Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-23 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача та просила суд: визнати за нею право власності на самочинно збудовану прибудову літ. «А1-1» габаритними розмірами 9.85 х 2.60 м., до житлового будинку літ. «А-1», що розташований за адресою: [ADDRESS], в порядку забудови, як за забудовником та за нею право власності, в цілому, на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», загальною площею 48,90 кв.м., житловою площею 37.00 кв.м., та господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначає, що житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], в цілому зареєстровано на праві приватної власності за нею на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого 09 серпня 2001 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 1550. З метою покращення житлово - побутових умов в 2013 році нею, [PERSON], самочинно без належного дозволу та належно затвердженого проекту на земельній ділянці [ADDRESS], до житлового будинку літ. «А-1» було здійснене будівництво прибудови літ. «А1-1» габаритними розмірами 9.85 х 2.60 м. Для визначення відповідності побудованої прибудови містобудівним вимогам, вона звернулась до ТОВ «Архітектурне бюро Харківського району». 16 червня 2014 року вона отримала технічне заключення з оцінки стану будівельних конструкцій житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1» за адресою: [ADDRESS], за результатами візуального огляду житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», що розташований за адресою: [ADDRESS], відповідно до якого, несучі та огороджувальні конструкції зазначених об'єктів не мають дефектів, які свідчать про зниження їх несучої здатності, в результаті чого, загальний стан будівельних конструкцій відноситься до II категорії - задовільний. За результатами обстеження можливо встановити, що технічний стан конструкцій обстежених житлового будинку з прибудовою забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя та здоров'я людей. Зазначаючи, що оскільки право власності на прибудову відповідно до вимог чинного законодавства, вона має можливість оформити в судовому порядку, просить задовольнити позов. Позивач в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву, згідно якої, заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила справу розглянути за її відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності. Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо відомостей про права та взаємовідносини сторін, суд знаходить за можливе розглянути справу за відсутності сторін. Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Проаналізувавши пояснення позивача в позовній заяві до суду, дослідивши докази, прикладені до позовної заяви в підтвердження позову, суд приходить до наступного. Житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], в цілому зареєстровано на праві приватної власності за [PERSON], на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого 09 серпня 2001 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 1550, що підтверджується копією договору купівлі - продажу від 09 серпня 2001 року. З метою покращення житлово - побутових умов в 2013 році, позивачем самочинно, без належного дозволу та належно затвердженого проекту на земельній ділянці [ADDRESS], до житлового будинку літ. «А-1» було здійснене будівництво прибудови літ. «А1-1» габаритними розмірами 9.85 х 2.60 м., що підтверджується технічним паспортом. Для визначення відповідності побудованої прибудови містобудівним вимогам позивач звернулась до ТОВ «Архітектурне бюро Харківського району». 16 червня 2014 року позивач отримала технічне заключення з оцінки стану будівельних конструкцій житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1» за адресою: [ADDRESS] , за результатами візуального огляду житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», що розташований за адресою: [ADDRESS], можливо зробити висновок, що несучі та огороджувальні конструкції зазначених об'єктів не мають дефектів, які свідчать про зниження їх несучої здатності, в результаті чого, загальний стан будівельних конструкцій відноситься до II категорії - задовільний. За результатами обстеження можливо встановити, що технічний стан конструкцій обстежених житлового будинку з прибудовою забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя та здоров'я людей, викладене підтверджується технічним заключенням з оцінки стану будівельних конструкцій житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А 1 -1» за адресою: [ADDRESS]. Право власності на прибудову відповідно до вимог чинного законодавства, позивач має можливість оформити в судовому порядку. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Outcome: approved