Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-12 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися з позовом до суду, в якому просять припинити їх право приватної власності за кожним на квартиру [ADDRESS] та визнати право приватної власності по 4/25 частин житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями по [ADDRESS]. Свої вимоги обгрунтовує тим, що в [ADDRESS], власниками якої є позивачі. Інші квартири у вказаному будинку належать: кв. №1 - [PERSON]; кв. № 2 - [PERSON]; кв. № 3 - [PERSON], [PERSON],[PERSON]; кв. № 4 - [PERSON]; кв. № 5 - [PERSON], [PERSON], [PERSON]; кв. № 8 - [PERSON], по квартирах № 6 та № 7 право власності взагалі ні за ким не зареєстровано. Оскільки належна їм квартира №7 фактично являє собою частину житлового будинку з надвірними будівлями, вони, позивачі по справі, бажають належним чином володіти та розпоряджатися цим майном, у відповідності до ст. 317 ЦК України. Однак це неможливо, оскільки частина будинку з незрозумілих причин числиться квартирою і здійснити до неї прибудові законним шляхом неможливо. В той же час вони законно набули право власності на вказану квартиру. З метою вирішення даного питання вони звернулася до Конотопської міської ради, однак їм відмовили порекомендували звернутися до суду. Позивач [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надали заяви в якіх позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просять їх задовольнити (а.с. 20, 35). Відповідач [PERSON] міська рада в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить розглядати справу без його представника, при винесенні рішення покладається на розсуду суду (а.с. 36). Треті особа: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], надали заяви, просять справу розглядати без її участі, покладаються на розсуд суду ( а.с. 21 - 28). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно п. 2 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відмови власника від права власності. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 66024464 від 17.08.2016 року, квартира [ADDRESS] на праві спільної приватної власності належить [PERSON] та [PERSON] (а.с. 5). З довідки-характеристики, виданої КП Конотопське МБТІ 04.10.2018 року за № 937 вбачається, що право власності на квартиру [ADDRESS], ні за ким не зареєстровано ( а.с. 6, 7). З розрахунку ідеальних часток будинку [ADDRESS] від 11.12.2013 року вбачається, що квартира № 7 складається з передньої 7-4 кімнати площею 2,9 кв.м., житлової кімнати 7-5 площею 5,1 кв.м., житлової кімнати 7-6 площею 14,7 кв.м загальною площею 22,7 кв.м. та частини прибудови «б1», вбиральні «У», 1/7 сарая «В», 1/8 огорожі «№2» та погріба «пг3» без віднімання опалювальних очагів; ідеальна частка квартири № 7 складає 2/25 ч. (а.с. 8-12). Згідно копій актових записів про смерть наданих Конотопським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану № 1228 від 22.12.2000 року та № 831 від 22.09.2014 року [PERSON] помер [INFO] в м. Конотоп Сумської області (а.с. 33), [PERSON] померла [INFO] в м. Конотоп Сумської області (а.с. 34). Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що право власності позивача оформлено та визнано відповідно до вимог діючого цивільного законодавства. Фактично квартира № 7 являє собою частину житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями. При цьому, відсутні будь-які перешкоди для визнання за позивачами права власності на частину житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями відповідно до розрахунку ідеальних часток, оскільки при цьому цільове призначення приміщення не зміниться, законні права та інтереси інших осіб порушені не будуть. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що належні [PERSON] та [PERSON] ідеальні частки в житловому будинку з господарчо-побутовими будівлями, який знаходиться в [ADDRESS], становить по 2/25 частин. Тому необхідно припинити право власності позивачів на квартиру [ADDRESS], одночасно визнавши за ними право власності по 4/25 частин житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями по [ADDRESS].

Outcome: approved