Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-04 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до територіальної громади в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності. В позові посилаються на те, що відповідно до свідоцтва про право власності, [PERSON], належить на праві власності житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, по вулиці Багратіона № 18, в м. Чернівці. Земельна ділянка на якій розташований даний житловий будинок та належні до нього господарські будівлі, по вулиці Багратіона №18 в м. Чернівці, належить йому на праві приватної власності. Вказують, що в зв'язку із тим, що в їхньому будинку фактично проживало три сім'ї, що призводило до постійних конфліктів на непорозумінь в сім'ї, а також з причини крайньої необхідності покращення житлових умов для сім'ї, покращення санітарних умов та упорядкування прибудинкової території, ними за власний кошт збудовано житловий будинок. Згідно з схематичним планом земельної ділянки новостворений житловий будинок розташовується на земельній ділянці, що перебуває у їхньому користуванні, на підставі договору оренди земельної ділянки. Згідно з даними технічного паспорту загальна площа новоствореного житлового будинку становить 82,00 кв. м., в тому числі житлова 48,70 кв. м., три житлові кімнати. Інвентаризаційною вартістю 209 800 гривень. Довідкою Чернівецького МБТІ підтверджується, що житловому будинку літ. Г можливо присвоїти поштову адресу, вул. Багратіона - 8 Б. Просять суд, визнати за [PERSON] та [PERSON], право спільної часткової власності, кожному по 1/2 частки на житловий будинок літ. «Г» загальною площею 82,00 кв. м., в тому числі житловою площею 48,70 кв. м. (три житлові кімнати), з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, вигрібну яму - І, криницю К, огорожу № 1, що розташовуються по вулиці П. Багратіона № 8 Б, в м. Чернівці. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, однак спрямували заяву з проханням розглядати справу за їхньої відсутності, позов підтримують та просять задовольнити. Представник відповідача до суду не зявився, однак спрямував заяву з проханням розглянути справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі. Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 339153 від 03.06.2008 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1000 га в м. Чернівці, вул. П. Багратіона, 18. (а.с. 10). Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САА № 488672 від 18.11.2013 року, [PERSON] є власником житлового будинку № 18 по вул. Багратіона в м. Чернівці. (а.с. 8). У відповідності до технічного паспорта від 30.12.2015 року, будинковолодіння за адресою: м. Чернівці, вул. Багратіона, 18, складається із: житлового будинку літ. «Г» загальною площею 82,00 кв. м., в тому числі житловою площею 48,70 кв. м. (три житлові кімнати) та допоміжною 33,30 кв. м., вигрібної ями - І, огорожі № 1. (а.с. 19). Згідно з технічним висновком «Чернівціагропроект» від 2016 року, основні несучі конструкції житлового будинку літ. «Г», по вул. Багратіона, 18 в м. Чернівці знаходяться в задовільному санітарно-технічному стані. (а.с. 23). Із довідки Чернівецького МКБТІ № 1971 від 02.11.2016 року, вбачається, що житловому будинку літ. «Г» за адресою м. Чернівці, вул. Багратіона, 18, можливо надати поштову адресу: вул. Багратіона Петра № 8-Б в м. Чернівцях. (а.с. 15). Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 376 ЦК України передбачено, що житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Однак на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Виходячи з обставин встановлених по справі, на підставі викладеного вище, суд приходить до висновків, про можливість визнання за [PERSON], [PERSON] права власності на житловий будинок літ. «Г» за адресою: вул. П. Багратіона № 8/Б, в м. Чернівці.

Outcome: approved