Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням посилаючись на те, що вона згідно договору дарування є власником квартири [ADDRESS].\~\~ Станом на сьогодні у квартирі залишився зареєстрованим її колишній чоловік [PERSON], який з січня 2012 року в зазначеній квартирі не проживає, але з реєстраційного обліку добровільно не знявся. Представник позивача\~в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про те, що позов підтримує та просить розглянути справу за її відсутності та за відсутності позивача. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином. Тому згідно ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе, зі згоди позивача, розглянути позов за відсутністю відповідача та ухвалити по справі заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] згідно договору дарування ВАС № 732026 від 28.01.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. У вищевказаній квартирі, крім позивача, з 07.07.2000 року та по теперішній час, згідно довідки (витягу з домової книги про склад сімї та реєстрації) № 6734 від 27.10.2016 року зареєстрований колишній чоловік\~позивачки -\~ [PERSON]. Шлюб між позивачем та відповідачем було розірвано 03.10.2006 року Третім відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції м. Одеси, актовий запис в Книзі реєстрації розірвань шлюбів № 263 від 03.10.2006, що підтверджується Свідоцтвом про розірвання шлюбу І-ЖД № 027609 від 03.10.2006. Відповідач [PERSON] з січня 2012 року в зазначеній квартирі не проживає, добровільно не знявся з реєстраційного обліку, його реєстрація у квартирі\~\~[ADDRESS] перешкоджає позивачу у повній мірі користуватися майном, крім того, їй доводиться сплачувати комунальні та інші платежі за відповідача. У судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрований у зазначеній квартирі\~\~з 07.07.2000 року, однак фактично там не мешкає.\~Факт не проживання\~\~відповідача в даній квартирі\~\~з січня 2012\~\~року підтверджується актом, який складено за участю сусідів [PERSON], [PERSON], [PERSON]\~\~та завірений КП ЖКС «Порто-франківський». Оскільки реєстрація по даній адресі відповідача збільшує витрати позивача по сплаті\~\~комунальних послуг,\~\~що порушує\~\~його конституційні права, суд вважає, що на підставі наданих доказів вимоги позивача підлягають задоволенню. Також суд враховує, що відповідно до ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» реєстрація \~внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Оскільки власністю відповідача і місцем\~\~перебування або проживання зазначена квартира не становить, він має бути знятий з реєстраційного обліку за цією адресою. Згідно ст.7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За правилами ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. В силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст. 391 ЦК України). Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником житла не позбавляє права колишнього члена сімї власника на користування житлом. На підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідача, який не проживає в спірній квартирі з 2012 року, слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири\~\~[ADDRESS].

Outcome: approved