Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-08 00:00:00

Позивачі звернулись до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи тим, що на підставі рішень виконавчого комітету Цюрупинської районної Ради народних депутатів № 147 та № 212 Херсонському відділенню Одеської залізної дороги для колективних садів було виділено загалом 34,00 га земель. Зазначені землі передано у постійне безоплатне користування з подальшою приватизацією земельних ділянок садівничому товариству «Експрес», членами якого є позивачі. Відповідно до кадастрового плану, складеного ТОВ НВП «Кадастр», загальна площа СТ «Експрес» складає 33, 780 га, з яких: 24-га - землі, зайняті учасниками садового товариства, а 10, 1501 га - дороги протяжністю 11 км, гайки та болота, розташовані на території СТ «Експрес». В ході погодження вказаного кадастрового плану з суміжними землекористувачами - ДП «Цюрупинське ЛМГ», позивачам стало відомо, що зазначені 10,1501 га доріг, гайок та болота за матеріалами лісовпорядкування залишаються у користуванні відповідача, що вбачається з листа ДП «Цюрупинського ЛМГ» від 29.10.2012р. №806/1. Таким чином, виявилось, що частина земель, якою фактично користуються члени СТ «Експрес» всупереч вищевказаним рішенням виконавчого комітету Цюрупинської районної ради народних депутатів не включена до складу земель садового товариства та належить на праві постійного користування відповідачу. Посилаючись на те, що перебування земель загальною площею 10,1501 га у володінні відповідача перешкоджає позивачам у доступі до своїх присадибних ділянок, є перешкодою у праві власності та користування належного їм нерухомого майна, а також на неможливість здійснення приватизації належних їм земельних ділянок без погодження їх меж з відповідачем, просять встановити межі користування земельною ділянкою загальною площею 33, 780 га, між садівничим товариством «Експрес» та Державним підприємством «Цюрупинське лісомисливське господарство» відповідно до кадастрового плану, складеного ТОВ НВП «Кадастр» серії АВ № 078302 в 2012 році. В ході розгляду справи позивачі уточнили позовні вимоги та остаточно просили суд встановити межі користування земельною ділянкою, загальною площею 33, 780 га., між садівничим товариством «Експрес» та Державним підприємством «Цюрупинське лісомисливське господарство» відповідно до ситуаційного плану, складеного ТОВ НВП «Кадастр» серії АВ № 078302 в 2012 році, із забезпеченням безперешкодного доступу Державного підприємства «Цюрупинське лісомисливське господарство» до водоймищ та доріг, які знаходяться на території садівничого товариства «Експрес». Представника позивача СТ «Експрес» - Крилова Н. І., Якуша В. І., позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] В в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, про місце, дату та час розгляду справи повідомлені належним чином, звернулися до суду із заявами, в яких просили справу розглянути без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили позов задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні зазначив, що межі земельної ділянки, зазначені в ситуаційному плані ТОВ НВП «Кадастр» серії АВ № 078302 в 2012 році, відповідають фактичним межам, уточнені позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення. Заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить наступних висновків. Судом встановлено, що на підставі рішення № 147 Виконавчого комітету Цюрупинської районної Ради народних депутатів від 06.07.1988р. Херсонському відділенню Одеської залізної дороги були виділені земельні ділянки для колективних садів: із земель Цюрупинського лісомисливського господарства - 21,3 га; із земель Одеської залізної дороги - 10, 0 га. 20.11.1990р. рішенням № 212 Виконавчого комітету Цюрупинської районної ради народних депутатів Херсонському відділенню Одеської залізниці була відведена додаткова земельна ділянка площею 2,7 га пасовищ за рахунок землекористування Раденського лісництва Цюрупинського державного лісомисливського господарства. Згідно листа Херсонського відділення Одеської залізної дороги, п.п.1-3 статуту Садового товариства «Експрес», зазначені землі передано у постійне безоплатне користування з подальшою приватизацією земельних ділянок садівничому товариству «Експрес», членами якого є позивачі, що підтверджується дослідженими в судовому засіданні копіями членських книжок. Згідно листа Державного підприємства «Цюрупинське лісомисливське господарство» від 29.10.2012р. №806/1, земельні ділянки площею 10,1501 га, розташовані під дорогами, гайками та болотами на території СТ «Експрес» за матеріалами лісовпорядкування залишаються у користуванні відповідача Згідно ч.4 ст. 35 ЗК України, до земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчує право на земельну ділянку. Згідно ч.6 ст. 35 ЗК України, використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств. Стаття 152 ЗК України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до ч.2 ст. 95 ЗК України, порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 р. №7 (із змінами і доповненнями), згідно зі статтею 158 ЗК суди розглядають справи за спорами про межі земельних ділянок, що перебувають у власності чи користуванні громадян - заявників, які не погоджуються з рішенням органу місцевого самоврядування чи органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Зазначені спори підлягають розгляду місцевими судами незалежно від того, розглядалися вони попередньо органом місцевого самоврядування або органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів чи ні. Рішення цих органів щодо такого спору не може бути підставою для відмови в прийнятті заяви чи для закриття провадження в порушеній справі. Враховуючи приписи наведених норм законодавства, а також встановлені обставини, суд приходить до висновку, що право позивачів на обслуговування належних їм на праві власності або на праві користування садовими ділянками підлягає захисту шляхом встанволення меж користування за наданим та дослідженим в судовому засіданні ситуаційному плану, складеному ТОВ НВП «Кадастр» серії АВ № 078302 в 2012 році. Також суд враховує право позивача, СТ «Експрес» дбати про благоустрій фітосанітарний та протипожежний стан своєї території, яка включає в себе, у тому числі, дороги, гайки та болота, і, згідно ч.4 ст. 35 ЗК України, має статус земель загального користування. Разом із цим, суд враховую необхідність доступу до цих земель Державного підприємства «Цюрупинське лісомисливське господарство», на яке покладено обов'язок зі здійснення протипожежних заходів, в цілях яких можуть використовуватися водойми (болота), що розміщені на території СТ «Експрес», а тому право позивачів підлягає захисту із урахуванням права відповідача на доступ до водоймищ та доріг, які розташовані на території СТ «Ескпрес». На підставі викладеного та

Outcome: approved