Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-24 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що протягом 2008-2009 років, вони разом з [PERSON], на належній йому земельній ділянці за адресою: [ADDRESS], за спільні кошти, побудували житловий будинок. Рішенням Ковпаківського райсуду м. Суми від 12.04.2011 року по цивільній справі № 1806/2-1513/11 за нею було визнано право власності на 43/100 частини даного житлового будинку, а саме на: кухню (3) площею 23,3 кв.м., хол (4) площею 13,3 кв.м., санвузол (5) площею 4,7 кв.м., топочну (6) площею 2,5 кв.м., житлову кімнату (7) площею 47,5 кв.м., житлову кімнату (18) площею 25,1 кв.м., кабінет (19) площею 6,6 кв.м., коридор (20) площею 4,8 кв.м., санвузол (21) площею 9,7 кв.м., житлову кімнату (22) площею 14,7 кв.м., житлову кімнату (23) площею 20,5 кв.м., сходову клітину (24) площею 11,6 кв.м. та ґанок літера «кр» площею 2,0 кв.м. За [PERSON] цим же рішенням суду було визнано право власності на 57/100 житлового будинку, а саме на: хол (1) площею 13,5 кв.м., кухню (2) площею 23,3 кв.м., житлову кімнату (8) площею 47,7 кв.м., топочну (9) площею 2,5 кв.м., санвузол (10) площею 4,8 кв.м., сходову клітину (11) площею 11,5 кв.м., житлову кімнату (12) площею 21,4 кв.м., житлову кімнату (13) площею 13,9 кв.м., санвузол (14) площею 9,4 кв.м., коридор (15) площею 6,7 кв.м., кабінет ( 16) площею 4,9 кв.м., житлову кімнату (17) площею 25,2 кв.м. та ґанок літера «кр» площею 2,0 кв.м. Також зазначеним рішенням суду було визнане право власності її та [PERSON] на земельну ділянку на якій був побудований житловий будинок по 0,5 га., кожному як на окремі об`єкти нерухомого майна. Однак, при зверненні її до Сумської міської ради з заявою про визначення на належну їй частину домоволодіння окремої поштової адреси, вона отримала відповідь, що така адреса може бути присвоєна лише за умови надання нею відповідного висновку експертного будівельно-технічного дослідження на предмет можливості виділу в натурі її частки у жилому будинку [ADDRESS] та припинення її права на спільну часткову власність у ньому. Відповідно до висновку № 43 проведеного за її замовленням експертно-будівельного дослідження від 10.07.2015 року, поділ належного їм з [PERSON] житлового будинку в натурі, відповідно до їх часток власності в ньому, визначених рішенням Ковпаківського райсуду м. Суми від 12.04.2011 року по справі № 1806/2-1513/11 можливий. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким виділити їй в натурі 43/100 частини належного їй на праві спільної часткової власності домоволодіння [ADDRESS], а саме: кухню (3) площею 23,3 кв.м., хол (4) площею 13,3 кв.м., санвузол (5) площею 4,7 кв.м., топочну (6) площею 2,5 кв.м., житлову кімнату (7) площею 47,5 кв.м., житлову кімнату (18) площею 25,1 кв.м., кабінет (19) площею 6,6 кв.м., коридор (20) площею 4,8 кв.м., санвузол (21) площею 9,7 кв.м., житлову кімнату (22) площею 14,7 кв.м., житлову кімнату (23) площею 20,5 кв., сходову клітину (24) площею 11,6 кв.м. та ґанок літера «кр» площею 2,0 кв.м. та припинити її право спільної часткової власності у вищевказаному домоволодінні. В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали повністю з зазначених в позові підстав, просять провести виділ в натурі частки власності із спільної часткової власності відповідно до висновку експертного будівельно-технічної дослідження № 43. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував, позов визнав в повному обсязі. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідача, перевіривши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 12.04.2011 року по цивільній справі № 1806/2-1513/11 за [PERSON], було визнано право власності на 43/100 частини житлового будинку за адресою [ADDRESS], а саме на: кухня 3 площею 23,3 кв.м.; хол 4 площею 13,3 кв.м.; санвузол 5 площею 4,7 кв.м; топочна 6 площею 2,5 кв.м.; житлова кімната 7 площею 47,5 кв.м.; житлова кімната 18 площею 25,1 кв.м.; кабінет 19 площею 6,6 кв.м.; коридор 20 площею 4,8 кв.м.; санвузол 21 площею 9,7 кв.м.; житлова кімната 22 площею 14,7 кв.м.; житлова кімната 23 площею 20,5 кв.м.; сходова клітина 24 площею 11,6 кв.м.; ганок літера «кр.» площею 2,0 кв.м. За [PERSON] було визнано право власності на 57/100 житлового будинку, а саме на: хол 1 площею 13,5 кв.м.; кухня 2 площею 23,3 кв.м.; житлова кімната 8 площею 47,7 кв.м.; топочна 9 площею 2,5 кв.м.; санвузол 10 площею 4,8 кв.м.; сходова клітина 11 площею 11,5 кв.м.; житлова кімната 12 площею 21,4 кв.м.; житлова кімната 13 площею 13,9 кв.м.; санвузол 14 площею 9,4 кв.м.; коридор 15 площею 6,7 кв.м.; кабінет 16 площею 4,9 кв.м.; житлова кімната 17 площею 25,2 кв.м.; ганок літера «кр.» площею 2,0 кв.м. (а.с.3-4). Також зазначеним рішенням суду було визнане право власності [PERSON], та [PERSON] на земельну ділянку на якій був побудований житловий будинок по 0,5 га. кожному як на окремі об`єкти нерухомого майна (а.с.3-4). Згідно з ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Однією з правових форм розпорядження своєю часткою у праві спільної часткової власності є право співвласника на виділ у натурі частки зі спільного майна згідно з ст.364 ЦК України, що призводить до припинення права спільної часткової власності. Згідно з висновком експертного будівельно-технічного дослідження №43 від 10.07.2015 року (а.с.11-14) визначена можливість виділу у власність [PERSON] в натурі 43/100 часток у праві спільної часткової власності на будинок з господарськими спорудами за адресою [ADDRESS]. Суд вважає необхідним виділити [PERSON] в натурі 43/100 частки належного їй на праві спільної часткової власності домоволодіння [ADDRESS], а саме: кухню 3, площею 23,3 кв.м, хол 4, площею 13,3 кв.м, санвузол 5, площею 4,7 кв.м, топочну 6, площею 2,5 кв.м, житлову кімнату 7, площею 47,5 кв.м, житлову кімнату 18, площею 25,1 кв.м, кабінет 19, площею 6,6 кв.м, коридор 20, площею 4,8 кв.м, санвузол 21, площею 9,7 кв.м, житлову кімнату 22, площею 14,7 кв.м, житлову кімнату 23, площею 20,5 кв.м, сходову клітину 24, площею 11,6 кв.м; з господарських будівель та споруд: ганок «кр1», гараж «В», підвал «пд1», літня кухня «Г», ворота №5, огорожа №4. Згідно з ст.364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. З врахуванням викладеного, суд вважає необхідним право спільної часткової власності на домоволодіння [ADDRESS] [PERSON] із [PERSON].

Outcome: approved