Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-13 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, свої вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку по вул. Івана Куренного, 14 в смт. Олександрівка Олександрівського району Донецької області. У вказаному будинку крім неї зареєстрований і відповідач [PERSON], її колишній співмешканець. Відповідач, як піднаймач, не проживає у її будинку з грудня 2015 року, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов проживання, складеним сусідами та депутатом селищної ради. Всі обовязки, що випливають з утримання житлового приміщення виконує вона сама, тобто, протягом тривалого періоду часу вона самостійно забезпечує належне утримання приміщення та його збереження, сплачує своєчасно комунальні послуги. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не збирається. У звязку з тим, що змінилися умови призначення субсидій, вона не може отримати субсидію, тому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - будинком № 14 по вул. Івана Куренного в смт. Олександрівка Олександрівського району Донецької області. Позивач та його представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги та наполягали на їх задоволенні. Позивач пояснила суду, що з 2012 року з відповідачем перебувала у фактичних шлюбних відносинах, тоді ж і зареєструвала його у своєму будинку. Однак, з грудня 2015 року стосунки між ними припинились і відповідач виїхав на постійне місце проживання в [INFO] і більше року за місцем реєстрації не проживає. Відповідач не заперечує проти заявлених позовних вимог. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до положень статей 10 і 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог та зазначених і доведених обставин. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку за адресою: Донецька область, Олександрівський район, смт Олександрівка, вул. Івана Куренного, будинок 14 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 31.05.2011 р., посвідченого державним нотаріусом Олександрівської державної нотаріальної контори. Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, довідки Олександрівської селищної ради від 19.12.2016 № 02-31/1907, у будинку по вулиці Івана Куренного,14, смт. Олександрівка Олександрівського району зареєстровані: позивач [PERSON], [INFO], та відповідач [PERSON], [INFO]. З акту обстеження житлово-побутових умов проживання № 661 від 19.12.2016 р., складеного депутатом селищної ради та сусідами, вбачається, що відповідач [PERSON] більше року не проживає за адресою: [INFO]. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що [PERSON], перебуваючи у фактичних шлюбних відносинах з [PERSON], дійсно проживали за адресою: [INFO], але з грудня 2015 року [PERSON] за місцем реєстрації не зявлявся, стосунки між ним та позивачем припинені. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом достовірно встановлено, що відповідач [PERSON], будучи зареєстрованим [INFO], не проживає за вищезазначеною адресою без поважних причин з грудня 2015 року, тобто більше шести місяців. З огляду на викладене, порушене право позивача підлягає захисту у обраний нею спосіб, тому позовні вимоги про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування будином № 14 по вул. Івана Куренного смт Олександрівка Олександрівського району Донецької області є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved