Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-10 00:00:00

позивачка [PERSON] звернулася в суд із указаним позовом. Просить визнати за нею права забудовника (у тому числі право здачі та введення об'єкту нерухомого майна до експлуатації, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно та проведення державної реєстрації права власності на нього) на житловий будинок, готовністю 54%, що знаходиться на земельній ділянці площею 600 кв.м. по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом, після смерті її батька [PERSON]. В обгрунтування позовних вимог покликаються на те, що [INFO] помер її батько [PERSON]. При цьому, за померлим рахується житловий будинок по [ADDRESS]. Відповідно до даних, що містяться в технічному паспорті на об'єкт незавершеного будівництва, виданий Львівським МБТІ та ЕО від 9.04.2014 року, готовність даного будинку становить 54%, а інвентаризаційна вартість - 265669,00 грн. На підставі заяви позивачки [PERSON] в нотаріальній конторі була заведена спадкова справа. Після смерті батька, позивачка прийняла спадщину за законом, в склад котрої входить і право на добудову незавершеного житлового будинку. Оскільки, батько позивачки не встиг оформити права власності на вказану спадщину, а у позивачки відсутні правовстановлюючі документи на спірний незавершений будинок, а відтак просить суд позов задовольнити повністю, визнавши за нею усі права забудовника. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, направивши суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності, а позов задовольнити повністю. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, направивши до суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності, заявлений позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення. Дослідивши матеріали та з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступних висновків. Як вбачається з рішення виконавчого комітету Буської міської ради народних депутатів від 18.02.1989 року № 14 та акту виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 25.02.1989 року, [PERSON] було надано земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку в [ADDRESS], житловою площею 77,91 кв.м. та загальною площею 129,48 кв.м. та господарської будівлі. Судом встановлено, що [PERSON] є батьком позивачки [PERSON], який помер [INFO] (а.с. 4, 29). Відповідно до технічного паспорта на об'єкт незавершеного будівництва, виданого Львівським МБТІ та ЕО від 9.04.2014 року, предметом якого є житловий будинок по [ADDRESS], готовність даного будинку становить 54%, а інвентаризаційна вартість - 265669,00 грн. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку , встановленого ст. 1270 цього Кодексу він не заявив про відмову від неї. Враховуючи наведені вище обставини, при прийнятті рішення суд враховує роз'яснення Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» та роз'яснення Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року, в силу яких, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника, входять до складу спадщини. Зібрані докази в сукупності, дають підстави суду вважити, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, який підлягає до задоволення, оскільки позивачка згідно закону є спадкоємцем належного її батькові майна. Окрім того, оскільки визнання цього позову відповідачем по справі, не суперечить закону, і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд, в силу ч. 4 ст. 174 ЦПК України за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відтак, за позивачкою слід визнати права забудовника (у тому числі право здачі та введення об'єкту нерухомого майна до експлуатації, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно та проведення державної реєстрації права власності на нього) на житловий будинок, готовністю 54%, що знаходиться на земельній ділянці площею 600 кв.м. по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом, після смерті її батька [PERSON], померлого [INFO]. Ураховуючи викладене, на підставі ст.ст. 15, 16, 316, 1216, 1218, 1220, 1221, 1235, 1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved