Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-02 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась в суд з позовом до відповідача [PERSON], треті особи без самостійних вимог: [PERSON], Чернівецький міський відділ УДМС України в Чернівецькій області, Орган реєстрації Чернівецької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку. Посилається на те, що їй на праві спільної сумісної власності належить квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04 лютого 2000 року. У даній квартирі зареєстровані вона та відповідачка [PERSON], 1985 року народження, яка являється її невісткою. Право на проживання у квартир було їй надано після укладення шлюбу з її сином у 2011 році. На початку 2015 року її син та невістка переїхали проживати до іншого приміщення, вивезли всі свої речі і фактично спілкування між нею та відповідачкою припинилося. Їй не відомо де на даний час проживають її син з невісткою. Будь-яких обов'язків по утриманню житлового будинку чи сплаті комунальних платежів відповідач не несе, чим суттєво порушує її права як власника квартири. На підставі наведеного просить суд винести рішення, яким визнати відповідачку [PERSON], як таку, що втратила право користування житловим приміщенням та зняти її з реєстраційного обліку. В судове засідання позивачка [PERSON] не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, просила позовні вимоги задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з'явилась, будучи належним чином повідомленою про день, час та місце розгляду справи, відомостей про поважність причини неявки суду не надала. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилась, подав до суду заяву від 19.07.2017 р. про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову вказував, що не заперечує. Представник третьої особи Чернівецького міського відділу УДМС України в Чернівецькій області в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, подали до суду заяву клопотання, згідно якого просили замінити їх на орган реєстрації Чернівецької ради, оскільки в їх повноваженнях не входить зняття осіб з реєстраційного обліку. Представник третьої особи органу реєстрації Чернівецької міської ради в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, відомостей про поважність причини нявки суду не надали. Відповідно до ст. 224 ч.1 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвали заочне рішення на підставі наявних доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. А тому судом постановлено провести по справі заочний розгляд та постановити заочне рішення на підставі поданих до суду доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги частково обґрунтовані і підлягають до частковому задоволенню. Судом встановлено, що позивачці [PERSON] та третій особі [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04 лютого 2000 року (а.с.7). Відповідно до довідки №1142 КЖРЕПу №14 від 16 травня 2017 року, у вказаній вище квартирі зареєстровані позивачка [PERSON] та відповідачка [PERSON] (а.с.9). Як вбачається з акту №196 від 15 травня 2017 року складеного комісією КЖРЕПу №14 у м. Чернівці, сусіди підтвердили той факт, що в квартирі за адресою: [ADDRESS] відповідачка [PERSON] не проживає з 2015 року (а.с.8). Так, відповідно до ч.2. ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В свою чергу такої домовленості між позивачкою та відповідачкою немає. Враховуючи те, що відповідачка фактично, у спірній квартирі не проживає а у позивача виникають проблеми з сумами надмірно сплачених комунальних послуг. А тому вищеописані обставини наносять позивачці значних фінансових втрат та створюють перешкоди в користуванні її власністю. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Тобто позивачі вправі самостійно вирішувати питання взяття на реєстрацію та зняття з реєстрації фізичних осіб у житловому приміщенні, користуватися житлом, яке належить на праві приватної власності. У відповідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. З постанови Верховного Суду України від 16.01.2012 року «Про усунення перешкод у користуванні власністю» вбачається, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі ч.1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. На підставі Наказу МВС України від 22.11.2012 № 1077 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 грудня 2012 року за № 2109/22421 було затверджено Порядок реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів. Згідно п. 1.3 зазначеного вище Порядку реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється управліннями, відділами (секторами) Державної міграційної служби України (ДМС України) в районах, районах у містах, містах обласного, республіканського (Автономної Республіки Крим) значення (територіальний підрозділ ДМС України) у день подання особою документів. Відповідно до п. 3.1 Порядку зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. На підставі зазначеного позовні вимоги в частині визнання відповідачки такою, що тратила право на користування спірним жилим приміщенням підлягає задоволенню, а вимога позивачки про зняття відповідачки [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою: м. Чернівці, Проспект Незалежності, 88-в/22 задоволенню не підлягає, оскільки зняття з реєстрації місця проживання особи відноситься виключно до компетенції ДМС України, її відділів та територіальних підрозділів а не суду. На підставі наведеного та

Outcome: partial