Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-03 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності за строками набувальної давності на обєкт нерухомості, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Прилуцький р-н, с.Погреби, вул.Польова,8 та складається із житлового будинку, який позначено на схемі літерою А-1, з прибудови а-1, загальною площею 71,2 кв.м, житловою - 25,0 кв.м; та господарсько-побутових будівель і споруд: ганок Кр-1, сараю а-1, Б-1, б-1, погреба Пг-1, колодязя К-1. Свої позовні\~вимоги мотивує\~тим,\~що нею\~у [PERSON]\~відповідно до\~розписки від\~22.01.2008,\~було куплено\~будинок №8, що\~знаходиться за\~адресою:\~Прилуцький р-н,\~с.Погреби,\~вул.Польова\~та який відповідно до\~даних погосподарського\~обліку Погребівської\~сільської ради\~за 2001-2005\~роки,\~значиться за [PERSON] котра померла 13.08.2003, однак за життя право власності не оформила. На час придбання житлового будинку, в ньому ніхто не проживав та сам по собі будинок був в занедбаному стані. Після передачі коштів за придбаний житловий будинок, на що вказує розписка про отримання коштів від чоловіка позивачки - [PERSON], сином померлої, [PERSON], останній не передав їм правовстановлюючі документи на житловий будинок, не виконав умови розписки, щодо виготовлення документів за рахунок покупця та виїхав з села, будь-яких видів зв»язку між нами не залишилося. З того часу позивачка безперешкодно володіє та користування майном, здійснила ряд покращень у будинку: провела газифікацію, проводить постійні та регулярні сплати податків за землю, комунальні платежі, обробляє земельну ділянку біля житлового будинку та проводить догляд за подвір»ям, що у відповідності до ст.344 УПК України дає їй право на це майно, тому позивачка і звернулася з позовом про визнання права власності за сроками набувальної давності. В судове засідання позивачка та її представник не зявилися, проте направили заяву, в якій позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять розглядати справу у їх відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з'явився також, протее надіслав заяву в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить розглядати справу у його відсутності. Відповідно до\~ч.2\~ст.\~247\~ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Згідно копії розписки від 22.01.2008, складеної в присутності свідків [PERSON] та [PERSON], вбачається, що [PERSON] здійснив продаж будинку [PERSON] та взяв за нього від чоловіка позивачки [PERSON] грошові кошти в розмірі 4000 грн (а.с.4) \~ \~ \~ \~ Згідно довідки КП «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради №82 від 15.01.2018 вбачається, що станом на 31.12.2012 право власності на будинок № 8, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Прилуцький р-н, с.Погреби, вул.Польова (Комінтерна) не зареєстровано (а.с.7) Наявність спірного домоволодіння що складається з житлового будинка, який позначено на схемі літерою А-1, з прибудови а-1, загальною площею 71,2 кв.м, житловою - 25,0 кв.м; та господарсько-побутових будівель і споруд: ганок Кр-1, сараю а-1, Б-1, 6-1, погреба Пг-1, колодязя К-1, розташованого за адресою: Чернігівська обл., Прилуцький р-н, с.Погреби, вул.Польова, буд.№8 підтверджується копією технічного паспорта (а.с.5-6). Відповідно до довідок Погребівської сільської\~ради №358\~та №359\~від 26.12.2017\~вбачається,\~що [PERSON],\~[INFO],\~яка померла\~13.08.2003\~дійсно проживала\~та була\~зареєстрована за\~адресою:[INFO],\~а також\~що вона\~є власником\~вище зазначеного\~господарства відповідно до даних погосподарського обліку Погребівської сільської ради за 2001-2005 роки. На день її смерті з нею ніхто не проживав(а.с.10-11). \~ \~ \~ \~Згідно довідок Погребівської сільської ради №328 від 05.11.2017 та №357 від 26.12.2017 вбачається, що [PERSON] та її чоловік [PERSON], відкрито та безперешкодно постійно проживають без реєстрації місця проживання з 01.05.2007 і по теперішній час в с.Погреби Прилуцького р-ну, по вул.Польова, буд.№8 (а.с.8-9). \~ \~ \~ \~Згідно письмових пояснень свідків [PERSON] та [PERSON] вбачається, що вони знають [PERSON], яка відкрито та безперешкодно проживає в житловому будинку №8 в с.Погреби по вул.Польова та здійснює догляд за ним, сплачує комунальні послуги. Відповідно до\~ст.344 ЦК України\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом\~\~ десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набуваються за рішенням суду (ч.4\~ст.344 ЦК України) Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позивачка\~відкрито, безперервно\~користується та володіє з 2007 року і до теперішнього часу житловим будинком №8 розташованим в с.Погреби Прилуцького р-ну по вул.Польова, а тому відповідно до\~ст.344 ЦК України\~ вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності за набувальною давністю на вище згаданий будинок, який належав відповідно до даних погосподарського обліку Погребівської сільської ради за 2001-2005 роки [PERSON]. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved