Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-12 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом. Просила визнати за нею право власності на самочинно збудований гараж, розташований за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Гадяцької міської ради Полтавської області у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти визнання позовних вимог не заперечує. Треті особи до суду не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно Договору купівлі-продажу №217 від 26.01.2009 року [PERSON] придбала земельну ділянку за адресою [ADDRESS] загальною площею 0,0024 га, надану для гаражного будівництва. Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №511121 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0024 га по [ADDRESS] для будівництва індивідуального гаража. Рішенням Гадяцької міської ради від 19.05.2011 року №124-5 надано дозвіл [PERSON] на будівництво гаража на власній земельній ділянці. Позивачу відділом містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької міської ради надано роз`яснення, щодо прийняти в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, щодо можливості прийняття вищевказаних об`єктів в експлуатацію можливо повернутися лише після вирішення судом питання щодо визнання права власності. Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення [PERSON] 24.12.2021 року КП «Контур» виявлено самочинно збудований гараж. Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження №27 від 28.12.2020 року, можлива надійна та безпечна експлуатація гаража по [ADDRESS] . Відповідно ч.1,ч. 3 та ч.5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, так як самочинно збудований гараж по [ADDRESS] придатний до подальшої експлуатації і не порушує прав інших осіб.

Outcome: approved