Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-08 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно - 1/1 (одну цілу) частину земельної ділянки, площею 0,0932 га (кадастровий номер 2124410100:08:001:0088), розташованої по [ADDRESS] , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 1/1 (одну цілу) частину земельної ділянки, площею 0,0068 га (кадастровий номер 2124410100:08:001:0079), розташованої по [ADDRESS] . Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідно до договору дарування від 26 червня 2000 року, посвідченого державним нотаріусом Тячівської державної нотаріальної контори Бондар Е.Ш., зареєстрованого в реєстрі за № 2473, позивачка являється власником 7/8 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по [ADDRESS] . Дарувальником за вказаним договором виступала [PERSON] . [INFO] [PERSON] померла. Чоловік [PERSON] - [PERSON] помер [INFO] . Після смерті [PERSON] 1/8 частину житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] , яка залишилася у її власності, успадкували в рівних долях по 1/16 частині її діти [PERSON] та [PERSON] . В подальшому на підставі договору дарування від 11 квітня 2017 року 1/16 частини домоволодіння [PERSON] подарував, а позивачка [PERSON] отримала у дар 1/16 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по [ADDRESS] . Також, згідно договору дарування 1/16 частини домоволодіння від 11 квітня 2017 року [PERSON] подарував, а позивачка [PERSON] прийняла у дар 1/16 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по [ADDRESS] . На момент звернення до суду позивачка [PERSON] є власником 1/1 (однієї цілої) частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по [ADDRESS] . За вказаним житловим будинком закріплені земельна ділянка, площею 0,0932 га, кадастровий номер 2124410100:08:001:0088) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка, площею 0,0068 га (кадастровий номер 2124410100:08:001:0079) для підприємницької діяльності. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 902979 від 16 квітня 2010 року позивач є власником земельної ділянки площею 0,0932 га (кадастровий номер 2124410100:08:001:0088) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по [ADDRESS] . Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 902929 від 16 квітня 2010 року позивач являється власником земельної ділянки, площею 0,0068 га (кадастровий номер 2124410100:08:001:0079) для підприємницької діяльності, розташованої по [ADDRESS] . У зв`язку з тим, що станом на час видання зазначених державних актів на право власності на земельну ділянку позивачка була власником лише 7/8 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по [ADDRESS] , а власником 1/8 частини вказаного будинку була [PERSON] , то у додатках до кожного з вищевказаних державних актів остання була зазначена співвласником. В обґрунтування позовних вимог посилається на норми ч.ч. 1,2 ст.30 ЗК України у редакції 1990 року, відповідно до яких при набутті права власності на 7/8 частин даного житлового будинку з надвірними спорудами позивачка набула право на 7/8 частин земельної ділянки, закріпленої за вказаним будинком та на які в подальшому було отримано вищевказані державні акти на право власності на земельні ділянки серії № 902979 від 16 квітня 2010 року та серії ЯИ № 902929 від 16 квітня 2010 року. Також посилається на ч. 1 ст.120 ЗК України у редакції, чинній на момент набуття позивачкою права власності на 2/16 частини цього житлового будинку з надвірними спорудами, відповідно до якої право власності [PERSON] на 1/8 частину, а у подальшому право її спадкоємців [PERSON] та [PERSON] на 1/16 та 1/16 частини земельної ділянки, площею 0,0932 га, та земельної ділянки площею 0,0068 га, припинилося у зв`язку з припиненням їхнього права на відчужену ними частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по [ADDRESS] , а у позивача виникло право власності на вказані земельні ділянки, площею 0,0932 га, та площею 0,0068 га, які розташовані по [ADDRESS] , та на яких розташований вказаний житловий будинок. Позивач [PERSON] та її представник - адвокат Рішко П.М. в судове засідання не з`явилися, позаяк адвокат Рішко П.М. подав суду заяву, в якій просить справу розглянути у їх відсутності та в заяві вказує, що позовні вимоги підтримують повністю та просять позов задовольнити. Представник відповідача Тячівської міської ради Закарпатської області в судове засідання не з`явився, позаяк подав суду заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності представника міської ради, в заяві вказує, що проти задоволення позову та визнання за позивачем права власності на зазначені земельні ділянки Тячівська міська рада не заперечує. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено належними доказами та підтверджено договором дарування від 26 червня 2000 року, посвідченим державним нотаріусом Тячівської державної нотаріальної контори Бондар Е.Ш. та зареєстрованим в реєстрі за № 2-2473, позивачка являється власником 7/8 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: по [ADDRESS] . В подальшому на підставі договору дарування 1/16 частини домоволодіння від 11 квітня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу Чербаником Ф.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 327, та на підставі договору дарування 1/16 частини домоволодіння від 11 квітня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу Чербаником Ф.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 323, позивач в цілому набула право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: по [ADDRESS] . На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 902979 від 16 квітня 2010 року позивач являється власником земельної ділянки площею 0,0932 га (кадастровий номер 2124410100:08:001:0088), для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по [ADDRESS] . На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 902929 від 16 квітня 2010 року позивач також являється власником земельної ділянки, площею 0,0068 га (кадастровий номер 2124410100:08:001:0079), для підприємницької діяльності, яка розташована по [ADDRESS] . У вказаних державних актах на право власності на земельні ділянки співвласником вказана [PERSON] , яка на час їх видачі померла і відповідно припинилося її право власності на ці частини земельних ділянок. Вирішення судом справ здійснюється на підставі актів цивільного законодавства, які є чинними на час виникнення спірних правовідносин (ст. 58 Конституції України, ст. 5 ЦК України). Частина 1 статті 81 ЗК України регламентує, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами. Відповідно до ч. 1 ст.120 ЗК України у редакції, чинній на момент набуття позивачкою в цілому права власності на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. За змістом ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Пунктом 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція), ратифікованої Законом України від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», яка набрала чинності для України 11 вересня 1997 р., передбачено, що кожен має право на розгляд його справи судом. Частиною 1 ст. 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до вимог статей 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), якою вона має право володіти, користуватися та розпоряджатися. За правилами ст. 392 ЦК України позов про визнання права власності може бути пред`явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує його право власності. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як встановлено в судовому засіданні, позивач на підставі цивільно-правових угод в цілому набула право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , а отже, до позивача перейшло право власності в цілому на земельні ділянки, на яких розміщений вказаний житловий будинок з надвірними спорудами. Судові витрати в частині сплати судового збору слід покласти на позивача.

Outcome: approved