Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-02 00:00:00

Позивач звернулась в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Вказує на те, що Вона, [PERSON] являється власником житлового будинку №3 по вул. Комінтерну с. Розсішки Христинівського району Черкаської області . Відповідач по справі, являлась дружиною його рідного брата [PERSON], який помер 28.02.2018. Ще за життя брата, вона дозволила відповідачу зареєструвати місце проживання у належному їй вищезазначеному житловому будинку. На сьогоднішній день, вона має намір продати вищезазначений житловий будинок. Однак, зареєстроване у ньому місце проживання відповідача є перешкодою в оформленні його купівлі-продажу. Вона не має можливості в повній мірі скористатися правами власника будинку №3 по вул. Комінтерну с. Розсішки Христинівського району (володіння, користування, розпорядження). Відтак, її право власності на зазначений вище житловий будинок, має бути захищено судом, шляхом визнання відповідача такою, що втратила право ним користуватися. Позивач в судове засідання не зявилась, проте від неї на адресу суду надійшла заява в якій вона вказала, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати без її участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, проте від неї до суду надійшла заява, в якій вона вказала, що позовні вимоги визнає та просить справу розглядати у її відсутність. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконком Розсішківської сільської ради Христинівського району Черкаської області в судове засідання не зявився, проте від нього на адресу суду надійшла заява в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог, просить справу розглядати без його участі. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: [PERSON] являється власником житлового будинку №3 по вул. Комінтерну с. Розсішки Христинівського району Черкаської області У вказаному будинку зареєстрована жінка її покійного брата [PERSON]. Відповідно ст.\~405\~ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності зі ст. 72 ЖК України, підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення є відсутність особи понад встановлених законодавством \~строків. Відповідно ст. 71 ЖК України за особою зберігається право користування житловим приміщення на протязі 6 місяців. Виходячи з положень статей 16, 391, 386\~ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод в здійсненні права власності є підставними та підлягають задоволенню, оскільки відповідачка, будучи зареєстрованою в житловому будинку, який належить на праві приватної власності позивачці, не проживає в ньому більше року, чим чинить перешкоду в здійсненні права власності, а тому [PERSON] слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщення в будинку №3 по вул. Комінтерну с. Розсішки Христинівського району Черкаської області, що належить [PERSON] на праві приватної власності. На підставі ст.ст. 386, 391,405 ЦК України,

Outcome: approved