Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-03 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування свого позову посилається на те, що вона 05.01.2017р. за договором купівлі-продажу придбала у відповідачки [PERSON] житловий будинок №10 по пров.Спортивному м.Старобільська Луганської області. В зазначеному будинку залишились зареєстровані колишній власник [PERSON] а також відповідачка [PERSON], які фактично не проживають за вказаною адресою. Вважала, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, а їх реєстрація перешкоджає позивачці у користуванні належним їй будинком. У звязку з чим просила суд винести рішення, яким позбавити [PERSON], [PERSON] права користування житловим приміщення будинком №10 по провСпортивному м.Старобільська Луганської області. До початку судового засідання позивачка свої позовні вимоги уточнила та просила суд винести рішення, яким визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщення будинком №10 по пров.Спортивному м.Старобільська Луганської області. Позивачка [PERSON] у судове засідання не зявилась, до початку судового засідання надала заяву про підтримання своїх позовних вимог та розгляд справи за її відсутності, погоджувалась на заочний розгляд справи. У звязку з чим відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивачки. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання повторно не зявились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином, про причини неявки не повідомили, клопотань про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило. 04 вересня 2017 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного: Згідно ксерокопії договору купівлі-продажу від 05.01.2017р. (а.с.6-7) Продавець [PERSON] продала. а Покупець [PERSON] прийняла будинок №10 по пров.Спортивний м.Старобільськ Луганської області. Згідно ксерокопії домової книги (а.с.12-14) за адресою: Луганська область, м.Старобільськ. пров.Спортивний, 10, зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Згідно довідки Старобільської міської ради від 17.05.2017р. (а.с.15) [PERSON] та [PERSON] не перебувають у родинних відносинах з [PERSON] і не проживають за адресою: пров.Спортивний. 10, з 15.04.2017р. Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сімї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України, а згідно другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство. Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідачі не є членами сім'ї позивачки, не проживають за адресою реєстрації та втратили право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджають здійсненню власником позивачкою [PERSON] її права власності на будинок, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved