Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-12 00:00:00

Позивачі звернулися до Яготинського районного суду Київської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, в котрому зазначили, що на підставі свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя від 03 жовтня 1981 року та свідоцтва про право на спадщину від 14 червня 2017 року позивачі є власниками житлового будинку, розташованого по [ADDRESS]. З 10 жовтня 1995 року в данону будинку зареєстрований відповідач по даній справі,брат [PERSON] та син [PERSON] - [PERSON], який в жовтні 2016 року, зібравши всі свої речі, виїхав з належного позивачам житлового будинку. За час відсутності в житловому будинку відповідач комунальні платежі за будинок не сплачував, участі у веденні домашнього господарства не приймав, будинком не цікавиться. На даний час газ та електрика до будинку відключені, будинок не придатний для проживання в ньому. Позивачі, як власники будинку, не можуть в повній мірі розпоряджатися своїм майном, оскільки в ньому зареєстрований відповідач, проте мають намір продати належний їм житловий будинок. Враховуючи викладене, позивачі просили визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком, що розташований по [ADDRESS]. В судове засідання призначене на 13.04.2018 року позивачі та представник позивачів не з'явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, в заяві до суду представник позивачів просила розглядати справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений, відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України. Відзиву щодо позову та клопотань до суду не направив, тому суд вважає, за можливе розглянути даний спір у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів. Так, в судововму засіданні,свідок [PERSON], яка є родичка сторін по справі, показала, що після розпаду Радянського Союзу [PERSON] розвівся з дружиною, їх син ніде не працював, вживав спиртне, виносив речі з дому. У будинку [ADDRESS], вже двічі була пожежа, під час останньої пожежі вигоріла веранда, з вини [PERSON], який курив цигарки. На даний час у будинку відключений газ та електрика. З осені 2016 року [PERSON] в м. Яготин Київської області вона не бачила. Свідок [PERSON] в судововму засіданн показала, що є троюрідна сестра [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] проживав в будинку [ADDRESS], під час пожежі в даному будинку вигоріла веранда і пошкоджено дах. Для проживання вказаний будинок на даний час не придатний, адже в ньому відключені газ та електрика. [PERSON] не бачила з осені 2016 року. У листопаді [INFO] помер [PERSON] - батько відповідача та позивачки [PERSON]. його поховала донька - [PERSON]. Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивачів та свідків, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Так, в судовому засіданні з копії паспортів (а.с. 5-6), копії свідоцтва на право власності на частку в спільному майні подружжя (а.с. 10), копії свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 11), копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 12), копії будинкової книги (а.с. 13-14), копії акту про пожежу від 02.08.2015 року (а.с. 15) видно, що [PERSON] та [PERSON] є власниками житлового будинку [ADDRESS]. В даному будинку з 10 жовтня 1995 року зареєстрований відповідач по справі [PERSON]. З жовтня 2016 року по даний час [PERSON] за місцем реєстрації відсутній, його особистих речей немає, не сплачує комунальні послуги. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців... Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім'ї без поважної причини понад один рік. Враховуючи вищевикладене, та те, що відповідач з жовтня 2016 року не проживає за вказаною адресою, не цікавиться даним будинком, не сплачує комунальні платежі, суд вважає, що вимоги позову підлягають до задоволення.

Outcome: approved