Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-26 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з зазначеним позовом, який мотивують тим, що між ними та відповідачем були укладені договори оренди земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать їм на праві приватної власності. Відповідач належним чином виконував договірні відносини, проте в 2015 році не повною мірою виплатив кошти за оренду земельних ділянок, а в 2016 році зовсім не виплатив кошти за оренду земельних ділянок. Просять розірвати укладені договори оренди. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] заявлений позов підтримав в повному обсязі та пояснив суду, що орендну плату позивачам за 2015 рік представниками відповідача повною мірою сплачено не було, крім того в позовній заяві було допущено помилку, та зазначено, що кошти не були сплачені до вересня 2006 року. Проте даний позов подавався в лютому 2017 року та на час звернення позивачів до суду кошти за 2015 рік були сплачені не в повному обсязі, а за 2016 рік зовсім не сплачені. На заперечення представника відповідача, про те, що позивачі не звертались до відповідача за виплатою коштів, представник позивачів зазначив, що позивачі звертались з вимогами про сплату до представників відповідача, проте їм було відмовлено, через наявність судового спору. Представник відповідача [PERSON] заявлений позов не визнав в повному обсязі та пояснив суду, що орендна плата за 2015 рік виплачена позивачам в повному обсязі,. Щодо сплати орендної плати за 2016 рік представник відповідача пояснив, що представники відповідача намагались здійснити виплати проте позивачі відмовились від отримання коштів, тому 21.01.2017 року, 28,01.2017 року та 04.02.2017 року відповідачем було зроблено оголошення в районній газеті «Баришівські вісті» про необхідність отримання орендної плати за землю нараховану за 2016 рік. Також представник відповідача зазначив, що позивачі не дотримались вимог ст. 782 ЦК України відповідно до яких наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. Також позивачі не надіслали відповідачу повідомлення про розірвання договору оренди як того вимагає ч.2 ст.782ЦК України. Просить в задоволенні позову відмовити. Заслухавши пояснення сторін суд вважає заявлений позов обґрунтованим та таким, що підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що між сторонами були укладені договори оренди земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать позивачам на праві приватної власності. Договір оренди землі № 281 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:0490005. Договір оренди землі № 75 від 07.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:046:0054. Договір оренди землі № 254 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:0530013. Договір оренди землі № 313 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:0530012. Договір оренди землі № 76 від 19.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:047:0017. Договір оренди землі № 2 від 19.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:047:0018. Договір оренди землі № 227 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0019. Договір оренди землі № 167 від 07.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0031. Договір оренди землі № 17 від 06.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:049:053. Договір оренди землі № 263 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:047:0005. Договір оренди землі № 47 від 07.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:049:0052. Договір оренди землі № 225 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:045:0032. Договір оренди землі № 48 від 07.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:049:0054. Договір оренди землі № 396 від 23.06.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:052:0026. Договір оренди землі № 20 від 06.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:052:0038. Договір оренди землі № 74 від 07.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:045:0034. Договір оренди землі № 59 від 19.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:048:0005. Договір оренди землі № 242 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0011. Договір оренди землі № 194 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:051:0028. Договір оренди землі № 311 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:051:0027. Договір оренди землі № 163/2 від 30.05.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0036. Договір оренди землі № 163 від 02.06.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0035. Договір оренди землі № 179 від 01.03.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0020. Договір оренди землі № 330 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки площею 2,0913 га. Договір оренди землі № 110 від 06.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки площею 2,0909 га. Договір оренди землі № 85 від 06.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:049:0055. Договір оренди землі від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0004. Договір оренди землі № 300 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:051:0030. Договір оренди землі № 334 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0022. Договір оренди землі № 322 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0008. Договір оренди землі № 361 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0023. Договір оренди землі № 210 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:045:0012. Договір оренди землі № 219 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:049:0035. Договір оренди землі № 328 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:046:0022. Договір оренди землі № 200 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельних ділянок: кадастровий номер 3220286500:19:045:0003; кадастровий номер 3220286500:19:045:0004; кадастровий номер 3220286500:19:045:0005; Договір оренди землі № 81 від 07.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:045:0002. Договір оренди землі від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19: 054:0009. Договір оренди землі № 320 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:052:0006. Договір оренди землі № 319 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:052:0008. Договір оренди землі № 159 від 22.11.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0031. Договір оренди землі № 11 від 06.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0032. Договір оренди землі № 317 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0054. Договір оренди землі № 154 від 25.07.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки площею 2,0379 га. Договір оренди землі № 229 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:045:0009. Договір оренди землі №231 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0017. Договір оренди землі № 84 від 06.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:055:0029 Договір оренди землі № 298 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0018. Договір оренди землі № 187 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0003. Договір оренди землі № 339 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельних ділянок: кадастровий номер 3220286500:19:055:0016; кадастровий номер 3220286500:19:055:0017. Договір оренди землі № 226 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0013. Договір оренди землі № 149 від 06.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0040. Договір оренди землі № 350 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельних ділянок: кадастровий номер 3220286500:19:055:0014; кадастровий номер 3220286500:19:055:0015. Договір оренди землі № 145 від 06.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:046:0063. Договір оренди землі № 185 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:046:0033. Договір оренди землі № 193 від 08.12.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:046:0031. Договір оренди землі від 07.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:046:0064. Договір оренди землі № 333 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0018 Договір оренди землі № 291 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:052:0020. Договір оренди землі № 390 від 25.10.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0017. Договір оренди землі № 178 від 10.02.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0016. Договір оренди землі № 61 від 19.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:055:0051. Договір оренди землі № 220 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:049:0027. Договір оренди землі № 257 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:055:0046. Договір оренди землі № 269 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0036. Договір оренди землі № 354 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:046:0038. Договір оренди землі № 174 від 26.01.2011, укладений між [PERSON], [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0024. Договір оренди землі від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0006. Договір оренди землі № 287 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельних ділянок: кадастровий номер 3220286500:19:049:0003; кадастровий номер 3220286500:19:049:0004; Договір оренди землі № 70 від 19.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:049:0048. Договір оренди землі № 207 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:049:008. Договір оренди землі № 222 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:049:0006. Договір оренди землі № 138 від 06.10.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:046:0070. Договір оренди землі № 124 від 07.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0034. Договір оренди землі № 260 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:051:0037. Договір оренди землі № 236 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:051:0033. Договір оренди землі № 238 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:051:0036. Договір оренди землі № 107 від 26.10.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:045:0038. Договір оренди землі № 108 від 26.10.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:045:0040. Договір оренди землі № 140 від 07.11.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0045. Договір оренди землі від 19.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0027. Договір оренди землі № 163/1 від 01.06.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0038. Договір оренди землі № 384 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:046:0040. Договір оренди землі № 129 від 10.11.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:052:0023. Договір оренди землі № 130 від 10.11.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0041. Договір оренди землі № 340 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0044. Договір оренди землі № 135 від 07.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:055:0047. Договір оренди землі від 06.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0033. Договір оренди землі № 239 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0060. Договір оренди землі № 241 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0059. Договір оренди землі № 82 від 10.11.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:045:0018. Договір оренди землі № 426 від 29.10.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:045:0029. Договір оренди землі № 423 від 29.10.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:045:0030. Договір оренди землі № 274 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:049:0028. Договір оренди землі від 23.08.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0053. Договір оренди землі № 125 від 19.05.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:052:0028. Договір оренди землі № 392 від 29.10.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:049:0033. Договір оренди землі № 183 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:047:0011. Договір оренди землі № 144 від 06.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:047:0013. Договір оренди землі № 343 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:052:0009. Договір оренди землі № 63 від 06.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:051:0039. Договір оренди землі № 374 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:052:0033. Договір оренди землі № 378 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:052:0030. Договір оренди землі № 355 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:051:0029. Договір оренди землі № 367 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19: 051:0007. Договір оренди землі № 424 від 29.10.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:048:0001. Договір оренди землі № 425 від 29.10.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельних ділянок: кадастровий номер 3220286500:19:048:0002; кадастровий номер 3220286500:19:049:0033; Договір оренди землі № 421 від 29.10.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:049:0034. Договір оренди землі № 58 від 19.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:045:0044. Договір оренди землі № 233 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0020; [PERSON] померла 24.03.2015. На сьогоднішній день: 1/2 частки земельної ділянки належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 17.10.2015 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-1581; 1/2 частки земельної ділянки належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 17.10.2015 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-1573. Договір оренди землі № 67 від 07.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0038; [PERSON] померла 03.03.2013. На сьогоднішній день: 2/3 частки земельної ділянки належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 06.09.2016 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-1300; 1/3 частки земельної ділянки належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 06.09.2016 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-1299. Договір оренди землі № 19 від 07.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0028; [PERSON] помер 19.12.2015. На сьогоднішній день: 1/2 частки земельної ділянки належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 29.10.2016 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-1934; 1/2 частки земельної ділянки належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 29.10.2016 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-1930. Договір оренди землі № 342 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:052:0007. [PERSON] помер 30.09.2012. На сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.11.2013 року, видане державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-3079. Договір оренди землі № 369 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0003; [PERSON] померла. На сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.09.2015 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1-2341. Договір оренди землі № 364 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0004; [PERSON] померла. На сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.09.2015 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1-2345. Договір оренди землі № 246 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0044; [PERSON] помер 23.01.2014. На сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.08.2014 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1-2580. Договір оренди землі № 247 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0043; [PERSON] помер 23.01.2014. На сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.08.2014 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1-2576. Договір оренди землі № 189 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:051:0038; [PERSON] помер 25.11.2013. На сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.04.2015 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-597. Договір оренди землі № 228 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:049:0001; [PERSON] померла 02.10.2012. На сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.02.2014 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-68. Договори укладені між сторонами є типові, порядок оплати по договорам прописаний в п. 9 -11 та передбачає, що орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється у грошовій формі. Розмір орендної плати на момент укладення цього договору становить 4% (мається на увазі від нормативної грошової оцінки) та виплачується орендодавцю без урахування розміру земельного податку, сума якого визначається окремо і піддягає до виплати орендарем, а також за мінусом податку на доход з фізичних осіб. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації. Орендна плата повинна бути виплачена орендодавцю до 31 грудня кожного року. Позивачі виконали свої зобовязання по договору передавши відповідачу в користування земельні ділянки. Сторонами дана обставина не оспорюється тому суд приймає її як доведену. Представник відповідачів не надав суду жодних доказів виконання відповідачем своїх зобовязань по виплаті позивачам орендної плати. Згідно до вимог діючого законодавства проведення фінансових операцій доводяться первинними бухгалтерськими документами( договорами, накладними, видатковими касовими ордерами, платіжними відомостями та ін.). Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Посилання представника на оголошення в газеті «Баришівські вісті» про необхідність отримання орендної плати за 2016 рік суд не приймає в якості доказу з наступних підстав. Договори оренди укладені між сторонами є актами індивідуальної дії та укладались з кожним позивачем окремо. Договори оренди не містять в таких умов як оголошення про отримання орендної плати в пресі, тому суд не може вважати належним таке повідомлення позивачів. Відповідач не надав суду доказів про повідомлення кожного позивача особисто про можливість отримання коштів, та не надав жодних доказів того що позивачі на його звернення відмовились отримати кошти. Відповідно до п. 12 Договорів оренди орендна плата повинна бути виплачена орендодавцю до 31 грудня кожного року, отож повідомлення про необхідність отримання орендної плати в кінці січня наступного року уже є порушенням вимог договору. [PERSON] того договір не обмежує орендаря у способах виплати орендної плати, та на думку суду дана плата, за бажанням її виплатити, могла бути перерахована на карткові рахунки чи направлена поштовими переводами. Проте жодних доказів того, що відповідач намагався виконати свої зобовязання в строк указаний в договорі, суду надано не було. Виходячи з наведеного суд вважає, що відповідач не довів суду факт виконання ним зобовязань взятих на себе по договорам оренди земельних ділянок, укладеним між сторонами. Розглядаючи заперечення представника відповідача щодо розірвання договорів з спадкоємцями орендодавців, які померли суд виходить з наступного. Підставою для розірвання зазначених договорів є порушення відповідачем умов договору оренди в частині виплати орендної плати. Разом з тим, як встановлено судом, спадкоємці прийнявши спадщину не переоформили на себе земельні ділянки, як того вимагає чинне законодавство та на повідомили відповідача про зміну власника земельних ділянок. Таким чином відповідач не мав законних підстав для сплати орендної плати спадкоємцям. Разом з тим зміна власника орендної ділянки є підставою для переукладення договору оренди, але таке переукладення можливе лише за згодою сторін. Так, Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначає: «Положення п. 8 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України та розділу IX «Перехідні положення» Закону України «Про оренду землі» не можуть бути примусом для власника земельної ділянки і передбачають право, а не обов'язок на переукладення договору оренди, ураховуючи при цьому положення ст. 6, ч. 3 ст. 203, ст. ст. 316, 317, 319, 321, 651 ЦК України щодо свободи договору, укладення його при наявності вільного волевиявлення особи; непорушності права власності та здійснення цього права власником відповідно до закону на власний розсуд, за своєю волею, незалежно від волі інших осіб; необхідності згоди обох сторін при укладенні чи зміні договору». Таким чином нові власники земельних ділянок, при небажанні переукладати існуючі договори оренди, могли звернутися із письмовою заявою на адресу орендаря, в якій зазначити, що вони, як спадкоємці та власники земельних ділянок мають намір обробляти земельну ділянку самостійно, додавши до заяви копії документів, які засвідчують факт прийняття спадщини та правовстановлюючих документів на землю. Виходячи з наведеного суд вважає, що спадкоємцям які заявили позови про розірвання договорів оренди з зазначених підстав, необхідно відмовити. Таким чином не підлягають розірванню наступні договори оренди: Договір оренди землі № 233 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:057:0020; [PERSON] померла 24.03.2015. На сьогоднішній день: 1/2 частки земельної ділянки належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 17.10.2015 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-1581; 1/2 частки земельної ділянки належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 17.10.2015 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-1573. Договір оренди землі № 67 від 07.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0038; [PERSON] померла 03.03.2013. На сьогоднішній день: 2/3 частки земельної ділянки належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 06.09.2016 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-1300; 1/3 частки земельної ділянки належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 06.09.2016 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-1299. Договір оренди землі № 19 від 07.04.2011, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:054:0028; [PERSON] помер 19.12.2015. На сьогоднішній день: 1/2 частки земельної ділянки належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 29.10.2016 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-1934; 1/2 частки земельної ділянки належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 29.10.2016 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-1930. Договір оренди землі № 342 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:052:0007. [PERSON] помер 30.09.2012. На сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.11.2013 року, видане державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-3079. Договір оренди землі № 369 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0003; [PERSON] померла. На сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.09.2015 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1-2341. Договір оренди землі № 364 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0004; [PERSON] померла. На сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.09.2015 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1-2345. Договір оренди землі № 246 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0044; [PERSON] помер 23.01.2014. На сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.08.2014 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1-2580. Договір оренди землі № 247 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:053:0043; [PERSON] помер 23.01.2014. На сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.08.2014 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1-2576. Договір оренди землі № 189 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:051:0038; [PERSON] помер 25.11.2013. На сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.04.2015 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-597. Договір оренди землі № 228 від 25.05.2012, укладений між [PERSON] та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Лукянівське», код ЄДРПОУ 31490149, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220286500:19:049:0001; [PERSON] померла 02.10.2012. На сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.02.2014 року, виданого державним нотаріусом Баришівської районної державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2-68. Суд не приймає до уваги посилання представника відповідача на норми ст.782 ЦК України, оскільки дана норма стосується договорів найму майна, разом з тим ЦК України містить окрему норму яка регламентує саме договір найму земельної ділянки це ст.792 ЦК України яка регламентує спірні правовідносини та відсилає до спеціального законодавства в даній галузі права. Відповідно до частини першої статті 32 зазначеного Закону на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України. Згідно із пунктом «д» частини першої статті 141 ЗК України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати. Аналіз зазначених норм дає підстави для висновку, що вказані положення закону, які регулюють спірні відносини, вимагають саме систематичної (два та більше випадків) несплати орендної плати, передбаченої договором, як підстави для розірвання як договору оренди, так і договору суборенди земельної ділянки, тоді як разове порушення умов договору оренди у цій частині не вважається систематичним і не може бути підставою для його розірвання. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного [PERSON] України від 12 грудня 2012 року у справі № 6-146цс12 (№ в ЄДРСРУ 28310898). З огляду на ту обставину, що відповідач не виплативши позивачам орендну плату за 2016 рік повторно порушив умови договору, суд вважає, що заявлений позов підлягає до задоволення. Відповідно до вимог ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому витрати по сплаті судового збору підлягають стягненню з відповідача на користь позивачів. На підставі вищевикладеного та

Outcome: dismissed