Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-15 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до Покровської міської ради про визнання права власності. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що [INFO] померла її мати [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належала померлій на підставі договору міни від 18.10.1996 року. У зв`язку з тим, що [PERSON] потребувала догляду, вона до її смерті з грудня 1996 року проживала з нею і доглядала її і до теперішнього часу проживає безперервно. У зв`язку з тим, що вона користується квартирою, яка зазначено в позовні заяві на законних підставах більш десяти років,повністю сплачує всі комунальні платежі, зробила капітальний ремонт , просить визнати за нею право приватної власності на житлову квартиру за адресою: [ADDRESS] за набувальною власністю. В судове засідання позивачка не з`явилась, просила справу слухати у її відсутність ( а. с. 37) Представник відповідача Покровської міської ради в судове засідання не з`явився, просив справу слухати у його відсутність ( а.с. 35). Суд, дослідивши матеріали справи і перевіривши їх доказами, приходить до наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] ( а. с. 11). Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належала померлій на підставі нотаріально посвідченого договору міни від 18.10.1996 року ( а. с. 5). Згідно листа Першої Покровської державної нотаріальної контори від 18.07. 2019 року № 739/01-16 на майно, яке залишилось після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , спадкова справа не відкривалась ( а.с. 30). З матеріалів справи вбачається, що позивачка по справі значилась зареєстрованою з 13.10.1992 року за адресою: [ADDRESS] , з 10.02.2004 року за адресою: с. Рівне Красноармійського району ( а. с. 9), з 02.08.2016 року за адресою: [ADDRESS] ( а. с. 8). Згідно довідок щодо оплати комунальних платежів вбачається, що заборгованості за користування комунальними послугами станом за липень 2019 рік у абонента [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , відсутня. ( а. с. 12,13,15). В матеріалах справи міститься квитанція по оплаті послуг за постачання електроенергії, з якої вбачається, що споживач [PERSON] не має заборгованості по сплаті зазначених послуг ( а. с. 16). \~ \~ \~ \~Позивачкою надані квитанції, які підтверджують факт оплати комунальних послуг у 2019 році : ( 19.02.19 р., 19.03.2019р., 23.04.2019р.). ( а.с. 17). Товарні чеки з магазина « [INFO] » на придбання будівельних матеріалів не свідчать, що вони отримані саме позивачкою по справі. Інших доказів, які б підтверджували факт користування квартирною саме з 1996 року позивачкою не надано. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог\~ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Як роз`яснив пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя\~статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга\~статті 344 ЦК). \~\~\~\~\~\~ Таким чином, виходячи із змісту\~ст. 344 ЦК України, обставинами, які мають значення для справи і які повинен довести позивач, є таке: майно може бути об`єктом набувальної давності; законність володіння, добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність строк володіння нерухомим майном 10 років; відсутність інших осіб, які претендують на це майно; відсутність титулу (підстави) у позивача для володіння майном та набуття права власності. Тобто, набуття права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності всіх вказаних умов у сукупності. Володіння без правової підстави - це фактичне володіння, яке не спирається на будь-яку законну підставу володіння чужим майном. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позивачкою не надано суду належних та допустимих доказів того, що вона протягом 10 років добросовісно, відкрито і безперервно користується спірною квартирою. Квитанції, що містяться в матеріалах справи, свідчать про факт користування позивачкою спірним майном лише у 2019 році. Судом ставиться під сумнів довідка, видана інспектором Покровської КУ Покровського координаційного комітету самоорганізації населення за № 5363 від 08.07.2019 року ( а. с. 14) про те, що з грудня 1996 року [PERSON] по теперішній час дійсно проживала за адресою: [ADDRESS] , оскільки, по-перше, в довідці не зазначено на підставі яких даних інспектор зробила висновок про проживання позивачки за вищевказаною адресою; по-друге, взагалі не зазначено постійно чи тимчасово проживала позивачка за вказаною адресою, враховуючи різні місця її реєстрації, починаючи з 1992 року по теперішній час, а з 02.08.2016 року взагалі - в іншій місцевості м. Гола Пристань Херсонської області. Враховуючи вищезазначені норми права, обставини справи, суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed