Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-19 00:00:00

Позивач звернулась з позовом про визнання права користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що вона разом з [PERSON] та [PERSON] зареєстрована в кімнаті [ADDRESS]. В період з 1977 року по червень 1989 року вона перебувала у шлюбі з [PERSON] З 23.02.1982 року проживала з ним однією сімєю в кімнаті [ADDRESS]. Наймачем кімнати [ADDRESS] є [PERSON] Кімната [ADDRESS] межує з кімнатою [ADDRESS] та відповідно до ст.54 ЖК України є ізольованим жили приміщенням, оскільки має окремий вихід в коридор загального користування. Після розлучення з [PERSON] в зв`язку з неможливістю подальшого спільного проживання вона звернулась до дочірнього підприємства «Екос» з проханням надати їй кімнату [ADDRESS]. З нею був укладений договір найму зазначеної кімнати. З того часу і до 2013 року вона щорічно укладала договір оренди житлового приміщення та сплачувала плату за житлово-комунальні послуги та інші послуги. В 2002 році вона була зарахована на квартирний облік та включена до загальної черги у відділі обліку та розподілу житлової площі в Голосіївському районі. З 2013 року вона неодноразово зверталась до Голосіївської РДА з клопотанням щодо проживання в кімнаті [ADDRESS], однак щоразу отримувала відмову у видачі ордеру на приміщення, яке займає. Вважає дії відповідача незаконними і просить визнати за нею право користування кімнатою [ADDRESS] та видати їй ордер на постійне проживання в зазначеній кімнаті з подальшим зняттям її з квартирного обліку. В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги. В зв`язку з прийняттям розпорядження Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації від 23.07.2015 року №415 «Про внесення змін до розпорядження Голосіївської районної в м.Києві державної адміністрації від 21.11.2014 року №714 «Про впорядкування нумерації житлових приміщень в житловому будинку по [ADDRESS]» просив визнати за позивачем право користування кімнатою [ADDRESS]. Представник відповідача з позовом не згідна і пояснила, що наймачем кімнати [ADDRESS] є [PERSON], і саме він має право, у випадку звільнення суміжної кімнати в квартирі, звернутися до адміністрації із заявою про її приєднання. Однак наймач з такою заявою не звертався. На звернення позивача до Голосіївської РДА з приводу визнання права користування житловим приміщенням та видачі ордера їй було відмовлено у видачі ордера, так як ордер видається на вільне житлове приміщення. Щодо права позивача на користування житловим приміщенням, то вона ним користується і відповідач її право не заперечує. Просить в задоволенні позовних вимог відмовити. Суд, заслухавши представників сторін та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва». Як видно з довідки ф.№3 від 06.07.2016 року, позивач зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Разом з нею зареєстровані та проживають її колишній чоловік [PERSON] та його син [PERSON] (а.с.39). Шлюб між позивачем та [PERSON] розірвано 29.06.1989 року (а.с.4). Розпорядженням Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації №248 від 14.03.2002 року позивач зарахована на квартирний облік та ввключена до загальної черги (а.с.10). На підставі договору оренди жилого приміщення №12 від 05.01.2008 року, укладеного між ДП «Екос» ЖУ «Південне» АТ ХК «Київміськбуд» та позивачем, який в подальшому було продовжено, позивач прийняла в строкове оплатне користування приміщення, розташоване за адресою: [ADDRESS] (а.с.5-8). 04.05.2015 року позивач звернулась до відповідача з проханням визнати за нею право користування кімнатою [ADDRESS] та видати їй ордер на постійне проживання в цій кімнаті з подальшим зняттям її з квартобліку (а.с.11). Своїм листом від 22.05.2015 року за № 100/100/3-1012-1608 відповідач повідомив позивача про відсутність правових підстав для видачі їй ордера (а.с.12). Згідно довідки ТОВ «Фірма «Квартет» ЛТД №767 від 25.09.2015 року відповідно до розпорядження Голосіївської районної в м.Києві державної адміністрації від 21.11.2014 року №714 «Про впорядкування нумерації житлових приміщень в житловому будинку по [ADDRESS]» та нового по поверхового плану, виготовленого в Київському МБТІ від 26.06.2014 року кімната [ADDRESS] в комунальній квартирі №10 (а.с.27). Відповідно до ст.54 ч.2 ЖК УРСР ізольоване жиле приміщення, що звільнилося в квартирі, в якій проживає два або більше наймачі, на прохання наймача, що проживає в цій квартирі і потребує поліпшення житлових умов (стаття34) надається йому, а в разі відсутності такого наймача - іншому наймачеві, який проживає в тій же квартирі. Згідно ст.15 ч.1 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Судом встановлено, що кімната №4 ([ADDRESS]) в комунальній квартирі [ADDRESS] є суміжною з кімнатою №8 ( [ADDRESS]). Наймачем кімнати [ADDRESS] є [PERSON] Позивач займає кімнату №4 ([ADDRESS]) в зазначеній квартирі. Позивачем не надано доказів того, що її право користування квартирою №4 ([ADDRESS]) в комунальній квартирі [ADDRESS] порушене, не визнається або оспорюється відповідачем. Письмова відмова відповідача у видачі позивачу ордера на вказане житлове приміщення не є підставою для задоволення позовних вимог позивача про визнання права користування житловим приміщенням, оскільки правові підстави видачі ордера інші. За таких обставин суд в задоволенні позовних вимог відмовляє. Враховуючи наведене та

Outcome: dismissed