Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-21 00:00:00

Позивач звернулася до Южного міського суду Одеської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи [PERSON] , мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру [PERSON] та [PERSON] належить квартира за [ADDRESS] . Відповідно до Свідоцтва Серії [NUMBER] про шлюб [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] та остання змінила прізвище на « [PERSON] ». Відповідно до Свідоцтва Серії [NUMBER] про шлюб [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] та остання змінила прізвище на « [PERSON] ». Згідно до Довідки про склад сім`ї від 26.10.2021 відповідач [PERSON] зареєстрований у вищезгаданій квартирі, однак як вбачається із Акту про фактичне не проживання від 26.10.2021 [PERSON] [INFO] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , фактично не проживає за вказаною адресою з липня 2014 року. Будь-які заяви до Южненської міської ради Одеської області про те, що Відповідач буде відсутній за місцем реєстрації та збереження за ним права на користування за цією адресою відсутні. Також, Відповідач у зазначеній квартирі не сплачує платежі за комунальні послуги. Будь-яких особистих речей Відповідача у квартирі немає, свої речі він забрав у момент виїзду з квартири. Квартиру Відповідач покинув за власної ініціативи. Позивач та третя особа постійно проживає у квартирі, оплачує всі комунальні послуги. Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 10.11.2021 відкрито провадження у справі за вищевказаною позовною заявою, ухвалено\~розгляд справи здійснити у порядку спрощеного провадженням з повідомленням (викликом) сторін. В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали в повному обсязі, при цьому позивач пояснила, що [PERSON] не проживає у квартирі з 2014 року з того часу, як поїхав на заробітку, будь-якої цікавості до житла не проявляє. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, згідно якої просить справу розглядати у його відсутність, позов визнає в повному обсязі. [PERSON] в судовому засіданні підтримала позицію позивача та просить суд позов задовольнити. Свідок [PERSON] пояснила суду, що вони являється родичами і [PERSON] вона не бачила з 2014 року, про будь-які житлові спори, зокрема щодо даної квартири їй не відомо. Свідок [PERSON] пояснила суду, що вона і позивач є подругами і їй відомо, що [PERSON] з 2014 року не проживає в квартирі про яку йде мова, будь-які житлові спори між ними відсутні. Вислухавши учасників, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи та відповідні їм правовідносини, перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи\~відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру [PERSON] та [PERSON] належить квартира за [ADDRESS] . Згідно до Довідки про склад сім`ї від 26.10.2021 відповідач [PERSON] , який являється сином чоловіка, зареєстрований у вищезгаданій квартирі. Як вбачається із Акту про фактичне не проживання від 26.10.2021 [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , фактично не проживає за вказаною адресою з липня 2014 року. Оскільки відповідач до теперішнього часу зареєстрований у зазначеній квартирі, позивач несе додаткові витрати на оплату комунальних платежів та квартирної плати, тобто сплачує за особу, яка зареєстрована, але не проживає за вказаною адресою, вартість житлово-комунальних послуг, що призводить до матеріальних витрат. Згідно правової позиції Верховного Суду у справі № 209/2642/18\~від 09.12.2020 при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.71 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового Кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи [PERSON] необхідно задовольнити.

Outcome: approved