Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою, за адресою: [ADDRESS], посилаючись на те, що квартира, за адресою: [ADDRESS], раніше належала відповідачам. На підставі договору купівлі-продажу від 23.05.2018 року укладеного між нею та відповідачам, вказана квартира належить їй. В належній їй квартирі окрім неї зареєстровані відповідачі, які згідно вищевказаного договору купівлі-продажу повинні були знятися з реєстрації місця проживання ще 28.05.2018року, однак цього так і не зробили. Останні є громадянами російської Федерації, на даний час проживають за адресою: [INFO], та в добровільному порядку знятися з реєстрації місця проживання не бажають. Знаходження відповідачів на реєстраційному обліку за місцем знаходження квартири, яка належить позивачу на праві особистої приватної власності, перешкоджає їй, як власниці квартири здійснювати право власності: володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Відповідачі не є членами сімї позивача. У звязку з викладеним, позивач була вимушена звернутися до суду за захистом своїх майнових прав. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, її представник [PERSON] надала заяви про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позовних вимог позивача наполягала, в разі неявки в судове засідання відповідачів, просила винести заочне рішення на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] жодного разу у судове засідання не зявилися, тоді як про день, час та місце слухання справи судом повідомлені своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомили. Відзив, письмові та електронні докази до суд не подали. Виходячи з викладеного, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, укладеного між [PERSON] та [PERSON], яка діяла в інтересах [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] від 23.05.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №1248 (а.с.6-7,8). Згідно довідки Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області №341 від 23.05.2018 року, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.5). Конституція України у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. В силу ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] прописані у спірній квартирі, однак за даною адресою не проживають. Згідно договору купівлі-продажу від 23.05.2018 року, останні є громадянами [PERSON] Федерації, зареєстровані та проживають за адресою: [INFO], продали свою\~квартиру позивачу\~та зобовязалися\~знятися з\~реєстрації добровільно\~до 28.05.2018\~року,\~однак цього\~не зробили (а.с.6-7). На підставі вищевикладеного, беручи до уваги, що відповідачі є громадянами [PERSON] Федерації, зареєстровані та проживають в [PERSON] Федерації, у спірній квартирі не проживають, продали квартиру та зобовязалися знятися з реєстраційного обліку, у звязку з чим суд дійшов висновку, що відповідачі втратили право на користування спірним житлом та їхня реєстрація порушує майнові права нового власника квартири позивача по справі [PERSON], у звязку з чим, суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. Згідно ст.ст.13,81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, і сторони у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Розподіл судових витрат суд вирішує відповідно ст.141 ЦПК України.

Outcome: approved