Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-09 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до суду, мотивуючи тим, що [INFO] помер її батько - [PERSON] , після смерті якого залишилося спадкове майно, що складається, в тому числі, і з житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] . Після смерті батька позивач своєчасно звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, так як у неї відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно, в зв`язку з тим, що батько, побудувавши житловий будинок, за життя не встиг ввести його в експлуатацію та отримати правовстановлюючий документ, тому позивач просить визнати за нею всі права забудовника щодо незавершеного будівництва в порядку спадкування за законом. Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися, письмовими заявами просили справу слухати без їх участі, позов підтримують, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, письмовою заявою просив справу розглядати без його участі, позов визнає повністю. Ухвалою судді Петрівського районного суду Кіровоградської області від 21 січня 2020 року вирішено розглядати справу у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження та надано відповідачу строк для подання відзиву терміном 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. На виконання вимог ст.178 ЦПК України відповідач у встановлений судом строк відзиву не надав. Враховуючи те, що позивач позовні вимоги підтримує, а відповідач їх визнає повністю, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200, 206 ЦПК України. Суд, дослідивши документи справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер батько позивачки - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 05.03.2019 року Херсонським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області(а.с.13). Факт родинних стосунків позивачки з батьком підтверджується копією свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] , виданого 01.07.1971 року(а.с.11), копією свідоцтва про укладення шлюбу позивачки серії [NUMBER] , виданого 29.02.1992 року міським відділом ЗАГС м.Херсон(а.с.12). Після смерті батька позивачки залишилося спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] , а також земельних ділянок: для ведення особистого селянського господарства площею 1,4044 га, кадастровий номер 3524983000:51:000:0031 та для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка) площею 0,2500 га, кадастровий номер 3524983000:51:000:0030, що розташовані в [ADDRESS] . Позивач своєчасно звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини(а.с.16), і отримала свідоцтва про право на спадщину від 10.10.2019 року на земельні ділянки(а.с.17-18), однак позивач отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок(а.с.15), у зв`язку з тим, що у неї відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, тобто свідоцтво про право власності, в зв`язку з тим, що батько, побудувавши житловий будинок, за життя не встиг ввести його в експлуатацію та отримати правовстановлюючий документ, але всі інші документи, які підтверджують належність спадкодавцю вказаного житлового будинку, у позивача є. Вищевказаний житловий будинок був побудований батьком на підставі дозвільних документів: дозволу №382 від 05.11.1993 року на будівництво індивідуального житлового будинку(а.с.20) та акту відведення земельної ділянки під забудову(а.с.20), виданого на підставі рішення виконавчого комітету Петрівської районної ради народних депутатів Кіровоградської області №383 від 02.11.1993 року(а.с.21), та будівельного паспорту від 1993 року на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику [PERSON] в [ADDRESS] (а.с.19). Згідно технічного паспорту на житловий будинок(а.с.22-24), житловий будинок повністю добудований. Після завершення будівництва, з метою введення житлового будинку в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів, [PERSON] приватизував земельні ділянки: для ведення особистого селянського господарства площею 1,4044 га, кадастровий номер 3524983000:51:000:0031 та для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка) площею 0,2500 га, кадастровий номер 3524983000:51:000:0030. Також на замовлення батька позивачки було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок. Однак, за життя [PERSON] не встиг закінчити процедуру введення в експлуатацію житлового будинку та оримати правовстановлюючі документи, тому житловий будинок являється незавершеним будівництвом, і до складу спадщини входять лише належні [PERSON] на момент смерті права та обов`язки забудовника. З п.2 Листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вбачається, що за умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво є незавершеним. Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов`язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно - будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятись судовим рішенням. Тобто, визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Згідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичних осіб, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. На підставі викладеного, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачкою право забудовника щодо незавершеного будівництва - житлового будинку [ADDRESS] , з правом здачі будинку в експлуатацію та здійснення всіх необхідних дій, для проведення державної реєстрації права власності на її ім`я. На підставі ст.ст.1216, 1218 ЦК України та

Outcome: approved