Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-06 00:00:00

Позивач звернулася до суду із зазначеною позовною заявою, в якій просила суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме:будинком № 3 по вул. Широківська в с. Широке\~ Криворізького району Дніпропетровської області. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником будинку № 3 по вул. Широківська в с. Широке\~ Криворізького району. В даному будинку крім неї, зареєстрована відповідач, яка більше трьох років в даному будинку не проживає, комунальні послуги не сплачує, добровільно з реєстраційного обліку не знялась, чим вчиняє позивачу перешкоди у користуванні її майном. Відповідно до ст. 279 ЦПК України, справу розглянуто за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~ З матеріалів справи видно, що позивач є власником будинку № 3 по вул. Широківська в с. Широке\~ Криворізького району Дніпропетровської області., про що свідчить свідоцтво про право приватної власності від 30.03.1992 (а.с.7-8). Відповідно до довідки Широківської сільської ради Криворізького району № 1065 від 20.11.2017 (а.с.9), за адресою: вул. Широківська, 3 в с. Широке, Криворізького району Дніпропетровської області зареєстровані позивач з родиною та відповідач [PERSON] Згідно акта складеного мешканцями вул.Широківської, с.Широке Криворізького району Дніпропетровської області від 15.12.2017, затвердженого секретарем Виконавчого комітету Широківської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області (а.с.10), [PERSON] з 2013 року, тобто більше чотирьох років не проживає за місцем реєстрації, за адресою: Дніпропетровська область Криворізький район, с.Широке, вул. Широківська, 3. У відповідності зі ст. 321 ч.1 ЦК України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Таким чином дії відповідача по відношенню до позивача, що проявляються в перешкоджанні їй користуватися, шляхом нездійснення відміни своєї реєстрації, належним їй на праві власності майном, є неправомірними та такими що порушують її законні права та інтереси, передбачені ст. 41 Конституції України. Крім цього, у відповідності зі ст.ст. 150, 155 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, та не можуть бути позбавлені права користування житловим будинком. Оскільки відповідач своїми діями порушує законні права та інтереси позивача, то у відповідності зі ст. 391 ЦПК України, позивач як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном. Відповідно до ст. 10 ЖК України, громадяни зобовязані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. Згідно ст. 18 цього Кодексу управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Згідно з ч.1 ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України в разі відсутності особи понад установлені строки в місці постійного проживання, така особа визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням в судовому порядку. Беручи до уваги, що відповідач не проживає з 2013 року в домоволодінні, розташованому за адресою: вул. Широківська, 3 в с. Широке\~ Криворізького району Дніпропетровської області, не користується ним, не утримує його в належному стані, не сплачує квартирну плату, тому суд вважає за необхідне визнати відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Крім того відповідно до положення п.1 ч.2 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений та документально підтверджений судовий збір в розмірі 704,80 гривень (а.с.1,2,3).

Outcome: approved