Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-19 00:00:00

Позивач звернулася в суд із позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою , що втратила право на користування житлом . Свої вимоги мотивувала тим, що їй на праві власності належить квартира під № 1, що знаходиться в будинку № 172 « б» по вулиці Ярослава Мудрого в селі Сигнал Козятинського району Вінницької області на підставі свідоцтва від 8.11.2017 року, посвідченого Кондратьєвим, В.Ю., приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.11.2017 року за реєстраційним номером 639548305214. Після оформлення документів на квартиру їй стало відомо, що в квартирі залишився зареєстрований колишній власник квартири -[PERSON]. Добровільно знятись з реєстрації він не бажає. Реєстрація його проживання у квартирі перешкоджає їй у здійсненні права повного розпоряджання майном. Відповідач відзив не подав. Суд, з'ясувавши обставини справи справи та дослідивши докази вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира під № 1, що знаходиться в будинку № 172 «б» по вулиці Ярослава Мудрого в селі Сигнал Козятинського району Вінницької області, на підставі свідоцтва від 8.11.2017 року, посвідченого Кондратьєвим, В.Ю., приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.11.2017 року та за реєстраційним номером 639548305214. Після оформлення документів на квартиру позивачу стало відомо, що в квартирі залишився зареєстрований колишній власник квартири -[PERSON]. Відповідач [PERSON] зареєстрований [INFO] «б»,кв. 1 в с. Сигнал Козятинського району Вінницької області, що підтверджується довідкою Сокілецької сільської ради Козятинського району Вінницької області №1128 від 18.12.2017 (а.с.8) . Дата реєстрації сільській раді не відома (а.с.10). З 2015 року відповідач не проживає у [INFO] «б» в с. Сигнал Козятинського району Вінницької області, відповідно до Акта обстеження №55 від 20.02.2018 складеного комісією Сокілецької сільської ради в складі секретаря с/ради , депутата с/ради та соціального працівника (а.с.9) . Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає. Реєстрація проживання відповідача у квартирі перешкоджає позивачу у здійсненні права повного розпоряджання майном. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї., що узгоджується з правою позицією висловленої у постанові ВСУ №6-158цс14 від 05.11.2014, №6-709 цс 16 від 16.11.2016. Виходячи з вищенаведеного, із припиненням права власності [PERSON] на квартиру №1 в будинку по вул.. Ярослава Мудрого , 172 «Б» в с. Сигнал Козятинського району Вінницької області, втрачається його право користування даним жилим приміщенням, а саме: квартирою №1 в будинку по вул.. Ярослава Мудрого ,172 «Б» вс. Сигнал Козятинського району Вінницької області.

Outcome: approved