Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-10 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання окремим домоволодінням частини житлового будинку та просить визнати окремим цілим домоволодінням належну їй на праві власності 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 95.3 м.кв., житловою площею 52.5 м.кв., яка складається з житлової кімнати площею 12.40 м.кв., з житлової кімнати площею 17.10 м.кв., з житлової кімнати площею 23.00 м.кв., веранди площею 6.30 м.кв., веранди площею 5.70 м.кв., коридору площею 4.70 м.кв,, кухні площею 17.90 м.кв., комори площею 2.20 м.кв. ванни площею 6.00 м.кв., а також з надвірних будівель: хлів Б-1, літня кухня Б-1, льох В-1, гараж Г-1, присвоїти домоволодінню окрему поштову адресу: [ADDRESS] . Свої вимоги аргументує тим, що їй належить частина житлового будинку яка не має статусу квартири та статусу домоволодіння, тому їй необхідно визначитись чи її частина буде квартирою, як у сусіда [PERSON] , або це буде окреме домоволодіння. Вона визначилась, що її частина житлового будинку має бути окремим домоволодінням. Для вирішення даного питання реєстрації її частини житлового будинку як садиби, тобто, як окремого домоволодіння, вона звернулась до Корюківеької міської ради, де їй повідомили, що її частину можливо зареєструвати як квартиру, а щодо реєстрації окремим домоволодінням, то їй відмовили у цьому, пояснивши, що орган місцевого самоврядування своїм рішенням не може вирішити питання визнання частини будинку окремим домоволодінням, навіть при прийнятті такого рішення компетентним органом міської ради державний реєстратор не зареєструє її частку як окреме домоволодіння, для цього має бути відповідне судове рішення. Оскільки дане питання не можливо вирішити поза судовим шляхом, вона змушена звернутись до суду. В судове засідання позивач надала заяву про можливість розгляду справи без її участі. Позовні вимоги просить задовольнити. Від відповідача надано відзив на позовну заяву в якому вказують про розгляд справи без їх участі, заперечень проти позову не мають. Від третьої особи у судове засідання надано заяву про розгляд справи без його участі, з позовними вимогами згоден. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що позивач є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується: договором дарування частки будинку посвідченого 13 червня 2014 року приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Дремлюгою Р.М. та Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №22953431 сформованим вищевказаним приватним нотаріусом 13.06.2014 року, у якому вказано, що вона є власником 1/4 частини вищевказаного житлового будинку з надвірними будівлями; свідоцтвом про право власності на спадщину за законом посвідченого 21 лютого 2020 року державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори та Витягом з державного реєстру речових прав па нерухоме майно №201224862 сформованим вищевказаним державним нотаріусом 21.02.2020 року, у якому вказано, що вона є власником 1/4 частини вищевказаного житловою будинку з надвірними будівлями. Іншу 1/2 частину житлового будинку, складає квартира №2 , яка належить третій особі по справі [PERSON] . Отже, фактично житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , складається з 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, його інша 1/2 частина є квартирою, складові частини даного житлового будинку фактично виділені в натурі: квартира №2 є ізольованим помешканням в даному житловому будинку, квартира складається з конкретних житлових кімнат та підсобних приміщень; належна їй 1/2 частина даного житлового будинку має загальну площу 95.3 м.кв., житлова площа становить 52,5 м.кв., дана частина складається з житлової кімнати площею 12.40 м.кв., з житлової кімнати площею 17,10 м.кв., з житлової кімнати площею 23.00 м.кв., веранди площею 6.30 м.кв., веранди площею 5.70 м.кв., коридору площею 4.70 м.кв., кухні площею 17.90 м.кв., комора площею 2 20 м.кв., ванна площею 6.00 м.кв., а також з надвірних будівель: хлів Б-1, літня кухня Б-1, льох Б-1, гараж Г-1. Позивачу належить частина житлового будинку яка не має статусу квартири та статусу домоволодіння, тому їй необхідно визначитись чи її частина буде квартирою, як у сусіда [PERSON] , або це буде окреме домоволодіння. Вона визначилась, що її частина житлового будинку має бути окремим домоволодінням. Для вирішення даного питання реєстрації її частини житлового будинку як садиби, тобто, як окремого домоволодіння, вона звернулась до Корюківеької міської ради, де їй повідомили, що її частину можливо зареєструвати як квартиру, а щодо реєстрації окремим домоволодінням, то їй відмовили у цьому, пояснивши, що орган місцевого самоврядування своїм рішенням не може вирішити питання визнання частини будинку окремим домоволодінням, навіть при прийнятті такого рішення компетентним органом міської ради державний реєстратор не зареєструє її частку як окреме домоволодіння, для цього має бути відповідне судове рішення. Згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ №246/06-20 від 19.06.2020 року, 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями розташовані в [ADDRESS] , житловий будинок дерев`яний, обкладений цеглою 100% готовності 40% зносу, загальна площа 1/2 належної їй частини будинку складає 95.3 м.кв., житлова площа складає 52.5 м.кв., з надвірних будівель хлів Б-1, літня кухня Б-1, льох В-1, гараж Г-1. Відповідно до ст. 382 Цивільного кодексу України, квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне Для постійного у ньому Проживання. Власникам квартири у дво - або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов до суду про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З`ясувавши обставини справи, перевіривши їх доказами дослідженими у судовому засіданні, суд приходить до висновку про задоволення позову. Судовий збір сплачений позивачем при зверненні з позовом до суду слід залишити за нею, оскільки позивач згідно позовної заяви просить залишити всі витрати за нею. Враховуючи викладене,

Outcome: approved