Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-19 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вони є співвласниками 1/2 частини житлового будинку (квартира №1) з надвірними будівлями спорудами, які розташовані за адресою: вул.Молодіжна, 18, с.Надержинщина Полтавського району, тоді як належна третій особі- Вільховик Н.С. 1/2 частина житлового будинку за вище вказаною адресою виділена та зареєстрована як окреме житлове приміщення. Зазначена обставина не дає змоги розпоряджатися належним позивачам нерухомим майном. У судове засідання позивачі та їхній представник не зявилися, попередньо надавши суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не зявився, в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи без участі представника [PERSON] сільської ради Полтавського району, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Третя особа [PERSON] у судове засідання не зявилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у її відутність, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з таких підстав. Встановлено, що квартира (приміщення квартири спільного заселення, одноквартирний будинок), який знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної, спільної (сумісної) власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло виданим 23.03.2000 року ВАТ «Авангард» (а.с.21). На підставі свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-КЕ №098865, виданого відділом реєстрації актів громадського стану Полтавського районного управління юстиції Полтавської області, прізвище позивачів - [PERSON] та [PERSON] змінено на «Марченко» (а.с.13, 34). З технічного паспорту вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с.Надержинщина по вул.Молодіжна, 18 Полтавського району та області, відповідає таким характеристикам: житловий будинок літ. А-1,а,а1,а2, сарай літ.Б, гараж літ.Б1, гараж літ.Б2, сарай літ.Б.3, погріб літ.б, погріб літ.б1, вбиральня літ.В, колодязь №1, ворота з хвірткою №2, ворота-огорожа №3-6. Згідно з висновком судового експерта №35-17 від 06.06.2017 року вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані на земельній ділянці по вул. Молодіжна, 18 в с. Надержинщина Полтавського району є будинком садибного типу. Окрім того, частка співвласників нерухомого майна ([PERSON], [PERSON] та [PERSON]) складає 1/2 частину. В користуванні позивачів знаходиться: частина житлового будинку літ. «А-1,а,а1,а2» в складі: тамбур ІІ площею 2,0 кв. м., кухня 2-1 площею 11,6 кв. м., санвузол 2-2 площею 2,5 кв. м., передпокій 2-3 площею 14,3 кв. м., кімната 2-4 площею 14,0 кв. м., всього площею 44,4 кв. м., житловою 14,0 кв. м., а тому числі гараж літ. «Б2», сарай літ. «Б3», погріб літ. «б1», вбиральня літ. «В», колодязь №1, ворота з хвірткою №2, огорожа №4 (а.с.59-63). [PERSON] сільської ради Полтавського району від 06.07.2017 року №165 [PERSON] відмовлено у вирішенні питання визнання права власності у рівних частинах за позивачами (а.с.76). Відповідно до ст.381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч. 1 ст. 370 ЦК України, с піввласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved