Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-22 00:00:00

Позивач звернулася з позовом до відповідача [PERSON] , [PERSON] , треті особи: [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником 2/3 частин квартири [ADDRESS] . Інша 1/3 частина вказаної квартири належить її дочці [PERSON] . Відповідачі зареєстровані у вказаній квартирі, вони не являються членами її сім?ї, з моменту реєстрації у квартирі не проживають, їх речей у квартирі немає, комунальні послуги не сплачує. Факт реєстрації відповідачів порушує її права як власника об`єкта нерухомого майна. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 27.05.2019 року відкрито провадження по справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити. Відповідачі в судове засідання не з?явилися, причини неявки суду невідомі, хоч належним чином повідомлений про час та місце слухання справи. Треті особи в судове засідання не з?явилися, надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст.. 280 ЦПК України. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] належить 2/3 частин квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 18.02.1999 року та договором дарування частини квартири від 04.02.2009 року народження. На підставі свідоцтвом про право власності на житло від 18.02.1999 року[PERSON] належить 1/3 частина квартири [ADDRESS] . Факт реєстрації відповідачів [PERSON] , [PERSON] за адресою: [ADDRESS] підтверджується наявними в матеріалах справи довідками управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради про реєстрацію місця проживання особи від 29.03.2019 року № 188609, № 188631. Як пояснила позивач, відповідачі комунальні послуги не оплачують, ніякої участі в утриманні даного житла не приймають та ним не користуються. Даний факт підтверджено наданим суду актом опитування сусідів від 02.04.2019 року посвідченим головою правління ОСББ «МЖК Ротор». Внаслідок реєстрації відповідачів в квартирі позивач несе додаткові витрати по її утриманню. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин, суд вважає, що відповідачі втратили зв`язок з житлом, так як в спірному житлі не проживає, що є підставою для визнання їх таким, що втратили право на користування квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved