Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-31 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою у якій просять визнати за кожним з позивачів право власності на 1/2 частину господарської будівлі з підвалом (склад) в с.Федорівка по пров.Заводський,6, та господарської будівлі (склад) в с.Федорівка по пров.Заводський,8, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] \~ \~ \~ \~Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачі доводяться синами [PERSON] , який помер 25.08.2010. У встановлений законом строк позивачами подано нотаріусу заяви про прийняття спадщини після смерті батька. Дружина спадкодавця, [PERSON], відмовилася від прийняття спадщини та 10.02.2015 померла. На день смерті [PERSON] проживав в [INFO], та мав у складі сімї сина [PERSON], сина [PERSON] та дружину [PERSON] На день смерті [PERSON], вона проживала в [INFO], та мала у складі сімї синів: [PERSON]та [PERSON] 09.12.2011 позивачам видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину спадкового майна кожному, що складається з земельної ділянки площею 0,15 га для обслуговування будинку та ведення особистого підсобного господарства в с.Федорівка Карлівського району, що належала померлому на праві приватної власності. При житті [PERSON] придбав у СТОВ «Авангард» два обєкти нерухомого майна: господарська будівля з підвалом (склад) по пров. Заводський,6, в с. Федорівка; господарська будівля (склад) по пров.Заводський,8, в с. Федорівка Карлівського району. Обєкти було придбано на підставі договору купівлі-продажу від 02.11.2004. Нотаріально договір посвідчений не був, через відсутність первинної реєстрації права власності у продавця СТОВ «Авангард», державна реєстрація права власності не була проведена. Представник позивачів в суді позов підтримав, просив задовольнити вимоги з підстав викладених у позові. Представник відповідача до суду не зявився, від сільського голови надійшла зава про розгляд справи за відсутності представника Федорівської сільської ради, проти задоволення позову не заперечують. Третя особа також не зявилася до суду, надавши письмову заяву про розгляд справи за її відсутності. Заслухавши представника позивачів, дослідивши матеріали справи суд приходить до наступних висновків. 25.08.2010 помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть ( а.с.12). Позивачі є його синами, даний факт підтверджується свідоцтвами про народження (а.с.10,11). Дружина спадкодавця та мати позивачів, [PERSON], померла 10.02.2015 ( а.с.13). [PERSON] та [PERSON] вже успадкували належну батькові земельну ділянку розміром 0,15 га для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства в с.Федорівка Карлівського району, кожний по ? частині, що вбачається з свідоцтв про право на спадщину (а.с.15,17). Згідно довідки ВК Федорівської сільської ради від 06.11.2007 ( а.с.28), [PERSON] раніше постійно проживав та був зареєстрований в [INFO], на день смерті мав у складі сімї: сина [PERSON], сина- Коломійця І.І. та дружину- Коломієць Н.В. До матеріалів справи додано договір купівлі-продажу від 02.11.2004, що укладено між СТОВ «Авангард» та [PERSON]В ( а.с.30), відповідно до якого останній придбав СТОВ «Авангард» будівлю контори (стара контора) 2 одиниці. Зазначено, що вказане майно належить продавцеві на праві власності . Згідно доданих до матеріалів справи Договорів оренди землі від 10.12.2007, укладений на 11 місяців з 10.12.2007 по 10.11.2008 ( а.с.19-21), та від 01.12.2008, що укладений на 11 місяців з 01.12.2008 по 01.11.2009 (а.с.22-24), [PERSON] прийняв у Федорівської сільської ради, в особі голови [PERSON], у строкове платне користування земельну ділянку для іншого сільськогосподарського призначення під розміщеними господарськими будівлями і дворами, що розташована на території Федорівської сільської ради, загальною площею 0,17 га. Як вбачається з наданої копії Акту прийому-передачі земельної ділянки від 01.12.2008 ( а.с.25), даний Акт складено про те, що Федорівська сільська рада, в особі голови [PERSON], передала, а гр.[PERSON], прийняв земельну ділянку загальною площею 0,17 га терміном на 11 місяців під розміщеними господарськими будівлями і дворами. \~ \~ \~ \~Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.11.2017 (а.с.113), нотаріус відмовила [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно: господарські будівлі (комори)-2 одиниці, що свідчать про проведення державної реєстрації на обєкти нерухомості. Часиною 1 ст. 182 ЦК України визначено, що \~право власності\~та інші речові права на\~нерухомі речі,\~обтяження\~цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. \~ \~ \~ \~Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» в редакції від 01.07.2004, що діяла на момент вчинення правочину, укладення договору купівлі-продажу, зокрема статтею 17, визначено порядок проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Частиною 3 цієї статті передбачено, що державній реєстрації підлягають заявлені речові права на нерухоме майно за наявності документів, що підтверджують вчинення правочинів щодо таких об'єктів, посвідчених відповідно до закону, або свідчать про наявність інших, передбачених законом підстав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Після укладення договору купівлі-продажу, при житті [PERSON] не було проведено державну реєстрацію обєктів нерухомого майна у визначеному законом порядку. Постановою Пленуму ВССУ від 07.02.2014 №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначено, що якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно».\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~Відповідно до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, зокрема господарські будівлі (комори)-2 одиниці, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Якщо за життя спадкодавець, [PERSON] не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємці також не набувають право власності в порядку спадкування. До спадкоємців переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Враховуючи викладене вище, суд вважає, що у задоволенні позову [PERSON], [PERSON] до Федорівської сільської ради Карлівського району Полтавської області про визнання права власності на обєкти нерухомого майна в порядку спадкування за законом, слід відмовити .

Outcome: dismissed