Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-22 00:00:00

Позивач звернулася до суду із зазначеною позовною заявою, в якій просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме:будинком № 4 по вул.Театральна в с. Радіонівка Криворізького району Дніпропетровської області. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є співвласником будинку № 4 по вул. Театральна в с. Радіонівка, Криворізького району Дніпропетровської області. В даному будинку крім неї, зареєстровані треті особи, та відповідач, який з 2015 року в даному будинку не проживає, комунальні послуги не сплачує, добровільно з реєстраційного обліку не знявся, чим вчиняє позивачу перешкоди у користуванні її майном. Відповідно до ст. 279 ЦПК України, справу розглянуто за правилами спрощеного позовного провадження з викликом відповідача. Позивач в судове засідання не зявилася, до початку розгляду справи надала клопотання про розгляд справи за її відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку (а.с.28-30). Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON], в судове засідання не зявилися, до початку розгляду справи, кожен окремо надали клопотання про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали, просили задовольнити їх у повному обсязі (23, 24, 25). Представник третьої особи Чкаловської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, в судове засідання не зявився, до початку розгляду справи надав клопотання про розгляд справи за його відсутності, при ухваленні рішення покладався на розсуд суду (а.с. 32). Зі згоди позивача, яка не заперечує проти заочного розгляду справи, суд постановив ухвалити по справі заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України. Відповідно до ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.\~ Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи видно, що позивач є співвласником будинку № 4 по вул. Театральна в с. Радіонівка, Криворізького району Дніпропетровської області, про що свідчать свідоцтво про право власності на житло від 16.02.2018 (а.с.12), рішення Криворізького районного суду Дніпропетровської області (а.с.7-8), та свідоцтво про право на спадщину від 21.12.2012 (а.с.9, 10). Іншими співвласниками будинку № 4 по вул. Театральна в с. Радіонівка, Криворізького району Дніпропетровської області, є треті особи по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON], що також видно зі свідоцтва про право власності на житло від 16.02.2018 (а.с.12) та рішення Криворізького районного суду Дніпропетровської області (а.с.7-8). Відповідно до довідки Чкаловської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області № 692 від 02.10.2018 (а.с.11), крім позивача та її родини, за адресою: вул. Театральна, 4 в с.Радіонівка, Криворізького району Дніпропетровської області зареєстрований її онук, відповідач по справі [PERSON], який за зазначеною адресою не проживає, зазначені відомості також містяться в довідці Чкаловської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області № 798/0232 від 09.10.2018 (а.с.18). Згідно акта складеного мешканцями вул.Театральна, с.Радіонівка, Криворізького району Дніпропетровської області від 08.10.2018, затвердженого секретарем Виконавчого комітету Чкаловської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області (а.с.15), [PERSON] з 2015 року, не проживає за місцем реєстрації, за адресою: Дніпропетровська область Криворізький район, с.Радіонівка, вул.Театральна, 4, особистих речей за вказаною адресою не має. У відповідності зі ст. 321 ч.1 ЦК України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений\~ цього права чи обмежений у його здійсненні. Таким чином дії відповідача по відношенню до позивача, що проявляються в перешкоджанні йому користуватися, шляхом нездійснення відміни своєї реєстрації, належним йому на праві власності майном, є неправомірними та такими що порушують його законні права та інтереси, передбачені ст. 41 Конституції України. Крім цього, у відповідності зі ст.ст. 150, 155 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, та не можуть бути позбавлені права користування житловим будинком. Як видно з матеріалів цивільної справи, інші співвласники житлового будинку, розташованого за адресою:Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Радіонівка, вул. Театральна, 4, підтримали вимоги позивача, щодо визнання відповідача [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, та просили задовольнити їх в повному обсязі (а.с. 23,24,25). Оскільки відповідач своїми діями порушує законні права та інтереси позивача, то у відповідності зі ст. 391 ЦПК України, позивач як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном. Відповідно до ст. 10 ЖК України, громадяни зобовязані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. Згідно ст. 18 цього Кодексу управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Згідно з ч.1 ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.\~ Відповідно до ст. 72 ЖК України в разі відсутності особи понад установлені строки в місці постійного проживання, така особа визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням в судовому порядку. Беручи до уваги, що відповідач не проживає з 2015 року в житловому будинку, розташованому за адресою: вул. Театральна, 4 в с. Радіонівка, Криворізького району Дніпропетровської області, не користується ним, не утримує його в належному стані, не сплачує квартирну плату, тому суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Крім того відповідно до положення п.1 ч.2 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений та документально підтверджений судовий збір в розмірі 704,80 гривень (а.с.1).

Outcome: approved