Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-13 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що 18 травня 2007 року помер її дід [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на будинок № 100 по вул. Корольова с. Гальчин Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку 0,25 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за вказаною адресою. За життя [PERSON] склав заповіт, яким заповів жилий будинок позивачу. Вона прийняла спадщину подавши відповідну заяву до нотаріальної контори. Дружина померлого, [PERSON], в установленому законом порядку, від спадщини відмовилась на користь позивача. Але вона не може оформити спадщину, оскільки на вищезгаданий будинок та земельну ділянку відсутні правовстановлюючі документи, яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Просила визнати за нею право власності на жилий будинок, як на спадщину за заповітом та на земельну ділянку, як на спадщину за законом. В судове засіданні позивач не зявилася, направила заяву про розгляд справи в її відсутність, позов підтримала в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, зазначив, що позовні вимоги визнає. Дослідивши матеріали справи, суд встановив : 18 травня 2007 року помер дід позивача [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на будинок № 100 по вул. Корольова с. Гальчин Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку 0,25 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за вказаною адресою. За життя [PERSON] склав заповіт, яким заповів жилий будинок позивачу. Вона прийняла спадщину подавши відповідну заяву до нотаріальної контори. Дружина померлого, [PERSON], в установленому законом порядку, від спадщини відмовилась на користь позивача. Але вона не може оформити спадщину, оскільки на вищезгаданий будинок та земельну ділянку відсутні правовстановлюючі документи, яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Рішенням Гальчинської сільської ради від 24.04.1994 року спадкодавцю передано у приватну властість земельну ділянку для для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га. При фактичних замірах виявилось, що площа земельної ділянки становить 0,2124 га.. Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328,380,1269 ЦК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-IV,ст.ст.81,120,125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст.1269 ЦК України, згідно якої,спадкоємець,який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори,вважається таким,що прийняв спадщину.Згідно ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень »,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість,їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно.При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна,яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Ст.125 ЗК України,де вказано,що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації.Згідно ст.120 ЗК України,набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення,відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачем право власності на будинок № 100 по вул. Корольова с. Гальчин Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку 0,2124 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за вказаною адресою, оскільки в позасудовому порядку позивач позбавлена можливості реалізувати своє право на спадщину. Відповідно до клопотання позивачів понесені нею судові витрати при подачі позову суд на її користь з відповідача не стягує.

Outcome: approved