Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-21 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він з 2000 року фактично проживає у житловому будинку № 23 по вул. Кобзаря, 23 у с. Радісне Скадовського району Херсонської області та доглядає за ним. 06.11.2000 року [PERSON] уповноважив позивача подарувати або продати вищевказаний будинок на умовах за його розсудом про що видав відповідну довіреність та передав оригінали документів на будинок. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок по вул. Кобзаря, 23 в с. Радісне Скадовського району Хероснської області Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 16 травня 2018 року по справі відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження. Відповідно до вимог ч. 5 ст. 279 ЦПК України сторони в судове засідання не викликалися, проте відповідачу було встановлено строк в п'ятнадцять днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження на подачу відзиву на позовну заяву. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Клопотань про виклик сторін у судове засідання не надходило. Відзив від відповідача не надходив. Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Суд, у порядку спрощеного позовного провадження без виклику у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. Згідно договору купівлі-продажу від 18.12.1990 року [PERSON] є власником житлового будинку по вул. Кобзаря (Радянській), 23 в с. Радісне (Комунарівка) Скадовського району Херсонської області. Відповідно до доручення від 06.11.2000 року посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу [PERSON], [PERSON] уповноважив [PERSON] продати або подарувати за ціну та на умовах за його розсудом належний йому житловий будинок по вул. Кобзаря (Радянській), 23 в с. Радісне (Комунарівка) Скадовського району Херсонської області. \~ Згідно довідки Благодатненської сільської ради Скадовського району Херсонської області від 03.04.2018 року № 733 [PERSON], [INFO] дійсно не проживає з 2000 року на території Благодатненської сільської ради Скадовського району. Відповідно до довідки Благодатненської сільської ради Скадовського району Херсонської області від 03.04.2018 року № 727 [PERSON] дійсно проживає [INFO]. Частиною 1 ст. 344 ЦК України встановлено, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти\~ років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна. У пункті 11 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено наступне: враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК). За таких обставин, позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved