Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-28 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа Товарна біржа «Західно-Українська товарна біржа», у якому просять визнати дійсним договір міни від 21.04.1999 року квартири [ADDRESS] загальною площею 50.3 кв.м., житловою площею 28.6 кв.м. на квартиру [ADDRESS] загальною площею 66.7 кв.м., житловою площею 39.1 кв.м., який зареєстрований на тоарній біржі «[PERSON] Біржа» в журналі обліку та реєстрації біржових операцій за реєстраційним номером №0903921, оскільки даний договір не є правовстановлюючим документом і потребує нотаріального посвідчення, вони позбавлені права розпорядитися належним їм майном та відчужити належну їм квартиру. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з»явилися, однак подали суду заяви, в яких просять справу розглядати у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, з мотивів, викладених у позовній заяві та просять суд їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з»явилися, подали заяви з клопотанням про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають та проти задоволення позову не заперечують. Представник Товарної біржі «Західно-Українська товарна біржа» в судове засідання не з»явився з невідомих суду причн, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив. Згідно Договору міни від 21 квітня 1999 року, зареєстрованого Західно-Українською товарною біржею, реєстраційний номер 0903921, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [INFO], діючий за згодою батьків: [PERSON] та [PERSON], на підставі Розпорядження міського голови [PERSON] міської ради №329 від 21 квітня 1999 року (Сторона 1) здійснила обмін квартири [ADDRESS] на квартиру [ADDRESS], яка належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] (Сторона 2). Умови договору міни, де [PERSON], [PERSON], [PERSON] передали у власність [PERSON], [PERSON], [PERSON] квартиру [ADDRESS], а Сторона 2 передала у власність Сторони 1 квартиру [ADDRESS] сторони виконали повністю. Згідно реєстраційних посвідчень, виданих 23 квітня 1999 року [PERSON] міським бюро технічної інвентаризації, квартира квартира [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON], [PERSON], [PERSON] (по 1/3 частині за кожним) на підставі Договору міни, посвідченого Західно-Українською товарною біржею від 21.04.1999 р. за реєстром №0903921 і записано в реєстрову книгу за №1137. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] набули права власності на квартиру [ADDRESS]. Відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України (в редакції 1964 року), який діяв на момент укладення спірного договору, «якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною». Згідно ч.3 ст.334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На даний час, у позивачів виникла потреба відчуження спірної квартири, однак вони позбавлені можливості нотаріального оформлення договору купівлі-продажу, оскільки спірний договір міни, зареєстрований біржею та нотаріально не оформлений. В даному випадку мають місце порушення відповідачами прав позивачів, які підлягають захисту шляхом визнання дійсним договору міни, посвідченого Західно-Українською товарною біржею 21 квітня 1999 року за реєстром №0903921. На підставі наведеного,

Outcome: approved