Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-29 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просила визнати [PERSON] такою, що втратила право користування приміщенням житлової квартири [ADDRESS] з тих підстав, що остання більше шести місяців без поважних причин в зазначеному житлі не проживає. В позові [PERSON] вказала, що вона є наймачем квартири [ADDRESS] . На підставі ордеру від 1994 року даною квартирою користувався і її батько [PERSON] , та мати- [PERSON] . В квартирі крім позивача зареєстрована і [PERSON] . Відповідач з 2014 року не проживає у зазначеному житлі, ніяких її речей в квартирі немає, хоча залишається зареєстрованою до цього часу, чим створює їй наймачу квартири, перешкоди в користуванні та розпорядженні нею, оскільки комунальні послуги нараховуються по кількості зареєстрованих осіб, а [PERSON] витрат по утриманню квартири не несе. Ухвалою суду від 24 січня 2019 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Відповідачу було\~запропоновано протягом\~п`ятнадцяти\~днів з\~дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву. Позивач в судове засідання не з`явилася, до суду надала заяву в якій просила розглянути справу у її відсутність, підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. У встановлений судом строк відповідач відзив на позовну заяву не подала, повідомлена належним чином про судове засідання через оголошення на сайті суду, у зв`язку з чим згідно ч. 5\~ст. 279 . ст.ст. 280-281 ЦПК України, справа розглянута у порядку заочного розгляду за наявними у справі матеріалами. Представник третьої особи Ніжинської міської ради в судове засідання не з`явився, що не перешкоджає розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв`язку, об`єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до наступних висновків. Копією ордеру від 1994 року № 44, підтверджується,\~що\~квартира\~ [ADDRESS] була надана в користування [PERSON] та дружині [PERSON] , дочці [PERSON] , як членам сім`ї наймача(а.с 7). Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] після реєстрації шлюбу змінила прізвище на [PERSON] (а.с.8). Згідно довідок відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 15.01.2019 року та 29.01.2019 року [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5, 14). За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Таким чином, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном громадянин має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні житлом. Підстави\~ втрати права на користування\~ житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі\~ користування\~ житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном(житлом) власника.. Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Стаття 71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 107\~ЦК\~України\~передбачено, що якщо з жилого приміщення вибуває член сім`ї наймача, то він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. В позові [PERSON] стверджувала, що відповідач більше шести місяців не проживає в квартирі, наймачем якої є позивач. На підтвердження даних обставин позивач надала суду акти обстеження квартири в яких значиться, що [PERSON] з 2014 року за місцем реєстрації не проживає. Її особисті речі відсутні. На думку\~суду,\~позивач\~довела той факт, що відповідач понад шість місяців не проживає за місцем реєстрації в [ADDRESS] , тому [PERSON] слід визнати такою,\~що\~втратила право користування вказаним жилим приміщенням.

Outcome: approved