Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

Позивач, звернувшись до суду із даним позовом, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою №35 в житловому будинку №140 по вул. Миколаївській в м. Богуславі Київської області, посилаючись на те, що він являється власником вказаної квартири, в якій зареєстрований відповідач та який не проживає в даному житловому приміщенні з квітня 2010 року. На даний час відповідач в добровільному порядку не бажає виписуватися з його помешкання, тому він вважає, що оскільки [PERSON] не проживає в квартирі без поважних причин, то його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у відповідності до ст.71 ЖК України. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримав, не заперечував проти винесення заочного рішення та просив суд позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився та не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча був повідомлений про час розгляду справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає з необхідне позов задовольнити з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] являється власником квартири №35 в житловому будинку №140 по вул. Миколаївській в м. Богуславі Київської області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності від 19 січня 2009 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23 березн1994 року. За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України від 11 вересня 2015 року вбачається, що [PERSON], [INFO] зареєстрований з 22 січня 2009 року в квартирі №35 в житловому будинку №140 по вул. Миколаївській в м. Богуславі Київської області. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 10 липня 2015 року видно, що відповідач [PERSON] на момент огляду квартири №35 в житловому будинку №140 по вул. Миколаївській в м. Богуславі Київської області, не проживає. Відповідно до ч.1 ст.72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Із ст.72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В даному випадку, суд вважає, що в судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що відповідач [PERSON] фактично дійсно не проживає більше року в квартирі №140 в житловому будинку №140 по вул. Миколаївській в м. Богуславі, а тому є підстави для задоволення заявленого позову. На підставі ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, ст.405 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України»,

Outcome: approved