Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-12 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися в суд з позовом до Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа [PERSON] про визнання за ним права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що [INFO] року помер їх батько - [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на 19/100 частин незавершеного будівництвом житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS]. Позивачі, як сини померлого та спадкоємці першої черги за законом, прийняли спадщину, про що у встановлений законом шестимісячний строк подали в держнотконтору письмову заяву про прийняття спадщини. Однак, їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документа незавершений будівництвом житловий будинок. Просять визнати за кожним із них зокрема право власності (у порядку спадкування за законом) на 19/200 частин незавершеного будівництвом житлового будинку [ADDRESS], які належали померлому [INFO] року - [PERSON]. Представник позивачів [PERSON] та [PERSON] - [PERSON], яка діє на підставі довіреностей посвідчених Мишковицькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області від 25 грудня 2013 року за реєстром №179 та №178 відповідно, та представник [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з»явилися, однак подали суду заяву, в якій просять справу розглядати у їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю та просять суд їх задовольнити. Представник Мишковицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області в судове засідання не з»явився, однак від них в суд надійшов лист із клопотанням про розгляд справу у відсутності їх представника, позовні вимоги визнають та проти їх задоволення не заперечують. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив [PERSON] та [PERSON] за час шлюбу, на підставі Будівельного паспорта, виданого Виконавчим комітетом Тернопільської районної ради 26 жовтня 1989 року, реєстраційний номер - 7404, здійснили будівництво жжитлового будинку з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS]. Згідно рішення Тернопільського районного суду від 20 грудня 1995 р., шлюб між [PERSON] та [PERSON], розірвано. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 23 серпня 2005 року задоволено позов [PERSON] до [PERSON] про поділ будинковолодіння та проведено реальний розподіл будинковолодіння в [ADDRESS], виділивши у власність [PERSON] 2/3 частини і реально: приміщення першого поверху: Кімнату 2-1 пл. 24,8 м. кв. - вартістю 16328,56грн.; Кімнату 2-2 пл. 15,8 м. кв. - вартістю 10402,88 грн.; Кімнату 2-3 пл. 13,1 м. кв. - вартістю 8625,17 грн.; Кімнату 2-4 пл. 15,6 м. кв. - вартістю 10271,20 грн.; Коридор 2-5 пл. 5,8 м. кв. - вартістю 3818,78 грн.; Кімнату 2-7 пл. 29,7 м. кв. - вартістю 19554,77 грн.; приміщення цокольного поверху: Кімнату 1-3 пл. 13,8 м. кв. - вартістю 11702,40 грн.; Підвал 1-2 пл. 29,2 м. кв. - вартістю 14813,95 грн.; У власність [PERSON] 1/3 частину даного будинковолодіння і реально: приміщення цокольного поверху: Кімнату 1-4 пл. 25,3 м. кв. - вартістю 21454,40 грн.; Гараж 1-1 пл. 24,3 м. кв. - вартістю 12039,43 грн.; Приміщення 1-7 пл. 5,5 м. кв. - вартістю 2769,25 грн.; Приміщення 1-6 пл. 4,5 м. кв. - вартістю 2265,75 грн.; Кімнату 1-5 пл. 11,9 м. кв. - вартістю 5991,65 грн. Згідно Свідоцтва від 21.01.2009 р., посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] належить окрема кімната 1-4 житлового будинку [ADDRESS], яка придбана нею за 10 850 грн., на підставі акта про проведення прилюдних торгів, затвердженого М.Б. Гриців, начальником державної виконавчої служби Тернопільського районного управління юстиції 20 січня 2009 року. Згідно технічного паспорта, виданого 14.11.2006 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, [PERSON] належить 2/3 частин житлового будинку [ADDRESS], [PERSON] належить - 1/3 частина. Згідно із Зведеним оцінювальним актом по будинковолодінню [ADDRESS] від 28.08.2008 р., виданим Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, інвентаризаційна вартість житлового будинку складає 378 415 грн. та огорожі 6 890 грн., а всього 385 305 грн. Як вбачається з Інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна №207 від 05.05.2014 р., виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, відсоток готовності житлового будинку [ADDRESS] складає - 83%. Станом на 29.04.2014 року, по обліку бюро незавершений будівництвом будинок [ADDRESS] рахується: 1/3 - [PERSON]; 2/3 - [PERSON]. За громадянином [PERSON] державна реєстрація права власності незавершеного будівництвом житлового будинку [ADDRESS] в бюро не була проведена. Відповідно до довідки №33 від 22.05.2014, виданої ТзОВ «Технічна інвентаризація нерухомості Тернопільської області» ідеальна частка частини незавершеного будівництва житлового будинку по [ADDRESS], що належить [PERSON] становить 81/100 частини будівлі. Згідно з довідкою №32 від 22.05.2014, виданої ТзОВ «Технічна інвентаризація нерухомості Тернопільської області» ідеальна частка частини незавершеного будівництва житлового будинку по [ADDRESS], що належала [PERSON] становить 19/100 частини будівлі. Даний факт підтверджується також технічним паспортом, виданим 20.05.2014 року ТзОВ «Технічна інвентаризація нерухомості Тернопільської області», [PERSON] належить 81/100 частина житлового будинку [ADDRESS], [PERSON] належить - 19/100 частин. [INFO] року [PERSON] помер (Свідоцтво про смерть [NUMBER], видане Мишковицькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області). Після його смерті відкрилася спадщина на належні йому 19/100 частин спірного будинковолодіння і позивачі являються спадкоємцями першої черги за законом. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON], яка діє на підставі довіреностей посвідчених Мишковицькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області від 25 грудня 2013 року за реєстром №179 та №178, від імені [PERSON] та [PERSON] в установлений законом шестимісячний строк подала в державну нотаріальну контору заяви про прийняття спадщини. Постановою державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори від 13 травня 2014 року відмовлено [PERSON] та [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька - [PERSON], померлого [INFO] року, у зв»язку із відсутністю правовстановлюючого документа на незавершений будівництвом житловий будинок. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК України). Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо ) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Відповідно до ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно ч.2 ст.376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна) (ч.3 ст.331 ЦК України). Пунктом 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено наступне: якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (ч.1 ст.376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.1 ст.1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розділив спадщину між ними. Як вбачається із довідки №32 від 22.05.2014, виданої ТзОВ «Технічна інвентаризація нерухомості Тернопільської області», відповідно до ч.1 ст.1278 ЦК України, у разі спадкування [PERSON] та [PERSON] частки у частині незавершеного будівництвом житлового будинку[ADDRESS], що належала померлому [PERSON], розмір їх ідеальних часток у спадковому майні буде складати 19/200 частин. Виділення даних часток в натурі не представляється можливим. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] підлягають до часткового задоволення, а тому слід визнати за кожним із них право власності (в порядку спадкування за законом) на 19/200 частин будівельних матеріалів та конструкцій, використаних для будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку [ADDRESS], загальною площею 235,7 кв.м., які належали померлому [INFO] року - [PERSON]. На підставі наведеного,

Outcome: partial