Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-12 00:00:00

Позивачзвернулася до суду зі своїм вищезгаданим позовом, за яким просить суд: припинити право спільної часткової власності [PERSON], [INFO], громадянки [PERSON] Федерації, ідентифікаційний номер за даними ДРФОПП [NUMBER], яка зареєстрована [INFO] Комі РФ, на 13/144 (тринадцять від сто сорока чотирьох) частку житлового будинку, інвентарний номер 34022577, з господарськими будівлями, який розташований на земельній ділянці площею 489 квадратних метри, та знаходиться за адресою: вул. Героїв 55 бригади (стара назва - Уральська), 48 в м. Запоріжжя; визнати за [PERSON] право власності на 13/144 частку житлового будинку, інвентарний номер 34022577, з господарськими будівлями, який розташований на земельній ділянці площею 489 квадратних метри, та знаходиться за адресою: вул. Героїв 55 бригади (стара назва Уральська), 48 в м. Запоріжжя, яка належала [PERSON]; стягнути на користь [PERSON] грошові кошти в сумі 17\~442,12 (сімнадцять тисяч чотириста сорок дві) гривні 12 копійок, що знаходяться на депозитному рахунку Шевченківського районного суду м. Запоріжжя, як компенсація вартості частки в спільній частковій власності; припинити право спільної часткової власності [PERSON], громадянки [PERSON] Федерації, [INFO], ідентифікаційний номер за даними ДРФОПП [NUMBER], яка зареєстрована [INFO] Комі РФ, на 13/144 (тринадцять від сто сорока чотирьох) частку житлового будинку, інвентарний номер 34022577, з господарськими будівлями, який розташований на земельній ділянці площею 489 квадратних метри, та знаходиться за адресою: вул. Героїв 55 бригади (стара назва Уральська), 48 в м. Запоріжжя; визнати за [PERSON] право власності на 13/144 частку житлового будинку, інвентарний номер 34022577, з господарськими будівлями, який розташований на земельній ділянці площею 489 квадратних метри, та знаходиться за адресою: вул. Героїв 55 бригади (стара назва Уральська), 48 в м. Запоріжжя, яка належала [PERSON]; стягнути на користь [PERSON] грошові кошти в сумі 17\~442,12 (сімнадцять тисяч чотириста сорок дві) гривні 12 копійок, що знаходяться на депозитному рахунку Шевченківського районного суду м. Запоріжжя, як компенсація вартості частки в спільній частковій власності. \~ \~ \~ \~ У судовому засіданні сторона позивача наполягла на заявленому позові, а представник відповідачів позов визнав та заперечень на нього не мав. Всебічно зясувавши обставини справи, вивчивши її матеріали, дослідивши надані у справі докази у сукупності, суд дійшов до висновку, що заявлений\~ позов підлягає\~ задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин. Так, судом встановлено та матеріалами справи підтверджується, що на підставі договору дарування, укладеного 23 лютого 1996 року, який був посвідчений державним нотаріусом Пятої запорізької державної нотаріальної контори, про що вчинено запис до реєстру за номером 2-249, [PERSON] (надалі «Позивач»), набула у власність ? (три четвертих) частки житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований на земельній ділянці площею 489 квадратних метри, та знаходиться за адресою: вул. Героїв 55 бригади (стара назва - Уральська), 48 в м. Запоріжжя (надалі «Садиба»). Право власності за цим правочином було зареєстроване Орендним підприємством Запорізьке міське бюро технічної інвентаризації в книзі № 55 номер запису 9219. Таким чином, Позивач стала співвласницею Садиби зі своєю матірю [PERSON], яка володіла 1/12 (одною дванадцятою) часткою Садиби, [PERSON] (надалі «Відповідач 1»), яка володіла 1/12 (одною дванадцятою) часткою Садиби, та [PERSON] (надалі «Відповідач 2»), яка володіла 1/12 (одною дванадцятою) часткою Садиби. У звязку зі смертю [PERSON], Позивач набула право власності на частку спадщини, а саме: 1/18 (одну вісімнадцяту) частку Садиби, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Пятої запорізької державної нотаріальної контори 01 серпня 2011 року, спадкова справа № 599/2004, зареєстроване за № 4-1351, 1/72 (одна сімдесят друга) частку Садиби, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Пятої запорізької державної нотаріальної контори 01 серпня 2011 року, спадкова справа № 599/2004, зареєстроване за № 4-1357. Таким чином, частка Позивача, як співвласника Садиби збільшилась до 59/72 (пятдесяти девяти від сімдесяти двох) часток Садиби. Внаслідок прийняття спадщини за правом представлення частка Відповідача 1 та Відповідача 2 у володінні Садибою збільшилась до 13/144 (тринадцяти від ста сорока чотирьох) для кожної. Садиба складається з житлового будинку, загальна площа якого становить 45,3 квадратних метри, житлова 30,5 квадратних метри, та складається з трьох кімнат площею 13,6м2, 8,6м2 та 8,3м2. Витрати по утриманню та обслуговуванню Садиби несе виключно Позивач. Спільна частка Садиби, яка належить обом Відповідачам становить від загальної площі житлового будинку 8,179 квадратних метри, що менше, ніж площа найменшої кімнати. Тобто частка Садиби, яка перебуває у власності Відповідачів спільно є незначною, тим більш у власності кожного з них окремо. Частка Відповідачів є настільки незначною, що виділити її без втрати цільового призначення Садиби є неможливим, намагання здійснити їх (часток) виділення є нерозумним. Спільне володіння та користування Садибою є неможливим. Вказане підтверджено відповідним експертним висновком. Крім того, Відповідач 1 та Відповідач 2 є громадянами [PERSON] Федерації, постійно проживають [INFO] Федерації, Садибою не користуються. Отже, припинення права власності на частку в Садибі не завдасть істотної шкоди інтересам Відповідачів та членам їх родин. Враховуючи зазначені обставини, з метою проведення капітального ремонту Садиби, проведення комунікаційних мереж тощо Позивач запропонувала Відповідачу 1 та Відповідачу 2 викупити їх частки в спільній власності. Згода щодо цього питання між Позивачем та Відповідачами досягнута не була. Відповідно звіту про оцінку житлового будинку № 48 із господарство-побутовими будівлями та спорудами (з урахуванням права користування земельною ділянкою), що розташований за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, Шевченківський р-н, вул. Героїв 55-ї бригади (Уральська) станом на 10 лютого 2017 року, здійснену субєктом оціночної діяльності фізична особа-підприємець [PERSON], вартість Садиби без ПДВ складає 193\~205,00 (сто девяносто три тисячі двісті пять) гривень. Ринкова вартість 13/144 частки житлового будинку із господарсько-побутовими будівлями і спорудами складає: 17\~442,12 (сімнадцять тисяч чотириста сорок дві) гривні 12 копійок. Тобто вартість частки Садиби кожного з Відповідачів складає 17\~442,12 грн., спільна вартість часток Відповідача 1 та Відповідача 2 складає 34\~884,24 грн. При цьому сторона відповідачів визнала перелічені обставини та їх не оспорювала, не заперечуючи на заявлені позовні вимоги. Згідно до статті 38 Закону України № 2709-ІV від 23.06.2005 «Про міжнародне приватне право» (надалі «Закон № 2709»), «1. Право власності та інші речові права на нерухоме та рухоме майно визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться, якщо інше не передбачено законом. 2. Належність майна до нерухомих або рухомих речей, а також інша класифікація майна визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться». Виникнення та припинення права власності визначається правом держави, у якій відповідне майно перебувало в момент, коли мала місце дія або інша обставина, яка стала підставою для виникнення або припинення права власності, якщо інше не передбачено законом або міжнародним договором України, що передбачено статтею 39 Закону № 2709. Згідно до частини 1 статті 365 Цивільного кодексу України, «Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї». Згідно до частини 2 статті 365 Цивільного кодексу України, «Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду». Грошові кошти, необхідні для виплати Відповідача вартості їх часток в спірній Садибі, Позивач внесла на депозитний рахунок Шевченківського районного суду м. Запоріжжя. На підставі викладеного,

Outcome: approved