Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-06 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, вказавши, що 28.03.2012 року органом приватизації Виконавчого комітету Довгинцівськоїі районної у місті ради м. Кривого Рогу було видано свідоцтво № 114 про право власності на житло, згідно якого квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної, приватної спільної часткової, приватної спільної сумісної власності в рівних долях по 1/3 частині позивачу 1,2 та відповідачу. Позивач 1,2 та відповідач не можуть визначитись з порядком користування житловим приміщенням квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивач 1,2 просить визначити порядок користування житловою площею в вищевказаній квартирі, виділивши у користування позивача 1,2: кімнату 1 площею 16,9 м.кв. та кімнату 2 площею 7,4 м.кв., всього 24,3 м.кв., виділити відповідачу у користування кімнату 3 площею 12.5 м.кві з виходом на лоджію площею 2,9 м.кв, всього - 15,4 м.кв., місця загального користування, а саме: кухню площею 8,9 кв.м., ванну кімнату площею 2,5 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., вбудованої шафи площею 0,5 кв.м., коридор площею 8,6 кв.м. залишите в загальному користуванні. Розділити фінансово-особовий рахунок за адресою: [ADDRESS] зі сплати за комунальні послуги (вивезення твердих побутових відходів, спожитий природний газ, за теплопостачання та плату за утримання будинку та прибудинкової території між [PERSON] та [PERSON]. Позивач 1,2 в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про слухання справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити їх в повному обсязі ( а.с.31,32 - заяви). Відповідач у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позову не заперечує (а.с.33 - заява). Третя особи 1 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином (а.с. 27 - розписка). Третя особи 2 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином (а.с. 25 - розписка). Представник третьої особи 3 в судове засідання не з'явилася, надала суду пояснення на позовну заяву (а.с.34 - пояснення) та клопотання (а.с.36 - клопотання), просить розглядати позов за відсутністю представника. Представник третьої особи 4 в судове засідання не з'явилася, надала суду відзив на позовну заяву (а.с.38 - відзив), проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить розглядати позов за відсутністю представника. У відповідності до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінивши докази у справі за своїм внутрішнім переконанням згідно ст. 212 ЦПК України, захищаючи порушені, невизнані або оспорювані права, свободи чи інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб згідно ст. 1 ЦПК України, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню на таких підставах. У судовому засіданні встановлені наступні факти, обставини та правовідносини, які регулюються ЦК України. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло №114 від 28.03.2012 року (а.с.5 - копія свідоцтва) позивач 1,2 та відповідач є власниками квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], яка належить їм праві приватної, приватної спільної часткової, приватної спільної сумісної власності в рівних долях по 1/3 частині, що також підтверджується витягом №34338699 від 31.05.2012 року (а.с.5 - копія витягу). Позивач 1,2 та відповідач не можуть визначитись з порядком користування житловими приміщеннями вищевказаної квартири. Згідно довідки №1834 від 04.04.2014 року (а.с.9 - довідка) в вищевказаній квартирі зареєстровані: позивач 1,2 та відповідач. Заявою від 22.05.2014 року (а.с.16 - копія заяви) позивач 1 зверталася до третьої особи 2 з вимогою про розподіл особових рахунків. 03.06.2014 позивач 1 отримала лист №475 від третьої особи 2 (а.с.17 - копія листа), яким позивачу 1 рекомендовано звернутися до суду. Згідно технічного паспорту на вищевказану квартиру (а.с.7 - копія паспорту) квартира, складається з: кімнати 1 площею 16,9 м.кв., кімнати 2 площею 7,4 м.кв., кімнати 3 площею 12.5 м.кв, з виходом на лоджію площею 2,9 м.кв, кухня площею 8,9 кв.м., ванна кімната площею 2,5 кв.м., вбиральня площею 1,0 кв.м., вбудована шафа площею 0,5 кв.м., коридор площею 8,6 кв.м Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно з ст.156 Житлового кодексу України, члени сім'ї власника квартири, користується жилим приміщенням нарівні з її власником. Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р № 572, Мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі): мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням; можуть обирати відповідальну за виконання встановлених правил особу; встановлюють за узгодженням порядок використання підсобних приміщень, а також черговість їх прибирання; розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово- комунальних та інших послуг. Відповідно до ст. 67 Житлового кодексу Української PCP, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Таким чином, суд задовольняє позовні вимоги позивача1,2.

Outcome: approved