Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-22 00:00:00

Позивач звернулася до Борівського районного суду Харківської області з позовною заявою, в якій вказала, що на підставі договору купівлі-продажу від 28.10.2013 р., укладеного між нею та [PERSON] і [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Борівського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №3551, вона стала власником житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: вул. Партизанська буд. 25, с.м.т. Борова Борівський район Харківська область. Після придбання житлового будинку позивач [PERSON] зареєструвалася в ньому разом зі своїми дітьми. Перед укладанням договору купівлі-продажу позивач та відповідач домовилися, що остання найближчим часом забере свої речі і зніметься з реєстрації в даному будинку, та буде проживати у своєї сестри в с. Заводи Ізюмського району. Згодом [PERSON] забрала свої речі з домоволодіння, але свою обіцянку знятися з реєстрації до теперішнього часу так і не виконала. З листопада 2014 року відповідач [PERSON] не проживає в даному житловому будинку. На вимогу позивача знятися з реєстрації відповідач не реагує. На думку позивача, відповідач не хоче реєструватися за місцем проживання своєї сестри, щоб не сплачувати комунальні послуги. Своїми діями відповідач [PERSON]Й порушує особисте право на життя, право володіння, користування та розпорядження будинком. В звязку з тим, що відповідач зареєстрована в даному житловому будинку, але не проживає в ньому, позивач повинна сплачувати за неї комунальні послуги. Також остання не може оформити субсидію тому, що не має змоги надати належні документи. Позивач в судове засідання не зявилася, але надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила поновити її право на володіння, користування, проживання і розпорядження житловим будинком, розташованого за адресою: вул. Партизанська, буд. 25, смт Борова Боровський район Харківська область та просила визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Згідно ст. 224 ЦПК України «у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи». Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання … мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд… Відповідно до ст. 155 ЖК України, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком … Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням є самостійною підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання відповідним органом виконавчої влади з питань реєстрації. Крім того, дані факти та відповідні правовідносини підтверджуються наявними у справі матеріалами: копією паспорту та копією картки фізичної особи платника податків позивача (а.с.5-6), копією паспорту та копією картки фізичної особи платника податків відповідача (а.с.7-8), копією договору купівлі-продажу житлового будинку (а.с.9), копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (а.с.10), актом обстеження (а.с.11), довідкою Борівської селищної ради (а.с. 12). З урахуванням викладеного,

Outcome: approved