Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-12 00:00:00

Позивачка 19 червня 2014 року звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS], посилаючись на те, що відповідачі в зазначеній квартирі не проживають понад шість місяців та рік : відповідач [PERSON] з квітня 2007 року, відповідач [PERSON] з жовтня 2009 року. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та пояснила, що її сини відповідач [PERSON] з квітня 2007 року, відповідач [PERSON] з жовтня 2009 року поїхали до батька в Америку і там проживають, їй телефонують, а тому тратили право користування житловим приміщенням цієї квартири, тому вона звернулася до суду з даним позовом. Відповідачі в судове засідання не з»явилися повторно. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивачка, згідно копії договору купівлі-продажу квартири від 10 серпня 1999 року, який укладено на Українській біржі «Десятинна», є співвласницею квартири [ADDRESS]. ( а. с. 6 - 7 ). Згідно із довідкою, виданою 18 червня 2014 року ЖЕД №202 Комунального підприємства «Дирекція замовника з управління житловим господарства Дарницького району міста Києва» в квартирі [ADDRESS], зареєстровані три особи : позивачка та двоє відповідачів ( а. с. 4 ). Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно до ст. 156 ЖК УРСР, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або член його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно довідки Комунального підприємства «Дирекція замовника з управління житловим господарства Дарницького району міста Києва» за №45/1774 від 26 серпня 2014 року відповідачі до житлово-експлуатаційної установи із заявами щодо вчинення їм перешкод у користуванні зазначеною квартирою [ADDRESS] не зверталися. ( а. а. 95 ). Суду не надано доказів щодо наявності поважної причини не проживання відповідачів в зазначеній квартирі, яка належить позивачці на праві приватної власності, тому відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням, оскільки не проживають в зазначеній квартирі без поважних причин понад шість місяців та понад рік : відповідач [PERSON] з квітня 2007 року, відповідач [PERSON] з жовтня 2009 року.

Outcome: approved