Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-02 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом,в якому зазначили,що 28 липня 2011 року помер їх батько [PERSON], який постійно проживав та був зареєстрований в [INFO]. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок та присадибні земельні ділянки,розташовані за вищевказаною адресою. Житловий будинок належав спадкодавцю згідно запису у погосподарській книзі № 8 особовий рахунок № 0359-01 по Павелківській сільській раді. Як зазначено у довідці, що видана Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації за № 1323 від 16.09.2016р. на житловий будинок № 7 по вул.. Механізаторів у с. Гарапівка право власності не зареєстроване та правовстановлюючі документи не оформлені. На земельні ділянки були виготовлені державні акти про право власності серія ЯК № 486379 та ЯК № 486380. На день смерті батька разом з ним була зареєстрована їх мати [PERSON], яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. 31 грудня 2013 року [PERSON] померда. У відведений законом термін ми звернулися до Андрушівської державної нотаріальної контори з відповідними заявами про прийняття спадщини та 23 вересня 2016 року вони отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства. (копії свідоцтв додаються). Проте у видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок їм було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на майно.В розясненні, що видане державним нотаріусом Андрушівської державної нотаріальної контори сказано, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом на підставі правовстановлюючого документа. Якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.Просили визнати за ними право власності на вказане спадкове майно в рівних частках. В судове засідання позивачі та їх представник не зявилися,направили на адресу суду заяви,з проханням розглядати справу в її відсутність,вказували,що позов підтримують. Відповідач в судове засідання не зявився,направив на адресу суду заяву,з проханням розглядати справу в їх відсутність,вказували,що позов визнають,проти задоволення не заперечують. Дослідивши матеріали справи,суд встановив : 28 липня 2011 року помер батько позивачів [PERSON], який постійно проживав та був зареєстрований в [INFO]. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок та присадибні земельні ділянки,розташовані за вищевказаною адресою.Житловий будинок належав спадкодавцю згідно запису у погосподарській книзі № 8 особовий рахунок № 0359-01 по Павелківській сільській раді. Як зазначено у довідці, що видана Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації за № 1323 від 16.09.2016р. на житловий будинок № 7 по вул.Механізаторів у с. Гарапівка право власності не зареєстроване та правовстановлюючі документи не оформлені. На земельні ділянки були виготовлені державні акти про право власності серія ЯК № 486379 та ЯК № 486380. На день смерті батька разом з ним була зареєстрована мати позивачів [PERSON], яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. 31 грудня 2013 року [PERSON] померда. У відведений законом термін ми звернулися до Андрушівської державної нотаріальної контори з відповідними заявами про прийняття спадщини та 23 вересня 2016 року вони отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства. (копії свідоцтв додаються). Проте у видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок їм було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок. Зазначені обставини визнані відповідачами,підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст.61 ЦПК України. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328,380,1216,1220,1222,1269 ЦК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-IV. При вирішенні спору суд виходить з положень ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень »,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість,їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна.Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно.При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна,яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Згідно ч.3 ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від спадщини. Стаття 47 Закону України «Про нотаріат» передбачає, що для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережні виправлення, документи тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження.....Відповідно до п.4.15 глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом на підставі правовстановлюючого документу. Відповідно до листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/19 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна», що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов,визнає за позивачами право власності на ? частку житлового будинку № 7 по вулиці Механізаторів у с. Гарапівка Андрушівського району Житомирської області за кожним, як спадщину за законом після смерті їх матері - [PERSON]. Відповідно до клопотання позивача понесені ним судові витрати при подачі позову суд на його користь з відповідачів не стягує.

Outcome: approved