Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-25 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, в якому просили визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначається, що позивачі є співвласниками квартири [ADDRESS] . У даній квартирі зареєстрована відповідач, як член сім`ї власників. Відповідач з 2005 року спірним житлом не користується, добровільно виїхала на інше місце мешкання, забравши власні речі. Своєю реєстрацією відповідач створює перешкоди у вільному користуванні майна, оскільки позивачі вимушені нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які нараховуються залежно від кількості зареєстрованих осіб. В судове засідання позивачі не з`явилися, надали заяви, в яких на позовних вимогах наполягають, просять задовольнити їх в повному обсязі, розгляд справи проводити за їх відсутності. Відповідач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечувала, оскільки знаходиться на постійному місці проживання в Російській Федерації, справу просила розглянути за її відсутності. Розглянувши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог. Так, судом встановлено, що позивачі є співвласниками квартири [ADDRESS] , що вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.15-17). У вказаній квартирі, крім позивачів, зареєстрована відповідач [PERSON] , що відображено у будинковій книзі (а.с.18-22), яка була зареєстрована на правах члена сім`ї власників. Проте, як вбачається з Акту про непроживання осіб за місцем реєстрації, [PERSON] більше 16 років за місцем реєстрації не проживає, її особистих речей в квартирі не має (а.с.23). Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст.ст. 321 та 391 ЦК України). Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як встановлено матеріалами справи [PERSON] була зареєстрована в квартирі співвласниками на правах члена сім`ї, однак в даному житлі не проживає, на сьогодні відповідач знаходиться за межами України про що зазначила особисто в заяві. Не заперечує проти її зняття з реєстрації на підставі рішення суду. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги щодо позбавлення права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved