Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-09 00:00:00

Позивач з урахуванням уточнених позовних вимог просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а» та тамбуром літ. «а1» загальною площею 59,40кв.м., житловою площею 29,70кв.м. та господарські будівлі і споруди: сарай літ. «Б», вбиральню літ. «В», навіс літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», погріб літ. «Еп», сарай літ. «Ж», сарай літ. «З», ворота № 1, № 2, огорожа № 3, № 4, хвіртка № 5, № 6, огорожа № 7, № 8, які розташовані в с. Момотове по вул. Тітова, № 16, Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті батька - [PERSON], померлого 15 січня 2015 року. Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за вищевказаною адресою належить його батькові, але в КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» право власності на нього не зареєстровано. Інших спадкоємців крім позивача після смерті батька [PERSON], померлого 15 січня 2015 року, не залишилось. Позивач не має змоги оформити через нотаріальну контору спадщину оскільки, житловий будинок зареєстрованим за вищевказаною адресою не значиться, при цьому, останній від спадщини не відмовлявся та у встановлений законом строк звернувся до держнотконтори з відповідною заявою про прийняття спадщини у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані в с. Момотове по вул. Тітова, № 16, Харківського району Харківської області. Вищевикладені обставини спонукали останнього звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав. Позивач в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву, згідно якої просить справу розглядати за його відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.42-43). Представник відповідача [PERSON] селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не зявився, але надав до суду лист, згідно якому просив справу розглядати за відсутністю представника селищної ради та прийняти рішення на розсуд суду у відповідності до вимог діючого законодавства (а.с.47). Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, виходячи з наступного. Судом встановлено, що у відповідності до Договору від 15 грудня 1956 року складеного Дослідним господарством «Кутузівка» Харківського району Науково-дослідного інституту тваринництва Лісостепу і Полісся УРСР, [PERSON] під будівництво житлового будинку і ведення присадибного господарства було надано земельну ділянку площею 0,15га. На підставі вищевказаного договору, [PERSON] було надано позику для будівництва житлового будинку (а.с.8). Рішенням виконкому [PERSON] селищної Ради депутатів від 07.04.1967р. був затверджений Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 10 лютого 1967 року в с. Момотове по вул. Тітова, № 16, що підтверджується копією вищевказаного Акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння (а.с.10). Батьки позивача - [PERSON] та [PERSON] з 1972 року прожили та були зареєстровані в вищевказаному житловому будинку, що підтверджується відповідними записами в Будинковій книзі (а.с.14-19). 23 квітня 2012 року померла мати позивача - [PERSON], що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії І-ВЛ за № 352342 останньої (а.с.7). 15 січня 2015 року помер батько позивача [PERSON], що також підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії І-ВЛ за № 487673 останнього (а.с.6). У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1268 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Родинні відносини позивача зі своїми батьками [PERSON] і [PERSON] підтверджуються копією Свідоцтва про народження [PERSON], де в графі батьки вказані [PERSON] і [PERSON] (а.с.5). Інших спадкоємців крім [PERSON] після смерті матері та батька не залишилось та з відповідними заявами про прийняття спадщини, крім позивача, до держнотконтори ніхто не звертався, що підтверджується повідомленням Першої держнотконтори від 08.06.2015р. за № 1569/02-14 (а.с.45). Наказом Мінрегіон від 09.08.2012р. № 404 вніс зміни до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, відповідно до яких до самочинного будівництва не належать індивідуальні житлові будинки, господарські будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. Відповідно до листа ВССУ від 16.05.2013р. за № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування », громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, забудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватися самочинним, а є незавершеним. Потрібно визнавати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Згідно наданої Інформації виконавчого комітету [PERSON] селищної ради Харківського району Харківської області від 05.06.2015р. за № 167, власником житлового будинку в с. Момотове по вул. Тітова, № 16, Харківського району Харківської області значиться [PERSON] (а.с.48). Будинок про інвентаризовано, на нього виготовлений технічний паспорт від 02 червня 2015 року (а.с.49-53). Враховуючи вищевикладене, а також те, що спадкодавець отримав всі необхідні дозволи на вищевказані обєкти нерухомості, але право власності за собою в бюро не зареєстрував, необхідно задовольнити позовні вимоги позивача та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані в с. Момотове по вул. Тітова, № 16, Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті батька - [PERSON], померлого 15 січня 2015 року, оскільки вищевказане будівництво не являється самочинним та відноситься до спадкової маси, а позивачем в установлений законом строк було подано до відповідної держнотконтори заяву про прийняття спадщини. У відповідності до ст. 88 ЦПК України, судові витрати суд залишає за рахунок позивача.

Outcome: approved