Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-08 00:00:00

\~Позивач звернулася до суду із названим позовом, у якому просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщення (квартирою) за адресою: [ADDRESS]. \~ \~ \~ \~На обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила такі обставини: \~ \~ \~ \~Позивачка на підставі договору купівлі-продажу від 27.11.2007 року.є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 27.11.2007 року. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] на даний час зареєстровані у вказаній квартирі, але з 2013 року не проживають за вищезазначеною адресою. Відповідачі протягом 2 років не несуть будь-яких витрат на утримання квартири та на оплату витрат за житлово-комунальні послуги. \~ \~ \~ \~У судовому засіданні представник позивача підтримав позов, просив суд його задовольнити. Пояснив, що відповідачі фактично у квартирі не проживають понад рік, позивачка має намір продати квартиру, але реєстрація відповідачів у квартирі перешкоджає їй розпорядитися квартирою. Відповідачі для позивачки є чоловіком та дочкою. Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України. Заперечень на позов не надіслали. Відповідно до положень ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~За згодою позивача суд вирішив розглядати справу у відсутність відповідача. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що позивачка є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 27.11.2007 року. У зазначеній квартирі зареєстрований [PERSON] та [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сімї, виданою 14.09.2015 року ТОВ «Україна» (а.с.8) довідкою адресної служби (а.с.9.10). Згідно пояснень представника позивачки відповідачі за місцем реєстрації не проживають. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, а згідно ст.4, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що реєстрацією відповідача у будинку позивача порушуються права позивача, оскільки вона не може повним обсягом здійснювати права власника, зокрема відчужити квартиру. \~ \~ \~ \~Права позивача підлягають захисту у заявлений нею спосіб визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком, що є підставою для зняття їх з реєстрації у квартирі позивача. Оцінюючи в сукупності всі докази у справі, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Outcome: approved