Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-30 00:00:00

Позивачка, 18 лютого 2015 року звернулася до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи його тим, що згідно договору купівлі- продажу від 11 липня 1975 року, посвідченого виконавчим комітетом Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області, їй належить домобудівля, розташована [ADDRESS], однак враховуючи ту обставину, що даний договір не був своєчасно зареєстрований в державних органах, свідоцтво про право власності на нерухоме майно вона отримала тільки 2 квітня 2014 року. В зазначеному жилому будинку з 2000 року зареєстрований її син [PERSON] (відповідач по справі), однак з 2010 року за адресою: [ADDRESS] не проживає, місце його проживання та знаходжнення, їй не відоме. Той факт, що відповідач не проживає більше року за місцем реєстрації, підтверджується актом обстеження від 29 січня 2015 року, складеним компетентною комісією та затвердженим секретарем Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області. Реєстрація відповідача за належним їй жилим будинком, суттєво впливає на можливість отримання нею субсидії. Просила визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивачка не прибула, однак надала суду заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала, не заперечувала, щодо ухвалення заочного рішення, а також просила змінити третю особу Білозерський районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області на Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області. Відповідач в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду був належним чином повідомлений, а саме: через засоби масової інформації, про причини неявки суд не повідомив. Представник третьої особи - Управління ДМС України в Херсонській області в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду був належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦК України. Суд, вивчив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого. Матеріалами справи встановлено: Відповідно до договору купівлі-продажу від 11 липня 1975 року, посвідченого виконавчим комітетом Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 2 квітня 2014 року [PERSON] є власником жилого будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається із акту обстеження від 29 січня 2015 року, складеного компетентною комісією та затвердженого секретарем Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області Скомський Валерій Петрович за адресою: [ADDRESS] з січня 2014 року не проживає за місцем реєстрації, спільного господарства із заявницею [PERSON] не веде, комунальні послуги не сплачує. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК України, при вибутті наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Дослідивши докази в їх сукупності, судом встановлено, що позовні вимоги, заявлені позивачкою, обґрунтовані, позов підлягає задоволенню, так як відповідач в спірному житловому приміщенні не проживає понад рік, а тому втратив право користування ним.

Outcome: approved