Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-11 00:00:00

Позивачі 13. 11. 2014 року звернулися до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Об'єднання співвласників будинку «Черкаси-Пушкіна 150» про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації Соснівського райвиконкому м. Черкаси 14.02.2000 року вони є власниками квартири [ADDRESS]. Разом з ними в квартирі зареєстровані ще [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON]. Вказувала, що відповідач не є членом їх сім'ї та був зареєстрований тимчасово на його особисте прохання. 24.09.2010 року він забрав всі свої речі та пішов з квартири. З того часу були припинені будь-які відносини з ним. Особистих речей його в квартирі немає. Зазначили, що отримати добровільну згоду відповідача про зняття його з реєстрації у них немає можливості, оскільки вони не знають його місце перебування. Просили суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] Позивачі позовні вимоги підтримали та просили суд розглянути справу в їх відсутність. Відповідач в судове засідання не з'явився, від отримання кореспонденції суду ухилився. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації Соснівського райвиконкому м. Черкаси 14.02.2000 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] являються власниками квартири [ADDRESS]. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання. Згідно довідки виданій ОСББ «Черкаси-Пушкіна 150», окрім позивачів в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Факт не проживання [PERSON] за вказаною адресою більше чотирьох років підтверджується актами сусідів від 28. 10. 2014 року та актом ОСББ «Черкаси-Пушкіна 150», в яких зазначено, що відповідач в квартирі [ADDRESS] не проживає з 24 вересня 2010 року, особистих його речей в квартирі немає. Згідно ст. 64 Житлового Кодексу України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ст. 167 Житлового Кодексу України наймач жилого приміщення в будинку (квартирі),що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved