Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-21 00:00:00

Позивачі звернулися з даним позовом до суду та просять визнати за ними право власності на земельну ділянку, що знаходиться в [ADDRESS] та скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0994 га, яка знаходиться в [ADDRESS] та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0510900000:00:002:0948 та зареєстрована 24 жовтня 2013 року за відповідачем [PERSON], мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до нотаріально посвідченого договору дарування від 07 червня 1996 року, який зареєстрований в КП «ВООБТІ» 15.07.1996 року, батько позивачів [PERSON] подарував їм незакінчений будівництвом жит ловий будинок 20 % готовності та фундамент під хлів, що знаходиться в [ADDRESS], після чого всі обов'язки по продовженню будівництва позивачі прийняли на себе. [PERSON] вже не будучи власником земельної ділянки для будівниц тва та обслуговування житлового будинку площею 0,0994 га в [ADDRESS], на підставі Державного акту на право прива тної власності на землю серії та номер ВН, виданого 07.12.1994 року Голодьківською сільською радою Хмільницького району, провів державну реєстрацію права вла сності на неї. Позивачі мають намір розпорядитись належною їм земельною ділянкою та об'є ктом незавершеного будівництва, що знаходиться на ній. Відтак вони змушені звертатись до суду із вимогою про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку. В судове засідання сторони по справі не з'явились. Надали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Відповідачі позовні вимоги визнали в повному обсязі та проти їх задоволення не заперечують. Судом встановлено, що відповідно до нотаріально посвідченого договору дарування від 07 червня 1996 року, який зареєстрований в КП «ВООБТІ» 15.07.1996 року, батько позивачів [PERSON] подарував їм незакінчений будівництвом жит ловий будинок 20 % готовності та фундамент під хлів, що знаходиться в [ADDRESS], після чого всі обов'язки по продовженню будівництва позивачі прийняли на себе. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю від 07 грудня 1994 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю серії ВН № 0060 на момент дарування вищезазначеного будинку [PERSON] був власником земельної ділянки площею 0, 0994 га, що знаходиться в [ADDRESS] та призначена для будівництва житлового будинку. Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки Управління Держземагенства у Хмільницькому районі Вінницької області від 22 листопада 2013 року за № 21984 вартість спірної земельної ділянки становить 69 399,85 гривеь. Відповідно до ст. 30 ЗК України (в редакції від 1992 року) при переході права власності на будівлю та споруду разом з цими об'єктами переходять у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. Відповідно до ст. 67 ЗК України (в редакції від 1992 року) розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у місті повинен бути не більше 0,1 гектара. Отже при переході до позивачів права власності на незавершене будівництво до них перейшло право власності на земельну ділянку площею 0, 0994 га в [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, оскільки в договорі дарування від 07 червня 1996 року іншого не передбачено. Суд, дослідивши матеріали справи, враховуючи позицію сторін, оскільки позивач підтримує позовні вимоги, відповідачі визнають позовні вимоги, вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю. Задоволення позову не суперечить вимогам та законним інтересам сторін та відповідає чинному законодавству України, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб.

Outcome: approved