Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-03 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання таким, що втратив право користування житлом, та обґрунтувала позов тим, що вона є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , та земельної ділянки за кадастровим номером 1412947700:00:005:0440. Зазначений житловий будинок та земельну ділянку було придбано у [PERSON] . Після придбання житлового будинку та земельної ділянки, колишній власник вивіз усі належні йому речі, тим самим повністю звільнив для позивачки, як нового власника, житловий будинок та земельну ділянку, передав ключі від будинку, а також пообіцяв, що члени його сім`ї: [PERSON] та [PERSON] , знімуться з реєстрації до 31.05.2021року, про що була складена Угода про заставу. Проте, відповідач [PERSON] , який знятися з реєстрації в добровільному порядку не бажає, залишається зареєстрованим у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] . На момент укладання договору купівлі-продажу та до теперішнього часу [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , не проживає, а відомо лише, що перебуває десь за кордоном. Після набуття права власності на житловий будинок, позивачка з відповідачем жодних договорів щодо користування будинком не укладала. Особистих речей відповідача в будинку не має. Через те, що в будинку залишається зареєстрований відповідач, відбувається перешкоджання у здійсненні права позивачки користування та розпорядження своїм майном, крім того, вона позбавлена можливості оформити субсидію, тощо. Просить визнати відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS] та стягнути з нього судові витрати. В судове засідання позивачка не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, підтримала заявлені вимоги та просила їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився за невідомою суду причиною, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, клопотання про відкладення слухання справи не надав. Відзив на позов, також, від нього не надходив. Суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності на підставі наявних доказів з винесенням заочного рішення. Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно правовстановлюючих документів, [PERSON] на праві власності належить житловий будинок та земельна ділянка, розташовані за адресою: [ADDRESS] , земельна ділянка площею 0,0809 га, за кадастровим номером 1412947700:00:005:0440. Згідно Згоди про заставу від 25.03.2021 року, колишній власник житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] зобов`язався до 31.05.2021 року зняти з реєстрації всіх своїх членів родини (дві людини) за цією адресою. Однак, на сьогоднішній день, у будинку за адресою: [ADDRESS] , крім позивачки залишається зареєстрованим відповідач [PERSON] . На момент укладання договору купівлі-продажу та до теперішнього часу [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , не проживає, своїх особистих речей в будинку не має. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають у приватній\~власності будинок, користуються ним для особистого проживання й вправі розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги, у зв`язку із чим відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved