Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-07 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась в суд з позовом до Камянопотоківської сільради, [PERSON], треті особи Друга Кременчуцька держнотконтора, Реєстраційна служба Кременчуцького РУЮ про визнання права власності на 1/6 частину житлового будинку [ADDRESS], мотивуючі, що з 1990 року їй належить на праві власності 3/4 частки вказаного будинку, інша 1/4 частина належала [PERSON], яка померла [INFO]. Спадкоємцями померлої є дві її дочки [PERSON] і [PERSON], та син [PERSON] Після смерті матері [PERSON] відмовилась від спадщини на користь брата [PERSON] [PERSON] за рішенням Кременчуцького райсуду від 01.04.2014 року отримала у спадщину 1/12 частину спадкового будинку та за договором купівлі-продажу від 15 лютого 2015 року продала їй свою частку. [PERSON] подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини у розмірі 1/4 частини спадкового будинку, отримавши від неї 400000 купонів, надав дозвіл на користування своєю часткою, обіцяючи, що після отримання документів на спадщину, нотаріально оформити договір купівлі-продажу, однак в подальшому виїхав в невідомому напрямку не виконавши своєї обіцянки, тому вважає, що з 1995 року безперервно, відкрито та добросовісно користується чужим майном. В судове засідання позивачка та її представник не з'явились, надали заяву про розгляд справи в їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечують. Представник відповідача Камянопотоківської сільради не з'явився на розгляд справи, надав заяву провести розгляд без його участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, неодноразово викликався на розгляд справи, про що свідчать поштові листівки та повідомлявся належне, відповідно до ст. 74 ЦПК України, через оголошення в пресі, заперечень не надав. Представник Реєстраційної служби Кременчуцького РУЮ також не з'явився в судове засідання, надав заяву про розгляд справи без його участі. Представник Другої Кременчуцької держнотконтори надав листа, що після померлої [PERSON] заведена спадкова справа, в якій знаходяться заяви від імені [PERSON] про прийняття спадщини, яка надіслана поштою, заява [PERSON] про відмову від спадщини на користь [PERSON], заява [PERSON] про прийняття спадщини та рішення Кременчуцького райсуду від 01.04.2014 року про визнання за нею права власності на 1/12 частину спадкового будинку в [ADDRESS], позов просить розглянути за відсутності нотаріуса. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, з'ясував, що позивачка [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 5 червня 1990 року є власницею 3/4 частини будинку в [ADDRESS], інша 1/4 частина цього будинку належала [PERSON], яка померла [INFO]. Згідно довідки Другої Кременчуцької нотаріальної контори після померлої [PERSON] заведена спадкова справа, в якій знаходяться заяви від імені [PERSON] про прийняття спадщини, яка надіслана поштою, заява [PERSON] про відмову від спадщини на користь [PERSON], заява [PERSON] про прийняття спадщини та рішення Кременчуцького райсуду від 01.04.2014 року про визнання за нею права власності на 1/12 частину спадкового будинку в [ADDRESS]. Відповідно до договору купівлі-продажу від 15 лютого 2015 року [PERSON] придбала у [PERSON] у власність 1/12 частину цього будинку. З довідок та актів Камянопотоківської сільради впливає, що позивачка [PERSON] з 1995 року користується всім будинком [ADDRESS], в тому числі і часткою [PERSON], який зареєстрований, але з 1995 року за цією адресою не проживає, [PERSON] проводить поточний та капітальний ремонт будинку, відремонтували та замінили вікна, двері, стіни будинку, перекрили дах, ремонтують паркан та хвіртку. На підставі ст. 344 ЦК України особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майно протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. При таких обставинах, суд, вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки позивачка [PERSON] з 1995 року добросовісно заволодів і продовжує відкрито, безперервно володіти 1/6 частиною будинку в [ADDRESS], тобто протягом більше ніж десяти років, тому за набувальною давністю набула право власності на це нерухоме майно.

Outcome: approved