Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-22 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в інтересах яких діє [PERSON] , третя особа служба у справах дітей Черкаської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником будинку по [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Згідно будинкової книги в будинку зареєстровані відповідачіпо теперішній час. Відповідно до акту комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний» від 06.12.2019, за адресою по [ADDRESS] проживає лише [PERSON] , відповідачі не проживають з 25.01.2017 року. Будь-які відносини, пов`язані з веденням спільного господарства вона та відповідачі не підтримують. В домоволодінні відсутні будь-які речі відповідачів. Просить усунути перешкоди у здійсненні нею права користування власністю шляхом визнаня відповідачів такими, що втратили право користування будинком [ADDRESS] . Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 17.02.2020 року відкрито провадження по справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Позивач в судове засідання не з`явилась, надала суду клопотання про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з?явилися, причини неявки суду невідомі, хоч належним чином повідомлені про час та місце слухання справи. Третя особа в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду невідомі, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 6/ 25 будинку [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно Серія ЯЯЯ № 627448 від 11.09.2006 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.11.2006. Згідно будинкової книги в будинку зареєстровані позивач [PERSON] з 08.02.2008 року, [PERSON] з 26.03.2011 року, [PERSON] з 08.11.2011 року та [PERSON] з 22.11.2013 року. Факт не проживання відповідачів у вказаному будинку підтверджується Актом опитування сусідів від 06.12.2019 року, затвердженого головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний» № 2236. Як зазначив позивач, відповідачі фактично проживають в [ADDRESS] . Відповідачі комунальні послуги не оплачують, ніякої участі в утриманні даного житла не приймають та ним не користуються. Внаслідок реєстрації відповідачів в будинку позивач несе додаткові витрати по його утриманню. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений протиправно цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. За таких обставин, суд вважає, що відповідачі втратили зв`язок з житлом, так як в спірному житлі не проживають, що являється підставою для визнання їх такими, що втратили право на проживання в будинку [ADDRESS] .

Outcome: approved