Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-05 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в обґрунтування якого вказала, що їй на праві власності належить квартира за адресою: [ADDRESS] У теперішній час, у квартирі зареєстрована відповідач по справі: [PERSON] - її матір. Починаючи з 2006р. і до теперішнього часу відповідач фактично не проживає у вищевказаній квартирі, а мешкає на території Туреччини. Незважаючи на те, що відповідач фактично не мешкає в квартирі, вона змушена сплачувати за неї комунальні та інші платежі, які пов'язані з утриманням квартири. Відповідач не приймає участі в оплаті комунальних послуг. Зі свого боку вона неодноразово, у телефонній розмові, пропонувала відповідачу приїхати до України та знятися з реєстрації у належній їй квартирі або вислати нотаріально завірену заяву про зняття з реєстрації. Однак відповідач відмовляється це робити мотивуючи це тим, що проїзд до України Дорогий та вартість довіреності складає 400 доларів США, це для неї великі гроші. Зі свого боку, вона не перешкоджала відповідачу проживати у належній їй квартирі, вона не міняла двері чи замки. Відповідач добровільно переїхала проживати до Туреччини до своєї онуки. Між нею та відповідачем не було домовленості про те, що за нею буде зберігатися право проживання у належній їй квартирі. У зв'язку з цим, позивач просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням. У судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги мотивуючи викладеними в позовній заяві обставинами. Відповідач до судового засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена у передбаченому ЦПК України порядку. Третя особа повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, надала суду заяву про розгляд справи без їх участі, справу розглянути на розсуд суду. Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін і не має необхідності вислуховувати особисті пояснення особи, яка не з'явилася до суду. Судом встановлено, що квартира за адресою: [ADDRESS] належить позивачу на підставі Договору купівлі-продажу від 26.06.2002р., посвідченого приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], реєстраційний № 2529, зареєстровано у БТІ м.Димитров 08.08.2002р. (а.с.7-8). У вказаній квартирі зареєстровані: відповідач, [PERSON], [PERSON], [PERSON] [INFO]р.н., [PERSON] [INFO]р.н. (а.с.9). Згідно акту ПП «Домінант-Сервіс» від 08.04.2014р., відповідач зареєстрована, але не мешкає з 2006р. за адресою: [ADDRESS] (а.с.10). Свідок [PERSON] пояснив суду, що знає позивача та відповідача як сусідів. Відповідач не мешкає за адресою: [ADDRESS] з 2005р. Зараз за цією адресою мешкає [PERSON], позивач не мешкає. Останній раз бачив відповідача за цією адресою у 2005р. Сам він мешкає у [ADDRESS] з 1991р. Свідок [PERSON] пояснив суду, що знає позивача та відповідача, оскільки він мешкав у їх квартирі за адресою: [ADDRESS] з 2009р. по 03.06.2014р. Він знайомий зі сторонами по справі також й до 2009р., оскільки його батько спілкувався з відповідачем. Відповідач не мешкає у квартирі з 2009р. по теперішній час. Відповідач також не мешкала у цій квартирі і до 2009р., але з якого часу - пояснити не може. Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З матеріалів справи вбачається, що відповідач не проживає в зазначеному будинку більше 1 року. Поважних причин непроживання відповідача у будинку за адресою: [ADDRESS], судом не встановлено. Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved