Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-13 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Реєстраційної служби Томаківського районного управління юстиції Дніпропетровської області про визнання права спільної суміжної власності на житловий будинок. Позов обґрунтовує тим, що 9 вересня 2014 року вони звернулися до Реєстраційної служби Томаківського районного управління юстиції Дніпропетровської області із заявою про проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок із надвірними господарськими спорудами, що розташований по [ADDRESS]. Разом із заявою позивачами були подані всі необхідні підтверджуючі правовстановлюючі документи: договір купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 28 грудня 1991 року між колгоспом «Заповіт Ілліча» і [PERSON]; технічний паспорт на будинок; ухвала Томаківського районного суду від 29 листопада 2013 року про скасування як незаконного рішення Томаківського райсуду від 20 грудня 2010 року по справі №2-893/10/0442 за позовом [PERSON] до відділу державної виконавчої служби Томаківського районного управління юстиції про визнання прилюдних торгів від 7 вересня 2009 року з продажу житлового будинку такими, що відбулися та визнання його права власності на нерухоме майно за нововиявленими обставинами; рішення Томаківського районного суду від 12 грудня 2013 року, яким у позовній заяві [PERSON] до відділу ДВС Томаківського РУЮ про визнання прилюдних торгів такими, що відбулися та визнання права власності на нерухоме майно відмовлено повністю. 19 вересня 2014 року рішенням Реєстраційної служби Томаківського районного управління юстиції Дніпропетровської області в особі державного реєстратора [PERSON] заявникам відмовлено в реєстрації права власності на вище зазначений житловий будинок. В якому вони проживали із 1991 року і є фактичною їх власністю до теперішнього часу. Мотивуючи тим, що «право власності на житловий будинок з надвірними спорудами зареєстровано в Державному реєстрі прав власності за іншою особою». 20 грудня 2010 року рішенням Томаківського районного суду №2-893/10/0442 задоволено позовну заяву [PERSON] до відділу ДВС Томаківського РУЮ Дніпропетровської області, третя особа: Філія 04 приватного підприємства «Нива-В.Ш.» про визнання прилюдних торгів від 7 вересня 2009 року з реалізації арештованого майна такими, що відбулися, визнання права власності на нерухоме майно, а саме: житлова будівля з господарськими спорудами - будинок, гараж, літня кухня, сарай, сарай, огорожа, ворота, хвіртка, водопровід, басейн, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, село Тарасівка, вул. Гагаріна, 11. У 2007 році на будинок був накладений арешт постановою відділу державної виконавчої служби Томаківського РУЮ на підставі 2-х виконавчих листів, виданих за двома незаконними (скасованими) рішеннями Томаківського районного суду від 28 квітня 2006 року» №2-63/2006 про стягнення з селянського фермерського господарства «Тарасівське» та [PERSON] солідарно 27411 грн. неіснуючого боргу, а також, аналогічного рішення цього ж суду від 6 вересня 2006 року №2-526 по справі між тими ж сторонами про стягнення 18759 грн. неустойки (пені, штрафу) на користь суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи [PERSON]. 13 січня на підставі рішення Томаківського районного суду № 2-893/10/0442 від 20.12.2010 року [PERSON] зареєстрував в комунальному підприємстві « Томаківське бюро технічної інвентаризації своє право власності на нерухоме майно житловий будинок по [ADDRESS]. Проте, в цьому будинку фактичні ніколи не проживав, будинком і земельною ділянкою не користувався. До суду надійшла заява від позивачів про слухання справи за їх відсутності та підтримання позовних вимог в повному обсязі. Відповідачем,Реєстраційною службою Томаківського управління юстиції Дніпропетровської області надано суду заяву, в якій зазначено, що проти позову [PERSON], [PERSON] про визнання права спільної суміжної власності на житловий будинок не заперечують, та прохають суд дану справу слухати за відсутності їх представника. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з'явилася та надала заяву в якій просить розглянути справу за її відсутності. Треті особи - [PERSON], [PERSON] будучи належним чином повідомлені про час та місце в судове засідання не з'явилася Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 28 грудня 1991 року між колгоспом «Заповіт Ілліча» і [PERSON], останій купив житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] області який виданий на ім'я [PERSON]. Згідно зі свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 20.09.1980 року [PERSON] та [PERSON] Згідно зі свідоцтвом про народження серії [NUMBER], [PERSON].[INFO]., відповідно до якого її батьками є позивачі по справі. Згідно зі свідоцтвом про народження [PERSON] [INFO], відповідно до якого її батьками є позивачі по справі. Свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] після укладання шлюбу змінила своє прізвище на «Богдан». Рішенням Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 20 грудня 2010 року про визнання прилюдних торгів від 07.09.2009 року такими,що відбулися,та визнання за [PERSON] права власності на нерухоме майно. Рішенням Апеляційного суду Дніпропетровської області від 18.02.2013 року, яким скасовано Акт про проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна від 7 вересня 2009 р., затверджений начальником відділу Державної виконавчої служби Томаківського РУЮ Дніпропетровської області [PERSON], яким визначено [PERSON] переможцем торгів з реалізації нерухомого майна по [ADDRESS] Ухвалою Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 21.11.2013 року скасовано рішення Томаківського районного суду від 20 грудня 2010 року по справі №2-893/10/0442 за позовом [PERSON] до відділу ДВС Томаківського РУЮ про визнання прилюдних торгів від 7.09.2009 року з продажу житлового будинку такими, що відбулися та визнання його права власності на нерухоме майно за ново виявленими обставинами. Рішення Томаківського районного суду від 12.12.2013 року,відповідно до якого у позові [PERSON] до відділу ДВС Томаківського РУЮ, 3-я особа Філія 04 приватного підприємства «Нива-В.Ш.» про визнання прилюдних торгів від 7.09.2009 року з продажу житлового будинку такими, що відбулися та визнання його права власності на нерухоме майно відмовлено повністю. Виходячи з положень ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі. Частинами 1, 3. ст. 369 ЦК України визначено,- співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Співвласники мають право уповноважити одного з них навчинення правочинів щодо розпорядження спільним майном. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Частиною 2 ст. 393 Цивільного кодексу України встановлено,- власник майна,права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади,або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта.

Outcome: approved