Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-28 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право на користування квартирою №2 по вул. Успенська (Ленінської Іскри), 10 в м. Умані, Черкаської області, посилаючись на те, що їй на правах особистої власності, належить квартира в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 04.06.2008 року, витягом з державного реєстру право чинів від 04.06.2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.08.2008 року. У вказаній квартирі з 30.03.2016 року, був зареєстрований [PERSON]. Після цього, з 01.04.2016 року по даний час він у спірній квартирі не проживає, участі в утриманні житлового приміщення, та оплаті комунальних послуг за користування жилим приміщенням не приймає, не являється членом її сімї, що підтверджується актами квартального комітету № 8 Уманської міської ради Черкаської області. Відповідач постійно проживає за адресою: [INFO]. Згідно довідки квартального комітету №8 Уманської міської ради Черкаської області, вона постійно проживає у вказаній квартирі, сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги. [PERSON] на її неодноразові прохання добровільно знятись з реєстрації за адресою: [ADDRESS], відповідав невмотивованою відмовою. Просить винести рішення, яким визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири за № 2, житлового будинку, що розташований за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Успенська, 10 (бувша Ленінської Іскри, 10), квартира №2. Позивач в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, вимоги позову підтримала в повному обсязі. Представник позивача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги позову [PERSON] підтримав в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення. Відповідно до ст. 206 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що квартира №2 по вулиці Успенська (Ленінської Іскри), 10 в м. Умані Черкаської області належить на праві власності [PERSON], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 04.06.2008 року, витягом з державного реєстру право чинів від 04.06.2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.08.2008 року. Згідно довідки №378 від 22.09.2017р., виданої квартальним комітетом виконавчого комітету Уманської міської ради про те, що [PERSON] дійсно є власницею квартири за адресою: [ADDRESS], в якій зареєстрований [PERSON], 19.08.1994р.н., але не проживає з моменту реєстрації по даний час, згідно свідчень сусідів. Згідно акту про фактичне проживання (не проживання) від 27.10.2017р., складеного квартальним комітетом № 8 м. Умань, встановлено, що гр.[PERSON] не являється членом сімї [PERSON], не приймає участі в утриманні житла за адресою: [ADDRESS] та не сплачує комунальні послуги. Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідач не мешкає в спірній квартирі, але зареєстрований, чим порушує право власності позивача, позбавляє можливості розпорядитись своїм майном на власний розсуд, тобто позивач обмежена у здійсненні свого права власності. Факт реєстрації в квартирі, завдає додаткових матеріальних витрат на оплату комунальних послуг, що завдає позивачу матеріальної шкоди. Приймаючи до уваги викладене, суд визнає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved