Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-25 00:00:00

Позивачі в судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності. У позовній заяві вказали, що свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НМВ № 730401, посвідченого 14.09.2020 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д., зареєстрованого в реєстрі за № 2078 підтверджено право власності [PERSON] на 1/6 частку житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці 0,1002 га. Окрім того, свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НМВ № 730402, посвідченого 14.09.2020 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д., зареєстрованого в реєстрі за № 2079 підтверджено право власності [PERSON] щодо 2/6 часток житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці 0,1002 га. З урахуванням вказаного право власності позивачів визначено в розмірі 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Даними технічного паспорту на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] визначено, що позивачам належать: частина житлового будинку літ. «А» з частиною веранди літ. «а», верандою літ. «а 1 », житловою прибудовою літ. «А 1 » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-передпокій площею 10,3 кв.м., 2-2-кухня площею 9,4 кв. м., 2-3-санвузол площею 5,3 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 2-5-житлова кімната площею 17,0 кв. м., 2-6-веранда площею 9,2 кв. м., 2-7-веранда площею 8,4 кв. м., 2-8-коридор площею 6,7 кв. м., 2-9-житлова кімната площею 25,8 кв. м., 2-10-санвузол площею 9,8 кв. м., 2-11-кухня площею 18,9 кв. м., загальною площею 135,8 кв. м., у тому числі житлової 57,8 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Г»,гараж літ. «Е» з підвалом літ. «е», вбиральня літ. «Ж»; господарські споруди: № 3-замощення, № 7-огорожа, № 8-ворота, хвіртка, № 9-огорожа. Належні позивачам приміщення є взаємопов`язані, забезпечені самостійним виходом на [ADDRESS] , функціонально не пов`язані з іншими частинами і можуть використовуватись, як окремий об`єкт нерухомого майна. З урахуванням вказаного просять здійснити поділ та виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості з присвоєнням окремого реєстраційного номеру 1/2 частці житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованої за адресою: [ADDRESS] , належної [PERSON] - 2/3 частки та [PERSON] - 1/3 частка, у складі частини житлового будинку літ. «А» з частиною веранди літ. «а», верандою літ. «а 1 », житловою прибудовою літ. «А 1 » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-передпокій площею 10,3 кв.м., 2-2-кухня площею 9,4 кв. м., 2-3-санвузол площею 5,3 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 2-5-житлова кімната площею 17,0 кв. м., 2-6-веранда площею 9,2 кв. м., 2-7-веранда площею 8,4 кв. м., 2-8-коридор площею 6,7 кв. м., 2-9-житлова кімната площею 25,8 кв. м., 2-10-санвузол площею 9,8 кв. м., 2-11-кухня площею 18,9 кв. м., загальною площею 135,8 кв. м., у тому числі житлової 57,8 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Г»,гараж літ. «Е» з підвалом літ. «е», вбиральня літ. «Ж»; господарські споруди: № 3-замощення, № 7-огорожа, № 8-ворота, хвіртка, № 9-огорожа. Здійснити поділ та виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості з присвоєнням окремого реєстраційного номеру 1/2 частці житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованої за адресою: [ADDRESS] , належної [PERSON] (2/6 частки) та [PERSON] (1/6 частка), у складі частини житлового будинку літ. «А» з частиною веранди літ. «а», верандою літ. «а 1 », житловою прибудовою літ. «А 1 » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-передпокій площею 10,3 кв.м., 2-2-кухня площею 9,4 кв. м., 2-3-санвузол площею 5,3 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 2-5-житлова кімната площею 17,0 кв. м., 2-6-веранда площею 9,2 кв. м., 2-7-веранда площею 8,4 кв. м., 2-8-коридор площею 6,7 кв. м., 2-9-житлова кімната площею 25,8 кв. м., 2-10-санвузол площею 9,8 кв. м., 2-11-кухня площею 18,9 кв. м., загальною площею 135,8 кв. м., у тому числі житлової 57,8 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Г»,гараж літ. «Е» з підвалом літ. «е», вбиральня літ. «Ж»; господарські споруди: № 3-замощення, № 7-огорожа, № 8-ворота, хвіртка, № 9-огорожа. Визнати право спільної часткової власності за [PERSON] в розмірі 2/3 часток та [PERSON] в розмірі 1/3 частки на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , у складі частини житлового будинку літ. «А» з частиною веранди літ. «а», верандою літ. «а 1 », житловою прибудовою літ. «А 1 » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-передпокій площею 10,3 кв.м., 2-2-кухня площею 9,4 кв. м., 2-3-санвузол площею 5,3 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 2-5-житлова кімната площею 17,0 кв. м., 2-6-веранда площею 9,2 кв. м., 2-7-веранда площею 8,4 кв. м., 2-8-коридор площею 6,7 кв. м., 2-9-житлова кімната площею 25,8 кв. м., 2-10-санвузол площею 9,8 кв. м., 2-11-кухня площею 18,9 кв. м., загальною площею 135,8 кв. м., у тому числі житлової 57,8 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Г»,гараж літ. «Е» з підвалом літ. «е», вбиральня літ. «Ж»; господарські споруди: № 3-замощення, № 7-огорожа, № 8-ворота, хвіртка, № 9-огорожа, відповідно до висновку № 131/126-2020 експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, складеного 02.02.2021 року судовим експертом Цуркан Володимиром Іллічем, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України. Припинити право спільної часткової власності на об`єкт нерухомості, розташований за адресою: [ADDRESS] між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] зареєструвавши за [PERSON] в розмірі 2/3 часток та [PERSON] в розмірі 1/3 частки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як окремий об`єкт нерухомості - частини житлового будинку літ. «А» з частиною веранди літ. «а», верандою літ. «а 1 », житловою прибудовою літ. «А 1 » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-передпокій площею 10,3 кв.м., 2-2-кухня площею 9,4 кв. м., 2-3-санвузол площею 5,3 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 2-5-житлова кімната площею 17,0 кв. м., 2-6-веранда площею 9,2 кв. м., 2-7-веранда площею 8,4 кв. м., 2-8-коридор площею 6,7 кв. м., 2-9-житлова кімната площею 25,8 кв. м., 2-10-санвузол площею 9,8 кв. м., 2-11-кухня площею 18,9 кв. м., загальною площею 135,8 кв. м., у тому числі житлової 57,8 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Г», гараж літ. «Е» з підвалом літ. «е», вбиральня літ. «Ж»; господарські споруди: № 3-замощення, № 7-огорожа, № 8-ворота, хвіртка, № 9-огорожа, присвоївши окремий реєстровий номер. Відповідачі в судове зсідання не з`явились, надали заяви про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за їхньої відсутності. За результатами дослідження суд визнає доведеним наступне. У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України. Долученою до матеріалів справи документацією доведено, що свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НМВ № 730401, посвідченого 14.09.2020 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д., зареєстрованого в реєстрі за № 2078 підтверджено право власності [PERSON] на 1/6 частку житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці 0,1002 га. Окрім того, свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НМВ № 730402, посвідченого 14.09.2020 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д., зареєстрованого в реєстрі за № 2079 підтверджено право власності [PERSON] щодо 2/6 часток житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці 0,1002 га. У відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлено право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності. Суд також звертає увагу на те, що будь-яке судове рішення повинно бути направлене на настання відповідних юридичних наслідків, а судовий розгляд повинен мати ознаки ефективності. За наявними доказами суд повинен задовольнити вимоги або ж відмовити в їх задоволенні, належним чином вмотивувавши таке рішення. При цьому, суд у процесі розгляду справи повинен керуватися реальними, а не уявними мотивами ухвалюючи відповідне рішення, унеможливлюючи зловживання сторонами своїх прав, спрямоване на затягування процесу. Відповідно до ст.ст. 1-2, 11-13 ЦПК України сторона, звертаючись до суду з відповідними вимогами, повинна чітко дотримуватися основних засад судочинства, враховуючи специфіку відповідного процесу, виконувати свої обов`язки та користуватися наданими їй процесуальними правами, не допускаючи при цьому зловживання ними. Окрім вказаного суд зауважує, що цивільний процес має змагальний характер, а тому на сторону покладається відповідний набір процесуальних обов`язків, в тому числі щодо надання необхідних доказів стосовно спірного питання, включно з власного ініціативою в процесі збирання цих доказів. З урахуванням вказаного право власності позивачів визначено в розмірі 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Долученою до матеріалів справи документацією визначено, що співвласниками домоволодіння по [ADDRESS] є: - [PERSON] з часткою 2/6 - посвідчене приватним нотаріусом Ізмаїльського міського державного нотаріального округу Одеського Єфіменко М.Д. (реєстровий № 2079) свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 14.09.2020 року; - [PERSON] з часткою 1/6 - посвідчене приватним нотаріусом Ізмаїльського міського державного нотаріального округу Одеського Єфіменко М.Д. (реєстровий № 2078) свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 14.09.2020 року; - [PERSON] з часткою 1/4 - посвідчене державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М. (реєстровий № 2-935) свідоцтво про право на спадщину за законом від 11.03.2006 року; - [PERSON] з часткою 1/4 - посвідчене державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М. (реєстровий № 2-935) свідоцтво про право на спадщину за законом від 11.03.2006 року. Даними технічного паспорту на житловий будинок, розташований за адресою [ADDRESS] визначено, що позивачам належать частина житлового будинку літ. «А» з частиною веранди літ. «а», верандою літ. «а1», житловою прибудовою літ. «А 1 » і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-передпокій площею 10,3 кв.м., 2-2-кухня площею 9,4 кв. м., 2-3-санвузол площею 5,3 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 2-5-житлова кімната площею 17,0 кв. м., 2-6-веранда площею 9,2 кв. м., 2-7-веранда площею 8,4 кв. м., 2-8-коридор площею 6,7 кв. м., 2-9-житлова кімната площею 25,8 кв. м., 2-10-санвузол площею 9,8 кв. м., 2-11-кухня площею 18,9 кв. м., загальною площею 135,8 кв. м., у тому числі житлової 57,8 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Г»,гараж літ. «Е» з підвалом літ. «е», вбиральня літ. «Ж»; господарські споруди: № 3-замощення, № 7-огорожа, № 8-ворота, хвіртка, № 9-огорожа. Висновком експерта за № 131/126-2020 від 02 лютого 2021 року визначено, що в ході натурного обстеження та співставлення з даними виданого ФОП [PERSON] станом на 16.07.2020 року технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , встановлено, що за вказаною адресою фактично розташовано: житловий будинок літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1»,верандою літ. «а», верандою літ. «а1»; господарські будівлі: сарай літ. «Г», гараж літ. «Е» з підвалом літ. «е», вбиральня літ. «Ж», літня кухня літ. «И» з верандою літ. «и» і верандою літ. «и1», вбиральня літ. «К», гараж літ. «Л», навіс літ. «М»; господарські споруди: № 1-огорожа, № 2-ворота, хвіртка, № 3-замощення, № 4-зливна яма, № 5-замощення, № 6-огорожа, № 7-огорожа, № 8-ворота, хвіртка, № 9-огорожа - графічно зображено на малюнку 1. Вказаним висновком експерта визначено, що належні [PERSON] та [PERSON] будівлі та споруди забезпечені самостійними виходами на земельну ділянку, функціонально не пов`язана з належними іншим співвласникам частинами домоволодіння по [ADDRESS] і можуть використовуватись в якості окремого об`єкту нерухомості у складі частини житлового будинку літ. «А» з частиною веранди літ. «а», верандою літ. «а1», житловою прибудовою літ. «А1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-передпокій площею 10,3 кв. м., 2-2-кухня площею 9,4 кв. м., 2-3-санвузол площею 5,3 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 15,0 кв. м., 2-5-житлова кімната площею 17,0 кв. м., 2-6-веранда площею 9,2 кв. м., 2-7-веранда площею 8,4 кв. м., 2-8-коридор площею 6,7 кв. м., 2-9-житлова кімната площею 25,8 кв. м., 2-10-санвузол площею 9,8 кв. м., 2-11-кухня площею 18,9 кв. м., загальною площею 135,8 кв. м., у тому числі житлової 57,8 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Г», гараж літ. «Е» з підвалом літ. «е», вбиральня літ. «Ж»; господарські споруди: № 3-замощення, № 7-огорожа, № 8-ворота, хвіртка, № 9-огорожа (всього майна на суму дев`ятсот тридцять тисяч сорок грн. 00 коп.), технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером, наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0597 га з існуючим виходом (виїздом) на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Приміткою у висновку експерта визначено, що у відповідності до п. 3.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, вказані в правовстановлюючих документах розміри часток співвласників на об`єкт нерухомого майна в сумі повинні становити одиницю, отже після виділу належних [PERSON] та [PERSON] 1/2 частки домоволодіння по [ADDRESS] належні їм частки на виділений «новоутворений» об`єкт мають складати одиницю, тому мають бути записані у наступних виразах: - [PERSON] - 2/3 частки (замість 2/6); - [PERSON] - 1/3 частка (замість 1/6). Аналогічно належні іншим співвласникам частки у праві власності на залишкову частину мають складати одиницю, тому мають бути записані в наступних виразах: - [PERSON] - 1/2 частки (замість 1/4); - [PERSON] - 1/2 частки (замість 1/4). Вказаний висновок сторони не оскаржують належними доказами та підтверджують встановлений порядок користування. У свою чергу вказані обставини є такими, що зумовлюють задоволення позовних вимог в частині виділу приміщень в окремий об`єкт нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою. Дані позивачів визначаються паспортами громадян України за № [NUMBER] із записом 20050617-07596 з реєстровим номером облікової картки платника податків [NUMBER] та серії [NUMBER] , виданим Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 09 лютого 2004 року з реєстровим номером облікової картки платника податків [NUMBER] . Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Outcome: approved