Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-30 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з даним позовом, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] реалізоване право на приватизацію житлового будинку за адресою: [ADDRESS] Київської області. 15.12.1993 року видано свідоцтво про право власності на житло, виготовленого радгоспом ім. Леніна. Згідно даного свідоцтва власниками будинку, який розташований по [ADDRESS] являються [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [INFO] помер [PERSON]. При житті покійний ніякого заповідального розпорядження стосовно свого майна не склав. До складу спадкового майна, яке залишилося після смерті [PERSON] входить 1/4 частка житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] Київської області та 1/4 частка земельної ділянки розташованої по [ADDRESS] Київської області. Позивачка [PERSON] своєчасно звернулася до Баришівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON]. Однак в нотаріальній конторі позивачці повідомлено, що видати свідоцтво про право на спадщину не можливо, в зв'язку з тим, що в свідоцтві про народження прізвище позивачки та прізвище її батька зазначено «[PERSON]», а в свідоцтві про смерть прізвище батька зазначено «[PERSON]». В зв'язку з такими обставинами нотаріусом [PERSON] звернутися до суду для встановлення факту родинних відносин. 20.10.2017 року рішенням Баришівського районного суду Київської області встановлено факт родинних відносин між [PERSON] та батьком [PERSON]. [PERSON] звернулася до нотаріальної контори з наміром отримати свідоцтво про право на спадщину на 1/4 частку спадкових житлового будинку та земельної ділянки, які розташовані по [ADDRESS] Київської області. А також [PERSON] та [PERSON] звернулися до нотаріальної контори з наміром подарувати свої частки в житловому будинку та земельній ділянці позивачці [PERSON]. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину та посвідчені відповідних правочинів в нотаріальній конторі позивачам відмовлено через те, що в свідоцтві про право власності на житло містяться розбіжності в назві найменування органу приватизації та в печатці, яка міститься на свідоцтві про право власності. Також в даному свідоцтві невірно зазначено прізвища [PERSON] та [PERSON] - замість вірного «[PERSON]» зазначено невірно «[PERSON]» та відсутні прізвища та ініціали керівника органу приватизації, також не визначені частки співвласників. Державний акт про право на земельну ділянку, яка розташована по [ADDRESS] Київської області, площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд виготовлений на одного власника [PERSON], тоді як повинен був бути виготовлений на всіх співвласників будинку відповідно до свідоцтва про право власності на будинок [NUMBER] від 15 грудня 1993 року. Також в правовстановлюючих документах на житловий будинок та земельну ділянку назва вулиці зазначена невірно, а саме замість вірної «[ADDRESS]» зазначена невірна «[ADDRESS]». В зв'язку з такими обставинами в нотаріальній конторі позивачам [PERSON] звернутися до суду для визнання права власності на майно. В заявленому позові просять суд визнати за [PERSON] право власності на 2/4 частки , за [PERSON] та [PERSON] по 1/4 частці кожній житлового будинку та земельної ділянки по [ADDRESS] та визнати недійсним державний акт серії [NUMBER] від 07.05.2018 року, виданий на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,2500 га. розташовану по [ADDRESS] Представник позивачів [PERSON] у судове засідання не з'явилась, про день та місце розгляду справи увідомлена своєчасно та належним чином. До суду від представника позивачів [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника позивачів по справі. Представник відповідача Лукашівської сільської ради Баришівського району Київської області у судове засідання не з'явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від сільського голови надійшла заява про визнання позовних вимог та про розгляд справи у відсутність їх представника, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника відповідача по справі. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі. Судом встановлено, що 15.12.1993 року на підставі розпорядження (наказу) № 65 від 07.12.1993 видано свідоцтво про право власності на житло [NUMBER], згідно якого Радгосп ім. Леніна посвідчує, що одноквартирний будинок, який знаходиться в [ADDRESS] дійсно належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності [PERSON] та членам його сім»ї [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Вказане свідоцтво зареєстроване Переяслав-Хмельницьким міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу за № 19/38. У вказаному свідоцтві про право власності на житло містяться розбіжності в назві найменування органу приватизації та в печатці, яка міститься на свідоцтві про право власності. Також в даному свідоцтві невірно зазначено прізвища [PERSON] та [PERSON] замість вірного «[PERSON]» зазначено невірно «[PERSON]» та відсутні прізвища та ініціали керівника органу приватизації, також не визначені частки співвласників, назва вулиці зазначена невірно, а саме замість вірної «[ADDRESS]» зазначена невірна «[ADDRESS]». Відповідно до ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно ч.1 ст. 321 право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.1 ст. 328 право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи з того, що іншої домовленості між співвласниками не встановлено та частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок є рівними, суд вважає встановленим, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] належить по 1/4 частки житлового будинку, що розташований за адресою: по [ADDRESS] Судом встановлено, що [INFO] у віці 64 роки помер [PERSON], про що про зроблено запис за № 6 Виконавчим комітетом Лукашівської сільської ради Баришівського району Київської області. В день смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/4 частка житлового будинку по [ADDRESS] Вказана частка житлового будинку належала [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло [NUMBER], виданого 15.12.1993 року на підставі розпорядження (наказу) № 65 від 07.12.1993 року, згідно якого Радгосп ім. Леніна посвідчує, що одноквартирний будинок, який знаходиться в [ADDRESS] дійсно належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності [PERSON] та членам його сім»ї [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] належить по 1/4 частки житлового будинку, що розташований за адресою: по [ADDRESS] На підставі ч.1ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців. Відповідно до ч.1 т. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно с. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. На підставі ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. За життя [PERSON] заповітного розпорядження стосовно спадкового майна не склав. Спадкоємцями першої черги права на спадкування за законом після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та дочки: [PERSON], [PERSON]. Позивачка [PERSON] у встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини за законом звернувся до Баришівської районної державної нотаріальної контори з письмовою заявою про прийняття спадщини за законом, а [PERSON] та [PERSON] звертались до нотаріальної контори із заявою про відмову від прийняття спадщини на користь позивачки [PERSON]. Оскільки позивачка [PERSON] своєчасно звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, тому має право на володіння, користування та розпорядження спадковим майном, яке на праві власності належало спадкодавцю [PERSON]. Нотаріус не має можливості видати позивачці [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 частку житлового будинку у зв»язку з тим, що в свідоцтві про право власності на житло [NUMBER], виданого 15.12.1993 року на підставі розпорядження (наказу) № 65 від 07.12.1993 року прізвище спадкодавця невірно зазначено «[PERSON]» замість вірного «[PERSON]», відсутні прізвища та ініціали керівника органу приватизації, також не визначені частки співвласників, назва вулиці зазначена невірно, а саме замість вірної «[ADDRESS]» зазначена невірна «[ADDRESS]». Позивачці [PERSON] належить 1/4 частки житлового будинку по [ADDRESS] в с. Лукаші Баришівський район Київська область як спадкове майно, яке вона успадковує після смерті [PERSON] та 1/4 частка житлового будинку по [ADDRESS] в с. Лукаші Баришівський район Київська область, яка належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності. Позивачам [PERSON] та [PERSON] кожній належить по 1/4 частці житлового будинку по [ADDRESS] в с. Лукаші Баришівський район Київська область, яка належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності. З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності на 2/4 частки, за [PERSON] та [PERSON] право власності кожної на 1/4 частки житлового будинку загальною площею 79,0 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. [ADDRESS] Судом встановлено, що 15.03.2010 року [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], згідно якого на підставі рішення Лукашівської сільської ради № 74 від 08.10.2007 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. [ADDRESS] в с. Лукаші Баришівського району Київської області. Назва вулиці в державному акті зазначена як «[ADDRESS]» замість вірної «[ADDRESS]». Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Судом приймається рішення, за яким визнається за [PERSON] право власності на 2/4 частки, за [PERSON] та [PERSON] право власності кожної на 1/4 частки житлового будинку загальною площею 79,0 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. [ADDRESS] Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], згідно якого на підставі рішення Лукашівської сільської ради № 74 від 08.10.2007 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. [ADDRESS] в с. Лукаші Баришівського району Київської області виготовлений лише на одного власника [PERSON], тим сам порушено право інших співвласників житлового будинку, який розташований по [ADDRESS] в с. Лукаші Баришівський район Київська область.Наявність державного акту на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, порушує права інших співвласників житлового будинку. З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне недійсним державний акт серії [NUMBER] від 07.05.2018 року, виданий на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,2500 га. розташовану по [ADDRESS]. Судом приймається рішення, за яким визнається за [PERSON] право власності на 2/4 частки, за [PERSON] та [PERSON] право власності кожної на 1/4 частки житлового будинку загальною площею 79,0 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. [ADDRESS] в с. Лукаші Баришівський район Київська область та визнається недійсним державний акт серії [NUMBER] від 07.05.2018 року, виданий на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,2500 га. розташовану по [ADDRESS]. Тому суд вважає за необхідне визнати за співвласниками будинку право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд відповідно до часток кожного із співвласників. З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності на 2/4 частки, за [PERSON] та [PERSON] право власності кожної на 1/4 частки земельної ділянки площею 0,2500 га розташовану по [ADDRESS], цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер [NUMBER]. Встановлені судом обставини підтверджуються: -копією паспорта [PERSON], [INFO], серії [NUMBER] -копією ідентифікаційного номера [PERSON] № [NUMBER]; -копією свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO], від 23.05.1979 року , батьками якої записані [PERSON] та [PERSON]; -копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 11.08.2017 року, згідно якого 02.03.1998 року укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON] (прізвище дружини після укладення шлюбу [PERSON]); -копією свідоцтва про шлюб [PERSON] та [PERSON] (прізвище дружини після реєстрації шлюбу - [PERSON]) серії [NUMBER] від 08.04.2014 року; -копія паспорта [PERSON] , [INFO], серії [NUMBER]; -копією ідентифікаційного номера [PERSON] № [NUMBER]; -копією свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] та [PERSON] (після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON]), серії [NUMBER] -копією паспорта [PERSON], [INFO], серії [NUMBER] -копією ідентифікаційного номера [PERSON] № [NUMBER]; -копією свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO], серії [NUMBER] від 21.06.1982 року , батьками якої записані [PERSON] та [PERSON]; -копією свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] та [PERSON] (після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON]), серії [NUMBER] від 18.01.1999 року; -копією свідоцтва про смерть [PERSON], серії [NUMBER] від 03.04.2017 року, який помер [INFO]; -копією свідоцтва про право власності на житло [NUMBER], виданого 15.12.1993 року на підставі розпорядження (наказу) № 65 від 07.12.1993 року, згідно якого Радгосп ім. Леніна посвідчує, що одноквартирний будинок, який знаходиться в [ADDRESS] дійсно належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності [PERSON] та членам його сім»ї [PERSON], [PERSON], [PERSON]; -копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS] -копією державного акту серії [NUMBER] від 07.05.2018 року, виданий на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,2500 га. розташовану по [ADDRESS]; -копією рішення Лукашівської сільської ради Баришівського району Київської області № 27-04-07 від 27.01.2016 року про перейменування назв географічних об»єктів с. Лукаші, що містять символіку комуністичного тоталітарного режиму, згідно якого вулицю [ADDRESS] перейменовано на вулицю Західна; -копією рішення Баришівського районного суду Київської області від 20.10.2017 року, згідно якого встановлено факт, що [PERSON] є дочкою [PERSON]; -копією спадкової справи № 196/2017 до майна померлого [INFO] [PERSON], згідно якої [PERSON] у встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини за законом звернувся до Баришівської районної державної нотаріальної контори з письмовою заявою про прийняття спадщини за законом, а [PERSON] та [PERSON] звертались до нотаріальної контори із заявою про відмову від прийняття спадщини на користь позивачки [PERSON]; -іншими матеріалами справи.

Outcome: approved