Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-03 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача Нікольської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок [ADDRESS] , посилаючись на втрату правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу від 22.10.2007 року №804 та неможливістю отримання його дублікату, оскільки нотаріус, який посвідчував вказаний договір, припинив свою діяльність, передавши свій нотаріальний архів до облархіву, який на теперішній час перебуває на непідконтрольній українській владі території. Ухвалою судді Володарського районного суду Донецької області від 01.02.2021 року по вищевказаній цивільній справі відкрито провадженн я та вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Крім цього, відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Копія зазначеної ухвали була надіслана сторонам. Стороною відповідача у встановлений судом строк відзиву на позовну заяву не подано. Інших клопотань від учасників справи не надходило. Ухвалою Володарського районного суду Донецької області від 22.02.2021 року підготовче провадження закрито. Позивачка в судове засідання не з`явилася, надала заяву в якій просила розглядати справу за її відсутності, позов підтримала. Представник відповідач в судове засідання не з`явилась, надала суду письмову заяву, в якій проти задоволення позову не заперечувала та просила справу розглядати за її відсутності. За таких обставин, суд розглянув справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, при цьому фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося, на підставі положень ч.2 ст.247 ЦПК України Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. За змістом загальних положень про право власності, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Статтею 334 ЦК України визначено момент набуття права власності за договором, а саме, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною ж 4 вказаної статті, встановлено, що право на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, № 241794295 від 26.01.2021 року, право власності [PERSON] на домоволодіння [ADDRESS] , зареєстроване за нею в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з 02.11.2007 року на підставі договору купівлі-продажу від 22.10.2007 року №804, посвідченого приватним нотаріусом Володарського районного нотаріального округу. Також з матеріалів справи вбачається, що з 22.11.2007 року позивачка зареєстрована за вищевказаною адресою. Держава забезпечує рівний захист прав всіх суб`єктів права власності (ст.386 ЦКУ Країни). Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України). Таким чином, встановивши під час розгляду справи, що позивачка [PERSON] є власником домоволодіння [ADDRESS] , проте втратила документ, що посвідчує її право власності на вказане домоволодіння, права позивачки підлягають судовому захисту шляхом визнання за нею права власності на домоволодіння [ADDRESS] . За таких обставин позов [PERSON] до Нікольської селищної ради про визнання права власності підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved