Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-19 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON], Старонекрасівської сільської ради, відділу Держземагенства в Ізмаїльському районі Одеської області про визнання незаконним та скасування державного актусерії ЯЛ №3512386 про право приватної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га по вул.Октябрьська, 94 в с.Стара Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 01 листопада 1997 року позивач уклала шлюб з [PERSON], та поселилася з ним по вул. Октябрьська, 94 в с. Стара Некрасівка в будинку діда її чоловіка: - [PERSON] Земельна ділянка за вказаною адресою була виділена [PERSON] згідно рішення Старонекрасівської сільської ради від 25.11.1997 р. № 203 та її площа складала 0,25 га. Зазначає, що після народження дитини вони з чоловіком вирішили побудувати свій будинок. За домовленістю між сторонами та [PERSON] будівництво мало здійснюватися на частині ділянки, що на той час перебувала в його користуванні. [PERSON] надав згоду на вилучення в нього 0,10 га за вказаною адресою. Рішенням Старонекрасівської сільської ради № 151-ХХІУ від 22.04.2004 року у [PERSON] вилучено 0,10га земельної ділянки, а рішенням Старонекрасівської сільської ради № 152-ХХІУ від 22.04.2004 року надано згоду на виділ цих 0,10 га в приватну власність. В 2004 році [PERSON] також було отримано дозвіл на будівництво житлового будинку та господарських будівель по вул. Октябрьській, 94-А. Не зважаючи на попередні рішення, рішенням Старонекрасівської сільської ради від 24.05.2005 року № 223 [PERSON] було помилково передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул.Октябрьській, 94, на яку останній отримав правовстановлюючий документ. Зазначає, що приватизація ділянки по вул. Октябрьській, 94 здійснена незаконно, оскільки [PERSON] не отримав відповідний дозвіл на розробку проекту землеустрою (технічної документації), а також частина ділянки площею 0,10 га, на якій знаходиться будинок, на момент приватизації вже була вилучена і не перебувала в його користуванні. Згідно відповіді Відділу Держземагенства в Ізмаїльському районі Одеської області від 16.10.2013 року після смерті [PERSON] зазначену земельну ділянку успадкував [PERSON] Вважає, що державний акт серії ЯЛ № 512386 на право приватної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га по вулиці Октябрьська, 94 в селі Стара Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області є незаконним та підлягає скасуванню, оскільки він суперечить актам цивільного законодавства і порушує її права. В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі та наполягали на їх задоволенні. Старонекрасівська сільська рада Ізмаїльського району Одеської області представника не направила, надала заяву про розгляд справи за відсутності представника. В судовому засіданні представник відділу Держкомзему у Ізмаїльському районі Одеської області вирішення питання по суті позовних вимог залишив на розсуд суду. В останнє судове засідання не з'явився. Відповідач [PERSON] в попередньому судовому, пояснив, що дійсно за рішенням Старонекрасівської сільради йому було виділено земельну ділянку для будівництва власного будинку, на той час він перебував у шлюбі з позивачкою, яка мало приймала участі в будівництві, займалась вихованням дітей. На імя [PERSON] був помилково виданий державний акт на земельну ділянку0,25га. Він пропонував позивачці в добровільному порядку провезти розподіл майне не ділячи земельну ділянку, але за свою долю вона просить 3000 доларів, яких в нього немає. Старша дитина проживає з ним, а молодша з позивачкою. В останнє судове засідання відповідач не з'явився. У відповідності зі ст.11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно до ст. 78 Земельного кодексу України, право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності та приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно до ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, в тому числі, приватизації земельних ділянок, які перебувають в користуванні громадян та одержання земельних ділянок з земель державної та комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1 ст. 21 Цивільного кодексу України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. В судовому засіданні встановлено, що 01.11.1997 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про одруження серії І-ЖД №070796. Земельна ділянка, площею 0,25 га за адресою: вул. Октябрьська, 94 в с. Стара Некрасівка була виділена [PERSON] на підставі рішення Старонекрасівської сільської ради від 25.11.1997 р. № 203. 19.01.2004 року [PERSON] надав згоду на вилучення в нього 0,10 га за вказаною адресою. Рішенням Старонекрасівської сільської ради № 152-ХХІУ від 22.04.2004 року надано згоду на виділ 0,10 га в приватну власність. В 2004 році [PERSON] було отримано дозвіл на будівництво житлового будинку та господарських будівель по вул. Октябрьській, 94-А. Рішенням Старонекрасівської сільської ради від 24.05.2005 року № 223 [PERSON] було надано в приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Октябрьській, 94, на яку останній отримав правовстановлюючий документ. На підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 24 квітня 2012 року по справі № 1510/1438/12 шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Виникло питання про розподіл майна подружжя. Зважаючи на те, що нерухомість по вул. Октябрьська, 94-А будувалася під час шлюбу, вона є спільною сумісною власністю, та підлягає розподілу. На час розподілу виявилась не відповідність документів. Відповідно до ч. 1 ст. 21 Цивільного кодексу України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Таким чином, враховуючи вищезгадані обставини, суд вважає за необхідне, скасувати державний акт серії ЯЛ № 512386 на право приватної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га по вулиці Октябрьська, 94 в селі Стара Некрасівка Ізмаїльського району Одеської області.

Outcome: approved