Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-05 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просили визнати за ними, [PERSON], право приватної власності на ? частину. [PERSON] право власності на ? частину та [PERSON] право власності на ? частину квартири №1, загальною площею 114,80 кв.м., житловою - 69,9 кв.м., що знаходиться за адресою м. Коломия, вул. Драгоманова, 6 Івано-Франківської області. Свої вимоги мотивували тим, що квартира [ADDRESS] належала на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого 04 серпня 1994 року та зареєстрованого Коломийським МБТІ в реєстровій книзі за № 4968. З метою покращення житлових умов вони вирішили здійснити добудову до даної квартири. 12 грудня 2012 року на імя [PERSON] вони отримали декларацію про початок виконання будівельних робіт, яка зареєстрована Інспекцією Держархбудконтролю в Івано-Франківській області. Завершивши всі будівельні роботи, вони з усіма дозвільними документами звернулись в Інспекцію Держархбудконтролю в Івано-Франківській області по питанню здачі даної добудови в експлуатацію. 17 квітня 2013 року Інспекцією Держархбудконтролю в Івано-Франківській області видано декларацію про готовність обєкта до експлуатації. 03 липня 2015 року [PERSON] помер, про що 07 липня 2015 складено відповідний актовий запис за № 343. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина яка складається з 1/4 частини квартири № 1 в житловому будинку, що знаходиться за адресою: м. Коломия, вул. Драгоманова, 6. Зазначена квартира складається з чотирьох кімнат, кухні, ванної кімнати, коридору, сходової та балкона загальною площею 114,8 кв.м., житловою - 69,6 кв.м., що стверджується технічним паспортом. Спадкоємцем майна померлого є вона, мати померлого, [PERSON], оскільки батько померлого, [PERSON] на спадщину не претендує, про що підтвердить в судовому засіданні. Крім них, інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена не має. З метою оформлення спадщини після смерті [PERSON], вона звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. До заяви вона надала виписку з інвентаризаційних матеріалів із якої вбачається, що загальна площа квартири змінилася із 48,9 кв.м. на 114,8 кв.м. у звязку із проведеною реконструкцією без реєстрації права власності зазначену добудову, без розрахунку та зміни розміру часток між співвласниками. В звязку з наведеним державним нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії та рекомендовано звернутися до суду. За таких підстав, коли встановлено, що реконструйована квартира № 1 в житловому будинку по вул. Драгоманова, 6 в м. Коломия відповідає всім діючим державним будівельним нормам, правилам і стандартам України, що надає можливість використання даної квартири за призначенням, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, що підтверджується декларацією про готовність обєкта до експлуатації, тому вимога про визнання за ними права власності на квартиру є законною і обґрунтованою. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право приватної власності є непорушним і ніхто не може протиправно бути обмеженим в реалізації свого права власності. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, однак подали заяви, в яких позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили розгляд справи провести без їхньої участі. Відповідач в судове засідання не зявився, подав заяву, в якій просив суд справу розглядати без участі представника Коломийської міської ради та винести рішення відповідно до норм чинного законодавства України. Взявши до уваги заяви сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч.ч. 3, 5 ст. 1268, та ст. 1270 ЦК України спадкоємець який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку він не заявив про відмову від неї, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи. Встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 04 серпня 1994 року, квартира, яка знаходиться за адресою вул. Драгоманова, 6/1 дійсно належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частках. [PERSON] 03 липня 2015 року помер, про що складено відповідний актовий запис №343, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-НМ №210508. Спадкоємцем майна померлого є його мати (згідно повторного свідоцтва про народження серії ІІ-НМ №425285) - [PERSON]. Згідно довідки КП «Житлоінфоцентр» №2430 від 03.08.2016 р. по вул. Драгоманова, 6/1 станом на 03.07.2015 р. проживали та зареєстровані: [PERSON], [INFO] з 22.03.2004 р. по день смерті 03.07.2015 р., [PERSON], [INFO] з 15.06.1960 р. по даний час, [PERSON], [INFO] з [INFO] по даний час, [PERSON], [INFO] з 07.09.1982 р. по даний час. Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів №55244 від 16.02.2016 р. в м. Коломия по вул. Драгоманова, 6/1 в Коломийському МБТІ право власності зареєстровано в реєстровій книзі №44 під реєстровим №4968 за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] по ? частці на праві приватної спільної часткової власності. Загальна площа квартири становить 114,8 кв.м., житлова 69,6 кв.м. Згідно декларації про готовність обєкта до експлуатації від 17.04.2013 р., закінчений будівництвом обєкт, що знаходиться за адресою вул. Драгоманова, 6/1 в м. Коломия, готовий до експлуатації. Згідно висновку про вартість майна, оціночна вартість без ПДВ квартири [ADDRESS] становить 103550 грн. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, державним нотаріусом Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з проведеною реконструкцією без реєстрації права власності на зазначену добудову. На підставі наведеного суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову, та визнання за [PERSON] права приватної власності на ? частину, [PERSON] права власності на ? частину, та [PERSON] права власності на ? частину квартири №1, загальною площею 114,80 кв.м., житловою 69,9 кв.м., що знаходиться за адресою м. Коломия, вул. Драгоманова, 6 Івано-Франківської області.

Outcome: approved