Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-15 00:00:00

Позивачі звернулись з позовом до суду, мотивуючи його тим, що відповідно до ордеру № 1975 від 13.12.2012 року [PERSON] та членам його сім'ї - дружині [PERSON] та сину [PERSON] була надана квартира жилою площею 36,5 квадратних метрів за адресою: [ADDRESS]. Рішенням Сумської міської ради від 27.02.2013 року № 2131- MP «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Суми нерухомого майна від квартирно-експлуатаційного відділу м. Полтава Міністерства оборони України» квартира за адресою: [ADDRESS] була прийнята до комунальної власності територіальної громади м. Суми. 12 вересня 2013 року, [PERSON], разом з дружиною [PERSON] та сином - [PERSON] звернулися до управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради у кабінет № 6, де прийом документів здійснювала спеціаліст цього управління [PERSON] з метою здати документи для приватизації квартири за адресою: [ADDRESS]. Вони вирішили приватизувати квартиру на двох: [PERSON] та [PERSON], так як їх син - [PERSON] не виявив бажання приватизувати займане ним житло. [PERSON] у присутності [PERSON] була написана заява, що він не виявив бажання приватизувати займану ним квартиру за адресою : [ADDRESS] .Відповідно до п.18 Наказу [PERSON] до управління обліку, розподілу та приватизації житла були надані: оформлена заява на приватизацію квартири, підписана всіма повнолітніми членами сім'ї, які постійно мешкають в квартирі ;довідка про склад сім'ї та займані приміщення ; копія ордера про надання жилої площі; документ, що підтверджує невикористання [PERSON] та членами його родини житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копію посвідчення ветерана військової служби. Також [PERSON] було надано витяг з державного реєстру прав власності на нерухоме майно № 568466 та технічний паспорт на квартиру. Порушивши вимоги п.18 Наказу, [PERSON] взагалі не прийняла і не зареєструвала документи, а запропонувала [PERSON] написати заяву на ім'я начальника управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради Мирошніченко Т.В. з проханням прийняти документи на приватизацію квартири за адресою : [ADDRESS] без участі [PERSON], так як він не виявив бажання приймати участі в приватизації квартири за вказаною адресою. На цю заяву була надана відповідь від 27.09.2013 року №393/17/04-11 за підписом начальника управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради Мирошніченко Т.В., в якій зазначається, що відповідно до п.2 ст.8 Закону передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї , які постійно мешкають у цій квартирі, а також чинним законодавством України не передбачено виключення зі складу сім'ї при приватизації квартири одного з її членів у разі небажання брати участі у приватизації. Такі дії посадових осіб управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради вважають незаконними, тому просять зобов'язати Сумську міську раду в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла прийняти документи та вчинити дії по приватизації квартири [ADDRESS] на ім'я [PERSON], [PERSON]. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить їх задовольнити. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, в письмовій заяві просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Від 3-ї особи надійшла письмова заява справу розглядати у його відсутність, проти позовних вимог не заперечує. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнала в повному обсязі, пояснила, що згідно п.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі, а також чинним законодавством України не передбачено виключення зі складу сім'ї при приватизації квартири одного з її членів у разі небажання брати участі у приватизації чинним законодавством України не передбачено виключення зі складу сім'ї при приватизації квартири одного з членів у разі небажання брати участь у приватизації, тому в задоволенні позову просить відмовити. Суд, заслухав учасників процесу, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав: Судом встановлено, що відповідно до ордеру № 1975 від 13.12.2012 року [PERSON] та членам його сім'ї - дружині [PERSON] та сину [PERSON] була надана квартира жилою площею 36,5 квадратних метрів за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5). Рішенням Сумської міської ради від 27.02.2013 року № 2131- MP «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Суми нерухомого майна від квартирно-експлуатаційного відділу м. Полтава Міністерства оборони України» квартира за адресою: [ADDRESS] була прийнята до комунальної власності територіальної громади м. Суми (а.с. 6). Квартира знаходиться в комунальній власності територіальної громади міста Суми, та належить до об'єктів приватизації, відповідно до статті 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», згідно якої до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Відповідно до ч. 3 ст. 8 вищевказаного Закону передача квартир ( будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Відповідно до п. 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордеру про надання жилої площі, документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документу, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача приватизацію квартири. З метою приватизації вищевказаної квартири 12 вересня 2013 року, [PERSON], разом з дружиною [PERSON] звернулися до управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради з метою здати документи для приватизації квартири за адресою: [ADDRESS]. Вони вирішили приватизувати квартиру на двох: [PERSON] та [PERSON], так як їх син - [PERSON] не виявив бажання приватизувати займане ним житло. [PERSON] була написана заява, що він не виявив бажання приватизувати займану ним квартиру за адресою : [ADDRESS] (а.с.8-15). Відповідно до листа управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради від 27.09.13. № 393/17.04.-11 позивачу було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність вищезазначені квартири, оскільки чинним законодавством не передбачене виключення зі складу сім'ї при приватизації квартири одного з членів у разі небажання брати участь у приватизації Згідно ч. 3 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання зави громадянина. Згідно ч. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, винятком випадків, передбачених п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовне (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС. Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним. Відповідно до п. 11 ст. 8 вищевказаного Закону, спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом. Таким чином, враховуючи, що відмова відповідача позбавляє позивачів реалізувати своє право на приватизацію квартири та враховуючи, що у позивачів є всі необхідні документи для проведення приватизації вищезазначеної квартири, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved