Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-31 00:00:00

Позивач, звернувшись з даним позовом до Мисайлівської сільської ради Богуславського району, просить суд визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку №60 з господарськими спорудами по вул. Урожайній в с. Чайки Богуславського району Київської області та за [PERSON] також на 1/2 його частину, а також право власності по 1/2 частинах між позивачами на земельну ділянку площею 0,0959 га, розташовану за вищезазначеною адресою, цільове призначення якої для ведення садівництва, посилаючись на те, що вони являлись забудовниками вказаного житлового будинку та господарських споруд, що зазначено в погосподарській книзі Мисайлівської сільської ради, але на даний час зареєструвати своє право власності на вказане нерухоме майно не можуть, то і змушені звернутися з відповідним позовом до суду. Позивач [PERSON] в попереднє судове засідання не зявилась, але письмово повідомила суд про розгляд справи без її участі, без застосування технічних засобів, свої позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Позивач [PERSON] в попереднє судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі, без застосування технічних засобів, позов визнав та не заперечував проти його задоволення. Представник відповідача Мисайлівської сільської ради в попереднє судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про визнання заявленого позову та про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи відділу Держгеокадастру у Богуславському районі Київської області в попереднє судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про визнання заявленого позову та про розгляд справи без його участі. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що в 1993 році позивачі [PERSON] та [PERSON] в період спільного проживання у шлюбі спільно побудували житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по вул. Урожайній №60 в с. Чайки Богуславського району Київської області. Із довідки про власність житлового будинку від 02 серпня 2016 року, виданої виконкомом Мисайлівської сільської ради Богуславського району Київської області, вбачається, що згідно з записом в погосподарській книзі Мисайлівської сільської ради Богуславського району №10 за 2016-2020 роки, головою двору якого є [PERSON], [INFO], якій дійсно належить 1/2 частка житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями і спорудами), 1993 року забудови, загальною площею 166, 32 кв.м, жилою площею 72,81 кв.м., розташованого по вул. Урожайній №60 в с. Чайки Богуславського району. Рішення про визнання права власності за власником цього будинку за [PERSON] виконавчим комітетом Мисайлівської сільської ради Богуславського району не приймалось, свідоцтво про право власності на зазначений житловий будинок [PERSON] чи її чоловікові [PERSON] не видавалось та не оформлювалось ними в органах бюро технічної інвентаризації Київської області. Із письмової відповіді Мисайлівської сільської ради Богуславського району Київської області від 15 липня 2016 року видно, що виконавчий комітет Мисайлівської сільської ради повідомляє, що визнати за Вами право власності на житловий будинок №60 по вул. Урожайній в с. Чайки Богуславського району не представляється можливим у звязку з тим, що відбулись зміни до підпункту «10», пункту «б» статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до яких, орган місцевого самоврядування позбавлений можливості визнавати право власності на обєкти нерухомого майна (житлові будинку, квартири тощо), що розташовані в сільській місцевості, а тому для вирішення питання про набуття права власності на нерухоме майно (житловий будинок) пропонуємо звернутись до суду з відповідним позовом. За даними технічного паспорта на житловий будинок №60 по вул. Урожайній в с. Чайки Богуславського району у господарстві знаходяться: житловий будинок та огорожа загальною інвентаризаційною вартістю 189829 грн. Із висновку Богуславського районного центру Головного управління у Київській області Державної служби надзвичайних ситуацій України за №351 від 12 серпня 2016 року видно, що житловий будинок з відповідними господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул. Урожайній №60 в с. Чайки Богуславського району Київської області, 1993 року забудови відповідає вимогам протипожежної безпеки. Із висновку №10 від 01 липня 2016 року спеціаліста з технічного нагляду за будівництвом будівель і споруд [PERSON] вбачається, що житловий будинок з відповідними господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул. Урожайній №60 в с. Чайки Богуславського району Київської області, 1993 року забудови, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного житлового будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати. Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). В даному випадку, позовні вимоги в частині визнання права власності за позивачем та відповідачем по 1/2 частки земельної ділянки площею 0,0959 га для ведення садівництва, яка розташована в с. Чайки Богуславського району Київської області, підлягають задоволенню. На підставі ст.57, 60, 61 СК України, ст.ст.331, 355, 372, 377 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,

Outcome: approved