Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-30 00:00:00

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в якому посилається на ті обставини, що в середині 2005 року вона познайомилася з [PERSON] з яким стала підтримувати дружні стосунки, а потім в 2009 році вони вирішили проживати однією сім'єю за місцем проживання [PERSON], а саме в квартирі [ADDRESS] Вказана квартира належала членам сім'ї [PERSON], згідно ордеру [NUMBER] від 25.06.1962 р. виданого Виконавчим комітетом Херсонської міської ради, договору найму та акту здачі-прийому від 1968 року. Квартиронаймач [PERSON] помер [INFO], дружина квартиронаймача - [PERSON] померла [INFO]., син померлих та брат покійного її чоловіка - [PERSON] помер [INFO]. З 2009 року вона разом зі своїм цивільним чоловіком проживала у вказаній квартирі як чоловік та жінка, вели спільне господарство, мали спільний бюджет, піклувалися один про одного, разом доглянули матір чоловіка та поховали її з усіма почестями. До 17 квітня 2015 року вони проживали без реєстрації шлюбу, оскільки мали вже поважний вік і вважали, що це не є прерогативою їх стосунків та сумісного проживання. В 2014 році у [PERSON] виникли проблеми з серцем, вона його доглядала, піклувалася про нього. Чоловік став наполягати на її прописці в квартирі і реєстрації їх шлюбних відносин. Вона стала виконувати його прохання та знялася з реєстрації з колишнього місця проживання, однак прописатися не встигла, оскільки чоловік був шпиталізований у зв'язку із загостренням хвороби весь час вона знаходилась біля ліжка хворого. Там же в лікарні він наполіг на реєстрації їх шлюбних відносин і 17.04.2015 року вони зареєструвати шлюб, а [INFO] чоловік раптово помер. Разом зі своїми родичами вона поховала чоловіка у якого дітей та рідні не було і вона є єдиною спадкоємицею після смерті чоловіка. На даний час вона продовжує проживати в квартирі чоловіка, сплачує комунальні послуги, дане приміщення є єдиним її житлом. Вона звернулася до відповідача з проханням укласти з нею договір найму, однак їй було відмовлено та запропоновано звернутися до суду. Просить встановити факт проживання її з [PERSON] однією сім,єю в період з 2009 року по 16.04.2015рік в квартирі [ADDRESS]. Визнати за нею право користування вищевказаною квартирою та зобов,язати Дніпровський районний відділ у м. Херсоні Управління Державної міграційної служби України у Херсонській області зареєструвати її за вищевказаною адресою. В судовому засіданні позивач та її представник зменшили позовні вимоги просили встановити факт проживання позивача з померлим однією сім'єю у спірній квартирі та визнати за [PERSON] право користування квартирою [ADDRESS]. Представник Херсонської міської ради посилається на компетенцію суду при постановленні рішення по даному позову. Вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те. що позов підлягає задоволенню з наступного. Відповідно до ордеру [NUMBER], виданого Виконавчим комітетом Херсонської міської ради 25.07.1962 року , договору найму та акту здачі-прийому від 1968 року, [PERSON] та члени його сім,ї: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] отримали для проживання квартиру [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтва про смерть серія [NUMBER], квартиронаймач [PERSON] помер [INFO] Відповідно до свідоцтва про смерть серія [NUMBER], помер [PERSON] Відповідно до свідоцтва про смерть серія [NUMBER], померла [PERSON] Позивачка [PERSON] в 2009 році вселилася до вищевказаної квартири на правах цивільної дружини [PERSON] з яким проживала до смерті останнього. Відповідно до свідоцтва про смерть серія [NUMBER], [PERSON] помер [INFO] Даний факт в судовому засіданні підтвердили свідки: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Так, свідок [PERSON] суду показала, що вона проживає в будинку [ADDRESS] і являється сусідкою позивачки. Більше шести років [PERSON] проживає в квартирі [NUMBER]. Вселилася в квартиру вона на правах дружини [PERSON]. Їй відомо, що вони вели спільне господарство, позивач піклувалася про матір чоловіка, доглядала її до смерті та разом з [PERSON] поховали її. В [INFO] раптово помер [PERSON], якого [PERSON] поховала та залишилася проживати в його квартирі. Свідок [PERSON] показала суду, що [PERSON] являється її родичкою, їй відомо, що позивач довгий час проживала без реєстрації шлюбу з [PERSON] у його квартирі. Вони вели спільне господарство, мали спільний бюджет, піклувалися один про одного. Коли чоловік захворів на хворобу серця він наполіг узаконити з [PERSON] своє подружнє життя в його квартирі та переймався її пропискою. Після укладання шлюбу, яке здійснилося в лікарні він раптово помер. Позивач з їх поміччю поховали [PERSON] На даний час вона продовжує проживати у спірній квартирі. Свідок [PERSON] суду показала, що позивач є її давньою подругою в 2006 році вона познайомилася з [PERSON], а потім через декілька років переїхала до нього жити. Проживали вони як подружня пара, вона часто приходила до них у гості і бачили хороше відношення чоловіка та його матері до [PERSON]. Вони були хорошою сім'єю піклувалися один про одного. Чоловік [PERSON] раптово помер до своєї смерті він неодноразово наполягав, щоб вона прописалася в квартирі і наполіг на реєстрації шлюбу, піклувався, щоб після його смерті вона була повноправною господаркою в квартирі. Факт сумісного проживання позивачки та померлого [PERSON]. підтверджується також свідоцтвом про шлюб серія [NUMBER] укладеного між [PERSON] та [PERSON] 17.04.2015р., Довіреністю від 15.04.2015р. посвідчену приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Кралею С.С., якою [PERSON] уповноважував [PERSON] бути представником його у всіх установах та вирішувати всі його питання, а також від його імені вирішити питання про реєстрацію її за місцем проживання. Копією спадкової справи відкритої за заявою [PERSON] після померлого [PERSON] Суд приймає до уваги інші письмові докази, а саме: квитанції про сплату квартплати та комунальних платежів, виданих на ім'я [PERSON]/колишнього наймача квартири/ а фактично сплачених позивачкою. Відповідно до ст.. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин. Виходячи з вищевикладеного суд вважає встановленим факт проживання однією сім'єю [PERSON] та [PERSON] в квартирі [NUMBER] по [ADDRESS] з 2009 року. Згідно ст..65 ЖК України, наймач в праві в установленому порядку за письмовою згодою усіх членів сім,ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Пленум Верховного суду України в п.9 Постанови «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами житлового кодексу України» від 12.04.1985р. №2, роз'яснив, що вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювалося угодою між цими особами, наймачем і членами сім,ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. При цьому наявність чи відсутність прописки само по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди, як член сім,ї наймача приміщення, або ж для відмови в цьому. Таким чином, позивач вселена в спірну квартиру з дотриманням вимог ст..65 ЖК України, підтвердила належними доказами факт постійного проживання в квартирі на правах дружини члена сім,ї наймача, ведення з ними спільного господарства, набуття нею статусу постійного жильця в спірній квартирі. Суд приходить до висновку, що позивачка відповідно до діючого в Україні житлового законодавства набула право користування спірною квартирою, навіть враховуючи, що вона була зареєстрована, а на даний час знята з реєстрації за іншою адресою.

Outcome: approved