Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-05 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі [ADDRESS]. Позовні вимоги мотивує тим, що їй, [PERSON], належить на праві власності квартири [ADDRESS]. 13 квітня 2006 року у квартирі № 7 на вул. Чорновола, 12 у м. Бориславі Львівської області було зареєстровано місце проживання матері позивача [PERSON] та її чоловіка - відповідача [PERSON]. Реєстрація за вищезазначеною адресою відповідача та її матері була лише формальністю, оскільки у спірному житлі вказані особи ніколи не мешкали, своїх особистих речей не заносили, участі в оплаті за житлово-комунальні послуги не приймали. [PERSON] за зареєстрованим місцем проживання не зявлявся з квітня 2006 року. Місце проживання відповідача не відоме, оскільки з колишнім чоловіком матері стосунків не підтримує. Факт не проживання відповідача у спірній квартирі з 2006 року підтверджується актом від 25 квітня 2017 року, складеним комісією ПП «Борислав Комфорт». Наявність реєстрації місця проживання відповідача у спірній квартирі призводить до порушення прав як власника житла - не може оформити належні субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, а також вказана обставина створює незручності у розпорядженні об'єктом права власності. Позивач [PERSON] у судовому засіданні не зявилася. В матеріалах справи наявна заява про розгляд справи у її відсутності, просить позов задоволити. Проти винесення судом заочного рішення по справі не заперечує. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні не зявився, про причину неявки суд не повідомив, хоча належним чином повідомлявся судом про час та місце розгляду справи а саме: оголошення в газеті «Урядовий курєр» №139, заперечення до суду не подававав. Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідача, суд у відповідності до ст. ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів та ухвалити заочне рішення. Відповідно до вимог ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу не здійснювалось через неявку в судове засідання осіб, які беруть участь у справі. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, позов підлягає до задоволення з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу [PERSON] 24 квітня 2000 року за реєстровим № 852 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 96228022 від 04 вересня 2017 року; номер запису про право власності 22154071; реєстраційний номер обєкта нерухомого майна - 1342151046103), позивачу, [PERSON] (дошлюбне прізвище - Дубленич) [PERSON], на праві приватної власності належить квартира № 7 у будинку № 12 на вул. Чорновола (раніше - вул. Тисменицька) у м. Бориславі Львівської області, житловою площею 27,0 кв. м, загальною площею 42,0 кв. м. 13 квітня 2006 року у квартирі № 7 на вул. Чорновола, 12 у м. Бориславі Львівської області було зареєстровано місце проживання матері позивача [PERSON] та її чоловіка - відповідача [PERSON]. Реєстрація за вищезазначеною адресою відповідача та матері позивача була лише формальністю, оскільки у спірному житлі вказані особи ніколи не мешкали, своїх особистих речей не заносили, участі в оплаті за житлово-комунальні послуги не приймали. 14 липня 2015 року [PERSON], за її заявою, було знято з реєстрації місця проживання у спірній квартирі. [PERSON] за зареєстрованим місцем проживання не зявлявся з квітня 2006 року. Місце проживання відповідача не відоме. Факт не проживання відповідача у спірній квартирі з 2006 року підтверджується актом від 25 квітня 2017 року, складеним комісією ПП «Борислав Комфорт». Відповідно до ч. 2ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідач не проживає\~на спірній\~\~житловій\~\~площі\~\~понад\~\~один рік без поважних причин,\~\~а тому його слід\~\~визнати таким, що втратив право користування житловим\~\~приміщенням. Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved