Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-22 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначено, що з 25.03.2009 року зареєстрована та проживає за адресою [ADDRESS]. У зазначеній квартирі разом з позивачем зареєстрований відповідач - [PERSON] з 22.07.1997 року , оскільки був членом сім»ї - сином основного на той момент квартиронаймача [PERSON] , яка померла [INFO]. На той час перебував у місцях позбавлення волі, надав довіреність своїй матері в якій висловив згоду щодо реєстрації та проживання у на той час -кімнаті [ADDRESS] , зараз квартирі [PERSON], яка була зареєстрована з 25.03.09 року. Позивач уклала договір з Кіровоградською міською радою на дольову участь у реконструкції гуртожитку під житловий будинок. Провела реконструкцію кімнати шляхом приєднання ще однієї кімнати . Відповідач знявся з обліку за власним бажанням з даної квартири 18.06.2010 року. 20.07.2011р. було поновлено реєстрацію місця проживання за адресою [ADDRESS] відповідно до припису прокуратури м.Кіровограда від 12 липня 2011 року. Відповідач, [PERSON] за місцем реєстрації не проживає, взагалі не з'являється у даній квартирі , не сплачує комунальні послуги. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі створює перешкоди у користуванні наймачу житла, а тому змушена звернутися до суду з позовом про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням з посиланням на ст. 71,72 ЖК України. До судового засідання позивачем надано клопотання про розгляд справи без її участі та підтримку позовних вимог (а. с. 41 ). Відповідач в судове засідання не з»явився, про час і місце розгляду справи повідомлено рекомендованим листом та під розписку ( а.с. а.с. 36,39), поважні причини неявки суду не повідомлено. Згідно ст.169 ЦПК України, суд визнає причини неявки неповажними і вирішує справу розглядати за даної явки і наявних матеріалів у справі. Позивач згідно заяви не заперечує проти заочного розгляду справи та винесення заочного рішення. Суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Судом встановлено наступні факти. Основним квартиронаймачем на підставі ордеру №443 від 1997 була [PERSON], яка померла [INFO]. Членами її сім»ї були її чоловік та син - [PERSON] На підставі ст. 65 ЖК України, [PERSON], як основний квартиронаймач даної квартири, вселила [PERSON] і надала дозвіл на її реєстрацію у ній. Надання такої згоди підтверджується заявою про реєстрацію місця проживання [PERSON] 24.03.2009 року [PERSON] в якій 19.03.2009 року власноруч зазначила, що згодна на реєстрацію [PERSON] ( а.с. 21). Оскільки, [PERSON] в той час перебував у місцях позбавлення волі, він надав своїй матері [PERSON] довіреність від 06.02.2009 року, яка посвідчена начальником Петрівської виправної колонії №49 Управління ДДУПАП в Кіровоградській області В.А. Воробйовим, якою [PERSON] висловив свою згоду щодо реєстрації та проживання в спірній кімнаті [PERSON] ( а.с. 22). Таким чином, [PERSON] набула права користування квартирою [ADDRESS], яка належить на праві власності територіальній громаді. Відповідно до рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 27 жовтня 2008 року №1648 «Про переведення гуртожитку по [ADDRESS], корпус перший та другий в статус житлового будинку» гуртожиток переведено в статус житлового будинку. Рішенням виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 28 лютого 2008 року №214 затверджено списки мешканців гуртожитку по [ADDRESS], департаменту житлово-комунального господарства укласти договори з квартиронаймачами згідно з пунктами 1 даного рішення щодо реконструкції квартир. Відповідно до Виписки з Протоколу №14 засідання комісії з вивчення ситуації в гуртожитках та їх експлуатації від 24 грудня 2008 року вирішено надати дозвіл на реєстрацію [PERSON] в кімнаті [ADDRESS] до [PERSON] по догляду з хворою матір»ю свого чоловіка( а.с. 26,27). [INFO] [PERSON] померла так як хворіла на рак. Міський голова уклав з позивачем договір на дольову участь в реконструкції гуртожитку по [ADDRESS] під житловий будинок ( а.с. 29). Відповідно до ст. 9 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Згідно приписів ст. 64 ЖК України члени сім»ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з v договору найму жилого приміщення. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки без поважних причин, проводиться у судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду. При винесенні рішення, суд керується ст.11 ЦПК України, щодо розгляду судом справ в межах заявлених вимог та на підставі доказів, наданих сторонами. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності , суд дійшов висновку щодо задоволення позову, оскільки реєстрація відповідача у вказаній квартирі створює позивачу перешкоди у користуванні квартирою, відповідач не проживає у даному житлі з 2011 року, що підтверджується актом перевірки житлових умов заявника від 08.11.2016року, його речі в даній квартирі відсутні (а. с.6). Згідно ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача 551,20 грн. сплаченого судового збору.

Outcome: approved