Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-18 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовом до відповідача, в якому просили визнати за [PERSON] право власності на 5/8 частин земельної ділянки, за [PERSON], [PERSON] та за [PERSON] право власності на 1/8 частину за кожним земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. На підтвердження свої вимог позивачі посилались на те, що вони звернулись до нотаріальної контори, але їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, оскільки не співпадають частки спадкоємців на житловий будинок з частками на земельну ділянку. Представник позивача [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги позову підтримала у повному обсязі, просила суд позов задовольнити позов у повному обсязі. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просили суд позов задовольнити. Представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність , а рішення прийняти у відповідності до вимог чинного законодавства. Третя особа надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позову не заперечували. Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємовідносини сторін. Вивчивши надані докази, дослідивши матеріали справи, судом були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. 23.02.1991 р. у Міському відділі реєстрації актів цивільного тану Миколаївського міського управління юстиції, актовий запис № 184, був зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON] У шлюбі народилося двоє дітей - [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. [PERSON] є матір'ю [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження від 22.04.1969 року, актовий запис № 1993. 02.08.2002 року [PERSON] уклала договір купівлі-продажу з [PERSON] та придбала в нього незакінчений будівництвом житловий будинок [NUMBER], що знаходиться по [ADDRESS], з відсотком виконаних робіт - 63. Згідно рішення Миколаївської міської Ради від 31.03.2005 р. за № 32/16, [PERSON] стала власницею земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] - померла. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді незакінченого будівництвом житлового будинку та земельної ділянки, що знаходиться по [ADDRESS] Спадкоємцями за законом є: [PERSON] (чоловік), [PERSON] (син), [PERSON] (донька), [PERSON] (матір). До своєї смерті спадкодавець не встигла закінчити будівництво житлового будинку [NUMBER], що знаходиться по [ADDRESS]. В наслідок цього зазначений будинок не завершений будівництвом та у встановленому законом порядку на нього право власності за спадкодавцем на момент смерті не було зареєстровано. 12.02.2015 року державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, згідно до якої позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку із тим, що незакінчений будівництвом житловий будинок не прийнято до експлуатації, право власності на нього не зареєстровано. Також нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, оскільки не співпадають частки спадкоємців на житловий будинок з частками на земельну ділянку. Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 26.05.2015 р. було визнано: за [PERSON] - право власності на ? частку будівельних матеріалів, обладнання, тощо, які були використані при будівництві житлового будинку [NUMBER] по [ADDRESS] на праві спільної сумісної власності подружжя; за [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] - право власності по 1/8 частині за кожним будівельних матеріалів, обладнання, тощо, що були використані при будівництві житлового будинку [NUMBER] по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]. Також, [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] були надані всі права забудовника. Таким чином [PERSON] став власником 5/8 частин всіх будівельних матеріалів, обладнання, тощо, які були використані при будівництві житлового будинку [NUMBER] по [ADDRESS]. Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Враховуючи положення ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Згідно п. 18-2 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 16.04.2004 р., Відповідно до положень статей 81, 116 ЗК окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до статей 120 ЗК, 377 ЦК. ( Постанову доповнено пунктом 18-2 згідно з Постановою Верховного Суду N 2 від 19.03.2010 р. \. Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved