Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Заставецької сільської ради Старосинявського району, третя особа, що не заявляє самостійних вимог - [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом. В обґрунтування вимог вказують, що [INFO] помер їх батько [PERSON] Відповідно до складеного за життя заповіту [PERSON] все своє майно, окрім земельної ділянки (паю), заповів їм у рівних частинах. До складу спадщини, яка відкрилась після смерті батька за заповітом входить житловий будинок з господарськими будівлями у [ADDRESS]. Позивачі спадщину прийняли у встановленому законом порядку, однак отримати свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок не можуть у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, тому просять суд визнати за ними право власності на вказане спадкове майно у рівних частках. У судовому засіданні представник позивачів [PERSON] позов підтримав повністю та просив його задовольнити. Представник відповідача Заставецької сільської ради Старосинявського району в судове засідання не з'явився, однак подав суду заяву, відповідно до змісту якої позовні вимоги визнає повністю, просить справу слухати у його відсутності. Третя особа - [PERSON] надала суду заяву, відповідно до якої не заперечує щодо визнання за позивачами права власності на даний житловий будинок. Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав. Згідно заповіту, складеного 17 жовтня 2012 року [PERSON] та посвідченого секретарем виконкому Заставецької сільської ради Старосинявського району, зареєстрованого у реєстрі за №23, [PERSON] на випадок своєї смерті зробив розпорядження, яким земельну ділянку (пай) заповів своїй дочці - [PERSON], а решту майна, яке на день смерті буде йому належати - заповів в рівних частинах синам - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] [INFO] у с. Чехи помер [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть [NUMBER], видане 07 листопада 2012 року виконавчим комітетом Заставецької сільської ради Старосинявського району Хмельницької області, актовий запис № 35. Як вбачається із листа № 21 Заставецької сільської ради від 17.02.2014 року, згідно книг по господарського обліку Заставецької сільської ради № 2 за 1996-2000 роки та № 11 а 2001-2005 роки житловий будинок по [ADDRESS] побудований в 1968-1970 роках. Згідно записів у погоспордарських книгах по с.Чехи за 1986-2012 роки головою двору (власником будинку) був [PERSON], [INFO], який був і користувачем земельної ділянки, на якій розташований даний будинок 0,45 га. Відповідно до архівного витягу з рішення № 2 сесії Заставецької сільської ради від 28.07.1992 року [PERSON] була передана земельна ділянка у приватну власність в с. Чехи площею 0,45 га. Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР від 31.01.1966 року, яка була чинна до 13.12.1995 року, реєстрації підлягали лише всі будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу Української РСР та не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах. В сільській місцевості оформлення житлових будинків здійснювалось шляхом запису у погосподарській книзі сільської ради після закінчення будівництва. Судом встановлено, що вказаний будинок був зареєстрований відповідно до чинного на той час законодавства, а саме шляхом проведення у погосподарській книзі сільської ради відповідного запису, інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало. Таким чином, до складу спадщини, яка відкрилась після смерті [INFO] [PERSON] входить житловий будинок по [ADDRESS] Старосинявського району. Спадкоємцем майна [PERSON] за заповітом, окрім земельної ділянки (паю), є його сини - [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які у встановленому законом порядку прийняли спадщину після смерті батька, зокрема, [PERSON] та [PERSON] постійно проживали із спадкодавцем на час відкриття спадщини, а [PERSON] подав у нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини, про що свідчить надана суду копія спадкової справи № 1-2013 від 09.01.2013 року. Дружина [PERSON] - третя особа по справі [PERSON] відмовилась від спадщини за законом на спадкове майно, яке відкрилося після смерті її чоловіка та від видачі свідоцтва про право власності у спільному майні подружжя, що підтверджується її заявою від 09.01.2014 року. Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а ч. 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Як вбачається з повідомлення державного нотаріуса Старосинявської державної нотаріальної контори №88/0214 від 10 лютого 2014 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по [ADDRESS] Старосинявського району через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця. 4 лютого 2013 року на замовлення позивачів Хмельницьким бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на житловий будинок загальною площею 89,1 кв.м., що знаходиться по [ADDRESS]. У 7 стовпці (самовільне будівництво) експлікації приміщень до вказаного технічного паспорту відсутні відмітки про самовільне будівництво або інші відмітки про невідповідність збудованого будівельним нормам. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Ч. 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Аналізуючи зібрані у судовому засіданні докази у їх сукупності та приймаючи до уваги те, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину після смерті [PERSON] у встановленому порядку, однак на даний час не можуть оформити свої права на спадкове майно - житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] Старосинявського району, що побудований до 1992 року та належав померлому [PERSON], у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, суд приходить до переконання, що права позивачів підлягають до захисту шляхом визнання за ними права власності на даний будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті батька.

Outcome: approved