Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-06 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що позивач, [PERSON], є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., Синельниківський район, с. Дубо - Осокорівка, вул. Комсомольська, буд. 14. Даний факт підтверджується Свідоцтвом на право особистої власності на жилий будинок, виданим на підставі рішення виконкому Варварівської сільської Ради народних депутатів № 46 від 26 грудня 1997 року. Відповідач, [PERSON], у житловому будинку за вищезазначеною адресою зареєстрований з 25.03.2011 року, але фактично не проживає та не проживав. Відповідач, який не проживає за адресою: [INFO] - Осокорівка, вул. Комсомольська, буд. 14, втратив право на користування житловим будинком, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за ним, чим об'єктивно порушуються права позивача, також кореспонденція приходить на імя відповідача. Крім того, позивач найближчим часом планує продати будинок. Вже відбулася домовленість з майбутніми покупцями, оговорена сума, строк укладення угоди, в звязку з чим, позивач почала вже збирати необхідні документи для нотаріального посвідчення договору. Але коли потенційні покупці дізнались про те, що в будинку за вищезазначеною адресою зареєстровані сторонні люди, вони відмовляються купувати будинок поки не буде вирішено питання з виселенням [PERSON]. Таким чином, право позивача, як власника вищезазначеного будинку, вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном порушено, тому просить визнати [PERSON], таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: Дніпропетровська обл., Синельниківський район, с. Дубо - Осокорівка, вул. Комсомольська, буд. 14. До початку судового засідання від представника позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Не заперечують проти заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не зявилася по невідомій суду причині, хоча про день та час розгляду справи була повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи у відповідності до положень ст.280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Суд, розглянувши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 03 березня 1998 року, виданим на підставі рішення виконкому Варварівської сільської Ради народних депутатів № 46 від 26 грудня 1997 року, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Дубо-Осокорівка, вул. Комсомольська, буд. 14. Відповідно домової книги та довідки, виданої Варварівським старостинським округом виконавчого комітету Славгородської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області за № 274 від 24.07.2018 року, [PERSON], дійсно зареєстрований у житловому будинку за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Дубо-Осокорівка, вул. Комсомольська, буд. 14 з 25.03.2011 року та за цією адресою не проживає та не проживав. У відповідності до\~ст.41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно зі ст.17 Загальної декларації прав людини від 10 грудня 1948 року кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Оскільки договір найму житлового приміщення між сторонами не укладався, суд при розгляді спорів, що не урегульовані житловим законодавством, застосовує норми цивільного законодавства. Згідно зі ст.386 ЦК України власник який має підстави передбачати можливість порушення свого права іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. \~\~\~ Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~ зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про позбавлення права користування житловим приміщенням. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Виходячи з того, що\~Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~ є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення\~ст..7 цього Закону\~підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим таку вимогу, як позбавлення права користування житловим приміщенням. Суд вважає, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловий будинком, розташованим за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Дубо-Осокорівка, вул. Комсомольська, буд. 14, оскільки відповідач не проживає у даному будинку, більше одного року без поважної причини. На підставі викладеного та

Outcome: approved