Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-13 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом в якому просять суд визнати за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,8 м2, з підвалом [NUMBER] площею 17,8 м2, який розташовано за адресою: [ADDRESS], за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,8 м2, з підвалом [NUMBER] площею 17,8 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,9 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 6,1 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 35,1 м2, з підвалом [NUMBER] площею 12,3 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 16,7 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 6,0 м2 ,за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 16,5 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 5,7 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 16,5 м м2,за [PERSON] право власності на підвал [NUMBER] площею 5,7 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 16,5 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,3 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 15,6 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,1 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 18,1 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 6,2 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 19,6 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,5 м2 та підвалом [NUMBER] площею 6,3 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,8 м2, з підвалом [NUMBER] площею 7,6 м2, за [PERSON] право власності на підвал [NUMBER] площею 9,0 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 16,8 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 18,4 м м2, з підвалом [NUMBER] площею 7,2 м2 та підвалом [NUMBER] площею 7,5 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 15,9 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,4 м2,за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 14,8 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 5,8 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 15,0 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 5,8 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 16,5 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 6,4 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 16,5 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,4 м2 та підвалом [NUMBER] площею 6,2 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 19,7 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 6,8 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 25,2 м2, з підвалом [NUMBER] площею 25,2 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,0 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,0 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 18,4 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 6,4 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,8 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 6,3 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,8 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,3 м2 ., за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,8 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 6,3 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,6 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,1 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 15,2 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,9 м2, за [PERSON] право власності на підвал [NUMBER] площею 3,8 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 15,2 м2, [PERSON] право власності на підвал [NUMBER] площею 6,3 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,8 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 6,0 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,2 м2, з підвалом [NUMBER] площею 5,8 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 18,0 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,1 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 18,1 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 6,1 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,5 м2, з підвалом [NUMBER] площею 5,9 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,5 м2, з підвалом [NUMBER] площею 5,9 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,1 м2, з підвалом [NUMBER] площею 5,8 м2, за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 17,8 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,0 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 18,3 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,2 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 18,6 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 18,6 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 19,2 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 19,2 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний бокс [NUMBER] площею 51,6 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 25,4 м2 та з підвалом [NUMBER] площею 25,4 м2 , за [PERSON] право власності на гаражний боку [NUMBER] площею 26,5 кв.м., розташований за вищевказаною адресою. Свою вимогу позивачі обґрунтували тим, що рішеннями виконавчого комітету Ленінської районної ради народних іепутатів м. Харкова Харківської області № 146/1 від 07 червня 1994 року та N° 196/1 від 02 серпня 1994 року дозволено будівництво колективних овочесховищ (підвалів) на майданчику, що прилягає до житлового будинку [ADDRESS]. Умови та порядок користування земельними ділянками визначається у договорі оренди землі між Ленінською районною радою народних депутатів м. Харкова Харківської області та забудовниками. На виконання вказаних рішень виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів м. Харкова Харківської області, громадянами у дворі житлового будинку [ADDRESS], за особисті кошти та особистою працею, згідно з діючими будівельними нормами та правилами були побудовані підвали (овочесховища) та побудовані над вказаними підвалами (овочесховищами) наступні гаражні бокси гаражний бокс [NUMBER] площею 17,8 м2, з підвалом [NUMBER] площею 17,8 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 17,8 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 17,8 м2 , гаражний бокс [NUMBER] площею 17,9 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,1 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 35,1 м , з підвалом [NUMBER] площею 12,3 м ,гаражний бокс [NUMBER] площею16.7 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,0 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 16,5 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 5,7 м2 ,гаражний бокс [NUMBER] площею 16,5м2,підвал [NUMBER] площею 5,7 м2,гаражний бокс [NUMBER] площею 16,.5 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,3 м2 ,гаражний бокс [NUMBER] площею 15,6 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 6,1 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 18,1 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,2 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 19,6 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,5 м2 та підвалом [NUMBER] площею 6,3 м2 , гаражний бокс [NUMBER] площею 17.8 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 7,6 м2 , підвал [NUMBER] площею 9,0м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 16,8 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 18,4м2 , з підвалом [NUMBER] площею 7,2 м2 та підвалом [NUMBER] площею 7,5 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 15,9 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,4 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 14,8 м2, з підвалом [NUMBER] площею 5,8 м2 , гаражний бокс [NUMBER] площею 15,0 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 5,8 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 16,5 м м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,4 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 16,5 кв.м, з підвалом [NUMBER] площею 6,4 м2 та підвалом [NUMBER] площею 6,2 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 19,7 м м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,8 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 25,2 м2, з підвалом [NUMBER] площею 25,2 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 17,0 м2 з підвалом [NUMBER] площею, 6,0 кв.м, гаражний бокс [NUMBER] площею 18,4 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,4 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 17,8 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,3 м2 , гаражний бокс [NUMBER] площею 17,8 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 6,3 м2 , гаражний бокс [NUMBER] площею 17,8 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,3 м2 , гаражний бокс [NUMBER] площею 17,6 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,1 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 15,2 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 6,9 м2 ,підвал [NUMBER] площею 3,8 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 15,2 м2 , підвал [NUMBER] площею 6,3 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 17,8 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,0 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 17, м2, з підвалом [NUMBER] площею 5,8 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 18,0 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,1 м2 ,гаражний бокс [NUMBER] площею 18,1 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,1 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 17,5 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 5,9 м2 ,гаражний бокс [NUMBER] площею 17,5 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 5,9 м2 ,гаражний бокс [NUMBER] площею 17,1 м2, з підвалом [NUMBER] площею 5,8 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею,17,8 м2, з підвалом [NUMBER] площею 6,0 м2 ,гаражний бокс [NUMBER] площею 18,3 м2 , з підвалом [NUMBER] площею 6,2 м2, площею 18,6 м2, з підвалом [NUMBER] площею 18,6 м2 , гаражний бокс [NUMBER] площею 19,2 м2, з підвалом [NUMBER] площею 19, 2 м2, гаражний бокс [NUMBER] площею 51,6 кв.м. з підвалом [NUMBER] площею, 25,4 кв.м., з підвалом [NUMBER] площею 25,4 кв.м., та гаражний бокс [NUMBER] площею 26,5 кв.м. площею 6,0 м2. 05 квітня 2013 року, з метою задоволення економічних, соціальних та інших потреб, вказаними громадянами створено обслуговуючий кооператив «Гаражний кооператив «АВТО-ПЛЮС», який було зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців під номером 14801020000055427, ідентифікаційний код 38632291. Відповідно до п. 3.1 Статуту обслуговуючого кооперативу «Гаражний кооператив «АВТО-ПЛЮС», кооператив був створений з метою задоволення економічних, соціальних та інших потреб членів Кооперативу на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю, поділу між ними витрат та можливих ризиків. Відповідно до листа комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» за вих. №? 16 від 05 червня 2013 року, обслуговуючому кооперативу «Гаражний кооператив «АВТО-ПЛЮС» надано адресу: [ADDRESS].Таким чином, позивачі створили нову річ і на підстав вимог ст. 331 ЦК України вважають, що набувають на неї права. Факт завершення будівництва гаражів та підвалів підтвердженого технічними паспортами. Як вбачається з технічного висновку (арх. № 201-10-13 від 28.10.2013 року) про стан будівельних конструкцій нежитлових споруд літ. А-1, АІ, Ап, А п та встановлення можливості їх подальшої експлуатації, складеного експертом [PERSON] та затвердженим фізичною особою-підприємцем [PERSON], експлуатація гаражних боксів з підвалами, розташованих за адресою: [ADDRESS], можлива, дефектів в несущих конструкціях та фундаментах споруд не виявлено. Технічний стан будівельних конструкцій в цілому забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя і здоров'я користувачів. Технічні рішення, прийняті при будівництві, відповідають вимогам діючих норм та правилам державних стандартів будівельних, санітарних та протипожежних норм В судове засідання позивачі не з»явились. Однак, надали до суду заяву в якій просять суд розглядати справу в їх відсутність. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання з»явився. Стосовно позовних вимог позивачів покладався на розсуд суду. Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника відповідача, приходить до висновку, що позовні имоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні рішеннями виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів м. Харкова Харківської області № 146/1 від 07 червня 1994 року та N 196/1 від 02 серпня 1994 року дозволено будівництво колективних овочесховищ (підвалів) на майданчику, що прилягає до житлового будинку [ADDRESS]. Умови та порядок користування земельними ділянками визначається у договорі оренди землі між Ленінською районною радою народних депутатів м. Харкова Харківської області та забудовниками. Таким чином, на виконання вказаних рішень виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів м. Харкова Харківської області, позивачами по справі у дворі житлового будинку [ADDRESS], за особисті кошти та особистою працею, згідно з діючими будівельними нормами та правилами були побудовані підвали (овочесховища) та побудовані над вказаними підвалами (овочесховищами) гаражні бокси [NUMBER], [NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],НОМ ЕР_7,[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],НОМЕР_ 13,[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER] ,[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER], [NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER],Н ОМЕР_32,[NUMBER],[NUMBER] [NUMBER] , [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER]. З метою задоволення економічних, соціальних та інших потреб, позивачами 05.04.2013 року було створено обслуговуючий кооператив «Гаражний кооператив «АВТО-ПЛЮС», який було зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців під номером 14801020000055427, ідентифікаційний код 38632291. Вимогами п. 3.1 Статуту обслуговуючого кооперативу «Гаражний кооператив «АВТО-ПЛЮС», передбачено, що кооператив був створений з метою задоволення економічних, соціальних та інших потреб членів Кооперативу на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю, поділу між ними витрат та можливих ризиків. З листа комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» за вих. №? 16 від 05 червня 2013 року, вбачається, що обслуговуючому кооперативу «Гаражний кооператив «АВТО-ПЛЮС» надано адресу: [ADDRESS]. Стаття 331 ЦК України зазначає, що право власності на побудоване нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва; право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, здобувається їм, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, що виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів, є власником цієї речі. Вимоги ч.2 ст. 331 ЦК України передбачають, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. За заявами позивачів, з метою узаконення права власності на побудовані підвали (овочесховища) на вказані нежитлові споруди літ. А-1, А-1, Ап, Ап, які розташовані за адресою: [ADDRESS], були виготовлені технічні паспорта. Таким чином, факт завершення будівництва гаражів та підвалів (овочесховищ) підтверджується даними технічними паспортами. Відповідно до ч. З ст. 375 ЦК України, право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. З технічного висновку (арх. № 201-10-13 від 28.10.2013 року) про стан будівельних конструкцій нежитлових споруд літ. А-1, АІ, Ап, А п та встановлення можливості їх подальшої експлуатації, складеного експертом [PERSON] та затвердженим фізичною особою-підприємцем [PERSON], вбачається, що експлуатація гаражних боксів з підвалами, розташованих за адресою: [ADDRESS], можлива, дефектів в несущих конструкціях та фундаментах споруд не виявлено. Технічний стан будівельних конструкцій в цілому забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя і здоров'я користувачів. Технічні рішення, прийняті при будівництві, відповідають вимогам діючих норм та правилам державних стандартів будівельних, санітарних та протипожежних норм. Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Так як позивачі здійснили будівництво на земельній ділянці, яка була видана Ленінською районною радою народних депутатів м.Харкова на певні цілі, будівництво здійснено за особисті кошти позивачів та збудовані нежитлові приміщення не порушають права будь-який осіб, експлуатація побудованих нежитлових приміщень не суперечить будівельно - технічним нормам. На підставі викладеного,

Outcome: approved