Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-06 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до Кіровського районного суду м. Донецька з позовом до [PERSON] «про визнання права власності за набувальною давністю». Свої позовні вимоги мотивує наступним. Позивачка є власником 1/3 частини квартири [ADDRESS] на підставі Договору міни від 28.11.1995 року. 2/3 частки зазначеної квартири належать [PERSON] та [PERSON], однак незважаючи на це позивачка самостійно сплачувала комунальні послуги за всю квартиру та несла витрати по утриманню її у належному стані, таким чином була змушена володіти та користуватися й 2/3 частинами квартири, що зареєстровані на сторонніх людей. Відповідно до ст. 190 ЦК України, майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Таким чином відповідно до цивільного законодавства майнові права та обов'язки на 2/3 частини квартири [ADDRESS] - є майном. Позивачка вказує, що відкрито, добросовісно і безперервно володіє та користується зазначеним нерухомим майном з лютого 2002 року і по цей час, а саме на протязі більш ніж десять років, однак у зв'язку із тим, що не набула права власності на квартиру, в повній мірі не може реалізувати свої права як власниця. Вказаний факт підтверджується Актом про володіння, підписаним членами територіальної громади. За таких обставин, позивачка просить суд визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS], загальною площею 43,1 кв.м., житловою площею 31,8 кв.м. за набувальною давністю. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала у повному обсязі, надала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві та просила суд позов задовольнити у повному обсязі. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з?явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку, у томі числі і через оголошення у пресі, однак про причини неявки суду не повідомили. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив. За таких обставин, за згодою позивачки, суд вважає за необхідне ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до статті 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими й підлягаючими задоволенню з наступних підстав. Так, в судовому засіданні було встановлено, що 28.11.1995 року між [PERSON], [PERSON], діючого в своїх інтересах та в інтересах [PERSON] та в інтересах неповнолітнього [PERSON] з одного боку та [PERSON], який діяв в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої [PERSON], [PERSON], [PERSON] з іншого боку був укладений Договір міни, у відповідності з яким [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] поміняли належну їм квартиру [ADDRESS] на належну [PERSON], [PERSON] квартиру [ADDRESS] і належну [PERSON] квартиру [ADDRESS]. 2/3 частки квартири [ADDRESS] належать [PERSON] та [PERSON]. В зв?язку з розірванням шлюбу за рішенням Кіровського районного суду м. Донецька від 27 травня 2011 року, позивачка змінила прізвище [PERSON] на дошлюбне - [PERSON]. Позивачка [PERSON] відкрито, добросовісно і безперервно володіє та користується зазначеним нерухомим майном з лютого 2002 року і по цей час, а саме на протязі більш ніж десять років, однак у зв'язку із тим, що не набула права власності на квартиру, в повній мірі не може реалізувати свої права як власниця. Вказаний факт підтверджується Актом про володіння від 10 червня 2013 року, підписаним членами територіальної громади, посвідченого головою громадського комітету мікрорайону № 6 Кіровського району м. Донецька Литвиненко Л.В. Відповідно до ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з ч. 4 ст. 344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. За таких обставин, приймаючи до уваги той факт, що [PERSON] заволоділа спірною квартирою на підставі договору міни і продовжує відкрито, безперервно володіти нею протягом десяти років, сплачує всі комунальні платежі, зареєстрована в ній, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги [PERSON] та визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS], загальною площею 43,1 кв.м., житловою площею 31,8 кв.м. за набувальною давністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved