Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-22 00:00:00

Позивач звернулась до суду із позовом до відповідача, посилаючись на те, що 02 січня 2013 року вона домовилась із [PERSON] про купівлю у неї квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 22.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано у реєстрі за №571. 20 січня 2013 року вона сплатила їй 10 000 (десять тисяч) доларів США, а відповідач написала щодо цього розписку, пообіцявши швидко оформити витяг в БТІ м.Кіровська та нотаріально посвідчити цей договір. Проте до теперішнього часу нотаріально договір не оформлено, а вона, проживаючи у цій квартирі, зробила капітальний ремонт за свій рахунок. Вважаючи, що вона виконала повністю умови договору, сплативши повну вартість за зазначену квартиру, просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], укладений 20 січня 2013 року між покупцем - [PERSON] та продавцем - [PERSON], та визнати за нею право власності на дану квартиру. Позивач у судове засідання не з'явилась, звернулась до суду із заявою, в якій просила розглянути справу у її відсутності, а позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явилась, звернулась до суду із заявою, в якій просила розглянути справу у її відсутності, позов визнає у повному обсязі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню за слідуючими обставинами, встановленими у судовому засіданні: - згідно копії договору купівлі-продажу від 22.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано у реєстрі за №571, копії витягу з Державного реєстру правочинів №3726991 від 22.03.2007 року, копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14604782 від 18.05.2007 року, [PERSON] належить на праві приватної власності квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.7-8,9,10), - згідно копії технічного паспорту від 28.03.2007 року, із внесеними до нього у законному порядку змінами, власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], є [PERSON]. Нерухоме майно складається з: квартири загальною площею 62,4 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., розташованої на 3 поверсі п»ятиповерхового будинку, яка складається з: 1-ої кімнати - 9,1 кв.м., 2-ої кімнати - 14,3 кв.м., 3-ої кімнати 15,8 кв.м., кухні 6,6 кв.м., вбиральні (сполученої) 4,1 кв.м., коридору 11,5 кв.м., балкону 1,0 кв.м. (а.с.11-12), - згідно копії розписки, 20 січня 2013 року, [PERSON] узяла із [PERSON] повну вартість у розмірі 10 000 (десять тисяч) доларів США за належну їй на праві приватної власності квартиру [ADDRESS]. У свою чергу вона зобов'язується переоформити на неї право власності (а.с.6). Згідно зі ст.220 Цивільного Кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За даних обставин суд вважає, що здобуті усі докази для визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], укладеного 20 січня 2013 року між [PERSON] (покупець) та [PERSON] (продавець), та визнання права власності на дану квартиру за [PERSON] На підставі викладеного, ст.220, ст.655 ЦК України,

Outcome: approved