Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-14 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою 108,109, в будинку № 12 по вул. Кравченко, м. Павлограда Дніпропетровської області. В обґрунтування заявленого позову позивач зазначила, що вона на підставі договору купівлі-продажу є власником квартири № 108,109 в будинку № 12 по вул. Кравченко, м. Павлограда. Відповідачі єє колишніми власниками житла, які залишилися зареєстрованими в спірній квартирі, однак з 2013 року не проживають. Реєстрація місця проживання відповідачив в квартирі створює їй перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю, у звязку з чим, вона вимушена звернутися до суду. Позивач у судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили. Представник третьої особи центра надання адміністративних послуг, у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню на таких підставах. Так, в судовому засіданні було встановлено, що квартира № 108,109 в будинку № 12 по вул. Кравченко, м. Павлограда, Дніпропетровської області належить позивачу, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 29.12.2016 року посвідченого державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори (а.с. 7,8) Право власності позивача на зазначену квартиру зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.12.2016 року № 77393211. (а.с. 9). Згідно довідки про реєстрацію та склад сімї від 26.01.2017 року виданої керівником КП «Житлосервіс 2» за адресою м. Павлоград, вул. Кравченко, 12/108,109 зареєстровані: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. (а.с. 10) Відповідно до акту складеного головою правління ОСББ «Кравченко,12» [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] не проживають з січня 2013 року за адресою: м. Павлоград, Дніпропетровської області, вул. Кравченко, 12/108,109. Даний факт підтвердили сусіди. ( а.с. 23). Відповідно до ст. 405 ЦК України, яка передбачає, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України, та ст. 150 ЖК України передбачені права власника житлового будинку, квартири, які передбачають використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Приймаючи рішення по суті суд враховує, що відповідачі не проживають в квартирі № 108,109 будинку № 12 вул. Кравченко, м. Павлограда, Дніпропетровської області з 2013 року без поважних причин, інтересу до житла не виявляють, постійно проживають за межами України, особистих речей їх в квартирі немає. Таким чином, вимоги позивача щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved