Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 27.08.1995 року її чоловік, [PERSON], придбав у [PERSON] (дружини його рідного брата), що діяла у власних інтересах та в інтересах [PERSON], квартиру [ADDRESS], загальною площею 29,41 кв. м. На час продажу даної квартири та по сьогоднішній день там зареєстрований рідний брат її чоловіка - [PERSON] 13.02.1998 р. вона разом з своїм чоловіком [PERSON] та дітьми - [PERSON], [PERSON] отримали у спільну сумісну власність квартиру [ADDRESS]. Внаслідок зняття житлового [ADDRESS] з балансу житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Чернівці, рішенням виконкому Чернівецької міської ради від 22.11.2016 р. №744/22 в подальшому даним квартирам [ADDRESS] було присвоєно єдину поштову адресу «[ADDRESS]» та їх трансформовано у єдине будинковолодіння - житловий будинок літ. А загальною площею 82,80 кв. м., в тому числі три житлові кімнати площею 43,20 кв. м. із розподілом часток, а саме, за [PERSON] 59/100 частин а за нею та дітьми [PERSON] та [PERSON] - 41/100 частин. В подальшому право власності на дані частки в будинковолодінні 07.12.2016 р. було зареєстровано за нами у Державному реєстрі речових на нерухоме майно. [INFO] р. її чоловік, [PERSON], помер та нею отримана спадщина після його смерті, що складається з 59/100 часток житлового будинку з відповідними будівлями та спорудами в [ADDRESS], (куди входить колишня квартира №1-а), право власності на яку зареєстроване за нею 09.11.2017 р. Таким чином, вона є єдиною власницею колишньої квартири [ADDRESS]. З 1995 р. відповідач, як колишній власник квартири №1-а, в ній не проживає та втратив будь-який інтерес до даної квартири. Так, там немає його речей, він не приймає участі у витратах по оплаті комунальних послуг, що підтверджується наявністю всіх абонентських книжок та квитанцій у неї, його місцезнаходження та будь-які контакти їй не відомі. А тому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не з'явилася, звернулася до суду з письмовою заявою в якій позов підтримує повністю, просить справу розглянути в її відсутність, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно, про що є повідомлення в справі, про поважні причини неявки суд не повідомив. Суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів оскільки представник позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.1995 року була придбана чоловіком позивача [PERSON], у [PERSON] дружини його рідного брата - дружини відповідача, що діяла у власних інтересах та в інтересах відповідача [PERSON], квартира [ADDRESS], загальною площею 29,41 кв. м. 13.02.1998 р. позивачка разом з своїм чоловіком [PERSON] та дітьми - [PERSON], [PERSON] отримали у спільну сумісну власність квартиру [ADDRESS]. Внаслідок зняття житлового [ADDRESS] з балансу житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Чернівці, рішенням виконкому Чернівецької міської ради від 22.11.2016 р. №744/22 в подальшому даним квартирам [ADDRESS] було присвоєно єдину поштову адресу «[ADDRESS]» та їх трансформовано у єдине будинковолодіння - житловий будинок літ. А загальною площею 82,80 кв. м., в тому числі три житлові кімнати площею 43,20 кв. м. із розподілом часток, а саме, за [PERSON] 59/100 частин а за нею та дітьми [PERSON] та [PERSON] - 41/100 частин (а.с.14). В подальшому право власності на дані частки в будинковолодінні 07.12.2016 р. було зареєстровано за нами у Державному реєстрі речових на нерухоме майно (а.с.15). [INFO] р. чоловік позивачки, [PERSON], помер (а.с.16) та позивачкою отримана спадщина після його смерті, що складається з 59/100 часток житлового будинку з відповідними будівлями та спорудами в [ADDRESS], (куди входить колишня квартира №1-а), право власності на яку зареєстроване за нею 09.11.2017 р. (а.с.19)., а отже позивачка є єдиною власницею колишньої квартири [ADDRESS]. Відповідач, був рідним братом покійного чоловіка позивачки та колишнім власником спірної квартири, дійсно, зареєстрований, але не проживає в спірній квартирі з 1995 року р. Факт не проживання відповідача у колишній квартирі №1-а з 1995 р. підтверджується актом ЖРЕП №5 за №217 від 23.08.2017 року, актом ЖРЕП №5 за №531 від 05.12.2017 року, складеними за участі сусідів та працівників ЖРЕП ( а.с. 21, 24 ), а тому позов про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим будинком підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved