Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-15 00:00:00

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою №21, розташованою у будинку №12 по мкр. Ювілейний в м. Кривому Розі Дніпропетровської області. В обґрунтування позовних вимог вказала, що вона згідно договору купівлі-продажу квартири від 12.04.2003 року та [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно №544538 від 14.05.2003 року є власницею зазначеної квартири. Відповідач є її сином, зареєстрований у вказаній квартирі, проте з жовтня 2016 року в ній не мешкає. Добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає, а його реєстрація у належній позивачеві квартирі порушує її право власності, унеможливлює вільне розпоряджання власністю. Крім того на відповідача нараховуються комунальні платежі, які позивач змушена сплачувати. Позивач у судове засідання не зявилась, надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити, не заперечувала проти ухвалення рішення у заочному порядку. Відповідач, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, відзив на позов чи заяву про розгляд справи за його відсутності до суду не надав. Представник третьої особи у судове засідання також не зявилась, але надала заяву про розгляд справи за її відсутності, вирішення якої поклала на розсуд суду. На підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача суд уважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Свідок [PERSON], будучи допитаною в судовому засіданні, показала, що в будинку №12, розташованому по мкр. Ювілейний в м. Кривому Розі вона проживає майже 33 роки, позивач це її сусідка, яка проживає поверхом нижче та яку вона знає років 8, відповідача вона також знає, знає, що він є сином позивача. Відповідач у вказаній квартирі не проживає, років 3 вона його не бачила взагалі. Зазначила, що в неї з позивачем нормальні відносини, вони часто спілкуються і якби відповідач проживав у вказаній квартирі вона б точно знала. Свідок [PERSON], будучи допитаною в судовому засіданні, показала, що позивач це її сусідка яка проживає на 6-му поверсі, а вона на 4-му.З приводу проживання відповідача у квартирі позивача надала тотожні показання показанням свідка [PERSON] Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Так, згідно договору купівлі-продажу квартири від 12.04.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], та [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно №544538 від 14.05.2003 року позивачу на праві власності належить квартира №21, розташована в будинку №12 по мкр. Ювілейний в м. Кривому Розі Дніпропетровської області (а.с.14, 19). Згідно довідки №36 від 06.11.2018 року, відповідач зареєстрований у вищевказаній квартирі як член сімї власника житла (а.с.6), проте згідно акту від 08.11.2018 року, складеного мешканцями будинку №12, розташованого по мкр. Ювілейний в м. Кривому Розі, відповідач у квартирі №21, розташованій в будинку №12 по мкр. Ювілейний в м. Кривому Розі з жовтня 2016 року не проживає та не зявляється (а.с.13). Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, відсутність відповідача у квартирі №21, що розташована в будинку №12 по мкр. Ювілейний в м. Кривий Ріг без поважних причин понад один рік встановлена судом на підставі письмових доказів та показань свідків, допитаних у судовому засіданні. Обставин, які б вказували на поважність причин відсутності відповідача у зазначеній квартирі, судом не встановлено, таким чином, є підстави вважати, що відповідач втратив право користування зазначеною квартирою. Відповідно до статті 7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved