Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-05 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до Територіальної громади Саксаганського району м. Кривого рогу в особі Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом, з якого вбачається, що позивачка [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] з заявою про прийняття спадщини після померлого чоловіка [PERSON]. Разом із [PERSON] спадщину також прийняли двоє дітей [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Після придбання у власність вказаного домоволодіння подружжя зробили реконструкцію 1/2 частини житлового будинку по [ADDRESS]. Оскільки [PERSON] захворів, він не встиг за життя отримати Свідоцтво про право власності та зареєструвати житло. У зв'язку з тим, що зміни загальної площі в спадковому будинку після реконструкції не були належним чином оформлені та дані з Технічного паспорту на будинок відрізнялися від характеристик домоволодіння, зазначених в договорі купівлі-продажу, нотаріус не може видати спадкоємцям Свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий будинок в загальному порядку та позивачі змушені звернутися до суду з даним позовом. Представник позивача до судового засідання не з'явилася, на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні. Представник відповідача до судового засідання не з'явилась, просила суд розглянути справу за її відсутністю та прийняти рішення на розсуд суду. Суд дослідив матеріали справи: - копія свідоцтва про смерть [PERSON], померлого [INFO] року, актовий запис №3186 (а.с.10); - копія витягу №30504732 від 21.05.2012р. про реєстрації в Спадковому реєстрі (а.с.11) - Свідоцтво про одруження [PERSON] та [PERSON], які 21 травня 1992 року зареєстрували шлюб, актовий запис №116 (а.с.12); - свідоцтво про народження [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], батьками яких вказані [PERSON] та [PERSON] (а.с.13-15); - копія договору купівлі-продажу від 11.02.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], відповідно до якого [PERSON] придбав 1/2 частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS], на підставі якого в КП «КБТІ» зроблено запис №60907 в книзі 27дод-23 (а.с.16-17); - копія дозволу на виконання будівельних робіт, наданий Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області Криворізький регіональний відділ виданий [PERSON] на виконання будівельних робіт по об'єкту «Реконструкція 1/2 частини житлового будинку та господарчих споруд [ADDRESS] (а.с.20); - копія акту від 27.12.2010р. щодо підсумкової перевірки відповідності збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та готовності його до експлуатації, замовником якого являється [PERSON] щодо реконструкції 1/2 частини житлового будинку та господарчих споруд «З» [ADDRESS], відповідно до якого об'єкт відповідає проектній документації (а.с.21); - лист начальника управління містобудування і архітектури від 09.12.2010р. №2/867-09, відповідно до якого управління вважає за можливе погодити акт готовності об'єкту до експлуатації, а саме: «Реконструкція 1/2 частини житлового будинку та господарських споруд [ADDRESS]» (а.с.22); - Акт готовності об'єкта до експлуатації, відповідно до якого вважати закінченим будівництвом об'єкту: «Реконструкція 1/2 частини житлового будинку та господарських споруд [ADDRESS]» готовим до експлуатації (а.с.23-24); - Сертифікат відповідності №ДП000857, на підставі якого Інспекція держаного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкту: квартира №2 після реконструкції 1/2 частини житлового будинку та господарських за адресною: [ADDRESS] (а.с.25); - рішення №2824080 від 03.06.2013р. державного реєстратора прав на нерухоме майно, про відмову у державній реєстрації права власності на житловий будинок та дворові побудови, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.27). Суд, розглянувши в судовому засіданні цивільну справу, повно і всебічно з'ясувавши обставини цієї справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, дійшов висновку про задоволення позову за наступних підстав. Відповідно до ст.331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно до ст.ст. 60, 70 Сімейного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. У разі поділу цього майна, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Згідно з ч.2 ст.370 Цивільного кодексу України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними законом або рішенням суду. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів. Ст. 60 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Крім того, відповідно до ч.4 ст.60 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ч.1 ст.1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Оскільки [PERSON] з померлим чоловіком [PERSON] завжди спільно володіли та користувалися вищевказаним будинком, ніяких домовленостей та письмових угод про збільшення або зменшення частки майна в них не було, то частки в праві спільної сумісної власності подружжя є рівними. Іншими словами, [PERSON] належать права та обов'язки забудовника на 1/2 частину житлового будинку та дворових побудов за адресою: [ADDRESS], як співвласниці домоволодіння, придбаного під час перебування у шлюбі. Виходячи з ч.1 ст.1261 Цивільного кодексу України, дітям померлого [PERSON] та [PERSON] належить по 1/6 частині житлового будинку та дворових побудов за адресою: [ADDRESS] На підставі викладеного та

Outcome: approved