Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-10 00:00:00

позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, просить визнати [PERSON] таким,\~що втратив\~право користування\~житловим будинком\~ [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку [ADDRESS] , який придбала 02 квітня 2020 року у [PERSON] . У вказаному будинку станом на 11.01.2021 року в порушення умов п.16 договору купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку від 02.04.2020 року щодо обов`язку продавця знятися з реєстрації та зняти з реєстрації третіх осіб до 26.05.2020 року, зареєстрований відповідач [PERSON] , онук колишньої власниці будинку [PERSON] . Відповідач у вказаному житловому приміщенні не проживає, його фактичне місце проживання невідоме. Оскільки реєстрація відповідача у вищевказаному житлі створює позивачу перешкоди у користуванні своєю власністю, просить позов задовольнити. Ухвалою від 01.03.2021 постановлено прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі; розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження; призначити судове засідання для розгляду справи по суті 29.03.2021, яке було відкладено на 11.05.2021 року у зв`язку з неявкою сторін. В судове засідання позивач не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, проти ухвалення заочного рішення не заперечила. Крім того, просила долучити до матеріалів справи довідку Личаківської районної адміністрації від 01.02.2021 року. Відповідач в судове засідання не з`явився повторно, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, а також за останнім відомим зареєстрованим місцем проживання, причин неявки суду не повідомив, правом на подання відзиву на позовну заяву не скористався, жодних документів суду не скерував. Враховуючи те, що позивач не заперечила проти ухвалення заочного рішення у справі, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, однак повторно не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, відзиву не подав, тому у відповідності до вимог ст.280, 281 ЦПК України, суд постановив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно всі обставини справи та оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, суд встановив наступне. Згідно долучених до матеріалів справи копій договору купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку від 02.04.2020 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №205954582 від 02.04.2020 року судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] . Як вбачається з довідки Личаківської районної адміністрації за №33-вих-6584 від 01.02.2021 року в будинку [ADDRESS] , станом на 29.01.2021 року зареєстрована одна особи: [PERSON] , 1991 року народження, відповідач по справі. Який, як зазначила в поданому позові позивач, є онуком колишньої власниці будинку - [PERSON] . Встановлено, що підставою звернення позивача до суду з даним позовом є небажання відповідача в добровільному порядку знятися з реєстрації за адресою: [ADDRESS] (ос.). Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб (ч.1 ст.383 ЦК україни). Згідно положень ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи наведене, оскільки реєстрація відповідача у будинку [ADDRESS] створює позивачу, як власнику вказаного будинку, перешкоди у користуванні ним, станом на момент прийняття рішення у даній справі відповідач більше року вказаним житлом не користується, поважність причин його відсутності судом не встановлена, а тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення та [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] . Задовольняючи позов, у відповідності до вимог ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені останньою і документально підтверджені (а.с.1) судові витрати, що становлять 908 грн. 00 коп. судового збору.

Outcome: approved