Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-03 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку за вказаною адресою, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку за адресою [ADDRESS] відповідно до договору купівлі-продажу серії АВО № 181398 від 02 лютого 2001 року, посвідченого державним нотаріусом Нижньосірогозької державної нотаріальної контори Горлач Т.Г.. За згодою позивача у належному їй будинку були зареєстровані її син [PERSON] та колишня дружина сина [PERSON] . З невідомих причин в кінці 2009 року відповідач [PERSON] покинула сім`ю, виїхала з місця свого проживання за адресою [ADDRESS] в невідомому напрямку, і з того часу до дітей не навідувалася, про своє місце перебування не повідомила, за місцем реєстрації в належному позивачу будинку по [ADDRESS] не проживає близько дев`яти років, що стало для позивача підставою для звернення до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття її з реєстраційного обліку за вказаною адресою що втратила право на користування житловим приміщення, так як фактично не проживають більше шести місяців. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала, посилаючись на викладені у позовній заяві мотиви, повідомила, що відповідач [PERSON] покинувши сім`ю в кінці 2009 року, до цього часу своє місце перебування приховує, не цікавиться дітьми, але при цьому залишається зареєстрованою в належному їй будинку [ADDRESS] , вимушена звернутися до суду з позовом про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] , та зняття її з реєстрації за вказаною адресою. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася. Відповідно до довідки Нижньосірогозької селищної ради [PERSON] [INFO] з 31 березня 2006 року зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 15). З отриманих судом довідок листоноші вбачається, що за вказаною адресою [PERSON] не проживає, оголошення про виклик відповідача [PERSON] в судове засідання на 23 квітня 2019 року, 04 червня 2019 року розміщено на офіційному веб-порталі судової влади. Відповідач [PERSON] не надіслала до суду відзиву на позову, про причини своєї неявки в судове засідання не повідомила. Оскільки відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про час та місце слухання цивільної справи шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному веб-порталі судової влади, з невідомих причин у судове засідання не з`явилася, за згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенню ст. 224 ЦПК України. Допитаний у судовому засіданні в якості свідка [PERSON] підтвердив свідчення позивача, пояснивши, що перебував у шлюбі з [PERSON] , за час спільного проживання з 2006 року з відповідачем однією сім`єю в будинку матері по [ADDRESS] сварок не траплялося, від шлюбних відносин народилося троє дітей - [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] , та [PERSON] [INFO] . В кінці 2009 року дружина пішла до своєї куми, і повернулася лише вранці у стані алкогольного сп`яніння, після невеликої сварки пішла начебто в магазин, і більше не повернулася, виявив, що вона забрала з собою власні документи, та свідоцтва про народження дітей. За рішенням Нижньосірогозького районного суду від 26 липня 2010 року за його позовом шлюб з [PERSON] розірвано До цього часу вона до сім`ї не поверталася, своє місце перебування не повідомила, дітям матеріальної допомоги не надає, не цікавиться станом їх здоров`я, розвитку. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що мешкає по сусідству з [PERSON] та його сім`єю, який живе в належному матері будинку [ADDRESS] . Їй відомо, що у 2006 році він одружився з [PERSON] , в сім`ї народилося троє дітей. Приблизно в кінці 2009 року [PERSON] покинула сім`ю, і з того часу її більше не бачила, їй не відомо, де вона може бути. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Згідно завіреного державним нотаріусом Горлач Т.Г. 02 лютого 2001 року договору купівлі-продажу будинку АВО № 181398 продавець [PERSON] та покупець [PERSON] уклали договір, що продавець продав, а покупець купив належний продавцю жилий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] (а.с. 7). Відповідно до домової книги в будинку [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] [INFO] , [PERSON] , [PERSON] [INFO] , [PERSON] [INFO] , та [PERSON] [INFO] (а.с. 8-9). Відповідно до копії паспорту серії [NUMBER] [PERSON] народилася [INFO] в с. Марково Радянського району АР Крим, зареєстрована в будинку [ADDRESS] (а.с. 10). Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 155 ЖК України жилі будинку (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Матеріалами справи встановлено, що позивач [PERSON] на підставі посвідченого 02 лютого 2001 року державним нотаріусом Т.Г.Горлач договору купівлі-продажу, зареєстрованому в реєстрі за № 135, є власником будинку [ADDRESS] , у вказаному будинку зареєстрована і не проживає [PERSON] , яка народилася [INFO] в с. Марково Радянського району АР Крим. Позивач вимушена сплачувати комунальні витрати за кількістю зареєстрованих в будинку осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном. Таким чином судом встановлено, що за період з 02 лютого 2001 року позивач [PERSON] на законних підставах є власником майна будинку [ADDRESS] , право власності на зазначений будинок отримала на законних підставах, є добросовісним набувачем, це є підставою для задоволення заявленого [PERSON] позову про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] , та зняття її з реєстраційного обліку за вказаною адресою, оскільки з 2009 року відповідач [PERSON] не проживає в будинку [ADDRESS] , причини її відсутності не відомі, тому вона втратила право користування вказаним жилим приміщенням.

Outcome: approved