Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-24 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в обґрунтування якого зазначила, що позивачу [PERSON] належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS] , згідно договору купівлі-продажу від 29.01.1997, посвідченого державним нотаріусом Першої Харківської державної нотаріальної контори, в реєстрі № 7-559. У вказаній квартирі зареєстрований син позивача [PERSON] . Відповідач у даній квартирі не проживає з 24.09.2012, оскільки переїхав до [ADDRESS] , де постійно проживає та працює по теперішній час. Позивач через неможливість зняття з реєстрації сина, вважає, що її права порушені, оскільки вона позбавлена можливості продати квартиру, яка знаходиться у її власності, та переїхати до сина. Таким чином, у даній квартирі зареєстрований [PERSON] та не проживає в житловому приміщенні понад 1 рік, а тому це надає право вважати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою: [ADDRESS] . У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, адвокат Холодов Л.Ю. подав заяву, в якій позов підтримав повністю, просив задовольнити позов та розглянути справу без його участі. Відповідач [PERSON] про час та місце судового розгляду сповіщений, подав суду заяву про визнання позову, в якій не заперечував проти задоволення позову, з огляду на той факт, що починаючи з вересня 2012 року знаходиться та працює на території США, та не має можливості самостійно здійснити зняття з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] . Зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини: згідно договору купівлі-продажу від 29.01.1997, посвідченого державним нотаріусом Першої Харківської державної нотаріальної контори, в реєстрі № 7-559 квартира [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с.15). З технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] вбачається, що дана квартира знаходиться у власності [PERSON] (а.с. 16-17). З копії довідки про зареєстрований у житловому приміщенні вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідач у даній квартирі не проживає з 24.09.2012, оскільки переїхав до м. Нью-Йорк (США), де постійно проживає по теперішній час, що підтверджується відміткою у паспорті (а.с. 12.13). Згідно ч. 1 ст.\~317\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 ст.\~319\~ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. З ч. 2 ст.\~405\~ЦК України вбачається, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі наданих доказів, суд вважає доведеним, що відповідач втратив право користування жилою площею за адресою реєстрації, тому що добровільно її залишив, не проживає в квартирі понад 1 рік без поважних причин. Даних, що позивач порушив права відповідача на проживання, суду не надано, в зв`язку з чим суд задовольняє позов в повному обсязі. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Outcome: approved