Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-10 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, посилаючись на те, що у 1979 році вона разом з батьками [PERSON] та [PERSON] заселились в квартиру [ADDRESS] . Квартира була отримана батьком, який працював у Сумській механізованій колоні № 57, досі не приватизована, в ній проживають вони з сином [PERSON] .. У 2020 році вона звернулась до сільської ради з питання приватизації квартири, однак, їй було повідомлено, що у зв`язку з не проживанням працівників вказаного підприємства у вказаному будинку, його у 2004-2005 роках передано до комунальної власності сільської ради, але документи про це у них відсутні, тому рекомендовано звернутися до суду. Сама позивач користується даним нерухомим майном і досі. Посилаючись на ці обставини, просила визнати за нею право власності на вказану квартиру за набувальною давністю. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явився, в письмовій заяві позов підтримав повністю, просив слухати справу без його участі та участі позивача. Представник Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області в судове засідання не з`явився, від них надійшла заява, в якій вони просили справу слухати у їх відсутність, проти позову не заперечували. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився направив заяву про розгляд справи в його відсутність, проти задоволення позову не заперечував. Третя особа [PERSON] для розгляду справи до суду не з`явилась, просила справу слухати без її участі, проти позову не заперечувала. Через неявку в судове засідання учасників справи, судом у відповідності до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. [INFO] народилася [PERSON] , батьками якої у свідоцтві про народження вказані: батько [PERSON] , мати [PERSON] (а.с.6). 21 грудня 2001 року у Верхньосироватській сільській раді Сумського району Сумської області позивач уклала шлюб з [PERSON] і змінила прізвище на [PERSON] (а.с.6). Як зазначає позивач, в травні-червні\~1979\~року вона\~разом зі\~своїми батьками\~ [PERSON] \~та [PERSON] ,\~заселились в\~квартиру [ADDRESS] . Дана квартира була отримана батьком позивача [PERSON] , який працював бульдозеристом Сумської пересувної механізованої колони № 57. Зазначена квартира до цього часу не приватизована. На даний час ПАТ «Сумська пересувна механізована колона № 57» ліквідована як юридична особа, що підтверджується копією Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.22). З Інформаційної довідки № 236568481 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що відомості про право власності, інші речові права іпотеки, обтяження квартири [ADDRESS] , відсутні (а.с.21). Відповідно до довідки Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області від 10 грудня 2020 року [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] разом з сином [PERSON] , 2002 р.н. (а.с.20). Згідно довідки\~Державного архіву\~Сумської області\~від 11.02.2020\~року,\~удокументах архівного фонду виконавчого комітету Верхньосироватської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області відомостей про надання квартири [PERSON] за адресою: [ADDRESS] немає (а.с.14). Відповідно до листа Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області від 19.11.2020 року, позивачу роз`яснено, що шістнадцятиквартирний житловий будинок [ADDRESS] перебував на балансі Публічного акціонерного товариства «Сумська пересувна механізована колона № 57» (код ЄДРПОУ 0103767), яке згідно відомостей в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ліквідоване рішенням Господарського суду Сумської області по справі № 920/1310/13. У зв`язку із не проживанням працівників вказаного підприємства у будинку [ADDRESS] , ПАТ «Сумська ПМК № 57» приблизно у 2004-2005 роках передало зазначений вище житловий будинок до комунальної власності сільської ради. Проте документи щодо передачі будинку у комунальну власність, зокрема передавальний акт відповідно до якого відбулася передача основних засобів з балансу товариства на баланс Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області, технічна документація на багатоквартирний житловий будинок у сільській раді відсутні. Зважаючи на відсутність ордеру [PERSON] , технічної та іншої документації на даний будинок, це унеможливлює приватизацію (а.с.18), тому було рекомендовано звернутися до суду. Як вбачається з повідомлення Сумського обласного державного нотаріального архіву від 17.02.2021 року спадкова справа після померлого [INFO] [PERSON] не заводилась, свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с.40). Позивач [PERSON] постійно, безперервно, відкрито користується квартирою [ADDRESS] з 1979 року. Як зазначає позивач у позовній заяві, вона та її батьки [PERSON] та [PERSON] були заселені до вищезазначеної квартири в даному будинку у травні-червні 1979 року. На теперішній час права власності на вказану квартиру у позивача немає. У відповідності з ч. 1 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, зокрема, у випадках, коли особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном, продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до частини 3\~статті 12 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно\~статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Факт добросовісного володіння позивачем чужим майном більше 10 років, підтверджується наданими суду належними та допустимими доказами, а саме, технічним паспортом на будинок, виготовленим на ім`я позивача [PERSON] (а.с.10-13), довідкою Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області про її постійне проживання (а.с.20) \~ \~ \~ \~Таким чином, суд вважає встановленим, що протягом десяти років позивач добросовісно, відкрито і безперервно володіла спірним майном і продовжує добросовісно, відкрито і безперервно володіти спірним нерухомим майном, а тому позовні вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved