Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-18 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом та свої вимоги мотивують тим, що [PERSON] є власником 1/4 частки будинку, який набутий нею у власність за договором дарування і знаходиться за адресою: м.Суми, вул.Роменська, 35. Її чоловік [PERSON] є співвласником 1/4 частки будинку, який набутий ним у власність за договором дарування. Їхні частки разом становлять по суті окрему квартиру, яка є 1/2 вказаного будинку. Восени 2015 р. відповідач разом з онуками виїхала до м.Київа на постійне місце проживання та вступила там у фактичні шлюбні відносини й проживає з цивільним чоловіком на його житловій площі, точної адреси їм не відомо у звязку з тим, що їхні стосунки з дочкою та онуками є неприязними. На даний час відповідачі не проживають у їхньому будинку більше року. Особистих речей відповідачів в квартирі не має. Відповідачі не сплачують свою частину комунальних послуг та не займаються утриманням житла, а позивачі несуть додаткові витрати за комунальні послуги. У звязку з цим, позивачі просять суд визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком №35 по вул.Роменська в м.Суми, - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Відповідачі в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили. Представник третьої особи - Служби у справах дітей Сумської міської ради, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, згідно з договором дарування від 05.09.1985 р., посвідченого державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим №1-1621, [PERSON] та [PERSON] прийняли у дар 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: м.Суми, вул.Роменська, 35 (а.с.11-12). З довідки, наданої МЄІРЦ від 09.08.2017 р., вбачається, що за адресою: м.Суми, вул. Роменська, 35, зареєстровані: [PERSON]В, [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також [PERSON], [INFO] (а.с.7). Факт не проживання відповідачів [PERSON], [PERSON] та її неповнолітньої дочки - [PERSON] за адресою: м.Суми, вул.Роменська, 35, підтверджується довідкою від 17.10.2017 р., з якої вбачається, що дійсно [PERSON] разом зі своїми дітьми: [PERSON] та [PERSON] не проживають за вказаною вище адресою майже два роки (а.с.28). Відповідачі [PERSON], [PERSON] та її неповнолітня дочка - [PERSON] не проживають в [INFO] більше шести місяців та не користуються житловим приміщенням, де вони є зареєстрованими. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Суд вважає, що реєстрація відповідачів [PERSON], [PERSON] та її неповнолітньої дочки - [PERSON] у будинку, що належить позивачам, порушує права останніх, оскільки перешкоджає здійсненню ними права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Оскільки [PERSON], [PERSON] та її неповнолітня дочка - [PERSON],[INFO], більше 6 місяців не проживають без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останніх такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком №35 по вул.Роменська в м.Суми.

Outcome: approved