Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-05 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом та просить встановити порядок користування квартирою №173 в будинку №9-А по вулиці Захисників України в м. Чернігові відповідно до якого виділити позивачу житлову кімнату площею 12,5 кв.м. згідно технічного плану квартири та розміру частки в квартирі, відповідачу [PERSON] житлову кімнату площею 7,3 кв.м. згідно технічного плану квартири та розміру частки в квартирі та відповідачу [PERSON] житлову кімнату площею 16,9 кв.м. згідно технічного плану квартири та розміру частки в квартирі. Інші приміщення квартири просить залишити у спільному користуванні співвласників згідно технічного плану. В судове засідання сторони не зявились, від представника надійшла заява про розгляд справи в її відсутність, позов підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує. Зі згоди представника позивача суд приймає рішення при заочному розгляді справи. З матеріалів справи вбачається, що сторони є співвласниками квартири [ADDRESS], [PERSON] є власником 1/3 частини спірної квартири, [PERSON] ? її частини та [PERSON] є власником 5/12 частин спірного житла. Спірна квартира складається з трьох житлових кімнат площею 12,5 кв. м, 7, 3 кв. м та 16, 9 кв. м відповідно, а також з коридору площею 8,3 кв.м., кладової площею 0,8 кв.м., кухні площею 8,7 кв.м., ванної площею 2,6 кв.м., туалету площею 1,0 кв.м., лоджії площею 1,5 кв.м. та лоджії площею 1,8 кв.м. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з ч. 1, 3, 4 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Відповідно до п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України N 20 від 22.12.95 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Враховуючи, що в даному випадку порядок користування спірною квартирою, про який просить позивач, відповідає розмірам часток співвласників цього майна, за відсутністю заперечень проти такого з боку відповідачів, позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved