Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-03 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визначення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю, вселення та виселення, посилаючись на підстави та обставини викладені в позовній заяві та просила суд встановити порядок користування квартирою [ADDRESS] виділивши їй в користування кімнату площею 9,4 квадратних метри та кімнату площею 13,8 квадратних метри. Підсобні приміщення, а саме: кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридори залишити у загальному користуванні. Зобов'язати відповідачів передати комплекти ключів від дверей квартири [ADDRESS] та не чинити перешкод у здійсненні права власності на квартиру. Вселити її, [PERSON] в квартиру [ADDRESS] та виселити [PERSON] з квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав посилаючись на обставини викладені в позовній заяві і просив суд позов задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечували. Дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозвязку, обєктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяв по суті, суд приходить до висновку, що слід частково задовольнити позовні вимоги [PERSON] з наступних підстав. Сторонам по справі [PERSON], [PERSON] [PERSON] і [PERSON], належала на праві приватної спільної часткової власності квартира [ADDRESS] на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно з розпорядженням Управління житлово-комунального господарства виконкому Кременчуцької міської Ради народних депутатів від 18 серпня 2006 року № 14872/2 та зареєстрованої в Кременчуцькому бюро технічної інвентаризації на праві спільної часткової власності 22 травня 2007 року за реєстровим № 815 у реєстровій книзі за № М-6 , кожному по 1\\4 частки квартири. Квартира розташована на 1 поверсі 9 поверхового будинку та в цілому складається з 3-х кімнат житловою площею 40,0 кв.м., у тому числі: 1-а кімната житловою площею 13,8 кв.м., 2-а кімната - 16,8 кв.м., 3- я кімната - 9,4 кв.м., кухні площею 7,1 кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м., ванної кімнати площею 2,6 кв.м., коридору -10,2 кв.м., вбудованої шафи-2,6 кв.м., балконом - 0,9 + 1,8 кв.м., всього загальною площею 66,2 кв.м. Позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 07 серпня 1982 року. 04 березня 2009 року шлюб між ними було розірвано, про що в книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний запис за № 103 від 04.03.2009 року. Від цього шлюбу мають повнолітніх дочок [PERSON] та [PERSON]. Рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука від 19.03.2012 року було встановлено порядок користування спірною квартирою та виділено в користування [PERSON] кімнату площею 13,8 кв.м.. В ході виконання виконавчого листа по справі №1601/4679/2012 від 11.07.2013 року та на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціону) якщо прилюдні торги (аукціон) не відбулися від 02.12.2014 року [PERSON] набула права власності ще на ? частину спірної квартири, яка раніше належала відповідачу [PERSON]. В звязку з чим позивач [PERSON] є власником ? частини спірної квартири. А Відповідач [PERSON] втратив право власності на частку в спільному майні. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Частина 3 зазначеної статті передбачає, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Стаття 361 ЦК України передбачає, що співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.391 ЦК України). Враховуючи, що [PERSON] має право на 1/2 частку власності, при встановленні порядку користування жилим приміщенням, їй можливо бути виділено житлові кімнати площею 13,8 кв.м. та 9,4 кв.м., а відповідачам - кімнату, площею 16,8 кв.м.. Такий порядок користування квартирою є найбільш зручним для всіх проживаючих стосовно умов користування суміжними кімнатами і окремою кімнатою у житловому приміщенні, не порушує житлових прав відповідачів, виходячи з того, що житлова площа, яка виділяється на кожного з них перевищує норму житлової площі, встановленої на території даної місцевості. Підсобні приміщення квартири залишити у загальному користуванні - коридори, вбиральню, ванну кімнату, кухню. Позовні вимоги в частині виселення [PERSON] з квартири [ADDRESS] не підлягають задоволенню оскільки [PERSON] як член сімї зареєстрований в спірній квартирі та фактично поживає в ній.

Outcome: partial