Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-22 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] за участю третіх осіб [PERSON], Токмацького районного відділу Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку. Позивач є власником 3/4 квартири, що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Куйбишева, 32/39, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 30.11.1995 року, договором дарування від 18.06.1999 року, договором купівлі- продажу від 24.01.2014 року. Власником 1/4 частини квартири [ADDRESS] є її донька [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 30.11.1995 року. У вказаній квартирі зареєстрований колишній чоловік позивача [PERSON], шлюб з яким було розірвано рішенням суду від 15.11.2013 року. 24.01.2014 року позивач викупив у відповідача його 1/2 частку квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу. З січня 2015 року відповідач виїхав і у вищевказаній квартирі не проживає, що підтверджується довідкою № 98 ОСББ «Куйбишева 32» від 08.10.2015 року. В звязку з тим, що відповідач не знявся з реєстрації, позивач змушений нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг та не може розпоряджуватися належним їй майном у повному обсязі. Позивач та її представник в судове засідання не зявились, згідно наданих заяв просять суд розглянути справу у їх відсутність, позов підтримують, не заперечують щодо розгляду справи в заочному порядку. Відповідач в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що відповідає вимогам ст. 74 ЦПК України, повідомлень про причини неявки до суду не надходило. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, не заперечує проти задоволення позову. За заявою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, судом у відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач є власником 3/4 квартири, що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Куйбишева, 32/39, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 30.11.1995 року, договором дарування від 18.06.1999 року, договором купівлі продажу від 24.01.2014 року. Власником 1/4 частини квартири [ADDRESS] є донька позивача [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 30.11.1995 року. У вказаній квартирі зареєстрований колишній чоловік позивача [PERSON] відповідач по справі, шлюб з яким розірвано рішенням суду від 15.11.2013 року. 24.01.2014 року позивач викупив у відповідача його 1/2 частку квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу. З 25.01.2015 року відповідач у вищевказаній квартирі не проживає, що підтверджується довідкою № 98 ОСББ «Куйбишева 32» від 08.10.2015 року. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно ст. 72 ЖК України особа втрачає право користування житловим приміщенням, якщо більше 6 місяців там не проживає. Приймаючи до уваги, що відповідач, не проживає в [INFO] з січня 2015 року, жилим приміщенням не користується, будь-якої домовленості щодо користуванням житлом між сторонами не встановлено, суд вважає, що є підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням зі зняттям з реєстрації.

Outcome: approved