Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-09 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Лубенського району, [PERSON] районної державної адміністрації, треті особи Управління Держгеокадастру у [PERSON] районі Полтавської області, Перша [PERSON] державна нотаріальна контора про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування. Свій позов мотивувала тим, що 16.08.2013 року помер її батько [PERSON] 17.11.2011 року її батько отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №244407, який було видано на підставі розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації №378 від 02.09.2011 року. Відповідно до вищевказаного Державного акту її батько власник земельної ділянки, площею 3,1999 га, розташованої на території [PERSON] сільської ради Лубенського району з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5322884900:06:001:0336. При зверненні нею до державного нотаріуса по питанню оформлення спадкової вищевказаної земельної ділянки було встановлено, що під час видачі [PERSON] сільською радою необхідних документів для виготовлення технічної документації та закріплення номерів земельних ділянок [PERSON] присвоєно номер земельної ділянки 336 і гр.[PERSON] присвоєно номер земельної ділянки 336, в той час, як номер земельної ділянки, належної [PERSON] є 129, тому, відповідно, на одну земельну ділянку було виготовлено два Державні акти, а також присвоєно один і той же кадастровий номер 5322884900:06:001:0336, реєстрацію якого проведено Управлінням Держкомзему у [PERSON] районі. Помилка у документах позбавляє її права отримати у власність спадкову земельну ділянку, яка залишилась після смерті її батька [PERSON] З приводу скасування розпорядження голови [PERSON] РДА вона зверталась до [PERSON] РДА, однак, листом їй було повідомлено, що по даному питанню слід звернутись до суду. Позивачка прохає суд скасувати розпорядження [PERSON] РДА №23 від 15.02.2010 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації по видачі Державного акту на право власності на землю» в частині надання дозволу на виготовлення технічної документації по видачі Державного акту на право власності на землю в замін Сертифікату гр..[PERSON], земельна ділянка, згідно схеми поділу земель за №336, площею 3,20 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, Сертифікат серії ПЛ №0280106. Скасувати розпорядження [PERSON] РДА №378 від 02.09.2011 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку» в частині затвердження документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по [PERSON] сільській раді гр..[PERSON] с.В»язівок Лубенського району, ідентифікаційний номер [NUMBER], земельна ділянка площею 3,1999 га (№336). Скасувати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯК №244407, виданий [PERSON] відділом Держкомзему у [PERSON] районі 17.11.2011 року на підставі розпорядження від 02.09.2011 року №378 [PERSON] районної державної адміністрації на земельну ділянку, площею 3,1999 га, розташовану на території [PERSON] сільської ради Лубенського району Полтавської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 532288491001105. Визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 16.08.2013 року на земельну ділянку №129, розташовану на території [PERSON] сільської ради Лубенського району. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав, прохає задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, щодо позову [PERSON] покладається на рішення суду. Представник відповідача [PERSON] районної державної адміністрації в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, щодо позову [PERSON] покладається на рішення суду. Представник третьої особи Управління Держгеокадастру у [PERSON] районі Полтавської області в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, щодо позову [PERSON] покладається на рішення суду. Представник третьої особи Першої [PERSON] державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, щодо позову [PERSON] покладається на рішення суду. Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.91 Земельного кодексу України власники земельних ділянок не повинні порушувати прав власників суміжних земельних ділянок і землекористувачів. Згідно ч.7 ст. 16 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Згідно до ст.2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай) виданий районною, (міською) державною адміністрацією. Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України захист прав здійснюється шляхом визнання прав та визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або місцевого самоврядування. Частиною 1 статті 155 Земельного кодексу України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним . Згідно до ст.2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай) виданий районною, (міською) державною адміністрацією. Судом встановлено, що на підставі розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації №378 від 02.09.2011 року на імя [PERSON] було виготовлено та видано Державний акт серії ЯК №244407 (а.с.10), згідно якого [PERSON] є власник земельної ділянки, площею 3,1999 га, розташованої на території [PERSON] сільської ради Лубенського району з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 16.08.2013 року [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть І-КЕ №248839 (а.с.9), після смерті якого залишилось спадкове майно, зокрема, вищевказана земельна ділянка. Позивачка [PERSON], як спадкоємиця за законом, оскільки є донька спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про шлюб (а.с.7) не має можливості успадкувати земельну ділянку, що належала її батькові [PERSON] по тій причині, що під час видачі [PERSON] сільською радою необхідних документів для виготовлення технічної документації та закріплення номерів земельних ділянок [PERSON] присвоєно номер земельної ділянки 336, замість вірного номеру 129, тому, відповідно, на одну земельну ділянку було виготовлено два Державні акти, один з яких на імя [PERSON], а також присвоєно один і той же кадастровий номер 5322884900:06:001:0336, реєстрацію якого проведено Управлінням Держкомзему у [PERSON] районі, тобто кадастровий номер в Державному акті на імя [PERSON] також зазначено помилковий. У звязку з тим, що виправлення в Державному акті на імя [PERSON] неможливе, даний Державний акт слід визнати недійсним. Крім цього, позивачка зверталась до [PERSON] РДА з проханням скасувати розпорядження голови [PERSON] РДА №378 від 02.09.2011 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку» в частині затвердження документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по [PERSON] сільській раді гр..[PERSON] с.В»язівок Лубенського району, ідентифікаційний номер [NUMBER], земельна ділянка площею 3,1999 га (№336), а також скасувати розпорядження [PERSON] РДА №378 від 02.09.2011 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку» в частині затвердження документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по [PERSON] сільській раді гр..[PERSON] с.В»язівок Лубенського району, ідентифікаційний номер [NUMBER], земельна ділянка площею 3,1999 га (№336) на що отримала відмову з рекомендацією звернутись до суду. Внаслідок допущення помилок при виготовленні необхідних документів на отримання Державного акту на імя [PERSON], позивачка не має можливості набути в установленому законом порядку права на спадкування земельної ділянки, яка належала спадкодавцю [PERSON] на момент смерті. Також вона позбавлена права вільно володіти користуватись та розпоряджатись вказаною земельною ділянкою, не маючи можливості укласти договір оренди на дану земельну ділянку, з метою отримання прибутку, що порушує її права. У відповідності до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч.1 ст..1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. З огляду на вищевикладене, суд вважає, що позивачка [PERSON] прийняла спадщину у вигляді права земельну ділянку, площею 3,1999 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала її покійному батькові [PERSON], а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Оплату судових витрат взяла на себе позивачка і не прохає їх стягнути з відповідачів.

Outcome: approved