Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-18 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до територіальної громади в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності. В позові посилаються на те, що [INFO] померла дружина позивача [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді нерухомого майна, що по [ADDRESS]. На підставі договору купівлі - продажу від 23.06.1999 року ВАТ «Пересувна механізована колона №1» продала [PERSON] 12/100 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Згідно вказаного договору на земельній ділянці розташовані: контора літ.А загальною площею 181,0 кв.м., склад літ.Б,Г,Ж,З, гараж літ.В, лабораторія літ.Д площею 86, 40 кв.м., вбиральня літ.№1, огорожа №2-4 та естакада №5. У власність [PERSON] перейшло приміщення лабораторії літ.Д площею 86,40 кв.м.. Згідно договору купівлі - продажу від 29.06.1999 року [PERSON] продав [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах частину домоволодіння у приміщенні лабораторії літ.Д площею 14,40 кв.м., що складається з 6/100 частин домоволодіння, які знаходяться у [ADDRESS]. На підставі договору оренди земельної ділянки від 01.03.2005 року Чернівецька міська рада передала [PERSON] в оренду земельну ділянку площею 0,4714 га, яка розташована за адресою [ADDRESS], згідно з планом зовнішніх меж землекористування. Кадастровий номер земельної ділянки 7310136900:49:005:0008. Строк оренди до 30.12.2049 року та цільове призначення земельної ділянки - обслуговування виробничих будівель згідно з матеріалами інвентаризації. Згідно договору про виділ в натурі нерухомого майна, що є спільною частковою власністю від 30.11.2006 року [PERSON], який є власником 6/100 частин нежитлового приміщення на підставі договору купівлі - продажу від 23.06.1999 року та [PERSON] яка була власником 88/100 частин нежитлового приміщення на підставі договору купівлі - продажу від 27.09.2002 року, і [PERSON] та [PERSON], які є власниками 6/100 частин домоволодіння за цією ж адресою, володіючи на праві спільної часткової власності нежилими приміщеннями [ADDRESS], домовилися, що [PERSON] виділяється в натурі приміщення загальною площею 46,10 кв.м., які є ізольованими, мають окремий вхід та відсутні місця загального користування із співвласниками. Цим договором припинено спільну часткову власність [PERSON] на нежитлові приміщення по [ADDRESS]. Позивач [PERSON] зазначає, що на підставі свідоцтва про право власності від 04.04.2011 року йому, як пережившому чоловікові покійної дружини належить 1/2 частки у праві спільної сумісної власності набутої подружжям за час шлюбу. Спільне майно подружжя складається з: 88/100 часток нежитлових будівель. На земельній ділянці за адресою [ADDRESS] розташовані нежитлові будинки, які самовільно переобладнанні співвласниками під двоквартирний житловий будинок літ.Д. Крім того, [PERSON] самовільно побудовано склад літ.Е, склад літ.М, склад літ.Н, які не були включені до складу спадкового майна, згідно свідоцтва про право власності від 04.04.2011 року, яке було зареєстровано службою Чернівецького міського управління юстиції Чернівецької області від 15.10.2014 року за позивачем з розміром належної позивачу частки 44/100. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.04.2011 року 44/100 часток нежитлових будівель за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] Згідно технічного паспорта виготовленого ЧМКБТІ на нежитлові будівлі на [ADDRESS] на даний час складається з: контори літ.А, загальною площею 85,90 кв.м., склад літ.Б, загальною площею 300,10 кв.м., гараж літ.В, загальною площею 18,80 кв.м., склад літ.Г, загальною площею 124,0 кув.м., склад літ.Е, загальною площею 354,90 кв.м., склад літ.Ж, загальною площею 30,40 кв.м., склад літ.З, загальною площею 358,20 кв.м., склад літ.М, загальною площею 196,70 кв.м., склад літ.Н, загальною площею 242,0 кв.м. склад літ.К, позивачами демонтовано. Просять визнати за ними право спільної часткової власності по 1/2 кожному у порядку спадкування на нерухоме майно, що залишилося після смерті [PERSON], а саме на нежитлові будівлі, які складаються з: контори літ.А., загальною площею 85,90 кв.м., склад літ.Б, загальною площею 300,10 кв.м., гараж літ.В, загальною площею 18,80 кв.м., склад літ.Г, загальною площею 124,0 кув.м., склад літ.Е, загальною площею 354,90 кв.м., склад літ.Ж, загальною площею 30,40 кв.м., склад літ.З, загальною площею 358,20 кв.м., склад літ.М, загальною площею 196,70 кв.м., склад літ.Н, загальною площею 242,0 кв.м. Позивачі в судове засідання не з'явилися, але подали до суду заяву про підтримання позовних вимог та прохання розглянути справу у їх відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак спрямував до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та повідомив, що не заперечує проти задоволення позову. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Із копії свідоцтва про укладення шлюбу від 16.05.1987 року серія [NUMBER] встановлено, що [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] (а.с.12). Із копії свідоцтва про народження від 10.10.1992 року серія [NUMBER] встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є батьками [PERSON] (а.с.13). Із копії свідоцтва про смерть від 19.11.2009 року серія [NUMBER] встановлено, що [PERSON] померла [INFO] (а.с.14). Із копії договору купівлі - продажу від 23.06.1999 року серія АВВ №944899 встановлено, що ВАТ «Пересувна механізована колона №1» продала [PERSON] 12/100 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою [ADDRESS] (а.с.15). Із копії договору купівлі - продажу від 29.06.1999 року серія АВВ №944953 встановлено, що [PERSON] продав, а [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах купили 6/100 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою [ADDRESS] (а.с.17). Із копії договору про виділ у натурі нерухомого майно, що є спільною частковою власністю від 30.11.2006 року встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] володіючи на праві приватної спільної часткової власності належали приміщеннями [ADDRESS] та фактично користуються зазначеними нижче приміщеннями домовилися, що [PERSON] виділяється в натурі з належною йому часткою нежилих приміщень, які є ізольованими та мають окремий вхід (а.с.18). Згідно копії свідоцтва про право власності від 04.04.2011 року серія ВР №817711 встановлено, що спільне сумісне майно подружжя складається: з 88/100 часток нежитлових будівель, що складається: з контори літ.А, загальною площею 85,90 кв.м., складу літ.Б, загальною площею 300,10, гаражу літ.В, площею 18,80 кв.м., складу літ.Г, площею 124,00 кв.м., складу літ.Ж, площею 30,40, складу літ.З, площею 358,20 кв.м., вбиральні літ.Л, та огорожі №1, загальною площею 917,40 кв.м, розташованих в [ADDRESS], що належить померлій [PERSON] (а.с.19). Згідно копії свідоцтва про право власності від 04.04.2011 року серія ВР №817712 встановлено, що спадщина, яка відкрилася після смерті [PERSON] та спадкоємницею є [PERSON] складається з: 88/100 часток нежитлових будівель, що складається: з контори літ.А, загальною площею 85,90 кв.м., складу літ.Б, загальною площею 300,10, гаражу літ.В, площею 18,80 кв.м., складу літ.Г, площею 124,00 кв.м., складу літ.Ж, площею 30,40, складу літ.З, площею 358,20 кв.м., вбиральні літ.Л, та огорожі №1, загальною площею 917,40 кв.м, розташованих в [ADDRESS], що належить померлій [PERSON] (а.с.21). Згідно копії договору оренди земельної ділянки від 01.03.2005 року серія ВВТ№327012 встановлено, що Чернівецька міська рада передає у володіння та користування земельну ділянку, площею 0,4713 га., яка розташована за адресою [ADDRESS], згідно з планом зовнішніх меж землекористування та надається строком до 30.12.2049 року. Кадастровий номер земельної ділянки 7310136900:49:005:0008 (а.с.23). Із додаткового договору до договору оренди земельної ділянки №1/1723 від 20.06.2008 року встановлено, що з 01.01.2008 року річна орендна плата становить 14049,11 гривень (а.с.26-27). Із копії технічного паспорта виготовленого Чернівецьким бюро технічної інвентаризації від 12.01.2011 року встановлено, що нежитлові будівлі [ADDRESS] на даний час складається з: контори літ.А, загальною площею85,90 кв.м., склад літ.Б, загальною площею 300,10 кв.м., гараж літ.В, загальною площею 18,80 кв.м., склад літ.Г, загальною площею 124,0 кув.м., склад літ.Е, загальною площею 354,90 кв.м., склад літ.Ж, загальною площею 30,40 кв.м., склад літ.З, загальною площею 358,20 кв.м., склад літ.М, загальною площею 196,70 кв.м., склад літ.Н, загальною площею 242,0 кв.м., склад літ.К позивачами демонтовано (а.с. 29-49). Статтею 376 ч.5 ЦК України визначається, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб Статтею 1218 ЦК України вбачається, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1225 ч.2 ЦК України визначається, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Статтею 1261 ЦК України визначається, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя який його пережив та батьки. Статтею 1268 ч.3 ЦК України визначається, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Суд вважає, що можливо визнати за [PERSON] та [PERSON] право спільної часткової власності по 1/2 кожному у порядку спадкування на нерухоме майно, що залишилося після смерті [PERSON].

Outcome: approved