Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-29 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулася до суду з позовом до Мирноградської міської ради, третя особа: [PERSON] , про визнання права власності в порядку спадкування за законом. \~ \~В обґрунтування\~вимог вказали,\~що [INFO] помер\~ [PERSON] ,\~який постійно\~мешкав в\~квартирі [ADDRESS] . Після його\~смерті відповідно\~до ст.1220\~ЦК України\~відкрилася спадщина,\~яка складається\~із трикімнатної\~житлової квартири\~ [ADDRESS] \~з належними\~до неї\~господарськими будівлями\~та спорудами.\~ [PERSON] ,\~перебуваючи у\~зареєстрованому шлюбі\~з [PERSON] ,\~до введення\~в дію\~Закону України\~«Про приватизацію\~державного житлового\~фонду»,\~викупив у\~держави за\~договором купівлі-продажу,\~посвідченим 29.12.1992\~року державним\~нотаріусом Димитровської\~державної нотаріальної\~контори,\~зареєстрованим в\~реєстрі за\~№ 3164,\~займану ними\~житлову квартиру\~розташовану за\~адресою:\~ [ADDRESS] .\~За вказаним\~договором купівлі-продажу,\~Красноармійське управління\~житлово-комунального\~господарства виробничого\~об`єднання «Красноармійськвугілля»\~продало,\~а [PERSON] \~купив Ѕ\~частину жилого\~будинку,\~що знаходиться\~в [ADDRESS] ,\~розташований на\~землі Димитровської\~міської ради\~народних депутатів,\~де знаходиться\~один одноповерховий\~дерев`яний обкладений\~цеглою будинок\~загальною жилою\~площею 79,7\~кв.м\~та господарські\~та побутові\~будівлі та\~споруди:\~льох дві\~літні кухні,\~два сараї,\~паркан. У користування\~набувача переходять:\~2-І\~веранда,\~2\~-\~ІІ,\~2-3,2-7\~кладові,\~2-\~І коридор,\~2-2\~кухня,2-4,2-5,2-6\~жилі кімнати,\~2-8\~прихожа,\~2-9\~ванна,\~Ѕ льоху\~Б,\~літня кухня\~Г,\~Ѕ частина\~паркана.\~Жила площа\~відчужуваної частини\~становить \~39,8\~кв.м\~,\~що згідно\~перерахунку складає\~одну другу\~ідеальної долі.\~27.01.1993\~року [PERSON] \~зареєстрував своє\~право власності\~на вказаний\~об`єкт нерухомості\~у відповідності\~до статті\~227 Цивільного кодексу\~УРСР (чинного\~на час\~реєстрації)\~в Красноармійському\~БТІ за\~реєстровим №\~5121.\~ [PERSON] є\~дружиною спадкодавця\~ [PERSON] та\~постійно проживала\~разом із\~спадкодавцем на\~час відкриття\~спадщини в\~ [ADDRESS] .\~Як спадкоємці\~першої черги\~за законом,\~в установлений\~законом шестимісячний\~строк [PERSON] \~і [PERSON] ,\~яка є\~донькою спадкодавця,\~ прийняли спадщину,\~подавши відповідну\~заяву про\~прийняття спадщини\~після смерті [PERSON] до\~державної нотаріальної\~контори за\~місцем відкриття\~спадщини.\~Протягом строку,\~встановленого для\~прийняття спадщини,\~будь-яких\~відмов щодо\~прийняття спадщини\~після смерті\~спадкодавця [PERSON] \~вони не\~заявляли.\~ Інша\~донька спадкодавця,\~ [PERSON] від\~ прийняття\~спадщини після\~смерті [PERSON] \~відмовилася,\~оскільки протягом\~строку,\~встановленого статтею\~1272\~Цивільного кодексу\~України,\~не подала\~заяву про\~прийняття спадщини\~до Димитровської\~державної нотаріальної\~контори.\~Однак,\~незважаючи на\~факти,\~що свідчать\~про перехід\~спадщини у\~власність [PERSON] \~та [PERSON] ,\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом у\~встановленому законом\~порядку на\~спадкове майно,\~яке складається\~з трикімнатної\~житлової квартири\~загальною площею\~-\~74,4\~кв.м,\~в тому\~числі жилою\~площею 39,8\~кв.м,\~що складає\~1/2\~частину жилого\~будинку з\~належними до\~неї господарськими\~будівлями та\~спорудами за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~ вони\~не можуть\~отримати,\~з причини\~відсутності відповідного\~документу,\~який підтверджує\~право власності\~на житлову\~квартиру спадкодавця,\~згідно із\~п.\~п.\~4.15\~та 4.18\~п.4\~глави 10\~розділу ІІ\~Порядку вчинення\~нотаріальних дій\~нотаріусами України,\~оскільки з\~наданих документів\~не можливо\~встановити,\~що саме\~належить [PERSON] ,\~квартира чи\~Ѕ частина\~житлового будинку,\~тобто склад\~спадкового майна\~немає змоги\~встановити у\~результаті розбіжностей\~предмета спадкового\~майна.\~Спірна ситуація\~із дефініціями\~об`єкта спадщини\~виникла у\~зв`язку із\~тим,\~що Наказом\~Міністерства \~юстиції України\~№7/5\~від 28.01.2003\~року був\~затверджений Порядок\~ ведення\~ Реєстру\~ прав\~ власності\~ на\~нерухоме майно,\~яким право\~власності \~приміщення з\~окремим входом\~в одноповерховому\~житловому будинку\~не як\~частину жилого\~будинку,\~а як\~окрему квартиру\~почало реєструвати\~БТІ.\~З Витягів\~з реєстру\~прав власності\~на нерухоме\~майно №\~17900368,\~від 27.02.2008\~року і\~№ 36310202\~від 19.11.2012\~БТІ м.\~Димитров,\~довідки КП\~«БТІ ММР»\~від 25.03.2021\~№ 165,\~Інформації з\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~Реєстру прав\~власності на\~нерухоме майно\~№ 247748337\~від 11.03.2021\~року,\~вбачається,\~що [PERSON] \~по праву\~приватної власності\~належить житлова\~квартира [ADDRESS] \~загальною площею\~-\~74,4\~кв.\~м,\~жилою площею\~-\~39,8\~кв.м\~з належними\~до неї\~надвірними будовами\~та спорудами\~на підставі\~договору купівлі\~ продажу\~ від\~29.12.1992\~року,\~посвідченого державним\~нотаріусом Димитровської\~державної нотаріальної\~контори за\~реєстровим №\~3164.\~ Вважають,\~що [PERSON] \~на час\~смерті був\~добросовісним власником\~квартири загальною\~площею -\~74,4\~кв.м,\~в тому\~числі жилою\~площею 39,8\~кв.м,\~що складає\~1/2\~частину жилого\~будинку за\~адресою:\~ [ADDRESS] \~з належними\~до неї\~господарськими будівлями\~та спорудами\~позначеними у\~технічному паспорті\~літерою:\~1/2А-1-\~жилий будинок;\~Ѕ Б-1\~ погріб;\~Г-1\~ літня\~кухня;\~Ж-1\~ сарай;\~№ 1\~огорожа;\~I-\~водопровід на\~підставі договору\~купівлі \~продажу \~від 29.12.1992\~року.\~Вказана спірна\~обставина спричиняє\~для позивачів\~ неможливість\~у позасудовому\~порядку довести\~їх спільне\~часткове право\~власності на\~спадкове майно. Тому вони змушені звернутися до суду. Просять суд визнати за кожній з них право власності на Ѕ частину квартири загальною площею 74,4 кв.м, в тому числі житловою площею 39,8 кв.м, що складає 1/2 ідеальну частину житлового будинку з належними до неї господарськими будівлями і спорудами, позначеними у технічному паспорті: Ѕ А-1 жилий будинок, Ѕ Б-1 - погріб, Г-1 літня кухня, Ж-1 сарай, №1 огорожа, І - водопровід, розташованими за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Позивачі [PERSON] та [PERSON] до судового засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, наполягають на задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Представник відповідача Мирноградської міської ради до судового засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначив, що проти позовних вимог не заперечує. Третя особа [PERSON] до судового засідання не з`явилася, про дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, з позовними вимогами згодна. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (а.с.25). 23 червня 1973 року [PERSON] , [INFO] , уклав шлюб з [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.27). [PERSON] , [INFO] , і [PERSON] , [INFO] , є доньками [PERSON] і [PERSON] , що підтверджується свідоцтвами про народження і про одруження (а.с.28, 29, 30, 31). На підставі\~договору купівлі-продажу\~від \~29.12.1992\~року,\~посвідченого 29.12.1992\~року державним\~нотаріусом Димитровської\~державної нотаріальної\~контори за\~реєстровим №\~3164, зареєстрованого Красноармійським Бюро технічної інвентаризації 27.01.1993 року за реєстровим № 5121, [PERSON] належала Ѕ частина жилого будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с. 18). Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно КП «Бюро технічної інвентаризації» м.Димитров № 17900368, за реєстраційними даними БТІ квартира [ADDRESS] загальною площею 73,5 кв.м., в тому числі житловою 39,8 кв.м, з будівлями та спорудами позначеними Ѕ А-1 жилий будинок, Ѕ Б-1 погріб, Г-1 літня кухня, Ж-1 сарай, №1 забор, І водопровід, належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого виконуючим обов`язки Димитровської державної нотаріальної контори 29.12.1992, реєстр № 3164 (а.с. 11). Згідно довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Мирноградської міської ради від 25.02.2021 року №165, за даними БТІ станом на 24.02.2021 року житлова площа квартири [ADDRESS] станом на 05.10.2012 складає 39,8 кв.м, загальна площа 74,4 кв.м. Загальна площа змінена з 73,5 кв.м на 74,4 кв.м за рахунок демонтажу кухонної печі. Дане перепланування не утворює додаткових навантажень на несучі конструкції будинку, не сприяє на конструктивну жорсткість і міцність будинку і згідно п.1 Постанови Кабінету Міністрів України № 406 від 07.06.2017 року «Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію» не підлягає прийняттю в експлуатацію і не відноситься до самочинного перепланування (а.с.13). Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно КП «Бюро технічної інвентаризації» Димитровської міської ради № 36310202, за реєстраційними даними БТІ квартира [ADDRESS] загальною площею 74,4 кв.м., в тому числі житловою 39,8 кв.м, з будівлями та спорудами позначеними 1/2А-1 жилий будинок, 1/2Б-1 погріб, Г-1 літня кухня, Ж-1 сарай, №1 забор, І водопровід, належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого виконуючим обов`язки Димитровської державної нотаріальної контори 29.12.1992, реєстр № 3164 (а.с. 12). Згідно інформації\~від 11.03.2021\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~та Реєстру\~прав власності\~на нерухоме\~майно,\~Державного реєстру\~іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборони відчуження\~об`єктів нерухомого\~майна щодо\~об`єкта нерухомого\~майна, квартира [ADDRESS] загальною площею 74,4 кв.м, в тому числі житловою 39,8 кв.м, належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого виконуючим обов`язки Димитровської державної нотаріальної контори 29.12.1992, реєстр № 3164 (а.с.14). Згідно домової книги на квартиру [ADDRESS] , за вказаною адресою зареєстрована [PERSON] , [INFO] , що також підтверджується довідкою Відділу ведення Реєстру територіальної громади Мирноградської міської ради №3479 від 22.03.2021 року (а.с.15-17) Згідно довідки Відділу ведення Реєстру територіальної громади Мирноградської міської ради, [PERSON] був зареєстрований та проживав по день смерті за адресою: [ADDRESS] (а.с.19). Згідно постанови\~про відмову\~у вчинені\~нотаріальної дії\~від 03.02.2021\~року,\~державним нотаріусом Першої покровської\~державної нотаріальної\~контори було\~відмовлено [PERSON] \~та [PERSON] \~у видачі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом на\~Ѕ частину\~житлового будинку\~після смерті\~ [PERSON] , оскільки відповідно до\~поданих спадкоємцями\~документів до\~складу спадкового\~майна входить\~1/2\~частина житлового\~будинку з\~відповідною частиною\~надвірних будівель\~та споруд,\~що розташована\~за адресою\~ [ADDRESS] .\~Для отримання\~свідоцтва про\~право на\~спадщину на\~вказану 1/2\~частину житлового\~будинку спадкоємцями\~були подані\~наступні документи:\~договір купівлі\~-\~продажу від\~29\~грудня 1992\~року посвідчений\~державним нотаріусом\~Димитрівської державної\~нотаріаль\-ної контори\~за реєстровим\~№3164,\~зареєстрований в\~Бюро технічної\~інвентаризації 27\~січня 1993\~року,\~технічний паспорт,\~виданий КП\~бюро технічної\~інвентаризації Мирноградської\~міської ради\~23\~грудня 2020\~року,\~довідка №\~663\~від 23\~грудня 2020\~року про\~технічний стан,\~видана КП\~бюро технічної\~інвентаризації Мирноградської\~міської ради.\~Відповідно до\~відомостей,\~викладених у\~технічному паспорті\~адреса нерухомого\~майна -\~будинок -\~ [ADDRESS] ,\~в довідці\~№ 663\~вказано що\~спадкодавцю [PERSON] \~належить Ѕ частина житлового\~будинку за\~адресою -\~ [ADDRESS] ,\~але в\~довідці надана\~інформація відносно\~квартири [ADDRESS] .\~З Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~шляхом безпосереднього\~доступу до\~нього,\~в Державному\~реєстрі речових\~прав на\~нерухоме майно\~відсутня інформація\~про належність\~майна спадкодавцю,\~але в\~Реєстрі прав\~власності на\~нерухоме майно\~внесено відомості\~про квартиру\~на ім`я\~ [PERSON] ,\~яка знаходиться\~за адресою\~ [ADDRESS] ,\~але документів,\~які підтверджують\~це право\~власності на\~квартиру немає.\~Як вбачається\~із наданих\~документів не\~можна з`ясувати,\~що саме\~належить [PERSON] ,\~квартира чи\~Ѕ частина\~житлового будинку,\~тобто склад\~спадкового майна\~немає змоги\~встановити у\~результаті розбіжностей\~предмета спадкового\~майна (а.с.35). Згідно інформації Першої покровської державної нотаріальної контори від 22.06.2021 року на майно, яке залишилось після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 65348557 від 29.06.2021 року, відкрита спадкова справа за № 392 від 18 травня 2006 року. З заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом звернулись дружина та донька померлого - [PERSON] та [PERSON] . На їх імена були видані свідоцтва про право на спадщину за законом 13.03.2008 року за реєстровими № 2-616 та № 2-617 на автомобіль (а.с.67-73). Відповідно до ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч.1 ст.1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, 15.04.2005 року після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на квартиру [ADDRESS] . Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та донька [PERSON] , які прийняли спадщину, оскільки звернулися до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини. У\~зв`язку з\~тим,\~що нотаріусом\~було відмовлено\~позивачам у\~видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом\~на Ѕ\~частину житлового\~будинку після\~смерті [PERSON] \~через наявні\~розбіжності в\~документах щодо\~спадкового майна\~(нотаріусу\~із наданих\~документів не\~можливо з`ясувати,\~що саме\~належить спадкодавцю\~-\~квартира чи\~Ѕ частина\~житлового будинку)\~і спадщину\~позивачам у\~нотаріуса оформити\~не можливо,\~що порушує\~їхні права,\~суд вважає,\~що позовні\~вимоги підлягають\~задоволенню і\~за позивачами\~має бути\~визнано в\~порядку спадкування\~за законом\~право власності за кожним з них на Ѕ частину квартири [ADDRESS] загальною площею 74,4 кв.м, в тому числі житловою площею 39,8 кв.м, що складає 1/2 ідеальну частину житлового будинку з належними до неї господарськими будівлями і спорудами, позначеними у технічному паспорті: Ѕ А-1 жилий будинок, Ѕ Б-1 - погріб, Г-1 літня кухня, Ж-1 сарай, №1 огорожа, І - водопровід, розташованими за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . На підставі\~ст.ст.1223,\~1261,\~1268-1270\~ЦК України,\~

Outcome: approved