Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-05 00:00:00

Позивач звернулася до суду із даним позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] грошові кошти у розмірі 12 244,15 гривень, які складаються з: суми заборгованості за послуги з централізованого опалення в загальному розмірі 11 228,19 гривень; суми заборгованості за комунальні послуги в розмірі 1015,96 гривень. Позов мотивовано тим, що позивачу, на праві власності, належить трикімнатна квартира, загальною площею 69,5 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Вказано, що згідно Картки- прописки Форми №17 за адресою: [ADDRESS] зареєстровані та фактично проживають: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] .. Позивач стверджує в позовній заяві, що [PERSON] фактично користується квартирою, яка належить Позивачу з 2006 року по теперішній час. Також зазначено, що відповідач, [PERSON] , перешкоджає позивачу, яка є власницею вищевказаної квартири, вільно користуватися квартирою, відповідач змінив замки у квартирі позивача та чинить їй перешкоди, а тому позивач, внаслідок неправомірних дій відповідача, не може потрапити до свого житла та користуватися належним чином своїм майном. Відповідач, з 2018 року не сплачує комунальні послуги через свої особисті негаразди, хоча житлово-комунальні послуги відповідачу до вказаного житла надаються та ним використовуються. З метою уникнення штрафів, пені тощо, позивач вимушена була сплатити на рахунок ОСББ «Промінь, заборгованість за комунальні послуги в розмірі 1015,96 гривень. Також, позивач сплатила на користь АТ «Херсонської теплоелектроцентраль» заборгованість за послуги з централізованого опалення в загальному розмірі 11 228,19 гривень. Тому, позивач вважає, що вартість реально понесених збитків за період з 04.2018 року по 04.2021 року становить 12 244,15 гривень. Ухвалою суду від 22.06.2021 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідно до ч. 5ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Клопотань про виклик сторін у судове засідання не надходило. Відзив до суду від відповідача не надходив. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивачу, на праві власності, належить трикімнатна квартира, загальною площею 69,5 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно Картки- прописки Форми №17 за адресою: [ADDRESS] зареєстровані та фактично проживають: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Відповідач фактично користується квартирою, яка належить позивачу з 2006 року по теперішній час. Відповідач перешкоджає позивачу, яка є власницею вищевказаної квартири, вільно користуватися квартирою. Відповідач змінив замки у квартирі та чинить перешкоди позивачу, а тому позивач, внаслідок неправомірних дій відповідача, не може потрапити до свого житла та користуватися належним чином своїм майном. Згідно Довідки про реєстрацію місця проживання особи № 16-14/3326 від 16.03.2021 року, позивач з 24.08.1979 року по теперішній час зареєстрована та фактично проживає за адресою: [ADDRESS] . Відповідач, з 2018 року не сплачує комунальні послуги через свої особисті негаразди, хоча житлово-комунальні послуги відповідачу до вказаного житла надаються та ним використовуються. Тому, з метою уникнення штрафів, пені тощо, позивач вимушена була сплатити на рахунок ОСББ «Промінь, заборгованість за комунальні послуги в розмірі 1015,96 гривень. Також, позивач сплатила на користь АТ «Херсонської теплоелектроцентраль» заборгованість за послуги з централізованого опалення в загальному розмірі 11 228,19 гривень. Отже, вартість реально понесених збитків позивача за період з 04.2018 року по 04.2021 року становить 12 244,15 гривень. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з Законом України «Про житлово-комунальні послуги» споживач фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальні послуги. Житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку, встановленому законодавством, забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях тощо. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно до ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Відповідно до вимог ст. 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі. Також, відповідно до пункту 3, частини 5, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Отже, законодавством встановлений обов`язок споживача сплачувати в повному обсязі спожиті комунальні послуги. Відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надання житлово-комунальних послуг. А тому, споживач зобов`язаний оплатити отримані ним житлово-комунальні послуги. Відсутність письмового договору щодо надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від встановленого законом обов`язку оплати послуг у повному обсязі, якщо він фактично користується ними зі згоди постачальника послуг. Така правова позиція викладена у постановах Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 року по справі № 6-59цс13 та від 25 листопада 2014 року по справі № 3- 184цс14 та від 20 квітня 2016 року по справі № 6-2951 цс-15. Судом встановлено, що саме неправомірними діями відповідача, які виразилися у несплаті комунальних платежів за користування житловими послугами та послугами з централізованого опалення, позивачу завдано майнової шкоди та прямих збитків, які знаходяться в безпосередньому причинному зв`язку зі вказаними діями відповідача і підлягають відшкодуванню за рахунок винної особи. Враховуючи вищевказане, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача грошові кошти в розмірі 12 244,15 гривень, які складаються з: суми заборгованості за послуги з централізованого опалення в загальному розмірі 11 228,19; суми заборгованості за комунальні послуги в розмірі 1015,96 гривень. В силу ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивачки підлягає стягненню судовий збір в розмірі 908,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved