Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-31 00:00:00

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що вона зареєстрована у кв. [ADDRESS] . Дана квартира є неприватизованою. Після смерті основного квартиронаймача - її чоловіка [PERSON] , на її ім`я був переоформлений фінансово-обліковий рахунок на квартиру. В даній квартирі на даний час залишається зареєстрованим її син [PERSON] , який не мешкає в квартирі з 2017 року. Спілкуючись з відповідачем в телефонному режимі, відповідач надавав їй обіцянку знятися з реєстраційного обліку в добровільному порядку до кінця жовтня 2019 року, після просив надати йому ще строк для перереєстрації місця проживання з м. Тернівка до м. Новомосковськ до березня 2020 року, однак знову своєї обіцянки так і не виконав. Таким чином, вважає, що у відповідача відсутні поважні причини для не проживання за місцем його реєстрації - в кв. [ADDRESS] . Реєстрація місця проживання відповідача у вищезазначеній квартирі позбавляє її права на отримання житлової субсидії, оскільки для цього необхідно надати довідку про доходи усіх повнолітніх членів сім`ї, які зареєстровані в даній житловій квартирі, а відповідач ніде не працює, постійно пиячить з друзями, веде нездоровий спосіб життя, а тому позбавляє її права на отримання субсидії. У зв`язку з чим, просить суд позбавити право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] - [PERSON] , [INFO] , що є підставою для зняття з реєстрації місця проживання, сплачений судовий збір залишити за нею. Позивач у судове засідання не з`явилася, надала до суду письмову заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує повністю, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явився, але надав до суду завірену нотаріусом письмову заяву, в якій надав свою згоду на зняття його у судовому порядку з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 33). У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників судового процесу, які належним чином повідомлені про день та час розгляду справи та подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається із матеріалів справи, на позивача [PERSON] змінено договір найму житлового приміщення на кв. [ADDRESS] після смерті головного квартиронаймача [PERSON] , що підтверджується копією витягу з рішення виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області «Про зміну договору найма житлового приміщення, що належить до комунальної власності» від 20 березня 2019 року № 53/0/5-19. Позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] (син) зареєстровані в квартирі [ADDRESS] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні від 18 березня 2020 року, виданою відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області (а.с. 8). Згідно довідки від 14 квітня 2020 року № 555, виданої Комунальним підприємством «Тернівське житлово-комунальне підприємство», видно, що квартира [ADDRESS] не приватизована (а.с. 32). Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно з акту від 16 березня 2020 року, виданого управителем багато-квартального будинку КП «ТЖКП» Дніпропетровської області, видно, що відповідач [PERSON] , 1995 року народження, зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але не мешкає в ній з липня 2017 року (а.с. 7), однак з даного акту поважність причини відсутності відповідача не встановлена. Згідно з заяви відповідача [PERSON] від 13 лютого 2020 року № НОМ 119909, посвідченої приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, встановлено, що [PERSON] надав свою згоду на зняття його з реєстраційного обліку в судовому порядку за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з неможливістю особисто прибути в м. Тернівка для зняття його з обліку (а.с. 33). Відповідач залишається зареєстрованим у вказаній вище квартирі, однак з липня 2017 там не мешкає, у зв`язку з чим позивач звернулася до суду з метою захисту свого особистого права, зокрема права на отримання житлової субсидії. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 64 ЖК УРСР, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частина третя вказаної статті встановлює винятки з цього правила, коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців. Згідно з ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Крім того, згідно з ч. 2 ст. 107 ЖК УРСР, у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття; якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. В оцінці законності та обґрунтованості суд вважає, що у справах про визнання наймача або членів його сім`ї такими, що втратили право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідачів. Також, відповідно до роз`яснень, наданих Пленумом Верховного Суду України у п.11 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», відповідно до ст. 107 ЖК України наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Судом встановлено, що відповідач не заперечує проти зняття його з реєстраційного обліку, оскільки ним подано письмову заяву до суду, в якій він надає згоду на зняття його з реєстраційного обліку в судовому порядку, в зв`язку з неможливістю особисто прибути в м. Тернівку для зняття з обліку. Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу на те, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорювання. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорювання та спричиненим цими діяннями наслідкам. Оскільки судом встановлено, що відповідач з липня 2017 року не проживає за адресою: [ADDRESS] , враховуючи його письмову заяву, в якій надав згоду на зняття його з реєстраційного обліку в судовому порядку, в зв`язку з неможливістю особисто прибути в м. Тернівка для зняття з обліку, а тому є всі підстави для задоволення позову позивача та визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за вищезазначеною адресою, що дає підстави для зняття його з реєстраційного обліку. На підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Судові витрати, пов`язані з розглядом справи, залишити за позивачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved