Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-10 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з даним позовом, в якому зазначили, що [INFO] у віці 29 років в с.Крамчанка Великописарівського району Сумської області помер [PERSON] (чоловік та батько позивачів), який за життя заповіту не складав. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшло право на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Згідно ст.ст.529, 548,549 ЦК України в редакції 1963 року, чинної на момент виникнення правовідносин, позивачами прийнята спадщина за законом після смерті спадкодавця [PERSON] за фактом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном (спільного проживання).На сьогодні право власності на дане нерухоме майно зареєстровано на ім`я [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Солдатською сільською радою від 27.01.1990 року та зареєстровано в Охтирському бюро технічної інвентаризації, але оригінал даного правовстановлюючого документу було втрачено. Відомості про реєстрацію права власності на будинок [ADDRESS] за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відсутні. Рішеннями виконавчого комітету Солдатської сільської ради здійснено переведення по обліку цієї сільської ради погосподарських номерів з [PERSON] на [PERSON] та останній була передана у приватну власність земельна ділянка розміром 0,49 га за адресою: [ADDRESS] . Проте державним реєстратором прав на нерухоме майно відмовлено у реєстрації права власності за позивачкою [PERSON] з підстав існування зареєстрованого за [PERSON] права власності на підставі договору купівлі-продажу та посиланням на той фат, що рішення виконавчого комітету Солдатської сільської ради не є підставою для реєстрації права власності. Тому, нотаріусом у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на даний спадковий житловий будинок та відомостей про державну реєстрацію права власності на нього, відмовлено позивачці [PERSON] у оформленні спадкових прав Позивачка [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та обґрунтувала обставинами, викладеними у позовній заяві. Позивачі [PERSON] , [PERSON] у підготовче судове засідання не з`явилися, але від них до суду надійшли заяви про слухання справи в їх відсутність, на позовних вимогах наполягають. Представник відповідача - територіальної громади в особі Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області -у підготовче судове засідання не з`явився, але надав заяву про слухання справи без участі представника громади, проти позову заперечень не має. Суд, заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньо досліджених наявні у справі докази вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] помер [INFO] у віці 29 років в с.Крамчанка Великописарівського району Сумської області,що підтверджується копією свідоцтва про його смерть серії [NUMBER] , виданого 14 липня 1992 року Солдатською сільською радою Великописарівського району Сумської області(а.с.17). Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом як дружина та діти померлого [PERSON] , що підтверджується наступними письмовими матеріалами справи:копією свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] та [PERSON] серії [NUMBER] від 26.11.1983; копіями свідоцтв про народження [PERSON] та [PERSON] серії [NUMBER] від 10.09.1984 та серії [NUMBER] від 10.04.1986, відповідно до яких батьками останніх є [PERSON] та [PERSON] ; копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 11.08.2007, яке підтверджує зміну прізвища позивачки [PERSON] на [PERSON] (а.с.18-21). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . З копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 14.08.2020 Комунальним підприємством Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» за замовленням [PERSON] , а також інформаційної довідки, виданої Комунальним підприємством Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» за №735 від 14.08.2020 слідує, що за адресою: [ADDRESS] , згідно з даними інвентаризації станом на 14 серпня 2020 року, розташовані наступні будівлі та споруди: житловий будинок (рублені, обкладені цеглою), позначений по плану земельної ділянки літерою А-1, розміром житлової площі 35.1 кв.м.; прибудова (дощаті, обкладені цеглою), позначена по плану земельної ділянки літерою а; сарай (сторчові, обкладені цеглою), позначений по плану земельної ділянки літерою Б; сарай-прибудова (цегляні), позначений по плану земельної ділянки літерою б; погріб (цегляні), позначений по плану земельної ділянки літерою В; ворота (дошки), позначені по плану земельної ділянки під №1; огорожа (дошки), позначена по плану земельної ділянки під №2. Житловий будинок одноповерховий з 2-х житлових кімнат, загальною площею будинку - 59.5 кв.м., рік будівництва житлового будинку - 1970 року. Згідно матеріалів інвентаризаційної справи, право власності на вищевказане майно зареєстроване за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Солдатською сільською радою 27.01.1990 (а.с.23, 29-32). Згідно висновку про вартість майна від 30 листопада 2020 року за №244-БР, вартість житлового будинку, загальною площею 59,5 кв.м, житловою площею 35,1 кв.м., з надвірними будівлями і господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS] , складає 23800,00 гривень (а.с.33-37). Відповідно до довідки виконавчого комітету Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області за №467 від 16.11.2020, [PERSON] дійсно був постійним мешканцем с.Крамчанка Великописарівського району Сумської області, помер [INFO] , актовий запис №16 від 14.07.1992. Заповіт у виконкомі від імені [PERSON] не реєструвався. На день смерті [PERSON] був зареєстрований і фактично проживав за адресою: [ADDRESS] разом з дружиною [PERSON] та дітьми [PERSON] , [PERSON] (а.с.27). Відповідно до архівного витягу із рішення виконавчого комітету Солдатської сільської ради №40 від 22 жовтня 1992 року, здійснено переведення по обліку цієї сільської ради погосподарських номерів з [PERSON] на [PERSON] та вважати останню головою колгоспного двору (а.с.22). Згідно довідки виконавчого комітету Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області за №443 від 19.10.2020, [PERSON] , [INFO] , є головою домогосподарства, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] , відповідно до записів у погосподарських книгах за 1991-2016 роки (а.с.26). [PERSON] за рішенням виконкому Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області №42 від 16.12.1993 було безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,49 га за адресою: [ADDRESS] : 0,06 га для обслуговування житлового будинку, 0,43 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується відповідною довідкою, виданою виконкомом Солдатської сільської ради Великописарівського району Сумської області за №376 від 08.09.2020 (а.с.28). З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 15.09.2020 за №223961504 слідує, що відомості про реєстрацію права власності на будинок [ADDRESS] відсутні (а.с.24). Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Тростянецької міської ради Сумської області від 02 листопада 2020 року №54905905 [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] , за суб`єктом [PERSON] , оскільки є існуючий та не погашений договір купівлі-продажу від 27.01.1990 та заявником не подано договір про відчуження на свою користь житлового будинку (а.с.25). З матеріалів, доданих до позовної заяви, слідує, що завідувачем В.Писарівської районної державної нотаріальної контори Т.М.Перлік згідно повідомлення №246/01-16 від 10.12.2020 відмовлено позивачці [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за відсутності правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок та порекомендовано звернутися до суду з питання визнання права власності в порядку спадкування (а.с.16). Згідно Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру, наданих Великописарівською районною державною нотаріальною конторою, заповіт від імені [PERSON] , який помер [INFO] ,та спадкова справа після його смерті, відсутні (а.с.60). Відповідно до оголошення у Великописарівській районній газеті «Ворскла» від 13 листопада 2020 року №93,договір купівлі-продажу, посвідчений Солдатською сільською радою від 27.01.1990на ім`я [PERSON] , було втрачено (а.с.41-42). Згідно ч.1 ст.529 ЦК УРСР в редакції 1963 року при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Відповідно до ст.548 ЦК УРСР в редакції 1963 року для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженням. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно до ст.549 ЦК УРСР в редакції 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, якщо він подав заяву до держнотконтори за місцем відкриття спадщини про прийняття спадщини. Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом України. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст.1216 ЦК України). Згідно частини 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч.ч.1,5 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом або законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ч.ч.1,3 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Для набуття спадщини необхідна наявність ряду умов. Першою необхідною умовою є відкриття спадщини, під якою розуміють настання таких юридичних фактів, які обумовлюють виникнення у спадкоємця права на набуття спадщини - права на спадкування. До таких юридичних фактів, передусім, відноситься смерть спадкодавця. Але в момент відкриття спадщини спадкоємець набуває лише право на спадкування, але не право власності на саму спадщину. Для виникнення права власності на спадщину спадкоємець повинен належним чином здійснити (реалізувати) право на прийняття спадщини. Здійснення права на спадкування, передусім, полягає в тому, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п.23.Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України). До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача)( ст.377 ЦК України ). Відповідно до ст.120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб (ст.122 ч.1 ЗК України). За таких обставин суд вважає, що права позивачів, як спадкоємців, на оформлення своїх прав щодо володіння спадковим майном порушено, та підлягають захисту у судовому порядку, а позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved