Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-15 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з вимогами постановити рішення, яким визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна квартири [ADDRESS] , укладений 30 вересня 1998 року між [PERSON] , яка діяла від свого імені особисто та від імені і в інтересах [PERSON] на підставі доручення від 22.08.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Масаловим В.В., реєстр №3542, [PERSON] з однієї сторони і [PERSON] , яка діяла від свого імені і від імені та в інтересах [PERSON] , [INFO] , свідоцтво про народження серії [NUMBER] , видане Приморським відділом РАГС м. Одеси 17.05.1985 р., з другої, та зареєстрований на Регіональній універсальній біржі «Александр-Н» за №Н/98-00530, стверджуючи, що відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору. Позивачка [PERSON] ( яка також діє на підставі доручення Лук`янченка С.О.) у судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. \~ \~ \~ \~Відповідачі до суду не з`явилися, про час і місце слухання справи сповіщалися судом відповідно до вимог закону. Суд за згодою позивачевої сторони ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідачів. Суд вивчив матеріали справи і встановив наступне: 30 вересня 1998 року [PERSON] , яка діяла від свого імені особисто та від імені і в інтересах [PERSON] на підставі доручення від 22.08.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Масаловим В.В., реєстр №3542, [PERSON] і [PERSON] , яка діяла від свого імені і від імені та в інтересах [PERSON] , [INFO] , свідоцтво про народження серії [NUMBER] , видане Приморським відділом РАГС м. Одеси 17.05.1985 р., уклали договір купівлі-продажу, за умовами якого [PERSON] , [PERSON] « [PERSON] », а [PERSON] , [PERSON] купили квартиру [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ Зазначена\~квартира належала [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло №15-2367, виданого УЖГГ Одеської міськради 16.05.1994 року, зареєстрованого в МБТІ м. Одеси №295, стр.169, кн..291 пр. \~ \~ \~ \~Сторони виконали свої зобов`язання за договором: «покупці» отримали квартиру, документи на неї, оформили реєстрацію прав власності на нерухомість (в КП «ОМБТІ» реєстр.№295, стр.169, кн..291 [ADDRESS] від 30.09.1998 р.); «продавці» отримали грошові кошти за продану квартиру, що зазначено у п.6 договору. Відповідачі звільнили квартиру, вивезли належні їм речі, та оформили зняття з реєстраційного обліку по даній квартирі. Договір сторони уклали у письмовій формі, зареєстрували на Регіональній універсальній біржі «Александр-Н» за №Н/98-00530 від 30.09.1998 року. На обґрунтування своїх вимог позивачева сторона посилалась на договір купівлі-продажу з відповідною відміткою «ОМБТІ» про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, технічний паспорт на квартиру, копію громадянського паспорту [PERSON] , [PERSON] з відміткою про реєстрацію на адресою [ADDRESS] , копію довідки з місця проживання №701 від 19.08.2019 р., копію ідентифікаційного коду. При вищенаведених обставинах суд вважає позов [PERSON] , [PERSON] таким, що підлягає задоволенню з таких підстав: у 1998 році сторони по даній справі домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу квартири, виконали умови договору у повному обсязі, договір оформили в письмовій формі і зареєстрували на товарній біржі, що відповідало вимогам діючого на той час цивільного законодавства. За вимогами сторони, яка виконала умови угоди, така угода може бути визнана судом дійсною, що передбачено ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року. При розгляді справи суд користувався нормами Цивільного кодексу України в редакції 1963 року, тому як договір купівлі-продажу було укладено та виконано в період дії цього закону.

Outcome: approved