Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-09 00:00:00

Позивачі та їх представники звернулись до Вишгородського районного суду Київської області із позовом до [PERSON] про визнання недійсним свідоцтва про право власності на спадщину за законом та визнання права власності на частки у земельних ділянках, які перебувають у спільній частковій власності. В обґрунтування даного позову зазначили, що житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] належав на праві власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Після їх смерті спадщину прийняли: [PERSON], яка має право власності на ? частину у даному будинку, [PERSON]- на 1/8 частину, [PERSON] на 1/8 частину, [PERSON] на 1/8 частину, [PERSON] на ? частину та [PERSON] мав право власності на 1/8 частину даного будинку. [INFO] [PERSON] помер і його частку будинку успадкувала його дружина [PERSON]. Крім того, у державній нотаріальній конторі вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,2500 га та 1/6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га. Житловий будинок [ADDRESS] розміщений на земельній ділянці загальною площею 0,3097 га, цільове призначення якої: 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, а 0,0597 га для ведення особистого сільського господарства та яка перебуває у спільній сумісній власності сторін, оскільки частки не визначені. Позивачі вважають, що оскільки [PERSON] належало право власності на 1/8 частки у житловому будинку, то за приписами ст..120 ЗК України його право власності у земельній ділянці повинно відповідати 1/8 частині у праві власності на земельну ділянку, у звязку із чим просять визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 09.12.2014р. нотаріальною конторою на 1/6 частину спірної земельної ділянки на імя [PERSON] та визнати за ними право власності на дану земельну ділянку у відповідності до їх часток у праві власності на житловий будинок. У судовому засіданні позивачі та їх представники підтримали заявлені позовні вимоги та просили їх задовольнити. В подальшому надали до суду спільну заяву, підписану як позивачами, так і відповідачем, щодо поділу земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,0597га та вирішення спору. Представник відповідача, у судовому засіданні наголосила, що нотаріусом свідоцтво про право на спадщину за законом видане [PERSON], було надано на підставі відповідей отриманих з відповідних органів, якими було визначено частки земельних ділянок, які за життя належали [PERSON]. В подальшому, у судовому засіданні, підтримала подану заяву, щодо вирішення питання стосовно часток сторін у праві власності на спірні земельні ділянки. Представник третьої особи Жукинської сільської ради Вишгородського району Київської області у судовому засіданні пояснила, що вони не заперечують стосовно визначення часток сторін у спірних земельних ділянках площею 0,2500 га та 0,0597 га, розташованих за адресою: [ADDRESS] між співвласниками будинку, відповідно до наданих ними розрахунків часток, але зазначила, що сторонами порушено законодавство України, в частині самовільного захоплення земельної ділянки, розташованої біля даного будинку. В подальшому надали заяву про розгляд справи за їх відсутності. Представники третіх осіб - Головного управління юстиції у м.Києві, державний нотаріус П'ятої Київської державної нотаріальної контори Кононова К.В. до суду не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Від Головного територіального управління юстиції у м.Києві 12.05.2016р. надішли пояснення, з посиланням на діюче законодавство України в частині спадкування за законом та вчиненням нотаріальних дій, з поясненнями того, що оскільки дії посадових осіб даного управління юстиції та його підпорядкованих органів позивачами не оскаржуються, розгляд даної справи залишили на розсуд суду. Від П'ятої Київської державної нотаріальної контори на адресу суду також надійшли заяви про розгляд справи за відсутності їх представника. Вислухавши пояснення сторін та їх представників, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст.10 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Статтею 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] належить сторонам на праві власності, а саме: - [PERSON] у розмірі ? частки, що підтверджується витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (т.1 а.с.20); -[PERSON] та [PERSON] по 1/8 частки, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (т.1 а.с.21,22,23); -[PERSON] та [PERSON] по 1/8 частці, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом (т.1 а.с.24); -[PERSON] у розмірі ? частини, що визначено рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 08.12.2004р. (т.1 а.с.29). Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням цільового призначення та ст.1226 ЦК України зазначено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.12.2014 року, після смерті [PERSON], який помер [INFO], його дружина - [PERSON] успадкувала 1/6 частину земельної ділянки [ADDRESS], з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (т.1 а.с.26) та відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.12.2014 року [PERSON] успадкувала після смерті [PERSON] 1/6 частку земельної ділянки площею 0,0597 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства Т.1 а.с.27). Дані свідоцтва зареєстровані, що підтверджується витягами з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (т.1 а.с.27,28). Статтею 86 ЗК україни визначено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням часток кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток спільної власності (Спільна сумісна власність) Згідно ч.4,5 ст.89 ЗК України передбачено, що співвласники земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Крім того, сторонами до суду, було надано документи, зокрема заяви до Жукинської сільської ради про затвердження матеріалів технічної документації по складанню державного акту на земельні ділянки від [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] від вересня 2010 року (т.2 а.с.15-27) на підставі яких рішенням Жукинської сільської ради 31 сесії 05 скликання №361 від 09.09.2010 року було затверджено надані матеріали технічної документації щодо складання державних актів на право власності на спіні земельні ділянки (т.1 а.с.30). З державного акту про право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого на ім'я [PERSON], вбачається, що відповідно до рішення Жукинської сільської ради 31 сесії 05 скликання №361 від 09.09.2010 року він, спільно з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], є власниками земельної ділянки площею 0,2500 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (т.1а.с.31,32). З державного акту про право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого на ім'я [PERSON], вбачається, що відповідно до рішення Жукинської сільської ради 31 сесії 05 скликання №361 від 09.09.2010 року він, спільно з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], є власниками земельної ділянки площею 0,0597 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (т.1 а.с.33,34). Відповідно до п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року №296/5 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. З матеріалів спадкової справи щодо майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що з заявою про прийняття спадщини звернулась його дружина [PERSON], та на підставі інформації наданої за запитом нотаріуса головним управлінням Держземагенства у Вишгородському районі Київської області [PERSON], належало по 1/6 частці право власності на земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,0597 га. розташованих за адресою: [ADDRESS], на підставі чого було видано вказані вище свідоцтва про право на спадщину за законом (т. а.с.135-257). Згідно інформації наданої управлінням Держгеокадастру у Вишгородському районі Київській області зазначено, що при складанні довідки управлінням, надано до нотаріальної контори, було зроблено висновок про власність [PERSON] на 1/6 частину земельної ділянки площею 0,2500га, розташованої за адресою: [ADDRESS] на підставі державного акту на землю, у якому були відсутні відомості щодо часток співвласників. Крім того, було зазначено, що також було витребувано від організації - розробника технічної документації із землеустрою, свідоцтва про право на спадщину за законом технічної паспорту на житловий будинок вбачається, що [PERSON] на праві власності належало 1/8 частка будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] (т.2 а.с.40-41). Згідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно до ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті. Згідно з ч. 2 ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки; свідоцтвом про право на спадщину. Відповідно до ч.4 ст.120 ЗК у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами права на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку. будівлі або споруди. Таким чином, суд приходить до висновку, що на час видачі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого [PERSON], нотаріусом було враховано інформацію надану Держгеокадастром щодо частки померлого [PERSON] у праві власності на земельну ділянку площею 0,2500 га у розмірі 1/6 частки, у той час як останньому, у відповідності до відомостей щодо права власності на житловий будинок, належало на праві власності 1/8 частка у спірній земельній ділянці. Статтею 61 ЦПК України визначено, що обставини, визнанні сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. До суду, від позивачів та відповідача надійшла спільна заява, відповідно до якої вони дійшли угоди про поділ земельних ділянок, які розташовані за адресою: [ADDRESS], зокрема площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, відповідно до їх часток у праві власності на житловий будинок, та земельної ділянки площею 0,0597 га, а саме: -[PERSON] виділити 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0125га, та 1\\6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га; -[PERSON] виділити 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0125га, та 1\\6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га; -[PERSON] виділити 1/4 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0625га, та 1\\6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га; -[PERSON] виділити 1/4 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0625га, та 1\\6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га; -[PERSON] виділити 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0125га, та 1\\6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га; -[PERSON] виділити 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що становить 0,0125га, та 1\\6 частину земельної ділянки площею 0,0597 га з цільовим призначенням для ведення сільського господарства, що становить 0,00995га. Суд, вважає, що подана заява відповідає вимогам законодавства та повністю узгоджується з матеріалами справи, у зв'язку із чим заявлені позовні вимоги необхідно задовольнити у повному обсязі, скасувати свідоцтва про право на спадщину за законом видані 09.12.2014р. П'ятою Київською державною нотаріальною конторою на ім'я [PERSON], визнати за нею право власності на 1/8 частку земельної ділянки площею 0,2500 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та на 1\\6 частку земельної ділянки площею 0,0597 га, розташованої за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER], з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON], а також визнати право власності сторін на частки спірної земельної ділянки, відповідно до поданої спільної заяви сторін. Враховуючи викладене та

Outcome: approved