Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-08 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 178 по вул.Чайковського у м.Мелітополі Запорізької області. В обґрунтування позову зазначає, що їй на підставі договору дарування житлового будинку від 30 червня 2004, зареєстрованого в реєстрі за №4786 належить житловий будинок № 178 по вул. Чайковського у м. Мелітополі Запорізької області. Відповідач [PERSON], в належному позивачці житловому будинку не проживає з 2013 року. Позивач, як власниця зазначеного житлового будинку, позбавлена права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, у звязку з чим, вимушена звернутися з вказаним позовом до суду. В судове засідання сторони не зявились. Від позивача до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, не повідомивши\~суд про\~причини неявки, судова\~повістка повернулась\~з відміткою\~пошти:\~«за\~закінченням терміну\~зберігання». Крім того, надіслана поштою на адресу суду заява відповідача [PERSON] про розгляд справи у його відсутність суд не приймає до уваги, оскільки не має можливості встановити особу, яка склала цю заяву та направила поштою. Суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до\~ст. 280 ЦПК України. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у звязку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу належить на праві приватної власності житловий будинок № 178 по вул. Чайковського у м. Мелітополі Запорізької області, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 30 червня 2004 року, зареєстровано в реєстрі № 4786, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.07.2004 року /а.с.5,6/. Відповідно до довідки голови квартального комітету № 23 від 18.09.2018 року, відповідач [PERSON], [INFO], за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Чайковського, 178, не проживає з 2013 року /а.с.7/. Оскільки відповідач [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою, але не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна \~має \~право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином судом встановлено, що на теперішній час за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Чайковського 178, залишається зареєстрованим [PERSON], що перешкоджає власнику житлового будинку [PERSON] користуватися та розпоряджатися своїм майном, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved