Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-04 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, уточнивши який просять, скасувати частково наказ Добротвірської ТЕС від 04.04.2008 року за №112 «Про передачу житлових квартир у власність громадян»в частині передачі у приватну власність [PERSON] житлової квартири за адресою вул. Сагайдачного,7/12 в смт. Добротвір, Камянка-Бузького району, Львівської області та перевести квартиру [ADDRESS] -Бузького району Львівської області до комунального житлового фонду. В обґрунтування позовних вимог, посилаються на те, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно за [PERSON] було зареєстровано право власносності одноособово на житлову квартиру [ADDRESS]. Згадана квартира була надана відповідачу [PERSON] та членам його сімї на той час [PERSON] та [PERSON] згідно ордера №1370 від 23.06.1993 року на підставі рішення виконкому Добротвірської селищної ради №46 від 17.06.1993 року. В подальшому у звязку із збільшенням членів сімї відповідач по причині народження ще однієї дитни, в дану квартиру з 03.10.1994 року зареєстрував [PERSON] Всі члени сім'ї, перебуваючи на квартирній черзі, з часу отримання житла, набули право на безоплатну приватизацію житла згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» оскільки ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» «Об'єкти приватизації» в п. 1. передбачено, що до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках , кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму. Проте до 04.04.2008 року (до часу вирішення питання про приватизацію квартири), на той час неповнолітня [PERSON] та малолітній [PERSON] з 20.03.2008 року були виписані з квартири, внаслідок чого втратили право на приватизацію даної квартири. Виписувалися [PERSON] та [PERSON] з порушенням їхніх прав на житло, оскільки квартира надавалася сімї в складі 3-х осіб, проте в подальшому безпідставно приватизовувалася на одну особу, оскільки така приватизація проводилася вже на одну особу. Крім того, при їх виписці не було отримано згоди органу опіки та піклування, не досліджувалося питання що в такий спосіб порушуються їхні права на житло. [PERSON] будучи дружиною відповідача [PERSON], 25.03.2004 року була також виписана з даної квартири. Через протиправні дії відповідача позивачі не знали що їх було виписано і такий спосіб вони втратили право на приватизацію. Ухвалою суду від 17.05.2018 провадження в справі відкрито та призначено підготовче судове засідання. Відповідач у визначений судом строк відзиву на позовну заяву не подав. Ухвалою суду від 22.10.2018 призначено справу до судового засідання. \~\~\~Позивач [PERSON] в судовому засіданні уточнений позов підтримала в повному обсязі, посилаюсись на обставини зазначені у ньому, просила такий задовольнити. \~Позивач [PERSON] уточнений позов підтримала в повному обсязі, посилаюсись на обставини зазначені у ньому, просила такий задовольнити Представник третьої особи служби у справах дітей Камянка-Бузької районної адміністрації у Львівській області [PERSON] в судовому засіданні проти позову не заперечила, покладається на розсуд суду. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, надіслав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує. Представник відповідача відділ приватизації Добротвірського комунального підприємства «Підприємство по обслуговуванню житла» у судове засідання не зявився, надіслав заяву про розгляд справи за відсутності його представника. Представник Добротвірської селищної ради надіслав заяву до суду про розгляд справи за відсутності їх представника, при вирішенні спору покладаються на розсуд суду. Заслухавши сторін, дослідивши зібрані по справі докази, зясувавши дійсні обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що 23.06.1993 [PERSON] з сімєю із 3-х осіб, а саме, [PERSON]-дружина, [PERSON]-дочка видано ордер на право зайняття житлового приміщення житловою площею 41,58 кв.м, [ADDRESS] на підставі рішення виконкому №46 від 17.06.1993(а.с.16). Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого приватизаційним бюро Добротвірської ТЕС 08.04.2008 року на підставі наказу по Добротвірській ТЕС від 04.04.2008 року за №112 та зареєстрованого у Червоноградському МБТІ 15.04.2008 року в реєстровій книзі 3 за № запису 132 за [PERSON] було зареєстровано право власносності на житлову квартиру [ADDRESS] загальною площею 69,8 м.кв. яка складається з трьох кімнат, коридору, кухні, ванної, туалету, двох лоджій(а.с.15) Відповідно до довідки №34 від 16.08.2017, виданої Добротвірським комунальним підприємством «ПОЖ», про те, що [PERSON],[INFO] був зареєстрований у [INFO]. в період з 04.10.1993 по 20.03.2008 та з 01.04.2008. [PERSON],[INFO], була зареєстрована у [INFO] в період з 04.10.1993 по 25.03.2004. [PERSON],[INFO], була зареєстрована у [INFO] в період з 04.10.1993 по 20.03.2008 і з 31.01.2012 по 24.07.2017, 15.08.2017. [PERSON], [INFO], був зареєстрований в [INFO] в період з 03.10.1994 по 20.03.2008, з 06.11.2013 по даний час (а.с.17). Згідно рішення від 10.10.2017 № 110 про розгляд заяви [PERSON], [PERSON], [PERSON] про реприватизацію квартири [ADDRESS], виконавчий комітет Добротвірської селищної ради вирішив рекомендувати [PERSON], [PERSON], [PERSON] з питання про реприватизацію квартири [ADDRESS] звернутися до суду. Відповідно до\~статті 47 Конституції України\~кожен громадянин має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Згідно з частиною третьою\~статті 9 Житлового кодексу Української РСР\~громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. У відповідності зі\~статтею 345 Цивільного кодексу України\~фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Статтею 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року\~передбачене, що приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сімї та додатково 10 квадратних метрів на сімю. Згідно з п.5 ст.5 вищевказаного Закону, кожний громадянин України має право приватизувати житло, яке він займає безоплатне в межах номінальної вартості житлового чеку, або частковою доплатою один раз. Матеріали справи підтверджують, що позивачі в спірному житловому приміщенні участі у приватизації державного житлового фонду не брали. Згідно з п.10\~ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, крім випадків передбачених законом. Відповідно до\~Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~та з метою приведення у відповідність до законодавства нормативно-правових актів, наказом Міністра з питань житлово-комунального господарства України №396 від 16 грудня 2009 року затверджене «Положення про порядок передачі квартир (будинків) жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», яке встановлює процедуру передачі квартир у приватну власність громадян та зразки документів, які оформлюються згідно цієї процедури, в т.ч. і рішення органу приватизації. У відповідності до\~ст. 16 ЦПК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно з ч. 2\~ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути в тому числі і визнання права. Оскільки судом\~встановлено,\~що право\~позивачів \~на приватизацію\~майна не\~реалізовано через протиправні дії відповідача [PERSON], у звязку реєстрацією ним спірної квартири одноособово у приватну власність, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved