Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-07 00:00:00

Позивач звернулася до Мелітопольського міськрайонного суду з позовом, в якому просять визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 5 , що розташована в місті Мелітополь, вулиця Чкалова, буд. 101-А, та усунути перешкоди у користуванні [PERSON], своєю власністю, а саме квартирою № 5, що розташована в місті Мелітополь, вулиця Чкалова, буд. 101-А, шляхом зняття з реєстрації місця проживання [PERSON] за адресою; [ADDRESS]. Обґрунтовуючи свої вимоги тим, що [PERSON], належить на праві приватної власності квартира № 5, що розташована в місті Мелітополь, вулиця Чкалова, буд. 101-А. У належній їй квартирі, зареєстрований її син - [PERSON], [INFO] який не проживає у зазначеній квартирі з 2014 року. Їй стало відомо, що на початку 2014 року він виїхав за кордон України на заробітки, але зв'язку з ним у неї немає. Таким чином, відповідач не проживає у квартирі близько 2-х років. Всі витрати, пов'язані із утриманням квартири, я здійснюю самостійно. У зв'язку із зростанням тарифів на комунальні послуги та електроенергію, вона має намір оформити субсидію. Для оформлення субсидії їй треба подати документи на всіх членів сім'ї, зареєстрованих у квартирі. Через реєстрацію відповідача у належній їй квартирі вона обмежена у реалізації в повній мірі свого права власності. Весь цей час позивачка самостійно сплачує комунальні послуги та несе витрати по утриманню житлової квартири. Цей факт, призводить до порушення прав позивачці, як власника даної квартири. Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, але на адресу суду, але від її представника який діє на підставі довіреності від 26.02.2016 року надійшла заява про слухання справи за його відсутністю, підтримує позовні вимоги викладені у позові, та наполягає на їх задоволенні. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час і дату судового засідання був повідомлений належним чином, рекомендованими листами, заяви про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за його відсутністю від нього не надходило. Через неявку відповідача у судове засідання з невідомих причин, на підставі заяви позивача, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення. У звязку з неявкою сторін у судове засідання, згідно ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, дав оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується\~\~на повному, об'єктивному та всебічному з'ясування обставин справи, прийшов до висновку, що\~\~позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог\~ст. 10 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.\~\~ Відповідно до ч. 1\~ст. 11 ЦПК України\~\~\~\~суд розглядає цивільні справи не інакше\~\~ як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Стаття 60 ЦПК України\~передбачає, що кожна сторона зобов'язана\~\~ довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~статтею 61 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.\~\~ Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.\~\~ Судом встановлено, що [PERSON], належить на праві приватної власності квартира № 5, що розташована в місті Мелітополь, вулиця Чкалова, буд. 101-А, зазначена обставина підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Мелітопольської державної нотаріальної контори [PERSON] 01.07.1997 року, р.№ 2-2684, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, та копією технічного паспорту на квартиру, (а.с.5, 6, 8-9). Відповідно до довідки, виданої КП «Житломасив» 19.02.2016 p., у належній [PERSON] квартирі, зареєстрований - [PERSON], [INFO]. який не проживає у зазначеній квартирі з 2014 року, (а.с.10). На теперішній час, місце знаходження відповідача невідомо, відповідач з житлової квартири добровільно так і не виписався. Реєстрація відповідача в житловій квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS], приводить до порушення прав позивача, комунальні послуги за проживання в квартирі нараховуються на усіх осіб, які зареєстровані в квартирі, і вони повинні сплачувати їх за свій рахунок. Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України, власник квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї. Згідно із ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Той факт, що відповідач з 2014 року не проживає за вказаною вище адресою підтверджується доданою до позову довідкою старшої по будинку, яка завірена директором КП «Житломасив», від 19.02.2016 року. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Таким чином, відповідач по справі [PERSON], [INFO] не проживає за місцем реєстрації вже понад тривалого часу без поважних причин, плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги не сплачує. Відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу України, при відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, у ході судового розгляду встановлено, що відповідачка по справі [PERSON], [INFO] прописаний, але не проживає в житловій квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд вважає позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], за участю третьої особи: Мелітопольський МВ УДМС України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved