Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-04 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вимогами постановити рішення, яким визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири [ADDRESS] , укладений 10 вересня 1998 року між [PERSON] з однієї сторони і [PERSON] , [PERSON] , яка діяла від себе особисто та в інтересах неповнолітньої доньки [PERSON] [INFO] , на підставі рішення Київської рай адміністрації від 10.09.1998 р. за №1231 з другої, та зареєстрований Одеською Спеціалізованою біржею нерухомості за №98.09-1204, стверджуючи, що відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору. Позивачка до судового засідання не з`явилася, представник позивачки [PERSON] позов підтримала та просила його задовольнити. Відповідачі: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] ([INFO]) [PERSON]. позовні вимоги визнали у повному обсязі. Суд вивчив матеріали справи і встановив наступне: 10 вересня 1998 року [PERSON] і [PERSON] , [PERSON] , яка діяла від себе особисто та в інтересах неповнолітньої доньки [PERSON] , [INFO] , на підставі рішення Київської рай адміністрації від 10.09.1998 р. за №1231, уклали договір купівлі-продажу, за умовами якого [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] «продали», а [PERSON] «купила» квартиру [ADDRESS] . Зазначена квартира належала [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого УЖКГ Одеської міської ради народних депутатів від 19 травня 1998 р. за №98.09-1204, зареєстрованого в МБТІ м. Одеси 22.05.1998 р. №75 - стр.1 - кн..288 пр. Сторони виконали свої зобов`язання за договором: «покупець» отримала квартиру, документи на неї, оформила реєстрацію прав власності на нерухомість (в КП «ОМБТІ» реєстрац.№75 стор.128, книга 297 ); «продавці» отримали грошові кошти за продану квартиру, що зазначено у п.6 договору. Відповідачі звільнили квартиру, вивезли належні їм речі, та оформили зняття з реєстраційного обліку по даній нерухомості. Договір сторони уклали у письмовій формі, зареєстрували на Одеській Спеціалізованій біржі нерухомості за №98.09-1204 від 10.09.1998 року. Оскільки договір нотаріально не посвідчено, позивачка позбавлена можливості реалізувати своє право власності на належну їй квартиру і розпорядитися нею. Оскільки відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору, позивачка звернулась до суду з цим позовом і просить визнати договір купівлі-продажу дійсним. На обґрунтування своїх вимог позивачева сторона посилалась на договір купівлі-продажу з відповідною відміткою КП «ОМБТІ» про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, технічний паспорт на квартиру, копію громадянського паспорту [PERSON] , копію ідентифікаційного коду, довідку МСЕК. При вищенаведених обставинах суд вважає позов [PERSON] таким, що підлягає задоволенню з таких підстав: у 1998 році сторони по даній справі домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу квартири, виконали умови договору у повному обсязі, договір оформили в письмовій формі і зареєстрували на товарній біржі, що відповідало вимогам діючого на той час цивільного законодавства. За вимогами сторони, яка виконала умови угоди, така угода може бути визнана судом дійсною, що передбачено ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року. При розгляді справи суд користувався нормами Цивільного кодексу України в редакції 1963 року, тому як договір купівлі-продажу було укладено та виконано в період дії цього закону.

Outcome: approved