Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовною заявою до відповідача про визнання права власності на домоволодіння, мотивуючи її таким. На підставі рішення виконкому Куйбишевської райради депутатів трудящих №10 від 13.05.1957р. її батьку - [PERSON] було надано земельну ділянку площею 500кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. На вказаній земельній ділянці ним в 1960р. був побудований житловий будинок з господарськими прибудовами. [INFO] [PERSON] вмер. Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді вказаного домоволодіння. Вона, відповідач та син спадкодавця - [PERSON] є спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] Відповідач спадщину не прийняла та на неї не претендує. [PERSON] спадщину не прийняв. Оформити свої спадкові права на домоволодіння вона немає можливості, оскільки правовстановлюючий документ - дублікат договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки не входить в перелік правовстановлюючих документів згідно діючому законодавству та не був зареєстрований в КП «БТІ м.Донецька». Просить визнати за нею право власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS], яке складається з житлового будинку літ.А-1, погребу літ.а, прибудови літ.а1, сараю літ.Г, зливної ями літ.Е, трубопроводу літ.о, огорожі №0, тротуару І. В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги та дала пояснення, аналогічні викладеним у позові обставинам. Відповідач в судове засідання не з'явилася, надала на ім'я суду заяву, в якій просила розглянути справу в її відсутність, проти задоволення позову не заперечувала. Як встановлено в судовому засіданні, згідно виписки із рішення виконкому Куйбишевської райради депутатів трудящих від 13.05.1957р. №10 «Про виділ земельної ділянки для індивідуального жилбудівництва» та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 16.07.1957р., укладеного між [PERSON] та відділом комунального господарства виконкому Куйбишевської Ради депутатів трудящих м.Сталіна, [PERSON] було виділено земельну ділянку площею 500кв.м. за адресою: [ADDRESS]. На вказаній земельній ділянці [PERSON] було побудовано житловий будинок з прибудовами. Відповідно до довідки Державного архіву Донецької області від 01.11.2013р. на підставі рішення виконкому Донецької держради депутатів трудящих №12/223 від 26.06.1958р. [ADDRESS] була перейменована на [ADDRESS], а на підставі рішення виконкому Донецької міської ради депутатів трудящих №6/95 від 21.03.1968р. [ADDRESS] була перейменована на [ADDRESS]. Правовстановлюючий документ - дублікат договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою від 16.07.1957р. не був зареєстрований у комунальному підприємстві «БТІ м.Донецька». Відповідно до технічного паспорту, який виготовлено 17.09.2013р. товариством з обмеженою відповідальністю «Науково - виробниче комерційне підприємство «ТІД», домоволодіння [ADDRESS] складається з: житлового будинку літ.А-1, погребу літ.а, прибудови літ.а1, сараю літ.Г, зливної ями літ.Е, трубопроводу літ.о, огорожі №0, тротуару І. [INFO] [PERSON] вмер. Згідно довідки квартальної «Красний пахар» в Куйбишевському районі м.Донецька №26 від 17.03.2014р. позивач мешкала за адресою: [ADDRESS] по день смерті [PERSON], тобто до [INFO] [INFO] [PERSON] вмер. Згідно листам П'ятої Донецької державної нотаріальної контори від 11.11.2013р. та від 05.03.2014р. спадкові справи після смерті [PERSON] та [PERSON] відсутні. Постановою П'ятої Донецької державної нотаріальної контори від 12.10.2013р. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] після смерті [PERSON], оскільки спадкоємцем нотаріусу не надано відповідного правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності на житловий будинок та не надано відповідного документу, що підтверджує державну реєстрацію прав на нерухоме майно на ім'я спадкодавця. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта затвердженого ДФ ДП «Судовий будівельно - експертний центр» №15/10-1 від 15.10.2013р. вищевказаний житловий будинок та прибудови відповідають вимогам Державних будівельних норм, їх експлуатація є безпечною, а будівельні матеріали, з яких побудований житловий будинок та прибудови, відповідають будівельним та санітарним нормам. У відповідності до п.9 заключних положень Закону України «Про регулювання містобудівельної діяльності» діючий порядок прийняття до експлуатації будинків, господарчих побудов поширюється тільки на об'єкти, які побудовані в період з 05.08.1992р. до 12.03.2011р. Згідно з п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №95 від 19.03.2013р., документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992р. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема, для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав є визнання права власності. Суд, дослідивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків. Домоволодіння [ADDRESS] побудовано [PERSON] на законних підставах, позивач має технічний паспорт на вказане домоволодіння. Оскільки позивач прийняла спадщину після смерті батька, проживаючи у вказаному будинку, а інший спадкоємець - відповідач спадщину не прийняла, та оскільки позивач вичерпала усі можливості для оформлення права власності на спірне домоволодіння в позасудовому порядку, то за нею необхідно визнати право власності на вказане домоволодіння. На підставі ст.529, 549 ЦК України в редакції 1963р., ст.328 ЦК України в редакції 2003р.,

Outcome: approved