Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-21 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання [PERSON] таким, що втратив право користуванням житлом, як такий, що не проживає в ньому понад рік, що в свою чергу призводить до порушення права власності позивача на нерухоме майно. В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що в житловому будинку [ADDRESS] власником якого є позивач, що підтверджується договором купівлі-продажу від 03.11.2006 року, значиться зареєстрованим [PERSON], який з листопада 2006 року до даного часу не проживає у зазначеному домоволодінні, так як він добровільно змінив місце проживання та виїхав на постійне місце проживання в [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з»явився, представник позивача [PERSON] подала до суду заяву, в якій просила справу розглядати у її відсутності, а позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, судовими повістками та через оголошення в пресу. Відповідач, представник ДС УДМС в Житомирській області, в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, направив до суду заяву, в якій не заперечив щодо задоволення заяви судом (а.с.22). За таких обставин, та відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, розгляд справи здійснюється без фіксування судового процесу технічними засобами. Вивчивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку про доцільність часткового задоволення позовних вимог. Судом встановлено, що власником житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON], що підтверджується договором купівлі-продажу від 03 листопада 2006 року (а.с.3). В даному житловому будинку зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с.6). З акту про не проживання, який було складено 13.05.2014 року, вбачається, що [PERSON] не проживає в житловому будинку [ADDRESS] з 10.11.2006 року. Реєстрація відповідача [PERSON] в житловому будинку [ADDRESS], порушує права власності (розпорядження, користування, володіння) позивача на зазначене нерухоме майно. Відповідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи із наведеного, суд прийшов до висновку, що відсутність відповідача [PERSON] у спірному житлі понад 6 місяців - встановлений законом строк, не зумовлена поважними причинами, а тому позов про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS]. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» № 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тому, позов в частині зняття з реєстрації [PERSON] не підлягає задоволенню.

Outcome: partial