Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-06 00:00:00

Позивач звернулась до суду із позовом до відповідача, посилаючись на те, що 01 липня 2013 року вона домовилась із [PERSON], з якою її батько - [PERSON] перебував у шлюбі із 1984 року, про купівлю у неї квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], яка належала їй на праві приватної власності. У то же день вона сплатила їй 20 000 грн., а вона написала щодо цього розписку, пообіцявши швидко оформити витяг в БТІ м.Кіровська та нотаріально посвідчити цей договір, передавши їй документи та ключі від квартири. Проте до теперішнього часу нотаріально договір не оформлено, так як [PERSON] [INFO] померла, перебуваючи у будинку-інтернаті для громадян похилого віку та інвалідів м.Антрацит, Луганської області, а вона, проживаючи у цій квартирі, зробила капітальний ремонт за свій рахунок. Вважаючи, що вона виконала повністю умови договору, сплативши повну вартість за зазначену квартиру, просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], укладений 01 липня 2013 року між покупцем - [PERSON] та продавцем - [PERSON], померлою [INFO], та визнати за нею право власності на дану квартиру. Представник позивача у судовому засіданні позов просив задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явилався, звернувся до суду із заявою, в якій просив розглянути справу у його відсутності, позов визнає у повному обсязі. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню за слідуючими обставинами, встановленими у судовому засіданні: - згідно копії свідоцтва про шлюб, 27 липня 1984 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб у відділі ЗАГС м.Кіровська Ворошиловградської області, актовий запис №207. Прізвище подружжя після реєстрації шлюбу - [PERSON] (а.с.8), - згідно копії свідоцтва про народження, [PERSON] народилась [INFO], її мати - [PERSON], батько - [PERSON] (а.с.10), - згідно копії свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO] (а.с.9), - згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 20.02.1998 року, виданого Органом приватизації державного житлового фонду, зареєстрованого в БТІ за №140/4366, [PERSON] належить на праві приватної власності квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.28), - згідно копії довідки МКП «Кіровське БТІ» №492 від 29.04.2014 року, загальна вартість квартири за адресою: [ADDRESS] складає 19 295 грн. (а.с.27), - згідно копії технічного паспорту від 28.04.2014 року, власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], є [PERSON]. Нерухоме майно складається з: квартири загальною площею 29,3 кв.м., житловою площею 17,2 кв.м., розташованої на 2 поверсі п»ятиповерхового будинку, яка складається з: 1-ої кімнати - 17,2 кв.м., кухні 5,3 кв.м., вбиральні (сполученої) 2,9 кв.м., коридору 3,9 кв.м. (а.с.25-26), - згідно копії розписки, 01 липня 2013 року, [PERSON] узяла із [PERSON] повну вартість у розмірі 20 000 (двадцять тисяч) гривень за належну їй на праві приватної власності квартиру [ADDRESS]. У свою чергу вона зобов'язується переоформити на неї право власності (а.с.13), - згідно копії довідки Анатрацитівського обласного будинку-інтернату для громадян похилого віку та інвалідів №75 від [INFO], [PERSON], 19336 р.н. проживала у ньому з 06.09.2013 року по день смерті [INFO] (а.с.12), - згідно довідки ЖРЕУ №1 від 12.01.2006 року, [PERSON] зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS], квартира приватизована (а.с.14), - згідно копій квитанцій,чеків та акту №0022028 від 23.10.2013 року, [PERSON], яка проживає за адресою: [ADDRESS], оплачує комунальні послуги з липня 2013 року (а.с.11,16-19). Згідно зі ст.220 Цивільного Кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За даних обставин суд вважає, що здобуті усі докази для визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], укладеного 01 липня 2013 року між [PERSON] (покупець) та [PERSON], померлою [INFO], (продавець), та визнання права власності на дану квартиру за [PERSON] На підставі викладеного, ст.220, ст.655 ЦК України,

Outcome: approved