Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-12 00:00:00

\~\~\~Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку № 85 по вул. Богачевського в м. Сквира, Київської області з відповідною частиною господарських будівель та споруд, загальною площею 174.00 кв.м., житловою площею 108.20 кв.м. та відповідних земельних ділянок. До попереднього судового засідання позивач звернулася до суду з клопотанням про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві. Судом встановлено, що з 2005 року, позивач почала проживати у ? частині житлового будинку № 85 по вул. Богачевського в м. Сквира, Київської області з відповідною частиною господарських будівель та споруд, загальною площею 174.0 кв.м., житловою площею 108.20 кв.м. Власник ? частини житлового будинку, [PERSON], тривалий час проживає за іншою адресою у м. Сквира, при цьому ? частиною житлового будинку № 85 по вул. Богачевського в м. Сквира, Київської області з відповідною частиною господарських будівель та споруд, загальною площею 174.00 кв.м., житловою площею 108,20 кв.м., земельними ділянками, площею 0.0171 га, яка розташована в м. Сквира по вул.Богачевського, 85/2, Київської області, кадастровий номер 3224010100:01:060:0049, призначена для ведення особистого селянського господарства, посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія І-КВ № 108229 та площею 0.1000 га, яка розташована в м. Сквира по вул. Богачевського, 85/2, Київської області, кадастровий номер 3224010100:01:060:0048, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), посвідчена Державним актом на право власності на земельну ділянку, серія І-КВ № 108229, користується позивач, утримує їх в належному стані, сплачує всі комунальні послуги, проводить як косметичний так і капітальний ремонти. Власник земельних ділянок на цей час померла. Вказані обставини встановлені матеріалами справи. Суд дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного. Стаття 41 Конституції України зазначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до п.1,2 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи відпорушень і протиправних посягань. Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. \~ Як встановлено судом, позивач добросовісно проживає в ? частині житлового будинку № 85 по вул. Богачевського в м. Сквира, Київської області з відповідною частиною господарських будівель та споруд, загальною площею 174.00 кв.м., житловою площею 108.20 кв.м. та земельними ділянками, фактично з 2005 року, тобто вона відкрито володіє нерухомим майном, оскільки звернень державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб з приводу незаконного проживання в житловому будинку не отримувала, безперервно володіє нерухомим майном з вищевказаного періоду більше десяти років, тобто без переривання строків його володіння за підстав передбачених законом, а тому вважається такою, що правомірно за набувальною давністю набула право власності на вказане нерухоме майно. Відповідач до попереднього судового засідання позов визнала, про що подала до суду відповідну письмову заяву. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому відповідно до ч.4 ст. 130 та ст. 174 ЦПК України, вважає ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні по суті позовних вимог. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved