Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивач звернулась з позовом до [PERSON] про визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням вказуючи, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування квартири від 06 лютого 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] з реєстровим № 576. Дарувальниця знялась з реєстрації та звільнила квартиру від особистих речей, проте її син [PERSON] по цей день зареєстрований в квартирі, що підтверджується довідкою КП «Соснівська служба утримання будинків» від 26 липня 2018 року. Відповідач перестав проживати в квартирі ще з 1985 року, коли почав навчатись в Ярославському вищому військово-фінансовому училищі. Більше 10 років не приїздить до України. Ні колишня власниця, ні її син у квартирі не проживають, особисті речі відсутні. Сам факт реєстрації в квартирі створює перешкоди у володінні, користуванні, розпорядженні майном. Відповідач не сплачує комунальні послуги, в утриманні житла не бере участі. У неї виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг та оформленні субсидії, чим порушуються її права. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 05 жовтня 2018 року відкрито провадження по справі та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. В судове засідання позивач не з»явилась, надала суду клопотання про розгляд справи в її відсутність. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. \~ \~ \~ \~Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному його розгляді, що відповідає вимогам ст. 281 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно договору дарування квартири від 06 лютого 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] з реєстровим № 576, позивач [PERSON] є власницею квартири в [ADDRESS]. [PERSON] довідки КП «Соснівська служба утримання будинків» дільниці № 1 від 26.07.2018 року в квартирі зареєстровано [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON] обстеження квартири від 26 липня 2018 року, відповідач [PERSON] в квартирі не проживає більше 20 років, на даний час його місце проживання невідоме. Таким чином судом встановлено, що [PERSON], не проживає в [INFO], комунальні послуги не оплачує, ніякої участі в утриманні даного житла не приймає та ним не користується, особисті речі відповідача відсутні. Внаслідок реєстрації відповідача в квартирі позивач несе додаткові витрати по її утриманню та не може отримати субсидію на комунальні послуги, розпорядитись своїм майном, чим порушуються її права як власника. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. [PERSON] ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК країни член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. [PERSON] з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин, суд вважає, що відповідач втратив зв»язок з житлом, так як в спірному житлі не проживає більше двадцяти років, що являється підставою для визнання його таким, що втратив право на проживання у [INFO].

Outcome: approved