Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-04 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що з 15 жовтня 2003 року вона є єдиною власницею будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. В даному будинку зареєстровані: вона - [PERSON] - власниця будинку, [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]) - це особи, які постійно мешкають за даною адресою та [PERSON] ([INFO]) - друг родини, який зареєстрований формально у кв. [ADDRESS]. З 21.03.2013 року їй взагалі невідомо його місцезнаходження, особистих речей відповідача у будинку не має. Факт реєстрації відповідача в будинку тягне за собою нарахування комунальних послуг, які [PERSON] з моменту реєстрації жодного разу не сплачувались, з 2013 року він мешкає за невідомою їй адресою. Вона неодноразово зверталась до [PERSON] в усному порядку і наполегливо просила знятися з реєстраційного обліку, натомість отримували лише обіцянки, які нажаль виконані відповідачем так і не були, а згодом [PERSON] взагалі почав ігнорувати її: не відповідає на телефонні дзвінки, уникає зустрічей, а останнім часом їм взагалі невідомо його місцезнаходження. Позивачка підтримала свої позовні вимоги, просила їх задовольнити та розглянути справу за її відсутності, про що подала заяву. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома. Суд вважає можливим розглянути справу заочно. Третя особа [PERSON] надав суду заяву, в якій просив суд розглянути справу у його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Третя особа [PERSON] надав суду заяву, в якій просив суд розглянути справу у його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Представник третьої особи - Головне управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області у судове засідання не з'явився, про день і місце слухання справи був повідомлений належним чином, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] до [PERSON], треті особа - [PERSON], [PERSON], Головне управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку підлягає задоволенню, за наступними підставами. Судом встановлено, що згідно договору дарування частини житлового будинку ВАМ №308545 від 15.10.2003 [PERSON] подарувала [PERSON] 1/2 частину домоволодіння, що становить квартиру №1 жилою площею 46,1 кв.м., загальною площею 77,2 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно комунального підприємства «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» серії [NUMBER] [PERSON] є єдиною власницею будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS]. В даному будинку зареєстровано чотири чоловіка: позивачка [PERSON], [PERSON], 1942 року народження, [PERSON], 1991 року народження та [PERSON], 1960 року народження. Відповідач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою, однак не проживає з 2013 року, що підтверджено актом. Позивачка не чинить ніяких перешкод в проживанні та користуванні житловою площею, в квартирі немає ніяких особистих речей відповідача. Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності із ст. 156 ЖК УРСР, члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Перевіривши наявність підстав для збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім відповідачем, суд дійшов висновку, що відповідач [PERSON] відсутній в квартирі [ADDRESS] понад два роки без поважних причин, у зв'язку з чим, суд вважає за можливе визнати відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного і

Outcome: approved