Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-18 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON]. За життя вона склала заповіт , у відповідності до якого все своє майно , окрім 1/2 частини квартири [ADDRESS] вона заповіла позивачці. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/4 частина житлового будинку по [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована по [ADDRESS]. Позивачка своєчасно звернулась до Баришівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та успадкувала земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/4 частку житлового будинку та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд було відмовлено, оскільки свідоцтво про право власності на житло видане та засвідчене госпрозрахунковим бюро «Альтернатива» , а земельна ділянка приватизована лише на ім'я матерів, хоча співвласниками будинку , який розташований на земельній ділянці являються чотири члени родини: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. В заявленому позові просить суд скасувати державний акт [NUMBER] від 15.08.1997 року , виданий на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована по [ADDRESS], визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку житлового будинку загальною площею 84,80 кв.м. з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що розташований по вулиці [ADDRESS] та право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2500 га , кадастровий номер [NUMBER] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташований по вулиці [ADDRESS]. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні підтримала заявлений позов в повному обсязі та пояснила суду, що [INFO] померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/4 частина житлового будинку по [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована по [ADDRESS]. Однак видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом нотаріус не має можливості , оскільки свідоцтво про право власності на житло видане та засвідчене госпрозрахунковим бюро «Альтернатива» , а державний акт на земельну ділянку, на якій розташований будинок виданий лише на ім' я померлої [PERSON]. Просила суд позов задовільнити. Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні підтримала заявлений позов в повному обсязі та пояснила суду, що позивачка [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], однак оформити спадкову 1/4 частину житлового будинку по [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована по [ADDRESS], оскільки свідоцтво про право власності на житло видане та засвідчене госпрозрахунковим бюро «Альтернатива» , а державний акт на земельну ділянку, на якій розташований будинок виданий лише на ім' я померлої [PERSON], хоча житловий будинок знаходиться у спільній частковій власності. Вважає, що наявність державного акту на право власності на земельну ділянку порушує права позивачки та інших співвласників будинку. Просила суд позов задовільнити. Представник відповідача Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області у судове засідання не з'явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від секретаря сільської ради надійшла заява про визнання позовних вимог та про розгляд справи у відсутність їх представника, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника відповідача по справі. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: [PERSON]у судове засідання не з'явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від [PERSON] надійшла заява про визнання позовних вимог та про розгляд справи у його відсутність, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність третьої особи по справі. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: [PERSON]у судовому засідання заявлений позов визнав в повному обсязі та не заперечив проти його задоволення. Заслухавши пояснення позивачки, представника позивачки, третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі. Судом встановлено, що 12.06.1996 року на підставі розпорядження (наказу) № 54 від 31.05.1996 року видано свідоцтво про право власності на житло [NUMBER], згідно якого госпрозрахункове бюро «Альтернатива» посвідчує, що квартира (приміщення квартири спільного заселення, одноквартирний будинок), яка знаходиться в [ADDRESS] дійсно належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності [PERSON] та членам її сім»ї [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Вказане свідоцтво видано органом приватизації Радгоспом «Хмельовик», однак печатка на документі не відповідає назві органу приватизації, а саме: госпрозрахункове бюро «Альтернатива». Крім того, в даному свідоцтві про право власності не визначено частки кожного із співвласників в житловому будинку та не зазначено номер будинку. Згідно довідки виконавчого комітету Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області № 124 від 22.02.2017 року згідно запису погосподарської книги № 01 (№ об»єкта погосподарського обліку 0033/11) за 2015-2020 роки житловий будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS] належить по 1/4 частки кожному [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідно до ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно ч.1 ст. 321 право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.1 ст. 328 право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи з того, що іншої домовленості між співвласниками не встановлено та частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок є рівними, суд вважає встановленим, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] належить по 1/4 частки житлового будинку, що розташований за адресою: по [ADDRESS]. Судом встановлено, що [INFO] у віці [INFO] померла [PERSON], про що про зроблено запис за № 20 Виконавчим комітетом Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області. В день смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/4 частка житлового будинку по [ADDRESS]. Вказана частка житлового будинку належала [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло [NUMBER], виданого 12.06.1996 року на підставі розпорядження (наказу) № 54 від 31.05.1996 року, згідно якого госпрозрахункове бюро «Альтернатива» посвідчує, що квартира (приміщення квартири спільного заселення, одноквартирний будинок), яка знаходиться в [ADDRESS] дійсно належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності [PERSON] та членам її сім»ї [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] належить по 1/4 частки житлового будинку, що розташований за адресою: по [ADDRESS]. На підставі ч.1ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців. Відповідно до ч.1 т. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно с. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. На підставі ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. 31.05.2016 року [PERSON] склала заповіт, який посвідчений секретарем Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області та зареєстрований в реєстрі за №99, згідно якого все своє майно де б воно не було б і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати її на день смерті і на що вона матиме право вона заповіла своїй дочці [PERSON], окрім 1/2 часки квартири в [ADDRESS] вона заповіла своєму внуку [PERSON]. 16.09.2016 року укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON], який зареєстрований Дніпровським районним у місті Києві відділі державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у місті Києві (актовий запис №1882). Спадкоємцями права на спадкування за заповітом на 1/4 часку житлового будинку та земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] після смерті [PERSON] є її дочка [PERSON]. Позивачка [PERSON] у встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини за заповітом звернулась до Баришівської районної державної нотаріальної контори з письмовою заявою про прийняття спадщини за заповітом, тому має право на володіння, користування та розпорядження спадковим майном, яке на праві власності належало спадкодавцю [PERSON]. Нотаріус не має можливості видати позивачці [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 частку житлового будинку у зв»язку з невідповідністю у документів, що посвідчує право власності на житловий будинок назви органу приватизації з органом, який видав документ. Позивачці [PERSON] належить 1/4 частки житлового будинку по [ADDRESS] як спадкове майно, яке вона успадковує після смерті [PERSON] та 1/4 частка житлового будинку по [ADDRESS], яка належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності. З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку житлового будинку загальною площею 84,80 кв.м. з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що розташований по вулиці [ADDRESS]. Судом встановлено, що 15.08.1997 року [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], згідно якого на підставі рішення Яблунівської сільської ради № 23 від 21.06.1996 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,18 га для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані по [ADDRESS]. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Судом приймається рішення, за яким визнається за [PERSON] право власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. [ADDRESS]. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], згідно якого на підставі рішення Яблунівської сільської ради № 23 від 21.06.1996 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , яка розташовані по [ADDRESS] виготовлений лише на одного власника [PERSON], тим сам порушено право інших співвласників житлового будинку, який розташований по [ADDRESS].Наявність державного акту на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, порушує права інших співвласників житлового будинку. З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне скасувати державний акт [NUMBER] від 15.08.1997 року , виданий на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована по [ADDRESS]. Судом приймається рішення, за яким визнається за [PERSON] право власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. [ADDRESS] та скасовується державний акт [NUMBER] від 15.08.1997 року , виданий на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована по [ADDRESS]. Тому суд вважає за необхідне визнати за позивачкою право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд відповідно до частки в житловому будинку. З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2500 га , кадастровий номер [NUMBER] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташований по вулиці [ADDRESS]. Встановлені судом обставини підтверджуються: -копією паспорта [PERSON], [INFO], серії [NUMBER]; -копією ідентифікаційного номера [PERSON] № [NUMBER]; -копією свідоцтва про народження [PERSON], [INFO], серії [NUMBER] від 27.10.1990 року , батьками якої записані [PERSON] та [PERSON]; -копією свідоцтва про шлюб [PERSON] та [PERSON],серії [NUMBER] від 16.09.2016 року; -копією свідоцтва про смерть [PERSON], серії [NUMBER] від 17.06.2016 року, який помер [INFO]; -копією заповіту [PERSON], який 31.05.2016 року посвідчений секретарем Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області та зареєстрований в реєстрі за №99, згідно якого все своє майно де б воно не було б і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати її на день смерті і на що вона матиме право вона заповіла своїй дочці [PERSON], окрім 1/2 часки квартири в [ADDRESS] вона заповіла своєму внуку [PERSON]; -копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], згідно якого на підставі рішення Яблунівської сільської ради № 23 від 21.06.1996 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,18 га для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані по [ADDRESS]; -копією свідоцтва про право власності на житло [NUMBER], виданого 12.06.1996 року на підставі розпорядження (наказу) № 54 від 31.05.1996 року, згідно якого госпрозрахункове бюро «Альтернатива» посвідчує, що квартира (приміщення квартири спільного заселення, одноквартирний будинок), яка знаходиться в [ADDRESS] дійсно належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової) власності [PERSON] та членам її сім»ї [PERSON], [PERSON], [PERSON].; -копією технічного паспорту на квартиру по [ADDRESS]; -довідкою виконавчого комітету Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області № 124 від 22.02.2017 року про те, що згідно запису погосподарської книги № 01 (№ об»єкта погосподарського обліку 0033/11) за 2015-2020 роки житловий будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS] належить по 1/4 частки кожному [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. -копією рішення Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області № 49-04-07 від 18.02.2016 року про перейменування назв географічних об»єктів с. Яблуневе та Григорівка, що містять символіку комуністичного тоталітарного режиму, згідно якого [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS]; -копією спадкової справи № 386/2016 до майна померлої [INFO] [PERSON], згідно якої [PERSON] у встановлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини за заповітом звернулась до Баришівської районної державної нотаріальної контори з письмовою заявою про прийняття спадщини за заповітом; -іншими матеріалами справи.

Outcome: approved