Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-27 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] в якому зазначила, що вона є власницею квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , в якій з 23 червня 2017 року зареєстрований її рідний брат [PERSON] . Відповідач за місцем реєстрації фактично не мешкає більше трьох років, оскільки з власної волі змінив місце проживання; перешкод у користуванні квартирою [PERSON] не чинила. Реєстрація відповідача в належній їй квартирі порушує її права як власниці, зокрема на оформлення субсидії та відчуження. Позивачка [PERSON] просить визнати [PERSON] собою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS] . В судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала заявлені позовні вимоги і пояснила, що її брат [PERSON] зареєстрований в належній їй квартирі [ADDRESS] , проте фактично в ній не мешкає більше трьох років, оскільки з власної волі переїхав до іншого міста, після чого зв`язок з ним обірвався. Перешкод у користуванні відповідачу квартирою не чинила. Проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з*явився, про час і місце його проведення був належним чином повідомлений, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили факт не проживання відповідача [PERSON] в квартирі [ADDRESS] на протязі декількох років. З`ясувавши позицію позивачки, допитавши свідків [PERSON] , [PERSON] , дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що позивачці [PERSON] на підставі договору дарування від 09 серпня 2002 року належить квартира,, розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.8-9). Як вбачається з довідки Житлово-будівельного кооперативу «Космос-16» від 05 серпня 2021 року та відомостей про реєстрацію місця проживання, які містяться в реєстрі Костянтинівської територіальної громади, відповідач [PERSON] з 23 червня 2017 року зареєстрований в належній позивачці [PERSON] квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] (а.с.13,18). Згідно акту від 05 серпня 2021 року, затвердженого виконуючою обов`язки директора ЖБК «Космос-16», [PERSON] в квартирі за адресою: [ADDRESS] не проживає з липня 2018 року (а.с.12). Частиною 1\~статті 317 ЦК України\~передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з частиною 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі\~статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Приймаючи до уваги, що відповідач [PERSON] з власної волі не проживає в квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] без поважних причин понад один рік, відсутні підстави вважати, що між сторонами існують будь-які домовленості стосовно збереження за відповідачем права користування житлом, суд дійшов висновку про задоволення позову [PERSON] та визнання [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням зазначеної квартири. В силу ст.141 ЦПК України судові витрати у вигляді витрат по сплаті судового збору (а.с.4) по справі слід віднести на відповідача по справі. На підставі 150 ЖК України, ст.ст. 317,319,391, 405 ЦК України,

Outcome: approved