Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-15 00:00:00

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги мотивує наступним. [INFO] помер батько позивачки [PERSON] , якому належала земельна ділянка ,площею 0,2006 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташована на території [ADDRESS]. На вказаній земельній ділянці батьками позивача було розпочато будівництво домоволодіння. Після смерті батька матері позивача стали в цілому належати: незавершене будівництво: незавершена літня кухня, готовністю 6% загальною площею 42,7кв.м., зазначена в плані літерою «Б», що знаходиться в [ADDRESS] ,та земельна ділянка ,площею 0,2006 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташована на території [ADDRESS], кадастровий номер 2622884301:01:002:0080. [INFO] померла мама позивача [PERSON] . Після її смерті позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. На частину спадкового майна матері позивача було видано свідоцтва про право на спадщину за законом. Проте, у видачі свідоцтва про права на спадщину за законом на незавершене будівництво та земельну ділянку, площею 0,2006га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташовану на території [ADDRESS], приватним нотаріусом Калуського міського нотаріального округу Тихан О.М. позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на незавершене будівництво та відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку. Тому змушена звернутися з даним позовом до суду. В підготовче засідання позивач не з`явилася, однак надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала повністю. Відповідач в підготовче засідання не з`явився, проте надав заяву, відповідно до якої позов позивача визнає, просить задовольнити та справу розглядати у його відсутності. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України судом перевірено, що заява відповідачів про визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб. Дослідивши здобуті докази, з`ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивачки - [PERSON] (а.с.7). У відповідності до Державного акту на право приватної власності на землю серія ІФ-06, виданого 10.03.1999року (а.с.10), кадастровий номер 2622884301:01:002:0080, [PERSON] належала земельна ділянка ,площею 0,2006га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташована на території [ADDRESS]. На вказаній земельній ділянці батьками позивача було розпочато будівництво домоволодіння. Після смерті [PERSON] , 10.07.2007року, державним нотаріусом Калуської міської державної нотаріальної контори Хомин Н.Б., було видано [PERSON] два свідоцтва: свідоцтво про право власності(як пережившому подружжю )(а.с.13), згідно якого вона стала власником Ѕ частини незавершеного будівництва: незавершеної літньої кухні, готовністю 6% загальною площею 42,7кв.м., зазначеної в плані літерою «Б», що знаходиться в [ADDRESS] , та Ѕ частини земельної ділянки ,площею 0,2006га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташована на території [ADDRESS], кадастровий номер 2622884301:01:002:0080 та Свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.14) , згідно якого вона стала власником Ѕ частини незавершеного будівництва: незавершеної літньої кухні, готовністю 6% загальною площею 42,7кв.м., зазначеної в плані літерою «Б», що знаходиться в [ADDRESS] , та Ѕ частина земельної ділянки ,площею 0,2006га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташована на території [ADDRESS], кадастровий номер 2622884301:01:002:0080. Таким чином, після смерті [PERSON] , його дружині [PERSON] стали в цілому належати: незавершене будівництво: незавершена літня кухня, готовністю 6% загальною площею 42,7кв.м., зазначена в плані літерою «Б», що знаходиться в [ADDRESS] , та земельна ділянка ,площею 0,2006га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташована на території [ADDRESS], кадастровий номер 2622884301:01:002:0080. [INFO] [PERSON] померла (а.с.8). Як вбачається матеріалів справи, на частину спадкового майна, [PERSON] видано свідоцтва про право на спадщину за законом(а.с.18,19,20). Проте, у видачі свідоцтва про права на спадщину за законом на незавершене будівництво та земельну ділянку, площею 0,2006га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташовану на території [ADDRESS], приватним нотаріусом Калуського міського нотаріального округу Тихан О.М. позивачу відмовлено у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на незавершене будівництво та відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку(а.с.15). Тобто, [PERSON] , хоч і отримала свідоцтва про право власності та про право на спадщину за законом на вказане майно, однак не зареєструвала дане нерухоме майно в встановленому порядку: в органах ОБТІ та у відділі земельних ресурсів. Крім того, в 1999році було помилково присвоєно один кадастровий номер двом земельним ділянкам , а саме: 2622884301:01:002:0080. Тому 10.07.2019року земельній ділянці, яка перебувала у власності батьків позивача було змінено кадастровий номер на 2622884301:01:002:0278. Дана обставина підтверджується довідкою державного кадастрового реєстратора від 10.07.2019 року (а.с.21). Нормативна грошова оцінка даної земельної ділянки згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки міськрайонного управління у Калуському районі та м. Калуші головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області від 22.08.2019 р. складає 97701грн.9а.с.11) Згідно довідки на об`єкт незавершеного будівництва № [NUMBER] від 26.07.2019року(а.с.9), незавершене будівництво по [ADDRESS] складається з: літ. «Б» - літня кухня незавершена будівництвом готовністю 9%, площею забудови 42,7 м.кв., інвентаризаційною вартістю 10600грн.Згідно архівних даних 06.06.2007 р. за [PERSON] було зареєстровано право власності на домоволодіння незавершеним будівництвом [ADDRESS] . підстава для реєстрації права власності -Держаний акт на право приватної власності на землю від 10.03.1999 р. №45 , виданий Мостищенською сільською радою , на підставі рішення третьої сесії третього демократичного скликання Мостищенської сільської ради від 31.07.1998 року. Реєстровий запис №19н , книга №1н. Переходів права власності на даний об`єкт в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не реєструвалась.(а.с.9). Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). З п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до роз`яснень Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок неможливо, а потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Крім того, факт прийняття позивачем спадщини підтверджується спадковою справою, відкритою у приватного нотаріуса Калуського міського нотаріального округу . Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Згідно зіст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тобто, до спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належать спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. «Якщо будівництво відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але після закінчення будівництва житловий будинок не було здано в експлуатацію, до спадкоємців переходить право забудовників на оформлення зазначеного жилого будинку та господарських будівель і споруд у встановленому законом порядку, а сам житловий будинок слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом» такого висновку дійшов ВССУ у листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування». Відповідно до статті 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Враховуючи той факт, що позивач є спадкоємцем за законом, об`єкт незавершеного будівництва будований на підставі належних дозвільних документів, будівництво не є самочинним, та той факт, що відповідач по справі спадщину не приймав , претензій до даного спадкового майна не має, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню. На підставі наведеного, ст. ст. 328,375, 1216,1218, 1223, 1225, 1268, 1296 ЦК України,

Outcome: approved