Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-26 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до відповідачів про визнання права власності в порядку набувальної давності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку в розмірі 0,25 га на якій розташований житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], посилаючись на те, що вона придбала у батьків відповідачів [PERSON] житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS]. [PERSON] помер [INFO]. Договір купівлі-продажу не встиг оформити нотаріально. Рішенням Горохівського районного суду від 22 березня 2013 року було визнано право власності позивача в порядку набувальної давності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS]. Однак, судом не було вирішено питання про земельну ділянку на якій знаходиться житловий будинок. Даний факт унеможливлює її право користування і розпоряджання земельною ділянкою на якій знаходиться житловий будинок. Враховуючи вищенаведене, просить поданий позов задовольнити. Представник Скобелківської сільської ради до суду не з'явився, в заяві до суду сільський голова просить справу розглядати у відсутності їхнього представника, позовні вимоги [PERSON] визнає повністю. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, в заяві до суду щодо задоволення даного позову не заперечують. Суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Рішенням Горохівського районного суду Волинської області від 22 березня 2013 року було визнано право власності [PERSON] в порядку набувальної давності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS]. Вищевказаним рішенням суду було встановлено, що [PERSON] купила в [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], хоча договір купівлі-продажу нотаріально посвідчено не було через відсутність у [PERSON] правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно. Однак, питання про визнання права власності на земельну ділянку вирішено не було. Рішенням Скобелківської сільської ради від 14.05.2014 року №28/9 було надано дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність гр.[PERSON], яка проживає в [ADDRESS], на земельну ділянку орієнтовною площею 0,25 га для будівнитцва та обслуговування жилого будинку, гоподарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розрашована в [ADDRESS] та для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0,27 га. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч.1 ст.344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Судом встановлено, що [PERSON] після придбання житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] також набула право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, на якій розташований житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], хоча про даний факт у рішенні Горохівського районного суду від 22.03.2013 року зазначено не було. Отже, суд вважає, що [PERSON] на правомірних засадах набула право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку в розмірі 0,25 га на якій розташований житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], а тому даний позов задовольняє. В заяві до суду [PERSON] від стягнення судових витрат з відповідача, Скобелківської сільської ради відмовилася.

Outcome: approved