Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-29 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON], в якій просить: визнати відповідача таким, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовують тим, що вони зареєстровані та проживають у квартирі за адресою: [ADDRESS]. Наймачем, як член житлово-будівельного кооперативу, квартири була їх покійна мати [PERSON], яка померла [INFO]. Після її смерті позивачі звернулись до КП «ЖЕК-13» щоб оформити на себе особові рахунки та статус наймача квартири у відповідності до спадкового законодавства. Їм було повідомлено, що так як покійна не встигла приватизувати вищевказану квартиру, щоб оформити позивачів наймачами, зареєстрованим у квартирі особам потрібно написати заяву від всіх зареєстрованих осіб в квартирі. В квартирі зареєстровані: позивачі, син позивачки [PERSON] та рідний брат позивачів [PERSON], [INFO], який з жовтня 2016 року в квартирі не проживає. Згідно акту від 24.04.2018 року встановлено та підтверджено свідками, що [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] з жовтня 2016 року. Також, позивачка зверталась до поліції з заявою про встановлення місця проживання [PERSON], але проживання не встановлено. За відсутності відповідача позивачі не мають можливості переоформити квартиру та в подальшому приватизувати її. Посилаючись на ст.ст. 71, 72 ЖК України просять захистити їх права та задовольнити даний позов. Позивачі, представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві (а.с.2-5). Не заперечували проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, відповідно до ст. 128 ЦПК України. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що вона являється сусідкою позивачів, за зазначеною адресою проживає 10 років. З жовтня 2013 року [PERSON] не бачила, останні роки він зловживає спиртними напоями, в квартирі його речей немає. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що квартира трьохкімнатна, в ній проживали матір та троє дітей. Після смерті матері та сестри, відповідач перестав приходити до квартири, речей його в квартирі немає. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Вислухавши учасників справи, свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що у [ADDRESS], зареєстровані: наймач [PERSON], [INFO], дочки наймача [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], сини наймача [PERSON], [INFO]., та [PERSON], [INFO], онук наймача [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою про склад сім»ї, виданою КП «ЖЕК-13» (а.с.15). [PERSON] та [PERSON] померли, що підтверджується копіями свідоцтв про смерть (а.с. 11,12). Відповідно до повідомлення ЧВП ГУНП в Чернігівській області від 05.03.2018 року місцезнаходження [PERSON] не встановлено (а.с.16). Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у встановлених випадках. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. 24.04.2018 року сусідами був складений акт, затверджений начальником КП «ЖЕК-13», в якому зазначено, що [PERSON] в [ADDRESS] зареєстрований, але не проживає з жовтня 2016 року (а.с.14). Отже, факт не проживання відповідача у вказаній квартирі більше шести місяців з 2016 року, без поважних причин, підтверджується актом КП «ЖЕК-13» від 24.04.2018 року, показами свідків [PERSON] і [PERSON]. На думку суду позивачі довели той факт, що відповідач більше шести місяців не проживає за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ст. 71 ЖК України, [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Outcome: approved