Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-19 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про припинення права відповідачки на належну останній 1/8 частку земельної ділянки по [ADDRESS], згідно ст.365 ЦК України з виплатою їй вартості цієї частки. В судовому засіданні позивач [PERSON], представник позивача за довіреністю [PERSON] заявлені вимоги підтримали, посилаючись на обставини, викладені в позові, наполягали на задоволенні позову. Відповідач [PERSON], представники відповідача за довіреністю [PERSON] та адвокат [PERSON] в судовому засіданні позов не визнали, заперечували проти його задоволення. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти задоволення позову. Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 20.06.1992 між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб, зареєстрований Херсонським міським відділом ЗАГС, про що складено відповідний актовий запис № 337 (а.с.6). Подружжя має спільну дитину - [PERSON], 1994 р. н. (а.с.7) За час шлюбу подружжям було придбано земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва площею 0,1481 га по [ADDRESS]; кадастровий номер 6524755500:01:048:0002; договір купівлі-продажу земельної ділянки укладено 30.03.2007 між [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець) (а.с.9). 27.02.2008 [PERSON] було видано державний акт на право власності на вказану земельну ділянку (а.с.11). [INFO] [PERSON] помер (а.с.8). Спадкоємцями померлого [PERSON] стали дружина [PERSON], донька [PERSON], батьки - [PERSON] та [PERSON] На підставі свідоцтва про право власності [PERSON] є власником 1/2 частини спірної земельної ділянки (а.с.12, 13). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] успадкувала 3/4 частки спадкового майна (в тому числі з урахуванням 2/4 часток спадщини, від яких відмовились [PERSON] та [PERSON]), яке складається з 1/2 частини земельної ділянки площею 0,1481 га для індивідуального житлового будівництва по [ADDRESS]; на 1/4 частку свідоцтво на спадщину на вказане спадкове майно не видано (а.с.14, 15). Таким чином, співвласниками земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва площею 0,1481 га по [ADDRESS], є: [PERSON] з часткою 1/2; [PERSON] з часткою 3/8 (разом [PERSON] та [PERSON] належить 7/8 частки спірної земельної ділянки); [PERSON] з часткою 1/8. Згідно ч.2 ст.355 ЦК України майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Згідно практики Верховного Суду України для вирішення питання про припинення права особи на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників наявність всіх чотирьох умов, зазначених в ч.1 ст.365 ЦК України, в їх сукупності не є необхідністю, оскільки ці умови є вичерпним переліком підстав, за наявності будь-якої з них можливо вирішення судом питання про припинення права на частку в загальному майні, й кожен з чотирьох випадків, може бути самостійною підставою для звернення до суду. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 021/2014 від 25.06.2014 провести розподіл земельної ділянки кадастровий номер 6524755500:01:048:0002, загальною площею 1 481 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS], з виділом 1/8 частки площею 185,1 кв. м., в натурі з урахуванням цільового призначення, архітектурно-будівельних, санітарних та протипожежних норм і правил неможливо (а.с.73-94). Доводи представника відповідача про можливість зведення житлового будинку на 1/8 частині земельної ділянки площею 185,1 кв. м. на підставі наданого містобудівного розрахунку, проведеного ПП «СанВінд» на замовлення [PERSON] (а.с.112-117), спростовуються даними висновку вказаної судової будівельно-технічної експертизи №021/2014 від 25.06.2014 та поясненнями експерта [PERSON] в судовому засіданні, який підтримав свій висновок та наполягав на ньому. Висновок експерта відповідає вимогам ст.66 ЦПК України, містить докладний опис проведеного експертом дослідження. Експерт, який має фахову підготовку у вказаній області знань, попереджений про кримінальну відповідальність. Складений висновок є повним і обґрунтованим та не викликає сумніву у безсторонності експерта. Клопотання про проведення додаткової чи повторної експертизи сторонами не заявлялось. Згідно вказаного висновку експерта вартість 1/8 частки земельної ділянки площею 185,1 кв. м. (кадастровий номер 65247555:01:048:0002 загальною площею 1 481 кв. м.), що розташована за адресою: [ADDRESS], на дату оцінки складає 21 037 грн. (а.с.88). У відповідності до вимог ч.2 ст.365 ЦК України 21.08.2014 [PERSON] перерахувала на депозитний рахунок ТУ ДСА України в Херсонській області 21 037 грн., що підтверджується квитанцією №166 від 21.08.2014 (а.с.120). Задовольняючи позов суд враховує також, що частка відповідача у спірній земельній ділянці є незначною порівняно з часткою позивачки та третьої особи; частка земельної ділянки не може бути виділена в натурі без втрати цільового призначення (ст.183 ЦК України); спільне володіння і користування земельною ділянкою є неможливим, про що свідчить наявність судових спорів між сторонами, в тому числі оспорювання відповідачкою права власності позивачки (а.с.33, 43, 119), а також не врегулювання спору шляхом укладення мирової угоди, для чого судом сторонам було надано строк; позивачем попередньо внесено вартість 1/8 частки земельної ділянки в розмірі 21037 грн. на депозитний рахунок суду. На підставі зазначеного позов підлягає задоволенню. Судові витрати покладаються на відповідача на підставі ст.88 ЦПК України.

Outcome: approved