Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-05 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідачів про реальний розподіл житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що в м.Прилуки по вул.Київській, 32 Чернігівської області між його співвласниками відповідно до їх часток у праві спільної часткової власності, а саме, частка [PERSON], [PERSON] становить 3/5, а [PERSON], [PERSON] - 2/5 частини будинку. Право власності сторін на житло підтверджується договором купівлі-продажу від 30.05.2014 та договором дарування від 05.07.2003. Між сторонами склався усталений порядок користування нерухомістю та поділ будинку, з виділенням у власність самостійного об?єкту нерухомого майна, необхідне для державної реєстрації вказаних частин з подальшою приватизацією відповідних часток земельної ділянки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~У судове засідання сторони не з?явилися, але подали письмові заяви: позивач - про підтримання позову, відповідачі про визнання позову. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник третьої особи служби у справах дітей при винесенні рішення просить врахувати виключно інтереси дитини. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України, у такому випадку, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до вимог ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Дослідивши та проаналізувавши докази по справі, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що сторонам на праві спільної часткової власності належить спірна нерухомість, а саме: [PERSON] та неповнолітній [PERSON] 3/5 частини житлового будинку з відповідною частиною господарсьо-побутових будівель, що по вул.Київській, 32 в м.Прилуки (договір купівлі-продажу частини житлового будинку від 30.05.2014) а.с. 9-10, а відповідачам [PERSON], [PERSON] належить 2/5 частини у даному будинку згідно договору дарування частини житлового будинку від 05.07.2003 (а.с. 11-12). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно Державного акту на право власності на землю серії ЯИ № 424936 від 13.11.2009 відповідачам на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка для обслуговування житлового будинку та господарських будівель за адресою: м.Прилуки, вул.Київська, 32/1 (а.с. 13-14).\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Виниклі правовідносини сторін підлягають вирішенню на підставі вимог ст.ст. 358, 364, 367 Цивільного кодексу України, які вказують на здійснення права спільної часткової власності співвласниками за їх взаємною згодою, а у разі недосягнення такої - кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно висновку КП «Прилуцьке МБТІ» № 1108 від 17.07.2014, з врахуванням технічного паспорту, за технічними показниками, житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований за адресою: м.Прилуки, вул.Київська, 32 Чернігівської області може бути поділений між сторонами по їх фактичному користуванні, (а.с. 15-18), а саме виділити: [PERSON], [PERSON]: по житловому будинку „А-1 приміщення: коридор 2-2 площею 4,7 кв.м., кімната 2-3 площею 16,4 кв.м., кімната 2-4 площею 7,9 кв.м., кімната 2-5 площею 12,5 кв.м., ванну 2-6 площею 6,6 кв.м., загальною площею 48,1 кв.м., житловою площею 36,8 кв.м.; погріб ??Пг!-1??, фундамент ф-т, ворота N4, огорожа N 3. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON], [PERSON]: по житловому будинку „А-1 приміщення: коридор 1-4 площею 6,2 кв.м., кімната 1-5 площею 9,4 кв.м., кімната 1-6 площею 17,4 кв.м., кухня 1-3 площею 13,7 кв.м., прибудову а-1, прибудову а!!-1, коридор 1-1 площею 4,6 кв.м., ванну 1-2 площею 3,9 кв.м., загальною площею 55,2 кв.м., житловою площею 26,8 кв.м.; ганок кр., гараж Б-1, душ Д-1, навіс Ж-1, вбиральня У-1, ворота N1, огорожа NN 2, 5, 6, погріб ??Пг-1?? під ??Б-1??. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд погоджується із усталеним порядком користування сторонами спірною нерухомістю та враховуючи позицію сторін, вважає за необхідне провести реальний розподіл житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, як вказано у висновках КП «Прилуцьке МБТІ», як таке, що буде відповідати вимогам чинного законодавства та інтересам сторін. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати (664,67 грн. судового збору). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved