Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-28 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом в якому просили визнати недійсним і скасувати: рішення Полонської міської ради № 19 від 27.06.2012 року в частині передачі у власність для [PERSON] земельних ділянок, розташованих в м. Полонне, по вул. Чкалова, 35; державний акт на земельну ділянку серії ЯМ № 934851, виданий 07.08.2012 року для [PERSON], що посвідчує її право власності на земельну ділянку площею 0,0359 га для ведення особистого селянського господарства; державний акт на земельну ділянку серії ЯМ № 911450, виданий 07.08.2012 року для [PERSON], що посвідчує її право власності на земельну ділянку площею 0,0616 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. В обґрунтування позову [PERSON], [PERSON] зазначали, що в 2014 році вони дізнались про приватизацію їхньою сусідкою [PERSON] вказаних земельних ділянок, яка відбулась із грубим порушенням земельного законодавства, оскільки отримавши у власність згадані земельні ділянки відповідачка повністю обмежила їх в проїзді до належного для них будинку. Незаконність приватизації земельних ділянок [PERSON] на думку позивачів полягає у тому, що вони набагато раніше приватизували свою земельну ділянку, в той час як відповідачка при виготовлені технічної документації із землеустрою не погоджувала з ними межі суміжного землекористування, внаслідок чого до неї перейшов проїзд до їхнього будинку. В судовому засіданні представник позивачів заявлений його довірителями позов підтримав. Відповідачка [PERSON] та її представник позов заперечили, зазначили, що межі земельної ділянки, яку вона приватизувала були визначені рішеннями судів, а тому приватизація земельної ділянки нею проведена законно. Представники міської ради позов не визнали. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази суд зазначає про таке. Встановлено, що за рішенням Полонської міської ради № 19 від 27.06.2012 року були затверджені технічні документації із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право на земельні ділянки [PERSON] (далі технічна документація із землеустрою), та передано їй у власність земельні ділянки, розташовані в м. Полонне, по вул. Чкалова, 35 площами 0,0616 га та 0,0359 га за цільовим призначенням відповідно для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, і для ведення особистого селянського господарства, а 07.08.2012 року відповідачці видано на вказані земельні ділянки державні акти про право власності. При цьому розміри та конфігурація зазначених земельних ділянок були визначені рішенням Полонського районного суду від 16.02.1999 року, про що свідчать дані рішення цього ж суду від 22.06.2011 року, ухвали апеляційного суду Хмельницької області від 31.08.2011 року, рішення апеляційного суду Хмельницької області від 17.09.2014 року. Отже, земельний спір з приводу суміжного землекористування між [PERSON] та відповідачами [PERSON] вирішений в судовому порядку. Відповідно до частин 1,2 статті 118 ЗК України (у редакції що діяла на час винесення міською радою рішення про передачу у власність для [PERSON] земельних ділянок), громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Порядок та умови виготовлення технічної документації із землеустрою на час прийняття оскаржуваного рішення міської ради, регламентувався Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої Державним комітетом України по земельних ресурсах наказом № 43 від 04.05.1999 року (з послідуючими змінами), за якою технічна документація зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку не містила вимог погодження меж із суміжними власниками землі та землекористувачами. Таким чином, твердження позивачів щодо незаконності приватизації [PERSON] земельної ділянки із підстави, що з ними не погоджувались суміжні межі, є необґрунтованими. Також, в ході судового розгляду не встановлено інші порушення земельного законодавства, які би свідчили про незаконність оскаржуваного позивачами рішення міської ради, та визнання недійсними державних актів про право власності [PERSON] на вищезазначені земельні ділянки.

Outcome: dismissed