Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-15 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з наданим позовом, який згодом уточнили, мотивуючи тим, що їм на праві приватної власності на підставі договору міни квартирами від 27.04.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Токарчуком С.А., зареєстрованого за номером 1027, належить квартира [ADDRESS] . В квартирі з 16.08.2013 року зареєстрований [PERSON] , відповідач у справі, який з часу реєстрації не проживає у квартирі, оскільки місце проживання було зареєстровано на його прохання. Відповідач добровільно знятись з реєстрації місця проживання не бажає, хоча його речі в квартирі відсутні, будь-яких майнових прав на квартиру він не має. Відповідач не приймав та не приймає участі в утриманні квартири, сплаті комунальних послуг. За таких обставин позивачі просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Ухвалою суду від 16.10.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Сторонам роз`яснено порядок розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження; подання відзиву, відповіді на відзив, заперечень, клопотань і доказів. Ухвалою суду від 16.11.2020 року відкладено розгляд справи для уточнення позовних вимог. [PERSON] надав заяву про визнання позову; з наслідками визнання позову ознайомлений. Вирішуючи надану справу у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними у справі доказами суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору міни квартирами від 27.04.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Токарчуком С.А., зареєстрованого за номером 1027, належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується копією вказаного договору. Згідно довідки КП «Первомайське МБТІ» від 23.11.2020 року право власності на квартиру зареєстровано за позивачами. Позивачі зареєстровані та проживають у вказаній квартирі, що підтверджується відмітками в їх паспортах та в будинковій книзі. Згідно виписки з будинкової книги, довідки № 519 від 07.10.2020 року, відмітки в паспорті [PERSON] , довідки ЦНАП відповідач дійсно зареєстрований у вказаній квартирі, однак відповідно до акту від 07.10.2020 року, складеного майстром дільниці ФОП [PERSON] , відповідач за вказаним місцем реєстрації не проживає з 2013 року. Будь-які договори між сторонами про порядок користування, найм житлового приміщення тощо, не укладались. Відповідач добровільно не бажає знатися з реєстрації місця проживання. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно до ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. На підставі вищезазначеного суд приходить до висновку про те, що відповідач відсутній у квартирі понад строки, встановлені ч.2 ст. 405 ЦК України. Поважні причини, передбачені ст.ст 71, 163 ЖК України, як підстави для продовження цього строку або збереження за відповідачем житлового приміщення відсутні. Враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст.ст. 163, 167 ЖК України, ст. ст. 319, 325, 405 ЦК України. [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням: квартирою [ADDRESS] . Позивачами про відшкодування судового збору не заявлено.

Outcome: approved