Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-06 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вищеназваним позовом і просить суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користуватися житловим будинком за адресою: вул. Садова, 12, с. Юшків Ріг Таращанського району Київської області, оскільки відповідач з 2010 року не проживає в даному житловому будинку та ним не користується, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов проживання від 02.08.2017 року, складеного депутатом Петрівської сільської ради [PERSON] в присутності свідків [PERSON] та [PERSON]. Вона є власником даного будинку на підставі договору купівлі-продажу від 13.01.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Таращанської районної державної нотаріальної контори Київської області та зареєстрованого у реєстрі за № 82, який зареєстрований в КП КОР Білоцерківське МБТІ 18.02.2004 року. Вирішити питання про зняття з реєстраційного обліку в добровільному порядку неможливо і вона змушена звернутися до суду з даним позовом. Всі судові витрати просить залишити за нею. Позивач в судове засідання не зявилася, про час, день та місце розгляду справи належно повідомлена, але подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність та без фіксування судового процесу технічними засобами, а також не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи належно повідомлений, причини неявки до суду не повідомив. На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Зі згоди позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 224 ЦПК України. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого по вул. Садова, 12, с. Юшків Ріг Таращанського району Київської області, що належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 13.01.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Таращанської районної державної нотаріальної контори Київської області та зареєстрованого у реєстрі за № 82, який зареєстрований в КП КОР Білоцерківське МБТІ 18.02.2004 року та який був нею придбаний до реєстрації шлюбу з відповідачем, який було зареєстровано 18.12.2004 року. Згідно рішення Таращанського районного суду від 12 квітня 2010 року шлюб між сторонами розірвано. В належному позивачу житловому будинку зареєстрований відповідач в справі, [PERSON], який з 2010 року не проживає в даному житловому будинку та ним не користується, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов проживання від 02.08.2017 року, складеного депутатом Петрівської сільської ради [PERSON] в присутності свідків [PERSON] та [PERSON]. Стаття 47 Конституції України проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. № 1382 зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Позивач є власником даного будинку, відповідач з 2010 року в ньому не проживає та ним не користується, на даний час відповідач проживає за адресою: [INFO], вирішити питання про зняття з реєстраційного обліку в добровільному порядку неможливо і вона змушена звернутися до суду з даним позовом. Указані обставини встановлено з матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Також ст. 391 ЦК України надає власнику майна право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженя своїм майном, де перешкодою є постійне проживання в будинку особи, яка не має будь-яких на те прав. Враховуючи дані обставини, суд вважає за можливе позов задовольнити, оскільки ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що відповідач не проживає у вищевказаному жилому приміщенні більше девяти років, його утриманням не займається, не сплачує комунальні послуги, і тому він втратив право на користування ним. На підставі задоволення позову судові витрати в сумі 640,00 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь держави, оскільки позивач звільнена від сплати судового збору при подачі позовної заяви, як особа, віднесена до 1 категорії постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Outcome: approved