Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-28 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить встановити факт постійного проживання та визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на кооперативну квартиру [ADDRESS], мотивуючи свої позовні вимоги тим, що [INFO] помели - рідна сестра позивача [PERSON] із чоловіком [PERSON], з якими вона мешкала разом у вказаній квартирі з 2006 року. [PERSON] при житті отримано, на підставі рішення загальних зборів членів кооперативу від 26.10.1987р. №3 затвердженого рішенням виконавчого комітету міської ради народних депутатів від 26.10.1987р. №278, ордер № 90 від 30.11.1987 на кооперативу квартиру [ADDRESS]. При зверненні позивача після смерті [PERSON], [PERSON] до нотаріальної контори їй повідомили, що право власності на кооперативну квартиру не оформлено, що спонукало звернутись до суду з даним позовом. Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі, просили позов задовольнити з підстав викладених в позовній заяві. Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову. Заслухавши пояснення сторін, свідчення свідків, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Як вбачається із наданих до справи свідоцтв про смерть від 03.09.2012р. серії [NUMBER], [NUMBER] [PERSON] та [PERSON] померли [INFO] Матеріалами справи підтверджується, що [PERSON], в дівочому [PERSON], є рідною сестрою [PERSON], в дівочому [PERSON]. З пояснень свідків опитаних судом, встановлено, що позивач проживала у квартирі разом із [PERSON], [PERSON], з початку 2006 року з метою допомоги в їх житті через їхню хворобу. Оскільки [PERSON] був інвалідом через ампутацію кінцівки руки, а [PERSON] була тяжко хворою, без сторонньої допомоги мешкати їм було тяжко, у зв'язку із чим позивачка переїхавши до них взяла на себе турботу за ними та їх часткове грошове утримання, в тому числі витрати на лікування та оплату платежів пов'язаних із квартирою. Спільне життя у квартирі тривало до моменту смерті та продовжується і на час розгляду справи. Свідки дали пояснення за якими особисто перебуваючи у квартирі мали змогу переконатися в спільному мешканні позивача із [PERSON], [PERSON]. З наявних в матеріалах справи свідоцтв про поховання КП «Ритуальна служба міста Херсона» виданих на ім'я позивача та квитанцій на поховання виданих на ім'я позивача, вбачається поховання нею померлих [PERSON], [PERSON] Наданим до матеріалів справи ордером №90 від 30.11.1987р. виданим на підставі рішення загальних зборів членів кооперативу 26.10.1987р. №3, затвердженого рішенням виконавчого комітету міської Ради народних депутатів від 17.11.1987р. №278, підтверджується, що квартира є кооперативною за яку, у відповідності до довідки ЖБК «Дніпро» від 03.07.2014р., повністю сплачено пайові внески, останній внесок сплачено у грудні 1990р. Відповідно ч.2 ст.256 ЦПК України, в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Враховуючи, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт постійного проживання позивача з [PERSON], який помер [INFO] з 2006р. і до часу відкриття спадщини, суд вважає, цей факт доведеним в судовому засіданні, таким чином позов в цій частині підлягає задоволенню. Відповідно до ст.25 ЦК України у момент смерті припиняється цивільна правоздатність. Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.3 ст.384 ЦК України - у разі викупу квартири член ЖБК стає її власником. Згідно ст.1222 ЦК України - спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст.1221 ЦК України - місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця; за ст.1264 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини; до ст.1268 ЦК України - спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї; до ст.1270 ЦК України - для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини; до ст.1296 ЦК України - спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. За положеннями ч. ч. 1, 3 ст. 15 Закону України «Про власність», член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом. Таким чином, момент виникнення права власності на кооперативне майно визначається внесенням пайового внеску за нього у повному обсязі та не пов'язується із фактом його реєстрації. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). Враховуючи те, що право власності на квартиру у члена житлово-будівельного кооперативу виникає у зв'язку із внесенням пайового внеску за неї, щодо до припинення такого права у зв'язку з його смертю закон вказівок не містить, у разі смерті члена ЖБК і за відсутності у нього свідоцтва про право власності квартира у житлово-будівельному кооперативі входить до складу спадщини. Порядок реєстрації права власності на будинок або домоволодіння за п.23 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої Міністерством комунального господарства УPCP від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року, передбачає, що на підставі перевірених документів і свого висновку бюро технічної інвентаризації вносить відомості про право власності на будинок (домоволодіння) до реєстрової книги даного населеного пункту і проставляє на документі власника реєстраційний напис за встановленою формою. Якщо на документі про право особистої власності на будинок немає місця для реєстраційного напису, власникові надається реєстраційне посвідчення, яке є невід'ємною частиною правовстановлюючого документа. Обставин, які б вказували, що спадкодавець при житті набув або володів квартирою в житлово-будівельному кооперативі «Дніпро», неправомірно, або, що на вказане майно, окрім позивача, в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, в суді не встановлено. Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності в порядку спадкування за законом, також підлягають задоволенню.

Outcome: approved