Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-25 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку [NUMBER] площею 0,0512 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, що розташована на території Хорошівської селищної ради Харківського району Харківської області в садівничому товаристві «Хорошево», кадастровий номер [NUMBER], в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], що помер [INFO] року . В обґрунтування позову зазначила, що за життя її батьком згідно договору купівлі-продажу від 15 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Ніколенко Г.А., придбано земельну ділянку [NUMBER] площею 0,0512 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, що розташована на території Хорошівської селищної ради Харківського району Харківської області в садівничому товаристві «Хорошево», кадастровий номер [NUMBER]. [INFO] року її батько помер. Після смерті батька вона як спадкоємець першої черги звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено, у зв'язку з відсутність державної реєстрації права власності на земельну ділянку за спадкодавцем. Позивач [PERSON], належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідач [PERSON], належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги визнала, просила розглядати справу за її відсутності. На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Ніколенко Г.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 1649, [PERSON] придбав у [PERSON] земельну ділянку, що розташована на території Хорошівської селищної ради Харківського району Харківської області в садівничому товаристві «Хорошево», [NUMBER], з цільовим призначеннямдля ведення садівництва, яка належала останній на підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку, виданого Хорошівською селищною радою Харківського району Харківської області 12 червня 2000 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю № 840, серія ХР 25-00-073069. /а.с. 8/ [INFO] року [PERSON] помер./а.с. 7/ Спадщину після смерті [PERSON] прийняла його донька [PERSON] шляхом подання до Сьомої харківської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини в порядку ч. 1 ст. 1269 ЦК України, яка зареєстрована в книзі реєстрації обліку та реєстрації спадкових справ за № 1283 від 21 червня 2011 року, заведена спадкова справа № 517/2011. Дружина померлого - [PERSON] подала до Сьомої харківської державної нотаріальної контори заяву про відмову від прийняття спадщини на користь дочки померлого [PERSON], яка зареєстрована в книзі реєстрації обліку та реєстрації спадкових справ за № 1282 від 21 червня 2011 року. 08 листопада 2013 року державним нотаріусом Сьомої харківської державної нотаріальної контори Агасян В.Г. дочці померлого [PERSON] видано свідоцтва про право на спадщину за законом, на земельні ділянки [NUMBER], [NUMBER], що розташовані на території Хорошівської селищної ради Харківського району Харківської області в садівничому товаристві «Хорошево». У видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0512, що розташована на території Хорошівської селищної ради Харківського району Харківської області в садівничому товаристві «Хорошево», [NUMBER], позивачу Сьомою харківською державною нотаріальною конторою було відмовлено, оскільки державна реєстрація на ім'я [PERSON] після придбання земельної ділянки проведена не була та державний акт не видавався. /а.с. 10/. Згідно з ч.1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. За ч.1 ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права і інтересу у спосіб, передбачений ст.16 ЦК України. Зокрема, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Позивачем у зазначених спорах у порядку правонаступництва може виступати спадкоємець, який прийняв спадщину відповідно до вимог статей 1268- 1270 ЦК. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на земельну ділянку. За ч.1 ст. 125 ЗК України в редакції, що діяла на час укладання договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникало після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Договір купівлі-продажу земельної ділянки є підставою для видачі державного акту. [PERSON] було укладено нотаріально посвідчений договір купівлі - продажу земельної ділянки, проте не здійснена його державна реєстрація. Таким чином, законних підстав вважати, що [PERSON] за життя не набув відповідні права на спірну земельну ділянку, немає. За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. За таких обставин, враховуючи, що позивачка є безумовним спадкоємцем після смерті свого батька [PERSON], спадщину після смерті батька прийняла у встановленому законом порядку, іншого шляху захисту її прав та інтересів немає, суд знаходить позовні вимоги про визнання за нею права власності обґрунтованими та задовольняє позов. Судові витрати суд залишає за рахунок позивача.

Outcome: approved