Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-27 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому посилаються на те, що їм та відповідачу [PERSON], на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.12.2012 року, на праві приватної спільної часткової власності належить по 1/3 частині домоволодіння №53 по вул.17 Текстильній в м.Херсоні, на земельній ділянці загальною площею 551кв.м. На земельній ділянці розташовані: житловий будинок, що позначений літ.«А», при ньому є кухня літ.«Б», туалет літ.«В», гараж літ.«Г», душ літ.«Ж», водопровід №1, мостіння І, зливна яма №4, хвіртка №5, огорожа №6, хвіртка №7, які знаходяться у спільній власності. Земельна ділянка, житловий будинок, господарські будівлі та споруди між співвласниками не розділені. На даний час виникла необхідність розподілу домоволодіння, господарських будівель та споруд в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою. Просять розділити житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою: м.Херсон, вул.17 Текстильна, 53, між співвласниками та визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою площею 551кв.м. [PERSON] звернулась із зустрічною позовною заявою до [PERSON], [PERSON], в якій посилається на те, що їм на праві спадкування за законом належить на праві власності по 1/3 частині житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в м.Херсоні по вул.17 Текстильній, 53. Після набуття власності в 2012 року сторонами фактично здійснено поділ житлового будинку та господарських, побутових будівель та споруд. Вона користується частиною житлового будинку літ.«А», а саме: кімнатами №І- коридор (площею 5,9кв.м), ІІ - кухня-їдальня (площею 17,1кв.м), ІV - кухня (площею 9,2кв.м) та 1-5 площею 19,4кв.м. [PERSON] користується літньою кухнею літ.«Б» повністю, площею 29,6кв.м. Крім того [PERSON] користується частиною земельної ділянки, що прилягає до кухні. Всі інші частини будинку та господарських будівель та споруд перебувають у спільному користуванні. Співвласник [PERSON] проживає окремо, нерухомим майном фактично не користується про домоволодіння не дбає, не несе витрати на ремонтні роботи, що призводе до завдання збитків іншим співвласниками будинку так як домоволодіння починає руйнуватись. На даний час у вказаній частині будинку [PERSON] проживає разом з сином [PERSON] Просить провести реальний розподіл домоволодіння, що розташоване за адресою: м.Херсон, вул.17 Текстильна, 53 та визначити порядок користування земельною ділянкою. В судовому засіданні позивач [PERSON], яка діє від свого імені та в інтересах [PERSON] підтримала позовні вимоги, по мотивам і підстава, викладеним у позовній заяві, просила розділити домоволодіння №53 за адресою: м.Херсон, вул.17 Текстильна в натурі між співвласниками у відповідності до 1 варіанту судової будівельно-технічної експертизи №22 від 14.04.2015 року, виділивши у власність їй та [PERSON] 66/100 частин домоволодіння, з відповідними приміщеннями та спорудами, та визначити порядок користування земельною ділянкою. Проти задоволення зустрічного позову не заперечувала. Відповідач [PERSON] позовні вимоги за первісним позовом визнала. Позовні вимоги за своїм позовом підтримала по мотивам і підставам, викладеним у позовній заяві, просила розділити домоволодіння №53 за адресою: м.Херсон, вул.17 Текстильна в натурі між співвласниками у відповідності до 1 варіанту судової будівельно-технічної експертизи №22 від 14.04.2015 року, виділивши їй у власність 34/100 частин домоволодіння, з відповідними приміщеннями та спорудами, та визначити порядок користування земельною ділянкою. Вислухавши сторони, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими за наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Часиною першою статті 367 ЦК України, визначено, що майно, що є у спільній власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ст.370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.12.2012 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори, спадкоємцями за заповітом майна [PERSON], а саме, житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: м.Херсон, вул.17 Текстильна, 53, розташованого на земельній ділянці площею 551,0кв.м по 1/3 частині кожний є [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Запропонований сторонам 1 варіант висновку судової будівельно-технічної експертизи №22 від 14.04.2015 року, розділу домоволодіння №53 по вул.17 Текстильній в м.Херсоні відповідає вимогам закону та інтересам сторін, у звязку з чим суд вважає можливим розділити домоволодінні згідно з 1 варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи №22 від 14.04.2015 року. Згідно ст.158 Земельного кодексу України 2001 року, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. З огляду на вищевикладене, суд вважає можливим визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м.Херсон, вул.17 Текстильна, 53, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №22 від 14.04.2015 року.

Outcome: approved