Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-10 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовом до Територіальної громади в особі Синельниківської міської ради про виділ в натурі майна, яке знаходиться у спільній частковій власності. Свої вимоги обґрунтовують тим, що [PERSON] та [PERSON] , належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . На підставі Розпорядження Голови Синельниківської міської ради № 31-р від 16.02.2016 року змінено назву вилиці « [INFO] » на «Центральна». 1/2 частка зазначеного житлового будинку належить [PERSON] \-вні на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого 26.08.2004 року за реєстровим № 2139 приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Ситник О.В. Інша 1/2 частка житлового будинку належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 17.04.2013 року за реєстровим №319 приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу, зареєстрованого 17.04.2013 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 688885. Земельна ділянка на якій розташований будинок не приватизована і знаходиться у їхньому користуванні відповідно до ст.120 ЗК України. Ставши власниками часток житлового будинку вони отримали передбачені ст.317 ЦК України права володіння, користування та розпорядження своїм майном. В зв`язку з необхідністю виділення часток земельної ділянки, на якій знахо\-дяться їх частки житлового будинку, в окремі земельні ділянки та присвоєння їм окремого кадастрового номера, виникла необхідність виділу в натурі належ\-них їм часток об`єкту нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності на будинок. Згідно технічного паспорта, виготовленого 31 травня 2021 року КП «СМБТІ» за адресою: [ADDRESS] зна\-ходиться: -А1-1 житловий будинок, а2-1 прибудова, а3-1 прибудова, а4-1 прибудова, а5-1 прибудова, а6-1 прибудова, загальною площею 113,1 кв.м., житловою площею 71,5 кв.м.; господарські будівлі та споруди: Б,В літня кухня, П,С погріб з шийкою, Д,Ш вбиральня, Г сарай, №III,IV бруківка, №7,8,9,10,11 огорожа, хвіртка, №6 зливна яма. Вони звернулися до комунального підприємства «Синельниківське бюро техніч\-ної інвентаризації» з метою отримання висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна. 08 червня 2021 року позивачі, кожен окремо, отримали такі висновки, виготовлені спеціалістом з інвентаризації нерухомого майна. Визначено склад новоутвореного об`єкту нерухомого майна-1/2 частки власника [PERSON] який складається з: -житловий\~будинок А1-1,\~прибудова а2-1,\~прибудова а3-1,\~з переліком\~приміщень:\~веранда 2-1\~пл.1,1\~кв.м.,\~кухня 2-1\~пл.8,0\~кв.м.,\~кімната 2-2\~пл.10,0\~кв.м.,\~кімната 2-3\~пл.5,4\~кв.м.,\~кімната 2-4\~пл.12,6\~кв.м.,\~ванна 2-5\~пл.3,0\~кв.м.,\~загальною площею\~40,1\~кв.м.,\~житловою площею\~28,0\~кв.м.;\~господарські будівлі\~та споруди:\~літня кухня\~В,\~погріб з\~шийкою С,\~вбиральня Д бруківка № III, огорожа, хвіртка №8,10,11, зливна яма № 6. Визначено склад новоутвореного об`єкту нерухомого майна-1/2 частки влас\-ника нерухомого майна - [PERSON] який складається з: -житловий будинок А1-1, прибудова а2-1, прибудова а4-1, прибудова а5-1, прибудова а6-1, з переліком приміщень: веранда І-ІІ пл..2,8 кв.м., кухня 1-1 пл.8,8 кв.м., ванна 1-2 пл.2,3 кв.м., кімната 1-3 пл.9,6 кв.м., кімната 1-4 пл.13,3 кв.м., кімната 1-5 пл.5,0 кв.м., кімната 1-6 пл.15,6 кв.м., їдальня 1-7 пл.15,6 кв.м., загальною площею 73,0 кв.м., житловою площею - 43,5 кв.м.; господарські будівлі та споруди: літня кухня Б, сарай Г, погріб з шийкою П, вбиральня III, бруківка № IV, огорожа, хвіртко № 7,8,9. Створені об`єкти нерухомого майна мають окремий вхід, відповідають дер\-жавним будівельним нормам та встановлено можливість їх безпечної експлуа\-тації (висновок технічного обстеження № 663,660). Після отримання висновків про технічну можливість поділу, позивачі звернулися до виконавчого комітету Синельниківської міської ради з заявами про присвоєння поштової адреси новоутвореним об`єктам нерухомого майна. Рішенням виконкому Синельниківської міської ради №229 від 23 червня 2021 року присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] - об`єкту нерухомого майна, що належить [PERSON] . Рішенням виконкому Синельниківської міської ради №230 від 23 червня 2021 року присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] - об`єкту нерухомого майна, що належить [PERSON] . 31 травня 2021 року їм виготовлено окремо технічні паспорти у відповідно\-сті з висновками щодо технічної можливості поділу в натурі об`єкту нерухомого майна. У зв`язку з вищенаведеним просять виділити в натурі належну [PERSON] , [INFO] , 1/2 частку житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , яка складається з: -\~житловий будинок\~А1-1,\~прибудова а2-1,\~прибудова а3-1,\~з переліком\~приміщень:\~веранда 2-1\~пл.1,1\~кв.м.,\~кухня 2-1\~пл.8,0\~кв.м.,\~кімната 2-2\~пл.10,0\~кв.м.,\~кімната 2-3\~пл.5,4\~кв.м.,\~кімната 2-4\~пл.12,6\~кв.м.,\~ванна 2-5\~пл.3,0\~кв.м.,\~загальною площею\~40,1\~кв.м.,\~житловою площею\~28,0\~кв.м.;\~господарські будівлі\~та споруди:\~літня кухня\~В,\~погріб з\~шийкою С,\~вбиральня Д бруківка №III, огорожа, хвіртка №8,10,11, зливна яма №6, припинивши право спільної часткової власності нерухомого майна. Виділити в натурі належну [PERSON] , [INFO] , 1/2 частку житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , яка складається з: -житловий\~будинок А1-1,\~прибудова а2-1,\~прибудова а4-1,\~прибудова а5-1,\~прибудо\-ва а6-1,\~з переліком\~приміщень:\~веранда І-ІІ\~пл..2,8\~кв.м.,\~кухня 1-1\~пл.8,8\~кв.м.,\~ванна 1-2\~пл.2,3\~кв.м.,\~кімната 1-3\~пл.9,6\~кв.м.,\~кімната 1-4\~пл.13,3\~кв.м.,\~кімната 1-5\~пл.5,0\~кв.м.,\~кімната 1-6\~пл.15,6\~кв.м.,\~їдальня 1-7\~пл.15,6\~кв.м.,\~загальною площею\~73,0\~кв.м.,\~житловою площею\~-\~43,5\~кв.м.;\~господарські будівлі\~та споруди:\~літня кухня\~Б,\~сарай Г,\~погріб з\~шийкою П вбиральня Ш, бруківка № IV, огорожа, хвіртка № 7,8,9, припинивши право спільної часткової власності нерухомого майна. До початку судового засідання позивачі [PERSON] та [PERSON] надали суду заяви, в якій просили суд розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять задовольнити. Представник відповідача Територіальної громади в особі Синельниківської міської ради Яковіна О.В. у судове засідання не з`явилась, надала заяву в якій просила розглядати справи без її участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. Розглянувши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до наступного. На підставі договору дарування частини житлового будинку від 26.08.2004 року серії ВВК №669098, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Ситник О.В., та зареєстрованим в реєстрі за №2139, [PERSON] є власником 1/2 частини жилого будинку, що розташований по [ADDRESS] . На підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна посвідченого 17.04.2013 року приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Харченко О.А., за реєстровим №319 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстрованого 17.04.2013 року за № 688885 [PERSON] є власником 1/2 частина жилого будинку, що розташований по [ADDRESS] . За інформаційною довідкою №661 від 09.06.2021 року КП Синельниківське МБТІ Дніпропетровської області, зазначено, що житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташовані за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності зареєстрований за [PERSON] на підставі договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу за реєстром №2139 від 26.08.2004 року. Про що зроблений запис в реєстрову книгу БТІ №48 за реєстровим №6672 станом на 20.10.2004 року та надано Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно станом на 20.10.2004. Опис нерухомого майна: саме: А1-1 житловий будинок глинобитний поштукатурений, 1952 року будівництва, загальною площею 40,1 кв.м., житловою площею 28,0 кв.м., прибудова а2-1, прибудова а3-1, літня кухня В, погріб з шийкою С, вбиральня Д, бруківка №ІІІ,, зливна яма №6, огорожа №10,11,8.

Outcome: approved