Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-16 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом, який в судовому засіданні уточнила та просить скасувати рішення державного реєстратора Ізмаїльської державної нотаріальної контори Черненко С.М. від 21 серпня 2013 року за № 5193443 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за [PERSON] на 3/16 частки житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 21 серпня 2013 року державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Черненко С.М., їй належить 3/16 частки житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], однак при проведенні державної реєстрації права власності у процесі відкриття розділу на цілий об'єкт нерухомого майна державним реєстратором Черненко С.М. було помилково відкрито розділ не на житловий будинок в [ADDRESS]. Позивачка в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов. Представник відповідача Реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову. Представник відповідача державного реєстратора Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Черненко С.М. в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову. Вислухавши позивачку, представників відповідачів, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Черненко С.М. 21 серпня 2013 року та зареєстрованого в реєстрі за № 3-646, 3/16 частки житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] належать [PERSON]. На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори 02 жовтня 1980 року, позивачці [PERSON] також належить 1/4 частина житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS]. З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 8293929 від 21 серпня 2013 року, наданого нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Черненко С.М., вбачається, що 21 серпня 2013 року державним реєстратором Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Черненко С.М. було здійснено державну реєстрацію права власності [PERSON] на належні їй 3/16 частини житлового будинку з помилковим відкриттям розділу не на житловий будинок в [ADDRESS]. 04 жовтня 2013 року державним реєстратором реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області Сефер І.О. було здійснено державну реєстрацію належної [PERSON] 1/4 частини житлового будинку по [ADDRESS] з відкриттям нового розділу на даний об'єкт нерухомості. Частинами 1,2 ст.11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що Державний реєстр прав складається з розділів, які відкриваються на кожний об'єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього. Кожний розділ Державного реєстру прав складається з чотирьох частин, які містять відомості про: нерухоме майно; право власності та суб'єкта (суб'єктів) цього права; інші речові права та суб'єкта (суб'єктів) цих прав; обтяження прав на нерухоме майно та суб'єкта (суб'єктів) цих прав. Відповідно до ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Оскільки ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що Державний реєстр прав складається з розділів, які відкриваються на кожний об'єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього, враховуючи те, що при проведенні державної реєстрації права власності у процесі відкриття розділу на цілий об'єкт нерухомого майна державним реєстратором Черненко С.М. було помилково відкрито розділ не на житловий будинок в [ADDRESS], суд вважає можливим позовні вимоги [PERSON] задовольнити та скасувати рішення державного реєстратора Ізмаїльської державної нотаріальної контори Черненко Світлани Миколаївни від 21 серпня 2013 року за № 5193443 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за [PERSON] на 3/16 частки житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS].

Outcome: approved