Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-13 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської, Реєстраційної служби Управління юстиції Попільнянського району Житомирської області про визнання за нею право власності на житловий будинок за адресою : с. Паволоч, Попільнянського району Житомирської області, вул. Гаття, 145, загальною площею 124,00 квадратних метрів, що складається з : 1 поверх загальна площа 81,1 квадратних метрів, що складається з : коридору 9,4 квадратних метрів; гаража 37,4 квадратних метрів; кухні 7,4 квадратних метрів; житлова кімната 6,9 квадратних метрів; житлова кімната 20,0 квадратних метрів; 2 поверх загальна площа 42,9 квадратних метрів, що складається з : житлова кімната 42,9 квадратних метрів. Позивач мотивує свій позов тим, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 13.03.1989 року, вона є власником житлового будинку в с. Паволоч, Попільнянського району, Житомирської області. Також, відповідно до відповіді сільського голови Паволоцької сільської ради були затверджені нові зразки ведення господарських книг, згідно з якими позивач є власником домоволодіння № 145 по вулиці Гаття в с. Паволоч, Попільнянського району Житомирської області. Позивач вказує, що в травні місяці 2015 року вона звернулася до Реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції в Житомирській області з проханням зареєструвати за нею право власності на зазначене раніше домоволодіння. Однак їй було відмовлено у ззвязку з тим, що договір купівлі-продажу житлового будинку від 13.03.1989 року не відповідає вимогам закону, а саме: у договорі відсутня адреса домоволодіння та в договорі неправильно вказано прізвище покупця «Мірошніченко» замість «Мірошниченко». Позивач зазначає, що у звязку з тим, що на момент укладення договору купівлі-продажу житлового будинку від 13.03.1989 року вулиця, на якій знаходиться її будинок не мала назви, а так само тому, що при видачі паспорта громадянина України її прізвище було переведено на українську мову, як «Мірошниченко», у неї фактично відсутній документ який засвідчує її право власності на житловий будинок. Характеристика домоволодіння за адресою: с. Паволоч, Попільнянського району Житомирської області, вул. Гаття, 145 - загальна площа 124,00 квадратних метрів, що складається з : 1 поверх загальна площа 81,1 квадратних метрів, що складається з : коридору 9,4 квадратних метрів; гаража 37,4 квадратних метрів; кухні 7,4 квадратних метрів; житлова кімната 6,9 квадратних метрів; житлова кімната 20,0 квадратних метрів; 2 поверх загальна площа 42,9 квадратних метрів, що складається з : житлової кімнати 42,9 квадратних метрів. Вартість домоволодіння складає 66639,00 гривень. В судове засідання позивачне зявилася, просила справу слухати без її участі, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі. Від відповідача Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області надійшла заява про розгляд справи без їх уповноваженого представника, позовні вимоги визнають. Від відповідача Реєстраційної служби Управління юстиції Попільнянського району Житомирської області надійшла заява про розгляд справи без їх уповноваженого представника. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав: Згідно копії паспорту серії СО 018904 прізвище позивача «Мірошниченко». Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 13.03.1989 року [PERSON] продав, а [PERSON] купила житловий будинок, який розташований в с. Паволоч, Попільнянського району Житомирської області. Згідно довідки № 370 від 06.07.2015 року виданої виконкомом Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, в с. Паволоч Попільнянського району Житомирської області по вулиці Гаття, 145 знаходиться житловий будинок, власником якого є [PERSON] ([INFO]) згідно договору купівлі- продажу. Відповідно до листа № 296/02-25 від 17.08.2015 року виданого Паволоцькою сільською радою Попільнянського району Житомирської області в минулі роки при заведенні по господарських книг записувалось тільки постійно проживаюче населення, а в 2010 році були розроблені нові зразки по господарських книг. В по господарській книзі № 21 рахується домогосподарство № 891- код 3 власником якого є [PERSON] і яке розташоване за адресою с. Паволоч вул. Гаття, 145 (в 2011 році табличка на будівлі з назвою вулиці і номером будинку були). Згідно листа № 258/2,2-18 від 14.12.2015 року виданого Попільнянським районним управлінням юстиції в Житомирській області, [PERSON] було відмовлено в проведенні державної реєстрації права на житловий будинок, у звязку із розбіжністю в написанні прізвища, в договорі купівлі-продажу прізвище вказано «Мірошніченко», а в паспорті «Мірошниченко». Відповідно до технічного паспорту від 18.06.2015 року на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 145 по вулиці Гаття, в селі Паволоч, Попільнянського району, Житомирської області виданого КП «Бердичівське МБТІ» вартість вищевказаного житлового будинку складає 66639,00 гривні. Згідно копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ 04-16-001225 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 10938286 від 16.10.2013 року [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 0, 25 га, яка розташована в с. Паволоч, по вулиці Гаття, 145, Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Кадастровий номер земельної ділянки 1824784800:03:013:0022. Приписами ч. 1 ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно з приписів ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи зазначене, суд дійшов висновку про те, що позивачем доведено позовні вимоги, а тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved