Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-20 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON] усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що їй на праві приватної власності належить квартира № 66 в будинку № 5 по пр..Сєднєва у м. Кривому Розі. У 2013 році на прохання своєї родички позивач дала згоду на реєстрацію у своїй квартирі відповідача. Відповідач у зазначеній квартирі постійно не проживав, з червня 2014 року і до теперішнього часу в квартирі не з,являвся, жодного разу не цікавився житлом, не виконує обов'язки, пов'язані з утриманням житлового приміщення та оплатою комунальних послуг, але залишається до цього часу в ній зареєстрованим. Місце перебування відповідача позивачу невідоме. Перебування на реєстраційному обліку в належній позивачу квартирі спричиняє позивачу незручності в користуванні своїм житлом, та призводить до сплати зайвих коштів за надання комунальних послуг ще і за відповідача, що значно впливає на її матеріальний стан, так як вона є пенсіонером. Оскільки відповідач не проживає за місцем реєстрації понад один рік, позивач просить задовольнити позовні вимоги, та усунути їй перешкоду в користуванні приватною власністю зі сторони відповідача, шляхом позбавлення його права користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не з,явилась, надала заяву, в якій просить розглядати справу без її участі. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явився, відповідно до акту від 23.03.2015 року за місцем реєстрації за адресою: м. Кривий Ріг, пр..Сєднєва, 5-66, не проживає (а.с.6). Про слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку (а.с. 54 - оголошення в газеті Вісті Придніпров'я). Представник третьої особи Інгулецького районного відділу у місті Кривий Ріг ГУ ДМС України в Дніпропетровській області в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений, причини неявки суду не повідомив. Суд, відповідно до ст.169 ЦПК України, вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача на підставі матеріалів справи. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Відповідно до ст.197 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного. В судовому засіданні встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 02.10.1995 року на праві приватної власності належить квартира за адресою: м.Кривий Ріг, пр..Сєднєва, 5-66 /а.с.4-5/. На цей час в спірній квартирі зареєстрована позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] /а.с.5/. Відповідач в квартирі за адресою: м. Кривий Ріг, пр..Сєднєва, 5-66 з червня 2014 року і по цей час не проживає, витрат по утриманню спірного житла не несе /а.с. 6/. Позивач постійно проживає у спірній квартирі, утримує житло, сплачує комунальні послуги за себе та відповідача, ніяких перешкод у користуванні житловим приміщенням відповідачу не створювала та не чинила. У звязку з реєстрацією відповідача на спірній житловій площі, на нього нараховуються комунальні платежі, які вимушений платити позивач, що негативно впливає на її матеріальний стан, що порушує права позивача, як власника, щодо користування, володіння та розпорядження квартирою. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, судом встановлено, що відповідач відсутній без поважних причин понад один рік за місцем реєстрації за адресою м. Кривий Ріг, пр..Сєднєва, 5-66, житлом не користується, витрати за комунальні послуги не сплачує, місце його перебування невідоме, знаходження відповідача на реєстраційному обліку порушує законні права позивача, тому, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved