Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-15 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом який уточнила і в якому просила визнати за нею, [PERSON] право власності на спадкове майно після смерті її матері [PERSON], а саме: на 85/100 частин житлового будинку з відповідною частиною споруд - колодязя та огорожі, що знаходяться за адресою [ADDRESS], та на господарські будівлі, які знаходяться за вказаною адресою - гараж, який позначений в технічному паспорті на садибний житловий будинок, виданому 16.11.2012 року Коломийським МБТІ буквою «Г», навіс «Ж», навіс «З», сарай «К». Позовні вимоги позивач мотивувала тим, що [INFO] померла її мати [PERSON] і після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на її майно - на 85/100 частин будинку, господарські будівлі і споруди, які знаходяться за адресою [ADDRESS] та три земельні ділянки, які знаходяться за даною адресою. Вона як спадкоємець майна [PERSON] прийняла спадщину після її смерті і тому звернулася до приватного нотаріуса [PERSON] з проханням видачі їй свідоцтв про право на спадщину за заповітом. Однак, нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва на право на спадщину за заповітом на вищевказану частину будинку та господарські будівлі та споруди, оскільки в неї відсутні правовстановлюючі документи, якими підтверджується належність даного спадкового майна спадкодавцеві. 16.07.2004 року її мати [PERSON] склала заповіт. Згідно якого заповіла їй [PERSON] все майно, яке належало їй на день її смерті. Даний заповіт посвідчений приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу [PERSON] за номером Д-865. Даний заповіт не змінювався і не скасовувався. [INFO] [PERSON] померла, про що відділом ДРАЦС по м. Коломия РС Коломийського міськрайонного управління юстиції зроблений запис за № 553. Після смерті її матері згідно вимог ст. 1233 ЦК України відкрилася спадщина за вищевказаним заповітом. На день смерті її матері вона була єдиним спадкоємцем, оскільки вона є єдиною дитиною, а інших осіб, які належали до спадкоємців першої черги на день смерті [PERSON] вже не було в живих. Той факт, що [PERSON] - її мати стверджується свідоцтвом про її народження. ЇЇ дівоче прізвище [PERSON] вона змінила в 1972 році на [PERSON] в зв»язку з одруженням з [PERSON]. а 15.11.1993 року шлюб було розірвано і 23.05.1998 року вона одружилася з [PERSON] в зв»язку з цим змінили прізвище [PERSON] на [PERSON], що стверджується витягом з реєстру актів цивільного стану, свідоцтвом про розірвання шлюбу та свідоцтвом про шлюб з [PERSON] Вона згідно вимог ст. 1270 ЦК України прийняла спадщину після смерті матері, оскільки в шестимісячний строк після її смерті подала до приватного нотаріуса Коломийського міського нотаріального округу [PERSON] заяву про прийняття спадщини. Крім того. На день смерті її матері вона була зареєстрована по одній адресі з нею - [ADDRESS]. На день смерті її матері їй належало на праві власності 85/100 частин житлового будинку за [ADDRESS], а саме: після смерті [PERSON] її мати [PERSON] успадкувала належних їй 47 /100 частин будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в [ADDRESS] і 10.02.1984 року державний нотаріус Коломийського державної нотаріальної контори за реєстровим номером Д-57 видала їй свідоцтво на право на спадщину за законом. [PERSON] будучи власником 38/100 частин вказаного будинку, 03.07.1997 року подарувала її матері свою частку у спірному будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд. Даний договір посвідчений 03.07.1997 року приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу [PERSON] за номером Д-465. На підставі вказаних правовстановлюючих документів право власності на 85/100 житлового будинку з належними господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою [ADDRESS], зареєстровано в Коломийському МБТІ за її матір»ю [PERSON] Нотаріус відмовила їй видати свідоцтва про право на спадщину за заповітом по тих причинах, що на 38/100 частин будинку в неї є два правовстановлюючі документи, що опис господарських будівель та споруд не відповідає даним, вказаним про них у технічному паспорті на садибний будинок. Крім вищевказаного свідоцтва про право на спадщину є рішення Коломийського міськвиконкому за № 382 від 26.12.1995 року, згідно якого було вирішено оформити право власності на житловий будинок [ADDRESS] в таких частках: за [PERSON] 47/100 частин, за [PERSON] 15/100 частин, за [PERSON] 38/100 частин. В той час в [PERSON] станом на 26.12.1995 року вже був виданий правовстановлюючий документ на 47/100 цього будинку. Опис господарських будівель, які зазначені у вищевказаних правовстановлюючих документах не відповідає даним вказаних про господарські будівлі і споруди, які зазначені у технічному паспорті на садовий житловий будинок, який виданий Коломийським МБТІ 16.11.2012 року. Господарські будівлі, які вказані в даному технічному паспорті, саме гараж «Г». сарай «Д», навіс «Ж», навіс «З», сарай «К». гараж «Л» були власністю спадкодавці. Домоволодіння за [ADDRESS] було збудоване ще на початку минулого століття і до його складу входили - житловий будинок «А», сарай «Б», сарай В», криниця, огорожа замощення, що стверджується генеральним планом (схемою) земельної ділянки від 10.02.1948 року, технічним паспортом на житловий будинок, виданим Коломийським МБТІ 30.10.2000 року. В 2005 році між співвласниками вищевказаного домоволодіння по добровільній згоді була поділена земельна ділянка, яка обслуговувалася за вказаним будинком. У відповідності до план-схеми поділу і технічної документації 15.04.2005 року її матері були видані три державні акти на право власності на земельні ділянки - два на земельні ділянки, цільове призначення яких для обслуговування вищевказаного будинку і один на земельну ділянку цільове призначення якої для ведення садівництва ІФ № 044832, ІФ № 044833, ЯБ № 977700. Оскільки вищевказані господарські будівлі - сарай «Б». сарай «В» були ветхими і прийшли в негідність і вони знаходяться на земельних ділянках, які перейшли у власність її матері для обслуговування будинку, тому її мати вирішила на їх місці побудувати нові господарські будівлі. 17.03.2012 року її мати отримала у відділі архітектури та містобудування Коломийської міської ради будівельний паспорт, а підприємство комплексного проектування «КП- ПРУТ» виготовило робочий проект будівництва гаражів та господарських будівель і споруд. У відповідності до вказаної документації її мати в 2012 році збудувала на її земельних ділянках господарські будівлі: гараж, який позначений в технічному паспорті на садибний житловий будинок, виданому Коломийським МБТІ16.11.2012 року, буквою «Г», сарай «Д», навіс «Ж», навіс «З», сарай «К», гараж «Л». Її мати побудувала вказані господарські будівлі з додержанням діючих архітектурних, будівельних санітарних, екологічних, протипожежних норм і правил, що стверджується звітом Івано-Франківського філіалу ДП «Державний науково-дослідний та проектно-пошуковий інститут «НДІ ПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ». У вказаному звіті зазначено, що технічний стан будівельних конструкцій відповідає вимогам надійності, безпечної експлуатації, будівельно-монтажні роботи виконані з дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, об»єкт розміщений на земельній ділянці з дотриманням регламентованих відстаней по пожежній та санітарній безпеці і вищевказані господарські будівлі рекомендуються для визнання на них права власності. Згідно вимог ст. 186 ЦК України вказані господарські будівлі є приналежністю до основної речі (будинку). Згідно методичних реконструкцій стосовно визначення нерухомого майна, що знаходиться на земельних ділянках, право власності на якій підлягає державній реєстрації, затверджених наказом Міністерства юстиції від 14.04.2009 року № 660/5 державній реєстрації підлягає право власності на головну річ, а витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно має містити інформацію про приналежну річ у розділі «опис нерухомого майна». В зв»язку з вказаним на збудовані її матір»ю господарські будівлі не може бути виданий окремий правовстановлюючий документ, тому вони лише внесені в технічний паспорт на садибний житловий будинок. Оскільки умовою переходу в порядку спадкування права власності на об»єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок. Інші споруди є набуття спадкодавцем права у встановленому законом порядку, а її мати набула таке право, та і до неї перейшло право власності на вказане майно. Представник позивача в судове засідання не з'явився, однак від нього поступила заява в якій просив позов задовольнити, а справу розглянути без його участі. Представник Коломийської міської ради в судове засідання не з'явилася, хоча про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена в порядку передбаченому законодавством. Взявши до уваги заяву позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи. Згідно ст. 1269, 1270 ЦК України спадкоємець який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має у шестимісячний строк подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Встановлено, що згідно дублікату свідоцтва про право власності на спадщину за законом виданого 07 травня 2004 року державним нотаріусом Івано-Франківського обласного нотаріального архіву Шпаргало О.В. серії АЕА № 961886 [PERSON] успадкувала від [PERSON] - 47 /100 частин будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в [ADDRESS]. Згідно договору дарування 38/100 частин житлового будинку від 03.07.1997 року [PERSON] в особі [PERSON] подарувала [PERSON] 38/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходяться в [ADDRESS]. Даний договір посвідчений 03.07.1997 року приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за номером Д-465. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 044832 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0390, яка розташована по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 044833 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0460, яка розташована по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 977700 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 940.87 кв.м., яка розташована по [ADDRESS] для ведення садівництва. 17.03.2012 року [PERSON] отримала у відділі архітектури та містобудування Коломийської міської ради будівельний паспорт гаражів та господарських будівель, інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області надала [PERSON] повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 24.05.2012 року. У відповідності до вказаної документації на її земельній ділянці, яка розташована по [ADDRESS] побудовано господарські будівлі: гараж «Г», сарай «Д», навіс «Ж», навіс «З», сарай «К», гараж «Л», що підтверджується технічним паспортом на садибний житловий будинок. Згідно висновку Державного підприємства «Державний науково - дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІ проектреконструкція » за результатами проведення технічного обстеження житловий будинок «А» та господарські будівлі гараж «Г», сарай «Д», навіс «Ж», навіс «З», сарай «К», гараж «Л», що по [ADDRESS], технічний стан будівельних конструкцій та об»єкта в цілому задовільний, без наявних пошкоджень, тріщин і відшарувань, відповідає вимогам надійності та безпечної їх експлуатації. Будівельно-монтажні роботи виконані з дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, об»єкт розміщений на земельній ділянці з дотриманням регламентованих відстаней по пожежній та санітарній безпеці. Об»єкт забезпечений інженерними мережами та комунікаціями необхідними для життєдіяльності, придатний для експлуатації його за призначенням, і вищевказаний житловий будинок та господарські будівлі рекомендуються для визнання на них права власності. [INFO] [PERSON] померла, про що 30 листопада 20012року зроблено відповідний актовий запис за № 553, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER]. Померла залишила заповіт від 16 липня 2004 року, яким все своє майно, що буде належати їй на день її смерті, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, а також все те, на що він за законом матиме право заповіла своїй дочці [PERSON], даний заповіт посвідчено приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № Д-865. Після смерті відкрилася спадщина за заповітом на 85/100 частин будинку, господарські будівлі і споруди, які знаходяться за адресою [ADDRESS]. Спадщину після смерті [PERSON] в порядку ст. 1270 ЦК України прийняла її дочка [PERSON], оскільки в шестимісячний строк після її смерті подала до приватного нотаріуса Коломийського міського нотаріального округу [PERSON] заяву про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі за № 32742221 від 11.12.2012 року. Згідно звіту № КН-310513/01 про незалежну оцінку ринкової вартості ТОВ «Віконт-консалтинг» від 31 травня 2013 року, ринкова вартість 85/100 частки житлового будинку з належними до нього сільськогосподарськими спорудами, що знаходяться в м. Коломия, по [ADDRESS], становить 153056 грн. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об»єкта нерухомого майна від 23.05.2014 року за № 22038706, інформація щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою м. Коломия, по [ADDRESS], у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні. Приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу [PERSON] згідно довідки № 42/02-14 від 03.02.2014 року, [PERSON] у зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності померлої на спадкове майно, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. На підставі наведеного суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову, та визнання за [PERSON], право власності на спадкове майно після смерті її матері [PERSON], а саме: на 85/100 частин житлового будинку з відповідною частиною споруд - колодязя та огорожі, що знаходяться за адресою [ADDRESS], та на господарські будівлі, які знаходяться за вказаною адресою - гараж, який позначений в технічному паспорті на садибний житловий будинок, виданому 16.11.2012 року Коломийським МБТІ, буквою «Г», навіс «Ж», навіс «З», сарай «К».

Outcome: approved