Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-25 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати приміщення №35 в будинку №7 по вулиці Петровського в місті Одесі та визнати за нею, [PERSON] право власності на дане житлове приміщення. Вона, [PERSON], є власницею нежитлового приміщення №35 в будинку №7 по вулиці Петровського в місті Одесі. Після проведених ремонтних робіт з реконструкції, шляхом переобладнання та перебудови дане приміщення є житловим та збільшеним у площі. Зазначена реконструкція проведена у відповідності до всіх будівельних норм та правил, не порушує права та інтереси сусідів, а тому [PERSON] вважає можливим визнання за нею права власності на реконструйовану квартиру. Представники ЖБК «Петровський» та Одеської міської ради у судове засідання не з'явилися, сповіщалися, причини неявки суду не повідомили. Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки всіх відповідачів, які належним чином були повідомлені про день, годину та місце слухання справи та про причини неявки суд не повідомили, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі існуючих у справі документів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, 24 грудня 2003 року [PERSON] та її чоловік [PERSON] придбали у Житлово-будівельного кооперативу «Петровський» нежитлове приміщення №35 в будинку №7 по вулиці Петровського в місті Одесі на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Пачевою 1.1, та записаному в реєстр за №10726. Право власності [PERSON]М, та [PERSON] зареєстроване в КП «ОМБТІ та РОН» 22 січня 2004 року під №3334 стр. 43 кн. 30 неж. 31 жовтня 2007 року [PERSON] продав, а [PERSON] купила /г частину вищевказаного нежитлового приміщення за договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] та записаним в реєстр за №16775. Відповідно до зазначених договорів купівлі-продажу позивачка є власницею нежитлового приміщення №35 в будинку №7 по вулиці Петровського в місті Одесі загальною площею 33,1 кв.м. Право власності [PERSON] зареєстроване в КП «ОМБТІ та РОН» 20 грудня 2007 року під №3334 стр. 105 кн. 72 неж. В результаті проведених [PERSON] ремонтних робіт з реконструкції, приміщення №35 в будинку №7 по вулиці Петровського в місті Одесі на теперішній час, відповідно до технічного паспорту від 05 червня 2009 року, є нежитловим приміщенням самочинно переобладнаним під квартиру, яка складається з кімнати площею 17,9 кв.м. кухні площею 6,8 кв.м., санвузла площею 3,8 кв.м., коридору площею 4,0 кв.м., загальною площею 32,5 кв.м. житловою площею 17,9 кв.м., підсобною площею 14,6 кв.м. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до Технічного висновку про технічний стан однокімнатної квартири, розташованої у нежитлових приміщеннях №35 в будинку №7 по вулиці Петровського в місті Одесі з метою встановлення можливості переводу нежитлових приміщень у житлові, інженерне оснащення квартири виконано відповідно до діючих норм СНІП, квартира відповідає ДБН В.2.2,-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення» та придатна до подальшої експлуатації для постійного проживання відповідно до містобудівельних, санітарних та протипожежних норм. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Корнієнко [PERSON] .М. законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved