Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-03 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що 20.12.2013 року між нею та відповідачем був укладений попередній договір купівлі-продажу, за яким відповідач зобов'язався продати, а позивач купити квартиру [ADDRESS] у строк не пізніше 25 березня 2015 року за 431460 грн., що є еквівалентом 54000 доларів США. Згідно вказаного договору, позивачем передано відповідачу грошове забезпечення у розмірі 15980 грн., що є еквівалентом 2000 доларів США. 25.03.2014 року відповідач до нотаріуса для оформлення договору купівлі-продажу не з'явився, також не заявився до 10 квітня 2014 року за заявою, яка була направлена йому поштою. Оскільки відповідач не виконав умови договору, позивач просить стягнути на її користь еквівалент 4000 доларів США (подвійну суму грошового забезпечення), що за курсом НБУ на 15.04.2014 року становить 51920 грн. Просить позов задовольнити та стягнути на її користь 51920 грн. подвійної суми грошового забезпечення, що є еквівалентом 4000 доларів США, судовий збір у розмірі 519,20 грн., судовий збір, сплачений за подання заяви про забезпечення позову у розмірі 121,80 грн., а всього 52561 грн. В судовому засіданні позивач позов підтримала у повному обсязі, додатково пояснила, що грошові кошти у вигляді грошового забезпечення передавалися відповідачу у доларах США, просила позов задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що він не зміг з'явитися до нотаріуса для укладення договору купівлі-продажу через поганий стан здоров'я, грошові кошти в рахунок грошового забезпечення за попереднім договором він отримував у гривні. Крім того пояснив, що він не повинен відповідати за валютні ризики та не ухилявся від підписання договору, тому не повинен сплачувати суму грошового забезпечення у подвійному розмірі. Надав письмові заперечення на позов, які підтримав у суді. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що 20.12.2013 року між сторонами укладений попередній договір купівлі-продажу. Відповідно до п. 8 договору, на забезпечення виконання умов попереднього договору про укладення основного договору [PERSON] попередньо передала, а [PERSON] отримав до укладення цього договору грошове забезпечення в розмірі 15980,00 грн., що є еквівалентом 2000 доларів США по курсу НБУ. Повний розрахунок буде здійснено при підписанні договору купівлі-продажу. Згідно п. 9 цього ж договору, у разі відмови від продажу продавцем він повертає покупцю подвійну суму 31960,00 грн., що є еквівалентом 4000 доларів США (а.с. 4-5). Крім того судом встановлено та визнано сторонами, що відповідач не з'явився до нотаріуса для укладення договору купівлі-продажу, про що позивач подала відповідну заяву нотаріусу (а.с.8). Згідно тексту повідомлення від 24.03.2014, [PERSON] повідомляв [PERSON] про неможливість з'явитися до нотаріуса 25.03.2014 року за станом здоров'я, проте доказів про направлення вказаного повідомлення поштою або про вручення повідомлення позивачу в строк до 25.03.2014 року матеріали справи не містять (а.с. 9). Згідно наданих відповідачем медичних довідок, відповідач викликав швидку допомогу 25.03.2014 року о 13-10 год., бригада екстреної медичної допомоги після огляду поставила діагноз гіпертонічна хвороба 2 ст., гіпертонічний криз, гостре респіраторне захворювання та викликав лікаря до дому 24.03.2014 року в зв'язку з гострим трахеобранхитом. Відповідно до ч. 2 ст. 635 ЦК України, сторона, яка необгрунтовано ухиляється від укладення договору, передбаченого попереднім договором, повинна відшкодувати другій стороні збитки, завдані простроченням, якщо інше не встановлено попереднім договором або актами цивільного законодавства. Таким чином, станом на 25.03.2014 року відповідач не був госпіталізований до лікарні, не проходив амбулаторного або стаціонарного лікування, що свідчило б про неможливість з'явитися до нотаріуса та враховуючи підтвердження позивачем наміру купівлі квартири та пропозиції з'явитися до нотаріуса до 10 квітня 2014 року, залишеної відповідачем без уваги, неповернення грошового забезпечення на час розгляду справи у суді, судом встановлено, що відповідач ухилився від виконання умов попереднього договору та повинен відшкодувати грошове забезпечення у подвійному розмірі. Згідно зі ст. 99 Конституції України грошовою одиницею України є гривня. Відповідно до ст. 533 ЦК України, грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Згідно ст. 58 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Згідно ст. 59 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтвердитись іншими засобами доказування. Обставини, які стосуються грошових коштів, наявності чи відсутності майна можуть бути підтверджені лише письмовими доказами. Письмових доказів на підтвердження того, що грошове забезпечення було передано позивачем відповідачу у доларах США, позивачем не надано. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Крім того, пунктом 9 договору встановлено, що у разі відмови від продажу продавцем він повертає покупцю подвійну суму 31960,00 грн., що є еквівалентом 4000 доларів США. Вказаним договором не встановлено повернення саме 4000 доларів США в гривневому еквіваленті на дату розрахунку. Таким чином суд приходить до переконання, що позов підлягає частковому задоволенню, а саме в частині стягнення грошового забезпечення у подвійному розмірі 31960,00 грн. Судові витрати суд розподіляє відповідно до ст. 88 ЦПК України, пропорційно до задоволених позовних вимог у розмірі 319,60 грн.

Outcome: partial