Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-13 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що [INFO] в м. Глухові Сумської області помер [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], та грошові внески з належними відсотками. Право власності на ? частину спільного майна подружжя належить [PERSON], як дружині померлого [PERSON] Спадкоємцями вказаного спадкового майна є позивачі [PERSON], як дружина померлого, та його діти: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] На частину спадкового майна, а саме: грошові внески з належними відсотками, свідоцтво про право на спадщину за законом, отримали: дружина померлого [PERSON] у розмірі 3/12 частин, син [PERSON] та дочка [PERSON] по 1/12 частині. [PERSON], як дружина померлого, отримала також свідоцтво про право власності подружжя на ? частину спільного сумісного майна подружжя у вигляді грошових внесків з належними відсотками. На 1/12 частку вказаного майна спадщина залишилась відкритою, оскільки [PERSON], який фактично прийняв спадщину після смерті батька, бо проживав та був зареєстрований разом з ним, [INFO] помер, і за життя він не отримав свідоцтва про право на спадщину за законом. Також посилаються на те, що після смерті [PERSON], спадщину, яка складається з 1/12 частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], та грошових внесків з належними відсотками, що належали [PERSON], прийняли його мати - [PERSON], дружина - [PERSON] та дочка -[PERSON], які на день його смерті проживали та були зареєстровані разом з ним. Однак, коли позивачі звернулися до нотаріальної контори із заявами про отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на вищезазначений житловий будинок, як після смерті [PERSON], так і після смерті [PERSON], то їм було відмовлено у цьому, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок, так як за життя [PERSON] не здав в експлуатацію новозбудоване домоволодіння, не отримав свідоцтва про право власності, та не зареєстрував його. За таких обставин позивачі просять суд визнати за ними право спільної часткової власності в порядку спадкування після смерті [PERSON], померлого [INFO], на житловий будинок загальною площею 113,4 кв.м, житловою площею 81,7 кв.м з надвірними та господарськими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], за [PERSON] у розмірі сім дев'ятих частин, за [PERSON] у розмірі однієї дванадцятої частини, за [PERSON] у розмірі однієї дванадцятої частини, за [PERSON] у розмірі однієї тридцять шостої частини, за [PERSON] у розмірі однієї тридцять шостої частини. Представник позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з'явилася, а представила заяву, в якій підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просить розглядати справу без її участі. Представник позивачів [PERSON], [PERSON] - [PERSON] в судове засідання не з'явився, а представив заяву, в якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просить розглядати справу без його участі. Представник відповідача до суду також не з'явився, а представив заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову і просить розглядати справу за його відсутності. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Так, з матеріалів справи вбачається, що [INFO] в м. Глухові Сумської області помер [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді ? частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], та грошові внески з належними відсотками. Право власності на ? частину спільного майна подружжя належить [PERSON], як дружині померлого [PERSON] Спадкоємцями вказаного спадкового майна є позивачі [PERSON], як дружина померлого, та його діти: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] На частину спадкового майна, а саме: грошові внески з належними відсотками, свідоцтво про право на спадщину за законом, отримали: дружина померлого - [PERSON] у розмірі 3/12 частин, син [PERSON] та дочка [PERSON] по 1/12 частині. [PERSON], як дружина померлого, отримала також свідоцтво про право власності на ? частину спільного сумісного майна подружжя у вигляді грошових внесків з належними відсотками. На 1/12 частку вказаного майна спадщина залишилась відкритою, оскільки [PERSON], який фактично прийняв спадщину після смерті батька, бо проживав та був зареєстрований разом з ним, [INFO] помер, і за життя він не отримав свідоцтва про право на спадщину за законом. Після смерті [PERSON], спадщину, яка складається з 1/12 частки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], та грошових внесків з належними відсотками, що належали [PERSON], прийняли його мати - [PERSON], дружина - [PERSON] та дочка -[PERSON], які на день його смерті проживали та були зареєстровані разом з ним. Також судом встановлено, що постановами державного нотаріуса Глухівської міської державної нотаріальної контори Сіманенко Т.П., від 02 грудня 2017 року та 17 березня 2018 року, позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами розташований за адресою: [ADDRESS], у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок. Крім того судом встановлено, що житловий будинок, розташований в [ADDRESS], належав [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Глухівською державною нотаріальною конторою 23.06.1972 року р.р. № 1047. Відповідно до рішення виконавчого комітету Глухівської міської ради депутатів трудящих № 346 від 12 липня 1972 року, [PERSON], за його заявою, надано дозвіл на перебудову житлового будинку на земельній ділянці по [ADDRESS] на новому фундаменті, та зобов`язано його отримати всю технічну документацію і після закінчення будівництва нового будинку - старий знести. Згідно наданого позивачами технічного паспорту на вищевказаний новозбудований будинок, розташований по [ADDRESS], його загальна площа становить 113,4 кв. м, а житлова площа - 81,7 кв. м. А з довідки комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» від 19 липня 2012 року за № 136 вбачається, що житловий будинок, розташований по [ADDRESS], який належав [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Глухівською держнотконторою 23.06.1972 року р.р. № 1047, знесений, а у 1975 році на земельній ділянці за вказаною адресою побудований новий житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами на підставі рішення виконкому Глухівської міської Ради № 346 від 12.07.1972 р., але в експлуатацію не прийнятий та право власності не оформлено. Виходячи зі змісту частин 1 і 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності. Отже, до прийняття об'єкта новоствореного нерухомого майна в експлуатацію та його державної реєстрації право власності на цей об'єкт не виникає. До виникнення права власності на новозбудоване нерухоме майно право власності існує лише на матеріали, обладнання та інше майно, що було використано в процесі будівництва (ч.3 ст. 331 ЦК України). Відтак, статтею 331 ЦК України не передбачена можливість визнання права власності на недобудоване нерухоме майно в судовому порядку. Однак, ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. А виходячи зі змісту ст. 331 ЦК України та роз'яснень, які містяться в пункті 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 № 7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Отже, якщо об'єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов'язки, а саме: - право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; - право завершити будівництвом об'єкт (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); - право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об'єкт; - право одержати на своє ім'я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Оскільки судом встановлено, що будівництво житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS], здійснювалося спадкодавцем [PERSON] згідно із законом, але за його життя не було введено в експлуатацію та зареєстровано за ним, то за позивачами як спадкоємцями слід визнати не право власності на житловий будинок, а лише їх право забудовника вищевказаного будинку. На підставі викладеного та

Outcome: partial