Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-23 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовною заявою, в якій просить постановити рішення, яким визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 28 «б» по вул. Нижанківського в м. Стрию, Львівської області. В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що їм на праві власності належить по ? частині житлового будинку, розташованого в м. Стрий по вул. Нижанківського, 28 «б», Львівської області. Відповідач не проживає в даному житловому будинку тривалий час, однак значиться прописаним. У липні 2009 року він одружився та перейшов проживати окремо на квартиру. Відповідач не проживає в їхньому житлі, а вони не мають змоги оформити житлові субсидії? сплачують комунальні послуги з розрахунку і за нього, відтак вважають, що відповідач може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а тому вони змушені були звернутись до суду із даним позовом. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] підтримали позовні вимоги повністю з підстав викладених у позовній заяві, просили суд позов задоволити. Відповідач [PERSON] неодноразово в судові засідання не зявлявся, хоча належним чином був повідомлений про час та місце судового розгляду рекомендованим листом з повідомленням та оголошенням в газеті «Львівська пошта», про причину неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі не подав. У відповідності до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, покази свідків, оцінивши зібрані докази в їх сукупності вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивачам [PERSON] та [PERSON] на праві власності належить по ? частині житлового будинку № 28 «б» по вул. Нижанківського в м. Стрию, Львівської області, що стверджується договором дарування ? частини будинку від 11.03.2009 року, зареєстрованого в Стрийському МБТІ під № 2464 від 01.09.2009 року та договором про надання земельної ділянки під будівництво житлового будинку і актом про закінчення будівництва і введення в експлуатацію домоволодіння, зареєстрованого в Стрийському МБТІ від 15.08.1985 року. З будинкової книги, копія якого наявна в матеріалах справ вбачається, що відповідач [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: [INFO] «б». Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В ході розгляду справи, зокрема з пояснень позивачів достовірно зясовано, що [PERSON] не проживає за вищенаведеною адресою з липня 2009 року та не несе жодних витрат по утриманні житла. Суду не подано жодних доказів, які б підтверджували відсутність відповідача [PERSON] за місцем реєстрації понад шість місяців з поважних причин, або ж існування певних домовленостей з вказаного приводу між ним та позивачем, як власником житла. Крім того, допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] показали, що знають відповідача [PERSON] та підтвердили той факт, що останній не проживає з 2009 року за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Нижанківського, 28 «б». Як випливає з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. На підставі вище наведеного, а також зібраних та перевірених в судовому засіданні доказів, суд дійшов до переконливого висновку, що відповідач [PERSON], будучи зареєстрований у житловому приміщенні за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Нижанківського, 28 «б», у даному житловому приміщенні більше шести місяців без поважних причин не проживає, житлом не користується, витрат по його утриманню не несе, а тому в суду є всі підстави відповідно до вимог ст. ст.71,72 ЖК України визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, яке розташоване в м. Стрий, вул. Нижанківського, 28 «б», Львівської області.

Outcome: approved