Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-01 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивачі звернулись до суду із позовом до відповідача в якому просять поділити в натурі житловий будинок, загальною площею 85,2 кв.м та господарські споруди, які знаходяться за адресою: Київська область, смт. Велика Димерка, вул. Франка,19, передатиКузьмику [PERSON] та [PERSON], визначивши за ними право приватної власності на відокремлену частину житлового будинку та господарських спору, що відповідають розміру 2/3 частки у спірному майні та передати визначивши за [PERSON] право приватної власності на відокремлену частину житлового будинку, та господарських споруд, що відповідають розміру 1/3 частки у спільному майні. \~ \~ \~ \~Також просили виділити в натурі їм 2/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,15 га, що знаходиться по вул. Франка, 19 в смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, кадастровий номер 3221281201:01:018:0010, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій відповідно розміщена відокремлена частка житлового будинку, що передається [PERSON] Олексіойивчу та [PERSON] в результаті його поділу в натурі, а також просили виділити їм в натурі 2/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,2458 га, що знаходиться по вул. Франка, 19 в смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, кадастровий номер 3221281201:01:018:0011, для ведення особистого селянського господарства. \~ \~ \~ \~Свій позов обґрунтовують тим, що 21 березня 2012 року померла мати позивачів та відповідача, [PERSON], після смерті якої сторони прийняли в установленому законом порядку спадщину в рівних частках. \~ \~ \~ \~05 травня 2013 року помер батько позивачів та відповідача, [PERSON], після смерті якого сторони прийняли в установленому законом порядку, спадщину в рівних частках. \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 30 травня 2014 року позивачам та відповідачу у справі належать по 1/3 частки земельної ділянки площею 0, 15 га та земельної ділянки площею 0,2458 га, що знаходяться по вул. Франка, 19 в смт. Велика Димерка Броварського району Київської області. \~ \~ \~ \~Земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,15 га за адресою Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, 19 належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії № 308624. \~ \~ \~ \~Земельна ділянка з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,2458 знаходиться за адресою Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, 19 належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії № 308625. \~ \~ \~ \~У звязку з тим, що правовстановлюючі документи на спадковий будинок № 19 по вул. Франка, смт. Велика Димерка не були оформлені, сторони змушені були звернутися до суду із позовом про визнання права власності на будинок. \~ \~ \~ \~Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 17 квітня 2014 року визнано право власності на спадковий будинок № 19 по вул. Франка, в смт. Велика Димерка з надвірними будівлями та спорудами за позивачами та відповідачем в рівних частках по 1/3 частині зазначеного будинку кожному. \~ \~ \~ \~Вказане рішення зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно позивачами та відповідачем. Таким чином, земельні ділянки з розташованими на ній житловим будинком та надвірними господарськими спорудами за № 19, що знаходиться по вул. Франка, в смт. В. Димерка, Броварського району Київської області належать позивачам та відповідачу на праві спільної власності з визначення часток кожного із співвласника, яка складає 1/3 частину цього майна. Згідно технічного паспорту на спірне домоволодіння складається з житлового будинку площею 85, 32 кв.м, житловою площею 56,2 кв.м., надвірних споруд, які розміщені на земельній ділянці: сарай Б, погріб В, сарай Г, вбиральня Д, альтанка Е, огорожа N. Позивачі зазначають, що вони мають намір самостійно користуватися своїми частинами будинку та земельних ділянок окремо, тому виникла необхідність розділити будинок та земельну ділянку в натурі між співвласниками, але відповідач не реагує на пропозицію позивачів здійснити поділ, тому вони і звернулися до суду. 22 червня 2016 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області відкрито провадження в справі за позовом [PERSON], [PERSON] до [PERSON] про поділ житлового будинку та земельних ділянок в натурі, призначений судовий розгляд на 21 липня 2016 року. 26 липня 2016 року до суду позивачі подали позовну заяву із уточненими позовними вимогами, а саме просили суд, поділити в натурі житловий будинок загальною площею 85,2 кв.м., житловою площею 56, 2 кв.м. та господарській споруди, які знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка,19 між співвласниками і виділити [PERSON] та [PERSON] та визнати за ними право приватної власності на відокремлену частину житлового будинку, що відповідають розміру 2/3 частки у спірному майні наступні приміщення: 1 веранду 13, 4 кв.м, 5 коридор 4, 9 кв.м., 6 житлова 18, 2 кв.м., 7- житлова 13, 7 кв.м., житлова 12, 8 кв.м. та передавши [PERSON] та визнавши за нею право приватної власності на відокремлену частину житлового будинку, та господарських споруд, що відповідають розміру 1/3 частки у спірному майні наступні приміщення: 2-кухня 7. 8 кв.м., 3 санвузол - 2, 9 кв.м., 4 житлова 11, 5 кв.м., надвірні споруди Б сарай, В погріб, Г сарай, Д вбиральня, Е альтанка, N огорожа. А також виділити в натурі [PERSON] та [PERSON] 2/3 частки земельної ділянки 0,10 га із загальної площі 0, 15 га, що знаходиться по вул. Франка, 19 в смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, кадастровий номер 3221281201:01:018:0010, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій відповідно розміщена відокремлена частка житлового будинку, що передається [PERSON] Олексіойивчу та [PERSON] та виділити в натурі [PERSON] та [PERSON] 2/3 частки земельної ділянки 0,16 га із загальної площі 0,2458 га, що знаходиться по вул. Франка, 19 в смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, кадастровий номер 3221281201:01:018:0011, для ведення особистого селянського господарства. 13 жовтня 2016 року ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області у справі призначена комплексна будівельно-технічна та земельно-технічна експертизи, проведення якої було доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. 25 жовтня 2016 року до суду надійшли заперечення на позовну заяву від відповідача [PERSON] В своїх запереченнях вона посилається на те, що позовні вимоги визначені в п.1 позивачів є незаконними та необґрунтованими, та порушують її права як власника будинку та земельної ділянки з огляду на наступне. Згідно з розрахунку площі позивачі просять виділити відповідачу 22,2 кв.м. але загальна площа будинку складає 85,2 кв.м., тому 1/ 3 частина від загальної площі повинна складати 28, 4 кв.м. \~ \~ \~ \~Таким чином, відповідач зазначає, що різниця в 6,2 кв.м. в житловому будинку є значним обсягом відходу від її частки, оскільки у відсотковому відношенні складає 22 %. Тому вважає, що доцільним є варіант поділу будинку за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Івана Франка, буд. 19, є виділ в натурі їй як співвласнику будинку: 1-веранди 13, 4 кв.м., 2-кухні 7,8 кв.м., 3- санвузла -2,9 кв.м., 4-житлова 11, 5 кв.м. Відповідач зазначила, що надвірними спорудами вона не користується, а саме сараєм Б, вбиральнею Д, огорожею N, тому має бажання у майбутньому передати їх відповідачам. На виконання ухвали Броварського міськрайонного суду Київської області від 13 жовтня 2016 року, до суду 07 липня 2017 року надійшов висновок експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи за № 1822/16-43/10731/10732/17-43 від 22 червня 2017 року \~ \~ \~ \~23 серпня 2017 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області провадження у справі поновлено, призначено справу до розгляду на 19 вересня 2017 року. \~ \~ \~ \~08 грудня 2017 року розпорядженням керівника апарату суду призначено повторний автоматизований розподіл даної цивільної справи. \~ \~ \~ \~Згідно повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями проведеного на підставі рішення зборів суддів від 08 грудня 2017 року за № 33 визначено головуючого суддю у справі [PERSON] \~ \~ \~ \~14 грудня 2017 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області справу прийнято до провадження, призначено судовий розгляд на 30 січня 2018 року. Під час розгляду справи представник відповідача [PERSON] заявила клопотання про проведення повторної будівльно-технічної та земельно технічної експертизи, оскільки при проведенні експертизи згідно ухвали Броварського міськрайонного суду Київської області від 13 жовтня 2016 року не визначені всі можливі варіанти поділу спірного житлового будинку та земельних ділянок, наданий лише один варіант, при тому ж не враховано фактичне користування сторонами житловим будинком, а відповідно і земельними ділянками. Проведення експертизи просила доручити ТОВ Ескпертній фірмі Еталон, яка знаходить ся за адресою: м. Чернігів, проспект Перемоги, 47, на вирішення якої поставити наступні питання: визначити всі можливі варіанти розподілу житлового будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок площею 0,2458 га та 0,1500 га, розташованих за адресою: Київська область, Броварський район, с. В. Димерка, вул. Франка, 19, відповідно до частокспіввласників, а саме 2/3 частини належать [PERSON], [PERSON] та 1/3 частинаналежитьЧубатенко С.О., та чи можливо виділити [PERSON], враховуючи належну їй 1/3 частину будинку та господарських споруд приміщення 1-2-кухня-7,8 кв.м., 1-3-санвузол-2.9 кв.м., 1-4-житлова 11,5 кв.м., частину приміщення 1-1-веранди-6.2 кв.м, обладнавши в ній перегородку, та дверний отвір, надвірні споруди у вигляді сараю Г, вбиральні Д та при цьому визначити можливі варіанти виділу в натурі земельних ділянок площею 0,2458 га та 0,1500 га відповідно до даного варіанту розподілу будинку. \~ \~ \~ \~27 вересня 2018 року Броварським міськрайонним судом Київської області отриманий висновок експерта С-8157 судової будівельно-технічної експертизи складений 07 вересня 2018 року. \~ \~ \~ \~01 жовтня 2018 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області поновлено провадження, призначено справу до судового розгляду на 02 листопада 2018 року. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивачі та представник позивачів не зявились, до суду представник позивачів [PERSON] подала заяву в якій зазначила, що ознайомившись із висновком експерта С-8157 від 07 вересня 2018 року судової будівельно-технічної експертизи вважає, за доцільне провести поділ відповідно до другого варіанту вказаного експертного висновку, оскільки він відповідає вже сформованому порядку користування власністю між сторонами, відтак не порушує прав жодної із сторін. Також зазначила, що беручі до уваги, що між сторонами напружені стосунки, співжиття є неможливим, тому перший варіант зазначений у висновку експерта, взагалі є неприйнятним для позивачів, так як буде потребувати вкладення додаткових коштів. У вказаній заяви просила провести розгляд вказаної справи у відсутності як позивачів, так і її як представника позивачів. \~ \~ \~ \~В судове засідання відповідач та її представник не зявились, до суду представником подана заява про можливість розгляду справи у її відсутності, відповідач [PERSON] подала до суду заяву в якій просила справу розглянути у її відсутності, поділити будинок та земельні ділянки, що знаходяться за адресою Київська область, Бровасрький район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, 19 за другим варіантом висновку експерта С-8157 від 07 вересня 2018 року, оскільки вказаний варіант є більш прийнятний для неї. \~ \~ \~ \~Суд, прийнявши до уваги подані сторонами заяви, дослідивши письмові докази у справі, встановивши відповідні обставини у справі та виниклі їм правовідносини, дійшов наступного висновку. Відповідно до\~ч.\~1 ст.4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За ч. 2 ст.12\~ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1 ст.89\~ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Суд встановив, що 30 травня 2014 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом спадкоємцям щодо майна [PERSON], а саме на 1/3 частку у спадщині [PERSON], на 1/3 частку у спадщині є [PERSON], на 1/3 частку у спадщині [PERSON]. Спадщина, на яку в указаних частках видано свідоцтво, складається з: ? частки земельної ділянки площею 0,2458 га, розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Великодимерської селищної ради, наданої для ведення особистого селянського господарства, за адресою: смт. Велика Димерка, Броварського району, Київської області вул. Франка, що належала на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 308625, кадастровий номер земельної ділянки 3221281201:01:018:0011, виданого [PERSON] на підставі рішення Великодимерської селищної ради 16 сесії 5 скликання № 237 від 19 червня 2008 року, померлої 21 березня 2012 року, спадкоємцем якої був її чоловік [PERSON], який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. (а.с. 17) Зареєстровано в реєстрі за № 1-1747. \~ \~ \~ \~Вказане свідоцтво про право на спадщину за законом від 30 травня 2014 року видане Броварською районною нотаріальною конторою внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власностіта відповідно виданий витяг від 30 травня 2014 року, індексний номер 22407130.Право власності на 1/12 частку зазначеної земельної ділянки зареєстровано за [PERSON] (а.с.18) 30 травня 2014 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом спадкоємцями щодо майна [PERSON], а саме на 1/3 частку у спадщині є [PERSON], на 1/3 частку у спадщині [PERSON]. Спадщина, на яку в указаних частках видано свідоцтво, складається з: ? частки земельної ділянки площею 0,2458 га, розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Великодимерської селищної ради, наданої для ведення особистого селянського господарства, за адресою: смт. Велика Димерка, Броварського району, Київської області вул. Франка, що належала на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 308625, кадастровий номер земельної ділянки 3221281201:01:018:0011, виданого [PERSON] на підставі рішення Великодимерської селищної ради 16 сесії 5 скликання № 237 від 19 червня 2008 року, померлої 21 березня 2012 року, спадкоємцем якої був її чоловік [PERSON], який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. (а.с.26) \~ \~ \~ \~Вказане свідоцтво про право на спадщину за законом від 30 травня 2014 року видане Броварською районною нотаріальною конторою внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та відповідно виданий витяг від 30 травня 2014 року, індексний номер 22407241.Право власності на 1/12 частку зазначеної вище земельної ділянки зареєстровано за [PERSON]О.(а.с.27) \~ \~ \~ \~30 травня 2014 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна [PERSON] на 1/3 частки у спадщини є [PERSON], на 1/3 частку спадщині є [PERSON], на 1/3 частки у спадщині є [PERSON]. Спадщина на яку в указаних частках видано свідоцтво складається із ? частки земельної ділянки площею 0,2458 га, розміщеної на землях, що знаходяться у відданні Великодимерської селищної ради, наданої для ведення особистого селянського господарства, за адресою Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, що належала померлій [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 308625, виданого на підставі рішення Великодимерської селищної ради 16 сесії 5 скликання № 237 від 19 червня 2010 року, спадкоємцем якої був її чоловік [PERSON], який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, кадастровий номер земельної ділянки 3221281201:01:018:0011. (а.с. 26) Зареєстровано в реєстрі за № 1-1759. \~ \~ \~ \~Вказане свідоцтво про право на спадщину за законом від 30 травня 2014 року видане Броварською районною нотаріальною конторою внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та відповідно виданий витяг від 30 травня 2014 року, індексний номер 22407241. Право власності на 1/12 частки вищезазначеної земельної ділянки зареєстровано за [PERSON] (а.с.27) 30 травня 2014 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом спадкоємцям щодо майна [PERSON], а саме на 1/3 частку у спадщині [PERSON], на 1/3 частку у спадщині [PERSON]. Спадщина, на яку в указаних частках видано свідоцтво, складається з: ? частки земельної ділянки площею 0,15 га, розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Великодимерської селищної ради, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: смт. Велика Димерка, Броварського району, Київської області вул. Франка, 19 що належала на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 308624, кадастровий номер земельної ділянки 3221281201:01:018:0010, виданого [PERSON] на підставі рішення Великодимерської селищної ради 16 сесії 5 скликання № 237 від 19 червня 2008 року, померлої 21 березня 2012 року, спадкоємцем якої був її чоловік [PERSON], який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. (а.с. 28) Зареєстровано в реєстрі за № 1-1756. \~ \~ \~ \~Вказане свідоцтво про право на спадщину за законом від 30 травня 2014 року видане Броварською районною нотаріальною конторою внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та відповідно виданий витяг від 30 травня 2014 року, індексний номер 22402967. Право власності на 1/12 частку земельної ділянки зареєстровано за [PERSON]О.(а.с.29) 30 травня 2014 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна [PERSON] на ? частки у спадщини є [PERSON] та на ? частки [PERSON], спадщина на яку в указаних частках видано свідоцтво складається із земельної ділянки площею 0,2458 га, розміщеної на землях, що знаходяться у відданні Великодимерської селищної ради, наданої для ведення особистого селянського господарства, за адресою Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, що належала померлій [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 308625, виданого на підставі рішення Великодимерської селищної ради 16 сесії 5 скликання № 237 від 19 червня 2010 року, кадастровий номер земельної ділянки 3221281201:01:018:0011. (а.с. 30)Зареєстровано в реєстрі за № 1-1753. \~ \~ \~ \~Вказане свідоцтво про право на спадщину за законом від 30 травня 2014 року видане Броварською районною нотаріальною конторою внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та відповідно виданий витяг від 30 травня 2014 року, індексний номер 22407195. Право власності на ? частки вищезазначеної земельної ділянки зареєстровано за [PERSON] (а.с.31) 30 травня 2014 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом спадкоємцям щодо майна [PERSON], а саме на 1/4 частку у спадщині [PERSON], на 1/4 частку у спадщині [PERSON]. Спадщина, на яку в указаних частках видано свідоцтво, складається з: земельної ділянки площею 0,15 га, розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Великодимерської селищної ради, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: смт. Велика Димерка, Броварського району, Київської області вул. Франка, 19 що належала на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 308624, кадастровий номер земельної ділянки 3221281201:01:018:0010, виданого [PERSON] на підставі рішення Великодимерської селищної ради 16 сесії 5 скликання № 237 від 19 червня 2008 року, померлої 21 березня 2012 року. (а.с. 32) Зареєстровано в реєстрі за № 1-1750. \~ \~ \~ \~Вказане свідоцтво про право на спадщину за законом від 30 травня 2014 року видане Броварською районною нотаріальною конторою внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та відповідно виданий витяг від 30 травня 2014 року, індексний номер 22402773. Право власності на 1/4 частку земельної ділянки зареєстровано за [PERSON] (а.с.33) 30 травня 2014 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом спадкоємцям щодо майна [PERSON], а саме на 1/3 частку у спадщині [PERSON], на 1/3 частку у спадщині [PERSON], на 1/3 частку у спадщині [PERSON]. Спадщина, на яку в указаних частках видано свідоцтво, складається з: ? частки земельної ділянки площею 0,15 га, розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Великодимерської селищної ради, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: смт. Велика Димерка, Броварського району, Київської області вул. Франка, 19 що належала на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 308624, кадастровий номер земельної ділянки 3221281201:01:018:0010, виданого [PERSON] на підставі рішення Великодимерської селищної ради 16 сесії 5 скликання № 237 від 19 червня 2008 року, померлої 21 березня 2012 року, спадкоємцем якої був її чоловік [PERSON], який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. (а.с. 24) Зареєстровано в реєстрі за № 1-1744. \~ \~ \~ \~Вказане свідоцтво про право на спадщину за законом від 30 травня 2014 року видане Броварською районною нотаріальною конторою внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та відповідно виданий витяг від 30 травня 2014 року, індексний номер 22402659. Право власності на 1/12 частку земельної ділянки зареєстровано за [PERSON]О.(а.с.25) \~ \~ \~ \~30 травня 2014 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна [PERSON] на ? частки у спадщини є [PERSON], на ? частки у спадщині є [PERSON] та на ? частки [PERSON], спадщина на яку в указаних частках видано свідоцтво складається із земельної ділянки площею 0,2458 га, розміщеної на землях, що знаходяться у відданні Великодимерської селищної ради, наданої для ведення особистого селянського господарства, за адресою Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, що належала померлій [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 308625, виданого на підставі рішення Великодимерської селищної ради 16 сесії 5 скликання № 237 від 19 червня 2010 року, кадастровий номер земельної ділянки 3221281201:01:018:0011. (а.с. 19) Зареєстровано в реєстрі за № 1-1741. \~ \~ \~ \~Вказане свідоцтво про право на спадщину за законом від 30 травня 2014 року видане Броварською районною нотаріальною конторою внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та відповідно виданий витяг від 30 травня 2014 року, індексний номер 22407059. Право власності на ? частки вищезазначеної земельної ділянки зареєстровано за [PERSON] (а.с.20) 30 травня 2014 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна [PERSON] на ? частки у спадщини є [PERSON], на ? частки у спадщині [PERSON] та на ? частки [PERSON], спадщина на яку в указаних частках видано свідоцтво складається із земельної ділянки площею 0,15 га, розміщеної на землях, що знаходяться у відданні Великодимерської селищної ради, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, за адресою Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, 19, що належала померлій [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 308624, виданого на підставі рішення Великодимерської селищної ради 16 сесії 5 скликання № 237 від 19 червня 2010 року, кадастровий номер земельної ділянки 3221281201:01:018:0010. (а.с. 21) Зареєстровано в реєстрі за № 1-1738. Вказане свідоцтво про право на спадщину за законом від 30 травня 2014 року видане Броварською районною нотаріальною конторою внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та відповідно виданий витяг від 30 травня 2014 року, індексний номер 22402522. Право власності на ? частку вищезазначеної земельної ділянки зареєстровано за [PERSON] (а.с.22) \~ \~ \~ \~Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 17 квітня 2014 року позов [PERSON], [PERSON], [PERSON] до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно задоволено. Визнано за [PERSON] в порядку спадкування за законом після померлого 05 травня 2013 року [PERSON] право власності на спадкове майно 1/3 частину житлового будинку А, загальною площею 85,2 кв.м., житловою площею 56, 2 кв.м. з господарськими будівля ми та спорудами - сараєм Б, погребом В, сараєм Г, вбиральнею Д, альтанкою Е ,огорожею N, що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, буд. 19. \~ \~ \~ \~Визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом післяпомерлого 05 травня 2013 року [PERSON] право власності на спадковемайно 1/3 частину житлового будинку А, загальною площею 85,2 кв.м., житловою площею 56, 2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами - сараєм Б, погребом В, сараєм Г, вбиральнею Д, альтанкою Е ,огорожею N, що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, буд. 19. \~ \~ \~ \~Визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після померлого 05 травня 2013 року [PERSON] право власності на спадкове майно 1/3 частину житлового будинку А, загальною площею 85,2 кв.м., житловою площею 56, 2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами - сараєм Б, погребом В, сараєм Г, вбиральнею Д, альтанкою Е, огорожею N, що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, буд. 19. ( а.с. 34-35) \~ \~ \~ \~Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна від 08 червня 2016 року, реєстраційний номер обєкту нерухомого майна 562120732212, згідно рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 17.04.2014 року за кожним [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровано право власності на 1/3 частку житлового будинку А, загальною площею 85,2 кв.м., житловою площею 56, 2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами - сараєм Б, погребом В, сараєм Г, вбиральнею Д, альтанкою Е ,огорожею N, що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, буд. 19. (а.с. 36-37). \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорту на житловий будинок, домоволодіння складається із житлового будинку А, загальною площею 85,2 кв.м., житловою площею 56, 2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами - сараєм Б, погребом В, сараєм Г, вбиральнею Д, альтанкою Е, огорожею N. Житловий будинок А загальною площею 85,2 кв.м., житловою площею 56, 2 кв.м. складається з наступних приміщень: 1-1 веранда площа 13,4 кв.м., 1-2 кухня площа 7,8 кв.м., 1-3 санвузол площа 2, 9 кв.м., 1-4 житлова кімната площа 11, 5 кв.м., 1-5 коридор площа 4, 9 кв.м., 1-6 житлова кімната площа 12,8 кв.м, 1-7 житлова кімната 13,7 кв.м., 1-8 житлова кімната 18,2 кв.м. (а.с. 38-44) \~ \~ \~ \~Вказане домоволодіння, що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, буд. 19, розташоване на земельній ділянці площею 0, 15 га, державний акт на право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд серії ЯЖ № 308624 виданий 30 листопада 2010 року на імя [PERSON], кадастровий номер земельної ділянки 3221281201:01:018:0010. (а.с. 45). \~ \~ \~ \~Також за адресою Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, 19 розташована земельна ділянка площею 0,2458 га,надана для ведення особистого селянського господарства, та належала на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 308625, кадастровий номер земельної ділянки 3221281201:01:018:0011Кузьмик [PERSON]. (а.с. 46) Відповідно до положень ст.\~317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За ч.1 ст.\~356\~ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст.\~358\~ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можутьдомовитися пропорядок володіннята користуваннямайном,що єїхньою спільноючастковою власністю. Коженіз співвласниківмає правона наданняйому уволодіння такористування тієїчастини спільногомайна внатурі,яка відповідаєйого частціу правіспільної частковоївласності.У разінеможливості цьоговін маєправо вимагативід іншихспіввласників,які володіютьі користуютьсяспільним майном,відповідної матеріальноїкомпенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. За ч. 1 ст.\~364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно зі ст.\~367\~ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Визначальним для виділу частки або поділу будинку внатурі, який перебуває у спільній частковій власності є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників. У тих випадках, коли в результаті поділу (виділу) співвласнику передається частина жилого будинку, яка перевищує його частку, суд стягує з нього відповідну грошову компенсацію і зазначає в рішенні про зміну часток в праві власності на будинок. Така правова позиція, викладена у постанові Верховного Суду України від 03 квітня 2013 року у справі № 6-12цс13. Відповідно до\~положень ст.183\~ЦК України та\~роз'яснень,\~викладених у\~п.п.6,\~7\~постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~04\~жовтня 1991\~року №7\~Про практику\~застосування судами\~законодавства,\~що регулює\~право приватної\~власності на\~житловий будиноксуд дійшов висновку, що виділ частки в натурі (поділ будинку) може мати місце за наявності технічної можливості виділення кожній із сторін відокремленої частини будинку із самостійним виходом (квартири), яка відповідає розміру їх часток у приватній власності або наявності технічної можливості переобладнання будинку в ізольовані квартири. Відповідно до ч. 1 ст.364\~ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній часткові власності. Відповідно ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. 13 жовтня 2016 року ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області у справі призначена комплексна будівельно-технічна та земельно-технічна експертизи, проведення якої було доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, на вирішення експерту було поставлено питання в тому числі, щодо визначення всіх можливих варіантів поділу домоволодіння, що знаходиться за адресою Київська область, Броварьский район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, 19, та земельних ділянок площею 0,2458 га та площею 0,1500 га, відповідно до 2/3 та 1/3 часток співвласників. На виконання ухвали Броварського міськрайонного суду Київської області від 13 жовтня 2016 року, до суду 07 липня 2017 року надійшов висновок експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи за № 1822/16-43/10731/10732/17-43 від 22 червня 2017 року. При складанні вказаного висновку експертом був запропонований лише один варіант поділу домоволодіння, що знаходиться за адресою Київська область, Броварьский район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, 19, та земельних ділянок площею 0,2458 га та площею 0,1500 га, відповідно до 2/3 та 1/3 часток співвласників, але при цьому не був врахований вже встановлений між співвласниками порядок користування приміщеннями у будинку, а також з тим покращенням умов, які були проведені кожним із співвласників. Не погоджуючись із вказаним висновком експерта представник відповідача [PERSON] заявила клопотання про проведення повторної будівельно-технічної та земельно технічної експертизи, проведення експертизи просила доручити ТОВ Експертній фірмі Еталон, яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, проспект Перемоги, 47, на вирішення якої поставити наступні питання: визначити всі можливі варіанти розподілу житлового будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок площею 0,2458 га та 0,1500 га, розташованих за адресою: Київська область, Броварський район, с. В. Димерка, вул. Франка, 19, відповідно до частокспіввласників, а саме 2/3 частини належать [PERSON], [PERSON] та 1/3 С.О., та чи можливо виділити [PERSON], враховуючи належну їй 1/3 частину будинку та господарських споруд приміщення 1-2-кухня-7,8 кв.м., 1-3 санвузол-2.9 кв.м., 1-4-житлова 11,5 кв.м., частину приміщення 1-1-веранди-6.2 кв.м, обладнавши в ній перегородку, та дверний отвір; надвірні споруди у вигляді сараю Г, вбиральні Д та при цьому визначити можливі варіанти виділу в натурі земельних ділянок площею 0,2458 га та 0,1500 га відповідно до даного варіанту розподілу будинку. Згідно висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи за № С-8157 року від 07 вересня 2018 року запропоновано два варіанти поділу, як житлового будинку, так і земельних ділянок, що розташовані за адресою Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, 19. Згідно поданих заяв сторони позивачі [PERSON], [PERSON] та відповідач, ознайомились із вищевказаним висновком і кожен погодився на проведення поділу, як житлового будинку, так і земельних ділянок, що розташовані за адресою Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Франка, 19 за другим варіантом висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи за № С-8157 від 07 вересня 2018 року. Виходячи з вищенаведеного та проаналізувавши надані експертом можливі варіанти розподілу будинку та земельних ділянок, врахувавши думку (заяви) сторін та їх представників, прийнявши до уваги, що відповідно до варіанту № 2 щодо поділу домоволодіння відступ від ідеальних часток є незначним (в грошовому еквіваленті становить 9378 грн. 00 коп.), виходячи з принципу розумності та справедливості, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення саме щодо поділу майна в натурі згідно варіанту № 2 висновку експерта С-8157 судової будівельно-технічної експертизи від 07 вересня 2018 року, так як він є доведеним належними та допустимим доказом. Так, у висновку зазначено, що вартість домоволодіння № 19 на вул. Франка в смт. Велика Димерка, Броварського району, Київської області становить 423584 грн. 00 коп. Згідно другого варіанту поділу домоволодіння № 19 на вул. Франка в смт. Велика Димерка, Броварського району, Київської області на 2/3 та 1/3 частини, ідеальна вартість 2/3 частин домоволодіння становить 282389 грн. 00 коп., ідеальна вартість 1/3 частини домоволодіння становить 141195 грн. 00 коп. Позивачам [PERSON] та [PERSON] власникам 2/3 частин запропоновано житловий будинок А з прибудовою а: частина веранди 1-1 площею 7,2 кв.м., коридор 1-5 площею 4, 9 кв.м, житлова 1- 6 площею 12, 8 кв.м., житлова 1-7 площею 13, 7 кв.м., житлова 1-8 площею 18, 2 кв.м., та господарській будівлі та споруди : сарай Б, погріб В, альтанка Е, 5/6 частини огорожі N. Частина домоволодіння, що пропонується позивачам вартістю 291767 грн. 00 коп., складає від вартості домоволодіння 69/100 часток домоволодіння. (додаток № 1 до висновку експерта) Відповідачу [PERSON] власнику 1/3 частини домоволодіння запропоновано житловий будинок А з прибудовою а:частина веранди 1-1 площею 6,2 кв.м., кухня 1-2 площею 7,8 кв.м., санвузол 1-3 площею 2,9 кв.м., житлова 1-4 площею 11,5 кв.м. та господарські будівлі і споруди сарай Г, вбиральня Д, 1/6 частина огорожі N. Частина домоволодіння, що пропонується відповідачу вартістю 131817 грн. 00 коп., складає від вартості домоволодіння 51/100 частку домоволодіння. (додаток № 1 до висновку експерта) Сума в розмірі 9378 грн. 00 коп. підлягає грошовій компенсації позивачам [PERSON] та [PERSON] за рахунок відповідача [PERSON] для порівняння ідеальних часток у вартості домоволодіння. При вказаному поділі сторонам слід виконати мінімальний обсяг робіт з переобладнання, а саме позивачам [PERSON] та [PERSON] замурувати дверний проріз між приміщеннями 1-4 та 1-5: влаштувати перегородку, відгородивши свою частину приміщення 1-1. Відповідачу [PERSON] влаштувати індивідуальний вхід-вихід та встановити дверний блок в стіні своєї частини приміщення 1-1; влаштувати дверний проріз в стіні між приміщеннями 1-1 та 1-4. Кожній із сторін влаштувати окремий облік споживання електроенергії, при необхідності переобладнати систему опалення, влаштувати систему газопостачання своєї частини будинку. Вартість робіт визначається спеціалізованими організаціями після складання проектно-кошторисної документації. План будинку № 19 на вул. Франка, в смт. Велика Димерка Броварського району Київської області з варіантом його поділу на 2/3 частини та 1/3 частини наведено в Додатку № 1 до даного висновку. Щодо поділу земельних ділянок № 19 по вул.Франка в смт. Велика Димерка, Броварського району Київської області мають площу 0,2458 га та 0,1500 га за другим варіантом поділу домоволодіння, пропонується земельна ділянка (2458 кв.м.) позивачам 2/3 частини площею 1638, 7 кв.м., відповідачу 1/3 частину площею 819 кв.м.; земельна ділянка (1500 кв.м.) позивачам 2/3 частини пропонується земельна ділянка площею 1000 кв.м., відповідачу 1/3 частини площею 500 кв.м. Межі розподілу земельної ділянки для позивачів розташовані по лініям: О 10- Ф-Х-Ц-Ч-Ш-Щ-Ю-Я-1-Ж-З-И-І-Ї-Й-К-Л-М-Н-О та Т-У-6-5-4-3-2-Р-С-Т Межі розподілу земельної ділянки для відповідача розташовані по лініям: А-Б-Я-Ю-Щ-Ш-Ч-Ц-Х-Ф-10-9-8-7-6-У-Т-А Для забезпечення проходу і підходу співвласників до запропонованих їм будівель, споруд та земельних ділянок передбачено двір спільного користування площею 60,0 кв.м. в рівних долях кожному. Межа двору спільного користування розташована по лініям: 2-3-4-5-6-7-8-9-10-О-П-2 План земельної ділянки № 19 по вул. Франка в смт. Велика Димерка Броварського району Київської області при поділі домоволодіння за другим варіантом на 2/3 частини та 1/3 частини наведено в додатку № 3 до висновку. Суд звертає увагу, що в описовій та мотивувальній частині висновку експерта № С-8157 від 07 вересня 2018 року відсутні позначення розподілу земельної ділянки (2458 кв.м.) для відповідача, хоча визначено, що 1/3 частина складає площу 819 кв.м., та міститься посилання на те, що план земельної ділянки № 19 на вул. Франка в смт. Велика Димерка, Броварського району Київської області при поділі домоволодіння за другим варіантом на 2/3 та 1/3 частини наведено в Додатку № 3 до даного висновку, тому суд виходячи із наведеного плану, який міститься в Додатку № 3 до висновку С-8157 від 07 вересня 2018 року, дійшов висновку, що межі розподілу земельної ділянки для відповідача [PERSON] розташовані по лініям: А-Б-Я-Ю-Щ-Ш-Ч-Ц-Х-Ф-10-9-8-7-6-У- Т-А та Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-1-Я-Б Відповідно ч.1,\~3\~ст.\~133\~ЦПК України судові\~витрати складаються\~з судового\~збору та\~витрат,\~повязаних з\~розглядом справи. До витрат, повязаних з розглядом справи, належать витрати: 1)\~на професійну\~правничу допомогу; 2)\~повязані із\~залученням свідків,\~спеціалістів,\~перекладачів,\~експертів та\~проведенням експертизи; ) повязані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) повязані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. Відповідно ст.\~141\~ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. \~ \~ \~ \~За проведення експертизи [PERSON] та [PERSON] сплатили кожен по 6606 грн. 00 коп., що підтверджується квитанціями від 21 січня 2017 року. (а.с. 161-162). \~ \~ \~ \~Згідно квитанцій за № 882/с13, 882/з14 від 13 червня 2016 року позивач [PERSON] сплатив судовий збір на загальну суму 1104 грн. 00 коп., а також позивач [PERSON] сплатив судовий збір на загальну суму 1104 грн. 00 коп., що підтверджується квитанціями за № 882/з16, 882/з17 від 13 червня 2016 року. ( а.с. 1-4).

Outcome: approved