Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-11 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить встановити порядок користування квартирою [ADDRESS] наступним чином: у особисте користування [PERSON] виділити дві житлові кімнати площею 11,3 кв.м. та 9,6 кв.м., разом з лоджією 1,56 кв.м.; у користування [PERSON] та [PERSON] виділити житлову кімнату площею 17,0 кв.м. та балкон 1,01 кв.м.; в загальному користуванні залишити: кухню 7,5 кв.м., коридор 12,3 кв.м., ванну кімнату 2,8 кв.м., туалет 1,3 кв.м., кладовку 0,9 кв.м.; зобов`язати відповідачів не чинити перешкоди їй у користуванні квартирою [ADDRESS] . При цьому посилається на те, що вона є власником 2/3 частини, а відповідачі 1/3 частини квартири [ADDRESS] та між ними виник спір з приводу порядку користування вказаним нерухомим майном. Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира Полонця С.М. від 18.09.2019 року у справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін. В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позов та просили його задовольнити, а відповідачі визнали позов у повному обсязі, про що надали до справи відповідні заяви. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору після перерви в судове засідання не з`явилася, пояснення щодо позову не надала. Вислухавши пояснення учасників справи та дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 2/3 частини, а відповідач [PERSON] та малолітня [PERSON] , законним представником якої є [PERSON] є власниками 1/3 частини трикімнатної квартири [ADDRESS] загальною площею 65,27 кв.м. Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.1995 року №20, квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991 року №7, якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Відповідно до п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009р. № 2, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Враховуючи визнання відповідачами позову у повному обсязі і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved