Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-30 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області про визнання права власності на ? частину квартири за набувальною давністю. В обґрунтування позовних вимог посилалась на те, що\~відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 17 квітня 1993 року, яке видане Відділом у справах приватизації і комунальної власності Михайлівської районної державної адміністрації Запорізької області, двокімнатна квартира [ADDRESS] (нині вул. Центральна), в смт. Михайлівка, Михайлівського району, Запорізької області належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] [PERSON] помер 28 листопада 2016 року. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] являється позивачка. 22 серпня 2017 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частку двокімнатної квартири [ADDRESS] (колишня - вул. Леніна), в смт. Михайлівка, Михайлівського району, Запорізької області. Проте, залишилась ? частка вищевказаної квартири, яка належала - [PERSON], який помер 21 квітня 2000 року. Оскільки, [PERSON] являвся вітчимом [PERSON], і помер задовго до смерті [PERSON], останній, з моменту смерті [PERSON], добросовісно заволодів всією квартирою та відкрито і безперервно володів нею до самої смерті, тобто більше 15 років. А тому позивачка звернулась до суду з позовом та просить визнати за нею право власності на ? частини вище вказане домоволодіння в порядку набувальної давності.\~\~ Позивач та її представник в судовому засідання позов підтримали у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не зявився, направив до суду заяву, в якій просив справу слухати без його присутності, позовні вимоги визнав повністю. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що є сусідкою померлих [PERSON] та [PERSON], з 1971 року, після смерті [PERSON] у 2000 році, [PERSON] увесь час до самої смерті користувався квартирою № 4. в будинку 37 по вул. Центральній (колишня Леніна) смт. Михайлівки Запорізької області, сплачував комунальні послуги, приймав безпосередню участь у вирішені питань мешканців будинку, проводив газ тощо. Свідок [PERSON] в судовому засіданні надала аналогічні пояснення Суд, вислухавши пояснення сторін та свідків, дослідивши матеріали, справи вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні згідно свідоцтва про смерть виданого 30 листопада 2016 року Михайлівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Михайлівського територіального управління юстиції у Запорізькій області [PERSON] помер 28 листопада 2016 року (а.с.6); згідно свідоцтва про право власності на житло виданого 27 квітня 1993 року відділом у справах приватизації і комунальної власності Михайлівської районної державної адміністрації Запорізької області, квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] ? частка зазначеної квартири та [PERSON] ? частка вище вказаної квартири. Загальна площа квартири становить 42,12 кв.м., житлова площа 28,1 кв.м. (а.с.7); згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, [PERSON] є власником спільної часткової власності ? частини квартири за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер 1333434223233) (а.с.8); згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі є відкрита спадкова справа № 60697291 спадкодавець [PERSON], спадкоємець [PERSON], спадкове майно: квартира житловою площею 28,1 кв.м., загальною площею42,12 кв.м, ? частка розташована в [ADDRESS] (а.с.9); згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS], зареєстрована «Бюро по приватизації державного житлового фонду» при Михайлівській районній адміністрації, що знаходиться у власності [PERSON] на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності і зареєстрована у книзі №69 (а.с.10-11); згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкоємцем майна [PERSON] який помер 28 листопада 2016 року, є його дружина [PERSON] спадщина на яку видано це свідоцтво, складається з ? (однієї/другої) частки двокімнатної квартири за № 4 в будинку за №37 по вулиці Центральній в смт. Михайлівка Михайлівського району Запорізької області, житловою площею 28,1 кв.м., загальною площею 42,12 кв.м., що належала спадкодавцеві на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Відділом у справах приватизації і комунальної власності Михайлівської районної державної адміністрації Запорізької області 27 квітня 1993 року, право власності зареєстровано Комунальним підприємством «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро» Запорізької області 03 серпня 1995 року в реєстровій книзі за №313. Право власності на ? (одну/другу) частку квартири підлягає державній реєстрації. Спадкова справа №95 за 2017 рік, зареєстровано в реєстрі за №1124. (а.с.12); згідно свідоцтва про одруження виданого 31 травня 1969 року Велико-Білозерським сіль РАГС, с. Велика Білозерка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, [PERSON] та [PERSON] одружились 31 травня 1969 року, про що в книзі актів громадянського стану про одруження 31 травня 1969 року зроблено відповідний запис за №16. (а.с.13); згідно свідоцтва про смерть виданого 25 квітня 2000 року відділом реєстрації актів громадянського стану Михайлівського районного управління запорізької області, [PERSON] помер 21 квітня 2000 року, про що в книзі реєстрації актів про смерть 25 квітня 2000 року зроблено запис № 103. (а.с.13); згідно рішення № 118 від 27 серпня 1992 року Виконкомом Михайлівської районної ради народних депутатів, [PERSON] призначено опікуном над його батьком [PERSON], [INFO], який потребує сторонньої допомоги (а.с.15); згідно довідки від 06 вересня 2017 року № 904 виданої КП «Михайлівське районне Архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро» інвентаризаційна вартість ? частини квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] становить на 06 вересня 2017 року, становить 36768,00 грн. (а.с.18); згідно довідки виданої 15 грудня 2003 року Михайлівським районним бюро технічної інвентаризації, [PERSON] є власником ? частини приватизованої квартири розташоваї за адресою: [ADDRESS], на основі свідоцтва про право власності від 27 квітня 1993 року (1/2 частина належить померлому [PERSON], спадщина не оформлена), (а.с.19 на звороті); Відповідно до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Окрім цього, відповідно до ч. 2 ст. 344 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якою цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є, а оскільки, після смерті [PERSON], яка настала 21 квітня 2000 року [PERSON] відкрито та безперервно заволодів нею, безперервно користувався всією квартирою, а після смерті [PERSON], який помер 28 листопада 2016 року, позивачка як спадкоємець, продовжила відкрито та безперервно володіти та користуватись цією квартирою, суд вважаю, що вона набула право власності на ? частку двокімнатї квартири № 4, в будинку № 37, що знаходиться по вул. Центральній, в смт Михайлівка Михайлівського району, Запорізької області, - за набувальною давністю. На підставі вище викладеного, ст. ст.\~328,\~344 ЦК України\~та

Outcome: approved