Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-16 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом в якому зазначає, що: 1) з 1986 року проживала та зареєстрована разом зі своєю двоюрідною бабусею [PERSON] у житловому будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS], який належав останній на праві власності; 2) [INFO] [PERSON] померла. Будь-яких спадкоємців в неї не залишилось, а тому зазначений об'єкт нерухомості на даний час не має власника; 3) позивач продовжує проживати в зазначеному будинку разом зі своєю донькою [PERSON], 2004 року народження, добросовісно та відкрито володіє цим майном більше десяти років, постійно сплачує комунальні послуги; 4) має оригінали документів на підставі яких вищевказаний житловий будинок належав колишній померлій власниці, за власні кошти виготовила новий технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, видане Комунальним підприємством «Імпульс» Пологівської райради Запорізької області 09.10.2014 року, що додатково підтверджує той факт, що позивач володіє вказаною нерухомістю добросовісно. 5) посилаючись на зазначені обставини, позивач просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] разом з господарсько-побутовими будівлями та спорудами: житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «А1», сарай «літ. Б», гараж «літ. В», вбиральня «літ. Г», літній душ «літ. Д», паркан «№1», ворота з хвірткою «№2», який розташований на земельній ділянці загальною площею 1250 кв.м, з правом реєстрації у відповідних державних органах. Згодом позивач уточнила позовні вимоги, просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, до складу якого входить: житловий будинок літ. «А» з житловою прибудовою літ. «А1» загальною площею 30, 6 кв.м., житловою площею 17,1 кв.м., сарай «літ. Б», гараж «літ. В», вбиральня «літ. Г», літній душ «літ. Д», паркан «№1», ворота з хвірткою «№2», який знаходиться за адресою: [ADDRESS], з правом реєстрації у відповідних державних органах. У судове засідання позивач не з'явилася, до суду надіслала заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує повністю. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, коротко виклавши обставини позову, наполягала на їх задоволенні. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, до суду надіслав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, а саме: копії паспорту, свідоцтв про народження, свідоцтв про смерть, акту обстеження, висновку експертного будівельно-технічного дослідження, свідоцтва про право особистої власності на будівлі, технічного паспорту на житловий будинок, довідки Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області, постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, будинкової книги, приходить до наступних висновків. У судовому засіданні встановлено, що позивач є внучатою племінницею [PERSON], з якою проживала від свого народження до дня смерті бабусі у її будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS]. [PERSON] володіла зазначеним будинком на підставі Свідоцтва про право особистої власності на будівлі №315 від 20 січня 1961 року. [INFO] [PERSON] померла. Будь-яких спадкоємців в неї не залишилось. Довести свій родинний зв'язок з [PERSON] позивач не має змоги, оскільки не збереглися всі документи, які підтвердили б факт родинних відносин. Позивач звернулася до приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину, але нотаріус 11 вересня 2014 року виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки позивачем не було надано документи, які підтверджують факт родинних відносин з померлою [PERSON] Зазначений об'єкт нерухомості на даний час не має власника. На даний час позивач продовжує проживати в зазначеному будинку разом з донькою [PERSON], 2004 року народження, добросовісно та відкрито володіє цим будинком більше десяти років, постійно сплачує комунальні послуги. Факт спільного проживання позивача з колишньою власницею з 1986 року підтверджується записом в будинковій книзі для прописки громадян, що проживають в [ADDRESS] від 16 травня 1950 року, а також довідкою №1470, виданою 28 жовтня 2014 року виконавчим комітетом Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області про те, що позивач проживає за адресою: [ADDRESS] з 1986 року по цей час. Окрім того факт того, що позивач з 2004 року і до даного часу відкрито, самостійно та добросовісно володіє нерухомим майном, підтверджується також Актом обстеження фактичного користування (володіння) фізичною особою нерухомим майном - житловим будинком за адресою: смт. Комишуваха Оріхівського району Запорізької області, вул. Кооперативна, буд.17, складеним та підписаним 31 жовтня 2014 року депутатами Комишуваської селищної ради: Іщенко І.В., Здоренко Ю.І., та представниками громади:[PERSON]., [PERSON]., [PERSON]. Таким чином, позивач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном більше, ніж 20 років, тому набула права власності на житловий будинок за набувальною давністю. Дійсно, частиною 1 статті 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Outcome: approved