Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-28 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] р. помер [PERSON], що був чоловіком [PERSON] та батьком [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 0,151 га, розташованої на території с. Мархалівка Васильківського району Київської області по [ADDRESS], та квартири [ADDRESS], яку позивачі прийняли, та отримали відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.08.2007 р. Також після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у виді домоволодіння, що знаходиться в с.Мархалівка, Васильківського району Київської області по [ADDRESS] що належало померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину, однак нотаріусом позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у зв'язку з відсутністю реєстрації та витягу з Реєстру прав власності на об'єкти нерухомого майна на незакінчений будівництвом житловий будинок на ім'я [PERSON] Оскільки на той час існував інший порядок реєстрації права власності на будинки, який не передбачав введення будинку в експлуатацію, а на даний час будинок закінчений будівництвом, відповідає вимогам державно-будівельних норм, самовільні побудови відсутні, тому позивачі просять суд визнати за ним право власності в рівних частках, а саме на ? частку кожній на домоволодіння [ADDRESS], Васильківського району, Київської області в порядку спадкування після смерті [INFO] р. [PERSON]. Позивачі в судове засідання не з'явилися, про день, час і місце слухання справи судом повідомлені належно, до суду подали заяви про слухання справи за їх відсутності, позов підтримують, просять його задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день, час і місце слухання справи судом повідомлений належно, до суду подав заяву про слухання справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER], [PERSON] помер [INFO] р. (а.с.10). Спадкоємцями першої черги майна покійного [PERSON] згідно положень ст. 1218 ЦК України є його дружина [PERSON] та дочка [PERSON] , що стверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] та свідоцтвом про народження серії [NUMBER] відповідно (а.с.8, 9). Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих 06.08.2007 р. державним нотаріусом Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори, спадкоємцями майна [PERSON] є його дочка [PERSON] та [PERSON], які отримали свідоцтва про право на спадщину за законом кожна на ? частину: земельної ділянки площею 0,151 га, розташованої на території [ADDRESS], а також квартири [ADDRESS] (а.с.11-13). Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого нотаріусом Васильківської державної нотаріальної контори 30.01.1992 р., [PERSON] успадкував від матері [PERSON] незакінчений будівництвом жилий будинок готовністю 75%, що знаходиться в [ADDRESS], що належав померлій на підставі рішення Виконкому Васильківської міської ради №176 від 26.04.1990 р., рішення виконкому Іванковичівської сільської ради Васильківського району Київської області №10 віл. 14.03.1990 р., довідки, виданої Фастівським інвентар бюро 24.01.1992 р. за №38 та довідки, виданої Іванковичівською сільською радою Васильківського району Київської області 25.01.1992 р. №78 (а.с.15). Відповідно до довідки, виданої Мархалівською сільською радою Васильківського району Київської орбласті 12.06.2013 р. за №269, перейменування [ADDRESS] на [ADDRESS] відбулося в 1996 р. Житловий будинок [PERSON] та [PERSON], який знаходився по [ADDRESS] на даний час має нову адресу: [ADDRESS] Згідно з довідкою, виданою виконкомом Мархалівської сільської ради 14.04.2013 р. №281, згідно з записом в по господарській книзі сільської ради в період з 1991-1995 роки за [PERSON] рахувався житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, побудований в 1990 р. (а.с.17). Постановою державного нотаріуса Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори Основенко Л.М. від 29.11.2012 р. позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незакінчений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] у зв'язку з відсутністю реєстрації та витягу з Реєстру прав власності на об'єкти нерухомого майна на незакінчений будівництвом житловий будинок на ім'я [PERSON] (а.с.34). Разом з тим, відповідно до довідки Мархалівської сільської ради Васильківського району Київської області №355 від 12.08.2014 р., [PERSON] та [PERSON] з 1990 р. по теперішній час не зареєстровані але постійно проживають в [ADDRESS] (а.с.19). Згідно з інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена Заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 р., яка втратила чинність 13.112.2995 р. , передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п.20). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право власності. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих Рад, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 р. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 р. №105 у 1985 -1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними по господарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Оскільки, незважаючи на записи у по господарські книги, ані мати покійного [PERSON], ані він сам своє право власності в БТІ не зареєстрували належним чином, тому позивачі позбавлені можливості оформити свої спадкові права в нотаріальній конторі. Разом з тим, як вбачається з довідки, виданої КП КОР «Західне бюро технічної інвентаризації 18.08.2014 р. №675, щодо показників на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], станом на 04.03.2014 р. встановлено: житловий будинок-«А», загальна площа будинку 260,9 м2, житлова площа будинку - 81,0 м.2, прибудова - «а1», сарай «Б», Баня -«В», альтанка -«Г», огорожа - «№1», ворота з хвірткою -«№2». Колодязь питний -«№3». Самочинного будівництва та перепланувань не виявлено (а.с.20). Зазначені показники підтверджуються також і технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.21-32). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до положень ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Таким чином, в судовому засіданні встановлено наявність законних підстав для задоволення позову, враховуючи, що зазначений спірний будинок дійсно належав померлому [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину, однак не був зареєстрований, оскільки на час будівництва будинку існував інший порядок реєстрації права власності на будинок, згідно з яким будинок вважався введеним в експлуатацію у зв'язку із внесенням відомостей про нього в погосподарську книгу до 13.12.1995 р., (а як вбачається із технічного паспорту на спадковий будинок, він побудований в 1990 р., деякі прибудови здійснені в 1991 р., що підтверджується технічним паспортом та довідкою сільської ради), інших спадкоємців майна покійного немає, окрім того, позивачі успадкували земельну ділянку під зазначеним житловим будинком, тому наявні всі підстави для визнання за позивачами в рівних частках права власності на житловий будинок [ADDRESS], Васильківського району, Київської області, а саме по ? частці кожній. Враховуючи викладене,

Outcome: approved