Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-25 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON], в якому просять перерозподілити ідеальні частки у їх праві власності на домоволодіння [ADDRESS] посилаючись на те, що відповідно правовстановлюючим документам зазначене домоволодіння зареєстровано за [PERSON] - ? частка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 1-ю Харківською державною нотаріальною конторою 15 вересня 1978 року, реєстровий № 1-754, а також за [PERSON] - ? частка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 1-ю Харківською державною нотаріальною конторою 16 вересня 1978 року, реєстровий № 1-767 . Позивачі зазначили, що за час мешкання у житловому будинку [PERSON], побудував житловий будинок літ. «Н-2» жилою площею 55,6 кв.м, загальною площею 125,0 кв.м зі сходовою клітиною літ. «н» та балконом літ. «н1». Ще раніше ним була зроблена прибудова літ. «а3» до житлового будинку літ. «А-1», приміщення 2-4 площею 10,5 кв.м переобладнане з кухні у житлове та у 1986 році побудований гараж літ. «М». [INFO] р. [PERSON] помер. За обставин наявності зазначених вище побудов, питання про оформлення права власності на спадщину вирішувалось в суді. Рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 05.12.2013 р. ( справа №646/8879/13-ц ) визнано, що на час смерті [PERSON] - [INFO] р. йому належав на праві власності побудований житловий будинок літ. «Н-2» жилою площею 55,6 кв.м, загальною площею 125,0 кв.м зі сходовою клітиною літ. «н» та балконом літ. «н1», житлова прибудова літ. «а3» до житлового будинку літ. «А-1», переобладнане з кухні у житлове приміщення 2-4 площею 10,5 кв.м, а також гараж літ. «М» по [ADDRESS]. Крім того, за спадкоємцями [PERSON] та [PERSON] за кожним визнано право власності на ? частину зазначеного вище домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO] року. Позивачі зазначили, що на даний час, з урахуванням зазначених вище обставин, виникла потреба у перерозподілі ідеальних часток співвласників домоволодіння, що не суперечить вимогам ст.. 357 ЦК України. У судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON] та їх представник позов підтримали та просили його задовольнити. Відповідач [PERSON] проти позову не заперечувала та вважав можливим перерозподілити ідеальні частки у справі спільної часткової власності у домоволодінні [ADDRESS]. Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав: Відповідно до правовстановлюючих документів, довідки КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», домоволодіння по [ADDRESS] зареєстровано таким чином: за [PERSON] - ? ч. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 1-ю Харківською державною нотаріальною конторою 15 вересня 1978 року, реєстровий № 1-754, а також за [PERSON] - ? ч. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 1-ю Харківською державною нотаріальною конторою 16 вересня 1978 року, реєстровий № 1-767 . Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Реалізуючи свої права власника, [PERSON] за час мешкання у житловому будинку, виходячи із потреб сім'ї, побудував житловий будинок літ. «Н-2» жилою площею 55,6 кв.м, загальною площею 125,0 кв.м зі сходовою клітиною літ. «н» та балконом літ. «н1». Ще раніше ним була зроблена прибудова літ. «а3» до житлового будинку літ. «А-1», приміщення 2-4 площею 10,5 кв.м переобладнане з кухні у житлове та у 1986 році побудований гараж літ. «М». [INFO] р. [PERSON] помер. Рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 05.12.2013 р. ( справа №646/8879/13-ц ) визнано, що на час смерті [PERSON] - [INFO] р. йому належав на праві власності побудований житловий будинок літ. «Н-2» жилою площею 55,6 кв.м, загальною площею 125,0 кв.м зі сходовою клітиною літ. «н» та балконом літ. «н1», житлова прибудова літ. «а3» до житлового будинку літ. «А-1», переобладнане з кухні у житлове приміщення 2-4 площею 10,5 кв.м, а також гараж літ. «М» по [ADDRESS]. Крім того, за спадкоємцями [PERSON] та [PERSON] за кожним визнано право власності на ? частину зазначеного вище домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO] року. Зазначене рішення суду набуло законної сили. Відповідно до ст. 357 Цивільного кодексу України передбачає, якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у спорудження майна. То ж, побудова нових об'єктів майна тягне за собою зміну ідеальних часток у праві власності на домоволодіння. Вимоги до визначення ідеальних часток передбачає і Закон України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р. з подальшими змінами. Відповідно висновку спеціалістів КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», у зв'язку з визнанням права власності на житловий будинок літ. «Н-2» зі сходовою клітиною літ. «н» та балконом літ. «н1», на житлову прибудову літ. «а3» до житлового будинку літ. «А-1», а також гараж «М» за спадкодавцем [PERSON], а відповідно за спадкоємцями його частки у праві власності на домоволодіння по [ADDRESS] , а також згідно фактичного користування житловими будинками та надвірними будівлями і спорудами, ідеальні частки перерозподіляються наступним чином: [PERSON] в користуванні знаходяться приміщення № 1-3,1-4,1-5,1-6 в житловому будинку літ. «А-1», приміщення № I,II в прибудові літ. «а», ганок літ. «а2», , вбиральня літ. «З», паркан № 2, хвіртка № 4 ( без урахування житлового будинку літ. «В-1» з прибудовою «в», право на який не оформлено), що згідно розрахунку складає 7/100 частин; [PERSON] та [PERSON] в користуванні знаходяться приміщення № 2-3,2-4,2-5,2-6,2-7 в житловому будинку літ. «А-1», приміщення № 2-8,2-9,2-10,2-11,2-12,2-13 у прибудові літ. «а3», ганок літ. «а4», житловий будинок літ. «Н-2» зі сходовою клітиною літ. «н», балконом літ. «н1» в цілому, гараж літ. «М», навіс літ. «О», льох літ. «Г», паркан № 6,7, ворота № 5, що згідно розрахунку складає 93/100 частин в рівних частках кожному ( по 93/200 кожному). Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи вищевикладене, суд вважає законним позов задовольнити та розподілити ідеальні частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння [ADDRESS] та визнати належними [PERSON] - 93/200 ч. домоволодіння, [PERSON] - 93/200 часток домоволодіння, [PERSON] - 7/100 часток домоволодіння замість раніше належних йому ? частини. На підставі викладеного,

Outcome: approved