Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-05 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаною позовною заявою та просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] . В зазначеному будинку, зареєстровані відповідачі, які раніше проживали у цьому будинку та є її родичами. Проте з 02.12.2019 року і до теперішнього часу в будинку вони не проживають, їх речей та іншого майна в будинку немає, кошти за комунальні витрати вони не сплачують, витрат по утриманню будинку не несуть, вимог щодо проживання у вказаному будинку не пред`являють, до будинку не з`являються. Оскільки відповідачі не проживають в будинку без поважних причини понад один рік, тому вважає, що вони втратили право користування будинком. У зв`язку з чим, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. Ухвалою суду від 08.06.2021 за позовом відкрито загальне провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 27.08.2021 підготовче провадження закрито та призначено розгляд справи по суті. В судове засідання позивач не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, повідомлялися про час та місце розгляду справи належним чином, за місцем реєстрації, про причини неявки суд не повідомили, відзив на позовну заяву та будь-які клопотання до суду не подавали. Представник третьої особи - органу опіки та піклування в особі Семенівської сільської територіальної громади Мелітопольського району Запорізької області в судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, та надала висновок органу опіки від 22.11.2021 року № 2986. За таких обставин суд на підставі ч. 4 ст. 280 ЦПК України розглядає справу на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивачці [PERSON] , на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.10.2004 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5228544, технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 17.09.2004 року (а.с.9-13). Відповідно до довідок про склад сім`ї виданої відділом реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання, ведення реєстру громадян та військового обліку Семенівської сільської ради від 19.04.2021 року № 0400, № 0401, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані позивака [PERSON] , [INFO] , з 24.10.1996 року по теперішній час та її онук - [PERSON] , [INFO] , з 29.06.2017 року по теперішній час (а.с.14-15). Згідно довідки Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області № 1231 від 25.05.2021 року відповідачка [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , з 29.06.2017 року по теперішній час (а.с.24). Згідно довідки Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області № 1230 від 25.05.2021 року відповідачка [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , з 13.05.2015 року по теперішній час (а.с.24). Однак, донька позивачки, [PERSON] , [INFO] та онука позивачки [PERSON] , [INFO] , у вказаному житловому будинку не проживають з 02.12.2019 року, що підтверджується актом про проживаючих осіб у приміщенні № б/н від 15.04.2021 року (а.с.16). Згідно висновку органу опіки та піклування в особі Семенівської сільської територіальної громади Мелітопольського району Запорізької області № 2986 від 22.11.2021 року, спеціалістами служби у справах дітей Семенівської сільської ради був відвіданий житловий будинок, який належить на праві приватної власності [PERSON] та було встановлено, що малолітня [PERSON] , [INFO] та жоден із її батьків не проживають за вищевказаною адресою, відсутні в помешканні їхні речі. Через те, що відповідачі зареєстровані у будинку, який належить позивачці, але не проживають у ньому, позивачка має незручності у здійсненні свого права володіння, користування та розпорядження вказаним будинком, не має можливості скористатися своїм правом на оформлення субсидії, тощо. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів на підтвердження того факту, що відповідачі понад рік без поважних причини не проживають за місцем реєстрації, а тому вони можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням за місцем їх реєстрації. На підставі ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved