Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-25 00:00:00

Позивач звернулася до Словянського міськрайонного суду Донецької області із вказаною позовною заявою посилаючись на те, що вона є власником будинку № 5 по вулиці Центральній в с. Карпівка Словянського району Донецької області. Вказує, що відповідачі зареєстровані у належному їй будинку, за місцем реєстрації не проживають, їх особистих речей у будинку немає, що чинить перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження належним їй на праві власності майном. У звязку з чим, просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], особами, які втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 5 по вулиці Центральній в с. Карпівка Словянського району Донецької області. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, але надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили У відповідності до п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин. Відповідачі [PERSON], [PERSON] своєчасно і належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи, в судове засідання не зявилися, від них не надійшло повідомлення про причини неявки, не використали наданого законом права на участь у судовому засіданні, тому суд, враховуючи згоду позивача (представника позивача), відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України вважає можливим провести заочний розгляд справи. Згідно з ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього \~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до Договору купівлі продажу будинку від 15.04.2009 року посвідченого приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу [PERSON] вбачається, що [PERSON] отримала на праві приватної власності житловий будинок з господарськими та побутовими будовами та спорудами по нього під № 5 по вулиці Жовтневій с. Карпівка Словянського району Донецької області (а.с.7). З Витягу про реєстрації права власності на нерухоме майно виданого КП «БТІ» м. Словянська вбачається, що [PERSON] є одноособовим власником житлового будинку № № 5 по вулиці Центральній (у мин. Жовтнева) в с. Карпівка Словянського району Донецької області (а.с.10). Виконавчим комітетом Райгородської селищної ради було видано Довідку № 0230/1489 від 13 .09.2018 року, відповідно до якої за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Карпівка, вулиця Центральна, будинок № 5 зареєстровані: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO] (а.с.16). Депутатом Райгородської селищної ради [PERSON] 21.11.2018 року було складено [PERSON] про фактичне проживання з якого вбачається, що [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] дійсно зареєстровані за адресою: [INFO], але з листопада 2012 року за вказаною адресою останні не мешкають (а.с.20). Таким чином, судом встановлено, що відповідач у житловому будинку № 82\~по провулку\~Маяковського в\~м.\~Словянську Донецької\~області не мешкає без поважних причин з 28 березня 2002 року. \~ \~ \~ \~За змістом ст.ст. 391, 396 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не повязані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном ( має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.\~328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Відповідно до розяснень, викладених у п.п. 34,39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», під час розгляду позовів про визнання особо такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сімї, а також членами сімї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення ( пункт 3 частини першої статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. \~ \~ \~ \~Згідно з ст. 3 СК України сімю складають особи, які спільно проживають, повязані спільним побутом та мають взаємні права та обовязки. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки, судом було встановлено, що відповідачі є членами сімї позивача, однак з листопада 2012 року не мешкають без поважних причин у житловому будинку № 5 по вулиці Центральній в с. Карпівка Словянського району Донецької області, що належить позивачу на праві власності, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги [PERSON], визнавши відповідачів [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком № 5 по вулиці Центральній в с. Карпівка Словянського району Донецької області. Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] не вимагає компенсації за понесені судові витрати, повязані із зверненням до суду. На підставі наведеного,

Outcome: approved