Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-25 00:00:00

\~Позивач звернулась з позовом до суду, \~просить зобовязати Сумську міську раду в особі Управління обліку, розподілу та приватизації вчинити дії по передачі у власність (приватизації) \~ житлового приміщення № 211 у гуртожитку по вулиці Прокофєва, 32 в місті Суми, на імя [PERSON] без ордеру. Свої вимоги мотивує тим, що з метою приватизації вищевказаної \~кімнати \~\~звернулась до Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради із відповідною заявою, однак їй було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність житлового приміщення, оскільки в порушення п. 18 Положення про порядок передачі квартир ( будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян, \~\~\~не була надана копія ордеру на квартиру. Позивач в письмовій заяві позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить позов задовольнити. Представник позивача \~в письмовій заяві позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить позов задовольнити. Представник Сумської міської ради в особі обліку, розподілу та приватизації житлав судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Третя особа в письмовій заяві позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить їх задовольнити, зазначає, що надає письмову згоду на приватизацію к. № 211 в будинку № 32 по вул. Прокофєва його матірю [PERSON]. В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється на підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України. На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав: \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що [PERSON] та її син [PERSON], [INFO] є зареєстрованими в к. № 211 в будинку № 32 по вул. Прокофєва в м.Суми . \~\~\~\~ Вказаний факт підтверджується \~рішенням Виконавчого комітету Сумської міської ради від 06.05.2004 року № 361 «Про \~закріплення кімнат за мешканцями будинку для малих сімей по вул. Прокофєва, 32», довідкою про склад сім'ї, виданою ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» (а.с. 11, 31). \~\~\~ \~Кімната знаходиться в комунальній власності територіальної громади міста Суми, та належить до об'єктів приватизації, відповідно до статті 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», згідно якої до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. \~\~\~\~ Відповідно до ч. 3 ст. 8 вищевказаного Закону передача квартир ( будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Відповідно до п. 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордеру про надання жилої площі, документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документу, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача приватизацію квартири. З метою приватизації вищевказаної кімнати \~позивачі звернулись до органу приватизації - виконавчого комітету Сумської міської ради із заявою про оформлення передачі в приватну власність кімнати за вищевказаною адресою. Відповідно до листа управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради від \~27.10.15. № 396/11.04.-11 позивачу було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність вищезазначені квартири, оскільки ним в порушення пункту 18 Положення про порядок передачі, квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян, не була надана копія ордеру на квартиру (а.с.9). Крім того вищевказаним листом позивача повідомлено, що відповідно до ст. 58 Житлового Кодексу на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. При вселенні в житлове приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації. Ордер зберігається як \~документ суворої звітності. Той факт, що позивачі, \~\~на законних підставах вселилися в спірну кімнату підтверджується рішенням № 361 виконавчого комітету Сумської міської ради «Про \~закріплення кімнат за мешканцями будинку для малих сімей по вул. Прокофєва, 32», даними про реєстрацію вказаних осіб в цій квартирі на протязі тривалого часу. Ніхто з учасників процесу правомірність реєстрації та проживання позивачів у кімнати № 211 у гуртожитку по вулиці Прокофєва, 32 в місті Суми не оспорює. Згідно ч. 3 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання зави громадянина. Згідно ч. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» \~органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, винятком випадків, передбачених п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підтягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовне (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС. Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним. Відповідно до п. 11 ст. 8 вищевказаного Закону, спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом. Таким чином, враховуючи, що ордер для вселення у вищевказану кімнату видавався і відсутність його копії позбавляє позивача реалізувати своє право на приватизацію кімнати та враховуючи, що у позивача є всі необхідні документи для проведення приватизації вищезазначеної кімнати, крім копії ордеру, яку позивачка не може надати з незалежних від них причин, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved