Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-01 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із уточненим позовом, посилаючись на те, що спірним житловим приміщенням є чьотирьохкімнатна квартира по вул.Фрунзе, 18/168 в смт.Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області, загальною житловою площею 50,6 кв.м., яка складається з чотирьох житлових кімнат розміром 12,6 кв.м., 11.0 кв.м., 9.2 кв.м., та 17.8 кв.м. На сьогоднішній день у зазначеній квартирі зареєстровані позивачі та [PERSON] Вказують, що між ними та відповідачем постійно виникають суперечки щодо користування квартирою, на підставі викладеного вимушені звернутися до суду з даним позовом, просили суд: встановити порядок користування житловими приміщеннями та місцями загального користування, виділивши їм у користування кімнати площею 12,6 кв.м., 11.0 кв.м. та 9.2 кв.м. у вказаній квартирі, місця загального користування залишити у спільному користуванні, заборонити відповідачу чинити перешкоди позивачам та зобовязати КП «Житлово-експлуатаційна контора-1» укласти окремі договори найму жилого приміщення. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав. Відповідачка в судове засідання не зявилася, про час розгляду справи була повідомлена належним чином. За таких обставин, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Представники КП «Житлово-експлуатаційна контора-1» та органу опіки та піклування в судове засідання не з?явились, про причини неявки не повідомили, що, на думку суду не перешкоджає розгляду справи. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного. Встановлено, що рішенням виконавчого комітету Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області № 219 від 15.10.2003 року «Про закріплення житла за неповнолітніми [PERSON], [PERSON], [PERSON]С.» закріплено по 1/7 частині чотирьохкімнатної квартири загальною площею 78.1 кв.м. за адресою: смт.Ювілейне, вул.Фрунзе, 18/168 за неповнолітніми: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Згідно\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним. З вказаною нормою кореспондуються положення\~ст. 358 ЦК України,\~ст. 150 ЖК України. Власник майна відповідно до ст.ст.\~317,\~319,\~325,\~383 ЦК України\~має право володіти, користуватись та розпоряджатись належним йому на праві приватної власності майном на свій розсуд та вчиняти будь-які дії щодо свого майна, які не суперечать закону. Відповідно до\~ст. 358 ЦК України\~право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до частини 3 даної статті кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Кожний з учасників спільної часткової власності, згідно із ч.1\~ст. 364 ЦК України, має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 1 п. 14\~Постанови Пленуму ВСУ №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»:- квартира, яка є спільною сумісною власністю чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов». Згідно з висновком Верховного Суду України у постанові від 3 квітня 2013 р. у справі N 6-12цс13 норма\~ст. 358 ЦК України\~регулює саме порядок здійснення права часткової власності, тобто порядок користування спільною частковою власністю без її поділу в натурі, наслідком якого є припинення права спільної часткової власності. Установлення співвласниками порядку користування будинком з виділенням конкретних приміщень у натурі не припиняє право спільної часткової власності, тому що такі частини не перетворюються на об'єкт самостійної власності кожного з них. Згідно Технічного паспорту квартира [ADDRESS] має чотири житлові кімнати площею 12,6 кв.м. (з лоджією), 11.0 кв.м. (з лоджією), 9.2 кв.м., та 17.8 кв.м. (з терасою). Згідно довідки №197 від 23.03.2015 року, виданої КП «ЖЕК-1», у спірній квартирі зареєстровані 4 особи: позивачі та відповідач (а.с.25). При вирішенні вимоги позову про визначення порядку користування квартирою, суд враховує, що квартира складається з чотирьох ізольованих кімнат площею площею 12,6 кв.м. (з лоджією), 11.0 кв.м. (з лоджією), 9.2 кв.м., та 17.8 кв.м. (з терасою). Таким чином, суд вважає за можливе встановити порядок користування квартирою №168 в будинку №18 по вул.Фрунзе в смт.Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області, виділивши у користування: [PERSON], [INFO] житлову кімнату площею - 12,6 кв.м., [PERSON], [INFO] житлову кімнату площею - 11,0 кв.м., [PERSON], [INFO] житлову кімнату площею - 9,2 кв.м., [PERSON] житлову кімнату площею - 17,8 кв.м. Залишити в спільному користуванні сторін: кухню - 8,2 кв.м; ванну кімнату - 3,0 кв.м.; вбиральню - 1,3 кв.м; коридор - 12,8 кв.м. Разом з цим, вимоги щодо усунення перешкод не підлягають задоволенню, оскільки всупереч ст.60 ЦПК України позивачами не надано належних доказів, а порядку ст.137 ЦПК України таких доказів не добуто. Також не підлягають задоволенню вимоги щодо зобов?язання КП «Житлово-експлуатаційна контора 1» укласти із [PERSON] та [PERSON] окремі договори найму житлового приміщення, оскільки такий спосіб захисту суперечить встановленим п.3 ч.1 ст.3 ЦК України засадам цивільного законодавства та не передбачений ст.16 ЦК України. Відповідно до вимог ст.ст.79,88 ЦПК України з відповідача на користь позивачів підлягає стягненню сума судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп.

Outcome: partial