Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-17 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом в якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, квартирою [ADDRESS], у зв'язку з відсутністю в ньому понад встановлені законодавством строки без поважних причин. Позовні вимоги позивачі обґрунтовують тим, що вони є співвласниками в рівних частках трикімнатної квартири [ADDRESS]. Право власності на квартиру ними зареєстроване в Енергодарському бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №8 рн 153. Відповідач [PERSON], є колишнім зятем [PERSON], та [PERSON], колишнім чоловіком. Шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано 13.11.2014 року. В спірній квартирі [PERSON] був зареєстрований за згодою всіх співвласників. Після розірвання сімейних стосунків, а саме, з січня 2014року, відповідач [PERSON] виїхав на інше місце проживання за межі м. Енергодар, і з ними будь-якого зв'язку не підтримує, та про своє місцезнаходження не повідомляє. Особовий рахунок на квартиру відкритий на нього позивача по справі, [PERSON], у зв'язку із чим, ним укладені договори про надання послуг з КП ПКВ та КП ТВК. Як вбачається із квитанцій КП ПКВ про оплату за надані послуги, в спірній квартирі зареєстровано чотири особи, та позивачі здійснюють оплату самостійно. Вони достатньо тривалого часу чекали, що він [PERSON] добровільно напише заяву про зняття з місця реєстрації, а тому й не займались його випискою та, звісно, що і перешкод в користуванні жилим приміщенням йому ніхто не вчиняв. Існування в спірній квартирі прописки особи, що не користується житловим приміщенням, обмежує їх право власників, які приймають участь у витратах на утримання будинку і прибудинкової території згідно договору укладеному з КП ПКВ від 01.04.2011 року, та вони вимушені нести матеріальні витрати на комунальні послуги за мешканця, який зареєстрований, але не проживає в квартирі. В добровільному порядку знятись з реєстрації місця проживання відповідач не бажає, у зв'язку із наведеним, відбувається порушення наших прав як власників спірної квартири, а також реєстрація відповідача створює їм перешкоди в здійсненні права на розпорядження своїм житлом. У судове засідання позивачі не з'явилися, надали заяви у котрій просять справу розглянути у їх відсутності, та задовольнити позовні вимоги. Відповідач у судове засідання двічі не з'явився, про час розгляду справи своєчасно попереджений, що підтверджується оголошенням в газеті, у зв'язку з чим, суд вважає згідно з ст. 169, 224 ЦПК України, справу розглянути у заочному провадженні за матеріалами справи. Частина 2 ст. 405 ЦК України вказує, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цього житла у випадку відсутності члена сім'ї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено угодою між ним і власником житла чи законом. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права приватної власності чи обмежений у його здійснені. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, оскільки відповідач у спірній квартирі не проживає більше року, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участь у спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування нею. Позовні вимоги також підтверджуються копією свідоцтва про право власності на житло (а.с.8), технічним паспортом на квартиру (а.с.9-10), довідкою з місця проживання (а.с.11).

Outcome: approved