Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-04 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом в якому вказує, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 липня 2020 року на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS] . В даному будинку зареєстровані, крім позивача, [PERSON] - син власниці, [PERSON] та [PERSON] , які не являються її родичами. Однак [PERSON] та [PERSON] не проживають в житловому будинку понад один рік без поважних причин, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в будинку не мають. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні інші члени сім`ї відповідачам не чинили. Факт реєстрації відповідачів порушує її право на вільне розпорядження і користування майном. Просить визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням- будинком [ADDRESS] . Ухвалою Оріхівського районного суду Запорізької області від 07.07.2021 року відкрито спрощене позовне провадження, у якій роз`яснено відповідачу, право подати заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Відзив на позов та заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження від відповідачів до суду не надходили. Відповідно до ч. 5\~ст. 279 ЦПК України\~суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням сторін. У судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполагала. Відповідачі у судове засідання повторно не з`явилися, по невідомій суду причині, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином шляхом направлення судової повістки з повідомленням. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення). На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Фіксування судового процесу технічними засобами звукозапису не здійснювалось на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області Зайцевою А.С., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Згідно довідки, виданою старостою сіл: Микільське, Новосолошине, Тимошівка Преображенської сільської ради Пологівського району Запорізької області від 30.09.2021 року, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , які з вересня 2020 року не проживають за даною адресою та не являються родичами [PERSON] . Права власності чи іншого майнового права на спірне житло відповідачі не мають. Доказів про поважність причин відсутності відповідачів за зареєстрованим місцем проживання, а також доказів існування у них намірів продовжити користуватись приміщенням, яке належать позивачу, в матеріалах справи немає. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що [PERSON] була його співмешканкою, з якою він проживав 9 років. [PERSON] являється донькою [PERSON] . Більше року [PERSON] разом зі своєю донькою не проживають в будинку за адресою: [ADDRESS] . Свідок [PERSON] в судовому засідання підтвердила факт того, що відповідачі по справі більше одного року не проживають за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до\~статті 72 ЖК Української РСР\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до частини четвертої\~статті 263 ЦПК України\~при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у постанові «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 р. №5, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право\~користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116,\~156\~ЖК УРСР;\~стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Суд вбачає, що між сторонами виникли відносини, що регулюються главою 32 ЦК України. Так, відповідно до\~статті 41 Конституції України\~та\~п.2 ч.1 ст.3,\~ст.321 ЦК\~ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Ураховуючи, що згідно зі\~статтею 92 Конституції України\~правовий режим власності визначається виключно законами України, то інші нормативно-правові акти, які обмежують права власника і не мають ознак закону, не\~підлягають застосуванню. Відповідно до ст.317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають\~разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.\~Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.\~Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При цьому суд враховує положення частин першої та другої статті 29 ЦК України, якими встановлено, що\~місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.\~Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом. Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод\~(1950 року), ратифікованою\~Законом від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР, зокрема у статті 1 Першого протоколу до неї (1952 року) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном. Відповідно до частини четвертої\~статті 41 Конституції України\~ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Разом із цим згідно з положеннями\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати усунення свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі\~\~цієї норми є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у здійсненні власником своїх правомочностей.\~\~ При цьому не має значення ким саме спричинено порушення права та з яких підстав. Оскільки позивачу належить на праві власності будинок за адресою: [ADDRESS] , у якому відповідачі зареєстровані, але фактично без поважних причин не проживають більше одного року, спільного майна вони не мають і спільного господарства не ведуть, суд приходить до висновку про те, що відповідачі втратили право користування належним позивачу будинком, так як відсутні у ньому понад рік без поважних причин.

Outcome: approved