Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-17 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право на користування квартирою [ADDRESS] , мотивуючи позовні вимоги тим, що вказана квартира належить позивачу на праві приватної власності. Відповідач зареєстрована в цій квартирі, однак не проживає там з 2013 року. Відповідач не є членом сім`ї позивача, а реєстрація її проживання в зазначеній квартирі була зумовлена тим, що вона була попереднім її власником. На даний час, місце її проживання невідоме, зв`язок із нею втрачено, тому позивач просить визнати її такою, що втратила право на користування вищевказаною квартирою. В судове засідання позивач не з`явилася, від її представника надійшла заява до суду про розгляд справи без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримують та просять суд їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила. Відповідно до ч. 6 ст. 128 ЦПК України судове повідомлення вручене належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, відповідачем не подано відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Наявних у справі доказів достатньо для її розгляду у відсутності відповідача. Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явились, враховуючи положення ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , відповідно до свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 19.07.2013 року, виданого державним нотаріусом Кодимської державної нотаріальної контори Одеської області та зареєстрованого в реєстрі за №690. З акту, складеного депутатом Кодимської міської ради від 20.06.2019 року вбачається, що в квартирі [ADDRESS] [PERSON] не проживає з 2013 року. Відповідно до ст. 71 ЖК України, право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. Згідно до вимог ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України: власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва, та ст. 150 ЖК України, в якій йдеться про те що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач, за вказаною адресою не проживає з 2013 року. Вона не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за нею права користування спірною квартирою, передбачених ст. 71 ЖК України, немає. Таким чином відповідач втратила право на користування житлом, що належить позивачу. Отже, є підстави визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь держави.

Outcome: approved