Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-13 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати угоду дійсною та визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що 29.01.1996 року її мати [PERSON] придбала у [PERSON], [PERSON] за договором купівлі-продажу квартиру [ADDRESS], який був зареєстрований на Запорізькій товарній біржі «Гілея». Дана угода була зареєстрована в ОП «ЗМ БТІ» 01.02.1996 року. [INFO] мати позивача померла. Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] Звернувшись до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва стосовно спірної квартири у зв'язку із тим, що договір купівлі-продажу від 29.01.1996 року нотаріально не посвідчений. Умови договору купівлі-продажу його сторонами були виконані у повному обсязі, у зв'язку із чим позивач просить визнати його дійсним та визнати за нею право власності на спірну квартиру. Від позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають у повному обсязі. Вивчивши і дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та законними у зв'язку з чим підлягають задоволенню з наступних підстав. Між [PERSON], яка діяла від свого імені та від імені неповнолітньої [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS], загальною площею 32,44 кв.м, житловою площею 17,30 кв.м. Вказаний договір було зареєстровано в Запорізькій товарній біржі «Гілея» 29.01.1996, реєстраційний № 059/1792. Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та відбулося повне виконання договору. Відповідно до ст.153 ЦК України (1963р.) договір вважається укладеним, якщо сторонами досягнуто угоди з усіх істотних умов, що мало місце в цьому випадку. Відповідно до ст.47 цього кодексу, якщо одна з сторін повністю виконала угоду, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення, суд вправі визнати угоду дійсною та в цьому разі наступне нотаріальне оформлення не вимагається. Мати позивача - [PERSON] померла [INFO]. Згідно заповіту від 04.07.2001 року, посвідченого держнотаріусом 1-ї держконтори Несмашною О.С. за №3-381, [PERSON] все належне їй майно заповідала позивачу - [PERSON]. Згідно до інформації Третьої Запорізької державної нотаріальної контори, спадкова справа після смерті [PERSON] заводилася за заявою позивача, постановою від 14.11.2013 року позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку із тим, що договір купівлі-продажу спірної квартири не був нотаріально посвідчений. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.01.2014 року, відомості щодо реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] в реєстрі відсутні. Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Ст. 1235 передбачає, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин. Згідно ст. 1236 ЦК України заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Таким чином, судом встановлено, що сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу, що підтверджується письмовими доказами та відбулося повне виконання договору, у зв'язку з чим суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved