Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-13 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовом, яким просять визначити частки співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,1398 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Високий, вул. Радісна, кадастровий номер 6325156700:00:013:0039, а саме визначити, що частка [PERSON], померлого 26 жовтня 2013 року складає 181/200 часток, частка [PERSON] 19/200 часток. Також, позивачі просять визнати за позивачем [PERSON] право власності на 181/400 часток, а за [PERSON] на 181/400 часток вищевказаної земельної ділянки у порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], померлого 26 жовтня 2013 року. В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначали, що на земельній ділянці по вул. Радісній (колишня вул. Артема), 63 в смт Високий Харківського району Харківської області розташований житловий будинок з надвірними будівлями, який раніше належав бабусі позивачів [PERSON] та їх батьку [PERSON]. \~ \~ \~ \~Після смерті бабусі та перерозподілу ідеальних часток у звязку з добудовами, [PERSON] на підставі рішення Харківського районного народного суду Харківської області став власником 19/200 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель. Інші 181/200 часток житлового будинку належало батьку позивачів [PERSON] на підставі вищевказаного рішення та договору дарування від 23.04.1993 року. \~ \~ \~ \~В 2005 році співвласниками житлового будинку [PERSON] та [PERSON] було приватизовано земельну ділянку по вул. Радісній (колишня вул. Артема), 63 в смт Високий Харківського району Харківської області площею 0,1398 га, де розташований житловий будинок, отримано державні акти на право спільної власності на земельну ділянку. Позивачі зазначають, що при визначенні часток співвласників у праві власності на земельну ділянку, необхідно виходити з його частки у праві власності на житловий будинок, який розташований на вищевказаній земельній ділянці, тобто частка [PERSON] у праві власності на землю складала 181/200 частку, а частка [PERSON] 19/200 частку. 26 жовтня 2013 року батько позивачів помер, після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з 181/200 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по вул. Радісній, 53 в смт Високий Харківського району Харківської області, та 181/200 часток земельної ділянки площею 0, 1398 га з кадастровим номером 6325156700:00:013:0039 за вказаною адресою. За життя [PERSON] залишив заповіт, яким заповів дочці 162/200 частки, а синові 19/200 часток житлового будинку по вул. Радісній, 63 в смт Високий Харківського району Харківської області. Спадкоємці прийняли спадщину та отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку № 63 по вул. Радісній в смт Високий Харківського району Харківської області у звязку з відсутністю документів на земельну ділянку та не визначення часток. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 16 жовтня 2018 року провадження по справі відкрито, призначено підготовче засідання. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 30 жовтня 2018 року витребувані докази з Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області. Ухвалою Харківського\~районного суду\~Харківської області\~від 30жовтня 2018 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті. Позивачі та представник позивачів адвокат [PERSON] у судове засідання не зявилися, представник позивача надала заяву, якою просила задовольнити позовні вимоги з урахуванням заяви про їх збільшення, розглянути справу у її відсутність, надала згоду на ухвалення заочного рішення по справі. Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, відзиву на позов не надав, у матеріалах справи міститься заява про розгляд справи у відсутність представника позивача, в якій він проти задоволення позову не заперечує. Враховуючи, що в судове засідання не зявились всі учасники справи, відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до наступного. Судом встановлено, що на земельній ділянці по вул. Радісній (колишня вул. Артема), 63 в смт Високий Харківського району Харківської області розташований житловий будинок з надвірними будівлями, що належав на праві спільної часткової власності [PERSON] 17/50 часток та її сину [PERSON] 33/50 часток. Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 06 грудня 1991 року встановлено, що12 липня 1987 року [PERSON] померла, належну їй частку житлового будинку вона заповіла у рівних частках [PERSON] та [PERSON]. Вказаним рішенням суду були перерозподілені частки співвласників житлового будинку, у звязку зі здійсненням добудов до житлового будинку. На підставі вказаного рішення частка [PERSON] становить 19/200 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель. Інші 181/200 часток житлового будинку на підставі вищевказаного рішення та договору дарування від 23.04.1993 року належало [PERSON]. Рішенням Х сесії ХХІV скликання Височанської селищної ради Харківського району Харківської області співвласникам житлового будинку по вул. Радісній (колишня вул. Артема), 63 в смт Високий Харківського району Харківської області було передано безоплатно у спільну власність земельну ділянку площею 0,1398 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6325156700:00:013:0039. Право власності на вказану земельну ділянку посвідчується державними актами на імя [PERSON] серії ХР № 040257 та на імя [PERSON] серії ХР № 040256. Державні акти містять зазначення часток кожного співвласника у праві власності на земельну ділянку, а саме зазначено, що частка [PERSON] у праві власності складає 181/200 часток, частка [PERSON] 19/200 часток. Зазначені частки закреслені та мається напис «виправленому вірити». При таких обставинах, у встановленому законом порядку частки співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку не визначені. При визначенні часток [PERSON] та [PERSON] у праві спільної власності на земельну ділянку по вул. Радісній, 63 в смт Високий Харківського району Харківської області площею 0,1398 га кадастровий номер 6325156700:00:013:0039, суд виходить з наступного. Відповідно до ч.2\~ст.370 ЦК України\~частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором. Відповідно до ч.1\~ст.86 Земельного кодексу України\~земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно\~ст. 89 ЗК України\~співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній\~сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній\~\~сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Більш детальне регулювання відповідних правовідносин передбачене ст.\~ст. 370 - 372 ЦК України, які також виходять із рівності часток у праві спільної сумісної власності, допускаючи, проте, винятки із цього правила «з урахуванням обставин, що мають істотне значення». Як розяснено п. 21 Постанови Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. Абзацом 1 пункту 21 наведеної постанови Пленуму Верховного Суду України також передбачено, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок. Таким чином, при визначенні часток співвласників у праві власності на земельну ділянку, необхідно виходити з їх часток у праві власності на житловий будинок, який розташований на цій земельній ділянці. Враховуючі, що частка [PERSON] у праві власності на житловий будинок по вул. Радісній, 63 в смт Високий Харківського району Харківської області складала 181/200 частку, а частка [PERSON] 19/200 частку, суд вважає що розмір частки [PERSON] у праві власності на земельну ділянку кадастровий номер 6325156700:00:013:0039 складає 181/200 часток, [PERSON] 19/200 часток земельної ділянки. 26 жовтня 2013 року батько позивачів [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ № 418189, виданим 28.10.2013 року Височанською селищною радою Харківського району Харківської області. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з 181/200 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по вул. Радісній, 53 в смт Високий Харківського району Харківської області, та 181/200 часток земельної ділянки площею 0, 1398 га з кадастровим номером 6325156700:00:013:0039 за вказаною адресою. Заповітом, складеним та посвідченим 20 квітня 2001 року державним нотаріусом Першої Харківського району державної нотаріальної контори [PERSON], позивачу [PERSON] заповідано 162/200 часток, а позивачу [PERSON] 19/200 часток житлового будинку по вул. Радісній, 63 в смт Високий Харківського району Харківської області. Відповідно до\~ст.\~1217\~ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємцями за заповітом та за законом є діти померлого позивачі по справі, які прийняли спадщину у встановлений ст. 1272 ЦК України строк та 31 березня 2018 року отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказані частки житлового будинку з надвірними будівлями. Згідно ст. 1223\~ЦК України,\~право на\~спадкування мають\~особи,\~визначені у\~заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до\~ст.1225\~ЦК України,\~право власності\~на земельну\~ділянку переходить\~до спадкоємців\~на загальних\~підставах,\~із збереженням\~її цільового\~призначення. Стаття 1267 ЦК України, відповідно до ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Згідно положень\~1268\~ЦК України,\~спадкоємець за\~заповітом чи\~за законом\~має право\~прийняти спадщину\~або не\~прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Позивачі є єдиними спадкоємцями за законом після смерті батька, прийняли спадщину та оформили права на частину спадкового майна. У звязку з невизначенням частки померлого у праві спільної власності на земельну ділянку земельну ділянку № 63 по вул. Радісній в смт Високий Харківського району Харківської області, постановою державного нотаріуса Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 25.05.2018 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на.

Outcome: approved