Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-29 00:00:00

Позивач звернулася до суду з заявою, вимоги якої обґрунтувала належністю їй на праві спільної часткової власності 47/100 часток житлового будинку [ADDRESS] та спорів з відповідачем, як співвласником решти 53/100 частин будинку, пов'язаних з оформленням державного акту на право приватної власності на земельну ділянку під будинком. Просила виділити їй в натурі 47/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями. У судовому засіданні позивач та представник позивача [PERSON] позов підтримали, просили його задовольнити. Представник відповідача [PERSON] до суду з'явився, позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечив щодо їх задоволення. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Згідно ст.ст.10,60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до договору купівлі-продажу частини жилого будинку від 05 лютого 1998 року посвідченого державним нотаріусом Малинської державної нотаріальної контори, [PERSON]. з 05.02.1998 набула право власності на 47/100 часток житлового будинку з відповідними господарськими будівлями за [ADDRESS] Згідно технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду житловий будинок [ADDRESS] має два окремих входи, загальна площа становить- 117,9 м2, з них 66,3 м2 - жилої площі, 35,1 м2 - допоміжної та 16,5 м2 - літніх приміщень. До квартири №1 відноситься веранда, комора, коридор, кухня та 2 кімнати. Витягом із Рішення виконавчого комітету Малинської міської ради №257 від 23.10.2013 року частині житлового будинку присвоєно поштову адресу вулиця [ADDRESS]. Власником 53/100 частин жилого будинку [ADDRESS] є [PERSON], відповідач по справі, на підставі договору купівлі-продажу від 01.04.1977 року. Згідно ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Таким чином, спірний будинок [ADDRESS] належить сторонам на праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Виділ у натурі часток у житловому будинку можливий, якщо кожний зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом. В п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» роз'яснено, що в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Зважаючи на викладене, а також те, що спірний будинок складається з 2-х (двох) квартир, які мають окремі, не пов'язані між собою вхідні двері у відповідні квартири, відокремлені одна від одної, знаходяться на утриманні та обслуговуванні її власників, суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача. Визнання позову відповідачем в порядку вимог ч. 4 ст. 174 ЦПК України не суперечить правам та інтересам третіх осіб.

Outcome: approved