Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-28 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача мотивуючи свої вимоги тим, що в березні 2013 року гр.. [PERSON] умовила її продати квартиру в м. Долинська та придбати в с. Олександрівка домоволодіння. Продавши квартиру позивач придбала будинок в [ADDRESS] та сплатила за нього відповідачу 17000грн. про що склали розписку. [PERSON] обіцяла оформити всі необхідні документи на позивача, але у травні 2013 року гр.. [PERSON], яка разом проживала з позивачем [PERSON], вигнала її та привласнила собі будинок з усіма документами (паспорт, документи на будинок) та речами (меблі, побутова техніка, корова). Після чого зверталася до Долинського РВ УМВС з приводу шахрайських дій [PERSON] та почала збирати документи для оформлення права власності на домоволодіння. З довідки від 03.10.2013р. № 02-15/317 стало відомо, що теперішнім та попереднім власником домоволодіння є [PERSON]. До цього часу відповідач договір купівлі-продажу домоволодіння не уклала, кошти передані їй вона не повернула. В зв'язку з цим позивач змушена звернутися до суду з даним позовом. Позивач та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Відповідач та її представник в судовому засіданні проти заявлених вимог заперечували. Вислухавши пояснення учасників провадження, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов наступних висновків. Із копії паспорта серії [NUMBER] гр. [PERSON] [INFO], зареєстрована за адресою : [ADDRESS] з 06.09.2013 року. З копії розписки від 20.03.2013р. вбачається, що [PERSON] отримала гроші в сумі 17000грн. від [PERSON] за продажу будинку в [ADDRESS]. З копії довідки від 03.10.2013р. № 02-15/317 відомо, що теперішнім та попереднім власником будинку по [ADDRESS] є [PERSON], [INFO] Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом . Згідно із ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом . За умовами ч.1 ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації . У відповідності до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України . Відповідно до ч.1 ст. 1212 ЦК України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов»язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов»язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Таким чином в судовому засіданні достовірно встановлено, що на користь [PERSON] з відповідача [PERSON] підлягають стягненню як безпідставно набуті кошти в сумі 17000грн. за продаж будинку за адресою : [ADDRESS], який останній на праві власності не належав. На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір . На підставі викладеного ,

Outcome: approved