Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-24 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання право власності на будинок у в порядку спадкування. Посилаючись в позовні заяві на те, що її чоловік - [PERSON], який помер [INFO] та з яким вона перебувала у шлюбі, купив будинок по [ADDRESS] у м. Краматорську . Проживаючи у вказаному будинку, на підставі рішення Краматорської міської ради №363 від 21.04.1982 року вказаний будинок був перебудований в гараж, а на присадибній ділянці збудований новий будинок житловою площею 45,3 кв.м., який був зареєстрований у БТІ м. Краматорська. Після смерті чоловіка вона прийняла фактично спадщину, проте не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про успадкування будинку, так як відсутнє свідоцтво про право власності на будинок. Просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок житловою площею 45,3 кв.м., загальною площею 767,8 кв.м.? та господарські споруди: гараж (Б), підвал (п/д), огорожу (№1, №2), душ (е), вбиральню 9Ж0, замощення (1), по [ADDRESS]. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити, пояснивши, що будинок був збудований з дозволу місцевої влади, прийнятий в експлуатацію та зареєстрований в БТІ м. Краматорська відповідно діючого законодавства, яке видало свідоцтво про право власності , але було загублено. На той час діяла Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена Міністром комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, якою виникнення право власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечує визнати право власності на житловий будинок в порядку спадкування на позивачкою. Вислухавши сторони, проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 07.05.1980 р. [PERSON] купив жилий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу посвідченого нотаріусом. Рішення Краматорської міської ради №363 від 21.04.1982 року надано дозвіл [PERSON] на будівництво житлового будинку по [ADDRESS] у м. Краматорську, перебудувавши старий будинок в нежиле приміщення - гараж, що підтверджується випискою з рішення. Копією технічного паспорту підтверджується, що побудований житловий будинок та господарські споруди по [ADDRESS] 11.02.1987 року були прийнятті в експлуатацію, зареєстровані у БТІ м. Краматорська. [INFO]. помер [PERSON] який перебував у шлюбі з позивачкою, що підтверджується свідоцтвом про укладенням шлюбу та про смерть. 20.06.2014 р. позивачка звернулась до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про спадщину за законом після смерті чоловіка - [PERSON], але в видачі такого свідоцтва на житловий будинок їй було відмовлено. Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням визнається перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд вважає, що в даному випадку позивач не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом і його право має бути визнано в судовому порядку, так як житловий будинок по [ADDRESS] та всі господарсько-побутові будівлі та споруди, які зареєстровані у БТІ та відображені під час технічної інвентаризації в матеріалах інвентаризації не відносяться до категорії самовільних (самочинних). За таких обставинах, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги позивача та за нею слід визнати в порядку спадкування право власності на житловий будинок житловою площею 45,3 кв.м., загальною площею 76,8 кв.м.? та господарські споруди: гараж (Б), підвал (п/д), огорожу (№1, №2), душ (е), вбиральню (Ж), замощення (1), по [ADDRESS].

Outcome: approved