Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-19 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що в 1990 році нею самовільно без оформлення будь-яких документів побудовано гараж по [ADDRESS]. Після закінчення будівництва в 2010 році вона звернулась до Ананьївської міської ради з проханням надати її можливість оформити гараж з метою придбання на нього права власності. 29.12.2010 року Ананьївська міська рада ухвалила рішення № 136, яким надала її право оформити самоправно збудований гараж по [ADDRESS] за розмірами, вказаними на плані забудови, На неї покладений обов'язок оформити відповідну технічну документацію у відділі регіонального розвитку, будівництва та архітектури, управління регіонального розвитку, життєзабезпечення будівництва та з питань надзвичайних ситуацій райдержадміністрації. Раніше, 24.11.2010 року Ананьївська міська рада рішенням № 27-УІ надала її дозвіл на розробку проекту та технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі її у власність для будівництва гаража площею 0,0030 га із земель житлової та громадської забудови Ананьївської міської ради за адресом [ADDRESS]. Під час підготовки нею документів для міської ради був виготовлений ситуаційний план забудови земельної ділянки [ADDRESS]. Вказаний план погоджено з головним архітектором Ананьївського району, головним санітарним лікарем Ананьївського району та представником державного нагляду з сфері пожежної безпеки в Одеської області. 31.08.2010 року головним архітектором району виготовлена викопіровка з ген плану м. Ананьєва, Ананьївського району, Одеської області, на якому зазначена земельна ділянка для будівництва гаража по [ADDRESS] гр. [PERSON] Враховуючи рішення міської ради, 18.12.2011 року вона сплатила штраф за самовільне будівництво у розмірі 170 гривень. Рішенням Ананьївської міської ради Одеської області від 16.04.2014 року № 1251-УІ попереднє рішення від 24.11.2010 року № 27-УІ визнане таким, що втратило чинність, ухвалено нове рішення, яким її наданий дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі її безоплатно у власність для будівництва гаражу площею 0,0046 га із земель житлової та громадської забудови за адресою [ADDRESS]. За її замовленням проект землеустрою розроблений, але не пройшов погодження у відділі Держземагенства в Ананьївському районі Одеської області у зв'язку з відсутністю на будівлю правовстановлюючого документа. Виходячи зі змісту відповідей Ананьївської міської ради та відділу Держземагенства в Ананьївському районі Одеської області зрозуміло, що оформлення права власності на будівлі без правовстановлюючого документа на земельну ділянку неможливо. Таким чином, лише в судовому порядку можливо визнати за нею право власності на об'єкт нерухомого майна. Просить визнати за нею право власності на гараж загальною площею 41,6 кв.м., що розташований в [ADDRESS]. У судове засідання сторони не з'явились. До початку судового засіданні від позивача [PERSON] надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує у повному обсязі ( а.с. 29). Від представника відповідача, Ананьївської міської ради Голубчикової Г.І. (за довіреністю а.с.30), також до початку судового засідання надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, заперечень проти позову немає (а.с.29). Від представника третьої особи, Ананьївського районного управління юстиції Одеської області Рудаченка А.О. (за довіреністю а.с.28), до початку судового засідання надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, заперечень проти позову немає (а.с.27). Суд, дослідивши матеріали справи: ксерокопію паспорта громадянина України та ідентифікаційного номера позивача (а.с.5-6); ксерокопію повідомлення Ананьївської міської ради від 08.11.2010 року № 695 про розгляд заяви [PERSON] про виділення земельної ділянки(а.с.7); ксерокопію ситуаційного плану забудови земельної ділянки [ADDRESS] забудовника [PERSON] (а.с.8); ксерокопію викопіровки з генплану м. Ананьєва, Ананьївського району, Одеської області (а.с.9); ксерокопію рішення Ананьївської міської ради від 24.11.2010 року № 27-УІ про надання [PERSON] дозволу на виготовлення проекту відведення та технічної документації на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] (а.с.10); ксерокопію рішення Ананьївської міської ради від 29.12.2010 року № 136 про надання [PERSON] дозволу на оформлення самоправно збудованого гаражу (а.с.11); ксерокопію квитанції про сплату [PERSON] штрафу (а.с.12); ксерокопію рішення Ананьївської міської ради від 16.04.2014 року № 1251-УІ про надання [PERSON] дозволу на розробку проекту відведення на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] (а.с.13); ксерокопію висновку відділу Держземагенства в Ананьївському районі Одеської області від 11.08.2014 року № 2181 про розгляд проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для будівництва гаражу на території Ананьївської міської ради (а.с.14-15); ксерокопію звернення [PERSON] до Ананьївської міської ради (а.с.16); повідомлення Ананьївської міської ради [PERSON] (а.с.17); ксерокопію звернення [PERSON] до Ананьївської міської ради (а.с.18); повідомлення відділу Держземагенства в Ананьївському районі Одеської області від 13.10.2014 року № 01-03-М/19 [PERSON] (а.с.19-20); ксерокопію технічного паспорта на громадський будинок по [ADDRESS] заявника [PERSON] від 19.02.2014 року (а.с.20-24), суд вважає, що заява підлягає задоволенню. При таких обставинах і з урахуванням встановлених правовідносин, які підтверджують виникнення права власності позивача на нерухому майно, то є всі підстави на визнання за позивачем права власності на дане майно, враховуючи, що відповідач не заперечує і не порушуються права інших осіб. Всі судові витрати залишити за позивачем.

Outcome: approved