Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-16 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, обґрунтувавши його тим, що вона проживає за адресою: [ADDRESS]. Даний будинок належить їй на праві приватної власності на підставі договору довічного утримання. Її син [PERSON] з 14.09.2002 року разом з нею не проживає, після одруження забрав свої речі та переїхав жити до своєї дружини за адресою: [ADDRESS]. Участі в утриманні будинку не приймає, оплати житлово - комунальних послуг не здійснює. На її прохання знятися з реєстраційного обліку, відповідач відмовчується. Факт реєстрації відповідача в її будинку позбавляє можливості оформити субсидію по сплаті комунальних послуг, так як для цього необхідна довідка про заробітну плату [PERSON], яку він їй не хоче надавати. Таким чином, реєстрація відповідача створює їй як власнику перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю. Просить визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував щодо їх задоволення. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 3 п. 7 ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї. Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. У відповідності до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Статтею 321 передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Відповідно до ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні » зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. В судовому засіданні встановлено, що будинок [ADDRESS] на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 04 вересня 2013 року Кіровоградською міською державною нотаріальною конторою №1, належить [PERSON] ( а.с. 11). З копії домової книги видно, що [PERSON], [INFO] з 13.05.1997 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 5 ). Згідно довідки квартального комітету №21 від 04 березня 2012 року за №32 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], який з 14.09.2002 року по теперішній час за вказаною адресою не проживає ( а.с. 4 ). Враховуючи вищевикладене, а також те, що з 14.09.2002 року відповідач не проживає у спірному будинку, реєстрація відповідача у вказаному вище будинку порушує право власності позивача на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, вона вимушена сплачувати комунальні послуги по числу зареєстрованих у будинку осіб, в зв'язку з чим вимушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved