Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів, про визначення порядку володіння та користування житловим приміщенням, в якому просить встановити наступний порядок користування співвласниками квартирою 3 по вул. Ковпака 35 в м. Суми: виділити у володіння та користування [PERSON], [PERSON] з неповнолітньою донькою [PERSON] з врахуванням частки 3-ї особи [PERSON], у володіння та користування дві жилі кімнати площею відповідно 17,0 кв.м. та 12,2 кв.м з лоджією площею 1,7 кв.м (загальною жилою площею 29,2 кв.м), а відповідачам три кімнати площею відповідно 7,6 кв.м, 7,6 кв.м з балконом 0,78 кв.м та 17,0 кв.м. з лоджією 1,9 кв.м (загальною жилою площею 32,2 кв.м). Підсобні приміщення кухню площею 9,5 кв.м, три коридори площею відповідно 4,1 кв.м, 5,1 кв.м та 3,1 кв.м, вбиральню площею 1,0 кв.м та ванну кімнату площею 2,6 кв.м залишити в загальному користуванні по ? частині позивачам та відповідачам. В обґрунтування своїх вимог позивачі зазначили, що спірна 5-ти кімнатна квартира [ADDRESS] була передана у спільну часткову власність - по 1/9 частині кожному - [PERSON], їм - [PERSON] та [PERSON], їхній неповнолітній доньці [PERSON], [INFO], 3-й особі [PERSON], яка змінила прізвище після реєстрації шлюбу на [PERSON] та відповідачам [PERSON], [PERSON], неповнолітній [PERSON],[INFO] та [PERSON], який помер 2.01.2017 року. Інший співвласник [PERSON] померла 17.06.2016 року. Спадщину після її смерті прийняли її дорослі діти, як спадкоємці за законом 1-ї черги позивач [PERSON] та відповідачка [PERSON], оскільки вони проживали разом з померлою на день її смерті. В порядку спадкування вони отримали у власність по 1/18 частині спірної квартири. Відповідачка [PERSON], будучи спадкоємцем за законом померлої [PERSON], ще не отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/18 частину квартири. Після смерті чоловіка [PERSON] його спадкоємцями за законом 1-ї черги являються відповідачка [PERSON] та їх неповнолітня донька [PERSON], інтереси якої, як законний представник, представляє її мати - відповідачка [PERSON] Таким чином, на теперішній час вищевказана 5-кімнатна квартира належить на праві спільної часткової власності: позивачу [PERSON] - 3/18 частини квартири (1/9+1/18), позивачці [PERSON] -1/9 частина квартири, неповнолітній [PERSON] -1/9 частина квартири, 3-й особі [PERSON] -1/9 частина квартири, відповідачці [PERSON] - 4/18 частини квартири (1/9+1/18+1/18), неповнолітній [PERSON] - 3/18 частини квартири ( 1/ 9 +1/18) та відповідачці [PERSON] -1/9 частина квартири. Фактично в спірній квартирі проживає 2 окремі сім'ї. 3-я особа [PERSON] в цій квартирі не проживає з 23.06.2016 року, але її часткою, згідно її згоди, користуються позивачі та її неповнолітня сестра [PERSON] Між нами вже склався відповідний порядок користування даною квартирою. Сторони не можуть дійти домовленості щодо сплати комунальних послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість. Оскільки відповідачі не погоджуються на підписання в нотаріальному порядку договору про порядок володіння та користування спільним майном, відповідно до часток кожного співвласників, то позивачі змушені звернутися до суду з вищезазначеним позовом. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої доньки [PERSON], [INFO] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав зазначених в позовній заяві та просила позов задовільнити. Стягнути з відповідачів понесені судові витрати у сумі 704,80 грн. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої доньки [PERSON], [INFO] в судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилась по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Відзиву на позовну заяву суду не надала. \~ \~ \~ \~Суд, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши надані суду письмові докази та оцінивши їх у сукупності, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволенню. \~ \~ \~ \~Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 25.01.2008 року, виданого виконкомом Сумської міської ради на підставі подання управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради від 12.01.2008 р. №104, 5-ти кімнатна квартира [ADDRESS] була передана у спільну часткову власність - по 1/9 частині кожному - [PERSON], [PERSON], [PERSON], їхній неповнолітній доньці [PERSON], [INFO], [PERSON], яка змінила прізвище після реєстрації шлюбу на [PERSON], [PERSON], [PERSON], неповнолітній донці [PERSON] - [PERSON],[INFO] та [PERSON], який помер 2.01.2017 року. (а.с.5,6,7,8,9) \~ \~ \~ \~Співвласник спірної квартири [PERSON] померла 17.06.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про її смерть.(а.с.13) \~ \~ \~ \~Як зазначили позивачі в своїй позовній заяві спадщину після її смерті прийняли її дорослі діти, як спадкоємці за законом 1-ї черги - позивач [PERSON] та відповідачка [PERSON], оскільки вони проживали разом з померлою на день її смерті. В порядку спадкування вони отримали у власність по 1/18 частині спірної квартири, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 26.04.2018 року, яке було видано [PERSON] (а.с.14) \~ \~ \~ \~Після смерті співвласника [PERSON] його спадкоємцями за законом 1-ї черги являються відповідачка [PERSON] та їх неповнолітня донька [PERSON], інтереси якої, як законний представник, представляє її мати - відповідачка [PERSON] [PERSON] в спірній квартирі не проживає з 23.06.2016 року, що підтверджується довідкою з місця проживання, але її часткою, згідно її згоди, користуються позивачі та її неповнолітня сестра [PERSON] (а.с.12) Дані обставини було підтверджено у судовому засіданні сторонами. \~ \~ \~ \~Таким чином, на теперішній час вищевказана 5-кімнатна квартира по вул. Ковпака 35/3 належить на праві спільної часткової власності: позивачу [PERSON] - 3/18 частини квартири (1/9+1/18), позивачці [PERSON] -1/9 частина квартири, неповнолітній [PERSON] -1/9 частина квартири, 3-й особі [PERSON] -1/9 частина квартири, відповідачці [PERSON] - 4/18 частини квартири (1/9+1/18+1/18). неповнолітній [PERSON] - 3/18 частини квартири ( 1/ 9 +1/18) та відповідачці [PERSON] -1/9 частина квартири. \~ \~ \~ \~З технічного паспорту на спірну квартиру вбачається, що вона складається з 5-ти ізольованих жилих кімнат площею відповідно: 17.0 кв.м з лоджією 1.9 кв.м, 12,2 кв.м з лоджією 1,7 кв.м, 7,6 кв.м з балконом 0,78 кв.м, 7,6 кв.м та 17,0 кв.м, кухні - 9,5 кв.м, 3-х коридорів площею відповідно 4,1 кв.м, 5,1 кв.м та 3,1 кв.м, вбиральні - 1,0 кв.м та ванної кімнати - 2,6 кв.м. Загальна площа квартири становить 91,18 кв.м, а її житлова площа - 61,4 кв.м.(а.с.10-11) \~ \~ \~ \~Як зазначили сторони в судовому засіданні між нами вже склався відповідний порядок користування даною квартирою. Так, відповідачі користуються 2-ма жилими кімнатами - площею відповідно 17,0 кв.м та 12,2 кв.м з лоджією площею 1,7 кв.м, а відповідачі - 3-ма жилими кімнатами площею відповідно 7,6 кв.м, 7,6 кв.м з балконом 0,78 кв.м та 17,0 кв.м з лоджією 1.9 кв.м. Всі інші приміщення в квартирі перебувають у їхньому спільному володінні та користуванні. Розмір житлової площі, яка перебуває у користуванні сім'ї позивачів, становить 29,2 кв.м, а розмір житлової площі, якою користуються відповідачі - 32,2 кв.м, і вони проти цього не заперечують. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1, 2 ст.\~355\~ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст.\~356\~ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1, 3, 4 ст.\~358\~ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст. 41 Конституції України,-\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. \~ \~ \~ \~Враховуючи наведене, суд вважає за можливе встановити порядок користування спірною квартирою з врахуванням інтересів співвласників, і встановити наступний порядок користування спірною квартирою, а саме: - [PERSON], [PERSON] з неповнолітньою донькою [PERSON] з врахуванням частки [PERSON] виділити у володіння та користування дві жилі кімнати площею відповідно 17,0 кв.м. та 12,2 кв.м з лоджією площею 1,7 кв.м (загальною жилою площею 29,2 кв.м); - [PERSON] з неповнолітньою донькою [PERSON], [PERSON] виділити у володіння та користування три кімнати площею відповідно 7,6 кв.м, 7,6 кв.м з балконом 0,78 кв.м та 17,0 кв.м. з лоджією 1,9 кв.м (загальною жилою площею 32,2 кв.м); - в загальному користуванні сторін залишити: кухню площею 9,5 кв.м, три коридори площею відповідно 4,1 кв.м, 5,1 кв.м та 3,1 кв.м, вбиральню площею 1,0 кв.м та ванну кімнату площею 2,6 кв.м по ? частині . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача [PERSON] в дольовому порядку судові витрати у розмірі 704 грн.80 коп. тобто по 352 грн. 40 коп. з кожного. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved