Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-22 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вказаним вище позовом, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 06.09.2016 року вона є власником кімнати № 3, розташованої за адресою: м. Херсон, вул. Потьомкінська ([PERSON]), 4. У вказаній квартирі зареєстровані [PERSON] та [PERSON] Після продажу належної [PERSON] квартири відповідачі припинили проживати у вказаному житловому приміщенні, забрали свої речі. Просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням № 3 по вул. Потьомкінська ([PERSON]), 4 в м. Херсоні. Позивач в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві. Відповідачі в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надали повноваження представнику. Представник відповідачів в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: - відповідно до договору купівлі-продажу від 06.09.2016 року [PERSON] продала [PERSON] кімнату № 3 у комунальній квартирі, яка розташована за адресою: м. Херсон, вул. Потьомкінська ([PERSON]), 4. - з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 67847091 від 12.09.2016 року [PERSON] є власником кімнати № 3 у комунальній квартирі, яка розташована за адресою: м. Херсон, вул. Потьомкінська ([PERSON]), 4. З довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 30.08.2016 року, виданої Відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб Виконавчого комітету Херсонської міської ради за адресою: м. Херсон, вул. Потьомкінська ( [PERSON]), 4 к. 3 зареєстровані [PERSON]Є,, [PERSON] Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до Закону України від 17.07.1997р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Обєктом права власності може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. З врахуванням встановлених обставин справи, суд вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, відповідно позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved