Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору служба у справах дітей Білгород-Дністровської міської ради про визнання наймачем житлового будинку, вказуючи, що вона разом із своїми неповнолітніми дітьми вже тривалий час проживає за адресою: [ADDRESS]. Власником 1/4 частини житлового будинку, де проживає позивач є [PERSON], за якою [PERSON] доглядала та допомогала їй по господарству. Після смерті [PERSON] позивач продовжує проживати за вказаною адресою, однак позбавлена можливості переоформити особовий рахунок на своє ім'я, оскільки Виконавчим комітетом Білгород-Дністровської міської ради їй було відмовлено у наданні спірного житлового приміщення, оскільки вона не була членом сім'ї наймача та не перебуває на квартирному обліку у виконавчому комітеті Білгород-Дністровської міської ради для поліпшення житлових умов. Позивач у судове засідання не з'явилася, згідно письмової заяви просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. У разі неявки відповідача не заперечує проти заочного розгляду справи. Представник відповідача, Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, служби у справах дітей Білгород-Дністровської міської ради, у судове засідання не з'явився, згідно письмової заяви просить справу розглядати у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] разом зі своїми неповнолітніми дітьми [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] проживають за адресою: [ADDRESS]. Власником 1/4 частини житлового будинку, в якому проживає позивач була [PERSON], яка померла [INFO], що не заперечується і відповідачем. За життя позивач доглядала [PERSON], допомагала їй по господарству. Після смерті останньої, для можливості переоформлення особового рахунку на своє ім'я, позивач звернулася до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради та отримала відповідь від 02.07.2013 року №К-99-010/п/1889 року, згідно якої їй було повідомлено про неможливість надання житла. Підставою для відмови стало те, що [PERSON] не була членом сім'ї [PERSON], а тому не має права на переоформлення особового рахунку. Однак, суд не може погодитися із викладеним з огляду на наступне. Підтвердженням спільного проживання позивача із померлою у вказаній частині будинку є наявний у матеріалах справи акт соціального інспектування від 12.08.2013 року №95, складений Білгород-Дністровським міським центром соціальних служб для сім'ї, дітей та молоді, яким зафіксовано факт проживання позивача із неповнолітніми дітьми за адресою: [ADDRESS]. Довідками від 22.07.2013 року Білгород-Дністровською міської лікарні дитячої поліклініки підтверджується, що позивач з неповнолітніми дітьми проживає за адресою: [ADDRESS] та перебувають під наглядом в дитячій поліклініці. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. З огляду на те, що позивач тривалий час проживала із померлою [PERSON] в спірному житловому будинку, здійснювала догляд за нею, вони вели спільне господарство суд вважає, що позивач набула статусу члена сім'ї [PERSON] Після смерті [PERSON] рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 25.10.2011 року по справі 2-о-48/11 1/4 частина житлового будинку за адресою [ADDRESS] передано до комунальної власності територіальної громади міста Білгород-Дністровського в особі Білгород-Дністровської міської ради. Таким чином 1/4 частина зазначеного вище житлового будинку є комунальною власністю територіальної громади. Відповідно до ст. 106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача має право з відома наймача і решти проживаючих спільно з ним членів сім'ї зажадати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму житлового приміщення замість колишнього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на житлове приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло, Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 9 Житлового кодексу Української РСР, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Позивач належним чином сплачує всі необхідні комунальні послуги, утримує житло в належному стані, іншого житла крім цього у неї немає, та як член сім'ї померлого наймача має право на визнання її наймачем спірної частини житлового будинку. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов [PERSON] до Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору служба у справах дітей Білгород-Дністровської міської ради про визнання наймачем житлового будинку - є обґрунтованим, доведеним і таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved