Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-28 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з вищезазначеним позовом, який згодом уточнили та просять відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 144/2014 від 17 грудня 2014 року виділити належну їм 1/2 частину об'єкту нерухомості по [ADDRESS] в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ними право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між ними та відповідачами права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що їм на підставі договору забудови від 05 червня 1981 року належить 1/2 частина житлового будинку по [ADDRESS]. Відповідачі по справі є власниками іншої частини житлового будинку. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, однак належність їм та відповідачам майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку інших співвласників. В судовому засіданні представник позивачів уточнені позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову. Відповідачка [PERSON] до судового засідання не з'явилась, надала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, копію уточненої позовної заяви отримала, з позовними вимогами згодна, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Вислухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору забудови від 05 червня 1981 року позивачам [PERSON], [PERSON] та відповідачам [PERSON], [PERSON] належить по 1/2 частині житлового будинку по [ADDRESS], що також підтверджено довідкою КП «Ізмаїльське МБТІ» № 121 від 09 липня 2014 року. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 002409 [PERSON], [PERSON] на підставі рішення Ізмаїльської міської ради № 17 від 10 січня 2000 року була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0354 га по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд. Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 144/2014 від 17 грудня 2014 року можливо виділити 1/2 частину об'єкту нерухомості, розташованого по [ADDRESS], що належить [PERSON] та [PERSON] та знаходиться на окремій земельній ділянці площею 0,0354 га (відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю від 19 липня 2000 року, серія ІІІ-ОД № 002409), в окремий об'єкт нерухомості, до складу якої входять: частина житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1» та верандою літ. «а2», що складається з наступних приміщень: 1-1 - веранда площею 5,3 кв.м., 1-2 - коридор площею 10,8 кв.м., 1-3 - кухня-їдальня площею 12,9 кв.м., 1-4 - житлова площею 8,7 кв.м., 1-5 - житлова площею 17,9 кв.м., 1-6 - житлова площею 11,1 кв.м., 1-7 - житлова площею 10,3 кв.м., 1-8 - санвузол площею 6,9 кв.м., загальною площею 83,9 кв.м., в тому числі житловою 48,0 кв.м.; літня кухня літ. «Б» площею забудови 12,8 кв.м., вбиральня літ. «В» площею забудови 2,1 кв.м., гараж літ. «Г» площею забудови 22,1 кв.м., підвал літ. «г» площею забудови 12,3 кв.м., сарай літ. «З» площею забудови 5,7 кв.м. За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належну позивачам частину об'єкту нерухомості в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ними право власності на відповідну частину об'єкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 144/2014 від 17 грудня 2014 року.

Outcome: approved