Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-02 00:00:00

Позивачі звернулись до Комінтернівського районного суду м.Харкова з позовом до [PERSON], [PERSON], в якому з урахуванням уточнених позовних вимог просили виділити в користування - [PERSON] та [PERSON] житлову кімнату № 4 з балконом, площею 17,0 кв. м., а [PERSON] житлову кімнату № 2 площею 10,1 кв. м., що розташовані в квартирі [ADDRESS]. Кухню, ванну кімнату, санвузол та коридор, в загальному володінні та користуванні співвласників. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі зазначили, що їм та відповідачам по справі на праві власності належить трьохкімнатна ізольована квартира [ADDRESS] загальна площа якої становить 61, 6 кв.м., з яких житлова площа, 44, 1 кв.м. Житлова площа кімнат становить - 10, 1 кв.м., 17,0 кв.м. та 17,0 кв.м. Одна з кімнат, площею 17,0 кв.м. має балкон. На протязі тривалого часу між сторонами склався фактичний порядок користування квартирою. В користуванні позивачів знаходяться дві кімнати, а саме кімната площею 10.,1 кв. м., а також кімната 17 кв.м, яка має балкон. В кімнатах де проживають позивачі, останніми зроблений ремонт, а саме: замінені віконні блоки, поміняні двері та поклеєні шпалери. В користуванні відповідачів знаходиться інша кімната площею 17,0 кв. м. Місця загального користування знаходяться в загальному користуванні співвласників. Посилаючись на вказані обставини, позивачі просять встановити порядок користування квартирою, який на даний час фактично склався між співвласниками квартири. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала доводи позовної заяви та просила позов задовольнити. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з»явились, подали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Відповідач [PERSON], яка також є представником відповідача [PERSON], в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог та підтримала обставини, що зазначені позивачами в обґрунтування своїх позовних вимог. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача [PERSON] та відповідача [PERSON], дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності (реєстр. № 3-08-303624-ц2 від 08.12.2008 року), сторонам по справі на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS]. (а.с.16) Рішенням Комінтернівського районного суду м. Харкова від 13.03.2013 року, за позивачами по справі визнано право власності по 1/5 частини вищевказаної квартири, за кожним. Судове рішення набрало законної. ( а.с.12) Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за кожним позивачем по справі зареєстровано по 1/5 частині квартири [ADDRESS]. ( а.с.13-15). Відповідно до технічного паспорту на спірну квартиру, вказана квартира є трьохкімнатною та ізольованою, загальною площею 61,6 кв.м., з яких житлова площа складає 44,1 кв.м. Площа кімнати «літ.2» - 10,1 кв.м., кімнати «літ.3» - 17 кв.м., кімнати «літ.4» - 17.0 кв.м. ( а.с.17-20). Отже, позивачам по справі загалом належить 3/5 частини спірної квартири , що складає 26,46 кв.м. Як зазначила в судовому засіданні позивачка, проти чого не заперечувала й відповідач, на протязі тривалого часу між сторонам склався фактичний порядок користування квартирою, а саме в користуванні [PERSON] та [PERSON] знаходиться кімната площею 17.0 кв.м., в якій мається балкон, тобто яка за технічним паспортом є кімнатою « літ.4». В свою чергу в користуванні [PERSON] знаходиться кімната площею 10.1 кв.м. ( літ.2), а в користуванні відповідачів знаходиться кімната площею 17.0 кв.м. ( літ.3) Місця загального користування знаходяться в загальному користуванні співвласників. Відповідно до ст. 319 ЦК України , власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ч.3 ст. 358 ЦК України, кожен з співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Таким чином, з урахуванням загальної частки позивачів , що становить 26,6 кв. м. житлової площі, різниця житлової площі, якою користуються відповідачі становить в 0,5 кв.м, проти чого відповідачі не заперечують, у зв'язку з чим суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню. Враховуючи наведене, на підставі ст.ст. 319, 358 ЦК України,

Outcome: approved