Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-22 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про стягнення орендної плати та судових витрат. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що [INFO] помер її батько- [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки площею 4,96 га, яка розташована на території Євгенівської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину серії ВТО № 159471 від 05.11.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 812 вона є спадкоємцем на 1/2 частину земельної ділянки, яка належала батькові. Як їй відомо, у 2012 році між батьком та відповідачем - СТОВ « Євгенівське» був укладений договір оренди земельної ділянки строком на п'ять років, про що в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за № 142128124002422 від 18.06.2012 року. Згідно пункту 9 зазначеного Договору, орендна плата вноситься орендарем в натуральній ( зерновою продукцією) або грошовій формі за бажанням Орендодавця. Пунктом 38 Договору встановлено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи не є підставою для зміни умов або розірвання договору. Після смерті батька вона неодноразово зверталася до відповідача про виплату орендної плати за 2013 рік, але останній ухиляється від сплати орендної плати, відмовляється надати розрахунок орендної плати. Просить суд стягнути з відповідача на її користь орендну плату за 2012 рік у сумі 2780, 26 грн. ( 1/2 частини орендної плати разом з прибутковим податком), витрати по сплаті судового збору у розмірі 278,03 грн. та 450 грн. витрат, пов'язаних з наданням юридичної допомоги. Позивач в судове засідання не прибула, надала суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без її участі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач , належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання повторно не з'явився, про причину неявки суд не сповістив і не надав суду заяву, про розгляд справи без його участі, тому суд вважає можливим справу розглянути без участі відповідача, провівши заочний розгляд справи. Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно Договору оренди землі, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Великоновосілківському районі Донецької області 18.06.2012 року за №142128124002422, між [PERSON] та СТОВ « Євгенівське» було укладено договір оренди земельної ділянки строком на п'ять років. Із свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.11.2013 року, виданого державним нотаріусом Великоновосілківської Державної нотаріальної контори [PERSON], позивач у справі є спадкоємцем за законом на 1/2 частину земельної ділянки, яка належала [PERSON] Згідно повідомлення відділу Держземагенства у Великоновосілківському районі Донецької області № 293 від 25.03.2014 року вартість земельної ділянки станом на 2012 та 2013 роки становить 130835,97 грн. з урахуванням коефіцієнта 1,756. Таким чином орендна плата 1/2 земельної ділянки становить 2780,26 грн. Ухвалою Великоновосілківського районного суду від 11.09.2014 року було витребувано у СТОВ « Євгенівське» відомості про нарахування та виплату орендної плати за 2012-2013 роки , але останнє ухилилося від виконання ухвали і не надало суду розрахунки заборгованості та виплату орендної плати, тому суд бере до уваги розрахунки позивача про заборгованість по виплаті орендної плати. Відповідно до статті 7 Закону України « Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря до спадкоємців. Із наданих суду письмових доказів встановлено, що позивач, як спадкоємець, має право на оренду 1/2 земельної ділянки після смерті її батька, [PERSON], тому її вимоги про стягнення з відповідача 1/2 орендної плати у сумі 2780,26 грн. за 2012 рік підлягають задоволенню. Відповідно до частини 1 статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Позивач надала суду квитанції про сплату нею судового збору у сумі 278,03 грн. та 450 грн. витрат, пов'язаних з наданням правової допомоги, тому заявлені вимоги про стягнення з відповідача судових витрат у сумі 728,03 грн. також підлягають задоволенню. На підставі викладеного та Закону України « Про оренду землі», Договору оренди землі від 18.06.2012 року,

Outcome: approved