Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-30 00:00:00

Позивачі звернулись з позовом до суду, просять визнати незаконною бездіяльність Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради щодо забезпечення житлових прав [PERSON], [PERSON] на приватизацію займаного ними житлового приміщення загальною площею 42, 9 кв.м. за адресою [ADDRESS], зобов'язати Сумську міську раду в особі Управління обліку, розподілу та приватизації здійснити приватизацію [ADDRESS]. Свої вимоги мотивують тим, що з метою приватизації вищевказаної кімнати вони звернулась до виконавчого комітету Сумської міської ради із відповідною заявою, однак їм було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність кімнати, оскільки в порушення п. 18 Положення про порядок передачі квартир ( будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян, нею не була надана копія ордеру на квартиру, а тому просять зобов'язати відповідача здійснити приватизацію кімнати без ордеру. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить їх задовольнити. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просить в задоволенні позову відмовити за необґрунтованістю. Третя особа [PERSON] позовні вимоги визнала в повному обсязі, просить їх задовольнити. Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав: Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] є зареєстрованими в кімнаті [ADDRESS] (а.с.8). Вказаний факт підтверджується рішенням Виконавчого комітету Сумської міської ради від 06.12.2011 року № 756 (а.с.15),ордером на житлове приміщення № 169 від 05.11.1998 року (а.с.7). Кімната знаходиться в комунальній власності територіальної громади міста Суми, та належить до об'єктів приватизації, відповідно до статті 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», згідно якої до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів , які використовуються громадянами на умовах найму. Відповідно до ч. 3 ст. 8 вищевказаного Закону передача квартир ( будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Відповідно до п. 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордеру про надання жилої площі, документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документу, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача приватизацію квартири. З метою приватизації вищевказаної кімнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулись до органу приватизації - виконавчого комітету Сумської міської ради із заявою про оформлення передачі в приватну власність кімнати за вищевказаною адресою. Відповідно до листа управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради від 27.12.12 року № З-5615/02.02.01-01, від 17.07.2013 року № З-2385/02.02.01-01 позивачам було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність вищезазначені квартири, оскільки ним в порушення пункту 18 Положення про порядок передачі, квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян, не була надана копія ордеру на квартиру. Той факт, що позивачі на законних підставах вселилися в спірну кімнату підтверджується ордером на житлове приміщення № 1619 від 05.11.1998 року, рішенням Виконавчого комітету СМР від 06.11.2011 року № 756, даними про реєстрацію вказаних осіб в цій квартирі протягом тривалого часу. Ніхто з учасників процесу правомірність реєстрації та проживання позивачів у [ADDRESS] Суми не оспарює. Згідно ч. 3 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання зави громадянина. Згідно ч. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, винятком випадків, передбачених п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підтягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовне (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС.Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним. Відповідно до п. 11 ст. 8 вищевказаного Закону, спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом. Таким чином, враховуючи, що ордер для вселення у вищевказану кімнату видавався і відсутність його копії позбавляє позивачів реалізувати своє право на приватизацію кімнати та враховуючи, що у позивачів є всі необхідні документи для проведення приватизації вищезазначеної кімнати, крім копії ордеру, яку позивачі не можуть надати з незалежних від них причин, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved