Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-19 00:00:00

Позивач звернулася до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що згідно договору купівлі - продажу від 03 липня 2012 року, вона є власником квартири [ADDRESS]. Як зазначено позивачем в позовній заяві, в даній квартирі проживає та зареєстрована вона зі своїм чоловіком. Також в даній квартирі зареєстрована родичка колишньої власниці квартири, однак з 2012 року в ній не проживає, але з реєстрації не знялася. Дана особа з моменту придбання квартири не приймає участі у ведені спільного домашнього господарства, не приймає участі в оплаті необхідних платежів по утриманню домоволодіння, де проживає на даний час їй не відомо. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідача в її помешканні є перешкодою в реалізації нею прав власника квартири, а тому з відповідним позовом звернулася до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, де просила розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти винесення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася без поважних причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Оскільки від неї не надійшла заява про розгляд справи у її відсутність чи відкладення розгляду справи та неповідомлено суд про причини неявки, а позивач не заперечує щодо заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 280 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: позивач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 03 липня 2012 року, посвідченим державним нотаріусом Могилів-Подільської міської державної нотаріальної контори Малярчук Т.М., зареєстровано в реєстрі за № 2-436 (а.с.8-10), що також підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав №34701838 від 04.07.2012 (а.с.11). Відповідно до акту Могилів-Подільського КП «Житловокомунгосп» №1 від 17.01.2018, [PERSON] за адресою [ADDRESS] не проживає (а.с.12). Відповідно до довідки відділу надання адміністративних послуг виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради № 351 від 12.02.2018, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.13). Як встановлено судом, відповідач [PERSON] зареєстрована у належній на праві власності позивачу [PERSON] квартирі [ADDRESS], однак з часу придбання позивачем квартири 03.07.2012 по теперішній час за місцем реєстрації не проживає, а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою. Згідно положень ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, визнати [PERSON] такою, що втратила право користування належною на праві власності позивачу [PERSON] квартирою [ADDRESS] На підставі ст.405 ЦК України,

Outcome: approved