Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який обґрунтовувала тим, що вона є спадкоємцем за законом після смерті 9 липня 2003 року матері [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина до складу якої увійшла земельні ділянки, загальною площею 6,967 га, що розташовані на території Князівської сільської ради Путивльського району Сумської області. Іншими спадкоємцями після смерті [PERSON] є [PERSON] та [PERSON], які отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частину вказаних земельних ділянок кожний. Оскільки відповідачі отримали державні акти на право власності на земельні ділянки, які успадкували після смерті [PERSON], однак у державних актах зазначено 1/2 частина земельних ділянок, замість 1/3, що унеможливлює прийняття позивачем спадщини після смерті [PERSON], а саме 1/3 частини земельних ділянок, загальною площею 6,967 га, що розташовані на території Князівської сільської ради Путивльського району Сумської області, вона просить скасувати державні акти на право власності на земельні ділянки серії СМ №043373 від 1 вересня 2009 року, серії СМ №043378 від 19 серпня 2009 року та серії СМ №043379 від 20 серпня 2009 року, виданих на імя [PERSON], а також серії СМ №043380 від 20 серпня 2009 року, серії СМ №043381 від 20 серпня 2009 року та серії СМ №043372 від 1 вересня 2009 року, виданих на імя [PERSON], а судові витрати покласти на неї. Позивач в судове засідання не зявилася, при подачі позову просила справу розглядати за її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, подав письмову заяву про визнання позову,\~просив справу розглянути за його відсутності та відсутності його довірителя [PERSON] (а.с.33). Представник третьої особи в судове засідання не зявилася, подала заяву, в якій проти задоволення позову не заперечувала, просила справу розглядати у її відсутність (а.с.43) У звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у \~разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що позивач є дочкою [PERSON] і на підставі ст.1222 ЦК України - спадкоємцем за законом після смерті матері, яка померла 9 липня 2003 року в с.Ширяєве Путивльського району Сумської області (а.с.7-9). Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 7 листопада 2008 року зареєстрованих в реєстрі за №1321 та №1323 [PERSON] та [PERSON] відповідачі у справі, прийняли спадщину після смерті матері [PERSON], а саме по 1/3 частині кожний земельних ділянок, загальною площею 6,967 га, кадастрові номери 5923885800:01:001:0072, 5923885800:01:002:0060, 0059, що розташовані на території Князівської сільської ради Путивльського району Сумської області (а.с.10-13). Постановою державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13 листопада 2018 року [PERSON] повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з тим, що право власності на земельні ділянки у Державному земельному кадастрі зареєстровано на імя [PERSON] та [PERSON], по 1/2 частині за кожним (а.с.14). Відповідно до копій державних актів на право власності на земельну ділянку серії СМ №043373 від 1 вересня 2009 року, серії СМ №043378 від 19 серпня 2009 року та серії СМ №043379 від 20 серпня 2009 року [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВКІ №553469 від 7 листопада 2008 року, зареєстрованим за №1321 є власником 1/2 частини земельних ділянок площею 0,798 га, кадастровий номер 5923885800:01:002:0060, площею 0,5461 га, кадастровий номер 5923885800:01:002:0059 та площею 5,6230 га, кадастровий номер 5923885800:01:001:0072 (а.с.21-23). Крім того, відповідно до копій державних актів на право власності на земельну ділянку серії СМ №043380 від 20 серпня 2009 року, серії СМ №043381 від 20 серпня 2009 року та серії СМ №043372 від 1 вересня 2009 року [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВКІ №553469 від 7 листопада 2008 року, зареєстрованим за №1321 є власником 1/2 частини земельних ділянок площею 0,798 га, кадастровий номер 5923885800:01:002:0060, площею 0,5461 га, кадастровий номер 5923885800:01:002:0059 та площею 5,6230 га, кадастровий номер 5923885800:01:001:0072 (а.с.24-26). Даний факт також підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки НВ-5907784962018 від 13 вересня 2018 року, НВ-5907785062018 від 13 вересня 2019 року та НВ-5908114562018 (а.с.15-17,18-20,48-50). Частиною 1\~ст.203 ЦК України\~визначено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. У відповідності до\~ст.204 ЦК України\~правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, висловленої в постанові від 1 липня 2015 року №6-319цс15, оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, то у спорах, повязаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Отже, видача державних актів на право власності на земельні ділянки з помилковим зазначенням у них частин, що належать співвласникам є підставою для визнання цих правовстановлюючих документів недійсними. В той же час, підстав для задоволення позову в частині скасування державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку, суд не вбачає, оскільки\~статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~передбачено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень є офіційним визнанням і підтвердженням державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Частиною 2 ст.26 цього Закону\~передбачено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої\~статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується. Відповідно до п.8\~ч.1 ст.27 цього Закону\~державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року. Отже, зі змісту вищезазначених положень закону вбачається, що записи до державного реєстру вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень,\~а скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними. Тому рішення суду про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки є самостійною підставою для скасування відповідних записів про проведену державну реєстрацію права власності, а при отриманні державним реєстратором рішення суду, що набрало законної сили, він зобов'язаний скасувати відповідні записи про державну реєстрацію цих прав. Виходячи з наведеного та

Outcome: partial