Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-09 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом і просить зобов»язати відповідача сплатити заборгованість за комунальні послуги в сумі 8020,92 грн на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Черкасигаззбут» та стягнути з відповідача на її користь судові витрати у справі. В обґрунтування своїх вимог позивач вказала, що відповідач в період з 01.08.2016 року по 19.02.2017 року проживав у житловому будинку по вул.Некрасова, 8 в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області, який вона успадкувала після смерті діда і між ними була усна домовленість, що він здійснює догляд за будинком та оплачує вартість комунальних платежів. В порушення даної домовленості, відповідач не оплачував комунальні платежі, тому виникла заборгованість і ним написана розписка, що він зобов»язується в строк до 19.04.2017 року виплатити заборгованість, що ним не виконано, тому позивач і звернулася до суду з даним позовом. У суді представник позивача позов повністю підтримав та надав пояснення аналогічні до змісту позову. Додатково пояснив, що після смерті діда позивачка стала здавати належний йому будинок в оренду. В період з 3 серпня 2016 року по лютий 2017 року в будинку проживав відповідач із сім»єю, але останній не сплачував комунальні послуги. Відповідач усно обіцяв погасити заборгованість, а потім надав розписку, про те що погасить заборгованість по комунальних послугах. Крім того, пояснив, що договір оренди житла в даному випадку в письмовій формі не був укладений, а відповідач добровільно за час проживання оплатив комунальні послуги на суму 3500 грн, у зв*язку з чим станом на час звернення до суду заборгованість по комунальним послугам за час проживання відповідача становить 8020,92 грн. Відповідач [PERSON] в судове засідання з»явився, позов не визнав та пояснив, що тимчасово проживав в орендованому житлі, яке здавала позивачка. Комунальні послуги сплачував по субсидії. На вимогу позивачки та її матері передав останнім 3500 грн в рахунок оплати комунальних послуг, але згодом позивачка стала перешкоджати йому проживати у будинку, забирати власні речі, а тому, з метою забрати власні речі із орендованого будинку, був вимушений написати розписку позивачці про сплату їй заборгованості по комунальним послугам. Від товариства з обмеженою відповідальністю «Черкасигаззбут» надійшла заява про розгляд справи у відсутність їхнього представника. Із заповіту від 16.05.2003 року вбачається, що [PERSON] заповів все своє майно [PERSON] (а.с.11). [PERSON] на праві власності належав житловий будинок по вул.Некрасова, 8 в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області. Згідно свідоцтва про смерть серії І-СР №265485 [PERSON] помер 09.08.2015 року (а.с.5). Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.08.2017 року, виданого Корсунь-Шевченківською державною нотаріальною конторою, спадкоємцем майна після смерті [PERSON] є його онука [PERSON], спадщина складається з житлового будинку по вул.Некрасова, 8 в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області (а.с.6). З розписки, складеної [PERSON] від 20.02.2017 року вбачається, що останній зобов»язується до 19.04.2017 року сплатити заборгованість за комунальні послуги в сумі 8020,92 грн в строк до 19.04.2017 року (а.с.7). З квитанцій ТОВ «Черкасигаззбут» вбачається, що станом на липень 2016 року заборгованість з газопостачання в будинковолодінні по вул.Некрасова, 6 була відсутня, станом на березень 2017 року заборгованість становить 8020,92 грн (а.с.8). Вказане також підтверджується відомостями ТОВ «Черкасигаззбут». Вислухавши пояснення позивача, відповідача, з»ясувавши обставини справи, суд вважає, що позову підлягає до задоволення повністю в силу наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є дідом позивача та за життя ним складений заповіт від 16.05.2003 року, згідно якого він все своє майно заповів [PERSON]. 09.08.2015 року [PERSON] помер, після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої, в тому числі, входить житловий будинок №8 по вул.Некрасова в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області. [PERSON], як спадкоємець за заповітом подала заяву про прийняття спадщини, про що Корсунь-Шевченківською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа №313/2015 та 08.08.2017 року видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом. В липні 2016 року [PERSON] та [PERSON] усно домовилися про те, що останній разом зі своєю співмешканкою буде проживати в житловому будинку №8 по вул.Некрасова в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області та здійснювати догляд за будинковолодінням, оплачувати комунальні платежі. В порушення даної домовленості [PERSON] своєчасно не оплачував комунальні послуги, тому виникла заборгованість в сумі 8020,92 грн, яку згідно розписки від 20.02.2017 року він зобов»язувався погасити в строк до 19.04.2017 року. Вказані обставини встановлені рішенням Корсунь-Шевченківського районного суду від 19.09.2017 року, яке набрало законної сили 16.10.2017 року у справі №699/345/17 (а.с.9-10). Зокрема встановлено, що між сторонами виникли правовідносини щодо найму житла, а досліджена судом розписка відповідача вказує, що [PERSON] визнає, що проживав у житловому будинку №8 по вул.Некрасова в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області та зобов»язується виплатити заборгованість по комунальним послугам в сумі 8020,92 грн в строк до 19.04.2017 року, але разом з тим з наданих копій рахунків на оплату комунальних послуг не зрозуміло за який проміжок часу виникла заборгованість та в якій сумі. Статтею 202 ЦК України визначено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори). Згідно ч.1 ст.205 ЦК України правочин може вчинятися усно або в письмовій (електронній) формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. Згідно ч.1 ст.810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Згідно ч.1 ст.811 ЦК України договір найму житла укладається у письмовій формі. Згідно ч.1 ст.812 ЦК України предметом договору найму житла можуть бути помешкання, зокрема квартира або її частина, житловий будинок або його частина. В ст.815 ЦК України закріплені обов»язки наймача житла, а саме наймач зобов'язаний використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач не має права провадити перевлаштування та реконструкцію житла без згоди наймодавця. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Згідно ч.1, 3 ст.816 ЦК України у договорі найму житла мають бути вказані особи, які проживатимуть разом із наймачем. Ці особи набувають рівних з наймачем прав та обов'язків щодо користування житлом. Якщо наймачами житла є кілька осіб, їхні обов'язки за договором найму житла є солідарними. Згідно ч.1-3 ст.820 ЦК України розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Якщо законом встановлений максимальний розмір плати за користування житлом, плата, встановлена у договорі, не може перевищувати цього розміру. Одностороння зміна розміру плати за користування житлом не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. Судом встановлено та не оспорюється відповідачем, що між [PERSON] та [PERSON] в усній формі був укладений договір найму житла на невизначений термін, згідно якого [PERSON] мав право проживати у будинку, належному [PERSON] та обов»язок сплачувати комунальні послуги. Будь яких інших домовленостей, ніж встановленого законом обов»язку наймача житла самостійно сплачувати комунальні платежі, між сторонами не укладалося. В порушення домовленості [PERSON] своєчасно не оплачував комунальні послуги, тому виникла заборгованість, яка частково ним була погашена шляхом передачі коштів позивачу. На підтвердження наявності заборгованості ним була написана розписка від 20.02.2017 року, згідно якої він зобов»язувався виплатити заборгованість в сумі 8020,92 грн в строк до 19.04.2017 року. Оскільки [PERSON] був наймачем та проживав у житловому будинку №8 по вул.Некрасова в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області, який належить позивачу [PERSON] і зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, оскільки іншої домовленості між сторонами не було, але [PERSON] не оплачував комунальні послуги з газопостачання і заборгованість становить 8020,92 грн, тому суд вважає необхідним зобов»язати відповідача [PERSON] сплатити вказану заборгованість на користь ТОВ «Черкасигаззбут». Враховуючи встановлені у справі обставини щодо правовідносин, які виникли між сторонами у справі, суд приходить до висновку про задоволення позову, оскільки відповідач повинен самостійно оплатити комунальні послуги. У ст.265 ЦПК України закріплений зміст рішення суду, зокрема, згідно п.1 ч.7 у разі необхідності в резолютивній частині також вказується про порядок і строк виконання рішення. Враховуючи те, що заборгованість зі сплати комунальних платежів з газопостачання виникла по вині відповідача з липня 2016 року по березень 2017 року, а згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов»язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом і згідно п.4.3. Типового договору постачання природного газу побутовим споживачам, затвердженого постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг 30.09.2015 року №2500, розрахунковим періодом за цим Договором є календарний місяць, тобто, відповідач в добровільному порядку близько одного року відмовляється погасити борг, тому суд вважає необхідним встановити строк виконання рішення суду та визначити його в один місяць з часу набрання даним рішенням законної сили. Задовольняючи позов, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати зі сплати судового збору в сумі 992,40 грн.

Outcome: approved