Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-22 00:00:00

Позивач звернулася до Словянського міськрайонного суду Донецької області із вказаною позовною заявою посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку № 4 по вулиці Зарічній у с.м.т. Черкаське Словянського району Донецької області. Вказаний будинок належить їй на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку від 31.05.2005 року. Вказує, що відповідачі зареєстровані у належному позивачу будинку, за місцем реєстрації не проживають з червня 2014 року, їх особистих речей у будинку немає, кореспонденція, адресована відповідачам за вказаною адресою не надходить, що чинить перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження належним їй на праві власності майном. У звязку з чим, просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та неповнолітню [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 4 по вулиці Зарічній у с.м.т. Черкаське Словянського району Донецької області. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, але надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Представник позивача адвокат [PERSON], який діє на підставі Ордеру серії ДН № 000728 від 30.01.2019 року в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник третьої особи - Органу опіки\~та піклування\~Черкаської селищної\~ради Словянського\~району Донецької\~області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, але надав суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечував проти задоволення позовної заяви. Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Відповідно до ст. 131 ЦПК України учасники судового процесу зобовязані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. Згідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України «Відповідач, третя особа, свідок зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи». Сторони та інші особи, які беруть участь у справі зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин. Відповідачі своєчасно і належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи, в судове засідання не зявилися, від них не надійшло повідомлення про причини неявки, не використали наданого законом права на участь у судовому засіданні, тому суд, враховуючи згоду позивача (представника позивача), відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України вважає можливим провести заочний розгляд справи. Згідно з ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього \~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до Договору купівлі-продажу житлового будинку від 31.05.2005 року посвідченого державним нотаріусом Другої Словянської державної нотаріальної контори [PERSON] вбачається, що [PERSON] прийняла у власність житловий будинок з господарськими та побутовими будовами та спорудами, що розташований у с. Черкаському Словянського району Донецької області по вулиці Комуністичній (зараз Зарічна) під номером 4. З Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7586970 від 22.06.2005 року вбачається, що [PERSON] є одноособовим власником повної частки житлового будинку № 4 по вулиці Зарічній у с.м.т. Черкаське Словянського району Донецької області. З Довідки про місце реєстрації наданої Черкаською селищною радою Словянського району Донецької області від 19.02.2019 року вбачається, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] дійсно зареєстровані за адресою: [INFO], с.м.т. Черкаське, вулиця Зарічна, будинок № 4. 29.01.2019 року депутатом Черкаської селищної ради Словянського району Донецької області [PERSON] у присутності свідків [PERSON], [PERSON] складено акт обстеження житлових умов за адресою: Донецька область, Словянський район, с.м.т. Черкаське, вулиця Зарічна, будинок № 4 дійсно зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], але з червня 2014 року останні за вказаною адресою не проживають, їх особистих речей у будинку не має. \~ \~ \~ \~За змістом ст.ст. 391, 396 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не повязані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.\~328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Відповідно до розяснень, викладених у п.п. 34,39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», під час розгляду позовів про визнання особо такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сімї, а також членами сімї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення ( пункт 3 частини першої статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. \~ \~ \~ \~Згідно з ст. 3 СК України сімю складають особи, які спільно проживають, повязані спільним побутом та мають взаємні права та обовязки. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки, судом було встановлено, що відповідачі є членами сімї позивача, однак з червня 2014 року не мешкають без поважних причин у будинку № 4 по вулиці Зарічній у с.м.т. Черкаське Словянського району Донецької області, що належить позивачу на праві власності, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги [PERSON], визнавши відповідачів [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та неповнолітню [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 4 по вулиці Зарічній у с.м.т. Черкаське Словянського району Донецької області. Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати, повязані із зверненням до суду. На підставі наведеного,

Outcome: approved