Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-10 00:00:00

Позивачі в вересні 2014 року звернулися до суду з позовом до відповідачів, в якому просили визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 064158, виданий 27.09.2004 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №020474301373, оскільки [INFO] р. помер [PERSON] - їх батько, і після його смерті залишилось спадкове майно - земельна ділянка площею 4,39 га (складається з двох земельних ділянок), що знаходиться на території Олешинської сільської ради, цільове призначення земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, однак виявились розбіжності в державному акті на землю та у витязі з бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру, а саме розбіжність у розмірі земельної ділянки, зазначеної у державному акті (4,39 га), та розмірі тієї ж земельної ділянки, вказаної у витягу (4,1972 га), що перешкоджає позивачам як єдиним спадкоємцям після смерті батька в оформленні в нотаріальному порядку свідоцтв про право на спадщину на вказану земельну ділянку. Просять, оскільки в нотаріальному порядку оформити свої спадкові права не змогли, також визнати за ними в судовому порядку право власності на ? вказаної земельної ділянки за кожним. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав і просить позов задовольнити з мотивів, викладених в позовній заяві. Представник відповідача Олешинської сільської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду справи був повідомлений в установленому порядку, надіслав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, визнаючи позовні вимоги в повному обсязі. Представники співвідповідачів Хмельницької районної державної адміністрації та Управління Держземагенства у Хмельницькому районі Хмельницької області про час та місце судового розгляду справи були повідомлені судом в установленому законом порядку, в судове засідання не з'явилися, про причини неявки не повідомили. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглянути по суті за відсутності в судовому засіданні представників відповідачів. Заслухавши представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних мотивів. Судом встановлено, що [INFO] р. помер батько позивачів [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 04.01.2010 р. Олешинською сільською радою, рішеннями Хмельницького міськрайонного суду від 30.03.2013 року та від 11.12.2013 року, копії котрих наявні в матеріалах справи. Після його смерті залишилось спадкове майно - земельна ділянка на території Олешинської сільської ради з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на котру посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХМ №064158, виданим 27.09.2004 року, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 020474301373, копія котрого наявна в матеріалах справи. Позивачі є єдиними спадкоємцями першої черги за законом після смерті батька. Скориставшись своїм правом на отримання спадщини, вони звернулись до Хмельницької державної нотаріальної контори, однак нотаріусом було виявлено розбіжності в Державному акті на землю та у витязі з бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру, а саме розбіжність у розмірі земельної ділянки, зазначеної у вказаних документах, на підставі чого позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на вказану земельну ділянку. Зазначені обставини підтверджуються інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 7.10.2014 року та матеріалами спадкової справи № 431/2010 до майна померлого [INFO] року [PERSON], копії котрої наявні в матеріалах справи. Так, у відповідності до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 064158, виданого 27.09.2004 року, спадкова земельна ділянка складається із двох ділянок - площею 2,24 га та площею 2,15 га. Згідно ж витягів з Поземельної книги про земельні ділянки від 15.08.2012 року, їх площі становлять 1,9526 га (кадастровий номер 6825085100:07:006:0104) та 2,2446 га (кадастровий номер 6825085100:07:004:0274). Вказані обставини підтверджуються вище вказаними Державним актом та Витягами, копії яких містяться у справі. У відповідності до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ст. 1261 ЦК України у першу ергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Таким чином, до позивачів перейшло право власності на вище вказані земельні ділянки після смерті спадкодавця. Згідно ч. 1 ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Отже, оскільки з огляду на помилково зазначену площу земельних ділянок у виданому спадкодавцеві державному акті позивачі не взмозі в установленому порядку оформити свої спадкові права на вказане майно, такий Державний акт підлягає скасуванню, а за позивачами слід визнати право власності на спадкові земельні ділянки в судовому порядку. На підставі наведеного та

Outcome: approved