Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-04 00:00:00

Позивачі звернулись до суду із позовною заявою доКомунального підприємства «Трускавецьжитло» Трускавецької міської ради, про визнання права власності на реконструйовану квартиру, яку мотивує тим, що згідно свідоцтва про право власності від 19.03.1999 року їм та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS], загальною площею 54,4 кв.м. Після смерті [PERSON] 02.04.2000 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.10.200 року [PERSON] отримала у власність 1/3 ідеальної частки квартири [ADDRESS], загальною площею 54,4 кв.м., відтак вона отримала 2/3 часки у праві спільної сумісної власності зазначеної квартири, а [PERSON] 1/3 частки у праві спільної сумісної власності, зазначеної квартири. Протягом 2016-2017 року без отримання дозвільних документів ними було проведено реконструкцію зазначеної квартири, яка знаходиться на третьому поверсі будинку, а саме було здійснено перепланування внутрішньо-квартирних стін та долучено балкон до житлової зони квартири. Згідно технічного паспорту квартири, виготовленому КП Дрогобицьким міжміським бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 08.11.2017 року, після реконструкції квартира складається з коридору площею 4,6 кв.м., житлової кімнати площею 12,1 кв.м., кладової площею 0,8 кв.м., житлової кімнати 10,4 кв.м., житлової кімнати площею 17,8 кв.м., кухні площею 4,9 кв.м., санвузла площею 2,9 кв.м., житлової кімнати площею 24,7 кв.м., балкону площею 3,8 кв.м., а всього 82,0 кв.м. з яких житлова площа 65,0 кв.м. Інвентаризаційна вартість квартири складає 67420,00 грн. У відповідності до звіту про проведення технічного обстеження від 11.05.2018 року об'єкта реконструкції квартири [ADDRESS] встановлено можливість її надійної та безпечної експлуатації. В результаті обстеження, дефектів основних конструктивних елементів будівлі не виявлено. На підставі вищенаведеного, просить позов задоволити. В судове засідання позивачі [PERSON] та [PERSON] не з'явились, проте на адресу суду надійшли їхні заяви про розгляд справи без участі сторони. Представник відповідача Комунального підприємства «Трускавецьжитло» Трускавецької міської ради не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Дослідивши письмові матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, розглянувши справу в межах заявлених вимог, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Згідно свідоцтва про право власності від 19.03.1999 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS], загальною площею 54,4 кв.м. Після смерті [PERSON] 02.04.2000 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.10.200 року [PERSON] отримала у власність 1/3 ідеальної частки квартири [ADDRESS], загальною площею 54,4 кв.м., відтак вона отримала 2/3 часки у праві спільної сумісної власності зазначеної квартири, а [PERSON] 1/3 частки у праві спільної сумісної власності, зазначеної квартири. Протягом 2016-2017 року без отримання дозвільних документів ними було проведено реконструкцію зазначеної квартири, яка знаходиться на третьому поверсі будинку, а саме було здійснено перепланування внутрішньо-квартирних стін та долучено балкон до житлової зони квартири. Згідно технічного паспорту квартири, виготовленому КП Дрогобицьким міжміським бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 08.11.2017 року, після реконструкції квартира складається з коридору площею 4,6 кв.м., житлової кімнати площею 12,1 кв.м., кладової площею 0,8 кв.м., житлової кімнати 10,4 кв.м., житлової кімнати площею 17,8 кв.м., кухні площею 4,9 кв.м., санвузла площею 2,9 кв.м., житлової кімнати площею 24,7 кв.м., балкону площею 3,8 кв.м., а всього 82,0 кв.м. з яких житлова площа 65,0 кв.м. Інвентаризаційна вартість квартири складає 67420,00 грн. У відповідності до звіту про проведення технічного обстеження від 11.05.2018 року об'єкта реконструкції квартири [ADDRESS] встановлено можливість її надійної та безпечної експлуатації. В результаті обстеження, дефектів основних конструктивних елементів будівлі не виявлено. Відповідно до ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За змістом ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Частиною 2 статті 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно ч.1 ст.16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено способи захисту цивільних прав та інтересів. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно до ст.20 Цивільного кодексу України, право на захист особа здійснює на свій розсуд. На підставі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визначається іншою особою. Таким чином, виходячи із заявлених вимог, системного аналізу положень чинного законодавства, з урахуванням наявних доказів по справі, суд дійшов висновку, що є передбачені законом підстави для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved