Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-11 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] яка діє від свого імені і від імені свого неповнолітнього сина [PERSON], звернулися до Глухівського міськрайонного суду з позовом до відповідача [PERSON] міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Свої вимоги мотивують тим, що працюючи черговим по залізничній станції «Глухів» Конотопського відділу Південно-Західної залізниці, [PERSON] одержав квартиру [ADDRESS], в яку вселився і був там прописаний 16 червня 1969 року. Ордер на право вселення в квартиру, який видавався домоуправлінням станції Хутір-Михайлівський, не зберігся. Договір найму житлового приміщення між власником житла і [PERSON] відповідно до встановленої в Конотопському будівельно-монтажному експлуатаційному управлінні практики не укладався. Разом з ним туди вселилися його дружина [PERSON] та діти [PERSON], [PERSON]. Проживаючи в квартирі, квартирокористувач регулярно платив квартплату, оплачував комунальні послуги. 22 листопада 1972 року [PERSON] помер. В квартирі залишилися проживати його дружина [PERSON] та діти: [PERSON], [PERSON]. Вона позивачка [PERSON] (на той час [PERSON]) О.М. за їхньою згодою вселилася в квартиру і була там прописана 10 липня 1973 року. В подальшому вона, [PERSON], тимчасово виписалась з квартири, 12 квітня 1975 року за згодою користувачів вселились в неї, була там прописана знову і з тих пір до цього часу безперервно проживає там. Користуючись квартирою, разом вносили квартирну плату і оплачували комунальні послуги. 26 серпня 1976 року [PERSON] виписалась з квартири, виїхала в РФ, де згодом померла. [PERSON] у 1970 році залишив квартиру, виписавшись з неї. На теперішній час проживає в іншому місці. 15 березня 1975 року в квартиру вселився і був прописаний позивач [PERSON], чоловік [PERSON], яка після шлюбу прийняла його прізвище. Тимчасово виписавшись з квартири, він, [PERSON], 21 березня 1978 за згодою квартирокористувачів поселився там, був прописаний в ній знову і постійно користуються нею до цього часу. З 22 листопада 1996 року в квартирі постійно мешкає дочка [PERSON] і [PERSON] [PERSON] 13 березня 1980 року [PERSON] померла. Після її смерті в квартирі залишилися проживати позивачі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON] При цьому [PERSON] проживає в квартирі з 21 травня 1978 року, [PERSON] з 10 липня 1975 року, [PERSON] з 22 листопада 1996 року. Також в квартирі з 10 березня 2003 року проживає неповнолітній син [PERSON] [PERSON], [INFO]. З моменту заселення вони користуються квартирою за прямим призначенням, здійснюють її поточний і косметичний ремонти, згідно з вимогами певних нормативних актів здійснюють всі необхідні платежі. Квартирну плату вони вносили включно до серпня 2001 року, коли в прийомі квартплати їм було відмовлено з посиланням на те, що будинок, в якому розташована їхня квартира, на балансі Конотопської дирекції залізничних перевезень не обліковується. Комунальні послуги вони продовжують оплачувати і на теперішній час. Просять суд визнати за ними право власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS]. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, пославшись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] міської ради Сумської області в судове засідання не зявився, але надав суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги позивачів визнає в повному обсязі,та просив суд розглянути справу без його участі. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачів, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються нормами цивільного законодавства ст. ст.328, 344, 392 ЦК України. Предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. З технічного паспорту на квартиру № 1 у житловому будинку № 18 по вул. Ушакова м. Глухів вбачається, що замовником технічної інвентаризації є [PERSON] (а.с.5-6). З довідки про інвентаризаційну вартість квартири № 25 від 20 червня 2015 року вбачається, що вона видана на імя [PERSON] (а.с.7). Записи в будинковій книзі підтверджуються факти прописки позивачів в квартирі і користування нею (а.с.8-17). Витяг з військового квитка [PERSON] підтверджує факт того, що його основна цивільна спеціальність повязана з залізницею (а.с.18-19). З свідоцтва про смерть серії І-БП № 414519 виданого горЗАГСом м. Глухів Сумської області від 15 березня 1980 року вбачається, що [PERSON] померла 13 березня 1980 року, актовий запис № 103 (а.с.20). З свідоцтва про смерть серії І-БП № 278086 виданого райЗАГСом м. Глухів від 23 листопада 1972 року вбачається, що [PERSON] помер 22 листопада 1972 року, актовий запис № 218 (а.с.21). З свідоцтва про народження серії І-БП № 184668 виданого повторно Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Глухову реєстраційної служби [PERSON] міськрайонного управління юстиції у Сумській області від 23 червня 2015 року вбачається, що [PERSON] народилася 15 квітня 1956 року і її батьками є [PERSON] та [PERSON], актовий запис № 111 (а.с.22). З свідоцтва про укладення шлюбу серії І-БП № 295495 виданого ЗАГСом м. Глухів Сумської області від 28 вересня 1974 року вбачається, що [PERSON] і [PERSON] одружилися 28 вересня 1974 року і прізвище дружини [PERSON], актовий запис № 233 (а.с.23). З свідоцтва про народження серії І-БП № 060697 виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану [PERSON] міськрайонного управління юстиції Сумської області від 28 березня 2003 року вбачається, що [PERSON] народився 10 березня 2003 року і його батьками є [PERSON] та [PERSON], актовий запис № 65 (а.с.34). З довідки № 2797 виданої Виконавчим комітетом [PERSON] міської ради від 16 липня 2015 року вбачається, що [PERSON], дійсно зареєстрований та проживає за адресою: [INFO], має наступний склад сімї: дружина [PERSON], донька [PERSON] та онук [PERSON] (а.с.38). З Довідки відокремленого підрозділу Конотопська дирекція залізничних перевезень № 125 від 19 березня 2014 року, вбачається, що будинок № 18 по вул. Ушакова в м. Глухові, в якому знаходиться квартира № 1, в якій мешкають позивачі, на балансі дирекції не обліковується (а.с.31). З Довідки відокремленого підрозділу Конотопська дирекція залізничних перевезень № 07-14-75 від 23 березня 2015 року, вбачається, що будь-які дані щодо надання [PERSON] квартири Конотопським будівельно-монтажним управлінням за період 1969 року не збереглися, а договори найму житла на той час між квартирокористувачами і домоуправлінням станції Хутір-Михайлівський (яке вже не існує багато років) не укладалися (а.с.32). Довідка відокремленого підрозділу Конотопська дирекція залізничних перевезень № 121 від 26 травня 2015 року, підтверджує факт, що будинок № 18 по вул. Ушакова в м. Глухові, в якому знаходиться квартира № 1, в якій мешкають позивачі, на балансі дирекції не обліковується (а.с.33). З квитанцій про квартплату, квитанцій про оплату комунальних послуг вбачається, що платежі здійснював [PERSON] (а.с.24-29). Таким чином, позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та її неповнолітній син [PERSON] на законних підставах вселились в квартиру і продовжують відкрито користуватися нею протягом більше десяти років. Відповідно до ст. 60 ЦК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Як вбачається з матеріалів справи, позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] довели факт набуття ними права власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS], оскільки вони добросовісно і відкрито користуються зазначеним майном, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Судом встановлено факт, що позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та її неповнолітній син [PERSON] понад десять років доглядають за квартирою № 1, розташованої в будинку № 18 по вул. Ушакова в м. Глухів, проводять ремонти. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно ( набувальна давність). Таким чином, зясувавши всі обставини справи, події і факти, та дослідивши надані суду документальні докази щодо предмету позову, суд вважає, що позов [PERSON], [PERSON], [PERSON] та її неповнолітній син [PERSON] необхідно задовольнити. На підставі ст. ст. 16, 316, 328, 344 ЦК України та

Outcome: approved