Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-02 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Святошинська районна в м.Києві державна адміністрація, [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації. Позивач зазначила, що [PERSON], є власником квартири [ADDRESS]. Даний факт підтверджується Договором купівлі-продажу квартири від 23 вересня 2005 року, що посвідчений нотаріусом Київського міського нотаріального округу Прокудіною Л.Д. та зареєстровано в реєстрі за №'3002-7. Відповідно до Довідки № 02108-4-3585 з місця проживання сім'ї та реєстрації: за формою № 3 від 25.11.2016 року, що видано Комунальним концерном «Центр Комунального Сервісу м. Києва», у даній квартирі зареєстровано чотири особи, а саме: [PERSON] 1983 року народження, [PERSON] 1983 року народження, [PERSON] 2006 року народження, [PERSON] 2011 року народження. Позивач зазначила, що Відповідач на даний час зареєстрований за адресою: квартира [ADDRESS], хоча фактично, з серпня 2014 року та по даний час в зазначеній квартирі не проживає та не з'являється. Це підтверджується Актами комісії ЖЕД-4 від 21.06.2016 року та 12.08.2016 року, а також Договором оренди житлового приміщення від 27 серпня 2014 року га додатками до нього. В судове засідання представник позивача з'явився, позов підтримав. Треті особи в судове засідання не з'явилися, про датута час судового засідання повідомлені належним чином. Відповідач належним чином повідомлений, про поважні причини неявки не повідомив, а тому у відповідності до ст. 169, 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу за його відсутності та ухвалити по справі заочне рішення. Заслухавши пояснення позивача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, оцінюючи в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає за можливе позов задовольнити виходячи зі наступного. Судом встановлено, що [PERSON], є власником квартири [ADDRESS], даний факт підтверджується Договором купівлі-продажу квартири від 23 вересня 2005 року, що посвідчений нотаріусом Київського міського нотаріального округу Прокудіною Л.Д. та зареєстровано в реєстрі за №'3002-7. (а.с.4). Судом встановлено, що відповідно до Довідки № 02108-4-3585 з місця проживання сім'ї та реєстрації: за формою № 3 від 25.11.2016 року що видано Комунальним концерном «Центр Комунального Сервісу м. Києва», у даній квартирі зареєстровано четверо люден, а саме: [PERSON] 1983 року народження, [PERSON] 1983 року народження, [PERSON] 2006 року народження, [PERSON] 2011 року народження. (а.с.5). Судом встановлено, що [PERSON], за згодою позивача, діючи у відповідності до Довіреності від 26 серпня 2014 року, що посвідчена приватним нотаріусом Шполянського районного нотаріального округу Горбачем В.П., зареєстрована в реєстрі за №2556, уклала Договір оренди житлового приміщення від 27 серпня 2014 року, та передала в тимчасове платне користування [PERSON] квартиру [ADDRESS]. [PERSON], разом із членами своєї сім'ї проживає в даній квартирі і зараз, про що свідчать Додаткова угода від 01.03.2015 року, Додаткова угода №2 від 31.08.2015 року, Додаткова угода №3 від 31.08.2016 року до Договору оренди житлового приміщення від 27 серпня 2014 року.(а.с.6-11). Судом встановлено, що Відповідач на даний час зареєстрований за адресою: квартира [ADDRESS], хоча фактично, з серпня 2014 року та по даний час в зазначеній квартирі не проживає та не з'являється, це підтверджується Актами комісії ЖЕД-4 від 21.06.2016 року та 12.08.2016 року (а.с.13,14). Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються нормами Цивільного кодексу України. Відповідно до ст. 41 Конституцї України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатми своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ст. 405 ЦК члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім»ї власника житла втрачає право користуваня цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 зі змінами та доповненнями, у справах про визнання наймача або членів його сім»ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з»ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, осіб, які потребують догляду внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім»ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. На підставі зазначеного, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, та надані сторонами пояснення по справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об»єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів, враховуючи те, що в судовому засіданні достовірно досліджені докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач по справі більше шести місяців не проживає у квартирі за місцем реєстрації та не сплачує комунальних послуг, що підтверджено письмовими доказами. На підставі наведеного та

Outcome: approved