Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-17 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], в особі представника [PERSON] звернулися до суду із позовом до Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, в якому просить визнати за позивачами право власності за кожним на 1/3 частину житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями, розташованого по вул. О.Кобилянської, 74 в с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]. Посилаються на те, що 20.01.2004 помер [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. О.Кобилянської, 74 в с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області. Заповіту померлий [PERSON] не залишив, вони є спадкоємцями за законом першої черги. Вказують на те, що спадщину після смерті [PERSON] вони прийняли, користуються всім спадковим майном, звернулися до нотаріальної контори із заявами про видачу кожному свідоцтва про право на 1/3, однак у видачі свідоцтв про право на спадщину у вигляді згаданого житлового будинку нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за [PERSON] Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, вони змушені в судовому порядку визнавати право власності на спадщину. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також їх представник [PERSON] в судове засідання не зявилися, від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити. Представник відповідача територіальної громади с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області в судове засідання не зявився, від нього до суду надійшла заява, в якій він просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує. Відповідно ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 20.01.2004 с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області помер [PERSON], що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-МИ №106820 від 21.01.2004 року (а.с. 13). Відповідно до ч.ч. 1,1 ст.ст. 1220, 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Внаслідок смерті [PERSON] по місцю його останнього проживання с. Ржавинці вул. О.Кобилянської, 74 Заставнівського району Чернівецької області відкрилася спадщина на все належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований за вказаною адресою. Вказане вбачається із довідки сільської ради №627 від 03.03.2017 року (а.с. 14). За правилами ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу Відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Заповіт померлий [PERSON] не вчиняв. Позивачі: дружина [PERSON], син [PERSON] та донька [PERSON] є спадкоємцями його майна за законом, що підтверджується копіями свідоцтв про народження та про одруження (а.с. 25-29) та довідкою сільської ради №623 від 03.03.2017 року (а.с. 24). Відповідно ч.ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. У відповідності до ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Судом встановлено, що на час відкриття спадщини позивачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] проживали із спадкодавцем [PERSON] і вважаються такими, що прийняли спадщину, що видно із довідки сільської ради №627 від 03.03.2017 (а.с. 14). З метою оформлення спадщини та отримання свідоцтв про право власності на 1/3 частину спадкового майна у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по вул. О.Кобилянської, 74 в с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області позивачі звернулися до нотаріальної контори із заявами (а.с. 2-4 спадкової справи №62/2017, заведеної щодо майна померлого [PERSON], померлого 21.02.2017 року, яка перебуває в провадженні Заставнівської державної нотаріальної контори, витребувана судом та досліджена), однак у видачі свідоцтв нотаріусом було відмовлено, оскільки ними не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за [PERSON], що видно з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій №342/02-31 від 17.03.2017 (а.с. 31). Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по вул. О.Кобилянської, 74 в с. Ржавинці Заставнівського району Чернівецької області належав [PERSON], що підтверджується довідкою Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №624 від 03.03.2017 в якій зазначається, що згідно запису погосподарської книги Ржавинецької сільської ради Заставнівського району за №2 особовим рахунком 0074-1 значиться житловий будинок із по господарськими спорудами, вул. О.Кобилянської, 74, який належав [PERSON] Документи на право власності на будинок сільська рада не видавала. Дане домогосподарство збудоване за власні кошти, колгоспним двором не рахується. Померлий [PERSON] був належним землекористувачем земельної ділянки 0,60 га в т.ч. 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,35 га для ведення особистого селянського господарства (а.с. 22); копією по господарської книги (а.с. 19-21), копією архівного витягу з протоколу 17 сесії Ржавинецької сільської ради народних депутатів 21 скликання від 09.11.1993 року (а.с. 23), згідно якого [PERSON] виділено у власність земельну ділянку, площею 0,25 га для обслуговування спірного житлового будинку. В п. 3.3 Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ в інформаційному листi вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що всi господарсько-побутові будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi належать громадянам i були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР вiд 22 січня 1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель», i під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не вiдносяться до категорії самовільних (самочинних). Також в даному листі зазначається, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо. Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. З урахуванням зазначеного, матеріалів справи, враховуючи те, що спадкодавцеві [PERSON] на праві приватної власності належала земельна ділянка на якій розташований спірний житловий будинок, суд приходить до висновку, що він набув право власності на спірний житловий будинок, проте його не оформив належним чином. Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. На даний час позивачем [PERSON], як спадкоємицею майна померлого [PERSON] за законом, виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 15), згідно зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд (а.с. 15 зворот), довідки характеристики Заставнівського РБТІ №27 від 02.02.2017 (а.с.32), житловий будинок, розташований по вул. О. Кобилянської, 74 в с. РжавинціЗаставнівського району Чернівецької області побудований у 1978 році, а господарські споруди до нього у 1978, 1980 роках, їх вартість становить 327213 (триста двадцять сім тисяч двісті тринадцять) гривень. Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачами своїх законних спадкових прав. На підставі викладеного та

Outcome: approved