Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-21 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [PERSON]\~на праві приватної власності, на під-ставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності належить житловий будинок № 118 по вул. Ювілейна (колишня Фрунзе) в с. Мало-каховка Каховського району Херсонської області. Відповідач [PERSON] зареєстрована у вказаному будинку, але не проживає там з 25 серпня 2013 року. Майно, що їй належить у приміщенні\~ відсутнє. Реєстрація відповідача пе-решкоджає позивачу розпоряджатися належною їй власністю. За вказаних обставин просила визнати [PERSON] такою, що втрати-ла право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Херсонська об-ласть, Каховський район с. Малокаховка вул. Ювілейна, 118 Позивач в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягала з підстав вик-ладених в позові, проти винесення заочне рішення по справі не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з'явилася, належно сповіщена про місце та час розгля-ду справи. Відзиву на позов та будь-яких клопотання про відкладення розгляду справи від нього не надходило. Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсут-ності\~ відповідача на підставі наявних у справі доказів. На основі повно та всебічно зясованих обставин, на які посилаються сторони, як на підставу своїх вимог підтверджених доказами, перевірених в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, а також достатність, взаємозвязок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, cуд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності, належить будинок № 118 по вул. Ювілейній (Фрунзе) в с. Малокаховка Каховського району Херсонської обла-сті (а.с. 5), якою, в силу ст. 41 Конституції України, позивачка має право володіти, користу-ватися і розпоряджатися на свій розсуд. [PERSON] перебуває на реєстраційному обліку місця проживання за адресою: вул. Ювілейна (Фрунзе) 118 с. Малокаховка Каховський район Херсонської області (а.с. 9), але не проживає у ньому з 25.08.2013 року, що підтверджується актом від 25.07.2018 року (а.с 10). Власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (ст. 317, 319 ЦК України). Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Ук-раїни, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, про-живання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд, обме-ження чи втручання у право власника можливо лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК Украї-ни члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на ко-ристування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. За вказаних обставин суд вважає, що відповідач не проживає понад рік за місцем ре-єстраційного обліку без поважних причин, її перебування на реєстраційному обліку за адре-сою житла, належного позивачу на праві приватної власності, створює останній перешкоди у реалізації її прав, які слід усунути шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved