Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-04 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом та просить виділити їй в натурі 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1022 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (кадастровий номер 3211000000:01:011:0027, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), що належить їй на праві власності в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що спірне майно вона успадкувала після смерті свого чоловіка, про що їй видано 06.11.2017 державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької міської державної нотаріальної контори Київської області Ткаченком О. А. свідоцтво про право на спадщину за законом, реєстр № 1671. Відповідач є співвласником іншої 1/2 частини спірного майна. Враховуючи те, що позивач не може вільно користуватись та розпоряджатись належною їй 1/2 частиною земельної ділянки, то виникла необхідність у виділі в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, оскільки досягти згоди щодо здійснення права на зазначене майно з відповідачем вона не має можливості через недоброзичливі стосунки із нею. Відповідно до висновку експерта № 2-19 від 18.04.2019 за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи за технічними показниками, враховуючи, що на зазначеній земельній ділянці будівлі, споруди та інженерні мережі відсутні, під`їзд здійснюється по землям загального користування по [ADDRESS], то експертом запропоновано єдиний можливий варіант виділу належної їй 1/2 частини земельної ділянки площею 511 м. кв. (0,0511 га), що графічно зображений точками 1,2,6,7,1 на Схемі № 1 Додатку № 1 висновку експерта. Понесені нею судові витрати, що складаються із витрат по сплаті судового збору 1 166,79 грн та витрат, пов`язаних із залученням експерта для проведення судової експертизи 4 004,00 грн, просить стягнути з відповідача на її користь. Позивач та представник позивача - адвокат Чичиркін А. О. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять позов задовольнити, не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась повторно. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлена, що підтверджується розпискою про вручення їй особисто 21.10.2019 судової повістки про виклик в судове засідання 05.11.2019 о 09.00 год, що долучена до матеріалів справи. На підставі п. 1 ч. 8 ст. 128 ЦПК України [PERSON] вважається належним чином повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Відповідно до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України, судом ухвалено здійснювати заочний розгляд справи. З`ясувавши обставини, на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони обґрунтовуються, судом встановлено наступне. 06.11.2017 державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької міської державної нотаріальної контори Київської області Ткаченко О. А. позивачу [PERSON] видане свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,1022 га, кадастровий номер 3211000000:01:011:0027, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться в [ADDRESS] . Право власності на зазначене майно зареєстроване за позивачем 06.11.2017 відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1399574832110. Іншим співвласником 1/2 частини спірної земельної ділянки є відповідач [PERSON] . Відповідно до вимог ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст. 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з положеннями ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Частинами 1, 3 ст. 364 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Судом встановлено, що відповідно до висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 2-19 від 18.04.2019, за технічними показниками, з урахуванням того, що на зазначеній земельній ділянці будівлі та споруди, інженерні мережі відсутні, під`їзд здійснюється по землям загального користування по [ADDRESS], а також з лівої та передньої межі земельна ділянка парканом не огороджена, експертом запропоновано один можливий варіант виділу належної позивачу 1/2 частини земельної ділянки по [ADDRESS] площею 511 м. кв. (0,0511 га), що графічно зображений точками 1,2,6,7,1 на Схемі №1 Додатку № 1 висновку експерта. На підставі вищевикладеного, проаналізувавши всі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі по варіанту, запропонованому експертом, оскільки цей варіант не призведе до порушення права власності сторін, так як на зазначеній земельній ділянці будівлі та споруди, інженерні мережі відсутні, під`їзд здійснюється по землям загального користування по [ADDRESS], а також з лівої та передньої межі земельна ділянка парканом не огороджена і може бути виділена в натурі. В зв`язку з цим, право спільної часткової власності на це майно необхідно припинити для позивача, оскільки їй виділено у натурі частку із спільного майна, що передбачено вимогами ст. 364 ЦК України. Судові витрати, що складаються із витрат, пов`язаних зі сплатою судового збору при подачі позову у розмірі 1 166,79 грн та витрат, пов`язаних із залученням експерта для проведення судової експертизи 4 004,00 грн, що підтверджується квитанцією № 0.0.1254756788.1 від 30.01.2019 АТ КБ «ПриватБанк», слід стягнути з відповідача на користь позивача відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved