Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-07 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вищеназваним позовом і просить суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користуватися жилим приміщенням - житловим будинком [ADDRESS], оскільки відповідачі зареєстровані, але не проживають в даному житловому будинку та ним не користуються, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 27.09.2017 року, складеного депутатом Таращанської міської ради Замачковською Л.М. в присутності свідків: [PERSON], [PERSON] Позивач є власником даного будинку, а відповідачі протягом декількох років в ньому не проживають, вирішити питання про зняття з реєстраційного обліку в добровільному порядку неможливо і вона змушена звернутися до суду з даним позовом. Позивач в судове засідання не з'явилася, про час, день та місце розгляду справи належно повідомлена, надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, а позовні вимоги задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи належно повідомлені, причини неявки до суду не повідомили. На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого по [ADDRESS], що належить їй на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, яке видане 02.06.2005 року державним нотаріусом Таращанської державної нотаріальної контори та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 7639728. В даному житловому будинку зареєстровані відповідачі в справі, [PERSON], [PERSON], [PERSON], які протягом декількох років не проживавають в даному житловому будинку та ним не користуються, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 27.09.2017 року, складеного депутатом Таращанської міської ради Замачковською Л.М. в присутності свідків: [PERSON], [PERSON]. Статтею 39 ЦПК України визначено, що права, свободи та інтереси малолітніх осіб віком до чотирнадцяти років, а також недієздатних фізичних осіб захищають у суді відповідно їхні батьки, усиновлювачі, опікуни чи інші особи, визначені законом. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. № 1382 зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Позивач є власником даного будинку, в якій зареєстровані відповідачі. Протягом декількох років відповідачі в ньому не проживають, тому вирішити питання про зняття з реєстраційного обліку в добровільному порядку неможливо і тому позивач змушена звернутися до суду з даним позовом. Указані обставини встановлено з матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Також ст. 391 ЦК України надає власнику майна право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженя своїм майном, де перешкодою є постійне проживання в будинку особи, яка не має будь-яких на те прав. Враховуючи дані обставини, суд вважає за можливе позов задовольнити, оскільки ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що відповідачі не проживають у вищевказаному жилому приміщенні більше шести місяців, його утриманням не займаються, не сплачують комунальні послуги, і тому вони втратили право на користування ним. Враховуючи наведене,

Outcome: approved