Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-16 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися з позовом до Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Свої позовні вимоги мотивують тим, що: Позивач 1 - [PERSON] , [INFO] , починаючи з 13.12.1985 року є зареєстрованим та проживає за адресою: [ADDRESS] . Підтвердженням зазначеного факту слугує його паспорт громадянина України серії [NUMBER] , виданий Перечинським РВ УМВС України в Закарпатській області 18.04.2006 року. Довідкою № 214 від 16.04.2021 року виданою Дубриницькою сільською радою Ужгородського району він рахується головою домогосподарства (квартири) за адресою: [ADDRESS] . Здійснює капітальний та поточний ремонт квартири, сплачує комунальні платежі та відкрито користуюся зазначеним нерухомим майном. Проживає та зареєстрований за зазначеною вище адресою з 13.12.1985 року. 21.01.2021 року ним виготовлено технічний паспорт на квартиру за № 3181. Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд від 21.06.2021 року інвентаризаційна вартість квартири становить 108 745 (сто вісім тисяч сімсот сорок п`ять) гривень. Позивач 2 - [PERSON] , [INFO] , починаючи з 15.11.1994 року є зареєстрованою та проживає за адресою: [ADDRESS] . Підтвердженням зазначеного факту слугує її паспорт громадянина України серії [NUMBER] виданий Перечинським РВ УМВС України в Закарпатській області 30.09.1999 року. Довідкою № 219 від 16.04.2021 року виданою Дубриницькою сільською радою Ужгородського району вона рахуюся головою домогосподарства (квартири) за адресою: [ADDRESS] . Здійснює капітальний та поточний ремонт квартири, сплачує комунальні платежі та відкрито користується зазначеним нерухомим майном. Проживає та зареєстрована за зазначеною вище адресою з 15.11.1994 року. 12.12.2008 року Позивачем 2, виготовлено технічний паспорт на квартиру. Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд від 21.01.2021 року інвентаризаційна вартість квартири становить 68 841 (шістдесят вісім тисяч вісімсот сорок один) гривень. Позивач 3 - [PERSON] , [INFO] , починаючи з 27.03.1996 року є зареєстрованою та проживає за адресою: [ADDRESS] . Підтвердженням зазначеного факту слугує її Паспорт громадянина України серії [NUMBER] виданий Перечинським РВ УМВС України в Закарпатській області 09.03.2011 року. Довідкою № 218 від 16.04.2021 року виданою Дубриницькою сільською радою Ужгородського району вона рахуюся головою домогосподарства (квартири) за адресою: [ADDRESS] . Здійснює капітальний та поточний ремонт квартири, сплачує комунальні платежі та відкрито користується зазначеним нерухомим майном. Проживає та зареєстрована за зазначеною вище адресою з 27.03.1996 року. 16.02.2021 року Позивачем 3 виготовлено технічний паспорт на квартиру за № 3181. Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд від 21.01.2021 року інвентаризаційна вартість квартири становить 60 718 (шістдесят тисяч сімсот вісімнадцять) гривень. Позивач 4 - [PERSON] , [INFO] , починаючи з 17.10.1989 року є зареєстрованою та проживає за адресою: [ADDRESS] . Підтвердженням зазначеного факту слугує її Паспорт громадянина України серії [NUMBER] виданий Перечинським РВ УМВС України в Закарпатській області 16.08.1995 року. Довідкою № 215 від 16.04.2021 року виданою Дубриницькою сільською радою Ужгородського району вона рахуюся головою домогосподарства (квартири) за адресою: [ADDRESS] . Здійснює капітальний та поточний ремонт квартири, сплачує комунальні платежі та відкрито користується зазначеним нерухомим майном. Проживає та зареєстрована за зазначеною вище адресою з 17.10.1989 року. 12.12.2008 року Позивачем 4 виготовлено технічний паспорт на квартиру. Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд від 21.01.2021 року інвентаризаційна вартість квартири становить 56 062 (п`ятдесят шість тисяч шістдесят дві) гривні. Позивач 5 - [PERSON] , [INFO] , починаючи з 26.07.1988 року є зареєстрованою та проживає за адресою: [ADDRESS] . Підтвердженням зазначеного факту слугує її Паспорт громадянина України серії [NUMBER] , виданий Перечинським РВ УМВС України в Закарпатській області 01.03.1996 року. Довідкою № 216 від 16.04.2021 року виданою Дубриницькою сільською радою Ужгородського Позивач 5 рахується головою домогосподарства (квартири) за адресою: [ADDRESS] . Здійснює капітальний та поточний ремонт квартири, сплачує комунальні платежі та відкрито користуюся зазначеним нерухомим майном. Проживає та зареєстрований за зазначеною вище адресою з 26.07.1988 року. 16.02.2021 року Позивачем 5 виготовлено технічний паспорт на квартиру. Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд від 21.01.2021 року інвентаризаційна вартість квартири становить 69 872 (шістдесят дев`ять тисяч вісімсот сімдесят дві) грн. Позивач 6 - [PERSON] , [INFO] , починаючи з 31.05.1988 року є зареєстрованою та проживає за адресою: [ADDRESS] . Підтвердженням зазначеного факту слугує її Паспорт громадянина України серії [NUMBER] виданий Перечинським РВ УМВС України в Закарпатській області 18.08.1997 року. Довідкою № 217 від 16.04.2021 року виданою Дубриницькою сільською радою Ужгородського району вона рахуюся головою домогосподарства (квартири) за адресою: [ADDRESS] . Здійснює капітальний та поточний ремонт квартири, сплачує комунальні платежі та відкрито користується зазначеним нерухомим майном. Проживає та зареєстрована за зазначеною вище адресою з 31.05.1988 року. 14.11.2008 року Позивачем 6 виготовлено технічний паспорт на квартиру. Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд від 21.01.2021 року інвентаризаційна вартість квартири становить 67 472 (шістдесят сім тисяч чотириста сімдесят дві) гривні. Разом із своїми сім`ями позивачі постійно проживали та проживають за вказаними адресами, сплачували та сплачують комунальні платежі, добросовісно та безперервно володіють та відкрито користуються даним нерухомим майном, обробляють прилеглу до будинку земельну ділянку. На сьогоднішній день позивачі вирішили оформити право власності на займані ними квартири та виготовили технічні паспорти на житло. Відповідно до виготовлених технічних паспортів, квартири є придатними до користування (проживання в них). Інформаційними довідками № - № 368 - 373, виданими Дубриницькою сільською радою Ужгородського району Закарпатської області від 22.07.2021 року встановлено, що інформація про реєстрацію права власності відносно квартир позивачів відсутня. Позивачі повідомляють, що зазначений будинок (квартирний) будувався у 80-х роках минулого століття колишнім колективним сільськогосподарським підприємством «31-а річниця Жовтня» (хоча даний факт їм достовірно не відомий), який після розпаду СРСР припинив своє існування. На скільки відомо позивачам на свій баланс згаданий будинок КСП поставлено не було (що свідчить про відсутність власника), а отже і не було передано Правонаступнику - Колективному сільськогосподарському підприємству «Ужанське» (дата створення 03.11.1992 року), яке в майбутньому стало Товариством з обмеженою відповідальністю «Ужанське» (дата реєстрації - 27.03.2000 року). Згідно відомостей, які наявні в ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань ТОВ «Ужанське» припинило свою діяльність 15.07.2010 року. Зазначені відомості перебувають у вільному доступі на сайті Міністерства юстиції України. Внаслідок ліквідації та державної реєстрації припинення ТОВ «Ужанське» правонаступників у зазначеного підприємства не було. Керівником ТОВ «Ужанське» згідно відомостей з ЄДР на момент створення та ліквідації рахувався громадянин [PERSON] , який своєю заявою від 22 лютого 2021 року повідомив, що гуртожиток по адресу [ADDRESS] розпаюванню не підлягав та не передавався Товариством на баланс Дубриницької сільської ради. 10 лютого 2021 року позивачі (кожен роздільно) звернулися із заявою до Дубриницької сільської ради, як до уповноваженого органу, який управляє майном Дубриницької територіальної громади, про надання мені дозволу на оформлення права власності на займану квартиру, або повідомлення їм, хто на даний час є балансоутримувачем квартирного будинку [ADDRESS] . У відповідь, кожен з позивачів отримав листи від 19.02.2021 року про те, що на балансі Дубриницької сільської ради даний будинок не знаходиться і запропоновано позивачам звернутися до комунального підприємства - КП «Комунальник» з листом чи був переданий ТОВ «Ужанське» (правонаступником КСП «Ужанське») будинок на їх баланс або вирішити питання про визнання права власності у судовому порядку. У відповідь на запит Дубриницької сільської ради № 207/02-36 від 01.03.2021 року Комунальне підприємство «Комунальник» надало повідомлення за № 127 від 12.03.2021 року про те, що будинок [ADDRESS] від ТОВ «Ужанське» на баланс КП «Комунальник» не був переданий. Отже, фактично проживаючи у своїх квартирах більше 25-30 років позивачі не в змозі оформити право власності на житло в позасудовому порядку і вважають, що єдиним способом захисту та визнання права власності на зазначені квартири є звернення до суду з відповідною позовною заявою. На підставі вищенаведеного просили суд позов задовольнити. Ухвалою суду від 25 серпня 2021 року відкрито позовне провадження та призначено підготовче судове засідання (а. с. 79-80). Представник Позивачів в судове засідання не з`явився, однак подав заяву, в якій позов підтримав та просив суд його задовольнити в повному обсязі з мотивів, які наведені в позовній заяві. Відповідач Дубриницька сільська ради Ужгородського району Закарпатської області про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином однак подала заяву в якій позов визнав в повному обсязі та не заперечив проти задоволення позову. Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог виходячи з наступного. Судом встановлено, що Позивач 1 - [PERSON] , [INFO] , починаючи з 13.12.1985 року є зареєстрованим та проживає за адресою: [ADDRESS] . Підтвердженням зазначеного факту слугує його Паспорт громадянина України серії [NUMBER] виданий Перечинським РВ УМВС України в Закарпатській області 18.04.2006 року. Довідкою № 214 від 16.04.2021 року виданою Дубриницькою сільською радою Ужгородського району він рахується головою домогосподарства (квартири) за адресою: [ADDRESS] . Здійснює капітальний та поточний ремонт квартири, сплачує комунальні платежі та відкрито користуюся зазначеним нерухомим майном. Проживає та зареєстрований за зазначеною вище адресою з 13.12.1985 року. 21.01.2021 року Позивачем 1, виготовлено технічний паспорт на квартиру за № 3181. Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд від 21.06.2021 року інвентаризаційна вартість квартири становить 108 745 (сто вісім тисяч сімсот сорок п`ять) гривень; Позивач 2 - [PERSON] , [INFO] , починаючи з 15.11.1994 року є зареєстрованою та проживає за адресою: [ADDRESS] . Підтвердженням зазначеного факту слугує її Паспорт громадянина України серії [NUMBER] виданий Перечинським РВ УМВС України в Закарпатській області 30.09.1999 року. Довідкою № 219 від 16.04.2021 року виданою Дубриницькою сільською радою Ужгородського району вона рахується головою домогосподарства (квартири) за адресою: [ADDRESS] . Здійснює капітальний та поточний ремонт квартири, сплачує комунальні платежі та відкрито користується зазначеним нерухомим майном. Проживає та зареєстрована за зазначеною вище адресою з 15.11.1994 року. 12.12.2008 року Позивачем 2, виготовлено технічний паспорт на квартиру. Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд від 21.01.2021 року інвентаризаційна вартість квартири становить 68 841 (шістдесят вісім тисяч вісімсот сорок один) грн. Позивач 3 - [PERSON] , [INFO] , починаючи з 27.03.1996 року є зареєстрованою та проживає за адресою: [ADDRESS] . Підтвердженням зазначеного факту слугує її Паспорт громадянина України серії [NUMBER] виданий Перечинським РВ УМВС України в Закарпатській області 09.03.2011 року. Довідкою № 218 від 16.04.2021 року виданою Дубриницькою сільською радою Ужгородського району вона рахується головою домогосподарства (квартири) за адресою: [ADDRESS] . Здійснює капітальний та поточний ремонт квартири, сплачує комунальні платежі та відкрито користується зазначеним нерухомим майном. Проживає та зареєстрована за зазначеною вище адресою з 27.03.1996 року. 16.02.2021 року Позивачем 3 виготовлено технічний паспорт на квартиру за № 3181. Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд від 21.01.2021 року інвентаризаційна вартість квартири становить 60 718 (шістдесят тисяч сімсот вісімнадцять) гривень. Позивач 4 - [PERSON] , [INFO] , починаючи з 17.10.1989 року є зареєстрованою та проживає за адресою: [ADDRESS] . Підтвердженням зазначеного факту слугує її Паспорт громадянина України серії [NUMBER] виданий Перечинським РВ УМВС України в Закарпатській області 16.08.1995 року. Довідкою № 215 від 16.04.2021 року виданою Дубриницькою сільською радою Ужгородського району вона рахується головою домогосподарства (квартири) за адресою: [ADDRESS] . Здійснює капітальний та поточний ремонт квартири, сплачує комунальні платежі та відкрито користується зазначеним нерухомим майном. Проживає та зареєстрована за зазначеною вище адресою з 17.10.1989 року. 12.12.2008 року. Позивачем 4 виготовлено технічний паспорт на квартиру. Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд від 21.01.2021 року інвентаризаційна вартість квартири становить 56 062 (п`ятдесят шість тисяч шістдесят дві) гривні. Позивач 5 - [PERSON] , [INFO] , починаючи з 26.07.1988 року є зареєстрованою та проживає за адресою: [ADDRESS] . Підтвердженням зазначеного факту слугує її Паспорт громадянина України серії [NUMBER] , виданий Перечинським РВ УМВС України в Закарпатській області 01.03.1996 року. Довідкою № 216 від 16.04.2021 року виданою Дубриницькою сільською радою Ужгородського Позивач 5 рахується головою домогосподарства (квартири) за адресою: [ADDRESS] . Здійснює капітальний та поточний ремонт квартири, сплачує комунальні платежі та відкрито користуюся зазначеним нерухомим майном. Проживає та зареєстрований за зазначеною вище адресою з 26.07.1988 року. 16.02.2021 року Позивачем 5 виготовлено технічний паспорт на квартиру. Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд від 21.01.2021 року інвентаризаційна вартість квартири становить 69 872 (шістдесят дев`ять тисяч вісімсот сімдесят дві) грн. Позивач 6 - [PERSON] , [INFO] , починаючи з 31.05.1988 року є зареєстрованою та проживає за адресою: [ADDRESS] . Підтвердженням зазначеного факту слугує її Паспорт громадянина України серії [NUMBER] виданий Перечинським РВ УМВС України в Закарпатській області 18.08.1997 року. Довідкою № 217 від 16.04.2021 року виданою Дубриницькою сільською радою Ужгородського району вона рахується головою домогосподарства (квартири) за адресою: [ADDRESS] . Здійснює капітальний та поточний ремонт квартири, сплачує комунальні платежі та відкрито користується зазначеним нерухомим майном. Проживає та зареєстрована за зазначеною вище адресою з 31.05.1988 року. 14.11.2008 року Позивачем 6 виготовлено технічний паспорт на квартиру. Згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд від 21.01.2021 року інвентаризаційна вартість квартири становить 67 472 (шістдесят сім тисяч чотириста сімдесят дві) гривні. Судом достовірно встановлено, що із своїми сім`ями позивачі 1-6 постійно проживали та проживають за вказаними адресами, сплачували та сплачують комунальні платежі, добросовісно та безперервно володіють та відкрито користуються даним нерухомим майном, обробляють прилеглу до будинку земельну ділянку. На сьогоднішній день позивачі вирішили оформити право власності на займані ними квартири та виготовили технічні паспорти на житло. Відповідно до виготовлених технічних паспортів, квартири є придатними до користування (проживання в них). Інформаційними довідками № - № 368 - 373, виданими Дубриницькою сільською радою Ужгородського району Закарпатської області від 22.07.2021 року встановлено, що інформація про реєстрацію права власності відносно квартир позивачів відсутня. Встановлено, що зазначений будинок (квартирний) будувався у 80-х роках минулого століття колишнім колективним сільськогосподарським підприємством «31-а річниця Жовтня», який після розпаду СРСР припинив своє існування. Також суд встановив, що на свій баланс згаданий будинок КСП поставлено не було, що свідчить про відсутність титульного власника зазначеного нерухомого майна, а отже його не було передано Правонаступнику - Колективному сільськогосподарському підприємству «Ужанське» (дата створення юридичної особи - 03.11.1992 року), яке в майбутньому перетворилося у Товариство з обмеженою відповідальністю «Ужанське» (дата реєстрації - юридичної особи - 27.03.2000 року). Згідно відомостей, які наявні в ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань ТОВ «Ужанське» припинило свою діяльність 15.07.2010 року. Зазначені відомості перебувають у вільному доступі на сайті Міністерства юстиції України. Внаслідок ліквідації та державної реєстрації припинення ТОВ «Ужанське» правонаступників у зазначеного підприємства не було. Керівником ТОВ «Ужанське» згідно відомостей з ЄДР на момент створення та ліквідації рахувався громадянин [PERSON] , який своєю заявою від 22 лютого 2021 року повідомив, що гуртожиток по адресу [ADDRESS] розпаюванню не підлягав та не передавався Товариством на баланс Дубриницької сільської ради. Судом встановлено, що 10 лютого 2021 року позивачі 1-6 (кожен роздільно) звернулися із заявою до Дубриницької сільської ради, як до уповноваженого органу, який управляє майном Дубриницької територіальної громади, про надання мені дозволу на оформлення права власності на займану квартиру, або повідомлення їм, хто на даний час є балансоутримувачем квартирного будинку [ADDRESS] . Встановлено, що у відповідь, кожен з позивачів 1-6 отримав листи від 19.02.2021 року про те, що на балансі Дубриницької сільської ради даний будинок не знаходиться і запропоновано позивачам звернутися до комунального підприємства - КП «Комунальник» з листом чи був переданий ТОВ «Ужанське» (правонаступником КСП «Ужанське») будинок на їх баланс або вирішити питання про визнання права власності у судовому порядку. У відповідь на запит Дубриницької сільської ради № 207/02-36 від 01.03.2021 року Комунальне підприємство «Комунальник» надало повідомлення за № 127 від 12.03.2021 року про те, що будинок [ADDRESS] від ТОВ «Ужанське» на баланс КП «Комунальник» не був переданий. Таким чином, суд дійшов висновку, що фактично проживаючи у квартирах в будинку [ADDRESS] більше 25-30 років позивачі не мають можливості оформити право власності на житло в позасудовому порядку. Відповідно до положень частини третьої статті 12, частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною першою статті 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (частина перша статті 77 ЦПК України). Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (стаття 79 ЦПК України). Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (частина перша статті 80 ЦПК України). У частині першій статті 89 ЦПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідно до п. п. 9-14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності. Судом встановлено, що на момент заволодіння нерухомим майном позивачам 1-6 не було відомо про власника майна, потенційні фізичні або юридичні особи, які б могли бути власником майна - не відомі, відомості про власника (ів) майна відсутні у всіх державних реєстрах відносно даного нерухомого майна. Крім того встановлено, що фактичне володіння квартирами відбувалося безпідставно (тобто відсутні будь-які договори, ордери на право користування або інші документи, які б підтверджували підставність володіння майном). Суд дійшов переконання, що право власності на це майно буде виникати вперше, майно, яке є об`єктом даного позову не вилучене з цивільного обороту (тобто перебуває в експлуатації - наявна реєстрація місця проживання мешканців зазначена в паспортах громадянина України, наявне документальне електропостачання будинку, газопостачання тощо). Позивачі 1-6 не знали (і не повинні були знати) про неправомірність заволодіння ними майном, так-як в майбутньому квартири мали би бути їм передані по тій чи іншій правовій підставі. Також позивачі 1-6 були впевнені, що на момент заволодіння на це майно не претендували інші особи і, що волни отримали це майно за таких підстав та за таких обставин, які є достатніми для отримання ними права власності на нього. Суд вважає, що відкритість володіння позивачами 1-6 майном з моменту його заволодіння є очевидним для всіх третіх осіб, які мають можливість за цим спостерігати (це як фізичні особи - мешканці села так і органи місцевого самоврядування, а також організації, що надають послуги електропостачання, газифікації та. інші комунальні послуги. Позивачі 1-6 не приховували і не приховують факт знаходження квартир у їх володінні. Судом встановлено, що з моменту заволодіння квартирами позивачі 1-6 безперервно володіли ними. Вищенаведене узгоджується з правовою позицією, висловленою Верховним Судом України в Постанові від 04.07.2018 року по справі № 201/12550/16-ц. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. Статтею 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України. Виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю. Відповідно до пункту 5 частини першої статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Ураховуючи, що Цивільний Кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 року (п.1. Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України) норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а відтак визнання за рішенням суду права власності на нерухоме майно (ч. 4 ст. 344 ЦК України) може мати місце з 1 січня 2011 року. Державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно (ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Відповідно до ст. 50 ЦПК України позов може бути пред`явлений спільно кількома позивачами або до кількох відповідачів. Кожен із позивачів або відповідачів щодо другої сторони діє в цивільному процесі самостійно. Участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо: предметом спору є спільні права чи обов`язки кількох позивачів або відповідачів; права та обов`язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави; предметом спору є однорідні права і обов`язки. На підставі вищенаведеного, у відповідності до ст. 3, 4, 50, 174-176 ЦПК України, ст. 16, 328, 344 ЦК України, ст. 124 Конституції України, суд,

Outcome: approved