Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-10 00:00:00

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом та просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням буд. №30 по вул. Горького, в с. Барахти, Васильківського району, Київської області, що належит на праві власності позивачці, оскільки відповідач є чоловіком попереднього власника вказаного житла, право власності якої на даний час припинено, а тому позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Позивач в судове засідання не зявилась, про день. час та місце слухання справи судом повідомлена належно, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити, не заперечує проти ухвалення у справі заочного рішення. \~ \~ \~ \~ Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином, шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем його проживання, на адресу суду повернулось зворотне поштове повідомлення з відміткою про отримання конверту сестрою дружини, тому суд вважає, що повістка вручена належним чином, у відповідності до положень ч.3 ст. 76 ЦПК України. За таких обставин суд вважає відповідача повідомленим належним чином і таким, що не зявився до суду без поважних причин. У звязку з зазначеним, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, враховуючи, що позивача проти цього не заперечує. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України встановлено, що право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). При цьому згідно ст. 346 ЦК України право власності припиняється зокрема, в разі відчуження власником свого майна. Судом достовірно встановлено, що позивач є власником житлового будинку за адресою: Київська область, м.Васильків, с. Барахти, вул. Горького, 30 на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області №2-50/2011 від 25.01.2011 р., рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області №1008/3543/12 від 24.07.2014 р. та договору дарування №237 від 17.03.2012 р., посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області [PERSON] (а.с.3). Відповідно до довідки виконавчого комітету Барахтівської сільської ради №257 від 22.07.2015 р. [PERSON], [INFO], зареєстрований та постійно проживає за адресою: [INFO] (а.с. 8). Як встановлено рішенням суду від 24.07.2014 р., попереднім співвласником зазначеного житлового будинку була [PERSON], яка і надала відповідачу право користування вказаним житловим будинком. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника житлого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), яекщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Зміст вищевказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім'ї власника квартири користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно, тобто права колишніх членів сім'ї власника будинку (квартири) на обєкт власності є похідним від права самого власника. Правила ч. 4 ст. 156 ЖК України передбачають збереження такого права користування житлом лише для членів сім'ї, які припинили сімейні відносини з власником будинку, при умові збереження права власності на будинок цього ж власника, тобто при незмінності власника майна. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Разом з тим, право власності попереднього співвласника будинку - [PERSON] на ? частину вказаного будинку припинено рішеням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 24.07. 2014 р. №1008/3543/12, яке набуло чинності 16.10.2014 р. Тобто на даний час, власником всього будинку є позивач [PERSON], яка не надавала відповідачу права користування належним їй житловим приміщенням. Беручи до уваги ту обставину, що право користування є похідним від права власності, суд вважає, що відповідач користується житловим приміщенням будинком за адресою: вул. Горького, буд. 30, в с. Барахти, Васильківського району, Київської області - без відповідних правових підстав, чим порушує права позивача, як власника даного будинку. Оскільки відповідач не є членом сім'ї позивача, а тому гарантії, визначені ст. 156 ЖК України на нього не розповсюджуються, а своєю реєстрацією у вказаному будинку порушує право позивача, як власника на користування та розпорядження майном, захист якого передбачений ст. 391 ЦК України. За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком за адресою: вул. Горького, буд. 30 в с. Барахти, Васильківського району, Київської області. Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір в сумі 487,20 грн.

Outcome: approved