Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-24 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до суду про визнання [PERSON] як такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартири [ADDRESS]. В позовній заяві позивач вказала, а у судовому засіданні пояснила, що вона є наймачем квартири [ADDRESS], разом з нею проживають і зареєстровані у якості жильців її діти. За розпорядженням №47 від 01.02.2011 року Чугуївської райдержадміністрації, в її сім'ю була передана неповнолітня [PERSON] [INFO], як у прийомну сім'ю для виховання, спільного проживання та матеріального забезпечення. Умови проживання та виховання у прийомній сім'ї контролювалися службою у справах дітей Чугуївської райдержадміністрації. У вересні 2014 року [PERSON] самочинно пішла з прийомної сім'ї, переїхала до села Стара Гнилиця Чугуївського району і стала проживати з [PERSON]. У грудні 2014 року вона досягла повноліття, а у лютому 2015 року уклала шлюб з [PERSON]. Розпорядженням Чугуївської райдержадміністрації №48 від 26.01.2015 року договір про передачу неповнолітньої [PERSON] у прийомну сім'ю був припинений, хоча будь-які відносини між [PERSON] та прийомною сім'єю фактично були припинені ще у вересні 2014 року. До наступного часу в її квартирі зареєстрована у якості мешканця відповідач - [PERSON], 1996 року народження. В добровільному порядку скасувати державну реєстрацію вона не бажає. Просить суд, визнати [PERSON] особою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняти її з реєстраційного обліку в якості мешканця вищезазначеної квартири, оскільки оплата комунальних платежів здійснюється з урахуванням її проживання. У судовому засіданні позивачка наполягала на позові і просила його задовольнити. Представник служби у справах дітей Чугуївської райдержадміністрації Овчаров О.А., підтримав позов і пояснив, що у лютому 2011 року у передбаченому законом порядку неповнолітня [PERSON] була передана у прийомну сім'ю [PERSON], де проживала до вересня 2014 року. У вересні 2014 року вона пішла з прийомної сім'ї і стала проживати разом з [PERSON]. Оскільки вона була тоді ще неповнолітня, то служба у справах дітей була вимушена втрутитись у цю ситуацію і [PERSON] видав письмове зобов'язання, що неповнолітня [PERSON] буде проживати разом з ним і вони мають наміри укласти шлюб. В наступному у грудні 2014 року [PERSON] стала повнолітньою і у лютому 2015 року уклала шлюб з [PERSON]. Вона дійсно фактично не проживає в прийомній сім'ї та в указаному житлі з вересня 2014 року. Добровільно скасувати реєстрацію у якості жильця не бажає, тому просить суд позов задовольнити. Представник Есхарівського ЖКЕУ підтвердила факт не проживання відповідача з вересня 2014 року у спірному житлі і те що комунальні платежі нараховуються з врахуванням її проживанні у квартирі. Відповідач заперечуючи проти позову, вказувала на те, що вона дійсно фактично проживає у свого чоловіка [PERSON] у селі Стара Гнилиця по [ADDRESS]. Але батьки [PERSON] не бажають щоб вона реєструвалася у них у якості жильця, а оскільки вона вагітна і в наступному усі соціальні виплати будуть здійснюватися за наявності реєстрації, то не може скасувати реєстрацію у якості жильця і просить суд в позові відмовити. Вивчивши докази, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного. Позивач є наймачем квартири [ADDRESS], що підтверджується ордером та договором найму житла. В вищезазначеній квартирі зареєстрована в якості мешканця відповідач - [PERSON], 1996 року народження. З вересня 2014 року відповідач пішла з прийомної родини та стала постійно проживати у чоловіка [PERSON] в селі Стара Гнилиця по [ADDRESS]. Більше півроку відповідач не з'являється в помешканні позивача, що підтверджується фактичними даними представника служби у справах Чугуївської райдержадміністрації Овчарова О.А., актами Есхарівського ЖКЕУ, а також відповідачем, яка підтвердила що фактично проживає разом з [PERSON] з вересня 2014 року і за спірним житлом не яких її речей або майна немає. Позивач щомісячно сплачує комунальні платежі із врахуванням проживання семи осіб, оскільки вищезазначеній квартирі в якості мешканця зареєстрований відповідач, яка не бажає в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку. Тоді як фактично вона втратила будь-які зв'язки з прийомною сім'єю, договір про передачу неповнолітньої у прийомну сім'ю втратив силу, вона стала повнолітньою та уклала шлюб, але при отриманні паспорту громадянки України на прізвище чоловіка реєстрацію у якості жильця залишила на житловій площі позивача. Правовідносини між сторонами регулюються нормами Житлового Кодексу України. Статтею 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців. Згідно до ст.72 ЖК України визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку. Так, відповідач більш ніж шість місяців не проживає на спірний житловій площі, покинула прийомну сім'ю добровільно за власним бажанням у зв'язку із фактичним утворенням своєї сім'ї. 10.12.2014 року відповідач стала повнолітньою, а 06.02.2015 року уклала шлюб з [PERSON]. Проживає разом з чоловіком в селі Стара Гнилиця по [ADDRESS]. У зв'язку із вступом у шлюб та зміною прізвища, отримала паспорт громадянки України, але реєстрацію у якості жильця залишила на спірному житлі. Залишення реєстрації у якості жильця відповідача на житловій площі позивача, дійсно зачіпає права і утворює зайві витрати позивачу, що обґрунтовує його позовні вимоги, тоді як відповідачка визнаючи факт проживання в іншому місці безпідставно не бажає скасувати реєстрацію у якості жильця. На підставі повно з'ясованих обставин та даних по справі суд доходить висновку про обґрунтованість позову. На підставі викладеного і

Outcome: approved