Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-19 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому посилаються на те що їй на праві власності належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS], право власності на яку зареєстровано 30.08.2013 року в державному реєстрі прав на нерухоме майно. В зазначеній квартирі з 06.12.1989 року зареєстрована [PERSON], яка була зареєстрована та поселилась до квартири як член сім'ї колишнього власника квартири [PERSON] Оскільки на теперішній час позивач є власником квартири, вважає, що у відповідача немає підстав для проживання у квартирі. На неодноразові звернення позивача звільнити приміщення не реагує. Просить визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS], виселити відповідача із вказаної квартири та вселити позивача у вказану квартиру, стягнути судові витрати. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги по мотивам і підставам, викладеним у позовній заяві, просив задовольнити позовні вимоги, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач та представник третьої особи в судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, про причину неявки суд не повідомили. В зв'язку з наведеним суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.109 ЖК України, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно акту державного виконавця ВДВС Суворовського РУЮ у м.Херсоні про проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна від 15.08.2013 року, переможцем торгів з реалізації однокімнатної квартири за адресою: [ADDRESS], є [PERSON], яка внесла 105493,00грн. за придбану нерухомість на рахунок ХФ ТОВ ПП «Спеціалізоване підприємство юстиція». Акт видано на підстав протоколу №13/063/13/І-1 проведення прилюдних торгів по реалізації майна, яке належить [PERSON] від 05.08.2013 року. Згідно свідоцтва ВТІ №323224 від 30.08.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого у реєстрі за №1288, на підставі акта про проведені прилюдні торги, затвердженого Державною виконавчою службою Суворовського районного управління юстиції у м.Херсоні 15.08.2013 року, [PERSON] придбала кв.[ADDRESS], що раніше належала [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу від 14.07.2008 року. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.08.2013 року, [ADDRESS] на праві власності зареєстрована за [PERSON], на підставі свідоцтва про право власності ВТІ №323224, серія та номер:1288, виданий 30.08.2013р. Відповідно до довідки ОСББ «Тандем» від 18.08.2014 року №31, за адресою: [ADDRESS] проживає [PERSON], [INFO], яка зареєстрована у вказаній квартирі з 06.12.1989 року. На підставі викладеного, суд вважає у судовому засіданні встановленим, що позивач є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва від 30.08.2013 року. Відповідач, [PERSON], проживала у вказаній квартирі зі згоди колишнього власника квартири, на теперішній час її реєстрація та проживання у квартирі чинить перешкоди у користування власністю позивачу, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved