Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-15 00:00:00

Позивачі [PERSON] в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з позовом до Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, треті особи Дергачівська районна державна адміністрація Харківської області, відділ Держгеокадастру про визнання права власності на 1/2 частину житлових будинків з надвірними будівлями та визнання права власності на 1/2 частину земельних ділянок, як спільно придбане майно подружжя, про визнання права власності по 1/6 частині житлових будинків з надвірними будівлями та земельних ділянок, в порядку спадкування за законом першої черги. В обґрунтування позову позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] посилаються на те, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] 23.08.2011 року за реєстровим номером 1313, [PERSON] придбав земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, для індивідуального дачного будівництва, яка належала продавцю згідно державного акту від 21.08.2001 року, серія ЯЕ № 524635, кадастровий номер: 6322082000:04:000:0033, виданим на підставі розпорядження № 972 Дергачівської районної державної адміністрації від 31.07.2008 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010869300383. Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] 23.08.2011 року за реєстровим номером 1311, [PERSON] придбав земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, для індивідуального дачного будівництва, яка належала продавцю згідно державного акту від 21.08.2001 року, серія ЯЕ № 524636, кадастровий номер: 6322082000:04:000:0034, виданим на підставі розпорядження № 972 Дергачівської районної державної адміністрації від 31.07.2008 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010869300384. Позивач [PERSON] перебувала в зареєстрованому шлюбі з [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб, серія VI- HO № 314272, виданим 17.07.1992 року за актовим записом № 1386, від спільного шлюбу мають двох дітей: повнолітнього сина [PERSON] та неповнолітню доньку [PERSON]. Вона - позивач у справі [PERSON] разом з чоловіком за адресою: с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області виконали будівництво дачного будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «а», терасою літ. «а1» загальною площею 91,30 кв.м., житловою площею 32,80 кв.м. та виконали будівництво вольєру літ. «Б», огорожі літ. «N1». Згідно технічного висновку, наданого ТОВ « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія № 591993 серія АВ від 12.10.2011 року видана Міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією, шифр 154-0616) про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації дачного будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями, розташованими по на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області встановлено, що технічний стан будівельних конструкцій будівництва забезпечує несучу здібність, достатню для їхньої експлуатації. Технічний стан будівельних конструкцій самовільного будівництва відноситься до категорії II - задовільний. Будь-яких суттєвих ознак порушення цілісності конструкцій на момент обстеження не виявлено. Пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм не виявлено. Технічний стан будівельних конструкцій забезпечує їхню несучу здібність, достатню для експлуатації. Конструктивні елементи та планування будівлі не суперечать будівельно-технічним, протипожежним, санітарно - гігієнічним вимогам. Інженерно-технічне забезпечення дозволяє постачання обєкту необхідними для його функціонування ресурсами газу, води, тепла та електроенергії. Інженерні комунікації обєкту підключені до джерел току та знаходяться в робочих режимах експлуатації. Згідно технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» 15.04.2016 року проведено інвентаризацію дачного (садового) будинку, розташованого на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа № 1537). Рішенням виконавчого комітету Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 9 від 10.05.2016 року присвоєно земельній ділянці, розташованій по вулиці Благодатна,12 в радгоспі « Берізка» Русько-Лозівської сільської ради на яка належала [PERSON], померлому 11.05.2015 року, почтову адресу: вулиця Благодатна № 12 Вона, позивач у справі разом з чоловіком за адресою: с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області виконали будівництво дачного (садового) будинку літ. «А-2» з підвалом літ. «Ао», ганком літ. «а», балконом літ. «а1» , терасою літ. «а2»,балконом літ. «а3» загальною площею 308,70 кв.м., та виконали будівництво сараю літ. «Б», навісу літ. «б», огорожі літ. «N1-2». Згідно технічного висновку, наданого ТОВ « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія № 591993 серія АВ від 12.10.2011 року видана Міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією, шифр 153-0616) про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації дачного будинку літ. «А-2» з надвірними будівлями, розташованими по на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області встановлено, що технічний стан будівельних конструкцій будівництва забезпечує несучу здібність, достатню для їхньої експлуатації. Технічний стан будівельних конструкцій самовільного будівництва відноситься до категорії II - задовільний. Будь-яких суттєвих ознак порушення цілісності конструкцій на момент обстеження не виявлено. Пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм не виявлено. Технічний стан будівельних конструкцій забезпечує їхню несучу здібність, достатню для експлуатації. Конструктивні елементи та планування будівлі не суперечать будівельно-технічним, протипожежним, санітарно - гігієнічним вимогам. Інженерно-технічне забезпечення дозволяє постачання обєкту необхідними для його функціонування ресурсами газу, води, тепла та електроенергії. Згідно технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» 15.04.2016 року проведено інвентаризацію дачного (садового) будинку, розташованого на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа № 1536). Дачний будинок літ. «А-2» є незавершеним будівництвом процент готовності якого складає 77%. Рішенням виконавчого комітету Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 10 від 10.05.2016 року присвоєно земельній ділянці, розташованій по вулиці Благодатна,13 в радгоспі « Берізка» Русько-Лозівської сільської ради на яка належала [PERSON], померлому 11.05.2015 року, почтову адресу: вулиця Благодатна № 13 [PERSON] помер 11 серпня 2015 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 505864, видане 17.08.2015 року виконавчим комітетом Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області , актовий запис № 59). Після смерті [PERSON] вони - позивачі у справі, у встановлений законом 6-ти місячний строк звернулися до державного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( № витягу 41998246 від 03.11.2015 року, номер в спадковому реєстрі 58155679, номер у нотаріуса 410/2015). 25.03.2016 року за вихідним номером 553/01-16, державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, так як згідно «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженому Наказом міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5 та 282/20595,глава 10 п.4,п.п.4.15 « [PERSON] свідоцтва про право власності на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно». « [PERSON] свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру». За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Враховуючи, що будівництво дачного (садового) будинку по вулиці Благодатна № 12 та дачного (садового) будинку, розташованого по вулиці Благодатна № 13 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області виконане нею разом з чоловіком під час зареєстрованого шлюбу, за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, то суд, відповідно до ст. 376 ЦК України може визнати право власності на вищевказані будівлі. Всі вищезазначені обставини підтверджують, що будівництво садових будинків жодним чином не порушує ні особистих, ні майнових прав інших осіб, будівництво обєкту нерухомості-дачного будинку відповідає санітарним, екологічним, технічним і пожежним нормам та стандартам, що дозволяє їх безпечно використовувати за призначенням. [PERSON] претендує на 1/2 частину спадкового майна, як спільно придбане майно подружжя та на 1/6 частину в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка, а її діти-позивачі у справі [PERSON] та [PERSON] претендують по 1/6 частині кожен спадкового майна, в порядку спадкування за законом, після смерті батька. Позивачі [PERSON] в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, в поданих до суду заявах позов підтримали повністю, просили позов задовольнити. Розгляд справи просили проводити без фіксації технічними засобами та в їхню відсутність, що суд вважає за можливе. Відповідач у справі представник Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області в поданій до суду заяві позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення. Справу по суті просив проводити в його відсутність, без фіксації судового засідання технічними засобами. Третя особа у справі представник Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві покладався на розсуд суду, просив справу по суті проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе. Третя особа у справі представник відділу Держгеокадастру у Дергачівському районі Харківської області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи по суті повідомлений належним чином, про поважні причини суд не повідомив, суд вважає за можливе проводити розгляд справи по суті в його відсутність. Як вбачається з матеріалів справи, згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] 23.08.2011 року за реєстровим номером 1313, [PERSON] придбав земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, для індивідуального дачного будівництва, яка належала продавцю згідно державного акту від 21.08.2001 року, серія ЯЕ № 524635, кадастровий номер: 6322082000:04:000:0033, виданим на підставі розпорядження № 972 Дергачівської районної державної адміністрації від 31.07.2008 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010869300383. Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] 23.08.2011 року за реєстровим номером 1311, [PERSON] придбав земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, для індивідуального дачного будівництва, яка належала продавцю згідно державного акту від 21.08.2001 року, серія ЯЕ № 524636, кадастровий номер: 6322082000:04:000:0034, виданим на підставі розпорядження № 972 Дергачівської районної державної адміністрації від 31.07.2008 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010869300384. Позивач [PERSON] перебувала в зареєстрованому шлюбі з [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб, серія VI- HO № 314272, виданим 17.07.1992 року за актовим записом № 1386, від спільного шлюбу мають двох дітей: повнолітнього сина [PERSON] та неповнолітню доньку [PERSON]. Позивач у справі [PERSON] разом з чоловіком за адресою: с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області виконали будівництво дачного (садового) будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «а», терасою літ. «а1» загальною площею 91,30 кв.м., житловою площею 32,80 кв.м. та виконали будівництво вольєру літ. «Б», огорожі літ. «N1» та виконали будівництво дачного будинку літ. «А-2» з підвалом літ. «Ао», ганком літ. «а», балконом літ. «а1» , терасою літ. «а2»,балконом літ. «а3» загальною площею 308,70 кв.м., та виконали будівництво сараю літ. «Б», навісу літ. «б», огорожі літ. «N1-2». Згідно технічних висновків, наданих ТОВ « НТК Енерго-Тайм» (ліцензія № 591993 серія АВ від 12.10.2011 року видана Міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно-будівельною інспекцією, шифр 154-0616, шифр 153-0616 ) про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації дачного (садового) будинку літ. «А-1» та дачного (садового) будинку з надвірними будівлями, розташованими по на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області встановлено, що технічний стан будівельних конструкцій будівництва забезпечує несучу здібність, достатню для їхньої експлуатації. Технічний стан будівельних конструкцій самовільного будівництва відноситься до категорії II - задовільний. Будь-яких суттєвих ознак порушення цілісності конструкцій на момент обстеження не виявлено. Пошкоджень та деформацій несучих та огороджувальних конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм не виявлено. Технічний стан будівельних конструкцій забезпечує їхню несучу здібність, достатню для експлуатації. Конструктивні елементи та планування будівлі не суперечать будівельно-технічним, протипожежним, санітарно - гігієнічним вимогам. Інженерно-технічне забезпечення дозволяє постачання обєкту необхідними для його функціонування ресурсами газу, води, тепла та електроенергії. Інженерні комунікації обєкту підключені до джерел току та знаходяться в робочих режимах експлуатації. Згідно технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» 15.04.2016 року проведено інвентаризацію дачного (садового) будинку, розташованого на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа № 1537). Рішенням виконавчого комітету Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 9 від 10.05.2016 року присвоєно земельній ділянці, розташованій по вулиці Благодатна,12 в радгоспі « Берізка» Русько-Лозівської сільської ради на яка належала [PERSON], померлому 11.05.2015 року, почтову адресу: вулиця Благодатна № 12 Згідно технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» 15.04.2016 року проведено інвентаризацію дачного (садового) будинку, розташованого на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа № 1536). Дачний будинок літ. «А-2» є незавершеним будівництвом процент готовності якого складає 77%. Рішенням виконавчого комітету Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 10 від 10.05.2016 року присвоєно земельній ділянці, розташованій по вулиці Благодатна,13 в радгоспі « Берізка» Русько-Лозівської сільської ради на яка належала [PERSON], померлому 11.05.2015 року, почтову адресу: вулиця Благодатна № 13 [PERSON] помер 11 серпня 2015 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 505864, видане 17.08.2015 року виконавчим комітетом Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області , актовий запис № 59,). Після смерті [PERSON]О позивачі у справі, у встановлений законом 6-ти місячний строк звернулися до державного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( № витягу 41998246 від 03.11.2015 року, номер в спадковому реєстрі 58155679,номер у нотаріуса 410/2015). 25.03.2016 року за вихідним номером 553/01-16, державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, так як згідно «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженому Наказом міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5 та 282/20595, глава 10 п.4,п.п.4.15 « [PERSON] свідоцтва про право власності на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно». « [PERSON] свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру». За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно ст. 376 ЦК України жилий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це непорушує права інших осіб. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст прав власності становлять три складові ( ст..317 ЦК України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю. Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника установлювати, змінювати та припинити існування майна. Згідно ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку. Відповідно до ч.2 ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб належить їм на праві спільної власності ( спільне майно). Згідно ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Загальні засади здійснення правомірного будівництва обєктів нерухомості визначені ст. 375 ЦК України. Згідно з положеннями якої власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно ст.376 ЦК України жилий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] , [PERSON], [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі ст. ст. 316,317,328,355, 356, 376, 1216-1218, 1220-1223,1261,1268, 1270 ЦК України,Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», ст. 60 Сімейного кодексу України,

Outcome: approved