Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-09 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю в селі Осокорівка Нововоронцовського району Херсонської області по [ADDRESS]. Свої вимоги обґрунтовує тим, що у 2002 році придбав у [PERSON] будинок в селі Осокорівка Нововоронцовського району Херсонської області по [ADDRESS] за 2000грн. Із [PERSON] домовились, що до нотаріальної контори звернуться після отримання останньою всіх необхідних документів. У травні 2002 року [PERSON] померла, її спадкоємцем стала [PERSON] З 2002 року позивач відкрито проживає у вказаному житловому будинку, просить визнати за ним право власності на нього за набувальною давністю. В судовому засіданні представник позивача просив позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. 09.09.2015 року у судове засідання відповідач не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином. Розгляд справи відкладено. 10.11.2015 року у судове засідання відповідач повторно не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином. У судові засідання відповідач двічі не з'явився та від нього не надійшло будь-яких повідомлень про причини неявки, про розгляд справи був повідомлений належним чином. З урахуванням положень ст. ст. 169, 224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів та провести заочний розгляд справи. Повно і всебічно з'ясувавши обставини, на які позивач посилається, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, суд прийшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до частини 1 статті 344 ЦК України особа, котра добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом, право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальної давності з моменту державної реєстрації. При цьому у п. 8 «Прикінцевих та перехідних положень» ЦК України встановлено, що норми статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим законом. Враховуючи, що ЦК України набрав чинності з 01.01.2004 року, норми статті 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 01.01.2001 року. Згідно розписки від 10 березня 2002 року [PERSON] продала [PERSON] за 2000грн. належний їй будинок в селі Осокорівка Нововоронцовського району Херсонської області по [ADDRESS]. Розписка дана у присутності свідків: [PERSON] і [PERSON] Відповідно Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] року. У довідках Осокорівської сільської ради від 16.04.2015 року № 373 і 372 житловий будинок за адресою с. Осокорівка, Нововоронцовський район, Херсонська область, [ADDRESS] згідно запису у погосподарській книзі № 5, особовий рахунок [NUMBER] значиться за [PERSON], яка померла [INFO] року. [PERSON] у цьому будинку зареєстрований з 04.04.2005 року. Відповідно довідки Нововоронцовської державної нотаріальної контори від 21.09.2015 року за заявою [PERSON] заведена спадкова справа № 309/2002 на майно після смерті [INFO] року [PERSON]. Допитані у судовому засіданні свідки [PERSON] і [PERSON] пояснили, що проживають у будинкахсусідніх із будинком [PERSON] Позивача і [PERSON] знають багато років. [PERSON] бачили декілька разів, у будинку за адресою с. Осокорівка, [ADDRESS] вона не проживала. Підтвердили, що дійсно у 2002 році позивач придбав за 2000грн. у [PERSON] будинок за адресою с. Осокорівка, Нововоронцовський район, Херсонська область, [ADDRESS]. [PERSON] діяла добровільно. Свідок [PERSON] також пояснила суду, що є матір'ю позивача і саме вона у 2002 році дала йому гроші на придбання вказаного будинку. Відповідно до наданого суду технічного паспорту житловий будинок за адресою с. Осокорівка, Нововоронцовський район, Херсонська область, [ADDRESS], має загальну площу 46,9 кв.м., у тому числі житлову 29,6 кв.м., А -прибудова; Б- будівля кухні; б - прибудова; В-сарай; Гпд- підвал з шийкою; Д - вбиральня; № 1 - ворота; № 2 - паркан; № 3 - водопровід. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно користується спірним майном, що знаходиться за адресою с. Осокорівка, Нововоронцовський район, Херсонська область, [ADDRESS], більш ніж протягом 10 років.

Outcome: approved