Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-08 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, свої вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку, який знаходиться за адресою: м. Суми вул. 26 Бакинських комісарів, буд. 6/1. У вказаному будинку зареєстрована та відповідач, який посилився у 2007 р. та прожив у вказаному будинку протягом року, після чого виїхав в інше місце проживання і більше в будинку не проживав. Всі обовязки, що випливають з утримання житлового приміщення виконує вона сама, тобто протягом тривалого періоду часу вона здійснює ремонт будинку, самостійно забезпечує належне утримання приміщення та його збереження, сплачує своєчасно комунальні послуги. У звязку з тим, що змінилися умови призначення субсидій, вона не може отримати субсидію, оскільки у звязку з реєстрацією сторонніх осіб їй її не призначили, адже на даний час реєстрація у будинку відповідача перешкоджає отримати їй субсидію, бо відповідач працездатний та працює. Просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком 6/1 по вул. 26 Бакинських комісарів, в м. Суми. У судове засідання позивач [PERSON], будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи не зявилася, надала заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила справу розглядати без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Крім того, зазначила, що відповідач [PERSON] за адресою: м. Суми вул. 26 Бакинських комісарів, буд. 6/1 не проживає з 2007 р. У судове засідання відповідач [PERSON], будучи відповідно до положень ст. 74 ЦПК України належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи не зявився. Будь яких повідомлень про причини неявки від нього не надійшло. Представник третьої особи Ковпаківського районного відділу управління Державної міграційної служби України в Сумській області у судове засідання повторно не зявився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи. Суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних доказів, при заочному розгляді. Дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Суми вул. 26 Бакинських комісарів, буд. 6/1, яке належить їй на праві власності на підставі договору дарування частини будинку від 29.05.2002 р. посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу [PERSON] від 29.05.2002 р. (а.с. 5). З Будинкової книги для реєстрації громадян проживаючих у будинку який знаходиться за адресою: м. Суми вул. 26 Бакинських комісарів, буд. 6/1 вбачається, що вказаному будинку зареєстровані позивач [PERSON], [INFO] та відповідач [PERSON], [INFO] (а.с. 6-8). З Довідки Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради від 07.10.2015 р. вбачається, що за адресою: м. Суми вул. 26 Бакинських комісарів, буд. 6/1 зареєстрований [PERSON], [INFO], як квартиронаймач (а.с. 27). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом достовірно встановлено, що відповідач [PERSON], будучи зареєстрованим у житловому будинку за адресою: м. Суми вул. 26 Бакинських комісарів, буд. 6/1, не проживає в ньому без поважних причин з 2008 року, тобто більше шести місяців. З огляду на викладене, порушене право позивача підлягає захисту у обраний нею спосіб, тому позовні вимоги про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: м. Суми вул. 26 Бакинських комісарів, буд. 6/1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved