Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-29 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до Жовтневого районного суду міста [PERSON] з позовом до [PERSON], третя особа Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради міста Кривого Рогу Дніпропетровської області про усунення перешкод в розпорядженні квартирою та визнання громадянина таким, що втратив право користування квартирою та зняття з реєстраційного обліку. В обгрунтування позову, позивач у своїй позовній заяві зазначив, що 02 лютого 2016 року вона купила у відповідача [PERSON] 1 кімнату в гуртожитку, що розташована за адресою : місто Кривий Ріг, вулиця Кремлівська, будинок № 6, кімната № 1 за 28655 гривень. Договір купівлі-продажу кімнати був посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] 02 лютого 2016 року та зареєстрований в реєстрі за № 249. В цей же день цим же нотаріусом було зареєстроване за нею право власності на вищевказану кімнату в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 837296812110. Продавець квартири на момент укладання договору купівлі-продажу кімнати був зареєстрований в ній, але пообіцяв їй протягом трьох днів знятися з реєстраційного обліку. До теперішнього часу відповідач з реєстраційного обліку за вказаною адресою не знявся, чим перешкоджає їй в користуванні і розпорядженні квартирою на свій розсуд. Оскільки добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає, тому вона просила суд постановити рішення яким усунути їй перешкоди в користуванні і розпорядженні кімнатою № 1 будинку № 6 по вулиці Кремлівській в місті Кривому Розі, визнавши [PERSON], [INFO] таким, що не має права користування кімнатою № 1 в будинку № 6 по вулиці Кремлівська в місті Кривому Розі та зняти його з реєстраційного обліку за адресою : кімната № 1 будинку № 6 по вулиці Кремлівській в місті Кривому Розі. Та стягнути з відповідача на її користь судові витрати по сплаті судового збору в сумі 551 гривня 20 копійок та оплату юридичних послуг в сумі 600 гривень 00 копійок. Позивачка [PERSON] у судовому засіданні свої вимоги підтримала у повному обсязі.. Відповідач у справі [PERSON] був сповіщений судом про розгляд справи належним чином, але він до суду не зявився, та не сповістив суд про причини своєї неявки. Представник третьої особи Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради міста Кривого Рогу Дніпропетровської області був сповіщений про час та місце розгляду справи належним чином, однак в судове засідання не зявився про причину своєї неявки він суд не повідомив. Судом в судовому засіданні встановлено що 02 лютого 2016 року [PERSON] купила у відповідача [PERSON] 1 кімнату в гуртожитку, що розташована за адресою : місто Кривий Ріг, вулиця Кремлівська, будинок № 6, кімната № 1 за 28655 гривень. Договір купівлі-продажу кімнати був посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] 02 лютого 2016 року та зареєстрований в реєстрі за № 249. В цей же день цим же нотаріусом було зареєстроване за право власності на вищевказану кімнату [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно : реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 837296812110. Продавець квартири [PERSON] на момент укладання договору купівлі-продажу кімнати був зареєстрований в зазначеній вище квартирі, але після укладення договору купівлі-продажу квартири, та до теперішнього часу відповідач з реєстраційного обліку за вказаною адресою не знявся, чим перешкоджає позивачці в користуванні і розпорядженні квартирою. Дослідивши матеріали цієї цивільної справи, суд доходить до висновку, що позов повинен бути задоволений з наступних підстав; Доводи позивачів викладені вище, підтверджені належним чином долученими до справи документами, а саме; договором купівлі-продажу кімнати № 1 в будинку № 6 по вулиці Кремлівській в місті Кривому Розі, який був укладений 02 лютого 2016 року між позивачкою та відповідачем та посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] 02 лютого 2016 року, зареєстрований в реєстрі за № 249; Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 02 лютого 2016 року, яким зареєстроване право власності позивачки на кімнату № 1 в будинку № 6 по вул. Кремлівська в м. Кривому Розі : 837296812110, довідкою Нова-Ком від 18.04.2016 року , з якої видно, що в кімнаті № 1 в будинку № 6 по вулиці Кремлівській в міста Кривому Розі зареєстрований відповідач [PERSON], довідкою НОВА-КОМУ від 18 квітня 2016 року, з якої видно, що є заборгованість по комунальним платежам по кімнаті № 1 в будинку № 6 по вулиці Кремлівській в місті Кривому Розі, та іншими письмовими доказами. Згідно до вимог ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити вимогу позивачки у повному обсязі.

Outcome: approved