Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-05 00:00:00

Позивач звернулася в суд з уточненим позовом до відповідача про визнання за нею прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за заповітом, мотивуючи свою заяву тим, що її батько [PERSON] був забудовником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Зазначений будинок [PERSON] не був введений в експлуатацію, що неможливо зробити зараз у зв'язку зі смертю останнього, і вона, як спадкоємець батька, просить перевести на неї в порядку спадкування за заповітом, права та обов'язки забудовника зазначеного житлового будинку, для виготовлення документів про право власності на нього, оскільки вона є спадкоємцем батька та належним чином прийняла спадщину після його смерті. Позивач, його представник та представник відповідача в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, просили суд про розгляд справи за їх відсутності, відповідач позовні вимоги визнав повністю. За таких обставин суд вважає можливим ухвалити рішення у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою. Дослідивши матеріали справи, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити з наступних підстав. Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 461 від 13.04.2011 року, якою затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, прийняття в експлуатацію приватного житлового будинку проводиться на ім'я забудовника. Виходячи зі змісту частин першої і другої ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності в органі місцевого самоврядування та реєстрації права власності. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Андріївської селищної ради народних депутатів Балаклійського району № пр-12 від 15.12.1982 р. (а.с. 46), дозволу на виконання будівельних робіт та проекту забудови, [PERSON] в 1982 році було побудовано житловий будинок за адресою: [ADDRESS], який не був введений в експлуатацію, а право власності на нього не було зареєстровано в Балаклійському БТІ, що підтверджується довідкою КП «Балаклійське бюро технічної інвентаризації» № 1847 від 20.01.2009 р. (а.с. 45). Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 01.10.1963 р., донькою [PERSON] є [PERSON] (а.с. 48). Внаслідок укладення шлюбу [PERSON] змінила своє дівоче прізвище «[PERSON]» на «[PERSON]» (а.с. 48). Зі свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 03.06.2008 р. встановлено, що [PERSON] помер [INFO] року в сел. Андріївка Балаклійського району Харківської області (а.с. 43). За життя [PERSON] склав заповіт, згідно якого все своє майно заповідав доньці - [PERSON] (а.с. 44). Після смерті [PERSON], позивач фактично прийняла спадщину в порядку передбаченому ч. 3 ст. 1268 ЦК України. З листа Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області № 1763/01-16 від 31.07.2014 року вбачається, що після смерті [PERSON], який помер [INFO] року, із заявою про прийняття спадщини згідно заповіту звернулась донька померлого - [PERSON], із заявою про відмову від спадщини звернулась дружина померлого - [PERSON]. За таких обставин, на позивачку необхідно перевести права та обов'язки забудовника житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved