Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-26 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача, в якому, з врахуванням уточнень, просили суд визначити порядок користування земельною ділянкою по вул. Водогінній, 3 м. Харкова, у відповідності до Інформації щодо правового врегулювання земельних відносин через встановлення умов користування земельною ділянкою по вул. Водогінній, 3 м. Харкова від 19.05.2017 р., наданої ТОВ «ЛІК-ПРОЕКТ» в особі інженера-землевпорядника [PERSON], виділивши у користування кожного співкористувача по 1/3 земельної ділянки, з наданням 2/3 земельної ділянки у спільне користування позивачів, з урахуванням можливості проїзду до кожної з виділених частин земельної ділянки, таким чином: -межу розподілу земельної ділянки, яка відділяє її частину в спільне користування [PERSON]С та [PERSON] (0,05246 + 0,05246 = 0,10492 га), від частини земельної ділянки, яка виділяється в користування [PERSON] (0,05246 га), провести від точки І, яка розташована на огорожі з боку вул. Водогінній, навпроти лінії поділу будинку літ. «А-1», далі - по лінії поділу будинку літ. «А-1» та прибудов до точки II, далі по земельній ділянці до точки 111 на межі з земельною ділянкою №5 по вул. Водогінній на відстані 13,50 м від правого верхнього кута меж земельної ділянки, або на огорожі, на відстані 12,32 м від її кута; -виділити у спільне користування сторін частину земельної ділянки (0,00534 га) шириною 3,4 м, що примикає до тамбуру літ. «а7» і продовжується від межі земельної ділянки зі сторони вул. Водогінної до лінії розподілу земельної ділянки». В судовому засіданні [PERSON], діючи від себе та в інтересах [PERSON], позовні вимоги підтримав. Представник відповідача [PERSON] проти позову заперечувала (а.с.103). В судовому засіданні встановлено, що на час розгляду справи сторони є співвласниками житлового будинку №3 по вул. Водопровідній, у м. Харкові, де зареєстровані та проживають (а.с.14). Відповідно до договору купівлі-продажу від 30.12.1970 року [PERSON], правонаступником якого є позивач [PERSON], та [PERSON] придбали, в рівних частинах кожний, 37/100 частин будинку № 3 по вул. Водопровідній в м. Харкові, тобто по 37/200 частин кожний (а.с.11). Позивач [PERSON] набув право власності на 37/200 житлового будинку № 3 по вул. Водопровідній в м. Харкові з відповідною частиною надвірних будівель на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.02.2006 року, після смерті батька, [PERSON], який помер 13.12.1990 р. ( а.с.13). Відповідач [PERSON] придбав 63/100 частини житлового будинку з належною частиною надвірних споруд, що знаходиться в м. Харкові по вул. Водопровідній, 3, згідно договору купівлі-продажу від 07.09.2000 року, укладеного з [PERSON] яка у свою чергу, набула право власності на підставі договору купівлі-продажу від 18.12.1979 року. Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи, сторонами визнані та не оспорені. Рішенням Апеляційного суду Харківсько області від 02.03.2016 р. проведено виділ спільної частки [PERSON], [PERSON] у житловому будинку № 3 по вул. Водогінній у м. Харкові. Виділено [PERSON], [PERSON] на їх спільну ідеальну частку 37/100 у житловому будинку № 3 по вул. Водогінній у м. Харкові наступні будівлі та споруди: у житловому будинку літ «А-1» - житлове приміщення 2-2 площею 9,6 кв.м., житлове приміщення 2-3 площею 6,1 кв.м.; виділити також у житловій прибудові літ. «А1-1» - приміщення 2-6 площею 8,0 кв.м.; у прибудові літ «а2» - житлове приміщення 2-1 площею 10,9 кв.м., у прибудові літ «а3» - кухню 2-4 площею 6,5 кв.м., коридор 2-5 площею 4,4 кв.м., комору 2-7 площею 0,5 кв.м.; у тамбурі літ «а6» - тамбур ІІ площею 4,2 кв.м.; по іншим будівлям та спорудам - ганок літ. «а5», сарай літ. «Б», вбиральню літ. «Ж», огорожу №1, ворота № 9. Виділено [PERSON] на належні йому 63/100 частин у житловому будинку № 3 по вул. Водогінній у м. Харкові наступні будівлі та споруди: у житловому будинку літ «А-1» - коридор 1-1 площею 3,4 кв.м., житлове приміщення 1-2 площею 13,8 кв.м., комору 1-3 площею 1,7 кв.м.; виділити також у житловій прибудові літ. «А2-1» - житлове приміщення 1-4 площею 11,3 кв.м., коридор 1-5 площею 5,3 кв.м., кухню 1-6 площею 11,1 кв.м.; в тамбурі літ. «а7» приміщення тамбуру ІІІ площею 3,1 кв.м.; по іншим будівлям та спорудам: сарай літ. «К», вбиральня літ. «Л», льох літ. «М», огорожа № 3, вигрібна яма № 7, ворота № 10, хвіртка № 11, огорожа № 12, змощення 1. Будівлі та споруди, що виділені [PERSON] та [PERSON] залишені у їх спільній частковій власності по 1/2 частині за кожним. Згідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог та заперечень. Статтею 61 ЦПК України визначено, що обставини, встановлені судовий рішенням у цивільній , господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Так, рішенням Фрунзенського районного суду м. Харкова від 03.12.1987 року був визначений порядок користування спірною земельною ділянкою площею 1628 кв.м. згідно висновку технічної експертизи від 06.08.1987 р., відповідно до розміру часток первісних співвласників. [PERSON], правонаступником якої є [PERSON], виділена в користування земельна ділянка площею 1026 кв.м., розташована з боку домоволодіння №5 по вул..Водопровідній, [PERSON] і [PERSON] залишено в користування земельну ділянку площею 602 кв.м. з боку домоволодіння №1 (а.с.44, 45). На виконання вказаного судового рішення судовим виконавцем Фрунзенського районного суду м.Харкова 25.08.1988 р. в присутності співвласників [PERSON], правонаступником якого є позивач, [PERSON] та [PERSON], правонаступником якої є [PERSON], був складений Акт реального поділу земельної ділянки, таким чином, це судове рішення було виконано (а.с.46). Матеріали справи не містять даних про те, що [PERSON], правонаступником якого є позивач, за життя оспорював чи не дотримувався визначеного судом порядку користування спірною земельною ділянкою. До позивача [PERSON] як до спадкоємця [PERSON], право користування спірною земельною ділянкою перейшло у межах та в порядку, визначеному рішенням Фрунзенського районного суду м. Харкова від 03.12.1987 року. В обґрунтування своїх вимог позивачами надано суду інформацію ТОВ «Лік-проект» щодо правового врегулювання земельних відносин за умови виділення в користування сторін рівних частин земельної ділянки, з виділенням її частини для спільного користування вїзду (а.с.127-132). На думку суду, проведення виділу частки позивачів в натурі та припинення права спільної з [PERSON] часткової власності за рішенням Апеляційного суду Харківсько області від 02.03.2016 р. не є підставою для визначення іншим чином раніше встановленого рішенням суду порядку користування земельною ділянкою. Враховуючи наведене, суд вважає, що вимоги позивачів визначити порядок користування спірною земельною ділянкою та виділити кожному з трьох співвласників будинку по 1/3 частині земельної ділянки не ґрунтуються на законі та є безпідставними, відтак, відмовляє у їх задоволенні.

Outcome: dismissed