Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-19 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом та просить ухвалити рішення, яким визнати відповідача [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: а саме квартирою №71 у будинку №168/1 по вулиці Люстдорфська дорога в м. Одесі. При цьому позивачка посилається на те, що вона є власником квартири [ADDRESS]. Відповідач [PERSON], який є колишнім мешканцем квартири, будучи зареєстрованим за зазначеною адресою, в квартирі не проживає, особистих речей в квартирі не утримує, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг не несе, що погіршує матеріальний стан позивачки, оскільки комунальні платежі нараховуються згідно зареєстрованих осіб, а тому вона вимушена звернутись до суду з даним позовом. Позивачка та її представник - [PERSON] у судове засідання не зявились, повідомлялись, представник позивача надала до суду заяву, якою позовні вимоги підтримала у повному обсязі, справу просить розглянути за їх відсутністю, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідач у\~судове засідання\~не зявився,\~повідомлявся належним\~чином,\~про причини\~неявки до\~суду не\~повідомив, у звязку з чим, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, згідно Витягу про державну реєстрацію прав КП «ОМБТІ та РОН» (номер витягу:36834740 від 19.12.2012р., реєстраційний номер:11847759, номер запису: 91 в книзі: 47 доп. к-24), позивачка [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу, р.№3151, посвідченого 15.12.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], є власником квартири [ADDRESS]. Відповідно до довідки ЖБК «Київський-14» від 03 березня 2018 року за №22, за вищезазначеною адресою зареєстрований відповідач [PERSON] (колишній мешканець). [PERSON] про не проживання від 30 березня 2018 року, за підписом сусідів позивачки, який посвідчений належним чином печаткою та підписом голови ЖБК «Київський-14», в квартирі [ADDRESS] відповідач [PERSON] не проживає з 15 грудня 2012 року, особистих речей його у квартирі не виявлено, місцезнаходження відповідача невідомо. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Нормами ч.1 ст. 317 та ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. [PERSON] ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач, залишаючись зареєстрованим у квартирі, створює позивачці перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у звязку з чим позивачка вимушена сплачувати комунальні послуги за відповідача, що погіршує її матеріальний стан. При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved