Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-12 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою про визначення порядку користування житловими приміщеннями квартири, посилаючись на те, що відповідач є матірю [PERSON], предметом спору є чотирьохкімнатна ізольована квартира за адресою: [ADDRESS], яка зареєстрована на праві власності за [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04.05.1994 року, реєстр №36, виданого Закритим акціонерним товариством «Южкабельмет», на підставі розпорядження від 28.04.1994 року, та в 1/10 частині за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.05.2015 года після померлого батька [PERSON], виданого державним нотаріусом Дванадцятої Харківської державної нотаріальної контори [PERSON], реестр №4-269. Право власності зареєстровано у встановленому законом порядку. Квартира № 8 складається із чотирьох ізольованих житлових кімнат: № 2 - площею 11.7 кв.м з балконом; № 3 - площею 11.1 кв.м з балконом, №4 площею 16.5 кв.м з балконом; №5 площею 12.7 кв.м без балкону; № 1 - коридору, площею 8.8 кв.м; №6 -комори, площею 0,9 кв.м.; № 8 - ванної кімнати, площею 2.7 кв.м; № 9\~- вбиральні, площею 1,2 кв.м; № 7 - кухні, площею 11.2 кв.м. Загальна площа квартири складає 81,3 кв.м, житлова - 52,0 кв.м.\~На даний час в квартирі зареєстровані та мешкають позивачі та відповідач. Позивачі в судове засідання не зявилися, надали заяву про слухання справи за їх відсутністю, уточнені позовні вимоги підтримують в повному обсязі, не заперечували про ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та дату розгляду справи сповіщалась належним чином, шляхом направлення судових повісток рекомендованою кореспонденцією, причини неявки суду не повідомила, заперечення проти позову не надала. Відповідно до ч.2 ст. 77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явились в судове засідання без поважних причин. У відповідності до приписів ч. 5\~ст. 74 ЦПК України\~\~ судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Таким чином, суд вважає, що відповідач не з'явилася в судове засідання без поважних причин, причину неявки суду не повідомила, про час і місце судового засідання була повідомлена належним чином . Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України зі змінами, внесеними Законом України Про судоустрій та статус суддів від 07 липня 2010 року № 2453-VI, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи, що розгляд справи відбувся у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 - 226 ЦПК України. З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи та надані позивачем докази, суд встановив наступне. Відповідно до вимог ст.ст.11, 59, 60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб які беруть участь у справі. При цьому кожна із сторін зобовязана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. У відповідності до вимог ст. 213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обгрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обгрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно з вимогами ст. 214 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Предметом спору є двохкімнатна ізольована квартира №8, по вул.. Рибалка, буд. №47-Б, у м. Харкові, яка зареєстрована на праві спільної сумісної власності:\~за [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04.05.1994 року, реєстр №36, видане Закритим акціонерним товариством «Южкабельмет», та в 1/10 частині за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого 10.10.2000 року батька [PERSON] від 13.05.2015 року, виданого державним нотаріусом Дванадцятої Харківської державної нотаріальної контори [PERSON], реестр №4-269 (а.с. 16). Згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS], складеному 09.04.2015 року, квартира у житловому будинку розташована на 2-му поверсі 16-ти поверхового будинку, складається з 4-х кімнат житловою площею 52,0кв.м., загальною площею - 81,3 кв. м. і складається з: житлової кімнати № 2 - площею 11.7 кв.м з балконом; житлової кімнати № 3 - площею 11.1 кв.м з балконом, житлової кімнати №4- площею 16.5 кв.м з балконом; житлової кімнати №5 -площею 12.7 кв.м без балкону; коридору № 1- площею 8.8 кв.м; комори №6 - площею 0,9 кв.м.; ванної кімнати № 8- площею 2.7 кв.м; вбиральні № 9\~- площею 1,2 кв.м; кухні № 7 - площею 11.2 кв.м.(а.с. 17-18)\~ На даний час в квартирі зареєстровані та мешкають позивачі та відповідач що підтверджується довідкою КП «Жилкомсервіс» №1095 від 10.03.2015р. (а.с.14) Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 10524/12426, від 23.12.2015 року проведеної судовим їм експертом [PERSON] визначення порядку користування житловими приміщеними є можливим, та зазначеним висновком запропоновано один варіант порядку користування вказаною квартирою, з відступом від часток співвласників у вказаній квартирі а саме, згідно запропонованого варіанту в загальному користуванні\~співвласників залишити підсобні приміщення: № 1 - коридор, площею 8.8 кв.м; № 7 - кухню, площею 11.2 кв.м. № 8 - ванну кімнату, площею 2.7 кв.м; № 9\~- вбиральню, площею 1,2 кв.м; №6 -комору, площею 0,9 кв.м.; а усього загальною площею 24,8 кв.м. У користування співвласника [PERSON] - виділити житлову кімнату №2, площею11,7 кв.м, лоджію №2а, площею 1,5 кв.м.\~ Загальна площа приміщень, які виділяються співвласнику [PERSON] складає 18,78 кв.м. ((11,7+1,5)+(24,8*11,7/52),\~що на 5,61 кв.м (24,39-18,78) менше, чим покладено на її частку - 30/100 квартири. У користування співвласників [PERSON] та [PERSON]\~-\~виділити житлову кімнату №3, площею 11.1 кв.м, лоджію №3а площею 1,5 кв.м., житлову кімнату №4- площею 16.5 кв.м., лоджію №4а площею 1,5 кв.м. Загальна площа приміщень, які виділяються співвласникам [PERSON] та [PERSON] складає 43,76 кв.м. ((11,1+1,5+16,5+1,5)+(24,8*(11,1+16,5/52),\~що на 3,11 кв.м (43,76-40,65) більше, ніж покладено на їх частку - 50/100 квартири. У користування співвласника [PERSON] - виділити житлову кімнату №5, площею12,7 кв.м. Загальна площа приміщень, які виділяються співвласнику [PERSON] складає 18,76 кв.м. ((12,7+(24,8*12,7/52),\~що на 2,5 кв.м (18,76-16,26) більше, ніж покладено на його частку - 20/100 квартири. При розрахунку варіанту порядку користування квартирою експертом частки співвласників були вирахувані наступним чином, при умові, що співвласник [PERSON] увійде в право власності на спадщину -10/100 частки квартири: [PERSON] -30/100 частин (1/5+1/10(20/100+10/100)), [PERSON] -30/100 частин (1/5+1/10(20/100+10/100)), [PERSON] -20/100 частин (1/5), [PERSON] -20/100 частин (1/5),\~\~\~\~ Проект порядку користування квартирою по вказаному варіанту позначений в Додатку №1(а.с.77) Суд вважає необхідним взяти до уваги варіант, запропонований у висновку судової будівельно-технічної експертизи № 10524/12426, та виділити в користування позивачів: [PERSON] та [PERSON]\~-\~виділити житлову кімнату №3, площею 11.1 кв.м, лоджію №3а площею 1,5 кв.м., житлову кімнату №4- площею 16.5 кв.м., лоджію №4а площею 1,5 кв.м. [PERSON] - виділити житлову кімнату №5, площею12,7 кв.м. Відповідачу [PERSON], з урахуванням того, що відповідач мешкає в цьому приміщенні тривалий час - суд\~\~ вважає можливим виділити житлову кімнату №2, площею11,7 кв.м, лоджію №2а, площею 1,5 кв.м.\~ Відповідно до\~ст. 358 ЦК України, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок», якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені у загальному користуванні співвласників. В п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Частинами 1, 2\~ст. 358 ЦК України\~визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно п. 6 зазначеної постанови Пленуму Верховного Суду України, якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені у загальному користуванні співвласників. З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити в повному обсязі , так як вони не суперечать\~\~закону.

Outcome: approved