Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-04 00:00:00

Позивач звернулася до суду з названою заявою, в якій вказала, що 04 вересня 2004 року, державним нотаріусом Володарської районної нотаріальної контори був посвідчений договір дарування житлового будинку, який розташований по [ADDRESS], від дарувальника [PERSON] на ім'я обдарованого [PERSON]. Договір дарування було зареєстровано в Білоцерківському міжміському бюро технічної інвентаризації 13.10.2013 року. Після реєстрації договору дарування житлового будинку, який розташований по [ADDRESS] Зрайківською сільською радою Володарського Київської області на ім'я [PERSON] на підставі рішення №65, 8 сесії 5 скликання було надано рішення на приватизацію земельної ділянки, яка знаходилась по [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку, а також для ведення особистого селянського господарства. 30 травня 2011 року Зрайківською сільською радою Володарського Київської області на ім'я [PERSON] видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею, 0,2683 га переданої для ведення особистого селянського господарства, серії [NUMBER], зареєстрований 10 червня 2011 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за [NUMBER] та присвоєний кадастровий номер [NUMBER].. В даному державному аті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], в графі «є власником земельної ділянки» вказано площу 0,2683 га, а на зворотній стороні державного акта вказано площу - 0,2500 га. Як надалі було встановлено, що одночасно з видачею вищевказаного державного акта, було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га., переданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, серії [NUMBER], яка розташована по [ADDRESS] на ім'я [PERSON] із присвоєнням кадастрового номера земельній ділянці [NUMBER], який є ідентичний з кадастровим номером у державному акті серії [NUMBER]. Вона не може належним чином реалізувати свої права на земельну ділянку, оскільки в Державних актах на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] та серії [NUMBER] помилково присвоєні ідентичні кадастрові номери земельним ділянкам [NUMBER], також в державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], в графі «є власником земельної ділянки» вказано площу 0,2683 га, а на зворотній стороні державного акта вказано площу - 0,2500 га, тому просить суд визнати даний Державний акт недійсним, скасувати його державну реєстрацію та скасувати кадастровий номер земельної ділянки. Представник позивача подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглядати справу без його участі. Представник відділу Держземагенства подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечує та просив суд розглядати справу без його участі. Представник Зрайківської сільської ради Володарського району Київської області подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечує та просив суд розглядати справу без його участі. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що 04 вересня 2004 року, державним нотаріусом Володарської районної нотаріальної контори був посвідчений договір дарування житлового будинку, який розташований по [ADDRESS], від дарувальника [PERSON] на ім'я обдарованого [PERSON]. Договір дарування було зареєстровано в Білоцерківському міжміському бюро технічної інвентаризації 13.10.2013 року, про що свідчить витяг про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів від 04.09.2004 року № 85134. З додатку до рішення Зрайківської сільської ради Володарського району Київської області від 07 червня 2007 року вбачається, що [PERSON] передано земельні ділянки у власність загальною площею 0,250 га - для обслуговування житлового будинку та 0,2683 га - для ведення особистого селянського господарства. Однак, 30 травня 2011 року Зрайківською сільською радою Володарського Київської області на ім'я [PERSON] видано два Державні акти на право власності на земельні ділянки, розташовані по [ADDRESS], площею 0,2683 га переданої для ведення особистого селянського господарства, серії [NUMBER], площею 0,2500 га переданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, серії [NUMBER] та присвоєний той самий кадастровий номер [NUMBER]. Позивач не може належним чином реалізувати свої права на земельну ділянку, оскільки Державним актам на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] та серії [NUMBER] присвоєний той самий кадастровий номер [NUMBER], а в державному аті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], в графі «є власником земельної ділянки» вказано площу 0,2683 га, а на зворотній стороні державного акта вказано площу - 0,2500 га.. Відповідно до ст. 393 ч. 1 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ст. 155 Земельного Кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Оскільки в Державних актах серії [NUMBER] та серії [NUMBER] помилково присвоєний той самий кадастровий номер [NUMBER] і в державному аті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], в графі «є власником земельної ділянки» вказано площу 0,2683 га, а на зворотній стороні державного акта помилково вказано площу - 0,2500 га. та на момент розгляду справи іншим шляхом, ніж за рішенням суду визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку неможливо, суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення.

Outcome: approved