Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-25 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовними вимогами про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] від 29.01.2014 року, посвідчене приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу [PERSON] та скасування реєстрації права власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS], здійснену приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу [PERSON] 29.01.2014 року за № 4474179. Свої вимоги мотивують тим, що 06 червня 2013 року в [ADDRESS] відбулися торги з продажу трикімнатної квартири [ADDRESS], що належить на праві приватної власності позивачам та переможцем був визнаний [PERSON] 29.01.2014 року на підставі протоколу прилюдних торгів та акту державного виконавця про реалізацію арештованого майна приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу [PERSON] видано свідоцтво про право власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] та здійснена реєстрація права власності [PERSON] на вказану квартиру. Згідно рішення колегії суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Сумської області від 14.08.2014 року було визнано недійсними прилюдні торги, які відбулися 06.06.2013 року з реалізації спірної квартири. В зв'язку з визнанням недійсними прилюдних торгів просять застосувати наслідки визнання недійсним правочину, тобто реституцію, та задовольнити їх позовні вимоги. В судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON] та представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримали. Відповідач був повідомлений належним чином, в судове засідання не з'явився, згідно поданої заяви просив справу слухати у його відсутність. Третя особа [PERSON] вважає, що підстави для задоволення позову відсутні. Суд, вислухавши думку учасників судового розгляду та дослідивши докази вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що 06 червня 2013 року в [ADDRESS] відбулися торги з продажу трикімнатної квартири [ADDRESS], що належить на праві приватної власності позивачам та переможцем був визнаний [PERSON] 29.01.2014 року на підставі протоколу прилюдних торгів та акту державного виконавця про реалізацію арештованого майна приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу [PERSON] видано свідоцтво про право власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] (а.с. 20) та здійснена реєстрація права власності [PERSON] на вказану квартиру (а.с. 21). Згідно рішення колегії суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Сумської області від 14.08.2014 року було визнано недійсними прилюдні торги, які відбулися 06.06.2013 року з реалізації спірної квартири та протокол проведення цих прилюдних торгів (а.с. 13-17). Правовідносини, що склалися між сторонами, врегульовані ст.ст. ч.1 ст. 216, 228, ч.2 ст. 388, 650, 655, ч. 4 ст. 656, ЦК України. Таким чином до виниклих правовідносин в зв'язку з визнанням недійсними прилюдних торгів та протоколу проведення цих прилюдних торгів повинна бути застосована реституція, наявність свідоцтва про право власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] від 29.01.2014 року, посвідчене приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу [PERSON] та реєстрації права власності [PERSON] на вказану квартиру [ADDRESS] порушує право власності позивачів, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved