Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-07 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON], третя особа - Мукачівський міський відділ ГУ ДМС України в Закарпатській області про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку. Свої вимоги мотивують тим, що їм належить на праві спільної часткової власності будинок за адресою [ADDRESS]. В даному будинку вони зареєстровані та проживають, але крім них в будинку зареєстрований такої їх син [PERSON], [INFO]. Фактично в будинку відповідач не проживає, він в 2002 році виїхав за межі області і з того часу не проживає з ними. Факт не проживання відповідача в будинку підтверджується актом з ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» № 13 від 06 березня 2015 року. В зв'язку з тим, що крім них в будинку зареєстрований відповідач, вони змушені сплачувати за нього комунальні послуги. До початку розгляду справи позивачі подали заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просять усунути їм перешкоди в користуванні жилим приміщенням шляхом визнання втративши право на користування жилим приміщення та зняття з реєстраційного обліку [PERSON], [INFO]. Позивачі в судове засідання не з'явились, до початку розгляду справи подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, відповідно до яких просять уточнені позовні вимоги задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечують. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив, заяв про розгляд справи без його участі не подавав. Представник третьої особи в судове засідання також не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що дана позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що будинок за адресою [ADDRESS], на лежить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності на підставі рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради від 28 вересня 2010 року, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав, виданим КП «Мукачівське МБТІ та ЕО» №27606824 від 12 жовтня 2010 року та свідоцтвом на право власності від 12 жовтня 2010 року . Згідно довідки, виданої ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» №3-010828 від 07.03.2015 року, в даному будинку зареєстровані [PERSON],[INFO], чоловік - [PERSON], [INFO], син [PERSON] - [INFO]. З 2002 року відповідач [PERSON] не проживає у вказаному будинку, що підтверджується актом, виданим ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» № 13 від 06 березня 2015 року. Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються нормами житлового та цивільного законодавства. Згідно з ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житлом внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Збереження жилої площі за тимчасово відсутнім наймачем та членами його сім'ї в будинках приватного житлового фонду регулюється ст. 163 ЖК України. Відповідно до даної статті за тимчасово відсутніми членами сім'ї зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 ЖК України. Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Матеріалами справи встановлено, що підстав для збереження за відповідачем права на проживання в будинку, передбачених вищевказаними нормами, немає, а тому він немає права на проживання в ньомк і підлягає визнанню судом таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved