Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-02 00:00:00

Позивачі звернулися до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до відповідачів про встановлення порядку користування квартирою. Під час розгляду справи до участі у справі в якості третьої особи залучено Оболонську районну в м. Києві державну адміністрацію. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачі зареєстровані в квартирі [ADDRESS] . На підставі рішення Оболонського районного суду м. Києва від 04.03.2015 року їх у серпні 2016 року було вселено в дану квартиру. У квартирі також зареєстровані та проживають відповідачі. Квартира є неприватизованою, складається з двох окремих кімнат площею по 15,0 кв.м кожна. На час звернення позивачів до суду між сторонами не досягнуто згоди щодо порядку користування квартирою. Посилаючись на наведене, просять суд встановити порядок користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] наступним чином: виділити в користування позивачів кімнату площею 15,0 кв.м та виділити відповідачам кімнату 15,0 кв.м, інші приміщення (ванну кімнату, кухню, вбиральню, коридор) залишити в загальному користуванні. Від представника позивачів [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у відсутність позивачів та їх представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, щодо ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином за зареєстрованим місцем проживання. Будь-яких заяв, клопотань, відзиву на адресу суду не надіслали, у зв`язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у їх відсутність по наявним в справі доказам та ухвалити заочне рішення відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України. Від представника Оболонської РДА в м. Києві Грибкова М.В. надійшло клопотання про розгляд справи у відсутність представника третьої особи, в якому просить прийняти законне та обґрунтоване рішення на підставі наявних у матеріалах справи документів. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази, встановив наступне. Позивач [PERSON] та неповнолітні [PERSON] , 2000 року народження, [PERSON] , 2007 року народження, зареєстровані в квартирі [ADDRESS] . Рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 04.03.2015 року задоволено позов [PERSON] , який діяв в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням, вселено [PERSON] та неповнолітніх [PERSON] , 1998 року народження, [PERSON] , 2000 року народження, та [PERSON] , 2007 року народження, в квартиру [ADDRESS] . Згідно з актом державного виконавця Оболонського РВ ДВС м.Київ ГТУЮ у м.Києві у серпні 2016 року позивачів було вселено до вказаної квартири. Окрім позивачів, у квартирі [ADDRESS] проживають та зареєстровані відповідач [PERSON] та його неповнолітній син [PERSON] , 2006 року народження, а також відповідач [PERSON] , про що свідчать довідки Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Оболонської РДА від 20.03.2019 року (а.с.98-100). Квартира [ADDRESS] розташована на третьому поверсі в п`ятиповерховому будинку складається з двох ізольованих кімнат площею по 15,0 кв.м кожна, загальна площа квартири становить 46,4 кв.м., житлова площа - 30,0 кв.м (а.с. 12). За статтею 47 Конституції України, кожен має право на житло. Стаття 29 ЦК України визначає, що місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно з положеннями статті 310 ЦК України фізична особа має право на місце проживання. Фізична особа має право на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом. Положеннями ЖК УРСР регулюється надання в користування житлових приміщень. Зокрема, стаття 58 ЖК УРСР передбачає, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер (частина 1, 2 ст.61 ЖК УРСР). Предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок (ст. 63 Житлового кодексу Української РСР). Стаття 64 ЖК УРСР визначає, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Згідно ст. 63 Житлового кодексу УРСР, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. В силу ст. 104 Житлового кодексу України суд вправі задовольнити вимоги члена сім`ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі. При поділі жилого приміщення за вимогою члена сім`ї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього. Однак поділ не може бути допущений, коли це призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і викличе необхідність постановки його на облік, як такого, що потребує поліпшення житлових умов. За таких обставин, суд доходить висновку про задоволення позову в повному обсязі з підстав, зазначених вище. З викладеного,

Outcome: approved