Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-20 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом та просять визнати дії ТОВ «Чернігівгаз збут» (Відповідач 1), Об`єднання житлово - будівельних кооперативів (Відповідач 2), КП «Чернігівводоканал» (Відповідач 3) та АТ «Облтеплокомуненерго» (Відповідач 4) неправомірними в частині нарахування боргу попередніх власників квартири за адресою [ADDRESS] ; зобов`язати ТОВ «Чернігівгаз збут» (Відповідач 1), Об`єднання житлово- будівельних кооперативів (Відповідач 2), КП «Чернігівводоканал» (Відповідач 3) та АТ «Облтеплокомуненерго» (Відповідач 4) відкрити з 08.10.2015р. нові особові рахунки на ім`я Позивача 1 - [PERSON] , власника квартири за адресою [ADDRESS] ; встановити юридичний факт відсутності заборгованості станом на 08.10.2015р. Позивача 1 - [PERSON] , власника квартири за адресою [ADDRESS] перед ТОВ «Чернігівгаз збут» (Відповідачем 1) на загальну суму 699,73 грн., перед Об`єднанням житлово-будівельних кооперативів (Відповідачем 2) на загальну суму 3684,76, перед КП «Чернігівводоканал» (Відповідачем 3) на загальну суму 1294,51 та перед АТ «Облтеплокомуненерго» (Відповідачем 4) на загальну суму 11063,79 грн.; встановити юридичний факт відсутності заборгованості станом на 01.10.2019р. Позивача 1 - [PERSON] , власника квартири за адресою [ADDRESS] перед Відповідачем 1 Відповідачем 2, Відповідачем 3 та Відповідачем 4; встановити факт відсутності заборгованості станом на 08.10.2015 [PERSON] , власника квартири за адресою: [ADDRESS] перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернігівгаз збут» на загальну суму 699 грн. 73 коп., перед Об`єднанням житлово-будівельних кооперативів м. Чернігова на загальну суму 3684 грн. 76 коп., перед Комунальним підприємством «Чернігівводоканал» Чернігівської міської ради на загальну суму 1294 грн. 51 коп., перед Акціонерним товариством «Облтеплокомуненерго» на загальну суму 11 063 грн. 79 коп. Свої вимоги обґрунтовує тим, що оскільки Позивач 1 отримала квартиру за адресою: [ADDRESS] у власність 08.10.2015 року, то вимоги Відповідача 1, Відповідача 2, Відповідача 3 та Відповідача 4 щодо сплати боргу попереднього власника квартири, які виникли до 08.10.2015 року суперечать чинному законодавству. В судовому засіданні позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] позов підтримали, представники відповідачів проти задоволення позову заперечували. Заслухавши пояснення та дослідивши матеріали справи, суд доходить наступного висновку. Згідно витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 45356998 від 08.10.2015р. на підставі свідоцтва № 650 від 06.10.2015р. [PERSON] (далі - Позивач 1) набула право власності на придбану з аукціону однокімнатну квартиру, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] . У листопаді 2015 року на адресу вказаної квартири були направлені рахунки-повідомлення ТОВ «Чернігівгаз збут», Об`єднанням житлово-будівельних кооперативів м. Чернігова, КП «Чернігівводоканал та АТ «Облтеплокомуненерго», у яких станом на 01.10.2015 року були зазначені борги у розмірі 699,73 грн. за спожитий газ, 3684,76 грн. за надання послуг ОЖБК, 1294,51 грн. за надані послуги з водопостачання та 11063,79 грн. з надання послуг по теплопостачанню відповідно. Станом на 01.10.2019 р. на адресу вказаної квартири були направлені наступні рахунки-повідомлення від Відповідача 1, Відповідача 2, Відповідача З та Відповідача 4, у яких станом на 01.10.2019 року були зазначені борги у розмірі 662,27 грн. за спожитий газ, 3678,89 грн. за надання послуг ОЖБК, 226,17 грн. за надані послуги з водопостачання та 421,89 грн. за наданні послуги з водовідведення, та 11579,10 грн. з надання послуг по теплопостачанню відповідно, з урахуванням сплати в листопаді 2019р. за надані комунальні послуги по надісланих рахунках-повідомленнях за жовтень місяць. Користувачем квартири Позивач 1 стала з 08.10.2015 року, а отже і зобов`язання з оплати комунальних послуг взяла на себе з 08.10.2015 року. З 08.09.2016 року, на підставі згоди Позивача 1 у квартирі проживає та зареєстрована її онука [PERSON] (далі - Позивач 2). Згідно ст. 14 ЦК України, цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї. Оскільки Позивач 1 отримала вищевказану квартиру у власність 08.10.2015 року, вимоги Відповідача 1, Відповідача 2, Відповідача 3 та Відповідача 4 щодо сплати боргу попереднього власника квартири, які виникли до 08.10.2015 року суперечать чинному законодавству. Враховуючи викладене вище, позов в частині зобов`язання Товариство з обмеженою відповідальністю «Чернігівгаз збут», Об`єднання житлово-будівельних кооперативів м. Чернігова, Комунальне підприємство «Чернігівводоканал» Чернігівської міської ради, Акціонерне товариство «Облтеплокомуненерго» відкрити з 08.10.2015 нові особові рахунки на ім`я [PERSON] , власника квартири за адресою: [ADDRESS] та встановлення факту відсутності заборгованості станом на [INFO] [PERSON] , власника квартири за адресою: [ADDRESS] перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернігівгаз збут» на загальну суму 699 грн. 73 коп., перед Об`єднанням житлово-будівельних кооперативів м. Чернігова на загальну суму 3684 грн. 76 коп., перед Комунальним підприємством «Чернігівводоканал» Чернігівської міської ради на загальну суму 1294 грн. 51 коп., перед Акціонерним товариством «Облтеплокомуненерго» на загальну суму 11 063 грн. 79 коп., обґрунтований та підлягає задоволенню. Не підлягає позов задоволенню в частині визнання неправомірними дій відповідачів, оскільки, як встановлено в судовому засіданні, позивачі до них з відповідними заявами не зверталися та правовстановлюючих документів на квартиру не надавали. Також суд не може задовольнити вимоги про встановлення факту відсутності заборгованості станом на 01.10.2019р. у Позивача 1 перед Відповідачами, оскільки матеріали справи таких доказів не містять.

Outcome: partial