Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-07 00:00:00

Позивач звернулась до суду із позовом до відповідача, яким просила суд визнати за нею право приватної власності на земельну ділянку, площею 0, 12 га, яка розташована на території Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, Садівничий масив «Тилигульський-9», садівниче товариство «Берізка», ділянки №№ [NUMBER], [NUMBER], цільове призначення «ведення садівництва», в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO]. В судовому засіданні представник позивача вимоги свого довірителя підтримала повністю. Представники Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, Садівничого масиву «Тилигульський-9», садівниче товариство «Берізка» просили розглядати справу за своєї відсутності. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступні правовідносини: За життя [PERSON] на підставі державного акту серії ІV-ОД №017570 про право приватної власності на землю, виданого 30.10.1997 року Кордонською сільською радою Комінтернівського району Одеської області, належала земельна ділянка площею 0, 12 га, яка розташована на території Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, Садівничий масив «Тилигульський-9», садівниче товариство «Берізка», ділянки №№ [NUMBER], [NUMBER], цільове призначення «ведення садівництва». Державний акт зареєстрований в поземельній книзі Кордонської сільської ради Комінтернівського району Одеської області за № 1 від 30.10.1997 року. [INFO] [PERSON] помер, що вбачається зі змісту свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 24.07.2010 року другим Приморським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина. З матеріалів спадкової справи № 23/2010, заведеної приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] до майна [PERSON], померлого [INFO] судом встановлено, що спадщину прийняла дружина померлого- [PERSON], інших спадкоємців не має. За наявності виправлень у правовстановлюючому документі на спірну земельну ділянку, та відсутності реєстрації в державному земельному кадастрі, приватним нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. До правовідносин успадкування спадщини, що залишилось після смерті [PERSON], суд застосовує положення Цивільного Кодексу України. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Законодавцем в нормі ст. 1219 ЦК України визначений перелік прав та обов'язків, які не входять до складу спадщини. Цей перелік складають ті права і обов'язки, які нерозривно пов'язані з особою. В силу положення ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Матеріалами справи доведено, що позивач не мають можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема на земельну ділянку, що за життя належала спадкодавцеві, оскільки є виправлення у правовстановлюючому документі- державному акті на право приватної власності на землю. У відповідності до ст. 13 Конституції України - земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. У відповідності до ст. 6 Земельного Кодексу України 1990 року громадяни набувають право власності на земельні ділянки у разі одержання їх у спадщину. Згідно із ч. 1 ст. 22 Земельного Кодексу України 1990 року право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Документи, що посвідчують право на земельну ділянку, визначені ст. 23 Земельного Кодексу України 1990 року. Проте суд враховує, що дію ст. 23 Земельного Кодексу України 1990 року зупинено відносно власників земельних ділянок, визначених Декретом Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року № 15-92 «Про приватизацію земельних ділянок» (далі Декрет). Пунктом 3 Декрету встановлено, що право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, передбачених ст. 1 цього Декрету, а саме: ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва, посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю. Отже, суд дійшов висновку, що п. 3 Декрету визначено порядок посвідчення права приватної власності громадян на земельні ділянки та документи, що посвідчують право на земельну ділянку. Таким документом може бути відповідний запис у земельно-кадастрових документах. Згідно з п. 7 Перехідних положень Земельного Кодексу України 2001 року громадяни, що одержали у власність земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Правовий аналіз наведених законодавчих норм у сукупності з встановленому судом обставинами, дозволяють суду дійти до висновку, що [PERSON] з дотриманням передбаченої законом процедури отримав у власність спірну земельну ділянку, його право власності було зареєстровано у відповідності до порядку, передбаченого законодавцем на час реєстрації, і тому у суду не має сумніву в правомірності набуття [PERSON] права власності на спірну земельну ділянку. Виправлення до державного акту судом не встановлено. Таким чином суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, в зв'язку із чим позов слід задовольнити повністю. На підставі наведеного,

Outcome: approved