Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-05 00:00:00

Позивач звернулася в Могилів-Подільський міськрайонний суд з позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування за законом, мотивуючи тим, що [INFO] померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої входить 13/25 частини домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами за [ADDRESS]. Рішенням Могилів-Подільського міськрайонного суду від 28.10.2013 було встановлено факт належності [PERSON], яка померла [INFO] договору дарування 13/25 частини домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами, яке розташоване по [ADDRESS]. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті її матері. Позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу було відмовлено, оскільки частки у спільній частковій власності домоволодіння співвласниками було змінено, що призвело до порушення співвідношення цих часток, при цьому не визначено, як співвідносяться земельні ділянки, що належать кожному із співвласників, тому визначити склад спадкового майна не представляється можливим. А тому позивач вимушена була звернутися з даним позовом до суду, просить визнати в порядку спадкування право власності на 29/50 (13/25) частин житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, які розташовані по [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,0629 га, яка розташована по [ADDRESS]. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися. Представник позивача [PERSON] подав до суду заяву, де просив справу розглянути у їхню відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, де просила справу розглянути у її відсутність. Крім того, подала до суду відзив, в якому позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення. Дослідивши матеріали справи, відзив на позовну заяву, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного: згідно свідоцтва про народження [PERSON], її матір'ю є [PERSON] (а.с.61). До суду позивач звернулась під прізвищем «[PERSON]», оскільки згідно свідоцтва про укладення шлюбу зареєструвала шлюб з [PERSON] (а.с.63). Як вбачається із копій свідоцтв про укладення шлюбу [NUMBER] та [NUMBER], заявник змінила прізвище з «[PERSON]» на «[PERSON]», а в подальшому з «[PERSON]» на «[PERSON]» (а.с.62,63). Померлій [PERSON] на праві власності належало 13/25 частини домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами, яке розташоване по [ADDRESS], що підтверджується договором дарування від 28.10.1963 та рішенням Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 28.10.2013 (а.с.7,12,13) та земельна ділянка площею 0,0629 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку ( а.с.14), . Позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлої матері [PERSON]. Однак, як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 527/02-31 від 20.04.2017, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, в зв'язку з тим, що в разі видачі свідоцтва про право на спадщину на 13/25 часток відкритою залишається частка 29/50, що в підсумку не дає цілу одиницю. Крім того, є розбіжності у технічному описі житлового будинку, що міститься у Технічному паспорті та в договорі дарування. Також відсутній Витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки (а.с.18). Відповідно до довідки КП «Могилів-Подільське МБТІ» № 321 від 11.04.2017, згідно архівних даних станом на 31.12.2012, 13/25 житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель по [ADDRESS] дійсно належала [PERSON], згідно правовстановлюючого документа-договір дарування, посвідчений Могилів-Подільською державною нотаріальною конторою 28.10.1963 р. за № 5076 та зареєстрований в Могилів-Подільському МБТІ 15.11.1982 р. за №903. Згідно заяви власника в її користуванні знаходяться кімната: 1-1; 1-2; 1-3; 1-4; веранда - ІІІ; підвал - І; ганку літ. «а1»; літня кухня літ. «В»; веренда «в»; ганок літ. «в1»; вбиральня літ. «Ж»,1/2 відмостки І, ІІ; 1/2 огорожі- 1,2, що складає 29/50 частин житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд. - 21/50 житлового будинку зареєстровано за [PERSON] згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Могилів-Подільською державною нотаріальною конторою 12.10.2007р. за №1-1290 та зареєстровано в Могилів-Подільському КП МБТІ 22.10.2007 р. за № 903. Згідно правовстановлюючого документа у власність [PERSON] відійшли: три кімнати житловою площею 36.6 кв.м., в будівлі літ. «А», веранда літ. «а1», ганок літ. «а3», житлова добудова літ. «А3», підвал літ. «А4», загальною площею 64.4 кв.м., сарай літ. «Б» , «Б1», «Б2», «Б3», «Г», вбиральня літ. «Д», 1/2 відмостки - І,ІІ, 1/2 огорожі - 1, 2. Номер будинку змінився з [ADDRESS] на [ADDRESS]. Загальна площа будинку змінилася з 133,2 кв.м. на 132,5 кв.м за рахунок монтажу перегородки (а.с.17). Вище викладене підтверджується також матеріалами спадкової справи №57/2013 до майна померлої [INFO] [PERSON] (а.с.47-58). Згідно договору купівлі-продажу від 15.12.2015 року, відповідачу [PERSON] належить 21/50 частина житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, що знаходиться за номером [ADDRESS] (а.с.29). Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.12.2015 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0585 га, розташована в [ADDRESS] (а.с32). Дані обставини також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 85475271 від 20.04.2017 (а.с.64-66). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Як встановлено судом, померлій [PERSON] належало на праві спільної сумісної власності 13/25 (29/50) частини домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами, яке розташоване по [ADDRESS], тоді як 21/50 частини вказаного домоволодіння належить відповідачу [PERSON] Разом з тим, частки в спільній сумісній власності було змінено, що призвело до порушення співвідношення цих часток, при цьому не визначено, як співвідносяться земельні ділянки, що належать кожному із співвласників. Дана обставина позбавляє можливості позивачу оформити свої спадкові права. Аналізуючи зібрані в судовому засіданні докази, враховуючи вище викладене, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити та визнати в порядку спадкування після померлої [PERSON] за позивачем право власності на 13/25 частини домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,0629 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташовані по [ADDRESS]. На підставі ст. 1216 - 1218 ЦК України та

Outcome: approved