Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-04 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись\~ до суду з вказаним позовом та просять визнати за ними право приватної спільної часткової власності на частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями у [ADDRESS] ; припинити право власності на квартиру [ADDRESS] , яка зареєстрована за ними; скасувати в Державному реєстрі речових прав та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис\~ № 1108992359104.\~ Свої вимоги обґрунтовують\~ тим, що позивачі, є рідними братами. [PERSON] відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 03.02.1994 року, виданого Конотопським відділком залізниці, належить на праві спільної сумісної власності разом з братом [PERSON] та матір`ю [PERSON] квартира [ADDRESS] . Після смерті батьків, відповідно до свідоцтва про право на спадщину\~ за законом, виданого приватним\~ нотаріусом Конотопського нотаріального округу Ничвидюк Н.А. від 07.12.2016 року, 2/3 частини вказаної квартири належить [PERSON] . Вказана квартира знаходиться в одноповерховому будинку, у якому, крім даної квартири знаходяться дві квартири сусідів співвласників будинку, якими є [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до розрахунку ідеальних часток станом на 13.11.1996 року у будинку [ADDRESS] складається з: кухні 3-3 площею 11,8 м2, житлової 3-4 площею 21,7 м2, житлової 3-5 площею 14,0 м2, частини веранди «а1», ганку «гн3», 1/3 погріба «Пг», 1/3 сараю «Б», сараю «Д», 1/3 вбиральні «У», душу «И», сараю «З», сараю «К», гаража «В», ? воріт «№1», 1/3 огорожі «№2. Ідеальна частка квартири № 3 складає 39/100 ч; [PERSON] належить 13/50 ч., [PERSON] - 13/100 ч. Враховуючи вище викладене, позивачі\~ змушені звернутися з даним позовом до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити ( а.с. 32). Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити ( а.с. 32). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без участі її представника, по суті позову не заперечує, при винесенні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 34). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, по суті позову заперечує ( а.с. 33). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився надав заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, по суті позову заперечує. ( а.с. 33). Третя особа Конотопська міська рада в судове засідання не з`явилися, надали заяву, в яких просить справу розглядати без\~ участі їх представника, при винесенні рішення покладається на розсуд суду (а.с. 33-38). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Як передбачено ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в т.ч. шляхом визнання права. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Ч. 3 ст. 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 03.02.1994 року квартира за адресою [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с.6) Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем майна [PERSON] є її син [PERSON] ( а.с.7) Згідно копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі [PERSON] є спадкоємцем 2/3 частки квартири [PERSON] (а.с.8) Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно [PERSON] власник 2/3 частки квартири за адресою [ADDRESS] (а.с.9). Згідно довідки характеристики КП «Конотопське МБТІ»\~ №409\~ від 19 травня 2021 року на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Конотопським відділком залізниці 03.02.1994 року, власниками квартири за адресою [ADDRESS] є [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 14). Відповідно розрахунку ідеальних\~ часток від 26.04.2021 року, станом на 13.11.1996 року,\~ будинок по [ADDRESS] \~ загальна дійсна вартість будинку з господарсько-побутовими будівлями 17720 грн., загальна дійсна вартість основної частини будинку становить 10 589 грн., загальна площа без віднімання опалювальних очагів 130,5 м2. Квартирі № 3 належить: частина веранди «а1» вартістю 437 грн., ганку «гн3» вартістю 98 грн., 1/3 погріба «Пг» вартістю\~ 488 грн., 1/3 сараю «Б» вартістю\~ 232 грн., сарай «Д» вартістю 41 грн., 1/3 вбиральні «У» вартістю\~ 64 грн., душ «И» вартістю 33 грн., сарай «З» вартістю 23 грн., сарай «К» вартістю 58 грн., гараж «В» вартістю 1380 грн., ? воріт «№1» вартістю 49 грн., 1/3 огорожі «№2» вартістю 139 грн. Загальна вартість складає 6896 грн. 00 коп. Ідеальна частка кв.№3 складає 39/100. [PERSON] належить 13/50 ч., [PERSON] - 13/100 ч. (а.с. 17). З технічного паспорта на житловий будинок за адресою\~ [ADDRESS] \~ вбачається, що загальна площа будинку становить 60,5 м2, а площа квартири [ADDRESS] у цьому будинку становить 34,8 м2 (а.с. 18-20). Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що право власності позивача оформлено та визнано відповідно до вимог діючого цивільного законодавства. Відсутні будь-які перешкоди для визначення ідеальної частки належного позивачам майна у вищевказаному житловому будинку відповідно до розрахунку, оскільки при цьому цільове призначення приміщення не зміниться, законні права та інтереси інших осіб порушені не будуть. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне визнати за позивачами право приватної спільної часткової власності на частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями у [ADDRESS] ; припинити право власності на квартиру [ADDRESS] , яка зареєстрована за ними; скасувати у\~ Державному реєстрі речових прав та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис\~ № 1108992359104.

Outcome: approved