Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-13 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача, в якому уточнивши позовні вимоги просять визнати за ними всі права забудовника на ? частку кожному гаража по вул. Зарічній, 2-а в м. Новоград-Волинський Житомирської області, в порядку спадкування за законом смерті [PERSON], померлого 06.04.2008 року, в тому числі: право здачі та введення обєкта нерухомого майна, право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності на гараж та земельну ділянку на якому він розташований в експлуатацію. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, що складалась крім іншого з вищезазначеного гаража. Як спадкоємці за законом, прийняли спадщину, однак нотаріусом їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього. Хоч за життя [PERSON] і не встиг у встановленому законом порядку зареєструвати право власності на гараж, однак він його побудував на підставі рішення виконкому. Сторони в судове засідання не прибули, надіслали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, представник позивача позов підтримав, просив задовольнити, проти чого відповідач не заперечив. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 06 квітня 2008 року помер [PERSON] чоловік та батько позивачів /а.с. 7, 8,/, після смерті якого відкрилася спадщина на гараж по вул. Зарічній, 2-а, в м. Новоград-Волинський. Відповідно до листа приватного нотаріуса Новоград-Волинського міського нотаріального округу від 19 січня 2016 року № 67/01-16 [PERSON] та [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього (а.с.11). Рішенням виконавчого комітету Новоград-Волинської міської Ради народних депутатів Житомирської області № 372 від 13.10.1993 року, [PERSON], виділено земельну ділянку площею 100 кв. м. для будівництва гаража по вул. Зарічній, 2а (а.с. 12) та 18 жовтня 2015 року на гараж виготовлено технічний паспорт (13-14). Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Однією з таких підстав, відповідно до статті 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом. Згідно статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Оскільки до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України) та враховуючи, що позивачі у даній справі є спадкоємицями\~\~\~за законом першої черги після смерті спадкодавця та прийняли спадщину, до складу якої входить гараж по вул. Зарічній, 2 а, в м. Новоград-Волинський, будівництво якого здійснювалось згідно із законом на земельній ділянці для будівництва і обслуговування гаража то суд приходить до висновку, що до позивачів правомірно\~ \~перейшли права та обовязки як забудовника. Враховуючи вищевикладені обставини та неможливість оформлення позивачами у нотаріуса своїх спадкових прав на гараж, визнання за ними прав та обовязків забудовника на нього можливе в судовому порядку. За таких обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів, є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами, а тому підлягають до задоволення.

Outcome: approved