Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-11 00:00:00

Позивачі звернулисьь до суду з позовом до відповідача, зазначивши, що позивач [PERSON] є власником 41/100 частини житлового будинку №9 по вул.Коцюбинського м.Коростень Житомирської області, позивач [PERSON] є власником 38/100 частин житлового будинку №9 по вул.Коцюбинського м.Коростень Житомирської області, а відповідач [PERSON] власником 21/100 частини вказаного будинку. Відповідно до часток кожного співвласника склався порядок фактичного користування будинком, який був розділений на окремі ізольовані квартири, однак статус будинку як спільної власності перешкоджає позивачам в повній мірі здійснювати свої права. Просили виділити в натурі у власність [PERSON] 41/100 частину, [PERSON] 38/100 частин будинку №9 по вул.Коцюбинского м.Коростень Житомирської області, які складаються: 41/100 частин (квартира №2) з приміщень кухні площею 13,9 кв.м (2-І), кладової площею 3,4 кв.м.(2-ІІ), кімнати площею 10,0 кв.м. (2-1), кімнати площею 13,4 кв.м. (2-2), кімнати площею 11,9 кв.м.(2-3), ганку (а6), 1/3 частини сараю «Б», 1/3 частини туалету «Т», частини огорожі «N», 38/100 частин (квартира №3) з приміщень кухні площею 8,9 кв.м (3-2), коридору площею 9,5 кв.м.(3-І), кімнати площею 11,1 кв.м. (3-1), кімнати площею 12,2 кв.м. (3-3), ганку (а5), 1/3 частини сараю «Б», 1/3 частини туалету «Т», гаража «Д», частини огорожі «N», припинити право спільної часткової власності на вказаний будинок. Позивачі та їх представник позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Представником відповідача подано письмову заяву про визнання відповідачем позову та розгляд справи в її відсутність. . Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне : Судом встановлено, що між сторонами виник спір щодо виділу частки із майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, оскільки сторони є власниками спільного майна і заявлено вимогу про виділення двом із співвласників належної їм частини в спільному майні. Вирішуючи питання про те, яка правова норма за загальним правилом дії законів та інших нормативно-правових актів у часі (ст.58,ч.1 Конституції України) підлягає застосуванню до цих правовідносин, враховуючи час їх виникнення, встановлено, що такою є ст.364 ЦК України, відповідно до якої співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Сторони є власниками певної частини житлового будинку №9 та господарських споруд до нього по вул.Коцюбинського м.Коростень Житомисрької області: позивач [PERSON] 41/100 частини, позивач [PERSON] 38/100 частин, відповідач [PERSON] - 21/100 частини. Вказані обставини підтверджено правовстановлюючими документами, що підтверджують право власності сторін. Фактично в натурі частки позивачів виділені, оскільки окремі приміщення, розмір та вартість яких відповідає належним їм часткам в спільному майні, сформовані в окремі квартири. Даний обєкт нерухомості являє собою окремо розташоване домоволодіння (садиба), до складу якого входять одноповерховий житловий будинок та господарські споруди. Можливість поділу спірного обєкту нерухомості підтверджена висновком №611 від 19.10.2017 року, дозвіл на виділ надано рішенням виконкому Коростенської міської ради №576 від 20.12.2017 року. Відповідач проти виділення часток позивачів не заперечила. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved