Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-05 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання втратившим право користування житловим приміщенням посилаючись на те, що вони є власниками квартири [ADDRESS] . 14.02.2019 року між сторонами укладений договір оренди житлового приміщення за зазначеною адресою. Відповідач у даній квартирі не проживає більше року, його речі відсутні, участі в утриманні квартири не приймає. Факт реєстрації відповідача у квартирі порушує права позивачів на вільне розпорядження та користування квартирою. Ухвалою суду від 11 червня 2020 року у цивільній справі відкрито спрощене позовне провадження та призначено справу до розгляду. У судовому засіданні позивачі [PERSON] , [PERSON] позовну заяву підтримали та пояснили, що відповідач з часу укладення договору не проживав у їх квартирі, не користувався нею. Просили задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, причина неявки суду не відома, клопотання про відкладення розгляду справи суду не надано. Відповідно до довідки від 01 липня 2020 року на офіційному веб-сайті Київського районного суду м. Полтави розміщено повідомлення про виклик [PERSON] у судове засідання. З опублікуванням оголошення про виклик, відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. Отже, відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст.223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, думку позивачів, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача , який в судове засідання не з`явився, з ухваленням заочного рішення. Суд, заслухавши пояснення позивачів, свідків, дослідивши докази по справі, дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що позивачі [PERSON] та [PERSON] є власниками [ADDRESS] ( а.с. 18). 14 лютого 2019 року між сторонами укладений договір оренди житлового приміщення № 1/2019 відповідно до умов якого позивачі надали відповідачу на термін з 04 лютого 2019 року по 15 січня 2020 року належну їм на праві власності квартиру [ADDRESS] Крім власників, в даній квартирі зареєстрований відповідач. Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею ст. 391 ЦК України визначено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно акту про не проживання від 27 травня 2020 року встановлено, що за адресою [ADDRESS] не проживає з лютого 2019 року , його особисті речі в квартирі відсутні. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] суду пояснили, що відповідач у [ADDRESS] не проживає більше року. Реєстрація відповідача у даній квартирі порушує права позивачів як власників нерухомого майна, позбавляє права на розпорядження даним майном, а тому їх порушене право підлягає захисту в порядку ст. ст. 383, 391 ЦК України, а позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивачів підлягає стягненню судовий збір у розмірі 840 грн. 80 коп.

Outcome: approved