Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-23 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що відповідачі є її родичами. Відповідач [PERSON] - брат позивачки, з 2013 року фактично за вказаною адресою не проживає, а відповідачка [PERSON] - племінниця позивачки, взагалі не проживала у спірній квартирі. Факт реєстрації відповідачів у спірній квартирі перешкоджає позивачці оформити субсидії на оплату комунальних послуг. Крім цього, за таких обставин позивачка позбавлена можливості переоформити договір найму та отримати ордер, оскільки для цього потрібна письмова згода відповідачів. В судове засідання позивачка подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечила. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, зокрема через оголошення в пресі. А тому, суд вважає, що відповідно до ст.224 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи, слід розглянути справу у відсутності відповідача, постановивши заочне рішення. Дослідивши та перевіривши зібрані по справі докази, оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Пленум Верховного Суду України в п.10 Постанови від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснив судам, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до статті 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. В судовому засіданні встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані зокрема [PERSON], [PERSON], підтвердженням чого є довідка про склад сім'ї №4738, видана 26.07.2016 року КП «ЖЕО»(а/с 5), така не приватизована, а отже належить до житлового фонду комунальної форми власності в особі виконавчого комітету Дрогобицької міської ради. Факт відсутності відповідачів [PERSON], [PERSON] понад шість місяців за зареєстрованим місцем їх проживання доводиться наявними в матеріалах справи актами про їх відсутність за зареєстрованим місцем проживання від 22.07.2016 року, 05.10.2016 року. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи вищенаведене, суд, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved