Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-05 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, яким просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS], знявши з реєстраційного обліку по вказаній адреси. В обґрунтування вимог позову, позивач зазначає, що є власником вищевказаної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину від 02.12.2004р. Відповідач є сином позивача, з яким у 2005р. переїхали на постійне місце мешкання у Німеччину, де до сьогоднішнього часу син залишився проживати. У звязку із неможливістю повернення сина до України, значним подорожчанням комунальних послуг, звернулась до суду із вказаним позовом. Позивач надала до суду заяву, якою просить розглянути справу за її відсутністю, вимоги позову підтримує, не заперечує щодо постановлення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, заяв про поважні причини своєї неявки до суду не надав, тому суд зі згодою позивача розглядає справу у відсутності відповідача, постановляючи заочне рішення, що не суперечить правилам ст.224 ЦПК України.. Суд вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи та надані докази вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи із наступного. Судом встановлено, що власником квартири [ADDRESS] є [PERSON]. Такий факт підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.4), свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с.10). Також встановлено, що у спірній квартирі зареєстрований [PERSON], який з 2005 року у квартирі не проживає, нею не користується, участі у утриманні житла не приймає. Відповідно до правил ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Встановлено, що відповідач є сином [PERSON], що вбачається із копії свідоцтва про народження (а.с.9). Із нотаріально посвідченої довіреності серії 60 АА 0309925 від 10.09.2014р., посвідченої нотаріусом Опочецького нотаріального округу Псковської області [PERSON], вбачається. що [PERSON] уповноважив [PERSON], зокрема, бути представником в усіх організаціях, установах щодо питань зняття з реєстраційного обліку (а.с.8). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, судом встановлено, що відповідач покинув спірне житлове приміщення без поважних причин і протягом тривалого часу не проживає у квартирі позивача, з реєстраційного обліку по вказаної адреси не знявся. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до правил ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Outcome: approved