Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-12 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до відповідача в якому просить виділити їй в натурі 1/2 частину житлового будинку загальною площею 41,6 м.кв. з яких: кухня площею 7,8 м.кв., житлова площею 14,2 м.кв., житлова площею 14,8 м.кв., коридор площею 4,8 м.кв. та прилеглі господарські будівлі і споруди: а1-веранда, а-вхідні східці, Б-погріб, В-сарай, Д- вбиральня, К- свердловина, №1, №2 - огорожа, I-замощення в цілу частку - окрему одиницю нерухомого майна, що знаходиться по [ADDRESS] та припинити право спільної часткової власності на даний житловий будинок. Позивач посилається на те, що вона є власником 1\\2 частини будинку, а власником іншої 1/2 частини будинку є [PERSON] . Між ними виникають спори з приводу користування і володіння будинком. Домовленості про спосіб виділення в натурі частки будинку між нею та відповідачем не досягнуто. Виділ майна в натурі потрібен їй для приватизації частини земельної ділянки, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку. Позивач [PERSON] згідно заяви позовні вимоги підтримала. Відповідач [PERSON] згідно заяви позовні вимоги визнав, просить задовольнити. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON] має на праві власності 1/2 частину житлового будинку по [ADDRESS] . Згідно технічного паспорту будинок [ADDRESS] знаходиться на праві часткової власності [PERSON] , [PERSON] . Згідно рішення виконкому Степанської селищної ради №90 від 21 серпня 2019 року житловому будинку, який належить [PERSON] присвоєно поштову адресу [ADDRESS] . Довідкою виданою виконкомом Степанської селищної ради Сарненського району Рівненської області №306 від 01.11.2019 року про те, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,03 га. по [ADDRESS] належить [PERSON] , яка померла 1999 році і дана земельна ділянка не приватизована, кадастрового номеру не присвоєно. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Згідно ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Так, відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Згідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі на окремі частки об`єкта нерухомого майна встановлено що 1/2 частина житлового приміщення по [ADDRESS] , яка належить [PERSON] є відокремленою, має окремий вхід, має відокремлені зовнішні інженерні мережі і виділена в окремий об`єкт нерухомого майна. Як передбачено ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Приймаючи до уваги, що позивач дійсно є співвласником об`єкта нерухомого майна, є технічна можливість виділити частки в натурі в окремі об`єкти, суд вважає позовні вимоги такими, які підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved