Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-11 00:00:00

Позивачка [PERSON] 04.03.2014 року звернулася до суду з позовом до відповідачів та прохає припинити право приватної спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] на 2/5 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS]. Скасувати державну реєстрацію права власності [PERSON] на 1/5 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS]. Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] 25863,50 грн. у якості компенсації за 1/5 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS]. Скасувати державну реєстрацію права власності [PERSON] на 1/5 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS]. Стягнути з [PERSON] на користь спадкоємців [PERSON], який помер [INFO], 25863,50 грн. у якості компенсації за 1/5 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS]. Визнати за [PERSON] право власності на 2/5 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS], яка належала [PERSON] та [PERSON]. До суду 27.08.2014 року надійшов зустрічний позов [PERSON], в якому вона прохає визнати за [PERSON] право власності на 1/5 частину домоволодіння за адресою [ADDRESS] в порядку спадкування за померлою [INFO] [PERSON]. Позивачі [PERSON], [PERSON] позов підтримали, проти задоволення зустрічного не заперечували. Відповідачка [PERSON] не заперечувала проти задоволення позову. [PERSON] позов підтримала. Представник Полтавської міської ради в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без їх участі. Суд, заслухавши пояснення сторін, думку адвокатів, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків. Судом встановлено, що позивачам на праві приватної власності на підставі свідоцтв про право на спадщину належить 3/5 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованих на земельній ділянці державної форми власності за адресою [ADDRESS] ( по 1/3 частині за кожним), а за відповідачами [PERSON] та [PERSON] зареєстровано право власності на 2/5 частини вказаного домоволодіння ( по 1/5 частині за кожним). У зв'язку з тим, що фактично можливо використовувати, як об'єкт нерухомого майна у будинку лише приміщення, які перебувають у власності позивачів, а саме: коридор-1-1 площею 3,8 кв.м., кухню 1-2 площею 5,4 кв.м., кімнату 1-3 площею 15,8 кв.м., кімнату 1-4 площею 15,2 кв.м., кімнату 1-5 площею 7,4 кв.м., сіни 1-6 площею 7,4 кв.м., а те, що зареєстроване на ім'я [PERSON] та [PERSON], а саме прибудова літ. А3 до житлового будинку літ. А-1 на плані технічного паспорта від 15.-7.2008 року, вже давно зруйноване, ним ніхто не користується, а використовувати весь будинок у повній мірі не має можливості. Належне позивачам майно також руйнується через занедбаний стан іншої частини будинку. Надвірними спорудами сараєм літ. В., вбиральнею літ. « М» також ніхто не користується. [PERSON] на підставі свідоцтва про право особистої власності належало 2/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від [INFO]. На момент смерті [PERSON] перебував у шлюбі з [PERSON], яка фактично на момент смерті [PERSON] проживала з ним. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, а саме 2/5 частини домоволодіння за адресою [ADDRESS]. У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.08.2008 року, виданого державним нотаріусом [PERSON] половину спадкового майна [PERSON] перейшла у власність його дочці [PERSON]. Інша частина домоволодіння, яка залишилася після померлого [PERSON], а саме 1/5 перебувала у фактичному володінні дружини [PERSON] до самої смерті. [INFO] [PERSON] померла. На час смерті вона проживала у Російській Федерації. Після її смерті ніхто до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини не звертався по місцю знаходження нерухомого майна у м. Полтаві. У померлої було дві доньки: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] [PERSON] померла [INFO] у м. Комсомольськ-на-Амурі Харабовського краю Російської Федерації. 26.08.2014 року [PERSON]-донька [PERSON] звернулась із позовом про визнання за нею права власності на 1/5 частину домоволодіння за адресою [ADDRESS] в порядку спадкування за померлою [INFO] [PERSON]. У відповідності до висновку № 116 судової будівельно-технічної експертизи від 27.11.2014 року судового експерта [PERSON] до складу 2/5 частини житлового будинку та надвірних споруд по [ADDRESS] входять: прибудова літ.»А-1» з коефіцієнтом придатності 28%, сарай літ. «В» з коефіцієнтом придатності 40 %; вбиральня літ «М» з коефіцієнтом придатності 60 %. Прибудова літ. «а3» в будинку літ. « А-1» має коефіцієнт фізичного зносу 72 %, сарай літ. «В» має коефіцієнт фізичного зносу 60 %, вбиральня літ. «М» має коефіцієнт фізичного зносу 40 %. Ринкова вартість 2/5 частини будинку з відповідною частиною надвірних побудов, що розташована за адресою [ADDRESS] складає 51727 грн. Враховуючи вищенаведені норми, виділити 2/5 частини в житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по [ADDRESS] не представляється можливим. В судовому засіданні сторонами досягнуто згоди, в результаті якої [PERSON] погоджується отримати грошову компенсацію за належну їй 1/5 частину будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] в сумі 25863,50 грн. від [PERSON] в рахунок припинення права власності на 1/5 частину. В свою чергу [PERSON] отримала грошову компенсацію в сумі 25863,50 грн. від [PERSON] в рахунок припинення права власності 1/5 частки за адресою [ADDRESS]. Відповідно до ч.2 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.ч.1-3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. [PERSON] із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved