Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-20 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до [PERSON], третя особа: Білозерська районна державна адміністрація Херсонської області про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 124057 від 20 вересня 2005 року виданого на імя [PERSON] про право власності на земельну ділянку № 4 Садівничого товариства «Космос» Садівської сільської ради Білозерського району Херсонської області площею 0,0973 га, кадастровий номер 6520386000:06:007:0004. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є членом Садівничого товариства «Космос», розташованого на території Садівської сільської ради Білозерського району Херсонської області та в її користуванні знаходиться земельна ділянка № 5 площею 0,0471 га, про що зазначено в книжці члена садівничого товариства. При вирішенні питання щодо приватизації переданої їй у користування земельної ділянки зясувалося, що ця земельна ділянка у 2005 році була приватизована відповідачем по справі, яка є власником сусідньої земельної ділянки № 4 площею 0,0528 га. З метою усунення помилки в державному акті на право власності на земельну ділянку на підставі розпорядження голови Білозерської районної державної адміністрації Херсонської області № 422 від 27 квітня 2006 року було внесено зміни до додатку до розпорядження голови від 5 липня 2005 року за № 534 та зменшено площе земельної ділянки № 4, що передається у власність члена садівничого товариства «Космос» [PERSON] із 0,0973 га до 0,0534 га. Однак відповідач помилково вважала, що земельне питання врегульовано, тому більше жодних дій щодо повторних обмірів земельної ділянки та отримання правовстановлюючого документу не вчиняла. Позивач вважає, що передану їй у користування земельну ділянку № 5 площею 0,0471 га було незаконно включено до площі земельної ділянки № 4, переданої у користування [PERSON] Крім того, наявний Державний акт на право власності на земельну ділянку та реєстрація її кадастрового номеру не дозволяють їм виготовити належну технічну документацію на земельні ділянки, які фактично знаходяться у їхньому користуванні з метою реалізації права на їх приватизацію. В звязку з вищевикладеним, позивач просила суд визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 124057 від 20.09.2005 року, виданий [PERSON], про право власності земельної ділянки № 4 с/т «Космос» Садівської селищної ради Білозерського району Херсонської області площею 0,0973 га, кадастровий номер 6520386000:06:007:0004 та покласти на відповідача судові витрати по справі. Позивач в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву, в якій просила розгляд справи проводити без її участі; позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні. Відповідач в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги визнала повністю, справу просила розглядати без її участі. Представник третьої особи в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій просила справу розглядати без участі представника, при ухваленні рішення по справі поклалася на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] являється членом Садівничого товариства «Космос», про що зазначено у Книжці члена садівничого товариства «Космос» № 5, розташованого на території Садівської сільської ради Білозерського району Херсонської області. Згідно записів в Книжці члена садівничого товариства «Космос» № 5, у користуванні [PERSON], як члена Садівничого товариства «Космос», знаходиться земельна ділянка площею 471 м. кв. Відповідно до запису в Книжці члена садівничого товариства «Космос» № 4, розташованого на території Садівської сільської ради Білозерського району Херсонської області, [PERSON] також являється членом Садівничого товариства «Космос», якій було передано у користування земельну ділянку площею 528 м. кв., про що зроблено відповідний запис в Книжці. На підставі розпорядження голови Білозерської районної державної адміністрації Херсонської області від 5 липня 2005 року № 534 та додатку до цього розпорядження, [PERSON] була включена до списку громадян, членів Садівничого товариства «Космос», яким передаються у власність земельні ділянки для ведення садівництва. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 124057 виданого 20 вересня 2005 року [PERSON] являється власником земельної ділянки площею 0,0973 га, яка розташована на території Садівничого товариства «Космос», ділянка № 4 Садівської сільської ради Білозерського району Херсонської області з кадастровим номером 6520386000:06:007:0004. Розпорядженням голови Білозерської районної державної адміністрації Херсонської області від 27 липня 2006 року за № 422 було внесено зміни до додатку до розпорядження голови районної державної адміністрації від 5 липня 2005 року за № 534, а саме: зменшено площу земельної ділянки № 4, що передається у власність члена Садівничого товариства «Космос» [PERSON] із 0,0973 га до 0,0534 га. Статтею 152 Земельного кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Дослідивши та оцінивши усі докази по справі в їх сукупності, з огляду на те, що наявність спірного Державного акту перешкоджає в реалізації захисту прав власності на землю як позивача так і відповідача, з урахуванням позиції відповідача, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, доведеними належними доказами та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved