Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-13 00:00:00

Позивач звернулася\~до суду\~з вище\~вказаним позовом\~посилаючись на\~те,\~що у\~видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~на належну\~спадкодавцю частку\~квартири [ADDRESS] , нотаріусом відмовлено в зв?язку з тим, що в поданому позивачем договорі купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованому 10.04.1998 року на Хмельницькій обласній товарній біржі за №29 покупцями по договору є померлий [PERSON] та неповнолітній [PERSON] , але в реєстраційному посвідченні Хмельницького БТІ вказано лише [PERSON] . Відповідно до повідомлення Хмельницького БТІ №727003 від 10.02.2021 року право власності на вказану вище квартиру зареєстроване лише на ім`я [PERSON] , що не відповідає закону. З метою врегулювання даного питання позивачеві було рекомендовано звернутися до суду з даним позовом, оскільки в зв`язку із смертю [PERSON] вирішення данного питання в позасудовому порядку не є можливим, що підтверджується відповіддю приватного нотаріуса Верхомій Л.О. №33/01-16 від 17.06.2021 року. В теперішній\~час,\~помилка в\~реєстрації Хмельницьким\~БТІ права\~власності на\~квартиру [ADDRESS] , перешкоджає позивачеві у реалізації права володіння, користування та розпорядження спадковим майном. З метою захисту своїх прав позивач змушена звернутись до суду з даним позовом. Хмельницьке БТІ визнає свою помилку, яка була допущена при реєстрації права власності, що підтверджується відповіддю даної установи №01-14 від 13.09.2021 р. але в зв`язку із смертю власника квартири вони позбавлені можливості виправити її в позасудовому порядку. Просить суд скасувати проведену Хмельницьким БТІ 17.04.1998 року державну реєстрацію права власності за [PERSON] про що\~був зроблений\~Хмельницьким БТІ\~запис в\~реєстрову книгу\~за реєстровим\~номером 19360на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого10.04.1998 року на Хмельницькій обласній товарній біржі за №29 у відповідності до якого, [PERSON] набув права власності на квартиру [ADDRESS] . Визнати за\~ [PERSON] ,\~в порядку\~спадкування,\~після смерті\~ [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] ,\~право власності\~на:\~-\~1/2\~частку квартири\~ [ADDRESS] , що складається з однієї житлової кімнати житловою площею 14,30 кв.м., кухні пл. 6,50 кв.м., ванної кімнати пл. 3,30 кв.м., коридору пл.3,10 кв.м, кладовки пл. 0,40 кв. м., всього загальною площею 27,6 кв.м. , житловою площею 14,30 кв.м. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 04.10.2021 року відкрито провадження в загальному порядку та призначено у підготовче засідання на 08.11.2021 року. 22.10.2021 року до суду представником відповідача подано відзив на позов з проханням розглядати справу без участі представника. 19.11.2021 року ухвалою суду закрито підготовче засідання та справу призначено до судового розгляду. У судове засідання представник позивача не з`явилася проте, подала заяву про розгляд справи без її участі, у якій підтримала заявлені вимоги, просить їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав до суду відзив про визнання позовних вимог. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій не заперечив щодо задоволення позовних вимог. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити частково з наступних мотивів. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 23.05.2020 року Хмельницьким міським відділом ДРАЦС Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), актовий запис № 1127. Після смерті [PERSON] залишилась спадщина, а саме: - частка квартири\~ [ADDRESS] , яка належала померлому [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого10.04.1998 року на Хмельницькій обласній товарній біржі за №29. Після смерті [PERSON] за заявою позивача 25.09.2020 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Верхомій Л.О. була заведена спадкова справа за №15-2020, що підтверджується відповіддю приватного нотаріуса Верхомій Л.О. №33/01-16 від 17.06.2021 року. У видачі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину на\~належну спадкодавцю\~частку квартири\~ [ADDRESS] , нотаріусом відмовлено в зв?язку з тим, що в поданому позивачем договорі купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованому10.04.1998 року на Хмельницькій обласній товарній біржі за №29 покупцями по договору є померлий [PERSON] та неповнолітній [PERSON] але в реєстраційному посвідченні Хмельницького БТІ вказано лише [PERSON] . Відповідно до повідомлення Хмельницького БТІ №727003 від 10.02.2021 року право власності на вказану вище квартиру зареєстроване лише на ім`я [PERSON] . У відповідності до висновку про вартість майна №9984 виконаного ТОВ «Хмельницьке бюро нерухомості» 01.07.2021 року, вартість\~квартири [ADDRESS] ,становить 101\~400 ,00 гривень, з яких вартість 1/2 його частки становить 50\~700 гривень. У відповідності\~до технічного\~паспорту,\~виконаного 14.04.1998\~року Хмельницьким\~БТІ квартира\~ [ADDRESS] , складається з\~однієї житлової\~кімнати житловою\~площею 14,30\~кв.м.,\~кухні пл.\~6,50\~кв.м.,\~ванної кімнати\~пл.\~3,30\~кв.м.,\~коридору пл.3,10\~кв.м,\~кладовки пл.\~0,40\~кв.\~м.,\~всього загальною\~площею 27,6\~кв.м.\~,\~житловою площею\~14,30\~кв.м.\~ Відповідно до ст.178 ЦК України об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини . В передбаченому законом порядку позивач прийняла спадщину після смерті спадкодавця, що підтверджується матеріалами спадкової справи. Позивач позбавлена можливості оформити свої спадкові права у визначеному законом порядку, а нотаріус правомірно не могла видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємцеві за законом, який прийняв спадщину. Тому за наведених обставин суд вважає, що \~1/2\~частка квартири\~ [ADDRESS] ,\~ входить до складу спадщини після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , в порядку спадкування. За таких обставин судом встановлені всі обставини, які дають позивачу право на визнання за нею права власності на майно в порядку спадкування. Суд вважає, що позовні вимоги про скасування проведеної Хмельницьким БТІ 17.04.1998 року державної реєстрації права власності за [PERSON] про що був зроблений Хмельницьким БТІ запис в реєстрову книгу за реєстровим номером 19360 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого10.04.1998 року на Хмельницькій обласній товарній біржі за №29 у відповідності до якого, [PERSON] набув права власності на квартиру [ADDRESS] не підлягають до задоволення так, як є передчасними на думку суду. Відповідно до\~ст.141\~ЦПК України\~вимоги позивача\~щодо відшкодування\~судових витрат\~підлягають задоволенню\~пропорційно до\~задоволених позовних\~вимог тому\~з відповідача\~ \~ слід\~стягнути на\~користь позивача\~судовий збір\~у розмірі\~1350\~грн. На підставі наведеного та

Outcome: partial