Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-04 00:00:00

Позивач звернулася до Яготинського районного суду Київської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, в котрому зазначив, що він є власником будинку № 21 по вулиці Переяслівська в м. Яготин Київської області. 18 травня 2002 року в даному будинку була прописана відповідачка по справі. З 2006 року вона виїхала на інше постійне місце проживання, забравши всі свої речі. З того часу відповідачка ні разу не з`явилася в будинку. [PERSON] перебував у шлюбі з [PERSON], який 22 лютого 2006 року було розірвано, про що в книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 19 від 22 лютого 2006 року. Згідно договору дарування від 12.11.2001 року йому на праві приватної власності належить житловий будинок № 21, який розташований в м. Яготин Київської області по вул. Переяслівська, 21. В даному житловому будинку відповідачка без поважних причин не проживає більше ніж десять років, її особистих речей немає, не сплачує комунальні послуги, будинком не цікавиться. Враховуючи викладене, позивач просив визнати [PERSON] такою що втратила право на користування будинком № 21, який розташований в м. Яготин Київської області по вул. Переяслівська. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, та зазначила, що після розірвання шлюбу [PERSON] змінила прізвище на Палазенцева. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена, відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України. Відзиву щодо позову та клопотань до суду не направила, тому суд вважає, за можливе розглянути даний спір у відсутність відповідачки на підставі наявних у справі доказів. Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Так, в судовому засіданні з копії паспорта (а.с. 3), копії будинкової книги (а.с.4-5), копії інвентаризаційної справи (а.с. 6-7), копії договору дарування (а.с. 8), копії свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с. 9), копії акта обстеження житлових умов, довідки про склад сім'ї (а.с. 10) видно, що [PERSON] є власником житлового будинку № 21, що розташований в м. Яготин Київської області по вул. Переяслівська. В даному будинку з 18 травня 2002 року зареєстрована відповідчка по справі [PERSON]. [PERSON] перебував у шлюбі з [PERSON], який 22 лютого 2006 року було розірвано, про що в книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 19 від 22 лютого 2006 року. Після розірвання шлюбу [PERSON] змінила прізвище на Палазенцева. З 2006 року по даний час [PERSON] за місцем реєстрації відсутня, вона покинула даний будинок та виїхала на інше постійне місце проживання. В будинку № 21, який розташований в м. Яготин Київської області по вул. Переяславська відповідачка не проживає, її особистих речей немає, не сплачує комунальні послуги. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців... Згідно ст. 107 ЖК України наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім'ї без поважної причини понад один рік. Враховуючи вищевикладене, та те, що відповідачка більше десяти років не проживає за вказаною адресою, має інше місце проживання, її особисті речі відстуні в даному будинку, вона не цікавиться даним будинком, не сплачує комунальні платежі, суд вважає, що вимоги позову підлягають до задоволення.

Outcome: approved