Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-18 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів Олександрівської районної державної адміністрації та [PERSON], в якому просили визнати недійсним державний акт серія [NUMBER] від 05.07.2012 року про право власності на земельну ділянку площею 3,112 га, виданий на ім'я [PERSON], при цьому посилаючись на те, що вони мають у приватній власності земельні ділянки, які розташовані на території Соснівської сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області, що підтверджується державними актами на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 16.09.2004 року та серії [NUMBER] від 16.09.2004 року, проте земельна ділянка громадянки [PERSON] відповідно до кадастрового плану знаходиться в межах їх земельних ділянок повністю перекриваючи дані ділянки, внаслідок цього виникає спір стосовно права власності на земельні ділянки. Позивачі вважають, що оскільки право власності на земельні ділянки у них виникло в 2004 році, а у відповідача [PERSON] в 2012 році, то відповідно це свідчить про помилку допущену працівниками Олександрівської РДА, Соснівської сільської ради та відділу Держземагенства в Олександрівському районі при підготовці пакету документів на власність на земельну ділянку відповідачу [PERSON], так як фактично передано у власність земельну ділянку, яка вже 8 років знаходиться у власності в інших осіб. В судовому засіданні позивачі від позовних вимог до [PERSON] відмовилися в повному обсязі, та просили замінити відповідача [PERSON] на належного відповідача - Відділ Держземагенства в Олександрівському районі. Крім того, позивачі змінили позовні вимоги, а саме просили скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 16.09.2004 року, виданий на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 1,55 га, скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 16.09.2004 року, виданий на ім'я [PERSON] на земельну ділянку площею 1,56 га, та визнати право власності на земельну ділянку, яка розташована на території Соснівської сільської ради Олександрівського району, ділянка [NUMBER] (на плані) в рівних частинах для [PERSON] та [PERSON] В судовому засіданні позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримали частково, від позовних вимог в частині визнання права власності в рівних частинах для [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку, яка розташована на території Соснівської сільської ради відмовилися, просили скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 16.09.2004 року виданий на ім'я [PERSON] та державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 16.09.2004 року виданий на ім'я [PERSON], мотивуючи це тим, що при підготовці технічної документації на право власності на земельні ділянки [PERSON] та [PERSON] кимось було допущено помилку, внаслідок чого земельна ділянка [PERSON], повністю перекриває їх земельні ділянки. Представник відповідача Олександрівської РДА в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність, змінені позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення. Представник Відділу Держземагенства в Олександрівському районі в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимог, та пояснює, що позивачі успадкували в рівних частинах право на земельну частку (пай) від [PERSON] відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСІІ «Україна» Соснівської сільської ради від 18.02.1997 року № 112, та на підставі зазначеного сертифікату були виготовлені та видані державні акти на право приватної власності на землю [PERSON] державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] на площу 1,56 га (кадастровий [NUMBER]) від 16.09.2004 року, [PERSON] державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] на площу 1,55 га (кадастровий [NUMBER]) від 16.09.2004 року. .Представник третьої особи Соснівської сільської ради Олександрівського району в судовому засіданні позовні вимоги визнала, суду пояснила, що при виготовленні технічної документації на право власності на землю [PERSON] та [PERSON] було допущену помилку, що і стало причиною того, що земельна ділянка [PERSON], повністю перекриває земельні ділянки [PERSON] та [PERSON] Представник третьої особи Головного управління юстиції в Кіровоградській області та представник третьої особа на стороні відповідача Кіровоградської регіональної філії Центр ДЗК в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Заслухавши позивача [PERSON], представника позивача [PERSON], вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. В судовому засіданні було встановлено, що згідно листа Відділу Держземагенства в Олександрівському районі № 1755/5/11-14 від 29.10.2014 року повідомляється про неможливість видачі Витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку [NUMBER] площею 1,56 га, яка знаходиться на території Соснівської сільської ради, у зв'язку з тим, що право власності на неї є спірним. [PERSON] 16.09.2004 року був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] на площу 1,56 га (кадастровий [NUMBER]). Разом з тим, [PERSON] виданий державний акт на право власності на земельну ділянку площею 3,1112 га серії [NUMBER] від 05.07.2012 року кадастровий [NUMBER]. Земельна ділянка з кадастровим [NUMBER] згідно з даними Державного земельного кадастру (геопросторові дані) повністю перекриває земельні ділянки [NUMBER] та [NUMBER], що фактично створює спірність права власності на земельні ділянки [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], при цьому рекомендовано звернутись до суду для вирішення спору, за результатами якого необхідно встановити право власності на зазначені земельні ділянки, скасувавши державні акти, що суперечать цьому праву власності та відповідно за громадянами, правовстановлюючі документи яких будуть скасовані, визнати право на отримання іншої земельної частки (паю) в натурі на місцевості, що відповідатиме розмірам умовних кадастрових гектар земельних ділянок, правовстановлюючі документи на які будуть скасовані. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 16.09.2004 року [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER] загальною площею 1,55 га, що знаходиться на території Соснівської сільської ради Олександрівського району, кадастровий номер [NUMBER]. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 16.09.2004 року [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка [NUMBER] загальною площею 1,56 га, що знаходиться на території Соснівської сільської ради Олександрівського району, кадастровий номер [NUMBER]. З Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 05.07.2012 року вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка загальною площею 3,1112 га, що знаходиться на території Соснівської сільської ради Олександрівського району, кадастровий номер [NUMBER]. З кадастрових планів зовнішніх меж земельних ділянок, що належать [PERSON], [PERSON], [PERSON] вбачається, що земельна ділянка з кадастровим [NUMBER], що належить [PERSON] повністю перекриває земельні ділянки кадастровий номер [NUMBER] та кадастровий номер [NUMBER], що належать [PERSON] та [PERSON] відповідно. Відповідно до довідки Соснівської сільської ради № 461 від 25.07.2011 року згідно схеми поділу КСП «Україна» [PERSON] дійсно належить земельна ділянка (пай) [NUMBER] площею 3,11 га. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON] успадкувала право на земельну ділянку (пай) розміром 3,9 га, що знаходиться в КСП «Україна», яка належала спадкодавцю [PERSON]. Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни набувають право власності із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, що передбачено ст. 126 ЗК України. Відповідно до ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, визнається судом незаконним та скасовується. Стаття 155 ЗК України зазначає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що вимоги позивачів в частині скасування державних актів на право власності на земельну ділянку обґрунтовані та базуються на законі, оскільки державні акти на право власності на землю, які вони отримали після смерті спадкодавця [PERSON] містять в собі недостовірні дані щодо земельних ділянок, що належать їм в порядку спадкування, що позбавляє позивачів можливості реалізувати своє спадкове право в частині володіння, користування та розпорядження належними їм земельними ділянками. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне в цій частині позов задовольнити, та скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 16.09.2004 року виданий на ім'я [PERSON] та державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 16.09.2004 року виданий на ім'я [PERSON] Оскільки позивачі в судовому засіданні від позовних вимог в частині визнання права власності в рівних частинах для [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку, яка розташована на території Соснівської сільської ради відмовилися, проте не надали про це письмової заяви, суд вважає, що оскільки позивачі не надали суду відомостей про місцерозташування земельної ділянки, на яку вони хочуть визнати право власності, не сплатили судовий збір у процентному відношенні до вартості даної земельної ділянки, а тому ці вимоги позивачів є необґрунтованими, та в задоволенні позову в частині визнання права власності на земельну ділянку слід відмовити.

Outcome: partial