Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-15 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 06.09.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Бочаровим Г.М. зареєстрованого в реєстрі за № 1181 та зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 06.09.2017 року, є власником будинку [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстрована та постійно проживає позивач по справі, а [PERSON] , [INFO] , відповідач по справі, також зареєстрована в цьому будинку, але не проживає з листопада 2017 року, особистих речей у будинку немає, з реєстраційного обліку за вказаною адресою до теперішнього часу не знялася. Місцезнаходження відповідача не відомо. Позивач вимушена сплачувати за відповідача житлово-комунальні послуги, не може оформити субсидію по сплаті житлово-комунальних послуг. Позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком [ADDRESS] . Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала заяву до суду з проханням справу слухати у її відсутність та просила позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася по невідомій суду причині, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, заяву про розгляд справи за її відсутності не надала. Оскільки відповідачем не було надано відзиву на позов, суд приймає до уваги лише докази, надані позивачем. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1)відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних матеріалів, ухваливши заочне рішення. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 06.09.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Бочаровим Г.М. зареєстрованого в реєстрі за № 1181 та зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 06.09.2017 року (а.с.6-8, 9-10). Як вбачається з копії домової книги та довідки Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру Територіальної громади Краматорської міської ради № 13321 від 04.04.2019 року, у будинку [ADDRESS] , зареєстрована позивач [PERSON] , та [PERSON] , відповідач по справі (а.с.11-13, 14). Згідно акту комітету мікрорайону №6 Краматорської міської ради від 04.04.2019 року відповідач [PERSON] не проживає за вказаною адресою з 2017 року (а.с.15). Згідно до ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки). Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Відповідно до частини 3 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Підстави позбавлення члена сім`ї права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При таких обставинах, відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку [ADDRESS] . Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття цієї особи з реєстрації. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача [PERSON] на користь позивача слід стягнути судовий збір в сумі 768,40 грн. На підставі викладеного й

Outcome: approved