Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-05 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням [PERSON] , вказуючи, що з 2014 року його пасинок - відповідач по справі не проживає у належній йому на праві власності квартирі . Таким чином, позивач вказує на те, що відповідач не проживає у квартирі більше одного року без поважних причин , а тому втратив право користування житлом . Позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутність , не заперечував проти прийняття заочного рішення суду. Відповідач у судове засідання не з`явився , про день час та місце розгляду справи був повідомлений за місцем реєстрації. Третя особа [PERSON] надала суду заяву в якої просила , просила позов задовольнити та розглянути справу у її відсутність. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.280 ЦПК України. Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319,383 ЦК України, громадяни, що мають у приватній власності будинок, користуються ним для власного проживання і проживання членів сім`ї, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, користуватися і володіти нею. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, що передбачено ст.391 ЦК України. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є і власником житла у житловому об`єднанні Єнисей» квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ( а.с. 5 ) , про що є запис у реєстрі прав власності на нерухоме майна ( а.с.6-7 ) За зазначеною адресою крім власника на даний час зареєстровано три особи: дочка [PERSON] , пасинок [PERSON] - відповідач по справі, а також неповнолітня онука [PERSON] , [INFO] . Після смерті дружини відповідач, що є її сином, 1 січня 2014 року залишив житло за місцем реєстрації та перейшов проживати за невідомою позивачу адресою, речі, які йому належать, в квартирі відсутні. У відповідності до довідки ОСББ «Єнисей» від 21.03.2019р. відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але не проживає в ній з 01.01.2014р.( а.с.9) Факт відсутності відповідача за зазначеною адресою підтверджується актом від 25.03.2019р., складеним сусідами по будинку. ( а.с.10) Ніяких перешкод у проживанні відповідача за вказаною адресою не чинилися ( а.с.11 ) , з зазначеною заявою до поліції відповідач не звертався. За час відсутності відповідач не цікавився житлом , не сплачував комунальні послуги, не приймав участі в ремонті . Згідно із\~ст.405 Цивільного кодексу України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності члена сім\~ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Відповідач не проживає за місцем реєстрації без поважних причин більше року. Позивач ніколи не перешкоджав відповідачу користуватися житлом. [PERSON] прийняв рішення залишити житло і це рішення було добровільним. Згідно зі ст.\~319\~ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать Закону. Відповідно до ч. 2 ст.\~405\~ЦК України особа може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням власника у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Дослідивши надані докази, суд вважає встановленим, що відповідач не проживає у спірному домоволодінні без поважних причин з 2014 р., тобто понад рік, у зв`язку з чим суд дійшов висновку про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням, з підстав, передбачених ст. 405 ЦК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved