Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-13 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов мотивований тим, що позивач є власником житлового будинку по вул. Набережна, 54 в с. Яворівка Драбівського району Черкаської області. З 2009 по 2010 роки він перебував у фактичних шлюбних відносинах з відповідачкою, яка також зареєстрована в даному домоволодінні, однак не проживає в житловому приміщенні з осені 2010 року, коли переїхала до своїх батьків в с. Ковалівка Драбівського району Черкаської області. Відповідач в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку немає. Той факт, що в будинку зареєстрований відповідач заважає позивачу повноцінно користуватись будинком, а також це впливає на оформлення соціальної допомоги з боку держави. Розгляд вказаної справи здійснюється в порядку спрощеного позовного провадження на підставі ухвали Драбівського районного суду від 27.12.2018 року. Відповідач надала відзив, в якому зазначила, що з 2006 по 2010 року перебувала у шлюбних відносинах з позивачем, від даного шлюбу мають неповнолітнього сина [PERSON], позивач добровільно надав згоду на те, щоб вона з сином зареєстрували своє місце проживання у його будинку. Відповідачка була вимушена переїхати на постійне місце проживання до своїх батьків в с. Ковалівка Драбівського району Черкаської області, проте вони відмовляють зареєструвати їх з сином в своєму будинку. Позивач не пускає в свій будинок, тому вона не приймає участі в утриманні домоволодіння Зважаючи на те, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. З копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 24.07.2007 року вбачається, що позивачу на праві приватної власності належить будинок по вул. Набережна, 54 в с. Яворівка Драбівського району Черкаської області. В даному будинку зареєстрований відповідач, але не проживає з вересня 2010 року, що підтверджується довідкою про склад сімFї виданою виконавчим комітетом Яворівської сільської ради F 586 від 20.12.2018 року та актом обстеження житлово-побутових умов від 07.12.2018 року. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зокрема, усунення перешкод можливе шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК УРСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п.п. 1 і 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 цього Кодексу. Частиною 1 ст. 71 ЖК УРСР встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК УРСР). З вищевикладеного вбачається, що відповідач з 2010 року не проживає за зареєстрованим місцем проживання [INFO], та не приймає участі у витратах на його утримання, доказів поважності причини тривалої відсутності за місцем реєстрації суду надано не було. Посилання відповідача на перешкоди позивачем в користуванні будинком доказами не доведено. Відповідач проживає без реєстрації в с. Ковалівка по вул. Набережна, 12, Драбівського району Черкаської області, що підтверджується актом обстеження умов проживання сімFї F 32 від 25.01.2019 року. Таким чином, суд вважає, що відповідач втратила право користування вказаним будинком, і позивач як власник, має право захищати своє право власності в обраний ним спосіб, тому позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Outcome: approved