Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-06 00:00:00

позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до Макарівської селищної ради Київської області про визнання права на завершення процесу набуття права власності (приватизації) на земельну ділянку та отримання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що [INFO] помер їх батько [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями по [ADDRESS] , земельних ділянок площею 1.1917 га та 2.6191 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області. Крім того, до складу спадщини входить також земельна ділянка загальною площею 0.70 га, з яких: 0.250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та 0.450 га для ведення підсобного господарства. Позивачки доньки померлого, належать до спадкоємців першої черги. Інших спадкоємців немає, заповіту померлий не складав. Позивачками оформлено в рівних частках право на спадщину в органах нотаріату шляхом отримання свідоцтв про право на спадщину за законом. Разом з тим, позивачки не можуть оформити свого права на спадщину на земельну ділянку загальною площею 0.70 га в органах нотаріату, оскільки померлим не було отримано документів, що посвідчують право власності на неї та не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Позивачки вважають, що їх батько за життя набув право власності на земельну ділянку загальною площею 0.70 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку площею 0.25 га та підсобного господарства площею 0.45 га, то вини, як спадкоємці мають право на завершення процесу приватизації та отримання документів, що посвідчують право власності на передану у його власність земельну ділянку. Позивачки просять: визнати за ними, [PERSON] та [PERSON] в рівних частках в порядку спадкування за законом право на завершення процесу набуття права власності (приватизації) земельної ділянки та отримання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку загальною площею 0.70 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку площею 0.25 га та підсобного господарства площею 0.45 га, яка згідно рішення 7 сесії ХХІІІ скликання Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області від 24.12.1999 року була передана у приватну власність [PERSON] відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року №15-92 «Про приватизацію земельних ділянок». Представник позивачок адвокат Левочко Я.А. позовні вимоги підтримав з посиланням на обставини викладені в позовній заяві, просив їх задовольнити. Представник відповідача Макарівської селищної ради Київської області до суду не з`явився, просив розглядати вказану справу за своєї відсутності, а згідно наданому відзиву, просив відмовити в задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що однією з умов для задоволення позовних вимог є відмова органу місцевого самоврядування спадкоємцю у завершенні процесу приватизації. Проте матеріали справи не містять доказів того, що позивачі зверталися із заявою про завершення процедури приватизації земельної ділянки, як і не мітить доказів того, що орган місцевого самоврядування відмовив позивачам у завершенні процедури приватизації. Позивачами не надано належних доказів, що унеможливлювали отримання спадкодавцем [PERSON] правовстановлюючих документів. Враховуючи те, що спадкодавець [PERSON] не скористався правом, наданим нормами земельного законодавства, законні підстави для набуття позивачами права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування загальною площею 0.70 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку площею 0.25 га та підсобного господарства 0.45 га та отримання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, відсутні. Згідно відповіді на відзив представник позивачок адвокат Левочко Я.А. наголошував, якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно чинному законодавству України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення процесу приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкодавця, а не права власності на землю. За таких обставин, просив позовні вимоги задовольнити. Судом встановлено, що відповідно свідоцтву про народження серії [NUMBER] , [PERSON] народилася [INFO] , її батьком вказано [PERSON] (а.с.9). Згідно свідоцтву про укладення шлюбу серії [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , уклали шлюб 07.09.1985 року, про що складено відповідний актовий запис №290. Прізвище дружини після укладення шлюбу [PERSON] (а.с.10). Відповідно свідоцтву про народження серії [NUMBER] , [PERSON] народилася [INFO] , її батьком вказано [PERSON] (а.с.15). Згідно свідоцтву про шлюб серії [NUMBER] , виданому Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Деснянського районного управління юстиції у м. Києві, [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] зареєстрували шлюб 15.11.2006 року, про що зроблено відповідний актовий запис №1711. Прізвище дружини після укладення шлюбу [PERSON] (а.с.16). Відповідно свідоцтву про смерть серії [NUMBER] , виданому виконавчим комітетом Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області, [PERSON] помер у віці 80 років (а.с.17). Згідно свідоцтву про право на спадщину за законом від 30.03.2019 року, посвідченому державним нотаріусом Макарівської районної державної нотаріальної контори Омельчук К.А., [PERSON] та [PERSON] успадкували по Ѕ частці кожна житлового будинку [ADDRESS] , після смерті [PERSON] (а.с.18). Відповідно свідоцтву про право на спадщину за законом від 30.03.2019 року, посвідченому державним нотаріусом Макарівської районної державної нотаріальної контори Омельчук К.А., [PERSON] та [PERSON] успадкували по Ѕ частці кожна земельної ділянки площею 2.6191 га, що розташована на території Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер 3222781800:02:005:0056 (а.с.20). Згідно архівному витягу №05-06/445 від 16.09.2019 року, виданому архівним відділом Макарівської районної державної адміністрації Київської області, згідно протоколу 7 сесії ХІІІ скликання від 21.12.1999 року та рішення №32 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і постійне користування згідно Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року №15-92 заяв громадян с. Гавронщина», передано безоплатно у приватну власність та постійне користування [PERSON] земельну ділянку площею 0.70 га, з яких: 0.25 га для обслуговування будинку, 0.45 га для ведення підсобного господарства (а.с.22). Відповідно листу-відповіді №3624/172-18 від 11.10.2018 року, виданому Відділом у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, згідно даних Державного земельного кадастру за [PERSON] обліковуються земельні ділянки з кадастровими номерами 3222781800:02:005:0056, 3222781800:03:002:0085, 3222781801:00:018:0011. Станом на 01.01.2013 року згідно Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222781801:00:018:0011 на ім`я [PERSON] не реєструвався та на руки власнику не видавався (а.с.23). Згідно відповіді на заяву щодо роз`яснення порядку оформлення спадщини №1676/02-31 від 02.10.2019 року за підписом завідувача Макарівської районної державної нотаріальної контори Омельчук К.А., [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0.250 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, а також земельну ділянку площею 0.450 га, призначену для ведення підсобного господарства, оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності спадкодавця на дане нерухоме майно (а.с.24). З матеріалів спадкової справи №132 за 2018 рік до майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що спадкоємцями до майна померлого є [PERSON] та [PERSON] . Дружина померлого [PERSON] та його сини [PERSON] та [PERSON] подали заяви про відмову від прийняття спадщини (а.с.33-83). Згідно вимог\~ ч.1,\~2,\~3\~ст.1268\~ЦК України,\~спадкоємець за\~заповітом чи\~за законом\~ має\~право прийняти\~спадщину або\~не прийняти\~її.\~ Не допускається\~прийняття\~спадщини\~з умовою\~чи\~із\~застереженням.\~\~Незалежно від\~часу\~прийняття\~спадщини вона\~належить\~спадкоємцеві\~з часу\~відкриття\~спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно листу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що померлий [PERSON] за життя не набув права власності на земельні ділянки згідно зі ст.125,\~126 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, але за життя не встиг отримати правовстановлюючі документи.

Outcome: approved