Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-10 00:00:00

Позивач звернулася до Васильківського міськрайонного суду Київської області з вищевказаним позовом, в якому (з урахуванням уточнень позовних вимог) просить: 1) виділити в натурі в окреме будинковолодіння на праві приватної власності частину житлового будинку під [ADDRESS], [PERSON], що складається з приміщень: 2-1 (3,7кв.м.), 2-2 (5,0 кв.м.), 2-3 (2,2 кв.м.), 2-4 (11,2 кв.м.), 2-5 (21,9кв.м.), 2-6 (9,7 кв.м.), «а» - прибудова, «Б» - сарай; 2)виділити в натурі в окреме будинковолодіння на праві приватної власності частину житлового будинку під [ADDRESS] [PERSON], що складається з приміщень: І (3,2 кв.м.), 1-1 (5,4 кв.м.), 1-2 (10,9 кв.м.), 1-3 (10,1 кв.м.), 1-4 (21,6 кв.м.), 1-5 (1,3 кв.м.), 1-6 (2,8 кв.м.), 1-7 (8,1 кв.м.), «Г» - погріб, «В» - гараж, «а1» - прибудова, ганок. Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним. Позивач стверджує, що відповідно до договору купівлі-продажу від 11.09.1991 року, посвідченого Васильківською міською нотаріальною конторою, реєстраційний номер №3-1265, вона є власником на праві спільної часткової власності 1/2 частки житлового будинку [ADDRESS]. Інша 1/2 частина двоквартирного житлового будинку [ADDRESS] належить [PERSON]. Дані квартири у будинку відокремлені внутрішньою перегородкою, мають окремі входи із спільними конструктивними елементами (єдиний фундамент, спільні стіни, був спільний дах над будинком, було спільне газовідведення та спільне водовідведення до будинку). Між сторонами за тривалий час склався наступний порядок користування приміщеннями, спору щодо якого між ними, як власниками немає. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав. Представник відповідача [PERSON] позовні вимоги визнав. Суд, заслухавши представника позивача [PERSON], представника відповідача [PERSON], дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Під час розгляду справи судом достовірно встановлено, що, відповідно до договору купівлі-продажу від 11.09.1991 року, посвідченого Васильківською міською нотаріальною конторою, реєстраційний номер №3-1265, вона є власником на праві спільної часткової власності 1/2 частки житлового будинку [ADDRESS]. (а.с.6-7). Інша 1/2 частина житлового будинку [ADDRESS] належить [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу частини будинку від 06.04.2004 року. У відповідності до Державного акту серії ЯА №459804-1602, виданого Васильківським районним відділом землересурсів 27.04.2005 року, земельна ділянка загальною площею 0,024 га, яка розташована [ADDRESS] (цільове призначення - будівництво, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд), належить [PERSON] - на підставі рішення Васильківської міської ради 11 сесії 4 скликання від 23 грудня 2004 року, кадастровий номер 32107000000:04:041:0014 (а.с. 8). У відповідності до Державного акту серії ЯИ №865878, виданого відділом Держкомзему у місті Васильків Київської області від 20.11.2009 року, земельна ділянка загальною площею 0,0275 га, яка розташована [ADDRESS] (цільове призначення - будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд), належить [PERSON] - на підставі рішення Васильківської міської ради 14 сесії 4 скликання від 29 вересня 2005 року № 15.1-14-ІV, кадастровий номер 32107000000:04:041:0054 (а.с. 9). Згідно технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS], виготовленого Фастівським бюро технічної інвентаризації 06.05.1983 року 1/2 частина житлового будинку належить [PERSON] (а.с.42-44). 24.01.2014 року Виконавчим комітетом Васильківськоїміської ради Київської області прийнято рішення № 186, яким вирішено поділити домоволодіння по [ADDRESS] на два самостійних та присвоїти їм окремі адреси: домоволодінню [PERSON], розташованому на земельній ділянці, площею 0,024 га, державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], яке складається з таких приміщень:2-1 (3,7кв.м.), 2-2 (5,0 кв.м.), 2-3 (2,2 кв.м.), 2-4 (11,2 кв.м.), 2-5 (21,9кв.м.), 2-6 (9,7 кв.м.), загальною площею 53,7 кв.м. у будинку [ADDRESS], а також прибудова під літерою «а», та сарай під літерою«Б», згідно технічного паспорту Фастівського БТІ з присвоєнням окремої поштової адреси, а саме: [ADDRESS];домоволодінню [PERSON], розташованому на земельних ділянках, площею 0,0275 га, державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], яке складається з таких приміщень:І (3,2 кв.м.), 1-1 (5,4 кв.м.), 1-2 (10,9 кв.м.), 1-3 (10,1 кв.м.), 1-4 (21,6 кв.м.), 1-5 (1,3 кв.м.), 1-6 (2,8 кв.м.), 1-7 (8,1 кв.м.), «Г» - погріб; «В» - гараж; «а1» - прибудова, ганок, згідно технічного паспорту Фастівського БТІ з присвоєнням окремої поштової адреси, а саме: [ADDRESS]. Таким чином, індивідуальний житловий будинок по [ADDRESS] належить позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності. Статтею 356 Цивільного кодексу України встановлено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю. При цьому, статтею 358 Цивільного кодексу України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частині у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно з ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Отже, майно, яке перебуває у спільній частковій власності підлягає поділу між сторонами спору. Відповідно, позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню. На підставі наведеного,

Outcome: approved