Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що [INFO] померла її мати - [PERSON] . Після її смерті залишилось спадкове нерухоме майно, яке складається із житлових будинків з господарськими будівлями і спорудами, що розташований в [ADDRESS] . У зв`язку з тим, що наявна інформація про самочинну побудову та переобладнання спадкового нерухомого майна постановою нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Просила визнати за нею у порядку спадкування за законом право власності на житлові будинки з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою [ADDRESS] та право власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі самовільного будівництва прибудови «а1», прибудови «а2», сараю «Ж» та сараю «З». Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 15.01.2020 року позовна вимога в частині визнання права власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі самовільного будівництва прибудови «а1», прибудови «а2», сараю «Ж» та сараю «З» залишено без розгляду. У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, попередньо представник надав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Представники відповідача - у судове засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без їхньої участі та просили задовольнити позовні вимоги. Представники третіх осіб - Полтавської районної державної нотаріальної контори та Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області - у судове засідання не з`явилися, попередньо надавши заяви про розгляд справи без їх участі, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з таких підстав. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] (а.с.4), після смерті якої залишилось спадкове нерухоме майно, яке складається із: житлових будинків з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані в [ADDRESS] ), на земельній ділянці, яка належала померлій [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого головою Абазівської сільської ради народних депутатів від 05.08.1996 року (а.с.18). Відповідно із довідкою Абазівської сільської ради від 12.11.2019 року, земельна ділянка площею 0,1663 га, цільове призначення якої - для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд, знаходиться в [ADDRESS] , що перейменована згідно з рішенням № 4 Абазівської сільської ради від 19.02.2016 року четвертої сесії сьомого скликання ) Полтавського району Полтавської області та належить померлій [PERSON] (а.с.10). Згідно з договором дарування від 20.11.1984 року [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняла у дар жилий будинок і сарай, розташовані на земельній ділянці радгоспного фонду розміром 0,15 га, належні дарителю [PERSON] , що знаходиться в с.Абазівка Полтавського району Полтавської області, та складається з жилого будинку, загальною площею 55 кв. м. і сараю (а.с.5-6). Відповідно із свідоцтвом про право приватної власності від 01.08.1995 року, виданого на підставі рішення виконкому Абазівської сільської ради народних депутатів №3 від 05.07.1995 року, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] (а.с.7). Відповідно до довідки Абазівської сільської ради від 21.03.2014 року, [PERSON] проживала разом та вела спільне господарство з матір`ю [PERSON] , до дня її смерті - [INFO] (а.с.9). Згідно з постановою нотаріуса від 09.09.2019 року, [INFO] померла [PERSON] , [INFO] за заявою дочки [PERSON] відкрита спадкова справа за №161/2014 згідно закону ст.1261 ЦК України та з усіх підстав; дочка [PERSON] відмовилась від належної частки спадщини згідно поданої заяви 25.03.2014 року; інших заяв про прийняття чи відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходило (а.с.8). У зв`язку з тим, що наявна інформація про самочинну побудову та переобладнання спадкового нерухомого майна, постановою нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а. с.8). Як вбачається із звіту про проведення технічного обстеження від 21.10.2017 року, за результатами проведеного технічного обстеження об`єкта, розташованого в [ADDRESS] , встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації . Згідно із письмовими поясненнями Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області від 17.12.2019 року № 1016-1.16/2257 проінформовано, що «Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів», затвердженого Постановою КМУ №461 від 13.04.2011 року, не передбачено прийняття в експлуатацію самочинно збудованих об`єктів, тому такі об`єкти підлягають прийняттю в експлуатацію після визнання права власності на них у судовому порядку. Згідно зі статтею 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не було відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Відповідно до положень ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved