Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-29 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом, який обґрунтовує наступним. Вона є власницею квартири розташованої за адресою: [ADDRESS] . В даній квартирі зареєстрований, але фактично не проживає з 29.04.2018 р. відповідач по справі, який є зятем позивачки. Позивачка вказує, що внаслідок того, що відповідач зареєстрований, але фактично не мешкає з 2018 р. в цій квартирі, вона вимушена нести самостійно витрати на комунальні платежі, які нараховуються по кількості зареєстрованих осіб. Також наявність реєстрації відповідача позбавляє її можливості здійснювати свої права як власника квартира. На підставі вищевикладеного, позивач просить усунути їй перешкоди у здійсненні нею права власності на дану квартиру шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним житловим приміщенням. Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 24.09.2019 р. відкрито провадження по даній справи та призначений її розгляд в порядку загального позовного провадження, сторонам наданий строк для надання заяв по суті справи. В судове засідання позивач не з`явилась, її представником подана заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити з підстав зазначених в позові Відповідач в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце слухання справи повідомлений, надав заяву в якій позовні вимоги визнав, просить розглянути справу за його відсутності. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав заяву з проханням розглянути справу за його відсутності. Дослідивши матеріали справи та інші докази по справі, суд приходить до наступного висновку. Згідно ст. 206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Відповідач до початку розгляду справи по суті визнав позовні вимоги та викладені в позові обставини, про що зазначив в своїй письмовій заяві. Дослідив матеріали справи, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, в зв`язку з чим є підстави для ухвалення судового рішення про задоволення позовних вимог, враховуючи встановлені судом обставини. Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Позивачка є власницею квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 16.06.2011 р., укладеного між сторонами по справі, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Масловець Л.С. З обставин, викладених в позові, які не заперечені відповідачем, вбачається, що відповідач є зятем відповідачки.З копії паспорту відповідача вбачається, що місце проживання останнього з 22.03.2018 р. зареєстроване за адресою: [ADDRESS] . Дані обставини свідчать про те, що відповідач був зареєстрований за даною адресою, за згодою власника квартири - позивачки по справі, як член родини власника квартири. Згідно з Актом від 05.06.2019 р., складеного комісією членів ОСББ «Радіоприлад-15», відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації за адресою: [ADDRESS] , з 20.04.2018 р. і по теперішній час. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно з частиною другою статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач, який є членом родини власника квартири, без поважних причин, не мешкає в спірній квартирі протягом двох років, у зв`язку з чим втратив право користування даним житловим приміщенням. Реєстрація відповідача у квартирі, що належить позивачці на праві приватної власності, перешкоджає їй у здійсненні нею права користування та розпорядження належним їй майном, оскільки вона вимушена нести додаткові фінансові витрати на утримання цього нерухомого майна та не може скористатися у повній мірі своїм правом на розпорядження належним їй майном. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, оскільки відповідно до вимог Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved