Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-25 00:00:00

Позивач звернулась\~до суду\~з позовом,\~яким просить\~визнати відповідача\~таким,\~що втратив\~користування квартирою\~№82\~у буд.71Б\~по пр-ту.Тракторобудівників\~у м.Харкові. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначав, що на підставі договору дарування від 14.05.2002 року їй подаровано 49/100 частин комунальної квартири з відповідною частиною місць спільного користування житловою площею 15,6 кв.м., що знаходиться за вищевказаною адресою. Зазначена квартира складається в цілому з двох жилих кімнат житловою площею 32,6 кв.м. Одна кімната вказаної квартири, а саме 49/100 її частин, належить позивачу на праві приватної власності, яке зареєстроване у КП «Харківське міське БТІ» за реєстровим №П-5-11916 від 20.05.2002 року. У належній позивачу частині квартири зареєстрований відповідач по справі, який є колишнім чоловіком [PERSON] Зазначає, що з кінця серпня 2015 року і по теперішній час за вказаною адресою фактично не проживає, де на даний час мешкає відповідач їй не відомо. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Свідок [PERSON], яка є сусідкою позивача та проживає за вищевказаною адресою, у судовому засіданні підтвердила той факт, що [PERSON] не мешкає за зазначеною адресою з серпня 2015 року. Свідок [PERSON] у судовому засідання надала аналогічні пояснення, наданим [PERSON] Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснив, що він мешкає у кв.80 буд.71Б по пр-ту.Тракторобудівників у м.Харкові та є сусідом позивача. Зазначив, що відповідача він не бачив та коли заходив у гості щоб допомогти по господарству ніяких речей відповідача у квартирі не бачив. Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору дарування від 14.05.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим №1957, за яким [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла у дар 49/100 частин комунальної квартири з відповідною частиною місць чпільного користування, житловою площею 15,6 кв.м., що знаходиться в м.Харкові, пр-т.Тракторобудівників, 71Б кв.82. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Як вбачається з довідки КП «Жилкомсервіс» (дільниця №34) №3 від 05.02.2018 року за адресою: м. Харків, пр-т.Тракторобудівників, 71Б кв.82, зареєстрований [PERSON] \~ \~ \~ \~Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2018 року [PERSON] належить 49/100 частин квартири за адресою: м. Харків, пр-т.Тракторобудівників, 71Б кв.82. \~ \~ \~ \~[PERSON] про не проживання особи, [PERSON] не проживає за вищевказаною адресою з серпня 2015 року. \~ \~ \~ \~Рішенням Московського районного суду м.Харкова від 29.11.2016 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Так, частиною 1 ст. 383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів його сімї, інших осіб. \~ \~ \~ \~На підставі ст. 391 ЦК України закріплено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~[PERSON] ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Постановою Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання. \~ \~ \~ \~Таким чином, судом встановлено, що у відповідача наміру проживати за місцем реєстрації та користуватися житловою площею не має, у спірній квартирі фактично не проживає протягом більш ніж одного року. Наявність реєстрації відповідача у спірній квартирі перешкоджає позивачу здійснювати право власності, оскільки передбачає право відповідача на користування житловим приміщенням за місцем реєстрації. \~ \~ \~ \~Існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача та наявність підстав для їх задоволення. На підставі викладеного і

Outcome: approved