Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-24 00:00:00

Позивач звернулася до суду з цим позовом, посилаючись на те, що 17 травня 2008 року між ним та товариством з обмеженою відповідальністю «Українська промисловоаграрна група» було укладено договір оренди земельного паю, який був зареєстрований у Перевальському районному реєстраційному окрузі Луганської регіональної філії «ДП Центр ДЗК при Держкомземі України» за № 236844/040840800373 від 05 листопада 2008 року. Однак орендар не виконував умови договору, внаслідок чого виникла заборгованість за період часу з 01 січня 2009 року по 31 грудня 2013 року в розмірі 3883 грн. 25 коп. На підставі викладеного, позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд розірвати договір оренди земельного паю, укладений 30 липня 2008 року між позивачем та ТОВ «Українська промисловоаграрна група», зареєстрований у Перевальському районному реєстраційному округу Луганської регіональної філії «ДП Центр ДЗК при Держкомземі України» № 236844/040840800373 від 05 листопада 2008 року. Представник позивача у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просила суд розглянути справу без її участі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Представник відповідача у судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, незважаючи на те, що своєчасно й належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Заяви про розгляд справи за його відсутності або про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі. « 25» квітня 2014 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Так, згідно державного акту на право власності на землю серії ІІ-ЛГ № 078061, виданого Червонопрапорською сільською радою 16 вересня 2002 року, позивач є власником земельної ділянки, площею 4,37 га, розташованої на території Червонопрапорської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва /а.с.8/. Відповідно до договору оренди землі від 17 травня 2008 року, зареєстрованого у Перевальському районному реєстраційному округу Луганської регіональної філії «ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 05 листопада 2008 року за № 236844/040840800373, підтверджується, що дійсно, 30 липня 2008 року між позивачем та товариством з обмеженою відповідальністю «Українська промисловоаграрна група» був укладений договір оренди землі строком на десять років, відповідно до якого орендодавець, надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Червонопрапорської сільської ради, загальною площею 4,37 га, в тому числі ріллі 4,37 га. За користування вказаною земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцеві орендну плату у грошовій формі в розмірі 776 грн. 65 коп. на рік, що складає 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата вноситься у строк: один раз у рік з 01 вересня по 31 грудня поточного року (а.с.3-5). З акту прийому-передачі земельної ділянки від 17 травня 2008 року вбачається, що позивач передав ТОВ «Українська промисловоаграрна група» земельну ділянку /а.с.6/. Відповідно до ст. 31 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. З п. 35 договору оренди землі від 17 травня 2008 року вбачається, що сторонами передбачено, що дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін, внаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором. Оскільки у судовому засіданні встановлено, що відповідач не виконує встановлених договором оренди землі обов'язків по сплаті орендної плати, сторони цю умову передбачили, як умову, що тягне за собою розірвання договору, суд у відповідності до ст.ст. 31, 32 Закону України «Про оренду землі» вважає за необхідне розірвати укладений між сторонами договір оренди земельного паю. Судові витрати суд покладає на відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved