Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-29 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачі[PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулись в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про поділ земельної ділянки. Обгрунтовуючи позовні вимоги зазначили, що вони є співвласниками в різних частка земельної ділянки площею 2916,1 кв. м в межах згідно з планом, розташованої в [ADDRESS] , переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), рішенням сесії Кіровоградської міської ради від 15.04.2010 року за № 3457 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] , виданого 23.09.2010 року. \~ \~ \~ \~У добровільному порядку врегулювати питання щодо поділу земельної ділянки відповідачі не бажають, а тому вони звернулись в суд із вищезазначеним позовом. Ухвалою суду від 11.01.2014 року відкрито провадження у справі. За клопотанням сторін ухвалою суду від 03.03.2014 року у справі призначена земельно-технічна експертиза. 12.03.2015 року до участі у справі залучено правонаступника померлої сторони [PERSON] [PERSON] . 17.05.2016 року залучено до участі в справі правонаступника померлої [PERSON] [PERSON] . 21.06.2016 року [PERSON] подано зустрічний позов до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] [PERSON] , [PERSON] про виділ частки із спільної часткової власності та ухвалою суду від 29.06.2016 року позови об`єднано в одне провадження для спільного розгляду. 30.03.2017 року позивачами подані уточнення до позовних вимог в яких вони просили виділити [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами враховуючи фактичне користування домоволодінням за вищезазначеною адресою. Ухвалою суду від 29.06.2017 року позов [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про поділ земельної ділянки та припинення права спільної часткової власності залишено без розгляду щодо позовних вимог [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] 03.07.2017 року позивачами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] уточнено позовні вимоги до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в яких позивачі просили виділити їм житлові будинки з господарськими будівлями та спорудами, а також і земельну ділянку, враховуючи фактичне користування домоволодінням та фактичний порядок користування земельною ділянкою, а 20.07.2017 року цими ж позивачами подано заяву про зменшення позовних вимог просили виділяти їм їх ідеальні частки відповідно до висновку експертизи. 01.11.2017 року позивачі подали заяву про зменшення та уточнення позовних вимог. Ухвалою суду від 01.11.2017 року провадження у справі було зупинено у зв`язку зі смертю [PERSON] , а 10.09.2018 року ухвалою суду провадження у справі відновлено та залучено до участі у справі правонаступників [PERSON] [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . 15.01.2019 року позивачами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] подана заява про зміну позову до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про поділ земельної ділянки та припинення права спільної часткової власності. Як вбачається зі змісту заяви про зміну предмету позову, позивачі за первісним позовом просять суд в порядку поділу земельної ділянки, кадастровий номер [NUMBER] , площею 0,2916 га, що знаходиться в [ADDRESS] визнати за [PERSON] право власності на 1/25 частину земельної ділянки, визнати за [PERSON] право власності на 4/25 частин земельної ділянки, визнати за [PERSON] право власності на 2/25 частини земельної ділянки, визнати за [PERSON] право власності на 3/50 частин земельної ділянки, залишивши у власності [PERSON] 11/300 частин земельної ділянки, [PERSON] 11/150 частин земельної ділянки, [PERSON] 9/100 частин земельної ділянки, [PERSON] 1/10 частини земельної ділянки, [PERSON] 3/100 частин земельної ділянки, [PERSON] 3/200 земельної ділянки, [PERSON] 3/200 частин земельної ділянки, [PERSON] 3/20 частин земельної ділянки, [PERSON] 11/100 частин земельної ділянки. При цьому, в мотивувальній частині заяви про зміну предмету позову зазначають, що згідно відомостей державного акту на право власності на земельну ділянку від 03.11.2010 року, земельна ділянка кадастровий номер [NUMBER] , площею 0,2916 га, що знаходиться в [ADDRESS] передана у спільну сумісну власність [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Вказаний державний акт зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 011039100539. Відомості про реєстрацію права власності на вищевказану земельну ділянку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не внесені, а тому потребують уточненню, просять задовольнити позов. 05.04.2019 року [PERSON] , [PERSON] , подали заяви про залишення позову [PERSON] без розгляду. Ухвалою суду\~від 05.04.2019\~рокуу\~цивільній справі\~за позовом\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] до\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] про\~поділ земельної\~ділянки та\~зустрічним позовом\~ [PERSON] до\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] про\~виділ частки\~в домоволодінні\~та земельної\~ділянки зустрічний\~позов [PERSON] ,\~правонаступниками якої\~є [PERSON] ,\~ [PERSON] та\~ [PERSON] до\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] про\~виділ частки\~в домоволодінні\~та земельної\~ділянки залишити\~без розгляду. Скориставшись своїм правом [PERSON] ,\~ [PERSON] \~звернулись із\~зустрічним позовом\~до [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] \~про визнання\~права власності\~на частку\~земельної ділянки; [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] також звернулись із зустрічним позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на частку земельної ділянки; [PERSON] , [PERSON] звернулись із зустрічним позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в яких просили визнати за ними право власності на належні їм частки земельної ділянки. Сторони в судове засідання не з`явились, про час та місце слухання справи повідомлені, подали суду заяви про розгляд справи без їх участі та підтримання ними заявлених вимог. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення вимог як первісного, так і зустрічних позовів. Судом встановлено, що домоволодіння по [ADDRESS] перебуває у спільній частковій власності сторін у справі, де відповідно : [PERSON] належить 3/50 частки домоволодіння; [PERSON] належить 1/25 частки домоволодіння; [PERSON] належить 4/25 частки домоволодіння; [PERSON] належить 2/25 частки домоволодіння; [PERSON] належить 11/300 частки домоволодіння; [PERSON] належить 11/150 частки домоволодіння; [PERSON] належить 9/100 частки домоволодіння; [PERSON] належить 1/10 частка домоволодіння; [PERSON] , належить 3/100 частки домоволодіння; [PERSON] належить 3/200 частки домоволодіння; [PERSON] належить 3/200 частки домоволодіння; [PERSON] належать 3/20 частки домоволодіння; [PERSON] належить 11/100 частки домоволодіння; [PERSON] належить 1/25 частки домоволодіння. \~ \~ \~ \~Наданими учасниками справи правовстановлюючими документами підтверджується їх право власності, сторонами вказані обставини не оспорюють ся і вважаються судом доведеними. \~ \~ \~ \~Згідно відомостей Державного\~акту на\~право власності\~на земельну\~ділянку від\~03.11.2010\~року, земельна ділянка\~кадастровий номер\~ [NUMBER] ,\~площею 0,2916\~га,\~що знаходиться\~в [ADDRESS] \~передана у\~спільну сумісну\~власність [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Вказаний державний акт зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 011039100539. \~ \~ \~ \~Відомості про реєстрацію права власності на вищевказану земельну ділянку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не внесені. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст.\~355\~ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). \~ \~ \~ \~У відповідності до ст.\~368\~ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.\~81\~ЗК України громадяни України набувають право власності на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування. Разом з тим, ч. ч. 1,2 ст.\~372\~ЦК України, передбачено, що майно, що є у спільній сумісні власності може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст.\~86\~ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4 та ч. 5 ст.\~89\~ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбаче\-не встановлено судом. \~ \~ \~ \~Пунктом 5 постанови Пленуму\~Верховного суду\~України від\~22.12.1995\~року №\~20\~«Про судову\~практику у\~справах за\~позовами про\~захист права\~приватної власності»\~визначено,\~що частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. \~ \~ \~ \~Статтею120\~ЗК України\~встановлено,\~що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. \~ \~ \~ \~У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). \~ \~ \~ \~Оскільки положеннями частини 3 статті 319 ЦК України усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав, за системним аналізом усіх зазначених норм матеріального права, суд приходить до висновку, що у зв`язку із набуттям права спільної власності на земельну ділянку співвласники домоволодіння з виділеними частками, право власності на земельну ділянку переходить відповідно до розміру відокремлених у домоволодінні часток. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення вимог як первісного, так і зустрічних позовів. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України суд вважає судові витрати по даній справі фактично понесеними.

Outcome: approved