Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-11 00:00:00

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просить зняти заборону на відчуження нерухомого майна, а саме квартири за адресою: [ADDRESS] , яка накладена на підставі договору довічного утримання, р-р №2-1875, 24.04.2004, 7 Криворізька державна нотаріальна контора, реєстраційний номер обтяження №10205, з вилученням з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запису про обтяження. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 24.04.2004 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір довічного утримання, згідно якого [PERSON] передала [PERSON] квартиру [ADDRESS] , а [PERSON] зобов`язалась забезпечувати їй довічне утримання. Вказаний договір було посвідчено державним нотаріусом Сьомої криворізької державної нотаріальної контори за р. №2-1875. При цьому, цього ж дня, 24.04.2004 року державним нотаріусом було накладено заборону відчуження вказаної квартири. Рішенням Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 28.11.2006 року було розірвано договір довічного утримання від 24.04.2004 року, визнано за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] . Так, 11.08.2008 року на підставі вказаного рішення КП ДОР «Криворізьке БТІ» було проведено реєстрацію права власності на вищевказану квартиру за [PERSON] [INFO] [PERSON] померла, при цьому за життя вона склала заповіт на ім`я позивача, у зв`язку з чим остання звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Проте, постановою нотаріуса Першої криворізької державної нотаріальної контори від 05.06.2020 року позивачеві було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки [PERSON] за життя не подала до нотаріальної контори заяву про зняття заборони та померла, що унеможливлює на теперішній час здійснити зняття заборони. Позивач у судове засідання не з`явилась, її представник надав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив задовольнити та розглянути справу у його відсутність. Відповідач також надала до суду письмову заяву, в якій не заперечувала проти розгляду справи за її відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Згідно повідомлення державного нотаріуса Сьомої криворізької державної нотаріальної контори О.В. Грабевник №417/01-21 від 16.06.2020 року, 24.04.2004 року державним нотаріусом Сьомої криворізької державної нотаріальної контори було посвідчено Договір довічного утримання між [PERSON] та [PERSON] на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Цього ж дня державним нотаріусом було накладено заборону відчуження вказаної квартири (а.с.9). Рішенням Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 28.11.2006 року, яке 09.12.2006 року набрало законної сили, розірвано договір довічного утримання, укладений 24.04.2004 року між [PERSON] та [PERSON] , визнано за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] (а.с.10). 11.08.2008 року на підставі вказаного рішення за [PERSON] зареєстровано право власності на зазначену квартиру (а.с.11). [INFO] [PERSON] померла (а.с.12). Постановою державного нотаріуса Першої криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області від 05.06.2020 року [PERSON] , як єдиній спадкоємиці, яка звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки було виявлено заборону, накладену договором довічного утримання від 24.04.2004 року та який згідно рішення Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 28.11.2006 року був розірваний. Заяву на зняття заборони [PERSON] за життя не подала та померла [INFO] , що унеможливлює зняття заборони (а.с.13 зворот). Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до положень ст. 73 Закону України «Про нотаріат» нотаріус за місцезнаходженням житлового будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна або за місцем розташування земельної ділянки, або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладає заборону їх відчуження, у тому числі при посвідченні договору довічного утримання. Згідно ст. 74 Закону України «Про нотаріат» одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна. Відповідно до п.п. 5.1 п. 5 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за №296/5, нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору. Згідно ч.ч. 1,3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Також, положенням ч. 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже, судом установлено, що рішенням суду від 28.11.2006 року договір довічного утримання, укладений між [PERSON] та [PERSON] , за яким було накладено заборону відчуження квартири [ADDRESS] , розірвано, право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано за [PERSON] . Між тим, [PERSON] за життя не звернулась до нотаріуса з повідомленням про розірвання вказаного договору довічного утримання з метою зняття заборони відчуження та померла [INFO] . Враховуючи те, що державний нотаріус не має визначених законом підстав для зняття заборони відчуження вищевказаної квартири за заявою [PERSON] , разом з тим, остання звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та при цьому позбавлена можливості реалізувати свої права як спадкоємиці, відтак суд уважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. У зв`язку з тим, що позивач не заявляє вимог про стягнення з відповідача на її користь судових витрат, суд,

Outcome: approved