Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-06 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Ковалівської сільської ради, третя особа Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом Ковалівської сільської ради Полтавського району та області 19.12.2017 року Серія [NUMBER] . За життя спадкодавець залишила заповіт, посвідчений 19.10.2009 року Ковалівською сільською радою Полтавського району Полтавської області за реєстровим № 80, спадкоємцем є її донька - [PERSON] , [INFO] , яка прийняла спадщину за заповітом в силу ст. 1268 ЦКУ. Факт родинних відносин спадкоємця із спадкодавцем підтверджується Свідоцтвом про народження Серія [NUMBER] , виданим Ковалівською сільською радою Полтавського району та області 04.11.1970 року. Факт зміни прізвища спадкоємця підтверджується Свідоцтвом про укладення шлюбу Серія [NUMBER] , виданим 07.03.1992 р. Ковалівською сільською радою Полтавського району та області. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та земельні ділянки (паї), площею 5,9918 та 5,8300 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані: Полтавська область, Полтавський район, Ковалівська сільська рада (за межами населеного пункту). Житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки (паї) належали померлій [PERSON] . Земельна ділянка (пай) з цільовим призначенням: \~ \~ \~ \~для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,83 га належали померлій [PERSON] на підставі Рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 01.04.2011 року, справа №2-696/2011, та на підставі Державного акта на право приватної власності від 12.10.2011 року серія [NUMBER] . 15.05.2018 року Полтавською районною державною нотаріальною конторою була відкрита спадкова справа №232/2018 після померлої [INFO] [PERSON] за заявою про прийняття спадщини згідно заповіту від дочки померлої [PERSON] (Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 15.05.2018 року №51900416). 06.09.2018 року Полтавською районною державною нотаріальною конторою видане Свідоцтво про право на спадщину, а саме на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] та області, та на земельну ділянку, площею 5,9918 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована: Полтавська область, Полтавський район, Ковалівська сільська рада (за межами населеного пункту). Прийнявши фактично спадщину, позивач [PERSON] звернулася до Полтавської районної державної нотаріальної контори із зверненням про видачу Свідоцтва про права на спадщину на спадкове майно, а саме на земельну ділянку (пай), площею 5,83 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Проте державним нотаріусом Полтавською районною державною нотаріальною конторою Замулко Л. [PERSON] . позивачу було відмовлено і надано позивачу Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30 листопада 2018 року 02-31/481. Отже, спадкоємцем на майно померлої [INFO] [PERSON] , а саме на земельну ділянку (пай), площею 5,83 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, визначено [PERSON] . Проте, оформити офіційно права на спадщину на даний час позивач не може, оскільки, як зазначає нотаріус у своєму рішенні про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.06.2018 року за №НВ-5307525302018 та в Державному акті на право власності на земельну ділянку від 12.10.2011 року Серія [NUMBER] , наявні розбіжності. А саме: згідно наданого Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку (пай) з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - [NUMBER] , є Державний акт від 01.01.2011 000000. Проте Державний акт на право власності на земельну ділянку (пай) з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - [NUMBER] , виданий відділом Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області 12.10.2011 року серія [NUMBER] . Таким чином, розбіжності наявні саме в даті видачі, серії та номері Державного акта на право власності на земельну ділянку. Позивач, [PERSON] , зверталася для внесення змін до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку документом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та 15.08.2018 року отримала відмову, а саме Рішення №РВ-5301031942018 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, в якій зазначено причину відмови таку, як невідповідність електронного документа установленим вимогам, а саме XSD схема наявні зауваження щодо валідності електронного документу. (Власники/Користувачі) Права, які надійшли від РРП (під цей кадастровий номер) вже відпрацьовано. 10.09.2018 року позивач отримала відмову №120/153-18 від Міськрайонного управління у Полтавському районі та м. Полтаві Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, до якого 22.08.2018 року із письмовою заявою зверталася для вирішення даного питання. У відмові зазначено, що згідно з даними, що містяться в книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, [PERSON] отримала Державний акт на земельну ділянку на території Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області за кадастровим номером [NUMBER] , площею 5,8300 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, серії [NUMBER] , зареєстрований за №532400001002463, дата видачі 09Л2.2011 року. Рішення №РВ-5301031942018 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, що складено за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру, містить формулювання: «Права, які надійшли від РРП (під цей кадастровий номер)». Це зауваження можливо пояснити тим, що внаслідок реєстрації речового права Реєстраційною службою Полтавського районного управління юстиції Полтавської області (оренда ТОВ «Дукла»), редагування блоку відомостей про право власності не входить до повноважень територіальних органів Держгеокадастру (до закінчення дії речового права). Таким чином, позивач не має іншої можливості вирішити дане питання, крім судового розгляду. В судове засідання позивач не з`явилася, надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала та прохала задовольнити. Від представника відповідача Ковалівської сільської ради Полтавського району. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, не заперечили проти задоволення позову. Від представника третьої особи до суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, не заперечили проти задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку що позов підлягає до задоволення. Так, судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом Кова зької сільської ради Полтавського району та області 19.12.2017 року Серія [NUMBER] . За життя спадкодавець залишила заповіт, посвідчений 19.10.2009 року Ковалівською сільською радою Полтавського району Полтавської області за реєстровим № 80, спадкоємцем є її донька - [PERSON] , [INFO] , яка прийняла спадщину за заповітом в силу ст. 1268 ЦКУ. Факт родинних відносин спадкоємця із спадкодавцем підтверджується Свідоцтвом про народження Серія [NUMBER] , виданим Ковалівською сільською радою Полтавського району та області 04.11.1970 року. Факт зміни прізвища спадкоємця підтверджується Свідоцтвом про укладення шлюбу Серія [NUMBER] , виданим 07.03.1992 р. Ковалівською сільською радою Полтавського району та області. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та земельні ділянки (паї), площею 5,9918 та 5,8300 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані: Полтавська область, Полтавський район, Ковалівська сільська рада (за межами населеного пункту). Житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки (паї) належали померлій [PERSON] . Земельна ділянка (пай) з цільовим призначенням: \~ \~ \~ \~для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,83 га належали померлій [PERSON] на підставі Рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 01.04.2011 року, справа №2-696/2011, та на підставі Державного акта на право приватної власності від 12.10.2011 року серія [NUMBER] . 15.05.2018 року Полтавською районною державною нотаріальною конторою була відкрита спадкова справа №232/2018 після померлої [INFO] [PERSON] за заявою про прийняття спадщини згідно заповіту від дочки померлої [PERSON] (Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 15.05.2018 року №51900416). 06.09.2018 року Полтавською районною державною нотаріальною конторою видане Свідоцтво про право на спадщину, а саме на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] та області, та на земельну ділянку, площею 5,9918 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована: Полтавська область, Полтавський район, Ковалівська сільська рада (за межами населеного пункту). Прийнявши фактично спадщину, позивач [PERSON] звернулася до Полтавської районної державної нотаріальної контори із зверненням про видачу Свідоцтва про права на спадщину на спадкове майно, а саме на земельну ділянку (пай), площею 5,83 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Проте державним нотаріусом Полтавською районною державною нотаріальною конторою Замулко Л. [PERSON] . позивачу було відмовлено і надано позивачу Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30 листопада 2018 року 02-31/481. Отже, спадкоємцем на майно померлої [INFO] [PERSON] , а саме на земельну ділянку (пай), площею 5,83 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, визначено [PERSON] . Проте, оформити офіційно права на спадщину на даний час позивач не може, оскільки, як зазначає нотаріус у своєму рішенні про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.06.2018 року за №НВ-5307525302018 та в Державному акті на право власності на земельну ділянку від 12.10.2011 року Серія [NUMBER] , наявні розбіжності. А саме: згідно наданого Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку (пай) з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - [NUMBER] , є Державний акт від 01.01.2011 000000. Проте Державний акт на право власності на земельну ділянку (пай) з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - [NUMBER] , виданий відділом Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області 12.10.2011 року серія [NUMBER] . Таким чином, розбіжності наявні саме в даті видачі, серії та номері Державного акта на право власності на земельну ділянку. Позивач, [PERSON] , зверталася для внесення змін до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку документом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та 15.08.2018 року отримала відмову, а саме Рішення №РВ-5301031942018 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, в якій зазначено причину відмови таку, як невідповідність електронного документа установленим вимогам, а саме XSD схема наявні зауваження щодо валідності електронного документу. (Власники/Користувачі) Права, які надійшли від РРП (під цей кадастровий номер) вже відпрацьовано. 10.09.2018 року позивач отримала відмову №120/153-18 від Міськрайонного управління у Полтавському районі та м. Полтаві Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, до якого 22.08.2018 року із письмовою заявою зверталася для вирішення даного питання. У відмові зазначено, що згідно з даними, що містяться в книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, [PERSON] отримала Державний акт на земельну ділянку на території Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області за кадастровим номером [NUMBER] , площею 5,8300 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, серії [NUMBER] , зареєстрований за №532400001002463, дата видачі 09Л2.2011 року. Рішення №РВ-5301031942018 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, що складено за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру, містить формулювання: «Права, які надійшли від РРП (під цей кадастровий номер)». Це зауваження можливо пояснити тим, що внаслідок реєстрації речового права Реєстраційною службою Полтавського районного управління юстиції Полтавської області (оренда ТОВ «Дукла»), редагування блоку відомостей про право власності не входить до повноважень територіальних органів Держгеокадастру (до закінчення дії речового права). Таким чином, позивач не має іншої можливості вирішити дане питання, крім судового розгляду. Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно зі частинами 9, 10 ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як роз`яснено в п 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом (саме оригіналом, а не копією). Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно , зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав. На підставі викладеного суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення.

Outcome: approved