Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-22 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що 29.02.2000 року між ними та відповідачами по справі, на товарній біржі «Изумруд» був укладений договір №3-582 купівлі-продажу, відповідно до умов якого вони придбали у [PERSON] 4/5 частини домоволодіння [ADDRESS] за 2000,00грн. В день укладення договору сторони домовились про всі істотні умови договору купівлі-продажу та відбулося його повне виконання, а саме: відповідач отримав всі гроші та передав документи та ключі від будинку. Оскільки вказаний договір купівлі-продажу частини будинку був укладений на товарній біржі, на той час його нотаріальне посвідчення не вимагалося, в зв'язку з чим, на теперішній час вони не можуть розпорядитись зазначеним майном. Просять визнати дійсним договір купівлі-продажу 4/5 частини домоволодіння [ADDRESS] укладений між [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], зареєстрований на Херсонській товарній біржі «Изумруд» реєстраційний №3-582 від 25.02.2000 року, та визнати за позивачами право власності навказану частину будинку. У судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги по мотивам і підставам, викладеним у позовній заяві. Представник залученого в якості належного відповідача, [PERSON], в судовому засіданні позовні вимоги визнав. Не заперечував проти їх задоволення. Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає заявлені вимоги такими, що підлягають задоволенню. Матеріалами справи встановлено, що на час укладення угоди діяли норми ЦК України (в ред.1963р.), тому суд вважає можливим при розгляді справи застосувати цей Кодекс, оскільки згідно п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (в ред. 2003р.), останній застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності - з 01 січня 2004 року. Відповідно до ст.47 ЦК України (в ред.1963р.) якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а інша ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною. При цьому нотаріальне посвідчення угоди не потрібно. Згідно договору купівлі-продажу від 25.02.2000 року, посвідченого Херсонською товарною біржею «Изумруд», реєстраційний №3-582, [PERSON] продав [PERSON], [PERSON], [PERSON] 4/5 частини домоволодіння [ADDRESS], які належали йому на праві власності. Продаж вчинено за 2000грн., які продавець отримав повністю до підписання договору. Договір зареєстровано в Херсонському міжміському бюро технічної інвентаризації та 4/5 частини вказаного будинку зареєстровано на праві власності за [PERSON], [PERSON], [PERSON], у реєстровій книзі №134 за реєстровим №4808 від 29.02.2000 року. Згідно свідоцтва про шлюб [PERSON] уклав шлюб з [PERSON], прізвище дружини після укладення шлюбу - [PERSON]. [PERSON] 28.04.1992 року уклав шлюб з [PERSON]. Згідно свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO]. Таким чином, судом встановлено, що позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] 25.02.2000 року купили у [PERSON], 4/5 частин домоволодіння [ADDRESS], які належали йому на праві власності, за що отримав 2000грн., до підписання договору. Вказаний договір купівлі-продажу був зареєстрований на Херсонській товарній біржі «Изумруд», нотаріально договір не оформили і на теперішній час його оформлення неможливе, в зв'язку з чим суд вважає, що позивачі до суду звернулися на законних підставах з обґрунтованими вимогами, у зв'язку з чим, вважає можливим, визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачами право власності на 4/5 частини [ADDRESS].

Outcome: approved