Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-20 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, в якому зазначила, що відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу нерухомого майна від 07 грудня 2007 року придбала квартиру [ADDRESS], її право власності зареєстровано у встановленому законом порядку. У вказаній квартирі залишився зареєстрованим відповідач [PERSON], який тривалий період часу там не проживає, не є членом сім*ї позивачки, місце перебування якого у теперішній час невідоме. Реєстрація відповідача у належній позивачці квартирі має наслідком порушення її прав, оскільки вона позбавлена можливості розпоряджатися своєю власністю. Позивач просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 19 у будинку № 17 по вул. Б. Хмельницького у м. Костянтинівка Донецької області. В судовому засіданні позивач підтримала заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідач [PERSON] на виклик у судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позову заяву не надав. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що [PERSON] є членом сімї колишньої власниці квартири - [PERSON] З моменту придбання квартири [ADDRESS] позивачкою [PERSON] в 2007 році, [PERSON] жодного разу за вказаною адресою не зявлявся. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка [PERSON], дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що [PERSON], [INFO] (а.с. 4-6), на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 07 грудня 2007 року приватним нотаріусом Костянтинівського МНО [PERSON] за реєстровим № 5501 (а.с. 7), придбала квартиру [ADDRESS], жилою площею 16,60 кв.м, загальною площею 31,90 кв.м, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів № 5105134 від 07 грудня 2007 року (а.с. 8). Як вбачається з Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського міського БТІ № 16983210 від 10 грудня 2007 року (а.с. 9), право власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] зареєстроване 10 грудня 2007 року, реєстраційний номер 6983 у книзі № 208. \~ \~ \~ \~Відповідно до актів перевірки паспортного режиму від 09 жовтня 2017 року, 15 березня 2018 року (а.с. 10-11), у квартирі за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Б.Хмельницького, 17-19, з 20 серпня 1999 року зареєстрована одна особа [PERSON], який за даною адресою не мешкає з 07 грудня 2007 року, комунальні платежі не оплачує, особистих речей немає. Частиною 1\~статті 317 ЦК України\~передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з частиною 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі\~статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї (правова позиція, висловлена ВСУ під час розгляду справи № 6-158цс14). \~ \~ \~ \~Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивача [PERSON] потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул.Б. Хмельницького, 17-19. Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати, повязані зі сплатою судового збору, підлягають стягненню з відповідача на користь позивачки (а.с. 1). На підставі 150 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України,

Outcome: approved