Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-19 00:00:00

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, де зазначила що їй належить на праві приватної власності 3/16 ідеальної частини будинку по вул. Довженка, 3 в м. Житомирі. 02 квітня 2015 року вона уклала договір № 196 з відповідачем на виконання робіт із розроблення проекту із землеустрою щодо відведення прибудинкової земельної ділянки. Співвласниками житлового будинку № 3 по вул. Довженка є вона, [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Посилаючись на те, що співвласник будинку та землекористувач [PERSON] померла в 1979 році, позивач просила: «Визнати моє, [PERSON], право на виготовлення відповідачем - КП «Житомирський міський центр земельних відносин» технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у мою власність по вул. Довженка, 3 в м. Житомирі та передачу її управлінню Держгеокадастру України в Житомирському районі без погодження із співвласником домоволодіння [PERSON], яка померла 08 грудня 1979 року». У судовому засіданні позивач позов підтримала. На останнє судове засідання не зявилась, надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності. Представник відповідача у судове засідання не зявився, надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позов не визнав. Дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, суд задовольняє позов виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить 3/16 ідеальної частини будинку по вул. Довженка, 3 в м. Житомирі. Співвласниками житлового будинку № 3 по вул. Довженка є також [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON] померла в 1979 році. Спадщину, що відкрилася після смерті [PERSON] ніхто не прийняв (доказів протилежного суду не надано). 02 квітня 2015 року позивач уклала договір № 196 з відповідачем на виконання робіт з розроблення проекту із землеустрою щодо відведення прибудинкової земельної ділянки. У звязку з тим, що співвласник домоволодіння та співкористувач земельної ділянки [PERSON] померла і не можливо отримати її згоду на встановлення порядку користування земельною ділянкою, подальше розроблення технічної документації та передача її управлінню Держгеокадастру України в Житомирському районі було зупинене. Відповідно до п.18 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 № 7 (зі змінами) у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду, а при перебуванні ділянки у спільній сумісній власності (у подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачалося угодою між ними, співвласників жилого будинку) - за договором або законом. Отже, позивач, як учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної їй частки із складу земельної ділянки. Смерть одного із учасників спільної часткової власності без правонаступництва не може бути перешкодою для реалізації позивачем свого права, передбаченого чинним законодавством України. На підставі зазначеного,

Outcome: approved