Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-23 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що є власником будинку [ADDRESS] . В цьому будинку зареєстрований її онук [PERSON] , відповідач по справі, який, фактично, в будинку не проживає, витрат по утриманню будинку не несе, факт реєстрації відповідача створює ряд незручностей для позивача як власника житла, а тому позивач просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] . В судовому засіданні, позивач підтримала позов, в судове засідання 23.03.2020 року не з`явилася, подала суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги підтримує, просить провести розгляд справи без її участі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду даної справи був повідомлений належно, письмових пояснень, заяв чи будь-яких клопотань відповідач суду не направив та відповідно до положень ч.3 ст. 130 ЦПК України вважається, що відповідач повідомлений належно про розгляд справи. На підставі ст. 280 ЦПК України, з урахуванням думки позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Заслухавши пояснення позивача, покази свідка, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Так, судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.01.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Білоцерківської районної державної нотаріальної контори і зареєстрованого в реєстрі №2-45, позивач [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] (а.с.4,5). Також, встановленим є те, що позивач є власником земельної ділянки за адресою плошею 0,1666га по [ADDRESS] (а.с.8). Згідно довідки, наданої Трушківським старостинським округом №1 Фурсівської сільської ради в будинку [ADDRESS] : позивач, яка є власником будинку та її онук [PERSON] (а.с.6). На підставі заяви позивача, комісією Фусівської сільської ради Білоцерківського району, було складено акт від 22.01.20120 року в присутності позивача та сусідів, які проживають в будинку під [ADDRESS] , за підписом голови комісії Фурсівської сільської ради Білоцерківського району, з даного Акту вбачається, що відповідач у справі [PERSON] , [INFO] , в будинку [ADDRESS] не проживає з моменту реєстрації 23.11.2013 року і по теперішній час. Позивач суду пояснила, що відповідач [PERSON] її онук, який до семирічного віку проживав разом з нею, а починаючи з дня реєстрації по даний час не проживає, не з`являється, не допомагає. Навесні 2019 року відповідач прийшов допомогти посадити картоплю і за це позивач розрахувалася з ним. Позивач вказує, що проживає в своєму будинку сама та допомагає їй сусідка, а через реєстрацію відповідача в будинку вимушена нести додаткові витрати . Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] , яка проживає по-сусідству з позивачем в [ADDRESS] , суду показала, що, на даний час, в будинку [ADDRESS] проживає сама [PERSON] . Відповідач дуже давно не живе в [ADDRESS] . При вирішенні даної спрви суд виходить з наступного. За ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до приписів ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як встановлено судом і вказано вище в рішенні, відповідач не проживає в будинку [ADDRESS] , участі в утриманні цього нерухомого майна не приймає. Проаналізувавши всі надані докази по справі, суд дійшов висновку, що відповідач, дійсно, втратив право на користування вказаним жилим приміщенням, а тому вимоги позивача щодо визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, підлягають до задоволення. Жодних доказів для спростування вищенаведених в рішенні висновків суду не було надано. Враховуючи наведене та

Outcome: approved