Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 66,8 кв.м, житловою площею 41,8 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 10.10.2015 року. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що 10.10.2015 року помер її батько [PERSON] Батьку на праві власності належала квартира [ADDRESS], яка вибула з його власності на підставі придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів, але весь час батько мешкав в ній. На підставі рішення Валківського районного суду Харківської області від 29.06.2011 року підстави проведення торгів скасовані, визнано право власності на вказану квартиру за [PERSON] Проте після отримання рішення суду батько за життя не провів державну реєстрацію права власності на квартиру відповідно до законодавства, що діяло до 01.01.2013 року, а також не зареєстрував його в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, через що зареєструвати право власності на квартиру за померлим неможливо. Як вказує позивач, дана квартира входить до складу спадкового майна, але коли вона звернулася до Валківської держаної нотаріальної контори у встановлені законом строки, зясувалося, що оформити спадкові права в нотаріальному порядку неможливо, так як право власності на спадкову квартиру не було зареєстровано спадкодавцем. Представник позивача адвокат [PERSON], що діє на підставі договору про надання правової допомоги, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Підтвердила викладені в позовній заяві обставини. Вказала, що за таких обставин в позасудовому порядку оформити право власності на спадщину позивач не може. Представник відповідача надіслав клопотання про розгляд справи за відсутності представника, вказавши, що проти задоволення позовних вимог [PERSON]не заперечує. Представник третьої особи, будучи належним чином повідомленим, в судове засідання не зявився, клопотань про відкладення розгляду справи не направив. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є рідною донькою [PERSON], що слідує із свідоцтва про народження серії VІІ-УР № 0788453, виданого 04.01.1968 року Міським ЗАГС м. Бердянськ Запорізької області, актовий запис № 7. Після укладення 21.03.1987 року шлюбу позивачу присвоєно прізвище [PERSON] (свідоцтво про укладення шлюбу серії ІІІ-ВЛ № 250350, актовий запис № 23). [PERSON] помер 10.10.2015 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть 1-ВЛ № 506282, виданим 14.10.2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Валківського районного управління юстиції у Харківській області, актовий запис № 138. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, що складається з квартири [ADDRESS] загальною площею 66,8 кв.м, що підтверджується даними свідоцтва про право власності на житло від 08.04.1996 року за реєстровим № 26-2758. Згідно рішення Валківського районного суду Харківської області від 29.06.2011 року по справі № 2006/2-23/11 визнано незаконними виконавчі дії ДВС Валківського РУЮ Харківської області, що повязані з реалізацією майна, яке належало [PERSON] Визнано незаконним акт про проведені прилюдні торги по реалізації арештованого нерухомого майна, що належало [PERSON] від 14.09.2006 року, затвердженого начальником ДВС у Валківському та Коломацькогому районах Харківської області, та скасовано його. Визнано незаконним свідоцтво про придбання арештованого майна з прилюдних торгів 3-х кімнатної квартири № 8, що належала [PERSON], розташована за адресою: вул. Шевченка, 28, м. Валки Харківської області, видане на імя [PERSON], та скасовано його. За [PERSON] визнано право власності на квартиру [ADDRESS]. Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 42559070, сформованого 23.12.2015 року державним нотаріусом [PERSON] відносно майна померлого 10.10.2015 року [PERSON]В відкрита спадкова справа № 252/2015 рік. За інформацією Валківської державної нотаріальної контори Харківської області № 508/02.14 від 15.04.2016 року спадщину після померлого 10.10.2015 року [PERSON] прийняла позивач, як спадкоємець І черги за законом, про що 23.12.2015 року нею подано заяву за № 1117/02.14, зареєстровану в книзі обліку спадкових справ за № 700. Відомості про інших спадкоємців, передбачених ст.ст.1261,1266 ЦК України, відсутні. До складу спадкового майна входить квартира [ADDRESS]. Документом, що посвідчує право власності на це нерухоме майно було рішення Валківського районного суду Харківської області від 29.06.2011 року по справі № 2006/2-23/11 на імя спадкодавця [PERSON] Право власності на квартиру [PERSON] не було зареєстроване відповідно до законодавства, що діяло до 01.01.2013 року, а також не було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, при цьому нотаріус обовязково перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Враховуючи, що спадкодавцем не зареєстроване право власності на житло, оформити належні спадкові права на дану квартиру спадкоємець не може через відсутність правовстановлюючого документа, в даному випадку питання може бути вирішено лише в судовому порядку. Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину, але оформити в нотаріальній конторі спадкові права на квартиру [ADDRESS] не має можливості через відсутність правовстановлюючого документу на майно, що належало померлому [PERSON] Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Обєктом відносин спадкування виступають права та обовязки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлого [PERSON] на квартиру [ADDRESS]. Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлим судом не встановлено, позивач є спадкоємцем першої черги за законом, який у встановленому порядку прийняла спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved