Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-16 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до територіальної громади в особі Шершнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування. У позові вказала, що 23 жовтня 2015 року помер її батько [PERSON], останнім місцем проживання якого було с. Шершнівка, вул. Наливайка, 22 Лубенського району Полтавської області. Після його смерті відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за вищевказаною адресою на не приватизованій земельній ділянці 0,46 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,11 га та ведення особистого селянського господарства 0,34 га. Вона є спадкоємицею вищевказаного майна за заповітом. При її зверненні до Першої Лубенської ДНК було відкрито спадкову справу на майно померлого та державним нотаріусом видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказані земельні ділянки. У видачі ж відповідного свідоцтва на домоволодіння позивачці було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Позивачка стверджує, що хоча будинок, який знаходиться за адресою с. Шершнівка, вул. Наливайка, 22 Лубенського району Полтавської області не зареєстровано в КП Лубенське МБТІ, але його власником був її померлий батько [PERSON] Враховуючи викладене, позивачка прохає суд, визнати за нею право власності в порядку спадкування на домоволодіння, а саме житловий будинок А-1 загальною площею 51,6 кв.м., житловою площею 22,9 кв.м. з господарськими будівлями: Б сарай; В- сарай-літню кухню; в прибудову; Г саж; Д погріб з шийкою; Е вбиральню та №1 огорожу, що знаходяться за адресою с. Шершнівка, вул. Наливайка, 22 Лубенського району Полтавської області. В судове засідання позивачка не зявилася. Представник позивача позовні вимоги підтримала, прохає їх задовольнити. Відповідач територіальна громада в особі Шершнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, а також третя особа - Перша Лубенська державна нотаріальна контора в судове засідання не зявилися, направивши суду письмові заяви з проханням справу розглянути без участі їх представників. При цьому, заперечень щодо позову з боку відповідача не надійшло, а третя особа при вирішенні справи покладається на розсуд суду (а.с.30-31). Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Судом встановлено, що 23 жовтня 2015 року в с. Шершнівка Лубенського району Полтавської області помер батько позивачки [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7). Факт родинних відносин між ними підтверджується копіями свідоцтв про народження та одруження позивачки (а.с.8-9). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді земельних ділянок та домоволодіння, розташованого за адресою с. Шершнівка, вул. Наливайка, 22 Лубенського району Полтавської області, яке складається з житлового будинку А-1 загальною площею 51,6 кв.м., житловою площею 22.9 кв.м.; сараю - Б; сараю-літньої кухні - В; прибудови - в; сажу - Г; погребу з шийкою - Д; вбиральні - Е та огорожі №1 (а.с.15). Відповідно до довідки виконавчого комітету Шершнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області від 10.05.2016 року №212/02-29 власником вищевказаного домоволодіння був [PERSON] який помер 23.10.2015 року (а.с.10). Згідно ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Після відкриття спадщини, позивачка звернулася до нотаріальної контори з відповідною заявою та 1 липня 2016 року їй були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, що підтверджується копіями відповідних свідоцтв (а.с.13, 36, 37). При цьому позивачу було відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину, що відкрилася після смерті [PERSON] у вигляді домоволодіння розташованого за адресою с. Шершнівка, вул. Наливайка, 22 Лубенського району Полтавської області у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього, про що нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 01.07.2016 року (а.с.12). Судом встановлено, що дійсно за життя [PERSON] не отримував правовстановлюючих документів на домоволодіння в якому проживав, а саме за адресою с. Шершнівка, вул. Наливайка, 22 Лубенського району Полтавської області. Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Судом встановлено, що [PERSON] був власником вказаного домоволодіння, що підтверджується довідкою Шершнівської сільської ради Лубенського району Полтавської області № 212/02-29 від 10.05.2016 року. Відповідно до заповіту [PERSON] все своє майно заповів своїй дочці позивачці по справі [PERSON], що підтверджується його копією (а.с.34). Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, а також те, що позивачка є єдиною спадкоємицею після смерті її батька [PERSON], яка у встановлений законом строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини і оформили частину спадкового майна, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved