Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-18 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача посилаючись на те, що вона є власником будинку № 136, що знаходиться по вул. Затишна (Кірова) у м. Долинська, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21.05.1999 року за реєстровим №805. У 2006 році за згодою позивача у вищевказаному будинка була зареєстрована її знайома громадянка [PERSON], яка не являється членом сім'ї позивача. На даний час в будинку проживає позивачка, яка сплачує плату за комунальні послуги. Відповідач не проживає в даному будинку з 2006 року, особисті речі відповідачки в ньому відсутні, окрім того вона не допомагає сплачувати комунальні послуги, які на неї нараховуються, на підтвердження цього є копію Довідки про відсутність (не проживання) особи за місцем її реєстрації, яка підписана Головою вуличного комітету та завірена підписом та печаткою секретаря міської ради Виконавчого комітету Долинської міської ради та письмовими підтвердженнями сусідів [PERSON] та [PERSON]. При неодноразових проханнях позивача відповідачка відмовлялася добровільно зняти з реєстрації місця проживання. На даний час місце перебування [PERSON] не відоме, її місце проживання позивач не знає, телефонний номер відповідач змінила. У зв'язку з тим, що у будинку зареєстрована відповідачка у позивача виникли трудної щодо реалізації свого права власності, а саме: сплата додаткових коштів по комунальна послугам за відповідача та можуть виникнути труднощі в майбутньому при здійснення свого права при відчуженні нерухомості, так як в будинку зареєстрована стороння особа. В звязку з цим, позивач змушена звернутися до суду. Позивач в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала. Просила визнати відповідача такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та просили примусово зняти її з реєстраційного обліку. Представник третьої особи Державна міграційна служба України управління державної міграційної служби України в Кіровоградській області Долинський районний сектор в судове засідання не зявились, до суду надали заяву про розгляд справи без їхньої участі, з позовом згодні. В судовому засіданні свідок [PERSON] підтвердила те, що відповідач [PERSON] за адресою: м. Долинська, вул. Кірова (Затишна), буд. 136 з 2006 року й по сьогоднішній день не проживала та не проживає. Відповідач у судове засідання не зявилась, про розгляд справи повідомлялась, на адресу її місця реєстрації направлявся рекомендований лист, який повернувся до суду з відміткою «через не запит». За таких підстав, суд виносить рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку з наступного. Із копії паспорта серії ЕА 612230 виданого Долинським РВУ МВС України в Кіровоградській області позивач [PERSON] 24.03.1935р.н., зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с. 6). З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.05.1999р., позивач гр. [PERSON] успадкувала після смерті [PERSON] житловий будинок за номером 136 по вул. Кірова, м. Долинська Кіровоградська область (а.с.7). Копією довідки посвідченою секретарем Долинської міської ради Кіровоградської області від 09.02.2018р. підтверджено, що за адресою: м. Долинська, вул. Кірова (Затишна), буд. 136, Кіровоградська область зареєстрована але фактично з 2006 року по даний час не проживає [PERSON], 1975р.н. (а.с. 8). Згідно зі ст.. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. На підставі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно ч.2 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла втрачають право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. ст. 150, 156 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для: собистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Отже, як вбачається з положень ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право користування квартирою особи, яка не є членом сім'ї власника квартири, не передбачено чинним житловим законодавством. Таке право користування зберігається лише для членів сім'ї, які припинили сімейні відносини з власником будинку, за умови збереження права власності на будинок цього ж власника, тобто при незмінності власника майна. Враховуючи вище викладене встановлено, що власником будинку №136, що знаходиться по вул. Затишна (Кірова) у м. Долинська Кіровоградської області є позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.05.1999 року за реєстровим №805. Відповідачка не має статусу члена сім'ї власника будинку, проте зареєстрована в даному будинку, однак там не проживає з 2006 року. З огляду на встановленні обставини, суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог позивача. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved