Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-22 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із даним позовом, посилаючись на те, що вони придбали будинок №59 за адресою: вул.Ботанічна, с.Молодіжне, м.Херсон. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], який не є родичем позивачам, в квартирі не проживає та не має в ній своїх особистих речей, однак перебуває на реєстраційному обліку. У звязку з цим позивачі позбавлені можливості у повному обсязі реалізовувати свої права як власників нерухомого майна, а також змушені нести додаткові витрати по сплаті за комунальні послуги, що нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих осіб. У звязку з цим позивачі звернулися до суду із даним позовом та просять суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинку №59 за адресою: вул.Ботанічна, с.Молодіжне, м.Херсон. Позивач [PERSON] в судове засідання не з»явилась, надала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити, не заперечує проти заочного рішення по справі. Позивач [PERSON] в судове засідання не з»явилась, надала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити, не заперечує проти заочного рішення по справі. Відповідач у судове засідання не зявився про причини неявки суд не повідомив, про день та час слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 17.11.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №2-4231, [PERSON] та [PERSON] придбали у [PERSON] будинок №59, що знаходиться за адресою: вул.Ботанічна, с.Молодіне, м.Херсон (а.с.8). Згідно акту про непроживання фізичної особи за місцем реєстрації від 17.04.2016 року засвідченого головою квартального комітету [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], не проживає за місцем реєстрації понад 20 років, тобто з 1996 року, участі в оплаті комунальних послуг, здійсненні поточного та капітального ремонту не приймає (а.с.11). Згідно довідки Виконавчого комітету Антонівської селищної ради за адресою: м.Херсон, с.Молодіжне, вул.Ботанічна,59, зареєстровані: [PERSON], і має склад сім»ї чоловік [PERSON], дочка [PERSON], дочка [PERSON], онука [PERSON], онука [PERSON] (а.с.12). Згідно довідки Виконавчого комітету Антонівської селищної ради [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с.13). Допитана в судовому засіданні у якості свідка [PERSON], яка є сусідкою позивачів, підтвердила факт відсутності за адресою: м.Херсон, с.Молодіжне, вул.Ботанічна, 59, особистих речей відповідача [PERSON], а також пояснила, що відповідач близько двадцяти років не проживає у вказаному будинку, та виїхав звідти у звязку з його продажем. Згідно ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.319 Цивільного кодексу України саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.405 Цивільного кодексу України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Таким чином, дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленим, що відповідач [PERSON] не проживає у спірному будинку, не є власником частки або цілого від спірної житлової площі, у звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved