Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-15 00:00:00

позивач звернулась до суду з позовом, який уточнила та остаточно просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість по сплаті за комунальні послуги в розмірі 2586,80 гривень; встановити порядок користування квартирою № 119, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, провулок Квартальний, будинок 7, з відкриттям окремих особових рахунків, виділити в користування позивачу житлову кімнату № 3 площею 17,2 кв.м., житлову кімнату № 6 площею 12,4 кв.м., комору № 4 площею 2,0 кв.м., виділити в користування відповідачу кімнату № 7 площею 12,7 кв.м. з лоджією 5,5 кв.м.; залишити в загальному користуванні співвласників позивача та відповідача приміщення № 8, кухню № 7, вбиральню № 10, ванну № 1, 2, 5, коридори; також стягнути з відповідача на користь позивача витрати на правову допомогу в розмірі 551,20 гривень. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що сторони по справі є співвласниками трьохкімнатної квартири № 119, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, провулок Квартальний будинок 7; загальна площа квартири дорівнює 73,30 кв.м., житлова площа - 42,5 кв.м. Позивачу належить 3/4 частин квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло від 28 травня 1999 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 червня 2007 року. Відповідачу належить 1/4 частина вищевказаної квартири на підставі договору дарування від 31 жовтня 2014 року. В квартирі № 119, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, провулок Квартальний будинок 7, зареєстровані: власник позивач по справі [PERSON], її син відповідач по справі [PERSON] та колишній чоловік позивача [PERSON] з 2003 року. [PERSON] протягом 6 років в квартирі № 119 за вищевказаною адресою не проживає, його особистих речей в квартирі не має. Таким чином, в спірній квартирі постійно проживають та користуються комунальними послугами дві особи - позивач та відповідач по справі. [PERSON] період з 01 березня 2013 року до 01 березня 2016 року комунальні послуги фактично сплачувала лише позивач. Відповідач не несе витрат по утриманню квартири № 119 за вищевказаною адресою та спожиті комунальні послуги не оплачує. [PERSON] вказаних обставин відповідач має сплатити позивачу ? частину витрат за холодну воду, каналізацію, газ за вказаний період у розмірі 2586,80 гривень. Крім того, враховуючи, що відповідач спожиті комунальні послуги не оплачує, всі витрати несе позивач, тому необхідно встановити порядок користування спірною квартирою та розділити особові рахунки. Відповідач фактично займає та користується кімнатою № 7 житловою площею 12,9 кв.м. з лоджією 5,5 кв.м. квартири № 119 за вищевказаною адресою, та позивач проти такого користування житловими кімнатами не заперечує. Також позивачем понесені витрати на правову допомогу у розмірі 551,20 гривень, які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. [PERSON] вказаних обставин позивач змушена звернутися до суду з позовом. Позивач в судовому засіданні підтримала заявлені уточнені позовні вимоги, просила їх задовольнити з підстав викладених в позові. Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі договору про надання юридичних та інформаційно-консультативних послуг від 26 січня 2016 року в судовому засіданні підтримала вимоги позивача та пояснила наступне. Сторони по справі є співвласниками квартири № 119, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, провулок Квартальний, будинок 7 та позивачу належить 3/4 частин квартири № 119 за вищевказаною адресою; відповідачу належить 1/4 частина вказаної квартири. [PERSON] період з 01 березня 2013 року до 01 березня 2016 року комунальні послуги фактично сплачувала лише позивач. Відповідач свої обовязки щодо сплати за спожиті комунальні послуги не виконує, тому має сплатити позивачу ? частину витрат за електроенергію, холодну воду, каналізацію, газ за вказаний період у розмірі 2586,80 гривень. Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечував та пояснив, що дійсно проживає разом із позивачем в квартирі № 119, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, провулок Квартальний, будинок 7, і займає кімнату площею в № 7 площею 12,7 кв.м. з лоджією 5,5 кв.м., підтвердив, що не здійснює оплату комунальних послуг оскільки, він за власні кошти відремонтував пральну машину, особисто встановив кухонні меблі, разом із батьком [PERSON] виклали кахель в кухні на підлозі, пофарбували стелю, і це має піти в рахунок оплати комунальних послуг. Крім того, вказав що більш ніж 1,5 років він у квартирі майже не проживає і майже не користується комунальними послугами (користується тільки туалетом, один раз на тиждень миє посуд, та один раз на тиждень готує їжу, ванною кімнатою не користується взагалі). В минулому році здійснив платіж за воду та електроенергію. Зазначив, що позивач створює нестерпні умови для проживання, визнав, що батько [PERSON] у квартирі зареєстрований, але не проживає. В подальшому відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, тому суд за згодою позивача та його представника ухвалив про розгляд справи за його відсутності. Суд, заслухавши позивача та його представника, дослідивши докази по справі встановив наступні обставини та відповідні до них правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири № 119 за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, провулок Квартальний будинок 7; позивачу на праві приватної власності належить 3/4 частини квартири: 2/4 частини на підставі свідоцтва про право власності на житло від 28 травня 1999 року, реєстр № 3182/119 та ? частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області 19 червня 2007 року, реєстр №1-1138; відповідачу на праві приватної спільної часткової власності належить 1/4 частина вищевказаної квартири на підставі договору дарування від 31 жовтня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], реєстр № 1727, про що свідчать витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21783798, сформований 05 лютого 2009 року Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації»; інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 52611549 від 04 лютого 2016 року. Відповідно до довідки № 2496, наданої 20 листопада 2015 року Комунальним підприємством «ВУЖКГ», [PERSON], [INFO] зареєстрована та проживає за адресою: [INFO], селище Пісочин, [ADDRESS]; разом з нею зареєстровані її син [PERSON], [INFO], з 12 листопада 1997 року та її чоловік - [PERSON], [INFO] з 11 квітня 2003 року. [PERSON] у квартирі не проживає більше ніж шість років, про що свідчать акти обстеження: акт обстеження матеріально-побутових умов депутата 18 округу Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області [PERSON] від 27 лютого 2015 року, відповідно до якого за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, [ADDRESS], проживають [PERSON], її син - [PERSON], та її колишній чоловік [PERSON]; останній протягом 6 років за вказаною адресою не проживає; акт обстеження домоволодіння [PERSON] за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, [ADDRESS], сформований 26 липня 2015 року депутатом Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області [PERSON], відповідно до даних якого колишній чоловік [PERSON] [PERSON], [INFO], за вищевказаною адресою не проживає, його особистих речей в квартирі не має. Відповідно до наданого розрахунку, позивач надані комунальні послуги (оплата за спожиту електроенергію за лічильником, холодну воду і каналізацію за лічильником, газопостачання за лічильником) за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, [ADDRESS], оплатила в наступному розмірі: - за період з 01 березня 2013 року по 01 березня 2014 року сума заборгованості відповідача по сплаті за комунальні послуги (електроенергія, вода, каналізація, газ) складає 864,81 гривень, що є ? частиною від загальної сплаченої суми у розмірі 1729,62 грн. ( 1729,62 грн. = 291,46 гривень (сума сплати за електроенергію) + 337,80 гривень (сума сплати за воду) + 128,33 гривень (сума сплати за каналізацію) + 972,03 гривень (сума сплати за газ) : 2 = 864,81 гривень); - за період з 01 березня 2014 року по 01 березня 2015 року сума заборгованості відповідача по сплаті за комунальні послуги (електроенергія, вода, каналізація, газ) складає 1084,81 гривень, що є ? частиною від загальної сплаченої суми у розмірі 2169,62 грн. (2169,62 гривень = 323,79 гривень (сума сплати за електроенергію) + 383,54 гривень (сума сплати за воду) + 208,89 гривень (сума сплати за каналізацію) + 1253,40 гривень (сума сплати за газ) : 2 = 1084,81 гривня); - за період з 01 березня 2015 року по 01 березня 2016 року сума заборгованості відповідача по сплаті за комунальні послуги (електроенергія, вода, каналізація, газ) складає 637,18 гривень, що є ? частиною від загальної сплаченої суми у розмірі 1274,36 гривень (1274,36 гривень = 280,06 гривень (сума сплати за електроенергію) + 41,05 гривень (сума сплати за воду) + 23,59 гривень (сума сплати за каналізацію) + 929,66 гривень (сума сплати за газ) : 2 = 637,18 гривень). Загальна сума витрат по сплаті за комунальні послуги (електроенергія, холодна вода, каналізація, газ) за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, [ADDRESS], за період за період з 01 березня 2013 року до 01 березня 2016 року за наданим розрахунком складає 5172,60 гривень з яких ? частину у розмірі 2586,80 гривень (2586,80 гривень = 864,81 гривень + 1084,81 гривень + 637,18 гривень) позивач просить стягнути з відповідача на свою користь. На підтвердження оплати комунальних послуг позивачем надані суду квитанції про сплату за електроенергію, воду, каналізацію, газ за період березень 2013 року лютий 2013 року включно; березень 2014 року грудень 2014 року включно; березень 2015 року лютий 2016 року включно, що складає 4828,26 гривень. Квитанції на підтвердження сплати комунальних послуг за спожиті: електроенергію, холодну воду, каналізацію, газ, за січень 2015 року, лютий 2015 року у розмірі 345, 34 грн. з яких просить стягнути з відповідача ? частину у розмірі 172,67 гривень (345,34:2=172,67), позивач суду не надала. Позивачем в якості доказів надані суду: технічний паспорт на квартиру № 119 за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, провулок Квартальний будинок 7, виготовлений Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» станом на 09 листопада 2015 року на імя [PERSON] та [PERSON]; свідоцтво про розірвання шлюбу серії І-ВЛ № 006962, що видане 24 червня 1997 року Дергачівським відділом реєстрації актів громадянського стану Харківської області, відповідно до якого 24 червня 1997 року розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON], запис № 137 від 24 червня 1997 року. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів Відповідно до ч. 3 ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. [PERSON] ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Статті 67 та 68 Житлового Кодексу України визначають, що плата за комунальні послуги вноситься окремо від плати за користування житлом та своєчасно. Відповідно до ч. 1, 3 ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири) - дружина, їх діти і батьки, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Відповідно до ч. 1 ст. 544 ЦК України, боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. Судом встановлено, що у квартирі № 119 за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, провулок Квартальний, будинок 7, проживають позивач і відповідача, тому несуть солідарний обовязок по оплаті спожитих комунальних послуг, при цьому суд виходить з тих обставин, що обсяг спожитих комунальних послуг, які підлягають оплаті вираховується за лічильниками, а [PERSON] не проживає за зареєстрованим місцем проживання у цій квартирі, що визнали у судовому засіданні і позивач і відповідач. Судом також встановлено, що позивач оплатила вартість спожитих у квартирі комунальних послуг у розмірі 4828,26 гривень, відповідно до наданих квитанції. Відповідач у судовому засіданні підтвердив, що не оплачує комунальні послуги у квартирі № 119, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, провулок Квартальний, будинок 7, тому ? частина від сплачених позивачем 4828,26 гривень за надані комунальні на підставі ч. 1 ст. 544 ЦК України, підлягає стягненню з відповідача в примусовому порядку. Таким чином, суд частково задовольняє вимоги позивача про стягнення грошових коштів та стягує з відповідача на користь позивача 2414,13 гривень оплаченої суми боргу за надані комунальні послуги, а в задоволенні вимог про стягнення іншої частини грошей суд відмовляє за ненаданням доказів про їх сплату. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Враховуючи, що сторони по справі є співвласниками квартири № 119 за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, провулок Квартальний будинок 7, порядок користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю не встановлено, тому суд задовольняє вимоги позивача в цій частині в повному обсязі та встановлює порядок користування квартирою № 119, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, провулок Квартальний будинок 7, між співвласниками, з відкриттям окремих особових рахунків та виділяє в користування позивача житлову кімнату № 3 площею 17,2 кв.м., житлову кімнату № 6 площею 12,4 кв.м., комору № 4 площею 2,0 кв.м.; в користування відповідача - кімнату № 7 площею 12,7 кв.м. з лоджією 5,5 кв.м. та залишає в загальному користуванні співвласників приміщення № 8, кухню № 7, вбиральню № 10, ванну № 1, 2, 5, коридори, при цьому суд також враховує, що відповідач у судовому засіданні підтвердив, що користується житловою кімнатою площею 12,7 кв.м. з лоджією і такий порядок користування квартирою є максимально наближений до ідеальних часток співвласників квартири і не порушує житлових прав відповідача. В задоволенні вимог позивача про відкриття окремих особових рахунків суд відмовляє за їх безпідставністю, при цьому виходить з тих обставин, що позивачем до участі у справі в якості відповідачів не залучені організації які надають комунальні послуги, тому не може бути покладено обовязки на осіб які не брали участі у справі. В той же час, суд звертає увагу позивача на те, що співвласники квартири у разі наявності у них спору з приводу оплати комунальних послуг, утримання квартири не позбавлені права самостійно звернутися з заявами до надавачів таких послуг щодо розподілу особових рахунків по сплаті витрат на утримання квартири, в тому числі і за наявності рішення суду, яким визначено порядок користування квартирою між її співвласниками. Стосовно стягнення витрат на правову допомогу суд приходить до наступного. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах», розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних справах, в яких така компенсація виплачується стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, іншою стороною, не може перевищувати 40 відсотків встановленої законом мінімальної заробітної плати у місячному розмірі (з 01 травня 2016 року - 1450,00 гривень) за годину участі особи, яка надавала правову допомогу, у судовому засіданні, під час вчинення окремих процесуальних дій поза судовим засіданням та під час ознайомлення з матеріалами справи в суді, що визначається у відповідному судовому рішенні. Суду наданий акту приймання-передачі виконаних робіт від 05 лютого 2016 року, відповідно до якого [PERSON] виконала роботу відповідно до договору про надання юридичних та інформаційно-консультативних послуг від 26 січня 2016 року, склала позовну заяву до Харківського районного суду Харківської області про стягнення з [PERSON] суми по сплаті за комунальні послуги, про встановлення порядку користування час роботи: 1 година (60 хвилин), а [PERSON] оплатила виконану роботу та передала [PERSON] суму в розмірі 551,20 гривень. На підставі викладеного, суд задовольняє вимогу позивача в частині стягнення суми витрат на правову допомогу та стягує з відповідача на користь позивача грошову суму в розмірі 551,20 гривень щодо відшкодування витрат на правову допомогу, при цьому суд виходить з того, що розмір компенсації витрат на правову допомогу не перевищує його граничного розміру визначеного нормами чинного законодавства. Судові витрати понесені позивачем суд стягує з відповідача відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Outcome: partial