Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-03 00:00:00

Позивачі 17.12.2013 року звернулися до суду з вказаним позовом, в якому зазначили, що вони є власниками домоволодіння [ADDRESS]. В позові зазначено, що [PERSON] належить ? частина вказаного домоволодіння на підставі договору дарування частини домоволодіння від 14 березня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого у реєстрі за №669. Інша ? частина належить на праві власності [PERSON] на підставі договору дарування від 16 березня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого у реєстрі за №1277. Позивачі та відповідач зареєстровані у спірному домоволодінні, що підтверджується записами домової книги. Однак, відповідач за місцем реєстрації ніколи не проживав та не проживає до сьогодні, не сплачує комунальні послуги, не проводить поточний ремонт домоволодіння. Крім того, реєстрація відповідача перешкоджає позивачам розпорядитися своїм майном, що порушує їх права як власників. Просили визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, домоволодінням [ADDRESS] та зобов'язати Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області зняти [PERSON] з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Ухвалою від 06 лютого 2014 року замінена третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області. Позивачі в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили задовольнити. В обґрунтування позовних вимог посилалися на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги не визнав та заперечував проти їх задоволення. Третя особа - Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області у судове засідання не з'явився, про день і час проведення слухання справи повідомлявся належним чином, про причини неявки не повідомили, письмових заяв не надходило. Суд, вислухавши пояснення сторін, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню за наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що ? частина домоволодіння [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] на підставі договору дарування частини домоволодіння від 14 березня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого у реєстрі за №669 (а.с.25-26). Інша ? частина вказаного домоволодіння належить на праві власності [PERSON] на підставі договору дарування від 16 березня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого у реєстрі за №1277 (а.с.27). Встановлено, що в домоволодінні [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується записами домової книги (а.с.15-19). Однак, судом встановлено, що відповідач в домоволодінні [ADDRESS] не проживає, в ньому відсутні його особисті речі, що підтверджується актом перевірки фактичного проживання в домоволодінні [PERSON] за підписом голови квартального комітету від 12.12.2013 року (а.с.14). Факт не проживання в домоволодінні підтвердили також допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] Як пояснили в судовому засіданні позивачі, відповідач у спірному домоволодінні ніколи не проживав, зареєстрований був у зв'язку з тим, що йому нікуди було зареєструватися. Пояснили, що він проживав в старому будинку, який згодом знесли та побудували новий. Суд звертає увагу, що безпосередньо відповідач в судовому засіданні пояснив, що він дійсно не проживає в спірному домоволодінні, та фактично мешкає у своєї дружини вже рік. Вказав, що по спірній адресі проживав в старому будинку понад 10 років, зараз цей будинок знесли, у новому будинку проживав чотири місяці у 2012 році. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В сулу ст. 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження. Також, в силу ст. 6 вищезазначеного Закону, громадянин України зобов`язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Отже, оскільки відповідач вже на протязі тривалого часу не проживає у спірному домоволодінні, то суд вважає, що є всі підстави визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, домоволодінням [ADDRESS], що є підставою для зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Натомість, вимоги позивача про зобов`язання Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області зняти відповідача з реєстрації місця проживання є таким, що не ґрунтуються на законі, оскільки Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області є третьою особою по справі та права позивачів не порушував та в матеріалах справи відсутня відмова Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області на звернення позивачів. Враховуючи вищевикладене та аналізуючи здобуті по справі докази, суд приходить до висновку, що реєстрація відповідача у належному позивачам домоволодінні порушує їх право як власників, і тому вважає, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають частковому задоволенню. На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь [PERSON] судові витрати, понесені позивачем по оплаті судового збору у розмірі 229,40 грн. На підставі викладеного, і

Outcome: partial