Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-29 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку [ADDRESS] Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 06.11.2018 року належить вказаний житловий будинок. У зазначеному будинку зареєстрований, але з 2015 року не проживає відповідач у справі. Відповідно до умов договору купівлі-продажу продавець разом зі своїм членом родини повинен був знятись з реєстрації. У житловому приміщенні особистих речей чи іншого належного відповідачу майна немає. У добровільному порядку вирішити питання зняття з реєстрації місця проживання не вдається. Реєстрація місця проживання відповідача у належному позивачу житловому будинку перешкоджає їй вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном. Позивач у судове засідання не з'явилася, але від її представника - адвоката [PERSON] до суду надійшла заява з проханням розглядати справу за її відсутності та за відсутності позивача, на задоволенні позовних вимог наполягає, проти винесення заочного рішення у справі не заперечує. Відповідач у судове засідання з'явився, але від його представника - [PERSON] надійшла заява про розгляд справи за його відсутності та за відсутності відповідача, позовні вимоги відповідач визнає у повному обсязі. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, давши оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об'єктивному та всебічному з'ясуванні обставин справи, прийшов до висновку, що заява підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Позивачу на підставі договору купівлі-продажу р.н.№4184 від 06.11.2018 року належить житловий будинок [ADDRESS], що також підтверджується доданою до матеріалів справи копією вказаного договору (а.с.5-6), а також копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.4). Суд встановив, що відповідач зареєстрований у вказаному житловому будинку. Згідно з наданою довідкою голови квартального комітету №64 від 10.11.2018 року, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], однак за вказаною адресою не проживає більше трьох років (а.с.7). Судом встановлено, що у зв'язку з реєстрацією відповідача у належному позивачеві житловому будинку, остання не може повною мірою володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Таким чином, на підставі викладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд вважає позовні вимоги цілком законними та обґрунтованими, а відтак такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved