Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-14 00:00:00

Позивачі звернулись в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на проживання в житловому приміщенні. Позовні вимоги мотивовані тим, що кожен з них являється власником 1/2 частки квартири [ADDRESS]. В даній квартирі на даний час зареєстрований відповідач, який за місцем реєстрації не проживає понад три роки. В зв'язку з реєстрацією відповідача в житловому будинку вони позбавлені права розпоряджатись належною кожному з них на праві приватної власності часткою квартири. За вказаних обставин звернулися в суд з даним позовом. В судове засідання позивачі не з'явились, однак в матеріалах справи наявні заяви, кожного зокрема, про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та дату судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу, наявне в матеріалах справи. За вказаних обставин суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити з таких підстав. Так, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] та [PERSON], кожному з них, на праві приватної власності належить по 1/2 частці квартири [ADDRESS]. А саме: [PERSON] належить 1/2 частка вищевказаної квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло [NUMBER], виданого виконкомом Калинівської міської ради Віннницької області на підставі рішення виконкому Калинівської міської ради №571 від 25.09.2008 року, зареєстрованого в КП «Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» 17.10.2008 року та записано в реєстрову книгу №18 за реєстр.№229/1309; [PERSON] належить 1/2 частка вищевказаної квартири на підставі договору дарування від 23.03.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Майбородою Г.П. та зареєстрованого в КП «Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» 21.05.2009 року та записано в реєстрову книгу №18 за реєстр.№229/1309 . В даній квартирі на даний час зареєстрований [PERSON], який за місцем реєстрації не проживає понад три роки. Відповідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В зв'язку з реєстрацією відповідача в квартирі позивачі позбавлені права розпоряджатись належним їм на праві приватної власності майном. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни , які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, а такий строк встановлюється ст. 71 Житлового Кодексу України та складає 6 місяців відсутності в житловому приміщенні без поважних причин, провадиться в судовому порядку. Той факт, що відповідач [PERSON], зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але за цією адресою не проживає з 2014 року по теперішній час підтверджується актом обстеження житлових умов квартири [ADDRESS], даний факт підтверджується письмовими заявами свідків-сусідів [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст.29 ЦК України місце проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідач з 2014 року не проживає в належній позивачам квартирі, а тому втратив право на користування даним житловим будинком. Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплене право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України ). Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За вказаних обставин, суд вважає за можливе визнати [PERSON], зареєстрованого за адресою: [ADDRESS] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за місцем реєстрації. На підставі викладеного,

Outcome: approved