Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-02 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до відповідача та третьої особи в якій просить визнати за нею право властності. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідачі до суду не з'явились, хоча були повідомлені належним чином про час та місце судового засідання. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав: [PERSON], 05.08.2006 р. уклала шлюб з [PERSON], який -був зареєстрований відділом реєстрації актів цивільного стану Київського районного управління юстиції м.Харкова. Після укладення шлюбу позивачка переїхала на постійне проживання до квартири її чоловіка, [PERSON], за адресою реєстрації його місця проживання - [ADDRESS], де на теперішній час вона мешкає. На підставі укладеного договору найму жилого приміщення [PERSON] був наймачем зазначеної квартири [ADDRESS]. Від цього шлюбу [INFO] р. у них народився син [PERSON] [INFO] р. чоловік позивачки, [PERSON], помер, про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м.Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції було зроблено актовий запис за № 3340 від [INFO] р. [PERSON], впродовж всього строку проживання в [ADDRESS] належним чином сплачувала вартість всіх комунальних та побутових послуг (квартплата, електропостачання, опалення, газопостачання, водопостачання, каналізації, вивіз твердих побутових відходів, вартість телекомунікаційних послуг, телефонного зв'язку тощо). Відповідно до ст.64 Житлового кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Також згідно ст.64 Житлового кодексу України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Таким чином відповідно до вказаних положень ст.64 Житлового кодексу України, [PERSON], та її син, [PERSON], є членами сім'ї наймача квартири [ADDRESS] - а самє: [PERSON]. Але, позивачка, зареєстрована за наступною адресою місця Проживання - [ADDRESS]. Крім того, за вказаною адресою ([ADDRESS]) зареєстровані та мешкають 5 (п'ять) осіб. Враховуючи, що загальна площа вказаного будинку складає лише 55,6 кв.м., а кількість осіб, що постійно мешкає в ньому складає п'ять осіб, це виключає можливість проживання її та її сина в зазначеному будинку. Таким чином її теперішнє місце проживання - [ADDRESS], на цей час є єдиним можливим місцем проживання. За її теперішнім місцем проживання - [ADDRESS], також зареєстрований син її покійного чоловіка - [PERSON]. Проте більш ніж десять років він не мешкає в цій квартирі та ніколи не приймав ніякої участі в утриманні квартири, ремонту її, сплаті вартості комунальних та побутових послуг по цієї квартирі. Відповідно до ст.106 Житлового кодексу України будь-який член сім'ї наймача у разі смерті наймача жилого приміщення має право вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попередньо] о наймача. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права, у тому числі права користування житловим приміщенням» Кожен з співвласників має право на отримання у користування та володіння тієї частки спільного майна у натурі, яка відповідає його частки у праві спільної часткової власності (ч.3 ст.358 ЦК України). У силу положень статей 21, 24, 41 Конституції України, статей 319, 358 ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, у тому числі щодо захисту права спільної часткової власності. Виходячи із цих положень, правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за (голою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники при здійсненні зазначених правомочий мають рівні права. Згідно з ст.155 ЖК України власник квартири чи її частки не може бути позбавлений права користування житловим приміщенням, крім випадків, передбачених законодавством. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (стаття 319.ЦК України). Законом визначено право співвласника майна па здійснення ним правомочності у відношенні належної йому частки. Кожен зі співвласників мас право на надання в його володіння і користування ТІЄЇ частини спільного майна в натурі, що відповідає його частці в праві спільної власності (ст. 358 ЦК України). - Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (стаття 321 ЦК України). На підставі ст.391 ЦК України власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права. Згідно п.9 ст. 110 ЦПК України позови до відповідача, місце проживання якого невідоме, пред'являються за місцезнаходженням майна відповідача чи за місцем його перебування або за останнім відомим місцем проживання відповідача чи постійного його заняття (роботи). Однак, на теперішній час позивачем та її неповнолітнім сином та третьою особою не досягнуто згоди у питанні визначення порядку користування житловим приміщенням, та для захисту свого права власності, [PERSON] вимушена звернутися з цим позовом до суду. На підставі викладеного,

Outcome: approved