Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-15 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачі проживають в квартирі [ADDRESS] з лютого 1988 року. Квартира [ADDRESS] є власністю територіальної громади м.Запоріжжя знаходиться в господарському віданні ОСББ «Північнокільецва10». Наймачем вказаної квартири був [PERSON] , який помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть виданого Запорізьким міським відділом реєстрації актів громадянського стану Запорізького обласного управління юстиції, актовий запис № 5630. Наймодавцем квартири є Запорізька міська рада. Крім позивачів по справі у вказаній квартирі зареєстрований відповідач по справі [PERSON] , який з грудня 2009 року у квартирі не проживає та його особистих речей в квартирі немає. В грудні 2009 року відповідач добровільно залишив спірну квартиру та не проживає в ній. Реєстрація відповідача у належній позивачам квартирі чинить перешкоди у праві власності на неї. Тому позивачі просили визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до судового засідання не з?явились, про час та місце слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, в заяві просили позов задовольнити. Представник відповідача Запорізької міської ради, яка діє на підставі доручення від 23.12.2020 року за №01/03-20/02970 [PERSON] до судового засідання не з?явилась, про час там місце слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином, надала до суду заяву в якій при винесенні рішення по справі поклалась на розсуд суду. Представник третьої особи Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради до судового засідання не з`явився, про час та місце був повідомлений своєчасно та належним чином, про причину неявки суду не повідомив. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення свідків [PERSON] , [PERSON] суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено: \~ \~ \~ \~ Відповідно до особового рахунку № [NUMBER] квартира [ADDRESS] зареєстрована на [PERSON] , який був наймачем квартири. Згідно довідки Житлово-експлуатаційної дільниці ВРЕЖО № 3 від 15.09.2009 року за адресою [ADDRESS] проживали [PERSON] з сім?єю: дружиною [PERSON] , сином [PERSON] , дочкою [PERSON] , онуком [PERSON] , сином [PERSON] . Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 16.10.20203 року [PERSON] помер [INFO] . \~ \~ \~ \~Згідно довідки № б/н від 23.06.2020 року виданої Об?єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Північнокільцева 10», за адресою [ADDRESS] фактично проживає родина у складі [PERSON] , [INFO] проживання з 1988 року, [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Відповідач [PERSON] \~зареєстрований за адресою:\~\~ [ADDRESS] , з 27 жовтня 1995 року, та згідно\~\~акту від 23.10.2020 року [PERSON] \~не мешкає\~\~за місцем реєстрації з грудня 2009 року, його особистих речей в цьому гуртожитку немає. Розглядаючи справу суд виходить з наступного: Згідно\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до\~ст. 72 ЖК\~\~України\~\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені\~\~строки, провадиться в судовому\~\~порядку. Згідно\~ст. 107 ЖК України, наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сімї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщення з дня вибуття. Таким чином, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсягу з наступних причин: відповідач\~\~ [PERSON] дійсно не проживає у квартирі [ADDRESS] без поважних причин тривалий час,\~\~його майна та особистих речей в квартирі немає,\~\~у трудових відносинах із позивачем не знаходиться, тому згідно ст. ст.\~71,72,\~132 ЖК України\~\~ [PERSON] втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Питання про розподіл судових витрат позивачем не заявлено.

Outcome: approved