Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-25 00:00:00

Позивачі звернулися до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності від 01 грудня 2004 року вони є власниками квартири [ADDRESS]. Окрім позивачів за вказаною адресою зареєстрована, але ніколи не проживала племінниця [PERSON] відповідач по справі - [PERSON] Позивачі зверталися до [PERSON] з проханням знятись з реєстрації в квартирі [ADDRESS], однак остання ніяких дій не вчинила. А тому позивачі звернулися до суду з даним позовом. Позивачі в судове засідання не з'явилися, подали до суду заяву, де просили розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримують, не заперечують проти винесення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Оскільки позивач не заперечувала щодо заочного розгляду справи та постановлення заочного рішення, а тому це дає підстави суду відповідно до ст. 224 ЦПК України, провести заочний розгляд та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: Позивачі є власниками квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності від 01 грудня 2004 року та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.13, 14). Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується довідкою від 26 січня 2016 року виданою ОСББ «Грецька - 4», карточкою прописки, [PERSON], яка зареєстрована з 24.07.2009 року за адресою: [ADDRESS], за даною адресою не проживає та не проживала (а.с.5, 6). На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Відповідно до ч.2 ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Відповідно до ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач [PERSON] зареєстрована у належній на праві власності позивачам, квартирі [ADDRESS], однак з 2009 року за місцем реєстрації не проживає, а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власників житлового приміщення щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, що знаходиться за вище вказаною адресою. На підставі ст. 72, 150, 167 ч. 2 ЖК України, ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved