Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-03 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] звернулися 11.08.2021 року до Оржицького районного суду Полтавської області з вказаним позовом. У позовній заяві вказано, що [INFO] померла мати позивачів [PERSON] , останнім місцем проживання якої було [ADDRESS] . До складу спадщини [PERSON] входить, у тому числі, право на завершення приватизації земельної ділянки площею 1,0 га ріллі для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності загальною площею 60,0 га в контурі № [NUMBER] згідно технічної документації по роздержавленню і приватизації земель КСП «Комунар» від 1996 року на території Савинської сільської ради (наразі територія Оржицької селищної ради), яку спадкодавець розпочала за життя у встановленому законом порядку та не завершила, не встигнувши отримати державний акт про право власності на землю у зв`язку зі смертю. Позивачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зазначають,\~що вони та їх батько [PERSON] є спадкоємцями [PERSON] за законом та прийняли спадщину в силу положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України. [INFO] батько позивачів [PERSON] помер. [PERSON] є спадкоємцем після його смерті. [PERSON] та [PERSON] від спадщини після смерті батька відмовилися. До складу спадщини [PERSON] входить, зокрема, право на завершення процедури приватизації 1/4 частки земельної ділянки, площею 1,0 га ріллі, для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності загальною площею 60,0 га в контурі № [NUMBER] згідно технічної документації по роздержавленню і приватизації земель КСП «Комунар» від 1996 року на території Савинської сільської ради (нині Оржицька селищна рада), яку розпочала за життя його дружина [PERSON] та не завершила у зв`язку зі смертю. Оскільки спадкодавець [PERSON] за життя не завершила процедуру приватизації земельної ділянки і не отримала правовстановлюючий документ на неї, позивачі позбавлені можливості отримати свідоцтва про право на спадщину у нотаріальному порядку. Посилаючись на вищевикладені обставини позивачі просили суд визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] батька [PERSON] , право на завершення приватизації та одержання документів, що посвідчують право власності на 1/4 частку земельної ділянки площею 1,0 га ріллі для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності загальною площею 60,0 га в контурі № [NUMBER] згідно технічної документації по роздержавленню і приватизації земель КСП «Комунар» від 1996 року на території Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області та визнати за [PERSON] і [PERSON] в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] матері [PERSON] , право на завершення приватизації та одержання документів, що посвідчують право власності по 1/4 частки земельної ділянки площею 1,0 га ріллі для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності загальною площею 60,0 га в контурі № [NUMBER] згідно технічної документації по роздержавленню і приватизації земель КСП «Комунар» від 1996 року на території Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області. Ухвалою суду від 25.08.2021 року було відкрите загальне позовне провадження у справі, залучене до участі в справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області. Представник позивачів у судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити, в своїх поясненнях посилалася на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача Оржицької селищної ради в судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься клопотання, в якому представник просив справу розглянути без його участі, вказав, що позов визнає повністю. Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області в судове засідання не з`явився, направив до суду письмові пояснення та просив розглянути справу за відсутності представника з урахуванням цих письмових пояснень. У поясненні представник третьої особи просив відмовити позивачам у задоволенні позову в зв`язку тим, що позивачі пропустили встановлений законодавством строк для звернення до суду з цим позовом. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази і давши їм належну оцінку, приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що розпорядженням голови Оржицької районної державної адміністрації № 213 від 08 травня 2003 року «Про надання дозволу на розробку проекту відведення земельних ділянок громадянам - працівникам соціальної сфери для безкоштовної приватизації із земель державної власності на території Савинської сільської ради» [PERSON] , працівнику соціальної сфери, наданий дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки для безоплатної приватизації площею 1,0 га ріллі для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності, загальною площею 60,0 га, в контурі № [NUMBER] згідно технічної документації по роздержавленню і приватизації земель КСП «Комунар» від 1996 року на території Савинської сільської ради (а.с. 16, 92-93). [PERSON] померла [INFO] (а.с. 18). На день смерті [PERSON] проживала та була зареєстрована в житловому будинку, який розташований в [ADDRESS] . На день смерті [PERSON] та протягом шести місяців з дня її смерті в даному будинку були зареєстровані та проживали: чоловік [PERSON] , син [PERSON] , дочка [PERSON] , дочка [PERSON] (а.с. 13-14). З Інформаційної довідки зі спадкового реєстру вбачається, що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкова справа не заведена, інформація про спадкові договори відсутня (а.с. 81-53). Позивачі [PERSON] , [PERSON] , яка до одруження мала прізвище « [PERSON] », [PERSON] , яка до одруження мала прізвище « [PERSON] », а також [PERSON] є спадкоємцями за законом після померлої [PERSON] та прийняли спадщину в силу положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України (а.с. 14, 19, 22, 29-33, 39-43, 107). [INFO] помер батько позивачів [PERSON] (а.с. 20). З Інформаційної довідки зі спадкового реєстру вбачається, що після смерті [PERSON] заведена спадкова справа (а.с. 79, 80). Позивач [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] та прийняв спадщину шляхом подання до нотаріуса відповідної заяви про прийняття спадщини (а.с. 76). Позивачі [PERSON] та [PERSON] від спадщини [PERSON] відмовилися (а.с. 75, 77). У повідомленні відділу в Оржицькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області вказано, що згідно записів у книгах реєстрації та видачі державних актів на право власності на землю на території Савинської сільської ради державні акти [PERSON] не видавалися, проектна документація із землеустрою на її ім`я у місцевому фонді документації із землеустрою в Оржицькому районі відсутня (а.с. 17). У повідомленні відділу в Оржицькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області вказано, що відповідно до інформації, наданої Савинським старостинським округом, згідно схеми поділу земельної ділянки в контурі № [NUMBER] («Технічна документація по перерозподілу земель між землевласниками та землекористувачами на території Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області» від 1992 року) земельні ділянки за № 24 та № 50 були запроектовані для передачі їх у власність [PERSON] (померла [INFO] ) та [PERSON] (померла [INFO] ) (а.с. 18). 13.07.2021 року позивачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] звернулися до сесії Оржицької селищної ради із заявами про надання дозволу на завершення процедури приватизації частки земельної ділянки, розпочатої за життя [PERSON] (а.с. 24-28, 34-38, 44-48). 11 серпня 2021 року рішеннями одинадцятої сесії восьмого скликання Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області відмовлено [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення 1/4 частки земельної ділянки у приватну власність для ведення особистого селянського господарства із (КВЦПЗ-01.03) площею 1 га за рахунок земель комунальної власності в контурі № [NUMBER] згідно технічної документації по роздержавленню і приватизації земель КСП «Комунар» від 1996 року на території Савинської сільської ради, у зв`язку з невідповідністю поданих документів вимогам, визначених пунктом 6 статті 118 та абзацом другим пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України (а.с. 108-110). Відповідно до ст.\~1216\~ЦК\~України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). Згідно ст.\~1218\~ЦК\~України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися на момент його смерті. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: прийняття спадщини (п. «г» ч. 1\~ст. 81 ЗК України). Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав (п. «а» ч. 3\~ст. 152 ЗК України). Згідно з ч. 1\~ст. 1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до\~ст. 125 ЗК України\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1\~розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №14-652цс18, постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року в справі №128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року в справі № 723/1061/17. Спадкодавець [PERSON] за життя розпочала процедуру отримання земельної ділянки у власність і уповноваженим органом прийнято рішення про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки для безоплатної приватизації. Таким чином, за життя [PERSON] встигла реалізувати свій намір отримати майнові права щодо земельної ділянки, але не закінчила процедуру приватизації у відповідному порядку. З урахуванням\~встановлених судом\~обставин справи\~та з\~урахуванням доказів,\~що подані\~на підтвердження\~позовних вимог, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позову [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про визнання права на завершення розпочатої процедури приватизації частки земельної ділянки в порядку спадкування за законом. За ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Позивачі прийняли спадщину після померлих спадкодавців у строк і у спосіб визначений законодавством, тому відповідна спадщина належить позивачам з часу відкриття такої спадщини. Законодавством не обмежений строк вирішення питань, пов`язаних з оформленням документів щодо права власності на спадкове майно, таким чином строки позовної давності не можуть застосовуватися до позовних вимог щодо визнання права на завершення приватизації та одержання відповідних документів в порядку спадкування. Отже клопотання представника Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про відмову в задоволенні позову у зв`язку з пропуском позивачами строку позовної давності задоволенню не підлягає. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved