Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-24 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просила суд визнати [PERSON] та її доньок [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме домоволодінням [ADDRESS] . В обґрунтування позову вказувала, що вона є власником домоволодіння [ADDRESS] , в якому зареєстровано її місце проживання та членів її сім`ї чоловіка і доньки [PERSON] . Крім них, у вказаному домоволодіння зареєстроване місце проживання її сестри [PERSON] , яка не проживає в ньому з 1998 року та племінниць [PERSON] , [PERSON] , які за вказаною адресою ніколи фактично не проживали. Вона сімейні стосунки з сестрою не підтримує, про її місце знаходження їй не відомо. На даний час її донька тяжко хворіє. Лікування потребує значних коштів, у зв`язку з чим у неї виникла потреба у відчуженні будинку, але реєстрація в ньому [PERSON] та її дітей, перешкоджає цьому. Відповідачі добровільно з реєстрації не знімаються, фактично проживають у Вишгородському районі Київській області, де саме не відомо, будь-яких витрат на утримання домоволодіння, сплату комунальних послуг не несуть. З метою припинення порушення її права власності на вільне володіння та розпорядження своїм майном, позивач звернулася до суду з вказаним позов. Позивач в судове засідання не з`явилася. Представник позивача, в судове засідання не з`явився, просив справу розглянути за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги просив задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував (а.с. 132). Відповідачі повідомлялися про дату, час та місце розгляду справи в порядку визначеному законом, а саме за зареєстрованим місцем проживання (а.с. 34, 47-49, 113-114), а також в порядку ч.1 ст. 128 ЦПК України, тобто шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному сайті суду, але в судове засідання повторно не з`явилися, про причини неявки суду не повідомили, відзиву не надали. Третя особа Гейківська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області будучи повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, участь свого представника у розгляді справи на забезпечила, надавши заяву про розгляд справи за відсутності їх представника (а.с. 105), висновок щодо вирішення спору не надала, у зв`язку з тим, що відповідачі на території вказаної сільської ради ніколи не проживали (а.с. 106). Третя особа Криворізька районна рада Дніпропетровської області, будучи повідомленою про дату, час та місце розгляду, участь свого представника у розгляді справи не забезпечили, заяв про суті справи та з процесуальних питань не надали (а.с. 40-41). У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Зі згоди представника позивача, який не заперечує проти заочного розгляду справи, суд на місці постановив ухвалити по справі заочне рішення, на підставі наявних у ній доказів, що відповідає вимогам ч.4 ст. 223, 280-281 ЦПК України. Вказані обставини дають суду право розглядати справу на підставі наявних доказів. Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку доказам по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] , дошлюбне прізвище якої « [PERSON] » (а.с. 8-12), є власником домоволодіння [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування від 29.12.2004 (а.с. 13), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно та інформацією з державного реєстру прав на нерухоме майно (а.с. 14, 31). У вказаному домоволодінні зареєстровані [PERSON] та члени її сім`ї чоловік - [PERSON] , донька - [PERSON] , а також сестра власника будинку - [PERSON] та її діти [PERSON] , [PERSON] , які за вказаною адресою не проживають, що підтверджується довідками з Гейківської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області (а.с. 17, 26) та актом про не проживання (а.с. 25). З вказаних доказів слідує, що [PERSON] не проживає за вказаною адресою з 1998 року, а її діти у вказаному домоволодінні не проживали з народження. Місце проживання відповідачів позивачу не відомо, його не вдалося встановити і при здійсненні запитів щодо ймовірного місця їх проживання, а саме Вишгородського району Київської області (а.с. 69-104,107-108,115-130). Відповідно до ст. 19 СК України, при вирішенні питань щодо визнання неповнолітніх осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, є обов`язковим висновок органу опіки та піклування. Гейківська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області, як орган опіки та піклування за місцем реєстрації проживання [PERSON] , надала лист про неможливість надання висновку, у зв`язку з не проживання неповнолітньої на їх території з народження (а.с. 106). Оскільки фактичне місце проживання [PERSON] встановити не вдалося, суд позбавлений можливості отримати висновок щодо розв`язання спору від органу опіки та піклування за місцем фактично проживання неповнолітньої [PERSON] . З інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно від 24.09.2019 номер інформаційної довідки 182121143, слідує, що [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) є співвласником квартири [ADDRESS] (а.с. 66-68). Як вказувала позивач, реєстрація відповідачів в будинку належному їй на праві приватної власності, порушує її право власності, оскільки вона не має можливості повною мірою розпорядитися своєю власністю, несе додатковий тягар сплати комунальних платежів нарахованих на відповідачів. У зв`язку з хворобою доньки [PERSON] вона потребує значних коштів для лікування (а.с. 15-16, 27-28), у зв`язку з чим має намір реалізувати належний їй будинок. Однак реєстрація в ньому відповідачів, перешкоджає цьому, що суттєво порушує її право власності. Відповідачі [PERSON] та її доньки у будинку позивача не проживають, витрат на його утримання не несуть, [PERSON] має інше житло в якому має можливість проживати разом зі своїми дітьми, зареєструвавши в ньому своє місце проживання та місце проживання дітей, але в добровільному порядку не знімається з реєстрації за місцем проживання позивача. Будь-яких даних, які б свідчили про поважність причин відсутності [PERSON] та її доньок за місцем її реєстрації, створення їй перешкод в цьому, судом не встановлено. Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспроюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 частини 3 статті 321 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно зі ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки відповідачі, які зареєстровані у вказаному житловому приміщенні, як члени сім`ї позивача - сестра та племінники, більше одного року не проживає у ньому без поважних причин, доказів протилежного суду не надано, їх реєстрація у даному будинку порушує право власності позивача, при цьому [PERSON] є співвласником іншого житла, в якому має можливість зареєструвати своє місце проживання та місце проживання своїх дітей, тому з метою захисту прав позивача на вільне володіння, користування та розпорядження своєю власністю, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог та визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Оскільки рішенням суду позов задоволено, позивачем за подання позову до суду сплачено судовий збір в розмірі 768,40 грн. (а.с. 1), суд

Outcome: approved