Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-19 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом та просили встановити порядок користування квартирою № 5 в будинку № 7 по вул. Ростовській в м. Харкові таким чином: виділити [PERSON], [PERSON] у спільне користування дві житлові кімнати площею 13,1 кв.м та 11,9 кв.м з балконом; виділити відповідачам у спільне користування кімнату площею 16,2 кв.м з балконом. Кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор, вбудовану шафу залишити у спільному користуванні. В обґрунтування позову позивачі зазначили, що їм на підставі рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова на праві власності належить 1\\2 частина спірної квартири (по ? частини кожному із них). Крім того, позивачу [PERSON] належить ще 1/12 частина спірної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 10.09.2011 року Четвертою Харківською державною нотаріальною конторою. Відповідач [PERSON] є власником ? частини квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло від 02.06.2004 року за реєстровим № 7-04-248492, виданого відділом приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради і 1/12 частини квартири яка належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 10.09.2011 року Четвертою Харківською державною нотаріальною конторою. Відповідачу [PERSON] належить 1/12 частина квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 10.09.2011 року Четвертою Харківською державною нотаріальною конторою. В квартирі проживає та зареєстрована лише відповідач [PERSON] Квартира є ізольованою, житловою площею 41,2 кв. м., складається з трьох житлових кімнат. Площа яких становить 16,2 кв. м, 13.1 кв. м, 11,9 кв. м, із кімнат площею 16,2 кв. м та 11.9 кв. м є виходи на балкони. В квартирі є кухня площею 7 кв. м, вбиральня, площею 1.1. кв. м, ванна кімната, площею 2,1 кв. м, коридор площею 9,8 кв.м. В коридорі є вбудована шафа площею 2,5 кв.м. Позивачі не можуть домовитися з відповідачами про порядок користування спірною квартирою відповідно до їх часток у праві власності на неї. Тому і змушені звернутися до суду. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги та доводи наведені в їх обґрунтування підтримала у повному обсязі, крім того пояснила, що вона з [PERSON], який є її сином зареєстровані та проживають в будинку її чоловіка, розташованому за адресою: м. Харків, вул. Депутатська, 15. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, надав заяву з проханням розглянути справу за його відсутності та задовольнити позовні вимоги. Відповідачі проти задоволення позову заперечували, посилаючись на те, що позивачам ніхто не чинить перешкод у користуванні спірною квартирою. У квартирі на цей час зареєстровані та фактично проживають [PERSON] зі своїми дітьми: сином [PERSON], [INFO] та дочкою [PERSON], [INFO]. Крім того, зазначили, що у квартирі не має кімнат які б відповідали ідеальним часткам позивачів у праві власності на квартиру. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи третя особа повідомлялася у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомила, заяву про відкладення розгляду справи не надала. Суд, заслухавши пояснення позивача [PERSON], відповідачів, дослідивши матеріали справи вважає позовні вимоги не підлягаючими задоволенню. Судом встановлено, що спірна квартира розташована на другому поверсі девяти поверхового будинку та складається з трьох житлових кімнат, житлова площа квартири 41,2 кв.м, загальна площа 65,3 кв.м, 1-а кімната має площу, 16,2 кв.м; 2-а кімната площу 13,1 кв.м; 3-я кімната площу 11,9 кв. м, також у квартирі є кухня площею 7,0 кв.м; вбиральня площею 1,1 кв.м; ванна кімната площею 2,1 кв.м; коридор площею 9,8 кв.м, вбудована шафа площею 2,5 кв.м. Квартира обладнана балконом площею 5,5 кв.м. Спірна квартира, відповідно до рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 09.11.2012 року, ухваленого у справі № 2029/2038/2012 (н/п 2/2029/992/2012) за позовом [PERSON], [PERSON] до [PERSON], третя особа: [PERSON] про визнання права власності на частину квартири, свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.09.2011 року виданого державним нотаріусом Четвертої Харківської державної нотаріальної контори, витягів про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та пояснень сторін наданих суду під час розгляду справи належить сторонам на праві спільної часткової власності. [PERSON] належить 4/12 частин квартири, [PERSON] ? частина, [PERSON] належить 4/12 частин та [PERSON] належить 1/12 частина квартири. Тобто позивачам разом належить 7/12 частин спірної квартири. Виділити частку кожного із співвласників в натурі неможливо. Ідеальна частка [PERSON] становить 13,73 кв.м, [PERSON] становить 10,3 кв.м, [PERSON] 13,73 кв.м, [PERSON] 3,43 кв.м. У квартирі зареєстровані відповідач [PERSON] зі своїми дітьми: сином [PERSON], [INFO] та дочкою [PERSON], [INFO]. На цей час, позивачі та відповідач [PERSON] проживають за іншою адресою. Відповідно до ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ч. 2 ст. 358 ЦК України, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною власністю. Ч. 3 цієї ж статті передбачає право кожного з співвласників на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до вимог ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. За змістом ч. 3 ст. 319 ЦК України усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Разом з цим у спірній квартирі є лише три кімнати й виділити кожному з чотирьох співвласників, відповідно до їх ідеальних часток, окрему кімнату не виявляється можливим. Кожен із співвласників квартири не має переваг перед іншим, а тому не можна, не порушуючи прав інших, виділити у користування будь-кого з них кімнату (кімнати) які б відповідали частці у спільній частковій власності. На підставі викладеного і

Outcome: dismissed