Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-02 00:00:00

Позивачі звернулись до суду із позовною заявою посилаючись на те, що позивачам згідно свідоцтва про право власності від 11.01.2006 року належить на праві спільної сумісної влансоті квартира [ADDRESS]. В 2008 році вони зробили перепланування своєї квартири. Після перепланування квартира складається з веранди площею 8,1 кв.м., житлової кімнати площею 20,1 кв.м., житлової кімнати площею 14,0 кв.м., кухні площею 8,4 кв.м., сумісного санвузла площею 8,4 кв.м., загальною площею 59,0 кв.м., в тому числі житловою площею 34,1 кв.м. Згідно відповіді управління житлового господарства Шевченківської районної у місті Чернівці ради від 20.01.2014 року № с-31 ним відмовлено в погодженні самочинної реконструкції квартири та запропоновано вирішувати спір в судовому порядку. Перепланування виконане без порушень будівельних норм і прав інших осіб, з дотриманням чинних санітарних норм і правил та протипожежної безпеки. Необхідність подання цього позову зумовлена тим, що чинним законодавством не визначено порядку прийняття в експлуатацію житлових приміщень, а лише визначено прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових будинків, садових дачних будівників, господарських будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності. Просили визнати за [PERSON] та [PERSON] право спільної сумісної власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 59,0 кв.м., в тому числі житловою площею 34,1 кв.м. ( дві житлові кімнати). Позивачі в судове засідання не з'явились, подали до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримали в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, просили позов задоволити та розглянути справу у їх відсутність. Представник відповідача в судовоме засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував, просив розглянути у його відсутність. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачам згідно свідоцтва про право власності від 11.01.2006 року належить на праві спільної сумісної влансоті квартира [ADDRESS]. В 2008 році вони зробили перепланування своєї квартири. Після перепланування квартира складається з веранди площею 8,1 кв.м., житлової кімнати площею 20,1 кв.м., житлової кімнати площею 14,0 кв.м., кухні площею 8,4 кв.м., сумісного санвузла площею 8,4 кв.м., загальною площею 59,0 кв.м., в тому числі житловою площею 34,1 кв.м. Згідно відповіді управління житлового господарства Шевченківської районної у місті Чернівці ради від 20.01.2014 року № с-31 ним відмовлено в погодженні самочинної реконструкції квартири та запропоновано вирішувати спір в судовому порядку. Перепланування виконане без порушень будівельних норм і прав інших осіб, з дотриманням чинних санітарних норм і правил та протипожежної безпеки. Необхідність подання цього позову зумовлена тим, що чинним законодавством не визначено порядку прийняття в експлуатацію житлових приміщень, а лише визначено прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових будинків, садових дачних будівників, господарських будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності. Об'єкт готовий, що підтверджується інвентарною справою, яка розроблена в Чернівецькому обласному бюро технічної інвентаризації. Згідно зі ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має право використовувати його для промислового виробництва. Власник може на власний розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушення прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Таким чином, необхідно визнати за [PERSON] та [PERSON] право спільної сумісної власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 59,0 кв.м., в тому числі житловою площею 34,1 кв.м. ( дві житлові кімнати). На підставі викладеного та ст.ст. 331, 383 ЦК України,

Outcome: approved