Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просила визнати [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування приміщенням житлової квартири [ADDRESS] з тих підстав, що останні більше шести місяців без поважних причин в зазначеному житлі не проживають. В позові [PERSON] вказала, що вона є наймачем квартири [ADDRESS] на підставі ордеру [NUMBER] від 26 липня 1967 року, виданого її батьку [PERSON] , якою користувався і її брат [PERSON] . Після одруження брата у вищевказаній квартирі була зареєстрована його дружина [PERSON] . Відповідачі ніколи не проживали у зазначеному житлі, їх особистих речей у квартирі немає, хоча залишаються зареєстрованими до цього часу, чим створюють їй наймачу квартири, перешкоди в користуванні та розпорядженні нею, оскільки комунальні послуги нараховуються по кількості зареєстрованих осіб, а [PERSON] , [PERSON] витрат по утриманню квартири не несуть. Ухвалою суду від 28 січня 2020 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Відповідачам було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву. Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, представник позивача до суду надала заяву в якій просила розглянути справу у її відсутність, підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечують. У встановлений судом строк відповідачі відзив на позовну заяву не подали, повідомлені належним чином про судове засідання через оголошення на сайті суду, у зв`язку з чим згідно ч. 5 ст. 279 . ст.ст. 280-281 ЦПК України, справа розглянута у порядку заочного розгляду за наявними у справі матеріалами. Дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв`язку, об`єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд приходить до наступних висновків. Копією ордеру від 26 липня 1967 року [NUMBER], підтверджується, що квартира [ADDRESS] була надана в користування [PERSON] та дружині [PERSON] , дочці [PERSON] , синам [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , як членам сім`ї наймача (а.с 6). Згідно довідок відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 11.01.2020 року, 31.01.2020 року [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7, 17-18). За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Таким чином, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном громадянин має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні житлом. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника. Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Стаття 71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 107 ЦК України передбачено, що якщо з жилого приміщення вибуває член сім`ї наймача, то він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. В позові [PERSON] стверджувала, що відповідачі більше шести місяців не проживають в квартирі, наймачем якої є позивач. На підтвердження даних обставин позивач надала суду акт обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства в якому значиться, що [PERSON] та [PERSON] за місцем реєстрації не проживають. На думку суду, позивач довела той факт, що відповідачі понад шість місяців не проживають за місцем реєстрації в [ADDRESS] , тому [PERSON] та [PERSON] слід визнати такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням. Відповідно до ч.9 ст.5 Закону «Про судовий збір», ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь держави слід стягнути судовий збір по 420 гривень 40 копійок з кожного.

Outcome: approved