Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житлове приміщення. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що згідно договору дарування від 25.08.1999р. [PERSON] на праві власності належить 18/100 частин домоволодіння № 19, розташованого за адресою: [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці, площею 955 кв.м. На вищезазначеній земельній ділянці знаходиться: А-1-жилий будинок, житловою площею 93,3 кв.м., Б-1-житловий будинок, ж/пл. 36,0 кв.м., Г-літня кухня, Е-вбиральня, Ж-душ, И-гараж, Н-сарай, №1-10-споруди, І-ІІІ-мостіння, ступіні. За заявою власника відчужені: у жилому будинку літ.А кімн. 2-3, житлова прибудовка літ.А2 складається з: житл.кімн. 2-2, 2-4, сіни а, вбиральня Е, калітка № 3, 1/2 забора № 2; житлова площа 28,3 кв.м. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом (додаткове) від 05.09.2001р., позивачеві на праві власності належить: - 51/100 частин домоволодіння № 19, з відповідною частиною господарчих та побутових будівель та споруд, розташованого за адресою: [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці розміром 957 кв.м., який належав [PERSON], померлій [INFO]., на підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння, виданого Виконавчим комітетом Бабушкінської районної ради м. Дніпропетровська 02.06.1997р. Земельна ділянка, розміром 0,0297 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться в [ADDRESS], належала померлій на підставі Державного акта на право приватної власності на землю, серія ДП Д*№ 014141, виданого Дніпропетровською міською Радою народних депутатів 19.08.1998р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 014141. Відповідачу [PERSON] належить 22/100 частки домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Вона є співвласником даного домоволодіння разом з позивачем. В період з 10.02.2009р. по 22.12.2009р. у належній позивачеві частині житлового будинку з дозволу [PERSON] позивачем проведено реконструкцію житлового будинку літ. А-1 з прибудовою літ. А5-1, з надбудовою літ. А6-1, з терасою літ. а5, гараж літ. И, гараж літ. П, убиральня літ. С. 31.12.2013р. Інспекцією ДАБК у Дніпропетровській області була зареєстрована декларація про готовність об'єкта до експлуатації, розташованого на території Бабушкінського району [ADDRESS]. Згідно висновку, наведеному у звіті про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта від 26.11.2013р., складений ТОВ «Інститут проектування та експертизи будівництва» (п.6 декларації) - житловий будинок (після реконструкції) літ. А-1 з прибудовою літ. А5-1, з надбудовою літ. А6-1, з терасою літ. а5, гараж літ. И, гараж літ. П, убиральня літ. С, відповідають вимогам надійності та можлива їх подальша безпечна експлуатація. Згідно розрахунку часток у спільній власності на домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS], складений 02.07.2014р. КП «Криничанське бюро технічної інвентаризації», в цілому у фактичному користуванні позивача перебуває 86/100 частки зазначеного домоволодіння, які з урахуванням проведеної реконструкції спільного майна, складаються: в житловому будинку літ. А-1 приміщення поз. 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11, 2-12, загальною площею 173,8 кв.м., житловою площею 127,8 кв.м., питні ями літ. В, Л, літня кухня літ. Г, гаражі літ. И, П, навіси літ. М, Р, убиральня літ. С, споруди № 2, 6, 7, 8, 9, 12, 13, 16, 20, 21, ІX (а належить 69/100 частки). У фактичному користуванні [PERSON] перебуває 14/100 частки зазначеного домоволодіння, які складаються: в житловому будинку літ. А-1 приміщення поз. 1-1, 1-2, 1-3 1-4, загальною площею 46,6 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м., убиральня літ. Е, сарай (тимч.) літ. Н, споруди № 1,9 17, 18, 19, І (а належить 22/100 частки). Оскільки об'єкт нерухомого майна відповідає будівельним нормам та правилам, а також не порушує прав інших осіб, тому позивач просить визнати за нею право власності на 86/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS], та складається з: в житловому будинку літ. А-1 приміщення поз. 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11, 2-12, загальною площею 173,8 кв.м., житловою площею 127,8 кв.м., питні ями літ. В, Л, літня кухня літ. Г, гаражі літ. И, П, навіси літ. М, Р, убиральня літ. С, споруди № 2, 6, 7, 8, 9, 12, 13, 16, 20, 21, ІX. Позивач надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Відповідно до вказаної заяви, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явився, про день, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, до суду надала заяву про перенесення слухання справи у зв'язку з відсутністю її у місті, при цьому доказів того не надала, тому суд вважає за можливе розглянути справу відповідно правил ст. 169, 224,225 ЦПК України - заочно. У зв'язку з неявкою сторін, суд розглядає справу у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. ч.2 ст.319 ЦК України передбачає, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. ч.1 ст.321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 1 ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Згідно ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Як встановлено в судовому засіданні, згідно договору дарування від 25.08.1999р. [PERSON] на праві власності належить 18/100 частин домоволодіння № 19, розташованого за адресою: [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці, площею 955 кв.м. На вищезазначеній земельній ділянці знаходиться: А-1-жилий будинок, житловою площею 93,3 кв.м., Б-1-житловий будинок, ж/пл. 36,0 кв.м., Г-літня кухня, Е-вбиральня, Ж-душ, И-гараж, Н-сарай, №1-10-споруди, І-ІІІ-мостіння, ступіні. За заявою власника відчужені: у жилому будинку літ.А кімн. 2-3, житлова прибудовка літ.А2 складається з: житл.кімн. 2-2, 2-4, сіни а, вбиральня Е, калітка № 3, 1/2 забора № 2; житлова площа 28,3 кв.м. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом (додаткове) від 05.09.2001р., позивачеві на праві власності належить: - 51/100 частин домоволодіння № 19, з відповідною частиною господарчих та побутових будівель та споруд, розташованого за адресою: [ADDRESS], розташованого на земельній ділянці розміром 957 кв.м., який належав [PERSON], померлій [INFO]., на підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння, виданого Виконавчим комітетом Бабушкінської районної ради м. Дніпропетровська 02.06.1997р. Земельна ділянка, розміром 0,0297 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться в [ADDRESS], належала померлій на підставі Державного акта на право приватної власності на землю, серія ДП Д*№ 014141, виданого Дніпропетровською міською Радою народних депутатів 19.08.1998р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 014141. Відповідачу [PERSON] належить 22/100 частки домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Вона є співвласником даного домоволодіння разом з позивачем. В період з 10.02.2009р. по 22.12.2009р. у належній позивачеві частині житлового будинку з дозволу [PERSON] позивачем проведено реконструкцію житлового будинку літ. А-1 з прибудовою літ. А5-1, з надбудовою літ. А6-1, з терасою літ. а5, гараж літ. И, гараж літ. П, убиральня літ. С. Порядком прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011р. № 91, передбачено процедуру та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Відповідно до цього Порядку, прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється ІДАБК за результатами технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж та за наявності документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт, шляхом реєстрації поданої замовником встановленої форми декларації про готовність об'єкта до експлуатації. Порядком передбачено відповідний перелік документів, які замовник зобов'язаний подати до ІДАБК, а саме: два примірники заповненої декларації; звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта з висновком про їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації; засвідчені в установленому порядку копії: документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт; технічного паспорта, виданого бюро технічної інвентаризації. Заява про прийняття в експлуатацію об'єкта підписується також співвласниками земельної ділянки та зазначеного об'єкта (у разі їх наявності). 31.12.2013р. Інспекцією ДАБК у Дніпропетровській області була зареєстрована декларація про готовність об'єкта до експлуатації, розташованого на території Бабушкінського району [ADDRESS]. Згідно висновку, наведеному у звіті про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта від 26.11.2013р., складений ТОВ «Інститут проектування та експертизи будівництва» (п.6 декларації) - житловий будинок (після реконструкції) літ. А-1 з прибудовою літ. А5-1, з надбудовою літ. А6-1, з терасою літ. а5, гараж літ. И, гараж літ. П, убиральня літ. С, відповідають вимогам надійності та можлива їх подальша безпечна експлуатація. Згідно розрахунку часток у спільній власності на домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS], складений 02.07.2014р. КП «Криничанське бюро технічної інвентаризації», в цілому у фактичному користуванні позивача перебуває 86/100 частки зазначеного домоволодіння, які з урахуванням проведеної реконструкції спільного майна, складаються: в житловому будинку літ. А-1 приміщення поз. 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11, 2-12, загальною площею 173,8 кв.м., житловою площею 127,8 кв.м., питні ями літ. В, Л, літня кухня літ. Г, гаражі літ. И, П, навіси літ. М, Р, убиральня літ. С, споруди № 2, 6, 7, 8, 9, 12, 13, 16, 20, 21, ІX (а належить 69/100 частки). У фактичному користуванні [PERSON] перебуває 14/100 частки зазначеного домоволодіння, які складаються: в житловому будинку літ. А-1 приміщення поз. 1-1, 1-2, 1-3 1-4, загальною площею 46,6 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м., убиральня літ. Е, сарай (тимч.) літ. Н, споруди № 1,9 17, 18, 19, І (а належить 22/100 частки). Враховуючи, що об'єкт нерухомого майна відповідає будівельним нормам та правилам, а також не порушує прав інших осіб, тому суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на 86/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS], та складається з: в житловому будинку літ. А-1 приміщення поз. 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11, 2-12, загальною площею 173,8 кв.м., житловою площею 127,8 кв.м., питні ями літ. В, Л, літня кухня літ. Г, гаражі літ. И, П, навіси літ. М, Р, убиральня літ. С, споруди № 2, 6, 7, 8, 9, 12, 13, 16, 20, 21, ІX. Відповідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в розмірі 700 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved