Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-13 00:00:00

Позивачка [PERSON], діючи через свого представника [PERSON], звернулася до суду з позовом, в якому просить: визнати за нею право власності на 1/2 частину домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS], загальною площею 113,1 кв.м., житловою площею 68,0 кв.м., а саме квартиру №1 загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею 30,6 кв.м., літню кухню «Б», погріб «В», вбиральню «Е» в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO] В обґрунтування вимог зазначено наступне. 12 серпня 1994 року [PERSON] та [PERSON] було видано свідоцтво про право власності на житло [NUMBER], згідно якого орган приватизації В/о «Кривбасруда» УСП посвідчив, що квартира загальною площею 55,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] дійсно належить на праві власності [PERSON] та [PERSON] Право власності на житло на підставі отриманого свідоцтва зареєстровано в КП «Криворізьке БТІ». Відповідно до ч.1 ст.368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч.2 ст.372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Оскільки за життя [PERSON] та [PERSON] їх частки як співвласників у праві спільної сумісної власності на нерухоме майно не були виділені, жодних домовленостей з приводу зміни рівності часток у праві спільної сумісної власності не існувало, також принцип рівності їх часток, як співвласників у праві спільної сумісної власності не змінений законом чи рішенням суду, тому частки кожного із них як співвласників нерухомого майна є рівними, і кожному окремо на праві приватної власності належить по 1/2 частині нерухомого майна. [INFO] [PERSON] померла та після її смерті відкрилася спадщина на належне їй за життя майно. Відповідно до ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Оскільки [PERSON] за життя розпорядження своїм майном на випадок смерті не здійснила, тому її спадкоємці спадкують належне їй майно за законом. Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцями першої черги за законом були: [PERSON] - чоловік померлої, та позивачка - [PERSON] як дочка померлої. Із заявами про прийняття спадщини після смерті [PERSON] вони не зверталися. Так, [PERSON] - чоловік померлої до дня її смерті був зареєстрований та проживав разом зі своєю дружиною - [PERSON] за адресою: [ADDRESS], а отже є таким, що фактично прийняв спадщину після смерті дружини відповідно до положень ст.1268 ЦК України. [PERSON] помер [INFO] Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому за життя майно, а також майно, яке він фактично успадкував після смерті дружини, проте юридично не оформив. Оскільки він за життя розпорядження своїм майном на випадок смерті нe здійснив, тому його спадкоємці спадкують належне йому майно за законом. Згідно ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцем першої черги за законом є позивачка - [PERSON] як дочка померлого. При зверненні до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO] нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з виниклими розбіжностями, а саме: спадкове майно складається з 1/2 частини житлового будинку [ADDRESS], яке належало померлому на підставі свідоцтва про право власності [NUMBER] від 12 серпня 1994 року, виданого УСП в/о «Кривбасруда» згідно розпорядження № 45 від 29 березня 1994 року, зареєстроване в КП «Криворізьке БТІ» за № 10/9ПВ-351-5071. Згідно технічного паспорту, виданого КП ДОР «Криворізьке БТІ» та відомостей про технічний стан нерухомого майна від 10 серпня 2017 року за № 244143 видно, що спадковим майном є частка житлового будинку з господарчими побудовами, а не квартира. Крім того, на присадибній території розташовані господарчі побудови, які не приватизовані та не включені до свідоцтва про право власності. Також згідно довідки № 156272 від 02 серпня 2017 року, виданої КП «Криворізьке БТІ» ДОР зазначена юридична адреса названої частки будинку № 24, а саме квартира № 1. Для усунення протиріч, які виникли при оформленні спадщини, спадкоємиці рекомендовано звернутися до суду і вирішити питання про визнання права власності на спадкове майно. Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року за № 7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Коли батькам [PERSON] видавали свідоцтво на право власності на житло №873 від 12 серпня 1994 року вказали, що їм передано у власність квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Проте, насправді, це завжди був житловий будинок на декількох співвласників і лише умовно можна казати, що будинок містить дві квартири. 25 січня 2018 року розпорядженням Управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради «Про виправлення помилки в тексті свідоцтва про право власності на житло зі збереженням номеру розпорядження та дати видачі» внесені зміни до свідоцтва, а саме вказана 1/2 частина житлового будинку, яка не була відображена в свідоцтві при його початковій видачі. 18 квітня 2018 року рішенням виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради присвоєно поштову адресу спірному нерухомому майну: [ADDRESS] загальною площею 55,3 кв.м., що складає 1/2 частину від житлового будинку, розташованого на вул. Кубанській, 24-1 (громадянин [PERSON], громадянка [PERSON]). Також 10 серпня 2017 року техніком був складений акт ідеальних часток, де, зокрема, площа квартири №1 зазначена 55,3 кв.м., загальна площа будинку 113,1 кв.м., ідеальна доля складає 1/2 від загальною площі житлового будинку. Згідно довідки КП «Криворізьке БТІ» ДОР частка житлового будинку (а саме квартира №1) з сараєм « Б», розташовані в [ADDRESS], зареєстровані на праві спільної сумісної власності за [PERSON] та [PERSON] Відповідно до відомостей про технічний стан нерухомого майна від 10 серпня 2017 року, невірно виконана приватизація 1/2 частини домоволодіння, а саме не зазначена ідеальна частка квартири № 1 від домоволодіння. В складі 1/2 частини, яка перебуває у власності [PERSON], [PERSON] знаходяться приміщення в житловому будинку «А-1», що складають квартиру №1 загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею 30,6 кв.м., літня кухня «Б», погріб «В», вбиральня «Е». При цьому змінено призначення сараю «Б» на літню кухню - не є самочинним, погріб «В» та вбиральня «Е» не відносяться до самочинного будівництва. Вважає, що при видачі свідоцтва органом приватизації була допущена недбалість в тій частині, коли останнім було вказано, що приватизується квартира без зазначення того, яку частину будинку вона складає, а також не було внесено до правовстановлюючого документу літню кухню «Б», погріб «В», вбиральню «Е», які існували на момент приватизації і як самочинний об'єкт не визначалися. Таким чином, батькам позивачки, за життя, кожному окремо, належало право власності по 1/2 частині в 1/2 частині домоволодіння [ADDRESS] загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею 30,6 кв.м., літню кухню «Б», погріб «В», вбиральню «Е», батько після смерті матері фактично успадкував частку спадкового майна, оскільки був зареєстрований разом зі своєю дружиною на момент її смерті, проте юридично не оформив. Оскільки на сьогоднішній день позивачка не має змоги зареєструвати за померлими батьками право власності на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею 30,6 кв.м., літньої кухні «Б», погребу «В», вбиральні «Е», а відтак позбавлена можливості оформити спадщину, що є можливим виключно в судовому порядку. В ході розгляду справи представником позивачки заявлялося клопотання про витребування доказів, яке ухвалою суду задоволено. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позов підтримала повністю, підтвердивши зміст позовної заяви. При цьому пояснила, що в досудовому порядку [PERSON] оформити спадкові права на нерухоме майно після смерті батьків не має можливості у зв'язку з виявленими протиріччями у правовстановлюючих документах на майно та технічну документацію. Представник відповідача у судове засідання не з'явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності. При вирішенні спору покладалась на розсуд суду. В судовому засіданні безпосередньо досліджені наступні докази: свідоцтво про народження [PERSON] (а.с.10), Витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про реєстрацію шлюбу (а.с.11), свідоцтво про право власності на житло (а.с.12), свідоцтво про смерть [PERSON] (а.с.13), довідка з місця проживання (а.с.14), свідоцтво про смерть [PERSON] (а.с.15), постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.16), довідка БТІ (а.с.17), акт ідеальних часток (а.с.17), відомості про технічний стан нерухомого майна (а.с.19), технічний паспорт (а.с.20-22), розпорядження (а.с.23), рішення про присвоєння поштової адреси (а.с.24), домова книга (а.с.25-27), звіт про оцінку майна (а.с.29-36), відповідь нотаріальної контори (а.с.66). Суд,

Outcome: approved