Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-05 00:00:00

Позивач звернулася до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОПТТОРГІНВЕСТ КОМ», третя особа: відділ реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області, про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, в якому з урахуванням уточнень просить усунути перешкоди [PERSON] у користуванні нерухомим майном, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , шляхом скасування державної реєстрації змін до установчих документів та до відомостей щодо юридичної особи ТОВ «Нікатекс-Сервіс» (реєстраційна дія в ЄДР №1 339 105 00 130 10 137 від 23.05.2017 року) в тому числі відомостей про місцезнаходження юридичної особи: ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОПТТОРГІНВЕСТ КОМ», код ЄДРПОУ №39334451, за адресою: [ADDRESS], що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона з 1995 року є власницею житлового будинку за [ADDRESS] . З 14 березня 1995 року вона є зареєстрованою у вказаному житловому будинку. На початку 2018 року вона зайнялася оформленням житлової субсидії, але станом на сьогодні так і не змогла її оформити внаслідок того, що за адресою її проживання в належному їй будинку зареєстрована юридична адреса відповідача, ТОВ «ОПТТОРГІНВЕСТ КОМ». Але вона ніколи не надавала своєї згоди на проведення державної реєстрації місця знаходження відповідача - ТОВ «ОТІ Ком» саме у належному їй будинку за вищевказаною адресою. Також вона не була та не є працівником, засновником або співзасновником вказаного товариства, тобто ніякого відношення до відповідача або його трудового колективу не мала та не має. За вищевказаними обставинами, вона зверталася до правоохоронних органів і до органів державної влади місцевого самоврядування в особі відділу реєстрації, але результатів це не дало. Мелітопольський ВП ГУНП в Запорізькій області рекомендував їй звернутися до органів юстиції, а Мінюст України - до суду. Таким чином, викладені вище обставини суттєво порушують її конституційні права щодо приватної власності та її непорушності, а тому вона звернулася до суду за захистом своїх порушених прав. В судове засідання позивач не з`явилася, від її представника, адвоката Тимцяся Р.А., надійшла заява про розгляд справи за їх відсутністю, на задоволені позову наполягає. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ОптТоргінвест Ком» в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив. Представник третьої особи, відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області, в судове засідання не з`явився, надавши клопотання про розгляд справи за її відсутності, просить розглянути справу за наявними матеріалами. За таких обставин суд на підставі ч. 4 ст. 280 ЦПК України розглядає справу на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги позивача з урахуванням уточнень є обґрунтованими і законними, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок (домоволодіння) від 24.02.1995 року, підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок (домоволодіння) від 24.02.1995 року. Згідно штампу на аркуші 11 у паспорті громадянина України серії [NUMBER] , виданого 22 жовтня 1998 року Мелітопольським МВ УМВС України в Запорізькій області, позивач [PERSON] з 14 березня 1995 року зареєстрована у житловому будинку [ADDRESS] . Як вбачається з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, місцезнаходження юридичної особи ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОПТТОРГІНВЕСТ КОМ», ТОВ «ОТІ КОМ», код ЄДРПОУ 39334451, зареєстроване за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, юридична адреса відповідача, зазначена в реєстрі, співпадає з адресою проживання позивача та вказана юридична особа зареєстрована у житловому будинку, що належить на праві власності позивачу [PERSON] Згідно інформації, наданої відділом реєстрації Мелітопольського комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області (далі - Відділ реєстрації), вбачається, що 05.08.2014 року в Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (далі ЄДР) внесено запис за № 1339102000001037, який внесено реєстраційною службою Києво-Святошинського раойнного управління юстиції Київської області щодо державної реєстрації новоутвореної шляхом заснування юридичної особи ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «НІКАТЕКС-СЕРВІС», код ЄДРПОУ 39334451, юридична адреса: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Горенка, вул. Радгоспна, буд. 14. 22.05.2017 року державним реєстратором Києво-Святошинської РДА в місті Києві проведена державна реєстрація змін до установчих документів та до відомостей щодо юридичної особи ТОВ «НІКАТЕКС-СЕРВІС», за результатом чого, відповідно до поданих заявником документів та відомостей державним реєстратором змінено склад засновників, змінено місцезнаходження юридичної особи на адресу: [ADDRESS], змінено назву юридичної особи ТОВ «НІКАТЕКС-СЕРВІС» на ТОВРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОПТТОРГІНВЕСТ КОМ». Відомості про зміни, в тому числі про зміну місцезнаходження адреси юридичної особи, подавалися заявником, який відповідно до ч.4 ст. 35 ЗУ «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань» несе відповідальність, встановлену законом за внесення до установчих документів або інших документів, що подаються для державної реєстрації, завідомо неправдивих відомостей, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру. В подальшому, відповідно до абз.4 ч.3 ст. 29 вищезгаданого ЗУ, 08.08.2017 року реєстраційна справа №1_339_010137_63 юридичної особи ТОВ «ОПТТОРГІНВЕСТ КОМ», код 39334451, була знята з обліку в Управлінні з питань надання адміністративних послуг Києво-Святошинської РДА в місті Києві та передана на зберігання за місцезнаходженням юридичної особи до відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області, де прийнята на зберігання 08.08.2017 року . Також згідно наданих Відділом реєстрації копій документів з реєстраційної справи ТОВ «ОптТоргІнвест Ком» було встановлено, що засноване 30 липня 2014 року громадянином [PERSON] ТОВ «НІКАТЕКС-СЕРВІС» в подальшому змінило свою назву на ТОВРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОПТТОРГІНВЕСТ КОМ». За договором купівлі-продажу частки в статутному капіталі ТОВ «НІКАТЕКС - СЕРВІС» від 25.02.2015 року учасник даного товариства [PERSON] , який володів 100% статутного капіталу, подав свою частку в статутному капіталі Товариства [PERSON] , а останній за договором купівлі-продажу частки в статутному капіталі ТОВ «НІКАТЕКС - СЕРВІС» від 07.07.2016 року продав свою частку в статутному капіталі гр. [PERSON] . В подальшому за договором купівлі-продажу частки в статутному капіталі ТОВ «НІКАТЕКС - СЕРВІС» від 17.05.2017 року [PERSON] продав свою частку в статутному капіталі Товариства громадянину Республіки Азербайджан [PERSON] , який мешкає за адресою: [ADDRESS] . 19 травня 2017 року [PERSON] звернувся до державного реєстратора з заявою про реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. У своїй заяві [PERSON] зазначив про зміну назви юридичної особи на ТОВ «ОПТТОРГІНВЕСТ КОМ» та зміну місцезнаходження юридичної особи на адресу: [ADDRESS], а також про зміну відомостей про засновників (учасників) юридичної особи на [PERSON] , який мешкає за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки голови квартального комітету №42 Мелітопольської міської ради, Тимошенко І.В. від 05 червня 2019 року, за адресою : [ADDRESS] з 01.01.2007 року і по даний час зареєстровані : [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Були зареєстровані, але зняті з реєстрації: [PERSON] та [PERSON] . Товариство з обмеженою відповідальністю «ОПТТОРГІНВЕСТ КОМ» за вказаною адресою ніколи не знаходилося. Таким чином, з досліджених матеріалів вбачається, що адреса реєстрації юридичної особи - товариства з обмеженою відповідальністю «ОПТТОРГІНВЕСТ КОМ» безпідставно зазначена заявником [PERSON] за адресою : [ADDRESS] . Статтею 41 Конституції України закріплено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 317 ч.1 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, а відповідно до ч.1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Таким чином, реєстрація за адресою знаходження належного позивачу житлового будинку іншої особи без згоди на це власника нерухомого майна порушує право власності позивача. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», державна реєстрація юридичних осіб, громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб - підприємців (далі - державна реєстрація) - офіційне визнання шляхом засвідчення державою факту створення або припинення юридичної особи, громадського формування, що не має статусу юридичної особи, засвідчення факту наявності відповідного статусу громадського об`єднання, професійної спілки, її організації або об`єднання, політичної партії, організації роботодавців, об`єднань організацій роботодавців та їхньої символіки, засвідчення факту набуття або позбавлення статусу підприємця фізичною особою, зміни відомостей, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, про юридичну особу та фізичну особу - підприємця, а також проведення інших реєстраційних дій, передбачених цим Законом. Статтею 93 ЦК України визначено, що місцезнаходженням юридичної особи є фактичне ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльності юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління та обліку. Відповідно до п. 45.2 ст. 45 Податкового Кодексу України, податковою адресою юридичної особи (відокремленого підрозділу юридичної особи) є місцезнаходження такої юридичної особи, відомості про що містяться у Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України. Судом встановлено, що ні позивач, ні члени її родини, які зареєстровані з нею за однією адресою, не є засновниками або учасниками ТОВ «ОТІ КОМ», а також не надавала свою згоду громадянину Республіки Азербайджан на внесення відомостей щодо місцезнаходження даної юридичної особи до документів, які подаються державному реєстратору для реєстрації в Єдиному державному реєстрі. З огляду на встановлені обставини, вбачається, що відомості про юридичну адресу відповідача за адресою: [ADDRESS] , у житловому будинку, що належить позивачу на праві власності, які були надані гр. [PERSON] державному реєстратору для внесення змін до Єдиного державного реєстру, є недостовірними. За вищевказаними обставинами, позивачка зверталася до правоохоронних органів і до органів державної влади місцевого самоврядування у особі відділу реєстрації, однак вирішити спірне питання у досудовому порядку їй не вдалося, у зв`язку з чим вона була змушена звернутися до суду за захистом порушених прав. Частиною 1 ст.383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Внаслідок наявності запису про місцезнаходження юридичної особи за адресою розташування житлового будинку, що належить позивачці на праві власності, позбавляє її права вільно користуватися належним їй майном, вона позбавлена права на оформлення субсидії на оплату комунальних послуг. Таким чином, державна реєстрація місцезнаходження відповідача за адресою проживання та реєстрації позивача є суттєвим порушенням її права користування належним їй нерухомим майном, а тому порушене право підлягає захисту. На підставі викладеного,

Outcome: approved