Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

Позивач звернулася до суду із заявою та в обґрунтування заявлених вимог пояснила, що відповідно до свідоцтва про право власності і свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.10.2006року їй на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] , а також приватизована земельна ділянка , на якій цей будинок розташований , посвідчена відповідними державними актами на право власності на земельну ділянку -для обслуговування житлового будинку площею 0,1000га і для ведення особистого селянського господарства площею 0,0288га. У зв,зку з необхідністю продати належний їй будинок позивачка звернулась до нотаріуса і вона її направила до управління Держземагенства в м. Свердловську для отримання витягу з земельного кадастру. На її звернення позивачка отримала відповідь від начальника управління Держземагенства у м. Свердловську Луганської області про те, що при складанні техничної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянкив натурі , розробленої приватним підприємством «Типограф» виявлені розбіжності в розмірах , конфігурації та площі земельної ділянки між державним актом та земельною ділянкою в натурі . Тому їй рекомендовано звернутись до суду для усунення цих розбіжностей, після чого їй буде наданий витяг із земельного кадастру. Як вказано нею вище, розмір земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства складає 0,0288 га та згідно державного акту ЛГ №026392 від 07.02.2007року , а відповідно до технічної документації із землеустрою ПП «Топограф» щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі площа цієї ділянки визначена як 0,0325 га. Таким чином , дійсна площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства становить 0,0325га. Що стосується земельної ділянки для обслуговування житлового будинку , то ніяких розбіжностей виявлено не було. Позивачка просить суд встановити факт , що належна їй на праві власності згідно державного акту ЛГ №026392 від 07.02.2007року земельна ділянка для ведення ведення особистого селянського господарствамає розміри , які вказані в кадастровому плані земельної ділянки і її дійсна площа складає 0,0325 га. Позивач [PERSON] у судове засідання не з,явилась, про причини неявки суду не повідомила , але суд вважає розглянути справу у відсутність позивачки , оскільки у матеріалах справи достатньо доказів про права та відносини сторін. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з,явилась , але згідно письмової заяви просить суд розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача Червонопартизанської міської ради Хамчич Г.М. в судове засідання не з,явилась, але згідно письмової заяви просить суд розглянути справу за її відсутності, проти задоволення позовних вимог позивачки не заперечує. Третя особа - представник управління Держземагенства в м. Свердловську Оденчук В.В. в судове засідання не з,явився, але згідно письмової заяви просить суд розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позовних вимог позивачки не заперечує та виклав свої пояснення в заяві стосовно позовних вимог позивачки (ас-38-39). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Відповідно до ст. 256 ч. 2 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. У ч.4 п.3 розділу V11»Прикінцеві та перехідні положення « Закону України «Про державний земельний кадастр « зазначено , що у разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у Державному реєстрі земель, її дійсним межам; невідповідність площі земельної ділянки, вказаної у Державному реєстрі земель, її дійсній площі у зв'язку із зміною методів підрахунку (округлення); присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів), такі помилки за згодою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель. Зміна меж земельної ділянки при виправленні вказаних помилок допускається за письмовим погодженням з особами, яким належить право власності (а щодо земель державної та комунальної власності - право користування) на суміжні земельні ділянки. Відсутність згоди власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності на виправлення вказаних помилок не є підставою для відмови у перенесенні відомостей про відповідну земельну ділянку до Державного земельного кадастру, надання відомостей про земельну ділянку з Державного земельного кадастру. Про виявлені помилки центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, письмово безоплатно повідомляє власників На аркуші справи 8-10, є свідоцтво про право на спадщину за законом , посвідченого 23.10.2006року державним нотаріусом 2-ї Свердловської державною конторою Писаренко Т.М.. зареєстрованого за реєстром № 1761, з якого витікає, що спадкоємицею усього майна [PERSON] , який помер [INFO]року є його дружина [PERSON], яка мешкає за адресою: [ADDRESS]. Із державного акту на право власності на землю серії ЛГ № 026392 від 07.02.2007р. (а.с. 21), виданого на підставі рішення Червонопартизанської міської ради та свідоцтва про право на спадщину від 23.10.2006року за № 1763 ВЕВ №663493 [PERSON] , яка проживає за адресою [ADDRESS] убачається , що вона є власником земельної ділянки площею 0,0288га, у межах згідно з планом яка розташована за адресою [ADDRESS], яка надана для ведення особистого селянського господарства, але при складанні техничної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, розробленої приватним підприємством «Типограф» виявлені розбіжності в розмірах, конфігурації та площі земельної ділянки між державним актом та земельною ділянкою в натурі, що підтверджується повідомленням з управління Держземагенства у м. Свердловську Луганської області (ас-30). Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі за адресою [ADDRESS] переданої у власність для ведення особистого селянського господарства [PERSON] від 10.10.2013року (ас-15-30) був проведений опис меж, складений 11.10.2013р. акт прийому -передачі на зберегання межових знаків, з якого убачається, що межі земельної ділянки по [ADDRESS], яка знаходиться в межах населеного пункту на теріторії яка за даними державного земельного кадастру враховується в Червонопартизанській міській раді Свердловського району Луганської області, площею 0,0325га, яка була надана у власність [PERSON], для ведення особистого селянського господарства визначені геодезичними методами, також був зроблений перелік обмежень прав на земельну ділянку і наявні земельні серветути, де також зазначена площа земельної ділянки 0,0325 га , що надається [PERSON] В судовому засіданні було встановлено , що при складанні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі,розташованої по [ADDRESS] , розробленої приватним підприємством «Типограф» виявлені розбіжності в розмірах, конфігурації та площі земельної ділянки між державним актом та земельною ділянкою в натурі,а саме у державному акті на право власності на землю площа зазначена - 0,0288 га , а при складанні технічної документації , площа була встановлена земельної ділянки - 0,0325 га , розмір площі змінився у бік збільшення , так як при складанні технічної документації в 2013 році змінились методи підрахунку ( округлення) площі земельної ділянки ,на теперішній час використовуються сучасні засоби вимірювання( електронні рулетки) , що підтверджується повідомленням з управління Держземагенства у м. Свердловську Луганської області (а.с.30).Також на теперішній час діючим законодавством не передбачений порядок після внесення змін площі земельної ділянки до Державного земельного кадастру , яким чином і який орган , уповноважений вносити зміни до державних актів на право власності на землю. З урахуванням викладеного суд вважає, що належна позивачці на праві власності земельна ділянка, згідно державного акту ЛГ №026392 від 07.02.2007року, для ведення ведення особистого селянського господарства дійсно має розміри, які вказані в кадастровому плані земельної ділянки і її дійсна площа складає 0,0325 га. Таким чином суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими, оскільки вони не суперечать вимогам закону.

Outcome: approved