Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-08 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до суду та свої вимоги мотивує тим, що вона є спадкоємицею померлої [PERSON] Відповідно до закону було успадковане майно спадкодавця, проте отримати відповідне свідоцтво не в змозі, про що державним нотаріусом був виданий відповідний лист. Оскільки будинок, що знаходиться по пров.Чайковського,1 в м.Суми не зареєстрований належним чином. Даний будинок був зареєстрований її матірю, проте за життя отримати правовстановлюючі документи на будинок вона не встигла. Чинне на той час законодавство не обмежувало строки видачі правовстановлюючих документів і реєстрації закінченого будівництвом житла. Так, у містах реєстрація закінченого будівництва була передбачена лише інструкцією «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР». Однак виникнення права власності на житлові будинки не залежало від державної реєстрації такого права. Довідкою характеристикою від 23.04.2013 р., що видана КП «Сумське міське БТІ», її було повідомлено, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи, право власності на спірне домоволодіння станом на 29.12.2012 р. на даний час не зареєстроване. Представник відповідача Сумської міської ради, [PERSON], в судове засідання не зявився, надав до суду заперечення, в якому вказав, в матеріалах справи відсутні докази того, що спадкодавцю [PERSON] надавалась земельна ділянка під забудову відповідного будинку, а саме: рішення ради та договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва будинку. Крім того, відсутні докази того, що зазначений будинок є безпечним для проживання та не порушує права інших осіб - висновок спеціалістів щодо технічного стану будинку, дотримання санітарних, протипожежних вимог. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть, серія І-БП № 126148, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Сумського міського управління юстиції у Сумській області від 25.05.2012 р. (а.с.4),- [PERSON] померла 24.05.2012 р. Копія свідоцтва про народження позивача свідчить, що [PERSON] дійсно матір позивача [PERSON] (а.с.5). Згідно свідоцтва про укладення шлюбу позивач змінила прізвище на [PERSON] (а.с.5). З довідки №2465/0214 від 04.12.2014 р., виданої державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори [PERSON], вбачається, що позивачеві відмовлено в оформленні спадщини, так як відсутня реєстрація права власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок та земельну ділянку, розташовану за адресою: м.Суми, пров. Чайковського,1 (а.с.8). Згідно довідки характеристики, виданої КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» від 23.04.2013 р. вбачається, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м.Суми, пров.Чайковського,1, станом на 28.12.2012 р. не зареєстроване (а.с.9). З копії технічного паспорту, виданого ТОВ «Партнер» 01.12.2014 р., вбачається, що власником житлового будинку, розташованого за адресою: м.Суми, пров. Чайковського,1, за життя була [PERSON]. Вказаний житловий будинок складається з: загальної площі 67,0 кв.м, житлової 37,8 кв.м, допоміжної 29,2 кв.м, та господарських споруд, а саме: погребу (літ. п/г), вбиральні (літ.С), навісу (літ.Р), навісу (літ.П), огорожі (№1-5) (а.с.12-13). Однак, за життя [PERSON] не оформила правовстановлюючі документи на вказаний будинок та господарські споруди. Відповідно до ст. 392 ЦК України,- власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1225 ЦК України,- право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. У відповідності до ч.2 ст.256 ЦПК України,- у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. На підставі вищевикладеного та враховуючи те, що позивач, є дочкою померлої, тому суд приходить до висновку про можливість задовольнити позов та встановити факт належності на праві приватної власності [PERSON] житлового будинку, що знаходиться за адресою: м.Суми, пров. Чайковського,1, загальною площею 67,0 кв.м, житловою 37,8 кв.м, допоміжною 29,2 кв.м, та господарські споруди, а саме: погребу (літ. п/г), вбиральні (літ.С), навісу (літ.Р), навісу (літ.П), огорожі (№1-5), та визнати за позивачем право власності на будинок, що знаходиться в м.Суми, пров.Чайковського,1, загальною площею - 67,0 кв.м, житловою 37,8 кв.м, допоміжною 29,2 кв.м, та господарські споруди, а саме: погріб (літ. п/г), убиральню (літ.С), навіс (літ.Р), навіс (літ.П), огорожі (№1-5), в порядку спадкування після смерті її матері -[PERSON], померлої 24.05.2012 р.

Outcome: approved