Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-29 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом у якому прохала поділити квартиру [ADDRESS], виділивши [PERSON] (РНОКПП: [NUMBER]) в окремий об'єкт нерухомого майна - окрему квартиру, 2/3 частини квартири [ADDRESS] у складі приміщень: коридор пл.5,3 кв.м., житлова кімната пл. 20,9 кв.м., кухня пл.15,2 кв.м., санвузол пл.4,7 кв.м., всього 46,1 кв.м., припинивши на вказане майно право спільної власності. У судове засідання учасники процесу не з'явилися. Від позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, прохала позов задовольнити. Від опікуна відповідача [PERSON] - [PERSON] - надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, у своїй заяві вказувала, що позовні вимоги визнає. Представник КП «ЖЕО №2» в судове засідання не з»явився, повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Згідно ст. 169 ЦПК України, суд ухвалив розглядати справу по суті у відсутність сторін на підставі наявних по справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON], згідно договору довічного утримання № 2-870 від 04.05.2001р. є власником 2/3 частин квартири [ADDRESS]. Власником інших 1/3 частин є відповідач по справі [PERSON]. Згідно рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 08.04. 2008р. справа № 2-1708 було визначено в натурі частки. Зокрема, [PERSON] було виділено коридор 1 площею 5,3 кв.м., кімната 5 пл.20,9 кв.м., кімната 6 площею 15,2 кв.м., кладова 7 площею 4,7 кв.м., загальною площею 46, 1кв.м. Крім того, згідно вказаного рішення і [PERSON] і [PERSON] було зобов'язано вчинити певний обсяг переобладнання з метою перетворення частин квартир на повністю відокремлені одна від одної. Також згідно вказаного рішення зобов'язано [PERSON] і [PERSON] спільно переобладнати систему електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізації та опалення на самостійні системи. На даний час сторони рішення суду виконали. Згідно ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. На даний час у позивача виникла необхідність поділити майно, з виділенням своєї частки в окремий об'єкт нерухомого майна - окрему квартиру із присвоєнням окремої адреси. Згідно ст.. 382 ЦК України, квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Власникам квартири у дво - або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Згідно висновку № 55 експертного будівельно-технічного дослідження від 25.03.2014р. виконаного судовим експертом [PERSON] спеціаліст дійшов висновку, що існує технічна можливість виділити у самостійний об'єкт нерухомого майна 2/3 частини квартири № 6 загальною площею 46,1 кв.м. в житловому будинку по [ADDRESS]. 2/3 частини квартири № 6 мають необхідну сукупність приміщень, що передбачаються в окремій квартирі та відповідають будівельно-технічним вимогам: мають окремий вхід, приміщення спільного користування відсутні. До складу новоутвореної квартири входять: коридор пл.5,3 кв.м., житлова кімната пл. 20,9 кв.м., кухня пл.15,2 кв.м., санвузол пл.4,7 кв.м., всього 46,1 кв.м. Крім того, з приводу присвоєння адреси новоутвореній квартирі позивач зверталась в ЖЕО № 2 як балансоутримувача будинку. Згідно листа № К144від 31.01.2014р. її повідомили, що ЖЕО № 2 не заперечує проти присвоєння новоутвореній квартирі адреси [ADDRESS]. У відповідності до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до ч. 1 ст. 367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Згідно з ч. 2 ст. 367 Цивільного кодексу України у разі поділу спільного майна, між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до частини 3 статті 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Outcome: approved