Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-16 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в обґрунтування позовних вимог посилаючись на те, що на підставі договору купілі-продажу від 01 листопада 2007 року він та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , у якій зареєстровані вони а також : [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] , [PERSON], [PERSON] , [PERSON], [PERSON]. Відповідач [PERSON], [INFO] , що є сестрою власника мешкала за вказаною адресою з 2008 року до грудня 2010 року , добровільно залишила приміщення та виїхала на постійне проживання до В»єтнаму . На теперішній час відповідач понад 6-ти місяців за місцем реєстрації не проживає, житлом не цікавиться, у зв'язку з чим позивач звернулася до суду з позовом та просить визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням за вказаною адресою. Позивач та його представник до суду не з»яилися, просили розглянути справу у їх відсутність та задовольнити позов. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася судом належним чином та вчасно, причини неявки суду не повідомила. Суд постановляє заочне рішення по справі, що відповідає положенням ст. ст. 224-226 ЦПК України. В судовому засіданні встановлене наступне. [PERSON] - позивач по справі та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , у якій зареєстровані вони а також : [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] , [PERSON], [PERSON] , [PERSON], [PERSON] ( а.с. 5-7, 16 ) . Відповідач [PERSON], [INFO] , що є сестрою власника , яка мешкала за вказаною адресою з 2008 року до грудня 2010 року. У відповідності до актів обстеження ( а.с.2-4 ) з 2011 року за вказаною адресою не мешкає. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У п. 11 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» розяснено, що відповідно до ст. 107 ЖК України наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресування кореспонденції, утворення сімї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладання трудового договору на невизначений строк, тощо). Згідно ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Реєстрація відповідача у належній позивачу на праві власності квартирі створює позивачу перешкоду у здійсненні ним права власності, в звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved