Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-20 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою № 119 в буд. № 2 по вул. Новгородська у м. Харків. Суд, вивчивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON], з 2004 року є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується копією Договору купівлі-продажу від 13.05.2004 року Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та Технічним паспортом на квартиру. В 2007 році, позивач прописала у вказану квартиру знайомого [PERSON] та 3-х його дітей: [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] відповідача. В 2010 році, після розлучення знайомого [PERSON], його колишня дружина забрали молодшого сина [PERSON] [INFO] і стали проживати окремо від чоловіка. Де вони зараз мешкають позивачу не відомо. Подібні дії порушують права позивача, крім цього, позивач вимушена самостійно сплачувати комунальні послуги. В судове засідання позивач та його представник не зявилися, представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, проти винесення заочного рішення суду не заперечували. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчать матеріали справи. Третя особа - відділ реєстрації місця проживання у Шевченківському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчать матеріали справи. Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача жилого приміщення, які проживають разом з ним, користуються з наймачем усіма правами і несуть обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо вищезазначені особи перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймачі члени його сім'ї. Згідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. На підставі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, відповідач [PERSON] не є членом сімї позивача, яка є Власником квартири, оскільки він не входить до кола осіб, які вважаються членами сімї відповідно норми ст. 64 ЖК України, та відповідно не має права користування квартирою №119 по вул. Новгородська, буд. 2 в м. Харкові. Відповідно до п. п. 3, 7 ч. 1ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особливого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»: зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За таких обставин суд вважає, що заявлені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів.

Outcome: approved