Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-25 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS]. У вказаному будинку зареєстрована відповідач [PERSON], яка не є членом сім'ї позивача. Відповідач у зазначеному будинку не проживає з 2014 року. Позивач зазначає, що відповідач переїхала на постійне місце проживання до Російської Федерації, її особисті речі в житловому будинку відсутні, оскільки вона добровільно залишила дане приміщення. Будь-яких дій щодо догляду за житловим будинком (поточні та капітальні ремонти) відповідач не вчиняє, не сплачує житлово-комунальні послуги. У зв'язку з викладеним, позивач просить визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням-домоволодінням [ADDRESS] В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Надала згоду на ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про розгляд справи повідомлялася у встановленому законом порядку. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 23.11.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Зоріною Н.В., та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №100973133 від 20.10.2017 року, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами [ADDRESS]. Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб від 05.10.2017 року №1119 виконкому Суворовської у м. Херсоні ради, [PERSON], [INFO] за адресою [ADDRESS] не проживає з 2014 року. З заяв [PERSON] від 03.10.2017 року, [PERSON] від 01.10.2017 року, та [PERSON] від 01.10.2017 року, вбачається, що [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає і ніколи не проживала. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили обставини щодо не проживання відповідача без поважних причин понад один рік в житловому будинку [ADDRESS] Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У силу ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи зазначене, суд вважає позов [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України та ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», оскільки встановлено відсутність [PERSON] понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.

Outcome: approved