Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-26 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визначення розміру часток у приватній спільній власності. Свої вимоги мотивувала тим, що їй належить, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом частина житлового будинку, а саме 32/100 з відповідними господарськими будівлями по [ADDRESS] . Інша частина будинку [ADDRESS] 68/100 належить її матері -[PERSON] на підставі рішення Народного суду Козятинського районну від 28 лютого 1989 року - 34/100 та Договору купівлі-продажу від 24 жовтня 2007 року, згідно якого її мати купила 17/50 частки даного будинку з господарськими будівлями у громадянки [PERSON], який посвідчений 24 жовтня 2007 року Кондратьєвим Василем Юрієвичем, приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі № 2463. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, співвласниками земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована по [ADDRESS] являється вона та [PERSON], проте даним державним актом частки кожного співвласника у спільній частковій власності не визначені (а.с.16) . На даний час вона хоче відчужити належну їй частку будинку - 32/100, однак відповідач не бажає добровільно визначити части земельної ділянки на якій розташований будинок . Позивач в судове засідання не з'явився , подав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує та просить справу розглянути у його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася. Подала суду заяву, в якій позовні вимоги визнає повністю, просить слухати справу у її відсутності. Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON], відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом , належить 32/100 частини житлового будинку, з відповідними господарськими будівлями по [ADDRESS] . [PERSON] належить 68/100 частини житлового будинку, з відповідними господарськими будівлями по [ADDRESS] , на підставі рішення Народного суду Козятинського районну від 28 лютого 1989 року та Договору купівлі-продажу від 24 жовтня 2007 року, посвідченого 24 жовтня 2007 року Кондратьєвим Василем Юрієвичем, приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 2463 - 17/50. Відповідно до свідоцтва серії-[NUMBER] про шлюб [PERSON] після реєстрації шлюбу змінила прізвище на [PERSON] Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, співвласниками земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована по [ADDRESS] являється [PERSON] та [PERSON], без визначення частки кожного співвласника (а.с.16) . Згідно до ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до п.п. 19-21 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» передбачено, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок. У разі наявності спору між співвласниками щодо порядку користування земельною ділянкою, який раніше ними не визначався, визначення такого порядку чи поділ земельної ділянки здійснюється в залежності від розміру ідеальних часток на час виникнення спільної часткової власності. Оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню та необхідно визначити, що розмір частки [PERSON], у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], площею 0,1000 га, кадастровий номер [NUMBER] , цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд становить 32/100 частки, розмір [PERSON]-68/100, відповідно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок . На підставі наведеного та

Outcome: approved