Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-30 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що [INFO] помер її батько - [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з належних йому прав та обов'язків забудовника на житловий будинок [ADDRESS]. Будинок був збудований батьком у відповідності до всіх наявних дозвільних документів, однак не був зданий до експлуатації. Житловий будинок та господарські споруди побудовані до 05.08.1992 року . За життя заповіт батько не склав. Позивач є єдиною спадкоємцем першої черги за законом, як рідна донька спадкодавця. На момент смерті батька позивач проживала разом з ним. Інших спадкоємців не має. У встановлені законом строки вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, на підставі чого була відкрита спадкова справа. Однак у нотаріальній конторі їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Зазначені обставини унеможливлюють отримати позивачем в передбаченому законом порядку в нотаріальній конторі правовстановлюючий документ на спадкове майно, що спонукало позивача звернутися до суду. Просить суд визнати за нею права та обов'язки забудовника житлового будинку з господарчими та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], що належали [PERSON], який помер [INFO]. Позивач в судове засідання не з»явилася, про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з»явився, надавши суду заяву про слухання справи у його відсутність. Просив вирішити справу на розсуд суду. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Судом по справі встановлені наступні обставини та правовідносини: Згідно актового запису № 474 свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 07.03.2014 року, [INFO] помер батько позивача - [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина , яка складається з належних йому прав та обов'язків забудовника на житловий будинок [ADDRESS]. Зазначений будинок не був зданий до експлуатації. Згідно договору від 20.03.1953 року, укладеного між Комунальним відділом Херсонської міської ради депутатів трудящих та батьком позивача [PERSON], батьку було надано право на спорудження будинку та безстрокового користування земельною ділянкою [ADDRESS] площею 438 кв.м. Вказаний договір зареєстрований в Херсонському міжміському БТІ 21.11.1953 року в книгу договорів за реєстраційним № 2442. В договорі є примітка, згідно якої виправлено №64/28 на №162 згідно рішення Виконкому міської ради від 30.07.1958 року за №831. Актом зазначення меж земельної ділянки від 19.11.1953 року були встановлені межі земельної ділянки за адресою : [ADDRESS]. 16.04.1952 року проект житлового будинку за адресою:[ADDRESS] було узгоджено головним архітектором м. Херсона та затверджено начальником інспекції Державного Архітектурно - будівельного контролю м. Херсона. Також був затверджений план будівництва земельної ділянки по [ADDRESS]. Із дозволу на право проведення робіт №197, виданого 16,04.1952 року Інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю м. Херсона слідує, що [PERSON] було дозволено будівництва будинку на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS]. Із наданого суду технічного паспорту на зазначений будинок від 11.09.2014 року слідує, що власником цього будинку є [PERSON] , але документи не оформлені. Згідно зазначеного паспорту, житловий будинок та господарчі будівлі, споруди побудовані до 05.08.1992 року. Із висновку Херсонського ДБТІ про технічний стан житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами , розташованого за адресою: [ADDRESS] від 11.09.2014 року вбачається, що житловий будинок з прибудовою знаходяться в задовільному стані. Висновком Херсонського ДБТІ про технічний стан господарських будівель, прибудов, надбудов і споруд, розташованого за адресою: [ADDRESS] від 11.09.2014 року підтверджується, що літня кухня і сарай знаходяться в задовільному стані. Згідно довідки Херсонського ДБТІ № 4904 від 15.09.2014 року, власником домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] є [PERSON], але документи не оформлені. Житловий будинок та господарські споруди побудовані до 05.08.1992 року . Вказаний будинок не є об'єктом самочинного будівництва, оскільки, згідно роз'яснень, зазначених в п.3.2 Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», помилковим при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно є визнання будівництва самочинним за умови, якщо наявні акт про надання (відведення) земельної ділянки для будівництва, паспорт будівництва, проте будинок не був прийнятий в експлуатацію або право власності на нерухоме майно не було зареєстровано в органах технічної інвентаризації. Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Оскільки батьком позивача заповіт не було складено, тому спадкування повинно відбуватися за законом. Відповідно до ст.1261 ЦК України, позивач є єдиною спадкоємцем першої черги за законом, як рідна донька спадкодавця . Як вбачається із копії будинкової книги, на момент смерті батька позивач проживала разом з ним та, відповідно до вимог ст.1268 ЦК України, визнається такою, що прийняла його спадщину. Інших спадкоємців не має. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Зважаючи на викладені обставини, суд вважає, що дослідженні в суді матеріали справи свідчать про обґрунтованість позову та необхідність його задоволення, оскільки позивач, як спадкоємець за законом, має право на спадкове майно свого батька.

Outcome: approved