Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-13 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду із позовом , в якому просить визнати за нею право власності на спадкове майно по заповіту, яке залишилося після смерті [PERSON] , який помер 14 грудня 1996 року в с. Боложівка Шумського району Тернопільської області , яке складається із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, які розташовані в с. Боложівка Шумського району Тернопільської області вул. Шумський тракт, 34. В судове\~\~ засідання\~ позивачка не з`явилась , заяви про розгляд справи у її відсутності не поступало. Представник відповідача в судове засідання не з»явився , заяви про розгляд справи у його відсутності не поступило. Суд, перевіривши матеріали справи, оцінивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Згідно свідоцтва про смерть серії І-ИД № 041778, виданого 16 грудня 1996 року Боложівською сільською радою Шумського району Тернопільської області , [PERSON] помер 14 грудня 1996 року в с.Боложівка Шумського району Тернопільської області , а/з №14. На день смерті гр. [PERSON] належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, які розташовані в с. Боложівка Шумського району Тернопільської області вул. Шумський тракт, 34 , будівництво якого він здійснив відповідно до плану на будівництво житлового будинку в с. Боложівка , рішення виконкому Кременецької районної Ради за 1964 р. про надання земельної ділянки під забудову в с. Боложівка , проекту житлового будинку. Згідно довідки № 456 від 06 червня 2017 року , виданої Шумською міською радою, в с. Боложівка по вул. Шумський тракт , 34 Шумського району Тернопільської області знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями , який побудував [PERSON] , який помер 14 грудня 1996 року. Померлий [PERSON] за свого життя здійснив заповітне розпорядження належним йому на день смерті майном, заповівши його позивачці [PERSON] та посвідчив заповіт 09 грудня 1996 року в Боложівській сільській раді Шумського району Тернопільської області . Згідно довідки № 465 від 14 червня 2017 року , виданої Шумською міською радою, [PERSON] вступила в управління спадковим майном по заповіту після смерті [PERSON] , який помер 13 серпня 2016 року , шляхом розпорядження житловим будинком в с. Боложівка вул. Шумський тракт , 34 Шумського району Тернопільської області , який був збудований померлим , але не отримав правовстановлюючих документів. Згідно інформаційної довідки характеристики виданої ТзОВ «Хмельницьке Обласне Земельне Агенство »№ 706 від 05.05.2017 року, вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в с. Боложівка вул.. Шумський тракт, 34 Шумського району становить: 35150 грн. Із 01 січня 2013 року в Україні функціонує нова система державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , що запроваджена Законом України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868»Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно»(далі-Постанова КМУ №868), яка вступила в законну силу 12 лютого 2014 року ,було вдосконалено процедуру проведення реєстрації права власності на будівлі та споруди , побудовані до 05 серпня 1992 року. Згідно п.49 Постанови визначено , що для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об»єкт нерухомого майна (до яких відносяться і будівлі,збудовані до 05 серпня 1992 та права на які не оформлені), заявник подає: документ , що підтверджує виникнення , перехід та припинення речових прав на земельну ділянку; документ ,що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об»єкта. документом , що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку , садового , дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди , прибудови до них , побудованих до 05 серпня 1992 року , є технічний паспорт на об»єкт нерухомого майна технічний паспорт на об»єкт нерухомого майна ; документ , що підтверджує присвоєння об»єкту нерухомого майна адреси; Таким чином , при реєстрації права власності на житлові будинки, господарські споруди (присадибні) будівлі та споруди побудовані до 05 серпня 1992 року введення їх в експлуатацію не вимагається. Натомість , документами необхідними для реєстрації прав власності , є 1) технічний паспорт БТІ із зазначенням відповідного року побудови до 05 серпня 1992 року , 2)документ , що посвідчує правовий режим земельної ділянки під спорудою , 3)документ із місцевої ради про присвоєння поштової адреси. В цьому контексті важливим питанням є визначення самого факту побудови об»єкту нерухомості до 05 серпня 1992 року. Так, сам технічний паспорт , що виготовлений на підставі обстеження нерухомості , містить у собі відповідний розділ , де зазначена дата будівництва відповідної будівлі чи споруди. Отже, у разі наявності технічного паспорту на нерухоме майно із зазначенням дати будівництва об»єкту , перепон для проведення державної реєстрації речових права на нерухомість у частині введення в експлуатацію не виникне. Якщо ж , документи , які б визначали дату будівництва відсутні , то в такому випадку її необхідно встановити при проведенні інвентаризаційних робіт. Зазвичай при здійсненні інвентаризації представник БТІ керуються твердженнями власників такої нерухомості , однак можуть виникати і спори. У такому разі спір вирішується в судовому порядку , де власнику нерухомості необхідно буде довести факт побудови споруди чи будівлі шляхом проведення відповідних експертиз , залученням свідків, дослідженням записів у господарських книгах органів місцевого самоврядування , інших будівельних документів тощо. Власник нерухомого майна помер, правовстановлюючий документ, який би посвідчував його право власності на житловий будинок в с. Боложівка вул. Шумський тракт, 34 Шумського району відсутній, а тому успадкувати це нерухоме майно позивачка в позасудовому порядку не має можливості. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності виникає із підстав , що не заборонені законом . За вказаних обставин суд рахує за доцільне визнати за позивачкою [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами , які знаходяться в с. Боложівка Шумського району Тернопільської області вул.. Шумський тракт, 34 в порядку спадкування по заповіту ёпісля смерті [PERSON] , який помер 14 грудня 1996 року в с. Боложівка Шумського району Тернопільської області. На підставі наведеного,\~

Outcome: approved