Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-05 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON] кооперативу «Обєднаний житлово-будівельний кооператив «Рекорд» про зобовязання зробити перерахунок платежів та внесків за утримання будинку та прибудинкової території [PERSON] по особовому рахунку квартири [ADDRESS], врахувавши сплачені нею кошти за ремонт покрівлі в розмірі 4800.00 грн. (чотири тисячі вісімсот гривень 00 копійок) в рахунок погашення боргу перед ОК «ОЖБК «Рекорд» та погашенню поточних платежів, зобовязати [PERSON] кооператив «Обєднаний житлово-будівельний кооператив «Рекорд» зробити перерахунок платежів та внесків за утримання будинку та прибудинкової території [PERSON] по особовому рахунку квартири [ADDRESS], врахувавши сплачені ним кошти за ремонт покрівлі в розмірі 5100,00 грн. (пять тисяч сто гривень 00 копійок) в рахунок погашення боргу перед ОК «ОЖБК «Рекорд» та погашенню поточних платежів, зобов'язати [PERSON] кооператив «Обєднаний житлово-будівельний кооператив «Рекорд» зробити перерахунок платежів та внесків за утримання будинку та прибудинкової території [PERSON] по особовому рахунку квартири [ADDRESS], врахувавши сплачені нею кошти за ремонт покрівлі в розмірі 2800.00 грн. (дві тисячі вісімсот гривень 00 копійок) в рахунок погашення боргу перед ОК «ОЖБК «Рекорд» та погашенню поточних платежів. В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що вони зареєстровані та мешкають у будинку, що входить до обєднання кооперативів ОК «ОЖБК «Рекорд» та відповідно до статутної документації ним обслуговується. [PERSON] зареєстрована та мешкає: 61136. [ADDRESS], [PERSON] зареєстрований та мешкає: 61136. м. Харків, вул. Героїв Праці, будинок № 33. квартира № 285, [PERSON] зареєстрований та мешкає: 61136. [ADDRESS]. У червні 2015 року в результаті заливу квартир позивачів, що розташовані на верхніх поверхах будинку, стало зрозуміло, що вкрай необхідно робити ремонт даху. Після звернення власників квартир, що розташовані на верхніх поверхах будинку № 33 по вул. Героїв Праці до керівництва ОК «ОЖБК «Рекорд» було прийнято рішення про проведення відповідних ремонтних робіт. 28.09.2015р. між ОК «ОЖБК «Рекорд» та ФОП [PERSON] було укладено договір підряду № 89, предметом якого є ремонт покрівлі за адресою м. Харків, вул. Героїв праці. 33 (7-9 підїзд). Ціна договору складала 32 350,00 (тридцять дві тисячі триста п'ятдесят гривень 00 копійок) Роботи по вказаному вище договору були виконані в повному обсязі. До матеріалів справи додаються фотокартки вище вказаного даху після проведення ремонтних робіт. 100% передплату за виконання робіт по ремонту даху, як це передбачено п. 2.2. договору підряду № 85. було сплачено членами ОК «ОЖБК «Рекорд» у тому числі позивачами по справі. Даний факт підтверджується квитанціями до прибуткового касового ордеру. А саме, [PERSON] будо сплачено 4800.00 грн. (чотири тисячі вісімсот гривень 00 копійок) (квитанція № 23 від 17.11.15р.; [PERSON] сплатив 2800.00 грн. (дві тисячі вісімсот гривень 00 копійок) ( квитанція № 21 від 17.11.15р.; [PERSON] сплатив 5100.00 грн. ( п'ять тисяч сто гривень 00 копійок) (квитанція № 15 від 08.10.2015р. та № 19 від 17.11.15р.). Сплата по договору підряду мала такий вигляд оскільки ОК «ОЖБК «Рекорд» на час укладання договору не мало достатньо коштів для виконання свого зобов'язання по даному договору. Тому було прийнято рішення, що власники квартир останніх поверхів зроблять оплату по договору підряду в рахунок подальших своїх платежів за утримання будинку та гірибудинкової території, як це передбачено Статутом ОК «ОЖБК «Рекорд». 24.05.16 року до керівництва ОК «ОЖБК «Рекорд» позивачами по справі було надано заяву з проханням зробити перерахунок сплачених ними коштів за ремонт покрівлі в будинку 33 по вул. Героїв праці та нарахованих платежів за утримання будинку та прибудинкової території. Однак відповіді на вказану вище заяву позивачі так і не отримали, натомість отримали повідомлення про заборгованість. На даний ОК «ОЖБК «Рекорд» відмовляється робити позивачам перерахунок платежів та внесків за утримання будинку та прибудинкової території тим самим порушуючи їх права та законні інтереси, у звязку з чим позивачі звернулись до суду з позовом про зобовязання [PERSON] кооперативу «Обєднаний житлово-будівельний кооператив «Рекорд» вчинити дії.\~ Позивачі [PERSON] , [PERSON], [PERSON], представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявились,\~ надали до суду\~ заяву,\~ якою позов підтримали, просила його задовольнити, розглядати справу у відсутності\~позивачів та представника позивача та не заперечували проти заочного розгляду\~ справи. Відповідач [PERSON] кооператив «Обєднаний житлово-будівельний кооператив «Рекорд» в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином, про причини неявки в судове засідання не повідомили. Зі згоди позивачів, представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У зв'язку з тим, що розгляд справи відбувався за відсутності сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрована та мешкає: 61136. [ADDRESS]; [PERSON] зареєстрований та мешкає: 61136. м. Харків, вул. Героїв Праці, будинок № 33. квартира № 285; [PERSON] зареєстрований та мешкає: 61136. [ADDRESS]. Згідно із п. 2.1. Статуту ОК «ОЖБК «Рекорд» метою діяльності кооперативу є забезпечення належного утримання будинку та нрибудинкової території. п. 7.2.4. Статуту ОК «ОЖБК «Рекорд» закріплено, що кооператив зобов'язаний здійснювати поточний чи капітальний ремонт будинків в усгановленом) порядку, згідно графіка ремонту, розробленого на основі СНІП. Особливу увагу в графіку ремонту повинно бути приділено роботам но ремонту даху, панельним стикам, козиркам, трубам. У червні 2015 року в результаті заливу квартир позивачів, що розташовані на верхніх поверхах будинку, стало зрозуміло, що вкрай необхідно робити ремонт даху. Після звернення власників квартир, що розташовані на верхніх поверхах будинку № 33 по вул. Героїв Праці до керівництва ОК «ОЖБК «Рекорд» було прийнято рішення про проведення відповідних ремонтних робіт. 28.09.2015 року між ОК «ОЖБК «Рекорд» та ФОП [PERSON] було укладено договір підряду № 89, предметом якого є ремонт покрівлі за адресою м. Харків, вул. Героїв праці. 33 (7-9 підїзд). Ціна договору складала 32 350,00 (тридцять дві тисячі триста п'ятдесят гривень 00 копійок) Роботи по вказаному вище договору були виконані в повному обсязі. 100% передплату за виконання робіт по ремонту даху, як це передбачено п. 2.2. договору підряду № 85. було сплачено членами ОК «ОЖБК «Рекорд» у тому числі позивачами по справі., що підтверджується квитанціями до прибуткового касового ордеру, а саме, [PERSON] будо сплачено 4800.00 грн. (чотири тисячі вісімсот гривень 00 копійок) (квитанція № 23 від 17.11.15р.; [PERSON] сплатив 2800.00 грн. (дві тисячі вісімсот гривень 00 копійок) ( квитанція № 21 від 17.11.15р.; [PERSON] сплатив 5100.00 грн. ( п'ять тисяч сто гривень 00 копійок) (квитанція № 15 від 08.10.2015р. та № 19 від 17.11.15р.). Відповідно до п. 6.1.8. Статуту ОК «ОЖБК «Рекорд» власники квартири мають право у рахунок погашення боргів по експлуатаційним витратам чи погашенню поточних платежів, за рахунок власних коштів виконати ремонт місць загального користування будинку або прибудинкової території, а також здійснювати вказаний платіж будівельними матеріалами, з наданням відповідних документів. Позивачі по справі зробили відповідні оплати за договором підряду № 85 від 28.09.2015р. за виконання підрядником ремонтних робіт покрівлі за адресою м. Харків, вул. Героїв Праці, будинок № 33 (7-9 підїзд) . завірені керівництвом ОК «ОЖБК «Рекорд». _ що ці оплати підуть в рахунок їх поточних платежів 24.05.16 року до керівництва ОК «ОЖБК «Рекорд» позивачами по справі було надано заяву з проханням зробити перерахунок сплачених ними коштів за ремонт покрівлі в будинку 33 по вул. Героїв праці та нарахованих платежів за утримання будинку та прибудинкової території. Однак відповіді на вказану вище заяву позивачі так і не отримали, натомість отримали повідомлення про заборгованість Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. ОК «ОЖБК «Рекорд» відмовляється робити позивачам перерахунок платежів та внесків за утримання будинку та прибудинкової території тим самим порушуючи їх права та законні інтереси, у звязку з чим суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню . На підставі ст. ст. 4, 12, 13, 80, 81, 263, 265, 280 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved