Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-03 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення з будинку за адресою: Харківська область, Лозівський район, с.Перемога, вул.Шкільна, буд.23. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона володіє вказаним будинком на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 25.07.2013 року, посвідченому приватним нотаріусом Лозівського районного округу Харківської області [PERSON], реєстровий номер 2751, що підтверджується відповідним договором та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. З її дозволу за вище вказаною адресою зареєструвався син [PERSON] Відповідач виселятися не бажає та порушує право власності [PERSON] Зважаючи на викладене, позивач прочить усунути перешкоди в користуванні будинком шляхом виселення [PERSON] Позивач у судове засідання зявилась, на задоволенні позовних вимог наполягала. Відповідач у судове засідання зявився, проти задоволення позовних вимог заперечував, але вказав, що не мешкає в спірному домоволодінні понад рік. Перевіривши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні правовідносини. 25.07.2013 рокупозивач отримала право власності на будинок на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 25.07.2013 року, посвідченому приватним нотаріусом Лозівського районного округу Харківської області [PERSON], реєстровий номер 2751(а.с.10), що підтверджується самим договором та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно(а.с.11).Після придбання будинку за вище вказаною адресою, як член сімї власника будівлі, був зареєстрований син позивача [PERSON]. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до Акту обстеження по факту проживання особи за адресою реєстрації від 22.06.2017 року(а.с.21), [PERSON] за адресою реєстрації зявляється періодично у звязку з роботою, на момент обстеження відповідач за адресою був відсутній. Згідно з Актом перевірки паспортного режиму від 24.03.2018 року(а.с.70), [PERSON] за зареєстрованим місцем проживання не мешкає, фактично мешкає за адресою: Харківська область, Лозівський район, с.Перемога, вул.Миру, 19. Враховуючи, надані позивачем, копії заяв та висновок ст. дільничного офіцера поліції(а.с.15-19), свідчать про те, що відповідач порушував право власника на користування квартирою. Гарантуючи захист право власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Зокрема, згідно зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і шляхом припинення правовідношення (ст. 16 ЦК України). Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вище викладене, суд вважає вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved