Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-24 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до територіальної громади в особі Грушівської сільської ради Куп'янського району Харківської області про визнання права спільної часткової власності на приватизовану квартиру та визначення часток у праві спільної часткової власності, посилаючись на ті обставини, що у 1985 році [PERSON], який працював в радгоспі «Московський», Купянського району, Харківської області на сімю з 4 чоловік була надана 3-х кімнатна квартира в двоповерховому будинку в с. Благодатівка, Купянського району, Харківської області. На той час будинки були новобудовами і ще не було ні назви вулиці, ні номерів будинку та квартир. В подальшому вулиця була названа Центральною, а будинку присвоєно №2. З 24 травня 1985 року позивачі постійно проживали в наданій їм квартирі та були зареєстровані. 20 березня 1996 року приватизаційною комісією агрофірми-радгоспу «Московський», посвідчено, що позивачам належить квартира [ADDRESS] на праві приватної спільної сумісної власності та видано свідоцтво про право власності. Однак, рішенням виконавчого комітету Грушівської сільської ради, Купянського району № 66 від 20 жовтня 2015 року були внесені зміни до поштової адреси квартири і зазначено адресу № 5 замість № 7. Згідно з цим рішенням в наші особисті документи внесені зміни і вказана квартира № 5 замість № 7. Але оскільки орган приватизації - приватизаційна комісія агрофірми - радгоспу «Московський» на момент звернення до суду вже не існує, то внести будь-які зміни або видати свідоцтво про право власності на житло з правильною адресою неможливо, тому позивачі були змушені звернутися до суду з позовом для захисту своїх цивільних прав. Позивачі у судове засідання не зявилися, надали до суду заяви, в яких просили справу розглянути без їх участі, також зазначили, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять суд їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутності, зазначив, що при ухваленні рішення покладається на розгляд суду та заперечень з приводу фактів викладених в позовній заяві не має. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності, судом встановлено наступні факти та відповідні ним правовідносини. 20 березня 1996 року [PERSON] та членам його сімї: [PERSON], [PERSON], [PERSON] було видано свідоцтво про право спільної сумісної власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Свідоцтво на право власності видане приватизаційною комісією агрофірми-радгоспу «Московський» (а.с. 8). Право власності на спірне нерухоме майно також підтверджується технічним паспортом на імя [PERSON] та зведеним актом вартості на квартиру [ADDRESS] (а.с. 9-11). 30 листопада 2015 року виконавчий комітет Грушівської сільської ради Куп'янського району Харківської області надав довідку №840 про те, що в квартирі №5 за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Благодатівка, вул. Центральна, буд. №2 зареєстровані та мешкають: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с. 12). Грушівська сільська рада Куп'янського району Харківської області надала розяснення №02-21/484 від 30 листопада 2015 року про те, що відповідно до особового рахунку № 0698-1 в погосподарській книзі сільської ради квартира розташована за адресою: [ADDRESS] на праві приватної спільної сумісної власності зареєстрована за: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Крім того вказано, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані та постійно проживають в спірній квартирі з 24 травня 1985 року, разом з батьками в квартирі постійно проживали їх діти, [PERSON] та [PERSON], діти реєструвалися в квартирі по досягненню ними повноліття: [PERSON] 20 квітня 1993 року ( 01 березня 2000 року перереєструвався за іншою адресою); [PERSON] 04 лютого 2000 року. Відповідно до особових рахунків в погосподарських книгах з 1991 року (часу створення Грушівської сільської ради) по 2015 рік квартира, яка на праві приватної власності зареєстрована за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] значиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). Рішенням виконавчого комітету Грушівської сільської ради Купянського району Харківської області №66 від 20 жовтня 2015 року були внесені зміни до поштової адреси спірної квартири і зазначено адресу №5 замість №7 (а.с. 14). В силу ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1\~ст.355 ЦК України\~- майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Частиною 1\~ст. 368 ЦК України, передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до\~ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності,\~вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. На підставі\~ч. 3\~ст. 372 ЦК України,\~у\~разі поділу майна між співвласниками,\~право спільної сумісної власності на нього припиняється. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України,\~власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі вище викладеного, беручи до уваги, що номер спірної квартири, яка належить позивачам на праві спільної сумісної власності було змінено рішенням виконавчого комітету сільської ради, однак у звязку з ліквідацією органу, який видав свідоцтво на право власності позивачі не можуть внести зміни у правовстановлюючий документ на право спільної сумісної власності та замінити номер квартири з №7 на №5. Таким чином, суд вважає, що оскільки квартира №5 за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Благодатівка, вул. Центральна, буд. №2 належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності, тому частки у них на вказане майно є рівними та складають по 1/4 частині кожному з них. Тому, з метою захисту права на власність, суд задовольняє заявлені позовні вимоги у повному обсязі.

Outcome: approved