Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-01 00:00:00

позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про втрату права користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS]. Ухвалою суду від 27.04.2018 року відкрито спрощене позовне провадження у справі з викликом сторін у судове засідання. Свої вимоги обґрунтовують тим, що [PERSON] являючись основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS], позбавлена можливості повною мірою користуватися та розпоряджатися своєю власністю, через відповідача - сина [PERSON], який будучи зареєстрованим в квартирі, в квартирі не проживає багато років, витрати по її утриманню не несе. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинили. Внаслідок того, що вона через відповідача змушена нести надмірні витрати по оплаті комунальних послуг, вважає, що порушуються їх права, як власника, а з врахуванням того, що відповідач, як член його сім'ї, втратив право на користування житлом, просить позов задоволити. Позивач [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, про дату, час та місце повідомлені належним чином. Скерували на адресу суду заяви від 22.05.2018 про розгляд справи без їх участі, просять позов задоволити в повному обсязі. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги підтримали з аналогічних підстав. Окрім того, [PERSON] суду пояснила, що [PERSON] в 1991 році виїхав на постійне місце проживання до США, де в 2005 році набув громадянство цієї країни, що підтверджується свідоцтвом про громадянство з нотаріально посвідченим перекладом. В той же час, через кількість осіб зареєстрованих в квартирі, позивачі змушені нести надмірні витрати по утриманню майна, а тому вважає позовні вимоги підставними. Проти заочного рішення не заперечила. Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву та клопотання про відкладення розгляду справи не подав. Про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку по місцю реєстрації та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України. За таких обставин, відповідно до ч. 4 ст. 223, ст. 280, 281 ЦПК України суд вважає за можливе провести судове засідання у відсутності відповідача та ухвалив провести зачоний розгляд справи та постановити заочне рішення на підставі доказів, які знаходяться в матеріалах справи, відносно чого представник позивача та представник третьої особи не заперечили. Заслухавши пояснення позивачів, допитавши свідків, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дослідивши та перевіривши усі обставини справи, суд позов задовольняє з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON], як член сім'ї, вселений в квартиру [ADDRESS] на підставі ордеру на житлове приміщення [NUMBER] від 12.03.1982 року (а.с.43), виданого позивачу [PERSON] Як вбачається з довідки ЛКП «Дім» від 14.03.2018 року за №45 (а.с.6) в квартирі [ADDRESS], окрім основного квартиронаймача [PERSON] та інших позивачів, зокрема зареєстрований член її сім'ї - син [PERSON], [INFO]. Як вбачається із актів від 18.10.2017, 27.12.2017, 23.02.2018 року (а.с.3-5) від року (а.с.4), складених комісією ЛКП «Дім», відповідач [PERSON], [INFO], в квартирі [ADDRESS] не проживає. Відвідно до свідоцтва про громадянство [NUMBER] виданого [PERSON], останній проживає у Сполучених Штатах та має намір там проживати, прийняв громадянство Сполучених Штатів Америки (а.с.7-8). Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] суду показали, що є сусідами сторін і проживають в одному будинку протягом тривалого часу. Вони знають позивача з часу вселення. Обоє свідків підтвердили, що бувають у позивача в квартирі і ніколи ні відповідача, а ні жодних його речей не бачили, їм відомо що відповідач виїхав в США та там і проживає. Згідно ст. 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, п.п. 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 цього кодексу. У відповідності до вимог ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності членів сім'ї наймача за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин суд приходить до висновку, про те, що відповідач [PERSON], у житловій квартирі [ADDRESS] більше шести місяців в квартирі не проживав без поважної причини, витрат по її утриманні не несе, а відтак на даний час є таким, що втратив право на користування цим житлом. У зв'язку із наведеним суд приходить до висновку про підставність позовних вимог, а тому їх слід задоволити. При цьому, у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені позивачем судові витрати по справі в розмірі 704,80 гривень.

Outcome: approved