Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-24 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом в якому зазначають, що 24 лютого 1965 року між громадянкою [PERSON] та батьком позивачів [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS]. З часу придбання даного житлового будинку в ньому проживали - [PERSON] разом зі своєю сім'єю [PERSON] - дружиною та дітьми [PERSON] та [PERSON]. [INFO] року [PERSON] помер. [PERSON], його дружина, фактично прийняла спадщину, але юридично не оформила. Оскільки відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Громадянка [PERSON] жодних відмов не заявляла і фактично успадкувала житловий будинок який належав її чоловіку на підставі договору купівлі-продажу. [INFO] року [PERSON] померла, після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом після смерті матері [PERSON] 11 лютого 2015 року [PERSON] звернулась до Оріхівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, було відкрито спадкову справу за номером 28/2015., але у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на право приватної власності на спадковий житловий будинок. Позивачі просять суд визнати за ними право власності на ? частку кожній житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS], який складається з: житлового будинку загальною площею по внутрішньому обмірі - 52,8 кв.м. (позначеного літ. «А»); прибудови загальною площею по внутрішньому обмірі - 12,1 кв.м. (позначеної літ. «А'»); літня кухня-сарай (позначеної літ. «Б»); сарай (позначений літ. «В»); убиральня (позначена літ. «Г»); погріб з шийкою (позначений літ. «П-г»); паркан (позначений «№ 1»); ворота з хвірткою (позначені «№ 2»); колодязь (позначений «№ З») з правом його реєстрації у передбачених законодавством службах. У судове засідання позивачі не з'явились. Представник позивачів у судове засідання не з'явився, до суду надіслав заяву, в якій просить суд розглянути справу без його участі та задовольнити позов. У судове засідання, належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, представник відповідача не з'явився, про причину неявки суду не повідомив. Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів. Представник третьої особи Реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області у судове засідання не з'явився, до суду надіслав заяву, в якій просить суд розглянути справу без його участі. Представник третьої особи Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області у судове засідання не з'явився, про причину неявки суду не повідомив. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, а саме: копії паспортів, договору купівлі-продажу, технічного паспорту на житловий будинок, свідоцтв про смерть, Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі, постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, свідоцтв про народження, про одруження, приходить до висновку про задоволення позову з таких підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивачки [PERSON] та [PERSON] є доньками [PERSON], який помер [INFO] року та [PERSON], яка померла [INFO] року. 24 лютого 1965 року батько позивачів [PERSON] за договором купівлі-продажу, посвідченим нотаріусом Оріхівської держнотконтори, зареєстрованим у реєстрі за №237, придбав у громадянки [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] в якому постійно проживав разом зі своєю родиною. [INFO] року після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складалась з житлового будинку [ADDRESS]. [PERSON], його дружина, фактично прийняла спадщину, але юридично не оформила. Оскільки відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Громадянка [PERSON] жодних відмов не заявляла і фактично успадкувала житловий будинок який належав її чоловіку на підставі договору купівлі-продажу. [INFO] року після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку [ADDRESS]. Через відсутність правовстановлюючих документів позивачі не можуть оформити своє право на спадкове майно, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22 грудня 2015 року. Відповідно до вимог ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.3 ст.334 Цивільного кодексу України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Відповідно до ч.4 ст.334 Цивільного кодексу України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Частинами З та 4 ст. 344 ЦК України встановлено, що якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно через п'ять років з часу спливу позовної давності. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Таким чином позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved