Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-18 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю у місці проживання більше шести місяців без поважної причини, посилаючись на те, що вона є наймачем вказаної квартири, а відповідач не проживає у вказаній квартирі без поважних причин більше шести місяців, не сплачує комунальні послуги, однак зареєстрована за місцем проживання у зазначеному житлі, а позивач вимушена сплачувати всі комунальні послуги. Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира від 10.08.2020 року у даній цивільній справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін. В судове засідання позивач не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, в якій підтримала позов та не заперечувала щодо вирішення справи за відсутності відповідача в заочному порядку. Відповідач в судове засідання не з`явилася, хоча про час, день та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, відзив на позов не надала, а тому суд вважає за можливе вирішити спір без участі відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України. В судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки не повідомив. Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] після смерті батьків [PERSON] та [PERSON] , є членом сім`ї померлого наймача квартири [ADDRESS] відповідно до ордеру №829 серії 09, виданого на підставі рішення Виконкому міської ради депутатів трудящих від 19.03.1970 року №214, та проживає в ній. Як вбачається з актів КВЖРЕП №5 від 01.06.2004 року, 31.01.2005 року, складених на підставі свідчень сусідів, [PERSON] зареєстрована у квартирі [ADDRESS] , але не проживає в ній з 2000 року. Відповідно до акту від 21.07.2020 року, затвердженого директором ТОВ «УК «ВЖРЕП №5» 01.12.2003 року та складеного на підставі свідчень сусідів: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не проживає у вищезазначеній квартирі з 01.12.2003 року. Згідно ст.ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Як зазначено в п.п. 33, 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року №5, позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об`єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає більше шести місяців в квартирі [ADDRESS] , а саме з 01.12.2003 року, не сплачує комунальні послуги та не знялася з реєстрації місця проживання у ній, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved