Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-04 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вищевказаним позовом, в якому просить суд визнати недійсним та скасувати рішення Путрівської сільської ради 7-ої сесії скликання №48 від 28.08.2003 р. в частині передачі [PERSON] у власність земельної ділянки площею 0,060 га для ведення особистого селянського господарства в селі Путрівка Васильківського району Київської області по провулку Польовому; визнати недійсним акт про право власності на земельну ділянку серії ЯА № 463258-47406, який було видано [PERSON] 25 травня 2005 року, що підтверджує його право власності на земельну ділянку площею 0,060 га для ведення особистого селянського господарства в с.Путрівка Васильківського району Київської області по провулку Польовому кадастровий номер № 3221487001:01:016:0029. Позивач зазначає, що вона є власником земельної ділянки в [ADDRESS] площею 0,06 га, кадастровий номер № 3221487001:01:013:0015. Позивач вказує, що відповідно до вищевказаного державного акту, суміжна земельна ділянка (від Г до А) була визначена та являється землями сільської ради, які слугували єдиним проїздом до земельної ділянки протягом багатьох років. Позивач зазначає, що навесні 2013 року [PERSON], який являється суміжним землевласником позивача, виорав земельну ділянку, яка являється єдиним проїздом до ділянки [PERSON], чим фактично закрив доступ та позбавив можливості позивача користуватися та обробляти власну земельну ділянку,для вирішення цієї ситуації позивач звернулася до сільської ради з вимогою провести узгоджувальну комісію щодо вирішення земельного спору, цією комісією був складений протокол, яким встановлено факт відсутності проїзду до земельної ділянки позивача. Також позивач зазначає, що вона зверталася до Васильківської міжрайонної прокуратури з проханням провести перевірку дотримання вимог земельного законодавства при відведенні земельної ділянки відповідачу, перевірку було проведено державною інспекцією сільського господарства в Київській області та надано висновок, яким встановлено факт порушень земельного законодавства Путрівською сільською радою при ухваленні рішення 7-ої сесії 24 скликання № 53 від 28.08.2003 р., щодо відведення земельної ділянки [PERSON], що стало причиною того, що позивач втратила можливість вільно користуватися та мати доступ до своєї земельної ділянки. Позивач вказує, що оскільки відповідачем не здійснено жодних дій щодо вирішення даного питання, тому вона змушена звертатися до суду. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надіславши до суду заяву, в якій просить слухати справу без участі його та позивача, позовні вимоги підтримує, просив суд їх задовольнити, проти заочного рішення не заперечує. Представник відповідача - Путрівська сільська рада Васильківського району Київської області до судового засідання не з'явився, надіславши до суду заяву, в якій просить слухати справу без його участі, позовні вимоги визнає. Відповідач [PERSON] до судового засідання не з'явився, подавши до суду заяву, в якій просить слухати справу без його участі, позовні вимоги визнає. У зв'язку з зазначеним, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Частиною 1 ст. 11 Цивільно-процесуального кодексу України встановлено, що суд розглядає цивільну справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. З огляду положень ст.ст. 57 і 58 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Судом встановлено, що відповідно до рішення Путрівською сільською радою 7-ої сесії 24 скликання № 48 від 28.08.2003 р. [PERSON] передано безкоштовно у власність земельну ділянку на території Путрівської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства за адресою:[ADDRESS] площею 0,060 га для ведення особистого селянського господарства/а.с.22-24/. Відповідно до заяви позивача, вона зверталася до голови Путрівської сільської ради для встановлення проїзду до її земельної ділянки,у зв'язку з тим, що після приватизації відповідачем частини земельної ділянки, яка раніше була відведена під проїзд до її огороду та інших, у неї немає можливості доступу до нього/а.с.10/. Відповідно до протоколу узгоджувальної комісії щодо вирішення спірного питання в с.Путрівка провулок Польовий на території Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області від 20 серпня 2013 року та до рішення Путрівської сільської ради № 435 від 27 вересня 2013 року відповідачу запропоновано вирішувати спір в судовому порядку, оскільки органи місцевого самоврядування не мають права без рішення суду втручатися у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належного йому земельної ділянки або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов'язки чи обмеження/а.с.12-13/. 25.05.2005 року [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА№463258, за адресою [ADDRESS] для ведення особистого селянського господарства/а.с.15/. Судом встановлено, що при виготовлені [PERSON] державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА№463258 було допущено помилку в частині номеру рішення Путрівською сільською радою 7-ої сесії 24 скликання № 48 від 28.08.2003 р., що підтверджується листом Путрівською сільською радою Васильківського району Київської області,у якому зазначено що при надрукуванні вищевказаного державного акту [PERSON] було допущено помилку замість рішення №48 було надруковано рішення№53, таким чином в інших документах внаслідок цього, рішення зазначається за №53/а.с.21/. 10.10.2006 року [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД№660629, за адресою [ADDRESS] для ведення особистого селянського господарства/а.с.9/. Судом встановлено, що відповідно до генерального плану забудови с.Путрівки Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області та клопотання Державної інспекції сільського господарства в Київській області про приведення у відповідність вимогам законодавства України рішення Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області від 28.08.2003 р. межі земельної ділянки відповідача позбавляють позивача до проїзду своєї земельної ділянки, внаслідок неправильної виготовленої технічної документації, що є порушенням ст.118 ЗК України /а.с.16-17/. Відповідно до ч. 1 ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Згідно змісту ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування. Частинами 1 ст. 116 ЗК України, встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. У відповідності до положень ст.126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами. Відповідно до положень ч.3 ст.393 ЦК України та п.10 ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», правовий акт органу місцевого самоврядування, що не відповідає Закону, визнається незаконним та скасовується судом. Як вбачається з положень ст. 391 ЦК України, ст.ст.152 і 155 ЗК України, власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. У разі видання органом виконавчої влади акта, яким порушуються права особи щодо користування належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, а саме, з'ясувавши усі обставини справи, вбачається, що єдиним можливим варіантом захисту порушеного права позивачки є визнання недійсним рішення Путрівської сільської ради 7-ої сесії скликання №48 від 28.08.2003 р. в частині передачі [PERSON] у власність земельної ділянки площею 0,060 га для ведення особистого селянського господарства в селі Путрівка Васильківського району Київської області по провулку Польовому та скасувати його, та визнати недійсним акт про право власності на земельну ділянку серії ЯА № 463258-47406, який було видано [PERSON] 25 травня 2005 року.

Outcome: approved