Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-31 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на ? частку житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. 68-ми Десантників, 31. Позивач надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач надала заяву про розгляд справи у її відсутності та позовні вимоги визнала у повному обсязі. Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін. Обставини справи, встановлені судом. Згідно договору дарування від 01.12.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим номером №4526, [PERSON] передала нерухоме майно (частку житлового будинку) у власність [PERSON], а [PERSON] прийняла у дар нерухоме майно ? частку житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що розташована в м. Миколаєві по вул. 68-ми Десантників, №31. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.01.2005 року №6125191, наданого Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації, ? частка житлового будинку №31 по вул. 68-ми Десантників належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору дарування від 01.12.2004 року. Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 15.11.2010 року договір дарування ? частки житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, що розташований в м. Миколаєві по вул. 68-ми Десантників, 31, укладений 01.12.2004 року між [PERSON] .П. та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом ММНО [PERSON], визнано недійсним. Визнано дійсним договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, що розташований в м. Миколаєві по вул. 68-ми Десантників, 31, що був укладений 01.12.2004 року між [PERSON] як продавцем та [PERSON] як покупцем. 26.11.2015 року [PERSON] звернулася до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житловий будинок №31 по вул. 68 Десантників в м. Миколаєві. Рішенням державного реєстратора від 14.12.2015 року №27051321 відмовлено [PERSON] у державній реєстрації права власності на вказаний житловий будинок, оскільки заявником не подано договір купівлі-продажу від 01.12.2004 року житлового будинку за адресою: м. Миколаїв, вул. 68 Десантників, 31. У відповідності до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Згідно зі ст.ст. 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи, що рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 15.11.2010 року визнано дійсним договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, що розташований в м. Миколаєві по вул. 68-ми Десантників, 31, що був укладений 01.12.2004 року між [PERSON] як продавцем та [PERSON] як покупцем, за такого за [PERSON] слід визнати право власності на ? частку житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. 68-ми Десантників, 31. Таким чином, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved