Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-07 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом про визнання відповідачів у справі, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у будинку [ADDRESS] . У обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступні обставини: на праві особистої приватної власності належить їй будинок [ADDRESS] . У вказаному будинку з її дозволу зареєстровано місце проживання відповідачів у справі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Разом з тим, з моменту реєстрації відповідачі у її будинку ніколи і не проживали, місце проживання їх невідоме. З 2014 року відповідачі не проявляють інтересу до житла, за місцем реєстрації не з`являються, у додаткових витратах, які вимушена нести позивач у зв`язку з реєстрацією відповідачів у належному їй будинку, участі не приймають, про місце перебування чи проживання позивача не повідомляють. З огляду на те, що відповідачі у вказаному будинку понад п`ять років не проживають, а їх реєстрація призводить до порушення позивачевих майнових та немайнових прав, як власника житла, у зв`язку з чим вона прохає суд ухвалити рішення, яким визнати відповідачів таким, що втратив право користування належним їй житлом. Позивач [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує і прохає задовольнити. Крім того, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідачі, в силу вимог ст. 128 ЦПК України, були належним чином повідомленими про дату, час та місце судового засідання, в судове засідання не з`явилися без повідомлення причин, відзиву не подали. У зв`язку з цим суд, відповідно до ст. 223 ч.4, ст. 280 ч. 1 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, зі згоди позивача, вважає за можливе ухвалити заочне рішення. Розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі суд приходить до висновку, що позов підставний і підлягає задоволенню. Згідно ст. 319, 383 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.02.2005 року доводиться та обставина, що позивачеві на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS] . Як вбачається із копії будинкової книги, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою:у будинку по [ADDRESS] . Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В судовому засіданні знайшов ствердження факт не проживання відповідачів у справі за місцем реєстрації, тобто у будинку [ADDRESS] . Зокрема зазначена обставина доводиться, актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 13.06.2019 року виданим Голобською селищною радою Ковельського району, відповідачі зареєстровані за вказаною адресою, однак там не проживають. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до вимог ст. 319 ч.7 ЦК України діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. У ході судового розгляду встановлено, що за згоди власника житла, позивача було здійснено реєстрацію місця проживання відповідачів за адресою розташування, належного позивачеві на праві приватної власності будинку. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі понад п`яти років не проживають за місцем реєстрації, тобто у будинку [ADDRESS] , не приймать участі у витратах, пов`язаних з оплатою комунальних послуг, витратах пов`язаних з обслуговуванням житла. Відповідно реєстрація відповідачів у будинку, належному позивачеві призводить до порушення майнових та немайнових прав останньої, як власника житла. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Outcome: approved