Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-30 00:00:00

Позивач звернулась в суд з позовом до [PERSON], в якому просила визнати недійсним (нікчемним) договір купівлі-продажу квартири, укладений 04.12.2012 р. між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 3508. Застосувати до договору купівлі-продажу квартири, укладений 04.12.2012 р. між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 3508, наслідки недійсності нікчемного правочину. Стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] грошові кошти у розмірі 80\~000,00 грн. Судові витрати стягнути з відповідача. В обґрунтування позову позивач зазначила, що 04.12.2012 р. між нею та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 3508. Відповідно до п. 1 зазначеного договору [PERSON] передала у власність [PERSON] квартиру за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до п.5 договору продаж квартири є дійсним наміром сторін, вчинено на суму 80000,00 грн., які [PERSON] повністю отримала від [PERSON] ще до підписання договору. Про порушення своїх прав позивач дізналась 24.06.2015 р. при спробі державної реєстрації придбаного нею нерухомого майна, отримавши рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 22336031. Для захисту своїх прав позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], треті особи: [PERSON] приватний нотаріус ХМНО [PERSON], приватний нотаріус ХМНО - [PERSON], реєстраційна служба ХМУЮ Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно, витребування майна від добросовісного набувача та припинення іпотеки. Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 24.03.2016 р. вищезазначений позов було залишено без задоволення. Рішення набрало законної сили 05.04.2016 р. В мотивувальній частині рішення, зокрема, зазначено, що правочин укладений між сторонами, є нікчемним, відповідно до останнього можуть бути застосовані наслідки його недійсності, передбачені діючим законодавством. В судове засідання представник позивача не зявився, подав клопотання про розгляд справи за його відсутністю. В судове засідання відповідач не з*явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась вчасно та належним чином, про поважні причини неявки не повідомила. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню. З копії договору купівлі-продажу квартири від 04.12.2012 р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрові за № 3508, укладений між [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець), вбачається, що продавець передала у власність покупцю належну їй на праві власності квартиру № 88, що знаходиться в м. Харкові, вул. Яроша Отакара, будинок 24б, а покупець, прийняв у власністю цю квартиру і сплатив за неї обумовлену цим договором грошову суму (а.с. 7). Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 24.03.2016 р. позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON], треті особи: [PERSON] приватний нотаріус ХМНО [PERSON], приватний нотаріус ХМНО - [PERSON],реєстраційна служба ХМУЮ Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно, витребування майна від добросовісного набувача та припинення іпотеки залишено без задоволення (а.с. 9). Матеріали справи не містять відомостей про оскарження вищезазначеного рішення. Відповідно до ч.ч. 1,2\~ст. 215 ЦК України\~підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою\~статті 203 цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. Згідно ч. 3 ст.\~10, ч. 2 ст.\~11, ч. 1 ст.\~57, ч. 1 ст.\~58, ч. 3,\~4\~ст.\~60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. \~Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. \~Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. \~Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ч.ч. 1,2,3 ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Стаття 214 ЦПК України містить перелік питань, які суд вирішує під час ухвалення рішення, зокрема, чи мало місце обставини, якими обґрунтовувались вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються. Позивачем не вказані обставини, якими порушені її права та не надано суду доказів в їх обґрунтування. \~При подачі позову та під час розгляду справи, позивач не ставив вимоги про притягнення нотаріуса в якості відповідача або третьої особи, хоча безпосередньо просить визнати договір купівлі-продажу недійсним (нікчемним).\~ Відповідно до норм ЦПК України, суд не має законних підстав для ініціювання питання щодо притягнення осіб до участі в справі в якості сторони або третьої особи. Враховуючи вищевикладене, що суд дійшов висновку, що позов не підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: dismissed