Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-04 00:00:00

Позивачі звернулись до Кілійського районного суду Одеської області з позовною заявою до Кілійської міської ради Одеської області про встановлення факту спільного володіння на момент смерті спадкодавця [PERSON], померлого [INFO] та [PERSON] будинку по [ADDRESS]; визнання за [PERSON] право власності на вказаний будинок в розмірі ? частина, а за [PERSON] та [PERSON] по ? частині; визнання за [PERSON] та [PERSON] право власності на нежитловий будинок за адресою [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 4,29 га, яка розташована на території Василівської сільської ради. В порядку спадкування за законом після смерті батька. З позовної заяви вбачається, що 21.11.1991 року [PERSON] та [PERSON] одружились. У 1992 році побудували будинок в [ADDRESS], однак право власності належним чином не оформили. У 2000 році [PERSON] отримав у власність земельну ділянку площею 4,29 га, яка розташована на території Василівської сільської ради Кілійського району. У 2005 році, [PERSON], фактично не перебуваючи у шлюбних відносинах з [PERSON] придбав нежитловий будинок за адресою [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] помер. Позивачі, [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину фактично, однак оформити права на спадщину у встановленому законодавством порядку не мають можливість, оскільки право власності на житловий будинок не зареєстровано, а в нежитловому будинку проведено переобладнання, про що зазначено у роз'яснені Кілійської районної державної нотаріальної контори №1378/02.14-213/2012 від 06.11.2012 року. Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину, не має. Позивачі повідомлені належним чином про дату та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явились, однак надали заяву у якій позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просили розглянути справу за їх відсутності. Представник відповідача, повідомлений належним чином про дату та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, направив заяву, відповідно до якої позов визнає, вважає його обґрунтованим та просить розглянути справу за відсутності представника відповідача. На підставі письмових заяв сторін суд ухвалює рішення за відсутності сторін, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст. ст. 169, 197 ЦПК України. У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання. Згідно зі ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Як зазначено у ч. 2 ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Як зазначено у ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Дослідивши надані письмові докази та розглянувши справу у межах заявлених позовних вимог, суд достовірно встановив такі факти та відповідні їм правовідносини: [INFO] помер [PERSON], актовий запис №91 відповідно до повторного свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області 24.03.2011 року. Відповідно до копії актового запису №196, 21.11.1991 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, прізвище дружини після шлюбу - [PERSON]. Рішенням Кілійського районного суду від 30.01.2007 року по справі №2-112/07 розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON]. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є його діти, які на момент його смерті були неповнолітніми: - [PERSON], [INFO], актовий запис №357, батьками якої вказані [PERSON] та [PERSON], свідоцтво про народження серії [NUMBER], видане повторно відділом реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції одеської області 24.01.2006 року, яка 16.10.2011 року зареєструвала шлюб з [PERSON], актовий запис №30, та змінила своє прізвище на [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб [NUMBER], виданим виконавчим комітетом Шевченківської сільської ради Кілійського району. - [PERSON], [INFO], актовий запис №158, батьками якого записані [PERSON] та [PERSON], свідоцтво про народження серії [NUMBER], видане відділом реєстрації актів громадського стану Кілійського району одеської області 09.07.1996 року. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку [ADDRESS]; нежилого приміщення, яке розташоване: [ADDRESS] та земельної ділянки, розташованої на території Василівської сільської ради, яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до витягу з рішення виконкому Кілійської районної Ради народних депутатів №36 від 28.01.1992 року [PERSON] та [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку по [ADDRESS] на земельній ділянці площею 1000 кв.м.. На побудований у 1995 році житловий будинок [ADDRESS] правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності не було виготовлено. Акта про закінчення будівництва та ведення в експлуатацію будинку не було зроблено. Відповідно до складеного КП «Кілійське РБТІ та РОН» технічного паспорту та характеристики будинку, господарських будівель та споруд на житловий будинок [ADDRESS], складається з літ.А - житловий будинок, площею 127,6 кв.м; літ.а - прибудова; літ.Б - сарай; літ.В - сарай; літ.Г - убиральня; літ.Д- комора; Пг- погріб під будівлею, літ. Е - сарай; літ. Ж - літня кухня; літ. З - гараж; літ. з - насів; 1-4,І - надвірні споруди. 08 квітня 2014 року архітектором проведено обстеження домоволодіння по [ADDRESS]. В результаті обстеження та вивчення документів встановлено, що житловий будинок і господарські будівлі відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» і ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», що підтверджується відповідним висновком №15. 22 квітня 2014 року відділ регіонального розвитку, містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури надано висновок за №163 про те, що житловий будинок і господарські будівлі відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» і ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». Відповідно до рішення Кілійського районного суду від 29.09.2005 року по справі №2-1232/2005 року за [PERSON] визнано право власності на нежитлові приміщення, розташовані в [ADDRESS], які складаються, згідно схеми Генерального плану з одноповерхової цеглової будівлі літ. А, площею 225,5 кв.м та одноповерхової цеглової будівлі літ.Д, площею 44,4 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 617,52 кв.м. Право власності за вказане нерухоме майно [PERSON] зареєстрував у КП «РБТІ та РОН», що підтверджується витягом №11720962 від 04.09.2006 року. Рішенням виконавчого комітету Кілійської міської ради від 10.08.2006 року за №66 [PERSON] надано дозвіл на знесення, у зв?язку з ветхістю та аварійністю: частину одноповерхової цеглової будівлі -літ. А та тамбур в одноповерхової цеглової будівлі - літ. Д, розташованих за адресою : [ADDRESS]. 15 березня 2007 року за №47, виконавчим комітетом Кілійської міської ради [PERSON] надано дозвіл на виконання проектно-вишукувальних робіт на переобладнання з добудовою нежитлових приміщень. Відповідно до складеного КП «Кілійське РБТІ та РОН» технічного паспорту та характеристики будинку, господарських будівель та споруд, будівля [ADDRESS], складається з літ.А - будівля, 1930 року побудови, літ. А1 - прибудова, літ. а - навіс, літ пг - погріб, 1 -ворота. Таким чином, [PERSON], за життя, переобладнав та добудував з належних йому нежитлових приміщень під літ «А», площею 225,5 кв.м у нежитлові приміщення під літ «А1» та літ «А», площею 263,7 кв.м на підставі рішеннь виконавчого комітету Кілійської міської ради від 10.08.2006 року за №66 та 15.03.2007 року №47, однак належним чином оформити право власності на ці приміщення не встиг. [PERSON] на підставі рішення 10 сесії ХХІІІ скликання Василівської сільської ради народних депутатів Кілійського району Одеської області від 06.12.1999 року №42-ХХІІІ передали у приватну власність земельну ділянку площею 4,29 гектарів, розташовану на території Василівської сільської ради Кілійського району, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД №090607, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №240 та виданий головою Василівської сільської ради народних депутатів 02.03.2000 року. Відповідно до відомостей Кілійської районної державної нотаріальної контори Одеської області від 02.07.2014 року №628/01-16 після смерті [PERSON], який помер [INFO], спадкова справа №231/2012 року була заведена 30.07.2012 року за заявою від імені [PERSON]. Інших заяв не надходило. Під час звернення позивачів до Кілійської районної державної нотаріальної контори для оформлення спадщини після смерті [PERSON] їм було надано роз?яснення за №1378/02.14-231/2012 від 06.11.2012 року щодо неможливості оформити право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано вирішити це питання у судовому порядку. Згідно ст.ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. ст. 1261, 1268, 1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті після життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою-четвертою статті 1273 цього Кодексу. Згідно з ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди та набувати на них право власності за умови додержання ним архітектурних, будівельних, санітарних та інших норм. Стаття 376 ЦК України містить норму, відповідно до якої право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ виготовлену (створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором чи законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Як зазначено у роз'ясненнях Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст.368 ч. 3 Цивільного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. У відповідності до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого їх встановлення. Оскільки позивачі правомірно набули правомочності з володіння користування та розпорядження зазначеним нерухомим майном, [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за законом та прийняли спадщину згідно положень ч.4 ст. 1268 ЦК України, однак в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів не мають можливості оформити своє право власності інакше ніж в судовому порядку, суд застосовує положення ст. ст. 16 ЦК України та задовольняє позов.

Outcome: approved