Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-19 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Центр надання адміністративних послуг Одеської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що відповідач виїхав з міста до В`єтнаму та не повертається протягом більш ніж 5 років, його реєстрація у будинку створює для позивачів перешкоду у реалізації їх права власності. Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про визнання позовної заяви та розгляд справи за його відсутності, посилався на те, що він у 2013 році виїхав з України до В`єтнаму, де по цей час знаходиться та повертатися не збирається, у зв`язку з чим не має можливості знятись з реєстраційного обліку самостійно. Представник третьої особи надав до суду письмові пояснення, в якому зазначають, що у разі виникнення встановлених законом підстав для зняття з реєстрації місця проживання відповідача, позивачі можуть звернутись до Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради, із відповідним пакетом документів для отримання адміністративної послуги. Суд, дослідивши надані докази, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є власниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 09.12.2005 року, який посвідчений нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори Савіною К.П., за реєстровим номером 3-2942. Відповідно до Будинкової книги для прописки громадян, окрім позивачів, в будинку [ADDRESS] зареєстрований член сім`ї, громадянин В`єтнаму [PERSON] , [INFO] , який є громадянином В`єтнаму, має посвідку № 4817 на постійне проживання в Україні. \~ \~ \~ \~Посилання позивачів, що відповідач виїхав за кордон та більш ніж 5 років та не повертається в Україну не спростовані листом Державної прикордонної служби України від 05.02.2019 року, з якого вбачається, що відомостей про перетинання державного кордону України громадянином В`єтнаму Лионг [PERSON] ( [PERSON] ), [INFO] не виявлено. Відповідач [PERSON] у період з січня 2018 року до цього часу в КНП «Міська лікарня № 18» за медичною допомогою не звертався, на стаціонарному лікуванні не перебував, медична документація відсутня, що вбачається з відповіді КНП «Міська лікарня № 18» від 05.12.2019 року. Відповідно до ч. 1\~ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до\~ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 \~ст.\~321\~ЦК України,\~ право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.1,2 ст.71\~ Житлового кодексу УРСР,\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу УРСР,\~ визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи наведене та визнання відповідачем позовної заяви, суд дійшов висновку, що відповідач не проживає у спірній квартирі, понад встановлений законом строк без поважних причин, не здійснює платежі за користування житловим приміщенням і комунальними послугами, втратив право на користування спільним житловим приміщенням.

Outcome: approved