Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-27 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області про визнання прав на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог вони послалися на наступне. Позивачі по справі, є членами Селянського Фермерського Господарства «Зоря», що підтверджується копією нині діючого Статуту. Головою СФГ «Зоря» до 2014 року був [PERSON] , який помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по іванівському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, серія [NUMBER] та копією Статуту, що діяв на той час. 30 червня 1993 року [PERSON] був виданий державний акт на землю, згідно якого йому була надана у постійне користування земельна ділянка площею 49.89 га на території Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області для ведення селянського (фермерського) господарства, копія якого додається. До своєї смерті [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства, а саме: дав згоду на вилучення земельної ділянки ( приватизацію землі членами СФГ «Зоря». На підставі цього, відділом Держземагенства в Іванівському районі Одеської області були надані відомості з документації із землеустрою, що включена до Фонду документації із землеустрою щодо земельної ділянки з плану меж землекористування Коноплянської сільської ради орієнтовною загальною площею 45.50 га ріллі, бажаної для отримання у власність громадянам : [PERSON] (площею 6.50 га), [PERSON] ( площею 6.50 га), [PERSON] (площею 6.50 га), [PERSON] (площею 6.50 га), [PERSON] (площею 6.50 га), [PERSON] (площею 6.50 га) та [PERSON] (площею 6.50 га) для ведення фермерського господарства із земель сільськогосподарського призначення, раніше наданих в постійне користування СФГ «Зоря» на території Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області (за межами населеного пункту) згідно державного акту на право постійного користування землею 30.06.1993 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації Державних актів на право постійного користування землею за №43. Позивач, [PERSON] , є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] [INFO] , тому як спадкоємець та голова СФГ «Зоря» має право на завершення приватизації даної земельної ділянки на своє ім`я та на ім`я членів СФГ «Зоря», дозвіл на що був наданий його батьком за життя. Враховуючи вищевикладене, позивачі звернулися до Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області з заявами про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою - проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 6.50 га кожному за рахунок земель, що перебувають у постійному користуванні СФГ «Зоря» із цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства та відповідним пакетом документів. Жодної письмової відповіді не отримали, але усно їм було відмовлено, тому просять витребувати письмову відмову. [PERSON] , за життя, а саме 08.07.2013 року, даючи дозвіл на приватизацію членами СФГ «Зоря» земельної ділянки, яка знаходилася у його постійному користуванні, розпочав процедуру її приватизації. Таким чином, спадкоємець успадковує право продовжити процедуру приватизації з того етапу, на якому вона була призупинена у зв`язку зі смертю спадкодавця. Враховуючи вищевикладене, за умови прийняття спадщини [PERSON] після смерті [PERSON] , у встановлений законом строк та спосіб, а також неможливості іншим шляхом оформити спадкові права на приватизацію земельної ділянки членами СФГ «Зоря», позивачі змушені звернутися до суду за захистом свого права на завершення приватизації. В звязку з цим просять суд визнати за ними право на завершення приватизації земельної ділянки площею 6.50 га на території Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області для ведення фермерського господарства із земель, що перебувають у постійному користуванні СФГ «Зоря». Позивачі у судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, на позовних вимогах наполягають. Представник відповідача у встановлений судом строк надав відзив на позов та зазначив, що позовну заяву вважать необґрунтованою та такою, що не підлягає задоволенню так як в позовній заяві зазначено, що до своєї смерті, колишній голова СФГ «Зоря» [PERSON] , розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, а саме: надав згоду на вилучення земельної ділянки. Проте заява була написана у приватного нотаріуса Дучко В.М. ще 08.07.2013 року. Жодних інших дій на підтвердження того, що покійний [PERSON] звернувся до відповідних органів, які надають дозвіл на приватизацію земельних ділянок до позовної заяви не додано. Право користування земельною ділянкою, що виникло в особи лише на підставі державного акта на право користування земельною ділянкою без укладення договору про право користування земельною ділянкою із власником землі, припиняється зі смертю особи, якій належало таке право і не входить до складу спадщини. Така позиція висловлена Верховним Судом України в постанові від 23 листопада 2016 р. у справі № -6-31 13цс15. Посилання позивачів на постанову Верховного суду України від 13.06.2018 року у справі № 128/1911/15-ц взагалі є безпідставним, так як в цій справі мова йде про приватизацію земельної ділянки під житловим будинком, яким належав покійному та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (присадибної ділянки). Крім того, звертаю увагу суду на те, що процес приватизації розпочинається в момент прийняття відповідним органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні (стаття 118 Земельного кодексу України). Жодних доказів того, що покійний [PERSON] та члени фермерського господарства «Зоря» отримали дозвіл компетентних органів про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, не надано. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надала заяву про розгляд справи у їх відсутність та прийняти рішення на розсуд суду. Дослідивши письмові матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, розглянувши справу в межах заявлених вимог, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Під час ухвалення рішення суд вирішує, зокрема, такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити. Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є членами Селянського Фермерського Господарства «Зоря», що підтверджується копією нині діючого Статуту. Головою СФГ «Зоря» до 2014 року був [PERSON] , який помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть та копією Статуту, що діяв на той час. 30 червня 1993 року [PERSON] був виданий державний акт на землю, згідно якого йому була надана у постійне користування земельна ділянка площею 49.89 га на території Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області для ведення селянського (фермерського) господарства, що підтверджується його копією. До своєї смерті [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства, а саме: дав згоду на вилучення земельної ділянки ( приватизацію землі членами СФГ «Зоря», копія заяви додається. На підставі цього, відділом Держземагенства в Іванівському районі Одеської області були надані відомості з документації із землеустрою, що включена до Фонду документації із землеустрою щодо земельної ділянки з плану меж землекористування Коноплянської сільської ради орієнтовною загальною площею 45.50 га ріллі, бажаної для отримання у власність громадянам : [PERSON] (площею 6.50 га), [PERSON] ( площею 6.50 га), [PERSON] (площею 6.50 га), [PERSON] (площею 6.50 га), [PERSON] (площею 6.50 га), [PERSON] (площею 6.50 га) та [PERSON] (площею 6.50 га) для ведення фермерського господарства із земель сільськогосподарського призначення, раніше наданих в постійне користування СФГ «Зоря» на території Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області ( за межами населеного пункту) згідно державного акту на право постійного користування землею 30.06.1993 року, зареєстрованого в Книзі реєстрації Державних актів на право постійного користування землею за №43. Позивач, [PERSON] , є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] [INFO] , що підтверджено матеріалами спадкової справи №110/2014, яка заведена Іванівською районною державною нотаріальною конторою, копія якої витребувана судом та долучена до справи. Позивач як спадкоємець та голова СФГ «Зоря» має право на завершення приватизації даної земельної ділянки на своє ім`я та на ім`я членів СФГ «Зоря», дозвіл на що був наданий його батьком за життя. Відповідно до ч.1 ст. 32 Земельного Кодексу України, громадянам України - членам фермерських господарств передаються безоплатно у приватну власність надані їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради. В зв`язку з цим позивачі звернулися до Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області з заявами про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою - проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 6.50 га кожному за рахунок земель, що перебувають у постійному користуванні СФГ «Зоря» із цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства та відповідним пакетом документів. Жодної письмової відповіді не отримали, але усно їм було відмовлено, тому просили витребувати письмову відмову. На виконання ухвали суду про витребування доказу відповідачем було надані листи на ім`я позивачів, щодо розгляду їх заяв згідно з якими зазначено що клопотання від 20.06.2019 року щодо надання дозволу на розроблення документації із землеустрою було винесено на розгляд постійної комісії з земельних питань Коноплянської ради. За результатами розгляду комісією було складено Протокол №2, яким позивачем було відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою відведення земельної ділянки у власність за рахунок земель сільськогосподарського призначення комунальної власності, що перебувають у постійному користуванні СФГ «Зоря» на підставі державного акту, в зв`язку зі смертю голови СФГ «Зоря» [PERSON] , за життя, а саме 8.07.2013 року, даючи дозвіл на приватизацію членами СФГ «Зоря» земельної ділянки, яка знаходилася у його постійному користуванні, розпочав процедуру її приватизації. Позивач [PERSON] будучи на даний час головою СФГ має намір продовжити процедуру приватизації, але в зв`язку з тим, що відповідач не задовольняє їх клопотання вимушений звернутися до суду, в зв`язку з тим, що Державний акт на право постійного користування виданий на ім`я особи, яка померла. З посиланнями відповідача суд погодитись не може, оскільки земельна ділянка на даний час перебуває у користуванні СФГ «Зоря» та відповідно до закону члени мають право на її приватизацію. Враховуючи ту обставину, що в досудовому порядку вирішити дане питання не можливо суд приходить до висновку про захист прав позивачів шляхом задоволення їх позовних вимог. На підставі ст.ст. 32 Земельного кодексу України, ст.ст. 16, 202, 203 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved