Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-05 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачі звернулися до суду з вказаним вище позовом, в якому свої позовні вимоги обґрунтували тим, що між ними та [PERSON] 23.06.2016 року було укладено договір довічного утримання (догляду), відповідно до умов якого вони передали у власність відповідачу земельну ділянку №178-б,по вул. Перекопській, 52 у м. Херсоні, а відповідач зобов'язався довічно і повністю утримувати позивачів, забезпечуючи їх харчуванням, доглядом, необхідною допомогою. Позивачі зазначають, що добровільно виконувати умови договору довічного утримання відповідач відмовляється. Просять суд, розірвати договір довічного утримання (догляду) від 23.06.2016 року посвідчений Першою Херсонською державною нотаріальною конторою, укладений між [PERSON], [PERSON] та [PERSON], визнати недійсним номер запису про право власності 15143059 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, визнати за [PERSON] та [PERSON] право спільної приватної власності на земельну ділянку №178-б, що розташована за адресою: м. Херсон, вул. Перекопська, 52, площею 0,0232 га, кадастровий номер 6510136300-01;001;1307. цільове призначення кої для будівництва і обслуговування житлового будинку. \~ \~ \~ \~Ухвалою від 11.04.2018 року було відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала повноваження представнику [PERSON], просила розглядати справу без її участі. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав наполягав на їх задоволенні. \~ \~ \~ \~Відповідач надав відзив на позов в якому позовні вимоги в частині розірвання договору довічного утримання визнав, в іншій частині позовних вимог просив відмовити за безпідставністю і необґрунтованістю. В судовому засіданні підтримав позицію викладену у відзиві на позов. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 744 ЦК України\~за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1\~ст. 745 ЦК України\~договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. \~ \~ \~ \~Згідно\~ст. 755 ЦК України\~договір довічного утримання може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини. \~ \~ \~ \~За змістом договору довічного утримання обов'язки відчужувача, фактично вичерпуються з передачею набувачу права власності на нерухоме майно, а також рухоме майно, що має цінність. \~ \~ \~ \~В свою чергу набувач зобов'язується виконувати всі вимоги, що полягають у здійсненні всіх необхідних дій з матеріального забезпечення відчужувача, з його утримання та догляду. \~ \~ \~ \~Відповідно до укладеного між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] договору довічного утримання (догляду), посвідченого Першою Херсонською державною нотаріальною конторою 23.06.2016 року за реєстровим номером 1-857, позивачі передали, а відповідач прийняв у власність земельну ділянку під №178-б, що розташована за адресою:м. Херсон, вул. Перекопська, взамін чого відповідач зобов'язався забезпечувати позивачів утриманням та доглядом довічно на умовах цього договору. \~ \~ \~ \~Пунктом 5 цього договору вартість матеріального забезпечення, харчування, догляду, необхідної допомоги встановлена сторонами в розмірі 1000 грн. щомісячно та підлягає індексації у порядку, встановленому законом. \~ \~ \~ \~Матеріалами справи встановлено і це визнається відповідачем, що підставою припинення договору довічного утримання є невиконання [PERSON] обов'язків, передбачених цим договором. \~ \~ \~ \~Суд враховує, що окрім гарантованого\~Конституцією України\~матеріального забезпечення громадян у випадку їх непрацездатності і по старості, таке забезпечення здійснюється цивільно-правовими способами, одним з яких є договір довічного утримання, невиконання чи неналежне виконання такого договору є прямим порушенням майнових прав людей похилого віку, які потребують в цьому випадку, судового захисту. [PERSON] та [PERSON] не маючи можливості в силу свого стану здоров'я, забезпечити себе належним доглядом передавши у власність [PERSON] належне їм нерухоме майно, мали отримати від останнього належне довічне матеріальне забезпечення, не отримавши такого, вони вправі вимагати розірвання договору. \~ \~ \~ \~Крім того, суд бере до уваги і позицію відповідача, який позовні вимоги в частині розірвання договору довічного утримання визнав у повному обсязі, що згідно\~\~положень ч.4\~ст.206 ЦПК України\~є підставою для\~\~ухвалення рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 748 ЦК України набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до статті 334 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 334 ЦК України Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Переданням майна вважається вручення його набувачеві або перевізникові, організації зв'язку тощо для відправлення, пересилання набувачеві майна, відчуженого без зобов'язання доставки. До передання майна прирівнюється вручення коносамента або іншого товарно-розпорядчого документа на майно. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~При цьому, згідно з ч. 1\~ст. 756 ЦК України, у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Тому враховуючи, викладене суд приходить до висновку, про задоволення позову в частині вимог про розірвання договору довічного утримання. \~ \~ \~ \~Вимоги в частині визнання недійсним номеру запису про право власності 15143059 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та визнання за [PERSON] та [PERSON] права спільної приватної власності на земельну ділянку №178-б, що розташована за адресою: м. Херсон, вул. Перекопська, 52, задоволенню не підлягають, оскільки відповідно до ч. 1 ст. 756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення, що не потребує додаткового визнання за ним права власності на майно, яке було передано за договором. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, таким чином в зв'язку з частковим задоволенням позову, з відповідача на користь позивачів підлягає стягненню 352,40 грн. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, ст.ст.11, 334, 653,744-745, 748, 755ЦК України,

Outcome: partial