Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-28 00:00:00

Позивач\~ звернулася\~ до суду з позовною\~ заявою, в якій просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на обєкт незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: селище Павлиш, вулиця Вокзальна, будинок 71, як за спадкоємцем її чоловіка [PERSON], та надати їй право ввести у експлуатацію побудову (будинок) за адресою: селище Павлиш, вулиця Вокзальна, будинок 71 з подальшим оформленням його у приватну власність. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 22.09.2015 року, виданого Першою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою, позивач являється спадкоємцем [PERSON], який був її чоловіком.17.07.2007 року рішенням сесії Павлиської селищної ради № 195 [PERSON] було надано дозвіл на виділення земельної ділянки у власність площею0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в селищі Павлиш по вул. Вокзальна.На підставі вказаного рішення ним був одержаний будівельний паспорт на забудову земельної ділянки в селищі Павлиш по вулиці Вокзальна.Також був виготовлений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки згідно рішення сесії Павлиської селищної ради № 544 від 16 липня 2013 року.Будувати будинок позивач починала разом із своїм чоловіком [PERSON], але 14 квітня 2015 року він помер. На день звернення до суду з позовом вказаний будинок побудований, але позивач не може завершити приймання його в експлуатацію та виготовлення документації згідно чинного законодавства.Звернувшись до відділу містобудування, архітектури та ЖКГОнуфріївської районної державної адміністрації, а потім до Онуфріївського районного управління юстиції про реєстрацію на себе даної побудови, їй було роз'яснено, що поки будівництво не буде введено у експлуатацію, зареєструвати його неможливо, що змусило позивача звернутись до суду з позовом для вирішення даного питання. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилась, надала суду заяву, де позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, а справу просила розглянути без її участі. Відповідач виконавчий комітет Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської областісвого представника до суду не направили, однак надіслали листа з проханням справу розглядати за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Відповідач відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства та будівництва Онуфріївської районної державної адміністрації Кіровоградської області свого представника до суду не направили, однак надіслали листа в якому позовні вимоги визнали в повному обсязі, а справу просили розглядати за відсутності їх представника. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. За змістом\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини)\~\~від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ), до інших осіб ( спадкоємців ). Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно\~ст. 1261 ЦК України\~у першу чергу права на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до\~ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. У відповідності до\~ст. 95 ЗК України\~землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Згідно п. 8 Постанови Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року N 7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. 14.04.2015 року в смт. Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ОЛ № 201414 /а.с. 6/. Позивач по справі [PERSON] є дружиною померлого [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ОЛ № 412255 /а.с.5/. 17.07.2007 року рішенням сесії Павлиської селищної ради № 195 [PERSON] було надано дозвіл на виділення земельної ділянки у власність площею0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області по вул. Вокзальна, даний факт підтверджується копією даного рішення /а.с. 9/. На підставі вказаного рішення спадкодавцем був одержаний будівельний паспорт на забудову земельної ділянки в селищі Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області по вулиці Вокзальна /а.с. 10-12/. Згідно рішення сесії Павлиської селищної ради шостого скликання № 544 від 16 липня 2013 року гр. [PERSON] було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) для передачі у власність загальною площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд із земель житлової та громадської забудови Павлиської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області /а.с.13/. Згідно листа від 11.05.2016 року № 12 відділу містобудування, архітектури, житлово комунального господарства та будівництва Онуфріївської РДА позивачу щодо її заяви про видачу декларації про готовність об'єкта до експлуатації на житловий будинок по вул. Вокзальна в смт. Павлиш, який був збудований гр. [PERSON], рекомендовано звернутись до суду для визнання права на об'єкт незавершеного будівництва для подальшого введення його в експлуатацію /а.с. 67/. Згідно листа державного нотаріуса Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори виданого 08.12.2015 року № 3908/02-14 та копії спадкової справи № 468/2015 року після померлого 14.04.2015 року [PERSON] вбачається, що спадкоємцями померлого 14.04.2015 року [PERSON] за заповітом, посвідченим [PERSON] приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу 06.01.2015 року зареєстрованим за № 29 на належну частку квартири № 53, що знаходиться в м. Кременчук Полтавської області по вул. Говорова Маршала у будинку № 29 є дочка померлого [PERSON], а спадкоємцем всього іншого майна за законом є дружина померлого [PERSON]. Інших заяв про прийняття чи відмову від спадщини не надходило /а.с. 17, 41-65/. Відповідно до ч. 1\~ст. 182 ЦК України\~право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Частиною 2\~ст. 331 ЦК України\~передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).\~\~\~\~\~\~ За наведених обставин, суд вважає можливим визнати за [PERSON] в порядку спадкування після смерті [PERSON], померлого 14 квітня 2015 року право власності на обєкт незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: селище Павлиш, вулиця Вокзальна, будинок 71, як спадкоємця її чоловіка [PERSON], та всі права забудовника: право на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на реєстрацію права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: вулиця Вокзальна, будинок 71 селище Павлиш Онуфріївського району Кіровоградської області.

Outcome: approved