Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-07 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до ТОВ «Яромир-Агро про припинення договору оренди земельної ділянки шляхом його розірвання. Зазначають, що відповідно до державних актів на право власності на земельні ділянки, вони є власниками земельних ділянок, що розташовані на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області (за межами населеного пункту), цільове призначення земельних ділянок ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказують, що 01.03.2011 року між ними та відповідачем було укладено договори оренди землі, за умовами яких вони передали, а відповідач прийняв земельні ділянки у платне користування строком на 5 років. Зазначають, що договори було укладено з грубим порушенням законодавства щодо оренди землі, чинного на момент укладення, а саме: договорами оренди землі, що зареєстровані у відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, умови щодо передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки взагалі не передбачено, у звязку з чим стверджують, що договори мають бути визнані недійсними. Представник позивачів в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити,оскільки він вважає, що порушені права позивачів при сплаті аренди. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав та просив його не задовольняти, оскільки ст.14 договорів оренди земельної ділянки передбачєно сплату пені за несвоєчасну сплату коштів, які були несвоєчасно сплачені. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, направив листа про слухання справи у його відсутність, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Свідок [PERSON] у судовому засіданні підтвердив факт видачі орендної плати позивачам, які підтверджуються довідками та видатковими касовими ордерами. Заслухавши пояснення представника позивачів, представника відповідача, свідка, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, перевіривши фактичні обставини справи письмовими доказами, суд приходить до висновку, що позоа не підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачі мають у власності земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Короваївської сільської ради та Григорівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області: -[PERSON] площею 1,940 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053276, виданого 16.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0029 (т.1 а.с. 6-7). Крім цього, позивач [PERSON] має у власності земельну ділянку площею 5,830 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, що належала померлій 17.06.2013 року [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053275, виданого 04.06.2004 року Гребінківською районною державною адміністрацією Полтавської області на підставі розпорядження № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0028, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом (т.1 а.с. 8). - [PERSON] - площею 3,930 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053291, виданого 16.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.1 а.с. 94); - [PERSON] - площею 4,1839 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053247, виданого 22.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.1 а.с. 95); - [PERSON] - площею 7,760 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053422, виданого 16.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.1 а.с. 96); - [PERSON] - площею 3,840 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053225, виданого 04.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.1 а.с. 97); - [PERSON] - площею 3,930 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053224, виданого 04.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.1 а.с. 98); - [PERSON] - площею 3,880 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 175612, виданого 29.12.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.1 а.с. 99). -[PERSON], [PERSON] мають у власності в рівних долях земельну ділянку площею 3,950 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, що належала померлій 12.02.2011 року [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053117, виданого 21.09.2004 року Гребінківською районною державною адміністрацією Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:003:0038, про що свідчать свідоцтва про право на спадщину за законом (т.2 а.с. 10-13). -[PERSON] площею 3,870 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053092, виданого 16.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:003:0013 (т.2 а.с. 90). - [PERSON] площею 3,870 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053091, виданого 04.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:003:0012 (т.2 а.с. 92). . - [PERSON] - площею 3,930 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053296, виданого 16.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.3 а.с. 33); - [PERSON] - площею 3,9284 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053297, виданого 11.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.3 а.с. 39); - [PERSON] - площею 3,970 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053218, виданого 04.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.3 а.с. 47); - [PERSON] - площею 3,880 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053367, виданого 04.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.3 а.с. 51); - [PERSON] - площею 3,880 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053368, виданого 16.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.3 а.с. 55); - [PERSON] - площею 3,880 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053412, виданого 29.12.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.3 а.с. 61); - [PERSON] - площею 3,880 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053383, виданого 10.09.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.3 а.с. 67); - [PERSON] - площею 3,990 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053139, виданого 04.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.3 а.с. 74); - [PERSON] - площею 8,330 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053279, виданого 09.07.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.3 а.с. 79); - [PERSON] (до реєстрації шлюбу - [PERSON]) В.І. - площею 3,920 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053303, виданого 29.12.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.3 а.с. 87); - [PERSON] - площею 3,840 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053235, виданого 04.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.3 а.с. 93); - [PERSON] - площею 3,880 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053416, виданого 16.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.3 а.с. 97); - [PERSON] - площею 3,9200 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 981162, виданого 22.12.2009 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.04.2008 року за № 572 (т.3 а.с. 103); - [PERSON] - площею 3,850 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053344, виданого 17.08.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (т.3 а.с. 109). -[PERSON] площею 4,430 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053245, виданого 11.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:002:0061 (т.2 а.с. 179). -[PERSON] площею 3,970 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053149, виданого 16.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:003:0070 (т.4 .а.с. 11). -[PERSON] площею 3,880 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053381, виданого 29.12.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0163 (т.4 а.с. 12). - [PERSON] площею 3,880 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053380, виданого 29.12.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0162 (т.4, а.с. 13). - [PERSON] - площею 4,750 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053079, виданого 16.07.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:005:0006 (т. 1, а.с. 16); - [PERSON] - площею 5,070 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053080, виданого 16.07.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:005:0007 (т. 1, а.с. 17); - [PERSON] - площею 3,880 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053413, виданого 22.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0196 (т. 1, а.с. 18); - [PERSON] - площею 3,88 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 049103, виданого 29.12.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року та посвідчення про право на спадщину по заповіту від 10.01.2003 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0124 (т. 2, а.с. 52); - [PERSON] - площею 3,870 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053104, виданого 22.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:003:0025 (т. 2, а.с. 53); - [PERSON] - площею 3,930 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053284, виданого 04.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0038 (т. 2, а.с. 54); - [PERSON] - площею 3,880 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053357, виданого 22.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0136 (т. 2, а.с. 55); - [PERSON] - площею 3,870 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053242, виданого 16.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:003:0025 (т. 2, а.с. 56); - [PERSON] - площею 3,880 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053387, виданого 09.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0170 (т. 2, а.с. 57); - [PERSON] - площею 3,880 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053386, виданого 09.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0169 (т. 2, а.с. 58); - [PERSON] - площею 3,880 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 175318, виданого 20.11.2005 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1184 від 21.07.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0033 (т. 2, а.с. 59); - [PERSON] - площею 3,920 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053313, виданого 20.11.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0067 (т. 2, а.с. 60); - [PERSON] - площею 3,84 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 049411, виданого 26.04.2006 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВВС № 286378 від 24.06.2006 року, зареєстровано в реєстрі за № 1005, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:003:0238 (т. 2, а.с. 61); - [PERSON] - площею 3,920 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053317, виданого 20.07.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0071 (т. 2, а.с. 62); - [PERSON] - площею 4,270 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053406, виданого 22.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0189 (т. 2, а.с. 63); - [PERSON] - площею 3,870 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053415, виданого 16.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0198 (т. 2, а.с. 64); - [PERSON] - площею 3,880 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053199, виданого 10.09.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:002:0013 (т. 2, а.с. 65). - -[PERSON] площею 3,880 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, що належала померлій 14.10.2012 року [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053373, виданого 22.06.2004 року Гребінківською районною державною адміністрацією Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0154, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом (т.4 а.с. 107). - - -[PERSON] площею 3,920 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053379, виданого 29.12.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0161 (а.с. 5). - -[PERSON] площею 3,8542 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053335, виданого 28.07.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0091 (а.с. 6). - - - - [PERSON] - площею 4,380 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053448, виданого 03.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 65 від 25.03.2004 року (т.5 а.с. 14); - - [PERSON] - площею 4,520 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 175425, виданого 29.08.2006 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 259 від 15.12.2005 року (т.5 а.с. 15); - - [PERSON] - площею 4,430 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 048815, виданого 03.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 65 від 25.03.2004 року (т.5 а.с. 16); - - [PERSON] - площею 4,480 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 048857, виданого 03.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 65 від 25.03.2004 року (т.5 а.с. 17); - - [PERSON] - площею 4,480 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 793955, виданого 12.06.2009 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області ( т.5 а.с. 18). - - -[PERSON] площею 3,880 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053264, виданого 22.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження № 64 від 25.03.2004 року, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0017, та земельну ділянку площею 3,8850 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 678035, виданого 16.11.2007 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону від 25.06.2007 року, зареєстровано в реєстрі за № 1164, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0016 (т.5 а.с. 106, 109). -[PERSON] площею 4,050 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, що належала померлій 22.07.2012 року [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053254, виданого 09.07.2004 року Гребінківською районною державною адміністрацією Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5320881900:00:001:0007, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за заповітом (т.5 а.с. 181). -[PERSON] площею 3,870 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053095, виданого 29.12.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області № 64 від 25.03.2004 року (т.6 а.с. 6). -[PERSON] площею 3,920 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053308, виданого 21.09.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження № 64 від 25.03.2004 року (т.6 а.с. 178). -[PERSON] площею 3,88 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 050073, виданого 02.08.2005 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.07.2005 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1248 (т.6 а.с. 98). -[PERSON] площею 3,92 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 181264, виданого 17.03.2009 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.08.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1679 (а.с. 5). -[PERSON] площею 3,970 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053150, виданого 16.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 64 від 25.03.2004 року (а.с. 5). - - Судом встановлено, що позивачі мають у власності земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Григорівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області: - - [PERSON] - площею 4,380 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 053448, виданого 03.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 65 від 25.03.2004 року (а.с. 14); - - [PERSON] - площею 4,520 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 175425, виданого 29.08.2006 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 259 від 15.12.2005 року (а.с. 15); - - [PERSON] - площею 4,430 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 048815, виданого 03.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 65 від 25.03.2004 року (а.с. 16); - - [PERSON] - площею 4,480 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 048857, виданого 03.06.2004 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області на підставі розпорядження голови Гребінківської районної державної адміністрації № 65 від 25.03.2004 року (а.с. 17); - - [PERSON] - площею 4,480 га, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 793955, виданого 12.06.2009 року головою Гребінківської районної державної адміністрації Полтавської області (а.с. 18). - 14 липня 2011 року між ціми особами як орендодавцями землі та Відповідачем ТОВ «Яромир-Агро» як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою: 01 березня 2011 року між ТОВ «Яромир-Агро» та [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000114 (т.1 а.с. 11-12). 01 березня 2011 року між ТОВ «Яромир-Агро» та [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000209 (т.1 а.с. 13-14). 01 березня 2011 року між ТОВ «Яромир-Агро» та [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000124 (т.1 а.с. 27-28); 01 березня 2011 року між ТОВ «Яромир-Агро» та [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000145 (т.1 а.с. 29-30); -01 березня 2011 року між ТОВ «Яромир-Агро» та [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000228 (т.1 а.с. 31-32); 01 березня 2011 року між ТОВ «Яромир-Агро» та [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000189 (т.1 а.с. 33-34); 01 березня 2011 року між ТОВ «Яромир-Агро» та [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000192 (т.1 а.с. 35-36); -01 березня 2011 року між ТОВ «Яромир-Агро» та [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000218 (т.1 а.с. 36-37). 01 березня 2011 року між ТОВ «Яромир-Агро» та [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000175 (т.2 а.с. 14-17). 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON] та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,870 га, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000122 (т.2 а.с. 94-95). 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON] та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,870 га, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000121 (т.2 а.с. 96-97). 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000130 (т.3 а.с. 34-37); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000131 (т.3 а.с. 41-44); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000147 (т.3 а.с. 48-49); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000146 (т.3 а.с. 52-53); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000151 (а.с. 56-59); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000152 (т.3 а.с. 62-65); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000160 (т.3 а.с. 68-71); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000163 (т.3 а.с. 75-76); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000177 (т.3 а.с. 81-84); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000181 (т.3 а.с. 89-90); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000184 (т.3 а.с. 94-95); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000200 (т.3 а.с. 99-102); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000221 (т.3 а.с. 104-107); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000219 (т.3 а.с. 110-113). 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON] та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000136 (т.2 а.с. 10-11). 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON] та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000135 (т.4 а.с. 14-15). 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON] та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000158 ( т.4 а.с. 16-17). 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON] та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000155 (т.4 а.с. 18-19). 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON] та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки,, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000150 (т. 7, а.с. 167-168); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON] та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки,, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000149 (т. 7, а.с. 169-170); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000183 (т. 7, а.с. 171-172); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000120 (т. 2, а.с. 66-67); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000116 (т. 2, а.с. 68-69); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000141 (т. 2, а.с. 70-71); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000142 (т. 2, а.с. 72-73); -01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000143 (т. 2, а.с. 74-75); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000153 (т. 2, а.с. 76-77); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000154 (т. 2, а.с. 78-79); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000182 (т. 1, а.с. 41-42); -01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000194 (т. 2, а.с. 80-81); 01 березня 2011 року між позивачем - [PERSON], та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000197 (т. 2, а.с. 82-83); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000198 (т. 2, а.с. 84-85); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000199 (т. 2, а.с. 86-87); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000201 (т. 2, а.с. 88-89); 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON], та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000214 (т. 2, а.с. 90-91). 01 березня 2011 року між ТОВ «Яромир-Агро» та [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000159 (т.4 а.с. 109-110). 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON] та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,8542 га, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000157 (а.с. 7-8). 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON] та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,8850 га, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000213 (а.с. 15-16). 09 червня 2011 року між позивачем [PERSON] та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 12.12.2012 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004001964( т.5 а.с.42-42) 09 серпня 2011 року між позивачем [PERSON] та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 24.12.2012 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004002135 (т.5 а.с. 25-26). : 17 серпня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 14.12.2012 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004002134 (т.5 а.с. 19-20); 17 серпня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 12.12.2012 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004001962 (т.5 а.с. 21-22); 17 серпня 2011 року між позивачем [PERSON], що зареєстровано 12.12.2012 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004001969 (т.5 а.с. 23-24). 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON] та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,880 га, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000166 (т.5 а.с. 107-108). 01 березня 2011 року між позивачем [PERSON] та ТОВ «Яромир-Агро» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,8850 га, що зареєстровано 07.06.2012 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000839.(т 5. а.с.118-119 ) 01 березня 2011 року між ТОВ «Яромир-Агро» та [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000171 (а.с. 8-9). 01 березня 2011 року між ТОВ «Яромир-Агро» та [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянки, що 14.07.2011 року зареєстровано у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000178 (т.6 а.с. 7-8). 01 березня 2011 року між [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянки, що 14.07.2011 року зареєстровано у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000191 (т.6 а.с. 179-180). 01 березня 2011 року між [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянки, що 14.07.2011 року зареєстровано у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000190 (т.6 а.с. 49-50). 01 березня 2011 року між [PERSON] сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки, що 14.07.2011 року зареєстровано у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000195 (т.7 а.с.6-7). 01 березня 2011 року між [PERSON] сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки, що 14.07.2011 року зареєстровано у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000202 (т.7 а.с. 75-76). 01 березня 2011 року між ТОВ «Яромир-Агро» та [PERSON] було укладено договір оренди земельної ділянки, що зареєстровано 14.07.2011 року у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 532080004000171 (т.7 а.с. 183-184). Відповідно до положень ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. За змістом ч.1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Відповідно до частини другої статті 792 ЦК України відносини, щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Частиною 1 статті 14 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що договір оренди укладається у письмовій формі,статтею 18 зазначеного Закону встановлено, що договір оренди землі набуває чинності після його державної реєстрації. Згідно із ст. 15 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній як на момент укладання договорів, так і на момент їх державної реєстрації), істотними умовами оренди землі є: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди;орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальність за її несплату; умови призначення та цільове призначення земельної ділянки; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючи обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін. Частиною другою вказаної статті передбачено, що відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, а також порушення вимог ст.ст. 4-6, 11,17,19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону. У порядку цивільного судочинства підлягає захисту саме порушене право, тому суд повинен встановити чи дійсно порушуються права орендодавців у зв'язку з відсутністю в договорах оренди умов, передбачених статтею 15 закону України «Про оренду землі», визначити істотність цих умов, а також з'ясувати у чому саме полягає порушення їхніх законних прав (правова позиція, викладена у постанові Верховного Суду України від 25.12.2013 р. у справі № 6-78цс13). Відповідно до ст.ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодесом. Згідно з нормою ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Водночас, ст. 30 Закону України «Про оренду землі» та за змістом пункту 36 договору оренди передбачено, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін, а у разі недосягнення згоди - вирішується в судовому порядку. Протягом строку дії договору оренди від орендодавців (позивачів у справі) пропозицій до орендара щодо внесення змін до договору оренди чи необхідних уточнень з приводу спірної умови не надходило. Небажання внести зміни до договору позивачі пояснюють відсутністью волевиявлення підтримувати взаємовідносини з відповідачем щодо користування належними їм земельними ділянками, тобто наміром їх розірвати, що не може бути підставою для визнання спірних договорів недійсними. У відповідності до ст. ст. 1-3 Закону України «Про оренду землі» № 161-XIV від 6 жовтня 1998 року, оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі. Об'єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності. Згідно з ч. 1 ст. 4 Закону України «Про оренду землі» № 161-XIV від 6 жовтня 1998 року, орендодавцями земельних ділянок є громадяни та юридичні особи, у власності яких перебувають земельні ділянки, або уповноважені ними особи. Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про оренду землі» № 161-XIV від 6 жовтня 1998 року, орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування земельною ділянкою. У відповідності до ч.ч. 1, 5 ст. 6 Закону України «Про оренду землі» № 161-XIV від 6 жовтня 1998 року, орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі. Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону. У 2011 році між позивачами, як орендодавцями, та ТОВ «Яромір-Агро», як орендарем, було укладено договори оренди землі, предметом яких є строкове платне користування вказаними земельними ділянками. У 2011 році зазначені договори оренди зареєстровані у Відділі Держкомзему у Гребінківському районі Полтавської області, про що зроблено відповідні записи в державному реєстрі земель. Частиною 1 статті 15 Закону України «Про оренду землі» в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, серед істотних умов договору оренди землі зазначено: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата з зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. Частиною другою цієї статті передбачено, що відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону. З матеріалів справи вбачається, що договори оренди укладені у письмовій формі, пройшли державну реєстрацію, орендодавці мали необхідній обсях цивільної дієздатності і їх волевиявлення було вільним та спрямоване на укладення договорів оренди, до договорів оренди земельних ділянок додатно копії державних актів, при складанні, видачі та реєстрації яких було вчинено відповідні плани та схеми земельних ділянок, кадастрові плани з відображенням обмежень (обтяжень) у їх використанні та встановлених сервітутів, а також вчинено опис меж, де зазначено сусідніх землекористувачів. Спірні договори містять акти приймання-передачі об`єктів оренди, кадастрові плани; акти визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); які є невід`ємною частиною договорів оренди. Вони містять прізвище власника земельної ділянки (орендодавця), її розмір, кадастровий номер. Невизначення у вказаних документах реквізитів договору, додатками до якого вони є, не вказують на їх відсутнітьсть та не можуть слугувати підставою визнання договору оренди недійсним. Сторони чітко визначили основоположні умови щодо орендної плати та інши питання, які можуть виникнути між сторонами стосовно орндної плати. Позивачі отримували орендну плату як в грошовій формі, так і в натуральній, і спорів з приводу невизначеності форми орендної плати, строків та місця, умов її отримання у сторін договору не виникало та не ускладнювало його виконання. Відповідно до частини першої статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною першою статті 15 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Суд повинен установити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні. Оскільки в порушення вимог ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України позивачами по справі не доведено в чому полягає порушення їх прав внаслідок відсутності у договорі оренди землі умов передачі земельної ділянки, підстав до задоволення позовних вимог по справі не вбачається. Доводи представника позивачів, викладені в позовній заяві, не містять обґрунтування таких підстав, як невизнання чи оспорювання відповідачем законних прав і інтересів позивачів. Окрім того, не обгрунтовується чим саме порушуються права позивачів відсутністю в договорах такої істотної умови, як несплата своєчасно орендної плати. З огляду на викладене суд приходить до висновку, що права позивачів в розумінні вимог ст. 3 ЦПК України та ст. 15 ЦК УКраїни не порушені, а тому обраний ними спосіб захисту прав не відповідає фактичним обставинам справи. Таким чином позов не підлягає в задоволенні. На підставі викладеного та ст.ст. 15, 203, 638, 758, 792 ЦК України, Закону України «Про оренду землі»,

Outcome: dismissed