Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-10 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить скасувати рішення приватного нотаріуса [PERSON] про проведену державну реєстрацію права власності за [PERSON] на квартиру [ADDRESS], реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 84459635106 та зобовязати нотаріуса внести зміни до державного реєстру правочинів про визнання недійсним договору дарування, укладеного між позивачем та [PERSON] та визнання за позивачем права власності на вказану квартиру. Свої вимоги мотивувала тим, що рішенням суду від 11.12.2013 визнано недійсним договір дарування квартири [ADDRESS], посвідчений приватним нотаріусом Знамянського міського нотаріального округу Кіровоградської області [PERSON], зареєстрований у реєстрі № 416. З метою скасування відомостей про вказаний договір, позивач звернулася до реєстраційної служби Знамянського МРУЮ Кіровоградської області, де отримала відповідь про неможливість скасувати право власності на квартиру за [PERSON], яке виникло на підставі договору дарування, так як не має підстав для цієї дії. Головне територіальне управління юстиції в Кіровоградській області надало позивачу відповідь на звернення, відповідно до якої рекомендовано звернутися до суду для винесення окремого рішення про скасування рішення державного реєстратора, яка необхідна для внесення записів про скасування державної реєстрації прав. Позивач в судове засідання не зявилася, але в матеріалах справи міститься згода її представника на розгляд справи без її участі, підтримує вимоги позову та просить суд задовольнити їх. Відповідач в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила,заперечень не надала. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідно до рішення Знамянського міськрайонного суду Кіровоградської області від 11.12.2013 року, визнано недійсним договір дарування квартири [ADDRESS], посвідчений приватним нотаріусом Знамянського міського нотаріального округу Кіровоградської області [PERSON], зареєстрований у реєстрі № 416, укладений між [PERSON] та [PERSON] (а.с.6). Рішення набрало законної сили 23.12.2013 (а.с.12-13). В звязку з тим, що рішенням суду не зобовязано РС Знамянського МРУЮ скасувати державну реєстрацію права приватної власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яке виникло у [PERSON] на підставі договору дарування, РС Знамянського МРУЮ відмовила позивачеві в задоволенні її заяви (а.с.14). Згідно відповіді Головного територіального управління юстиції в Кіровоградській області (а.с.15-16) проведено перевірку вчинення нотаріальних дій нотаріусом [PERSON] та встановлено, що відповідно до вимог підпункту 7.6. пункту 7 глави 1 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (далі - Порядок) приватним нотаріусом на примірнику договору дарування, який зберігається в матеріалах нотаріальної справи проставлено відмітку про визнання даного договору недійсним, долучено до нього копію рішення суду, а також проставлено відмітку в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій. Згідно підпункту 7.7. пункту 7 глави 1 розділу II Порядку у разі розірвання нотаріально посвідченого договору правовстановлюючий документ повертається відчужувачу майна. Позивачеві повернуто правовстановлюючий документ, а саме свідоцтво про право приватної власності на квартиру, видане органом приватизації Знамянської міської ради від 13.02.2004 року за № 2147 зареєстрованого в Державному реєстрі прав на нерухоме майно за № 84459635106, номер запису про право власності 1325331. Відповідно до п.2.6 розділу ІІ Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора , що набрало законної вили та копії визначених документів. Таким чином, фактично позивач має право власності на квартиру [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру, виданим органом приватизації Знамянської міської ради від 13.02.2004 року за № 2147 зареєстрованого в Державному реєстрі прав на нерухоме майно за № 84459635106, номер запису про право власності 1325331, але не може оформити його юридично, тому суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги.

Outcome: approved