Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-23 00:00:00

Позивачі звернулися до Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до Приватного акціонерного товариства «Металлургмаш», про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В обґрунтування позовузазначили, щона підставі рішення міської ради народних депутатів м. Дніпропетровська від 23.05.1996 року №676 дозволено введення в експлуатацію житлового будинку №3 по вул. Прапорній в м. Дніпропетровську; зобовязано створити обєднання власників житла для експлуатації житлового будинку; передати на баланс обєднанню власників житловий будинок. Власником будинку визначити ТОВ «ОКС». Відповідно до п.6 вказаного рішення, згідно з договорами про участь на паях у будівництві визнано співвласниками будинку, серед, інших у тому числі і АТ «Маталлургмаш» на кв. 60. Відповідно до реєстраційного посвідчення на домоволодіння, що належить державним, кооперативним та суспільним установам, підприємствам та організаціям виданого Дніпропетровським міжміським бюро технічної інвентаризації 18 червня 1996 року все домоволодіння в цілому за ТОВ «ОКС». Відповідно до акту приймання-передачі житлового комплексу від 20.12.2006 року з балансу ТОВ «ОКС» на баланс ОСББ «Залишок-3» переведено активи житлового будинку розташованого по вул. Прапорна 3. Позивачі зазначають, що виконавчим комітетом Амур-нижньодніпровської районної ради народних депутатів 16 грудня 1998 року їм було видано ордер №01802 на вселення в житлову квартиру №60 в житловому будинку №3 по вул. Прапорній в м. Дніпропетровську на підставі рішення ОАО Металлургмаш №54 від 28.09.1998 року, у звязку з чим вони належним чином зареєструвалися та мешкають в зазначеній квартирі. 03 вересня 1996 року МБТІ було передано ПрАТ «Маталлургмаш» довідку характеристику для відчуження квартири. Відповідно до довідки вих. №1908 від 19.08.2016 року ПрАТ «Маталлургмаш» повідомив орган приватизації, що довідка-характеристика від 03.09.1996 року, яка була надана для відчуження квартири підприємством не використовувалась. У період, коли ПрАТ «Маталлургмаш» мало функції органу приватизації звернень щодо приватизації квартири [ADDRESS] не надходило. Позивачі вказують, що вони звернулися до Департаменту житлового господарства з заявою на приватизацію, однак згідно відповіді № 3/4 -3402 від 04.10.2016 року отримали відмову у звязку з тим, що власником квартири є ПрАТ «Маталлургмаш». Зважаючи на те, що позивачі більше 20 років відкрито, безперервно володіють квартирою, сплачують комунальні послуги, здійснюють поточний ремонт, просять визнати за ними право власності на квартиру №60 в житловому будинку №3 по вул. Прапорній в м. Дніпрі, по 1/4 частини за кожним за набувальною давністю. В судове засідання позивачі не зявилися, направленим до суду листом просили розглядати справу у свою відсутність, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, направив до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення міської ради народних депутатів м. Дніпропетровська від 23.05.1996 року №676 дозволено введення в експлуатацію житлового будинку №3 по вул. Прапорній в м. Дніпропетровську; зобовязано створити обєднання власників житла для експлуатації житлового будинку; передати на баланс обєднанню власників житловий будинок. Власником будинку визначити ТОВ «ОКС». Відповідно до п.6 вказаного рішення, згідно з договорами про участь на паях у будівництві визнано співвласниками будинку, серед, інших у тому числі і АТ «Маталлургмаш» на кв. 60. Відповідно до реєстраційного посвідчення на домоволодіння, що належить державним, кооперативним та суспільним установам, підприємствам та організаціям виданого Дніпропетровським міжміським бюро технічної інвентаризації 18 червня 1996 року все домоволодіння в цілому за ТОВ «ОКС». Відповідно до акту приймання-передачі житлового комплексу від 20.12.2006 року з балансу ТОВ «ОКС» на баланс ОСББ «Залишок-3» переведено активи житлового будинку розташованого по вул. Прапорна 3. Виконавчим комітетом Амур-нижньодніпровської районної ради народних депутатів 16 грудня 1998 року, на підставі рішення ОАО Металлургмаш №54 від 28.09.1998 року, на імя [PERSON] надано ордер №01802 на вселення в житлову квартиру №60 в житловому будинку №3 по вул. Прапорній в м. Дніпропетровську йому та членам його сімї на підставі рішення ОАО Металлургмаш №54 від 28.09.1998 року, у звязку з чим [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. належним чином зареєструвалися та мешкають в зазначеній квартирі. 03 вересня 1996 року МБТІ було передано ПрАТ «Маталлургмаш» довідку характеристику для відчуження квартири. Відповідно до довідки вих. №1908 від 19.08.2016 року ПрАТ «Маталлургмаш» повідомив орган приватизації про те, що довідка-характеристика від 03.09.1996 року, яка була надана для відчуження квартири підприємством не використовувалась. У період, коли ПрАТ «Маталлургмаш» мало функції органу приватизації звернень щодо приватизації квартири [ADDRESS] не надходило. Позивачі звернулися до Департаменту житлового господарства з заявою на приватизацію, однак згідно відповіді № 3/4 -3402 від 04.10.2016 року отримали відмову у звязку з тим, що власником квартири є ПрАТ «Маталлургмаш». Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Так, якпозивачі більше 20 років відкрито, безперервно володіють квартирою№60 в житловому будинку №3 по вул. Прапорній в м. Дніпрі, сплачують комунальні послуги, здійснюють поточний ремонт, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved