Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-08 00:00:00

Позивач звернулася до Обухівського районного суду Київської області з позовом до [PERSON] РДА Київської області, [PERSON] сільської ради Обухівського району Київської області, в якому просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки, яка була надана [PERSON], померлому 26.11.2011 року, на території [PERSON] сільської ради Обухівського району Київської області, площею 0,0499 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3223185100:04:003:0054. Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначила, що 23.10.2009 року на підставі розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації №1338, чоловіку позивача [PERSON] передано у власність земельну ділянку на території [PERSON] сільської ради, Обухівського району, Київської області, розміром 0,1200 га, для ведення індивідуального садівництва, кадастровий номер 3223185100:04:003:0053. Відповідно до вищевказаного розпорядження було виготовлено державний акт на право власності на вказану земельну ділянку на імя [PERSON] Цього ж числа, 23.10.2009 року на підставі розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації №1338, [PERSON] передано у власність земельну ділянку на території [PERSON] сільської ради, Обухівського району, Київської області, розміром 0,0499, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3223185100:04:003:0054. Відповідно до вищевказаного розпорядження було виготовлено державний акт на право власності на вказану земельну ділянку на імя [PERSON] Вказаний державний акт було лише виготовлено та за життя [PERSON] отримано згідно чинного законодавства України не було, а також не було акт внесено до книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю. 26.11.2011р. [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина за законом. Позивач звернулась до [PERSON] районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини за померлим [PERSON]Г, та було відкрито спадкову справу №52434453 та при цьому позивач є єдиним спадкоємцем. До спадкового майна [PERSON] віднесено вказані земельні ділянки на території [PERSON] сільської ради, Обухівського району, Київської області, розміром 0,1200га, для ведення індивідуального садівництва, кадастровий номер 3223185100:04:003:0053 та земельна ділянка на території [PERSON] сільської ради, Обухівського району, Київської області, розміром 0,0499, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3223185100:04:003:0054. 07.08.2012 року позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку на території [PERSON] сільської ради, Обухівського району, Київської області, розміром 0,1200 га, для ведення індивідуального садівництва, кадастровий номер 3223185100:04:003:0053. 01.09.2017 року державний нотаріус [PERSON] районної державної нотаріальної контори Київської області [PERSON] відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку на території [PERSON] сільської ради, Обухівського району, Київської області, розміром 0,0499, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3223185100:04:003:0054, у звязку із відсутністю належним чином оформленого правовстановлюючого документу та рекомендовано звернутися до суду. Позивач в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності позивача, в якій позовні вимоги підтримала, та просила задовольнити. Представник відповідача [PERSON] районної державної адміністрації в судове засідання не зявився, подав до суду клопотання, в якому просив провести розгляд справи за відсутності представника адміністрації, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Представник відповідача [PERSON] сільської ради в судове засідання не зявився, подав до суду клопотання, в якому просив провести розгляд справи без участі представника сільської ради. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є дружиною померлого [PERSON] На підставі розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації № 1338 від 23.10.2009 року, виготовлений державний акт на право власності на земельну ділянку на імя [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0499 га, що розташована на території [PERSON] сільської ради Обухівського району Київської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3223185100:04:003:0054. Даний акт [PERSON] отримано не було. Також вищевказаний державний акт не був внесений до книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю, що підтверджується копією листа від 30.08.2017 року за підписом в.о. начальника відділу в [PERSON] районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області. 26.11.2011 року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ОК № 230247, виданий відділом державної реєстрації актів цивільного стану [PERSON] районного управління юстиції у Київській області, актовий запис № 281. Після смерті [PERSON], позивач як єдиний спадкоємець, 18.02.2012 року звернулася до [PERSON] районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої було відкрито спадкову справу №52434453. 01.09.2017 року державний нотаріус [PERSON] районної державної нотаріальної контори Київської області листом № 1757/02-14 відмовила позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,0499 га, кадастровий номер 3223185100:04:003:0054, яка знаходиться на території [PERSON] сільської ради Обухівського району Київської області, що належала померлому 26.11.2011 року [PERSON], оскільки відсутні документи, підтверджуючі право власності померлого на таке нерухоме майно. Частиною 1\~статті 328 ЦК України\~передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом та заповітом відповідно до статті 1217\~ЦК України. У відповідності до\~статті 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до\~статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з частиною 1\~статті 1297 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов'язання встановлено законодавством у зв'язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна. Згідно\~ст. 125 ЗК України\~право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється. Відповідно до положень\~ст. 79-1 ЗК України\~формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів. Пунктом 4.20 гл. 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 282/20595, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до\~ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~та Витягу з Державного земельного кадастру. За положеннями ч.ч. 9, 10\~ст. 79-1 ЗК України\~земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Відповідно до\~ст. 125 ЗК України\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Пунктом 10\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»\~передбачено, що відповідно до\~статті 1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз'яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. Померлий [PERSON] не завершив процедуру приватизації земельної ділянки на території [PERSON] сільської ради Обухівського району Київської області, площею 0,0499 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3223185100:04:003:0054 відповідно до чинного законодавства України, та як вже вказувалося вище не отримав правовстановлюючого документа на дану земельну ділянку. Право на завершення процедури приватизації та отримання земельної ділянки у власність, яке належало померлому на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача, яка є спадкоємцем померлого. Враховуючи ті обставини, що позивач успадкувала право на одержання вищевказаної земельної ділянки у власність, яке мав спадкодавець, та в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючі документи на вказане майно, то успадковане право позивача підлягає захисту в судовому порядку. В\~статті 16 Цивільного кодексу України\~зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 даного Кодексу визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

Outcome: approved