Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-02 00:00:00

Позивачі звернулися до Придніпровського районного суду м. Черкаси із позовом до відповідача, вказуючи, що [PERSON] є власником 1/3 частки квартири № 45, що знаходиться у місті Черкаси по вулиці Пацаєва у будинку №7, що належить їй на підставі свідоцтва про право власності від 31.10.2007 року. Також ще одним співвласником даної квартири є [PERSON], якому належить 1/3 частки квартири № 45, що знаходиться у місті Черкаси по вулиці Пацаєва у будинку №7, що належить їй на підставі свідоцтва про право власності від 31.10.2007 року. Згідно технічного паспорту на квартиру, виготовленого станом на 23.11.2006 рік, спірна квартира складається з трьох кімнат, житловою площею 42,5 кв.м. у тому числі 1-а кімната -10,6 кв.м., 2-а кімната 18,2 кв.м., 3-а кімната 13,7 кв.м., кухня -5,5 кв.м., вбиральня -1,0 кв.м., ванна кімната -2,0 кв.м., коридор 7,5 кв.м., балкон 2,3 кв.м. Загальна площа квартири 59,2 кв.м. та кімнати в квартирі ізольовані. Між ними, як співвласниками цього майна, виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження даної квартири, і угоди про спосіб спільного користування ними не досягнуто. Просили встановити слідуючий порядок користування квартирою № 45 в будинку №7 по вулиці Пацаєва в м. Черкаси, виділивши позивачеві в користування житлову кімнату площею 18,2 кв.м., виділити позивачці [PERSON] в користуванні житлову кімнату площею 13,7 кв.м. разм з балконом 2,3 кв.м. Спільне користування власниками балконом не є можливи, так як вихід балкону здійснюється лише з кімнати площею 14,7 кв.м. Залишити у спільному користуванні позивачів та відповідача кухню 5,5 кв.м., вбиральню 1,0 кв.м., ванну кімнату 2,0 кв.м., коридор 7,5 кв.м. Судові витрати покласти на відповідача. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явився, до початку судового засідання надав заяву від 02.11.2016, в якій просив справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечували. Відповідач в судове засідання не зявився, належним чином повідомлявся про день та час розгляду справи. Суд на підставі ст. ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів. Суд, заслухавши позивачів, думку їх нього представника, дослідивши письмові матеріали справи приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Як встановлено в судовому засіданні, позивачка [PERSON] є власником 1/3 частки квартири № 45, що знаходиться у місті Черкаси по вулиці Пацаєва у будинку №7, що належить їй на підставі свідоцтва про право власності від 31.10.2007 року. Власником іншої 1/3 частини вищевказаної квартири є відповідач [PERSON]. Квартира [ADDRESS] , має житлові кімнати площею 1) 18,2 кв.м.; 2) 10,6 кв.м 3) 13,7 кв.м. На кожного із співвласників квартири приходиться 1/3 частині, загальної площі 59,2 кв.м. Житлова площа квартири становить 42,5 кв.м, що припадає на кожного по 14,16 кв.м. Відповідно до ч.1, ч. 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спірним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно до пункту 14 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року встановлено, що квартира не підлягає поділу в натурі, якщо неможливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири, у такому випадку може бути встановлено лише порядок користування приміщеннями квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Судом встановлено, що можливість встановити порядок користування квартирою № 45, в будинку № 7 по вул. Пацаєва в м. Черкаси, виділивши в користування позивачам кімнати жилою площею 18,2 квм. та 10,6 кв.м. ( №№ 5-6 даних технічного паспорту), а відповідачеві кімнату 13,7 кв.м. з балконом 2,3кв.м. На підставі викладеного,

Outcome: approved