Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-25 00:00:00

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що [PERSON], [INFO], є її малолітнім сином. Рішенням апеляційного суду Херсонської області від 13.12.2013 року за [PERSON] визнано право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] на 65/100 частини квартири [ADDRESS]. Також вказаним рішенням зменшено розмір визнаної на праві власності в порядку спадкування частини квартири [ADDRESS] за [PERSON] до 35/100. Рішення апеляційного суду Херсонської області від 13.12.2013 року залишено в силі на підставі ухвали Колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 03.04.2014 року. Право власності [PERSON] на 65 / 100 частин квартири [ADDRESS] зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.01.2014 року, форма власності-часткова, вид загальної власності- спільна часткова, розмір частки [PERSON] - 65/100. Зазначала, що квартира [ADDRESS] складається з житлових кімнат розміром 11,7 м.кв. і 16,5 м.кв. Житлова площа - 28,2 м.кв., кухня площею 6,9 м.кв., ванної кімнати площею 2,5 м.кв., туалети площею 1,4 м.кв, балкона - 2,8 м.кв. Загальна площа квартири становить 50,3 м.кв. і знаходиться в спілці співвласників «Кришталь». На підставі вищевказаного рішення апеляційного суду Херсонської області Позивач та її син зареєстрували місце проживання в [ADDRESS] 12.07.2014 року Позивачем було отримано розрахункову книжку по оплаті за квартиру й інші збори. Також, пояснила, що вселитися в квартиру [ADDRESS] у м Херсоні її син не може, у зв'язку з тим, що Відповідачка в квартиру не пускає. Зазначила, що її син не має іншого житла крім зазначеної квартири. Разом з сином вона проживає [ADDRESS] на умовах договору найму. Вказує, що в зазначеній квартирі є дві ізольовані житлові кімнати загальною площею 28,2 м.кв., її син має право власності на 65/100 частини квартири, у зв'язку з чим він має право власності на 18,33 м.кв. житлової площі. Оскільки малолітній [PERSON] має право власності на 65 / 100 частин вищевказаної квартирі, то він має і право користування на більшу частину житлового приміщення зазначеної квартири, а саме житловою кімнатою площею 16,5 м.кв. та відповідною частиною підсобної площі. Житлові кімнати, в яких знаходиться майно, що належить відповідачці, знаходяться в її користуванні і вона не бажає звільнити для вселення в квартиру [PERSON] житлову кімнату площею 16,5 м.кв. до якої примикає і балкон площею 2,8 м.кв. Просила суд вселити в квартиру [ADDRESS] у м Херсоні з правом користування житловою кімнатою пл. 16,4 м.кв з прилеглим балконом пл.2,8 м.кв та підсобними приміщеннями пл. 22,1 м.кв малолітнього [PERSON], виселити з житлової кімнати пл. 16,5 м.кв з прилеглим до неї балконом пл.2,8 м.кв [PERSON]. Зобов'язати [PERSON] звільнити житлову кімнату пл. 16,5 м.кв і прилеглий до неї балкон пл.2,8 м.кв і прибрати з них належні їй речі. В судовому засіданні позивач змінила позовні вимоги просила суд провести реальний розподіл квартири за адресою: [ADDRESS], виділити належну частину 65/100 квартири [PERSON] [ADDRESS]. Відповідач в судовому засіданні при вирішені питання покладалась на розсуд суду. Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи та дослідивши матеріали судової будівельно-технічної експертизи від 20.02.2015 року, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню. Згідно ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про народження [PERSON], [INFO], його батьком є [PERSON], а матір'ю [PERSON] Рішенням Дніпровського районного суду м. Херсона від 07.11.2013 року за позовом [PERSON] в інтересах малолітнього сина [PERSON], [INFO] до [PERSON] про визнання права власності на частину нерухомого майна в порядку спадкування, та за зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] в інтересах малолітнього сина [PERSON], [INFO] про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом у задоволенні позову відмовлено. Зустрічний позов [PERSON] задоволено. Визнано за [PERSON] право власності на 2/3 частини квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] Рішенням апеляційного суду Херсонської області від 13.12.2013 року рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 07.11.2013 року скасовано в частині відмови у задоволенні позовних вимог [PERSON] в інтересах [PERSON], ухвалено нове рішення, яким позов [PERSON], яка діє в інтересах малолітнього сина [PERSON], про визнання права власності на частину нерухомого майна в порядку спадкування задоволено частково. Визнано за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] на 65/100 квартири [ADDRESS]. Рішення в частині задоволення зустрічного позову змінено, зменшено розмір визнаної на праві власності в порядку спадкування частини квартири [ADDRESS] за [PERSON] до 35/100 частин. Згідно матеріалів судової будівельно-технічної експертизи від 20.02.2015 року фактична житлова площа квартири, складає 28,2 кв.м., фактична підсобна площа 22,1 кв.м. Ринкова вартість квартири [ADDRESS] станом на лютий 2015 року становить 305 070, 00 грн. Суд вважає за необхідне, з урахуванням часток сторін по справі, виділити співвласнику з часткою 65/100 ([PERSON].) у квартирі [ADDRESS] приміщення: № 7 (житлове) площею 16, 5 кв.м; № І (лоджія) площею 2,8 кв.м. Загальна площа приміщень І-ї частини складає 31, 3 кв. м. Співвласнику з часткою 35/100 ([PERSON].) у квартирі [ADDRESS] виділити приміщення: № 6 (житлове) площею 11, 7 кв.м. Загальна площа приміщень ІІ-ї частини складає 19,0 кв. м. Суд вважає можливим обрати єдиний варіант розподілу квартири, виходячи з житлової площі квартири 28,2 кв.м., підсобна 22,1 кв.м., з урахуванням розташування ведення в експлуатацію кімнат, згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи від 20.02.2015р., за яким співвласнику з часткою 35/100 ([PERSON].) у квартирі [ADDRESS] виділити приміщення: № 6 (житлове) площею 11, 7 кв.м; співвласнику з часткою 65/100 ([PERSON].) у квартирі [ADDRESS] приміщення: № 7 (житлове) площею 16, 5 кв.м; № І (лоджія) площею 2,8 кв.м. А приміщення № 1 (коридор) площею 8,1 кв.м.; № 2 (туалет) площею 1,4 кв.м.; № 3 (ванна) площею 2,5 кв.м.; № 4 (кухня) площею 6,9 кв. м., № 5 (кладова) площею 0,4 кв. м. - визнати приміщеннями загального користування для обох співвласників. У зв'язку з тим, що відсутня технічна можливість розподілу даної квартири на дві ізольовані квартири, а визнається тільки порядок користування квартирою, що не потребує виконання робіт по переплануванню приміщення, грошова компенсація не визнається.

Outcome: approved