Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-21 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що вона та її чоловік [PERSON] проживали у [ADDRESS] у житловому будинку, який знаходиться по вулиці [ADDRESS]. Вказаний будинок вони побудували в 1990 році. Вказане житло являється їх спільною сумісною власністю подружжя. Забудовником у даному випадку є її чоловік [PERSON]. Останній на вищезазначений житловий будинок заповіту не складав, [INFO] він помер. Після його смерті відкрилася спадщина. Вона, як спадкоємець за законом, звернулась до Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, котрий залишився після смерті чоловіка, у вигляді житлового будинку, але її було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, так як відсутні правовстановлювальні документи на вищезазначене житло, яке знаходиться по вулиці [ADDRESS]. Вона вважає, що даний житловий будинок повинен був увійти в масу спадкового майна, хоча в даний час неможливим є отримання витягу з реєстру прав нерухомості. 9 липня 2014 року Реєстраційною службою Ананьївського районного управління юстиції Одеської області її відмовлено в державній реєстрації вищезазначеної нерухомості, в зв'язку з відсутністю правовстановлювальних документів на житловий будинок. Проведення даної реєстрації в теперішній час неможливо, так як її чоловік, він же забудовник, є померлою особою. Оскільки, за нею, як спадкоємцем за законом, не визнається право на вищезазначене житло, вона не в змозі розпоряджатись та володіти вищезазначеним житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами, то змушена звернутися до суду з даною позовною заявою та просить винести рішення, котрим визнати за нею, [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], в порядку спадкування, як спадкоємцем першої черги споріднення за законом, право особистої приватної власності на житловий будинок, котрий знаходиться за адресою вулиця [ADDRESS], з господарчими будівлями та спорудами, який вони побудували разом із чоловіком - [PERSON], котрий помер [INFO]. Позивач [PERSON] судове засідання не з'явилась, надала письмову заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити (а.с.34). Відповідач в судове засідання не з'явився, від представника відповідача, голови Ананьївської Першої сільської ради Одеської області, також до початку судового засідання надійшла письмова заява про розгляд справи у відсутність представника сільської ради, заперечень проти позову немає (а.с.33). Від представника третьої особи, Ананьївського районного управління юстиції Одеської області, Рудаченко А.О., до початку судового засідання надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує (а.с.35,36). Суд, дослідивши матеріали справи: ксерокопію паспорта громадянина України та ксерокопію ідентифікаційного номеру позивача (а.с.4,5); ксерокопію свідоцтва про укладення шлюбу позивача та зміну її прізвища з [PERSON] на [PERSON] (а.с.6); ксерокопію свідоцтва про смерть спадкодавця [PERSON], який помер [INFO] (а.с.7); ксерокопію рішення виконкому Ананьївської районної ради народних депутатів про надання дозволу [PERSON] на будівництву житлового будинку та надвірних забудов в [ADDRESS] (а.с.8); ксерокопію проекту забудови земельної ділянки забудовника [PERSON] (а.с.9-11); ксерокопію будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику [PERSON] в [ADDRESS] (а.с.12-13); виписку з рішення Ананьївської Першої сільської ради від 24.12.1999 року № 72 про передачу у приватну власність земельної ділянки [PERSON] в [ADDRESS] (а.с.14); виписку з рішення 21 сесії Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 01.02.2002 року № 04 про присвоєння адреси житловому будинку [PERSON]: [ADDRESS] (а.с.15); довідку Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 16.06.2014 року № 427 про те, що житловий будинок в [ADDRESS] дійсно належить померлому [PERSON] (а.с.16); довідку Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 16.06.2014 року № 429 про те, що [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] по день смерті по [INFO] разом з дружиною [PERSON] (а.с.17); ксерокопію акту прийомки - передачі межових знаків на зберігання [PERSON] земельної ділянки в [ADDRESS] (а.с.18); ксерокопію технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок замовника [PERSON] по [ADDRESS] (а.с.19-28); повідомлення державного нотаріуса Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON] (а.с.29); рішення реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області від 09.07.2014 року № 14303765 про відмову в державній реєстрації права власності на житловий будинок в [ADDRESS] за суб'єктом [PERSON] (а.с.30), суд вважає, що заява підлягає задоволенню зі слідуючих підстав. Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. При таких обставинах і з урахуванням встановлених правовідносин, які підтверджують виникнення права власності позивачів на спадок, то є всі підстави на визнання позивачем. права власності на дане майно, враховуючи, що відповідач не заперечує і не порушуються права інших осіб. Всі судові витрати залишити за позивачем.

Outcome: approved