Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-13 00:00:00

Позивачі просять визнати за [PERSON], [PERSON], [PERSON], за набувальною давністю, в рівних частинах за кожним право власності на житлову квартиру [ADDRESS], загальною площею 50,4 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м, посилаючись на те, що з 1993 року позивачі почали проживати у житловій квартирі [ADDRESS], загальною площею 50,4 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м. Житловий будинок [ADDRESS] не знаходиться на балансі Сквирської міської ради та не відноситься до державного житлового фонду, тому позивачі не можуть реалізувати своє право на приватизацію квартири. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] безперервно проживають у квартирі понад 10 років, проводять поточні та капітальні ремонти, провели газ та опалення, сплачують комунальні послуги. Позивачі у судове засідання не з'явилися, звернулися до суду з письмовими заявами, в яких просять ухвалити рішення в їхній відсутності, позов підтримують. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом установлено, що з 1993 року позивачі почали проживати у житловій квартирі [ADDRESS], загальною площею 50,4 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м. Житловий будинок [ADDRESS] не знаходиться на балансі Сквирської міської ради та не відноситься до державного житлового фонду, тому позивачі не можуть реалізувати своє право на приватизацію квартири (а.с.16). Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] безперервно проживають у квартирі понад 10 років, проводять поточні та капітальні ремонти, провели газ та опалення, сплачують комунальні послуги (а.с.11-15). Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права. За змістом ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно ч.3 ст.397 ЦК України фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду. У зв'язку з наведеним вище, суд приходить до висновку про те, що в діях позивачів при вселенні в житлову квартиру [ADDRESS], загальною площею 50,4 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м, була добросовісність, що є обов'язковою умовою та юридично значимим фактором.

Outcome: approved