Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-18 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідачки про визначення між співвласниками порядку користування квартирою №278 в будинку №7 по Донецькому шосе у місті Дніпрі, житловою площею 48,1 м.кв., загальною 80,0 м.кв.. В обґрунтуванні своїх позовних вимог посилалися на те, що рішенням суду від 21.11.2003 року був визначений порядок користування зазначеною квартирою, а саме: [PERSON] була виділена у користування житлова кімната площею 10,1 м.кв. з двома вбудованими шафами площею по 0,5 м.кв.; [PERSON] разом з неповнолітніми на той час дітьми [PERSON] та [PERSON] були виділені у користування житлові кімнати площею 19,0 м.кв., 7,7 м.кв., 11,3 м.кв., лоджія площею 3,0 м.кв., кладова площею 2,2 м.кв.; коридор, кухня, ванна та вбиральня залишені у спільному користування сторін. На підставі сказаного рішення [PERSON] зареєстрував за собою право власності на 21/100 частину квартири №278 в будинку №7 по Донецькому шосе у місті Дніпрі, про що отримав свідоцтво про право власності на житло від 01.07.2004 року. Іншим співвласникам: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належить по 79/300 частини квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло від 18.12.2006 року. На теперішній час між сторонами склався певний порядок користування житловими приміщеннями у квартирі: [PERSON] займає житлову кімнату №5 площею 10,1 м.кв.; [PERSON] разом з чоловіком [PERSON] та малолітньою дитиною [PERSON], [INFO], займає житлову кімнату №8 площею 11,3 м.кв. з лоджією, яка до неї примикає площею 3,0 м.кв.; [PERSON] займає житлову кімнату №4 площею 7,7 м.кв.; [PERSON] займає житлову кімнату №11 площею 19.0 м.кв.. Позивачі зазначають, що в останній час між ними та відповідачкою [PERSON] постійно виникають сварки та конфлікти з приводу користування лоджією, яка примикає до кімнати, яку займає [PERSON] з сім'єю, тому просили суд усунути перешкоди у користуванні квартирою 278 в будинку №7 по Донецькому шосе у місті Дніпрі, виділивши у користування [PERSON] житлову кімнату площею 11,3 кв.м разом з прилеглою до неї лоджією площею 3,0 кв.м; у користування [PERSON] - житлову кімнату площею 7,7 кв.м; у користування [PERSON] - житлову кімнату площею 19,0 кв.м; у спільному користуванні співвласників залишити коридор площею 15,0 кв.м, ванну кімнату площею 2,6 кв.м, туалет площею 1,0 кв.м., кухню площею 10,1 кв.м.. Позивачі у судовому засіданні підтримали позовні вимоги у повному обсязі, надали пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, також зазначили, що відповідачка не чинить перешкоди у користуванні квартирою, а тільки кімнатами, тому просять визначити порядок користування кімнатами у судовому порядку згідно з фактичним порядком, який склався між співвласниками. Відповідачка у судовому засіданні проти позову заперечувала, посилаючись на те, що після визначення порядку користування, як просять позивачі, вона не зможе користуватись лоджією. Третя особа [PERSON] та представник Управління-служба у справах дітей Амур-Нижньодніпровської районної у місті Дніпропетровську ради проти позову не заперечували. Вислухавши пояснення сторін, третьої особи та представника Управління-служба у справах дітей Амур-Нижньодніпровської районної у місті Дніпропетровську ради, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є рідними дітьми [PERSON] та [PERSON], які перебували у зареєстрованому шлюбі та їх сім'ї була надана у користування квартира №278 в будинку №7 по Донецькому шосе у місті Дніпрі. Рішенням суду від 21.11.2003 року був визначений порядок користування квартирою №278 в будинку №7 по Донецькому шосе у місті Дніпрі, житловою площею 48,1 м.кв., загальною 80,0 м.кв., а саме: [PERSON] була виділена у користування житлова кімната площею 10,1 м.кв. з двома вбудованими шафами площею по 0,5 м.кв.; [PERSON] разом з неповнолітніми на той час дітьми [PERSON] та [PERSON] були виділені у користування житлові кімнати площею 19,0 м.кв., 7,7 м.кв., 11,3 м.кв., лоджія площею 3,0 м.кв., кладова площею 2,2 м.кв.; коридор, кухня, ванна та вбиральня залишені у спільному користування сторін. На підставі сказаного рішення [PERSON] приватизував та зареєстрував за собою право власності на 21/100 частину квартири №278 в будинку №7 по Донецькому шосе у місті Дніпрі, про що отримав свідоцтво про право власності на житло від 01.07.2004 року. Іншим співвласникам: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належить по 79/300 частини квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло від 18.12.2006 року. На теперішній час спірна квартира складається з чотирьох житлових кімнат площею 10,1 кв.м, 11,3 кв.м., 7,7 м.кв. та 19,0 кв.м, при загальній площі квартири 80,0 кв.м., коридору площею 15,0 кв.м, ванної кімнати площею 2,6 кв.м, туалету площею 1,0 кв.м., кухні площею 10,1 кв.м. та лоджії площею 3,0 м.кв., яки примикає до кімнати №8. Відповідно до ч.1,2 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Між сторонами склався певний порядок користування житловими приміщеннями у квартирі: [PERSON] займає житлову кімнату №5 площею 10,1 м.кв.; [PERSON] разом зі своєю сім'єю: чоловіком [PERSON] та малолітньою дитиною [PERSON], [INFO], займає житлову кімнату №8 площею 11,3 м.кв. з лоджією, яка до неї примикає, площею 3,0 м.кв.; [PERSON] займає житлову кімнату №4 площею 7,7 м.кв.; [PERSON] займає житлову кімнату №11 площею 19,0 м.кв.. Судом встановлено та підтверджується показаннями сторін, що між ними виникають суперечки стосовно користування житловими кімнатами, зокрема лоджією, що примикає до кімнати №8, в якій проживає [PERSON] разом із сім'єю, тому, враховуючи загальну та житлову площу спірної квартири, на думку суду, можливо визначити порядок користування 79/100 частинами квартири №278 в будинку №7 по Донецькому шосе у місті Дніпрі, не порушуючи інтереси інших співвласників, визначивши в користування [PERSON] житлову кімнату площею 11,3 кв.м разом з прилеглою до неї лоджією площею 3,0 кв.м; в користування [PERSON] житлову кімнату площею 7,7 кв.м; в користування [PERSON] житлову кімнату площею 19,0 кв.м; у спільному користуванні співвласників залишити коридор площею 15,0 кв.м, ванну кімнату площею 2,6 кв.м, туалет площею 1,0 кв.м., кухню площею 10,1 кв.м.. Разом з цим не підлягають задоволенню позовні вимоги позивачів щодо усунення перешкод у користуванні квартирою №278 в будинку №7 по Донецькому шосе у місті Дніпрі, оскільки належних та допустимих доказів чинення їм перешкод з боку відповідачки [PERSON], суду не надано, до того ж у судовому засіданні вони зазначили, що мають вільний доступ до квартири, а суперечки виникають тільки з приводу користування лоджією. Витрати по справі суд вважає покласти на сторін, які їх понесли, оскільки вимог про розподіл судових витрат позивачі не ставили. На підставі викладеного,

Outcome: partial