Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-10 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з даним позовом до Мотовилівської сільської ради посилаючись на те, що після смерті спадкодавця [PERSON] відкрилась спадщина на земельну ділянку, що згідно договору купівлі-продажу належала йому. Проте за життя [PERSON] не оформив належним чином права власності на ділянку і нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтва на право на спадщину у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документу на землю на ім.»я спадкодавця. В зв'язку з чим позивачі вимушені були вирішити дане питання в судовому порядку. В судовому засіданні позивач [PERSON] та представник позивачів-адвокат [PERSON] позов підтримали, надали пояснення та просили суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача - Мотовилівської сільської ради в судове засідання не з»явився, надав заяву з проханням розглянути справу без участі їх представника, проти позову не заперечували. Представник третьої особи - СТ «Каштан-1» в судовому засіданні проти позову не заперечувала. Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення враховуючи наступне. Судом встановлено, що [INFO]. помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6). В порядку спадкування за законом першої черги позивачі звернулись до нотаріальної контори щодо оформлення спадкових прав. Під час оформлення необхідної документації з»ясувалось, що не можливо оформити спадкові права на земельну ділянку розміром 0,0594 га № 344, розташованої на [ADDRESS] з підстав відсутності державного акту на право власності на спадкову земельну ділянку, що підтверджується постановами нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.18,19). Дана земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі договору купівлі- продажу від 25.09.1999р., зареєстрованому в реєстрі № 1394 (а.с.7-8). Відповідно до ст. 6 ЗК України ( в редакції 1991р.), ст. 81 ЗК України ( в редакції 2002р.) право приватної власності на землю громадяни могли набувати і набувають у разі укладення договору купівлі-продажу. Згідно ст. 126 ЗК України ( в редакції 2002р.), норми якої діяли до 01.01.2013р., цивільно-правові угоди щодо відчуження земельної ділянки є документами, які посвідчують право власності на земельну ділянку . Станом на 2016 рік за чинним земельним законодавством України, зокрема вимог ЗУ «Про державний земельний кадастр», відомості про земельну ділянку на праві власності повинні бути внесені до Державного земельного кадастру. За нормами п.п. 4.20. розділ II глава 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України оформлення спадщини на земельну ділянку здійснюється за умови витягу з ДЗК України. Зі змісту відповіді на адвокатський запит від 18.07.2016 року вбачається, що станом на 01.01.2013 року згідно книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю, зберігається зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку, розташованій за адресою Червономотовилівська сільська рада Фастівського району на земельну ділянку загальною площею -0,0594 га на попереднього власника -[PERSON] Право власності згідно договору купівлі-продажу від 25.09.1999 року [PERSON] не зареєстровано. Таким чином, зазначена спадкова земельна ділянка була набута спадкодавцем [PERSON] на законних підставах, але не було здійснено реєстрацію ділянки в Державному земельному кадастрі. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини і не відмовився від неї протягом шести місяців з часу відкриття, вважається таким, що прийняв спадщину. Оскільки на момент відкриття спадщини позивачі офіційно були зареєстровані і фактично проживали разом із спадкодавцем, то відповідно спадщину позивачі як спадкоємці за законом першої черги на підставі ст. 1261 ЦК України фактично прийняли. Відповідно до ст. 1267 ЦК України частка у спадщині кожного спадкоємця за законом є рівними. Оскільки спадкове майно було придбано спадкодавцем в період шлюбних відносин, то спадкоємець [PERSON] має право на 1/2частку спільного майна подружжя згідно до ст. 60,61,70 СК України. Отже, позивачу [PERSON] має належити : 1/2частка - спільне майно подружжя, 1/6 частка - спадщина за законом першої черги, тобто 2/3 частини від 0,0594 га зазначеної земельної ділянки. Арифметично розмір спадщини складає 0,0396 га ( 0,0594 га : 2/3 ). Відповідно іншим спадкодавцям за законом першої черги належить по 1/6 частки спадкової земельної ділянки, а саме по 0,099 га ( 0,0594 - 0,0396 = 0,0198 : 2 = 0,0099 га ). Крім того, згідно рішення №1, 5 сесії 7 скликання Червономотовилівської сільської ради від 28.01.2016 року, було вирішено перейменувати назву села Червона Мотовилівка на село Мотовилівка, Фастівського району Київської області. За ст.ст. 1221,1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Враховуючи все вище викладене, суд вважає позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved