Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-14 00:00:00

Позивачі звернувшись до суду з вищевказаним позовом, просять визначити порядок користування квартирою [ADDRESS], яка належить їм з відповідачкою на праві власності, за яким позивачці виділити в окреме користування кімнату жилою площею: 10,1 кв. м., позивачу виділити в окреме користування кімнату жилою площею: 6,9 кв. м., а відповідачці виділити в окреме користування кімнату жилою площею: 7,8 кв. м.. Коридор, кухню, вбиральню та ванну кімнату та кімнату жилою площею: 15,3 кв. м., позивачі просять залишити в спільному користуванні співвласників квартири. У судовому засіданні позивачка, яка одночасно є і представником позивача, позов підтримала і просила про його задоволення. Відповідачка позов визнала повністю. Вислухавши пояснення позивачки, яка одночасно є і представником позивача, відповідачки, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд у судовому засіданні встановив наступне. Відповідно до наявних у матеріалах справи, копії свідоцтва про право власності на житло від 28.12.2009 року та двох копій свідоцтв про право на спадщину за законом від 11.11.2014 року, сторони є співвласниками [ADDRESS], де позивачці належить на праві власності 5/12 частин квартири, позивачу на праві власності належить 1/4 частина квартири, а відповідачці на праві власності, належить 1/3 частина квартири. Відповідно до наявної в матеріалах справи, копії технічного паспорта на [ADDRESS], квартира складається з чотирьох кімнат, жилими площами: 15,3 кв. м., 6,9 кв. м., 7,8 кв. м. і з якої, є вихід на балкон, 10,1 кв. м. і з якої, є вихід на балкон. Згідно зі ст. ст. 358 ч. 1 і ч. 2, 391 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Жила площа квартири, становить 40,1 кв. м.. 40,1 - 15,3 = 24,8 кв. м. 24,8 : 12 = 2,06 кв. м. (з урахуванням математичного округлення). При визначені порядку користування між сторонами, лише кімнатами жилими площами: 6,9 кв. м., 7,8 кв. м. і 10,1 кв. м. за варіантом, про який просить позивачка, жила площа позивачки зменшиться на: 2,06 х 5 = 10,3 - 10,1 = 0,2 кв. м., жила площа позивача збільшиться на: 6,9 - 2,06 х 3 = 0,72 кв. м., а жила площа відповідачки зменшиться на: 8,24 - 2,06 х 4 = 0,44 кв. м.. Вказане відповідно збільшення та зменшення жилої площі, є незначним і не перешкоджає в даному конкретному випадку, визначенню порядку користування спірною квартирою за варіантом, про який просить позивачка. Крім того, саме по собі визначення порядку користування спірною квартирою, не тягне за собою відповідного збільшення та зменшення часток у праві власності на спірну квартиру. Частки сторін у праві власності на спірну квартиру, залишаються незмінними. Сторони по справі, як співвласники, не змогли у позасудовому порядку домовитись про порядок користування спірною квартирою. Тому, позовні вимоги про визначення порядку користування квартирою, суд вважає обґрунтованими. За таких обставин, позов підлягає задоволенню. Понесені позивачами судові витрати, позивачка, яка одночасно є представником позивача, просила покласти на позивачів.

Outcome: approved