Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], Городенківської міської ради, в якому просить скасувати Державний Акт на право приватної власності на землю серії ЯД № 811999, виданий на ім'я [PERSON], зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010930200178. В позовній заяві зазаначає, що в 2012 р. розпочала виготовлення документації на право власності на земельну ділянку біля свого господарства, розташованого в [ADDRESS], яка належить їй на праві приватної власності згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.07.1993 року. Для цього звернулася до Колективного підприємства «Меридіан». Вивчивши представлені документи, встановлено, що 1 жовтня 2009 року на підставі рішення сесії Городенківської міської ради від 25.02.2009 р. № 1771 видано два Державних Акти на право власності на земельну ділянку в [ADDRESS]. Державний Акт серії ЯД № 811999, виданий на земельну ділянку площею 0.1000 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку сусідки - сумежника [PERSON]. [PERSON] померла. Прийняття спадщини оформляє її родичка - відповідачка [PERSON] Даний Державний Акт не відображає дійсних меж земельної ділянки, в результаті чого неправомірно захоплено частину земельної ділянки позивачки. При виконанні геодезичної зйомки не було враховано кривизну межі між земельними ділянками позивачки та [PERSON] в натурі, взято до уваги та зазнято крайні точки ділянки, які з'єднано рівною лінією. Про помилкові геодезичні виміри свідчить лист Колективного підприємства «Меридіан» № 40 від 08.07.2013 р. дана земельна ділянка використовується не за даними оскаржуваного Державного Акту, а згідно реальних межових знаків. Державний Акт на право приватної власності на землю площею 0.0649 га від 10.07.2001 року за № 1771, виданий Городенківською міською радою Івано-Франківської обалсті на ім'я [PERSON], зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010930200175 рішенням Городенківського районного суду від 22.11.2013 р. скасований. При таких обставинах позивачка вважає, що Державний Акт на право приватної власності на землю від 01.10.2009 р. серії ЯД № 811999, виданий на ім'я [PERSON], зареєстрований за № 010930200178 виданий з помилкою та підлягає скасуванню. Ухвалою суду від 12.02.2014 р. до участі в справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, залучено відділ держземагенства в Городенківському районі. В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги з наведених в позові підстав, просить позов задовольнити. Одночасно пояснила, що є судове рішення про скасування одного державного акта на право приватної власності на землю, що знаходиться по [ADDRESS] на ім'я [PERSON]. Відповідачка [PERSON] позов визнала. В судовому засіданні ствердила, що її покійна бабуся [PERSON] виготовила Акти на землю в 2009 році. Під час виготовлення державного акту на земельну ділянку помилково не було враховано її кривизну, в результаті чого сусідка [PERSON] не може виготовити документи на свою земельну ділянку, а вона не може оформити документи про спадкування земельної ділянки після смерті бабусі. Городенківська міська рада подала заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечує. Представник відділу держземагенства в Городенківському районі суду пояснив, що для виготовлення державного акту на право власності на землю [PERSON] звернулась до колективного підприємства «Меридіан», яким проведено геодезичну зйомку земельних ділянок, виготовлено технічну документацію. При проведенні детального аналізу геодезичної зйомки було встановлено, що «розрив» земельних ділянок суміжників [PERSON] та [PERSON] стався через неправильні геодезичні виміри, які виконували працівники ПНВП «Укрспецтехнологія» при виготовленні технічної документації для [PERSON] Одночасно представник пояснив, що у випадку визнання недійсними державного акта на право власності на земельну ділянку, його оригінал слід повернути відділу держземагенства в районі. Суд вислухавши осіб, які беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Ст. 116 ЗК України визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Однією з підстав безоплатної передачі земельних ділянок у власність громадян є приватизація земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян. Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами визначений ст. 118 ЗК України. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] має у власності житловий будинок за адресою [ADDRESS], що стверджено свідоцтвом про право на спадщину за законом від 09.07.1993 року. З метою виготовлення документації на право власності на земельну ділянку в [ADDRESS] вона звернулась до КП «Меридіан». Протоколом проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файла від 27.07.2012 р. з викопіюванням з чергового кадастрового плану підтверджено, що земельна ділянка, призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована по [ADDRESS], кадастровий номер 2621610100010100272, набувачем права власності на яку є [PERSON], межує з земельною ділянкою [PERSON] Державним актом на право власності на земельну ділянку Серії ЯД № 811999 стверджено, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1 га, яка розташована в [ADDRESS] та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку. Відповідач [PERSON] оформляє спадщину після смерті спадкодавця [PERSON], яка померла [INFO]., про що свідчать звернення державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори № 608 від 17.06.2013 р. щодо інвентаризації на житловий будинок по [ADDRESS] та Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру № 33961471, видана 14.05.2013 р. Між сторонами виник спір у зв'язку із видачею Городенківською міською радою Акту на землю [PERSON], в якому помилково зазначені межі земельних ділянок без врахування кривизни земельної ділянки, у зв'язку з чим позивачка позбавлена можливості оформити документи на право власності на земельну ділянку. Із відповіді колективного підприємства «Меридіан» № 40 від 08.07.2013 року на звернення [PERSON] слідує, що при виконанні геодезичної зйомки ділянки сусідки [PERSON] працівниками ПНВП «Укрспецтехнологія» були проведені неправильні геодезичні виміри, при виконанні яких не було враховано кривизну межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) а просто зазнято крайні точки ділянки, які з'єднали рівною лінією, внаслідок чого було спотворено реальну межу в деяких місцях, новостворена помилкова межа накриває біля 1,5 м земельної ділянки позивача. Відповідно до ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджатися своїм майном. Відповідно до ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується, власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. Враховуючи, що виданий Городенківською міською радою Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 811999 від 01.10.2009 року на земельну ділянку площею 0,1 га, розташовану в [ADDRESS], призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, виданий [PERSON] не відображає дійсних меж даної земельної ділянки, в результаті чого неправомірно захоплено частину земельної ділянки позивача, і є перешкодою для оформлення [PERSON] документів на право власності на земельну ділянку, тому позов слід задовольнити, скасувавши згаданий Державний акт. На підставі ст.ст. 391,393 ЦК України, ст.ст. 116, 152, 153 ЗК України,

Outcome: approved