Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-23 00:00:00

Позивачі [PERSON]М, в інтересах своєї малолітньої доньки [PERSON] [INFO] та [PERSON] в інтересах свого малолітнього сина [PERSON] [INFO], відповідно, звернулись в суд із позовом до [PERSON] про визначення часток у спільній сумісній власності на квартиру, посилаючись на те, що відповідачу [PERSON] разом із її малолітніми дітьми [PERSON] та [PERSON], належить на праві спільної сумісної власності 68/100 частин квартири [ADDRESS]. Інша частина зазначеної квартири 32/100 належить малолітній [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 05.08.2010. Позивачі просили визначити частки [PERSON], малолітньої [PERSON] та малолітнього [PERSON] у праві спільної сумісної власності на 68/100 частин вищезазначеної квартири. Право спільної сумісної власності щодо зазначеної частини квартири просили припинити. У судове засідання позивач [PERSON] надав письмову заяву в якій просив справу розглянути без його участі. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити. Представник позивача [PERSON] [PERSON] надала суду заяву в якій просила справу розглянути без її участі. Позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити. Представник Органу опіки та піклування в особі Управління - Служби у справах дітей Жовтневої районної у м. Дніпропетровську ради [PERSON] надала суду заяву в якій просила справу розглянути без її участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечувала та просила прийняти рішення в інтересах дітей. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилась, про час та дату розгляду справи була повідомлена належним чином. За таких обставин, зі згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи та наявні докази, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] [INFO] разом із своїми малолітніми дітьми [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] є власниками нерухомого майна 68/100 частин трьохкімнатної квартири, що розташована за адресою [ADDRESS], згідно свідоцтва про право власності на житло видане Управлінням житлового господарства Дніпропетровської міської ради 11 червня 2009 року, що підтверджується відповідним свідоцтвом та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23705694 від 29.08.2009. Інша частина зазначеної квартири 32/100 належить малолітній [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 05.08.2010, укладеного між [PERSON], як продавцем та позивачем [PERSON], що діяв в інтересах малолітньої доньки [PERSON] [INFO], як покупцем. Зазначені обставини підтверджується відповідним договором та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 27477384 від 29.09.2010. Також, судом встановлено, що відповідач [PERSON] тривалий час не проживає разом із своїми дітьми, які є співвласниками вищезазначеної квартири. Донька [PERSON] [INFO] проживає окремо від матері із батьком [PERSON] із липня 2014 року, а син відповідача [PERSON] малолітній [PERSON] [INFO] проживає окремо від матері разом із батьком [PERSON] та його родиною із березня 2015 року. Відповідач [PERSON] із 26 січня 2014 року без згоди батьків дітей ([PERSON] та [PERSON]М.) та без дозволу Органу опіки та піклування з 26 січня 2014 року по теперішній час здає в оренду вищезазначену квартиру [PERSON] [INFO] та отримує від цього стабільний дохід у розмірі 5500 гривень щомісячно. Зазначені обставини підтверджуються договором оренди житла від 26.01.2014 та актом обстеження умов проживання від 04 листопада 2015 року складений головним спеціалістом Управління служби у справах дітей Жовтневої районної у м. Дніпропетровську ради [PERSON] Згідно договору оренди, [PERSON] окрім сплати за користування квартирою у розмірі 5500 гривень сплачує [PERSON] плату за всі комунальні послуги, однак [PERSON] не виконує належним чином обовязки з приводу утримання нерухомого майна - квартири, що належить їй і дітям на праві спільної власності, внаслідок чого, станом на 01.02.2016 року утворилась заборгованість по комунальним платежам за користування комунальними послугами у розмірі близько 10000 гривень, що підтверджується відповідним рахунком на сплату комунальних платежів. Відповідно до ч. 2 ст. 177 СК України, батьки малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування вчиняти такі правочини щодо її майнових прав: укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, в тому числі договори щодо поділу або обміну житлового будинку, квартири; видавати письмові зобов'язання від імені дитини; відмовлятися від майнових прав дитини. Відповідно до ч. 6 ст. 177 СК України на вчинення одним із батьків правочинів щодо транспортних засобів та нерухомого майна малолітньої дитини повинна бути письмова нотаріально засвідчена згода другого з батьків. Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на право спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Статтею 372 ЦК України, передбачено поділ майна, що є у спільній сумісній власності. Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. Відповідно до ч.2 ст.372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Позивачі [PERSON] та [PERSON], що діють в інтересах малолітніх дітей у позасудовому порядку не дійшли згоди із відповідачем [PERSON] щодо розділу спільної сумісної власності на квартиру, частина якої належить дітям. Відповідно до ч. 3 ст. 372 ЦК України, за рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. Суд дійшов висновку, що з урахуванням тієї обставини, що діти відповідача [PERSON] з нею не проживають тривалий час. Відповідач [PERSON] у порушення вимог ч.ч. 8,9 ст. 177 ст. 178 СК України без відповідної згоди батьків дітей [PERSON]М та [PERSON] а також без дозволу Органу опіки та піклування, більше двох років підряд здає в оренду нерухоме майно дітей, отримує від цього стабільний дохід, кошти від оренди квартири, частина якої належить малолітнім дітям витрачає на власні потреби, а не на інтереси дітей. Через недбайливе ставлення відповідача [PERSON] до обовязків по утриманню квартири, утворилась заборгованість по сплаті комунальних платежах у розмірі близько 10000 гривень, тому спільне сумісне майно 68/100 частин трьохкімнатної квартири, що розташована за адресою [ADDRESS], що належать відповідачу [PERSON] та її малолітнім дітям [PERSON] та [PERSON] повинно бути поділене наступним чином: - [PERSON] виділити 22/100 частки із права спільної сумісної власності на 68/100 частин квартири; - малолітній [PERSON] 23/100 частин із права спільної сумісної власності на 68/100 частин квартири; - малолітньому [PERSON] 23/100 частин із права спільної сумісної власності на 68/100 частин квартири. Відповідно ч. 4 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Саме тому, право спільної сумісної власності [PERSON], малолітнього [PERSON] та малолітньої [PERSON] на 68/100 частин трьохкімнатної квартири за адресою [ADDRESS] необхідно припинити. За таких підстав суд вважає, що вимоги позивачів обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. Що стосується обставин викладених позивачами у позові про зловживання відповідачем [PERSON] алкогольними напоями, а також стан її здоровя, сплата аліментів на дітей, суд не приймає до уваги, оскільки зазначені обставини можуть бути предметом розгляду іншої цивільної справи, а не справи, що розглядається судом. Відповідно до вимог ст.ст. 79, 88 ЦПК України з відповідача на користь позивачів підлягають стягненню сума судового збору в розмірі по 487, 20 грн., на кожного сплачені ними при подачі позову.

Outcome: approved