Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-12 00:00:00

Позивачі звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вони є власниками земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0646 га за адресою: вул. Північна, 36, м. Шостка, Сумська область. На вказаній земельній ділянці побудовані будинок, господарські будівлі та споруди. З метою узаконення збудованих будинку, господарських будівель та споруд позивачі вимушені звернутись до суду, т.я. інші правові підстави для прийняття в експлуатацію самочинного будівництва відсутні. Позивачі в судове засідання не зявилися, надали суду заяви в яких позов підтримують у повному обсязі, просять розглянути справу за їх відсутності. Представник відповідача - Шосткинської міської ради, в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином, заяв чи клопотань в судове засідання не надав.. Суд вважає можливим слухати справу у відсутності сторін, оскільки в матеріалах справи є достатньо доказів про їх взаємовідносини. Суд, дослідивши докази по справі встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини. Згідно частини 5 статті 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до пункту 16 Постанови Пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)» позов особи, яка самочинно збудувала нерухоме майно на земельній ділянці, власником або користувачем якої вона є про визнання права власності на цю нерухомість може бути задоволено судом на підставі частини пятої статті 376 ЦК, якщо буде встановлено, що будівництво не порушує права інших осіб, відповідає будівельним, архітектурним нормам і правилам. Стаття 392 ЦК України, передбачає те, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами, а також у разі відсутності чи втрати документів які посвідчують право власності. Суд дослідивши матеріали справи, встановив що: земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою вул. Северна, 36, належить позивачам на праві спільної часткової власності, згідно копій витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 12, 13); відповідно до договору дарування від 30.09.1993 р. (а.с. 3), договору дарування частини житлового будинку від 08.12.2006 р. (а.с. 7, 8) та згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 9) позивачі є власниками на праві спільної часткової власності житлового будинку за № 36 по вул. Северна в м. Шостка; відповідно до копії технічного паспорту на житловий будинок з його технічними характеристиками (а.с. 14-23), листа відділу містобудування та архітектури Шосткинської міської ради від 22.11.2017 р., листа Шосткинського міськрайонного управління головного управління Держпродспоживслужби в Сумській області від 27.11.2017 р., листа Шосткинського МРВ Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області від 01.12.2017 р. вбачається, що самочинне будівництво на земельній ділянці по вул. Північна, 36 в м. Шостка зведене з дотриманням природоохоронних, санітарно-гігієнічних та протипожежних вимог, не порушує будівельних норм та не порушує прав інших осіб. Таким чином є законні підстави для визнання за позивачами права власності на самочинно збудоване майно. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved