Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-06 00:00:00

Позивач звернулася до суду та з урахуванням уточнених позовних вимог (а.с.24) просить відповідача визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS]. Позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу вона є власником зазначеної квартири. В квартирі крім неї зареєстровані [PERSON] (донька) та [PERSON]. З 2013 року відповідач у вказаній квартирі не проживає, не приймає участі в її утриманні, житлом не цікавиться. Реєстрація відповідача в квартирі порушує її права власника, тому за захистом своїх прав вимушена звернутись до суду. Позивач в судове засідання не з'явилася, надала заяву з проханням розглядати справу без її участі. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, відповідно вимог п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України вважається таким, що про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву не подав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Пунктом 9 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України передбачено, що справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що позивач являється власником квартири [ADDRESS]. Будинок належить позивачеві на підставі договору купівлі-продажу квартири від 07.12.2005 року (а.с.7, 15). В квартирі зареєстрований і відповідач по справі, який з 2013 року в квартирі не проживає (а.с. 6). Згідно ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно зі ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. В судовому засіданні на підставі акта складеного за участю сусідів, майстра дільниці та паспортиста, затвердженого директором КП «Житлогосп» Олександрійської міської ради Кіровоградської області встановлено, що відповідач не проживає в [ADDRESS] з 2013 року, змінивши місце проживання. Тому є всі підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved