Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-18 00:00:00

Позивач звернулася до суду з цивільним позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщеннями за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вул. Бічна Мазепи, 4. Свої вимоги позивач мотивує тим, що позивач являється власником житлового будинку за адресою Львівська область, Пустомитівський району, с. Зимна Вода, вул. Бічна Мазепи, 4. У вказаному будинку окрім неї зареєстровані чоловік [PERSON], син [PERSON] та донька [PERSON]. Однак відповідач [PERSON] не проживають у вказаному будинку понад три роки, а [PERSON] протягом останніх 15 років, що підтверджується актами перевірки по місцю проживання. Крім цього, відповідачі не оплачують плату за комунальні послуги. Також наголошує на тому, що в будинку немає особистих речей відповідачів. Позивач у судове засідання не зявилася, однак подала на адресу суду клопотання про розгляд справи у її відсутності по наявних в матеріалах доказах та підтримання позовних вимог, Відповідачі у судове засідання не зявилися, не повідомили суд про причини своєї неявки хоч про час та місце розгляду справи були належним чином повідомленими, а саме через поміщення оголошення в газеті «Високий Замок». З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Відповідно до вимог ст.197 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, враховуючи те, що позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вул. Мазепи бічна, буд. № 4, що стверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 52053009 від 26.01.2016 року. Згідно довідки Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 2205 від 12.08.2016 року, вбачається, що сторони у цій справі зареєстровані за адресою [INFO], вул. бічна Мазепи, 4. Факт того, що відповідачі відсутні за місцем реєстрації підтверджено актами перевірки особи по місцю проживання від 16.07.2015 року, 21.04.2016 року, 18.05.2016 року, 19.05.2016 року, 28.06.2016 року, 20.07.2016 року, 12.08.2016 року та актом обстеження житлово-побутових умов від 28.09.2016 року. Також судом встановлено, що позивач здійснює витрати по оплаті за комунальних послуг, що стверджується долученими позивачем квитанціями. У відповідності до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно ст.64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сімї наймача належать дружина (чоловік) наймача, їх діти і батьки, а якщо особа перестала бути членом сімї наймача, але продовжує проживати в займаному приміщенні, вона має такі ж права та обовязки, як наймач і члени його сімї. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи вищенаведене та те, що відповідачі являються членом сімї позивача, не проживають за місцем своєї реєстрації понад рік, що підтверджується матеріалами справи та їх особистих речей у вказаному приміщенні виявлено не було, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, тому їх слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved