Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-23 00:00:00

Позивач звернулася в суд та просить розірвати договір довічного утримання, укладений між сторонами 06.04.2019р. Свої вимоги мотивує наступним. За умовами договору, відповідачу передано у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] та земельну ділянку для обслуговування вказаного житлового будинку. Відповідач зобов`язався забезпечувати та утримувати її довічно, а у випадку втрати здоров`я здійснювати довічний догляд. Однак, відповідач неналежним чином виконує передбачені договором обов`язки, а саме: ремонт житлового будинку вона здійснювала за власні кошти, комунальні платежі відповідач оплатив лише за два місяці, лікування та придбання медикаментів здійснює за власні кошти, продукти харчування купує також за свої кошти. Лише одноразово на Великдень відповідач надав їй 500грн. Вважає, що з вказаних\~ підстав, договір підлягає розірванню. В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали. Відповідач та його представник позову не визнали, подали відзив, у якому зазначили, що він виконував умови договору, виконував роботи по ремонту будинку, господарських приміщень, огорожі, впорядковував могили на цвинтарі, косив траву, впорядковував сад, збирав урожай тощо. З 09.10.2019р. позивачка припинила спілкуватися з ним та його матір`ю, не впускала їх до господарства, вимагала повернути ключі від воріт та забрати його речі. Протягом всього періоду він систематично надавав позивачці грошові кошти, в тому числі на лікування, придбання ліків, оплату комунальних послуг та телефонного зв`язку, сам сплачував комунальні послуги та купував ліки. Він не передбачав такої поведінки позивачки, а тому не зберігав усіх підтверджень понесених ним витрат. З кінця жовтня позивачка відмовляється отримувати від нього грошові кошти, а тому він відправляє їх поштовими переказами, надалі здійснює оплату комунальних послуг та поповнює телефонний рахунок. Позивачка, підписавши оспорюваний договір, підтвердила дійсність своїх намірів щодо кожної умови. Вважає позов безпідставним. Представник позивачки адвокат Мартинюк О.І.\~ подала відповідь на відзив та зазначила, що зазначені відповідачем заперечення є видуманими. Щомісячної допомоги від останнього вона не отримувала та живе за рахунок своєї пенсії. [PERSON] своїх родичів вона доглядає сама. Піднавіс в господарстві відремонтували за її рахунок, оскільки відповідач нічого не робив. Також, останній відмовляв у допомозі на городі та по-господарству, оскільки в нього були важливі справи. 18.11.2019р. відповідач зі своєю матір`ю поблизу воріт її господарства створювали вигляд, що працюють та фотографувалися, про що вона довідалася від сусідки. Жодних медикаментів та грошових коштів від відповідача вона не отримувала. Лише на Великдень\~ відповідач надав їй 500грн. Комунальні послуги вона сплачує за власні кошти, про що в неї наявні квитанції. За електроенергію та природній газ відповідач сплатив лише після того, як вона звернулася до суду з даним позовом. На даний час відповідач лише продовжує переводити кошти на рахунок номера оператора її мобільного зв`язку. Вона повертала відповідачу грошові кошти за металеву сітку, підвіконня та пластикові ручки, однак останній грошей не взяв. Її ставлення до відповідача змінилося внаслідок його недбайливого відношення до неї. Відповідач подав заперечення на відповідь на відзив та вказав, що він щомісячно пересилає грошові кошти на рахунок позивачки. З квітня 2019 року по вересень 2019 року він передавав гроші готівкою. Вважає, що позивачка не зуміла б самостійно упорядковувати могили, з огляду на її стан здоров`я. По господарству він сумлінно виконував роботи. На даний час він не має змоги потрапити на подвір`я. На придбання ліків повинні бути рецепти, а грошові кошти за придбання матеріалів для ремонту будинку він відмовився отримувати від позивачки, оскільки це суперечить умовам Вислухавши сторони, дослідивши докази по справі, суд дійшов наступного висновку. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. 06.04.2019р. між [PERSON] та [PERSON] укладено договір довічного утримання, за умовами якого позивачка передала у власність відповідачу житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташовані по [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,1166га, призначені для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану за тією ж адресою. Взамін вказаного майна відповідач зобов`язаний здійснювати утримання (догляд) позивачки наступним чином: - виконувати ремонт житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в разі необхідності на вимогу відчужувача; - сплачувати у встановлені строки комунальні платежі, вартість послуг з користування електроенергією, газо- та водопостачання, телефонним зв`язком; - витрат на придбання для позивачки лікарських засобів на підставі виданих лікарями рецептів та на її лікування; - забезпечувати надання позивачці медичної допомоги удома лікарями загального профілю та лікарями-спеціалістами; - щотижнево забезпечувати позивачку продуктами харчування, шляхом організації доставки таких до за місцем її проживання та оплати їх вартості. Також, договором передбачено надання відповідачем позивачці грошових коштів у сумі 500грн. З витягів від 06.04.2019р. вбачається, що на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,1166га накладено заборону, на підставі зазначеного вище договору довічного утримання. З квитанції від 06.04.2019р. вбачається, що [PERSON] оплатив 17449грн. за нотаріальні послуги по посвідченню договору довічного утримання від 06.04.2019р. 19.10.2019р. [PERSON] направив поштовим зв`язком [PERSON] , лист з проханням не ігнорувати його та впустити до будинку з метою надання ним забезпечення останній. З представлених відповідачем чеків та квитанцій встановлено, що 21.10.2019р., 15.11.2019р., 18.12.2019р., 14.01.2020р., 20.01.2020р. здійснено оплату за електроенергію, газопостачання; 08.08.2019р., 06.09.2019р., 05.10.2019р., 25.11.2019р., 08.12.2019р., 11.01.2020р. переведено грошові кошти на номер мобільного телефону позивачки; 31.10.2019р., 05.11.2019р., 12.12.2019р., 26.12.2019р., 29.01.2020р. відповідач поштовим зв`язком перевів позивачці грошові кошти\~ на загальну суму 3500грн.; видаткових накладних від 15.05.2019р., 20.06.2019р., 25.07.2019р.ю, 05.09.2019р. встановлено, що відповідачем придбано піну монтажну на загальну суму 599,70грн. З наданих стороною позивача фіскальних чеків встановлено, що позивачка сплачувала за електроенергію та за спожитий природній газ з\~ травня 2019 року по січень 2020 року. Також, позивачка купували лікарські засоби, що стверджується фіскальними чеками за листопад 2019 року та грудень 2019 року. З фіскальних чеків від 21.11.2019р., 02.12.2019р., 08.12.2019р., 15.12.2019р., 23.12.2019р., 30.12.2019р., 09.01.2020р., 13.01.2020р., 25.01.2020р. та актів від 22.11.2019р., 02.12.2019р., 08.12.2019р., 15.12.2019р., 23.12.2019р., 30.12.2019р., 09.01.2020р., 13.01.2020р., 25.01.2020р. вбачається, що відповідач приготував для позивачки продукти харчування, які остання не прийняла. З представлених позивачкою фотознімків вбачається, що огорожа поблизу будинку перебуває в незадовільному стані, в певних місцях відсутня, на стелі в приміщенні будинку відпало декоративне облицювання штукатуркою. Також, стороною відповідача надано фіскальні чеки про придбання лікарських засобів від 01.08.2019р., 18.09.2019р., однак докази того, що такі необхідні для позивачки та їй адресовані, відсутні. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що відповідач [PERSON] , який є її сином, постійно надавав грошові кошти позивачці, сплачував комунальні послуги, однак підтверджуючих документів не збереглося. Вони познайомилися з позивачкою в 2017 році та ходили провідувати її. В 2018 році позивачка виявила бажання, щоб вона її доглядала. Вона відмовилася та запропонувала, щоб догляд здійснював її син. Позивачка відмовлялася, щоб вони сплачували комунальні послуги та настоювала, що буде сама оплачувати послуги, а вони їй після цього повертатимуть кошти. Статтею ст.744 ЦК України регламентовано, що за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Згідно ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до п.1 ч.1 ст.755 ЦК України, договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду, зокрема, на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини. Згідно п.1 ч.1 ст.755 ЦК України, що договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду за умови доведення відчужувачем факту порушення набувачем своїх обов`язків за договором довічного утримання (догляду), що може проявлятися у вигляді неповного чи неналежного забезпечення доглядом, допомогою, харчуванням відчужувача або у вигляді повного невиконання вказаних дій. Аналогічні положення передбачені п.8.1 оспорюваного договору. Відповідачем надано документи на підтвердження придбання продуктів харчування та оплату комунальних послуг, а також надання грошових коштів, в період після звернення позивачки до суду з даним позовом. Таким чином, відповідачем не доведено обставини свідчать про те, що він належним чином виконував умови договору з моменту його укладення до часу звернення позивачки до суду. В свою чергу, долучені позивачкою докази доводять ту обставину, що позивач не виконував належним чином своїх зобов`язань за вказаним договором.

Outcome: approved