Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-19 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом до Брусилівської селищної\~ради Житомирської\~області про\~визнання права\~на завершення\~приватизації земельної\~ділянки в\~порядку спадкування,мотивуючи свої вимоги тим, що [PERSON] проживав у власному житловому будинку за адресою [ADDRESS] . 30 березня 2014 року [PERSON] посвідчив заповіт, відповідно до якого заповів позивачам [PERSON] та [PERSON] усе своє майно. [PERSON] помер [INFO] . Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, що залишилось після його смерті. Позивачами було прийнято спадщину та подано відповідні заяви до приватного нотаріуса Брусилівського районного нотаріального округу Орищенко О.І. 16 жовтня 2019 року позивачі отримали у приватного нотаріуса Отрищенка О.І. свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок [ADDRESS] . Також вказали, що рішенням виконавчого комітету Новоозерянської сільської ради Брусилівського району Житомирської області від 23 грудня 1993 року № 41 [PERSON] передано у власність земельну ділянку площею 0.5700 га, з яких 00.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0.32 га для ведення особистого підсобного господарства за адресою [ADDRESS] . За життя [PERSON] замовив виготовлення технічної документації із землеустрою на земельні ділянки. Проте [PERSON] за життя не встиг завершити процедуру приватизації земельних ділянок, а саме зареєструвати право власності на земельні ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером 1820983001:02:001:8121, та площею 0,3200 га з кадастровим номером 1820983001:02:001:8122 на своє ім`я. При цьому постановою приватного нотаріуса Отрищенка О.І. їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказані земельні ділянки, оскільки ними не було надано документів, які б підтверджували їх належність [PERSON] . Таким чином вважають, що оскільки приватизація вказаних земельних ділянок не була завершена видачею правовстановлюючого документа, то нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказані земельні ділянки. Зазначили, що в січні 2020 році вони звернулись з заявою до Брусилівської селищної ради про надання їм права на завершення процедури приватизації вказаних земельних ділянок. Втім, рішенням сорок другої сесії Брусилівської селищної ради сьомого скликання від 19 лютого 2020 року № 1397 їм було відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою на земельні ділянки площею 0.2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0.3200 га для ведення особистого селянського господарства, розташованих за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з тим, що суб`єктами права власності, а також учасниками цивільних правовідносин можуть бути фізичні особи, наділені цивільної правоздатністю, яка виникає з моменту та припиняється в момент її смерті. Вважають, що відмовляючи їм, як спадкоємцям за заповітом, у завершенні процедури приватизації земельних ділянок та отриманні державних актів на земельні ділянки Брусилівська селищна рада порушила їхні права. Тому вони вимушені звернутись з даним позовом до суду. Просили суд визнати за [PERSON] та за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом право за кожним з них на завершення процедури приватизації та отримання на своє ім`я свідоцтва про право власності на землю на Ѕ частку земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 1820983001:02:001:8121, та Ѕ частку земельної ділянки площею 0,3200 га, кадастровий номер 1820983001:02:001:8122, для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS] після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою Брусилівського районного суду Житомирської області від 03 липня 2020 року у вказаній цивільній справі відкрито загальне позовне провадження та справу призначено до підготовчого судового засідання. Від представника відповідача Брусилівської селищної ради Житомирської області надійшов відзив на позовну заяву [PERSON] та [PERSON] , за змістом якого Брусилівська селищна рада Брусилівського району Житомирської області позовні вимоги останніх не визнала з огляду на наступне. Так, 03.02.2020 до Брусилівської селищної ради Брусилівського району Житомирської області надійшла заява від [PERSON] (представник [PERSON] та [PERSON] ) про затвердження технічних документацій із землеустрою на земельні ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,3200 га для ведення особистого селянського господарства, розташованих за адресою: [ADDRESS] , які були виготовлені на ім`я спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] . Оскільки згідно ст.ст. 2, 25, 318 Цивільного кодексу України суб`єктами права власності, а також учасниками цивільних правовідносин можуть бути фізичні особи, наділені цивільною правоздатністю, яка виникає з моменту народження та припиняється в момент її смерті, отже вважали, що передача земельних ділянок в приватну власність померлому суперечила вищевказаним нормам. Тому, на думку відповідача, замовником технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) може бути тільки особа, яка визначена у свідоцтві про право на спадщину, як спадкоємець. Просили відмовити в задоволенні позову. Ухвалою Брусилівського районного суду Житомирської області від 14 вересня 2020 року підготовче провадження у справі було закрито та цивільну справу за позовом [PERSON] та [PERSON] до Брусилівської\~селищної ради\~Житомирської області\~про визнання\~права на\~завершення приватизації\~земельної ділянки\~в порядку\~спадкуванняпризначено до судового розгляду. В судове засідання позивачі [PERSON] , [PERSON] та їх представник адвокат Києнко Д.О. не з`явились, подали до суду заяву, в якій просили суд позов задовольнити та справу розглянути в їх відсутність. Представник відповідача Брусилівської селищної ради Житомирської області в судове засіданні також не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги у поданому до суду відзиві підтримав у повному обсязі. Суд, дослідивши письмові докази у справі, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (а.с. 9). 23.07.1997 року секретарем виконавчого комітету Новоозерянської сільської ради Брусилівського району Житомирської області було посвідчено заповіт [PERSON] , яким останній все своє майно, де б воно не було та з чого б не складалось, заповів [PERSON] та [PERSON] в рівних долях (а.с. 21). У встановлений законом строк [PERSON] та [PERSON] звернулись з заявами до нотаріуса про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , на підставі яких приватним нотаріусом Брусилівського районного нотаріального округу Житомирської області Отрищенком О.І. було заведено спадкову справу № 58/2015 до майна померлого [PERSON] (а.с. 7). 16.10.2019 року приватним нотаріусом Брусилівського районного нотаріального округу Житомирської області Отрищенком О.І. було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями в рівних частках майна померлого [INFO] [PERSON] , яке складається з житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 10). Також судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Новоозерянської сільської ради народних депутатів від 23.12.1993р. № 41 жителю с. Нові Озеряни [PERSON] було передано у власність в межах села земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0, 32 га та присадибну земельну ділянку площею 0, 25 га (а.с. 28). З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1812162262020 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , на підставі технічної документації із землеустрою зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером 1820983001:02:001:8122 площею 0,3200 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (а.с. 22). З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1812162372020 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , на підставі технічної документації із землеустрою зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером 1820983001:02:001:8121 площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с. 16). Постановою приватного нотаріуса Брусилівського нотаріального округу Отрищенка О.І. від 20.01.2020 р. [PERSON] та [PERSON] було відмовлено у\~видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~на земельні\~ділянки площею\~0.2500\~га кадастровий\~номер 1820983001:02:001:8121\~та площею\~0.3200\~га кадастровий\~номер 1820983001:02:001:8122,\~так як\~спадкоємцями не\~надано документів,\~які б\~підтверджували їх\~належність [PERSON] (а.с. 8). При цьому рішенням сорок другої сесії Брусилівської селищної ради сьомого скликання від 19 лютого 2020 року № 1397 [PERSON] було відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою на земельні ділянки площею 0.2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0.3200 га для ведення особистого селянського господарства, розташовані за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з тим, що суб`єктами права власності, а також учасниками цивільних правовідносин можуть бути фізичні особи, наділені цивільної правоздатністю, яка виникає з моменту та припиняється в момент її смерті (а.с. 29). Згідно ст.\~1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності зі ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Стаття 1218\~ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як роз`яснив у своєму листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Враховуючи те, що [PERSON] за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, однак не встиг її завершити, наявні законні підстави для надання позивачам, які є спадкоємцями після смерті [PERSON] , права на завершення приватизації спірних земельних ділянок з кадастровим номером 1820983001:02:001:8121 площею 0, 25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої за адресою: [ADDRESS] , та з кадастровим номером 1820983001:02:001:8122 площею 0,3200 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , що помер [INFO] , тобто задоволення їх позовних вимог. На підставі викладеного ст.ст. 328, 377, 1216, 1217, 1223, ЦК України, ст.125 ЗК України та

Outcome: approved