Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-30 00:00:00

Позивачі [PERSON] і [PERSON] звернулися до суду з позовом, уточнивши який (а.с. 64-65), просять визнати за кожним право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами: літньою кухнею, підвалом, душем, вбиральнею, цистерною, огорожею, а також на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,1331 га, цільове призначення якої - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані в [ADDRESS] у порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], померлої [INFO]. Свої вимоги мотивують тим, що на праві приватної власності їх матері [PERSON] належало домоволодіння за адресою: [ADDRESS], яке складалося в цілому з двох житлових будинків, надвірних будівель та споруд, а саме: літньої кухні, підвалу, душу, вбиральні, цистерни, а також земельної ділянки площею 0,239 га, цільове призначення якої - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5121083000:03:001:0160. 27 липня 2005 року були укладені договори купівлі-продажу, відповідно до яких [PERSON] продала, а [PERSON] купив 40/100 части домоволодіння, яке складається із одного житлового будинку та надвірної споруди: огорожі, а також 0,1059 га земельної ділянки, які розташовані в [ADDRESS] вказані договори посвідчениі приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу. Після укладення вказаних договорів у [PERSON] залишилося 60/100 частин вказаного житлового будинку та земельна ділянка площею 0,1331 га. [INFO] [PERSON] померла і вони як спадкоємці за законом першої черги звернулися до Біляївської державної нотаріальної контори для оформлення права на спадщину, але їм було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, так як власником домоволодіння після укладення договорів купівлі-продажу не було здійснено перереєстрацію права власності на 60/100 частин домоволодіння, а також не проведено обмін державного акту. У зв'язку з викладеним вони звернулися з позовом до суду. [PERSON] звернулася до суду із зустрічним позовом, уточнивши який (а.с. 66-68), просить встановити факт родинних відносин між нею і її матір»ю [PERSON], померлою [INFO], а також визнати за нею право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами: літньою кухнею, підвалом, душем, вбиральнею, цистерною, огорожею, а також на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,1331 га, цільове призначення якої - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані в [ADDRESS] у порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], померлої [INFO]. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті матері вона як спадкоємець за законом першої черги звернулася до Біляївської державної нотаріальної контори для оформлення права на спадщину, але їй було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, оскільки після укладення 27 липня 2005 року договорів купівлі-продажу 40/100 частин домоволодіння і 0,1059 га земельної ділянки її мати [PERSON] не здійснила перереєстрацію права власності на вказані об»єкти нерухомості. Також вказує на те, що у неї відсутні документи, які підтверджують послідовність зміни прізвища з «[PERSON]» на «[PERSON]», при цьому посилається на те, що вона уклала шлюб з [PERSON] і змінила прізвище на «[PERSON]», згодом шлюб був розірваний і вона уклала шлюб із [PERSON] У зв»язку з викладеним вона звернулася з позовом до суду. Позивачі [PERSON] та представник позивача [PERSON] - [PERSON] у судовому засіданні на задоволенні уточнених первісних позовних вимог наполягали, уточнений зустрічний позов визнали і пояснили, що матір позивачів - [PERSON] 27 липня 2005 року продала 40/100 частин домоволодіння і 0,1059 га земельної ділянки [PERSON], але після укладення договору купівлі-продажу не здійснила перереєстрацію права власності на 60/100 частин домоволодіння, які складаються з одного житлового будинку і надвірних споруд, і 0,1331 га земельної ділянки, у зв»язку з чим нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Факт родинних відносин між [PERSON] і [PERSON] підтвердили і не заперечували проти визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку і земельної ділянки за [PERSON] Відповідачка за первісним позовом [PERSON] на уточнених зустрічних позовних вимогах наполягала, уточнений первісний позов визнала і пояснила, що вона вперше уклала шлюб із [PERSON] і змінила прізвище на «[PERSON]», потім шлюб між ними був розірваний. Після укладення другого шлюбу вона змінила прізвище на «[PERSON]», але у неї відсутнє свідоцтво про укладення першого шлюбу, а тому нотаріус їй повідомив про те, що необхідно довести факт родинних відносин. Також пояснила, що після укладення договору купівлі-продажу її матір не здійснила перереєстрацію 60/100 частин домоволодіння, які складаються з одного житлового будинку з надвірними спорудами і 0,1331 га земельної ділянки. Третя особа [PERSON] до судового засідання не з»явився, але подав заяву, в якій вказав, що уточнені первісні і зустрічні позовні вимоги підтримує, проти їх задоволення не заперечує. Представник Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області до судового засідання не з»явився, але подав заяву, в якій вказав, що уточнені первісні і зустрічні позовні вимоги підтримує, проти їх задоволення не заперечує. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що первісна і зустрічна позовні заяви підлягають задоволенню з наступних підстав. Як встановлено у судовому засіданні, [INFO] померла [PERSON] - мати [PERSON], [PERSON], [PERSON], згідно свідоцтва про смерть (а.с.12). Після її смерті відкрилася спадщина на 60/100 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що складається в цілому з одного житлового будинку з надвірними спорудами: літньою кухнею, підвалом, душем, вбиральнею, цистерною, огорожею, який розташований в [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,1331 га, розташованої в [ADDRESS], цільове призначення якої - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 5121080300:03:001:0160), про що свідчить свідоцтво про право власності, видане 23 червня 2005 року Августівською сільською радою Біляївського району Одеської області (а.с. 14), та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 269510 (а.с. 28). [PERSON], [PERSON], [PERSON] відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцями за законом першої черги. Вони звернулися до Біляївської державної нотаріальної контори для оформлення права на спадщину, але їм було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду, оскільки після укладення договорів купівлі-продажу [PERSON] необхідно було здійснити перереєстрацію права власності в КП «ОМБТІ та РОН», або отримати нові правовстановлюючі документи на 60/100 частин домоволодіння, але необхідних для цього дій за життя [PERSON] не здійснила, також необхідно було провести обмін державного акту на право власності на земельну ділянку, яка залишилася, тобто 0,1331 га, але державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не одержано (а.с. 13). Відповідно до свідоцтва про право власності на домоволодіння [ADDRESS] виданого Августівською сільською радою Біляївського району Одеської області 23 червня 2005 року на підставі рішення виконкому Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області від 23 червня 2005 року за № 50, є відмітка приватного нотаріуса Біляївського районного нотаріального округу про те, що 27.07.2005 року за реєстровим номером 689 був посвідчений договір купівлі-продажу 40/100 частин домоволодіння (а.с. 14). З державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,239 га серії ЯА № 269510, виданого Августівською сільською радою Біляївського району Одеської області від 21 січня 2005 року на підставі рішення ХІІІ сесії ХХІV скликання Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області від 31 березня 2004 року № 260, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.05.516.00015 вбачається, що 27.07.2005 року за реєстровим номером 693 був посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0,1059 га від загальної площі земельної ділянки площею 0,239 га (а.с. 28), що також підтверджується договорами купівлі-продажу (а.с. 16,17). З договору купівлі-продажу 40/100 частин домоволодіння вбачається, що вказані 40/100 частин складаються з одного житлового будинку з надвірними спорудами: огорожею (а.с. 16), тобто у власності [PERSON] залишилося 60/100 частин домоволодіння, що складається з одного житлового будинку з надвірними спорудами: літньою кухнею, підвалом, душем, вбиральнею, цистерною, огорожею. Рішенням виконкому Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 36 від 17 березня 2011 року житловому будинку, який належить [PERSON], присвоєна адреса: [ADDRESS], житловому будинку, який належить [PERSON] - [ADDRESS] (а.с. 20,21). Відповідно до довідки Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 112 від 11.03.2014 року згідно запису в погосподарській книзі сільської ради № 14 за 2011-2015 р.р. особовий рахунок № 1210, № 1211, сторінка № 44-45 за померлою [PERSON] після продажу 40/100 частин домоволодіння та 0,1059 га присадибної земельної ділянки в [ADDRESS] [PERSON] зазначається на праві приватної власності житловий будинок з надвірними спорудами: літня кухня, підвал, душ, туалет та присадибна земельна ділянка площею 0,1331 га [ADDRESS] (а.с. 69). Той факт, що [PERSON] є донькою [PERSON], підтверджується її свідоцтвом про народження (а.с. 46), копією паспорту, з якого вбачається, що [PERSON] зареєстрована в [ADDRESS] (а.с. 44-45), заявою Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області від 11.03.2014 року (а.с. 70). Цю обставину у судовому засіданні підтвердили також свідки [PERSON] та [PERSON] Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. На підставі ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. З урахуванням викладеного, суд вважає, що оскільки право власності [PERSON] на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку площею 0,1059 га відповідно до свідоцтва про право власності від 23 червня 2005 року та державного акту від 21.01.2005 року, яке не було перереєстровано у встановленому законом поряду, ніким не оспорюється, суд вважає можливим задовольнити первісний позов і визнати за [PERSON] і [PERSON] право власності на 1/3 частину житлового будинку і земельної ділянки за кожним з них, а також задовольнити зустрічний позов і встановити факт родинних відносин і визнати право власності за [PERSON] на 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами і земельної ділянки, у порядку спадкування за законом.

Outcome: approved