Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-05 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися із зазначеним позовом до Миргородського міськрайонного суду до відповідача [PERSON] та просили суд визнати його таким, що втратив право користування житловими приміщеннями квартири [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог [PERSON], [PERSON] зазначили, що відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу квартир від 05 серпня 2004 року їм на праві власності належить по ? частині квартира [NUMBER], що знаходиться в [ADDRESS]. 15.09.2004 року в квартир був зареєстрований їх син [PERSON], в якості члена її сім'ї, але фактично там не проживав, оскільки проживав і працював в м. Києві. Добровільно знятися з реєстраційного обліку не побажав. Таким чином, оскільки, відповідач без поважних причин тривалий час не проживає в квартирі, то існують всі підстави для визнання його таким, що втратив право на користування житлом. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити в повному обсязі, уточнивши вимогу про зняття з реєстрації відповідача за вказаною адресою, та не заперечували проти ухвалення судом заочного рішення. При цьому пояснили, що відповідач [PERSON] є їх сином, але з моменту придбання ними квартири був лише зареєстрованим в ній, не проживав в ній жодного дня, належних йому речей в квартирі не було і немає. На даний час у них виникли серйозні проблеми зі здоров'ям і вони бажають розпорядитись своїм житлом та придбати житло менших розмірів, а решту коштів витратити на лікування. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про день і час розгляду справи шляхом розміщення оголошення в газеті «Урядовий кур'єр» № 173 (субота) за 19 вересня 2015р. Заслухавши пояснення сторін, свідка, вивчивши матеріали справи судом встановлено, що відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу квартири від 05 серпня 2004 року [PERSON] та [PERSON] на праві власності належить по ? частині квартира [NUMBER] розташована в [ADDRESS] .(а.с.4-6) З 15.09.2004року в цій квартирі був зареєстрований син позивачів [PERSON] (а.с.19). Відповідно до довідки наданої головою будинкового комітету [PERSON] та засвідченої Відділом організаційної та інформаційної роботи Миргородської міської ради [PERSON] зареєстрований за місцем проживання своїх батьків , але фактично з 2006 року в цій квартирі не проживає (а.с.7). В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що він є головою будинкового комітету та проживає в одному під'їзді з позивачами, вхожий в їх квартиру та бачив два роки тому відповідача, що приїздив в гості на 2-3 дні, речей що належать іншій особі крім позивачів він в квартирі не бачив. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном . Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України - власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Згідно п. 3.ч. 2.ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема припинення дії, яка порушує право. Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 150 ЖК України передбачено, що громадяни які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд; продавати, дарувати,заповідати, здавати в оренду обмінювати, укладати інші не заборонені законом угоди. В ст. 72 ЖК України зазначено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Таким чином суд вважає, з урахуванням встановленого в судовому засіданні, що позов підлягає до задоволення, а відповідача [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування приміщенням квартир [NUMBER] по [ADDRESS] та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Outcome: approved