Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-28 00:00:00

позивачі, звертаючись з позовом до суду, просять визнати за ними в порядку спадкування за заповітом та законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,0000 га, що розташована на території Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, так як за життя спадкодавцем [PERSON] було складено заповіт, згідно з яким земельна ділянка заповідана [PERSON] , а житловий будинок в рівних частинах [PERSON] та [PERSON] , який помер до відкриття спадщини. Позивачі, які є спадкоємцями за заповітом та законом вчасно звернулися до нотаріальної контори, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину їм було відмовлено так як оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно померлого [PERSON] відсутні, що є перешкодою для оформлення позивачами своїх спадкових прав. 16.03.2020 ухвалою суду позов прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у цій справі, призначено підготовче засідання, залучено третю особу - Гребінківську державну нотаріальну контору, витребувано копію спадкової справи та встановлено сторонам строк на реалізацію процесуального права подачі заяв по суті позовних вимог /а.с. 25-29/. 26.03.2020 надійшла належним чином завірена копія спадкової справи [PERSON] /а.с.43-58/. 08.04.2020 від відповідача Тополівської сільської ради надійшла заява, в якій зазначено, що проти позовних вимог вони не заперечують, просять задовольнити, справу розглянути у відсутність їх представника /а.с. 59/. 21.04.2020 представником позивачів адвокатом Чумарним А.І. надано клопотання про призначення справи до судового розгляду, цивільну справу просить розглядати без його участі та участі позивачів [PERSON] та [PERSON] /а.с. 60/. Ухвалою суду від 21.04.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду /а.с.65/. У судове засідання сторони не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивачі послалися як на підставу своїх вимог, що не заперечувалось відповідачем, оцінивши досліджені подані сторонами докази, прийшов таких висновків. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно із ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , про що Тополівською сільською радою Гребінківського району Полтавської області було зроблено відповідний актовий запис № 08, та видано свідоцтво про смерть серія [NUMBER] від 17.10.2016 /а.с.18а/. Позивач [PERSON] , [INFO] , була дружиною померлого [INFO] [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про одруження між [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , серія [NUMBER] від 17.09.1985, виданого Гребінківським райвідділом ЗАГС Полтавської області про що зроблено відповідний актовий запис №69, прізвище після реєстрації шлюбу « [PERSON] » /а.с.19а/. За життя [PERSON] було складено заповіт від 18.12.2012 в с. Тополеве Гребінківського району Полтавської області та посвідчено секретарем Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області Юрковською Л.М., зареєстровано в реєстрі за № 145, в якому зазначено, що спадкодавець на випадок своєї смерті заповідає належну йому земельну ділянку (пай) площею 5, 0000 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва [PERSON] , [INFO] , а належний йому житловий будинок з усіма господарськими будівлями, що за адресою [ADDRESS] - в рівних частинах [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] /а.с.17/. Спадкоємець за заповітом [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] , що підтверджено свідоцтвом про смерть, виданим 26.05.2014 виконкомом Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, зроблено відповідний актовий запис №2 /а.с. 18/. У довідці, виданій виконавчим комітетом Тополівської сільської ради Полтавської області № 14 від 13.01.2020, вказано, що на час смерті [PERSON] , який помер [INFO] , та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з ним була зареєстрована та проживала його дружина - [PERSON] , [INFO] /а.с. 21/. Померлому [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі - продажу укладеного між [PERSON] та [PERSON] та посвідченого 15.10.1988 секретарем виконкому Тополівської сільської ради народних депутатів Береван М.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 102, належав житловий будинок, що розташований в с. Світанок Гребінківського району Полтавської області /а.с. 8-9/. 13.10.2018 ПП «Бюро послуг та консультацій» було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , замовник технічної інвентаризації [PERSON] /а.с.10-11/. Згідно інформаційної довідки ПП «Бюро послуг та консультацій» від 28.03.2018 № 965, надана коротка технічна характеристика житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та в цілому складається з: А-1 - житлового будинку (загальною площею 67,9 кв. м, житловою площею - 35,3 кв. м), Б - літньої кухні; В - сажу; Г - вбиральні; Д - погрібнику; д - погребу; Е - гаражу: №1 - воріт; №2 - огорожі; №3 - колодязю; №4 - ями вигрібної, оціночна вартість нерухомого майна складає 191 996 грн, факту самовільного будівництва та перепланування не виявлено /а.с.12/. Відповідно до довідки від 30.03.2018 № 48-Т, виданої КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», вбачається, що житловий будинок станом на 29.12.2012 р. за адресою: [ADDRESS] в КП Лубенське МБТІ» не зареєстрований /а.с.12а/. Згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 082111 від 01.03.2004, виданого на підставі розпорядження Гребінківської райдержадміністрації №299 від 06.10.2003, померлий [PERSON] являвся власником земельної ділянки площею 5,00 га для ведення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5320886200:00:007:0112, що знаходиться на території Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області /а.с.13/. Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, № витягу НВ-5307046732018 від 22.02.2018, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 5,0000 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, кадастровий номер 5320886200:00:007:0112, власником якої був [PERSON] становить 154 807, 00 грн /а.с. 14-16/. Відповідно до відомостей, наданих Гребінківською державною нотаріальною конторою спадкова справа на майно померлого [INFO] [PERSON] відкрита за № 77/2017. Відповідно матеріалів спадкової справи заяву про прийняття спадщини подали: дружина - [PERSON] , згідно закону; громадянин - [PERSON] , згідно заповіту, про інших спадкоємців, які б могли прийняти спадщину чи відмовитися від неї не відомо /а.с. 22/. 11.02.2020 в.о. завідуючої Гребінківської державної нотаріальної контори Потапенко Л.Д. надано письмову відповідь № 60/02-14 на усну заяву [PERSON] , в якій роз`яснено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. В даному випадку відсутні оригінали правовстановлюючий документ на спадкове майно, що належало померлому [INFO] [PERSON] , тому нотаріус не може провести вчинення нотаріальних дій стосовно спадкового майна, роз`яснено право звернення до суду для оформлення своїх спадкових прав /а.с.22/. Предметом судового розгляду у цій справі є визнання права власності в порядку спадкування за заповітом та за законом. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Згідно із ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). У цих спірних правовідносинах спадкову масу складає нерухоме майно, а саме житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка. Спадкодавцем не було здійснено державну реєстрацію речового права стосовно нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами /а.с. 12а/. Водночас 15.10.1988 секретарем виконкому Тополівської сільської ради народних депутатів Береван М.Г., було посвідчено договір купівлі - продажу житловий будинок, що розташований в с. Світанок Гребінківського району Полтавської області, укладеного між [PERSON] та [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 102, про що зазначено в інформаційній довідці виданій ПП «Бюро послуг та консультацій» від 28.03.2018 № 965 /а.с. 8-9, 12/. За приписами ст. 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів. Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення. Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно із ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. За нормою ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За приписами ч. 1 ст. 1269 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Як вбачається із п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. У відповіді державного нотаріуса Гребінківської державної нотаріальної контори позивачу, зокрема роз`яснено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно із частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Положеннями статей 10,60 ЦПК України унормовано, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Частиною 2 статті 59 ЦПК України передбачено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом, позивач [PERSON] належать до першої черги спадкоємців за законом щодо майна померлого [INFO] чоловіка [PERSON] , які вчасно звернулись до нотаріуса для прийняття спадщини за заповітом та за законом. Неможливість [PERSON] та [PERSON] отримати свідоцтва про право на спадкове майно після померлого [PERSON] зумовлене відсутністю правовстановлюючих документів на все спадкове майно. При цьому, відсутня державна реєстрація права власності на житловий будинок з погосподарськими будівлями, договір купівлі-продажу якого оформлено в 1988 році. Виготовлений технічний паспорт на вказане нерухоме майно не містить відміток про самочинність будівництва, а чинне на той період законодавство не вимагало обов`язкової реєстрації нерухомого майна, тому позов про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом та за законом обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі заявлених позовних вимог. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (ч. 4 ст. 263 ЦПК України). При розгляді цих спірних правовідносин судом враховано висновки, викладені у постанові Верховного Суду у справі № 557/1209/16-ц від 10.10.2018. За наслідком судового розгляду зв`язку з чим позов про визнання права власності в порядку спадкування за законом обґрунтований та підлягає задоволенню. За заявою позивачів суд не здійснює розподіл судових витрат. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved