Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, яким просить усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], визнати відповідача таким, що в тратив права користування вказаним житловим приміщенням зі зняттям останнього з реєстраційного обліку. В обґрунтування вимог позову, позивач зазначає, що є власником вказаної вище квартири. З 16.10.2012р. в квартирі зареєстрований відповідач, як зять позивача, з метою отримання паспорту. Після чого, відповідач з родиною виїхав до Палестини, через півроку донька та онук позивача повернулись до м. Харкова, а відповідач залишився в Палестині і з цього часу до спірної квартири не зявлявся, нею не користувався. Будь-яких особистих речей у квартирі не залишив, квартирою не цікавиться, комунальні та інші послуги не сплачує. Реєстрація відповідача у квартирі позивача порушує право останньої розпоряджатися, користуватися квартирою, зокрема, оформити субсидію, що порушує права та інтереси позивача. Позивач в судовому засіданні підтримала викладені обставини і вимоги позову, просить їх задовольнити, не заперечує щодо постановлення заочного рішення по справі. Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, тому суд зі згодою позивача розглядає справу у відсутності відповідача, постановляючи заочне рішення, що не суперечить правилам ст.224 ЦПК України.. Суд вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи та надані докази вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи із наступного. Судом встановлено, що власником квартири [ADDRESS] є [PERSON]. Такий факт підтверджено копіями договору купівлі-продажу квартири від 27.04.2012р., витягу про державну реєстрацією прав КП «Харківське бюро технічної інвентаризації» (а.с.3-6). Також встановлено, що у спірній квартирі постійно зареєстрований з 16.10.2012 року [PERSON] [PERSON] (а.с.15,19). Із акту про не проживання від 16.11.2015р. вбачається, що [PERSON] [PERSON], який зареєстрований за адресою: м. Харків, пр.. 50 річчя ВЛКСМ, 69, кв. 9, в квартирі з 04.11.2012р. не мешкає (а.с.16). Відповідно до правил ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Встановлено, що відповідач чоловік доньки позивача, шлюб між якими не розірваний (а.с.15). Факт не проживання відповідача підтверджено поясненнями свідка [PERSON] Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, судом встановлено, що відповідач покинув спірне житлове приміщення без поважних причин і протягом тривалого часу не проживає у квартирі позивача, з реєстраційного обліку по вказаної адреси не знявся. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до правил ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Outcome: approved