Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-13 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, у якій просить визнати [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування житловим будинком по вулиці Шевченка, 3, в селі Дівоче Поле, Олександрійського району Кіровоградської області. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що їй на праві приватної власності належить будинок за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р-н, с. Дівоче Поле, вул. Шевченка, 3. В належному їй будинку зареєстрована її онука [PERSON], яка не проживає в ньому з дня реєстрації, участі в утриманні не приймає, комунальні послуги не сплачує, її майно в будинку відсутнє. На її прохання онука обіцяла самостійно знятися з місця реєстрації в її будинку, однак не знялась. На даний час вони не спілкуються, місце проживання відповідача їй невідомо. Реєстрація відповідача у належному позивачу будинку створює перешкоди для повноцінного користування та розпорядження ним, зокрема, позивач має складнощі в продажі будинку. Позивач у судове засідання не зявилася. Про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, в матеріалах справи присутня заява позивача, у якій вона просить розгляд справи проводити у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, відзиву, заяв і клопотань від неї не надходило. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши надані докази, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно свідоцтва про право власності від 11.11.1994 року, [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку по вул. Шевченко, 3 в с. Дівоче Поле Олександрійського р-ну Кіровоградської обл. Згідно свідоцтва про право на спадщину від 11.11.1994 року [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку по вул. Шевченко, 3 в с. Дівоче Поле Олександрійського р-ну Кіровоградської обл. Згідно довідки Дівочепільської сільської ради в будинку №3 по вул. Шевченка, с. Дівоче Поле, Олександрійський р-н, Кіровоградська обл., зареєстровані [PERSON] та її онука [PERSON], [INFO], зареєстрована з 21.01.2004 року, але з моменту реєстрації за даною адресою не проживає. Згідно акту обстеження від 29.11.2018 року, складеного комісією у складі сільського голови та депутатів, за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р-н, с. Дівоче Поле, вул. Шевченко, 3, в якому в ході обстеження виявлено, що [PERSON], [INFO] зареєстрована, але не проживає за даною адресою з моменту реєстрації 21.01.2004 року, що підтверджують сусіди. За приписами ч.ч. 1, 2 п. 3 ч. 3, ч. 5 ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. У випадках, передбачених пп. 1 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи надані позивачем докази, виходячи зі змісту наведених норм права і з урахуванням вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України, а також те, що відповідач не надала суду доказів, які б вказували на те, що вона не проживає у зазначеному будинку або відсутня у ньому з поважних причин, або за нею відповідно до закону зберігається право користування жилим приміщенням, суд вважає доведеним те, що відповідач втратила право користування будинком. Тому позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved