Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-24 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися в Дергачівський районний суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі [PERSON], [PERSON] посилається на те, що вони є власниками квартири [ADDRESS]. В зазначеній квартирі вони зареєстровані та проживають, також в житловому приміщенні зареєстровані ще їхня донька [PERSON], її чоловік [PERSON] та їхні онуки [PERSON] та [PERSON]. Вказані відповідачі не проживають у належній їм квартирі з травня місяця 2014 року, участі в її обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймають, не отримують кореспонденцію за даною адресою, їхніх особистих речей в будинку немає і, взагалі, вони будинком не цікавляться. Забрали свої речі та виїхали на інше місце проживання, за якою адресою відомостей немає. Всі дії, пов'язані з утриманням будинку, покладені тільки на них, відповідачі жодного разу з травня місяця 2014 року в будинок не з'являлися. Перешкод в користуванні житловим приміщенням вони відповідачам не чинили. Відповідачі добровільно визначили собі інше місце проживання і житловим приміщенням не користуються більше двох років без поважних причин. Зазначені обставини підтверджуються актом обстеження, складеним депутатом Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області Дядечком Олегом Володимировичем за участю двох свідків. Знаходження відповідачів на реєстрації в квартирі, що їм належить, перешкоджає здійсненню у повній мірі права розпорядження цим майном, у зв'язку з чим вони і звернулися з даним позовом до суду. В судове засідання позивачі [PERSON], [PERSON] не з'явилися, надали суду заяви, в яких свій позов підтримують у повному обсязі, просять справу розглядати за їх відсутності з постановленням заочного рішення, що суд вважає за можливе. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, хоча були повідомлені належним чином про місце і час розгляду справи, про що є повідомлення. Про поважні причини неявки суд не повідомили, тому суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, позивачам по справі [PERSON], [PERSON] належить квартира [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 08.01.1992 року, засвідченого старшим державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Задоріною Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1-16. Відповідно до довідки з Слатинської селищної ради від 10 жовтня 2016 року в вищезазначеній квартирі зареєстровані: - [PERSON], дружина [PERSON], донька [PERSON], зять [PERSON] та онука [PERSON], онук [PERSON]. З травня 2014 року та по даний час відповідачі: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] за вищевказаною адресою не проживають, що підтверджується актом депутата Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області Дядечко О.В. в присутності двох сусідів [PERSON] та [PERSON] від 25.09.2016 року. Особистих речей відповідачів в квартирі за адресою: [ADDRESS] не має, особиста кореспонденція на їх ім'я за вищевказаною адресою не надходить. Оскільки, на протязі більш ніж 6-ти місяців відповідачі в квартирі не мешкають, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України вони втратили право на користування житловим приміщенням [ADDRESS]. Таким чином, відповідачі в належній позивачам квартирі не проживають, участі в її обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймають, їх особистих речей в квартирі не має, кореспонденція та листи на їх ім'я по вказаній вище адресі не надходять, права власності на квартиру в них не має, однак вони залишаються бути зареєстрованими в належній позивачам квартирі. Будь-яких договірних правовідносин у відповідачів з позивачами, як власниками не існує, які б давали їй право на обмеження прав позивачів, як власників квартири. Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст.319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON], [PERSON] про визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS], підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.319 ЦК України,

Outcome: approved