Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-21 00:00:00

Позивач звернулася до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності від 01 грудня 2008 року, вона є власником кімнати №7 в квартирі [ADDRESS]. Як зазначено позивачем в позовній заяві, на прохання її знайомих в січні 2018 року, в вище зазначеній кімнаті вона зареєструвала [PERSON]. Однак відповідач жодного дня не проживав в належній їй кімнаті та нею не користувався вже більше одного року. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідача в її домоволодінні є перешкодою в реалізації нею прав власника кімнати, а тому з відповідним позовом звернулася до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, не заперечувала проти ухвалення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча повістка надсилалася за адресою місця його проживання зареєстрованою у встановленому порядку та повернулася до суду з поштовою відміткою про те, що адресат не проживає. Оскільки на підставі ст.130,131 ЦПК України відповідач вважається повідомленим, а позивач не заперечує щодо заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 280 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: позивач є власником кімнати №7 в квартирі [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло 01 грудня 2008 року, виданим виконавчим комітетом Могилів-Подільської міської ради Вінницької області, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8,9). Відповідно до довідок голови ОСББ «Кіровець-24», [PERSON] дійсно зареєстрований в кімнаті №7 в квартирі [ADDRESS], але з моменту реєстрації жодного дня не проживав за даною адресою, та не проживає там більше одного року (а.с.5,6). Відповідно до довідок відділу надання адміністративних послуг виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради № 850 від 20.02.2019 та № 02-22/536 від 11.03.2019, [PERSON] зареєстрований за адресою: кімната №7 в комун. квартирі [ADDRESS] (а.с.7,16). На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Частиною 1\~статті 319 ЦК України\~передбачено право власника володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно\~ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним\~\~(нею)\~\~для\~\~особистого проживання і проживання членів\~\~їх\~\~сімей\~\~і\~\~мають\~\~право розпоряджатися цією власністю\~\~на\~\~свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Аналіз зазначених норм дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які\~ постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Як встановлено судом, відповідач [PERSON] зареєстрований у належній на праві власності позивачу [PERSON] кімнаті №7 в квартирі [ADDRESS], однак з січня 2018 року по теперішній час за місцем реєстрації не проживає, крім того не є членом його сімї, а також не відноситься до кола осіб, які\~ постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою. При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування кімнатою №7 в квартирі [ADDRESS]. На підставі ст.72,150 ЖК України, ст.319,383,391 ЦК України,

Outcome: approved