Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-02 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позов мотивує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] зареєстрований у вказаному житлі як член сім`ї власника квартири - колишній чоловік позивача. Зазначає, що відповідач в квартирі не проживав. На даний час, позивач має намір зареєструвати місце проживання у вказаній квартирі їхньої доньки. Реєстрація відповідача зумовлює додаткові витрати в утриманні квартири, оплаті комунальних послуг. В добровільному порядку зняти відповідача з реєстрації не має можливості. Відтак позивач вважає, що дана обставина порушує її права та інтереси, як власника житла. А тому, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Позивач подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Вимоги позову підтримує в повному обсязі з підстав викладених в заяві. Проти заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, відповідно до вимог ст. ст. 128-131 ЦПК України. Заяви про розгляд справи за його відсутності, а також відзив на пред'явлений позов відповідач не подавав. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Розгляд справи здійснювався за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав. Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 5) доводиться та обставина, що позивачу [PERSON] на підставі договору дарування на праві приватної власності належить житлова квартира [ADDRESS] . Відповідно до відомостей внесених у будинкову книгу А №80948 (а.с. 6-10), відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Дана обставина стверджується копією довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні (а.с. 11) та відомостями підрозділу УДМС України у Волинській області (а.с. 20). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. В даному житлі відповідач [PERSON] був зареєстрований як член сім`ї власника житла - чоловік позивача [PERSON] . Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 15.06.2018 шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Судом встановлено, що після розірвання шлюбу між сторонами, договір про порядок користування житловим приміщенням, між сторонами не укладався. З наданого позивачем повідомлення Луцького ВП ГУНП у Волинській області (а.с. 13) вбачається, що під час виходу за адресою реєстрації, працівниками встановлено, що відповідач [PERSON] дійсно не проживає по [ADDRESS] , з 2017 року. Тобто, станом на день розгляду справи, підтверджується не проживання відповідача у квартирі позивача понад 1 рік. Відповідач, будучи зареєстрованим у квартирі позивача по даний час, порушує її права та законні інтереси, як власника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним їй майном. На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що слід визнати відповідача [PERSON] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Згідно з ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Задовольняючи позов про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, суд використовує права надані ст. 267 ЦПК України, щодо встановлення порядку виконання рішення суду, і вважає, що в рішенні слід вказати на те, що дане рішення є підставою для зняття особи з реєстрації.

Outcome: approved