Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-02 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом в якому просять визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS], обґрунтовуючи свої вимоги тим, що [PERSON] та її діти - [PERSON] та [PERSON] є власниками в рівних частках вищевказаної квартири та зареєстровані за цією адресою. Крім них в зазначеній квартирі зареєстрований [PERSON], який з початку 2012 року в квартирі не мешкає, його особистих речей там немає, будь-якого господарства він не веде, не сплачує вартість нарахованих комунальних послуг та не несе інших витрат по утриманню квартири. Наявність реєстрації відповідача позбавляє їх права на власний розсуд користуватися своїм майном. В судове засідання позивачі не з'явилися, надали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, не заперечували проти заочного розгялуд справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не сповістив та від нього не надійшла заява про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не сповістив. Відповідно до положень ст.224 ЦПК України, оскільки позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності від 23.04.2012 року позивач [PERSON] та її діти - [PERSON] та [PERSON] є власниками в рівних частках квартири [ADDRESS], що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №34114741 від 14.05.2012 року. Відповідач [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS], але з січня 2012 року за вказаною адресою не мешкає, його особистих речей у квартирі немає, що підтверджується Актом бн від 22.08.2014 року. Частиною 1 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили. Враховуючи, що відповідач не проживає за адресою своєї реєстрації понад встановленого законом строку, тобто понад шести місяців, суд дійшов висновку, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням за місцем реєстрації, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved