Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-15 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позивач посилається на те, що рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 18.08.1987 року № 241/8 позивачу було відведено земельну ділянку розміром 0,06 га по [ADDRESS] та дозволено будівництво житлового будинку. Земельна ділянка. На якій виконано будівництво належить позивачу на праві власності згідно Державного акту серії ЧР № 076225 виданого 11.10.2010 року. Будівництво позивач закінчили в 1991 році. З метою покращення житлових умов позивач здійснила реконструкцію сараю в житловий будинок та побудувала господарські споруди без дозволу Чернівецької міської ради. Після виконання будівельних робіт на земельній ділянці по [ADDRESS] будинковолодіння складається з житлового будинку літ А, загальною площею 137,3 кв.м., в тому числі житловою площею 63,9 кв.м., житловий будинок літ Б загальною площею 51,9 кв.м., в тому числі житловою площею 29.4 кв.м., гараж літ В розміром 4,54 м на 6,41 м., убиральні літ Г, сарай літ Д розміром 1,8 м на 4,17 м., криниця літ К. По факту виконаних будівельних робіт мною замовлено технічний висновок про відповідність будівель будинковолодіння вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, міцності, стійкості і необхідної довговічності, згідно висновку якого житловий будинок літ. А, житловий будинок літ. Б; гараж літ. В ; сарай літ. Д не мають ушкоджень несумісних з їх подальшою експлуатацією. Основні конструктивні елементи будівель знаходяться в задовільному стані та відповідають діючим будівельним нормам і правилам. Житловий будинок літ. А та літ. Б придатні для експлуатації в якості житла а гараж літ. В та сарай літ. Д придатні до експлуатації. Визнання права власності на самочинне будівництво їй потрібно для належного оформлення права власності на майно. Вартість самочинно побудованого майна складає 497588 грн. Просила визнати за [PERSON] право власності на житловий будинку літ А, загальною площею 137,3 кв.м., в тому числі житловою площею 63,9 кв.м., житловий будинок літ Б загальною площею 51,9 кв.м., в тому числі житловою площею 29.4 кв.м., гараж літ В розміром 4,54 м на 6,41 м., убиральні літ Г, сарай літ Д розміром 1,8 м на 4,17 м., криниця літ К за адресою [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву в якій просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутність та прийняти рішення згідно чинного законодавства. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 18.08.1987 року № 241/8 позивачу було відведено земельну ділянку розміром 0,06 га по [ADDRESS] та дозволено будівництво житлового будинку. Земельна ділянка. На якій виконано будівництво належить позивачу на праві власності згідно Державного акту серії ЧР № 076225 виданого 11.10.2010 року. Будівництво позивач закінчили в 1991 році. З метою покращення житлових умов позивач здійснила реконструкцію сараю в житловий будинок та побудувала господарські споруди без дозволу Чернівецької міської ради. Після виконання будівельних робіт на земельній ділянці по [ADDRESS] м.Чернівці будинковолодіння складається з житлового будинку літ А, загальною площею 137,3 кв.м., в тому числі житловою площею 63,9 кв.м., житловий будинок літ Б загальною площею 51,9 кв.м., в тому числі житловою площею 29.4 кв.м., гараж літ В розміром 4,54 м на 6,41 м., убиральні літ Г, сарай літ Д розміром 1,8 м на 4,17 м., криниця літ К. Будівництво будинку велося згідно проекту, але правовстановлюючий документ не отримала, оскільки заява на прийняття його в експлуатацію не подавалась. Визнання права власності на самочинне будівництво їй потрібно для належного оформлення права власності на майно. Вартість самочинно побудованого майна складає 497588 грн. Об'єкт готовий, що підтверджується інвентарною справою, яка розроблена в Чернівецькому обласному бюро технічної інвентаризації. Визнання права власності на самочинне будівництво позивачам потрібно для належного оформлення права власності на майно. Згідно зі ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Таким чином, необхідно визнати за [PERSON] право власності на будинковолодіння, яке складається з житлового будинку літ А, загальною площею 137,3 кв.м., в тому числі житловою площею 63,9 кв.м., житлового будинку літ Б загальною площею 51,9 кв.м., в тому числі житловою площею 29.4 кв.м., гаража літ В розміром 4,54 м на 6,41 м., убиральні літ Г, сараю літ Д розміром 1,8 м на 4,17 м., криниці літ К за адресою [ADDRESS]. На підставі викладеного та ст.ст. 331, 376 ЦК України,

Outcome: approved