Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-30 00:00:00

Позивачі\~ звернулися\~ до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим,\~ що\~ на підставі договору-дарування вони є співвласниками\~ будинку [ADDRESS] .\~ Особові рахунки по постачанню комунальних послуг в даному будинку відкрито на ім`я матері позивачів, колишньої власниці житлового будинку - [PERSON] \~ 18.03.1989 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] , з відповідачем по справі, в 2018 році їх шлюб було розірвано\~ за рішенням суду.\~ Ще до розлучення, відповідач залишив місце проживання в будинку [ADDRESS] , не сплачує\~ комунальні послуги, не приймає участі в утриманні житла,\~ не з`являється за місцем реєстрації проживання.\~ Факт реєстрації відповідача створює ряд незручностей для позивачів як власників житла, а тому позивачі\~ просять\~ суд визнати відповідача таким, що втратив\~\~ право на користування вказаним житловим приміщенням. В судовому засіданні, позивачі [PERSON] ,\~\~ [PERSON] \~ підтримали\~\~ позов. Відповідач в судове засідання не з`явився,\~ про день та час розгляду справи був\~ повідомлений\~ належним чином, за зареєстрованою адресою проживання рекомендованим листом, а також, суд викликав відповідача\~ до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідач не подав\~ суду відзив, клопотань чи заперечень, та відповідно до положень ст.ст. 128,130 ЦПК України, вважається, що відповідач повідомлений належно про розгляд справи. На підставі ст. 280 ЦПК України, з урахуванням думки позивачів, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення позивачів, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Так, судом встановлено, що відповідно до договору дарування житлового будинку з відповідними господарськими спорудами від 02.03.2019 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори Київської області та зареєстровано в реєстрі за №1-447,\~\~\~ позивачі є співвласниками, по 1 / 2 частині, житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами\~ [ADDRESS] по (а.с.9-11). Згідно п.12 договору дарування житлового будинку від 02.03.2019 року, відчужуваний будинок\~ є спільною сумісною власністю дарувальника [PERSON] . Цей договір було укладено за заявою колишнього подружжя дарувальника, [PERSON] . Згідно даного договору вбачається, що\~\~ відповідач [PERSON] був присутній і надав згоду на дарування житлового будинку по [ADDRESS] позивачам по справі [PERSON] , [PERSON] (а.с.9,10). Також, встановленим є те, що згідно договору-дарування земельної ділянки від 02.03.2019 року,\~\~ позивачі\~ є співвласниками земельної ділянки\~ плошею 0,0914, яка знаходиться\~\~ по [ADDRESS] кадастровий номер земельної ділянки 3210300000:03:030:0102\~ в м.Біла Церква Київської області.\~ (а.с.12,13). З матеріалів справи вбачається, що особові рахунки по постачанню комунальних послуг для будинку [ADDRESS] , відкрито на ім`я\~ матері позивачів, колишньої власниці житлового будинку - [PERSON] .\~ (а.с.25-33). Як вбачається з довідки наданої Управлінням адміністративних послуг Білоцерківської міської ради\~\~ про місце проживання та склад сім`ї №1686/08\~ від 09.09.2019 року, в зазначеному будинку\~ зареєстровано чотири\~\~ особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , та зареєстрований,\~ але не проживає [PERSON] , [INFO] , відповідач по справі.\~ (а.с.21). На підставі заяв\~ позивачів\~ юристом КП БМР ЖЕК №6 [PERSON] -Бобровою [PERSON] було складено Акт від 11.03.2020\~ року\~ в присутності\~ сусідів, які проживають в будинку\~ під [ADDRESS] , за підписом юриста КП БМР ЖЕК №6 Ковбасюк-Бобровою А.І.,\~ з даного\~\~ Акту\~ вбачається, що відповідач у справі [PERSON] , [INFO] ,\~ в будинку [ADDRESS] \~\~\~ не проживає\~ з\~ січня\~ 2018 року і по теперішній час. Позивач [PERSON] суду пояснила,\~ що відповідач по справі [PERSON] , бувший чоловік її мами [PERSON] , та сімейне життя між батьками не склалося, вони розлучилися. В січні 2018 року відповідач залишив місце проживання, виїхав в м.Київ, там одружився, має іншу жінку, та по даний час не з`являється до будинку, його речей в будинку немає. В добровільному порядку відповідач не бажає знятись з реєстраційного обліку,\~ не приймає жодної участі в утриманні спірного житла\~ та оплаті комунальних послуг і його реєстрація в помешканні спричиняє незручності позивачам,\~ додаткові витрати. Допитані\~\~ в судовому засіданні в якості свідків\~\~ [PERSON] ,\~\~ який\~ проживає по-сусідству з позивачами близько 5 років\~\~ суду показав,\~ що\~ на даний час, в будинку [ADDRESS] \~ проживає [PERSON] зі своєю сім`єю. Відповідача не знає, ніколи не бачив.\~ Свідок [PERSON] , яка є сусідкою близько\~ 5 років, суду показала, що в будинку [ADDRESS] відповідач не проживає\~ близько 2-3 років. Наразі в будинку проживає\~ [PERSON] з чоловіком та дитиною. При вирішенні даної справи суд виходить з наступного. За ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до приписів ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як встановлено судом і вказано вище в рішенні, відповідач не проживає в будинку\~ [ADDRESS] року, участі в утриманні цього нерухомого майна не приймає. Проаналізувавши всі надані докази по справі, суд дійшов висновку, що відповідач, втратив право на користування вказаним жилим приміщенням, а\~ тому вимоги позивачів щодо визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, підлягають до задоволення.\~ Жодних доказів для спростування вищенаведених в рішенні висновків суду не було надано. Враховуючи наведене та

Outcome: approved