Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою до відповідачів, в якій просили визнати незаконним та скасувати рішення Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області 17 сесії 24 скликання від 21.12.2004 року в частині передачі [PERSON] безоплатно у приватну власність земельної ділянки площею 0,250 га. для будівництва, обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, що розташована в [ADDRESS]. Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,250 га. для будівництва, обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, що розташована в [ADDRESS], кадастровий номер [NUMBER] 06 008 0007 виданий [PERSON] 14.04.2006 року, та скасувати його державну реєстрацію. Обгрунтовуючи позовні вимоги позивачі зазначили, що вони є спадкоємцями свого діда [PERSON], який мав у користуванні земельну ділянку. На підставі рішення Обухівського районного суду Київської області від 20.02.2013 року за кожним із позивачів визнано по ? частині права власності в порядку спадкування за заповітом померлого [PERSON] на житловий будинок, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Дане рішення набрало законної сили. Оскаржуваним рішенням Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області від 21 грудня 2004 року та державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,250 га, порушуються права позивачів, оскільки вони успадкували по ? частині житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS], та не можуть належним чином володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном, у відповідності до ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на частину вказаного житлового будинку переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. В судовому засіданні представники позивачів [PERSON], [PERSON] позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач [PERSON], та його представник [PERSON] заперечили щодо задоволення позовних вимог та просили відмовити в їх задоволенні з підстав необґрунтованості, недоведеності, та зазначили, що [PERSON] спірну земельну ділянку отримав у власність на законних підставах без порушень норм чинного законодавства. Відповідач Старобезрадичівська сільська рада Обухівського району Київської області, в судове засідання не з»явилась на адресу суду подала клопотання про розгляд справи у відсутність їх представника. Третя особа Державна реєстраційна служба Обухівського МУЮ в судове засідання не з»явилась на адресу суду подали клопотання про розгляд справи у відсутність їх представника. Третя особа Управління Держземагенства в Обухівському районі, також в судове засідання не з»явилась про причини неявки суд не повідомила. Вислухавши представників сторін, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх наданими доказами, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 30 січня 2012 року по цивільній справі за позовом [PERSON], [PERSON] до [PERSON], Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району, третя особа Управління Держземагенства в Обухівському районі про визнання недійсними рішень та державних актів на право власності на земельну ділянку, в задоволенні позову було відмовлено повністю. Рішенням апеляційного суду Київської області від 27 квітня 2012 року рішення Обухівського районного суду Київської області від 30 січня 2012 року було скасовано та ухвалено нове, яким позов задоволено повністю, та визнано протиправним рішення 17 сесії 24 скликання Старобезрадичівської сільської ради від 21 грудня 2004 року щодо передачі у власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Визнано протиправним рішення 17 сесії 24 скликання Старобезрадичівської сільської ради від 21 грудня 2004 року щодо передачі у власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,472 га для ведення особистого селянського господарства в с. Старі Безрадичі (Тарасівка) Обухівського району Київської області. Визнано недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 152535 на ім'я [PERSON] відносно земельної ділянки площею 0,250 га, кадастровий номер № 3223187707:06:008:00087, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Визнано недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку на ім'я [PERSON] площею 0,472 га кадастровий номер 3223187707:06:003:0004, та кадастровий № 3223187707:06:008:0008 в с. Старі Безрадичі (Тарасівка) Обухівського району Київської області. Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ рішення апеляційного суду Київської області від 27 квітня 2012 року було скасовано та залишено в силі рішення Обухівського районного суду Київської області від 30 січня 2012 року. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], син [PERSON] та батько позивачів. 17 квітня 1998 року [PERSON] заповідав належний йому будинок по [ADDRESS] сторонам в таких частинах: ? частина - відповідачеві [PERSON], інша ? частина - позивачам в рівних частинах. [INFO] року помер [PERSON]. 26 жовтня 2011 року позивачі подали заяву до Обухівської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті [PERSON]. Відповідно до земельно-шнурової книги Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області за 1991 рік за [PERSON] рахувалась земельна ділянка розміром 0,60 га. На зазначеній земельній ділянці було збудовано житловий будинок, на який на підставі рішення виконкому Обухівської районної ради народних депутатів № 75 від 19 лютого 1991 року [PERSON] виконкомом Старобезрадичівської сільської ради 23 жовтня 1997 року видано свідоцтво про право власності на житловий будинок [ADDRESS]. [PERSON] за законом належало право користування земельною ділянкою розміром 0,60 га за адресою [ADDRESS], на якій знаходиться його приватний будинок, яке не припинилось внаслідок його смерті і підлягало спадкуванню. Рішенням 17 сесії 24 скликання Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області від 21 грудня 2004 року земельна ділянка по [ADDRESS] передана у власність відповідача [PERSON], який виготовив на неї державний акт на право власності на землю. Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 20 лютого 2013 року по цивільній справі за позовом [PERSON], [PERSON] до [PERSON], третя особа з Обухівська нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно, позов було задоволено та визнано за позивачами право власності в порядку спадкування за заповітом померлого [PERSON] на спадкове майно, а саме визнано за позивачами право власності по ? частині житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Зазначене рішення на момент розгляду справи набрало законної сили. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачі зареєстрували своє право власності на вищевказане спадкове майно 26.03.2013 року. Вищевикладені обставини встановлені на підставі вищезазначених судових, рішень Положеннями ст.61 ч.3 ЦПК України, передбачено, що обставини встановлені судовим рішення у господарській, цивільній чи адміністративній справі, що набрало законної сили не доказуються при розгляді інших справ у яких беруть участь ті самі особи, або особа, щодо якої встановлені ці обставини. Крім того судом встановлено, що позивачі звертались до Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області з заявами про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо отримання у власність земельної ділянки на якій розташована частина будинку, яка належить їм на праві власності, що підтверджується відповідними заявами. Старобезрадичівська сільська ради Обухівського району Київської області, своїм листом від 12.12.2014 року відмовила позивачам у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на якій розташована частина будинку позивачів, оскільки вся земельна ділянка площею 0,250 га. для будівництва, обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, що розташована в [ADDRESS] перебуває у власності відповідача [PERSON]. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі не охоплення заповітом всієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч. 1 ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За правилами ч. 2 ст. 413 ЦК України право користування земельною ділянкою наданою для забудови може бути відчужене землекористувачем або передаватись в порядку спадкування. Згідно ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 373 Цивільного кодексу України, право власності на землю (земельну ділянку) набувається та здійснюється відповідно до закону. Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 373 Цивільного кодексу України, право власності на землю (земельну ділянку) набувається та здійснюється відповідно до закону. Відповідно до ст.. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.. 61 цього кодексу. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Згідно ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Оскільки позивачі успадкували по 1/4 частині житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS], та набули права власності на частину житлового будинку, то оспорюваним рішенням порушуються їх спадкові права, а відповідно до ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на частину вказаного житлового будинку переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності житлового будинку, будівлі або споруди. Згідно ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. З врахуванням вищевикладеного а також положень ст,ст. 1217, 1225 ЦК України, ст.ст.116,118,120,152,155 ЗК України суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та визнання незаконним і скасування рішення Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області від 21 грудня 2004 року в частині передачі у власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 152535, кадастровий номер № 3223187707:06:008:0007, виданий [PERSON] на земельну ділянку площею 0,250 га і скасування його державної реєстрації, оскільки відповідачем не надано належних доказів того, що спадкодавець [PERSON] за життя відмовився від права користування земельною ділянкою на якій розміщений належний йому на праві власності житловий будинок, а також рішення сільради про передачу земельної ділянки у користування відповідачу. На підставі викладеного та

Outcome: approved