Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-22 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась в Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська з позовною заявою до [PERSON] , в якій просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування квартири від 25.06.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношликом В.В. Разом з позивачкою у належній їй квартирі зареєстровані її донька [PERSON] та відповідач [PERSON] , який є лише зареєстрованим за даною адресою, однак там не мешкає з 1990 року. Відповідач добровільно не проживає у вказаному житловому приміщенні, його особистих речей у квартирі немає, перешкод в користування житловим приміщенням відповідачу не чинили. Таким чином, позивач, як власник вказаного приватного житлового приміщення, в якому зареєстрований відповідач, змушена сплачувати за нього комунальні платежі, оскільки відповідач комунальні платежі за зазначеною адресою не сплачує, добровільно знятися з реєстрації місця проживання за вказаною адресою не бажає, позивач не може користуватися та розпоряджатися своїм майном, тому вимушена звернутися до суду з даним позовом. В наданій суду письмовій заяві позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить задовольнити позов, розглянути справу без її участі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі, наслідки ухвалення заочного рішення зрозумілі. Представник третьої особи - Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб адміністрації Південного району міської ради в судове засідання не з`явився, в направленій до суду письмовій заяві просить суд розглянути справу без участі представника. У зв`язку з тим, що відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про місце, час та дату розгляду справи, у відповідності до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7, ч. 11 ст. 128, ч. 9 ст. 130 ЦПК України, судовими повістками про виклик за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, а також через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, про поважні причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило, відзиву на позовну заяву до суду не надходило, тому суд вважає за можливе, згідно зі ст. 280 ЦПК України, розглянути позовні вимоги за його відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивачка не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, взявши до уваги позицію сторін, дослідивши докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, згідно договору дарування квартири від 25.06.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношликом В.В. (арк.с. 7) позивачу на праві власності належить квартира [ADDRESS] . Згідно довідки ТОВ «ЄРЦ КП» від 22.08.2019 року (арк.с. 9) в зазначеній квартирі зареєстровані донька позивача [PERSON] [INFO] , та відповідач [PERSON] [INFO] , який, як вбачається з акту про непроживання від 28.08.2019 року (арк.с. 10) в зазначеній квартирі фактично не проживає з 1990 року, не сплачує комунальні послуги, залишається зареєстрованим за вказаною адресою, чим створює для позивача перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю. У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ст. 150 Житлового кодексу України, ст. ст. 319, 391 Цивільного кодексу України, позивач як власник вищезазначеного будинку має право розпорядження своєю власністю на свій розсуд: продати, подарувати, а також має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з викладеного, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , третя особа: Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб адміністрації Південного району Кам`янської міської ради, - про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Судові витрати з урахуванням обставин справи у вигляді судового збору суд вважає необхідним віднести на рахунок позивача,

Outcome: approved