Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача /третя особа Ренійська міська рада Одеської області/ про зняття з реєстраційного обліку, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона є власницею житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки загальною площею 0,0693 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 5124110100:02:006:0267, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Рені, вул. Дунайська, буд. 73-А. У вказаному будинку зареєстрований, але не проживає відповідач по справі [PERSON], [INFO] - син колишнього власника будинку. Позивач у судове засідання не зявилася, про дату, час та місця судового засідання сповіщалася належним чином, причини неявки суду не відомі, до суду надійшла заява, відповідно до якої позовні вимоги вона підтримує, просить розглядати справу за її відсутності та проти заочного розгляду справи не заперечує. \~ \~ \~ \~Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час та місце його проведення сповіщався належними чином, причини неявки суду не відомі. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: відповідач\~належним чином\~повідомлений про\~дату,\~час і\~місце судового\~засідання; відповідач\~не зявився\~в судове\~засідання без\~поважних причин\~або без\~повідомлення причин; відповідач\~не подав\~відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд приходить до висновку, що причини неявки відповідача є неповажними та є підстави для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи, у судове засідання не зявився, про дату, час та місця судового засідання сповіщався належним чином, причини неявки суду не відомі, до суду надійшла заява, відповідно до якої він просить розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечує. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов має бути задоволено з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Дійсно, як встановлено у судовому засіданні, позивач є власницею житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки загальною площею 0,0693 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 5124110100:02:006:0267, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Рені, вул. Дунайська, буд. 73-А. У вказаному будинку зареєстрований, але не проживає відповідач по справі [PERSON], [INFO] - син колишнього власника будинку. \~ \~ \~ \~ Відповідно до\~ст. 405 ЦК України,\~члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом було встановлено, що відповідач не відноситься до членів сімї позивача та не є власником будинку № 73-А в м. Рені Одеської області. Наявність реєстрації місця проживання відповідача за вказаною адресою позбавляє позивача можливості в повній мері користуватися своїми юридичними правами як власника нерухомого майна. Крім того, позивач змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Таким чином, наявність реєстрації місця проживання [PERSON]у вказаному будинку позбавляє позивача можливості розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Разом з цим, згідно з положеннями\~статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення, будинку або квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі\~\~цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Конституцією України (ст.41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.316, 317, 319, 321 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання /перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Таким чином, правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування особи за певною адресою. \~ \~ \~ \~Тому, суд вважає, що є всі законні підстави для задоволення позову з метою недопущення порушення права власності. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved