Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-21 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаною позовною заявою, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В. від 26 червня 2019 року зареєстрованого в реєстрі за № 2472, вона є власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідачка була колишньою власницею квартири та зобов`язувалась після заключення договору купівлі-продажу знятись з реєстраційного обліку, однак обіцянку не виконала, зі слів позивача уїхала до США. Тому позивач просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач та його представник адвокат Землянський Ю.В., що діє на підставі ордера серія ДН №071809 від 11 грудня 2020 року, будучи повідомленими належним чином про дату та час судового розгляду справи, у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, наполягали на задоволенні заявлених позовних вимог. Відповідач будучи повідомленим належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, про причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не надала. Відповідно до ст. 280 ЦПК України,\~у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і який не подав відзив на позов, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд,\~дослідивши матеріали\~справи,\~приходить до\~переконання,\~що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В. від 26 червня 2019 року зареєстрованого в реєстрі за № 2472 вона є власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №171818944 від 26 червня 2019 року слідує, що право власності на квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] ; Відповідно до довідки про зареєстрованих у житловому приміщені/будинку осіб за даними Центра надання адміністративних послуг м. Слов`янська слідує, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано 2 особи: [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до акту голови житлово-будівельного кооперативу №10 [PERSON] від 10.12.2020 року, за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] з 26.06.2019 року по теперішній час - не проживає. Відповідно до ч. 1 ст. 317\~Цивільного кодексу\~України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст.ст. 391, 396 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов`язані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. Судом встановлено, що відповідачка до близьких рідних чи членів родини власника житла не належать, у спірній квартирі не проживає, самостійно покинула зазначене житло. З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню, а тому, відповідач має бути визнаними такими, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки його право користування спірною квартирою перешкоджає позивачу, як власниці житла, розпоряджатися даним житлом на свій розсуд. Позивач не наполягає на стягненні з відповідача судового збору. На підставі\~викладеного,\~

Outcome: approved