Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-19 00:00:00

Позивачі просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS], мотивуючи тим, що вказаний будинок належить їм на праві спільної часткової власності по 1/2 частці кожному, відповідач був зареєстрований у будинку, як чоловік покійної матері позивачів, але після смерті матері, відповідач в будинку не проживав, протягом тривалого часу в будинку не мешкає, до будинку не повертався, особистих речей у будинку не має, наявність реєстрації відповідача за даною адресою є перешкодою для них як власників у розпорядженні нерухомим майном. Відповідач до суду повторно не з'явився, заперечень проти позову не представив, був повідомлений належним чином. Судом ухвалено слухати справу у відсутності відповідача, заочно, згідно до ст.224 ЦПК України. З наданих доказів встановлено: З витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що позивачам на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом на праві спільної часткової власності (по 1/2 частці кожному) належить житловий будинок [ADDRESS]. З довідки з місця проживання від 05.10.2015р. встановлено, що відповідач, як член сім'ї - чоловік покійної матері, зареєстрований на постійне місце проживання у зазначеному вище будинку з 26.03.2008р. З актів обстеження житлово- побутових умов проживання [PERSON] і [PERSON] від 08.04.2015 р. та від 05.11.2015 р. встановлено, що відповідач з травня 2014 року, тобто більше 1 року, у будинку не проживає. Доказів на спростування даних фактів відповідач не представив, так само не представив доказів на підтвердження того факту, що залишив домоволодіння і тривалий час відсутній в ньому з поважних причин. Тому підстави, за якими б за відповідачем зберігалось право користування жилим приміщенням, в судовому засіданні не встановлено. Відповідно ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що право користування вказаним будинком відповідач набув як член родини позивачів - чоловік покійної матері, після смерті якої, перестав входити у склад їх сім'ї, а відтак втратив право користування даним житловим будинком, договір найму житлового приміщення між ними не укладався, порядок користування не визначався, понад 1 рік відповідач без поважних причин за місцем реєстрації не з'являється, особистих речей у будинку не має. Тому є всі підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним будинком. Крім того, згідно ст.321 ЦКУ право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Власник у відповідності до ст. 391 ЦКУ має право вимагати усунення перешкод у здійсненні свого права власності. Оскільки наявність реєстрації відповідача за вказаною адресою є перешкодою для власників будинку, то позивачі мають право вимагати усунення перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їм майном і у такий спосіб, як визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved