Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-27 00:00:00

Позивач звернулась до суду із позовом до територіальної громади Селидівської міської ради про визнання права на спадок за законом, в якому зазначила, що їй, батькові [PERSON] та матері [PERSON] на праві спільної приватної власності належала трьохкімнатна квартира за адресою: [ADDRESS], загальною площею 54,84 кв.метри, жилою площею 40, 1 кв.метри. 16.06.2004 р. було продано одну кімнату цієї квартири площею 13,3 кв.метри, що складає 6/25 часток даної квартири. На праві спільної сумісної власності у них залишилась двохкімнатна квартира загальною площею 41,64 кв.метри, жилою площею 29,7 кв.метри. [INFO] р. помер її батько [PERSON] Після смерті батька залишилась спадщина - частка квартири за адресою: [ADDRESS]. Її мати [PERSON] фактично прийняла спадщину, але у нотаріуса її не оформляла. [INFO] р. її мати померла. Після смерті матері залишилося спадкове майно, яке складається з 2/3 часток квартири загальною площею 41,64 кв.метри, жилою площею 29,7 кв.метри. Вона звернулася до нотаріуса другої Селидівської державної нотаріальної контори з питанням про визнання права на спадкове майно за законом, але їй було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій з підстав перевищення загальної кількості часток та розбіжності в площі даної квартири. Перевищення загальної кількості часток та розбіжності в площі даної квартири є наслідком неправильної реєстрації реєстратором БТІ договору купівлі-продажу 13,3 кв.метри(6/25 часток покупцем яких є [PERSON] Даний договір купівлі-продажу був зареєстрований 14.09.2004 р. і видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 5806883. Постановою Селидівського міського суду Донецької області від 14.01.2014 р. було визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора № 5806883 на ім»я [PERSON] в розділі Реєстру прав. Вона є єдиною спадкоємицею після смерті своїх батьків і спадщину фактично прийняла, сплачує комунальні послуги. Просить суд, визнати частки на право власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 41,64 кв.м., жилою площею 29,7 кв.м., що належить на праві приватної власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON] згідно свідоцтва 13253 про право власності на житло, виданого службою приватизації державного житлового фонду в/о «Селидіввугілля» рівними - по 1/3 частці кожного. Визнати за [PERSON] право власності на 1/3 часку квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 41,64 кв.м., жилою площею 29,7 кв.м., що належить їй на праві приватної власності згідно свідоцтва 13253 про право власності на житло, виданого службою приватизації державного житлового фонду в/о «Селидіввугілля». Визнати за [PERSON] право на спадок: 2/3 частки квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 41,64 кв.м., жилою площею 29,7 кв.м., що належала на праві приватної власності померлим батькові - [PERSON], який помер [INFO] року - 1/3 частка, матері - [PERSON], яка померла [INFO] року - 1/3 частка, згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого службою приватизації державного житлового фонду в/о «Селидіввугілля» № 13253. Позивач в судове засідання не з»явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Надала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі. Позовні вимоги підтримує. Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі та ухвалити рішення на розсуд суду. Третя особа - представник КП «Селидівське БТІ» в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Заперечень проти позову не має. Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд, в межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України), встановив наступне. Згідно свідоцтва про народження [NUMBER], виданого Українською міською радою м.Селидове Донецької області, [PERSON] народилась [INFO] року та її батьками є [PERSON] та [PERSON](а.с.7). 07.08.1993 р. [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та після укладання шлюбу їй присвоєно прізвище «[PERSON]», що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER], виданим Українською міською радою м.Селидове Донецької області(а.с.8). Згідно паспорта [NUMBER], виданого відділом міліції м.Українська Селидівського МВУМВС України в Донецькій області, [PERSON] зареєстрована за адресою6 [ADDRESS](а.с.6). [PERSON] помер [INFO] р., що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Селидівського міського управління юстиції Донецької області(а.с.10). [PERSON] померла [INFO] р., що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданим виконкомом Української міської ради м.Селидове Донецької області(а.с.9). Згідно свідоцтва про право власності на житло № 13253 від 14.01.1997 р., виданого Службою приватизації державного житлового фонду в-о «Селидіввугілля», квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] дійсно належить на праві приватної спільної власності [PERSON], дружині [PERSON], доньці [PERSON]. Загальна площа квартири складає 54,84 кв.м.(а.с.11). Згідно договору купівлі-продажу від 16.06.2004 р., посвідченого приватним нотаріусом Селидівського міського нотаріального округу, [PERSON] , який мешкає за адресою: [ADDRESS] придбав квартиру у [PERSON] та [PERSON], яка знаходиться за адресою: [ADDRESS](а.с.14). Згідно технічного паспорта на квартиру [ADDRESS], власниками квартири є [PERSON], [PERSON], [PERSON] Квартира складається з 2-х кімнат житловою площею 29,7 кв.м, у тому числі 1-а кімната 16,0 кв.м, 2-а кімната 13,7 кв.м., кухні площею 5.20 кв.м., вбиральні(сполученої) площею 2.9 кв.м, коридору площею 3.0 кв.м. Загальна площа квартири 41.64 кв.м.(а.с.12-13). Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4731280 в Селидівському БТІ зареєстровано трьохкімнатну квартирою за адресою: [ADDRESS], та 6/25 частки квартири належить [PERSON](а.с.15). Постановою Селидівського міського суду Донецької області від 14.01.2014 р. визнано недійсним та скасовано рішення державного реєстратора № 5806883 на ім»я [PERSON] в розділі Реєстру прав(а.с.16-17). Згідно довідки № 61 від 29.01.2014 р., виданої КП «Селидівське БТІ», згідно реєстраційних даних, квартира за адресою: [ADDRESS] значиться за [PERSON], [PERSON], [PERSON], згідно свідоцтва про право власності на житло № 13253 від 14.01.1997 р., виданого на підставі розпорядження СП в/о «Селидіввугілля». Загальна площа квартири [ADDRESS] - 41,64 кв.м. в т.ч. житлова - 29,7 кв.м. Зміна загальної(збільшення на 0,1 кв.м. та житлової на 1,1 кв.м.) площі квартири [ADDRESS] не є самовільною. Згідно звіту про визначення оціночної вартості двокімнатної квартири [ADDRESS], загальною площею 41,64 кв.м., що належить на праві сумісної власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON] та розташована за адресою: [ADDRESS] - оціночна вартість квартири станом на 02.10.2013 р. складає 20000,00 грн. без урахування ПДВ, в тому числі оціночна вартість 1/3 частки об»єкта оцінки, яка належить [PERSON] становить 6666,00 грн. без урахування ПДВ, оціночна вартість 1/3 частки об»єкта оцінки, яка належить [PERSON] становить 6667,00 грн. без урахування ПДВ та оціночна вартість 1/3 частки об»єкта оцінки, яка належить [PERSON] становить 6667,00 грн. без урахування ПДВ(а.с.19). Постановою державного нотаріуса Другої селидівської державної нотаріальної контори від 29.10.2013 р. Герасімовій О.Г. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку квартири [ADDRESS], що входить до складу спадкового майна після померлої [INFO] р. [PERSON], з підстав відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів(а.с.5). Згідно Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 3561610 від 13.05.2004 р. в Селидівському БТІ зареєстровано трьохкімнатна квартира за адресою: [ADDRESS], 1/1 частка квартири на праві приватної спільної сумісної власності належить [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Загальна площа 54,84 кв.м., житлова площа 40,1 кв.м. Вартість усього майна: 4155 грн. Кімнати 1-7, 1-8, 1-9, 625 частка кв.21, вартістю 997,00 грн.(а.с.27). Згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 11720379 від 28.10.2013 р., виданої Реєстраційною службою Селидівського міського управління юстиції Донецької області право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано БТІ м.Селидове за [PERSON](частка в праві власності 1/1), [PERSON](частка в праві власності 1/1), [PERSON] (частка в праві власності 1/1) та [PERSON](частка в праві власності 6/25)(а.с.28). Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст..16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є - визнання права. Власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, які засвідчує його право власності( ст..392 ЦК України). Як передбачено ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або Законом. Ст. 1261 ЦК України передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно зі ст..1226 частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Відповідно до ч.1 ст.1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого законом, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Судом встановлено, що [PERSON] є єдиною спадкоємицею після смерті батьків та фактично прийняла спадщину, але вона не може розпорядитися спадковим майном, оскільки внаслідок неправильної реєстрації реєстратором КП «Селидівське БТІ» договору купівлі-продажу квартири, виникли розбіжності в площі квартири, перевищення загальної кількості часток, тобто загальна кількість часток перевищує оцінці. Таким чином, позивач не може підтвердити своє право власності на вказану квартиру, крім як шляхом звернення до суду. Проаналізувавши встановлені обставини по справі, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved