Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-24 00:00:00

Позивач звернулася до Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу з позовом до [PERSON], Головногоуправління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 10.12.2012, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1232, позивач є власником квартири [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] є сином позивача і тому зареєстрований у вказаній квартирі, проте з жовтня 2013 року по сьогоднішній день [PERSON] не мешкає у вищевказаній квартирі,оскільки зібрав всі свої особисті речі та виїхав до Російської Федерації у Саратовську область, точної адреси не повідомляє лише іноді телефонує. Позивач, [PERSON] позов підтримала, просила його задовольнити з підстав вказаних в позовній заяві, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Представник позивача, [PERSON], позов підтримав, просив його задовольнити, визнавши [PERSON] таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням. Вказав, що відповідач в квартирі не мешкає, не зявляється, його речей там немає. Тим, що зареєстрований у даній квартирі чинить перешкоди в користуванні власністю позивачу. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Представник співвідповідача Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області до судового засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення про виклик. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надсилав. Про причину неявки суд не повідомив. Позивач, представник позивача не заперечували проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів у звязку з чим суд на підставі ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе вирішити справу без відповідача за наявними у справі доказами, ухваливши заочне рішення. Суд дослідив матеріали справи: - договір купівлі-продажу квартири від 10.12.2012, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 1232, що підтверджує право власності [PERSON] (а.с. 5-6); - копію витягу з державного реєстру правочинів від 10.12.2012, відповідно до якого набувач за договором купівлі-продажу є [PERSON] (а.с. 7); - копію витягу з державного реєстру прав КП ДОР «Криворізьке БТІ» від 11.12.2012 відповідно до якого власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] (а.с. 8); - акт мешканців будинку № 3 по вул.. Тинка в м. Кривому Розі, від 30.06.2015 засвідченого печаткою ТОВ «Житлосервіс КР», відповідно до якого [PERSON] з жовтня 2013 року в квартирі [ADDRESS] не проживає (а.с. 12); - довідка № 6 від 30.06.2015, відповідно до якої в квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] (а.с. 11); - квитанції про оплату комунальних платежів, відповідно до яких оплату здійснює [PERSON] (а.с. 13). Дослідивши і проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, суд на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилались як на підставу своїх вимог і заперечень, дійшов наступних висновків. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] зареєстрований у [INFO]. Станом на день ухвалення рішення власником квартири є [PERSON], відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 10.12.2012, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №1232. Відповідач за місцем реєстрації не проживає і будь-яких доказів проживання у вказаній квартирі відповідача, судом в ході розгляду справи встановлено не було. Таким чином, суд обґрунтовано дійшов висновку, що відповідач більше одного року без поважних причин відсутній в приміщенні квартири [ADDRESS], не сплачує комунальні послуги та не цікавиться вказаним жилим приміщенням. Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Наявність реєстрації відповідача за місцезнаходженням у квартирі [ADDRESS], позбавляє позивача права на вільне розпорядження та користування своєю власністю і примушує нести зайві витрати, повязані зі сплатою квартирної плати та витрат на житлово-комунальні послуги. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до п. 3.1. Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затвердженого Наказом МВС України 22.11.2012 №1077 та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18 грудня 2012 року за № 2109/22421, - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви про зняття особи з реєстрації місця проживання, яка подається особою або її законним представником; порядок реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням та інше. Таким чином, суд приходить до висновку про відсутність підстав додатково вирішувати питання про відміну реєстрації відповідача в квартирі належній позивачу, оскільки уже на підставі визнання його таким, що втратив право на користування житлом позивача він повинен бути знятий з реєстрації в житловому помешканні, що належить позивачу. За таких обставин, на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про необхідність часткового задоволення позову. Судові витрати між сторонами розподілити за правилами ст. 88 ЦПК України.

Outcome: partial