Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-05 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати за ними право власності на кооперативну квартиру за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову позивачі посилалися на те, що [INFO] помер [PERSON] . На день його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з кооперативної квартири [ADDRESS] . Спадщину вони прийняли, так як проживали на день смерті разом із спадкодавцем та подали заяви про прийняття спадщини до Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори. Однак їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, оскільки у них відсутній правовстановлюючий документ та державна реєстрація права власності на вказану квартиру. Просять визнати за ними право власності на вказану квартиру. Позивачі в судове засідання не з`явились, надали заяву, в якій просили розглядати справу без їх присутності, позовні вимоги підтримали у повному та просили їх задовольнити. Представник відповідача - ОСББ «Надія» в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, визнавши позовні вимоги у повному обсязі. На підставі ст. 247 ч.2 ЦПК України справа розглянута без фіксування судового засідання звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] , про що відділом ЗАЦС Орджонікідзевського райвиконкому м.Маріуполя зроблено актовий запис № 1539 та видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] . З копії свідоцтва про укладення шлюбу вбачається, що 22 лютого 1975 року [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб, зареєстрований в Палаці одруження м.Жданова Донецької області, актовий запис № 677. Після укладення шлюбу прізвище дружини присвоєно [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 25 жовтня 1985 року відділом ЗАЦС Жовтневого райвиконкому м.Жданова, актовий запис № 1937, [PERSON] народилася [INFO] , в графі «батьки» зазначені: батько - [PERSON] , мати - [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 14 березня 1976 року відділом ЗАЦС Жовтневого райвиконкому м.Жданова, актовий запис № 428, [PERSON] народився [INFO] , в графі «батьки» зазначені: батько - [PERSON] , мати - [PERSON] . З ордеру на житлове приміщення № 000580, виданого 13 травня 1987 року Виконавчим комітетом Жданівської міської Ради народних депутатів вбачається, що [PERSON] на підставі рішення виконкому Жданівської міської Ради народних депутатів № 136/2 від 05 травня 1987 року, було надано право на зайняття квартири [ADDRESS] . Згідно довідки ОСББ «Надія» від серпня 2020 року за № 73, виданої [PERSON] , вона є членом ОСББ «Надія». На підставі рішення виконавчого комітету Жданівської міської Ради народних депутатів №136/2 від 05 травня 1987 року, їй належить квартира [ADDRESS] . Пайовий внесок у розмірі 13136,19 грн. сплачений у повному обсязі. Відповідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] загальна площа квартири складає 78,3 кв. метрів, жила - 49,8 кв. метра. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно юридичного департаменту Маріупольської міської ради № 54495616 від 09 жовтня 2020 року [PERSON] було відмовлено у реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] . Відмова зумовлена тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. 29 січня 2021 року державним нотаріусом Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори Одерій Г.В. зареєстровані постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії на ім`я [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідно ч.1, ч.4 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом. Згідно ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов`язковою, права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно ст. 334 ч.4 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності на встановлена судом. Згідно ст. 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу і розпорядження квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. Згідно ст.ст.1216-1222 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Відповідно до ст.1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті спадкодавця. За ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Сторони у відповідності до ст.1261 ЦК України відносяться до першої черги спадкоємців за законом. Відповідно п.6 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року №5 вбачається, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства. За положеннями п. 5-1Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року №9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи`член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, і вчиняти відносно неї інші угоди, не заборонені законом. Таким чином, вирішуючи справу, аналізуючи досліджені документи вбачається, що померлий спадкодавець позивачів повністю як член кооперативу вніс пайові внески за зазначену квартиру, а тому позивачі, як спадкоємці набули право власності на кооперативну квартиру за вказаною вище адресою у встановленому законом порядку. Враховуючи той факт, що на теперішній час позивачам відмовлено у реєстрації права власності на квартиру в органах реєстраційної служби речових прав на нерухоме майно, суд вважає необхідним захистити права позивачів та визнати за ними право власності на вказану квартиру в судовому порядку, задовольнивши тим самим позовні вимоги у повному обсязі. На підставі ч.1, ч. 4 ст.182, ч.4 ст.334, ст.328, ст.384 ЦК України,

Outcome: approved