Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-03 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, у якому просила встановити порядок спільного користування приміщення квартири [ADDRESS], виділивши, [PERSON], житлову кімнату розміром 18,9 кв. м., в особисте користування, відповідачам, [PERSON], [PERSON], [PERSON], житлові кімнати розміром 11,9 кв. м. та 13,6 кв. м. в особисте користування. Кухню, коридори, ванну кімнату та інші підсобні приміщення квартири [ADDRESS], залишити у спільному користуванні співвласників квартири. Зобов'язати відповідачів не чинити перешкод у здійсненні права користування виділеною позивачу кімнатою, та допоміжними приміщеннями у квартирі [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали та показали, що позивачу в порядку спадкування належить 1/3 частки вказаної квартири. Проте позивачі не пускають її в квартиру, змінили замок, чинять перешкоди у користуванні квартирою. Загальна площа квартири становить 73 кв.м. Таким чином, 1/3 квартири становить 24,33 кв.м. Тому вони просять виділити кімнату у 18,9 кв.м., як таку, що найбільше наближена за розміром до її частки. Просили позов задовольнити. Відповідачі в судовому засіданні позов визнали частково та показали, що позивач невірно визначила розмір її частки, оскільки не врахувала співвідношення житлової та загальної площ квартири при розрахунку належної їй частки. Проти самого факту виділення належної їй 1/3 частки квартири не заперечують. Суд, вислухавши думки учасників процесу та дослідивши документи та матеріали, що маються у справі, доходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав: Як видно з матеріалів справи (а.с.9-12) та не оспорюється сторонами, позивачу в порядку спадкування належить 1/3 частки квартири [ADDRESS]. Як видно з технічного паспорту квартири (а.с.8), загальна площа квартири дійсно становить 73 кв.м., і, отже, позивачу дійсно належить 24,33 кв.м. загальної площі квартири. При цьому, згідно технічного паспорту квартири, житлова площа квартири становить 44,4 кв.м., і, отже, 1/3 вказаної площі становить 14,8 кв.м. Відповідно до рішення виконавчого комітету Криворізької міської Ради народних депутатів Дніпропетровської області від 24.12.1990 року № 307 встановлено, що рівень середньої забезпеченості житлом при наданні житлової площі складає 9 м2. Такими, що мають потребу в покращенні житлових умов визнаються особи, що мають забезпеченість житловою площею на одного члена сім'ї менш ніж 8,4 м2. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у п.16 постанови №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», при поділі жилого приміщення за вимогою члена сім'ї наймача йому може бути виділено ізольоване приміщення за розміром менше належної йому частки жилої площі, коли це не призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і не потягне необхідності взяття його на облік як такого, що потребує поліпшення житлових умов. Таким чином, суд доходить до висновку, що позивачу підлягає виділенню саме кімната розміром 13,6 кв.м., як така, що за своєю площею найближче відповідає ідеальній 1/3 частці позивача у житловій площі квартири, оскільки це не призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і не потягне необхідності взяття його на облік як такого, що потребує поліпшення житлових умов. На підставі викладеного, та

Outcome: partial