Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-08 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом вказуючи, що в належній їй квартирі зареєстрований відповідач, який в ній не проживає, відповідних платежів на утримання квартири не здійснює. Вважає, що наявність факту реєстрації відповідача в цій квартирі порушує її право власності на квартиру і унеможливлює розпорядження нею, у звязку з чим просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування даною квартирою. У судове засідання позивач не зявилася , однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила розгляд справи здійснити без її участі, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач у судове засідання не зявився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив. Представник третьої особи до суду не зявився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив. За наявності матеріалів у справі, суд вважає можливим розглянути позов у відсутності сторін та за згодою позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає ст.224 ЦПК України. Відповідно до наданих сторонами доказів, досліджених у судовому засіданні, судом, встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. На підставі договору купівлі-продажу від 14.11.2015 року позивачу належить на праві власності квартира [ADDRESS] дивізії в м.Херсоні, в якій на даний час зареєстрований, однак не проживає відповідач. Відповідно до умов вказаного договору [PERSON] та [PERSON], як співвласники відчужили на користь позивача спірну квартиру та відповідно до п.21 цього договору зобовязалися забезпечити зняття з реєстраційного обліку всіх осіб зареєстрованих за адресою відчуженого майна, однак відповідач в порушення вказаних умов, не знявся з реєстраційного обліку за адресою спірної квартири. Факт реєстрації в даній квартирі відповідача підтверджується довідкою №32 від 13.11.2015 року ОСББ «Сігма». Крім того, в матеріалах справи наявна заява відповідача від 14.11.2015 року про зняття його з реєстрації зі спірної квартири у звязку із її відчуженням. Права власника житла визначені статтями 317,383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, і передбачають його право використовувати житло для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на свій власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише на підставах передбачених законом. Згідно\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно зіст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном будь-яким способом. За вказаних обставин, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідач вибув з даної квартири та не проживає в нійз часу її відчуження і наявність факту реєстрації відповідача в ній є безпідставною, так як не чім не обгрунтовується і порушує право позивача на вільне розпорядження власним майном. На підставі викладеного,

Outcome: approved