Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, який уточнила. Зазначила, що право власності на житловий будинок № 84 по вул.Калініна в м.Бердянськ зареєстровано за [PERSON] ? частка, та за [PERSON] ? частка. Між співвласниками був визначений порядок користування житловим будинком у відповідності до якого [PERSON] користувалася квартирою № 1, а [PERSON] користувалася квартирою № 2. [PERSON] померла 10 серпня 1994 року. Після її смерті міжвідомчою комісією здійснювалися заходи з пошуку спадкоємців померлої, державна нотаріальна контора відомостей про спадкоємців не мала. Єдина родичка, яку вдалося знайти, повідомила, що не бажає приймати спадок та надала згоду на надання позивачці у користування частини будинку, що знаходилася у користуванні померлої. Позивач вказує, що починаючи з 1994 року та по цей час вона мешкає у квартирі № 1 вказаного житлового будинку, веде господарство, сплачує комунальні платежі, користується земельною ділянкою, що передана під будівництво та обслуговування зазначеного житлового будинку, а також господарськими будівлями, що відносяться до житлового будинку. На протязі вказаного часу добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за ним, утримує, систематично проводить ремонти. Зазначила, що відповідач [PERSON] до цього часу свідоцтво про право власності на спадкове майно за законом не отримала, будинком не користувалася та не користується, участі в його утриманні та догляду за ним не здійснювала, необхідні ремонтні роботи не проводила. Ніяких платежів, повязаних з утриманням будинку, не здійснювала. Вважає, що існують підстави для визнання за нею права власності на ? частину вказаного житлового будинку за набувальною давністю, оскільки проживає в ньому більше десяти років, добросовісно та відкрито користується та безперервно ним володіє. Просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку № 84 по вул.Калініна в м.Бердянськ. У судовому засіданні 16 вересня 2014 року позивач та її представник адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримали. В судове засідання 18 грудня 2015 року позивач надала заяву про підтримання позовних вимог, викладених в уточненій позовній заяві, та про розгляд справи за її відсутності, надала згоду на вирішення справи за відсутності відповідачів заочно. Бердянська міська рада в судові засідання представників не направила. Повідомлена. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило. [PERSON] в судове засідання не зявилася. Повідомлена. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилася. Повідомлена. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило. Третя особа [PERSON] в судовому засідання 16 вересня 2014 року позовні вимоги просила задовольнити. Пояснила, що є власником ? частини житлового будинку № 84 по вул..Калініна в м.Бердянськ. У другій половині будинку проживала [PERSON] зі своїм співмешканцем. Вони зловживали спиртними напоями. [PERSON] померла. Після її смерті дзвонили її рідним, але ніхто так і не приїхав. Вирішили, щоб в цій частині будинку жила [PERSON]. З 1995 1996 р.р. [PERSON] вселилася в цю частину будинку. За цей час [PERSON] підтримує в ній порядок, робить ремонти, сплачує комунальні послуги. Весь цей час родичі [PERSON] не приїздили. Справу вирішено за відсутності відповідачів заочно. Аналізуючи докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що ? частина житлового будинку за адресою: вул.Калініна, 84 в м.Бердянськ Запорізької області зареєстрована за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 21 жовтня 1980 року державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори [PERSON] (реєстр. № 5561). Інша ? частина вказаного житлового будинку зареєстрована за [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] померла 10 серпня 1994 року (актовий запис про смерть від 10.08.94 р. № 1062). Згідно листа Бердянської державної нотаріальної контори від 19 вересня 2014 року №3650/02-14 після померлої 10 серпня 1994 року [PERSON] в Бердянську держнотконтору звернулися: - 30 листопада 1994 року [PERSON], дочка померлої, з заявою про прийняття спадщини за законом, яка на момент подачі заяви мешкала в м.Нововибирську, Російська Федерація; - 13 вересня 1995 року [PERSON], рідна племінниця померлої, з заявою про прийняття спадщини за законом, яка на момент подачі заяви мешкала в м.Казань, Російська Федерація. Відповідно до показів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], допитаних в якості свідків, [PERSON] проживає в будинку приблизно з 19951996р.р.. Вселилася вона в цю частину будинку після смерті [PERSON] та її співмешканця. Родичі померлої тоді повідомили, що їм нічого не треба. За час проживання [PERSON] зробила в цій частині будинку ремонт, оформила на себе рахунку зі сплати кломунальних послуг та сплачує їх. Крім цього, обставина відкритого та безперервного володіння [PERSON] житловим будинком № 84 по вул.Калініна в м.Бердянськ підтверджується довідкою вуличного комітету № 18 м.Бердянська від 05 липня 2014 року, записами в домовій книзі на житловий будинок, договором про користування електричною енергією від 11 лютого 2006 року, розрахунковими документами про сплату послуг за користування електричною енергією, оплати послуг з водопостачання та водовідведення, оплати послуг за вивіз твердих побутових відходів. Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває права власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Виходячи з викладеного, суд приходить до висновку, що [PERSON] добросовісно заволоділа чужим майном ? часткою житлового будинку № 84 по вул.Калініна в м.Бердянськ, зареєстрованою за [PERSON], та продовжує відкрито та безперервно ним володіти більше десяти років. В звязку з цим за нею належить визнати право власності на ? частку спірного житлового будинку за набувальною давністю.

Outcome: approved