Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-07 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до суду, в якому просить визначити порядок користування земельною ділянкою, площею 530 кв. м., під частинами домоволодіння, що є у власності позивача - 7/100 частини та у власності відповідача - 45/100 частини, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На даний час виникла необхідність у визначені порядку користування земельною ділянкою, що розташована під частинами домоволодіння сторін. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву у якій просив справу розглядати без його участі, з висновками експерта, щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою ознайомлений, не заперечував щодо задоволення позову. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засіданні не з`явилися, хоча про день розгляду справи у судді були повідомлені належним чином, у встановленому законом порядку. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 25.12.2012 року, [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 7/100 частини домоволодіння [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] має на праві приватної спільної часткової власності 45/100 частини домоволодіння [ADDRESS]. Відповідачі: [PERSON] та [PERSON] мають у своїй власності по 6/100 частин вищезазначеного домоволодіння. Згідно висновку судово-технічної експертизи у загальному користуванні відповідачів знаходиться земельна ділянка, загальною площею 43 кв.м по вул. Ливарній 13 в м.Херсоні. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно із ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ст.120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. За змістом ст.88 ЗК України та як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в постанові «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» порядок користування спільною земельною ділянкою, в тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їх угодою залежно від розміру часток у спільній власності. Таким чином, при визначенні порядку користування земельною ділянкою, суд вважає можливим обрати єдиний варіант розподілу земельної ділянки, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 03.12.2013 р. за яким: [PERSON] виділити у користування земельну ділянку площею 430 кв. м., в т.ч. площа під будівлями, розташованим на ній житловим будинком літ. «В». [PERSON] виділити у користування земельну ділянку площею 100 кв. м., в т.ч. площа під будівлями, розташованим на ньому частини житлового будинку літ. «А». Частину земельної ділянки площею 43,0 кв.м. виділити в загальне користування співвласників [PERSON] , [PERSON], [PERSON] і [PERSON] Межа між земельними ділянками [PERSON] і [PERSON] показана червоним кольором і проходить наступним чином : - Від точки А до точки Б, по суміжній кордоні відрізок довжиною 42,73 м. - Поворот на право від точки Б до точки В , відрізок довжиною 18,96 м. - Поворот на право під прямим кутом , відрізок довжиною 4,8 м. від точки В до точки Г - Поворот на право, відрізок довжиною 9,4 м., від точки Г до точки Д. - Поворот на право, відрізок довжиною 12,4 +17,9 м., від точки Д до точки Е. - Відрізок довжиною 3,3 м. від точки Ж до точки К, - Від точки К до точки Л, відрізок довжиною 11,42 м. - По червоній лінії [ADDRESS] відрізок довжиною 7,6 м. від точки Ж до точки 3 . На підставі викладеного та ст. ст. 10, 11, 60, 61, 79, 212-215 ЦПК України, ст. 358, 377 ЦК України, ст.ст. 120, 158 ЗК України, суд,

Outcome: approved