Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-01 00:00:00

Позивач звернулася до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 квітня 2001 року, вона є власником житлового будинку [ADDRESS] Як зазначено позивачем в позовній заяві, відповідачі з її дозволу були зареєстровані в даному будинку ще в 2005 році, проте з вересня 2013 року вони жодного дня не проживали за місцем реєстрації. Дані особи не приймають участі у ведені спільного домашнього господарства, не приймають участі в оплаті необхідних платежів по утриманню домоволодіння, фактично проживають в іншому місці. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідачів в її помешканні є перешкодою в реалізації нею прав власника будинку, а тому з відповідним позовом звернулася до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, де просила розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти винесення по справі заочного рішення. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, хоча повістки надсилалися за адресою місця їхнього проживання зареєстрованою у встановленому порядку та повернулися до суду з поштовою відміткою про те, що адресат не проживає. Оскільки на підставі ст.130,131 ЦПК України відповідачі вважаються повідомленими, а позивач не заперечує щодо заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 280 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 11 квітня 2001 року, посвідченим державним нотаріусом Могилів-Подільської районної державної нотаріальної контори Кориняк Л.М., зареєстрованим в реєстрі за № 1-433, а також витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.7,8). Відповідно до довідки голови квартального комітету №8 «Лісний» № 557 від 12.12.2017, [PERSON], та [PERSON] дійсно зареєстровані [ADDRESS] але не проживають по місцю реєстрації з вересня 2013 року (а.с.6). Відповідно до довідок відділу надання адміністративних послуг виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради № 02-22/3690 від 26.12.2017 та № 02-22/106 від 11.01.2018, [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с.11-12,17-18). Як встановлено судом, відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у належному на праві власності позивачу [PERSON] будинку [ADDRESS] однак з вересня 2013 року по теперішній час за місцем реєстрації не проживають, а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою. На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Відповідно до ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] На підставі ст.72,150 ЖК України, ст.405 ЦК України,

Outcome: approved