Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-05 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку, в якій зазначає, що вона зареєстрована у буд. [ADDRESS] . Даний будинок є неприватизованим. Згідно з рішенням виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 16.08.1995 року № 623 на її ім`я був переоформлений фінансово-обліковий рахунок на кв. [ADDRESS] , у зв`язку зі смертю основного квартиронаймача, яким був її дідусь. Рішенням виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 11.03.1998 року № 123 упорядкована нумерація житлових будинків по вулицях міста Тернівка, а саме: [ADDRESS] , який є двоквартирним одноповерховим будинком. 14.01.2011 року вона зареєструвала шлюб з [PERSON] та змінила своє прізвище [PERSON] (яке зазначено у рішенні виконкому від 16.08.1995 року за № 623) на прізвище [PERSON] . Позивач вказує, що в даному будинку на даний час залишаються зареєстрованими: її племінник - [PERSON] , її донька - [PERSON] та її син - [PERSON] .. Відповідачі у вищезазначеному будинку не мешкають з 2013 року, та надавали їй обіцянку знятися з реєстраційного обліку в добровільному порядку до кінця літа 2018 року, оскільки мають інше місце для проживання. 24 жовтня 2018 року вона зверталася до суду з позовом до відповідачів, а також до [PERSON] , який на момент звернення з позовною заявою був зареєстрований за вищезазначеною адресою. Її діти: [PERSON] та [PERSON] підтримали її позовну заяву та у поданих ними заявах до суду просили суд розглянути позов без їх участі. [PERSON] та [PERSON] також надали їй усну обіцянку знятися з реєстраційного обліку до 01.04.2019 року, у зв`язку з чим її представником була подана до суду письмова заява, в якій остання позовні вимоги просила залишити без розгляду. Однак, на даний час ані її діти, ані її племінник свої обіцянки не виконали, тому вона змушена звертатися до суду з даним позовом. [PERSON] помер [INFO] . Її діти є спадкоємцями майна померлого батька, на даний час син мешкає в належному батькові будинку, та права дітей щодо проживання, у разі задоволення її позовних вимог, порушені не будуть. Її племінник також має інше місце для проживання, вважає, що у відповідачів відсутні поважні причини для непроживання останніх за місцем їх реєстрації: [ADDRESS] . Крім того, позивач, зазначає, що вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим, поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи. У зв`язку з чим, позивач просить позбавити права користування житловим приміщенням - [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] , що є підставою для зняття з реєстрації місця проживання, справу розглядати без її участі, не заперечує проти винесення заочного рішення. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, однак у позовній заяві просила справу розглянути без її участі, зазначила, що не заперечує проти винесення заочного рішення (а.с. 3-6). Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, однак раніше подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає повністю, йому відомі наслідки зняття його з реєстраційного обліку за рішенням суду, а також йому відомі наслідки позбавлення його права на приватизацію житла, в якому він на даний час зареєстрований. Також зазначив, що вирішити даний спір в позасудовому порядку не можливо, оскільки він працює за межами України та перебуває у м. Тернівка дуже рідко, а тому з`явитися до ЦНАП м. Тернівка для подання заяви та зняття його з реєстраційного обліку та постановлення на військовий облік не має можливості (а.с. 58-59). Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, однак подала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала повністю, зазначила, що на даний час в позасудовому порядку не має можливості вирішити дане питання, оскільки цього літа помер її батько та шість місяців з моменту смерті ще не пройшло, а тому прийняти спадщину у вигляді житлового будинку по [ADDRESS] та зареєструватися в даному будинку вона не має можливості (а.с. 61). Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, однак подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав повністю, зазначив, що на даний час в позасудовому порядку не має можливості вирішити дане питання, оскільки цього літа помер його батько та шість місяців з моменту смерті ще не пройшло, а тому прийняти спадщину у вигляді житлового будинку по [ADDRESS] та зареєструватися в даному будинку він не має можливості (а.с. 60). Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки у судовому засіданні встановлено, що позивач (власник) [PERSON] зареєстрована в кв. [ADDRESS] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні від 01.08.2019 року, виданою відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області (а.с. 12). Наймачем вказаної квартири є позивач, що підтверджується архівним витягом з рішення виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 16.08.1995 року № 623 «Про переоформлення облікових рахунків», з якого видно, що виконком Тернівської міської ради народних депутатів вирішив переоформити фінансово - обліковий рахунок на кв. [ADDRESS] на [PERSON] , у зв`язку з тим, що основний квартиронаймач (дідусь) помер [INFO] (а.с. 9), а також архівним витягом з рішення виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області «Про упорядкування нумерації житлових будинків на раніше наданих земельних ділянках» № 123 від 11.03.1998 року, відповідно до якого упорядковано нумерацію житлових будинків по [ADDRESS] на [ADDRESS] (а.с. 10). Згідно з свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , виданого 14.01.2011 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Тернівського міського управління юстиції у Дніпропетровській області, прізвище (дошлюбне прізвище - [PERSON] ) позивача після укладення шлюбу [PERSON] (а.с. 11). Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні від 01.08.2019 року, виданою відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області (а.с. 12) у кв. [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] - дочка позивача, [PERSON] - син позивача, та [PERSON] - племінник позивача (а.с. 12). З позовної заяви видно, що відповідачі залишаються зареєстрованими у вказаному вище приміщенні, однак з 2013 року там не мешкають, у зв`язку з чим позивач звернулася до суду з метою захисту свого особистого права, зокрема права на приватизацію державного житлового фонду. Відповідно до актів від 10.09.2018 року № 1070 та від 02.08.2019 року № 1144, виданих КП «ТЖКП» Дніпропетровської області, видно, що відповідачі [PERSON] [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але зі слів сусідів не мешкають в ній з 2013 року (а.с. 13), однак з даних актів поважність причини відсутності відповідачів понад шість місяців не встановлена. Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЖК УРСР, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сім`ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] є членами сім`ї відповідача. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частина третя вказаної статті встановлює винятки з цього правила, коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців. Згідно з ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідачами не надано доказів, що вони не проживають у зазначеному житловому приміщенні з поважних причин, зокрема, що їм перешкоджають в здійсненні їх прав користування житлом, однак відповідачами подано письмові заяви до суду про повне визнання позовних вимог [PERSON] , окрім того, відповідачем [PERSON] у письмовій заяві зазначено, що йому відомі наслідки зняття його з реєстраційного обліку за рішенням суду, а також відомі наслідки позбавлення його права на приватизацію житла, в якому він на даний час зареєстрований. Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до правових позицій, викладених у п. 34 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», вбачається, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. Згідно ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст. 13 вказаної Конвенції на ефективний спосіб захисту прав, що означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства, встановлені судом обставини справи дають змогу суду дійти до висновку, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає змісту порушеного права та буде ефективним інструментом для його відновлення. Оскільки судом встановлено, що відповідачі з 2013 року, без поважних на то причин, не проживають за адресою: [ADDRESS] , враховуючи письмові заяви відповідачів про повне визнання позову, є підстави для визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням за вказаною адресою, що дає підстави для зняття відповідачів з реєстраційного обліку. Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved