Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-23 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що [INFO] помер [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на Ѕ частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . За життя [PERSON] спадковим майном не розпорядився, заповіту не залишив. Спадкоємцями першої черги за законом зазначеного спадкового майна [PERSON] є його дружина [PERSON] та його син [PERSON] , які прийняли спадщину, оскільки на день його смерті були зареєстровані та проживали разом з ним. Інших спадкоємців за законом першої черги немає. Зазначений житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] був побудований [PERSON] в період шлюбу з позивачем [PERSON] , тому це домоволодіння є їх спільною сумісною власністю подружжя, в якому право власності на Ѕ частину належить позивачу [PERSON] Інша половина вказаного домоволодіння, що належала померлому [PERSON] , підлягає поділу між спадкоємцями першої черги: дружиною і сином, по ј частці кожному. Однак, коли для оформлення своїх прав на спадкове майно позивачі звернулися до нотаріальної контори, то їм було відмовлено у цьому, оскільки правовстановлюючий документ на будинок відсутній, так як за життя [PERSON] не здав домоволодіння в експлуатацію, не отримав правовстановлюючий документ на це нерухоме майно та не зареєстрував його. За таких обставин позивачі просять суд визнати їх забудовниками житлового будинку загальною площею 151,3 кв.м, житловою площею 115,0 кв.м з надвірними та господарськими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , у розмірі трьох четвертих його частин за [PERSON] , у розмірі однієї четвертої частини за [PERSON] Представник позивачів [PERSON] у підготовче судове засідання не з`явилася, а представила заяву, в якій підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просить розглядати справу без її участі. Представник відповідача в підготовче судове засідання також не з`явився, а надав заяву, в якій визнає позов повністю і просить справу розглядати за його відсутності. Враховуючи викладене та зважаючи на положення ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов є повністю обґрунтованим, підтверджується представленими документами, а тому підлягає повному задоволенню з огляду на таке. Так, з матеріалів справи вбачається, що [INFO] помер [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] , був побудований [PERSON] в період шлюбу з позивачем [PERSON] , то зазначене домоволодіння є їх спільною сумісною власністю подружжя, в якому право власності на Ѕ частину належить позивачу [PERSON] Спадкоємцями першої черги за законом зазначеного спадкового майна [PERSON] є його дружина [PERSON] та його син [PERSON] , які прийняли спадщину, оскільки на день його смерті були зареєстровані та проживали разом з ним. Однак, коли для оформлення своїх прав на спадкове майно вони звернулися до нотаріальної контори, то їм було відмовлено у цьому, оскільки правовстановлюючий документ на будинок відсутній. Згідно наданого позивачами технічного паспорту на вищевказаний будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] , його загальна площа становить 151,3 кв. м, а житлова площа - 115,0 кв. м. А з довідки комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» № 275 від 16 липня 2019 року вбачається, що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] в КП «Глухівське БТІ» не зареєстровано. Крім того, судом встановлено, що Рішенням третьої сесії двадцять четвертого скликання Глухівської міської ради Сумської області від 17 липня 2002 року [PERSON] було надано земельну ділянку в короткострокову оренду строком 3 роки для індивідуального житлового будівництва по [ADDRESS] площею - 0,1 га. Отримавши відповідні документи, а саме: паспорт забудовника, дозвіл на право виконання будівельних робіт та підписавши акт виносу в натуру межі земельної ділянки та розбивки будівель, [PERSON] було розпочато будівництво житлового будинку на земельній ділянці по [ADDRESS] . Зазначений житловий будинок було побудовано у 2004 році, житловою площею 115, кв.м., загальною площею 151,3 кв.м., однак введено в експлуатацію та зареєстровано не було. Виходячи зі змісту частин 1 і 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності. Отже, до прийняття об`єкта новоствореного нерухомого майна в експлуатацію та його державної реєстрації право власності на цей об`єкт не виникає. До виникнення права власності на новозбудоване нерухоме майно право власності існує лише на матеріали, обладнання та інше майно, що було використано в процесі будівництва (ч.3 ст. 331 ЦК України). Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. А виходячи зі змісту ст. 331 ЦК України та роз`яснень, які містяться в пункті 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 № 7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: - право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; - право завершити будівництвом об`єкт (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); - право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; - право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Оскільки судом встановлено, що будівництво житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами по [ADDRESS] , здійснювалося спадкодавцем [PERSON] згідно із законом, але за його життя не було введено в експлуатацію та зареєстровано за ним, то за позивачами як спадкоємцями слід визнати право забудовника вищевказаного будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами. На підставі викладеного та

Outcome: approved