Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-21 00:00:00

Позивачка - [PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] про визнання державного акту на землю недійсним. В обгрунтування позову вказала, що [INFO] померла її мати - [PERSON]. За життя вона подарувала їй цілий жилий будинок з господарчими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], що підтверджено договором дарування будинку від 03.11.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу - [PERSON], який зареєстрований 20.11.2006 року за реєстраційним №243 в КП ВООБТІ. У встановлений законом шестимісячний термін вона спадщину прийняла шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Козятинської державної нотаріальної контори. Крім неї, спадщину згідно заповіту прийняв її племінник - [PERSON] Відповідності до ст. 120 ч. 1, ч. 5 ЗК України в разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду фізичними або юридичними особами, які не можуть мати у власності земельних ділянок, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок, будівля або споруда, на умовах оренди. Після похорон матері вона знайшла в її документах держаний акт серії ЯИ №877398 на право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS], площею - 0, 2500 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, який виданий 12.02.2010 року Держкомземом у Козятинському районі на підставі рішення Самгородоцької сільської ради Козятинського району 18 сесії 5 скликання від 15.05.2009 року. Рішенням Козятинського міськрайонного суду від 29.05.2014 року, визнано дії Самгородоцької сільської ради протиправними і скасовано рішення 18 сесії 5 скликання Самгородоцької сільської ради від 15.09.2009 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності [PERSON] на вищевказану земельну ділянку. Виходячи з положень ст. 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі, або споруди. Відповідно до ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Рішення Самгородоцької сільської ради на підставі якого видавався спірний державний акт на право власності на земельну ділянку судом скасовані. В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав і підтвердив обставини викладенні в ньому. Відповідач - в судовому засіданні позов визнав і підтвердив обставини викладені в ньому. Заслухавши сторони, давши оцінку письмовим доказам, суд вважає, що можливо прийняти визнання позову відповідачем, оскільки це не буде суперечити закону і не порушуватиме прав сторін та свобод чи інтересів інших осіб.

Outcome: approved