Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-19 00:00:00

Позивачка 20.05.2017 р. звернулася в суд з позовом до відповідачки про визнання права власності на будівельні матеріали, використані при будівництві об'єкту незавершеного будівництва, визнання права на користування присадибною земельною ділянкою та визнання права забудовника на об'єкт незавершеного будівництва у порядку спадкування за законом. Після зменшення позовних вимог 23.08.2017 р. просила у порядку спадкування за законом після померлого батька визнати за нею право на користування присадибною земельною ділянкою площею 0,06 га по [ADDRESS] та право забудовника на об'єкт незавершеного будівництва житлового будинку готовністю 18 % вартістю 36575 грн. по [ADDRESS] з правом здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. Заявлений позов обґрунтовувала тим, що її батько [PERSON] був належним користувачем земельної ділянки площею 0,06 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS], яка була відведена йому в натурі у травні 1987 р. Рішенням виконавчого комітету Тисменицької районної ради народних депутатів № 89 від 13.05.1987 р. затверджено рішення виконкому Тисменицької міської ради народних депутатів про надання батькові дозволу на будівництво житлового будинку та господарських споруд у м. Тисмениця на відведеній земельній ділянці. Тоді ж у 1987 р. батько отримав будівельний паспорт на забудову земельної ділянки та розпочав будівництво. До своєї смерті батько спорудив лише фундамент житлового будинку, будівництво не продовжував у зв'язку з відсутністю коштів. Після смерті [INFO] р. батька відкрилась спадщина на належне йому майно та належні йому права. Позивачка як спадкоємець за законом першої черги прийняла спадщину відповідно до вимог ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Інший спадкоємець за законом - матір позивачки, яка є відповідачкою у справі, на спадщину не претендує. Оскільки батько здійснював будівництво житлового будинку у передбаченому законом порядку на виділеній з цією метою земельній ділянці, позивачка успадкувала належні спадкодавцеві право користування присадибною земельною ділянкою та право забудовника. Вона не може оформити спадщину в нотаріальному порядку на об'єкт незавершеного будівництва у зв'язку з відсутністю правоустановлюючого документу, що підтверджує належність нерухомого майна спадкодавцеві. Позивачка у судове засідання не з'явилась, у поданій суду заяві просила справу розглянути в її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримала і просила їх задовольнити. Відповідачка у судове засідання не з'явилася, у поданій суду заяві просила справу розглянути в її відсутності, позов визнала, проти його задоволення не заперечувала. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Встановлено, що батько позивачки [PERSON] був належним користувачем земельної ділянки площею 0,06 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS], яка відведена йому в натурі у травні 1987 р. На вказаній земельній ділянці [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Тисменицької районної ради народних депутатів № 89 від 13.05.1987 р., яким затверджено рішення виконкому Тисменицької міської ради народних депутатів про надання [PERSON] дозволу на будівництво житлового будинку та господарських споруд у м. Тисмениця, та виготовленого на підставі цього рішення будівельного паспорту розпочав будівництво житлового будинку. Готовність незавершеного будівництва об'єкту нерухомого майна по [ADDRESS] складає 18 % вартістю 36575 грн. Після смерті [INFO] р. [PERSON] відкрилась спадщина на належні йому майно та права. Позивачка як спадкоємець за законом першої черги прийняла спадщину відповідно до вимог ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Інший спадкоємець за законом - матір позивачки, яка є відповідачкою у справі, на спадщину не претендує. Оскільки [PERSON] здійснював будівництво житлового будинку у передбаченому законом порядку на відведеній з цією метою земельній ділянці, позивачка успадкувала належні спадкодавцеві право користування присадибною земельною ділянкою та право забудовника. Вказані обставини, які відповідачкою не заперечувались, підтверджуються наявними у матеріалах справи письмовими доказами. У відповідності з вимогами ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно вимог ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. З огляду на відсутність правоустановлюючих документів на незавершене будівництво і земельну ділянку та неможливість реалізації позивачкою спадкових прав у нотаріальному порядку, за нею у порядку спадкування за законом після померлого батька слід визнати право на користування присадибною земельною ділянкою та право забудовника на об'єкт незавершеного будівництва житлового будинку з правом здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 1216, 1218, 1261, 1268 ЦК України,

Outcome: approved