Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-02 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності. В позові посилається на те, що відповідно до ухвал Садгірського районного суду м. Чернівці від 11 січня 2012 року і 20 лютого 2012 року, та витягів про державну реєстрацію №17130245 від 20.12.2007р. та №34016169 від 03.05.2012р., виданих Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації, житловий будинок та господарські споруди по [ADDRESS], перейшов у одноособову власність [PERSON]. Вказує, що при переході права власності на житловий будинок та господарські споруди за адресою [ADDRESS] до нього, то він набув відповідні права і на земельну ділянку площею 0,1000 га з цільовим призначенням для обслуговування даного житлового будинку та господарських будівель. Просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських будівель за адресою [ADDRESS], кадастровий номер 7310136900:46:003:1011. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, однак спрямувала до суду заяву з проханням проводити розгляд справи у її відсутність та повідомила, що не заперечує проти задоволення даного позову. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі з наступних підстав. Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 13.12.2007р. №10722 ВКВ №883025, №10718 ВКВ №883023, №10726 ВКВ №883027, виданих Другою Чернівецькою державною нотаріальною конторою, [PERSON], [PERSON] та [PERSON], був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку (серії ЯЕ №360949, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів за №010980900165 від 02.03.2009р.) за адресою [ADDRESS], площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Відповідно до цього акту [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві власності належить по 1/3 частині вищезазначеної земельної ділянки (кадастровий номер 7310136900:46:003:1011). Вартість земельної ділянки згідно висновку №1264 судового експерта складає 135313 грн. На зазначеній земельній ділянці знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який також перейшов сторонам в спадщину. Згідно ухвали Садгірського районного суду міста Чернівці від 11.01.2012 року було визнано мирову угоду між сторонами, а провадження у справі про поділ спадкового майна закрито. За даною мировою угодою [PERSON] отримав за частку спадкового майна, яка йому належала після смерті батька [PERSON], а саме житлового будинку та господарських споруд по [ADDRESS], із розрахунку 1/3 - 48 500 грн. в грошовому еквіваленті. В зв'язку із цим [PERSON] відмовився від отримання в натурі частини житлового будинку та господарських споруд по [ADDRESS], а також відмовився від будь-яких претензій матеріального та морального характеру до [PERSON] Крім цього, [PERSON] відмовилась від частки в спадковому майні, а саме житлового будинку господарських споруд на користь [PERSON] і отримала від [PERSON] частку спадкового майна, яка їй належала після смерті батька [PERSON], сумі 48 500 грн. в грошовому еквіваленті. У зв'язку із цим [PERSON] відмовилася від отримання в натурі частини житлового будинку та господарських споруд по [ADDRESS], а також відмовилася від будь-яких претензій матеріального та морального характеру до [PERSON] Вказана ухвала сторонами не оскаржувалась і набрала законної сили. Згідно ухвали Садгірського районного суду м.Чернівці від 20 лютого 2012 року за позивачем визнано право власності на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою [ADDRESS]. Вказана ухвала сторонами не оскаржувалась і набрала законної сили. Відповідно до ухвал Садгірського районного суду м.Чернівці від 11 січня 2012 року і 20 лютого 2012 року, та витягів про державну реєстрацію №17130245 від 20.12.2007р. та №34016169 від 03.05.2012р., виданих Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації, житловий будинок та господарські споруди по [ADDRESS], перейшов у одноособову власність [PERSON]. Згідно ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю чи споруду, що перебувають у власності, користування іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою , на якій розташовані такі об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю чи споруду, розташовані на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувачі). З наведеного вище вбачається, що при переході права власності на житловий будинок та господарські споруди за адресою: [ADDRESS] до [PERSON], останній набув відповідні права і на земельну ділянку площею 0,1000 га з цільовим призначенням для обслуговування даного житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер 7310136900:46:003:1011. Те, що спірна земельна ділянка перейшла у власність позивача, також встановлено рішенням Садгірського районного суду м.Чернівці від 26.11.2012р. та ухвалою Апеляційного суду Чернівецької області у справі №2-501/2012р. за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про припинення права спільної часткової власності та розподіл земельних ділянок. Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. З огляду на викладене вище, факт набуття позивачем права власності на земельну ділянку площею 0,1000 га з цільовим призначенням для обслуговування даного житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер 7310136900:46:003:1011, встановлений та не повинен повторно доводитись. З урахуванням положень ч.1 ст.15 та ст.392 ЦК України власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Так як у [PERSON] відсутні документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку по [ADDRESS], суд вважає, що позов про визнання права власності є законним, обґрунтованим і тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved