Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-24 00:00:00

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом до відповідачів, посилаючись на те, що їй на праві власності належить квартира, що знаходиться за адресою: м.\~Фастів, вул. Локомотивна, 10/1, на підставі договору купівлі-продажу. Позивач зареєстрована та постійно проживає за даною адресою, та окрім неї в квартирі зареєстровані відповідачі: [PERSON] її син, [PERSON] та її малолітня дитина - [PERSON]. [PERSON] зареєстрована та проживає в будинку на підставі укладеного між ними Договору піднайму (найму) житлового приміщення від 17.12.2013 року, строком на 6 місяців, тимчасово. Відповідно, термін дії даного договору давно закінчився, проте відповідач [PERSON] відмовляється знятися з реєстрації за даною адресою та виселитися. Ні [PERSON], ні її малолітня дитина [PERSON], [INFO], не є членами її сімї, а лише попросила її тимчасово зареєструватися для отримання державної соціальної допомоги по народженню дитини. Позивач також зазначає, що відповідач [PERSON] допускає тривалу антигромадську поведінку, що унеможливлює подальше співжиття інших членів сімї з ним, зокрема позивача. Він неодноразово вчиняв скандали, які супроводжуються нецензурною лайкою, бійками, погрожуванням фізичною розправою відносно позивача. З даного приводу позивач багато разів зверталася до Фастівського ВП Васильківського відділу ГУНП України в Київській області та [PERSON] було притягнуто до адміністративної відповідальності. Також відповідачі [PERSON] та [PERSON] між собою постійно вчиняють скандали, бійки, вони зловживають алкоголем, що заважає не лише позивачу, а й всім іншим особам, які проживають в квартирі. Таким чином, позивач просить визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою 10/1 по вулиці Локомотивна в м. Фастові Київської області. Позивач в судовому засіданні вимоги позовної заяви підтримала, просила їх задовольнити. Відповідачі проти задоволення позову заперечували. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст. 321 ЦК України). Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї (ч.1 ст.383 ЦК України). Статтею 116 ЖК України визначено, що коли наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Згідно зі ст. 157 ЖК України виселення членів сім'ї власника житла здійснюється за рішенням суду на підставах, визначених ч. 1 ст. 116 ЖК, тобто на підставах, аналогічних виселенню членів сім'ї наймача. До таких підстав закон відносить: а) систематичне руйнування або псування житлового приміщення; б) систематичне порушення правил співжиття, що унеможливлює спільне проживання з порушниками інших осіб в одному житловому приміщенні. При цьому виселення допускається за умови, що вжиті заходи громадського впливу виявились безрезультатними. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 22.11.2016\~року позивачу по праву приватної власності належить квартира, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Фастів, вул. Локомотивна, 10/1 (а.с. 7-8). За даною адресою, крім позивача, проживають та зареєстровані відповідачі: [PERSON] син позивача, [PERSON] співмешканка [PERSON] та її малолітня дитина - [PERSON]. [PERSON] зареєстрована та проживає в будинку на підставі укладеного між позивачем та нею договору піднайму (найму) житлового приміщення від 17.12.2013 року, строком на 6 місяців, тимчасово ( а.с. 14). Термін дії даного договору закінчився, проте відповідач [PERSON] відмовляється знятися з реєстрації та виселитися. Ні [PERSON], ні її малолітня дитина [PERSON], [INFO], не є членами сімї позивача. [PERSON], який є сином позивача, допускає тривалу антигромадську поведінку, що унеможливлює подальше співжиття інших членів сімї з ним, зокрема позивача. Він неодноразово вчиняв скандали, які супроводжуються нецензурною лайкою, бійками, погрожуванням фізичною розправою відносно позивача. З даного приводу позивач неодноразово зверталася до Фастівського ВП Васильківського відділу ГУНП України в Київській області та [PERSON] було притягнуто до адміністративної відповідальності (а.с. 15-17). [PERSON] перебуває на обліку у Фастівському відділенні поліції з 21.11.2013 р. як сімейний насильник, що стверджується інформацією відділення поліції від 25.03.2016 р.(а.с.23). Також, [PERSON] та [PERSON] між собою постійно вчиняють скандали, бійки, вони зловживають алкоголем, що заважає не лише позивачу, а й всім іншим особам, які проживають в квартирі, що підтверджується актом зясування обставин вчинення насильства в сімї або реальної загрозі його вчинення від 13.03.2016 р. (а.с.19). [PERSON] систематично порушує правила співжиття в квартирі, які роблять неможливим для позивача та інших членів сімї проживання з ним в одному будинку, а заходи запобігання і впливу виявляються безрезультатними. За таких обставин, оцінюючи належність, допустимість доказів окремо, а також достатність і взаємозв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги, про визнання [PERSON], [PERSON], та її малолітньої дитини [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням та їх виселення є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню.

Outcome: approved