Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-13 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до [PERSON], третя особа: Виконавчий комітет Металургійної районної у місті ради відділ реєстрації місця проживання громадян про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що на підставі загального рішення адміністрації та профспілкового комітету ЗАТ «Криворіжіндустрбуд» від 01.03.2010 року їй було видано ордер №296 на житлову площу в гуртожитку, як наймачеві, на право зайняття з сімєю з 5 чоловік житлової площі в гуртожитку №11 по площі Домнобудівників будинок №2 кім. №513 розміром 44,8 кв.м. в м. Кривому Розі. Відповідач по справі є сином позивача, який перебуває на реєстраційному обліку у вказаній кімнаті гуртожитку. [PERSON] за вказаною адресою не мешкає з 01.07.2014 року по теперішній час, особистих речей у кімнаті не має. Також вказує на те, що відповідач за житлово-комунальні послуги не сплачує, у звязку з чим позивач змушена самостійно нести витрати по сплаті за житлово-комунальні послуги. Тому просить суд, визнати [PERSON], [INFO], такою особою, що втратила право користування жилим приміщенням кімнатою №513 в корпусі №1 будинку №2 на пл. Домнобудівників в м. Кривому Розі. В судовому засіданні позивач присутньою не була, надала до суду заява про розгляд справи без її участі та фіксування технічними засобами, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує щодо винесення заочного рішення. Відповідач в жодне судове засідання не з'явилась, в силу ч. 5 ст. 74 ЦПК України про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання, причину неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не надавала. Представник третьої особи в судовому засіданні присутнім не був, надав до суду заяву про розгляд справи без особистої участі представника відділу реєстрації місця проживання громадян виконкому районної у місті ради. Суд вважає за необхідне ухвалити заочне рішення у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Враховуючи викладене, суд вважає, що судове засідання можливо провести без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ст.197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, доводи, викладені в позовній заяві, з'ясувавши повно та всебічно обставини, факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно ордеру на житлову площу в гуртожитку №296, виданого 01.03.2010 року ЗАТ «Криворіжіндустрбуд», [PERSON] надано право на зайняття житлової площі в гуртожитку №11 по площі Домнобудівників будинок №2 кім. №513 (а.с. 8). У зазначеній кімнаті зареєстровано дві особи, а саме [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с. 9). Проте, відповідач у вказаній кімнаті не проживає з 01.07.2014 року, що вбачається з акту, посвідченого Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «ДОМНОБУДІВНИКІВ 2-1» від 07.08.2017 року (а.с. 10). Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Правовий режим, який регулює ці правовідносини системно входить до Глави 2 ЖК України і регулює порядок визнання наймача, або членів його сімї такими, що втратили право на користування жилим приміщенням внаслідок їх відсутності понад встановлені строки. За змістом ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 72 ЖК Української РСР передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Початок перебігу строку відсутності визначається з дня не проживання особи в займаному приміщенні. Виходячи з аналізу даної норми для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщеннями необхідними є дві умови: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються всупереч призначенню цих прав або з порушенням прав інших громадян чи прав державних і громадських організацій (ч. 5 ст. 9 ЖК Української РСР). Оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі тривалий час без поважних причин, між сторонами відсутня домовленість щодо збереження права на житло, комунальні послуги відповідач не сплачує, тому суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] щодо визнання особи, такою, що втратила право на користування жилим приміщення обґрунтованими та доведеними. Відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. На підставі викладеного,

Outcome: approved