Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-19 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свій позов обґрунтовують тим, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 11.01.2000 та свідоцтва про право на спадщину належить ? частина квартири [ADDRESS]. Позивачам [PERSON], [PERSON] на праві власності належить по ? частині квартири [ADDRESS]. [PERSON] є сином [PERSON] та [PERSON] Відповідач не являється співвласником даної квартири. Позивачі зазначають, що на прохання [PERSON] його було зареєстровано в [INFO], там він і почав проживати. В квітні 2010 року відповідач виїхав з даної квартири разом з своїми речами із того часу не проживає, але залишається зареєстрований. Через дану реєстрацію відповідача в квартирі [ADDRESS] порушуються права позивачів як власників. Вони вимушені нести додаткові витрати по утриманні квартири, сплаті житлово комунальних послуг, не мають змоги оформити субсидію. Позивачі просили суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. В судове засідання позивачі не з'явилися, до початку судового засідання кожний надав окремо заяву від 06.04.2016, в яких просили справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримали та просила задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином. У відповідності до ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного. Згідно копії свідоцтва на право власності від 11.01.2000 № 24113 виданого органом приватизації Придніпровського райвиконкому квартири [ADDRESS] належить на приватної, спільної, сумісної або часткової власності [PERSON], [PERSON] та членам їхньої сімї [PERSON], [PERSON] Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.06.2001 АЕА № 644796 виданого завідуючою другою Черкаською державною нотаріальною конторою [PERSON] спадкоємцем майна [PERSON], померлого 18.10.2000, є його батько [PERSON] на ? частини квартира [ADDRESS]. Згідно до довідки про склад сімї № 797 від 25.02.2016, виданої за Комунальним підприємством «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, у квартирі [ADDRESS] зареєстровано пять осіб : [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Відповідач не проживає в квартирі з квітня 2010, що підтверджується відповідними актом опитування сусідів від 25.02.2016 Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно ч.1 ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Крім того, в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний Суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сімї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання предявивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Відповідно до абз. 2 ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved