Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-16 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, яким просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка - [PERSON], який помер [INFO], на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS]. Позов обґрунтовує наступним. [INFO] помер її чоловік - [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок №95. що знаходиться по вул. Городня в м. Токмаку Запорізької області. Після смерті чоловіка, позивач як єдина спадкоємиця першої черги за законом звернулась до нотаріальної контори та успадкувала належний йому житловий будинок [ADDRESS] За життя, [PERSON] збудував ще один житловий будинок за адресою: [ADDRESS], який було введено в експлуатацію 11.11.2013 року відповідно до декларації про готовність об'єкта до експлуатації. Будинок збудований на земельній ділянці площею 0,1067га, наданій [PERSON] в оренду Токмацькою міською радою згідно договору оренди землі від 22 лютого 2012 року №587. За життя, [PERSON] закінчив будівництво житлового будинку, ввів його в експлуатацію, але оформити право власності на нього не встиг. [PERSON] був власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS], який самостійно збудував. вільно володів та користувався вказаним домоволодінням. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] нотаріус відмовила позивачу через те, що правовстановлюючий документ на майно відсутній, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02 вересня 2014 року №836/02-31. На теперішній час позивач не має можливості провести реєстрацію права власності її чоловіка на житловий будинок, так як він помер, а відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється в момент її смерті. Через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, [ADDRESS], та неможливість його успадкування після смерті чоловіка, позивач змушена звернутись до суду з позовом про визнання права власності у порядку спадкування за законом для подальшого оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку. Позивач в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав. Дослідивши письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. 22.02.2012 року між Токмацькою міською радою та [PERSON] укладений договір оренди землі, відповідно до умов якого [PERSON] приймав в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі житлової забудови, яка знаходиться у [ADDRESS] кадастровий №2182311000000:01:031:0145, площею 0,1067га. Земельна ділянка передана в оренду для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Зазначені обставини підтверджуються договором оренди землі від 22.02.2012 №587. 11.11.2013 року [PERSON] закінчив будівництво на вищевказаній земельній ділянці та ввів в експлуатацію житловий будинок з прибудовою, що підтверджується Декларацією про готовність об'єкта до експлуатації від 11.11.2013 року, технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок №3060. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від [INFO]. За життя [PERSON] не встиг зареєструвати своє право власності на житловий будинок по [ADDRESS] Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно, яке у встановленому законом порядку успадкувала його дружина, позивач [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 11.06.2014 №537. Але, у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок нотаріус відмовила, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.09.2014 №836/02-31. За таких обставин суд дійшов висновку, що позов необхідно задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Судом встановлено, що позивач прийняла спадщину після смерті [PERSON], у відповідності до ст.1261 ЦК України. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Не є підставою для позбавлення права власності відсутність зареєстрованого речового права на нерухоме майно, передбаченого законом, а тому необхідно визнати за позивачем право власності на введений в експлуатацію житловий будинок по [ADDRESS] На підставі викладеного,

Outcome: approved