Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-25 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до [PERSON], треті особи [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратив право користування житлом, посилаючись на те, що разом з нею в квартирі зареєстрований відповідач по справі за адресою: Харківська область, місто Первомайський, 6 мікрорайон[ADDRESS]. Фактично відповідач в квартирі не проживає більше трьох років, його речі в квартирі відсутні, житлом не цікавиться, комунальні рахунки не сплачує, тому позивач змушена сплачувати комунальні послуги самостійно, таким чином всі обовязки, що випливають з утримання будинку відповідачем не виконуються, відповідач знятися з місця реєстрації у добровільному порядку не бажає. Все викладене вище і змусило позивача звернутися до суду з даним позовом. Позивачі у судове засідання не зявилась, проте надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, на позовних вимогах наполягають, не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомив, за таких обставин суд не має відомостей про причини його неявки, тому, суд, отримавши згоду позивачів, ухвалив розглянути справу заочно, тобто у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, що не суперечить вимогам ст. 224 ЦПК України. Треті особи в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, їх неявка не перешкоджає розгляду справи по суті. Враховуючи, неявку належно повідомлених про час, місце та дату розгляду справи учасників цивільного процесу, суд приймає рішення за наявними у справі доказами, без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав визначених ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: [PERSON] та її батьки [PERSON] та [PERSON] є власниками житлової квартири, розташованої за адресою: Харківська область, місто Первомайський, 6 мікрорайон[ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 25 листопада 1997 року (а.с. 10). З акта обстеження № 1642 від 11.09.2017 року виданого КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області, вбачається, що відповідач по справі дійсно зареєстрований за адресою: [INFO], 6 мікрорайон[ADDRESS], за вказаною адресою не проживає з вересня 2014 року (а.с. 13). Згідно довідки № 937 від 07.09.2017 року виданої відділом житлово - комунального господарства виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області сторони зареєстровані за адресою : [INFO], 6 мікрорайон[ADDRESS], позивач та треті особи за вказаною адресою зареєстровані та проживають, а [PERSON] за вказаною адресою зареєстрована, але фактично не проживає ( а.с.8). Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що позивач вимушена безпідставно сплачувати поточні комунальні послуги за відповідача, оскільки він не мешкає в спірному будинку більше року, але з реєстраційного обліку не знявся, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище. Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї, а згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Ст. 405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку, що відповідач не проживає в спірній квартирі понад рік, без поважних причин, тому його можна визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved