Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-08 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду із позовом до відповідачів [PERSON] міської [PERSON], [PERSON], 3-ї особи на стороні відповідача відділу Держземагенства у [PERSON] районі про поновлення строку, визнання недійними рішень, Державного [PERSON] на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації. Ухвалою Шумського районного суду від 07 жовтня 2016 року до участі в справі в якості 3-ї особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог залучено відділ державної реєстрації апарату [PERSON] райдержадміністрації . В ході судового розгляду 3-я особа відділ Держземагенства у [PERSON] районі повідомила про її перейменування у відділ Держгеокадастру у [PERSON] районі. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю та пояснив, що позивачі успадкували після смерті своєї баби [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в м. Шумськ по вул. Дружби, 1 на підставі рішень Шумського районного суду від 29 жовтня 2007 року . Однак не змогли отримати правовстановлюючі документи на земельну ділянку , яка знаходиться в тому ж місці, власником якої була померла баба, оскільки відповідач [PERSON] міська [PERSON] прийняла на користь відповідача [PERSON] рішення сесії № 646 від 24.07.2009 року та № 832 від 21.05.2010 року на підставі яких він набув права власності на земельну ділянку, площею 0,0404 га , яка фактично перебувала у власності померлої баби на день її смерті і право на яку набули позивачі в порядку спадкування. Тому просить ці рішення визнати недійсними, скасувати їх, скасувати державний акт, який відповідач [PERSON] отримав на підставі рішень сесії відповідача [PERSON] міської [PERSON] та скасувати його державну реєстрацію. Також, представник позивачів просить визнати недійсним та скасувати рішення № 567 від 24 квітня 2012 року 17 сесії 6 скликання [PERSON] міської [PERSON] , яким було відмовлено позивачу [PERSON] у визнанні її землекористувачам земельної ділянки в м. Шумськ вул. Дружби, 17 в порядку спадкування після смерті баби [PERSON], оскільки воно порушує її права, як спадкоємця. Представник відповідача [PERSON]- [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги, пред»явленні до нього , визнав повністю, а саме щодо визнання недійсними та скасування рішень сесій відповідача [PERSON] міської [PERSON] № 646 від 24.07.2009 року та № 832 від 21.05.2010 року, Державного акту на право власності на земельну ділянку , площею 0,0404 га та скасування його державної реєстрації. При цьому пояснив, що йому після проведення земельно - технічної експертизи та пояснень експерта стало зрозумілим, що ці рішення та отриманий на підставі них [PERSON] акт , порушують законні права позивачів на успадкування земельної ділянки після смерті їх баби [PERSON] Просить в тій частині позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської [PERSON] [PERSON] не заперечує проти задоволення позовних вимог, які стосуються земельної ділянки, яка передана у приватну власність відповідачу [PERSON], однак підтримує пояснення, дані представниками в попередніх судових засідань щодо рішень, прийнятих сесіями [PERSON] міської [PERSON] та, які стосуються земельної ділянки , площею 0,0404 га в м. Шумськ по вул. Б.Хмельницького. Представник відповідача [PERSON] міської [PERSON] [PERSON], пояснення якого підтримала представник [PERSON], в попередніх судових засідань, не визнаючи позовні вимоги позивачів щодо визнання недійсним та скасування рішення № 567 від 24 квітня 2012 року 17 сесії 6 скликання [PERSON] міської [PERSON], пояснив, що позивачці [PERSON] було відмовлено у задоволенні її заяви, зміст якої полягав у закріпленні та визнання її землекористувачем земельної ділянки, площею 0.11 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в м. Шумськ вул. Дружби, 17. При цьому сесія міської [PERSON] керувалася тим, що таке поняття, як землекористування в Земельному Кодексі України відсутнє, власниками нерухомого майна в м. Шумськ по вул. Дружби, 17 є дві особи - позивачі по справі , а також те, що позивачі не представили технічної документації на земельну ділянку , як це передбачено земельним законодавством . Представники 3-х осіб в судове засідання не з»явилися, не заперечували проти розгляду справи у їх відсутності. Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, покази свідків, оцінивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають до часткового задоволення. Відповідно до ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Відповідно до ст. 122 Земельного Кодексу України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Як стверджується рішеннями Шумського районного суду від 29 жовтня 2007 року за позивачами було визнано право на спадкове майно, яке залишилося після смерті баби [PERSON], яка померла 05 грудня 2006 року в м. Шумськ, яке складається із ? частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в м. Шумськ вул. Дружби, 17. Згідно витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданих КП « [PERSON] бюро технічної інвентаризації» 23.02.2010 року, право власності по ? частині на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в м. Шумськ вул. Дружби, 17 зареєстровано на підставі рішень суду від 29.10.2007 року за позивачами. 24 липня 2009 року 24 сесія 5 скликання [PERSON] міської [PERSON] прийняла рішення № 646 , яким затвердила відповідачу [PERSON] матеріали вибору місця розташування земельної ділянки за рахунок земель ненаданих у власність та постійне користування по вул. Б.Хмельницького, 3 в м. Шумськ та надала йому дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за рахунок земель не наданих у власність і постійне користування в м. Шумськ вул. Б.Хмельницького, 3 загальною площею 0.0404 га, з метою передачі у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки подати на затвердження в установленому законом порядку. 21 травня 2010 року 31 сесія 5 скликання [PERSON] міської [PERSON] прийняла рішення № 832 , яким затвердила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Б.Хмельницького, 3 площею 0.0404 га [PERSON] та передала її у власність. Згідно Державного [PERSON] на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 252758, виданого [PERSON] міською Радою 06 грудня 2010 року , [PERSON], який проживає в [INFO], є власником земельної ділянки площею 0,0404 га у межах згідно з планом, яка розташована в м. Шумськ Тернопільської області вул. Б.Хмельницького, 3, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125810100020020078 . Підставою видачі вказано рішення сесії № 832 від 21 травня 2010 року [PERSON] міської [PERSON]. Як стверджується рішенням № 3 10 сесії 4 скликання [PERSON] міської [PERSON] від 30 березня 2004 року , передано безкоштовно у власність земельні ділянки для обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства громадянам України , згідно списку, який додається/ додаток № 1/. Згідно додатку № 1 до цього рішення під № 1 рахується [PERSON], вул. Дружби, 17, передано у приватну власність для обслуговування житлового будинку - 0.10 га, для ведення особистого селянського господарства - 0.06 га. Як стверджується рішенням № 567 від 24.04.2012 року 17 сесії 6 скликання [PERSON] міської [PERSON] [PERSON] відмовлено у закріпленні та визнанні її землекористувачем земельної ділянки, площею 0.11 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в м. Шумськ вул. Дружби, 17 . Висновком судової земельно - технічної експертизи № 701/15-22 від 29.07.2016 року Тернопільського відділення КНДІСЕ, експерт [PERSON], стверджено, що за складом та правилами оформлення Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування не відповідає. Земельна ділянка , площею 0.0404 га, яка передана у приватну власність [PERSON] на підставі рішення № 832 від 21.05.2010 року [PERSON] міської [PERSON], що в м. Шумськ вул. Б.Хмельницького, 3 входить в генеральний план забудови земельної ділянки [PERSON] на підставі рішення виконкому [PERSON] селищної [PERSON] № 137 від 22.11.1984 року загальною площею 0.0404 га. Хлів, який на праві приватної власності належить [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу від 02.12.2008 року, посвідченого [PERSON] державною нотаріальною конторою, знаходиться на земельній ділянці , яка входить в генеральний план забудови [PERSON] Погріб, власником якого була [PERSON], який знаходиться біля хліва [PERSON], знаходиться на земельній ділянці , яка перебуває у приватній власності [PERSON], площею 0.0404 га, що в м. Шумськ вул. Б.Хмельницького, 3 . Даний висновок в судовому засіданні було підтримано експертом [PERSON], детально ним роз»яснино по всіх питаннях, а також він ствердив, що хлів, належний відповідачу [PERSON] та погріб, який належав померлій [PERSON] , знаходяться на земельній ділянці, яка входить в генеральний план забудови померлої [PERSON] та, яка передана у приватну власність відповідачу [PERSON] на підставі оскаржуваних позивачами рішень. В судовому засіданні свідок [PERSON] ствердив , що він виготовляв проект землеустрою на земельну ділянку, площею 0.0404 га в м. Шумськ вул. Б.Хмельницького, 3 на підставі рішення сесії міської [PERSON], в якому вказано, що земельна ділянка належить [PERSON] міській [PERSON] за рахунок земель не наданих у власність чи користування, а тому в такому випадку виготовляється проект, в якому не передбачено погоджувати межі із суміжними землекористувачами. Технічну документацію на погодження меж відповідач [PERSON] мав би виготовити додатково, однак такої він не замовляв у нього. Свідок [PERSON] ствердив, що померла [PERSON] протягом всього часу проживання в м. Шумськ, користувалася проїздом та проходом до свого житлового будинку зі сторони вулиці [PERSON] , оскільки спочатку там знаходився її житловий будинок, який вона пізніше розібрала, крім погріба, і побудувала новий житловий будинок, але вже вкінці своєї земельної ділянки, ближче до вул. Дружби, однак так і продовжувала до нього ходити зі сторони [PERSON], бо там в неї були свої ворота та хвіртка, які й залишилися на даний час. Вказане дає підставу суду задовольнити позовні вимоги позивачів щодо визнання недійсними та скасування рішень № 646 від 24 липня 2009 року 24 сесії [PERSON] міської [PERSON] п»ятого скликання « Про надання дозволу на збір матеріалів попереднього погодження місця розташування земельної ділянки» , № 832 від 21 травня 2010 року тридцять першої сесії [PERSON] міської [PERSON] п»ятого скликання « Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки [PERSON]», [PERSON] на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 252758, виданий [PERSON] міською Радою 06 грудня 2010 року [PERSON], який проживає в [INFO], який є власником земельної ділянки площею 0,0404 га у межах згідно з планом, яка розташована в м. Шумськ Тернопільської області вул. Б.Хмельницького, 3, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125810100020020078 та скасувати його державну реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 071066000732. Що стосується позовних вимог про визнання недійсним та скасування рішення № 567 від 24.04.2012 року 17 сесії 6 скликання [PERSON] міської [PERSON] [PERSON] відмовлено у закріпленні та визнанні її землекористувачем земельної ділянки, площею 0.11 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в м. Шумськ вул. Дружби, 17, то суд погоджується із тими підставами прийняття рішення, на які посилається відповідач [PERSON] міська [PERSON], а саме , що в м. Шумськ по вул.. Дружби, 17 є два співвласники житлового будинку та господарських будівель - позивачі по справі , які відповідно мають право на земельну ділянку для будівництва та обслуговування нерухомого майна в м. Шумськ вул. Дружби, 17 в розмірі, в якому мала право власності померла баба, те, що позивачем [PERSON] не представлено технічну документацію на земельну ділянку , що в м. Шумськ вул. Дружби, 17 , як і не виготовлялася вона за життя спадкодавцем [PERSON]І ., а тому в цій частині в позові слід відмовити. На підставі наведеного,

Outcome: partial