Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-05 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до Охрамієвицької сільської ради Корюківського району Чернігівської області, третя особа на боці позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Корюківська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, та просить визнати за нею право власності на нерухоме майно після смерті її чоловіка [PERSON], померлого [INFO] року, у віці 66 років, а саме, визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай, потреб, літня кухня), які знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги аргументує тим, що вона перебувала з [PERSON] в шлюбі, зареєстрованого 21 липня 1962 року в Актауській селищній раді Тельманського району, актовий запис за №107, що підтверджується свідоцтвом про шлюб [NUMBER] виданим 21 липня 1962 року вищезазначеною селищною радою. Під час перебування у шлюбі, вони побудували житловий будинок [ADDRESS]. У сільській раді на дану садибу був відкритий особовий рахунок і головою двору був записаний чоловік. Вони вважали таку реєстрацію житлового будинку в сільській раді достатньою, бо згідно діючого на той час законодавства право власності на житловий будинок в сільській місцевості реєструвалось в по господарській книзі сільської ради. [INFO] року, її чоловік [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] виданим 28 березня 2006 року Охрамієвицькою сільською радою Корюківського району Чернігівської області. На майно померлого чоловіка, яке складається в тому числі і з вищевказаного житлового будинку [ADDRESS], відкрилась спадщина. Чоловік за життя не розпорядивсь своїм майном, заповіту не склав. Зараз вона вирішила отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно померлого чоловіка. Для вирішення даного питання звернулась до Корюківської районної державної нотаріальної контори, але державний нотаріус відмовився видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями, бо відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме спадкове майно. Тому вона змушена звернутись до суду для вирішення даного питання. Представник позивача, адвокат [PERSON], в судовому засіданні позовну заяву підтримав і просить задовольнити. Від відповідача у судове засідання надано заяву про розгляд справи без їх представника, позовні вимоги визнають і нее заперечують проти позову. Від третьої особи Корюківської районної державної нотаріальної контори у судове засідання надано заяву про розгляд справи у їх відсутності, при вирішенні питання покладаються на думку суду. Судом встановлено, що [PERSON] перебувала з [PERSON] в шлюбі, зареєстрованого 21 липня 1962 року в Актауській селищній раді Тельманського району, актовий запис за №107, що підтверджується свідоцтвом про шлюб [NUMBER] виданим 21 липня 1962 року вищезазначеною селищною радою. Під час перебування у шлюбі, вони побудували житловий будинок [ADDRESS]. У сільській раді на дану садибу був відкритий особовий рахунок і головою двору був записаний чоловік. Вони вважали таку реєстрацію житлового будинку в сільській раді достатньою, бо згідно діючого на той час законодавства право власності на житловий будинок в сільській місцевості реєструвалось в по господарській книзі сільської ради. [INFO] року, її чоловік [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] виданим 28 березня 2006 року Охрамієвицькою сільською радою Корюківського району Чернігівської області. На майно померлого чоловіка, яке складається в тому числі і з вищевказаного житлового будинку [ADDRESS], відкрилась спадщина. Чоловік за життя не розпорядивсь своїм майном, заповіту не склав. Зараз вона вирішила отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно померлого чоловіка. Для вирішення даного питання звернулась до Корюківської районної державної нотаріальної контори, але державний нотаріус відмовився видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями, бо відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме спадкове майно. У зв'язку зі смертю чоловіка-забудовника у неї не має можливості провести державну реєстрацію права власності на побудований спірний житловий будинок з надвірними будівлями. Так як нотаріус Корюківської районної державної нотаріальної контори не може видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями за відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно. У померлого не має батьків. Вона є дружиною померлого, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, отже вона є спадкоємцем майна померлого чоловіка, крім того, вона як дружина, має право на половину придбаного в шлюбі спадкового майна. У них з чоловіком є діти, але вони на спадщину не претендують. Вона проживала з померлим на день його смерті, що підтверджується довідкою сільської ради. Отже, вона є спадкоємцем майна померлого чоловіка. Той факт, що вона є спадкоємцем, тобто власником, спадкового житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS], підтверджується документально: довідкою КРКП «Рампа» БТІ про відсутність права власності на спірний житловим будинок, про його вартість та стан, свідоцтвом про смерть чоловіка, свідоцтвом про укладення шлюбу, технічним паспортом на житловий будинок та іншими документами. Після смерті чоловіка, крім неї, спадщини ніхто не приймав, тому відповідачем по справі повинен бути орган місцевого самоврядування Охрамїєвицька сільська рада Корюківського району Чернігівської області, бо у разі не прийняття нею спадщини майно померлого є відумерлим і переходить у власність територіальної громади. Згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ вартість спадкового житлового будинку становить 67033,00 грн. Житловий будинок закінчений будівництвом на 100%, отримав 50% зносу. Спадковий житловий будинок має загальну площу 65,10 м.кв.. житлову 28,50 м кв., є господарські будівлі: сарай, потреб, літня кухня. Загальна вартість всієї садиби становить 88878,00 грн., що і є ціною позову. Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його появо класності, Відповідно до ч.1,2,5 ст.376 Цивільною кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває право власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право владності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст.182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. З'ясувавши обставини справи, вислухавши представника позивача, перевіривши їх доказами дослідженими у судовому засіданні, суд приходить до висновку про задоволення позову. Сплачений судовий збір при зверненні з позовом до суду, слід залишити за позивачем. Враховуючи викладене,

Outcome: approved