Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-19 00:00:00

Позивачка 15.04.2015 року звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому просила визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] В позові посилалась на те, що вона на підставі ордеру на жиле приміщення №Г288326 від 24.09.1976 року зареєстрована і постійно проживає у квартирі [ADDRESS] За вказаною адресою зареєстровані її старша дочка та онук - треті особи [PERSON], [PERSON], а також її молодша донька - відповідачка [PERSON] Однак ще в 2004 році відповідачка остаточно залишила квартиру, в квартирі не з'являється, своїх речей там не зберігає, квартирою не цікавиться. Всі обов'язки за договором найму житлового приміщення приходиться виконувати позивачці, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг займається виключно вона. Дійсне місцезнаходження відповідачки, яка вже понад десять років як вона пішла з дому та з того часу не намагалася повернутися до квартири, їй невідомо. В судове засідання позивачка не з'явилась, надавши письмову заяву з проханням розглянути справу без її участі, проти постановлення по справі заочного рішення не заперечувала. Треті особи [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надавши письмову заяви з проханням розглянути справу без їх участі, проти позовних вимог не заперечували, підтвердивши викладені в позовній заяві обставини. Представник третьої особи КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» також в судове засідання також не з'явився, надав письмову заяви з проханням розглянути справу без їх участі, просив рішення винести відповідно до норм чинного законодавства. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про розгляд справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду не повідомила. Згідно зі ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд, врахувавши письмову заяву позивачки, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Судом встановлено, що згідно з даними довідки форми № 3 від 03.04.2015 року на даний час в квартирі [ADDRESS] зареєстровані позивачка зі старшою донькою [PERSON] та внуком [PERSON] - треті особи по справі, а також її молодша дочка - відповідачка [PERSON] Проте, фактично в квартирі проживають позивачка та треті особи [PERSON], [PERSON], які сплачують квартирну плату та комунальні послуги, здійснює ремонт та утримання квартири. Відповідачка в спірному жилому приміщенні не проживає з 2004 року, забравши всі свої особисті речі, вона добровільно і остаточно залишила квартиру, що підтверджується актом від 17.03.20145 року, складеним сусідами позивачки [PERSON], [PERSON], [PERSON], підписи яких завірені майстром та директором КП «Відрадненське». Не маючи перешкод в користуванні спірною квартирою, відповідачка своїх речей там не зберігає, жилою площею не цікавиться, витрат по її утриманню не несе, дій, які б свідчили про намір та бажання зберегти за собою право користування жилим приміщенням, не вчинила, з заявами про вселення в спірну квартиру або про наявність перешкод для вселення та проживання не зверталася. Відомості про поважність причин не проживання відповідачки в спірному жилому приміщенні відсутні. На даний час місце проживання відповідачки позивачці невідоме. Таким чином, враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачка добровільно залишила спірну квартиру і не проживає в ній без поважних причин більше шести місяців, що відповідно до вимог ст. 71 ЖК України дає суду підстави визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS].

Outcome: approved