Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-01 00:00:00

Позивач звернулась до суду і просить суд, визнати дійсним Договір купівлі - продажу автомобільного гаражу [ADDRESS] від 28.09.2006 року укладений між нею та ВАТ « Світловодське АТП 13562» та визнати за нею право власності на цей гараж, обґрунтовуючи свій позов тим, що рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради народних депутатів від 22.12.1994 року Світловодському АТП 13562 було надано земельну ділянку по [ADDRESS] , площею 400 кв. м. згідно графічного матеріалу під проектування та будівництво гаражів АТП 13562 та зобов язано почати будівництво автомобільних гаражів. Рішення виконавчого комітету Світловодської міської ради відповідачем виконано повністю та на земельній ділянці було побудовано автомобільні гаражі. Один з цих гаражів 28 вересня 2006 року згідного договору купівлі продажу придбала [PERSON] за 1145 гривень. Згодом відповідно до рішення виконавчого комітету Світловодської міської ради за №1799 від 08.11.2007 року її гараж було прийнято в експлуатацію, 14.12.2007 року Світловодським МБТІ на гараж було виготовлено технічний паспорт. До цього часу вона вільно користувалась гаражем, в 2015 році для реєстрації права власності на гараж позивач звернулася до РС Світловодського МРУЮ, але державний реєстратор повідомила їй , оскільки договір купівлі - продажу гаражу не був зареєстрований у визначеному законом порядку вона не може його зареєструвати та запропонувала їй звернутися до суду з позовом про визнання права власності на гараж. Таким чином вона не змогла зареєструвати в установленому законом порядку право власності на гараж, так як вищезазначений договір не був посвідчений нотаріально, що на даний час створює їй перешкоди у розпорядженні її майном, у зв язку з чим вона вимушена звернутись до суду із даним позовом. Позивач надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити позов. Відповідач та третя особа були повідомлені за місцем реєстрації їх юридичної адреси, відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, звідки повернулось поштове повідомлення про отримання. Представник відповідача до суду не з'явився, однак надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності , позовні вимоги визнав у повному обсязі. Представник третьої особи Світловодської міської ради в судове засідання не з'явилася, надала суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, просила прийняти рішення по даному позову у відповідності до вимог чинного законодавства України . Відповідно до ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги необхідно задовольнити. Судом достовірно встановлено, що рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради народних депутатів №1164 від 22.12.1994 року Світловодському АТП 13562 було надано земельну ділянку по [ADDRESS], площею 400 кв. м. згідно графічного матеріалу під проектування та будівництво гаражів АТП 13562 та зобов язано почати будівництво автомобільних гаражів. На виконання вимог вищезазначеного рішення Світловодським АТП 13562 було побудовано гараж [NUMBER]( а.с.5). 28 вересня 2006 року між [PERSON] з однієї сторони та ВАТ « Світловодське АТП 13562» з іншої сторони було укладено Договір купівлі - продажу гаражу відповідно до якого відповідач зобов'язався передати їй у власність майно, а саме гараж №3 , а вона в свою чергу була зобов'язана прийняти і сплатити за нього обумовлену грошову суму(а.с.6). 29 вересня 2006 року обумовлену у договорі грошову суму в розмірі 1145 гривень позивачем було сплачено на рахунок відповідача, що підтверджується копією квитанції №3(а.с.7). Рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради за №1799 від 08.11.2007 року автомобільний гараж [ADDRESS] в м. Світловодську було прийнято в експлуатацію(а.с.8). 14.12.2007 року Світловодським бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на гараж [ADDRESS] на власника [PERSON](а.с.9). Таким чином позивач є користувачем вказаного гаражу. Згідно з ч. 3 ст. 208 ЦК України у письмовій формі належить вчиняти : правочини фізичних осіб між собою на суму, що перевищує у двадцять і більше разів розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян Відповідно до ч. 1 ст. 209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно з ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 328 ЦК України право власності отримується на підставах, не заборонених законом. Право власності передбачається таким, що виникло правомірно, якщо інше прямо не виходить із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», передбачено, що державна реєстрація прав, проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили. Відповідно до ст. 392 ЦК України, в разі відсутності документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку. Враховуючи викладене,

Outcome: approved