Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-10 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до відповідача [PERSON] , третя особа: [PERSON] про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування приміщенням. Свої вимоги обґрунтовує тим, що їй та третій особі [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS] . Вона зареєстрована у квартирі та постійно проживає з 04.06.1982 року, співвласник [PERSON] у квартирі не проживає. В даній квартирі також зареєстрований відповідач, який не проживає у ній останні три роки, його місцезнаходження не відоме. Особисті речі відповідача в квартирі відсутні, що підтверджується актом опитування сусідів від 15.10.2020 та довідкою про склад сім`ї. Позивач зазначає, що відповідач не веде з нею спільне господарство, не сплачує комунальні платежі, та не приймає ніякої участі в утримані квартири, і взагалі своїм місцем реєстрації не цікавиться. Реєстрація відповідача у квартирі обмежує її право повноцінного користування та розпорядження своїм майном. Оскільки в добровільному порядку зняти з реєстрації відповідача вона немає можливості, тому звернулася до суду з даним позовом. Просить усунути їй перешкоди в користуванні квартирою [ADDRESS] , шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим, а саме вказаною квартирою. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 16.12.2020 відкрито провадження по справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Позивач та адвокат в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задоволити. Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не відомі, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позовну заяву до суду не надіслав. Третя особа надала суду клопотання про розгляд справи в його відсутність. Позовні вимоги підтримує. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному його розгляді, що відповідає вимогам ст. 281 ЦПК України. Заслухавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 02.01.1995 року, виданого Органом приватизації Соснівського районного виконавчого комітету. Зазначене також підтверджується наявними в матеріалах справи копією довідки КП «ЧООБТІ» від 22.10.2020 року № 15148 о, та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 230800627 та № 230800761 від 03.11.2020. Факт реєстрації відповідача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] підтверджується відомостями Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради від 25.11.2020 року, які були надані на запит суду. Відповідно до акту опитування сусідів, завіреного головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Перемоги» від 15.10.2020 року, [PERSON] в квартирі не проживає з 2017 року по теперішній час, місце його проживання не відоме. Внаслідок реєстрації відповідача в будинку позивач несе додаткові витрати по його утриманню. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин, суд вважає, що відповідач втратив зв`язок з житлом, так як в спірному житлі не проживає, що відповідно до ст. 405 ЖК України являється підставою для визнання його таким, що втратив право на проживання та користування квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved