Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-07 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок А-1, загальною площею 50,8 кв.м, житловою - 37,8 кв.м, допоміжною площею - 13 кв.м, веранду «а», тамбур «а1» з надвірними будівлями: літньою кухнею літ «Б», вбиральнею літ. «В», сараєм літ. «Г», сараєм літ. «Д», сараєм літ. «д1», погребом літ «N1», воротами літ. «N3», що розташовані за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що [INFO] померла її тітка [PERSON] Після її смерті залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Хворостове Валківського району Харківської області. У встановленому законом порядку позивач прийняла спадщину, в зв'язку з чим відкрита спадкова справа № 58875615. Як зазначає позивач, у видачі свідоцтва про спадщину на майно за заповітом в нотаріальній конторі їй відмовлено, оскільки оригінал Свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок втрачено спадкодавцем, залишилася тільки його фотокопія. Одержати новий правовстановлюючий документ на будинок у даний час неможливо у зв'язку зі смертю його власника. При зверненні до Шарівської сільської ради Валківського району Харківської області та Валківського БТІ про видачу оригіналу Свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, позивачу також відмовлено. За таких обставин в позасудовому порядку оформити право власності на спадщину не може. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Підтвердила викладені в позовній заяві обставини. Представник відповідача надіслав клопотання про розгляд справи за його відсутності, вказавши, що проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечує. Представник третьої особи надіслав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності. Не заперечує проти вирішення питання в судовому порядку у разі надання позивачем належних доказів у справі. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 06.04.2009 року [PERSON] на випадок своєї смерті заповіла все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б не складалося, а також те, що на день смерті буде мати право за законом, в тому числі належний їй будинок, що знаходиться по [ADDRESS] своїй племінниці [PERSON], що підтверджується заповітом від 06.04.2009 року, посвідченим секретарем Шарівської сільської ради Валківського району Харківської області, зареєстрованим в реєстрі за № 2. [PERSON] померла [INFO], що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 01.12.2015 року Виконавчим комітетом Шарівської сільської ради Валківського району Харківської області, актовий запис №33. З інформацій Валківської державної нотаріальної контори Харківської області № 1162/02.14 від 22.07.2016 року, № 1851/02.14 від 23.11.2016 року, після померлої [INFO] [PERSON] 19.04.2016 року відкрита спадкова справа № 82/2016 рік на підставі поданої [PERSON] заяви про прийняття спадщини, яка зареєстрована у книзі обліку спадкових справ за № 229. Заявник є спадкоємцем згідно заповіту [PERSON], посвідченого Шарівською сільською радою Валківського району Харківської області 06.04.2009 року за реєстровим №2. Заяви від спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині на підставі ст.1241 ЦК України, до нотаріальної контори станом на 23.11.2016 року не надходили. Будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи про відмову від неї не надходили, відомості про шлюб спадкодавця та про дітей відсутні. До складу спадкового майна входить житловий будинок з будівлями, що знаходиться по [ADDRESS]. На підтвердження його наявності є технічний паспорт на житловий будинок, виготовлений 28.10.2005 року Валківським БТІ та копія свідоцтва про право особистої власності на будинок, виданого 29.12.1987 року виконавчим комітетом Шарівської сільської ради Валківського району Харківської області на підставі рішення виконавчого комітету Валківської районної ради № 448 від 22.12.1987 року, однак його оригінал відсутній. Свідоцтво про право на спадщину видається спадкодавцю за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, при цьому нотаріус обов'язково перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, коло спадкоємців, наявність заповіту, навіть підстав для закликання до спадкоємства за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Відповідно до фотокопії Свідоцтва про право особистої приватної власності на житловий будинок від 29.12.1987 року, виданого на підставі рішення виконкому Валківської районної Ради народних депутатів № 448 від 22.12.1987 року, власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по [ADDRESS], значиться [PERSON] Даний житловий будинок зареєстрований у Валківському бюро технічної інвентаризації на праві власності за [PERSON] та записаний 29.12.1987 року в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 81. Зазначені обставини підтверджуються даними технічного паспорту, виготовленого 28.10.2005 року Валківським бюро технічної інвентаризації, який має інвентаризаційну справу № 81 та реєстровий номер 1-81. Враховуючи, що оригінал документа, що посвідчує право власності спадкодавця на вказаний будинок відсутній, оформити в нотаріальному порядку належні спадкові права спадкоємець не може, в даному випадку питання може бути вирішено лише в судовому порядку. Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину, але оформити в нотаріальному порядку спадкові права на житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] не має можливості через відсутність правовстановлюючого документу на майно, що належало померлій [PERSON] Зі змісту інформаційної довідки №02-08/389 від 08.09.2016 року, виданої КП «Валківське бюро технічної інвентаризації», вбачається, що дане підприємство не має можливості надати дублікат Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок на ім'я [PERSON] по [ADDRESS], так як починаючи з 01.01.2013 року не є органом, що уповноваженим здійснювати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та не має доступу до Державного реєстру прав. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень проводиться органами державної реєстрації прав - структурними підрозділами територіальних органів Міністерства юстиції. Шарівська сільська рада Валківського району Харківської області в листі № 02-20/378 від 06.09.2016 року, адресованого [PERSON], повідомила, що орган, який видавав Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок по [ADDRESS] на даний час не існує, документ видавався в двох екземплярах, один з яких надавався до Валківського БТІ для реєстрації. В архівах сільської ради екземпляри виданих свідоцтв відсутні. Надати дублікат свідоцтва на право власності на будинок сільська рада не має можливості. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлої [PERSON] на житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS]. Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлою судом не встановлено, позивач є спадкоємцем першої черги за законом, який у встановленому порядку прийняв спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved