Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-20 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі договору дарування від 04 квітня 1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 1210, належить квартира за адресою: [ADDRESS]. 13 серпня 2013 року вона зареєструвала в належній їй квартирі [PERSON], з яким вона на той час проживала однією сімєю без реєстрації шлюбу. В листопаді 2015 року вони припинили фактичні відносини та з того часу відповідач в зазначеній квартирі не проживає, не сплачує комунальні платежі та жодних його особистих речей в квартирі немає. Враховуючи те, що [PERSON] добровільно не бажає знятися з реєстрації та понад один рік не користується спірною квартирою, позивач просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 16 в буд. № 164 по вул. Шевченко в м. Нікополі Дніпропетровської області. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити (а.с.22). Відповідач [PERSON] з позовом ознайомлений, в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі в якій, позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечив проти задоволення позову (а.с.21) Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Так, відповідно до\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно\~ст. 319\~\~ЦК\~\~України\~\~власник\~\~володіє,\~\~користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Виходячи з положень ст. ст.\~16,\~391,\~386 ЦК України\~власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Частиною 1\~ст. 156 ЖК України\~з урахуванням положень\~\~ч. 1\~ст. 405 Цивільного Кодексу України\~члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з аналізу вищезазначених правових норм, член сім'ї наймача може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, з підстав відсутності понад один рік у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку підряд без поважних причин. Як встановлено судом, [PERSON] на підставі договору дарування від 04 квітня 1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 1210, належить квартира за адресою: [ADDRESS] (а.с.8). Разом з позивачем в належній їй квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстрований відповідач [PERSON], з яким вона перебувала у фактичних шлюбних відносинах (а.с.15). З листопада 2015 року [PERSON] не проживає в зазначеній квартирі, що підтверджується [PERSON] від 19 червня 2017 року, затвердженим керівником ОСББ «Версай-Н» [PERSON] (а.с.16). Враховуючи те, що відповідач не проживає в спірній квартирі понад один рік,але добровільно не бажає знятися з реєстрації, суд приходить висновку, що [PERSON], відповідно до вимог ст. 405 ЦПК України втратив право користування квартирою № 16 в буд. № 164 по вул. Шевченко в м. Нікополі Дніпропетровської області. За таких обставин, суд знаходить позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та підлягаючими задоволенню. Також відповідно до ст. 88 ЦПК України з [PERSON] підлягає стягненню на користь [PERSON] судовий збір в сумі 640,00 грн.

Outcome: approved