Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-07 00:00:00

позивач звернулася до суду з позовом до Зуйської селищної ради Білогірського району АР Крим, Білогірської районної державної адміністрації АР Крим, Відділу Держкомзему в Білогірському районі АР Крим, Республіканського комітету по земельним ресурсам АР Крим, третя особа: Білогірська державна нотаріальна контора АР Крим про визнання права власності на земельні ділянки, які розташовані на території Зуйської селищної ради Білогірського району АР Крим за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,2400 га кадастровий номер - 0120755300:10:001:1848 та площею 2,4700 га кадастровий номер - 0120755300:10:001:1847, в порядку спадкування за законом після [PERSON], який помер [INFO]. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON], після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку [ADDRESS] та дві земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,47 га і 0,24 га, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії І-КМ №066186 від 20.03.2002 року. Спадкове майно позивачка прийняла шляхом звернення із заявою до Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим. У зв'язку з тим, що державний акт на право власності на землю був старого зразка у березні 2012 року на її замовлення була виготовлена реєстраційна справа по землеустрою з метою внесення відомостей про земельні ділянки до бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру. 11.10.2012 року у Відділі Держкомзему в Білогірському районі АР Крим позивачем отримані витяги з поземельної книги про земельні ділянки, яким присвоєно кадастровий номер - 0120755300:10:001:1848 (витяг №0000268) та кадастровий номер - 0120755300:10:001:1847 (витяг №0000269). 07.12.2012 року отримано витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, яка складає для земельної ділянки площею 24700 кв. м. (2,47 га) - 100 155,50 грн., для земельної ділянки площею 2400 кв.м. (0,24 га) - 13 486,18 грн. Позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вказані земельні ділянки після смерті [PERSON], але отримати свідоцтво вона не може у зв'язку з тим, що державний акт на право приватної власності на землю серії І-КМ №066186 від 20.03.2002 року не відповідає вимогам законодавства а саме державний акт виданий на дві різні земельні ділянки, але має один [NUMBER] (площею 2,71 га), відсутній опис меж другої земельної ділянки та відсутній відтиск гербової печатки відповідного районного відділу земельних ресурсів Держкомзему України. Позивач та представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили задовольнити. Представник відповідача - Білогірської районної державної адміністрації АР Крим в судовому засіданні позовні вимоги визнала, зазначивши, що на час винесення даних державних актів на земельну ділянку, вони були заповнені відповідно до діючого законодавства на той час. Представник відповідача - Зуйської селищної ради Білогірського району АР Крим у судове засідання не з'явився, але надав заяву з проханням розглянути справ у його відсутність, зазначивши, що селищна рада не є виготовлювачами державного акту та не розпоряджується землями за межами населених пунктів. Представник відповідача - Відділу Держкомзему в Білогірському районі АР Крим у судове засідання не з'явився, але надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Представник відповідача - Республіканського комітету по земельним ресурсам АР Крим в судове засідання не з'явився, надав заяву з проханням розглянути справу за їх відсутністю, зазначивши, що вони не є належними відповідачами, так як на момент видачі державного акта на право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, повноваження щодо розпорядження вказаною земельною ділянкою належало Білогірській районній державній адміністрації АР Крим. Представник третьої особи - Білогірська державна нотаріальна контора АР Крим у судове засідання не з'явився, але надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність. Відповідно до ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представників відповідачів та третьої особи, оскільки наявних у справі матеріалів достатньо для з'ясування прав і взаємовідносин сторін. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, представника Білогірської районної державної адміністрації АР Крим, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO], що підтверджується копіями свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.6) та свідоцтва про шлюб (а.с.7). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка [NUMBER] площею 2,71 га на території Зуйської селищної ради Білогірського району АР Крим для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с.8-9) Відповідно до витягів з поземельної книги про земельні ділянки, зазначено, що їм присвоєно кадастровий номер - 0120755300:10:001:1848 (витяг №0000268) та кадастровий номер - 0120755300:10:001:1847 (витяг №0000269) (а.с.10-12). Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка видана [PERSON], власником земельних ділянок площею 2,71 га за адресою Зуйська селищна рада Білогірського району АР Крим є [PERSON], який помер. Вартість земельних ділянок складає 113641,68 грн. (а.с.12). Згідно довідки Відділу Держкомзему в Білогірському районі АР Крим про правовий статус земельної ділянки №1931/05-27 від 11.10.2012 року вказано, що в книгах реєстрації прав власності на земельні ділянки, в книгах реєстрації договорів оренди землі по Білогірському району АР Крим інформація про наявність обмежень на земельних ділянках, загальною площею 2,7100 га, розташованих за адресою: Зуйська селишна рада Білогірського району АР Крим відсутня. (а.с.14). Згідно довідки виконавчого комітету Зуйської селищної ради Білогірського району АР Крим № 3902 від 28.11.2011 року, [PERSON] на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS], один. Інших зареєстрованих на момент смерті [PERSON] за вищезазначеною адресою не має. (а.с.7). [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], вона звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини у зв'язку з чим була відкрита спадкова справа № 200/2011, але нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки у зв'язку з тим, що державний акт на право приватної власності на землю серії І-КМ №066186 від 20.03.2002 року не відповідає вимогам законодавства, а саме державний акт виданий на дві різні земельні ділянки, але має один [NUMBER] (площею 2,71 га) та відсутній опис меж другої земельної ділянки, відсутній відтиск гербової печатки відповідного районного відділу земельних ресурсів Держкомзему України. Так, відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в ч.1 п.10 постанови від 30.05.08р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування» - відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України - право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. З зазначеного виходить, що спадкоємець може успадкувати право на земельну ділянку, стосовно якої на ім'я спадкодавця було оформлено державний акт про право власності на цю земельну ділянку. Відповідно до ч.1 ст.1269 і ч.1 ст.1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, для прийняття спадщини має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини. Позивачка своєчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини стосовно спірної земельної ділянки, але їй у цьому було відмовлено з тих підстав, що державний акт на право приватної власності на землю серії І-КМ №066186 від 20.03.2002 року не відповідає вимогам законодавства а саме державний акт виданий на дві різні земельні ділянки, але має один [NUMBER] (площею 2,71 га), відсутній опис меж другої земельної ділянки, відсутній відтиск гербової печатки відповідного районного відділу земельних ресурсів Держкомзему України. Як пояснила в судовому засіданні представник Білогірської районної державної адміністрації АР Крим, державний акт на земельні ділянки відповідає діючому на той час законодавству, зокрема Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету по земельних ресурсах від 04.05.1999 року №43. Згідно ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Даних про неправомірне набуття спадкодавцем права власності на земельні ділянки судом не встановлено. За таких обставин, враховуючи те, що позивач прийняла спадщину після смерті спадкодавця за законом шляхом подання в державну нотаріальну контору заяви про прийняття спадщини, суд вважає цілком обґрунтованим та законним визнати за позивачем право власності на земельні ділянки, які розташовані на території Зуйської селищної ради Білогірського району АР Крим за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,2400 га кадастровий номер - 0120755300:10:001:1848 та площею 2,4700 га кадастровий номер - 0120755300:10:001:1847, в порядку спадкування за законом після [PERSON], який помер [INFO]. На підставі п. 17 розділу X Перехідних положень ЗК України, ст.ст. 1261, 1268-1269, 1296 ЦК України,

Outcome: approved