Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-23 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просила, згідно уточнених 24.02.2014 року позовних вимог, визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] в м.Запоріжжі, виділивши їй з урахуванням її неповнолітніх дітей [PERSON] [INFO] та [PERSON] та [INFO], в користування кімнату №3 площею 17,5 кв.м. з балконом площею 1,08 кв.м. в цій квартирі, кімнати №2 площею 17,3 кв.м. з балконом площею 1,08 кв.м. та №4 площею 10,9 кв.м. в квартирі [ADDRESS] залишити в користуванні [PERSON] та [PERSON], а підсобні приміщення залишити в загальному користуванні. Також просила стягнути з відповідачі судові витрати. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні з позовом не погодився та пояснив, що оскільки в квартирі склався порядок користування нею, а саме позивач з двома дітьми з власної волі займає кімнату площею 10,9 кв.м. в квартирі, а кімнати площами 17,3 кв.м. та 17,5 кв.м. є суміжними, та їх займають мати [PERSON] та він відповідно, крім того, позивач створює в квартирі неможливі умови для сумісного проживання, застосовує фізичне насильство до відповідачів, то в задоволенні позову необхідно відмовити. Відповідач [PERSON] з позовними вимогами погодилась та зазначила, що не заперечує, щоб її донька з синами проживала у суміжній з її кімнатою кімнаті, а сину була виділена маленька кімната. Представник третьої особи в судові засідання не з»явився, подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності. В судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] та відповідачам [PERSON], який є братом позивачки, та [PERSON], яка є їх матір»ю, на праві спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS] - по 1/3 частині кожному співвласнику. Вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про право власності на житло №916 від 18.04.1994 року з доповненням державного нотаріуса від 23.02.2012 року про те, що частина цієї квартири, яка належала померлому [PERSON], розподілена між спадкоємцями [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних частках кожному, технічним паспортом на вказану квартиру. Згідно довідки МКП «Основаніє» №3942 від 04.02.2013 року в квартирі зареєстровані та проживають [PERSON], [PERSON], [PERSON] та її неповнолітні діти [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO]. Вказані обставини сторонами не оспорюються. Згідно даних технічного паспорту на вказану квартиру, вона має жилу площу 45,7 кв.м., три кімнати: №3 площею 17,5 кв.м., №2 площею 17,3 кв.м., №4 площею 10,9 кв.м., та підсобні приміщення - коридор №1 площею 10,0 кв.м., комору №5 площею 0,6 кв.м., кухню №6 площею 7,3 кв.м., вбиральню №7 площею 1,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,0 кв.м.. На даний час встановлений порядок користування цією квартирою, який не оспорюється сторонами по справі, а саме [PERSON] з двома синами займає кімнату площею 10,9 кв.м., [PERSON] займає кімнату площею 17,3 кв.м., а [PERSON] займає кімнату площею 17,5 кв.м.. Кімнати площею 17,5 кв.м. та 17,3 кв.м. в квартирі є суміжними. Виходячи з житлової площі вказаної квартири, на кожного з трьох співвласників припадає по 15,2 кв.м. житлової площі. Таким чином, в квартирі немає окремих ізольованих кімнат, які б за своєю площею припадали на кожного зі співвласників. При цьому, позивач [PERSON] займає кімнату значно меншою площею, ніж припадає на її 1/3 частину у праві власності, та посилається на те, що потребує збільшення житлової площі, оскільки з нею проживають два неповнолітні сини. Вислухавши сторони та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги можуть бути задоволені з наступних підстав. Відповідно до ст.383 ЦК України та ст.ст.150,156 ЖК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім»ї, а діти власника житла, які проживають разом з ним і є членами його сім»ї, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Відповідно до ст.ст.319,321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечують рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ст.358 ЦК України співвласники майна можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю, а відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. В даному випадку, враховуючи те, що частки співвласників у праві власності на дану квартиру є рівними, квартира не має кімнат, які б забезпечили розподіл житлової площі на ту частку, що припадає кожному зі співвласників, на даний час між ними є спір щодо порядку користування майном, і він не може бути вирішений між ними мирним шляхом, а також те, що разом з [PERSON] належним їй житловим приміщенням користуються її неповнолітні діти, то суд, враховуючи, також, згоду відповідача [PERSON] на такий порядок користування квартирою, приходить до висновку про те, що позивачці з дітьми може бути виділена в користування кімната №3 площею 17,5 кв.м. в даній квартирі. Доводи відповідача [PERSON] проти задоволення позову суд до уваги не приймає, оскільки у відповідності до ст.ст.11,60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів, обов»язок надання яких покладається на сторони по справі, а відповідач, зі свого боку, не надав суду жодних доказів в обґрунтування того, що позивач перешкоджає іншим співвласникам належним чином користуватись квартирою, застосовує до них фізичну силу і спільне проживання з нею неможливе. Також, відповідач не посилався на те, що виділення йому меншої за площею кімнати якимось чином порушить його права, як співвласника житла. Крім того, жодна зі сторін не заявила клопотання про призначення судової експертизи, яка могла б визначити варіанти іншого порядку користування житловими приміщеннями в цій квартирі або поділу квартири відповідно займаним приміщенням зі зміною часток, щодо зміни часток у праві власності позовні вимоги також ніким не заявлені. Задовольняючи заявлені позовні вимоги, суд у відповідності до ст.88 ЦПК України вважає необхідним стягнути з відповідачів солідарно на користь позивачки сплачений нею судовий збір в сумі 229,41 грн..

Outcome: approved