Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-11 00:00:00

Позивачі звернулись до Кілійського районного суду Одеської області з позовною заявою про встановлення факту належності та визнання права власності на нерухоме майно та в уточненому позові від 21.09.2021 р. вказали, що рішенням виконкому Вилківської міської Ради депутатів трудящих Одеської області 152 від 28.07.1997р. було відведено земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку подружжю, громадянам [PERSON] та [PERSON] в [ADDRESS] , площею 300 кв. м. На підставі даного рішення, 07.11.1977 р. між подружжям [PERSON] та відділом комунального господарства виконкому міської Ради депутатів трудящих було укладено Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої приватної власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно. Подружжя [PERSON] за адресою [ADDRESS] , побудували житловий будинок, який складається з літ. А - житловий будинок (загальна площа - 118,0 кв.м, житлова площа - 56,2 кв. м), літ А1 - житловий будинок (загальна площа - 58,7 кв.м, житлова площа - 26,1 кв. м), літ Б - сарай, літ. В - гараж, літ Г - убиральня, № 1-4-І - надвірні споруди. Таким чином, подружжя [PERSON] та [PERSON] збудували житловий будинок на земельній ділянці, що була відведена для цієї мети та набули права власності на житловий будинок по [ADDRESS] , проте не оформили його у передбаченому законодавством порядку. Також подружжю [PERSON] на праві приватної власності, відповідно до договору купівлі-продажу від 13.12.2005 р. належала квартира [ADDRESS] . [INFO] помер [PERSON] . За життя спадкодавцем було складено заповіт на ім`я сина, [PERSON] . Рішенням виконавчого комітету Вилківської міської ради житловому будинку, розташованому в [ADDRESS] було присвоєно адресу: [ADDRESS] ), одна частина якого належить заявнику ( [PERSON] ), а друга - [PERSON] , який помер [INFO] ) Відповідно до довідки виконавчого комітету Вилківської міської ради [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 14.05.1986р. - по момент смерті [INFO] . На день його смерті разом із ним проживали та були зареєстровані:- дружина - [PERSON] ; - син - [PERSON] ; - невістка - [PERSON] ; - онук - [PERSON] ; - онука - [PERSON] . Таким чином, [PERSON] є таким, що прийняв спадщину після смерті свого батька, [PERSON] , з часу відкриття спадщини, яка складається з 1/2 частини житлового будинку під номером [ADDRESS] , та 1/2 частини квартири [ADDRESS] , та складається з приміщень, зазначених в схематичному поверховому плані під № 1 - прихожа, 2 - житлова кімната, 3 - кухня, 4 - ванна, лоджія, загальною площею 26,7 кв.м, в тому числі житлової площею 11,7 кв.м. [INFO] помер [PERSON] , який за своє життя не залишив заповіту. Відповідно до довідки виконавчого комітету Вилківської міської ради, [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 14.05.1986 р. - по момент смерті [INFO] . На день його смерті разом із ним постійно проживали та були зареєстровані: - мати - [PERSON] ; - дружина - [PERSON] ; - син - [PERSON] . Мати [PERSON] - [PERSON] , після смерті сина, подала заяву про відмову від права на спадщину приватному нотаріусу Ізмаїльського нотаріального округу (колишнього Кілійського нотаріального округу) Юрченко М.Є. Донька [PERSON] - [PERSON] , після смерті свого батька, подала заяву про відмову від права на спадщину приватному нотаріусу Ізмаїльського нотаріального округу (колишнього Кілійського нотаріального округу) Юрченко М.Є, на користь матері - [PERSON] . Таким чином, після смерті [PERSON] , спадкоємцями є його дружина, [PERSON] , та син, [PERSON] , частки у спадщині яких складають 2/3 та 1/3 відповідно. Відповідно до інформаційного листа за вих. № 130/01-16 від 30.04.2014 р., виданого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Юрченко М.Є., позивачами не надано правовстановлюючих документів на спадкове майно, за відсутності цих документів це питання вирішується в судовому порядку. В зв`язку з зазначеним, позивачі просили суд: - встановити факт належності [PERSON] ( [INFO] , РНОКПП [NUMBER] ) та [PERSON] ( [INFO] ) на праві приватної власності по 1/2 частині кожному житлового будинку [ADDRESS] та складається з літ. А - житловий будинок (загальна площа - 118,0 кв.м, житлова площа - 56,2 кв. м), літ А1 - житловий будинок (загальна площа - 58,7 кв.м, житлова площа - 26,1 кв. м), літ Б - сарай, літ. В -гараж, літ Г - убиральня, № 1-4-І - надвірні споруди. - визнати за [PERSON] ( [INFO] , РНОКПП [NUMBER] ) право власності на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] та складається з літ. А - житловий будинок (загальна площа - 118,0 кв.м, житлова площа - 56,2 кв. м), літ А1 - житловий будинок (загальна площа - 58,7 кв.м, житлова площа - 26,1 кв. м), літ Б - сарай, літ. В -гараж, літ Г - убиральня, № 1-4-І - надвірні споруди. - встановити факт належності [PERSON] ( [INFO] ,) на праві приватної власності у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] ( [INFO] ), 1/2 частини квартири [ADDRESS] , та складається з приміщень, зазначених в схематичному поверховому плані під № 1 - прихожа, 2 - житлова кімната, 3 - кухня, 4 - ванна, лоджія, загальною площею 26,7 кв.м, в тому числі житлової площею 11,7 кв.м. та 1/2 частини житлового будинку [ADDRESS] та складається з літ. А - житловий будинок (загальна площа - 118,0 кв.м, житлова площа - 56,2 кв. м), літ А1 - житловий будинок (загальна площа - 58,7 кв.м, житлова площа - 26,1 кв. м), літ Б - сарай, літ. В -гараж, літ Г - убиральня, № 1-4-І - надвірні споруди. - визнати за [PERSON] ( [INFO] , РНОКПП [NUMBER] ) право власності на спадкове майно, а саме - на 1/3 частини квартири [ADDRESS] , та складається з приміщень, зазначених в схематичному поверховому плані під № 1 - прихожа, 2 - житлова кімната, 3 - кухня, 4 - ванна, лоджія, загальною площею 26,7 кв.м, в тому числі житлової площею 11,7 кв.м. та на 1/3 частину житлового будинку [ADDRESS] та складається з літ. А - житловий будинок (загальна площа - 118,0 кв.м, житлова площа - 56,2 кв. м), літ А1 - житловий будинок (загальна площа - 58,7 кв.м, житлова площа - 26,1 кв. м), літ Б - сарай, літ. В - гараж, літ Г - убиральня, № 1-4-І - надвірні споруди. - визнати за [PERSON] ( [INFO] , РНОКПП [NUMBER] ) право власності на спадкове майно, а саме - на 1/6 частини квартири [ADDRESS] , та складається з приміщень, зазначених в схематичному поверховому плані під № 1 - прихожа, 2 - житлова кімната, 3 - кухня, 4 - ванна, лоджія, загальною площею 26,7 кв.м, в тому числі житлової площею 11,7 кв.м. та на 1/6 частину житлового будинку [ADDRESS] та складається з літ. А - житловий будинок (загальна площа - 118,0 кв.м, житлова площа - 56,2 кв. м), літ А1 - житловий будинок (загальна площа - 58,7 кв.м, житлова площа - 26,1 кв. м), літ Б - сарай, літ. В -гараж, літ Г - убиральня, № 1-4-І - надвірні споруди. Після відкриття провадження у справі та подачі уточненого позову від 21.09.2021 р. позивачі надали заяву, згідно якої просили суд розглянути справу за їх відсутності та зазначили, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Представник відповідача - Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, в судове засідання не прибув, надав заяву, в якій просив суд розглянути справу без його присутності, з позовом згоден, зауважень не має. На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України. Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини. Шлюб між рос. « [PERSON] » та рос. « [PERSON] », був укладений 05.10.1962 року в м. Вилкове виконкомі міської Ради депутатів трудящих, що підтверджується виданим свідоцтвом про одруження, серії [NUMBER] , актовий запис № 68. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , зареєстрованого в Кілійському міськбюро ЗАГС Одеської області, актовий запис № 2, - рос. « [PERSON] » та рос. « [PERSON] » є батьками рос. « [PERSON] », [INFO] . Шлюб між [PERSON] та [PERSON] укладено, що підтверджується виданим свідоцтвом про укладення шлюбу, серії [NUMBER] від 11.09.1994 р. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , зареєстрованого Вилківською міською Радою народних депутатів, актовий запис № 56, - [PERSON] та [PERSON] є батьками [PERSON] , [INFO] . Як вказано в свідоцтві про смерть серії [NUMBER] , виданого Виконавчим комітетом Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області, актовий запис № 125, [PERSON] , помер [INFO] . Як вказано в свідоцтві про смерть серії [NUMBER] , виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 684, [PERSON] , помер [INFO] . Згідно до заповіту складеного 07.04.2004 р., [PERSON] заповідав [PERSON] належну йому частину майна. Рішенням виконкому Вилківської міської Ради депутатів трудящих Одеської області 152 від 28.07.1997 р. було відведено земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку подружжю, громадянам [PERSON] та [PERSON] в [ADDRESS] , площею 300 кв. м. На підставі даного рішення, 14.11.1977 р. між [PERSON] та [PERSON] та відділом комунального господарства виконкому міської Ради депутатів трудящих було укладено Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої приватної власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно. Житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , відповідно до технічного паспорту, виготовленому 14.03.2014 року КП РБТІ та РОН згідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ. А - житловий будинок (загальна площа - 118,0 кв.м, житлова площа - 56,2 кв. м), літ А1 - житловий будинок (загальна площа - 58,7 кв.м, житлова площа - 26,1 кв. м), літ Б - сарай, літ. В - гараж, літ Г - убиральня, № 1-4-І - надвірні споруди. Рішенням виконавчого комітету Вилківської міської ради № 309 від 27.09.2017 р. «Про затвердження акту комісії та присвоєння (зміни) адреси об`єкту нерухомості - житлового будинку, розташованому в [ADDRESS] » було присвоєно житлову адресу: [ADDRESS] (колишня - [ADDRESS] ), одна частина якого належить заявнику ( [PERSON] ), а друга - [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до довідки виконавчого комітету Вилківської міської ради від 27.08.2021р. № 867/09-02, [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 14.05.1986 р. - по момент смерті [INFO] . На день його смерті разом із ним проживали та були зареєстровані:- дружина - [PERSON] ; - син - [PERSON] ; - невістка - [PERSON] ; - онук - [PERSON] ; - онука - [PERSON] . Відповідно до довідки виконавчого комітету Вилківської міської ради від 27.08.2021р. № 866/09-02, [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 14.05.1986 р. - по момент смерті [INFO] . На день його смерті разом із ним постійно проживали та були зареєстровані: - мати - [PERSON] ; - дружина - [PERSON] ; - син - [PERSON] . Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10139639 виданого КП «РБТІ та РОН» від 20.03.2006 р. [PERSON] та [PERSON] в рівних частках на підставі договору купівлі-продажу реєстр. № 6994 /30.12.2005/ посвідчений приватним нотаріусом Кілійського райнотокругу Децик Е.М., належить квартира розташована за адресою: [ADDRESS] . Квартира за адресою: [ADDRESS] , відповідно до технічного паспорту, виготовленому БТІ та РОН м. Кілія складається з приміщень, зазначених в схематичному поверховому плані під № 1 - прихожа, 2 - житлова кімната, 3 - кухня, 4 - ванна, лоджія, загальною площею 26,7 кв.м, в тому числі житлової площею 11,7 кв.м. За заявою до нотаріуса від 13.04.2014 р. [PERSON] відмовилася від спадщини після смерті сина - [PERSON] . За заявою до нотаріуса від 16.05.2014 р. [PERSON] відмовилася від спадщини після смерті батька - [PERSON] на користь [PERSON] . За заявою до нотаріуса від 16.05.2014 р. [PERSON] прийняв спадщину після смерті батька - [PERSON] . За заявою до нотаріуса від 16.05.2014 р. [PERSON] прийняла спадщину після смерті батька - [PERSON] . При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства: Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання. Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду. У відповідності до п. 4 прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України від 16 січня 2003 року N 435-IV, який набрав чинності з 1 січня 2004 року, даний Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Згідно прикінцевих положень СК України він набирає чинності одночасно з набранням чинності ЦК України (у редакції 2003 р.) Цивільний кодекс України набрав чинності з 01.01.2004 року, тому суд вважає, що вимогу про встановлення факту належності спірного будинку позивачу [PERSON] та [PERSON] слід вирішити на підставі положень ЦК УРСР та КпШС України дія яких розповсюджується на правовідносини з питань щодо визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та визнання на нього права власності, яке було збудоване до набрання чинності Сімейного Кодексу України, тобто до 01.01.2004 року. Відповідно до ст. 112 ЦК УРСР майно може належати на праві спільної власності двом або кільком колгоспам чи іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або державі і одному чи кільком колгоспам або іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або двом чи кільком громадянам. Розрізняється спільна власність з визначенням часток (часткова власність) або без визначення часток (сумісна власність). Згідно ст.22 Кодексу про шлюб та сім`ю України майно, що нажите подружжям за час шлюбу, є їх спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. Тобто, виходячи з сенсу ст. 22 КпШС України, кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Відповідно до ст. 28 КпШС України, в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно з ч. 3 ст. 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимоги про встановлення факту належності житлового будинку позивачу [PERSON] та спадкодавцю [PERSON] , беручи до уваги, що його було побудовано під час перебування у шлюбі. Стосовно позовної вимоги про встановлення факту належності частини будинку і квартири спадкодавцю [PERSON] суд виходить з наступного: Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Оскільки [PERSON] проживав разом зі спадкодавцем [PERSON] і не подав заяву про відмову від спадщини у встановлений ЦК України строк, суд приходить до висновку, що він як спадкоємець за заповітом прийняв відповідну спадщину, у зв`язку з чим вказана позовна вимога є обґрунтованою та підлягає задоволенню. Стосовно позовних вимог про визнання за позивачами права власності на спадкове майно у визначених частках суд виходить з наступного: Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Відповідно до ч. 1 ст. 1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Судом встановлено, що спадкоємець за законом [PERSON] відмовилась від належної їй частини у спадщині, спадкоємець за законом [PERSON] відмовилась від своєї частки у спадщині на користь [PERSON] , однак у зв`язку з тим, що за життя спадкодавцями не було належним чином оформлено право власності належне їм майно, позивачі не мають можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивачів на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов - задоволенню у повному обсязі. На підставі ст. ст. 15, 16, 1233, 1261, 1268, 1274 ЦК України,

Outcome: approved