Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

Позивач звернулася до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Свої вимоги мотивує тим, що вона зареєстрована та проживає в належній їй на праві приватної власності квартирі, яка розташована за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 398, кв. 85. Також, в даній квартирі зареєстрований її син [PERSON]Відповідач не проживає з нею, а його реєстрація в квартирі не дозволяє їй розпоряджатись нею на власний розсуд та значно обмежує її законні права. Відповідач вже 2 роки не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі немає і, взагалі, квартирою він не цікавиться. Комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то вона змушена сплачувати все сама. Перешкод в користуванні жилим приміщенням вона відповідачу не чинила. Він добровільно визначив собі інше місце проживання, жилим приміщенням не користується понад 6 місяців без поважних причин. А тому, просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 398, кв. 85. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання повторно не зявився, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку. А тому суд на підставі ст. ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, свідків [PERSON], [PERSON], вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи із наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 27.05.2013 року та [PERSON] № 3956736 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, [PERSON] є власником квартири № 85 по вул. Шевченка, в будинку 398в м. Черкаси. Згідно Довідки № 5563 від 22.09.2016, виданої Директором КП «Придніпровська СУБ» за даною адресою зареєстрований [PERSON] Згідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Під час розгляду справи встановлено, що відповідач не проживає в квартирі за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 398, кв. 85, не утримує дане житло, не сплачує комунальні послуги. Також, свідки [PERSON], [PERSON] підтвердили той факт, що відповідач [PERSON] більше 2 років не проживає за адресою: м. Черкаси бул. Шевченка, 398, кв. 85. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі ст. ст. ст.ст. 316, 317, 319, 391, 321, ЦК України України,

Outcome: approved