Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-22 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, посилаючись на те, що [INFO] помер [PERSON] - батько позивача [PERSON] та чоловік позивачки [PERSON] Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом №1-1286 від 02.09.2014р., посвідченого державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори Гречук Є.А., позивач [PERSON] є спадкоємцем на ? частки спадкового майна померлого [PERSON], яке складається з ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS], а також земельної ділянки площею 0,0977 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом №1-1284 від 02.09.2014р., посвідченого державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори Гречук Є.А., позивачка [PERSON] є спадкоємицею на ? частку спадкового майна померлого [PERSON], яке складається з ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS], а також земельної ділянки площею 0,0977 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Спадкодавець [PERSON] володів вищевказаним будинком на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданого управлінням житлово - комунального господарства та містобудування Куп'янського міськвиконкому 24.09.2001р., зареєстрованого в Куп'янському БТІ в книзі 26 під № 4612, 1/2 частину якого він отримав від [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом за № 1-5051 від 07.12.2000р., посвідченого державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори Гречук Є.А. Земельна ділянка площею 0,0977 га належала спадкодавцю [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] від 10.02.2001р., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], яку він отримав від [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1-5177 від 30.12.2000р., посвідченого державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори Гречук Є.А. [PERSON] володів цією земельною ділянкою на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 30.06.1998р., виданого Куп'янською міською Радою на підставі рішення тієї ж ради за № 189 від 25.03.1998р., зареєстрованого в книзі записів державних актів на право власності на землю [NUMBER], з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На теперішній час встановлено розбіжності щодо знаходження вищевказаного будинку та земельної ділянки під цим будинком, а саме будинок знаходиться за адресою: [ADDRESS], а земельна ділянка площею 0,0977 га, знаходиться за адресою: [ADDRESS], що унеможливлює оформити позивачам спадкові права щодо вищевказаної земельної ділянки. Постановою державного нотаріуса від 27 квітня 2015року позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS], так як в Державному акті на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 10.02.2001р. відсутній кадастровий номер земельної ділянки, а також земельна ділянка не зареєстрована в Єдиній автоматизованій системі Державного земельного кадастру, в зв'язку з чим не був виданий Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, який є обов'язковим при оформленні спадщини. Для отримання Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та кадастрового номеру на земельну ділянку відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 10.02.2001р., необхідно розробити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки, але виготовити відповідну документацію не можливо, так як згідно п.п. е), є) ст.55 ЗУ «Про землеустрій» технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки включає: копію документа, що посвідчує право на земельну ділянку та копію правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці, а отже необхідно надати копії правовстановлюючих документів на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та Державний акт на право приватної власності на землю, в яких вказано дві різні адреси, що суперечить законодавству України. Коли і з яких підстав призначалась адреса земельній ділянці, яка вказана в Державному акті на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 10.02.2001р., не відомо. Свого часу спадкодавець [PERSON] прийняв в спадщину земельну ділянку площею 0,0977 га вже з адресою: [ADDRESS]. У зв'язку з зазначеними вище розбіжностями позивачі просять суд визнати недійним Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 10.01.2001року, виданий [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.12.2000р., зареєстрованого в реєстрі за № 1-5177 державним нотаріусом Гречук Є.А., на земельну ділянку площею 0,0977га, розташовану за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER], зі скасуванням державної реєстрації цього акту. Визнати за [PERSON] право власності на ? частини земельної ділянки площею 0.0977га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON], що настала [INFO]. Визнати право власності за [PERSON] право власності на ? частини земельної ділянки площею 0.0977га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом (обов'язкова доля в спадковому майні) після смерті чоловіка [PERSON], що настала [INFO]. У судовому засіданні позивачка [PERSON] та представник позивача [PERSON] - [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. Представник відповідача - територіальної громади в особі Куп'янської міської ради Харківської області Долгіна В.О. у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог [PERSON]. Представник Управління Держгеокадастру у Куп'янському районі Харківської області Єсіков Р.В. у судовому засіданні не заперечував проти задоволення уточнених позовних вимог. Представник реєстраційної служби Куп'янського міськрайонного управління юстиції Харківської області у судове засідання не з'явився, згідно письмової заяви просить справу розглянути у його відсутність, у вирішенні спору покладається на розсуд суду. Суд, заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову. Встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER], виданого [INFO] виконавчим комітетом Куп'янськ-Вузловської селищної ради міста Куп'янська Харківської області, про що складеного відповідний актовий запис № 36 (а.с.13). Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серія [NUMBER], виданого Курилівською сільською радою Куп'янського району Харківської області, [PERSON] та [PERSON] 19 грудня 1985року зареєстрували шлюб, про що зроблено запис за № 111 (а.с.14). Відповідно до копії свідоцтва про народження, виданого Кузьомівською сільрадою Сватівського району Ворошиловградської області, батьком [PERSON], [INFO], є [PERSON] (а.с.15). З постанови нотаріуса Куп'янської державної нотаріальної контори Харківської області Гречук Є.А. за № 1079/02-31 від 27.04.2015року встановлено, що за життя спадкодавець [PERSON], померлий [INFO], залишив заповіт, який було посвідчено приватним нотаріусом Куп'янського міського нотаріального округу Литвиновою І.В. 05.05.2008року за р.№ 2132, за яким все своє майно заповідав сину [PERSON] (а.с.11). На день відкриття спадщини у заповідача залишилася непрацездатна за віком його дружина - [PERSON], яка прийняла спадщину та у відповідності до ч.1 ст. 1241 ЦК України має право на обов'язкову долю в спадковому майні (а.с.11). До складу спадщини увійшли ? частина житлового будинку [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,0977га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд (а.с.12). Свідоцтва про право на спадщину видані на відповідні частини житлового будинку: - [PERSON] - свідоцтво про право на спадщину за законом від 02.09.2014року, виданого державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в р. за № 1-1284 (спадкова справа № 232/2014) - на ? частину з ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованого за адресою: [ADDRESS], на земельній ділянці площею 0,0977га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, належній спадкодавцю на праві власності на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданого на його ім'я Куп'янською міською радою Харківської області 10.01.2001р. (а.с.23). Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № [NUMBER] від 02.09.2014року, на підставі зазначеного свідоцтва про право на спадщину за № 1-1284 на праві приватної спільної часткової власності за [PERSON] зареєстровано 1/8 частину житлового будинку [ADDRESS] (а.с.24); - [PERSON] - свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 02.09.2014року, виданого державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в р. за № 1-1286 (спадкова справа № 232/2014) - на ? частини з ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованого за адресою: [ADDRESS], на земельній ділянці площею 0,0977га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, належній спадкодавцю на праві власності на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданого на його ім'я Куп'янською міською радою Харківської області 10.01.2001р. (а.с.25). Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № [NUMBER] від 02.09.2014року, на підставі зазначеного свідоцтва про право на спадщину за № 1-1286 на праві приватної спільної часткової власності за [PERSON] зареєстровано 3/8 частини житлового будинку [ADDRESS] (а.с.26). Ця ? частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель належала спадкодавцю [PERSON] на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 07.12.2000року державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори Гречук Є.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-5051 (номер спадкової справи № 536/2000) на підставі заповіту посвідченого Куп'янською рай.держ.нот.конторою 21 березня 1986року за р.№ 498, відповідно до якого спадкоємцем майна [PERSON], померлого [INFO], є [PERSON]. Це свідоцтво видано на спадкове майно, яке складається з ? частини домоволодіння з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS], розташованої на земельній ділянці, приватизованій спадкодавцем. Ця частина домоволодіння з відповідною частиною надвірних будівель належить спадкодавцю [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Куп'янською державною нотаріальною конторою 18.11.1940року за р. № 3400/П, зареєстрованого в Куп'янському БТІ в кн.26 та кн.2 (м.р.) під р.р. №№ 4612 та № 247 (а.с.130) Інша ? частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель належала спадкодавцю [PERSON] на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Управлінням житлово-комунального господарства та містобудування Куп'янського міськвиконкому Харківської області 24.09.2001року, зареєстрованого в Куп'янському БТІ в кн.26, номер запису 4612 (а.с.25) та відповідно до договорів дарування від 15.05.2002року за р.№ 1-2529 та від 30.12.2008року за р.№ 1-9714 була подарована [PERSON] [PERSON] разом з приватизованою земельною ділянкою площею 0,0822га наданою для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд і розташована в [ADDRESS] та належала дарителю на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого Куп'янською міською радою Харківської області 14.03.2002року на підставі рішення ХХV ХХІІІ скликання від 08.02.2002року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER] (а.с.17-22). На земельну ділянку площею 0,0977га, яка входить до складу спадкового майна та знаходиться при вищезазначеному будинку, свідоцтва про право на спадщину позивачам не видавалося з таких причин: - відсутній кадастровий номер земельної ділянки; відсутність її реєстрації у Єдиній автоматизованій системі Державного земельного кадастру; - поштова адреса земельної ділянки зазначена як «[ADDRESS]», а поштова адреса житлового будинку - «[ADDRESS]» (а.с.12). Приватизована земельна ділянка площею 0,0977га в сел.Куп'янськ-Вузловий Харківської області, що належала померлому [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданого Куп'янського міською радою Харківської області 30.06.1998року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER], була 13.12.2000року успадкована [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори та зареєстрованим в реєстрі за № 1-5177 (а.с.131). З повідомлення Управління Держземагенства у Куп'янському районі Харківської області від 26.05.2015року за № 9-20.03.0.03-1990/2-15 вбачається, що земельна ділянка успадкована [PERSON] була передана у власність спадкодавцю [PERSON] згідно рішення Куп'янської міської ради від 25.03.1998року за № 189 за адресою: [ADDRESS] (так вказано в документі) (а.с.51). Рішення виконавчого комітету Куп'янської міської ради Харківської області за № 189 від 25.03.1998року громадянину України [PERSON], який мешкає у [ADDRESS](так вказано в документі), передано земельну ділянку площею 977,203кв.м. безоплатно у приватну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована у [ADDRESS] (так вказано в документі) (а.с.132). Відповідно до свідоцтв на право власності на жилий будинок, виданими Управлінням житлово-комунального господарства та містобудування Куп'янського міськвиконкому 23 квітня 2001року на підставі рішення виконкому Куп'янської міської ради за № 220/26 від 17.04.2001року та 24 вересня 2001року на підставі рішення виконкому Куп'янської міської ради за № 50/19 від 18.09.2001року у зв'язку зі зносом одного жилого будинку та ліквідацією 1/2 частини жилого будинку замість свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Куп'янською державною нотаріальною конторою 07 грудня 2000року в реєстрі за № 1-5051, посвідчено право приватної власності [PERSON] на будинок [ADDRESS] (а.с.125, 132 - інвентаризаційна справа № 166 КП Куп'янське БТІ). Зазначена інвентаризаційна справа містить план земельної ділянки, яка знаходилася у користуванні [PERSON], згідно якого адреса зазначена : [ADDRESS] (а.с.31 - інвентаризаційна справа № 166 КП Куп'янське БТІ ). Згідно довідки ф. № 0-71 про належність споруд домоволодіння [ADDRESS], зареєстрованих інвентаризаційним бюро в реєстровій книзі домоволодіння під реєстровим № 4612 кн.26, яка заповнена 08.02.1980року, містяться відомості про власників частин цього домоволодіння [PERSON] - на підставі договору купівлі-продажу від 18.11.1940року за р. № 3400/П; [PERSON] - на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.12.2000року за р.№ № 1-5051; [PERSON] - на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок від 23.04.2001року; [PERSON] - свідоцтво про право власності на жилий будинок від 24.09.2001року. Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Таким чином, у судовому засіданні достовірно встановлено, що [PERSON] на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.12.2000року за р.№ 1-5177, володів земельною ділянкою за адресою:[ADDRESS], площею 0,0977га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, розташованих фактично за адресою: [ADDRESS]. Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або за заповітом. Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно вимог ст.1225 ЦК України право на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах зі збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Оскільки позивачі [PERSON] та [PERSON] набули право власності на відповідні частини спадкового житлового будинку [ADDRESS], до них повинно перейти право на земельну ділянку від спадкодавця, якому вона належала на підставі Державного акту, у тих же самих межах і того ж розміру з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування успадкованого ними жилого будинку, господарчих будівель і споруд, розташованих фактично за адресою: [ADDRESS]. При розгляді справи на підставі Витягів Управління Держземагенства у Куп'янському районі Харківської області від 05.11.2014року за № 718-б-ф та № 716-б-ф- (а.с.27,28) було встановлено, що грошова оцінка земельної ділянки складає 97141,94грн. Позивачем [PERSON] при зверненні до суду сплачено судовий збір у розмірі 121,80грн. з вимог немайнового характеру та 485,70грн. - з вимог майнового характеру. Відповідно до ст.4 Закону України «Про судовий збір» в редакції, яка діяла на день подачі позову, за подання до суду позовної заяви майнового характеру сплаті підлягав судовий збір у розмірі 1 відсотку позову, але не менше 0,2 розміру мінімальної заробітної плати. Відповідно до ч. 2 ст. 6 ЗУ «Про судовий збір», в редакції що діяла на час звернення до суду з позовом, у разі якщо судовий збір сплачується за подання позовної заяви до суду в розмірі, визначеному з урахуванням ціни позову, а встановлена при цьому позивачем ціна позову не відповідає дійсній вартості спірного майна недоплачена сума судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом у процесі розгляду справи, підлягає сплаті позивачем. На підставі викладеного, з урахуванням ціни позову, встановленої судом у процесі розгляду справи, з позивачів необхідно стягнути суму недоплаченого судового збору пропорційно до задоволених на їх користь позовних вимог у розмірі 242,86грн. з кожного.

Outcome: approved