Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-28 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 85 по вул. Дорожна, в с. Костянтинівка, Мелітопольського району, Запорізької області. В обґрунтування позову зазначає, що їй на підставі договору купівлі продажу належить житловий будинок № 85 по вул. Дорожна, в с. Костянтинівка, Мелітопольського району Запорізької області. Відповідач [PERSON] в належному позивачу будинку не проживає з травня 2014 року, її майна в будинку не має. Позивач, як власник зазначеного будинку, позбавлена права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, у звязку з чим, вимушена звернутися з вказаним позовом до суду. Позивач в судове засідання не зявилася, суду надала заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, наполягає на заявлених позовних вимогах та просить задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася з невідомої суду причини, про час, місце і дату судового засідання була повідомлена належним чином. Судова повістка надсилалась їй за її зареєстрованим місцем проживання: [INFO], однак до суду повернувся конверт із відміткою: «за закінченням терміну зберігання», що відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене належним чином. Про поважні причини своєї неявки суд не повідомила, заяв про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за її відсутності від неї не надходило, тому суд визнає її неявку неповажною та вважає можливим розглянути справу за її відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у звязку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено нступне. Позивачу належить на праві приватної власності житловий будинок № 85 по вул. Дорожна в с. Костянтинівка Мелітопольського району Запорізької області, що підтверджується копією договору купівлі продажу нерухомого майна від 24.12.2016 року, копією технічного паспорту на житловий будинок, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 94143040 від 10.08.2017 року /а.с. 6-11/. Ввідповідно до повідомлення Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області від 03.08.2017 року № 900 відповідачка - [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO]. Однак, згідно копії довідки виданої виконавчим комітетом Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області від 10.01.2017 року № 229, [PERSON] в с. Костянтинівка, по вул. Дорожна, 85, не проживає з 01.05.2014 року /а.с. 12/. В силу того, що відповідач [PERSON] зареєстрована за вказаною адресою, але не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна \~має \~право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що на теперішній час за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, с. Костянтинівка, вул. Дорожна 85, залишається зареєстрованою [PERSON], що перешкоджає власнику будинку [PERSON] користуватися та розпоряджатися своїм майном, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved