Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-02 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулася до суду з позовом до Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області про визнання права власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок, розташований по [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що після смерті [PERSON] залишилася спадщина, яка складається із земельної ділянки, наданої для будівництва та об-слуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1060 га в [ADDRESS], а також житло-вого будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за тією ж адресою, який належав померлому згідно з актом прийняття в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку, затвердженого рішенням виконкому Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області від 07.04.1970 року № 7, та рішенням Мало-каховської сільської ради Каховського району Херсонської області, прийнятим на ХVI сесії сільської ради ХХІ скликання від 12 січня 1994 року про передачу безоплатно у володіння земельної ділянки для обслуговування житлових будинків та господарських споруд по [ADDRESS] . Позивачі є спадкоємцями за заповітом, згідно якого [PERSON] заповідав їм і рівних частинах все своє майно, яке буде належати йому на день смерті. Спадщину після смерті [PERSON] позивачі прийняли шляхом подання до нотаріальної контори відповідних заяв, та отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку земельної ділянки. В видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житло-вий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами нотаріусом було від-мовлено, оскільки право власності спадкодавця на вказаний будинок не зареєстроване. На підставі вищевикладеного позивачі вимушені звернутись до суду із вказаним позовом, в якому просять суд визнати за ними, [PERSON] та [PERSON] , в рівних долях право власності на житловий будинок А, загальною площею 74,1 кв.м., житловою площею 51.4 кв.м. з прибудовою а, тамбуром а1, ґанком а2, надвірними будівлями і спорудами - літню кухню Б, прибудову б, тамбур б1, гараж В, сарай Г, погріб з шийкою Д, сарай Е, вбиральню-душ З, огорожі № 1-4, споруди №5, 1, що роз-ташовані по [ADDRESS] облас-ті, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . В судовому засіданні представник позивачів, [PERSON] вимоги позову підтримала, з підстав викладених в ньому. Наполягала на задоволенні позовних вимог. Від Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області до суду надійшла заява, відповідно до якої сільський голова Лукашенко В. не заперечує проти задо-волення вимог, розгляд справи просить здійснювати за їх відсутністю. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке скла-дається земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1060 га в [ADDRESS], а також житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за тією ж адресою, який належав померлому згідно з актом прийняття в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку, затвердженого рішенням виконкому Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області від 07.04.1970 року № 7, та рішенням Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області, прийнятим на ХVI сесії сільської ради ХХІ скликання від 12 січня 1994 року про передачу безоплатно у володіння земельної ділянки для обслуговування житлових будинків та господарських споруд жителям села Малокаховка, відповідно до списку - [PERSON] [ADDRESS] (а.с. 6, 7, 8). Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юри-дичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домо-володінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались від-повідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об`єктів не-рухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена прави-лами державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридич-них та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлого [PERSON] і виникнення у нього права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації). Правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] відсутні. Позивачі [PERSON] та [PERSON] є спадкоєм-цями за законом після смерті [PERSON] , що підтверджується копією заповіту від його імені (а.с. 9). Інших спадкоємців не має. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не за-боронених законом - ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). - ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`яз-ки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст.1268 ЦК України прийняття спадщини. Згідно постанови 14.12.2018 року державного нотаріуса Каховської районної державної нотаріальної контори Херсонської області Заремби С.А., [PERSON], яка діє від свого іме-ні та від імені [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний житловий будинок, оскільки згідно довідки, виданої КП «Каховське бюро техніч-ної інвентаризації» Херсонської області від 07.06.2018 р. № 11848 на об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: [ADDRESS] - право власності не зареєстровано (а.с. 31). Оскільки [PERSON] здійснював за життя повноваження власника житлового будинку по [ADDRESS] , без отримання правовстановлюючих документів на будинок, його право власності на даний бу-динок підтверджується записом в погосподарській книзі № 21 Малокаховської сільської ради Херсонської області (а.с. 5) , тому з метою захисту прав спадкоємців на спадщину після по-мерлого [PERSON] суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved