Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-04 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] і [PERSON] звернулись до суду з позовом в якому просять визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що вони зареєстровані та постійно проживають у вказаній квартирі, в якій також зареєстрований, але не мешкає відповідач [PERSON], який більше 20 років без поважних причин не проживає в квартирі, житлом не користується, обов'язків по утриманню житла не виконує, та його реєстрація позбавляє позивачів законної можливості користуватися та вільно розпоряджатися майном. У зв'язку з цим позивачі були вимушені звернутися до суду з вказаним позовом (а.с.1-2). Позивачі в судове засідання не з'явились, надали письмові заяви в яких просять розглянути справу без їх участі, позов підтримали та просили його задовольнити. Проти заочного рішення не заперечують (а.с.28-32). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився повторно, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.27), про причини неявки суду не сповістив, заперечень проти позову не надав. Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує (а.с.16,22). На підставі ч.4 ст.169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до положень ст.224 ЦПК України, оскільки позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі ордеру [NUMBER] від 08 травня 1979 року, який був виданий [PERSON] в складі сім'ї з п'яти чоловік, позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] і [PERSON] постійно мешкають та зареєстровані в квартирі [ADDRESS] (а.с.7,9). Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. В зазначеній квартирі також був зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с.9). Як вбачається з позовної заяви відповідач [PERSON] більше 20 років без поважних причин не мешкає за адресою реєстрації, житлом не користується, обов'язків по утриманню житла не виконує, проживає за іншою адресою, тим самим позбавляє позивачів законної можливості вільно користуватися та розпоряджатися майном. Факт не проживання відповідача [PERSON] понад встановленого законом строку в квартирі [ADDRESS], підтверджується актом від 18.05.2015 року, складеним та завіреним начальником ЖЕД-3 м.Чорноморська, Одеської області (а.с.10). Частиною 1 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи, що відповідач не проживає за адресою своєї реєстрації понад встановленого законом строку, тобто понад шести місяців, суд дійшов висновку, що відповідач [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням за місцем реєстрації, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved