Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-25 00:00:00

Позивачі, звернувшись з даним позовом до Дибинецької сільської ради Богуславського району, просять суд визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] та за [PERSON] також на 1/2 його частину, а також право власності по 1/2 частинах між позивачами на земельну ділянку площею 0,0962 га, розташовану за вищезазначеною адресою, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, посилаючись на те, що вони являлись забудовниками вказаного житлового будинку та господарських споруд, що зазначено в погосподарській книзі Дибинецької сілької ради, але на даний час зареєструвати своє право власності на вказане нерухоме майно не можуть, то і змушені звернутися з відповідним позовом до суду. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в попереднє судове засідання не з'явились, але письмово повідомили суд про розгляд справи без їх участі, без застосування технічних засобів, свої позовні вимоги в частині визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами підтримали та просили їх задовольнити, позовні вимоги в частині розподілу земельної ділянки просили залишити без розгляду. Представник відповідача - Дибинецької сільської ради в попереднє судове засідання не з'явився, але письмово повідомив суд про визнання заявленого позову та про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи - Відділу держземагенства у Богуславському районі Київської області в попереднє судове засідання не з'явився, але письмово повідомив суд про визнання заявленого позову та про розгляд справи без його участі. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити частково з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що в 1987 році позивачі [PERSON] та [PERSON] в період спільного проживання у шлюбі спільно побудували житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по [ADDRESS]. Із довідки про власність житлового будинку від 07 жовтня 2013 року, виданої виконкомом Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області, вбачається, що згідно з записом в погосподарській книзі за №3 Дибинецької сільської ради Богуславського району №258 за 2011-2015 роки, головою двору якого є [PERSON], [INFO], який дійсно є забудовником та власником всього житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями і спорудами), 1987 року забудови, загальною площею 109, 00 кв.м, жилою площею - 77, 50 кв.м., розташований по [ADDRESS]. Рішення про визнання права власності за власником цього будинку [PERSON] виконавчим комітетом Дибинецької сільської ради Богуславського району не приймалось, свідоцтво про право власності на зазначений житловий будинок [PERSON] чи його дружині [PERSON] не видавалось та не оформлювалось ними в органах бюро технічної інвентаризації Київської області. Із письмової відповіді Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області від 11 лютого 2014 року видно, що виконавчий комітет Дибинецької сільської ради повідомляє, що визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] не представляється можливим у зв'язку з тим, що відбулись зміни до підпункту «10», пункту «б» статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до яких, орган місцевого самоврядування позбавлений можливості визнавати право власності на об'єкти нерухомого майна (житлові будинку, квартири тощо), що розташовані в сільській місцевості, а тому для вирішення питання про набуття права власності на нерухоме майно (житловий будинок) пропонуємо звернутись до суду з відповідним позовом. За даними технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] у господарстві знаходяться: житловий будинок, погріб під частиною будівлі, дві прибудови, сарай-гараж-літня кухня, сарай, два сараї з прибудовами, бесідка, колодязь питний, убиральня, ганок, хвіртка та огорожа загальною інвентаризаційною вартістю 150738 грн. Із висновку Богуславського районного центру Головного управління у Київській області Державної служби надзвичайних ситуацій України за №54 від 18 лютого 2014 року видно, що житловий будинок з відповідними господарськими будівлями і спорудами, розташований по [ADDRESS], 1987 року забудови відповідає вимогам протипожежної безпеки. Із висновку №17 від 07 лютого 2014 року спеціаліста з технічного нагляду за будівництвом будівель і споруд Зозулі О.В. вбачається, що житловий будинок з відповідними господарськими будівлями і спорудами, розташований по [ADDRESS], 1987 року забудови, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного житлового будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати. Позовні вимоги в частині визнання права власності за позивачами по 1/2 частинах земельної ділянки площею 0, 0962 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована біля житлового будинку не підлягають задоволенню, оскільки дана земельна ділянка вже приватизована позивачем [PERSON], згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 21 квітня 2008 року, а тому не може бути розподілена між сторонами, оскільки потрібно спочатку визнати вказаний державний акт недійсним, а вже потім вирішувати питання про розподіл вказано земельної ділянки. На підставі ст.57, 60, 61 СК України, ст.ст.331, 355, 372 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,

Outcome: partial