Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-23 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до Виноградівської міської ради про припинення та визнання права власності на будинок. Вимоги позову мотивовано тим, що житловий будинок з надвірними спорудами в м. Виноградові по вул. М.Польовій \\ стара назва [PERSON], № 45 був зареєстрований за 4-ма співвласниками, а саме: 1\\18 частина будинку на праві власності належала [PERSON], 1\\18 частина [PERSON], що підтверджується свідоцтвами про право особистої власності на домоволодіння , виданими 16 лютого 1960 року [PERSON] та [PERSON], 1\\18 частина будинку на підставі рішення виконкому Виноградівської міської ради депутатів трудящих за № 404 від 28 жовтня 1959 року передана під охорону Держкомунгоспу та 15\\18 частин належали [PERSON] [PERSON] та [PERSON] померли за життя [PERSON]. [PERSON] померла 24 квітня 1982 року. Рішенням Виноградівського районного суду від 14 жовтня 2004 року за батьком позивача [PERSON] встановлено право власності в порядку спадкування на 15\\18 частин цього будинку. 20 травня 2006 року батько позивача-Гецко М.І. подарував позивачу 15\\18 частин будинку, розташованого по вул. Малій Польовій \\ вул. [PERSON], №45 в м. Виноградів Закарпатської області, що підтверджується договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу та зареєстрованим в реєстрі за № 1561 та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майном від 23 травня 2006 року. На час видачі правовстановлюючих документів на будинок його загальна площа становила 29.2 кв. м., в тому числі житлова - 16.0 кв. м. Будинок ще був збудований в 1934 році, знаходився в аварійному стані, напівзруйнованому стані, в кімнаті впала стеля та стіна і будинок став непридатний для проживання. Позивач повністю його розібрав і на цьому місці збудував новий будинок. 31 серпня 2006 року він звернувся із заявою у Виноградівську міську раду , щоб дали дозвіл на будівництво нового житлового будинку. Рішенням виконкому Виноградівської міської ради за № 409 від 26 вересня 2006 року йому надано дозвіл на виконання виконавчого креслення на житловий будинок по вул. Мала Польова, № 45 в м. Виноградів. На підставі цього рішення та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки головним архітектором району дано дозвіл на право на виконання будівельних робіт, виготовлено будівельний паспорт та повністю побудований будинок. Позивач побудував новий будинок у 2008 році загальною площею 244.0кв.м., в тому числі житловою площею 91.7 кв.м. 19 травня 2015 року отримав новий технічний паспорт, в якому зазначено, що він є один власником нового будинку. Позивач звернувся в реєстраційну службу Виноградівського РУЮ для реєстрації цього нового будинку. Реєстраційна служба відмовляє в реєстрації по тій причині , що на цій земельній ділянці вже є зареєстрований будинок , а тому новий будинок зареєструвати не можна. Позивач [PERSON], про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлений, в судове засідання не зявився, однак його представник [PERSON] до суду подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та про те, що заявлені позовні вимоги підтримує та просить суд такий задоволити. Відповідач представник Виноградівської міської ради про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлений, в судове засідання не зявився, однак до суду подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та про те, що не не заперечує проти задоволення позову. Обстеживши матеріали справи та клопотання сторін, визнаючи в порядку ст.169 ЦПК України необовязковим відібрання особистих пояснень від учасників процесу, і враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе провести розгляд справи на підставі наявних у ній матеріалів та доказів і приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач в своїй позовній заяві, відповідачкою позов визнано повністю, що не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому в порядку ст.174 ЦПК України визнання ним позову прийнято судом. В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок з надвірними спорудами в м. Виноградові по вул. М.Польовій \\ стара назва [PERSON], № 45 був зареєстрований за 4-ма співвласниками, а саме: 1\\18 частина будинку на праві власності належала [PERSON], 1\\18 частина [PERSON], що підтверджується свідоцтвами про право особистої власності на домоволодіння , виданими 16 лютого 1960 року [PERSON] та [PERSON], 1\\18 частина будинку на підставі рішення виконкому Виноградівської міської ради депутатів трудящих за № 404 від 28 жовтня 1959 року передана під охорону Держкомунгоспу та 15\\18 частин належали [PERSON] [PERSON] та [PERSON] померли за життя [PERSON]. [PERSON] померла 24 квітня 1982 року. Рішенням Виноградівського районного суду від 14 жовтня 2004 року за батьком позивача [PERSON] встановлено право власності в порядку спадкування на 15\\18 частин цього будинку. 20 травня 2006 року батько позивача-Гецко М.І. подарував позивачу 15\\18 частин будинку, розташованого по вул. Малій Польовій \\ вул. [PERSON], №45 в м. Виноградів Закарпатської області, що підтверджується договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу та зареєстрованим в реєстрі за № 1561 та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майном від 23 травня 2006 року. На час видачі правовстановлюючих документів на будинок його загальна площа становила 29.2 кв. м. , в тому числі житлова - 16.0 кв. м. Будинок ще був збудований в 1934 році, знаходився в аварійному стані, напівзруйнованому стані, в кімнаті впала стеля та стіна і будинок став непридатний для проживання. Позивач повністю його розібрав і на цьому місці збудував новий будинок. 31 серпня 2006 року він звернувся із заявою у Виноградівську міську раду , щоб дали дозвіл на будівництво нового житлового будинку. Рішенням виконкому Виноградівської міської ради за № 409 від 26 вересня 2006 року йому надано дозвіл на виконання виконавчого креслення на житловий будинок по вул. Мала Польова, № 45 в м. Виноградів. На підставі цього рішення та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки головним архітектором району дано дозвіл на право на виконання будівельних робіт, виготовлено будівельний паспорт та повністю побудований будинок. Позивач побудував новий будинок у 2008 році загальною площею 244.0кв.м., в тому числі житловою площею 91.7 кв.м. 19 травня 2015 року отримав новий технічний паспорт, в якому зазначено, що він є один власником нового будинку. Позивач звернувся в реєстраційну службу Виноградівського РУЮ для реєстрації цього нового будинку. Реєстраційна служба відмовляє в реєстрації по тій причині , що на цій земельній ділянці вже є зареєстрований будинок , а тому новий будинок зареєструвати не можна. Відповідно до статті 346 ЦК України право власності припиняється у разі: знищення майна. Власник за своїм бажанням володіє, користується та розпоряджається майном, що належить йому на праві власності. Тобто він має право за своєю волею визначати фактичну та юридичну долю речі. Одним з видів визначення такої фактичної та юридичної долі речі і є знищення майна, що передбачено нормами ст. 346 та 349 ЦК України. Старий будинок завалювався був непридатний для проживання, тому позивач змушений був його розібрати, тим самим добровільно за своїм бажанням припинив права власності на нього. Частиною 3 ст. 347 ЦК України визначено, що у разі відмови від права власності на майно, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника відповідного запису до державного реєстру. Згідно ч. 2 ст. 349 ЦК України у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Частиною 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» визначено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Проте, залишаючись зареєстрованим у Комунальному підприємстві «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» право власності та об'єкт нерухомого майна», зазначене речове право перешкоджає позивачу у повному обсязі володіти, розпоряджатися належним йому новим будинком, тому позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх інтересів. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвеціїї про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Outcome: approved