Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-30 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просила суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS], мотивуючи тим, що вона є власником даного будинку, що підтверджується договором дарування житлового будинку, посвідченого 21.07.2015 приватним нотаріусом Таращанського районного округу Швецем С.П., зареєстрованого в реєстрі за № 409 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.07.2015. В даному будинку зареєстровані відповідач [PERSON] та [PERSON], які з березня 2014 року в ньому не проживають та ним не користуються. На даний час вони постійно проживають в [ADDRESS] і є співвласниками цієї квартири. В добровільному порядку відповідачі зніматися з реєстрації не хочуть, тому вона змушена звернутися до суду. В судове засідання позивач не з'явилася про час, в позовній заяві просила справу розглядати у її відсутність, не заперечує проти заочного розгляду справи. Судові витрати просить залишити за нею. Відповідачі в судове засідання не з'явилися про час, день та місце розгляду справи повідомлені належно за останнім місцем реєстрації, про причини неявки суд не повідомили. За згодою позивача суд ухвалює судове рішення в заочному порядку, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Судом встановлено, що позивач є власником будинку [ADDRESS], що підтверджується договором дарування житлового будинку, посвідченого 21.07.2015 приватним нотаріусом Таращанського районного округу Швецем С.П., зареєстрованого в реєстрі за № 409 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.07.2015. Як вбачається з довідки № 159 від 23.05.2016, виданої виконавчим комітетом Калиновецької сільської ради Таращанського району Київської області, в будинку, що розташований в [ADDRESS] зареєстровані позивач та відповідачі. За даними акту обстеження житлово-побутових умов проживання позивача від 23.05.2016, відповідачі [PERSON] та [PERSON] в житловому будинку, що розташований по [ADDRESS], зареєстровані але не проживають з березня 2014 року. Указані обставини встановлено з матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідачі не є членами сім'ї позивача, не проживають у зазначеному будинку більше шести місяців. Враховуючи дані обставини, суд вважає за можливе позов задовольнити, оскільки ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що відповідачі не проживають у вказаному жилому приміщенні більше шести місяців. Судові витрати суд залишає за позивачем.

Outcome: approved