Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-02 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що на праві власності їй належить житловий будинок в с. Нестеренки по вул. Гоголя,47 Полтавського району. В даному будинку зареєстрований [PERSON], [INFO]. Відповідач вже тривалий час не проживає у вищезазначеному будинку, а проживає в іншому місці, тому позивач просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Представник позивача в судове засідання не зявився, попередньо надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач будучи належним чином повідомленим про день та час слухання справи, у судове засідання не зявився, не повідомивши про причини неявки та його поважність, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності за наявних у справі матеріалів відповідно до положень статей 224-233 ЦПК України. Відповідно до ст.224 ч.1 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи , суд приходить до висновку , що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: Відповідно до ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень , крім випадків встановлених цим Кодексом. Згідно ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядує цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб , поданим відповідно до цього Кодексу , в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб , які беруть участь у справі. Позивач [PERSON] є власником житловому будинку, що знаходиться в Полтавській області Полтавському районі с. Нестеренки, вул. Гоголя, буд.47 на підставі договору дарування від 05 березня 1999 року (а.с.7). З листопада 2005 року відповідач проживав та на сьогоднішній день зареєстрований в житловому будинку, що знаходиться в Полтавська область. Полтавський район с. Нестеренки, вул. Гоголя, буд.47. Факт реєстрації відповідача підтверджується довідкою Нестеренківської сільської ради Полтавського району Полтавської області №457 від 04.10.2016 року. Більше двох років тому відповідач залишив місце проживання, а саме житловий будинок, що знаходиться в Полтавська область. Полтавський район с. Нестеренки, вул. Гоголя, буд.47. Про те куди і на який час він переїхав не повідомив ні позивача, як власника будинку ні сільську раду Полтавською району, бронювання не здійснив. Родичі відповідача, які могли б повідомити де він наразі перебуває позивачу не відомі. Факт не проживання відповідача та відсутності його речей в житловому будинку, що знаходиться за адресою: Полтавська область Полтавський район с. Нестеренки, вул. Гоголя буд.47, підтверджуються наступними доказами: довідкою Нестеренківської сільської ради Полтавського району Полтавської області №457 від 04.10.2016 року; актом обстеження, складеного комісією з трьох осіб: депутата Нестеренківської сільської ради [PERSON], та жителів с. Нестеренки [PERSON] та [PERSON] та затвердженого Сільським головою [PERSON] від 05.10.2016 року; заявою [PERSON], посвідченої секретарем Нестеренківської сільради Полтавського району від 04.10.2016 року, зареєстрованої в реєстрі під №108; заявою [PERSON], посвідченої секретарем Нестеренківської с/р Полтавського району від 04.10.2016 року, зареєстрованої в реєстрі під №109. Реєстрація додаткової особи в будинку впливає на загальну вартість оплати комунальних послуг, які позивачу доводиться сплачувати самостійно, а відсутність відповідача створює їй перешкоди в оформленні субсидії для оплати комунальних послуг, так як для її оформлення необхідно враховувати зареєстрованих осіб та підтвердження їх доходів. Окрім того, відсутність відповідача створюють перешкоди в здійснені прав власника позивача, який не може вільно користуватись та розпоряджатись будинком з зареєстрованою в ній особою. Частина 2 статті 405 Цивільного кодексу України встановлює те, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом ст.ст. 71 , 72 ЖК України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку. За таких обставин суд вважає , що відповідач втратив право на користування вказаним жилим будинком, оскільки не проживає у ньому, а позов [PERSON] є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved