Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-30 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, уточнивши який обґрунтовує тим, що вона має у приватній власності квартиру [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 16 лютого 2008 року. У цій квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] , а також їх діти - [PERSON] та [PERSON] , проте не проживають, а також відмовляються в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку, і ця обставина перешкоджає вільному володінню, користуванню та розпорядженню позивачем її власністю, у зв`язку з чим просить визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву про підтримання позову, справу просила розглядати у її відсутність (а.с.66). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав письмову заяву в яківй позов визнав повністю, справу просив розглядати у його відсутність (а.с.66). Заслухавши відповідача [PERSON] , яка позов не визнала, представника третьої особи, який покладався на розсуд суду, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] , позивач у справі, є власником квартири [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 16 лютого 2008 року (а.с.11-13). Відповідно до копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в квартирі [ADDRESS] , в цій квартирі зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с.14-16). Комісійним актом від 17 лютого 2021 року, засвідченим депутатом Путивльської міської ради, зафіксовано той факт, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які з січня 2020 року фактично не проживають у вказані квартирі (а.с.17). Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 30 жовтня 2008 року [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] (а.с.8-10). Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. За ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Наявність реєстрації відповідачів у вказаній квартирі є презумпцією наявності у відповідачів права користування чужим майном, тобто сервітутом в розумінні ст.395 ЦК України, що створює перешкоди позивачу у праві володіння, користування та розпорядження її майном. Відповідно до ч.2 ст.406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. За таких обставин суд дійшов висновку про те, що право відповідачів на користування чужим майном (квартирою) підлягає припиненню на вимогу власника цього майна відповідно до положень ч.2 ст.406 ЦК України. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, в тому числі, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Доводи відповідача [PERSON] про те, що вона не проживає у квартирі, належній позивачу, не з власної волі, а внаслідок проведення ремонтних робіт, також не є підставою для відмови у задоволенні позовних вимог, оскільки власник майна має право ним розпоряджатись і несе обов`язок утримання цієї власності. У зв`язку із задоволенням позову, в силу ст.141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів в дольовому порядку на користь позивача 908 грн. витрат по сплаті судового збору при подачі позову, тобто по 454 грн. Виходячи з наведеного,

Outcome: approved