Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-20 00:00:00

Позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохають визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування заявлених вимог посилаються на те, що за вказаною адресою разом із позивачами зареєстрований відповідач [PERSON], який у помешканні з квітня 2014 року не проживає, участі в утриманні житла не приймає, але добровільно знятись з реєстрації не бажає, що перешкоджає позивачам вільно користуватись своєю власністю та розпоряджатися нею. Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи сторони та представник УДМС (третя особа у справі) до суду не зявились. Від позивачів [PERSON] та [PERSON] надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності у заочному порядку, заявлені вимоги ними підтримані повністю. Відповідач [PERSON] правом надання заперечень та доказів на їх підтвердження не скористався, тому справа розглядається у заочному порядку на підставі доказів наданих позивачами. Встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених доказів у їх сукупності, суд доходить висновку про обґрунтованість позову, з огляду на наступне. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.8) позивачі [PERSON], яка після укладення шлюбу з [PERSON] прийняла прізвище чоловіка, та [PERSON] є власниками 2/3 частин квартири [ADDRESS]. Згідно з договором дарування від 13.12.2004 року (а.с.9) [PERSON] передав безоплатно, а [PERSON] прийняла у власність 1/3 частину вказаної вище квартири. Вказані обставини підтверджуються відповідною довідкою з Державного реєстру, згідно з якою частка власності [PERSON] у зазначеному нерухомому майні становить 2/3, а [PERSON] 1/3. Згідно з наданою КЖЕП № 3 довідкою від 14.05.2015 року (а.с.4,5) за адресою: [ADDRESS] є зареєстрованими [PERSON], [PERSON] та починаючи з 04.04.2014 року в якості наймача жилого приміщення відповідач [PERSON] Як убачається з висновку комісійного акту від 14.05.2015 року посвідченого КЖЕП №3 м.Комсомольська (а.с.6), відповідач [PERSON] починаючи з 04.04.2015 року у приміщенні не проживає. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За нормою ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, предявивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою тощо. Згідно із ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку. Аналізуючи викладене, суд наголошує, що при вирішенні спірних питань про право користування особи жилим приміщенням, застосуванню підлягають норми житлового та цивільного законодавства. Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що відповідач не проживає у вказаному жилому приміщенні з дати фактичного взяття облік, тобто понад встановленні ст.71 ЖК України, будучи зареєстрованим у вказаній квартирі права на житло не набуває, і своєю реєстрацією у зазначеному приміщенні чинить перешкоди позивачам у здійсненні ними права власності. З огляду на викладене, враховуючи, що і,

Outcome: approved