Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-19 00:00:00

Позивачі звернулися з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, на обґрунтування якої вказують, що 07.12.2001 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори їхній матері [PERSON], було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно [PERSON], яка померла 31.01.2001 року. До складу спадкового майна входить: житловий будинок з господарчими будівлями, розташований на території Новоселицької сільської ради за адресою: село Новоселиця, Попільнянського району Житомирської області, вулиця Петровського, 66; земельна ділянка загальною площею 0,6067 гектарів, що знаходиться за адресою будинку і належала померлій. Позивачі вказують, що відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, ділянці площею 0,2500 га присвоєний кадастровий номер 1824784500:02:001:0108, вид використання для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. [PERSON] витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку, ділянці площею 0,3567 га присвоєний кадастровий номер 1824784500:02:001:0109, вид використання для ведення особистого селянського господарства. Позивачі зазначають, що після одержання свідоцтва про право на спадщину їхньою матір'ю не був зроблений перехід права власності в органах державної реєстрації, а старий будинок був знесений і побудований новий. Рішенням виконавчого комітету Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області [PERSON] був наданий дозвіл на оформлення права власності на обєкт нерухомого майна. Даним рішенням було доручено Бердичівському БТІ здійснити підготовку матеріалів для оформлення права власності. Позивачі вказують, що будинок зареєстровано в Погосподарській книзі Новоселицької сільської ради № 3 за 2011-2015 роки і на нього відкритий відповідний особовий рахунок № 0137-03. Характеристика домоволодіння : будинок цегляний, позначений на плані під літерою А, загальною площею 78,5 квадратних метрів, житловою площею 44,4 квадратних метрів, сарай, позначений на плані під літерою Б, погріб позначений на плані під літерою п/д, сарай з л/к, позначений на плані під літерою В, гараж, позначений на плані під літерою Г. Позивачі вказують, що 13.12.2014 року їхня мати померла. Після смерті відкрилась спадщина на вказане майно. Вони є спадкоємцями першої черги за законом, крім них, інші спадкоємці відсутні. Позивачі зазначають, що вони вчасно, в передбачений законом строк, прийняли спадщину шляхом подання заяви до приватного нотаріуса, відкрита спадкова справа № 16/2015, але реалізувати своє право на спадкування на будівлі і земельну ділянку не можуть, оскільки відсутня їх державна реєстрація. У звязку з чим, нотаріусом було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. На прохання позивачів до Реєстраційної служби про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке належало спадкодавцю [PERSON], вони одержали усне розяснення, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Вартість домоволодіння складає 141231,00 гривень; вартість земельної ділянки площею 0,2500 га складає 43654,27 гривень; вартість земельної ділянки площею 0,3567 га складає 13118,29 гривень. Вартість всього нерухомого майна складає 198003,56 гривень. Враховуючи вищезазначене, позивачі просять визнати за [PERSON] та [PERSON], як спадкоємцями за законом на майно [PERSON], померлої 13.12.2014 року: право власності, в розмірі однієї другої ідеальної частки за кожним, в цегляному житловому будинку, позначеному на плані під літерою А, загальною площею 78,5 квадратних метрів, житловою площею 44,4 квадратних метрів, сарай, позначений на плані під літерою Б, погріб позначений на плані під літерою п/д, сарай з л/к, позначений на плані під літерою В, гараж, позначений на плані під літерою Г, розташованому за адресою: село Новоселиця, Попільнянського району Житомирської області, вулиця Петровського, 66; право власності, в розмірі однієї другої ідеальної частки за кожним, в земельній ділянці площею 0,2500 га, що знаходиться на території Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області за адресою: село Новоселиця, вулиця Петровського, 66 і належала [PERSON], померлій 31.01.2001 року, що стверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії 1-ЖТ № 006297, виданим Новоселицькою сільською радою 18.02.1998 року. Акт зареєстровано в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 85. Кадастровий номер земельної ділянки 1824784500:02:001:0108, вид використання для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; право власності, в розмірі однієї другої ідеальної частки за кожним, в земельній ділянці площею 0,3567, що знаходиться на території Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області за адресою: село Новоселиця, вулиця Петровського, 66 і належала [PERSON], померлій 31.01.2001 року, що стверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії 1-ЖТ № 006297, виданим Новоселицькою сільською радою 18.02.1998 року. Акт зареєстровано в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 85. Кадастровий номер земельної ділянки 1824784500:02:001:0109, вид використання для ведення особистого селянського господарства. Позивачі в судове засідання не зявилися, просили справу слухати без їх участі, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити їх в повному обсязі. Від відповідача надійшла заява про розгляд справи без участі його уповноваженого представника, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав: Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-БК № 316687 [PERSON] померла 13.12.2014 року. [PERSON] свідоцтва про народження серії VII-УР № 1128656 [PERSON] народилася 14.06.1970 року, її батьками записані : [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про шлюб серії IV-БК № 332447 [PERSON] 15.04.1990 року уклав шлюб із [PERSON], після реєстрації шлюбу, прізвище дружини змінилося на «Майбродська». [PERSON] свідоцтва по народження серії ІІ-БК № 281922 [PERSON] народилася 21.10.1974 року, її батьками записані: [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про шлюб серії І-БК № 369361, [PERSON] 24.02.1996 року уклав шлюб із [PERSON], після реєстрації шлюбу прізвище дружини змінилося на «Шелестенко». [PERSON] повідомлення № 224/02-14 від 03.07.2015 року, виданого приватним нотаріусом, [PERSON] та [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку за адресою: Житомирська область, Попільнянський район, село Новоселиця, вулиця Петровського, 66, що належали на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області 07.12.2001 року за реєстровим № 1542 померлій 13.12.2014 року [PERSON] ([INFO]), яка мешкала в [ADDRESS], у звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вищевказане майно. Відповідно до листа № 270/02-14 від 11.08.2015 року виданого приватним нотаріусом, в провадженні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON] знаходиться спадкова справа № 16/2015 щодо майна померлої 13.12.2014 року [PERSON] ( [INFO]), яка мешкала в [ADDRESS]. Та станом на 11.08.2015 року спадкоємцями за законом [PERSON], заявлені її діти : [PERSON] та [PERSON], в рівних частках кожна. [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.12.2001 року, на підставі заповіту посвідченого Новоселицькою сільською радою 01.02.1997 року і зареєстрованого в реєстрі за № 1, спадкоємцями майна [PERSON], померлої 31.01.2001 року, є [PERSON]. Спадкове майно, на яке видано вказане свідоцтво, чкладається із житлового будинку, розташованого в с. Новоселиця, по вулиці Петровського, 66, Попільнянського району, Житомирської області та земельної ділянки площею 0,6067 гектарів, яка знаходиться за адресою будинку. Відповідно до рішення виконавчого комітету Новоселицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 32 від 21.09.2007 року було вирішено оформити право власності на житловий будинок [PERSON], який знаходиться в с. Новоселиця, вул. Петровського, 66. [PERSON] запису в погосподарській книзі № 4 по Новоселицькій сільській раді за 2007 рік. Та вирішено доручити Бердичівському БТІ здійснити підготовку матеріалів для оформлення права власності. [PERSON] витягу № 219/02-35 від 07.08.2015 року з погосподарської книги № 3 Новоселицької сільської ради за 2011-2015 роки власником домоволодіння за адресою: с. Новоселиця, вул. Петровського, 66, зазначена [PERSON], [INFO]. Відповідно до довідок № 220, № 216/02-35 та № 217/02-35 від 07.08.2015 року, виданих Новоселицькою сільською радою Попільнянського району Житомисрької області, дійсно власником будинку та господарчих будівель, що знаходяться по вулиці Петровського, 66, була померла [PERSON], вказаний будинок не є самовільно забудованим. Та свідоцтво про право власності на ім'я померлої [PERSON], на домоволодіння, розташоване за адресою: с. Новоселиця, вул. Петровського, 66, не видавалося. [PERSON] технічного паспорту від 24.06.2015 року на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 66 по вулиці Петровського, в с. Новоселиця, Попільнянського району, Житомирської, вартість вищевказаного житлового будинку складає 141231,00 гривні. Відповідно до [PERSON] від 24.05.2015 року виданого КП «Бердичівське МБТІ», на приватизованій земельній ділянці, яка належала [PERSON] в с. Новоселиця, вул. Петровського, 66, старий будинок знесено і побудований новий будинок, який не зареєстрований в БТІ. [PERSON] витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1801738892015 від 24.06.2015 року, земельна ділянка площею 0,2500 га, яка розташована по вулиці Петровського, 66, в с. Новоселиця, Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 1824784500:02:001:0108, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1801738912015 від 24.06.2015 року, земельна ділянка площею 0,3567 га, яка розташована по вулиці Петровського, в с. Новоселиця, Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 1824784500:02:001:0109, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. [PERSON] з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 34-618-0.3-3810/2-15 від 24.06.2015 року виданого Відділом Держземагенства у Попільнянському районі, вартість земельної ділянки площею 0,3567 га, яка розташована в с. Новоселиця, вул. Петровського, складає 13118,29 гривень. Відповідно до [PERSON] з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 34-618-0.3-3811/2-15 від 24.06.2015 року виданого Відділом Держземагенства у Попільнянському районі, вартість земельної ділянки площею 0,2076 га, яка розташована в с. Новоселиця, вул. Петровського, складає 43654,27 гривень. [PERSON] копії державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЖТ № 006297 від 18.02.1998 року, [PERSON] зазначена власником земельної ділянки, площею 0,6067, яка розташована на території с. Новоселиця, Новоселицької сільської ради, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства. Приписами ч. 1 ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. [PERSON] з приписів ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Приписами ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. [PERSON] до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 5 статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Враховуючи зазначене, суд дійшов висновку про те, що позивачами доведено позовні вимоги, а тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved