Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-24 00:00:00

Позивачі [PERSON], [PERSON] 21 червня 2017 року звернулися до суду з зазначеним позовом. Обґрунтували його наступним. 7 липня 2014 року померла їх мати [PERSON], після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Центральній, 56 в с. Куп»євате Глобинського району Полтавської області. Вони є спадкоємцями першої черги спадкування за законом і в установлений законом строк прийняли спадщину. Державний нотаріус Глобинської державної нотаріальної контори [PERSON] відмовила їм у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок. [PERSON] на підставі закону, що діяв на час створення обєкту нерухомого майна, побудувала вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, володіла ним на праві приватної власності, що підтверджується записами в погосподарських книгах Куп»єватівської сільської ради, однак за життя не провела державну реєстрацію права власності на нього, як того вимагає діюче законодавство. Посилаючись на викладене, позивачі прохали суд визнати за ними, в порядку спадкування після [PERSON], в рівних частках - по ? частці кожному, право власності на вказане нерухоме майно. У судове засідання позивачі [PERSON], [PERSON], їх представник за довіреністю [PERSON], не зявилися, належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, направили до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Вказали, що позовні вимоги підтримують. Представник відповідача Куп»єватівської сільської ради, представники третіх осіб сектору державної реєстрації Глобинської РДА, Глобинської державної нотаріальної контори у судове засідання не зявилися. Надали до суду заяви, в яких прохали справу розглядати без їх участі, заперечень на позов не надали. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне. 07.07.2014 року померла [PERSON] мати позивачів. Згідно дослідженої судом копії спадкової справи № 363/2014 після померлої 07.07.2014 року [PERSON], спадкоємцями по закону є її діти [PERSON] та [PERSON], які в установлений законом строк прийняли спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідні заяви. До складу спадкового майна входить житловий будинок № 56, розташований по вулиці Центральній в селі Куп»євате Глобинського району Полтавської області. У названому будинку [PERSON] була зареєстрована і проживала до дня смерті. Довідкою, виданою виконавчим комітетом Куп»єватівської сільської ради Глобинського району від 14.04.2017 року № 189 підтверджено, що згідно записів в погосподарській книзі № 1 за 2011 2015 роки під № 0042 за [PERSON] на день смерті 07.07.2014 року значився житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Центральній, 56 в с. Куп»євате Глобинського району на не приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га. Державний нотаріус Глобинської державної нотаріальної контори [PERSON] постановою від 20.02.2017 року відмовила [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями через відсутність правовстановлюючого документу на нього. Спір може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки правоздатність та дієздатність особи припиняється в момент її смерті, а тому провести державну реєстрацію на вказане нерухоме майно та отримати правовстановлюючий документ на імя померлої [PERSON] неможливо. Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. «А», погріб з шийкою літ. «В», прибудову літ «а», сарай літ. «Б», огорожу № 1 було побудовано у 1965 році. З висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та цивільного захисту Глобинської РДА від 19.06.2017 року № 458/02-04 вбачається, що спадковий житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с. Куп»євате Глобинського району по вул. Центральній, 56 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 2 ст. 331 діючого Цивільного кодексу України право власності на знов створене нерухоме майно (житлові будинки, забудови, споруди і т.і.) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено введення нерухомого майна в експлуатацію, то право власності виникає з моменту введення його в експлуатацію. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом»якшують або скасовують відповідальність особи. Офіційне тлумачення вказаного положення Конституції України міститься в Рішенні Конституційного Суду України від 9 лютого 1999 року № 1-рп/99, відповідно до п.2 якого дію нормативно-правового акту в часі треба розуміти так, що вона починається з моменту набрання цим актом чинності й припиняється втратою ним чинності, тобто до події, факту застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце. Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на момент завершення будівництва. На час завершення будівництва спадкового будинку у 1965 році, питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. За вказаним Указом і постановою підставою виникнення в громадянина права власності на житловий будинок був власне факт збудування ним цього будинку на відведеній для цих цілей земельній ділянці. Ці правові акти не пов»язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Право власності на новостворене нерухоме майно виникало з моменту завершення його будівництва. Встановивши, що [PERSON] за життя, на передбачених діючим на той час законом підставах, набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Куп»євате Глобинського району Полтавської області по вулиці Центральній, 56, суд дійшов висновку, що позивачі, як спадкоємці першої черги спадкування за законом, які вчасно прийняли спадщину, мають право на визнання за ними права власності на нерухоме майно, належне їх матері. Визнання права власності за [PERSON] та [PERSON] на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб. Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved