Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-14 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом і вимоги обґрунтовують тим, що [INFO] помер [PERSON] , у зв`язку з чим відкрилася спадщина на належне йому майно. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та син [PERSON] , які проживали разом з спадкодавцем та прийняли спадщину. До складу спадщини входить житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 86,6 кв.м., житловою площею 63,3 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами. Спадкоємці звернулися із заявами про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Бурбики Т.А., у зв`язку з цим заведено спадкову справу №61310470, номер у нотаріуса 25/2017. Позивач [PERSON] відмовилася від своєї частки у спадщині на користь [PERSON] . В той же час житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , було набуто під час шлюбу, у зв`язку з чим позивач [PERSON] , як дружина померлого, має право на Ѕ частину вказаного житлового будинку на підставі ст.ст.22, 28 Кодексу про шлюб та сім`ю України. При оформленні документів щодо права на спадщину з`ясувалося, що право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , у КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» не зареєстровано. В той же час, вказаний житловий будинок збудовано на земельній ділянці Сумської міської ради, яку було відведено для цієї мети. Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та довідки-характеристики від 16.11.2020 року самочинно збудовані об`єкти у складі домоволодіння відсутні. Згідно висновку експерта №1439 від 16.11.2020 року зазначено, що приміщення не зданого в експлуатацію житлового будинку літ. А-1 із прибудовами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , відповідають державним будівельним та пожежним нормам. Тобто, за свого життя спадкодавець разом зі своєю дружиною здійснив будівництво житлового будинку, проте, у встановленому порядку не зареєстрував право власності, у зв`язку з чим вони в позасудовому порядку не можуть зареєструвати право власності на житловий будник, яке набуте правомірно. Зокрема, відповідно до постанови приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Бурбики Т.А. від 09.11.2020 року у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено. Просять суд ухвалити рішення, яким визнати за ними право власності по Ѕ частині кожному житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 86,6 кв.м., житловою площею 63,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] [PERSON] , позовні вимоги підтримав повністю з зазначених в позові підстав, просив суд їх задовольнити. В судове засідання позивач [PERSON] , не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала до суду заяву в якій зазначила, що справу про визнання права власності на житловий будинок просить розглядати без її участі. Представник відповідача Сумської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали відзив на позовну заяву, в якому зазначили, що відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. При вирішенні зазначеної категорії справ, визнають право власності на будинок у порядку спадкування здійснювалось за наявності таких документів: виписок із по господарських книг про те, що будинок залежав спадкодавцеві; технічного паспорту на будинок; висновку спеціалістів щодо технічного стану будинку, дотримання санітарних, протипожежних вимог; рішення ради та договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва будинку; відмови виконкому місцевої ради в оформленні права власності; постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Крім цього, відповідно до статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві, спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за-дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Таке ж положення містить і стаття 368 ЦК України. Враховуючи вищевикладене, просять суд при розгляді справи врахувати вищенаведену судову практику та розгляд справи просять провести без участі представника Сумської міської ради. Ухвалами суду від 18.12.2020 року витребувано з Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради інвентаризаційну справу на домоволодіння за адресою [ADDRESS] та витребувано у приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Бурбики Т.А. копію спадкової справи після смерті [PERSON] . Ухвалою суду від 19.01.2021 року закінчено підготовче провадження та призначена справа до судового розгляду по суті. Суд, заслухавши пояснення представника позивача [PERSON] [PERSON] , перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав: Судом установлено, що 15 січня 1966 року позивач [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб [NUMBER] від 15.01.1966 pоку (а.с.6). У шлюбі [PERSON] та [PERSON] народився син - [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про народження від 15.12.1966 року (а.с.7). [PERSON] на підставі рішення виконкому Сумської міської ради від 12.07.1962 року за №739 було виділено земельну ділянку під індивідуальне будівництво по [ADDRESS] , площею 600 кв.м. (а.с.10). [PERSON] та [PERSON] спільно в період шлюбу побудували житловий будинок по [ADDRESS] , з житловою прибудовою А1 , загальною площею 86,6 кв.м, житловою площею 63,3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами тамбура а2, а3, прибудова а4 г, гараж И, кухня Г, сараї Л,О,П, душ М, убиральня Н, погріб п/г, огорожа №1-3, що підтверджується матеріалами інвентаризаційної справи на будинок по [ADDRESS] . Право власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами не було зареєстровано у встановленому законом порядку. [INFO] [PERSON] помер (а.с.5). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 86,6 кв.м, житловою площею 63,3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами. З матеріалів спадкової справи вбачається, що [PERSON] заповідав все своє майно, що буде належати йому на день смерті, сину [PERSON] . [PERSON] є таким, що прийняв спадщину після смерті батька [PERSON] відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Позивач [PERSON] відмовилася від своєї частки у спадщині на користь іншого позивача у цій справі [PERSON] . Приватним нотаріусом Бурбикою Т.А. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з відсутністю правоустановчих документів, що підтверджують право власності на спадкове майно за померлим [PERSON] (а.с.8). В той же час житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , було набуто під час шлюбу, у зв`язку з чим позивач [PERSON] , як дружина померлого, має право на Ѕ частину вказаного житлового будинку на підставі ст.ст.22, 28 Кодексу про шлюб та сім`ю України. Тобто, за свого життя спадкодавець [PERSON] , разом зі своєю дружиною [PERSON] здійснив будівництво житлового будинку, проте, у встановленому порядку не зареєстрував право власності. Згідно ч.1 ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до\~ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 2\~статті 1220 ЦК України\~встановлено, що часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.3 та ч.5 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. При оформленні документів щодо права на спадщину, з`ясувалося, що право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , у КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» не зареєстровано, що підтверджується копією довідки КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» від 05.10.2020 року №435334 (а.с.11). За змістом положень\~статті 182 ЦК України\~до складу спадщини входить лише те нерухоме майно, право на яке зареєстровано в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Відповідно до п.4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого\~наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Пунктом 4.18 Глави 10 вищевказаного Порядку встановлено, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Як вбачається з матеріалів справи, підставою для відмови [PERSON] , у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , була відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно. Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.17-19), та довідки-характеристики від 16.11.2020 року самочинно збудовані об`єкти у складі домоволодіння відсутні. Відповідно до експертного висновку будівельно-технічного дослідження №1439 від 16 листопада 2020 року, не здані в експлуатацію об`єкти: житловий будинок літ. «А-І», прибудова літ. «А1-І», тамбур літ. «а2», тамбур літ. «а3», прибудова літ. «а4», погріб літ. «п/г», кухня літ. «Г», прибудова літ. «г», гараж літ. «И», сарай літ. «Л», душ літ. «М», убиральня літ. «Н», сарай літ. «О», сарай літ. «П», ворота №1, огорожа №2, огорожа №3 відповідають державним будівельним, протипожежним нормам (а.с.12-26). Враховуючи викладене, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наданих позивачами доказів у їх сукупності, з огляду на відсутність державної реєстрації права власності житлового будинку, що розташований за адресою [ADDRESS] , загальною площею 86,6 кв.м, житловою площею 63,3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами та неможливість реалізації позивачем [PERSON] , спадкових прав у нотаріальному порядку щодо спадкування за заповітом після померлого батька, та позивачем [PERSON] , як дружини померлого [PERSON] , суд приходить до висновку про необхідність визнання за [PERSON] право власності на Ѕ частину житлового будинку, що розташований за адресою [ADDRESS] , загальною площею 86,6 кв.м, житловою площею 63,3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, та за [PERSON] право власності на Ѕ частину житлового будинку, що розташований за адресою [ADDRESS] , загальною площею 86,6 кв.м, житловою площею 63,3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами. У зв`язку з чим, позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved