Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-27 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом і вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку по вулиці Сєченова, 20 в місті Суми. Згідно довідки про склад сім'ї в житловому будинку по вулиці Сєченова, 20 в місті Суми зареєстровані наступні особи, які перебувають з нею у наступних родинних відносинах: син -\~[PERSON]; дочка -\~[PERSON]. Відповідач фактично не проживає у вказаному будинку понад пять років, участі у витратах на утримання будинку, в оплаті комунальних послуг не приймає, будинок залишив добровільно у зв'язку з переїздом на постійне місце проживання до іншої країни - Російської Федерації, де і проживає по сьогоднішній день. Наявність за відповідачем реєстрації місця проживання у вказаному будинку порушує її права, оскільки обмежує її, як власника житла, користуватися, володіти та розпоряджатися своєю власністю. Крім того, вона позбавлена права отримувати соціальну допомогу на оплату житлово-комунальних послуг з боку держави у вигляді субсидії. У зв'язку з наведеними обставинами, позивач змушена звернутися до суду за захистом свого житлового права від порушень з боку відповідача. Згідно ч.1 ст.317 та ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому, ст.321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Права власника житлового будинку, квартири, визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, згідно положень яких, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати,\~укладати інші\~не заборонені\~законом угоди. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між\~ними і\~власником житла\~або законом. З огляду на вищезазначені положення у сукупності, вона має право, як власник житла, порушувати питання про втрату відповідачем права користування її житлом, а отже і знаття його з реєстрації у зв'язку з відсутністю його за місцем реєстрації понад один рік та переїздом на\~постійне місце\~проживання до\~іншої країни. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] ([INFO]) таким, що втратив право користування житловим будинком №20 по вул. Сєченова в м. Суми. В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали повністю з зазначених в позові підстав. Позивач [PERSON] в судовому засіданні додатково пояснила, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: м.Суми, вул. Сєченова, 20 з 22.07.1980 року. Її син [PERSON], не проживає у вказаному будинку з 2012 року, та коштів за сплату комунальних послуг не надає. Їй відомо, що син проживає в Російській Федерації. Відповідач [PERSON] належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи шляхом опублікування повідомлення на офіційному веб-сайті суду, однак, до суду не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву не надав. Суд, заслухавши пояснення позивача, її представника, показання свідків, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав: Судом встановлено,\~що відповідно\~до договору\~купівлі-продажу\~від 22\~липня 1980\~року,\~ завіреного старшим державним нотаріусом [PERSON] позивач [PERSON] є власником житлового будинку по\~вул.\~Сєченова,\~20\~в м.\~Суми (а.с.5-7). В будинку за адресою: м.Суми, вул. Сєченова,\~20 зареєстровані: позивач [PERSON], її донька [PERSON], та відповідач - її син [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку, осіб (а.с.8). Між сторонами склалися правовідносини, що витікають з здійснення права власності та регулюються Цивільним кодексом України. За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Відповідач [PERSON] не проживає в [INFO] з 2012 року, виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації. Відповідач не приймає участі в утриманні будинку. Викладені обставини підтвердили допитані судом свідки. Допитана як свідок позивач [PERSON] підтвердила, що вона є власником житлового будинку по вул.Сєченова, 20 в м.Суми з 22.07.1980 року, її син [PERSON] не проживає в будинку з 2012 року, виїхав для постійного проживання в РФ. Свідок, [PERSON], яка є донькою позивача, та рідною сестрою відповідача, проживає за адресою: [INFO], пояснила, що відповідач за місцем своєї реєстрації не проживає більше шести років, він виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації. Власником будинку є їх мати [PERSON] Перешкод у користуванні будинком за адресою: м.Суми, вул. Сєченова, 20, йому ніхто не створював. Свідок [PERSON],\~яка проживає\~в [INFO],\~ пояснила, що відповідач [PERSON], не проживає в будинку за адресою: м.Суми, вул. Сєченова, 20 більше шести років, проживає в РФ. Діями відповідача порушені права позивача, як власника цього житла. Згідно із ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Таким чином, встановлено, що понад встановлений законодавством однорічний строк відповідач не користується житлом за адресою м.Суми, вул.Сєченова,20, тому відповідно до ч.2 ст.405 ЦК суд вважає необхідним позов [PERSON] задовольнити і\~визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом за адресою м.Суми, вул.Сєченова,20.

Outcome: approved