Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-12 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позивачі посилаються на те, що вони є власниками будинку, який розташований по [ADDRESS]. [INFO] помер співвласник зазначеного будинку - [PERSON]. Позивачі, як спадкоємці померлого успадкували його частину будинку. Протягом 2003-2005 року, з метою покращення умов проживання ними було здійснено реконструкцію будинку літ.»А». а саме: прибудовано та надбудовано - мезонін, загальною площею 126,70 кв.м., житловою площею 41,50 кв.м. В силу незнання положень законодавства, вони здійснювали будівництво, без належного дозволу. За висновком управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькі області встановлено, що проведеною експертизою правильності і повноти виконання протипожежних вимог нормативно-правових актів у обмірних кресленнях на будівництво будинку по [ADDRESS], порушень вимог пожежної безпеки не виявлено. Будівництво будинку велося згідно проекту, але правовстановлюючий документ не отримала, оскільки заява на прийняття його в експлуатацію не подавалась. Визнання права власності на самочинне будівництво їй потрібно для належного оформлення права власності на майно. Просили визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності по ? на житловий будинок, що розташований по [ADDRESS], загальною площею 201,90 кв.м.,, житловою площею 86,90 кв.м., який складається з ПД, І-підвал площею 7,30 кв.м., ІІ- підвал площею 6,50 кв.м., 1-1 передпокій площею 14,30 кв.м., 1-2 кухня площею 24,40 кв.м., 1-3 кімната площею 13,50 кв.м., 1-4 коридор площею 2,80 кв.м., 1-5 сходова клітина площею 7,70 кв.м., 1-6 кімната площею 14,40 кв.м., 1-7 вбиральня площею 7,50 кв.м., 1-8 ванна площею 4,40 кв.м., 1-9 гараж площею 10,20 кв.м., МЗ 1-10 передпокій площею 29,90 кв.м., 1-11 кімнати площею 16,60 кв.м., 1-12 кімнати площею 15,80 кв.м., 1-13 кімнати площею 26,60 кв.м., вбиральні - літ.»Б», ворота -№1, огорожа №2, огорожа №3. Представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі. посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та просила позову задоволити. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив, що підстав для звернення до суду позивача на його думку немає. Просив відмовити в задоволенні позовних вимог. Суд, заслухавши пояснення представника позивачів, представника відповідача дослідивши письмові докази по справі, вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачі є власниками будинку, який розташований по [ADDRESS]. [INFO] помер співвласник зазначеного будинку - [PERSON]. Позивачі, як спадкоємці померлого успадкували його частину будинку. Протягом 2003-2005 року, з метою покращення умов проживання ними було здійснено реконструкцію будинку літ.»А». а саме: прибудовано та надбудовано - мезонін, загальною площею 126,70 кв.м., житловою площею 41,50 кв.м. В силу незнання положень законодавства, вони здійснювали будівництво, без належного дозволу. За висновком управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькі області встановлено, що проведеною експертизою правильності і повноти виконання протипожежних вимог нормативно-правових актів у обмірних кресленнях на будівництво будинку по [ADDRESS], порушень вимог пожежної безпеки не виявлено. Будівництво будинку велося згідно проекту, але правовстановлюючий документ не отримала, оскільки заява на прийняття його в експлуатацію не подавалась. Визнання права власності на самочинне будівництво їй потрібно для належного оформлення права власності на майно. Об'єкт готовий, що підтверджується інвентарною справою, яка розроблена в Чернівецькому обласному бюро технічної інвентаризації. Визнання права власності на самочинне будівництво позивачам потрібно для належного оформлення права власності на майно. Згідно зі ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Таким чином, необхідно визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності по ? частці на житловий будинок, що розташований по [ADDRESS], загальною площею 201,90 кв.м.,, житловою площею 86,90 кв.м., який складається з ПД, І-підвал площею 7,30 кв.м., ІІ- підвал площею 6,50 кв.м., 1-1 передпокій площею 14,30 кв.м., 1-2 кухня площею 24,40 кв.м., 1-3 кімната площею 13,50 кв.м., 1-4 коридор площею 2,80 кв.м., 1-5 сходова клітина площею 7,70 кв.м., 1-6 кімната площею 14,40 кв.м., 1-7 вбиральня площею 7,50 кв.м., 1-8 ванна площею 4,40 кв.м., 1-9 гараж площею 10,20 кв.м., МЗ 1-10 передпокій площею 29,90 кв.м., 1-11 кімнати площею 16,60 кв.м., 1-12 кімнати площею 15,80 кв.м., 1-13 кімнати площею 26,60 кв.м., вбиральні - літ.»Б», ворота -№1, огорожа №2, огорожа №3. На підставі викладеного та ст.ст. 331, 376 ЦК України,

Outcome: approved