Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-11 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на 2/3 частини житлового будинку з господарчими спорудами та будівлями в порядку спадкування за законом та просять визнати за [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER] та [PERSON], [INFO], ідентифікаційний номер [NUMBER], по 1/3 частині за кожним, право власності на житловий будинок літ. «А-1», житловою площею 37,7 кв.м, загальною площею 79,2 кв.м з відповідними надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: селище Кінне, Лозівського району, Харківської області, вул. Степова, будинок №1 (один) в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], померлої 14 травня 2015 року. Позивачі у судове засідання не зявилися, надали заяву, в якій просять розглядати цивільну справу за їх відсутності. На позовних вимогах наполягають та просять їх задовольнити в повному обсязі. У разі неявки відповідача у судове засідання, просять винести заочне рішення (а.с. 58). Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав заяву, в якій просить розглядати позовну заяву за відсутності представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує(а.с. 56-57). Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши докази та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання позову, суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. 14 травня 2015 року померла мати позивачів - [PERSON], яка на день смерті мешкала в селище Кінне, Лозівського району, Харківської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ № 503494, виданого 15 травня 2015 року Виконавчим комітетом Кінненської сільської ради Лозівського району Харківської області, актовий запис № 05 (а.с. 11). Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з 2/3 частин житлового будинку літ. «А-1», житловою площею 37,7 кв.м, загальною площею 79,2 кв.м з відповідними надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: селище Кінне, Лозівського району, Харківської області, вулиця Степова, будинок №1 (один). Співвласником 1/3 частини будинку є син спадкодавця, позивач по справі, [PERSON]. Вказані 2/3 частини житлового будинку належали спадкодавцю на підставі документів, а саме: 1/2 частина - свідоцтво про право власності, видане Лозівською державною нотаріальною конторою Харківської області, 22 вересня 1979 року, за реєстром №3327 (а.с. 16), 1/6 частина - свідоцтво про право на спадщину за законом, видане Лозівською державною нотаріальною конторою Харківської області, 22 вересня 1979 року, за реєстром №3329 (а.с. 17). Спадкоємцями майна [PERSON], є діти спадкодавця - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії ІV-УР № 2359865, виданого Виконкомом Смирнівської [PERSON] депутатів трудящих Лозівського району Харківської області, актовий запис № 23 (а.с. 13) та [PERSON] (прізвище до шлюбу - [PERSON]) [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-УР № 219863, виданого Виконкомом Смирнівської [PERSON] депутатів трудящих Лозівського району Харківської області, актовий запис № 65 (а.с. 13). Чоловік спадкодавця - [PERSON], помер 08 лютого 1979 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії ІІ-ВЛ №251605, виданого 09 лютого 1979 року Виконавчим комітетом Кінненської сільської [PERSON] народних депутатів Лозівського району Харківської області, актовий запис № 2 (а.с. 12). Заповіт від імені спадкодавця не складався. Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦПК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦПК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадщину після смерті матері вони прийняли шляхом подання заяви про прийняття спадщини до [PERSON], приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу, Харківської області на підставі чого було заведено спадкову справу № 105/2015 (а.с. 63-69) В даний час вони звернулись до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на 2/3 частини житлового будинку з відповідними надвірним спорудами і будівлями, який розташований за адресою: селище Кінне, Лозівського району, Харківської області, вулиця Степова, будинок №1. Відповідно до ст. 68 Закону України «Про нотаріат» ними було надано документи, які підтверджують: факт смерті спадкодавців, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства. Відповідно п. 4.9 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, свідоцтво про право на спадщину видається на підставі заяви спадкоємця, який прийняв спадщину, після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини. Відповідно п. 4.15 того ж Порядку видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом З глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Пункт 3 глави 7 розділу І цього Порядку передбачає, що документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов'язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідно до закону проведено без видачі документа, що посвідчує таке право, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. Пункт 4.18 Порядку визначено, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Так, на підтвердження факту належності спадкодавцю вказаного нерухомого майна, ними було надано свідоцтво про право власності, видане Лозівською державною нотаріальною конторою Харківської області, 22 вересня 1979 року, за реєстром №3327 та свідоцтво про право на спадщину за законом, видане Лозівською державною нотаріальною конторою Харківської області, 22 вересня 1979 року, за реєстром №3329, які підтверджують право власності спадкодавця на 2/3 частини житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: селище Кінне, Лозівського району, Харківської області, вулиця Степова, будинок №1 (один). Однак, всупереч вимог законодавства, державна реєстрації права власності за життя спадкодавця проведена не була, що суперечить вимогам ст. 182 Цивільного кодексу України, згідно якої право власності та інші речові права на нерухоме майно, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід та припинення підлягають державній реєстрації. Правовстановлюючі документи на спадкове майно були отримані спадкодавцем у 1979 році. На той час діяла Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року. П. п. 4, 7 даної інструкції, була передбачена реєстрація будинків, які належали громадянам на праві особистої власності. Реєстрація провадилась на підставі документів, що встановлюють право власності та передбачені відповідним переліком. Вказана Інструкція втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56 та Тимчасового положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 (з подальшими змінами). У П.п 1.4 - 1.6 якого вказано, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснювалась БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна. У відповідності до пункту 3.11 Тимчасового положення, після внесення запису до відповідного розділу Реєстру прав реєстратор БТІ видавав витяг про державну реєстрацію прав, який був невід'ємною частиною правовстановлюючого документа, а у разі проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно на правовстановлюючому документі також робилась відмітка (штамп) про державну реєстрацію прав за визначеною формою. Як вбачається з зазначених правовстановлюючих документах: свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину, їх необхідно було зареєструвати лише у Кінненській сільській раді народних депутатів, що і було зроблено спадкодавцем, про що свідчить довідка Кінненської сільської ради Лозівського району Харківської області за № 66 від 19.02.2016 року (а.с. 20). З 01 січня 2013 року, згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено необхідність державної реєстрації права власності на нерухоме майно та запроваджено ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Орган державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію речових прав, які виникли до 01.01.2013 року та не були зареєстровані відповідно до законодавства, яке діяло на час їх виникнення.

Outcome: approved