Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-10 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась в Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , в якій просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 23.09.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Кир`як С.А. Разом з позивачкою у належній їй квартирі зареєстровані її син - відповідач [PERSON] та її невістка - відповідачка [PERSON] , які є лише зареєстрованими за даною адресою, однак там не мешкають з жовтня 2018 року. Відповідачі добровільно не проживають у вказаному житловому приміщенні та мешкають окремо, на теперішній час їх місце перебування невідоме. Таким чином, позивач, як власник вказаного приватного житлового приміщення, в якому зареєстровані відповідачі, змушена як сплачувати за них комунальні платежі, оскільки відповідачі комунальні платежі за зазначеною адресою не сплачують, добровільно знятися з реєстрації місця проживання за вказаною адресою не бажають, позивач не може користуватися та розпоряджатися своїм майном, тому вимушена звернутися до суду з даним позовом. В наданій суду письмовій заяві позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить задовольнити позов, розглянути справу без її участі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі, оскільки відповідачі ухиляються від явки до суду, наслідки ухвалення заочного рішення зрозумілі. Представник третьої особи - Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб адміністрації Південного району міської ради в судове засідання не з`явився, в направленій до суду письмовій заяві просить суд розглянути справу без участі представника. У зв`язку з тим, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, будучи належним чином повідомлені про місце, час та дату розгляду справи, у відповідності до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7, ч. 11 ст. 128, ч. 9 ст. 130 ЦПК України, судовими повістками про виклик за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, а також через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, про поважні причини неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності не надходило, відзиву на позовну заяву до суду не надходило, тому суд вважає за можливе, згідно зі ст. 280 ЦПК України, розглянути позовні вимоги за їх відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивачка не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, взявши до уваги позицію сторін, дослідивши докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 23.09.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Кир`як С.А. (арк.с. 8) позивачу на праві власності належить квартира [ADDRESS] . Згідно довідки ТОВ «ЄРЦ КП» від 28.10.2019 року (арк.с. 10) в зазначеній квартирі зареєстровані син позивачки - відповідач [PERSON] , [INFO] , та невістка позивачки - відповідачка [PERSON] , [INFO] , які, як вбачається з акту про непроживання від 23.10.2019 року (арк.с. 11) в зазначеній квартирі фактично не проживають з жовтня 2018 року, не сплачують комунальні послуги, залишаються зареєстрованим за вказаною адресою, чим створюють для позивача перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю. У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ст. 150 Житлового кодексу України, ст. ст. 319, 391 Цивільного кодексу України, позивач як власник вищезазначеного будинку має право розпорядження своєю власністю на свій розсуд: продати, подарувати, а також має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з викладеного, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , третя особа: Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб адміністрації Південного району міської ради, - про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Виходячи з викладеного,

Outcome: approved