Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-08 00:00:00

Позивачі звернулись в суд з позовом, в якому просять визнати за ними в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 21.04.1998 року, всі права забудовника, в тому числі і право здачі та введення об»єктів нерухомого майна в експлуатацію, реєстрацію прав власності на нерухоме майно, одержання свідоцтва про право власності за кожним на 1/6 частину житлового будинку, що знаходиться в м. Кіровограді по вулиці Олімпійська, 44. Позов мотивують тим, що відповідно до договору на право забудови від 13.05.1969 року № 2-6259 [PERSON] та [PERSON] була надана земельна ділянка площею 558,0 кв.м, а відповідно до дозволу № 191 від 21.05.1969 року їм дозволено будівництво житлового будинку за вищевказаною адресою. Будинок побудований, але станом на 26.10.2015 року не введений в дію, тобто [PERSON] та [PERSON] в рівних частках набули права забудовника на вказаний будинок. [PERSON] помер 21.04.1998 року, з цього часу відкрилась спадщина після його смерті. Позивачі дружина та доньки померлого, є спадкоємцями першої черги за законом, проживали разом із спадкодавцем на момент його смерті і прийняли її та вступили в управління та володіння нею. В листопаді 2015 року вони звернулись до нотаріальної контори з приводу оформлення спадкових прав, але постановою від 21.11.2015 року приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться по вулиці Олімпійська, 44 м. Кіровограда їм було відмовлено у зв»язку з відсутність правовстановлюючого документу на будинок. Враховуючи вказані обставини та посилаючись на вимоги діючого законодавства просять задовольнити позов. В судове засідання представник позивачів [PERSON] та [PERSON], позивач [PERSON] не з»явились, про час та місце слухання справи повідомлені, надали суду заяви, в яких підтримали позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та просили позов задовольнити. Представник відповідача Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи повідомлений, надав суду заяви, в якій не заперечує проти розгляду справи без його участі та вирішення даного питання позитивно за умови підтвердження обставин, викладених в позовній заяві. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що згідно архівної довідки № 418568 від 26.10.2015 року, виданої ОКП «Кіровоградське обласне об»єдане бюро технічної інвентаризації», право забудови за адресою: м. Кіровоград вулиця Олімпіська, 44 за архівними даними реєстрових книг належало [PERSON] та [PERSON] на підставі Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки від 13 травня 1969 року, посвідченого Першою кіровоградською державною нотаріальною конторою по реєстру № 2-2645. Акт введення в дію відсутній. Реєстрація права власності на нерухоме майно не проводилась. Відповідно до дозволу № 191 від 21.05.1969 року [PERSON] та [PERSON] дозволено будівництво житлового будинку за вищевказаною адресою. [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі з 11 жовтня 1968 року, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданим міським бюро ЗАГС м. Кіровограда, актовий запис № 1603. [PERSON] та [PERSON] в рівних частках набули права забудовника на вказаний будинок. Від шлюбу 11 жовтня 1970 року у них народилась донька [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, виданим міським бюро ЗАГС м. Кіровограда, актовий запис № 2827, яка змінила своє прізвище на [PERSON] після одруження 23 листопада 1991 року з [PERSON] (свідоцтво про шлюб, видане відділом ЗАГС Кіровоградського міськвиконкому, актовий запис № 1289) та 17 червня 1974 року у них народилась донька [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, виданим міським бюро ЗАГС м. Кіровограда, актовий запис № 1819, яка змінила своє прізвище на [PERSON] після одруження 07 березня 1992 року з [PERSON] (витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища, актовий запис № 162). 21 квітня 1998 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 29.04.1998 року відділом реєстрації актів громадянського стану Кіровоградського міськвиконкому, актовий запис № 1149. Після його смерті відкрилась спадщина на 1/2 частину вищезазначеного будинку і позивачі, відповідно до вимог ст. 12161 ЦК України, являються спадкоємцями за законом першої черги і прийняли спадщину згідно з ч.3 ст. 1268 ЦК України, як спадкоємці що постійно проживали зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Виходячи зі змісту частин першої і другої статті 331 ЦК України, частини першої статті 182 ЦК України та пункту 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності. Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини, суд відзначає законність будівництва житлового будинку за адресою: м. Кіровоград вулиця Олімпійська, 44, так і наявність у [PERSON] на момент його смерті права здачі та введення даного будинку в експлуатацію. Частиною1 ст. 182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід припинення підлягають державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, оскільки встановлена відсутність права власності у померлого [PERSON] на момент його смерті, а також можливість вирішення питання належності будинку лише після прийняття його до експлуатації, а також вимоги ст. ст. 1296, 1297 ЦК України, суд приходить до висновку про законність вимог позивачів. В зв»язку з цим судом враховуються положення ст. 117 ЦК України, згідно якої об»єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також іншу матеріальні і нематеріальні блага, крім того, положення ст. 190 ЦК України, відповідно до якої майном, як особливим об»єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов»язки. Частиною1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об»єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід»ємними від фізичної чи юридичної особи. З урахуванням викладеного, відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва (до введення в експлуатацію) його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. В судовому засіданні встановлено, що позивачі прийняли спадщину, постійно проживали за вищезазначеною адресою, що підтверджується довідкою квартального комітету № 4 від 18.11.2015 року, копією домової книги, а тому згідно ч.3 і ч.5 ст. 1268 ЦК України, вважаються такими, що прийняли спадщину і спадщина належить їм з моменту відкриття. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачами вказаного вище майнового права, раніше наявного у спадкодавця [PERSON], який помер 21.04.1998 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved