Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-03 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до Селищанської сільської ради Баришівського району Київської області, треті особи: Управління Держземагентства у Баришівському районі Київської області, [PERSON] про визнання недійсним Державного акту серія IV-KВ №068148 від 25.08.1998 року на право приватної власності на землю, та визнання права власності на земельну ділянку. Свою заяву обґрунтовують тим, що 25.08.1998 року на підставі рішення виконкому Селищанської сільської ради Баришівського району Київської області №25 від 5 червня 1997 року, їх бабі [PERSON] було передано у приватну власність земельні ділянки. В якості правовстановлюючого документу [PERSON] отримала Державний акт серія IV-KВ №068148 від 25.08.1998 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №50 Селищанської сільської ради. В державному акті було зазначено, що земельна ділянка площею 0,23 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, та земельна ділянка площею 0,09 га для ведення особистого селянського господарства, розташовані за адресою: [ADDRESS]. В державному акті розташування земельних ділянок із №45 було виправлено на №47 з додатковим записом та печаткою сільської ради. [INFO] року померла баба позивачів - [PERSON] При житті вона склала заповіт, що зареєстрований за №12 від 27.02.1998 року у Селищанській сільській раді, згідно якого житловий будинок і взагалі все те, що належатиме їй на день смерті і на що матиме право за законом, заповіла своїм дітям: сину - [PERSON], та дочці - [PERSON]. 28.09.2013 року [PERSON] та [PERSON] звернулися із заявами про прийняття спадщини після смерті баби до Баришівської районної державної нотаріальної контори, де зареєстровано спадкову справу за №55079270. [INFO] року помер батько позивачів [PERSON]. Після його смерті вони прийняли спадщину. [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини після смерті своєї матері на користь позивачів і вони є єдиними спадкоємцями за правом представлення. У складі спадкового майна [PERSON] залишився житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], успадкування якого вони проводять також в судовому порядку, та приватизована земельна ділянка, на якій знаходиться вищезазначений житловий будинок. Однак при вивченні документів, нотаріусом їм було роз'яснено, що у зв'язку з тим, що у державному акті виправлена адреса за якою знаходяться земельні ділянки, та на земельну ділянку площею 0,09 га для ведення особистого селянського господарства при житті власником було оформлено відмову і вона вилучена, тому позивачам було рекомендовано в судовому порядку визнати недійсним державний акт на землю та одночасно визнати право власності за спадкоємцями на земельну ділянку площею 0,230 га. При проведенні топографічно-геодезичних робіт площа даної земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, була уточнена і становить 0,2299 га, також визначений її кадастровий номер 3220287001:23:006:0044. Просять суд визнати недійсним Державний акт серія ІV-КВ №068148 від 25.08.1998 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №50, Селищанської сільської ради, Баришівського району, Київської області, виданий на ім'я [PERSON] на земельні ділянки площею 0,23 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,09 га для ведення особистого селянського господарства, розташованих за адресою: [ADDRESS]. Просять суд визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності кожного по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,2299 га (кадастровий номер 3220287001:23:006:0044) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS], що належала [PERSON], яка померла [INFO] року. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] позовну заяву [PERSON] та [PERSON] підтримав, просив суд позов задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача - Селищанської сільської ради Баришівського району Київської області у судове засідання на розгляд справи не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином. До суду від сільського голови надійшов лист про визнання позовних вимог [PERSON] та [PERSON], та про розгляд справи у відсутність їх представника. Представник третьої особи - Управління Держземагентства у Баришівському районі Київської області у судове засідання на розгляд справи не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином. До суду від начальника управління надійшло пояснення, про те, що позов [PERSON] та [PERSON] підтримують, та просять розглядати справу у відсутність їх представника. Третя особа [PERSON] на розгляд справи не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином. До суду від [PERSON] надійшла заява в якій зазначено, що позов підтримує. Просить суд розглядати справу за її відсутності. Заслухавши пояснення представника позивачів [PERSON], дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань. Судом встановлено, що на підставі рішення виконкому Селищанської сільської ради №25 від 5 червня 1997 року [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд площею 0,23 га, та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,09 га. На підставі вказаного рішення було виготовлено та отримано [PERSON] Державний акт на право приватної власності на землю серія IV-KВ №068148 від 25.08.1998 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №50. В державному акті вищезазначені земельні ділянки розташовані за адресою: [ADDRESS], після чого було проведено виправлення на [ADDRESS] з додатковим записом та печаткою сільської ради. [INFO] року у віці 61 рік помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], видане 05 березня 2013 року. Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Після смерті батька, [PERSON] та [PERSON], відповідно до ст.ст. 1261, 1268 ЦК України прийняли спадщину. [INFO] року у віці 82 роки померла [PERSON] При житті [PERSON] склала заповіт, згідно якого все своє майно, заповіла своїм дітям: сину - [PERSON] та дочці - [PERSON] Спадкове майно складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS], та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій знаходиться житловий будинок. [PERSON] добровільно відмовилась від права власності на земельну ділянку №[NUMBER] площею 0,09 га для ведення особистого селянського господарства, розташована по [ADDRESS], що підтверджується рішенням №69.08.06 Селищанської сільської ради від 12 вересня 2011 року та довідкою №59, виданою виконкомом Селищанської сільської ради від 12.03.2014 року. 28.09.2013 року [PERSON] та [PERSON] звернулися із заявами про прийняття спадщини після смерті баби до Баришівської районної державної нотаріальної контори, де зареєстровано спадкову справу за №55079270. Третя особа по справі [PERSON] відмовилася від свого права на спадок після смерті своєї матері [PERSON] на користь позивачів, тому вони єдині спадкоємці за правом представлення, згідно ст. 1266 ЦК України. Нотаріусом, позивачам було запропоновано звернутися до суду з позовом про визнання недійсним Державного акту серія IV-KВ №068148 від 25.08.1998 року на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку площею 0,230 га. При проведенні топографічно-геодезичних робіт площа даної земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, була уточнена і становить 0,2299 га, також визначений її кадастровий номер 3220287001:23:006:0044. Відповідно до ч. 6 ст. 120 ЗК України, істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожний має право володіти, користуватись і розпоряджатися своєю власністю. Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України власник або землекористувач земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Частиною 2 ст. 158 ЗК України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивачів, в силу того, що вони відповідають вимогам ст.ст. 57-59 ЦПК України. Встановлені судом обставини підтверджуються: - ксерокопією паспорта [PERSON], серії [NUMBER], виданого 23 грудня 1997 року; - ксерокопією паспорта [PERSON], серії [NUMBER], виданого 28 березня 2000 року; - ксерокопією свідоцтва про смерть [PERSON], серії [NUMBER], виданого 25 липня 2013 року; - ксерокопією Державного акту на право приватної власності на землю, серії ІV-КВ №068148, виданого 25 серпня 1998 року; - витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована [ADDRESS]; - витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку; - іншими матеріалами справи.

Outcome: approved