Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою в якій вказують, що домоволодіння [ADDRESS] належало на правах власності [PERSON] на підставі договору про надання земельної ділянки для забудови житлового будинку від 23.05.1936 року. За час життя [PERSON] побудував житловий будинок, але не встиг здати його в експлуатацію та оформити правовстановлюючі документи. [INFO] року [PERSON] помер спадкоємцями після його смерті сталі його діти [PERSON], який помер [INFO], [PERSON], який помер [INFO] року, [PERSON], який помер [INFO] які також не оформили правовстановлюючі документи на домоволодіння. Позивачі вважають, що успадкували домоволодіння, тому просять суд визнати за кожним право власності на 1/3 частину домоволодіння [ADDRESS] Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, суду надала пояснення аналогічні позовній заяві. Стосовно [PERSON], який за довідкою БТІ м. Донецька №27 від 02.03.2010 року є власником домоволодіння [ADDRESS], суду пояснила, що він ні родич позивачам по справі і на даний час він вже помер, але дата смерті і місце знаходження його родичів їй невідомо. Власником спірного домоволодіння [PERSON] міг стати після того, як її дід [PERSON] подарував або продав частину земельної ділянки родичам [PERSON] які побудували на неї будинок, але коли це відбулося і при яких обставинах вона пояснити не може. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, суду надала пояснення аналогічні позовній заяві. Стосовно [PERSON] суду пояснила, що він спільно з [PERSON] був власником частини земельної ділянки [ADDRESS] і за час життя він також побудував будинок на який встиг оформити правовстановлюючі документи. В [INFO] [PERSON] помер, побудований їм будинок ні кім не успадкований і на даний час руйнується. Представник позивача [PERSON] за дорученням [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що після смерті [PERSON] позивачі продовжили проживати у спірному будинку і на даний час намагаються вступити у право власності на спадкове майно. Яким чином та на яких підставах право власності на домоволодіння зареєстровано за [PERSON] вона пояснити не може. Виконавчий комітет Ленінської районної у м. Донецьку ради вона вважає належним відповідачем, оскільки земельна ділянка на якої розташовано спірне домоволодіння нікому не належить та знаходиться у Ленінському районі м. Донецька. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася суду надала заяву про розгляд справи в її відсутності. Представник відповідачів Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Донецьку ради та Ленінської районної у м. Донецьку ради, в судове засідання не з'явився суду надав заяву про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи Державної інспекції архітектурно-будівельного контролю в Донецькій області, в судове засідання не з'явився суду надав письмові заперечення та заяву про розгляд справи без його участі. Заслухавши пояснення сторони позивача, вивчивши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги не обґрунтованими та не підлягаючими задоволенню за наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що за договором про право забудови вільної земельної ділянки від 23.05.1936р. [PERSON] отримав право на забудову земельної ділянки [ADDRESS]. На вказаної земельній ділянці за час життя [PERSON] був побудований житловий будинок, але встановити рік побудови у судовому засіданні не надалось можливим. [INFO] року [PERSON] помер не оформив правовстановлюючі документи на домоволодіння [ADDRESS]. Спадкоємцями після його смерті були його діти: [PERSON], який помер [INFO], [PERSON], який помер [INFO] та [PERSON], який помер [INFO] які також за час життя не оформили правовстановлюючі документи на домоволодіння та не зверталися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. 21.02.1990 року домоволодіння [ADDRESS] було про інвентаризовано на ім'я [PERSON] За постановою від 30.11.2013року державний нотаріус Сьомої нотаріальної контори м. Донецька відмовив позивачам [PERSON] та [PERSON] в нотаріальних діях по оформленню спадкового майна через, відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння. За постановою від 07.11.2013року приватний нотаріус донецького нотаріального округу [PERSON] відмовила позивачу [PERSON] в нотаріальних діях по оформленню спадкового майна через, відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння. Згідно довідки БТІ м. Донецька №27 від 02.03.2010 року власником домоволодіння [ADDRESS], є [PERSON], але як було встановлено у судовому засіданні [INFO] [PERSON] помер, домоволодіння руйнується та фактично не успадковане. За довідкою БТІ м. Донецька №261308 від 19.11.2013року за даним адресом заведено дві інвентарні справи і згідно інвентарній справі 3/1865, станом на 31.12.2012року, право власності на домоволодіння [ADDRESS] не зареєстровано. 21.02.1990 року домоволодіння було про інвентаризовано на ім'я [PERSON] Згідно довідки Сьомої державної нотаріальної контори м. Донецька №2797/01-16 від 12.12.2013року після смерті [PERSON], спадкова справа не заведена. Після смерті [PERSON] відповідно до довідки нотаріального архіву Донецькій області спадкова справа не заведена. Позивачі вважають, що успадкували домоволодіння після смерті [PERSON] кожний по 1/3 частині домоволодіння [ADDRESS]. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Крім того, при зверненні до суду та в судовому засіданні, судом не було встановлено спірних правовідносин між позивачами та відповідачами по справі, які права позивачів були порушені, і які можуть бути захищені у судовому порядку. Відповідно ст.10,60 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Враховуючи вище наведені обставини суд вважає за можливо відмовити позивачам в задоволенні позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed