Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-08 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача в якому просить суд усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом встановлення земельного сервітуту. відповідно до рішення апеляційного суду Хмельницької області від 25.07.2007 року я являюсь власником 52/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] . Власником 48/100 частин вказаного будинковолодіння згідно цього ж рішення являлась [PERSON] . Житловий будинок з господарськими будівлями розмішений на земельній ділянці площею 0,1757 га. Рішенням Красилівського районного суду від 25.09.2015 року встановлено порядок користування прилеглою до будинку земельною ділянкою. У відповідності до якого позивача земельна ділянка складається із трьох земельних ділянок, позначених на плані точками ЄЖЗИІГВБЄ площею 0,0285 га, на якій знаходиться частина будинку позивача, точками ЇЙКЛМНОПЇ площею 0,0053 га, на якій знаходиться хлів, та точками РСТЕР площею 0,0576 га, на якій знаходиться город. Земельна ділянка [PERSON] складалась з однієї земельної ділянки, позначеної на плані точками ЄЖЗИІГДТСРАЇЙКЛМНОПЄ площею 0,0843 га, на якій знаходились частина житлового будинку, гараж і город, що належать позивачу. Для проходу до земельної ділянки та будівель, що належать позивачу, додатковим рішенням Красилівського районного суду від 06.05.2016 року встановлено земельний сервітут через земельну ділянку [PERSON] позначеної точками ПМЛЦСИЗХФУП, площею 0,0093 га.- право проходу та проїзду. В 2016 році у частині будинковолодіння, яка належала [PERSON] поселився відповідач у справі [PERSON] , який набув у власність вказану частину житлового будинку з надвірними будівлями. З часу набуття у власність частини житлового будинку відповідачем між сторонами почали виникати конфлікти, оскільки відповідач чинить перешкоди в користуванні моєю земельною ділянкою та частиною будинку не дозволяючи пройти до будинку та проїхати до земельної ділянки, щоб її виорати, через частину земельної ділянки на яку встановлено сервітут. Звернення до місцевої влади, в поліцію з приводу перешкод, які чинить відповідач позивачу у користуванні земельною ділянкою не дали бажаного результату. Відповідач своєї поведінки не змінив, а тому вона вимушена з даним позовом звернутись до суду. Просить суд усунути перешкоди, які чинить їй відповідач [PERSON] в користуванні земельною ділянкою та будівлями що знаходяться в [ADDRESS] шляхом встановлення земельного сервітуту для проходу до будівель та проїзду до земельної ділянки через земельну ділянку [PERSON] позначеної точками ПМЛЦСИЗХФУП,площею 0,0093 га - право проходу та проїзду. В судовому засіданні позивач позов підтримала, пояснила, що відповідач чинить їй перешкоди в користуванні земельною ділянкою на яку рішенням суду встановлено земельний сервітут. Просила суд позов задовольнити. Представник відповідача адвокат Сидорук Д.В. в судовому засіданні позов не визнав. Пояснив, що відповідач не чинить позивачу перешкод в користуванні земельною ділянкою, на яку встановлено земельний сервітут. Крім цього пояснив, що земельну сервітут вже встановлений на спірну земельну ділянку, а тому підстав повторно його встановлювати не має. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником 52/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями в [ADDRESS] . Власником 48/100 частин вказаного будинковолодіння згідно цього ж рішення являлась [PERSON] . Житловий будинок з господарськими будівлями розмішений на земельній ділянці площею 0,1757 га. Рішенням Красилівського районного суду від 25.09.2015 року встановлено порядок користування прилеглою до будинку земельною ділянкою. У відповідності до якого позивача земельна ділянка складається із трьох земельних ділянок, позначених на плані точками ЄЖЗИІГВБЄ площею 0,0285 га, на якій знаходиться частина будинку позивача, точками ЇЙКЛМНОПЇ площею 0,0053 га, на якій знаходиться хлів, та точками РСТЕР площею 0,0576 га, на якій знаходиться город. Земельна ділянка [PERSON] складалась з однієї земельної ділянки, позначеної на плані точками ЄЖЗИІГДТСРАЇЙКЛМНОПЄ площею 0,0843 га, на якій знаходились частина житлового будинку, гараж і город, що належать позивачу. Додатковим рішенням Красилівського районного суду від 06.05.2016 року встановлено земельний сервітут через земельну ділянку [PERSON] позначеної точками ПМЛЦСИЗХФУП, площею 0,0093 га.- право проходу та проїзду. Частиною 1 ст. 101 ЗК України визначено, що дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи. Як встановлено судом, відповідно до договору дарування 48/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями від 04.08.2016 року, відповідач [PERSON] та [PERSON] набули у право власності по Ѕ кожний на праві приватної спільної часткової власності 48/100 частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Житловий будинок знаходиться на не приватизованій земельній ділянці площею 0, 0843 га, кадастровий номер 6822710100:02:003:0670. Відповідно до витягу з рішення Красилівської міської ради від 13.10.2016 року №16 [PERSON] та відповідачу [PERSON] надано безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,0843 га. по [ADDRESS] . Суд звертає увагу на те, що співвласниками частини будинку та спірної земельної ділянки [ADDRESS] є дві фізичні особи, [PERSON] та відповідач [PERSON] , при цьому позивач [PERSON] звернулась з позовом лише до одного співвласника відповідача [PERSON] . Отже, враховуючи те, що право власності 48/100 частки житлового будинку в [ADDRESS] перейшло у власність [PERSON] та відповідача [PERSON] , їм надано безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,0843 га. по [ADDRESS] , а спірна земельна ділянка, яка яку встановлено додатковим рішенням Красилівського районного суду від 06.05.2016 року земельний сервітут через земельну, входить у межі земельної ділянки 6822710100:02:003:0670, то до відповідача [PERSON] перейшли зобов`язання щодо дії земельного сервітуту через земельну ділянку (яка раніше перебувала у користуванні [PERSON] ) позначеної точками ПМЛЦСИЗХФУП, площею 0,0093 га.- право проходу та проїзду. При цьому суд також враховує те, що дія земельного сервітуту підлягає припиненню у випадках визначених ст.. 102 ЗК України, які судом не встановлено, також вданому випадку за Додатковим рішенням Красилівського районного суду від 06.05.2016 року встановлено земельний сервітут без визначення терміну його дії, тобто земельний сервітут встановлений через земельну ділянку позначеної точками ПМЛЦСИЗХФУП, площею 0,0093 га.- право проходу та проїзду на даний час діє, а отже підстав для повторного його встановлення у суду не має, а тому в задоволенні позову слід відмовити. На підставі викладеного та

Outcome: dismissed