Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-12 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що 25.12.2014 року помер - [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно: жилий будинок № 9 по вул. Центральній в с.Гальчин та на земельну ділянку площею 0,15 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель.Однак при обмірах спадкової земельної ділянки спеціалістами земельного кадастру в Андрушівському районі було встановлено, що її фактичний розмір - 0,2173 га. Позивач є спадкоємцем за заповітом від 31.07.2009 року, згідно якого [PERSON] все своє майно заповів позивачу. Позивач прийняла спадщину відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, так як проживала та була зареєстрована із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Однак вона не може реалізувати свої спадкові права, оскільки правовстановлюючий документ на будинок та земельну ділянку спадкодавець за життя не оформив. Вказані документи не можуть бути виготовлені в силу ст.ст. 26, 346 ч.1 п.11 ЦК України у зв`язку зі смертю власника. Позивач просить визнати за нею право власності на спадкове майно: жилий будинок № 9 по вул. Центральній в с.Гальчин та на земельну ділянку площею 0,2173 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель. В судове засідання позивач та її представник направили заяви, в якій просили справу розглянути у їх відсутність, зазначивши, що позовні вимоги підтримють та просили задовольнити. Відповідач [PERSON] сільська рада направила до суду заяву про розгляд справи за відсутності їхнього представника, зазначивши, що позовні вимоги визнають. Судом встановлено, що 25.12.2014 року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 7 ). Позивач спадкоємець померлого за заповітом, що підтверджується копією заповіту від 31.07.2009 року (а.с. 12). Позивач прийняла спадщину після смерті [PERSON], оскільки постійно проживала та була зареєстрована із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради (а.с. 9), яка видана згідно записів погосподарської книги № 10 особ. рах. № 0411-01 (2011-2015 р.р.) та на момент смерті спадкодавця в будинку також були зареєстровані [PERSON], [PERSON] Довідкою [PERSON] сільської ради № 736 від 01.07.2015 року підтверджується, що згідно погосподарської книги № 10 ос. рах. № 411-01 (2011-2015 р.) головою домогосподарства в будинку за адресою с.Гальчин, вул. Центральна, 9 рахувався [PERSON] (а.с. 8). Згідно довідки КП Бердичівського МБТІ право власності на житловий будинок № 9 по вул. Центральній в с.Гальчин не зареєстровано (а.с. 10). Рішенням [PERSON] сільської ради від 26.10.1993 року № 54 [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,15 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель (а.с. 13), однак відповідно до план схеми земельної ділянки фактичний розмір даної земельної ділянки становить 0,2173, тобто більший ніж передано у власність. За життя спадкодавець державний акт на земельну ділянку не оформив. Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майнопозбавляє позивача права реалізувати спадкові права у порядку визначеному законом, що підтверджується листом-роз`ясненням приватного нотаріуса [PERSON] (а.с.17). Інформаційною довідкою зі спадкового реєстру підтверджується, що після смерті [PERSON] із заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався (а.с. 27). Відповідно до вимог ст.116 ЗК України - громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Враховуючи положення ст.116 ЗК України, суд вважає, що вимоги про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0673 га, яка спадкодавцю не була передана відповідно до вимог земельного законодавства, задоволенню не підлягають, оскільки мають вирішуватися позивачем в позасудовому порядку. Проаналізувавши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню в частині визнання права власності на житловий будинок в с.Гальчин , вул. Центральна, 9 та земельну ділянку площею 0,15 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель.

Outcome: partial