Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-09 00:00:00

Позивачі звернулися до Комінтернівського районного суду м. Харкова з вищезазначеним позовом, в якому просять визначити за ними частки співвласників в спільній сумісній власності на земельну ділянку, що розташована за адресою : [ADDRESS], по 1/6 частини земельної ділянки за кожним. В обґрунтування свого позову позивачі зазначили, що їм на праві приватної власності на підставі договору довічного утримання належить по 1/6 частині кожній житлового будинку з господарськими будівлями за адресою [ADDRESS]. Інша частина житлового будинку , а саме 2/3 частки належала на праві приватної власності [PERSON], який помер [INFO]. Земельна ділянка площею 0,0621 га на якій розташований вищезазначений будинок з господарськими будівлями рішенням Харківської міської ради від 06.07.2005 року був переданий позивачем по справі, а також [PERSON] в спільну сумісну власність та відповідно до вказаного рішення ХМР кожному з співвласників земельної ділянки були видані акти про право власності на земельну ділянку. Спадкоємцем після смерті співвласника - [PERSON] є його дружина , відповідач по справі - [PERSON], яка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями за вищевказаною адресою , однак право власності на земельну ділянку відповідач не оформила. У зв'язку зі змінами до порядку реєстрації прав власників за земельні ділянки позивачі не мають можливості внести відомості про земельну ділянку в Державний земельний кадастр, оскільки співвласник земельної ділянки помер та на теперішній час спадкоємцем після його смерті право власності на вказану земельну ділянку не було оформлено. Позивачами до суду подана заява про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги підтримали та просили позов задовольнити. Представник відповідача до суду подала заяву про розгляд справи за її відсутністю, проти позовних вимог не заперечувала. Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законний підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору довічного утримання від 16.11.2004 року, позивачі по справі прийняли у власність, в рівних частках кожна, 1/3 частину, житлового будинку [ADDRESS], з відповідною частиною надвірних будівель. Вказаний договір був зареєстрований в установленому законом порядку ( а.с.10) Отже, згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5604193 від 26.11.2004 року , [PERSON] на підставі вищевказаного договору довічного утримання, на праві приватної власності належить 1/6 частина житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS]. ( а.с.13) Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 56042220 від 26.11.2004 року, [PERSON] на підставі договору довічного утримання від 16.11.2004 року , на праві приватної власності належить 1/6 частина житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS]. ( а.с.14) Згідно з наданих суду копій державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих на підставі рішення ХХХVII сесії IV скликання Харківської міської ради від 06.07.2005 року № 134/05, власниками земельною ділянки [NUMBER]( цільове призначення земельної ділянки - під обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд) загальною площею 0,0621 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] в м.Харків є [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується державним актом серії [NUMBER] виданого на ім'я [PERSON] ( а.с.15-16), державним актом серії [NUMBER] виданого на ім'я [PERSON] ( а.с.17-18) та державним актом серії [NUMBER] виданого на ім'я [PERSON] ( а.с.19-20) З вказаних державних актів вбачається, що частини земельної ділянки власникам не визначені, отже земельна ділянка знаходиться в спільній сумісній власності співвласників. Згідно свідоцтва про право на спадщину вбачається від 27.03.2017 року , що спадкоємцем після смерті [PERSON], померлого [INFO] є його дружина - [PERSON], тобто відповідач по справі та їй на праві на спадщину за законом перейшло у власність майно в розмірі 2/3 часток , що знаходиться в спільній частковій власності , на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS]. ( а.с.28) Статтею 319 ЦК передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.1 ст. 369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Відповідно до ст. 372 ЦК України, майно , що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Згідно ч.4 ст.120 Земельного кодексу України, в разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Таким чином, оскільки позивачам по справі належить по 1/6 частині кожному з них, житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS], суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими та такими , що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved