Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-22 00:00:00

Позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом, який мотивували тим, що вони є власниками квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач, який не мешкає в ній близько 10 року. Через вказані обставини вони несуть зайві витрати по утриманню власності. В добровільному порядку відповідач з реєстрації не знімається, тому вони вимушені звернутись до суду та просять суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою. В судовому засіданні позивачі вимоги підтримали, просили позов задовольнити, посилаючись на обставини, що зазначені в позові. Відповідач про місце, час розгляду справи повідомлений належним чином відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України. Третя особа КП «Сумижитло» Сумської міської ради направив заяву про розгляд справи у відсутність представника, при вирішенні зазначеної справи покладається на розсуд суду. За таких обставин, та за згодою сторони позивача, проведено заочний розгляд справи відповідно до вимог ст.224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивачів, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що позивачі [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.9-10). Згідно довідки адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Сумській області, відповідач [PERSON] зареєстрований у вказаній квартирі (а.с.14), але фактично в цій квартирі не проживає більше року, особисті речі відповідача в квартирі відсутні. Вказані обставини в судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON], [PERSON] Крім того, у відповідача у власності мається квартира розташована за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу (а.с.11) Нормами ст.383 ЦК та ст.150 ЖК України передбачене право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України (з урахуванням положень ч. 1 ст.405 ЦК України) члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить користується житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в тому числі на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи, що позивачі є власниками квартири за адресою: [ADDRESS], а відповідач є членом їх сім'ї, який більше року не проживає у спірній квартирі, суд вважає, що позивачі [PERSON], [PERSON] мають право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном (квартирою), в тому числі шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування їх квартирою, що може бути підставою для зняття [PERSON] з реєстраційного обліку. Тобто, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved