Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-19 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] про про виділення у власність частини земельної ділянки, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 03.06.2013 р. , посвідченого приватним нотаріусом Йосипенко В.В. за р. №813 та на підставі рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 30.07.2014 року позивачам на праві спільної часткової власності належать 60/100 частин земельної ділянки площею 0,026 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER]. Враховуючи той факт, що між власниками вищезазначеної земельної ділянки виникло питання щодо порядку користування частками у праві власності, у позивачів виникла необхідність у судовому врегулюванні спору та виділенні в натурі частини земельної ділянки. З урахуванням заяви про уточнення від 20.05.2015 року просять суд виділити [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у натурі у власність частини земельної ділянки згідно першого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи №23 від 20.04.2015. В судовому позивач [PERSON] та його представник на задоволенні позовних вимог наполягали у повному обсязі. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяву, у якій просили справу розглянути без їхньої участі, на задоволенні позовних вимог наполягали у повному обсязі. Відповідач та її представник заперечували проти задоволення позовних вимог. Наполягали на виділенні частини земельної ділянки по другому варіанту експертизи. Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши висновок експерта, заслухавши думку сторін, та представника, встановив, що сторони є співвласниками вказаної земельної ділянки, а тому мають право на виділ частки у натурі, тому суд вважає за необхідне задовольнити вимоги, виділивши сторонам частки земельної ділянки, яка є спільною частковою власністю виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 03.06.2013р., посвідченого приватним нотаріусом Йосипенко В.В. за реєстр. № 813 та згідно рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 30.07.2014 року по цивільній справі №666/241/14-ц, позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної часткової власності у рівних частинах земельну ділянку, що розташоване за адресою: [ADDRESS] по 60/100 частин кожному. Співвласником інших 40/100 частин вищевказаної земельної ділянки є [PERSON] на підставі рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 26.10.2009 року у справі №2-166/09. Для визначення порядку реального розподілу земельної ділянки, згідно висновку проведеної судової будівельно-технічної експертизи №23 від 20.04.2015 року, експертом запропоновано шість варіантів розподілу земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Загальна площа земельної ділянки, якою фактично користуються позивачі і яка пропонується до виділу, становить 63 кв.м., що менше належної площі на 19 кв.м. Співвласникам з часткою 43/100 пропонується до виділу присадибна ділянка, з боку фасадної межі лівої бокової межі, площею 63 м.кв. з виходом (входом) на [ADDRESS] через існуючу калітку. Данний варіант розподілу є таким, що найменшим чином ущемляє права позивачів. Загальна площа земельної ділянки, якою фактично користується відповідач і який пропонується до виділу, становить 95 кв.м., що більше належної площі на 19 кв. м. Співвласнику з часткою 40/100 пропонується до виділу присадибна ділянка, з боку фасадної межі, задньої межі, правої бокової межі і лівої бокової межі, площею 95 м.кв. з виходом (входом) на [ADDRESS] через існуючу калітку. Згідно зі ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). У відповідності до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно ст. 358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або виділення з неї окремої частки. Частиною 1 ст. 364 ЦК України встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. На підставі викладеного та ст. ст. 10, 11, 60, 61, 79, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 355, 358, 364 ЦК України, суд

Outcome: approved