Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] у листопаді 2014 року звернулися до суду із позовом до відповідачів - [PERSON] у її інтересах та в інтересах неповнолітньої [PERSON], та до Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради, прохаючи суд про наступне: змінити договір найму житлового приміщення - [ADDRESS], виділивши їм у користування житлову кімнату площею 14,1 кв.м., а ванну кімнату, кухню, санвузол, лоджію та інші підсобні приміщення залишити у загальному користуванні; зобов'язати Бабушкінську районну у м. Дніпропетровську раду укласти з нею - [PERSON], окремий договір найму житлового приміщення і відкрити на її ім'я окремий особовий рахунок на кімнату площею 14,1 кв.м. у [ADDRESS] (а.с. 2-3). В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 02 січня 2007 року її родині у складі її самої, її чоловіка [PERSON], її доньок - [PERSON] та [PERSON], Бабушкінською районною у м. Дніпропетровську радою, видано ордер на двокімнатну квартиру [ADDRESS]. Загальна площа квартири - 48,8 кв.м., а житлова - 25,5 кв.м. Основним квартиронаймачем є вона. На цей час у квартирі зареєстровані та фактично мешкають чотири особи - [PERSON], [PERSON], [PERSON] та малолітня [PERSON] Між ними склався певний порядок користування житлом - [PERSON] та [PERSON] займають кімнату площею 14,1 кв.м., а [PERSON] зі своєю донькою [PERSON] займає кімнату площею 11,4 кв.м. Вони мають окремий від [PERSON] бюджет, однак квартплату та комунальні послуги [PERSON] сплачує зі своїх власних коштів. З цих підстав [PERSON] запропонувала [PERSON] розділити особові рахунки, що вона зробити добровільно відмовилась. Зміна договору найму житлового приміщення та відкриття окремих особових рахунків ніяк не перешкодить [PERSON] та не обмежить її житлових прав. У судовому засіданні позивач [PERSON] свої позовні вимоги підтримала, прохала позов задовольнити у повному обсязі. Надала пояснення аналогічні тексту позовної заяви. Додатково пояснила, що і [PERSON], і [PERSON] є її рідними доньками. Остання є інвалідом, яка не здатна себе обслужити і тому знаходиться на її піклуванні. [PERSON] має двох хлопців від першого шлюбу та позашлюбну доньку - [PERSON] Вона має добре здоров'я, знаходиться у працездатному віці, але не працює. Тому весь тягар утримання квартири і меншої доньки несе вона сама. Їй важко утримувати дві родини на свою одну пенсію. На пропозицію працювати донька не реагує. Розділити особові рахунки для того, щоб самостійно утримувати свою родину - не бажає. На письмове звернення до районної ради для розділення особових рахунків, вона отримала відповідь з порадою звернутися до суду для вирішення спору між нею та старшою донькою. Старша донька займає кімнату площею 11,4 кв.м., а вони з меншою донькою-інвалідом, займають кімнату площею 14,1 кв.м. З цих підстав вважає, що ці кімнати і повинні їм бути виділені у користування, так як вона утримує інваліда. Уся інша площа квартири повинна залишитись у їх спільному користуванні, так як на цій площі розташовані коридори, туалет, кухня та лоджія. Відповідач [PERSON] належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, але до суду не з'явилася, письмових заяв та клопотань суду не надала (а.с. 21). Відповідач - Бабушкінська районна у м. Дніпропетровську рада належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, однак її представник до суду не з'явився, письмових заяв та клопотань суду не надав (а.с. 24). Позивач [PERSON] не заперечувала проти розгляду справи за відсутності відповідача та представника відповідача та ухвалення заочного рішення. З цих підстав суд, спираючись на норми ст.ст. 169, 224 ЦПК України, розглянув справу за відсутності відповідача та представника відповідача у заочному порядку та ухвалив рішення. Заслухавши пояснення позивача та перевіривши фактичні обставини справи наданими нею письмовими доказами, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно з ордером від 02 квітня 2007 року, [ADDRESS] отримана чотирма особами - квартиронаймачем [PERSON], її чоловіком [PERSON], їх доньками - [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8). Особистий рахунок оформлено на [PERSON] (а.с. 7). [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у цій квартирі (а.с. 4-6, 25). [PERSON] у цій квартирі не зареєстрована (а.с. 26). Квартира [ADDRESS] складається із тамбура площею 2,7 кв.м., коридору площею 5,8 кв.м., кладової площею 0,6 кв.м., кухні площею 7,9 кв.м., санвузлу площею 3,1 кв.м., лоджії площею 3,2 кв.м., та двох кімнат - площею 11,4 та 14,1 кв.м. (а.с. 10). Листом голови Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради від 24 грудня 2013 року [PERSON], з приводу розділення особових рахунків у [ADDRESS] повідомлено, що для їх розділення треба згоду її доньки [PERSON], а у випадку її незгоди - рекомендовано вирішити питання шляхом подання відповідного позову до суду (а.с. 11). Судовий збір становить 243 гривні 60 копійок (а.с. 1). Відповідно до вимог п. 5 ст. 3 ЦК України, загальними засадами цивільного судочинства є судовий захист цивільного права та інтересу. Згідно з вимогами ч.ч. 1, 2 ст. 14 ЦК України, цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства, особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов'язковим для неї. Відповідно до вимог п. 5 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути примусове виконання обов'язку в натурі, а також суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Нормою ч. 5 ст. 13 ЦК України встановлено, що у разі недодержання особою при здійсненні своїх прав вимог, які встановлені ч.ч. 2-5 цієї статті, суд може зобов'язати її припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші наслідки, встановлені законом. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 64 ЖК України, повнолітні члени сім'ї наймача несуть солідарну з наймачем відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із договору найму житлового приміщення. Відповідно до вимог ст. 103 ЖК України, договір найму житлового приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім'ї і наймодавця, за винятком випадків, встановлених законом. Нормою ч. 2 ст. 104 ЖК України встановлено, що у разі відмови членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору, спір може бути вирішений у судовому порядку. У п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року, який узагальнює судову практику з розгляду справ певної категорії у межах Держави, зазначено, що квартира підлягає поділу в натурі, коли є можливість виділення сторонам ізольованих приміщень з окремими входами, які можуть використовуватися, як окремі квартири, а у протилежному випадку може бути встановлено лише порядок користування приміщенням квартири. З наведених вимог чинного цивільного законодавства України та фактичних обставин справи випливає наступне. Позивач [PERSON] є квартиронаймачем [ADDRESS], у якій мешкає член її сімї - [PERSON] яка є інвалідом, і над якою [PERSON] є піклувальником. [PERSON], яка зареєстрована у цій квартирі теж, як донька [PERSON], є дорослим членом сім'ї квартиронаймача. Однак, вона, як повнолітній член сімї, не сплачує за комунальні послуги та квартирну плату, а тому тягар утримання квартири лежить на [PERSON] Бажаючи зменшити цей тягар, остання запропонувала [PERSON] розділити особові рахунки та сплачувати за житло окремо, що та відмовилась зробити. На звернення до районної ради щодо розділення рахунків [PERSON] отримала відмову. З цих підстав її право, як квартиронаймача, отримати розділення особових рахунків на житлове приміщення, яке вона наймає, порушено і підлягає судовому захисту. Вона з донькою-інвалідом займає одну кімнату у квартирі, яку бажає отримати у користування. Враховуючи те, що у квартирі вже склався певний порядок користування житловими кімнатами, згідно з яким [PERSON] та [PERSON] займають кімнату площею 14,1 кв.м., а [PERSON] зі своєю донькою [PERSON] займають кімнату площею 11,4 кв.м., суд вважає за можливе саме таким чином, як прохають позивачі, визначити порядок користування житлом, виділивши їм у особисте користування житлову площу. На підставі викладеного,

Outcome: approved