Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-08 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Ворошиловської районної у м. Донецьку ради, про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на наступне. Позивачі є рідними сестрами, про що свідчить свідоцтво про народження серії [NUMBER] від 12.05.1983 р., та свідоцтво про народження серії [NUMBER] від 29.05.1967 р., в яких матір'ю вказано [PERSON]. Вони зареєстровані та мешкають у будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], про що свідчить довідка № 01/58 від 10.07.2013 р., видана квартальною [PERSON], а також копії сторінок паспорту з реєстрацією за вказаною адресою. Мати позивачів - [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від [INFO] року, актовий запис № 667. Після смерті матері у спадок позивачів залишилося наступне нерухоме майно: частина будинку, визначена на генплані літера «В2-1» житловою площиною 12,8м2, що складає 10% від загальної площини будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] що належала спадкодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу від 08 грудня 1971 р., реєстровий запис № 3-954; будинок «Б-1»; туалет «Е»; сараї «О», «П», «Н»; літня кухня «М», розташовані за адресою: [ADDRESS] Вказані будинки залишилися [PERSON] від померлого брата [PERSON], який помер [INFO] р., що належали останньому на підставі рішення Ворошиловського районного суду м. Донецька від 20.жовтня 2004 р. Рідні зв'язки [PERSON] та [PERSON] підтверджуються наступними матеріалами: свідоцтво про народження серії [NUMBER] від 06.07.1983 р. про народження [PERSON] та свідоцтво про народження серії [NUMBER] від 06.07.1983 р. про народження [PERSON], у яких зазначені батько [PERSON] та мати [PERSON]; свідоцтво серії [NUMBER] від 18.05.1975 року, про розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON], про що зроблений актовий запис № 132. [PERSON] була єдина спадкоємниця свого брата [PERSON], але у зв'язку із тяжкою хворобою не встигла вступити у спадкові права, оскільки [INFO] р. померла. Після смерті матері позивачі звернулися для оформлення спадкових прав до приватного нотаріуса [PERSON], внаслідок чого ним було видано витяг про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 25056426 від 19.10.2010 року. Зазначають, що починаючи із січня 2011 року нотаріус за адресою своєї діяльності не знаходиться, а її нотаріальна контора постійно закрита, на дзвінки вона не відповідає, у зв'язку з чим, вони не можуть вступити у спадок і отримати право власності на майно. Для захисту своїх майнових прав позивачка [PERSON] звернулася до Головного управління юстиції у Донецькій області, на що отримала лист № М-363-2409 від 25.06.2013 р. У вищенаведеному листі вказано, що наказом Головного управління юстиції у Донецькій області № 181/1 від 20.03.2012 р. діяльність приватного нотаріуса Донецького міського нотаріального округу [PERSON] припинено, реєстраційне посвідчення № 230 від 24.12.2002 року анульовано та є недійсним. Також зазначено, що до цього часу нотаріус [PERSON] не передала свій нотаріальний архів до Донецького обласного державного нотаріального архіву на зберігання. Місцезнаходження нотаріуса [PERSON] на даний момент не встановлено. За місцем реєстрації: [ADDRESS] знайти її не можливо. На запрошення Головного управління юстиції у Донецькій області нотаріус [PERSON] не реагує, на відомі контактні телефони не відповідає. У зв'язку із викладеним, оформлення спадкових прав позивачок можливе лише після передачі нотаріусом [PERSON] свого архіву до Донецького обласного державного нотаріального архіву. Таким чином, позивачі не можуть отримати право власності на належне їм нерухоме майно та повноправно володіти ним. Окрім того, вони фактично позбавлені повноцінного права користування майном, оскільки укладення договорів на комунальне обслуговування, зокрема, водопостачання, електропостачання та газопостачання, можливе лише із власниками нерухомого майна після виготовлення необхідної технічної та проектної документації. Уточнивши позовні вимоги, просили визнати в порядку спадкування право власності на частину будинку, визначену на генплані літера «В2-1» житловою площиною 12, 8м2, що складає 10% від загальної площини будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] та [PERSON] в рівних частках; визнати право власності на Будинок «Б-1»; туалет «Е»; сараї «О», «П», «Н»; літньої кухні «М», розташованих за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] та [PERSON] в рівних частках. В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав, надав пояснення, аналогічні викладеним у заяві, просив позов задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляду справи без його участі, просив винести рішення згідно з діючим законодавством (а.с. 57). Суд, вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши докази у справі в їх сукупності, прийшов до висновку про необхідність повністю задовольнити позовні вимоги з наступних підстав. Судом встановлені наступні обставини. Позивачі є рідними сестрами, про що свідчить свідоцтво про народження [PERSON] серії [NUMBER] від 12.05.1983 р. (а.с. 4), та свідоцтво про народження [PERSON] серії [NUMBER] від 29.05.1967 р. (а.с. 5), в яких матір'ю позивачів вказано [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 19 липня 2013 року, [PERSON]. змінила прізвище на [PERSON], у зв'язку з укладанням шлюбу (а.с. 65). Позивачі зареєстровані та мешкають у будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], про що свідчить довідка № 01/58 від 10.07.2013 р., видана квартальною [PERSON] (а.с. 6), а також копіями сторінок паспорту з реєстрацією за вказаною адресою (а.с. 19, 21). Мати позивачів - [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від [INFO] року, актовий запис № 667 (а.с. 7). Після смерті матері відкрилась спадщина на наступне нерухоме майно: частина будинку, визначена на генплані літера «В2-1» житловою площиною 12, 8м2, що складає 10% від загальної площини будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] що належала спадкодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу від 08 грудня 1971 р., реєстровий запис № 3-954; будинок «Б-1»; туалет «Е»; сараї «О», «П», «Н»; літня кухня «М», розташовані за адресою: [ADDRESS] Вказані будинки залишилися у спадок [PERSON] від померлого брата [PERSON], який помер [INFO] р. (а.с. 22), що належали останньому на підставі рішення Ворошиловського районного суду м. Донецька від 20 жовтня 2004 р. (а.с. 11-12). Родинні відносини [PERSON] та [PERSON] підтверджуються наступними матеріалами: свідоцтво про народження серії [NUMBER] від 06.07.1983 р. про народження [PERSON] та свідоцтво про народження серії [NUMBER] від 06.07.1983 р. про народження [PERSON], у яких зазначені батько [PERSON] та мати [PERSON] (а.с. 13, 14); свідоцтво серії [NUMBER] від 18.05.1975 року, про розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON], актовий запис № 132 (а.с. 15). 19.10.2010 року позивачі звернулися для оформлення спадкових прав після смерті матері - [PERSON] до приватного нотаріуса [PERSON], що підтверджується витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 25056426 від 19.10.2010 року (а.с. 16). Для захисту своїх майнових прав позивачка [PERSON] звернулася до Головного управління юстиції у Донецькій області, на що отримала лист № М-363-2409 від 25.06.2013 р. В даному листі вказано, що наказом Головного управління юстиції у Донецькій області № 181/1 від 20.03.2012 р. діяльність приватного нотаріуса Донецького міського нотаріального округу [PERSON] припинено, реєстраційне посвідчення № 230 від 24.12.2002 року анульовано та є недійсним. До цього часу нотаріус [PERSON] не передала свій нотаріальний архів до Донецького обласного державного нотаріального архіву на зберігання. Місцезнаходження нотаріуса [PERSON] на даний момент не встановлено. За місцем реєстрації: [ADDRESS] знайти її не можливо. На запрошення Головного управління юстиції у Донецькій області нотаріус [PERSON] не реагує, на відомі контактні телефони не відповідає. У зв'язку із вищевикладеним, оформлення спадкових прав позивачок можливе лише після передачі нотаріусом [PERSON] свого архіву до Донецького обласного державного нотаріального архіву (а.с. 17). Згідно до вимог ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім'я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців. Свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1298 ЦК України). Відповідно до норми ч. 1 ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 ЦК України). Право власності на нерухоме майно відповідно до вимог ч. 2 ст. 1299 ЦК України, виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. У той же час, судом встановлено, що позивачі не можуть отримати право власності на належне їм нерухоме майно та повноправно володіти ним. Відповідно до ч. 1 ст. 178 ЦК України об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до листа Головного управління юстиції у Донецькій області посвідчення приватного нотаріуса [PERSON] анульовано та є недійсним, свого архіву до Донецького обласного державного нотаріального архіву нотаріусом не передано (а.с. 59-60). У зв'язку з викладеними обставинами, позивачі не мають можливості зареєструвати право власності на нерухоме майно, яке залишилось після смерті їх матері - [PERSON] Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.п. 26-28 Постанови Постановою КМУ від 22.06.2011 року №703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно» визначено, що одним з документів, що підтверджує виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили. За таких обставин, суд приходить до висновку про необхідність задовольнити позовні вимоги [PERSON], [PERSON] до Ворошиловської районної у м. Донецьку ради, про визнання права власності на нерухоме майно та визнати право власності в порядку спадкування на частину будинку, визначену на генплані літера «В2-1», житловою площею 12,8 кв.м., що складає 10% від загальної площі будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] - за [PERSON] та [PERSON] в рівних частках; визнати право власності в порядку спадкування на туалет «Е», сараї «О», «П», «Н», літню кухню «М», розташованих за адресою: [ADDRESS] - за [PERSON] та [PERSON] в рівних частках. Судові витрати необхідно залишити за позивачами згідно заяви їх представника. Справу розглянуто в межах заявлених позивачами позовних вимог з урахуванням обраного ними способу захисту права. На підставі викладеного та

Outcome: approved