Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-16 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом, в якому просили визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №36 кор. I буд. 57 по вул. Покришева, що у м. Херсоні, мотивуючи тим, що відповідач виїхав за межі країни на територію Російської Федерації, де в подальшому отримав паспорт громадянина та на сьогоднішній день там і проживає, не маючи наміру повертатися до України. Підтвердженням щодо не проживання та відсутності особистих речей є проведений [PERSON] обстеження від 20.05.2018 року, який був складений та завірений ОСББ «Покришева». В судове засідання позивач [PERSON] не прибула, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності. В судове засідання позивач [PERSON] не прибула, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, причини не явки суду не відомі. [PERSON] матеріалів, які надійшли до суду, відповідач [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та вказав, що проти задоволення позову не заперечує, приїхати до України в м. Херсон не має можливості. Суд, встановивши обставини справи, перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Квартира №36 кор. I буд. 57 по вул. Покришева, що у м. Херсоні, належить на праві власності позивачам, що підтверджено договором дарування частки квартири від 12.07.2018 року, який було зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 12.07.2018 року та свідоцтвом на праві власності №18869 від 20.01.1995 року. [PERSON] обстеження від 20.05.2018 року, який був складений та завірений ОСББ «Покришева», підтверджено, що [PERSON] не проживає у спірній квартирі. [PERSON] зі\~ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого\~майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сімї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право. При цьому, ч.2\~ст. 405 ЦК України, передбачені,\~спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. [PERSON] зі\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього можу бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 9 ЖК України\~визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. У п. 10\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня\~1985 року № 2\~Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами\~Житлового кодексу України\~судам роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. У відповідності до\~ст.12 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач мав обєктивну можливість користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод йому позивач не чинив, майно та речі відповідача в будинку відсутні, поважних причин для їх відсутності у спірному житловому приміщенні не існувало. Відсутність відповідача за місцем мешкання понад один рік, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між власником житлового приміщення та відповідачем, дають суду підстави зробити висновок, що відповідаіч, не мешкаючи в спірному домоволодінні понад 20 років, без поважних причин, втратив право користування житловим приміщенням, в звязку з чим підлягають визнанню такими в судовому порядку. На\~підставі викладеного,

Outcome: approved