Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-24 00:00:00

Позивачі звернулись до суду із вказаним позовом та просять визнати за ними право власності на житловий будинок (по 1/2 частині за кожним), загальною площею 81,70 кв.м., житловою 40,80 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. Козелецька, 3 в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті 19.07.2015 [PERSON], який вона прийняла в спадщину за заповітом після померлого 27.09.2004 [PERSON]. Вимоги обґрунтовані тим, що будинок побудований у 1964 році та за записом в погосподарській книзі належав на праві власності [PERSON], після якого спадщину за заповітом прийняла його дочка та мати позивачів [PERSON], але не переоформила будинок на своє імя та 19.07.2015 померла. Від Жовтневої сільської ради Переяслав-Хмельницького до суду надійшла заява про визнання позову з проханням слухати справу у відсутності її представника. Треті особи, також надали заяву про визнання позову. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно виписки з погосподарської книги сільської ради №1 за 2001-2005 роки особовий рахунок № 30 на житловий будинок за адресою: вул. Козелецька, 3 в с. Жовтневе (нова назва с. Студеники) Переяслав-Хмельницького району, був відкритий на [PERSON], який помер 27.09.2004. На день його смерті у вказаному будинку були зареєстровані та проживали: дочка [PERSON]. Згідно технічного паспорту на садибний житловий будинок він побудований у 1964 році, а господарські будівлі - впродовж 1964-1985 років. Отже, слід вважати, що житловий будинок за адресою: вул. Козелецька, 3 в с. Студеники Переяслав-Хмельницького району належав [PERSON] 27.09.2004 [PERSON] помер. Після його смерті спадщину за заповітом прийняла [PERSON] та 16.11.2005 отримала у державного нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, розміром 2,8100 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Жовтневої сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, що підтверджується спадковою справою №664 за 2005 рік. Належний [PERSON] житловий будинок [PERSON] не переоформила на своє імя та продовжила проживати в ньому. 19.07.2015 померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.11). Згідно довідки Сутудениківської сільської ради від 30.06.2016 №380 [PERSON] по день смерті 19.07.2015 була зареєстрована і постійно проживала в [INFO]. Разом з нею на день смерті буди зареєстровані та проживали: чоловік [PERSON], дочка [PERSON], онук [PERSON] (а.с.18). Позивачі [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями першої черги за законом та прийняли спадщину після матері [PERSON] Інші спадкоємці першої черги: чоловік [PERSON] та дочка [PERSON] відмовились від прийняття спадщини, що підтверджується спадковою справою №480 за 2015 рік. 10.06.2016 нотаріус видав позивачам свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] (на 1/2 частку за кожним) на земельну ділянку площею 2,8202 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Жовтневої сільської ради Переяслав-Хмельницького району (а.с.15) Постановою від 10.06.2016 державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної нотаріальної контори відмовив [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул. Козелецька,3 в с. Жовтневе, Переяслав-Хмельницького району після смерті [PERSON], яка прийняла спадщину за заповітом після смерті [PERSON], але не переоформила будинок на своє імя (а.с.24).. Відповідно до спадкових справ інших спадкоємців, які б претендували на майно, що належало спадкодавцям [PERSON] та [PERSON] - немає Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01 липня 2004 року передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою наказом МКГ УРСР від 13.12.1966; Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом МЮУ №7/5 від 07.02.2002. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудови зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Частиною 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. З огляду на вищевикладене, враховуючи докази належності майна спадкодавцям, визнання позову відповідачем, відсутність спору про спадщину, а також те, що позивачі відповідно до вимог закону вчинила всі дії, які свідчать про прийняття спадщини, суд вважає, що вони мають право оформити будинок на своє імя в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved