Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-18 00:00:00

Позивачі Комунальне підприємство «Міська служба єдиного замовника» та ПАТ «Горлівськтепломережа» звернулись до суду з заявою до відповідача , в якій зазначили, що відповідач здійснив самовільне відключення квартири [ADDRESS] від внутрішньо будинкової мережі централізованого опалення шляхом відключення нагрівальних приладів від стояків внутрішньо будинкової мережі централізованого опалення. Дії відповідача суперечать вимогам діючих нормативних актів. Просять зобов'язати відповідача відновити систему опалення і привести приміщення в попередній стан шляхом приєднання радіаторів опалення до стояків централізованої системи опалення. Представник позивачів у судовому засіданні підтримав свої вимоги, просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав та зазначив, що квартиру [ADDRESS] він отримав у спадок у 2010 році, квартира знаходилась у занедбаному стані, нагрівальні прилади були відсутні. На теперішній час він робить капітальний ремонт у квартирі, замінює двері, вікна, має намір відновити систему опалювання. Суд, вислухавши пояснення осіб, що приймали участь у справі, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного. Відповідач є власником квартири [ADDRESS], що вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 6 квітня 2010р. Відповідно акту від 15.01.2014 року , складеного інженером ПАТ «Горлівськтепломережа» , інженером КП «Міська служба єдиного замовника» та інженером ПП «Стройспецкомплект» при обстеженні зазначеної квартири встановлено, що самовільно здійснено відключення нагрівальних приладів від системи опалення будинку 66 по вул.Гагаріна м.Горлівка . Відповідно до п.п.24-25 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою КМУ України від 21 липня 2005 року №630, споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Порядок відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води затверджений наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4 «Про затвердження Порядку відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання» (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 9 грудня 2005р. за №14578/11758). Згідно «Порядку відключення окремих приміщень, житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання» відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води проводиться з дозволу міжвідомчої комісії з розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади, на підставі індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання, розробленого на підставі отриманих технічних умов та узгодженого з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відповідно до п.2.5-п2.7 «Порядку відключення ….» - відключення приміщень від внутрішньо будинкових мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з централізованого опалення і гарячого водопостачання та власника, наймача (орендаря) квартири (нежитлового приміщення) або уповноваженої ними особи (п.2.5). По закінченні робіт складається акт про відключення квартири від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання і в десятиденний термін подається заявником до Комісії на затвердження (п.2.6).Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання (п.2.7). Постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2007 року №1268 внесено зміни до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення в розділі «Відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води у квартирах багатоквартирних будинків з ініціативи споживача» , а саме: виключено можливість відключення квартир багатоквартирних будинків від централізованих мереж. Залишена лише можливість відключення від централізованих мереж всього багатоквартирного будинку з ініціативи всіх споживачів. Таким чином, з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Доказів тому, що відповідач мав дозвіл на відключення від мереж опалення суду не надано. Тому позов слід задовольнити у повному обсязі, покласти обов'язок на відповідачів відновити у квартирі систему опалення і привести приміщення в попередній стан шляхом приєднання радіаторів опалення до стояків централізованої системи опалення.

Outcome: approved