Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-27 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до відповідача [PERSON], де третя особа: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Веселка» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що вона є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Разом з позивачкою в зазначеній квартирі мекали її чоловік - [PERSON] та син - [PERSON]. Починаючи з 2010 року [PERSON] постійно перебуває у місті Донецьку, оскільки там навчався, з вересня 2014 року залишив спірну квартиру, пояснивши, що знайшов роботу у місті Донецьку і має намір мешкати там, після чого [PERSON] перестав з'являтися у місті Вугледарі, припинивши з батьками будь-яке спілкування. Оскільки, відповідач вже більше року не проживає у спірній квартирі, він втратив право користуватись даним житловим приміщенням, а наявність його реєстрації у спірній квартирі суттєво обмежує права позивачки як власника. Тому, вона просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] з 01 вересня 2014 року. Позивачка в судове засідання не з'явилась, про місце, дату та час розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, якою просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Представник третьої особи ОСББ «Веселка» в судове засідання не з'явився, про місце, дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, якою просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечував проти їх задоволення. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про місце, дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголошень від 25 жовтня 2018 року, від 19 листопада 2018 року та від 04 грудня 2018 року на офіційній веб-сторінці Вугледарського міського суду Донецької області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Враховуючи неявку у судове засідання належним чином повідомленого відповідача, суд вважає можливим ухвалити рішення на підставі наявних у справі документів та доказів. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до договору дарування серії ВАВ №742098 від 17 грудня 2002 року, квартира розташована за адресою: [ADDRESS], була прийнята у дар [PERSON] та перебуває у її власності, що також підтверджується реєстраційним написом на правовстановлюючому документі за реєстровим номером №3146 від 17 січня 2003 року та технічним паспортом на спірну квартиру (а.с. 10, 11). Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 25 листопада 2011 року, позивачка є матір'ю [PERSON], [INFO] (а.с. 31). Згідно копії паспорту відповідача серії [NUMBER], довідки №756 від 14 серпня 2018 року та витягу з домової книги [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] Згідно акту про фактичне не проживання №757 від 14 серпня 2018 року, виданого ОСББ «Веселка», відповідач [PERSON] зареєстрований, але не мешкає у квартирі [ADDRESS] з вересня 2014 року по теперішній час (а.с. 9). Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири, визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців. Частина 3 статті 71 Житлового кодексу України визначає підстави за якими жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 10 Постанови пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» визнання наймача або члена його сім ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Враховуючи зазначене суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не проживав у квартирі за адресою: [ADDRESS], понад шість місяців, що підтверджується актом про фактичне не проживання №757 від 14 серпня 2018 року, виданого ОСББ «Веселка». Окрім того, відповідач добровільно вибув з вищезазначеної квартири, підстав для продовження пропущеного строку судом встановлено не було, а тому суд вважає доцільним задовольнити позов в повному обсязі та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS]. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. На підставі викладеного,

Outcome: approved