Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-12 00:00:00

Позивач звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що [INFO] помер її племінник - [PERSON] , син рідного брата. [PERSON] був зареєстрований і постійно проживав в квартирі [ADDRESS] , в яку вселився на підставі ордеру №1085 від 23.10.1995року. Зазначена квартира відносить до житлового фонду комунальної власності і належить територіальній громаді м. Херсона. Факт родинних відносин з племінником підтверджується відповідними документами. За декілька років до смерті [PERSON] , стан його здоров`я після перенесеного менінгіту значно погіршився, він самостійно ледве пересувався, не міг себе обслуговувати, майже весь час лежав у ліжку, страждав на ангіопатію сітківки ока, порушення мозкового кровообігу (гідроцефалію), мав 3 групу інвалідності. Оскільки, [PERSON] потребував постійної сторонньої допомоги, інших родичів, окрім неї у нього не було, вона в червні 2014 року за згодою племінника вселилась до квартири [ADDRESS] . Протягом часу проживання з племінником вона піклувалась про нього, надавала необхідну допомогу, купувала ліки, продукти харчування, готувала їжу, прибирала у квартирі, тобто вела з ним спільне господарство, була пов`язана спільним побутом і відносилась до членів його сім`ї. 26.01.2017року [PERSON] подав заяву до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дорофеєва 24», в якій просив зареєструвати її в своїй квартирі, як члена його сім`ї. Враховуючи викладене, норми ст.ст. 64,106 ЖК України, просила суд визнати за нею право користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS] , визнати її наймачем за раніше укладеним договором найму житлового приміщення квартири [ADDRESS] . У судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили задовольнити їх з підстав, зазначених у позові. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити в його задоволенні за необґрунтованістю, надавши письмові заперечення на позовну заяву. Заслухавши пояснення сторін, та показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Статтею 47 Конституції України гарантовано право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно до ч.1\~ст.106 ЖК України \~повнолітній член сім`ї наймача вправі за\~\~згодою\~\~наймача\~\~та інших членів сім`ї,\~\~які проживають разом з ним, вимагати визнання його\~\~наймачем\~\~за\~\~раніше\~\~укладеним\~\~ договором\~\~ найму\~\~ жилого приміщення замість\~ попереднього\~\~наймача.\~\~Таке\~\~ж\~\~право у разі смерті наймача або втрати ним права на\~\~жиле приміщення\~\~належить будь-якому членові сім`ї наймача. Судом установлено, що відповідно до рішення Міськвиконкому Херсонської міської Ради народних депутатів за №450 від 20.12.1994року [PERSON] з сім`ю з однієї особи, видано 23.10.1995року ордер №1085 на зайняття жилого приміщення, жилою площею 17,43кв.м., яка має одну кімнату в квартирі ізольованій за адресою: [ADDRESS] (а.с. 15). 26.01.2017 року [PERSON] звертався до голови Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дорофеєва 24» із заявою, в якій просив зареєструвати місце проживання його тітки - [PERSON] в квартирі [ADDRESS] (а.с.10). [INFO] [PERSON] помер, про що Херсонським міським відділом реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області 10.03.2017 року складено актовий запис №361(а.с.9). Після його смерті приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Голодюк О.М. 08.06.2017 року заведено спадкову справу за заявою спадкоємця [PERSON] (а.с.11-12) Матеріалами справи підтверджено, що [PERSON] є рідною тіткою [PERSON] , зазначені обставини підтверджуються актовими записами про народження [PERSON] , про реєстрацію шлюбі та зміну прізвища на [PERSON] , свідоцтвом про народження [PERSON] , та [PERSON] (актовий запис № 2801 від 25.11.1939року, складений Херсонського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області, актовий запис №378 складений відділом актів громадянського стану Народного комісаріату внутрішніх справ УСРР, актовий запис № 577 складений 21.03.1958 року Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області, актовий запис про реєстрацію шлюбу між [PERSON] та [PERSON] за №973 від 07.07.1959року Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області(а.с. 3-8). Довідкою головного лікаря Комунального закладу «Херсонська міська клінічна лікарня ім. А. і О. Тропіних» за № 01-7/2098-4 від 20.10.2017 року підтверджено, що [PERSON] 1958 року народження, періодично знаходився на стаціонарному лікуванні в Комунальному закладі «Херсонська міська клінічна лікарня ім. А. і О. Тропіних» з діагнозом: церебральний атеросклероз. Змішана (дисметаболічна, дисциркуляторна, інтоксикаційна) енцефалопатія ?? ст., дисметаболічна полінейропатія з тетрапарезом, сенситивною атаксією, больовим, ангіодистонічним та нейротрофічним синдромами, зниження когнітивних функцій: з 02.03.2013року по 20.03.2013року; з 21.03.2013року по 10.04.2013року; з 28.11.2014року по 17.12. 2014року; з 02.12.2016року по 16.12.2016року; з 01.03.2017року по 02.03.2017року та перебував на диспансерному обліку як інвалід ІІІ групи з 2013року (а.с 16). Відповідно до положення ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно до ч. 2 ст. 3 СК України сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Сім`я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства (ч.4 ст. 3 СК України). \~ \~ \~ \~Статтею 65 ЖК України передбачено, що наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Як роз`яснив Пленуму Верховного Суду України в п.9 постанови №2 від 12.04.1985 року(зі змінами, внесеними постановами Пленуму Верховного Суду України № 2 від 10.03.89, № 13 від 25.12.92, № 15 від 25.05.98) «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з`ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім`ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім`ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. При цьому, Пленум Верховного Суду України в п. 15 постанови №9 від 01.11.1996року «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» роз`яснив, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилася туди як член сім`ї наймача(власника) приміщення, або ж відмови їй у цьому. Відповідно до правової позиції Верховного Суду України у справі №6-60цс12 (постанова від 11 липня 2012 року) у осіб, які вселилися до наймача, виникають усі права й обов`язки за договором найму жилого приміщення, якщо особи постійно проживали разом із наймачем і вели з ним спільне господарство та були визнані членами сім`ї наймача (ч.ч. 1, 2ст. 64 України). Допитані в судовому засідання свідки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] підтвердили факт спільного проживання та ведення спільного господарства з 2014 року [PERSON] однією сім`єю із племінником [PERSON] , який за станом здоров`я потребував стороннього догляду і допомоги. Враховуючи, що позивачем доведено, а судом встановлено, що [PERSON] в установленому законом порядку, зі згоди наймача квартири [PERSON] вселилась до жилого приміщення, як член сім`ї наймача, тривалий час проживала у квартирі разом із ним, вели спільне господарство та мали спільний бюджет, а також є єдиною його родичкою, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.\~\~ \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, ст.47 Конституції України, ст.ст. 64, 65, 106 ЖК України, ст. 3 СК України,

Outcome: approved