Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідно до довідки ЖБК №44 «Октябрь» від 28.12.2013 року він є членом кооперативу та йому належить трикімнатна квартира [ADDRESS], загальною площею 66,3 кв.м. Пайовий внесок за квартиру виплачено в червні 1992 року, проте належним чином у державному реєстрі право власності на неї не зареєструвано. Так при зверненні до реєстраційної служби Новокаховського МУЮ Херсонської області про державну реєстрацію квартири, позивачу було відмовлено, оскільки поданні ним документи не відповідають вимогам законодавства. На підставі викладеного просить суд визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не зявився, в своїй письмовій заяві просив справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримав з тих же підстав. Представник відповідача - ЖБК №44 «Октябрь» в судове засідання не зявився, в своїй заяві просив розглядати справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутність сторін на підставі доказів, наявних в матеріалах справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.3 ст. 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. Згідно ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. Судом встановлено, що згідно рішення Новокаховської міської ради народних депутатів виконавчого комітету №444/24 від 16 грудня 1986 року в м. Нова Каховка утворено житлово-будівельний кооператив по будівництву 108 квартирного жилого будинку, якому присвоєна назва житловий-кооператив «Октябрь», та затверджено списки членів зазначеного кооперативу до числа яких входить [PERSON]. Згідно довідки виданої 28.12.2013 року ЖБК №44 «Октябрь» [PERSON] є членом житлово-будівельного кооперативу №44 «Жовтень» та одержав квартиру [ADDRESS], за яку пайовий внесок виплачено в червні 1992 року. Відповідно до рішення державного реєстратора прав нерухомого майна Реєстраційної служби Новокаховського міського управління юстиції Херсонської області в державній реєстрації права власності за [PERSON] на квартиру [ADDRESS] відмовлено, оскільки були відсутні виписки з списку членів кооперативу про заселення в 108 квартирний будинок. На підставі викладеного та наданих суду документів, суд вважає доведеним факт належності [PERSON] на праві приватної власності зазначеної квартири, а також вважає за можливе визнати за позивачем право власності на квартиру [ADDRESS], загальною площею - 66,3 кв.м, жилою площею - 38,9 кв.м.

Outcome: approved