Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-25 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, зазначаючи, що вона є власником квартири [ADDRESS]. В квартирі значиться зареєстрованим відповідач, який жилим приміщенням в квартирі не користуються, оплату комунальних послуг не проводить. Прохала усунути перешкоди з боку відповідача в користуванні спірною квартирою шляхом зняття з реєстраційного обліку у вказаній квартирі; визнати відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням у спірній квартирі та зняти відповідача із реєстраційного обліку у даній квартирі. У судове засідання позивач, відповідач та представник третьої особи не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від позивача надійшла заява, в якій вона прохає розглянути справу у її відсутність, представник третьої особи поважність причини неявки суду не повідомив, місцезнаходження відповідачів невідоме. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач є власником квартири [ADDRESS]. В квартирі значиться зареєстрованим відповідач [PERSON], який жилим приміщенням в квартирі не користується, оплату комунальних послуг не проводить. Вказані обставини підтверджуються актами № 65 від 22.07.2009 р., № 44 від 27.05.2010 р. та від 06.05.2014 р., складеним працівниками житлово-експлуатаційних організацій, тому суд вважає їх встановленими. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 386 ЦК України Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно статті 391 Цивільного Кодексу України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за їхньої заявою може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що [PERSON] не проживає у спірній квартирі без поважної причини, спроб вселитися до неї не робив, ніхто не перешкоджав проживанню або вселенню його до спірної квартири. З огляду на викладене позовні підлягають задоволенню.

Outcome: approved