Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-28 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до Територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній частковій власності. В позові посилаються на те, що позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.08.2011 року є власником 1/2 частки будинковолодіння та земельної ділянки площею 0,0814 га, що розташовано за адресою [ADDRESS]. Власником іншої частини вказаного будинковолодіння та земельної ділянки на підставі договору купівлі - продажу частки будинку від 16.03.2012 року та договору купівлі - продажу частки земельної ділянки від 16.03.2012 року є позивач [PERSON] - мати [PERSON]. До змін в технічному паспорті на житловий будинок №2 до складу будинковолодіння входили: житловий будинок літ.А, загальною площею 73,50 кв.м., в тому числі житловою площею 43,10 кв.м., літня кухня літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Г, вбиральня літ.Е, сарай літ.З, гараж літ.Ж, колодязь літ.І, огорожа №1-3. Як вбачається з свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.11.2013 року індексний номер 13063647, земельну ділянку площею 0,0814 га, що розташовано за адресою [ADDRESS] було поділено на земельну ділянку площею 0,0632 га за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,0182 га з присвоєнням їй окремого адресу: [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.11.2013 р. на земельній ділянці, за адресою [ADDRESS], площею 0,0632 га розташовано: житловий будинок літ.А загальною площею 74,40 кв.м. в тому числі з житловою площею 44,00 кв.м., сарай літ.В, гараж літ.Г, гараж літ.Ж, сарай літ.З, колодязь літ.І, огорожа №1 та ворота №2. На земельній ділянці за адресою [ADDRESS], площею 0,0182 га. розташовано: літня кухня переобладнана в житловий будинок літ.Б, загальною площею 27,10 кв.м., в тому числі з житловою площею12,50 кв.м., вбиральня літ.Е, вигрібна яма - ІІ, огорожа №1. Земельні ділянки призначені для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських споруд і перебувають у спільній частковій власності громадян [PERSON] та [PERSON]. На даний час [PERSON] проживає в будинку під літ.А загальною площею 74,40 кв.м., в тому числі житловою площею 44,00 кв.м., а [PERSON] проживає в переобладнаному будинку літ.Б загальною площею 27.10 кв.м., в тому числі житловою площею 12,50 кв.м. З метою визначення можливості поділу будинковолодіння [ADDRESS] на два окремих домоволодіння із присвоєнням окремого поштового адресу позивачі звернулися до ЧМКБТІ для виготовлення нових, окремих технічних паспортів на кожне будинковолодіння, відповідно поділу земельних ділянок. Як вбачається із технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] до складу будинковолодіння входять: житловий будинок літ.А загальною площею 74,40 кв.м., в тому числі житловою площею 44,00 кв.м., сарай літ. В, гараж літ.Г, гараж літ.Ж, сарай літ.З, колодязь літ.І, огорожа №1 та ворота №2. Із технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що до складу будинковолодіння входять: житловий будинок літ.Б загальною площею 27,10 кв.м., в тому числі житловою площею 12,50 кв.м., вбиральня літ.Е, вигрібна яма -ІІ, огорожа №1. З акту інспекції державного архітектурно - будівельного контролю про перевірку дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, вбачається, що власник не проводив реконструкцію приміщень літньої кухні літ.Б. Просять залишити за [PERSON] та [PERSON] право спільної часткової власності по 1/2 кожному на будинковолодіння у складі: житлового будинку літ.А загальною площею 74,40 кв.м., в тому числі житловою площею 44,00 кв.м., сараю літ.В, гаражу літ.Г, гаражу літ.Ж, сараю літ.З, колодязю літ.І, огорожі №1 та воріт №2, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0632 га (кадастровий номер - 7310136900:42:001:1018) залишивши цьому будинковолодінню поштову адресу: [ADDRESS]; визнати за [PERSON] право власності на будинковолодіння у складі: житлового будинку літ.Б, загальною площею 27,10 кв.м., в тому числі житловою площею 12,50 кв.м., вбиральні літ.Е, вигрібної ями - ІІ, огорожі №1, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0182 га (кадастровий номер - 7310136900:42:001:1019), надавши цьому будинковолодінню поштову адресу: [ADDRESS]; право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0182 га (кадастровий номер - 7310136900:42:001:1019) та на житлові будинки, господарські споруди, що розташовані на даній земельній ділянці - припинити. Позивачі в судове засідання не з'явилися, але подали до суду заяву про підтримання позовних вимог та прохання розглянути справу у їх відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак спрямував до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Згідно довідки КЖРЕП 15 від 13.07.2012 року [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою [ADDRESS] (а.с.12). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.08.2011 року, зареєстрованого в реєстрі за №4260 [PERSON] є власником 1/2 частини будинковолодіння та земельної ділянки площею 0,0814 га (кадастровий номер - 7310136900:42:001:0128), що розташовано за адресою [ADDRESS] (а.с.13). Згідно договору купівлі - продажу частки будинку від 16.03.2012 року, зареєстрованого в реєстрі за №5938 [PERSON] є власником 1/2 частини будинковолодіння за адресою [ADDRESS] (а.с. 14-15). Згідно договору купівлі -продажу частки земельної ділянки від 12.03.2012 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0814 га (кадастровий номер - 7310136900:42:001:0128), що розташовано за адресою [ADDRESS] (а.с.16-18). Згідно технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] від 15.06.2011 року до складу будинковолодіння входили: житловий будинок літ.А загальною площею 73,50 кв.м. в тому числі житловою площею 43,10 кв.м., літня кухня літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Г, вбиральня літ.Е, сарай літ.З, гараж літ.Ж, колодязь літ.І, огорожа №1-3 (а.с. 20-27). З акту інспекції державного архітектурно - будівельного контролю про перевірку дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, вбачається, що власник не проводив реконструкцію приміщень літньої кухні літ.Б. (а.с. 30-31). З свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.11.2013 року індексний номер: 13063647, земельну ділянку площею 0,0814 га (кадастровий номер - 7310136900:42:001:0128), що розташовано за адресою [ADDRESS] було поділено на земельну ділянку площею 0,0632 га ( кадастровий номер - 7310136900:42:001:1018), за адресою [ADDRESS] земельну ділянку площею 0,0182 га ( кадастровий номер - 7310136900:42:001:1019) з присвоєнням їй окремого адресу: [ADDRESS], згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.11.2013 року, індексний номер 13067959 (а.с. 32,33). З технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] від 25.01.2014 року до складу будинковолодіння входять: житловий будинок літ.А загальною площею 74,40 кв.м., в тому числі житловою площею 44,00 кв.м., сарай літ.В, гараж літ.Г, гараж літ.Ж, сарай літ.З, колодязь літ.І, огорожа №1 та ворота №2. (а.с.-38-43) З технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] від 25.01.2014 року вбачається, що до складу будинковолодіння входять: житловий будинок літ.Б загальною площею 27,10 кв.м., в тому числі житловою площею 12,50 кв.м., вбиральня літ.Е, вигрібна яма -ІІ, огорожа №1 (а.с. 44-50). Згідно ч.2 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю Згідно ч.1 ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Згідно ч.2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Суд вважає, що можливо залишити за [PERSON] та [PERSON] право спільної часткової власності по 1/2 кожному на будинковолодіння у складі: житлового будинку літ.А загальною площею 74,40 кв.м., в тому числі житловою площею 44,00 кв.м., сараю літ.В, гаражу літ.Г, гаражу літ.Ж, сараю літ.З, колодязю літ.І, огорожі №1 та воріт №2, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0632 га ( кадастровий номер - 7310136900:42:001:1018), залишивши цьому будинковолодінню поштову адресу: [ADDRESS]. Визнати за [PERSON] право власності на будинковолодіння у складі: житлового будинку літ.Б, загальною площею 27,10 кв.м., в тому числі житловою площею 12,50 кв.м., вбиральні літ.Е, вигрібної ями - ІІ, огорожі №1, що розташовані на земельній ділянці площею 0,0182 га (кадастровий номер - 7310136900:42:001:1019), надавши цьому будинковолодінню поштову адресу: [ADDRESS]. Право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0182 га (кадастровий номер - 7310136900:42:001:1019) та на житлові будинки, господарські споруди, що розташовані на даній земельній ділянці - припинити.

Outcome: approved