Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-22 00:00:00

Позивачі звернулися з позовом до відповідача [PERSON] , третя особа: [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовують тим, що вони є співвласниками квартири [ADDRESS] . [PERSON] належить Ѕ частка квартири, а [PERSON] належить ј частка вказаної квартири. Іншим співвласником квартири є донька позивачів [PERSON] . Відповідач [PERSON] є сином позивачів, та мав свою частку в квартирі за приватизацією, однак, в 2012 році він подарував її [PERSON] . Відповідач зареєстрований у квартирі, але не проживає за місцем реєстрації з 26.03.2016 року, виселився з квартири добровільно, перешкод у користуванні квартирою йому ніхто не чинив, комунальні послуги не сплачує. Договори щодо умов користування приміщенням з відповідачем не укладались. Факт реєстрації відповідача порушує їх права як власників об`єкта нерухомого майна. Просить усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 27.05.2019 року відкрито провадження по справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити. Пояснив, що син не проживає в квартирі та ніякої матеріальної допомоги не надає. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала суду клопотання про розгляд справи в її відсутність. Третя особа [PERSON] ( [PERSON]) в судове засідання не з`явилась, надала суду клопотання про розгляд справи в її відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з?явився, причин неявки суду невідомі, хоч належним чином повідомлений про час та місце слухання справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст.. 280 ЦПК України. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 24.01.2000 року позивачам [PERSON] належить на праві власності ј частина, [PERSON] належить Ѕ частина квартири [ADDRESS] . На підставі договору дарування частини квартири від 15.11.2019 року [PERSON] належить ј частина квартири [ADDRESS] Факт реєстрації відповідача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради про реєстрацію місця проживання особи від 14.02.2019 року № 2975-01-10. Як пояснив позивач [PERSON] , відповідач комунальні послуги не оплачує, ніякої участі в утриманні даного житла не приймає та ним не користується. В зв`язку з цим позивачі не можуть скористатись правом отримати субсидію. Даний факт підтверджено наданим суду актом опитування сусідів від 29.01.2019 року та посвідчений КП «Соснівська СУБ» ЧМР. Внаслідок реєстрації відповідача в квартирі позивач несе додаткові витрати по її утриманню. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин, суд вважає, що відповідач втратив зв`язок з житлом, так як в спірному житлі не проживає з березня 2016 року, що є підставою для визнання його таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved