Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-28 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] . Після смерті [PERSON] в спадок залишився будинок [ADDRESS] , який розташований на неприватизованій земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:90:022:0023. Право власності на будинок було зареєстровано на позивача в порядку спадкування за законом, що підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.11.2017. За життя [PERSON] почав оформляти документи на земельну ділянку. У 2018 році [PERSON] оформив технічну документацію на землю та звернувся із заявою на приватизацію до Київської міської ради. 12.11.2019 [PERSON] отримав рішення №86/7659 Київської міської ради про приватизацію земельної ділянки, але зареєструвати право власності не встиг у зв`язку із смертю. Померлим не було складено заповіту, тому позивач є єдиним спадкоємцем за законом. Для отримання спадщини позивач звернулась із заявою про прийняття спадщини до державного нотаріуса 16-ї КДНК, проте їй було відмовлено з посиланням на відсутність документів на підтвердження права власності померлого на зазначену земельну ділянку. На підставі викладеного позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1000га з кадастровим номером 8000000000:90:022:0023,що розташована у [ADDRESS] . В судове засідання представник позивача з`явився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив задовольнити. Представник відповідача в судове засідання з`явилась, заперечувала проти задоволення позову, з підстав викладених у відзиві на позов. Третя особа в судове засідання свого представника не направила, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, від представника надійшла заява про розгляд справи за його відсутності та прийняття рішення у справі відповідно до вимог чинного законодавства України. Заслухавши представників позивача та відповідача, повно та всебічно дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд вважає встановленими наступні обставини. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (а.с.9), після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається з будинку [ADDRESS] , який розташований на неприватизованій земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:90:022:0023. Померлим не було складено заповіту, тому позивач є єдиним спадкоємцем за законом. Право власності на будинок [ADDRESS] було зареєстровано на позивача в порядку спадкування за законом, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 08.08.2019 (а.с.12) та Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.03.2021 (а.с11). За життя, [PERSON] почав оформляти документи на земельну ділянку. У 2018 році [PERSON] оформив технічну документацію на землю та звернувся із заявою на приватизацію до Київської міської ради. 12.11.2019 [PERSON] отримав рішення №86/7659 Київської міської ради про приватизацію земельної ділянки (а.с.93), але зареєструвати право власності не встиг у зв`язку зі смертю. Для отримання спадщини позивач звернулась із заявою про прийняття спадщини до державного нотаріуса 16-ї КДНК, проте їй було відмовлено з посиланням на відсутність документів на підтвердження права власності померлого на зазначену земельну ділянку (а.с.96). Згідно із ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 1 ст. 116 ЗК України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Згідно пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України). Крім того, спадкоємець нерухомого майна у разі, якщо спадкодавцю належало право користування земельною ділянкою, вправі реалізувати своє право на безоплатне набуття у власність земельної ділянки у розмірах, встановлених ЗК України та у порядку, визначеному статтями 116, 118, 122 ЗК України. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі № 350/67/15-ц, а також постанові колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 17.04.2020 у справі № 723/1061/17. Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Згідно ст. 12, 81 ч.1 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Рішенням Київської міської ради від 12.11.2019 №86/7659 передано земельну ділянку [PERSON] , проте на даний момент рішення не реалізовано (не виконано), отже наявні підстави для звернення спадкоємців до Київської міської ради з клопотанням про внесення змін до рішення від 12.11.2019 №86/7659. Разом з тим, позивачем не надано належних доказів того, що вона, як спадкоємець зверталась до органів місцевого самоврядування із питанням про завершення процедури приватизації, розпочатої спадкодавцем, чи бажає реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки, яка перебуває у користуванні. На підставі викладеного судом встановлено відсутність підстав для визнання за позивачем права власності на спадкове майно, тому його позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Outcome: dismissed