Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-09 00:00:00

Позивач звернулась до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя з позовом визнання права власності, в якому зазначила, що 10.11.2014 року помер її чоловік [PERSON]. Спадкоємцями [PERSON] за законом є дружина [PERSON], інші спадкоємці, син - [PERSON] та донька [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини. За життя спадкодавця було отримано розпорядження голови Шевченківської районної адміністрації Запорізької міської ради № 2048р від 01.07.2008 року та акт прийняття індивідуального житлового будинку в експлуатацію № 2048 від 01.07.2008 року, яким оформлено право власності на житловий будинок літ.Б за адресою м. Запоріжжя вул. Академіка Філатова 13. 05.09.2013 року було зареєстровано право власності на земельну ділянку за адресою м.Запоріжжя вул. Академіка Філатова 13, на якій розташовано житловий будинок літ.Б та отримано свідоцтво про право власності на нерухоме майно за номером 8985590 від 05.09.2013 року. 14.01.2014року висновком за номером Ко-0044 наданого департаментом архітектури та містобудування Запорізької міської ради було погоджено розділ домоволодіння по вул. Академіка Філатова 13 на два самостійні житлові будинки, з присвоєнням їм окремих поштових адрес. На виконання п.3 розпорядження голови Районної адміністрації Запорізької міської ради по Щевченківському району за номером 124р від 28.02.2014 року було виготовлено Технічний паспорт на житловий будинок літ. Б розташований за адресою м. Запоріжжя вул. Академіка Філатова 13 а. Позивач зазначає, що 10.10.2014 року [PERSON] помер, не встигши провести державну реєстрацію права власності житлового будинку розташованого за адресою м. Запоріжжя вул. Академіка Філатова 13а та у неї не залишилось іншого шляху захисту свого права власності окрім звернення до суду з позовом. Позивач просить визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок літ. Б загальною площею 64 кв.м., житлова площа 38,6 кв.м., допоміжна 25,4 кв.м., розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Академіка Філатова, 13-а. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги на підставах, зазначених в позові. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позовних вимог. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи та інші докази, які є у справі, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] не підлягають задоволенню з наступних підстав. Статтями 10, 60 ЦПК України зазначено, що кожна із сторін повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, а обов'язок подання доказів покладено на сторін, або інших осіб, що беруть участь у справі. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-ЖС № 310988, [PERSON] помер 10 листопада 2014 року (а.с.22). Спадкоємцями після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та діти [PERSON] і [PERSON], що підтверджується матеріалами спадкової справи (а.с.77-132). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку літ. Б за адресою м. Запоріжжя, вул. Академіка Філатова, 13-а. Померлий не залишив заповіт. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.09.2013 року, власником земельної ділянки за адресою м. Запоріжжя,вул. Академіка Філатова, 13 є [PERSON] Цільове призначення зазначеної земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель (а.с.7). Згідно технічного паспорту на житловий будинок № 13-а по вул. Академіка Філатова в м. Запоріжжі, за даними ТОВ ЗМБТІ станом на 01.01.2013 року замовником технічної інвентаризації є [PERSON] (а.с.8-12). За розпорядженням голови Шевченківської райадміністрації Запорізької міської Ради № 2048 від 01.07.2008 року, [PERSON] надано дозвіл на оформлення права власності на житловий будинок Б розміром 4,32х9,40 м, житлову прибудову Б 1 розміром (7,20 х 3,27) + (3,40 х 6,48) площею 36,1 кв.м., вбиральню С, сарай Р 3,25 х 2,0 м, погріб з шийкою Н розміром 0,7 х 1,03, гараж П розміром 4,13 х 5,0 м., сараю розміром 2,12 х 3,60 частини службової прибудови розміром 2,93 х 3,0 в цілому 8,0 кв.м, дозволити переобладнати 2-5 площею 7,99 кв.м кладову за адресою: м Запоріжжя, вул. Академіка Філатова, 13, погасити старі правові документи та провести реєстрацію нових документів (а.с.15-16). За розпорядженням голови районної адміністрації по Шевченківському району № 124 р від 28.02.2014 року, житловий будинок літ Б виділити в самостійний житловий будинок на земельній ділянці площею 250,0 кв.м та присвоїти поштову адресу: м. Запоріжжя, вул. Акад. Філатова, 13-а (а.с.18-19). Після смерті [PERSON] до нотаріуса звернулася позивач з заявою про прийняття спадщини після померлого. Постановою приватного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 167/01 -16 від 04.06.2015 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 13-а по вул. Академіка Філатова в м. Запоріжжі у звязку з не наданням правовстановлюючого документу (а.с.103,131). Як вбачається з копії спадкової справи, позивачка є єдиним спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, що прийняла спадщину. Діти померлого [PERSON] та [PERSON] 4 відмовився від прийняття спадщини після померлого [PERSON], про що свідчать їх заяви до нотаріальної контори від 08.05.2015 року (а.с.99,101). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування конкретного права чи обов'язку є набуття їх спадкодавцем у встановленому законом порядку. Згідно з ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Отже, можливо зробити висновок, що якщо об'єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов'язки. З урахуванням вказаного та встановлених у справі обставин, враховуючи, що будівництво відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але за померлим право власності на спірний будинок не було зареєстровано, суд дійшов до висновку, що за позивачем необхідно визнати право забудовника на зазначений будинок, що надасть можливість належним чином зареєструвати це нерухоме майно за позивачем.

Outcome: partial