Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-21 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять скасувати запис з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна про обтяження №2182009 від 13.07.2005 року, який був вчинений о 17:19:10 годин, Васильківською міською державною нотаріальною конторою щодо ? частини квартири за адресою: [ADDRESS], належній [PERSON]; скасувати запис з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна про обтяження № 2181947 від 13.07.2005 року, який був вчинений о 17:12:46 годин, Васильківською міською державною нотаріальною конторою щодо ? частини квартири за адресою: [ADDRESS], належній [PERSON]. В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що вони [PERSON] та [PERSON] є власниками ? частки квартири (по ? частини за кожним), загальною площею 71,4 кв.м., за адресою: [ADDRESS], належної їм на підставі Договору купівлі-продажу квартири №2756 від 17.12.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] З витягу з єдиного реєстру заборон та відчужень обєктів нерухомого майна їм стало відомо, що на ? належну їм частину накладено арешт. Вказане не дає можливості розпорядитись належним їм майном, а тому вони вимушені звернутись до суду для захисту своїх прав. Позивачі в судове засідання не зявились, надали заяви, в якій просять слухати справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримали, не заперечувала щодо заочного розгляду справи. Представник відповідача в судове засідання не зявився, подавши до суду заяву про слухання справи за його відсутності. Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не зявились, відповідно дост. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ч. 1ст.\~316\~ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1ст.\~321\~Цивільного кодексу\~України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до вимог якого обтяження припиняється шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно зі\~статті 16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення. Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у Постанові від 03.06.2016 р. №5 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» зазначив:« У порядку цивільного судочинства захист майнових прав здійснюється у позовному провадженні, а також у спосіб оскарження рішення, дії або бездіяльності державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби. Спори про право цивільне, повязані з належністю майна, на яке накладено арешт, відповідно до статей15,16\~Цивільного процесуального\~кодексу України (далі ЦПК) розглядаються в порядку цивільного судочинства у позовному провадженні, якщо однією зі сторін відповідного спору є фізична особа, крім випадків, коли розгляд таких справ відбувається за правилами іншого судочинства. За наявності кримінального провадження власник чи інший володілець майна може звернутися до суду за захистом свого порушеного, невизнаного чи оспорюваного права власності у загальному порядку. Після підтвердження цього права зазначена особа, як і титульний власник майна, у тому числі й особа, яка не є учасником кримінального провадження, має право на звернення з клопотанням про скасування арешту та вирішення інших питань, які безпосередньо стосуються її прав, обовязків чи законних інтересів, у порядку, передбаченому статтями174,539\~Кримінального процесуального\~кодексу України (далі КПК) , до суду, що наклав арешт чи ухвалив вирок. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є власниками ? частки квартири (по ? частини за кожним), загальною площею 71,4 кв.м., за адресою: [ADDRESS], належної їм на підставі Договору купівлі-продажу квартири №2756 від 17.12.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] З витягу з єдиного реєстру заборон та відчужень обєктів нерухомого майна вбачається арешт ? частини квартири за адресою: [ADDRESS], належній [PERSON], обтяження №2182009 від 13.07.2005 року, який був вчинений о 17:19:10 годин, Васильківською міською державною нотаріальною конторою та арешт ? частини квартири за адресою: [ADDRESS], належній [PERSON], обтяження № 2181947 від 13.07.2005 року, який був вчинений о 17:12:46 годин, Васильківською міською державною нотаріальною конторою. З таких підстав позов слід задовольнити, оскільки заборона на вищезазначене майно унеможливлює реалізацію законних прав та інтересів позивачів.

Outcome: approved