Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-07 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право\~ на житло, посилаючись на те, що їй на праві власності належить житловий будинок № 31 по вул.Радянська в м.Долинська Кіровоградської області, що підтверджується договором купівлі-продажу, та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. З 24.10.2001 року по 26.12.2012 року у вищезазначеному будинку проживали та були зареєстровані її син- Гуменюк Р.В. та його дружина- Гуменюк В.П., що підтверджується домовою книгою та довідкою вуличного комітету. У 2012 році син позивача припинив проживати однією сім»єю з [PERSON] і вона з 26.12.2012 року переїхала проживати до своїх батьків в с.Більшовик Долинського району Кіровоградської області, де і проживає до тцього часу. 27.03.2015 року шлюб між її сином [PERSON] та [PERSON] було розірвано, що підтверджується заочним рішенням Долинського районного суду Кіровоградської області від 27.03.2015 року у справі № 388/2194/14-ц. Починаючи з 26.12.2012 року відповідач зареєстрована, але фактично не проживає в належному їй будинку за адресою вул.Радянська, 31 в м.Долинська Кіровоградської області, що підтверджується довідкою вуличного комітету. Відповідач до теперішнього часу залишається зареєстрованою в належному позивачу будинку. На неодноразові звернення відповідач в добровільному порядку відмовляється знятись з реєстраційного обліку за місцем своєї реєстрації. Реєстрація відповідача за вказаною адресою порушує позивача право власності на власний розсуд володіти, користуватись та розпоряджатись належним їй майном. Позивач не може оформити субсидію, продати будинок, подарувати будинок. Вказані обставини стали підставою для звернення з даною заявою до суду. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі, суду пояснили, що вона є власником житлового будинку № 31 по вул.Радянська в м.Долинська Кіровоградської області, що підтверджується договором купівлі-продажу. У вказаному будинку зареєстрована відповідач [PERSON], яка з 26.12.2012 року не проживає у вказаному будинку, просить задовільнити позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з»явилась по невідомій причині, про день і час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку (ст..74 ч.5 ЦПК України). На підставі ст..169 ч.4 ЦПК України є підстави для винесення заочного рішення. Представник відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Долинського РВ УМВС України в Кіровоградській області в судове засідання не з»явився по невідомій причині, але на адресу суду надіслав письмову заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позовних вимог. Згідно довідки голови вуличного комітету від 30.03.2016 року вбачається, що за адресою вул.Радянська, 31 в м.Долинська Кіровоградської області , з 24.10.2001 року по 26.12.2012 року проживали та були зареєстровані [PERSON] та [PERSON], за вказаною адресою остання не проживає з 26.12.2012 року (а.с.14). Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.317, ч.1 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Аналогічні положення, передбачені ч.1 ст.383 ЦК України. Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї протягом шести місяців. Згідно приписів ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 163 ЖК України, передбачено, що у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку № 31 по вул.Радянська в м.Долинська Кіровоградської області, що підтверджується договором купівлі-продажу, та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.Тривалий час відповідач [PERSON] у вказаному будинку не проживає, отже остання втратила право користування житлом, оскільки ст.71 ЖК України передбачено, що право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців, а тому відповідача необхідно визнати особою, що втратила право користування житлом.

Outcome: approved