Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-11 00:00:00

Позивач звернулась до суду із позовом до відповідача, посилаючись на те, що 01 листопада 2012 року [PERSON] запропонувала їй купити квартиру в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] яка належить їй на праві приватної власності. У той же день вони уклали договір купівлі-продажу квартири та вона сплатила їй 20 000 грн., а вона написала щодо цього розписку, пообіцявши швидко оформити витяг в БТІ м.Кіровська та нотаріально посвідчити договір. Проте нотаріально договір оформлено не було, так як [PERSON] захворіла та померла [INFO] року. Із цього часу вона фактично володіє та користується цим майном, та спадкоємець померлої, а саме її онук - [PERSON] фактично визнав його право власності на дане майно, не оформляючи на нього спадщину за заповітом. Вважаючи, що вона виконала повністю умови договору, сплативши повну вартість за зазначену квартиру, просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], укладений 01 жовтня 2012 року між нею та [PERSON], померлою [INFO] року, визнавши за нею право власності на квартиру у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 49,9 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м., а саме: квартиру [ADDRESS], сарай Р, літню кухню О, тамбур П, сарай Е, погріб Т, сарай Л, споруди №3,6,8. Позивач у судове засідання не з»явилась, звернулась до суду із заявою, в якій просила розглянути справу у її відсутності, а позов задовольнити. Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі. Суд, вислухавши представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню за слідуючими обставинами, встановленими у судовому засіданні: - згідно копії технічного паспорту, квартира у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, яка розташована за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. Нерухоме майно складається з: квартири [ADDRESS], загальною площею 49,9 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м., сараю Р, літньої кухні О, тамбура П, сараю Е, погріба Т, сараю Л, споруд №3,6,8. (а.с.9-11), - згідно розписки, 01 жовтня 2012 року [PERSON] узяла з [PERSON] повну вартість у розмірі 20 000 (двадцять тисяч) гривень, за належну їй на праві приватної власності квартиру у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] (а.с.8), - згідно копії паспорту, відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.15), - згідно копії свідоцтва про смерть, [PERSON] померла [INFO] року (а.с.7). Згідно зі ст.220 Цивільного Кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За даних обставин суд вважає, що здобуті усі докази для визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], укладений 01 жовтня 2012 року між [PERSON] (покупець) та [PERSON] (продавець), померлою [INFO] року, визнання за [PERSON] права власності на квартиру у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 49,9 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м., а саме: квартиру [ADDRESS], сарай Р, літню кухню О, тамбур П, сарай Е, погріб Т, сарай Л, споруди №3,6,8. На підставі викладеного, ст.220, ст.655 ЦК України,

Outcome: approved