Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-21 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстрації. В позові зазначили, що на підставі договору дарування від 22.09.2004 р. вони є власниками частини будинку [ADDRESS] де кожному з них належить по 33/200. Право власності на кожну із частин зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 4837774 від 23.09.2004 р. Відповідач [PERSON] рідний брат позивачки, який з 17.05.2010 року був зареєстрований в будинку [ADDRESS] за згодою власників будинку. Відповідач мешкав в будинку тимчасово, на протязі півроку, після чого добровільно звільнив помешкання та виїхав, але з реєстрації не знявся. Зв'язок між сторонами не підтримується та місце перебування відповідача позивачам не відоме. Реєстрація відповідача у домі, створює позивачам перешкоди в користуванні зазначеним приміщенням, оскільки на відповідача нараховуються комунальні послуги, які він не сплачує. Зараз позивачі бажають оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, але наявність реєстрації [PERSON] створює позивачам перешкоди у здійсненні такого права. Оскільки вже більш ніж три роки відповідач не проживає за місцем реєстрації, позивачі вважають що він втратив право користування житловим приміщенням у зв'язку з чим вони змушені звернутися із позовом до суду. Просять усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку [PERSON], 14.02.1983 р.н, по [ADDRESS] та позбавити його права користування зазначеним житловим приміщенням. В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, суду пояснили, що відповідач брат позивачки [PERSON], якого вона зареєструвала для того щоб він зміг знайти собі роботу. Разом з ними він прожив лише півроку, а потім виїхав забравши з собою всі свої особисті речі. Вони є багатодітною сім'єю та мають право на оформлення субсидії, але не мають змоги скористатися цим правом через реєстрацію відповідача. Самостійно відповідач не знявся з реєстрації, що змушує їх звертатись із позовом до суду. Просять позов задовольнити усунути їм перешкоди у здійсненні права власності шляхом зняття [PERSON] з реєстрації в будинку 41 по вул. Станіславського в м. Запоріжжі. Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом подання оголошення в газеті «Запорізька правда» за № 118-119 (23651-23652) від 15.10.2015 року. Суд, за згодою позивачів, вважає можливим провести заочний розгляд справи, на підставі матеріалів справи, у відповідності зі ст. 169 ч.4, 224-226 ЦПК України, за відсутністю відповідача. Представник Ленінського районного відділу у м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області в судове засідання не з'явився, про день і час слухання справи був повідомлений своєчасно, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступних висновків. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] та [PERSON], є співвласниками частини будинку [ADDRESS], де кожному з них належить по 33/200 частки, що підтверджується договором дарування від 22.09.2004 року, зареєстрованим у єдиному реєстрі за № 3719, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4837774 від 23.09.2004 р., а також технічним паспортом на житловий будинок (а.с.5-8). [PERSON] зареєстрований в будинку [ADDRESS] з 18 травня 2010 року, але з січня 2011 року не мешкає по зазначеній адресі, що підтверджується відмітками з домової книги. Відповідач [PERSON] з січня 2011 року в будинку [ADDRESS] у м. Запоріжжя не проживає, добровільно залишив приміщення, забравши усі свої речі, про що позивачами надано акт № 21 від 21.10.2015. У відповідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. В разі втрати особою права власності на житло, або право користування житловим приміщенням, така особа, у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підлягає зняттю з реєстрації. Проаналізувавши у сукупності надані докази, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] не проживає у будинку [ADDRESS] у м. Запоріжжі понад три роки без поважних причин у зв'язку з чим втратив право користування у будинку та має бути знятим з реєстраційного обліку чим будуть усуненні перешкоди позивачам у здійсненні права власності.

Outcome: approved