Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-19 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона успадкувала від своєї матері [PERSON] квартиру [ADDRESS] . На час вступу в спадщину, у вказаній квартирі проживали і проживають на даний час відповідачі. Останні були вселені та зареєстровані у вказаній квартирі за згодою [PERSON] , після смерті якої квартиру успадкувала її мати, яка є сестрою [PERSON] . Зазначає, що неодноразово зверталася до відповідачів із проханням звільнити квартиру та в добровільному порядку знятися з реєстрації, на що останні відмовляються. Відповідач [PERSON] має на праві власності Ѕ частки в квартирі [ADDRESS] . Однак відповідачі продовжують проживати у спірній квартирі, чим створюють їй, як власнику, перешкоди у здійсненні права власності Вказує про те, що у відповідачів наявна заборгованість зі сплати комунальних платежів, яку вони не погашають, що може призвести до від`єднання квартири від водопостачання та електроенергії. На листи з проханням добровільно виселитися із квартири, відповідачі не реагують у зв`язку з чим вона змушена звернутись до суду з приводу порушення її прав як власника нерухомого майна. У зв`язку з наведеним, просить суд, усунути їй перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю шляхом виселення відповідачів без надання їм іншого житлового приміщення та зняттям із реєстраційного обліку у цій квартирі. Ухвалою судді від 25.03.2021 відкрито спрощене позовне провадження у даній справі. У встановлений судом строк відповідачі відзиву на позовну заяву не подали. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, з підстав наведених у позовній заяві, просив його задовольнити. Відповідачі заперечили щодо їх виселення, суду пояснили, що проживають у спірній квартирі на законних підставах. Факт належності відповідачу [PERSON] частки в квартирі [ADDRESS] підтвердили та пояснили, що невзмозі переселитися у квартиру [ADDRESS] , оскільки позивач у цю квартиру вселила, без дозволу відповідача, сім`ю родичів. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, та подані сторонами докази на підтвердження обґрунтованості заявлених позовних вимог та заперечень, суд установив таке. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] , належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.02.2021 та підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 243018890 від 04.02.2021. Таким чином, позивач є законним власником спірної квартири, право власності на яку, зареєстроване в установленому законом порядку, але відповідачі, які зареєстровані та проживають в даній квартирі, чинить їй перешкоди у реалізації права на користування та володіння вказаним майном. Із копії будинкової книжки, вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані відповідачі. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. За положеннями статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно зі статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК Української РСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Судом встановлено, що відповідачу [PERSON] на праві власності належить Ѕ частки в квартирі [ADDRESS] . Судом встановлено, що [PERSON] , як новий власник, яка успадкувала спірну квартиру у встановленому законом порядку, не може користуватися своєю власністю, оскільки відповідачі відмовляються виселятися з нього та відповідно зніматися з реєстрації. Відповідачі не є членами сім`ї позивача та вселені у спірну квартиру на підставі згоди попереднього власника. Порушене право позивача, як нового законного власника спірного житлового приміщення, підлягає захисту в обраний нею спосіб, а саме усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом виселення відповідачів із належної їй на праві власності квартири, яку відповідачі займають без законних на те підстав. Аналізуючи наведене, суд дійшов висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Outcome: approved