Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-24 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом про перерахунок та зниження розміру комунальних послуг. До суду подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити. В позові позивач посилається на те, що є власницею квартири [ADDRESS]. [ADDRESS] перебуває на балансі КП «Жилсервіс-2». У зв'язку з ненаданням послуг відповідачем, передбачених законодавством і договором, позивач звернулася до ЖЕК №7 із заявою від 01.02.2011 року про перерахунок квартплати. Позивач неодноразово зверталася з заявами до відповідача, проте останній не виконує вимоги закону та не надає ніяких послуг та відмовляється зробити перерахунок заборгованості та оплати комунальних послуг. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивача та відповідача за правилами ст. 280,287,288 ЦПК України - заочно. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.525 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Судом встановлено, що позивач є власницею квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 12.03.1999 року. Згідно листа від 19.06.2017 року за №3/502 КП «Жилсервіс-2» ДМР, [ADDRESS] перебуває на балансі КП «Жилсервіс-2». Згідно норм чинного законодавства України, КП «Жилсервіс-2» ДМР є виконавцем комунальних послуг за адресою: [ADDRESS], згідно Типового переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для житлово - експлуатаційних підприємств комунальної власності територіальної громади м.Дніпропетровска. Відповідно до п.4 ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Статтею 20 Закону України «Про житлово комунальні послуги» визначені права споживача на отримання житлово - комунальних послуг, де п.5 передбачено, що на споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством. Чинним законодавством України передбачені мінімальні норми житлово-комунальних послуг встановлюються з метою забезпечення санітарно-гігієнічних вимог проживання людей та їх перебування в приміщеннях, забезпечення технічних вимог до експлуатації будинку (споруди), підтримання несучої спроможності конструкцій та експлуатаційних характеристик внутрішньобудинкових мереж і систем. Мінімальні норми житлово-комунальних послуг, які визначають мінімальний перелік, мінімальні вимоги до кількості та якості житлово-комунальних послуг, затверджуються Кабінетом Міністрів України. До переліку мінімально необхідних житлово-комунальних послуг не можуть включатися послуги, ціни/тарифи на які визначаються виключно за договором (домовленістю сторін). Так, відповідно до Типового переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для житлово - експлуатаційних підприємств комунальної власності територіальної громади м.Дніпропетровска від 17.01.2011 року №9, відповідач повинен надавати наступні послуги: прибирання прибудинкової території, підготовку жилого будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо - зимових період, поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, обслуговування димовентиляційних каналів, дізенсекція, дератизація. Однак, суд встановлено, що відповідачем не виконуються покладені на них зобов'язання щодо надання житлово - комунальних послуг, що підтверджується заявами позивача та складеними актами, які містяться в матеріалах справи. Крім цього, в листі за вих. №63 від 30.01.2017 року КП «Жилсервіс-2» ДМР зазначено, що в разі не надання чи надання не в повному обсязі житлово - комунальних послуг здійснюється перерахунок і нарахована мешканцям до оплати сума зменшується на вартість не наданих послуг. Отже, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є законними та обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір слід стягнути з відповідача на користь держави в розмірі 704 грн.80 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved