Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-14 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом та просить ухвалити рішення, яким визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та примусово зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. При цьому позивачка посилається на те, що на підставі Договору купівлі-продажу №4-8714 від 10 жовтня 1972р. , вона є власником 1/10 частини домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. Відповідач [PERSON], який зареєстрований за зазначеною адресою за договором найму житлового приміщення, фактично в будинку не проживає, особистих речей не утримує, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг не несе, що погіршує матеріальний стан позивачки, оскільки відповідач створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження її майном, а тому вона вимушена звернутись до суду з даним позовом. Також позивачка просить усі судові витрати покласти на відповідача. Відповідно до ч.2 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами позовного провадження у порядку загального або спрощеного провадження. Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 08 жовтня 2018 року провадження по справі було відкрито за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін, що передбачено ст.ст.274-279 ЦПК України, оскільки дана справа підпадає під ознаки малозначної справи. Вищевказана ухвала була направлена сторонам по справі та, відповідно до вимог цивільно-процесуального законодавства, відповідачу був наданий строк для подання відзиву на позовну заяву, заперечень та подання зустрічного позову. Будь-яких заяв від відповідача, відповідно до вимог цивільно-процесуального законодавства та зокрема ст.ст.178,187 ЦПК України, якими відповідачу був наданий строк для подання відзиву на позовну заяву, заперечень та подання зустрічного позову,через канцелярію суду не надходило, тому суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами. Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Позивачка та третя особа [PERSON] до судового засідання не з'явились, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідач та третя особа представник Відділу паспортного обліку Київського районного відділу Головного управління Національної поліції в Одеській області у судове засідання не з'явились, повідомлялись належним чином, про причини неявки до суду не повідомили, в зв'язку з чим, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, згідно Договору купівлі-продажу від 10 жовтня 1972р., посвідченого Третьою одеською державною нотаріальною конторою, р.№4-8714, дублікат якого було видано 19 квітня 1994р. за р.№2-2003, який зареєстрований в Одеському «МБТІ» 30 серпня 1972р., записано в реєстрову книгу за №144 під реєстром №1088 стр. 177, позивачка [PERSON] є власником 1/10 частини домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до довідки Органу самоорганізації населення комітету мікрорайону «10 станція Великого Фонтану» у місті Одесі від 14 листопада 2012 року за №867, за вищезазначеною адресою крім позивачки [PERSON] зареєстрований її чоловік - [PERSON], син - [PERSON] та, за договором найму житлового приміщення №113 від 05 червня 2006р., відповідач [PERSON]. Згідно Акта про не проживання особи за місцем реєстрації від 22 вересня 2018 року, за підписом сусідів позивачки - [PERSON], [PERSON] та [PERSON], який посвідчений належним чином печаткою та підписом начальника Органу самоорганізації населення комітету мікрорайону «10 станція Великого Фонтану» у місті Одесі, у будинку [ADDRESS] відповідач [PERSON], з 14 листопада 2012 року фактично не проживає. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Нормами ч.1 ст. 317 та ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідач, залишаючись зареєстрованим у квартирі, створює позивачці перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у зв'язку з чим позивачка вимушена сплачувати комунальні послуги за відповідача, що погіршує її матеріальний стан. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивачки необхідно стягнути, сплачений нею судовий збір у розмірі 704,80 гривень. При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved