Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-03 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №3, що знаходиться по вул.Садовій в м. Житомирі. В обґрунтування вимог позивач вказала, що відповідач є її братом, за місцем реєстрації не проживає з 1997 року, жодного разу не зявлявся, будь-яких його речей в помешканні немає. Позивач пояснила, що має намір звернутись до органів соціального захисту населення з метою отримання субсидії на оплату комунальних послуг з утримання житлового приміщення. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та просила задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. В судовому засіданні 04.12.2018 року, за клопотанням позивача, було допитано свідків [PERSON], [PERSON] пояснили, відповідач в квартирі не проживає, будь-яких його речей в помешканні немає. Згідно ч. 1 ст.\~280\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, на підставі ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення. Судом встановлено, що згідно витягу КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, від 28.09.2011 року №31460100, [PERSON] на праві спільної часткової власності належить 5/100 ід. часток будинка 19 по вул. Садовій в м. Житомирі. Право власності на нерухоме майно зареєстроване на підставі рішення виконкому Житомирської міської ради від 15.09.2011 року (а.с. 11). Зі змісту довідки ПП «ВЖРЕП» від 17.07.2018 року № 2054, вбачається що [PERSON] зареєстрована за адресою [INFO], а також зареєстровані чоловік [PERSON] [INFO], брат [PERSON] [INFO] (а.с. 5). Зі змісту акту від 17.07.2018 року, складеного директором ПП «[PERSON] - ВЖРЕП - 4» [PERSON], сусідами [PERSON]М,, [PERSON] вбачається, що [PERSON] [INFO] не проживає у квартирі за адресою [ADDRESS] (а.с. 10). Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ч. 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як розяснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства ( ст.ст.\~71,\~72,\~116,\~156, ЖК УРСР;\~ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 12 ЦПК України \~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. На підставі викладеного, врахувавши, що реєстрація відповідача у квартирі порушує права позивача як власника, позивач обмежена у своєму праві розпорядження власністю, оскільки відповідач не проживає у квартирі понад один рік, витрат по утриманню житла не несе, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір у розмірі 704,80 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved