Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовною заявою та просить визнати рішення 10 сесії 3 скликання Зарічанської сільської ради від 24.12.1999 в частині передачі [PERSON] безкоштовно у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в розмірі 0, 05 га недійсним, мотивуючи тим, що їй на праві власності належить 1/2 частина жилого будинку №6 по вул. Заводській в с. Заріччя Овруцького району Житомирської області, яку вона успадкувала після смерті чоловіка - [PERSON], який помер 7 січня 2014 року. Відповідно до погосподарських книг Зарічанської сільради співвласницею іншої 1\\2 частини будинку є громадянка [PERSON] - [PERSON]. За вказаною частиною будинку, яка належить на праві власності громадянці [PERSON] - [PERSON], рахується земельна ділянка для обслуговування належної їй частини жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 25 га, а за належною їй на праві власності 1/2 частини будинку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд рахується земельна ділянка площею 0,05 га, яка рішенням 10 сесії 3 скликання Зарічанської сільради від 24. 12. 1999 була передана в приватну власність при житті її чоловіку - [PERSON]. [PERSON] в приватну власність земельна ділянка для обслуговування належної їй 1/2 частини жилого будинку, господарських будівель та споруд не передавалася . Вважає, що вказаним рішенням 10 сесії 3 скликання Зарічанської сільради від 24. 12. 1999 порушуються її права та інтереси, що випливає з положень ст. ст. 120, 121 ЗК України. В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали. Представник відповідача в судовому засіданні щодо задоволення позову покладається на погляд суду. Вислухавши пояснення сторін та дослідивши в судовому засіданні докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.08.2014 (№ спадкової справи №151/2014) та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №38155159 від 18.08.2014 підтверджують пояснення позивача в частині успадкування нею після смерті чоловіка [PERSON], 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами №6 по вул. Заводській (кв.1) в с. Заріччя Овруцького району Житомирської області. Право власності позивача на вказану спадкову частину житлового будинку №6 по вул. Заводській (кв.1) в с. Заріччя Овруцького району Житомирської області підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 25717259 від 18.08.2014. Копія архівного витягу із рішення 10 сесії 3 скликання Зарічанської сільської ради від 24.12.1999 свідчить про передачу безкоштовно в приватну власність [PERSON] земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в розмірі 0,05 га. З повідомлення Зарічанської сільської ради Овруцького району №Б-51/02-07 від 11.08.2015 вбачається, що згідно обліку по погосподарських книгах Зарічанської сільради співвласницею іншої 1\\2 частини будинку №6 по вул. Заводській (кв.2) в с. Заріччя Овруцького району Житомирської області є громадянка [PERSON] - [PERSON]. За вказаною частиною будинку, яка належить на праві власності громадянці [PERSON] - [PERSON], рахується земельна ділянка для обслуговування належної їй частини жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 25 га. В приватну власність їй земельна ділянка для обслуговування належної їй 1/2 частини жилого будинку, господарських будівель та споруд не передавалася . Витяги з погосподарських книг свідчать, що за [PERSON] рахувалася станом на 01.11.1990 земля площею 0,28 га. В додаткових відомостях зазначено, що 1/2 частини житлового будинку оформлено даруванням на дочку [PERSON] [PERSON] 24.12.1990. За [PERSON] рахувалося станом на 01.11.1990 земля площею 0,05 га. В додаткових відомостях зазначено, що 1/2 частини житлового будинку оформлено даруванням на племінника [PERSON] 25.01.1991. В п. ґ ч. 18 постанови №7 від 16.04.2004 із змінами «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» Пленум Верховного Суду України розяснив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до статті 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі статтею 377 ЦК, а з часу внесення змін до статті 120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007 р. N 997-V ( 997-16 ) - і згідно зі статтею 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування. Як встановлено в судовому засіданні та не заперечується сторонами право власності на 1/2 частини житлового будинку №6 по вул. Заводській в с. Заріччя Овруцького району Житомирської області перейшло до [PERSON] та [PERSON] на підставі договорів дарування, тобто в рівних частинах. Причому, як пояснила сторона позивача, земельної ділянки розміром 0, 05 га не достатньо навіть для розміщення спадкової частини будинку та господарських будівель і споруд. Таким чином, аналізуючи надані докази на підтвердження фактів та спірних правовідносин, норми діючого законодавства, що їх регулюють, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову щодо визнання рішення 10 сесії 3 скликання Зарічанської сільської ради від 24.12.1999 в частині передачі [PERSON] безкоштовно у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в розмірі 0, 05 га недійсним. Позивачем сплачено судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп..

Outcome: approved