Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-05 00:00:00

Позивачі звернулися до Обухівського районного суду Київської області із позовною заявою, в якій просили суд, визнати за ними права та обов'язки забудовника в порядку спадкування за законом за померлою [INFO] року [PERSON], відносно житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих на земельній ділянці площею 0,112 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівль і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер [NUMBER], за адресою [ADDRESS] Обухівського району, Київської області та право на одержання документів що посвідчують право власності. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивачі зазначили, що [INFO] року померла [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], Обухівського району Київської області. В шестимісячний строк з дня відкриття спадщини вони надали заяви про прийняття спадщини. На теперішній час у них виникла необхідність в отриманні свідоцтва про право на спадщину на даний житловий будинок. Однак, з'ясувалося, що [PERSON], збудувала будинок, але не ввела його в експлуатацію і не зареєструвала своє право власності на нього. Це робить неможливим оформлення спадщини у нотаріальному порядку та змушує їх звернутися до суду. Вважають, що померлим було здійснення будівництво вказаного житлового будинку відповідно до закону. Оскільки у позивачів виникли права і обов'язки забудовника, вони теж входять до складу спадщини. Тому позивачі просять суд визнати за ними у порядку спадкування права та обов'язки забудовника на вищевказаний житловий будинок та господарські споруди. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], та представник позивача [PERSON], в судове засідання не з'явилися, та надали суду заяви в яких позов підтримали та просили його задовольнити. Представник відповідача виконавчого комітету Обухівської міської ради Пушенко Н.В., до суду не з'явився, та подав клопотання про розгляд справи у його відсутність, та зазначив що позов визнає та вважає що він підлягає задоволенню. Дослідивши матеріали справи, суд вважає що вимоги позивачів підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] 25.03.1997 року рішенням Обухівської міської ради № 191 надано дозвіл [PERSON], перебудувати власний будинок, який знаходиться в [ADDRESS] Обухівського району Київської області на власній земельній ділянці розміром 0,16 га. Згідно даним технічного паспорту, виготовленому за станом на 03.02.2015 року, за адресою: [ADDRESS], Обухівського району Київської області знаходиться житловий будинок загальною площею 156,1 кв.м, у тому числі житловою 58,9 кв.м, з господарськими будівлями, власником якого зазначений [PERSON] Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 23952863, 23954520, 23952848 земельна ділянка загальною площею 0,112 га, кадастровий номер [NUMBER] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівль і споруд (присадибна ділянка) що знаходиться за адресою [ADDRESS] Обухівського району Київської області належить позивачам на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 18.05.2012 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки вони не надали ніяких правовстановлюючих документів на вище вказаний житловий будинок. Частиною першою ст.182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно за ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації. Відповідно до ч.2 ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію об'єкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий об'єкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку. Судом встановлено, що померлою [PERSON], на законних підставах було збудовано будинок за адресою: [ADDRESS], Обухівського району Київської області, який не було прийнято в експлуатацію. Отже у неї, як у забудовника, виникло право на введення завершеного будівництва в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності і державну реєстрацію права власності на будинок, що не було нею зроблено за життя. Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов,язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно за ст.ст.177, 190 ЦК України об'єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо. За приписами ч.1 ст.178 ЦК України об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід,ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов'язки як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно за п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню. На підставі ст.ст.182, 331, 177, 178, 190, 1216, 1218 ЦК України,

Outcome: approved