Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-25 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] Фабіяновича про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній сумісній власності. Позовні вимоги обгрунтовують слідуючими обставинами. 22.02.1994р. позивачі та відповідач отримали свідоцтво на право спільної сумісної власності на квартиру, яка знаходиться у с. Чудей, колишня назва [ADDRESS]. Вони всі троє стали співвласниками вказаної квартири. Квартира, яка знаходиться у [ADDRESS] складається з трьох приміщень, загальною площею 72,7 кв. м.. Загальна вартість якої складає 316312грн.. Згідно з висновком експертного будівельно-технічного дослідження реальний поділ квартири у відповідності до ідеальних частин співвласників 1\\3 та 2\\3 ідеальних частин в натурі реально можливим. Сторони фактично провели розділ квартири і проживають кожен в частині на яку претендує, що підтверджується актом обстеження житлових умов. Сторони бажають узаконити даний розподіл і тому позивачі звертаються до суду зданою позовною заявою. Згідно з висновком технічно-будівельної експертизи передбачено один варіант розподілу квартири на дві частини в натурі. Враховуючи те, що відповідач є сином [PERSON] від першого шлюбу і часто виникають непорозуміння і не сприйняття того що співвласниця квартири є дружина його батька і вона також має право власності в даній квартирі і щоб у подальшому уникнути сварок між сторонами позивачі бажають, щоб їм було виділено частину другу, а відповідачу частину першу. Частина друга складається з таких приміщень: коридор №1-1 пл.8,0м.кв., ванни №1-2 пл. 7,70 кв.м., кухні №1-3 пл. 11,40 кв.м., комори №1-4 пл.1,10 кв.м., та жилої кімнати пл.. 17,50 кв.м.. Частина перша, яка пропонується відповідачу співвласнику 1\\3 ідеальної частини такі приміщення; коридор 1-6 пл.4,80кв.м., житлова кімната №1-7 пл. 16,80 кв.м. веранда № 1- 8 пл.5,40 кв.м.. Враховуючи викладене позивачі просять суд винести рішення, яким провести виділ у натурі 2\\3 частин співвласників [PERSON] та [PERSON] у квартирі №1, яка розташована у с.Чудей вул.. Ватутіна будинок 39, Сторожинецького району Чернівецької обл., та яке складається з приміщень: коридор №1-1 пл.8,0м.кв., ванни №1-2 пл. 7,70 кв.м., кухні №1- 3 пл.11,40 кв.м., комори №1-4 пл.1,10 кв.м., та жилої кімнати пл..17,50 кв.м., згідно до висновку. Позивачі в судове засідання не зявилися, їх представник подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу за їх відсутності, на задоволенні позову наполягають. Відповідач в судове засідання повторно не зявився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи належним чином був повідомлений. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих позивачем матеріалів та винести заочне рішення по справі. Судом встановлено, що 22.02.1994р. позивачі та відповідач отримали свідоцтво на право спільної сумісної власності на квартиру, яка знаходиться у с. Чудей, колишня назва [ADDRESS]. Вони всі троє стали співвласниками вказаної квартири. Квартира, яка знаходиться у [ADDRESS] складається з трьох приміщень, загальною площею 72,7 кв. м.. Загальна вартість якої складає 316312грн.. Згідно з висновком експертного будівельно-технічного дослідження реальний поділ квартири у відповідності до ідеальних частин співвласників 1\\3 та 2\\3 ідеальних частин в натурі реально можливим. Співвласнику 1/3 ідеальної частини пропонуються такі приміщення: коридор 1-6 пл.4,80кв.м., житлова кімната №1-7 пл. 16,80 кв.м. веранда № 1- 8 пл.5,40 кв.м.. Загальна площа приміщень становить 27.0кв.м., що більше від ідеальної частини на 2.80кв.м.. Співвласникам 2/3 ідеальної частини пропонуються такі приміщення: коридор №1-1 пл.8,0м.кв., ванна №1-2 пл. 7,70 кв.м., кухня №1-3 пл. 11,40 кв.м., комора №1-4 пл.1,10 кв.м., та жилова кімната пл.. 17,50 кв.м.. Загальна площа приміщень становить 45.70кв.м.. При запропонованому варіанті необхідно виконати наступні ремонтно-будівельні роботи: закласти дверний отвір між приміщеннями під №1-5 та №1-6. Горищем кожний із співвласників повинен користуватись над своїми приміщеннями, які розташовані на 1-ому поверсі. Відповідно до ч.1\~ст. 356 ЦК України\~власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, про що зазначено у ч.1\~ст. 364 ЦК України. Частиною другою вказаної статті визначено, що якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом, або є неможливим ( частина друга\~статті 183 ЦК України), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Частиною першою статті\~379\~та частиною першою статті\~380 ЦК України\~законодавцем визначено поняття житла та житлового будинку. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Дослідивши письмові докази, виходячи із встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин суд вважає необхідним позов задовольнити повністю.

Outcome: approved