Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-28 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом про визнання права власності на перепланування квартири до відповідача Садгірської районної у м.Чернівці ради. В позові посилаються на те, що квартири [ADDRESS] належить їм - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної сумісної власності, на підставі свідоцтва про право власності квартири від 18.01.2001 року. Зазначена обставина підтверджується витягом про державну реєстрацію прав №313324 від 08.04.2003 року та технічного паспорта на квартиру [ADDRESS]. До перепланування квартири № 41, що розташована на першому поверсі п'ятиповерхового будинку [ADDRESS], квартира складалась з однієї кімнати житловою площею 18,10 кв.м., кухні - 7,20 кв.м., вбиральні 3,30 кв.м., коридору 6.30 кв.м. та балкону 3/0,9 кв.м. Загальна площа квартири складала 34,90 кв.м. З метою розширення балкону його було переобладнано в лоджію загальною площею 5 кв.м. Таким чином з метою реєстрацію поточних змін та підтвердження права власності на переплановану квартиру [ADDRESS], було замовлено виконання технічної характеристики та внесення змін до технічного паспорту. Як вбачається із технічного паспорта, станом на 04.03.2014 року, до складу квартири № 41, що розташована на першому поверсі п'ятиповерхового будинку [ADDRESS], входять: 41-1 - коридор 6,30 кв.м.; 41-2 - вбиральня 3,30 кв.м.; 41-3 - кухня 7,20 кв.м.; 41-4 - лоджія 5 кв.м.; 41-5 - кімната житловою площею 18,10 кв.м. Таким чином загальна площа квартири збільшилась на 5 кв.м. та складає 39,90 кв.м. Зазначають, що визнання права власності на квартиру № 41, загальною площею 39,90 кв.м. в т.ч. житловою площею 18,10 кв.м. (одна житлова кімната), що розташована на першому поверсі п'ятиповерхового будинку [ADDRESS] необхідно їм для оформлення належним чином правовстановлюючих документів на квартиру. Просять визнати за [PERSON], [PERSON], [PERSON] право приватної спільної сумісної власності на квартиру № 41, загальною площею 39,90 кв.м. в т.ч. житловою площею 18,10 кв.м. (одна житлова кімната), що розташована на першому поверсі п'ятиповерхового будинку [ADDRESS]. Позивачі в судове засідання не з'явилися, однак спрямували до суду заяву з проханням розглядати справу у їх відсутність та просять позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, проте надіслав до суду заяву з проханням справу розглянути без його участі, позов визнає і просить його задовольнити. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Судом встановлено, що із копії свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] від 15.12.2007 року встановлено, що [PERSON] змінила прізвище на «[PERSON]» у зв'язку із одруженням (а.с.7) Із копії свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] від 04.08.2006 року встановлено, що [PERSON] змінила прізвище на «[PERSON]» у зв'язку із одруженням (а.с.9) Із витягу про реєстрації права власності на нерухоме майно №313324 від 08.04.2003 року встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с. 10). Із копії свідоцтва про право власності на житло від 18.01.2001 року встановлено, що квартира [ADDRESS] належить [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної сумісної власності (а.с.11) Із копії технічного паспорта встановлено, що до перепланування квартири №4, що розташована на першому поверсі п'ятиповерхового будинку [ADDRESS], квартира складалась з однієї кімнати житловою площею 18,10 кв.м., кухні - 7,20 кв.м., вбиральні 3,30 кв.м., коридору 6,30 кв.м. та балкону 3/0,9 кв.м. загальна площа квартири складалася 34,90 кв.м. (а.с.12) Із копії технічного паспорта станом на 04.03.2014 року до складу квартири №41, що розташована на першому поверсі п'ятиповерхового будинку [ADDRESS], входять : 41-1 - коридор 6,30 кв.м.; 41-2 - вбиральня 3,30 кв.м.; 41-3 - кухня 7,20 кв.м.; 41-4 - лоджія 5 кв.м.; 41-5 - кімната житловою площею 18,10 кв.м. Таким чином загальна площа квартири збільшилась на 5 кв.м. та складає 39,90 кв.м. (а.с.13-24). Частина 2 статті 382 ЦК України передбачає, що власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Частиною 2 статті 383 ЦК України передбачено, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, якщо ці зміни не призведуть до порушення прав власників інших квартир та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Суд вважає, що можливо визнати за [PERSON], [PERSON], [PERSON] право приватної спільної сумісної власності на квартиру № 41, загальною площею 39,90 кв.м. в т.ч. житловою площею 18,10 кв.м. (одна житлова кімната), що розташована на першому поверсі п'ятиповерхового будинку [ADDRESS].

Outcome: approved