Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-11 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила визнати за нею, [PERSON], в порядку спадкування після смерті її матері [PERSON], право забудовника обєкта нерухомого майна - незавершеного будівництвом житлового будинку загальною площею 235.1 кв.м, житловою площею 110.8 кв.м та господарських споруд (криниці та огорожі), що знаходяться за адресою м. Коломия, вул. Н.Яремчука, 5 Івано-Франківської області, з правом здачі обєкта в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. Позовні вимоги позивач мотивувала тим, що 10 травня 2016 року померла її мати [PERSON] і після її смерті відкрилася спадщина за законом на майно померлої - земельну ділянку площею 0,08 га, яка знаходиться за адресою м. Коломия, вул. Н.Яремчука, 5 та збудований на ній обєкт нерухомого майна (житловий будинок з господарськими спорудами), який не зданий в експлуатацію. Вона прийняла вказану спадщину і тому по спливу шестимісячного строку після смерті своєї матері звернулася до приватного нотаріуса [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] з заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на вищевказане майно спадкодавці. Приватний нотаріус [PERSON] 02.12.2016 року видала свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку, а на вищевказаний обєкт нерухомого майна відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину по причині відсутності правовстановлюючого документу, яким підтверджується право власності спадкодавці на дане майно. Позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки її мати [PERSON] 18.08.2010 року купила в [PERSON] земельну ділянку площею 0,08 га, яка знаходиться за адресою м. Коломия, вул. Н.Яремчука, 5. Даний договір нотаріально посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим номером 3671. На підставі вказаного договору купівлі-продажу земельної ділянки 14.07.2011 року [PERSON] міська рада видала її матері [PERSON] Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 303558, який був зареєстрований в Книзі державних актів на право власності на землю. Згідно вищевказаних документів цільове призначення вказаної земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Рішенням виконкому [PERSON] міської ради за № 147 від 27.05.2008 року попередньому власнику вищевказаної земельної ділянки [PERSON] був наданий дозвіл на будівництво на вищевказаній земельній ділянці житлового будинку, господарських будівель та споруд і 09.06.2008 року їй був виданий будівельний паспорт на забудову земельної ділянки. В звязку з придбанням її матірю [PERSON] вищевказаної земельної ділянки дозвільна документація на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд 28.12.2011 року була переоформлена на її матір [PERSON], про що є відмітка з печаткою та підписом головного архітектора м. Коломия на титульній сторінці будівельного паспорта на забудову земельної ділянки. 10.02.2012 року інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області видала її матері повідомлення про початок виконання будівельних робіт. [PERSON] в 2015 році на вищевказаній земельній ділянці збудувала житловий будинок та господарські споруди - криницю і огорожу. Вказаний факт стверджується виданим [PERSON] мБТІ технічним паспортом на садибний житловий будинок. Хоча вказане будівництво будинку технічно і було завершено (в ньому закінчені всі будівельні роботи), однак її мати до дня її смерті не здала даний обєкт в експлуатацію, не зареєструвала право власності на дане майно та не отримала про це належний правовстановлюючий документ, про що вказано у виписці з інвентаризаційних матеріалів [PERSON] мБТІ за № 57646 від 15.12.2016 року. 10 травня 2016 року [PERSON] померла, про що [PERSON] міським відділом ДРАЦС ГТУЮ в Івано-Франківській області складений відповідний актовий запис за № 243. Після смерті матері [PERSON] згідно вимог ст. ст.1216, 1218, 1261 ЦК України відкрилася спадщина за законом і до спадкоємців першої черги відносилися її діти - вона та її брат [PERSON]. Її мати на день смерті була розлучена і тому батько [PERSON] не відноситься до спадкоємців першої черги після смерті [PERSON] Вона прийняла спадщину після смерті матері, оскільки у відповідності до вимог ст.ст. 1269-1270 ЦК України подала заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] На підставі її заяви нотаріус відкрила спадкову справу і вона вже отримала свідоцтво про право на спадщину на інше спадкове майно - земельну ділянку. Її брат [PERSON] на підставі ст. 1273 ЦК України відмовився від прийняття спадщини, про що подав відповідну заяву приватному нотаріусу [PERSON] Дана обставина буде підтверджена наданою на запит суду копією спадкової справи, яка відкрита після смерті [PERSON] приватним нотаріусом [PERSON] Оскільки згідно вимог ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцю з дня її відкриття, тому зі смертю спадкодавці до спадкоємця перейшли і право забудовника незавершеного будівництвом обєкта нерухомого майна. Отже, зі смертю її матері до неї в порядку спадкування перейшло право забудовника обєкта нерухомого майна - незавершеного будівництвом житлового будинку, господарських споруд, що знаходяться за адресою м. Коломия, вул. Н.Яремчука, 5 Івано-Франківської області. Позивач в судове засідання не зявилася, однак подала заяву в якій позовну заяву підтримала в повному обсязі та просила позов задовольнити, розгляд справи провести без її участі. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не зявився, подав клопотання в якому вказав, що оскільки даний позов не порушує прав та законних інтересів [PERSON] міської ради, то

Outcome: approved