Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-29 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до Шевченківського районного суду м. Чернівці з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому посилаються на те, що вони є власниками квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Дану квартиру вони придбали за договором купівлі-продажу НТМ №860688 від 26.10.2017 року у відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Станом на сьогодні, дані особи не були зняті з реєстраційного обліку. Тому, просили визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачі підтримали викладені обставини позовної заяви та просили задовольнити позов. Представник відповідача в судовому засіданні визнав позовні вимоги та не заперечував проти задоволення позову, так як дійсно відповідачі після продажу квартири не знялися з реєстраційного обліку з квартира [ADDRESS], так як протягом останніх 15 років проживають на території Сполучених Штатів Америки і не мають наміру повертатися на територію України. Саме тому вони уповноважили його представляти їхні інтереси на підставі довіреності, що посвідчена 29 серпня 2016 року [PERSON]Джоунс, державним нотаріусом Графства Уітфілд, Штат Джоржія, США (а.с.12-17). Представник третьої особи Управління державної міграційної служби у Чернівецькій області в судове засідання не зявився, однак скерував до суду лист, згідно якого повідомляють, про те, що з 04 квітня 20169 року функція реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб територіальним підрозділам ДМС не виконується. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають до задоволення виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу НТМ №860688 від 26.10.2017р. позивачі придбали квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] у відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.4-5). Відповідно до п. 12 договору купівлі-продажу квартири, попередні власники квартири, а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON] були зобовязані знятися з реєстраційного обліку. Однак, як вбачається з довідки від 02.11.2017 р. з місця проживання ПП «Ремжитлосервіс», дані особи не були зняті з реєстраційного обліку (а.с.11). Згідно акту від 02.11.2017 р. за №408 відповідачі за адресою: [ADDRESS] - не проживають (а.с.10). Згідно змісту ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряд\-ження своїм майном. Судом встановлено, що викладені в позовній заяві обставини повністю підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Суд, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на безпосередньому, всебічному, повному та обєктивному дослідженні в судовому засіданні всіх доказів, що є в матеріалах справи, в їх сукупності,

Outcome: approved