Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-04 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом та після уточнення своїх вимог просить розірвати договір довічного утримання, укладений 30.11.2009 між нею та [PERSON] , [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Куранковою Ольгою Миколаївною та зареєстрований в реєстрі за №3705 в частині відчужувача [PERSON] . Застосувати наслідки розірвання договору довічного утримання, а саме: - повернути [PERSON] у власність 2/3 частки квартири [ADDRESS] , що є предметом договору та належали останній на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Деснянської районної ради м. Чернігова від 05.03.2005 згідно з розпорядженням (наказом) від 28.02.2005 за №231 та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого першою чернігівською державною нотаріальною конторою 12.10.2007 за р.№4-2933; - скасувати заборону відчуження квартири [ADDRESS] , накладену приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Куранковою Ольгою Миколаївною, запис в реєстрі №22/3706. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідач [PERSON] є рідною тіткою позивача [PERSON] 30 листопада 2009 року між позивачем [PERSON] (набувач), відповідачем [PERSON] та її сином [PERSON] (відчужувачі) було укладено договір довічного утримання (догляду), який посвідчено приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Куранковою О.М. та зареєстровано в реєстрі за №3705. За умовами Договору позивач [PERSON] взяла на себе зобов`язання надавати матеріальне забезпечення з утримання (догляду) відповідачу [PERSON] та її сину [PERSON] , щомісячний розмір якого визначено сторонами у розмірі 1000 (одна тисяча) грн. Обсяг утримання (догляду) визначено п.2.2. Договору і складається з забезпечення відчужувачів житлом шляхом збереження права безоплатного довічного проживання у відчужуваній квартирі, триразовим калорійним харчування щоденно (сніданок, обід і вечеря), надання побутових послуг (прання, перукарня, ремонт, тощо), забезпечення цілодобової допомоги в разі необхідності, забезпечення придатним для носіння одягом та взуттям, забезпечення належними лікарськими засобами, забезпечення відповідними санітарними умовами (прибирання, ремонт) тощо. Предметом Договору визначено нерухоме майно - квартиру [ADDRESS] , яка складається з трьох кімнат і на момент укладення Договору належала на праві спільної часткової власності: Розмір частки у праві спільної часткової власності відповідача [PERSON] складала 2/3 квартири, розмір частки [PERSON] складала 1/3 квартири. Після укладення Договору право власності на нерухоме майно - квартиру [ADDRESS] перейшло до позивача [PERSON] та зареєстроване КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради 31.12.2009 р., Форма власності - приватна, частки - 1/1, підстава виникнення права власності - договір довічного утримання від 30.11.2009 р. П.3.2.2. Договору передбачено обов`язок набувача - позивача [PERSON] до смерті відчужувачів ( [PERSON] , [PERSON] ) не укладати щодо майна, яке отримане за цим Договором, договори купівлі-продажу, міни, дарування, ренти, застави чи іншим способом не передавати майно у власність інших осіб. У зв`язку з цим під час укладення Договору приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Куранковою О.М. накладено заборону відчуження зазначеної в Договорі квартири [ADDRESS] до припинення чи розірвання договору довічного утримання (догляду) та видано позивачу видано Витяг про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №25506762 від 30.11.2009 р. [INFO] один з відчужувачів за Договором довічного утримання - [PERSON] помер. Зважаючи на те, що один з відчужувачів - [PERSON] помер [INFO] , Договір довічного утримання щодо нього позивачем [PERSON] виконаний в повному обсязі і вважається припиненим. Оскільки після смерті одного з відчужувачів - [PERSON] змінились обставини утримання, позивач [PERSON] має намір змінити місце проживання, сторони - позивач [PERSON] (набувач за Договором) та відповідач [PERSON] (відчужував за Договором) дійшли згоди про необхідність розірвання укладеного 30.11.2009 р. Договору довічного утримання (догляду). Під час звернення сторін - [PERSON] та [PERSON] до приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Куранкової О.М. щодо подальшого виконання умов Договору довічного утримання і можливості його розірвання, останньою було в усному порядку повідомлено, що розірвання Договору можливе лише в судовому порядку шляхом подання відповідного позову до суду. Зважаючи на те, що оформлення розірвання договору в нотаріальному порядку неможливе, тому права [PERSON] на розірвання договору підлягають захисту в судовому порядку. Сторони у підготовче судове засідання не з`явились, надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, представник позивача позов підтримує, відповідач позов визнає, третя особа [PERSON] позов підтримує. Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову на підготовчому судовому засіданні. Дослідивши матеріали справи, суд доходить наступного висновку. Судом встановлено, що 30 листопада 2009 року між [PERSON] (набувач), [PERSON] та її сином [PERSON] (відчужувачі) було укладено договір довічного утримання (догляду), який посвідчено приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Куранковою О.М. та зареєстровано в реєстрі за №3705. За умовами Договору позивач [PERSON] взяла на себе зобов`язання надавати матеріальне забезпечення з утримання (догляду) відповідачу [PERSON] та її сину [PERSON] , щомісячний розмір якого визначено сторонами у розмірі 1000 (одна тисяча) грн. Обсяг утримання (догляду) визначено п.2.2. Договору і складається з забезпечення відчужувачів житлом шляхом збереження права безоплатного довічного проживання у відчужуваній квартирі, триразовим калорійним харчування щоденно (сніданок, обід і вечеря), надання побутових послуг (прання, перукарня, ремонт, тощо), забезпечення цілодобової допомоги в разі необхідності, забезпечення придатним для носіння одягом та взуттям, забезпечення належними лікарськими засобами, забезпечення відповідними санітарними умовами (прибирання, ремонт) тощо. Предметом Договору визначено нерухоме майно - квартиру [ADDRESS] , яка складається з трьох кімнат і на момент укладення Договору належала на праві спільної часткової власності: Розмір частки у праві спільної часткової власності відповідача [PERSON] складала 2/3 квартири, розмір частки [PERSON] складала 1/3 квартири. Після укладення Договору право власності на нерухоме майно - квартиру [ADDRESS] перейшло до позивача [PERSON] та зареєстроване КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради 31.12.2009 р., Форма власності - приватна, частки - 1/1, підстава виникнення права власності - договір довічного утримання від 30.11.2009 р. П.3.2.2. Договору передбачено обов`язок набувача - позивача [PERSON] до смерті відчужувачів ( [PERSON] , [PERSON] ) не укладати щодо майна, яке отримане за цим Договором, договори купівлі-продажу, міни, дарування, ренти, застави чи іншим способом не передавати майно у власність інших осіб. Під час укладення Договору приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Куранковою О.М. накладено заборону відчуження зазначеної в Договорі квартири [ADDRESS] до припинення чи розірвання договору довічного утримання (догляду), про що внесено запис в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №25506762 від 30.11.2009 р. [INFO] один з відчужувачів за Договором довічного утримання - [PERSON] помер. Ст.744 Цивільного кодексу України містить положення про те, що за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Відповідно до ст. 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду: 1) на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини; 2) на вимогу набувача. Враховуючи викладене вище та визнання відповідачем позову, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог. Враховуючи викладене,

Outcome: approved