Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-03 00:00:00

позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача та просили визнати за [PERSON] право власності на ? ідеальну частку житлового будинку на вул. Соколина, 79а, у м. Львові, позначеного в технічному паспорті під літ. «А1-2», гараж, позначений в технічному плані під літ. «Б», сарай, позначений в технічному плані під літ. «В», вбиральню, позначену в технічному плані під літ. «Г» та навіс, позначений в технічному паспорті під літ. «Д», які розташовані на земельній ділянці за кадастровим номером 4610137200:05:008:0074 в порядку спадкування після смерті батька [PERSON], який помер 13 березня 2013 року; визнати за [PERSON] право власності на ? ідеальну частку житлового будинку на вул. Соколина, 79а у м. Львові, позначеного в технічному паспорті під літ. «А1-2», який розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 4610137200:05:008:0074 в порядку спадкування після смерті батька [PERSON], який помер 24 липня 2017 року; визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок на вул. Соколина, 79а, у м. Львові, позначений в технічному паспорті під літ. «А2-1», який розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 4610137200:05:008:0074 загальною площею 78,4 кв.м., житловою 40,1 кв.м., в порядку спадкування після смерті батька [PERSON], який помер 24 липня 2017 року. Позов мотивують тим, що позивачі є між собою родичами. Їхні батьки [PERSON] (батько [PERSON] та [PERSON]О.) та [PERSON] (батько [PERSON]Р.) були шваґрами. За життя батьками здійснювалась забудова земельної ділянки за адресою м. Львів, вул. Соколина, 79а, зокрема будувався будинок, який складався з двох частин і був облаштований окремими входами. Будинок будувався на земельній ділянці, яка була надана [PERSON] для індивідуального будівництва. Рішенням виконкому Ленінської райради депутатів трудящих від 27 травня 1959 року за № 502 заяву [PERSON] було задоволено та передано такому земельну ділянку для індивідуальної забудови по вул. Соколини, 79б. 24 червня 1959 року на підставі акту про передачу і зазначення меж земельної ділянки під індивідуальну забудову, зазначена земельна ділянка була передана [PERSON] Окрім того між [PERSON] та відділом комунального господарства виконкому Ленінської райради 5 серпня 1959 року був підписаний договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку. Збудувавши частину будинку, [PERSON] 20 липня 1962 року укладає договір купівлі продажу з [PERSON] Відповідно до якого, [PERSON] продав ? ідеальну частину недобудованого житлового будинку на три квартири за адресою: м.Львів, вул.Соколини, 79А. І після цього будівництво велося вже спільними зусиллями та коштами батьків позивачів. Шляхом здійсненої реконструкції вказаного житлового будинку, утворився новий об'єкт, а саме спарений будинок з окремими входами, що утворюють різні об'єкти нерухомості із різними входами. Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради, своїм розпорядженням № 689 від 8 червня 2001 року затвердила висновок міжвідомчої комісії про те, що технічно можливо експлуатувати будинок, що реконструйований з літної кухні, розміром 4,40 м х 9,90 м, збудовані гараж розміром 6,64 м х 4,90 м, тамбур розміром 1,40 м х 2,80 м., сіни розміром 2,40 м х 6,45 м х 2,47 м х 3,20 м складної конфігурації, надбудований другий поверх до будинку № 79А на вул.Соколиній і можливістю присвоїти квартирний номер 1 частині, де проживає громадянин [PERSON], квартирний номер 2 частині будинку, де проживає громадянин [PERSON] Другим пунктом вказаного розпорядження, Личаківська районна адміністрація дозволила громадянину [PERSON] експлуатувати квартиру № 1, що складається з двох житлових кімнат пл.21,20 кв.м, пл.9,3 кв.м., кухні пл. 6,20 м.кв.,двох ванн пл.3,05 кв.м., пл. 4,6 кв.м., коридорів пл. 6,5 м.кв., 6,90 м.кв., пл. 5,2 м.кв на першому поверсі, та трьох житлових кімнат пл. 9,90 кв.м., пл.21,80 м.кв., пл.7.40 кв., кухні-столової пл.14,10 кв.м., коридору пл.9,7 кв. м. на другому поверсі в будинку № 79А на вул.Соколиній, загальна площа становить 125,85 кв.м., житлова площа 69,60 кв.м. та гараж розміром 6,64 м х 4,90 м. Також, Личаківська районна адміністрація дозволила громадянину [PERSON] експлуатувати квартиру № 2, що складається з двох житлових кімнат пл. 20,90 м.кв., пл.9,30 м.кв, кухні пл. 8,15 м.кв., ванни пл. 2,25 м.кв., коридорів пл. 1,20 м.кв., 6 м.кв., 10,40 м.кв. на першому поверсі, трьох житлових кімнат пл.21,90 м.кв., 16,50 м.кв., 13,20 м.кв., коридору пл.10,20 м.кв., на другому поверсі в будинку № 79А на вул.Соколина, житлова площа якої становить 81,80 м.кв., загальна площа 120 кв.м. Окрім того, Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради дозволила експлуатувати житловий будинок, що реконструйований з літної кухні і складається з трьох житлових кімнат пл. 19,60 м.кв., 9,10 м.кв., 11,40 м.кв., кухні пл. 16,50 м.кв.,ванни пл. 2,40 м.кв., коридорів площею 4,80 м.кв., 6,40 м.кв., веранди пл. 3 м.кв., кладової площею 6,2 м.кв., загальною площею 78,40 м.кв., житловою 40,10 м.кв. Ухвалою 3 сесії 6 скликання Львівської міської ради № 425 від 21 квітня 2011 року було погоджено [PERSON] та [PERSON] місце розташування земельної ділянки та надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1 га на вул. Соколина, 79А у власність для обслуговування житлових будинків за рахунок земель житлової та громадської забудови. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки був розроблений, та погоджений на засіданні комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою в Управлінні Держкомзему у місті Львів 17 травня 2012 року. 12 березня 2013 року помер [PERSON], спадкоємцями якого є [PERSON] (донька), [PERSON] (дружина) та [PERSON] (син). Враховуючи те, що за життя [PERSON] не зареєстрував своє право власності на вказану частину будинку за адресою м.Львів, вул. Соколини 79А, а тому спадкоємці не змогли оформити таку нерухомість у спадок. Спадкоємці [PERSON] та [PERSON] не претендують на ? частини будинку, позначеного на технічному плані під літ «А1-2». 24 липня 2017 року помер [PERSON] спадкоємцями якого є його діти: [PERSON] та [PERSON] Мати спадкоємців - [PERSON] померла ще у 1998 році. За життя [PERSON] не оформив право власності на ? частини будинку, який позначений на технічному плані під літ «А1-2», а також на будинок, який позначений на технічному плані під літ. «А2-1». В силу вказаного, нотаріус також не зміг оформити спадкування на ? частини будинку, який позначений на технічному плані під літ «А1-2», а також на будинок, який позначений на технічному плані під літ. «А2-1», та які знаходяться на земельній ділянці за адресою: м. Львів, вул. СоколинА (Сташенка), 79а. оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкову масу. Ще за життя, [PERSON] зазначав, що \~? частину будинку, за адресою: м. Львів, вул. Соколина, 79а, яка позначена на технічному плані під літ «А1-2» має відійти - [PERSON], а вже будинок який позначений на технічному плані під літ. «А2-1», та який знаходяться на земельній ділянці за адресою: м.Львів, вул. Соколини, 79а, має бути для його сина - [PERSON] Як на підставу позову посилається на положення ст.ст. 1216, 1218, 1268, 1297 ЦК України. Ухвалою суду від 28 березня 2018 було відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду в підготовче судове засідання. В підготовчому судовому засіданні 10 травня 2018 року було задоволено клопотання представника позивачів [PERSON], яка діяла на підставі ордерів серії ЛВ № 92, серії ЛВ № 93, серії ЛВ № 94 від 23 березня 2018 року, про витребування спадкових справ до майна померлих [PERSON] та [PERSON] 24 травня 2018 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON] надано суду завірену копії матеріалів спадкової справи № 2/2018 до майна померлого 23 липня 2017 року [PERSON] (а.с.91-132). На запит суду 30 травня 2018 року Обласним комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» надано інвентаризаційну справу на будинок 79А на вул. Соколиній в м. Львові. 31 травня 2018 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON] надано суду завірену копії матеріалів спадкової справи до майна померлого 12 березня 2013 року [PERSON] (а.с. 134-186). 19 червня 2018 року представником позивачів [PERSON] долучено до матеріалів справи технічні висновки за результатами технічного обстеження житлових будинків на вул. Сололинній, 79А в м. Львові. Ухвалою суду 26 червня 2018 року закрито підготовче провадження у справі та призначено таку до судового розгляду. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] позов підтримала з мотивів викладених в ньому, просила такий задовольнити. Представник відповідача [PERSON], який діяв на підставі довіреності від 17 січня 2017 року проти позову заперечив і пояснив, що спадкодавці не виконали покладених на них обовязків розпорядженням Личаківської районної адміністрації, не зареєстрували у встановлені строки право власності на спірні обєкти нерухомості, а тому відсутні підстави для задоволення позову. Треті особи, в судове засідання не зявились, подали клопотання відповідно до якого просили розгляд справи проводити у їх відсутності та позов задовольнити. За таких обставин суд вважає за можливе провести судовий розгляд у відсутності третіх осіб, відносно чого інші учасники процесу не заперечили. Заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, дослідивши матеріали інвентаризаційної справи на будинок № 79А на вул. Соколиній в м. Львові, оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визнання права власності є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів. Стаття 41 Конституції України визначає, що право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини та основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17 липня 1997 року (Закону № 475/97- ВР), визначено, що кожна фізична чи юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, які передбачені законом і загальними принципами міжнародного права. Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Частина 1 ст. 1226 ЦК України визначає, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Судом встановлено, що 5 серпня 1959 року між виконкомом Ленінської ради депутатів та [PERSON] було укладено договір про передачу в безстрокове користування земельної ділянки для індивідуальної житлової забудови на вул. Соколиній 79б в м. Львові загальною площею 600 м.кв. Даному договору передувало рішення виконкому Ленінської районної ради від 27 травня 1959 року № 502 яким було надано [PERSON] земельну ділянку площею 600 м.кв. по вул. Соколиній, 79б для індивідуальної забудови. Рішенням виконкому Ленінської районної ради від 11 квітня 1962 року № 514 надано дозвіл [PERSON] будівництво будинку 79а на вул. Соколиній в м. Львові разом з [PERSON] 20 липня 1962 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу відповідно до умов якого [PERSON] набув право власності на ? частину недобудованого будинковолодіння на вул. Соколина, 79а в м. Львові. 21 грудня 1982 року рішенням № 530 виконавчий комітет Червоноармійської районної ради затвердив акт від 26 жовтня 1981 року про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального будинковолодіння, яке спорудив [PERSON] на вул. Соколиній, 79а в м. Львові житловою площею площею 30,2 кв.м., загальною площею 50,1 м.кв. 8 червня 2001 року Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради розпорядженням № 689 затвердила висновок міжвідомчої комісії про те, що технічно можливо експлуатувати будинок, що реконструйований з літньої кухні, розміром 7,4м х 9,9м, збудовані гараж розміром 6,64м х 4,9м, тамбур розміром 1,4м х 2,8м, сіни розміром 2,4м х 6,45м х 2,47м х 3,2м складної конфігурації, надбудований другий поверх до будинку № 79а на вул. Соколиній і можливо присвоїти квартирний номер 1 частині будинку, де проживає [PERSON], квартирний номер 2 частині будинку, де проживає [PERSON] Дозволено [PERSON] експлуатувати квартиру № 1, що складається з двох житлових кімнат пл.. 21,2 м.кв., 9,3 м.кв., кухні площею 6,2 м.кв., двох ванн площею 3,05 м.кв., 4,6 м.кв., коридорів площею 6,5 м.кв., 6,9 м.кв., 5,2 м.кв. на першому поверсі та трьох житлових кімнат площею 9,9 м.кв., 21,8 м.кв., 7,4 м.кв., кухні-столової площею 14,1 м.кв., коридору площею 9,7 м.кв. на другому поверсі в будинку № 79а на вул. Соколиній в м. Львові, загальна площа якої становить 125,85 м.кв. Дозволено [PERSON] експлуатувати квартиру № 2, що складається з двох житлових кімнат площею 20,9 м.кв., 9,3 м.кв., кухні площею 8,15 м.кв., ванни площею 2,25 м.кв., коридорів площею 1,2 м.кв., 6 м.кв., 10,4 м.кв. на першому поверсі, трьох житлових кімнат площею 21,9 м.кв., 16,5 м.кв., 13,2 м.кв., коридору площею 10,2 м.кв. на другому поверсі в будинку № 79а на вул. Соколиній, житлова площа якої становить 81,8 м.кв., загальна площа 120 м.кв. Дозволити експлуатувати житловий будинок, що реконструйований з літньої кухні і складається з трьох житлових кімнат площею 19,6 м.кв., 9,1 м.кв., 11,4 м.кв., кухні площею 16,5 м.кв., ванни площею 2,4 м.кв., коридорів площею 4,8 м.кв., 6,4 м.кв., веранди площею 3 м.кв., кладової площею 6,2 м.кв., загальна площа якого становить 79,4 м.кв., житлова площа 40,1 м.кв. Ухвалою Львівської міської ради від 21 квітня 2011 року № 425 погоджено [PERSON], [PERSON] місце розташування земельної ділянки та надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1 га на вул Соколиній, 79а у власність для обслуговування житлових будинків за рахунок земель житлової та громадської забудови. З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 4 квітня 2013 року № НВ-4600132212013 вбачається, що земельній ділянці за адресою м. Львів, вул. Соколина, 79а присвоєно кадастровий номер 461037200:05:008:0074, площа земельної ділянки 0,1 га. Витяг сформовано за заявою [PERSON] 12 березня 2013 року помер [PERSON], що стверджується свідоцтвом про смерть серії І-СГ № 313131 від 13 березня 2013 року. 23 липня 2017 року помер [PERSON], що стверджується свідоцтвом про смерть серії І-СГ № 475371 від 24 липня 2017 року. Позивач [PERSON] була донькою [PERSON], що стверджується свідоцтвом про народження серії І-СГ № 315182 від 30 серпня 1972 року та свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-СГ № 315642 від 27 грудня 1995 року. Позивачі [PERSON] та [PERSON] були дітьми [PERSON], що стверджується свідоцтвом про народження ІІ-ЯР № 408717 від 17 червня 1959 року, VІІ-УР № 0031782 від 16 вересня 1964 року, свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-СГ № 449540 від 30 травня 1981 року. З довідки Обласного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 13 лютого 2018 року вбачається, що на земельній ділянці за адресою Соколина, 79а в м. Львові розташовані двохквартирний будинок літ «А1-2», який складається з десяти житлових кімнат та двох кухонь, загальною площею 252,1 м.кв. і житловою 151,4 м.кв.; житловий будинок літ «А2-1» складається з трьох житлових кімнат та кухні загальною площею 78,4 м.кв. житловою 40,1 м.кв. Самовільно збудований гараж літ. «Б» розміром 7,35м х 5,33м. До будинковолодіння належить сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», навіс літ. «Д», ворота з хвірткою № 1, 2, огорожа № 3, 4. З представленої копії спадкової справи № 2/2018 до майна померлого 23 липня 2017 року [PERSON] вбачається, що 20 січня 2018 року заяви про прийняття спадщини подали [PERSON] та [PERSON] 6 березня 2018 року вказані позивачі подали заяви про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом. Постановою від 6 березня 2018 року приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу [PERSON] відмовила [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку житлового будинку, позначеного в плані літерою «А1-2» з відповідною часткою господарських будівель та споруд, та житлового будинку, позначеного в плані літерю «А2-1», реконструйованого з літньої кухні, що знаходиться за адресою м. Львів, вул. Стешенка (колишня назва Соколина) будинок 79а. На запит суду приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу [PERSON] надав копії спадкової справи після смерті [PERSON], померлого 12 березня 2013 року, з яких вбачається, що заяви про прийняття спадщини подали [PERSON], [PERSON] (дружина померлого, що стверджується свідоцтвом про одруження серії ІІ-ЯК № 0192334 від 23 лютого 1967 року), [PERSON] (син померлого, що стверджується свідоцтвом про народження серії І-АВ № 471010 від 12 вересня 1968 року). У відповідності до технічних висновків № 02/06 від 5 червня 2018 року Львівського комунального підприємства «Архітектурно-будівельний нагляд» індивідуальний житловий будинок після реконструкції з розширенням за рахунок прибудови та надбудови, позначеної в технічному паспорті під літерою «А1-2» і житловий будинок, реконструйований з літньої кухні під літерою «А2-1» на вул. Соколиній в м. Львові відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації, стан будівель нормальний. Таким чином, судом встановлено, що за життя спадкодавці [PERSON] та [PERSON] отримавши відповідні дозволи здійснили реконструкцію будинку розташованого за адресою м. Львів, вул. Соколина, 79а. вчинили дії по його здачі в експлуатацію, що стверджується розпорядженням Личаківської районної адміністрації та звернулись для оформлення у власність земельної ділянки за вказаною адресою. Проте, не встигли оформити правовстановлюючих документів у звязку зі смертю. Спадкоємці, позивачі у справі, не можуть в нотаріальному порядку оформити право власності на спірні обєкти у звязку з відсутністю їх державної реєстрації. Житлові будинки, що є предметом спору, за адресою м. Львів, вул. Соколина, 79а відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації, стан будівель нормальний. Позивачі є спадкоємцями першої черги. А тому суд приходить до переконання, що позов слід задовольнити частково та визнати за [PERSON] право власності на ? ідеальну частку житлового будинку на вул. Соколина, 79а, у м. Львові, позначеного в технічному паспорті під літ. «А1-2», сарай, позначений в технічному плані під літ. «В», вбиральню, позначену в технічному плані під літ. «Г» та навіс, позначений в технічному паспорті під літ. «Д», які розташовані на земельній ділянці за кадастровим номером 4610137200:05:008:0074 в порядку спадкування після смерті батька [PERSON], який помер 13 березня 2013 року; визнати за [PERSON] право власності на ? ідеальну частку житлового будинку на вул. Соколина, 79а у м. Львові, позначеного в технічному паспорті під літ. «А1-2», який розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 4610137200:05:008:0074 в порядку спадкування після смерті батька [PERSON], який помер 24 липня 2017 року; визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок на вул. Соколина, 79а, у м. Львові, позначений в технічному паспорті під літ. «А2-1», який розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 4610137200:05:008:0074 загальною площею 78,4 кв.м., житловою 40,1 кв.м., в порядку спадкування після смерті батька [PERSON], який помер 24 липня 2017 року, оскільки право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, треті особи щодо задоволення позову не заперечують. Щодо визнання права власності на гараж, позначений в технічному плані під літ. «Б», то суд приходить до висновку, що в цій частині позов до задоволення не підлягає, оскільки під час розгляду справи встановлено, що вказаний гараж є самочинно збудованим, а тому право власності на нього в порядку спадкування визнано не може бути. При цьому у відповідності до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягнення понесені позивачем [PERSON] судові витрати в розмірі 8\~810 гривень судового збору, що стверджується квитанцією № ПХ1310 від 23 березня 2018 року. Враховуючи наведене та

Outcome: partial