Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-17 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]І звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору- Кальчев П.М., [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання за [PERSON] право власності на 11/100 частин житлового будинку, що знаходиться в м.Одесі по вулиці Маловського,11- А, позначеного на схематичному плані літ.«Е», що являють собою квартиру №3, загальною площею 25,9 кв.м, житловою площею 14,7 кв.м, розташовану на другому поверсі чотирьохповерхового житлового будинку, про визнання за [PERSON] право власності на 11/100 частин житлового будинку, що знаходиться в м.Одесі по вулиці Маловського,11-А, позначеного на схематичному плані літ.«Е», що являють собою квартиру №4, загальною площею 25,6 кв.м, житловою площею 11,7 кв.м, розташовану на другому поверсі чотирьохповерхового житлового будинку, про визнання за [PERSON] право власності на 13/100 частин житлового будинку, що знаходиться в м.Одесі по вулиці Маловського,11-А, позначеного на схематичному плані літ.«Е», що являють собою квартиру №5, загальною площею 26,2 кв.м, житловою площею 14,8 кв.м, розташовану на третьому поверсі чотирьохповерхового житлового будинку, про визнання за [PERSON] право власності на 13/100 частин житлового будинку, що знаходиться в м.Одесі по вулиці Маловського,11-А, позначеного на схематичному плані літ.«Е», що являють собою квартиру №6, загальною площею 26,3 кв.м, житловою площею 12,9 кв.м, розташовану на третьому поверсі чотирьохповерхового житлового будинку. Обґрунтовують свої вимоги тим, що відповідач [PERSON] є власником нежитлових будівель, що знаходяться в м.Одесі по вул.Маловського в будинку під №11, та складаються в цілому з основної будівлі майстерні (літ.«А»), площа якої (за внутрішніми обмірами) складає 109,9кв.м, складів (літ.«Б», «В», «Г», «Д»), 1-2 металевої огорожі, відповідно договору купівлі-продажу від 25 травня 2007р., який укладений між [PERSON] та [PERSON], який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області,який записаний в реєстрі за №3191, та зареєстрований в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості в книзі 64неж-172 за номером 3092. Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 20 квітня 2006 року, вищевказані будівлі розташовані на земельній ділянці, загальною площею 578 кв.м. Відповідно до договору купівлі-продажу частини нежилих будівель, від 13 липня 2007 року, [PERSON] продав, а [PERSON] купила, ? частини нежитлових будівель, що знаходяться в м.Одесі по вул.Маловського в будинку під №11, взагалі складеного з А основне, загальною площею 109,9 кв.м.,Б,В,Г,Д- склад майстерня,1,2- огорожа, який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області,який записаний в реєстрі за № Д - 181, та зареєстрований в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості в книзі 66неж-81 за номером 3092. У серпні 2007 року відповідачі [PERSON] та [PERSON], які мали у користуванні земельну ділянку загальною площею 578 кв.м, яка розташована за адресою: вул.Маловського,11, у м.Одесі, що відноситься до земель житлової та громадської забудови, відповідно до вимог Закону України «Про архітектурну діяльність» від 20.05.1999р. №687-XIV подали у встановленому законодавством порядку заяву, щодо забудови вказаної земельної ділянки шляхом зміни (знесення) об'єкта містобудування у вигляді складів (літ.«Б», «В», «Г», «Д»), з подальшим здійсненням будівництва камяного (черепашникового) житлового будинку. Одночасно, у серпні 2007 року, за замовленням відповідачів [PERSON] та [PERSON] архітектором [PERSON] (ліцензія сер.АБ №271366/661366 на право провадження проектно-будівельних робіт, яка видана Одеською облдержадміністрацією) розроблено проект реконструкції нежилих будівель складів, позначених на схематичному плані літ.«Б», «В», «Г», «Д», під житловий будинок. 03 вересня 2007р. зазначений проект реконструкції нежилих будівель під житловий будинок затверджено в порядку, встановленому чинним законодавством. 03 вересня 2007р. відповідачі [PERSON] та [PERSON] в порядку, встановленому чинним законодавством, уклали договір на технічний нагляд з інженером [PERSON]. Відповідальною особою проектувальника, що здійснює авторський нагляд, визначено [PERSON], з яким відповідачі [PERSON] та [PERSON] в порядку, встановленому чинним законодавством, уклали договір від 03 вересня 2007р. на авторський нагляд. 4 вересня 2007 року Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області видано відповідачам [PERSON] на виконання будівельних робіт за №348/07 на реконструкцію вищевказаних нежилих будівель під житловий будинок. Рішенням Одеської міської ради V-го скликання від 21.12.2007р. надано згоду на укладення між Одеською міською радою, з одного боку, та відповідачами [PERSON] і [PERSON], з другого боку, договору суперфіцію строком на 49 років на земельну ділянку площею 578кв.м, яка розташована за адресою: вул.Маловського,11, в м.Одесі, щодо її забудови шляхом зміни (знесення) об'єкта містобудування у вигляді складів (літ.«Б», «В», «Г», «Д»), з подальшим здійсненням будівництва 4-поверхового камяного (черепашникового) житлового будинку на вісім квартир, розмір плями забудови якого за зовнішніми обмірами складає 60кв.м. Відповідно до технічного паспорту на виробничий будинок на нежилі будівлі, від 23.07.2010р., який виготовлений КП «Одеське МБТІтаРОН», на земельній ділянці загальною площею 578кв.м, яка розташована у м.Одесі по вул.Маловського,11, відповідачами [PERSON] та [PERSON] споруджено 4-поверховий житловий будинок, позначений на схематичному плані літ.«Е». Відповідно до Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованої Інспекцією ДАБК в Одеській області 12 липня 2012р. за № ОД 14212117467, реконструйовані нежитлові приміщення будівлі, які позначені на схематичному плані літ.«Е» під житловий будинок за адресою: м.Одеса,вул.Маловського №11, код обєкту 1110.3,категорія складності- ІІ, та являє собою 4-поверховий житловий будинок, вважати закінчений будівництвом обєкт готовим до експлуатації. 23 жовтня 2008 року між [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] укладено договір купівлі-продажу майнових прав на об'єкт нерухомого майна, згідно з яким відповідачі [PERSON] та [PERSON], які є власниками нежилих будівель, що знаходяться в м.Одесі по вул.Маловського,11 (у цілому), продали, а [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] купили майнові права на спірний житловий будинок, що є результатом виконаних будівельних робіт з реконструкції нежилих будівель складів (літ.«Б», «В», «Г», «Д»). У період з вересня 2007 року до липня 2010 року на земельній ділянці загальною площею 578 кв.м, що розташована у м.Одесі по вул.Маловського,11, відповідачами [PERSON] та [PERSON] споруджено 4-поверховий житловий будинок, позначений на схематичному плані літ.«Е». У період з листопада 2008 року до грудня 2010 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] виконано свої основні зобовязання за договором купівлі-продажу майнових прав на об'єкт нерухомого майна від 23.11.2008р., а саме: сплачено повну вартість майнових прав на спірний житловий будинок в порядку та у спосіб, що визначені вказаним Договором; прийнято від відповідачів майнові права на спірний житловий будинок шляхом підписання відповідних двохсторонніх актів приймання-передачі від 31.12.2010р. Проте, всупереч вимогам, які передбачені підпунктом 3.2 Договору купівлі-продажу майнових прав на об'єкт нерухомого майна від 23.10.2008р., відповідачами зі свого боку не надано ні позивачам, ні третім особам, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, деякі з документів, наявність яких є обовязковою умовою для набуття останніми права власності на спірний житловий будинок в порядку, визначеному Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003р. №6/5 та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 28.01.2003р. за №66/7387, розділом IV Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004р. №1952-IV, іншими нормами чинного законодавства України. До Суворовського районного суду м.Одеси звернулася з позовною заявою третя особа, яка заявляє самостійні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON], треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], про визнання права власності на 14/100 частин житлового будинку №11 по вулиці Маловського в м.Одесі, позначеного на схематичному плані літ «Е», що складається з квартири №8, загальною площею 25,4 кв.м., житловою площею 13,2 кв.м., яка розташована на четвертому поверсі чотирьохповерхового житлового будинку. Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], про визнання права власності на 13/100 частин житлового будинку №11 по вулиці Маловського в м.Одесі, позначеного на схематичному плані літ «Е», що складається з квартири №7, загальною площею 25,4 кв.м., житловою площею 13,2кв.м., яка розташована на четвертому поверсі чотирьохповерхового житлового будинку. Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], про визнання права власності на 13/100 частин житлового будинку №11 по вулиці Маловського в м.Одесі, позначеного на схематичному плані літ «Е», що складається з квартири №2, загальною площею 31,4 кв.м., житловою площею 20,7кв.м., яка розташована на першому поверсі чотирьохповерхового житлового будинку. Обґрунтовують свої вимоги тим, що 23 жовтня 2008 року між [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] укладено договір купівлі-продажу майнових прав на об'єкт нерухомого майна, згідно з яким відповідачі [PERSON] та [PERSON], які є власниками нежилих будівель, що знаходяться в м.Одесі по вул.Маловського,11 (у цілому), продали, а [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] купили майнові права на спірний житловий будинок, що є результатом виконаних будівельних робіт з реконструкції нежилих будівель складів (літ.«Б», «В», «Г», «Д»). У період з вересня 2007 року до липня 2010 року на земельній ділянці загальною площею 578 кв.м, що розташована у м.Одесі по вул.Маловського,11, відповідачами [PERSON] та [PERSON] споруджено 4-поверховий житловий будинок, позначений на схематичному плані літ.«Е». У період з листопада 2008 року до грудня 2010 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] виконано свої основні зобовязання за договором купівлі-продажу майнових прав на об'єкт нерухомого майна від 23.11.2008р., а саме: сплачено повну вартість майнових прав на спірний житловий будинок в порядку та у спосіб, що визначені вказаним Договором; прийнято від відповідачів майнові права на спірний житловий будинок шляхом підписання відповідних двохсторонніх актів приймання-передачі від 31.12.2010р. Проте, всупереч вимогам, які передбачені підпунктом 3.2 Договору купівлі-продажу майнових прав на об'єкт нерухомого майна від 23.10.2008р., відповідачами зі свого боку не надано ні позивачам, ні третім особам, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, деякі з документів, наявність яких є обовязковою умовою для набуття останніми права власності на спірний житловий будинок в порядку, визначеному Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003р. №6/5 та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 28.01.2003р. за №66/7387, розділом IV Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004р. №1952-IV, іншими нормами чинного законодавства України. Просять суд позовні вимоги задовольнити. Ухвалою Суворовського районного суду м.Одеси від 11.11.2015 року, позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON], треті особи, які заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на частини житлового будинку - залишено без розгляду. Ухвалою Суворовського районного суду м.Одеси від 18.11.2015 року, залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору - [PERSON], [PERSON], [PERSON]. В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав у повному обсязі,просив задовольнити, також не заперечував проти задоволення позовних вимог третіх осіб які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору. В судове засідання відповідач [PERSON] не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Звернувся до суду з письмовою заявою про розгляд справи у його відсутність,не заперечує проти постановлення заочного рішення, позовні вимоги визнав ( арк.сп.88); В судове засідання відповідачка [PERSON] не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена судом належним чином. Звернулася до суду з письмовою заявою про розгляд справи у її відсутність,не заперечує проти постановлення заочного рішення, позовні вимоги визнала ( арк.сп.89); В судовому засіданні представник третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору [PERSON], [PERSON], [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі,просив задовольнити, також не заперечував проти задоволення позовних вимог [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, про те, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованим, є доказаним, тому підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, про те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 25 травня 2007р., який укладений між [PERSON] та [PERSON], який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області,який записаний в реєстрі за №3191, та зареєстрований в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості в книзі 64неж-172 за номером 3092, відповідач [PERSON] є власником нежитлових будівель, що знаходяться в м.Одесі по вул.Маловського в будинку під №11, та складаються в цілому з основної будівлі майстерні (літ.«А»), площа якої (за внутрішніми обмірами) складає 109,9кв.м, складів (літ.«Б», «В», «Г», «Д»), 1-2 металевої огорожі ( арк.сп. 29); Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 20 квітня 2006 року, вищевказані будівлі розташовані на земельній ділянці, загальною площею 578 кв.м. Відповідно до договору купівлі-продажу частини нежилих будівель, від 13 липня 2007 року, [PERSON] продав, а [PERSON] купила, ? частини нежитлових будівель, що знаходяться в м.Одесі по вул.Маловського в будинку під №11, взагалі складеного з А основне, загальною площею 109,9 кв.м.,Б,В,Г,Д- склад майстерня,1,2- огорожа, який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області,який записаний в реєстрі за № Д - 181, та зареєстрований в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості в книзі 66неж-81 за номером 3092( арк.сп.27); Судом встановлено, про те, що 4 вересня 2007 року Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області видано відповідачам [PERSON] на виконання будівельних робіт за №348/07 на реконструкцію вищевказаних нежилих будівель під житловий будинок. Рішенням Одеської міської ради V-го скликання від 21.12.2007р. надано згоду на укладення між Одеською міською радою, з одного боку, та відповідачами [PERSON] і [PERSON], з другого боку, договору суперфіцію строком на 49 років на земельну ділянку площею 578кв.м, яка розташована за адресою: вул.Маловського,11, в м.Одесі, щодо її забудови шляхом зміни (знесення) об'єкта містобудування у вигляді складів (літ.«Б», «В», «Г», «Д»), з подальшим здійсненням будівництва 4-поверхового камяного (черепашникового) житлового будинку на вісім квартир, розмір плями забудови якого за зовнішніми обмірами складає 60кв.м. Відповідно до технічного паспорту на виробничий будинок на нежилі будівлі, від 23.07.2010р., який виготовлений КП «Одеське МБТІтаРОН», на земельній ділянці загальною площею 578кв.м, яка розташована у м.Одесі по вул.Маловського,11, відповідачами [PERSON] та [PERSON] споруджено 4-поверховий житловий будинок, позначений на схематичному плані літ.«Е». Відповідно до Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованої Інспекцією ДАБК в Одеській області 12 липня 2012р. за № ОД 14212117467, реконструйовані нежитлові приміщення будівлі, які позначені на схематичному плані літ.«Е» під житловий будинок за адресою: м.Одеса,вул.Маловського №11, код обєкту 1110.3,категорія складності- ІІ, та являє собою 4-поверховий житловий будинок, вважати закінчений будівництвом обєкт готовим до експлуатації. Відповідно до\~ст. 11 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. У відповідності до\~ст. 15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦПК України\~ кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. 23 жовтня 2008 року між [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] укладено договір купівлі-продажу майнових прав на об'єкт нерухомого майна, згідно з яким відповідачі [PERSON] та [PERSON], які є власниками нежилих будівель, що знаходяться в м.Одесі по вул.Маловського,11 (у цілому), продали, а [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] купили майнові права на спірний житловий будинок, що є результатом виконаних будівельних робіт з реконструкції нежилих будівель складів (літ.«Б», «В», «Г», «Д»). У період з вересня 2007 року до липня 2010 року на земельній ділянці загальною площею 578 кв.м, що розташована у м.Одесі по вул.Маловського,11, відповідачами [PERSON] та [PERSON] споруджено 4-поверховий житловий будинок, позначений на схематичному плані літ.«Е». Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном по власному розсуду. Відповідно до\~ст. 331 ЦК України\~право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації Судом встановлено, про те, що у період, з листопада 2008 року до грудня 2010 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] виконано свої основні зобовязання за договором купівлі-продажу майнових прав на об'єкт нерухомого майна від 23.11.2008р., а саме: сплачено повну вартість майнових прав на спірний житловий будинок в порядку та у спосіб, що визначені вказаним Договором; прийнято від відповідачів майнові права на спірний житловий будинок шляхом підписання відповідних двохсторонніх актів приймання-передачі від 31.12.2010р. Відповідно до акту №1 від 31.12.2010 року приймання передачі майнових прав (до договору купівлі-продажу майнових права на обєкт нерухомого майна від 23.10.2008 року), [PERSON], [PERSON] передали, а [PERSON] прийняла майнові права в порядку та на умовах, передбачених вказаним договором. З підписанням цього акту, [PERSON] набуває право власності на отримання у власність частини обєкту нерухомості за адресою: м.Одеса, вулиця Маловського,11 та фактично являє собою окрему (ізольовану) однокімнатну квартиру, на першому поверсі, загальною площею 24,7 кв.м., житловою площею 14,2 кв.м. (а.с.43); Відповідно до акту №2 від 31.12.2010 року приймання передачі майнових прав (до договору купівлі-продажу майнових права на обєкт нерухомого майна від 23.10.2008 року), [PERSON], [PERSON] передали, а [PERSON] прийняла майнові права в порядку та на умовах, передбачених вказаним договором. З підписанням цього акту, [PERSON] набуває право власності на отримання у власність частини обєкту нерухомості за адресою: м.Одеса, вулиця Маловського,11 та фактично являє собою окрему (ізольовану) двокімнатну квартиру, на першому поверсі, загальною площею 31,4 кв.м., житловою площею 20,7 кв.м. (а.с.44); Відповідно до акту №3 від 31.12.2010 року приймання передачі майнових прав (до договору купівлі-продажу майнових права на обєкт нерухомого майна від 23.10.2008 року), [PERSON], [PERSON] передали, а [PERSON] прийняла майнові права в порядку та на умовах, передбачених вказаним договором. З підписанням цього акту, [PERSON] набуває право власності на отримання у власність частини обєкту нерухомості за адресою: м.Одеса, вулиця Маловського,11 та фактично являє собою окрему (ізольовану) однокімнатну квартиру, на другому поверсі, загальною площею 25,9 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м. (а.с.45); Відповідно до акту №4 від 31.12.2010 року приймання передачі майнових прав (до договору купівлі-продажу майнових права на обєкт нерухомого майна від 23.10.2008 року), [PERSON], [PERSON] передали, а [PERSON] прийняла майнові права в порядку та на умовах, передбачених вказаним договором. З підписанням цього акту, [PERSON] набуває право власності на отримання у власність частини обєкту нерухомості за адресою: м.Одеса, вулиця Маловського,11 та фактично являє собою окрему (ізольовану) однокімнатну квартиру, на другому поверсі, загальною площею 25,6 кв.м., житловою площею 11,7 кв.м. (а.с.46); Відповідно до акту №5 від 31.12.2010 року приймання передачі майнових прав (до договору купівлі-продажу майнових права на обєкт нерухомого майна від 23.10.2008 року), [PERSON], [PERSON] передали, а [PERSON] прийняла майнові права в порядку та на умовах, передбачених вказаним договором. З підписанням цього акту, [PERSON] набуває право власності на отримання у власність частини обєкту нерухомості за адресою: м.Одеса, вулиця Маловського,11 та фактично являє собою окрему (ізольовану) однокімнатну квартиру, на третьому поверсі, загальною площею 26,2 кв.м., житловою площею 14,8 кв.м. (а.с.47); Відповідно до акту №6 від 31.12.2010 року приймання передачі майнових прав (до договору купівлі-продажу майнових права на обєкт нерухомого майна від 23.10.2008 року), [PERSON], [PERSON] передали, а [PERSON] прийняла майнові права в порядку та на умовах, передбачених вказаним договором. З підписанням цього акту, [PERSON] набуває право власності на отримання у власність частини обєкту нерухомості за адресою: м.Одеса, вулиця Маловського,11 та фактично являє собою окрему (ізольовану) однокімнатну квартиру, на третьому поверсі, загальною площею 26,3 кв.м., житловою площею 12,9 кв.м. (а.с.48); Відповідно до акту №7 від 31.12.2010 року приймання передачі майнових прав (до договору купівлі-продажу майнових права на обєкт нерухомого майна від 23.10.2008 року), [PERSON], [PERSON] передали, а [PERSON] прийняла майнові права в порядку та на умовах, передбачених вказаним договором. З підписанням цього акту, [PERSON] набуває право власності на отримання у власність частини обєкту нерухомості за адресою: м.Одеса, вулиця Маловського,11 та фактично являє собою окрему (ізольовану) однокімнатну квартиру, на четвертому поверсі, загальною площею 25,9 кв.м., житловою площею 13,2 кв.м. (а.с.49); Відповідно до акту №8 від 31.12.2010 року приймання передачі майнових прав (до договору купівлі-продажу майнових права на обєкт нерухомого майна від 23.10.2008 року), [PERSON], [PERSON] передали, а [PERSON] прийняв майнові права в порядку та на умовах, передбачених вказаним договором. З підписанням цього акту, [PERSON] набуває право власності на отримання у власність частини обєкту нерухомості за адресою: м.Одеса, вулиця Маловського,11 та фактично являє собою окрему (ізольовану) однокімнатну квартиру, на четвертому поверсі, загальною площею 25,4 кв.м., житловою площею 13,2 кв.м. (а.с.50); Стаття 41 Конституції України\~передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно вимог ч.1\~ст. 382 ЦК України\~квартирою є ізольоване помешкання у житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Судом встановлено, про те, що відповідно до технічного звіту, який виданий спеціалістом (архітектором) [PERSON], який діє на підставі кваліфікаційного сертифікату архітектора, серія АА № 001410, який виданий Міністерством регіонального розвитку, будівництва і житлово-комунального господарства України, про можливий поділ житлового будинку за адресою: м.Одеса.вул.Маловського 11, з виділом у самостійні обєкти нерухомого майна. Відповідно до письмового висновку встановлено про те, що можливий поділ возведеного житлового будинку за адресою: м.Одеса, вулиця Маловського,11 на самостійні квартири. Виділені обєкти мають нормативний набір приміщень, який дозволяє поділ житлового будинку у якості 8 квартир. Виділені обєкти ( 8 квартир) відповідають діючої нормативно-технічній документації (а.с.51-57); Відповідно до письмового висновку, щодо технічної можливості поділу та розрахунку часток обєкту, розташованого за адресою м.Одеса.вул.Маловського 11, від 18 серпня 2015 року за №1508.541, який виданий Приватним підприємством «Діжен»,встановлено про те, що за технічними показниками обєкт за адресою: м.Одеса, вулиця Маловського,11, може бути поділено на два самостійні: житловий будинок ( в житловому будинку проведено розрахунок часток) та нежитлові будівлі (арк.сп.59); Згідно зі ст.321 ЦК України, право приватної власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно зі ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 16.03.2015 року ПП «Діжен», [PERSON] належить однокімнатна квартира, яка знаходиться на третьому поверсі, загальною площею 26,2 кв.м., житловою площею 14,8 кв.м. (арк.сп.60-61); Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 16.03.2015 року ПП «Діжен», [PERSON] належить однокімнатна квартира, яка знаходиться на третьому поверсі, загальною площею 26,3 кв.м., житловою площею 12,9 кв.м. (арк.сп.62-63); Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 16.03.2015 року ПП «Діжен», [PERSON] належить однокімнатна квартира, яка знаходиться на другому поверсі, загальною площею 25,6 кв.м., житловою площею 11,7 кв.м. (арк.сп.64-65); Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 16.03.2015 року ПП «Діжен», [PERSON] належить однокімнатна квартира, яка знаходиться на другому поверсі, загальною площею 25,9 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м. (арк.сп.66-67); Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 16.03.2015 року ПП «Діжен», [PERSON] належить однокімнатна квартира, яка знаходиться на четвертому поверсі, загальною площею 25,4 кв.м., житловою площею 13,2 кв.м. (арк.сп.68-69); Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 16.03.2015 року ПП «Діжен», [PERSON] О,С. належить однокімнатна квартира, яка знаходиться на першому поверсі, загальною площею 24,7 кв.м., житловою площею 14,2 кв.м. (арк.сп.70-71); Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 16.03.2015 року ПП «Діжен», [PERSON] належить двокімнатна квартира, яка знаходиться на першому поверсі, загальною площею 31,4 кв.м., житловою площею 20,7 кв.м. (арк.сп.72-73); Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений 16.03.2015 року ПП «Діжен», [PERSON] належить однокімнатна квартира, яка знаходиться на першому поверсі, загальною площею 25,9 кв.м., житловою площею 13,2 кв.м. (арк.сп.74-75); Відповідно до листа КП «Право» №202 від 17.11.2015 року, в Адресному реєстрі м.Одеси відсутні відомості щодо адреси: м.Одеса, вулиця Маловського, 11- А (а.с.163); Згідно\~ст. 55 Конституції України\~права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Стаття 328 ЦК України\~визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. При таких обставинах, заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню. Позивачами та третіми особами в установленому законом порядку набуто право власності на вищевказані квартири, які відповідають державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, відсутність порушення прав інших осіб. На підставі викладеного, та

Outcome: approved