Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-27 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернилася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами [ADDRESS] загальною площею 50,6 м.кв., житловою площею 32,3 м.кв в порядку спадкування за законом після матері [PERSON] яка прийняла спадщину але не оформила спадкових прав після смерті [PERSON] В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Представник відповідача - Сичавської сільської ради Лиманського району Одеської області, в судове засідання не з`явився, однак надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судовим розглядом встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі за 2011-2015 року №3 сторінка 29 особовий рахунок [NUMBER] Сичавської сільської ради Лиманського району Одеської області за [PERSON] числиться житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами за адресою: будинок [ADDRESS] .(а.с.16) Згідно технічного паспорту, виготовленого КП Лиманське бюро технічної інвентаризації станом на 06 вересня 2019 житловий будинок має загальну площу 50,6 кв. м. (а.с.10-14) [INFO] [PERSON] помер, про що виконавчим комітетом Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області складено відповідний актовий запис №31 та видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 03 грудня 2007 року.(а.с.05) [INFO] померла [PERSON] , про що виконавчим комітетом Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області складено відповідний актовий запис №5 та видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 20 січня 2009 року.(а.с.6) Спадкоємцем після смерті [PERSON] була його дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Позивач [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] проте отримала відмову через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на спадкове майно. При вирішенні даного спору суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку. Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з наступними змінами і доповненнями, у п.9 зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеної йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Відповідно до Цивільного кодексу УРСР 1963 року та інших нормативно-правових актів, що регулювали правовідносини по державній реєстрації права власності на нерухоме майно до набуття чинності новим Цивільним кодексом України, а саме до 01.01.2004 року, та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №195-ІУ, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Діючим на той час законодавством передбачалася тільки державна реєстрація будівель споруд, реєстрація права власності на нерухоме майно, доказом чому, відносно будинків і будівель, були відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, записи у погосподарських книгах сільських рад. Статтею 3 Закону №195-ІУ визначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Крім того, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Таким чином, суд дійшов висновку, що за життя [PERSON] набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] загальною площею 50,6 м.кв., житловою площею 32,3 м.кв і це право підлягає успадкуванню в загальному порядку. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. В силу положення ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі ст.ст. 1216-1218, 1221, 1268, 1297 ЦК України,

Outcome: approved