Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-25 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом , в якому просить визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - житловим будинком [ADDRESS]. Свої вимоги позивач мотивує тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS]. У зазначеному будинку зареєстровані : позивач, власник житлового будинку, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] відповідач по справі. Відповідач у спірному житловому будинку не проживає протягом тривалого часу, що стверджується Актами обстеження умов проживання від 27.02.2014 року, 30.05.2014 року, 27.08.2014 року, з яких вбачається, що останній понад шість місяців не проживає у спірному житловому будинку. Позивач вважає, оскільки відповідач не проживає у спірному будинку, понад строки, встановлені законом, тобто понад 6 місяців і причини за якими за ним би зберігалось право на проживання відсутні, вважає що відповідач втратив право на користування спірним житловим будинком. Позивач в судове засідання не заявилася, однак з'явилася її представник [PERSON], яка заявлені позовні вимоги підтримала просила їх задовольнити з підстав викладених в позовній заяві. Управлінням Державної пенітенціарної служби України у Львівській області та Дрогобицькій виправній колоній № 40 УДПтС України у Львівській області (де відбуває покарання відповідач) не забезпечило проведення судового засідання 26.08.2015 року в режимі відеоконференції за участі відповідача [PERSON], однак в попередньому засідання, відповідач, щодо задоволення заявлених позовних вимог заперечив та просив у задоволенні таких відмовити. Заслухавши думку сторін, розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, враховуючи те, позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою [ADDRESS], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 33850217, виданим ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 17.04.2012 року. У відповідності до будинковою книгою, сторони у цій справі зареєстровані за адресою [ADDRESS]. Факт того, що відповідач відсутній за місцем свого проживання підтверджено актами обстеження умов проживання згідно правил паспортного режиму від 27.02.2014 року, 30.05.2014 року, 27.08.2014 року складених ДІМ Пустомитівського РВ ГУМУС України у Львівській області. У відповідності до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Так судом встановлено, що відповідач [PERSON], засуджений 02.10.2014 року Пустомитівським районним судом Львівської області за ч. 1 ст. 187 КК України до 3 (трьох) років позбавлення волі та 22.11.2014 року вибув у Дрогобицьку виправну колонію УДПтСУ у Львівській області № 40 для відбуття покарання. П. 7 ч. 3 ст. 71 передбачено, що жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї. Відповідно до ст.156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина (чоловік) наймача, їх діти і батьки, а якщо особа перестала бути членом сім'ї наймача, але продовжує проживати в займаному приміщенні, вона має такі ж права та обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. Згідно листа Гуменецької сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 257 від 28.04.2015 року у будинку по [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON] - баба позивачка та [PERSON] - дядько позивача. Враховуючи те що відповідач [PERSON] за адресою [ADDRESS] відсутній понад шість місяців, в будинку не залишилися проживати інші члени його сім'ї, особа такого не є членом сім'ї позивача [PERSON], суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, а тому його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved