Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-20 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення їй перешкод в користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником домоволодіння [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу. Однак, за зазначеною адресою зареєстрована [PERSON], яка є донькою колишнього власника цього домоволодіння. Її особисті речі в будинку позивача відсутні, зі слів батьків відповідачки вона вже більш двох років постійно проживає за межами України. У зв'язку з тим, що реєстрація відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні в повній мірі її права власності на належне їй домоволодіння, остання звернулася до суду з зазначеним позовом. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин, хоча про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином. Причин неявки та будь-яких заяв про відкладення слухання справи суду не надала. У зв'язку з цим на підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у заочному порядку на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи Сектора по справам громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб до судового засідання не з'явився, надавши до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при розгляді справи покладався на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 16 травня 2013 року [PERSON] передав у власність [PERSON] домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], разом з земельною ділянкою площею 0,0201 га, що розташована за тією ж адресою, на якій розташовано зазначене домоволодіння. Пунктом 3.1. Договору передбачено зобов'язання Продавця знятися з реєстраційного обліку, забезпечивши зняття з такого обліку членів своєї сім'ї, звільнити домоволодіння та земельну ділянку від своїх речей і речей членів своєї сім'ї (а.с.9-11). Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.05.2013 р. право власності на зазначене домоволодіння зареєстровано за [PERSON] (а.с.12). За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС, УДМС України в Феодосійському МВ ГУ МВС України в АР Крим з 19 січня 1996 року за адресою: [ADDRESS] зареєстрована відповідач [PERSON] (а.с.26). Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. На підставі ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Стаття 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Таким чином, суд вважає за необхідне усунути позивачу перешкоди у користуванні її власністю шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право користування домоволодінням [ADDRESS]. Що стосується позовних вимог про зобов'язання Сектора по справам громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб відмінити реєстрацію відповідача [PERSON] за вищезазначеною адресою, суд вважає їх передчасними, оскільки відповідно до вимог статті 7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється в тому числі на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. На підставі викладеного,

Outcome: partial