Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-16 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів та третьої особи, в якій просить дозволити їй винесення в натурі земельну ділянку частку (пай) із земель запасу комунальної власності Лозівської міської ради Харківської області, відповідно до сертифікату серії ХР №0033102, виданого Лозівською районною державною адміністрацією Харківської області від 22.08.1996 року та виділити їй частку у розмірі 4/6 (чотири шостих) права на земельну частку (пай). Надати їй дозвіл на оформлення права власності (приватизацію), без погодження з іншими спадкоємцями, а саме: [PERSON] [INFO] , та [PERSON] [INFO] . Свої вимоги мотивує тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 22.03.2010 року державним нотаріусом Лозівської нотаріальної контори Харківської області [PERSON] , після смерті її чоловіка - [PERSON] , спадкоємцями якого, стали його сини: [PERSON] та [PERSON] . Спадщина складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності колективного сільського господарського підприємства ім.Леніна, яке знаходилось у селі Садове, Лозівського району, Харківської області, розміром 6,45 умовних кадастрових гектарів. Вказане право на земельну частку (пай) належало спадкодавцю на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХР №0033102, виданого Лозівською районною державною адміністрацією Харківської області від 22.08.1996 року. Свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку на право на земельну частку (пай) видане [PERSON] Свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку на право на земельну частку (пай) [PERSON] не видавалось. [INFO] помер [PERSON] . Спадщина складалась з 1/2 частки права на земельну частку (пай). Спадкоємцями після його смерті стала вона, його мати - [PERSON] у розмірі 1/2 частки права на земельну частку (пай). Свідоцтво про право на спадщину за законом видано 25.08.2016 року державним нотаріусом Первомайської державної контори Харківської області [PERSON] [INFO] помер [PERSON] . Спадкоємцями після його смерті стала вона, його мати - [PERSON] на 1/3 частку спадкового майна та її онуки: [PERSON] , [PERSON] відповідно по 1/3 частки спадкового майна. 29.12.2016 року приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області Курявською О.О. видано свідоцтво про право на спадщину на 1/6 частку права на земельну частку (пай) [PERSON] Свідоцтво про право на спадщину на 2/6 частки права на земельну частку (пай) не видавалось. Рішенням Лозівської міської ради Харківської області від 31.08.2018 № 993 «Про утворення старостинських округів Лозівської міської ради Харківської області» зі змінами від 20.12.18 №1249, 29.03.19 №1452 було утворено на території Лозівської міської ради Харківської області дев`ятнадцять старостинських округів (у тому числі): Садівський старостинський округ з центром у с.Садове, що складається з с.Садове, с.Богомолівка, с.Бритай, с.Іванівка, с.Різдвянка. Отже, з урахуванням викладеного, на момент звернення до суду, вважає, що вона має право на спадщину на 4/6 частки права на земельну частку (пай) на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХР №0033102, виданого Лозівською районною державною адміністрацією Харківської області від 22.08.1996 року. Її онуки - [PERSON] та [PERSON] мають право на спадщину відповідно по 1/3 частки спадкового майна, загалом 2/6 (частки права на земельну частку (пай), при цьому, свідоцтво на право на спадщину вони не отримували. Розпорядженням Лозівської районної державної адміністрації Харківської області від 30 жовтня 2018 року №354 «Про виділення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) із земель реформованого КСП ім.Леніна» їй виділено 4/6 частини земельної ділянки № [NUMBER] (рілля) розташованої на полі контури № [NUMBER] ,№ [NUMBER] Садівської сільської ради Лозівського району. Надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на полі контури № [NUMBER] ,№ [NUMBER] реформованого КСП ім.Леніна. З метою в приватизації (отримання у власність) земельної ділянки, вона звернулась до землевпорядної організації для виготовлення технічної документації із землеустрою, але виготовити технічну документацію виявилось не можливим у зв`язку з відсутності згоди та свідоцтв на право на спадщину відповідачів. Згідно повідомлення секретаря Лозівської міської ради С.О.Коба від 13.12.2019 року їй було відмовлено, оскільки права на земельну частку (пай) не оформлені належним чином, а саме: відсутні свідоцтва на спадщину на 2/6 частки на право на земельну частку (пай), та як наслідок не надані документи, які підтверджують осіб-власників та їх ідентифікаційні номери. Також немає відмітки на сертифікаті про перехід права власності на 2/6 частки права на земельну частку та надано рекомендації, щодо надання їй разом з іншими власниками земельної частки (паю) [PERSON] і [PERSON] повного пакету документів для отримання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Крім цього, зазначила, що вона неодноразово зверталась до відповідачів з проханням на здійснення дій направлених на отримання ними свідоцтва на право спадщини за законом на свої частки (пай) та подальшої приватизації земельної ділянки. Однак, останні категорично відмовились від належного оформлення спадщини. Вважає, що такі дії відповідачів є формальною відмовою у реалізації її прав на отримання належної їй земельної частки (паю) згідно чинного законодавства. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягали з викладених у позові підстав, в дане судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності та на задоволенні позовних вимог наполягали. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності та ухвалення рішення згідно чинного законодавства. Представник відповідача Лозівської міської об`єднаної територіальної громади Харківської області Степанова О.С. в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог позивача [PERSON] не заперечує. Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Харківській області не забезпечив явку свого представника до суду, хоча про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином, заяв про розгляд справи за їх відсутності та письмові пояснення щодо позовних вимог не надавали. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. 22.03.2010 року державним нотаріусом Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області Турка В.В., було посвідчено свідоцтво про право на спадщину за законом, після смерті [PERSON] , спадкоємцями якого є його сини: [PERSON] та [PERSON] на 1/2 частку спадкового майна кожний, яке складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогогосподарського підприємства ім.Леніна, яке знаходилось у селі Садове, Лозівського району, Харківської області, розміром 6,45 умовних кадастрових гектарів. Вказане право на земельну частку(пай) належало спадкодавцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР №0033102, виданого Лозівською районною державною адміністрацією Харківської області від 22.08.1996 року. Свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку на право на земельну частку (пай) було видане [PERSON] Свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку на право на земельну частку (пай) [PERSON] не видавалось (а.с.9,10). На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом посвідчене державним нотаріусом Первомайської державної нотаріальної контори Харківської області, в.о.державного нотаріуса Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області О.М.Мірошниченко від 25.08.2016 року, [PERSON] , після смерті її сина [PERSON] , належить спадкове майно, яке складається з 1/2 частки права на земельну частку (пай), у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогогосподарського підприємства ім.Леніна, яке знаходилось у селі Садове, Лозівського району, Харківської області, розміром 6,45 умовних кадастрових гектарів. Вказане право на земельну частку (пай) належало спадкодавцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР №0033102, виданого Лозівською районною державною адміністрацією Харківської області від 22.08.1996 року (а.с.12). 09.12.2016 року приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області О.О.Курявською, було посвідчено свідоцтво про право на спадщину за законом, після смерті [PERSON] , спадкоємцями якого є його мати [PERSON] та його сини: [PERSON] та [PERSON] на 1/3 частку спадкового майна кожний, яке складається з 1/2 частки права на земельну частку (пай), у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогогосподарського підприємства ім.Леніна, яке знаходилось у селі Садове, Лозівського району, Харківської області, розміром 6,45 умовних кадастрових гектарів. Зазначена 1/2 частка права на земельну частку (пай) належало [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємцем якого був [PERSON] , який спадщину прийняв, але не оформив своїх прав та помер [INFO] , на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР №0033102, виданого Лозівською районною державною адміністрацією Харківської області від 22.08.1996 року. Свідоцтво про право на спадщину на 1/6 частку права на земельну частку (пай) видано [PERSON] Свідоцтво про право на спадщину на 2/6 частки права на земельну частку (пай) не видано (а.с.11). Рішенням Лозівської міської ради Харківської області від 31.08.2018 року №993 «Про утворення старостинських округів Лозівської міської ради Харківської області» зі змінами від 20.12.18 року №1249, 29.03.19 року №1452 було утворено на території Лозівської міської ради Харківської області дев`ятнадцять старостинських округів (у тому числі): Садівський старостинський округ з центром у с.Садове, що складається з с.Садове, с.Богомолівка, с.Бритай, с.Іванівка, с.Різдвянка. Розпорядженням Лозівської районної державної адміністрації Харківської області від 30 жовтня 2018 року за №354 «Про виділення земельної частки (паю) в натурі(на місцевості) із земель реформованого КСП ім.Леніна» [PERSON] виділено 4/6 частини земельної ділянки № [NUMBER] (рілля) розташованої на полі контури № [NUMBER] , № [NUMBER] Садівської сільської ради Лозівського району. Надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на полі контури № [NUMBER] ,№ [NUMBER] реформованого КСП ім.Леніна (а.с.13). Згідно повідомлення секретаря Лозівської міської ради С.О.Коба від 13.12.2019 року [PERSON] було відмовлено у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель колективної власності колишнього КСП ім.Леніна на території Садівського старостинського округу Лозівської міської ради Харківської області, оскільки права на земельну частку (пай) не оформлені належним чином, а саме: відсутні свідоцтва на спадщину на 2/6 частки на право на земельну частку (пай), та як наслідок не надані документи, які підтверджують осіб-власників та їх ідентифікаційні номери. Також немає відмітки на сертифікаті про перехід права власності на 2/6 частки права на земельну частку та надано рекомендації, щодо надання їй разом з іншими власниками земельної частки (паю) [PERSON] і [PERSON] повного пакету документів для отримання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а.с.15). Розпорядження Лозівської районної державної адміністрації Харківської області від 30 жовтня 2018 року №354 не відмінено, не змінено і має законну силу. Строк позовної давності для його виконання не встановлено, окрім того, приватизація землі в Україні не завершена. Відповідно до п.24 Постанови Пленуму Верховного суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», член колективного сільськогосподарського підприємства (далі - КСП), включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК. Так, статтею 14 Конституції України гарантовано право власності на землю. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до ч.2 ст.78 ЗК України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Згідно з пунктом б,г,ґчастини 1 статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності. Відповідно до ч.1 ст.116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Частиною 6 статті 118 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Згідно ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до приписів ст.1258,1261,1225 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно до положень ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до\~п.1\~ст.1\~Закону України\~«Про порядок\~виділення в\~натурі (на\~місцевості)\~земельних ділянок\~власникам земельних\~часток (паїв)»\~від 05.06.2003\~року №899- IV право на земельну частку (пай) мають громадяни спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідчену сертифікатом чи Державним актом. Згідно з п.1 ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Абзацом 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України установлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Відповідно до ст.55 ЗУ «Про землеустрій» у разі якщо на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) передбачається здійснити передачу земельних ділянок державної чи комунальної власності у власність чи користування, така технічна документація розробляється на підставі дозволу, наданого Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного кодексу України (у випадках, передбачених законом). Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає: а) завдання на складання технічної документації із землеустрою; б) пояснювальну записку; в) рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою (у випадках, передбачених законом); г) згоду власника земельної ділянки, а для земель державної та комунальної власності - органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на відновлення меж земельної ділянки користувачем; ґ) довідку, що містить узагальнену інформацію про землі (території); д) копію документа, що посвідчує фізичну особу, або копію виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців; е) копію документа, що посвідчує право на земельну ділянку (у разі проведення робіт щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); є) копію правовстановлюючих документів на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці (за умови якщо права власності на такі об`єкти зареєстровані); ж) матеріали польових топографо-геодезичних робіт; з) план меж земельної ділянки, складений за результатами зйомки, на якому відображаються зовнішні межі земельної ділянки із зазначенням власників (користувачів) суміжних земельних ділянок, усі поворотні точки меж земельної ділянки, лінійні проміри між точками на межах земельної ділянки, межі вкраплених земельних ділянок із зазначенням їх власників (користувачів); и) кадастровий план земельної ділянки; і) перелік обмежень у використанні земельної ділянки; ї) у разі необхідності документ, що підтверджує повноваження особи діяти від імені власника (користувача) земельної ділянки при встановленні (відновленні) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); й) акт приймання-передачі межових знаків на зберігання, що включається до документації із землеустрою після виконання робіт із встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Судом встановлено, що згідно з Свідоцтвами про право на спадщину за законом, посвідчених державним нотаріусом Первомайської державної нотаріальної контори Харківської області, в.о.державного нотаріуса Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області О.М.Мірошниченко від 25.08.2016 року та 09.12.2016 року приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області О.О.Курявською, [PERSON] належить спадкове майно, яке складається з 4/6 (1/2 і 1/6) частки права на земельну частку (пай), у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства ім.Леніна, яке знаходилось у селі Садове, Лозівського району, Харківської області, розміром 6,45 умовних кадастрових гектарів. Вказане право на земельну частку (пай) належало спадкодавцям на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР №0033102, виданого Лозівською районною державною адміністрацією Харківської області від 22.08.1996 року. Свідоцтво про право на спадщину на 2/6 частки права на земельну частку (пай), після смерті спадкодавця спадкоємцям [PERSON] та [PERSON] не видано. Тобто позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] і [PERSON] , прийняла спадщину та отримала відповідні свідоцтва про право на спадщину за Законом, тим самим успадкувала усі права та обов`язки, які належали спадкодавцям на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок їх смерті. Надаючи оцінку аргументам сторони позивача суд погоджується з такими, вважає їх обґрунтованими та зазначає наступне. Так, статтею 14 Конституції України гарантовано право власності на землю. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до п.1 ст.1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05.06.2003 року №899- IV право на земельну частку (пай) мають громадяни спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідчену сертифікатом чи Державним актом. Положеннями Земельного Кодексу України встановлено, що після затвердження відповідним органом проекту землеустрою надається згода на розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Лише після розроблення технічної документації із землеустрою здійснюється заповнення, державна реєстрація право власності на земельну ділянку. Відповідачі [PERSON] і [PERSON] від спадщини у вигляді земельної ділянки не відмовились, фактично її прийняли, проте не звернулись до нотаріальної контори для отримання свідоцтва на право спадщини на свої частки. Положеннями Цивільного кодексу України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на винесення в натурі земельної ділянки частки (пай) із земель запасу комунальної власності, відповідно до сертифікату серії ХР №0033102, виданого Лозівською районною державною адміністрацією Харківської області від 22.08.1996 року та виділення спадкоємцю частки у розмірі 4/6 права на земельну частку (пай). Це право не залежить від наявності у спадкоємця документів про перехід права власності іншої частки вказаної земельної ділянки. Враховуючи вищевикладене у своїй сукупності суд вважає, що [PERSON] має право на винесення в натурі земельної ділянки частки (пай) із земель запасу комунальної власності Лозівської міської ради Харківської області, відповідно до сертифікату серії ХР №0033102, виданого Лозівською районною державною адміністрацією Харківської області від 22.08.1996 року та виділення їй частки у розмірі 4/6 права на земельну частку (пай) та на оформлення права власності (приватизацію), без погодження з іншими спадкоємцями [PERSON] і [PERSON] , а тому позов слід задовольнити повністю. Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. На підставі статей 6,23,56,67 Земельного кодексу України (18 грудня 1990 року №561-XII), статтями 81, 116, 125, 152 Земельного кодексу України, статтями 1216, 1218, 1225 Цивільного кодексу України та

Outcome: approved