Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-29 00:00:00

\~Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю (магазин-кафе) за адресою вул. Шевченка, 130 в м.Сквира Київської області, загальною площею 149,2 кв.м. Судом встановлено, що з 2002 року і до моменту звернення до суду позивач дійсно використовує нежитлову будівлю (магазин-кафе) за адресою вул. Шевченка, 130 в м.Сквира Київської області, загальною площею 149,2 кв.м., підтримує її в належному стані, проводить поточні та капітальні ремонти, благоустрій відповідної земельної ділянки. Таким чином, судом встановлено з 2002 року і до моменту звернення до суду позивач фактично володіє та добросовісно користується нежитловою будівлею (магазин-кафе) за адресою вул. Шевченка, 130 в м.Сквира Київської області, тобто безперервно володіє нерухомим майном з вищевказаного періоду більше десяти років. Іншим чином визнати право власності на нерухоме майно за позивачем, окрім судового порядку, неможливо. Вказані обставини справи встановлені матеріалами справи. До судового засідання позивач звернулася до суду з клопотанням про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного. Стаття 41 Конституції України зазначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ч. 1,2 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконністю набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.. \~Як встановлено судом, позивач добросовісно володіє та користується нежитловою будівлею (магазин-кафе) за адресою вул. Шевченка, 130 в м.Сквира Київської області, загальною площею 149,2 кв.м., тобто, як фактичний володілець нерухомого майна, не допустила легковажності або самонадіяності чи необережності по відношенню до можливого завдання майну шкоди, відкрито володіє нерухомим майном, оскільки звернень державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб з приводу незаконного користування приміщенням не отримувала, безперервно володіє нерухомим майном з вищевказаного періоду більше десяти років, тобто без переривання строків його володіння за підстав передбачених законом, робила капітальні ремонти, а тому вважається такою, що правомірно за набувальною давністю набула право власності на вказане нерухоме майно. Відповідач, - Сквирська міська рада Київської області до судового засідання позов визнала, про що подала до суду відповідну письмову заяву. \~ Суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому відповідно до ст. 174 ЦПК України, вважає ухвалити рішення про задоволення позовних вимог. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved