Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-31 00:00:00

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в якому посилається на ті обставини, що на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою Херонської Державною конторою 17.01.1992 року за реєстровим номером №40124 її доньці -[PERSON] належало 7/9 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться в [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] померла. Перед смертю вона склала заповіт, згідно якого все належне їй майно вона заповідала їй- [PERSON]. В спадкове майно, крім зазначених 7/9 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться в [ADDRESS] також входить земельна ділянка за вказаною адресою, яка також належала їй померлій доньці на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку. Зазначена земельна ділянка належала доньці та [PERSON] на праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0661 га. Даний державний акт зареєстрований 03.01.2006 року за № 1АА001969-010671300013 та був виданий на ім,я [PERSON], згідно довідки Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру. Земельна ділянка не була розподілена між співвласниками, тобто її донькою - [PERSON] та [PERSON] і тому їм належало в рівних частках по 1/2 частині. В установлений законом порядок вона оформила право на спадкування та отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.05.2008 року, засвідченого державним нотаріусом Першої Державної нотаріальної контори та зареєстрованим в реєстрі за № 2-990, згідно якого їй перейшло у спадщину 7/9 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться в [ADDRESS]. 23.05.2008 року було зареєстровано її право власності на 7/9 частин будинку, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. 2/9 ( дві дев'ятих) частин вищезазначеного будинку раніше належали відповідачу, проте згідно рішення Дніпровського районного суду м.Херсона від 02.06.2008 року за нею було визнано право власності на вказані 2/9 частини жилого будинку з відповідною частиною господарчих будівель. На виконання рішення суду від 02.06.2008 року нею було переведено на рахунок [PERSON] 88 407 гривень - компенсації належній останній долі майна, тобто за 2/9 частин будинку [ADDRESS]. Зазначене підтверджується доданими до заяви документами, а саме виконавчий лист від 12.06.2008 року про стягнення з неї на користь [PERSON] компенсацію вартості долі майна, а саме 2/9 частини житлового будинку з відповідною частиною господарчий будівель в розмірі 88 407 гривень; заява [PERSON] від 10.11.2008 року, щодо реквізитів рахунку на який необхідно перерахувати кошти; заява про переказ грошей від 10.11.2008 року - отримувач [PERSON] та постанова про закриття виконавчого провадження від 24.11.2008 року - підстава - борг сплачено в повному обсязі. 03.12.2008 року було зареєстровано її право власності на 2/9 частин будинку, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Маючи намір оформити на себе зазначену земельну ділянку, на якій знаходиться належний їй будинок, вона звернулася до Херсонської міської ради з відповідною заявою, проте їй було повідомлено, що згідно книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю, на земельну ділянку, розташовану за адресою : [ADDRESS] зареєстрований державний акт на право спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0661 га на ім'я [PERSON] та [PERSON]. Державний акт на право власності на землю, зареєстрований 03.01.2006 року за № 1АА001969-010671300013 та був виданий на руки [PERSON] 10.01.2006 року. Переглянувши всі документи доньки, вона його не знайшла та від знайомих дізналася, що вона його загубила, а за видачею дублікату до компетентних органів вона не зверталася. На її звернення до Управління Держкомзему у м. Херсоні Херсонської області, щодо видачі їй дублікату державного акту на землю, було відмовлено, посилаючись на Інструкцію « Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», за якою видача дубліката державного акту на право власності на земельну ділянку здійснюється за заявою власника земельної ділянки у встановленому порядку, а оскільки вона не є власником зазначеної земельної ділянки, видати дублікат державного акту на право власності на земельну ділянку неможливо. В зв'язку з чим їй рекомендовано звернутися до суду за визнанням права власності на земельну ділянку. На законних підставах вона набула право власності на весь будинок по [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці 0,0661 га. В зв'язку із припиненням права власності [PERSON] на 2/9 частин будинку [ADDRESS], та переходом цього права власності до неї - [PERSON], відповідно до приписів ч. 1 ст.120 ЗК України та ст.377 ЦК України, припинилось право власності [PERSON] і на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] і право власності на цю ж земельну ділянку перейшло до неї без зміни цільового призначення земельної ділянки в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника. Просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на ? частину земельної ділянки, загальною площею 0,0661 га, за адресою : [ADDRESS], після смерті доньки [PERSON], померлої [INFO]. та визнати за нею право власності на 1/2 частину зазначеної земельної ділянки, належної на праві власності [PERSON] Представник позивача надала до суду заяву в якій просила слухати справу без її участі. Позовні вимоги підтримала у воновму обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не сповістив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України . Вивчивши матеріали справи та докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступного. Судом встановлено, що позивачу відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.05.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2-990, належить 7/9 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться в [ADDRESS]. Вказане спадкове майно належало дочці позивача - [PERSON], яка померла [INFO]. Крім цього, за позивачем, згідно рішення Дніпровського районного суду м.Херсона від 02.07.2008р. визнано право власності на 2/9 частини житлового будинку [ADDRESS], які належали на праві власності [PERSON] В свою чергу з [PERSON] стягнуто на користь [PERSON] 88407 грн. компенсації за вказану частину житлового будинку. Дане рішення суду виконано в повному обсязі. Таким чином, позивач являється власником вищезазначеного житлового будинку. Вказаний житловий будинок з відповідними будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці площею 0, 0661га. Відповідно довідки №987-07 від 21.09.2009р. ДП «Центр державного земельного кадастру» Херсонська регіональна філія, згідно книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю, на земельну ділянку розташовану за адресою: [ADDRESS] зареєстрований державний акт на право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0661га на ім.,я [PERSON] та [PERSON] Державний бланк Серія ЯБ №497299, зареєстрований 03.01.2006р. за №1АА001969-010671300013 та був виданий на руки гр..[PERSON] 10.01.2006р. Зі змісту позовної заяви слідує, що вказаний державний акт був втрачений за життя [PERSON] При оформленні спадкових прав [PERSON] зверталась до Управління держкомзему у м.Херсоні з проханням видати їй дублікат Державного Акту на спірну земельну ділянку. Однак листом від 09.09.2009р. за №ч-08-43 їй було відмовлено у видачі дублікату, оскільки [PERSON] не є власником земельної ділянки. Співвласник [PERSON] після постановлення рішення Дніпровського районного суду м.Херсона про визнання за позивачем права власності на належну їй частину житлового будинку, та отримання компенсації виїхала на постійне місце проживання за кордон не вирішивши питання про належну їй частину земельної ділянки на якій розташований житловий будинок. Таким чином на теперішній час позивач за відсутності Державного акту на земельну ділянку позбавлена права оформити спадщину на частину земельної ділянки, після смерті доньки та оформити право власності на частину земельної ділянки яка фактично перейшла їй у власність від [PERSON] відповідно до вищевказаного рішення суду, за яку вона сплатила грошові кошти власнику та яка не була врахована на попередньому судовому рішенні. Оскільки судом встановлено, що позивач в установленому законом порядку звернулась до нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлої доньки і прийняла частину спадщини, одержавши свідоцтво про право на спадщину на частину житлового будинку, суд вважає можливим відповідно до ст.. 1261 ЦК України визнати за позивачем право власності на 29 частину земельної ділянки за адресою: [ADDRESS], після померлої [PERSON] Відповідно до ч.І ст. 120 Земельного Кодексу України , момент набуття права власності на будинок, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Дана норма кореспондується із положеннями ч.1ст.377 ЦК України відповідно до якої до особи, яка набула право власності на житловий будинок (окрім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). В зв'язку із припиненням права власності [PERSON] на 2/9 частин будинку [ADDRESS], та переходом цього права власності [PERSON], відповідно до приписів ч. 1 ст.120 ЗК України та ст.377 ЦК України, припинилось право власності [PERSON] і на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] і право власності на цю ж земельну ділянку фактично перейшло до позивача без зміни цільового призначення земельної ділянки в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника.

Outcome: approved