Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-30 00:00:00

Позивачі звернулися до Яготинського районного суду з позовною заявою до [PERSON] про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, в котрій зазначено, що згідно договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 24 січня 2007 року, зареєстрованого в нотаріальному реєстрі за № 280, позивачам в рівних частках належить ? частка житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, розташованого в [ADDRESS]. Зазначений договір зареєстрований в КП КОР «Яготинське бюро технічної інвентазиції» 16.02.2007 року за реєстровим № 9076813. Інша ? частка зазначеного житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами належить на праві спільної часткової власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 17 листопада 1993 року. Оскільки між сторонами не досягнуто домовленості про поділ в натурі житлового будинку, то позивачі просили здійснити поділ в натурі житлового будинку. В судове засідання представник позивачів не з'явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, звернулася до суду з заявою про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала. Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Так, з копії технічного паспорту на житловий будинок за [ADDRESS] (а.с. 14-17), копії договору купівлі-продажу частки будинку (а.с. 10-11), копії витягу з державного реєстру правочинів (а.с. 12), копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 13), копії паспорта (а.с. 18-20, 29-30), витягу з реєстру речових прав (а.с. 65-66) встановлено, що що згідно договору купівлі-продажу частки будинку від 24 січня 2007 року, позивачам в рівних частках належить ? частка житлового будинку з відповідними господарськими будівлями і спорудами, розташованого в [ADDRESS]. Інша ? частка житлового будинку з відповідними господарськими будівлями і спорудами, розташованого в [ADDRESS], належить на праві спільної часткової власності [PERSON], відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 17 листопада 1993 року. Таким чином, сторони по справі є співвласниками вказаного будинку та у них виникла необхідність у виділі в натурі даного будинку. З висновку технічної експертизи (а.с. 45-61) вбачається, що розподіл будинку можливий та виконком Яготинської міської ради (а.с. 63) не заперечує проти переобладнання будинку з одноквартирного на двохквартирний, а також з висновку технічної експертизи вбачається, що можливий варіант поділу будинку, господарських будівель і споруд, які розташованого в [ADDRESS]. Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонується виділити співвласникам, у житловому будинку немає необхідності проводити будь-які ремонтно-будівельні роботи. Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що розподіл будинку необхідно провести відповідно до схеми, зазначеної у дослідницькій частині висновку експерта № 21/14 додаток № 1, при цьому відповідачці виділивши ту частину будинку, де знаходиться кухня та ванна кімната, враховуючи, що сторони не заперечували проти виділу даної частини будинку відповідачці, а позивачам необхідно виділити іншу частину будинку.

Outcome: approved