Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, яким просить усунути перешкоди в користуванні власністю, а саме, квартирою [ADDRESS], шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування вказаною квартирою. В обґрунтування вимог позову, позивач зазначив, що є власником вказаної вище квартири. В квартирі зареєстровані її донька [PERSON] з неповнолітньою донькою [PERSON] та колишній зять [PERSON] Останній з 2010р. в квартирі не проживає. Донька з відповідачем розірвала шлюб у 2013р., при цьому, до розірвання шлюбу, відповідач забрав усі свої речі, виїхав із квартири і більше не повертався. Квартиру залишив добровільно, ніхто не чинив перешкоди у користуванні квартирою. Місцезнаходження відповідача невідомо. Наявність реєстрації відповідача у квартирі позивача порушує права та інтереси останньої. Позивач надала до суду заяву, якою просить розглянути справу за її відсутністю, вимоги позову підтримує, не заперечує щодо постановлення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, заяв про поважні причини своєї неявки до суду не надав, тому суд зі згодою позивача розглядає справу у відсутності відповідача, постановляючи заочне рішення, що не суперечить правилам ст.224 ЦПК України.. Суд вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи та надані докази вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи із наступного. Судом встановлено, що власником квартири [ADDRESS] є [PERSON]. Такий факт підтверджено ухвалою Московського районного суду м. Харкова від 02.06.2011р. та витягом про реєстрацією прав КП «Харківське бюро технічної інвентаризації» (а.с.6-10). Також встановлено, що у спірній квартирі постійно зареєстрований з 2000 року [PERSON] (а.с.15,19). Із акту про не проживання від 23.03.2015р. вбачається, що [PERSON], який зареєстрований за адресою: [ADDRESS], в квартирі з 2012 року не мешкає, особистих речей не встановлено, місцезнаходження [PERSON] невідомо (а.с.17). Відповідно до правил ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Встановлено, що відповідач колишній чоловік доньки позивача, шлюб між якими розірваний 13.11.2013р. (а.с.12). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, судом встановлено, що відповідач покинув спірне житлове приміщення без поважних причин і протягом тривалого часу не проживає у квартирі позивача, з реєстраційного обліку по вказаної адреси не знявся. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до правил ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Outcome: approved