Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-03 00:00:00

Позивачі [PERSON],[PERSON] звернулись в суд з позовом до відповідачів [PERSON],[PERSON],[PERSON],[PERSON] міської ради про скасування ухвали [PERSON] міської ради та свідоцтва про право власності. Позов мотивує тим,що позивачі є власниками будинку №9 по вул. Поворотна в м.Львові, який розташований на земельній ділянці площею 0279га за вказаною вище адресою. У власності відповідачів на підставі ухвали [PERSON] міської ради №4401 від 26 лютого 2015 року про затвердження громадянам проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок і технічних документації із землеустрою та передачу громадянам у власність, спільну сумісну власність та оренду земельних ділянок відповідачам передано у власність земельну ділянку за адресою м. Львів, вул. Корецького, 8 площею 0,0413 га, кадастровий номер 4610137200:08:009:0177, на яку відповідачам 19.05.2015 року було видано свідоцтво про право власності. Належні позивачам та відповідачам земельні ділянки є суміжними. Позивачі вказують, що внаслідок приватизації відповідачами земельної ділянки по вул. Корецького 8 в м.Львові порушуються їх права, як співвласників суміжної земельної ділянки. Також зазначають, що [PERSON] міською радою при наданні земельної ділянки по вул. Корецького, 8 площею 0,0413 га змінено конфігурацію даної земельної ділянки, крім того, при визначенні меж земельної ділянки, позивачі як власники суміжної земельної ділянки по вул. Поворотна 9 не погоджували межі спірної земельної ділянки, та про погодження межі земельної ділянки відповідачі до позивачів не звертались, крім того, вважають, що при розробленні технічної документації допущено порушення Державних будівельних норм. Тому з врахуванням наведених мотивів просять ухвалити рішення, яким скасувати ухвалу [PERSON] міської ради №4401 від 26 лютого 2015 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою та передання у приватну власність [PERSON], [PERSON], [PERSON] земельної ділянки площею 0,0413 га по вул. Корецька, 8 в м. Львові, кадастровий номер 4610137200:08:009:0177, та скасувати свідоцтво про право власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] від 19.05.2015 року на земельну ділянку за адресою м. Львів, вул. Корецького, 8 кадастровий номер 4610137200:08:009:0177. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON],[PERSON] - [PERSON], та представник позивача [PERSON] [PERSON] позовні вимоги підтримали, дали пояснення аналогічні наведеним мотивам позову, просили позов задоволити. Представник відповідача [PERSON] [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив, дав пояснення аналогічні поданим ним письмовим запереченням. Також пояснив, що [PERSON] міською радою відповідно до вимог чинного законодавства прийнято ухвалу про затвердження технічної документації із землеустрою та передано у приватну власність [PERSON],[PERSON],[PERSON] земельну ділянку площею 0,0413 га по вул. Корецькій 8 в м.Львові. Також пояснив,що рішенням апеляційного суду Львівської області від 10.06.2014 року позивачам було відмовлено в задоволенні позовних вимог про визнання незаконним акту встановлення та узгодження зовнішніх меж землекористування, тому вважає безпідставними посилання позивачів на те,що при визначенні меж земельної ділянки, позивачі як власники суміжної земельної ділянки по вул. Поворотна 9 межу не погоджували межі спірної земельної ділянки. Тому вважає позов безпідставним та в задоволенні такого просив відмовити. Представник відповідача [PERSON] міської ради в останнє судове засідання не з»явився з поданих письмових заперечень вбачається,що відповідач [PERSON] міська рада проти задоволення позову заперечує, з мотивів того,що законність узгодження меж між суміжними земельними ділянками, що належать позивачам та відповідачам встановлена рішенням апеляційного суду Львівської області від 10 червня 2014 року. Відповідачі [PERSON], [PERSON],[PERSON], представники третіх осіб [PERSON] регіональної філії ДП «Центр ДЗК», Відділ Держземагенства в м.Львові в судове засідання не з»явились з невідомих суду причин, про день та час судового розгляду були повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили, суд вважає за можливе провести судовий розгляд справи в їх відсутності, проти чого учасники судового розгляду не заперечили. Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши та перевіривши зібрані по справі докази, суд встановив наступне. Відповідно до ст.ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст. 40 ЗК України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Відповідно ч. 3 ст. 153 ЗК України одним із способів захисту прав громадян на земельні ділянки є визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Відповідно до ч.2\~ст.152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до положень ч.1\~ст.158 ЗК України, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Положеннями ч.3 та ч.5\~ст. 158 ЗК України\~визначено, що органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом. Згідно з ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та право користування земельними ділянками із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», [PERSON] міська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє територіальну громаду м. Львова та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження органу місцевого самоврядування, які визначені Конституцією України та іншими Законами України. Згідно з п. 34 ч.1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин віднесено виключно до компетенції міських рад. В судовому засіданні встановлено,що позивачі [PERSON],[PERSON] є власниками будинку №9 по вул. Поворотна в м.Львові, який розташований на земельній ділянці площею 0279га за вказаною вище адресою (т.1,а.с. 5-17). На підставі ухвали [PERSON] міської ради №4401 від 26 лютого 2015 року про затвердження громадянам проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок і технічних документації із землеустрою та передачу громадянам у власність, спільну сумісну власність та оренду земельних ділянок відповідачам [PERSON],[PERSON],[PERSON] передано у власність земельну ділянку за адресою м. Львів, вул. Корецького, 8 площею 0,0413 га, кадастровий номер 4610137200:08:009:0177 (т.1,а.с.167-172), на яку відповідачам 19.05.2015 року було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно (т.1,а.с.162). Відповідно до положень\~ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ст. 198 ЗК України кадастрові зйомки- це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. 2. Кадастрова зйомка включає: а) геодезичне встановлення межземельної ділянки; б) погодження межземельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами; в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості; г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; ґ) виготовлення кадастрового плану. Відтак кадастрова зйомка, як комплекс робіт для визначення меж земельної ділянки включає погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами. Проте доказів того, що з позивачами, як власниками суміжної земельної ділянки по вул. Поворотна 9 було проведено погодження меж земельної ділянки по вул. Корецька 8 в м.Львові не представлено, що є порушенням прав позивачів, як співвласників суміжної земельної ділянки, а відтак оскаржувані ухвала [PERSON] міської ради №4401 від 26 лютого 2015 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою та передання у приватну власність [PERSON], [PERSON], [PERSON] земельної ділянки площею 0,0413 га по вул. Корецька, 8 в м. Львові, кадастровий номер 4610137200:08:009:0177, та свідоцтво про право власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] від 19.05.2015 року на земельну ділянку за адресою м. Львів, вул. Корецького, 8 кадастровий номер 4610137200:08:009:0177 підлягають скасуванню, а позов підлягає до задоволення. Суд не приймає до уваги твердження представника відповідача [PERSON] [PERSON] про те,що узгодження меж між суміжними земельними ділянками, що належать позивачам та відповідачам встановлена рішенням апеляційного суду Львівської області від 10 червня 2014 року, так як вказаним вище рішенням апеляційного суду Львівської області (т.1,а.с.104-110) при розгляді цивільної справи за апеляційними скаргами [PERSON] [PERSON] та позивачів [PERSON] і [PERSON] на рішення Личаківського районного суду м.Львова від 10 лютого 2014 року у справі за позовом [PERSON],[PERSON] до [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON] міської ради, Львівського міського відділу [PERSON] регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, зобов»язання до вчинення дій встановлено, погодження меж земельної ділянки по вул. Поворотна9, а не земельної ділянки по вул. Корецька 8. Крім того суд не приймає до уваги посилання позивачів на те,що [PERSON] міською радою було змінено конфігурацію земельної ділянки по вул. Корецькій 8 в м.Львові, та про порушення державних будівельних норм, оскільки доказів таких порушень суду не представлено.

Outcome: approved