Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-30 00:00:00

Позивачі звернулися до [PERSON], [PERSON], Вінницької міської ради з позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками жилого домоволодіння, мотивуючи позовні вимоги тим, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON], та батько позивача по справі [PERSON] Після його смерті позивачі успадкували належні померлому 42/100 частки житлового будинку № 23 з відповідною часткою господарських будівель, розташованого в [ADDRESS] 03.04.2013 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом посвідчене Другою вінницькою державною нотаріальною конторою за реєстровим № 2-470, згідно якого за [PERSON] належним чином зареєстроване право власності на 63/100 частини домоволодіння. [PERSON] до даного часу своє право власності на успадковану після смерті батька 21/200 частину домоволодіння не оформив, оскільки перебуває в місцях позбавлення волі, однак відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадщина належить йому з часу відкриття, тобто, він є власником успадкованої 21/200 частини домоволодіння. Інша частина домоволодіння належить відповідачам по справі, а саме: [PERSON] 29/100 його частини та [PERSON] 29/100 частини. Право власності кожної з них на належну їй частину домоволодіння належ чином оформлене та зареєстроване. Будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, яка була зареєстрована за землекористувачами рішенням виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих № 39/1465 від 17.11.1953 року площею 925 кв.м., з яких 880 кв.м було надано в постійне. користування, та 45 кв.м в тимчасове користування. Згодом, рішенням виконкому Вінницької міської Ради народних депутатів за № 346 від 28.10.1988 року землекористувачам даного домоволодіння було передано в тимчасове користування 66 кв.м земельної ділянки із земель міського фонду, замість раніше закріплених в тимчасове користування 45 кв.м. Таким чином, з 1988 року у користуванні власників домоволодіння перебуває земельна ділянка розміром 0,0946 га, як показали останні заміри та видно з кадастрового плану від липня 2016 року, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру. Порядок користування земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння фактично склався та існує до даного часу та відповідає кадастровому плану. Позивач [PERSON] яка також представляє інтереси на підставі довіреності [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд позов задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Відповідачі [PERSON], та [PERSON] в судовому засіданні не заперечили, щодо задоволення позову. Представник Вінницької міської ради до судового засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про дату, час та місце розгляду справи в судді повідомлявся належним чином. Судом досліджено докази: -свідоцтво про право на спадщину за законом від 03.04.2013 року (на а.с. 11) відповідно до якого [PERSON] успадкувала після смерті чоловіка майно в розмірі ? частки, у тому числі з урахуванням ? частки від якої відмовилися: [PERSON] та [PERSON], а також син - [PERSON] успадкував майно в розмірі ? частки. Спадщина складається, з 42/100 часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] -- витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (на а.с. 13-16), згідно якого власником 63/200 житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], зазначена [PERSON]; -- свідоцтво про право на спадщину за законом (на а.с. 17), відповідно до якого, [PERSON] успадкувала після смерті свого чоловіка [PERSON] будинок № 31, у тому числі з урахуванням 2/3 часток, від яких відмовились сини померлого - [PERSON] та [PERSON] Спадщина на яку видано свідоцтво складається з 29/100 часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] -витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (на а.с. 19-20), згідно якого власником 29/100 житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], зазначена [PERSON]; -свідоцтво про право на спадщину за законом (на а.с. 21), відповідно до якого, [PERSON] успадкував після смерті своєї матері [PERSON] майно в розмірі ? частки; а також дочка [PERSON] успадкувала майно в розмірі ? частки; -рішення Вінницької міської ради народних депутатів № 346 від 28.10.1988 року (на а.с. 25-27) за будинковолодінням за адресою: [ADDRESS] закріплена земельна ділянка площею 66 кв.м. в тимчасове користування з земельної ділянки міськзему; -рішення виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих № 39/1465 від 17.11.1953 року (на а.с. 28), відповідно до якого за будинковолодінням за адресою: [ADDRESS] закріплена земельна ділянка площею 925 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, з яких 880 кв.м. надано в постійне користування, 45 кв.м. в тимчасове користування; -- технічний паспорт виданий КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» (на а.с. 30-31) відповідно до якого, власниками житлового будинку [ADDRESS] зазначені [PERSON] - 29/100 частки, [PERSON] - 63/200 частки, [PERSON] - 29/100 частки, [PERSON] - 21/200 частки; -план розподілу земельної ділянки (на а.с. 32), відповідно до якої за адресою: [ADDRESS] у відповідності до кадастрового плану від 14.07.2016 року, виданого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, виділено [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку - 1 площею 0,0451 га; [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку - 3, площею 0,0495 га.; землі Вінницької міської ради земельна ділянка - 2, площею 0,0026 га, та земельна ділянка - 4, площею 0,0028 га. -акт прийомки-передачі межових значків на зберігання від 24.05.2016 року (на а.с. 33), відповідно до якого, межі земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] площею 0,1000 га наданої власнику/користувачу земельної ділянки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, закріплені в натурі на місцевості межовими значками встановленого зразка; Зазначені докази суд вважає належними та допустимими та приймає їх. Під час розгляду справи в суді судом було встановлено наступні факти та правовідносини. Судом встановлено, що житловий будинок № 23 який розташований за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі відповідних свідоцтв про право власності на спадщину за законом (а.с. 11, 17, 21). Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.04.2013 року, власником 63/200 житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], зазначена [PERSON] (а.с. 13). Згідно із витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.12.2013 року, власником 29/100 житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], зазначена [PERSON] (а.с 19) Власниками житлового будинку [ADDRESS] зазначені [PERSON] - 29/100 частки, [PERSON] - 63/200 частки, [PERSON] - 29/100 частки, [PERSON] - 21/200 частки, згідно технічного паспорту виданого КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» ( а.с. 30). За будинковолодінням за адресою: [ADDRESS] закріплена земельна ділянка площею 925 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, з яких 880 кв.м. надано в постійне користування, 45 кв.м. в тимчасове користування, відповідно до рішення виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих № 39/1465 від 17.11.1953 року (на а.с. 28). Рішенням Вінницької міської ради народних депутатів № 346 від 28.10.1988 року (на а.с. 25-27) за будинковолодінням за адресою: [ADDRESS] закріплена земельна ділянка площею 66 кв.м. в тимчасове користування з земельної ділянки міськзему (а.с. 25-27); Межі земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] площею 0,1000 га наданої власнику/користувачу земельної ділянки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, закріплені в натурі на місцевості межовими значками встановленого зразка відповідно до акт прийомки-передачі межових значків на зберігання від 24.05.2016 року (а.с. 33). Між сторонами склався певний порядок користування земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS] у відповідності до кадастрового плану від 14.07.2016 року, виданого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, відповідно до якого, [PERSON] та [PERSON] виділено земельну ділянку - 1 площею 0,0451 га; [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку - 3, площею 0,0495 га.; землі Вінницької міської ради земельна ділянка - 2, площею 0,0026 га, та земельна ділянка - 4, площею 0,0028 га (а.с. 32). Статтями 21, 41 Конституції України закріплено, що норми Конституції України є нормами прямої дії. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується. Права і свободи людини є невідчужуваними і непорушними. Конституційні права і свободи гарантуються і не можуть бути скасовані. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статтею 358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Згідно із ч. 4 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно із ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, встановивши правовий характер спірних правовідносин, шляхом дослідження всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявних у справі доказів, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини по справі, які складають правову підставу позову, суд дійшов висновку про задоволення позовної заяви [PERSON], [PERSON] до [PERSON], [PERSON], Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками жилого домоволодіння. На підставі викладеного та

Outcome: approved