Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-27 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні їх приватної власності за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Баштанна, б. №1, шляхом визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням із подальшим зняттям його з реєстраційного обліку проживання за цією адресою. В судове засідання позивачі не з'явилися, надали до суду заяву, в якій просять суд провадити розгляд справи у їхню відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, проти винесення заочного розгляду не заперечують. \~ \~Відповідач у судове засідання не зявився, про час та дату розгляду справи повідомлений Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Третя особа в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду повідомлена належним чином. Суд, приймаючи до уваги вимоги ч.1 ст.157 ЦПК України, зі згоди позивача ухвалює рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. \~ Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги Позивачів підлягають задоволенню. Судом встановлено, що у будинку за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Баштанна, б. 1, відповідно до домової книги зареєстровані Позивачі та відповідач [PERSON] [INFO] (а.с.18 зворот). Встановлено, що вищевказаний будинок відповідно до свідоцтва про право власності від 07.10.1994 року на праві приватної власності належить Позивачам у справі (а.с.10, 12-15). На підтвердження зміни прізвища, Позивачем [PERSON] надано копію свідоцтва про шлюб від 24 листопада 2007 року, відповідно до якого [PERSON] 24 листопада 2007 року уклала шлюб з [PERSON], прізвище дружини після реєстрації шлюбу: «Рибкіна» (а.с.9). Відповідач з травня вересня 2000 року в спірному будинку не проживає, що підтверджується актом квартального комітету від 13.05.2015р. (а.с.16). Відповідно до\~\~ст.405 ч.2 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Стаття 71 ЖК України\~передбачає, що у разі відсутності наймача або членів його сім'ї у житловому приміщенні понад шість місяців, він втрачає право користування ним. Відповідно до\~\~ст. 107 ч.2 ЖК України, член сім'ї який вибув на постійне місце проживання в інше жиле приміщення, втрачає право користування жилим приміщенням з якого вибув. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, згідно\~\~ст. 72 ЖК України\~\~ провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року з наступними змінами, у справах про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки, у разі їх поважності, суд може продовжити пропущений строк. Відповідач не звертався до суду з вимогою про продовження строку на відсутність у спірній квартирі. Відповідно до\~\~ст.16 ЦК України\~\~ кожна особа має право звернутися до суду за захистом\~\~\~\~ свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. При таких обставинах вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст.71,72,116,156 ЖК України;\~\~ст.405 ЦК України). Наявність у Відповідача реєстрації місця проживання за адресою квартири Позивачів суттєво обмежує можливість Позивача використовувати належну їй на праві власності квартиру на власний розсуд, що є порушенням права користування об'єктом права власності, гарантоване позивачці як власнику житлового приміщення, ч.1\~\~ст.317 ЦК України. Відповідно до ч.2\~\~ст.386 ЦК України\~\~ власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиняти нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд, враховуючи викладене, знаходить позовні вимоги Позивачів обґрунтованими та доведеними. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Вищевикладені обставини свідчать про те, що відповідач не проживає у будинку за місцем реєстрації без поважних причин та не має наміру там проживати, а отже є підстави для визнання його таким, що втратив право користування квартирою за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Баштанна, б. 1. Факт реєстрації у будинку відповідача завдає додаткових матеріальних витрат на оплату комунальних послуг, що завдає позивачу матеріальної шкоди. На підставі\~\~ст.88 ЦПК України, стягненню з відповідача на користь позивача підлягають понесені судові витрати в розмір 243,60 грн.

Outcome: approved