Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-25 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про припинення права спільної часткової власності посилаючись на те, що вона є власником ? частини та 7/20 частини житлового будинку за адресою [ADDRESS], які складаються з квартир 2 та 3. Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 03.09.2013 року квартира 1 за цією ж адресою передана у власність територіальної громади в особі Полтавської міської ради. У зв»язку з тим, що відповідач не має наміру використовувати квартиру № 1 в будинку [ADDRESS] за призначенням, позивач має бажання провести викуп. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала заявлені позовні вимоги та просила позов задовольнити, припинити право власності за відповідачами та визнати за нею право власності на 2/5 частини, а саме квартиру № 1 по [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,035 га. Представник відповідача - Територіальної громади в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, причина неявки невідома. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 22 липня 1995 року , який посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського округу [PERSON] позивач є власником 7/20 частини жилого будинку з частиною господарських споруд за адресою [ADDRESS]. Відповідно до договору купівлі-продажу від 17 лютого 1998 року , який зареєстрований на товарній біржі «Українська Біржа Нерухомості» позивач є власником ? частини житлового будинку за цією ж адресою. Право власності зареєстровано в ПП ПБТІ «Інвентаризатор». Згідно рішення Київського районного суду м. Полтави від 03 вересня 2013 року по цивільній справі за заявою Управління житлово-комунального господарства виконкому Полтавської міської ради про визнання спадщини відумерлої, вимоги задоволені. Визнано спадщину [PERSON] , яка померла в листопаді 2009 року та яка складається з 2/5 частини, а саме квартири 1 по [ADDRESS] , а саме : 1-1 кухня площею 6,6 м2, 1-2 кімната площею 9,6 м2, 1-3 кімната площею 18,8 м2, 1-4 ванна площею 2,4 м2, а всього 37, 4 м2 відумерлою. Передано майно померлої [PERSON], 2/5 частини, а саме квартиру 1 по [ADDRESS] у власність територіальній громаді в особі Полтавської міської ради. Згідно висновку № 936 від 28 листопада 2014 року судової будівельно-технічної експертизи Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С.Бокаріуса , вартість квартири № 1 будинку [ADDRESS] без урахування ПДВ складає 44470 грн. Позивачем [PERSON] внесено на депозитний рахунок суду вартість частки відповідача в розмірі 44 470 грн., що підтверджується квитанціями від 06 серпня 2014 року на суму 34 400 грн. та від 18 грудня 2014 року на суму 10 070 грн. У судовому засіданні не встановлено обставин відповідно до ст. 365 ЦК України, що слугували б підставою для відмови у позові щодо припинення права власності, а тому в цій частині позовні вимоги підлягають задоволенню. Кошти в сумі 44 070 грн. підлягають стягненню з позивача на користь відповідача за рахунок внесених на депозитний рахунок суду коштів. Що стосується позовних вимог про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку площею 0,035 га за адресою [ADDRESS], то діючим законодавством визначено порядок набуття фізичною особою право власності на земельні ділянки, а тому дана позовна вимога не підлягає задоволенню.

Outcome: partial