Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], Виконавчого комітету Нікопольської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що її матері [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Нікопольської міської ради народних депутатів від 12 квітня 1991 року № 196 був виданий ордер на право вселення разом із сімєю з чотирьох чоловік в квартиру [ADDRESS]. На даний час за адресою: [ADDRESS] зареєстровані позивач та відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які з 2001 року за вказаною адресою не проживають, не сплачують комунальні платежі. Оскільки відповідачі тривалий час не користуються спірною квартирою без поважних причин, [PERSON] просила суд визнати їх такими, що втратили право користування квартирою № 1 в будинку № 2 по вул. В.Усова в м. Нікополі Дніпропетровської області, визнавши її основним квартиронаймачем в спірній квартирі, а також стягнути з відповідачів судові витрати. Позивач [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити. Не заперечила проти заочного розгляду спарви (а.с. 25). Відповідач [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи були повідомлені відповідно до вимог ч. 6,7 ст. 128 ЦПК України, жодних заяв або відзиву на позов від них не надходило (а.с.22-24). Представник виконавчого комітету Нікопольської міської ради в судове засідання не зявився. Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд зі згоди позивача вважає доцільним провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд дійшов наступного висновку. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідачу [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Нікопольської міської ради народних депутатів від 12 квітня 1991 року № 196 був виданий ордер на право вселення разом із сімєю з чотирьох чоловік в квартиру [ADDRESS] (а.с.8). Разом з позивачем за адресою: [ADDRESS] зареєстровані її мати [PERSON], яка є основним квартиронаймачем, [PERSON] та [PERSON] (а.с.6,14-16). Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не проживають в [INFO] з 2001 року. Дані обставини підтверджуються [PERSON] № 12 від 14 березня 2018 року, затвердженого головою ОСББ «Абсолют-2» [PERSON] (а.с.7). В свою чергу, позивач постійно проживає у зазначеній квартирі, несе витрати по її утриманню та сплачує усі комунальні платежі. Визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] позивачу [PERSON] необхідно для подальшого укладення договору найму житлового приміщення. Враховуючи те, що відповідачі [PERSON], [PERSON] [PERSON], з 2001 року не користуються спірним житловим приміщенням\~ без поважних причин, суд вважає, що вони втратили право користування квартирою № 1 в будинку № 2 по вул. В.Усова в м. Нікополі Дніпропетровської області. Згідно абзацу 1 ст. 106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. Оскільки основний квартиронаймач [PERSON] втратила право користування спірною квартирою, суд знаходить обґрунтованими та підлягаючими задоволенню вимоги [PERSON] щодо визнання її основним квартиронаймачем житлового приміщення за адресою: [ADDRESS]. Також, відповідно до ст. 141 ЦПК України з [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) А.В. підлягає стягненню пропорційно судовий збір на користь [PERSON] в сумі 1409,60 грн. (одна тисяча чотириста девять грн. 60 коп.) по 469,87 (чотириста шістдесят девять грн. 87 коп.) з кожного.

Outcome: approved