Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-16 00:00:00

Позивачі звернулись в суд та просять визнати за ними право власності на житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] та право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,25га для обслуговування житлових і господарських будівель за адресою: [ADDRESS] та отримання правовстановлюючого документу на вказану земельну ділянку. Свої вимоги мотивують наступним. [INFO] помер їх батько [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, яка, в тому числі, складається з вищевказаних домоволодінь та земельної ділянки. У цьому будинку з 1970 року до дня смерті [INFO], проживала їх баба (батькова мати) [PERSON] та батько [PERSON]. Незважаючи на те, що в цьому будинку, який відповідає всім будівельним нормам, до якого підключені всі необхідні комунікації, з 1970 року до смерті проживали їх баба та батько, будучи в ньому прописаними (зареєстрованими), вони не зареєстрували право власності на такий та не оформили відповідних правовстановлюючих документів. Таким чином, враховуючи підтвердження правомірності володіння будинком будинковою книгою та технічним паспортом, витягами з погосподарських книг, зазначене нерухоме майно входить до складу спадщини їх батька [PERSON] Вони є єдиними спадкоємцями. Заповіту останній не складав. Вони у визначений законом строк звернулися в нотаріальну контору, але у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, вони не можуть належним чином реалізувати своє право на спадкування вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки. Представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги підтримала. В обґрунтування навела обставини, вказані в позовній заяві. Представник відповідача у судове засідання не прибув. Подав суду заяву в якій зазначив, що позов визнає та справу просить слухати у його відсутності. Також, підтверджує те, що згідно даних погосподарського обліку сільської ради, головою домогосподарства за адресою [ADDRESS] після смерті матері [PERSON], був її син [PERSON], [INFO], який з 1952 року до дня смерті [INFO] проживав і був зареєстрований в даному домоволодінні. Вислухавши представника позивачів, дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки таке визнання відповідає вимогам чинного законодавства, правам та інтересам сторін по справі, в свою чергу, не суперечить правам та інтересам інших осіб. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. В силу ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1223 Цивільного кодексу України позивачі мають право на спадкування вищевказаного майна за законом. Відповідно до ст.1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають зокрема діти спадкодавця. Відповідно до вимог ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. а ч. 3 ст. 152 Земельного Кодексу України. Згідно абз.2 п.1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Як роз'яснено Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, але не завершив процедури приватизації з причин незалежних від нього, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідно до п. 9 розділу VII Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» та відповідно до п. 8-1 ч. 1 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно. З копії витягу з погосподарського обліку сільської ради вбачається, щоголовою домогосподарства за адресою [ADDRESS] після смерті матері [PERSON] був її син [PERSON] - [INFO], який помер [INFO] з 1952 року до дня смерті проживав і був зареєстрований в даному домоволодінні. Із рішення Хоробрівської сільської ради Сокальського району Львівської області від 24 травня 1994 року № 10 «Про приватизацію земельних ділянок» вбачаєть, що [PERSON] було надано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлових і господарських будівель. Із свідоцтва про народження [PERSON] вбачається, що його матір'ю є [PERSON]. Із свідоцтв про народження позивачів вбачається, що їх батьками є [PERSON]В, та [PERSON] Як вбачається із свідоцтв про смерть: мати позивачів померла [INFO], батько - помер [INFO], баба - померла [INFO] З довідки від 04.07.2013р. вбачається, що [PERSON] заповіту не укладав та до дня смерті постійно проживав сам в с.Хоробрів Сокальського району Львівської області. З довідки від 17.03.2014р. вбачається, що інших спадкоємців після смерті [PERSON], крім позивачів немає. З огляду на зазначене, суд приходить до висновку про наявність всіх підстав для визнання за позивачами права власності на спадкове майно.

Outcome: approved