Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-13 00:00:00

Позивач звернулася до суду із зазначеною позовною заявою та просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 15 по вул. Гагаріна в с. Марянівка\~ Криворізького району Дніпропетровської області. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником будинку № 15 по вул. Гагаріна в с. Марянівка\~ Криворізького району Дніпропетровської області. В даному будинку крім неї, її чоловіка, доньки та батька, зареєстрований відповідач, який з 2013 року в даному будинку не проживає, комунальні послуги не сплачує, добровільно з реєстраційного обліку не знявся, чим вчиняє позивачу перешкоди у користуванні її майном. Відповідно до ст. 279 ЦПК України, справу розглянуто за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~ З матеріалів справи видно, що позивач є власником будинку № 15 по вул. Гагаріна в с. Марянівка\~ Криворізького району Дніпропетровської області, про що свідчать договір дарування від 28.05.2015 (а.с.6-7) та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (а.с.8-9). Відповідно до довідки Лозуватської сільської ради Криворізького району № 3944 від 26.10.2017 (а.с.11), за адресою: вул. Гагаріна, 15 в с. Марянівка, Криворізького району Дніпропетровської області зареєстровані позивач з родиною та відповідач [PERSON], що також підтверджується відповіддю на запит Відділу адресно-довідкової роботи управління з питань громадянства, паспортизації та реєстрації ГУДМС України в Дніпропетровській області (а.с.15). Згідно акта складеного депутатом Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області від 25.10.2017, за адресою: вул. Гагаріна, 15 в с. Марянівка, Криворізького району Дніпропетровської області, [PERSON], не проживає з 2013 року (а.с.10). У відповідності зі ст. 321 ч.1 ЦК України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Таким чином дії відповідача по відношенню до позивача, що проявляються в перешкоджанні їй користуватися, шляхом нездійснення відміни своєї реєстрації, належним їй на праві власності майном, є неправомірними та такими що порушують її законні права та інтереси, передбачені ст. 41 Конституції України. Крім цього, у відповідності зі ст.ст. 150, 155 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, та не можуть бути позбавлені права користування житловим будинком. Оскільки відповідач своїми діями порушив законні права та інтереси позивача, то у відповідності зі ст. 391 ЦПК України, позивач як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном. Відповідно до ст. 10 ЖК України, громадяни зобовязані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. Згідно ст. 18 цього Кодексу управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Згідно з ч.1 ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України в разі відсутності особи понад установлені строки в місці постійного проживання, така особа визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням в судовому порядку. Беручи до уваги, що відповідач не проживає з 2013 року в домоволодінні, розташованому за адресою: вул. Гагаріна,15 в с. Марянівка\~ Криворізького району Дніпропетровської області, не користується ним, не утримує його в належному стані, не сплачує квартирну плату, тому суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Крім того відповідно до положення п.1 ч.2 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений та документально підтверджений судовий збір в розмірі 640,00 гривень (а.с.1).

Outcome: approved