Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-30 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позов мотивує тим, що вона є власником чотирьохкімнатної квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Це ж підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 09 квітня 2021 року посвідченого, приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Чуєвою Т.Т., зареєстрованого в реєстрі за № 349; копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №251948548 від 09.04.2021 року. Вказує, що відповідач був зареєстрований у зазначеній квартирі, як батько попередньої власниці квартири та досі зареєстрований у вказаній квартирі. Зазначає, що відповідач ніколи не був членом родини позивача, вони ніколи з ним спільно не проживали та не були пов`язані спільним побутом. В судове засідання позивач не з`явилася, надала судові заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримає в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд у відповідності до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позов підлягаючим задоволенню з огляду на таке. Згідно договору купівлі продажу від 09 квітня 2021, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , яка діє в межах наданих повноважень, що ґрунтуються на довіреності від імені [PERSON] є одноособовим власником чотирьохкімнатної квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Це ж підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №251948548 від 09.04.2021 року. (а.с. 4, 5-6). Згідно п. 5.6 договору купівлі-продажу квартири від 19.04.2021 року представник продавця повідомляє, що у квартирі зареєстрований батько продавця [PERSON] , який зобов`я\-зується знятися з реєстраційного обліку місця проживання у цій квартирі, однак свого зобов`язання не виконала. Згі\-дно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 03608 від 13.04.2021 року, виданою відділом реєстрації місця проживання виконавчого комі\-тету Бердянської міської ради, на теперішній час в квартирі зареєстроване місце прожи\-вання відповідача [PERSON] (а.с. 9). Згідно ст.ст.\~317,\~319,\~321 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач не був та не є членом сім`ї позивача по справі, тому їх правовідносини не регулюються\~ст. 156 ЖК України. Відповідач не вирішував питання про користування жилою площею, а відтак між ними не виникли житлові правовідносини. Відповідно до положень\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належним йому на праві власності майном, тому зазначені\~ перешкоди необхідно усунути шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved