Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-26 00:00:00

Позивач звернулася в суд з даним позовом і просила визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення - магазину, що розташований в [ADDRESS], який укладений між нею та Ободівським сільським споживчим товариством на аукціоні м. Вінниця 28 грудня 2010 року і визнати за нею право власності на магазин. На обгрунтування позову повідомила, що у травні місяці 2010 року вона домовилася з головою правління Ободівського ССТ Гонтою М.М. про продаж їй магазину у [ADDRESS], в якості завдатку сплатила 7000 гривень. 28 грудня 2010 року на аукціоні у м.Вінниця вона придбала зазначений магазин, який належав Ободівському ССТ Тростянецької райспоживспілки про що був складений відповідний протокол. У зв'язку з тим, що у відповідача на час проведення аукціону та продажу магазину не були виготовлені документи про право власності, вона була змушена за власні кошти виготовити технічну документацію на ім'я відповідача. Документація про право власності на магазин та земельну ділянку на якій він розташований виготовлялася протягом трьох років до 30 серпня 2013 року. На даний час усі вимоги по договору сторонами виконані, однак нотаріус відмовляється оформити договір купівлі - продажу, оскільки він повинен бути укладений власником основних засобів з переможцем аукціону не пізніше 10 днів з дня складання аукціонної відомості. Позивач в судовому засіданні позов підтримала, просила його задоволити. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій справу просить розглянути у його відсутність, позовні вимоги визнає. Визнання позову відповідачами не суперечить закону і не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивача суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Матеріалами справи встановлено, що у травні місяці 2010 року голова правління Ободівського ССТ Гонта М.М. та [PERSON] у письмовій формі домовилися про продаж магазину у [ADDRESS] та в якості завдатку позивачка сплатила 7000 гривень, що підтверджується розпискою від 15.05.2013 (а.с. 17). 28 грудня 2010 року на засіданні аукціонної комісії, яке відбулося в приміщенні облспоживспілки у м.Вінниця [PERSON] стала переможцем аукціонних торгів нежитлової будівлі магазину, розташованого у [ADDRESS] (а.с.4). Умови продажу магазину сторонами були виконані та 29 грудня 2010 року комісією у складі голови правління Ободівського ССТ Гонти М.М. і головного бухгалтера Сайкової Л.І. передали [PERSON], а вона прийняла нежитлову будівлю (магазин), площею 160,7 м2, що розташована у [ADDRESS], що підтверджується актом прийому - передачі від 29.12.2010 (а.с. 19). Оскільки усі суттєві умови за договором купівлі-продажу сторонами були повністю виконані, тому договір на підставі ст. 220 ч. 2 ЦК України може бути визнаний дійсним. Суд вважає необхідним визнати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі магазину, який укладений [PERSON] та Ободівським ССТ на аукціоні у м. Вінниця 28 грудня 2010 року дійсним, оскільки сторонами були дотримані усі умови договору. Разом з тим, договір не був посвідчений нотаріально не за провиною сторін, а з тієї причини, що у відповідача на час проведення аукціону та продажу магазину не були виготовлені документи про право власності. На підставі викладеного та

Outcome: approved