Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-24 00:00:00

Позивач звернулась до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до відповідачів, про визнання осіб такими, що втратили право на користування на Ѕ частину житлового будинку, посилаючись на те, що відповідачі не проживають будинку більше 15 років, а тому відповідачі мають бути визнані такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. В судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву де позовні вимоги підтримав та просив слухати справу у його відсутність. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував /а.с. 62/. Відповідач - 1 [PERSON] та відповідач - 2 [PERSON] до суду не з`явились, про час та місце розгляду справи були потворно повідомлені належним чином, відзив на позов не надавали, про поважність причин неявки суд не повідомили та не просили розглянути справу у їх відсутність, тому суд вважає за можливе розглянути справу за їхньої відсутності та за згодою представника позивача ухвалити у справі заочне рішення у відповідності ст. 280 ЦПК України. Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи у відсутність останнього. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини. 16.04.2014 рішенням Апеляційного суду м. Києва визнано недійсним договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку [ADDRESS] , укладений між [PERSON] та [PERSON] 30.10.2009 посвідчений ПН КМНО Мазарчук Н.В. за реєстровим №2366. Витребувано із незаконного володіння [PERSON] Ѕ частину житлового будинку [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] право власності на ј частину житлового будинку [ADDRESS] . Визначено, що частка померлого [PERSON] в праві спільної сумісної власності на Ѕ частину житлового будинку [ADDRESS] становила ј його частину /а.с. 7 - 9/. Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 10.07.2017 змінено черговість спадкування після померлого [INFO] [PERSON] . Надано [PERSON] , спадкоємцю другої черги, право на спадкування після померлого [INFO] [PERSON] разом зіз спадкоємцями першої черги. Усунено [PERSON] від права на спадкування після померлого [INFO] [PERSON] /а.с. 10-12/. 26.04.2018 рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 26.04.20418 визнано право власності позивача [PERSON] на ј частку житлового будинку [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті рідного брата [PERSON] , який помер [INFO] а.с. 13-14/. 04.06.2019 дане право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер 982170280000 /а.с. 15/. Згідно рішення Апеляційного суду м. Києва від 16.04.2014 право власності [PERSON] припинено/а.с.7-9/, а відповідач [PERSON] не проживає в будинку понад 15 років. Згідно п. 5 ч. 1 ст. 406 ЦК України, сервітут припиняється у разі невикористання сервітуту протягом трьох років підряд. Оскільки відповідачі не являються членами родини позивача та не проживають за місцем фактичної реєстрації понад три роки, останні втратили право користування житлом позивача. Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими і таким, що підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі не проживають в будинку протягом п`ятнадцяти років без поважних причин, а будь які домовленості між сторонами з приводу проживання у вищевказаному будинку відсутні.

Outcome: approved