Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення, про скасування державної реєстрації, про визнання права спільної часткової власності на квартиру. В обґрунтування позову позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] посилаються на те, що вони позивачі у справі зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Він - [PERSON] став оформляти соціальну пенсію, і при оформленні йому повідомили, що вони мають право власності на квартиру [ADDRESS] , а не по [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про право власності, виданого 14.04.2006 Комісією по приватизації державного житлового фонду ТОВ « Дергачівське відгодівельне» квартира однокімнатна загальною площею 43,50 кв.м., житловою площею 21,60 кв.м., належить їм позивачам у справі на праві спільної часткової власності по 1/3частині кожному, на підставі розпорядження органу приватизації від 07.04.2006 № 2006. Зазначено адресу розташування їхньої квартири: [ADDRESS] . 14.04.2006 вищевказана квартира в цілому в рівних частинах кожному зареєстрована в Комунальному підприємстві технічної інвентаризації «Інвенрос» в реєстрову книгу № 46 за реєстровим № 4509. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» (номер витягу 10403190) від 14.04.2006 (реєстраційний номер: 14488057) підтверджує факт того, що квартира однокімнатна за адресою [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності від 14.04.2006, виданого на підставі Розпорядження від 07.04.2006 комісії по приватизації державного житлового фонду ТОВ « Дергачівське відгодівельне» на праві спільної часткової власності по 1/3частині належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» квартира [ADDRESS] складається з 1 кімнати житловою площею 21,60 кв.м., загальною площею 43,50 кв.м. Технічний паспорт виготовлено на ім`я [PERSON] . Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 25.11.2020 за реєстраційним номером майна: 14488057 розташована квартира однокімнатна за адресою: [ADDRESS] . Загальна площа 43,50 кв.м., житлова площа: 21,60 кв.м. Номер запису № 4509 в книзі :46. Дата прийняття рішення про державну реєстрацію 14.04.2006, дата внесення запису: 14.04.2006. Власники: [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] , дата народження: [INFO] , приватна спільна часткова власність, 1/3частка, підставі виникнення права власності: свідоцтво про право власності, 14.04.2006 Розпорядження від 07.04.2006 комісії по приватизації державного житлового фонду ТОВ « Дергачівське відгодівельне», дата прийняття рішення про державну реєстрацію 14.04.2006, дата внесення запису: 14.04.2006. [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] , дата народження: [INFO] , приватна спільна часткова власність, 1/3частка, підставі виникнення права власності: свідоцтво про право власності, 14.04.2006 Розпорядження від 07.04.2006 комісії по приватизації державного житлового фонду ТОВ « Дергачівське відгодівельне», дата прийняття рішення про державну реєстрацію 14.04.2006, дата внесення запису: 14.04.2006. [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] дата народження: [INFO] , приватна спільна часткова власність, 1/3частка, підставі виникнення права власності: свідоцтво про право власності, 14.04.2006 Розпорядження від 07.04.2006 комісії по приватизації державного житлового фонду ТОВ « Дергачівське відгодівельне» Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 25.11.2020 по [ADDRESS] речові права на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні, відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно за вказаними параметрами запиту у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні. У зв`язку з цим, вимушені звернутися до суду з позовною заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно видане на їхнє ім`я на однокімнатну квартиру загальною площею 43,50 кв.м., житловою площею 21,60 кв.м., має юридичну адресу об`єкта « [ADDRESS] », а не як помилково зазначено «вулиця Суворова». \~ \~ \~ \~Після встановлення даного факту, необхідно буде скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, яке відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV можливе лише на підставі рішення суду та провести держану реєстрацію набуття речових прав відповідно до цього Закону. Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, наданого ФОП [PERSON] 26.11.2020, ринкова вартість майна-житлової однокімнатної квартири, розташованої по [ADDRESS] , загальною площею 43,5 кв.м. становить 131\~882 гривні. Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, в поданих до суду заявах позов підтримали повністю, просили позов задовольнити. Розгляд справи просили проводити без фіксації технічними засобами в їхню відсутність, що суд вважає за можливе. Представник Дергачівської\~міської ради\~Харківської області\~ відповідач\~у справі в\~судове засідання\~не з`явилася,\~надав до\~суду заяву,\~в якій\~просив розгляд\~справи проводити\~ у відсутність відповідача, що суд вважає за можливе. Суд, вважає можливим справу розглянути за відсутності сторін по справі. Вивчивши матеріали справи суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як передбачено ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч.ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України: кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються\~сторонами та\~іншими учасниками\~справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, що позивачі у справі зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] став оформляти соціальну пенсію, і при оформленні йому повідомили, що позивачі мають право власності на квартиру [ADDRESS] , а не по [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про право власності, виданого 14.04.2006 Комісією по приватизації державного житлового фонду ТОВ « Дергачівське відгодівельне» квартира однокімнатна загальною площею 43,50 кв.м., житловою площею 21,60 кв.м., належить позивачам у справі на праві спільної часткової власності по 1/3частині кожному, на підставі розпорядження органу приватизації від 07.04.2006 № 2006. Зазначено адресу розташування їхньої квартири: [ADDRESS] . 14.04.2006 вищевказана квартира в цілому в рівних частинах кожному зареєстрована в Комунальному підприємстві технічної інвентаризації «Інвенрос» в реєстрову книгу № 46 за реєстровим № 4509. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» (номер витягу 10403190) від 14.04.2006 (реєстраційний номер: 14488057) підтверджує факт того, що квартира однокімнатна за адресою: [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право власності від 14.04.2006, виданого на підставі розпорядження від 07.04.2006 комісії по приватизації державного житлового фонду ТОВ «Дергачівське відгодівельне» на праві спільної часткової власності по 1/3частині належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» квартира [ADDRESS] складається з 1 кімнати житловою площею 21,60 кв.м., загальною площею 43,50 кв.м. Технічний паспорт виготовлено на ім`я [PERSON] . Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 25.11.2020 за реєстраційним номером майна: 14488057 розташована квартира однокімнатна за адресою: [ADDRESS] . Загальна площа 43,50 кв.м., житлова площа: 21,60 кв.м. Номер запису № 4509 в книзі: 46. Дата прийняття рішення про державну реєстрацію 14.04.2006, дата внесення запису: 14.04.2006. Власники: [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] , дата народження: [INFO] , приватна спільна часткова власність, 1/3частка, підставі виникнення права власності: свідоцтво про право власності, 14.04.2006 Розпорядження від 07.04.2006 комісії по приватизації державного житлового фонду ТОВ «Дергачівське відгодівельне», дата прийняття рішення про державну реєстрацію 14.04.2006, дата внесення запису: 14.04.2006. [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] , дата народження: [INFO] , приватна спільна часткова власність, 1/3частка, підставі виникнення права власності: свідоцтво про право власності, 14.04.2006 Розпорядження від 07.04.2006 комісії по приватизації державного житлового фонду ТОВ «Дергачівське відгодівельне», дата прийняття рішення про державну реєстрацію 14.04.2006, дата внесення запису: 14.04.2006. [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] дата народження: [INFO] , приватна спільна часткова власність, 1/3частка, підставі виникнення права власності: свідоцтво про право власності, 14.04.2006 Розпорядження від 07.04.2006 комісії по приватизації державного житлового фонду ТОВ «Дергачівське відгодівельне». Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 25.11.2020 по [ADDRESS] речові права на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні, відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно за вказаними параметрами запиту у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні. У зв`язку з цим, звернулися до суду з позовною заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно видане на ім`я позивачів на однокімнатну квартиру загальною площею 43,50 кв.м., житловою площею 21,60 кв.м., має юридичну адресу об`єкта « [ADDRESS] », а не як помилково зазначено « [ADDRESS] ». \~ \~ \~ \~Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, наданого ФОП [PERSON] 26.11.2020, ринкова вартість майна-житлової однокімнатної квартири, розташованої по [ADDRESS] , загальною площею 43,5 кв.м. становить 131\~882 гривні. Факти, які підлягають встановленню, повинні мати юридичний характер, тобто відповідно до закону викликати юридичні наслідки: виникнення, зміну або припинення особистих чи майнових прав громадян або організацій. Встановлення факту не має бути пов`язано з наступним вирішенням спору про право, підвідомчого суду. Якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах. (ст.294 ч.6 ЦПК України). \~ \~ \~ \~Якщо виникнення права залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка, у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження. \~ \~ \~ \~З поданого нами позову вбачається спір про право, тому нами відразу подається позовна заява про встановлення факту та визнання права власності, так як встановлення вищевказаного факту пов`язане зі спором про право. Відповідно до ст. 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.26 ч.3 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року № 1952-IV : Відомості про речові прав, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав , не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсним чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням , зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства. Положеннями ст.ст. 15, 16 ЦК, статтею 3 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права. Згідно ст.16 ЦК України: Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. В даному випадку застосовується захист права: визнання права. Таким чином , аналізуючи вищевказане , беручи до уваги надані суду докази, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Відповідно до ч.1 ст.259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. \~На підставіст. ст. 16, 392 ЦК України, ст.26 ч.3 ЗУ « Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,

Outcome: approved