Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод у здійсненні права власності, користування та розпорядження нерухомим майном. На підставу своїх вимог посилається на те, що вона 24.07.2002 року придбала у приватну власність у [PERSON] житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані по [ADDRESS] , про що було укладено договори купівлі-продажу, які зареєстровано в р еєстрі за №4319 та №4321 від 24.07.2002 року. В серпні 2009 року з відома та усного дозволу [PERSON] між [PERSON] та [PERSON] було укладено усну угоду про те, що відповідач після сплати коштів у розмірі 7000 грн. до серпня 2010 року та оплати наступних послуг: нотаріусу за посвідчення факту придбання будинку та земельної ділянки, послуг БТІ щодо виготовлення технічних документів, експертної оціники, держмита стане власником вищевказаного будинку та земельної ділянки. Але, до серпня 2010 року відповідач жодної дії щодо переоформлення права власності на будинок не вчинила. [PERSON] за усною домовленістю та згоди з довірителями на протязі всіх цих років вимушений здійснювати оплату земельного податку, а також інших платежів пов`язаних з користуванням нерухомим майном (споживання електричної енергії). Будинок та земельна ділянка перебувають у користуванні відповідача. Позивач, змінивши предмет позову просив суд зобов`язати відповідача виселитися та не чинити перешкод у здійсненні права власності позивача у праві володіння та користування житловим будинком та земельною ділянкою, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] ; зобов`язати відповідача відшкодувати позивачу кошти щодо сплати заборгованості перед Тальнівським РЕМ ПАТ «Черкасиобленерго» в сумі 337 грн. 50 коп. та демонтаж електропостачання в сумі 1472 грн. 38 коп., а також стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати понесені на сплату судового збору в розмірі 768 грн. 40 коп. та витрати на отримання правничої допомоги в сумі 5280 грн.40 коп. Представник позивача в судовому засіданні змінені позовні вимоги підтримав частково, а саме в частині стягнення з відповідача на користь позивача витрати понесені на сплату заборгованості перед Тальнівським РЕМ ПАТ «Черкасиобленерго» в сумі 337 грн. 50 коп. та демонтаж електропостачання в сумі 1472 грн. 38 коп., а також стягнення з відповідача на користь позивача понесені витрати на правничу допомогу в сумі 5000 грн., в решті позовні вимоги не підтримав. Позивач до початку розгляду справи подав до суду заяву про те, що позов підтримує та просить розглядати справу за її відсутності. Відповідач до судового засідання не з`явився неодноразово хоча про час і місце розгляду справи був завчасно повідомлений, а тому суд вважає, що оскільки відповідач не з`явився до суду без поважних причин, про час і місце слухання справи він був повідомлений завчасно, що підтверджується відповідними документами по справі, тому справу необхідно слухати за наявними у справі матеріалами, з винесенням заочного рішення. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив про те, що [PERSON] не виконала умови домовленості при вселенні в будинок, вона повинна була оформити документи на хату. Кошти в розмірі 7000 грн. сплатила, продовжувала проживати в будинку. Світло відключили в січні 2019 року. На даний час в будинку ніхто не проживає. Будинок в занедбаному стані, без вікон. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив про те, що між [PERSON] та [PERSON] був договір про виплату коштів за хату, [PERSON] повинна була оформити документи на хату та сплатити 7000 грн., [PERSON] 7000 грн. сплатила, продовжувала проживати в будинку. Даний будинок був в доброму стані, але зараз в ньому жити неможливо. Відповідач покинула будинок в лютому 2019 року. Світло відключили в зв`язку з наявністю боргу за електроенергію. Судом встановлено, що [PERSON] купила житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] у [PERSON] , яка уповноважила на укладання договору [PERSON] , що підтверджується договором купівлі-продажу будинку зареєстрованого в реєстрі за №4319 від 24.07.2002 року. Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеного 24.07.2002 року між [PERSON] та [PERSON] , яка діє від імені [PERSON] , [PERSON] купила земельну ділянку розташовану в [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про смерть серія [NUMBER] виданого 22.03.2016 року, [PERSON] померла [INFO] . Відповідно до паспорта громадянина України, [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується також витягом з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання. З листа [PERSON] від 17.12.2018 року адресованого [PERSON] вбачається, що власник будинку розташованого по [ADDRESS] [PERSON] просить виселитися з вищевказаного будинку разом з членами сім`ї. Відповідно до інформації від 24.05.2019 року №103, [PERSON] зареєстрована в [ADDRESS] , але фактично проживає в [ADDRESS] , без реєстрації. Відповідно до довідки №1785 від 17.12.2018 року виданої [PERSON] , вбачається, що по особовому рахунку 7-10-477 заборгованість за використану електроенергію станом на 01.12.2018 року становить 337 грн. 50 коп., що підтверджується також квитанцією по особовому рахунку 7-10-477 за грудень 2018 року. Відповідно до кошторису-рахунку №12 від 08.01.2019 року, Тальнівський РЕМ нарахував платнику [PERSON] плату за демонтаж однофазного вводу для населення 0,4 кВ із застосуванням автовишки ГАЗ-53 та автопослуги автовишки ГАЗ-53, разом в сумі 1472 грн. 38 коп. Відповідно до квитанції №8 від 08.01.2019 року, [PERSON] сплатила Тальнівському РЕМ кошти в сумі 1472 грн. 38 коп. Відповідно до квитанції №1 від 14.12.2018 року, [PERSON] сплатив кошти в сумі 5000 грн. за надання юридичних послуг щодо усунення перешкод в користуванні майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 151 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Відповідно до ст. 162 ЖК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Оскільки, [PERSON] продовжувала проживати в будинку по [ADDRESS] після того, як даний будинок перейшов у власність [PERSON] за договором купівлі-продажу №4319 від 24.07.2002 року заборговані кошти за використану електроенергію по особовому рахунку 7-10-477 за адресою по [ADDRESS] в розмірі 337 грн. 50 коп. та витрати понесені на демонтаж однофазного вводу для населення 0,4 кВ із застосуванням автовишки ГАЗ-53 та автопослуги автовишки ГАЗ-53 в розмірі 1472 грн. 38 коп., суд вважає за необхідне стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] , таким чином з [PERSON] на користь [PERSON] необхідно стягнути 1809 грн. 88 коп. Відповідно до ч. 2 ст. 137 ЦПК України, за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Відповідно до п.1, 2 ч. 2 ст. 137 ЦПК України, розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Представник відповідача надав докази сплати витрат пов`язаних з наданням правничої допомоги у розмірі 5000 грн., які були сплачені відповідачем згідно з квитанцією №1 від 14.12.2018 року та судового збору в розмірі 768 грн. 40 коп., який сплачений відповідно до квитанції №7 від 31.01.2019 року. Таким чином, суд відповідно до ст. 141 ЦПК України, вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати в розмірі 5768 грн. 40 коп., що складаються з судового збору в розмірі 768 грн. 40 коп. та витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 5000 грн.

Outcome: partial