Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-24 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання права і обов'язків спадкодавця на житловий будинок та визнання права власності на земельну ділянку в порядку успадкування. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що [INFO] померла його мати, [PERSON], яка до своєї смерті проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок А-1, розташований за адресою: [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0.87 га. на якій розташований вказаний вище будинок. Право власності [PERSON] на вищенаведений будинок підтверджується нотаріально посвідченим договором купівлі продажу від 07.02.1957р. за яким вона придбала ?? частину вищенаведеного будинку в свого чоловіка, [PERSON], та нотаріально посвідченим свідоцтвом про право власності в спільному майні подружжя від 11.02.1957 року. Отже, [PERSON] мала право власності на половину вищенаведеного будинку як дружина [PERSON], а іншу половину цього будинку придбала в [PERSON] у встановленому законом порядку. Право власності померлої [PERSON] на вказану вище земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на цю землю № 011921, виданим Іларіонівською селищною Радою 20 грудня 1997 року. Позивач є спадкоємцем [PERSON] першої черги, інших спадкоємців - ані за законом, ані за заповітом - немає. Після смерті матері він звернувся з заявою про прийняття спадщини до державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, але нотаріус Мельников О.Ж. 26.02.2011 року своєю постановою відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, пославшись на те, що згаданий вище будинок був збудований самочинно, та право власності на нього не зареєстроване. Але це не відповідає дійсності, адже в цьому разі не могла бути нотаріально посвідчена угода про відчуження [PERSON] [PERSON] його частини згаданого вище будинку, про яку йшлося вище. Крім того, той факт, що цей будинок був побудований згідно діючого законодавства, що діяло на час його побудування, та його власницею була померла [PERSON] підтверджується й технічним паспортом від 04.09.2012р., з якого видно, що технічна інвентаризація цього об'єкту була здійснена, та його власницею вказана [PERSON]. Про це ж свідчать і Рішення Виконавчого комітету Синельніковської районної Ради № 49 від 19.01.1956р. від 19.12.1956р., договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, укладений між Виконкомом Синельниківської поселкової Ради депутатів трудящих та [PERSON], а також вищенаведений Акт серії ДП Св 011921 про право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0.087 та за адресою [ADDRESS], з якого видно, що вищенаведена ділянка була надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та до смерті [PERSON] перебувала в її приватної власності. У зв'язку з цим, позивач просить визнати за ним права та обов'язки спадкодавця на житловий будинок А-1, розташований за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON] з правом реєстрації права власності вказаного майна на ім'я [PERSON] у Відділі державної реєстраційної служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції. Визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0.87 га для будівництва та обслуговування вказаного вище будинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]. Позивач в попереднє судове засідання не з'явився, однак надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача - Іларіонівської селищної ради Синельниківського району міська рада, у попереднє судове засідання не з'явилася, однак надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Проти позовних вимог не заперечує. Просить прийняти рішення в межах чинного законодавства. Згідно ч.4 ст.130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 174 і 175 цього Кодексу. При визнанні позову суд ухвалює рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, надані письмові докази, та оцінивши їх в сукупності, встановив наступне. [INFO] померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER]. З свідоцтва про народження, серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] є матір'ю [PERSON]. Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ДПСв 011921 [PERSON] належить право власності на 0,087 га. для будівництва та обслуговування на підставі рішення 16 сесії XXI сесії Іларіонівської селищної ради народних депутатів від 05 квітня 1994 року. Відповідно Рішенню Виконавчого комітету Синельниківського районної ради депутатів трудящих № 49 від 19 січня 1956 року [PERSON] надано право особистого будівництва на земельній ділянці під [ADDRESS] площею 850 кв.м. Згідно договору про надання в безстрокове використання земельної ділянки для будівництва особистого житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від однієї до п'яти включно від 22 лютого 1956, згідно з рішенням виконкому Синельниківської ради депутатів трудящих від 19 січня 1956 № 49 надано [PERSON] право безстрокового користування земельною ділянкою загальною площею 850 кв.м. по [ADDRESS]. Згідно договору від 25.01.1957 року [PERSON] та [PERSON] спільно побудували будинок по [ADDRESS] та ділять його навпіл. [PERSON] свою половину залишає в рахунок аліментів на сина. Згідно довідки виконкому Іларіонівської селищної ради № 2120 від 02.10.2013 року [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS], та дійсно в зв'язку з упорядкуванням нумерації будинків по вулиці Осипенко в смт. Іларіонове у 1969 році будинок № [ADDRESS] одержав № [ADDRESS], згідно з даними домової книги. Згідно свідоцтва на право власності на частку в спільному майні подружжя № 660 від 07 лютого 1957 року [PERSON] належить ? частка домоволодіння, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно договору купівлі-продажу № 661 від 11.02.1957 року [PERSON] продав [PERSON] ? частину домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до постанови державного нотаріуса Другої Синельниківської державної нотаріальної контори № 271/01-31 від 26.02.2011 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житлові будинки після смерті [PERSON]. Відповідно повідомлення Другої Синельниківської Державної нотаріальної контори № 01-16/303 від 21.02.2014 року спадкова справа після померлої [INFO] [PERSON] не заведена. Згідно ст.126 Земельного Кодекс України в редакції від 01.01.2006 року, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Відповідно до ст. 1225 ЦК України: ч.1 - право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення; ч.2 - до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Як зазначив Верховний Суд України у своїй постанові №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»: п. 10 - правило статті 1225 ЦК України про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності. Пунктом першим розділу Х «Перехідних положень» Земельного кодексу України встановлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Таким чином, спадкування житлового будинку, інших будівель та споруд відбувається на тих же підставах і у тому ж порядку, що й спадкування іншого майна, але разом з їх успадкуванням автоматично (незалежно від спеціальної згадки про це у заповіті) тягнеться виникнення для спадкоємців зазначеної нерухомості права на земельну ділянку, на якій ця нерухомість знаходиться. Тобто, якщо земельна ділянка, де знаходиться успадкований будинок, належала спадкодавцю на праві власності, то й у спадкоємців будинку виникає право власності на цю ділянку. Відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Отже, [PERSON] за життя не встигла зареєструвати право власності на придбане нею за договорами купівлі-продажу майно, а тому її права та обов'язки, як спадкоємця, а саме: зареєструвати право власності на дане майно, перейшли до спадкодавця [PERSON]. Статтею 15 ЦПК України встановлено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин. Таким чином, з'ясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved