Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-08 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду з позовом, де третьою особою виступає Центр надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання до відповідача [PERSON] , посилаючись на те, що вони - [PERSON] та [PERSON] є співвласниками житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується відповідними витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Вказують, що згідно довідки, виданої КЖРЕП-5 від 11.07.2019 року у вказаному будинку зареєстрований відповідач - [PERSON] , який у вказаному будинку не проживає з 2002 року, оскільки живе за межами України, що підтверджується відповідним актом від 11.07.2019 року. Зазначають, що факт реєстрації відповідача у їх будинку створює їм труднощі в реалізації свого права власності, права користування та розпорядження нерухомим майном. Також, позивачі звертають увагу суду на те, що вони звертались до ЦНАП м.Чернівці з приводу зняття відповідача з реєстрації у спірному будинку, однак їм було в цьому відмовлено, що змушує їх звернутись до суду. На основі викладеного, позивачі просять суд визнати [PERSON] , [INFO] , особою, що втратила право користування житловим приміщенням, належним позивачам, а саме житловим будинком [ADDRESS] та зобов`язати ЦНАП Чернівецької міської ради в особі відділу ведення реєстрації громадян територіальної громади зняти [PERSON] з реєстрації за вказаною адресою. Позивачі в судове засідання не з`явились, однак до початку розгляду судом справи від [PERSON] надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у відсутність позивачів, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення судом заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення. Представник третьої особи по справі - Центру надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради в судове засідання не з`явився, однак до початку розгляду судом справи від них надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у відсутність їх представника, вирішення позовних вимог залишають на розсуд суду. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення частково. Судом встановлено, що позивачі [PERSON] та [PERSON] є співвласниками житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується копіями Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №37263554 від 07.05.2015 року (а.с.14) та №10188807 від 30.09.2013 року (а.с.15). Згідно довідки КЖРЕП-5 від 11.07.2019 року за №2210 (а.с.21) у будинку [ADDRESS] зареєстрований: [PERSON] , [INFO] , син власника. Відповідно до акту КЖРЕП-5 від 11.07.2019 року року №175 (а.с.20), [PERSON] , [INFO] , у будинку [ADDRESS] зареєстрований, але фактично не проживає з літа 2002 року. Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України - член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом. Стосовно позовної вимог щодо зобов`язання ЦНАП Чернівецької міської ради в особі відділу ведення реєстрації громадян територіальної громади зняти [PERSON] з реєстрації за вказаною адресою, то зазначені позовні вимоги до задоволення не підлягають, оскільки суду не надано належних та допустимих доказів з приводу наявності у позивачів з органами ЦНАП спору щодо зняття з реєстрації відповідача у спірному житлі. ЦНАП ЧМР - не зазначений в якості відповідача по даній справі. Більше того, факт визнання особи втратившою право користування житлом за рішенням суду, що набрало чинності, може бути підставою для зняття особи з реєстраційного обліку. Тому суд вважає, що зазначені позовні вимоги є передчасними та в їх задоволенні слід відмовити. За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення частково, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом, а в задоволенні решти позовних вимог - слід відмовити у зв`язку з їх передчасністю.

Outcome: partial