Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-24 00:00:00

Позивачка, 25 червня 2015 року звернулася до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, мотивуючи його тим, що \~відповідно до договору купівлі-продажу квартири ВЕТ 853051 від 8 вересня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу Херсонської області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 2095 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15503824 Херсонського державного бюро технічної інвентаризації, реєстраційний номер 19839036, номер запису 1790 в книзі 7 від 11.09.2007 року, їй на праві приватної власності належить трикімнатна квартира № 19, яка розташована в будинку № 58 по \~\~вул. Першотравневій \~в\~\~ с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області. В зазначеній квартирі \~ на сьогоднішній день зареєстрований її колишній зять [PERSON] (відповідач по справі). 21.02.2013 року шлюб між її донькою і відповідачем був розірваний. З кінця лютого 2013 року відповідач проживає окремо, але зареєстрований в її квартирі, участі в утриманні житла не приймає та ним не користується, комунальні послуги не сплачує. Таким чином, відповідач близько двох років не проживає у належній їй квартирі, а отже втратив право користування нею. Даний факт підтверджується актом обстеження від 04.06.2015 року, складений депутатом Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області [PERSON] та затверджений секретарем сільської ради. Просила \~визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 19, розташованою в будинку № 58 по вул. Першотравневій в с. Чорнобаївка,\~\~Білозерського району Херсонської області та зобов`язати Білозерський районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області зняти відповідача з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання \~ позивачка не прибула, однак представник позивачки [PERSON] [PERSON] надала суду заяву, в якій просила позовні вимоги в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] залишити без розгляду, в іншій частині позовні вимоги задовольнити, справу розглянути без її участі, крім того не заперечувала, щодо ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду був належним чином повідомлений, а саме: через засоби масової інформації, про причини неявки\~суд не повідомив. Зі згоди представника позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Згідно ухвали Білозерського районного суду Херсонської області від 25 серпня 2015 року позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], третя особа: Білозерський районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області в частині зняття з реєстраційного обліку були залишені без розгляду. Суд, вивчив матеріали справи, вважає, що позов в частині визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого. Матеріалами справи встановлено, що: відповідно до договору купівлі-продажу квартири ВЕТ 853051 від 8 вересня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу Херсонської області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 2095 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15503824 Херсонського державного бюро технічної інвентаризації, реєстраційний номер 19839036, номер запису 1790 в книзі 7 від 11.09.2007 року [PERSON] є власником трикімнатної квартири № 19, розташованої в будинку № 58\~по вул. Першотравневій в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області. \~ Відповідно до довідки Чорнобаївської сільської ради Херсонської області № 1266 від 8 червня 2015 року, відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]. Згідно рішення Білозерського районного суду Херсонської області від 21 лютого 2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний. Згідно акту обстеження від 04.06.2015 року, складений депутатом Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області [PERSON] та затверджений секретарем сільської ради, [PERSON], [INFO] за адресою: [ADDRESS], з лютого 2013 року за адресою реєстрації не проживає. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК України, при вибутті наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 316 ЦК України, \~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України, \~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Дослідивши докази в їх сукупності, судом встановлено, що позовні вимоги, заявлені позивачкою, обґрунтовані, позов підлягає задоволенню, так як \~відповідач в спірній жилій трикімнатній квартирі не проживає більш як один рік, \~а \~тому втратив право користування ним.

Outcome: approved