Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-24 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] звернулись до Кіровського районного суду м. Донецька з позовом до [PERSON], яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої [PERSON], третя особа: [PERSON] «про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням». Свої позовні вимоги мотивують наступним. Відповідно до Свідоцтва про право власності № 16146 від 18.08.1994 року позивачці [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 34% квартири [ADDRESS]. Сину [PERSON] та колишньому чоловіку [PERSON] - по 33% вказаної квартири. 15.12.2004 року у спірній квартирі була зареєстрована відповідачка [PERSON] 09.04.2005 року відповідачка зареєструвала юридичний шлюб з [PERSON] [INFO] в них народилася донька [PERSON]. 26.01.2006р. донька також була зареєстрована у спірній квартирі. 30.11.2010 року рішенням Кіровського районного суду м. Донецька шлюб між позивачкою [PERSON] та [PERSON] розірваний. З тих пір втни не підтримують відносини. У червні 2012 року розпалась сім?я сина [PERSON] Тоді ж відповідачка [PERSON] вивезла все своє майно та виїхала з дитиною в м. Київ. Таким чином з червня 2012 року відповідачка не проживає у спірній квартирі. Позивачам доводиться сплачувати комунальні платежі з урахуванням зареєстрованої відповідачки і дитини, що ставить їх в тяжке матеріальне становище. Вважають, що [PERSON] втратила право користування жилим приміщенням, так як не проживає в спірній квартирі більше року без поважної причини. За таких обставин, позивач просить суд визнати [PERSON] з неповнолітньою дитиною [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позов підтримали, надали суду пояснення аналогічні викладеним, просили задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з?явився, про часта місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з?явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомила. За таких обставин, відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України суд вважає необхідним прийняти заочне рішення на підставі доказів, які містяться в матеріалах справи. Суд, заслухав пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Так, в судовому засіданні було встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності № 16146 від 18.08.1994 року, виданого Фондом комунального майна Донецької міської ради народних депутатів, позивачам [PERSON], [PERSON] та третій особі [PERSON] на праві спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS]. 15.12.2004 року у спірній квартирі була зареєстрована відповідачка [PERSON] 09.04.2005 року відповідачка зареєструвала юридичний шлюб з позивачем [PERSON] [INFO] в них народилася донька [PERSON]. 26.01.2006р. [PERSON] також зареєстрована у спірній квартирі. З червня 2012 року позивач [PERSON] не підтримує з відповідачкою шлюбні відносини, після чого вона забрала речі та виїхала з квартири. Факт не проживання [PERSON] в спірній квартирі підтверджується актом про не проживання від 12.09.2013 року за участю свідків, підписи яких засвідчені головним інженером ПП «Содєйствіє-3». Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї та інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Хоча в названій статті сервітут, який встановлено членам сім'ї власником житла, не називається особистим, він за своєю сутністю є таким, оскільки це право можуть мати не всі, а лише конкретні особи - члени сім'ї власника житла. З цього виходить, що особи, які не є (тобто вже не вважаються) членами сім'ї, такого сервітуту не мають. Іншими словами, особи мають особистий сервітут, передбачений цією статтею, доки вони мають статус члена сім'ї власника. І навпаки, якщо вони втрачають статус члена сім'ї власника житла, або власник житла змінюється, ним стає інша особа, якій житло перейшло за договором, у спадщину тощо, то постає питання стосовно збереження прав тих користувачів, які мали ці права на підставі статті 405 ЦК України. Поняття члена сім'ї визначається в сімейному та житловому законодавстві. За ч. 2 статті 3 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Отже, однією з визначальних ознак сім'ї є спільне проживання її членів, хоча за цим кодексом це не є обов'язковою умовою визнання особи членом сім'ї: за абзацами 2, 3 ч. 2 статті 3 СК України подружжя вважається сім'єю і тоді, коли дружина та чоловік у зв'язку з навчанням, роботою, лікуванням, необхідністю догляду за батьками, дітьми та з інших поважних причин не проживають спільно, а дитина належить до сім'ї своїх батьків і тоді, коли спільно з ними не проживає. У ЖК УРСР надається поняття члена сім'ї наймача, яке має універсальний характер і застосовується до членів сім'ї ЖБК та членів сім'ї житлового будинку або квартири (частина 5 статті 145, частина 4 статті 156 ЖК). Стаття 64 ЖК визначає як членів сім'ї наймача його дружину, його дітей і батьків, а також інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Однак відповідачка [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає її речей в неї не має, комунальні платежі вона не сплачує. Членами сім'ї, які мають право на користування житлом власника, є лише особи, які відповідають тим ознакам, що містяться в статті 405 ЦК України та житловому законодавстві. Таким чином, відповідачка втратила статус члена сім'ї власника квартири, а з ним і право користування спірною квартирою. В даний час склалась ситуація, в якій власники квартири фактично не можуть в повній мірі здійснити своє право на користування або розпорядження власністю. Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод», до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97 -ВР «Про ратифікацію Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №№ 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власності володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Права власника квартири визначені статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право користування власника можливо лише з підстав передбачених законом. При таких обставинах суд вважає що [PERSON] втратила право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS], та вважає визнати [PERSON] з її неповнолітньою донькою [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS].

Outcome: approved