Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-11 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що [PERSON], [INFO], на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресом: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с. Новоолександрівка, вул. Українська, буд. 134. Відповідно до довідки депутата Новоолександровської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області від 17.02.2016 року, в житловому будинку, розташованого за адресом: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с. Новоолександрівка, вул. Українська, буд. 134, зареєстрована відповідач - [PERSON], [INFO], яка не проживає за вказаним адресом з 2011 року. Відповідач, який не проживає за вказаним адресом, втратив право на користування житловим будинком, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік. Просить суд визнати відповідача [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Новоолександрівка, вул. Українська, буд. 134, що є підставою для зняття її з реєстрації місця проживання. До початку відкритого судового засідання представник позивача [PERSON] надав заяву в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі не заперечував проти заочного розгляду справи, просив справу розглянути без його участі. У відкрите судове засідання відповідач не зявилася з невідомої суду причини, хоча про час і місце судового засідання була повідомлена належним чином. У відкрите судове засідання представник третьої особи Новоолександрівської сільської ради не зявився, але надав суду заяву в якій просить справу розглянути без участі представника сільської ради. Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вирішив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові докази, суд встановив наступне. В матеріалах справи є довідка видана КП Дніпропетровського району «Бюро технічної інвентаризації» від 23 червня 2016 року №825, з якої вбачається, що [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: с. Новоолександрівка, вул. Українська, 134, Дніпропетровський район, Дніпропетровська область на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.09.1997 року, посвідченого [PERSON], державним нотаріусом Дніпропетровської райдержнотконтори за реєстром №І-2557, зареєстрованого в Новомосковському БТІ 15.10.1997 року за №925-5. В матеріалах справи є довідка видана Новоолександрівською сільською радою №2496 від 15.04.2016 року, з якої вбачається, що [PERSON], [INFO] проживає за адресою: [INFO] та має склад сімї: син [PERSON], 10.12.1957 р.н, племінниця [PERSON], [INFO] Згідно повідомлення депутата Новоолександрівської сільської ради [PERSON] від 17.02.2016 року вбачається, що [PERSON], [INFO] дійсно зареєстрована за адресою: [INFO], але за даною адресою не проживає з 2011 року. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При цьому суд вважає необхідним зазначити, що оскільки право користування чи позбавлення права користування житлом повязано з правом відповідача на житло, наряду з вказаними нормами цивільного законодавства України, до виниклих правовідносин слід застосувати норми житлового законодавства України. Згідно ч.2,3 ст. 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. При цьому положенням ч. 4 цієї статті встановлено, що припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно ст. 319 ЦК України власник майна володіє, користується, розпоряджається своїм майнам на власний розсуд. Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, а частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Приписами ч.1 ст. 321 ЦК України встановлено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Реєстрацією відповідача в належному позивачу на праві власності житловому будинку порушуються її законні права та інтереси. Згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову про визнання відповідача втратившим право користування житловим приміщенням, оскільки відповідач не проживає у вищевказаному житловому будинку більше одного року без поважної причини, отже вважається таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Новоолександрівка, вул. Українська, 134. На підставі викладеного та

Outcome: approved