Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-26 00:00:00

Позивачі в особі свого представника звернулись до суду з позовом, посилаючись на те, що [INFO] померла їх мати [PERSON] .. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно - зокрема на земельну ділянку загальною площею 0,71 га, розташовану на території Косівщинської сільської ради Сумського району. Спадкоємцями за заповітом після померлої є позивачі. Спадщину вони прийняли шляхом звернення до Сумської райдержнотконтори, де отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Оформити свої спадкові права вони позбавлені можливості через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку. Посилаючись на ці обставини, позивачі просили визнати за ними по 1/5 часток відповідно за кожним на право на завершення приватизації з отриманням правовстановлюючих документів на їх ім`я на вказану земельну ділянку. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, в письмовій заяві позов підтримала повністю, просила слухати справу без їх участі. Представник відповідача Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області в судове засідання не з`явився, від них надійшла заява, в якій вони просили справу слухати у їх відсутність, проти позову не заперечували. Представник 3-ї особи Сумської райдержнотконтори для розгляду справи до суду не з`явився, просив справу слухати без його участі, заперечень до позову не надав. Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , мати позивачів, що підтверджується свідоцтвом про смерть (арк.с.27). Після її смерті відкрилась спадщина на належне померлій майно. За життя [PERSON] розпорядженням голови Сумської РДА № 435 від 22 жовтня 2002 року була передана безкоштовно у приватну власність земельна ділянка загальною площею 0,71 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області (арк.с.30). 19 липня 2000 року [PERSON] уклала заповіт на все належне їй майно на користь дітей [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] .. Позивачі є спадкоємцями за заповітом, спадщину прийняли шляхом спільного проживання з померлою та шляхом звернення до Сумської райдержнотконтори з відповідними заявами, отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна, а саме житловий будинок, приватизовану земельну ділянку, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] та грошові вклади (арк.с.28). Згідно повідомлення Сумської райдержнотконтори від 28 квітня 2020 року, після померлої [INFO] [PERSON] Сумською райдержнотконторою 15.08.2003 року за р. № 1-1328, с/с № 506/2003 було видане свідоцтво про право на спадщину (арк.с.56). Згідно довідки Косівщинської сільської ради Сумського району № 121 від 21.11.2019 року, [PERSON] , яка померла [INFO] , на день смерті була постійно зареєстрована та проживала в [ADDRESS] , Косівщинської сільської ради разом з донькою [PERSON] , синами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] від імені [PERSON] посвідчений у виконкомі Косівщинської сільської ради від 19.07.2000 року, реєстр. № 298 (арк.с.31). Згідно звіту ТОВ «Консалт-С» про експертну грошову оцінку земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,71 га, що розташована на території Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області, становить 10 632 грн. 00 коп. (арк.с.38). Процедура приватизації була розпочата, але не завершена в зв`язку зі смертю матері позивача. Згідно ст. 1216 Цивільного Кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 Цивільного Кодексу України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки у разі приватизації земельних ділянок, що раніше надані їм у користування, прийняття спадщини. Згідно ст. 118 Земельного Кодексу України початком процедури приватизації земельної ділянки є звернення громадянина з заявою (клопотанням) до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Відповідно до Перехідних положень ЗК України встановлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів про право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування /зі збереженням її цільового призначення/ при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», у разі, якщо спадкодавець не набув право власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно зі ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Позивачі є спадкоємцями за заповітом. З метою оформлення спадщини вони звернулись до Сумської райдержнотконтори, але в зв`язку з відсутністю оригінала правовстановлюючого документу на земельну ділянку, їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом. Оскільки право приватної власності на землю не оформлене за життя спадкодавицею [PERSON] , позивачі позбавлені можливості переоформити спадщину після померлої матері. За наведених обставин судом встановлено, що померлій [PERSON] за життя належала земельна ділянка загальною площею 0,71 га, розташована на території Косівщинської сільської ради Сумського району, тому позивачі мають право на завершення процедури приватизації земельної ділянки і воно підлягає спадкуванню ними, як єдиними спадкоємцями. За таких обставин суд вважає, що маються всі підстави для визнання за позивачами права на завершення приватизації по 1/5 часток за кожним на земельну ділянку загальною площею 0,71 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області та отримання правовстановлюючих документів на неї. На підставі викладеного,

Outcome: approved