Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-05 00:00:00

Позивач звернулася 07.09.2018 року до суду з позовною заявою, в якій просить визнати її наймачем [ADDRESS] і зобов'язати відповідача змінити договір найму житлового приміщення, уклавши з нею договір найму на вказану квартиру. В обґрунтування позову послалася на таке: 18.08.1982 року її колишній свекрусі - [PERSON] на підставі ордеру № 001929 надано у користування однокімнатну [ADDRESS]. За документами свекруха є наймачем вказаної квартири. У даному житлі на сьогоднішній день зареєстрована лише вона сама (позивач), а її колишній чоловік - [PERSON] та свекруха - [PERSON] 12.05.1989 року з реєстрації знялися, оскільки виїхали на інше постійне місце проживання. Її дочка [PERSON], також, знялася з реєстрації 08.11.2012 року. З того часу позивач проживає сама. Всі договори про надання комунальних послуг укладені тільки з нею і вона сама сплачує по рахунках. В 2018 року вона вирішила приватизувати квартиру, у зв'язку із чим 20.07.2018 року звернулася до Первомайської міської ради Харківської області із заявою про визнання її наймачем квартири. 17.08.2018 року отримала відповідь за № 754, зі змісту якої, вбачається, що задля вирішення цього питання їй необхідно звернутися до суду. Вважає, що міська рада неправомірно їй відмовила і вона може просити суд в порядку ст. 106 ЖК України визнати її наймачем. В судове засідання позивач не прибула, проте надала судові письмову заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позовних вимог наполягає. Представник Первомайської міської ради Харківської області надав судові письмову заяву, в якій просить розглянути дану справу без участі представника ради на розсуд суду. Суд, вивчивши вимоги та доводи позовної заяви, дослідивши та проаналізувавши письмові матеріали справи, встановив такі обставини та відповідні до них правовідносини: [PERSON], [INFO], згідно поквартирної картки відділу житлово-комунального господарства виконкому Первомайської міськради Харківської області (а.с.11) була з 23.08.1982 року наймачем [ADDRESS] на підставі ордеру № 001929 від 18.08.1982 року. [PERSON] є свекрухою позивача [PERSON] та була зареєстрована в даній квартирі як невістка. У даному житлі на сьогоднішній день зареєстрована лише вона сама (позивач), а її колишній чоловік - [PERSON] (а.с.9) та свекруха - [PERSON] 12.05.1989 року з реєстрації знялися, оскільки виїхали на інше постійне місце проживання. Її дочка [PERSON], також, знялася з реєстрації 08.11.2012 року. З того часу позивач проживає сама. Всі договори про надання комунальних послуг укладені тільки з нею і вона сама сплачує по рахунках. В 2018 року вона вирішила приватизувати квартиру, у зв'язку із чим 20.07.2018 року звернулася до Первомайської міської ради Харківської області із заявою про визнання її наймачем квартири. 17.08.2018 року отримала відповідь за № 754 (а.с.13), зі змісту якої, вбачається, що задля вирішення цього питання їй необхідно звернутися до суду. Відповідно до ст. 106 ЖК України повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім`ї наймачем за договором найму, спір може бути вирішено в судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. З пояснень, викладених позивачем у позовній заяві, а також з копії по квартирної картки вбачається, що позивач проживає з 27.05.1986 року і до тепер у вказаній квартирі та з свекрухою вела спільне господарство до її виїзду з квартири. Тому, виходячи з вищенаведеного, суд вважає за можливе визнати позивача наймачем спірної квартири, оскільки наймодавець відмовляється визнавати позивача таким, направляючи його для вирішення цього спору до суду, а він є членом сім`ї [PERSON] На підставі зазначеного та

Outcome: approved