Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-20 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 08.02.2013 року реєстраційною службою Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області їй на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Лозова, м-н. 6[ADDRESS]. Окрім неї, в даній квартирі зареєстровані її донька [PERSON], [INFO], онук [PERSON], [INFO] та колишній чоловік [PERSON], [INFO]. Проте, починаючи з квітня 2002 року [PERSON] за місцем реєстрації не проживає, особистих речей та майна, яке йому належить в квартирі немає, участі у сплаті комунальних платежів не приймає, благоустроєм квартири не займається. Як власник квартири, вона ніяких договорів оренди, найму чи піднайму з відповідачем не укладала, ніяких обовязків перед ним не має. Жодних перешкод у користуванні квартирою вона йому не чинить, за захистом свого порушеного права на проживання відповідач ні до суду ні до інших державних органів не звертався. Вона неодноразово при зустрічі зверталася до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстраційного обліку, він не заперечував, але до теперішнього часу не знявся з обліку. Факт реєстрації відповідача у її квартирі створює позивачу проблеми при оформленні субсидії, у звязку з тим, що вона не може надати у відділ субсидії довідку про його доходи. В звязку з чим, позивач змушений звертатися до суду з позовом, в якому прохає визнати [PERSON], [INFO], уродженця [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Харківська область, м. Лозова, м-н. 6[ADDRESS]. 25.10.2018 року було відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. 09.11.2018 року на адресу суду від відповідача [PERSON] надійшла заява, в якій він прохає справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги [PERSON] визнає та не заперечує проти зняття його з реєстраційного обліку. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, перевіривши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст. ст. 12, 81\~ЦПК України і які вони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення заявлених вимог, зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Статтями 1, 2\~ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно зі ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право на захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних цивільних прав, свобод чи інтересів, у тому числі й у судовому порядку. Способами захисту цивільних прав та інтересів, можуть зокрема бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення та інші. Судом встановлено,\~підтверджено наявними\~у справі\~доказами,\~що позивач\~[PERSON]\~на підставі\~свідоцтва про\~право власності на\~нерухоме майно,\~індексний номер:\~380574,\~виданим 08.02.2013\~року реєстраційною\~службою Лозівського\~міськрайонного управління\~юстиції Харківської\~області є\~власником квартири,\~яка розташована\~за адресою:\~Харківська область,\~м.\~Лозова,\~м-н.\~6[ADDRESS](а.с.6). В даній квартирі зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ФОРТУНА 2» за № 119 від 25.09.2018 року (а.с.8). З квітня 2002 року [PERSON] в спірній квартирі не проживає, особистих речей та майна, яке йому належить в квартирі немає, участі у сплаті комунальних платежів не приймає, благоустроєм квартири не займається. Факт не проживання [PERSON] за адресою: Харківська область, м. Лозова, м-н. 6[ADDRESS] підтверджується актами складених головою Житлово будівельного кооперативу № 11 та головою правління ОСББ «ФОРТУНА 2» 9 (а.с.9,10,11,12). Згідно зі ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказана стаття встановлює право власника житла на власний розсуд визначати, хто має право в ньому проживати. Відповідно до ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В даному разі з вини відповідача права позивача обмежені. Відповідач в даному випадку своїм протиправним поводженням створює перешкоди, що заважають нормальному здійсненню права власності, а саме неможливість оформлення субсидії по оплаті комунальних послуг та нарахування комунальних послуг, якими позивач не користується, але повинна сплачувати з вини відповідача, тощо. Позивач ніяких перешкод у здійсненні права користування жилим приміщенням відповідачу не чинила, за захистом порушеного права на проживання відповідач не звертався. Конституцією (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року, відповідно до закону №475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Відповідно до ст.405\~ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.\~263\~ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. На підставі викладеного можливо зробити обґрунтований висновок про те, що відповідач був зареєстрований як член сімї власника житла, у спірній квартирі він відсутній та не проживає без поважних причин понад один рік, будь-які домовленості між відповідачем і власником житла відсутні. Отже, заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та відповідають вимогам закону, а також з урахуванням думки відповідача, який не заперечував проти задоволення возову, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved