Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-08 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначають, що на земельній ділянці, площею 1000 кв.м за адресою [ADDRESS] розташовані: житловий будинок літ. А-2, службова прибудова літ. а, службова прибудова літ. а2, службова прибудова літ. а1,службова прибудова літ. А2, житловий будинок літ. Б, службова прибудова літ. Б1, службова прибудова літ. б1, службова прибудова літ. б2, ґанок до літ. б1, козирок до літ. б1, гараж літ С, оглядова яма літ. с.я., вбиральня літ. Ф, душ літ. У, навіс літ. Р, гараж літ. Н,, душ літ П, сарай літ. О, сарай літ. Ж, погріб з шийкою літ пг1, погріб з шийкою літ. пг, замощення № 1. Раніше, вищевказаним житловим будинкам, що входять до складу зазначеного домоволодіння, були надані окремі адреси - [ADDRESS] та [ADDRESS], які було об'єднано та надано спільну адресу - [ADDRESS]. На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 10.04.2002 р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 2271 їм на праві спільної часткової власності у рівних частках належить 39/50 домоволодіння [ADDRESS]. На підставі даного договору купівлі-продажу, 12.04.2002 р. Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації проведено державну реєстрацію права власності за кожним з них по 39/150 частин на домоволодіння [ADDRESS], про що зроблений відповідний запис за реєстровим номером 13823 в реєстровій книзі № 90, про що видано реєстраційне посвідчення Крім того, 19.03.2014 року Реєстраційною службою Запорізького міського управління юстиції Запорізької області до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно був внесений запис про реєстрацію права власності за нами на зазначену вище частину домоволодіння [ADDRESS]: за [PERSON] номер запису про право власності: 5108665, за [PERSON] номер запису про право власності: 5108628; за [PERSON] номер запису про право власності: 5108681. На підставі рішення Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 14.07.2008 р. по справі № 2-1853/2008 за [PERSON], в порядку спадкування за законом після смерті батьків - [PERSON], який помер [INFO] та [PERSON], яка померла [INFO], визнано право власності на 1150 частини жилого будинку [ADDRESS], які складаються з: жилого будинку «Б», а також самочинно побудованих: службової прибудови «Б-1» площею 15,3 кв.м., службової прибудови «б-1» площею 9,9 кв.м., службової прибудови «б-2» площею 5,9 кв.м., ґанку до прибудови «б-1», намету площею 2,6 кв.м., душу 1,3 кв.м., гаражу 24 кв.м., сараю «ж», погребу. Між ними та відповідачкою [PERSON] визначений порядок користування вказаним домоволодінням та земельною ділянкою, згідно якого вони проживають та користуються: - житловим будинком літ. А-2, службовою прибудовою літ. а, службовою прибудовою літ. а2, службовою прибудовою літ. а1, службовою прибудовою літ. А1-2, службовою прибудовою літ. А2, навісом літ. Р, гаражем літ. Н,, душем літ П, сараєм літ. О, погребом з шийкою літ пг, замощенням № 1. [PERSON] проживає та користується: - житловим будинком літ Б, службовою прибудовою літ. Б1, службовою прибудовою літ. б1, службовою прибудовою, ґанком до літ. б1, козирком до літ. б1,сараєм літ. Ж, погребом з шийкою літ пг1, гаражем літ С, оглядова яма літ. с.я., вбиральнею літ. Ф, душем літ. У. Рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 25 вересня 2006 р. по справі № 2-403/2006 визначений порядок користування даною земельною ділянкою, виділено: їм в користування земельну ділянку площею 787, 7 м2., а [PERSON] в користування земельну ділянку площею 220,08 м2. Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 14 серпня 2008 року по справі № 2-3/08 затверджена, укладена між ними та відповідачкою [PERSON], мирова угода, якою визначений порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS], а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON] зменшили загальний розмір своєї земельної ділянки з 787,7 м. кв. до 660,0 м. кв. шляхом залишення самовільних споруд, а саме сараю літ. Ж, погреба під Ж, гаражу капітальної будови літ. С, вбиральні літ. Ф, душу літ. У на земельній ділянці, виділивши у користування [PERSON], тим самим збільшивши її земельну ділянку з 220,08 м. кв. до 340 м. кв. Закріплено границі земельної ділянки згідно узгодженого сторонами по справі плану ділянки: [ADDRESS] від 14.08.2008 р., згідно додатку 1 до мирової угоди. За позовом позивачі, посилаючись на ст.ст.356, 358, 361, 367 ЦК України, ст.ст.88, 120 ЗК України, просять припинити право спільної часткової власності та провести розподіл домоволодіння, розташованого на земельній ділянці по [ADDRESS]. між ними та [PERSON] Виділити в натурі їм - [PERSON] - на 39/150 частин, [PERSON] - на 39/150 частин, [PERSON] на 39/150 частин, а всього на 39/50 частин - житловий будинок літ. А-2, службову прибудову літ. а, службову прибудову літ. а2, службову прибудову літ. а1, службову прибудову літ. А1-2, службову прибудову літ. А2, навіс літ. Р, гараж літ. Н,, душ літ П, сарай літ. О, погріб з шийкою літ пг, замощення № 1, розташовані на земельній ділянці, площею 660,0 кв.м по [ADDRESS]. Виділити в натурі [PERSON] на 11/50 частин - житловий будинок літ Б, службову прибудову літ. Б1, службову прибудову літ. б1, службову прибудову, ґанок до літ. б1, козирок до літ. б1,сарай літ. Ж, погріб з шийкою літ пг1, гараж літ С, оглядову яму літ. с.я., вбиральню літ. Ф, душ літ. У, розташовані на земельній ділянці, площею 340,0 кв.м по [ADDRESS]. Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою [ADDRESS], відповідно до укладеної між ними та відповідачкою [PERSON] мировою угодою, затвердженою ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 14 серпня 2008 року по справі № 2-3/08, виділивши їм - [PERSON], [PERSON], [PERSON] - земельну ділянку, площею 660,0 кв.м. Позивачі, у порядку ст.158 ЦПК України, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримують, просять задовольнити. Відповідач до суду не з»явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомила, заперечень не надала. У відповідності до ст..224 ЦПК України, суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Представник третьої особи - Запорізької міської Ради в судове засідання не з»явився, до суду подана заява про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечує. Вивчивши обставини справи, приймаючи до уваги позицію позивачів та представника третьої особи, дослідивши надані письмові докази в сукупності, суд дійшов до висновку про те, що позов заявлений обґрунтовано та підлягає задоволенню, виходячи з встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин. Судом встановлено та перевірено доказами, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 10.04.2002 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 2271 позивачам на праві спільної часткової власності у рівних частках належить 39/50 домоволодіння [ADDRESS] (а.с.16). На підставі даного договору купівлі-продажу, 12.04.2002 р. Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації проведено державну реєстрацію права власності за кожним з них по 39/150 частин на домоволодіння [ADDRESS], про що зроблений відповідний запис за реєстровим номером 13823 в реєстровій книзі № 90, про що видано реєстраційне посвідчення (а.с.15). 19.03.2014 року Реєстраційною службою Запорізького міського управління юстиції Запорізької області до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно був внесений запис про реєстрацію права власності за позивачами на зазначену вище частину домоволодіння [ADDRESS]: за [PERSON] номер запису про право власності: 5108665; за [PERSON] номер запису про право власності: 5108628; за [PERSON] номер запису про право власності: 5108681 (а.с.12, 13,14). На підставі рішення Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 14 липня 2008 року по справі № 2-1853/2008 за [PERSON], в порядку спадкування за законом після смерті батьків визнано право власності на 1150 частини жилого будинку [ADDRESS], які складаються з: жилого будинку «Б», а також самочинно побудованих: службової прибудови «Б-1» площею 15,3 кв.м., службової прибудови «б-1» площею 9,9 кв.м., службової прибудови «б-2» площею 5,9 кв.м., ґанку до прибудови «б-1», намету площею 2,6 кв.м., душу 1,3 кв.м., гаражу 24 кв.м., сараю «ж», погребу (а.с.30-31). На земельній ділянці, площею 1000 кв.м., за адресою [ADDRESS] розташовані: житловий будинок літ. А-2,службова прибудова літ. а, службова прибудова літ. а2, службова прибудова літ. а1,службова прибудова літ. А2, житловий будинок літ. Б, службова прибудова літ. Б1, службова прибудова літ. б1, службова прибудова літ. б2, ґанок до літ. б1, козирок до літ. б1, гараж літ С, оглядова яма літ. с.я., вбиральня літ. Ф, душ літ. У, навіс літ. Р, гараж літ. Н,, душ літ П, сарай літ. О, сарай літ. Ж, погріб з шийкою літ пг1, погріб з шийкою літ пг, замощення № 1 (а.с.17-20). Між сторонами визначений порядок користування вказаним домоволодінням та земельною ділянкою, згідно якого позивачі проживають та користуються - житловим будинком літ. А-2, службовою прибудовою літ. а, службовою прибудовою літ. а2, службовою прибудовою літ. а1, службовою прибудовою літ. А1-2, службовою прибудовою літ. А2, навісом літ. Р, гаражем літ. Н,, душем літ П, сараєм літ. О, погребом з шийкою літ пг, замощенням № 1. [PERSON] проживає та користується - житловим будинком літ Б, службовою прибудовою літ. Б1, службовою прибудовою літ. б1, службовою прибудовою, ґанком до літ. б1, козирком до літ. б1,сараєм літ. Ж, погребом з шийкою літ пг1, гаражем літ С, оглядова яма літ. с.я., вбиральнею літ. Ф, душем літ. У. Рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 25 вересня 2006 року по справі № 2-403/2006 визначений порядок користування даною земельною ділянкою, виділено: [PERSON], [PERSON], [PERSON] в користування земельну ділянку площею 787, 7 м2., [PERSON] в користування земельну ділянку площею 220,08 м2 (а.с.25-27). Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 14 серпня 2008 року по справі № 2-3/08 затверджена, укладена між позивачами та [PERSON], мирова угода, якою визначений порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS] (а.с.21). За мировою угодою [PERSON], [PERSON], [PERSON] зменшили загальний розмір своєї земельної ділянки з 787,7 м. кв. до 660,0 м. кв. шляхом залишення самовільних споруд, а саме сараю літ. Ж, погреба під Ж, гаражу капітальної будови літ. С, вбиральні літ. Ф, душу літ. У на земельній ділянці, виділивши у користування [PERSON], тим самим збільшивши її земельну ділянку з 220,08 м. кв. до 340 м. кв., закріплено границі земельної ділянки згідно узгодженого сторонами по справі плану ділянки: [ADDRESS] від 14.08.2008 року, згідно додатку 1 до мирової угоди (а.с.23, 24). Відповідно до ч.1,2 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є спільною частковою власністю. Відповідно до ст.364,370 ЦК України, співвласники мають право на виділ в натурі їх частки з майна, що знаходиться в спільній сумісній власності. Як роз'яснив Верховний Суд України в п.6 Постанови № 7 від 4.10.1991 р.(із змінами), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. З оглянутих письмових доказів, наявних в матеріалах справи, судом встановлено, що за адресою: [ADDRESS] розташовані два житлові будинки літ. «А-2» та літ. «Б», інші господарські будівлі та споруди, що дає змогу виділити кожній із сторін відокремлений будинок із самостійним виходом. Порядок користування житловими будинками між сторонами визначений. З наведеного, суд дійшов до висновку про можливість виділу в натурі часток сторін з майна, що знаходиться в спільній сумісній власності, згідно визначеного порядку користування. На підставі ст.ст.3,10,11,57,60, 212-215,218 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved