Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-15 00:00:00

Позивач звернулася до суду із зазначеною позовною заявою в обґрунтування якої зазначила, що 27.01.2009 року згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими побудовами отримала у власність житловий будинок із господарчими спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Чкалова,13, с. Шевченкове Криворізького району Дніпропетровської області. Будинок розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться у стадії переоформлення і буде передана у власність покупцю окремим договором у строк до 27.07.2009 року, чого так і не відбулося. Позивач просить визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку. Позивач та її представник в судове засідання не зявилися, надали до суду заяву, в якій просили судове засідання провести без їх участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 45). Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи в суді, за зареєстрованим місцем проживання відповідача направлялися судові повістки про виклик до суду, про що свідчать поштові конверти, що повернулися з відміткою «За закінченням терміну зберігання» (а.с. 43, 48, 51). А отже відповідач вважається такою, що належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, відповідно до положень п. 4 ч. 5\~ст. 74 ЦПК України. Суд на місці ухвалив постановити по справі заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням\~ст. 224 ЦПК України. В звязку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2\~ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.\~\~ Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних законних підстав. Як встановлено судом, позивач є власником житлового будинку № 13 по вул. Чкалова в с. Шевченкове Криворізького району Дніпропетровської області з господарчими побудовами на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими побудовами від 27.01.2009 року (а.с. 8, 9). Будинок розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Вказаний будинок та земельну ділянку продавець [PERSON] отримала у спадщину на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.11.2008 року (а.с. 34). Відповідно до інформації управління Держземагенства у Криворізькому районі № 31-404.10-3615/2-15 від 28.07.2015 року земельна ділянка площею 0,2500 га не за адресою: вул. Чкалова, 13 в с. Шевченкове Криворізького району Дніпропетровської області не належить відповідачу, а належить іншій особі (а.с. 33). Згідно ст. 60 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~ст. 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Відповідно до ст.ст.\~57,\~58 ЦПК України\~доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Згідно ч.1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.1\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.\~\~ У відповідності до\~ст. 377 ЦК України\~до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у звязку з переходом права власності на житловий будинок,\~будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці обєкти (крім багатоквартирних будинків). Згідно ч.2\~ст.120 ЗК України\~якщо жилий будинок, будівля або споруда розмішені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить права користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Згідно\~ст. 125 ЗК України\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Таким чином, [PERSON], ніколи не була власником спірної земельної ділянки, і розпоряджаючись своїм будинком з господарськими спорудами\~передала позивачу\~своє право користування зазначеною земельною ділянкою, що не може бути підставою для визнання права власності на дану\~земельну ділянку за позивачем, а тому при таких обставинах позов задоволенню не підлягає.

Outcome: dismissed