Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-22 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визначити, що частка померлого [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0720 га за адресою: [ADDRESS] становила 1/2 ідеальних часток, площею 0,0360 га; визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на виділену в натурі, згідно зі схемою розподілу земельної ділянки, виготовленої ПП «Геокапітал», частку земельної ділянки, визначену як земельна ділянка 1, з межами, які проходять по лінії створу між точками 1-2-3-16-15- 14-13, площею 0,0123 га, що становить ідеальну частку 17/100 земельної ділянки за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер його батько [PERSON]. Після розподілу спадщини він успадкував 1/4 частини будинку по [ADDRESS], а відповідач - його брат 3/4 частини будинку. 02 грудня 2014 року Друга державна нотаріальна контора відмовила сторонам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки по [ADDRESS] після смерті їх батька, мотивуючи це тим, що частки співвласників є невизначеними. В зв'язку з наведеним, просить позов задовольнити. У судовому засіданні позивач позов підтримав, дав пояснення аналогічні вищенаведеному, просить позов задовольнити, проти зустрічного позову не заперечив. У судовому засіданні відповідач подав зустрічний позов, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,0237 га, що становить 33/100 земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] від загальної площі 0,072 га; визнати за ним право власності на виділену в натурі, згідно зі схемою розподілу земельної ділянки, виготовленої ПП «Геокапітал», частку земельної ділянки, визначену як земельна ділянка 2, з межами, які проходять по лінії створу між точками 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16 площею 0,0597 га, що становить ідеальну частку 83/100 земельної ділянки за адресою: [ADDRESS]. Проти задоволення первісного позову не заперечує. Суд ухвалив розглядати справу без участі представників третіх осіб, які у судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце його проведення. Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позови підлягають до задоволення з наступних підстав. Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] /а.с.7/. Після його смерті спадкоємцями майна померлого є його сини позивач за первісним позовом [PERSON] та відповідач [PERSON], а також дружина спадкодавця [PERSON], яка відмовилася від своєї частки у спадковому майні /а.с.39/. Будинок по [ADDRESS] належав на праві спільної часткової власності [PERSON] та його сину - [PERSON], по 1/2 частині будинку - кожному з них /а.с.46,47/. Таким чином, після оформлення спадщини в Другій державній нотаріальній конторі [PERSON] належить на праві власності 1/4 частина вищевказаного будинку, а [PERSON] - 3/4 частини цього будинку, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20 січня 2014 року /а.с./. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія І-ЛВ № 075644, зареєстрованого в Книзі записів державних актів за 3-3 № 547, [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка по [ADDRESS], площею 0,0720 га (кадастровий номер 4610136300:04:005:0045) /а.с.11,12/. 02 грудня 2014 року Друга державна нотаріальна контора відмовила сторонам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки по [ADDRESS] після смерті їх батька, мотивуючи це тим, що частки співвласників є невизначеними /а.с.9/. Відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у спільній сумісній власності спадкується на загальних підставах. Частиною 2 статті 372 ЦК України передбачено, що у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовна вимога про визначення частки померлого в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку є підставною, а відтак слід визначити, що частка померлого [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0720 га за адресою: [ADDRESS] становила 1/2 ідеальних часток, площею 0,0360 га. Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Таким чином, беручи до уваги, що позивач за первісним позовом набув право власності на 1/4 частину будинку по [ADDRESS], а відповідач - на 3/4 частини цього будинку, то їх право на спірну земельну ділянку визначається пропорційно до їх часток у праві власності жилого будинку, тобто за [PERSON] визначається право на 1/4 частини земельної ділянки, а за [PERSON] - на 3/4 частини. Разом з тим, як убачається зі схеми розподілу земельної ділянки по [ADDRESS], виготовленої ПП «Геокапітал» /а.с.13/, розробити варіанти реального розподілу зазначеної земельної ділянки між двома співвласниками, з чітким врахуванням того, що позивачу за первісним позовом належить1/4 частини цієї ділянки, а відповідачу 3/4 частини, не надається можливим. Зазначеною схемою було запропоновано варіант, як можуть змінитися ідеальні частки співвласників земельної ділянки по [ADDRESS] після її реального поділу. З даних схеми вбачається, що ідеальні частини співвласників по розробленому варіанту розподілу земельної ділянки зміняться на нові реальні і будуть становити: для [PERSON] - 17/100 частин, що становить 0,0123 га (межа з.д. проходить по лінії створу між точками 1-2-3-16-15-14-13), визначена як земельна ділянка 1, для [PERSON] 83/100 ідеальної частини, що становить 0,0597 га (межа з.д. проходить по лінії створу між точками 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16), визначена як земельна ділянка 2. За нормою статті 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку, виникає, зокрема, при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами; при прийнятті спадщини або за рішенням суду. Частиною першою статті 88 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Як убачається з пояснення сторін вони погоджуються з таким розподілом спірної земельної ділянки, який зазначений у схемі розподілу земельної ділянки. Таким чином, за [PERSON] слід визнати право власності на 33/100 частини земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті його батька. Враховуючи наведене, суд, дослідивши докази у їх сукупності, вважає позови підставними, а відтак позивачу за первісним позовом слід виділити в натурі частину земельної ділянки, яка у схемі розподілу позначена під № 1, а позивачу за зустрічним позовом під № 2..

Outcome: approved