Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-06 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] з тих підстав, що останній більше шести місяців без поважних причин в зазначеному житлі не проживає. В позові [PERSON] вказала, що вона є наймачем вищевказаної квартири на підставі ордеру №110 від 01.02.1985 року, якою користувався та зареєстрований ї її син -відповідач [PERSON] , який з 2012 року не проживає у зазначеному житлі, ніяких його речей в квартирі немає, хоча залишається зареєстрованим до цього часу, чим створює їй наймачу квартири, перешкоди в користуванні та розпорядженні житлом, оскільки комунальні послуги нараховуються по кількості зареєстрованих осіб, а [PERSON] витрат по утриманню квартири не несе. Його реєстрація перешкоджає їй в отриманні державної допомоги у вигляді отриманні субсидії. Перешкоди для проживання [PERSON] не чинилися, його особисті речі в квартирі відсутні. Ухвалою суду від 15 травня 2019 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву. Позивач в судове засідання не з`явилася, від представника позивача [PERSON] до суду надійшла заява в якій просила розглянути справу у їх відсутність, підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити Треті особи- [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] - в судове засідання не з`явилися, до суду надали заяви в яких просили розглянути справу у їх відсутність, задоволення позову не заперечують. У встановлений судом строк відповідач відзив на позовну заяву не подав, повідомлений належним чином про судове засідання через оголошення на сайті суду, у зв`язку з чим згідно ч. 5 ст. 279 . ст.ст. 280-281 ЦПК України, справа розглянута у порядку заочного розгляду за наявними у справі матеріалами. Дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв`язку, об`єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до наступних висновків. Копією ордеру від 01 лютого 1985 року №110, підтверджується, що квартира [ADDRESS] була надана в користування [PERSON] та дружині [PERSON] , синам [PERSON] та [PERSON] , дочці [PERSON] , як членам сім`ї наймача (а.с 14). Згідно довідки відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 21.05.2019 [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Таким чином, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном громадянин має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні житлом. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном(житлом) власника. Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Стаття 71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 107 ЦК України передбачено, що якщо з жилого приміщення вибуває член сім`ї наймача, то він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. В позові [PERSON] стверджувала, що відповідач більше шести місяців не проживає у спірній квартирі. На підтвердження даних обставин позивач надала суду акти обстеження квартири в яких значиться, що [PERSON] з 2012 року за місцем реєстрації не проживає (а.с. 15-16). На думку суду, позивач довела той факт, що відповідач понад шість місяців не проживає за місцем реєстрації в [ADDRESS] , тому [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Outcome: approved