Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-17 00:00:00

Позивачі звернулись до суду із позовом про визнання права користування житловою площею, в якому зазначили, що зареєстровані за адресою [ADDRESS] згідно паспортів, але в довідці про реєстрацію зазначена реєстрація за адресою [ADDRESS]. Вони мешкали та були прописані за адресою: [ADDRESS], житловою площею 11.4кв.м.. Рішенням Ленінської районної ради народних депутатів Виконавчого комітету від 16.05.1991 року №150/1 та ордеру №2118 від 20.05.1991 року звільнена квартира [ADDRESS] була надана позивачам, що мешкають в цьому ж будинку в квартирі 1, житловою площею 11,4 кв.м. Після цього позивачі були перепрописані з квартири 1 в квартиру [ADDRESS] Особовий рахунок відкрито на квартиру [ADDRESS] на позивачів на загальну площу двох квартир, де вони мешкають. Позивачі бажають приватизувати квартири, де вони мешкають, але їм відмовлено, так як квартира [ADDRESS] вже приватизована і фактично надана їм квартира у 1991 році є не квартирою 2, а квартирою 5, що відповідає технічному паспорту на будинок. Для приватизації займаної позивачами житлової площі вони повинні перереєструватись з квартири 2, що вже приватизована, в кв.1 та 5, які були фактично надані їх родині, в яких вони мешкають та які не приватизовані. Відповідач листом від 29.01.2014 №Ко-0228 підтвердив, що позивачі фактично мешкають за адресою [ADDRESS], житлова площа 11.4кв.м., та квартира 5, житловою площею 16.13кв.м, а квартира 2 вже приватизована та знята з балансу МКП «Основаніє». Позивачі просять визнати право користування в будинку [ADDRESS] житловою площею 11.4 кв.м., та квартирою № 5, житловою площею 16,13 кв.м. В судовому засіданні представик позивачів підтримала позовні вимоги, суду пояснила, що позивачі мешкали та були прописані за адресою [ADDRESS], житловою площею 11.4кв.м.. В 1991 році їх родині надана також звільнена квартира [ADDRESS] Позивачі бажають приватизувати квартири, де вони мешкають, але їм відмовлено, так як квартира [ADDRESS] вже приватизована і фактично надана їм квартира у 1991 році є не квартирою 2, а є квартирою 5, що відповідає технічному паспорту на будинок. Для приватизації займаної позивачами житлової площі вони повинні перереєструватись з квартири 2, що вже приватизована, в кв.1 та 5, які були фактично надані їх родині, в яких вони мешкають та які не приватизовані. Просять задовольнити позов в повному обсязі. Представник відповідача проти позову не заперечує. Представник 3-ї особи МКП «Основаніє» суду пояснив, що квартира [ADDRESS] вже приватизована та знята з балансу МКП «Основаніє». Підтвердив, що згідно особовому рахунку плата позивачам нараховується на дві квартири, надав технічний паспорт на будинок, згідно якому за адресою: [ADDRESS] є житловою площею 11.4кв.м., а квартира 5 житловою площею 16.13кв.м. Вислухавши пояснення сторін, а також дослідивши матеріали справи, суд вважає обґрунтованим та таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] згідно паспортів, але згідно довідки про реєстрацію зазначена реєстрація рахується за адресою: [ADDRESS]. Рішенням Ленінської районної ради народних депутатів Виконавчого комітету від 16.05.1991 року №150/1 та ордеру №2118 від 20.05.1991 року звільнена квартира [ADDRESS] була надана позивачам, що мешкають в цьому ж будинку в квартирі 1, житловою площею 11,4 кв.м. Позивачі бажають приватизувати квартири, де вони мешкають, але їм відмовлено, так як квартира [ADDRESS] вже приватизована. Для приватизації займаної позивачами житлової площі вони повинні перереєструватись з квартири 2, що вже приватизована, в кв.1 та 5. Відповідач листом від 29.01.2014 №Ко-0228 підтвердив, що позивачі фактично мешкають за адресою : [ADDRESS], житловою площею 11.4кв.м., та квартира 5, житловою площею 16.13кв.м, а квартира 2 вже приватизована та знята з балансу МКП «Основаніє». Згідно технічного паспорту на будинок за адресою : [ADDRESS], житловою площею 11.4кв.м., а квартира 5, житловою площею 16.13кв.м. Особовий рахунок відкрито на квартиру [ADDRESS] на позивачів на загальну площу двох квартир, де вони мешкають. Згідно статті 61 Житлового кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Згідно статті 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Отже, аналізуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позивачі мають право користування в будинку [ADDRESS] житловою площею 11.4 кв.м. та квартирою № 5, житловою площею 16,13 кв.м.

Outcome: approved