Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-27 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до відповідача [PERSON] , третя особа: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Горизонт-Вугледар», про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що вона є власником частини квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Разом з позивачкою в зазначеній квартирі зареєстрований її син - [PERSON] , який в спірній квартирі фактично ніколи не проживав, а на теперішній час виїхав до Російської Федерації у місто Воронеж, де працює автомеханіком в ТОВ «ЛендАвто». Оскільки, відповідач більше 12 місяців не проживає у спірній квартирі, він втратив право користуватись даним житловим приміщенням, а наявність його реєстрації у спірній квартирі перешкоджає позивачці у отриманні субсидії, користуванні та розпорядженні її майном. Тому, позивачка просить суд визнати [PERSON] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . Позивачка в підготовче судове засідання не з`явилась, про місце, дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, якою просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Представник третьої особи в підготовче судове засідання не з`явився, про місце, дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду письмову заяву, якою просив справу розглядати без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечували, підтвердили факт не проживання відповідача. Відповідач в підготовче судове засідання не з`явився, про місце, дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Від відповідача на адресу суду надійшла нотаріально посвідчена заява, якою [PERSON] просить суд розгляд справи здійснювати за його відсутності, вимоги позову визнав в повному обсязі, не заперечував проти їх задоволеня. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу серії ВРС №401687 від 17 липня 2012 року, [PERSON] купила квартиру [ADDRESS] (а.с. 11, 12). Як вбачається з листа-відповіді відділу державної реєстрації Вугледарської міської ради №07-01-18/667 від 26 жовтня 2018 року [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 25). Згідно акту про фактичне не проживання № 471 від 22.05.2018 року, виданого ОСББ «Горизонт», відповідач [PERSON] зареєстрований, але не мешкає у квартирі [ADDRESS] з серпня 2012 року по теперішній час (а.с. 6). Відповідно до довідки від 26.05.2018 року, виданої ТОВ «ЛендАвто», [PERSON] працює автомеханіком у ТОВ «ЛендАвто» з 01.10.2014 року по теперішній час (а.с. 10). Згідно Довіреності серії 36 АВ №2625262 від 26 липня 2018 року, посвідченої нотаріусом нотаріального округу міського округу міста Воронеж Воронезької області, [PERSON] уповноважив [PERSON] бути його представником в будь-яких компетентних установах та організаціях Донецької області України, в тому числі в органах державної влади та місцевого самоврядування, в муніципальних органах, МВД, паспортному столі, органах житлово-комунальних господарствах з питання зняття його з реєстраційного обліку (виписки) за місцем проживання за адресою: [ADDRESS] , з правом отримання від імені довірителя будь-яких довідок, документів, витягів, для чого надавати від його імені заяви, сплачувати необхідні витрати, розписуватись за нього та здійснювати всі дії пов`язані з виконанням дорученням (а.с. 7). Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири, визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно з положеннями ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до статті 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Враховуючи зазначене суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не проживав у квартирі за адресою: [ADDRESS] , понад один рік, що підтверджується актом про фактичне не проживання № 471 від 22.05.2018 року, виданим ОСББ «Горизонт». Окрім того, відповідач добровільно вибув з вищезазначеної квартири, підстав для продовження пропущеного строку судом встановлено не було, а тому суд вважає доцільним задовольнити позов в повному обсязі та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. На підставі викладеного,

Outcome: approved