Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом до відповідача в якому просить визнати за нею право власності на нерухоме майно, а саме: садибний (індивідуальний) житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позову посилається на те, що оформити свої права не має можливості в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник відповідача Василівської сільської ради Полтавського району, в судове засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, надав заяву в якій просить справу розглядати за його відсутності, проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечує, покладається на розсуд суду. Треті особи - в судове засідання не з'явилися, про час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином. Від голови СТ «Нектар» надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, покладалася на розсуд суду. Треті особи - [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, попередньо надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Суд, приходить до наступного висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. [PERSON] проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] з 1980-их років. Разом з нею проживають та зареєстровані: чоловік - [PERSON] [INFO]; син - [PERSON], [INFO] Даним житловим будинком [PERSON] володіє на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, виданому виконкомом Василівської сільської Ради народних депутатів від 15.03.1990 року, згідно довідки БТІ. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці, що належить позивачу на праві приватної власності, та відповідно яким, рішенням Василівської сільської ради «Про впорядкування нумерації житлових будинків» присвоєно [NUMBER], що підтверджується рішенням сільської ради, державного акта та витягу з ДЗК. Позивачем виготовлено Технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS] та отримано роз'яснення Інспекції ДАБК у Полтавській області. Оригінал документа, що підтверджує право власності на житловий будинок [ADDRESS] у позивача відсутній. Дана обставина унеможливлює реалізацію права позивача розпоряджатися належним їй майном. Позивач звернулася до Василівської сільської ради Полтавського району, а також, до КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району», та отримала відповіді, що відомості про реєстрацію права власності та дублікати правовстановлюючих документів на зазначене вище домоволодіння - відсутні. Згідно з вимогами ч.ч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Громадяни можуть мати на праві приватної власності жилі будинки. Правове регулювання права власності на жилий будинок здійснюється на підставі глави 28 ЦК України, інших нормативних актів. Під жилим будинком розуміється будівля капітального типу, призначена для постійного проживання громадян. Жилий будинок нерозривно пов'язаний із землею та іншим нерухомим майном і тому право приватної власності на жилий будинок включає додаткові будівлі як складники одного об'єкта. В п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 р. № 7 (із змінами, внесеними постановою Пленуму від 25 грудня 1992 р. № 13) «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок» зазначається, що різні господарські будівлі (літні кухні, сараї тощо) є підсобними будівлями і складають з будинком одне ціле. Позивачем на підтвердження вартості спірного майна станом на день звернення до суду замовлено та отримано звіт про незалежну оцінку майна. Оціночна вартість майна, станом на 22 квітня 2014 року, складає - 95 186 (дев'яносто п'ять тисяч сто вісімдесят шість) гривень. Ст. 3 ЦПК України зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. При таких обставинах, у відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За таких обставин суд вважає , що позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved