Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-23 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа : Головне управління державної міграційної служби у Дніпропетровській області про зняття з реєстраційного обліку, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 24.02.2006 року їй на праві приватної власності належить житловий будинок, що розташований за адресою : [ADDRESS], в якому вона проживає сама. В неї є тітка - [PERSON], яка раніше проживала в с. Варварівка Синельниківського району Дніпропетровської області. Тітка жила сама та попросила забрати її, тому що одній їй важко. Позивач забрала її до себе у 2010 році та зареєструвала в належному їй будинку. З нею відповідачка проживала до квітня 2011 року, але потім вона вирішила, що їй краще жити в селі, ніж в місті, та переїхала до своєї племінниці [PERSON], яка мешкає в с. Кодацьке Синельниківського району, де відповідачка і проживає по теперішній час. З тих пір, як відповідачка переїхала з будинку позивача, вона залишається в ньому зареєстрованою. Добровільно знятися з реєстрації вона не бажає, на телефонні дзвінки позивача не відповідає. У зв'язку з її реєстрацією позивач позбавлена можливості оформити субсидію по сплаті комунальних послуг, оскільки є пенсіонеркою та проживає в будинку сама. Комунальні послуги вона сплачує в залежності від кількості прописаних в будинку осіб. Таким чином, реєстрація відповідачки в належному позивачу будинку перешкоджає реалізувати її право на вільне користування та розпорядження своїм майном. Оскільки відповідачка більше року не проживає в будинку за місцем її реєстрації, позивач вважає, що вона втратила право на користування вищевказаним житловим приміщенням. У зв'язку з цим, позивач просить визнати [PERSON], [INFO], втратившою право користуванням житловим будинком, розташованим за адресою : [ADDRESS], шляхом зняття її з реєстрації за вказаною адресою. Позивач в судове засідання не з'явилася, але надала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з'явилася по невідомій суду причині, хоча про день та час судового розгляду був належним чином повідомлений, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення з відміткою « Отримала за довіреністю - [PERSON]». Згідно ч.3 ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею. Представник третьої особи судове засідання не з'явився по невідомій суду причині. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, прийшов до наступного висновку. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.04.2006 року власником будинку за адресою : [ADDRESS] є [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу ВСР № 261615 р.№240 / 24.02.2006 /, посвідчений приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу [PERSON]. Згідно довідки квартального комітету № 16 від 05.06.2014 року [PERSON] не проживає в [ADDRESS] з квітня 2011 року. З домової книги на будинок [ADDRESS] вбачається, що в даному будинку зареєстровані : [PERSON] з 11.05.2006 року; [PERSON] з 16.12.2010 року. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть. Виходячи з того, що Закон України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст.. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язана з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Отже, доводи позивача є законними та обґрунтованими, оскільки відповідачка являлася членом сім'ї власника житла, не проживає в її будинку без поважних причин понад один рік та її реєстрація на даний час є перешкодою для позивача у здійсненні нею права користування, володіння та розпорядження своїм майном. У зв'язку з цим позовна вимога про визнання [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим будинком за адресою : [ADDRESS], підлягає задоволенню. Що стосується позовної вимоги про зняття з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою громадянку [PERSON], [INFO], то вона задоволенню не підлягає, оскільки зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити частково. На підставі викладеного, та ст. 405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: partial