Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-21 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на житловий будинок № 3 по вул. 8-го Березня в с. Будятичі Іваничівського району Волинської області, мотивуючи його тим, що з 2001 року (після смерті власника 1/2 частини будинку - [PERSON], який був одиноким та спадкоємців не мав) вона відкрито та безперервно користується та володіє всім житловим будинком. Так, як вона користується будинком більше десяти років, просить визнати за нею право власності на 1/2 частину будинку з господарськими будівлями та спорудами № 3 по вул. 8-го Березня в с. Будятичі Іваничівського району Волинської області за набувальною давністю. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] у судовому засіданні позов підтримали з мотивів, наведених у позовній заяві. Позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять позов задовольнити повністю. Представник відповідача визнав позовні вимоги повністю та не заперечив проти їх задоволення. Вислухавши учасників процесу, допитавши свідків, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено та підтверджено технічним паспортом на об'єкт нерухомого майна, що [PERSON] (на підставі договору купівлі-продажу від 01.02.1995 року, а.с. 15-17) та [PERSON] (на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.01.1995 року) належало по 1/2 частині житлового будинку по вул. 8-го Березня, 3 с. Будятичі (а.с.10-14). Після придбання половини житлового будинку [PERSON], його дружиною, [PERSON] та [PERSON] було досягнуто домовленості про те, що [PERSON] з дружиною доглядатимуть за [PERSON] та [PERSON], оскільки інших родичів чи близьких осіб вони не мали, а після їх смерті успадкують іншу частину житлового будинку. 27.08.1997 року [PERSON] помер, що підтверджено записом про смерть № 16 від 01.09.1997 року (а.с.57). Спадщину після його смерті прийняв син - [PERSON], фактично вступивши у володіння спадковим майном. 26.12.2011 року [PERSON] помер, що підтверджено записом про смерть № 33 від 28.12.2001 року (а.с.56). Позивач з чоловіком - [PERSON] здійснили його поховання. Згідно відповіді Іваничівської державної нотаріальної контори № 713/01-16 від 12.06.2018 року спадкові справи на ім'я [PERSON], який помер 27.08.1997 року та [PERSON], який помер 26.12.2001 року в нотаріальній конторі не заводились (а.с.65-67). 02.11.2013 року [PERSON] помер, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії 1-ЕГ № 146040 (а.с.19). Позивач успадкувала 1/2 частину житлового будинку № 3 по вул. 8-го Березня в с. Будятичі Іваничівського району Волинської області, що підтверджено Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.03.2014 року (а.с.6) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 19525600 від 25.03.2014 року (а.с.8). Лише після смерті чоловіка, позивач виявила, що половина будинку, яка належала [PERSON] так і не була переоформлена на [PERSON] Після смерті [PERSON], з 2001 року позивач з чоловіком, а потім одноосібно добросовісно та відкрито користується та володіє всім житловим будинком та земельною ділянкою. Вищевказаний факт підтвердила свідок [PERSON], показавши суду, що протягом всього часу, що вона знає [PERSON] (близько п'ятнадцяти років) Позивач проживає та користується жиловим будинком в с. Будятичі. Свідок [PERSON], який є сусідом позивача, показав суду, що позивач з чоловіком проживали у [INFO] та обробляли землю близько п'ятнадцяти років. Після смерті чоловіка [PERSON] проживає у будинку одна. Згідно ч. 1\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виниклення справ, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувалною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі. Відповідно до ч. 1\~ст. 344 ЦК України\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно\~ст. 392 ЦК України\~власник майна\~може пред'явити\~позов про\~визнання його\~права власності,\~якщо це\~право оспорюється\~або не\~визнається іншою\~особою,\~а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 4\~ст. 344 ЦК України\~право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позивач набула право власності на житловий будинок № 3 по вул. 8-го Березня в с. Будятичі Іваничівського району Волинської області за набувальною давністю.

Outcome: approved