Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-29 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до Донецької міської ради, Управління Держгеокадастру у місті Донецьку Донецької області, в якому просить (з урахуванням уточненої позовної заяви) суд визнати за нею право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірною побудовою. Позовна заява мотивована тим, що у звязку з подіями, що відбувались у 2014-2015 роках у місті Донецьку під час проведення антитерористичної операції родина позивача вимушена була переїзджати до іншого місця проживання. Згодом було виявлено, що під час переїзду були втрачені такі правовстановлюючі документи як: -Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 27 грудня 2006 року між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу [PERSON] (реєстровий №7127); -Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 144883, виданий 02 листопада 2007 року Донецьким міським управлінням земельних ресурсів на імя [PERSON]; -Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія САЕ № 437754, видане Донецькою міською радою на імя [PERSON]. Внаслідок втрати зазначених правовстановлюючих документів позивач полишена можливості розпорядитись належним їй нерухомим майном. В судове засідання позивач не з'явилась, її представник надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовну заяву підтримав. Представники відповідачів у судове засідання не з'явились, надали суду заяви, в якій просили розглянути справу за їх відсутності, у вирішенні справи покладались на розсуд суду. Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що у звязку з подіями що відбувались у 2014-2015 роках у місті Донецьку під час проведення антитерористичної операції родина позивача вимушена була переїзджати до іншого місця проживання. Згодом було виявлено, що під час переїзду були втрачені такі правовстановлюючі документи як: -Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 27 грудня 2006 року між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу [PERSON] (реєстровий №7127); -Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 144883, виданий 02 листопада 2007 року Донецьким міським управлінням земельних ресурсів на імя [PERSON]; -Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія САЕ № 437754, видане Донецькою міською радою на імя [PERSON]. Внаслідок втрати зазначених правовстановлюючих документів позивач полишена можливості розпорядитись належним їй нерухомим майном. Позивач зверталася до Донецької обласного державного нотаріального архіву ГТУ юстиції у Донецької, на її звернення їй було повідомлено про неможливість видачі дублікату Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу [PERSON], оскільки всі документи прийняті на зберігання в архів, залишилися в архівосховищах нотаріального архіву в місті Донецьку, доступ до яких відсутній. На звернення позивача до Донецької міської ради з приводу можливості отримання дублікату втраченого свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САЕ №437754, виданого 05 січня 2012 року Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговування Донецької міської ради, відповіді не має. На звернення до Управління Держгеокадастру у місті Донецьку Донецької області позивачу було повідомлено, що в ході неодноразових реорганізацій Донецьке міське управління земельних ресурсів реорганізоване в Управління Держгеокадастру у місті Донецьку Донецької області та вказано, що станом на 01 січня 2013 року згідно з переліком від сканованих архівних примірників державних актів на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку за адресою: місто Донецьк, вулиця Дібровна 36, видано державний акт. 02 листопада 2016 року у регіональній газеті «ТЕХНОПОЛІС» позивачем були опубліковані оголошення про втрату Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 144883, виданого 02 листопада 2007 року Донецьким міським управлінням земельних ресурсів на ім`я [PERSON] та Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САЕ №437754, виданого 05 січня 2012 року Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговування Донецької міської ради на ім` я [PERSON]. Згідно\~ст.182 ЦК України\~право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно\~ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Згідно ст.ст.\~391,\~392 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряження своїм майном, може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності. Згідно\~ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~державна реєстрація права власності здійснюється в порядку: 1) прийняття/ отримання документів для державної реєстрації прав. Відповідно до п.п.6,9 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127(в редакції\~постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до субєкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком. Разом із заявою заявник подає оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав. Згідно\~ст. 3 ЦПК України\~кожна особа вправі в порядку, встановленому законом, звернутись до суду за захистом порушеного або оспорюваного права чи охоронюваного законом інтересу. Зібраними по справі доказами\~\~підтверджується законність вимог позивача по справі. Посилання позивача на\~ст. 392 ЦК України, як правове обгрунтування позовних вимог, є правомірними, оскільки вказана норма закону стосується можливості власника майна пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема, у разі втрати документу, який посвідчує його право власності, що в даному випадку і було здійснено. Виходячи з вищенаведеного та

Outcome: approved