Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що у 1964 році вона набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS]. Загальна вартість будівель набутих у власність згідно технічного паспорту будівлі, складеного КП «Каховське БТІ», складає 93363,00 грн. Відповідно до довідки Князегригорівської сільської ради № 665 від 04.12.2014 року згідно запису в погосподарській книзі № 4 особовий рахунок [NUMBER], житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] числиться за нею. На даний час, зважаючи на свій похилий вік вона має намір оформити своє майно для спадкоємців, але не може цього зробити з незалежних від неї причин. Звернувшись до реєстраційної служби Великолепетиського районного управління юстиції з проханням зареєструвати за нею право власності, їй було повідомлено, що потрібно рішення сільської ради про виділення земельної ділянки для обслуговування даного будинку. Раніше такого рішення не приймалося, а на даний час його прийняти неможливо у зв'язку із тим, що у неї відсутній правовстановлюючий документ на будинок. Позивач просить суд визнати за нею право власності на: літ. «А» житловий будинок загальною площею 71,4 кв.м., житловою площею 46,1 кв.м.; літ. «а» прибудова загальною площею 15,0 кв.м.; літ. «а1» ґанок загальною площею 2,4 кв.м.; літ. «Б» погріб з шийкою загальною площею (18,2) 7,8 кв.м.; літ. «В» сарай загальною площею 22,9 кв.м.; літ. «Г» сарай загальною площею 12,2 кв.м.; літ. «Д» гараж загальною площею 29,9 кв.м.; літ «Е» сарай, загальною площею 4,8 кв.м.; літ. «Ж» вбиральня загальною площею 0,9 кв.м.; літ. «З» сарай загальною площею 3,5кв.м.; літ. «К» навіс загальною площею 3,7кв.м.; № 1,2,3,І,II - огорожі та споруди, розташовані за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав та просить суд його задовольнити. Представник відповідача Князегригорівської сільської ради у судове засідання не з»явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов визнає, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглянути справу у її відсутність. Вислухавши пояснення представника позивача та вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен громадянин має право набути право власності на нерухоме майно, одержане внаслідок укладення угод не заборонених законом. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. У 1964 році [PERSON] набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] Херсонської області, що визнано представником відповідача згідно поданої заяви №388 від 15.12.2014 року, а тому відповідно до ст. 61 ЦПК України не підлягає доказуванню. Так, довідкою №665 від 04.12.2014 року підтверджується, що згідно запису по погосподарській книзі №4, особовий рахунок [NUMBER], житловий будинок 1964 року забудови, розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,25 га, в [ADDRESS], значиться за [PERSON]. Відповідно до п. 4 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР від 31.01.1966 року, реєстрації підлягали лише всі будинки та домоволодіння в межах міста і селища міського типу Української РСР, а відповідно до п. 6 Інструкції не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах. Тобто у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом проведення у господарській книзі сільської ради відповідного запису та відкриття особистого рахунку на ім'я забудовника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Технічним паспортом на індивідуальний житловий будинок виготовленим 21.08.2014 року Каховським бюро технічної інвентаризації підтверджується, що за адресою [ADDRESS], розташовано садибний (індивідуальний) житловий будинок, який складається з: літ. «А» житловий будинок загальною площею 71,4 кв.м., житловою площею 46,1 кв.м.; літ. «а» прибудова загальною площею 15,0 кв.м.; літ. «а1» ґанок загальною площею 2,4 кв.м.; літ. «Б» погріб з шийкою загальною площею (18,2) 7,8 кв.м.; літ. «В» сарай загальною площею 22,9 кв.м.; літ. «Г» сарай загальною площею 12,2 кв.м.; літ. «Д» гараж загальною площею 29,9 кв.м.; літ «Е» сарай, загальною площею 4,8 кв.м.; літ. «Ж» вбиральня загальною площею 0,9 кв.м.; літ. «З» сарай загальною площею 3,5кв.м.; літ. «К» навіс загальною площею 3,7кв.м.; № 1,2,3,І,II - огорожі та споруди. Враховуючи вищевикладене, суд відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який розташований за адресою [ADDRESS] Херсонської області, крім того, представник відповідача позов визнав, а тому позов підлягає задоволенню. На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України,

Outcome: approved