Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-05 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], треті особи: [PERSON]Г, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про виділ частки із спільного домоволодіння в натурі. В обґрунтування своїх вимог вказували, що на підставі договору дарування частки житлового будинку від 14.09.2012 [PERSON] являється співвласником 17/200 частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в м. Черкаси по вул. Дахнівська, 3. На підставі договору дарування від 30.10.2013 [PERSON] являється співвласником 17/200 частини житлового будинку, що знаходиться в м. Черкаси по вул. Дахнівська, 3. [PERSON] 05.07.2014 уклала шлюб та змінила прізвище з [PERSON] на Павлова. Вказували, що КП«ЧООБТІ» 25.05.2018 розроблено висновок №2559 щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна. За технічними показниками 7/50 частина об'єкта є відокремленою, має окремий вхід і може бути виділена в натурі. З метою виділу своєї частки в натурі вони звернулися до інших співвласників з пропозицією укласти нотаріальний договір виділу частки в натурі. Проте, співвласник [PERSON] не проживає у своїй частині будинку, засобів звязку з ним немає. За таких обставин, позивачі змушені звернутися до суду. Позивачі в судове засідання не з'явилися, від їх представника [PERSON] скеровано заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали, просили позов задоволити у повному обсязі. Відповідач скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Треті особи скерували заяви про розгляд справи за їх відсутності. У зв'язку з неявкою сторін, фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася. Дослідивши письмові матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору дарування частини будинку від 14.09.2012 [PERSON] прийняла у дар 17/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в м. Черкаси по вул. Дахнівській, будинок № 3. Договір дарування посвідчено приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №5563. Відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 13.10.2013 [PERSON] прийняв у дар безоплатно 17/200 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд № 3, що знаходиться по вул. Дахнівська у м. Черкаси. Договір дарування посвідчено приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №4555. Позивачка [PERSON] 05.07.2014 зареєструвала шлюб з [PERSON] внаслідок чого, змінила прізвище з «Дубіцька» на «Павлова». КП«ЧООБТІ» 25.05.2018 розроблено висновок №2559 щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна відповідно до якого, частина, що виділяється [PERSON], та [PERSON] за матеріалами технічної інвентаризації складається з: А-1 житловий будинок (частина 17%): 4-4 кімната - 13,5 м2; а прибудова 100%: 4-2 кухня - 7,5 м2; 4-3 кімната - 11,8 м2; а5 прибудова 100%: 4-1 веранда - 7.8 м2; М гараж; X вбиральня; Ч літній душ; №6 ворота з хвірткою; №11 ворота; №10 огорожа; №7 водоколонка. За технічними показниками 7/50 частина об'єкта є відокремлена, має окремий вхід і може бути виділена в натурі. Згідно з ч.1 ст.183 ЦК України, подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Частина 1 ст. 328 ЦК України зазначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Частина 1 ст.356 ЦК України зазначає, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. За ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Однією із правових форм розпорядження власником своєю часткою у праві спільної часткової власності є право співвласника на виділ у натурі частки із майна, яке є у спільній часткової власності, що встановлено у статті 364 Цивільного кодексу України. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Таким чином, як випливає з приписів вищенаведених статей 358 та 364 ЦК України, виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності не є правом, що самостійно реалізується особою, яка бажає виділу, а має здійснюватися на підставі укладеного між усіма співвласниками договору. Враховуючи вищевикладене, аналізуючи докази в їх сукупності, беручи до уваги той факт, що відповідач погодився з позовом, а, також, те, що виділ частки із спільного домоволодіння в натурі можливий, тому, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved