Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-29 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,25 га, що знаходяться в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області. Свій позов обґрунтовує тим, що на початку 2005 року вона купила у відповідача [PERSON] житловий будинок та земельну ділянку на якій він розташований, що знаходиться в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області. Однак, договір купівлі-продажу даного будинку та земельної ділянки письмово не укладали та нотаріально не посвідчували. З моменту придбання позивачка почала доглядала за даним будинком, здійснювала поточний ремонт. На сьогоднішній день, позивач добросовісно одноосібно володіє спірною нерухомістю і продовжує відкрито, безперервно володіти нею до цього часу, що підтверджується наявністю на руках у неї ключів від будинку. Просить визнати її право власності на вищевказаний будинок та земельну ділянку. Позивач в судове засідання не зявилася, однак до суду подала заяву в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, однак подав до суду заяву в якій просить справу розглядати в його відсутність, позовні вимоги визнає повністю, жодних заперечень не має. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З витягу з погосподарської книги №2 за 2015 рік Цегівської сільської ради вбачається, що по особовому рахунку №532 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області належить [PERSON]. Згідно рішення Цегівської сільської ради від 15 грудня 1993 року №13/1, [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Згідно свідоцтва про смерть, [PERSON] помер 27 грудня 2001 року. Довідкою Цегівської сільської ради №761 від 07 травня 2015 року стверджується, що єдиним спадкоємцем майна за законом після смерті [PERSON] є його син [PERSON] Заповіт покійного [PERSON] в сільській раді не посвідчувався. З розписки від 28 січня 2005 року вбачається, що відповідач [PERSON] продав успадкований ним житловий будинок, який розташований в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області за що отримав від позивачки [PERSON] 70000 (сімдесят тисяч) гривень. Технічною документацією на житловий будинок, який розташований в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області стверджується, що вказаний будинок відповідає всім будівельним та технічним нормам. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч.1 ст.344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Отже, судом встановлено, що позивачка з 2005 року безперервно володіє житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами та земельною ділянкою на якій він розташований, що знаходяться в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області, а тому набула право власності на вказаний будинок в порядку набувальної давності. Враховуючи вищенаведене, а також те, що відповідачем позовні вимоги визнанні повністю, суд вважає, що слід визнати право власності за [PERSON] в порядку набувальної давності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,25 га, що знаходяться в селі Широке по вулиці Молодіжній, 2 Горохівського району Волинської області.

Outcome: approved