Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-18 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на підставі рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 20.05.2015 року на праві приватної власності належить 2/3 частини житлового будинку №10 по вул. Сєрова в м. Каховка Херсонської області. Її сусідці [PERSON] належить 1/3 частина житлового будинку №10 за вказаною вище адресою. [PERSON] являється колишнім чоловіком позивача, але зареєстрований у належній [PERSON] частині будинку до теперішнього часу. Відповідач не проживає за місцем реєстрації більше трьох років і майна, що належить йому там не має. Його реєстрація заважає позивачу оформити пільги по оплаті комунальних послуг. Просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком №10 по вул. Сєрова в м. Каховка Херсонської облаті. Представник позивача, [PERSON], що діє на підставі договору про надання правової допомоги до суду не з'явився, просив справу слухати за його відсутністю, а також не заперечував у разі повторної неявки відповідача проти винесення заочного рішення по справі (а.с. 38). Відповідач до суду не з'явився, належним чином повідомлений про день та час слухання справи у встановленому законом порядку (а.с.40). У зв'язку з чим суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних доказів відповідно до ст.280 ЦПК України. Третя особа, [PERSON] до суду не з'явилася, належним чином повідомлена про день та час слухання справи у встановленому законом порядку. Вивчивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 25.04.2014 року шлюб між [PERSON] та [PERSON], зареєстрований 27.04.2002 року, відділом реєстрації актів громадянського стану Новокаховського міського управління юстиції Херсонської області, за актовим записом № 90 розірвано (а.с.5). Рішенням Солом'янського районного суду м. Києва від 20.05.2015 року було поділено майно, набуте за час перебування у шлюбі [PERSON] та [PERSON] та виділено: [PERSON] садибу (земельну ділянку площею 0.0252 га (кадастровий номер 6510400000:01:001:1062) свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 16.03.2015 року, 2/3 частини житлового будинку за адресою: м. Каховка, вул. Сєрова, 10, який придбано на підставі договору купівлі-продажу ВВЕ№922074 від 05.07.2004 року, право власності зареєстровано 26.07.2004 року, реєстраційний номер 6441628, номер запису:920 у книзі:3, вартістю 38 000 грн. (а.с.11-14). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, 2/3 частки житлового будинку №10 по вул. Сєрова в м. Каховка Херсонської області належить [PERSON] (а.с.15). Згідно витягу з домової книги [PERSON], [INFO] зареєстрований в [INFO] (а.с.6-7). У довідках, виданих старшим кварталу [PERSON] від 26.09.2017 року та 08.09.2017 року зазначено, що [PERSON] не проживає за адресою: [INFO] (а.с.3, 4). Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321, 391 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Враховуючи те , що [PERSON] не є власником житлового будинку, не є членом сім'ї позивача, і більше трьох років не проживає за вказаною адресою, суд відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України вважає можливим визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Херсонська область, м. Каховка, вул. Сєрова, 10, а тому позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved