Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом,в якому зазначив,що 20.01.2015 року померла його матір [PERSON] Леонідівна.Позивач є спадкоємцем першої черги та прийняв спадщину в силу ст. 1268 ЦК України,оскільки на момент відкриття спадщини проживав та був зареєстрований разом із спадкодавцем.Спадкове майно складається із житлового будинку по вул. Тітова, 13 в м. Андрушівка Андрушівського району.Але отримати свідоцтво про право на спадщину він не може,оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку належним чином не зареєстрований за життя спадкодавця. За таких обставин просив визнати за ним право власності на спадкове майно. Позивач в судове засідання не зявилася,направила на адресу суду заяву про розгляд справу в її відсутність,позов підтримала. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав,обґрунтувавши його наведеними в заяві обставинами. Представник відповідача в судове засідання не зявився,направив на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в їх відсутність,вказував,що позов визнають,проти задоволення не заперечує. Вислухавши представника позивача,дослідивши матеріали справи,суд встановив: 20.01.2015 року померла матір позивача [PERSON] Леонідівна.Позивач є спадкоємцем першої черги та прийняв спадщину в силу ст. 1268 ЦК України,оскільки на момент відкриття спадщини проживав та був зареєстрований разом із спадкодавцем.Спадкове майно складається із житлового будинку по вул. Тітова 13 в м. Андрушівка Андрушівського району,який був придбаний спадкодавцем згідно договору купівлі-продажу від 4 вересня 2007 року та за життя в органах БТІ не зареєстрований. За таких обставин позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину,оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку належним чином не зареєстрований за життя спадкодавця. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328,380,1216,1220,1222,1269 ЦК України,ст.125 ЗК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-IV. При вирішенні спору суд виходить з положень ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень », згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість,їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Згідно ст.1268 ЦК України,спадкоємець,який проживав разом зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини,вважається таким,що прийняв спадщину. Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно.При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна,яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень ». Виходячи з викладеного суд задовольняє позов,визнає за позивачем право власності на житловий будинок № 13 по вул.Тітова в м. Андрушівка Андрушівського району Житомирської області. Відповідно до клопотання позивача понесені ним судові витрати при подачі позову суд на його користь з відповідача не стягує.

Outcome: approved