Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-12 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою в якій вказують, що у 1982 році [PERSON] і [PERSON] отримали право на постійне користування на квартиру №2 тобто на 4/10 частини житлового будинку [ADDRESS] На час отримання житла в постійне користування квартира перебувала на балансі Святогірської міської лікарні №4. У 1989році розпорядженням виконавчого комітету Словянської міської ради народних депутатів за Святогірської міською лікарнею №4 було закріплено право власності на будинок [ADDRESS] З 1982року спірна квартира перебувала в постійному користуванні позивачів. У 2001році суміжні квартири у будинку були приватизовані їх власниками за розпорядженням Словянської міської ради №55-р від 22.01.2001року. Реалізувати своє право на приватизацію квартири позивачі не змогли оскільки спірна квартира перебувала на балансі Святогірської міської лікарні №4. 19.07.2016 року від Відділу охорони здоров'я Словянської міської ради позивачі отримали лист відповідно до якого Святогірська міська лікарня №4 була ліквідована, а будинок [ADDRESS] на баланс лікувальних закладів міста не передавався. З наведеного вбачається, що квартира в якої мешкають позивачі більше 30 років ні кому ні належить. Відсутність балансоутримувача позбавляє позивачів права на приватизацію належного їм житла. Просять суд визнати за позивачами право власності на 4/10 частини (що дорівнює квартиру №2) домоволодіння [ADDRESS] В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] підтримала позовні вимоги, суду надала пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві. Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги погодилася з поясненнями представника [PERSON]. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися суду надали заяви про розгляд справи без їх участі. Представник відповідача Святогірської міської ради Слов'янського району Донецької області в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, суду представив заяву про розгляд справи без його участі. Представник відповідача Словянської міської ради Донецької області в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, суду представив заяву про розгляд справи без його участі. Свідок [PERSON] в судовому засіданні суду пояснила, що родина [PERSON] більш 30 років проживає в [ADDRESS], оплачує комунальні послуги проводить ремонтні роботи по будинку, добросовісно відкрито, володіє даним житлом. Аналогічні пояснення в судовому засіданні надала свідок [PERSON] Суд, вислухавши пояснення сторони позивача, свідків, дослідив матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Так в судовому засіданні встановлено, що позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] і [PERSON] більше тридцяти років проживають в [ADDRESS]. За даними БТІ м. Слов'янська та Святогірська балансоутримувача у даного будинку не має. Право власності на 4/10 частки - що дорівнює квартиру [ADDRESS] зареєстровано за Святогірською міською лікарнею №4. Відповідно до листа №08-15/462 від 19.07.2016року Відділу охорони здоров'я Словянської міської ради Святогірська міська лікарня №4 була ліквідована, шляхом реорганізації і 24.09.2013 року припинила свою діяльність. Будинок [ADDRESS] на баланс лікувальних закладів міста не передавався. Враховуючи вище наведені обставини, суд приходить до висновку, що відсутність балансоутримувача позбавляє позивачів права на приватизацію належного їм житла. Таким чином суд вважає за можливо визнати за позивачами право власності на спірну квартиру в порядку набувальної давності оскільки в судовому засіданні було достовірно встановлено, що позивачі більше 30 років проживали в квартирі оплачували комунальні послуги проводили ремонтні роботи по будинку тобто добросовісно, відкрито, безперервно володіли нерухомим майном. На підставі викладеного,

Outcome: approved