Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-09 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 18 лютого 2013 року вона /позивачка/ уклала договір з відповідачем про спільну пайову участь в будівництві житлового кооперативного будинку, предметом якого є спільне будівництво житлового кооперативного будинку по вул.. Шкільна, 8 в смт. Немішаєве Бородянського району, з подальшою передачею пайовикам їх частки у вигляді однокімнатної квартири № 19, загальною вартістю 83853 грн. 18 лютого 2013 року на підставі поданої позивачкою заяви до голови правління обслуговуючого кооперативу ЖБК «Бригантина-2» остання вступила в члени даного кооперативу для одержання паю, який відповідає зазначеній квартирі, та дольовій участі у всьому майні кооперативу, зобов»язалася забезпечити вступні та пайові внески у зумовлений термін, і відповідно, виконуючи взяті на себе зобов»язання, зазначені у вказаній заяві про прийняття в члени кооперативу у відповідності до ст.21 Закону України «Про кооперацію», вона /позивачка/ вносила до кооперативу частками у грошовій формі кошти, починаючи з моменту реєстрації даної заяви по теперішній час. 20 лютого 2013 року вказана квартира була передана їй /позивачці/, про що складено відповідний акт приймання-передачі. На сьогоднішній день позивачка, як член зазначеного кооперативу має намір отримати довідку від відповідача про повну оплату вартості вищевказаної квартири для подальшої реєстрації права власності на цю квартиру, а для цього необхідно провести з відповідачем звірку по вже сплаченим внескам, однак посадові особи кооперативу відмовляються провести звірку по сплаченим внескам, відмовляються повідомити остаточну суму необхідну для оплати вартості квартири, крім того посадові особи кооперативу відмовляються приймати внески для формування паю, а голова кооперативу [PERSON] взагалі заперечує, що він являється головою даного кооперативу, зустрічей уникає. Вказана обставина викликала сумніви у позивачки щодо того чи взагалі вказаний кооператив отримує від неї кошти, крім того, починаючи від дня вступу її /позивачки/ в члени кооперативу, голова правління [PERSON] ні разу не надав довідки чи розписки про отримання від неї коштів, гроші від останньої отримувала працівник ОК ЖБК «Бригантина-2» [PERSON], яка через деякий час приносила розписку від [PERSON] співзасновника кооперативу, і у зв»язку з цим, вона /позивачка/ неодноразово у письмовому вигляді, особисто та через свого представника зверталась до кооперативу з проханням надати їй статут кооперативу та видати посвідчення про членство у даному кооперативі, однак відповідач ухиляється від надання статуту та зазначеного посвідчення. Оскільки відповідач своїми діями перешкоджає їй /позивачці/, як члену ОК ЖБК «Бригантина-2», в отриманні нею інформації стосовно діяльності кооперативу, порушуючи її /позивачки/ права, визначені ст.ст.116,200 ЦК України, ст.5 Закону України «Про інформацію», ст.12 Закону України «Про кооперацію», то просила зобов»язати обслуговуючий кооператив житлово-будівельний кооператив «Бригантина-2» письмово повідомити її /позивачку/ про результат розгляду її заяви від 18 лютого 2013 року про вступ в ОК ЖБК «Бригантина-2», надати їй копію статуту ОК ЖБК «Бригантина-2», встановити порядок прийняття внесків за отримання вказаної квартири, повідомити їй /позивачці/ остаточну суму, необхідну для викупу в ОК ЖБК «Бригантина-2» зазначеної квартири, відповідно до ст.10 Закону України «Про кооперацію» видати їй посвідчення про членство в кооперативі. В судовому засіданні позивачка та її представник адвокат [PERSON] позов підтримали та викладене підтвердили, суду пояснили, що їм невідомо чи прийнята вона в члени кооперативу, жодних доказів цього вона не має, кошти за квартиру сплачувала не самому кооперативу, а фізичним особам, вступний та інші внески в кооператив також не сплачувала. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позов визнав частково, в частині надання інформації по заяві позивачки від 18 лютого 2013 року, щодо задоволення позову в іншій частині заперечував, посилаючись на те, що позивачка не є членом кооперативу, нею лише укладено договір про переуступку паю з членами кооперативу та власниками паю подружжям [PERSON], після повного розрахунку з даними особами буде вирішене питання про прийняття її /позивачки/ до членів кооперативу. Вислухавши пояснення позивачки та її представника, представника відповідача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає за необхідне позов задовольнити частково. Судом встановлено, що 18 лютого 2013 року, між позивачкою та [PERSON] і [PERSON] було укладено договір переуступки паю на квартиру в ОК ЖБК «Бригантина-2» з поетапною оплатою, відповідно до якого [PERSON] передають позивачам пай в ОК ЖБК «Бригантина-2», який відповідає праву на квартиру № 19, загальною площею 50,8 кв.м., що знаходиться по вул.Шкільній, 8 в смт. Немішаєве Бородянського району, а також часткової спільної власності на земельну ділянку, на якій розташовано будинок, а позивачка в свою чергу, за отримання паю на зазначену квартиру передає [PERSON] та [PERSON] аванс на суму 40 625 грн. у готівковому порядку, загальна вартість квартири без ремонту та газового котла складає 48200 дол.США. Відповідно до п.5 даного договору, позивачка набуває право користування квартирою з дня підписання цього договору, а право власності на цю квартиру з моменту отримання «Свідоцтва на право власності на квартиру», шляхом вступу у кооператив ОК ЖБК «Бригантина-2» після сплати вартості квартири /а.с.63-65/. В цей же день, 18 лютого 2013 року, позивачка звернулася із заявою до голови правління обслуговуючого кооперативу ЖБК «Бригантина-2» та просила прийняти її в члени даного кооперативу з 18 лютого 2013 року, згідно Статуту кооперативу, для одержання паю, який відповідає квартирі № 19, загальною площею 50,8 кв.м., яка розташована на другому поверсі будинку, що знаходиться по вул.. Шкільна, 8 в смт. Немішаєве Бородянського району, та дольовій участі у всьому майні кооперативу, зобов»язалася забезпечити вступні та пайові внески у зумовлений термін /а.с.13/. Відповідно до ст.ст.11,12 Закону України «Про кооперацію» вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, вносить вступний внесок і пай у порядку та розмірах, визначених його статутом . Рішення правління чи голови кооперативу про прийняття до кооперативу підлягає затвердженню загальними зборами його членів. Порядок прийняття такого рішення та його затвердження визначається статутом кооперативу. Основними правами члена кооперативу є: участь в господарській діяльності кооперативу, а також в управлінні кооперативом, право голосу на його загальних зборах, право обирати і бути обраним в органи управління; користування послугами кооперативу; одержання кооперативних виплат та виплат на паї; одержання паю у разі виходу з кооперативу в порядку і в строки, визначені його статутом; право вносити пропозиції щодо поліпшення роботи кооперативу, усунення недоліків у роботі його органів управління та посадових осіб; право звертатися до органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу, посадових осіб кооперативу із запитами, пов'язаними з членством у кооперативі, діяльністю кооперативу та його посадових осіб, одержувати письмові відповіді на свої запити. З огляду на викладене, та що визнано сторонами в судовому засіданні, позивачка своєю заявою від 18 лютого 2013 року не вступила до членів ОК ЖБК «Бригантина-2», а лише просила прийняти її в члени даного кооперативу, але відповідного рішення правління кооперативу чи голови кооперативу про прийняття до кооперативу, затвердженого загальними зборами його членів, як того вимагає ст.11 Закону України «Про кооперацію», немає, тому [PERSON] членом вказаного кооперативу не являється, а відповідно і користуватися правами члена кооперативу не має права. При цьому суд не приймає посилання [PERSON] та її представника на список членів кооперативу ОК ЖБК «Бригантина-2», затверджений установчими зборами кооперативу від 31 березня 2012 року (протокол № 1), оскільки, як вже зазначалося, жодного рішення правління чи голови кооперативу про прийняття позивачки до кооперативу, затвердженого загальними зборами його членів, як того вимагає ст.11 Закону України «Про кооперацію», суду не надано, даний список нібито затверджено установчими зборами 31 березня 2012 року, в той час, як лише 18 лютого 2013 року позивач звернувся до відповідача із заявою про прийняття його в члени даного кооперативу /а.с.62/. Також суд не приймає до уваги надану позивачем копію договору від 18 лютого 2013 року про спільну пайову участь у будівництві житлового будинку, укладеного між позивачкою та ОК ЖБК «Бригантина-2» в особі голови [PERSON], оскільки перша та друга сторінки даного договору, які містять основні умови договору, не підписані сторонами, і представник відповідача категорично заперечує його дійсність, посилаючись на фальсифікацію цього договору та підроблення підпису сторін на його третій сторінці. Водночас, відповідно до ст.5 Закону України «Про інформацію», кожен має право на інформацію, що передбачає можливість вільного одержання, використання, поширення, зберігання та захисту інформації, необхідної для реалізації своїх прав, свобод і законних інтересів. Реалізація права на інформацію не повинна порушувати громадські, політичні, економічні, соціальні, духовні, екологічні та інші права, свободи і законні інтереси інших громадян, права та інтереси юридичних осіб. Зважаючи на вищевикладене, та те, що позивачка не є членом ОК ЖБК «Бригантина-2», суд вважає за необхідне, враховуючи положення ст.5 Закону України «Про інформацію», частково задовольняючи позовні вимоги, зобовязати Обслуговуючий кооператив житлово-будівельний кооператив «Бригантина-2» письмово повідомити позивачку про результати розгляду її заяви від 18 лютого 2013 року про вступ в члени ОК ЖБК «Бригантина-2» та про остаточну суму, необхідну для викупу нею в ОК ЖБК «Бригантина-2» квартири [ADDRESS]. Оскільки позивачка не є членом вказаного кооперативу, то відповідно підстав щодо надання їй /позивачці/ копії статуту кооперативу та видачі посвідчення про членство в кооперативі немає, а тому в цій частині в позові суд вважає за необхідне відмовити. В частині позову щодо встановлення порядку прийняття внесків за отримання вищезазначеної квартири суд вбачає необхіднім також відмовити, оскільки дане питання належать виключно до компетенції кооперативу. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивачки необхідно стягнути на відшкодування витрат по сплаті судового збору 243,60 грн.

Outcome: partial