Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-02 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Першотравневої районної в м.Чернівці ради про визнання права власності. Посилався на те, що їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.12.2006 року належить квартира [ADDRESS], загальною площею 107, 40 кв. м., в тому числі житловою площею 70,70 кв.м. З метою покращення житлових умов, вона здійснила реконструкцію своєї квартири, зокрема в об'ємі горища влаштувала житлову кімнату, коридор та стінні шафи. На даний час квартира має ще і мансардний поверх, на якому розташовано житлову кімнату, площею 19,10 кв.м., коридор, площею 15,80 кв.м. та дві стінні шафи по 0,80 кв.м. Після проведеної реконструкції загальна площа квартири становить 142 кв.м., в тому числі житловою площею 89, 8 кв.м. Вказувала на те, що її квартира розміщена окремою прибудовою до основного будинку [ADDRESS], і горище над її квартирою, в якому було проведено реконструкцію, є окремим від загального горища будинку та не порушує прав та інтересів інших мешканців будинку. Реконструкцію квартири було проведено з дотриманням усіх архітектурних, пожежних та санітарних норм, без порушень прав інших осіб. Відхилення від будівельних норм не має, що підтверджується технічним висновком. Просила позов задовольнити, визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS], загальною площею 142,6 кв.м., в тому числі житловою площею 89,80 кв.м. Позивач у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала. Представник відповідача у судове засідання не з'явився. Надав суду заяву, в якій просив розглянути справу у судовому засіданні у його відсутності, позов визнав, не заперечував проти його задоволення. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [NUMBER], яка складається з чотирьох житлових кімнат, загальною площею 107,40 кв.м., в тому числі житловою площею 70,70 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с.12). Згідно ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник квартири може на свій здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Як вбачається з дослідженої у судовому засіданні довідки Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації №3087 від 28.11.2013 року, [PERSON], яка є власником квартири [ADDRESS] було самочинно надбудовано мансардні приміщення на площі горища. На даний час загальна площа квартири [NUMBER] складає 142,60 кв.м., в тому числі п'ять житлових кімнат площею 89, 80 кв.м. (а.с.5). Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що проведена реконструкція квартири [ADDRESS] не порушує прав інших осіб і, відповідно до технічного висновку Чернівецького міського бюро технічної інвентаризації від 06.11.2013 року відповідає вимогам державних стандартів, нормативних актів з пожежної безпеки, санітарному законодавству. На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що позов є обгрунтованим і підлягає задоволенню.

Outcome: approved