Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-22 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про виділ в натурі частки із спільної часткової власності. В обґрунтування свого позову зазначила, що їй та відповідачам на праві спільної часткової власності належить житлові будинки з відповідною частиною надвірних будівель по [ADDRESS], а саме: 60/100 частин належать позивачу, 26/100 частин - відповідачу [PERSON], 14/100 частин - відповідачу [PERSON] Між співвласниками склався фактичний порядок користування майном, який приблизно співпадає з їх частками у спільній частковій власності. Позивач запропонувала відповідачам укласти договір про виділ частки майна в натурі, проте вони укласти договір не забажали, тому просила суд виділити їй в натурі 60/100 частин житлових будинків з відповідною частиною надвірних будівель у [ADDRESS] з присвоєнням окремої поштової адреси, також просила встановити порядок використання земельною ділянкою відповідно до частки позивача у спільній частковій власності. У судове засіданні позивач та її представник з*явилися, надали аналогічні викладеним в позові пояснення, просили виділити частку домоволодіння у відповідності до висновку експерта. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з*явився з невідомих суду причин, про розгляд справи був повідомлений належним чином. Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні позивачу [PERSON] належить право власності на 60/100 частин житлових будинків з відповідною частиною надвірних будівель у [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.10.2012 року, посвідченого державним нотаріусом Сьомої Харківської державної нотаріальної контори Хлистун О.В., зареєстровано в реєстрі за №4-838 (а.с.10). 26/100 частин житлових будинків з відповідною частиною надвірних будівель у [ADDRESS] належить відповідачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.05.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Коломацької державної нотаріальної контори Назарько Н.С., р.№311 (а.с.12). 14/100 частин житлових будинків з відповідною частиною надвірних будівель у [ADDRESS] належить відповідачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 30.07.2008 року Сьомою ХДНК, р.№1-1205, що підтверджується довідкою КП «Харківське міське БТІ» за №9688 (а.с.13). Позивач зверталась до відповідачів з листом, в якому пропонувала укласти договір про виділ належної їй частки в натурі у спільному майні - домоволодінні за адресою: [ADDRESS], що підтверджується листом-пропозицією на ім*я [PERSON] та поштовим повідомленням, адресованим [PERSON] (а.с.14,15). Згідно технічного паспорта, виготовленого 15.11.2012 року КП «Харківске міське БТІ», розмір земельної ділянки складає 866 кв.м (а.с.4). Згідно висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №6947/10892 можливий перерозподіл ідеальних часток з урахуванням особисто побудованих будівель та споруд за адресою: [ADDRESS], за фактичним користуванням співвласників наступним чином: · І співвласнику позивачу [PERSON] - 47/100 частин будівель і споруд на суму 189035 грн., з площею 76,7 кв.м, замість 60/100 частин (складаються з житлових будівель: літ. «А-1» приміщення 1-3 площею 8,5 кв.м, 1-4 площею 9,8 кв.м, 1-5 площею 17,8 кв.м, літ. «а1» приміщення кухні 1-1 площею 14,9 кв.м, літ. «а7» приміщення коридору 1-6 площею 4,1 кв.м, санвузлу 1-7 площею 3,5 кв.м, літ. «В-1» приміщення кухні 4-2 площею 8,5 кв.м, житлова 4-3 площею 9,6 кв.м; надвірних споруд: ганок а8, тамбур в, ганок в2, вбиральня Д, лазня С, навіс Ф, гараж Х, льох И, навіс Ш, огорожа №11, хвіртка №12, огорожі №№18,19, вимощення І ) ; · ІІ співвласнику відповідачу [PERSON] - 41/100 частин будівель і споруд на суму 164897 грн., з площею 67,7 кв.м, замість 26/100 частин (складаються з житлових будівель: літ. «А-1» приміщення 2-3 площею 8,9 кв.м, 2-4 площею 9,8 кв.м, 2-5 площею 27,4 кв.м, літ. «а5» приміщення кухні 2-6 площею 13,1 кв.м, коридору 2-7 площею 4, 4 кв.м, санвузлу 2-8 площею 2,8 кв.м, котельні 2-9 площею 1,3 кв.м; надвірних споруд: ганок а6, вбиральня Т, гараж Ц, льох Щ, хвіртка №9, вигрібна яма №10, огорожа №15, вимощення ІІ ); · ІІІ співвласнику відповідачу [PERSON]- 12/100 частин будівель і споруд на суму 50940 грн., з площею 23,2 кв.м, замість 14/100 частин (складаються з житлових будівель: літ. «Б-1» кухня 3-3 площею 6,7 кв.м, приміщення 3-4 площею 9,3 кв.м, літ. «б» приміщення кухні 3-5 площею 5,8 кв.м, комори 3-6 площею 1,4 кв.м; надвірних споруд: ганок б1, гараж К, сарай М, льох П, вбиральня Ч, душ Ю, хвіртка №16, огорожі №№17,20). Експертом пропонується в користування І співвласника виділити земельну ділянку загальною площею 470,4 кв.м, в спільному користуванні ІІ та ІІІ співвласників залишити земельну ділянку загальною площею 313,6 кв.м. Варіант порядку користування земельною ділянкою по [ADDRESS] І співвласника [PERSON] відповідно до частки у спільній частковій власності на домоволодіння наданий у додатку №6 до висновку (а.с.72). Межа земельної ділянки, яку пропонується виділити у користування співвласнику [PERSON] прокласти таким чином: · від т.А до т.Б відрізок розміром 11,5 м; · від т.Б до т.В відрізок розміром 2,5 м; · від т.В до т.Г по лінії розподілу будинку та прибудов; · від т.Г до т.Д відрізок розміром 1,05 (під кутом 45 градусів); · від т.Д до т.Е відрізок розміром 1,4 м (паралельно прибудовам); · від т.Е. до т.Ж відрізок розміром 5,9 м (на відстані 5,7 від літ.а7 до огорожі); · від т.Ж до т.З відрізок розміром 4,3 м (по огорожі); · від т.З до т.И відрізок розміром 1,4 м (під кутом 45 градусів); · від т.И до т.К відрізок розміром 15,5 м; · від т.К до т.Л відрізок розміром 5,45 м; · від т.Л до т.М відрізок розміром 1,0 м; · від т.М до т.Н відрізок розміром 5,1 м; · від т.Н до т.А відрізок розміром 42,7 м. Для виконання запропонованого варіанту порядку користування земельною ділянкою по [ADDRESS] І співвласнику ([PERSON].) необхідно перенести газовий лічильник та частково перенести огорожу №19. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України: співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній часткові власності. Таким чином, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача, та виділити їй в натурі частину житлових будинків з відповідною частиною надвірних будівель у [ADDRESS] та встановити порядок використання земельною ділянкою відповідно до частки позивача у спільній частковій власності відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №6947/10892 від 17.11.2014 р. Щодо позовних вимог про присвоєння окремої поштової адреси, вони задоволенню не підлягають, оскільки не відносяться до компетенції суду. На підставі викладеного,

Outcome: partial