Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-31 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із вказаною позовною заявою, в якій просять визнати за ними право власності кожного на 1/2 частину житлового будинку, загальною площею 54,4 кв.м., житловою площею 25,8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами згідно технічного паспорту, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер [INFO]. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначають, що [INFO] помер їхній батько [PERSON] За життя 10.10.2011 року він склав заповіт, згідно якого заповів позивачам в рівних частинах домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. У встановлений законом строк позивачі звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, в зв'язку з чим відкрита спадкова справа № 18/2013. При оформленні спадкових прав з'ясувалося, що одержати свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями в нотаріальному порядку не можливо, оскільки будинок зареєстрований в органах реєстрації нерухомості як такий, що відноситься до «колгоспного двору». Зазначені обставини позбавляють сторони можливості оформити спадкові права щодо житлового будинку в нотаріальній конторі, оскільки його власник помер. Представник позивачів - адвокат Куляшова С.М., що діє на підставі договору про надання правової допомоги, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Підтвердила викладені в позовній заяві обставини. Вказала, що за викладених в позовній заяві обставин в позасудовому порядку оформити право власності на спадщину позивачі не можуть. Представник відповідача надіслав клопотання про розгляд справи за його відсутності, вказавши, що проти задоволення позовних вимог позивачів не заперечує. Треті особи, будучи належним чином повідомленими, в судове засідання не з'явилися, причину неявки не повідомили, клопотання про відкладення справи не направили. Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого Ков'язькою селищною радою Валківського району Харківської області, актовий запис № 27 від [INFO]. За життя 10.10.2011 року [PERSON] склав заповіт, посвідчений секретарем Ков'язької селищної ради Валківського району Харківської області та зареєстрований в реєстрі за № 220, яким на випадок своєї смерті заповів домоволодіння, що знаходиться в [ADDRESS] в рівних частинах [PERSON] та [PERSON]. Згідно свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 25.02.1970 року житловий будинок [ADDRESS] дійсно належить на праві особистої власності колгоспному двору, головою якого є [PERSON] Зі змісту інформаційної довідки №02-08266 від 13.07.2016 року, виданої КП «Валківське бюро технічної інвентаризації», вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до рішення виконавчого комітету Ков'язької селищної ради № 182 від 18.11.1997 року «Про затвердження списків по перенумерації будинків та вулиць в селищі Ков'яги в зв'язку з підготовкою до Всеукраїнського перепису населення в 1999 році» номер житлового будинку змінено з № 30 на № 34. Станом на 11.07.2016 року за даними технічного паспорту, виготовленого КП «Валківське БТІ», власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по [ADDRESS], значиться голова колгоспного двору [PERSON] Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 34975511, сформованого 30.08.2013 року приватним нотаріусом Левчук С.В. відносно майна померлого [INFO] [PERSON] відкрита спадкова справа №18/2013. За інформацією приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Харківської області Левчук С.В. № 01-16/263 від 08.07.2016 року після смерті [PERSON], який помер [INFO], відкрита спадкова справа № 18/2013 рік. До складу належного спадкодавцю [PERSON] майна належить житловий будинок у [ADDRESS]. З наданого до нотаріальної контори свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок вбачається, що це нерухоме майно належить до колгоспного типу двору та за життя власника [PERSON] не було переоформлено з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не було належним чином зареєстровано згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року. На даний час в нотаріальному порядку оформити спадкові права на вказаний житловий будинок неможливо, в зв'язку з тим, що будинок належав до колгоспного типу двору та за життя власника не був оформлений на робочий тип двору, правовстановлюючий документ на це нерухоме майно відсутній і виданий не може бути через смерть власника [PERSON] В зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок, неможливістю перевести колгоспний двір до іншої категорії з видачею свідоцтва про право власності на будинок як на об'єкт права приватної власності громадянина та неможливістю зареєструвати нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав, оформити спадщину нотаріальна контора не може. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивачів, оскільки докази свідчать про право власності померлого [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться на [ADDRESS]. Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлим судом не встановлено, позивачі є спадкоємцями за заповітом, які у встановленому порядку прийняли спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: partial