Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-10 00:00:00

Позивачі [PERSON]. [PERSON] звернулися до суду з позовом до Івано-Франківської міської ради про визнання прав за будівельника. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що [INFO] помер син позивачки [PERSON] та батько позивачки [PERSON] - [PERSON]. На випадок своєї смерті заповіту покійний не залишив. У зв'язку з його смертю відкрилась спадщина на 1/2 земельної ділянки площею [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER] та на домоволодіння за адресою: [ADDRESS], яке складається з житлового будинку загальною площею 141,6 кв.м., житловою площею 37 кв.м., що зазначене в технічному паспорті під літ. А, огорожі № 1, воріт № 2, огорожі № 3, колонки № 4. Спадкоємцями покійного є: [PERSON] - мати покійного та [PERSON] - дочка покійного. Інших дітей у покійного немає. Батько покійного помер в 1990-х роках, а з дружиною [PERSON] покійний розлучений. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння спадкоємцям було відмовлено, оскільки у спадкодавця відсутні правовстановлюючі документи. В зв'язку з чим останні змушені звернутись до суду. Так, згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15 грудня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фрич Р.І., номер за реєстром Д-1173 [PERSON] продав, а [PERSON] купив земельну ділянку площею 0,0760 га., розташовану за адресою: [ADDRESS]. У 2012 році, після розірвання шлюбу з [PERSON] покійний [PERSON] отримав будівельний паспорт на забудову вищевказаної ділянки, що ним і було здійснено згідно повідомлення про початок виконання будівельних робіт серія ІФ № 06212066436 та декларації про готовність об'єкта до експлуатації від 09 квітня 2014 року серія ІФ № 142140990256. Згідно витягу із рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради Івано- Франківської області від 04 червня 2014 року № 252 «Про присвоєння поштових адрес» індивідуальному житловому будинку, загальною площею 141,6 кв.м., житловою площею 37 кв.м. (замовник [PERSON]) присвоєно адресу [ADDRESS]. Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 04 квітня 2014 року самовільні прибудови у домоволодінні відсутні. Оскільки будівництво домоволодіння здійснювалось згідно належним чином виданих документів воно не є самочинним, однак оскільки право власності на домоволодіння не зареєстровано за життя спадкодавця, позивачі просять визнати права забудівельника. Позивачі просять постановити рішення яким визнати за [PERSON] (РНОКПП [NUMBER], зареєстрована за адресою: Івано-Франківська обл., Тлумацький р-н., с. Гостів) та [PERSON] (РНОКПП [NUMBER], зареєстрована за адресою: [ADDRESS]) у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO] в рівних частка права забудовника на домоволодіння за адресою: [ADDRESS], яке складається з житлового будинку загальною площею 141,6 кв.м., житловою площею 37 кв.м., що зазначене в технічному паспорті під літ. А, огорожі № 1, воріт № 2, огорожі № 3, колонки №4. Позивачі у судове засідання з'явилися, попередньо подали до суду заяву в якій позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але подав суду заяву в якій просив розгляд справи проводити у відсутності представника, при винесенні судом рішення поклався на розсуд суду. Суд, дослідивши та оцінивши докази в їх сукупності приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Як вбачається зі змісту ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Статтею 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 23.08.2017 року, виданого повторно [PERSON] помер, [INFO] (а.с.3). Як вбачається з копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 20.12.2006 року [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб 21.09.2006 року у Відділі реєстрації актів цивільного стану по Калуському району Калуського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області, п ро що зроблено відповідний актовий запис № 65 (а.с.4). Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15 грудня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фрич Р.І., номер за реєстром Д-1173, [PERSON] продав, а [PERSON] купив земельну ділянку площею 0,0760 га. розташовану за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5). Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер [NUMBER]. Дана ділянка розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); форма власності - приватна, площа земельної ділянки - 0,0760 га (а.с.6-7). 09 квітня 2012 року [PERSON] отримав будівельний паспорт на забудову земельної ділянки виділеної індивідуальному забудівнику на [ADDRESS] (а.с. 8-9). Згідно повідомлення про початок виконання будівельних робіт забудовником, зареєстроване 26.04.2012 року в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Івано-Франківській області за № ІФ 06212066436 вбачається, що [PERSON] в установленому законом порядку подав повідомлення про початок виконання будівельних робіт (а.с.10). Також з матеріалів справи вбачається, що декларація про готовність до об'єкта до експлуатації будівництво індивідуального житлового будинку зареєстровано у Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Івано-Франківській області 09.04.2014 року (а.с.11-13). Згідно витягу із рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради Івано- Франківської області від 04 червня 2014 року № 252 «Про присвоєння поштових адрес» індивідуальному житловому будинку, загальною площею 141,6 кв.м., житловою площею 37 кв.м. (замовник [PERSON]) присвоїно адресу [ADDRESS] (а.с.14). 04 квітня 2014 року [PERSON] отримав технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: [ADDRESS], який складається з житлового будинку загальною площею 141,6 кв.м., житловою площею 37 кв.м., що зазначене в технічному паспорті під літ. А, огорожі № 1, воріт № 2, огорожі № 3, колонки №4. (а.с.15-17). Постановою приватного нотаріуса Тлумацького РНО від 20.02.2018 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS], який залишився після смерті її батька [PERSON] у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.18). Постановою приватного нотаріуса Тлумацького РНО від 20.02.2018 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS], який залишився після смерті її сина [PERSON] у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.19). Як вбачається з копії звіту про оцінку майна, ринкова вартість житлового будинку загальною площею 141,6 кв.м, що розташований за адресою: [ADDRESS] складає 60 095,00 грн. (а.с.21) Позивачі претендують на права та обов'язки як забудовника на завершений будівництвом житловий будинок. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч.ч.1, 2 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч.1 ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Позивачі є спадкоємцями за законом та відповідно до ст. 1268 ЦК України вважаються такими, що прийняли спадщину. З матеріалів справи вбачається, що на день смерті [PERSON] володів правами та обов'язками забудовника на завершений будівництвом житловий будинок. Таким чином, позивачі мають право на успадкування прав та обов'язків забудовника на завершений будівництвом житловий будинок. Право позивачів на успадкування прав та обов'язків забудовника на завершений будівництвом житловий будинок ніким не оспорюється. Згідно ст. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах. Суд вважає, що позивачі набули право та обов'язки забудовника на завершений будівництвом житловий будинок на законних підставах, що стверджується дослідженими доказами. На підставі ст. ст. 392, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296 ЦК України,

Outcome: approved