Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду зі вказаним позовом до [PERSON], КП «Харківські теплові мережі», КП « Харківводоканал», КП « Жилкомсервіс» та просить постановити рішення, яким звільнити її від сплати комунальних послуг за період з 24.03.2006 року по 01.07.2011 року за кварту за адресою : [ADDRESS]; визнати вказаний борг у розмірі 6917,00 грн. боргом відповідача - [PERSON]; з яких : 2899,19 грн. заборгованість за послуги теплопостачання перед КП «Харківські теплові мережі»; 919,91 грн. - заборгованість за послуги централізованого водопостачання та водовідведення перед КП «Харківводоканал»; 3025,94 грн. заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території перед КП «Жилкомсервіс» ; судові витрати стягнути з [PERSON] Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 24.03.2006 року нею була придбана у [PERSON], що діяла від імені [PERSON] квартира, що розташована за адресою : [ADDRESS]. Вказаний договір купівлі - продажу був посвідчений приватним нотаріусом [PERSON], про що був зроблений запис в реєстрі №1008. Однак, після покупки квартири, вона не мала можливості там проживати, так як попередня власниця вказаної квартири , відповідачка - [PERSON], відмовлялася звільнити її. Тільки на підставі рішення Жовтневого районного суду м. Харкова від 21.12.2010 року вона разом з неповнолітніми були виселені з квартири 17.06.2011 року. За вказаний час, коли відповідач зі своєю родиною фактично проживала у квартирі, яка належала на праві власності вже їй і утворилась вказана віще заборгованість за комунальні послуги, яка, як вона вважає повинні бути віднесені на відповідача. У судовому засіданні представник позивача позов підтримала за просила його задовольнити. Відповідач, [PERSON], у судове засідання неодноразово не з'явилась без поважних причин, була повідомлена належним чином, що підтверджується повідомлення про вручення повістки ( а.с.46), причини неявки суд не повідомила. Також у судове засідання не з'явився представник відповідача КП « Жилкомсервіс», був повідомлений належним чином, що підтверджується особистим підписом у явочному листку ( а.с.48). Тому суд розглядає справу у їх відсутність за наявними у справі матеріалами. Представник відповідача - КП «Харківські теплові мережі» проти позову заперечувала, посилаючись на те, що власником квартири є саме позивач, але КП «Харківські теплові мережі» не звертались до суду з позовом про стягнення з позивача, [PERSON], заборгованості за теплопостачання, так як до КП 19.11.2011 року [PERSON] звернулась з заявою про те, що нею буде сплачена заборгованість. Крім того, на час розгляду справи за послуги теплопостачання борг частково сплачений, залишилася лише сума боргу у розмірі 575,93 грн. Представник відповідача КП « Харківводоканал» також проти позову заперечувала, надала суду письмові заперечення, в яких посилалась на те, що позивач є власником вказаної квартири, тому саме вона зобов'язана утримувати майно, що їй належить. Також відповідно до п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року за №572 , власник квартири зобов'язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором. Крім того, права позивача ними також не порушені, так як КП «Харківводоканал» не звертався до суду про стягнення з позивача заборгованості за надані ним послуги, також вимоги позивача про звільнення від сплати комунальних послуг є не зрозумілими, так як це не передбачено законодавством, як спосіб захисту цивільних прав. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст..3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом ,звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Як встановлено у судовому засіданні позивач є власником квартири [ADDRESS] на підстав договору купівлі - продажу від 24.03.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON], про що був зроблений запис в реєстрі №1008 ( а.с.4). Відповідно до ч.4 ст.319 та ст..322 ЦК України власність зобов'язує і саме власник квартири зобов'язаний утримувати майно, що йому належить на праві власності. Також відповідно до п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року за №572 , власник квартири зобов'язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Відповідно до ст..16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, який передбачений в даній статті та іншим способом, що встановлений законом. Як вбачається з позовних вимог позивача, вона просить звільнити її від сплати комунальних послуг та визнати борг за комунальні послуги за [PERSON], тобто за попереднім власником квартири. Але, як встановлено судом, відповідачі : КП « Харківські теплові мережі», КП « Харківводоканал», КП « Жилкомсервіс» не зверталися до позивача та до суду з заявами про стягнення з нею боргу, тобто ніяким чином не порушували її права. Крім того, як пояснив представник відповідача, КП « Харківські теплові мережі», сума боргу вже частково погашена ,залишився борг лише у сумі 575,93 грн. Вказаний факт у судовому засіданні представник позивача не пояснила та не спростувала. Тому суд вважає, що з обставин, якими позивач обґрунтовує позовні вимоги, не вбачається порушення її прав в розумінні зазначених норм матеріального права. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень . Оскільки судом не встановлено обставин, які порушують права та інтереси позивача, а також юридичних фактів матеріально - правового характеру , з яким закон пов'язує виникнення, зміну або припинення правовідносин по даній справі , то позовні вимоги позивача не підлягають задоволенню На підставі викладеного та

Outcome: dismissed