Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-20 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про витребування з незаконного володіння будинку. У своєму позові\~ позивачі\~ вказали, що 06.01.1999 року позивачі уклали з відповідачем [PERSON] договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Машинна,153. В грудні 2009 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до позивачів про визнання недійсним вказаного договору купівлі-продажу, визнання права власності на будинок. Заочним рішенням Заводського районного суду м. Запоріжжя від 06.01.2012 року позов було задоволено: визнано недійсним договір купівлі-продажу будинку та скасовано реєстрацію від 11.01.1999 року. Визнано за [PERSON] право власності на будинок № 153 по вул. Машинній в м.Запоріжжі. 04.06.2015 року рішенням\~ Апеляційного суду Запорізької області у задоволенні позову [PERSON] було відмовлено. 06.06.2012 року вказаний будинок [PERSON] продала відповідачу [PERSON] Оскільки рішення суду про визнання договору недійсним та визнання права власності, на підставі якого спірне майно було вилучено з володіння позивачів, у подальшому було скасовано, то слід вважати, що майно вибуло з володіння позивачів поза їх волею і вони мають право витребувати його від добросовісного набувача за правилами ст..388 ЦК України. Ураховуючи те, що в задоволенні позову [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу спірного будинку судом відмовлено і підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала, відповідач [PERSON] зобовязаний повернути майно.\~ У своєму позові позивачі просять\~ витребувати з незаконного володіння [PERSON] будинок № 153 по вул. Машинній в м. Запоріжжі на користь позивачів - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. У судове засідання позивачі не зявилися, але\~ від представника позивачів надійшла заява, в якій\~ він просить розглянути справу без\~ участі\~ позивачів та\~ позов задовольнити. У судове засідання відповідачі не зявилися, хоча були повідомлені судом у встановленому законом порядку, але своїх причин неявки та заперечень суду не надали.\~\~\~\~\~\~ За згодою позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши докази по справі, суд\~ вважає, що позов [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]\~ підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Судом\~ встановлено, що\~ 06.01.1999 року позивачі уклали з відповідачем [PERSON] договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Машинна,153. Із заочного рішення Заводського районного суду м. Запоріжжя від 06.01.2012 року встановлено, що позо [PERSON] в було задоволено: визнано недійсним договір купівлі-продажу будинку та скасовано реєстрацію від 11.01.1999 року. Визнано за [PERSON] право власності на будинок № 153 по вул. Машинній в м. Запоріжжі. Із рішенням\~ Апеляційного суду Запорізької області від 04.06.2015 року встановлено, що\~ у задоволенні позову [PERSON] було відмовлено. Згідно ст.330 ЦК України якщо майно відчужене особою, яка не мала\~ на це право, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст.388 ЦК України майно не може бути витребуване\~\~ у нього. Відповідно до\~ ч.1 ст.388 ЦК України\~ якщо майно за відплатним договором придбане в особі, яка не мала право\~ його відчужувати, про що набувач\~\~ не знав і не міг знати(добросовісний набувач) власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: було загублене власником або особою. Якій він передав майно у володіння; було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння не з їхньої волі іншим шляхом. Згідно п.3\~ ст.388 ЦК України можливість витребувати майно від добросовісного набувача\~ є за наявності у діях власника майна волі на передачу майна. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]\~ обґрунтований, підтверджений наданими доказами і тому їх\~ вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved