Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-09 00:00:00

Позивач звернулась до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 09.08.2015 р. помер її чоловік [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина у виді земельної ділянки в с. Барахти по вул. Садова, 7, площею 0,2491 га та житлового будинку за вказаною адресою. Інші спадкоємці - діти померлого, відмовились від спадщини на користь позивача. Звернувшись у визначені законом строки та порядку до держнотконтори з заявою про прийняття спадщини, позивач отримала постанову, якою позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у виді даного житлового будинку через відсутність правовстановлюючого документу на вказаний будинок на імя спадкодавця. Оскільки спадкодавець не встиг за життя належним чином оформити своє право власності на вказаний будинок, позивач просить суд визнати за нею право власності на даний житловий будинок в порядку спадкування після смерті чоловіка [PERSON] Позивач в судове засідання не зявилась, про день, час і місце слухання справи судом повідомлена належно, до суду подала заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити. Представник відповідача - Барахтівської сільської ради Васильківського району Київської області в судове засідання не зявився, про день, час і місце слухання справи судом повідомлений належно, до суду подав заяву про слухання справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до положень ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Судом встановлено, що 09.08.2015 р. помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії 1-ОК №344755, який був чоловіком позивача, відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії IV-БК №277740 (а.с.8,9). Позивач вступила у спадщину та успадкувала частину спадкового майна, а саме - земельну ділянку №7 площею 0,2491 га кадастровий номер 3221480201:01:016:0054, розташовану за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Барахти, вул. Садова, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка належала померлому на підставі Державного акту на право власності на землю серії Ш-КВ №069201, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 07.04.2016 р., виданого державним нотаріусом Пятої київської державної нотаріальної контори (а.с.10). Як вбачається зі змісту вказаного свідоцтва про право на спадщину, дочки померлого [PERSON] - [PERSON] та [PERSON] відмовились від спадщини після смерті свого батька [PERSON] За таких обставин судом достовірно встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем майна [PERSON] першої черги, у відповідності до ч.1 ст. 1261 ЦК України. Окрім того, після смерті [PERSON] залишилась спадщина у виді індивідуального житлового будинку№7 по вул. Садовій в с. Барахти. Однак постановою пятої Київської державної нотаріальної контори №1055/02-31 від 09.04.2016 р. [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарсько-побутовими надвірними будівлями, що знаходиться в с. Барахти, Васильківського району, Київської області по вул. Садовій,7, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказаний будинок на імя померлого (а.с.22). Рішеннями Барахтівської сільської ради народних депутатів №1,2 від 09.09.1992 р. [PERSON] наділено земельну ділянку площею 0,20 га під будівництво індивідуального житлового будинку в с. Барахти по вул.Садовій, дозволено будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель на виділеній земельній ділянці (а.с. 24,25). План забудови вказаної земельної ділянки погоджено та зареєстровано в БТІ (26-28). Відповідно до технічного паспорту, складеного станом на 06.06.2016 р., житловий будинок по вул. Садовій 7 в с. Барахти, Васильківського району побудований в 1992 р. (а.с.15-19). Як вбачається з довідки, виданої ПП «Актив інвест» №06/04-1-ті від 06.06.2016 р. під час проведення робіт з поточної інвентаризації житлового будинку, господарських будівель та споруд власника, що знаходяться за адресою: Київська область, Васильківський району, с.Барахти, вул. Садова виявлено, що станом на 09.07.2015 р. встановлена відповідність житлового будинку державним будівельним нормам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення», що затверджені Наказом Держбуду України від 18.05.2005 р. 80. Самовільне будівництво відсутнє (а.с.21). Відповідно до Довідки Барахтівської сільської ради №433 від 27.07.2016 р., на земельній ділянці кадастровий номер 3221480201:01:016:0054, яка знаходиться в с. Барахти Васильківського району Київської області по вул. Садова, 7, згідно записів в книзі по господарського обліку в наявності є житловий будинок 1992 року побудови з надвірними будівлями та спорудами, який належав [PERSON] (а.с.33). Згідно з інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена Заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 р., яка втратила чинність 13.12.1995 р., передбачала обовязкову реєстацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п.20). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право власності. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих Рад, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 р. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 р. №105 у 1985 -1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними по господарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на записи у погосподарські книги, [PERSON] своє право власності в БТІ не зареєстрував належним чином, у звязку з чим позивач позбавлена можливості оформити свої спадкові права в нотаріальній конторі. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до положень ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Таким чином, в судовому засіданні встановлено наявність законних підстав для задоволення позову, враховуючи, що зазначений будинок дійсно належав померлому [PERSON], однак не був зареєстрований, оскільки на час будівництва будинку існував інший порядок реєстрації права власності на будинок, згідно з яким будинок вважався введеним в експлуатацію у звязку із внесенням відомостей про нього в погосподарську книгу до 13.12.1995 р., (а як вбачається із технічного паспорту на спадковий будинок, він побудований в 1992 році), інші спадкоємці, які бажають прийняти спадщину відсутні, і відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок не може бути перешкодою для оформлення спадкових прав позивача, тому наявні всі підстави для визнання за позивачем права власності на житловий будинок розташований за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Барахти, вул. Садова, 7.

Outcome: approved