Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-09 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом та просив суд встановити факт користування і розпорядження Фермерським господарством «АГРОРУХ», (ЄДРПОУ 38304185) земельними ділянками (кадастрові номери земельних ділянок: 1223881200:01:003:0001, 1223881200:01:003:0002, 1223881200:01:003:0003, 1223881200:01:003:0004, 1223881200:01:003:0005, 1223881200:01:003:0006, 1223881200:01:003:0007), які розташовані на території Васильківської сільської ради за межами населеного пункту (землі запасу) з 21 листопада 2012 року; визнати право користування і розпорядження за Фермерським господарством «АГРОРУХ», (ЄДРПОУ 38304185) земельними ділянками (кадастрові номери земельних ділянок: 1223881200:01:003:0001, 1223881200:01:003:0002, 1223881200:01:003:0003, 1223881200:01:003:0004, 1223881200:01:003:0005, 1223881200:01:003:0006, 1223881200:01:003:0007), які розташовані на території Васильківської сільської ради за межами населеного пункту (землі запасу) з 21 листопада 2012 року по 07 листопада 2017 року; зобов'язати Головне управління Держкомзему у Дніпропетровській області зареєструвати право користування і розпорядження за Фермерським господарством «АГРОРУХ», (ЄДРПОУ 38304185) земельними ділянками (кадастрові номери земельних ділянок: 1223881200:01:003:0001, 1223881200:01:003:0002, 1223881200:01:003:0003, 1223881200:01:003:0004, 1223881200:01:003:0005, 1223881200:01:003:0006, 1223881200:01:003:0007), які розташовані на території Васильківської сільської ради за межами населеного пункту (землі запасу) з часу набрання рішення законної сили по 07 листопада 2017 року на підставі договорів оренди землі від 08 листопада 2012 року, які зареєстровано у відділі Держкомзему в Петропавлівського району про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16 листопада 2012 року за №122385514002218, 122385514002214, 122385514002217, 122385514002215, 122385514002216, 122385514002220, 122385514002219. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти його задоволення. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного. Встановлено, що [PERSON] на праві користування та розпорядження належать земельні ділянки (кадастрові номери земельних ділянок: 1223881200:01:003:0001, 1223881200:01:003:0002, 1223881200:01:003:0003, 1223881200:01:003:0004, 1223881200:01:003:0005, 1223881200:01:003:0006, 1223881200:01:003:0007), які розташовані на території Васильківської сільської ради за межами населеного пункту (землі запасу), що підтверджується договорами оренди землі від 08 листопада 2012 року, які зареєстровано у відділі Держкомзему в Петропавлівського району про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16 листопада 2012 року за №122385514002218, 122385514002214, 122385514002217, 122385514002215, 122385514002216, 122385514002220, 122385514002219. [PERSON] є засновником Фермерського господарства «АГРОРУХ», розташованого за адресою: вул. Центральна, буд. 1Б, сел. Васильківське, Петропавлівський район, Дніпропетровська область, що підтверджується статутом ФГ «АГРОРУХ» затвердженого рішенням засновника №1 від 20.11.2012 та зареєстрованого державним реєстратором 21.11.2012 за номером запису 12131020000000428. Згідно із ст. 1 Закону України «Про фермерське господарство» фермерське господарство може бути створене одним громадянином України або кількома громадянами України, які є родичами або членами сім'ї, відповідно до закону. Статтею 7 Закону України «Про фермерське господарство» визначений порядок надання (передачі) земельних ділянок для ведення фермерського господарства. Згідно із ст. 8 Закону України «Про фермерське господарство» після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Відповідно до ст. 12 Закону України «Про фермерське господарство» землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди. Права володіння та користування земельними ділянками, які знаходяться у власності членів фермерського господарства, здійснює фермерське господарство. Частина 5 статті 20 Закону України «Про фермерське господарство» передбачає, що порядок володіння, користування і розпорядження майном фермерського господарства здійснюється відповідно до його Статуту, якщо інше не передбачено угодою між членами фермерського господарства та законом. Пунктом 4.4 Статуту ФГ «АГРОРУХ» визначено, що права володіння та користування земельними ділянками, які знаходяться у власності членів Господарства, здійснює Господарство. Державним агентством земельних ресурсів України позивачу було надано роз'яснення від 06 грудня 2013 року №27-28-0.13-20467/2-13 в якому повідомляється, що законодавчо не встановлено заборону на використання фермерським господарством земельних ділянок, що надані в оренду його засновнику, як фізичній особі-громадянину України, а також не передбачено необхідності переукладення договору оренди на земельну ділянку із фізичної особи - засновника фермерського господарства на фермерське господарство як юридичну особу при державній реєстрації фермерського господарства. ФГ «АГРОРУХ» здійснювало плату за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за 2012 та 2013 роки. ФГ «АГРОРУХ» користується та розпоряджається земельними ділянками (кадастрові номери земельних ділянок: 1223881200:01:003:0001, 1223881200:01:003:0002, 1223881200:01:003:0003, 1223881200:01:003:0004, 1223881200:01:003:0005, 1223881200:01:003:0006, 1223881200:01:003:0007), які розташовані на території Васильківської сільської ради за межами населеного пункту (землі запасу) з 21 листопада 2012 року, що підтверджується видатковими накладними на придбання добрива, насіння та іншого. Стаття 116 ЗК України встановлює підстави набуття права на землю і застосовані норми Закону України «Про фермерське господарство» та ст.ст.31,32 ЗК України при безоплатній передачі земельних ділянок як членам фермерського господарства, узгоджуються з її положеннями. Статті 122, 123 ЗК України регламентують загальний порядок надання земель юридичним особам, і можуть застосовуватися в даному випадку разом із спеціальним законом, яким є Закон України «Про фермерське господарство», і обрання відповідачу варіанту набуття права власності на земельні ділянки, як члену фермерського господарства, окремо, а не фермерським господарством як юридичною особою, - не є порушенням закону. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути в тому числі визнання права. Таким чином, відповідачем порушені наведені норми матеріального права, а тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved