Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-23 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в якому вказали, що квартира [ADDRESS] неприватизована та перебуває на балансі ЖЕК №512 КП «Житлосервіс «Куренівка» Оболонського р-ну м.Києва. В зазначеній квартирі був зареєстрований відповідач. В березні 1989 року між позивачем [PERSON] та відповідачем було зареєстровано шлюб, після чого позивачі, з дозволу відповідача також були зареєстровані у спірній квартирі та займали житлову кімнату площею 15,6 кв.м. На підставі рішення виконавчого комітету Мінської районної Ради народних депутатів м.Києва, позивачу [PERSON] було надано другу житлову кімнату площею 13,2 кв.м. в зазначеній квартирі. В лютому 1994 року шлюб між позивачем [PERSON] та відповідачем було розірвано, після чого відповідач переїхав проживати до с.Новосілки, Київської обл. Макарівського р-ну та в спірній квартирі не проживає більше двадцяти років. Позивачі зазначають, що не створюють відповідачу перешкод у користуванні спірною квартирою, крім того, позивачі здійснюють платежі за житлово-комунальні послуги, однак відповідач станом спірної квартири не цікавиться, за житлово-комунальні послуги не сплачує та чинить перешкоди відповідачам у користуванні зазначеною квартирою. На підставі викладеного, позивачі просять суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Позивачі в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, звернулись до суду із заявою про розгляд справи за їх відсутності, вказали, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять позов задовольнити та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про жень, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом направлення поштової кореспонденції. Причини неявки суду невідомі. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з матеріалів справи, квартира [ADDRESS] перебуває на балансі ЖЕК №512 КП «Житлосервіс «Куренівка» Оболонського р-ну м.Києва. 11.03.1989 року між позивачем [PERSON] та відповідачем у Відділі РАЦСу Мінського райвиконкому було зареєстровано шлюб (а.с.62). Відповідно до довідки форми №3 від 12.02.2014 року за №19476 ЖЕК №512 КП «Житлосервіс «Куренівка» Оболонського р-ну м.Києва, у вказаній вище квартирі зареєстровані позивачі та відповідач (а.с.81). Відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету мінської районної ради народних депутатів від 29.04.1991 року, позивачу [PERSON] у спірній квартирі було надано житлову кімнату площею 13,2 кв.м. (а.с.63). 27.01.1994 року шлюб між позивачем [PERSON] та відповідачем було розірвано (а.с.64). З матеріалів справи вбачається, що за час відсутності відповідача у спірній квартирі, оплату за житлово-комунальні послуги здійснюють позивачі (а.с.92-193). Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Згідно із ст. 107 ЖК Української РСР наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування спірною квартирою, оскільки добровільно залишив спірне жиле приміщення і без поважних причин в ньому не проживає понад двадцять років, що дає суду підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved