Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-01 00:00:00

Позивач звернулася до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності [NUMBER] від 31 жовтня 2006 року, вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами [ADDRESS] Як зазначено позивачем в позовній заяві, в її будинку зареєстровані та проживають вона та її сім'я, а саме: чоловік [PERSON], дочка - [PERSON] та її мати [PERSON]. Також в її будинку зареєстрований з 2012 року, однак жодного дня не проживав брат її чоловіка [PERSON], якого позивач зареєструвала по проханню свого чоловіка, оскільки у відповідача не було де зареєструватися. Відповідач не приймає участі у ведені спільного домашнього господарства, не приймає участі в оплаті необхідних платежів по утриманню домоволодіння, фактично проживає в іншому місці. В добровільному порядку знятися з реєстрації відповідач відмовляється. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідача в її домоволодінні є перешкодою в реалізації нею прав власника будинку, а тому з відповідним позовом звернулася до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, де просила розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти винесення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча повістка надсилалася за адресою місця його проживання зареєстрованою у встановленому порядку та повернулася до суду з поштовою відміткою про те, що адресат відсутній. Оскільки на підставі ст.130,131 ЦПК України відповідач вважається повідомленим, а позивач не заперечує щодо заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 280 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий об'єкт нерухомого майна [NUMBER] від 31 жовтня 2006 року, виданим виконавчим комітетом Могилів-Подільської міської ради Вінницької області, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.5,6). Відповідно до довідки голови квартального комітету №1 «Міська лікарня» від 12.12.2017, [PERSON] дійсно зареєстрований [ADDRESS], але за даною адресою не проживав і не проживає (а.с.8). Відповідно до довідок відділу надання адміністративних послуг виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради № 7732 від 08.12.2017 та № 02-22/3722 від 28.12.2017, [PERSON] зареєстрований [ADDRESS] (а.с.7,12-13). Як встановлено судом, відповідач [PERSON] зареєстрований у належному на праві власності позивачу [PERSON] будинку № [ADDRESS], однак з 2012 року по теперішній час за місцем реєстрації не проживає, а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою. На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Відповідно до ст. 405 ЦК України право члена сім'ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] На підставі ст.72,150 ЖК України, ст.405 ЦК України,

Outcome: approved