Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-08 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом до [PERSON] , третя особа: Правдинська сільська рада Білозерського району Херсонської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Вказаний позов мотивувала тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . За вказаною адресою зареєстрований відповідач - колишній чоловік позивача, але не проживає в будинку [PERSON] з 28 квітня 2011 року. З метою досудового врегулювання спору та добровільного зняття відповідача з реєстрації позивач зверталася до [PERSON] , але їй було категорично відмовлено, добровільно знятися з реєстраційного обліку місця проживання відповідач не бажає. На сьогоднішній день [PERSON] має намір продати будинок, змушена нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються в залежності від зареєстрованих в помешканні осіб. Крім того, реєстрація відповідача в будинку [PERSON] створює останній перешкоди для отримання житлових соціальних пільг. Відповідач виїхав до іншого місця проживання, не відвідував будинок по [ADDRESS] , ніяких домовленостей щодо користування відповідачем вказаним будинком між сторонами не існує. Враховуючи вищевикладене, позивача просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням по [ADDRESS] Позивач надала суду заяву, якою просила розглянути справу без її участі, заявлені вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач, належним чином повідомлений про дату, час та місце судових засідань, що підтверджується його розпискою (а.с 28), в судові засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, відзив не подав. Представник Правдинської сільської ради Білозерського району Херсонської області надав суду заяву, якою просив проводити розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Ухвалою Білозерського районного суду Херсонської області від 30 липня 2019 року у вказаній справі було відкрито провадження та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини: Згідно договору купівлі-продажу будинку від 24.08.1978 року, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13927261 від 19.03.2007 року, позивач є власником будинку по [ADDRESS] . Згідно довідки № 387 виданої 22.07.2019 року Чорнобаївською сільською радою Білозерського району Херсонської області, акту обстеження від 22.07.2019 року, відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але фактично там не проживає з 28.04.2011 року. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 72 ЖК України визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст.ст. 150, 156 ЖК України вказано, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно положень ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання на території України» № 1382-IV від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі:заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації;судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що [PERSON] більше як один рік не проживає за місцем реєстрації, має інше фактичне місце проживання, підстав для збереження за ним житлового приміщення та інших домовленостей між сторонами немає, а реєстрація відповідача за вищевказаною адресою є перешкодою у здійсненні позивачем права користування та розпорядження своїм майном, тому позов [PERSON] підлягає задоволенню у повному обсязі. Розподіл судових витрат суд вирішує в порядку ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved