Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-06 00:00:00

Позивач звернулася\~\~до\~\~суду\~\~з\~ позовом\~\~в\~якому\~\~просила визнати\~[PERSON]\~та [PERSON]\~такими,\~\~що\~втратили\~\~право користування\~\~житловим\~приміщенням\~квартири №\~33\~в\~будинку\~№ 33-б,\~що\~розташований\~по вул.\~Л.Толстого\~в\~м.\~Ніжині\~Чернігівської\~області з тих підстав,\~ що\~ останні кілька років без\~ поважних\~ причин\~ в\~ зазначеному\~ житлі\~ не\~ проживають. В позові [PERSON] вказала, що вона є наймачем вищезазначеної квартири.\~В даному житлі зареєстровані крім неї, дочки та онуків ще й [PERSON], брат позивача та [PERSON] колишній чоловік. З 2003 року [PERSON], забравши свої речі виїхав з даної квартири до с. Кунашівка Ніжинського району, а [PERSON] фактично з серпня 2010 року не проживає у даній квартирі, хоча залишається зареєстрованим в ній до цього часу, жодних речей відповідачів у житлі немає,\~ знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку вони не бажають, чим створюють позивачу, перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою. Просила визнати [PERSON] та [PERSON] такими,\~\~що втратили\~\~право користування\~\~житловим приміщенням\~квартири №\~33\~в будинку\~№ 33-б,\~що розташований\~по вул.\~Л.Толстого в м. Ніжині Чернігівської області. Ухвалою суду від 01 жовтня 2018 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Відповідачам було запропоновано протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву. Позивач в судове засідання не зявилася, до суду надала заяву в якій просила розглянути справу у її відсутність та підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. У встановлений судом строк відповідачі відзив на позовну заяву не подали, повідомлені належним чином про судове засідання, у зв'язку з чим згідно ч. 5\~ст. 279, ст.ст. 280-281 ЦПК України, справа розглянута у порядку заочного розгляду за наявними у справі матеріалами. Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до наступних висновків. Відповідно до довідки від 13 вересня 2018 року, будинок № 33-б по вул. Л.Толстого в м. Ніжині перебуває на балансі КП «СЄЗ»(а.с.8). Згідно довідок відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 03.10.2018 року [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO]\~що підтверджується\~довідкою виконавчого\~комітету Ніжинської міської\~ради від\~19 вересня\~2018\~року (а.с. 9, 20-21). За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном(житлом) власника. Статтею 107\~ЦК України\~передбачено, що якщо з жилого приміщення вибуває член сім'ї наймача, то він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] є братом [PERSON] Квартира [ADDRESS] перебуває у користуванні позивача, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися\~ відповідними нормами цивільного кодексу України.\~ Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, зокрема рішенням про розірвання шлюбу від 27 серпня 2010 року, що [PERSON] не є членом сімї позивача. Норма закону яка б регулювала порядок визнання особи, яка не є членом сімї власника (чи наймачем), такою, що втратила право користування жилим приміщенням в діючому законодавстві, зокрема, ЖК України та ЦК України не передбачена, з огляду на це, слід застосувати аналогію закону, зокрема, ст.405 ЦК України. В позові [PERSON] стверджувала, що відповідачі понад рік не проживають в квартирі, яка перебуває у її користуванні. \~На підтвердження даних обставин позивач надала суду\~\~акт про не проживання осіб за місцем реєстрації\~ в\~якому значиться, що [PERSON] та [PERSON]В .з 2010 року та 2003 року, відповідно, за місцем реєстрації не проживають(а.с.11). На думку\~суду позивач\~довела той факт, що відповідачі понад один рік не проживають за місцем реєстрації тому їх слід визнати\~такими,\~що\~втратили право користування вказаним жилим приміщенням.

Outcome: approved