Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-11 00:00:00

Позивач звернулася до суду з цивільним позовом, в якому просить визнати [PERSON] [INFO] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] Свої вимоги позивач мотивує тим, що в [ADDRESS] котрий належить їй на праві власності згідно договору дарування посвідченого державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори Ясінським В.Є. 07.06.2016р. та витягу із реєстру права власності. В належному їй житловому будинку зареєстрована відповідач у справі [PERSON], яка являється рідною сестрою позивача. На даний час відповідач у вищевказаному житловому будинку не проживає, своїх речей не зберігає, поштової кореспонденції не отримує, не здійснює оплату комунальних послуг, не несе обов'язку по утриманню житла в належному технічному стані. Факт відсутності відповідача за місцем своєї реєстрації стверджується відповідними актами перевірки правил проживання, складеними інспектором поліції Пустомитівського ВП НП у Львівській області. Позивач у судове засідання не з'явилася, однак подала 27.07.2016 року на адресу суду клопотання про розгляд справи у її відсутності по наявних в матеріалах доказах та підтримання позовних вимог, та її представник [PERSON] подав на адресу суду 18.10.2016 року заяву в якій заявлені позовні вимоги підтримує та просить розгляд справи проводити у його відсутності. Відповідач у судове засідання не з'явилася, не повідомила суд про причини своєї неявки хоч про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, а саме через поміщення оголошення в газеті «Високий Замок». Зважаючи на відсутність згоди позивачки, у відповідності із ст. 224 ЦПК України, суд вважає за доцільне не проводити судового розгляду при заочному розгляді справи. Відповідно до вимог ст.197 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, враховуючи те, позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку за адресою [ADDRESS] що стверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 61231917 від 13.06.2016 року, довідкою Зубрянської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 02.09.2016 року № 1356, договором дарування житлового будинку посвідченого державним нотаріусом Пустомитівського державної нотаріальної контори Львівської області, 07.06.2016 року, зареєстрованого в реєстрі № 2-789. Факт того, що сторони у цій справі зареєстровані за адресою [ADDRESS]. стверджується довідкою Зубрянської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 02.09.2016 року № 1356 та по господарською книгою Зубрянської сільської ради за 1996 рік, довідкою Зубрянської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 933 від 05.09.2016 року. Факт того, що відповідач відсутня за місцем реєстрації підтверджено актами обстеження умов проживання, складеними інспектором поліції Пустомитівського ВП НП у Львівській області від 21.08.2015 року, 24.02.2016 року, 06.05.2016 року, 21.06.2016 року Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина (чоловік) наймача, їх діти і батьки, а якщо особа перестала бути членом сім'ї наймача, але продовжує проживати в займаному приміщенні, вона має такі ж права та обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. Враховуючи вищенаведене та те, що відповідач являється членом сім'ї позивача, не проживає за місцем своєї реєстрації без поважних причин понад шість місяців, що підтверджується матеріалами справи та її особистих речей у вказаному приміщенні виявлено не було, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, тому [PERSON] слід визнати такою, що втратив право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved