Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-06 00:00:00

\~\~\~\~Позивач звернулася до суду з даним позовом. На його обґрунтування послалася на те, що являється власником квартири [ADDRESS]. У цій квартирі зареєстрований колишній власник цієї квартири відповідач [PERSON]. Вказує, що оскільки відповідач, який не проживає за вказаною вище адресою, однак зареєстрований в цій квартирі, виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим порушуються її права. Позивач в судовому засіданні позов підтримала та пояснила, що відповідач на даний час перебуває в Італії. Просить позов задовольнити, щодо заочного розгляду справи не заперечила. Відповідач повідомлявся про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, відзиву не подав. Як передбачено\~ст. 280 ч.1 ЦПК України\~суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;\~\~відповідач не подав відзив;\~\~позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~За таких обставин наявні підстави для заочного розгляду справи. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Аналогічні положення містяться у ст. 19 ЦК України, за якими суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Відповідно до роз'яснень п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року «Про судове рішення у цивільній справі», оскільки правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, то суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, а якщо були, то вказати, чи є залучений у справі відповідач відповідальним за це. Як видно з копії договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 13.09.2018 року приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу Львівської області [PERSON] [PERSON] продав, а [PERSON] та [PERSON] купили квартиру [ADDRESS] в таких частках: 4/5 ідеальних частин квартири купила [PERSON], 1/5 ідеальну частину квартири купив [PERSON] (а.с. 8-9). [PERSON] та [PERSON] зареєстрували своє право власності на належні їм ідеальні частки квартири в установленому законом порядку, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.09.2018 року (а.с. 10). Згідно з довідкою про склад сімї № 20712 від 25.09.2018 року Відділу реєстрації Червоноградської міської ради Львівської області в указаній вище квартирі зареєстрований [PERSON] (а.с. 14). Відповідно до положення ч. 1 ст.\~316\~ЦК України (далі - ЦК) під правом власності розуміється право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Зміст права власності полягає у тому, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.\~\~На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна (ст. 317 ЦК). \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст.\~319\~ЦК власник володіє, користується,\~\~розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до\~абзацу другого\~п.п.34\~Постанови Пленуму\~Вищого Спеціалізованого\~суду України\~з розгляду\~цивільних і\~кримінальних справ\~№ 5\~від 07.02.2015\~року під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Згідно зі ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Відповідно до положень 263 ЦПК України, а також з урахуванням абз. 4 п. 2постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 № 14 «Про судове рішення у цивільній справі», обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. З врахуванням\~того,\~що реєстрація\~відповідача в\~квартирі [ADDRESS] порушує\~право позивача,\~як співвласника\~цієї квартири, тому суд приходить до висновку про обґрунтованість позову, а отже, про його задоволення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved