Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-13 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області, треті особи - Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області, [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно від померлого [INFO] [PERSON], а саме: на садовий будинок під номером [NUMBER], позначений на плані садибної ділянки літерою «А-2», загальною площею 95,6 кв.м, з надвірними будівлями: альтанка, позначена на плані садибної ділянки літерою «Б»; вбиральня, позначена на плані садибної ділянки літерою «В»; тротуар, позначений па плані садибної ділянки літерою «Т»; огорожа, позначена на плані садибної ділянки літерою «N», що знаходяться по [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,0600 га (кадастровий номер не присвоювався), розташовану за адресою: [ADDRESS], цільове призначення якої - для ведення садівництва, на якій розташований вищезазначений садовий будинок. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON], який був власником вищевказаного нерухомого майна відповідно до договору купівлі-продажу садового будинку від 19 лютого 2003 року та договору дарування земельної ділянки від 18 лютого 2004 року, що посвідчені приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] У встановлений законом строк позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку та житловий будинок відмовлено в зв'язку з тим, що договір дарування житлового будинку не зареєстрований в органах БТІ, а на земельну ділянку спадкодавець не виготовив державний акт на своє ім'я, тобто відсутні правовстановлюючі документи на спірне нерухоме майно. В зв'язку з чим позивач звернулась до суду з вказаним позовом. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, пояснення надалда аналогічні тексту позовної заяви, не заперечувала щодо проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення. Відповідачі та третя особа в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявок суду невідомі. Таким чином, суд, вислухавши позивача, повно і всебічно з'ясувавши обставини в справі, об'єктивно дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. В ході розгляду справи судом встановлено, що [INFO] помер чоловік позивача - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], що видане відділом держаної реєстрації актів цивільного стану Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області, про що зроблено відповідний актовий запис за № 767. Родинні стосунки між спадкодавцем -[PERSON] та позивачем підтверджуються свідоцтвом про одруження від 17 грудня 1987 року серії [NUMBER] Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі на: садовий будинок під номером [NUMBER], позначений на плані садибної ділянки літерою «А-2», загальною площею 95,6 кв.м, з надвірними будівлями: альтанка, позначена на плані садибної ділянки літерою «Б»; вбиральня, позначена на плані садибної ділянки літерою «В»; тротуар, позначений па плані садибної ділянки літерою «Т»; огорожа, позначена на плані садибної ділянки літерою «N», що знаходяться по [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,0600 га (кадастровий номер не присвоювався), розташовану за адресою: [ADDRESS], цільове призначення якої - для ведення садівництва, на якій розташований вищезазначений садовий будинок. За життя [PERSON] на випадок своєї смерті заповітного розпорядження не залишив. Як вбачається з матеріалів справи, спадкоємцями за законом першої черги до майна померлого [PERSON] є його син [PERSON], який відмовився від прийняття спадщини після померлого батька, на користь позивача, що підтверджується відповідною заявою. Таким чином позивач по справі є єдиним спадкоємцем за законом першої черги до майна померлого [PERSON] Судом встановлено, що [INFO] позивач подала до Броварської міської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, тобто протягом строку встановленого законом. В зв'язку з тим, що договір дарування житлового будинку не зареєстрований в органах БТІ, а на земельну ділянку спадкодавець не виготовив державний акт на своє ім'я, нотаріус відмовила у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом. Наведене підтверджується матеріалами спадкової справи № 39/2013 до майна померлого [INFO] [PERSON], копія якої приєднана до матеріалів справи. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В ході розгляду справи судом встановлено, що 19 лютого 2003 року [PERSON] уклав з [PERSON] договір купівлі-продажу садового будинку, що посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] за реєстровим номером №918 (а.с10). Відповідно до якого набув право власності на житловий садовий будинок під номером [NUMBER] з надвірними будівлями, що знаходяться по [ADDRESS]. А 18 лютого 2004 чоловік позивача отримав у дар від [PERSON] земельну ділянку площею 0,0600 га (кадастровий номер не присвоювався), розташовану за адресою: [ADDRESS], цільове призначення якої - для ведення садівництва, на якій розташований вищезазначений садовий будинок - відповідно до договору дарування, що посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу [PERSON] за реєстровим номером №632. Крім того, Листом від 26.02.2014 року Управління Дерземагенства у Броварському районі Київської області повідомило, що згідно відомостей Національної кадастрової системи за [PERSON] на території Рожнівської сільської ради обліковується вищевказана садова земельна ділянка. Проте, землевпорядна документація та власне правовстановлюючий документ на ділянку в Управлінні відсутні. Таким чином, суд приходить до висновку, щодо належності на праві власності [PERSON] спірного нерухомого майна, оскільки судом не встановлено незаконності набуття спадкодавцем права власності на зазначені об'єкти нерухомого майна. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1 ст. 1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. З огляду на вищевикладене судом встановлено, що померлому [PERSON] належала спірна земельна ділянка та садовий будинок, однак останній в зв'язку зі смертю не встиг отримати державний акт на право власності на землю та зареєструвати в БТІ садовий будинок, позивач у встановлений законом термін звернулась із завою про прийняття спадщини за законом після померлого чоловіка, таким чином суд прийшов до висновку задовольнити позов в повному обсязі.

Outcome: approved