Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-23 00:00:00

Позивач звернулась в суд з даним позовом вказуючи, що відповідно до акту передачі в особисту власність жилого будинку з надвірними будівлями від 14 квітня 1995 року передано в особисту власність її сім»ї у складі трьох чоловік двохкімнатну квартиру, яка знаходиться за адресою : смт. Нова Борова, вул. Набережна, буд.8 а, кв.9. 03.10.2005 року на її замовлення Житомирським обласним державним підприємством по технічній інвентаризації виготовлено технічний паспорт на квартиру, за адресою : [ADDRESS], але право власності зареєстровано не було. 25 серпня 2016 року державним реєстратором прав на нерухоме майно прийнято рішення № 31089160, яким відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру, яка знаходиться за адресою : смт. Нова Борова, вул. Набережна, буд.8 а, кв.9 по причині неможливості встановлення набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження , а тому вона змушена звернутись до суду. Позивач просить суд визнати за нею право власності на двохкімнатну квартиру, яка знаходиться за адресою: Житомирська область, Хорошівський район, смт. Нова Борова, вул. Набережна, буд.8 а, кв.9 Представник позивач в судовому засіданні позов підтримала та пояснила, що згідно акту передачі в особисту власність жилого будинку 14.04.1995 року позивачу передано у власність квартиру, в якій вона проживає до даного часу. Крім акту передачі інші правовстановлюючий документ позивачу виданий не був. На даний час право власності на квартиру за позивачем не зареєстровано, що порушує її право володіння, користування та розпорядження даним майном. Представник відповідача в судове засідання не прибув, Новоборівська селищна рада направила лист в якому просить справу розглядати без участі їх представника, позов визнає. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав. Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно ст. 331 ч.2 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. На підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На підставі ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. -2- В судовому засіданні встановлено, що 14.04.1995 року Володарськ-Волинською районною радою було передано у власність сім»ї [PERSON] двохкімнатну квартиру [ADDRESS] , як переселенцю , що зазнала радіоактивного забруднення. В акті передачі зазначено, що акт є правовстановлюючим документом на підставі якого проводиться реєстрація будинку. Після передачі даної квартири правовстановлюючий документ про право власності на квартиру компетентним органом місцевого самоврядування виданий не був , позивач разом із своєю сім»єю проживає у переданій їй квартирі до даного часу. При зверненні позивача КП « Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» виготовило технічну документацію на квартиру та видало довідку , що право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON]. 18.08.2016 року позивач звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно відділу економічного розвитку і торгівлі Володарськ-Волинської РДА з заявою про державну реєстрацію права власності на квартиру, в якій вона проживає. При розгляді даної заяви 25.08.2016 року державний реєстратор відмовив позивачу у державній реєстрації права власності на кватиру, у зв»язку з відсутністю документа, який дає змогу встановити набуття права власності на квартиру. Відповідно до інформаційних довідок з реєстру речових прав на нерухоме майно за параметрами фізичної особи , тобто позивача та місця знаходження нерухомого майна відомості про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно за вказаними параметрами відсутні. Таким чином, суд приходить до висновку , що позивачу при передачі в особисту власність 14.04.1995 року квартири згідно акту передачі не було видано правовстановлюючий документ на право власності на вказану квартиру у зв»язку з чим, державним реєстратором було відмовлено у реєстрації права власності на нерухоме майно, в реєстрі речових прав на нерухоме майно станом на 22.11.2016 року вказана квартира не зареєстрована , чим порушено право позивача на володіння , користування та розпорядження своїм майном, що дає підстави суду задоволенню позову.

Outcome: approved