Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-18 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про визнання особи, втративши право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що 26 вересня 2015 року [PERSON] та [PERSON] приватизували трьохкімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Світлодарськ, 48/36. 26 вересня 2015 року вони отримали від адміністрації Вуглегірської ТЕС свідоцтво про право власності на вищевказане житло за №3442. Згідно з реєстрацією права власності на нерухоме майно, вони є власниками вищевказаної квартири, кожен з них має по ? частці. З 04 жовтня 2006 року у вищевказаній квартирі у якості члена сімї був зареєстрований їх син [PERSON], який деякий час проживав разом з ними. З 21 жовтня 2010 року у вищевказаній квартирі у якості члена сімї була зареєстрована тітка [PERSON] [PERSON], яка деякий час проживала разом з ними. З початку січня 2007 року, тобто вже десять років [PERSON] у вищевказаній квартирі не проживає без поважних причин, оскільки виїхав до Росії, де має намір отримати вид на громадянство РФ. З початку лютого 2013 року, тобто вже чотири роки [PERSON] у квартирі не проживає без поважних причин, оскільки також виїхала до Росії, де також має намір отримати вид на громадянство РФ. Ніякої участі у витратах по оплаті комунальних послуг та утриманню житла відповідачі не приймають. Крім того, факт реєстрації відповідачів у даній квартирі перешкоджає їм оформити субсидію, що у свою чергу негативно може вплинути на їх майновий стан, тобто у даному випадку йдеться про порушення їх прав як власників. Просить позов задовольнити. У судове засідання позивачі не зявилися, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечують, просять позов задовольнити. В судове засідання відповідачі не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, повідомлення про причини неявки, а також ніяких пояснень і заперечень щодо заявлених позовних вимог та клопотання про відкладення розгляду справи від них не надходило, тому враховуючи, що позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд відповідно до ч. 1 ст.224 ЦПК України вважає необхідним розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення по справі. На підставі ч. 2\~ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України, у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд перевірив матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, обєктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду на наступне. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 26 вересня 2005 року (а.с.14) квартира №36 у будинку №48 в м. Світлодарську, Донецької області належить [PERSON] ? частина та [PERSON] ? частина, що також підтверджується копією технічного паспорту на квартиру (а.с.15-16) та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.22). Відповідно до довідки (а.с.20) відповідачі прописані за адресою: Донецька область, Бахмутський район, м. Світлодарськ, 48/36. Згідно акту від 10 червня 2017 року (а.с.17-18) відповідачі фактично не проживають за адресою: [INFO], 48/36, [PERSON] з лютого 2013 року, сілін Д.Ю. з січня 2007 року і по теперішній час. З копії свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ЕД №313322 (а.с.21) вбачається, що [PERSON] 31 серпня 1976 року одружився з [PERSON], після одруження у обох прізвище «Сілін» та «Сіліна». Згідно зі ст. 64 ЖК України член сімї наймача має такі ж права у тому числі право користування житловою площею, як і наймач, членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до частини 1 статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з частиною 1 статті 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Відповідно до ст. 129 Конституції України, статей\~10, 60 Цивільного процесуального кодексу України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Беручи до уваги, що факт відсутності відповідача у вищезазначеній квартирі понад рік знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, а відповідач не надав суду доказів того, що перестав користуватися квартирою з поважних причин та має право на збереження за ним права користування цим житловим приміщенням, суд вважає, що за відповідачем не може бути збережено право користування житловим приміщенням. Суд встановив, що позивачі є власниками квартири №36 у будинку №48 у м. Світлодарську Бахмутського району Донецької області, відповідачі квартиру звільнили добровільно та не проживають в ній більше чотирьох років. Наявність реєстрації у будинку відповідачів порушує право власності позивачів, а саме позбавляє їх права розпоряджатись власною квартирою на свій розсуд та перешкоджає їм у отриманні державної компенсації (субсидії) на жилого-комунальні послуги, а тому з урахуванням аналізу наданих доказів суд вважає позовні вимоги про визнання втративши право [PERSON], [PERSON] користування житловим приміщенням, обґрунтованими та вважає необхідним цей позов задовольнити. На підставі викладеного, ст.ст.64 ЖК України, ст. 317, 321, 391 405 ЦК України,

Outcome: approved