Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-27 00:00:00

Позивач звернулась до суду із заявою про встановлення правильності запису в документі, в якій зазначила, що вона є донькою [PERSON], який помер [INFO]. Після смерті батька відкрилася спадщина на майно у вигляді квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], яка належить йому на праві власності. 18.11.2013 р. вона звернулась до першої Селидівської державної нотаріальної контори головного управління юстиції у Донецькій області з заявою про видачу їй свідоцтва на спадщину за законом на нерухоме майно після смерті батька, але державним нотаріусом їй було відмовлено, оскільки були виявлені розбіжності в правовстановлюючих документах на майно померлого, а саме за померлим зареєстровано право власності на квартиру № 2, а не № 1. Просить суд, встановити правильність запису номеру «1» квартири у будинку [ADDRESS] яка належить на праві власності [PERSON], що підтверджується свідоцтвом 2624 про право власності на житло, видане 15 грудня 1993 року службою приватизації державного житлового фонду в/о «Селидіввугілля» та рішення Селидівського міського суду Донецької області від 23.04.2007 р. Зобов»язати реєстраційну службу Селидівського міського управління юстиції головного управління юстиції у Донецькій області виправити технічну помилку в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, виправивши номер « 2» на номер « 1» квартири у будинку [ADDRESS] Позивач уточнила позовні вимоги та просить визнати помилковим та скасувати запис в Реєстрі прав власності на нерухоме майно про право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] Визнати правильним запис про належність права власності житлового будинку за адресою: [ADDRESS] [PERSON], що міститься у свідоцтві 2624 про право власності на житло, виданому 15 грудня 1993 року службою приватизації державного житлового фонду в/о «Селидіввугілля». Позивач в судове засідання не з»явилась, про час та місце розгляду справи повідомленя належним чином. Надала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, уточнені позовні вимоги підтримала. Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Надав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі та ухвалити рішення на розсуд дуду. Заінтересовані особи: Перша Селидівська державна нотаріальна контора Головного Управління Юстиції у Донецькій області, Реєстраційна служба Селидівського міського управління юстиції Головного Управління Юстиції у Донецькій області в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Завідувач Першої селидівської державної нотаріальної контори надала заяву, в якій просить розглянути справу без представника Першої селидівської державної нотаріальної контори, проти заяви [PERSON] не заперечує. Представник Реєстраційної служби Селидівського міського управління юстиції Донецької області надала заперечення, в якому зазначила, що державні реєстратори тільки використовують дані з Реєстру прав власності на нерухоме майно, а внести зміни можливо тільки у Державному реєстрі прав державним реєстратором, який допустив помилку у документах(свідоцтві, витягу), що він видав, згідно ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, (ст. 11 ЦПК України),суд установив наступне. Позивач є дочкою [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER], виданим Селидівською сельською радою Селидівського району Сталінської області. На теперішній час позивач має прізвище «[PERSON]», що підтверджується свідоцтвами про укладення шлюбу(а.с.9, 11), розірвання шлюбу((а.с.10, 12), копією паспорта(а.с.5). Згідно свідоцтва про право власності на житло № 2624, виданого 15 грудня 1993 року службою приватизації державного житлового фонду в/о «Селидіввугілля», квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] дійсно належить на праві спільної власності [PERSON] та його дружині [PERSON]. Рішенням Селидівського міського суду Донецької області від 23.04.2007 р. встановлено рівними частки у квартирі за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] та [PERSON] та за [PERSON] визнано право на зазначену квартиру. Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Селидівським бюро технічної інвентаризації № 14833182 від 08.06.2007 р., [PERSON] значиться власником ? частки квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі рішення Селидівського міського суду Донецької області від 23.04.2007 р. Технічний паспорт на квартиру за адресою: [ADDRESS] та звідний акт видано на ім»я [PERSON]. Постановою державного нотаріуса Першої селидівської державної нотаріальної контори від 19.11.2013 р. [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки Реєстраційною службою Селидівського міського управління юстиції було надано інформаційні довідки на померлого [PERSON] та на спадкове майно за адресою: квартира [ADDRESS], із яких вбачаються розбіжності з наданими правовстановлюючими документами на майно померлого, а саме за померлим зареєстровано право власності на квартиру № 2, а не № 1. Згідно відомостей Селидівського БТІ, згідно реєстрових даних житловий будинок за адресою: [ADDRESS] значиться за [PERSON] ? частка, згідно свідоцтва про право власності на житло, видане на підставі розпорядження СП в/о «Селидіввугілля» від 15.12.1993 р. № 2624 зареєстровано у Селидівському БТІ від 14.01.1994 р. № 3449. ? частка згідно рішення суду виданого Селидівським міським судом Донецької області від 23.04.2007р. № 2-799-2007, зареєстровано у Селидівському БТІ від 23.07.2007 р. № 3449. Згідно довідки КП «Комунальник» Селидівської міської ради, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] Згідно вимог ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили. Порядок скасування реєстраційного запису про власність визначено Порядком прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України №3502/5 від 12.12.2011 року. Так, відповідно до п.2.6, п.2.10 Порядку для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у п.2.3 цього розділу. За результатами розгляду заяви та документів, що додаються до неї, державний реєстратор приймає рішення щодо внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав. Також в п.1 наказу Міністерства юстиції України «Про заходи щодо взаємодії органів державної реєстрації прав та їх посадових осіб» від 02.04.2013 року № 607/5, зазначено те, що державна реєстрація, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводиться у випадках подання рішення суду, що набуло законної сили. Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 01.01.2013 року функції державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, перейшли до спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань державної реєстрації прав - Міністерства юстиції' та його територіальних управлінь юстиції, від імені якого ці функції виконує Державна реєстраційна служба України та її структурні територіальні підрозділи. Враховуючи викладене та те, що законодавством у сфері державної реєстрації прав не встановлено правонаступництва органів державної реєстрації прав у зазначеній сфері, тобто переходу прав і обов'язків від підприємств БТІ, які до 01.01.2013 року проводили реєстрацію речових прав, єдиним способом захисту порушеного права є скасування державної реєстрації права власності на зазначену квартиру. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Статтею 16 ЦК України передбачене право на звернення до суду за захистом свого права і встановлені способи захисту, серед яких є визнання права. Формою визнання права власності позивача на спірну квартиру є скасування державної реєстрації права власності. На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved