Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-18 00:00:00

\~\~ \~ \~\~Позивач звернулася до суду з позовом до Суботцівської сільської\~ради Знамянського\~району Кіровоградської про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Вказала, що з 07.07.1982 року по теперішній час вона проживає у житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями №104, розташованого по вул. Вишнева (колишня Кірова) в с.Суботці, Знамянського району, Кіровоградської області, власник якого не відомий, правовстановлюючі документи на вказаний будинок є в наявності у позивача. З липня 1987 року вона продовжує доглядати за зазначеним домогосподарством, підтримує будинок в належному технічному та санітарному стані, обробляє прилеглу до будинку земельну ділянку, добросовісно, відкрито і безперервно проживає за вказаною адресою. Жодних претензій ніхто не предявляв щодо проживання її в будинку не надходило. Крім того, зазначила, що понад десять років вона добросовісно та відкрито володіє будинком, проводить у ньому ремонтні роботи, сплачує комунальні послуги, а тому і просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, які знаходяться за адресою: Кіровоградська область, Знамянський район, с.Суботці, вул.Вишнева, 104. Позивач у судове засідання не зявилася, її представник надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, позовні вимоги [PERSON] підтримав у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за відсутності свого представника, позовні вимоги визнав повністю. Дослідивши матеріали справи, письмові покази свідків [PERSON], [PERSON], копії розрахункових книжок по оплаті комунальних послуг, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що з липня 1982 року по теперішній час позивач проживає у житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями №104, розташованого по вул. Вишнева (колишня Кірова) в с.Суботці, Знамянського району, Кіровоградської області, власник якого не відомий. Не відомо ким даний будинок побудовано (а.с.4). З копії технічного паспорту виготовленого на житловий будинок №104 по вул.Вишнева в с.Суботці вбачається, що право власності на вказаний будинок в Знамянському міжміському КП «БТІ» ні за ким не зареєстровано (а.с.5-8). Вказана інформація також підтверджена довідкою Знамянського комунального підприємства БТІ № 267 від 22.11.2017 року (а.с.9). Письмові пояснення свідків [PERSON], [PERSON] показали, що позивач в даному будинку проживає з 1982 року, веде сільське господарство, підтримує будинок в належному стані (а.с.21,22). Відповідно до ст. ст.\~15,\~16 Цивільного кодексу України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ч.2\~ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч.1\~ст.344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. За ч.4\~ст.344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно з п.9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, повязаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Згідно п. 4\~ст. 206 ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено та доведено позивачем, її добросовісне, відкрите, безперервне володіння обєктом - житловим будинком №104 по вул.Вишнева в с.Суботці Знамянського району з 1982 року, отже більше 10 років. Також встановлено, що зазначений будинок нікому не належить. Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що позов є законним та обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню. Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ст.141 ЦПК України, оскільки позивачем судовий збір не був сплачений при подачі позову до суду, тому суд вважає за необхідне стягнути з позивача несплачений судовий збір в сумі 836,05 грн. на користь держави.

Outcome: approved