Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-16 00:00:00

позивачі 26 березня 2013 року звернулися до суду з позовом, який в ході розгляду справи уточнили, вказавши, що позивач [PERSON] є спадкоємцем після смерті його матері [PERSON], що померла [INFO] Його дід, [PERSON], батько [PERSON], який помер [INFO], мав у власності житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. Земельна ділянка, на якій було розташоване домоволодіння була ним приватизована та належала йому на праві власності на підставі державного акту на право власності зареєстрованого за № 9838 від 1998 р. Після смерті свого батька [PERSON] [PERSON] прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину по закону. За життя його мати [PERSON] продала йому та дружині [PERSON] успадкований нею житловий будинок [ADDRESS]. Однак за життя [PERSON] державний акт на земельну ділянку на своє ім'я не оформила, у зв'язку з чим після її смерті нотаріус земельну ділянку до складу спадщини не включив, тому він, як син померлої, отримав свідоцтво про право на спадщину лише на її грошові внески, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріус йому відмовив. При його зверненні до Управління земельних ресурсів виконкому міської ради з питання приватизації вказаної земельної ділянки йому було відмовлено, оскільки земельна ділянка раніше передана у власність його діда, [PERSON] Тому оскільки позивачі згідно договору купівлі-продажу домоволодіння є власниками вказаного домоволодіння, просять встановити факт прийняття [PERSON] спадщини у вигляді земельної ділянки площею 0,1122 га., розташованої за адресою: [ADDRESS], після смерті свого батька [PERSON], що помер [INFO] та факт набуття права власності на неї; та визнати за ними, позивачами, право власності на земельну ділянку площею 0,1122 га., розташованого за адресою: [ADDRESS], у розмірі ? частки за кожним. В судовому засіданні позивач [PERSON] на вимогах наполягав з підстав, викладених у позовній заяві, просив задовольнити вимоги в повному обсязі. Позивач [PERSON] не з'явилася, звернулася до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні вимог наполягає. Представник відповідача Криворізької міської ради в судове засідання не з'явився, представник виконкому Довгинцівської районної у місті ради Савчук М.Й. в судовому засіданні позов визнав частково, однак в ході розгляду справи звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, заперечень проти позову не має. Вислухавши позивача [PERSON], представника виконкому, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] за життя мав у власності житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. Земельна ділянка, на якій було розташоване домоволодіння була ним приватизована та належала йому на праві власності на підставі державного акту на право власності зареєстрованого за № 9838 від 1998 р. [INFO] [PERSON] помер (а.с.13 - копія свідоцтва про смерть). Після його смерті [PERSON] прийняла спадщину у вигляді житлового будинку А-1 житловою площею 21,0 кв.м., загальною площею 48,6 кв.м., сараю Б, гаражу Г, літньої кухні Д, вбиральні Е, водокол., що знаходиться в [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,1122 гектарів, розташованої на териротірї Криворізької міської ради у [ADDRESS], що належала померлому [PERSON] на підставі рішення виконкому Криворізької міської ради народних депутатів № 504 від 09.12.1998 року, акт зареєстровано в Книзі записів актів на право приватної власності на землю за № 9838, та грошові внески (а.с. 25 - копія свідоцтва про право на спадщину). 23 листопада 1999 року [PERSON] продала, а [PERSON] та [PERSON] купили цілий житловий будинок А-1 житл.пл. 21,0 кв.м., загальною пл.. 48,6 кв.м., глиноб. обкл. цеглою, Б сарай, Г гараж, Д літня кухня, Е вбиральня, І водокол., № 1-3 паркани, що знаходяться в [ADDRESS] (а.с.12 - копія договору. [INFO] [PERSON] померла (а.с. 10 - копія свідоцтва про смерть). Після її смерті [PERSON] прийняв спадщину у вигляді грошових внесків та іменні акції, про що 03 грудня 2008 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с. 11 - копія свідоцтва). [PERSON] звернувся до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS], однак постановою державного нотаріуса Четвертої криворізької нотаріальної контори від 11 березня 2014 року йому було відмовлено у видачі вказаного свідоцтва у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на зазначене майно на ім'я померлої [INFO] [PERSON] (а.с.7а - копія постанови). Згідно повідомлення управління Держземагенства у Криворізькому районі Дніпропетровської області, станом на 31.12.2012 р. відомості щодо наявності правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0,1122 га. розташовану по [ADDRESS] на ім'я [PERSON] в управлінні відсутні (а.с.8 - копія повідомлення). Згідно листа начальника управління земельних ресурсів виконкому міської ради від 17.02.2014 р., земельна ділянка за адресою по [ADDRESS] належала на підставі державного акту на право власності зареєстрованого за № 9838 від 1998 року [PERSON], який помер [INFO]. Земельну ділянку успадкувала його дочка [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15.10.1999 року (а.с.9 - копія листа, а.с. 25 - копія свідоцтва про право на спадщину за законом). Згідно з ч.2 ст. 14 Закону України «Про власність», що діяв на момент прийняття [PERSON] спадщини, громадяни набувають право власності на земельні ділянки у разі: одержання їх у спадщину, одержання частки землі у спільному майні подружжя, купівлі-продажу, дарування та обміну. Відповідно до ст. 549 ЦК України в редакції 1960 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 128 ЦК України в редакції 1960 року, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі, якщо інше не передбачено законом або договором. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] прийняла спадщину після померлого батька [PERSON] у вигляді земельної ділянки, однак не оформила право власності на неї належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 30 Земельного кодексу України ( в редакції 1990 р.), чинної на момент укладення договору дарування, при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього кодексу і право власності або право користування земельної ділянки без зміни її цільового призначення. Розмір земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку у містах згідно з приписами ст. 67 Земельного кодексу України (в редакції 1990 р.) не може перевищувати 0,1 га. Розмір земельної ділянки, на якій розташоване домоволодіння [ADDRESS], становить 0,0059 га., що не перевищує норми, визначені ст. 67 ЗК України (а.с. 16-39 - звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки). Відповідно до підпункту «г» пункту 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 року, згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 Земельного кодексу до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось в договорі відчуження. Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до п. «а» ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України в редакції 2001 року, Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 р. № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права на землю. Враховуючи викладене, суд вважає, що є всі підстави для встановлення факту прийняття за життя [PERSON] земельної ділянки площею 0,1122 га. та визнання за позивачами права власності на вказану земельну ділянку. На підставі викладеного,

Outcome: approved