Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

Позивач звернувся з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Свої позовні вимоги мотивує тим, що в 07.02.2001 померла його тітка [PERSON] Після її смерті відкрилась спадщина: 12/25 частин жилого будинку по вул. Терешкової, 2 у с. Високе Мелітопольського району та земельний пай розміром 9,26 га. Заповітом визначено, що він є спадкоємцем саме на 12/25 частин спадкового будинку, але він, також є єдиним спадкоємцем за законом після померлої тітки, а тому має право успадкувати пай. У строки передбачені законодавством він подав заяву на прийняття спадщини, 03.03.2001 йому було видано свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно, а саме: 12/25 частин вказаного будинку. У квітні 2017 року він звернувся до нотаріальної контори з заявою про видачу правовстановлюючого документа на земельну ділянку, однак листом від 19.04.2017 йому було відмовлено та рекомендовано вирішувати це питання у судовому порядку. Позивач в судове засідання не зявився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, на задоволенні позову наполягає. Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує. У відповідності з ч. 1 ст. 61 ЦПК України не підлягають доказуванню обставини, визнані сторонами та іншими особами. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, в звязку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. 07.02.2001 померла тітка позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть від 08.02.2001, актовий запис № 05/а.с.21/. Після її смерті відкрилась спадщина: 12/25 частин жилого будинку у с. Високе Мелітопольського району, вул. Терешкової, 2, що належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 27.11.1992 року за № 202 та земельний пай розміром 9,26 в умовних кадастрових гектарах який перебуває у колективній власності ВАТ «Високівське» Новгородківської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) РН 195034 №601. Заповітом від 07.11.200, зареєстровано в реєстрі № 5305, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського нотаріального округу [PERSON], визначено що позивач є спадкоємцем саме на 12/25 частин жилого будинку по вул. Терешкової, 2 у с. Високе Мелітопольського району/а.с.56/. Як вбачається з матеріалів спадкової справи/а.с.50-60/ 03.03.2001 [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно, а саме: 12/25 частин жилого будинку вул. Терешкової, 2 по в с. Високе Мелітопольського району, що належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 27.11.1992 року за № 202/а.с.57/. У квітні 2017 року позивач звернувся до Мелітопольської районної державної нотаріальної контори з заявою про видачу правовстановлюючого документа на земельну ділянку(пай), однак листом від 19.04.2017 № 325/01-16 позивачу було відмовлено та рекомендовано вирішувати це питання у судовому порядку/а.с.43/. В силу ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно з ч. 1 ст. 119 Земельного Кодексу України, громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що він знає позивача більше 20 років, [PERSON] працював в колгоспі в с. Високе. Також знає покійних матір та тітку позивача. Тітка за життя склала на позивача заповіт на будинок. [PERSON] померла десь в 2001 році, після її смерті залишилася спадщина паї, позивач почав займатися ними, обробляє, вирощує зернові культури. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що він син позивача. В 2001 році померла [PERSON], яка доводилась батьку рідною тіткою. Після її смерті залишився земельний пай розміром десь 8 га, батько почав на ньому робити. Отже, судом встановлено, що позивач добросовісно, відкрито і безперервно користується земельною ділянкою протягом 15 років. Тому, суд вважає можливим визнати за [PERSON] право власності на спадкову земельну ділянку (пай) за набувальною давністю.

Outcome: approved