Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 09.12.1997 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Відповідач є зятем позивача. З 06.09.2019 року не проживає за зареєстрованим місцем проживання у квартирі [ADDRESS] . Будь-які його речі в квартирі відсутні. Відповідач не претендує на вказану вище квартиру, не сплачує комунальні платежі, місце проживання позивачу не відомо. У зв`язку з реєстрацією відповідача позивач не має можливості оформити житлову субсидію. Позивач у судове засідання не з`явилися. Позивач подала заяву, у якій просить розгляд справи проводити у їх відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином за адресою зареєстрованого місця проживання, враховуючи приписи ст. 128-130 ЦПК України відповідач вважається належним чином повідомлений про час та місце судового засідання. Враховуючи згоду позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Згідно копії договору купівлі-продажу від 09.12.1997 року, який укладений у простій письмовій формі на товарній біржі, однак право власності за яким зареєстровано Олександрійським МБТІ 12.12.1997 року, № 927261, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Згідно копії довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 16.10.2020 р., виданої КП Житлогосп за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , власник, [INFO] , [PERSON] , зять, [INFO] . Згідно акту-розпорядження від 16.10.2020 року, складеного паспортистом [PERSON] , у присутності сусідів [PERSON] , [PERSON] та мешканця квартири [PERSON] було проведено обстеження квартири [ADDRESS] . при обстеженні було встановлено, що в квартирі зареєстрований з 06.09.2019 р. [PERSON] , не проживає за даною адресою з моменту реєстрації. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом (ч. 4 ст. 9 ЖК України). Відповідно до ст.ст. 150, 155 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру (будинок), мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб. Особа має право на захист порушеного права у спосіб визначений законом або договором. Способи захисту цивільних прав та інтересів судом встановлені ч. 2 ст. 16 ЦК України. Отже, судом встановлено, що відповідач не проживає у спірній квартирі, власних речей не зберігає, обов`язки по утриманню житла не здійснює, тому суд вважає, що реєстрація відповідача в житловому приміщенні за вищевказаною адресою фактично перешкоджає позивачу в реалізації його прав власника жилого приміщення, яке підлягає відновленню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. Враховуючи надані позивачем докази, виходячи зі змісту наведених норм права і з урахуванням вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України, а також того, що відповідач не надав суду доказів, які б вказували на те, що він не проживає у зазначеному житлі або відсутній у ньому з поважних причин, або за ним відповідно до закону зберігається право користування жилим приміщенням, суд вважає доведеним те, що відповідач втратив право користування квартирою. Згідно вимог ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 840 грн. 80 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved