Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-29 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідача [PERSON] , де третьою особою на стороні відповідача, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору виступає Відділ ведення\~реєстру територіальної\~громади Чернівецької\~міської ради,посилаючись на те, що\~вони - [PERSON] , [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] . Зазначають, що в належній їм на праві власності квартирі зареєстрований їх онук [PERSON] , що виступає відповідачем у справі. При цьому, позивачі стверджують, що відповідач в квартирі не проживає з 2016 року, фактичне місце його проживання їм невідоме, що підтверджується довідкою про склад сім`ї у житловому приміщенні, виданою 19.10.2019 року комунальним житлово-ремонтно-експлуатаційним підприємством №4 (КЖРЕП №4) за №2033, а також актами обстеження, складеними комісійно 23.10.2018 року за №375 та 17.10.2019 року за №190 КЖРЕП №4. Зазначають, що відповідач ніякої участі в утриманні майна не приймає, всі комунальні витрати по утриманню будинку позивачі сплачують особисто, заборгованості у них немає, що підтверджується довідкою КЖРЕП №4 за №2033 від 19.10.2019 року. Вказують, що враховуючи те, що відповідач не знімається з реєстрації шляхом подання особистої заяви до відповідного органу, а тому вони вимушені звертатись до суду з відповідним позовом. На основі викладеного, позивачі просять суд усунути перешкоди у здійсненні ними права власності, визнавши [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Позивачі в судове засідання не з`явились, однак до початку розгляду судом справи від них надійшли заяви, згідно яких просять справу розглянути у відсутність позивачів, позовні вимоги підтримують та не заперечують щодо винесення судом заочного рішення. Відповідач\~ в судове засідання не з`явився, хоча був\~ повідомлений\~ про час та місце розгляду даної\~ справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення. Представник третьої особи по справі Відділ ведення реєстру територіальної громади Чернівецької міської ради в судове засідання не з`явився, клопотань про відкладення судового засідання від них до суду не надходило. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні\~\~ вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом встановлено,\~\~що позивачі\~ [PERSON] \~та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності від 26.10.2006 року (а.с.8), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.02.2007 року, реєстровий номер 17845125 (а.с.9), а також інформацією з Державного реєстру речових прав на рухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №188698393 від 14.11.2019 року (а.с.19). \~ \~ \~ \~Згідно довідки КЖРЕП №4\~за №2033 (а.с.10) у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , співвласник; [PERSON] , [INFO] , співвласник; [PERSON] , [INFO] , донька; [PERSON] , [INFO] , [PERSON] ; [PERSON] , [INFO] , онука. \~ \~ \~ \~Відповідно до акту КЖРЕП №4 від 23.10.2018\~року за №375 (а.с.11), [PERSON] , 1998 року народження, у квартирі [ADDRESS] зареєстрований, але фактично проживає за кордоном. \~ \~ \~ \~Також, згідно акту КЖРЕП №4 від 17.10.2019 року за №190 (а.с.12), [PERSON] , 1998 року народження, у квартирі [ADDRESS] зареєстрований, однак фактичне місце його проживання не відоме. Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє,\~ користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ст.391 ЦК України\~ - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Відповідно\~ до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім`ї\~ власника житла\~\~втрачає право на користування цим\~ житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним\~ і власником\~ житла або\~законом. Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом. За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Outcome: approved