Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-17 00:00:00

Позивачка 19. 05. 2014 року звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Черкаської міської ради, КП «Соснівської служби утримання будинків» Черкаської міської ради про визнання наймачем житлових кімнат гуртожитку, посилаючись на те, що вона разом з матір'ю [PERSON] проживала в кімнатах [ADDRESS]. Зазначила, що в дану кімнату вона вселилася разом з матір'ю [PERSON] на підставі ордерів № 230 від 04.12.1987 року та № 16 від 18.04.1998 року, виданих Черкаським обласним агропромисловим комітетом. Ордери були видані на ім'я її матері [PERSON] 12.02.2014 року остання знялася з місця реєстрації та переїхала в інше постійне місце проживання. Позивачка вказувала, що вона разом з сином залишилася проживати у вищевказаних кімнатах. Відповідно до рішення Черкаської міської ради № 2-305 від 24.03.2011 року гуртожиток по [ADDRESS] було передано до комунальної власності територіальної громади м. Черкаси та баланс КП «Соснівська СУБ». Позивачка звернулася до Департаменту ЖКК Черкаської міської ради та КП «Соснівська СУБ» з проханням змінити договір найму з її матері на неї, проте їй було відмовлено в зв'язку з тим, що відповідно до житлового законодавства України та положень глави 4 ЖК України відсутнє правове регулювання зміни договору найму у гуртожитках. Просить суд визнати її наймачем кімнат [ADDRESS] та визнати за нею право користування вищевказаними кімнатами на умовах договору найму. В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала та просила суд їх задоволити. Представник відповідача Черкаської міської ради в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Представник відповідача КП Соснівська СУБ в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що на підставі ордерів № 230 від 04.12.1987 року та № 16 від 18.04.1988 року, які були видані Черкаським обласним агропромисловим комітетом на ім'я матері позивачки [PERSON], позивачка разом зі своєю матір'ю вселилася в кімнати [ADDRESS]. Як вбачається з поквартирної карточки, позивачка проживає у вищевказаних кімнатах з 1990 року. 12.02.2014 року [PERSON] була знята з місця реєстрації. Відповідно до довідки КП Соснівська СУБ № 1429 від 13.05.2014 року в кімнатах [ADDRESS] зареєстровано дві особи: [PERSON] та її син [PERSON]. Відповідно до рішення Черкаської міської ради № 2-305 від 24.03.2011 року гуртожиток по [ADDRESS] було передано до комунальної власності територіальної громади м. Черкаси та баланс КП «Соснівська СУБ». 14.05.2014 року позивачка звернулася до КП Соснівська СУБ з приводу зміни договору найму з її матері на неї, проте їй було відмовлено в зв'язку з тим, що відповідно до житлового законодавства України та положень глави 4 ЖК України відсутнє правове регулювання зміни договору найму у гуртожитках. Згідно вимог ст. 64 Житлового кодексу України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать чоловік/дружина наймача, їх діти і батьки. Відповідно до ст. 65 ЖК України, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням. В судовому засіданні встановлено, що позивачка з 1990 року на законних підставах проживає у вказаному гуртожитку, вселилась у спірні кімнати на підставі ордерів № 230 від 04.12.1987 року та № 16 від 18.04.1998 року. Ордери були видані на ім'я матері позивачки [PERSON]. Позивачка належним чином сплачує всі необхідні комунальні послуги, заборгованість по комунальним платежам відсутня. Дане житлове приміщення є єдиним для неї та її малолітнього сина місцем проживання, а тому позовні вимоги позивачки обґрунтовані, повністю доведені в ході розгляду справи, та підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved