Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-12 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, яким просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою вулиця Лугова, буд.61 м. Молочанськ, Токмацького району, Запорізької області який належав померлому 29 квітня 2014 року [PERSON]. Позов обґрунтовує наступним. 29 квітня 2014 року помер чоловік позивача [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ЖС № 291323 та 30.04.2014 року зроблено відповідний актовий запис № 118. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок, що знаходиться по вулиці Лугова, за № 61 в місті Молочанськ, Запорізької області, який належить йому на підставі Типового договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 11.07.1991 року. При зверненні до Токмацької районної державної нотаріальної контори у визначений законом строк за оформленням спадщини постановою нотаріуса від 09.02.2016 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, після померлого 29 квітня 2014 року [PERSON] позивачу відмовлено у зв'язку з тим, що право власності на житло, а саме: на житловий будинок № 61 по вулиці Луговій в м. Молочанськ, Токмацького району, Запорізької області згідно довідки виданої архівним відділом бюро технічної інвентаризації ПП «Малі-44» від 05.02.2016 року № 20, відсутнє - будинок не зареєстрований відповідно до чинного законодавства. Згідно гл.10 п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації нотаріусом проводиться після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Відповідно до вимог ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом. Отже, враховуючи все вище зазначене позивач не має можливості оформити спадкові права на житловий будинок в нотаріальному порядку в зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на ім'я померлого чоловіка. Крім позивача, інших спадкоємців не має. Позивач вступила у фактичне володіння та управління будинком, користується ним та присадибною земельною ділянкою, про те не може оформити спадкові права. Ніхто на зазначений будинок не претендує, спорів щодо будинку не має. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов та обставини, якими обґрунтовані позовні вимоги, підтримала. Представник відповідача Молочанської міської ради Токмацького району Запорізької області в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти позову не заперечував. Дослідивши письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач є дружиною [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про шлюб II-ФЮ №321332 від 03.01.1961 року. 30.04.2014 року [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії I-ЖС №291323 від 30.04.2014 року. [PERSON] було виділено земельну ділянку на підставі Типового договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 11.07.1991 року, що підтверджується копією типового договору від 11.07.1991 року такопією рішення від 11.07.1991 року №82/5 Токмацького міського збору народних депутатів виконавчого комітету. Згідно листа відповіді Токмацької районної державної нотаріальної контори, спадкова справа заведена. [PERSON] закінчив будівництво житлового будинку та ввів його в експлуатацію, що підтверджується копією акта про закінчення будівництвата вводу в експлуатацію індивідуального дмоволодіння від 14.02.1995 року. Зазначені обставини підтверджуються також копією експлікації від 11.07.1991 року, копією технічного паспорту №2729 від 02.02.1995 року, копією листа-відповіді від 05.02.2016 року. За таких обставин суд дійшов висновку, що позов необхідно задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно гл.10 п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації нотаріусом проводиться після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Відповідно до вимог ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що [PERSON] за життя правомірно набув у власність спірний будинок, а позивач, як спадкоємець першої черги за законом, за відсутнсоті інших спадкоємців, та як така, що прийняла спадщину, має набути право власності на цей будинок в порядку спадкування. На підставі викладеного,

Outcome: approved