Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-20 00:00:00

Позивачка 21.08.2015 року звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа ПКП «Жилсервіс» про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на таке: вона відповідно до ордеру від 28.10.2009 року № 97 є наймачем кімнати [ADDRESS], в якій по сьогоднішній день зареєстрована та проживає. Крім неї в кімнаті зареєстровані її неповнолітні діти, а також з 31.05.2011 року - [PERSON], як квартирант. Фактично останній з самого початку реєстрації в кімнаті не проживав, його речей в ній немає. [PERSON] не мешкає на спірній житловій площі без поважної причини, кімнатою не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, що ставить позивачку у скрутне матеріальне становище. Користватися кімнатою йому ніхто не забороняв, тому, вона просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням через не проживання в ній без поважних причин понад шість місяців. Позивачка до судового засідання не прибула, проте надала письмову заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позову наполягає, не заперечує проти винесення заочного рішення у разі неявки відповідача. Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча судом був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду, заперечень проти позову судові не надав, тому, зі згоди позивачки, суд розглядає справу заочно на підставі наявних доказів, що не суперечить положенням ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи до судового засідання не прибув, але надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Враховуючи, що всі сторони до суду не прибули, суд відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України вважає за доцільне ухвалити рішення без фіксації процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові матеріали справи, встановив такі обставини та відповідні до них правовідносини: позивачка [PERSON] є наймачем житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] і проживає в ньому згідно ордеру № 97 від 28.10.2009 року, що вбачається з поквартирної картки (а.с.11), довідки ПКП «Жилсервіс» (а.с.10) та копії паспорту позивачки (а.с.5-6). Разом з нею зареєстровані на проживають її неповнолітні діти [PERSON] та [PERSON]. Також в кімнаті зареєстрований як квартирант, але не проживає фактично в ній з дня реєстрації 31.05.2011 року відповідач у справі - [PERSON], що вбачається з акту комісії зі складу працівників ПКП «Жилсервіс» та сусідів позивачки (а.с.9). В кімнаті відсутні особисті речі відповідача, а місце його перебування наразі не відоме, з чого суд робить висновок про фактичне не проживання відповідача на спірній житловій площі з травня 2011 року без поважної причини, оскільки кімнатою він не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, що ставить позивачку у скрутне матеріальне становище. Так, відповідно до ст.ст. 71-72 ЖК України при тимчасовій відсутності мешканця жиле приміщення за ним зберігається протягом шести місяців. Понад шість місяців житлова площа зберігається у разі відсутності в ній з поважних причин. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач не проживає в спірній кімнаті більше шести місяців, в кімнаті відсутні його речі, що наводить суд на думку про втрату відповідачем інтересу до спірного житла. Беручи до уваги викладене вище, суд доходить висновку, що відповідач не проживає в спірній кімнаті понад шість місяців без поважних причин, тому його можна визнати таким, що втратив право користування кімнатою.

Outcome: approved