Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-30 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Інгулецька сільська рада Білозерського району Херсонської області, про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Вказаний позов мотивували тим, що їм на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . За вказаною адресою зареєстровані відповідачі, але не проживають в будинку позивачів з 2002 року. Наявність реєстрації відповідачів порушує права власності та майнові інтереси [PERSON] та [PERSON] та чинить їм перешкоди вільно володіти та розпоряджатися своєю власністю, створює незручності та змушує нести додаткові витрати, в тому числі й комунальні. Відповідачі не беруть участі в утриманні житлового будинку, не сплачують комунальні послуги, будь-яких усних чи письмових домовленостей між сторонами немає. Зважаючи на вищевикладене, позивачі просили суд визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим будинком по [ADDRESS] . Судові витрати просили покласти на відповідача. Позивачі надала суду заяву, якою просили розглянути справу без їх участі, заявлені вимоги підтримали, проти заочного розгляду справи не заперечували. Відповідачі, належним чином повідомлена про дату, час та місце судових засідань шляхом публікації оголошень на вебпорталі судової влади України, в судові засідання не з`явилася, про причини неявки не повідомила, відзив не подала. Представник Інгулецької сільської ради Білозерського району Херсонської області надав суду заяву, якою позов визнав, просив розглянути справу без його участі. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини: Згідно Свідоцтва про право власності на житло від 01.09.1993 року, зареєстрованого в Херсонському міжміському БТІ 09.09.1993 року, Витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 162731563 від 09.04.2019 року та № 162731008 від 09.04.2019 року, позивачі є власниками житлового будинку [ADDRESS] . Згідно довідки Інгулецької сільської ради Білозерського району Херсонської області № 47/02-11-1 від 21.02.2019 року, акту обстеження сімї [PERSON] від 21.02.2019 року, відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але фактично там не проживають з 2002 року. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 72 ЖК України визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст.ст.\~150,\~156\~ЖК України\~вказано,\~що громадяни,\~які мають\~у приватній\~власності будинок\~(частину\~будинку),\~квартиру,\~користуються ним\~(нею)\~для особистого\~проживання і\~проживання членів\~їх сімей\~і мають\~право розпоряджатися\~цією власністю\~на свій\~розсуд:\~продавати,\~дарувати,\~заповідати,\~здавати в\~оренду,\~обмінювати,\~закладати,\~укладати інші\~не заборонені\~законом угоди. Члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно положень ст. 405 ЦК України члени сім`ї\~власника житла,\~які проживають\~разом з\~ним,\~мають право\~на користування\~цим житлом\~відповідно до\~закону. Житлове\~приміщення,\~яке вони\~мають право\~займати,\~визначається його\~власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання на території України» № 1382-IV від 11 грудня 2003 року, зняття з\~реєстрації місця\~проживання особи\~здійснюється на\~підставі:заяви особи\~або її\~представника,\~що подається\~до органу\~реєстрації;судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що відповідачі більше як один рік не проживають за місцем реєстрації, мають інше фактичне місце проживання, підстав для збереження за ними житлового приміщення та інших домовленостей між сторонами немає, а реєстрація відповідачів за вищевказаною адресою є перешкодою у здійсненні позивачами права користування та розпорядження своїм майном, тому позов про визнання їх такими, що втратили право користування житловим будинком по [ADDRESS] підлягає задоволенню у повному обсязі. Розподіл судових витрат суд вирішує в порядку ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved