Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-12 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зазначивши, що вона, [PERSON] 1958року народження, проживає в будинку за адресою: [ADDRESS] , будинок за вказаною адресою знаходиться у її приватній власності, що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 24.05.1988року та Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 15.05.2019року яким встановлено факт належності позивачці свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого виконавчим комітетом Михальчанської сільської ради народних депутатів 24.05.1988р. на ім`я [PERSON] . За вказаною адресою зареєстровані син позивачки - [PERSON] [INFO] та сестра [PERSON] [INFO] , які за вказаною адресою фактично не проживають на протязі п`яти років. Спільне господарство [PERSON] та [PERSON] разом з позивачкою не ведуть, комунальні платежі оплачуються за її рахунок. Факт не проживання відповідачів за вказаною адресою підтверджується Актом обстеження жилого будинку від 12.08.2019р. виданий Михальчанською сільською радою. Відповідачі не проживають у вказаному будинку більш як 5 років, проживають у іншому приміщенні. Оскільки відповідачі залишаються зареєстрованими в будинку позивача, вона не може в повній мірі розпоряджатися своєю власністю. Враховуючи вищевказані обставини, позивачка просить постановити рішення, яким визнати відповідачів [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] такими, що втратили право користування будинком за адресою [ADDRESS] та зняти їх з місця реєстрації. Позивачка в судове засідання не з`явилася, її представник надала суду заяву у якій вказав, що заявлені позовні вимоги підтримує повністю, проти ухвалення заочного рішення не заперечує, просить справу розглянути без її участі. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи належним чином були повідомлені. Відзив на позов не подали. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих позивачем матеріалів та ухвалити заочне рішення по справі. В судовому засіданні судом встановлено, що позивачка [PERSON] 1958року народження, проживає в будинку за адресою: [ADDRESS] , будинок за вказаною адресою знаходиться у її приватній власності. За вказаною адресою зареєстровані син позивачки - [PERSON] [INFO] та сестра [PERSON] [INFO] , які за вказаною адресою фактично не проживають на протязі п`яти років. Факт не проживання відповідачів за вказаною адресою підтверджується Актом обстеження жилого будинку від 12.08.2019р. виданий Михальчанською сільською радою. Із акта обстеження житлово-побутових умов від 12 серпня 2019р. комісією у складі спеціаліста з питань соціального захисту населення Михальчанської сільської ради О. Федорчак О. та депутатом Михальчанської сільської ради виборчого округу №14 Пуздряком Г. складений даний акт про те, що при обстеженні житлового будинку [ADDRESS] встановлено, що [PERSON] та [PERSON] підтверджують те, що гр.. [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] дійсно зареєстровані у [ADDRESS] , але фактично не проживають на протязі п`яти років. Оскільки відповідачі залишаються зареєстрованими в будинку позивача, позивачка не може в повній мірі розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч.1\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.\~\~\~\~\~\~Відповідно до\~ст.391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження свої майном. Відповідно до ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. (Ст.383 ч.1 ЦК України,\~ст.150 Житлового кодексу Української РСР). Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Відповідно до ч.1\~ст.156 Житлового кодексу Української РСР\~члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються житловим приміщенням на рівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку належить дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника будинку може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають з власником будинку і ведуть з ним спільне господарство. Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в пункті 39 постанови від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] про визнання відповідачів [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування зазначеним жилим приміщенням, є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до абзацу 3 ч.1\~ст.7 Закону України «Про свободу місця пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно норм зазначеного\~закону\~реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання особи на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради, здійснює орган реєстрації - виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільський голова (у разі якщо відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено). Таким чином, питання зняття з реєстрації не належить до повноважень суду. Прийняття судом рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття з реєстрації місця проживання такої особи визначеним законом органом. Виходячи з наведеного, позовні вимоги в частині зняття з реєстрації місця проживання відповідачів задоволенню не підлягають.

Outcome: partial