Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-28 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] Свої вимоги позивач мотивує тим, що згідно договору дарування житлового будинку та земельної ділянки від 13.12.2013 року відповідач подарував позивачу житловий будинок [ADDRESS] та земельну ділянку, передану для обслуговування цього житлового будинку. Відповідач по справі являється колишнім чоловіком позивача, шлюб з яким розірвано 16.06.2014 року. У вказаному житловому будинку проживають позивач та її донька, [INFO]. Відповідач, хоча і зареєстрований у житловому будинку, проте приблизно з січня 2014 року не проживає в ньому. Позивач наголошує на тому, що у них існувала домовленість про те, що відповідач добровільно зніметься з реєстрації в будинку, проте відповідач змінив свої наміри і більше не бажає подавати заяву про зняття з реєстраційного обліку. Позивач вважає, оскільки відповідач не проживає у спірному будинку, понад строки, встановлені законом, тобто понад 6 місяців і причини за якими за ним би зберігалось право на проживання відсутні, позивач вважає, що відповідач втратив право на користування житловим будинком [ADDRESS], що стверджується відповідними актами обстеження. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] у судове засідання зявились, позовні вимоги підтримали з підстав викладених в позовній заяві, та просять суд позовні вимоги задовольнитии Відповідач [PERSON] у судове засідання зявився, позовні вимоги визнав, проти задоволення позову не заперечує. Заслухавши думку сторін, розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, враховуючи те, позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 13.12.2013 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір дарування, зареєстрований в реєстрі за № 1669, посвідчений приватним нотаріусом Віблим Л.З., за яким [PERSON] (дарувальник) безоплатно передає у власність [PERSON] (обдарована) житловий будинок [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,1860 га, що розташована в [ADDRESS], яка передана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. [PERSON] зареєструвала своє право власності у встановленому законом порядку, підтвердженням чого є відповідний витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.12.2013 року. Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем було розірвано шлюб, що стверджується рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 16.06.2014 року. У відповідності із довідкою № 100 від 16.02.2015 року, виданою Гуменецькою сільською радою Пустомитівського району Львівської області, сторони у цій справі зареєстровані за адресою [ADDRESS]. Проте, у вказаному будинку проживають лише позивач та її донька, відповідач там не проживає з січня 2014 року, що підтверджується актом обстеження від 19.02.2015 року та протоколом обшуку від 11.11.2014 року. У відповідності до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно ст.64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сімї наймача належать дружина (чоловік) наймача, їх діти і батьки, а якщо особа перестала бути членом сімї наймача, але продовжує проживати в займаному приміщенні, вона має такі ж права та обовязки, як наймач і члени його сімї. У відповідності із положеннями ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Враховуючи вищенаведене та те, що відповідач не являється членом сімї позивача, проживає за місцем своєї реєстрації без поважних причин понад один рік, що підтверджується матеріалами справи та визнанням відповідачем позовних вимог, а тому його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved