Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-16 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом та просила суд визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 05.12.1989 року позивач разом із колишнім чоловіком [PERSON] передали [PERSON] , яка до 08.12.1989 р [INFO] була членом Орджонікідзевського ЖБК «Перемога», залишок суми пайового внеску за вищевказану квартиру. Після цього, [PERSON] звернулась до правління ЖБК «Перемога» з заявою про переоформлення квартири на колишнього чоловіка позивача - [PERSON] , вказану заяву правління ЖБК задовольнила, врахувавши сплату пайового внеску у повному розмірі. Виконкомом Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області видав ордер на ім`я [PERSON] 28.01.1992 року шлюб між позивачем та [PERSON] було розірвано. За домовленістю між колишнім подружжям в порядку розподілу спільного майна позивач отримала квартиру [ADDRESS] , оформила на своє ім`я новий технічний паспорт на спірну квартиру. Згодом ЖБК «Перемога» було реорганізовано в ОСББ «Злагода». 03.12.2019р. позивач звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Покровської міської ради Дніпропетровської області з метою проведення державної реєстрації права власності на вказану квартиру. 09.12.2019р. отримала відповідь про відмову у державній реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] , мотивуючи тим, що гр. [PERSON] ніколи не була членом ЖБК «Перемога» та згідно архівних даних пайові внески в повному обсязі за квартиру [ADDRESS] ) сплатила [PERSON] . Позивач у судовому засіданні просила визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS] . Представник відповідача\~у судовому\~засіданні проти\~задоволення позовних\~вимог не\~заперечував. Крім того, пояснив, що на підставі протоколу загальних зборів мешканців будинку [ADDRESS] час [ADDRESS] ) від 17.02.2001 р., яким було оформлено рішення про реорганізацію ЖБК «Перемога» в ОСББ «Злагода», рішенням виконкому Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області № 235 від 27.04.2001 року затверджено статут ОСББ «Злагода». На даний час позивачка є членом вказаного ОСББ. Третя особа у судовому засіданні задоволення позовних вимог не заперечував, підтвердивши те, що майнового спору між ним та [PERSON] немає. Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до наступного висновку. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст..2 Закону України «Про кооперацію» кооператив - юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.2 ст.19-1 Закону України «Про кооперацію», у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону. Згідно ч. 1 ст.15 Закону України «Про власність», норми якого діяли на час виникнення спірних правовідносин, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Згідно до ч. З ст.384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. Пунктом 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014р. №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі. Водночас суд приймає до уваги визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.4\~ст.\~206\~ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Відповідно до п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, який має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Суд, враховуючи вищезазначене, дійшов висновку, що визнання відповідачем\~\~позову не\~суперечить\~закону,\~не\~порушує\~прав та\~інтересів\~інших\~осіб. За таких обставин, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги [PERSON] до\~Об`єднання співвласників\~багатоквартирного будинку\~«Злагода»,\~третя особа,\~що не\~заявляє самостійних\~вимог щодо\~предмету спору\~ [PERSON] ,\~про визнання\~права власності - підлягають задоволенню. У відповідності до ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі наведеного,

Outcome: approved