Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-21 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою та просили ухвалити рішення яким визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою [ADDRESS] за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], земельну ділянку площею 813,29 кв.м., посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності № 10 від 6 лютого 2001 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], належить 1271000 часток домоволодіння розташованого в [ADDRESS]. Ця частина домоволодіння складається з : коридору площею 9,4 кв.м., житлової кімнати площею 10,6 кв.м., житлової кімната площею 16 кв.м., житлової кімнати площею 10,2 кв.м., кухні площею 7,8 кв.м., санвузол площею 3,9 кв.м., загальною площею 57,9 кв.м., а також гараж під літерою «Щ», та навіси під літерою Е1,Е2,Е3,Е4. Згідно свідоцтва про право власності №21 від 21 вересня 2000 року [PERSON] належить 123/1000 часток домоволодіння розташованого в [ADDRESS]. Це свідоцтво було зареєстровано 26 вересня 2000 року КП «ОМБТІ та РОН» за № 1042 стор. 61, кн. 347 пр. В користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] знаходиться земельна ділянка площею 813, 29 кв.м. за вищевказаною адресою, для обслуговування належної їм частини домоволодіння, яка відводилась попередньому землекористувачу на підставі договору від 30.08.1948 року. В користуванні [PERSON], яка є співвласником цього домоволодіння якій належить 1231000 часток цього домоволодіння, знаходиться земельна ділянка площею 690,91 кв.м. Порядок користування земельними ділянками склався та використовувався співвласниками у розмірах та межах згідно схеми та додатку до неї №2 2006 року, але в теперішній час [PERSON] почала заперечувати щодо склавшегося порядку користування земельною ділянкою. Позивачі у судове засідання не з`явилися. Надали суду заяви в якіх просять розглядати справу за їх відсутністю, підтримали позовні вимоги у повному обсязі і просять суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] подала до суду заяву про визнання позовних вимог [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та слухання справи за її відсутності. Треті особи Одеська міська рада та Департамент комунальної власності Одеської міськради, в особі Управління земельних ресурсів у судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, причини іх не явки суду не відомі. Дослідивши матеріали справи, суд, вважає, що позовні вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав. На підставі свідоцтва про право власності № 10 від 6 лютого 2001 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], належить 1271000 часток домоволодіння розташованого в [ADDRESS]. Це свідоцтво було зареєстроване 06.02.2001р. КП ОМБТІ та РОН за № 1042, стор. 61, кн. 347 пр. Згідно свідоцтва про право власності №21 від 21 вересня 2000 року [PERSON] належить 123/1000 часток домоволодіння розташованого в [ADDRESS]. Це свідоцтво було зареєстровано 26 вересня 2000 року КП «ОМБТІ та РОН» за № 1042 стор. 61, кн. 347 пр. Порядок користування земельними ділянками між [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] склався, але межі земельних ділянок встановлені не були. Згідно з договором від 30.08.1948 року земельна ділянка по [ADDRESS] була надана у безстрокове користування попереднім наймачам будинку, оскільки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] отримали у власність частину домоволодіння яке розташовано на земельній ділянці відведеній у користування попереднім наймачам будинку до них перейшло право користування земельною ділянкою на якій розташовано домоволодіння [ADDRESS], ділянка під надвірними спорудами та ділянка для обслуговування належної їм частини домоволодіння та надвірних споруд, відповідно до ст. 120 ЗК України. Згідно листа Департаменту комунальної власності Одеської міськради № 01-27/м-37-683 від 07.11.2013 року договір від 30.08.1948 року вважається матеріалами початкового надання земельної ділянки по [ADDRESS]. Межі земельних ділянок площею 813, 29 кв.м. та площею 690, 91 кв.м., за адресою : [ADDRESS] відповідно додатку №2 схеми склавшегося порядку користування земельними ділянками не заперечуються відповідачкою по справі - [PERSON]. Згідно ч.3 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю або споруду до громадян або юридичних осіб, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля чи споруда. Таким чином суд вважає, що позовні вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], до [PERSON], треті особи: Департамент комунальної власності Одеської міськради, в особі Управління земельних ресурсів; Одеська міська рада, про встановлення порядку користування земельними ділянками є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved