Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-24 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності у порядку спадкування за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що вона проживає в квартирі №6 в будинку, 9 по вул. 40 років Перемоги с. Тавричанка Каховського району Херсонської області. У даному приміщенні вона та її родина проживають з дозволу власників квартири [PERSON], [PERSON], [PERSON], які добровільно у 2000 році та за власною згодою передали їй ключі від квартири, без укладання будь-якого договору. З 2000 року вона відкрито і безперервно проживає у вказаній квартирі, здійснює поточний та капітальний ремонти, сплачує комунальні послуги та розпоряджається житлом на свій розсуд. Просила суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на квартиру №6, яка знаходиться в с. Тавричанка Каховського району Херсонської області, вул. 40 років Перемоги, 9. У судове засідання позивач не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю. На задоволенні позовних вимог наполягала. Представник відповідача, Тавричанської сільської ради Каховського району Херсонської області до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю. Заперечень щодо задоволення вимог позовної заяви не мають. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON] до суду не зявились, надали заяву про розгляд справи за їх відсутністю. Позовні вимоги [PERSON] визнали. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 16 листопада 1996 року, квартира в с. Тавричанка Каховського району по вул. 40 років Перемоги, 5/ 6 належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с. 7). Відповідно до довідки від 22.02.2016 року, виданої Тавричанською сільською радою Каховського району , згідно рішення виконкому сільської ради №25 від 26.03.2003 року номер будинку по вул. 40 років Перемоги змінено з № 5 на № 9 (а.с.9). Згідно довідки, виданої Тавричанською сільською радою Каховського району Херсонської області [PERSON], 10.05.1980 року зареєстрована в [INFO], але фактично проживає в [INFO] з 2000 року (а.с. 11). Відповідно до довідки, виданої керівником ЖКГ с. Тавричанка , [PERSON], яка проживає в [INFO] з 2000 року являється абонентом Житлово-комунального господарства с. Тавричанка (а.с. 7). Згідно довідки, виданої 03.03.2017 року за № 244 Тавричанською сільською радою Каховського району Херсонської області, [PERSON] проживає в [INFO] з 2000 року та робила і робить поточні, капітальні ремонти житлового приміщення, сплачує комунальні послуги (а.с. 8). Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном-протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не предявив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через пятнадцять, а на рухоме майно- через пять років з часу спливу позовної давності. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до вимог п.1 та п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, цей Кодекс набирає чинності з 01 січня 2004 року. Правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом (тобто з 01 січня 2001 року). Отже, суд приходить до висновку про законність вимог позивача, які підлягають задоволенню.

Outcome: approved