Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-17 00:00:00

Позивач, звернувшись до суду із цим позовом, просива визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 7, 84 га, яка розташована на території Златоустівської сільської ради, Березівського району Одеської області, у порядку спадкування за законом. У судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги на підставах викладених у позові. Пояснив суду, що його брату [PERSON] належала земельна ділянка площею 7, 84 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю РІ №474653. Брат помер в наслідок пожежі у їхньому будинку і разом з усіма речами згоріли всі документи у тому числі і державний акт. Бажаючи оформити свої права на спадщину за законом він звернувся до нотаріуса але отримав свідоцтво про право на спадщину за законом лише на майновий пай члена КСП. В оформленні його прав на земельну ділянку нотаріус відмовив так як він не надав оригінал державного акту, а лише дублікат отриманий у Відділі Держкомзему. Златоустівська сільська рада проти задоволення позову не заперечувала, просила справу розглядати за її відсутності, про що 18.11.14 р. до суду була подана відповідна заява. Представник відділу держземагенства у Березівському районі Одеської області проти задоволення позову на підставах викладених у позові не заперечувала. У судовому засіданні встановлено наступне. Спадкодавець [PERSON] помер [INFO], що було зареєстровано виконкомом Златоустівської сільської ради Березівського району Одеської області 16.07.07 р. а.з. №11. Свідоцтво про смерть [NUMBER]. Також, [INFO], померла [PERSON] мати позивача і спадкодавця що було зареєстровано виконкомом Златоустівської сільської ради Березівського району Одеської області 16.07.07 р. а.з. №12. Свідоцтво про смерть [NUMBER] Позивач [PERSON] і спадкодавець [PERSON] є рідними братами. Так, [PERSON] народився [INFO], що було зареєстровано виконкомом Гуляївської сільської ради Березівського району Одеської області а.з.№40. Його батьками були записані [PERSON] і [PERSON]. Повторне свідоцтво про народження [NUMBER] від 25 лютого 2014 р., що було видане Відділом держаної реєстрації Реєстраційної служби по Березівському районі Березівського міжрайонного управління юстиції. За життя [PERSON] належав державний акт на право приватної власності на землю РІ №474653 на земельну ділянку площею 7, 84 га, на території Златоустівської сільської ради Березівського району Одеської області, виданий на підставі рішення 19 сесії ХХІІІ скликання Златоустівської сільської ради від 10 вересня 2001 р. за №62, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №181 від 23 березня 2002 р.. Згідно довідки з Златоустівської сільської ради Березівського району Одеської області №287 від 24 вересня 2013 р. померлий [PERSON] і позивач [PERSON] проживали разом і були зареєстровані за адресою [ADDRESS]. Позивач 29 листопада 2013 р. звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, яка складається із майнового паю члена КСП і держаного акту на право приватної власності на землю, про що у спадковому реєстрі був зроблений запис за №55401419. У зв'язку з втратою оригіналу державного акту на право приватної власності на землю на ім'я спадкодавця [PERSON] державним нотаріусом 24 березня 2014 р. №249/02-04 були надані роз'яснення щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на державний акт на право приватної власності на земельну ділянку через відсутність у спадкоємця оригіналу вказаного акту. Було рекомендовано звернутись до суду. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, на підставі представлених доказів, та доведення їхньої переконливості суд дійшов до висновку про наступне. Згідно ч.1 ст.3, ст.15 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим кодексом звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають з цивільних, житлових, земельних, сімейних та трудових відносин. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає із моменту державної реєстрації таких прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. А також, право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без змін її меж, цільового призначення, посвідчується відповідно до ч.1, ч.2 ст.126 ЗК України свідоцтвом про право на спадщину. Як встановлено у судовому засіданні померлий [PERSON] життя мав державний акт на право приватної власності на землю РІ №474653 на земельну ділянку площею 7, 84 га, на території Златоустівської сільської ради Березівського району Одеської області, виданий на підставі рішення 19 сесії ХХІІІ скликання Златоустівської сільської ради від 10 вересня 2001 р. за №62, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №181 від 23 березня 2002 р.. Також, у судовому засіданні було встановлено, що позивач [PERSON] на час смерті спадкодавця [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований з останнім по [ADDRESS] і згідно положень ч.3 ст.1268 ЦК України вважається таким, що прийняла спадщину. Крім цього у судовому засіданні було встановлено, що спадкоємець [PERSON] після відкриття спадщини після свого брата [PERSON] звертався до державного нотаріуса але не зміг отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на державний акт на право власності на земельну ділянку через відсутність оригіналу державного акту, але отримав свідоцтво про право на спадщину на інше майно, що залишилось після смерті брата. Також у судовому засіданні було встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем після смерті брата згідно положень ст.1262 ЦК України. При вирішенні питань про перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування суд вважає, що це можливо за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: 1. ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; 2. виготовлення технічної документації на земельну ділянку; 3. визначення меж земельної ділянки в натурі; 4. погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; 5. одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; 6. реєстрація прав власності на земельну ділянку. Як було встановлено у судовому засіданні при дослідженні матеріалів справи всі вищезазначені і необхідні вимоги для оформлення переходу права власності в порядку спадкування дотримані та існують. Згідно ч.1, п.1 ч.2 ст.16 ЦК України кожна особа може звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права. З огляду на наведене суд вважає, що право позивача в частині оформлення свого права на земельну ділянку площею 7,84 га в порядку спадкування є невизнаним тому підлягає відновленню, а позивач судовому захисту в зв'язку з чим позов - задоволенню

Outcome: approved