Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-29 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначила, що вона є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. Вказала, що приблизно у 2001 році у її квартирі зареєструвався її старший онук [PERSON], який постійно проживає разом з нею у вищевказаній квартирі. У 2008 році її меншому онукові [PERSON] виповнилося 16 років, та на прохання доньки він також був прописаний у її квартирі, щоб мати змогу отримати паспорт та працевлаштуватися. Певний час обидва онука проживали разом з нею. Зазначила, що наприкінці весни 2012 року її менший онук [PERSON] знайшов роботу на території Черкаської області та виїхав працювати. Виселяючись з квартири він забрав всі речі та запевнив її, що на протязі 2-3 місяців приїде у відпустку та самостійно зніметься з реєстрації у її квартирі. Таким чином, фактично з липня 2012 року відповідач у належній їй квартирі за вищевказаною адресою не проживає та не з'являється. Зазначила, що за період з липня 2012 року та по теперішній час відповідач [PERSON], який фактично являється наймачем приміщення, жодного разу в її квартирі не з'являвся, матеріальної допомоги на утримання квартири не надавав, самостійно ніяких платежів також не здійснював. В зв'язку з тим, що в її квартирі зареєстрований відповідач вона позбавлена можливості отримати субсидію на оплату ЖКП. На теперішній час, вона має намір продати квартиру та придбати собі невеличкий будинок, щоб менше сплачувати комунальних послуг та щоб мати змогу утримувати житло. Таким чином, реєстрація відповідача створює їй перешкоду в користуванні та розпорядженні своєю власністю. Оскільки, добровільно відповідач не знімається з реєстрації за вищевказаною квартирою, вона вимушена звернутися до суду. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі. Проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не сповістила. Згідно з ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причини неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів щодо взаємовідносин сторін, а також маючи згоду позивача на заочний розгляд справи, суд вважає можливим розглядати справу за відсутності відповідача у заочному порядку, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 19.07.2005 року належить квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], (а.с.7), що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7918243 від 29.07.2005 року, виданим начальником Обласного комунального підприємства «Кіровоградського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації» (а.с. 8). Згідно довідки Житлово - експлуатаційної контори № 13 Управління житлово - комунального господарства міськвиконкому № 1169 від 02.07.2014 року, разом з позивачем за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: онук [PERSON], 1987 року народження, та онук [PERSON], 1992 року народження, (а.с. 6). Як вбачається акта про непроживання особи від 02.09.2014 року завіреного в.о. начальника Житлово - експлуатаційної контори № 13 Управління житлово - комунального господарства міськвиконкому, [PERSON], який зареєстрований за адресою: [ADDRESS], не проживає за даною адресою з липня 2012 року (а.с. 26). Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі вищевикладеного вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але з реєстрації належної позивачу квартири знятись добровільно не бажає, що змушує позивача нести витрати по комунальним платежам і обмежує її право вільно користуватись та розпоряджатись належним їй майном. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» № 1382-15 від 11.12.2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. На підставі викладеного, та приймаючи до уваги, що відповідач [PERSON] з липня 2012 року не проживає в квартирі, яка належить позивачу, і місце його перебування не відомо, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] підлягають задоволенню.

Outcome: approved