Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-02 00:00:00

Позивач звернулася з позовною заявою про визнання незаконним та скасування розпорядження голови адміністрації, державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права на земельну частку (пай), на обгрунтування якої позивач вказує, що 18.08.2005 року її батьку [PERSON], на підставі розпорядження голови Попільнянської райдержадміністрації від 21.03.2005 року № 90 видано [PERSON] акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 403212, про те, що він є власником земельної ділянки площею 1,97 га, яка розташована на території Попільнянської сільської ради Попільнянського району, Житомирської області та має цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Позивач вказує, що 29.01.2008 року її батько помер. 29.01.2010 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька на вказану вище земельну ділянку. Позивач вказує, що 22.08.2015 року закінчується строк дії договору оренди вказаної земельної ділянки, який укладений із ТОВ «Агроспілка». З метою укладення нового договору оренди вона звернулася до Відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області з вимогою видати витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку, однак отримала відмову в звязку з тим, що кадастровий номер 1824785300:03:000:0258, надрукований у [PERSON] акті, виданому на імя її батька належить земельній ділянці іншого громадянина. Крім цього номер земельної ділянки при розподілі земельних ділянок (часток паїв) реформованого КСП ім. Мічуріна між власниками сертифікатів також попередньо наданий іншому громадянину, який значився у першочергових списках на отримання державних актів на право власності на земельну ділянку. Так, на підставі розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації № 202 від 07.06.2004 року було передано [PERSON], як власнику сертифіката на право на земельну частку (пай) реформованого КСП ім. Мічуріна в с. Попільня, у власність земельну ділянку № 461, площею 1,97 га, для ведення особистого селянського господарства. Позивач вказує, що її батьку [PERSON], як власнику сертифіката на право на земельну частку (пай) реформованого КСП ім. Мічуріна в с. Попільня, на підставі розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації № 90 від 21.03.2005 року, з невідомих їй причин, передано у власність ту ж земельну ділянку № 461 площею 1,97 га, для ведення особистого селянського господарства. На підставі вказаних розпоряджень [PERSON] та [PERSON] були видані [PERSON] акти на право власності на земельні ділянки. Позивач зазначає, що виданий її батьку [PERSON] акт на право власності на земельну ділянку порушує її право власності і підлягає скасуванню. При скасуванні Державного акту на право власності на земельну ділянку позивачка буде позбавлена права власності на вказану земельну ділянку, на яку мала право. Позивач зазначає, що згідно Національної Кадастрової Системи розпорядником земельної ділянки (частки, паю) реформованого КСП ім. Мічуріна на території Попільнянської сільської ради, на Схемі поділу № 485, площею 2,1353 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 1824785300:03:000:0741 є Попільнянська райдержадміністрація. Позивач вказує, що існує резервна земельна частка (пай) по реформованому КСП ім. Мічуріна в с. Попільня, із земель якого була виділена земельна ділянка і її батьку та яка може бути надана їй у власність у рахунок відшкодування шкоди. Позивач зазначає, що таким чином, для відновлення її порушеного права на земельну ділянку, що успадкована після смерті батька, необхідно визнати за нею право власності на резервну земельну частку (пай). Враховуючи вищезазначене, позивач просить: визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації № 90 від 21.03.2005 року в частині передачі у власність власнику сертифікату на право на земельну частку (пай) реформованого КСП імені Мічуріна с. Попільня, [PERSON] земельної ділянки (паю) для ведення особистого селянського господарства. Визнати незаконним та скасувати [PERSON] акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 403212, виданий 18.08.2005 року на імя [PERSON] про те, що він є власником земельної ділянки площею 1,97 га, яка розташована на території Попільнянської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та має цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010521900015. Та визнати за нею - [PERSON], право на земельну частку (пай) реформованого КСП імені Мічуріна с. Попільня, на схемі поділу № 485, та розташована на території Попільнянської сільської ради Попільнянського району Житомирської області. Позивач в судове засідання не зявилася, просила справу слухати без її участі. Представник відповідача Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, заперечень проти позову немає. Крім того, надав лист № З-421/02-11(15) від 22.10.2015 року. Представник Попільнянської сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. Представник Відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, заперечень проти позову немає. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав: Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 403212 від 18.08.2005 року [PERSON], на підставі розпорядження голови Попільнянської райдержадміністрації від 21.03.2005 року № 90, зазначений власником земельної ділянки площею 1,97 га, яка розташована на території Попільнянської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки 1824785300:03:000:0258. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010521900015. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.01.2010 року, спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна, [PERSON] ([INFO], який помер 29.01.2008 року), є його дочка [PERSON]. Спадщина, на яку вказане свідоцтво складається з земельної ділянки площею 1,97 га, що розташована на території Попільнянської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, яка передана у приватну власність для ведення особистого селянського господарства. Земельна ділянка належала померлому, що стверджувала державним актом на право приватної власності на землю серії ЯА № 403212 виданим Попільнянською районною державною адміністрацією 18.08.2005 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010521900015, кадастровий номер земельної ділянки 1824785300:03:000:0258. Відповідно до листа Відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області № 3-50/0-32/6-15 від 24.07.2015, кадастровий номер 1824785300:03:000:0258, надрукований у [PERSON] акті, виданому на імя [PERSON], належить земельній ділянці іншого громадянина. І номер даної земельної ділянки при розподілі земельних ділянок (часток паїв), реформованого КСП ім. Мічуріна між власниками сертифікатів також попередньо наданий іншому громадянину, який значився у першочергових списках на отримання державних актів на право власності на земельну ділянку. Таким чином, відділ Держземагенства у Попільнянському районі не може надати витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку іншої особи. Згідно розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області № 202 від 07.06.2004 року було передано [PERSON], як власнику сертифіката на право на земельну частку (пай) реформованого КСП ім. Мічуріна в с. Попільня, у власність земельну ділянку № 461, площею 1,97 га, для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області № 90 від 21.03.2005 року [PERSON], як власнику сертифікату на право на земельну частку (пай) реформованого КСП ім. Мічуріна в с. Попільня, було передано у власність земельну № 461, площею 1,97 га, для ведення особистого селянського господарства. Згідно листа Відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області № 31-618-0.1-4635/2-15 від 24.07.2015 року згідно Національної Кадастрової Системи розпорядником земельної ділянки (частки, паю), на Схемі поділу № 485, площею 2,1353 га, кадастровий номер 1824785300:03:000:0741, для ведення особистого селянського господарства, реформованого КСП ім. Мічуріна на території Попільнянської сільської ради, є Попільнянська райдержадміністрація. Відповідно до Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки № 34-618-0.3-4728/2-15 від 31.07.2015 року, вартість земельної ділянки, площею 1,97 га, яка розташована на території Попільнянської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, складає 75360,13 гривень. Відповідно до листа № З-421/02-11 (15) від 22.10.2015 року виданого Попільнянською районною державною адміністрацією Житомирської області зазначено, що Попільнянська районна державна адміністрація Житомирської області не заперечує права [PERSON] на земельну частку (пай) та зазначено, що після задоволення позову вона зможе звернутися до райдержадміністрації із заявою, у звязку з чим та на підставі рішення суду отримає земельну ділянку. Також зазначено, що на звернення щодо надання [PERSON] земельної частки (паю), в замін земельної ділянки, на яку вона мала право в порядку спадкування після смерті батька, так як відбулася видача двох правоустановчих документів на одну земельну ділянку, є неможливим, оскільки [PERSON] не була членом КСП імені Мічуріна, не має сертифіката на право на земельну частку (пай) та не має прав на його отримання. Також існує ще державний акт на право власності на земельну ділянку виданий її батьку [PERSON], який до цього часу не скасований. Згідно приписів ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди. Відповідно до приписів ч. 3 ст. 386 ЦК України власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди. Згідно приписів ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до приписів п. 3 ч. 2 ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову [PERSON] про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку.

Outcome: approved