Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду з цивільним позовом до відповідачів, який в процесі судового розгляду уточнила та просить визнати [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON] (до зміни прізвища - [PERSON]) [PERSON], [INFO] та [PERSON], 23.05.1999 року народженя такими, що втратили право на користування житлом у будинку № 728 на вул. Гайовських у селі Шоломинь Пустомитівського району Львівської області; зняти з реєстрації [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON] (до зміни прізвища - [PERSON]) [PERSON], [INFO] та [PERSON], 23.05.1999 року народженя за адресою будинок № 728 на вул. Гайовських, у селі Шоломинь Пустомитівського району Львівської області. Стягнути з [PERSON], [PERSON]. [PERSON], [PERSON] (до зміни прізвища - [PERSON]) [PERSON], та [PERSON], сплачений судовий збір у розмірі 551,2 гривень солідарно на користь позивача. Свої вимоги позивач мотивує тим, що позивач являється власником будинку по вул. Гайовських, 728 у селі Шоломинь, Пустомитівського району, Львівської області, на підставі договору дарування від 12 квітня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського гайонного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 667; Витягу про реєстрацію трава власності на нерухоме майно № 7746147 від 12.07.2005 року, виданого ЛОДКБТІ та ЕО. Органом місцевого самоврядування нумерація будинку була змінена з присвоєнням назви вулиці, що підтверджується Довідкою Звенигородської селищної ради № 220 від 11.02.2016 року. За вказаною адресою зареєстровані діти позивача донька - [PERSON], син - [PERSON], матір - [PERSON], батько - [PERSON], а також відповідачі: [PERSON], яка доводиться позивачу рідною сестрою та її діти: [PERSON], [PERSON], [PERSON] (до зміни прізвища - [PERSON]) [PERSON], [PERSON], [INFO] - неповнолітній на день предявлення позову. Відповідачі, хоч зареєстровані за адресою належного позивачу будинку на праві власності, однак, з 1995 року фактично не проживають від часу, коли найстарший син сестри розпочав навчання у Звенигородській ЗСШ І-ІІІ ступенів. Їхнє постійне місце проживання: [INFO]. 10.08.2015 року позивач надіслала кожному з відповідачів вимогу про зняття їх з реєстрації, яку вони не виконали. З 1995 року усі комунальні послуги за відповідачів сплачує позивач з батьками. Позивач та її представник у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримали просили такі задовольнити, щодо постановлення заочного рішення не заперечили. Відповідачі у судове засідання повторно не зявилися, не повідомили суд про причини своєї неявки хоч про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені. Представники третіх осіб в судове засідання не зявилися, не повідомили суд про причини своєї неявки, хоч про час та місце розгляду справи були належним чином повідомленні. З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Заслухавши думку позивача та її представника, розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, враховуючи те, що позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON], являється власником будинку за адресою вул. Без назви, № 708, с. Шоломинь, Пустомитівського району, Львівської області, що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією витягу з облікової картки обєкта погоспордарського обліку на 2011-2015 роки, будинкової книгою. Згідно довідки № 220 від 11.02.2016 року виданої виконкомом Звенигородської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, у звязку із перезакладками книг у по господарських книгах на 2011-2015 роки Звенигородської сільської ради номер обєкта по господарського обліку № 708 вул. Без назви, змінено на 728, який знаходиться по вул. Гайовських в с. Шоломинь, Пустомитівського району, Львівської області, відповідно до рішення Звенигородської сільської ради ХХІХ-сесії VІ го скликання від 20.02.2014 року «Про затвердження назв вулиць на території Звенигородської сільської ради». У відповідності до довідки з місця проживання про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 218 від 11.02.2016 року, сторони у цій справі зареєстровані за адресою [INFO]. Факт того, що відповідачі відсутні за місцем своєї реєстрації підтверджено актом проведеної перевірки правил проживання від 18.07.2016 року, довідкою Звенигородської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 03.08.2016 року № 02-18/431. Згідно довідки Звенигородської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 03.08.2016 року № 02-18/431 відповідачі проживають без реєстрації за адресою буд. № 136 по вул. Василя Собенка, с. Звенигород, Пустомитівського району, Львівської області. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Судом не здобуто жодних доказів того, що відповідачам чиняться перешкоди у користування житловим приміщенням будинком № 728 по вул. Гайовських, в с. Шоломинь, Пустомитівського району, Львівської області та докази того, що відповідачі протягом останніх шести місяців брали участь в утриманні житлового будинку за зазначеною адресою. Також, судом не здобуто доказів того, що існують обставини передбачені п.п. 1 7 ч. 3 ст. 71 ЖК України для збереження за відповідачем права користування будинком № 728 по вул. Гайовських, в с. Шоломинь, Пустомитівського району, Львівської області. У відповідності до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно ст.64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сімї наймача належать дружина (чоловік) наймача, їх діти і батьки, а якщо особа перестала бути членом сімї наймача, але продовжує проживати в займаному приміщенні, вона має такі ж права та обовязки, як наймач і члени його сімї. Враховуючи вищенаведене та те, що відповідачі не являються членами сімї позивача, не проживають за місцем своєї реєстрації без поважних причин понад шість місяців, що підтверджується матеріалами справи, обовязків по утриманню будинку не несуть та їх особистих речей у вказаному приміщенні виявлено не було, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, тому їх слід визнати таким, що втратили право користування жилим приміщенням. Разом з тим не підлягають задоволенню вимоги про зобовязання зняти з реєстрації відповідачів, оскільки відповідно до вимог ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи чи остаточного рішення суду, у тому числі і про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог, про позбавлення права власності на житлове приміщення, про позбавлення права користування житловим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою. ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Таким чином підставою для зняття відповідачів з реєстрації є зокрема рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а вирішення питання про зняття відповідачів з реєстраційного обліку, не підлягають задоволенню, оскільки такі є передчасними. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Outcome: partial