Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-08 00:00:00

Позивач звернулася до суду в вересні 2015 року з позовом в якому зазначила, що вона є власником 1/2 ідеальної частини житлового будинку [ADDRESS], яка належить їй на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу від 25 серпня 2015 року та копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.08.2015 року. В зазначеній частині житлового будинку є зареєстрованими відповідачі по справі [PERSON], [PERSON], які в квартирі не проживають з 2010 року, проте з реєстраційного обліку не знялися. Реєстрація відповідачів порушує право власності позивача та розпорядження частиною будинку. Позивач просить захистити її право власності і постановити рішення, яким визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В судове засіданні позивач не з'явилася, представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідачі не з'явилися в судове засідання, надали заяву про розгляд справи в їх відсутність, позовні вимоги визнали повністю. Дослідивши докази в їх сукупності, оцінюючи їх за своїм внутрішнім переконанням, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. У відповідності до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення в позові. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 25.08.2015 року та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.08.2015 року позивач є власником 1/2 ідеальної частини житлового будинку [ADDRESS] /а.с.6-8/. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Відповідачі є колишніми членами сім'ї власника житлового будинку, будучи прописаним в будинку, фактично не проживають в ній з вересня 2009 року, тобто понад один рік, тому втратили право користування 1/2 ідеальної частини житлового будинку. Останні не несуть будь-яких обов'язків, що передбачені ст. 156 ЖК України, не утримують житло, не сплачують комунальні послуги. Згідно довідки № 2532 від 19.06.2015 року, виданої КВЖРЕП №6, відповідачі є зареєстрованими в зазначеному вище будинку / а.с. 12/. Судом встановлено, що відповідачі не проживають в спірній частині будинку без поважних причин з вересня 2010 року. Даний факт не проживання відповідачів за вказаною вище адресою стверджується актом КВЖРЕП №6 від 19.06.2015 року/а.с.11/ Перешкод в користуванні житлом відповідачам не чинилося. Встановлених законом випадків збереження за ними права користування частиною будинку не встановлено. У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України позивач, як власник спірної частини будинку, вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Право власника порушене і підлягає захисту, а відтак позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved