Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-17 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом та просять усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні належним їм житловим приміщенням шляхом виселення відповідача із квартири [ADDRESS]. Також просять зняти відповідача з реєстраційного обліку місця проживання за вказаною адресою. В обґрунтування своїх позовних вимог посилаються на те, що квартира [ADDRESS] належить їм на праві приватної власності на підставі свідоцтва на право власності від 12 березня 1997 року. Позивач [PERSON] після укладення шлюбу з відповідачем [PERSON], дав згоду на реєстрацію останньої в квартирі [ADDRESS]. Позивач [PERSON] такої згоди не давала. 09 лютого 2012 року рішенням Харківського районного суду Харківської області шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Після набрання законної сили рішення суду щодо розірвання шлюбу [PERSON] від укладення з позивачами договору найму житлового приміщення відмовилась. На вимогу позивача [PERSON] про зняття з реєстраційного обліку та виселитися з квартири [ADDRESS] відповідач відмовилась, та продовжує відмовлятися на теперішній час. Комунальні послуги в повному обсязі та членські внески на утримання квартири та прибудинкової території сплачує позивач [PERSON] Відповідач [PERSON] більше року, а саме з жовтня 2012 року по 29 листопада 2013 року не проживає за місцем реєстрації, комунальні послуги не сплачує. Вказані дії порушують права позивачів як власників в частині порушення права володіння та користування своїм майном, у зв'язку з чим позивачі змушені звернутися до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні власністю. Представник позивачів [PERSON], що діє на підставі договору від 04 грудня 2013 року, в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує, у випадку неявки відповідача просив ухвалити заочне рішення. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви, в яких просили розглядати справу за їх відсутністю, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, у випадку неявки відповідача просили ухвалити заочне рішення. Відповідач, належним чином повідомлена про день та час розгляду справи у судове засідання не з'явилася, у зв'язку з чим, суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутності. Представник третьої особи - Сектору громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Харківського РВ ГУМВС України в Харківській області - в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій просив розглядати справу без присутності представника. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. На підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належала на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі свідоцтва на право власності на житло від 12 березня 1997 року виданого згідно з розпорядженням від 12 березня 1997 року та зареєстрована в бюро приватизації при Мереф'янській міській Раді та записана в реєстраційну книгу за № 1135. Технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] виготовлений Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 25 жовтня 2010 року на ім'я позивачів [PERSON], [PERSON] Відповідно до домової книги за адресою [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] помер [INFO] року, про що в Книзі реєстрації смертей 18 травня 2010 року зроблено відповідний актовий запис № 179 (що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим 18 травня 2010 року Мереф'янською міською радою Харківського району Харківської області). Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 09 лютого 2012 шлюб між [PERSON] та [PERSON], зареєстрований 20.07.2007 року Мереф'янською міською радою Харківського району Харківської області, актовий запис № 118 - розірвано. Відповідно до довідки № 17 від 13 січня 2014 року, що надана АДБ УГІРФО ГУМВС України в Харківській області, за адресою: [ADDRESS] [PERSON] зареєстрована. Згідно з актом житлово-побутових умов від 29.11.2013 року виданого депутатом Мереф'янської міської ради за адресою: [ADDRESS] проживають [PERSON], [PERSON] [PERSON] з жовтня 2012 року по 29 листопада 2013 року за зазначеною адресою не проживає. Згідно довідки № 185 від 17.07.2013 року, виданої головою правління Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Мрія» Тарановим С.Н. - [PERSON] внески на утримання прибудинкової території з 28.11.2007 року не сплачує. Внески сплачує [PERSON] Комунальні послуги в повному обсязі також сплачує позивач [PERSON], що підтверджується копіями платіжних документів. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Статтею 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи, що відповідач не проживає в будинку понад шість місяців з неповажних причин, то він вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. З огляду на те, що зняття з реєстраційного обліку здійснюється уповноваженими на це органами, в тому числі на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення з житлового приміщення, тому вимоги позивачів про зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] задоволенню також не підлягають, оскільки рішення суду про виселення відповідача [PERSON] не набрало законної сили і така вимога є передчасною. Крім того, суд також враховує, що позивачами не надано доказів про те, що з боку органів, які спеціально уповноважені виконувати реєстрацію місця проживання чи перебування особи, порушені будь-які права позивачів і у зв'язку з цим такі порушені права підлягають захисту, тому суд відмовляє позивачам у позові в цій частині. Судові витрати суд залишає за рахунок позивачів.

Outcome: partial