Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-13 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом та, уточнивши позовні вимоги, просила постановити рішення, яким визнати за нею прав забудовника на житловий будинок № 6 по вул. Затишній в с. Гульськ Новоград-Волинського району, в тому числі право здати в експлуатацію та реєстрації права власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлої 16.03.2017р. Свої вимоги обґрунтовувала тим, що після смерті [PERSON], як єдиний спадкоємець за законом, вона звернулася до нотаріуса з відповідною заявою, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вище вказаний незавершений житловий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нього. Позивач отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на другий житловий будинок, земельну ділянку та грошові внески. Однак на незавершений житловий будинок не в змозі оформити право власності, хоча будівельні роботи розпочато згідно наданих дозволів будівельного паспорту. З метою захисту своїх спадкових прав вона звернулася до суду з цим позовом. У судове засідання сторони не зявилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача та представник відповідача у заявах до суду просили справу розглядати у їх відсутності. Представник позивача позовні вимоги підтримав, просив задовольнити. Представник відповідача позов визнав, не заперечував проти його задоволення. Оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приймає визнання позову відповідачем та вважає можливим згідно ч.3 ст.200 ЦПК України ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши докази та письмові пояснення, викладені у заявах, судом встановлено наступне. Встановлено, що 16.03.2017 року померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6). Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається, у тому числі, із недобудованого житлового будинку № 6 по вулиці Затишна (Кірова) в с. Гульськ Новоград-Волинського району Житомирської області. Позивач, як спадкоємець за законом, звернулася до нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття у спадщину вказаного недобудованого житлового будинку, однак нотаріусом 17.11.2017 року винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 5). Приватним нотаріусом Новоград-Волинського районного нотаріального округу встановлено, що у [PERSON] відсутні на руках документи, що підтверджують реєстрацію права власності на недобудований житловий будинок, необхідність яких передбачена Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Із інформації КП «Новоград-Волинське МБТІ» Житомирської обласної ради за № 2807 від 15.11.2017 року слідує, що на території домоволодіння по вул. Затишна (Кірова), 6 в с. Гульськ Новоград-Волинського району ведеться будівництво нового житлового будинку на підставі «Повідомлення про початок виконання будівельних робіт». Готовність недобудованого будинку складає 56%. Згідно матеріалів архіву КП «Новоград-Волинське МБТІ» право власності на обєкт зареєстровано [PERSON] на підставі «Договору купівлі-продажу» від 25.06.2009р. (а.с. 7, 33). Нотаріус Новоград-Волинського районного нотаріального округу Житомирської області також повідомив, що інші спадкоємці з метою оформлення спадщини після смерті [PERSON] не зверталися і лише позивач [PERSON] реалізувала свої спадкові права, отримала свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, будинок та грошові внески (а.с. ). Із довідки, виданої виконавчим комітетом Гульської сільської ради Новоград-Волинського району в Житомирській області слідує, що [PERSON], 10.11.1941р.н., яка померла 16.03.2017р. на момент смерті була зареєстрована в [INFO] в Новоград-Волинському районі (а.с. 11). В матеріалах справи міститься будівельний паспорт на будинок, повідомлення про початок виконання будівельних робіт, де замовником будівництва індивідуального житлового будинку по вул.Затишна (Кірова) 6, в с. Гульськ Новоград-Волинського району зазначена [PERSON], дане повідомлення зареєстровано в ДАБК у Житомирській області 06.08.2012 року (а.с. 8, 39). Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за заповітом або за законом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Стаття 1225 ЦК України вказує, що право власності переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом спадкодавця та прийняла спадщину. Також позивач не має можливості іншим шляхом, крім судовому порядку, оформити право власності на недобудований житловий будинок після смерті матері [PERSON] За таких обставин, враховуючи, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті,\~ суд приходить\~ до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами, а тому підлягають до задоволення в повному обсязі.

Outcome: approved