Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-13 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, який уточнила в судовому засіданні, до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником квартири [ADDRESS]. Відповідно до довідки про склад сімї, виданої 26.02.2015 року №668 МЖКЦ м. Южне Одеської області у даній квартирі проживає один чоловік, а саме відповідач [PERSON]. Однак, відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, з дня прописки та по даний час в зазначеній квартирі не проживав та не зявляється. Оскільки відповідач за вищевказаною адресою не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надається, але нараховуються за них, чим обєктивно порушуються її права, тому вона змушена звернутися за захистом до суду. В судовому засіданні позивач уточнений позов підтримала у повному обсязі та просила його задовольнити. Відповідач в судове засідання без поважних причин не зявився, хоча про день та час слухання справи був сповіщений належним чином, про причини неявки до суду не повідомив, заява про розгляд справи за його відсутності до суду не надходила Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 20.09.2014 року [PERSON] передав у власність, а [PERSON] прийняла у власність квартиру №34, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Южне, пр-т Леніна, буд. 17а (а.с.11). [PERSON] є власником вищевказаної квартири, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.8). [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO], пр-т. Леніна, 17а, кв. 34 (а.с.5). Факт не проживання відповідача в квартирі за адресою: Одеська обл., м. Южне, пр-т Леніна, буд. 17а, підтверджується копією акта КП «МЖКЦ» від 24.09.2015 року (а.с.6). [PERSON] зареєстрований за вищевказаною адресою, але не проживає, його особисті речі відсутні. Оскільки відповідач до теперішнього часу зареєстрований у зазначеній квартирі, позивач несе додаткові витрати на оплату комунальних платежів та квартирної плати, тобто сплачує за особу, яка зареєстрована, але не проживає за вказаною адресою вже більше року вартість житлово-комунальних послуг, що призводить до матеріальних витрат. У відповідності до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності до ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, необхідно задовольнити, визнавши відповідача таким, що втратив право користування приміщенням у звязку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.

Outcome: approved