Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-22 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] звернулися в суд із позовною заявою до [PERSON] , Старосинявської селищної ради про виділ у натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності. В обґрунтування вимог позивачі посилаються на те, що вони є співвласниками одноповерхового житлового будинку за [ADDRESS] площею 299,4 кв.м., житловою площею 204,3 кв.м. та з прилеглими до нього господарськими будівлями. Право спільної часткової власності позивачів підтверджується: частка 24/100 (6/25) [PERSON] свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Старосинявської ДНК 31.03.2009 року за реєстровим №979; частка 18/100 [PERSON] договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Старосинявської ДНК Кульгук Л.Д. 11.09.1995 року за реєстровим №479; частка 14/100 [PERSON] договором купівлі-продажу, посвідченим в.о. державного нотаріуса Михпльчуком М.М. 27.06.1986 року за реєстровим №162; частка 7/200 [PERSON] свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Старосинявської ДНК Гоменюк О.О. 27.06.2013 року за реєстровим №771; частка 7/200 [PERSON] свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Старосинявської ДНК Гоменюк О.О. 27.06.2013 року за реєстровим №774; частка 17/100 [PERSON] договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Намистюк Л.І. 15.10.2013 року за реєстровим №1517; частка 9/100 [PERSON] договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Старосинявської ДНК Кульгук Л.Д. 16.04.1987 року за реєстровим №233. Право власності позивачів зареєстроване у відповідних деравних реєстрах, та загальна частка позивачів у праві спільної власності на будинок становить 89/100. В реєстрі права власності на нерухоме майно співвласником будинку в частці 11/100 значиться [PERSON] . Позивачі вказують, що маючи намір виділити свої частки в натурі, вони звернулися в Хмельницьке бюро технічної інвентаризації, яким складено позитивні висновки експерта про можливість такого виділу. Приміщення фактично виділені та відокремлені в натурі, відповідають ідеальним часткам співвласників, експлуатуються позивачами як самостійні, ізольовані об`єкти, мають окремі входи, їх володільці є самостійними споживачами комунальних послуг. Потреби у переобладнані, переплануванні приміщень у зв`язку із виділом немає. Однак, в посвідчені договору поділу будинку державним нотаріусом Старосинявської ДНК Гоменюк О.О. їм відмовлено, у зв`язку з тим, що один із співвласників будинку, а саме [PERSON] не надав документів, що посвідчують його право власності, а тому поділ не може бути проведений за взаємною згодою всіх співвласників. В зв`язку з чим позивачі звернулися до суду та просять виділити їм в натурі приміщення якими вони володіють та користуються та які відповідають їх ідеальним часткам у праві спільної часткової власності на будинок, а саме: [PERSON] приміщення в будинку загальною площею 68,2 кв. м., житловою площею 37,6 кв.м., а саме: коридор 1 площею 2,9 кв.м., коридор 2-1 площею 8,2 кв.м., кладаву 2-2 площею 5, кВ.м., кухню 2-3 площею 14,3 кв.м., житлову кімнату 2-4 площею 15,4 кв.м., житлову кімнату 2-5 площею 22,2 кв.м., глиняний хлів «Б», цегляний хлів «б», дерев`яний хлів «б1», дерев`яну вбиральню «Е»; [PERSON] приміщення загальною площею 61,0 кв.м., житловою площею 38,3 кв.м., а саме: коридор 3-1 площею 5,8 кв.м., кладову 2-3 площею 1,2 кв.м., кухню 3-3 площею 10,1 кв.м., житлову кімнату 3-4 площею 13,5 кв.м., житлову кімнату 3-5 площею 11,4 кв.м., житлову кімнату 3-6 площею 13,4 кв.м., коридор ІІ площею 5,6 кв.м., дерев`яний хлів «В»; [PERSON] приміщення загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 39,1 кв.м., а саме: коридор ІІІ площею 1,4 кв.м., житлова кімната 4-1 площею 16,8 кв.м., житлова кімната 4-6 площею 22,3 кв.м., глиняний хлів «Г», дерев`яну вбиральню «Ж»; [PERSON] та [PERSON] у їх спільну часткову власність із частками по Ѕ - приміщення загальною площею 28,7 кв.м., житловою площею 20,8 кв.м., а саме: коридор 5-1 площею 7,9 кв.м., житлову кімнату 5-2 площею 8,3 кв.м., житлову кімнату 5-3 площею 12,5 кв.м., дерев`яний хлів «Д»; [PERSON] приміщення в будинку загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м., а саме: коридор 6-1 площею 6,5 кв.м., житлову кімнату 6-2 площею 12,3 кв.м., житлову кімнату 6-3 площею 17,6 кв.м., кухня 6-4 площею 8,2 кв.м., коридор 6-5 площею 2,7 кв.м., дерев`яна вбиральня «З», дерев`яний хлів «Л», дерев`яний хлів «Л»; [PERSON] приміщення загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 32,8 кв.м., а саме: кухню ІV площею 7,8 кв.м., житлову кімнату 7,1 площею 13,1 кв.м., житлову кімнату 7-2 площею 19.7 кв.м. , дерев`яний хлів «К». Ухвалою судді Старосинявського районного суду від 14 січня 2020 року відкрито провадження у вказаній справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Старосинявського районного суду від 23 червня 2020 року позовну заяву [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , Старосинявської селищної ради в частині позовних вимог розподілу надвірних будівель по [ADDRESS] залишено без розгляду за заявою позивачів, та продовжено розгляд справи в частині позовних вимог про виділ у натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності житлового будинку за [ADDRESS] . Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися, однак їх представник адвокат Куцоконь В.В. подав заяву про розгляд справи без його участі та без участі позивачів, уточнені позовні вимоги підтримує повністю та просить позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечив проти їх задоволення. Представник відповідача Старосинявської селищної ради у судове засідання не з`явився, хоча про час і місце розгляду справи повідомлений судом належним чином, однак надав заяву про розгляд справи без його участі, позов не визнає, оскільки питання землі у даній справі не вирішуються а тому інтереси Старосинявської селищної ради відсутні, просив справу розглянути без його участі. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено, відповідно до договору купівлі продажу від 11.09.1993 року посвідченого приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Кульгук Л.Д. та зареєстрованого в реєстрі за №479, власником 9/50 ідеальної частки житлового будинку, що складається із коридора 3-1 площею 5,8 кв.м., кладової площею 1,2 кв.м., кухні площею 10,1 кв.м., трьох житлових кімнат площею 38,3 кв.м., коридора 5,6 кв.м., по [ADDRESS] є [PERSON] . Державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріальної контори Гоменюк О.О. 31.03.2009 року, було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого спадкоємцем майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його дружина [PERSON] ., [INFO] , спадкове майно складається з 6/25 частки глиняного житлового будинку розмір житлової площі 204,30 кв.м., загальною площею 299,4 кв.м. з надвірними будівлями: глиняний хлів Б, Цегляний хлів б, дерев`яний [ADDRESS] ,\~дерев`яна вбиральня\~ [ADDRESS] вбиральня\~ Е,який знаходиться в [ADDRESS] , у власність перейшло 6/25 частки житлового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 68,2 кв.м., коридор площею 2,9 кв.м., коридор площею 8,2 кв.м., кладова площею 5,2 кв.м., кухня площею 14,3 кв.м., житлова кімната 15,4 кв.м. та 22,2 кв.м. житлова площа 37,6 кв.м., свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №979. Право власності\~на 6/25\~домоволодіння по\~ [ADDRESS] зареєстровано Хмельницьким БТІ 10.03.2009 року, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22969899 від 10.06.2009 року. Технічний паспорт на 6/25 домоволодіння по [ADDRESS] - виготовлений 20.05.2009 року на ім`я [PERSON] . Відповідно до договору купівлі продажу від 27.06.1986 року посвідченого в.о. нотаріуса Старосинявської державної нотаріальної контори Михальчук Н.Н. та зареєстрованого в реєстрі за №162, власником 7/50 ідеальної частки житлового будинку з надвірними будівлями, що складається із: кімнати 4-5 площею 18,9 кв.м., жилої кімнати 4-6 площею 22,3 кв.м., по [ADDRESS] є [PERSON] . Державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріальної контори Гоменюк О.О. 27.06.2013 року, було видано свідоцтва про право на спадщину за законом, згідно яких спадкоємцем майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його дочка [PERSON] [INFO] , та дочка [PERSON] , [INFO] , спадкове майно складається з 7/100 частки глинобитного житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, а саме: глиняний хлів\~Б,\~Цегляний хлів\~б,\~дерев`яний хлів\~б1,\~дерев`яний [ADDRESS] \~глиняний [ADDRESS] \~ Г,\~дерев`яний хлів\~ Д,\~ дерев`яна\~вбиральня \~Е,\~дерев`яний,\~вбиральня \~Ж,\~дерев`яна вбиральня\~ З,\~дерев`яний хлів\~ К,\~дерев`яний хлів\~Л,що знаходиться в [ADDRESS] , свідоцтва зареєстровані в реєстрі за №771 та №774. Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №5452603, №5451135 від 27.06.2013 року, право власності на 7/200 житлового будинку загальною площею 299,4 кв.м., житлова площа 204,3 кв.м. за адресою [ADDRESS] зареєстровано як спільна часткова приватна власність за [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до договору дарування від 15.10.2013 року посвідченого приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Хмельницької області Намистюк Л.І., та зареєстрованого в реєстрі за №1517, власником 17/100 частки житлового будинку що знаходиться за адресою, [ADDRESS] , загальною площею 299,4 кв.м., житловою площею 204,3 кв.м., зі складовими частинами об`єкта нерухомого майна: глиняний хлів Б, цегляний хлів б, дерев`яний хлів б1 дерев`яна вбиральня З, дерев`яний, вбиральня Ж, хлів К, дерев`яний хлів Л, є [PERSON] , в користування якої перейшло коридор 6-1 площею 6,5 кв.м., жила кімната 6-2 площею 12,3 кв.м., житлова кімната 6-3 площею 17,6 кв.м., кухня 6-4 площею 8,2 кв.м., коридор 2,7 кв.м. без надвірних будівель. Згідно договору купівлі продажу від 16.04.1987 року посвідченого державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріальної контори Кульгук Л.Д. та зареєстрованого в реєстрі за №233, власником 9/100 частки житлового будинку, що складається із: кухні 7-1\~площею 13,1\~кв.м.,\~житлової кімнати\~7-2\~площею 19,7\~кв.м., по [ADDRESS] є [PERSON] . Технічний паспорт на житловий будинок по [ADDRESS] , виготовлено 05.08.1988 року на ім`я [PERSON] . Рішенням №49 виконкому Старосинявської селищної ради від 29.05.1987 року, [PERSON] надано дозвіл на будівництво веранди біля житлового будинку по [ADDRESS] , на земельній присадибній ділянці якою вона користується. Згідно договору купівлі продажу квартири від 17.11.2006 року, серії [NUMBER] 264946 посвідченого приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Хмельницької області Намистюк Л.І., та зареєстрованого в реєстрі за №2004, власником квартири [ADDRESS] , загальною площею 43,8 кв.м., житлова площа 32,7 кв.м. є [PERSON] . Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №179324263 від 31.08.2019 року право власності зареєстровано за вищевказаними правочинами на будинок за адресою [ADDRESS] , а саме: 15.10.2013 - 17/100 частки на підставі договору дарування, серії та номер 1517, виданий 15.10.2013, за [PERSON] ; 27.06.2013 -7/200 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину серії та номер 771, виданого 27.06.2013 за [PERSON] ; 27.06.2013 - 7/200 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину серії та номер 774, виданого 27.06.2013 за [PERSON] ; 11.03.2009 7/50 частки на підставі договору купівлі-продажу від 21.06.1988, за [PERSON] ; 11.03.2009 9/100 частки на підставі договору купівлі-продажу від 16.04.1987, за [PERSON] ; 11.03.2009 11/100 частки на підставі договору купівлі-продажу від 17.11.2006, за [PERSON] ; 11.03.2009 18/100 частки на підставі договору купівлі-продажу від 11.09.1995 , за [PERSON] ; 10.06.2009 6,25 частки на підставі свідоцтва про спадщину серії та номер [NUMBER] від 31.03.2009, за [PERSON] . Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №179324681 від 31.08.2019 - 21.02.2007 прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу серії ВЕІ №264946 від 17.11.2006 за [PERSON] . Згідно технічного\~паспорта на\~житловий будинок\~індивідуального житлового\~фонду за\~адресою [ADDRESS] ,\~реєстровий номер\~1108,\~виданого 03.08.1988\~року Хмельницьким\~обласним БТІ,\~в користуванні\~позивачів перебуває: [PERSON] коридор 1 площею 2,9 кв.м., коридор 2-1 площею 8,2 кв.м., кладова 2-2 площею 5,2 кв.м., кухня 2-3 площею 14,3 кв.м., житлова кімната 2-4 площею 15,4 кв.м., житлова кімната 2-5 площею 22,2 кв.м.; [PERSON] коридор 3-1 площею 5,8 кв.м., кладова 2-3 площею 1,2 кв.м., кухня 3-3 площею 10,1 кв.м., житлова кімната 3-4 площею 13,5 кв.м., житлова кімната 3-5 площею 11,4 кв.м., житлова кімната 3-6 площею 13,4 кв.м., коридор ІІ площею 5,6 кв.м.; [PERSON] коридор ІІІ\~площею 1,4\~кв.м.,\~житлова кімната\~4-1\~площею 16,8\~кв.м., житлова кімната 4-6 площею 22,3 кв.м.; [PERSON] та [PERSON] у їх спільні часткові власності із частками по Ѕ - коридор 5-1 площею 7,9 кв.м., житлова кімната 5-2 площею 8,3 кв.м., житлова кімната 5-3 площею 12,5 кв.м.; [PERSON] коридор 6-1 площею 6,5 кв.м., житлова кімната 6-2 площею 12,3 кв.м., житлова кімната 6-3 площею 17,6 кв.м., кухня 6-4 площею 8,2 кв.м., коридор 6-5 площею 2,7 кв.м.; [PERSON] кухня ІV площею 7,8 кв.м., житлова кімната 7,1 площею 13,1 кв.м., житлова кімната 7-2 площею 19.7 кв.м. На замовлення позивачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] експертом Хмельницького бюро технічної інвентаризації Танасієнко Н.І. складено висновки №81/18 від 28.11.2018 року, №84/18 від 28.11.2018 року, №85/18 від 28.11.2018 року, №83/18 від 28.11.2018 року, 82/18 від 28.11.2018 року, 21/19 від 10.05.2019 року, відповідно до змісту яких технічний стан несучих та огороджувальних конструкцій «домоволодіння загальною площею житлового будинку 299,4 кв.м., житловою площею 204,3 кв.м.», розташованого по [ADDRESS] , вцілому розцінено, як нормальний (фактичні зусилля в елементах та перерізах не перевищують допустимих по розрахунках, відсутні дефекти та пошкодження, які б заважали нормальній експлуатації, або знижували б несучу здатність конструкцій) та відповідають будівельним нормам. Відповідно до вищевказаних висновків експерта, частки співвласників можуть бути виділені в натурі, як окремий об`єкт нерухомості, а саме: [PERSON] 9/50 часток домоволодіння, що складаються з частини житлового будинку «А-1» загальною площею 68,2 кв. м., житловою площею 37,6 кв.м.; [PERSON] 9/50 часток домоволодіння, що складаються з частини житлового будинку «А-1» загальною площею 61,0 кв.м., житловою площею 38,3 кв.м.; [PERSON] 7/50 часток домоволодіння, що складаються з частини житлового будинку «А-1» загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 39,1 кв.м.,; [PERSON] та [PERSON] 7/100 часток домоволодіння, що складаються з частини житлового будинку «А-1» загальною площею 28,7 кв.м., житловою площею 20,8 кв.м.; [PERSON] . 17/100 часток домоволодіння, що складаються з частини житлового будинку «А-1» загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м.; [PERSON] 9/100 часток домоволодіння, що складаються з частини житлового будинку «А-1» загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 32,8 кв.м. Приміщення фактично виділені та відокремлені в натурі в частках кожному співвласнику, а саме: [PERSON] \~6/25\~часток домоволодіння,\~загальною площею\~68,2\~кв.\~м.,\~житловою площею\~37,6\~кв.м.,\~а саме:\~коридор 1\~площею 2,9\~кв.м.,\~коридор 2-1\~площею 8,2\~кв.м.,\~кладову 2-2\~площею 5,2\~кв.м.,\~кухню 2-3\~площею 14,3\~кв.м.,\~житлову кімнату\~2-4\~площею 15,4\~кв.м.,\~житлову кімнату\~2-5\~площею 22,2\~кв.м.;\~ [PERSON] \~18/100\~часток домоволодіння,\~загальною площею\~61,0\~кв.м.,\~житловою площею\~38,3\~кв.м.,\~а саме:\~коридор 3-1\~площею 5,8\~кв.м.,\~кладову 3-2\~площею 1,2\~кв.м.,\~кухню 3-3\~площею 10,1\~кв.м.,\~житлову кімнату\~3-4\~площею 13,5\~кв.м.,\~житлову кімнату\~3-5\~площею 11,4\~кв.м.,\~житлову кімнату\~3-6\~площею 13,4\~кв.м.,\~коридор ІІ\~площею 5,6\~кв.м.;\~ [PERSON] \~7/50\~часток домоволодіння,\~загальною площею\~40,5\~кв.м.,\~житловою площею\~39,1\~кв.м.,\~а саме:\~коридор ІІІ\~площею 1,4\~кв.м.,\~житлова кімната\~4-1\~площею 16,8\~кв.м.,\~житлова кімната\~4-6\~площею 22,3\~кв.м.;\~ [PERSON] \~та [PERSON] \~7/100\~часток домоволодіння,\~загальною площею\~28,7\~кв.м.,\~житловою площею\~20,8\~кв.м.,\~а саме:\~коридор 5-1\~площею 7,9\~кв.м.,\~житлову кімнату\~5-2\~площею 8,3\~кв.м.,\~житлову кімнату\~5-3\~площею 12,5\~кв.м.;\~ [PERSON] .\~17/100\~часток домоволодіння,\~загальною площею\~47,3\~кв.м.,\~житловою площею\~29,9\~кв.м.,\~а саме:\~коридор 6-1\~площею 6,5\~кв.м.,\~житлову кімнату\~6-2\~площею 12,3\~кв.м.,\~житлову кімнату\~6-3\~площею 17,6\~кв.м.,\~кухня 6-4\~площею 8,2\~кв.м.,\~коридор 6-5\~площею 2,7\~кв.м.;\~ [PERSON] \~9/100\~часток домоволодіння,\~загальною площею\~40,6\~кв.м.,\~житловою площею\~32,8\~кв.м.,\~а саме:\~кухню ІV\~площею 7,8\~кв.м.,\~житлову кімнату\~7,1\~площею 13,1\~кв.м.,\~житлову кімнату\~7-2\~площею 19.7\~кв.м., що експлуатуються, як окремі самостійні об`єкти, частки визначені в розмірах, що відповідають розмірам їх часток у праві власності, та можуть бути виділені в натурі, як окремі об`єкти нерухомості. Наявність окремих інженерних мереж електрозабезпечення, газопостачання дають можливість експлуатувати виділені частки приміщень незалежно одна від одної. Відповідно до довідки Старосинявської селищної ради №1417 від 23.09.2019 року, прибудинкова територія, що відноситься до будинку [ADDRESS] належить до земель комунальної власності Старосинявської селищної ради. Однак,\~при зверненні позивачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] до нотаріуса щодо посвідчення договору про поділ в натурі житлового будинку за адресою [ADDRESS] , що перебуває у їх спільній частковій власності, на окремі об`єкти нерухомого майна, нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки ними не надані документи, що потрібні для вчинення нотаріальної дії, а саме, [PERSON] , який є співвласником будинку на 11/100 частки, не надав документів, що підтверджують його право власності на дану частку в будинку, що підтверджується постановою державного нотаріуса Старосинявської державної нотаріальної контори Гоменюк О.О. № 873/02-31/2019 від 05.09.2019 року. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.321 ЦК України). За нормами статті 355 ЦК України, майно, що є що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 364 ЦК співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до роз`яснень, даних у п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Враховуючи викладене, а також те, що частки кожної із сторін є фактично окремими об`єктами нерухомого майна - мають самостійний вхід та комунікації, згідно висновків експерта можуть бути виділені в натурі як самостійні об`єкти нерухомого майна, суд вважає за можливе на підставі ст. 364 ЦК України виділити [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в натурі із спільної часткової власності частки в окремі об`єкти нерухомого майна. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved