Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-10 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON], Третьої особи: Харківської міської рада в якій просять : Зобов'язати [PERSON] усунути перешкоди у користуванні реконструйованою за власний кошт, та на підставі проектної документації та дозволу Департаменту градобудівництва, архітектури та генерального плану, квартирою № 16 по вул. Тахіатаській будинок 8, в місті Харкові шляхом зобов'язання звільнити житлове приміщення. Визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності на самочинно реконструйовану квартиру, яка складається з наступних приміщень: приміщення «1»- коридор, загальною площею - 8,8 м2, приміщення «2»- житлова кімната, загальною площею -14,4 м2, приміщення «З»- кухня, загальною площею - 13,6 м2, приміщення «4»- с/у, загальною площею - 3,8 м2, а разом загальною площею - 40,6 м2, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Позивачі в судове засідання не зявились, надали заяву про слухання справи без їхньої участі , заявлений позов підтримують та просить задовольнити у повному обсязі та просять слухати справу без фіксування технічними засобами. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявились , про причини неявки суду не повіддомила , про слухання справи повідомлена своєчасно та належним чином. Представник третьої особи ХМР в судове засідання не зявився , але надав до суду заяву про слухання справи без його участі на підставі закону. Суд, вивчивши надану заяву позивачів, представника третьої особи, дослідивши надані докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. Так судом встановлено, що що 06.03.1991 року позивач 1 [PERSON] перебуває на обліку у виконавчому комітеті міської ради, а саме обліку громадян які потребують поліпшення житлових умов, має медичний висновок КЗОЗ «Харківська міська клінічна лікарня № 27», і має право на першочергове одержання житлової площі, як особа яка має пільги у звязку з хронічною тяжкою формою хвороби. Попередньо у 2013 році комітетом міської ради згадувалося про те, що квартири які будуть виділятися для громадян які перебувають на обліку, можливо будуть переобладнані із підсобних приміщень які знаходяться у будинках по місту Харкову, дізнавшись про це позивач як тяжко хворий, як громадянин який має пільги не маючи змоги надалі чекати., разом зі своєю дружиною [PERSON], вирішили скористатися ситуацією, та переобладнати підсобні приміщення за адресою: [ADDRESS]. У звязку з чим, позивачами за власні кошти було реконструйовано підсобні приміщення, в наслідок о, відповідно до вказаних документів, було реконструйовано наступні житлові приміщення: приміщення «1»- коридор, загальною площею - 8,8 м2 приміщення «2»- житлова кімната, загальною площею - 14,4 приміщення «3» - - кухня, загальною площею - 13,6 м2 приміщення «4»- с/у, загальною площею - 3,8 м2 Згідно технічного висновку, вказана квартира, складається з вищевказаних приміщень, загальна площа яких разом становить - 40,6 м2. Окрім того, роботи з реконструкції нежитлових приміщень виконано з розробкою. Проекту та отримання дозволу від Департаменту градобудівництва, архітектури та генерального плану на початок будівельних робіт. З метою підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації вищевказаної реконструйованої квартири позивачем у справі було замовлено технічний висновокпро стан будівельних конструкцій та можливість введення в експлуатацію вказаної квартири яка розташована за адресою: місто Харків, Київський район, вулиця вул.Тахіатаська, ,8, кв. 16., виготовлений, кваліфікаційний сертифікат АЕ№ 001595 та Згідно висновком та рекомендаціями технічного висновку, стан будівельнихконструкцій будівлі має задовільний стан, при цьому, приміщення придатні дляподальшої експлуатації, забезпечують їх надійність, та безпеку для життя та здоров'якористувачів . Стан приміщень відповідає вимогам діючих норм та правилам державнихстандартів , будівельних, санітарних та протипожежних норм (копія технічноговисновку додається). Реконструкція вищевказаних приміщень, виконано позивачем самочинно. Згідно із ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності становлять три складові (ст. 317 ЦК України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - це юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю. Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника установлювати, змінювати та припиняти юридичне існування майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Слід зазначити, що відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Відповідно до ч. 1 статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01. 07. 2004 року обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних осіб. Відповідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірним, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право власності не встановлена судом.

Outcome: approved