Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-06 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з даним позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння №5 по вул. Васнецова у м. Дніпропетровську за набувальною давністю. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона разом зі своїм чоловіком [PERSON], дітьми: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], починаючи з серпня 1998 року приживали у домоволодінні №5 по вул. Васнецова у м. Дніпропетровську. Зазначене домоволодіння було придбано чоловіком позивачки у [PERSON], який на той час діяв за довіреністю від свого батька [PERSON], за 2000 у.о., що підтверджується розписками від 06.08.1998 року, які були посвідчені головою квартального комітету [PERSON] На підтвердження своїх намірів на відчуження домоволодіння [PERSON] 03.08.1998 року надав на ім'я [PERSON] довіреність на оформлення документів та ведення справ у суді. Позивачка також зазначає, що [PERSON] придбав спірне домоволодіння на підстав письмового договору купівлі-продажу від 28.03.1993 року у [PERSON] за 2000 карб., який помер 25.01.1997 року, та був власником домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 08.07.1968 року, реєстровий №2-2337, та помер 25.01.1997 року. [PERSON] помер 06.09.2013 року, актовий запис №1406 від 09.09.2013 року. За життя він не встиг належним чином оформити правовстановлюючі документи на домоволодіння. Під час оформлення спадкових прав після смерті чоловіка позивачкою з'ясувалось, що право власності на зазначений будинок ні за ким з громадян не зареєстровано, а за даними КП «ДМБТІ» після смерті [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину від 25.01.1997 року на Державу в особі Верховної ради України. 20.12.2013 року був виготовлений технічний паспорт на домоволодіння №5 по вул. Воснецова у м. Дніпропетровську, згідно з яким воно складається з: житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. а-1 та ґанком літ. а1 загальною площею 32,1 м.кв., житловою площею 14,2 м.кв., літня кухня літ. Б, прибудова літ. В, ґанок літ. в1, сараї літ. Г, Д, Е, гараж літ. Ж, вбиральня літ. З та споруди №1-4 (ворота, огорожа, замощення). Позивачка зазначає, що з серпня 1998 року по теперішній час постійно проживає в домоволодінні, відкрито та безперервно користується будинком та господарськими будівлями і спорудами, сплачує всі комунальні послуги, оплачує електроенергію, зробила ремонт будинку, підтримує його в належному стані, постійно користується земельною ділянкою, на якій розташований будинок, у зв'язку з чим просила суд визнати за нею право власності на домоволодіння №5 по вул. Воснецова у м. Дніпропетровську в порядку набувальної давності. Позивачка у судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву, якою підтримала позовні вимоги у повному обсязі, проти постановлення заочного рішення не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив, про час слухання справи повідомлявся належним чином. Представник відповідача Дніпропетровської міської ради у судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив, про час слухання справи повідомлявся належним чином, до суду не надійшло заперечень проти позову або заяви про слухання справи у його відсутність, тому зі згоди позивачки суд ухвалює заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] з 16.08.1990 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON], актовий запис №2950. Домоволодіння №5 по вул. Воснецова у м. Дніпропетровську було придбано чоловіком позивачки у [PERSON], який на той час діяв за довіреністю від свого батька [PERSON], за 2000 у.о., що підтверджується розписками від 06.08.1998 року, які були посвідчені головою квартального комітету [PERSON] На підтвердження своїх намірів на відчуження домоволодіння [PERSON] 03.08.1998 року надав на ім'я [PERSON] довіреність на оформлення документів та ведення справ у суді. [PERSON] придбав спірне домоволодіння на підстав письмового договору купівлі-продажу від 28.03.1993 року у [PERSON] за 2000 карб., який був власником домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 08.07.1968 року, реєстровий №2-2337, та помер 25.01.1997 року Згідно з відповіді КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 11.11.2013 року №13029 вбачається, що після смерті [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину на вказане домоволодіння від 25.01.1997 року на Державу в особі Верховної ради України. [PERSON] помер 06.09.2013 року, актовий запис №1406 від 09.09.2013 року. Правовстановлюючі документи на домоволодіння на його ім'я оформлені не були. Згідно з технічним паспортом від 20.12.2013 року домоволодіння №5 по вул. Воснецова у м. Дніпропетровську складається з: житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. а-1 та ґанком літ. а1 загальною площею 32,1 м.кв., житловою площею 14,2 м.кв., літня кухня літ. Б, прибудова літ. В, ґанок літ. в1, сараї літ. Г, Д, Е, гараж літ. Ж, вбиральня літ. З та споруди №1-4 (ворота, огорожа, замощення). Як доведено в суді, позивачка разом зі своїми дітьми [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], з серпня 1998 року по теперішній час постійно проживає в домоволодінні, відкрито та безперервно користується будинком та господарськими будівлями і спорудами, сплачує всі комунальні послуги, оплачує електроенергію, зробила ремонт будинку, підтримує його в належному стані, постійно користується земельною ділянкою, на якій розташований будинок, що підтверджується довідкою голови квартального комітету від 31.10.2013 року, договорами на постачання електроенергії, квитанціями про сплату земельного податку та іншими документами, що знаходяться в матеріалах справи. Відповідно до положень ч.1, 4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна власність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Згідно положень ст.5 ЦК України про дію закону у часі та п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, відповідно до якого правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки питання про визнання права власності за набувальною давністю вирішується в судовому порядку, та у судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт того, що [PERSON] постійно проживає в домоволодінні, відкрито та безперервно користується будинком та господарськими будівлями і спорудами, сплачує всі комунальні послуги, оплачує електроенергію та земельний податок, що підтверджується матеріалами справи, тому суд вважає визнати за нею право власності на домоволодіння №5 по вул. Воснецова у м. Дніпропетровську, яке складається з: житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. а-1 та ґанком літ. а1 загальною площею 32,1 м.кв., житловою площею 14,2 м.кв., літня кухня літ. Б, прибудова літ. В, ґанок літ. в1, сараї літ. Г, Д, Е, гараж літ. Ж, вбиральня літ. З та споруди №1-4 (ворота, огорожа, замощення), за набувальною давністю.

Outcome: approved