Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-06 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що вона разом з відповідачем [PERSON] проживають в двох окремих квартирах [ADDRESS],[ADDRESS]. Відповідальним наймачем двох квартир за договором найму житлового приміщення є її мати - [PERSON] і відповідно на ім'я останньої оформлений особовий рахунок. Вона з власною родиною (чоловіком та донькою) займає квартиру [ADDRESS] загальною площею 13,6 кв.м, а мати займає квартиру [ADDRESS]. Оскільки вона бажає звернутися до органу приватизації з метою оформлення права власності на вказану квартиру, то просить змінити договір найму житлового приміщення квартири [ADDRESS], [ADDRESS] та зобов'язати Орджонікідзевську районну адміністрацію ЗМР укласти з нею окремий договір найму житлового приміщення та відкрити на її ім'я окремий особистий рахунок на кімнату площею 13,6 кв.м. В судове засідання позивач не з'явилася. Подала заяву про розгляд справи за її відсутністю, на позові наполягає. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, звернулася до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності. Просить позов задовольнити. Представник відповідача Орджонікідзевської районної адміністрації ЗМР в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Відповідно до ч.3 ст.. 27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобов'язані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов'язки. Згідно зі ст.. 74 ЦПК України судові виклики здійснюються судовими повістками про виклик. Судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається: юридичним особам та фізичним особам - підприємцям - за адресою місцезнаходження (місця проживання), що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців; фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Відповідно до ст.. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. Згідно з ч.4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. В судові засідання 21 березня та 07 квітня 2014 року представник відповідача не з'явився. На його місце знаходження судом було послано повістки, які були отримані. Тому суд вважає, що відповідача повідомлено належним чином про час та місце слухання справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 16.07.2013 року [PERSON] за взаємною згодою звернулася до Орджонікідзевської районної адміністрації Запорізької міської ради із заявою про переоформлення особового рахунку та договору найму на [ADDRESS] за [PERSON] та на [ADDRESS] за [PERSON] Відповідно до довідки МКП «ОСНОВАНІЄ» від 16.07.2013 року за адресою [ADDRESS],[ADDRESS] прописані та мешкають [PERSON] (основний квартиронаймач), [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Квартира не приватизована. Відповідно до технічного паспорту квартири [ADDRESS] за місцевою радою - 51/100 частини. Частиною 1 ст.104 ЖК України передбачено, що член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. Згідно з ч.1 ст..63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Відповідно до п.4.2.26. Положення про районну адміністрацію ЗМР по Жовтневому, Заводському, Комунарському, Ленінському, Орджонікідзевському, Хортицькому, Шевченківському району, затвердженого рішенням міської ради №29 від 22.06.2011 року, районна адміністрація для виконання покладених на неї завдань має такі повноваження: розгляд питань щодо зміни договору найму житлового приміщення в будинках комунальної власності. Враховуючи те, що члени сім`ї наймача згодні на укладання окремого договору найму квартири, то позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved