Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-09 00:00:00

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом (а.с.1-4), який уточнювала (а.с.25-28), посилаючись на наступні обставини. Відповідно до договору дарування від 21.12.2005 року серії ВСК № 594949 вона є власницею 7/15 частин домоволодіння [ADDRESS] . Зазначена частина домоволодіння складається з окремого житлового будинку на який їй 02.06.2006 року було видано окрему домову книгу. Інші 8/15 частин домоволодіння належать [PERSON] , на яку він також має окрему домову книгу. В зазначеному житловому будинку крім неї зареєстровані її батько - [PERSON] , який помер [INFO] , мати - [PERSON] , чоловік - [PERSON] та [PERSON] , яка зареєстрована в будинку з 16.05.2017 року, але фактично в ньому не мешкала та постійно проживає за адресою: [ADDRESS] . Зазначає, що вона неодноразово зверталась до відповідача з приводу зняття з реєстраційного обліку, однак до цього часу відповідач прохання не виконала. [PERSON] не сплачує комунальні платежі, залишаючись зареєстрованою у будинку створює незручності. Вона-позивач вимушена сплачувати надмірні комунальні платежі, зокрема вивіз твердих побутових відходів, також не має можливості оформити субсидію, продати свій будинок, тому змушена звернутися до суду з даним позовом. На підставі викладеного, просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] Ухвалою судді від 26.01.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, відкрито провадження по справі (а.с.32,33). Відповідно до ч. 2 ст. 128 ЦПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Копію ухвали судді від 26.01.2021 року направлено позивачу (а.с.34,37). Копію ухвали судді від 26.01.2021 року разом з копією позову з додатками направлено відповідачу за її останнім місцем реєстрації (а.с.31,34), а також за адресою фактичного місця проживання зазначеною у позовній заяві (а.с.38). До суду повернулися поштові конверти, як не вручені за закінченням терміну зберігання (а.с.45,46). Відповідно до ч. 1 ст. 131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Від відповідача відзив на позов не надійшов. Копію ухвали судді від 26.01.2021 року разом з копією позову з додатками було направлено третій особі. [PERSON] з позовом ознайомлений, 28.04.2021 року надав суду заяву, в якій просив позов задовольнити та визнати [PERSON] такою, що втратила право користування будинком [ADDRESS] (а.с.39-41). Ухвалою суду від 10.08.2021 року вирішено розглянути справу заочно на підставі наявних у справі доказів. Розглянувши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги на підставі ст.ст.15,16,29,319,321,383,386,391 ЦК України підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Згідно зі ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У відповідності до ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Згідно ч.1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ч.6 ст.81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі договору дарування частини домоволодіння з земельною ділянкою, посвідченого 21.12.2005 року приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Мігуновим С.О., реєстровий № 3481, належить 7/15 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS] (а.с.8,), що також вбачається з Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №10460972 від 20.04.2006 року (а.с.9). Власником іншої 8/15 часини вказаного будинку є [PERSON] на підставі договору дарування, ВСК №594948, р.№3480 від 21.12.2005 року. Викладене підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 269882166 від 10.08.2021 року (а.с.47,48). За відомостями Виконавчого комітету Нікопольської міської ради від 18.01.2021 року № РГ - 63/21 (а.с.31), [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 16.05.2017 року. Також зазначене підтверджується Домовою книгою реєстрації громадян, які проживають в будинку [ADDRESS] (а.с.13-19) З Акту про не проживання особи від 05.12.2020 року, затвердженого головою квартального комітету № 35 Малишко П.Г. та складеного в присутності свідків (а.с.21) вбачається, що [PERSON] , з червня 2017 року за адресою [ADDRESS] не проживає. У зв`язку з реєстрацією відповідача у спірному житловому будинку порушуються права позивача, як власника, щодо володіння, вільного користування та розпорядження належною їй нерухомістю. Поважних причин не проживання відповідача [PERSON] у зазначеному домоволодінні судом не встановлено. У добровільному порядку вирішити спір не вдається. Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. У відповідності до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги те, що відповідач [PERSON] не проживає в спірному житловому будинку з червня 2017 року, доказів щодо поважних причин її не проживання та щодо домовленості між нею та власником житла суду не пред`явлено, тому суд приходить висновку, що відповідач втратила право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити.

Outcome: approved