Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-03 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON]про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартирита стягнення коштів. В обґрунтування позову вказує, що 28.07.2004 року [PERSON] та [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу стали власниками квартири [ADDRESS]. 23.12.2004 року [PERSON]видав на [PERSON] нотаріально посвідчену довіреність, якою уповноважив її вчиняти від свого імені цивільно-правові угоди щодо спірної квартири. 31.12.2004 року згідно договору купівлі-продажу [PERSON], яка діяла в своїх інтересах та інтересах [PERSON], продала спірну квартиру [PERSON], продаж вчинено за 12000 грн. 25.03.2005 року рішенням Подільського районного суду м. Києва [PERSON] було визнано недієздатною. 29.04.2005 року [PERSON] згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Кондратенко О.В., продала квартиру [PERSON] за 151500 грн. 27.05.2005 року [PERSON] також продала спірну квартиру [PERSON] за 100000,00 грн. 27.06.2008 року рішенням Деснянського районного суду м.Києва [PERSON] призначено опікуном над недієздатною [PERSON] 30.03.2010 року рішенням Оболонського районного суду м. Києва визнано недійсним договір купівлі-продажу спірної квартири, який укладений 21.12.2004 року між [PERSON] та [PERSON] 27.03.2012 року Оболонський районний суд м. Києва частково задовольнив позовні вимоги [PERSON] і [PERSON] та витребував на їх користь у [PERSON] спірну квартиру. 25.09.2012 року Апеляційний суд м. Києва зобов'язав [PERSON] звільнити спірну квартиру. 10.07.2014 року Оболонський районний суд м. Києва визнав недійсним договір купівлі-продажу спірної квартири, укладений 27.05.2005 року між [PERSON] та [PERSON] та постановив стягнути з [PERSON] 100000 грн. Оскільки, судом було визнано недійсним вищевказаний договір і це рішення набрало законної сили, є усі підстави для визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири [ADDRESS] укладеного 29.04.2005 року та стягнення з [PERSON] на користь [PERSON] 151500 грн. Враховуючи вищевикладене позивач посилаючись на ст.ст. 15, 16, 203, 215, 216, 225 ЦК України просила суд визнати недійним договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] укладений 29.04.2005 року між [PERSON] та [PERSON] та посвідчений приватним нотаріусом КМНО Кондратенко Оленою Володимирівною; стягнути з [PERSON] 151 500 грн., отриманих нею на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 29.04.2005 року; стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] судовий збір в розмірі 1515 грн. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином, про що в справі містяться відповідні документи, заяв, заперечень, клопотань суду не надала, в зв'язку з чим суд визнає, повторну неявку відповідача без поважних причин та вважає можливим розглянути справу у її відсутності, та постановити заочне рішення, відповідно до вимог ст.ст. 224-226 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів. Третя особа в судове засідання не з'явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомив. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 28.07.2004 року [PERSON] та [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу стали власниками квартири [ADDRESS]. 23.12.2004 року [PERSON] видав на ім*я [PERSON] нотаріально посвідчену довіреність, якою уповноважив її вчиняти від свого імені цивільно-правові угоди щодо спірної квартири. 31.12.2004 року згідно договору купівлі-продажу [PERSON], яка діяла в своїх інтересах та інтересах [PERSON], продала спірну квартиру [PERSON], продаж вчинено за 12000 грн. 25.03.2005 року рішенням Подільського районного суду м. Києва [PERSON] було визнано недієздатною. 29.04.2005 року [PERSON] згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Кондратенко О.В., продала квартиру [PERSON] за 151500 грн. 27.05.2005 року [PERSON] також продала спірну квартиру [PERSON] за 100000,00 грн. 27.06.2008 року рішенням Деснянського районного суду м.Києва [PERSON] призначено опікуном над недієздатною [PERSON] 30.03.2010 року рішенням Оболонського районного суду м. Києва визнано недійсним договір купівлі-продажу спірної квартири, який укладений 21.12.2004 року між [PERSON] та [PERSON] 27.03.2012 року Оболонський районний суд м. Києва частково задовольнив позовні вимоги [PERSON] і [PERSON] та витребував на їх користь у [PERSON] спірну квартиру. 25.09.2012 року Апеляційний суд м. Києва зобов'язав [PERSON] звільнити спірну квартиру. 10.07.2014 року Оболонський районний суд м. Києва визнав недійсним договір купівлі-продажу спірної квартири, укладений 27.05.2005 року між [PERSON] та [PERSON] та постановив стягнути з [PERSON] 100000 грн. Згідно ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі,що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у розгляді яких беруть участь ті самі особи, або особа, щодо якої встановлено ці обставиною. Згідно ст.216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов*язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов*язана повернути другій стороні у натурі, все що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема, тоді, коли одержане полягає у користуванні майно, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Враховуючи те, що визнано недійсним договір купівлі-продажу спірної квартири, укладений 27.05.2005 року між [PERSON]. та [PERSON] , а такоє постановлено стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] 100 000 грн. і вказане судове рішення набрало законної сили, є усі підстави для визнання недійсним договору купівлі-продажу спірної квартири, укладеного 29.04.2005 року між [PERSON] та [PERSON]., а також стягнення з [PERSON] на користь [PERSON] 151 500 грн. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 1515 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved