Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-02 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом. Вимоги мотивувала тим, що 17 березня 2011 р. [PERSON] подарував [PERSON] земельну ділянку площею 0,0586 га по вул. Г. Мазепи,65 в м. Ромни. Вказана земельна ділянка належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 25 вересня 2008 р. [PERSON] цю земельну ділянку подарували [PERSON] та [PERSON] 14 липня 2008 р. [PERSON] незаконно став власником земельної ділянки площею 0,0586 га, цим порушено її спадкові права на належну їй земельну ділянку площею 0,1313 га за адресою [ADDRESS] (нині [PERSON]), про що їй стало відомо у серпні 2008 р. Просила визнати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0586 га по вул. Г. Мазепи,65 в м. Ромни, серії ЯЗ №397188 від 14 липня 2008 р., договір дарування цієї земельної ділянки недійсними, скасувати їх та зняти з реєстрації. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, суду пояснила обставини, викладені в позовні заяві. Відповідач [PERSON] позовні вимоги не визнав, порушення прав позивача не вбачав, просив в позові відмовити. Третя особа [PERSON] заперечення мотивувала тим, що вона у 2011 р. правомірно стала власником, як 3/10 частини будинку, так і земельної ділянки площею 0,0586 га за адресою вул. Г. Мазепи,65 в м. Ромни, претензії позивача їй так і незрозумілі, яка протягом 5 років продовжує судитися з нею. Представники третьої особи [PERSON] та [PERSON], кожен зокрема, пояснили, що право власності [PERSON], як на частину будинку, так і на земельну ділянку за адресою вул. Г.Мазепи,65 в м. Ромни, не порушують права позивача, чого добивається позивач для них незрозуміло, просили в позові відмовити. Відповідно до ст. 10 ЦПК України суд, сприяючи всебічному і повному зясуванню обставин справи розяснив позивачу та попередив про наслідки вчинення або не вчинення нею процесуальних дій щодо залучення до участі у справі належних відповідачів, на що позивач відповіла відмовою. Також в судовому засіданні були оголошені заперечення представника [PERSON] в яких, серед іншого, було зазначено, що особами, які беруть участь у справі про визнання правочину недійсним є, насамперед сторони правочину. Стороною оскаржуваного позивачем договору дарування земельної ділянки є [PERSON], яка має бути залучена до участі у справі відповідачем, а не третьою особою. Однак позивач і після цього клопотання про залучення [PERSON] у якості відповідача не заявила, як і не заявила клопотання про залучення до участі в справі у якості відповідача сторони правочину щодо земельної ділянки, державний акт якої вона просить визнати недійсним. Вислухавши учасників процесу, дослідивши подані докази, суд дійшов такого висновку. Судом встановлено, що відповідно до рішення Апеляційного суду Сумської області від 27.10.2009 р. у справі №22-ц-1298/2009 р., яке набрало законної сили, встановлено, що будинок №65 по вул. Урицького у м. Ромни належав подружжю [PERSON] та [PERSON] на праві спільної власності у рівних частинах. Від шлюбу мають двох дітей [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Відповідно до рішення виконавчого комітету Роменської міської ради депутатів трудящихся від 11.03.1953 р. за вищезазначеним будинком була закріплена земельна ділянка загальною площею 1904 кв.м. Після розірвання у 1954 р. шлюбу, [PERSON] та [PERSON] 05.03.1954 р. уклали нотаріально посвідчений договір, яким сторони встановили порядок користування земельною ділянкою, будинком й надвірними господарськими спорудами. 30 березня 1990 р. [PERSON] померла. 15 березня 1996 р. між [PERSON] та [PERSON] зареєстровано шлюб. Відповідно до рішення №424 від 25.12.1996 р. виконавчого комітету Роменської міської ради передано безоплатно у власність земельні ділянки [PERSON] 1000 кв.м. та [PERSON] 288 кв.м., розташованих по вул. Урицького,65 у м. Ромни. 06 лютого 1997 р. [PERSON] подарував [PERSON] 7/10 частин житлового будинку №65 з надвірними будівлями, розташованими по вул. Урицького у м. Ромни. 18 березня 2003 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 3/20 частин будинку №65 з надвірними будівлями, розташованими по вул. Урицького у м. Ромни, після смерті 30.03.1990 р. [PERSON] [PERSON], відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.01.1998 р., після смерті 12.05.1997 р. [PERSON] отримала 1/2 частини земельної ділянки від загальної площі 1000 кв.м., розташованої по вул. Урицького, 65 у м. Ромни, а іншу 1/2 частини згаданої земельної ділянки отримала [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.03.1998 р. 21 квітня 2005 р. [PERSON], відповідно до рішення Роменської міської ради від 17.03.2005 р., видано державні акти серії СМ №092372, СМ N.9092373 на право власності на земельні ділянки, відповідно, площею 0,1000 га та 0,0134 га, розташованих по вул. Урицького,65 у м. Ромни, відповідно, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, а також для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до плану меж та технічної документації на зазначену вище земельну ділянку вона є тією земельною ділянкою, що належала [PERSON] згідно договору від 05.03.1954 р. 24 лютого 2006 р. [PERSON], відповідно до рішення Роменської міської ради від 27.05.2006 р, видано державний акт серії ЯД №163080 на право власності на земельну ділянку площею 0,0556 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. Урицького, 65/1 у м. Ромни. Крім того, у цьому державному акті, зазначено, що співвласником 1/2 частини земельної ділянки є [PERSON]. Відповідно до плану меж та технічної документації на зазначену земельну ділянку вона є тією земельною ділянкою, що належала [PERSON] згідно договору від 05.03.1954 р. Згідно договору від 14.07.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу, [PERSON] та [PERSON] подарували належну їм на праві власності земельну ділянку площею 0,0586 га, розташовану по вул. Урицького,65 у м. Ромни, [PERSON], який 25.09.2008 р. отримав державний акт серії ЯЗ №397188. (а.с.18,19) Вулиця Урицького в м. Ромни була в подальшому перейменована на вул. Гетьмана [PERSON], що визнано сторонами в судовому засіданні. 17 березня 2011 року [PERSON] подарував [PERSON] земельну ділянку площею 0,0586 га, розташовану по вул. Гетьмана Мазепи,65 у м. Ромни, що підтверджується договором дарування земельної ділянки та витягом з державного реєстру правочинів (а.с.16,17). Позивач вважає, що набуттям [PERSON] права власності на земельну ділянку, площею 0,0586 га, розташовану по вул. Урицького,65 у м. Ромни відповідно до державного акту (а.с.10) від 25 вересня 2008 р.та в подальшому [PERSON] на цю ж земельну ділянку відповідно до договору дарування від 17 березня 2011 року (а.с.13), порушуються спадкові права позивача, про що їй стало відомо у серпні 2008 р. Наведені факти свідчать, що між сторонами склалися цивільні правовідносини з приводу визнання державного акту на право власності на земельну ділянку та договору дарування земельної ділянки недійсними, які регулюються ст.152 ЗК України, ст.215, ч 1 3, 5 ст. 203 ЦК України. Суд вважає, що оскільки позов предявлено тільки до відповідача [PERSON], без залучення до участі в справі інших належних відповідачів, а саме сторін правочинів, про що позивач клопотань не заявила, то визнати недійсним державний акт ЯЗ №397188 на право власності на земельну ділянку площею 0,0586 га, що був виданий 25 вересня 2008 р., а також договір дарування цієї земельної ділянки від 17 березня 2011 р., неможливо. Тому в задоволенні позовної заяви слід відмовити.

Outcome: dismissed