Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-01 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно. Позивач посилається на те, що він є власником квартири [ADDRESS]. Для покращення житлових умов ним, у 2008 році був замовлений робочий проект реконструкції по влаштуванню другого поверху в квартирі [ADDRESS] з технічним обстеженням на можливість влаштування другого поверху. Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м.Чернівці ради від 21.05.2008 року № 85/6 було надано дозвіл на реконструкцію квартири [ADDRESS] із влаштуванням другого поверху. Факт того, що реконструкція була виконана в 2010 році підтверджується довідкою, виданою 27.12.2017 року Чернівецьким міським бюро технічної інвентаризації. За даним технічного паспорту в цілому квартира розташована на першому, другому та мансардному поверхах та складається з : тамбура 6-1 площею 3,40 кв.м., передпокою 16-2 площею 19,50 кв.м., кухні 6-3 площею 13,50 кв.м., санвузла 6-4 площею 6,50 кв.м., коридору 6-5 площею 8,40 кв.м., кімнати 6-6 площею 13,30 кв.м., кімнати 6-7 площею 9,80 кв.м., вбиральні 6-8 площею 0,60 кв.м., коридору 6-9 площею 12.20 кв.м., комори 6-10 площею 5,40 кв.м., топкової 6-11 площею 4,40 кв.м. Загальна площа квартири складає 98,40 кв.м. в тому числі житлова 23,10 кв.м. По факту виконаної реконструкції, позивачем у ліцензованій проектній організації замовлено звіт про проведення технічного обстеження квартири [ADDRESS] та встановлено можливість її надійної і безпечної експлуатації. Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку нерухомого майна, вартістю квартири [ADDRESS] становить 297142,00 грн. Постановою Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Чернівецької міської ради від 04.01.2018 року № 3/3/18-1/15.5-18 справу про адміністративне правопорушення на підставі п.5 п.7 ч.1 ст. 247 КУпАП України вирішено закрити. Просить визнати за [PERSON] право власності на квратиру [ADDRESS] загальною площею 98,40 кв.м., в тому числі житловою -23,10 кв.м. Позивач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений завчасно, від позивача до суду надійшла письмова заява з проханням справу розглянути в судовому засіданні у його відсутність, позов підтримав повністю, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлена завчасно, від представника відповідача до суду надійшла письмова заява з проханням справу розглянути в судовому засіданні у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Для покращення житлових умов ним, у 2008 році був замовлений робочий проект реконструкції по влаштуванню другого поверху в квартирі [ADDRESS] з технічним обстеженням на можливість влаштування другого поверху. Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м.Чернівці ради від 21.05.2008 року № 85/6 було надано дозвіл на реконструкцію квартири [ADDRESS] із влаштуванням другого поверху. Факт того, що реконструкція була виконана в 2010 році підтверджується довідкою, виданою 27.12.2017 року Чернівецьким міським бюро технічної інвентаризації. За даним технічного паспорту в цілому квартира розташована на першому, другому та мансардному поверхах та складається з : тамбура 6-1 площею 3,40 кв.м., передпокою 16-2 площею 19,50 кв.м., кухні 6-3 площею 13,50 кв.м., санвузла 6-4 площею 6,50 кв.м., коридору 6-5 площею 8,40 кв.м., кімнати 6-6 площею 13,30 кв.м., кімнати 6-7 площею 9,80 кв.м., вбиральні 6-8 площею 0,60 кв.м., коридору 6-9 площею 12.20 кв.м., комори 6-10 площею 5,40 кв.м., топкової 6-11 площею 4,40 кв.м. Загальна площа квартири складає 98,40 кв.м. в тому числі житлова 23,10 кв.м. По факту виконаної реконструкції, позивачем у ліцензованій проектній організації замовлено звіт про проведення технічного обстеження квартири [ADDRESS] та встановлено можливість її надійної і безпечної експлуатації. Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку нерухомого майна, вартістю квартири [ADDRESS] становить 297142,00 грн. Постановою Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Чернівецької міської ради від 04.01.2018 року № 3/3/18-1/15.5-18 справу про адміністративне правопорушення на підставі п.5 п.7 ч.1 ст. 247 КУпАП України вирішено закрити. Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Статтею 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири може право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім?ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Таким чином, необхідно визнати за [PERSON] право власності на квратиру [ADDRESS] загальною площею 98,40 кв.м., в тому числі житловою -23,10 кв.м. На підставі викладеного та ст.ст. 331, 383 ЦК України,

Outcome: approved