Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

Позивач звернулась до суду із позовом до відповідача з позовом про встановлення порядку користування квартирою, мотивуючи свої вимоги тим , що позивач на підставі договора купівлі-продажу від 05 грудня 2013 року є власником ? частки двокімнатної квартири № 802,905, у будинку [ADDRESS]. На праві спільної часткової власності кімната № 802, що розташована на восьмому поверху будинку [ADDRESS], належить позивачеві, а кімната № 905, що розташована на дев'ятому поверсі вказаного будинку належить відповідачці. Крім того, для впорядкування питань оплати комунальних послуг та користування спільною власністю спірною квартирою №802,905 позивач просить встановити порядок користування вказаною квартирою, закріпивши за позивачем одну ізольовану кімнату № 802, площею 11,9 м кв., що розташована на восьмому поверсі будинку [ADDRESS], а за відповідачем [PERSON] одну ізольовану кімнату жилою площею 11,9 м кв. що розташована на дев'ятому поверсі вказаного будинку. Позивач у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву , в якій вказала, що просить розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує та визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у її відсутності. Суд, дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником ? частки двокімнатної квартири № 802,905 загальною площею 23,8 кв.м., у тому числі житловою-23,8 кв.м. у будинку [ADDRESS] на підставі договору купівлі - продажу від 05 грудня 2013 року. (а.с.4-7) та відповідач є власником ? частки двокімнатної квартири № 802,905 загальною площею 23,8 кв.м., у тому числі житловою-23,8 кв.м. у будинку [ADDRESS] на підставі технічного паспорта(а.с.8-9). Позивач мешкає в кімнаті № 802, яка розташована на восьмому поверсі у будинку [ADDRESS], а відповідач мешкає в кімнаті № 905, що розташована на дев'ятому поверсі вказаного будинку. Відповідно до ч. 1 ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч. 4 ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин буде матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або узяти в оренду. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 2 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Частка жилої площі позивача в спірній квартирі складає 11,9 м кв., тому виділення позивачу у користування однієї ізольованої кімнати жилою площею 11,9 кв.м. не зачіпає права іншого співвласника відповідача [PERSON], якій також належить 11,9 кв.м. частки жилої площі в спірній квартирі, тому з урахуванням відносин між сторонами суд не знаходить підстав для відмови у позові. Враховуючи стосунки, що склалися між сторонами, суд вважає, що запропонований позивачем варіант встановлення порядку користування квартирою є найбільш оптимальним та відповідає обставинам справи. Відповідно до ч.3 ст.10, чч.1, 2 ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлений цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, як беруть участь у справі. Крім того, згідно з ч.1 ст.131 ЦПК України сторони зобов'язані подати свої докази чи повідомити про них суд до або під час попереднього судового засідання у справі. Докази подаються у строк, встановлений судом з урахуванням часу, необхідного для подання доказів. На підставі викладеного, ч.ч. 1, 4 ст. 41, ч. 1 ст. 47 Конституції України, ст. 150 ЖК України, ч.ч.2,3 ст.358 ЦК України,

Outcome: approved