Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками на праві спільної часткової власності об'єкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 86,20 га (кадастровий номер 6520686900:02:024:0001), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС № 080379 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00032 від 20.09.2004 року. Позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки. Зазначають, що для виділення в натурі часток необхідна згода всіх співвласників, проте відповідач ухиляється від спільного виділення часток із права спільної часткової власності. Зазначена обставина і стала підставою для звернення позивачів до суду для захисту своїх прав. Позивачі просять виділити їм в натурі частки з земельної ділянки загальною площею 86,20 га (кадастровий номер 6520686900:02:024:0001), що розташована на території Томаринськоїсільської ради Бериславського району Херсонської області, а саме: [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 2,0 частки з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 0,5 частки з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5. Також позивачі просять скасувати державний акт серії ХС № 080379, що був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00032 від 20.09.2004 року на земельну ділянку, що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520686900:02:024:0001). Представник [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], - [PERSON] в судовому засіданні наполягала на задоволенні позовних вимог у повному обсязі. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] судове засідання не з'явились, надали на адресу суду заяви, в яких просили справу розглянути у їх відсутності, на задоволенні позову наполягали. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача, на підставі наявних у матеріалах справи доказів. Вислухавши представника позивачів, дослідивши матеріали справи, надані докази, оцінивши їх в сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Так, судом встановлено, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080379, виданого Бериславською районною державною адміністрацією20.09.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00032,42 особи є власниками земельної ділянки загальною площею 86,20 га (кадастровий номер 6520686900:02:024:0001), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області. У тому числі, співвласниками за даним державним актом є [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Крім цього, у складі земельної ділянки площею 86,20 га є 1,0частка [PERSON]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.10.2008 року спадкоємцем майна [PERSON] є позивач -[PERSON], у тому числі на 1,0 частку земельної ділянки загальною площею 86,20 га, що належала спадкодавцю згідно Державного акту ХС №080379. Таким чином, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080379, виданого Бериславською районною державною адміністрацією 20.09.2001 року, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивачам належать наступні частки із земельної ділянки площею 86,20 га на території Томаринської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520686900:02:024:0001): [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 2,0 частки з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 0,5 частки з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5; [PERSON] - 1,0 частка з 42,5. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №282 від 10.12.2013 року судовим експертом здійснено висновок про можливість виділення часток із об'єкту нерухомого майна, а саме із земельної ділянки загальною площею 86,20 га, що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району. До висновку експерта додано варіанти можливого виділення часток, які позначено на схемі. Згідно ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Згідно ч. 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.Згідно ч. 3 вказаної статті, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ч. 1 ст. 367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. З урахуванням встановлених судом обставин справи, висновку судової будівельно-технічної експертизи та наведених норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України вбачається, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 86,20 га, яка знаходиться на території Томаринської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520686900:02:024:0001). Частки позивачів на зазначену земельну ділянку визначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ХС №080379, виданому Бериславською районною державною адміністрацією 20.09.2001 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00032. Таким чином, власність позивачів є спільною частковою власністю. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між Позивачами та Відповідачем не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений. Оскільки, виділити належні позивачам частки із земельної ділянки без згоди інших співвласників неможливо, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, а частки позивачів підлягають виділенню в натурі за рішенням суду згідно схеми розподілу, що міститься у висновку №282 судової будівельно-технічної експертизи, складеному судовим експертом Грибковою Н.Г. від 10.12.2013 року.

Outcome: approved