Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-15 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом та просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - [PERSON], який помер [INFO] на житловий будинок [ADDRESS] та на земельну ділянку, площею 0, 215 га, яка розташована за тією ж адресою. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є спадкоємицею за законом після смерті спадкодавця, прийняла спадщину, але не може оформити спадщину в нотаріальній конторі на будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього та втратою оригіналу Державного акту на право власності на вказану земельну ділянку на ім'я спадкодавця. Позивач та її представник у судове засідання не з'явилися, суду надали заяву про розгляд справи без їх участі. Відповідач та представники третіх осіб також у судове засідання не з'явилися, суду надано заяви про розгляд справи без їх участі, заперечень проти вимог позивачів не мають. Суд вважає можливим розглянути справу без участі осіб, що не з'явилися у судове засідання. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Ст. 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні встановлено, що позивачка є громадянкою України, що підтверджено її паспортом, копія якого є у справі (а.с.7). З 16 грудня 1959 року позивачка перебувала у шлюбі з [PERSON], що підтверджено свідоцтвом про одруження, копія якого є у справі (а.с.8). Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку [PERSON] 10 липня 1996 року купив будинок у с.Кам`янське Василівського району Запорізької області у [PERSON] Договір був посвідчений виконкомом Кам`янської сільської ради та зареєстрований в книзі записів нотаріальних дій під №36. Відомостей про реєстрацію договору у БТІ - договір не містить. Відповідно до технічного паспорта на будинок [ADDRESS] житловий будинок та колодязь були збудовані у 1940 році, веранда та погріб - у 1951 році, літня кухня та сарай - у 1966 році, гараж - у 1986 році. Вартість вказаного житлового будинку та господарських споруд, відповідно до звіту суб'єкта оціночної діяльності станом на 04 квітня 2014 року становить 48 555 грн. (а.с.18-19) Відповідно до архівного витягу з рішення виконкому Василівської районної ради народних депутатів від 17 жовтня 1990 року №196 та додатку №9 до нього за [PERSON] було визнано право власності на житловий будинок по [ADDRESS] (а.с.10-11). Відповідно до довідки Кам`янської сільської ради Василівського району Запорізької області у [PERSON], померлого [INFO], за адресою: [ADDRESS] знаходилась в приватній власності земельна ділянка для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0, 2150 га згідно Державного акта на право приватної власності на землю ЗП-К-02№2676 (а.с.12). Копія вказаного Державного акту ЗП-К-02-002676, виданого 11 жовтня 1995 року Кам`янською сільською радою Василівського району Запорізької області [PERSON] на підставі рішення Кам`янської сільської ради від 26 вересня 1995 року №57 про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0, 215 га на території вказаної сільської ради для присадибного користування є у справі (а.с.13). Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 20 червня 2014 року вартість земельної ділянки для присадибного користування, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], власником якої був [PERSON], який помер [INFO] площею 2150 кв.м. становить 9810 грн. 64 коп. (а.с.20). [PERSON] помер [INFO] у віці 80 років у с.Кам`янське Василівського району Запорізької області, що підтверджено свідоцтвом про смерть (а.с.5). Відповідно до копії спадкової справи № 33/2014 після смерті [PERSON] єдиною спадкоємницею за законом, яка прийняла спадщину є дружина спадкодавця - [PERSON] - позивачка у цій справі, яка разом зі спадкодавцем на день його смерті постійно проживала та вони були зареєстровані за вказаною адресою, що підтверджено наявною у справі довідкою Кам`янської сільської ради. Неможливість оформлення спадщини позивачкою на житловий будинок та земельну ділянку в нотаріальній конторі підтверджена постановою нотаріуса від 14 лютого 2014 року, якою позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку у зв'язку з не наданням спадкоємцем правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що посвідчували б право власності спадкодавця на нього. Копія постанови є у справі (а.с.6). Відповідно до ст. 100 цього Кодексу в особистій власності громадян міг бути жилий будинок. Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 04.10.1991 року зі змінами «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» - право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Таким чином, зважаючи на реєстрацію вказаного житлового будинку за померлим на теперішній час [PERSON], за його життя у виконкомі сільської ради та визнання за ним права власності на вказаний будинок рішенням виконкому Василівської районної ради, спадкодавець мав вказаний будинок на праві особистої власності, відповідно до діючої на той час ст.13 Конституції СРСР та ЦК УРСР. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання належності майна попередньому власнику або наступних власників повинні вирішуватися в судовому порядку. Враховуючи, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка , вона прийняла спадщину, звернулася вчасно до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна - житлового будинку за померлим не проводилася, хоча є рішення про визнання права власності на будинок за ним, правовстановлюючі документи на будинок відсутні, така можливість втрачена, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання за позивачем права власності в порядку спадкування на житловий будинок, відповідно до вимог ст.ст. 1216-1223, 1258, 1261, 1267, 1268-1270, 1278 ЦК України обґрунтовані та підлягають задоволенню. Наявними у справі доказами підтверджено, що спадкодавець [PERSON] мав на праві приватної власності вказану земельну ділянку, правовстановлюючий документ про право власності на землю втрачений, що унеможливлює для спадкоємиці за законом - позивачки у цій справі, оформити спадщину на цю земельну ділянку в нотаріальній конторі. Відповідно до вимог ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Ст.373 ч.2, абз. 2 ЦК України вказує, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до Закону. Ст.1225 ч.1 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст.152 ч.3 п. «а» ЗК України передбачає, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Відповідно до ст. ст.81 ч.1 п. «г», 131 ЗК України громадяни України мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України. Виходячи з наведеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги, оскільки, право на спадкування після спадкодавця [PERSON] його спадкоємицею - дружиною [PERSON] на вищевказане спадкове майно у вигляді земельної ділянки знайшло своє підтвердження в судовому засіданні. Враховуючи викладене,

Outcome: approved