Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-12 00:00:00

Позивач звернулася до суду з зазначеною позовною заявою та просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 43 по вул. Вишнева (Комсомольська) в с. Надеждівка\~ Криворізького району Дніпропетровської області. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником будинку № 43 по вул. Вишнева (Комсомольська) в с. Надеждівка\~ Криворізького району Дніпропетровської області. В даному будинку прописаний [PERSON], який з 2010 році в даному будинку не проживає, комунальні послуги не сплачує, чим вчиняє позивачу перешкоди у користуванні її майном. Позивач правом на участь в судовому засіданні не скористалася, від неї надійшла заява, в якій вона просила справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала (а.с. 29). Відповідач в судове засідання повторно не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчать поштові повідомлення які повернулися на адресу суду (а.с. 26, 28). А отже відповідач вважається таким, що належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи. Представник третьої особи Надеждівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області в судове засідання також не з'явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, просили ухвалити рішення згідно чинного законодавства (а.с. 24). Зі згоди позивача, яка не заперечувала проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе постановити по справі заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. В звязку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи видно, що позивач є власником будинком № 43 по вул. Вишнева (Комсомольська) в с. Надеждівка\~ Криворізького району Дніпропетровської області, про що свідчить рішення Виконкому Надеждівської сільської ради Криворізького району (а.с.5) витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6,7, 9). Відповідно до довідки Надеждівської сільської ради Криворізького району № 261 від 28.03.2017 (а.с.12), за адресою: вул. Вишнева, (Комсомольська), 43 в с. Надеждівка\~ Криворізького району Дніпропетровської області зареєстровані [PERSON], [PERSON]. [PERSON], [PERSON] Згідно акта складеного депутатом Надеждівської сільської ради Криворізького району від 24.03.2017, [PERSON], [INFO], не проживає за адресою: вул. Вишнева, (Комсомольська), 43 в с. Надеждівка\~ Криворізького району Дніпропетровської області, з лютого 2010 року (а.с. 11). У відповідності зі ст. 321 ч.1 ЦК України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Таким чином дії відповідача по відношенню до позивача, що проявляються в перешкоджанні їй користуватися, шляхом нездійснення відміни своєї реєстрації, належним їй на праві власності майном, у вигляді домоволодіння розташованого за адресою: вул. Вишнева, (Комсомольська), 43 в с. Надеждівка\~ Криворізького району Дніпропетровської області, є неправомірними та такими що порушують її законні права та інтереси, передбачені ст. 41 Конституції України. Крім цього, у відповідності зі ст. ст. 150, 155 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, та не можуть бути позбавлені права користування житловим будинком. Оскільки відповідач своїми діями порушив законні права та інтереси позивача, то у відповідності зі ст. 391 ЦПК України, позивач як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном. Відповідно до ст. 10 ЖК України, громадяни зобовязані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. Згідно ст. 18 цього Кодексу управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Згідно з ч.1 ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України в разі відсутності особи понад установлені строки в місці постійного проживання, така особа визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням в судовому порядку. Беручи до уваги, що відповідач не проживає з лютого 2010 року в домоволодінні, розташованому за адресою: вул. Вишнева, (Комсомольська), 43 в с. Надеждівка\~ Криворізького району Дніпропетровської області, не користується ним, не утримує його в належному стані, не сплачує квартирну плату, тому суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved