Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-29 00:00:00

Позивачі [PERSON], [INFO], і [PERSON], [INFO], звернулись 23 травня 2017 року в суд з цим позовом, вказуючи, що їм на праві власності належить житловий будинок №14 по вул. Пересипській у с. Станіславка Подільського району Одеської області. На даний час у належному їм будинку зареєстрована відповідачка, хоча фактично останні 7 років у будинку не проживає та не зявляється. Реєстрація відповідача створює їм перешкоди у належному їм праві володіння, користування та розпорядження будинком, заважає отримати субсидію та пільги на сплату житлово-комунальних послуг. Просили ухвалити рішення суду, яким визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим будинком №14 по вул. Пересипській у с. Станіславка Подільського району Одеської області. Відповідач [PERSON], [INFO], яка зареєстрована на постійне місце поживання за адресою: вул. Пересипська, 14, с. Станіславка, Подільський (до перейменування Котовський) район Одеської області, у судове засідання не зявилась. Надала заяву, згідно якої позов визнавала та просила розглянути справу у її відсутність. Вислухавши пояснення сторони позивача та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок /частину будинку/, квартиру, користуються ним /нею/ для особистого проживання і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Встановлено, що позивачі [PERSON], [INFO], і [PERSON], [INFO], є власниками житлового будинку за адресою: вул. Пересипська, 14, с. Станіславка, Подільський (до перейменування Котовський) район Одеської області, на підставі договору дарування, посвідченого 06.06.2003 року приватним нотаріусом [PERSON], зареєстровано у реєстрі за №1386. В цьому будинку на постійне місце проживання зареєстрована [PERSON], [INFO] з 30.10.2010 року. Стаття 72 ЖК дозволяє суду визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців на відповідній жилплощі будинку такою, що втратила право на користування цією житловою площею. Факт того, що відповідач у вказаному будинку не проживає підтверджується довідкою виконкому Станіславської сільської ради Подільського району Одеської області №383 від 22.05.2017 рок, згідно якої [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO], Подільський (до перейменування Котовський) район Одеської області, з 20.10.2010 року по теперішній час, але не проживає і ніколи не проживала. Згідно ч.1 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідач зобовязаний був зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Тому суд вважає, що реєстрація постійного місця проживання відповідачів за адресою: вул. Пересипська, 14, с. Станіславка, Подільський (до перейменування Котовський) район Одеської області, є формальною, без наміру її фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вона втратила право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинила користування вказаним житловим будинком та переселилась на інше місце свого проживання. Питання розподілу судових витрат між сторонами у справі судом не вирішується, оскільки таких вимог вони не заявляли.

Outcome: approved