Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-04 00:00:00

Позивачі вказали, що 02 листопада 1974 згідно з ордером №2438, виданим виконкомом Василівської міської ради нині померлому батьку позивачки [PERSON] - [PERSON] на сім'ю із 4-х осіб була надана окрема квартира № 47 за адресою: м. Василівка пров. Шкільний буд. 3-А (пізніше змінено нумерацію будинку на пров. Шкільний б.5). Житлове приміщення складається із трьох кімнат, житловою площею 40,8 кв.м. Рішенням № 287 від 15 жовтня 2002 року про зміну договору найму на жиле приміщення, яке належить Василівській міській раді за адресою: [ADDRESS] позивача [PERSON] було призначено відповідальним квартиронаймачем. 17 вересня 1988 року позивачка [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище з «Базанової» на «Литвиненко». На даний час у квартирі постійно проживають та зареєстровані позивачі та відповідач, що підтверджується довідкою про склад родини № 752 від 31 серпня 2015 року. З 2013 року відповідач [PERSON] не проживає за адресою реєстрації, він забрав свої речі та переїхав жити в інше місце; не проживає більше двох років, не оплачує за користування житловим приміщення і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участь у спільному побуті. Відповідач не заперечує, щоб його зняли з реєстраційного обліку, але самостійно не зявляється, обіцяє знятися з реєстрації, однак не робить цього. В квартирі відсутні будь-які речі, які належать відповідачу. На підставі ст.ст. 71,72 Житлового кодексу України позивачі просять суд визнати відповідача таким, що втратив право користування вищевказаною квартирою. Позивачі в судове засідання не зявилися, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності та просили суд задовольнити їх позовні вимоги. В судове засідання відповідач, який був належним чином та своєчасно повідомлений про розгляд справи, не зявився, про причини неявки суд не повідомив, суд вважає можливим розглянути справу без його участі. Представники УДМС України в Запорізькій області, Василівської міської ради у судове зявилися, суду надано заяви про розгляд справи без їх участі. Заперечень проти позову суду не надано. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 02 листопада 1974 згідно з ордером № 2438, виданим виконкомом Василівської міської ради померлому батькові позивачки [PERSON] - [PERSON] на сім'ю із 4-х осіб була надана окрема квартира № 47 за адресою: м. Василівка пров. Шкільний буд. 3-А (пізніше було змінено нумерацію будинку на пров. Шкільний б.5). копія ордера є у справі (а.с.8). Зі свідоцтва про народження позивачки та свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] вбачається, що вона є дочкою [PERSON], який помер 15 червня 1983 року (а.с.9,10, 11). Житлове приміщення складається із трьох кімнат, житловою площею 40,8 кв.м. Рішенням № 287 від 15 жовтня 2002 року про зміну договору найму на жиле приміщення, яке належить Василівській міській раді за адресою: [ADDRESS] позивача [PERSON] було призначено відповідальним квартиронаймачем. Копія рішення є у справі (а.с.7). Вказана квартира не приватизована,. Що підтверджено довідкою РКП «Василівське БТІ» (а.с.24). На даний час у квартирі постійно проживають та зареєстровані позивачка, її донька - [PERSON], [INFO] (співпозивачка) та син - [PERSON], [INFO], про що є довідка про склад сім`ї (а.с.6), також вказане підтверджено паспортами позивачів, де є відмітка про їх реєстрацію за вказаною адресою (а.с.3,5). Факт непроживання з 2013 року відповідача [PERSON] за адресою реєстрації його постійного місця проживання підтверджено актом обстеження від 31 серпня 2015 року, складеним комісійно за участю депутата Василівської міської ради (а.с.28). Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача, або членів його сім'ї за ними зберігається жили приміщення протягом шести місяців. Ст. 72 ЖК України, встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Згідно ч.2 ст. 107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Оскільки суду не надано доказів наявності поважних причин з яких відповідач понад шість місяців не проживає за зареєстрованим місцем його постійного проживання у квартирі, що відноситься до категорії житла державного і громадського житлового фонду, не надано доказів його звернення з заявою про продовження такого строку відсутності його за постійним місцем проживання, та приймаючи до уваги, що відповідач, який зареєстрований в [INFO], але фактично там не проживає понад два роки, участі в утриманні житлового приміщення не приймає, повернутися у вказане житло та вселитися не намагався, суд вважає необхідним позов задовольнити та визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою, оскільки таким чином будуть усунуті перешкоди у здійсненні позивачами права на приватизацію житла, порушення їх прав у звязку зі сплатою житлово-комунальних послуг за кількістю осіб, зареєстрованих за зазначеною адресою.

Outcome: approved