Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-22 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з позовом і просять визнати за ними права і обов'язки забудовника на житловий будинок [ADDRESS], який належав [PERSON], який помер [INFO]. Мотивують тим, що [INFO] помер їхній батько [PERSON]. Вони являються спадкоємцями за законом першої черги. Після відкриття спадшини вони звернулися в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини. Але державний нотаріус Олександрійської районної державної нотаріальної контори листом від 28.05.2013 року відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину , так як не наданий правовстановлюючий документ на спадковий будинок і не зареєстровано право власності за спадкодавцем [PERSON] 20 жовтня 1958 року згідно договору на право забудови будинку і безстрокового користування земельною ділянкою [PERSON] на підставі рішення виконкому [PERSON] селищної ради депутатів трудящих від 09 квітня 1958 року № 19 була виділена земельна ділянка площею 860 кв.м для будівництва жилого будинку по [ADDRESS]. На підставі рішення виконкому Олександрійської міської ради № 659 від 12.11.1966 року була проведена перенумерація будинків (що підтверджується архівними документами ). Будинок [ADDRESS] згідно даного рішення змінив нумерацію на №25, про що були внесені зміни в Договір забудови. Спадкодавець [PERSON] будинок збудував, але не здав в експлуатацію. Згідно архівної довідки №139 від 05.04.2013 року Олександрійського МБТІ право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано за [PERSON]. Згідно довідки № 14 від 04.04.2013 року [PERSON] селищної ради м.Олександрії Кіровоградської області [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] до дня своєї смерті. В судовому засіданні позивачі і представник позивачів позов підтримали і просять його задоволити. Представник відповідача [PERSON] селищної ради в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивачів та представника позивачів суд вважає , що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено , що [INFO] помер батько позивачів [PERSON]. Позивачі являються спадкоємцями за законом першої черги. Після відкриття спадщини вони звернулися в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини і відповідно прийняли спадщину після смерті батька. Але державний нотаріус Олександрійської районної державної нотаріальної контори листом від 28.05.2013 року відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину, так як не наданий правовстановлюючий документ на спадковий будинок і не зареєстровано право власності за спадкодавцем [PERSON] 20 жовтня 1958 року згідно договору на право забудови будинку і безстрокового користування земельною ділянкою [PERSON] на підставі рішення виконкому [PERSON] селищної ради депутатів трудящих від 09 квітня 1958 року № 19 була виділена земельна ділянка площею 860 кв.м для будівництва жилого будинку по [ADDRESS]. На підставі рішення виконкому Олександрійської міської ради № 659 від 12.11.1966 року була проведена перенумерація будинків ( що підтверджується архівними документами). Будинок [ADDRESS] згідно даного рішення змінив нумерацію на №25, про що були внесені зміни в Договір забудови. Спадкодавець [PERSON] будинок збудував, але не здав в експлуатацію. Згідно архівної довідки №139 від 05.04.2013 року Олександрійського МБТІ право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано за [PERSON]. Згідно довідки № 14 від 04.04.2013 року [PERSON] селищної ради м.Олександрії Кіровоградської області [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] до дня своєї смерті. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно роз'ясень постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Тому суд вважає , що позивачі як спадкоємці померлого, отримують право забудовника об'єкта нерухомості, зведення якого за життя розпочато спадкодавцем, щоб мати право здати будинок в експлуатацію і зареєструвати за собою право власності на будинок.

Outcome: approved