Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-29 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом та просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], а саме: житловий будинок А, веранду - а, гараж -Б, сарай -В, вхід в погріб -Г, літній душ - Д, вбиральню - Є, огорожу №1,2 у порядку спадкування за заповітом після смерті матері - [PERSON], яка померла [INFO]. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є єдиною спадкоємицею за заповітом після смерті спадкодавця, вона своєчасно та належним прийняла спадщину, але оформити її в нотаріальній конторі не може, оскільки правовстановлюючі документи, що підтверджували б право власності [PERSON] на будинок відсутні. Позивач та її представник у судове засідання не з'явилися, суду надали заяви про розгляд справи без їх участі. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомлені, про час та місце розгляду справи повідомлено належним чином та своєчасно, про що у справі є поштове повідомлення. Представники третіх осіб - нотаріальної контори та реєстраційної служби у судове засідання не з'явилися, суду надали заяви про розгляд справи без їх участі. Третя особа - [PERSON] також надав суду заяву про розгляд справи без його участі та у судове засідання не з'явився. Заперечень проти вимог позивачки та доказів на їх обґрунтування відповідачем та третьою особою суду не надавалося. Суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін. Дослідивши письмові матеріали справи та докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Правовідносини щодо спадкування позивачкою нерухомого майна після смерті матері за заповітом врегульовані положеннями ст.ст.1216-1223, 1225, 1233-1236, 1251, 1268-1270, 1296-1298 ЦК України. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджено свідоцтвом про смерть (а.с.6). Її чоловік -[PERSON] помер 21 березня 1969 року, що підтверджено свідоцтвом про смерть (а.с.7). Ступінь родинних відносин, а саме те, що позивачка є рідною дочкою померлих, підтверджено свідоцтвом про її народження та свідоцтвом про укладення шлюбу зі зміною прізвища з «[PERSON]» на «[PERSON]», свідоцтвом про розірвання шлюбу (а.с.7а-9). Позивачка є спадкоємицею всього майна після смерті матері за заповітом від 08 січня 2002 року, посвідченим у Приморській сільській раді Василівського району Запорізької області, який на день смерті спадкодавця не був змінений чи скасований (а.с.15), копія заповіту є у справі з відповідною відміткою. Земельна ділянка за вказаною вище адресою площею 0,13 га належала на праві приватної власності спадкодавцеві [PERSON], що підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку, копія якого є у справі (а.с.16). відповідно до довідки сільської ради земельна ділянка під арештом та забороною не перебуває (а.с32). З копії спадкової справи №277/2011 року, завіреної належним чином та наданою нотаріальною конторою суду вбачається, що спадщину після смерті [PERSON] за заповітом приймала лише позивачка. (а.с.48-57). Постановою нотаріуса від 03 грудня 2013 року позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок. Також у судовому засіданні встановлено, що 20 грудня 1990 року виконкомом Василівської районної ради Запорізької області було прийняте рішення №250 «Про реєстрацію житлового фонду», відповідно до якого виконком Василівської районної ради зобов'язав сільські ради, які знаходились на території Василівського району, в тому числі і Приморську сільську раду, оформити право власності на житлові будинки, що заходяться на території сільських рад Василівського району Запорізької області у відповідності з подвірними списками, згідно додатків по кожній сільській раді; видати громадянам Свідоцтва про право власності та реєстраційні Свідоцтва на житлові будинки громадян. Відповідно до архівного витягу з вказаного рішення за [PERSON] було визнано право власності на житловий будинок по [ADDRESS], однак за її життя правовстановлюючих документів про право власності оформлено не було, що на теперішній час є перешкодою для позивача в оформленні спадщини в нотаріальній конторі. На час будівництва спірного житлового будинку та господарських споруд - відповідно до технічного паспорта з 1956 по 1985 рік, був чинним ЦК України 1963 року, яким регулювалися правовідносини щодо виникнення права власності на будинок. Відповідно до ст. 100 цього Кодексу в особистій власності громадян міг бути жилий будинок. Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 04.10.1991 року зі змінами «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» - право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Таким чином, зважаючи на реєстрацію вказаного житлового будинку за померлою на теперішній час [PERSON], за її життя у виконкомі сільської ради та визнання за нею права власності на вказаний будинок рішенням виконкому Василівської районної ради, спадкодавець мала вказаний будинок на праві особистої власності, відповідно до діючої на час виникнення такого права ст.13 Конституції СРСР. Оскільки, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання належності майна попередньому власнику або наступних власників повинні вирішуватися в судовому порядку. Відповідно до довідок Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області [PERSON] - голова домогосподарства з 1978 року по день смерті - [INFO] була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS], разом з нею проживав та проживає на теперішній час онук - [PERSON], [INFO]. Вказане домоволодіння було зареєстровано у виконкомі сільської ради за [PERSON] за по господарською книгою №2 за 2011-2015 роки, особовий рахунок №[NUMBER] (а.с. 31, 34). Наявності спадкоємців, що мають право на обов'язкову частку у спадщині, відповідно до ст.1241 ЦК України, судом не встановлено. Враховуючи, що позивач є єдиною спадкоємицею за заповітом після смерті матері, звернулася вчасно до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлою не проводилася, хоча є рішення про визнання права власності на будинок за нею, правовстановлюючі документи на будинок відсутні, така можливість втрачена, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання за позивачкою права власності в порядку спадкування на житловий будинок обґрунтовані та підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved