Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-19 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовними вимогами до [PERSON] про визнання втратившим право користування жилим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог позивачка посилається на те, вона є власником квартири [ADDRESS], в якій зареєстрована вона та її син - [PERSON] Починаючи з грудня 2014 року [PERSON] за зазначеною адресою не проживає, комунальні платежі не сплачує, участі в утриманні квартири не приймає. Вона сплачує комунальні платежі з урахуванням зареєстрованих у житловому будинку осіб. Крім того, через це, вона не може отримати субсидію, а після суттєвого підвищення тарифів на житлово-комунальні послуги це дуже негативно впливає на її матеріальний стан, тому вона не може повно користуватися своїми правами. Позивачка просить суд визнати [PERSON] втратившим право користування квартирою №195 по вул.\~Новоросійській, буд.18 в м.Маріуполі. Позивачка [PERSON] до відкритого судового засідання не зявилися, але надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовну заяву підтримує, просить її задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] до відкритого судового засідання не зявився за невідомих суду причин, про день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, причини неявки суду не повідомив. Відповідно до вимог ч.1\~ст.224 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.3 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно ч.1, ч. 2 ст.64 ЖК України члени сімї наймача, що мешкають разом з ним, користуються рівними з наймачем правами і несуть всі обовязки, що витікають з договору найму житлового приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. У відповідності до ст. 405 Цивільного кодексу України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 06.10.2003 року приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №1986, витяг про реєстрацію права власності №1973328 від 12.11.2003 року, виданий МКП «Маріупольське ББТІ». Реєстраційний напис МКП «Маріупольське БТІ» від 25.12.1990 року (8, 9). Згідно особового рахунку №6194, виданого ККП «КК «Приморська», у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO],\~ [PERSON], [INFO] (а.с.7). Згідно акту №237 від 25.09.2017 року, складеного головою КСН «Черьомушки», [PERSON] у квартирі [ADDRESS] зареєстрований, але фактично проживає за межами України, про що свідчать підписи двох свідків [PERSON] та [PERSON] (а.с.13). Згідно відповіді Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України №0.64-34176/0/15-17 від 19.10.2017 року, відомості про перетинання державного кордону громадянином України [PERSON], [INFO] в базі даних не виявлено. Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач будучи зареєстрованим в [INFO], не проживає в квартирі понад один рік, не використовує дану квартиру за її прямим призначенням, не сплачує комунальні платежі, тим самим він втратив право користування квартирою № 195 по вулиці Новоросійській, буд.18 в м.Маріуполі. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved