Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-29 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом вказавши, що вона є власником квартири [ADDRESS] Правовстановлюючим документом на квартиру є Свідоцтво від 13.12.2012 року, видане Приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано у реєстрі за № 3969, ВТВ № 231444. Квартира [ADDRESS] нею була куплена з прилюдних торгів по реалізації залогового майна. Відповідачі є попередніми власниками вищевказаної квартири. До теперішнього часу відповідачі не знялися з реєстраційного обліку за вказаною адресою, у квартирі вони не проживають, їх фактичне місце проживання позивачеві не відоме. Реєстрація відповідачів у квартирі змушує позивача нести додаткові витрати по оплаті за комунальні послуги за відповідача, оскільки житлово комунальними службами міста здійснюється нарахування належних до сплати сум за житлово комунальні послуги відповідно до кількості осіб, зареєстрованих у квартирі. В зв'язку з вищевикладеним позивач просить суд усунути порушення її права власності на квартиру [ADDRESS] з боку громадян [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] - шляхом визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] Позивач в судове засідання не з'явилася про день та час слухання справи була належним чином повідомлена, надала суду заяву в якій просить суд розглядати справу за її відсутності, на позовних вимогах наполягає та проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про слухання справи були повідомлені належним чином, про що свідчить оголошення у засобах масової інформації газета «Вісті Придніпровя» від 25.09.2014 року № 74 (1567). Представник третьої особи Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області Левицька І.А. в судове засідання не з»явилася, у справі мається її заява у якій вона просить дану справу розглянути у її відсутність, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. На підставі наявних у справі доказів та зі згоди представника позивача, суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України У відповідності до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , правовстановлюючим документом на квартиру є Свідоцтво від 13.12.2012 року, видане Приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано у реєстрі за № 3969, ВТВ № 231444 (а.с. 8,9). У вищевказаній квартирі зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с. 14). З серпня 2013 року, згідно акту про не проживання вищевказані особи в житловому приміщенні, а саме в квартирі [ADDRESS] не проживають. ( а.с. 24 ). Статтею 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним бажанням ( в тому числі і проживати в належній йому квартирі ). У відповідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися і розпоряджатися своїм майном. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Наявність реєстрації відповідачів, у вищевказаній квартирі позбавляє можливості позивача здійснювати права власності у повному обсязі. Таким чином у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Водночас відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. Відповідачі не проживють у вказаній квартирі з 2013 року, їх реєстрація у квартирі належній позивачу завдає перешкоди у здійснені нею права користування та розпорядження власною квартирою. У зв'язку з реєстрацією відповідачів за зазначеною адресою, на останнього нараховуються житлово-комунальні послуги, що завдає додаткових витрат позивачу. Таким чином, позов підлягає задоволенню позивачеві необхідно усунути перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпорядження майном, а саме вище зазначеною квартирою шляхом визнання [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що і є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку. На підставі викладеного,

Outcome: approved