Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-16 00:00:00

позивач звернувся із позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що квартира [ADDRESS] складається з 4 кімнат житловою площею 87,70 кв. м та комунальних вигод. Загальна площа квартири становить 133,20 кв. м. Відповідно до довідки Ф-2 з місця проживання про склад сім`ї і прописки №113 від 27.01.2015 року, власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] на підставі реєстраційного посвідчення № [NUMBER] від 21.01.1998 року. Розпорядженням Франківської районної адміністрації Львівської міської ради №1568 від 30.11.2001 року затверджено нові межі території з обслуговування ЖЕК Франківського району. Будинок [ADDRESS] згідно зазначеного розпорядження перебуває на балансі та утриманні ЛКП « [INFO] ». Оскільки відповідачі протягом 01.10.2012 року по 27.01.2015 року частково не здійснюють оплату житлово-комунальних послуг, отриманих від ЛКП «Навколо Базару», утворилась заборгованість у розмірі 8\~421,01 грн. Згідно із розрахунками, станом на 27.01.2015 року заборгованість по оплаті послуг за утримання будинку та прибудинкової території становить 8\~421,01 грн. Комунальне підприємство проводило нарахування коштів за житлово-комунальні послуги, які ним надавалися, а відповідачі на його рахунки частково здійснювали платежі за їх надання. Відтак можна зробити висновок, що між сторонами був укладений усний договір. Тарифи на утримання будинку та прибудинкових територій, перед тим, як були затверджені Львівської міської ради обговорювалися на громадських слуханнях відповідно до наказу КМУ №529 від 20.05.2009 року в 30-денний термін мешканці могли відмовитися від частини запропонованих послуг, запропонувавши альтернативу в обслуговуванні. Від мешканців будинку в зазначений час ЛКП «Навколо базару» заперечень не отримало, тому підприємство проводить обслуговування будинку на встановлених тарифах. Відповідно до Рішення ЛМР №561 визначено перелік послуг з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м. Львові та суму за ту чи іншу послугу, що множиться на загальну площу квартири (133,20 кв. м), базовий тариф на будинок [ADDRESS] в розмірі 0,47 грн. з ПДВ, а саме: прибирання прибудинкової території 0,11078 грн.; обслуговування систем водопостачання і водовідведення 0,11697 грн.; обслуговування димовентиляційних каналів 0,01141 грн.; обслуговування поточного ремонту 0,13313; витрати на освітлення МЗК 0,00589 грн.Окрім цього, щомісячно додається тариф на вивезення твердих побутових відходів та електроенергію МЗК, які розраховуються по факту. Прибирання прибудинкової території відбувається двірником ЛКП «Навколо базару» кожного дня із 06:00 до 08:00 год. ранку. ЛКП «Навколо базару» також здійснює ремонт та часткову заміну трубопроводів, обслуговує внутрішньо будинкові системи водопостачання, здійснюючи поточний ремонт з частковою заміною стояків. Ліквідацію аварійних ситуацій і пошкоджень внутрішньо будинкових систем проводить міська та районні аварійні служби у вечірній та нічний час з 17:00 до 08:00 год. Враховуючи наведене вище, просить задовольнити позов. Ухвалою судді Франківського районного суду м. Львова від 03.04.2015 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. Заочним рішенням судді Франківського районного суду м. Львова від 28.09.2015 року позов ЛКП «Навколо базару» задоволено у повному обсязі. До суду 02.11.2016 року надійшла заява про перегляд заочного рішення від [PERSON] . Ухвалою судді Франківського районного суду м. Львова від 19.07.2017 року заяву [PERSON] про перегляд заочного рішення задоволено, заочне рішення Франківського районного суду м. Львова від 29.09.2015 року скасовано. Представник позивача в судове засідання не з`явився, подавши заяву від 17.06.2021 року про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує, просить задовольнити позов у повному обсязі. Щодо винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, причин своєї неявки не повідомили, однак належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Суд вважає цих осіб повідомленими про час та місце судового засідання. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку Судом встановлено, що 17.04.2014 року ухвалою Франківського районного суду м. Львова скасовано судовий наказ №2-н/465/982/13, виданий Франківським районним судом м. Львова 08.07.2013 року про стягнення з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь ЛКП «Навколо базару» суми заборгованості та судового збору. Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім`ї і прописки №113 від 27.01.2015 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані та проживають за адресою [ADDRESS] . Квартира за адресою [ADDRESS] перебуває на балансі та обслуговуванні ЛКП «Навколо базару». Відповідно до відомостей про нарахування та оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території від 27.01.2015 року, сума боргу за період з жовтня 2012 року по січень 2015 року вбачається, що заборгованість становить 8\~421,01 грн. Франківським районним судом м. Львова було видано судовий наказ від 08.07.2013 року про стягнення із відповідачів на користь ЛКП «Навколо Базару» суми заборгованості у розмірі 6\~919,34 грн. та суму судового збору. Ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 17.04.2014 року у справі судовий наказ було скасовано за заявою [PERSON] . Крім того, відповідно до договору з надання послуг з вивезення твердих та великогабаритних побутових відходів, з профілактичної дезінфекції, з ліквідації аварійних ситуацій та пошкоджень на внутрішньо-будинкових інженерних мережах, ЛКП «Навколо базару» надавало відповідачам послуги з утримання будинку та прибудинкових територій за адресою [ADDRESS] . Як власники так і споживачі житлово-комунальних послуг, згідно ст.ст.156,162 ЖК України, зобов`язані не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги. За визначеннями, які зазначені у\~статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-IV, чинного на момент виникнення спірних правовідносин (далі Закон України від 24червня 2004 року № 1875-IV), житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Такі послуги надаються споживачу фізичній чи юридичній особі, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газопостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. У пункті 5 частини третьої\~статті 20 Закону України від 24 червня 2004 року № 1875-IV\~передбачено, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відсутність письмово оформленого договору з постачальником послуг не позбавляє споживача обов`язку оплачувати надані послуги. Зазначене узгоджується з висновком щодо застосування норм права, сформульованим у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15. Статтею 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складання та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Відповідно до статті 13Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (тут і далі у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньо-будинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Відповідно до пункту 1 частини першої статті 20Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої\~статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами\~закону\~споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги. З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша\~статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Крім того, обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення частини першої\~статті 11ЦК України\~про те, що цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відмова споживача послуг від укладення договору в такому разі суперечить вимогам частини третьої статті\~6, статей\~627,\~630ЦК України\~та статей\~19,\~20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Як вбачається з вище наведеного, саме на споживача послуг покладається обов`язок доведення перед судом належними та допустимими доказами (актами-претензіями) того факту, що передбачені умовами договору послуги надавались не належної якості (не своєчасно, не в повному обсязі тощо) чи взагалі не надавалися. В той же час, відповідачами не було подано до суду доказів, передбачених вище згаданою нормою закону, про невиконання чи неналежне виконання позивачем своїх обов`язків по утриманню житла та наданню житлово-комунальних послуг. Згідно правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду України від 04.11.2015 правове регулювання правовідносин власників житлового приміщення належного їм на праві приватної власності, здійснюється на підставі норм\~ЦК України, які регулюють правовідносини з права власності.

Outcome: approved