Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-12 00:00:00

Позивач звернулась до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області з даним позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме, квартирою [ADDRESS] В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 16.10.1974 року згідно ордеру № 4312 [PERSON], на сім'ю з п'яти чоловік, у тому числі позивачку, була надана трьохкімнатна квартира [ADDRESS]. З 04.09.2001 року у спірній квартирі зареєстрований відповідач по справі, який є онуком позивачки. З травня 2014 року відповідач [PERSON] зібрав свої особисті речі та виїхав з квартири, його місцезнаходження невідоме. Майна відповідача у квартирі не має, він з власної волі не проживає у спірній квартирі, перешкод у користування квартирою позивачка йому не чинила. Факт не проживання відповідача у квартирі підтверджується актом, посвідченим головою ОСББ «Рута 50» від 16.02.2018 року, з якого вбачається, що відповідач не проживає у спірній квартирі з травня 2014 року. Таким чином, відповідач без поважної причини не проживає у спірній квартирі більше 6 місяців. Вважає, що реєстрація відповідача у спірній квартирі порушує її цивільні права, у зв'язку із чим вона вимушена звернутись до суду із зазначеним позовом та просить суд визнати [PERSON], таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] Позивач до зали судового засідання не прибула, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачу судові повістки про виклик до суду надсилалась рекомендованою поштою із повідомленням за зареєстрованою адресою його проживання, однак конверти були повернуті поштовим відділенням без отримання адресатом за закінченням строків зберігання, а також шляхом розміщення повідомлення про виклик на сайті «Судова влада». Треті особи, [PERSON], [PERSON] до судового засідання не прибули, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Представник ЖКП «Азовжитлокомплекс» до судового засідання не з'явився за невідомих суду причин, про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином. За наведених обставин суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280, 281 ЦПК України, та дійшов висновку про задоволення позову у повному обсязі, виходячи з наступного. Згідно ордеру № 4312 на право зайняття жилої площі виданого 16 жовтня 1974 року виконавчим комітетом Жданівської міської ради депутатів трудящих, [PERSON] на сім'ю з п'яти чоловік, у тому числі доньку - [PERSON], зятя - [PERSON], онуків [PERSON], [PERSON], було надано право на зайняття трьох кімнатної квартири [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про народження серія [NUMBER] виданого 24 листопада 1946 року, [PERSON] народилась [INFO], батьками якої зазначені: [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про шлюб [NUMBER] від 30 квітня 1965 року, [PERSON] уклала шлюб з [PERSON]. Після реєстрації шлюбу дружині були присвоєно прізвище «[PERSON]». Згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 19 грудня 1988 року, [PERSON] померла [INFO], актовий запис про смерть № 1078. Згідно копії особового рахунку № 50057 виданого головою ОСББ «Рута 50», на цей час наймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON], [INFO] Крім неї у квартирі зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] З долучених до матеріалів справи документів вбачається, що [PERSON] є онуком позивачки [PERSON]. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Отже виходячи з наведеного член сім'ї наймача житла втрачає право на користування цим житлом за наявності двох юридичних фактів: по-перше, відсутність члена сім'ї наймача понад шість місяців; по-друге, відсутність поважних причин його відсутності (не проживання) у цьому житлі. З акту, складеного 16 березня 2018 року головою правління ОСББ «Рута 50», за підписом сусідів, що проживають в [ADDRESS], вбачається, що [PERSON] у квартирі [ADDRESS], але фактично не проживає в ній з травня 2014 року. Крім того, на виконання ухвали суду від 13 червня 2018 року надійшла інформація, відповідно до якої, [PERSON], [INFO], на обліку у лікаря психіатра не перебуває, на стаціонарному лікуванні у КЛПУ «Міська психіатрична лікарня№ 7 м. Маріуполя» не знаходиться; згідно бази даних «Відомості про осіб, які перетнули державний кордон України» відомостей щодо перетинання [PERSON] державного кордону України не виявлено; у розшуку Лівобережного ВП ЦВП ГУНП в Донецькій області не значиться; на військовому обліку у Маріупольському ОМВК не перебуває, на військову службу за контрактом до лав ЗСУ Маріупольським ОМВК не призивався. Отже, враховуючи, що відповідач [PERSON], будучи членом сім'ї позивача, понад встановлені законодавством строки відсутній за місцем реєстрації без поважних причин, суд дійшов висновку про втрату останнім права користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS] та вважає можливим позов в цій частині задовольнити. На підставі наведеного,

Outcome: approved