Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що на підставі договору купівлі продажу від 20 червня 2012 року придбала у відповідача квартиру 3 (4) будинку № 30 по вул. Зозулінського в м. Андрушівка. Відповідно до рішення 34 сесії 4 скликання Андрушівської міської ради від 25 січня 2006 року «Про передачу у спільну сумісну власність земельної ділянки для обслуговування жилого будинку» відповідачу, як співвласнику жилого будинку № 30 по вул. Зозулінського в м. Андрушівка, була передана у спільну сумісну власність земельна ділянка розміром 0,03 га. для обслуговування жилого будинку.Відповідач державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку не виготовила. Після купівлі квартири позивач звернулась до Андрушівської міської ради з заявою про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо виготовлення державного акта на право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,03 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку та споруд. Рішенням Андрушівської міської ради від 12 березня 2015 року їй було відмовлено в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки,оскільки вищевказана земельна ділянка рішенням ради від 25 січня 2006 року була передана [PERSON] у власність Позивач просить визнати за нею право власності на зазначену земельну ділянку. \~\~\~\~\~\~ В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, обґрунтувавши наведеними в позовній заяві обставинами. Судові витрати з відповідача на її користь просила не стягувати. \~\~\~\~\~\~Відповідач направила до суду заву в якій обставини позову визнала та проти задоволення не заперечує. \~\~ Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив: [PERSON] на підставі договору купівлі продажу від 20 червня 2012 року придбала у [PERSON] квартиру 3 (4) будинку № 30 по вул. Зозулінського в м. Андрушівка (а.с. 5-8). Відповідно до рішення 34 сесії 4 скликання Андрушівської міської ради від 25 січня 2006 року «Про передачу у спільну сумісну власність земельної ділянки для обслуговування жилого будинку» [PERSON], як співвласнику жилого будинку № 30 по вул. Зозулінського в м. Андрушівка, була передана у спільну сумісну власність земельна ділянка розміром 0,03 га. для обслуговування жилого будинку, у звязку з оформленням права власності на квартину (а.с. 4). Відповідач державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку не виготовила. Після купівлі квартири [PERSON] звернулась до Андрушівської міської ради з заявою про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо виготовлення державного акта на право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,03 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку та споруд. Рішенням Андрушівської міської ради від 12 березня 2015 року їй було відмовлено в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, так як вищевказана земельна ділянка рішенням ради від 25 січня 2006 року була передана [PERSON] (а.с. 3). Виходячи із наведеного, позивач позбавлений можливості реалізувати право на оформлення земельної ділянки в позасудовому порядку. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відсутність у відповідача державного акту на право власності на земельну ділянку, відсутність державної реєстрації в даному випадку правового значення не має. \~\~\~\~\~\~ За таких обставин суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню та визнає за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,03 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку і споруд, розташовану по вул. Зозулінського, 30 в м. Андрушівка Житомирської області. Враховуючи клопотання позивача суд,задовольняючи позов понесені нею судові витрати,повязані зі сплатою судового збору з відповідача на її користь не стягує. \~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved