Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-15 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з даним позовом 03.06.2016 року, який підтримуючи в судовому засіданні пояснив, що згідно евакуаційного листа від 24.03.1946р., підписаного уповноваженими по евакуації уряду України та республіки Польща на територію України, в м. Коломию була евакуйована сім'я його прадіда [PERSON], [INFO],- помер у 1963 році, в склад якої входили: дружина [PERSON], 1898 р.н,- померла 1989р., син [PERSON] [INFO],- помер у 2002 році, дочка [PERSON] [INFO], - померла 1999 року. Рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради №250 від 12 серпня 1946 року, затверджено передачу, по акту переселенцю [PERSON], при бувшому з Польщі в м. Коломию, будинку по вул. Лепкого (Бєлінського №6) №31, вартістю -5980 крб. Договором дарування, посвідченого Коломийською державною нотаріальною конторою 17.10.1962 року, житловий будинок по вул. Бєлінського (Лепкого 31), зареєстрований в Коломийському бюро технічної інвентаризації, в реєстраційній книзі під реєстром № 137 за обдарованим [PERSON], [INFO], сином дарувальника (батька) [PERSON], та за свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим Коломийською міською державною нотаріальною конторою 24.05.1994 р., по реєстру З Д-735, зареєстрованого в Коломийському МБТІ, 16.06.1994р. за № 137, зазначений будинок належав [PERSON] В подружньому сімейному житті від [PERSON], [INFO], народилося двоє дітей: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO] 15.06.1994 р., рішенням Коломийської міської ради № 194, [PERSON], передано у приватну власність земельну ділянку площею - 0,10га по вул. Лепкого №31. Приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу 07.05.1999 року, посвідчено заповіт, зареєстрований в реєстрі за № Д- 215, за яким заповідач - [PERSON] заповів: жилий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться у м. Коломия, вул. Мостовича (7) №16 - сину - [PERSON], 1961р.н.; жилий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться у м. Коломия, вул. Лепкого №31,- сину - [PERSON], [INFO] У 1973 році [PERSON], [INFO], одружився і від подружнього життя народилися діти: - [PERSON], 1973 р.н; [PERSON], [INFO],; [PERSON], [INFO]; і вся сім'я була зареєстрована за адресою [INFO], (Бєлінського №6), що в м. Коломия, Івано-Франківської обл. В 1986 році, [PERSON], [INFO], одружився і від подружнього життя народилися діти: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; сім'я якого зареєстрована на сьогоднішній день за адресою вул. Лепкого №31, (Бєлінського №6), що в м. Коломия, Івано-Франківської обл., не дивлячись на те, що з 2000 року проживають у жилому будинку, що по вул. Мостовича 16, у м. Коломиї Івано-Франківської обл., і спірним будинком не користуються більше 15 років. Державним нотаріусом Коломийської міської державної нотаріальної контори, 16 грудня 2003 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, спадкоємцю [PERSON], [INFO], жителю [INFO] 6.12 кв.128, за яким спадкове майно - житловий будинок, господарські споруди, що знаходяться в м. Коломия, Івано-Франківської обл., по вул. Лепкого №31, (Бєлінського №6), перейшло за заповітом від заповідача [PERSON], [INFO], - помер у 2002 p., до спадкоємця,- [PERSON]. У 1986 році [PERSON], отримав квартиру [ADDRESS], куди переселився разом з сім'єю: дружиною [PERSON], [INFO]; синами: [PERSON], [INFO]; [PERSON], 1973 р.н; [PERSON], [INFO] Сім'я [PERSON] після переїзду в квартиру по вул. Заньковецької, в м. Коломия, знялась з реєстраційного обліку з вул. Лепкого №31, (Бєлінського), і зареєструвалася за новою адресою по вул. Заньковецької 6.12 кв.128. 20.12.2011р. державним нотаріусом Коломийської міської державної нотаріальної контори видано: - свідоцтво про право на спадщину за законом, спадкоємцю [PERSON], яке складається з 1/3 частки житлового будинку , що знаходиться в м. Коломиї, вул. Лепкого №31, (Бєлінського), житловою площею - 55,9 кв.м., загальною площею - 125,9 кв.м., зареєстровано в реєстрі за № 2975, та свідоцтво про право на спадщину за законом, на 1/3 частки приватизованої земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд , що розташована в м. Коломиї по вул. Лепкого №31, площею - 0,0910га, зареєстровано в реєстрі за № 2977; - свідоцтво про право на спадщину за законом, спадкоємцю [PERSON], яке складається з 1/3 частки житлового будинку , що знаходиться в м. Коломиї, вул. Лепкого №31, (Бєлінського), житловою площею - 55,9 кв.м., загальною площею - 125,9 кв.м., зареєстровано в реєстрі за № 2985, та свідоцтво про право на спадщину за законом, на 1/3 частки приватизованої земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд , що розташована в м. Коломиї по вул. Лепкого №31, площею - 0,0910га, зареєстровано в реєстрі за № 2987; - свідоцтво про право на спадщину за законом, спадкоємцю [PERSON], яке складається з 1/3 частки житлового будинку, що знаходиться в м. Коломиї, вул. Лепкого №31, (Бєлінського), житловою площею - 55,9 кв.м., загальною площею - 125,9 кв.м., зареєстровано в реєстрі за № 2995, та свідоцтво про право на спадщину за законом, на 1/3 частки приватизованої земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд , що розташована в м. Коломиї по вул. Лепкого №31, площею - 0,0910га, зареєстровано в реєстрі за № 2997. Житловий будинок по вул. Лепкого №31, в м. Коломиї, зареєстрований в державних реєстрах нерухомого майна Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності 07.05.2012 p., як спільна часткова власність по 1/3 частки житлового будинку за співвласниками: [PERSON], 1973 р.н; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO], (що підтверджується витягами про державну реєстрацію прав власності). Відповідачі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], після отриманого за заповітом від 07.05.1999 р. у спадщину житлового будинку по вул. Мостовича, 16(7), що в м. Коломиї, від спадкодавця [PERSON], у 2000 році перейшли жити у зазначений новозбудований будинок, але з реєстрації з адреси вул. Лепкого №31, в м. Коломия - не знялися по сьогоднішній день. Відповідачі - сини [PERSON], 1961 р.н: - [PERSON], [INFO], одружився в с. Остапківці, Коломийського р-ну, Івано-Франківської обл. у 2012 р. з громадянкою [PERSON], у якої проживає на правах члена новоутвореної сім'ї з 2012р., але з реєстрації у м. Коломия, вул. Лепкого №31- не знявся, числиться, як проживаючий по даних абонентського відділу «Житлоінфоцентру» м. Коломия; [PERSON], [INFO], одружився в с. Воскресінці, Коломийського р-ну, Івано-Франківської обл. у 2013 р. з громадянкою [PERSON], у якої проживає на правах члена новоутвореної сім'ї з 2013р., але з реєстрації у м. Коломия, вул. Лепкого №31- не знявся, числиться, як проживаючий по даних абонентського відділу «Житлоінфоцентру» м. Коломия. Отож, відповідачі: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], не проживають у спірному будинку з 2000 року, тобто більше 15 років, відповідач - [PERSON], [INFO], не проживає у спірному будинку з 2000 року, тобто більше 15 років, відповідач -[PERSON], [INFO], не проживає у спірному будинку з 2000 року, тобто більше 15 років,- не сплачують комунальні платежі, участі в утриманні спірного будинку не беруть, особистих речей у спірному будинку не тримають, добровільно виселилися на постійне місце проживання не бажають. Маючи намір розпорядитися (продати) свій власний приватний будинок, що в м. Коломия, по вул. Лепкого, 31, відповідачі створюють їм перешкоди, як співвласникам, в користуванні та розпорядженні нерухомим майном. 31.10.2011 p., було укладено договір з агентством нерухомості «РІО», що в м. Коломия, вул. Валова, 15, по наданню ріелторських послуг, по відчуженню житлового будинку, але в зв'язку з неналежним виконанням ріелторами взятих на себе зобов'язань, прийшлось договір розірвати, а 02.05.2015 р. було укладено новий договір з ріелторською компанією «А.МРІЯ», яка 22.05.2015р. віднайшла покупця на спірний будинок - [PERSON], який, 22.05.2015р. - вніс завдаток за житловий будинок та земельну ділянку, що за адресою м. Коломия, вул.. Б.Лепкого б.№31, в сумі -2 000$, про що укладено угоду про завдаток, відповідно до умов якого, покупець зобов'язався до 28.08.2015р. сплатити всю суму (32 000 $) за житловий будинок і земельну ділянку, але виконання умов договору про завдаток не відбулося, так як відповідно до п.9 договору, продавець зобов'язаний зняти з реєстрації всіх зареєстрованих осіб. Отже, даний пункт договору про завдаток від 22.05.2015р. - не виконаний з вини відповідачів, які не знялися добровільно з реєстрації із спірного будинку і по цій причині будинок не проданий, тобто відповідачі створили перешкоди в розпорядженні нерухомим майном, що свідчить про порушення прав власності співвласників, які підлягають захисту в судовому порядку. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном . Із вищенаведеного випливає, що відповідачі добровільно виселилися, вивезли своє майно з житлового будинку, тобто добровільно змінили своє місце проживання вибувши в інше житло, та з цього приводу, втратили право користування житловим будинком із зазначеного часу, тобто з 2000 року. Ст. 386 ч. 2 ЦК України передбачено засади захисту права власності, якщо є підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, то особа може звернутися до суду з вимогою про заборону дій, або вчинення певних дій для запобігання порушенням. Згідно ст.405 ч. 2 ЦК України, передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом . ' Відповідачі втратили право користування житлом і зобов'язані знятися в реєстраційному відділі державної міграційної служби Коломийського РВ УДМС, з реєстрації за адресою: вул. Лепкого 31, м. Коломия, на підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні ». Відповідно до вищевикладеного очевидно, що відповідачі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є такими, що втратили право на користування житлом, в зв'язку з переїздом на інше постійне місце проживання, [PERSON], [PERSON], вул. Мостовича 16, м. Коломия, Івано-Франківська обл., [PERSON], с. Остапківці, Коломийського р-ну, Івано-Франківська обл., [PERSON], с. Воскресінці, Коломийського р-ну, Івано-Франківська обл. Просить суд визнати: [PERSON]; [PERSON]; [PERSON]; [PERSON] такими, що втратили право користування житлом - будинком, за адресою : м. Коломия, вул. Лепкого 31, Івано-Франківська обл., з часу вибуття - 2000 року. Відповідачі повторно не зявилися в судове засідання, будучи належним чином повідомленими про день і час розгляду даної справи, в тому числі і через засоби масової інформації, без поважних причин не зявилися в судове засідання і суд за згодою представника позивача визнав за можливе слухати справу в заочному порядку. Зясувавши обставини в справі, підтверджені тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Встановлено, що житловий будинок по вул. Лепкого №31, в м. Коломиї, зареєстрований в державних реєстрах нерухомого майна Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності 07.05.2012 p., як спільна часткова власність по 1/3 частки житлового будинку за співвласниками: [PERSON], 1973 р.н; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO], (що підтверджуються витягами про державну реєстрацію прав власності). Відповідачі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], після отриманого за заповітом від 07.05.1999 р. у спадщину житлового будинку по вул. Мостовича, 16(7), що в м. Коломиї, від спадкодавця [PERSON], у 2000 році перейшли жити у зазначений новозбудований будинок, але з реєстрації з адреси вул. Лепкого №31, в м. Коломия - не знялися по сьогоднішній день. Відповідачі - сини [PERSON], 1961 р.н: - [PERSON], [INFO], одружився в с. Остапківці, Коломийського р-ну, Івано-Франківської обл. у 2012 р. з громадянкою [PERSON], у якої проживає на правах члена новоутвореної сім'ї з 2012р., але з реєстрації у м. Коломия, вул. Лепкого №31- не знявся; [PERSON], [INFO], одружився в с. Воскресінці, Коломийського р-ну у 2013 р. з громадянкою [PERSON], у якої проживає на правах члена новоутвореної сім'ї з 2013р., але з реєстрації у м.Коломия, вул. Лепкого №31- не знявся. Отож, відповідачі: [PERSON], [PERSON], не проживають у спірному будинку з 2000 року, тобто більше 15 років, відповідач - [PERSON], не проживає у спірному будинку з 2000 року, тобто більше 15 років, відповідач - [PERSON] не проживає у спірному будинку з 2000 року, тобто більше 15 років,- не сплачують комунальні платежі, участі в утриманні спірного будинку не беруть, особистих речей у спірному будинку не тримають, добровільно виселилися на постійне місце проживання не бажають. Таким чином, суд вважає доведеним позов і його слід задовольнити повністю. Наведене стверджується: копією евакуаційного листа /а.с.12/, копією опису майна /а.с.13/, копіями рішень /а.с.14-15/, копією архівного витягу з протоколу /а.с.16/, копією довідки /а.с.17-20/, копією заповіту /а.с.21/, копіями свідоцтв про право на спадщину /а.с.22-28/, копією витягу про державну реєстрацію прав /а.с.29, 76-77/, копією технічного паспорта /а.с.30-33/, довідкою КП «Житлоінфоцентр» /а.с.34/, копіями договорів /а.с.35-38/, копією угода про завдаток /а.с.39/, копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно /а.с.40-42/, копією звіту про оцінку майна /а.с.47-74/, копією державного акту на право власності на земельну ділянку /а.с.75/. На підставі ст.,ст. 16, 317, 319, 383, 386, 405 ч.2 ЦК України та

Outcome: approved