Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS]. Мотивуючи позов [PERSON] зазначила, що до складу її сім'ї входить дочка [PERSON], [INFO], та батько [PERSON] Квартира відноситься до державного житлового фонду і обслуговується КП «Дніпровський». Квартиронаймачем значиться її бабуся [PERSON], яка померла [INFO] і знята з реєстраційного обліку 18.12.1994 р. У зв'язку з необхідністю зміни договору найму та не проживанням відповідача в квартирі понад установлених строків, просить позов задовольнити. Представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку (ч. 9 ст. 74 ЦПК України) через оголошення у пресі. Заперечень, заяв, клопотань до суду не надсилав. Заяв та клопотань в день розгляду справи від сторін про відкладення розгляду справи до суду не надійшло. За таких обставин, з урахуванням згоди позивача, суд вважає за можливе слухати справу у відсутності відповідача на підставі наявних у ній даних та доказів, що відповідає положенням ст. 169 ЦПК України, оскільки подальше відкладення розгляду справи спричинить порушення строку вирішення спору. Вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява [PERSON] підлягає задоволенню з наступного. Судом встановлено, що відповідно до довідки комунального підприємства «Дніпровський» виконавчого комітету Херсонської міської ради квартиронаймачем квартири [ADDRESS] значиться [PERSON], яка знята з реєстраційного обліку 28.12.1994 р. у зв'язку зі смертю (свідоцтво про смерть [NUMBER]). В квартирі зареєстровані родичі квартиронаймача: син - [PERSON], онука - [PERSON] та правнучка - [PERSON]. Показами допитаних у судовому засіданні свідків [PERSON], [PERSON] встановлено, що відповідач значний проміжок часу не проживає в місці своєї реєстрації. Зі слів позивачки їм відомо, що її батько [PERSON] виїхав з України на заробітки, вже понад десять років не користується житловою площею квартири, не сплачує комунальні послуги, його особисті речі в квартирі відсутні. За час відсутності відповідача позивачка провела ремонт в квартирі, замінила сантехнічне обладнання, сплачує всі комунальні послуги, фактично виконує обов'язки наймача квартири. Відповідно до акту КП «Дніпровський» та акту сусідів позивачки по будинку підтверджується відсутність відповідача понад установлених строків. Статтею 71 ЖК України встановлено загальне правило збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми понад 6 місяців громадянами. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад установлених строків, провадиться згідно зі статтею 72 ЖК України в судовому порядку. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за повною адресою. Статтею 7 цього ж Закону встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточним рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач [PERSON] втратив право користування квартирою [ADDRESS] внаслідок відсутності понад установлених законом строків.

Outcome: approved