Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-29 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовом, яким просять визнати відповідачів та їх неповнолітніх дітей такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що спірна квартира за вказаною адресою є неприватизованою, основним квартиронаймачем є позивач [PERSON] Разом з основним квартиронаймачем за вказаною адресою зареєстровані наступні особи: сини позивач по справі [PERSON] та відповідач по справі [PERSON]; невістка [PERSON]; дочка невістки неповнолітня [PERSON], [INFO]; онука основного квартиронаймача неповнолітня [PERSON], [INFO]. У серпні 2014 року відповідач [PERSON] разом з дружиною та неповнолітніми дітьми виїхали з квартири та поїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації у місто Ярославль. Відповідачі не знялися з реєстраційного обліку за вказаною адресою, пообіцявши знятися після того, як зареєструють своє місце проживання в Росії. До теперішнього часу відповідачі та їх діти не знялися з реєстрації, їхнє місце проживання позивачам не відомо, звязку немає та взагалі відсутні підстави вважати, що вони мають намір повертатися до України. На теперішній час більше двох років відповідачі та їх неповнолітні діти не проживають у спірній квартирі, не користуються нею, не зберігають в ній речей, відповідачі не приймають участі у сплаті комунальних платежів, які нараховуються на кожну зареєстровану в квартирі особу. Позивачі самостійно оплачують належні платежі за відповідачів та їх дітей, крім того, вони змушені постійно отримувати листи від банку, де відповідачі отримували кредити. Все це створює великі незручності, протиречить матеріальним інтересам позивачів та унеможливлює отримання житлової субсидії. Позивачі та їх представник адвокат [PERSON] у судове засідання не зявилися, представник позивачів надала суду заяву, якою підтримує позовні вимоги, просить їх задовольнити, розглянути справу у її відсутність та надає згоду на ухвалення заочного рішення по справі. Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином, відповідно до вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України, причини неявки суду не повідомили, заперечень за позовом або заяву про розгляд справи у їх відсутність не надали. Третя особа у судове засідання не зявилася, надала суду заяву, якою просить розглянути справу у її відсутність та не заперечує проти задоволення позовних вимог. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення по справі. Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено що квартира за адресою: [ADDRESS] є неприватизованою, за вказаною адресою зареєстровані: Основний квартиронаймач позивач [PERSON], її сини позивач [PERSON] та відповідач [PERSON]; невістка [PERSON] відповідач [PERSON] з дочками - неповнолітніми [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Як вбачається з актів депутата Васищевської селищної ради Харківського району Харківської області [PERSON], складених 20 січня 2015 року, 24 липня 2015 року, 05 серпня 2016 року, [PERSON], [INFO], з дружиною [PERSON] та дітьми [PERSON], [INFO], [PERSON] [INFO], зареєстровані за адресою: [INFO] з 06.08.2014 року по цей час за вищезазначеною адресою фактично не проживають. Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідачі та їх неповнолітні діти за місцем реєстрації на адресою: [ADDRESS] не проживають протягом з серпня 2014 року по теперішній час, не користується житлом, не приймають участі у його оплаті та утриманні. Судом не було встановлено поважність причин не використання відповідачами права на проживання за місцем реєстрації. Згідно ст. 64 ЖК України відповідачі є членами сімї основного квартиронаймача. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідачами не було надано відомостей про існування перешкод у користування житлом за місцем реєстрації, а також про існування підстав для збереження за ними права користування спірним житловим приміщенням за місцем реєстрації понад встановлені ст. 71 ЖК України строки. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved