Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-26 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилаються на те, батько позивача [PERSON] - [PERSON] та позивачка [PERSON] , діюча від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина [PERSON] придбали у відповідачів квартиру [ADDRESS] . Договір купівлі-продажу було посвідчено Одеською Товарною біржею, та зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН». [INFO] [PERSON] помер. В теперішній час, маючи намір отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті батька, позивач [PERSON] звернувся до нотаріуса, але виявилося, що договір купівлі-продажу квартири, який підтверджує право власності на вказану квартиру є недійсним, оскільки договір не посвідчений нотаріально та вчинити будь-які дії неможливо, в зв`язку з чим позивачі звернулися до суду та просять Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином, представник позивачів надав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність (а.с.47). Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с. 45,46), причини неявки не повідомили, будь яких заяв не надходило, відзив на позов не подавали. Суд ухвалює заочне рішення відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України про що не заперечував представник позивачів. Судове рішення ухвалено за відсутності учасників справи. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено про те, що квартира [ADDRESS] належала на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , на підставі Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 09.11.1998р. виданого УЖКГ виконкому Одеської міської Ради, зареєстрованого у МБТІ м. Одеси під № 190 кн. 275 пр. стор. 129 від 11.11.1998р. Власники [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] продали, а [PERSON] , [PERSON] , діюча від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина [PERSON] придбали зазначену квартиру, між сторонами було укладено договір № 23629 від 20.11.1998 року в простій письмовій формі, який посвідчений Одеською Товарною Біржею, та зареєстровано в ОМБТІ та РОН під № 190, стор.192, кн.308пр. від 18.12.1998 року (а.с.7-8). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.15). [PERSON] , який є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.18), звернувся до Суворовської державної нотаріальної контори м.Одеси з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину, але Постановою від 12.08.2020 року № 3158/02-31, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказану квартиру з підстав недійсності договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири [ADDRESS] . Продавці і покупці в повному обсязі виконали умови договору купівлі-продажу відповідно до норм, встановлених цивільним законодавством. Будь яких суперечок між сторонами угоди судом не встановлено, протизаконних умов угода не містить та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, однак порушена форма угоди, оскільки при її укладенні не була дотримана нотаріальна форма договору. В силу частин 1-3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, предбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частинами першою - другою статті 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. На підставі ст. 47 ЦК України (1963 рік), ст. 1218 ЦК України,

Outcome: approved