Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-08 00:00:00

Позивач з звернувся з даним позовом до суду. Під час розгляду справи представник позивача надав заяву про уточнення позовних вимог, якій просить визнати Договір № 420291/2юр від 20.05.2016 року про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води укладеним в редакції Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЇ», підготовленій на основі Типового договору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 2 1.07.2005 року № 630. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачі є власниками нежитлового приміщення в [ADDRESS]. Надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, що належить до комунальних послуг, в даному будинку здійснюється позивачем. Відповідно до статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем. Позивач направляв відповідачам оферту (пропозицію) щодо укладення договору про надання житлово-комунальних послуг та два примірники договорів, підписані та скріплені печаткою. Проект договору підготовленій на основі Типового договору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 2 1.07.2005 року № 630, однак, відповідачі проігнорували пропозицію позивача, що стало підставою для звернення до суду з даним позовом. Підтримавши в судовому засіданні позов урахуванням поданих до нього уточнень, представник позивача в судовому засіданні просила позов задовольнити. Представник відповідача-1 [PERSON], який водночас, є відповідачем - 2 [PERSON] позов не визнав, пояснивши, що відповідачі дійсно є співвласниками нежитлового приміщення, однак, споживачем комунальних послуг є фізична особа - підприємець [PERSON], основним видом господарської діяльності якого є 68.20 (надання в оренду та експлуатацію власного майна); 82.99 (надання інших допоміжних комерційних послуг). Отримавши пропозицію, про дані обставини одразу ж було повідомлено позивача і направлено пропозицію щодо деяких пунктів договору, стороною якого має бути саме споживач цих послуг відповідно до Закону - фізична особа - підприємець [PERSON] Саме фізична особа - підприємець [PERSON] фактично споживає житлово-комунальні послуги, які йому надаються позивачем, не відмовляючись від їх отримання, що свідчить про прийняття ним пропозиції. Права позивача не порушені відповідачами, тому з наведених підстав, представник відповідача-1 і відповідач-2 просить відмовити у задоволенні позову. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. З наданих суду доказів убачається і не оспорюється сторонами те, що відповідачі є власниками нежитлового приміщення в [ADDRESS]. Відповідно до положень Закону України «Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води для об'єктів усіх форм власності з 1 липня 2014 є суб'єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація). Надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку [ADDRESS] з 01.07.2014 року здійснюється позивачем - ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ». 23.07.2014 у газеті Хрещатик (№ 103(4503)) позивачем розміщено повідомлення з пропозицією укладення договору шляхом звернення споживачів до підрозділів теплопостачальної організації із зазначенням адреси та необхідного переліку документів. Проект договору підготовленій позивачем на основі Типового договору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630. Відповідно до статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем. Стаття 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надає визначення поняття споживача - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу, а також власника - як фізичну або юридичну особу, якій належить право володіння, користування та розпорядження приміщенням, будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, зареєстроване у встановленому порядку. Водночас, Закон не ототожнює ці поняття. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, співвласниками нежитлового приміщення площею 138.60 ки м. за адресою: [ADDRESS] є фізичні особи - [PERSON] та [PERSON], однак, споживачем послуг з централізованого опалення, згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, є фізична особа - підприємець [PERSON], який здійснює свою господарську діяльність, згідно свідоцтва платника єдиного податку серії [NUMBER], за адресою: [ADDRESS]. Отримавши пропозицію на укладення договору, фізична особа - підприємець [PERSON] повідомив позивача про те, що саме він є споживачем житлово-комунальних послуг. Будь-яких доказів того, що від позивача надійшла пропозиція щодо укладення договору на основі Типового договору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 із споживачем послуг, суду не надано, як необґрунтованими є доводи позивача про порушення його прав фізичними особами - [PERSON] та [PERSON], як виконавця послуг. Відтак, позов є передчасним, а обставини, викладені позивачем, не знайшли свого підтвердження в ході судового розгляду, що дає підстави для висновку про відмову у задоволенні позову. Відповідно до ст.. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Оскільки суд дійшов до висновку про відмову у задоволенні позову, судові витрати, понесені позивачем, не відшкодовуються.

Outcome: dismissed