Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-24 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з цивільним позовом до [PERSON] , про встановлення порядку користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що їй та відповідачці в рівних частках належить двокімнатна квартира [ADDRESS] . Оскільки між сторонами існує спір щодо порядку користування житловим приміщенням зазначеної квартири, позивачка просила суд визначити порядок користування житловим приміщенням кв. [ADDRESS] виділивши їй у користування та володіння ізольовану кімнату площею 17,00 кв.м., кімнату площею 11,20 кв.м. виділити для користування відповідачу, інші приміщення, а саме: кухню, коридор, туалет, ванну кімнату, кладову, лоджію, залишити у спільному користуванні. Позивачка в судове засідання не з`явилась, а від її представника надійшла заява про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідачка в судове засідання не з`явився, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала частково, просила визначити порядок користування квартирою виділивши їй у користування кімнату площею 17,00 кв.м. з лоджією 1,80 кв.м., з тих підстав, що вона самостійно несла витрати на ремонт квартири, встановлення бойлеру тощо. Враховуючи відсутність заперечень з боку позивача, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення у справі. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновків, які мотивує наступним чином. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить 1/2 частина кв. [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 07.02.1997 року. [PERSON] на праві приватної власності належить інша 1/2 частина кв. [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування частки квартири від 27.10.2006 року. Відповідно до технічного паспорту на зазначену квартиру, вона має дві кімнати площею 11,20 кв.м. та 17,00 кв.м. відповідно. Між сторонами виник спір щодо користування об`єктом права спільної часткової власності. Вирішуючи спір по суті суд виходить з наступного. Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю (ч.1,2 ст.358 ЦК України). Як роз`яснено у п.14 постанови ВСУ «Про судову практику по справа за позовами про захист права власності» №20 від 22.12.1995 року, квартира не підлягає поділу в натурі якщо не можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири. В такому випадку може бути встановлений лише порядок користування приміщеннями квартири. В іншому випадку може бути встановлений порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Вирішуючи спір по суті, суд враховує, що спірна квартира складається з двох кімнат площею 11,20 кв.м. та 17,00 кв.м. відповідно. Позивачка [PERSON] є громадянкою Республіки Сербія та постійно проживає там. Відповідачка [PERSON] несла витрати на ремонт квартири, що стороною відповідача не заперечується. Крім того, відповідачка [PERSON] [INFO] має похилий вік, тому суд вважає, за доцільне встановити порядок користування квартирою виділивши [PERSON] у користування саме кімнату площею 17,00 кв.м. з лоджією 1,80 кв.м. виділити у користування позивачці [PERSON] .. В зв`язку з цим, позовні вимоги підлягають задоволенню частково. На підставі викладеного,

Outcome: approved