Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-19 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом вказуючи, що вони на підставі договорів дарування від 22.06.2006 року посвідчених державним нотаріусом Широківської державної нотаріальної контори є власниками домоволодіння розташованого за адресою: с. Радевичеве Широківського району Дніпропетровської області, по вул. Набережна, 31, в рівних частинах. Всупереч чинного земельного законодавства, на підставі рішення сесії Андріївської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області від 18.09.2006 року видано Державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування вищезазначеного житлового будинку на імя спадкодавця [PERSON]. Просять визнати недійсним державний акт, скасувати частково рішення сесії Андріївської сільської ради в частині передачі земельної ділянки у власність [PERSON] В судове засідання позивачі, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, не з'явилися, до канцелярії суду надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі (а.с. 46,47). Відповідачі - територіальна громада в особі Андріївської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області, відділ Держгеокадастру у Широківському районі Дніпропетровської області, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, не з'явилися, до канцелярії суду надійшла заяви про розгляд справи у їх відсутність (а.с. 42,43). Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до договорів дарування між [PERSON] (далі - спадкодавець) та [PERSON], [PERSON] від 22.06.2006 року, посвідчених державним нотаріусом Широківської державної нотаріальної контори та зареєстрованих в реєстрі за № 2143, позивачі є власниками домоволодіння розташованого за адресою: с. Радевичеве Широківського району Дніпропетровської області,по вул. Набережна, 31, в рівних частинах (а.с. 12,14). Згідно витягів, 20.07.2006 року Комунальним підприємством «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» право власності на нерухоме майно позивачів зареєстровано (а.с. 13,15). На підставі рішення сесії Андріївської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області від 18.09.2006 року за № 34-4/V, 22.02.2007 року видано Державний акт серії ЯЕ № 151603 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування вищезазначеного житлового будинку на імя спадкодавця [PERSON], зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010703100081. Згідно наданої копії свідоцтва про смерть - спадкодавець [PERSON] помер 12 травня 2016 року (а.с. 19). За договором дарування одна сторона (дарувальник - [PERSON]В.) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваним [PERSON] та [PERSON]А.) безоплатно майно (дарунок - будинок) у власність. Право власності обдаровуваних на дарунок виникає з моменту його прийняття (ст. 722 ЦК України). Згідно ч.1,2 ст. 377 Цивільного кодексу України (у редакції чинної на момент укладання договорів дарування) до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Частиною 4 статті 120 Земельного кодексу України (у редакції чинної на момент укладання договорів дарування) при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Таким чином рішенням Андріївської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування вищезазначеного житлового будинку [PERSON] як неналежному власнику. У відповідності до ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Аналізуючи зібрані докази у сукупності суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів слід задовольнити та визнати частково недійсним рішенням Андріївської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області та визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку належний спадкодавцю [PERSON] Позивачі просять покласти судові витрати на їх рахунок (а.с. 5), що є правом позивачів. Відповідно до ,

Outcome: approved