Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-02 00:00:00

Позивачка [PERSON] в травні 2015 року звернулася в суд з даною позовною заявою в якій, уточнивши позовні вимоги, просила визнати за нею в порядку спадкування право на завершення приватизації земельної ділянки № 52 площею 500 м2 для ведення садівництва в садівничому кооперативі «Інтернаціоналіст» в м. Червонограді Львівської області, що була передана згідно з рішенням виконкому Червоноградської міської ради № 263 від 18.07.2007 року у приватну власність її чоловікові [PERSON], який помер 01.08.2007 року, з оформленням права власності на цю земельну ділянку відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», як це передбачено ст. 126 ЗК України. Ухвалою суду від 21.10.2016 року [PERSON] було залучено у справі в якості правонаступника позивачки [PERSON], яка померла 10.09.2015 року. Позивачка [PERSON], уточнивши позовні вимоги, просить визнати за нею, як правонаступником та спадкоємцем [PERSON], право на завершення приватизації земельної ділянки № 52 площею 500 м2 для ведення садівництва в садівничому кооперативі «Інтернаціоналіст» в м. Червонограді Львівської області що була передана її батькові [PERSON] у приватну власність і право на завершення приватизації, як його спадкоємець, що не встиг за життя її завершити, з оформленням права власності на цю земельну ділянку за нею відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Позивачка до суду не зявилася, представник позивачки подала заяву про розгляд справи у її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, при вирішенні справи покладається на думку суду. Представник третьої особи відділу Держгеокадастру у м. Червонограді Львівської області до суду не зявився, про причини неявки свого представника третя особа не повідомила. Третя особа [PERSON] подав заяву про те, що уточнені позовні вимоги позивачки підтримує, розгляд справи просить завершити у його відсутності. Третя особа садівничий кооператив «Інтернаціоналіст» подав клопотання про розгляд справи у відсутності представника кооперативу. Представник третьої особи Червоноградської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, про причини неявки свого представника нотаріальна контора суду не повідомила. Дослідивши докази суд встановив слідуюче. [PERSON] помер 01.08.2007 року, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії І-СГ № 102861 від 02.08.2007 року. Згідно копії членської книжки садовода № 52, [PERSON] був прийнятий в члени садівничого кооперативу «Інтернаціоналіст», відповідно до протоколу № 1 від 28.01.1998 року, розмір садівничої ділянки 500 м2, ділянка № 52. Відповідно до витягу з рішення виконкому Червоноградської міської Ради народних депутатів Львівської області від 18.07.1997 року № 236, виконкомом було вирішено передати у приватну власність для ведення садівництва земельну ділянку № 52 в садівничому кооперативі «Інтернаціоналіст» [PERSON], як члену садівничого кооперативу. Рішенням виконавчого комітету № 236 від 18.07.1997 року про передачу земельних ділянок у приватну та колективну власність було вирішено, крім іншого, передати у приватну власність для ведення садівництва, згідно фактичних розмірів, земельні ділянки членам садівничого кооперативу «Інтернаціоналіст»; членів садівничого кооперативу було зобовязано звернутися у міське управління земельних ресурсів для отримання Державних актів на право приватної та колективної власності. Довідкою № 1 від 08.05.2015 року виданою садівничим кооперативом «Інтернаціоналіст» стверджується те, що ділянка № 52 в даному садівничому кооперативі, яка належала [PERSON] (який помер 01.08.2007 року) використовувалася [PERSON] за призначенням. [PERSON] померла 10.09.2015 року, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії І-СГ № 397685 від 14.09.2015 року. [PERSON] народилася 21.10.1974 року, її батьками являються [PERSON] та [PERSON], що стверджується копією свідоцтва про народження серії І-СГ № 406829. Як вбачається з копії свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-СГ № 485751 від 21.11.1992 року, [PERSON] змінила прізвище після одруження на [PERSON]. Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.03.2016 року, [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], яка померла 10.09.2015 року. Спадщина, на яку видано це свідоцтво складається з квартири [ADDRESS]. [PERSON] відмовився від належної йому частки спадщини, що залишилася після смерті його матері [PERSON], в користь дочки померлої [PERSON], що стверджується заявою від 23.09.2015 року. У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Пунктом 4.20 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 282/20595, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього. Спадкоємець не може оформити спадщину відповідно до вимог законодавства у звязку із відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на спадкове майно, зокрема на земельну ділянку площею 500 м2, призначену для ведення садівництва, з тих підстав, що процедура приватизації земельної ділянки [PERSON] не була завершена. Процедура приватизації земельної ділянки померлою [PERSON] не була завершена, свідоцтво про право власності на земельну ділянку не видавалось, реєстрація права власності на земельну ділянку не мала місця. Згідно з ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» розяснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Померлий [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте помер, не завершивши її, оскільки не звернувся з відповідною заявою для реєстрації права власності на земельну ділянку, не отримав свідоцтво про право власності на земельну ділянку та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Право на завершення процедури приватизації та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивачки, яка є спадкоємцем померлої та підлягає захисту в судовому порядку. Рішення суду буде юридичним документом для оформлення спадкових прав. Враховуючи наведене, суд вважає позов обґрунтованим та таким що підлягає до задоволення, але частково, так як визнання права власності на завершення приватизації земельної ділянки має наслідком оформлення права власності на вказану земельну ділянку відповідно до законодавства України.

Outcome: dismissed