Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-02 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулась до суду із зазначеною позовною заявою, в якій, з урахуванням уточнень, просить суд усунути перешкоди в користуванні правом власності буд. № 30 по вул. Мічурінська в м. Тернівка Дніпропетровської області, шляхом зняття з реєстрації місця проживання [PERSON], [INFO]. В обґрунтування своїх позовних вимог\~посилається на те, що на підставі договору купівлі продажу від 03 липня 2018 року, позивач є власником будинку за адресою: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Мічурінська, буд. 30. Придбаний нею будинок № 30 за адресою: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Мічурініська, належав відповідачеві у цілій частці на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, про що зазначено до п. 2 договору купівлі продажу. Відповідно до п. 5 вищезазначеного договору купівлі продажу відповідач надав зобовязання сплатити заборгованість з комунальних послуг, звільнити будинок від речей, вилучити ключі від житлового будинку у осіб, які їх мали, знятися з реєстраційного обліку і передати будинок покупцеві до 17 липня 2018 року, що підтверджується його власним підписом на договорі. На момент вчинення правочину в будинку, окрім власника, була зареєстрована його дружина [PERSON], яка після 15 серпня 2018 року була в добровільному порядку знята з реєстраційного обліку. Відповідач [PERSON] не виконав п. 5 договору купівлі продажу, а саме: не знявся з місця реєстрації до 17 липня 2018 року, у звязку з чим позивач змушена звернутися до суду з даним позовом. \~ \~ \~ \~Позивач та представник позивача [PERSON] до суду не зявились, представник позивача надала до суду письмову заяву, в якій уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі,\~просить розглядати справу без її участі та без участі позивача, проти винесення заочного рішення не заперечує. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, поштові конверти із судовою кореспонденцією направлялись на належну адресу відповідача, але були повернуті на адресу суду із довідкою «за закінченням терміну зберігання», а також не вручена судова повістка з судовим рекомендованим повідомленням з позначкою про те, що адресат знаходиться в Росії (а.с. 30). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не зявилися в судове засідання без поважних причин. \~ \~ \~ \~Згідно до\~ч.\~1\~ст.\~280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: відповідач\~належним чином\~повідомлений про\~дату,\~час і\~місце судового\~засідання; відповідач\~не зявився\~в судове\~засідання без\~поважних причин\~або без\~повідомлення причин; відповідач\~не подав\~відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Тому, суд дійшов висновку, що відповідач повідомлений належним чином про час і місце судового засідання, та зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~У звязку із неявкою в судове засідання всіх учасників судового процесу, які належним чином повідомлені про день та час розгляду справи та подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, згідно вимог ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Як вбачається із матеріалів справи, будинок № 30 по вул. Мічурінській в м. Тернівка Дніпропетровської області належить на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується копією договору купівлі-продажу жилого будинку від 03 липня 2018 року, посвідченого державним нотаріусом Тернівської державної нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 1566 (а.с. 8-9), а також копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 129528867 від 03 липня 2018 року (а.с. 10). \~ \~ \~ \~Відповідач зареєстрований у [INFO], про що свідчить довідка про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 30 серпня 2018 року (а.с.12), а також довідка з відділу адресно-довідкової роботи УПРГРФО ГУ ДМС України в Дніпропетровській області від 01 жовтня 2018 року (а.с. 16). \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки від 27 серпня 2018 року, складеної головою квартального комітету [PERSON] у присутності свідків [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [INFO] зареєстрований, але не проживає за адресою: [INFO] (а.с. 13). \~ \~ \~ \~Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 321 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Згідно положень ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Крім того, за нормами міжнародного права, зокрема ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основних свобод людини: «Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як у громадських інтересах і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права». \~ \~ \~ \~За положеннями норм статей 16, 386, 391 Цивільного кодексу України власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. \~ \~ \~ \~Як вже було зазначено в цьому рішенні, в п. 5 договору купівлі продажу від 03 липня 2018 року, відповідач зобовязався, зокрема, знятися з реєстраційного обліку і передати будинок покупцеві до 17 липня 2018 року, проте свої договірні зобовязання, станом, як на день подання цього позову, так і на момент розгляду справи по суті, не виконав. \~ \~ \~ \~Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами. \~ \~ \~ \~Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] є власником будинку № 30 по вул. Мічурінська в м. Тернівка Дніпропетровської області, а відповідач [PERSON] до теперішнього часу умови договору не виконав, залишається в цьому домоволодінні зареєстрованим, в зазначеному будинку не проживає, але у добровільному порядку знятися з реєстрації місця проживання не бажає, чим заважає позивачу вільно розпоряджатися своїм майном, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. \~ \~ \~ \~На підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~В звязку з чим, суд дійшов висновку про усунення позивачу перешкод в користуванні будинком № 30 по вулиці Мічурінська в м. Тернівка Дніпропетровської області шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що є підставою для зняття останнього з реєстраційного обліку. \~ \~ \~ \~Згідно п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, у разі задоволення позову, судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються на відповідача, а тому суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 704 грн. 80 коп. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved