Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-13 00:00:00

Позивач звернулась до суду із зазначеним вище позовом, в якому прохає визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування квартирою № 5 в буд. № 41 по вул. Добровольського, у м. Горішні Плавні, Полтавської області. Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач з липня 2009 року не проживає у зазначеному житловому приміщенні, квартирою не користується, особисті речі не зберігає, не несе будь-які витрати по утриманню житла, проте зберігає за собою формальне право на житло, в звязку з чим вона, як власник несе додаткові майнові витрати. Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи сторони до суду не зявились. Представник позивача звернулась із клопотанням про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, заявлені вимоги позивачем підтримані у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечують. Відповідач правом надання відзиву на позов не скористався, тому справу розглянуто в заочному порядку в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих позивачем. Встановивши обставини справи, дослідивши приєднані до справи письмові докази у їх сукупності, судом встановлено наступне. Позивач [PERSON] є власником квартири №[ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 07.03.2003 (а.с.10), що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.11). Згідно договору найму №22 від 07.07.2009 позивач надала у користування відповідачу кімнату житловою площею 12 кв.м. у кв.№5, в буд.№41, по вул. Добровольського, в м. Горішні Плавні, Полтавської області (а.с.7). Відповідач в свою чергу зареєструвався за вказаною адресою, що підтверджується довідкою про склад сімї, виданою КЖЕП №4, м. Горішні Плавні, Полтавської області, від 06.02.2018 (а.с.6) та наданою сектором з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб Горішньоплавнівської міської ради Полтавської області інформацією від 21.02.2018 (а.с.19). У вище вказаному договорі зазначено, що він може бути розірваний по бажанню однієї із сторін до закінчення строку, після попередження не менш як за 15 днів до розірвання договору. З матеріалів справи вбачається, що позивач 09.02.2018 письмово зверталась до відповідача із попередженням про намір розірвати, укладений між ними, вищезазначений договір найму в добровільному порядку (а.с.14). Як вбачається з акту обстеження складу сімї від 07.02.2018 відповідач в зазначеному житловому приміщенні не проживає з липня 2009 року (а.с.12). Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що знайшов підтвердження факту не проживання відповідачем у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS], понад встановлені ст.71 ЖК України строки. У силу вимог ст.ст.77, 78 ЦПК України інших належних і допустимих доказів сторони суду не надали. Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексу. Таким чином, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, що підлягають задоволенню у повному обємі. Питання про судові витрати по справі вирішено судом відповідно до вимог ст.141 ЦПК України.

Outcome: approved