Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-12 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вони отримали у спадщину 41/50 частки житлового будинку [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,13 га. Однак свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку вони не отримали, так як їм стало відомо, що [PERSON] було безкоштовно передано у власність спірну земельну ділянку на підставі рішення Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області. Окрім того, зі слів позивачів, [PERSON] шляхом укладення договору дарування передала земельну ділянку, загальною площею 0,13 га, що розташована по [ADDRESS], своїй дочці [PERSON] Позивачі стверджують, що вищезазначене рішення Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області та договір дарування земельної ділянки є незаконними та порушують їх права, а тому підлягають скасуванню. Представник позивача в судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву, в якій просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, та просив їх задовольнити. Представник відповідача Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області в судове засідання не з'явилась, надіславши до суду заяву, в якій просила слухати справу за її відсутності, позовні вимоги визнає. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов до наступних висновків. Відповідно до вимог статей 1 та 3 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, за захистом яких кожна особа має право звернутися до суду. Частиною 1 ст. 11 Цивільно-процесуального кодексу України встановлено, що суд розглядає цивільну справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.05.2007 року, [PERSON] на праві спільної часткової власності належало 41/50 частки домоволодіння, загальною площею 114,9 кв.м, житловою 52,8 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 10). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок загальною площею 114,9 кв.м, житловою 52,8 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS], власниками є [PERSON] та [PERSON]. 24 липня 2013 року [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого [INFO] [PERSON] на 1/3 частку 41/50 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових надвірних будівель та споруд, що розташований за адресою: [ADDRESS], посвідченого державним нотаріусом Васильківської районної державної нотаріальної контори Смоліною І.В., зареєстрованого в реєстрі за №1-1165 (а.с. 11-13). 24 липня 2013 року [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого [INFO] [PERSON] на 1/3 частку 41/50 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових надвірних будівель та споруд, що розташований за адресою: [ADDRESS], посвідченого державним нотаріусом Васильківської районної державної нотаріальної контори Смоліною І.В., зареєстрованого в реєстрі за №1-1159 (а.с. 14-16). 24 липня 2013 року [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого [INFO] [PERSON] на 1/3 частку 41/50 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових надвірних будівель та споруд, що розташований за адресою: [ADDRESS], посвідченого державним нотаріусом Васильківської районної державної нотаріальної контори Смоліною І.В., зареєстрованого в реєстрі за №1-1171 (а.с. 17-19). Відповідно до рішення Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області №61 десятої сесії ХХІV скликання від 12 грудня 2003 року, [PERSON] передано безкоштовно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,13 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 24). Відповідно до договору дарування від 21 березня 2008 року посвідченого державним нотаріусом Васильківської районної державної нотаріальної контори Смоліною І.В., зареєстрованого в реєстрі за №1-1316, [PERSON] подарувала [PERSON] земельну ділянку, загальною площею 0,13 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER] 01 005 та належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯА №381834-47162 (а.с 25-26). Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до вимог ст. 89 Земельного Кодексу України, право спільної часткової власності на земельну ділянку належить зокрема співвласникам жилого будинку. Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється зокрема шляхом визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, визнання угоди недійсною. Відповідно до ч 1. ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Частиною 4 ст. 120 Земельного кодексу України, передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Приймаючи до уваги те, що позивачі на підставі свідоцтв про право на спадщину, отримали у спадщину 41/50 частки житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], а до особи, яка набула право власності на житловий будинок переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни його цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача), а тому рішення Путрівської сільської рада Васильківського району Київської області є недійсним та підлягає скасуванню. Оскільки судом встановлено та підтверджено зібраними по справі доказами той факт, що рішення органу місцевого самоврядування є недійсним та підлягає скасуванню, то державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,13 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], серії ЯА №381834-47162 від 25.05.2005 року, який був виданий на підставі вищезазначеного рішення, та договір дарування, укладений між [PERSON] та [PERSON], теж є недійсними. Суд також бере до уваги, що відповідач Путрівська сільська рада Васильківського району Київської області визнає вимоги позивачів, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved