Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-27 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON] міської ради про визнання права власності на спадкове майно по вул. Піщаній, 20-А та Масікевича, 10 у м. Чернівці. В позові посилаються на те, що 14.07.2009 року помер їх батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається зокрема: з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Чернівці по вул. Піщаній № 20-А та складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 43.80 м.кв. в т.ч. дві житлові кімнати площею 29.00 м.кв., сарай з підвалом літ. Б, вигрібна яма - І, колодязь II, огорожа № 1-3, де інвентаризаційна вартість становить 256 113,00 гривень та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Чернівці по вул. Масікевича № 10 та складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 43.00 м.кв. в т.ч. дві житлові кімнати площею 33,90 м.кв., житловий будинок літ. Ж загальною площею 85,40 м.кв., в т.ч. три житлові кімнати площею 47,80 м.кв., сарай літ. Б, гараж літ. В, сарай літ. Г, літня кухня літ. Д, сарай літ. Е, навіс літ. З, вбиральня літ. И, колодязь - І, вигрібна яма - II, огорожа № 1-3, де інвентаризаційна вартість становить 713 592,00 гривень; Вказують на те, що 21.07.2017 року, заведена спадкова справа за № 27/2017, щодо майна померлого [PERSON] за їх заявою про прийняття спадщини. Однак при зверненні до нотаріуса із заявою про отриманням Свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно вони отримали 25.07.2017 року Постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії за № 237/02-31 від 25.07.2017 року винесену нотаріусом чернівецького нотаріального округу [PERSON], з підстав відсутності оригіналів правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно. Вказують, що вони є єдиними спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] Відтак враховуючи той факт, що на момент смерті вони разом з батьком проживали та були зареєстровані, вважають, що є такими, що прийняли спадщину. Крім того вказують, що спадкове майно було побудовано батьком до 1992 року, про що містяться відомості у технічних паспортах на будинковолодіння, та відповідно з Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», затвердженого Державним комітетом будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 із змінами та доповненням, вищевказане майно не є самочинним будівництвом. Відповідно до п.3.1. Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово - комунального господарства України від 13.06.12 р. № 304, документ який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуаль¬них (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Тобто документом, який посвідчує відповідність закінчення будівництва виконаного до 05.08.1992 року житлових будинків, будівель, споруд, тощо для потреб державної реєстрації є складений технічний паспорт за результатами технічної інвентаризації. Просять визнати за [PERSON] право власності на спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Чернівці по вул. Піщаній № 20 А та складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 43.80 м.кв. в т.ч. дві житлові кімнати площею 29.00 м.кв., сарай з підвалом літ. Б, вигрібна яма - І, колодязь - II, огорожа № 1-3. Визнати за [PERSON] право власності на спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Чернівці по вул. Масікевича № 10 та складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 43.00 м.кв. в т.ч. дві житлові кімнати площею 33,90 м.кв., житловий будинок літ. Ж загальною площею 85,40 м.кв., в т.ч. три житлові кімнати площею 47,80 м.кв., сарай літ. Б, гараж літ. В, сарай літ. Г, літня кухня літ. Д, сарай літ. Е, навіс літ. З, вбиральня літ. И, колодязь -1, вигрібна яма - II, огорожа № 1-3. Представник позивачів [PERSON] та позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просять позов задовольнити повністю. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не зявився, не повідомив суд про причини своєї неявки та не подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи. Суд вважає можливим слухати справу у відсутності представника відповідача та зі згоди позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково. Судом встановлено, що 14.07.2009 року помер батько позивачів [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть останнього. Відповідно до довідки ПП «Садгора-сервис» № 216 від 13.07.2017 р. позивачі проживали та були зареєстровані на день смерті батька за адресою проживання спадкодавця у м. Чернівці по вул. Масікевича № 10 літ. А. Відповідно до постанови нотаріуса [PERSON] від 25.07.2017 р. позивачі є спадкоємцями за законом і їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно по вул. Піщаній, 20-А та Масікевича, 10 у м. Чернівці у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. Судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] був забудовником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Чернівці по вул. Піщаній № 20-А та складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 43.80 м.кв. в т.ч. дві житлові кімнати площею 29.00 м.кв., сарай з підвалом літ. Б, вигрібна яма - І, колодязь II, огорожа № 1-3, згідно рішення ЧМР № 315/11 від 23.11.1988 року. Відповідно до довідки [PERSON] МКБТІ № 950 від 12.06.2017 року будівництво закінчено до 1992 року. Судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] згідно договорів дарування від 13.09.1966 року та 27.12.1973 року був власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Чернівці по вул. Масікевича № 10 літ. А, загальною площею 43.00 м.кв. в т.ч. дві житлові кімнати площею 33,90 м.кв. Згідно печатки ЧМБТІ земельна ділянка №10 по в.Масікевича в м.Чернівці на підставі рішення міської ради №472/15 від 06.08.1955 року зареєстрована за [PERSON]. Судом встановлено, що на зазначеній земельній ділянці №10 по в.Масікевича в м.Чернівці побудований житловий будинок літ. Ж загальною площею 85,40 м.кв., в т.ч. три житлові кімнати площею 47,80 м.кв., сарай літ. Б, гараж літ. В, сарай літ. Г, літня кухня літ. Д, сарай літ. Е, навіс літ. З, вбиральня літ. И, колодязь - І, вигрібна яма - II, огорожа № 1-3. Згідно довідки [PERSON] МКБТІ № 949 від 12.06.2017 року будівництво закінчено до 1992 року . Відповідно до приписів ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Доказами, відповідно до ст.57 ЦПК України, є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Обставини справи, згідно до положень ч. 2 ст. 59 ЦПК України, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Відповідно до приписів ст. 212 ЦПК України, суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Крім того рішення суду не може ґрунтуватись на припущеннях. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд, розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін, які беруть участь у справі. Виходячи з обставин встановлених по справі, на підставі наведеного, суд приходить до наступних висновків. В судовому засіданні належними доказами встановлено, що спадкодавець [PERSON] при житті не оформив належно державну реєстрацію нерухомого майна, а саме житлового будинку літ. Ж, який розташований на земельній ділянці №10 по в.Масікевича в м.Чернівці, яка зареєстрована за [PERSON]. У відповідності до ст. 392 ЦК України, тільки власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За правилом ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Ч. 3 цієї статті визначено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Встановлено, що технічна інвентаризація на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок літ. Ж, який розташований на земельній ділянці за №10 по в.Масікевича в м.Чернівці виготовлено після смерті спадкодавця 02.06.2017 року. За таких обставин, зазначений позивачами житловий будинок літ. Ж, який розташований на земельній ділянці за №10 по в.Масікевича в м.Чернівці, яка зареєстрована н за спадкодавцем , а за [PERSON], при житті спадкодавця не був належно ним оформлений, останній не набув на нього права власності, а тому житловий будинок літ. Ж, який розташований на земельній ділянці за №10 по в.Масікевича в м.Чернівці, не може бути об»єктом спадковості, тобто якщо за життя спадкодавець не набув права власності на зазначений у позові житловий будинок, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку на зазначений житловий будинок позивачі повиннні здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Суд не може перебирати на себе повноваження органів, яким законом надано право реєстрацію права власності і відповідно не повинен задовольняти позови про визнання права власності на спадкове майно із зазначених підстав. За таких обставин вимога позивача [PERSON] щодо визнання за ним права власності на житловий будинок літ. Ж, який розташований на земельній ділянці за №10 по в.Масікевича в м.Чернівці в порядку спадкування до задоволення не підлягає.

Outcome: partial