Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-04 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи, тим, що згідно довідки Великоключівської сільської ради від 15 серпня 2016 року № 896 станом на 15 квітня 1991 року домоволодіння, яке розташоване в [ADDRESS], відноситься до колгоспного двору в якому проживали: [PERSON] - голова двору; [PERSON] - племінник. Згідно роз'яснень Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» до правовідносин, що виникли до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність» застосовується чинне на той час законодавство, зокрема спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначаться виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Частку працездатного члена двору може бути зменшено або відмовлено у її виділенні при недовгочасному його перебуванні у складі двору або незначній участі працею чи коштами в господарстві двору. Відповідно до ст. 120 ЦК України в редакції 1963 року, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювався з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР). Оскільки [PERSON] не проживав в будинку [ADDRESS], а був тільки зареєстрований, тому він не набув права на частку в дворі. Наведене підтверджується довідкою Великоключівської сільської ради від 15 серпня 2016 року № 896. Таким чином, оскільки на час ліквідації колгоспних дворів в господарстві проживала тільки [PERSON], яка не втратила права на частку в дворі, то їй одній належить житловий будинок з господарськими спорудами. Згідно даних технічного паспорта на будинковолодіння [ADDRESS], копію якого долучено до позовної заяви, будинок побудовано в 1955р., а згідно чинного на той час законодавства (Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу від 31.01.66р.) виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації. За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Згідно п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/04-13 передбачено, що «при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди, записи у по господарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами». Згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» від 15 серпня 2016 року № 56643 зазначено, що право власності на будинковолодіння [ADDRESS] не зареєстровано. Зазначений житловий будинок загальною площею 47,2 кв.м., житловою - 17,2 кв.м. складається з однієї кімнати, коридору, кухні, кладової та веранди, що підтверджується технічним паспортом. Згідно технічного паспорта інвентаризаційна вартість майна в [ADDRESS] становить 150380 грн. У відповідності до ст. 19 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п. 26 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим порядком. У зв'язку з відсутністю вище зазначених документів, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з»явилася, однак подала заяву до суду про слухання справи у її відсутності, позов підтримала. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся про час і місце судового розгляду, про причини неявки не повідомила, а тому, суд вважає за можливе вирішити справу заочно на підставі наявних у ній доказів. Суд, аналізуючи обставини встановлені під час розгляду справи та дослідивши зібрані докази, а саме: технічний паспорт на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: [ADDRESS].; копії довідок Великоключівської сільської Ради від 06 травня 2016 року №494 та 15 серпня 2016 року №896, видані [PERSON], про те, що вона зареєстрована і їй належить житловий будинок, господарські будівлі, за адресою: [ADDRESS]. Тип двору колгоспний. Станом на 01.07.1990 року в будинку проживали: [PERSON], [PERSON] - племінник - зареєстрований [ADDRESS] а проживав [ADDRESS]. Станом на 15.04.1991 року в будинку проживали:[PERSON], [PERSON] - племінник - зареєстрований [ADDRESS] а проживав [ADDRESS]; виписку з інвентаризаційних матеріалів про те, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. в [ADDRESS] право власності не зареєстровано; інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №72758667, - вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні на підставі вищевказаних доказів встановлено, що позивач як єдиний дійсний член колгоспного двору набув право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного та ст. 321, 392 ЦК України,

Outcome: approved