Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-25 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до Скаржинецької сільської ради про визнання права власності. На обґрунтування заявлених вимог позивач [PERSON] зазначила, що її чоловік [PERSON] прийняв майно в натурі частину будинку тваринника в с.Перегінка, Ярмолинецького району, на його майновий пай під квартиру. [INFO] [PERSON] помер. На день смерті позивач [PERSON] проживала в даному будинку разом з своїм чоловіком [PERSON], а тому вважається такою, що прийняла спадщину. Позивач [PERSON] в позові вказує, що 18.12.2003 року вона прийняла майно в натурі частину будинку тваринника в с.Перегінка, Ярмолинецького району на свій майновий пай під квартиру площею 38,48 кв.м. залишковою вартістю 934 грн., що підтверджується актом прийому-передачі. Позивач [PERSON] в позові вказала, що в 2008 році за рішенням Скаржинецької сільської ради вона була вселена в квартиру [NUMBER] в будинку [ADDRESS], де і проживає на даний час. Позивач [PERSON] у позові вказала, що в 1985 році за розпорядженням голови колгоспу «Шляхом Леніна» її як вчительку поселили в будинок тваринника в с.Перегінка Ярмолинецького р-ну, потім вона хотіла узаконити своє проживання в даній квартирі, але правовстановлюючих документів на будинок тваринника не було. Позивач [PERSON] в позовній заяві вказала, що 18.12.2003 року вона прийняла майно в натурі частину будинку тваринника в с.Перегінка Ярмолинецького району на свій майновий пай під квартиру, що підтверджується актом прийому-передачі. Позивачі у позові вказують, що, отримавши частину площі в будинку тваринника вирішили зробити там квартири, проте правовстановлюючого документу на будинок тваринника не було, тому вони об'єдналися в об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Калина», провели реконструкцію будинку тваринника під п'ятиквартирний одноповерховий будинок та виготовили робочий проект в архітектурному бюро району. Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №551666, виданим 14.12.2012 року, об'єднання співвласників багатоквартирного будинку є власником земельної ділянки площею 0,1422 га., розташованої по [ADDRESS], цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Ухвалою Ярмолинецького районного суду від 08.05.2014 року дані позови об'єднані в одне провадження. Ухвалою Ярмолинецького районного суду від 26.06.2014 року провадження по справі в частині позовних вимог [PERSON] закрито. В судовому засіданні позивачі та їх представник заявлені вимоги підтримали, пославшись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача позовні вимоги визнав у повному обсязі. Представник третьої особи - реєстраційної служби Ярмолинецького районного управління юстиції до суду не з'явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглянути без їх участі. Суд, заслухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням комісії з врегулювання майнових відносин колишнього КСП «Мир» від 10.12.2003 р. та згідно акту прийому-передачі майна в натурі, 18.12.2013 р. передано наступне майно: пайовикам [PERSON], [PERSON], [PERSON] будівлю кухні з підвалом площею 24,7 кв.м. вартістю 1817 грн.; пайовику [PERSON] кімнату у будинку тваринника площею 34,48 кв.м. загальною вартістю 934 грн. Того ж числа, згідно акту прийому-передачі майна в натурі колективом співвласників майнових паїв в с.Перегінка комісією передано пайовикам [PERSON] кімнату у будинку тваринника 53,92 кв.м. вартістю 1308грн. 80 коп. та [PERSON] кімнату площею 27 кв.м. вартістю 760 грн. 23.11.2006 року КП «Ярмолинецьке БТІ» за погодженням з Скаржинецькою сільською радою позивачам було видано технічні паспорти на об'єкт нерухомого майна - будинок тваринника та на будівлю кухні, що знаходиться по [ADDRESS], але у реєстрації права власності на дані частини будинку відмовлено. Дані обставини встановлені рішенням Ярмолинецького районного суду від 06.07.2007 року, цим же рішенням суду визнано за пайовиками [PERSON], [PERSON], [PERSON] право розпорядження будівлею кухні з підвалом площею 24,7 кв.м.; визнано за [PERSON] право розпорядження частиною будинку тваринника площею 38,48 кв.м., загальною вартістю 934 грн., що знаходиться за адресою [ADDRESS]; визнано за [PERSON] право розпорядження частиною будинку тваринника площею 53,92 кв.м., вартістю 1308грн. 80 коп., що знаходиться за адресою [ADDRESS]; визнано за [PERSON] право розпорядження частиною будинку тваринника площею 27 кв.м., загальною вартістю 760 грн., що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Як пояснила в судовому засіданні свідок [PERSON], вона раніше працювала Скаржинецьким сільським головою і вказала, що позивачі [PERSON], [PERSON] і [PERSON] отримали по частці у вказаному будинку на паї, а [PERSON] заселилася у цей будинок на підставі рішення голови колгоспу як вчителька; [PERSON] була заселена у даний будинок на підставі рішення сільської ради, оскільки її мати працювала в колгоспі і мала заборгованість по заробітній платі, однак рішення протокольно не оформлено, оскільки це не було житло сільської ради. Свідок [PERSON] та представник відповідача - Скаржинецький сільський голова в судовому засіданні вказали, що як раніше, так і на даний час будь-які інші особи, крім позивачів, не претендують на вказані квартири. Дані обставини підтверджені і поясненнями позивачів. Згідно витягу з протоколу 12 сесії 5-го скликання Скаржинецької сільської ради (рішення [NUMBER] п.3) в с.Перегінка вул.Пролетарську переіменовано на вул.Чорновола. Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 17.11.2011р. зареєстровано ОСББ «Калина», [ADDRESS], Статут якого затверджено установчими зборами співвласників багатоквартирного будинку по [ADDRESS] протоколом [NUMBER] від 07.11.2011р. ОСББ «Калина» являється власником земельної ділянки площею 0,1422 га в [ADDRESS] на підставі рішення сесії Скаржинецької сільської ради від 07.09.2012 року, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №551666 від 14.12.2012 року, згідно якого цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. 08.08.2013 р. від Інспекції архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області позивачами отримано декларацію про початок виконання будівельних робіт. 13.12.2013 року Інспекцією архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області зареєстровано декларацію про готовність об'єкта (одноповерхового 5-ти квартирного житлового будинку за адресою [ADDRESS]) до експлуатації. Відповідно до технічного паспорту в житловому будинку [ADDRESS] загальна площа квартири [NUMBER] становить 70,3 кв.м, житлова площа 36,9 кв.м.; загальна площа квартири [NUMBER] становить 53,1 кв.м, житлова площа 24,7 кв.м.; загальна площа квартири [NUMBER] становить 57,5 кв.м, житлова площа 28,3 кв.м.; загальна площа квартири [NUMBER] становить 64,4 кв.м, житлова площа становить 40,3 кв.м; загальна площа квартири [NUMBER] становить 36,3 кв.м, житлова площа 24,7 кв.м. Згідно з інформацією станом на 11.06.2014р. з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відомості щодо будинку по [ADDRESS] - відсутні. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Зважаючи на викладене, а також на те, що представник відповідача повністю визнав позов, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Позивачі не наполягали на стягненні з відповідача судового збору. На підставі ст.ст. 16, 328 ЦК України,

Outcome: approved