Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-14 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Свій позов мотивує тим, що вона є власницею вказаного житла, в ньому зареєстрована відповідач, але вона фактично не проживає за вказаним місцем реєстрації. Усі витрати, пов`язані з утриманням квартири, у тому числі й оплату комунальних послух несе лише вона. Реєстрація відповідача обмежує право користування позивача зазначеною квартирою, а саме отримання субсидій на утримання квартири, а також унеможливлює здійснення обміну або продажу квартири, тому позивач вимушена звернутися до суду. Позивач в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. На задоволенні позову наполягає. В судовому засіданні, що відбулося 04 грудня 2019 року, пояснила, що [PERSON] доводиться їй онукою, яка зареєстрована за її адресою, але фактично там не мешкає, вона проживає в м. Москва РФ, має громадянство Росії. Зазначила, що має на меті поїхати до онуки, оскільки є особою похилого віку та дуже хворіє, щоб вона її доглядала. Проте, насамперед, їй необхідно продати квартиру, чого вона не може зробити, тому що в ній зареєстрована її онука. Відповідач в судове засідання не з`явилась. Судом встановлено, що вона зареєстрована та проживає у м. Електроуглі Ногінського району Московській області, у зв`язку з чим Мелітопольським міськрайонним судом 12.06.2019 начальнику ГТУЮ в Запорізькій області надіслано для спрямування до Компетентного Суду Російської Федерації доручення про вручення судових документів [PERSON] та допиту її в якості відповідача у вищевказаній цивільній справі. 11 березня 2020 на адресу Мелітопольського міськрайонного суду з Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) надійшли документи, складені Ногінським міським судом Московської області, у зв`язку з виконанням доручення про виконання окремих процесуальних дій та вручення документів [PERSON] . Згідно протоколу судового засідання Ногінського міського суду Московської області від 22.11.2019 представник [PERSON] позов визнала в повному обсязі, викладені доводи підтвердила, проти розгляду справи за її відсутності та відсутності відповідача не заперечує та просить розглянути справу за їх відсутності. Представник третьої особи в судове засідання не з`явилась. В судовому засіданні, що відбулося 04 грудня 2019 року, пояснила, що вона не заперечуватиме проти позову, якщо відповідач буде згодна з позовом. Відповідно до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Позивач є власницею квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією договору дарування квартири від 16.07.2008, копією відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно № 160136924/а.с.7,8/. Відповідно до довідки, виданої головою ОСББ «Тополь» - [PERSON]., [INFO], за адресою [ADDRESS] не проживає з 2010 року у зв`язку з виїздом на постійне місце проживання до Російської Федерації /а.с.10/. Дані обставини були підтверджені показами свідків [PERSON] та [PERSON] , які в судовому засіданні пояснили, що відповідач доводиться позивачу онукою, яка виїхала до м. Москва вже близько 10 років тому і там має постійне місце мешкання. Отже, судом встановлено, що відповідач у вказаній квартирі фактично не проживає, в ній не з`являлась, вселятись не намагалась, претензій не пред`являла. В силу того, що відповідач прописана в квартирі, але в ній не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності з ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнями учасників справи, їхніх представників. Таким чином, відповідач без поважних причин не проживає в квартирі більш ніж шість місяців та може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved