Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-09 00:00:00

Позивач звернувся із позовом до [PERSON], в якому просить виселити останнього без надання іншого приміщення з кімнати №1-5-25 студентського гуртожитку №6, розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Садова, 17-а, що знаходиться на балансі ДНВЗ ХДАУ; стягнути з відповідача на користь позивача грошові кошти у сумі 361,14 грн. вартість квартплати, яка недоотримана позивачем за липень та серпень 2014 року через незаконне займання ним вищевказаної кімнати; витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача. \~ Свої вимоги мотивує тим, що на балансі позивача знаходиться студентський гуртожиток №6, розташований за адресою: м. Херсон, вул. Садова, 17-а. Гуртожитки призначені для проживання на період навчання і як виняток для проживання співробітників університету, поселення яких здійснюється на підставі ордерів з укладенням договору надання послуг з тимчасового проживання в гуртожитку строком не більше одного навчального року. На підставі договору відповідач займав в навчальному закладі ХДАУ посаду тесляра по ремонту меблів головного навчального корпусу. На підставі ордеру відповідачу було надано для тимчасового проживання та користування житлове приміщення кімната №1-5-25 у вищевказаному гуртожитку. Строк дії договору становив до 30.06.2004 року. Дозвіл ректора на подальше проживання відповідача у гуртожитку не надавався, угода між сторонами у справі не укладалась. Строк дії договору не продовжувався оскільки відповідач на підставі наказу від 17.01.2014 року був звільнений з посади тесляра за угодою сторін. Як мешканець гуртожитку останній був зобовязаний звільнити надане йому житлове приміщення, проте станом на 18.09.2004 року відповідач не звільнив займану кімнату і не здав її позивачу в належному технічному і санітарному стані. Через вказані обставини позивач не має можливості поселити у займане відповідачем житлове приміщення осіб, що потребують житла. Тим самим, позивач вже за липень і серпень поточного року недоотримує коштів, які підлягають сплаті за гуртожиток, і що згідно довідки позивача станом на 01.09.2014 року складає 361,14 грн. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач у судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причину неявки не повідомив, заяв не надходило. Враховуючи викладене, суд вважає за можливе провести по справі заочний розгляд, ухваливши при цьому заочне рішення відповідно до положень ст. 224 ЦПК України. Вивчивши подані докази на підтвердження позовних вимог, заслухавши пояснення представника позивача, суд приходить до наступних висновків та відповідних ним правовідносин. На підставі наказу від 16.05.2012 року №80/1 Державного вищого навчального закладу Херсонський державний аграрний університет [PERSON] призначено на посаду тесляра по ремонту меблів головного навчального корпусу на 1,0 ст. з 16.05.2012р. т.р. з посадовим окладом 1099,00 грн. на місяць, за рахунок загального фонду, також [PERSON] - тесляра по ремонту меблів головного навчального корпусу на 1,0 ст. призначено на посаду тесляра по ремонту меблів цього ж корпусу на 0,5 ст. за сумісництвом з 16.05.2012р. 2 т.р. з посадовим окладом 549,50 грн. на місяць, за рахунок загального фонду. Як вбачається із договору про надання послуг з тимчасового проживання в гуртожитку №259/6 від 01.07.2013р. [PERSON] у тимчасове користування надано житлове приміщення у гуртожитку №6, кімната № 1-5-25 загальною площею 18,1 кв.м., та допоміжна площа 13,75 кв.м. Строк дії вказаного договору до 30.06.2014 року. Відповідно до ордера №880 Херсонського аграрного університету виданого 05.09.2013 року, столяру факультету [PERSON] надана у користування кімната №1-5-25 в гуртожитку №6 по вул. Садовій, 17-а, з 01.07.2013 року по 30.06.2014 року. Як вбачається з Положення про студентські гуртожитки Державного вищого навчального закладу ХДАУ затвердженого 01.06.2011 року В.о. ректора Державного вищого навчального закладу ХДАУ [PERSON], гуртожитки призначені для проживання на період навчання, та тимчасового, як виняток, проживання співробітників університету та членів їх сімей. Поселення здійснюється на підставі ордерів. При поселенні укладається договір надання послуг з тимчасового проживання в гуртожитку строком не більше одного навчального року. Відповідно до довідки від 16.09.2014р. №76-05/6 виданої за підписом ректора університету [PERSON] та заступника головного бухгалтера [PERSON], гуртожиток №6, розташований за адресою: м. Херсон, вул. Садова, 17-а, інвентарний номер 10320010 знаходиться на балансі Державного вищого навчального закладу Херсонський державний аграрний університет. Відповідно до наказу від 17.01.2014 року №13/1 Державного вищого навчального закладу ХДАУ [PERSON] тесляра по ремонту меблів головного учбового корпусу на 0,25 ставки звільнено 31.01.2014р. за угодою сторін, п.1 ст.36 КЗпПУ. Як вбачається із акту складеного комісією гуртожитку №6 ДВНЗ ХДАУ від 12.11.2014 року [PERSON] після звільнення з університету 31.01.2014 року виїхав із займаної кімнати №1-5-25, 27.08.2014 року і ключі від займаної кімнати не здав та категорично відмовляється їх здавати. У відповідності до ст. 132 ЖК України, сезонні, тимчасові працівники і особи, що працювали за строковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особи, що вчились у навчальних закладах і вибули з них, підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з гуртожитку, який їм було надано у зв'язку з роботою чи навчанням. Інших працівників підприємств, установ, організацій, які поселилися в гуртожитку в зв'язку з роботою, може бути виселено без надання іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним бажанням без поважних причин, за порушення трудової дисципліни або вчинення злочину. Осіб, які припинили роботу з інших підстав, ніж ті, що зазначені в частині другій цієї статті, а також осіб, перелічених у статті 125 цього Кодексу, може бути виселено лише з наданням їм іншого жилого приміщення. Відповідно до ст.ст. 98, 99 ЖК України особи, які вселилися в жиле приміщення на правах тимчасового мешканця, самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від часу їх проживання і підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення. Як вбачається з ч.ч. 2, 3 ст. 818 ЦК України тимчасові мешканці не мають самостійного права користуватися житлом. Тимчасові мешканці повинні звільнити житло після спливу погодженого з ними строку проживання або не пізніше семи днів від дня предявлення до них наймачем або наймодавцем вимоги про звільнення помешкання. Як вбачається з довідки від 06.09.2014р. №76-22/14 виданої за підписом ректора університету [PERSON] та заступника головного бухгалтера [PERSON] заборгованість відповідача перед позивачем за користування гуртожитком станом 01.09.2014р. становить: квартплата за липень 2014 року 180,57 грн.; квартплата за серпень 2014 року 180,57 грн., всього 361,14 грн. Згідно ст. 526 ЦК Українизобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору. У відповідності до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Отже, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, у звязку із тим, що відповідач на теперішній час не має права користуватися гуртожитком, а також повинен виконати зобовязання, щодо сплати заборгованості за користування кімнатою гуртожитку. На підставі ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного, та

Outcome: approved