Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-30 00:00:00

Позивач звернулась до Хмільницького міськрайонного суду із вищевказаною позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що 04.10.2007 року нею було подаровано [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS]. Коли позивач звернулась до Рибчинецької сільської ради з питання уточнення місця знаходження земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,2500 га, з кадастровим номером 0524885900:01:001:0004, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2048 га, з кадастровим номером 0524885900:01:001:0005, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2117 га, з кадастровим номером 0524885900:01:001:0006, їй було повідомлено, тому що в державних актах на право власності на землю були допущені описки при зазначенні адреси розташування земельних ділянок. При зверненні до нотаріуса для посвідчення договору відчуження землі, позивачу було роз»яснено, що оформити договір неможливо через неточності в державних актах при визначені адреси знаходження земельних ділянок. У зв»язку із тим, що в державних актах на право власності на землю зазначена адреса розташування земельних ділянок [ADDRESS], а насправді «[ADDRESS]» - це висілок, позивач вимушена звертатись до суду для захисту своїх прав. В судове засідання позивач не з»явилась, проте до суду надійшла заява від представника позивача - [PERSON], який діє на підставі довіреності від 30.07.2014 року, про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача - Рибчинецької сільської ради, в судове засідання не з»явився, надавши до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Судом встановлено, що згідно договору дарування від 04.10.2007 року позивачем було подаровано [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS] (а.с.13,14). Позивачу по справі належать на праві власності земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,2500 га, вартістю 9125 грн. з кадастровим номером 0524885900:01:001:0004, земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2048 га, вартістю 4859 грн. з кадастровим номером 0524885900:01:001:0005, земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2117 га, вартістю 5023 грн. з кадастровим номером 0524885900:01:001:0006, які, згідно державних актів на право власності на земельну ділянку та витягів з бази автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру, розташовані в. [ADDRESS] (а.с.6-11). Згідно довідки, виданої сільським головою Рибчинецької сільської ради №189, зазначені вище земельні ділянки розташовані за адресою:[ADDRESS] (а.с.12). У зв»язку із описками в адресі розташування земельних ділянок, які зазначені в державних актах, позивач не може посвідчити в нотаріальному порядку договір відчуження землі. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі, передбачено, що державний акт на право власності на землю виготовляється на підставі виписки із рішення відповідної ради або державної адміністрації про передачу у власність земельної ділянки, договору відчуження земельної ділянки чи рішення суду. Інструкція не передбачає можливості внесення змін у державний акт, шляхом його виправлення, оскільки це тягне за собою переробку всієї технічної документації. Оскільки в рішенні сесії Рибчинецької сільської ради від 18.05.2005 року, яким позивачу передані у власність земельні ділянки адреса розташування нерухомого майна зазначена вірно, однак при виготовленні правоустановчих документів було допущено помилки, що унеможливлює позивача розпоряджатись власним майном, а внесення виправлень в державні акти на право власності на земельні ділянки законом не передбачено, тому суд вважає, що права позивачки на розпорядження власним майном підлягають судовому захисту шляхом визнання незаконними державних актів на право власності на земельні ділянки.

Outcome: approved