Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-15 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги, тим, що являється співвласником квартири [ADDRESS] , у якій фактично проживає разом зі своєю дочкою [PERSON] . Також співвласниками даної квартири являються відповідачі по справі та [PERSON] її мати. Остання не проживає у даній квартирі. Відповідачі з грудня 2013 року не проживають у вказаній квартирі, але залишаються повноправними її співвласниками з усіма правами та обов`язками,передбаченими законом. Частки усіх співвласників (сторін та третіх осіб) є рівними. Право власності є спільним сумісним без визначення часток в натурі, договір чи інший акт про встановлення порядку користування вказаною квартирою відсутній. Рішенням Ірпінського\~міського суду\~Київської області\~від 04.11.2013\~року її\~позов до\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~треті особи:\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~КП «Бучанське\~управління житлово-комунального\~господарства» про\~стягнення відшкодування\~задоволено.\~Солідарно стягнуто\~з \~ [PERSON] ,\~ [PERSON] грошову\~суму у\~розмірі 6\~955,68грн\~на відшкодування\~оплати за\~комунальні послуги,\~оплати за\~послуги з\~водопостачання та\~водовідведення,\~за постачання\~природного газу,\~ електроенергії,\~теплопостачання та\~інше,\~що надаються\~у зв`язку\~з користуванням\~квартирою [ADDRESS] \~та судових витрат у розмірі 230,00 грн., а всього у сумі 7185,68 грн. З дня ухвалення вказаного рішення відповідачі не погасили визначену судовим рішенням заборгованість. Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки, відшкодування збитків та моральної шкоди тощо. Згідно з ч. 2 ст. 625 цього кодексу, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З дня ухвалення рішення відповідачі не погасили визначену судовим рішенням заборгованість. Вважає правомірним стягнути солідарно з відповідачів додатково грошову суму на відшкодування індексу інфляції в розмірі 5 827,59грн. , а також 3 відсотки річних за період з дня виникнення заборгованості про день звернення до суду з даним позовом в розмірі 645,63грн., а всього 6 473,22грн. Відповідачі після судового рішення не почали приймати участі в утриманні спільної житлової квартири. Водопостачанням та електроенергією вони не користуються, оскільки не проживають у квартирі, натомість квартплату плату за утримання будинку та прибудинкової території та плату за опалення у своїй частині відповідно до часток у власності на вказану квартиру, відповідачі не здійснюють. Опалення житла є не тільки засобом обігріву житлової площі, а й технологічним елементом забезпечення належного технічного стану, як квартири окремо, так і конструкції всього житлового будинку. Отже незалежно від того чи проживає в квартирі її власник (співвласник), він зобов`язаний здійснювати такі платежі у розмірах відповідно до своєї частки у власності. За період з червня 2014 року по червень 2016 року нею було сплачено за опалення грошову суму у розмірі 4575,19 грн., за період з грудня 2014 року по вересень 2016 року 2274,10 грн. за обслуговування будинку та прибудинкової території. Квартира належить п`яти особам в рівних долях, треті особи відшкодовують свою частку зазначених платежів, а тому до них претензій не має. Заборгованість відповідачів з відшкодування їй частини платежів за опалення та обслуговування будинку розраховуються наступним чином: плата за опалення - всього сплачено 4575,19 грн./5 (часток співвласників квартири)*2 (кількість співвласників відповідачів) =1830,07 грн.; пата за обслуговування будинку та прибудинкової території сплачено всього 2274,10 грн. /5*2=909,64 грн. Просить стягнути солідарно з відповідачів на її корить грошову суму у розмірі 645,43 грн. три відсотки річних, 5827,59 грн. відшкодування інфляційних втрат, 1830,07 грн. відшкодування оплати за теплопостачання, 909,64 грн. відшкодування оплати за обслуговування будинку та прибудинкової території, а всього в сумі 9212,73 грн. та судові витрати. В судове засідання позивач не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. До суду подала заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. В судове засідання відповідачі не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. \~ \~ \~ \~ В судове засідання треті особи не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що не підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10160181 від 21.03.2006 квартира [ADDRESS] перебуває у приватній спільній частковій власності у [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , в частці 1/5 на кожного. Згідно довідки відділу реєстрації місця проживання Бучанської міської ради від 07.11.2016 року № 4882 власником особового рахунку жилої площі квартири [ADDRESS] є [PERSON] . Отже, право власності є приватним спільним частковим без визначення часток в натурі, договір чи інший акт про встановлення порядку користування вказаною квартирою відсутній, особові рахунки між співвласниками не розділені, даний факт підтвердила і позивач викладеними обставинами в позовній заяві. Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно з п. 7 зазначених Правил, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08. 10. 1992 р. № 572, в редакції від 14.01.2009 - Правила користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, власник квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. А згідно з п. 10 цих Правил мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласників, розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг. За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: - за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника; - за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім`ї, що проживають у квартирі, та осіб, які проживають у квартирі більше ніж місяць; - за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник. Таким чином, порядок розподілу витрат на утримання квартири та житлово-комунальні послуги, за умови, що у квартирі мешкає декілька користувачів, та при наявності спору з цього питання, визначений зазначеним нормативним документом у порядку вище викладеному. Виходячи з положень ст.541 ЦК України, солідарний обов`язок виникає у випадках, встановлених договором або законом,зокрема, у разі неподільності предмета зобов`язання. Стаття 13 Конституції України та ч.4 ст.319 ЦК України передбачено положення про те, що власність зобов`язує. Ст. 322 ЦК України, встановлює, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до вимог ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. В силу п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирного будинку є співвласниками допоміжних приміщень будинку… і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. З наведених норм вбачається, що в разі доведеності одним із співвласників понесення ним витрат на управління, утримання та збереження спільного майна, участь у чому (управлінні, утриманні, збереженні) пропорційно своїй частці зобов`язаний приймати інший співвласник, який ухиляється від свого обов`язку, особа, яка зазнала витрат, має право на їх відшкодування у передбаченому законом порядку. Зокрема, такими способами захисту права є відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди (п. 8 ч. 2 ст. 16 ЦК України). Статтею 162 ЖК України передбачено, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 322 ЦК України на власника покладено тягар утримання майна. Ст. 104 ЖК України та п. 13 «Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій» встановлено, що спори, які виникають під час користування приміщеннями жилих будинків розв`язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. При цьому, відповідно до ч. 1 ст. 14 ЦК України цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Згідно ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. 18.12.2013 року [PERSON] видано виконавчий лист по справі №367/6288/13-ц відповідно до якого рішенням суду від 04.11.2013 року стягнуто солідарно з [PERSON] , [PERSON] на користь [PERSON] грошову суму у розмірі 6955,68 грн. на відшкодування оплати за комунальні послуги, оплати за послуги з водопостачання та водовідведення, за постачання природного газу, електроенергії та судових витрат у розмірі 230,00 грн., а всього у сумі 7185,68 грн. Однак позивачем, не надано жодних доказів, щодо виконання , чи не виконання вказаного виконавчого листа. Позивачем надано рахунки за послуги по оплаті квартплати та опаленню по квартирі [ADDRESS] , що оформлені на особовий рахунок [PERSON] № [NUMBER] , з яких вбачається, що за період з червня 2014 року по червень 2016 року за опалення було сплачено грошову суму у розмірі 3 719,19грн., за період з грудня 2014 року по вересень 2016 року за обслуговування будинку та прибудинкової території було сплачено грошову суму у розмірі 2\~389,51грн. Позивачем не надано жодного доказу про те, що оплату за вказані послуги проведено саме нею, [PERSON] .. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги про відшкодування частини платежів за опалення і обслуговування квартири та штрафних санкцій за прострочення виконання грошового зобов`язання, не ґрунтуються на вимогах матеріального права, позивачем [PERSON] не було подано жодного доказу підтвердження позовних вимог, а тому правові підстави для їх задоволення відсутні. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача. Оскільки в задоволенні позову відмовлено, тому відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, судові витрати, понесені позивачем, не відшкодовуються. Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. 11, 16, 322, 360, 526, 544 Цивільного кодексу України, та

Outcome: dismissed