Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-09 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], на будинок № 41 з надвірними будівлями, що знаходиться в м.Кіровограді, по вул.Українська. В обґрунтування позову зазначено, що 06 березня 1992 року уклала шлюб з [PERSON]. 20 березня 1998 року [PERSON] придбав будинок №41, що знаходиться в м.Кіровограді, вул.Українська .04 жовтня 2000 року була зареєстрована в данному будинку. 12 грудня 2014 року помер [PERSON] Після смерті чоловіка [PERSON] відкрилась спадщина в яка складається з будинку. На час відкриття спадщини, постійно проживала зі спадкодавцем в будинку. 27 травня 2015р. подала до Кіровоградської міської державної нотаріальної конторі №2 заяву про прийняття спадщини. Згідно Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Кіровоградської міської державної нотаріальної конторі №2 [PERSON] від 19.10.2015р. № 1799/02-31, було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться в м..Кіровограді, вул.Українська, 41 після смерті чоловіка [PERSON] , в зв'язку тим, що договір кулівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку, що знаходиться м.Кіровограді, вул.Українська, 41, укладений 20.03.1998р. між [PERSON] та [PERSON], зареєстрований на УТБ «Інкопмарк-Контракт» реєстраційний № 575, без додержання вимог закону щодо і його нотаріального посвідчення. Зазначений договір не містить дати його реєстрації на біржі, що не відповідає ст.15 Закону України «Про товарну біржу». В зв'язку тим, що в даний час позбавлена можливості самостійно провести реєстрацію договору купівлі-продажу нерухомого майна житлового будинку на біржі та посвідчити договір нотаріально, так як не є стороною договору та посадовою особою біржі, а чоловік помер, а ці перешкоди не можуть бути усунені іншим шляхом, а тому просить позов задовільнити. До судового засідання представник відповідача надав заяву про розгляд справи без їх участі з зазначенням про відсутності заперечень проти позову за умови доведеності позовних вимог (а. с. 46-48). Судом встановлено наступні факти. [PERSON] 06 березня 1992 року уклала шлюб з [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу, (а. с. 7) . 20 березня 1998 року [PERSON] придбав будинок №41, що знаходиться в м.Кіровограді, вул.Українська, що підтверджується копією договору купівлі- продажу нерухомого майна, реєстраційний номер № 575 , даний договір пройшов реєстрацію, про , що свідчить реєстраційний напис за № 3911/13 (а. с. 8). 04 жовтня 2000 року [PERSON] зареєстрована та проживає в данному будинку, що підтверджується копією паспорта (а. с. 5-6) та довідкою квартального комітету №16 Кіровського району м. Кіровограда від 14.07.2015 року (а. с. 11). 12 грудня 2014 року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а. с. 10 ). Після смерті чоловіка [PERSON] відкрилась спадщина в яка складається з будинку. На час відкриття спадщини, позивач постійно проживала зі спадкодавцем в будинку. 27 травня 2015р. подала до Кіровоградської міської державної нотаріальної конторі №2 заяву про прийняття спадщини. Згідно Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Кіровоградської міської державної нотаріальної конторі №2 [PERSON] від 19.10.2015р. № 1799/02-31, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться в м.Кіровограді, вул.Українська, 41 після смерті чоловіка [PERSON] в зв'язку тим, що договір купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку, що знаходиться м.Кіровограді, вул.Українська, 41, укладений 20.03.1998р. між [PERSON] та [PERSON], зареєстрований на УТБ «Інкопмарк-Контракт» реєстраційний № 575 без додержання вимог закону щодо і його нотаріального посвідчення. Зазначений договір не містить дати його реєстрації на біржі, що не відповідає ст.15 Закону України «Про товарну біржу». Відповідно до ч.З ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається : таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого от.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно статті 67 Закону України «Про нотаріат», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. При видачі свідоцтва про право на спадщину перевіряється, в тому числі, й склад спадкового майна. Згідно п. 4.15 глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затв. Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Статтею 227 Цивільного кодексу України 1963 року, який був чинний на момент укладання договору, було встановлено, що договір, купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 Цивільного кодексу України 1963 року). Відповідно до статті 47 Цивільного кодексу України 1963 року, нотаріальне посвідчення угод обов'язкове лише у випадках,, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угод з наслідками, передбаченими частиною другою статті 48 ЦК України 1963 року. Згідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» від 28.04.1978 року із змінами, з підстав недодержання нотаріальної форми визнаються недійсними тільки угоди, які відповідно до чинного законодавства підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, зокрема, договори купівлі-продажу, в тому числі при придбанні на біржових торгах жилого будинку (квартири) чи його (її) частини. Наданий для оформлення спадщини договір купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку, що знаходиться в м. Кіровограді, вул. Українська, 41, укладений 20 березня 1998 року між [PERSON] та [PERSON], зареєстрований на УТБ «ІНКОПМАРК-КОНТРАКТ», реєстраційний № 575, без додержання вимог закону щодо його нотаріального посвідчення. Крім цього, зазначений договір не містить дати його реєстрації на біржі, що не відповідає ст. 15 Закону України «Про товарну біржу». Згідно ст. 47 ЗУ «Про нотаріат», для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам законодавства. Видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру (пп. 4.20 п. 4 глави 10, розділу II Порядку). Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-3502106892015, виданого 21.09.2015 року Державним кадастровим реєстратором управління Держземагенства у Кіровоградському районі Кіровоградської області [PERSON], земельна ділянка, площею 0,0652 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер 3510100000:14:094:0156, розташована на території міста Кіровограда, Кіровоградської міської ради, на вулиці Українська, 41, передана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), належить: 1/2 частка у спільній власності [PERSON] на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії КР 00005866 та 1/2 частка у спільній власності [PERSON] на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії КР 00005867, виданого Кіровоградською міською Радою народних депутатів 10.12.1996 року на підставі рішення органу місцевого самоврядування рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 14.08.1996 року №.525. Правовстановлюючий документ про належність земельної ділянки [PERSON] для оформлення спадщини, не наданий. При таких обставинах, у відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності , суд дійшов висновку щодо задоволення позову повністю, оскільки враховуючи те, що в порядку передбаченому ч.3 ст. 1268 ЦК України позивачем прийнято спадщину, та у зв'язку з відмовою нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, яким є будинок №41 з надвірними будівлями по вул.. Українська в м. Кіровограді, що є перешкодою для набуття права власності на об'єкт нерухомого майна, яким є будинок, в порядку спадкування шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно в нотаріуса. Відповідно до ст.. 88 ЦПК України, судові витрати залишити по фактичному їх понесенню сторонами. На підставі викладеного та

Outcome: approved