Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-30 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 8 в будинку № 32 по вул. Шмідта в м. Мелітополі Запорізької області. В обґрунтування позову зазначає, що їм на праві приватної власності належить вказана квартира, яку вони придбали на підставі договору купівлі-продажу р. № 740 від 29.12.2015 року. Після укладення зазначеного договору та реєстрації права власності відповідач не знявся з реєстраційного обліку. У належній позивачам квартирі [PERSON] не проживає з 2002 року. Його реєстрація в квартирі порушує права позивачів як власників, оскільки вони мають намір зареєструватися у квартирі. Таким чином, позивачі вимушені звернутися з вказаним позовом до суду. Позивачі в судове засідання не зявилися, від них до суду надійшла заява з проханням розглядати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився з невідомої суду причини, про час, місце і дату судового засідання був повідомлений належним чином. Судова повістка надсилалась йому за його зареєстрованим місцем проживання: [INFO], однак до суду повернувся конверт із відміткою: «за закінченням терміну зберігання», що відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене належним чином. Про поважні причини своєї неявки суд не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за його відсутності від нього не надходило, тому суд визнає його неявку неповажною та вважає можливим розглянути справу за його відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у звязку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень позивачам на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. Судом встановлено, що відповідно до довідки Мелітопольського МВ УДМС України в Запорізькій області від 01.03.2016 року відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO]. /а.с. 17/. Однак, відповідач [PERSON], [INFO] з 2002 року і по теперішній час не проживає за адресою: [INFO], про що свідчить довідка старшої по будинку, засвідчена директором КП Житломасив від 21.01.2016 року. /а.с. 12/. В силу того, що відповідач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою, але не проживає, позивачі не можуть в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним їм майном. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна \~має \~право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що на теперішній час за адресою: [ADDRESS] залишається зареєстрованим - [PERSON], що перешкоджає власникам квартири [PERSON] і [PERSON] користуватися та розпоряджатися своїм майном, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved