Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-12 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виділення частини майна в натурі, в обгрунтування якого вказала, що вона є власником 47/100 ідеальних часток житлового будинку [ADDRESS] , відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 05.03.2013 року, а право власності зареєстровано у Державному реєстрі прав на нерухоме майно за реєстровим записом № 274752 від 05.03.2013. Співвласником іншої частки є [PERSON] , якій належить 53/100 ідеальних часток вказаного житлового будинку. В позасудовому порядку ним не вдалось домовитись щодо поділу житлового будинку в натурі. Просить виділити їй [PERSON] , 47/100 ідеальних часток житлового будинку [ADDRESS] Позивач в судове засідання не з`явивсь, подала заяву до суду, в якій просять розгляд справи проводити без її участі та просить поділити житловий будинок, виділити їй як окремий об`єкт нерухомого майна частину житлового будинку згідно варіанту № 1 визначеному у розмірі 47/100, стягнути судові витрати, в тому числі і за проведення експертизи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, будь-яких заяв чи клопотань до суду не надходило. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 966983, [PERSON] належить на праві спільної часткової власності 47/100 житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] Відповідно до договору частки у праві власності земельної ділянки, зареєстрованого в реєстрі за № 685, [PERSON] прийняла у дарунок 47/100 ідеальних частин земельної ділянки, площею 0,0933 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Згідно ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Так, відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. У відповідності до висновку судово-будівельної експертизи № 197/03-2020 від 27.03.2020 року можливий варіант поділу житлового будинку по [ADDRESS] між співвласниками житлового будинку, розроблений із відступом від часток співвласників та з урахуванням фактичного порядку користування. Судом встановлено, що позивач дійсно є співвласником об`єкта нерухомого майна, є технічна можливість виділити частки в натурі в окремі об`єкти, суд вважає позовні вимоги такими, які підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи. Як вбачається з висновку експерта, то дійсна ринкова вартість житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] , а саме вартість 47/100 частин, які належать позивачу, становить 301 411 грн. Позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір в розмірі 768,40 грн. Відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи. Враховуючи вищевказане, суд приходить до висновку про стягнення з позивача на користь держави недоплачену суму судового збору при зверненні до суду, а саме в розмірі 2272, 70 грн. (1% від ціни позову при звернення до суду 3041,10 - 768,40 сплачений судовий збір). Згідно з ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. Таким чином, з [PERSON] підлягає стягненню на користь [PERSON] 186 (сто вісімдесят шість) грн. 00 коп. компенсації за відхилення від ідеальних часток та з [PERSON] на користь [PERSON] 6280 (шість тисяч двісті вісімдесят) грн. 00 коп. судових витрат за проведення експертизи та 3014 (три тисячі чотирнадцять) грн. 11 коп. судового збору. Враховуючи викладене, на підставі ст. 358,364,357 ЦК України,

Outcome: approved