Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-28 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], третя особа комунальне підприємство « Служба утримання будинків «Митниця» Черкаської міської ради про визначення порядку користування квартирою, укладення окремих договорів найму житлового приміщення. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 14.05.1989 р. в Богодухівської сільській раді Чорнобаївського району Черкаської області між нею та відповідачем [PERSON] був укладений шлюб, актовий запис № 7. Після одруження у 1990 р. у них народилася донька [PERSON]. 12.12.2002 р. рішенням Черкаського міськвиконкому № 811 їх сім'ї було виділено житло і вони почали проживати разом у [ADDRESS]. Квартира не приватизована, відноситься до державного житлового фонду та перебуває в комунальній власності м. Черкаси. З 31.01.2003 р. вона зареєстрована за вказаною адресою, як член сім'ї - дружина наймача [PERSON] В квартирі також зареєстрована та мешкає їх донька [PERSON]. Сімейне життя з відповідачем не склалося і рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 17.04.2014 р. їх шлюб було розірвано. На теперішній час вони з відповідачем не проживають однією сім'єю, не мають спільного бюджету для оплати комунальних послуг і квартирної плати, в зв'язку з чим між ними виникають сварки та непорозуміння. Квартира [ADDRESS] загальною площею 57,2 кв.м. складається із двох житлових кімнат: № 2 площею 17,0 кв.м. та № 3 площею 11,4 кв.м., коридору № 1 площею 12,2 кв.м., кухні № 4 площею 10,2 кв.м., вбиральні № 5 площею 1,3 кв.м., ванної кімнати № 6 площею 2.8 кв.м. На даний час вони з дочкою проживають в кімнаті № 2 площею 17,0 кв.м., а відповідач користується кімнатою № 3 площею 11,4 кв.м. Решта приміщень перебуває в спільному користуванні. На підставі вищевикладеного просить суд визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] наступним чином: [PERSON] виділити в користування житлову кімнату № 3 площею 11,4 кв.м.; в спільне користування [PERSON] та [PERSON] виділити житлову кімнату № 2 площею 17,0 кв.м.; коридор № 1 площею 12,2 кв.м., кухню № 4 площею 10,2 кв.м., вбиральню № 5 площею 1,3 кв.м., ванну кімнату № 6 площею 2,8 кв.м. - залишити в загальному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON] обов'язати КП « Служба утримання будинків «Митниця» Черкаської міської ради укласти з ними окремі особові рахунки. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила задовольнити. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася. 03.10.2014 р. звернулася до суду з заявою про розгляд справи без її участі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення. Представник третьої особи КП «Служба утримання будинків «Митниця» Черкаської міської ради в судове засідання не з'явився. 14.10.2014 р. звернувся до суду з заявою про розгляд справи без їх участі, при винесенні рішення покладаються на думку суду. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, всебічного та об'єктивного дослідження, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. На підставі ордеру на житлове приміщення № 076857 серія А виданого виконкомом Черкаської міської ради, на підставі рішення Черкаського міськвиконкому № 811 від 12.12.2002 р., [PERSON] та його сім'я у складі: [PERSON] - дружина, [PERSON] - донька, заселилися у квартиру [ADDRESS]. Відповідно до довідки КП «Служба утримання будинків «Митниця» Черкаської міської ради № 757 виданої 17.06.2014 р. в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] - наймач житла; [PERSON] - колишній чоловік; [PERSON] - донька. Згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] спірна квартира складається із 2-х ізольованих кімнат площею 17 кв.м., 11,4 кв.м., кухні площею 10,2 кв.м., коридору площею 12,2 кв.м., вбиральню площею 1,3 кв.м., ванну кімнату площею 2,8 кв.м. В судовому засіданні встановлено, що між сторонами виник спір стосовно порядку користування вищевказаним нерухомим майном. Згідно ст. 104 ЖК України член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо житлову площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК України. У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку Оскільки жила площа квартири становить 28,4 кв.м., тому на [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у вищевказаній квартирі припадає по 9,47 кв.м. житлової площі. Таким чином, судом встановлено, що запропонований позивачем порядок користування квартирою у відповідача [PERSON] перевищує норму житлової площі, яка повинна припадати на нього ( 11,4 кв.м. замість 9,47 кв.м.), а позивачів [PERSON], [PERSON] не вистачає ( 17 кв.м. замість 18,94 кв.м.) Але, оскільки в судовому засіданні сторони погодилися встановити запропонований позивачем порядок користування спільною квартирою та запевнили суд, що даний порядок користування житловим приміщенням не буде порушувати їх житлові права та на даний час фактично склався, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог позивача. На підставі викладеного та

Outcome: approved