Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-13 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача та просила зобовязати відповідача підготувати на підставі типового договору про надання житлово-комунальних послуг, затвердженого постановою КМУ від 21.07.2005 року №630 та укласти з нею договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення, шляхом підписання, скріплення його печаткою та направлення на її адресу в 15-денний строк з дня набрання чинності рішенням суду; зобовязати відповідача відкрити на її імя особовий рахунок на централізоване постачання холодної води і водовідведення. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що 13.10.2009 року вона та мешканці будинку по вул.Космонавтів, 4 в м.Дніпропетровську звернулись до МКВП «Дніпроводоканал» із заявою про укладення договору на надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення. 05.02.2010 року отримано лист-відмову, у якому зазначено про технічну неможливість надання послуг, що не відповідає дійсності, оскільки будинок забезпечений водопостачанням. 08.02.2009 року зборами членів ОК «ЖБК №301» вирішено відкрити особові рахунки усім членам кооперативу. ОК «ЖБК №301» не є безпосереднім споживачем послуг водопостачання, оскільки такими є мешканці будинку, власники та наймачі квартир. При цьому, кооператив в розумінні Закону України «Про житлово-комунальні послуги» не є виконавцем послуг, на його балансі будинок або квартири не знаходяться, договір про надання комунальних послуг мешканцями будинку з кооперативом не укладався. Посилаючись на ст.ст.7, 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», які встановлюють обовязок споживача та виконавця послуги укласти договір, звернулась до суду з цим позовом, який в судовому засіданні підтримала та просила задовольнити, посилаючись на ті ж обставини, що у ньому викладені. Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечувала, зазначила, що мешканці будинку підключені не до мереж централізованого водопостачання, а внутрішньобудинкових мереж ЖБК. На підставі ст.19 ЗУ «Про питну воду та питне водопостачання», договір укладається не з кінцевими споживачами послуги, а з ЖБК, що також визначено у ст.29 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». Представник третьої особи в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, перевіривши фактичні обставини справи письмовими доказами, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Згідно ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що позивач [PERSON] мешкає у квартирі [ADDRESS] та є її одноособовим власником. /а.с.30-31/ Відповідно до статуту, з 23.04.1980 року організовано Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив №301», метою якого є будівництво та забезпечення житлом членів кооперативу, наступна експлуатація та управління будинком. Сторонами визнано та за відсутності заперечень не підлягає додатковому доведенню, що позивач є членом ОК «ЖБК №301». Пунктом 5.5 Статуту передбачено, що ЖБК здійснює експлуатацію і ремонт належного йому жилого будинку та утримання прибудинкової території за рахунок коштів кооперативу на засадах самооплатності. Витрати ЖБК по технічному обслуговуванню водопровідних, каналізаційних, теплофікаційних та електричних мереж і обладнання в будинку відшкодовується кооперативу підприємствами, які одержують доходи від експлуатації цих мереж і обладнання. Плата за користування тепловою й електричною енергією, газом, водопроводом, каналізацією в будинку кооперативу провадиться за тарифами, встановленому для державного житлового фонду. Пунктом 5.7 Статуту визначено обовязок ЖБК з забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку, утримання місць загального користування та придомової території. Відповідно до ст.29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем. Згідно з ст. 19 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання» послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з: підприємствами, установами, організаціями, що безпосередньо користуються централізованим питним водопостачанням; підприємствами, установами або організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких перебуває житловий фонд і до обов'язків яких належить надання споживачам послуг з питного водопостачання та водовідведення; об'єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельними кооперативами та іншими об'єднаннями власників житла, яким передано право управління багатоквартирними будинками та забезпечення надання послуг з водопостачання та водовідведення на підставі укладених ними договорів; власниками будинків, що перебувають у приватній власності. 13.10.2009 року позивач звернулась до відповідача із заявою про укладення з нею договору про надання послуг з постачання холодної води та водовідведення. Листом відповідача від 05.02.2010 року позивачу відмовлено в укладенні такого договору та розяснено, що точка розподілу мережі водопостачання, яка звязує квартиру позивача та МКВП «Дніпроводоканал» знаходиться на балансі ОК «ЖБК №301», тому договір про водопостачання холодної води та водовідведення має укладатись кооперативом. Оскільки дані обставини позивачем не спростовуються, наведеними вище нормами закону визначено обовязок з укладення договору саме балансоутримувачем будинку Житлово-будівельним кооперативом, та Статутом третьої особи ОК «ЖБК №301» визначено право кооперативу на укладення такого договору, позовні вимоги слід визнати безпідставними та відмовити у їх задоволенні. Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати відшкодуванню не підлягають. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed