Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-03 00:00:00

Позивачі[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом, в обґрунтування якого вказали, що вони 08.06.2016 року купили квартируза адресою: [ADDRESS]. В їх квартирі значиться зареєстрованим син колишньої власниці [PERSON] Відповідач з січня 2005 року виїхав з квартири за іншою адресою, забравши всі свої особисті речі. Добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає, комунальні послуги не сплачує, чим перешкоджає їм як власникам квартири здійснювати право користування цим майном. У зв'язку з наведеним позивачі просять суд усунути перешкоди в користуванні належною їм квартирою, визнавши відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позивачі у судове засідання не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, позовні вимоги підтримують. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідач в судове засідання не з`явився, суду надав заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає та просить розглянути справу в його відсутність. Суд, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав. .\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено, що 08.06.2016 р. між [PERSON] та [PERSON] і [PERSON] був укладений договір купівлі продажу квартири, відповідно до якого продавець\~ [PERSON] передає, а покупці [PERSON] і [PERSON] приймають у власність квартиру за адресою: [ADDRESS]. З копії зазначеного договору вбачається, що сторони домовились про те, що [PERSON] та [PERSON] повинні знятися з реєстраційного обліку за авищевказаною адресою у строк до 20.06.2016 року. (а.с.8-9). З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 08.06.2016року вбачається, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності, по 1/2 частці [PERSON] і [PERSON] (а.с.10). Згідно довідки Виконавчого комітету Рубіжанської міської ради від 10.06.2016 року №30271 у квартирі за адресою: Луганська обл., м.Рубіжне, вулиця Б.Хмельницького, 94/8, значиться зареєстрованим син колишнього власника [PERSON], [INFO] (а.с.11). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ З акту, складеного 09.06.2016р. вбачається, що на момент його складення за адресою: [ADDRESS], ознак проживання [PERSON], [INFO], немає, останній не проживає за вказаною адресою з січня 2005 року, його особистих речей в квартирі немає (а.с.12). Після встановлення зазначених обставин суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Право власності є непорушним. У відповідності зі ст. ст. 317, 319 ГК України власник має право володіння, користування і розпорядження своїм майном. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Матеріалами справи підтверджено, що позивачі є власниками квартири, в якій залишається зареєстрованим відповідач, який не є їх членом сім,ї, а є членом сім,ї колишнього власника житла і з січня 2005 року вквартирі не проживає. Відповідачем доказів щодо збереження за ним права користування жилим приміщенням, належним позивачам, суду не надано. Отже, з матеріалів справи вбачається, що [PERSON], не являючись власником квартири за адресою: [ADDRESS], чи членом сім,ї власників квартири, але будучи зареєстрованим у ній, позбавляє власників даної квартири [PERSON] і [PERSON] права вільно користуватися належною їм власністю. Після встановлення зазначених обставин суд приходить до висновку, що усунення перешкод в користуванні власністю повинне бути вчинене шляхом визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: м.Рубіжне Луганської області, вулиця Б.Хмельницького, б. 94, кв.8. Покласти судові витрати на відповідача позивачі не просять. На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321,391 ЦК України,

Outcome: approved