Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-10 00:00:00

Позивачі, просять суд визнати за кожним з них право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0.2500 га, кадастровий номер [NUMBER], для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування після смерті батька - [PERSON], померлого [INFO] Позовні вимоги вмотивовані тим, що вони є спадкоємцями за заповітом, своєчасно подали заяви про прийняття спадщини після смерті батька, проте у видачі свідоцтв про право на спадщину - на вказану земельну ділянку - їм було відмовлено з тих підстав, що не було подано правовстановлюючі документи на підтвердження права власності спадкодавця на дане майно, а розпочату при житті батьком процедуру приватизації земельної ділянки не було закінчено, дана процедура була перервана смертю батька у стадії виготовлення правовстановлюючих документів на право власності на земельну ділянку. Тому єдиним способом захисту своїх спадкових прав для них є звернення з даним позовом до суду. Відповідач - Гоголівська сільська рада Броварського району Київської області, подала відзив на позовну заяву, своїх прав щодо зазначених земельних ділянок не пред'явила, не оспорювала спадкових прав позивачів та просила задовольнити позов у повному обсязі. Розглядаючи даний позов, суд встановив такі обставини і дійшов таких висновків: З свідоцтв про народження встановлено, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є дочками [PERSON] Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] року. За життя [PERSON] залишив заповіт. За повіт не змінений, не скасований. З письмових відмов нотаріуса щодо вчинення нотаріальних дій вбачається, що державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори було відмовлено позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину на зазначене у заявах нерухоме майно (зазначену у позовній заяві земельну ділянку) з тих підстав, що з наданого нотаріусу витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку, де знаходяться відомості про земельну ділянку, кадастровий номер - [NUMBER], площа 0,2500 га, адреса: [ADDRESS], в графі: документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку - відсутня інформація. Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом, визначені в ст. ст.1261-1265 ЦК України. Відповідно до ч.1. ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. З наданих доказів встановлено, що позивачі є спадкоємцями за заповітом, які прийняли спадщину після смерті батька, подавши своєчасно заяви до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Тому встановлено, що позивачі у рівних частках набули право власності на все спадкове майно, а також на всі інші майнові права, які належали спадкодавцю станом на день його смерті, за принципом рівності їх часток, тобто кожен по 1/3 частині майна і інших майнових прав. Стосовно складу спадщини, яка відкрилась після смерті [PERSON], то суд встановив такі факти і дійшов таких висновків: З архівного витягу № 63 від 05.05.2018 року наданого Архівним сектором Броварської районної адміністрації вбачається, що на підставі рішення Гоголівської сільської ради від 02.07.1997 р. 9-11-22. [PERSON], (зазначений під номером 223) було передано у приватну власність земельну ділянку, яка була надана у постійне користування для ведення особистого підсобного господарства та індивідуального житлового будівництва, яка знаходиться у с. Гоголів Броварського району Київської області, вул. Гоголя. З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку щодо земельної ділянки площею 0.2500 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], у розділі відомості про право власності - інформація про власників (користувачів) земельної ділянки зазначений [PERSON]. З листа Управління Держгеокадастру у Київській області від 15.05.2018 р. вбачається, що на зберіганні у відділі у Броварському районі Міськрайонного управління у Броварському районі та м. Бровари державний акт на земельну ділянку на ім'я [PERSON] відсутній. Тобто встановлено, що вказана земельна ділянка перебувала у постійному користуванні спадкодавця, при житті землекористувач скористався своїм правом на отримання земельної ділянки у власність, звернувся до відповідного органу- розпорядника земель з відповідною заявою, даним органом було прийнято рішення про надання дозволу на виготовлення проекту відводу, і проект відводу був на замовлення вказаної особи виготовлений і затверджений уповноваженим на те органом, при житті спадкодавця у встановленому законом порядку і уповноваженим органом прийнято рішення про передачу їй у власність зазначених земельних ділянок, але спадкодавець за життя не встигла одержати правовстановлюючий документ та зареєструвати своє право власності у визначений законом спосіб, тобто процедура приватизації вказаною особою не була закінчена у зв'язку зі смертю. Тобто станом на день смерті спадкодавець мав відповідні майнові права на вказану земельну ділянку. Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Згідно ст. 80 та ч. 1 ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі , зокрема, спадкування. Відповідно до положення ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входить все майно, належне спадкодавцю на праві власності, а також інші права та обов'язки, що належали спадкодавцю на день відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз'яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та / або права одержання правовстановлюючого документу на землю на ім'я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку. З представлених доказів судом встановлено, що спадкодавець за життя дотримався всієї процедури отримання земельної ділянки у власність, набув право на отримання у власність вищевказаної земельної ділянки, у встановленому законом порядку і уповноваженим органом прийнято рішення про передачу спадкодавцю за життя у власність зазначеної земельної ділянки. Таким чином, за життя [PERSON] встиг реалізувати свої майнові права щодо вказаного майна щодо передачі йому його у власність, але не отримав правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку та не зареєстрував свої права у відповідному порядку. Враховуючи, що згідно ч.4 ст.334, ч.2 ст.182 ЦК України та ст.125 ЗК України право власності на нерухоме майно, в тому числі на земельну ділянку, набувається з моменту його державної реєстрації, то спадкодавець, отримавши зазначену земельну ділянку на правах власника, юридично не набув права власності у зв'язку з відсутністю реєстрації цього права. Таким чином, оскільки станом на день смерті спадкодавець ще не набув у визначеному законом порядку права власності на вказану земельну ділянку, то дана земельна ділянка як об'єкти права власності не увійшла до спадкової маси і на неї в порядку спадкування не може бути набуте право власності. До спадкоємців в порядку спадкування переходять у такому випадку всі інші наявні у спадкодавця майнові права, тому до всіх спадкоємців - у рівних частках - перейшли в порядку спадкування і інші, належні спадкодавцю, майнові права, в тому числі право на безоплатне отримання у власність вказаної земельної ділянки, майнові права на яку їх батько (спадкодавець) набув при житті, і зокрема, право на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації вказаної земельної ділянки. Свої спадкові права позивачі реалізували, спадщину після смерті батька прийняли, і, враховуючи відмову нотаріуса у видачі їм свідоцтв про право на спадщину на вказане нерухоме майно, позивачі свої спадкові права можуть захистити і підтвердити лише у судовому порядку. Таким чином, позов підлягає задоволенню, і за кожним позивачем має бути визнано їх право (набуте в порядку спадкування) на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації земельної ділянки (набуття її у власність).

Outcome: approved