Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-20 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON], звернулися до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визначення порядку користування житловим приміщенням. Позов обґрунтували наступним. Відповідно до свідоцтва № С 1191 на право власності на житло від 25.11.2008 виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської Ради народних депутатів згідно з розпорядженням від № С-989 від 27.10.2008 квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності позивачам та відповідачу, кожному окремо по 1/3 частині. У вищевказаній квартирі фактично мешкають відповідачі, позивач проживає за іншою адресою. Сторони не спілкуються між собою, а також відповідач, як співвласник, не виконує обов'язків по утриманню квартири, добровільно сплачувати комунальні послуги відмовляється, оскільки не визначений порядок користування квартирою. Враховуючи всі ці обставини позивачі просять суд, визначити порядок користування зазначеною квартирою в слідуючому порядку: визнати за позивачем [PERSON] право користування, згідно технічного паспорту квартири, першу житлову кімнату № 2 площею 16,2 кв.м, обладнану балконом № 10 площею 0,7 кв.м., позивачу [PERSON] право користування, згідно технічного паспорту квартири, другу житлову ізольовану кімнату № 3 площею 10,8 м.кв., а за відповідачем визначити право користування третьою житловою ізольованою кімнатою № 4 площею 10,2 кв.м., в спільному користуванні залишити: кухню № 7 площею 6,0 кв.м., ванну кімнату № 8 площею 2,7 кв.м., вбудовану шафу 2х1,6 кв.м., коридор площею 4,6 кв.м. Досудове врегулювання спору неможливе. В судове засідання позивачі подали заяви про розгляд справи за їх відсутності та підтриманням позову в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечували. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчать наявні в матеріалах справи поштові повідомлення про виклик. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надсилав. Про причину неявки суд не повідомив. Позивачі не заперечували проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів у звязку з чим суд на підставі ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе вирішити справу без відповідача за наявними у справі доказами, ухваливши заочне рішення. Суд дослідив матеріали справи: - копія витягу про державну реєстрацію прав № 21062166 від 26.11.2008 року, відповідно до якого позивачам належить кожному по 1/3 частці квартири [ADDRESS] (а.с. 5); - копія свідоцтва № С 1191 на право власності на житло від 25.11.2008 виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської Ради народних депутатів згідно з розпорядженням від № С-989, відповідно до змісту якого право власності на квартиру [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності позивачам та відповідачу, кожному окремо по 1/3 частині (а.с. 6); - копія технічного паспорту на квартиру за адресою: [ADDRESS] на якому позначено: кімната № 2 площею 16,2 кв.м, обладнана балконом № 10 площею 0,7 кв.м., кімната № 3 площею 10,8 м.кв., кімната № 4 площею 10,2 кв.м., кухня № 7 площею 6,0 кв.м., ванна кімната № 8 площею 2,7 кв.м., вбудована шафа 2х1,6 кв.м., коридор площею 4,6 кв.м. (а.с. 7); Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, трикімнатна квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності позивачам та відповідачу, по 1/ 3 частці кожному, що підтверджується свідоцтвом № С 1191 на право власності на житло від 25.11.2008 виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської Ради народних депутатів згідно з розпорядженням від № С-989 від 27.10.2008та витягом про державну реєстрацію прав № № 21062166 від 26.11.2008. Згідно плану квартири [ADDRESS] вона складається з двох ізольованих кімнат та однієї прохідної, а саме: прохідної кімнати № 2 площею 16,2 кв.м, обладнаної балконом № 10 площею 0,7 кв.м., ізольованої кімнати № 3 площею 10,8 м.кв., ізольованої кімнати № 4 площею 10,2 кв.м., кухні № 7 площею 6,0 кв.м., ванної кімнати № 8 площею 2,7 кв.м., вбудованої шафи 2х1,6 кв.м., коридору площею 4,6 кв.м. Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Отже,

Outcome: approved