Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-29 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» про визнання членом сім'ї наймача та зобов'язання вчинити дії посилаючись на те, що вона з 1978 року проживає за адресою: [ADDRESS]. Наймачем казаної квартири був її свекр - [PERSON], який помер [INFO]. З 1979 року за дозволом [PERSON], його дружини та її колишнього чоловіка була зареєстрована у спірній квартирі. Після смерті [PERSON] позивач залишилась єдиною особою, яка зареєстрована та проживає у спірній квартирі, однак переоформити договір найму квартири не змогла, через відсутність документа, який підтверджував би родинні відносини з [PERSON] Тому просить суд визнати її членом сім'ї Наймача, [PERSON] та зобов'язати відповідача переоформити договір найму [ADDRESS]. Позивач, представник позивача в судовому засіданні позов підтримали та просять його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, надійшла заяви про розгляд справи у його відсутність представника та просить винести рішення згідно чинного законодавства. Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Як вбачається з пояснень та матеріалів справи, наймачем квартири [ADDRESS] був [PERSON] та члени його сім`ї: [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується ордером, виданого Київською КЕЧ Міністерства Оборони СРСР № 5194 (а.с.6). [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі, який в подальшому, 25 вересня 1984 року, був розірваний (а.с.7). Під час шлюбу у [PERSON] та [PERSON] народився син - [PERSON], [INFO] (а.с.11). [PERSON] помер [INFO] (а.с.12). [PERSON] була зареєстрована за адресою: [ADDRESS], за згодою наймачів з 1979 року по теперішній час, про що вона зазначила в судовому засіданні. [INFO] [PERSON] помер (а.с.5). Довідкою Форма № 3 підтверджується, що на даний час в квартирі зареєстровано одна особа: [PERSON], [INFO] (а.с.14). Згідно з ч. 2 ст. 61 ЖК України договір найму житлового приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на якого видано ордер. Обслуговуючим підприємством житлового будинку за адресою: [ADDRESS], є Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва». Для переоформлення договору найму квартири, позивач звернулась до Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» із відповідною заявою, однак їй було відмовлено через відсутність документа, який підтверджував би родинні відносини з гр. [PERSON] (а.с.13). Відповідно до ст. 106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу України Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. З пояснень та матеріалів справи вбачається, що позивач була невісткою [PERSON] До обов'язків по веденню спільного господарства, зокрема, ст. 66 ЖК України відносить плату за користування житловим приміщенням та плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія ті інші послуги). В судовому засіданні позивачем були надані копії квитанції про сплату послуг за житлово-комунальні послуги, що свідчить про те, що вона несла обов'язок по утриманню квартири та постійно нею користувалась. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved