Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-29 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом, вимоги якого в ході попереднього судового засідання змінила, та просила встановити порядок користування жилим будинком з господарськими спорудами, що розташований в м. Полонне, по вул. Дзержинського, 23,а також земельною ділянкою на якій розміщено вказане домоволодіння. В обґрунтування позову [PERSON] зазначала, що після смерті її чоловіка [PERSON], вона, а також [PERSON] успадкували по ? частині зазначеного жилого будинку з господарськими спорудами. У звязку з належністю для неї та для відповідачки на праві спільної часткової власності домоволодіння, виникла необхідність встановити порядок користування його приміщеннями і будівлями, а також земельною ділянкою, тому з цього приводу звернулась до суду. В судовому засіданні позивачка та її представник [PERSON] позов підтримали і просили такий задовольнити. Представники відповідачки [PERSON] [PERSON], [PERSON] позов визнали, пояснили, що вони погоджуються на встановлення запропонованого позивачкою варіанту користування домоволодінням і земельною ділянкою. Представник Полонської міської ради [PERSON] не заперечив проти задоволення позову, зазначив, що згідно облікових даних міської ради, біля згаданого будинку є земельна ділянка, загальний розмір якої на даний час становить 0,1688 га. Міська рада, як власник цієї землі погоджується, щоб між її користувачами був встановлений порядок користування у рівних розмірах за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Заслухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши письмові докази, суд вважає позов підлягає задоволенню. Встановлено, що [PERSON] та [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 10.09.2014 року приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу [PERSON] набули право спільної власності кожна на ? частину житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за вказаною вище адресою. Зазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 0,1688 га, за цільовим призначенням будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить до земель комунальної власності Полонської міської ради. До набуття [PERSON] та [PERSON] права власності на жилий будинок згадана земельна ділянка знаходилась у користуванні спадкодавця [PERSON], який помер 19.02.2013 року. Наведені обставини сторонами визнаються і не оспорюються. На даний час між співвласниками жилого будинку виникла потреба у встановленні порядку користування приміщеннями будинку, господарськими будівлями, а також земельною ділянкою. Вирішуючи позовні вимоги суд виходить із такого. Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з частинами 1-3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. За положеннями ч.2, 4 ст. 120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. В судовому засіданні сторони запропонували спільний варіант визначення порядку володіння і користування жилим будинком, господарськими спорудами, а також порядок користування земельною ділянкою. Такий варіант користування згаданими обєктами є прийнятним, оскільки не суперечить наведеним нормам закону, не порушує будь-чиїх прав та інтересів.

Outcome: approved