Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-21 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свій позов мотивувала тим, що вона являється власницею приватного житлового будинку по вул.Леніна,41 в с.Тарандинці Лубенського району Полтавської області. За вищевказаною адресою зареєстрований також її колишній чоловік [PERSON], який з 2006 року у будинку не проживає, залишивши сім»ю та забравши свої речі і у 2007 році шлюб між ними було розірвано. Останнім часом за комунальні послуги стало важко сплачувати, тому вона намагалась оформити субсидію, однак, по причині реєстрації у будинку відповідача зробити це не можливо. У зв»язку з тим, що відповідач відмовляється у добровільному порядку знятись з реєстрації у будинку, вона вимушена була звернутись до суду. Позивачка [PERSON] прохає суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: с.Тарандинці вул..Леніна,41 Лубенського району Полтавської області. В судове засідання представник позивачки [PERSON] не з»явилась, надіслала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала, прохала задовольнити. Щодо заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON], будучи повідомленим про час та місце розгляду справи належним чином, про що свідчить розписка в матеріалах справи, в судове засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив. 22.06.2015 року суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, ч.1 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Судом встановлено, що позивачці [PERSON] на праві власності належить будинок №41 по вул..Леніна в с.Тарандинці Лубенського району Полтавської області, що підтверджується договором дарування від 29.07.2013 року (а.с.9). Згідно довідки Тарандинцівської сільської ради (а.с.11) у вищевказаному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], який фактично з 2006 року там не проживає. Відповідно до ст.163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач з 2006 року у належному позивачці будинку не проживає і речей своїх там не має, тобто понад 6 місяців він не проживає за місцем реєстрації без поважних причин. Позивачка постійно сплачує за комунальні послуги, утримує у належному стані будинок, не має можливості отримати субсидію, крім цього, вона не може розпорядитись своєю власністю по причині реєстрації відповідача, що порушує права позивачки як власника. При цьому, суд враховує, що відповідач проживає за іншою адресою, тобто має постійне місце проживання, однак добровільно знятись з реєстрації в будинку позивачки не бажає. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є підстави для задоволення позову і визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за вищевказаною адресою. Судові витрати взяла на себе позивачка і не прохає їх стягнути з відповідача.

Outcome: approved