Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-13 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що вона згідно договору купівлі - продажу від 26.02.2010 року являється власником домоволодіння, яке розташоване за адресою м. Шепетівка, пров. Гоголя,7. Даний будинок був нею придбаний у [PERSON]. Після укладання договору купівлі - продажу у попереднього власника будинку був прописаний [PERSON], [INFO], який до цього часу не знявся з реєстраційного обліку. В помешканні він не проживає з 2010 року та його місце знаходження її невідоме. Позивач придбала даний будинок для особистого проживання та проживання членів її сім'ї. Той факт, що в помешканні досі зареєстрована невідома особа від попереднього власника, заважає її повноцінно ним користуватися. Адже вони з сім'єю не мають до нього жодного відношення та не зобовязані узгоджувати з ним в майбутньому угоди щодо користування та розпорядження даним майном. Згідно довідки відділу реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради, відповідач зареєстрований в будинку за адресою м. Шепетівка, пров. Гоголя,7. Крім того, він втратив право користування житлом, так як є членом сім'ї попереднього власника. За наведених обставин, просить визнати [PERSON] [INFO] таким, що втратив право користування будинком №7 по провулку Гоголя в м.Шепетівка Хмельницької області. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, підтвердила обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач, будучи у встановленому законом порядку повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, причин неявки не повідомив, заяви про відкладення судового засідання не подав. В звязку з неявкою відповідача, згодою позивача на заочний розгляд справи, постановлено провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення на підставі наявних доказів. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, знаходить позов підлягаючим до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 319, ст. 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі продажу жилого будинку від 26.02.2010 року позивач є власником будинку за адресою м. Шепетівка, пров. Гоголя,7. З інформації, що надійшла на запит суду на виконання вимог ч.3 ст. 122 ЦПК України, вбачається, що [PERSON], зареєстрований в будинку за адресою м. Шепетівка, пров. Гоголя,7. Як вбачається з даних довідки № 481 від 26.09.2016 року, виданої головою квартального комітету № 1 виконавчого комітету Шепетівської міської ради, [PERSON], не проживає за вищевказаною адресою з 2009 року. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], та [PERSON], підтвердили факт непроживання відповідача [PERSON], в будинку позивача, а також вказали, що відповідач не проживає в вищевказаному будинку - 8 років. Оцінивши наведені докази в їх сукупності, вважаючи такі відповідаючими фактичним обставинам, суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин понад один рік не проживає у будинку за адресою м. Шепетівка, пров. Гоголя,7, тому може бути визнаний втратившим право користування цим житлом. За наведених обставин, вимоги позивача ґрунтуються на законі, доведені належними та допустимими доказами, тому підлягають до задоволення.

Outcome: approved