Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі продажу, встановлення факту приналежності, встановлення факту прийняття спадщини і визнання права власності на спадкове майно, що складається з: майнового паю Колективного рибогосподарського-аграрного підприємства «Заря», розташоване в с. Шабо, Білгород-Дністровського району, Одеської області, 0,47% на суму 7649,76 грн.; особового рахунку № [NUMBER] в філії Одеського обласного управління ВАТ «Державний ощадний банк України» №? 06707 в м. Білгород-Дністровський, Одеської області; особового рахунку [NUMBER] в філії ВАТ «Державний ощадний банк України» в с. Випасне Білгород-Дністровського району, Одеської області; земельної ділянки площею 2,88 га, що розташована на території [ADDRESS], яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії III-ОД № 052686 від 20.02.2003 року, акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 5250; житлового будинку [ADDRESS] який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 60,4 кв.м, житловою площею 33,8 кв.м, сараю літ. «Б», підвалу літ. «В», споруд № 1-3, вказуючи, що вони являються єдиними спадкоємцями спадкового майна, що відкрилося після смерті - [PERSON], який помер [INFO] року, оскільки інших спадкоємців немає. Оформити свої спадкові права нотаріально позивачі не може в зв'язку з тим, що померлим не було оформлено належним чином право власності на спірний житловий будинок, який він придбав шляхом укладення договору купівлі - продажу через Одеську товарну біржу, без нотаріального посвідчення, наслідком чого стала недійсність договору, у зв'язку з чим, позивачі звертаються до суду. Позивачі у судове засідання не з'явилися, згідно заяви позовні вимоги підтримали, просили справу розглядати за їх відсутністю. Представник відповідача - Випасненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області в судове засідання не з'явився, відповідно до заяви з позовом згодні просили справу розглядати за їх відсутністю. Представник відповідача - Бритівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області в судове засідання не з'явився, відповідно до заяви з позовом згодні просили справу розглядати за їх відсутністю. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про день слухання справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. Враховуючи, що відповідач був належним чином завчасний сповіщений про час і місце розгляду справи, і не з'явився в судове засідання, суд вважає за необхідним відповідно до ч.9 ст.76 ЦПК України розглянути справу у відсутності відповідача. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [INFO] року помер чоловік та батько позивачів - [PERSON], після смерті якої відкрилася спадщина за законом, яка складається з: майнового паю Колективного рибогосподарського-аграрного підприємства «Заря», розташоване в с. Шабо, Білгород-Дністровського району, Одеської області, 0,47% на суму 7649,76 грн.; особового рахунку № [NUMBER] в філії Одеського обласного управління ВАТ «Державний ощадний банк України» №? 06707 в м. Білгород-Дністровський, Одеської області; особового рахунку [NUMBER] в філії ВАТ «Державний ощадний банк України» в с. Випасне Білгород-Дністровського району, Одеської області; земельної ділянки площею 2,88 га, що розташована на території [ADDRESS], яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії III-ОД № 052686 від 20.02.2003 року, акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 5250; житлового будинку [ADDRESS] який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 60,4 кв.м, житловою площею 33,8 кв.м, сараю літ. «Б», підвалу літ. «В», споруд № 1-3. Зазначений житловий будинок належав померлому [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу від 16.02.2000 року, який укладений між [PERSON] та [PERSON] в Одеській товарній біржі, і за який згідно умов договору була повністю сплачена повна вартість. Однак, зазначений договір був укладений у порушення ст.ст. 209, 657 ЦК України, а саме: не був нотаріально засвідчений, що стало надалі перешкодою для позивачів в оформленні їх майнових та спадкових прав. Факт приналежності житлового будинку померлому [PERSON] підтверджується наявністю технічного паспорту на спірний житловий будинок, договором купівлі продажу, оформлених на його ім'я, а також тим, що відразу після придбання житлового будинку померлий разом зі своєю сім'єю прийняв спірне майно до свого володіння та користування, проживаючи в ньому однією сім'єю. У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і виникло повне або часткове виконання договору, однак одна зі сторін ухиляється від його нотаріального виконання, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майно, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. На даний момент позивачі фактично прийняли вказане спадкове майно, оскільки продовжують проживати у спірному житловому будинку, сплачують усі комунальні платежі, підтримуючи у господарському порядку та прийняли на зберігання правовстановлюючі документи. У відповідності зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець, що постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку він не заявив про відмовлення від неї. Таким чином, позивачі фактично прийняли спадщину, що відкрилася після смерті - [PERSON], який помер [INFO] року. Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування по черзі. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у випадку відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. Згідно ст. 1261 ЦК України в першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з чоловіка і жінки, що пережив і батьки. Згідно ч.2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Факт, підтверджуючий, що позивачка [PERSON] являється дружиною померлого [PERSON] підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 17.06.2003 року (повторно) та позивачка [PERSON] рідною донькою померлому [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 19.12.1981 року. Враховуючи вищевикладене суд вважає, позовні вимоги [PERSON], [PERSON] про визнання договору купівлі - продажу укладеного 16.02.2000 року між [PERSON] та [PERSON] в Одеській товарній біржі - дійсним, оскільки у відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і виникло повне виконання договору та визнання факту приналежності померлому житлового будинку [ADDRESS] який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 60,4 кв.м, житловою площею 33,8 кв.м, сараю літ. «Б», підвалу літ. «В», споруд № 1-3, а також про встановлення факту прийняття [PERSON] та [PERSON] спадкового майна, як єдиних спадкоємців першої черги і визнання за ними права власності на зазначене спадкове майно обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved