Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-29 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з вказаним позовом та просять припинити їх право приватної спільної сумісної власності на квартиру [ADDRESS] та визнати їх право приватної спільної сумісної власності на 57/100 частин житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовують тим, що в [ADDRESS] , який складається [ADDRESS] належить їм на праві приватної спільної сумісної власності, частка квартири відносно будинку не визначена. Квартира [ADDRESS] належить відповідачам, частка квартири відносно будинку не визначена. На даний час вони вирішили приватизувати земельну ділянку, на якій знаходиться їх будинок. Однак невзмозі це зробити у зв`язку з тим, що не визначена частка їх квартири у праві спільної часткової власності на будинок. Тому їм у судовому порядку необхідно припинити право власності на квартиру та визначити, яку частку складає їх квартира у праві спільної часткової власності на будинок, визнавши право власності на відповідну частку у будинку. Тому звернулися до суду з даним позовом. Представник позивачів [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, та участі позивачів, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити (а.с. 24). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, надали заяву, в якій просить справу розглянути без їх участі, проти позовних вимог не заперечують (а.с. 27). Третя особа: КП Конотопське\~ міжміське\~ бюро\~ технічної інвентаризації в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника, покладається на розсуд суду (а.с. 23). Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника, проти позовних вимог не заперечує, при вирішенні питання покладається на розсуд суду (а.с. 33). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно п. 2 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відмови власника від права власності. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. З копії свідоцтва про право власності на житло від 06.10.1997 року, виданого Конотопським вагоноремонтним заводом, вбачається, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] , загальна площа квартири становить 70,1 кв.м (а.с. 5). Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 189256683, у реєстрі, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1964045559104, зареєстроване право спільної сумісної власності [PERSON] на кв. [ADDRESS] , розмір частки 1.\~ (а.с. 7) З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 1892557309, вбачається, що у реєстрі, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1964045559104, зареєстроване право спільної сумісної власності [PERSON] на кв. [ADDRESS] , розмір частки 1. (а.с. 8) Згідно технічного паспорту на кв. [ADDRESS] , виготовленого КП «Конотопське МБТІ» 23.08.2019 року, кв. [ADDRESS] належить на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] Квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] Загальна площа будинку складає 133,4 кв.м, житлова площа 74,8 кв.м (а.с. 9-10) З розрахунку ідеальних часток, виготовленого КП «Конотопське МБТІ» 23.08.2019 року вбачається, що загальна дійсна вартість будинку [ADDRESS] становить 503341 грн., загальна дійсна вартість основної частини будинку становить 244617 грн., загальна площа без віднімання опалювальних очагів складає 103,8 кв. м. Вартість кв. [ADDRESS] з господарчо-побутовими спорудами до неї складає 218711 грн., а ідеальна частка квартири складає 43/100 частин. Вартість кв. [ADDRESS] з господарчо-побутовими спорудами до неї складає 284630 грн., а ідеальна частка квартири складає 57/100 частин. Розрахунок виконаний без урахування будівель, побудованих без дозвільних документів: а6 тамбура, Х1- гаража, Ц1 сарая (а.с. 11,12) Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що право власності позивачів оформлено та визнано відповідно до вимог діючого цивільного законодавства. Відсутні будь-які перешкоди для визначення частки належної позивачам квартири у вищевказаному житловому будинку відповідно до розрахунку, оскільки при цьому цільове призначення приміщення не зміниться, законні права та інтереси інших осіб порушені не будуть. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що слід припинити право приватної спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] на квартиру [ADDRESS] та визнати їх право приватної спільної сумісної власності на 57/100 частин житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями [ADDRESS] .

Outcome: approved