Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-19 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 18 червня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON], реєстровий № 1221, належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. 8 Березня, буд. 54. На даний час за адресою: Дніпропетровська область м. Нікополь, вул. 8 Березня, буд. 54. зареєстровані позивач, а також її донька [PERSON], яка з травня 2017 року за вказаною адресою не проживає, не сплачує комунальні платежі та жодних її особистих речей в будинку немає, але добровільно вона не бажає знятися з реєстрації. В той же час, наявність реєстрації постійного місця проживання відповідача в належному позивачу житловому будинку створює їй перешкоди у здійсненні права користування, оскільки вона змушена сплачувати за неї деякі комунальні послуги. Оскільки [PERSON] не користуються спірним житловим будинком з травня 2017 року без поважних причин, однак добровільно не бажає знятися з реєстрації, позивач просила суд визнати її такою, що втратила право користування житловим будинком з надвірними будівлями № 54 по вул. 8 Березня в м.\~Нікополі Дніпропетровської області. Ухвалою судді від 24 травня 2018 року відкрито провадження по даній справі та у відповідності до ч. 1 ст. 274 ЦПК України вирішено проводити розгляд вказаної справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, що відповідає положенням ч. 5 ст. 279 ЦПК України (а.с.21). Про розгляд даної справи відповідач [PERSON] була повідомлена у відповідності до вимог ч. 6,7 ст. 128 ЦПК України, ухвала про відкриття провадження по даній справі разом з копією позовної заяви та доданими до неї документами була направлена відповідачу за адресою її місця проживання, зареєстрованого у встановленому законом порядку, однак зазначене поштове відправлення відповідачем отримано не було (а.с.24). Таким чином, відсутність такого відповідача за зазначеною адресою та неотримання поштового відправлення слід розцінювати як належне повідомлення такої особи. Згідно з ч.5\~ст.279 ЦПК України\~суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Враховуючи те, що наявних у даній цивільній справі доказів достатньо для вирішення спору по суті, суд у відповідності до норм\~ст. 280 ЦПК України ухвалив здійснювати заочний розгляд справи. Оскільки відповідно до положень ЦПК України розгляд вказаної справи здійснювався судом за відсутності учасників справи, тому у відповідності до вимог ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд дійшов наступного висновку. Так, відповідно до\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно\~ст. 319\~\~ЦК\~\~України\~\~власник\~\~володіє,\~\~користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Частиною 1\~ст. 156 ЖК України\~з урахуванням положень\~\~ч. 1\~ст.\~405\~Цивільного Кодексу\~України передбачено, що \~члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з аналізу вищезазначених правових норм, член сім'ї наймача може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, з підстав відсутності понад один рік у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку підряд без поважних причин. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 18 червня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON], реєстровий № 1221, належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. 8 Березня, буд. 54 (а.с.4-7). Разом з позивачем за адресою: Дніпропетровська область м. Нікополь, вул. 8 Березня, буд. 54, зокрема, зареєстрована її донька [PERSON] (а.с.20). Відповідач [PERSON] з травня 2017 року не проживає в спірному житловому будинку, не сплачує комунальні послуги та жодних її особистих речей в ньому немає. Дані обставини підтверджуються Актом про не проживання, затвердженим головою квартального комітету № 32 [PERSON] (а.с.9). Враховуючи те, що відповідач з травня 2017 року не проживає в зазначеному житлову будинку без поважних причин, та приймаючи до уваги докази, надані позивачем, суд приходить до висновку, що [PERSON], відповідно до вимог ст. 405 ЦПК України втратила право користування житловим будинком з надвірними будівлями № 54 по вул. 8 Березня в м. Нікополі Дніпропетровської області. За таких обставин, суд знаходить позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved