Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-13 00:00:00

Позивачі звернулись до суду із позовом до відповідачки, посилаючись на те, що позивачі є співвласниками [ADDRESS]. У вказаному житловому приміщенні також зареєстрована [PERSON], яка відповідно приходиться племінницею [PERSON] та онукою [PERSON] Однак з 2011 року відповідачка виїхала з квартири, забравши свої речі, місцезнаходження якої невідоме. При цьому перешкод у користуванні спірним житлом позивачі [PERSON] не чинили. Додавали, що залишаючись зареєстрованою по [ADDRESS], відповідачка не бере участі в утримані вказаного житлового приміщення, не бажаючи добровільно виписатись із квартири, чим чинить перешкоди позивачам у здійснені їх права власності. На підставі наведеного просили суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування [ADDRESS]. У судове засідання позивач, [PERSON], не з'явився, надавши суду заяву з проханням вирішити спір у його відсутність, наполягаючи при цьому на задоволенні поданого ним позову та не заперечуючи проти ухвалення заочного рішення у справі. Позивачка, [PERSON], у судовому засіданні надала пояснення аналогічні тим, що викладені у позовній заяві, зазначивши, що відповідачка виїхала зі спірної квартири у невідомому напрямку та за останні п'ять років не давала знати про своє місце знаходження. З урахуванням переліченого просила задовольнити позов повністю. Відповідачка, [PERSON], у судове засідання не з'явилась за невідомих суду причин повторно, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, не надавши суду заяви про можливість проведення розгляду справи у її відсутність. На підставі того, що позивачі не заперечували проти ухвалені заочного рішення, враховуючи положення ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді. Вислухавши пояснення позивачки, допитавши свідків та вивчивши письмові докази, суд вважає, що поданий позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного вмотивування. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є співвласниками [ADDRESS] по 1/3 частці кожний, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 1 грудня 2006 року, зареєстрованого в Маріупольському БТІ 11 січня 2007 року. Крім цього згідно до положень спадкового законодавства України вбачається, що [PERSON], син спадкодавця, після смерті останнього фактично набув право власності на 1/3 частку [ADDRESS], що залишилось після смерті [PERSON], який помер [INFO] року, що вбачається зі свідоцтва про смерть, актовий запис № 21 від [INFO] року, та підтверджується особовим рахунком на спірну квартиру та відомостями з нотаріальної контори, з яких видно, що від [PERSON] була подана заява про відмову від спадщини, а від [PERSON] була подана заява про прийняття спадщини, а також інших заяв від спадкоємців [PERSON] не надходило (а. с. 7, 9, 17). Свідки, [PERSON] та [PERSON], які є сусідами позивачів, в судовому засіданні вказували, що у [ADDRESS] в м. Маріуполі вони мешкають близька 30 років, добре знають родину [PERSON] Вказували, що з народження із позивачкою мешкала її онучка, [PERSON], яка однак з 2011 року не мешкає у будинку [ADDRESS] та де вона може бути їм невідомо. У теперішній час у [ADDRESS] цього будинку мешкають позивачі та молодша онучка [PERSON] Суд також встановив, що відповідачка, [PERSON], [INFO] зареєстрована в місті Маріуполі по [ADDRESS] з часу народження та є онукою та племінницею позивачів відповідно, що було підтверджено копією особового рахунку на [ADDRESS], свідченнями свідків та не заперечувалось позивачем (а. с. 7). За змістом ст. ст. 316, 317, 319 Цивільного кодексу України (далі за текстом - ЦК) право власності є правом особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном на власний розсуд. Згідно до ст. 405 ЦК члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. При цьому житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Стаття 3 СК України визначає, що сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки. Сім'я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом. В контексті ст. 405 ЦК вимога спільного проживання є додатковою і має обов'язковий характер. Тому можна виділити такі умови, за наявності яких особа матиме право на користування житлом поряд з власником: користувач повинен, по-перше, бути членом сім'ї власника житла, а по-друге, повинен проживати разом із ним. За ст. 41 Конституції України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з актом від 20 жовтня 2015 року, складеного представниками ККП «КК «Східна», вбачається, що [PERSON] зі слів сусідів по будинку з 2011 року по [ADDRESS] в м. Маріуполі не мешкає, що підтвердили у судовому засіданні допитані свідки (а. с. 8). Таким чином суд встановив, що відповідачка не мешкає в спірному житловому приміщенні, залишаючись зареєстрованою в [ADDRESS], тим самим чинить перешкоди позивачам у користуванні належним їм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У судовому засіданні натомість було підтверджено, що відповідачка не мешкає разом із позивачами у спірному житловому приміщенні понад рік, а сімейні стосунки сторонами не підтримуються, що свідчить про те, що [PERSON] втратила право користування [ADDRESS]. На підставі наведеного суд вважає необхідним захистити право власності позивачів шляхом усунення перешкод в здійсненні ними права власності на нерухоме майно, тому заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню із визнанням [PERSON] такою, що втратила право користування [ADDRESS].

Outcome: approved