Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-18 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, яким просить визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Маяковського, буд.45. Позов обґрунтовує наступним. 02 січня 2004 року позивач успадкувала від [PERSON] належний їй житловий будинок № 45 по вул. Маяковського, в м. Токмак Запорізької області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Токмацької державної нотаріальної контори [PERSON] В отриманому позивачем у спадщину будинку вона 23.05.2006 року на прохання її сина зареєструвала його знайомого [PERSON] [INFO]. Реєстрація місця мешкання відповідачу була необхідна для оформлення документів, яких саме їй не відомо. Згідно довідки про склад сім'ї, виданої квартальним комітетом № 14 Токмацької міської ради від 19.06.2015 року, [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], але з дати реєстрації, тобто з 23.05.2006 року, за даною адресою фактично не мешкав. До теперішнього часу [PERSON] зареєстрований в її будинку, добровільно з реєстрації не знімається, де він перебуває їй не відомо. В зв'язку тим, що відповідач не знявся з реєстрації самостійно, вона змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг, а також не може розпоряджатися належним їй майном у повному обсязі. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідач по справі не являється членом позивача сімї, договору найму житлової площі вона з ним не укладала. Згідно ст.72 Житлового Кодексу України особа втрачає право користування житловим приміщенням, якщо більше 6 місяців там не проживає. Згідно ст. 15 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу. який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення, про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Успадкований будинок має статус приватної власності, жодних договорів про право користування будинком позивач з відповідачем не укладалося. Згідно ст. 109 ЦПК України позови до фізичної особи предявляються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування. Відповідно до вище викладеного вважає, що відповідач є таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, так як з моменту реєстрації, з 23.05.2006 року по теперішній час, на протязі 9 років, жодного дня не проживав за зареєстрованим місцем мешкання. Позивач в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, був повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, заперечення на позов не надав. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повыдомив. Дослідивши письмові докази, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач є власником житлового будинку за адресою: Запорізька область, м. Токмак,вул. Маяковського, буд. 45, який отримала у спадщину, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 02.01.2004 року № 14. Відповідно до витягу з домової книги, довідки Токмацького РВ УДМС України в Запорізькій області від 14.07.2015 року, відповідач зареєстрований у житловому будинку з 2006 року. Згідно з довідкою квартильного комітету від 19.07.2015 року, відповідач зареєстрований за адресою спірного будинку, але не проживає в ньому з моменту реєстрації. За таких обставин суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 391 ЦК України\~ власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). \~ \~ \~ \~Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. \~ \~ \~ \~Таким чином, реєстрація відповідача за адресою належної позивачу будинку, позбавляє останнього права вільного розпоряджання своїм майном, яке підлягає судовому захисту шляхом визнання відповідача такими, що втратив право користування зазначеним будинком. \~\~

Outcome: approved