Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-03 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON], третя особа комунальне підприємство «Таврійське житлово-експлуатаційне управління» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їм на праві приватної спільної часткової власності належить однокімнатна квартира [ADDRESS]. Крім них в спірній квартирі зареєстрована відповідачка, проте тривалий час в ній не проживає, комунальні послуги не оплачує, місцезнаходження її невідоме. В підтвердження того, що відповідачка не проживає в квартирі є акт КП «Таврійське ЖЕУ» від 12.05.2014 року. Просили суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим по [ADDRESS] В судове засідання позивачі [PERSON], [PERSON] не з'явилися, надали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали не заперечували проти заочного розгляду справи. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні змінила підстави позову на ст. 405 ЦК України. Відповідачка в судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Представник третьої особи - КП «Таврійське ЖЕУ» в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. На підставі ст. 224 ЦК України, зі згоди позивачів, суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи. Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення свідка [PERSON] вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради від 22.02.2007 року, однокімнатна квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] по 1/3 частки кожному. Відповідно до довідки КП «Таврійське ЖЕУ» від 21.05.2014 року № 0623 в спірній квартирі крім позивачів зареєстрована [PERSON], [INFO]. Згідно акту КП «Таврійське ЖЕУ» від 12.05.2014 року відповідачка - [PERSON] з грудня 2013 року не мешкає у спірній квартирі, особисті речі відсутні. Свідок [PERSON], яка є сусідкою позивачів, в судовому засідання пояснила, що вона знає тривалий час позивачів та [PERSON], яка є сестрою [PERSON] Відповідачка зареєстрована в квартирі позивачів [ADDRESS], проте давно не проживає в квартирі більше року. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні» від 11.12.2003 року № 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Доказів щодо поважності причин не проживання [PERSON] в житловому приміщенні [ADDRESS] не надано, остання, є сестрою позивачки [PERSON], тобто зареєстрована в квартирі як член сім'ї, проте ніколи не проживала в ній та не користувалася, позивачі мають намір розпорядитися квартирою, тому реєстрація відповідачки перешкоджає їм у користуванні власності. З цих підстав суд вважає, що [PERSON] втратила право користування квартирою, оскільки більше року не проживає в ній та не користується житловим приміщенням. Суд не приймає до уваги акт КП «Таврійське ЖЕУ» в частині не проживання [PERSON] з грудня 2013 року, оскільки він суперечить поясненням позивачки та свідка, в акті вказана дата реєстрації [PERSON] в квартирі. У відповідності із ст.ст. 29, 317, 319, 320, 321, 391, 405 ЦК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved