Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-22 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з вказаним позовом, свої вимоги обґрунтовує тим, що квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , є спільною частковою власністю їх та [PERSON] (відповідача по справі). 1/3 частки у праві спільної часткової власності на квартиру за вищевказаною адресою, належить кожному співвласникові. У квартирі, позивачі не проживають з моменту розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON] . Протягом 4 років спільне майно знаходиться у користуванні відповідача. На даний час сторони не дійшли згоди щодо користування житлом та між ними, як співвласниками квартири виник спір, а тому позивачі звертаються до суду з відповідним позовом про встановлення порядку користування квартирою, а відповідач фактично чинить позивачам перешкоди у користуванні житлом. За таких обставин просять: усунути перешкоди в користуванні квартирою та встановити порядок користування квартирою [ADDRESS] наступним чином: у користування [PERSON] та [PERSON] виділити кімнату, позначену на плані квартири цифрою «2», площею 20,6 кв.м.; у користування [PERSON] виділити кімнату позначену на плані квартири цифрою «6», площею 11,4 кв.м. Залишити у спільному користуванні співвласників наступні приміщення: ванну кімнату, позначена на плані квартири цифрою «5», площею 2,3 кв.м., вбиральню, позначена на плані квартири цифрою «7», площею 0,9 кв.м., коридор, позначений на плані квартири цифрою «1» площею 6,9 кв.м., кухню, позначена па плані квартири цифрою «5» площею 8,6 кв.м. Стягнути з відповідача на користь позивачів сплачений ними судовий збір при подачі позову. Ухвалою Ковпаківського районного суду м.Суми від 04.03.2020 року відкрито спрощене позовне провадження по справі. У судовому засіданні представник позивачів [PERSON] позовні вимоги з підстав, зазначених у позові, підтримала та просила їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] у судовому засіданні заперечував проти задоволення позову та додатково пояснив, що його довіритель жодним чином перешкод у користуванні квартирою позивачам не чинить. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов таких висновків. Судом встановлено, що позивачам [PERSON] та [PERSON] належить на праві спільної часткової власності по 1/3 частині квартири [ADDRESS] , а інші 1/3 частин вищевказаної квартири належать відповідачу [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, видане Виконавчим комітетом Сумської міської ради 22.12.2006 року на підставі подання управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради від 18.12.2006 року №2616, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13115012 від 02.01.2007 року. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 26.05.2015 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно з частиною першою статті 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною першою статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до частини третьої статті 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. При встановленні порядку користування майном кожному зі співвласників передається в користування конкретна частина майна з урахуванням його частки в праві спільної власності на нього. Разом з тим виділені в користування приміщення можуть бути і неізольовані, і не завжди точно відповідати належним співвласникам часткам, оскільки встановлення порядку користування майном не припиняє право спільної часткової власності на це майно. Встановлення співвласниками порядку користування будинком з виділенням конкретних приміщень в натурі, не припиняє право спільної часткової власності, оскільки такі частини не перетворюються в об`єкт самостійної власності кожного з них. Отже, єдиною законною перешкодою для виділення у володіння і користування частки майна в натурі співвласнику є лише об`єктивна неможливість такого виділення. Відповідно до поверхневого плану та експлікацією внутрішньої площі до плану житлового будинку, квартира [ADDRESS] є двохкімнатною, загальна площа - 50,7 кв.м., житлова площа - 31,9 кв.м., у тому числі: 1-а кімната площею 20,6 кв.м., позначена на плані квартири цифрою «1», 2-а кімната площею 11,4 кв.м., позначена на плані квартири цифрою «6», ванна кімната, позначена на плані квартири цифрою «5», площею 2,3 кв.м., вбиральня, позначена на плані квартири цифрою «7», площею 0,9 кв.м., коридор, позначений на плані квартири цифрою «1» площею 6,9 кв.м., кухня, позначена на плані квартири цифрою «5» площею 8,6 кв.м. Виходячи з аналізу вищезазначеної правової норми слід дійти висновку, що ця норма регулює саме порядок здійснення права часткової власності, тобто порядок користування спільною частковою власністю без її поділу в натурі, наслідком якого є припинення права спільної часткової власності. Зокрема, при встановленні порядку користування будинком кожному зі співвласників передається в користування конкретна частина будинку з урахуванням його частки в праві спільної власності на будинок. Разом з тим виділені в користування приміщення можуть бути і неізольовані, і не завжди точно відповідати належним співвласникам часткам, оскільки встановлення порядку користування майном не припиняє право спільної часткової власності на це майно. Враховуючи, що сторонам на праві спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS] , у порядку користуванні якої останні добровільно не можуть дійти згоди, суд дійшов обґрунтованого висновку про наявність правових підстав для встановлення порядку користування нею. Однак, позовні вимоги в частині усунення перешкод у користуванні спірною квартирою є необгрунтованими, а тому задоволенню не підлягають. Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь [PERSON] судовий збір у сумі 840,80 грн. та на користь [PERSON] судовий збір у сумі 840,80 грн.

Outcome: partial