Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-17 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] , у якому просять припинити право власності на 1/6 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що належить [PERSON] Сплатити [PERSON] в якості компенсації вартості її частки у спільному майні суму 8 671,00 грн., внесену позивачами на депозитний рахунок Чернігівського районного суду Чернігівської області згідно квитанцій № 16, № 17, № 18 від 12 вереня 2019 року, визнати за позивачами по 1/8 частині зазначеного житлового будинку за кожним та стягнути з відповідача судові витрати. Вимоги мотивують тим, що зазначений житловий будинок перебуває у спільній частковій власності їх та відповідача. Позивачам [PERSON] та [PERSON] належить 1/3 частка у житловому будинку, позивачу [PERSON] належить 1/6 частка, разом їм належить 5/6 частин у вказаному будинку. У даному житловому будинку ніхто постійно не проживає, але позивачі спільно використовують його як дачу, підтримують його в належному стані, здійснюють поточний ремонт, обробляють земельну ділянку. Відповідачу [PERSON] належить 1/6 частка у спірному майні. Позивачі зазначають, що відповідач ніколи не проживала в даному будинку, ніколи не приймала участі у загальних витратах необхідних для утримання будинку, приблизно у 2000 році вона виїхала до Італії, з родичами вона не спілкується і її місце перебування на сьогоднішній день не відоме. Враховуючи, що частка відповідача у домоволодінні є незначною, неможливий ні його поділ в натурі між співвласниками, ні виділ частки у спільному майні співвласникам, ні встановлення порядку користування між співвласниками, а також те, що відповідач жодного дня не проживала в будинку, не утримувала його, не вносила жодних коштів у рахунок ремонту та плати комунальних послуг, тому припинення за рішенням суду прав відповідача на частку в спільному майні не завдасть істотної шкоди її інтересам. Позивачі, у зв`язку з фактичною відсутністю відповідача, на протязі 20 років не можуть розпоряджатися будинком на власний розсуд, оскільки будь-яке розпорядження потребує згоди всіх співвласників, тому у позивачів виникла необхідність звернутися до суду за захистом своїх прав. Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 07 жовтня 2019 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. У судове засідання позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та представник позивачів адвокат Марченко Н.І. не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечують. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином на офіційному вебпорталі судової влади України, про причини неявки суд не повідомила. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки,\~ не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, оскільки позивач проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксація судового засідання за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно довідки КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» від 26 вересня 2019 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , станом на 31 грудня 2012 року та 26 вересня 2019 року зареєстровано за [PERSON] в частці 1/6 частини та [PERSON] в частці 1/6 частини, згідно свідоцтва про право на спадщину від 14 липня 1997 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-4176, за [PERSON] в частці 1/3 частини, згідно свідоцтва про право на спадщину від 12 жовтня 2017 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2335 та [PERSON] в частці 1/3 частини, згідно свідоцтва про право на спадщину від 02 липня 1993 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2606 (а.с.11), що також підтверджується копіями правовстановлюючих документів (а.с.12-15). Згідно довідки Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 04 вересня 2019 року за рішенням виконавчого комітету сільської ради № 78 від 18 вересня 2002 року [ADDRESS] перейменованоно на [ADDRESS] (а.с.27). Згідно Технічного паспорта загальна площа житлового будинку за адресою: [ADDRESS] становить 54,2 кв.м., житлова площа становить 17,7 кв.м, яка складається із однієї кімнати. Дійсна вартість житлового будинку становить 52\~441 грн. (а.с.16-20). За висновкоим спеціаліста № С-956 від 01 липня 2019 року ринкова (дійсна) вартість 1/6 частини зазначеного житлового будинку становить 8 671 грн. (а.с.21-26). Згідно довідки Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 04 вересня 2019 року з 20 серпня 1991 року і по даний час за адресою [ADDRESS] ніхто не зареєстрований. У відповідності до положень ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до статті 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Право власності співвласника на частку у спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. При вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників ця обставина є визначальною. Таким чином, для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність обставин, передбачених пунктами 1 - 3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. В силу положень ч. 2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Квитанцією № 16 від 12 вересня 2019 року, № 17 від 12 вересня 2019 року та № 18 від 12 вересня 2019 року позивачами [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на депозитний рахунок суду внесено по 2 890 грн. (а.с.2,3,4). Враховуючи, що судом встановлені обставиин, передбачені пунктами 1 - 4 частини першої статті 365 ЦК України, а саме частка є незначною і не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне володіння і користування майном є неможливим, припинення права власності на 1/6 частку будинку [ADDRESS] не зашкодить інтересам [PERSON] , а також враховуючи, що наявне підтвердження внесення позивачами вартості цієї\~частки на депозитний\~рахунок суду, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Outcome: approved