Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-26 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] та яка дії в інтересах малолітньої [PERSON], в якому просять визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі № 16 в буд. № 51 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополі Запорізької області. Свій позов обґрунтовують тим, що позивачам належить вказана квартира. Крім позивачів у цій квартирі також зареєстровані дружина їхнього сина - [PERSON] та їх донька - [PERSON], яка є онукою позивачів. Проте з січня 2016 року і до теперішнього часу відповідачі в квартирі не проживають та не зявляються, особистих речей їх немає. Реєстрація відповідачів призводить до порушення прав позивачів як власників, у звязку з чим позивачі і вимушені звернутися до суду з відповідним позовом. Позивачка [PERSON] та яка є представником позивача [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Пояснила, що вона та її чоловік є власниками вказаної квартири, відповідачка [PERSON] її невістка, а [PERSON] онука. З січня 2016 року відповідачі забрали речі та поїхали, з того часу не живуть в квартирі та не зявляються без поважних причин. В добровільному порядку відповідачі не виписуються, чим створюють їм певні перешкоди в користуванні власністю та розпорядженням на власний розсуд. Відповідачка [PERSON] та яка дії в інтересах малолітньої [PERSON] в судове засідання не зявилась, про час, день та місце розгляду справи була сповіщана належним чином, до суду повернувся конверт з повісткою з відміткою поштового відділення «за зазначеною адресою не проживає». Від представника відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області [PERSON] надійшло клопотання про розгляд справи без її участі, просить прийняти рішення на розсуд суду. Від представника органу опіки та піклування виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить прийняти рішення на підставі наявних в справі матеріалів, враховуючи інтереси малолітньої дитини. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, свідків, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири № 16 в буд. № 51 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополі Запорізької області на підставі договору купівлі-продажу квартири від 24.04.2004, зареєстрованого в реєстрі за № 3622 (а.с.9). Вказаний факт також підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.05.2004 (а.с.10). Згідно довідки від 07.06.2017, виданою старшою по будинку та посвідченою КП «ЖИТЛОМАСИВ» ММР ЗО, [PERSON] та її донька [PERSON] за адресою: Запорізька обл., м. Мелітополь, пр. 50-річчя Перемоги, 51, кв. 16 з січня 2016 року не проживають (а.с. 14). Як вбачається з довідки Мелітопольського навчально-виховного комплексу № 16 Мелітопольської міської ради Запорізької області від 16.05.2017 № 288, [PERSON], [INFO] навчалася у вказаному закладі з 1 класу (2010-2011 навчальні роки) по 6 клас (2015-2016 навчальні роки), з якого вибула на підставі довідки-підтвердження/а.с.11/. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що вона судідка позивачів, часто буває в них удома. Їй відомо, що [PERSON] та її дочка біля двох років потому виїхали з квартири позивачів, особистих речей їх немає, претензій щодо проживання в квартирі не предявляли. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що знає відповідачку, він хрестив її сина. Десь півтора роки відповідачка разом з дочкою не проживає в квартирі позивачів, а мешкає в м. Севастополі, на теперішній час вони не спілкуються та тривалий час не бачилися. Претензій відповідачка щодо проживання в квартирі до позивачів не предявляла. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Отже, з січня 2016 року та по теперішній час, відповідачі [PERSON] та її малолітня донька [PERSON] у вказаній квартирі не проживають, їхніх речей та іншого майна в квартирі немає, кошти за комунальні витрати вони не сплачують, вимог щодо проживання у вказаній квартирі відповідачі не предявляли. На підставі викладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд вважає можливим визнати відповідачів такими, що втратили право користування вищевказаним житловим приміщенням.

Outcome: approved