Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-20 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, яким просить визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Снегурівка, вул. Спортивна, 35. Позов обґрунтовує наступним. Позивач з 1983 року до 2000 року працювала завгоспом в дитячому садку колгоспу «Червоний прапор», який 06.02.1993 року було перейменовано в КСП «Червоний прапор». Далі КСП «Червоний прапор», згідно з протоколом зборів уповноважених членів КСП «Червоний прапор» від 25.02.2000 року №2, реформовано шляхом перетворення у ПП «Агрофірма «Світоч». Згідно акту прийому-передачі майна від 12.03.2000 року, що передане в результаті перетворення КСП «Червоний прапор» позивачу комісією проведена передача майна в рахунок майнового паю, а саме житлового будинку за адресою: Токмацький район, с. Снігурівка, вартістю 8237 гривень. Передача майна в рахунок майнового паю також підтверджується довідкою ПП «Агрофірма» Світоч» в якій зазначено, що позивачу по розрахункам виділення майнового паю виділено на майновий пай житловий будинок 1984 року вводу в експлуатацію та балансовою вартістю 11502 грн. Згідно Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» від 03.12.1999 року позивач має право на майновий пай. Позивач фактично є власником вищевказаного житлового будинку, однак через відсутність правовстановлюючих документів не може розпоряджатися належним їй майном через відсутність правовстановлюючих документів на дану будівлю. Позивач в судове засідання не з'явилась. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала. Представник відповідача в судове засідання повторно не з'явився, був повідомлений належним чином про дату, час і місце розгляду справи, причини неявки не повідомив, заперечення проти позову не надав. Дослідивши письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач з 31.10.1983 року до 05.02.2000 року працювала завгоспом в дитячому садку КСП «Червоний прапор» та була членом КСП «Червоний прапор», що підтверджується копією трудової книжки. 25.02.2000 року КСП «Червоний прапор» реформовано шляхом перетворення у ПП «Агрофірма «Світоч», на підставі протоколу зборів уповноважених членів КСП «Червоний прапор» від 25.02.2000 №2, що підтверджується архівною довідкою від 12.04.2016 №136. Згідно з актом прийому-передачі майна від 12.03.2000 року, що передане в результаті перетворення КСП «Червоний прапор», позивачу комісією проведена передача майна в рахунок майнового паю, а саме житлового будинку за адресою: Токмацький район, с. Снігурівка, вартістю 8237 гривень. Передача майна в рахунок майнового паю також підтверджується довідкою ПП «Агрофірма» Світоч», в якій зазначено, що позивачу по розрахункам виділення майнового паю виділено на майновий пай житловий будинок 1984 року вводу в експлуатацію та балансовою вартістю 11502 грн. За таких обставин суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову з наступних підстав. Згідно з пп.а п.1 Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» від 03.12.1999 №1529/99, позивач мала право на майновий пай. Відповідно до абз.6 пп.1 п.2 Указу Президента України «Про заходи забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 29.01.2001 №62/2001, гарантується виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об'єктів зі складу майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників стосовно майна. Відповідно до п.8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства Аграрної політики України від 14 березня 2001 №62, кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм шляхом отримання майна в натурі. Відповідно до ч.2 ст.9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. На підставі зазначених правових норм, позивач скористалась своїм правом на отримання у натурі спірного житлового будинку. Згідно з Додатком 2 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 №7/5, одним з правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно було свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування. Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав втратило чинність 01.01.2013 року. Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року №703 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», що діє на теперішній час підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Суд встановив, що позивач правомірно набула право приватної власності на спірний житловий будинок, однак через відсутність правовстановлюючих документів не може вільно розпоряджатися належним їй майном. На підставі вище визначеного, суд дійшов висновку про необхідність визнання за позивачем права власності на спірний житловий будинок. На підставі викладеного,

Outcome: approved