяви сплачено судовий збір у розмірі 640 грн., які відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України підлягають присудженню на її користь із відповідача. На підставі наведеного,

Outcome: approved