Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-16 00:00:00

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в ході розгляду справи позивачем було уточнено позовні вимоги. В судовому засіданні представник позивача, позовні вимоги підтримала та пояснила, що в 1992 р. [PERSON] разом з чоловіком [PERSON] придбали трикімнатну квартиру, яка розташована в [ADDRESS] . [INFO] помер її чоловік [PERSON] , після його смерті відкрилась спадщина, яка складалась з зазначеної вище квартири. В зазначений законом строк позивач звернулась до Цюрупинської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. 03 березня 2004 року нею було отримано свідоцтво про право власності на Ѕ частку квартири, яка розташована в [ADDRESS] , як таку, що придбану подружжям за час шлюбу, а також 03.03.2004 року було отримано свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/10 долі на вказану квартиру. Також спадщину на 1/10 долю вказаної квартири було оформлено її дочкою [PERSON] , даний факт підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. 2/10 долі квартири повинна була оформити дочка від першого шлюбу померлого чоловіка [PERSON] , на даний час вона цього не зробила, свідоцтво про право на спадщина за законом не отримано. На сьогоднішній день позивач продовжує проживати в квартирі [ADDRESS] , тобто добросовісно та відкрито володіти цим майном більше десяти років, а саме з 2003 року. Постійно сплачує комунальні послуги, займається утриманням квартири, також на протязі всього часу здійснює всі належні заходи для підтримання квартири в належному стані. Крім цього вона неодноразово здійснювала поліпшення зазначеної вище квартири шляхом капітального ремонту. Також нею було оформлено кредит для заміни вікон на металопластикові. Відповідач [PERSON] жодного разу не з`являлась до квартири, право власності на свою частку не оформила, комунальні послуги не сплачує та зовсім не займається утриманням квартири. Просить задовольнити позов в повному обсязі. В подальшому просить справу розглянути без її участі та участі позивача про, що була подана письмова заява. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, хоча позовну заяву з додатками та судову повістку з викликом на 26.12.2018р. було отримано, що підтверджується поштовим повідомленням. Подальші судові повістки були направлені за адресою відповідача, але повернуті до суду з поштовою відміткою «за закінченням терміну зберігання», що свідчить про відмову від їх отримання. [PERSON] достовірно знаючи, що справа перебуває на розгляді в суді, не вживала заходів щодо участі під час розгляду даної справи. Згідно з ч.11 ст.128 ЦПК Украни неодноразово виклик відповідача було здійснено через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Представник третьої особи проти задоволення позову не заперечувала, також пояснила що права [PERSON] не порушуються, так як вона не претендує на 2\\10 частки квартири. Свідок [PERSON] суду показала, що знайома з позивачем [PERSON] , також вона була знайома з її померлим чоловіком [PERSON] Вони товаришують, позивач постійно безперервно з 2003 року проживає в квартирі [ADDRESS] [ADDRESS] . Добросовісно володіє нею, сплачує комунальні послуги, зробила капітальний ремонт, тобто повністю займається утриманням та поліпшенням зазначеної квартири. Хто так [PERSON] , не знає, жодного разу не бачила. Свідок [PERSON] суду показала, що знає [PERSON] , так як проживає по сусідству, добре спілкується та товаришує. Часто буває в позивача в квартирі за [ADDRESS] . [PERSON] разом з чоловіком [PERSON] придбали квартиру в 1992р., проживали в ній, коли помер [PERSON] в 2003 р., то позивач безперервно продовжувала проживати та володіти всією квартирою. Починаючи з 2003 року вона поступову робила поліпшення квартири, змінювала старі вікна на металопластикові, зробила ремонти на кухні, в кімнатах, дуже сумлінно ставиться до сплати комунальних послуг. [PERSON] вона бачила один раз на поховані [PERSON] тобто в 2003р., після цього жодного разу вона не з`являлась. Відповідно до ст.\~280\~ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засіданні; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причини або без повідомлення причини; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У даній справі представник позивача не заперечував проти винесення заочного рішення суду. Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, покази свідків, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 24.12.1992 року [PERSON] , придбав квартиру за адресою [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого Цюрупинською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі № 5187 від 24.12.1992р. (а.с.14). [INFO] . [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] . (а.с.15). Після смерті відкрилась спадщина. [PERSON] є власником Ѕ частки квартири [ADDRESS] , відповідно до свідоцтва про право власності серія [NUMBER] від 03.03.2004р.,(а.с.12), також вона є власником 2/10 частки вказаної квартири, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серія ВВВ № 309827 від 03.03.2004р. посвідченого державним нотаріусом Цюрупинської районної державної нотаріальної контори. (а.с.10) [PERSON] , дочка є власником 1/10 частки вище вказаної квартири, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВВВ № 309828 від 03.03.2004р. посвідченого державним нотаріусом Цюрупинської районної державної нотаріальної контори. (а.с.8). 2/10 частки вище вказаної квартири, повинна була зареєструвати [PERSON] , але цього до теперішнього часу не зробила. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 162665505 від 08.04.2019р., 2/10 частки квартири [ADDRESS] зареєстровані за померлим [PERSON] . З чого вбачається, що відповідач [PERSON] не оформила свою частку в спадщині. Також Олешківською державною нотаріальною конторою Херсонської області було надано інформацію від 15.05.2019р. за вих. № 522/02-14 про те, що після смерті [PERSON] , померлого [INFO] було оформлено спадщину на ім`я [PERSON] , [PERSON] з заявою про прийняття спадщини за законом [PERSON] звернулась 05.08.2003р. за № 488 але свідоцтво про право на спадщину на її ім`я не видавалось. [PERSON] , відкрито володіє квартирою [ADDRESS] з 2003 року, сплачує за всю площу комунальні послуги, робить капітальні ремонти, тобто повністю займається утриманням зазначеної квартири, відповідач [PERSON] , жодного разу не з`являлась та не приймала ні якої участі в утриманні зазначеної квартири, даний факт підтверджується актом завіреним та підписаним директором ТОВ «Керуюча компанія Комфорт сервіс», (а.с.68), показами свідків [PERSON] , [PERSON] , квитанціями про сплату комунальних послуг, отриманням кредитів для заміни вікон, що підтверджується договорами та платіжними дорученнями, які оформлені на ім`я [PERSON] ,(а.с.17-53, 55-66), оформленням житло-комунальної пільги субсидії на ім`я позивача (а.с.54). Згідно\~ст. 344 ЦК України\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. \~ \~ \~ \~Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно\~ст. 344 ЦК України\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Відповідно до Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої\~статті 344 ЦК\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено\~ЦК. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя\~статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга\~статті 344 ЦК). (п. 9 Постанови) Враховуючи положення статей\~335\~і\~344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК). Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей\~15,16 ЦК, а також частини четвертої\~статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Виходячи зі змісту частини першої\~статті 344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю. Отже, враховуючи, що позивач добросовісно заволоділа чужим майном і понад 10 років продовжує відкрито, безперервно володіти квартирою [ADDRESS] , суд вважає за можливе визнати право власності за набувальною давністю. На пiдставi викладеного,

Outcome: approved