Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-29 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та обґрунтувала позов тим, що позивач у справі є власником на підставі договору купівлі продажу, який 07 листопада 2001 року посвідчено приватним нотаріусом Кравченко О.І., зареєстрованого у реєстрі за № 4475 житлового будинку, що розташований за адресою [ADDRESS] , де фактично постійно і проживаю . Починаючи з червня 2019 року відповідач [PERSON] , без будь-яких пояснень, зібравши свої особисті речі, переїхала жити до іншого місця, де і проживає на даний час,проживає з співмешканцем. Вона залишила будинок, і проживає нині фактично за іншою адресою, у [ADDRESS] . Відносини на даний час не підтримуються. Пропозицію у добровільному порядку знятися з реєстрації з вказаного будинку відповідач ігнорує, та до тепер є зареєстрованою у належному позивачу будинку, хоча фактично не проживає. Таким чином відповідачка на протязі з червня 2019 року по теперішній час за місцем своєї реєстрації не проживає, її особистих речей у квартирі не має. Позивач в судове засідання не з`явилася. Про час та місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином. На час розгляду справи надала заяву про проведення судового засідання без її участі. Позовні вимоги підтримує. Відповідач в судове засідання не з`явилася. Про час та місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином. На час розгляду справи надала заяву про проведення судового засідання без її участі. Позовні вимоги визнає. Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В квартирі значаться зареєстрованими сторони по справі. Однак, відповідач без поважних причин не проживає (відсутній) в належному позивачу на праві особистої власності житлового будинку більш ніж 6-ть місяців, комунальні послуги він не сплачує. Факт відсутності без поважних причин відповідача за місцем постійної реєстрації підтверджується Актом обстеження від 03.08.2020 року., складеним Депутатом Козелецької селищної ради Лепеха К.Д., та сусідами [PERSON] , [PERSON] та Довідкою виконавчого комітету Козелецької селищної ради від 03.08.2020 року № 1/275 виданою в.о старости Берлозівського старостинського округу Рибак Д.С .. Відповідно до ч. 2 ст. 123 ЖК України до користування службовими жилими приміщеннями застосовуються правила про договір найму жилого приміщення, зокрема правила, передбачені статтями 71, 72 цього Кодексу. За приписами ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Ст. 72 ЖК УРСР встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги, відповідача слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням - [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved