Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-09 00:00:00

Позивач звернулися до суду із зазначеним позовом, у якому просить усунути перешкоди, які йому чинить [PERSON], в користуванні будинком шляхом позбавлення її права користування будинком [ADDRESS]. На обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що він разом з третьою особою [PERSON] є співвласником зазначеного будинку. У 2004 році [PERSON] дозволив відповідачу [PERSON] на деякий час зареєструвати місце проживання у цьому будинку для здійснення якихось прав, однак вона жодного дня не проживала у ньому, договір найму позивач з нею не укладав. Однак відповідач зі спливом часу свою обіцянку не виконала, з реєстрації не знялася. Таким чином, дії і бездіяльність [PERSON] перешкоджають позивачу у користуванні будинком, зокрема тому, що він не може скористатися правом на отримання субсидії. Позивач [PERSON] і його представник [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримали. Проти заочного розгляду справи не заперечували. Відповідач у судове засідання не з'явилась, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином шляхом направлення повісток безпосередньо за зареєстрованим місцем проживання та через квартальний комітет, про причини неявки суд не повідомила. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явилися, подала заяву, у якій вказала, що позов підтримує та просить розглядати справу за її відсутності. За відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи згідно ч.1 ст.224 ЦПК України. Заслухавши сторони, дослідивши докази, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ст.150, 155 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру (будинок), мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд. Згідно положень частин 2, 4 ст. 3 СК України сім'ю складають особи. які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки, при цьому сім'я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно свідоцтва про право на спадщину [PERSON] є власником ? будинку [ADDRESS]. Також співвласником, якій належить третина цього будинку є [PERSON] Ще одна третина належала [PERSON], який помер [INFO] року. Згідно записів у будинковій книзі та довідки квартального комітету від 6 лютого 2017 року комітету відповідачка [PERSON] зареєстрована за цією адресою з 8 червня 2004 року, однак не проживає у цьому будинку з 2004 року. Те, що [PERSON] не проживала у зазначеному будинку з моменту реєстрації під час допиту у судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON] і [PERSON], які є сусідами позивача. [PERSON] не є членом сім'ї позивача [PERSON] або інших співвласників будинку. Також з нею не укладався договір найму або інший цивільно-правовий договір, який надає право користування житловим приміщенням. За цих обставин, з урахуванням того, що відповідач, не будучи членом сім'ї позивача, не проживає більше ніж рік в квартирі, залишаючись в ній зареєстрованою, чим створює перешкоди для здійснення власниками права користування та розпорядження своїм майном, на підставі положень ст.ст. 383, 291, 405 ЦК України, ст.ст.150, 155 ЖК України, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про позбавлення права користування житлом є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved