Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-18 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] 21 червня 2017 року звернулися до суду з зазначеним позовом. Обґрунтували його наступним. 09 вересня 2012 року померла їх мати [PERSON], після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Сонячній, 25 в с. Гриньки Глобинського району Полтавської області. Вони є спадкоємцями першої черги спадкування за законом і в установлений законом строк прийняли спадщину. Державний нотаріус Глобинської державної нотаріальної контори [PERSON] відмовила їм (позивачам) у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок. [PERSON] на підставі закону, що діяв на час створення обєкту нерухомого майна, побудувала вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володіла ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарських книгах Гриньківської сільської ради, однак за життя не провела державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство. Посилаючись на викладене, позивачі прохали суд визнати за ними, в порядку спадкування після [PERSON], в рівних частках - по 1/3 частці кожному, право власності на вказане нерухоме майно. У судове засідання позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], їх представник за довіреністю [PERSON], не зявилися, належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, направили до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги підтримують. Представник відповідача Гриньківської сільської ради, представники третіх осіб сектору державної реєстрації Глобинської РДА, Глобинської державної нотаріальної контори у судове засідання не зявилися. Надали до суду заяви, в яких прохали справу розглянути без їх участі, заперечень на позов не надали. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне. 09.09.2012 року померла [PERSON] мати позивачів. Згідно дослідженої судом копії спадкової справи № 262/2012 після померлої 09.09.2012 року [PERSON], спадкоємцями за законом є її діти - [PERSON], [PERSON], [PERSON]І, які в установлений законом строк прийняли спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідні заяви. До складу спадкового майна входить житловий будинок № 25, розташований по вулиці Сонячній в с. Гриньки Глобинського району Полтавської області. У названому будинку [PERSON] була зареєстрована і проживала до дня смерті. Довідкою, виданою виконавчим комітетом Гриньківської сільської ради Глобинського району від 23.05.2017 року № 364 підтверджено, що згідно записів в погосподарській книзі № 2 під № 00921 за [PERSON] значився житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Червоноармійській, 25 (нині Сонячна) с. Гриньки Глобинського району, збудований у 1960 році. Державний нотаріус Глобинської державної нотаріальної контори [PERSON] постановою від 24.05.2017 року відмовила [PERSON], [PERSON], [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями через відсутність правовстановлюючого документу на нього. Спір може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки правоздатність та дієздатність особи припиняється в момент її смерті, а тому провести державну реєстрацію на вказане нерухоме майно та отримати правовстановлюючий документ на імя померлої [PERSON] неможливо. Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А», колодязь питний літ. «К» побудовано у 1960 році, погріб з шийкою літ. «Еп» - у 1985 році, літню кухню літ «Б» - у 1984 році, сарай літ. «В» - у 1965 році, сарай літ. «г», сарай літ. «Г» - у 1984 році, сарай літ. «Д» - у 1987 році, погрібник літ. « Е» - у 1985 році, гараж літ. «Ж» - у 1988 році. З висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та цивільного захисту Глобинської РДА від 16.06.2017 року № 454/02-04 вбачається, що спадковий житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с. Гриньки Глобинського району по вул. Сонячній, 25 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 2 ст. 331 діючого Цивільного кодексу України право власності на знов створене нерухоме майно (житлові будинки, забудови, споруди і т.і.) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено введення нерухомого майна в експлуатацію, то право власності виникає з моменту введення його в експлуатацію. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом»якшують або скасовують відповідальність особи. Офіційне тлумачення вказаного положення Конституції України міститься в Рішенні Конституційного Суду України від 9 лютого 1999 року № 1-рп/99, відповідно до п.2 якого дію нормативно-правового акту в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності й припиняється втратою ним чинності, тобто до події, факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце. Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на момент завершення будівництва. На час завершення будівництва спадкового будинку у 1960 році, питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. За вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку на відведеній для цих цілей земельній ділянці. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Право власності на новостворене нерухоме майно виникало з моменту завершення його будівництва. Встановивши, що [PERSON] за життя, на передбачених діючим на той час законом підставах, набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Гриньки Глобинського району Полтавської області по вулиці Сонячній, 25, суд дійшов висновку, що позивачі, як спадкоємці першої черги спадкування за законом, які вчасно прийняли спадщину, мають право на визнання за ними права власності на нерухоме майно, належне їх матері. Визнання права власності за [PERSON], [PERSON], [PERSON] на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved