Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-11 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що [PERSON] 24 січня 2006 року подарувала їй житловий будинок, який розташований в [ADDRESS], Чернівецької області на земельній ділянці площею 0,1028 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка на праві власності належить [PERSON] відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого Сторожинецькою міською радою 20.07.2001 р. Рішенням Сторожинецького районного суду від 04.03.2015 р. про визнання права власності на землю, за позивачем визнано право власності на земельну ділянку розміром 0,0809 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в [ADDRESS]. Оскільки позивач є власником житлового будинку та земельної ділянки, розміром 0,0809 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, просила визнати за нею також і право власності на земельну ділянку розміром 0,0219 га, яка входить в склад земельної ділянки 0,1028 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданого Сторожинецькою міською радою 20.07.2001 р. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася однак направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, підтримавши позовні вимоги. Представник відповідача [PERSON] направив до суду письмову заяву в якій не заперечував проти позову тільки за умови визнання за позивачем права власності на 0,0219 га земельної ділянки по межових знаках вказаних в державному акті без їх зміщення, з таким розрахунком, щоб [PERSON] залишилась земельна ділянка розміром 0,037 га. Розглянувши справу та дослідивши письмові докази та встановивши фактичні обставини справи і відповідні правовідносини, суд знаходить вимоги позивача обгрунтованими. Так в судовому засіданні було встановлено, що позивачу на підставі договору дарування, посвідченого 24.01.2006 року приватним нотаріусом Коржан В.Д. та зареєстрованого в реєстрі за №245 належить житловий будинок з надвірними спорудами який знаходиться в [ADDRESS], Чернівецької області. Згідно рішення Сторожинецького районного суду від 04.03.2015 р. за позивачем визнано право власності на земельну ділянку розміром 0,0809 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за вказаною вище адресою (а.с.19). Відповідно до ст.377 ЦК України в редакції, яка діяла на час укладення договору дарування до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором. Відповідно до ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності іншої особи, припиняється право власності земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. Рішенням Сторожинецького районного суду від 04.03.2015 року за позивачем, на цих же підставах, визнано право власності на земельну ділянку розміром 0,0809 га за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані в [ADDRESS] Із Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], що виданий [PERSON] Сторожинецькою міською радою 20.07.2001 р. вбачається, що земельна ділянка площею 0,0809 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на яку за позивачем визнано Сторожинецьким районним судом право власності не є окремою земельною ділянкою, оскільки вона входить в склад земельної ділянки площею 0,1028 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, і не була поділена. Площа недоотриманої частини земельної ділянки складає, 0,0219 га на яку і просить позивач визнати право власності. Таким чином, відповідно до норм чинного законодавства до [PERSON], як набувача житлового будинку та інших надвірних споруд, що знаходиться в [ADDRESS] Чернівецької області, переходить право власності на земельну ділянку як розміром 0,0809 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, право на яку визнано за позивачем рішенням Сторожинецького районного суду від 04.03.2015 року так і розміром 0,0219 га, за тим же цільовим призначенням на якій розташований подарований житловий будинок, які в цілому складають єдину земельну ділянку площею 0,1028 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка мала би належати позивачу. Представник відповідача не заперечував проти вказаних обставин і визнання ним позову в цій частині не порушує прав інших осіб і не суперечить закону, а його умова зазначена в заяві щодо визнання за позивачем права на землю по межових знаках вказаних в державному акті є, на думку суду, справедливими оскільки відповідають, як вимогам статті 377 ЦК України і статті 120 ЗК України так і позовним вимогам, згідно яких позивач просив визнати право власності на вказану земельну ділянку позначену в Державному акті. Задовольняючи вимоги позивача в частині визнання за ним права власності на земельну ділянку площею 0,0219 га, суд, разом з тим, не знаходить підстав для задоволення його вимог щодо визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1028 га з огляду на наступне. Площа земельної ділянки. цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка належала [PERSON], згідно Державного акту серії [NUMBER] складає 0,1028 га. На земельну ділянку площею 0,0809 га, яка є частиною цієї земельної ділянки площею 0,1028 га рішенням Сторожинецького районного суду, яке набрало законної сили вже визнано право власності за позивачем. Право власності на земельну ділянку площею 0,0219 га, яка також є частиною земельної ділянки площею 0,1028 га, за позивачем визнається дійсним рішенням, виходячи з чого підстав для дублювання рішення в частині земельної ділянки площею 0,0809 га, суд не вбачає. На підставі викладеного та

Outcome: partial