Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-29 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з вказаним позовом, який обґрунтовують тим що відповідно до договору дарування нерухомого майна від 13.12.2001 року житловий будинок з надвірними будівлями та земельна ділянка загальною площею 507 кв.м. цільовим використанням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані за адресою: м.Суми, вул. Філатова, буд. 18 у рівних частках, тобто по 1/2 частині були подаровані [PERSON] своєму сину [PERSON] та його дружині [PERSON] 21.08.2011 року [PERSON] помер. Після його смерті спадщину за законом прийняли мати [PERSON], донька [PERSON] та дружина [PERSON] Вони та відповідач [PERSON] домовились про те що так як відповідачка фактично проживає в будинку та враховуючи що в неї правовстановлюючі документи на житловий будинок та на земельну ділянку, вона підготує необхідні документи для оформлення спадщини та повідомить їх, а вони в свою чергу компенсувати витрати та разом оформити спадщину. Але, в визначений час відповідачка до нотаріуса не прийшла, забрала усі підготовлені документи, оригінали правовстановлюючих документів та відмовилася оформлювати будь-які спадкові права. За таких обставин [PERSON] та [PERSON] просять визнати за ними права власності по 1/6 частині за кожним на будинок та прибудинкові споруди: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 91,1 кв.м., житловою 44,5 кв.м., літ Г убиральня, літ М,П,С навіси, літ. п/г1 погріб, гараж літ. Н., душ літ.О, сарай літ. Р, огорожа № 4-7, які знаходяться за адресою: м.Суми, вул. Філатова, буд. 18 та право власності по 1/6 за кожним на земельну ділянку за цією адресою, загальною площею 507 кв.м. цільовим використанням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON], який помер 21.08.2011 року. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] позовні вимоги з підстав зазначених у позові підтримав та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] та її представник-адвокат [PERSON] позов визнали частково, не заперечують, що позивачі мають право на спадкування після смерті [PERSON], але так як обєктом спадкування є самочинне будівництво не погоджуються з визнанням за позивачами права власності на нерухоме майно. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що 13.12.2001 року на підставі договору дарування [PERSON] належить на праві власності 1/2 частина житлового будинку під №18 по вул. Філатова в м.Суми, який розташований на приватизованій земельній ділянці загальною площею 507 кв.м. (а.с.5) Інша 1/2 частина житлового будинку за вказаною адресою на праві власності належить відповідачу [PERSON], яка є дружиною [PERSON] (а.с.5) 21.08.2011 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БП № 183490 (а.с.12) Після смерті [PERSON] його спадкоємцями першої черги є [PERSON] (матір спадкодавця), [PERSON] (донька спадкодавця від першого шлюбу) та [PERSON] (дружина спадкодавця) (а.с.40, 45,47,48) Позивачі [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON] у встановлений законом шестимісячний строк звернулися до приватного нотаріусу Сумського міського нотаріального округу [PERSON] з заявами про прийняття спадщини за законом після смерті [PERSON] на належну йому 1/2 частини житлового будинку та земельної ділянки за адресою: м.Суми, вул. Філатова, буд. 18, тобто по 1/6 частини нерухомого майна кожному(а.с.37,44,46) В судовому засіданні відповідач пояснила, що правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно у неї теж не має. Відповідач заперечуючи проти визнання за позивачами права власності й не визнає їх право власності на частину вищевказаного нерухомого майна після смерті [PERSON] Згідно з ст.ст. 1216,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як передбачено ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Однак, слід враховувати, що відповідно до ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Як розяснив Пленум Верховного суду України в постанові № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК) до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Судом встановлено, що домоволодіння за адресою: м.Суми, вул. Філатова, буд. 18 складається з: житлового будинку літ. А-1 загальною площею 91,1 кв.м., житловою 44,5 кв.м., літ Л убиральня, літ М,П,С навіси, літ. п/г1 погріб, гараж літ. Н., душ літ.О, сарай літ. Р, огорожа № 4-7 (а.с.79-83) При цьому житловий будинок літ. А-1 і житлова прибудова літ. А1-1, які є самочинно добудовані до раніше збудованого будинку вважаються одним житловим будинком. Крім того, самочинно збудованим є погріб літ. п/г1, тому суд не має законних підстав для визнання права власності на ці обєкти нерухомого майна за позивачами. (а.с.81) На інші обєкти домоволодіння, які збудовані самовільно, а саме: убарильня літ. Л, гараж літ. Н., сарай літ. Р компетентним органом надано дозволи, тому такі будівлі домоволодіння не вважаються самочинними і можуть бути обєктами визнання права власності (а.с.81) Враховуючи, що позивачі [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON], іншим спадкоємцем є відповідач [PERSON], за життя [PERSON] належало 1/2 частини прибудинкових споруд за адресою: м.Суми, вул. Філатова, буд. 18, які не є самочинно збудованими, тому суд вважає визнати за позивачами право власності по 1/6 частині за кожним на прибудинкові споруди: убиральню літ. Л, навіси літ. М,П,С, гараж літ. Н, душ літ. О, сарай літ. Р та огорожу № 4-7 за цією адресою в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON], який помер 21.08.2011 року. Крім того, підлягає задоволенню вимога позивачів про визнання право власності по 1/6 частині за кожним на земельну ділянку за цією адресою, загальною площею 507 кв.м. цільовим використанням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON], який помер 21.08.2011 року підлягає задоволенню, враховуючи наступне. Судом встановлено та не оспорюється сторонами по справі, що державний акт на земельну ділянку за адресою: м.Суми, вул. Філатова, буд. 18, який засвідчував право власності [PERSON] на 1/2 частина цієї земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд було втрачено. Належність [PERSON] 1/2 частини цієї земельної ділянки за вказаною адресою не оспорюється сторонами по справі та підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами, а саме: договором дарування від 13.12.2001 року, копією державного акту на земельну ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, який було втрачено, листом управління Держземагентства у Сумському районі Сумської області від 28.01.2013 року № 344/01-20 та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.5,11,56,57) Таким чином, у звязку з втратою державного акту на земельну ділянку, яким посвідчувалось право власності [PERSON] на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: м.Суми, вул. Філатова, буд. 18, тому суд визнає за позивачами право власності по 1/6 частині за кожним на цю земельну ділянку в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON], який помер 21.08.2011 року.

Outcome: partial