Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-10 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] з вимогами про визнання останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться по вул. Суворова, 12 в смт. Ріпки Чернігівської області, та зобовязання виконавчий комітет Ріпкинської селищної ради зняти відповідача з реєстраційного обліку в зазначеному будинку. Позовні вимоги мотивовані тим, що вказаний будинок належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу. Крім позивача у будинку з 26.07.2001 року також зареєстрований відповідач [PERSON], який фактично не проживає в ньому з 01.08.2016 року, не несе витрат пов'язаних з його утриманням та проживає в [INFO]. Оскільки відповідач у добровільному порядку відмовляється звернутися із заявою про зняття його з реєстрації у вказаному будинку, чим заважає позивачу вільно користуватися своєю власністю, тому позивач звернулася за захистом свого права в судовому порядку. Позивач у судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві, просила суд задовольнити їх повному обсязі. Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю. Представник Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області у судовому засіданні вважала, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Вислухавши учасників розгляду справи, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до договору купівлі-продажу від 13.04.2001 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, позивачу на праві приватної власності належить будинок № 12 по вул. Суворова в смт. Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області. Згідно довідки № 3769, виданої виконкомом Ріпкинської селищної ради Чернігівської області від 25.10.2017 року, вбачається, що в смт. Ріпки по вул. Суворова, 12 зареєстровані [PERSON] та [PERSON] З акту складеного депутатом Ріпкинської селищної ради від 23.10.2017 року, встановлено, що в смт. Ріпки по вул. Суворова, 12, зареєстроване місце проживання відповідача, але він за адресою реєстрації фактично не проживає з 01.08.2016 року. Згідно довідки № 307, виданої виконкомом Задеріївською сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 13.11.2017 року, [PERSON] проживає без реєстрації за адресою: вул. Попудренко, 30 в с. Пізнопали Ріпкинського району Чернігівської області. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу Української РСР та ст. 383 Цивільного кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Таким чином, враховуючи, що відповідач понад рік не проживає у житловому приміщенні за адресою: вул. Суворова, 12 в смт. Ріпки Чернігівської області, без поважних причин, домовленості щодо користування житловим приміщенням між сторонами по справі не встановлено, а тому, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог [PERSON] в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В той час, вимога позивача про зобовязання виконавчий комітет Ріпкинської селищної ради зняти відповідача з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає, оскільки визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є самостійною і достатньою підставою для зняття такої особи з реєстраційного обліку згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». У відповідності до с. 141 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судові витрати, а саме, судовий збір в сумі 640 грн.

Outcome: partial