Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-09 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин, посилаючись на наступне. Вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS], у якому вона та члени її сім'ї проживають з 19 листопада 2008 року. У вказаному будинку окрім неї зареєстрована її неповнолітня дочка - [PERSON] та колишній чоловік - [PERSON], шлюб з яким розірвано 28 листопада 2011 року. З моменту розірвання шлюбу, відповідач з власної волі виїхав з вказаного житла та не повертався вже протягом більш ніж три роки, у житловому приміщенні відсутні його особисті речі, він не сплачує комунальні послуги та не несе інших витрат по утриманню житлового будинку. Зважаючи на зазначене, вона просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням для зняття його з реєстраційного обліку. В судовому засіданні позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився без поважної причини, про час та місце розгляду справи був повідомлений шляхом розміщення оголошення в газеті «Зоря Полтавщини» № 20-21 від 13 лютого 2015 року /а.с.26/. Суд, заслухавши позивачку [PERSON], свідків [PERSON] та [PERSON] дослідивши матеріали справи та давши юридичну оцінку доказам по справі знаходить, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] придбала у [PERSON], [PERSON] та [PERSON] житловий будинок, розташований за адресою [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 10 листопада 2014 року, зареєстрованим у реєстрі за № 1-1920 /а.с.4-5/. Згідно з Витягом з Реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 29234029 від 10 листопада 2014 року [PERSON] є власником житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих за адресою [ADDRESS], на праві приватної власності /а.с.6/. Згідно з витягом з домової книги [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою [ADDRESS] з 19 листопада 2008 року, [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою з 26 листопада 2008 року /а.с.8-11/. З адресної довідки Решетилівського районного сектору Управління Державної міграційної служби в Полтавській області від 25 грудня 2014 року № 41/1787 вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] /а.с.14/. Свідки [PERSON] та [PERSON], які проживають по сусідству з позивачкою, підтвердили, що відповідач [PERSON] дійсно більше трьох років не проживає з [PERSON] за адресою [ADDRESS] та не приймає участі у житті сім'ї. Згідно вимог ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки, членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство, а за ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, оскільки відповідач [PERSON], не є членом сім'ї власниці житлового будинку - [PERSON], не веде з нею спільного господарства та більше трьох років не користується житлом, суд приходить до висновку, що він втратив право користування цим житлом, внаслідок чого позовні вимоги є обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved