Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-24 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача в якому зазначила, що є власником квартири [ADDRESS]. В зазначеній квартирі зареєстрований відповідач по справі [PERSON], [INFO], який вже більше року у вказаному житловому приміщенні не проживає, що стверджується актом від 31.08.2018 року затвердженим КВЖРЕП №1. Проживання відповідча було обумовлено договором оренди житлового приміщення від 03.09.2018 року. Особистих речей відповідача в належному їй житловому приміщенні не має. Вона неодноразово зверталась до відповідача з проханням знятись з реєстрації, на що останній відповів відмовою. Рішенням суду просить визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право на житло в квартирі №1 будинку №32, розташованого по вул. Коцюбинського в м.Коростені, Житомирської області. В судове засідання сторони не зявились. Позивач подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлялась шляхом направлення судових викликів за місцем реєстрації та шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (веб-адреса Коростенського міськрайонного суду Житомирської області krm.zt.court.gov.ua, Е-mail inbox@krm.zt.court.gov.ua).У встановлений судом строк відповідач відзив на позов не подав. Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне. Судом встановлено, що позивач на підставі договору дарування від 06.07.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області [PERSON] реєстраційний номер №4662, набула право власності на 33/50 часток житлового будинку №32, розташований по вул.Коцюбинського в м.Коростені, Житомирської області. В матеріалах справи відсутні дані про те, що договір дарування від 06.07.2005 року було оспорено чи скасовано. На підставі вказаного договору дарування були внесені дані про власника 33/50 частки житлового будинку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. З довідки Комунального підприємства КВЖРЕП №1 за №2324 від 31.08.2018 року та відповідної відмітки про реєстрацію особи, що міститься у паспорті відповідача слідує, що в квартирі [ADDRESS] з 24.02.2016 року зареєстрований відповідач [PERSON], який зазначений племінником по відношенню до власника вказаного житлового приміщення. В матеріалах справи відсутні докази про те, що відповідач користується спірним житлом, приймає участь в його утриманні, сплачує комунальні послуги. З наявного в справі договору оренди від 03.09.2018 року слідує, що [PERSON] орендує житлове приміщення за адресою:[ADDRESS]. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ч.1 ст.391 ЦК України. В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності. Підстави втрати права користування житлом визначені ст. 405 ЦК України. Так, частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З акту від 31.08.2018 року, затвердженого начальником КП КВЖРЕП №1 слідує, що [PERSON] фактично з 2017 року не проживає в [INFO]. Статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності, право користування чужим майном\~ може бути припинено за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.\~\~ \~ \~ \~ \~Враховуючи, що відповідач тривалий час не користується майном позивача, яке припинив добровільно,\~витрат по утриманню спірного житлового приміщення не несе, отже втратив\~право на користування ним, що є підставою для задоволення позову.

Outcome: approved