Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-21 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом та свої вимоги мотивують тим, що вони є співвласниками житлового будинку за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом та свідоцтва про право на спадщину за заповітом. В даному житловому будинку зареєстрований відповідач - [PERSON] , який являється сином співвласника [PERSON] [PERSON] вже 9 років не проживає в даному житловому приміщенні, він виїхав на постійне місце проживання на територію Російської Федерації і там проживає на сьогоднішній день. Додому не приїжджає, його речей в будинку не залишилось. Отже, відповідач не проживає в житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , понад один рік без поважних причин. Не проживаючи в даному будинку, відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей в будинку не має. У зв`язку з цим просять суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи він був повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є співвласниками житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 23.05.2002 р. та свідоцтвами про право на спадщину за заповітом від 02.11.2016 р. (а.с.13, 14, 15). З довідки, наданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради №14.03-08/39197 від 18.06.2019 р., вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований [PERSON] (а.с.22). Факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] , підтверджується довідкою виданої Департаментом інфраструктури міста Сумської міської ради №308 від 14.06.2019 р., з якого вбачається, що [PERSON] , 1985 р.н., зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але не проживає за місцем реєстрації з 2009 року і по цей час. Довідка видана на підставі акту свідків №12 від 12.06.2019 р. (а.с.23). Частиною 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до вказаної норми при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що реєстрація відповідача у будинку, яка належить позивачам, порушує права останніх, оскільки перешкоджає здійсненню ними права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Оскільки [PERSON] більше року не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved