Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-24 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати право власності за нею, [PERSON], яка народилася 24 квітня 1942 року, проживає в [INFO] на спадкове майно після смерті [PERSON], померлого 28 січня 2013 року, на житлову квартиру заг. пл. 36,5 кв.м., житловою 20 кв.м. за №70 в буд. №290 на вул. Гетьмана Мазепи в м. Коломия, Івано-Франківської обл. Свої вимоги мотивувала тим, що 28 січня 2013 року помер її брат, [PERSON]. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з квартири (приміщення квартири спільного заселення, одноквартирний будинок, жиле приміщення гуртожитку), яке знаходиться за адресою м. Коломия, вул. Мазепи 290/70. 27 жовтня 2012 року [PERSON] склав заповіт, за яким на випадок смерті зробив таке розпорядження: належну йому квартиру за №70 в буд. 290 на вул. Гетьмана Мазепи в м. Коломия Івано-Франківської області заповів громадянці України, [PERSON], яка народилася 24 квітня 1942 року в м. Коломиї Івано-Франківської області, проживає в [INFO] Даний заповіт посвідчений приватним нотаріусом Коломийського міськрайонного нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за №3951. 20 лютого 2013 року вона подала до приватного нотаріуса Коломийського міського нотаріального округу [PERSON] заяву і ним була заведена спадкова справа 2/2013 щодо майна [PERSON]. За життя [PERSON] 19 квітня 2012 року було видане свідоцтво про право власності на житло, проте спадкодавець не встиг зареєструвати право власності на спадкове майно (квартиру). З моменту відкриття спадщини і по даний час пройшло понад шість місяців, але вона не може отримати свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом на квартиру (приміщення квартири спільного заселення, одноквартирний будинок, жиле приміщення гуртожитку), яке знаходиться за адресою [ADDRESS], у звязку із відсутністю документа, який встановлює право власності спадкодавця на спадкове майно. Документом, який підтверджує належність даної квартири на праві приватної власності [PERSON] є свідоцтво про право власності на житло серії САЕ №588911 від 02.04.2012 року, видане Комунальним підприємством «Житлоінформцентр». Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», передбачає, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації». Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації. Передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Згідно ч.5ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до ст.5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення. Вона звернулась 30.09.2013 року до приватного нотаріуса [PERSON] Коломийського міського нотаріального округу, де отримала відповідь про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки спадкодавцем не проведена реєстрація прав на квартиру за номером 70 буд. 290 на вул. Мазепи в м. Коломия, відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, тому їй необхідно провести реєстрацію прав на вищевказану квартиру, а в разі неможливості виконання вищенаведеного на підставі п.4.18 глави 10 Порядку, рекомендовано звернутись до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно. Ринкова вартість приміщення вищевказаної квартири відповідно до звіту про оцінку квартири від 29.07.2013 року становить 40\~880 грн. Фактично спадкодавець отримав свідоцтво про право власності на спадкове майно, але не встиг зареєструвати його в Коломийському МБТІ. Таким чином, на момент видачі свідоцтва про право власності державна реєстрація права власності не вимагалася. Інших спадкоємців немає, жодних претензій на спадкове майно ніхто не заявляв. Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій позовні вимоги визнав повністю, просив розгляд справи провести без його участі. [PERSON] не заперечувала проти задоволення позову, та пояснила, що вона з померлим спільно проживала у незареєстрованому шлюбі, вона бачила як він робив заповіт. Заслухавши пояснення позивача, беручи до уваги заяву про визнання позову відповідачем, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч.ч. 3, 5 ст. 1268, та ст. 1270 ЦК України спадкоємець який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку він не заявив про відмову від неї, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи. Встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 19 квітня 2012 року, комунальне підприємство «Житлоінфоцентр» квартира (приміщення квартири спільного заселення, одноквартирний будинок, жиле приміщення в гуртожитку), яка знаходиться за адресою [ADDRESS] дійсно належить на праві приватної власності [PERSON]. Свідоцтво видано згідно розпорядження №14098 від 02 квітня 2012 року. 28 січня 2013 року [PERSON] помер, про що складено відповідний актовий запис № 53, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-НМ № 163532. Померлий [PERSON] залишив заповіт, який 27.10.2012 року посвідчений приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу [PERSON], яким зробив розпорядження: належну йому квартиру за №70 в буд. №290 на вул. Гетьмана Мазепи в м. Коломия Івано-Франківської області заповів громадянці України [PERSON] та покладав на неї заповідальний відказ, а саме: сплатити ? частку ринкової вартості квартири і речей звичайної домашньої обстановки та вжитку (враховуючи витрати понесені на прийняття спадщини, сплату податків, державного мита, нотаріальних послуг) [PERSON], яка народилася 09 жовтня 1953 року в с. Годи Добровідка Коломийського району, проживає в [INFO]. Якщо у [PERSON] не буде вищевказаної суми грошових коштів тоді вона повинна продати протягом двох років після відкриття спадщини вищевказану квартиру, а ? частку грошових коштів отриманих від продажу (враховуючи витрати понесені при прийнятті спадщини, в звязку з продажем квартири, сплати податків, державного мита, нотаріальних послуг) передати [PERSON], а решту суми залишити собі. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина за заповітом, яка складається з квартири (приміщення квартири спільного заселення, будинок, жиле приміщення в гуртожитку) приватизована згідно з Законами України «Про приватизацію державного житлового фонду» та «Про забезпечення реалізації прав мешканців гуртожитків», [ADDRESS] Загальна площа квартири становить 36,5 кв.м. Спадщину після смерті [PERSON] в порядку ст. 1269 ЦК України прийняла [PERSON], подавши заяву про прийняття спадщини приватному нотаріусу Коломийського міського нотаріального округу [PERSON] у визначений законом термін, що підтверджується копією заяви про прийняття спадщини від 20.02.2013 року та інформаційною довідкою з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів 20.02.2013 року №64470559. Згідно технічного паспорту на квартиру, що знаходиться у власності [PERSON], квартира [ADDRESS] посімейного, спільного заселення розташована на V поверсі V поверхового будинку та складається з 1 кімнати житловою площею 20 кв.м., в тому числі 1-а кімната 20 кв.м., кухня 7.6 кв.м., ванна кімната пл. 3.4 кв.м., коридору - 4.0 кв.м., вбудованої шафи 0,8 кв.м., квартира обладнана балконом 0,7 кв.м., загальна площа квартири 36,5 кв.м. Згідно висновку про вартість майна від 11 березня 2016 року, вартість майна житлової 1-кімнатної квартири, загальною площею 36,5 кв.м., житловою площею 20,0 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS], становить 182683 грн. Приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу [PERSON] [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки спадкодавцем не проведена реєстрація прав на квартиру за номером 70, що розташована за адресою Івано-Франківська обл., м. Коломия вул. Мазепи, буд. 290 відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, тому їй необхідно провести реєстрацію прав на вищевказану квартиру, а в разі неможливості виконання рекомендовано звернутись до суду. На підставі наведеного суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову, та визнання за [PERSON]права власності на спадкове майно після смерті [PERSON], житлову квартиру (заг. пл. 36,5 кв.м., житловою 20 кв.м.) за №70 в буд. №290 на вул. [PERSON] Мазепи в м. Коломия Івано-Франківської області.

Outcome: approved