Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-01 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, який уточнили та просили визнати за [PERSON] та [PERSON] право забудовника об»єкта незавершеного будівництвом житлового будинку, який знаходиться в м. Коломия по вул. Яричевського, 21 Івано-Франківської області, яке належало померлому [PERSON], на підставі договору дарування від 19.03.2001 року. Позовні вимоги позивачі мотивували тим, що 14 січня 2014 року помер їх батько [PERSON]. За життя батькові на підставі договору дарування від 19.03.2001 року належав незавершений будівництвом житловий будинок, який знаходиться в м. Коломия по вул. Яричевського, 21, Івано-Франківської області, будівництво якого на теперішній час не закінчене. Відповідно право власності на вказаний об»єкт нерухомого майна в батька [PERSON] виникло на підставі цивівльно-правового договору. Згідно ст. 1218 ЦК України до складі спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як роз»яснено у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справвх про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки як забудовника входять до складу спадщини. За таких обставин вони спадкоємці мають право на визнання за ними права на спадкування прав і обов»язків забудовника об»єкта незавершенного будівництвом житлового будинку, який знаходиться в м. Коломия по вул. Яричевського, 21, Івано-Франківської області, які належали померлому [PERSON], на підставі договору дарування від 19.03.2001 року, та на підставі рішення суду, ухваленого за такими вимогами, звершити будівництво об»єкта, отримати декларацію про готовність до експлуатації об»єкта та зареєструвати право власності на об»єкт нерухомого майна з видачею ним свідоцтва про право власності. Позивачі в судове засідання не зявилися, однак подали заяву в якій просили позов задовольнити, а справу розглянути у їхній відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак подала заяву в якій просила розгляд справи провести у її відсутності, позовні вимоги визнає повністю та просить задовольнити. Взявши до уваги заяви сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав. Згідно ч. 1 ст. 1269, та ст. 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті. Відповідно до вимог ст. ст. 346, 347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. Встановлено, що згідно договору дарування незавершенного будівництвом житлового будинку та земельної ділянки від 19.03.2001 року посвідченого приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріальбного округу та зареєстрований в реєстрі за № Д-196, [PERSON] прийняв у дар, незавершений будівництвом житловий будинок станом робіт 53 % готовності та земельну ділянку для будівництва житлового будинку площею 600 кв. м., розташовані по вул. Яричевського, 21 у м. Коломия, Івано-Франківської області. 14 січня 2014 року [PERSON] помер, що підтверджується витягом з реєстру актів смертей № 1 частина ІІ відділ В рік 2014, відділ РАГС Леїні, країна Італія. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина за законом, яка складається з незавершенного будівництвом житлового будинку, що за адресою м. Коломия вул. Яричевського, 21, Івано-Франківської області. Спадщину за законом після смерті [PERSON] в порядку ст. 1269 ЦК України прийняли дочка померлого - [PERSON], та син померлого [PERSON], оскільки подали нотаріусу заяви про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину. Відповідач [PERSON], вчинила дії, які свідчать про її відмову від права власності на незавершений будівництвом житловий будинок, який знаходиться в м. Коломия по вул. Яричевського, 21, Івано-Франківської області на користь позивачів, оскільки подала заяву про визнання позову. Згідно технічного паспорта № 10816 на незавершений будівництвом житловий будинок по вул. Яричівського 21 в м. Коломия, відсоток готовності незавершенного будівництвом житлового будинку становить 43%. Згідно виписки з інвентаризаційних матервалів ОКП «Коломийського МБТІ» від 05.11.2014 року № 51497 право власності на незавевршений житловий будинок «А», в м. Коломия вул. Яричевського, 21 не зареєстровано. Згідно висновку про вартість об»єкта оцінки від 02.06.2015 року ринкова вартість незавершенного будівництва житлового будинку «А», готовністю 43%, що за адресою вул. Яричевського, 21 м. Коломия, Івано-Франківської області становить - 28 860 грн. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.05.2015 року державного нотаріуса Коломийської міської державної нотаріальної контори [PERSON] та [PERSON], у звязку з тим, що правовласності на незавершений будівництвом житловий будинок за спадкодавцем не зареєстровано, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. На підставі наведеного суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову, та визнання за [PERSON] та [PERSON] права забудовників незавершеного будівництвом об»єкту нерухомого майна незавершеного будівництвом житлового будинку, який знаходиться в м. Коломия по вул. Яричевського, 21, Івано-Франківської області, яке належало померлому [PERSON] на підставі договору дарування від 19.03.2001р.

Outcome: approved