Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-26 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаними позовом посилаючись на те, що є власником житлового будинку [ADDRESS] та за нею значиться особистий рахунок, проте в будинку зареєстровані відповідачі. Враховуючи, що останні тривалий час у будинку не проживають, просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком та зобов'язати відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Богунського РВ УМВС України м. Житомира в Житомирської області зняти відповідачів з реєстраційного обліку. В судове засідання позивач не з'явилася, подала заяву в якій уточнила позовні вимоги, а саме, просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком,відмовившись від позовних вимог в частині зобов'язати зняти відповідачів з реєстраційного обліку, і просила розглянути справу без її участі, та не заперечувала проти вирішення справи в заочному порядку. Відповідачі та третя особа, які належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили. Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи за відсутності відповідачів. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 78/100 житлового [ADDRESS], що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав за №35980317 (а.с.7), свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 11.10.2012 року, виданого державним нотаріусом другої Житомирської державної нотаріальної контори Брох А.А., зареєстрованого в реєстрі за №1-949 (а.с.5) та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №31975664 від 11.10.2012 року (а.с.6). У вказаному будинку згідно довідки про склад сім'ї, виданої 05.04.2015 року комунальним підприємством «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №14» Житомирської міської ради, зареєстровані відповідачі - [PERSON], [INFO] (син), та [PERSON], [INFO] (брат). Згідно довідки КП «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №14» Житомирської міської ради від 09.04.205 року за №358 [PERSON] зареєстрована у житловому будинку [ADDRESS] і на неї оформлений особовий рахунок. Як вбачається із акту КП «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №14» Житомирської міської ради від 09.04.205 року, затвердженого директором комунального підприємства, [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] у будинку [ADDRESS] не проживають з 2012 року. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Стаття 321 ЦК України зазначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 386 ЦК України визначено засади захисту права власності: Держава забезпечує рівний захист усіх суб'єктів права власності. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] як власник має право на здійснення права власності на належну їй частину житлового будинку [ADDRESS], де зареєстровані відповідачі. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла, або законом. Таким чином, з огляду на відсутність відповідачів за місцем реєстрації понад один рік, суд вважає необхідним задовольнити вказаний позов. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду про визнання відповідачів такими, що втратили право на користування квартирою є достатньою правовою підставою для зняття їх з реєстрації проживання за цією адресою.

Outcome: approved