Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-01 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на ? частину житлового будинку № 13 по вулиці 60 років Жовтня в селі Трудівське Волноваського району Донецької області, яку потім доповнила та уточнила вимогою про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності на ? частину зазначеного житлового будинку, посилаючись на те, що рішенням Волноваського районного суду від 05 травня 2016 року задоволено її позов про визнання права власності на частку в спільному майні подружжя. Визнано право спільної сумісної власності на житловий будинок № 13 по вулиці 60 років Жовтня, с.Трудівське, Волноваського району, Донецької області , між нею та колишнім чоловіком [PERSON], визнано за нею право власності на ? частину зазначеного будинку. 06 травня 2016 року відповідач [PERSON] подарував їхній донці належну йому ? частину жилого будинку № 13 по вулиці 60 років Жовтня, в селі Трудівське, Волноваського району Донецької області, про що було складено договір про наміри з застереженням, що нотаріально договір сторони посвідчать до 20 травня 2016 року. Істотні умов договору дарування сторонами виконані. Оскільки відповідач не має можливості зявитися до нотаріуса, змушена звернутися до суду. В судове засідання позивач не зявилася, своєю письмовою заявою просить розглянути справу без неї, на задоволенні позову наполягає. Відповідач в судове засідання не зявився, але був сповіщений належним чином про день та час слухання справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Згідно до статті 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договір даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча в однієї із сторін має бути досягнуто угоди. Відповідно до статі 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірне, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Відповідно до частини 3 та 4 статті 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Згідно до статті 717 ЦК України, за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобовязується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність. Відповідно до статті 719 ЦК України, договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Рішенням Волноваського районного суду Донецької області від 05 травня 2016 року у цивільній справі № 221/1434/16-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на частку в спільному майні подружжя, визнано право спільної сумісної власності на житловий будинок № 13 по вулиці 60 річчя Жовтня у селищі Трудівське, Волноваського району, Донецької області, житловою площею 26,30 кв.м., загальною площею 62,0 кв.м., за подружжям [PERSON] та [PERSON]. Визнано за [PERSON], [INFO], місце народження с.Прохорівка, Волноваського району, Донецької області, зареєстрована і мешкає с.Трудівське, вулиця 60-річчя Жовтня, б.13, Волноваського району, Донецької області, ідентифікаційний код [NUMBER], право власності на ? частину житлового будинку № 13 по вулиці 60-річчя Жовтня у селищі Трудівське, Волноваського району, Донецької області, житловою площею 26,30 кв.м., загальною площею 62,0кв.м. Рішення суду вступило в законну силу ( а.с.10). Відповідно до частини 3 статті 61 Цивільного процесуального Кодексу України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Таким чином, рішення суду, яке набрало законної сили та яким встановлено, що позивач та відповідач мають відповідно право на ? частину житлового будинку № 13 по вулиці 60- річчя Жовтня, у селищі Трудівське, Волноваського району, Донецької області, житловою площею 26,30 кв.м., загальною площею 62,0 кв.м., має преюдиційне значення під час розгляду даної справи, відповідно обставини, встановлені цім рішенням, не потребують доказування. З наявного в матеріалах справи договору про наміри від 06 травня 2016 року, відповідач подарував належну йому ? частину житлового будинку № 13 по вулиці 60 років Жовтня, с.Трудівське, Волновського району, Донецької області, своїй донці [PERSON], [INFO], в особі її матері [PERSON]. Відповідно до умов договору, передача технічної документації обдарованому є виконанням істотних умов договору, підписання цього договору свідчить про виконання істотних умов та прийняття майна в дар. Сторони домовилися, що до 20 травня 2016 року відбудеться нотаріальне посвідчення договору ( а.с.17). Оцінюючі наведені позивачем у відповідності з ст. 57 ЦПК України докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що між сторонами у справі відбувся договір дарування на умовах, зазначених у справі, позивач та відповідач домовились щодо усіх істотних умов договору дарування, ці умови між ними були виконані, відповідач не може зявитися до нотаріуса та ухиляється від нотаріального посвідчення договору, при таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі ст.ст.11,220,655,657 ЦК України,

Outcome: approved