Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-04 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що протягом 10 років вона проживає в житловому будинку №13, який розташований за адресою: Одеська область, м. Рені, вул. Шевченка. У січні 2007 року відповідач та його брат, [PERSON], продали позивачу вищевказаний будинок, в якому остання почала мешкати та господарювати, вважаючи, що вона є фактичним власником. З 2007 року по теперішній час [PERSON] повністю утримує будинок, сплачує комунальні платежі. За час проживання в будинку позивачем за власний рахунок були проведені капітальний та поточний ремонти. Позивач неодноразово зверталась до відповідача та його брата, [PERSON], із проханням переоформити будинок відповідним чином, але кожен раз отримала відповідь про те, що необхідні документи виготовляються (на той час вирішувалось питання про прийняття спадщини відповідачами та поділ часток спадкового майна, що призвело до довгорокової тяганини). На сьогоднішній день право власності на спірний будинок відповідно до рішення Ренійського районного суду Одеської області від 22 вересня 2017 року зареєстровано за відповідачем - [PERSON] Позивач добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується вказаним нерухомим майном, доглядає та утримує його. З 2007 року, відповідач або інші правонаступники власника жодного разу не витребували у [PERSON] майно, вимог щодо його повернення не висували, не заперечували проти ремонту будинку. Виходячи з вищенаведеного позивач правомірно, добросовісно, відкрито та безперервно володіє чужим майном протягом 10 років. Позивач у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце його проведення сповіщалася належним чином, причини неявки суду не відомі, до суду надійшла заява, відповідно до якої вона просить розглянути справу за її відсутності, позов підтримує в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час та місце його проведення сповіщався належним чином, причини неявки суду не відомі, до суду надійшла заява, відповідно до якої він позов визнає у повному обсязі та не заперечує проти його задоволення. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Дійсно, як встановлено у судовому засіданні, протягом 10 років позивач проживає в житловому будинку № 13, який розташований за адресою: Одеська область, м. Рені, вул. Шевченка. У січні 2007 року відповідач та його брат, [PERSON], продали позивачу вищевказаний будинок, в якому остання почала мешкати та господарювати, вважаючи, що вона є фактичним власником. З 2007 року по теперішній час [PERSON] повністю утримує будинок, сплачує комунальні платежі. За час проживання в будинку позивачем за власний рахунок були проведені капітальний та поточний ремонти. Позивач неодноразово зверталась до відповідача та його брата, [PERSON], із проханням переоформити будинок відповідним чином, але кожен раз отримувала відповідь про те, що необхідні документи виготовляються (на той час вирішувалось питання про прийняття спадщини відповідачами та поділ часток спадкового майна, що призвело до довгорокової тяганини). На сьогоднішній день право власності на спірний будинок відповідно до рішення Ренійського районного суду Одеської області від 22 вересня 2017 року зареєстровано за відповідачем - [PERSON] Позивач добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується вказаним нерухомим майном, доглядає та утримує його. З 2007 року, відповідач або інші правонаступники власника жодного разу не витребували у [PERSON] майно, вимог щодо його повернення не висували, не заперечували проти ремонту будинку. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Частинами 1, 3 ст. 397 ЦК України передбачено, що володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе, фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду. Таким чином, суд вважає, що є всі підстави для визнання права власності на спірній будинок за [PERSON] На підставі викладеного та

Outcome: approved