Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-29 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа - Мукачівський МВ ГУ ДМС України в Закарпатській області, про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку. Свої вимоги мотивують тим, що квартира за адресою м.Мукачево, вул. Університетська, 5А/36, належить їм на праві спільної сумісної власності. Окрім них в даній квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON], однак вже не проживають там більше 10 років. Факт реєстрації даних осіб в квартирі робить їм перешкоди в користуванні, розпорядженні та володіння квартирою. Відповідачі добровільно залишили квартиру, однак з реєстрації не знялись. В звязку з цим позивачі просять суд визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом зняття їх з реєстраційного обліку. Позивачі до суду не зявились, до початку судового засідання подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, в яких зазначили, що позовні вимоги підтримують повністю, просять їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не зявились, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, про причини неявки суд не повідомили. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що дана позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира за адресою м.Мукачево, вул. Університетська, 5А/36, належить позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної сумісної власності, що підтверджуються свідоцтвом про право власності № 39 від 23.02.2005 року. Згідно листа з Мукачівського МВ ГУ ДМС України в Закарпатської області в квартирі за адресою м.Мукачево вул. Червоноармійська (Університетська), 5А/36 значаться зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідача [PERSON] та [PERSON] в квартирі за адресою м.Мукачево вул. Університетська,5А/36 , не проживають більше 10 років. Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються нормами житлового та цивільного законодавства. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житлом внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Збереження жилої площі за тимчасово відсутнім наймачем та членами його сімї в будинках приватного житлового фонду регулюється ст. 163 ЖК України. Відповідно до даної статті за тимчасово відсутніми членами сімї зберігається жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст.71 ЖК України. Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Матеріалами справи встановлено, що підстав для збереження за відповідачами права на проживання в квартирі, передбачених вищевказаними нормами, немає, а тому підлягають визнанню судом такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. Разом з тим суд приходить до висновку, що не підлягає до задоволення вимога позивачів про знання відповідачів з реєстраційного обліку. Згідно\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою в день звернення особи із заявою в органи реєстрації. З урахуванням вказаної норми Закону, у задоволенні\~\~позовної вимоги про зняття відповідачів [PERSON] та [PERSON] з реєстраційного обліку - слід відмовити, оскільки така вимога, на думку суду, окремого вирішення у даному випадку не потребує, так як задоволення попередньої є достатньою підставою для зняття відповідачів з реєстрації за адресою м.Мукачево вул. Університетська, 5А/36, що передбачено\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». За таких обставин суд приходить до висновку про часткове задоволення позову.

Outcome: partial