Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-11 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. Позовні вимоги обґрунтовує наступним. Позивачка на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 06 квітня 2000 року є власницею квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. З довідки, виданої Затишанською селищною радою Фрунзівського району Одеської області № 9752 від 03 листопада 2014 року, вбачається, що відповідач зареєстрований в квартирі позивачки, але з 2006 року не проживає в ній. Відповідач добровільно не знімається з реєстраційного обліку, комунальні платежі не сплачує, залишаючись зареєстрованим в вказаній квартирі створює труднощі позивачці в повній мірі користуватися та розпоряджатися своїм майном. Оскільки відповідач в зазначеній квартирі не проживає, виїхав в невідомому напрямку, своєчасно не знявся з реєстраційного обліку за вказаною адресою, позивачка вважає, що своєю бездіяльністю відповідач створює їй труднощі в користуванні даною квартирою. В судовому засіданні [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання двічі не з'явився, направлені йому судові повістки про виклик до суду за його місцем реєстрації, повернуті суду з поміткою кур'єрської пошти про те, що відповідач не проживає за цією адресою. Відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України відповідач, зареєстроване (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення в пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Судом подано оголошення про виклик відповідача до суду через газети «Одеські вісті» № 7 (4717) від 27 січня 2015 року, «Урядовий кур'єр» № 14 (5388) від 27 січня 2015 року, проте відповідач у судове засідання не з'явився. Таким чином, відповідач [PERSON] вважається повідомлений належним чином. Суд вважає, що відповідач не з'явився до суду без поважних причин, тому, при відсутності заперечень зі сторони позивача, вирішує справу на підставі наявних в ній доказів і матеріалів та ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Третя особа - представник Фрунзівського РС ГУ ДМС України в Одеській області в судове засідання не з'явився, але надав заяву в якій вказав, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить розглянути справу за його відсутності. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, позивачці на підставі договору купівлі - продажу серії АВК № 089101 від 06 квітня 2000 року належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. З довідки, виданої Затишанською селищною радою Фрунзівського району Одеської області № 9752 від 03 листопада 2014 року, вбачається, що відповідач зареєстрований в квартирі позивачки, але з 2006 року не проживає в ній. Таким чином, з боку відповідача наявна перешкода позивачці у користуванні та розпорядженні квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном У відповідності до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або його членів родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи більше встановлених строків провадиться в судовому порядку. Таким чином, відповідач був відсутній в квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS], без поважної причини більше шести місяців, а тому відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, може бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням даної квартири та знятим з реєстраційного обліку. На підставі викладеного,

Outcome: approved