Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-19 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять визнати сертифікати на право на земельну частку (пай), серії КВ №0302986 та серії КВ №0242463, видані на підставі розпорядження Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації №262 від 07.07.1997 втраченими. Крім того, просять визнати за ними, позивачами, право на земельні частки (паї), розміром 2,79 га кожна, без визначення меж в натурі, що розташовані на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області на підставі сертифікатів на право на земельну частку (пай) серії КВ №0302986 та серії КВ №0242463, виданих на ім`я [PERSON] та [PERSON] відповідно. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачам на підставі Розпорядження Переяслав-хмельницької РДА №262 від 07.07.1997 виділені земельні частки (паї) розміром 2,79 га кожна, які розташовані на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району, та видано сертифікати на право на земельні частки (паї) серії КВ №0302986 від 13.02.1998 на ім`я [PERSON] та серії КВ №0242463 від 13.02.1998 на ім`я [PERSON] . Зазначені сертифікати було втрачено внаслідок пожежі в будинку, де вони проживають, а видача дублікатів сертифікатів на право на земельні частки (паї) законодавством не передбачена. За таких обставин позивачі позбавлені можливості оформити юридично свої права на зазначені земельні частки (паї), а в подальшому реалізувати право щодо здійснення процедури отримання державних актів на право власності на земельні ділянки. Ухвалою суду від 28.09.2021 за клопотанням представника позивачів - адвоката Семиряко О. М. про заміну первісного відповідача на належного відповідача та залучення співвідповідача у справі замінено первісного відповідача - Пристромську сільську раду Переяслав-Хмельницького району Київської області на належного відповідача - Студениківську сільську раду Бориспільського району Київської області. Залучено до участі в справі в якості співвідповідача Бориспільську районну державну адміністрацію Київської області. В судове засідання представник позивачів - адвокат Семиряко О.М., а також позивачі не з`явились. Представник відповідача Студениківської сільської ради Бориспільського району Київської області - сільський голова Лях М. О. в судове засідання не з`явилася, направила до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнала в повному обсязі. Зазначила, що наслідки визнання позову їй зрозумілі. Представник відповідача Бориспільської районної державної адміністрації Київської області явку свого представника в судове засідання не забезпечив, клопотань та заяв від представника Бориспільської РДА до суду не надходило. Судом встановлено наступні обставини. Відповідно до копії повідомлення Переяслав-Хмельницької РДА Київської області від 11.10.2017 №0-629 на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області за [PERSON] на підставі сертифіката КВ №0302986 рахується земельна частка (пай), а також за [PERSON] рахується земельна частка (пай) на підставі сертифіката КВ №0242463. Крім того, вказаним особам рекомендовано звернутися до Переяслав-Хмельницької РДА для надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості). Як вбачається з копії повідомлення ГУ Держгеокадастру у Київській області від 17.10.2017 за № О-31397/0-16916/6-17 відповідно до книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №460 від 13.02.1998 зареєстровано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії КВ №0302986 на ім`я [PERSON] та за №463 від 13.02.1998 серії КВ №0242463 на ім`я [PERSON] на території Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. Також в списку власників земельних часток паїв в межах Пристромської сільської ради, яким передаються земельні ділянки в приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Пристромської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, за порядковим номером 409 рахується [PERSON] , земельна ділянка № 436 , та за порядковим номером 410 - [PERSON] , земельна ділянка № 437 . Згідно з повідомленнями Відділу у Переяслав-Хмельницькому районі ГУ Держгеокадастру у Київській області від 08.07.2021 № 79/144-21 та від 08.07.2021 № 80/144-21 сертифікати на право на земельну частку (пай) площею 2,79 га за №460 від 13.02.1998 серії КВ № 0302986 на ім`я [PERSON] та площею 2,79 га за №463 від 13.02.1998 серії КВ № 0242463 на ім`я [PERSON] - членів КСП ім. Черняхівського, виготовлялися в одному екземплярі. З 2008 року бланки сертифікатів не виготовляються, видача їх припинена, в наявності немає. На вказаних осіб в книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі на території м.Переяслава та району державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі станом на 01.01.2013 не зареєстровано. Судом досліджено копії довідки ПОП «Пристроми» №204 від 18.11.2003, копії договорів оренди землі від 29.05.2006 та земельного паю від 09.03.2000, укладених між [PERSON] та ПОП «Пристроми». Також досліджено копію акту про пожежу від 17.08.2018, що виникла 17.08.2018 о 11:35 у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , власником якого є [PERSON] . Пожежею знищено житловий будинок на площі близько 80 кв.м, особисті речі та майно господарів. Акт складено комісією у складі головного інспектора Баришівського РС ГУ ДСНС України у Київській області Черенка О.В., начальника караулу 25-ДПРЧ м.Березань Кравченка Р.У., власника [PERSON] . Таким чином, втративши внаслідок пожежі сертифікати на право на земельну частку (пай), позивачі позбавлені можливості оформити своє право на реалізацію в подальшому права щодо здійснення процедури отримання державних актів на право власності на земельні ділянки. Зважаючи на те, що іншої процедури щодо визнання права на земельну частку (пай), крім як в судовому порядку не існує, отримати дублікати виданих сертифікатів в позасудовому порядку неможливо, суд констатує наявність права позивачів на звернення до суду з вимогою про визнання права на земельну частку (пай). Згідно із статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частин першої та другої статті 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» (надалі - Закон) від 05 червня 2003 року № 899-IV основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Згідно із ст. 1 Закону, право на земельну частку (пай) мають: колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку. Право особи на земельну частку (пай) може бути встановлено в судовому порядку. Порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям, встановлений Указом Президента України № 720 від 08.08.1995 року. Відповідно до п.1 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» (надалі - Указ) від 08.08.1995 року №720, паюванню підлягають сільськогосподарські угіддя, передані у колективну власність колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, у тому числі створеним на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств. Паювання земель радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств здійснюється після перетворення їх на колективні сільськогосподарські підприємства. Пунктом 2 Указу передбачено, що право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства відповідно до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю. Відповідно до положень статей 22, 23 ЗК України та Указу особа набуває право на земельний пай за наявності трьох умов: 1) перебування в членах КСП на час паювання; 2) включення до списку осіб, доданого до державного акта на право колективної власності на землю; 3) одержання КСП цього акта. Член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта. Таким чином, необхідною умовою для отримання земельної частки (паю) є членство в колективному підприємстві на момент передачі державного акту про право колективної власності на землю конкретному КСП. Згідно п. 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Враховуючи, що позивачами втрачено оригінали правовстановлюючих документів - сертифікатів на право на земельну частку (пай), які видавались їм як членам КСП ім. Черняхівського, їх право на земельну частку (пай) підтверджується письмовими доказами у справі, позивачі не можуть реалізувати своє право на вищевказані земельні ділянки, у відповідності до ст. 16 ЦК України, суд вважає за необхідне захистити цивільне право позивачів шляхом визнання за ними права на земельну частку (пай). Щодо вимоги про визнання сертифікатів на право на земельну частку (пай) втраченими, суд відзначає наступне. Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути , серед іншого, визнання права. Такого способу захисту, як визнання втраченим правовстановлюючого документу закон не вимагає. Крім того, за змістом ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Отже, визнання за позивачами права на земельну частку (пай) і є належним способом захисту. За таких обставин, відсутні підстави для задоволення позовної вимоги в частині визнання сертифікатів на право на земельну частку (пай) втраченими.

Outcome: partial