Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-02 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками на праві спільної часткової власності об'єкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 73,70 га (кадастровий номер 6520680400:02:067:0002), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯН №253355, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю від 13.06.2005 року. Позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки. Позивачі просять виділити їм в натурі частки з земельної ділянки площею 73,70 га (кадастровий номер 6520680400:02:067:0002), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Представник позивачів [PERSON], яка діє за довіреністю в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягала в повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві. З урахуванням висновку експерта просила виділити позивачам в натурі частки з земельної ділянки площею 73,70 га (кадастровий номер 6520680400:02:067:0002), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та дату розгляду справи повідомлений належним чином, до суду подав заяву, просив справу розглянути у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Суд вважає можливим розгляд справи у відсутність відповідача, на підставі наданих матеріалів та доказів, вважаючи їх достатніми для прийняття рішення по суті. Згідно з ч.4 ст.169 ЦПК України суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності відповідача. Відповідно до ст.ст.3,4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає порушені права цих осіб у спосіб, визначений законами України. Перелік можливих способів захисту міститься в ст.16 ЦК України. Згідно зі ст.214 ЦПК України суд, установивши фактичні обставини справи, для вирішення спору повинен застосовувати правову норму, яка регулює виниклі правовідносини. Вислухавши в судовому засіданні пояснення представника позивачів, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступних підстав: У відповідності до ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. 13.06.2005 року було видано Бериславською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження голови Бериславської районної адміністрації від 29.12.2003 року №855; 08.06.2004 року №455; 26.08.2004 року №675 Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 73,70 га. серії ЯА №253355 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Веселівської ради (кадастровий номер 6520680400:02:067:0002). Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №253355, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку виданого Бериславською районною державною адміністрацією 13.06.2005 року на підставі розпорядження голови Бериславської районної адміністрації від 29.12.2003 року №855; 08.06.2004 року №455; 26.08.2004 року №675 182 особи є співвласниками на праві спільної часткової власності земельної ділянки загальною площею 73,70 га (кадастровий номер 6520680400:02:067:0002), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №253355, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю від 30.06.2005 року, позивачам належать наступні частки із земельної ділянки на території Веселівської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520680400:02:067:0002): [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га; [PERSON] в натурі 0,5508 % загальною площею 73,70 га. Відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи №61 від 16.10.2014 року позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 73,70 га, із земель спільної часткової власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Веселівської сільської ради. Згідно із ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Згідно ч. 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно ч. 3 вказаної статті, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Частиною 1 ст. 367 Цивільного кодексу України, передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України вбачається, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 73,70 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520680400:02:067:0002). Частки позивачів на зазначену земельну ділянку визначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА №253355, що зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю від 13.06.2005 року. Таким чином, власність позивачів є спільною частковою власністю. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачами та відповідачем не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений. Оскільки, виділити належні позивачам частки із земельної ділянки без згоди інших співвласників неможливо, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, а частки позивачів підлягають виділенню в натурі. Відповідно постанови №5 Пленуму Вищого Верховного Суду України від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», ст.ст.355,356, 358,364, 367 ЦК України, ст.88 ЗК України

Outcome: approved