Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

Позивачі звернулися в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши в позовній заяві, що квартира [ADDRESS] належить позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло №2158 від 06.12.2006 р., виданого Ленінською районною адміністрацією Запорізької міської ради. У спірній квартирі, крім позивачів, з 25.06.2009 р. зареєстрована також онука позивачів [PERSON] та [PERSON] - відповідачка по справі - [PERSON]. Вже більше року відповідачка не проживає в спірній квартирі без поважних причин, в квартирі відсутні її речі, не приймає участі в оплаті квартплати та комунальних послуг. Стосунків з ними не підтримує, не спілкується. Тому позивачі вважають, що відповідачка втратила право користування спірною квартирою. Реєстрації відповідачки в спірній квартирі позбавляє позивачів можливості в повній мірі користуватися належними їм правами по утриманню житла, та ставить позивачів у важке матеріальне становище, оскільки на відповідачку нараховуються комунальні послуги, які вона не сплачує. В зв'язку з чим позивачі змушені звернутися із позовом до суду і просять визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Позивачка [PERSON], яка також є представником позивачів [PERSON] та [PERSON], в судовому засіданні позов підтримала, наполягає на задоволенні позовних вимог за мотивами, вказаними в позовній заяві. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час і місце слухання справи повідомлена належним чином, листи надсилались за її місцем реєстрації, письмових заперечень суду щодо позову не надала. Відповідно до ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам за адресою їх проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Суд вважає можливим, за згодою позивачки, провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи відповідно до ст. 224 ЦПК України, за відсутності відповідачки. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні право власності є непорушним. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що позивачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло №2158 від 06.12.2006 р., виданого Ленінською районною адміністрацією Запорізької міської ради; Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13272598 від 19.01.2007 р., виданим ОП Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації.(а.с.7-8). На теперпешній час в спірній квартирі зареєстровані позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також відповідачка по справі [PERSON], що підтверджується довідкою №6590 від 10.09.2014р., виданою начальником Центру обслуговування абонентів МКП «Основаніє» Запорізької міської ради.(а.с.9). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Факт не проживання [PERSON] в квартирі [ADDRESS], без поважних причин понад один рік, підтверджується Актом від 19.09.2014 р. складеним членами комісії ЦОА та мешканцями квартир 138, 144, та Актом від 20.12.2014 р. складеним членами комісії ЦОА та мешканцями квартир 144, 138. (а.с.32-33) Оскільки судом встановлено, що відповідачка [PERSON] в спірній квартирі не проживає без поважних причин більш року, що доведено наданими доказами, тому в силу ч. 2 ст. 405 ЦК України, суд вважає, що вона втратила право користування вищевказаною квартирою, оскільки понад один рік не проживає в ній без поважних причин, жодних зобов'язань пов'язаних з квартирою відповідачка не несе, спірною квартирою не користується, повністю припинила виконувати обов'язки, пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг, не цікавиться спірним приміщенням.

Outcome: approved