Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-29 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до відповідача про визнання особу такою, яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №24 в будинку №34 розташованому по вул. Гагаріна, у м. Добропілля, Донецької області, в звязку з переїздом на постійне місце проживання в інше жиле приміщення. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач [PERSON] з 1989 р. перебувала у шлюбі з відповідачем [PERSON], та разом із дітьми мешкали в службовій квартирі за адресою: [ADDRESS]. З 24.01.2006 р. шлюб між ними було розірвано, та відповідач [PERSON] уклав шлюб з іншою жінкою та переїхав мешкати в інше житлове приміщення за адресою: [ADDRESS], залишившись зареєстрованим в їх квартирі за адресою [ADDRESS]. Будучі зареєстрованим у квартирі відповідач стосунки з їх сімєю не підтримує, будь які його особисті речі в квартирі відсутні, комунальні платежі відповідач не сплачує, навпаки позивачі вимушені сплачувати їх замість відповідача. На обґрунтування своїх позовних вимог позивачі зазначили, що\~на підставі рішення виконавчого комітету Добропільської міської ради від 09 лютого 2011 року № 127 «Про виключення із списків службового житла Десятого воєнізованого гірничорятувального загону житлової площі в м.Добропілля за адресою [ADDRESS].», було вирішено виключити зі списків службового житла житлову площу в м.Добропілля за адресою [ADDRESS], де мешкає [PERSON], його колишня дружина [PERSON] та діти: [PERSON], [PERSON]. В цьому рішенні також вказано, що дані особи не можуть бути виселені з вказаного помешкання без надання іншого житлового приміщення. Позивачі бажають приватизувати квартиру в якій мешкають з 1989 р., однак відповідач умисно не бажає виписатися із квартири, в якій не мешкає протягом 10 років. Зазначені обставини і стали підставою для звернення позивачів до суду з вимогами про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою №24, в будинку №34 по вул.Гагаріна, в м.Добропілля, Донецької області, у звязку з переїздом на постійне місце проживання до іншого жилого приміщення, в тому ж населеному пункті. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], в судове засідання не зявилися, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, та зазначили, що їх інтереси представлятиме [PERSON], на підставі договору про надання юридичної допомоги, позовні вимоги підтримують. Представник позивачів [PERSON] надав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. Відповідач в судове засідання не з'явилася, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Відповідно до ч.2 ст.158, ст.169, ст.197, ст.224 ЦПК України, суд ухвалив розглядати справу за відсутності сторін\~ та без фіксування судового засідання технічними засобами на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення. Вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступні фактичні обставини справи, яким відповідають правовідносини, врегульовані нормами\~ЖК України щодо втрати права на користування житловим приміщенням. Відповідно до ст.107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття; якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Добропільської міської ради від 09 лютого 2011 року №127 житлову площу в м.Добропілля за адресою [ADDRESS], було виключено зі списків службового житла. В цьому рішенні також вказано, що особи які там мешкають не можуть бути виселені з вказаного помешкання без надання іншого житлового приміщення. Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивачі бажають приватизувати дане помешкання, але не мають такої можливості, тому що один з членів родини зареєстрований за даною адресою, але фактично протягом 10 років там не мешкає. Згідно акту ТОВ «Добропільське Експлуатаційне підприємство №2» на предмет проживання, знаходить підтвердження факт того, що [PERSON] протягом 10 років не мешкає за адресою: м.Добропілля вул.Гагаріна, 34/24. Також факт реєстрації позивачів у даному житловому приміщенні підтверджується копією паспорту. Факт користування даним жилим приміщенням підтверджується наданими копіями квитанцій по сплаті комунальних послуг за адресою м.Добропілля вул.Гагаріна, 34/24 від особи-платника [PERSON]. Відповідно до акту обстеження матеріально-побутового становища та списку речей які знаходяться у квартирі гр.[PERSON], зазначено, що за даною адресою вона мешкає разом з дочкою - [PERSON], сином- Горєвим [PERSON], та неповнолітньою онукою- Саяповою [PERSON], [INFO], будь які речі [PERSON] в даному помешканні відсутні. За приписами\~ ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В свою чергу, відповідно до ст.71 цього Кодексу при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. При вирішенні даного судового спору, суд також враховує позицію Верховного Суду України, викладену ним у постанові Пленуму №2 від 12.04.1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» де зазначено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки (п. 10). Відповідно до п. 11 вказаної постанови Пленуму Верховного Суду України, наймач або член його сімї втрачає право користування жилим приміщенням якщо він вибув на інше постійне місце проживання. Доказами вибуття можуть бути будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання\~ (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сімї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення іншого договору на невизначений строк, тощо). Таким чином, під час вирішення питання про втрату членом сім'ї наймача права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін його відсутності та поважність причин такої відсутності. Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу від 08 липня 2015 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 24 січня 2006 р. Встановлено, що сторони з листопада 2005 року проживають окремо. Відповідач [PERSON] уклав шлюб з іншою жінкою та переїхав мешкати в інше житлове приміщення за адресою: [ADDRESS]. Вищезазначені обставини стверджують про вибуття [PERSON], [INFO], на інше постійне місце проживання. З викладеного вище слідує, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням за зазначеною адресою, оскільки з 2005 року не проживає в даній квартирі, хоча в ній і зареєстрований, не приймає участі у веденні спільного домашнього господарства, не приймає участі в оплаті необхідних платежів по утриманню квартири. Встановлені обставини та положення зазначених вище норм свідчать про законність вимог позивача, в звязку з чим, позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею документально підтверджені судові витрати.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved