Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що 28.08.1997 між нею та [PERSON] за дорученням від [PERSON] укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, що розташований за адресою: Херсонська область, Скадовський район, с. Красне, вул. Московська, 14. На час укладання договору земельна ділянка продавцем оформлена не була, однак у 1998 році [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку для обслуговування вказаного будинку. У 1998 році виконавчий комітет [PERSON] сільської ради рішенням № 54 дозволив перереєструвати право власності на землю з [PERSON] на [PERSON] Однак при винесенні рішення відповідачем було допущено помилки, а саме: номер житлового будинку, тому на даний час [PERSON] позбавлена можливості продажу вказаного будинку. Просить визнати право власності за [PERSON] на земельну ділянку, площею 0, 2502 га, кадастровий номер 6524781000:01:001:0133, розташовану на території [PERSON] сільської ради за адресою: Херсонська область, Скадовський район, с. Красне, вул. Московська, 14, скасувати державний акт на право власності на землю серії ІІ_ХС № 016561 виданий на [PERSON] Позивач та її представник [PERSON] в судове засідання не зявились, представник надав до суду заяву в якій просив розглянути справу у його відсутність, просив позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Скадовського району в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. 28 серпня 1997 року між [PERSON] та [PERSON], яка діяла по довіреності від [PERSON] укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Херсонська область, Скадовський район, с. Красне, вул. Московська, 14 посвідчений приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу [PERSON] 29.10.1997 року [PERSON] зареєструвала житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Херсонська область, Скадовський район, с. Красне, вул. Московська, 14 у БТІ. Державним актом на право власності на земельну ділянку, площею 0, 25 га в с. Красне Скадовського району Херсонської області вул. Московська, 14 для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель визнано право власності за [PERSON] Рішенням виконавчого комітету Краснеснкьої сільської ради Скадовського району Херсонської області від 18.03.1998 року № 54 вирішено перереєструвати державний акт з [PERSON] на [PERSON] у звязку з продажем будинку по вул. Московській, 14 в с. Красне Скадовського району Херсонської області. Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.08.2016 року за [PERSON] зареєстрована земельна ділянка по вул. Московська, 14 в с. Красне Скадовського району Херсонської області, кадастровий номер 6524781000:01:001:0133. У відповідності до ст. 30 Земельного кодексу України в ред. 1990 року при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими обєктами переходить у розмірі, передбачених статтею 67 ЗК України, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та споруди. Оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні достовірно встановлені обставини, які доводять набуття [PERSON] права власності на земельну ділянку, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Скадовського району Херсонської області. За таких обставин, позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved