Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-21 00:00:00

\~Позивач звернулась до суду з позовом в інтересах неповнолітнього [PERSON], [INFO], і мотивує свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки [PERSON] належала земельна ділянка площею 0,0825 га, що розташована за адресою: м. Суми вул. Черняхівського, 39 а, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Вона проживала з [PERSON] однією сімєю без реєстрації шлюбу. 12 серпня 2013 року у них народився син [PERSON]. На вказаній земельній ділянці [PERSON] збудував житловий будинок А-П, загальною площею 365,60 кв.м., житловою площею 156,0 кв.м. 11 лютого 2017 року [PERSON] помер, після його смерті відкрилася спадщина. До складу спадкового майна ввійшли нежитлові приміщення в м. Суми, квартири, земельні ділянки, автомобілі і друге майно. Спадкоємцями на майно померлого є діти померлого [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Спадкоємці спадщину прийняли шляхом подачі заяв про прийняття спадщини приватному нотаріусу Сумського міського нотаріального округу [PERSON] Частки спадкоємців у спадщині є рівними та складають по 1/3 частині спадкового майна кожному. 28 листопада 2017 року спадкоємцями укладений договір про поділ спадкового майна після смерті померлого батька [PERSON] та отримані свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно. Після смерті [PERSON] залишилося також спадкове майно, на яке за життя він не встиг отримати правовстановлюючі документи. До складу такого майна входить: житловий будинок „А-П загальною площею 365.60 кв.м. житловою площею 156.0 кв.м. за адресою м. Суми, вул. Черняхівського 39 а., житловий будинок з господарськими, надвірними будівлями та спорудами за адресою м. Суми, Піщане, вул. Новопоселенська 14. За спільною домовленістю між спадкоємцями та на підставі витягу з рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 19.09.2017 року № 498 «Про надання дозволу на укладення майнових угод за участю малолітніх та неповнолітніх, що проживають у місті Суми», яке знаходиться у спадковій справі, спадкове майно на яке відсутні правовстановлюючі документи, розподілене наступним чином: житловий будинок літера А-П, загальною площею 365,60 кв.м., житловою 156 кв.м. за адресою м. Суми, вул. Черняхівського 39-а успадковується малолітнім [PERSON] [PERSON], шляхом звернення до суду з позовом про визнання за ним права власності на зазначений будинок в порядку спадкування; житловий будинок з господарськими, надвірними будівлями та спорудами за адресою м. Суми, с. Піщане, вул. Новопоселенська будинок № 14 успадковується [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] не заперечують та визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок 39 а по вул. Черняхівського в м. Суми, що стверджується нотаріально посвідченою заявою. Нею, як законним представником отримано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, загальною площею 0,0825 га, що розташована за адресою Сумська область, м. Суми, вул. Черняхівського, 39 а, земельна ділянка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд. Відповідно до експертного висновку будівельно-технічного дослідження № 1072 від 26 грудня 2017 року, не здані в експлуатацію приміщення житлового будинку літ «А-П», надвірні будівлі: огорожа № 1-3, розташовані за адресою м. Суми, вул. Черняхівського,39 а, відповідають державним будівельним нормам. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, так як нею не надано правовстановлюючих документів на житловий будинок за зазначеною адресою, тому вона звернулась з зазначеним позовом до суду. Посилаючись на вказані обставини, просить постановити рішення, яким визнати за [PERSON], [INFO], реєстраційний номер картки платника податків [NUMBER], право власності на житловий будинок № 39 а по вул. Черняхівського в м. Суми в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], померлого 11 лютого 2017 року. Позивач в судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представник позивачки адвокат [PERSON] в судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі, представник третьої особи, третя особа в судове засідання не зявилися, про день та час слухання справи повідомлені належним чином. В звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Зі згоди позивача, викладеної в письмовій заяві представника, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.\~\~ Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню \~з таких підстав. Під час судового розгляду встановлено, що згідно копії свідоцтва про народження вбачається, що [PERSON], народився 12 серпня 2013 року, та його батьками зазначено записаний- Кульбачний [PERSON] та [PERSON] (а.с. 30). Як вбачається з свідоцтва про смерть [PERSON] помер 11 лютого 2017 року (а.с. 31). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все належне йому майно. Спадкоємцями на майно померлого є діти померлого [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в особі законного представника матері [PERSON]. Спадкоємці спадщину прийняли шляхом подачі заяв про прийняття спадщини приватному нотаріусу Сумського міського нотаріального округу [PERSON] Частки спадкоємців у спадщині є рівними та складають по 1/3 частині спадкового майна кожному. 28 листопада 2017 року зазначеними спадкоємцями укладений договір про поділ спадкового майна після смерті померлого [PERSON] та отримані свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно (а.с. 35-44). За свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28 листопада 2017 року спадкоємцем [PERSON] є його син [PERSON], 12 серпня 2013 року, та спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки загальною площею 0,0825 га, що розташована за адресою: м. Суми, вул. Черняховського, земельна ділянка 39а, надана для будівництва і обслуговуваггя житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) (а.с. 32) Після смерті [PERSON] залишилося також спадкове майно, на яке за життя він не встиг отримати правовстановлюючі документи. До складу такого майна входить: житловий будинок „А-П загальною площею 365.60 кв.м. житловою площею 156.0 кв.м. за адресою м. Суми, вул. Черняхівського 39 а., житловий будинок з господарськими, надвірними будівлями та спорудами за адресою м. Суми, Піщане, вул. Новопоселенська 14. За спільною домовленістю між спадкоємцями та на підставі витягу з рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 19 вересня 2017 року № 498 «Про надання дозволу на укладення майнових угод за участю малолітніх та неповнолітніх, що проживають у місті Суми», яке знаходиться у спадковій справі, спадкове майно на яке відсутні правовстановлюючі документи, розподілене наступним чином: житловий будинок літера А-П, загальною площею 365,60 кв.м., житловою 156 кв.м. за адресою м. Суми, вул. Черняхівського 39-а успадковується малолітнім [PERSON], шляхом звернення до суду з позовом про визнання за ним права власності на зазначений будинок в порядку спадкування; житловий будинок з господарськими, надвірними будівлями та спорудами за адресою м. Суми, с. Піщане, вул. Новопоселенська будинок № 14 успадковується [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] не заперечують та визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок 39 а по вул. Черняхівського в м. Суми, що стверджується нотаріально посвідченою заявою (а.с. 49-50) . Згідно технічного паспорту на житловий будинок, розташований в м. Суми вул. Черняхівського, буд.39 а, складається з наступних приміщень: Під літерою А-ІІ, п/д сходи загальною площею 10,80 кв.м., підвальне приміщення 53 кв.м., підвальне приміщення 62, 70 кв.м., Всього по п/д 126, 50 кв.м. Поверх 1- коридор загальною площею 43,10 кв.м., житлове приміщення 34, 40 кв.м., кухня -27, 40 кв.м., санвузол 6, 30 кв.м., житлове приміщення 13,10 кв.м. Всього по 1 пов. 124, 30 кв.м. Поверх 2 коридор загальною площею 12, 40 кв.м., житлове приміщення 21,60 кв.м., житлове приміщення 30,20 кв.м., житлове приміщення 30,30 кв.м., санвузол 8,20 кв.м, житлове приміщення 12,10 кв.м. Всього по 2 пов. 114,80 кв.м.( а.с.19-24) З життя [PERSON] не оформив право власності на житловий будинок за адресою м. Суми по вул. Черняхівського,39 а. Згідно листа приватного нотаріуса [PERSON] від 21 грудня 2017 року №2223/01-16 на усне звернення [PERSON] повідомлено, що оскільки правовстановлюючі документи на спадкове майно на імя померлого 11.02.2017 року [PERSON] відсутні, тому видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: м. Суми вул. Черняхівського, буд. 39 а, не вбачається можливим, в звязку з відсутністю на імя померлого правовстановлюючих документів (а.с.52) Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст. 1216 ЦК України \~спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ Відповідно до експертного висновку будівельно-технічного дослідження № 1072 від 26 грудня 2017 року, не здані в експлуатацію приміщення житлового будинку літ «А-П», надвірні будівлі: огорожа № 1-3, розташовані за адресою м. Суми, вул. Черняхівського,39 а, відповідають державним будівельним нормам (а.с.8-18). Враховуючи те, що спадкодавець не виконав обовязок щодо проведення реєстрації житлового будинку, цей обовязок переходить до його спадкоємців, а також те, що позивач [PERSON] являється законним представником малолітнього [PERSON], який є спадкоємцем після смерті батька [PERSON], суд приходить до висновку про необхідність визнання за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Суми, вул. Черняхівського, 39 а. На підставі викладеного та

Outcome: approved