Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-05 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом в якому просили визнати за [PERSON] право власності на 3/4 частини житлового будинку загальною площею 113,2 кв.м., житловою площею 75,2 кв.м., господарських будівель, споруд, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], 3/4 частини земельної ділянки площею 0,1884 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та 3/4 частини земельної ділянки площею 0,2877 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частину житлового будинку загальною площею 113,2 кв.м., житловою площею 75,2 кв.м., господарських будівель, споруд, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], 1/4 частину земельної ділянки площею 0,1884 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та 1/4 частину земельної ділянки площею 0,2877 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позовні вимоги позивачі мотивували тим, що згідно рішення Ліснослобідської сільської ради від 05 липня 2000 року № 143 [PERSON] виділено земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд. У встановленому законом порядку [PERSON] виготовлено проектну документацію, отримано дозвіл на виконання будівельних робіт та розпочаті роботи по будівництву житлового будинку у відповідності до проектної документації. В 2009 році на земельній ділянці [PERSON] та вона, [PERSON] побудували житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. [INFO] її чоловік [PERSON] помер, про що 21 червня 2013 року складено відповідний актовий запис за № 9. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з 1/2 частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: с. [ADDRESS]. Зазначений будинок загальною площею 113,2 кв.м., житловою - 75,2 кв.м., що підтверджується технічним паспортом, 1/2 частини даного будинковолодіння належить їй - [PERSON], як частка в майні подружжя. Крім того, померлому [PERSON] належала земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться на території Ліснослобідської сільської ради, Коломийського району загальною площею 0,5076 га на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку згідно рішення Ліснослобідської сільської ради від 27 червня 2000 року № 140. Спадкоємицею за законом на спадщину є вона, дружина померлого [PERSON] та син померлого - [PERSON], оскільки дочка померлого - [PERSON] на спадщину після смерті батька не претендує. Крім них інших спадкоємців та осіб передбачених законом, зокрема малолітніх. Неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена не має. З метою оформлення спадщини після смерті [PERSON] вони звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Нотаріус витребувала подати правовстановлюючий документ. Що підтверджує право власності на будинок [ADDRESS] та Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину вони не взмозі, в зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку. [PERSON] та вона, [PERSON] мали намір оформити право власності на житловий будинок в [ADDRESS]. Однак в зв»язку зі смертю [PERSON], документи щодо оформлення права власності на будинковолодіння, так і не були оформлені. Частиною 3 ст. 375 ЦК України право власності на забудову здійснюється за умовами додержання архітектурних, санітарних та інших норм і правил. Згідно заключення виготовленого Івано-Франківським філіалом державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту «НДІ проектреконструкція» про проведення візуального обстеження технічного стану несучих будівельних конструкцій та інженерних мереж, споруджених господарським способом житлового будинка (літ. А) та господарських будівель; стайні (В), стодоли (Г), навіса (Д), комори (Б та Ж) та вбиральні (З) по [ADDRESS], підтверджено, що технічний стан несучих будівельних конструкцій житлового будинку задовільний, без видимих ушкоджень, відшарувань і тріщин, відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації. Технічний стан, несучих будівельних конструкцій господарських будівель задовільний, без видимих ушкоджень, відшарувань і тріщин, відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації. Будівельно-монтажні роботи виконані без порушень вимог державних стандартів, будівельних норм і правил. Житловий будинок забезпечений інженерними мережами та комунікаціями, необхідними для життєдіяльності та придатний для проживання. Господарські будівлі забезпечені інженерними мережами та комунікаціями, необхідними для життєдіяльності та придатний для проживання. Об»ємно планувальне рішення житлового будинку відповідає вимогам ДБН В.2.2.-15-2005. Тобто житловий будинок (літ. А) загальною площею 113,2 кв.м., житловою площею 75,2 кв.м., допоміжною площею - 38,0 кв.м. та господарські будівлі : стайня (В), стодола (Г), навіс (Д), комора (Б та Ж) та вбиральня (З) по [ADDRESS], споруджені господарським способом рекомендується для визнання на їх права власності. Згідно технічного паспорта Коломийського МБТІ від 05 травня 2014 року зазначено, що загальна вартість майна становить 706149 грн. Оскільки [PERSON] було видано оригінал Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, однак він був втрачений, вона подала оголошення в газету, де надруковано повідомлення, про те, щоб вважати недійсним втрачений Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,507 га в с. Лісна Слобідка, серії ІФ 005996 від 27 червня 2000 року виданий на прізвище [PERSON]. Пунктом 18-2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 із змінами «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» передбачено, що відповідно до положень ст. ст. 81, 116 ЗК України окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя. Оскільки їдеться про те майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спірному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до ст. 120 ЗК, 377 ЦК України. Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки від 03 липня 2014 року зазначено, що нормативно грошова оцінка земельних ділянок які знаходяться в с. Лісна Слобідка для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд площею 0,1884 га становить 15016грн., для ведення особистого селянського господарства площею 0,2877 га становить 2614 грн. Позивач [PERSON], яка представляє свої інтереси та інтереси неповнолітнього [PERSON] в судове засідання не з'явилася, однак подала заяву в якій просила позов задовольнити, а справу розглянути без її участі. Відповідач в судове засідання не з'явилася, однак подала заяву про розгляд справи без її участі та визнання позову, відмовляється від своєї частки у спадковому майні, на користь [PERSON] та [PERSON]. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, однак подав заяву в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить справу розглянути без участі представника. Взявши до уваги визнання позову відповідачем, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав. Згідно ч.ч. 3, 5 ст. 1268, та ст. 1270 ЦК України спадкоємець який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку він не заявив про відмову від неї, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до вимог ст. ст. 346, 347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. Встановлено, що [PERSON] 05.11.1994 року зареєструвала шлюб з [PERSON], актовий запис за № 489, що підтверджується повторним свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER]. Згідно з витягу з рішення Ліснослобідської сільської ради від 05 липня 2000 року № 143, [PERSON] виділено земельну ділянку площею 0,25 га в с. Лісна Слобідка по вул. Млинець для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд. На підставі рішення Ліснослобідської сільської ради № 143 та акту вибору земельної ділянки від 05.11.2000 року [PERSON] видано акт обміру в натурі осей будівель від 05.11.2000 року та проект забудови земельної ділянки. Районною інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю [PERSON] видано дозвіл № 53 на виконання будівельних робіт. Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 005996, земельна ділянка площею 0,5076 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована на території с. Лісна Слобідка Ліснослобідської сільської ради, належить на праві приватної власності [PERSON]. Згідно технічного паспорта на вищевказаній земельній ділянці по [ADDRESS], побудовано житловий будинок загальною площею 113,2 кв.м., житловою - 75,2 кв.м., вартість якого становить 706149 грн., та який складається із житлового будинку - «А», комори - «Б», стайні - «В», стодоли - «Г», навісу - «Д», комори - «Ж», вбиральні «З», криниці №1, право власності на вказане будинковолодіння не зареєстровано, що підтверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів Коломийської МБТІ від 25.04.2014 року за № 49901. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об»єкта нерухомого майна від 22.07.2014 року право власності на нерухоме майно, що по [ADDRESS] у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні. Згідно висновку виготовленого Івано-Франківським філіалом державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту «НДІ проектреконструкція» про проведення візуального обстеження технічного стану несучих будівельних конструкцій та інженерних мереж, споруджених господарським способом житлового будинка (літ. А) та господарських будівель; стайні (В), стодоли (Г), навіса (Д), комори (Б та Ж) та вбиральні (З) по [ADDRESS], технічний стан несучих будівельних конструкцій житлового будинку задовільний, без видимих ушкоджень, відшарувань і тріщин, відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації. Технічний стан, несучих будівельних конструкцій господарських будівель задовільний, без видимих ушкоджень, відшарувань і тріщин, відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації. Будівельно-монтажні роботи виконані без порушень вимог державних стандартів, будівельних норм і правил. Житловий будинок забезпечений інженерними мережами та комунікаціями, необхідними для життєдіяльності та придатний для проживання. Господарські будівлі забезпечені інженерними мережами та комунікаціями, необхідними для життєдіяльності та придатний для проживання. Об»ємно-планувальне рішення житлового будинку відповідає вимогам ДБН В.2.2.-15-2005. Житловий будинок (літ. А) загальною площею 113,2 кв.м., житловою площею 75,2 кв.м., допоміжною площею - 38,0 кв.м. та господарські будівлі : стайня (В), стодола (Г), навіс (Д), комора (Б та Ж) та вбиральня (З) по [ADDRESS], споруджені господарським способом рекомендується для визнання на їх права власності. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2600791482014 від 03.07.2014 року земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,2877 га, що розташована в с. Лісна Слобідка, Коломийського району належить на праві власності [PERSON]. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2600791472014 від 03.07.2014 року земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд площею 0,1884 га, що розташована в с. Лісна Слобідка, Коломийського району належить на праві власності [PERSON]. [INFO] [PERSON] помер, про що [INFO] складено відповідний актовий запис за № 9, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER]. Заповіт від імені померлого [PERSON] виконкомом Ліснослобідської сільської ради не посвідчувався, що підтверджується довідкою Ліснослобідської сільської ради від 08.05.2014 року № 34/04-10/05. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається з 1/2 частини будинковолодіння, що знаходяться по [ADDRESS], земельної ділянки площею 0,1884 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель та земельної ділянки площею 0,2877 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Спадщину після смерті [PERSON] в порядку ст. 1268 ЦК України прийняли дружина померлого - [PERSON] та син померлого - [PERSON] (згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER]), оскільки постійно проживали зі спадкодавцем на час прийняття спадщини, що підтверджується довідкою Ліснослобідської сільської ради від 08.05.2014 року № 34/04-10/05. Відповідач [PERSON], вчинила дії, які свідчать про її відмову від права власності на спадкове майно на користь позивачів, оскільки подала заяву про визнання позову та про відмову від своєї частки в спадковому майні, яке знаходяться за адресою: [ADDRESS] на користь [PERSON] та [PERSON]. На підставі наведеного суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову, та визнання за [PERSON] право власності на 3/4 частини житлового будинку загальною площею 113,2 кв.м., житловою площею 75,2 кв.м., господарських будівель, споруд, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], 3/4 частини земельної ділянки площею 0,1884 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та 3/4 частини земельної ділянки площею 0,2877 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Визнання за [PERSON] право власності на 1/4 частину житлового будинку загальною площею 113,2 кв.м., житловою площею 75,2 кв.м., господарських будівель, споруд, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], 1/4 частину земельної ділянки площею 0,1884 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та 1/4 частину земельної ділянки площею 0,2877 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved