Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-15 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала, що вона є власником квартири [ADDRESS] . Права власності на вказану квартиру вона набула на підставі договору купівлі-продажу від 27.05.2020 р. Відповідач у вказаній квартирі зареєстрована, але не проживає протягом останніх 5-ти років, інформація про її місцезнаходження в неї немає. Вона як і попередні власники квартири не укладала з відповідачем будь-яких угод з приводу користування належною їй квартирою, не пов`язана з відповідачем спільним побутом. Просить усунути перешкоди в користуванні належною їй на праві власності квартирою [ADDRESS] шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування вказаною квартирою В судове засідання позивач не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю. Відповідач для розгляду справи в судове засідання не з`явилася, про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті суду, будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не надходило. За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів та без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України. Суд, дослідивши надані докази, на засадах змагальності, в межах позовних вимог, приходить до наступного. Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 210396758 від 27.05.2020 та договору купілі-продажу від 27.05.2020 року власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] . Згідно акту депутата Коростишівської міської ради [PERSON] № 493, [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає протягом 5 років. Відповідно до довідки виданої 10.06.2020 року виконкомом Коростишівської міської ради Комунальним підприємством «Коростишівська комунальна служба», про те, що станом на 10.06.2020 в квартирі [ADDRESS] , зареєстрована з 01.08.2014 р. і на теперішній час [PERSON] , [INFO] . Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Об`єктом права власності може бути, зокрема, житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст. 379,382 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази, суд приходить до переконання, що оскільки відповідач [PERSON] не проживає у будинку позивача понад встановлені законом строки, добровільно це житло залишила, не користується ним, не несе витрат по його утриманню, а тому її слід визнати такою, що втратила право користування даним житловим приміщенням.

Outcome: approved