Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-29 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS], посилаючись на те, що у вказаній квартирі, яку вона успадкувала після смерті своєї матері, зареєстрований брат позивачки - [PERSON], [INFO] Проте як зазначає позивач, він майже 21 рік в квартирі не проживає, участі в утриманні квартири не приймає, де він мешкає їй невідомо, зв'язку з ним вона не має та родинні стосунки не підтримує. На підставі викладеного позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, позивач подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним, заперечень проти позову не надав, явку представника не забезпечив. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серія НВА №652906, виданого 28.09.2016 року, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №69599593 від 03.10.2016 року. З вказаного свідоцтва вбачається, що чоловік спадкодавиці [PERSON] та її син [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини. Згідно довідок відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Оболонської РДА в м. Києві № 104/22-8526 та № 104/22-8527 від 19.09.2017 року, а також витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва №8235457 від 19.09.2017 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані дві особи: [PERSON] та [PERSON] Як вбачається з квитанцій про сплату житлово-комунальних послуг та матеріалів справи, за утримання квартири сплачує [PERSON] (а.с.16-30) Крім того, факт не проживання відповідача в спірній квартирі підтверджується поясненнями сусідів. Відповідно до вимог ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач в квартирі не проживає без поважних причин понад один рік, позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, підлягають задоволенню.

Outcome: approved