Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-18 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом ,в якому просять визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS], що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку у квартирі та внесння відповідних змін до особового рахунку. На обґрунтування позову позивачі зазначили, що вони є власниками квартири [ADDRESS], загальною площею 36 кв.м., житловою площею 18,9 кв.м. В зазначеній квартирі також був зареєстрований чолові [PERSON]-[PERSON]. Відповідач [PERSON] у квартирі за адресою: [ADDRESS] не проживає з 2012 року, ніхто не чинив йому перешкод у користуванні даною квартирою. У спірній квартирі відсутні особисті речі, документи та предмети побуту відповідача, він не приймав участі ані в утриманні квартири у належному стані, ані в оплаті квартплати та комунальних послуг, але при цьому він продовжує бути зареєстрованим у квартирі. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, письмово просили суд провести розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та не заперечують проти ухвалення заочного рішення (а.с.22, 28). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про поважність причини неявки суд не повідомив. Представник Адміністрації Дніпровського району м. Дніпродзержинська в судове засідання не з'явився, надали суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника. (а.с.21). Відповідно до ч.2 ст. 158, п. 2 ч.1 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, суд ухвалив розглядати справу за відсутності сторін на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення. 19 жовтня 2017 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачі [PERSON] (до укладення шлюбу- [PERSON]) та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS], загальною площею 36 кв.м., житловою площею 18,9 кв.м., де також зареєстрований: [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, технічним паспортом, довідкою про реєстрацію та склад сім'ї № 1/31633 від 25.09.2017 року (а.с.9-12). Згідно акту про не проживання від 25.09.2017 року , відповідач [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] з 2012 року по теперішній час. (а.с.13). Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень. За умовами ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а вразі спору - судом. Судом встановлено, що відповідач не проживав в даному жилому приміщенні більше шести місяців, тому [PERSON] вважається таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Outcome: approved