Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-05 00:00:00

Позивачі звернулись в суд з позовом, в якому просять визнати за ними право власності за кожним на 1/3 частку (29,56 кв. м) магазину, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який складається з: торгового залу, торгового залу, каси, і т.п. загальною площею 88,7 кв.м. Позов обґрунтовано тим, що [PERSON] купив у [PERSON] , жителя [ADDRESS] , діючого по довіреності від імені [PERSON] , яка посвідчена Шостою одеською державною нотаріальною конторою 27.02.1998 року за № 4-1161, квартиру [ADDRESS] , в будинку під номером сорок шість «а». Квартира трьохкімнатна, складається з: коридорів, пл. 3,6 кв.м, 2,7 кв.м, санвузла, пл. 1,4 кв.м, ванної, пл. 4,8 кв.м, коридору, пл. 6,7 кв.м, кухні, пл. 13,4 кв.м, кімнат пл. 27,8 кв.м, 16,2 кв.м, 9,2 кв.м, загальнокорисною площею 85,8 кв.м, у тому числі житловою площею53,2 кв.м. Сторони дійшли згоди, що вказана квартира продається за 3 238 грн., що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 03.11.2000 року тапосвідчено приватним нотаріусом Кіровоградської міської нотаріальної контори Ваврентович В. І. та зареєстровано в реєстрі за № 4417 . Відповідно до технічного паспорту по [ADDRESS] , зареєстровано магазин, торговий зал пл. 50,5 кв. м, коридор пл. 0,8 кв. м, торговий зал пл. 24,4 кв.м, коридор пл. 3,6 кв.м, санвузол пл. 1,2 кв.м, каса пл. 3,7 кв.м, всього по магазину пл. 88,7 кв.м. Позивач [PERSON] уклала шлюб із [PERSON] 13.11.2004року, про що в книзі реєстрації актів про одруження, зроблено актовий запис за № 416 Третім відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м. Одеса, що підтверджується свідоцтвом про одруження, номер та серія [NUMBER] . [INFO] в них народилась донька [PERSON] , про що в книзі актів громадянського стану про народження 24.12.2004 року, зроблено відповідний актовий запис за № 9227 Третім відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м. Одеса, номер та серія [NUMBER] , що підтверджується свідоцтвом про народження. [INFO] [PERSON] помер. 03.08.2019 року Приморською державною нотаріальною конторою у місті Одеса відкрита спадкова справа № 420л/2019 до майна померлого [INFO] [PERSON] за заявою № 995 [PERSON] , за заявою № 1006 [PERSON] , за заявою № 1007 [PERSON] про прийняття спадщини за законом. Приморська державна нотаріальна контора у місті Одеса, повідомила, про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом на приміщення, розташоване за адресою: 1) [ADDRESS] ; 2) [ADDRESS] тому, що згідно договору купівлі-продажу квартири під [ADDRESS] , посвідченого приватним нотаріусом Ваврентович В.І. 03.11.2000 року за реєстровим № 4417, зареєстрованого ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» 23.11.2000 року, реєстрова книга № 130, запис 21238 вказані: кількість кімнат 3, загальна площа 85,8 кв.м., житлова площа 53,2 кв.м., а згідно технічного паспорта, який наданий спадкоємцями, виданого 21.11.2000 року ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», об`єкт вказано як «магазин», розташований за адресою: [ADDRESS] , який складається з: торгового залу, торгового залу, каси і т.п., загальною площею 88,7 кв.м., житлова площа не вказана; згідно архівної довідки за № 68076 від 03.02.2021 року, виданої ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] в останній технічній інвентаризації від 17.04.2013 року, в описі вказані: зал, зал, підсобні № 2 і т.п., загальною площею 87,50 кв.м., житлова площа не вказана. Згідно технічного паспорта від 15.06.2021 року на квартиру [ADDRESS] складається із кімнати пл. 43,2 кв. м, кімната пл. 5,4 кв. м, кімната пл. 29,5 кв. м, кухня пл. 6,1 кв. м, санвузол пл.1,6 кв.м, а всього 85,8 кв.м, в зв`язку з вищевказаними та з метою вирішення питання спадкування після померлого [INFO] [PERSON] , нотаріусом запропоновано звернутися до суду міста Кіровограда. Підставою звернення до суду з даним позовом стало те, що в документах маються розбіжності щодо зазначення та опису об`єкта нерухомості. Посилаючись на вказані обставини, норми чинного законодавства, просять задовольнити позов. Ухвалою суду від 13.07.2021 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, витребувано докази. Ухвалою суду від 11.08.2021 року до участі в справі в якості співвідповідача залучено Управління комунальної власності Кропивницької міської ради. Ухвалою суду від 02.11.2021 року підготовче провадження у справі закрите, справа призначена до розгляду по суті. Відповідачами відзив на позов не надано. В судове засідання сторони не з`явились, про час та місце слухання справи повідомлені, представник позивачів та представник відповідача Управління комунальної власності Кропивницької міської ради надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, представник позивачів позов підтримала. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Статтею 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Судом встановлено, що 03.11.2000 року [PERSON] купив у [PERSON] , жителя [ADDRESS] , діючого від імені [PERSON] на підставі довіреності, яка посвідчена Шостою одеською державною нотаріальною конторою 27.02.1998 року за № 4-1161, квартиру [ADDRESS] , в будинку під номером сорок шість «а». Квартира трьохкімнатна, складається з: коридорів, пл. 3,6 кв.м, 2,7 кв.м, санвузла, пл. 1,4 кв.м, ванної, пл. 4,8 кв.м, коридору, пл. 6,7 кв.м, кухні, пл. 13,4 кв.м, кімнат пл. 27,8 кв.м, 16,2 кв.м, 9,2 кв.м, загальнокорисною площею 85,8 кв.м, у тому числі житловою площею53,2 кв.м. Сторони дійшли згоди, що вказана квартира продається за 3 238 грн., що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 03.11.2000 року тапосвідчено приватним нотаріусом Кіровоградської міської нотаріальної контори Ваврентович В. І. та зареєстровано в реєстрі за № 4417 . Відповідно до технічного паспорту по [ADDRESS] , зареєстровано магазин, торговий зал пл. 50,5 кв. м, коридор пл. 0,8 кв. м, торговий зал пл. 24,4 кв.м, коридор пл. 3,6 кв.м, санвузол пл. 1,2 кв.м, каса пл. 3,7 кв.м, всього по магазину пл. 88,7 кв.м. Суджом також встановлено, що позивач [PERSON] уклала шлюб із [PERSON] 13.11.2004року, про що в книзі реєстрації актів про одруження, зроблено актовий запис за № 416 Третім відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м. Одеса, що підтверджується свідоцтвом про одруження, номер та серія [NUMBER] . [INFO] в них народилась донька [PERSON] , про що в книзі актів громадянського стану про народження 24.12.2004 року, зроблено відповідний актовий запис за № 9227 Третім відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м. Одеса, номер та серія [NUMBER] , що підтверджується свідоцтвом про народження. [INFO] [PERSON] помер, про що 19.03.2019 року складено відповідний актовий запис № 3300, місце смерті Україна, Одеська область місто Одеса, та видано свідоцтво про смерть Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області серія [NUMBER] . 03.08.2019 року Приморською державною нотаріальною конторою у місті Одеса відкрита спадкова справа № 420л/2019 до майна померлого [INFO] [PERSON] за заявою № 995 [PERSON] , за заявою № 1006 [PERSON] , за заявою № 1007 [PERSON] про прийняття спадщини за законом. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно до ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Відповідно до пп. 3.1. п. 3 глави 10 розділу її Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5 (далі - Порядок) право на спадкування здійснюється спадкоємцями шляхом прийняття спадщини або її неприйняття. Стаття 1269 ЦК України передбачає, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Згідно пп. 3.21. п.З глави 10 розділу П Порядку, спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого 1270 ЦК України він не заявив про відмову від неї. Згідно ст. 67 Закону України «Про нотаріат», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 (глава 10 розділу II) регламентує порядок видачі свідоцтва про право на спадщину та передбачає надання необхідних для цього документів. При видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріус перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва, та склад спадкового майна. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти (cm. 68 Закону України «Про нотаріат», п. 4 глави 10 розділу II Порядку). Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно (пп. 4.15 п. 4 глави 10 розділу II Порядку). Згідно п.п. 4.18 п. 4 глави 10 Розділу II Порядку, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Як вбачається з інформації № 457/02-14 від 12.05.2021 року Приморської державної нотаріальної контори у місті Одеса про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом на приміщення, розташоване за адресою: 1) [ADDRESS] ; 2) [ADDRESS] тому, що згідно договору купівлі-продажу квартири під [ADDRESS] , посвідченого приватним нотаріусом Ваврентович В.І. 03.11.2000 року за реєстровим № 4417, зареєстрованого ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» 23.11.2000 року, реєстрова книга № 130, запис 21238 вказані: кількість кімнат 3, загальна площа 85,8 кв.м., житлова площа 53,2 кв.м., а згідно технічного паспорта, який наданий спадкоємцями, виданого 21.11.2000 року ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», об`єкт вказано як «магазин», розташований за адресою: [ADDRESS] , який складається з: торгового залу, торгового залу, каси і т.п., загальною площею 88,7 кв.м., житлова площа не вказана; згідно архівної довідки за № 68076 від 03.02.2021 року, виданої ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] в останній технічній інвентаризації від 17.04.2013 року, в описі вказані: зал, зал, підсобні № 2 і т.п., загальною площею 87,50 кв.м., житлова площа не вказана. Позивачам рекомендовано звернутись в суд для вирішення даного питання. Судом перевірено матеріали інвентаризаційної справи по [ADDRESS] та встановлено, що адреса [ADDRESS] та [ADDRESS] одна і та ж адреса, по якій зареєстровано магазин, який складається з: торгового залу, торгового залу, каси, і т.п. загальною площею 88,7 кв.м., що підтверджується і технічним паспортом по [ADDRESS] , де зареєстровано магазин, торговий зал пл. 50,5 кв. м, коридор пл. 0,8 кв. м, торговий зал пл. 24,4 кв.м, коридор пл. 3,6 кв.м, санвузол пл. 1,2 кв.м, каса пл. 3,7 кв.м, всього по магазину пл. 88,7 кв.м. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про задоволення вимог позивачів щодо визнання за ними в рівних частках права власності в порядку спадкування на вказаний об`єкт нерухомості. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, суд відносить судові витрати по даній справі за рахунок позивачів.

Outcome: approved