Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-19 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з даним позовом до [PERSON] , Публічного акціонерного товариства «Чорноморський банк розвитку та реконструкції», треті особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що 04 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 04/В/03 (далі-Договір) на суму 1 936 533, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво двокімнатної квартири [NUMBER] , площею 57,40 м2, на першому поверсі; двокімнатної квартири [NUMBER] , площею 60, 70 м2, на другому рівні мансардного поверху; нежитлового підвального приміщення [NUMBER] площею 58, 30 м2; нежитлового підвального приміщення [NUMBER] площею 59, 00 м2; нежитлового підвального приміщення [NUMBER] площею 38, 40 м2; нежитлового підвального приміщення [NUMBER] площею 58, 60 м2; нежитлового підвального приміщення [NUMBER] площею 58,20 м2, будинку за адресою: [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п.1.2 Договору) складає 1 936 533,00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 1 936 533,00 грн. Акт приймання-передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 26 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 08/В/03 (далі-Договір) на суму 221 076, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 41 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 221 076, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 221 076, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 25 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 03/В/03 (далі-Договір) на суму 219 492,00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 60,97 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 219 492,00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 219 492,00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 26 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 07/В/03 (далі-Договір) на суму 148 572, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 27 м2, [ADDRESS] (далі- Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 572, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 572, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10 р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 24 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 24/В/04 (далі-Договір) на суму 151 416, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 42, 06 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 151 416, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 151 416, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 07 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 07/В/04 (далі-Договір) на суму 220 896, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 36 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 220 896, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 220 896, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 09 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 09/В/04 (далі-Договір) на суму 220 716, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 60,31 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 220 716, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 220 716, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 04 квітня 2008 року [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 04/В/04 (далі-Договір) на суму 146 124, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 40, 59 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 146 124, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 146 124, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 03 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 03/В/04 (далі-Договір) на суму 374 220, 00 (триста сімдесят чотири тисячі двісті двадцять 00 коп.). Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (двокімнатної Квартири), загальною площею 62, 95 м2, розташована на 2-му поверсі, (однокімнатна Квартири), загальною площею 41, 00 м2, розташована на 2- му поверсі будинку за адресою: [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 374 220, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 374 220, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 10 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 10/В/04 (далі-Договір) на суму 225 504, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 62, 64 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 225 504, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 225 504, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 06 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 06/В/04 (далі-Договір) на суму 215 064, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 59,74 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 215 064, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 215 064, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 05 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 05/В/04 (далі-Договір) на суму 148 932, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] , отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 37 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 932, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 932, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 23 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 23/В/03 (далі-Договір) на суму 148 932, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 37 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 932, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 932, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 06 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 06/В/04 (далі-Договір) на суму 232 452, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 64, 57 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 232 452, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 232 452, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 14 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 01/В/03 (далі-Договір) на суму 221 148, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 43 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 5.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 221 148, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 221 148, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 24 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 24/В/04 (далі-Договір) на суму 209 160, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 58, 10 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. П. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 209 160, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 209 160, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 03 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 03/В/04 (далі-Договір) на суму 221 868, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 63 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 2,1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 221 868, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 221 868, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 24 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 05/В/03 (далі-Договір) на суму 148 428, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41,23 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 428, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 428, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 28 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 08/В/03 (далі-Договір) на суму 158 192, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 72 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 2.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 158 192, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 158 192, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 02 березня 2018 року виділено позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] до відповідачів по даній справі в окреме провадження. 15 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 02/В/03 (далі-Договір) на суму 211 680,00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 58, 80 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 211 680,00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 211 680,00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 15 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 02/В/03 (далі-Договір) на суму 195 480, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 56, 40 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 195 480, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 195 480, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 23 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 23/В/04 (далі-Договір) на суму 137 520, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 38, 20 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 137 520, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 137 520, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . 21 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 06/В/03 (далі-Договір) на суму 145 080, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 40, 30 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 145 080, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 145 080, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . Отримавши інформацію про введення будинку в експлуатацію (отримання сертифікату відповідності) та винесене Виконкомом Ірпінської міської ради Рішення, а також надане доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , Позивачі неодноразово зверталися до Відповідача з вимогою виконати умови Договору та підписати з ними Акт, а також передати їм як власникам відповідні документи на квартиру. Жодної відповіді на вимоги Позивачів, Відповідач наразі не надав, що свідчить про відмову Відповідача визнати Позивачів власниками Квартир. У зв`язку з вищевикладеним просять суд визнати за ними право власності на квартири у багатоповерховому будинку за адресою: [ADDRESS] . Під час розгляду справи Публічним акціонерним товариством «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» було подано зустрічну позовну заяву до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи свої вимоги тим, що 19 листопада 2007 р. був укладений кредитний договір № 1301/0818-1000 між АКБ «Чорноморський Банк Розвитку та Реконструкції» (правонаступником якого є ПАТ «ЧБРР») та [PERSON] , Відповідач по справі [PERSON] виступив майновим поручителем уклавши з ПАТ «Чорноморський Банк Розвитку та Реконструкції» договір поруки № 1301/0818-1000-п1 від 25.12.2009 р. та договір іпотеки майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва № 3127 від 29 грудня 2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського нотаріального округу Стрельцовою І.М., згідно якого Відповідач по справі [PERSON] передав в заставу ПАТ «Чорноморський Банк Розвитку та Реконструкції» майнові права на будинок який знаходиться за адресою [ADDRESS] . Заборгованість за кредитним договором № 1301/0818-1000 між ПАТ «Чорноморський Банк Розвитку та Реконструкції» та [PERSON] становить 3 264 708, 88 грн., без нарахування пені, відсотків та штрафу за порушення умов кредитного договору. Уклавши з ПАТ «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» кредитний договір та отримавши грошові кошти на умовах повернення, строковості та платності [PERSON] систематично порушував свої договірні зобов`язання, що призвело до виникнення заборгованості. [PERSON] неодноразово був повідомлений про виникнення заборгованості перед Банком та кредитним договором № 1301/0818-1000. Однак на сьогодні кредитна заборгованість Позичальником погашена не була. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет перед вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки. Відповідно до ст. 12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем обов`язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов`язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основними зобов`язаннями шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. У зв`язку з вищевикладеним просить суд в рахунок погашення заборгованості [PERSON] , за кредитним договором № 1301/0818-1000 від 19 листопада 2007 р. звернути стягнення на предмет іпотеки, який належить [PERSON] , а саме: багатоквартирний житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] шляхом визнання права власності за ПАТ «Чорноморський Банк Розвитку та Реконструкції» на предмет іпотеки, розташований за адресою: [ADDRESS] , з правом отримання документів у всіх установах, підприємствах, організаціях, необхідних для реєстрації права власності. Під час розгляду справи третя особа з самостійними вимогами [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] , треті особи: [PERSON] , Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» про визнання права власності. Свої вимоги мотивує тим, що 28.04.2016 між [PERSON] як Продавцем, з однієї сторони, та [PERSON] , як Покупцем, з іншої сторони, було укладено Договір купівлі-продажу квартири, який був посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Калинушкою О.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1908. Відповідно до п. 1 даного Договору, предметом Договору є нерухоме майно, а саме квартира за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, [PERSON] було набуто право власності на вищезазначену квартиру на законних підставах, а саме шляхом укладення договору купівлі-продажу з попереднім власником об`єкта нерухомості, що відповідно до вимог законодавства був нотаріально завірений. Право власності [PERSON] на квартиру за адресою: [ADDRESS] підтверджується інформаційною довідкою від 28.04.2016 № 58348053. Однак, [PERSON] як позивачем у іншій цивільній справі № 755/16538/17, що перебуває в провадженні Ірпінського міського суду Київської області, не визнається зокрема право власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] , у зв`язку з чим виникає необхідність у судовому захисті невизнаного права власності в порядку ст. 392 Цивільного кодексу України. У зв`язку з вищевикладеним просить суд визнати за нею право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] . Під час розгляду справи третя особа з самостійними вимогами [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] , треті особи: [PERSON] , Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» про визнання права власності. Свої вимоги мотивує тим, що 11.10.2016 між [PERSON] як Продавцем, з однієї сторони, та [PERSON] , як Покупцем, з іншої сторони, було укладено Договір купівлі-продажу квартири, який був посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Бадрудіновою Н.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1185. Відповідно до п. 1 даного Договору, предметом Договору є нерухоме майно, а саме квартира за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, [PERSON] було набуто право власності на вищезазначену квартиру на законних підставах, а саме шляхом укладення договору купівлі-продажу з попереднім власником об`єкта нерухомості, що відповідно до вимог законодавства був нотаріально завірений. А тому [PERSON] є добросовісним набувачем вказаної квартири. Право власності [PERSON] на квартиру за адресою: [ADDRESS] підтверджується інформаційною довідкою від 27.12.2016 року № 109150605. Стверджує, що на даний момент [PERSON] , є власником квартири за адресою: [ADDRESS] за договором купівлі-продажу, а тому [PERSON] не є належною стороною в вказаній справі. У зв`язку з вищевикладеним просить суд визнати за нею право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] . Під час розгляду справи третя особа з самостійними вимогами [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] , треті особи: [PERSON] , Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» про визнання права власності. Свої вимоги мотивує тим, що 06.04.2008 між [PERSON] (один із Позивачів у справі №367/9098/13-ц) та [PERSON] укладено Договір участі у будівництві №06/В/04, відповідно до якого [PERSON] внесла грошові кошти у розмірі 222 820 грн., а [PERSON] взяв на себе зобов`язання щодо будівництва, введення в експлуатацію двокімнатної квартири на третьому поверсі за адресою [ADDRESS] . 25.09.2012 виконавчим комітетом Ірпінської міської ради прийнято Рішення №203/11 «Про оформлення права власності на житловий будинок гр. [PERSON] в [ADDRESS] ». Однак, [PERSON] вимоги добровільно виконати умови Договору та передати власникам в тому числі Відповідачу 1 відповідні документи відмовив. З урахуванням викладеного, [PERSON] та інші звернулись із позовом до Ірпінського міського суду Київської області. 27.12.2013 на підставі ухвали Ірпінського міського суду Київської області у справі № 367/9098/13-ц за позовом [PERSON] та інших до [PERSON] та до ПАТ «Чорноморського банку розвитку та реконструкції» про визнання права власності, затверджено мирову угоду, згідно умов якої за [PERSON] визнано право власності на двокімнатну квартиру номер [ADDRESS] . На підставі зазначеної мирової угоди мною зареєстровано право власності на вищевказане майно. В подальшому, 22.08.2017 між [PERSON] та [PERSON] укладено договір про виділ нерухомого майна зі складу спільного майна подружжя, а саме виділено на користь [PERSON] двокімнатну квартиру загальною площею 61,6 кв.м. за адресою: [ADDRESS] . Зазначений договір нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Власюк Т.М., та внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 36746582. 14.09.2017 між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу квартири, а саме [PERSON] продав [PERSON] у власність двокімнатну квартиру [ADDRESS] . Зазначений договір нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Демчук Л.В., та внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 3775244. Таким чином, [PERSON] набуто право власності на об`єкт житлової нерухомості - квартиру [ADDRESS] на законних підставах, а саме шляхом укладення договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Демчук Л.В., та внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 3775244. У зв`язку з вищевикладеним просить суд визнати за ним право власності на двокімнатну квартиру [ADDRESS] . Під час розгляду справи третя особа з самостійними вимогами [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , третя особа: [PERSON] про визнання права власності. Свої вимоги мотивує тим, що 22 липня 2019 року між нею та [PERSON] було укладено Договір дарування квартири, що знаходиться в [ADDRESS] . За таких обставин [PERSON] було набуто право власності на вищезазначену квартиру на законних підставах, а саме шляхом укладення договору дарування з попереднім власником об`єкта нерухомості, що відповідно до вимог законодавства був нотаріально посвідчений. На виконання норм чинного законодавства [PERSON] було зареєстровано право власності на спірну квартиру, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Стверджує, що [PERSON] як позивачем у іншій цивільній справі № 755/16538/17, що перебуває в провадженні Ірпінського міського суду Київської області не визначається зокрема право власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] у зв`язку з чим виникає необхідність у судовому захисті невизнаного права власності в порядку ст.. 392 Цивільного кодексу України. У зв`язку з вищевикладеним просить суд визнати за нею право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] . Під час розгляду даної справи ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 02 березня 2018 року залучено в якості третьої особи з самостійними вимогами [PERSON] . Виділено позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] до відповідачів по даній справі в окреме провадження. В судовому засіданні представник [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] - Дяковський О.С. первісну позовну заяву та позовні заяви третіх осіб із самостійними вимогами підтримав та просив їх задовольнити, зустрічний позов не визнав та у задоволенні просив відмовити. В судовому засіданні представник [PERSON] - [PERSON] первісну позовну заяву та позовні заяви третіх осіб із самостійними вимогами підтримав та просив їх задовольнити, зустрічний позов не визнав та у задоволенні просив відмовити. В судовому засіданні [PERSON] підтримала думку адвоката Дяковського О.С. В судовому засіданні [PERSON] підтримала думку адвоката Дяковського О.С. В судовому засіданні представник [PERSON] - [PERSON] підтримав думку адвоката Дяковського О.С. В судовому засіданні [PERSON] підтримала думку адвоката Дяковського О.С. В судовому засіданні [PERSON] підтримала думку адвоката Дяковського О.С. В судове засідання [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. В матеріалах справи міститься заява від [PERSON] про розгляд справи без його участі, первісну позовну заяву підтримує та просить її задовольнити, проти зустрічного позову заперечує та просить у задоволенні відмовити. В судове засідання [PERSON] не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. В матеріалах справи міститься заява від [PERSON] про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. В судове засідання [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. В матеріалах справи міститься заява від [PERSON] про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. В судове засідання [PERSON] не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. В матеріалах справи міститься заява від [PERSON] про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. В судове засідання [PERSON] не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. В матеріалах справи міститься заява від [PERSON] про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. В судове засідання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Суд, вислухавши думку учасників процесу, дослідивши письмові докази по справі, вважає первісну позовну заяву такою, що підлягає до часткового задоволення, позовні заяви третіх осіб такими, що підлягають до задоволення, зустрічну позовну заяву такою, що не підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Частиною 1 ст. 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно з вимогами ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 ЦПК України. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено, що 04 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 04/В/03 (далі-Договір) на суму 1 936 533, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво двокімнатної квартири [NUMBER] , площею 57,40 м2, на першому поверсі; двокімнатної квартири [NUMBER] , площею 60, 70 м2, на другому рівні мансардного поверху; нежитлового підвального приміщення [NUMBER] площею 58, 30 м2; нежитлового підвального приміщення [NUMBER] площею 59, 00 м2; нежитлового підвального приміщення [NUMBER] площею 38, 40 м2; нежитлового підвального приміщення [NUMBER] площею 58, 60 м2; нежитлового підвального приміщення [NUMBER] площею 58,20 м2, будинку за адресою: [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п.1.2 Договору) складає 1 936 533,00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 1 936 533,00 грн. При цьому, 28.04.2016 між [PERSON] як Продавцем, з однієї сторони, та [PERSON] , як Покупцем, з іншої сторони, було укладено Договір купівлі-продажу квартири, який був посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Калинушкою О.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1908. Відповідно до п. 1 даного Договору, предметом Договору є нерухоме майно, а саме квартира за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, [PERSON] було набуто право власності на вищезазначену квартиру на законних підставах, а саме шляхом укладення договору купівлі-продажу з попереднім власником об`єкта нерухомості, що відповідно до вимог законодавства був нотаріально завірений. Право власності [PERSON] на квартиру за адресою: [ADDRESS] підтверджується інформаційною довідкою від 28.04.2016 № 58348053. Також, 11.10.2016 між [PERSON] як Продавцем, з однієї сторони, та [PERSON] , як Покупцем, з іншої сторони, було укладено Договір купівлі-продажу квартири, який був посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Бадрудіновою Н.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1185. Відповідно до п. 1 даного Договору, предметом Договору є нерухоме майно, а саме квартира за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, [PERSON] було набуто право власності на вищезазначену квартиру на законних підставах, а саме шляхом укладення договору купівлі-продажу з попереднім власником об`єкта нерухомості, що відповідно до вимог законодавства був нотаріально завірений. А тому [PERSON] є добросовісним набувачем вказаної квартири. Право власності [PERSON] на квартиру за адресою: [ADDRESS] підтверджується інформаційною довідкою від 27.12.2016 року № 109150605. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що станом на теперішній час [PERSON] на законних підставах належить право власності тільки на нежитлове підвальне приміщення [NUMBER] площею 58, 30 м2; нежитлове підвальне приміщення [NUMBER] площею 59, 00 м2; нежитлове підвальне приміщення [NUMBER] площею 38, 40 м2; нежитлове підвальне приміщення [NUMBER] площею 58, 60 м2; нежитлове підвальне приміщення [NUMBER] площею 58,20 м2, будинку за адресою: [ADDRESS] . 26 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 08/В/03 (далі-Договір) на суму 221 076, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 41 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 221 076, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 221 076, 00 грн. 25 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 03/В/03 (далі-Договір) на суму 219 492,00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 60,97 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 219 492,00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 219 492,00 грн. 26 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 07/В/03 (далі-Договір) на суму 148 572, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 27 м2, [ADDRESS] (далі- Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 572, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 572, 00 грн. 24 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 24/В/04 (далі-Договір) на суму 151 416, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 42, 06 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 151 416, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 151 416, 00 грн. 07 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 07/В/04 (далі-Договір) на суму 220 896, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 36 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 220 896, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 220 896, 00 грн. 09 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 09/В/04 (далі-Договір) на суму 220 716, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 60,31 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 220 716, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 220 716, 00 грн. 04 квітня 2008 року [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 04/В/04 (далі-Договір) на суму 146 124, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 40, 59 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 146 124, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 146 124, 00 грн. 03 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 03/В/04 (далі-Договір) на суму 374 220, 00 (триста сімдесят чотири тисячі двісті двадцять 00 коп.). Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (двокімнатної Квартири), загальною площею 62, 95 м2, розташована на 2-му поверсі, (однокімнатна Квартири), загальною площею 41, 00 м2, розташована на 2- му поверсі будинку за адресою: [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 374 220, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 374 220, 00 грн. При цьому, 22 липня 2019 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір дарування двокімнатної квартири, що знаходиться в [ADDRESS] , загальною площею 61,3 кв.м., житловою площею 28,6 кв.м. За таких обставин, [PERSON] було набуто право власності на вищезазначену квартиру на законних підставах, а саме шляхом укладення договору дарування з попереднім власником об`єкта нерухомості, що відповідно до вимог законодавства був нотаріально посвідчений. На виконання норм чинного законодавства [PERSON] було зареєстровано право власності на спірну квартиру, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 174619689 від 22.07.2019. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що станом на теперішній час [PERSON] на законних підставах належить право власності тільки на однокімнатну квартиру [ADDRESS] . 10 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 10/В/04 (далі-Договір) на суму 225 504, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 62, 64 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 225 504, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 225 504, 00 грн. 06 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 06/В/04 (далі-Договір) на суму 215 064, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 59,74 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 215 064, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 215 064, 00 грн. 05 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 05/В/04 (далі-Договір) на суму 148 932, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] , отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 37 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 932, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 932, 00 грн. 23 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 23/В/03 (далі-Договір) на суму 148 932, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 37 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 932, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 932, 00 грн. 06 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 06/В/04 (далі-Договір) на суму 232 452, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 64, 57 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 232 452, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 232 452, 00 грн. При цьому, 25.09.2012 виконавчим комітетом Ірпінської міської ради прийнято Рішення №203/11 «Про оформлення права власності на житловий будинок гр. [PERSON] в [ADDRESS] ». Однак, [PERSON] вимоги добровільно виконати умови Договору та передати власникам в тому числі Відповідачу 1 відповідні документи відмовив. З урахуванням викладеного, [PERSON] та інші звернулись із позовом до Ірпінського міського суду Київської області. 27.12.2013 на підставі ухвали Ірпінського міського суду Київської області у справі № 367/9098/13-ц за позовом [PERSON] та інших до [PERSON] та до ПАТ «Чорноморського банку розвитку та реконструкції» про визнання права власності, затверджено мирову угоду, згідно умов якої за [PERSON] визнано право власності на двокімнатну квартиру номер [ADDRESS] . На підставі зазначеної мирової угоди мною зареєстровано право власності на вищевказане майно. В подальшому, 22.08.2017 між [PERSON] та [PERSON] укладено договір про виділ нерухомого майна зі складу спільного майна подружжя, а саме виділено на користь [PERSON] двокімнатну квартиру загальною площею 61,6 кв.м. за адресою: [ADDRESS] . Зазначений договір нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Власюк Т.М., та внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 36746582. 14.09.2017 між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу квартири, а саме [PERSON] продав [PERSON] у власність двокімнатну квартиру [ADDRESS] . Зазначений договір нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Демчук Л.В., та внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 3775244. Таким чином, [PERSON] набуто право власності на об`єкт житлової нерухомості - квартиру [ADDRESS] на законних підставах, а саме шляхом укладення договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Демчук Л.В., та внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 3775244. На підставі вищевикладеного суд приходить до висновку, що станом на теперішній час право власності на квартиру [ADDRESS] на законних підставах належить [PERSON] . 14 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 01/В/03 (далі-Договір) на суму 221 148, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 43 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 5.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 221 148, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 221 148, 00 грн. 24 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 24/В/04 (далі-Договір) на суму 209 160, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 58, 10 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. П. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 209 160, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 209 160, 00 грн. 03 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 03/В/04 (далі-Договір) на суму 221 868, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 63 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 2,1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 221 868, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 221 868, 00 грн. 24 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 05/В/03 (далі-Договір) на суму 148 428, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41,23 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 428, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 428, 00 грн. 28 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 08/В/03 (далі-Договір) на суму 158 192, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 72 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 2.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 158 192, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 158 192, 00 грн. 23 квітня 2013 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 23/В/04 (далі-Договір) на суму 223 704, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 62, 14 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 223 704, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 223 704, 00 грн. 15 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 02/В/03 (далі-Договір) на суму 211 680,00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 58, 80 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 211 680,00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 211 680,00 грн. 15 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 02/В/03 (далі-Договір) на суму 195 480, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 56, 40 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 195 480, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 195 480, 00 грн. 23 квітня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 23/В/04 (далі-Договір) на суму 137 520, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 38, 20 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 137 520, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 137 520, 00 грн. 21 березня 2008 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір участі у будівництві № 06/В/03 (далі-Договір) на суму 145 080, 00 грн. Згідно договору, [PERSON] отримав від [PERSON] зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 40, 30 м2, [ADDRESS] (далі-Квартира) . Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів. п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту. Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 145 080, 00 грн. Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 145 080, 00 грн. Акт приймання - передавання приміщення (Квартир) не укладений між Позивачами та Відповідачем до цього часу. Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартири було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р. Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. [PERSON] в [ADDRESS] » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності [PERSON] на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з частиною першою статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Аналіз норм ЦК України вказує на те, що право власності - це сукупність правових норм, які регулюють відносини, пов`язані з володінням, користуванням і розпорядженням власником належним йому майном на свій розсуд і в своїх інтересах, усунення третіх осіб від протиправного втручання у сферу його володіння цим майном, а також обов`язки власника не порушувати прав та законних інтересів інших осіб. Можливість виникнення права власності за рішенням суду передбачена лише у статтях 335 та 376 ЦК України. В інших випадках право власності набувається з інших не заборонених законом підстав, зокрема з правочинів (частина перша статті 328 цього Кодексу). Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту прийняття його до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до Закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні заяви третіх осіб з самостійними вимогами підлягають до задоволення, а первісна позовна заява підлягає до задоволення за виключенням об`єктів нерухомості право власності на які визнано за позивачами у позовних заявах третіх осіб з самостійними вимогами. При цьому, суд відмовляє у задоволенні зустрічного позову Публічного акціонерного товариства «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про звернення стягнення на предмет іпотеки, з наступних підстав. Предметом зустрічного позову є матеріально правова вимога про визнання права власності на підставі договору іпотеки. В свою чергу щодо питання порядку звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього Велика Палата Верховного Суду у своїй постанові від 21 березня 2018 року у справі № 14- 38цс18 сформулювала наступний правовий висновок. «У статті 12 Закону України «Про іпотеку» визначено, що в разі порушення іпотекодавцем обов`язків, установлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов`язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Стаття 33 цього Закону передбачає, що в разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, установлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя. Тобто, законом передбачено чітко визначені способи звернення стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання чи неналежного виконання забезпеченого іпотекою зобов`язання. Згідно зі статтею 36 Закону України «Про іпотеку» сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем та іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, яким також вважається відповідне застереження в іпотечному договорі, визначає можливий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Визначений договором спосіб задоволення вимог іпотекодержателя не перешкоджає іпотекодержателю застосувати інші встановлені цим Законом способи звернення стягнення на предмет іпотеки. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками, може передбачати: передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання в порядку, встановленому статтею 37 Закону України «Про іпотеку»; право іпотекодержателя від свого імені продати предмет іпотеки будь- якій особі на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому статтею 38 цього Закону. Отже, сторони в договорі чи відповідному застереженні можуть передбачити як передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в позасудовому порядку, так і надання іпотекодержателю права від свого імені продати предмет іпотеки як за рішенням суду, так і на підставі відповідного застереження в договорі про задоволення вимог іпотекодержателя чи застереження в іпотечному договорі на підставі договору купівлі-продажу. Стаття 37 Закону України «Про іпотеку» не містить можливості визнання права власності на предмет іпотеки за іпотекодержателем за рішенням суду. Відповідно до цієї статті іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання. Рішення про реєстрацію права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, може бути оскаржене іпотекодавцем у суді. Таким чином, чинним законодавством передбачене право оспорити в суді державну реєстрацію права власності на предмет іпотеки, набутого в позасудовому порядку. Для реалізації іпотекодержателем позасудового способу звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього за загальним правилом необхідні тільки воля та вчинення дій з боку іпотекодержателя, якщо договором не передбачено іншого порядку. При цьому позивач не позбавлений відповідно до статей 38, 39 Закону України «Про іпотеку» можливості звернутися до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки в інший спосіб, ніж визнання права власності на нього. Застереження в договорі про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом визнання права власності на предмет іпотеки - це виключно позасудовий спосіб урегулювання спору, який сторони встановлюють самостійно у договорі. З урахуванням вимог статей 328, 335, 392 ЦК України у контексті статей 36, 37 Закону України «Про іпотеку», суди не наділені повноваженнями звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього за іпотекодержателем». На підставі вищевикладеного суд приходить до висновку, що зустрічна позовна заява не підлягає до задоволення у повному обсязі.

Outcome: partial