Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-24 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи втратившою право користування майномта просили визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS], оскільки відповідач не мешкає за вказаною адресою вже понад один рік, особистих речей в квартирі не має, за комунальні послуги не сплачує. В судове засідання позивачі не з'явились, позивач [PERSON] надала заяву про розгляд справи за її відсутності, вимоги позову підтримала, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явилась, була повідомлена належним чином про час та місце слухання справи, заперечень не надала. Згідно вимог ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити по цій справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про слухання справи, не сповістив суд про причини своєї відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог виходячи з такого. Відповідно до статті 9 ЖК України, ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законом, житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони використовуються проти їх призначення або з порушенням прав інших громадян. Як встановлено судом, позивач [PERSON] є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] (а.с. 8- копія витягу з рішення виконкому). У вказаній квартирі згідно довідки від 22.05.2017 р., виданої головою ОСББ «Соборності 91», крім позивачів також зареєстрована відповідач [PERSON] (а.с. 7 копія довідки), однак з 10 лютого 2014 р. не проживає за даною адресою, що підтверджується актом про фактичне не проживання особи в житловому приміщенні, засвідченому головою ОСББ «Соборності 91» (а.с. 9). Згідно статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (стаття 72 ЖК України). У пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» судам роз'яснено, що суд може у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, в наслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Враховуючи те, що відповідач, як колишній член сім'ї наймача (а.с. 10 - копія рішення суду) не проживає у спірній квартирі без поважних причин понад строки, визначені ст. 71 ЖК України, а саме з 10 лютого 2014 року згідно даних акту, суд вважає можливим визнати [PERSON] такою, що втратила право користування цим житловим приміщенням. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved