Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-05 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання за нею право власності на земельну ділянку площею 600,14 кв.м. на підставі договору дарування від 25 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського нотаріального округу Запорізької області Зубовою А.О. В обґрунтування позову позивачка вказує, що 25 жовтня 2007 року її батько [PERSON] подарував їй за договором дарування земельну ділянку площею 600,14 кв.м., яка йому належала на підставі Державного акту на право власності від 05.06.2007. Земельна ділянка дарувалась за згодою його дружини [PERSON] У зв'язку із втратою документа, який засвідчує право власності та у зв'язку із браком коштів позивачка не зареєструвала своє право власності на земельну ділянку. У зв'язку із чим вона вимушена звернутись до суду із вказаним позовом. Ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 06 серпня 2018 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачка в своєму відзиві на позов не заперечує проти його задоволення, оскільки спірна земельна ділянка дійсно подарована при житті батьком позивачки та її чоловіком [PERSON] за її згодою. Даний договір дарування був посвідчений приватним нотаріусом Зубовою А.О. Від [PERSON] надійшла відповідь на відзив, в якому вона зазначає, що під час укладання договору дарування земельна ділянка знаходилась у власності її батька [PERSON] і під час його укладання були додержані всі вимоги ст.203 ЦК України. Вважає, що за цим договором до неї перейшло право власності на земельну ділянку. Суд розглянув справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. Відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав. Відповідно до вимог ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 05.06.2007 [PERSON], який помер [INFO] належала земельна ділянка площею 600,14 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] /а.с.7-8/. Рішенням Мелітопольського міськрайонного суду від 20 листопада 2012 року у справі за позовом [PERSON] до [PERSON], треті особи Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам, приватний нотаріус Мелітопольського міського нотаріального округу Бєднова Н.В., КП «Водоканал», ВАТ «Мелітопольгаз», приватний нотаріус Мелітопольського міського нотаріального округу Зубова А.О. про визнання недійсним договору дарування земельної ділянки, про визнання дійсним правочину щодо купівлі-продажу земельної ділянки, про визнання права власності на земельну ділянку, про встановлення постійного земельного сервітуту, стягнення судових витрат, та за зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON], треті особи ВАТ «Мелітопольгаз», КП «Водоканал», приватний нотаріус Мелітопольського міського нотаріального округу Бєднова Н.В. про стягнення грошових сум визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 600 кв.м. за адресою: [ADDRESS], на якій розташований житловий будинок загальною площею 25,2 кв.м., з моменту укладення договору купівлі-продажу від 10.11.2006. Також, за даним рішення суду визнано недійсним договір дарування земельної ділянки площею 600,14 кв.м. за адресою: [ADDRESS], укладений 25.10.2007 між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Зубовою А.О., зареєстрований за № 4427. Ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 28 березня 2013 року вищевказане рішення було залишено без змін. Отже, рішення суду від 20 листопада 2012 року набрало законної сили. Таким чином, на час розгляду справи є рішення суду, яке набуло чинності та за яким право власності на спірну земельну ділянку було визнано за [PERSON] Спірна земельна ділянка включена до державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності як така, що зареєстрована за [PERSON] на підставі рішення Мелітопольського міськрайонного суду від 20.11.2012 року, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 131284823107) / а.с.41-42/. Згідно із ч.1 ст. 377 ЦК України в редакції, що діяла на час виникнення спірних правовідносин, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Згідно ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.ст. 1216,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частинами 1 та 2 ст. 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. З аналізу вказаних норм вбачається, що особа спадкує лише ті права, які належали спадкодавцю на момент його смерті. Судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] помер у 2010 році, а земельна ділянка вибула з його володіння у 2006 і перейшла у володіння [PERSON] Враховуючи чинне судове рішення, за яким визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку з дня придбання нею будинку, немає підстав вважати, що зазначена земельна ділянка становила об'єкт спадкування. Частиною 3 статті 61 ЦПК України передбачено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Отже, з огляду на викладене не може бути визнано право власності за позивачкою за наявності судового рішення, яким це право визнано за іншою особою та, виходячи зі змісту судового рішення, існувало на час відкриття спадщини. Таким чином, слід зробити висновок про те, що підставою виникнення права власності на земельну ділянку у [PERSON] є рішення Мелітопольського міськрайонногоо суду від 20.11.2012, яке набрало чинності та в якому прямо зазначено, що право власності виникло з моменту укладання договору купівлі-продажу, тобто з 10.11.2006. Таким чином, суд вважає необхідним відмовити в позовних вимогах [PERSON] про визнання за нею право власності на земельну ділянку площею 600,14 кв.м., розташовану по [ADDRESS] яка залишилась після смерті [PERSON], померлого 29 березня 2010 року, на підставі договору дарування укладеного 25 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського нотаріального округу Запорізької області Зубовою А.О. На підставі вищевикладеного,

Outcome: dismissed