Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-10 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку в якому вказує, що 08.02.1999 року між нею та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані в [ADDRESS]. Позивач зазначає, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 15.11.1996 року, земля, що розташована під будинком та господарськими будівлями, площею 0,2133 га, має цільове призначення для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, на час укладання договору купівлі-продажу будинку, належала продавцю - [PERSON]. Позивач вказує, що після укладення договору купівлі-продажу будинку, Ходорківським сільським головою було виправлено в Державному акті на право приватної власності на землю прізвище власника земельної ділянки на її, а прізвище [PERSON] перекреслено та внесено затверджений запис із цього приводу. На даний час позивач мала намір розпорядитися своїм будинком та земельною ділянкою, однак не має змоги цього зробити так як фактично не є власником земельної ділянки. Позивач зазначає, що укласти договір відчуження земельної ділянки за яким би вона набула права власності на неї на даний час неможливо так як [PERSON] померла [INFO]. Враховуючи вищезазначене, позивач просить визнати за нею - [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,2133 га, яка має цільове призначення для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд та розташована в [ADDRESS]. В судове засідання позивач не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав: Відповідно до договору купівлі-родажу від 08.02.1999 року [PERSON] продала, а [PERSON] купила належний [PERSON] житловий будинок та господарчі будівлі, що знаходиться в [ADDRESS]. Згідно копії Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 11.11.1996 року ім'я власника - [PERSON] перекреслено та зазначено [PERSON] власником земельної ділянки площею 0, 2133 га, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення обслуговування жилого будинку та господарських будівель. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO]. Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 34-618-0.3-4509/2-15 від 16.07.2015 року нормативно грошова оцінка земельної ділянки площею, 0, 2133 га, яка розташована в [ADDRESS] складає 56877,39 гривень. Згідно приписів ч. 1 ст. 182 право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Приписами ч. 1 ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до приписів ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Приписами ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи зазначене, суд дійшов висновку про те, що позивачем доведено позовні вимоги, а тому позов [PERSON] до Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved