Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-26 00:00:00

Позивач звернулась в суд з позовом до [PERSON] про виділ частки спільного часткового майна у натурі, посилаючись на наступне. 10.04.2012 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір купівлі - продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом [PERSON], та зареєстрований в реєстрі №?908. Відповідно до даного договору позивач та відповідач купили у [PERSON] по Ѕ частині земельної ділянки, загальною площею 0,0934 гектарів, кадастровий номер 7324584000:02:005:0542, що знаходиться за адресою с. Кам'яна , Сторожинецького району, Чернівецької області. Цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. 23.04.2013 року право власності на Ѕ вищевказаної земельної ділянки були зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційною службою Сторожинецького районного управління юстиції Чернівецької області. За відсутності одного з співвласників, використання земельної ділянки за її цільовим призначенням не представляється можливим, а домовитись про поділ вказаної земельної ділянки в натурі з відповідачем не вдалося. 10.09.2014 року сертифікованим інженером - землевпорядником [PERSON] за заявою позивача було виготовлено проект поділу земельної ділянки , яка знаходиться у власності позивача та відповідача, згідно договору купівлі- продажу №?908 від 10.04.2012 року. В судове засідання позивач та представник позивача не з'явились, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримав, та просив їх задовольнти. Відповідач в судове засідання 05.11.2014 року, 17.11.2014 року та повторно 27.11.2014 року, не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений. Суд, знаходить можливим розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих доказів, та ухвалити заочне рішення. Згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки від 10.04.2012 року зареєстрованого в реєстрі під №?908, [PERSON] та [PERSON] уклали договір купівлі -продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом [PERSON], яким купили у [PERSON] по Ѕ частині земельної ділянки, загальною площею 0,0934 гектарів, кадастровий номер 7324584000:02:005:0542, що знаходиться за адресою с. Кам'яна , Сторожинецького району, Чернівецької області. Цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Відповідно до вимог ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з ч. 1, 2 ст. 355, ст. 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. У витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] є власником Ѕ земельної ділянки, яка знаходиться в с. Кам'яна, Сторожинецького району, Чернівецької області, загальною площею 0,0934 гектарів, кадастровий номер 7324584000:02:005:0542 підстава виникнення права власності є договор купівлі- продажу земельної ділянки №?908 від 10.04.2012 року. Частиною 1 ст. 358, ст.ст. 361, 362 ЦК України передбачено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. При цьому, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, а інші співвласники мають переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності. Згідно з вимогами ст.ст. 364, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Поділ в натурі між співвласниками здійснюється за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до статті 364 ЦК України право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, реалізується, зокрема, шляхом укладення договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна. Згідно ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку встановленому ст. 364 ЦК України. А якщо виділ в натурі частки не можливий (ч. 2 ст. 183 ЦК України) то співвласник має право на грошову компенсацію Відповідно до проекту поділу земельної ділянки розташованої в с. Кам'яна, Сторожинецького району, Чернівецької області, яка знаходиться у власності [PERSON] та [PERSON], згідно договору купівлі- продажу земельної ділянки №?908 від 10.04.2012 року, поділ даної земельної ділянки можливий. Оскільки, сторонами не досягнуто згоди щодо укладення договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна в позасудовому порядку, тому з метою захисту прав позивачів позов слід задовольнити. Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. На підставі ст.cт. 183, 317 - 319, 355 - 356, 358, 361 - 362, 364, ЦК України, та

Outcome: approved