Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-16 00:00:00

Позивачі в травні 2015 року звернулись до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловою кімнатою. Позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належать на праві спільної часткової власності, по 1/3 частці кімнати № 19, що розташована в будинку № 26, по вул. Станіславського у м. Вінниці У зазначеній кімнаті зареєстровані вищезазначені її співвласники та відповідач, [PERSON], який перебував з [PERSON] у зареєстрованому шлюбі. Проте, 10.04.2014 року, за рішенням Вінницького міського суду Вінницької області, шлюб між ними було розірвано. Зважаючи на те, що в кімнаті, де зареєстрований відповідач, він ніколи не проживав та не проживає зараз, відповідно він не приймає участі у належному її утриманні, як це передбачено ЖК України, не сплачує кошти за житлово-комунальні послуги, не проводить поточних ремонтних робіт. На даний час місце його проживання відповідача невідомо. Тому позивачі змушені звернутися із даним позовом до суду та просять суд постановити рішення, яким визнати [PERSON] такою особою, що втратила право користування житловою кімнатою №19, що розташована в будинку № 26, по вул. Станіславського в м. Вінниці. Позивачі до судового засідання не зявились, до суду надійшли їх заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, не заперечують проти розгляду справи за їх відсутності. Відповідач до судового засідання не з'явився, до суду надійшла його заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно з копією свідоцтва про право власності на житло, [PERSON], [PERSON] та [PERSON], кімната № 19, що розташована в будинку № 26, по вул. Станіславського у м. Вінниці, належить на праві спільної часткової власності, по 1/3 частці кімнати кожному, що також підтверджується копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та копією свідоцтва про укладення шлюбу серія І-ОЛ № 080794 від 04.10.2014 року, відповідно до якого [PERSON], після державної реєстрації шлюбу, змінила своє прізвище на [PERSON]. Згідно акту МКП «ЖЕК №15» №070515/735 від 07.05.2015 року встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO], кімната № 19. Крім того, згідно цього ж акту встановлено, що [PERSON] за вищевказаною адресою не проживає і ніколи не проживав, що також підтверджується довідкою МКП «ЖЕК №15» № 1118/Д від 08.05.2015 року. Разом з тим, згідно копії рішення Вінницького міського суду Вінницької області № 127/3991/14-ц від 10.04.2014 року, вбачається, що шлюб [PERSON] з [PERSON] розірваний. На даний час відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], що підтверджується довідкою адресно-довідкою підрозділу Управління Державної міграційної служби України у Вінницькій області від 19.05.2015 року. Дана кімната на праві користування належить позивачам на праві спільної часткової власності, по 1/3 частці кімнати №19, що розташована в будинку №26, по вул. Станіславського в м. Вінниці. Протягом всього часу реєстрації відповідач за місцем реєстрації не проживає, а фактична адреса його проживання, не відома. Відповідач не приймає участі в утриманні кімнати, не сплачує кошти за житлово-комунальні послуги, не проводить ремонтних робіт. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право па користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України, передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 150 ЖК Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно до п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до п. 2 ППВС України № 2 від 12.04.1985р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами житлового кодексу України», судовому розгляду підлягають спори, повязані з договором найму жилого приміщення, і, зокрема, про визнання і втрату права на жиле приміщення. Відповідно до п. 11 зазначеного ППВС України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК Української РСР. На підставі викладеного та

Outcome: approved