Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-07 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON],\~ в якому просив\~ встановити порядок користування квартирою 110 в будинку 9-А по вул. Запорізька в м. Запоріжжя, а саме\~ :\~ надати в користування [PERSON] кімнату площею 10,6 кв.м.; кімнату площею 17,5 кв.м. та балкон\~ площею 0,9 кв.м. надати [PERSON]; коридор, кухню, ванну кімнату, вбиральню, кладовку\~ залишити в загальному користуванні. Позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що йому на праві власності належить 2/3 частини квартири [ADDRESS], відповідачу [PERSON] на праві власності належить 1/3 частина спірної квартири. Оскільки після розірвання шлюбу між ним та відповідачкою виникли суперечки, вони не можуть досягти домовленості щодо порядку користування квартирою, вимушений звернутися до суду. В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги, надали пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві. Відповідачка [PERSON] позов не визнала. В обґрунтування своїх заперечень зазначила, що [PERSON] незаконно здійснив приватизацію квартири , крім того, він в ній взагалі в ній не проживає, оскільки мешкає за іншою адресою. Просила в задоволенні позову відмовити. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін , оглянувши оригінали правовстановлюючих документів на спірну квартиру, приходить до наступних висновків Відповідно до\~ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~ст. 61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено , що [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі, який було розірвано 16 лютого 2016 року (а.с.4). [PERSON] згідно свідоцтва про право власності на житло № 537 від 12.03.1998 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.02.2008 року належить на праві власності 2/3 частини квартири 110 житловою площею 28,1 кв.м., загальною площею 50,7 кв.м. в будинку 9 А по вул. Запорізькій в м. Запоріжжі (а.с.7,8). В свою чергу відповідачка [PERSON] є власником 1/3 частини спірної квартири (а.с.7). Згідно технічного паспорту на квартиру 110 житловою площею 28,1 кв.м., загальною площею 50,7 кв.м. в будинку 9 А по вул. Запорізькій в м. Запоріжжі, в ній наявні дві окремі жилі кімнати площею 17,5 кв.м., та 10,6 кв.м., а також кухня площею 8,8 кв.м, ванна кімната площею 2,0 кв.м., вбиральня площею 1,1 кв.м., коридор площею 8,5 кв.м , кладовка площею 1,3 кв.м, балкон площею 0,9 кв.м. (а.с.5,6). Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до п.6 роз»яснень\~Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.91р. «Про практику застосування судами законодавства,що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленим приміщенням (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор,тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також і між учасниками спільної сумісної власності. Враховуючи , що запропонований позивачем порядок користування квартирою не порушує прав сторін, відповідає розмірам їх часток в праві спільної часткової власності на квартиру , крім того, з огляду на план квартири, визначений в технічному паспорті, є найбільш зручним , позов слід задовольнити. В свою чергу , суд зазначає, що відповідачкою не надано жодного належного доказу щодо можливості встановлення іншого порядку користування квартирою, або , що частки співвласників є іншими.

Outcome: approved