Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-30 00:00:00

позивач звернулася до суду з позовом та просить припинити договір довічного утримання, укладений 05 листопада 2007 року між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], реєстр № 7907, повернути сторони договору у попередній стан; скасувати заборону на відчуження предмету договору довічного утримання від 05 листопада 2007 року, а саме: 13/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Ломоносова, 50, накладену приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], реєстр № 7908; визнати за позивачем право власності на 13/25 частин житлового будинку № 50 з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Ломоносова. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що 05 листопада 2007 року між нею та [PERSON] укладеного договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], реєстр № 7907. Предметом вказаного договору було 13/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Ломоносова, 50, на яку приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON] накладено заборону на відчуження до припинення чи розірвання договору довічного утримання від 05 листопада 2007 року. Після укладення договору довічного утримання від 05 листопада 2007 року право власності на 13/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Ломоносова, 50 зареєстровано за [PERSON]. 06 квітня 2017 року [PERSON] помер. За вказаних обставин, [PERSON] не виконує взяті на себе зобов'язання за договором довічного утримання від 05 листопада 2007 року, а позивач позбавлена догляду та можливості розірвати договір довічного утримання інакше, ніж у судовому порядку. У [PERSON] є дружина [PERSON], але за півроку вона не виявила бажання здійснювати догляд за позивачем, тому остання тривалий час знаходиться без будь-якої допомоги. Відомості щодо інших спадкоємців [PERSON] у позивача відсутні. За вказаних обставин позивач змушена звернутися до суду з позовом. Представник позивача [PERSON], який діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності в судове засідання не зявився, подав суду заяву, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, також просив розглядати справу за його відсутності та відсутності позивача, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не зявився, подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Суд, розглянувши заяви представника позивача та третьої особи, на підставі письмової згоди представника позивача ухвалив про заочний розгляд справи за відсутності учасників судового розгляду. Суд, дослідивши докази по справі встановив наступні обставини та відповідні до них правовідносини. Судом встановлено, що 05 листопада 2007 року між [PERSON] (відчужувач) та [PERSON] (набувачем) укладено договір довічного утримання (догляду), посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], реєстр № 7907. Відповідно до умов якого відчужував передала у власність набувача 13/25 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Ломоносова, 50, а набувач зобовязався довічно повністю утримувати відчужувача, надаючи їй необхідне харчування, забезпечувати за нею належний догляд, забезпечувати необхідну загальну медичну допомогу, а також зобовязався в разі смерті [PERSON] поховати її. 05 листопада 2007 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], на підставі ст. 73 Закону України «Про нотаріат» та у звязку з посвідченням договору утримання від 05 листопада 2007 року, накладено заборону на відчуження 13/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Ломоносова, 50, реєстр № 7908. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17315768, сформованого 10 січня 2008 року Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», [PERSON] на праві приватної власності належить 13/25 частин житлового будинку за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Ломоносова, 50, на підставі договору довічного утримання від 05 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], реєстр № 7907, про що також свідчить витяг з Державного реєстру правочинів № 4901368, сформований 05 листопада 2007 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON] Технічний паспорт на будинок № 50 за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Ломоносова, виготовлений Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» станом на 27 липня 2007 року на імя [PERSON] (13/25 частин) та [PERSON] (12/25 частин). [PERSON] помер 06 квітня 2017 року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ВЛ № 885001, що видано 10 квітня 2017 року виконавчим комітетом Південноміської ради Харківського району Харківської області, запис № 51 від 10 квітня 2017 року. Відповідно до акту депутата Південноміської ради Харківського району Харківської області [PERSON], [PERSON], [INFO], яка проживає за адресою: [INFO], уклала договір довічного утримання з [PERSON], який помер 06 квітня 2017 року. Зі слів сусідів, дружина померлого [PERSON] [PERSON], [INFO], до [PERSON] не приїжджає, не купує їй продукти та ліки, від допомоги відповідно до договору довічного утримання повністю відсторонилася. Також судом встановлено, що після смерті [PERSON], померлого 06 квітня 2017 року, який на день смерті проживав за адресою: [INFO], з заявою про прийняття спадщини, про відмову від прийняття спадщини та про видачу свідоцтва про право на спадщину ніхто із спадкоємців не звертався, спадкова справа не відкрита; свідоцтво про право на спадщину держнотконтора не видавала, про що свідчить лист Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області № 3748 від 24 жовтня 2017 року; інформаційні довідки зі Спадкового реєстру № 49575718 від 24 жовтня 2017 року та № 49575733 від 24 жовтня 2017 року. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч. 3 ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а суд відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, розглядає справи в межах заявлених вимог, на підставі доказів наданих сторонами. Відповідно до ст. 744 ЦК України, за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Згідно п.1 ч.1 ст. 755 ЦК України, договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини. Відповідно до ч. 1, 3 ст. 757 ЦК України, обов'язки набувача за договором довічного утримання (догляду) переходять до тих спадкоємців, до яких перейшло право власності на майно, що було передане відчужувачем. Якщо у набувача немає спадкоємців або вони відмовилися від прийняття майна, переданого відчужувачем, відчужувач набуває право власності на це майно. У цьому разі договір довічного утримання (догляду) припиняється. Враховуючи, що [PERSON] - набувач за договором довічного утримання помер, дружина померлого відповідач по справі обовязки за договором довічного утримання від 05 листопада 2007 року не виконує, а інші спадкоємці у [PERSON] відсутні, тому суд задовольняє вимогу позивача про припинення договору довічного утримання та припиняє договір довічного утримання, укладений 05 листопада 2007 року між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], реєстр № 7907 та повертає сторони договору у попередній стан, шляхом визнання за [PERSON] право власності на 13/25 частин житлового будинку № 50 з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Ломоносова. Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Враховуючи, що судом припинено договір довічного утримання, укладений 05 листопада 2007 року між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], реєстр № 7907, тому суд задовольняє вимоги позивача про скасування заборони на відчуження 13/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Південне, вулиця Ломоносова, 50, накладеної приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], реєстр № 7908 на підставі договору довічного утримання від 05 листопада 2007 року.

Outcome: approved