Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-12 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи позовні вимоги тим, що 20.05.2004 року між нею та відповідачкою [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, відповідно до якого позивачка набула право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Кіцмань, вул. Червоноармійська (зараз Музична), 15, Кіцманського району Чернівецької області. Вказує, що в день продажу житлового будинку відповідачка обіцяла в добровільному порядку знятись з реєстрації місця проживання за вказаною адресою та зняти з реєстрації свою дочку відповідачку [PERSON], однак досі цього не зробила. [PERSON] зазначає, що відповідачі в спірному будтинку не проживають з 2004 року, будь-які витрати по утриманню будинку, сплаті комунальних послуг не несуть, особистих речей в будинку не зберігають, однак добровільно знятись з реєстрації не бажають, а тому просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме будинком, що розташований м. Кіцмань, вул. Музична, 15, Кіцманського району Чернівецької області. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позов підтримав в повному обсязі, з підстав наведених в ньому. Вказує, що відповідачі у вказаному господарстві фактично не проживають з 2004 року, з моменту продажу житлового будинку. Крім того, протягом багатьох років проживать в іншому господарстві, але не бажають знятись з реєстраційного обліку вказаного господарства, а тому наявні підстави для задоволення позову. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позову не визнала. Вказала, що дійсно протягом останніх десяти років проживає в квартирі бабусі, однак вона не бажає її реєструвати у своїй квартирі, а іншого житла для реєстрації місця проживання у неї немає, а тому просила суд у задоволенні позову відмовити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання повторно не зявилася, хоча належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади. Відзиву на позовну заяву нею не подано, клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи у її відсутності до суду не надходило. Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши подані матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків. Частиною 1 ст. 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Стаття 12 ЦПК України передбачає, щ о цивільне\~судочинство здійснюється\~на засадах\~змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом . Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що\~[PERSON] на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: м. Кіцмань, вул. Червоноармійська, 15, Кіцманського району Чернівецької області, що підтверджується копією [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3638684 від 20.05.2004 року (а.с.15) Вказаний факт також підтверджується договором купівлі-продажу від 20.05.2004 року, відповідно до якого відповідачка [PERSON] продала [PERSON] житловий будинок в м. Кіцмань, вул. Червоноармійська (зараз Музична), 15, Кіцманського району Чернівецької області (а.с.14) Як вбачається з копії свідоцтва про шлюб серії І-МИ №080065, 14.06.2012 року [PERSON]О зареєструвала шлюб із [PERSON] та змінила прізвище на «Мухіна-Труфанова» (а.с.13) З довідки №64 від 14.01.2019 року, виданої виконавчим комітетом Кіцманської міської ради Чернівецької області [PERSON] вбачається, що в будинку, що розташований за адресою: м. Кіцмань, вул. Музична, 15, Кіцманського району Чернівецької області та належить їй на праві власності, зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON],[INFO] (а.с.11) З акту обстеження матеріально-побутових умов сімї за адресою: м. Кіцмань, вул. Музична, 15, Кіцманського району Чернівецької області, вбачається, що за вказаною адресою проживають: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] Зі слів мешканців будинку Т.Б., [INFO], та [PERSON],[INFO] у вказаному господарств зареєстровані, але не проживають. (а.с.16) Частиною першою\~статті 15 ЦК України\~визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до\~статті 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно\~статті 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За\~статтею 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною першою\~статті 383 ЦК України\~та\~статтею 150 ЖК УРСР\~закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які\~\~мають у приватній власності\~\~будинок\~\~(частину будинку),\~\~квартиру,\~\~користуються\~\~ним\~\~ (нею)\~\~ для\~\~ особистого проживання\~\~і\~\~проживання\~\~членів\~\~ їх\~\~ сімей та інших осіб,\~\~ мають\~\~ право розпоряджатися\~\~цією\~\~власністю на\~\~свій\~\~ розсуд. Стаття 71 ЖК УРСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Також жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців, зокрема, у випадку\~\~тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи. В судовому засіданні свідок [PERSON], яка є матірю відповідачки [PERSON] та бабусею відповідачки [PERSON], пояснила, що 2004 році її дочка продала житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Кіцмань, вул. Червоноармійська (зараз Музична), 15, Кіцманського району Чернівецької області [PERSON] через складні матеріальні умови. Вказала, що на даний час [PERSON] проживає в належній їй квартирі. Реєструвати внучку у своїй квартирі [PERSON] відмовляється. За положеннями\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до правової позиції Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду, викладеній у справі №6-709цс16 25 липня 2018 року власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які\~\~постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Відповідно до статті 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як встановлено в судовому засіданні, позивачка набула права власності на житловий будинок, що розташований м. Кіцмань, вул. Музична, 15, Кіцманського району Чернівецької області, в 2004 році на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між нею та відповідачкою [PERSON] З того часу остання разом із своєю дочкою [PERSON] у вказаному житловому будинку не проживають, втратили інтерес до будинку, не зберігають там особистих речей та не несуть матеріальних витрат по утриманню будинку, а таким чином наявні правові підстави для задоволення позову.

Outcome: approved