Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-30 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом в якому зазначила, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 09.12.2011 року належить житловий будинок [ADDRESS]. Під час подання необхідних документів виявлено, що зазначена земельна ділянка знаходиться у приватній власності попереднього власника будинку на підставі рішення Центрально-Міського районного суду м. Горлівки Донецької області від 12.01.2011 року. На теперішній час вона не може належним чином реалізувати свої права власника та оформити земельну ділянку. Просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 14106000000:02:019:0022, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі договору про надання правової допомоги, в судове засіданні не з'явилася, надала суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, на задоволенні своїх позовних вимог наполягає. Представник відповідача, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засіданні не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує. Вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши письмові докази та надавши їм оцінку в їх сукупності, суд дійшов наступного. Статтею 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (ст.16 ЦК України). За приписом ст.328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом. За приписом ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Аналіз вищезазначених правових норм дає підстави для висновку, що вимоги позивача ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню з огляду на наступне. З матеріалів справи суд вбачає, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу будинку від 09.12.2011 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Горлівської державної нотаріальної контори Алперіною О.Ю., зареєстрованого за №1-3571, належить житловий будинок [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,1000 кв.м, кадастровий номер №1410600000:02:019:0022. Рішенням Центрально-Міського районного суду м. Горлівки Донецької області від 12.01.2011 року визнано за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 14106000000:02:019:0022, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Крім того встановлено, що право власності позивача ніким не оспорюється, права інших осіб не порушено. На підставі ст.ст.15,16,328, 377 ЦК України, ст.120 Земельного кодексу України,

Outcome: approved