Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-02 00:00:00

Позивачі Комунальне підприємство «Міська служба єдиного замовника» та ПАТ «Горлівськтепломережа» звернулись до суду з заявою до відповідача , в якій зазначили, що відповідач здійснила самовільне відключення квартири [ADDRESS] від внутрішньо будинкової мережі централізованого опалення шляхом відключення нагрівальних приладів від стояків внутрішньо будинкової мережі централізованого опалення. Дії відповідача суперечать вимогам діючих нормативних актів. Просять зобов'язати відповідача відновити систему опалення і привести приміщення в попередній стан шляхом приєднання радіаторів опалення до стояків централізованої системи опалення. Представник позивачів у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, надав письмове клопотання про розгляд справи без його участі. Відповідач [PERSON] в судовому засідання позовні вимоги не визнала, зазначила, що вона проживає в однокімнатній квартирі, радіатори прийшли у непридатний до експлуатації стан, дали течу, тому в зальній кімнаті їх зрізали робітники Комунального підприємства «Міська служба єдиного замовника», а в кухні вони були зрізані сусідами, оскільки була реальна загроза затопленню. Натомість в ванній кімнаті радіатори встановлені. Вона одинока людина, родичів немає, має онкологічне захворювання, розмір пенсії складає 1088грн. Тому вона немає коштів на купівлю нових радіаторів та оплату їх встановлення. Незважаючи на складено матеріальне становище вона регулярно оплачує комунальні послуги, заборгованості за теплопостачання немає. Просила у позові відмовити. Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного. Відповідач є власником квартири [ADDRESS], що вбачається з довідки КП «Горлівське міське БТІ» . Відповідно акту від 22.10.2012 року, складеного інженером ПАТ «Горлівськтепломережа» та відповідним представником КП «Міська служба єдиного замовника», при обстеженні квартири встановлено, що відповідач самовільно здійснила відключення нагрівальних приладів від системи опалення будинку [ADDRESS] . Відповідно до п.п.24-25 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою КМУ України від 21 липня 2005 року №630, споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Порядок відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води затверджений наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4 «Про затвердження Порядку відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання» (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 9 грудня 2005р. за №14578/11758). Згідно «Порядку відключення окремих приміщень, житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання» відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води проводиться з дозволу міжвідомчої комісії з розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади, на підставі індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання, розробленого на підставі отриманих технічних умов та узгодженого з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відповідно до п.2.5-п2.7 «Порядку відключення ….» - відключення приміщень від внутрішньо будинкових мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з централізованого опалення і гарячого водопостачання та власника, наймача (орендаря) квартири (нежитлового приміщення) або уповноваженої ними особи (п.2.5). По закінченні робіт складається акт про відключення квартири від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання і в десятиденний термін подається заявником до Комісії на затвердження (п.2.6). Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання (п.2.7). Постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2007 року №1268 внесено зміни до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення в розділі «Відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води у квартирах багатоквартирних будинків з ініціативи споживача» , а саме: виключено можливість відключення квартир багатоквартирних будинків від централізованих мереж. Залишена лише можливість відключення від централізованих мереж всього багатоквартирного будинку з ініціативи всіх споживачів. Таким чином, з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Доказів тому, що відповідач мав дозвіл на відключення від мереж опалення суду не надано. Суд не може прийняти до уваги посилання відповідача на важке матеріальне становище та необхідність відключення радіаторів від системи у зв'язку з непридатним до експлуатації станом, оскільки зазначені нею підстави не передбачені законодавством . Тому позов слід задовольнити у повному обсязі, покласти обов'язок на відповідача відновити у квартирі систему опалення і привести приміщення в попередній стан шляхом приєднання радіаторів опалення до стояків централізованої системи опалення.

Outcome: approved