Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-28 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, посилаючись на те, що разом з нею в будинку зареєстровані відповідачі по справі, її племінниця з донькою, за адресою: Харківська область, місто Первомайський, вулиця Нова, будинок 4. Фактично відповідачі в будинку не проживають з серпня 2014 року, їх речі в квартирі відсутні, житлом не цікавляться, комунальні рахунки не сплачують, тому позивач змушена сплачувати комунальні послуги самостійно, таким чином всі обовязки, що випливають з утримання будинку відповідачами не виконуються, відповідачі знятися з місця реєстрації у добровільному порядку не бажають. Все викладене вище і змусило позивача звернутися до суду з даним позовом. Позивач у судове засідання не зявилась, проте надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомили, за таких обставин суд не має відомостей про причини їх неявки, тому, суд, отримавши згоду позивача, ухвалив розглянути справу заочно, тобто у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів, що не суперечить вимогам ст. 224 ЦПК України. Враховуючи, неявку належно повідомлених про час, місце та дату розгляду справи учасників цивільного процесу, суд приймає рішення за наявними у справі доказами, без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав визначених ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: [PERSON] є власником житлового будинку розташованого за адресою: Харківська область, місто Первомайський, вулиця Нова, будинок 4, що підтверджується копією договору купівлі продажу від 12.02. 1993 року та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 104900198 від 23.11.2017 року (а.с. 8-9, 28). З акта обстеження житла від 21.09.2017 року виданого ВК Первомайської міської ради Харківської області, вбачається, що відповідачі по справі дійсно зареєстровані за адресою: [INFO], за вказаною адресою не проживають з 2014 року (а.с. 12). Згідно довідки № 4481 від 09.11.2017 року виданої Відділом ЖКГ ВК Первомайської міської ради Харківської області сторони по справі зареєстровані за адресою : [INFO] ( а.с.27). Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що позивач вимушена безпідставно сплачувати поточні комунальні послуги за відповідачів, оскільки вони не мешкають в спірному будинку більше року, але з реєстраційного обліку не знялися, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище. Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї, а згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Ст. 405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку, що відповідачі не проживають в спірному будинку понад рік, без поважних причин, тому їх можна визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved