Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-08 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Позивач є наймачем квартири розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується ордером на житлове приміщення № 025067 від 26 вересня 2003 року. В зазначеній квартирі зареєстрована позивач по справі та відповідач [PERSON] , який з 2005 року у вищевказаній квартирі не проживає. Відповідач більше 10 років у вищевказаній квартирі не мешкає, його речі у квартирі відсутні, більше ніколи не приходив з метою проживання, житлом не цікавиться, комунальні платежі не сплачує. Все викладене змусило позивача звернутись до суду з даним позовом. 01 листопада 2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 14 листопада 2019 року. 14 листопада 2019 року закрито підготовче провадження призначено справу до розгляду по суті у судовому засіданні на 09 грудня 2019 року. Позивач у судове засідання надала заяву про розгляд справи у її відсутності, на задоволенні позову наполягає, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву у встановлений законом строк не надав. Третя особа Комунальне підприємство «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області у судове засідання не прибули, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали заяву в якій вказали, що вони є неналежними відповідачами по справі. Враховуючи одночасне існування вищезазначених умов суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: з матеріалів справи вбачається, що причиною звернення до суду є те, що відповідач не мешкає у спірній квартирі більше одного року, але з реєстраційного обліку не знявся, комунальні платежі не сплачує, житло не утримує, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище. [PERSON] , згідно копії поквартирної катки, копії рішення № 230 від 26.04.2006 року Первомайської міської ради Харківської області про зміну договору найму житлових приміщень, належить право зайняття житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] (а.с.10, 19). З довідки виданої виконавчим комітетом Первомайської міської ради Харківської області № 7060 від 26.09.2019 року вбачається, що відповідач по справі дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.8). Згідно акта обстеження житлового приміщення від 27.09.2019 року виданого КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області, [PERSON] за зазначеною вище адресою не проживає з 2005 року(а.с.9). Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що відповідач не мешкає в спірній квартирі більш шести місяців, комунальні платежі не сплачує, житлом не цікавиться але з реєстраційного обліку не знявся. Відповідно до вимог ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Позивач є наймачем житлового приміщення. Відповідач більш ніж шість місяців не проживає за адресою: [ADDRESS] , своєї реєстрації без поважних причин, а тому позовні вимоги є законними та обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved