Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-29 00:00:00

Позивачка 10.07.2014 року звернулась з позовом, в якому просила визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. В позові посилалась на те, що згідно з ордером на житлове приміщення №182 від 06.04.1998 року, виданого Державною госпрозрахунковою організацією по наданню житлових послуг «Київквартсервіс», на сім'ю в складі 7 осіб була надана в користування двокімнатна квартира [ADDRESS]. На сьогоднішній день у вказаній квартирі зареєстровані позивачка та відповідачка. Вказувала, що відповідачка з 1998 року в спірній квартирі не мешкає, участі в утриманні квартири не бере, комунальні послуги не сплачує, фізичним станом квартири не цікавиться, тобто не виконує обов'язки передбачені ст. 64 ЖК України. Місце проживання останньої невідоме. Отже, протягом шістнадцяти років відповідачка спірною квартирою не користується, за час її відсутності позивачка самостійно робила ремонт, утримувала житло в належному стані, сплачувала комунальні послуги. Проте, оскільки реєстрація відповідачки за вказаною адресою перешкоджає позивачці як належному користувачу вказаної квартири в повній мірі здійснювати її право користування відносно належного їй майна, тому вона звертається до суду за захистом своїх прав та інтересів. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі, додатково надала довідку Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації №73 від 23.02.2011 року про те, що неповнолітня [PERSON], [INFO] дійсно виховувалась в дитячому будинку «Малятко» на повному державному утриманні як дитина, яка позбавлена батьківського піклування, з 07.05.1997 року по 10.10.1998 року, а в 1998 році була усиновлена. Відповідач в судове засідання не з'явилась, належним чином повідомлялась про дату та час слухання справи, причини неявки суду не повідомляла. Представник третьої особи в судовому засіданні проти позову не заперечувала. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Судом встановлено, що згідно з ордером на житлове приміщення №182 від 06.04.1998 року, виданого Державною госпрозрахунковою організацією по наданню житлових послуг «Київквартсервіс», на сім'ю в складі 7 осіб, а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]; в порядку обміну жилого приміщення було надано право на зайняття ізольованої двокімнатної квартири [ADDRESS]. Відповідно до довідки №1278 форми №3, виданої КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду», станом на 02.07.2014 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. Крім того, встановлено, що відповідачка дійсно з 07.05.1997 року по 10.10.1998 року виховувалась в дитячому будинку «Малятко» на повному державному утриманні як дитина, яка позбавлена батьківського піклування, а в 1998 році вона була усиновлена. На підставі чого відповідачка фактично протягом останніх шістнадцяти років не проживала у спірній квартирі та не користувалась нею. Таким чином, фактично в квартирі проживає лише позивачка, яка сплачує квартирну плату та комунальні послуги, здійснює ремонт та утримання квартири. Згідно з даними актів від 30.01.2014 року, 31.03.2014 року та 20.05.2014 року, складених за участю мешканців будинку [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], про те, що [PERSON] з 1998 року в квартирі [ADDRESS] не проживає, спільного господарства з іншими мешканцями не веде. Вказані факти засвідчила і свідок [PERSON], яка повністю і беззаперечно підтвердила обставини тривалого не проживання [PERSON] на спірній жилій площі. Таким чином, враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що [PERSON], з 26.01.2012 року є повнолітньою, не проживає в спірній квартирі більше шести місяців, що відповідно до вимог ст.ст.71, 72 ЖК України дає суду підстави визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS].

Outcome: approved