Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-05 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до [PERSON],[PERSON] про визнання майнових прав на забудову незавершеного будівництвом житлового будинку розташованого на земельній ділянці по вул.Броди в с.Млинове Ратнівського району,в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]. Позовні вимоги обгрунтовує тим,що 07 грудня 2016 року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина ,яка складається із незавершеного будівництвом житлового будинку. На даний час необхідно визнати право в порядку успадкування , однак в приватного нотаріуса Ратнівського районного нотаріального округу право власності на житловий будинок з надвірними будівлями оформити не можливо, так як відсутні правовстановлюючі документи, витяг з Реєстру прав власності та виписку з матеріалів інвентаризаційної справи, оскільки спадковий будинок не введено в експлуатацію Позивач звернувся до суду із письмовою заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Відповідачі звернулися із письмовими заявами про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають. З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно п.8 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. В судовому засіданні встановлено, що будівництво житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с.Млинове по вул.Броди,17 В відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, що стверджується наказом № 52 радгоспу «Млинівський» про надання земельної ділянки [PERSON] під забудову від 22 березня 1988 року . Свідоцтвом про одруження серії І-ЕГ № 338015 від 01.05.1982 року,виданого сільською радою села Кортеліси Ратнівського району Волинської області, стверджено,що [PERSON] зареєструвала шлюб 01 травня 1982 року із [PERSON], після реєстрації шлюбу присвоєно прізвище Сидорук. За таких обставин позивач відповідно до ст.1261 ЦК України є спадкоємцем за законом першої черги. Копією спадкової справи приватного нотаріуса Ратнівського районного нотаріального округу, Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 48831251 від 21.08.2017 року підтверджено, що відкрилась спадщина після смерті [PERSON], спадкоємцем за законом є - позивачка та відповідачі,які відмовилися від прийняття спадщини,що стверджується відповідними заявами .Інших спадкоємців , які звернулися із заявами про прийняття спадщини не встановлено. Витягом із розпорядження Млинівської сільської ради Ратнівського райолну Волинської області №38 від 25 грудня 1991 року про присвоєння назв вулицям і номерів будинкам громадянам сіл сільської ради будинку [PERSON],що знаходиться в с.Млинове по вул.Броди присвоєно адресний номер 17В. Довідкою Млинівської сільської ради №148 від 16.08.2017 року стверджується, що згідно із записом в по господарській книзі по селу Доманове,значиться господарство [PERSON] 02.11.1960 року,який помер 07.12.2016 року.На день смерті проживав з дружиною [PERSON] Іванівною.Спадкове майно складається із житлового будинку з надвірними будівлями,що знаходиться в селі Доманове по вул.Лісова,14,земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства згідно державного акту серії ВЛ №042051 від 28.12.2006 року,не приватизованої земельної ділянки під забудову в розмірі 0.15 га,згідно наказу №52 від 22.03.1988 року,на якій розміщений недобудований житловий будинок за адресою с.Млинове вулиця Броди.Спадкоємцем за законом є позивачка. Спадкоємців передбачених ст.1241 ЦК України немає. Технічним паспортом на об'єкт нерухомого майна за адресою с.Млинове, вул.Броди,17В, Ратнівського району Волинської області стверджено,що складається з незавершеного будівництвом житлового будинку 122,8 м2 . В силу ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек ,Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 102773681 від 06.11.2017 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,що знаходиться в с.Млинове, по вул.Броди,17В відомості відсутні. За таких обставин, враховуючи те, що будівництво здійснювалося згідно із законом та в разі смерті забудовника [PERSON] до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом, тому позов слід задовольнити і визнати за нею майнові права на забудову незавершеного будівництвом житлового будинку розташованого на земельній ділянці по вул.Броди,17В в с.Млинове Ратнівського району,в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]. На підставі ст.ст. 331, 1216, 1217,1241,1261,1297 ЦК України, п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування»,

Outcome: approved