Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-07 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що вони є членами Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Асканія», яке було створено 10 липня 2009 року на підставі рішення загальних зборів учасників та зареєстроване у встановленому законом порядку. 09 вересня 2014 року у встановленому законом порядку були скликані загальні збори членів ОСББ «Асканія», на яких було обрано новий склад правління ОСББ «Асканія». У свою чергу, голова правління ОСББ «Асканія» [PERSON], не бажаючи залишати свою посаду в установленому законом порядку та з метою продовження протиправного привласнення грошових коштів ОСББ «Асканія», всупереч положень Статуту ОСББ «Асканія» призначив на 16 вересня 2014 року та скликав позачергові загальні збори членів ОСББ «Асканія», які не відбулися по причині відсутності кворуму, необхідного для правомочності зборів. Члени ревізійної комісії на позачергові збори не запрошувалися та присутніми не були. В подальшому, 26 вересня 2014 року колишнім головою правління ОСББ «Асканія» [PERSON] було розміщено оголошення про скликання загальних зборів членів ОСББ «Асканія» які, як було зазначено в оголошенні, призначені на 05 жовтня 2014 року. Члени ревізійної комісії на зборах 05.10.2014 року особисто присутні не були, однак зі слів членів об'єднання позивачам стало відомо, що на зборах були присутні 36 чоловік та було прийнято рішення, згідно якого переобрано членів правління та членів ревізійної комісії. Вважають рішення загальних зборів членів ОСББ «Асканія» від 05.10.2014 року незаконним. У зв'язку з чим просять визнати неправомочними загальні збори членів ОСББ «Асканія», які відбулися 05.10.2014 року; визнати незаконним та скасувати рішення загальних зборів членів ОСББ «Асканія», прийняте на загальних зборах 05.10.2014 року. В судовому засіданні позивач [PERSON], адвокат позивача [PERSON] - [PERSON] підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити по вищезазначеним обставинам. Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти позову, в задоволенні позовних вимог просив відмовити у зв'язку з їх необґрунтованістю. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Асканія», затвердженого рішенням виконавчого комітету Комсомольської районної у місті Херсоні ради від 10.07.2009 року № 93 органами управління є загальні збори його членів, правління та ревізійна комісія об'єднання (п.4.1.). Вищим органом управління об'єднання є загальні збори (п.4.2. Статуту). Загальні збори правочинні, якщо на них присутні більше половини членів об'єднання (п.4.4. Статуту). Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 13.11.2014 року за № 19596614 станом на 13.11.2014 року кількість членів ОСББ «Асканія» складає 108 осіб, керівником якого є [PERSON]. Відповідно до протоколу № 2 зборів правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Асканія» від 15.07.2009 року головою правління ОСББ «Асканія» обрано [PERSON] Згідно протоколу № 2 позачергових загальних зборів членів ОСББ «Асканія» від 09.09.2014 року було обрано новий склад правління, звільнено від обов'язків члена правління ОСББ «Асканія» [PERSON], за дане рішення проголосувало 24 особи з 33 присутніх. З протоколу № 22 загальних зборів членів ОСББ «Асканія» від 16.09.2014 року вбачається, що збори є нечинними, оскільки присутні всього 32 члени ОСББ «Асканія». Нові загальні збори членів ОСББ «Асканія» було вирішено провести 05.10.2014 року (протокол № 30 зборів правління ОСББ «Асканія від 17.09.2014 року). Загальні збори правочинні, якщо на них присутні більше 50 відсотків членів об'єднання. Рішення загальних зборів приймаються 2/3 голосів від загальної кількості голосів членів об'єднання, які присутні на загальних зборах (п.5.3. Статуту). Пунктом 5.4. Статуту визначено, що у разі відсутності кворуму для проведення загальних зборів Правління визначає нову дату і час їх проведення, про що члени об'єднання повідомляються додатково. Нові збори призначаються не раніше 14 днів і не пізніше 30 днів з моменту зборів, що не відбулися, і є чинними, якщо на них присутні не менше 30 відсотків членів об'єднання. На таких зборах рішення приймаються 3/4 голосів присутніх членів об'єднання. Згідно оголошення голови правління ОСББ «Асканія» [PERSON] загальні збори були призначені на 05.10.2014 року, оскільки 16.09.2014 року на загальних зборах не було кворуму. На повістці дня переобрання членів ревізійної комісії, переобрання членів правління, інше. З протоколу № 23 загальних зборів членів ОСББ «Асканія» від 05.10.2014 року вбачається, що зі складу ревізійної комісії виключено [PERSON], [PERSON] За дане рішення проголосували 36 осіб. На зборах були присутні 43 особи з правом голосування, що підтверджується додатком 1 до протоколу № 23 загальних зборів ОСББ «Асканія» від 05.10.2014 року та 4 особи, які відмовилися реєструватися, серед останніх - [PERSON] та [PERSON] Підставою прийняття такого рішення стала доповідь [PERSON]про некомпетентність членів ревізійної комісії, які протягом більше 8 місяців не провели належним чином ревізійну перевірку діяльності ОСББ «Асканія» за 2011-2013 роки та спробу цих членів незаконним шляхом змінити правління об'єднання 09.09.2014 року. Відповідно до ст. 10 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 року № 2866-ІІІ органами управління об'єднання є загальні збори його членів, правління, ревізійна комісія об'єднання. Вищим органом управління об'єднання є загальні збори. Загальні збори скликаються і проводяться згідно з вимогами статуту об'єднання. Положеннями ст.10 Закону передбачено, що загальні збори правомочні, якщо на них присутні більше половини членів об'єднання. Для здійснення контролю за фінансово-господарською діяльністю правління об'єднання на загальних зборах обирається з числа членів об'єднання ревізійна комісія (ревізор). Порядок діяльності ревізійної комісії та її кількісний склад затверджуються загальними зборами (п.4.11. Статуту). Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] показали, що позивачі були присутні на загальних зборах ОСББ «Асканія» від 05.10.2014 року, поводили себе непристойно, своєю поведінкою намагалися зірвати збори. Також пояснили, що члени ОСББ «Асканія» були повідомлені про порядок денний загальних зборів, які були призначенні на 05.10.2014 року, оскільки оголошення про збори вони бачили 17-18 вересня, яке було розміщено на дошці оголошень в кожному під'їзді. Тобто, оголошення було розміщено за 14 днів до зборів, але неодноразово кудись зникало. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст.ст. 57-60 ЦПК України. Згідно із ч. 4 ст. 10 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Позивачами в супереч вищевказаних норм не надано суду жодного доказу порушення вимог чинного законодавства з боку голови правління [PERSON] Відповідно до ст. 212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності. Суд відноситься критично до посилання позивачів на рішення загальних зборів ОСББ «Асканія» від 09.09.2014 року як на доказ того, що голова правління [PERSON] був переобраний і не мав повноважень на ініціювання та проведення загальних зборів від 05.10.2014 року. Загальні збори членів ОСББ «Асканія» від 09.09.2014 року були скликані та проведені за ініціативою позивачів по справі з порушенням Статуту (п.5.3., п.5.4.), а рішення, яке було прийнято на них, не має ніякої юридичної сили (відсутність кворуму). Загальні збори членів ОСББ «Асканія» від 05.10.2014 року були повноважними, оскільки кількість присутніх членів ОСББ «Асканія» складала 40 % при необхідних 30 % (п.5.4. Статуту). За таких обставин, суд вважає, що позов необґрунтований та задоволенню не підлягає.

Outcome: dismissed