Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-15 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовною заявою у якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням, будинком, в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником будинку [ADDRESS] . За даною адресою зареєстрований також відповідач, який не проживає у будинку позивача, а проживає у іншому будинку на цьому ж подвір`ї. Сторони не мають взаємних прав, не є родичами, не пов`язані спільним побутом. У будинку позивача відповідач проживав з 1970 по 1993 в якості співмешканця. Оскільки, реєстрація відповідача в будинку порушує законне право позивача, як власника, вільно розпоряджатися таким майном, вона змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг, вона звернулася до суду з цим позовом і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі і просили їх задовольнити. Пояснили, що на подвір`ї мається два житлових будинки, один з яких (А-1) потрібно реконструювати, там і проживає відповідач і на цей будинок відповідач отримує субсидію. Позивач пояснила, що реєстрація відповідача порушує її права, вона не може оформити субсидію на свій будинок. Стосунки з відповідачем позивачка не підтримує близько 20 років. Відповідач та його представник в судовому засіданні заперечили проти задоволення позову, просили відмовити у його задоволенні у повному обсязі. Заявили про застосування строку позовної давності. [PERSON] пояснив, що субсидію оформлено на дрова, газ та електроенергію. Газ відрізано. Сторони проживають у різних будинках за однією адресою. За собою право власності не реєстрував. Вважає, що у 1968 році прийняв будинок у спадщину після смерті матері. Обидві сторони не суперечили тій обставині, що маються два різних будинки, які мають різні лічильники, а також, що на будинок А-1 за спірною адресою, рішенням суду за відповідачем визнано право власності. \~ \~ \~ \~Заслухавши сторони, дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша\~стаття 321 Цивільного кодексу України\~(далі -\~ЦК України). Відповідно до\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач є власником будинку [ADDRESS] , що підтверджується Свідоцтвом про право власності (а.с.6) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.7,8-9). Рішенням Карлівської міської ради народних депутатів від 27.09.1996 (а.с.16), позивачу приватизовано земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~У вказаному будинку, крім позивача, зареєстровані і інші особи, які являються членами її сім`ї, а також [PERSON] , що вбачається з довідки ВК Карлівської міської ради (а.с.22). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорту на садибний \~ \~ \~ \~ (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS] , що виготовлений станом на 25.12.2014 (а.с.14-15) на подвір`ї за даною адресою мається два житлових будинки А-1 та Б-1. Відповідно до ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Реєстрація відповідача у спірному будинку порушує права власника, позивача по справі. За змістом ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України\~передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. З досліджених вище доказів встановлено, що відповідач не проживає і не з`являється у належному позивачу будинку більше ніж півроку, проживав як співмешканець у період з 1970 по 1993 роки, а проживає та є власником іншого будинку за цією ж адресою, доказів того, що позивач чинить перешкоди в доступі до житла відповідачу відсутні, так само суду не надані докази того, що між сторонами укладались будь-які угоди щодо користування житлом чи існують інші домовленості, тому суд доходить висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням, а саме будинком Б-1 (згідно технічного паспорту) по [ADDRESS] . Оскільки, у даному\~випадку,\~при частковому\~задоволенні позову,\~пропорційність розподілу\~судових витрат\~точно визначити\~неможливо,\~то судові\~витрати,\~з урахуванням\~положення ст.141\~ЦПК України, розподіляються між сторонами порівну, тобто з відповідача на користь позивача підлягає стягненню половина суми сплаченої судового збору у розмірі 420,40 грн. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України,

Outcome: partial