Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-08 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу від 27 березня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області (реєстр № 191) їй належить право приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вулиця І. Франка, № 18. На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27 березня 2015 року посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області (реєстр № 194) позивачу належить право приватнім власності на земельну ділянку площею 0.0561 га, що розташована на території міста Синельникове по вулиці Івана Франка № 18. У цьому житловому будинку 14 квітня 2009 року зареєстрований [PERSON] Федорович як чоловік колишнього власника будинку - [PERSON], яка також 21 жовтня 2008 року була зареєстрована, та перед укладенням з позивачем угоди купівлі-продажу житлового будинку 23 березня 2015 року знялася з реєстраційного обліку. При цьому вона запевнила позивача, що до кінця квітня 2015 року її чоловік зніметься з реєстраційного обліку по цьому житловому будинку. При укладанні угоди купівлі-продажу житлового будинку, який був її з чоловіком [PERSON] спільним майном подружжя, вона надала нотаріусу письмову згоду [PERSON] на відчуження їх спільного майна житлового будинку № 18 по вул [PERSON] м. Синельникове Дніпропетровської області. Дотепер [PERSON] з реєстраційного обліку по приналежному позивачу на праві приватної власності житловому будинку не знявся, що непокоїть позивача та створює перешкоди у користуванні житловим будинком, тож вона вимушена звернутися до суду за захистом свого права. Тож, перебування [PERSON] на реєстраційному обліку по належному позивачу на праві власності житловому будинку є незаконним: він не є членом її сімї або наймачем приміщення у цьому житловому будинку, фактично не проживає в ньому більше одного року - з грудня 2013 року, тож втратив право користування цим житловим приміщенням. [PERSON] переїхав на постійне місце проживання в інше місце за адресою: Дніпропетровська область, Юр'ївський район, село Варварівка, вулиця Пристанційна, будинок № 16. Реєстрація у житловому будинку позивача [PERSON] призведе [PERSON] до зайвих витрат за комунальні послуги, плата за які нараховується за кількістю зареєстрованих осіб, а також позбавить позивача права на отримання субсидії на комунальні послуги. Просить визнати [PERSON], [INFO], особою, що втратила право користування житловим приміщенням - житловим будинком № 18 по вулиці І. Франка м. Синельникове Дніпропетровської області. До початку судового засідання позивач [PERSON] та її представник надали заяву про розгляд справи без їх присутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Згідно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне. Позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 27 березня 2015 року посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області (реєстр № 191), належить житловий будинок № 18 розташований по вул. [PERSON] в місті Синельникове Дніпропетровської області, що підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, серія ЕЕО 810283 № 35549445 від 27.03.2015 року. В матеріалах справи міститься копія договору купівлі-продажу земельної ділянки серії НАК 289440 від 27.03.2015 року та затвердженого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області (реєстр № 194), згідно якого ділянка площею 0.056 1 га, що розташована на території міста Синельникове по вулиці Івана Франка № 18 належить [PERSON], що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 35557533 від 27.03.2015 року. Згідно із записами у домовій книзі в будинку, розташованому за вищезазначеною адресою, зареєстрований [PERSON]. Як вбачається з довідки від 16.05.2015 року, виданої головою квартального комітету № 14, [PERSON], [INFO] не проживає за адресою: [INFO] з грудня 2013 року. Згідно довідки адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України у Дніпропетровській області від 09.06.2015 року, [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO]. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Право власника житлового будинку, квартири визначені статтею 383 ЦК України і 150 ЖК України, які передбачають, право власника використовувати приміщення для власного проживання, приживання членів своєї сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що даний позов є доцільним та підлягає задоволенню.

Outcome: approved