Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-27 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, в обґрунтування якого вказали, що 20 травня 2013 року помер їх батько [PERSON]. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з незакінченого будівництвом будинку, відсоток готовності якого становить 39%, із господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул.Леніна, 76, с.Теплівка, Пирятинського району Полтавської області. Вони є спадкоємцями першої черги і тому звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом, але отримали відмову у зв'язку з тим, що померлий за життя не зареєстрував своє право власності на вказане майно. На підставі викладеного позивачі просять суд визнати за ними право власності на незакінчений будівництвом будинок за адресою:вул. Леніна 76, с. Теплівка, Пирятинського району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] по ? частині кожному, а також визнати права і обовязки забудовника на вказане незавершене будівництво. Представник позивача [PERSON] та законний представник позивача [PERSON] на позовних вимогах наполягають, просять суд розглянути справу без їх участі, про що надано письмові заяви. Представник позивача [PERSON] заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити, суду дав пояснення, аналогічні викладеним у позові. Представник відповідача [PERSON] сільської ради у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, у якій вказав, що з позовом згоден, та просить розглянути справу без його участі. Суд, вислухавши пояснення представника позивача [PERSON], розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі продажу від 28.02.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області [PERSON], [PERSON] купив незакінчений будівництвом будинок за адресою: вул. Леніна 76, с. Теплівка, Пирятинського району Полтавської області (а.с.13). Згідно п.5 даного договору обовязки по закінченню будівництва приймає на себе покупець, тобто [PERSON] 20 травня 2013 року [PERSON] помер, що підтверджено свідоцтвом про смерть (а.с.12). Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом чи за законом. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися. Згідно ст.1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця, той з подружжя, що його пережив, а також батьки. Після смерті [PERSON] його діти - позивачі по справі, є спадкоємцями першої черги, що підтверджено свідоцтвами про їх народження (а.с.8, 11). Інших спадкоємців, які б претендували на майно померлого, відповідно до спадкової справи № 285/2013, немає, оскільки [PERSON] на момент смерті не перебував у зареєстрованому шлюбі, що підтверджено копіями свідоцтв про розірвання шлюбу (а.с.41, 51). [PERSON] та [PERSON], як спадкоємці за законом першої черги, звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, але нотаріус відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину після смерті батька [PERSON], оскільки з'ясовано, що відсутня реєстрація права власності на вказаний недобудований будівництвом будинок із господарськими будівлями та спорудами (а.с.6). Згідно інформаційної довідки КП «Лубенське МБТІ» від 17.12.2015р. №343-Т будинок за адресою: с.Теплівка Пирятинського району, вул..Леніна, 76, складається з: недобудованого житлового будинку А-1 39% готовності, сараю-літньої кухні під літ. «Б», сараю під літ. «В», сажу під літ. «Г», вбиральні під літ. «Д», огорожі №1, воріт №2 (а.с.16). Отже з матеріалів справи вбачається, що спадкодавець [PERSON], маючи права забудовника, за життя не набув права власності на обєкт незавершеного будівництва, а саме: недобудований будинок за адресою: с.Теплівка Пирятинського району, вул..Леніна, 76, в силу ст.331 ЦК України, а тому до складу спадщини після його смерті увійшли лише права забудовника, які належали [PERSON] на момент відкриття спадщини і не припинилися. Таким чином позовні вимоги позивачів в частині визнання за ними права власності на обєкт незавершеного будівництва - недобудований будинок за адресою: с.Теплівка Пирятинського району, вул..Леніна, 76, є безпідставними та задоволенню не підлягають за вказаних підстав. Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обовязки як забудовника входять до складу спадщини. На підставі викладеного та враховуючи, що позивачі після смерті батька [PERSON] успадкували права та обовязки забудовника на незакінчений будівництвом будинок під літ. «А-1», що розташований за адресою: с.Теплівка Пирятинського району Полтавської області, вул..Леніна, б.76, процент готовності якого становить 39%, із господарськими будівлями та спорудами: сарай-літня кухня під літ. «Б», сарай під літ. «В», саж під літ. «Г», вбиральня під літ. «Д», огорожа №1, ворота №2, тому суд вважає за необхідне визнати за ними права такі права та обовязки забудовника, по ? частині за кожним, з правом здачі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в експлуатацію та отримання на своє імя документів, що посвідчують право власності. Таким чином позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Outcome: partial