Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-23 00:00:00

позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, у якому просить визнати [PERSON] такими, що втратив право користування житловим приміщенням. Позов мотивує тим, що відповідач зареєстрований у [ADDRESS], яка належить позивачу на праві власності. Відповідачі у спірній квартирі не проживає та комунальні послуги не сплачує. Між тим, відповідач фактично у спірній квартирі не проживає з 2014 року, а тому просить визнати таким, що втратив право користування квартирою. Позивач у судове засідання не зявилася, однак представник останньої подав заяву про слухання справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, що свідчать відповідні повідомлення про вручення поштового відправлення та газета «Високий замок» від 03.02.2017 року. На підставі ст.169,224 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), проти чого позивач не заперечила. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до переконання, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №13496045 від 27.11.2013 року. Згідно змісту ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до вимог ч.1ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В силу вимог ч.4ст. 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно довимог ч.1 ст.319 ЦК Українивласник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності доч.2 ст. 406 ЦК України- сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Крім того, за ст.405 ЦК Україничлен сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт не проживання у спірній квартирі відповідача [PERSON], зокрема починаючи з 2014 року підтверджується актами комісії ЖБК №84 від 11.09.2015 року, 28.12.2015 року, 08.02.2016 року та 20.03.2016 року. Згідно із ч.1ст.71 Житлового кодексу УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а відповідно до ст.72 Житлового кодексу УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму Верховного суду України Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України №2 від 12.04.1985 року, згідно із ст.107 Житлового кодексу УРСР наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Вивчивши в сукупності зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що з поданих позивачем документів, а саме актів, яким суд надає віри, встановлено факт відсутності відповідача у спірному житлі з 2014 року. Жодних поважних причин не проживання відповідача за місцем реєстрації судом не встановлено. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні Враховуючи вищенаведене, а також те, що судом встановлено, що спірна квартира належить позивачу на праві власності, відповідач зареєстрований у спірній квартирі, що не дає позивачу в повній мірі розпорядитися своїм майном, тому суд приходить до висновку, що позов слід задоволити. З наведених міркувань та

Outcome: approved