Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-29 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS]. Свій позов обґрунтовує тим, що в березні 2002 року вона купила у [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS]. Однак, договір купівлі-продажу даного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами письмово не уклала та нотаріально не посвідчила, в зв'язку з тим, що [PERSON] не мав правовстановлюючих документів на житловий будинок, але обіцяв виготовити пізніше коли покращиться стан його здоров'я. З березня 2002 року позивач почала проживати в придбаному нею будинку, доглядала за ним та користувалася земельною ділянкою біля нього. [PERSON] з 2003 року постійно хворів і не встиг за свого життя виготовити правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок. [INFO] [PERSON] помер. На сьогоднішній день, позивач добросовісно одноосібно володіє спірною нерухомістю і продовжує відкрито, безперервно володіти нею до цього часу, що підтверджується наявністю на руках у неї ключів від житлового будинку та господарських будівель та споруд. Просить визнати її право власності на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами. Позивач в судове засідання не з'явилася, однак до суду подала заяву в якій просить розгляд справи проводити в її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, однак останній подав до суду заяву в якій просить розгляд справи проводити в його відсутність, позовні вимоги визнає повністю, жодних заперечень не має. Представник відповідача - Галичанської сільської ради - в судове засідання не з'явився, однак до суду подав заяву в якій просить розгляд справи проводити в їхній відсутності. Позовні вимоги визнають повністю. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, однак в поданих до суду заявах пояснили, що позивач дійсно з 2002 року проживала разом з [PERSON] в житловому будинку, який розташований в [ADDRESS]. Позивачка доглядала за даним будинком, обробляла земельну ділянку біля нього. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно свідоцтва про смерть вбачається, що [PERSON] помер [INFO]. З витягу з погосподарської книги №3 за 2010 рік Галичанської сільської ради по особовому рахунку [NUMBER] за [PERSON] значиться житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS]. Згідно довідки Галичанської сільської ради Горохівського району Волинської області, по особовому рахунку [NUMBER] в [ADDRESS] значиться житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями за [PERSON]. Спадкодавець [PERSON] до дня смерті проживав в згаданому будинку і нікуди на проживання не виїжджав. Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є [PERSON]. Довідкою Галичанської сільської ради №124 від 27.02.2014 року стверджується, що [PERSON] дійсно проживала з 2002 року без реєстрації в житловому будинку в [ADDRESS]. З відповіді Горохівської державної нотаріальної контори №603/01-09 від 02 квітня 2014 року вбачається, що після померлого [PERSON], який помер [INFO] спадкова справа не заводилась. Технічною документацією на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] стверджується, що даний житловий будинок було побудовано з дотриманням відповідних будівельних норм. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч.1 ст.344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] була проживає на даний час у вищевказаному житловому будинку з 2002 року. Отже, судом встановлено, що позивач з 2002 року безперервно володіє житловим будинком, який знаходиться в [ADDRESS], а тому набула право власності на житловий будинок в порядку набувальної давності. Враховуючи вищенаведене, так відповідачами позовні вимоги визнанні повністю, суд вважає, що слід визнати право власності за [PERSON] в порядку набувальної давності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS].

Outcome: approved