Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-11 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, який уточнила та просила постановити рішення яким визнати за нею [PERSON] [INFO] право власності наприміщення бані, що знаходиться за адресою с. Іванівці по вул. Центральна, 4 А Коломийського району, площею 58,7 м. кв. вартістю 43700 грн. Позовні вимоги позивач мотивувала тим, що вона придбала майновий пай у ПСП «Рубань» с. Іванівці Коломийського району Івано-Франківської області 14 квітня 2011 року, який складається з приміщення бані на суму 16000 грн., що підтверджується Актом прийняття передачі основних засобів, які є спільною частиною власності від 14 січня 2011 року та свідоцтвом про право власності на майновий пай ІВ-VII № 023976 від 06.06.2000 року в с. Іванівці по вул. Центральна буд. 4А, Коломийського р-ну. Відповідно до пункту 13 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177, майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. Разом з тим зазначено, що свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства ( майновий сертифікат) підтверджує права особи на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства. Утім державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі документів, що посвідчують виникнення чи перехід речових прав на конкретний об»єкт нерухомості, одним із яких є свідоцтво про право власності на нерухоме майно ( пункт 36 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868). Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних господарських підприємств був врегульований наказом Міністерства аграрної політики від 14 березня 2001 року № 62 «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств», зареєстрованим в Міністерстві юстиції від 04 квітня 2001 року за № 306/5496, який втратив чинність 24 травня 2013 року на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства від 11 квітня 2013 року № 253 «Про визнання такими, що втратили чинність, деяких наказів», зареєстрованого в Міністерстві юстиції 25 квітня 2013 року за № 673/23205. Ураховуючи викладене, чинним законодавством України не врегульовано порядок реєстрації права власності на нерухоме майно власників майнових паїв колективних сільськогосподарських підприємств. На даний час ПСП «Рубань» ліквідовано на підставі рішення господарського суду Івано-Франківської області і зареєструвати речове право не маже. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном. На підставі ст. 392 ЦК України власник може пред»явити позов про визнання його права власності якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа який засвідчує його право власності. Вона фактично має право на своє майно у відповідності до свідоцтва про право власності на майновий пай ІВ-VII № 023976 від 06.06.2000 року і за нею у відповідності до Акту про прийняття передачі основних засобів які є спільною частковою власністю від 14 квітня 2011 року їй було передано майно в натурі, а саме приміщення бані в с. Іванівці по вул. Центральна, 4 А Коломийського району, однак не може ним розпорядитися так як у нотаріуса потрібен витяг з реєстру прав на реєстрацію нерухомого майна, а реєстраційна служба не може зареєструвати майно з вищеперерахованих причин. Загальна вартість приміщення бані с. Іванівці по вул. Центральна буд. 4 А, Коломийського району у відповідності до звіту про оцінку вартості від 31.08.2015 року ринкова вартість майнового паю становить 43700 грн. Позивач в судове засідання не зявилася, однак подала заяву в якій просила позов задовольнити, а справу розглянути без її участі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради в судове засідання не зявився, однак подав заяву в якій позовні вимоги визнає повністю, не заперечує проти визнання права власності за [PERSON] на приміщення бані за адресою в с. Іванівці по вул. Центральна, 4 А, площею 58, 7 м. кв. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, однак подав заяву в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить справу розглянути без його участі. Взявши до уваги заяви сторін, визнання позову відповідачем, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ІВ-VII № 023976 виданого [PERSON] сільською радою, [PERSON] має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства ПСП «Рубань» с. Іванівці, її частка визначена в розмірі 16000 грн. Згідно акту прийняття передачі основних засобів, які є спільною частиною власності від 14.04.2011 року комісія співвласників майнових паїв передала майно в натурі на суму 16000 грн. [PERSON], а саме: приміщення бані 16000 грн. Згідно акту складеного 14.04.2011 року [PERSON] в присутності всіх членів комісії внесла кошти за продане приміщення бані в сумі 16000 грн. Згідно довідки [PERSON] сільської ради від 14.09.2015 року № 520 приміщення бані в селі Іванівці по вул. Центральній 4 А, викуплене [PERSON], знаходиться на земельній ділянці [PERSON] сільської ради. Згідно довідки [PERSON] сільської ради від 15.09.2015 року № 527 ПСП «Рубань» дійсно ліквідоване. Згідно технічного паспорта на громадський будинок, який знаходиться за адресою с. Іванівці вул. Центральна № 4А , Коломийського району, позначений літерою «А», складається з коридору 1 - площею 6,8 кв.м., приміщення 2 площею 18,9 кв.м., приміщення 3 площею 14,8 кв.м., приміщення 4 площею 18,2 кв.м. Згідно висновку про незалежну оцінку вартості майна ринкова вартість цегляної бані (майнового паю в ПСП «Рубань», с. Іванівці), визначена порівняльним підходом, станом на 31 серпня 2015 року для сплати судового збору становить 43\~700 грн. без ПДВ. На підставі наведеного суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову, та визнання за [PERSON] права власності на приміщення бані, що знаходиться за адресою с. Іванівці по вул. Центральна, 4А, Коломийського району, площею 58,7 м. кв. вартістю 43700 грн.

Outcome: approved