Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-29 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Нікопольської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку. Свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 листопада 2017 року, виданого державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори Ткачовою Л.П., реєстровий № 2-889, належить Ѕ частина земельної ділянки площею 0,0593 га, для будівництва і обслуговування житлового, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS], кадастровий № [NUMBER]. Інша Ѕ частина вказаної земельної ділянки належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 11 грудня 2002 року. Позивач разом із співвласником вказаної земельної ділянки [PERSON] вчинили її поділ, в результаті якого належній позивачу земельній ділянці площею 0,0033 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03 травня 2018, року присвоєно кадастровий [NUMBER]. Для державної реєстрації свого права власності на новостворену земельну ділянку позивач звернулася до Відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Нікопольської міської ради. Однак рішенням від 09 жовтня 2018 року № 43407417 їй було відмовлено у державній реєстрації права власності, оскільки новостворена земельна ділянка з кадастровим [NUMBER], утворилася в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим № [NUMBER], яка згідно відомостей Державного земельного кадастру відсутня в базі даних. У зв'язку з тим, що поділ земельної ділянки здійснений за відсутності внесених в Державний реєстр речових прав усіх власників земельної ділянки [NUMBER], провести поділ вищезазначеної земельної ділянки неможливо. Враховуючи викладені обставини, позивач просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0033 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна ділянка) за адресою: [ADDRESS], яка утворилася в результаті поділу земельної ділянки площею 0,0593 га, для будівництва і обслуговування житлового, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS], кадастровий № [NUMBER]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності на позовних вимогах наполягла та просила суд їх задовольнити в повному обсязі (а.с.45). Представник виконавчого комітету Нікопольської міської ради Демченко М.Л. з позовом ознайомлена, надала суду заяву в якій просила розглянути дану справу без участі представника Нікопольської міської ради, проти позову не заперечує (а.с.46,47) Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд дійшов наступного висновку. Оскільки відповідно до положень ЦПК України розгляд вказаної справи здійснювався судом за відсутності учасників справи, тому у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 листопада 2017 року, виданого державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори Ткачовою Л.П., реєстровий № 2-889, належить Ѕ частина земельної ділянки площею 0,0593 га, для будівництва і обслуговування житлового, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS], кадастровий № [NUMBER] (а.с.5). Дані обставини підтверджуються витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 102441254 від 02 листопада 2017 року (а.с.6). Інша Ѕ частина зазначеною земельної ділянки належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 11 грудня 2002 року. Позивач [PERSON] разом із співвласником спірної земельної ділянки [PERSON] вчинили її поділ, в результаті якого належній позивачу земельній ділянці площею 0,0033 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна ділянка), згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03 травня 2018, року присвоєно кадастровий [NUMBER]. 03 жовтня 2018 року [PERSON] звернулася до Виконавчого комітету Нікопольської міської ради для державної реєстрації права власності на належну їй новостворену земельну ділянку площею 0,0033 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна ділянка), кадастровий [NUMBER] за адресою: [ADDRESS]. 09 жовтня 2018 року рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Приймак Н.О. № 43407417 позивачу було відмовлено у державній реєстрації права власності, оскільки новостворена земельна ділянка з кадастровим [NUMBER], утворилася в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим № [NUMBER], яка згідно відомостей Державного земельного кадастру відсутня в базі даних. У зв'язку з тим, що поділ земельної ділянки здійснений за відсутності внесених в Державний реєстр речових прав усіх власників земельної ділянки [NUMBER], провести поділ вищезазначеної земельної ділянки неможливо (а.с.14). З технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) вбачається, що в результаті поділу земельної ділянки площею 0,0593 га, з кадастровим № [NUMBER] за адресою [ADDRESS] було утворено нові земельні ділянки: -площею 0,0033 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна ділянка), з кадастровим [NUMBER], яка належить позивачу [PERSON]; -площею 0,0560 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна ділянка), з кадастровим [NUMBER], яка належить позивачу [PERSON]; Кадастровий номер [NUMBER] скасований державним реєстратором Жмурко О.Є., про що на технічній документації мається відповідна відмітка (а.с.19-39). Таким чином, у суду не викликає сумніву той факт, що земельна ділянка площею 0,0033 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна ділянка), з кадастровим [NUMBER], яка утворилася в результаті поділу земельної ділянки площею 0,0593 га, з кадастровим № [NUMBER] за адресою [ADDRESS], дійсно належить позивачу, оскільки це підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку [NUMBER] від 03 травня 2018 року (а.с.11-13). Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Отже, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд знаходить позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved