Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-10 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до Немирської сільської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] про визнання права власності за набувальною давністю, обгрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що з 01 червня 2003 року [PERSON] надала їй у постійне користування житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Після того як усі спадкоємці відмовилися від прийняття спадщину після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO], вона у 2006 році зареєструвалася у вказаному будинку та продовжує в нім проживати, однак у передбачений законом спосіб будь-якої угоди оформлено не було. За власні кошти провела газ, облаштувала водопостачання, проводить поточний ремонт, сплачує всі поточні платежі за електро-, газопостачання. Посилаючись на те, що вона понад 10 років відкрито, добросовісно, безперервно володіє та користується житловим будинком з господарськими будівлями та присадибною земельною ділянкою, що знаходяться в [ADDRESS], тому просить визнати за нею право власності на вищевказане будинковолодіння в порядку набувальної давності. В судове засідання позивач не з'явилася, подала до суду заяву, в якій просить справу слухати у її відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, в якій просить справу слухати у її відсутності, щодо задоволення вимог позивача не заперечує. Представник відповідача Немирської сільської ради в судове засідання не з'явився, хоч був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи. З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що згідно довідки про склад сім'ї № 516 від 06.12.2013 року, виданої Немирською сільською радою Рожищенського району Волинської області та ксерокопії паспорта громадянина України, сім'я позивача складається з онуків: [PERSON], [PERSON], які проживають за адресою: [ADDRESS] та позивач зареєстрована за даною адресою з 12.04.2006 року. (а.с. 6, 8). Згідно витягу з погосподарської книги № 3 за 2011-2015 рік житловий будинок в [ADDRESS] належав [PERSON].(а.с.9). Відповідно до довідки виконкому Немирської сільської ради від 05.12.2013 року [PERSON] до дня своєї смерті проживала в [ADDRESS] з внуком [PERSON], заповіт від імені [PERSON] виконкомом сільської ради не посвідчувався, спадкоємець [PERSON] прийняла спадщину за законом. (а.с.10). Судом також встановлено, що спадкоємці майна померлої [PERSON] - [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] 20.12.2005 року звернулися в Рожищенську державну нотаріальну контору з заявою про відмову від спадщини. (а.с.7). Відповідно до довідки ПАТ «Волиньобленерго» від 05.12.2013 року [PERSON] з 24.09.2008 року є користувачем електричної енергії за адресою: [ADDRESS], заборгованості не має. (а.с. 11). Відповідно до довідки філії Ківерцівського управління по газопостачанню та газифікації від 05.12.2013 року з [PERSON] заключено договір на газопостачання № 7878 від 15.02.2013 року за адресою: [ADDRESS], заборгованості не має. (а.с. 12). Згідно висновку про вартість об'єкта оцінки від 24.03.2014 року ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS] становить 25024.00 грн. (а.с. 13). З оглянутої в судовому засіданні спадкової справи № 812 до майна померлої [PERSON] від 28 серпня 2000 року вбачається, що [PERSON], яка є третьою особою без самостійних вимог на стороні відповідача звернулася до Рожищенської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] (а.с.22) та їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) та майновий пай. (а.с. 23). З матеріалів справи слідує, що підставою проживання позивача та її сім'ї в житловому будинку та користування господарськими будівлями і прибудинковою земельною ділянкою, була добровільна згода всіх спадкоємців майна померлої [PERSON], які передали його позивачу у постійне користування. Таким чином, позивач [PERSON] заволоділа майном [PERSON] добросовісно і продовжує володіти ним відкрито і безперервно, починаючи з 2003 року, тобто понад 10 років. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно п. 8 Прикінцевих та Перехідних положень Цивільного Кодексу України правила статті 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Тобто, до нерухомого майна, яке з січня 2001 року потенційно стало об'єктом права власності володільця за набувальною давністю, відносять те майно, власник якого припинив користування ним. Оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення. На підставі ст.ст. 328, 344 п. 8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України,

Outcome: approved