Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-28 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] , третя особа : Територіальна громада в особі Синельниківської міської ради про виділ в натурі частки з майна, що є спільною частковою власністю, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що 19.12.2001 року між нею та Територіальною громадою м. Синельникового в особі Синельниківської міської ради, було укладено договір купівлі-продажу об`єкту комунальної власності, згідно якого Синельниківська міська рада передала їй у власність державне майно : нежила будівля В-1 приміщення магазину « Молоко », яке розташоване за адресою : [ADDRESS] . Даний договір був посвідчений приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Ситник О.В. та її право власності було зареєстровано в Синельниківському БТІ. Таким чином, позивач є власником 2/10 частини нежилої будівлі вищезазначеного магазину, що підтверджується копією реєстраційного посвідчення. Рішенням виконкому Синельниківської міської ради № 232 від 17.09.2003 року їй будо дозволено будівництво добудови до магазину « Молоко », реконструкцію покрівлі, будівництво ганку, обкладання фасаду будівлі та благоустрій прилеглої території магазину на [ADDRESS] . Згідно витягу з рішення Синельниківської міської ради від 02.06.2011 року їй надано дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою : [ADDRESS] під нежитловою будівлею магазину « Молоко », яке належить їй на підставі договору купівлі-продажу об`єкту комунальної власності від 19.12.2011 року, для комерційного використання - обслуговування магазину « Молоко ». Начальником інспекції ГАСК та керівником проектно-виробниче архітектурно-планувальним бюро «Гарант-Люкс», з яким вона 06.10.2003 року уклала договір на надання послуг з підготовки та видачі документації № 148, було затверджено план земельної ділянки для добудови та реконструкції магазину. З акту здачі-приймання виконаних робіт від 06.10.2003 року вбачається, що підготовка та видача документації виконані повністю, якісно та в обумовлені строки. Також, рішенням Синельниківської міської ради від 28.10.2003 року їй надано дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження на земельну ділянку площею 0,0044 га. на [ADDRESS] , у зв`язку з реконструкцією магазину « Молоко ». Після отримання всіх необхідних документів і дозволів, нею у 2004 році була здійснена прибудова до магазину « Молоко », який розташований за адресою : [ADDRESS] , яка згідно технічного паспорту складається з : підсобне приміщення 2 загальною площею 28,3м? літера в2-1, підсобне приміщення 3 загальною площею 15,3 м? літера в2-1, санвузол 4 загальною площею 1,4м? літера в2-1. Рішенням Синельниківського міськрайонного суду від 07.06.2019 року за нею було визнано право власності на 8/20 частки нежитлової будівлі магазину « Молоко », який розташований за адресою : [ADDRESS] , та складається з : приміщення магазину 1 загальною площею 87,1 м.? ( літера В1-1); підсобне приміщення 2 загальною площею 28,3м? (літера в2-1); підсобне приміщення 3 загальною площею 15,3 м? (літера в2-1), санвузол 4 загальною площею 1,4м? (літера в2-1), як самочинне збудоване нерухоме майно. На даний час вона має намір оформити право власності на весь об`єкт нерухомого майна, а саме магазину « Молоко », розташованого за адресою : [ADDRESS] . Але, коли вона звернулася до державного реєстратора прав власності на нерухоме майно відділу реєстрації Синельниківської міської ради з даним рішенням з метою оформлення своїх прав, їй в усній формі було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду з заявою про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності, припинивши право спільної часткової власності. Також, було зазначено, що розмір часток співвласників на об`єкт нерухомого майна в сумі повинен становити одиницю, а не 8/20, як зазначено в рішенні суду. Згідно Інформаційної довідки КП «Синельниківське МБТІ Дніпропетровської області» № 108 від 09.02.2021 року, 2/10 частки нежитлової будівлі приміщення магазину « Молоко », розташовано за адресою : [ADDRESS] , зареєстровано на праві приватної часткової власності за [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 19.12.2001 р. зар.3733 приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Ситник О.B., про що зроблено запис в реєстрову книгу БТІ № Д-1 стор.7 за реєстровим № 112/53а станом на 31.05.2002 року.

Outcome: approved