Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-01 00:00:00

Позивач звернулась\~до суду\~з позовом,\~яким просить\~визнати [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~такою,\~що втратила\~право користування\~квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що вона є основним наймачем однокімнатної ізольованої квартири [ADDRESS] , житловою площею 17 кв.м, загальною - 30 кв.м. На даний час в зазначеній квартирі зареєстровано дві особи: позивач, [PERSON] , а також її дочка [PERSON] , що підтверджується відомостями Реєстру територіальної громади міста Харкова про склад сім`ї № 10.07.2018р. В грудні 2000 року відповідач, забравши свої особисті речі, залишила житло за місцем реєстрацїї та виїхала до свого чоловіка до США. З цього часу [PERSON] до Харкова не приїжджала, житлом не цікавилась, за нього не сплачувала, питання про обмін не ставила. Позивач у судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомила. Свідки [PERSON] та [PERSON] , які є сусідами позивача, у судовому засіданні підтвердили обставини викладені вище. Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до Ордеру на житлове приміщення №027734 від 14.02.1989р. [PERSON] видана ізольована квартира [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Як вбачається з довідки з реєстру територіальної громади м.Харкова за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно Акту про не проживання особи, [PERSON] не проживає за вищевказаною адресою з грудня 2000 року. \~ \~ \~ \~Згідно відповіді Московського ВП ГУНП в Харківській області від 18.04.2019р. №15444/119-67/01 [PERSON] у період часу з 01.01.2016р. по 17.04.2019р. до Московського ВП з заявами про перешкоджання користування квартирою [ADDRESS] не зверталась. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Так, частиною 1 ст. 383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів його сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~На підставі ст. 391 ЦК України закріплено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Підстави для збереження житлового приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, визначені ст. 71 Житлового кодексу України, відсутні. Статтею 72 Житлового кодексу визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Постановою Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Таким чином, судом встановлено, що у відповідача наміру проживати за місцем реєстрації та користуватися житловою площею не має, у спірній квартирі фактично не проживає протягом дуже тривалого часу. Наявність реєстрації відповідача у спірній квартирі перешкоджає позивачу здійснювати право власності, оскільки передбачає право відповідача на користування житловим приміщенням за місцем реєстрації. \~ \~ \~ \~Існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача та наявність підстав для їх задоволення. На підставі викладеного і

Outcome: approved