Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-03 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.01.2009 року відповідач є власником житлового будинку № 44 з господарськими забудовами та спорудами по вул. Ювілейній в с. Гаврилівка Друга. Згідно свідоцтва про право на спадщину вартість майна складає 36802,00 грн. Відповідач у квітні місяці 2010 року передала їй будинок для проживання з подальшим викупом за договірною ціною 6000,00 грн., на умовах погашення вартості будинку по березень місяць 2011 року. Зазначений факт підтверджується графіком виплати коштів за купівлю будинку [PERSON] Отримавши гроші за продаж будинку відповідач передала їй усі правовстановлюючі документи на продане нерухоме майно. З цього моменту вона вважала себе власником житлового будинку. Але при оформлені соціальної допомоги у вигляді житлово комунальної субсидії їй пояснили, що у неї відсутні документи про право власності на будинок. На її вимогу щодо офіційного оформлення договору купівлі продажу відповідач не реагує. В звязку з чим вона змушена звернутися до суду з позовом в якому просить визнати договір купівлі продажу будинку дійсним та визнати за нею право власності на вищевказаний будинок. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав та надав пояснення анологічні змісту позовної заяви. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причину неявки не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Третя особа в судове засідання свого представника не направила, натомість надіслала заяву в якій просить справу розглянути без їхньої участі. Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.01.2009 року відповідач є власником житлового будинку № 44 з господарськими забудовами та спорудами по вул. Ювілейній в с. Гаврилівка Друга. Відповідач у квітні місяці 2010 року передала позивачу будинок для проживання з подальшим викупом за договірною ціною 6000,00 грн., на умовах погашення вартості будинку по березень місяць 2011 року. Зазначений факт підтверджується графіком виплати коштів за купівлю будинку [PERSON] Отримавши гроші за продаж будинку відповідач передала позивачу усі правовстановлюючі документи на продане нерухоме майно. Що необхідно офіційно в нотаріальному порядку оформити договір купівлі продажу позивач не знала, дізналася тільки коли оформляла субсидію. На вимогу позивача щодо офіційного оформлення договору купівлі продажу відповідач не реагує. Відповідно до п.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися що до усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Судом встановлено, що позивач із свого боку виконав всі умови договору купівлі - продажу, що тягне за собою дійсність цього договору, в зв'язку з чим позов про визнання правочину дійсним підлягає задоволенню.

Outcome: approved