Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-07 00:00:00

Позивач звернулася до Борівського районного суду Харківської області з позовною заявою, в якій вказала, що на підставі договору купівлі-продажу від 22 лютого 2010 р., посвідченого приватним нотаріусом Борівського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №336, вона стала власником квартири загальною площею 28,6 кв.м. розташованої за адресою: [ADDRESS]. В квітні 2012 року до позивача звернувся [PERSON] з проханням тимчасово зареєструватись на жилій площі [PERSON], поки на його квартиру не буде оформлена субсидія. Позивач з розумінням віднеслась до прохання відповідача бо знала, що в його квартирі була зареєстрована тітка, яка користувалась пільгами, тому на момент оформлення пільг, [PERSON], необхідно було знятися з реєстрації в своїй квартирі. Крім того, позивач не змогла відмовити позивачеві тому, що він являється її родичем. Тим паче, з домовленості було ясно те, що [PERSON] буде зареєстрований у квартирі [PERSON] тимчасово. В квітні 2012 р. [PERSON] зареєструвався в квартирі [PERSON], а проживав у своїй квартирі. В 2012 році тітка [PERSON] померла. На початку 2013 року позивач звернулася до відповідача з проханням знятися з реєстрації, але на прохання та вимоги [PERSON] не зважає. Своїми діями відповідач [PERSON] порушує особисте право позивача на володіння, користування та розпорядження квартирою. В звязку з тим, що відповідач зареєстрований в даній квартирі, але не проживає в ній, позивач вимушена сплачувати за нього комунальні послуги. Також остання мала намір оформити субсидію, в звязку з подорожчанням комунальних послуг, але не має змоги цього зробити. Позивач в судове засідання не зявилася, але надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила поновити її право на володіння, користування, проживання і розпорядження квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS] та просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням (жилою площею) в даній квартирі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відповідно до ч.8 ст.76 ЦПК України, у разі відмови адресата одержати судову повістку особа, яка її доставляє, робить відповідну помітку на повістці і повертає її до суду. Особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою. Згідно ст. 224 ЦПК України «у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи». Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги належать задоволенню, оскільки відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Випадків, при яких жиле приміщення зберігається понад шість місяців, з обставин, викладених в справі, не вбачається. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання … мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд… Відповідно до ст. 155 ЖК України, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком … Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням є самостійною підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання відповідним органом виконавчої влади з питань реєстрації. Крім того, дані факти та відповідні правовідносини підтверджуються наявними у справі матеріалами: копією паспорту та копією картки фізичної особи платника податків позивача (а.с.5-6), копією договору купівлі-продажу квартири (а.с.7), копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.8), копією технічного паспорту на квартиру (а.с.9-10) актом обстеження (а.с.11), довідками виконавчого комітету Богуславської сільської ради (а.с.12-13). З урахуванням викладеного,

Outcome: approved