Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-25 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В позові посилаються на те, що житлове приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул.. Хотинська, 47-б/52, належить їм на праві спільної часткової власності, а саме: [PERSON] ? частки, [PERSON] 1/2 частки та [PERSON] ? частки, що складається з двох кімнат загальною площею 31, 1 м2. Вказують на те, що згідно свідоцтва про право власності від 04.12.2008 року вищевказане приміщення було приватизоване, внаслідок чого позивачі та відповідач набули права спільної сумісної власності. Посилаються на те, що 19 листопада 2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано, 5 грудня 2013 року Садгірським районним судом м. Чернівці було задоволено позов позивачів до відповідача про припинення права спільної сумісної власності шляхом визначення часток співвласників та визнано за кожним по ? частки вказаної квартири. Також вказують на те, що 27 жовтня 2014 року відповідач подарував свою частку неповнолітній дочці [PERSON], а отже на даний момент за вищевказаною адресою зареєстровано 4 особи: позивачі та відповідач. Позивачі посилаються на те, що у червні 2013 року відповідач залишив квартиру № 52 за адресою вул.. Хотинська будинок 47-б в м. Чернівці і з того часу там не проживає. Вказують на те, що внаслідок збереження за відповідачем реєстрації місця проживання в приміщенні, яке йому не належить, і в якому він не проживає, порушуються їхні права власників житлового приміщення, а саме: створюються певні перешкоди відчуженні квартири, що порушує одне з складових права власності - право розпорядження нею, до того ж реєстрація місця проживання відповідача в квартирі створює для позивачів ряд незручностей, а саме: неможливість оформлення субсидії на оплату комунальних послуг, надходження кореспонденції відповідача та повідомлень на адресу позивачів, наявність ситуації невизначеності та інше. Просять визнати відповідача [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування квартирою № 52 у житловому будинку № 47-б, що знаходиться по вул. Хотинський у м. Чернівці. Представник позивачів [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав в повному обємі та дав аналогічні вимогам заяви пояснення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився та не подав до суду заяви про відкладення розгляду справи, своєчасно був повідомлений про день, час та місце розгляду справи.через оголошення в газеті «Буковина» № 40(2498) від 30.09.2016 року. Суд, заслухавши пояснення представника позивачів та дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 04.12.2008 року серії САС № 510620 позивачі та відповідач є власниками даної квартири на праві спільної сумісної власності. Також судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 27 жовтня 2014 року № 6176 відповідач подарував свою частку доньці [PERSON] [INFO]. Судом встановлено, що відповідно до витягу з державного реєстру від 27.10.2014 року про право власності на нерухоме майно номер 28646964, серії ЕЕН № 168214, 168215 власниками квартири № 52 у житловому будинку № 47-б, що знаходиться по вул. Хотинський у м. Чернівці є позивачі по справі , в якій і по сьогоднішній день проживають та продовжують бути зареєстрованими. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає у вище вказаній квартирі з червня 2013 року без поважних причин, це підтверджується поясненнями представника позивачів та актом голови правління ОСББ «Хотинська 47-б» від 01.07.2016 року , будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі за період його не проживання не існує. Судом встановлено, що всі обовязки та витрати по утриманню квартири виконують позивачі. Відповідач не проживає на спірній житловій площі з червня 2013 року без поважних причин, не утримує вказану квартиру, не проводить ні поточного, ні капітального ремонту, реєстрація відповідача за вищевказаною адресою створює позивачам додаткові незручності. Факт не проживання Відповідача з червня 2013 року, підтверджується актом голови правління ОСББ «Хотинська 47-б» від 01.07.2016 року. Таким чином суд вважає, що відповідач [PERSON] був відсутній без поважних причин з червня 2013 року за місцем своєї реєстрації за адресою: в квартирі № 52 у житловому будинку № 47-б, що знаходиться по вул. Хотинський у м. Чернівці, а це згідно ст.405 ЦК України є обставиною, яка тягне за собою визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Між позивачами та відповідачем не було встановлено домовленості про використання спірного житла. На підставі наведеного позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню. Слід визнати відповідача [PERSON] [INFO] таким, що втратив право на користування квартирою № 52 у житловому будинку № 47-б, що знаходиться по вул. Хотинський у м. Чернівці.

Outcome: approved