Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-08 00:00:00

Позивачі\~\~звернулися\~\~ до суду з вказаним позовом до відповідача,\~\~просили визнати\~\~відповідача\~\~\~\~\~\~такою\~\~ , що втратила\~\~право користування житловим приміщенням в за адресою\~по вул. Лесі Українки №12 с. Білокриниця Підгаєцького району Тернопільської області, з тих підстав, що квартира\~\~\~\~ належить\~\~\~\~їм\~\~\~\~на праві власності , відповідач в спірному житлі не проживає , створила нову сімї та змінила місце проживання, спільного господарства з власниками будинку не веде, родинних відносин не підтримує\~\~,\~\~її\~\~особистого майна у будинку не має , не виявляє інтересу до житла.. Як правова підстава заявленого позивачами позову для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, позивач\~\~просили позов задовольнити на підставі\~ст. 71,72 ЖК України., ч. 2 ст.405 ЦК України. В процесі розгляду справи позивачі [PERSON] та [PERSON] в обгрунтування заявленого позову посилалися на те, що вона є не наймачем, а співвласниками будинку, що за адресою по вул. Лесі Українки №12 с. Білокриниця Підгаєцького району Тернопільської області, отже житловий будинок належить до приватного житлового фонду, а не державного чи громадського житлового фонду, а тому положення ст. 71,72 ЖК України на спірні правовідносини , по яких ними заявлено позов до відповідача не поширюються і їх не регулюють,тому визначившись правовими підставами позову , подали уточнення позовних вимог про визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням на підставі ст.. 405 ЦК України посилаючись на те, що відповідач без поважних причин в квартирі не проживає з 2010 року,тобто з часу розірвання шлюбу з позивачем герич [PERSON], який є їх сином. Уточнені позовні вимоги позивачі підтримали і з цих підстав просили позов задоволити. Позивачі [PERSON] та [PERSON] подали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Відповідач належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи у судове засідання\~\~не з,явилася.. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачів, свідків,\~\~вважає що позов належить задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками житлового будинку, що за адресою по вул. Лесі Українки №12 с. Білокриниця Підгаєцького району Тернопільської області, про що підтверджено свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 23.03.2004 року. ( а.с.7) Відповідач [PERSON] ганна Іванівна\~\~згідно даних\~\~домової книги 14 листопада 2003 році зареєстрована в спірному будинку і має право користування житлом, як член сім'ї власника (особистий сервітут) (а.с.1 4). Суду доведено, що відповідач не проживає на спірній жилій площі з жовтня 2010 року, виїхав з будинку та не повертається, вона проживає за межами держави ,при цьому позивачі не перешкоджали у доступі [PERSON] до вказаного житла. Між ними не було встановлено іншого порядку втрати права на користування житлом, ніж порядок встановлений законом. Той факт, що відповідач [PERSON] не проживає у вказаному житловому приміщенні більше ніж один рік, підтверджується копією акту від 28.02.2012 року, складеного комісією вуличного комітету №54 (а.с.9 ) та актом від 30.03.2015 року за № 143, тому відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України [PERSON], як член сім'ї власника житла, втратила право користування цим житлом. При цьому заслуговує на увагу суду, що відповідно рішення суду від 22.04.2010 року. від шлюб сторін між [PERSON] та [PERSON]. Цим же рішенням встановлено що сторони тривалий час проживають роздільно.. Згідно зі ст.ст. 15,16, 386, 391 ЦК України власник майна має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Статтею 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок(частину будинку), квартиру, користуються ними (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Аналогічне положення закону передбачено і ст. 383 ЦК України. Таким чином, суд вважає, що в судовому засіданні дійсно було встановлено факт того, що відповідач\~\~не проживає\~\~в спірному житлі більше\~\~1 року\~\~ без поважної причини, тому уточнений позов обґрунтований і підлягає задоволенню. На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved