Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-21 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про визнання такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог покликалися на те, що у 1987 році позивачу [PERSON] видано ордер на зайняття житлового приміщення, а саме квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі, окрім позивачів, зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Проте, незважаючи на реєстрацію відповідачів за вказаною адресою, у такій квартирі останні не проживають протягом тривалого часу, не виявляють жодного інтересу до житла, витрат на утримання такої не несуть. Факт непроживання відповідачів за адресою місця реєстрації стверджується актами ОСББ «Коломийська 19». У зв`язку з тим, що відповідачі зареєстровані в квартирі, але в такій не проживають, позивачі вважають, що існують пісдтави для визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням. Представник позивача в судовому засіданні надав пояснення, аналогічні змісту позовних вимог, просив суд позов задовольнити. Відповідачі у\~судове засідання\~не з`явились,\~належним чином\~повідомлялись про\~дату,\~час і\~місце судового\~засідання шляхом надіслання судової повістки за адресою місця реєстрації та оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, причин неявки не повідомили та не подали\~відзив на позовну заяву, а тому відповідно до ст. 280 ЦПК України суд здійснив заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши докази у справі у їх сукупності, дійшов наступного висновку. Відповідно до\~ст. 71 Житлового кодексу України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Поважні причини відсутності визначені ч. 3\~ст. 71 Житлового кодексу, перелік таких є вичерпним. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Встановлено, що 24.09.1987 позивачу [PERSON] разом із членами сім`ї: дочкою [PERSON] , братами [PERSON] , [PERSON] , дружиною останнього [PERSON] та племінником [PERSON] видано ордер №878 на житлове приміщення, а саме квартиру [ADDRESS] . Згідно з довідкою з місця проживання від 04.09.2020, виданою ОСББ «Коломийська 19», у квартирі [ADDRESS] , окрім позивачів зареєстровані відповідачі [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . Відповідно до актів ОСББ «Коломийська 19» від 28.01.2020, 14.05.2020 та 28.07.2020, відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживають протягом тривалого часу. Допитані в судовому засіданні як свідки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які є мешканцями будинку [ADDRESS] , надали показання про те, що відповідачі тривалий час не проживають у квартирі [ADDRESS] вказаного будинку та підтвердили обставини, викладені в підписаних свідками актах про непроживання відповідачів за місцем реєстрації. Свідок [PERSON] , який є головою ОСББ «Коломийська 19», надав показання про те, що знайомий лише з позивачем [PERSON] та неодноразово звертався до останньої з приводу сплати заборгованості за комунальні послуги. Ствердив, що відповідачі у вищевказаній квартирі не проживають протягом тривалого часу. Аналізуючи зібрані у справі письмові докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] не проживають у квартирі понад встановлений законом строк збереження права користування житлом, існування доказів поважності причин непроживання чи створення їм перешкод у користуванні житлом суду не встановлено. Відтак, суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Разом з тим, порядок зняття з реєстраційного обліку визначений Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», статтею 7 якого передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється (серед іншого) на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи те, що правовим наслідком визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, є зняття таких з реєстрації місця проживання, відтак у задоволенні позову в частині зняття з реєстрації відповідачів [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у квартирі [ADDRESS] необхідно відмовити. Крім цього, на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивачів необхідно стягнути понесені ними судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, в розмірі по 280,27 грн. з кожного з відповідачів.

Outcome: partial