Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-16 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю. Позивач, з урахуванням уточненої позовної заяви, обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок № 29, який знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Лизогубівка, вул. Лісна. В вищезазначеному житловому будинку, крім Позивача, зареєстрований, але не проживає [PERSON]. Як власник будинку Позивач змушена задля уникнення заборгованості сплачувати в повному обсязі нарахування за вищевказаний житловий будинок, в тому числі і за Відповідача, який жодної копійки не сплатив жодній комунальній службі, або компенсував їй. Відповідач не є членом її родини, оскільки шлюб з ним розірвано 21 січня 2009 року, участі в утриманні будинку не приймає, його реєстрація перешкоджає Позивачу в повній мірі користуватись своїми права власника житлового будинку. Проте, не дивлячись на зазначене, Відповідач з моменту добровільної зміни місця проживання та до теперішнього часу з реєстраційного обліку у житловому будинку Позивача не знявся. Вищевказані обставини спонукали Позивача звернутися до суду з відповідним позовом для захисту своїх цивільних прав. Відповідач в судове засідання не зявився, про причину неявки суду не повідомив, належним чином повідомлявся рекомендованою кореспонденцією та через оголошення у пресі про час, день та місце слухання справи (а.с.22, 27, 30). Позивач в судове засідання не зявилася, але надала заяву, згідно якої просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, справу слухати за її відсутністю та в разі неявки в судове засідання Відповідача не заперечувала проти розгляду справи при заочному розгляді (а.с.29). Зі згоди Позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № 29, який знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Лизогубівка, вул. Лісна, що підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.08.2008р., який посвідчений державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 1-1171. (а.с.8). Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. В вищезазначеному житловому будинку № 29 за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Лизогубівка, вул. Лісна, зареєстровано дві особи, що підтверджується довідкою Лизогубівської сільської ради Харківського району Харківської області від 20.09.2016р., а саме: [PERSON] та [PERSON] (а.с.6). Фактично у вищезазначеному житловому будинку постійно проживає одна особа - [PERSON]. Відповідно до ст.ст. 71, 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач не є членом родини Позивача, оскільки шлюб з ним розірвано 21 січня 2009 року, участі в утриманні житлового будинку не приймає, його реєстрація перешкоджає Позивачу в повній мірі користуватися своїми права власника будинку. Відповідач не проживає в житловому будинку з 23 червня 2007 року, що підтверджується Актами депутатів Лизогубівської сільської ради Харківського району Харківської області від 14.09.2016р. та 30 вересня 2016 року (а.с.7, 16). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації більше девяти років, його речей в будинку немає, тому необхідно усунити [PERSON] перешкоди у здійсненні права власності на житловий будинок, що належить їй на праві приватної власності. Судові витрати залишити за рахунок Позивача, згідно її письмової заяви.

Outcome: approved