Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-16 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом (а.с. 1-3) посилаючись на наступні обставини. Їй на підставі договору купівлі-продажу від 22.03.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори Пахомовською Ж.М., реєстровий № 1-1521, належить житловий будинок [ADDRESS] . У належному їй житловому будинку, крім неї, зареєстрований її онук [PERSON] , [INFO] . В липні 2013 року відповідач зібрав всі свої речі та пішов із сім`ї, з того часу за місцем своєї реєстрації він не проживає. На даний час місце перебування відповідача їй не відоме, що позбавляє її можливості звернутися до нього з проханням добровільно знятися з місця реєстрації. Зазначила, що відповідач ніколи не приймав участі в утриманні будинку та оплаті комунальних послуг. Через реєстрацію відповідача у будинку, вона не може вільно реалізувати своє право власності та право розпорядження належним їй майном, право на отримання субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг. На підставі викладеного, просить суд усунути перешкод у користуванні нею житловим приміщенням, шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] . Ухвалою судді від 08.12.2020 року позовну заяву прийнято до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, відкрито провадження по справі (а.с.18,19). Відповідно до ч. 2 ст. 128 ЦПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Копію ухвали судді від 08.12.2020 року направлено позивачу (а.с.22). Копію ухвали судді від 08.12.2020 року разом з копією позову з додатками направлено відповідачу за його останнім місцем реєстрації (а.с.17,22). До суду повернувся поштовий конверт, як не вручений за закінченням встановленого строку зберігання (а.с.29). Відповідно до ч. 1 ст. 131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Від відповідача у встановлений строк відзив на позов не надійшов. Ухвалою суду від 17.08.2021 року вирішено розглянути справу заочно на підставі наявних у справі доказів. Розглянувши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Згідно ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У відповідності до ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Згідно ч.1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ч.6 ст.81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 22.03.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори Пахомовською Ж.М., за реєстровим № 1-1521, належить житловий будинок [ADDRESS] (а.с.7,8), що також підтверджується довідкою КП «Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» ДОР від 28.01.2021 року № 74 (а.с.25). Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 236264009 від 10.12.2020 року (а.с.21), відсутні відомості щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] . За відомостями Виконавчого комітету Нікопольської міської ради від 05.10.2020 року № РГ - 1197/20 (а.с.17), [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 02.10.2008 року. Викладене підтверджується Домовою книгою для реєстрації громадян, які проживають в будинку [ADDRESS] (а.с.9-11) та довідкою квартального комітету № 37 від 08.09.2020 року, затвердженою головою квартального комітету [PERSON] (а.с.12). З Акту про не проживання від 08.09.2020 року, складеного за участі сусідів та затвердженого головою квартального комітету № 37 Гейдаровою В.А., вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але не проживає з 2013 року (а.с.13). З відповіді Департаменту інформатизації Міністерства внутрішніх справ України №3122/16-2021 від 27.01.2021 року (а.с.28) вбачається, що станом на 26.01.2021 року за інформацією персонально-довідкового обліку єдиної інформаційної системи МВС України [PERSON] , [INFO] , в установах виконання покарань не перебуває. У зв`язку з реєстрацією відповідача у спірному житловому будинку порушуються права позивача, як власника, щодо володіння, користування та розпорядження належним їй житловим будинком, що зокрема позбавляє її можливості оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. Поважних причин не проживання відповідача [PERSON] у спірному житловому будинку судом не встановлено. У добровільному порядку вирішити спір не вдається. Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. У відповідності до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги те, що відповідач [PERSON] не проживає в спірному житловому будинку з 2013 року, доказів щодо поважних причин його не проживання та щодо домовленості між ним та власником житла суду не пред`явлено, суд приходить висновку, що відповідач втратив право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . Тому позовну заяву слід задовольнити.

Outcome: approved