Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-07 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 13.10.2006 приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу Київської області Сокур Л.Ф., реєстр № 5065, їй належить будинок [ADDRESS] , що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.11.2006, що видане Переяслав-Хмельницького бюро технічної інвентаризації, реєстраційний номер [NUMBER] . Після реєстрації шлюбу 23.02.2019 вона змінила дошлюбне прізвище « [PERSON] » на « [PERSON] », що підтверджується Свідоцтвом про шлюб, серії [NUMBER] , виданим 23.02.2019 Переяслав-Хмельницьким міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київській області. На прохання своєї подруги [PERSON] вона 09.12.2015 в своєму будинку зареєструвала відповідача [PERSON] . У спірному будинку відповідач жодного дня не проживав, не проживає і не мав такого наміру. Реєстрація проживання була необхідна відповідачу для реєстрації шлюбу із її подругою [PERSON] . В даний час відповідач проживає по [ADDRESS] . Вона намагалась вирішити питання зняття з реєстрації відповідача через його дружину, однак спілкуватись з нею він відмовляється. Реєстрація відповідача у належному їй будинку порушує її права як власника житла, оскільки створює певні обов?язки по сплаті комунальних послуг, які вона повинна сплачувати і за відповідача, а також позбавляє її можливості отримати компенсацію за комунальні витрати. Відповідач не є членом її сім`ї, у будинку не проживає, а тому не має права користуватися ним та повинен бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Даний факт вона підтверджує актами обстеження житлово-побутових умов. Позивач у підготовчому засіданні позов підтримала у повному обсязі, просила його задовольнити. В судове засідання подала заяву про розгляд справи в її відсутності та про розгляд справи без її участі. Від імені відповідача до суду надійшла заява про визнання позову та про розгляд справи без його участі. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши та давши належну оцінку зібраним по справі доказам, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, що врегульовано частиною першою ст. 321 ЦК України. При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи форму власності спірного житлового приміщення; відсутність без поважних причин відповідача в вищевказаному жилому приміщенні; відсутність домовленості між сторонами стосовно збереження за відповідачем права користування житлом; реєстрація відповідача за вищевказаною адресою позивачу повноцінно розпоряджатися належним їй майном, суд приходить до висновку про застосування до цього спору положень ст. 391 ЦК України, відповідно до яких власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин, відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] , оскільки його реєстрація за вищевказаною адресою перешкоджає позивачу повноцінно розпоряджатися належним їй майном Судові витрати, що складаються із витрат, пов`язаних зі сплатою судового збору при подачі позову у розмірі 768,40 грн, слід стягнути з відповідача на користь позивача відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved