Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-11 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON], звертаючись з позовом до суду, просять винести рішення, яким визначити порядок користування квартирами [ADDRESS] та виділити в користування [PERSON] разом з неповнолітнім сином [PERSON], [INFO], та братом [PERSON] двокімнатну квартиру № 74 житловою площею 27,1 кв.м. з кімнатами площею 12,2 кв.м., 14,9 кв.м., місця загального користування: кухню, ванну, туалет, лоджию 3,6 кв.м, коридор залишити в користуванні [PERSON], [PERSON] з сином [PERSON]; виділити в користування [PERSON] разом з сином [PERSON], його дружиною [PERSON] та неповнолітнім сином [PERSON], [INFO] трьокімнатну квартиру №75, житловою площею 38,8 кв.м.. з житловими кімнатами: 16,8 кв. м. 10,2 кв. м., місця загального користування кухню, ванну, туалет, коридор, залишити в користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Свої вимоги позивачі мотивують тим, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 31 липня 1998 року, виданого Дніпровською районною у м. Києві державною адміністрацією згідно розпорядження № 42-377 від 31 липня 1998 року позивачам по справі [PERSON], [PERSON] разом з відповідачами [PERSON] та [PERSON] належить на праві особистої власності дві квартири [ADDRESS]. Вказані дві квартири були надані їх сім'ї, як багатодітній сім'ї в 1987 році на сім'ю з семи осіб: мати, батька та п'ятьох дітей. Батько [PERSON] та брат [PERSON] померли. Сестра [PERSON] знята з реєстрації та в приватизації участі не приймала. Позивачка [PERSON] змінила прізвище [PERSON] на [PERSON] в зв'язку з реєстрацією шлюбу з [PERSON] в 1999 році. В 2000 році в них народився син [PERSON]. В даний час дві квартири приватизовані на чотирьох власників [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних долях. Власність складається з двох окремих квартир. Трьокімнатна квартира № 75 житловою площею 38,8 кв.м. загальною площею 61,6 кв. м. В склад квартири входять три кімнати житловою площею 16, 8 кв.м., 11,8 кв.м. та 10,2 кв.м. Двокімнатна квартира № 74 житловою площею 27,1 кв.м, загальною площею 51,8 кв.м. складається з двох кімнат житловою площею 12,2 кв. м. та 14,9 кв.м. Всі співвласники зареєстровані у двох квартирах, які є спільною сумісною власністю, крім того у квартирах зареєстровані: неповнолітній син позивачки [PERSON]- [PERSON], 2000 року народження. Також зареєстровані дружина і син позивача [PERSON]- [PERSON] та їх неповнолітній син [PERSON] [INFO]. Між ними, як власниками двох квартир виникають суперечки з приводу користування та сплати витрат по утриманню квартир, квартплати та комунальних послуг. Кожному за них належить по 1/4 частині у спільній частковій власності. Але комунальні послуги нараховуються їм всім за загальною квитанцією. Щоб уникнути суперечок в користуванні спільним майном та проживання у квартирах, та отримувати дві відокремлені квитанції на сплату квартплати та комунальних послуг на кожну квартиру, вимушені звернутися до суду з даним позовом, оскільки між ними фактично склався порядок користування жилим приміщенням таким чином, що позивачі [PERSON] з неповнолітнім сином [PERSON] 2000 року народження та [PERSON]. рідний брат позивачки [PERSON] займають квартиру № 74 житловою площею 27,1 кв. м, яка складається з двох роздільних кімнат 12,2 кв.м, та 14.9 кв.м. Трьокімнатну квартиру № 75 займають відповідачі мати [PERSON] та молодший син [PERSON] з дружиною [PERSON] та неповнолітнім сином [PERSON] [INFO]. Квартира складається з трьох ізольованих, роздільних кімнат житловою площею 16, 8 кв. м. 11,8 кв. м та 10,2 кв. м. Позивачі [PERSON], [PERSON] судове засідання надали письмові заяви, в яких позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили дану справу розглянути у їх відсутність. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та третя особа [PERSON] в судове засідання надали письмові заяви, в яких позовні вимоги визнали в повному обсязі та просили дану справу розглянути у їх відсутність. Вивчивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 31 липня 1998 року, виданого Дніпровською районною у м. Києві державною адміністрацією згідно розпорядження № 42-377 від 31 липня 1998 року позивачам по справі [PERSON], [PERSON] разом з відповідачами [PERSON] та [PERSON] належить на праві особистої власності дві квартири [ADDRESS] в рівних долях. Відповідно до технічного паспорту квартира № 74 житловою площею 27,1 кв. м, складається з двох роздільних кімнат 12,2 кв.м, та 14.9 кв.м. та місць загального користування, а саме: туалет, ванна кімната, кухня, коридор. Відповідно до технічного паспорту квартира № 75 житловою площею 38,8 кв. м, складається з трьох ізольованих, роздільних кімнат житловою площею 16,8 кв.м., 11,8 кв.м та 10,2 кв.м. та місць загального користування, а саме: туалет, ванна кімната, кухня, коридор, лоджія площею 3,6 кв.м. Згідно довідки з місця проживання про склад родини, виданої ЖРЕО №409 від 19.11.2014 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстровано сім осіб: позивачі, відповідачі, третя особа та двоє неповнолітніх дітей. (ас. 21) За нормою частини першої ст. 369 Цивільного кодексу України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. За нормою частини першої та другої ст.370 Цивільного кодексу України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Згідно ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється власниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Відповідно до ст. 156 ЖК України члени сім'ї власникам житлового будинку (квартири), які живають разом з ним у будинку (квартирі) користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку ( квартири) і придомової території. Згідно ст. 161 ЖК України наймач вправі вселити в займане ним житлове приміщення у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності свою дружину, дітей а також інших осіб за письмовою згодою власника будинку (квартири) і всіх членів сім'ї, що проживають з наймачем. Особи, що вселилися в жиле приміщення відповідно до цієї статті, як члени сім'ї наймача набувають рівного з членами сім'ї права користування приміщенням. Згідно ч. 1 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати визначається його власником. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню шляхом виділення в користування [PERSON] разом з неповнолітнім сином [PERSON], [INFO], та братом [PERSON] двокімнатну квартиру № 74 житловою площею 27,1 кв.м. з кімнатами площею 12,2 кв.м. та 14,9 кв.м., місця загального користування: кухню, ванну, туалет, лоджію 3,6 кв.м, коридор залишити в користуванні [PERSON], [PERSON] з непоновлтінім сином [PERSON]; та виділити в користування [PERSON] разом з сином [PERSON] Анатолійовичем, його дружиною [PERSON] та їх неповнолітнім сином [PERSON], [INFO] трьокімнатну квартиру №75, житловою площею 38,8 кв.м.. з житловими кімнатами: 16,8 кв.м.,11,8 кв.м та. 10,2 кв. м., місця загального користування кухню, ванну, туалет, коридор, залишити в користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Враховуючи наведене та

Outcome: approved