Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-23 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати, [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначає, що йому, [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 12.03.2019 року, належить житловий будинок [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] зареєстрований в належному позивачу будинку, однак більше року за місцем реєстрації не проживає. У зв`язку з тим, що в будинку зареєстрований відповідач у позивача виникли труднощі щодо реалізації свого права власності, а саме:сплата додаткових коштів на утримання будинку за відповідача та можуть виникнути труднощі в майбутньому при здійснені свого права при відчуженні нерухомості, так як в будинку зареєстровано іншу особу. Вважає, оскільки відповідач в належному позивачу будинку більше року не проживає за місцем реєстрації, він може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В судове засідання сторони не з`явились. Від представника позивача адвоката Лисенка С.Д. до суду надійшла заява з проханням слухати справу за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечують. Відповідач не повідомив суд про причини своєї неявки. Про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до\~ст. 280 ЦПК України. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню, з наступних підстав. [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 12.03.2019 року, належить житловий будинок [ADDRESS] /а.с.8-9/. Згідно довідки\~голови квартального\~комітету [PERSON] \~Л [PERSON] А.,\~ від\~17.09.2019\~року [PERSON] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , але більше одного року за місцем реєстрації не проживає /а.с.10/. Відповідач на даний час лише прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично більше року у будинку не проживає та не з`являється, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімається, у зв`язку з чим позивач змушений звернутись до суду з позовом, оскільки така реєстрація відповідача створює певні перешкоди та обмежує можливості позивача у повноцінному користуванні зазначеним нерухомим майном. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна \~має \~право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно до вимог ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Судом встановлено, що відповідач за вказаною адресою не проживає більше одного року. Тому суд вважає необхідним визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку [ADDRESS] .

Outcome: approved