Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-20 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до відповідача про поділ будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 лютого 2013 року їй та відповідачу [PERSON] належить по ? частині спадкового майна, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Постишева 6 в м. Черкаси. Рішенням виконкому Черкаської міської ради № 224/2 від 26 листопада 1987 року спадкодавцю було виділено земельну ділянку по вул. Постишева 6 в м. Черкаси, площею 2141 кв.м., із якої 910 кв.м. в постійне користування та 1\~213 кв.м. в тимчасове користування. В добровільному порядку вирішити питання щодо реального розподілу житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки не можливо, у звязку з чим звернулася з даним позовом до суду. Позивач до судового засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти реального розподілу житлового будинку по вул. Постишева 6 в м. Черкаси згідно варіанту № 3 судової будівельно-технічної експертизи від 19 серпня 2015 року та розподілу земельної ділянки по 3 варіанту експертизи. Суд, заслухавши пояснення відповідача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та земельного законодавства. В судовому засіданні встановлено, що згідно відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 лютого 2013 року позивачу та відповідачу [PERSON] належить по ? частині спадкового майна, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Постишева 6 в м. Черкаси. Рішенням виконкому Черкаської міської ради № 224/2 від 26 листопада 1987 року спадкодавцю [PERSON] було виділено земельну ділянку по вул. Постишева 6 в м. Черкаси, площею 2141 кв.м., із якої 910 кв.м. в постійне користування та 1\~213 кв.м. в тимчасове користування. Відповідно до даних технічного паспорту на житловий будинок садибного типу № 6 по вул. Постишева в м. Черкаси на земельній ділянці площею 2\~141 кв.м. розташовані наступні будівлі та споруди: житловий будинок з прибудовою літ. «А-І, а», літні кухні під літ. «Б, В», сараї під літ. «Г, Е, б», погріб під літ. «З», вбиральня під літ. «Ж», огорожа під № 1,2, свердловина під № 4. Статтею 358 ч.3 ЦК України, передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Статтею 364 ч.1 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Статтею 370 ЦК України передбачено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інша не встановлено домовленістю між ними законом або рішенням суду. Статтею 86 ч.1 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Статтею 88 ч.1 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. А ст. 89 ЗК України визначає, що земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності можуть перебувати земельні ділянки які належать співвласникам житлового будинку. По справі проведено судову будівельно-технічну експертизу № 10/15-БТ від 19 серпня 2015 року та запропоновано 3 варіанти розподілу житлового будинку з надвірними спорудами та 3 варіанти розподілу земельної ділянки по вул. Постишева 6 в м. Черкаси. Згідно п. 4 ч. 1 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, враховуючи те, що сторони просять провести розподіл та користування приміщеннями у житловому будинку з надвірними спорудами згідно варіанту № 3 висновку судову будівельно-технічної експертизи та розподілу земельної ділянки згідно варіанту № 3, суд вважає за можливе провести розподіл саме по даних варіантах експертизи, що є невідємною частиною судового рішення, оскільки дані варіанти суд вважає такими, що не утискують права сторін.

Outcome: approved