Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-03 00:00:00

Позивачі у травні 2018 року звернулися до суду з указаним позовом, який мотивують тим, що їх мати [PERSON] померла 02.11.2016 року. Після її смерті відкрилася спадщина на все належне її майно, в тому числі на приватизовану земельну ділянку згідно рішення виконкому [PERSON] міської ради №252 від 30.07.1996 року розташовану за адресою: Сумська область, м.Тростянець вул.Ціолковського, 27 (раніше 13), але державний акт не було отримано. Звернувшись 07.05.2018 року до приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] із заявою про прийняття спадщини на зазначену земельну ділянку, але нотаріус своєю постановою відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на земельну ділянку. Разом з тим, 03.05.2018 року приватним нотаріусом було видано позивачам свідоцтво про право на спадщину за законом №736 та №737 відповідно кожному на 1/2 частини житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами кожному, що знаходиться за адресою: Сумська область, м.Тростянець, вул.Ціолковського, 27 на приватизованій земельній ділянці згідно рішення виконкому [PERSON] міської ради №252 від 30.07.1996 року на яку державний акт не було отримано. Позивачі пояснюють, що за життя рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської ради від 30.07.1996 року №252 [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку орієнтованою площею 643 кв.м. по вул.Ціолковського, 27, м.Тростянець Сумської області. Однак державний акт на земельну ділянку померла за життя не отримала. Посилаючись на указані обставини, позивачі просять суд:1)\~визнати за [PERSON] право на завершення приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючого документа на 1/2 частину земельної ділянки орієнтовною площею 643 кв.м, яка розташована за адресою: Сумська область, м. Тростянець, вул.\~Ціолковського, 27, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської рали від 30.07.1996 № 252, у порядку спадкування за законом після [PERSON], яка померла 02 листопада 2016 року; 2) \~визнати за [PERSON] право на завершення приватизації та отримання на своє імя правовстановлюючого документа на 1/2 частину земельної ділянки орієнтовною площею 643 кв.м., яка розташована за адресою: Сумська область, м.Тростянець, вул. Ціолковського, 27, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської рали від 30.07.1996 № 252, у порядку спадкування за законом після [PERSON], яка померла 02 листопада 2016 року. Ухвалою суду від 17.05.2018 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 12.06.2018 року закрито підготовче провадження у вказаній справі та призначено до судового розгляду та задоволено клопотання позивача про витребування доказів. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила задовольнити, пояснила, що їх з братом батько помер раніше матері, після чого мати залишилась одна і проживала і зареєстрована була за адресою: вул. Ціолковського, 27 у м.Тростянець. Після її смерті спадкоємцями є лише позивач та її брат, інших немає, вони прийняли спадщину, подавши заяву до нотаріуса. Завершити приватизацію земельної ділянки, яка була передана матері у власність не можуть іншим шляхом, ніж на підставі рішення суду. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] міської ради Сумської області в судове не зявився, [PERSON] міська рада подала до суду заяву, у якій розгляд справи просила провести без участі її представника, та про відсутність заперечень проти задоволення позовних вимог (а.с.24). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що\~ позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що позивачі [PERSON] та [PERSON] є дітьми [PERSON], яка померла 02.11.2016 року у м.Тростянець Сумської області (а.с. 9).Чоловік [PERSON] та батько позивачів помер раніше за дружину 18.03.2011 року. [PERSON] та [PERSON] після смерті матері прийняли спадщину та отримали свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 03.05.2018 року приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON], по ? частині спадкового майна, яке складається з житловий будинок з господарським та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: вул.Ціолковського, 27 (в минулому №13), м.Тростянець Сумської області на приватизованій земельній ділянці згідно рішення виконкому [PERSON] міської ради №252 від 30.07.1996 року, але державний акт не отримано (а.с.11-16). При цьому постановою приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу від 07.05.2018 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул.Ціолковського, 27у м.Тростянець Сумської області, оскільки відсутні правовстановлюючі документи (а.с.10). Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»\~у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулася до суду. Вирішуючи вимогу позивачів про визнання за ним права на закінчення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходиться за адресою по вул. вул.Ціолковського, 27 в м.Тростянець, Сумської області, суд виходить із такого. Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті [PERSON] є 02.11.2016 року. Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За життя [PERSON] рішенням виконавчого комітету [PERSON] міської Ради народних депутатів від 30.07.1996 року №252 було передано у приватну власність земельну ділянку по вул.Ціолковського, 27 у м.Тростянець Сумської області (а.с.17). З листа від 11.05.2018 року відділу у [PERSON] районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що за даними відділу у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Сумська область, м.Тростянець, вул.Ціолковського, 27, факту реєстрації земельної ділянки не встановлено (а.с.18). Згідно із Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 52313331 від 18.06.2018 року, після смерті [PERSON], померлої 02.11.2016 року, заведена спадкова справа 09.02.2017 року за №24/2017 приватним нотаріусом [PERSON] районного нотаріального округу [PERSON] (а.с. 35,36). Із заявою про прийняття спадщини після померлої [PERSON] звернулись [PERSON] та [PERSON], інших спадкоємців не встановлено. При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст.\~116\~ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. Відповідно до Законів України\~«Про державний\~земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно\~із\~статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку. За таких обставин, суд вважає, що позивачі, прийнявши спадщину після смерті [PERSON], набули право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: вул.Ціолковській, 27 у м.Тростянець Сумської області у зв'язку з чим, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню. На підставі\~викладеного та\~

Outcome: approved