Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-16 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до [PERSON] міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних щодо предмета спору - ПП «Прогрес-буд ІФ» про припинення права ПП «Прогрес-буд ІФ» постійного користування на частину земельної ділянки площею 0,1449 га. На підставі заяви представника позивача ОСББ «Гетьмана Мазепи, 35 А» ухвалою суду від 15 червня 2015 року до участі в справі в якості співвідповідача залучено ПП «Прогрес-буд ІФ», статус ПП «Прогрес-буд ІФ» змінено із третьої особи на співвідповідача. Позовні вимоги позивачі обґрунтовують тим, що ПВКФ «Прогрес-Прут», як законний землекористувач на підставі державного акту на право постійного користування землею побудувало на земельній ділянці 5-ти квартирний будинок. Під будівництво будинку використано 0,1449 га. із 0,1999 га. належних ПВКФ «Прогрес-Прут» згідно державного акту на право постійного користування. Власники квартир в житловому будинку створили ОСББ «Гетьмана Мазепи 35А». 13.06.2006 року право на володіння ПВКФ «Прогрес-Прут» було передано [PERSON], а в 2011 році [PERSON] Рішенням [PERSON] міської ради від 21.03.2014 року було надано дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1449 га. на вул. Г.Мазепи 35 А ОСББ «Гетьмана Мазепи 35А» для обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Такий проект на даний час вже виготовлено. Однак, відповідач ПП «Прогрес-буд ІФ» не погоджує межі земельної ділянки яка повинна бути передана ОСББ «Гетьмана Мазепи 35А» для обслуговування житлового будинку. Узгоджувальна комісія при МВК вирішила рекомендувати сторонам звернутись для вирішення вказаного спору до суду. Позивач [PERSON] є членом ОСББ «Гетьмана Мазепи 35А», а тому вона вправі звертатись з позовом до суду про припинення права користування земельною ділянкою, яка необхідна для обслуговування багатоквартирного житлового будинку на вул. Мазепи 35 А. Представники позивачів у судовому засіданні позов підтримали з підстав, викладених у позовній заяві та у додаткових письмових пояснення від 15.06.2015 року. Просили позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судовому засіданні 26 травня 2015 року надав суду заяву підписану повноважним представником про визнання позову, а також рішення [PERSON] міської ради від 26.03.2015 року про визнання в повному обсязі позовних вимог [PERSON] та ОСББ «Гетьмана Мазепи, 35 А». В судовому засіданні 16 липня 2015 року представник відповідача [PERSON] міської ради суду пояснив, що міська рада прийняла рішення про визнання позову, але оскільки суд не прийняв визнання позову, то у вирішенні вказаного спору він покладається на розсуд суду. Представник відповідача ПП «Прогрес-буд ІФ» в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просила в задоволенні позову відмовити оскільки вважає його безпідставним та необґрунтованим. Щодо вимог позивачки [PERSON], то представник відповідача вважає, що право позивачки не порушено відповідачами, порушення свого права позивачка не довела. Щодо вимог позивача ОСББ «Гетьмана Мазепи, 35 А», то представник відповідача вважає, що позивач не має права ставити питання про припинення права постійного користування на частину земельної ділянки, оскільки у відповідача є оригінал державного акту на право постійного користування земельною ділянкою розміром 0,1999 га. Стаття 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, на які посилаються позивачі, регулюють питання переходу права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду, крім багатоквартирного будинку. А будинок ОСББ «Гетьмана Мазепи, 35 А» є якраз багатоквартирним. Суд розяснював сторонам їх права та обовязки, а також наслідки їх невиконання і постановляє судове рішення на підставі тих доказів, що були надані сторонами. Заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши письмові матеріали, встановивши таким чином фактичні обставини справи, застосовуючи загальні засади цивільного законодавства справедливість, добросовісність та розумність,

Outcome: partial