Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-10 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить суд визнати відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - розташованим за адресою: [ADDRESS] , із подальшим зняттям з реєстраційного обліку. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , і за вказаною адресою, зареєстрований відповідач [PERSON] , але фактично з 2014 року в вказаному будинку не проживає, за комунальні послуги не сплачує, не несе інших витрат по утриманню квартири, місце перебування його невідоме. Крім того, позивач вказав, що він як власник має всі права щодо користування, володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації у його будинку сторонньої особи обмежує його права як власника. На підставі цього, [PERSON] як власник відповідного житлового приміщення просить суд визнати відповідача особою, що втратила право користування цим житловим будинком. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, згідно якої вона позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с. 12). Відповідач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив суд розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував (а.с. 30). Представник третьої особи Коломацької селищної ради Коломацького району Харківській області до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, згідно якої просить розглянути справу за відсутності представника Коломацької селищної ради Коломацького району Харківської області (а.с. 45). Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого судового засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб суд приходить до висновку про доцільність розгляду справи у підготовчому провадженні. Суд, врахувавши думки позивача, відповідача, проаналізувавши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом за законом, зареєстрованого в реєстрі за № 486 та виданого 22 березня 1995 року є власником домоволодіння, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.7). Згідно довідки Коломацької селищної ради № 100 від 18 вересня 2020 року вбачається що [ADDRESS] було перейменовано на [ADDRESS] (а.с. 9). Відповідно до довідки Коломацької селищної ради № 268 від 18 вересня 2020 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS] також зареєстрований громадянин [PERSON] , [INFO] (а.с. 8). Також, згідно акту депутата Коломацької селищної ради Коломацького району Харківської області Безрук І.О. від 20 вересня 2020 року вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але за вказаною адресою з 2013 року не проживає (а.с. 10). У відповідності до вимог ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд вважає, що залишення відповідача бути зареєстрованим за адресою житлового приміщення, що належить [PERSON] є значною перешкодою у здійснені нею свого права щодо вільного користування та розпорядження належним їй житловим приміщенням. Згідно ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї, жиле приміщення зберігається за ними протягом шести місяців. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене, та приймаючи до уваги, той факт, що відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації з 2013 року, тобто понад шість місяців, ніяких домовленостей з приводу користування відповідачем вказаним житловим приміщенням не досягалося, суд вважає відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що належить [PERSON]

Outcome: approved