Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-29 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 28 січня 2014 року між позивачами та відповідачкою у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу, за яким позивачі виконали свої зобов'язання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачам у реалізації їх права власності на придбане майно, у зв'язку з наведеним позивачі просять позов задовольнити. Позивачі [PERSON] та [PERSON] - у судове засідання не з'явилися, надали суду заяви, згідно якої позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу у їх відсутність. Відповідачка у судове засідання не з'явилася, надала на адресу суду заяву, згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить справу розглянути у її відсутність. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. У судовому засіданні встановлено, що 28 січня 2014 року у м. Білгород-Дністровський, Одеської області у простій письмовій формі між позивачами та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого позивачі [PERSON] та [PERSON] купили у рівних частках у відповідачки [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 50,5 кв.м, житловою площею 47,1 кв.м, господарських споруд під літ. «Б,В» - сараїв, літ. «Г» - вбиральні, літ. «Д» - навісу, літ. «Е» - літньої кухні, споруд № 1-4, I, і позивачами за даним договором цілком виплачена вартість предмета договору, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі. У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору. У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги [PERSON] та [PERSON], визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 28 січня 2014 року у м. Білгород-Дністровський, Одеської області у простій письмовій формі, згідно якого позивачі [PERSON] та [PERSON] купили у рівних частках у відповідачки [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 50,5 кв.м, житловою площею 47,1 кв.м, господарських споруд під літ. «Б,В» - сараїв, літ. «Г» - вбиральні, літ. «Д» - навісу, літ. «Е» - літньої кухні, споруд № 1-4, I. Таким чином, суд вважає необхідним визнати за [PERSON] та [PERSON] в рівних частках право власності на житловий будинок [ADDRESS] Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 50,5 кв.м, житловою площею 47,1 кв.м, господарських споруд під літ. «Б,В» - сараїв, літ. «Г» - вбиральні, літ. «Д» - навісу, літ. «Е» - літньої кухні, споруд № 1-4, I. На підставі викладеного і

Outcome: approved