Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-21 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою до Пришивальницької сільської ради про визнання права власності на спадщину, мотивуючи вимоги тим, що 8.12.2014 року помер її чоловік [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок по вул. Гагаріна, 12 в с. Кончаки Фастівського району Київської області. За життя [PERSON] заповіт не складав. З метою реалізації свого права на спадщину в установлений законом шестимісячний строк вона звернулась з заявою про прийняття спадщини до Пятнадцятої київської державної нотаріальної контори, однак 10.11.2015 року державний нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №12 по вул.Гагаріна в с.Кончаки Фастівського району Київської області, оскільки нею не надано доказів державної реєстрації за спадкодавцем права власності на житловий будинок. На підставі зазначеного просила визнати за нею право власності в порядку спадкування законом після смерті [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Київська область, Фастівський район, с.Кончаки, вул. Гагаріна,12. В судове засідання позивачка не зявилась, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, від представника позивача через канцелярію суду надійшла заява про розгляд справи без її участі на підставі наявних у справі доказів. Відповідач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду надав заяву в якій просить слухати справу без участі представника сільської ради та проти позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, всебічно й повно зясувавши обставини, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд встановив наступне. Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу, 11.06.1973 [PERSON] зареєстрував шлюб з [PERSON], про що зроблено відповідний запис №5 та видано свідоцтво серії І-БК №308056 (а.с.11). 08 грудня 2014 року помер [PERSON], про що 11.12.2014 року виконавчим комітетом Пришивальницької сільської ради Фастівського району Київської області видано свідоцтво про смерть серії І-ОК №326517 ( а.с.7). Реалізовуючи своє право на спадщину, [PERSON] звернулась до Пятнадцятої київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом та 08.07.2015 року позивачка отримала свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка на три земельні ділянки, розташовані в с. Кончаки Фастівського району по вул. Гагаріна (а.с.16,17,18). Разом з цим, 10.11.2015 року державний нотаріус Пятнадцятої київської державної нотаріальної контори відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №12 по вул.Гагаріна в с.Кончаки Фастівського району Київської області, оскільки не надано доказів державної реєстрації за спадкодавцем права власності на житловий будинок (а.с.15). Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Проаналізувавши обставини справи, оцінивши представлені сторонами в порядку\~ст. 60 ЦПК України\~докази в їхні сукупності, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з огляду на наступне. Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплені в Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950р., зокрема, в ст.1 Першого протоколу до неї (ратифіковано законом України від 17.07.1997р. №475/97-ВР), яка є складовою правової системи відповідно до ст.9 Конституції України, а також у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ч.4 ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу (ст.16 Цивільного кодексу України). Обєктами права власності є будь-які речі (майно). Річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обовязки (ст.179 ЦК України). Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до роз'яснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав. Згідно довідки Пришивальницької сільської ради №240 від 20.11.2015, [PERSON] є власником будинку, який знаходиться в с.Пришивальня, Фастівського району Київської області по вул.Гагаріна, 12 (згідно даних по господарської книги №04-05/4 за 2011-2015 рр., особового рахунку 0309-3) (а.с.14). Оскільки спадкодавець за життя своє право власності на житловий будинок в органах БТІ не оформив, документ, який підтверджує зареєстроване право власності (свідоцтво про право власності на житловий будинок) не отримав, однак дані про належність йому будинку внесені до по господарської книги територіального органу -Пришивальницької сільської ради та обєкту присвоєний відповідний особовий рахунок. Згідно Довідки, виданої директором КП ФМР «Фастівське БТІ» станом на 01 січня 2013 року на імя [PERSON] нерухомого майна не зареєстровано. На житловий будинок №12 по вул.Гагаріна в селі Кончаки Фастівського району Київської області виготовлено технічний паспорт на імя [PERSON] (а.с.9, 19-23). Будівництво житлового здійснювалось спадкодавцем згідно із законом і на момент звернення до суду є завершеним, що вбачається з технічної документації, однак за життя спадкодавець не набув у встановленому порядку право власності на створений ним обєкт будівництва саме як на обєкт нерухомого майна. Судом встановлено, що до юрисдикції Пришивальницької сільської ради територіально входять села Пришивальня, Кончаки та хутір Вишня, тому в деяких документах місце розташування спірного будинку вказане с.Пришивальня, а не Кончаки. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Тобто, передумовою для застосування ст.392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права. Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи, що позивачці перейшла у спадок земельна ділянка на якій розташований житловий будинок, крім того, належність житлового будинку спадкодавцю підтверджена доказами, наявними в матеріалах справи, саме тому у суду є всі підстави для визнання за нею права власності в порядку спадкування, оскільки іншого порядку визнання права власності в порядку спадкування при відсутності державної реєстрації права власності на майно, що належить спадкодавцю, не існує. На підставі вищевикладеного, з урахуванням відсутності заперечень зі сторони відповідача щодо позовних вимог, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. \~На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved