Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-29 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який разом з представником підтримала в судовому засіданні, та вимоги мотивує тим, що вона [PERSON] разом із своєю сімєю проживає за адресою: [INFO]. ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» є виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території за вказаною адресою. Листом від 07.03.2018 року позивач звернулася до відповідача з проханням здійснювати обрахунок розміру плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території відповідно до площі квартири 65,1 кв.м., яка зазначена у технічному паспорті, замість 65,9 кв.м. Однак листом від 23.04.2018 року відповідач відмовив у задоволенні прохання позивача. 04.05.2018 року [PERSON] повторно звернулась до ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» з вимогою здійснити перерахунок плати за спожиті послуги, втім на вказане звернення відповідач відповіді не надав. Тому позивач просить суд зобовязати ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» здійснити перерахунок за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території по квартирі [ADDRESS], особовий рахунок №92884, з врахуванням площі квартири 65,1 кв.м. з 01.01.2018 року та надати інформацію про здійснений перерахунок до ТОВ «МЄІРЦ». 30.08.20018 року до суду надійшла уточнена позовна заява, в якій позивач просить зобовязати ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» надати ТОВ «МЄІРЦ» інформацію про те, що площа квартири [ADDRESS], особовий рахунок №92884, становить 65,1 кв.м., починаючи з березня 2018 року. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив відмовити в задоволенні позову та в обґрунтування свої заперечень надав письмовий відзив, в якому зазначив, що нарахування (перерахування) плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території проводиться ТОВ «МЄІРЦ» на підставі даних, які знаходяться в інвентарній справі житлового будинку № 88 по вулиці Роменська по квартирі № 24. Станом на 04.05.2018 року, загальна площа вказаної квартири за даними інвентарної справи становила 65,9 кв.м. Внесення змін до загальної площі квартири, відповідно до якої здійснюється нарахування комунальних платежів, вчиняється за заявою користувача з документальним підтвердженням площі квартири. 04.05.2018 року [PERSON] звернулася до ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» з заявою про перерахунок плати за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території із розміру загальної площі квартири 65,1 кв.м., з наданням копії технічного паспорту. Тобто документально підтверджене звернення про перерахунок плати, виходячи з розміру площі квартири в 65,1 кв.м., надійшло до ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» лише 04.05.2018 року, на підставі чого останнє надало інформацію для здійснення перерахунку до ТОВ «МЄІРЦ», який вніс зміни в загальну площу квартири з 65,9 кв.м. на 65.1 кв.м. та здійснив перерахунок за попередній період з 01.05.2018 року, тобто з місяця звернення та надання технічної документації позивачем. Таким чином, до компетенції ТОВ «КК «Коменерго-Суми» не входить здійснення перерахунку плати за надані житлово-комунальні послуги, товариство лише повідомляє ТОВ «МЄІРЦ» про наявні зміни. Ухвалою суду від 09.07.2018 року відкрито спрощене позовне провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 30.08.2018 року. Суд, заслухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи та додані до неї документи, вважає, що позовна заява задоволенню не підлягає, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON], [INFO], разом з чоловіком [PERSON] та сином [PERSON], проживає за адресою: [INFO], що підтверджується Довідкою про склад сімї №14.03.-08/8843 від 11.06.2018 року (а.с.4). 07.03.2018 року [PERSON] звернулася до Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» з заявою про надання інформації щодо того, чому плата за послуги з утримання будинку та прибудинкової території обчислюється з площі квартири 65,9 кв.м., в той час як квартира має площу 65,1. кв.м (а.с.7). Згідно листа ТОВ «КК «Коменерго-Суми» №68/07-02 від 23.04.2018 року, наданого у відповідь на звернення [PERSON] від 07.03.2018 року, нарахування плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території проводиться згідно затвердженого тарифу для кожного будинку та загальної площі приміщення. У разі невідповідності площі, яка зазначена в квитанції про нарахування за надані послуги, необхідно звернутися до ТОВ «Міський єдиний інформаційно-розрахунковий центр» за адресою: м. Суми, вул. Героїв Небесної Сотні, буд. 7, з технічною документацією на квартиру для внесення відповідних змін (а.с.8). 04.05.2018 року [PERSON] звернулася до ТОВ «КК «Коменерго-Суми» з заявою про перерахунок плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2008 року по 01.05.2018 року, виходячи з розміру площі квартири в 65,1 кв.м. та повернути зайво сплачені кошти. До заяви [PERSON] додала копію технічного паспорту на квартиру за адресою: [ADDRESS], згідно якого площа квартири за вказаною адресою становить 65,1 кв.м. (а.с.9-12). Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно вимог ч. 1 ст. 16 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджений постановою КМ України від 01.06.2011 року № 869, визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб'єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб'єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органи місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків, власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках). Відповідно до п. 2 вказаного Порядку, тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій є сукупною (загальною) вартістю надання таких послуг, розрахованою на основі економічно обґрунтованих планованих (нормативних) витрат, витрат на відшкодування втрат, планового прибутку та податку на додану вартість або єдиного податку. Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Пунктом 3 Порядку передбачено, що під час установлення тарифу на послуги необхідно забезпечувати прозорість визначення вартості усіх послуг з розрахунку на 1 кв. метр загальної площі квартири, житлового приміщення у гуртожитку та нежитлового приміщення у житловому будинку (гуртожитку). Згідно п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг, крім іншого, належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону. Рішенням Виконавчого комітету Сумської міської ради №20 від 09.01.2018 року затверджено Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ТОВ «КК «Коменерго-Суми» за адресою: вул. Роменська, буд. 88, відповідно до якого, тариф становить 2,920 грн/кв.м. (а.с.18). Відповідно до вимог ст. ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно листа ТОВ «МЄІРЦ» №383 від 14.05.2018 року, наданого у відповідь на звернення [PERSON] від 03.05.2018 року, для коректного проведення нарахувань та/або перерахунків за послуги, надавач відповідних житлово-комунальних послуг повинен надати достовірну первинну інформацію до ТОВ «МЄІРЦ» (а.с.14). З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] з документально підтвердженою вимогою про перерахунок плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, виходячи з загальної площі квартири за адресою: [ADDRESS], звернулася до надавача послуг ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» 04.05.2018 року, після чого ТОВ «КК «Коменерго-Суми» листом №231 від 08.06.2018 року надала відповідну інформацію для зміни площі квартири та здійснення перерахунку пенсії до ТОВ «Міський єдиний інформаційно-розрахунковий центр». ТОВ «Міський єдиний інформаційно-розрахунковий центр» вніс зміни в загальну площу квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], з розміру 65,9 кв.м. на 65,1 кв.м. та здійснив перерахунок за попередній період з 01.05.2018 року (даний факт підтверджується квитанцією про нарахування плати за червень 2018 року по особовому рахунку №92884), тобто з місяця звернення та надання технічної документації. За таких обставин, оскільки звернення [PERSON] до ТОВ «КК «Коменерго-Суми» від 07.03.2018 року про перерахунок розміру плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території не містило документального підтвердження розміру загальної площі квартири [ADDRESS], тому відповідач обґрунтовано відмовив позивачу у здійсненні перерахунку починаючи з березня 2018 року. Враховуючи, що на час розгляду справи, ТОВ «КК Коменерго-Суми» надало ТОВ «МЄІРЦ» інформацію для здійснення перерахунку за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території [ADDRESS], з травня 2018 року, тобто з місяця надходження документально підтвердженої вимоги [PERSON] (04.05.2018 року) про перерахунок розміру плати за надані послуги, тому суд вважає необхідним в задоволенні позову [PERSON] до ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» про захист прав споживача комунальних послуг відмовити за необґрунтованістю.

Outcome: dismissed