Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-07 00:00:00

Позивачі звернулися в суд із зазначеним позовом. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що в 1993 році відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] отримали у приватну спільну сумісну власність квартиру [ADDRESS]. [INFO] року [PERSON] померла, а 06.09.2005 року [PERSON] змінила прізвище на [PERSON], у зв'язку з укладенням шлюбу. У квартирі [ADDRESS] зазначеного будинку проживає [PERSON] Для обслуговування зазначеного будинку рішенням виконкому Шацької селищної ради № 36 від 16.11.1976 року була виділена присадибна земельна ділянка, загальною площею 2350 кв.м., яка на той час складалася із землі під забудову 0,0142га, землі під двір 0,065га, землі під город 0,1558га. Протягом останнього часу присадибна земельна ділянка зменшилась за рахунок зменшення землі, передбаченої під город, через упорядкування її меж, у зв'язку з приватизацією власниками сусідніх будинків. Тобто, станом на 2010 рік площа землі під город становила 0,11 га, якою користувались позивачі 3/4 частки і [PERSON] 1/4 частки за взаємною згодою, відповідно до їх часток власності у будинку. У березні 2011 року позивачам стало відомо, що рішенням Шацької селищної ради № 5/15.7 від 17.03.2011 року [PERSON] було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS]. Дану земельну ділянку, площею 0,05га, передано [PERSON] у власність, як таку, що знаходилась у користуванні. Дане рішення позивачі вважають незаконним із наступних підстав. Згідно висновку перевірки Управління Держкомзему у Шацькому районі Волинської області № 213 від 01.04.2011 року вказана земельна ділянка, відповідно до записів в земельно - кадастровій документації Шацької селищної ради ніколи не знаходилась в користуванні, будь-яких рішень з цього приводу не приймалось, а тому при передачі її у власність була порушена норма ч. 1 ст. 118 ЗК України. Також не було дотримано під час прийняття рішення і вимоги ч. 4 ст. 120 ЗК України. Крім того, висновком державної інспекції сільського господарства у Волинській області № 1444 від 06.09.2012 року було встановлено факт порушення вимог ст.ст. 39, 118 ЗК України при прийнятті рішення про передачу земельної ділянки у власність [PERSON] Згідно викопіювання з будівельного кварталу № 8 земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] є присадибною земельною ділянкою. Позивачі вважають, що внаслідок прийняття рішення про надання [PERSON] у власність земельної ділянки та видачі державного акту на право власності на землю, порушені їх законні права та інтереси, вони позбавлені можливості реалізувати право на приватизацію земельної ділянки, яка є у їхньому користуванні для обслуговування будинку. Тому, для відновлення своїх прав позивачі просили суд визнати незаконними та скасувати: пункт 11.25 рішення № 30 сесії шостого скликання Шацької селищної ради Волинської області від 02.03.2010 року про дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку [PERSON]; пункт 15.7 рішення № 5 сесії шостого скликання Шацької селищної ради Волинської області від 02.03.2010 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку [PERSON]; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 366113 від 30.11.2011 року, виданого [PERSON] В судовому засіданні позивачі та представник позивача [PERSON] позов підтримали із зазначених у заяві підстав, просили позовні вимоги задовольнити повністю. Представник відповідача, третя особа та її представник та представник відділу Держземагенства у Шацькому районі Волинської області в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, вважають їх безпідставними, просили у задоволенні позову відмовити. Заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши обставини справи, дослідивши представлені докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що у задоволенні позову слід відмовити з таких підстав. Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом свої порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. В ч. 1 ст. 11 ЦПК України зазначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних та юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 01.10.1993 року та витягу про державну реєстрацію прав № 725142 квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 18-19). Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Луцького міськвиконкому [INFO] року, встановлено, що [PERSON] померла [INFO] року (а.с. 16). 06.09.2005 року позивач [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON], у зв'язку з чим змінила своє прізвище на [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER], виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Шацького районного управління юстиції (а.с. 17). Судом встановлено, що рішенням Шацької селищної ради Волинської області № 30/11.25 від 02.03.2010 року [PERSON] надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,05га, для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS], яка знаходиться в користуванні. На підставі даного рішення та заяви [PERSON] підприємцем [PERSON] була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельну ділянку [PERSON] за вказаною адресою (а.с. 21-36). Рішенням Шацької селищної ради Волинської області № 5/15.7 від 17.03.2011 року було затверджено [PERSON] технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства та передано безоплатно у власність земельну ділянку, загальною площею 0,05га, в [ADDRESS], яка знаходиться у користуванні (а.с. 37). Управлінням Держкомзему у Шацькому районі Волинської області за скаргою [PERSON] було встановлено, що спірна земельна ділянка відповідно до записів в земельно-кадастровій документації Шацької селищної ради ніколи не перебувала в користуванні. Будь-яких рішень про надання цієї земельної ділянки в користуванні також немає. У зв'язку з тим, що рішення Шацької селищної ради Волинської області № 30/11.25 від 02.03.2010 року та № 5/15.7 від 17.03.2011 року були прийняті у зв'язку з порушенням земельного законодавства України, було рекомендовано Шацькій селищній раді вжити заходів по скасуванню даних рішень, про що зазначено у листі № 213 від 01.04.2011 року (а.с. 39). Згідно рішення Шацької селищної ради Волинської області № 7/13 від 26.05.2011 року було вирішено відхилити відношення Управління Держкомзему у Шацькому районі Волинської області № 213 від 01.04.2011 року про скасування рішень Шацької селищної ради Волинської області № 30/11.25 від 02.03.2010 року та № 5/15.7 від 17.03.2011 року, оскільки дана земельна ділянка не являється прибудинковою територією і не потребує розробки проекту розподілу території кварталу (а.с. 40). Листом Любомльської міжрайонної прокуратури № 03-08/2677-12 від 25.09.2012 року [PERSON] було рекомендовано звернутися до суду із позовом про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого [PERSON] (а.с. 46-47). Відповідно до постанови про відмову у порушенні кримінальної справи від 20.06.2012 року оперуповноваженим СДСБЕЗ Шацького РВ УМВС України у Волинській області Фурманом В.А. було відмовлено у порушенні кримінальної справи за зверненням [PERSON] (а.с. 50). З Листа державної інспекції сільського господарства у Волинській області № 1444 від 06.09.2012 року вбачається, що Шацькій селищній раді внесено клопотання № 49 від 06.09.2012 року про приведення (скасування) у відповідність до діючого законодавства рішень Шацької селищної ради Волинської області № 30/11.25 від 02.03.2010 року та № 5/15.7 від 17.03.2011 року. Рішенням Шацької селищної ради Волинської області № 20/11 від 26.10.2012 року прийнято до відома вказане клопотання та з метою приведення у відповідність із законодавство прийнятих рішень та розглянувши заяву [PERSON] про згоду на внесення змін до рішення селищної ради № 30/11.25 від 02.03.2010 року, вирішено доповнити зазначене рішення пунктом 1 наступного змісту: «Надати [PERSON] дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, загальною площею 0,05га, у власність для ведення особистого селянського господарства на землях населеного пункту в [ADDRESS], не наданих у власність чи користування» (а.с. 52-53). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 366118, виданого на підставі рішення Шацької селищної ради № 5/15.7 від 17.03.2011 року, [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 0,05 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 55). Рішенням Шацької селищної ради Волинської області № 19/10 від 14.08.2012 року було відхилено клопотання Державної інспекції сільського господарства у Волинській області № 382/5 від 15.05.2012 року про скасування рішення селищної ради № 17/6.2 від 26.04.2012 року, у зв'язку з тим, що згідно Державного класифікатора будівель та споруд 018-2000, затвердженого наказом Держстандарту України № 507 від 17.08.2000 року, житловий будинок в [ADDRESS] (така назва вулиці зазначена у рішенні) не являється багатоквартирним (а.с. 87). Судом встановлено, що рішенням Шацької селищної ради Волинської області № 11/5 від 19.02.1998 року [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку, площею 0,03га, для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: [ADDRESS] (а.с. 84-86). Дану обставину не заперечували і сторони, тому твердження позивачів про те, що порушене їх право на приватизацію земельної ділянки для обслуговування будинку, яка є у їхньому користуванні, не відповідає дійсності. Згідно довідки Шацької селищної ради Волинської області № 579 від 17.03.2014 року встановлено, що Шацькою селищною радою рішень стосовно надання земельної ділянки у власність чи користування або аргументованих відмов у наданні ділянки для ведення особистого селянського господарства [PERSON] в [ADDRESS] не приймалось. Згідно записів земельно-кадастрової книги у власності або користуванні [PERSON] земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства немає (а.с. 88). В судовому засіданні з пояснень позивачів та представника відповідача встановлено, що позивачі із заявами до Шацької селищної ради про надання у власність чи користування земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS] не зверталися. Тому, суд вважає, що позивачі не позбавлені такої можливості звернення до Шацької селищної ради Волинської області із відповідними заявами. Також судом з пояснень сторін встановлено, що земельна ділянка, площею 0,03га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], надана рішення Шацької селищної ради Волинської області № 11/5 від 19.02.1998 року [PERSON] та земельна ділянка, площею 0,05га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], надана рішення Шацької селищної ради Волинської області № 5/15.7 від 17.03.2011 року [PERSON] не межують одна з одною. Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у праві і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. На думку суду позивачі не довели, що рішеннями Шацької селищної ради Волинської області № 30/11.25 від 02.03.2010 року та № 5/15.7 від 17.03.2011 року були порушені їх законні права та інтереси, а також те, що вони були чи є користувачами спірної земельної ділянки, на яку видано [PERSON] державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 366113 від 30.11.2011 року, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Суд критично відноситься до тверджень позивачів про те, що для обслуговування будинку [ADDRESS], Волинської області рішенням Шацької селищної ради Волинської області № 36 від 16.11.1976 року була виділена присадибна ділянка, загальною площею 2350 кв.м., згідно викопіювання з будівельного кварталу № 8, виготовленого Луцьким МБТІ 25.10.1976 року, оскільки користувачем даної ділянки зазначений Комбінат комунальних підприємств, а самого рішення Шацької селищної ради № 36 від 16.11.1976 року позивачами суду не надано. Враховуючи наведені обставини, суд приходить до висновку, що позивачами не було надано суду належних та допустимих доказів, які б підтверджували правомірність заявлених позовних вимог, а тому останні, на думку суду, задоволенню не підлягають. На підставі ст.ст. 15, 16 ЦК України,

Outcome: dismissed