Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-25 00:00:00

Позивач звернулася до Оріхівського районного суду Запорізької області з цим позовом, в якому просить визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», службова прибудова літ. «А'», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», гараж літ. «Д», погріб під літ. Д літ. «Пг», навіс літ. «Нт», паркан літ. «№1», паркан літ. «№2», ворота з хвірткою літ. «№3», колодязь літ. «№4», вигрібна яма літ. «№5», розташовані за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Молодіжна 19а. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що вона є спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого чоловіка [PERSON], який помер 19 грудня 2004 року, і після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить зазначений житловий будинок. Окрім позивача спадкоємцем першої черги за законом є її та її чоловіка донька, відповідач у справі, яка не бажає приймати спадщину. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] немає. У встановлений законом строк позивач звернулася до Оріхівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом, але у видачі Свідоцтва нотаріусом їй було відмовлено, оскільки у неї відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, в звязку з чим державним нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.07.2017 р. Правовстановлюючі документи надати неможливо через те, що спадкодавець [PERSON] за життя не зареєстрував за собою право власності на житловий будинок № 19а по вулиці Молодіжна в місті Оріхів Запорізької області. У судове засідання позивач та її представник не зявились. Представник позивача, адвокат [PERSON], до суду надіслала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, зазначивши, що позов підтримує в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не зявилася, до суду надіслала заяву, в якій зазначила, що підтверджує обставини, викладені у позовній заяві, своїм правом на спадкове майно скористатись не бажає, просить розглянути справу без її участі. За клопотанням представника позивача ухвалою суду від 27 липня 2017 року з Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області була витребувана копія спадкової справи за №283/2005, заведеної після смерті [PERSON], який помер 19 грудня 2004 року. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є дружиною [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про одруження серії ІІ-АГ №554359 від 24 жовтня 1970 року. Відповідач [PERSON] (дівоче прізвище «Воробєй») є донькою позивача та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії ІІ-ЖС № 258943, виданим 23.11.1977 року Оріхівським відділом ЗАГС Оріхівського району Запорізької області, а також свідоцтвом про шлюб серії І-ЖС № 2017266, виданим 19.04.2006 року відділом реєстрації актів цивільного стану Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області. Відповідно до відомостей Рішення виконкому міської ради депутатів трудящих №7 від 15.04.1971 р., Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право приватної власності від 03.05.1971 р., Плану забудови земельної ділянки в м. Оріхів по вул. Молодіжній 11 від 07.05.1971 р. встановлено, що [PERSON] у період часу з 1971 року по 1982 рік побудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Молодіжна №11. 19 грудня 2004 року відкрилася спадщина після смерті [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖС №303110, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області 23 грудня 2004 року. 24 травня 2005 року позивач звернулася до Оріхівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом. Рішенням виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області від 29 травня 2017 року №440 змінено поштову адресу земельної ділянки, за цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» (присадибна земельна ділянка), з м. Оріхів, вул. Молодіжна, 11 (одинадцять) на м. Оріхів, вул. Молодіжна, 19-а (девятнадцять а). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07 липня 2017 року позивачу було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом з посиланням на п.п.4.15 п.4 глави 10 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, згідно з яким видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві і через відсутність таких документів у позивача. При вирішенні питання про законність та обґрунтованість вимог позивача суд виходить з наступного. Відповідно до ст.392 ЦК України право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК). Відповідно до ч.2. ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.3 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Відповідно до Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого станом на 30 травня лютого 2017 року КП «БТІ» Оріхівської районної ради Запорізької області, спірний будинок складається з житлового будинку літ. «А», прибудови літ. «а», службової прибудови літ. «А'», сараю літ. «Б», сараю літ. «В», вбиральні літ. «Г», гаражу літ. «Д», погрібу під літ. Д літ. «Пг», навісу літ. «Нт», паркану літ. «№1», паркану літ. «№2», воріт з хвірткою літ. «№3», колодязю літ. «№4», вигрібної ями літ. «№5». Таким чином, згідно з матеріалами справи спадкодавець [PERSON] набув спірний житловий будинок у власність відповідно до законодавства, чинного на момент придбання цього нерухомого майна, у звязку з чим воно може виступати обєктом спадкування. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, спадщину прийняла в порядку ч. 3 ст. 1268 ЦК України, що відповідачем та ніким іншим не оспорюється, однак через відсутність правовстановлюючих документів, передбачених чинним законодавством, не може в позасудовому порядку оформити право власності в порядку спадкування, що саме по собі не може бути підставою для відмови у захисті права. За таких обставин позов підлягає задоволенню. Враховуючи вищенаведене, на підставі ст.ст.392, 1258, 1261, 1268, 1275, 1297 Цивільного кодексу України, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджених заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року,

Outcome: approved