Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-01 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом в якому зазначили, що 16.05.2015 року помер їхній батько [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої ввійшов недобудований житловий будинок, розташований по вул. Петровського 15-а в м. Гола Пристань Херсонської області. [PERSON] та [PERSON] є єдиними спадкоємцями майна померлого та у встановлений строк прийняли спадщину. Однак, в нотаріальній конторі їм відмовили у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний будинок, оскільки за життя спадкодавець його не зареєстрував в органах реєстрації нерухомого майна. На теперішній час будівництво будинку повністю завершено, проте, позивачі не мають змоги здійснити його реєстрацію, оскільки всі дозвільні документи були видані на імя спадкодавця. Таким чином, з урахуванням уточнених позовних вимог, просили визнати за ними право власності в рівних частинах в порядку спадкування на дане майно. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримав на підставах викладених в позовній заяві та просив суд їх задовольнити в повному обсязі. Представник Голопристанської міської ради [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їхнього задоволення. Заслухавши пояснення представників сторін, проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, судом були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що рішенням Голопристанської міської ради народних депутатів від 08.02.1994 року [PERSON] було надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку замість частини старого по вул. Петровського 15 в м. Гола Пристань. Виділено новий житловий будинок в окреме господарство та надано поштовий номер 15-а по вул.. Петровського в м. Гола Пристань, а також закріплено за новим будинком земельну ділянку площею 1000 кв.м. в постійне користування за тією ж адресою. Також на імя [PERSON] виконавчим комітетом Голопристанської міської ради народних депутатів був виданий будівельний паспорт на зведення двохповерхового індивідуального житлового будинку по вул. Петровського 15-а в м. Гола Пристань. Актом від 15.07.1994 року було погоджено зведення забудовником жилих виробничих та інших будівель на виділеній йому земельній ділянці. Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЖД №414723, 16.05.2015 року помер [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно. [PERSON] та [PERSON] є рідними синами померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвами про народження серії V-ЖД №345913 та серії VІ-УР №1136472, а відтак в силу положень ст.. 1261 ЦК України являються спадкоємцями першої черги на спадкове майно. Положеннями ст. 1216, 1217 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Матеріалами справи підтверджено, що після смерті батька позивачі звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини внаслідок чого було заведено спадкову справу № 638/2015 у Третій Одеській ДНК. Згідно листа, який надійшов від Третьої Одеської державної нотаріальної контори спадкоємцями за законом майна [PERSON] є його сини: [PERSON] та [PERSON] 11.12.2017 року КП «ХБТІ» ХОР було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок по вул.. Паркова (Петровського) 15-а в м. Гола Пристань, власником якого зазначено [PERSON] Постановами державного нотаріуса [PERSON] від 19.10.2017 року позивачам було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку №15-а по вул. Петровського в м. Гола Пристань Херсонської області. Причиною відмови стало те, що вказаний будинок не зареєстрований у відповідних органах реєстрації нерухомого майна. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Як було встановлено в ході розгляду справи, на теперішній час позивачами повністю закінчено будівництво, однак можливість здачі будинку в експлуатацію, а відповідно і його подальша державна реєстрація втрачена у звязку зі смертю [PERSON], який зазначений забудовником в дозвільних документах на будівництво. Таким чином, позивачі не мають змоги в позасудовому порядку оформити свої спадкові права та отримати правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Разом з тим, згідно з ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що за наявності умов для одержання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні спадщини такі справи розглядаються за правилами позовного провадження. Аналізуючи досліджені докази, суд вважає доведеним, що [PERSON] був власником житлового будинку, який розташований по вул. Петровського 15-а в м. Гола Пристань Херсонської області, позивачі є спадкоємцями за законом після смерті батька, але не має належно оформленого документа про право власності на зазначений будинок. Саме тому у суду є всі підстави для визнання за позивачами права власності в порядку спадкування за законом. Іншого порядку визнання права власності в порядку спадкування при вказаних обставинах не існує. На підставі викладеного,

Outcome: approved