Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-29 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON] , третя особа Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області про визнання такими, що втратили право користування житлом. В обґрунтування свого позову посилаються на те, що вони є власниками будинку [ADDRESS] . В зазначеному будинку зареєстрований і не проживає з 2001 року відповідач [PERSON] , який є їх сином та його реєстрація створює позивачам труднощі у здійсненні свого права власності. У зв`язку з чим просили суд винести рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування вказаним житлом та зняти його з реєстраційного обліку. Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Позивачі [PERSON] , [PERSON] , представник позивача [PERSON] , представник третьої особи Чмирівської сільської ради у судове засідання не з`явились, до початку судового засідання позивачі надали заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за їх відсутності, представник третьої особи до початку судового засідання надав заяву про не заперечення проти позовних вимог та розгляд справи за його відсутності, у зв`язку з чим суд на підставі ч.3 ст.211 ЦПК України вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності позивачів, представника позивача, представника третьої особи. 30 січня 2020 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного: Відповідно до копії витягу з Реєстру речових прав (а.с.7) будинок [ADDRESS] належить [PERSON] . Відповідно до акту обстеження від 18.10.2019р., складеного депутатом Чмирівської сільської ради (а.с.11) [PERSON] , 1970р.н. з 2001 року за адресою: [ADDRESS] не проживає. Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України, а згідно другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає за адресою реєстрації з 2001 року та втратив право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджає здійсненню права власності на квартиру, у зв`язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved