Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-07 00:00:00

Позивач звернулась до Гадяцького районного суду Полтавської області з позовом до відповідача про визнання права на приватизацію квартири, просила суд визнати незаконною відмову Великобудищанської сільської ради від 14.02.2020 року в приватизації квартири та зобов`язати їх здійснити приватизацію квартири, в якій мешкає позивач. У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримали та просили його задовольнити. Від відповідача до суду надійшла заява, в якій вони позовні вимоги визнають. Розглянувши подані заяви, дослідивши матеріали по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна\~сторона\~зобов`язана\~довести ті обставини,\~на які вона посилається як на підставу своїх\~вимог\~або заперечень,\~крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно зі\~ст. 345 ЦК України\~фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Норми\~ст.3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~встановлюють, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі квартир (будинків) громадянам України, що мешкають в них або перебувають у черзі потребуючих поліпшення житлових умов. Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що Рішенням Мартинівської сільської ради від 23.07.2012 року безоплатно передано в комунальну власність Мартинівської сільської ради 2-х квартирний житловий будинок [ADDRESS] , з умовою подальшої передачі в довгострокову оренду ПрАТ «Гадяцьке бурякогосподарство». Наказом Фонду державного майна України по Полтавській області від 10.10.2012 року №899 2-х квартирний житловий будинок [ADDRESS] передано в комунальну власність Мартинівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області та передано одну квартиру згідно Акту приймання передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність від 17.04.2013 року. Згідно довідки від 07.09.2020 року, судом встановлено, що в будинковолодінні, що знаходиться за адресою [ADDRESS] згідно по господарської книги №3, особовий рахунок № [NUMBER] станом на 05.08.1992 року головою двору була [PERSON] , [INFO] . Будівництво завершено, земельна ділянка розміром 0,10 га. Згідно довідок про реєстрацію місця проживання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою [ADDRESS] . З метою оформлення приватизації квартири позивачка від свого імені та в інтересах своїх малолітніх дітей звернулася до органу приватизації виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Полтавського району Полтавської області із заявою та зібраними документами. Рішенням Великобудищанської сільської ради від 14.02.2020 року [PERSON] відмовлено у переданні в приватну власність квартири по [ADDRESS] через подання не повного пакету документів. Відповідно до ч. ч. 1, 3, 10\~ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Згідно\~ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, де мешкають два і більше наймачів. Пунктами 4, 5\~ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», передбачено право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах. Згідно ч. 10\~ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~органи приватизації не мають права відмовити мешканням квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених п. 2\~ст. 2 цього Закону. Перелік підстав для відмови в приватизації квартири на спірну квартиру позивачів не розповсюджується. Відповідно до п. 11\~ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом. Відповідно до ч. 1\~ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Судом встановлено, що за час проживання позивачки та її дітей у квартирі жодних претензій до них щодо неправомірного проживання в ній, з боку відповідача не пред`являлося. Вказані у позові обставини можуть бути прийняті судом в якості належних доказів доведеності підстав для набуття права на приватизацію. Судом вважає, що позивачем доведено обставини, необхідні для набуття права на приватизацію квартири. З огляду на вищенаведене, беручи до уваги всі докази подані сторонами, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved