Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-18 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , у якому крім неї зареєстрована відповідач, яка являється колишнім співвласником даної квартири. Остання більше року в її квартирі не проживає. Проте, відповідач не знявся з реєстрації, що створює для нього труднощі в користуванні квартирою та оформленні субсидії по оплаті комунальних послуг. Вважає, що оскільки відповідач не проживає в її квартирі понад рік, то вона втратила право на користування жилим приміщенням в даній квартирі. Позивач в судове засідання не з`явився. Від нього надійшла заява, у якій він просив справу розглядати без його участі, позов підтримує, просив його задоволити. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, не повідомив суду про причини неявки, не подав відзиву. За наявності сукупності умов, передбачених ч.1 ст.280 ЦПК України, судом постановлено розглядати справу в заочному порядку. 23.09.2019 року судом постановлено ухвалу про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження по справі. 02.12.2019 року судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду. Дослідивши матеріали справи та зібрані по ній докази, письмові пояснення свідка [PERSON] , суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 05.10.2018 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.10.2018 року (а.с.5-8). В даній квартирі, крім позивача, зареєстрована відповідач, яка являється колишнім співвласником даної квартири. Остання більше року в її квартирі не проживає. Пунктом 13 даного договору передбачено, що відповідач зобов`язується знятись з реєстрації строком до 01.12.2018 року. Проте відповідач, всупереч вказаного договору, не знялася з реєстрації, що створює для позивача перешкоди в користуванні даною квартирою та оформленні субсидії по оплаті комунальних послуг. Пунктом першим частини першої статті 346 ЦК України встановлено, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Частиною першою статті 383 ЦК та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у праві приватної власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Відповідно до приписів абзацу другого пункту 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практикув справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року № 5, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення із зняття останнього з реєстрації. На підставі наведеного та відповідно до ст. 346, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖУ УРСР,

Outcome: approved