Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-16 00:00:00

позивач, звертаючись з позовом до суду, просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька, [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на житловий будинок загальною площею 90,1 кв.м, житловою площею 40,9 кв.м, з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , земельні ділянки: площею 0,2469 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0,3900 га та 0,3415 га для ведення особистого селянського господарства, земельну ділянку площею 3,9255 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Овсюківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, оскільки правовстановлюючі документи на спадковий житловий будинок померлого [PERSON] відсутні, строк для прийняття спадщини пропущено, що є перешкодою в оформленні спадкових прав позивача. Окрім того, необхідно встановити юридичний факт прийняття спадщини, шляхом постійного проживання [PERSON] зі [PERSON] однією сім`єю на час смерті спадкодавця. 23.12.2020 ухвалою суду позов прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у цій справі, залучено третіми особами - [PERSON] , приватного нотаріуса Гребінківського районного нотаріального округу Полтавської області Радзівон Н.В., встановлено сторонам строк на реалізацію процесуального права подачі заяв по суті позовних вимог /а.с. 48-51/. Представник позивача адвокат Коваль Л.М. 03.02.2021 надіслала до суду заяву в якій просить судове засідання провести без участі позивача та його представника, позов підтримує, просить задовольнити /а.с. 69/. 11.01.2021 від відповідача надійшла заява, в якій міський голова Колісніченко В.І. просить слухати справу у відсутність їх представника, при вирішенні питання покладається на розсуд суду /а.с. 55/. 21.01.2021 третьою особою - [PERSON] було подано до суду заяву в якій вона підтвердила обставини, які наведені позивачем в позовній заяві, вказала, що її права та інтереси не були порушені, а тому вона не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить справу розглядати без її участі /а.с. 61/. 25.01.2021 третьою особою - приватним нотаріусом Гребінківського районного нотаріального округу Полтавської області Радзівон Н.В. до суду подано заяву в якій просить розглядати справу без її участі, вказує, що заперечень щодо вирішення питання по суті не має /а.с. 64/. Ухвалою суду від 02.02.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду /а.с. 67-68/. У судове засідання сторони не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивач послалася як на підставу своїх вимог, що не заперечувалось відповідачем, оцінивши досліджені подані сторонами докази, прийшов таких висновків. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно із ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , про що Гребінківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області було зроблено відповідний актовий запис № 191, та видано свідоцтво про смерть серія [NUMBER] від 15.07.2019 /а.с. 13/. Відповідно до свідоцтва про народження виданого повторно 22.09.2020 Гребінківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) серія [NUMBER] батьками [PERSON] , [INFO] , вказано [PERSON] та [PERSON] /а.с.11/. Мати позивача - [PERSON] померла [INFO] , що підтверджено свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] виданим 02.07.2012 Овсюківською сільською радою Гребінківського району Полтавської області /а.с. 12/. Згідно із довідкою № 361 від 24.09.2020 виданою виконавчим комітетом Овсюківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] і до дня смерті проживав за адресою: [ADDRESS] , за цією адресою на час його смерті були зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . З березня 2016 року, син [PERSON] , [PERSON] , [INFO] , який проживав разом з батьком однією сімєю, доглядав за батьком та піклувався про нього до дня смерті /а.с. 15/. Відповідно до довідки виконавчого комітету Овсюківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 27.11.2020 №473, вказано, що будинок з погосподарськими будівлями, що належало померлому [PERSON] , 1941 р.н., знаходиться за поштовою адресо.: [ADDRESS] /а.с.33/. Згідно із виписки з погосподарських книг по Овсюківській сільської ради за період з 1991 по 2019 роки від 27.11.2020 № 471 головою домогосподарства за адресою [ADDRESS] був [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] /а.с. 36/. Відповідно до довідки від 08.12.2020 № 527 виданої КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», вбачається, що станом на 29.12.2012 р. житловий будинок за адресою: [ADDRESS] в КП Лубенське МБТІ» не зареєстровано /а.с. 31/. 04.12.2020 ФОП [PERSON] було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , замовник технічної інвентаризації [PERSON] /а.с.28 -30/. Згідно інформаційної довідки ФОП [PERSON] від 04.12.2020 № 2127, надана коротка технічна характеристика житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею - 90,1 кв. м, житловою площею - 40,9 кв. м); «Б» - сарай-літня кухня, «В» - сараю, «Г» - вбиральні; «Д» - гаражу, «№ 1» - водопроводу, в примітках зазначено, що всі будівлі та споруди побудовано до 05.08.1992 року /а.с.32/. ТОВ «Експертне бюро «Рідний дім» було проведено незалежну оцінку об`єкту нерухомого майна «житловий будинок з господарськими спорудами», що розташований за адресою: [ADDRESS] відповідно до якого ринкова вартість об`єкту оцінки становить 43 483 грн /а.с. 37/. Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер витягу НВ-5317010512020 від 27.10.2020 та Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 050110 від 12.10.2005, померлий [PERSON] являвся власником земельної ділянки площею 0,2469 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером 5320883701:01:001:0181, що знаходиться за адресою [ADDRESS] /а.с. 17, 24/. За даними Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої міжрайонним управлінням у Гребінківському та Пирятинському районах Держгеокадастру від 12.11.2020 №2234, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0.2469 га, з кадастровим номером 5320883701:01:001:0181, становить 127 065 грн /а.с.21/. Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер витягу НВ-5317057972020 від 04.11.2020 та Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 050112 від 12.10.2005, померлий [PERSON] являвся власником земельної ділянки площею 0,3415 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 5320883701:01:001:0183, що знаходиться за адресою с. Овсюки Гребінківського району Полтавської області /а.с. 18, 26/. За даними Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої міжрайонним управлінням у Гребінківському та Пирятинському районах Держгеокадастру від 12.11.2020 №2232, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0, 3415 га, з кадастровим номером 5320883701:01:001:0183, становить 12 779 грн /а.с.23/. Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер витягу НВ-5317010522020 від 27.10.2020 та Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 050111 від 12.10.2005, померлий [PERSON] являвся власником земельної ділянки площею 0,3900 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 5320883701:01:001:0182, що знаходиться за адресою [ADDRESS] /а.с. 19, 27/. За даними Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої міжрайонним управлінням у Гребінківському та Пирятинському районах Держгеокадастру від 12.11.2020 №2233, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0, 3900 га, з кадастровим номером 5320883701:01:001:0182, становить 14 593 грн /а.с.22/. Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер витягу НВ-53171060002020 від 12.11.2020 та Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 052229 від 07.05.2004, померлий [PERSON] являвся власником земельної ділянки площею 3,9255 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5320883700:00:001:0107, що розташована на території Овсюківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області /а.с. 16, 25/. За даними Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої міжрайонним управлінням у Гребінківському та Пирятинському районах Держгеокадастру від 12.11.2020 №2239, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 3,9255 га, з кадастровим номером 5320883700:00:001:0107, становить 121 407, 07 грн /а.с.20/. 09.04.2020 приватним нотаріусом Гребінківського районного нотаріального округу Полтавської області Радзівон Н.В. надано письмову відповідь № 25/02-31 на усну заяву [PERSON] , в якій роз`яснено, що з поданих для огляду нотаріусу документів було виявлено пропуск строку для прийняття спадщини спадкоємцем, сином - [PERSON] , після смерті [INFO] батька [PERSON] , а тому нотаріус не може відкрити спадкову справу та оформити спадщину, роз`яснено право звернення до суду для оформлення своїх спадкових прав /а.с.14/. Предметом судового розгляду у цій справі є встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності в порядку спадкування за законом на нерухоме майно. Відповідно до частини першої статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За приписами ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлення факту прийняття [PERSON] спадщини, шляхом постійного проживання однією сімєю на день смерті батька [PERSON] , має для заявника значення при вирішення питання щодо належного оформлення спадкового майна. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Згідно із ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). У цих спірних правовідносинах спадкову масу складає нерухоме майно, а саме житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки. Спадкодавцем не було здійснено державну реєстрацію речового права стосовно нерухомого майна - будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами /а.с. 31/. Водночас органом місцевого самоврядування на підставі відповідних документів зазначено, що домоволодіння належало [PERSON] , який помер [INFO] , знаходилося за адресою: [ADDRESS] /а.с. 33/. Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення. Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1). Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно із ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. За нормою ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За приписами ч. 1 ст. 1269 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Згідно із ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як вбачається із п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. У відповіді приватного нотаріуса Гребінківського районного нотаріального округу Полтавської області Радзівон Н.В. роз`яснено, що з поданих для огляду нотаріусу документів було виявлено пропуск строку для прийняття спадщини спадкоємцем, а тому нотаріус не може відкрити спадкову справу та оформити спадщину. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно із частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що позивач належать до першої черги спадкоємців за законом щодо майна померлого [INFO] батька [PERSON] , на час відкриття спадщини постійно проживав разом із спадкодавцем, а тому вважається таким, що прийняв спадщину. При цьому, відсутня державна реєстрація права власності на будинок садибного типу з погосподарськими будівлями, будівництво якого проведено до 1992 року. Виготовлений технічний паспорт на вказане нерухоме майно не містить відміток про самочинність будівництва, а чинне на той період законодавство не вимагало обов`язкової реєстрації нерухомого майна, тому позов про визнання права власності в порядку спадкування за законом обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі заявлених позовних вимог. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (ч. 4 ст. 263 ЦПК України). При розгляді цих спірних правовідносин судом враховано висновки, викладені у постанові Верховного Суду у справі № 557/1209/16-ц від 10.10.2018. За заявою позивача суд не здійснює розподіл судових витрат. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved