Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-11 00:00:00

Позивачка [PERSON] 26.02.2020р звернулася до суду з дійним позовом, вказуючи, що вона є власницею квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в якій з 2010 року по 2014 рік разом з родиною мешкала її донька - [PERSON] . Свої вимоги мотивує тим, що у зв`язку із проведенням на території м.Макіївки антитерористичної операції, через наявну загрозу членів її ( [PERSON] ) родини, донька була вимушена переселитись до м.Києва, при цьому оригінал договору купівлі-продажу від 11.11.2010р на квартиру разом з іншими документами на квартиру і речами були втрачені. Зазначає, що для отримання дублікату договору купівлі-продажу на квартиру вона ( [PERSON] ) звернулась до приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Іваницького О.Ю., від якого отримала пояснення, що отримати дублікат нотаріального документу неможливо, так як місце зберігання архіву м.Донецьк, яке захоплено невідомими особами так званим «днр», а також, приватний нотаріус Іваницький О.Ю. повідомив, що він був вимушений припинити свою діяльність як приватного нотаріуса Макіївського міського нотаріального округу. Вказує, що вона ( [PERSON] ) як власник не може вільно розпорядитись зазначеним майном через втрату документу, який засвідчує її право власності. Просить визнати за нею право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] . Позивачка [PERSON] вимоги позовної заяви підтримує цілком, наполягає на їх задоволенні та надала суду заяву про розгляд справи без її участі. Представник відповідача Макіївської міської ради, який про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином у відповідності зі ст.130 ЦПК України, в судове засідання не з`явився без повідомлення причини неявки. Відзив на позовну заяву, письмові, електронні докази та зустрічний позов до суду не надавав. Суд, згідно до ст.280 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав: Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. На підставі ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно до ст.12 ч.ч.2, 3, ст.81 ч.1 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. З копії договору купівлі-продажу від 11 листопада 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу Іваницьким О.Ю., зареєстровано в реєстрі за №2128, убачається, що [PERSON] придбала квартиру за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер майна 30118531, загальна площа 49,25кв.м, житлова площа 28,90кв.м, загальна вартість нерухомого майна 65 957грн. Номер запису 57918 в книзі 368). Зазначений вище договір купівлі-продажу від 11.11.2010р зареєстрований у реєстрі правочинів, що підтверджується Витягом з державного реєстру правочинів №9237720 від 11.11.2010р та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідно до відомостей про об`єкт нерухомого майна за №145256886 від 14.11.2018р. Спірна квартира зареєстрована на [PERSON] 07 грудня 2010 року в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації м.Макіївки» (копія витягу про державну реєстрацію прав КП «БТІ м.Макіївки» за №28274030 від 07.12.2010р). З копії відповіді приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Іваницького О.Ю. від 29.01.2020р №11/02-17 вбачається, що можливість видати дублікат договору купівлі-продажу від 11.11.2010р на квартиру [ADDRESS] , не можливо у зв`язку з тим, що місце зберігання архіву - м.Донецьк, знаходиться на тимчасово окупованій території України. Крім того, у зв`язку з тим, що приватний нотаріус Іваницький О.Ю. припинив свою діяльність як приватний нотаріус Макіївського міського нотаріального округу, а документи на зберігання до державного нотаріального архіву не передавав. Аналізуючи зібрані по справі докази, суд прийшов до висновку, що у наданих суду документах в наявності є підтвердження того, що [PERSON] являється власницею вищезазначеної квартири, на даний час квартира знаходиться на тимчасово окупованій території України, оригінали документів знаходяться в архіві м.Донецьк, яке захоплене незаконними збройними формуваннями. Частиною 1 ст.316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна (ст.317 ЦК України). Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.391 ЦК України). Згідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі викладеного суд вважає за необхідне визнати за позивачкою право власності на спірну квартиру, задовольнивши тим самим позов у повному обсязі.

Outcome: approved