Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-16 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, в обґрунтування позовних вимог посилаючись на те, що позивачі, зареєстровані та проживають у трикімнатній ізольованій квартирі [ADDRESS]. Основним квартиронаймачем зазначеної квартирі була [PERSON], яка померла в 2004 році. Відповідач по справі - [PERSON] - батько позивачів також є зареєстрованим у спірній квартирі. У 2005 році відповідач, зібравши свої особисті речі, пішов з квартири. З цього часу він житловим приміщенням за місцем реєстрації не цікавиться, його особистих речей в квартирі немає, комунальні послуги не сплачує. Місце свого перебування відповідач не повідомляє. У зв'язку з тим, що відповідач з 2005 року за місцем реєстрації не проживає, житловим приміщенням не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, просять суд визнати його таким , що втратив право користування житловим приміщенням у спірній квартирі. Позивачі до суду не з»яилися, просили розглянути справу у їх відсутність та задовольнити позов. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялася судом належним чином та вчасно, причини неявки суду не повідомив. Суд постановляє заочне рішення по справі, що відповідає положенням ст.\~ст. 224-226 ЦПК України. В судовому засіданні встановлене наступне. [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у [INFO] . Квартира не приватизована , знаходиться у власності територіальної громади м.Харкова. [PERSON] за вказаною адресою не проживає більш ніж двадцять років, що підтвердили у судовому засіданні допитані судом свідки [PERSON] та [PERSON] Спірні правовідносини, що виникли між сторонами щодо права користування жилим приміщенням, регулюються нормами Глави 2 «Користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду» Житлового кодексу Української РСР. Статтею 64 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Частиною 2 статті 65 ЖК УРСР визначено, що особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. За змістом наведених правових норм право на користування житлом виникає у членів сім'ї наймача, якщо вони проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. У справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Таким чином, проаналізувавши встановлені фактичні обставини по справі, оцінивши представлені докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що [PERSON] відсутній в спірній квартирі понад встановлений законом строк без поважних причин, тому втратив право користування нею, у зв'язку з чим вимоги позивачів підлягають задоволенню. Статтею 7 Закону України від 11 грудня 2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням за законом є самостійною підставою для зняття особи з реєстраційного обліку місця проживання. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачі не наполягають на стягненні з відповідачки понесених ним судових витрат при зверненні до суду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved