Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-19 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачу належить на праві приватної власності житловий будинок літ. А-1 загальною площею 51,3 кв. м, житловою площею 21,9 кв. м, та належні йому господарські споруди та будівлі: прибудови літ. а, а1, літня кухня літ. Б, погреб літ. б, убиральня літ. З, трубопровід х, огородження № 3-6, тротуар тт, розташовані по [ADDRESS]. Позивачем на відповідній земельній ділянці зведено прибудову літ. а3, тамбур літ. а4, гараж літ. Ж, оглядову яму літ. ж, сарай літ. И, навіс літ. К, однак не оформлено усі необхідні правовстановлюючі документи. Згідно з договором користування, позивачу дозволено використовувати дану земельну ділянку для експлуатації житлового будинку. У відповідності з декларацією про готовність об'єкта до експлуатації, закінчені будівництвом об'єкти - прибудова літ. а3, тамбур літ. а4, гараж літ. Ж, сарай літ. И, розташовані по [ADDRESS], готові до експлуатації. З наведених підстав позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок та належні йому господарські споруди та будівлі, розташовані по [ADDRESS]. У попередньому судовому засіданні позивач підтвердила позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягаючи на задоволенні позову. Відповідач з позовом погодився, не заперечуючи проти розгляду справи в попередньому судовому засіданні. Розгляд справи за згодою сторін відбувся у попередньому судовому засіданні. Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі договору дарування від 15 жовтня 2003 р., реєстровий № 2598, належить на праві приватної власності житловий будинок літ. А-1 загальною площею 51,3 кв. м, житловою площею 21,9 кв. м, та належні йому господарські споруди та будівлі: прибудови літ. а, а1, літня кухня літ. Б, погреб літ. б, убиральня літ. З, трубопровід х, огородження № 3-6, тротуар тт, розташовані по [ADDRESS] (а.с. 4). [PERSON] на відповідній земельній ділянці зведено прибудову літ. а3, тамбур літ. а4, гараж літ. Ж, оглядову яму літ. ж, сарай літ. И, навіс літ. К, однак не оформлено усі необхідні правовстановлюючі документи, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок (а.с. 7-9). Згідно з договором користування земельною ділянкою № 10/6706 від 10 грудня 2013 р., [PERSON] дозволено використовувати дану земельну ділянку для експлуатації житлового будинку (а.с. 10-11). У відповідності з декларацією про готовність об'єкта до експлуатації, закінчені будівництвом об'єкти - прибудова літ. а3, тамбур літ. а4, гараж літ. Ж, сарай літ. И, розташовані по [ADDRESS], готові до експлуатації (а.с. 14). У відповідності зі ст. 328 ЦК право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 331 ЦК право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Оскільки в судовому засіданні встановлено та не оспорюється сторонами, що вказані будівлі побудовані позивачем на власні кошти, відповідають вимогам будівельних норм та правил, придатні для експлуатації за призначенням, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на ці будівлі, що не порушує права інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved