Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-25 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] , посилаючись на те, що вона є наймачем вказаної квартири, а відповідач її сином, який не проживає у вказаній квартирі з 2015 року, однак зареєстрований за місцем проживання в ній, комунальних платежів не сплачує. Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира Полонця С.М. від 15.11.2019 року у даній цивільній справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін. Позивач в судове засідання не з`явилася, її представник надав заяву про розгляд справи без його участі, в якій підтримав позов та просив його задовольнити, а також не заперечував щодо вирішення справи в заочному порядку. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про час, день та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзив на позов не надав, а тому суд вважає за можливе вирішити спір без участі відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України. В судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, в якій не заперечував щодо задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку. Як вбачається з матеріалів справи, позивач [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] , [INFO] , є сином позивача та зареєстрований за місцем проживання у вищевказаній квартирі з 08.09.2000 року. Відповідно до актів обстеження квартири [ADDRESS] , затверджених начальником Будинкоуправління №3 15.05.2019 року, 20.08.2019 року та 30.10.2019 року, а також письмових свідчень сусідів [PERSON] і [PERSON] , [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] з 2015 року. Згідно ст.ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Як зазначено в п.п. 33, 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року №5, позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об`єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає більше шести місяців в квартирі [ADDRESS] , а саме з 2015 року, не сплачує комунальні послуги та не знявся з реєстрації місця проживання у ній, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved