Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-04 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача та третьої особи в якому просить позбавити відповідача права користування квартирою, за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт.Краснопавлівка, мкрн.[ADDRESS], посилаючись на те, що вона є власником даної квартири. В даній квартирі зареєстрований та проживає її чоловік [PERSON] також у вказаній квартирі зареєстрований, але не проживає досить давно [PERSON], з яким вона не спілкується, його особистих речей в будинку не має. Знаходження відповідача на реєстраційному обліку за місцем знаходження будинку, який належить позивачу на праві власності, перешкоджає їй, як власниці квартири здійснювати право власності: володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном, нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, а також отримати субсидію. У звязку з викладеним, позивач була вимушена звернутися до суду за захистом своїх майнових прав. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала заяви про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягала, в разі неявки в судове засідання відповідача, просила винести заочне рішення на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи, а також просила не стягувати з відповідача понесені нею судові витрати. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечував. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, про час та день розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] є власником квартири, за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт.Краснопавлівка, мкрн.[ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 01.11.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Лозівської державної нотаріальної контори, Харківської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №2-2612, витягом з державного реєстру правочинів та технічним паспортом на квартиру від 28.11.2006 року (а.с.13,14,18-20). Згідно домової книги та довідки КП «Тепловодосервіс» Лозівської районної ради №601 від 05.07.2018 року, в квартирі, за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт.Краснопавлівка, мкрн.[ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.15-17,22). Конституція України у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. В силу ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Всі витрати по сплаті комунальних послуг позивач несе самостійно (а.с.23,24,25). Згідно ст.6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації, складеного комісією у складі депутата Краснопавлівської селищної ради по в/о №16 [PERSON], громадського помічника інспектора поліції [PERSON], сусідів [PERSON] і [PERSON] від 10.07.2018 року, відповідач [PERSON] не проживає в квартирі, за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт.Краснопавлівка, мкрн.[ADDRESS], з січня 2010 року по теперішній час (а.с.21). Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності до ст.71 ч.1 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 Житлового Кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом строки, провадиться у судовому порядку. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. На підставі вищевикладеного, беручи до уваги, що відповідач у спірній квартирі не проживає, суд дійшов висновку, що відповідач втратив право на користування спірним житлом та його реєстрація порушує майнові права власника квартири позивача по справі [PERSON], у звязку з чим, суд задовольняє позовні вимоги в цій частині, що стосується позовних вимог позивача щодо зняття відповідача з реєстрації місця проживання у вищевказаній квартирі, суд відмовляє в цій частині, оскільки зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Розподіл судових витрат суд вирішує відповідно ст.141 ЦПК України.

Outcome: partial