Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою про поділ часток в спільній сумісній власності на земельну ділянку до відповідача [PERSON], третя особа без самостійних вимог територіальна громада м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради. В позові посилаються на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом вони є спадкоємцями по 1/2 частки кожний квартири №1 розташованої в [ADDRESS], загальною площею 56,10 кв.м. Вказана квартира належала померлій [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на квартиру. До складу спадщини майна померлої не увійшла земельна ділянка по [ADDRESS]. Як вбачається із державного акту на земельну ділянку, серія ЯЛ №808018 від 11.05.2011 року, земельна ділянка площею 0,0816 га, кадастровий номер 7310136900:50:004:0103 по [ADDRESS] було передано громадянам: [PERSON], мешканці квартири №1 та [PERSON], мешканці квартири №2, у спільну сумісну власність на підставі рішення Чернівецької міської ради від 26.08.2010 року №1407. Після оформлення спадкового права на квартиру №1 в будинку [ADDRESS] позивачам було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій щодо земельної ділянки у зв'язку з не визначеністю розмірів часток земельної ділянки кожного із співвласників. Просять визнати [PERSON] та [PERSON], власників квартири №1 в будинку [ADDRESS] співвласників земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер 7310136900:50:004:0103, що розташована за адресою [ADDRESS]; встановити факт рівності часток в спільній сумісній власності на земельну ділянку, площею 0,0816 га, кадастровий номер 7310136900:50:004:0103, що розташована за адресою [ADDRESS] між квартирами №1 та №2 по 1/2 частки; визнати за громадянкою [PERSON], власницею квартири №2 в будинку [ADDRESS], право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер 7310136900:50:004:0103, що розташована за адресою [ADDRESS]; визнати за громадянами [PERSON] та [PERSON], власниками квартири №1 в будинку [ADDRESS], право власності по 1/4 частки кожному земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер 7310136900:50:004:0103, що розташована за адресою [ADDRESS]; право спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0816 га, кадастровий номер 7310136900:50:004:0103, що розташована за адресою [ADDRESS] - припинити. Позивачі в судове засідання не з'явилися, але подали до суду заяву про підтримання позовних вимог та прохання розглянути справу у їх відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явилася, однак спрямувала до суду заяву з проханням проводити розгляд справи у її відсутність та повідомила, що не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, хоча своєчасно а належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи, про що свідчить розписка про вручення листа - повідомлення. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Згідно копії довідки ПП «Садгора - Сервіс» №3990 від 20.11.2014 року встановлено, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані та проживають за адресою [ADDRESS] (а.с.10). Із копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 24.07.2013 року вбачається, що [PERSON] померла [INFO] (а.с.11). З копії свідоцтва про право власності на квартиру від 08.11.2000 року вбачається, що квартира №1 житлового будинку [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с.12). Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.01.2014 року серія ВТР №642362 встановлено, що спадкоємцями в 1/2 частці майна [PERSON], яка померла [INFO], є громадянка [PERSON] (а.с.13). Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.01.2014 року серія ВТР №642361 встановлено, що спадкоємцями в 1/2 частці майна [PERSON], яка померла [INFO], є громадянин [PERSON] (а.с.14). Із копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.01.2014 року встановлено, що [PERSON] є власницею 1/2 частки квартири, що знаходиться за адресою [ADDRESS] на праві приватної спільної часткової власності (а.с.16). Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.01.2014 року встановлено, що [PERSON] є власником 1/2 частки квартири, що знаходиться за адресою [ADDRESS] на праві приватної спільної часткової власності (а.с.17). Із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №808018 від 11.05.2011 року, земельна ділянка площею 0,0816 га, кадастровий номер 7310136900:50:004:0103 по [ADDRESS] було передано громадянам: [PERSON], мешканці квартири №1 та [PERSON], мешканці квартири №2, у спільну сумісну власність на підставі рішення Чернівецької міської ради від 26.08.2010 року №1407 (а.с.18-19). Звітом про експерту грошову оцінку земельної ділянки по [ADDRESS] виданого 25.10.2013 року Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації встановлено, що земельна ділянка, розташована на [ADDRESS] станом на 25.10.2013 року становить 77 504 гривень (а.с.21-40). Згідно до ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Зі змісту статті 377 ЦК України вбачається, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Зі змісту ч.4 ст. 89 ЗК України вбачається, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Частиною 5 даної статті передбачено, що поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Суд вважає, що можливо визнати [PERSON] та [PERSON], власників квартири №1 в будинку [ADDRESS] співвласників земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер 7310136900:50:004:0103, що розташована за адресою [ADDRESS]; встановити факт рівності часток в спільній сумісній власності на земельну ділянку, площею 0,0816 га, кадастровий номер 7310136900:50:004:0103, що розташована за адресою [ADDRESS] між квартирами №1 та №2 по 1/2 частки; визнати за громадянкою [PERSON], власницею квартири №2 в будинку [ADDRESS], право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер 7310136900:50:004:0103, що розташована за адресою [ADDRESS]; визнати за громадянами [PERSON] та [PERSON], власниками квартири №1 в будинку [ADDRESS], право власності по 1/4 частки кожному земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер 7310136900:50:004:0103, що розташована за адресою [ADDRESS], право спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0816 га, кадастровий номер 7310136900:50:004:0103, що розташована за адресою [ADDRESS] - припинити.

Outcome: approved