Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-29 00:00:00

Позивач звернулась до суду із позовною заявою, у якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок по [ADDRESS] . У позові посилається на те, що позивач, на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 25.02.1986, стала власницею житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] . З 02.02.1981 позивачка постійно зареєстрована за вказаною адресою. Рішенням Карлівської міської ради від 20.08.2013, позивачу було надано дозвіл на виготовлення технічної документації землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та посвідчення права власності та права оренди на земельні ділянки, що розташовані за адресою - [ADDRESS] . Відповідно до довідки №2647 від 04.04.2016, згідно матеріалів Полтавського БТІ «Інвентаризатор» станом на 31.12.2012 в реєстровій книзі №23 за №3136 зареєстровано право власності на вказане домоволодіння, на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 25.02.1986, за [PERSON] . Оригінал правовстановлюючого документу - Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 25.02.1986 втрачено, в результаті чого позивачка не може звернутися до РС для внесення відомостей про належність їй нерухомого майна та отримання інформаційної довідки ЄДР прав власності на нерухоме майно та їх обтяжень та до Карлівської міської ради, щоб приватизувати земельну ділянку під своїм житловим будинком. Вирішити дане питання можливо лише в судовому порядку. Позивач та його представник до суду не з`явилися, від позивача мається заява, в якій підтримала позовні вимоги, просили суд задовольнити позов у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не запечувала. \~ \~ \~ \~Представник відповідача в судове засідання не з`явився, хоча про час, дату і місце розгляду справи було повідомлено у встановленому законом порядку. Клопотання про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, тому суд, за згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст.280-281 ЦПК України. Дослідивши надані докази, суду приходить до висновку про можливість задоволення позову, з огляду на наступне. Стаття 16 ЦК України визначає як один зі способів захисту судом цивільного права та інтересу - визнання права. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. На підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 25.02.1986 (а.с.7-8), позивачу належить будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] , що видано на підставі рішення ВК Карлівської міської ради №14. З 02.02.1981 позивачка постійно зареєстрована в [ADDRESS] , що вбачається з наданої копії домової книги (а.с.9-11). Рішенням Карлівської міської ради від 20.08.2013, позивачу було надано дозвіл на виготовлення технічної документації землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та посвідчення права власності та права оренди на земельні ділянки, що розташовані за адресою - [ADDRESS] (а.с.12). Відповідно до довідки №2647 від 04.04.2016, згідно матеріалів Полтавського БТІ «Інвентаризатор» станом на 31.12.2012 в реєстровій книзі №23 за №3136 зареєстровано право власності на вказане домоволодіння, на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 25.02.1986, за [PERSON] (а.с.15). За інформацією Карлівської міської ради від 14.07.2020, що надано у відповідь на адвокатський запит (а.с.16), приватизація земельної ділянки [PERSON] , в [ADDRESS] , на підставі копії Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 25.02.1986, якщо її вірність засвідчена нотаріусом. Оригінал правовстановлюючого документу - Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 25.02.1986 втрачено, в результаті чого позивачка не може звернутися до РС для внесення відомостей про належність їй нерухомого майна та отримання інформаційної довідки ЄДР прав власності на нерухоме майно та їх обтяжень та до Карлівської міської ради, щоб приватизувати земельну ділянку під своїм житловим будинком. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ч.1 ст. 392 ЦК України). Враховуючи, викладене, суд вважає, за можливе, задовольнивши позов, визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими спорудами по [ADDRESS] .

Outcome: approved