Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-17 00:00:00

Позивачка 30. 04. 2014 року звернулася до суду з позовом до КП Соснівська служба утримання будинків Черкаської міської ради, третя особа: Черкаська міська рада про визнання наймачем житлового приміщення, посилаючись на те, що згідно ордеру від 09.11.1998 року їй та її батьку [PERSON] була надана кімната [ADDRESS]. [INFO] року помер батько позивачки [PERSON]. Відповідно до рішення Черкаської міської ради № 5-1079 від 16.09.2010 року гуртожиток по [ADDRESS] було передано до комунальної власності територіальної громади м. Черкаси та баланс КП «Соснівська СУБ». 03.04.2014 року позивачка звернулася з заявами до КП Соснівська СУБ та Департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради, в яких просила надати згоду на зміну договору найму житлового приміщення, а саме кімнати [ADDRESS], однак отримала відмову. Просить суд визнати її наймачем кімнати [ADDRESS] та визнати за нею право користування вищевказаною кімнатою на умовах договору найму. В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала та просила суд їх задоволити. Представник відповідача в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Представник третьої особи покладається на рішення суду. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що на підставі ордеру від 09.11.1998 року батьку позивачки [PERSON] складом сім'ї 2 особи була надана кімната [ADDRESS]. Як вбачається з поквартирної карточки, позивачка проживає у вищевказаній кімнаті з 1998 року. 06.03.2013 року [PERSON] був знятий з місця реєстрації в зв'язку зі смертю. Відповідно до довідки КП Соснівська СУБ № 785 від 25.03.2014 року в кімнаті [ADDRESS] зареєстрована одна особа: [PERSON]. Відповідно до рішення Черкаської міської ради № 5-1079 від 16.09.2010 року гуртожиток по [ADDRESS] було передано до комунальної власності територіальної громади м. Черкаси та баланс КП «Соснівська СУБ». 03. 04. 2014 року позивачка звернулася до КП Соснівська СУБ Департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради з приводу зміни договору найму з її батька на неї, проте їй було відмовлено в зв'язку з тим, що відповідно до житлового законодавства України та положень глави 4 ЖК України відсутнє правове регулювання зміни договору найму у гуртожитках. Згідно вимог ст. 64 Житлового кодексу України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать чоловік/дружина наймача, їх діти і батьки. Відповідно до ст. 65 ЖК України, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням. В судовому засіданні встановлено, що позивачка з 1998 року на законних підставах проживає у вказаному гуртожитку, вселилась у спірну кімнату на підставі ордеру від 09.11.1998 року. Ордер був виданий на ім'я померлого батька позивачки [PERSON]. Позивачка належним чином сплачує всі необхідні комунальні послуги, заборгованість по комунальним платежам відсутня. Дане житлове приміщення є єдиним для неї місцем проживання, а тому позовні вимоги позивачки обґрунтовані, повністю доведені в ході розгляду справи, та підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved