Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-24 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися до суду із позовом про визнання права власності на реконструйовану квартиру №2, за адресою м. Полтава, вул. Шведська, 56, вказуючи, що [PERSON] належать 3/4 частини квартири №2, що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Шведська, 56, інша ? частина даної квартири належить [PERSON]. Вищевказані частки в квартирі належать позивачам на підставі рішення Київського районного суду м. Полтави від 14 лютого 2007 року, яке набрало законної сили 27.02.2007 року та зареєстровано приватним підприємством «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», № витягу 26105174, номер запису 18474, в книзі №140. Оскільки дана квартира знаходиться на реконструкції і дане перепланування підлягає реєстрації, тому позивачі звернулися до суду за захистом своїх прав. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, але ними було надано заяви про розгляд справи без їх участі, наполягали на задоволенні позовних вимог. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не зявилися в судове засідання, проте надали заяви про розгляд справи без їх участі та не заперечували проти задоволення позовних вимог. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, [PERSON] є власником 3/4 частини квартири №2, що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Шведська, 56. [PERSON] належить інша ? частина даної квартири №2. Також судом зясовано, що вищевказані частки в квартирі належать позивачам на підставі рішення Київського районного суду м. Полтави від 14 лютого 2007 року, яке набрало законної сили 27.02.2007 року та зареєстровано приватним підприємством «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», № витягу 26105174, номер запису 18474, в книзі №140. Згідно даних технічного паспорту, який знаходиться в матеріалах справи та виготовлений ФО-П [PERSON] станом на «27» жовтня 2016 року, квартира №2 в будинку літ. «А-1»:, що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Шведська, 56 складається з: кухня (2-1) пл.. 7,9 кв.м, кімната (2-2) пл. 16,2 кв.м., кімната (2-3) пл. 16,3 кв.м., санвузол (2-4) пл. 6,5 кв.м., всього по квартирі №2 загальна площа становить 46,9 кв.м.; приміщення загального користування: тамбур (І) пл. 1,0 кв.м., коридор (ІІ) пл. 3,9 кв. м., всього приміщення загального користування становить 4,9 кв.м. Судом встановлений факт, що перепланування в квартирі №2, за адресою м. Полтава, вул. Шведська, 56, цілком відповідає вимогам державних будівельних норм, квартира є придатною для проживання, а дане перепланування не є самочинним. Дане підтверджується технічним висновком, який виготовлений ФОП [PERSON] у 2016 році, оскільки згідно «ДБН В.3.2-2-2009. Реконструкція, ремонт, реставрація об'єктів будівництва. Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт.» реконструкцією квартири є перепланування житла, в ході якої здійснюється коригування геометричних розмірів, об'єднання кухні і балкона в єдине приміщення, збільшення прорізів вікон, заміна конструкційних компонентів і цілих конструкцій, а також об'єднання окремих квартир, то в ході реконструкції квартири №2 що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Шведська, 56 було здійснено її перепланування, а саме збільшено проріз вікон з кухні у санвузол, було змінено конструктивні компоненти санвузла, а саме: покрівлю було змінено на металочерепицю, а старі стіни із дерева та цегли було змінено на цеглу. Сторони по справі, які є власниками квартир в багатоквартирному будинку за адресою м. Полтава, вул. Шведська, 56, здійснюють повноваження власників, виконують свої обовязки та не заперечують проти задоволення позовних вимог. Згідно ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Самочинним вважається будівництво житлового будинку, будівлі, споруди, іншого нерухомого майна, якщо вони збудовані (будуються) на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснює будівництво; або відведена не для цієї мети; або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи. Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку, що встановлені обставини по справі підтверджені доказами, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved