Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-30 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому зазначають, що 09.04.1997 року [PERSON], [PERSON] придбали у власність за договором купівлі-продажу, який укладено на Скадовській товарній біржі за № 045/97 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Херсонська область, Скадовський район, с. Шевченко, вул. Гірського, 43. 28.07.2005 року помер [PERSON] в [PERSON] Федерації. Після його смерті до нотаріуса звернулась його мати [PERSON] щоб оформити 1/2 частину житлового будинку та отримала відмову у звязку з тим, що договір купівлі-продажу не був нотаріально оформлений. Просить визнати укладеним і дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна житлового будинку, позначеного на плані БТІ літ. «А» з надвірними будівлями: сарай літ. «Б», навіс літ «В», водопровід №1, туалет№2, огорожа, що розташовані за адресою: Херсонська область, Скадовський район, с. Шевченко, вул. Гірського, 43 укладений між [PERSON] та [PERSON] і [PERSON], зареєстрований на Скадовській товарній біржі 09.04.1997 року №045/97, визнати за [PERSON] [INFO], громадянином [PERSON] Федерації, паспорт громадянина [PERSON] Федерації 78 08 641596, виданий ТП УФМС Росії по Ярославській області в Первомайському районі 09 вересня 2008 року, код підрозділу 760-020, зареєстрований за адресою: [PERSON] Федерація, Ярославська область, Первомайський район, селище Пречистоє, вул. Кооперативна, 16, право власності на житловий будинок, позначений на плані БТІ літ. «А» з надвірними будівлями: - сарай, літ. «Б», - навіс, літ. «В», - водопровід № 1 ,- туалет № 2,- огорожа, що розташований за адресою: с.Шевченко, Скадовського району Херсонської області, вул. Гірського, 43, визнати в порядку спадкування за [PERSON], [INFO], громадянкою [PERSON] Федерації, закордонний паспорт громадянина [PERSON] Федерації № паспорта 64№8470834, виданий УФМС 763, дата видачі 03.07.2013 року, зареєстрованої за адресою: [PERSON] Федерація, Ярославська область, Первомайський район, селище Пречистоє, вул. Кооперативна, 16, право власності на житловий будинок, позначений на плані БТІ літ. «А» з надвірними будівлями: - сарай, літ. «Б», - навіс, літ. «В», водопровід № 1, туалет № 2, огорожа, що розташований за адресою: с.Шевченко, Скадовського району Херсонської області, вул. Гірського, 43. Представник позивачів [PERSON] в судове засідання зявився, просив позов задовольнити з підстав викладених у ньому. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Скадовського району в судове засідання зявився, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Представник третьої особи Скадовської товарної біржі в судове засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. 28 липня 2005 року помер [PERSON]. Згідно договору купівлі-продажу від 09.04.1997 року укладеного у Скадовській товарній біржі [PERSON] продала [PERSON], [PERSON] належний їй житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Шевченко Скадовського району Херсонської області по вул. Гірського, 43. Позивач [PERSON] є матірю померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про встановлення батьківства. Згідно довідки від 19.04.2010 року № 87 нотаріуса Первомайського нотаріального округу Ярославської області [PERSON] Федерації [PERSON] [PERSON] є єдиним спадкоємцем. З домової книги вбачається, що [PERSON] та [PERSON] проживали в [INFO] та мають технічний паспорт на вказаний будинок. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1218 ЦК України спадщину складають всі права та обовязки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як розяснено в пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством за наявності умов для одержання свідоцтва про право на спадщину в нотаріальній конторі. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарні біржі» не підлягали нотаріальному посвідченню угоди, які зареєстровані на біржі, якщо вони являють собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За таких обставин, враховуючи, що позивачі не мають можливості оформити право власності на вищевказаний житловий будинок, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved