Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-16 00:00:00

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просить суд визнати відповідача таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] та примусово зняти його з реєстраційного обліку в цій квартирі. В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що вона є власником, зареєстрована та проживає за адресою [ADDRESS] . За вказаною адресою зареєстрований також її син [PERSON] , [INFO] . Однак відповідач з 2007 року по даний час в вищезазначеній квартирі не проживає та не з`являється. Останній з 2007 рок проходив військову службу по контракту в Російській Федерації, після служби по контракту він одружився на громадянці Російської Федерації та на даний час проживає за адресою: [ADDRESS] . З 2007 року жодного разу на Україну він не приїздив, у квартирі позивача не проживав. Крім того, відповідач протягом вказано періоду не сплачує свою частину комунальних платежів. Тому позивач вимушена звернутися до суду за захистом своїх порушених , невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.\~ Позивач [PERSON] до зали судового засідання не з`явилась. Надала суду заяву в якій просить суд долучити до матеріалів цивільної справи згоду відповідача на зняття його з реєстрації за адресою: [ADDRESS] Відповідач до зали судового засідання не з`явися, надав письмову нотаріально засвідчену згоду на зняття його з реєстрації за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2\~ст. 197 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, надані сторонами, встановив наступні обставини справи та визначив відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами Житлового Кодексу України та нормами\~ ЦК України. \~Так, згідно довідки № 16 виданої Криворізькою об`єднаною міською довідково-інформаційною службою\~ уповноваженому власнику [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована за адресою [ADDRESS] в тому, що її сім`я складається з двох чоловік: [PERSON] та [PERSON] (а.с.5). Згідно довідки № 1722 виданої\~ 06.08.2008 року військовослужбовцю в/ч [NUMBER] гр. [PERSON] в тім, що він дійсно проходить військову службу\~ за контрактом в в/ч [NUMBER] м. Каспійськ з 01.11.2007 року по теперішній час. (а.с.6). Відповідно до акту складеного мешканцями будинку [ADDRESS] \~ [PERSON] , [INFO] з 2002 року не проживає за адресо [ADDRESS] . (а.с.7) Як вбачається із згоди 66 АА3943971 відповідач [PERSON] не заперечує щодо зняття його з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] (а.с.27) Відповідно до свідоцтва № [NUMBER] на право власності на житло від 04 серпня 1994 року квартира яка знаходитися за адресою [ADDRESS] на праві приватної спільної сумісної власності належить [PERSON] та\~ члена її сім`ї [PERSON] та [PERSON] (а.с. 30-30 зворот) Відповідно до технічного паспорту квартира [ADDRESS] , розташована на 7 поверсі двоповерхового будинку та складається з: 2 кімнат житловою площею 29,3 кв.м., у тому числі: 1-а кімната 17,3 кв.м., 2-а кімната 12,0 кв.м., кухні площею 7,10 кв.м., ванної кімнати площею 2,70 кв.м., вбиральні 0,9 кв.м., кладова 1,0 кв.м. та коридору 7,5 кв.м. Загальна площа квартири складає 49,5 кв.м. (а.с.31). \~ \~ \~ \~Суд, розглянувши в судовому засіданні цивільну справу, повно і всебічно з`ясувавши обставини цієї справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог за наступних підстав. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій\~\~розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Разом з тим, положенням ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачено юридичну підставу втрати членом сім`ї власника (у тому числі колишнім членом сім`ї власника) права на користування житлом власника, а саме - відсутність члена сім`ї власника житла без поважних причин понад один рік за таким місцем проживання (у житлі), якщо інше не встановлено домовленістю із власником або законом. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ З висновку Верховного Суд України, зроблених\~ у справі № 6-24089 св06 від 31.03.2007 року\~ вбачається, що в разі виникнення спору між власником житла і членами його сім`ї суди повинні врахувати, що право члена сім`ї на користування житлом є сервітутним, у зв`язку із чим його припинення повинно відбуватися відповідно до вимог ст. ст.\~405,\~406 ЦК України. На переконання Верховного Суду України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника за наявності обставин, які мають істотне значення, або через відсутність без поважних причин члена сім`ї, понад один рік у спірному житловому приміщенні, якщо іншого не встановлено домовленістю між ними і власником житла. Таким чином, при вирішенні питання про втрату права користування житлом члена сім`ї власника житла з`ясуванню підлягає як термін його відсутності, так і поважність причин такої відсутності. Отже, суд на підставі наданих письмових доказів, з урахуванням положень ст. 316, 655 ЦК України приходить до висновку, що [PERSON] на праві приватної спільної сумісної власності\~ належить квартира розташована за адресою: [ADDRESS] . Позивач, як власник вищезазначеної квартири, в зв`язку з наявністю в ній зареєстрованих осіб, які не проживають в спірній квартирі без поважних причин понад один рік,\~ позбавлена можливості реалізувати своє право як власника майна. Судом встановлено, що відповідач не проживає у зазначеній квартирі без поважних причин понад один рік (а.с. 12;14) та не заперечує проти зняття його з реєстраційного обліку за вищезазначеною адресою (а.с.27) Враховуючи вищевикладене, суд вважає, позовні вимоги [PERSON] щодо визнання [PERSON] , такими що втратив право користуватись квартирою [ADDRESS] , є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки єдиним способом захисту цивільного права\~ - права на користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд, є\~ визнання останнього такими що втратив право користуватись житловим приміщення, яке належить позивачу на праві спільної сумісної\~ власності. Стосовно частини позовних вимог про зняття відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою суд зазначає, що така вимога задоволенню не підлягає оскільки зняття з реєстраційного обліку осіб не належить до компетенції суду та не є способом захисту порушеного цивільного права, які визначені у ЦК України. Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Разом з тим, на підставі ч.1\~ст. 88 ЦПК України, судові витрати суд покладає на відповідача, стягнувши на користь позивача судовий збір у розмірі 551,20 грн. (а.с.1) На підставі викладеного,

Outcome: partial