Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-30 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] 12.11.2015 року звернулися до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. Свої позовні вимоги мотивував тим, що квартира [ADDRESS], до 5 лютого 2014 року належала на праві приватної власності, [PERSON], [PERSON], та відповідачам [PERSON] (до 2012 року- [PERSON].) та [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованому на Київській Універсальній біржі 28.12.1995 року за № А 8427/11510. На підставі договору дарування від 05.02.2016 року власницею ? частки квартири, що раніше належала [PERSON] та [PERSON], стала [PERSON] Відповідальним співвласником квартири, на якого житлово-експлуатаційною організацією ведеться особовий рахунок по обліку платежів за послуги з утримання будинку, прибудинкової території та за житлово-комунальні послуги до лютого 2014 року був [PERSON], а з лютого 2014 року [PERSON]. Відповідно [PERSON] та [PERSON] сплачували нараховані житлово-експлуатаційною організацією на 4-х зареєстрованих осіб платежі за утримання будинку, прибудинкової території та за комунальні послуги. Відповідачки [PERSON] та [PERSON] з серпня 2002 року до тепер ухиляються від оплати платежів, що нараховуються житлово-експлуатаційною організацією та за утримання будинку та прибудинкової території, послуги з централізованого опалення, гарячої та холодного водопостачання та водовідведення, газопостачання. Відповідачки [PERSON] та [PERSON] ні з якими довідками та заявами на підтвердження відсутності у квартирі [ADDRESS] до ВСП «Батиївське» не подавали, нарахування за послуги здійснювалось у відповідності за діючими тарифами із розрахунку зареєстрованих у квартирі, які позивачі повинні були сплачувати у повному обсязі задля упередження припинення надання послуг. У зв'язку з невиконанням своїх зобов'язань, у відповідачів перед позивачем виникла заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкової території, а також комунальні послуги. Перед [PERSON] з відповідачок [PERSON] та [PERSON] за період з січня 2002 року по січень 2014 року є заборгованість у розмірі 5500 грн. 80 коп. з кожної та інфляційну складову від сплаченої суми у розмірі 45 грн. 16 коп. з кожної. Перед [PERSON] за період з лютого 2014 року по липень 2015 року з відповідачок [PERSON] та [PERSON] підлягає стягненню заборгованість у розмірі по 1714 грн. 52 коп., та інфляційна складова від сплаченої суми у розмірі 6 грн. 76 коп. з кожної. Просили суд стягнути з відповідачів витрати по платі судового збору у сумі 121 грн. 80 коп. з кожної. Зазначена сума заборгованості складається з наступного: відшкодування експлуатаційних витрат, послуги енергозабезпечення, ХВП, вивіз сміття, послуги утримання мереж, ГВП та відшкодування витрат мереж вод. Розмір заборгованості за житлово-комунальні послуги наданий у розрахунках ціни позову. Позивачі неодноразово нагадував відповідачу про необхідність оплатити заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкової території та отримані комунальні послуги, однак відповідачі борг не сплатили. Крім того, розмір заборгованості зазначається у квитанціях на оплату послуг, які щомісяця надходила на адресу відповідачів, а також вважається такими, що відповідачі інформовані про наявність боргу. Позивачі у судове засіданні не з'явилися, надали суду заяву, в якій просили розглядати справу у їх відсутність, не заперечували проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили. Суд за письмовою згодою позивачів ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Правовідносини із споживання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги», відповідно до ст.4 якого законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг. Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, зареєстрованому на Київській Універсальній біржі, 28.12.1995 року, за № А8427/11510, співвласниками спірної квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], є [PERSON], [PERSON], [PERSON] (до 2012 року- [PERSON].) та [PERSON] в рівних долях (а.с.7). В подальшому на підставі договору дарування, посвідченого 05.02.2014 року [PERSON] прийняла в дар від [PERSON] та [PERSON], 1/2 частину квартири за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до довідки форми № 3 у квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON], що є власником особового рахунку квартири (а.с. 13). Відповідно до положень ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За період з серпня 2002 року по січень 2014 року було нараховано житлово-комунальні послуги за проживання чотирьох осіб, відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] не надавала кошти для оплати за житлово-комунальні послуги. Позивачами самостійно здійснюється оплата житлово-комунальних послуг, що підтверджується квитанціями (а.с.24-108). Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення по справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущенні. Витрати із загальної суми за утримання спірної квартири за період з серпня 2002 року по січень 2014 року, що припадає на частку відповідачів становить на користь [PERSON] 5500 грн 80 коп. та 45 грн. 16 коп. інфляційні складові з кожної, та на користь [PERSON] по 1714 грн. 52 коп. та інфляційні складові у розмірі 6 грн. 76 коп. з кожної про що позивачем надано суду розрахунок. Відповідно до ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Отже, враховуючи те, що відповідачі по справі є співвласниками та зареєстрованим особами квартири за адресою: [ADDRESS], не здійснюють плати за житлово-комунальні послуги, а саме: щодо утримання будинків та прибудинкової території, централізоване опалення, газ, а позивачем здійснено оплату вказаних комунальних послуг в повному обсязі за спірний період, то зазначена сума на користь [PERSON] 5500 грн. 80 коп. та 45 грн. 16 коп. інфляційні складові з кожної, та на користь [PERSON] по 1714 грн. 52 коп. та інфляційні складові у розмірі 6 грн. 76 коп. з кожної -підлягає відшкодуванню позивачам у повному обсязі. Судові витрати по справі підлягають розподілу в порядку ст.88 ЦПК України, у зв'язку з чим з відповідачів на користь позивачів підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 121 грн. 80 коп. з кожної. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved