Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-19 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до суду про визнання [PERSON], разом з малолітньою дитиною, такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS]. В позовній заяві позивач вказала, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, їй на праві приватної власності належить житловий будинку [ADDRESS]. В її будинку зареєстрована у якості мешканця відповідач - [PERSON], [INFO], разом з малолітньою дитиною - [PERSON] [INFO]. З січня 2016 року відповідач, забравши усі свої речі переїхала на нове місце проживання, де фактично і проживає до теперішнього часу. Вона не є її родичкою, між ними не укладався будь-який договір на право користування житлом, відповідач була зареєстрована у якості жильця на прохання її племінника, як своєї дружини. Просить суд, визнати [PERSON] особою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняти її з реєстраційного обліку в якості мешканця вищезазначеного будинку разом з малолітньою дитиною, оскільки оплата комунальних платежів з урахуванням їх проживання ставить її у скрутне матеріальне становище. Сторони в судове засідання не з'явилися, позивач надала заяву про підтримку позовних вимог в повному обсязі та проханням розглянути справу без її участі; відповідач повторно у судове засідання не прибула, про час та дату слухання справи повідомлялася належним чином. Вивчивши докази, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного. Позивачу, на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого 18.03.2011 року державним нотаріусом Чугуївської держнотконтори, зареєстрованим в реєстрі за №1802. В вищезазначеному будинку зареєстрована в якості мешканця колишня дружина племінника позивача - [PERSON], 1988 року народження, разом з малолітньою дитиною - [PERSON], 2009 року народження. В поточному році племінник позивача та відповідач розлучилися, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу. У січні 2016 року, ще до розлучення відповідач переїхала з належного позивачу житлового будинку до іншого житла, де фактично і проживає до теперішнього часу. Більш ніж півроку відповідач не з'являється в помешканні позивача. Позивач щомісячно сплачує комунальні платежі із врахуванням проживання двох осіб, оскільки у вищезазначеному будинку в якості мешканця зареєстрована відповідач з дитиною, яка не бажає в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку. Відповідно до ст.ст.316,317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців. Згідно до ст.72 ЖК України визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку. У відповідності до правил ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавці і наймача та інші умови найму, в тому числі і порядок оплати за користуванням житлом і комунальні послуги. Між сторонами такого договору укладено не було. Відповідач фактично залишила житловий будинок разом з малолітньою дитиною і не проживає в ньому з січня 2016 року, тобто більш ніж шість місяців. За наведеним вона дійсно втратила право користування жилим будинком, що належить позивачу на праві приватної власності. На підставі викладеного і

Outcome: approved