Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-19 00:00:00

Позивач\~\~ звернулась до суду з\~ позовом до відповідача, в якому просила\~ визнати за нею\~ перехід права забудовника на 1/3\~ на житловий будинок [ADDRESS] ,\~ в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , який в свою чергу отримав цю частку після смерті смерті своєї матері [PERSON] , померлої [INFO] . Позивач та її представник у судове засідання не з*явилися, просили про розгляд справи у їх\~ відсутності,\~ вимоги позову підтримали. Відповідач у судове засідання не з*явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності та позовні вимоги визнала у повному обсязі. Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, просив про розгляд справи у його відсутності. Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності учасників процесу. [INFO] народилася [PERSON] ,\~ яка 02 жовтня 1993 р. (після реєстрації шлюбу)\~ змінила прізвище на [PERSON] . [INFO] народилася [PERSON] . 09 серпня 1997р. (після реєстрації шлюбу)\~ змінила прізвище на [PERSON] . [INFO] \~ народився [PERSON] . 31 березня 1975 р. було укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки, для будівництва житлового будинку, на праві особистої власності з числом кімнат від 1 до 5 включно. Відповідно до Акту № 17 від 18 березня 1980 р. домоволодіння по [ADDRESS] , було прийнято до експлуатації. Згідно цього акту, було постановлено що вказаний будинок вважається прийнятим до експлуатації, та закріплений за [PERSON] . Згідно довідки соціально-економічного розвитку МКР Тернівка, від 16 травня 2013р. № 932, [ADDRESS] було змінено на [ADDRESS] , згідно рішення Міськвиконкому № 264 від 11 березня 1984 р. та № 43 від 26 квітня 1985р. Тернівської селищної ради. За довідкою ММ БТІ , № 1437 від 24.07.2013р. було проведені поточні інвентаризаційно-оцінювальні роботи житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] . В довідці ММ БТІ № 2-1947 від 28.06.2013р. вказуються всі будівлі та споруди які розташовані на земельній ділянці, за вище вказаною адресою. Також, з неї вбачається, що самовільно побудованими є: Тамбур літ. а2 площа забудови 2.0 кв.м, загальна площа 1,8 кв.м, Сарай, літ. К площа забудови 6.9 кв.м., також самовільно захвачено 247.0 кв.м землі. На все це мати не встигла отримати документи, а тому за законодавством України, ми можемо визнати за собою перехід права забудовника та надалі отримати правовстановлюючі документи на своє ім`я. [INFO] , померла\~\~ мати позивачів -\~ [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS] . Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 20.06.2014 року визнано за [PERSON] , [PERSON] , як спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , права та обов*язки забудовника житлової будинку [ADDRESS] , по 1/3 частині за кожним. [PERSON] спадщину у вигляді 1/3 частки житлового будинку [ADDRESS] , яка відкрилася після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] ,\~ прийняв, але не оформив своїх спадкових прав. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася на 1/3 частку житлового будинку [ADDRESS] . У встановлений законом строк\~\~ [PERSON] звернулася до Першої Миколаївської державної нотаріальної контори, з заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадщину за законом на частку спадкового майна. Нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки відсутній\~ правовстановлюючий документ на вказане майно. У відповідності до статей 1217, 1220, 1221, 1222 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи в цей же день, за останнім місцем проживання спадкодавця. За ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Згідно ст. 1268 ч. 3 ЦПК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до\~ ст.328 ЦК України\~ право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право\~ \~ власності вважається набутим правомірно,\~ \~ якщо інше прямо\~ \~ не\~ \~ випливає\~ \~ із\~ \~ закону\~ \~ або\~ \~ незаконність\~ \~ набуття\~ \~ права власності не встановлена судом. В силу п.8\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов*язки забудовника входять до складу спадщини. Пункт\~\~ 10 цієї ж Постанови, вказує, шо відповідно до ст.. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права правовстановлюючим документом. В судовому засіданні встановлено, що будівництво житлового будинку [ADDRESS] здійснювала\~\~ [PERSON] \~\~згідно з законом та здала в експлуатацію, але право власності не зареєструвала, а тому її права та обов*язки забудовника перейшли до його спадкоємців. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що\~ позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved