Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-04 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання права власності. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі зазначили, що Рішенням 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області №323-19/5 від 20.05.2008 року «Про надання безкоштовно у приватну власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків та ведення особистого селянського господарства» [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1,70 га в [ADDRESS] та зобов`язано [PERSON] приступити до використання земельних ділянок після отримання державного акту на право власності на землю. На виконання зазначеного рішення Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області було виготовлено справу по передачі земельної ділянки у шриватну власність [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства на території [ADDRESS] в якій і містились Акти встановлення меж зазначених земельних ділянок, їх кадастрові плани та інша необхідна технічна документація. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 22.06.2008 року серія ЯЕ №980533, кадастровий номер земельної ділянки 1224884000:05:001:0010, виданого на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради №323-19/5 від 20.05.2008 року, [PERSON] , який проживає за адресою : [ADDRESS] є власником земельної ділянки площею 0,25 га у межах згідно з планом земельної ділянки, розташованої в [ADDRESS] . Цільове призначення (використання) земельної ділянки - обслуговування та будівництва житлового будинку. Державний акт на право власності на земельну ділянку (серія ЯЕ №980533) складено у двох примірниках, перший з яких передано власнику земельної ділянки, другий зберігається в Синельниківській районній раді. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №266641. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 22.06.2008 року, серія ЯЕ №980532, кадастровий номер земельної ділянки 1224884000:05:001:0011, виданого на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради №323-19/5 від 20.05.2008 року, [PERSON] , який проживає за адресою: [ADDRESS] є власником земельної ділянки площею 1, 6961 га у межах згідно з планом земельної ділянки, розташованої в [ADDRESS]. Цільове призначення (використання) земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства. Державний акт на право власності на земельну ділянку (серія ЯЕ №980532) складено у двох примірниках, перший з яких передано власнику земельної ділянки, другий зберігається в Синельниківській районній раді. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №266641-1. Рішенням 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради №323-19/5 від 20.05.2008 року, [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1,70 га в [ADDRESS] та зобов`язано [PERSON] приступити до використання земельних ділянок після отримання державного акту на право власності на землю. На виконання зазначеного рішення Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області було виготовлено справу по передачі земельної ділянки у приватну власність [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства на території [ADDRESS] в якій містились Акти встановлення меж зазначених земельних ділянок, їх кадастрові плани та інша необхідна технічна документація. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 22.06.2008 року, серія ЯЕ №980530, кадастровий номер земельної ділянки 1224884000:05:001:0012, виданого на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради №323-19/5 від 20.05.2008 року [PERSON] , яка проживає за адресою : [ADDRESS] є власником земельної ділянки площею 0,25 га у межах згідно з планом земельної ділянки, розташованої в [ADDRESS]. Цільове призначення (використання) земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку. Державний акт на право власності на земельну ділянку (серія ЯЕ №980530) складено у двох примірниках, перший з яких передано власнику земельної ділянки, другий зберігається в Синельниківській районній раді. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №266642. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 22.06.2008 року, серія ЯЕ №980531, кадастровий номер земельної ділянки 1224884000:05:001:0013, виданого на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради №323-19/5 від 20.05.2008 року, [PERSON] , яка проживає за адресою: [ADDRESS] є власником земельної ділянки площею 2,000 та у межах згідно з планом земельної ділянки, розташованої в [ADDRESS]. Цільове призначення (використання) земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства. Державний акт на право власності на земельну ділянку (серія ЯЕ №980531) складено у двох примірниках, перший з яких передано власнику земельної ділянки, другий зберігається в Синельниківській районній раді. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №266642-1. Отримавши державні акти на право власності на земельні ділянки, їх власники - [PERSON] та [PERSON] , приступили до їх використання. Після розміщення на веб-сайті Держземагенства https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta публічної кадастрової карти України, власниками зазначених земельних ділянок було виявлено технічні помилки, а сааме : не знайдено земельних ділянок та їх кадастрових номерів: 1224884000:05:001:0010; 1224884000:05:001:0011; 1224884000:05:001:0012 та 1224884000:05:001:0013, в зв`язку з чим 13.12.2017 року на портал Державного земельного кадастру Portal <portal@dzk.gov.ua> були направлені електронні заяви: - ЗВ-000000000065615 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: 1224884000:05:001:0010) ; - ЗВ-000000000065611 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: 1224884000: 05:001:0011); - ЗВ-000000000065617 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: 1224884000: 05:001:0012) та - ЗВ-000000000065618 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: 1224884000: 05:001:0013). 13.12.2017 року з порталу Державного земельного кадастру <portal@dzk.gov.ua> шляхом зворотного зв`язку на електронну адресу територіального органу Держземагенства dnipropctrovsk_gu@dazru.gov.ua від імені позивачів були направленні вищезазначені заяви на виправлення технічних помилок у Державному земельному кадастрі. До відому, аналогічні заяви було направлено на електронну адресу позивачів - [INFO], які 26.12.2017 року роздруковано в паперовому вигляді. 27.12.2017 року позивачі прибули до відділу Синельниківського Держгеокадастру у Дніпропетровській області з метою виправлення виявлених технічних помилок у Державному земельному кадастрі, на що їм було запропоновано на всі чотири земельних ділянки за свій рахунок виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відведення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості). 13.03.2017 року з Дніпропетровською регіональною філею Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» позивачами було укладено чотири договори : № 1804120100047 , № 1804120100048 , № 1804120100049, № 1804120100050 на проведення робіт з підготовки технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (на місцевості) відповідно земельних ділянок за кадастровими номерами : 1224884000:05:001:0010, 1224884000:05:001:0011, 1224884000:05:001:0012 та 1224884000:05:001:0013. З метою проведення робіт з підготовки технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок (на місцевості) виконавцю вище перелічених договорів - Дніпропетровській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» позивачі надали необхідний пакет документів та Розпорядження сільського голови с. Мар`ївка №13-р від 17.02.2016 року «Про перейменування вулиць в населених пунктах Мар`ївської сільської ради», відповідно до якого в [ADDRESS] було перейменовано на [ADDRESS] . В зв`язку з зазначеним, Рішенням Виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області № 60 від 28.12.2017 року «Про присвоєння поштової адреси земельним ділянкам на території селищної ради» земельній ділянці площею 0, 2500 га, наданій для будівництва та обслуговування житлового будинку, і земельній ділянці площею 1,6961 га, наданій для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в селі Мар`їнка Синельниківського району Дніпропетровської області та перебуває у власності гр. [PERSON] було присвоєно адресу: [ADDRESS] . Рішенням Виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області № 59 від 28.12.2017 року «Про присвоєння поштової адреси земельним ділянкам на території селищної ради» земельній ділянці площею 0, 2500 га, наданій для будівництва та обслуговування житлового будинку, і земельній ділянці площею 2,000 га, наданій для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в селі Мар`їнка Синельниківського району Дніпропетровської області та перебуває у власності гр. [PERSON] також було присвоєно адресу: [ADDRESS] . Рішення Виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області № 60 від 28.12.2017 року та № 59 від 28.12.2017 року «Про присвоєння поштової адреси земельним ділянкам на території селищної ради» позивачами також були надані Дніпропетровській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру». Дніпропетровською регіональною філею Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» була виготовлена Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), а саме - земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0010 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою : [ADDRESS] та земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0011 для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS] , які перебувають у власності гр. [PERSON] . Дніпропетровською регіональною філею Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» також була виготовлена Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0012 для будівництва і обслуговування житлового, будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05: 001:0013 для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS] , які перебувають у власності гр. [PERSON] . В процесі виготовлення Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» було усунуто раніше виявлені технічні помилки, встановлено (відновлено) межі всіх чотирьох земельних ділянок в натурі (на місцевості) та уточнена їх загальна площа, окремо кожної ділянки. Відповідно до Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), виготовленої Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» уточнена загальна площа земельних ділянок становить: - 0.2500 га - земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0010; - 1,6961 га - земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0011; - 0.2500 га - земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0012 та - 1,1146 га - земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0013. Враховуючи встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та уточнення загальної площі окремо кожної з них, вказані земельні ділянки було зареєстровано в Головному управлінні Держгеокадастру у Дніпропетровській області та позивачами отримано Витяги з Державного земельного кадастру окремо по кожній земельній ділянці : - за № НВ-1206800342018 від 31.10.2018 року щодо земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0010 (загальна площа земельної ділянки - 0.2500 га); - за № НВ-1206642382018 від 21.09.2018 року щодо земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0011 (загальна площа земельної ділянки - 1,6961 га); - за № НВ-1206693012018 від 03.10.2018 року щодо земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0012 (загальна площа земельної ділянки - 0,2500 га); та - за № НВ-1206647222018 діл 21.09.2018 року» щодо земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0013 (загальна площа земельної ділянки - 1.1146 га). Зазначеними діями, стосовно земельних ділянок за кадастровими номерами: 1224884000:05:001:0010, 1224884000:05:001:0011, 1224884000:05:001:0012 та 1224884000:05:001:0013 були усунуті усі технічні помилки та внесено відповідні дані до публічної кадастрової карти України, розміщеної на веб-сайті Держземагенства https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta. Таким чином, згідно Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), виготовленої Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру», Витягів з Державного земельного кадастру та відповідних даних, внесених до публічної кадастрової карти України, розміщеної на веб- сайті Держземагенства https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta - межі всіх чотирьох земельних ділянок, відрізняються від тих меж, що були зазначені в первинній технічній документації справ по передачі земельних ділянок у приватну власність позивачам та зазначених в планах меж всіх чотирьох державних актах на право власності на земельні ділянки. Окрім того, площа земельної ділянки за кадастровим номером 1224884000:05:001:0011, розміром 1.6961 га з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться у приватній власності позивача [PERSON] і фактично використовується ним в натурі, відрізняється від тієї її площі, що зазначена в Рішенні 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області №323-19/5 від 20.05.2008 року та державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 980532, а саме : - в Рішенні 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області №323-19/5 від 20.05.2008 року зазначена площа 1.70 га, тоді як в державному акті фактичний її розмір 1.6961 га., що на 0.0039 га менше площі від зазначеної в Рішенні Мар`ївської сільської ради. (з розрахунку : 1.70 -1.6961 = 0.0039 га). Площа земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0013, розміром 1.1146 га з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться у приватній власності позивача [PERSON] і фактично використовується нею в натурі, відрізняється від тієї її площі, що зазначена в Рішенні 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області №323-19/5 від 20.05.2008 р. та площі, що зазначена в державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №980531, а саме: - в Рішенні 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області №323-19/5 від 20.05.2008 року зазначена площа 1,70 га, що на 0.5854 га. менше від зазначеної площі в Рішенні Мар`ївської сільської ради, яка фактично використовується позивачем в натурі (з розрахунку: 1.70 -1.1146 = 0.5854 га); - в державному акті серія ЯЕ №980531 зазначена площа 2.0000 га, що на 0.3000 га більше від зазначеної площі в Рішенні Мар`ївської сільської ради (з розрахунку: 2.0000 - 1.70 = 0.3000 га) та на 0.8854 га менше від зазначеної в державному акті (з розрахунку: 2.0000 -1.1146 = 0.8854 га). В зв`язку з встановленням (відновленням) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та здійсненим уточненням загальної площі окремо кожної земельної ділянки, позивачі 01.08.2019 року письмово звернулися до селищного голови Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області з проханням внести зміни до рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області №323-19/5 від 20.05.2008 року «про надання безкоштовно у приватну власність земельних ділянок для обслуговування та будівництва житлових будинків та ведення особистого селянського господарства, стосовно уточнення їх реальної площі та зазначення їх кадастрових номерів. За вих. №1409/01-23 від 12.08.2019 року позивачем [PERSON] , за підписом селищного голови Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, отримано відповідь наступного змісту «На Вашу заяву стосовно внесення змін до рішення Мар`ївської сільської ради від 20.03.2008 року № 323-19/V «Про надання безкоштовно у приватну власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків та особистого селянського господарства» повідомляємо наступне. Отриманий Вами на підставі зазначеного рішення державний акт на право власності на зазначену у рішенні земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства згідно із ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», є підставою для реєстрації Вашого права власності на вказану у такому акті земельну ділянку, Іларіонівською селищною радою не може бути внесено зміни до зазначеного рішення, оскільки земельна ділянка вказана у Державному акті про право власності громадянина, не відноситься до земель комунальної власності розпорядження якими здійснює Іларіонівська селищна рада. У випадку, якщо Ваше право власності на земельну ділянку оспорюється або не визнається іншими особами, Вам доцільно звернутись з позовом до суду про визнання права власності, у відповідності до ст. 392 Цивільного кодексу України». Аналогічну відповідь за вих. №1410-/01-23 від 12.08.2019 року за підписом селищного голови Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області отримано і позивачем [PERSON] . На даний час внести зміни до державних актів на право власності на земельні ділянки стосовно встановлення (відновлення) меж всіх чотирьох земельних ділянок в натурі ( на місцевості) та внести зміни щодо уточнення загальної площі земельних ділянок за кадастровими номерами : 1224884000:05:001:0011 та 1224884000:05:001:0013, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства, які на праві власності належать позивачам є неможливим, оскільки : державні акти перестали видавати ще у 2012 році; можливість внесення змін чи виправлень до державних актів на право постійного користування земельною ділянкою чи на право власності на земельну ділянку законодавством не передбачена. В зв`язку з зазначеним, позивачі вимушені з цим позовом звернутися до суду, так як іншим способом захистити свої законні права та інтереси щодо вище вказаних земельних ділянок є неможливим, а допущені технічні помилки не їх виною, проте позбавляє позивачів права на розпорядження належним їм майном. У зв`язку з цим, позивачі просять : - Визнати за [PERSON] , право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га у межах згідно планом, розташованої на території Мар`ївської сільської Синельниківеького району Дніпропетровської області, призначеної для обслуговування та будівництва житлового будинку, кадастровий номер : 1224884000:05:001:0010, за адресою: [ADDRESS] . - Визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 1, 6961 га у межах згідно планом, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер : 1224884000:05:001:0011, за адресою: [ADDRESS] . - Визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0, 2500 га у межах згідно планом, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, призначеної для обслуговування та будівництва житлового будинку, кадастровий номер : 224884000:05:001:0012, за адресою: [ADDRESS] . - Визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 1,1146 га у межах згідно планом, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер : 1224884000:05:001:0013, за адресою: [ADDRESS] . Позивачі в судове засідання не з`явилися, однак до його початку надали заяву про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги підтримали повністю та просили їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак надав клопотання про розгляд справи у його відсутність. Проти задоволення позовних вимог заперечував з наступних підстав : [PERSON] та [PERSON] вже мають державні акти про право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами : 1224884000:05:001:0010, 1224884000:05:001:0011, 224884000:05:001:0012, 1224884000:05:001:0013, на підставі яких вони є власниками зазначених ділянок, додаткового визнання Іларіонівською селищною радою цей факт не потребує. Як власники земельних ділянок, громадяни [PERSON] та [PERSON] згідно із ч.14 ст.186 ЗК України самі затверджують розроблену документацію з землеустрою, і звертаються до реєстраційної служби для реєстрації права власності на земельну ділянку. Жодних дій щодо приватизованих земельних ділянок Іларіонівською селищною радою не може бути вчинено. У зверненнях громадян [PERSON] та [PERSON] , які раніше було подано до селищної ради, ними не піднімалося питання щодо визнання права власності на земельні ділянки. Суд, дослідивши матеріали справи, надані письмові докази, та оцінивши їх в сукупності, дійшов наступного висновку. Частиною 1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Рішенням 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 20.05.2008 року № 323-19/У [PERSON] передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянка для будівництва і обслуговування житловий будинків : площею 0,25 га. та та для ведення особистого селянського господарства площею 1,70 га. в [ADDRESS] . Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 980533, [PERSON] на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради № 323-19/5 від 20.05.2008 року, є власником земельної ділянки площею 0.250 га., яка розташована в [ADDRESS], та призначена для обслуговування та будівництва житлового будинку.Кадастровий номер : 1224884000:05:001:0010. Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 980532, [PERSON] на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради № 323-19/5 від 20.05.2008 року, є власником земельної ділянки площею 1,6961 га., яка розташована в [ADDRESS], та призначена для ведення особистого селянського господарства. Кадастровий номер : 1224884000:05:001:0011. Рішенням 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 20.05.2008 року № 323-19/У [PERSON] передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянка для будівництва і обслуговування житловий будинків : площею 0,25 га. та для ведення особистого селянського господарства площею 1,70 га. в [ADDRESS] . Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 980530, [PERSON] на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради № 323-19/5 від 20.05.2008 року, є власником земельної ділянки площею 0.250 га., яка розташована в [ADDRESS], та призначена для обслуговування та будівництва житлового будинку. Кадастрвоий номер : 1224884000:05:001:0012. Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 980531, [PERSON] на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради № 323-19/5 від 20.05.2008 року, є власником земельної ділянки площею 2.000 га., яка розташована в [ADDRESS], та призначена для ведення особистого селянського господарства.Кадастровий номер : 1224884000:05:001:0013. 13.12.2017 року позивачами на портал Державного земельного кадастру Portal <portal@dzk.gov.ua> були направлені електронні заяви : ЗВ-000000000065615 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: 1224884000:05:001:0010), ЗВ-000000000065611 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: 1224884000:05:001:0011), ЗВ-000000000065617 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: 1224884000: 05:001:0012), ЗВ-000000000065618 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: 1224884000:05:001:0013). В даних заявах позивачі просили виправити технічні помилки стосовно вказаних земельних ділянок, а саме : ділянки не знайдено, кадастровий номер не знайдено. 13.03.2017 року з Дніпропетровською регіональною філею Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» [PERSON] та [PERSON] були укладені чотири договори : № 1804120100047 , № 1804120100048 , № 1804120100049, № 1804120100050 на проведення робіт з підготовки технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (на місцевості) відповідно земельних ділянок за кадастровими номерами : 1224884000:05:001:0010, 1224884000:05:001:0011, 1224884000:05:001:0012 та 1224884000:05:001:0013. Розпорядженням сільського голови Мар`ївської сільської ради Синельниківського району № 13-р від 17.02.2016 року, [ADDRESS] було перейменовано на [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району № 60 від 28.12.2017 року земельній ділянці площею 0,2500 га., наданій для будівництва та обслуговування житлового будинку, і земельній ділянці площею 1,6961 га., наданій для ведення особистого селянського господарства , яка знаходиться в с. Мар`їнка Синельниківського району та перебуває у власності [PERSON] , адресу : [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району № 59 від 28.12.2017 року земельній ділянці площею 0,2500 га.,наданій для будівництва та обслуговування житлового будинку, і земельній ділянці площею 2,0000 га., наданій для ведення особистого селянського господарства , яка знаходиться в с. Мар`їнка Синельниківського району та перебуває у власності [PERSON] адресу : [ADDRESS]. Відповідно до Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), виготовленої Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» уточнена загальна площа земельних ділянок становить: - 0.2500 га - земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0010; - 1,6961 га - земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0011; - 0.2500 га - земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0012 та - 1,1146 га - земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0013. Враховуючи встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та уточнення загальної площі окремо кожної з них, вказані земельні ділянки було зареєстровано в Головному управлінні Держгеокадастру у Дніпропетровській області, [PERSON] та [PERSON] було отримано Витяги з Державного земельного кадастру окремо по кожній земельній ділянці : - за № НВ-1206800342018 від 31.10.2018 року щодо земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0010 (загальна площа земельної ділянки - 0.2500 га); - за № НВ-1206642382018 від 21.09.2018 року щодо земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0011 (загальна площа земельної ділянки - 1,6961 га); - за № НВ-1206693012018 від 03.10.2018 року щодо земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0012 (загальна площа земельної ділянки - 0,2500 га); та - за № НВ-1206647222018 діл 21.09.2018 року» щодо земельної ділянки за кадастровим номером : 1224884000:05:001:0013 (загальна площа земельної ділянки - 1.1146 га). 01.08.2019 року [PERSON] та [PERSON] на ім`я голови Іларіонівської селищної ради були написані заяви про внесення змін до рішення Мар`ївської сільської ради Синельниківського району від 20.05.2008 року № 323-19/У, а саме зазначення реальної площі земельних ділянок - 1,6961 га. та 1.1146 га , а також кадастрового номеру : 1224884000-05-001-0011 та кадастрового номеру : 1224884000:05:001:0013. Виконавчим комітетом Іларіонівської селищної ради на ім`я [PERSON] та [PERSON] за № 1409/01-23 від 12.08.2019 року та № 1410/01-23 від 12.08.2019 року, була надала письмова відповідь, згідно якої отриманий ними на підставі зазначеного рішення державний акт на право власності на зазначену у рішенні земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства згідно із ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», є підставою для реєстрації їх права власності на вказану у такому акті земельну ділянку, Іларіонівською селищною радою не може бути внесено зміни до зазначеного рішення, оскільки земельна ділянка вказана у Державному акті про право власності громадянина, не відноситься до земель комунальної власності розпорядження якими здійснює Іларіонівська селищна рада. У випадку, якщо їх право власності на земельну ділянку оспорюється або не визнається іншими особами, їм доцільно звернутись з позовом до суду про визнання права власності, у відповідності до ст. 392 Цивільного кодексу України». На підставі ч. 1 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Частиною 1 ст.1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Згідно ст.13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження. Статтею 125 Земельного Кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно з ст. 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїммайном навласний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. Крім того, задовольняючи позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] , суд не змінює площі земельних ділянок, які зазначені в державних актах серії ЯЕ № 980530, ЯЕ № 980531, ЯЕ № 980533, ЯЕ № 980532, а визнає за ними право власності в межах площі, визначеної даними державними актами. Невідповідність площі земельних ділянок в даному спорі не дає можливості суду вийти за межі позовних вимог та прийняти інше рішення по справі, оскільки учасники справи не заявляли інші вимоги. На підставі викладеного та ст.41 Конституції України, ст.ст.125, 126 ЗК України, ст.ст. 16, 319, 328, 392 ЦК України, ст.1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод,

Outcome: approved