Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-27 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися досуду із позовною заявою до виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради про визнання права користування житловим приміщенням. В якій прохали: визнати за [PERSON] , та [PERSON] , право проживання та користування на законних підставах жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] , що складається з:тамбура 1 площею 1,7 кв.м., кухні 2 площею 14,5 кв.м., вбиральні 3 площею 1,2 кв.м., ванни 4 площею 3,6 кв.м., кладової 5 площею 3,2 кв.м., кімнати 6 площею 15,1 кв.м., житловоюплощею 15,1 кв.м., загальною площею 39,3 кв.м., підвалу І площею 12,4 кв.м та підвалу ІІ площею 1,8 кв.м., всього по підвалу 14,2 кв.м. Всього по кв. № 3 загальна площа 53,5 кв.м., житлова площа 15,1кв.м., допоміжна - 24,2 кв.м. В обґрунтування позову зазначили, що [PERSON] та дочка - [PERSON] , зареєстровані та проживають в квартирі за адресою: [ADDRESS] в будинку квартирного типу. Відповідно до п. ІІ рішення Виконкому Октябрської районної у м. Полтаві раді від 21.12.2006 про переоформлення особових рахунків на житлову площу, на [ADDRESS] з померлої [PERSON] (матері позивача [PERSON] ) розділені особові рахунки та відкрито особовий рахунок на сина [PERSON] на приміщення житловою площею 14,6 кв.м., загальною площею 27,7 кв.м., склад сім`ї 2 чол. ( [PERSON] , [PERSON] - брат) присвоївши квартирі [ADDRESS] . Вказане рішення є підтвердженням правомірності в дану квартиру вселення. 16 вересня 2010 року брат позивача [PERSON] знятий з реєстрації за вказаною адресою. 20 вересня 2011 року, [PERSON] було зареєстровано за вказаною адресою, а [INFO] року в даній квартирі булла зареєстрована дочка квартиронаймача - [PERSON] . Таким чином, позивачі на законних підставах були вселені та постійно проживають, в даній квартирі, підтримують чистоту та порядок, сплачують всі необхідні платежі за користування житлом. Відповідно до технічного паспорту на вказану квартиру, вона складається з: тамбура 1 площею 1,7кв.м., кухні 2 площею 14,5кв.м., вбиральні 3 площею 1,2кв.м., ванни 4 площею 3,6 кв.м., кладової 5 площею 3,2 кв.м., кімнати 6 площею 15,1 кв.м., житловою площею 15,1 кв.м., загальною площею 39,3 кв.м., підвалу І площею 12,4 кв.м та підвалу ІІ площею 1,8 кв.м., всього по підвалу 14,2 кв.м. Всього по кв. № 3 загальна площа 53,5кв.м., житлова площа 15,1кв.м., допоміжна - 24,2кв.м. З метою забезпечення реалізації конституційного права на житло, позивачі мають на меті оформити право власності на дане помешкання, для чого є необхідним визнання права користуванняжитловим приміщенням на законних підставах в судовому порядку, оскільки на сьогоднішній день відсутні необхідні документи для підтвердження даного факту.Після смерті матері, дане помешкання перейшло позивачам, але ні ордеру, ні договору найму житлового приміщення чи витягу з поетажного плану вони не отримали. Дані документи були втрачені.На звернення про видачу копій (дублікатів) вищевказаних документів, КП ЖЕО [ADDRESS] в своїй відповіді № А2886 від 19.11.2019 зазначає, що, оскільки, згідно із установчими документами КП «ЖЕО [ADDRESS]» не є правонаступником бувших житлових організацій, а житловий будинок [ADDRESS] переданий на баланс підприємства лише 31.03.2012, то в КП «ЖЕО№2» ордер на вищевказану квартиру відсутній.Правомірність поселення заявників до квартири здійснено на підставі рішення Виконкому Октябрської районної у м. Полтаві ради № 485 від 21.12.2006. Позивачі у встановленому законом порядку зареєстрували своє постійне місце проживання в квартирі [ADDRESS] , що підтверджується відповідною відміткою в паспортах громадян України та довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб.Вказана адреса є їх постійним зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання. На сьогоднішній день мають намір скористатись своїм правом на приватизацію жилого приміщення у вищевказаній квартирі. Для здійснення даного права необхідно визнати право користування житловим приміщенням, тому вони вимушені звернутися до суду з даним позовом. (а.с.2-4) 06 грудня 2019 року ухвалою суду відкрито провадження у справі №554/10891/19. Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження. Призначено справу до судового розгляду на 10.30 годин 27 грудня 2019 року. (а.с.16) В судове засідання представник позивачів за ордером Петько А.В., не з`явився надавши суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі, прохали задовольнити. Не заперечують проти винесення заочного рішення у справі. (а.с.35) В судове засідання відповідач виконавчий комітет Шевченківської районної у м. Полтаві ради, свого представника не направили. Надіславши суду листа, в якому зазначили про розгляд справи без представника відповідача, зазначивши, що при розгляді справи покладаються на розсуд суду.(а.с.36) Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено, що 21.12.2006 рішенням №485 виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про переоформлення особових рахунків на житлову площу розділено особові рахунки на [ADDRESS] з померлої [PERSON] на дочку [PERSON] , колишню невістку [PERSON] та сина [PERSON] ; відкрито особовий рахунок на [PERSON] на приміщення житловою площею 27,9 м2., загальною площею 35,1 м2.склад сім`ї 3 чол. ( [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ) присвоївши квартирі [ADDRESS]; відкрито особовий рахунок на [PERSON] на приміщення житловою площею 14,4 м2. Загальною площею 19,2 м2. склад сім`ї 3 чол. ( [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ) присвоївши квартирі [ADDRESS] ; відкрито особовий рахунок на [PERSON] на приміщення житловою площею 14,6 м2.загальною площею 27,7 м2. склад сім`ї 2 чол. ( [PERSON] , [PERSON] ) присвоївши квартирі [ADDRESS] (а.с.7). Таким чином, правомірність поселення позивачів до квартири здійснено на підставі рішення №485 від 21.12.2006 виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради. Як слідує із довідки №4141 від 07.11.2019 КП «ЖЕО [ADDRESS]», за адресою: [ADDRESS] зареєстровані та проживають: квартиронаймач [PERSON] - з 20 вересня 2011 року, донька [PERSON] - з 27 серпня 2015 року. Статус квартири - комунальна. (а.с.8) Громадянин України [PERSON] , [INFO] , уродженець м. Полтава, зареєстрований [ADDRESS] з 20.09.2011, що підтверджується копією паспорту серії [NUMBER] на ім`я [PERSON] , виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області 15березня 1999 року (а.с.5). Громадянка України [PERSON] , [INFO] , уродженка м. Полтава, зареєстрована [ADDRESS] з 27.08.2015, що підтверджується копією паспорту серії [NUMBER] на ім`я [PERSON] , виданий Октябрським РВ у м. Полтаві УДМС в Полтавській області 11вересня 2013 року (а.с.6). Таким чином, позивачі у встановленому законом порядку зареєстрували своє постійне місце проживання в квартирі [ADDRESS] , що підтверджується відповідною відміткою в паспортах громадян України та довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб. Вказана адреса є постійним зареєстрованим у встановлений законом порядку місцем проживання позивачів. Як слідує із технічного паспорту виготовленим ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 16 жовтня 2019 року квартира[ADDRESS] складається з тамбура 1 площею 1,7кв.м., кухні 2 площею 14,5кв.м., вбиральні 3 площею 1,2кв.м., ванни 4 площею 3,6 кв.м., кладової 5 площею 3,2 кв.м., кімнати 6 площею 15,1 кв.м., житловою площею 15,1 кв.м., загальною площею 39,3 кв.м., підвалу І площею 12,4 кв.м та підвалу ІІ площею 1,8 кв.м., всього по підвалу 14,2 кв.м. Всього по кв. № 3 загальна площа 53,5кв.м., житлова площа 15,1кв.м., допоміжна - 24,2кв.м. (а.с.9-11). Згідно відповіді КП ЖЕО [ADDRESS] за № А2886 від 19.11.2019 зазначає, що, оскільки, згідно із установчими документами КП «ЖЕО [ADDRESS]» не є правонаступником бувших житлових організацій, а житловий будинок [ADDRESS] переданий на баланс підприємства лише 31.03.2012, тому в КП «ЖЕО№2» ордер на вищевказану квартиру відсутній. (а.с.12) Таким чином, після смерті матері, дане помешкання перейшло позивачам, але ні ордеру, ні договору найму житлового приміщення чи витягу з поетажного плану позивачі не отримали, оскільки дані документи втрачені. Згідно з ч.1 ст.12, ч.1 ст.13 ЦК України особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд, але у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст.16 ЦК України). Згідно ч.2 ст.65 Житлового кодексу України, особи, що вселилися в жиле приміщення як член сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користуватися жилим приміщенням. Статтею 9 Житлового кодексу України встановлено, що до житлових прав громадян відноситься право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачає, що метою приватизації державного житлового фонду є створення умов для здійснення права громадян на вільний вибір способу задоволення потреб у житлі, залучення громадян до участі в утриманні і збереженні існуючого житла та формування ринкових відносин. Приватизація державного житлового фонду це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах, та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв) державного житлового фонду на користь громадян України. Правові основи приватизації житла, що знаходяться в державній власності, визначені в Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», який прийнято 19 червня 1992 року за № 2482-Х11. Згідно з положеннями ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Отже, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи до суду за захистом цього права із застосуванням відповідного способу захисту. Як слідує з матеріалів справи, [PERSON] , [PERSON] постійно проживають у квартирі [ADDRESS] на праві користування житлом. Таким чином, позивачі на законних підставах були вселені та постійно проживають, в спірній квартирі, підтримують чистоту та порядок, сплачують всі необхідні платежі за користування житлом. Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підстав у своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Стаття 16 ЦК України визначає, що одним з можливих способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. На підставі викладеного, суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог, оскільки станом на теперішній час у позивачів виникають труднощі в реалізації її житлових прав на вказану квартиру, пов`язані із визнанням за ними права користування вказаним жилим приміщенням на законних підставах, та щодо можливої приватизації житла у подальшому. Судові витрати у справі сплачені позивачем при подачі заяви до суду складають 768 грн. 40 коп.(а.с.1).

Outcome: approved