Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-20 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про усунення перешкод шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу Ѕ частки житлового будинку від 24.09.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області Коржан В.Д. та зареєстрованого в реєстрі за №3344. У зазначеному вище житловому будинку зареєстроване місце проживання [PERSON] , [INFO] , який являється колишнім власником, який продав свою частку позивачу. Позивач просила визнати [PERSON] , таким що втратив право на користування житловим будинком, що в [ADDRESS] , посилаючись на те, що він тривалий час не проживає у будинку однак у добровільному порядку не виписуються з нього. Ухвалою Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 20.04.2021 року відкрито провадження по справі та справу призначено до підготовчого судового засідання на 12.05.2021 року, також 12.05.2021 року закрито підготовче судове засідання та справу призначено до судового розгляду на 26.05.2021 року, також 26.05.2021 року перенесено судове засідання на 08.07.2021 року, також 08.07.2021 року перенесено судовий розгляд справи на 21.07.2021 року. В судове засідання позивач [PERSON] направила письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила суд позов задовольнити. Відповідач [PERSON] , в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений судом належним чином. Згідно ч.1 ст.223 ЦПК України, суд знаходить можливим здійснити розгляд справи без участі відповідача та ухвалити заочне рішення. Судом встановлено, що позивач являється власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу Ѕ частки житлового будинку від 24.09.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області Коржан В.Д. та зареєстрованого в реєстрі за №3344. (а.с.6). За вказаною адресою, згідно довідки за №501 від 04.06.2020 року (а.с.8), зареєстрований відповідач [PERSON] . Судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований у житлі позивача, але за місцем реєстрації відсутній протягом восьми років, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 04.06.2020 року №90. (а.с.5) Згідно статті 405 ч.2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, а відповідно до ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Виходячи з викладеного та зважаючи на те, що відповідач змінив місце проживання вибувши з житлового будинку позивача і вже більше одного року в цьому житлі не проживає, а позивач згідно ст.391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, суд знаходить, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право проживання в будинку позивача підлягають задоволенню. На підставі ст.ст. 64, 107 ЖК України, ст.ст.391, 405 ЦК України ст.ст.

Outcome: approved