Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Скадовського нотаріального округу. У вказаному житловому будинку зареєстровані позивачка, [PERSON], - син позивачки, [PERSON] - колишній чоловік та його мати [PERSON] Просить усунути перешкоди у користуванні квартирою [ADDRESS] шляхом визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування зазаначеним житловим приміщенням. Позивач та її представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяву про розгляд справу за їх відсутності. Відповідачі у судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] Херсонської області на підставі договору дарування від 19.09.2007 року посвідченого державним нотаріусом Скадовської районної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованим у реєстрі за № 3198 (а.с.9-10). Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу [NUMBER] виданого Скадовським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 09.10.2007 року, актовий запис №154. З акту обстеження житлових умов від 28.08.2017 року, складеного членами комісії Новомиколаївської сільської ради Скадовського району Херсонської області [PERSON], [PERSON] зареєстровані в [ADDRESS], але не проживають за даною адресою з 2007 року. Відповідно до ст.4 Закону України «Про власність» власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Згідно зі ст.48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Як вбачається з наведених вище норм цивільного законодавства України наявні підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі № 24-150/0/4-13 від 28.01.2013 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» роз'яснив, що розглядаючи позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме житловим приміщенням, слід звертати увагу, що реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, питання про зняття з реєстрації колишніх членів сім'ї власника будинку залежить від вирішення питання про їх право проживання в цьому будинку (відсутність такого права, втрата права користування), яке регулюється нормами ЖК УРСР та ЦК (статтями 71, 72, 156 ЖК УРСР та статтею 405 ЦК). Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Та обставина, що відповідачі до теперішнього часу залишаються зареєстрованими у даному будинку, обмежує позивача в повній мірі здійснювати свої права на володіння, користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідачів у зазначеному будинку доведений належними і допустимими доказами. На підставі викладеного,

Outcome: approved