Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-15 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом мотивуючи тим, що 30.08.1989 року її матері\~ [PERSON], Білоцерківським виробничим взуттєвим обєднанням був виданий ордер №104 на зайняття в сімейному гуртожитку Білоцерківського виробничого взуттєвого обєднання кімнати №1 в будинку №8 по вул. Пролетарській в м. Біла Церква Київської області.\~\~ 25.07.2018 року\~ [PERSON], померла. В даній\~ квартирі з 1989 року зареєстровані позивач, її\~ брат [PERSON] та відповідач - сестра позивача, яка з 2008 року в квартирі не проживає, після укладення шлюбу\~ добровільно забрала всі свої речі, залишила ключі та переїхала проживати до свого чоловіка в с. Антонів,\~\~ участі в оплаті комунальних платежів не приймає, виписатись з квартири добровільно не бажає,\~ не зявляється за місцем своєї реєстрації. Позивач не може оформити субсидію, несе додаткові витрати по утриманню майна,\~\~ а тому просить суд визнати відповідача такою, що втратила\~\~ право на користування цим житлом; стягнути судові витрати по справі.\~ Позивач в судовому засіданні позов підтримала.\~ Відповідач позов не визнала. Третя особа - [PERSON] позов підтримав. Представник - Управління адміністративних послуг Білоцерківської міської ради не направили до суду свого представника, подали суду заяву про розгляд справи без участі їхнього представника на розсуд суду. Заслухавши пояснення сторін,\~ покази свідків,\~ дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов не підлягає до задоволення. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON],\~ Білоцерківським виробничим взуттєвим обєднанням 30.08.1989 року був виданий ордер №104 на зайняття в сімейному гуртожитку Білоцерківського виробничого взуттєвого обєднання кімнати №1 в будинку №8 по вул. Пролетарській в м. Біла Церква Київської області.\~\~ В ордері зазначений склад сімї: [PERSON] - дочка; [PERSON] - син; [PERSON] - дочка; [PERSON] - дочка. Наведене підтверджується копією ордеру №104 від 30.08.1989 року (а.с.8). Згідно до копії відповіді КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» від 12.11.2018 року №3464 на від 05.11.2018 року, будинок №8 по вул. Пролетарській в м.Біла Церква Київської області має статус - багатоквартирний житловий будинок.(а.с.15). Встановлено, що 25.07.2018 року\~ померла [PERSON],\~ що підтверджується свідоцтвом про смерть [PERSON]\~ (а.с.14). Як вбачається з довідки наданої Управлінням адміністративних послуг Білоцерківської міської ради\~\~ про місце проживання та склад сім'ї № 6151\~ від 18.10.2018 року, в\~ квартирі [ADDRESS] зареєстровані з 15.11.1989 року:\~ [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO],\~ [PERSON], [INFO], також у вказаній квартирі зареєстрований з 08.05.2015 року малолітній син позивача\~ [PERSON], [INFO]. Згідно інформації Антонівської сільської ради Сквирського району Київської області від 03.04.2019 р. № 126, встановлено, що\~ [PERSON]Є, [INFO] проживає на території с.Антонів Сквирського району Київської області без реєстрації місця проживання. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 07.03.2019 року спадкова справа після смерті 25.07.2018року\~ [PERSON]\~ не заводилася. Позивач суду пояснила,\~ що\~ її мама,\~ [PERSON] отримала квартиру для проживання разом зі своїми\~ чотирма дітьми.\~\~ В даній квартирі\~ з 15.11.1989 року зареєстровані: позивач, її брат [PERSON], її сестра [PERSON], також у вказаній квартирі зареєстрований з 08.05.2015 року\~ малолітній син позивача\~ [PERSON], [INFO]. 25.07.2018 року\~ [PERSON], померла. Відповідач\~ [PERSON] з 2008 року в квартирі не проживає, вийшла заміж,\~ добровільно забрала всі свої особисті речі із\~ квартири та переїхала проживати до свого чоловіка в с.Антонів,\~ Сквирського\~ району. З того часу відповідач жодного разу не зявлялася за місцем реєстрації,\~ не сплачує комунальні платежі,\~ житлом не цікавиться, не приймає участі у проведенні ремонтів, в квартирі відсутнє майно а також речі відповідача.\~ Перешкод в користуванні житлом відповідачу не чинилися. У позивача з відповідачем склалися\~ недоброзичливі\~ відносини. Позивач зазначає, що в даний час у неї тяжке\~ матеріальне становище, вона має на утриманні малолітнього сина, її брат [PERSON], не працює, в квартирі 2 кімнати і не має місця для проживання відповідача. Позивач вважає, що відповідач не має права на користування спірною квартирою, чи на участь в приватизації житла. Відповідач суду пояснила, що дійсно зареєстрована, але не проживає близько 10 років в квартирі\~ [ADDRESS],\~ оскільки не мала можливості проживати\~ в ній.\~ В 2004 році її побив брат, а тому вона була вимушена винаймати собі житло. Позивач з братом змінили замки від вхідних дверей, не дають відповідачу ключів, не впускають її до квартири. Відповідач сама утримувала маму. Саем відповідач повністю несла витрати на лікування та догляд за [PERSON]. Відповідач несла витрати, повязані з похованням матері. Відповідач пропонувала приватизувати квартиру на трьох, щоб мати у власності якусь частину, оскільки має рівні права з позивачем та третьою особою по справі. Відповідач ніколи не втрачала інтерес до квартири, не відмовлялася від проживання, але її сестра [PERSON] та брат чинять перешкоди відповідачу в користуванні житлом. Відповідач після смерті матері хотіла прийняти спадщину у вигляді частини спірної квартири, але позивач відмовляється надати їй документи на квартиру. Третя особа - [PERSON]\~ суду пояснив, що його сестра [PERSON]\~\~ зареєстрована в [INFO], але не проживає\~ в ній більше 10 років, оскільки після того як вийшла заміж переїхала жити до свого чоловіка в село. Фактично в квартирі проживає він з позивачем та дитина позивача.\~ [PERSON] ствердив, що змінював замки в спірній квартирі та не надавав відповідачу ключі. У [PERSON] відсутній вільний доступ до квартири, де вона зареєстрована. Допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON],\~ яка є сусідкою позивача протягом 5 років, суду показала, що\~ іноді буває в квартирі позивача,\~ але\~ [PERSON] не знає, ніколи не бачила,\~ в квартирі проживає позивач зі своїм малолітнім сином та братом. Свідок [PERSON],\~ яка приходиться сестрою сторін, суду показала, що\~ спірну квартиру отримувала їх мама, до 1997 року всі вони жили разом. В 2001 році свідок переїхала жити в с.Антонів, а згодом і [PERSON], вийшла заміж, та\~ переїхала жити в с. Антонів. Спочатку вони з сестрою [PERSON], приїздили в квартиру мами, а потім їх почали не пускати, доводилось ночувати у куми, згодом брат змінив замки в квартирі. Мама сторін проживала у вітчима. [PERSON] опікувалася здоровям матері, власним коштом організувала поховання матері, а позивач та [PERSON], навіть, не були на похоронах матері. Відповідач має право на отримання частки від квартири, що належала матері. Позивач бажає, щоб [PERSON] не приймала участі в приватизації житла. При вирішенні даної справи суд виходить з наступного. Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленим цим кодексом\~ звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст.163 ЖК України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. За ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Це ж положення закріплено в ст.9 ЖК України, згідно якої ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підставі в порядку, передбачених законом. В п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України N 2 від 12.04.1985 року /зі змінами/ «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» розяснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК),необхідно з'ясовувати причини відсутності\~ відповідача\~ понад встановлені\~ строки.\~ В\~ разі\~ їх поважності (перебування у відрядженні,\~ у\~ осіб,\~ які\~ потребують\~ догляду,\~ внаслідок неправомірної\~ поведінки\~ інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Наймачеві або членові його сім'ї, який був відсутнім понад встановлений законом строк без поважних причин, суд вправі з цих мотивів відмовити в позові про захист порушеного права (вселення, обмін, поділ жилого приміщення тощо). Отже, у разі відсутності особи понад шість місяців при розгляді позову про визнання її такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини справи, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності. Проаналізувавши надані суду докази по справі, суд приходить до висновку, що позов не знайшов свого підтвердження в суді. Відповідач користувалася спірною квартирою та не втратила інтерес до неї, але в силу різних обставин,\~ таких як одруження, наявність сварок між сторонами, обоюдних претензій, наявність неприязних відносин, що склалися\~ між відповідачем та її сестрою з братом, - [PERSON] не проживає в [INFO]. Встановлено, що відповідачу чинилися перешкоди в користуванні спірною квартирою, були змінені замки від вхідних дверей. Відповідач не має доступу до житла де зареєстроване її місце проживання. Позивач в судовому засіданні заперечила право відповідача на користування вказаною квартирою, але вказала на обовязок відповідача щодо утримання цієї квартири. Позивач безпідставно наділяє себе правом наймача визначати право на користування житлом іншими особами, які зареєстровані в квартирі.

Outcome: dismissed