Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-09 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаними позовом посилаючись на те, що є власником квартири [ADDRESS], проте в будинку зареєстрований відповідач. Враховуючи, що останні тривалий час у будинку не проживає, не відноситься до членів сім'ї позивача, просив суд, уточнивши вимоги визнати його таким, що втратив право користування вищевказаною квартирою. В судове засідання позивач не з'явився, подав заяву, уточнивши вимоги, і просив розглянути справу без його участі, та не заперечував проти вирішення справи в заочному порядку. Відповідач, належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомив. Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи за відсутності відповідача. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 11 /100 ідеальних часток квартири [ADDRESS] що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про реєстрацію права власності за №22378387 (а.с.3), рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 29.01.2014 року у справі №295/19431/13-ц. У вказаному будинку згідно довідки про склад сім'ї, виданої 15.07.2015 року комунальним підприємством «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №15» Житомирської міської ради, зареєстровані: позивач [PERSON].(власник), [PERSON].(дружина), [PERSON] (донька), [PERSON] (донька), з 24.03.1982 р. відповідач [PERSON] (дядько). Як вбачається із акту КП «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №15» Житомирської міської ради від 30.06.205 року, затвердженого директором комунального підприємства, відповідач [PERSON] [INFO], з 1985 року за адресою: [ADDRESS] не проживає з 1985 року. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Стаття 321 ЦК України зазначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 386 ЦК України визначено засади захисту права власності: Держава забезпечує рівний захист усіх суб'єктів права власності. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] як власник, має право на здійснення права власності на належну йому квартиру [ADDRESS] де зареєстрований відповідач. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла, або законом. Таким чином, з огляду на відсутність відповідача за місцем реєстрації понад один рік, та зважаючи, що останній не відноситься до членів сім'ї власника квартири, суд вважає необхідним задовольнити вказаний позов. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду про визнання відповідача таким, що втратив право на користування квартирою є достатньою правовою підставою для зняття його з реєстрації проживання за цією адресою.

Outcome: approved