Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-12 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визначення часток в майні, що перебуває у спільній сумісній власності. Посилалася на те, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить 33/100 часток будинковолодіння з господарськими будівлями та спорудами за адресою м.Чернівці 3-й провул. Чагорський, 8. Для обслуговування зазначеного будинковолодіння рішенням Чернівецької міської ради №59 від 24.12.2015 року у спільну сумісну власність співвласників будинку було передано земельну ділянку, площею 0,0673 га, кадастровий номер 7310136600:36:001:0180, що розташована за адресою м. Чернівці 3 провул. Чагорський, 8. Також позивач вказувала на те, що окрім неї співвласниками зазначеного будинковолодіння є [PERSON] та [PERSON], який помер взимку цього року. Відповідач є донькою та спадкоємицею померлого за законом. На даний час позивач має намір продати свою частку будинковолодіння, у звязку з чим виникла необхідність визначити її розмір частки у земельній ділянці. У позасудовому порядку вирішити зазначене питання вона не може, оскільки один із співвласників земельної ділянки помер. Просила визначити розмір часток співвласників земельної ділянки, площею 0,0673 га за кадастровим номером 7310136600:36:001:0180, що розташована по 3-му провул. Чагорському,8 м.Чернівці, а саме, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належить по 1/3 частці земельної ділянки. Право спільної сумісної власності на земельну ділянку просила припинити. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала та підтвердила, викладені у ньому обставини. Просила позов задовольнити. Представник відповідача у судовому засіданні позов визнав. Не заперечував проти задоволення позовної заяви. Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що земельна ділянка, площею 0,0673 га, кадастровий номер 7310136600:36:001:0180, що розташована по 3-му провул. Чагорському,8 м.Чернівці належить на праві спільної сумісної власності трьом співвласникам, а саме: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.7). Зазначена земельна ділянка була передана у власність співвласникам будинковолодіння за вказаною адресою рішенням Чернівецької міської ради №59 від 24.12.2015 року (а.с.8). 01.02.2017 року [PERSON] помер, що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть. Відповідач [PERSON] є донькою померлого та його спадкоємцем за законом. За змістом ст. 368 ЦК України власність двох чи більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. У відповідності до ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними. Предметом спору у даній справі є земельна ділянка площею 0,0673 га, кадастровий номер 7310136600:36:001:0180, що розташована по 3-му провул. Чагорському,8 м.Чернівці, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку. Відповідно до ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку. Згідно із ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Пленум Верховного Суду України у п. 21 постанови № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» розяснив, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. Враховуючи, що частка позивача у будинковолодінні складає 33/100, то відповідно до наведених вище норм права вона має право на визначення за нею права на 1/3 частку спірної земельної ділянки. Відповідно до ст.15 ЦПК України, суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. На підставі наведеного та враховуючи те, що іншого способу захистити своє право, окрім судового, у позивача не має, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved