Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-02 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до суду про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком №2А, розташованого по вулиці Садовій в селі Камяна Яруга Чугуївського району Харківської області. В позовній заяві позивач вказала, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.10.2013 року виданого Чугуївською держнотконторою, їй на праві приватної власності належить житловий будинок №2А по вулиці Садовій в селі Камяна Яруга Чугуївського району Харківської області В її будинку з 2001 року та з 2003 року зареєстровані в якості мешканців відповідачі, її син та онука, які з 2013 року залишили житло позивача, забравши всі свої речі. З цього часу вони жодного разу не зявлявся за місцем свого реєстраційного обліку, в добровільному порядку знятися з нього не бажають. В звязку з реєстрацією в якості мешканців будинку відповідачів, вона вимушена сплачувати додаткові комунальні послуги та не може оформити гарантовану державою субсидію на їх оплату. Просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком №2А розташованим по вулиці Садовій в селі Камяна Яруга Чугуївського району Харківської області. Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити та ухвалити рішення. Відповідач про причину неявки до засідання не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчать поштові повідомлення про направлення судових повісток. Вивчивши докази та дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного. Позивачу, на праві приватної власності належить житловий будинок №2А розташований по вулиці Садовій в селі Камяна Яруга Чугуївського району Харківської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом виданим 16.10.2013 року нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області, зареєстрованим в реєстрі за №2-1595 та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №2902739. В вищезазначеному житловому будинку з 24.01.2001 року зареєстрований в якості жильця її син [PERSON], з 2003 року і онука [PERSON]. У звязку із виниклими стосунками відповідачі в 2013 році покинули помешкання позивача, зібравши при цьому всі свої речі. Факт відсутності відповідачів з 2013 року за місцем реєстрації підтверджується довідкою від 12.10.2015 року Камяноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області, виданою органом який здійснює реєстрацію мешканців села. Оскільки, в належному позивачу житловому будинку в якості мешканців зареєстровані відповідачі, які не бажають в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку, вона вимушена сплачувати додаткові комунальні послуги та не може оформити субсидію на їх оплату, в якій потребує. Відповідно до ст.ст.316, 317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців. Згідно до ст.72 ЖК України визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку. Правовідносини щодо користування житловими приміщеннями між власником приватного будинку та членами його родини регулюються Главою 6 ЖК України. У відповідності до ст.ст.156,158,163 ЖК України члени сімї власника будинку користуються жилим приміщення нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, причому на вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно, між наймачами жилого приміщення та власником будинку може укладатися договір найму житла у письмовій формі, у разі відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1, п.п.1,5 ч.3, ч.4 ст.71 ЖК України. Як встановлено у судовому засіданні, будь-якого письмового договору між сторонами щодо користування будинком укладено не було, відповідачі є по суті наймачами житла, хоча і проживали разом з позивачем в одному будинку і користувалися ним нарівні з власником будинку. З 2013 року, тобто більш ніж два роки, відповідачі у будинку не проживають, будь-якого їх майна та речей у житлі немає. За таких обставин, відповідачі втратили право на проживання. На підставі викладеного і

Outcome: approved