Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-15 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття особи з реєстраційного обліку до відповідачів [PERSON], [PERSON], посилаючись на те, що вона, [PERSON], являється власницею житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.01.2005 року, що видане [PERSON], нотаріусом Першої Чернівецької державної нотаріальної контори за реєстровим № 4-178, яке зареєстроване у Чернівецькому комунальному обласному комунальному бюро технічної інвентаризації 27.01.2005 року, реєстраційний номер 9630738, про що свідчить Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.01.2005 року за № 6334384. В зазначеному будинку поряд з іншими членами її сім»ї зареєстровані її племінники відповідачі по справі - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Зазначена вище інформація підтверджується довідкою, що видана КЖРЕП № 6 від 10.11.2014 року за № 6216. Однак, як вказує позивачка, з 1994 року та по теперішній час, відповідачі за місцем реєстрації не проживають без поважних причин, а лише залишаються в будинку зареєстрованими на правах членів сім'ї, ніяких особистих речей відповідачів в будинку немає. Даний факт підтверджується актом, складеними представниками КЖРЕП №6 від 10 листопада 2014 року. Крім того в позовній заяві вказано, що відповідачі також не приймають жодної участі щодо утримування будинку, сплати комунальних послуг та послуг по вивозу сміття. Всі вище перелічені витрати оплачуються позивачкою, про що свідчать квитанції про сплату комунальних послуг. Оскільки відповідачі, як члени сім'ї позивачки не приймають ніякої участі в утриманні житлового будинку, чим порушують права позивачки як власника будинку та цим самим перешкоджають їй вільно володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю, тому їх слід визнати такими, що втратили право користування будинком за адресою: [ADDRESS] та зняти з реєстраційного обліку за вказаною адресою. На основі викладеного позивачка просить визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком під [ADDRESS] та зняти з реєстраційного обліку [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], в житловому будинку під [ADDRESS]. Позивачка в судове засідання не з'явилася, проте до початку судового засідання від її представника надійшла заява про розгляд даної справи у відсутність позивачки, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, не заперечувала щодо винесення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про причини своєї неявки суд не повідомили, будучи належним чином повідомленими про час, місце та день розгляду даної справи в суді, в передбачений законом спосіб, через оголошення в пресі, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності та постановити заочне рішення. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення частково з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] являється власницею житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.01.2005 року, що видане [PERSON], нотаріусом Першої Чернівецької державної нотаріальної контори за реєстровим № 4-178, яке зареєстроване у Чернівецькому комунальному обласному комунальному бюро технічної інвентаризації 27.01.2005 року, реєстраційний номер 9630738, про що свідчить Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.01.2005 року за № 6334384. ( а.с. 10-11). Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Також судом встановлено, що в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] зареєстровані відповідачі по справі - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Зазначена вище інформація підтверджується довідкою, що видана КЖРЕП № 6 від 10.11.2014 року за № 6216. ( а.с. 21). Як вбачається з акту КЖРЕП №6 від 10 листопада 2014 року відповідачі по справі [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS], однак по вказаній адресі не проживають з 1994 року по теперішній час. ( а.с 12). Участі в утриманні будинку відповідачі також не приймають, що підтверджується квитанціями про сплату комунальних послуг, де платником зазначена позивачка по справі. ( а.с. 13-20). Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. В зв'язку з тим, що відповідачі зареєстровані в будинку, який належить позивачці на праві власності, як члени її сім»ї, позивачка вимушена нести додаткові витрати на житлово-комунальні послуги. Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідачі є особами, які втратили право на користування спірним житлом. Що стосується позовних вимог про зняття з реєстрації відповідачів, то зазначені позовні вимоги є передчасними, оскільки відповідно до п. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення, або правої користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою. За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають до задоволення частково, а саме в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, в решті позовних вимог слід відмовити. На підставі викладеного,

Outcome: partial