Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-18 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, яку уточнила в судовому засіданні до Одеської міської ради, [PERSON], [PERSON] про визнання недійсним, незаконним рішення Одеської міської ради, визнання незаконними дій на отримання державного акту на землю, мотивуючи свої вимоги тим, що рішення Одеської міської ради №624-ХХIV від 15.10.2012 року про передачу у безоплатну приватну власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,0255 га за адресою: [ADDRESS] для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (землі житлової та громадської забудови), винесено незаконно без згоди на те суміжних землекористувачів, суміжних власників земельних ділянок, а також просить визнати, що [PERSON] оформив документи на отримання державного акту на землю незаконно. Позивач в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву з проханням справу розглядати за її відсутністю, уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач [PERSON], представник відповідача Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради, в судове засідання не з'явились, позовні вимоги позивача не визнають з підстав викладених у наданих запереченнях. Відповідач [PERSON], представник відповідача Одеської міської ради в судове засідання не з'явились, належним чином про дату та місце судового засідання повідомлялись, про причини неявки суд не повідомили. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] з серпня 1994 року є членом ДБК «Знам'я» та з 1992 року набула право користування домоволодінням, розташованого за адресою: [ADDRESS]. 22.09.2009 року [PERSON] подарував а [PERSON] прийняла в дар 25/1000 частин дачних будівель у дачно-будівельному кооперативі «Знам'я» (земельна ділянка №13, що знаходиться в [ADDRESS], що підтверджується копією Договору дарування від 22.09.2009 року та зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 29.10.2009 року. Суміжним землекористувачем позивача - є [PERSON] Рішенням Одеської міської ради №624-ХХIV від 15.10.2002 року «Про затвердження проекту відведення, зміну цільового призначення та передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,0255 га [PERSON] за адресою [ADDRESS], для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель» було затверджено проект відведення земельної ділянки змінено цільове призначення земельної ділянки для будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (землі житлової та громадської забудови) передано безоплатно у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,0255 га за адресою: [ADDRESS]. 02.12.2003 [PERSON] був виданий державний акт серії ОД №089105 від 02.12.2003 року на підставі рішення Одеської міської ради від 15.10.2002 року №624-ХХIV про право власності на земельну ділянку 02,0255 га, розташованої за адресою [ADDRESS] для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель. В грудні 2008 року без згоди на те позивача [PERSON] розпочав незаконне будівництво з порушенням чинних будівельних норм на спільній межі ділянок. Дане будівництво [PERSON] здійснювалось без дозволів ІДАБК, Київської районної адміністрації за що останній був притягнутий до адміністративної відповідальності та відносно якого був винесений припис про зупинення будівельних робіт в зв'язку з відсутністю дозвільної будівельної документації. Вимоги припису відповідачем виконані не були. Після завершення незаконного будівництва [PERSON] для введення в експлуатацію незаконно побудованого самочинного будівництва отримав згоду суміжних власників земельних ділянок [PERSON], [PERSON] від 04.12.2008 року, що суперечить державному акту, згідно якого у [PERSON] власники суміжних земельних ділянок - відсутні. 17.06.2010 року за договором купівлі-продажу [PERSON] продав, а [PERSON] купила домоволодіння та земельну ділянку загальною площею 0,0255 га, за адресою: [ADDRESS]. Позивач зверталася до Одеської міської ради з проханням передачі їй земельної ділянки [ADDRESS], однак у задоволенні заяви їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю згоди сусідів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Земельний кодекс України встановлює обов'язковість погодження меж земельної ділянки із власниками та користувачами суміжних ділянок при проведенні кадастрових зйомок. Відповідно до ч.ч.1,2,3 ст78 Земельного кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності. Відповідно до ч.1 ст.81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Відповідно до ст.198 Земельного кодексу України, кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає: а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки; б)погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами; в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості; г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; ґ) виготовлення кадастрового плану. Враховуючи те, що в матеріалах справи відсутні докази, які б свідчили про надання згоди позивачем погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами, а також беручи на підставі вищевикладеного суд вважає, що уточнені позовні вимоги [PERSON] до Одеської міської ради, [PERSON], [PERSON] про визнання недійсним, незаконним рішення Одеської міської ради, визнання незаконними дій на отримання державного акту на землю необхідно задовольнити частково. На підставі вищевикладеного і

Outcome: partial