Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-12 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до [PERSON] про поділ будинку та встановлення порядку користування приміщеннями житлового будинку [ADDRESS]. В обґрунтування вимог вказує, що під час шлюбу з відповідачем за спільні кошти придбали 1/2 частину спірного житлового будинку. Рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 21.11.2011 року було визнано право спільної часткової власності по 1/4 частині даного будинку кожному. Крім того, інша 1/2 частина належить їй на праві власності згідно договору дарування, відповідно її частка в спірному будинку складає 3/4 частини, [PERSON] - 1/4 частина. У вересні 2008 року припинили подружні відносини і ведення спільного господарства у зв'язку з чим виникла необхідність встановлення порядку користування житлом, так як відповідач не утримує в належному стані будинок. Представники позивача [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні заявлені [PERSON] вимоги підтримали і просять здійснити поділ та встановити порядок користування 1/2 частини будинку згідно 3-го варіанту по висновку експертного дослідження будівельно-технічної експертизи від 14.03.2014 року. Рішенням даного суду від 17.03.2014 року позов було задоволено. Ухвалою Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 18 серпня 2014 року заочне рішення було скасовано. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що згідно висновку будівельно-технічного дослідження за варіантом поділу, [PERSON] виділено частину будинку, площа житлової кімнати ,якої є меншою від нормативної, так, згідно «Основних Положень «Житлові будинки» площа загальної кімнати в однокімнатній квартирі повинна бути не меншою - 15 кв.м., а мінімальна площа кухні - 7 кв.м. У варіанті поділу квартири за рішенням суду для його довірителя було виділена кімната, житловою площею - 10,4 кв.м., що є меншою від нормативної та без самостійного виходу з квартири, коли є в наявності можливий варіант з виділенням йому частини будинку з існуючим самостійним виходом/входом до частини будинку. У зв'язку з вищенаведеним просить суд провести поділ спірного будинку згідно Варіанту № 2. Представники позивача [PERSON] - [PERSON] та [PERSON] не заперечують проти поділу спірного будинку згідно Варіанту № 2. Заслухавши осіб, які беруть участь в судовому розгляді, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Встановлено, що 07 лютого 1995 року сторони зареєстрували шлюб. В період шлюбу 16 лютого 2002 року придбали 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS], що стверджується копією договору купівлі-продажу , посвідченого приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 686. У вересні 2008 року [PERSON] припинили подружні відносини і ведення спільного господарства. У зв'язку з чим, рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 21 листопада 2011 року 1/2 частина будинку [ADDRESS] було визнано спільною сумісною власністю подружжя і визнано право власності за кожним із них по 1/4 частині спірного будинку. Крім того згідно договору дарування від 28 березня 2002 року укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу [PERSON] і зареєстрованого в реєстрі за № 865, остання отримала в дар 1/2 частину вищевказаного житлового будинку, що стверджується його копією приєднаною до матеріалів справи. Тобто, виходячи з вищенаведеного частка [PERSON] складає 3/4частини спірного будинку, а частка [PERSON] - 1/4 частина. Відповідно до вимог ст. 361 Цивільного кодексу України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Згідно ч. 3 ст. 358 Цивільного кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Висновком експертного дослідження будівельно-технічної експертизи № 02/14 П від 14.03.2014 року передбачено варіанти порядку користування приміщеннями житлового будинку № 19 по вулиці Панфілова, 19 в місті Кам'янець-Подільському загальною площею 70.1 кв.м. з урахуванням належної кожному зі сторін права спільної часткової власності.

Outcome: approved