Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-26 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності за строками набувальної давності на будинком з належними господарськими приміщеннями, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона влітку 2005 року купила у [PERSON] житловий [ADDRESS] . Відповідачка придбала вказаний будинок на підставі біржового договору купівлі-продажу № НП-80 від 26.04.1999 року, який у неї не зберігся. Станом на 2005 рік, юридична особа, яка оформляла договір купівлі-продажу, була ліквідована. Відсутність правовстановлюючого документа унеможливила оформлення договору купівлі-продажу вказаного нерухомого майн. Тому сторони прийшли до згоди нотаріально не оформляти договір, а[PERSON] отримала кошти за вказаний вище буд.№46. З 2006 року і до цього часу (13 років) [PERSON] постійно та безперервно проживає в даному будинку, підтримує житло в придатному для проживанні стані, відкрито користується вказаним майном, веде господарство, сплачує комунальні послуги, що у відповідності до ст.344 ЦК України дає їй право на це майно, тому позивачка і звернулася з позовом про визнання права власності за набувальною давності. В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, проте направили заяву, в якій позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять розглядати справу у їх відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, проте направила заяву в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі, справу просить розглядати у її відсутності. Представник Охіньківської сільської ради в судове засідання не з`явився також, проте надіслав заяву в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить розглядати справу у його відсутності. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.Згідно ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 26.03.2019 вбачається, що речові права на нерухоме майно, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , в реєстрі - відсутні (а.с.9). Згідно копії звігу про об`єкт житлової нерухомості, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , становить - 37095,00 грн (а.с.10-11). Згідно довідки виконавчого комітету Охіньківської сільської ради Прилуцького району від 19.03.2019 за №108 вбачається, що [PERSON] , [INFO] , дійсно проживає без реєстрації з 2006 року в [ADDRESS] , відкрито та безперешкодно володіє вищезазначеним нерухомим майном (а.с.20). Наявність спірного домоволодіння що розташоване за адресою: [ADDRESS] , підтверджується копією технічного паспорта (а.с.12-15). Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набуваються за рішенням суду (ч.4 ст.344 ЦК України). Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позивачка відкрито, безперервно користується та володіє з 2006 року і до теперішнього часу [ADDRESS], а тому відповідно до ст.344 ЦК України вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності за набувальною давністю на вище зазначений будинок.

Outcome: approved