Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-10 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право проживання та користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул. Гагаріна, № 7 с. Перебиківці, Хотинського району, Чернівецької області. В обгрунтування своїх позовних вимог позивачі посилаються на те, що вони є співвласниками (по 1/2 частині) житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул. Гагаріна, буд. 7, с. Перебиківці, Хотинського району, Чернівецької області. Даний обєкт нерухомості належить їм згідно Мирової угоди, затвердженої ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області по цивільній справі № 724/1858/15-ц. Їхнє право власності відповідним чином зареєстроване в реєстрі речових прав на нерухоме майно. Зазначають, що попереднім власником даного житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами була [PERSON], яка померла 29.09.2012 року в с. Перебиківці, Хотинського району, Чернівецької області, і яка залишила заповіт щодо майна, яке належало їй на їхню користь. Крім того, разом із померлою [PERSON] в даному житловому будинку як члени сімї власника були зареєстровані її племінниця [PERSON] та діти племінниці [PERSON], [PERSON], що є відповідачами в справі. Зазначені особи хоча й були зареєстровані за адресою в [INFO] понад пять років назад, але за вказаною адресою прожили декілька днів та не проживають на даний час. Реєстрація відповідачів була необхідна як формальність для оформлення соціальних виплат. Вказують, що фактично відповідачі не проживають за адресою своєї реєстрації вже понад пять років, оскільки за власною ініціативою переїхали проживати в [INFO], до родичів, таким чином переставши проживати в житловому будинку за адресою: вул. Гагаріна, буд. 7, с. Перебиківці, Хотинського району, Чернівецької області. Зазначають, що із вищевказаного терміну відповідачі жодного разу не зявлялися за адресою реєстрації та не приймали участі в оплаті комунальних послуг, ремонті та обслуговуванні будинку тощо. Крім того, позивачі зазначають, що оскільки в них крім вказаного житлового будинку є власні житлові будинки, тому регулярно доглядати та утримувати житловий будинок в с. Перебиківці, по вул. Гагаріна, 7, Хотинського району, Чернівецької області в них не має можливості. Тому, як власники планують в майбутньому продати дане помешкання. Таким чином, підтримуючи вищевикладене позивачі просять задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та визнати відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право проживання та користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: вул. Гагаріна, № 7 с. Перебиківці, Хотинського району, Чернівецької області. Позивачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, проте їх представник [PERSON] надав суду заяву, в якій просить справу слухати у його та позивачів відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Також просить не стягувати з відповідачів на користь позивачів судовий збір. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, проте від неї 08 серпня 2016 року на адресу суду надійшла заява, в якій вона просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги не визнає, від раніше поданої до суду заяви про визнання позову в повному обсязі відмовляється. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання двічі не зявилися, але були належним чином повідомлені про день та час слухання справи, заяви про розгляд справи у їх відсутності суду не надали, доводів позивача не спростували. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що у відповідності до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 56036498 від 26.03.2016 року, встановлено, що співвласниками житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: с. Перебиківці, вул. Гагаріна, буд. 7, Хотинського району, Чернівецької області є [PERSON] та [PERSON] (а.с. 9-12). Крім того із матеріалів справи вбачається, що відповідач [PERSON], разом із своїми дітьми [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в даному житловому будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані в с. Перебиківці, по вул. Гагаріна, буд. 7, Хотинського району, Чернівецької області, але фактично не проживають там понад пять років. Даний факт підтверджується довідкою Перебиковецької сільської ради № 669 від 15.06.2016 року. Також, відповідно до актів засвідчення факту непроживання в житловому будинку від 15.04.2015 року, 20.11.2015 року, 22.03.2016 року, підтверджується той факт, що дійсно в житловому будинку № 7, що по вул. Гагаріна, в с. Перебиківці, Хотинського району, Чернівецької області зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], однак останні станом на день складання актів не проживають по даній адресі досить тривалий час (понад 5 років), не ведуть ніякого господарства, не приймають участь в обслуговуванні та догляді за житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, не сплачують комінальні платежі з електропостачання, газопостачання тощо (а.с. 16-18). Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Виходячи із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин суд, вважає за необхідне визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право проживання та користування житловим будинком з належними до нього будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: с. Перебиківці, вул. Гагаріна, буд. 7 Хотинського району, Чернівецької області На підставі вищенаведеного та

Outcome: approved