Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-07 00:00:00

Позивач звернулася до суду з цивільним позовом до відповідачів, який в процесі судового розгляду уточнила та в якому просить визнати [PERSON] та [PERSON], такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, яке знаходиться за адресою [ADDRESS]. Свої вимоги позивач мотивує тим, що позивач являється власником будинку за адресою [ADDRESS]. На даний час в будинку зареєстровані позивач, відповідачі та [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Однак протягом останніх шести років відповідачі в даному будинку не проживають, що стверджується актами обстеження житлово-побутових умов. Крім цього відповідачі не сплачують плату за комунальні послуги, які змушена сплачувати позивач та інші члени сім»ї. Позивач та її представник у судовому засіданні не з'явилися, однак представник позивача подала на адресу суду заяву в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності та відсутності позивача, заявлені позовні вимоги підтримала просила такі задовольнити, щодо постановлення заочного рішення не заперечили. Відповідачі у судове засідання повторно не з'явилися, не повідомили суд про причини своєї неявки хоч про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Відповідно до вимог ст.197 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, враховуючи те, що позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON], являється власником будинку за адресою [ADDRESS], що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.07.2014 року. Згідно довідки № 1648 від 23.08.2016 року виданої Давидівською сільською радою Пустомитівського району Львівської області, сторони у цій справі зареєстровані за адресою [ADDRESS]. Факт того, що відповідачі відсутні за місцем своєї реєстрації підтверджено актами обстеження умов проживання від 17.04.2015 року та від 20.09.2016 року, актом обстеження житлового побутових умов від 15.11.2016 року. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Судом не здобуто жодних доказів того, що відповідачам чиняться перешкоди у користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS] та докази того, що відповідачі протягом останніх шести місяців брали участь в утриманні житлового будинку за зазначеною адресою. Також, судом не здобуто доказів того, що існують обставини передбачені п.п. 1 - 7 ч. 3 ст. 71 ЖК України для збереження за відповідачем права користування будинком по [ADDRESS]. У відповідності до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина (чоловік) наймача, їх діти і батьки, а якщо особа перестала бути членом сім'ї наймача, але продовжує проживати в займаному приміщенні, вона має такі ж права та обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. Враховуючи вищенаведене та те, що відповідачі не являються членами сім'ї позивача, не проживають за місцем своєї реєстрації без поважних причин понад шість місяців, що підтверджується матеріалами справи, обов'язків по утриманню будинку не несуть та їх особистих речей у вказаному приміщенні виявлено не було, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, тому їх слід визнати таким, що втратили право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved