Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-04 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 30 грудня 2003 року між нею та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу, згідно якого остання передала їй у власність гараж за [ADDRESS] загальною площею 19,5 кв.м., зазначений на плані літ. «Б», розташований по вулиці [ADDRESS] Даний договір був посвідчений приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Колесніченко Л.І. 30.12.2013 року за реєстровим № 4880. Але земельною ділянкою, яка відведена для обслуговування даного гаража [PERSON] не розпорядилася. Умови даного договору вони виконали повністю. Даний гараж [PERSON] переоформила на себе та виготовила відповідну технічну документацію. З тих пір вона підтримує гараж в належному стані та використовує його за призначенням. В теперішній час в позивачки виникла необхідність розпорядитися вищевказаним гаражем, але вона не може цього зробити, оскільки земельна ділянка, площею 0,0024 га відведена для обслуговування гаража, розташована по вулиці [ADDRESS], згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого на підставі рішення Первомайської міської ради від 19.05.2004 року №19, зареєстровано за [PERSON]. [INFO] [PERSON] померла, а спадкоємцями після її смерті є відповідачі по справі. Таким чином, на теперішній час, фактично в позивачки не оформлено її право власності на земельну ділянку, на якій розташований її гараж, що створює великі незручності стосовно вільного розпорядження зазначеним нерухомим майном і користуванням земельною ділянкою. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені вчасно і належним чином, у відповідності до ч. 5 ст. 74 ЦПК України. Заперечень на позов не надсилали. Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку. У судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві власності належить гараж за [ADDRESS] загальною площею 19,5 кв.м., зазначений на плані літ. «Б», розташований по [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 30.12.2003 року, укладеного між нею та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Колесніченко Л.І. 30.12.2013 року за реєстровим № 4880 (а.с.4-7). Земельна ділянка площею 0,0024 га, яка відведена для обслуговування гаража, розташована за адресою [ADDRESS] згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого на підставі рішення Первомайської міської ради від 19.05.2004 року № 19, належить [PERSON] (а.с.8). Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст.4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Згідно ч. 1 ст. 120 Земельного Кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved