Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що на підставі реєстраційного посвідчення її свекрусі [PERSON] належала квартира [ADDRESS] . В зазначеній квартирі від дня прийняття будинку в експлуатацію постійно проживали її свекруха [PERSON] разом із сином [PERSON] , який був її чоловіком. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті [PERSON] прийняв спадщину, але за життя не оформив свої спадкові права. 09 серпня 1996 року вона уклала шлюб з [PERSON] [INFO] її чоловік помер. У встановлений законом строк вона звернулася до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. В процесі оформлення спадщини нею було з`ясовано, що до спадкового майна входить лише Ѕ частка квартири [ADDRESS] , а не ціла квартира як за життя вважав її чоловік. Після смерті її свекрухи [PERSON] право власності в порядку спадкування на Ѕ частку квартири оформив за собою її чоловік [PERSON] , який в подальшому 05 листопада 1992 року уклав шлюб з [PERSON] [INFO] [PERSON] помер та його дружина [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину на Ѕ частку вищевказаної квартири. Проте, що право власності на Ѕ частку квартири зареєстроване за [PERSON] її чоловік не знав, а вона дізналася вже після його смерті. Ні [PERSON] , ні [PERSON] квартирою ніколи не користувалися, не утримували її, їх речей ніколи в квартирі не було. Ні вона, ні її чоловік, ні будь-які інші особи не чинили їм перепон у доступі до квартири та її користуванні. [INFO] [PERSON] померла. Згідно відомостей КП «БТІ м. Слов`янськ» право власності на Ѕ частку спірної квартири зареєстровано за [PERSON] . Просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на Ѕ частку квартири [ADDRESS] , загальною площею 39,1 м. кв., житловою площею 25,4 м. кв. Позивач та її представник адвокат Сильченко О.В., що діє на підставі ордеру серія ДН № 114115 від 26 травня 2020 року в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду повідомлялися належним чином, проте до суду надали заяви, про розгляду справи за їх відсутності, в якій наполягали на заявлених позовних вимогах, просили їх задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача Слов`янської міської ради Донецької області в судове засідання не з`явився, відповідачем до суду направлена заява, з проханням розглянути справу без участі їх представника та винести рішення на розсуд суду. Суд,\~дослідивши матеріали\~справи,\~та враховуючи,\~що відповідно\~до приписів\~ч.\~3\~ст.\~200\~ЦПК України\~у випадку\~визнання позову\~відповідачем суд\~за результатами\~підготовчого провадження\~ухвалює рішення,\~приходить до\~переконання,\~що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних\~підстав.\~ \~ \~ \~ \~ [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі з 08 січня 1955 року, що підтверджується відповідним свідоцтвом про шлюб серія [NUMBER] . Відповідно до свідоцтва про народження серія [NUMBER] слідує, що батьками [PERSON] , [INFO] є [PERSON] та [PERSON] . [PERSON] на підставі реєстраційного посвідчення Слов`янського бюро технічної інвентаризації належала квартира [ADDRESS] . [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] . Згідно довідки про шлюб виданої Слов`янським міськвідділом реєстрації актів цивільного стану Донецької області № 827 від 29 жовтня 1996 року слідує, що з 05 листопада 1992 року [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] . Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серія [NUMBER] слідує, що 09 серпня 1996 року [PERSON] зареєстрував шлюб з [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Першої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Причепа В.Р. від 28 серпня 1996 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-4000 слідує, що [PERSON] успадкувала після смерті [PERSON] Ѕ частку квартири [ADDRESS] . [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] . [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Першої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Алперіною О.Ю. від 10 січня 2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-75 слідує, що [PERSON] , [INFO] успадкувала на підставі заповіту після смерті [PERSON] Ѕ частку квартири [ADDRESS] . Згідно довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» № 2218-3/0.46/01 від 05 серпня 2019 року слідує, що право власності на квартиру [ADDRESS] за станом на 01.01.2013 рік зареєстровано по Ѕ частки за [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно\~до акту\~складеного Головою\~Житлово-будівельного\~кооперативу №\~3\~«МИР» від\~28\~серпня 2019\~року слідує,\~що з\~1996\~року квартирою\~ [ADDRESS] користувалися\~та володіли\~ [PERSON] та\~ [PERSON] .\~З 2017\~року зазначеною\~квартирою користується\~та володіє\~ [PERSON] \~В квартирі\~знаходяться речі\~ [PERSON] \~та її\~померлого чоловіка\~ [PERSON] .\~В період\~володіння квартирою\~ [PERSON] \~разом з\~чоловіком [PERSON] \~за свої\~особисті кошти\~здійснювали капітальний\~та поточний\~ремонт квартири.\~ \~ \~ \~ У відповідності зі ст.\~328\~ЦК України право власності виникає на підставах, що не заборонені законом, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ч. 1\~ст. 344 ЦК України\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Із змісту\~ст. 344 ЦК України\~випливає, що позивач, як володілець майна, протягом всього часу володіння ним має бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, і він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього. У такому випаду при вирішенні питання щодо визнання права власності на майно в порядку набувальної давності необхідно виходити із того, що задоволення таких вимог можливе лише за умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, те, що володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності (частина третя\~статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга\~статті 344 ЦК). Враховуючи положення статей\~335\~і\~344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК). Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі, якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. Застосування набувальної давності передбачає відсутність титулу (підстави) для виникнення права власності в момент захоплення (заволодіння) чужою річчю. У разі, якщо існує інша підстава для виникнення права власності у момент заволодіння, а сторона посилається на строк набувальної давності, слід визнати, що стороною вибрано невірний спосіб захисту, тобто такий, який не відповідає специфіці правовідносин, що виникли. Аналізуючи матеріали справи, суд вважає достовірно встановленим, що [PERSON] добросовісно заволоділа Ѕ часткою квартири [ADDRESS] , право власності на яку зареєстровано за [PERSON] , продовжує відкрито та безперервно на протязі більше двадцяти трьох років володіти цим майном, здійснює за ним відповідний догляд, сплачує комунальні послуги, тому наявні законні підстави для визнання за [PERSON] права власності за набувальною давністю на вказане нерухоме майно. Таким чином, у суду є всі обґрунтування для задоволення позову у повному обсягу, оскільки таке рішення не суперечить діючому законодавству та не порушує прав інших осіб. Іншої можливості, ніж у судовому порядку, визнати право власності на це нерухоме майно у позивача немає. На підставі викладеного,

Outcome: approved