Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-17 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із позовною заявою до Старосинявської селищної ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документа та встановлення часток співвласників у спільній власності, а саме просять встановити факт належності [PERSON] та [PERSON] , державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №760311 з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019, загальною площею 0,2500 га., яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою [ADDRESS] , виданий на ім`я [PERSON] 15.10.2012 року Новосинявською сільською радою Старосинявського району Хмельницької області, співвласниками якого вказані: « [PERSON] та [PERSON] ». Та визначити, що частка померлого, [INFO] спадкодавця, [PERSON] , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019 становила -21/50, та визначити, за [PERSON] , частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019 яка становить 29/50. В обґрунтування вимог позивачами зазначено, що їм на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] , де частка [PERSON] 29/50, частка [PERSON] 21/50. Право власності на 29/50 вказаного будинку [PERSON] належить згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 30.04.1990 року та зареєстроване Хмельницьким ООБТІ 30.04.1990 року. Позивач [PERSON] , успадкувала 21/50 частку у праві власності на вказаний будинок після смерті своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] , та зареєструвала за собою право власності на зазначене майно. Земельна ділянка з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою [ADDRESS] , належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №760311 виданого на ім`я [PERSON] , [INFO] , в якому співвласниками даної земельної ділянки зазначені [PERSON] та [PERSON] , однак, по батькові [PERSON] записано помилково [PERSON] замість вірного [PERSON] . Вказана земельна ділянка належить співвласникам на праві спільної сумісної власності і частки кожного зі співвласників не виділенні та наявні розбіжності в документах, що підтверджують право власності. Приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу через неможливість встановити склад спадкового майна та видати свідоцтво про право на спадщину, у вчиненні нотаріальних дій [PERSON] відмолено. Тому з метою самостійного розпорядження своїми частками земельної ділянки, а також для встановлення факту належності правовстановлюючого документу та успадкування частки зазначеної земельної ділянки позивачі звернулися до суду. Позивачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися, представник позивачів [PERSON] подав до cуду заяву, якою підтримав заявлені позовні вимоги, зіславшись на викладені у позові доводи та просив задоволити, розглянувши справу у його відсутності та відсутності позивачів. Представник відповідача Старосинявської селищної ради в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги визнає. Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] , померла [INFO] в м. Хмільник Вінницької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого Старосинявським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області від 10.01.2019 року. Після її смерті відкрилася спадщина, та за заявою [PERSON] приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Намистюк Л.І., була відкрита спадкова справа № 43-2019, щодо майна померлої [INFO] [PERSON] . Відповідно до вищезазначеної спадкової справи, єдиним спадкоємцем майна померлої є її дочка - [PERSON] , (оскільки [PERSON] відмовився від обов`язкової частки у спадщині) та їй 01.03.2018 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, дане свідоцтво зареєстроване в реєстрі за №1276. Спадщина на яку видано свідоцтво складається з права на 21/50 частки у праві власності на глинобитний житловий будинок, що знаходиться за адресою [ADDRESS] та належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та зареєстрований в Хмельницькому БТІ в реєстрову книгу 09.04.2002 року за реєстровим №268. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №181301713 від 17.09.2019 року, за номером запису про право власності 33256498 17.09.2019 року приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Намистюк Л.І. зареєстровано право власності (спільна часткова) за [PERSON] 21/50 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] [PERSON] , є власником 29/50 частини житлового будинку, який знаходиться в [ADDRESS] , згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 30.04.1990 року, виданого Старосинявською районною радою народних депутатів, на підставі рішення за №80 від 13.07.1989 року. Право власності на вказаний будинок зареєстровано Хмельницьким БТІ від 30.04.1990 року, та записано в реєстрову книгу №1 під реєстровим №268. Згідно рішення Старосинявської селищної ради Старосинявського району Хмельницької області 02/2018 від 27.04.2018 року Про перейменування вулиць та провулків населених пунктів Старосинявської селищної ради, згідно додатку 1 по населеному пункту с. Нова Синявка вулицю Більшовицька перейменовано на вулицю Гранітна. Відповідно до архівного витягу з рішення сесії Новосинявської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області від 27.09.2012 року №2-19/2012, наданого архівним відділом Старосинявської районної державної адміністрації від 17.10.2019 року від 512, [PERSON] та [PERSON] передано земельну ділянку у спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га. за адресою [ADDRESS] . Як встановлено судом, на ім`я [PERSON] 15.10.2012 року на підставі рішення Новосинявської сільської ради №2-20/2012 від 27.09.2012 року, видано державний акт серії ЯМ №730311 на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га. з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по [ADDRESS] , з кадастровим №6824484000:01:002:0019. Однак, відповідно додатку до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №760311, співвласниками земельної ділянки вказані [PERSON] та [PERSON] , частки кожного із співвласників не виділені. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.09.2019 року № 851/02-14 приватного нотаріуса Старосинявськогоо районного нотаріального округу Намистюк Л.І. [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] , на земельну ділянку з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019, оскільки земельна ділянка належить співвласникам на праві спільної сумісної власності та частки кожного зі співвласників не виділені і наявні розбіжності у документах. В силу вимог ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеними у свідоцтві про народження або паспорті. Як вбачається із п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року (з внесеними змінами) «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд може встановлювати факти, якщо згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежать виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Згідно з частиною першою статті 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Як зазначено вище та встановлено судом, земельна ділянка площею 0,2500 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , з кадастровим №6824484000:01:002:0019, належала [PERSON] (Адамівні) та [PERSON] на праві спільної сумісної власності. Зі змісту п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 року встановлено, що частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними. Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до положень ч.ч. 1, 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Згідно з ч. 1,2 ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статтею 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. Згідно з ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право па виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Таким чином, на підставі викладеного, суд приходить до висновку, що оскільки, [PERSON] має право на житловий будинок у 29/50 частини, а у іншого співвласника [PERSON] ,яка є спадкоємцем [PERSON] , яка померла [INFO] , 21/50 частини, то відповідно до положення ст. 120 ЗК України частка спадкодавця у спільній сумісній власності на земельну ділянку, пропорційна до частки у праві власності на житловий будинок та складає 21/50 частини, а [PERSON] складає 29/50 частини земельної ділянки площею, 0,2500 га. з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019. Аналізуючи вищенаведені докази в їх сукупності, враховуючи встановлені обставини справи, враховуючи, що встановлення факту належності правовстановлюючого документа має для заявника юридичне значення, а саме для подальшого оформлення своїх прав на спадкове майно, суд прийшов до висновку, що у судовому засіданні доведено факт належності [PERSON] , яка померла [INFO] , та [PERSON] державного акта на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019, та доведені матеріалами справи підстави та необхідність для захисту прав позивачів та визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та належала [PERSON] , яка померла [INFO] 29/50 та відповідно 21/50, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved