Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-13 00:00:00

позивачі звернувся до суду з позовом, в якому зазначили, що на підставі договору купівлі-продажу від 4 квітня 1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Андрушівського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованому в реєстрі за № 161, [PERSON] продала, а Андрушівський райвідділ управління Міністерства внутрішніх справ в Житомирській області купив 48/100 жилого будинку в м.Андрушівка по вул.К.Маркса 11/2, розташованого на земельній ділянці 1200 кв.м. В подальшому зазначений будинок був нами приватизований та згідно свідоцтва належить нам на праві спільної сумісної власності. Згідно договору купівлі-продажу та генерального плану розмір земельної ділянки становив 1200 кв.м., якою вони користуються з моменту передачі будинку і по даний час. Рішенням сорок пятої сесії пятого скликання Андрушівської міської ради від 30 червня 2010 року «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо виготовлення державного акта на право спільної сумісної власності на земельну ділянку» позивачам був наданий дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо виготовлення державного акта на право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,12 га. в тому числі : 0,10 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку і споруд та 0,2 га. для ведення особистого селянського господарства за адресою : м.Андрушівка, вул.К.Маркса 11/2. Дозволено замовити та виготовити технічну документацію та державний акт про право власності на земельну ділянку. В вересні 2014 року позивачі звернулися до Андрушівської міської ради з заявою про приватизацію цієї земельної ділянки, але їм було відмовлено, оскільки зясувалося, що земельна ділянка для ведення селянського господарства в розмірі 0,07 га. 31.07.1997 року відповідно до рішення виконкому міської ради №161 передана у приватну власність [PERSON], яка державні акти на право приватної власності на дану землю не виготовляла та на цю земельну ділянку претензій не має. 20 жовтня 2014 року позивачі звернулись до міськради з метою скасування рішення про передачу земельної ділянки [PERSON] та внесення відповідних змін у документації відділу земельних ресурсів. Рішення по даній заяві прийнято не було. 21 листопада 2014 року [PERSON] звернулася до міськради з заявою про скасування рішення про передачу їй у власність спірної земельної ділянки розміром 0,07 га. для ведення селянського господарства на користь позивачів, але їй було відмовлено, оскільки на думку відповідача рішення міськради з приводу приватизації землі є остаточним та скасуванню чи зміні не підлягає. Вважають дії міськради незаконними, оскільки [PERSON] до прийняття зазначеного вище рішення відповідно договору купівлі-продажу від 04.04.1997 року зареєстрованого за №161 продала належну їй частину будинку розташовану на земельній ділянці 1200кв.м., законним володільцем вказаної частини будинку в подальшому стали позивачі. Просили суд визнати недійсним рішення виконкому міської ради №161 від 31.07.1997 року в частині передачі у приватну власність земельної ділянки 0,07га. [PERSON] по вул.К.Маркса 11 м.Андрушівка та зобовязати Андрушівську міську раду скасувати його. А також внести відповідні зміни в документації міського відділу земельних ресурсів відповідно до зазначеного рішення сорок пятої сесії Андрушівської міської ради від 30 червня 2010 року «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо виготовлення державного акта на право спільної сумісної власності на земельну ділянку» про надання дозволу [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON] на розробку технічної документації із землеустрою щодо виготовлення державного акта на право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,12 га. в тому числі : 0,10 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку і споруд та 0,02 га. для ведення особистого селянського господарства за адресою : м.Андрушівка, вул.К.Маркса 11/2. Відповідно чого дозволити замовити та виготовити технічну документацію та державний акт про право власності на земельну ділянку. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, уточнив позовні вимоги, та просив суд зобов»язати Андрушівську міську раду внести відповідні зміни в документації міського відділу земельних ресурсів відповідно до зазначеного рішення сорок пятої сесії Андрушівської міської ради від 30 червня 2010 року «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо виготовлення державного акта на право спільної сумісної власності на земельну ділянку» про надання дозволу [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на розробку технічної документації із землеустрою щодо виготовлення державного акта на право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,12 га. в тому числі : 0,10 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку і споруд та 0,2 га. для ведення особистого селянського господарства за адресою : м.Андрушівка, вул.К.Маркса 11/2. Позивачі [PERSON], [PERSON] надіслали на адресу суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, просили позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради-Павлушко Л.А. заявлені позовні вимоги не визнала, просила в задоволенні позову відмовити посилаючись на те, що позивач пропустив строк звернення до суду, а також на те, що на момент укладення договору купівлі - продажу частини будинку по вул.. К. Марса б. 11 позивачі не були стороною вказаного договору, а рішенням Андрушівської міської ради №161 від 31.07.1997 року [PERSON] передано у приватну власність 0,07 га для ведення особистого підсобного господарства. Дане рішення не змінено та не скасовано. Відповідач [PERSON] надіслала на адресу суду заяву, в якій позов визнала, проти його задоволення не заперечувала, вказавши, що не претендує на спірну земельну ділянку, оскільки 04.04.1997 року продала належну їй частину будинку, який знаходився на земельній ділянці площею 0,12 га. Вислухавши сторони, перевіривши обставини справи доказами, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав: Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 04.04.1997 року відповідач [PERSON] продала, а Андрушівський РВ УМВС купив частину будинку розташованого за адресою: Житомирська область м. Андрушівка вул.. К. Марса б.11 Фактично з моменту оформлення договору купівлі продажу вказаного будинку позивачі, як члени однієї сім»ї проживають у вказаному будинку, та використовують земельну ділянку загальною площею 0,12 га, з яких 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та 0,02 га для ведення особистого селянського господарства, сплачуючи при цьому земельний податок на користь Андрушівської міської ради. Рішенням виконкому Андрушівської міської ради від 31.07.1997 року №161 «Про передачу у приватну власність земельних ділянок громадянам міста» [PERSON] безоплатно передано у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства земельну ділянку площею 0.07 га. На дану земельну ділянку відповідачем [PERSON] технічна документація не виготовлялась, державний акт не видавася, кадастровий номер не присвоювався, та бу прийнято після припинення права власності відповідачкою [PERSON] на житловий будинок розташований за адресою Житомирська область м. Андрушівка вул.. К. Марса б.11. Вказані обставини визнані сторонами та не потребують додаткового доказування в порядку ст. 61 ч.2 ЦПК України. 30.06.2010 року Рішенням Андрушівської міської ради позивачам надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою на земельну ділянку площею 0,12 га. в тому числі : 0,10 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку і споруд та 0,02 га. для ведення особистого селянського господарства за адресою: м. Андрушівка, вул. К.Маркса 11/2. Дане рішення ніким не змінено та не скасовано. Згідно з ч. 1 п в ст. 81 ЗК України право власності на земельну ділянку набувають громадяни України на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування. Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності. Відповідно до п. 7 перехідних положень ЗК України громадяни та юридичні особи зберігають право на земельні ділянки, одержані ними до 01 січня 2002 р. у власність, у тимчасове користування або на умовах оренди в розмірах, що були раніше передбачені чинним законодавством. Припинення, права власності на земельні ділянку можливе лише з підстав визначених ст.140 ЗК України за рішенням суду. Враховуючи вищенаведені обставини, суд дійшов висновку, що Рішення виконкому Андрушівської міської ради від 31.07.1997 року №161 «Про передачу у приватну власність земельних ділянок громадянам міста» в частині надання [PERSON] безоплатно у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства земельну ділянку площею 0.07 га підлягає скасуванню, оскільки на момент прийняття вказаного рішення вона не була власником будинку розташованого за адресою Житомирська область м. Андрушівка вул. К. Марса 11, а також зобов»язує Андрушівську міську раду внести відповідні зміни в документацію щодо вказаної земельної ділянки. На підставі наведеного та

Outcome: partial