Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачі звернулись в суд з позовом, в якому просять визнати за ними в порядку спадкування за законом після померлого 24.02.2000 року [PERSON] права забудовника на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по провулку Краснодонському, 11 в м. Кропивницький з правом здачі частини будинку в експлуатацію будинку та реєстрацію права власності на своє імя. Позов мотивує тим, що 24.02.2000 року помер [PERSON] батько та чоловік позивачів, який за життя проживав та був зареєстрований [INFO]. Вказаний будинок батько збудував згідно Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особисто власності від 11.11.1971 року, посвідченого Другою кіровоградською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1593. Спадкоємцями першої черги померлого є позивачі дружина та син померлого. Вони прийняли спадщину після смерті [PERSON], як такі, що проживали зі спадкодавцем на момент його смерті шляхом фактичного користування спадковим майном, але оформити свої спадкові права не мають змоги, так як будинок не зданий в експлуатацію і не проведена його державна реєстрація. Враховуючи вказані обставини та посилаючись на вимоги діючого законодавства просять задовольнити позов. \~ \~ \~ \~В судове засідання сторони не зявились, про час та місце слухання справи повідомлені, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позивачі підтримали позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та просили позов задовольнити, представник відповідача просить розглянути справу без його участі та винести рішення на підставі наявних доказів. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 11.11.1971 року, посвідченого Другою кіровоградською державною нотаріальною конторою за № 1593 [PERSON] було надано дозвіл на будівництво житлового будинку за адресою: м. Кіровоград провулок Краснодонський, 11. Згідно архівної довідки, виданої ОКП «Кіровоградське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» від 25.06.2018 року, реєстрація права власності на будинок не проведена. 24.02.2000 року [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОЛ № 121267, виданим 25.02.2000 року відділом реєстрації актів громадянського стану Кіровського міськвиконкому, актовий запис № 666. Спадкоємцем за законом першої черги після смерті [PERSON] є його дружина позивачка [PERSON], яка прийняла спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном та син позивач [PERSON], як спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Спадкоємці не заявили про відмову від спадщини. Виходячи зі змісту частин першої і другої статті 331 ЦК України, частини першої статті 182 ЦК України та пункту 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності. Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини, суд відзначає законність будівництва будинку так і наявність у [PERSON] на момент його смерті права здачі та введення даного будинку в експлуатацію. Частиною1 ст. 182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід припинення підлягають державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, оскільки встановлена відсутність права власності у померлого [PERSON] на момент його смерті, а також можливість вирішення питання належності будинку лише після прийняття його до експлуатації, а також вимоги ст. ст. 1296, 1297 ЦК України, суд приходить до висновку про законність вимог позивачки. \~ \~ \~ \~В звязку з цим судом враховуються положення ст. 117 ЦК України, згідно якої обєктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також іншу матеріальні і нематеріальні блага, крім того, положення ст. 190 ЦК України, відповідно до якої майном, як особливим обєктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обовязки. Частиною1 ст. 178 ЦК України передбачено, що обєкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи. \~ \~ \~ \~З урахуванням викладеного, відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва (до введення в експлуатацію) його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні встановлено, що позивачі прийняли спадщину, проживають за вищезазначеною адресою, що підтверджується довідкою квартального комітету № 1 від 09.10.2018 року, а тому згідно ч.3 і ч.5 ст. 1268 ЦК України, вважаються такими, що прийняли спадщину і спадщина належить їм з моменту відкриття. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачами вказаного вище майнового права, раніше наявного у спадкодавця [PERSON], який помер 24.02.2000 року. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved