Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-13 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із вищезазначеним позовом, який мотивують тим, що вони є спадкоємцями за законом після смерті матері - [PERSON], померлої [INFO] року. Вказують, що їх батько [PERSON] помер у [INFO] а мати після укладання шлюбу з батьком залишилася на своєму дівочому прізвищі «[PERSON]». Після смерті [PERSON] залишився будинок по [ADDRESS]. Вказаний житловий будинок та господарські будівлі не є самочинним згідно наказу № 404 від 09.08.2012 року Міністерства регіонального розвитку , будівництва та житлово-комунального господарства, що відображено у довідці комунального підприємства «Генічеське БТІ» Херсонської області від 15.01.2016 року № 35. [PERSON] було дозволено зареєстровану житлову площу 12 кв.м. Також дозволено будівництво нового будинку замість непридатного. Позивачі прийняли спадщину після померлої матері, оскільки звернулись до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, проте нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину, через відсутність правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності померлого на житловий будинок. Пояснюють, що матір не встигла скористатися тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, тому їм було рекомендовано звернутися до суду. Зазначають, що бажають отримати у спадщину по ? частці домоволодіння кожному. У зв'язку з вищевикладеним просять: 1.Визнати право власності на ? частку на житловий будинок «А» загальною площею 99,7 кв.м, житлова площа 69,8 кв.м, на господарські будівлі та споруди : сіні «А», тамур «а1», сарай «В», вбиральня «Г», гараж «Д», навіс «Е», споруди № 1-3, які розташовано за адресою [ADDRESS] за [PERSON] , що проживає за адресою [ADDRESS], після померлої [INFO] року [PERSON]. 2.Визнати право власності на ? частку на житловий будинок «А» загальною площею 99,7 кв.м, житлова площа 69,8 кв.м, на господарські будівлі та споруди : сіні «А», тамур «а1», сарай «В», вбиральня «Г», гараж «Д», навіс «Е», споруди № 1-3, які розташовано за адресою [ADDRESS] за [PERSON] , що проживає за адресою [ADDRESS], після померлої [INFO] року [PERSON]. В судовому засіданні позивач [PERSON] просив задовольнити позовні вимоги. В судовому засіданні позивач [PERSON] була відсутньою. Її представник за довіреністю [PERSON] просив задовольнити позовні вимоги. Відповідач представник виконавчого комітету Новоолексіївської селищної ради в судовому засіданні був відсутнім, ним надано заяву, в якій просить розглянути справи без їх участі, проти позову не заперечують. Суд, вислухавши сторін, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази у їх сукупності, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини. Факт родинних відносин позивачів із померлою [PERSON] підтверджуються копіями свідоцтв про народження (а.с. 7, 10). Позивачка [PERSON] змінила своє дівоче прізвище [PERSON] на [PERSON], уклавши шлюб з [PERSON] 02 листопада 1982 року, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 11). Рішення виконавчого комітету Генічеської районної ради народних депутатів від 21.04.1981 року № 146/8 [PERSON] надали дозвіл на будівництво індивідуального будинку замість старої непридатної будівлі по [ADDRESS] (а.с. 12). Рішенням виконавчого комітету Новоолексіївської селищної ради від 18.11.1987 року № 462/12 [PERSON] було дозволено через БТІ зареєструвати побудовану житлову площу на 12 кв.м. по вищевказаній адресі (а. 13). Згідно довідки КП «Генічеське БТІ» від 15.01.2016 року № 35, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не оформлено. Також такі споруди побудовані до 1992 року та не являються самочинними (а.с. 19). [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 18). При зверненні позивачів до нотаріуса щодо оформлення своїх спадкових справ їм було відмовлено у зв'язку із відсутністю необхідних правовстановлюючих документів щодо належного спадкодавцеві майна та рекомендовано звернутися до суду (а.с. 17). Також судом досліджено технічний паспорт на спірний житловий будинок, копії паспортів громадян України позивачів. Згідно до інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно відомості про власника на спірний об'єкт нерухомості відсутні. На запит суду Генічеською нотаріальною конторою надана інформаційна довідка зі Спадкового реєстру №44548464 від 22.07.2016 року, - спадкова справа у реєстрі за № 57570421, свідоцтва відсутні. Як вбачається з технічного паспорту, вказане домоволодіння складається з житлового будинку загальною площею 99,7 кв. м, житловою 69,8 кв. м (літ.А), на господарські будівлі та споруди : сіні «а», тамбур «а1», сарай «В», вбиральня «Г», гараж «Д», навіс «Е», споруди № 1-3. Дослідивши надані докази, вислухавши думку сторін, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог з огляду на наступне. Відповідно до статей 1217,1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України, особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Як передбачено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). На підставі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до п. 3.1 Роз'яснень, що містяться у листі Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р. роз'яснено: Пунктом 3.1. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. В даному спорі право власності спадкодавця [PERSON] не підтверджується належними правовстановлюючими документами, оскільки за життя остання не зареєструвала. Відповідно нотаріусом обґрунтовано відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину, а отже виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. У вищевказаному інформаційному листі ВССУ у пункті 3.3 звертав увагу судів на те, що у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв'язку з їх втратою та відсутності реєстрації об'єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім'я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно. Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та\\або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Також зазначено, що такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку. Відповідно до підпунктів 4.15, 4.18 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та витягу з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Outcome: approved