Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Територіальної громади міста Лозова в особі Лозівської міської ради Харківської області, в якому просять визнати за нею право власності на 1/2 частину квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], в порядку набувальної давності. Позивач посилається на те, що вона є власником 1/2 частини вищезазначеної квартири на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її матері - [PERSON], яка померла 26 листопада 2015 року. Друга половина зазначеної квартири належала [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло. На момент смерті [PERSON], вона проживала разом з матірю позивача, яка являлася хрещеницею [PERSON] та здійснювала нагляд за нею, доки остання не померла 15 червня 1995 року. Після її смерті, мати позивача - [PERSON] і позивачка здійснювали поховання [PERSON] Позивачу відомо, що [PERSON] перебувала у шлюбі з [PERSON] Генеєвичем, який помер задовго до її смерті, а саме 18 грудня 1979 року, дітей у шлюбі вони не мали, також не мали інших родичів. Отже, на даний час жодного спадкоємця, який би мав бажання прийняти спадщину, яка відкрилася після смерті [PERSON], не має. Оскільки починаючи з 1995 року її мати - [PERSON] фактично добросовісно, відкрито, безперервно володіла та користувалася чужим майном , а саме 1/2 частиною квартири, що належала [PERSON] на праві власності, а позивач після смерті матері продовжує відкрито та безперервно володіти спірним майном, зокрема оплачує комунальні послуги, нещодавно зробила ремонт, доглядає за житлом, тому вважає, що у неї є всі підстави для застосування ч.2 ст. 344 ЦК України. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, її інтереси в суді представляла за довіреністю адвокат [PERSON] Представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовну заяву підтримує, просить її задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача, територіальної громади міста Лозова в особі Лозівської міської ради Харківської області, надіслали до суду телефонограму про розгляд справи за\~ відсутності представника, винести рішення на розсуд суду. Перевіривши матеріали справи, суд дійшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Спірна квартира за адресою: м. Лозова Харківської області, вул. Михайла Грушевського (колишня назва вул. Комінтерну)[ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON], матері позивача, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 23 лютого 1994 року. [PERSON] померла 15 червня 1995 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 268726, виданого 15.06.1995 року відділом реєстрації актів громадянського стану м. Лозова Харківської області, актовий запис № 343. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді 1/2 частини квартири за зазначеною адресою, що підтверджується технічним паспортом на квартиру. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. При житті [PERSON] заповіт на 1/2 частину квартири не складала.\~ На момент її смерті [PERSON], мати позивача, проживала разом з померлою, оскільки була хрещеницею [PERSON] та здійснювала нагляд за нею, доки остання не померла 15 червня 1995 року. Після її смерті, мати позивача - [PERSON] і позивач здійснювали поховання [PERSON] Позивач у позові зазначає, що [PERSON] перебувала у шлюбі з [PERSON] Генеєвичем, який помер задовго до її смерті, а саме 18 грудня 1979 року, дітей у шлюбі вони не мали, також не мали інших родичів. Отже, на даний час жодного спадкоємця, який би мав бажання прийняти спадщину, яка відкрилася після смерті [PERSON], не має. Із листа Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області Головного Територіального управління юстиції у Харківської області № 1904/0214 від 08.11.2016 року вбачається, що спадкова справа після смерті гр. [PERSON], померлої 15.06.1995 року, не заводилась, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 14.11.2016 року. Починаючи з 1995 року мати позивача - [PERSON] фактично добросовісно, відкрито, безперервно володіла та користувалася чужим майном, а саме 1/2 частиною квартири, що належала [PERSON] на праві власності. Мати позивача [PERSON] померла 26 листопада 2015 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 521880, виданого 01.12.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Лозова Лозівського міськрайонного управління юстиції у Харківській області, актовий запис № 726. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді 1/2 частини квартири за адресою: м. Лозова Харківської області, вул. Михайла Грушевського (колишня назва вул. Комінтерну)[ADDRESS], що підтверджується технічним паспортом на квартиру. Згідно звіту про оцінку вартості однокімнатної квартири станом на 07.09.2016 року ринкова вартість квартири, розташованої за вказаною адресою становить 111900,00 грн. При житті [PERSON] заповіт на 1/2 частину квартири не складала.\~ Спадкоємців майна [PERSON] є її донька [PERSON], позивач по справі, яка спадщину після смерті матері прийняла, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.06.2016 року, Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 14.11.2016 року. Позивач після смерті матері продовжує відкрито та безперервно володіти спірним майном, зокрема оплачує комунальні послуги, робить ремонт, доглядає за житлом. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Згідно ч. 2 ст. 344 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Відповідно ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до положень ст. 5 ЦК України про дію законів у часі та п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, відповідно до якого правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Враховуючи, що ЦК України набрав чинності з 01 січня 2004 року (п. 1 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України) норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а відтак визнання судом права власності на нерухоме майно не може мати місце раніше 1 січня 2011 року. Відповідно до п.11 ч. 1 ст. 346 ЦК України у разі смерті фізичної особи право власності припиняється. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Як вбачається з матеріалів справи, мати позивача, а після її смерті і сама позивач користувалися більше ніж десять років не тільки своєю частиною квартиру, а і всією квартирою за адресою: м. Лозова Харківської області, вул. Михайла Грушевського (колишня назва вул. Комінтерну)[ADDRESS]. Користувалася відкрито, безперервно, добросовісно, сплачувала комунальні послуги в повному обсязі, проводила ремонти у всій квартирі. З огляду на вищевикладене,\~ суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки відповідає положенням ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved