Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-30 00:00:00

Позивачі звернулися до Ленінського районного суду м. Кіровограда з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] та [PERSON], треті особи: Кіровоградська обласна філія товарної біржі «Всеукраїнська біржа нерухомості», Кіровоградська міська державна нотаріальна контора №1 про визнання біржового договору купівлі - продажу дійсним, визнання права власності на квартиру зазначивши, що 3 вересня 1999 року позивачем та її чоловіком [PERSON], який [INFO] року помер було придбано цілу квартиру [ADDRESS] у місті Кіровограді. В обґрунтування позовних вимог позивачем вказано, що договір вищевказаної квартири було укладено між позивачем та її чоловіком з одного боку та відповідачами з іншого боку та зареєстрований на Кіровоградській обласній філії товарної біржі «Всеукраїнська біржа нерухомості» згідно з протоколом відкритих біржових торгів № 012/99 від 03.09.1999 року, реєстраційний номер 012/99. За умовами вказаного договору покупці (позивач) передали продавцям (відповідачам) 3000,00 грн. повністю до підписання договору, а продавці (відповідачі) передали покупцям (позивачу) правовстановлюючі документи на квартиру. Договір купівлі-продажу був зареєстрований в Кіровоградському ОБТІ 06.09.1999 року,реєстровий номер 5372/18. Звернувшись до Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №1 за оформленням спадщини після смерті чоловіка, у тому числі й на квартиру, яка була придбана за біржовим договором, позивач та її донька [PERSON] отримала від нотаріуса лист з роз'ясненням, що наданий позивачем для оформлення спадщини правовстановлюючий документ - договір купівлі-продажу квартири, укладений 3 вересня 1999 року між [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON], зареєстрований на «Всеукраїнській біржі нерухомості», реєстраційний номер 012/99 без додержання вимог закону щодо його нотаріального посвідчення. Згідно ст.47 закону України «Про нотаріат», для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам законодавства. Вважаючи порушеними свої прав та інтереси позивач звернулася до суду з даним позовом. Позивачі до суду надали заяви, відповідно до яких позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити та розгляд справи здійснити без їх участі, проти винесення заочного рішення не заперечували. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, проте були належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи. З урахуванням вищевикладеної обставини та за згоди позивачів суд розглядає справу на підставі наявних матеріалів. Дослідивши матеріали справи та надавши оцінку доказам у їх сукупності суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. 3 вересня 1999 року позивачем та її чоловіком [PERSON], який [INFO] року помер було придбано цілу квартиру [ADDRESS] у місті Кіровограді. Договір купівлі-продажу вищевказаної квартири було укладено між позивачем та її чоловіком з одного боку, відповідачами з іншого боку та зареєстрований на Кіровоградській обласній філії товарної біржі «Всеукраїнська біржа нерухомості», згідно з протоколом відкритих біржових торгів № 012/99 від 03.09.1999 року, реєстраційний номер 012/99. За умовами вказаного договору покупці (позивач) передали продавцям (відповідачам) 3000,00 грн. повністю до підписання договору, а продавці (відповідачі) передали покупцям (позивачу) правовстановлюючі документи на квартиру. Договір купівлі-продажу був зареєстрований в Кіровоградському ОБТІ 06.09.1999 року, реєстровий номер 5372/18. У відповідності до архівної довідки № 106571 від 07.02.2014 року право власності на квартиру [ADDRESS] у місті Кіровограді належить [PERSON] та [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 03.09.1999 року / Всеукраїнська біржа нерухомості. [INFO] року [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 09.08.2013 року, виданим міським відділом по державній реєстрації смертей реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції. Згідно зі свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 22.11. 1978 року виданого горотдел ЗАГС г. Кировоград, [PERSON], який помер [INFO] року записаний батьком [PERSON], яка 10.02.1996 року уклала шлюб з [PERSON], про що свідчить свідоцтво про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 10.02.1996 року. Відповідно до ст. 218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч.1 ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. У відповідності до ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини. Статтею 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з ч.2 ст.1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. У відповідності до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно з ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом (ч.1 ст. 334 ЦК України). Враховуючи викладене та виходячи з положень цивільного законодавства, суд дійшов висновку, що даний позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved