Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-21 00:00:00

Позивачі в своїй позовній заяві вказують, що вони є власниками 2/3 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в м. Прилуки, пров. Тімірязєва, 33. Власником іншої 1/3 частини будинку є [PERSON]. У фактичному користуванні позивачів знаходяться приміщення загальною площею 56,3 кв.м житловою площею 41 кв.м. У фактичному користуванні [PERSON] знаходяться приміщення загальною площею 38,9 кв.м., житловою площею 20,4 кв.м. Позивачі просять суд визнати приміщення, які вони фактично займають як єдиний та цілий обєкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації. Представник позивачів підтримав уточнені позовні вимоги в частині визнання 2/3 частин будинку як окремий та цілий обєкт нерухомого майна. Представник відповідача [PERSON] міської ради проти задоволення позовних вимог не заперечує. Представник третьої особи [PERSON] заперечує проти задоволення позовних вимог вважаючи, що можуть бути порушені права його довірителя. Суд вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з таких підстав: Так, позивачі [PERSON] та [PERSON] є власниками 2/3 частин будинку розташованого в м. Прилуки по пров. Тімірязєва, 33, інша 1/3 частина будинку належить [PERSON] яка є третьою особою по справі. Як позивачі так і [PERSON] фактично користуються приміщеннями які ізольовані та мають окремі виходи, що було зроблено на виконання рішення [PERSON] міськрайсуду від 20 вересня 2007 року за позовом [PERSON], [PERSON] до [PERSON] про поділ майна, що є у спільній частковій власності. Але при зверненні позивачів до [PERSON] міської ради про реєстрацію належних їм 2/3 частин будинковолодіння по пров. Тімірязєва, 33, їм було відмовлено в цьому, так як суд своїм рішенням, зробивши розподіл між співвласниками їх спільної часткової власності на будинок не зазначив про виокремлення розподілених частин будинку як обєктів нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації. Згідно з технічним паспортом на житловий будинок по пров. Тімірязєва, 33 м. Прилуки від 14.09.2016 року та згідно з висновком щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна від 21.09.2016 року складеного [PERSON] МБТІ позивачі [PERSON] та [PERSON] в рахунок належних їм 2/3 частини будинку, станом на 14.09.2016 року фактично занімають такі приміщення: по будинку під літ. А-1: кімната 1-3 площею 19,2 кв.м, кімната 1-4 площею 9,3 кв.м, по прибудові під літ. а-1: кімнату 1-1 кухня площею 9,1 кв.м, кімната 1-2 площею 12.5 кв.м, кімната 1-5 санвузол площею 4,3 кв.м, по тамбуру під літ. а-1: кімната 1-6 тамбур площею 1,9 кв.м., по надвірних будівлях та спорудах: літня кухня під літ. Б-1, сарай під літ. б-1, погріб під літ. Пг, гараж під літ. В-1, огорожа під № 1. За технічними показниками ці приміщення є відокремленими 2/3 частини обєкта, мають окремий вихід і можуть бути виділені в натурі. Проаналізувавши вищенаведене суд приходить до висновку про можливість визнання 2/3 частини будинку, що належить позивачам, як окремого єдиного та цілого обєкту нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації. Так, виокремлення, та державна реєстрація, частини будинку, що належить позивачам, жодним чином не порушує прав чи законних інтересів третьої особи по справі [PERSON] яка є власником 1/3 частини цього ж будинку. Судові витрати по справі позивач бере на себе. На підставі ст.ст. 316, 319, 364 ЦК України та

Outcome: approved