Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-05 00:00:00

Позивачі, [PERSON], [PERSON], звернулись у суд із позовом до відповідача, Харківської міської ради, 3-я особа Восьма Харківська Державна нотаріальна контора про визнання права власності по ? частині житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Чуйківська, буд. 34-А та складається : з житлового будинку літ. «А-1» 1963 року побудови, загальною площею 145, 5 м2, який складається з цокольного поверху літ. «Ац» загальною площею та 1 поверху, загальною площею 73,8 м2, в тому числі житлової площі - 51,1 м2; сараю літ. «Б» площею забудови - 23,8 м2; сараю літ. «В» площею забудови 16,9 м2; вбиральні літ. «Г» площею забудови - 1,0 м2, навісом літ. «Д» площею забудов м2; огорожі № 1, воріт № 2, огорожі № 3, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 29 березня 2010 року. В обґрунтування своїх вимог зазначають, що є спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON], подали відповідні заяви до нотаріальної контори, однак свідоцтво про право на спадщину їм не видано, враховуючи відсутність реєстрації нерухомого майна та правовстановлюючих документів. Разом з тим житловий будинок з надвірними будівлями був збудований [PERSON] у 1963 році, коли реєстрацію нерухомого майна не передбачало, а право власності на нерухоме майно виникало з моменту його будівництва. Відповідач - Харківська міська\~рада,\~у судовому засідання проти позову заперечувала. 3-я\~особа Восьма\~Харківська Державна\~нотаріальна контора подала заяву про розгляд справи за її відсутністю. 3-я особа - [PERSON], у судовому засіданні, через свого уповноваженого представника, заперечень проти позову не висловив, при цьому зазначив, його земельна ділянка до спірного житлового будинку відношення не має, розташована територіально окремо. Ухвалами суду провадження у справі було відкрито, витребувані документи, залучена третя особа [PERSON] Суд заслухавши пояснення представників сторін, третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити частково, з наступних підстав. Матеріали справи свідчать, що у відповідності до витягу з наказу директора радгоспу «Кутузівка» Харківського треста овоче-молочних радгоспів № 81 від 15 травня 1962 року робітнику радгоспу [PERSON] виділено присадибну ділянку в розмірі 0,10 га в с. В. Данилівка на вул. Чуйки. Згідно архівного витягу від 28.07.2015 № 01 -29/р/1684 у відповідності до протоколу № 16 засідання виконавчого комітету Велико-Данилівської селищної [PERSON] депутатів трудящих Харківського району Харківської області УРСР від 28 червня 1962 року , була розглянута заява [PERSON], який проживає по вул. Басейній про надання згоди на відвід земельної ділянки радгоспом «Кутузівка» згідно наказу по радгоспу № 81 від 15/У-1962 року; вирішили надати свою згоду на відвід земельної ділянки гр-ну [PERSON] радгоспом «Кутузівка» в розмірі 0,10 га по вулиці Чуйки, протокол підписано: В.О. голови виконкому трудящих селищної [PERSON] труд, секретарем виконкому селищної [PERSON] трудящих. В подальшому між радгоспом «Кутузівка», в особі його директора та [PERSON] був укладений договір, відповідно до якого радгосп «Кутузівка» надає [PERSON] для зведення житлового будинку для ведення господарства земельну ділянку розміром 1000 кв.м. Згідно ч.2 п.а) даного договору, [PERSON] за власний кошт має звести житловий будинок розміром 8*9, а також збудувати надвірні будівлі: сарай, льох, вбиральню. Згідно ч.3 даного договору, до зведення житлового будинку [PERSON] зобовязаний приступити не пізніше 01 червня 1962 року. Договір підписано в 2-х екземплярах, він не вимагає додаткове посвідчення в будь-яких органах. Міжміським бюро технічної інвентаризації було виконано проектні роботи будівництва житлового будинку по вул. Чуйки в с. Велика Данилівка за типовим проекте № 994-ІІ на замовлення [PERSON] В проекті мається відмітка, що його виконання спеціалістом БТІ 20/ІХ 1962 р., перевірено 24/ІХ 1962 р. Даний проект затверджено головою селищної [PERSON] 27/ІХ 1962 (наявна мокра печатка [PERSON] Данилівської [PERSON] депутатів трудящих Харківського району Харківської області УРСР та підпис голови; мається посилання на погодження з пожежною інспекцією, сан. інспекцією). За технічним паспортом будівництво по вул. Чуйки , 34а в с. Велика Данилівка Харківського району житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 145,5 м2, який складається з цокольного поверху літ. «Ац» загальною площею 71,7 м2 та 1 поверху, загальною площею 73,8 м2, в тому числі житлова площа - 51,1 м2, здійснено у 1963 році; будівництво - сараю літ. «Б» площею забудови - 23,8 м2, вбиральні літ. «Г» площею забудови 1,0 м2, навісу літ. «Д» площею забудови - 20,0 м2 здійснено в у 1970-1972 роках; будівництво сараю літ. «В» площею забудови - 16,9 м2 здійснено у 1956 році; рік встановлення огорожі № 1, воріт № 2, огорожі № 3 у технічному паспорті не вказано. Право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва. В 1963 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної [PERSON] СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26 серпня 1948 року), і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою [PERSON] Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної [PERSON] СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Згідно зі ст.ст.1, 2 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до пяти як у місті, так і поза містом. Відведення громадянам земельних ділянок як в місті, так і поза містом, для будівництва індивідуальних житлових будинків здійснюється в безстрокове користування. Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника. Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства. Ці правові акти не повязували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації . Враховуючи, що [PERSON] було надано у встановленому законом порядку земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку, останній після виділення земельної ділянки його збудував за власні кошти у 1963 році, суд приходить до висновку, що [PERSON] набув право власності у 1963р. на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 145,5 м2, який складається з цокольного поверху літ. «Ац» загальною площею 71,7 м2 та 1 поверху, загальною площею 73,8 м2, в тому числі житлова площа - 51,1 м2. Підстав вважати набуття [PERSON] у встановленому законом порядку право власності на сарай літ. «Б», вбиральню літ. «Г», навіс літ. «Д», які збудовані у 1970-1972 роках; сарай літ. «В» збудованого у 1956 році; огорожі № 1, воріт № 2, огорожі № 3 , суд не вбачає. Так у 1956 році земельна ділянка [PERSON] не виділялася, в затвердженому проекті забудови сарай літ «В» - відсутній. Рік встановлення огорожі та воріт відсутній, внаслідок чого підстави вважати їх збудованими [PERSON], відсутні. У 1970-1972 роках діяла Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31.01.1966р. Міністерством Комунального господарства Української РСР , яка передбачала реєстрацію будинків і домоволодіння , після прийняття в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої [PERSON] депутатів трудящих. Тобто на час будівництва надвірних будівель літ. «Б», літ. «Г», літ. «Д», діюче законодавство передбачало прийняття будинку з надвірними будівлями в експлуатацію за актом. Вказаний акт суду не наданий, тому підстав вважати, що [PERSON] набув право власності на вказані споруди, суд не вбачає. Суд зазначає, що за наданими архівними витягами, вбачається, що спочатку у 1963 році вулицю Чуйки було перейменовано на вул.Леніна, в подальшому у 1968 році вул.Леніна перейменована на Ілліча. Поточна назва вулиці за рішенням ХМР від 20.11.2015р. є вул.Чуйківська м.Харків. Також судом встановлено, що згідно акту на право власності від 09.02.2007р. [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,1000 га по вул. вул.Ілліча (на даний час Чуйківська), б. 34а в м.Харків. Однак під час розгляду справи, було встановлено, що земельна ділянка [PERSON], розташована окремо від житлового будинку збудованого [PERSON], хоча мають однакові адреси. 29 березня 2010 року помер [PERSON], про що 29.03.2010 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову Харківського міського управління юстиції, складено відповідний актовий запис про смерть № 4504 та видано свідоцтво про смерть серії І - ВЛ № 254231. Відповідно до положень ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку № 34-А по вулиці Чуйківській в м. Харкові, який складається із будинку літ. «А-1» загальною площею 145,5 м2, який складається з цокольного поверху літ. «Ац» загальною площею 71,7 м2 та 1 поверху, загальною площею 73,8 м2, в тому числі житлова площа - 51,1 м2, який належав померлому на праві власності. За ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. У відповідності до будинкової книги [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO] (на теперішній час вул.Чуйківська м.Харків). На день смерті [PERSON] разом з ним постійно проживали та були зареєстровані його дружина - [PERSON] та онука-Мельник [PERSON] (дошлюбне прізвище - Кадєєва). Спадкоємці за законом - [PERSON] та [PERSON] у 2016р. звернулися із заявами до Восьмої Харківської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті [PERSON], 29 березня 2010 року. Син спадкодавця - [PERSON], був на день смерті батька зареєстрований за іншою адресою, подав заяву до нотаріальної контори, що спадщину не прийняв, на неї не претендує. Дочка спадкодавця Кадєєва (дошлюбне прізвище Лимар) [PERSON], яка є матірю [PERSON], померла 09.01.2003р. Заповіт [PERSON] не залишив, тому спадкування відбувається по закону. У відповідності до положень ст.ст. 1258, 1261, 1226 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. Таким чином, право на спадкування за законом мають: дружина спадкоємця [PERSON] та його онука - [PERSON], яка спадкує за правом представлення. Відповідно до\~розяснень,\~які містяться\~в п.23\~ПП ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. В звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, як того вимагає ст. 33 України, державним нотаріусом Восьмої ХДНК [PERSON] було відмовлено спадкоємцям у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та рекомендовано звернутися до суду для захисту своїх прав, шляхом подачі позовної заяви про визнання права власності на нерухоме майно, після смерті [PERSON]. Виходячи\~з наведеного,\~та враховуючи\~ рівність\~часток у спадщині кожного із спадкоємців за законом, суд вважає за необхідне визнати право власності за позивачами по ? частці на нерухоме майно - житлового будинку\~з надвірними\~будівлями,\~який знаходиться\~за адресою:\~м.Харків,\~вулиця Чуйківська,\~буд.\~34-А,\~що складається\~з \~житлового будинку\~літ.\~«А-1»\~1963\~року побудови,\~загальною площею\~145,5\~м2,\~який складається\~з цокольного\~поверху літ.\~«Ац» загальною\~площею 71,7\~м2\~та 1\~поверху,\~загальною площею\~73,8\~м2,\~ \~в порядку\~спадкування за\~законом після\~смерті її діда - [PERSON]. В решті позову відмовити. На підставі вищевикладеного та

Outcome: partial