Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-09 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником чотирикімнатної квартири [ADDRESS]. У вказаному приміщенні квартири зареєстровані, але не проживають з 2004 року відповідачі які є колишніми власниками. У зв'язку з цим позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування приміщенням квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач уточнила позовні вимоги, просила суд визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування приміщенням квартири [ADDRESS], оскільки їй стало відомо про те, що [PERSON] знята з реєстрації по вказаній адресі у зв'язку зі смертю, та просила поновити строк звернення до суду з позовом. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги законними та обґрунтованими, у зв'язку з чим вони підлягають задоволенню з наступних підстав. Стаття 72 ЖК дозволяє визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців в займаній квартирі такою, що втратила право на користування нею. Згідно із ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 21 жовтня 2004 року № ВВМ 556565, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого у Херсонському ХМБТІ за реєстровим № 37033. Згідно довідки наданої Комунальним підприємством «Дніпровський» від 18.10.2014 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] - колишній власник квартири, [PERSON] та [PERSON] - члени сім'ї колишнього власника квартири. Згідно акту від 21.10.2014 року наданого Комунальним підприємством «Дніпровський» [PERSON], [PERSON], [PERSON] не проживають у приміщення квартири [ADDRESS] з дня укладання договору купівлі-продажу квартири, тобто з жовтня 2004 року. Згідно довідки адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України у Херсонській області від 21.11.2014 року [PERSON] з 15.04.2014 року знята з реєстрації за адресою [ADDRESS], у зв'язку зі смертю. Факт реєстрації в квартирі відповідачів завдає позивачу додаткових матеріальних витрат на оплату комунальних послуг. Враховуючи вищезазначене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідачі порушують право власності позивача, що позбавляє її можливості розпорядитись своїм майном на власний розсуд. Підстав для відмови у задоволенні позову у суду немає.

Outcome: approved