Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-04 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою, в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що нею 12.03.2013 року на прилюдних торгах було придбано житлову квартиру [ADDRESS]. Факт набуття права власності на вищезазначену квартиру підтверджується відповідним Свідоцтвом та Витягом з реєстру прав власності. В належній їй квартирі [ADDRESS] зареєстрований відповідач - [PERSON], як колишній власник квартири, який не є членом її родини. Відповідач з березня 2013 року в зазначеній квартирі не проживає, його місце проживання на сьогоднішній день не відоме. За власною ініціативою відповідач відмовляється знятись з реєстрації, жодних коштів на утримання квартири та комунальні послуги не сплачує. Реєстрація відповідача у належній позивачеві квартирі суттєво порушує її право власності та перешкоджає в повній мірі користуватися і розпоряджатися своїм житлом. Позивач вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням, оскільки не проживає в ньому на протязі шести місяців, тому просить зняти відповідача з реєстрації в житловій квартирі [ADDRESS]. В судове засідання представник позивача не з'явився, подав заяву в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд розглянути справу без його участі. Відповідач та третя особа у судове засідання не з'явилися, про час, дату та місце судового засідання повідомлялися належним чином, тому суд вважає за можливе розглянути справу відповідно правил ст. 169,224,225 ЦПК України - заочно. В зв'язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачем 12.03.2013 року на прилюдних торгах було придбано житлову квартиру [ADDRESS], підтверджується нотаріальним Свідоцтвом від 12.03.2013 року та Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідач - [PERSON], є колишнім власником зазначеної квартири та зареєстрований за спірною адресою. З березня 2013 року відповідач в спірній квартирі не мешкає, не цікавиться квартирою як житловою площею, не приймає участі у сплаті комунальних послуг. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Згідно ч.1. ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що [PERSON] не проживає по місцю реєстрації більш шести місяців. Сама по собі реєстрація не створює права на житлову площу. Дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що в судовому засіданні доказаний факт не проживання відповідача на спірній житловій площі понад шість місяців без поважних причин, що відповідач не цікавиться квартирою як житловою площею, не приймає участі у сплаті комунальних послуг, тому його слід зняти з реєстраційного обліку за адресою [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved