Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-18 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом про встановлення порядку користування земельними ділянками та житловим будинком з господарськими спорудами, обґрунтовуючи позовні вимоги, тим, що на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 26.12.2006 року, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , є власниками по 1/3 частині спадкового майна після померлої [INFO] [PERSON] , яке складається з житлового будинку з надвірними побудовами, приватизованої земельної ділянки розміром 0,35 га, переданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, ведення особистого підсобного господарства. 26.12.2006 року між [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] укладено договір про розподіл спадкового майна, який посвідчено державним нотаріусом Полтавської райдержнотконтори та зареєстровано в реєстрі за №1-3649, у якому спадкоємці домовились про перехід права власності на спадкове майно у відповідних частках та обсязі. Із урахуванням уточненої позовної заяви, просили суд: Виділити [PERSON] у володіння в натурі частину житлового будинку літ.«А-1» загальною площею 22,0 м.кв., позначена в додатку №2 зеленим кольором, у складі приміщень: сіни №1-1 площею 4,6 м.кв., кухня №1-2 площею 17,4 м.кв. розташованого за адресою: [ADDRESS] . Виділити [PERSON] у володіння в натурі незавершений будівництвом житловий будинок літ.«Д-1»; гараж літ.«д», погріб літ.«д1», вбиральня літ. «Г», ворота №2, огорожа №3, розташованих за адресою: [ADDRESS] . Встановити порядок користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5324086203:03:004:0001 площею 1900 м.кв. для обслуговування житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , згідно схеми розподілу земельної ділянки, та визнати право власності на неї наступним чином: -виділити [PERSON] та визнати за ним право приватної власності на 541 м.кв. у межах і конфігурації позначених у додатку №2 зеленим кольором, що складає частку 541/950 від загального розміру земельної ділянки; -виділити [PERSON] та визнати за ним право приватної власності на 818 м.кв. у межах і конфігурації позначених у додатку №2 синім кольором, що складає частку 409/950 від загального розміру земельної ділянки. Встановити порядок користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5324086203:03:004:0002 площею 1561 м.кв. для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS] , згідно схеми розподілу земельної ділянки, наступним чином: -виділити [PERSON] та визнати за ним право приватної власності на 398 м.кв. у межах і конфігурації позначених у додатку №2 зеленим кольором, що складає частку 398/1561 від загального розміру земельної ділянки; -виділити [PERSON] та визнати за ним право приватної власності на 764 м.кв. у межах і конфігурації позначених у додатку №2 синім кольором, що складає частку 764/1561 від загального розміру земельної ділянки. Відповідачка [PERSON] звернулася до суду з зустрічною позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування та встановлення порядку володіння та користування нерухомим майном, обґрунтовуючи зустрічні позовні вимоги, тим, що [INFO] помер її батько- [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина, проте, нотаріусом прийнято постанову, якою відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, в зв`язку з неможливістю встановити дійсний розмір частки в спільній власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та не наданням документів, які б підтверджували реєстрацію права власності за померлим [PERSON] на частку земельної ділянки, наданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Просила суд: Визнати за [PERSON] право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, загальною площею 41,3 кв.м, житловою площею 19,3 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Виділити [PERSON] у володіння та користування 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] відповідно до висновку експерта за результатами будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 32 від 15.04.2021 року, виготовленого судовим експертом Федоровим Д.Ф. (додаток 2 до висновку, на плані розподілу позначена жовтим кольором): у житловому будинку літ. А-1, загальною площею 19,3 м.кв., у складі: приміщення кімнати №1-3 площею 19,3 кв.м., сарай літ. В, погріб літ. в, ворота №1, огорожа №4. Визнати за [PERSON] , право власності на 541/950 частку земельної ділянки, загальною площею 0,19 га, кадастровий номер - 5324086203:03:004:0001, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлого [INFO] (відповідно до висновку експерта за результатами будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 32 від 15.04.2021 року, виготовленого судовим експертом Федоровим Д.Ф. , частка 541/950, площею 541 кв.м., у межах і конфігурації, позначених жовтим кольором на плані розподілу земельних ділянок у додатку №3). Визнати за [PERSON] право власності на 399/1561 часток земельної ділянки, загальною площею 0,1561 га, кадастровий номер - 5324086203:03:004:0002, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлого [INFO] (відповідно до висновку експерта за результатами будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 32 від 15.04.2021 року, виготовленого судовим експертом Федоровим Д.Ф., 399/1561 часток, площею 399 кв.м., у межах і конфігурації, позначених жовтим кольором на плані розподілу земельних ділянок у додатку №3). Від позивачів за первісним позовом до суду надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги підтримали та просили їх задовольнити, зустрічні позовні вимоги [PERSON] визнали в повному обсязі, щодо задоволення не заперечували. Від представника позивачки за зустрічним позовом - адвоката Шиян В.О. до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, заявлені зустрічні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, первісний позов [PERSON] , [PERSON] визнала в повному обсязі, щодо його задоволення не заперечувала. Розглянувши подані заяви, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому первісний позов та зустрічний позов підлягають задоволенню повністю. Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 26.12.2006 року, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , є власниками по 1/3 частині спадкового майна після померлої [INFO] [PERSON] , яке складається з житлового будинку з надвірними побудовами, приватизованої земельної ділянки розміром 0,35 га, переданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, ведення особистого підсобного господарства, незавершеного будівництва 74% готовності, що знаходиться в с.Вищі Вільшани Полтавського району та області, та належало померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Полтавською райдержнотконторою 06.07.1990 року та зареєстрованого в реєстр прав власності в книгу №23 під номером 127, розпорядження про дозвіл на будівництво від 23.06.1999р. за №321. На зазначеній земельній ділянці розташовано житловий будинок А-1 жилою площею 19,30 кв.м., гараж «Д», погріб «д1», сарай «В», вбиральня «Г», огорожа-ворота №1-4, незавершене будівництво «Д-1» 74% готовності. Відповідно до даних технічного паспорту на садибний житловий будинок, виготовленого станом на 28.03.2006 року КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району», житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. А-1, загальною площею - 41,3 кв.м, житловою площею - 19,3 кв.м., житловий будинок (незавершене будівництво 74% готовності) літ. Д-1, гараж літ. д, погріб літ. д1, сарай літ. В, погріб літ. в, вбиральня літ. Г, огорожа, ворота №1-4. Відповідно до витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданих Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району», за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровано право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] за кожним. Згідно договором про розподіл спадкового майна, посвідченого Полтавською районною державною нотаріальною конторою 26 грудня 2006 року за реєстровим №1-3649, [PERSON] переходить право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок 74% готовності та приватизована земельна ділянка розміром 0,16 га, передана для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в [ADDRESS] , [PERSON] та [PERSON] переходить право власності по одній другій частині житлового будинку з надвірними побудовами та по Ѕ частині земельної ділянки 0,19 га, переданої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дубовою Т.В. заведено спадкову справу № 5/2015 за заявою його доньки [PERSON] , що прийняла спадщину оскільки на час відкриття спадщини проживала разом із померлим [PERSON] та протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не заявила про відмову від спадщини. Згідно зіст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч. 5ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Нотаріусом 14.04.2021 року прийнято постанову, якою відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, в зв`язку з неможливістю встановити дійсний розмір частки в спільній власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та не наданням документів, які б підтверджували реєстрацію права власності за померлим [PERSON] на частку земельної ділянки, наданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Сторони у справі визначили порядок користування житловим будинком та господарськими будівлями та земельними ділянками за їх спільною згодою. Згідно висновку експерта за результатами будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 32 від 15.04.2021 року, виготовленого судовим експертом Федоровим Д.Ф. , визначено фактичне користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] , наступним чином: -[PERSON] : частина житлового будинку літ.«А-1» загальною площею 22,0 м.кв., позначена в додатку №2 зеленим кольором, у складі приміщень: сіни №1-1 площею 4,6 м.кв., кухня №1-2 площею 17,4 м.кв.; -[PERSON] : частина житлового будинку літ.«А-1» загальною площею 19,3 м.кв., позначена в додатку №2 жовтим кольором, у складі приміщення кімнати №1-3 площею 19,3 кв.м., сарай літ. «В», погріб літ.«в», ворота №1, огорожа №4; -[PERSON] : незавершений будівництвом житловий будинок літ.«Д-1»; гараж літ.«д», погріб літ.«д1», вбиральня літ. «Г», ворота №2, огорожа №3. У додатку №3 експертом пропонується варіант розподілу земельної ділянки з кадастровим номером 5324086203:03:004:0001 площею 1900 м.кв. для обслуговування житлового будинку за адресою: [ADDRESS] : -[PERSON] 541 м.кв. у межах і конфігурації позначених у додатку №2 зеленим кольором, що складає частку 541/950; -[PERSON] 541 м.кв. у межах конфігурації позначених у додатку №3 жовтим кольором, що складає частку 541/950; -[PERSON] : 818 м.кв. у межах і конфігурації позначених у додатку №2 синім кольором, що складає частку 409/950. Варіант розподілу земельної ділянки з кадастровим номером 5324086203:03:004:0002 площею 1561 м.кв. для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS] : -[PERSON] 398 м.кв. у межах і конфігурації позначених у додатку №2 зеленим кольором, що складає частку 398/1561; -[PERSON] 399 м.кв. у межах конфігурації позначених у додатку №3 жовтим кольором, що складає частку 399/950; -[PERSON] 764 м.кв. у межах і конфігурації позначених у додатку №2 синім кольором, що складає частку 764/1561. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно з ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ст. 358 ЦК України - кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.1 ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності може буде поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. За таких підстав, суд вважає позов про встановлення порядку користування земельними ділянками та житловим будинком з господарськими спорудами та зустрічний позов про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування та встановлення порядку володіння та користування нерухомим майном є обґрунтованими і та такими, що підлягають до задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved