Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-16 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому зазначила, що їй на праві власності належить будинок [ADDRESS]. Відповідно до нотаріальної заяви, позивач дала свою згоду на реєстрацію місця проживання у будинку громадянину Судану - відповідачу [PERSON] строком на 1 рік. 8 грудня 2012 року відповідач був зареєстрований за вказаною адресою, про ще є запис в домовій книзі. По закінченню строку, тобто 21 листопада 2013 року відповідач виїхав з будинку і в ньому не проживає, особистих речей не залишив, проте не знявся з реєстрації, що порушує права позивача як власника та суперечить нотаріальній заяві про згоду на реєстрацію відповідача у будинку строком на один рік. Просить позов задовольнити, визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку [ADDRESS]. Представник позивача надав суду письмову заяву, в якій позов підтримав у повному обсязі, просив задовольнити, у разі неявки відповідача не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, причину неявки в судове засідання не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК України. Суд, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.07.2001 року [PERSON] є власницею жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с. 4). Згідно витягу з домової книги, відповідач зареєстрований за адресою спірного будинку з 08.12.2012 оку (а.с. 5). Згідно посвідченої нотаріусом заяви від 21.11.2012 року, позивач дала свою згоду на реєстрацію місця проживання в будинку [ADDRESS] громадянину Судану - [PERSON], [INFO] строком на 1 рік (а.с. 3). Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЖК України, наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до ч. ст. 168 ЖУ України, укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем. Таким чином судом встановлено, що відповідач не є членом сім'ї позивача, між позивачем та відповідачем був укладений договір найму у вигляді дозволу на реєстрацію місця проживання відповідача строком на 1 рік, який закінчився 21.11.2013 року, тому суд вважає доведеним, що відповідач втратив право користування спірною житловою площею. Даних, що позивач порушив право відповідача на проживання, суду не надано, бажання звернутися до суду з зустрічною позовною заявою про поновлення порушеного права, відповідач не виявив. З урахування вищевикладеного, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. На підставі викладеного та

Outcome: approved