Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-18 00:00:00

\~ Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], в якому просить: визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування квартирою № 73 у будинку № 12 по вулиці Спаській в м. Кривому Розі. В обґрунтування своїх вимог зазначила наступне. Вона, [PERSON], на праві приватної власності є власницею квартири [ADDRESS]. Зазначена квартира зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 80493838 від 16.02.2017 року. На сьогоднішній день у зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідачі є колишніми власниками належної їй квартири. Квартиру вона, позивачка, придбала 16.02.2017 року у [PERSON], але з 16 січня 2017 року та по сьогоднішній день вони у зазначеній квартирі не мешкають, що підтверджується актом. При купівлі квартири, [PERSON] брала на себе зобовязання, що зніметься з реєстраційного обліку у квартирі та обіцяла зняти з реєстраційного обліку [PERSON] та [PERSON], але своїх зобовязань не виконала. Місце фактичного проживання відповідачів їй невідоме, у квартирі відсутні будь-які їхні речі.З моменту придбання квартири та по сьогоднішній день, вона, позивачка, сплачує та продовжує надалі сплачувати платежі за надання житлово-комунальних послуг, утримує у належному технічному стані квартиру. Неодноразово намагалась розшукати відповідачів з метою добровільного зняття їх з реєстраційного обліку у квартирі, але її зусилля виявилися марними. Вважає, що знаходження відповідачів на реєстраційному обліку у її квартирі порушує та обмежує її майнові права. Перебування відповідачів на реєстраційному обліку за вказаною адресою, в майбутньому буде перешкоджати їй у здійсненні права розпорядження своєю власністю, якщо колись виникне необхідність у відчуженні цього майна, так як мало хто забажає придбати його із зареєстрованими у ній особами. Крім того, у звязку із тим, що відповідачі зареєстровані у квартирі, на них здійснюються нарахування житлово-комунальних послуг. Грошей на оплату комунальних послуг ніхто не надає, а вона не має можливості сплачувати в повному обсязі житлово-комунальні послуги. Також, фактично позбавлена можливості оформити субсидію на сплату житлово-комунальних послуг, оскільки, для її оформлення потрібна довідка про доходи відповідачів, яку надати не має змоги. Тому, вважає, що у суду є всі підстави для визнання відповідачів особами, що втратили право користування квартирою № 73 у будинку № 12 по вулиці Спаській в м. Кривому Розі. Згідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно до ст. 150 Житлового Кодексу Української PCP громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. ст. 317, 383, 386 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном і він може вимагати усунення будь-яких порушень його права. Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрано законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Тому, враховуючи той факт, що [PERSON] втратила право власності на квартиру № 73 у будинку № .12 по вулиці Спаській в м. Кривому Розі шляхом продажу зазначеної квартири [PERSON], відповідачі не проживають у вищезазначеній квартирі з 16 січня 2017 року, у суду є всі підстави для визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON] особами, що втратили право користування квартирою № 73 у будинку № 12 по вулиці Спаській в м. Кривому Розі. Позивачка у судовому засіданні позов підтримала повністю, підтвердивши зміст позовної заяви. Не заперечує проти розгляду справи у заочному порядку. Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки в судове засідання заяв не надавали, у зв'язку з чим, на підставі ст. ст. 223, 280 ЦПК України, судом проведено заочний розгляд справи. У судовому засіданні безпосередньо досліджені наступні письмові докази: витяг (а.с.7), акт (а.с.8), довідка (а.с.9), договір (а.с.34-37). Суд,

Outcome: approved