Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-07 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до суду з позовом до Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області про зобовязання здійснити приватизацію земельної ділянки посилаючись на те, що 17.08.2017 Новоолександрівська сільська рада Запорізького району Запорізької області винесла рішення № 49 про передачу у приватну спільну часткову власність їй та її синові, малолітньому інваліду дитинства [PERSON] житлового будинку за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Юльївка, вул. Дружби, буд. 50 по Ѕ частки кожному. У той же час було видано свідоцтво про право власності на вказаний будинок, у якому позивач та її дитина проживають відповідно з 10.05.1981 та з 02.04.2005. Відповідно до [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 117042333 до обєкта нерухомості розташованого за вищевказаною адресою: житловий будинок літ. А, сараї літ. Б, Д, вбиральня літ. В, навіс літ. Г, погріб з шийкою пг, паркани №2,4, колодязь №3. Більша частина вказаних забудов була побудована та здана в експлуатацію у 1968 р. У березні 2018 року позивач вирішила приватизувати надану земельну ділянку і звернулась з заявою від 06.03.2018 до голови Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області [PERSON] про надання дозволу на підготовку, збір технічної документації із землеустрою, щодо встановлення відведення меж земельної ділянки в натурі на місцевості для безоплатної передачі у спільну часткову власність земельної ділянки загальною площею 0,2589га для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства. 23.06.2018 відповідач виніс рішення № 15 про надання дозволу позивачу та її сину на підготовку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для безоплатної передачі у спільну часткову власність по Ѕ частині земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, орієнтовною площею 0,220га, яка розташована за адресою Запорізька область, Запорізький район, с. Юльївка, вул. Дружби, б.50 та рекомендовано [PERSON] та [PERSON] надати технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на розгляд, затвердження та прийняття відповідного рішення, щодо приватизації вищевказаної земельної ділянки на черговій сесії. Вказану відповідь позивач отримала лише у серпні 2018 року. Позивач вважає дії відповідача незаконними, оскільки вважає, що має право на безоплатну передачу у власність шляхом приватизації 0,25 га землі для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та вважає, відповідачем були грубо порушені її права та інтереси, у звязку з чим була вимушена звернутися до суду з цим позовом. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилась, але подала до суду заяву в якій позов підтримала, просила задовольнити та розглянути справу за її відсутності, проти заочного рішення не заперечує. Представник відповідача - Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області - у судове засідання втретє не зявився, відзиву на позов не подав. У звязку з наведеним, суд, на підставі ч. 5 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановляє заочне рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши надані докази, суд встановив наступне. Відповідно до рішення № 49 виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 17.08.2017 вирішено передати у приватну спільну часткову власність [PERSON] Ѕ частку та [PERSON] Ѕ частку житлового будинку № 50 по вул. Дружби в с. Юльївка Запорізького району Запорізької області. Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло № 03 від 17.08.2017 Новоолександрівська сільська рада посвідчила, що житловий будинок № 50 по вул. Дружби в с. Юльївка Запорізького району Запорізької області дійсно належить на праві спільної часткової приватної власності громадянам [PERSON] та [PERSON] по Ѕ частці кожному. Житловий будинок приватизований згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». У березні 2018 року позивач з заявою від 06.03.2018 до голови Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області [PERSON] про надання дозволу на підготовку, збір технічної документації із землеустрою, щодо встановлення відведення меж земельної ділянки в натурі на місцевості для безоплатної передачі у спільну часткову власність земельної ділянки загальною площею 0,2589га для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, яка була зареєстрована у Новоолександрівській сільській раді 06.03.2018. Відповідно до [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 117042698 та № 117042333 від 14.03.2018 підтверджено право спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] на житловий будинок № 50 по вул. Дружби в с. Юльївка Запорізького району Запорізької області по Ѕ за кожним. Відповідно до рішення № 15 від 23.06.2018 двадцять сьомої сесії сьомого скликання Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області було вирішено дати дозвіл [PERSON] та [PERSON] на підготовку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для безоплатної передачі у спільну часткову власність по Ѕ частці земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, орієнтовною площею 0,2200га, яка розташована за адресою: с. Юльївка, вул. Дружби, б.50 Запорізького району Запорізької області та рекомендовано їм надати технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на розгляд, затвердження та прийняття відповідного рішення, щодо приватизації вищевказаної земельної ділянки на черговій сесії. Відповідно до посвідчення Серія ААБ № 216268, [PERSON], [INFO], є інвалідом. Відповідно до Свідоцтва про народження Серія І-ЖС № 012723, виданого 24.05.2005 Відділом реєстрації актів цивільного стану Шевченківського районного управління юстиції м. Запоріжжя, батьками [PERSON], [INFO], є [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст. 116. Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права власності громадянами та юридичними особами на земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, відбувається в порядку, визначеному частиною першою статті 128 цього Кодексу. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання. Земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом. Відповідно до ст. 121. Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: а) для ведення фермерського господарства - в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району; б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара; в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара; г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара; ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара; д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара. Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно громадянину для ведення особистого селянського господарства, може бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю). Розмір земельної ділянки, що передається безоплатно громадянину у власність у зв'язку з набуттям ним права власності на жилий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір земельної ділянки відповідного цільового призначення, встановлений частиною першою цієї статті (крім випадків, якщо розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок, є меншим). Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню Крім того, на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем при подачі позовної заяви судовий збір. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved