Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-26 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з даною позовною заявою на обґрунтування вказавши, що 03 вересня 2004 року померла баба [PERSON]- [PERSON], яка була власником земельної ділянки площею 0,12 га двох призначень та частки в розмірі 38/100 житлового будинку з господарськими будівлями № 30 по вулиці Соборна села Княгининок (до перейменування - вул. 17 Вересня села Маяки) Луцького району Волинської області. Після смерті спадкодавця [PERSON], спадщину у вигляді частки вказаного житлового будинку, в розмірі 38/100, прийняв [PERSON], шляхом спільного проживання із спадкодавцем та мати [PERSON]- [PERSON], шляхом подачі заяви до нотаріальної контори. Ще за життя спадкодавець [PERSON], у відповідності до договорів дарування від 18.12.1998 р. і від 21.03.2002 р., подарувала [PERSON] 33/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями № 30 по вул. Соборна села Княгининок (до перейменування - вул. 17-го Вересня в селі Маяки) Луцького району, а своєму сину [PERSON] - 29/100 часток вказаного житлового будинку. Крім того, [PERSON], маючи у приватній власності земельну ділянку площею 0,49 га, на підставі державного акта на землю серії ІІ-ВЛ №016951 від 02.10.1997 року (в т.ч. - земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і земельна ділянка площею 0,24 га для ведення особистого підсобного господарства, ще за життя по договору дарування від 21.03.2002 року, подарувала матері [PERSON]- [PERSON] земельну ділянку площею 0,22 га, а [PERSON] - земельну ділянку площею 0,15 га, усього загальною площею 0,37 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані на території села Княгининок Княгининівської сільської ради (до перейменування - села [PERSON] сільської ради) Луцького району. 18 січня 2013 року померла мати [PERSON] - [PERSON] На день смерті останньої, [PERSON] проживав разом з нею у квартирі [ADDRESS], та є відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцем її майна першої черги за законом, як син спадкодавця. [PERSON], як спадкоємець, подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини, а його батько [PERSON] та брат [PERSON] відмовились від своїх часток у спадщині на його користь. На підставі заяви, поданої [PERSON] нотаріусу, була заведена спадкова справа № 54495752 від 20.05.2013 р. У приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області [PERSON] 31.07.2013 р. [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,06 га для обслуговування вищевказаного житлового будинку і господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства, в яке нотаріусом були внесені зміни 21.07.2014 р., згідно з якими він отримав в спадщину 13/100 часток земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 11/100 часток земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,22 га, яка була подарована [PERSON] [PERSON], згідно договору дарування від 21.03.2002р., постановою нотаріуса від 13.12.2013 року йому було відмовлено, у звязку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів, а саме: державного акту на право приватної власності, зареєстрованого в органах Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. В звязку з тим, що відповідач [PERSON] в добровільному порядку уклав угоду з ними ([PERSON]І та [PERSON]П.) про виділ в натурі житлового будинку, даний виділ був проведений в судовому порядку, і , згідно рішення Луцького міськрайонного суду від 27.05.2015р. їм ([PERSON]І та [PERSON]П.) було виділено в натурі у спільну сумісну власність 79/100 часток житлового будинку та господарських будівель №30 по вул. 17 Вересня села Маяки Луцького району, про що свідчить копія [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №43965167 від 16.09.2015р. Враховуючи, що згідно державного акта на дві земельні ділянки загальною площею 0,49 га серії II - ВЛ №016951 від 02.10.1997 року (кадастрові номери: 0722883700:01:001:6252 та 0722883700:01:001:6253), виданого [PERSON], розмір земельної ділянки для обслуговування жилого будинку №30 по вулиці Соборна села Княгининок Княгининівської сільської ради (до перейменування - зул. 17 Вересня села 17-го Вересня села [PERSON]) становить 0,25 га, а площа земельної ділянки для обслуговування житлового будинку відповідно від частки житлового будинку в розмірі 79/100, яка судом визначена двом співвласникам ([PERSON] та [PERSON]П.), становить 0,1975 га . Згідно вищевказаного договору дарування від 21.03.2002 року, матері [PERSON]-[PERSON] була подарована земельна ділянка площею 0,22 га, дядькові [PERSON]-[PERSON] - земельна ділянка площею 0,15 га, а згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.07.2013р. та витягу з Державного реєстру №7423458 від 31.07.2013р. [PERSON]- отримав в спадщину за законом ще іншу земельну ділянку площею 0,06 га. Усього [PERSON] та [PERSON], на праві приватної власності, станом на даний час, належать три земельних ділянки площею 0,4300 га (0,22 + 0,15 + 0,06), яка складається із земель двох призначень - для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства. Беручи до уваги площу земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд в розмірі 0,1935 га і те, що загальна площа трьох земельних ділянок двох призначень, яка належить [PERSON] та [PERSON]П, становить 0,4300 га, площа земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства , яку необхідно надати на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON], складає 0,2325 га (0,4300 га - 0,1975га). Зазначають, що вони декілька разів звертались до відповідача [PERSON]К з пропозицією укласти договір про поділ в натурі спірної земельної ділянки як обєкта права спільної часткової власності, проте останній відмовився у добровільному порядку поділити в натурі вищезазначену земельну ділянку або укласти відповідний договір, погодити його умови або ж вчинити будь-які інші дії, які б свідчили б про намір укласти правочин. Між ними не досягнуто домовленості про поділ в натурі вищевказаної спірної земельної ділянки, що призвело до неможливості вчинити договір\~про\~поділ цього\~майна. Просять суд визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,22 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель №30 по вулиці Соборна села Княгининок (до перейменування - вул.17 Вересня села Маяки) Луцького району та для ведення особистого підсобного господарства в порядку спадкування після смерті спадкодавця [PERSON]; визнати право спільної сумісної власності за співвласниками [PERSON] та [PERSON]П на земельну ділянку площею 0,1975 га (кадастровий номер - 0722883700:01:001:6252) для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: по вул.. Соборна села Княгининок (до перейменування - вул.17 Вересня,30 села Маяки) Луцького району та на якій відповідно розміщена відокремлена 79/100 частка вказаного житлового будинку в результаті його поділу в натурі, згідно рішення Луцького міськрайонного суду від 27.05.2015 року; визнати право спільної сумісної власності за співвласниками [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку площею 0,2325 га (кадастровий номер - 0722883700:01:001:6253) з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться на території Княгининівської сільської ради (до перейменування - [PERSON] сільської ради) Луцького району Волинської області ; виділити їм, [PERSON] Я.І., та [PERSON] з правом спільної сумісної власності частку в натурі з земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером 0722883700:01:001:6252, призначеної для обслуговування житлового будинку і господарських будівель № 30 по вулиці Соборна села Княгининок (до перейменування - вул. 17 Вересня села Маяки) Луцького району, а саме: земельну ділянку площею 0,1975 га, з врахуванням рішення Луцького міськрайонного суду від 27.05.2015 р. та висновків судової земельно-технічної експертизи; виділити їм, [PERSON] Я,І. та [PERSON] з правом спільної сумісної власності частку в натурі з земельної ділянки площею 0,24 га з кадастровим номером 0722883700:01:001:6253, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, а саме: земельну ділянку площею 0,2325 га на території Княгининівської сільської ради (до перейменування - [PERSON] сільської ради) Луцького району Волинської області, з врахування рішення Луцького міськрайонного суду від 27.05.2015 р. та висновків судової земельно-технічної експертизи. В судовому засіданні позивач [PERSON], який також є представником позивача [PERSON], позов підтримав, надав пояснення аналогічні до викладених у позовній заяві. Крім того, позивач [PERSON] суду пояснив, що згідний з висновком земельно-технічної експертизи № О-23 від 14.04.2017 року, просить поділити земельні ділянки між позивачами та відповідачем [PERSON] відповідно до зазначеного експертом варіанту розподілу. Представник позивачів [PERSON] надав пояснення аналогічні до пояснень позивача [PERSON] Відповідач [PERSON] та його представник в судове засідання повторно не з»явилися, доказів поважності неявки в судове засідання суду не надали, про день, час, місце слухання справи були повідомлені належним чином, про що у матеріалах справи містяться відповідні поштові повідомлення. У урахуванням положень ст. 169 ЦПК України та враховуючи, що матеріали справи містять достатні докази, що свідчать про правовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю відповідача та його представника. Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є бабою позивача [PERSON] і матрі»ю позивача [PERSON], відповідача [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] є матір»ю позивача [PERSON] (а.с. 13). [PERSON] на праві приватної власності належала частка в розмірі 38/100 житлового будинку з господарськими будівлями № 30 по вулиці Соборна села Княгининок (до перейменування - вул. 17 Вересня села Маяки) Луцького району Волинської області, а також земельна ділянка площею 0,49 га, на підставі Державного акта на землю серії ІІ-ВЛ №016951 від 02.10.1997 року (в т.ч. - земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер якої згідно витягу з Державного земельного кадастру від 30.07.2013р. 07228883700:01:001:6252 і земельна ділянка площею 0,24 га для ведення особистого підсобного господарства , кадастровий номер якої згідно витягу з Державного земельного кадастру від 30.07.2013 року -07228883700:01:001:6253) (а.с. 18). За життя [PERSON], на підставі договорів дарування від 18.12.1998 р. і від 21.03.2002 р., посвідчених приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області [PERSON], подарувала матері [PERSON]- [PERSON] 33/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями № 30 по вул. Соборна села Княгининок (до перейменування - вул. 17-го Вересня в селі Маяки) Луцького району, а своєму сину - позивачу [PERSON] - 29/100 часток вказаного житлового будинку, а також подарувала [PERSON] земельну ділянку площею 0,22 га, а [PERSON] - земельну ділянку площею 0,15 га., усього загальною площею 0,37 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані на території села Княгининок Княгининівської сільської ради (до перейменування - села [PERSON] сільської ради) Луцького району (а.с. 19). 03 вересня 2004 року [PERSON] померла (а.с. 10). Після смерті спадкодавця [PERSON], спадщину у вигляді частки вказаного житлового будинку, в розмірі 38/100, прийняв [PERSON], шляхом спільного проживання із спадкодавцем т [PERSON], шляхом подачі заяви до нотаріальної контори. 18 січня 2013 року померла мати позивача [PERSON]-[PERSON] (а.с. 11). Заповіту на випадок своєї смерті [PERSON] Є,К. не залишила. Статтею 1258 ЦК України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є її чоловік [PERSON] та діти позивач [PERSON] та [PERSON] Позивач [PERSON], як спадкоємець першої черги за законом, подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Батько позивача [PERSON] - [PERSON] та брат [PERSON]І відмовились від своїх часток у спадщині в його користь. На підставі заяви, поданої [PERSON] нотаріусу, була заведена спадкова справа №54495752 від 20.05.2013 р. 31.07.2013 року приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області [PERSON] позивачу [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,06 га для обслуговування вищевказаного житлового будинку і господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства, в яке нотаріусом були внесені зміни 21.07.2014 р., згідно з якими він отримав в спадщину 13/100 часток земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських будівель (з земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером 0722883700:01:001:6252) та 11/100 часток земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства (з земельної ділянки площею 0,24 га з кадастровим номером 0722883700:01:001:6253). Вказані зміни були зазначені також у витязі про реєстрацію в Спадковому реєстрі №37926626 від 21.07.2014р. 21.07.2014 р. приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області [PERSON] [PERSON] отримав витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №24503736 на 13/100 часток земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель (частка з земельної ділянки площею 0,25 га) та витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №24504610 на 11/100 часток земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства (частка з земельної ділянки площею 0,24 га). Відповідно до п. 3 ч. 1\~ст. 34 Закону України «Про нотаріат»\~нотаріуси вчиняють нотаріальні дії, зокрема видають свідоцтво про право на спадщину. Нотаріус зобов'язаний відмовити у вчиненні нотаріальної дії в разі її невідповідності законодавству України або міжнародним договорам. (ст.5 Закону України «Про нотаріат»). Згідно зі ст. 49 Закону України «Про нотаріат»\~нотаріус може відмовити у вчиненні нотаріальної дії. Про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріус виносить постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії. Постановою приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області [PERSON] від 13.12.2013 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,22 га, яка була подарована матері [PERSON] - [PERSON] його бабою [PERSON], згідно договору дарування від 21.03.2002 р., йому було відмовлено, у звязку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів, а саме: державного акту на право приватної власності, зареєстрованого в органах Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Таким чином, враховуючи ті обставини, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем майна після смерті [PERSON], інші спадкоєці від прийняття спадщини відмовилися, то суд прийшов до висновку, що слід визнати за позивачем [PERSON] слід визнати право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 0,22 га, В звязку з тим, що відповідач [PERSON] в добровільному порядку уклав угоду з [PERSON]І та [PERSON]П.)про виділ в натурі житлового будинку, даний виділ був проведений в судовому порядку, і , згідно рішення Луцького міськрайонного суду від 27.05.2015р.Байготі Я.І та [PERSON] було виділено в натурі у спільну сумісну власність 79/100 частки житлового будинку та господарських будівель №30 по вул. 17 Вересня села Маяки Луцького району, про що свідчить копія [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №43965167 від 16.09.2015р. З огляду на правові норми ч.4.ст.120 ЗК України та ч.І. ст.377 ЦК України та враховуючи, що згідно державного акта на дві земельні ділянки загальною площею 0,49 га серії II - ВЛ №016951 від 02.10.1997 року (кадастрові номери: 0722883700:01:001:6252 та 0722883700:01:001:6253), виданого [PERSON], розмір земельної ділянки для обслуговування жилого будинку №30 по вулиці Соборна села Княгининок Княгининівської сільської ради (до перейменування - зул. 17 Вересня села 17-го Вересня села [PERSON]) становить 0,25 га, а площа земельної ділянки для обслуговування житлового будинку відповідно від частки житлового будинку в розмірі 79/100, яка судом визначена двом співвласникам ([PERSON] та [PERSON]П.), становить 0,1975 га . Згідно вищевказаного договору дарування від 21.03.2002 року, матері [PERSON]-[PERSON] була подарована земельна ділянка площею 0,22 га, дядькові [PERSON]-[PERSON] - земельна ділянка площею 0,15 га, а згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.07.2013р. та витягу з Державного реєстру №7423458 від 31.07.2013р. [PERSON]- отримав в спадщину за законом ще іншу земельну ділянку площею 0,06 га. Усього [PERSON] та [PERSON], на праві приватної власності, станом на даний час, належать три земельних ділянки площею 0,4300 га (0,22 + 0,15 + 0,06), яка складається із земель двох призначень - для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та для ведення ОСГ. Беручи до уваги площу земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських споруд в розмірі 0,1935 га і те, що загальна площа трьох земельних ділянок двох призначень, яка належить [PERSON] та [PERSON]П, становить 0,4300 га, площа земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства , яку необхідно надати на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON], складає 0,2325 га (0,4300 га - 0,1975га). Право власності на земельну ділянку, згідно вимог ст.1225 ЦК України, переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. На теперішній час договір про поділ в натурі спірної земельної ділянки, як обєкта права спільної часткової власності між сторонами не укладений, земельна ділянка у добровільному порядку в натурі не поділена. Ч. 1 ст. 86 Земельного Кодексу України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст. 89 Земельного Кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. З висновку земельно-технічної експертизи № О-23 від 14.04.2017 року (а.с. 196-199) вбачається, що можливий єдиний варіант поділу земельної ділянки для будівництва та обслуговування будинковолодіння площею 0,25 га (кадастровий номер 0722883700:01:001:6252) в частках 79/100 до 21/100, а саме: земельну ділянку площею 0,0029 га, яка на схемі розподілу зафарбована жовтим кольором пропонується залишити у спільному користуванні співласників [PERSON], [PERSON] та [PERSON]; 1-му співвласнику ([PERSON] та [PERSON] Ю,П.) пропонується виділити земельну ділянку площею 0,1952 га, яка на схемі розподілу зафарбована синім кольором; ІІ-му співвласнику [PERSON] пропонується виділити земельну ділянку площею 0,0519 га, яка на схемі розподілу зафарбована червоним кольором. Також з вищевказаного висновку експертизи вбачається, що існує єдиний варіант поділу земельної ділянки для ведення особистого селянського господартсва площею 0,24 га (кадастровий номер 0722883700:01:001:6253) в частках 79/100 до 21/100, а саме: виділити І-му співласнику ([PERSON] та [PERSON] земельну ділянку площею 0,1944 га, яка на схемі розподілу зафарбована синім кольором; виділити ІІ-му співвласнику ([PERSON]К.) земельну ділянку площею 0,0456 га, яка на схемі розподілу зафарбована червоним кольором. Доказів можливості здійснити поділ спірної земельної ділянки іншим чином, відповідачем та його представником На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що спірну земельну ділянку слід поділити в натурі між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] згідно варіанту розподілу земельної ділянки, запропонованої висновком земельно-технічної експертизи № О-23 від 14.04.2017 року. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] та нагірного Ю.П. є обгрунтованними і підлягають до часткового задоволення.

Outcome: partial