Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-21 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з вказаним, позовом, в якому зазначили, що у належному їм будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], зареєстрований відповідач, який є членом сім'ї попереднього власника, при цьому він протягом 5 років у вказаному будинку не проживає, і не є членом сім'ї теперішніх власників - позивачів. В даний час позивачі не можуть реалізувати свої права власників на вказаний будинок, тому просили суд визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком. Позивач [PERSON] надав суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи без його участі, позов підтримав повністю та просив його задовольнити. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити, надала суду пояснення що відповідають обставинам викладеним в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з'явився, про слухання справи був повідомлений в установленому законодавством порядку. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлявся в установленому законодавством порядку, заяв та клопотань не надавав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини: Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.06.2013 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.08.2013 року, витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності серії ЕАІ № 870062 від 13.08.2013 року та серії ЕАС № 691108 від 18.06.2013 року, [PERSON] та [PERSON] є співвласниками житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки № 258 від 06.06.2014 року виданої Дніпровською сільською радою Білозерського району Херсонської області [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS], але за даною адресою фактично не проживає, так як перебуває в місцях позбавлення волі. У лютому місяці 2014 року [PERSON] звільнився з місць позбавлення волі, але в даному будинку не проживає. Відомостями про його місце знаходження сільська рада не володіє. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 06.06.2014 року виданих Дніпровською сільською радою Білозерського району Херсонської області, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але не проживає за місцем реєстрації протягом 5 років. Згідно довідки БРС УДМС України в Херсонській області за вих. № 14/113 від 06.06.2014 року, вбачається, що відповідач значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS]. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що виникнення права членів сім'ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих пав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже припинення права власності на будинок припиняє право членів його сім'ї на користування цим будинком. Чиним законодавством України не передбачено перехід прав та обв'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користвання житлом членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника. В судовому засіданні надано достатньо доказів того, що відповідач більше як п'ять років не проживає за місцем реєстрації, крім того не є членом сім'ї теперішніх власників будинку в якому він зареєстрований, підстав для збереження за ним житлового приміщення, передбачених ст. 71 ЖК України, немає, реєстрація відповідача за даною адресою є перешкодою у здійсненні позивачами права користування та розпорядження своїм майном, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved