Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-25 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовом, де просять ухвалити рішення, яким визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS]; стягнути з відповідачів судові витрати. Позовні вимоги мотивували тим, що вони є власниками та користувачами вказаної квартири. Разом з ними в квартирі зареєстровані відповідачі, які вже 14 років у вказаному житлі не проживають, не сплачують комунальних платежів, не утримують там своїх речей, квартирою не цікавляться, добровільно залишили місце реєстрації. У судове засідання позивачі , адвокат [PERSON] не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, надали суду заяви, де справу просили розглядати без їх участі, проти винесення заочного рішення не заперечували. Відповідачі [PERSON], [PERSON] до судового засідання повторно не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, заперечень на позовну заяву до суду не направили, причини неявки суду не повідомили. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності належно повідомлених відповідачів та за відсутності позивачів, які не заперечують проти заочного розгляду справи, у порядку заочного провадження на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи, дослідивши і оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] є власниками, а [PERSON] є користувачем квартири [ADDRESS] Даний факт підтверджено свідоцтвом про право на спадщину за законом ВСР № 092267 від 14.03.2006 року, свідоцтвом про спадщину за законом ВСР № 092264 від 14.03.2006 року, договором дарування АЕВ № 311645 від 20.10.2001 року. Відповідно до довідки ТОВ «Добробит» від 03.11.2014 року (витяг з домової книги про склад сім»ї та реєстрацію) , довідки адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Полтавській області, місце проживання відповідачів [PERSON], [PERSON] зареєстровано у квартирі [ADDRESS] як наймачів. Згідно з актом про не проживання від 25.11.2014 року відповідачі [PERSON], [PERSON] за вказаною адресою не проживають з 2000 року по теперішній час. Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ст..150 ЖК громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. В силу ст.. 156 цього Кодексу члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані братии участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. В силу ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Оскільки права позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], які є власниками, та [PERSON], який є користувачем квартири [ADDRESS], порушуються бездіяльністю відповідачів, які понад 14 років зареєстровані, але не проживають у вказаній квартирі та не несуть майнової відповідальності за утримання майна, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved