Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-11 00:00:00

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог вказала, що вона є власницею квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . У вказаній квартирі окрім неї також зареєстрований відповідач, який не є співвласником квартири та з 2015 року в ній не проживає та не з`являється, оскільки має постійне місце проживання та реєстрації на території Російської Федерації. Факт реєстрації відповідача в належній позивачеві квартирі створює останній певні незручності, серед яких також нарахування комунальних платежів на відповідача, які позивач сплачує самостійно. У зв`язку з чим позивач звернулась до суду з даним позовом. Позивач у судове засідання не з`явилась, але надала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила задовольнити та розглянути справу за її відсутності. Відповідач також до суду не з`явився, від нього надано нотаріально посвідчену заяву, в якій останній просив зняти його з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] , без його участі, оскільки він постійно мешкає на території Російської Федерації. Представник третьої особи до судового засідання також не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, вирішення справи залишила на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Так, згідно Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 12.04.1996 року позивач є власницею квартири [ADDRESS] (а.с.5). Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи №01.16-13/5/885 від 13.03.2020 року, у вказаній квартирі зареєстрований відповідач (а.с.16), який згідно акту від 21.02.2020 року, складеного мешканцями будинку [ADDRESS] , у квартирі [ADDRESS] не проживає з 2015 року (а.с.10). Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, судом установлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , відповідач у вказаній квартирі зареєстрований, але тривалий час не проживає, створюючи позивачу перешкоди у користуванні належним їй майном, не заперечує проти знаття його з реєстраційного обліку, а відтак є підстави вважати, що відповідач втратив право користування зазначеною квартирою. Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved