Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-15 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом до відповідачів про визнання права власності на 18/100 частини будинку посилаючись при цьому на те, що за адресою [ADDRESS] позивач має в користуванні земельну ділянку у розмірі 0,04 га, проте не має можливості приватизувати земельну ділянку у зв'язку з тим, що до цього часу будинок [ADDRESS] має статус багатоквартирного приміщення і у такому випадку земельна ділянка не може бути приватизована. В зв'язку з чим виникла необхідність у визнанні права власності на 4/25 частини вищезазначеного будинку. У судове засідання позивач не з'явилася попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Представник позивача адвокат Листопад Н.А. позовні вимоги підтримала та прохала суд їх задовольнити. У судове засідання відповідачі не з'явилась попередньо надавши до суду відзиви про визнання позову та просили проводити розгляд справи без її участі. Від третьої особи: Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області до суду надійшла заява про розгляд справи без часті їх представника, при вирішення справи по суті поклались на розсуд суду. Суд дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає до задоволення. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 20.09.2002 року позивач є власником 4/25 частини квартири [ADDRESS]. Будинок має статус багатоквартирного житла. Власниками інших квартир являються відповідачі по справі. 30 жовтня 2017 року виконавчий комітет Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області ухвалив рішення № 45 про зміну статусу багатоквартирного будинку [ADDRESS] в будинок, що належить сторонам на праві спільної часткової власності. Відповідно до рішення № 45 виконавчого комітету Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області частка позивача у праві спільної часткової власності на будинок [ADDRESS] визначена як 4/25 частини та визначені частки відповідачів: [PERSON] - 2/25 частини, [PERSON] - 3/25 частини, [PERSON] - 17/100 частини, [PERSON] - 18/100, [PERSON] - 3/25 частини, [PERSON] - 17/100 частини. Розрахунок часток співвласників по домоволодінню по [ADDRESS] визначено спеціалістом КП «БТІ Полтавського району Полтавської області» та також визначено вартість кожної частки. За адресою [ADDRESS] позивач має в користуванні земельну ділянку у розмірі 0,04 га та сплачує податки. [PERSON] не має можливості приватизувати земельну ділянку у зв'язку з тим, що до цього часу будинок [ADDRESS] має статус багатоквартирного приміщення і у такому випадку земельна ділянка не може бути приватизована. Без рішення суду про визнання права власності на частину домоволодіння позивач позбавлена можливості зареєструвати частину будинку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути - визнання права. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст. 355 ЦК України частина 3 право спільної виникає з підстав, не заборонених законом. У даному випадку право спільної часткової власності виникає у зв'язку зі зміною статусу будинку, що суперечить закону. На підставі викладеного позовні вимоги підлягають до задоволення. Судові витрати підлягають вирішенню відповідно до ст.141 ЦПК України, а саме стягненню з відповідача у зв'язку з задоволенням позову.

Outcome: approved