Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

Позивачі\~[PERSON],\~[PERSON] звернулися\~до суду\~з позовом\~ до\~відповідача [PERSON]\~міської ради\~ в порядку спадкування за законом права на завершення приватизації земельної ділянки. Свій позов\~мотивують тим,\~що 10\~лютого 2005\~року помер\~їх батько\~ [PERSON]. По смерті\~батька залишилося\~спадкове майно,\~до складу\~якого входить:\~ 1/5\~частка квартири\~[ADDRESS],\~яка належала\~спадкодавцю на\~підставі Свідоцтва\~про право\~власності на\~житло,\~виданого Відділом\~ про\~приватизацію житлового\~фонду виконавчого\~комітету [PERSON]\~міської ради\~21\~травня 1998\~року та\~земельна ділянка (право на завершення приватизації земельної ділянки) площею 0,0306 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована в м. Луцьку по вул. Левітана, 6/1 та передавалася спадкодавцю у приватну власність на підставі рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 27 січня 1999 року № 21, зі змінами на підставі рішення № 258 від 27.05.1999 року, що підтверджується архівним витягом з рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 27.01.1999 року № 21 та рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 27.05.1999 року № 258. Також, на імя спадкодавця було видано технічну документацію по видачі державного акту на право приватної власності на змелю [PERSON] м. Луцьк, вул. Левітана, 6/1. Однак, спадкодавець за життя не встиг завершити процедуру приватизації земельної ділянки та зареєструвати право власності на дану земельну ділянку. Спадкоємцями за законом першої черги є позивачі, діти спадкодавця - [PERSON] та [PERSON], які спадщину по смерті батька у відповідності прийняли, шляхом постійного проживання разом зі спадкодавцем. На частину спадщини, а саме 1/10 частини квартири позивачі оформили право власності, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого [PERSON] 12.12.2012 року та свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого [PERSON] 16.05.2014 року. Проте, іншу частину спадщини, а саме земельну ділянку, яка згідно рішення виконавчого комітету [PERSON] міської ради належала спадкодавцю, оформити в досудовому порядку не можуть, оскільки за життя [PERSON] не завершив повністю процедуру приватизації земельної ділянки і не отримав відповідно державний акт на земельну ділянку. З урахуванням вищевикладеного, просять визнати, в порядку спадкування, за [PERSON] та [PERSON] право на завершення приватизації та реєстрацію права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» земельної ділянки площею 0, 0306 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка розташована в [ADDRESS], як на спадкове майно, яке залишилося після смерті [PERSON], який помер 10 лютого 2005 року. Від представника позивачів [PERSON] [PERSON] надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивачів, та їх представника, позовні вимоги підтримують у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві та просять задовольнити. Від представник відповідача [PERSON] міської ради [PERSON] надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, при вирішенні справи покладається на думку суду. Представник третьої\~особи,\~яка не\~заявляє самостійних\~вимог щодо\~предмета спору\~перша [PERSON]\~державна нотаріальна\~контора Головного\~територіального управління\~юстиції у\~Волинській областів\~судове засідання\~не зявились,\~хоча належним\~чином були\~повідомлені про\~розгляд справи. У відповідності до ч.2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. За змістом\~ст.1220 ЦК України\~спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи.\~Статтею 1217 ЦК України\~визначено, що спадкування може здійснюватись за заповітом, або за законом. Відповідно до положень\~ст.1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до\~ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що 10 лютого 2005 року помер [PERSON], що стверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕГ № 062175 (а.с. 5). Як вбачається з копії матеріалів спадкової справи спадкоємцями за законом майна померлого [PERSON] є\~його донька\~[PERSON] та\~його син\~[PERSON].Позивачі прийняли спадщину після смерті [PERSON] у відповідності до ч.3 ст. 1268 ЦК України, шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем, крім того на частину спадкового майна, зокрема на 1/10 частини квартири оформили право власності, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого [PERSON] 12.12.2012 року та свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого [PERSON] 16.05.2014 року (а.с. 17-18). Судом встановлено, що позивачі належним чином зареєструвати право власності на земельну ділянку площею 0, 0306 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка розташована в [ADDRESS], як на спадкове майно, яке залишилося після смерті [PERSON] не мають можливості через відсутність правовстановлюючих документів на імя спадкодавця. Відповідно до\~статті 1225 ЦК Україниправо власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Згідно п. «г» ч. 1\~ст. 81 ЗК України\~громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в т. ч., шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3\~ст. 152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст.\~1\~225 ЦК України. Відповідно до\~ст. 125 ЗК України\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до\~ст.1216 ЦК\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1\~розділу X «Перехідні положення» ЗК України. Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Як вбачається із технічної документації по видачі Державного акту на право приватної власності на землю гр.. [PERSON], м. Луцьк вул. Левітана,6\\1, спадкодавець [PERSON] за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а саме: отримав рішення відповідача як компетентного органу про передачу у власність йому спірної земельної ділянки; замовив виготовлення технічної документації на спірну земельну ділянку, однак, за життя не оформив у встановленому законом порядку права власності на таку земельну ділянку. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON],\~[PERSON] прийняли спадщину за законом, вони успадкувала право на завершення приватизації та державну реєстрацію права власності земельної ділянки, яке мав спадкодавець, але в установленому порядку не можуть завершити процедуру приватизації та зареєструвати своє право на спадкове майно. Згідно розяснень Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.13р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», у п. 3.5 визначено, що правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки яку розпочав за життя спадкодавець, та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право. Таким чином, враховуючи ті обставини, що [PERSON] та [PERSON], прийнявши спадщину після смерті батька, набули право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останньому, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки, у зв'язку з чим, суд вважає, позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення. Судові витрати слід залишити за позивачем. На підставі вищевказаного та

Outcome: approved