Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-09 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком № 41 по вул. Григорія Сокальського в м. Олександрії Кіровоградської області. Позов обґрунтовє тим, що на праві приватної власності їй належить будинок №41 по вул. Г.Сковороди в м. Олександрія. На теперішній час в її будинку зареєстровано місце проживання членів її сімї, чоловіка, доньки та онука. Крім них в будинку зареєстрований її племінник [PERSON], який в 2015 року виїхав до міста Києва та з того часуза місцем реєстрації не проживає, звязку з ним вона не має. Через його родичів, на її прохання знятись з реєстрації відповідач не реагує, чим порушує її права на власність. У звязку з тим, що відповідач зареєстрований у її будинку, вона не може повноцінно користуватись та розпоряджатись будинком і оформити субсидію на комунальні послуги. Позивач в судове засідання не зявилася. Надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, просила залишити клопотання про виклик свідків без розгляду, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за адресою зареєстрованого місця проживання, до суду повернувся конверт з відміткою «інші причини, що не дали змоги виконати обовязок, щодо пересилання поштового відправлення, не проживає», тому враховуючи приписи ст. 128 ЦПК України відповідач вважається належним чином повідомлений про час та місце судового засідання. Враховуючи згоду позивачів та представника позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом (ч. 4 ст. 9 ЖК України). Відповідно до ст.ст.150, 155 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру (будинок), мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб. Як вбачається з матеріалів справи позивач є власником будинку №41 по вулиці Григорія Сковороди в м. Олександрія, що підтверджується договором купівлі-продажу від 17.02.1999 року. З довідки квартального комітету №28 від 19.06.2018 року № 335 вбачається, що [PERSON] зареєстрований, алн не проживає за адресою: [INFO] (Менжинського), 41 з Згідно з актом від 19.06.2018 року, складеним квартальним комітетом №28 у присутності сусідів [PERSON] і [PERSON] [PERSON] в будинку №41 по вул. Григорія Сокальського м. Олександрія не проживає з травня 2015 року. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Особа має право на захист порушеного права у спосіб визначений законом або договором. Способи захисту цивільних прав та інтересів судом встановлені ч. 2 ст. 16 ЦК України. Отже, судом встановлено, що відповідач понад рік без поважних причин не проживає в будинку по вул. Григорія Сковороди, 41, власних речей не зберігає, обов'язки по утриманню житла не здійснює, суд вважає, що реєстрація відповідача в будинку за вищевказаною адресою фактично перешкоджає позивачу в реалізації її прав власника жилого приміщення, яке підлягає відновленню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. Згідно вимог ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved