Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-04 00:00:00

Позивач звернулася в суд з вказаним позовом до відповідача, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що [INFO] року помер її чоловік - [PERSON]; [INFO] року помер її син - [PERSON]. Після їхньої смерті відкрилася спадщина, яка складається із 30/100 частин домоволодіння [ADDRESS]. Вона є спадкоємицею першої черги за законом після смерті чоловіка та сина. При зверненні до нотаріальної контори про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її чоловіка та сина на частину спадкового майна, а саме на 30/100 частин домоволодіння [ADDRESS] їй було відмовлено, поскільки договір купівлі-продажу на підставі якого [PERSON] належала частина домоволодіння не був нотаріально посвідчений. Просить на підставі наявних доказів у справі позов задовольнити, постановити судове рішення, яким визнати дійсним договір купівлі-продажу 30/100 частин домоволодіння, розташованого в [ADDRESS], визнати за нею право власності на 15/100 частин спірного домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] та 15/100 частин після смерті сина [PERSON] Позивач в судове засідання не з»явилася, однак подала до суду заяву, в якій просила позов задовольнити, справу розглянути без її участі. Представник відповідача Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області в судове засідання не з»явилася, однак подала до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечувала, просив справу розглянути без його участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явилася. Представник третьої особи Херсонської товарної біржі «Смарагд-Південь» в судове засідання не з»явився, надав до суду листа, в якому не заперечував щодо задоволення позову, просив розглядати справу без його участі. Суд вважає можливим у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України в зв»язку із неявкою сторін судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу Вивчивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що: 15.11.1996 року між [PERSON] та [PERSON] відбулася угода купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: [PERSON] продала, а [PERSON] купив 30/100 частин домоволодіння [ADDRESS]. Відповідно до вказаного договору, сторони виконали всі істотні умови договору купівлі-продажу. Договір купівлі-продажу від 15.11.1996 року укладений в письмові формі та зареєстрований на товарній біржі «Смарагд-Південь» в журналі реєстрації біржових угод за №1002, але нотаріально не посвідчений. У відповідності до положень ст. 47 ЦК УРСР (в ред. 1963 року) нотаріальне посвідчення угод обов»язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання і цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими ч. 2 ст. 48 цього Кодексу. Якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому випадку наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. Згідно до ст. 128 ЦК УРСР (в ред.1963 року) право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. В зв»язку зі смертю [PERSON], який помер [INFO] року, не встиг за життя звернутися до нотаріальної контори для подальшого нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. [INFO] року помер [PERSON]. Факт родинних відносин між померлим [INFO] року [PERSON], померлим [INFO] року [PERSON] та [PERSON] підтверджується відповідно свідоцтвом про укладення шлюбу та свідоцтвом про народження. Після смерті [INFO] року [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається з 30/100 частин домоволодіння [ADDRESS]. Згідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Відповідно до ст. 1276 ЦК України якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов»язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Відтак розмір частки у спадщині після смерті [PERSON] - [PERSON] складає 15/100 частин. Розмір частки, яку прийняв у спадщину син померлого - [PERSON] після смерті батька [PERSON], але не оформив свої спадкові права, становить 15/100 частин домоволодіння [ADDRESS]. Єдиною спадкоємицею після смерті [PERSON] та [PERSON] згідно листів-повідомлень, що надійшли від Херсонського міського нотаріального округу приватного нотаріуса [PERSON] є [PERSON], яка шляхом подачі заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини своєчасно прийняла спадщину після смерті чоловіка та сина. Інших спадкоємців немає. Згідно спадкових справ №№13/2013, 14/2013 заповіти від імені померлих не посвідчувалися. Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Факт належності спірного домоволодіння [PERSON] підтверджується зібраними та дослідженими по справі доказами: договором купівлі-продажу від 15.11.1996 року укладеного між [PERSON] та [PERSON] про купівлю-продаж нерухомого майна, а саме: 30/100 частин домоволодіння [ADDRESS]; довідкою виданою Кізомиською сільською радою Білозерського району Херсонської області від 17.10.2013 року за №1751 про те, що згідно по господарської книги 31 на 2011-2015 роки за [PERSON] в [ADDRESS] числиться земельна дялнка загальною площею 0,0100га. Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 29.10.2013 року на земельній ділянці розташованій в [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами із часткою 30/100 частин - [PERSON], 37/200; 37/200 частин - [PERSON], по 1/3 кв. 1 - іншим особам; частка радгоспу «Городній Велетень» - не визначена. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оцінив і дослідив усі докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог поскільки усі істотні умови договору купівлі-продажу 30/100 частини домоволодіння [ADDRESS] між сторонами виконані, у зв»язу зі смерю [PERSON] не встиг за життя звернутися до нотаріальної контори для подальшого нотаріального посвідчення такого договору; враховуючи, що [PERSON] на передбачених законом підставах набув право власності на спірне домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу підтверджує за ним його право власності на спірне майно, а тому вимоги позивача законні та обґрунтовані, і підлягають задоволенню.

Outcome: approved