Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-21 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про скасування заборони відчуження 61/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Вінницька область Барський район м. Бар, вул.. Монастирська, 14, що належать їй на праві приватної власності, внесеної до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Барською державною нотаріальною конторою на підставі обтяження [PERSON] Вінницького обласного управління АТ «Ощадбанк». В обґрунтування позову зазначила, що у відповідача не було правових підстав для внесення до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна заборони відчуження 61/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Вінницька область Барський район м. Бар, вул.. Монастирська, 14, яка створює їй перешкоди у вільному розпорядженні нерухомим майном. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просив справу розглянути без його участі. Представник відповідача [PERSON] Вінницького обласного управління АТ «Ощадбанк» [PERSON] у письмовій заяві від 26.10.2017 року № 101.11-20/1/156 вказав, що в [PERSON] відсутні зобовязання по кредитах, кредитна заборгованість відсутня, Банк не заперечує щодо вилучення заборони № 5430083 від 06.08.2007 року. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову: [PERSON], Барська державна нотаріальна контора, Відділ державної реєстрації Барської РДА, надали суду заяви про підтримання вимог позивача та розгляд справи у їх відсутність. Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником 61/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: Вінницька область, Барський район, м. Бар, вул.. Монастирська, 14, на підставі рішення Барського районного суду від 01.03.2013 № 125/388/13, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно з Інформаційною довідкою з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 06.08.2007 року Барською державною нотаріальною конторою зареєстровано заборону відчуження нерухомого майна за адресою: Вінницька область Барський район м. Бар, вул.. Монастирська, 14, за підставою обтяження б/н Барського відділення державного банку. Втім, як убачається з довідки [PERSON] Вінницького обласного управління АТ «Ощадбанк» від 26.10.2017 року № 101.11-20/1/156 у [PERSON] відсутні зобовязання по кредитах, кредитна заборгованість відсутня, Банк не заперечує щодо вилучення заборони № 5430083 від 06.08.2007 року. Суд вважає, що у Барської державної нотаріальної контори не було достатніх правових підстав для реєстрації заборони відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, оскільки не вказана підстава заборони, номер та дата, назва юридичної особи, яка ініціювала заборону, не зазначено нерухоме майно, яке заборонено відчужувати, його вартість та адреса, а також імя власника майна. Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки реєстрація заборони відчуження власником в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна унеможливлює вільне розпорядження позивачем своєю власністю, створені в такій спосіб перешкоди підлягають усуненню судом шляхом зобов'язання співвідповідача скасувати вказану заборону. Таким чином, пред'явлений позов ґрунтується на законі, а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved