Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-23 00:00:00

Позивач звернулась до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області з даним позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме, квартирою 13 в будинку 7 по вулиці Київській в місті Маріуполі. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 08.04.1994 року на підставі рішення виконавчого комітету Маріупольської міської ради народних депутатів від 06.04.1994 року їй на сімю у складі чотирьох чоловік було видано ордер серія КО № 006416 на право зайняття квартири [ADDRESS]. Згідно ордеру, до складу сімї [PERSON] входили: чоловік [PERSON], донька [PERSON], мати [PERSON] Відповідач по справі є колишнім чоловіком позивача. Шлюбні стосунки припинені з 2012 року. Відповідач зареєстрований у спірній квартирі,проте там не проживає з 2012 року, що підтверджується актом, затвердженим головою КСН «Новий Східний» від 11.06.2018 року № 263. Таким чином, відповідач протягом шести років свої зобовязання за договором найму не виконує, не бере участі в оплаті комунальних послуг та утриманні житлового приміщення, місце його фактичного мешкання не відоме, отримати добровільну згоду відповідача щодо зняття останнього з реєстрації не надається можливим. Вважає, що реєстрація відповідача у спірній квартирі порушує її цивільні права, у звязку із чим вона вимушена звернутись до суду із зазначеним позовом та просить суд визнати [PERSON], таким, що втратив право користування квартирою 13 в будинку 7 по вулиці Київській в місті Маріуполі. Позивач до зали судового засідання не прибула, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачу судові повістки про виклик до суду надсилалась рекомендованою поштою із повідомленням за зареєстрованою адресою його проживання, однак конверти були повернуті поштовим відділенням без отримання адресатом за закінченням строків зберігання, а також шляхом розміщення повідомлення про виклик на сайті «Судова влада». За наведених обставин суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст.\~280,\~281 ЦПК України, та дійшов висновку про задоволення позову у повному обсязі, виходячи з наступного. Згідно ордеру № 006416 серія КО на право зайняття жилої площі виданого 08 квітня 1994 року виконавчим комітетом Маріупольської міської ради народних депутатів, [PERSON] на сімю з чотирьох чоловік, у тому числі чоловіка [PERSON], доньку [PERSON], мати [PERSON] було надано право на зайняття квартири [ADDRESS]. Згідно інформації наданої Лівобережним відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг 27 березня 2018 року за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO] з 17.06.1994 року по теперішній час, [PERSON], [INFO], з 13.06.1994 року по теперішній час, [PERSON], [INFO], з 28.04.2005 року по теперішній час. Відповідно до ч. 1\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» розяснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Отже виходячи з наведеного член сім'ї наймача житла втрачає право на користування цим житлом за наявності двох юридичних фактів: по-перше, відсутність члена сім'ї наймача понад шість місяців; по-друге, відсутність поважних причин його відсутності (не проживання) у цьому житлі. З акту, складеного 11 червня 2018 року головою КСН «Новий Східний» [PERSON], за підписом сусідів, що проживають в [INFO], вбачається, що [PERSON] у квартирі [ADDRESS], але фактично не проживає в ній з 2012 року. Отже, враховуючи, що відповідач [PERSON] будучи членом сім'ї позивача, понад встановлені законодавством строки відсутній за місцем реєстрації без поважних причин, суд дійшов висновку про втрату останнім права користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS] та вважає можливим позов в цій частині задовольнити. На підставі наведеного,

Outcome: approved