Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-25 00:00:00

Позивач \~ звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок по 2-му провулку Коростенському, 40 ( колишня вулиця Коростенська, 164 а) в м. Новоград-Волинський, загальною площею 66,80 кв. м., жилою площею 48,60 кв. м., верандою «а» з належними до нього господарськими будівлями- сараєм Б, літньою кухнею «Б1», погребом »Д», убиральнею »Е», огорожею №2, ганком №3, воротами №4, дійсною вартістю 102394 грн. ( далі житловий будинок ), успадкований за законом після смерті [PERSON], померлого 27.12.2004 року. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що після смерті батька [PERSON], відкрилась спадщина, що складалась з житлового будинку, який належав померлому, але була відсутня державна реєстрація права власності на нього. Як єдиний спадкоємець за законом, вона прийняла спадщину, однак у видачі відповідного свідоцтва їй було відмовлено, у звязку з відсутністю документу, який підтверджує реєстрацію права власності на житловий будинок. Позивач змушена була звернутися до суду для захисту своїх спадкових прав. Сторони в судове засідання не прибули, про час і місце розгляду повідомлені належним чином. До суду надіслали письмові заяви, в яких просили справу розглянути у їх відсутності. Позивач позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, представник відповідача позов визнав. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст.ст. 3, 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернути до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, який здійснюється судом у спосіб, визначений законами України. Судом встановлено, що 27 грудня 2004 року помер [PERSON], батько позивачки (а.с. 17,18,19 ), після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок, який належав останньому, однак не було зареєстровано право власності. Належність житлового будинку померлому спадкодавцю стверджується наступним. Так, згідно копії договору від 05 травня 1961 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності [PERSON] передано земельну ділянку № 164 а по вул. Коростенській (перейменовано на 2-й провулок Коростенський, 40) в м. Новоград-Волинський, площею 600 кв. м. ( а.с. 13-14 ). Крім того, у технічному паспорті на даний житловий будинок, виготовленому Новоград-Волинським МБТІ зазначено 1969 рік побудови (а.с. 10-12) . Після смерті [PERSON] спадщину прийняла його донька позивач по справі, яка на момент його смерті проживала та була зареєстрована з ним за адресою спірного житлового будинку ( а.с. 7). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.12.2016 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом\~ на житловий будинок у звязку з відсутністю у неї документу, який підтверджує реєстрацію права власності. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 327 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за законом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Виходячи зі змісту ч.1, 2 ст. 331, ч. 1 ст. 182 ЦК України, Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі Закон) право власності на нерухоме майно підлягає обовязковій державній реєстрації. Як встановлено судом та слідує з матеріалів справи, за життя [PERSON] правомірно набула на житловий будинок право власності, однак не зареєстрував його. Оскільки до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення позивачкою своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок. Відтак, позовні вимоги позивачки є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved