Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-30 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Пісківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, третя особа - відділ держземагенства у Бахмацькому районі про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що її покійному чоловіку [PERSON] 04.01.1999 року Пісківською сільською радою Бахмацького району Чернігівської області було видано державний акт серії ЧН БЧ №001248 на право приватної власності на землю площею 0.51 га, з цільовим призначенням для обслуговування будинку і ведення підсобного господарства, розташовану на території с.Піски Пісківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області. Успадкувавши після смерті чоловіка вказану земельну ділянку, вона не може належним чином зареєструвати право власності на дане спадкове майно, оскільки, в державному акті маються певні неточності щодо визначення площі земельної ділянки, зокрема у вказаному правовстановлюючому документі даний показник становить 0.51 га, а згідно технічної документації - 0.4647 га. Така неузгодженість в показниках площі успадкованої позивачем після смерті чоловіка земельної ділянки, перешкоджає їй належним чином оформити свої спадкові права та в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися ними, тому вона просить суд визнати недійсним державний акт серії ЧН БЧ №001248 на право приватної власності на землю площею 0.51 га, виданий 04.01.1999 року Пісківською сільською радою Бахмацького району Чернігівської області та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0.4647 га, яка виділена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд і ведення особистого підсобного господарства, розташовану в [ADDRESS] Позивач в судове засідання не з»явилася, причини неявки суду не повідомила, надала суду заяву про розгляд справи без її участі. Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, представник відповідача позов визнає та не заперечує проти його задоволення; представник третьої особи також вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Судом на підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Встановивши обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги, з'ясувавши характер та взаємовідносини сторін, визначившись щодо правовідносин, зумовлених встановленими фактами, а також щодо правових норм, якими врегульовані ці правовідносини, дослідивши усі докази по справі, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд вважає за необхідне задовольнити позов згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності до того законних підстав, ухвалює рішення про його задоволення. Як було встановлено в судовому засіданні, чоловіку позивача [PERSON] 04.01.1999 року Пісківською сільською радою Бахмацького району Чернігівської області було видано державний акт серії ЧН БЧ №001248 на право приватної власності на землю площею 0.51 га, з цільовим призначенням для обслуговування будинку і ведення підсобного господарства, розташовану на території с.Піски Пісківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області. [PERSON] помер [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 19.09.2013 року, заповіту за життя не складав. Право на спадкування після смерті чоловіка позивач має відповідно до закону, оскільки є його дружиною, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 13.02.1959 року. Згідно положень ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість. Проте, звернувшись до нотаріуса за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка, позивач отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на успадковану земельну ділянку, оскільки в показниках її площі малися неузгодженості між даними в державному акті та технічній документації. Дана інформація підтверджується витягами з технічної документації (а.с.10-11), копією державного акта серії ЧН БЧ № 001248 (а.с.7), повідомленням Бахмацької районної державної нотаріальної контори від 09.07.2014 року (а.с. 13). Також, як вбачається з коректурного листа відділу держземагенства у Бахмацькому районі №0615/7819 від 04.07.2014 року, площа земельної ділянки розташованої в [ADDRESS], яка зазначена в державному акті (0,51га) не відповідає даним технічної документації (а.с.9). Згідно із ч.3 ст. 152, ст. 155 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 6 лютого 2013 р. у справі № 6-169цс12. Державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, що пов'язані з правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Відповідно до ч.2 ст.152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно п. 2.3 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року № 7 „Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Також, відповідно до ст.13 Конституції України власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. У відповідності до ст.1 протоколу №1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право на повагу своєї власності. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності, інакше як в інтересах суспільства та на умовах передбачених законом та загальними принципами міжнародного права. З огляду на вищевикладене, враховуючи визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що вимоги позивача про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та про визнання права власності на земельну ділянку є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved