Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-26 00:00:00

Позивач звернулась до суду із позовом до відповідача та просить визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS], 1977 року побудови, який належав померлій [INFO] [PERSON]. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] померла її мати і вона, як спадкоємиця за законом першої черги прийняла спадщину, так як в шестимісячний строк подала заяву про прийняття спадщини в Овруцьку нотаріальну контору, але оформити її не може, оскільки покійна за життя не виготовила свідоцтво про право власності на будинок. В судове засідання позивач не з'явилася, але в заяві просить справу розглянути в її відсутність. Представник відповідача Левковицької сільської ради в судове засідання не з'явився, однак надіслав лист про розгляд справи у їх відсутність. Щодо задоволення позову не заперечують. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] (а.с.4) [PERSON] померла [INFO]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй майно: житловий будинок [ADDRESS], рік побудови 1977, що підтверджуються довідкою виконавчого комітету Левковицької сільської ради № 1051 від 12.12.2009 року (а.с.8). Спадщину після смерті [PERSON] прийняла [PERSON], так як постійно проживала разом з померлою на день смерті, що вбачається з довідок виконавчого комітету Левковицької сільської ради № 974, № 975 від 17.12.2010 року (а.с. 9, 10). Згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] (а.с.3) [PERSON] померла [INFO]. Позивач - являється дочкою померлої [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] (а.с.5) та свідоцтвом про шлюб (а.с.6) і відповідно до ст.1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги. Факт прийняття нею спадщини після смерті матері підтверджується повідомленням державної нотаріальної контори (а.с.26). У відповідності до повідомлення після померлої [INFO] [PERSON] заведена спадкова справа у зв'язку з подачею заяви про прийняття спадщини за законом від дочки померлої [PERSON] та заяви про відмову від спадщини від дочки померлої - [PERSON] Постановою Овруцької ДНК № 1555/02-31 від 06.10.2014 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв'язку з тим, що ним не подано правовстановлюючих документів на житловий будинок, встановленні чинним законодавством України. Також, з постанови вбачається, що позивач прийняв спадщину, подавши заяву у шестимісячний строк про прийняття спадщини (а.с. 14). Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Частиною 5 статті 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України). У відповідності до ст.1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). З інформації з реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за результатом розгляду запиту наданого державним реєстратором прав на нерухоме майно Овруцького РУЮ Житомирської області (а.с.30) вбачається, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Реєстрі прав власності відсутня інформація стосовно реєстрації права на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме наданої державним реєстратором прав на нерухоме майно Овруцького РУЮ Житомирської області вбачається, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. (а.с. 29). [PERSON] свідоцтво про право власності на домоволодіння не виготовила, а тому позивач не може оформити спадщину, маючи на це право. Відповідно до вищенаведеного, слід враховувати зміну редакції ч. 4 ст. 331, ч. 4 ст. 334 ЦК України і застосовувати редакцію закону, що діяла на час виникнення права у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва, зокрема, положення ЦК УРСР 1963 року Закону « Про власність», Закон України від 07.12.1990 р. «Про місцеві ради народних депутатів та місцеве та регіональне самоврядування», Постанову КМ України від 11.03.1985 р. № 105 Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР, вказівки по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року № 5-24-26. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Відповідно до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджений постановою Госкомстату СРСР, жилий будинок - будівля, яка має поштовий номер, уся або не менше половини загальної площі якої призначена для постійного проживання, розташована на земельній ділянці з усіма розміщеними на цій ділянці допоміжними будівлями, спорудами, елементами благоустрою у визначених межах. В рядку «рік побудування» при визначенні року побудування ураховується рік, в якому цей будинок було введено в експлуатацію. Оскільки на вищевказаний будинок відкрито господарство із зазначенням номеру та року забудови, то будинок вважається таким, що прийнятий в експлуатацію. Відповідно до постанови № 7 Постанови Пленуму ВС України від 04.10.1991 року зі змінами від 25.05.1998 року Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок», право власності на житловий будинок виникало з моменту його реєстрації у виконкомі місцевої ради, тобто питання узаконення таких будівель відносилось до компетенції виконкомів місцевих рад. Відповідно до ст. 328 ЦК України право вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону. Так як право власності на нерухоме майно не може бути зареєстроване за особою яка померла, оскільки зі смертю особи її права та дієздатність припиняються ст. 25 та 346 ЦК України, то відповідно до роз'яснень Міністерства Юстиції України, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрації права власності на яке не була проведена в БТІ, питання визначення цього майна попередньому власнику та наступного його власника/спадкоємця/ повинно вирішуватися в судовому порядку. Згідно звіту про оцінку майна житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] становить 32050,00 грн. (а.с.15-21). Позивачем сплачено судовий збір у розмірі 320,50 грн.

Outcome: approved