Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до Шахтарської міської ради, третя особа: Управління державного земельного агентства в Шахтарському районі, про визнання державного акта недійсним, мотивуючи свої вимоги наступним. 02 грудня 2010 року померла мати позивача [PERSON], яка постійно мешкала за адресою: м. Шахтарськ, вул. Польова, 66. На день її смерті відкрилася спадщина, що складається з 3/4 часток житлового будинку, розташованого за адресою: м. Шахтарськ, вул. Польова, 66 та земельної ділянки площею 0, 1210 га для обслуговування будинку та ведення особистого підсобного господарства, розташованої за адресою: м. Шахтарськ, вул. Польова, 66. 3/ 4 частки вказаного житлового будинку належали [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, а 1/ 4 частка житлового будинку належить [PERSON]. Земельна ділянка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, [PERSON] від прийняття спадщини відмовився. 19.04.2014 року Державний нотаріус Шахтарської державної нотаріальної контри прийняв постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку з мотивів, що приватизація земельної ділянки відбулася з порушеннями, оскільки будинок належав двом особам, а Державний акт на право власності на землю виданий одній особі. Просила визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю та земельну ділянку площею 0, 1210 га для обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, розташованої за адресою: місто Шахтарськ Донецької області, Україна, вулиця Польова, будинок 66, виданий на підставі рішення виконкому Шахтарської міської ради № 263 від 25.06.1997 року на ім’я [PERSON]. Позивачі в судове засідання не з’явивлись, надали суду заяву, в якій позовні вимоги підтримали, просили задовольнити, слухати справу без їх участі. Відповідач не направив свого представник для участі в судовому засіданні, надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнав, просити слухати справу без участі свого представника. Третя особа Управління Держземагенства Шахтарського району Донецької області не направив свого представник для участі в судовому засіданні, надав суду заяву, в якій не заперечував проти задоволення позову, просив слухати справу без участі свого представника. Судом, в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих особами, які брали участь у справі, доказів, встановлено наступні обставини та визначені відповідно до них правовідносини. 02 грудня 2010 року померла [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-НО № 513692, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Шахтарську Шахтарського міськрайонного управління юстиції Донецької області, актовий запис № 933. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю, виданого на ім.»я [PERSON] 08.07.1997 року на підставі рішення виконкому Шахтарської міської Ради від 25.06.1997 року № 263, зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 774, передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,1210 га, для будівництва, обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.01.2012 року, спадкоємцем майна після смерті [PERSON] є [PERSON]. Майно складається з 3/4 часток житлового будинку, розташованого за адресою: м. Шахтарськ, вул. Польова, 66. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.1985 року власником ? частки житлового будинку, розташованого за адресою: м. Шахтарськ, вул. Польова, 66 є [PERSON]. Постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії відмовлено [PERSON] в оформленні права на спадщину на земельну ділянку за адресою: м. Шахтарськ, вул. Польова, 66. Згідно зі ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст.15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що випливають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. Відповідно до ст. 40. Земельного кодексу України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність земельні ділянки для зазначених потреб за цивільно-правовими угодами. Відповідно до п. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті, яка передбачає, що право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно - правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину. Відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника землекористувача. На даний час право позивача в оформленні права на спадщину на земельну ділянку за адресою: м. Шахтарськ, вул. Польова, 66 - порушено. За таких підстав Державний акт на право приватної власності на землю, виданий на ім.»я [PERSON] 08.07.1997 року на підставі рішення виконкому Шахтарської міської Ради від 25.06.1997 року № 263, зареєстрований в Книзі записів державних актів за № 774 підлягає скасуванню.

Outcome: approved