Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-10 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом до Славутської міської ради Хмельницької області, Славутської районної державної лікарні ветеринарної медицини про визнання права власності на нерухоме майно - по ? частини квартири [ADDRESS] та по ? частини гаража по [ADDRESS], за набувальною давністю. В обґрунтування заявленого позову вказують про те, що з 2004 року безперервно проживають у вказаній квартирі, а з 2005 року зареєстровані у ній. Вказують на те, що з 2004 року добросовісно володіють спірною квартирою та гаражем, тобто більше десяти років відкрито та безперервно володіють вказаним нерухомим майном. Крім того, здійснюють за ним догляд, проводять поточні та капітальні ремонти, сплачують усі комунальні послуги. Враховуючи вказані обставини, просять визнати за ними по ? частини права власності в порядку набувальної давності. В судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та їхній представник [PERSON] позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять суд їх задовольнити. Представник відповідача Славутської міської ради Хмельницької області в судове засідання не з'явився, направивши на адресу суду заяву про визнання позову та розгляд справи у відсутність представника міської ради. Представник відповідача Славутської районної державної лікарні ветеринарної медицини [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував щодо їх задоволення. В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили факт того, що позивачі більше десяти років відкрито, добросовісно та безперервно володіють спірним нерухомим майном. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються доводи позивачів, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне. В судовому засіданні об'єктивно встановлено, що з січня 1994 року [PERSON] працював в Славутській районній державній лікарні ветеринарної медицини шофером, що підтверджується даними копії довідки № 127 від 2004 року. За даними копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER], 14 серпня 1994 року позивачі [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб. Від шлюбу позивачі мають дітей: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], що підтверджується даними копій свідоцтв про народження серії [NUMBER], серії [NUMBER] За даними копії пенсійного посвідчення № [NUMBER] позивач [PERSON] є інвалідом 2 групи загальне захворювання. 05 березня 2004 року протоколом № 3 засідання профкому колективу районної лікарні «Ветеринарної медицини» водію [PERSON] виділено житлову квартиру (частину будинку) по [ADDRESS] За даними архівного витягу - рішення виконавчого комітету Славутської міської ради Хмельницької області № 411 від 03 грудня 2004 року «Про житлові питання» затверджено наказ № 64 від 01 листопада 2004 року про розподіл неблагоустроєної однокімнатної квартири (частини будинку) по [ADDRESS] житловою площею 11,5 кв.м. на склад сім'ї 4 чоловіки, водію [PERSON], та зобов'язано видати ордер на вселення у квартиру на ім'я останнього. За даними копії наказу № 64 від 01 листопада 2004 року «Про розподіл однокімнатної квартири (частини будинку) по [ADDRESS]» неупорядковану однокімнатну квартиру (частину будинку), житловою площею 11,5 кв.м. по [ADDRESS] надано водію [PERSON] на склад сім'ї 4 чоловіки. За даними копії службового ордеру на жиле приміщення серії [NUMBER] від 06 грудня 2004 року, виданого виконавчим комітетом Славутської міської ради, підтверджено факт права зайняття жилого приміщення, а саме однокімнатної квартири житловою площею 11,5 кв.м. за адресою місто Славута вулиця К.Лібкнехта, 3 Хмельницької області, сім'єю у складі 4 чоловік, тобто позивачами. За даними довідки № 478 від 02 червня 2016 року, виданої уповноваженою особою Славутської районної державної лікарні ветеринарної медицини, спірна квартира та гараж за адресою [ADDRESS], на балансі Славутської районної державної лікарні ветеринарної медицини не знаходяться. За даними копії довідки № 170 від 20 березня 2017 року, виданої уповноваженою особою КП «Славутське БТІ», інвентаризаційна вартість однокімнатної квартири [ADDRESS] (до перейменування вулиця К.Лібкнехта) житловою площею 11,5 кв.м., та загальною площею 33 кв.м. станом на 20 березня 2017 року становить 75187 гривень. За даними копії технічного паспорта від 20 березня 2017 року, загальна площа гаража складає 30,4 кв.м. За даними копії довідки № 550 від 15 листопада 2017 року, виданої уповноваженою особою КП «Славутське БТІ», інвентаризаційна вартість гаража загальною площею 30,4 кв.м. по [ADDRESS] (прибудинкова територія) складає 13732 гривень. За даними копії довідки № 678 від 17 листопада 2004 року, виданої уповноваженою особою Славутського БТІ, по обліку бюро технічної інвентаризації в місті Славута Хмельницької області, будинку, належного на праві особистої власності, за [PERSON] та [PERSON] не зареєстровано. За даними довідки № 4558/26-14 від 14 березня 2017 року, виданої уповноваженою особою виконавчого комітету Славутської міської ради хмельницької області, [PERSON] [INFO], зареєстрований за адресою [ADDRESS]. Разом з ним зареєстровані позивачі, [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] Згідно статті 47 Конституції України кожен громадянин має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦКУкраїни особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Частина 2 п. 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року вказує, що при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Відповідно до п. 13 вказаної Постанови можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК України, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Враховуючи те, що в судовому засіданні встановлено, що з 2004 року позивачі добросовісно, відкрито, безперервно володіють та користуються спірним нерухомим майном, весь цей час утримують квартиру та гараж в належному стані, своєчасно проводить капітальний та поточний ремонт, своєчасно сплачують комунальні послуги, факт їхнього проживання у вказаній квартирі підтверджено відповідними довідками, приходить до висновку, що за вказаних обставин позов підлягає задоволенню. Позивачі не порушують питання стягнення на їх користь судових витрат.

Outcome: approved