Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-23 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що 31 жовтня 2001 року між [PERSON], [PERSON] з однієї сторони та [PERSON] та [PERSON] з другої сторони, було укладено договір дарування згідно до якого позивачі отримали в дар в цілому на земельній ділянці розміром 0,85 га. жилий будинок з надвірними побудовами та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], що підтверджує договором дарування житлового будинку від 31.10.2001 року посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON]. Вказаний договір дарування 06 листопада 2001 року був зареєстрований в Синельниківському МБТІ за реєстром № 166, як це було передбачено діючим законодавством на той час. Позивачі зазначили що нотаріусом при посвідченні вказаного договору дарування не було посвідчено дарування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд- 0,2500 га., особистого підсобного господартва- 0,600 га, всього-0,8500 га. на якій і розташований подарований будинок за адресою: [ADDRESS], не зважаючи на те, в самому договорі дарування вказано, що житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,850 га. Позивачі зазначили, що у них виникають проблеми у володінні і користуванні вказаним житловим будинком через те, що право власності на землю на якій він розташований належить [PERSON]. Оформити право власності на земельну ділянку через нотаріальну контору неможливо через те, що втрачений оригінал державного акту на право приватної власності на землю. Просить визнати право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд - 0,2500 га., особистого підсобного господарства - 0,600 га., всього - 0,8500 га на якій розташований подарований будинок за адресою: [ADDRESS] по ? частці за [PERSON] та [PERSON]. Позивачі до початку слухання справи надали письмові заяви про слухання справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити. Відповідачка не з»явилася в судове засідання, однак до початку слухання справи в судовому засіданні через канцелярію суду надала письмову заяву про слухання справи без її участі, позовні вимоги визнає. Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд встановив наступне. Згідно копії Договору дарування жилого будинку Серії АЕЕ № 344056, посвідченого 31 жовтня 2001 року приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON], [PERSON] від імені [PERSON], подарувала [PERSON], [PERSON] жилий будинок з надвірними побудовами та спорудами які знаходяться в [ADDRESS]. В договорі зазначено, що зазначений будинок розташований в цілому на земельній ділянці розміром 0,85 га.(а.с.15). Факт належності жилого будинку по [ADDRESS] позивачам [PERSON] та [PERSON] в цілому підтверджується копією технічного паспорту на жилий будинок складеного 25.11.1994 року КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» (а.с.5-9). З копії Державного акту на право приватної власності на землю Серії ДПС в №003312 виданого 15 грудня 1995 року Дерезуватською сільською радою Синельниківського району вбачається, що земельна ділянка площею 0,850 гектарів в межах згідно з планом розташована в с.Дерезувате Дерезуватської сільської ради Синельниківського району передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,2500 га., особистого підсобного господарства - 0,600 га належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с.14). Згідно копії Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку, виданого 13.022014 року за № 641-08/2 площею 2500 кв.м. призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розташованої в [ADDRESS], вартість її становить 96019,14 грн. (а.с.14). Згідно копії Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку, виданого 13.022014 року за № 642-08/2 площею 6000 кв.м., призначеної для ведення особистого селянського господарства розташованої в [ADDRESS], вартість її становить 18 607,20 грн. (а.с.13). У відповідності до вимог ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ч.1,2 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ст.321 цього Кодексу, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках та порядку, встановлених законом. Згідно копії Договору дарування жилого будинку Серії АЕЕ № 344056, посвідченого 31 жовтня 2001 року приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON], [PERSON] від імені [PERSON], подарувала [PERSON], [PERSON] жилий будинок з надвірними побудовами та спорудами які знаходяться в [ADDRESS]. В договорі зазначено, що зазначений будинок розташований в цілому на земельній ділянці розміром 0,85 га.(а.с.15). Факт належності жилого будинку по [ADDRESS] позивачам [PERSON] та [PERSON] в цілому підтверджується копією технічного паспорту на жилий будинок складеного 25.11.1994 року КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» (а.с.5-9). У відповідності до вимог ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Таким чином, як встановлено в судовому засіданні та підтверджується матеріалами справи право власності на землю загальною площею 0,8500 га в [ADDRESS] Синельниківського району на якій розташований належний позивачам житловий будинок, належить відповідачці [PERSON], що порушує права позивачів щодо володіння користування житловим будинком. Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно з ч.1 ст.57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Таким чином, суд з»ясувавши усі обставини справи, вважає наявність обставин якими позивачі обґрунтовують свої вимоги в судовому засіданні встановленою, документально підтвердженою, позовні вимоги знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, тому підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved