Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-02 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що вона є власником житлового будинку по [ADDRESS] . В даному будинку також зареєстрований відповідач у справі. Відповідач у будинку не проживає з 2015 року. Реєстрація відповідача у будинку порушує її права як власника будинку,\~ оскільки тягне зайву сплату комунальних послуг. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком по [ADDRESS] та примусово зняти його з реєстраційного обліку у належному їй будинку. Позивач в підготовчому судовому засіданні підтвердила викладені в позові обставини, у подальшому в судове засідання не з`явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач в підготовчому судовому засіданні заперечував проти позову, пояснив, що вважає себе забудовником, оскільки особисто допомагав під час будівництва будинку, при цьому підтвердив, що проживає з сім`єю в іншому населеному пункті, де працює, повідомив, що надасть заперечення на позов та відповідні документи, однак у подальшому в судові засідання не з`явився, будь-яких заяв, клопотань, заперечень суду не надав, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Суд, за згодою позивача, у зв`язку з повторною неявкою відповідача, обізнаного про наявність судової справи, та не повідомлення ним про причини неявки, а також не подання відзиву, розглянув справу в заочному порядку на підставі ст.ст.280-289 ЦПК України. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку по [ADDRESS] . Відповідно до довідки Скадовської міської ради №10516 від 16.11.2018 про склад сім`ї [PERSON] , в будинку по [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , уповноважений власник будинку; [PERSON] , [INFO] , чоловік; [PERSON] , [INFO] , син. З акту обстеження житлово-побутових умов проживання, складеного 15.11.2018 комісією у складі членів виконавчого комітету Скадовської міської ради та сусідів вбачається, що у будинку по [ADDRESS] , [PERSON] не проживає з 2015 року. Відповідно до вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, ще не суперечать закону. Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.71 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги щодо визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком по [ADDRESS] Скадовську обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідача у зазначеному будинку доведений належними і допустимими доказами та не спростований відповідачем. Вирішуючи питання щодо примусового зняття з реєстрації відповідача, суд з урахуванням ст.13 ЦПК України приходить до висновку, що така вимога є передчасною, оскільки не надано доказів, що на момент винесення рішення відповідний орган чи посадова особа порушили права позивача шляхом відмови в знятті з реєстрації відповідача, у зв`язку з чим дана вимога задоволенню не підлягає. Одночасно суд зазначає, що відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Судові витрати покладаються на відповідача на підставі ст.141 ЦПК України.

Outcome: partial