Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-08 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями № 42 за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Ужачин вул. Дружби. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 17.02.1992 року померла її мати [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на вищезазначений будинок. 18.07.2016 року приватний нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи. Враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок. Позивач у судове засідання зявилась, позов просила задовольнити. Пояснила, що після смерті [PERSON] фактично прийнала спадщину, оскільки проживала з нею, доглядала. Представник відповідача у судове засідання не зявився. Подали заяву, в якій зазначили, що проти задоволення позову не заперечують та просять проводити розгляд справи без участі представника Новороманівської сільської ради. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних доказів. Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та надані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю. Відповідно до свідоцтва про смерть серії 11-ТП № 376019 від 18.02.1992 року, [PERSON] померла 17.02.1992 року. (а.с. 10) Згідно свідоцтва про народження серії ЯВ № 562906 від 06.09.1951 року, [PERSON] народилась 27.04.1943 р., батьками вказані [PERSON], [PERSON] Відповідно до свідоцтва про шлюб серії VІІ- УР № 607201 від 23.07.1970 р., [PERSON] після реєстрації шлюбу змінила прізвище на «Куликова». Згідно постанови нотаріуса № 471 від 18.07.2016 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, після смерті [PERSON], а саме на житловий будинок за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Ужачин, вул. Дружби, 42, оскільки у неї відсутні правовстановлюючі документи. Відповідно до довідки № 542 від 09.06.2016 р. житловий будинок № 42 по вул. Дружби в с. Ужачин, Новоград-Волинського району, Житомирської області, рахується за [PERSON] За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно абзацу 3 п.6 постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч. 2 ст. 328 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Згідно технічного паспорту від 15.06.2016 року, домоволодіння побудоване 1950 р., складається з житлового будинку, прибудови, сараю, сараю-погребу, убиральні, колодязя, ганку. На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що спірне домоволодіння належало [PERSON], яка померла 17.02.1992 року, спадкоємицею якої є її дочка [PERSON] На запит суду приватним нотаріусом надано інформацію, що інші особи, крім [PERSON] із заявами про прийняття спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON] не звертались. Згідно ч. 4 ст. 174 КПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved