Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-20 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до Красноармійської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що 27.04.2015 року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована по вул. Бабушкіна, 68 а житлового будинку, що розташований за зазначеною адресою. Вона своєчасно звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Нотаріусом видано свідоцтво про право власності від 11.12.2015 року, згідно якого [PERSON] В І є пережившою дружиною [PERSON], який помер 27.04.2015 року, належить ? частка у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу, а також свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого [PERSON] є власницею ? частини вищевказаного житлового будинку. Проте, нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ, вул. Бабушкіна, 68 а у зв»язку з тим, що надані документи на землю мають розбіжності, зокрема державний акт на право власності на земельну ділянку має кадастровий номер 1413200000:11:053:0290; а витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку має кадастровий номер земельної ділянки 1413200000:11:052:0290. Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 1413200000:11:052:0290 для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель за заповітом після смерті чоловіка [PERSON], який помер 27.04.2015 року. В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги, наполягала на їх задоволенні. Представник відповідача в судове засідання не з»явився, просив справу слухати без участі представника. Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріли справи і перевіривши їх доказами, приходить до наступного. Судом встановлено, що 27.04.2015 року помер чоловік позивачки [PERSON] ( а. с. 9, 10). Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель що розташована за адресою: м. Красноармійськ, вул. Бабушкіна, 68 а, та ? житлового будинку, що розташований за вищевказаною адресою ( а. с. 11). Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріуса заяву про прийняття спадщини. Позивачка є спадкоємицею за заповітом після смерті свого чоловіка, звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини ( а. с. 34, 37-39). Згідно свідоцтва про право власності від 11.12.2015 року, [PERSON] В І є пережившою дружиною [PERSON], який помер 27.04.2015 року, та власницею ? частки у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу,зокрема: житлового будинку, що розташований за адресою: м. Красноармійськ, вул. Бабушкіна, 68а ( а. с. 37). Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON] є власницею ? частини житлового будинку, що розташований по вул. Бабушкіна, 68 а в м. Красноармійську ( а. с. 38). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.02.2015 року позивачці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Донецька область , м. Красноармійськ, вул. Бабушкіна, 68 а у зв»язку з тим, що надані документи на землю мають розбіжності, зокрема державний акт на право власності на земельну ділянку має кадастровий номер 1413200000:11:053:0290; а витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку має кадастровий номер земельної ділянки 1413200000:11:052:0290 ( а. с. 14,16). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об»єкти нерухомості , в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. Відповідно до вимог ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної , творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно бути позбавлений права власності. Згідно ст. 193 ЗК України державний земельний кадастр єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах кордонів України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користуавачами. Державний земельний кадастр є основою для ведення кадастрів інших природних ресурсів. Згідно ст. 1 Закону України « Про державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року у цьому Законі наведені нижче терміни вживаються в такому значенні : державний земельний кадастр-єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами; державна реєстрації земельної ділянки- внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння кадастрового номера; Кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації зберігається за нею протягом усього часу існування. Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону України « Про державний земельний кадастр», внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Держаний кадастровий реєстратор : здійснює реєстрацію заяв про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, надання таких відомостей; перевіряє відповідність поданих документів вимогам законодавства; формує поземельні книги на земельні ділянки, вносить записи до них; здійснює внесення відомостей до Державного земельного кадастру або надає відмову у їх внесенні;присвоює кадастрові номери земельним ділянкам; надає відомості з Державного земельного кадастру та відмову у їх наданні; здійснює виправлення помилок у Державному земельному кадастрі; передає органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно відомості про земельні ділянки. Судом встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення Красноармійської міської ради від 27.10.2004 року за 3 4/17-64 [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,1000 га, що розташована по вул. Бабушкіна, 68 а для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, кадастровий номер земельної ділянки 1413200000:11:053:0290 ( ас 11). Згідно довідки № 2 від 12.11.2015 року, виданої державним кадастровим реєстратором у Держанвому реєстрі відсутні запитувані відомості про земельну ділянку за кадастровим номером 1413200000:11:053:0290 ( а. с. 15). Позивачка, звертаючись до суду з даним позовом та вимагав визнати за нею право власності на земельну ділянку, яка є предметом спору, але за іншим кадастровим номером, ніж вказаним в державному акті : 1413200000:11:052:0290, та не звернула увагу на те, що кадастровий номер, відповідно до вищезазначених норм права, присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування, тобто є невід»ємною частиною державного акта на право власності на земельну ділянку. Судом встановлено, що позивачка не зверталась до Управління держгеокадастру у Красноармійському районі з питання виправлення помилки у витязі щодо присвоєння земельної ділянки кадастрового номеру. Вона зверталась лише з вимогою про видачу Витягу з Державного земельного кадастру ( а. с. 18). Усунення такої помилки передбачено в інший позасудовий спосіб, зокрема до 01 січня 2013 року діяв Тимчасовий порядок присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, а в даний час згідно до вимог Постанови КМ України № 1051 від 17.10.2012 року, в тому числі шляхом звернення до державного земельного реєстратора із вимогою про складання в електронній чи паперовій формі протоколу виправлення помилки в кадастровому номері, виправити помилку в кадастровому номері шляхом присвоєння земельній ділянці нового кадастрового номеру, а в разі відмови в здійсненні вказаної дії, оскаржити останні в порядку адміністративного судочинства. За таких обставин, визнати право власності на земельну ділянку за іншим кадастровим номером, ніж вказаним в державному акті спадкодавця, в обхід процедури, встановленої законом, а також за відсутності протиправного рішення, дій, бездіяльності цього органу по вирішенню даного питання, є передчасним та не ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, На підставі викладеного,

Outcome: dismissed