Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-21 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа- Шевченко [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком за адресою: Харківська область, Лозівський район, с.Полтавське, вул.Українська, буд.4. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона та її мати [PERSON] володіють вказаним будинком на підставі свідоцтва про право власності, форма власності- приватна спільна сумісна, частки не виділені. За вказаною адресою з 1988 року у якості члена сімї був зареєстрований її батько [PERSON]. 09.11.1995 року шлюб було розірвано та відповідач після розірвання шлюбу постійно проживає за адресою: [INFO], в спірному будинку не мешкає, комунальні платежі не сплачує, благоустроєм будинку не займається. У досудовому порядку спір врегулювати не вийшло, відповідач добровільно зніматись з реєстрації відмовляється. Зважаючи на викладене, позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування. Позивач у судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягала. Відповідач у судове засідання не зявився, про час, місце та дату судового засідання був повідомлений належним чином, про причини не явки не повідомив. Третя особа у судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні правовідносини. 04.08.2008 року на підставі рішення ХV сесії V скликання Царедарівської сільської ради Лозівського району Харківської області від 04.03.2008 року позивач отримала свідоцтво про право власності на нерухоме майно(а.с.9), а саме: житловий будинок загальною площею 69,8 кв.м. та житловою площею 44, 0 кв.м., господарських споруд, що знаходиться за адресою: Харківська область, Лозівський район, с.Полтавське, вул.Українська(колишня Леніна, відповідно до рішення Царедарвської сільської ради Лоізвського району Харківської області від 18.11.2015 року(а.с.8)), буд.4. Співвласником є мати позивача [PERSON]. Вище зазначене підтверджується свідоцтвом про право власності та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно(а.с.10). Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. З 1988 року за вище вказаною адресою, як член сімї власника будівлі, був зареєстрований батько позивача [PERSON], що підтверджується відміткою в паспорті відповідача(а.с.21). Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. 09.11.1995 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано, про що свідчить свідоцтво про розірвання шлюбу серії І-ВЛ №182219(а.с.14). Факт вибуття відповідача з будинку підтверджується актами перевірки проживання особи в житловому приміщенні від 08.09.2016 року, 19.05.2017 року, 27.10.2017 року(а.с.11-13). Враховуючи, вище викладене факт реєстрації [PERSON] у спірному будинку, порушує право власників, а саме унеможливлює оформлення субсидії, а сплата за комунальні послуги нараховується з урахуванням всіх зареєстрованих мешканців, тобто позивачем сплачуються зайві кошти. Гарантуючи захист право власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Зокрема, згідно зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом припинення правовідношення (ст. 16 ЦК України). Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Outcome: approved