Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-13 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], Боївської сільської ради Нікольського району Донецької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням за наступними підставами: [PERSON] та [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], Нікольського (Володарського) району, Донецької області. Відповідач по справі [PERSON] в квартирі зареєстрована, але фактично з 2013 року не проживає, у добровільному порядку не виписується, що й спонукало позивачів звернутись до суду з зазначеною позовною заявою, так як вони не можуть розпорядитися своїм майном на власний розсуд і на підставі чого просять суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 6 в будинку № 44 по вул. Ювілейній в с. Малинівка, Нікольського (Володарського) району, Донецької області \~ \~ \~ \~Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, однак надали суду заяви, в яких зазначили, що на задоволені позовних вимог наполягають та просять суд розглянути справу за їх відсутності. Представник позивачів [PERSON] в судове засідання не зявився, однак надав суду заяву, в якій зазначив, що на задоволенні позовних вимог наполягає, просить суд розглянути справу у його відсутність та у разі неявки відповідача не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася без повідомлення причин неявки, хоча про час і місце судового розгляду була повідомлена належним чином. Своїм правом надати суду заяву про розгляд справи за її відсутності, відзив на позовну заяву не скористалася. Клопотань про відкладення слухання справи від неї не надходило. Представник Боївської сільської ради Нікольського району Донецької області в судове засідання не зявився, однак надав суду заяву в якій зазначив, що не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить суд розглянути справу за відсутності представника Боївської сільської ради. Враховуючи, що відповідачка, яка належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, не зявилася в судове засідання без повідомлення причин, не подала відзив на позовну заяву, при тому, що згідно письмової заяви позивач не заперечувала проти заочного вирішення справи, суд розглянув справу в заочному порядку. Дослідивши наявні докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 10.01.2007 року та копії витягу з реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.03.2008 року, квартира [ADDRESS], Нікольського (Володарського) району, Донецької області на лежить [PERSON] та [PERSON]. (а.с. 11) Відповідно до копії свідоцтва про смерть [PERSON] І-НО № 971045, виданого 19.04.2017 року виконкомом Боївської сільської ради Нікольського району Донецької області [PERSON] помер 16.04.2017 року. (а.с.17) Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом (спадкова справа № 216/2017) від 05.12.2017 року, копії витягу зі Спадкового реєстру від 05.12.2017 року та копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.12.2017 року, спадкоємцем після смерті [PERSON], що помер 16.04.2017 року є його брат [PERSON]. Спадщина, на яку видане свідоцтво складається з ? частки квартири [ADDRESS], Нікольського (Володарського) району, Донецької області (а.с.18-20) Факт не проживання [PERSON], [INFO] в квартирі [ADDRESS], Нікольського (Володарського) району, Донецької області, більше 6 місяців, підтверджений копією довідки № 96 від 28.03.2018 року та копією акту від 28.03.2018 року, складеним депутатом Боївської сільської ради Нікольського району Донецької області. (а.с.13-14). Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст. 321 ЦК України. Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які визначають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України особи можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умов, що вони не проживають у ньому без поважних причин понад 6 місяців. На підставі досліджених доказів судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в квартирі позивачів більше 6 місяців, суду не представлено ніяких доказів про існування домовленостей між сторонами щодо реєстрації відповідача в квартирі, витрат на утримання квартири вона не несе, її реєстрація в квартирі позивачів перешкоджає праву [PERSON] та [PERSON], як власникам, розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд. Таким чином, реєстрація місця проживання [PERSON] не тягне за собою виникнення у неї прав на житло, у якому вона зареєстрована, а лише посвідчує факт проживання особи в певному місці за умови згоди власників цього житла, а тому слід усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні [PERSON]В та [PERSON] квартирою № 6 в будинку № 44 по вул. Ювілейній в с. Малинівка, Нікольського (Володарського) району, Донецької області, визнавши [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування квартирою № 6 в будинку № 44 по вул. Ювілейній в с. Малинівка, Нікольського (Володарського) району, Донецької області. На підставі викладеного,

Outcome: approved