Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-10 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . Позовна заява обґрунтована тим, що позивачу на праві власності належить будинок [ADDRESS] . У вказаному будинку також зареєстрований відповідач - [PERSON] , однак тривалий час не мешкає за вказаною адресою. Позивач є особою похилого віку, пенсіонерка, постійно хворіє. Всі витрати, пов`язані з утримання житлового будинку, позивач несе самостійно. На теперішній час у позивача виникли проблеми з оформлення субсидії на оплату комунальних послуг, домовитись про добровільне зняття з реєстрації місця проживання можливості немає. Позивач у судове засідання не з`явилась. Від позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить задовольнити позовну заяву, в разу неявки відповідача не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направлення судової повістки на адресу реєстрації відповідача. Про поважність причин неявки суд не повідомив. Заяв чи клопотань на адресу суду не надходило. Через неявку відповідача у судове засідання з невідомих причин, на підставі заяви позивача, у відповідності зі ст. 280 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити у справі заочне рішення. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, давши оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об`єктивному та всебічному з`ясуванні обставин справи, прийшов до висновку, що заява підлягає повному задоволенню з наступних підстав. [PERSON] , [INFO] , належить на праві власності будинок [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі - продажу житлового будинку від 04.07.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Васильцовою О.П., зареєстрованого в реєстрі за № 1726 /а.с.17/. Крім того, право власності [PERSON] на будинок [ADDRESS] підтверджується копіює витягу з Державного реєстру правочинів /а.с.18/, витягом про державну реєстрацію прав Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» /а.с.19/. [PERSON] , яка народилась [INFO] , змінила прізвище ім`я та по батькові [INFO] . Після державної реєстрації зміни імені позивач [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про зміну імені серії [NUMBER] , виданого Мелітопольським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, актовий запис № 06 /а.с.21/. Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Новобогданівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області № 2309 від 02.12.2019 року [PERSON] , [INFO] , зареєстрований але з 2016 року не проживає за адресою: [ADDRESS] /а.с.15/. Згідно акту обстеження від 04.12.2019 року складеною комісією у складі: сільського голови Хлистун Д.П., секретаря сільської ради Гречаної В.О. та паспортиста сільської ради Бондаренко Г.А. встановлено, що на день відвідування господарства за адресою: [ADDRESS] [PERSON] , [INFO] , за вказаною адресою не мешкає з 2016 року /а.с.13/. Відповідно до вимог ч. 1 ст.16 ЦК України «Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу». Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України «Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд». При цьому згідно до ст. 391 ЦК України «Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном». Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р. відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», «Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть». Таким чином, як випливає з цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Отже, вирішення питання про зняття осіб з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Відповідно до ст. 71 ЖК України «Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами» при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином, на підставі викладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд вважає позов позивача до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України та ЗУ «Про судовий збір» з відповідача також слід стягнути судовий збір у розмірі 768 гривень 40 копійок.

Outcome: approved