Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-15 00:00:00

Позивач звернулася до суду з зазначеною заявою і вказала , що вона має на праві власності житловий будинок [ADDRESS] (Свідоцтво про право власності серії ВСА № 548003 від 09.03.2005 року ). Будинок вона придбала на прилюдних торгах з реалізації арештованого нерухомого майна , будинок належав [PERSON] , тобто [PERSON] на момент продажу будинку був в ньому прописаний . Вироком судової палати по кримінальним справах апеляційного суду Одеської області від 06.10.2003 року [PERSON] засуджений до 14 років позбавлення волі з конфіскацією всього належного йому майна . З 2001 року вона проживає в зазначеному будинку , утримує його , сплачує комунальні послуги . В вище зазначеному будинку, крім неї , проживають її діти , сестра та племінниця. На даний час вона бажає продати належний їй будинок у с. Шепилово. Вона зверталася до [PERSON] виписатися з будинку , він погодився , але знаходиться в місцях позбавлення волі , тому виписатися самостійно він не має змоги . Вона вважає , що [PERSON] втратив право на проживання в її будинку так як будинок належить їй на праві приватної власності і [PERSON] не проживає в будинку понад 6 місяців. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням по [ADDRESS] та зняти відповідача [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою [ADDRESS] в звязку з втратою ним права користування жилим приміщенням. В судове засідання позивачка [PERSON] не з»явилася, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просить справу розглядати в її відсутність. Відповідач в судове засідання не з»явився про день та час слухання справи повідомлений рекомендованими листами , рекомендовані листи одержав під підпис 12.12.2013 року та 28.12.2013 року. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України . Представник третьої особи - в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином . Суд, дослідивши заяву позивачки та матеріали справи , дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню . Судом встановлено , що позивачка [PERSON] має на праві власності житловий будинок [ADDRESS] ( Свідоцтво про право власності серії ВСА № 548003 від 09.03.2005 року ). Будинок позивачка придбала на прилюдних торгах з реалізації арештованого нерухомого майна , будинок належав відповідачу [PERSON] , тобто [PERSON] на момент продажу будинку був в ньому прописаний . Вироком судової палати по кримінальним справах апеляційного суду Одеської області від 06.10.2003 року [PERSON] засуджений до 14 років позбавлення волі з конфіскацією всього належного йому майна . З 2001 року позивачка проживає в зазначеному будинку , утримує його , сплачує комунальні послуги . В вище зазначеному будинку, крім позивачки , проживають її діти , сестра та племінниця. На даний час позивачка бажає продати належний їй будинок у с. Шепилово. Позивачка зверталась до [PERSON] виписатися з будинку , він погодився , але знаходиться в місцях позбавлення волі , тому виписатися самостійно він не має змоги . Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку громадян без їх згоди за заявою власника будинку вирішується у судовому порядку. Реєстрація місця проживання відповідача створює позивачці перешкоди у здійсненні останньою свого права власності на належний їй житловий будинок, чим порушуються права останньої. Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.319 ЦК України власник майна має право на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися ним. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Приписами ст. 71 Житлового Кодексу України встановлено , що жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім»ї протягом шести місяців . З матеріалів справи слідує, що відповідач в будинку не проживає більше 6 місяців . З'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги, оцінивши досліджені письмові докази, які є належними та допустимими, суд приходить до висновку, що відповідач, незнявшись в добровільному порядку з реєстрації за вказаною вище адресою, тим самим чинить позивачці, як власнику, перешкоди у здійсненні останньою права власності на спірне нерухоме майно, тому позовні вимоги позивачки необхідно задовольнити . Викладене підтверджується копією вироку Судової палати по кримінальних справах апеляційного суду Одеської області від 06.10.2003 року , з якої слідує , що [PERSON] засуджений до 14 років позбавлення волі і знаходиться в місцях позбавлення волі , а/с- 7-11 , копією свідоцтва про право власності на житловий будинок , а/с- 12, довідкою про склад сім»ї , а/с- 13,не викликає сумніву, є достовірним.

Outcome: approved