Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-18 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що їй на підставі договору купівлі - продажу на праві власності належить квартира [ADDRESS]. Разом з нею за вказаною адресою зареєстрований [PERSON]. Відповідач після розірвання шлюбу з позивачем а саме з вересня 2011 року за вказаною адресою не мешкає, комунальні послуги не сплачує, через те вона змушена сплачувати за нього витрати, які пов'язані з наданням комунальних послуг. Оскільки ніяких особистих речей відповідача у квартирі не має, перешкод у користуванні квартирою щодо нього не здійснювалось, позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], та усунути перешкоди в користуванні квартирою [PERSON] в користуванні квартирою [ADDRESS] шляхом зняття з реєстрації [PERSON], [INFO].. До початку судового засідання від представника позивача надійшла заява про підтримання заявлених позовних вимог та розгляд справи без фіксації судового процесу технічними засобами, за його відсутністю та відсутністю позивача. Відповідач будучи належним чином повідомленим про місце й час слухання справи, про суть позовних вимог, через оголошення в газеті, у суд повторно не з'явився, про причини неявки суду не повідомив. Заперечення на позов не надав, заяви про розгляд справи за його відсутністю до суду не надходило. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти і користуватись своєю власністю; право власності є непорушним. Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Права власника житлового будинку /квартири/ визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Відповідно до ст.. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно з Першим протоколом до Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод створені перешкоди для користування власністю розглядаються як порушення права на мирне володіння своїм майном, відповідно до якого кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Таким чином, Конституцією України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно договору купівлі - продажу квартири від 21 серпня 2002 року (а.с. 11-12) [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. З копії довідки №980 від 23.06.2015р. (а.с. 13) вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] 20.09.2011 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний, що підтверджується відмітою у паспорті позивача (а.с. 8). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З акту сусідів від 22.06.2015 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS], [PERSON] не мешкає з вересня 2011 року. Виходячи з системного аналізу зазначених правових норм, для захисту порушеного права власника житлового приміщення яким є [PERSON] необхідно визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти його з реєстраційного обліку в житловому приміщенні, задовольнивши позовні вимоги в повному обсязі, оскільки судом встановлено, що відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає у квартирі понад один рік, що підтверджуються актом, не сплачує комунальні послуги, перешкод у користуванні квартирою щодо нього не здійснювалось. На підставі викладеного,

Outcome: approved