Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-31 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. В позові посилається на те, що [INFO] року померла [PERSON]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування зазначеного житлового будинку та господарських будівель та споруд, яка розташована за тією ж адресою. Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] є її рідна сестра [PERSON], а також за правом представлення в порядку ч. 3 ст. 1266 ЦК України племінниця [PERSON], частки яких є рівними. [PERSON] та [PERSON] своєчасно подали заяви про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі № 30928269, виданим 03.07.2012 приватним нотаріусом Каленюк В.С., а також матеріалами спадкової справи № 112/2012, яка знаходиться в провадженні приватного нотаріуса Войціховського А.В. Приватним нотаріусом Войціховським А.В. [PERSON] було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом ВТБ № 449504 від 09 квітня 2013 року та внесено до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про реєстрацію її власником ? частки житлового будинку [NUMBER] з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] та належало померлій [PERSON]. Аналогічне Свідоцтво про право на спадщину за законом було видано [PERSON]. В подальшому [INFO] року померла [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина. На підставі ст. 1261 ЦК України приватним нотаріусом Войціховським А.В. було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом НАЕ 072951 від 18 жовтня 2014 дочці спадкодавцю [PERSON] та внесено до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про реєстрацію її власником ? частки житлового будинку [NUMBER] з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] та належало померлій [PERSON]. Разом з тим приватним нотаріусом Войціховським А.В. було відмовлено спадкоємцям [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться в [ADDRESS] у зв'язку з тим, що ними не було надано належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності та винесено Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.10.2014 року за № 149 та за № 150. Вважають за необхідне звернути увагу суду на наступні фактичні обставини. Земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер [NUMBER], розташована в [ADDRESS] цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку, належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серіїї ІІІ-ЧВ № 000705, виданого Чернівецькою міською Радою 15 січня 2002 року згідно з рішенням виконкому Чернівецької міської Ради від 20 листопада 2001 року за № 969/23. Державний акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Л № 8521. [PERSON] згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 12.11.2009 року державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори Назарчук Г.Я., є спадкоємцем після смерті [PERSON] ? часток земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої в [ADDRESS] Власником ? частки вказаної земельної ділянки в порядку спадкування також був [PERSON]. Відповідно до рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 23 лютого 2012 року по справі № 2-677/2012, яке набрало законної сили 05 березня 2012 року, за [PERSON] припинено право власності на ? частку земельної ділянки, що знаходиться по [ADDRESS] Цим же рішенням за [PERSON] визнано право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, цільового призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд за адресою [ADDRESS] На підставі вказаного рішення суду [PERSON] звернулася до землевпорядної організації з заявою від 21 березня 2012 року про виготовлення технічної документації та Державного акту на право власності на землю. Проте Державний акт на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку спадкодавець не отримала, оскільки невдовзі [INFO] року померла. Однак, спадкодавиця [PERSON] за життя земельною ділянкою користувалася, оскільки постійно проживала в будинку [ADDRESS] та на день смерті була там зареєстрована. Отже вона фактично володіла зазначеною земельною ділянкою на праві власності, як майном, що належало їй на підставі рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 23 лютого 2012 року по справі № 2-677/2012. Враховуючи вищезазначене, а також в зв'язку з тим, що житловий будинок [NUMBER] з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], належить на праві спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] по ? частки житлового будинку кожній, наявні підстави вважати, що земельна ділянка, на якій він розташований, також належить їм на праві спільної часткової власності. Просять визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована в адміністративних межах Чернівецької міської ради в [ADDRESS], цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована в адміністративних межах Чернівецької міської ради в [ADDRESS], цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку. Представники позивачів [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позов підтримали та просили задовольнити посилаючись на обставини зазначенні в позові. Представник відповідача Чернівецької міської ради - Шиба О.М. в судове засідання не з'явився та надіслав на адресу суду заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Суд, заслухавши пояснення представників позивачів, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.18). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все належне їй майно, в тому числі на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], та земельну ділянку площею 0,1000 га для обслуговування зазначеного житлового будинку та господарських будівель та споруд, яка розташована за тією ж адресою. Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] є її рідна сестра [PERSON], а також за правом представлення в порядку ч. 3 ст. 1266 ЦК України племінниця [PERSON], частки яких є рівними. [PERSON] та [PERSON] своєчасно подали заяви про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі № 30928269, виданим 03.07.2012 приватним нотаріусом Каленюк В.С. (а.с.17). Приватним нотаріусом Войціховським А.В. [PERSON] та [PERSON] видано свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 квітня 2013 року та внесено до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про реєстрацію їх власниками по ? частці кожному житлового будинку [NUMBER] з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] та належало померлій [PERSON] (а.с. 15-16, 90). [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 20). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне їй майно. Приватним нотаріусом Войціховським А.В. видано Свідоцтво про право на спадщину за законом від 18 жовтня 2014 дочці спадкодавця [PERSON] та внесено до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про реєстрацію її власником ? частки житлового будинку [NUMBER] з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] та належало померлій [PERSON] (а.с. 13-14). Проте, приватним нотаріусом Войціховським А.В. 18 жовтня 2014 року винесено постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до яких спадкоємцям [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться в [ADDRESS], у зв'язку з тим, що ними не надано належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності спадкодавця на вказане майно (а.с. 11-12). Земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер [NUMBER], розташована в [ADDRESS] цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку, належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серіїї ІІІ-ЧВ № 000705, виданого Чернівецькою міською Радою 15 січня 2002 року згідно з рішенням виконкому Чернівецької міської Ради від 20 листопада 2001 року за № 969/23. Державний акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Л № 8521 (а.с.25). [PERSON] згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 12.11.2009 року державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори Назарчук Г.Я., є спадкоємцем після смерті [PERSON] ? часток земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої в [ADDRESS] (а.с.22). Власником ? частки вказаної земельної ділянки в порядку спадкування також був [PERSON]. Відповідно до рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 23 лютого 2012 року по справі № 2-677/2012, яке набрало законної сили 05 березня 2012 року, за [PERSON] припинено право власності на ? частку земельної ділянки, що знаходиться по [ADDRESS] Цим же рішенням за [PERSON] визнано право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, цільового призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд за адресою [ADDRESS] (а.с. 23). На підставі вказаного рішення суду [PERSON] звернулася до землевпорядної організації з заявою від 21 березня 2012 року про виготовлення технічної документації та Державного акту на право власності на землю (а.с.24). Проте Державний акт на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку спадкодавець не отримала, оскільки невдовзі, а саме [INFO] року померла. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав, що передбачено ч.1 ст. 125 ЗК України. Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Тому зареєструвати право власності на земельну ділянку за померлою [PERSON] є неможливим. Однак, спадкодавиця [PERSON] за життя земельною ділянкою користувалася, оскільки постійно проживала в будинку [ADDRESS] та на день смерті була там зареєстрована. Отже вона фактично володіла зазначеною земельною ділянкою на праві власності, як майном, що належало їй на підставі рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 23 лютого 2012 року по справі № 2-677/2012. За нормами ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною другою статті 1225 ЦК України передбачено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідно до Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» правило ст. 1225 ЦК України щодо переходу до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди, до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший розмір не визначений заповітом, необхідно вважати, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано у встановленому законом порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіт щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності. Відповідно до ст. 360-7 ч.ч. 1, 2 ЦПК України, «1. Рішення Верховного Суду України, прийняте за наслідками розгляду заяви про перегляд судового рішення з мотивів неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права у подібних правовідносинах, є обов'язковим для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить зазначену норму права, та для всіх судів України. Суди зобов'язані привести свою судову практику у відповідність із рішенням Верховного Суду України. 2. Невиконання судових рішень тягне за собою відповідальність, установлену законом ». Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю, споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Враховуючи вищевикладене необхідно визнати за [PERSON], [INFO], індивідуальний податковий номер [NUMBER], яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована в адміністративних межах Чернівецької міської ради в [ADDRESS], цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку. Визнати за [PERSON], [INFO], індивідуальний податковий номер [NUMBER], яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована в адміністративних межах Чернівецької міської ради в [ADDRESS], цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку. На підставі викладеного,

Outcome: approved