Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-26 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання за нею прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом, мотивуючи свою заяву тим, що її чоловік [PERSON] був забудовником гаража на земельній ділянці [ADDRESS]. Будівництво зазначеного гаража було закінчено в 1981 році, але [PERSON] не був введений в експлуатацію, що неможливо зробити зараз у зв'язку зі смертю останнього. Просить визнати за нею в порядку спадкування за законом права та обов'язки забудовника зазначеного гаража, оскільки вона є спадкоємицею чоловіка та належним чином прийняла спадщину після його смерті. Позивач та представник відповідача в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, просили суд про розгляд справи за їх відсутності, відповідач позовні вимоги визнав повністю. За таких обставин суд вважає можливим ухвалити рішення у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою. Дослідивши матеріали справи, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити з наступних підстав. Виходячи зі змісту частин першої і другої ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, реєстрації права власності. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Балаклійської міської ради народних депутатів Харківської області № 1020 від 24.10.1980 року (а.с. 8), дозволу на виконання робіт по індивідуальному жит. будівництву (а.с.9), [PERSON] був побудований гараж на земельній ділянці [ADDRESS], який не був введений в експлуатацію, а право власності на нього не було зареєстровано в Балаклійському БТІ, що підтверджується довідкою КП «Балаклійське бюро технічної інвентаризації» № 326 від 11.12.2014 року (а.с. 10). Відповідно до свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 28.03.1957 року, [PERSON] була дружиною [PERSON] (а.с. 4). Зі свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 17.07.2012 року встановлено, що [PERSON] помер [INFO] року в м. Балаклія Харківської області (а.с. 5). Після смерті [PERSON], позивач фактично прийняла спадщину в порядку передбаченому ч. 3 ст. 1268 ЦК України та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, серії ВТК №139768 від 21.08.2013 року, на 2/3 частину квартири [ADDRESS] (а.с.12). З листа Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області № 138/01-16 від 27.01.2015 року вбачається, що після смерті [PERSON], який помер [INFO] року, 21.08.2013 року [PERSON] було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/3 частини квартири [ADDRESS] (спадщину вона прийняла фактично). За таких обставин позов [PERSON] підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved