Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-25 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять визнати [PERSON], таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] та зняти його з реєстрації. В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що вони згідно договору купівлі-продажу від 29.03.2007 р. є власниками житлового будинку [ADDRESS]. З 25.04.2007р. в будинку зареєстровані позивачка [PERSON], позивачка [PERSON] та її дочка [PERSON] 31.10.2007р. в будинку був зареєстрований колишній чоловік позивачки [PERSON] - відповідач [PERSON] До 2011 року позивачка [PERSON] та відповідач мешкали разом в будинку по [ADDRESS]. Але подальше їх проживання разом стало неможливо, відповідач забрав усі свої особисті речи та виселився з будинку та більше у будинку не проживає, інших домовленостей щодо подальшого його проживання між ними не було. Відповідач створює перешкоду позивачам в користуванні власністю, тому вони змушені звернутися до суду. У судовому засіданні позивачі та їх представник позов підтримали, просили задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] та представник третьої особи Київський районний відділ у м. Харкові Головного управління ДМС у Харківській області в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлені у встановленому порядку. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, відповідач та Київський районний відділ у м. Харкові Головного управління ДМС у Харківській області належним чином повідомлені про місце і час судового засідання, позивачі та їх представник не заперечують проти ухваленні заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, суд розглядає справу у відсутність відповідача [PERSON] та Київський районний відділ у м. Харкові Головного управління ДМС у Харківській області відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення позивачів, їх представника, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] та [PERSON] є власниками житлового будинку [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу від 29.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] Згідно довідки Комунального підприємства «Благоустрій» Управління комунального майна та приватизації департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради від 30.09.2014р. № 900 в будинку [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], 1946р.н., [PERSON], 1968р.н., [PERSON],1993р.н., [PERSON], 1969р.н. Згідно довідки Комунального підприємства «Благоустрій» Управління комунального майна та приватизації департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради від 08.10.2014р. № 917 відповідач [PERSON] в будинку [ADDRESS] не проживає з 2011року. Згідно повідомлення Київського РВ ГУМВСУ в Харківській області від 04.11.2014р. № 61/1/894 відповідач [PERSON], 1969р.н., зареєстрований за адресою: [ADDRESS] за період з 2011 року з заявами та скаргами про порушення його житлових прав не звертався. У відповідність до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Судом встановлено, що відповідач не проживає у спірній квартирі більше 3 років, яких-небудь дій з боку відповідача, що підтверджують факт збереження за собою спірної житлової площі, судом не встановлено, що підтвердили в судовому засіданні також свідки [PERSON], [PERSON] При таких обставинах суд приходить до висновку, що [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] та зняти його з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved