Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-30 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначає, що їй на підставі договору купівлі-продажу будинку від 28.03.2013 належить будинок [ADDRESS]. Відповідачка по справі [PERSON] не є її родичкою, а доводиться їй сторонньою особою. В серпні 2013 року, на прохання відповідачки, з метою працевлаштування в м.Мелітополі позивачка зареєструвала її у своєму будинку, але відповідачка в ньому жодного дня не проживала. Позивачка, як власниця зазначеного будинку, позбавлена права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їм майном, у звязку з чим, вимушена звернутися з вказаним позовом до суду. В судове засідання сторони не зявились. Від представника позивачки - адвоката [PERSON] до суду надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідачка в судове засідання не зявилась, не повідомивши суд про причини неявки. Про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином. Зі згоди позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у звязку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачці [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS], що підтверджується копіями договору купівлі-продажу житлового будинку від 28.03.2013, витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.03.2013 \\а.с.10,11\\. Відповідно до повідомлення відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області від 25.09.2018 року № 5925 відповідачка [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [ADDRESS] /а.с.18/. Однак, згідно довідки голови квартального комітету №52 Мелітопольської міської ради народних депутатів, [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [ADDRESS], але за місцем реєстрації не проживає і ніколи не проживала /а.с.9/ В силу того, що відповідачка [PERSON] зареєстрована за вказаною адресою, але не проживає, позивачка не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним їм майном. Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що на теперішній час за адресою: [ADDRESS], залишається зареєстрованою [PERSON], [INFO], що перешкоджає власнику будинку [PERSON] користуватися та розпоряджатися своїм майном, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved