Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-26 00:00:00

Позивач звертається до суду та заявляє позовні вимоги до відповідача, а саме: - визнати громадянку [PERSON] , такою, яка втратила право користування - трикімнатною квартирою, загальною площею 55,9 кв.м, житловою площею 40,4 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] - зняти з реєстраційного обліку громадянку [PERSON] яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . У мотивуванні позовних вимог позивач вказав, позивачу, належить на праві власності трикімнатна квартира, загальною площею 55,9 кв.м, житловою площею 40,4 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що належала на праві власності [PERSON] . На теперішній час відповідачка перешкоджає позивачу у користуванні власністю, т.я. не звільняє вказану квартиру. Тому позивач заявляє позовні вимоги. Відповідач заперечень стосовно позовних вимог суду не надав. Позивач на позові наполягав, що вказав в заяві. На підставі досліджених доказів, судом встановленні наступні факти та обставини: Згідно рішення №5/2019 AT «Укрсоцбанк» від 15 жовтня 2019 року, було прийнято рішення щодо припинення Акціонерного Товариста «УКРСОЦБАНК» шляхом приєднання до Акціонерного Товариства «АЛЬФА-БАНК» де в п.п.1.2. визначено, що правонаступником щодо всього майна, прав та обов`язків AT «Укрсоцбанк», виникає у Акціонерного Товариста «Альфа-Банк» з 15 жовтня 2019 року. Згідно ст.37 ЗУ «Про іпотеку» AT «Альфа Банк» було оформлено право власності на трикімнатну квартиру, загальною площею 55,9 кв.м, житловою площею 40,4 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що належала на праві власності [PERSON] . Правовою підставою для реєстрації права власності AT «Альфа Банк» на нерухоме майно, є відповідне застереження в п.п. 4.5.3. Договору іпотеки від 3.12.2008 року, яке передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.09.2019 р. № 182734059, було зареєстровано право власності за AT «Укрсоцбанк» правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк», а саме на трикімнатну квартиру, загальною площею 55,9 кв.м, житловою площею 40,4 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] про що свідчить ваитяг з реєстру речових прав. Дослідивши і оцінивши в сукупності письмові докази матеріалів справи, суд вважає: Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Статтею 401ч.1 ЦК України визначено, право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Статтею 402 ЦК України визначено, сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Відповідач на теперішній час добровільно не звільнив належну позивачу квартиру та не знявся із реєстрації за вказаною адресою. Проте, відповідач договір про право користування вищеозначеним майном з позивачем не укладав, що є невиконанням вимог ст.401, 402 ЦК України. Таким чином, за відсутності проживання відповідача в вказаної квартири, яка належить позивачу на праві власності, відповідач втратив право користування даним житловим приміщенням. За змістом частини 1 статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту мої порушених прав. Підстави позовних вимог щодо статей 401, 402, ЦК України є підставою реалізації прав позивача за статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, N 1382-IV, визначено: Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: - судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином на підставі встановлених обставини позовні вимоги в частині визнання особи втративши право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню, а у зв`язку з визнання особи втративши право користування житловим приміщенням підлягає скасуванню реєстрація фізичної особи. Отже, вимоги щодо зняття з реєстраціє відповідача заявлені до неналежно особи, т.я. в обов`язок відповідача не входить проведення зняття з реєстрації. Вказані обставини які відповідають наведеним нормам закону є підставами для часткового задоволення позовних вимог.

Outcome: partial