Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-19 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов мотивовано тим, що сторони є власниками квартири [ADDRESS]. З лютого 2015 р. відповідач добровільно виселилася з квартири разом з сином та пообіцяла знятися з реєстрації, але виконати свою обіцянку не змогла, пояснивши тим, що без згоди батька дитини знятися з реєстрації неможливо. З батьком дитини відповідачка розлучена, місце його проживання їй не відоме. Реєстрація відповідача порушує права позивачів як власників квартири, в звязку з чим вони просять суд визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивачі в судове засідання не зявилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, наполягаючи на задоволенні позову. Відповідач, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилася, через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала. Позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири, укладеного 28 березня 2001 року, сторони є власниками квартири [ADDRESS]. (а.с.21) У вказаній квартирі, крім позивачів, зареєстровано також відповідача [PERSON], яка 23 лютого 2015 р. рішенням Комунарського районного суду м. Запоріжжя розірвала шлюб з [PERSON]. (а.с.20) Від шлюбу мають сина [PERSON], 06 квітня 2009 р., який знаходиться на утриманні матері. (а.с.19) В судовому засіданні встановлено, що відповідачка з неповнолітньою дитиною з лютого 2015 р. добровільно виселилася з квартири, обравши інше місце для проживання. Знятися з реєстрації без згоди батька дитини [PERSON] не може, оскільки їй не відоме місце його проживання. 14 листопада 2015 р. [PERSON] уклала шлюб з [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-ЖМ №165228. (а.с.18) Відповідно до договору купівлі-продажу від 21 вересня 2015 р. відповідачка зі своїм чоловіком придбала житло, що також підтверджується й витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с.25-27) Суд вважає, що реєстрація відповідача з неповнолітньою дитиною у зазначеній квартирі перешкоджає позивачам у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Для поновлення порушених прав позивачів суд вважає за необхідне визнати відповідача з неповнолітньою дитиною такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки увідповідності зі ст. 405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При цьому суд приймає уваги, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved