Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-16 00:00:00

Позивач звернулась до суду з указаним позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою площею 7 кв.м. в будинку [ADDRESS] та примусово зняти його із реєстраційного обліку. В обґрунтування вказаних вимог вказала, що вона є власником ? частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Окрім неї за вказаною адресою на підставі договору найму житлового приміщення зареєстрований [PERSON], який за вказаною адресою не проживає, оскільки строк дії договору найму житлового приміщення закінчився 11.09.2013 року. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав навединих у позовній заяві, просила позовні вимоги задовольнити, зазначила, що ні [PERSON] , ні його померла матір [PERSON] ніколи за вказаною адресою не проживали, лмше були зареєстровані. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день розгляду справи повідомлялясь належним чином, у відповідності до вимог ст. ст. 74-76 ЦПК України, поштовий конверт повернувся на адресу суду за закінченням терміну зберігання. Свідок [PERSON], яка є подругою [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що її відомо в будинку позивачки [PERSON] не проживає останні два роки. Свідок [PERSON], який є пастером церкви, яку відвідує позивач, пояснив, що з січня 2016 року доволі часто буває в будинку позивачки, члени церкви її допомагають, зі слів позивачки знає, що в її будинку прописана жінка з дитиною, проте їх речей він жодного разу не бачив. Враховуючи, що в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе визнати позов таким, що підлягає до частковому задоволення, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 27.08.2015 року, у зв'язку із реєстрацією шлюбу позивач змінила прізвище із [PERSON] на [PERSON], про що зроблений відповідний актовий запис за № 1781. /а.с. 67/ Позивач є власником ? частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується змістом договору дарування від 10.10.2001 року. /а.с. 14 / Відповідач зареєстрований в [ADDRESS], що підтверджується змістом копії довідки виданої директором КП «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №1» №4020 від 21.11.2014 року. /а.с. 8/ Відповідач, який, на підставі договору піднайму житлового приміщення, будучи зареєстрованим у вищезазначеному будинку не проживає в ньому, що підтвердилось показами свідків. Спірні правовідносини регулюються статтями 71, 72 ЖК України, згідно яких наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців. За таких обставин, враховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає у будинку близько двох років, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Що стосується вимоги примусового знятя відповідача із реєстраційного обліку, то вона є передчасною, оскільки відповідно до вимог статті 7 Закону України від 11 грудня 2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. При цьому суд зауважує, що зняття з реєстраційного обліку проводиться у відповідності до п. 1.3, ч. 2 п. 3.1 Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затвердженого Наказом Міністерства Внутрішніх справ України №1077 від 22.11.2012 р., реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється управліннями, відділами (секторами) Державної міграційної служби України в районах, районах у містах, містах обласного, республіканського (Автономної Республіки Крим) значення у день подання особою документів. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, тобто питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не мешкає у спірному житловому приміщенні понад встановлений законодавством строк не входить до компетенції суду. За таких осбавин суд приходить до висновку, що в цій частині позовних вимог [PERSON] слід відмовити за безпідставністю.

Outcome: partial