Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-02 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з позовом до [PERSON], третя особа: Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації, вказавши в позовній заяві, що позивачка [PERSON] є наймачем двокімнатної квартири [ADDRESS]. В спірній квартирі, крім позивачки [PERSON], також зареєстровані: її колишній чоловік [PERSON], який є відповідачем у справі; а також її з відповідачем діти - позивачі [PERSON] та [PERSON]. 06.06.2014 р. відповідач зібрав свої особисті речі, залишив позивачці [PERSON] ключі від спірної квартири та пояснивши, що більш сюди ніколи не повернеться, пішов з дому до іншої жінки, з якою створив іншу сім'ю. З цього часу відповідач жодного разу не приходив у спірну квартиру. Відповідач з червня 2014 року не проживає в спірній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, його особистих речей в квартирі не має. Відповідач не цікавиться спірним приміщенням, не вертався до спірної квартири, більше шести місяців не проживає в квартирі без поважних причин, тому позивачі вважають, що відповідач втратив право користування спірною квартирою і просять суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS], а також просять зняти його з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позов підтримали, наполягають на задоволенні позовних вимог за мотивами, вказаними в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, в тому числі через газету «Запорізька правда» №54 від 16.05.2015р., письмових заперечень суду щодо позову не надав. Представник третьої особи - Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області в судове засідання не з'явився, про день та слухання справи був повідомлений належним чином, просить розглянути без його участі, про що надав суду письмову заяву. Суд вважає можливим, за згодою позивачів, провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи відповідно до ст. 224 ЦПК України, за відсутності відповідача. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, свідків [PERSON], [PERSON], оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що відповідно до ордера на житлове приміщення №2403 від 09.07.1993 р., виданого [PERSON], їй була надана квартира [ADDRESS], яка складається із 2-х кімнат площею 30,7 кв.м., для проживання в ній сім'ї.(а.с. 9). Наймачем квартири [ADDRESS] є позивачка [PERSON], що підтверджується особовим рахунком на зазначену квартиру. Квартира складається із двох кімнат жилою площею 30,7 кв.м., загальною площею 54,32 кв.м (а.с.6). На теперпешній час в спірній квартирі, крім позивачки [PERSON], також зареєстровані: її колишній чоловік [PERSON], який є відповідачем у справі; а також її з відповідачем діти - позивачі [PERSON] та [PERSON], що підтверджується довідкою про склад родини №432 від 25.02.2015 р., виданою начальником Центру обслуговування споживачів МКП «Основаніє» Запорізької міської ради (а.с.5). Відповідач [PERSON] з червня 2014 року не проживає в спірній квартирі, що підтверджується актом начальника Центру обслуговування споживачів МКП «Основаніє» Запорізької міської ради №35 від 25.02.2015 р.(а.с.7). Крім того, той факт, що відповідач [PERSON] в спірній квартирі не проживає з червня 2014 року по цей час підтвердили сусідка по спірній квартирі [PERSON] та давнішня знайома сім'ї сторін [PERSON] Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В силу ст. 3 Закону Укаїни «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. Оскільки судом встановлено, що відповідач [PERSON] в спірній квартирі не проживає без поважних причин з червня 2014 року по цей час, що доведено наданими доказами, тому в силу ст. 71 ЖК України, суд вважає, що він втратив право користування вищевказаної квартирою, оскільки добровільно покинув квартиру та більше шести місяців не проживає в ній без поважних причин, жодних зобов'язань пов'язаних з квартирою відповідач не несе, спірною квартирою не користуються, повністю припинив виконувати обов'язки, пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг, не цікавиться спірним приміщенням, не повертався до спірної квартири. Також [PERSON] підлягає зняттю з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved