Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-21 00:00:00

Позивачка [PERSON] в особі представника [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, який мотивований тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 27.10.2015 року [PERSON] є власником будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Зазначає, що крім позивачки, у будинку зареєстровані її дідусь [PERSON] , бабуся [PERSON] та відповідач [PERSON] , знайома позивачки, яка з 11.12.2015 року не проживає за місцем реєстрації. Перешкод у користуванні житлом їй позивачка не чинила, ніякої домовленості чи договору щодо того, що відповідач буде проживати у зазначеному будинку немає. А тому просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком , що розташований за адресою: [ADDRESS] Позивач в судове засідання не з`явилася, від її представника надійшло клопотання про розгляд справи без участі позивача та представника, позов підтримує та просить його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на сайті «Судова влада України». У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач є власником будинку [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 27.10.2015 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (а.с. 5-6,7-8). Згідно довідки, виданої виконкомом Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області №609/03-06/1 від 22.09.2021 [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , і має такий склад сім`ї: бабуся [PERSON] , [INFO] , дідусь [PERSON] , [INFO] , не родич [PERSON] , [INFO] (а.с. 9). Відповідно до довідки №607/03-06/19, виданої 21.09.2021 старостою Токарівського старостинського округу, [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , за даною адресою фактично не проживає з 11.12.2015 року по даний час. Підтвердженням непроживання за місцем реєстрації акт обстеження домогосподарства від 21.09.2021 (а.с. 13). Як вбачається з акту обстеження домогосподарства за адресою: [ADDRESS] , від 21.09.2021, підписаного комісією в складі спеціаліста ІІ категорії, паспортиста [PERSON] , депутата сільської ради по округу № 5 Ярошенко О.М., спеціаліста ІІ категорії землевпорядника Невесенко І.О., та затвердженого старостою Токарівського старостинського округу Білоус П.І., було встановлено, що з 11.12.2015 року по даний час дійсно фактично не проживає, але зареєстрована не родич власника домогосподарства [PERSON] , [INFO] . Факт непроживання за реєстрацією [PERSON] було підтверджено також зі слів сусідів [PERSON] та [PERSON] (а.с. 14). Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 317, 321 ЦК України). Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, відповідач [PERSON] без поважних причин не мешкає в будинку з 11.12.2015 року, позивач ніяких перешкод в користуванні будинком їй не чинила, вона добровільно покинула його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним, а її реєстрація перешкоджає позивачу належним чином користуватись будинком. Враховую викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved