Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-18 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на гараж за набувальною давністю, зазначивши, що 22.08.1985 року вона придбала гараж, який розташований в районі будинку №21 по вул.Героїв Небесної Сотні (до перейменування Табукашвілі) в м.Коростені. Вказаним гаражем вона користується з дня його придбання і по теперишній час, в ньому знаходяться та зберігаються її особисті речі. В 2012 році вона замовила та виготовила технічну документацію на даний гараж, однак після звернення в 2017 році до реєстраційних органів отримала відмову в реєстрації нерухомого майна, так як розписка, яка підтверджує факт купівлі гаража не є правовстановлюючим документом. Тому, вона звернулась до суду з даним позовом і просить визнати за нею право власності на вище вказаний гараж загальною площею 23,6 кв.м. за набувальною давністю. Сторони до суду не з`явились, клопотали про розгляд справи за їх відсутності, представник позивача позов підтримав; представник відповідача заперечень проти позову не подав та вказав, що при прийнятті рішення покладається на розсуд суду. За таких обставин справу розглянуто без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне. Судом встановлено, що 22.08.1985 року позивач придбала гараж, який розташований в районі будинку №21 по вул.Героїв Небесної Сотні в м.Коростені, що стверджується розпискою (а.с.11). Рішенням №756 від 12.12.1974 року виконкому Коростенської міської Ради депутатів трудящих надано дозвіл [PERSON] на побудову гаража на вказаній земельній ділянці, в 2017 році позивач замовила та виготовила технічну документацію на гараж (а.с.5-10). Вказаним гаражем позивач користується з дня його придбання до теперішнього часу. Незважаючи на те, що право власності на зазначене нерухоме майно відповідним чином не оформлене і не зареєстроване, позивач вважає, що набула право власності на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, оскільки з моменту придбання, тобто з 1985 року добросовісно та на законних підставах заволоділа цим майном, продовжує відкрито, безперервно володіти та користуватись згаданим гаражем, що розташований в районі будинку №21 по вул. Героїв Небесної Сотні в м.Коростені, протягом більше десяти років. Ніхто, крім позивача не претендує на даний гараж та не заявляє ніяких претензій на нього. Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із Закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з ст.ст. 41,55 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність належних правових підстав для визнання права власності позивача на майно, а відтак позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved