Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-30 00:00:00

Позивачі звернулись до суду, зазначивши , що [INFO] помер їх чоловік та батько - [PERSON], який залишив спадкове майно у виді жилого будинку, що розташований в [ADDRESS], та земельної ділянки, що належить померлому відповідно до державного акту . Позивачі зазначили, що є спадкоємцями померлого за законом, але оформити спадок вони не можуть через відсутність свідоцтва про право власності на жилий будинок на ім`я померлого. Спадщину спадкоємці прийняли, бо мешкають в спірному будинку та після смерті спадкодавця залишились проживати в ньому. В погосподарській книзі Очеретинської сільської ради вищезазначений будинок зареєстрований на ім'я спадкодавця - [PERSON] Право власності померлого на земельну ділянку підтверджено державним актом. У зв'язку з викладеним позивачі просять визнати: - право власності [PERSON] на 2/3 жилого будинку та 2/3 земельної ділянки з урахуванням того, що спадкоємець першої черги - рідна донька померлого [PERSON] - відмовилась від своєї частки спадку на користь матері - [PERSON], - право власності [PERSON] на 1/3 жилого будинку та 1/3 земельної ділянки. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, пояснюючи, що чоловік позивачки побудував спірний будинок у 1965 році та проживав в ньому зі своєю сім`єю до своєї кончини. В погосподарській книзі Очеретинської сільської ради зареєстроване право власності померлого [PERSON] на будинок [ADDRESS] . Але за відсутності свідоцтва про право власності на будинок, позивачка, яка фактично прийняла спадщину, позбавлена можливості оформити спадщину у нотаріуса. Представник відповідача - Очеретинської сільської ради Олександрівського району Донецької області, звернувся до суду з заявою про визнання позову в повному обсязі, просить розглянути справу без участі представника. Суд, заслухавши пояснення сторін, свідка, вивчивши письмові докази, встановив наступне. За наданою Очеретинською сільською радою довідкою № 224/02-18 від 9 липня 2014 року , жилий будинок [ADDRESS], відповідно запису в погосподарській книзі № 2 (особовий рахунок [NUMBER]) зареєстрований за померлим [PERSON]. а.с.11 Відповідно до наданої Очеретинською сільською радою копією облікової картки об'єкта погосподарського обліку, домоволодіння [ADDRESS] належить [PERSON] , рік побудови - 1965. а.с. 20 Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд. Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз'яснив, що комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об'єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими на нормативними актами). Таким чином, враховуючи що спірний будинок збудовано у 1965 році, тобто, до 5 серпня 1992 року , реєстрація його у виконкомі місцевої ради свідчить, що вказаний будинок було прийнято в експлуатацію . Олександрівським БТІ 29 червня 1987 року та 21 серпня 2014 року було виготовлено технічний паспорт на будинок [ADDRESS] , що свідчить про відповідний технічний стан вказаного будинку. а.с. 13-19 Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ДН № 0110, виданому 22 січня 2001 року [PERSON], що мешкає в [ADDRESS], відповідно до рішення Очеретинської сільської ради від 29 листопада 1995 року № 155 передана у приватну власність земельна ділянка для обслуговування жилого будинку та ведення підсобного господарства, площею 0,8500 га. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 110 Вказані обставини свідчать про наявність у [PERSON] права власності на спірний жилий будинок та земельну ділянку для обслуговування жилого будинку та ведення підсобного господарства. Відповідно до свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO], про що в книзі реєстрації смертей виконкому Очеретинської сільської ради Донецької області зроблено актовий запис від [INFO] № 2 . а.с.7 Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу позивачки [PERSON] та свідоцтва про народження позивача [PERSON] встановлено, що померлий [PERSON] є чоловіком позивачки [PERSON] та батьком позивача [PERSON] а.с. 8,9 За паспортними даними, позивачка [PERSON] зареєстрована у спірному будинку з 2 березня 1990 року, позивач [PERSON] - з 20 вересня 2013 року. а.с. 5,6 Голова Очеретинської сільської ради, в наданій суду письмовій заяві, не заперечував обставини постійного проживання позивачів у спірному будинку до та після смерті спадкодавця . Таким чином, позивачі є спадкоємцем померлого за законом першої черги( ст.. 1261 ЦК України) які, постійно проживаючи зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, прийняли спадок померлого відповідно до ст. 1268 ЦК України. Інших спадкоємців судом не виявлено. Відповідно до заяви [PERSON], наданої 16 січня 2014 року до Олександрівської державної нотаріальної контори, заявник є донькою померлого [PERSON] та спадкоємцем першої черги. Від належної їй долі спадкового майна [PERSON] відмовилась на користь матері - [PERSON] а.с. 10 Відповідно до ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого зі спадкоємців за законом незалежно від черги. Постановами державного нотаріуса Олександрівської державної нотаріальної контори від 8 липня 2014 року, [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок після смерті [PERSON] через відсутність правовстановлюючого документа на нього. а.с. 24, 26 Суд вважає, що з урахуванням встановленого судом права власності [PERSON] на жилий будинок та земельну ділянку, розташовану по [ADDRESS], позивачі, які є спадкоємцями померлого першої черги, мають право власності на зазначений жилий будинок та земельну ділянку.

Outcome: approved