Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-20 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В обґрунтування свого позову позивач зазначила, що вона являється власником житлової житлового будинку за адресою: м.Чигирин, провулок Космонавтів,17, на підставі договору дарування будинку від 30.12.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Чигиринського районного нотаріального округу [PERSON], та зареєстрованого в реєстрі за №3725. В даному житловому будинку також зареєстрований відповідач та колишній зять позивачки [PERSON], який добровільно знятися з реєстрації відмовляється. Рішенням Чигиринського районного суду Черкаської області від 12.02.2018 року, шлюб між дочкою позивачки [PERSON] та відповідачем [PERSON] було розірвано. Позивач та її дочка [PERSON] самостійно утримують даний житловий будинок та оплачують житлово-комунальні послуги, а відповідач за вищевказаною адресою не проживає, жодних витрат по утриманню даного будинку та його збереженні не несе. У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги у повному обсязі, просила їх задовольнити, з підстав зазначених у позовній заяві, а також додавши, що з вересня 2017 року, відповідач не проживає за даною адресою. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, в судове засідання не зявився, не повідомивши суд про причини своєї неявки. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що являються сусідами позивача, а тому можуть підтвердити, що відповідач [PERSON], не проживає за даною адресою більше одного року, позивачка сама оплачує комунальні послуги та доглядає за будинком. На даний час фактичне місце перебування та проживання відповідача не відоме. \~ \~ \~ \~Суд, вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: провулок Космонавтів,17,м.Чигирин Черкаської області належить на праві власності позивачу по справі, на підставі Договору дарування будинку від 30 грудня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Чигиринського районного нотаріального округу [PERSON], та зареєстрованого в реєстрі за №3725, що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.03.2004 року № 2966872. ( а.с.7-8). Частиною 1 статті 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно довідки про склад сім'ї від 02.10.2018 №1379-02-33/5, виданої виконавчим комітетом Чигиринської міської ради вбачається, що в даному житловому будинку, розташованому за адресою: провулок Космонавтів,17, м. Чигирин Черкаської області, зареєстрована [PERSON], [INFO], а також син- Бойко [PERSON], [INFO], та чоловік - [PERSON], [INFO]. Судом також встановлено та вбачається з рішення Чигиринського районного суду Черкаської області від 12 лютого 2018 року, що шлюб між дочкою позивачки [PERSON]М та відповідачем [PERSON], було розірвано та встановлено, що відповідач з осені 2017 року не проживає за вище зазначеною адресою. Права власника житлового будинку визначені ст. 383 Цивільного кодексу України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Відповідно до акту обстеження умов проживання жителів м.Чигирина та с.Чернече від 01.10.2018 року № 339-02-33/7, [PERSON] за адресою: м.Чигирин, провулок Космонавтів,17, зареєстрований, але фактично не проживає в ньому з 01.10.2017 року, його особисті речі відсутні. Згідно з ч.1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Той факт, що з 2017 року [PERSON] жодного разу не з'являвся за місцем своєї реєстрації в судовому засіданні підтверджується зокрема і показаннями свідків. Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Тобто право члена сім'ї власника квартири користуватись цим житлом існує лише за наявності у власника права власності на це майно. Виникнення права членів сім'ї власника квартири на користування цим житлом та обсяг їх прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на неї, а припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів сім'ї на користування цією квартирою. Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Тобто право члена сім'ї власника квартири користуватись цим житлом існує лише за наявності у власника права власності на це майно. Виникнення права членів сім'ї власника квартири на користування цим житлом та обсяг їх прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на неї, а припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів сім'ї на користування цією квартирою. А у відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно до ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що відповідач, не проживаючи в домоволодінні за адресою: м.Чигирин, вул.Холодоярська (Калініна), 2, більше одного року без поважних причин і, не маючи права власності на нього, втратив право користування даним жилим приміщенням.

Outcome: approved