Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-11 00:00:00

Позивач звернулася до відповідача з зазначеним позовом, в якому просить встановити наступний порядок користування квартирою [ADDRESS] загальною площею 51,5 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м., виділивши в користування [PERSON] житлову кімнату площею 17,5 кв.м., [PERSON] - кімнату 12,4 кв.м. з лоджією. Приміщення квартири: кухня площею 7,4 кв.м., ванна - 2,7 кв.м., вбиральня - 1,4 кв.м., коридор - 10,1 кв.м. залишити в загальному користуванні сторін. Розділити особовий рахунок з оплати житлово-комунальних послуг відповідно до встановленого порядку користування квартирою. Мотивує свої вимоги тим, що позивач та відповідач зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS], між ними виникають суперечки з приводу користування окремими приміщеннями квартири, сплаті за квартиру, які вирішити мирним шляхом неможливо. У зв'язку з чим позивач вимушена звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду невідомі. Представник відповідача КП Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. 04.01.1988р. на ім`я [PERSON] був виданий ордер № 6880 на сім`ю з трьох осіб (дружина [PERSON], син [PERSON]) на право зайняття двох кімнат 28,8 кв.м. в квартирі [ADDRESS] Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO]. Розпорядженням Ленінградської районної державної адміністрації м. Києва № 418 від 04.04.2000р. внесено зміни в договір найму жилого приміщення на двокімнатну квартиру [ADDRESS]. У зв`язку зі смертю [PERSON] укласти договір найму з [PERSON] Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO]. Згідно довідки ф-3 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON], власник особового рахунку та відповідач [PERSON]. Як вбачається з технічного паспорту спірна квартира [ADDRESS] складається з двох кімнат жилою площею 29,9 кв.м., в т.ч. 1-а кімната 17,5 кв.м., 2-а кімната 12,4 к.в.м., кухня площею 7,4 кв.м., ванна кімната - 2,7 кв.м., вбиральня - 1,4 кв.м., коридор - 10,1 кв.м.; лоджія - 1,5 кв.м. Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Згідно ч.ч. 1,2 ст.104 Житлового кодексу України член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку. Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях Зважаючи на докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими на законі та підлягають задоволенню. Встановити наступний порядок користування квартирою [ADDRESS]: виділити в користування [PERSON] житлову кімнату площею 17,5 кв.м., [PERSON] - кімнату 12,4 кв.м. з лоджією. Приміщення кухня площею 7,4 кв.м., ванна - 2,7 кв.м., вбиральня - 1,4 кв.м., коридор - 10,1 кв.м. залишити в загальному користуванні сторін. Розділити особовий рахунок з оплати житлово-комунальних послуг відповідно до встановленого порядку користування квартирою. На підставі викладеного та

Outcome: approved