Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-17 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом про встановлення права власності за набувальною давністю. У своєму позові вказала, що 09 березня 2005 року померла [PERSON]. Після її смерті залишилося спадкове майно у вигляді 1/2 частини квартири [ADDRESS], яка належала їй на підставі договору міни від 23 липня 2002 року посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] по реєстру №5395. Друга половина цієї квартири належить позивачу на підставі вищевказаного договору міни. Право власності [PERSON] на 1/2 частину квартири [ADDRESS] було зареєстровано в ОП ЗМБТІ 14 серпня 2002 року у реєстровій книзі №297 за реєстровим №41020. Відповідно до технічного паспорту, виготовленого 13.05.2002 р. ОП ЗМБТІ зазначена квартира складається з двох кімнат: 19,0 кв. м та 8,1 кв. м. житлова площа 27,1 кв. м. , загальна площа 51,8 кв. м. 22.10.2002 року позивач та [PERSON] зареєстрували своє постійне проживання у вказаній квартирі. Спадкоємців у [PERSON] не має. Чоловік померлої - [PERSON] помер 04.01.1996 року, а син ( колишній чоловік позивача) - [PERSON] помер 13.02.2002 року, тобто ще до смерті своєї матері. Інших родичів у померлої також не має. При житті [PERSON] користувалася кімнатою 8,1 кв. м. а позивач кімнатою 19,0 кв. м.. коридор, ванна та кухня залишалися у загальному користуванні. Будучі впевненою, що після смерті [PERSON] на її нерухомість не мають права інші особи, у звязку з відсутністю у неї спадкоємців, позивач з 09.03.2005 року, на протязі десяти років добросовісно, відкрито та безперервно володіє і користуєся 1/2 частиною квартири, яка належить [PERSON], доглядає та утримує її. Крім того, після смерті [PERSON] позивач розрахувалася з її боргами за надані послуги на квартиру, двічі робила повний ремонт усієї квартири, уклала договори на обслуговування і оплачує повністю затрати за всю квартиру: комунальні, утримання будинку, спожиту електроенергію, газ, телефонний звязок, тощо. Позивач володіє спірним майном станом на 09.03.2005 рік. Отже, Закон про набувальну давність поширюється на володіння нею 1/2 частиною квартири [ADDRESS] і відповідає йому. У своєму позові позивач просить визнати за нею, [PERSON], ідентифікаційний код [NUMBER] право власності за набувальною давністю на 1/2 частину квартири [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач свій позов підтримала і просить його задовольнити. Представник позивача адвокат [PERSON] у судовому засіданні позов вважає обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. Відповідач - представник Запорізької міської ради у судове засідання не зявився, хоча був повідомлений своєчасно у встановленому законом порядку, але своїх заперечень та причин неявки суд не повідомив. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши докази по справі, вислухав пояснення позивача, представника позивача, пояснення свідків, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Із свідоцтва про смерть 1-ЖС №001866, виданого Запорізьким міським відділом реєстрації актів цивільною стану Запорізького обласного управління юстиції на підставі актового запису про смерть №2374 від 10.03.2005р. встановлено,що [PERSON] померла 09 березня 2005 року. Спадкоємців після її смерті немає. Із свідоцтвам про смерть 1-ЖС №273935 та 1-ЖС №215017 виданими Запорізьким міським відділом реєстрації актів цивільного стану громадян відповідно 04.01.1996р. та 15.02.2002р. встановлено, що чоловік померлої - [PERSON] помер 04.01.1996 року, а син (колишній чоловік позивача) - [PERSON] помер 13.02.2002 року. Це підтверджується витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №39763647 виданого 02.03.2015 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON]ІО. Із довідки квартального комітету №59 від 02.03.2015 р., із паспорту СА №598832 виданого Заводським РВ УМВС України у Запорізькій області 12.02.1998р. та з домової книги від 03.09.2011 року встановлено, що [PERSON] на протязі 10 років з 09.03.2005 року добросовісно, відкрито та безперервно володіє і користується 1/2 частиною квартири [ADDRESS]. Із квитанцій, договорів вбачається, що після смерті [PERSON] позивач розрахувалася з її боргами за надані послуги на квартиру, двічі робила повний ремонт усієї квартири, уклала договори на обслуговування і оплачує повністю затрати за всю квартиру: комунальні, утримання будинку, спожиту електроенергію, газ, телефонний звязок, тощо. Допитані у судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судовому засіданні підтвердили той факт, що [PERSON], їх сусідка після смерті свекрові [PERSON] постійно проживає в [INFO]. У відповідності зі ст. 344 ЦК Україні особа, яка добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст.344 ЦК України про набивальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки ЦК України набув чинності 01.01.2004 року, визначення випадків, на які розповсюджуються правила набувальної давності, окреслюються випадками, коли володіння почалося або існувало станом на 01.01.2001 року. Таким чином, суд приходе до висновку, що позов [PERSON] знайшов свої докази і обгрунтування, і тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved