Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-22 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: м. Суми, вул. Ползунова, 33. Згідно довідки №2679 від 03.04.2015 року вбачається, що на даний момент в житловому будинку за адресою: м. Суми, вул. Ползунова, 33 зареєстровані: вона, [PERSON], підопічний - [PERSON] та її колишній чоловік - [PERSON]. Так, з її колишнім чоловіком вона офіційно розлучена з 1996 року. Пізніше відповідач запропонував відновити стосунки, на що вона погодилася. Згодом вони разом вирішили змінити місце проживання, вона продала квартиру та придбала будинок за адресою: м. Суми, вул. Ползунова, 33. Деякий час відповідач не зловживав спиртними напоями і вона вирішила взяти дитину (позбавлену батьківського піклування), так як у неї дітей не було. Відповідач знову почав вживати алкоголь, ображати її та не знайшов спільної мови з дитиною. Став ображати, погрожувати своїм сином від першого шлюбу, який час від часу знаходиться в місцях позбавлення волі. Вона вимушена була неодноразово звертатись до дільничного інспектора з заявами, щодо неправомірних дій відповідача. Не зважаючи на всі вищевказані обставини до червня 2013 року вони проживали разом з відповідачем в житловому будинку за адресою: м. Суми, вул. Ползунова, 33, власником якого є вона. З червня 2013 року відповідач у житловому будинку за адресою: м. Суми, вул. Ползунова, 33 не проживає, не приходить, не цікавиться будинком, не несе витрати по його утриманню, у тому числі в добровільному порядку не виписується, чим перешкоджає їй, як власнику повноцінно користуватися своїм домоволодінням. Позивач просить суд ухвалити рішення яким визнати [PERSON], [INFO], що зареєстрований за адресою: [INFO], таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою м. Суми, вул. Ползунова, 33. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала з зазначених в позові підстав. Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання повторно не з`явився, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило. Свідок [PERSON], яка є сусідкою позивачки, пояснила, що [PERSON] за адресою: м. Суми, вул. Ползунова, 33 не проживає близько двох років, з літа 2013 року вона його не бачила. За ці два роки він жодного разу за даною адресою не з`являвся. Свідок [PERSON], зазначив, що він є сусідом позивачки та пояснив, що відповідач в будинку №33 по вулиці Ползунова в місті Суми не проживає з літа 2013 року, та ніколи не приходив до будинку. Суд, заслухавши пояснення позивача, показання свідків, перевіривши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав: Судом встановлено, що на праві приватної власності [PERSON] належить житловий будинок за адресою: м. Суми, вул. Ползунова, 33, Викладені обставини підтверджуються договором купівлі-продажу житлового будинку серія ВКВ №090824 зареєстрований в реєстрі за №3010 від 07.11.2007 року (а.с.6) та витягом про реєстрацію право власності на нерухоме майно від 07.11.2007 (а.с.7). Відповідно до довідки Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради №2679 від 03.04.2015 року вбачається, що на даний момент в житловому будинку за адресою: м. Суми, вул. Ползунова, 33 зареєстровані: [PERSON], підопічний - [PERSON] та колишній чоловік - [PERSON] (а.с.8). Між сторонами склалися правовідносини, що витікають з здійснення права власності та регулюються Цивільним кодексом України. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Судом встановлено, що починаючи з літа 2013 року відповідач не мешкає за місцем реєстрації в будинку №33 по вулиці Ползунова в місті Суми, добровільно виїхавши з цього будинку. Перешкоди у користуванні будинком відповідачу не створюються. Вказані обставини підтвердили в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] Оскільки відповідач не користується будинком понад один рік без поважної причини, він відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України втрачає право на користування житлом - будинком №33 по вулиці Ползунова в місті Суми. Діями відповідача порушені права позивача, як власника цього будинку. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право користування, володіння та розпорядження своїм майном. Згідно із ч.1 ст. 319, ч.1 ст. 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Таким чином, встановлено, що понад встановлений законодавством однорічний строк відповідач не користується житлом в будинку №33 по вулиці Ползунова в місті Суми без поважних причин, тому відповідно до ч.2 ст.405 ЦК відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житлом.

Outcome: approved