Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-10 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Свій позов мотивує тим, що вона є власницею вказаної квартири, а відповідач її колишній чоловік прописаний в належній їй квартирі, але ще з жовтня 2013 року за місце реєстрації не проживає. При неодноразових її проханнях відповідач відмовляється добровільно знятись з реєстрації місця проживання. Реєстрація відповідача обмежує її право користування належною їй квартирою, вона вимушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг, тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. Позивачка в судове засідання не з`явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти вирішення справи у заочному порядку. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення поштового відправлення. Про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов не надав. Відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду\~ Запорізької області від 29.03.2019 провадження у справі було відкрито та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд,\~ дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено та з матеріалів справи вбачаються наступні обставини. Позивач є власницею квартири [ADDRESS] , що підтверджується ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 11.09.2017, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.11.2017./а.с.7,8/ Відповідач був\~зареєстрований в\~квартирі,\~ як\~член сім`ї\~позивачки,\~оскільки \~сторони перебували\~в шлюбі зареєстрованому 21.05.2016 року Мелітопольським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, актовий запис № 279, який було розірвано заочним рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 14.09.2018. /а.с.9/ Відповідно до довідки, виданої старшою по будинку [ADDRESS] від 05.03.2019, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , однак не проживає з жовтня 2013 року. В силу того, що відповідач зареєстрований в квартирі але в ній не проживає, позивачка не можуть в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належною їй квартирою. Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 156 ЖК УРСР члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно з ч. ч. 2, 3 ст. 64 ЖК УРСР до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їхні діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в ч. 2 цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідач є колишній чоловік позивачки, зареєстрований в будинку, як члени сім`ї власника. Тому, згідно з чинним законодавством у даному випадку слід застосовувати вимоги ч.2 ст.405 ЦК України, згідно яких член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Будь-якої домовленості між сторонами щодо строку відсутності відповідача в квартирі судом не встановлено. Враховуючи той\~факт,\~що відповідач\~добровільно залишив\~квартиру,\~зареєстрований в\~ній,\~як член\~сім`ї власника, але без поважних причин не проживає понад один рік, суд приходить до висновку про наявність підстав для припинення права відповідача користуватися чужим майном (квартирою) на підставі частини другої статті 405 ЦК України. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved