Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-08 00:00:00

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом, і в судовому засіданні вона та її представник підтримали письмовий текст з усними доповненнями про те, що позивач з 1993р. користується земельною ділянкою площею 0,12 га для ведення садівництва, що розташована на території Гнідинської сільської ради. Наприкінці 2001р. на землях, де розташована ділянка, якою користується позивач, було створено Громадську організацію «СТ «Відродження», і останню в 2007 році було прийнято в члени даного товариства із наданням їй в користування земельної ділянки меншою площею, ніж вона користувалась, а саме в розмірі 0,067 га. Натомість розпорядженням Бориспільської РДА № 3233 від 20.09.2012р. позивачу надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,12 га. Однак, ГУ Держземагенства у Київській області відмовляє позивачеві у виготовленні правовстановлюючих документів на землю, оскільки СТ «Відродження» не надає їй довідку про те, що вона є членом даного товариства. Тому просить визнати за позивачем, в судовому порядку, право власності на земельну ділянку площею 0,12 га в СТ «Відродження» та зобов»язати товариство надати позивачу довідку про те, що остання є членом Громадської організації «Садівниче Товариство «Відродження» та користується земельною ділянкою в товаристві площею 0,12 га, що необхідна їй для подальшого погодження проекту із землеустрою та виготовлення правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку розміром 0,12 га в СТ «Відродження». Представник Громадської організації «СТ «Відродження» в судовому засіданні проти позову заперечував, посилаючись на те, що до 2007 року позивач сама відмовлялась від вступу до садового товариства. З 2007 року позивач була членом СТ «Відродження» із наданням їй в користування земельної ділянки площею 0,067 га на території товариства, але на даний час остання виключена із членів товариства за несплату членських внесків та постійні погрози та сварки з приводу надання їй земельної ділянки площею 0,12 га за рахунок земельних ділянок, які належать іншим особам на праві приватної власності як членам СТ «Відродження». Товариство погоджується із оформленням за позивачем права власності на земельну ділянку лише площею 0,067 га, яка перебуває в її користуванні. Представник Бориспільської РДА Київської області в судовому засіданні не заперечував проти надання позивачу в право власності земельної ділянки, площею 0,067 га, на території СТ «Відродження». Суд, вислухавши учасників судового розгляду, дослідивши і оцінивши в сукупності, докази по справі, прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню. Встановлено, що позивач, на підставі рішення загальних зборів членів Садового товариства «Відродження» від 29.04.2007р., є членом Громадської організації «Садівниче товариство «Відродження» та їй у користування була виділена земельна ділянка [NUMBER] розміром 0,067 га для ведення садівництва на території вказаного товариства, що розташоване на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області. Розпорядженням Бориспільської райдержадміністрації Київської області № 3233 від 20.09.2012р. [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки їй у власність для ведення індивідуального садівництва на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, за рахунок земель СТ «Відродження». Доказів, які б вказували на те, що даний проект землеустрою у встановленому законом порядку погоджувався з Комісією з розгляду питань, пов»язаних з погодженням документації із землеустрою, та відповідно до чинного земельного законодавства був затверджений, позивач, маючи таку можливість, суду не надала. Належні та допустимі докази на підтвердження наявності у позивача права користування земельною ділянкою, площею 0,12 га для ведення садівництва, що розташована на території СТ «Відродження», відсутні. Вищенаведене підтверджується даними копії вищезазначеного розпорядження Бориспільської РДА (а.с.8-9), копії викопіювання з проекту формування та встановлення меж Гнідинської сільради та копії викопіровки з Генерального Плану СТ «Відродження» (а.с.11-12), копії виписки з протоколу загальних зборів членів СТ «Відродження від 29.04.2007р. та копії довідки СТ «Відродження» № 9 від 09.04.2012р., з яких вбачається, що позивач була прийнята до членів даного товариства із виділенням їй в користування земельної ділянки площею 0,067 га на території даного СТ (а.с.13-14), копії листів ГУ Держземагенства у Київській області, ГУ Держкомзему у Київській області від 18.07.2011р. від 22.05.2013р., від 06.07.2013р. про неможливість передачі позивачеві у власність земельної ділянки площею 0,12 га за рахунок земель СТ «Відродження» (а.с.15-18) та копії повідомлення Державного кадастрового реєстратора про відмову в прийнятті заяви про внесення відомостей до Державного земельного кадастру (а.с.19), копії виписки з Єдиного Державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Відповідно до ч.ч.1,3 ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, в т.ч. приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян. Згідно із ч.ч.1,2,6-9 ст.118 ЗК України (в редакції від 05.09.2012р.), яка діяла на момент винесення розпорядження Бориспільською РДА щодо надання позивачці дозволу на розроблення проекту землеустрою, громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, які передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень визначених ст.122 цього Кодексу. При цьому, рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення садівництва, у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених ст.122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки. Вищевказаний орган розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки подається Комісії з розгляду питань, пов»язаних з погодженням документації із землеустрою. Комісія протягом трьох тижнів з дня одержання проекту надає відповідному органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування свій висновок щодо погодження проекту або відмови у його погодженні. Рада Міністрів Автономної Республіки Крим, районна, Київська чи Севастопольська міська державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність. Згідно із ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Згідно зі ст.125, ч.1 ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки, виникають з моменту державної реєстрації цих прав, і право власності на земельну ділянку посвідчується, в т.ч. державним актом. Як вбачається з матеріалів справи, позивач є членом Громадської організації «СТ «Відродження» з 2007 року із наданням їй у користування земельної ділянки, площею 0,067 га для ведення садівництва на території вказаного товариства. Твердження представника відповідача про виключення позивача із членів СТ «Відродження» суд оцінює критично, як голослівне та таке, що не підтверджується жодним доказом у справі, оскільки позивач була зарахована до членів вказано садівничого товариства, що підтверджується даними копії виписки з протоколу загальних зборів членів СТ «Відродження від 29.04.2007р. (а.с.13), і будь-яких доказів, які б свідчили про її виключення з членів товариства, суду не надано. Тому, суд дійшов висновку, що слід зобов»язати Громадську організацію «Садівниче товариство «Відродження» надати позивачу довідку про те, що остання є членом Громадської організації «Садівниче Товариство «Відродження». Разом з тим, суд не вбачає підстав для визнання за позивачем права власності на земельну ділянку площею 0,12 га для ведення садівництва на території СТ «Відродження», оскільки належних та допустимих доказів на підтвердження наявності у позивача права користування земельною ділянкою саме в такому розмірі не має, а наявні у справі докази навпаки вказують на ту обставину, що в користування позивача СТ «Відродження» була виділена земельна ділянка площею 0,067 га, і сам відповідач не заперечує проти оформлення за позивачем права власності на земельну ділянку у вказаному розмірі. Надане ж позивачем розпорядження Бориспільської РДА Київської області № 3233 від 20.09.2012р., яким [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки їй у власність для ведення індивідуального садівництва на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, за рахунок земель СТ «Відродження», не може вказувати на факт наявності у позивача права на набуття у власність земельної ділянки саме в розмірі 0,12 га на території СТ «Відродження», враховуючи, що позивач, маючи таку можливість не надала суду докази, які б вказували на те, що даний проект землеустрою у встановленому законом порядку погоджувався та відповідно до чинного земельного законодавства був затверджений. Тому, слід дійти висновку, що у позивача відсутнє право власності на земельну ділянку, площею 0,12 га на території СТ «Відродження», а суд не є тим органом, який уповноважений визнавати право власності на землю, якщо таке право ніким не оспорюється або не визнається.

Outcome: partial