Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-20 00:00:00

Позивач звернулась\~до суду\~із зазначеною\~позовною заявою,\~в якій,\~з урахуванням\~уточнень,\~просить суд\~усунути перешкоди\~в користуванні\~правом власності\~ квартирою\~№ 20\~в будинку\~№ 21\~по вул.\~Маяковського в\~м.\~Тернівка Дніпропетровської\~області,\~шляхом зняття\~з реєстрації\~місця проживання\~[PERSON],\~[INFO].\~В обґрунтування\~своїх позовних\~вимог\~посилається на\~те,\~що на\~підставі договору\~купівлі -\~продажу від\~01\~березня 2018\~року,\~вона -\~[PERSON]\~-\~є власником\~квартири зазначеної\~квартири.\~Придбана нею\~квартира №\~20 за адресою:\~м.\~Тернівка,\~вулиця Маяковського,\~буд.\~21,\~була приватною\~спільною частковою\~власністю,\~в рівних\~частинах -\~по 1/2 кожному: [PERSON] та [PERSON] Договір купівлі продажу вищезазначеної квартири укладався з продавцями - [PERSON] та [PERSON] - від імені, якого за довіреністю діяла [PERSON] Під час укладання договору купівлі - продажу квартири нею разом з представником відповідача за довіреністю - [PERSON] було оговорено питання щодо зняття з реєстраційного обліку осіб, які зареєстровані у житловому приміщенні. Остання повідомила її, що її брат в добровільному порядку зніметься з реєстраційного обліку місця проживання до 01 червня 2018 року, однак дана обіцянка так і залишилася не виконаною. Відповідач залишається зареєстрованим за адресою: [INFO], не є членом її родини, крім того має інше невідоме їй місце для проживання, а реєстрація та проживання відповідача у належному їй приміщенні порушує її право власності. Позивач та представник позивача [PERSON] до суду не зявились, представник позивача надала до суду письмову заяву, в якій уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі,\~просить розглядати справу без її участі та без участі позивача, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, поштовий конверт із судовою кореспонденцією направлявся на належну адресу відповідача, але був повернутий на адресу суду із довідкою «за закінченням терміну зберігання (а.с.26-27). Відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не зявилися в судове засідання без поважних причин. Згідно до\~ч.\~1\~ст.\~280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: відповідач\~належним чином\~повідомлений про\~дату,\~час і\~місце судового\~засідання; відповідач\~не зявився\~в судове\~засідання без\~поважних причин\~або без\~повідомлення причин; відповідач\~не подав\~відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Тому, суд дійшов висновку, що відповідач повідомлений належним чином про час і місце судового засідання, та зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 280 ЦПК України. У звязку із неявкою в судове засідання всіх учасників судового процесу, які належним чином повідомлені про день та час розгляду справи та подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, згідно вимог ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається із матеріалів справи, квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується копією договору купівлі-продажу жилого будинку від 01 березня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернівського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 221 (а.с. 9-10), а також копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 115809533 від 01 березня 2018 року (а.с. 11). Відповідач зареєстрований в [INFO], про що свідчить довідка про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 02 листопада 2018 року (а.с.12), а також довідкою про реєстрацію місяця проживання особи виконавчого комітету Тернівської міської ради від 20 листопада 2018 року за вих. № 2564 (а.с. 16). \~ Відповідно до акту від 23 вересня 2018 року за вих. № 9706, складеного начальником ЖРЕД-2 [PERSON], та даний факт підтвердили сусіди: [PERSON], [PERSON], за адресою: [ADDRESS], зареєстрований, але не мешкає з 2003 року [PERSON] (а.с. 13). Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно положень ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Крім того, за нормами міжнародного права, зокрема ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основних свобод людини: «Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як у громадських інтересах і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права». За положеннями норм статей 16, 386, 391 Цивільного кодексу України власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. На підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. В звязку з чим, суд дійшов висновку про усунення позивачу перешкод в користуванні квартирою № 20 в будинку № 21 по вул. Маяковського в м. Тернівка Дніпропетровської області шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що є підставою для зняття останнього з реєстраційного обліку. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, у разі задоволення позову, судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються на відповідача, а тому суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 704 грн. 80 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved