Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-25 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до виконавчого комітету Черкаської міської ради, третя особа: Комунальне підприємство “Придніпровська служба утримання будинків” Черкаської міської ради про визнання права користування кімнатою у гуртожитку. Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона та її доньки [PERSON] і [PERSON] проживають, відповідно до ордеру №803/031 від 17.04.2006 року, в кімнатах №101 та 104 у гуртожитку по вул. Орджонікідзе, 48 в м. Черкаси. Оскільки ордер був виданий на ім’я її чоловіка [PERSON] то на нього був відкритий і особовий рахунок. Проте, спільне життя з чоловіком не склалось і в 2009 році вони розлучились. Бувший чоловік залишив вказані кімнати, знявся з реєстраційного обліку (виписався) та переїхав на інше місце проживання. В даних кімнатах проживає вона – [PERSON] та її доньки. Вони з 2006 року на законних підставах зареєстровані та проживають у вказаному гуртожитку, належним чином сплачують всі необхідні платежі за комунальні послуги, заборгованість по комунальним платежам відсутня. Дані житлові приміщення є єдиним для них місцем проживання. В 2012 році відповідно до рішення Черкаської міської ради № 3-513 від 29.12.2011 року гуртожиток по вул. Орджонікідзе, 48 було передано до комунальної власності територіальної громади м. Черкаси та поставлено на баланс і обслуговування КП «Придніпровська СУБ». При передачі документації паспортного обліку від ПАТ «Азот» (бувшого балансоутримувача гуртожитку) до КП «Придніпровська СУБ» (теперішній балансоутримувач) не було передано, через їх відсутність, документів які б свідчили про переведення особового рахунку по кімнатам №№ 101,104 з бувшого квартиронаймача на її ім’я. З метою, вирішення даного питання, вона звернулась до Департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради з проханням перевести особовий рахунок з [PERSON] на її ім.’я, проте отримала відмову з рекомендацією звернутись до суду. Виходячи з викладеного, позивачі просять суд визнати за ними право користування кімнатами №№ 101, 104 в гуртожитку, що по вул. Орджонікідзе, 48 м. Черкаси. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала у повному обсязі та пояснила, що ордер на кімнати в гуртожитку за адресою: по вул. Орджонікідзе, 48 у м. Черкаси був виданий на її чоловіка – [PERSON] [PERSON] розлучилася з відповідачем у 2009 році та він виписався з вищевказаної адреси. В ордері на право заселення кімнати вказано, що до складу сім’ї [PERSON] входять: жінка - [PERSON], та доньки - [PERSON], [PERSON] Всі рахунки відкриті на її ім’я, ще коли гуртожиток відносився до ПАТ «Азот». Просила позовні вимоги задовольнити. В судовому засіданні позивач [PERSON], підтримавши позовні вимоги, пояснила, що батько з ними не проживає уже тривалий час. В кімнатах фактично проживають та зареєстровані: вона - [PERSON], мати - [PERSON] та сестра - [PERSON] Просила задовольнити позов. В судове засідання позивач [PERSON] не з»явилась, будучи належним чином повідомлена про час, дату та місце розгляду справи. Надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила задовольнити позовні вимоги. В судовому засіданні представник відповідача за довіреністю – [PERSON] заперечувала проти задоволення позовних вимог. Вважає, що відсутній спір про право. Щодо права користування кімнатами гуртожитку, то позивачі і так мають право на проживання, так як вони зазначені в ордері №803/031 про право на заселення кімнат гуртожитку, як члени сім’ї [PERSON]. Просила у задоволенні позову відмовити. В судовому засіданні представник третьої особи за довіреністю – [PERSON] пояснив, що гуртожиток, що по вул. Орджонікідзе, 48 м. Черкаси перейшов на баланс КП «Придніпровська СУБ» від ПАТ «Азот». КП «Придніпровська СУБ» здійснює обслуговування даного гуртожитку і позивачі через дану ситуацію не можуть оформити особові рахунки, так як квартиронаймачем являється колишній чоловік [PERSON], який знятий з реєстраційного обліку. Для позивачів визнання права користування кімнатою у гуртожитку необхідне для того, щоб вони могли укладати договори про надання послуг. Не заперечував проти задоволення позовних вимог. Заслухавши пояснення осіб, що беруть участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі їх повного, об’єктивного та всебічного дослідження, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення за таких підстав: встановлено, що [PERSON] та [PERSON] розлучилися у 2009 році, що підтверджується даними свідоцтва про одруження. На підставі ордеру №803/031 від 17.04.2006 року [PERSON], [INFO], надано право на заселення кімнат №№ 101, 104 у гуртожитку, що знаходиться за адресою: вул. Орджонікідзе, 48 у м. Черкаси, разом з членами сім”ї: [PERSON] - дружина, [PERSON], [PERSON]І - діти. Відповідно до даних довідки від №185 від 21.01.2014 року, виданої КП «Придніпровська СУБ» у вказаних кімнатах проживають: [PERSON], [INFO] – дружина та доньки – [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] За даними поквартирної картки, [PERSON] знятий з реєстраційного обліку за вказаною адресою 14.01.2006р. і фактично в кімнатах не проживає. Рішенням Черкаської міської ради №3-513 від 29.12.2011 року вказаний вище гуртожиток передано до комунальної власності територіальної громади м. Черкаси та передано на баланс і обслуговування КП “Придніпровська СУБ”. Позивач [PERSON] письмово зверталась до Черкаської міської ради з приводу переведення особистого рахунку на кімнати №№ 101, 104 у гуртожитку по вул. Орджонікідзе, 48 у м.Черкаси на неї, у зв’язку з виїздом до іншого місця проживання колишнього чоловіка (основного квартиронаймача), але їй в цьому відмовлено, про що свідчать лист № 241-2 від 03.02.2014 року. Тобто, під час розгляду справи встановлено, що позивачі проживають у гуртожитку на законних підставах. Як передбачено ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до положень ст.ст. 11, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов”язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Докази надаються сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч.ч.2,3 ст. 58 ЦПК). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч.2 ст. 59ЦПК). Главою 4 Житлового Кодексу України, а також Примірним Положенням про гуртожитки, затвердж. постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986р. № 208 передбачені норми щодо користування кімнатами у гуртожитку. Відповідно до вимог ст. 64 ЖК України, члени сім”ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов”язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім”ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов”язаннями,що випливають із зазначеного договору. До членів сім”ї наймача належать дружина наймача, їхні діти та батьки. Стаття 61 ЖК визначає положення щодо укладання договору найму житлового приміщення. До відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення, у відповідних випадках застосовуються також правила цивільного законодавства (ст. 62 ЖК України). Повнолітній член сім’ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім”ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім”ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку (ч.1, 2 ст. 106 ЖК). Дійсно, відповідно до вимог житлового законодавства України порядок зміни наймача жилої площі в гуртожитку та переведення особового рахунку у гуртожитках не передбачено. Між тим, відповідно до ст. 15 ЖК виконавчі комітети районних, міських Рад у межах і в порядку, встановлених законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР, на території району, міста, району в місті, зокрема, - здійснюють державний контроль за використанням і схоронністю житлового фонду; керують житловим господарством, забезпечують належний технічний стан, капітальний і поточний ремонт житлового фонду, що є у віданні Ради; здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад. Крім того, вирішують й інші питання в галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду, віднесені до їх відання законодавством. Житлові відносини в Україні регулюються Основами житлового законодавства видаваними відповідно до них іншими актами житлового законодавства, цим Кодексом та іншими актами житлового законодавства. Житлові права охороняються законом (ч.1 ст.9 ЖК України). Крім того, відповідно до вимог ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у способи, визначені законом. Таким чином, з”ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON] підлягають до задоволення, оскільки вони не порушують будь-чиї інші права, інтереси чи свободи. Отже, необхідно визнати за [PERSON], [PERSON], [PERSON] право користування кімнатами №№ 101, 104 в гуртожитку, що по вул. Орджонікідзе, 48 у м. Черкаси. На підставі викладеного, та

Outcome: approved