Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-24 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] посилаючись на те, що відповідно до рішення Скадовського районного суду Херсонської області від 02.12.2016 року вона є власником 1/4 частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Софіївська, 243 м. Скадовська Херсонської області та на 1/4 частку земельної ділянки площею 0, 0699 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель за цією ж адресою. Право спільної часткової власності у відповідних чатках на житловий будинок та земельну ділянку зареєстровано\~ у встановленому законом порядку, іншою частиною нерухомого майна володіє відповідачка. Просить виділити в натурі належну їй 1/4 частку в праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями № 243 по вул. Софіївська в м. Скадовську Херсонської області та 1/4 частину земельної ділянки за цією ж адресою, стягнути з відповідачки судові витрати. Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 18.10.2018 року у справі призначена судова будівельно-технічна експертиза. Позивач та представник позивача в судове засідання не зявились, представник надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, просить виділити в натурі житловий будинок та земельну ділянку у відповідності до першого варіанту експертизи, стягнути з відповідачки судові витрати. Відповідачка в судове засідання не зявилася про розгляд справи повідомлялася у встановленому законом порядку. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного. Так, судом встановлено, що [PERSON] є власником 1/4 частки домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами та 1/4 частки земельної ділянки по вулиці Софіївська, 243 в м. Скадовськ Херсонської області, що підтверджується рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 02.12.2016 року, яке ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Херсонської області від 14.03.2017 року залишено без змін (а.с.7-13). Власником іншої частини нерухомого майна є відповідачка [PERSON] (а.с.14-16). На житловий будинок по вул. Софіївська, 243 в м. Скадовську Херсонської області виготовлено технічний паспорт, власником якого вказано [PERSON] та [PERSON].В. (а.с.21-24). Відповідно до ст. 355, 356, 357 та 358 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Як встановлено матеріалами справи, позивач є власником 1/4 частки домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Софіївська, 243 в м. Скадовськ Херсонської області, відповідач є власником іншої частини нерухомого майна. Між співвласниками виникають суперечки щодо користування майном, яке належить їм на праві спільної часткової власності. Визначення порядку користування судом потребує спеціальних знань експертів з цього питання, у звязку з чим ухвалою суду була призначена судова будівельно-технічна, земельна експертиза, при цьому на вирішення експерта було поставлене наступне питання визначити можливі варіанти виділу позивачці належних їй 1/4 частини житлового будинку та земельної ділянки по вул. Софіївська, 243 в м. Скадовську Херсонської області. Згідно висновку експерта від 12 грудня 2018 року № 18/410 пропонується два варіанта виділу позивачці належних їй 1/4 частини житлового будинку та земельної ділянки по вул. Софіївська, 243 в м. Скадовську Херсонської області (а.с. 128-174). З огляду на те, що перший варіант експертизи практично ідеально відповідає ідеальній частці належній позивачці, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог та необхідність стягнення з відповідачки на користь позивачки грошової компенсації в розмірі 3533, 00 грн., так як реальна частка співвласника не відповідає ідеальній, різниця складає 1/100. Судові витрати понесені позивачем у справі підлягають стягненню з відповідача\~ на підставі ч.1, п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України, а саме судовий збір в розмірі 1581, 33 гривень, та половину вартість за проведену судову земельну, будівельно-технічну експертизу в розмірі 6000, 00\~ грн, а всього 7581, 33 грн.

Outcome: approved