Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-03 00:00:00

Позивачі звернулась до суду з позовом до відповідачів, зазначивши, що позивач [PERSON] є власником 41/100 частини житлового будинку [ADDRESS] , позивач [PERSON] є власником 1/2 частин житлового будинку [ADDRESS] , а відповідач [PERSON] - спадкоємцем померлого власника 1/2 частини вказаного будинку [PERSON] Фактично будинок розділений на дві ізольовані частини з господарськими будівлями, визначено порядок фактичного користування ними. Належна їй частина складається з веранди 2-1 пл.4,4 кв.м, коридору 2-2 пл.12,7 кв.м, кімнати 2-3 пл.13,6 кв.м., кімнати 2-4 пл.6 кв.м, кімнати 2-5 пл.18,8 кв.м, кузні 2-6 пл.5,3 кв.м, санвузла 2-7 пл.3,8 кв.м, ганку «а5», сараю «Б», частини огорожі, дворового покриття. Належні співвласникам частини у власність не виділено, що перешкоджає позивачам в повній мірі здійснювати свої права. Просила виділити в натурі та визнати за нею право власності на вище вказані приміщення житлового будинку [ADDRESS] , припинити право спільної часткової власності на вказаний будинок. Позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, подавши письмові заяви. Відповідач виконавчий комітет Коростенської міської ради проти задоволення позовних вимог не заперечив, відповідачем [PERSON] подано письмову заяву про визнання позову та розгляд справи в її відсутність. Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне : Судом встановлено, що між сторонами виник спір щодо виділу частки із майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, оскільки сторони є власниками спільного майна і заявлено вимогу про виділення одному із співвласників належної йому частини в спільному майні. Вирішуючи питання про те, яка правова норма за загальним правилом дії законів та інших нормативно-правових актів у часі (ст.58,ч.1 Конституції України) підлягає застосуванню до цих правовідносин, враховуючи час їх виникнення, встановлено, що такою є ст.364 ЦК України, відповідно до якої співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Позивач є власником 1/2 частини житлового будинку [ADDRESS] , відповідач [PERSON] є спадкоємцем іншого співвласника [PERSON]. Вказані обставини підтверджено правовстановлюючими документами, що підтверджують право власності сторін. Фактично в натурі частки позивачів виділені, оскільки окремі приміщення, розмір та вартість яких відповідає належним їм часткам в спільному майні, сформовані в окремі квартири. Даний об`єкт нерухомості являє собою окремо розташоване домоволодіння (садиба), до складу якого входять одноповерховий житловий будинок та господарські споруди. Можливість поділу спірного об`єкту нерухомості підтверджена висновком №266 від 08.05.2019 року. Відповідач [PERSON] проти виділення частки позивача не заперечила. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved