Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-04 00:00:00

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що їй та відповідачу по справі належить по ? частини житлового будинку по пров. Гастелло 10 в м. Глухів Сумської області. Рішенням Глухівського міськрайонного суду від 21 червня 2018 року цей будинок між ними було поділено в натурі. Також зазначає, що вказаний вище будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0638 га. Однак правовстановлюючі документи на земельну ділянку не оформлювалися. Листом від 09 серпня 2018 року вона зверталася до відповідача з пропозицією оформити правовстановлюючі документи на земельну ділянку згідно схеми розподілу, запропонованої Глухівським міським відділом ДЗК, однак жодної відповіді не отримала. Також посилається на те, що не маючи можливості одноособово оформити право власності чи користування на земельну ділянку під будинком, який перебуває у спільній частковій власності, вона не може вільно розпоряджатися належною їй власністю. Вважає, що такі дії відповідача порушують її права щодо вільного використання та розпорядження її власністю, а тому просить суд усунути перешкоди у користуванні належною їй часткою будинку шляхом зобов`язання [PERSON] оформити право спільної часткової власності на земельну ділянку земель житлової та громадської забудови по пров. Гастелло, 10 в м. Глухові Сумської області. У своєму відзиві на позовну заяву, який надійшов до суду 28 вересня 2018 року, відповідач проти позову надала заперечення, суть яких зводиться до того, що їй, як і позивачу [PERSON] дійсно належить на праві власності ? частина житлового будинку з відповідними надвірними будівлями по пров. Гастелло, 10 в м. Глухів Сумської області, який вони отримали у спадок від матері. Відповідно до рішення Глухівського міськрайонного суду Сумської області від 21 червня 2018 року цей будинок між ними поділено в натурі. Щодо створення перешкод в користуванні майном відповідач зазначає, що саме позивач [PERSON]. перешкоджає їй користуватись належною їй частиною будинку по пров. Гастелло, 10 в м. Глухів Сумської області, а саме: ще при житті матері не дозволяла її провідати, а після її смерті взагалі не пускає її на подвір`я, крім того відключила в належній їй 1/2 частині будинку світло. У своїй відповіді на відзив позивач [PERSON] зазначила, що у своєму відзиві відповідач не спростувала обставин, викладених у позовній заяві. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позов повністю підтримали з мотивів, викладених в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала, пояснивши, що вона не заперечує проти розподілу і оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку на якій розташовано належне їм з позивачем будинковолодіння, однак на даний час вона є пенсіонеркою, перебуває в тяжкому матеріальному становищі і немає на це коштів. Щодо оформлення позивачкою своєї частки земельної ділянки, вона заперечень не має. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з огляду на таке. Так, судом встановлено, що після смерті матері позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] отримали у спадок по ? частині житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, жилою площею 41,5 кв.м, загальною площею 79,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Глухів, провулок Гастелло, 10. Згідно ст.\~367\~ЦК України майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. А, відповідно до ст. 120 ЗК України, якщо жилий\~будинок,\~будівля або\~споруда розміщені\~на земельній\~ділянці,\~що перебуває\~у користуванні,\~то в\~разі набуття\~права власності\~на ці\~об'єкти\~до набувача\~переходить право\~користування земельною\~ділянкою,\~на якій\~вони розміщені,\~на тих\~самих умовах\~і в\~тому ж\~обсязі,\~що були\~у попереднього\~землекористувача. У\~разі набуття\~права власності\~на жилий\~будинок,\~будівлю або\~споруду кількома\~особами право\~на земельну\~ділянку визначається\~пропорційно до\~часток осіб\~у праві\~власності жилого\~будинку,\~будівлі або\~споруди. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду фізичними або юридичними особами, які не можуть мати у власності земельних ділянок, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок, будівля або споруда, на умовах оренди. \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно\~до рішення\~Глухівського міськрайонного\~суду Сумської\~області від\~21\~червня \~2018\~року,\~вищевказаний житловий\~будинок з\~відповідними надвірними\~будівлями,\~розташований по\~пров.\~Гастелло,\~10\~в м.\~Глухів Сумської\~області,\~що перебував\~у спільній\~частковій власностіпозивача та відповідача поділено в натурі. За відповідачем [PERSON] визнано право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що складається з кімнати 1-1 площею 13,1 кв.м, кімнати 1-2 площею 12,1 кв.м, ? частини веранди І площею 12,2 кв.м (загальною площею 24,4 кв.м), сараю б. А за позивачем [PERSON] визнано право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що складається з кімнати 1-3 площею 11,1 кв.м, кімнати 1-4 площею 18,3 кв.м, ? частини веранди І площею 12,2 кв.м (загальною площею 24,4 кв.м), літньої кухні Б та вбиральні У. З матеріалів справи також вбачається, що зазначений будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0638 га, яка була передана рішенням. Однак правовстановлюючі документи на земельну ділянку не оформлювалися. Позивач в своєму позові просить суд зобов`язати відповідача оформити право власності на належну їй частину земельну ділянки земель житлової та громадської забудови по пров. Гастелло, 10 в м. Глухові Сумської області. Однак, відносини повязані з приватизацією земельних ділянок, що знаходяться в користуванні громадян регулюються ст.116, ст.118, ст.121 ЗК України, Законом України «Про землеустрій» та іншими нормативно-правовими актами. Зокрема, даними нормативними актами визначена процедура передачі громадянам у приватну власність земельних ділянок, що знаходяться в їх користуванні та визначено перелік документів, які необхідно надати громадянину для приватизації землі. Однак жоден нормативний акт не повязує можливість виділення земельної ділянки в натурі та отримання її в приватну власність із необхідністю оформлення права власності іншого користувача цієї земельної ділянки, чи то погодженням меж цієї земельної ділянки із суміжними землекористувачами, або наданням від них дозволу на приватизацію землі. Крім того, відповідно до ст. 19 Конституції України,\~правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Тому суд не може примусово зобовязати будь-яку особу набути права власності на те чи інше майно, оскільки це виключне право самої особи. Враховуючи викладене суд вважає, що в задоволенні позовних вимог позивача [PERSON] необхідно відмовити. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed