Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-22 00:00:00

Позивачі звернулися з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовна заява мотивована тим, що на підставі договору дарування від 09.12.2004 року, позивачам у рівних частинах належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою зареєстрований відповідач - один із колишніх власників вказаної квартири, який на час оформлення договору дарування приховав факт своєї реєстрації, а домова книга позивачам передана не була, тому на протязі багатьох років їм не було відомо про факт реєстрації у подарованій квартирі відповідача. Однак, за останні роки, на адресу позивачів почали надходити листи на ім`я відповідача з різних банків та кредитних установ. Ніякого майна відповідача та інших колишніх власників у квартирі немає. Оскільки, відповідач добровільно не знімається з реєстраційного обліку з квартири, він такими діями перешкоджає позивачам у здійсненні ними права власності в повному обсязі та розпоряджатися нерухомим майном на власний розсуд. Ухвалою Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 01.10.2020 року провадження по справі відкрито та призначено до підготовчого засідання в порядку загального позовного провадження. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягала у повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву про слухання справи за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про дату та місце слухання справи належним чином сповіщений, про причини не явки суд не повідомлено. Відзив на адресу суду не надходив. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона сусідка позивачів, їй відомо, що квартира на праві спільної часткової власності належить позивачам на підставі договору дарування. Колишні мешканці з 2004 року у вказаній квартирі не мешкають, не з`являються, речі їх відсутні. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона сусідка позивачів. Вона особисто була знайома з колишніми власниками квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Повідомила, що речей відповідача в квартирі не має, він не мешкає у вказаній квартирі з 2004, з моменту продажу вказаної квартири. Позивачами при переїзді було зроблено ремонт, при цьому будь яких речей за вказаною адресою не було, окрім будівельних матері алів. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи позивача, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог. Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 09.12.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу Херсонської області Коршуновою Л.А., [PERSON] та [PERSON] у рівних частинах належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] ( а.с.3). Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, квартира розташована за адресою: [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] по Ѕ частки кожному ( а.с.5). В матеріалах справи міститься довідка про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 04.08.2020 року, відповідно до якої за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ( а.с.8). Відповідно до акту про фактичне місце проживання від 20.08.2020 року, у квартирі, розташованої за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований [PERSON] , але фактично в квартирі не проживає з грудня 2004 року і його особисті речі відсутні( а.с.10). Відповідно до ст.ст. 316, 321, 391 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Як встановлено ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у раз відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved