Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-06 00:00:00

Позивачі\~звернулись до суду із позовом, який 16.10.2017 року (а.с.72-73) змінили до відповідача та просили суд зобов'язати [PERSON] міського господарства Одеської міської ради у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передати у власність [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в порядку приватизації частини квартири [ADDRESS] відповідно до розподілу, затвердженому в технічному паспорті на квартиру, а саме: житлові приміщення під № 2, 3,4, санвузол під № 8, коридори № 9,10, кухня під № 16, вбудована шафа під № 17, еркер під № 18. В обґрунтування позову зазначили, \~29.06.2016 року позивачі звернулись до відповідача з заявою про передачу у власність вищевказаної частини квартири, проте відповідачем відмовлено у прийнятті рішення, оскільки не було надано ордер на квартиру.\~ В судове засідання не зявились позивачі, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Представник КП „Міське агентство з приватизації житла в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином, надав заяву, якою просив у задоволені позову відмовити, відзив на позов суду не надано. Представник [PERSON] міського господарства\~ Одеської міської ради в судове засідання засідання не зявився, повідомлений належним чином, відзив на позов суду не надано. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з насутпного. Судом встановлено наступне. З свідоцтва про шлюб серії І-ЖД №009357 вбачається, що [PERSON] є чоловіком [PERSON] З довідки про склад сімї вбачається, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в [INFO]. Згідно договору найму від 31.05.2016 року, [PERSON] є наймачем трьох кімнат у комунальній квартирі [ADDRESS]. Відповідно до довідки від 150/01-03 від 09.03.2з016 року, наданої КП «Міське агентство з приватизації житла», [PERSON] та [PERSON] житлові чеки не отримували участі в приватизації не приймали. Відповідно до довідок від 02.02.2016 року та 15.02.2016 року, наданої ТВБВ №10015/0428 філії Одеського обласного управління ПАТ «Державний Ощадний банк України», позивачі [PERSON] та [PERSON] не внесені до списків для участі в приватизації. Згідно відповіді державного архіву Одеської області №П-1055 від 23.08.2017 року вбачається, що архів не володіє данними про видачу ордера на право користування житловою площею за адресою: м. Одеса, вул Градоначальницька 9, кв. 1. Суд бере до уваги, що на [PERSON] відкрито особовий рахунок, позивачі займають житлову площу, яка складається з 3-х кімнат в квартирі [ADDRESS]. Позивачі 29.06.2016 року звернулись до [PERSON] міського господарства ОМР щодо розгляду питання про приватизацію зазначеної квартири. [PERSON] міського господарства ОМР №816/вих від 05.07.2016 року позивачам відмовлено в приватизації житла на підставі того, що у позивачів відсутні необхідні документи для приватизації, а саме ордер. Відповідно до ч.1\~ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» \~до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Відповідно до п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого\~Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року № 396, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;\~копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку); документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній\~квартирі. Згідно змісту ч.ч.3,10\~ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~(надалі -\~Закон)\~передача\~квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Вищевказана спірна квартира не відноситься до обєктів, які відповідно до ч.2\~ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~не підлягають приватизації. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ч.1\~ст.82 ЦПК України\~обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Правомірність вселення та проживання позивачів у спірній квартирі підтверджено матеріалами справи. Враховуючи, що відсутність ордеру на спірну квартиру з незалежних від позивачів причин позбавляє реалізувати своє право на приватизацію квартири, та у позивачів наявні всі необхідні документи для проведення приватизації вищевказаної квартири, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Outcome: approved