Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-15 00:00:00

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за нею в порядку ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на житловий будинок № 40 з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по вул. Польовій в с. Дорогинка Ічнянського району Чернігівської області, належний померлому 12 липня 2005 року [PERSON], посилаючись на те, що на початку 2004 року остання купила у [PERSON] даний будинок, але нотаріально договір купівлі-продажу не оформили, так як 12 липня 2005 року [PERSON] помер, а вона, починаючи з 2004 року проживає у зазначеному вище будинку, яким володіє добросовісно, відкрито та безперервно, несе всі витрати по його утриманню. У судовому засіданні позивач підтримала позов та пояснила, що з 2004 року проживає в даному будинку, несе всі витрати по його утриманню, доглядає за будинком, обробляє земельну ділянку, сплачує за користування електроенергією, провела воду. Представник відповідача [PERSON] сільської ради в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи за відсутності. Позовні вимоги визнає. Свідки [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні показали, що позивач придбала будинок у [PERSON] ще у 2004 році, в якому проживає постійно по цей день, доглядає за будинком, обробляє земельну ділянку, провела світло, газ, облаштувала обійстя. Заслухавши пояснення позивача, показання свідків та дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позов законний, обгрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що 12 липня 2005 року помер [PERSON] (а.с. 33), після смерті якого відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований в с. Дорогинка Ічнянського району Чернігівської області, вул. Польова, 40, який належав останньому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.10.2004 року № 2270 (а.с. 4). Із довідки виконавчого комітету Перебудівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області № 210 від 12.09.2016 року видно, що [PERSON] на день своєї смерті 12 липня 2005 року проживав та був зареєстрований в [INFO], один (а.с. 5). Відповідно до акту, складеного комісією за участю депутата [PERSON] сільської ради [PERSON] та сусідами позивача [PERSON], [PERSON] від 11 липня 2016 року вбачається, що [PERSON] користується будинком № 40 по вул. Польовій в с. Дорогинка Ічнянського району Чернігівської області з 2004 року (а.с. 6). Згідно відповіді Другої Чернігівської державної нотаріальної контори № 5522/01-16 від 03.11.2016 року вбачається, що після померлого 12 липня 2005 року [PERSON] спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не зверталися, спадкові справи не заводилися (а.с. 35), що також підтверджується Інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (а.с. 36, 37). Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності 01.01.2004 року, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином у судовому засіданні встановлено, що позивач, починаючи з 2004 року, тобто ще до смерті 12 липня 2005 року [PERSON], по теперешній час, добросовісно, відкрито і безперервно володіє будинком № 40 по вул. Польовій в с. Дорогинка Ічнянського району Чернігівської області, в якому зареєстрована з 28 листопада 2006 року (а.с. 3 на звороті), здійснює його поточний ремонт, підключила у ньому газ (а.с. 7, 8), також користується електричною енергією та сплачує за це кошти (а.с. 9, 40-41), обробляє земельну ділянку під будинком з 2004 року (а.с. 39), а тому стала добросовісним його набувачем, у зв»язку з чим за нею необхідно визнати право власності на зазначений вище будинок. Суд встановив також, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивача обгрунтовані на законі.

Outcome: approved