Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-25 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про визнання за нею права власності на будинок та земельну ділянку площею 0,612 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , за набувальною давністю. Свої позовні вимоги мотивує тим, що її чоловік [PERSON] , уродженець с.Ряшки Прилуцького району, до 1998 року постійно проживав у Росії та, маючи намір повернутися в Україну на постійне місце проживання, він, перебуваючи у черговій відпустці, підібрав собі будинок та земельну ділянку, що знаходяться в [ADDRESS] , які 23.10.1997 року за власні кошти купив для себе. Всі договірні відносини, включаючи і передачу грошей за придбані будинок та земельну ділянку, відбувалися між дочкою [PERSON] та [PERSON] , а договори купівлі-продажу будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами та земельної ділянки по [ADDRESS] підписали [PERSON] , оскільки право власності на майно було зареєстровано на неї, та [PERSON] тому, що договори купівлі-продажу були оформлені на неї, але [PERSON] особисто сплатив продавцю свої кошти в сумі 18712,00 грн, або 10400 доларів США курсом на 1997 рік, оскільки [PERSON] - колгоспна пенсіонерка та мати [PERSON] навіть теоретично не могла мати таких коштів. Одночасно 23.10.1997 року з підписанням договорів купівлі-продажу [PERSON] склала заповіт, за яким на випадок її смерті фактично придбане [PERSON] майно заповіла йому. З дня укладання договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки по [ADDRESS] [PERSON] жодної хвилини не проживала в придбаному на її ім`я будинку та навіть не знала місце його розташування. На початку 1998 року [PERSON] переїхав з Росії до м.Прилуки на постійне місце проживання і поселився та зареєструвався в придбаному ним будинку по [ADDRESS] , та на своє ім`я уклав договори на електро-, газо- та водопостачання та почав регулярно сплачувати комунальні платежі. 21.07.2000 року позивачка уклала шлюб зі [PERSON] та з моменту укладення шлюбу постійно проживала з ним, а з 15.03.2002 року була зареєстрована у вказаному вище будинку, в якому вони з чоловіком за спільні кошти замінили опалювальну систему, сантехніку, замінили умивальники та зробили багато інших переобладнань, систематично робили поточні ремонти. Їхні діти: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , також все своє життя проживали та прописані у даному будинку. 25.03.2005 року [PERSON] заповіла все своє майно своїй дочці - [PERSON] та про існування даного заповіту позивачки [PERSON] не знав і після смерті матері [PERSON] , яка померла10. [INFO] , її дочка [PERSON] (особа на яку був складений заповіт) спадщину не прийняла і ніхто із спадкоємців у передбачений законом строк спадщини не прийняв. В березні 2011 року Прилуцький міськрайонний суд за позовом [PERSON] (сина померлої [PERSON] ) ухвалив рішення, яким надав [PERSON] додатковий строк, достатній для подання заяви про прийняття спадщини. [PERSON] в якості третьої особи до справи залучений не був. Про існування рішення суду йому було невідомо. Прийнявши спадщину [PERSON] отримав два свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які належали померлій матері. Свідоцтво про право на спадщину на будинок [ADDRESS] він не отримував тому, що з достовірністю знав, що цей будинок не належить спадкодавиці. Проте у 2018 році [PERSON] помер, а [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] та після його смерті позивачка звернулася до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , але їй було відмовлено з посиланням на те, що її чоловік спадщину після смерті [PERSON] не прийняв, а в 2011 році заведена спадкова справа на іншу особу, хоча вона разом зі своїм покійним чоловіком [PERSON] добросовісно заволоділи спірними будинком та земельною ділянкою і продовжували відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 22 років, відкрито та безперешкодно використовувати квартиру для проживання по теперішній час, що у відповідності до ст.344 УПК України дає їй право на це майно, тому позивачка і звернулася з позовом до суду про визнання права власності за строками набувальної давності. В підготовче судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, проте останній надіслав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив розглядати справу у підготовчому судовому засіданні за відсутності сторони позивачки (а.с.74). Відповідачі у своїх заявах позовні вимоги визнали в повному обсязі та цілком з ними погодились, а також підтвердили обставини, викладені в позові (а.с.63-72). Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії свідоцтва про одруження серії [NUMBER] [PERSON] та [PERSON] 21.07.2000 року уклали шлюб та після одруження [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] » (а.а.11). Згідно з копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] [INFO] народився [PERSON] (а.с.12). Як вбачається з копій договорів про купівлю-продаж житлового будинку, серії [NUMBER] , зареєстрованого в реєстрі за №6046, та земельної ділянки серії [NUMBER] , зареєстрованого в реєстрі за №6048, від 23.10.1997 року, [PERSON] купила у [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,0612 га, що розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с.13-14). Відповідно до копії заповіту серії [NUMBER] , зареєстрованого в реєстрі за №6050 від 23.10.1997 року, [PERSON] належні їй житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,0612 га, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , заповіла [PERSON] (а.с.15). Згідно з копією домової книги для прописки громадян, проживаючих за адресою: [ADDRESS] , за даною адресою прописані: [PERSON] ,1960 року народження, [PERSON] , 1970 року народження, [PERSON] , 2001 року народження та [PERSON] , 2004 року народження (а.с.16-19). З довідки КП «Прилуцького міжміського бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради №1567 від 03.07.2019 року вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на будинок за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.10.1997 (а.с.22). Відповідно до копії заповіту від 25.03.2005 року, зареєстрованого в реєстрі за №36, [PERSON] заповіла все своє майно своїй дочці - [PERSON] (а.с.23). Згідно з копією повідомлення №586/02-14 від 30.05.2019 року Прилуцької міської нотаріальної контори, адресованого [PERSON] та [PERSON] , щодо оформлення спадкових прав після померлого [INFO] [PERSON] , який до дня смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , повідомило, що на час відкриття спадщини після смерті [PERSON] [PERSON] не проживав разом зі спадкодавицею, а також ним не була подана заява про прийняття спадщини в установлений законом шестимісячний строк, тому спадщину він не прийняв. Спадкувати за заповітом, посвідченим державним нотаріусом Прилуцької держнотконтори 23.10.1997 року за №2-6050 він не міг тому, що цей заповіт було скасовано наступним, а тому відмовлено у видачі свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON] на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,612 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , які належали матері покійного [PERSON] (а.с.24). Відповідно до копії Висновку ПП «Експерт», зробленого на замовлення [PERSON] , ринкова вартість житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею - 85,2м?, який розташований за адресою: [ADDRESS] , без врахування ПДВ становить - 82671,00 грн (а.с.25), а згідно з копією висновку оцінювача [PERSON] про вартість земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування вказаного вище будинку (присадибна ділянка) загальною площею 612 м? становить 12099,00 грн (а.с.26). З копії рішення Прилуцького міськрайонного суду №2-433/2011р. від 24.03.2011 року вбачається, що [PERSON] визначався додатковий строк для подачі заяви про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с.27). Як вбачається з договорів: про користування електричною енергією від 29.03.2001 року (а.с.29-30), про надання послуг з газопостачання від 17.12.2008 року (а.с.31-34), про надання послуг з вивезення побутових відходів від 01.09.2017 року (а.с.35-36), про надання послуг телефонного зв`язку від 13.07.1998 року (а.с.37-38), а також копії абонентської книжки ВАТ «Чернігівгаз», такі були укладені зі [PERSON] , а відповідно до копії договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення та обслуговування внутрішньо будинкових систем від 31.10.2016 року - такий був укладений зі [PERSON] (а.с.39-40). Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набуваються за рішенням суду (ч.4 ст.344 ЦК України). Враховуючи викладене вище, а також те, що позивачка відкрито, безперервно користується та володіє з 2001 року і до теперішнього часу будинком та земельною ділянкою площею 0,612 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , а тому відповідно до ст.344 ЦК України суд вважає, за необхідне визнати за позивачкою право власності за набувальною давністю на зазначені житловий будинок та земельну ділянку, які належали на підставі договорів про купівлю-продаж житлового будинку серії [NUMBER] , зареєстрованого в реєстрі за №6046, та земельної ділянки серії [NUMBER] , зареєстрованого в реєстрі за №6048, від 23.10.1997 року, [PERSON] .

Outcome: approved