Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-18 00:00:00

Позивач звернулась до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з зазначеною позовною заявою, в якій просила визнати за нею, [PERSON] (паспорт серії [NUMBER], виданий Бабушкінським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області від 28.10.1998 року, зареєстрована за адресою: [ADDRESS], ІПН - [NUMBER]) право власності на земельну ділянку площею 290 кв.м., розташовану на землі, що знаходиться в розпорядженні Кіровської селищної ради за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки - 1221455400:02:008:0484. В обґрунтування своїх вимог у позовній заяві зазначено, що 04.08.2000 року між відповідачем та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу нерухомості, предметом якого виступає земельна ділянка площею 290 кв.м., розташовану на землі, що знаходиться в розпорядженні Кіровської селищної ради за адресою: [ADDRESS]. При зверненні до Державної реєстраційної служби України позивачу було відмовлено у прийнятті документів щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки Договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений. Таким чином вона позбавлена можливості оформити право власності на отримане за договором майно, тому змушена звернутись до суду з даним позовом. Позивач в судове засідання не з'явився, представник позивача надала суду заяву, щодо розгляду цивільної справи без її участі та участі її представника, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та, посилаючись на підстави, зазначені в позовній заяві, просила їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, щодо розгляду цивільної справи без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення. За таких обставин, у відповідності до ч. 2 ст. 77 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити судове рішення у відсутність сторін на підставі наявних у справі матеріалів. Розгляд справи проводиться в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України за відсутністю осіб, які беруть участь у справі без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України, кожна особа може пред'явити позов в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набуте правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ДП № 030606 [PERSON] є власником земельної ділянок площею 290 кв.м., розташовану на землі, що знаходиться в розпорядженні Кіровської селищної ради за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки - 1221455400:02:008:0484 (а.с. 8). Відповідно до ст. 128 ЦК України (в редакції, що діяла на момент укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Статтею 224 ЦК України (в редакції, що діяла на момент укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки) визначено, що за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Як вбачається з матеріалів справи договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 290 кв.м., розташовану на землі, що знаходиться в розпорядженні Кіровської селищної ради за адресою: [ADDRESS], укладений на Українській товарній біржі «УТБ» в м. Новомосковську Дніпропетровської області 04.08.2000 року, реєстраційний номер - 100945, що підтверджується договором купівлі-продажу від 04.08.2000 року (а.с. 6) та довідкою Української товарної біржі «УТБ» від 07.10.2014 року (а.с 7). Згідно ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» (в редакції, що діяла на момент укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки), угода, укладена на біржі, не підлягає нотаріальному посвідченню. Стаття 152 Земельного кодексу України дає право землекористувачу вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. За таких обставин суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved