Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-11 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з позовом до [PERSON] , в якому просять усунути їм перешкоди у користуванні належним їм на праві спільної часткової власності житловим будинком шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право на користування житловим будинком, розташованим по [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по [ADDRESS] належать позивачам на праві спільної часткової власності як подружжю. [PERSON] є власником 3/4 житлового господарства відповідно до свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок від 22.07.1986 року. [PERSON] належить 1/4 житлового господарства згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.11.2013 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Користування майном здійснюється позивачами за взаємною згодою без виділу часток в натурі. Земельна ділянка площею 0,1 га призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, будівель і споруд належить [PERSON] на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 29.08.2014 року. Відповідач - колишній зять позивачів. Їхня донька [PERSON] перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] з 08.03.2002 року. Однак, сімейні стосунки між ними погіршилися, внаслідок чого у квітні 2018 року відповідач забрав особисті речі та добровільно переїхав на постійне проживання до своїх батьків на [ADDRESS] . За рішенням Городенківського районного суду від 10.12.2018 року, яке набрало законної сили, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. В описовій частині судового рішення зазначено, що відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації протягом семи місяців, що передували його зверненню до суду із заявою про розірвання шлюбу. Отже, факт проживання відповідача [PERSON] протягом останнього року за межами зареєстрованого місця проживання, доведений судовим рішенням, що набрало законної сили, та не потребує додаткового доказування. З квітня 2018 року вони не являються сім`єю, не пов`язані спільним побутом, не мають взаємних прав та обов`язків, відповідач за місцем реєстрації не проживає. Житловий будинок належить позивачам, жодних майнових прав на нього відповідач не має. Він свідомо та добровільно вибув на постійне місце проживання в інше житло та протягом останнього року проживає окремо, не користується будинком тане несе витрат на його утримання. Весь тягар утримання житлового будинку позивачі несуть самостійно. Відповідач протягом останнього року у будинку не проживає, не несе витрат по його утриманню, а тому його реєстрація у будинку має суто формальний характер. Для зняття відповідача з реєстраційного обліку необхідно, щоб він особисто подав заяву до міської ради, проте добровільно вчинити такі дії відповідач не бажає. Така ситуація порушує права та законні інтереси позивачів, які позбавлені можливості повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Після стрімкого росту цін на енергоносії отримання від держави субсидії на комунальні послуги є для них важливим фактором. Однак, після ухвалення змін до порядку призначення субсидій, [PERSON] усно відмовлено у її наданні, так як відповідач зареєстрований у господарстві і його доходить будуть враховуватися при призначенні субсидії. Інших позасудових способів захисту порушених прав у позивачів немає. Учасники справи в судове засідання не з`явилися. Позивачі [PERSON] та [PERSON] подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Від відповідача [PERSON] до суду поступила заява про розгляд справи без його участі. Одночасно зазначив, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] визнає в повному обсязі, оскільки не проживає у їхньому житловому господарстві з квітня 2018 року та не заперечує щодо зняття його з реєстраційного обліку у житловому будинку по [ADDRESS] . Передбачених ч.1 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. З копії свідоцтва № [NUMBER] на право особистої власності на жилий будинок від 22.07.1986 року виданого на підставі рішення виконкому Городенківської міської Ради народних депутатів № 57 від 15.07.1986 року вбачається, що 3/4 житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] належить [PERSON] . Вулиця [ADDRESS] відповідним рішенням Городенківської міської ради була перейменована на [ADDRESS] і ця назва збереглася по даний час, що підтверджується довідкою від 17.05.2019 року виданою виконавчим комітетом Городенківської міської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Копією свідоцтва про право на спадщину за законом виданим 05.11.2013 року державним нотаріусом Городенківської РДНК Паньків Д.М., зареєстрованого в реєстрі за № 846, спадкова справа № 2 від 02.01.2013 року стверджується, що [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається із 1/4 частини житлового будинку по [ADDRESS] . Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 12257757 формованого 05.11.20113 року нотаріусом Паньків Д.М. Городенківської РДНК свідчить про те, що за [PERSON] зареєстровано право власності на 1/4 частину житлового будинку по [ADDRESS] . З копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що житловий будинок побудований в 1985р., інші господарські будівлі та споруди побудовані в 1970,1985,1990 роках, їх інвентаризаційна вартість становить 115 545 грн. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.08.2014 року індексний номер: 26146247 [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка 0,1 га по [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 10 грудня 2018 року по справі № 342/1016/18 (провадження № 2/342/688/2018), шлюб між [PERSON] , [INFO] , та гр. [PERSON] . [INFO] , зареєстрований 08.03.2002 року відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області, актовий запис № 14, - розірвано. Копією будинкової книги № 163 для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у буд. [ADDRESS] та довідкою № 407 виданою 28.02.2019 року виконавчим комітетом Городенківської міської ради підтверджується, що відповідач, бувший чоловік дочки позивачів, [PERSON] зареєстрований в житловому будинку по [ADDRESS] . За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання. Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач не є членом сім`ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачкою не укладав. Судом встановлено, що він не проживає в будинку позивачів, хоча зареєстрований в ньому. Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Те, що відповідач фактично не проживаючи в будинку позивачів, зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачам належно реалізовувати свої права власників об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що [PERSON] втратив право користування житловим будинком, що знаходиться по [ADDRESS] . Питання судових витрат суд вирішує згідно вимог ст. 141 ЦПК України. На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України,

Outcome: approved