Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-22 00:00:00

Позивач звернулась до суду із позовом до відповідачів, яким просить визнати за нею право власності на земельну ділянку [NUMBER], кадастровий номер: 6510100000:17:002:0007, площею 0,0431 га., цільове призначення: ведення садівництва у садівничому товаристві «Комунальник-3», що за адресою м. Херсон, Великий Потьомкінський острів. Свої вимоги мотивує тим, що на підставі розпорядження голови обласної державної адміністрації № 70 від 27.01.2005 року їй було видано акт серії ЯБ № 124564 від 31.05.2008 року про право власності на земельну ділянку [NUMBER] (кадастровий номер: 6510100000:17:002:0007) площею 0,0431 для ведення садівництва у садівничому товаристві «Комунальник-3». Із вказаного часу позивач безперешкодно користується зазначеною, спірною земельною ділянкою. Проте позивач виявила, що нею було втрачено вищевказаний державний акт, через що звернулась із заявою про видачу дублікату правовстановлюючого документу, у видачі у Херсонському управлінні земельних ресурсів їй було відмовлено через відсутність до того правових підстав. Таким чином зазначає про неможливість вільного користування та розпорядження нею спірною земельною ділянкою. Таким чином, через втрату позивачем правовстановлюючого документу на спірну ділянку, просить захистити її порушені права у спосіб, визначений у прохальній частині позову. У судовому засіданні представник позивача за довіреністю повністю підтримала заявлені позовні вимоги та просила їх задовольнити із підстав вказаних у позовній заяві. Представник відповідача у судовому засіданні щодо задоволення позовних вимог не заперечувала. Представники третьої особи у судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку. Заслухавши пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків та відповідних ним правовідносин. Так згідно наданої позивачем копії державного акту серії ЯБ № 124564, [PERSON] належить земельна ділянка [NUMBER] площею 0,0431 га, що розташована на Великому Потьомкінському острові м. Херсона, що на території Херсонської міської ради. Вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер № 6510100000:17:002:0007. Зазначені обставини, щодо власника спірної ділянки також підтверджуються наданою на запит суду 13.12.2013 року відповіддю начальника управління Держкомземагентсва у м. Херсоні Херсонської області. Згідно дослідженої судом відповіді від 04.12.2013 року позивачу було відмовлено у видачі дублікату правовстановлюючого документу на спірну земельну ділянку, через відсутність до того правових підстав. З приводу втрати позивачем спірного правовстановлюючого документу, остання зверталась із заявою до ЗМІ про визнання недійсним такого документу. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За приписами ст. 392 цього ж Кодексу власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання прав. Відповідно до ст. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», до підстав для державної реєстрації прав відносяться: державні акти на право власності або постійного користування на земельну ділянку; рішення суду, що набрало законної сили. Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання про наявність порушеного права позивача на розпорядження та користування належною їй спірною земельною ділянкою, та, відповідно про необхідність поновлення її права у спосіб та з підстав визначений у розглядуваній судом позовній заяві. На підставі викладеного, та

Outcome: approved