Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-13 00:00:00

Позивач звернулася до Южного міського суду Одеської області з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що сторони проживали разом у квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Ця квартира була придбана на підставі розпорядження від 29.01.2007 за №4488 Фонду комунального майна Южненської міської ради та в подальшому видано свідоцтво про право власності на житло. Згідно договору купівлі-продажу частки квартири 1/6 частки квартири, який було посвідчено приватним нотаріусом Южненського міського нотаріального округу Одеської області [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за №1128 [PERSON] продала [PERSON] та [PERSON], які діяли в інтересах неповнолітнього [PERSON] у власність 1/6 частки квартири №70, що знаходиться в місті Южне, вулиця Леніна, будинок 28, Одеської області. Проте, [PERSON] та [PERSON] на даний час вже не проживають у вищезазначеній квартирі з 01.06.2007 року, що в свою чергу надає законні підстави визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Не проживання Відповідачами у квартирі підтверджується Актом про не проживання. [PERSON] є колишнім чоловіком, про що свідчить рішення суду від 25.01.2018 року. Будь-яких заяв до ОСББ «Рідний Дім28» про те, що відповідачі будуть відсутні за місцем реєстрації та збереження за ним права на користування за цією адресою відсутні. Також, Відповідачі у зазначеній квартирі не сплачують комунальні послуги та квартирну плату. Будь-яких особистих речей відповідачів у квартирі не має, свої речі вони забрали у момент виїзду з квартири. Квартиру відповідачі покинули з власної ініціативи. Позивач постійно проживає у квартирі, оплачує всі комунальні послуги та квартирну плату, що підтверджується відповідними доказами. Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 18.06.2018 року відкрито провадження у справі за вищевказаною позовною заявою та розгляд справи здійснено у порядку спрощеного провадження з повідомлення (викликом) сторін. Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 14.12.2018 року вимоги [PERSON] щодо визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням залишено без розгляду. В судове засідання позивач не зявилась, надала до суду заяву, згідно якої просить справу розглядати у її відсутність, позов підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, згідно якої просить справу розглядати у його відсутність, позов визнає. Представник третьої особи відділу надання адміністративних послуг в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, згідно якої просить справу розглядати за відсутності представника, покладається на розсуд суду. В судове засідання третя особа [PERSON] не зявилася, повідомлялася належним чином про дату і місце судового засідання, причина неявки суду не відома, заява про розгляд справи у її відсутність до суду не надходила. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить квартира за адресою: [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло (а.с.8). 24.12.2015 року [PERSON] продала [PERSON] та [PERSON], які діяли в інтересах неповнолітнього [PERSON] 1/6 частки квартири №70, що знаходиться в місті Южне, вулиця Леніна, будинок 28, Одеської області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу частки квартири (а.с.16-17). Заочним рішенням Южного міського суду Одеської області від 25.01.2018 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний (а.с.13). 16.10.2018 року [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, яке міститься в матеріалах даної цивільної справи. Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] (Леніна), 28, кв.70 (а.с.9, 25). Факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS], підтверджується актом №36 про фактично проживаючих Голови ОСББ «Рідний дім 28», згідно якого відповідач зареєстрований за вказаною адресою, але фактично не проживає з 01.06.2007 року (а.с.15). Оскільки відповідач до теперішнього часу зареєстрований у зазначеній квартирі, позивач несе додаткові витрати на оплату комунальних платежів та квартирної плати, тобто сплачує за особу, яка зареєстрована, але не проживає за вказаною адресою вже більше 11 років, вартість житлово-комунальних послуг, що призводить до матеріальних витрат. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~ У відповідності до ст.72 Житлового Кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог Відділ надання адміністративних послуг виконавчого комітету Южненської міської ради Одеської області, [PERSON], яка діє в інтересах неповнолітнього сина [PERSON] необхідно задовольнити, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вищевказаним жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved