Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-21 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом до до Фрунзенської сільської ради Генічеського району , 3ї особи - реєстраційної служби Генічеського районного управління юстиції Херсонської області про визнання права власності. Пояснює свої вимоги тим, що 24 вересня 2013 року звернулася до Генічеської державної нотаріальної контри з заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка, [PERSON], який помер [INFO], оскільки після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. 16 грудня 2013 року отримала листа з Генічеської державної нотаріальної контри з якого вбачається ,що у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів - свідоцтва про права власності на майно та витягу про реєстрацію майна, що розташовано за адресою: [ADDRESS], свідоцтво про право на спадщину відповідно до пункту 4.18 частини 4 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видане бути не може, тому було рекомендовано зазначене питання вирішити в судовому порядку. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок під літерою «А» зальною площею 176,0 кв.м., житлова площа - 119,7 кв.м., допоміжна площа - 56,3 кв.м., прибудову під літерою «а» площею 15,2 м2 , терасу «а1» - 9,0 м2, гараж під літерою «Б», площею 29,0 м2,погріб під літерою «В» площею 5,5 м2, вбиральню під літерою «Г» площею 2,4 м2, сарай під літерою «Д» площею 23,3 м2, сарай під літерою «Е» площею,19,7 м2, на земельній ділянці загальною площею 2046,0 кв.м., що розташовано за адресою: [ADDRESS], після померлого [INFO], [PERSON] в порядку спадкування. Представник відповідача - голова сільської ради не заперечує проти позову, пояснив, що дійсно таке домоволодіння належить позивачу та її чоловіку. В суді встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: Відповідно до договору купівлі - продажу недобудованого будинку від 31 жовтня 2000 року, [PERSON] купив недобудований будинок та здійснював добудову будинку на підставі будівельного паспорту, виданого на ім'я продавця [PERSON], відповідно до акту виносу в натурі меж земельної ділянки та розбивки будівель від 12 травня 1992 продавцю, [PERSON], надано земельну ділянку 0,10 га , згідно з рішенням виконкому Фрунзенської сільради № 88 від 19 лютого 1992 року. Рішенням виконавчого комітету Фрунзенської сільської ради від 19 травня 2004 року № 42 [PERSON], було дозволено будівництво господарських будівель. [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть. Після смерті [PERSON], залишилося спадкове майно у вигляді добудованого домоволодіння за адресою: [ADDRESS], дружина померлого звернулась вчасно до нотаріуса для оформлення(прийняття) спадщини про що свідчить Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 35209991 від 24 вересня 2013 року. Факт знаходження у шлюбі [PERSON] та позивача зазначено у свідоцтві про укладання шлюбу від 13.07.1962 року. Відповідно до статей 1217 та 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст.331 ЦК України, особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Момент виникнення права власності на річ (майно) визначається законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації - з моменту прийняття його до експлуатації; коли ж право власності на нерухоме відповідно до закону підлягає державній реєстрації з моменту такої реєстрації. Частиною першою статті 182 ЦК встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом . На час спірних відносин (шлюбу) діяв закон України від 01 липня 2004 року № 1952-VI «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Згідно з пунктом 6.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 (в редакції на момент виникнення спірних правовідносин), оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування. У зв*язку зі смертю [PERSON] такий документ не виданий. Враховуючи те, що інших спадкоємців немає , суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved