Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-05 00:00:00

- позивачі [PERSON] та [PERSON] є власниками квартир та мешканцями житлового будинку №56 по вул.. Леніна в м.Шпола, Черкаської області та проживають в першому під»їзді будинку на 4 поверсі. [PERSON] має сина 07.03.2013р.н., [PERSON] має внука 15.04.2013р.н. і вони користуються дитячими колясками, які постійно треба спускати і піднімати на четвертий поверх на руках, поскільки ліфта в будинку немає. Біля кожного під»їзду будинку є приміщення загального користування (уступ). Приміщення загального користування, що прилягає до тамбура першого під»їзду, тривалий час використовує відповідачка [PERSON], яка проживає в другому під»їзді, тому між позивачами і відповідачкою виник спір по питанню користування уступом приміщенням загального користування. Відповідачка не дозволяє ставити в цьому приміщенні дитячі коляски, тому позивачі звернулися в суд з позовом, в якому просили зобов»язати відповідачку [PERSON] мешканку [ADDRESS] усунути перешкоди в користуванні приміщенням загального користування, призначеного для обслуговування потреб усіх власників квартир, шляхом демонтажу замків і запорів, встановлених га дверях підсобного приміщення загального користування в під»їзді №1 в м.Шпола, вул..Леніна,56 та шляхом вибрання нею власних речей із вказаного приміщення. В судовому засіданні позивачі позов підтримали і просили дозволити їм користуватися спірним приміщенням загального користування поки підростуть їхні діти та відпаде необхідність ставити туди дитячі коляски. Представник відповідачки [PERSON] позов не визнав і пояснив, що [PERSON] отримала право на користування приміщенням (уступом) біля першого під»їзду ще в 1988р, коли майбутні мешканці будинку відпрацювали на будівництві будинку №56 по вул..Леніна. Чоловік відповідачки (нині покійний) відпрацював на будівництві і опорядженні будинку найбільше часу, тому зборами мешканців будинку йому було виділено в користування приміщення (уступ), що біля першого під»їзду, поскільки більше претендентів на нього не було. Відповідачка зробила в тому приміщенні хороший ремонт, залила бетоном підлогу, стіни обшила вагонкою, вставила добротні двері. Вона деякий час дозволяла позивачам користуватися цим приміщенням, дала їм ключ, але потім щось у них не склалося і відповідачка змінила замок. На даний час відповідачка ставить там інвалідну коляску. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що біля кожного під»їзду будинку №56 по вул..Леніна в м.Шпола, є уступ- приміщення загального користування, яким користуються жителі будинку відповідно до рішення зборів мешканців будинку від 1988року, коли вирішувалося питання користування загальними приміщеннями, що в судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON] та [PERSON] Письмові пояснення жителів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON],[PERSON] свідчать про те що уступом до під»їзду №1 користується [PERSON], уступом до під»їзду №2 користується [PERSON],уступом до під»їзду №3- [PERSON] і т.д. Між жителями першого і другого під»їздів виник конфлікт по питанню користування приміщенням загального користування (уступом) який сторони вирішити самі не змогли. За пропозицією суду, 30.09.2015р., було проведено збори співвласників майна багатоповерхового будинку №56 по вул..Леніна м.Шпола, які вирішили залишити право користування спільним приміщенням загального користування, біля під»їзду №1 призначеного для обслуговування потреб усіх власників квартир, за гр.. [PERSON] Відповідно до ч.2 ст.369 ЦК України розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності здійснюється за згодою всіх співвласників, враховуючи норми розумності і справедливості, добропорядні відносини між сусідами - співвласниками житлового будинку, суд вважає можливим, тимчасово на 1 рік, надати позивачам право користування спільним приміщенням, (уступом) біля під»їзду, яке рішенням загальних зборів жителів будинку №56 закріплене за [PERSON] З наданих сторонами фото, вбачається можливість використання спірного приміщення мешканцями першого під»їзду [PERSON] та [PERSON] і відповідачкою [PERSON] до того часу поки підростуть діти позивачів і відпаде необхідність ставити дитячі коляски. На підставі викладеного ст.369 ЦК України,

Outcome: partial