Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-10 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до [PERSON], 3-тя особа: реєстраційна служба Дніпропетровського районного управління юстиції, про визнання права власності на нерухоме майно. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд визнати за [PERSON] в цілому право власності на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS], який складається з: житловий будинок літ. А з господарськими будівлями та спорудами: літ А1 - житлова прибудова (дерево/цегла): літ. а - прибудова (саман/цегла); літ. а1 - прибудова (дерево/цегла); літ. а 2 - прибудова (шлакоблок); літ. Б - гараж (шлакоблок); літ. В - сарай (шлакобетон); літ. Ж - л. кухня (шлакоблок); літ. З вбиральня (цегла); літ. И - сарай (цегла); літ. Л сарай (дерево); літ. М вольєр (цег. стовпи), загальною площею 86 кв. м., житловою площею 41,7 кв.м.; визнати за [PERSON] в цілому право власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер 1221486200:05:013:0310 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,1769 га; зобов'язати Реєстраційну службу Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області зареєструвати право власності на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] в цілому (розмір частки - 1) за [PERSON], та зареєструвати право власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] (кадастровий номер земельної ділянки 1221486200:05:013:0030) в цілому (розмір частки - 1) за [PERSON]. Відповідачка у судове засідання не з'явилася, відповідно до письмової заяви просила суд розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти визнання права власності за [PERSON] на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] в цілому; та земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] (кадастровий номер земельної ділянки 1221486200:05:013:0030) в цілому. Представник 3-ї особи у судове засідання не з'явився, відповідно до письмової заяви начальник реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції просить суд розглядати справу за відсутності представника служби. Суд, вислухавши у судовому засіданні пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та наведені ними доводи, вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. Так, у судовому засіданні встановлено, що 15 грудня 2013 року [PERSON] уклала з [PERSON] договір позики, згідно з яким передала їй грошові кошти у сумі 70 000 гривень, для власних потреб, терміном на 2 місяці, з умовою їх повернення до 15 лютого 2014 року. На підтвердження укладення зазначеного договору, відповідачкою особисто була написана розписка із зазначенням суми позики і терміну повернення грошових коштів. Також у розписці було зазначено що у разі не повернення в зазначений термін грошових коштів, відповідачка зобов'язується переоформити на позивачку належну їй частку житлового будинку та частку земельної ділянки, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Вказане майно, яке відповідачка зобов'язалася передати позивачці в разі невиконання умов позики, належить їй на праві спільної власності на підставі: свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.02.2013 року (1/2 частка житлового будинку у спільній частковій власності), та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.12.2013 року (земельна ділянка у спільній сумісній власності). Опис об'єкта нерухомого майна: житловий будинок літ. А з господарськими будівлями та спорудами: літ А1 - житлова прибудова (дерево/цегла): літ. а -прибудова (саман/цегла); літ. аі - прибудова (дерево/цегла); літ. а2 - прибудова (шлакоблок); літ. Б - гараж (шлакоблок); літ. В - сарай (шлакобетон); літ. Ж Л. кухня (шлакоблок); літ. З вбиральня (цегла); літ. И - сарай (цегла); літ. Л сарай (дерево); літ. М вольєр (цег. стовпи), загальна площа 86 кв. м., житлова площа 41,7 кв.м. Земельна ділянка: кадастровий номер 1221486200:05:013:0310 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,1769 га. По закінченню зазначеного в договорі позики строку, а саме 15.02.2014 року відповідачка борг за договором позики не повернула. Як пояснив представник позивача у судовому засіданні відповідачка запропонувала передати позивачці зазначене в договорі позики майно а саме: частку житлового будинку та частку земельної ділянки, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Позивачка погодилася на таку пропозицію прийняти у власність вказане майно у рахунок погашення боргу, але згодом відповідачка повідомила що не може цього зробити, оскільки треба ще щось для цього оформляти чи переоформляти. Надаючи кошти відповідачці, позивачка розраховувала на належне виконання останньою умов договору позики, тобто своєчасне і в повному обсязі повернення грошових коштів, або переоформлення на неї майна, згідно умов домовленості між ними. Оскільки відповідачка кошти не повернула, та повідомила про неможливість переоформити майно, позивачка вимушена звернутися до суду із вказаним позовом. Статтею 1047 ч.2 ЦК України передбачено, що на підтвердження укладення договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми або визначеної кількості речей. Відповідно до ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором, а згідно зі ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов'язання не допускається. Згідно з вимогами ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання чи виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до вимог ч.1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Враховуючи той факт, що при оформлені позики сторони домовилися про настання певних наслідків при невиконанні Боржником умов позики, а саме його обов'язок при неповерненні в зазначений строк коштів, переоформити (тобто безкоштовно передати у власність) нерухоме майно, вважаю, що я маю право вимагати визнати за мною право власності на частку житлового будинку та частку земельної ділянки які належать Відповідачці спільно зі мною, та визнати за мною в цілому право власності на житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS], а також визнати за мною в цілому право власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] . Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги (ст. 11 ЦПК України). Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено право особи звернутися до суду за свого особистого немайнового або майнового права та інтересу шляхом примусового виконання обов'язку в натурі, а також шляхом визнання права.

Outcome: approved