Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-24 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з позовом до відповідачів про встановлення порядку користування житловою квартирою, визнання права користування житловим приміщенням, шляхом реєстрації місця проживання. Свої вимоги обґрунтовують тим, що перебувають у зареєстрованому шлюбі з 06.09.2009 року. [PERSON] є співвласником квартири по пр. Волі,31/10 у м. Луцьку. Іншими співвласниками є [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Зазначена житлова квартира складається з 3-х житлових кімнат жилою площею 37,4 кв.м., у тому числі 1-а кімната 15,1 кв.м., 2-а кімната - 11,4 кв.м., 3-а кімната - 8,2 кв.м., кухні площею 5,2 кв.м., ванної кімнати - 2 кв.м., вбиральні - 0,9 кв.м., коридора 5,2 кв.м., вбудованої шафи - 1,1 кв.м. Квартира обладнана балконом площею 2,3 кв.м. Загальна площа квартири - 49,8 кв.м. Вказують, що з моменту реєстрації шлюбу, а саме з 2009 року вони почали проживати у житловій квартирі разом, почали вести спільне господарство, займатись облагородженням території будинку, сплачувати комунальні платежі, здійснювати косметичний ремонт помешкання. 24 вересня 2018 року [PERSON] звернулась з заявою про зняття з реєстрації і одночасно з заявою про реєстрацію місця проживання за адресою, де проживають як подружжя, однак останній було відмовлено у звязку з відсутністю згоди усіх співвласників житлової квартири на таку реєстрацію. Інші співвласники житлової квартири по проспекту Волі, 31/10, м. Луцьку не проживають. При цьому їм відомо, що позивачі проживають за цією адресою з 2009 року. Звязку з відповідачами немає, тому немає можливості отримати їхню письмову згоду. На підставі наведеного та з врахуванням уточненої позовної заяви просять суд встановити порядок користування житловою квартирою по проспекту Волі, 31/11 у м. Луцьку між [PERSON] та [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON]. Встановити, що [PERSON], в ході реалізації права спільної часткової власності, виділено в особисте користування житлову кімнату площею 8,2 кв.м. (що відповідає його частці у житловій квартирі), решту приміщень не включаючи інших житлових кімнат, а сакме: кухня площею 5,2 кв.м., ванна кімната - 2 кв.м., вбиральня - 0,9 кв.м., коридор - 5,2 кв.м., вбудована шафа -1,1 кв.м. балкон площею 2,3 кв.м. - залишити у загальному користуванні учасників спільної часткової власності та визнати за [PERSON] право користування житловою кімнатою загальною площею 8,2 кв.м., що розташована у квартирі по проспекту Волі, 31/11, м. Луцьк та виділена у користування її чоловіку - [PERSON] (учаснику спільної часткової власності), шляхом реєстрації місця проживання [PERSON], [INFO] за адресою [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач [PERSON], [PERSON] та представник позивачів [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримали з підстав викладених в позовній заяві та просили позов задовольнити. Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] 06.09.2009 року уклали шлюб, який зареєстрований відділом реєстрації актів цивільного стану Луцького міського управління юстиції Волинської області, актовий запис 1231 (а.с. 14). З копії Свідоцтва про право власності на житло від 07.12.2000 року вбачається, що [PERSON] є співвласником квартири у м. Луцьку по проспекту Волі, 31/10. Іншими співвласниками є [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с. 15). З копії технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] вбачається, що квартира №10 складається з: 3-х житлових кімнат жилою площею 37,4 кв.м., у тому числі 1-а кімната 15,1 кв.м., 2-а кімната - 11,4 кв.м., 3-а кімната - 8,2 кв.м., кухні площею 5,2 кв.м., ванної кімнати - 2 кв.м., вбиральні - 0,9 кв.м., коридора 5,2 кв.м., вбудованої шафи - 1,1 кв.м. Квартира обладнана балконом площею 2,3 кв.м. Загальна площа квартири - 49,8 кв.м (а.с. 16-18). З письмових пояснень сусідів: [PERSON], [INFO], жительки проспекту Волі, 31/9, [PERSON], [INFO], жительки проспекту Волі, 31/11, [PERSON], [INFO], жительки проспекту Волі, 31/14 підтверджується факт проживання [PERSON] за адресою проспект Волі, 31/10, м. Луцьк (а.с. 26-28). Інші співвласники житлової квартири по проспекту Волі, 31/10, м. Луцьку не проживають, що підтверджується відповіддю Луцького відділу поліції ГУНП у Волинській області №3/6598 від 25.07.2017 року (а.с. 25). Відповідно до положень\~ст. 321 Цивільного кодексу України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 355 Цивільного кодексу України\~встановлено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 1\~ст. 356 ЦК України\~власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до\~ст. 364 ЦК України, кожен співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі неможливості виділу в натурі кожен співвласник має право на визначення порядку користування спільним майном.\~ \~ \~ \~ \~ Пленум Верховного Суду України в п.14\~постанови від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності»\~розяснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщенням квартири, якщо про це заявлено позов. \~ \~ \~ \~ Пленум Верховного Суду України в своїй\~постанові № 7 від 04.10.1991 р. «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок»\~в п. 6 роз'яснив, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту\~ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності (ст. 89 ЦПК). \~ \~ \~ \~ Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, врахувавши ту обставину, що поділ квартири по пр. Волі, 31/10 в м. Луцьку на ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами є неможливим, позивач звернулася в суд з вимогою про встановлення порядку користування квартирою, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved