Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-08 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] Карима про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням № 27 по вул.. Молодіжній в с. Логачівка Харківського району Харківської області. Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку № 27 по вул. Молодіжній в с. Логачівка Харківського району Харківської області. В даний час в вищевказаному будинку крім позивача та її родини зареєстрований [PERSON] Карим (відповідач по справі). Відповідач не проживає в будинку з 2009 року, не сплачує комунальні послуги та його речей в будинку не залишилося. Проте, не дивлячись на зазначене, відповідач з моменту добровільної зміни місця проживання та до теперішнього часу з реєстраційного обліку у житловому будинку позивача не знявся. Вищевказані обставини спонукали позивача звернутися до суду з відповідним позовом для захисту своїх цивільних прав. Відповідач у судове засідання не зявився, про причину неявки суд не повідомив, належним чином повідомлявся рекомендованою кореспонденцією про час, день та місце слухання справи (а.с.22, 23). Позивач в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідача. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивача та свідків, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що житловий будинок № 27 по вул. Молодіжній в с. Логачівка Харківського району Харківської області, належить на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується довідкою Пономаренківської сільської ради Харківського району Харківської області № 323 від 06.10.2004р., копією Рішення Харківського районного народного суду Харківської області від 21.04.1989р., Договором купівлі-продажу будинку від 20.11.1978р. (а.с.4, 11, 12). Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно Інформації, наданої Пономаренківською сільською радою Харківського району Харківської області за № 318 від 13 липня 2015 року, у житловому будинку № 27 по вул. Молодіжній в с. Логачівка Харківського району Харківської області зареєстрований крім членів родини позивача - [PERSON] Карим (а.с.5). Дана обставина також підтверджується повідомленням адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Харківській області від 23 липня 2015 року (а.с.15). Відповідно до ст.ст. 71, 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач не проживає в будинку більше шести років, що підтверджується Актом депутата Пономаренківської сільської ради Харківського району Харківської області [PERSON] від 13.07.2015р. (а.с.6) та поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації більше шести років, його речей в будинку немає, тому необхідно визнати його втратившим право користування вищевказаним житловим будинком, що належить на праві приватної власності [PERSON].

Outcome: approved