Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-13 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до Гайворонського районного суду з позовом до [PERSON], [PERSON] інтереси якої представляє [PERSON] про втрату права на користування житлом. Заява мотивована тим, що заявниця 05.12.2005 року придбала житловий будинок [ADDRESS] що підтверджується договором купівлі-продажу серії ВСГ № 947470. від 05.12.2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Гайворонського районного нотаріального округу Кіровоградської області, [PERSON] 13.05.2010 року, в належному заявниці будинку, була зареєстрована [PERSON] та її неповнолітня донька [PERSON], які фактично жодного дня там не проживали, що підтверджується довідкою Солгутівської сільської ради, Гайворонського району Кіровоградської області, № 55 від 24.03.2014 року. В даний час, заявниця бажає продати вищезазначений будинок, на всі прохання виписатись, Відповідачі відповідали що випишуться, але ніяких реальних дій щодо виписки не здійснюють. На протязі 2012 року, заявниця намагалась зв'язатися з відповідачами, але вони не відповідають на її телефоні дзвінки та уникають зустрічі з нею. В зв'язку з тим, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані, як проживаючі в належному заявниці будинку, вона не може вільно ним розпоряджатися. В судове засідання позивачка не з'явилась, надала суду заяву в якій просить справу розглянути у її відсутності, підтримала позовні вимоги та просить суд визнати, що відповідачі втратили право на користування житлом. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені в установленому Законом порядку. Представник органу опіки і піклування Гайворонської районної державної адміністрації в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позовних вимог. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Оскільки в судовому засіданні знайшли свого ствердження наступні фактичні обставини справи і відповідні їм правовідносини. 05.12.2005 року заявниця придбала житловий будинок [ADDRESS] що підтверджується договором купівлі-продажу серії ВСГ № 947470. від 05.12.2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Гайворонського районного нотаріального округу Кіровоградської області, [PERSON] 13.05.2010 року, в належному заявниці будинку, була зареєстрована [PERSON] та її неповнолітня донька [PERSON]. Судом встановлено, що відповідачі фактично жодного дня там не проживали, що підтверджується довідкою Солгутівської сільської ради, Гайворонського району Кіровоградської області, № 55 від 24.03.2014 року. В даний час, заявниця бажає продати вищезазначений будинок, відповідачка не відповідає на її телефоні дзвінки та уникає зустрічі з нею. В зв'язку з тим, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані, як проживаючі в належному заявниці будинку, вона не може вільно ним розпоряджатися. Згідно ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, провадиться в судовому порядку. Відповідачі в будинку заявниці не проживає більш ніж 3 роки і 6 місяців (фактично ніколи не проживали а лише були приписані), тому втратили право на користування вказаним будинком. Ті обставини, що [PERSON] та [PERSON] дійсно не проживали в належному заявниці будинку більше 3 років і 6 місяців, можуть в судовому засіданні підтвердити свідки: [PERSON] та [PERSON]. Даючи оцінку поясненням сторін, свідків, письмовим матеріалам справи, суд вважає встановленим в судовому засіданні, що зазначений житловий будинок є власністю позивачів згідно свідоцтва про право власності на житло. Відповідачі вибули з спірної житлової площі на інше постійне місце проживання і з цього дня втратила право користування жилим приміщенням. Тому позов позивачки підлягає задоволенню, оскільки позовні вимоги обґрунтовані, а позов доказаний.

Outcome: approved