Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-29 00:00:00

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог вказала, що вона є власницею 1/2 частки вказаної квартири, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, іншу 1/2 частку вказаної квартири вона також придбала, проте договір купівлі-продажу майна був укладений на товарній біржі «УНІВЕРСАЛ-ЦЕНТР» та на даний час вона вирішує питання щодо реєстрації за собою права власності на вказану частку квартири у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Позивач зареєстрована у вказаній квартирі, однак окрім неї у ній також зареєстрований її онук - відповідач по справі. Між тим, відповідач у квартирі не проживає, речей його у квартирі також немає, участі в утриманні квартири та оплаті комунальних платежів він не приймає. Разом з тим, добровільно знятись з реєстраційного обліку відповідач також не бажає, у зв`язку з чим позивач звернулась до суду із даним позовом. Позивач та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі. Відповідач про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак у судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, відзив на позов чи заяву про розгляд справи за його відсутності до суду не надав. На підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача та її представника суд уважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Свідок [PERSON] , будучи допитаною у судовому засіданні, показала, що позивач - це її сусідка, знає її 10 років, вони товаришують, зазначила, що відповідач - це онук її сусідки, який у вказаній квартирі не проживає більше 3-х років. Заслухавши пояснення позивача та її представника, показання свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Так, згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №255496298 від 06.05.2021 року позивач є власницею 1/2 частки квартири [ADDRESS] (а.с.11). Як убачається зі змісту позову та підтверджується матеріалами справи, іншу 1/2 частку вказаної квартири позивач придбала шляхом укладення договору купівлі-продажу майна від 06.11.2000 року на товарній біржі «УНІВЕРСАЛ-ЦЕНТР» та на даний час вона вирішує питання щодо реєстрації за собою права власності на вказану частку квартири у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Згідно довідки №12 від 31.03.2021 року та довідки про реєстрацію місця проживання особи від 15.06.2021 року у вказаній квартирі зареєстрований відповідач (а.с.7, 22). Згідно акта від 08.04.2021 року, складеного мешканцями будинку [ADDRESS] , відповідач у квартирі [ADDRESS] не проживає з вересня 2012 року (а.с.19). Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, відсутність відповідача у зазначеній квартирі без поважних причин понад рік встановлена судом на підставі показань свідка та матеріалів справи. Обставин, які б вказували на поважність причин відсутності відповідача у зазначеній квартирі, судом не встановлено, а відтак є підстави вважати, що відповідач втратив право користування зазначеною квартирою. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved