Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-23 00:00:00

Позивачі звернулася в суд з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовують тим, що виконавчим комітетом Богородчанської селищної ради 05 жовтня 1984 року їх сім`ї була виділена окрема трьохкімнатна квартира [ADDRESS] . Відповідачі зареєстровані у квартирі, однак більше п`яти років не проживають, житлом не цікавляться, комунальні послуги не сплачуть, а тому втратили право на користування квартирою. Оскільки через реєстрацію відповідачів у вказаній квартирі вони не можуть реалізувати свої права, зокрема на отримання субсидії чи інших соціальних допомог, тобто це створює їм незручності, просять позов задовольнити. В судовому засіданні позивачі позов підтримали з викладених підстав. Позивачка [PERSON] додатково пояснила, що відповідач [PERSON] є її колишнім чоловіком, з яким вона розірвала шлюб у січні 2014 року й з того часу він разом з нею не проживає. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] є відповідно чоловіком та сином її рідної сестри [PERSON] , які проживають окремо у власному житловому будинку. Сестра самостійно змінила своє місце реєстрації й зареєструвалася у власному будинку, а чоловік та син сестри не змінили місце своєї реєстраці через тривалу відсутність на території України. Просять позов задовольнити. Відповідачі, які належним чином повідомлялися про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, у зв`язку з чим ухвалено провести заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення позивачів, свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачі є наймачами житлового приміщення - квартири [ADDRESS] на підставі ордера на житлове приміщення від 06.10.1984 року №12 (а.с.5). Як вбачається з довідки Богородчанської селищної ради від 27.08.2019 року №1788 у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , її дочка - [PERSON] , зять - [PERSON] , внук - [PERSON] , дочка - [PERSON] , зять - [PERSON] , внук - [PERSON] , внука - [PERSON] (а.с. 13). З актів обстеження матеріально-побутових умов сім`ї вбачається, що відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] фактично не проживає з 2014 року, відповідачі [PERSON] , [PERSON] з 2010 року (а.с.10, 11, 12). Свідок [PERSON] пояснила, що вона є сусідкою позивачів та знає, що в квартирі зареєстровані відповідачі, які вже більше як п`ять років там не проживають. Аналогічні пояснення надала суду свідок [PERSON] . Відповідно до ст. 61 Житлового кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Статтею 64 ЖК України встановлено, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки, відповідачі не проживають у вищевказаній квартирі понад строки встановлені законодавством, не несуть витрати по її утриманню, тому вони втратили право на користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Беручи до уваги вказані вище обставини, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення. На підставі наведеного, ст.61, 62, 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved