Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-27 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Макарівського району Київської області, вказавши третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру у Київській області, про визнання права на завершення процесу приватизації земельної ділянки, посилаючись на те, що 10.06.2014 року померла [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина за заповітом, а саме: на земельну ділянку площею 0,2500 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вулиці Першотравневій, 2, в селі Червона Гірка Макарівського району Київської області. [PERSON] за життя розпочала процедуру приватизації вказаної земельної ділянки, проте не встигла її завершити у звязку зі смертю. Вона, позивачка спадщину прийняла своєчасно, подавши у встановлений законодавством строк заяву про прийняття спадщини до нотаріуса. Проте, нотаріус відмовив у видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку, оскільки право власності покійної [PERSON] не було зареєстровано, правовстановлюючий документ відсутній. Позивачка просить: визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлої 10.06.2014 року, право на завершення процесу приватизації земельної ділянки та одержання документів, на своє імя, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: 3222780202:02:006:0019, яка розташована по вулиці Першотравневій, 2, в селі Червона Гірка Макарівського району Київської області, та була передана у власність померлої [PERSON] відповідно до рішення [PERSON] сільської ради Макарівського району Київської області №177-21-V від 11.01.2006 року. Від представника позивачки [PERSON] адвоката [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у його та позивачки відсутність, заявлені вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Макарівського району Київської області у судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час, місце розгляду справи, клопотань про розгляд справи у свою відсутність не надав. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Київській області, у судове засідання представника не направило, надало заяву про розгляд справи за відсутності свого представника. Встановлено, що згідно свідоцтву про смерть серії №1-ОК № 310463, виданого 11.06.2014 року Виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Макарівського району Київської області, [PERSON] померла 10.06.2014 року (а.с.6). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина за заповітом, посвідченого 23.04.2014 року секретарем виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Макарівського району Київської області [PERSON], відповідно до якого на випадок своєї смерті [PERSON] зробила наступне розпорядження: усе своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і взагалі все те, на що за законом вона матиме право і що буде належати їй на момент смерті, заповіла [PERSON] ідентифікаційний номер [NUMBER] (а.с.7). Як встановлено із матеріалів спадкової справи №28 за 2014 рік, до майна померлої 10.06.2014 року [PERSON], із заявою про прийняття спадщини звернулася [PERSON] (аркуш спадкової справи 4), а згідно свідоцтву про шлюб серії І-ОК №175799, [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] (аркуш спадкової справи 21). [PERSON] листу-відповіді №36/01-16 від 17.02.2015 року, наданого приватним нотаріусом [PERSON], позивачці розяснено, що у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в селі Червона Гірка по вулиці Першотравнева, 2, Макарівського району Київської області, що увійшла до складу спадщини [PERSON], видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на її, позивачки імя не має можливості (а.с.25). Відповідно свідоцтву про право на спадщину за заповітом від 10.05.2017 року [PERSON] (до одруження [PERSON]) [PERSON] отримала у спадщину після смерті [PERSON] земельну ділянку площею 0,8494 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3222780200:03:006:0024, яка належала покійній на підставі договору міни земельних ділянок, посвідченого 18.06.2008 року приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області [PERSON], реєстровий №1792. Право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно [PERSON], державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Макарівського районного управління юстиції Київської області, що підтверджується Витягом із зазначеного реєстру від 29.05.2014 року, номер запису про право власності: 5834753, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 372712932227 (аркуш спадкової справи 25-35). [PERSON] свідоцтву про право на спадщину за заповітом від 10.05.2017 року [PERSON] (до одруження [PERSON]) [PERSON] отримала у спадщину після смерті [PERSON] земельну ділянку площею 2,6585 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3222780200:03:006:0021, яка належала покійній на підставі Договору міни земельних ділянок, посвідченого 18.06.2008 року приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області [PERSON], реєстровий №1791. Право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно [PERSON], державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Макарівського районного управління юстиції Київської області, що підтверджується Витягом із зазначеного реєстру від 29.05.2014 року, номер запису про право власності: 5835623, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 372768832227 (аркуш спадкової справи 38-50). Відповідно проекту землеустрою ТОВ «Земля Полісся» встановлено, що [PERSON] виготовлено вказаний проект щодо відведення земельної ділянки для безоплатної передачі у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на території с. Червона Гірка, вул. Першотравнева, 2 [PERSON] сільської ради Макарівського району Київської області (а.с.9). [PERSON] рішенню [PERSON] сільської ради Макарівського району Київської області №177-21-V від 11.01.2006 року, [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки площею 0,25 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в селі Червона Гірка по вулиці Першотравнева, 2, Макарівського району Київської області (а.с.10). Управлінням Держземагенства у Макарівському районі Київської області наданий висновок про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в межах села Червона Гірка, вулиця Першотравнева, 2, [PERSON] сільської ради Макарівського району Київської області, (а.с.11-12). Також управлінням Держземагенства у Макарівському районі Київської області погоджено схему розміщення вказаної земельної ділянки відповідно до проекту формування [PERSON] сільської ради (а.с.13-14), виготовлено кадастровий план (а.с.15). [PERSON] ТОВ «Земля Полісся» в березні 2013 року встановлені в натурі на місцевості межі земельної ділянки та передані на зберігання межові знаки [PERSON], про що складено [PERSON] приймання-передачі межових знаків на зберігання та [PERSON] перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) (а.с.16, 17, 18). 10.09.2014 року за №973 Відділом містобудування та архітектури надано висновок про розгляд проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність (а.с.19). [PERSON] витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.09.2017 року, вказані наступні відомості: кадастровий номер земельної ділянки: 3222780202:02:006:0019, місце розташування: Київська область, Макарівський район, [PERSON] сільська рада, село Червона Гірка, вулиця Першотравнева, 2, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, форма власності: комунальна власність, площа земельної ділянки: 0,2500 га, інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки: проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, 20.11.2012 ТОВ «Земля Полісся», орган, який зареєстрував земельну ділянку: Управління Держземагенства у Макарівському районі, дата державної реєстрації земельної ділянки: 10.09.2014 року (а.с.21, 22, 23). Вказані вище обставини свідчать про процес приватизації земельної ділянки площею 0,25 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в селі Червона Гірка по вулиці Першотравнева, 2, Макарівського району Київської області, спадкодавцем [PERSON]. Відповідно до вимог ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. [PERSON] ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до вимог ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. [PERSON] вимог ч.1, 2, 3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. [PERSON] ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав разом із спадкодавцем, має право подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст.1279 ЦК України). Відповідно до статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення. [PERSON] до ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: 1) ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; 2) виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; 3) погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; 4) одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; 5) реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України. Так, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то до спадкоємців переходить право на завершення приватизації та одержання відповідного правовстановлюючого документу на землю на імя спадкоємців, а не право власності на земельну ділянку. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що позивачка-спадкоємиця прийняла спадщину, до якої увійшла земельна ділянка, що розташована: Київська область, Макарівський район, [PERSON] сільська рада, село Червона Гірка, вулиця Першотравнева, 2, правовстановлюючі документи на які на імя померлої не оформлені належним чином, а саме не проведено їх державну реєстрацію. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, оскільки відповідач не вчиняв протиправних дій, що стали підставою позову, судові витрати стягненню з відповідача не підлягають.

Outcome: approved