Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-01 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що її батьки [PERSON] та [PERSON] з 03.06.1956 року перебували у шлюбі. За цей час, а саме 06.05.1976 року вони придбали 57/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: м.Суми, вул. Іллінська, буд. 64. З 1981 року по 1984 роки за спільні кошти вони здійснили добудову до зазначеного будинку. Крім того, в 2006 році була приватизована земельна ділянка площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування вищезазначеного жилого будинку, господарських будівель і споруд на якій розташований вищезазначений житловий будинок. 04.06.2015 року її мати [PERSON] склала заповіт, який все своє майно заповіла їй. 18.06.2015 року [PERSON] померла та після її смерті відкрилася спадщина на вищезазначене майно. 29.10.2015 року з метою прийняття спадщини вона звернулася до приватного нотаріуса, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно їй було відмовлено на підставі того, що частки житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки під ним, які перебувають у спільній сумісній власності за померлою не визначені та в спадкодавця відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно. За таких обставин просить визначити, що частка померлої [PERSON] у спільній сумісній власності на 57/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м.Суми, вул. Іллінська, буд. 64 та на 57/100 частини земельної ділянки під ним, площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки 5910136600:19:025:0025 становила 1/2 та визнати за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON]: право власності на 57/200 частини житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м.Суми, вул. Іллінська, буд. 64, загальною площею 123,8 кв.м., літера А-1, який складається з приміщення № 1: ІІ сіни, площею 2,3 кв.м. 2 кухня, площею 4,3 кв.м., 4 житлова кімната, площею 6,0 кв.м., 6 коридор, площею 3,7 кв.м., приміщення № 3: IV тамбур, площею 2,4 кв.м., 1-кухня, площею 5,8 кв.м., 3 житлова кімната, площею 11,2 кв.м., приміщення № 4: V тамбур, площею 1,8 кв.м., 1 кухня, площею 5,4 кв.м., 2 житлова кімната, площею 8,5 кв.м., 3 житлова кімната, площею 6,2 кв.м., 4 житлова кімната, площею 13,9 кв.м., літера В,Г сарай, літера п/г погріб, літера И гараж, літера Ф сарай, літера Л душ, № 1,2,6 огорожа та право власності на 57/200 частини земельної ділянки, площею 0,1000 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 5910136600:19:025:0025, яка знаходиться за адресою: м.Суми, вул. Іллінська, буд. 64. В судовому засіданні позивач позовні вимоги з підстав зазначених у позові підтримала та просить їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради повідомлявся про час та місце розгляду справи, однак до суду не зявився, про причини не явки суд не сповістив. Відповідач [PERSON] повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, однак до суду не зявився, про причини не явки суд не сповістив. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні проти позову не заперечував та просить його задовольнити. Третя особа приватний нотаріус [PERSON] нотаріального округу [PERSON] також повідомлялася про час та місце розгляду справи, однак до суду не зявилась. До канцелярії суду від неї надійшла заява згідно якої заперечень щодо позову не має, просить розглянути справу за її відсутності. Суд, заслухавши пояснення позивача та третьої особи, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що батьки позивачки: [PERSON] та [PERSON]А, з 03.06.1956 року перебували у шлюбі (а.с.8). 06.05.1976 року [PERSON] та [PERSON] під час перебування у шлюбі за спільні кошти придбали 57/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м.Суми, вул. Іллінська, буд. 64, що підтверджується договором купівлі-продажу, який був оформлений на [PERSON] (а.с.14). З 1981 року по 1984 року батьки позивачки з дозволу архітектора Ковпаківського району м.Суми № 843 від 03.12.1981 року за спільні кошти здійснили добудову до вищезазначеного будинку (а.с.15). Згідно з ч.4 ст. 357 ЦК України співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності. Отже, незалежно від здійсненої батьками позивачки добудови, їм продовжило належати на праві спільної сумісної власності 57/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки за адресою: м.Суми, вул. Іллінська, буд. 64. Крім того, за час шлюбу з [PERSON] батьку позивачки [PERSON] на підставі рішення [PERSON] міської Ради народних депутатів ІІІ сесії XXIV скликання від 16.10.2002 року було передано у спільну часткову власність 57/100 частини земельної ділянки, площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: м.Суми, вул. Червоногвардійська, (Іллінська) буд. 64 (а.с.12). Відповідно до ч.1 ст. 22 КпШС України майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Згідно з ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Таким чином, житловий будинок та земельна ділянка за адресою: м.Суми, вул. Іллінська, буд. 64 належали [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності. 04.06.2015 року [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно заповіла своїй дочці [PERSON] позивачці по справі (а.с.49). 18.06.2015 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БП № 243950 (а.с.37). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне їй за життя майно, у тому числі на вищезазначене майно у праві спільної сумісної власності з [PERSON] Позивач, як спадкоємиця за заповітом у шестимісячний строк після смерті матері звернулася до приватного нотаріуса [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] з заявою від 29.10.2015 року про прийняття спадщини після смерті матері за заповітом (а.с.38) Натомість, [PERSON], як інший спадкоємець, який мав обовязкову частку у спадщини після смерті дружини звернувся у шестимісячний строк після її смерті до приватного нотаріуса [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] з заявою від 30.10.2015 року про відмову від обовязкової частки у спадщини після померлої [PERSON] (а.с.44). Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.12.2015 року до [PERSON] перейшла спадщина після смерті [PERSON] у вигляді земельної ділянки під № 73 за адресою: Сумська область, Сумський район, територія Битицької сільської ради садівниче товариство «Фрунзенець» (а.с.66) Однак, свідоцтво про право на спадщину на частку в спільному майні подружжя [PERSON] та [PERSON] позивачу нотаріусом видано не було, у звязку з тим, що як розяснила нотаріус в своєму листі № 173/02-14 від 02.06.2016 року свідоцтво про право власності на частку в спільному майна подружжя за життя [PERSON] не видавалося і після смерті одного з подружжя таке свідоцтво може бути видане лише тому з подружжя, хто є живим (а.с.90). Таким чином, частки житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки під ним, які перебувають у спільній сумісній власності, за померлою [PERSON] не визначені та в останньої відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, тому позивач, як спадкоємиця за заповітом позбавлена можливості оформити спадщину на частку в спільному майні її матері [PERSON] поза судовим порядком. Відповідно до приписів ч.1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно з ч.1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Як передбачено ч.2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Згідно з ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб. Отже, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що частка померлої [PERSON] у спільній сумісній власності на 57/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м.Суми, вул. Іллінська, буд. 64 та на 57/100 частини земельної ділянки під ним, площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки 5910136600:19:025:0025 становила 1/2. Тому позивачка може успадкувати після своєї матері 57/200 частин житлового будинку та земельної ділянки за вищевказаною адресою. Згідно з ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до положень ст.ст. 1225,1226 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб'єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У даному випадку визнання права власності за спадкоємицею на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту її права, оскільки існують перешкоди для оформлення її спадкових прав у нотаріальному порядку, а в інший спосіб, крім як в судовий, визнати за нею право власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом не можливо. Згідно технічного паспорту на житловий будинок за адресою: м.Суми, вул. Іллінська, буд. 64, 57/100 частин даного домоволодіння складається з: житлового будинку загальною площею 123,8 кв.м., літера А-1, який складається з приміщення № 1: ІІ сіни, площею 2,3 кв.м. 2 кухня, площею 4,3 кв.м., 4 житлова кімната, площею 6,0 кв.м., 6 коридор, площею 3,7 кв.м., приміщення № 3: IV тамбур, площею 2,4 кв.м., 1-кухня, площею 5,8 кв.м., 3 житлова кімната, площею 11,2 кв.м., приміщення № 4: V тамбур, площею 1,8 кв.м., 1 кухня, площею 5,4 кв.м., 2 житлова кімната, площею 8,5 кв.м., 3 житлова кімната, площею 6,2 кв.м., 4 житлова кімната, площею 13,9 кв.м., літера В,Г сарай, літера п/г погріб, літера И гараж, літера Ф сарай, літера Л душ, № 1,2,6 огорожа (а.с.17-19). При цьому гараж під літ. «И» в зазначеному домоволодінні є самочинно збудованим та в установлений законом спосіб не узаконений. Відповідно до ч.2 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Отже, визнати право власності на зазначений гараж за позивачем неможливо, так як таке нерухоме майно не належить на праві власності спадкодавцю бо є самочинним. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] підлягають частковому задоволенню, а саме: необхідно визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON] право власності на 57/200 частини житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м.Суми, вул. Іллінська, буд. 64, та право власності на 57/200 частини земельної ділянки, площею 0,1000 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 5910136600:19:025:0025, яка знаходиться за вищевказаною адресою.

Outcome: partial