Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом, який мотивовано тим, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 24.12.2002 сторонам на праві власності в рівних частках, тобто по 1/3 частки кожному, належить двоквартирний житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями і спорудами по [ADDRESS] . Домоволодіння складається з двох ізольованих квартир з окремими входами. Посилаючись на положення ч.3 ст.358 ЦК України, з урахуванням фактичного користування, яке склалося, просить встановити порядок користування домоволодінням наступним чином: виділити позивачу у користування квартиру [ADDRESS] загальною площею 34,0 [ADDRESS] м [ADDRESS] .м [ADDRESS] 89,2 кв.м., [ADDRESS] тому числі житлова площа 27,3 кв.м.; господарські будівлі та споруди сараї літ. В, Д, навіс літ. Г, З, К, туалет №2 залишити у спільному користуванні співвласників. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник адвокат Охлопков О. І. позовні вимоги підтримали, наполягали на їх задоволенні. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, надавши заяви про визнання позову. Відповідно до вимог ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. На підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 24.12.2002 [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] купили в рівних частинах кожний 2-х квартирний житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 123,2 кв.м., житловою площею 45,2 кв.м., крім нього є сараї літ. В, Д, навіс літ. Г, З, Ж, туалет №2, огорожа, та розташований на земельній ділянці 380 кв.м. (рішення №51/8 від 03.04.1985 виконкому Скадовської міськради). Право власності [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на 1/3 частку у житловому будинку по [ADDRESS] зареєстровано належним чином. Після реєстрації шлюбу [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] . Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової\~ або на праві спільної сумісної власності, право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до вимог ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, вони можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації (ст. 358 ЦК України). Враховуючи реалізацію сторонами своїх прав тадосягнення згоди щодо визначення порядку користування спільним майном, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved