Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-02 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок № 34 по вул. Слобода в с.Антонів, Сквирського району, Київської області, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 60.30 кв.м., житловою площею 42.60 кв.м., оскільки в порядку визначеному законом визнати за собою право власності на вказане нерухоме майно вона не може. Позивач зазначила, що з 2002 року, почала проживати у житловому будинку № 34 по вул. Слобода в с.Антонів, Сквирського району, Київської області з господарськими будівлями та спорудами. Даний будинок був безхозним, перебував у неналежному стані, тому сільська рада дала позивачу дозвіл на проживання у ньому. Вона добудувала будинок, зробила у ньому капітальний ремонт, довела будинок до належного стану. У 2014 році позивач почала займатися виготовленням документів на будинок. Та як виявилося, будинок, документально оформлен на відповідача- Заграничну [PERSON]. Позивач неодноразово пропонувала відповідачу вирішити питання оформлення документів на нього досудово. Та відповідач завжди мотивує тим, що їй ніколи, хоча твердить, що ніяких претензій взагалі не має, та категорично заперечує той факт, що житловий будинок є її власністю. Оформити договір купівлі-продажу не входить в інтереси позивача, оскільки вони з відповідачем попередньо не укладали ніяких угод. На даний час позвачу потрібно привести в порядок документи. В данному будинку проживає 12 років. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). \~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~Судом встановлено, що з 2002 року і до моменту звернення до суду позивач проживає в житловому будинку № 34 по вул. Слобода в с.Антонів, Сквирського району, Київської області з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 60.30 кв.м., житловою площею 42.60 кв.м.. \~Даний будинок був безхозним, перебував у неналежному стані, тому сільська рада дала позивачу дозвіл на проживання у ньому. Вона добудувала будинок, зробила у ньому капітальний ремонт, довела будинок до належного стану. У 2014 році позивач почала займатися виготовленням документів на будинок. Та як виявилося, будинок, документально оформленіна відповідача-Заграничну [PERSON]. Позивач більше десяти років добросовісно, відкрито, безперервно володіє вищевказаним нерухомим майном, проводить в ньому поточний та капітальний ремонти, що підтверджується відповідними доказами доданими до матеріалів справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Вказані обставини справи встановлені матеріалами справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Стаття 41 Конституції Українизазначає,що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Згідно ч.5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи відпорушень і протиправних посягань. Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Як встановлено судом, позивач добросовісно проживає в житловому будинку №34 по вул. Слобода в с.Антонів, Сквирського району, Київської області з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 60.30 кв.м., житловою площею 42.60 кв.м. фактично з 2002 року, тобто вона відкрито володіє нерухомим майном, оскільки звернень державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб з приводу незаконного проживання в будинку не отримувала, безперервно володіє нерухомим майном з вищевказаного періоду більше десяти років, тобто без переривання строків його володіння за підстав передбачених законом, а тому вважається такою, що правомірно за набувальною давністю набула право власності на вказане нерухоме майно. Відповідач [PERSON] в попередньому судовому засіданні позов визнала, про що подала до суду відповідну письмову заяву. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому відповідно до ч.4 ст. 130 та 174 ЦПК України, вважає ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні по суті позовних вимог. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved