Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-14 00:00:00

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №7, що розташована в будинку №1б по вул. Курчатова в м. Кривому Розі. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що вона згідно договору купівлі-продажу квартири від 19.05.2006 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30.06.2006 року є власником зазначеної квартири. Відповідач є її сином та зареєстрованим у вказаній квартирі, однак з часу реєстрації в квартирі не проживає, речей його у квартирі також немає, проте на відповідача продовжують нараховуватись комунальні платежі, які вона вимушена сплачувати сама. Позивач та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі. Відповідач, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з`явився, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надав. На підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача та її представника суд уважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання також не зявився, але надав письмову заяву, в якій не заперечив проти задоволення позовних вимог та просив суд розглянути справу за його відсутності. Свідок [PERSON], будучи допитаною в судовому засіданні, показала, що є сусідкою позивача, знає її 6 років, знає добре її сина відповідача у справі, знає, що він біля 3-х років не проживає в зазначеній квартирі. Свідок [PERSON], будучи допитаною в судовому засіданні показала, що є сусідкою позивача, знає її більше 5-ти років, знає, що відповідач у справі є сином позивача, який більше 3-х років не проживає у квартирі позивача. Заслухавши пояснення позивача та її представника, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Так, позивач згідно договору купівлі-продажу квартири від 19.05.2006 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30.06.2006 року є власником квартири №7, що розташована в будинку №1б по вул. Курчатова в м. Кривому Розі (а.с.5-7). Відповідач зареєстрований у вказаній квартирі як член сімї власника житла (а.с.10). Судом, на підставі показань свідків, установлено, що відповідач більше 3-х років у квартирі №7, що розташована в будинку №1б по вул. Курчатова в м. Кривому Розі не проживає. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, відсутність відповідача у зазначеній квартирі без поважних причин встановлена судом на підставі показань свідків та матеріалів справи. Обставин, які б вказували на поважність причин відсутності відповідача у зазначеній квартирі, судом не встановлено, а відтак є підстави вважати, що відповідач втратив право користування зазначеною квартирою та позов підлягає задоволенню. Разом з тим, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved