Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-25 00:00:00

Позивачі звернулись з позовом до відповідачів про зобов'язання вчинити певні дії. В обгрунтування позовних вимог зазначили, що 28.11.1997 року [PERSON] набув на 54/100 частки право приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло від 17.02.1997 року на квартиру [ADDRESS]. Рішенням Жовтневого районного суду м.Маріуполя [PERSON] у користування було виділено кімнату пл. 12 кв.м. у квартирі [ADDRESS]. Позивачі зазначили, що [PERSON] в 2009 році була виписана зі спірної квартири. Уточнивши позовні вимоги позивачі просили зобов'язати ККП «КК Західна» закрити особовий рахунок на ім'я [PERSON] та зупинити договір найму спірної квартири. Представник позивачів надала заяву про розгляд справи у її відсутність, уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, наполягала на їх задоволенні. В судовому засіданні відповідачка [PERSON] не була присутня, надала на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Представник ККП «КК Західна» не з'явився по невідомій суду причині, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Відповідно до поданих сторонами заяв суд розглянув справу у їх відсутності. Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв 'язку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. При цьому суд виходить з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.02.1997 року [PERSON] належить 54/100 квартири [ADDRESS] (а.с.8). Рішенням Жовтневого районного суду м.Маріуполя від 21.02.1992 року [PERSON] у користування було виділено кімнату пл. 12 кв.м. у квартирі [ADDRESS] (а.с.9). За даними особового рахунку [NUMBER] ККП «КК Західна» за [PERSON] числиться кімната в кв.[ADDRESS]. Відповідно до ст.64, ст.65 Житлового кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним. користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать особи, які постійно проживають з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 107 ЖК України Наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Згідно зі ст. 108 ЖК України Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду може бути розірвано на вимогу наймодавця лише з підстав, установлених законом, і тільки в судовому порядку, крім випадків виселення з будинків, що загрожують обвалом. Факт не проживання відповідачки [PERSON] у квартирі [ADDRESS] з 2009 року не заперечується останньою відповідно до її письмових пояснень.

Outcome: approved