Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-05 00:00:00

Позивачка - [PERSON], [INFO], звернулась до суду з зазначеним позовом, в якому просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на нерухоме майно, а саме домоволодіння з господарськими спорудами за [ADDRESS] після смерті її матері [PERSON], яка померла [INFO]. Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] померла мати позивачки - [PERSON], відповідний запис в книзі реєстрації смертей за № 134. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй домоволодіння, а саме житловий будинок за [ADDRESS], загальна площа 79,3 кв.м., житлова площа 52,9 кв.м. та господарські споруди. Зазначений житловий будинок було побудовано у 1977 році, пізніше господарські споруди: погріб з шийкою, гараж, огорожу. Згідно технічного паспорту Бердичівського МБТІ від 01.07.2014 року на вказане нерухоме майно його інвентаризаційна вартість складає 61.116,00 гривень. Відповідно до довідки Бердичівського МБТІ від 01.07.2014 року за № 823 правовстановлюючі документи на житловий будинок не оформлені. Позивачка є донькою померлої [PERSON] згідно свідоцтва про народження [NUMBER], актовий запис № 7 від 05.05.1985 року. У встановлений законом строк позивачка звернулась до Бердичівської державної нотаріальної контори головного управління юстиції Житомирської області з заявою про прийняття спадщини, проте постановою за № 1666/02-03 від 16.07.2014 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. У зв'язку з цим виникла ситуація при якій, через бездіяльність спадкодавця щодо реєстрації нерухомого майна та у зв'язку з відсутністю обов'язку щодо його реєстрації на час володіння цим майном, позивач як спадкоємець не може набути право власності на вказане майно в порядку спадкування. У судове засідання позивачка [PERSON] не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, просила суд їх задовольнити з наведених в позові підстав. Представник відповідача на підставі довіреності від 03.01.2014 року Хаустович С.С. у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення судом позову заперечив посилаючись на те, що вказане вище домоволодіння з господарським спорудами не введено в експлуатацію, згідно технічної документації в будинку здійснено перепланування, хоча і не виходить за межі земельної ділянки на якій він розташований. Крім того, представник відповідача посилається на те, що спадкодавець право власності на зазначене нерухоме майно так і не набув, а тому до складу спадщини дане майно входити не може. В зв'язку з неявкою в судове засідання сторін розгляд справи проводиться відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши їх в сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. [INFO] померла мати позивачки - [PERSON], відповідний запис в книзі реєстрації смертей за № 134 (а.с.8). Позивачка [PERSON] є донькою померлої [PERSON] згідно свідоцтва про народження [NUMBER], актовий запис № 7 від 05.05.1985 року (а.с.11). Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй домоволодіння, а саме житловий будинок за [ADDRESS], загальна площа 79,3 кв.м., житлова площа 52,9 кв.м. та господарські споруди. Зазначений житловий будинок було побудовано у 1977 році, пізніше господарські споруди: погріб з шийкою, гараж, огорожу. Згідно технічного паспорту Бердичівського МБТІ від 01.07.2014 року на вказане нерухоме майно його інвентаризаційна вартість складає 61.116,00 гривень. Відповідно до довідки Бердичівського МБТІ від 01.07.2014 року за № 823 правовстановлюючі документи на житловий будинок не оформлені (а.с.6, 9-10). У встановлений законом строк позивачка звернулась до Бердичівської державної нотаріальної контори головного управління юстиції Житомирської області з заявою про прийняття спадщини, проте постановою за № 1666/02-03 від 16.07.2014 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.5,7). Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку. Згідно ст.316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч.ч.1,2 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Станом на сьогоднішній день позивачка зареєстрована та продовжує проживати у вказаному житловому будинку з господарськими спорудами. Добросовісно, безперервно та відкрито користується вказаним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає та утримує будинок в належному стані, постійно здійснює поточний та капітальний ремонт. Інших осіб, які б мали право на дане нерухоме майно немає. Відповідно до виготовленого технічного паспорту на зазначений житловий будинок вбачається, що житловий будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування. Суд вважає, що визнання права власності в порядку спадкування за законом за позивачем на житловий будинок з господарськими спорудами за [ADDRESS] не порушить прав інших осіб і не заборонено законом, а тому позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved