Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-09 00:00:00

Позивачі звернулися до Южного міського суду Одеської області з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], третя особа, що не заявляє самостійних вимог - Южненський міський сектор головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, при цьому пояснивши, що позивач на підставі Договору дарування квартири від 22.12.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Южненської міської державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON] є власником двохкімнатної квартири, яка знаходиться за адресою: 65481, [ADDRESS], в якої окрім позивача зареєстровані її чоловік - [PERSON], та їх прийомні сини - [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] Відповідачі добровільно зібрали свої речі та покинули квартиру та на даний час вже більше року не проживають в спірній квартирі, їх місце проживання на даний час позивачу не відоме. На підставі викладеного позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою яка знаходиться за адресою: 65481, [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги змінила, остаточно встановивши їх у визнанні [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, так як [PERSON] вже знятий з реєстраційного обліку у спірній квартирі, та підтримала змінні позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі та пояснив, що він в зазначеній квартирі не проживає протягом останніх двох років, на даний час проживає та працює в с. Зоря Саратського району Одеської області та зазначив, що він в утриманні помешкання участі не бере, квартирну плату не сплачує, будь-яких його особистих речей в квартирі не має, квартиру покинули з власної ініціативи, будь-яких перешкод у користуванні квартирою ніхто йому не чинив. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, згідно якої не заперечував проти задоволення позовних вимог та просили розглянути справу за його відсутності. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що підставі Договору дарування квартири від 22.12.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Южненської міської державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON], копія якого міститься в матеріалах справи, позивачу належить на праві приватної власності квартира яка знаходиться за адресою: 65481, [ADDRESS], що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13586420 від 15.02.2007 року, копія якого міститься в матеріалах справи. На даний час в квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], що підтверджується довідкою КП «МЖКЦ» №2341 від 07.10.2014 року, яка міститься в матеріалах справи: Відповідач в спірній квартирі не проживає останні два роки особистих речей відповідача в квартирі не має, квартиру відповідач покинули з власної ініціативи, будь-яких перешкод у користуванні квартирою ніхто йому не чинив. Факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS], підтверджується актом про не проживання, складеним КП «МЖКЦ» 07.10.2014 року, що міститься в матеріалах цивільної справи. Оскільки відповідач до теперішнього часу зареєстрований у зазначеному приміщенні, позивач несе додаткові витрати на оплату комунальних платежів та квартирної плати, тобто сплачує за особу, яка зареєстрована але не проживає за вказаною адресою вже більше року вартість житлово-комунальних послуг, що призводить до матеріальних витрат позивача. Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК. України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позов [PERSON] до [PERSON], третя особа, що не заявляє самостійних вимог - Южненський міський сектор головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно задовольнити, визнавши [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою [ADDRESS], так як строк відсутності відповідача за місцем реєстрації перевищує 6-ти місяців.

Outcome: approved