Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-27 00:00:00

Позивач звернулася з вказаним позовом до відповідача, в обґрунтування якого зазначила, що їй на праві приватної власності згідно договору дарування від 28.07.2006 року належить квартира [ADDRESS], яка складається з двох кімнат, житловою площею 32,72 кв.м. та загальною площею 47,51 кв.м. В даній квартирі зареєстровані позивач та відповідач - її син [PERSON], однак в квартирі проживає тільки позивач. В кінці 2006 року син вирішив жити окремо, зібрав свої особисті речі і добровільно залишив квартиру, перестав зустрічатись з позивачем та спілкується тільки по мобільному телефону. Наміру повертатись в спільне житло відповідач не має. Таким чином він з 2006 року спірним житлом не цікавиться та не користується ним, не виконує обов'язки, пов'язані з утриманням квартири, оплатою за комунальні послуги, спроб вселитись не робив. Доходи позивача є незначними а тому проводити оплату за комунальні послуги вона не має можливості, оформити субсидію також не має можливості, тому просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, однак подала заяву, за змістом якої позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Просила суд розглянути справу у її відсутності, позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, подав заяву, за змістом якої позовні вимоги визнав повністю. Просив суд розглянути справу за його відсутності. Враховуючи думку представника позивача та відповідача, викладену в їх письмових заявах, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу порушення права користування та розпорядження майном внаслідок чого [PERSON] позивається про його відновлення, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування належною їй на праві власності квартирою. Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів. Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа мешкає постійно, переважно або тимчасово. Згідно зі ст. 33 Конституції України вільний вибір місця проживання є одним з основних конституційних прав людини. Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти і користуватись своєю власністю; право власності є непорушним. Конституцією України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Права власника житлового будинку /квартири/ визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. На підставі договору дарування квартири від 28.07.2006 року, [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] (а.с.5), що також підтверджується і Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6). Згідно з копією будинкової книги, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], 08.09.1958р.н., домовласник, та [PERSON], 08.07.1987р.н. (а.с.7-10). Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України з урахуванням ч. 1 ст. 405 Цивільного кодексу України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Цивільним Кодексом України передбачена спеціальна норма для визнання членів сім'ї власника такими, що втратили право користування житловим приміщенням (ч. 2 ст. 405 ЦК України), яка підлягає застосуванню до даних правовідносин. Згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з наведеного, дослідивши усі надані суду докази в їх сукупності, перевіривши відповідність позову [PERSON] діючому законодавству України, суд дійшов висновку про задоволення вимог, оскільки протягом розгляду справи було встановлено, що позивач, як власник квартири, позбавлена можливості у повній мірі використовувати своє право власності у зв'язку з тим, що за адресою зазначеного нерухомого майна зареєстровано відповідача [PERSON], який понад рік не проживає за вказаною адресою, його речей там немає. Через те, що відповідач в добровільному порядку з реєстраційного обліку не знявся, позивач змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Домовленості щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності між власником та відповідачем не було. Крім цього в своїй заяві відповідач позов визнав повністю. Таким чином, суд вважає за доцільне ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 36/97. На підставі викладеного,

Outcome: approved