Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-29 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Позивачі звернулися до суду з позовом в остаточній редакції якого просять зобовязати відповідачів, кожного окремо, звільнити самовільно зайняту земельну ділянку № 121/122, кадастровий номер 6325158200:01:006:0060, що знаходиться на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, садівниче товариство «Нива» та привести її до первісного стану, придатного для використання за цільовим призначенням. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що спірна земельна ділянка належала позивачу по праву приватної власності на підставі державного акту про право на землю № 932712 від 05 листопада 2012 року, який виданий на підставі ухвали Комінтернівського районного суду міста Харкова від 23 листопада 2011 року. Зазначеною ухвалою було встановлено спосіб та порядок виконання заочного рішення Комінтернівського районного суду міста Харкова від 26 квітня 2011 року, яким визнано дійсним попередній договір та стягнуто з [PERSON] на користь [PERSON] грошову суму у розмірі 58856,00 грн. Так, відповідно до ухвали Комінтернівського районного суду міста Харкова від 23 листопада 2011 року, в частині що залишена без змін, [PERSON] як правонаступник (новий кредитор) за стягненням з [PERSON] грошової суми за рішенням суду від 26 квітня 2011 року, набула права власності на земельну ділянку № 121/122, що знаходиться на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, садівниче товариство «Нива». 13 листопада 2013 року [PERSON] за договором купівлі-продажу продала [PERSON] земельну ділянку № 121/122, кадастровий номер 6325158200:01:006:0060, що знаходиться на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, садівниче товариство «Нива». Відповідачі самовільно зайняли і використовують вказану спірну земельну ділянку, яку вони начебто придбали за договором купівлі-продажу у [PERSON], добровільно звільняти земельну ділянку не бажають, що змусило позивачів звернутися до суду з позовом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник позивачів [PERSON] у судовому засіданні підтримав вимоги своїх довірителів, просив їх задовольнити з підстав викладених у позові. Представник відповідача [PERSON] [PERSON] у судовому засіданні проти позову заперечував посилаючись на його безпідставність та недоведеність вимог, при цьому зазначив, що спірну земельну ділянку його довіритель придбала у [PERSON] за договором купівлі-продажу від 31 березня 2010 року, але своєчасно належним чином своє право власності не зареєструвала. При звернені до відповідних органів щодо оформлення документів на придбану земельну ділянку дізналась, що право власності за вказані земельну ділянку зареєстроване за [PERSON] Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилась, причини неявки суду не повідомила, тому суд розглянув справу за її відсутності. Суд заслухавши представника позивачів, представника відповідача, дослідивши надані докази приходить до наступного. Суду в якості доказів надані: - державний акт № 932712 на право власності на земельну ділянку № 121/122, кадастровий номер 6325158200:01:005:0060, що знаходиться на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, садівниче товариство «Нива», що виданий на імя [PERSON] на підставі заочного рішення Комінтернівського районного суду міста Харкова від 26 квітня 2011 року, справа № 2-355/2011, ухвали Комінтернівського районного суду міста Харкова від 23 листопада 2011 року, справа № 2-355/2011; - договір купівлі-продажу земельної ділянки № 121/122, що знаходиться на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, садівниче товариство «Нива», що посвідчений 31 березня 2010 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], реєстр № 752, відповідно до якого [PERSON], від імені якого діє [PERSON] продав, а [PERSON] придбала земельну ділянку; - архівну копію та копію державного акту серії ЯК № 599383 на право власності на земельну ділянку № 121/122, кадастровий номер 6325158200:01:005:0060, що знаходиться на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, садівниче товариство «Нива», що виданий на імя [PERSON] на підставі розпорядження Харківської районної державної адміністрації Харківської області № 235 від 11 лютого 20019 року; - ухвала Харківського районного суду Харківської області про відкриття провадження по цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку. Суду також надані: заочне рішення Комінтернівського районного суду міста Харкова від 26 квітня 2011 року по справі № 2-355/2011; ухвала про заміну сторони у виконавчому провадженні Комінтернівського районного суду міста Харкова від 23 листопада 2011 року по справі № 2-355/2011 року; ухвала Комінтернівського районного суду міста Харкова від 31 жовтня 2011 року про розяснення рішення по справі № 2-355/2011; ухвали Апеляційного суду Харківської області від 23 квітня 2013 року по справі № 2-355/2011; ухвали Апеляційного суду Харківської області від 22 жовтня 2013 року, від 24 червня 2013 року, від 21 травня 2013 року, від 20 червня 2012 року по справі № 2-355/2011; ухвала Комінтернівського районного суду міста Харкова від 18 вересня 2012 року; заява [PERSON] про розяснення ухвали Апеляційного суду Харківської області від 09 жовтня 2012 року по справі № 2-355/2011; заява [PERSON] про поворот виконання рішення Комінтернівського районного суду міста Харкова від 23 листопада 2011 року по справі № 2-355/2011; заява [PERSON] про розяснення ухвали Апеляційного суду Харківської області від 09 жовтня 2012 року та від 22 жовтня 2013 року по справі № 2-355/2011; пояснення [PERSON] представника стягувача [PERSON]; вимога про надання довідки з місця проживання [PERSON]; виконавчий лист Комінтернівського районного суду міста Харкова по справі № 2-355/2011 року, постанова державного виконавця про накладення арешту на майно [PERSON]; постанова державного виконавця про проведення опису та арешту земельної ділянки № 121/122, що знаходиться на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, садівниче товариство «Нива»; копії протоколів допиту як свідків у кримінальному провадженні: [PERSON]; [PERSON]; [PERSON]; [PERSON]; інформація по кримінальному провадженню про неправомірні дії [PERSON] щодо земельної ділянки № 121/122, що знаходиться на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, садівниче товариство «Нива»; квитанції прибуткового касового ордеру за 2007-2008 роки про сплату внесків до СТ «Нива»; лист на імя [PERSON] Харківського міжрайонного прокурора; витяг з кримінального провадження; витяг з Державного реєстру правочинів на нерухоме майно про реєстрацію права власності за [PERSON] на земельну ділянку № 121/122, кадастровий номер 6325158200:01:005:0060, що знаходиться на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, садівниче товариство «Нива» на підставі договору купівлі- продажу укладеного із [PERSON] 13 листопада 2013 року посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], реєстр № 1227; листи Управління Держкомзему у місті Люботин та Харківському районі та Управління держземагенства у Харківському районі; довідка СТ «Нива» про членство [PERSON] у садовому товаристві; довідка СТ «Нива» про те, що [PERSON] не була і не є членом садового товариства. За ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч. 3 ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України. Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Главою 29 Цивільного Кодексу України визначенні положення захисту цивільних прав та інтересів, а статтею 16 ЦК України визначені способи захисту цивільних прав та інтересів, як то: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, проаналізувавши надані позивачами докази в їх сукупності, приходить до висновку, що вимоги позивачів про зобовязання відповідачів звільнити самовільно зайняту земельну ділянку і привести її до первісного стану, придатного для використання за цільовим призначенням задоволенню не підлягають за їх безпідставністю та недоведеністю з наступних підстав. Так, представник позивача у судовому засіданні стверджує, що позивач [PERSON] продала спірну земельну ділянку і не є її власником, тому її вимоги є безпідставними, оскільки не можуть бути порушеними права, якими особа не володіє і в даному випадку це право власності, право користування, при цьому суд також враховує, що доказів про те, що позивач [PERSON] залишилась землекористувачем спірної земельної ділянки суду не надано. Також не підлягають задоволенню вимоги позивача [PERSON], оскільки суду не зазначено жодної обставини про зайняття земельної ділянки і приведення її у стан непридатний для використання за цільовим призначенням, в тому числі з боку відповідачів. Також суд враховує, що мотивувальній частині ухвали Апеляційного суду Харківської області від 22 жовтня 2013 року, якою відмовлено в задоволенні заяви [PERSON] про розяснення ухвали Апеляційного суду Харківської області від 09 жовтня 2012 року по справі № 2-355/2011, вказано, що суд апеляційної інстанції визнав необґрунтованим висновок першої інстанції про зміну способу виконання заочного рішення від 26 квітня 2011 року у спосіб набуття [PERSON] права власності на земельну ділянку, оскільки [PERSON] право власності на цю земельну ділянку не набув, не набула такого права і новий стягувач [PERSON] Враховуючи викладене і виходячи із встановлених у судовому засіданні обставин, суд не вбачає підстав вважити, що має місце порушення прав власності та користування позивачів земельною ділянкою № 121/122, кадастровий номер 6325158200:01:006:0060, що знаходиться на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, садівниче товариство «Нива», при цьому виходить в тому числі з тих обставин, що державні акти на право власності на земельну ділянку на імя [PERSON], [PERSON] мають кадастровий номер 6325158200:01:005:0060, [PERSON] придбав земельну ділянку з кадастровим номером 6325158200:01:005:0060, а в позові позивачі висувають вимоги стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6325158200:01:006:0060 і у рішенні суду на підставі якого на імя [PERSON] виданий державний акт на земельну ділянку, земельна ділянка має кадастровий номер 6325158200:01:006:0060, а суд розглядає справи в межах заявлених вимог на підставі наданих сторонами доказів. При розгляді справи суд не приймає до уваги докази, які не мають значення для правильного вирішення цієї справи. Судові витрати відповідно до ст. 88 ЦПК України суд відносить за рахунок позивачів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: dismissed