Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-14 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.В позові зазначила, що вона разом зі своїми синами [PERSON] та [PERSON] зареєстровані та проживають за адресою: [INFO]. 11, кв. 47. Квартира, в якій вони проживають, неприватизована і є власністю територіальної громади, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Наше місто» станом на 24.10.2017. Відповідач по\~справі [PERSON],\~є свекром\~позивачки,\~також зареєстрований\~за адресою:\~[INFO].\~11,\~кв.\~47,\~але фактично\~не проживає\~з 2000\~року і\~по теперішній\~час.\~Позивачка зверталася\~до відповідача\~з проханням,\~щоб він\~добровільно виписався,\~але вінвідмовився та пояснив, що цим він займатися не буде. Відповідач не\~несе витрат\~по сплаті\~комунальних послуг,\~натомість його\~реєстрація у\~квартирі,\~в якій\~проживає позивачка\~зі своїми\~синами,\~створює \~перепони в\~оформленні субсидії,\~великі рахунки\~за комунальні\~послуги,\~хоча фактично\~відповідач житлом\~не користується.\~Таким чином,\~реєстрація відповідача\~порушує майнові\~інтереси позивача. Позивачка просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №47 в будинку №11 по вул. Михайлова в м. Запоріжжя. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, проти заочного розгляду не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав, із заявою про розгляд справи за його відсутності не звертався. Представник 3-ї особи в судове засідання не зявився, просить розглянути справу без їх участі на розсуд суду. Відповідно до ч. 8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідач у визначений строк не надав суду відзив на позовну заяву, тому у відповідності до ст.ст. 279, 280, 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи у порядку спрощеного провадження. Розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача та свідка [PERSON], оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків. Згідно до ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно до ч. 1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно до вимог ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ст. ст. 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Судом встановлено, що позивачка [PERSON], її двоє неповнолітніх синів - [PERSON] та [PERSON], а також відповідач по справі, [PERSON], зареєстровані за адресою: [INFO] (а.с.5-12). Спірна квартира неприватизована та перебуває у власності Територіальної громади м. Запоріжжя, відповідальним квартиронаймачем є [PERSON], чоловік позивачки. Станом на 24.10.2017 року в квартирі за реєстровано 4 особи (а.с.14). Відповідач [PERSON] зареєстрований за даною адресою з 23.04.1998 року та по теперішній час, що підтверджується штемпелем паспорті громадянина України на імя відповідача серія СВ041534 (а.с.11-12). Відповідач [PERSON]\~фактично не\~проживає в\~квартирі з\~2000\~року,\~його особистих речей в квартирі немає,\~оплату за\~користування житлом\~він не\~здійснює,\~перешкод в\~користуванні житлом\~з боку\~позивачки та\~членів її\~сімї відповідачу\~не чиниться, майже вісімнадцять років відповідач не проживає в квартирі № 47 за адресою вул. Михайлова, буд. 11, на неодноразові прохання позивачки знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою в добровільному порядку він відмовився. Факт непроживання відповідача за вказаною адресою підтверджується Актом від 27.02.2018 року про те, що [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO] не проживає за місцем реєстрації (а.с.15). Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що він є сусідом позивачки, відповідач виїхав з квартири приблизно 8-10 років тому, в останнє бачив приблизно 5 років тому, коли той приходив провідати онуків. У звязку з реєстрацією відповідача в квартирі, на нього нараховуються комунальні платежі, які позивачі змушені сплачувати самостійно, а також є перепоною в оформленні субсидії, чим порушуються їх майнові права. Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбаченим законом. Статтею 64 ЖК України передбачено, що члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязання, що випливають із зазначеного договору. До членів сімї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем. А в разі спору - судом. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Як зазначено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року у справі №6-57цс11, вирішення питання про зняття особи з реєстрації місця проживання залежить, зокрема від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156\~ЖК України та ст. 405 ЦК України. Згідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки судом встановлено, що відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає без поважних причин з 2000 року по даний час, не несе обовязків, що випливають з договору найму жилого приміщення, але залишається зареєстрованим у даній квартирі, що спричиняє позивачці додаткові матеріальні витрати за нараховані комунальні послуги на відповідача, суд приходить до висновку, що [PERSON] втратили право користування вищевказаною квартирою, оскільки понад 6 місяців не проживають в ній без поважних причин, жодних зобовязань повязаних з квартирою відповідач не несе, нею не користується, повністю припинив виконувати обовязки, повязані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг, не цікавиться спірним приміщенням та не збирається повертатись до проживання в ньому. Таким чином, зясувавши обставини справи та надавши належну оцінку зібраним у справі доказам, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний звязок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved