Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-14 00:00:00

Позивачка 17. 03. 2014 року звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа: КП «ЧООБТІ» про реальний розподіл домоволодіння, посилаючись на те, що вона є власницею ? частини будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.11.2001 року, зареєстрованого в КП «ЧООБТІ» 12.11.2001 року. Власницею іншої ? частини будинковолодіння [ADDRESS] являється відповідачка [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 18 грудня 1978 року. Зазначила, що вона з відповідачкою проживає в одному будинку, який має два окремих входи. Це домоволодіння складається з глинобитного обкладеного цеглою будинку, житловою площею - 84,8 кв.м. Будинок складається з 2-х коридорів, 2-х кухонь, з 5-ти житлових кімнат, вказаного на плані літ. «А» з надвірними господарськими спорудами: літ. «Б» - сарай, літ. «В», «Е» - вбиральня, літ.. «Г» - погріб, літ.»Д» - гараж, № 1,2,3,4,6 -8 - огородження, № 5 - водоколонка, I - відмостка. В користуванні позивачки знаходиться згідно технічного паспорту кухня № 2-1 пл. 12 кв.м, кімната № 2-2 пл. 11 кв.м., кімната № 2-3 пл. 12,1 кв.м., коридор № 2-4 пл. 6,3 кв.м., загальна площа становить 41,1 кв.м.; надвірні господарські споруди літ «Б» - сарай 13,99 кв.м., літ. «В» вбиральня, літ. «Д» гараж, № 1,2,4,6 - огорожа, № 5 водоколонка, I - відмостка. В користуванні відповідачки знаходиться згідно технічного паспорту коридор № 1-1 пл. 7,5 кв.м., кухня № 1-2 пл. 8,2 кв.м., коридор № 1-3 пл. 7,7 кв.м., кімната № 1-4 пл. 6,0 кв.м., кімната 1-5 пл. 6,4 кв.м., кімната 1-6 пл. 7,6 кв.м., загальна площа становить 43,4 кв.м.; надвірні господарські споруди літ «Б»- сарай 8,38 кв.м., літ «Е» - вбиральня, літ. «Г» погріб, № 3,7,8 - огорожа. Позивачка вказує, що вона з [PERSON] фактично володіють самостійними житловими будинками, ідеальні долі в домоволодінні виділялися, та фактично розділені на два самостійні об'єкти. Спору щодо площі вони не мають. Зазначений будинок відповідає діючим санітарним, протипожежним, будівельним нормам та правилам. Будинок обладнано системою водо-, електро-, газопостачання та приладами обліку. Просить суд припинити спільну часткову власність на домоволодіння [ADDRESS] та визнати за нею право власності на самостійний житловий будинок літ. «А», кухня № 2-1 пл. 12 кв.м, кімната № 2-2 пл. 11 кв.м., кімната № 2-3 пл. 12,1 кв.м., коридор № 2-4 пл. 6,3 кв.м., загальна площа становить 41,1 кв.м.; надвірні господарські споруди літ «Б» - сарай 13,99 кв.м., літ. «В» вбиральня, літ. «Д» гараж, № 1,2,4,6 - огорожа, № 5 водоколонка, I - відмостка. Визнати за [PERSON] право власності на самостійний житловий будинок літ. «А» коридор № 1-1 пл. 7,5 кв.м., кухня № 1-2 пл. 8,2 кв.м., коридор № 1-3 пл. 7,7 кв.м., кімната № 1-4 пл. 6,0 кв.м., кімната 1-5 пл. 6,4 кв.м., кімната 1-6 пл. 7,6 кв.м., загальна площа становить 43,4 кв.м.; надвірні господарські споруди літ «Б»- сарай 8,38 кв.м., літ «Е» - вбиральня, літ. «Г» погріб, № 3,7,8 - огорожа. В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги та просила їх задовольнити. Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення. Представник третьої особи КП ЧООБТІ в судове засідання не з'явився причини неявки суду не повідомив. Про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що власниками будинковолодіння [ADDRESS] є [PERSON] - 1|2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.11.2001 року, зареєстрованого в КП «ЧООБТІ» 12.11.2001 року та [PERSON] - 1|2 частина на підставі договору купівлі-продажу від 18 грудня 1978 року. Домоволодіння [ADDRESS] складається з глинобитного обкладеного цеглою будинку, житловою площею - 84,8 кв.м. Будинок складається з 2-х коридорів, 2-х кухонь, з 5-ти житлових кімнат, вказаного на плані літ. «А» з надвірними господарськими спорудами: літ. «Б» - сарай, літ. «В», «Е» - вбиральня, літ.. «Г» - погріб, літ.»Д» - гараж, № 1,2,3,4,6 -8 - огородження, № 5 - водоколонка, I - відмостка. У користуванні [PERSON], відповідно технічного паспорту знаходяться кухня № 2-1 пл. 12 кв.м, кімната № 2-2 пл. 11 кв.м., кімната № 2-3 пл. 12,1 кв.м., коридор № 2-4 пл. 6,3 кв.м., загальна площа становить 41,1 кв.м.; надвірні господарські споруди літ «Б» - сарай 13,99 кв.м., літ. «В» вбиральня, літ. «Д» гараж, № 1,2,4,6 - огорожа, № 5 водоколонка, I - відмостка. У користуванні [PERSON], відповідно технічного паспорту знаходяться коридор № 1-1 пл. 7,5 кв.м., кухня № 1-2 пл. 8,2 кв.м., коридор № 1-3 пл. 7,7 кв.м., кімната № 1-4 пл. 6,0 кв.м., кімната 1-5 пл. 6,4 кв.м., кімната 1-6 пл. 7,6 кв.м., загальна площа становить 43,4 кв.м.; надвірні господарські споруди літ «Б»- сарай 8,38 кв.м., літ «Е» - вбиральня, літ. «Г» погріб, № 3,7,8 - огорожа. Кожна частина належить своєму власникові на праві приватної власності. Згідно державних актів на право власності на земельну ділянку [PERSON] належить земельна ділянка площею 374 кв.м., [PERSON] являється власницею земельної ділянки площею 0,0234 га. Висновком суб'єкта оціночної діяльності про вартість частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд визначено ринкову вартість ? частини будинковолодіння [ADDRESS], яка належить [PERSON], що складає - 177 600,00 грн.. Ринкова вартість всього об'єкту оцінки становить 355 200,00 грн. Відповідно до вимог ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з ч.1, 2 ст. 355, ст.356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. На підставі ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо спільне володіння і користування майном є неможливим або якщо таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. З огляду на викладене, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача є законними, обґрунтованими, доведеними належними доказами, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved