Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-19 00:00:00

Позивач звернулася\~в суд\~з даним\~позовом,\~в якому\~просить стягнути\~з відповідача\~на її\~користь грошові\~кошти,\~передані йому\~в якості\~авансу у\~розмірі 500\~доларів США,\~що еквівалентно\~12500\~грн.,\~посилаючись на\~те,\~що нею за договором завдатку від 18.05.2018 року передано відповідачу завдаток 500 дол. США, однак внаслідок неукладення між сторонами в подальшому договору купівлі-продажу будинку, відповідач відмовляється повернути отримані кошти. Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира Полонця С.М. від 12.11.2019 року відкрито провадження у цивільній справі з розглядом її в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Ухвалою Богунського районного суду м. Житомира від 12.12.2019 року заяву відповідача [PERSON] про заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, залишено без задоволення. 17.12.2019 року до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він просить відмовити в задоволенні позову за безпідставністю. Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що за договором завдатку від 18.05.2018 року [PERSON] отримав від [PERSON] завдаток у розмірі 500 доларів США в рахунок належних за договором відчуження квартири платежів, як доказ укладення договору відчуження квартири та в забезпечення його виконання. За вказаним вище договором завдаткодавець зобов`язався до 18.07.208 року купити у завдаткодержателя квартиру по ціні 23000 доларів США, шляхом укладення договору відчуження квартири. В подальшому договір купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна між сторонами не було укладено, що визнано сторонами по справі. Згідно зі ст.570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Правила ст.571 ЦК України про залишення завдатку особі, яка його одержала, або стягнення з неї подвійної суми завдатку застосовується в таких випадках, коли між сторонами укладено договір, проте він не виконується з вини якоїсь із сторін. У разі коли сторони лише домовилися укласти договір, але відповідно його не оформили, сплачені в рахунок виконання договору платежі визнаються авансом і мають бути повернуті в тому розмірі, в якому вони надавалися. Внесення завдатку як способу виконання зобов`язання може мати місце лише у випадку, якщо таке зобов`язання випливає із договору, укладеного сторонами. Таким чином, внесення завдатку як способу виконання зобов`язання може мати місце лише в разі наявності зобов`язання, яке повинно було виникати на підставі договору про відчуження об`єкту нерухомого майна (купівлі-продажу квартири). Аналогічна правова позиція викладена в Постанові Верховного Суду України від 13 лютого 2013 року по справі №6-176цс12. Оскільки договір купівлі-продажу нерухомого майна між сторонами у справі укладений не був, передана [PERSON] [PERSON] грошова сума в розмірі 500 доларів США, яка станом на день розгляду справи судом 20.12.2019 року за офіційним курсом НБУ становить 11687,03 грн., є авансом, який підлягає поверненню позивачу. Відповідач не надав суду належних, допустимих, достатніх та достовірних доказів на спростовування доводів позивача. Таким чином,\~позовні вимоги\~є обґрунтованими\~та такими,\~що підлягають\~до задоволення\~в частині\~стягнення з\~відповідача на\~користь позивача\~грошових коштів,\~переданих йому\~в якості\~авансу у\~розмірі 500\~доларів США,\~що еквівалентно\~11687,03 грн., зі стягненням, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача судового збору сплаченого при зверненні до суду пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: partial