Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-03 00:00:00

Позивач звернулась до суду з даним позовом в обґрунтування якого зазначила, що 27 січня 1992 року помер їх з відповідачем батько [PERSON], який належний йому будинок з господарськими будівлями по вулЖовтневій 72 в с.Нові Безрадичі Обухівського рану заповів їм в рівних частинах. Вони отримали свідоцтво про право на спадщину за заповітом та зареєстрували своє право на вказане майно. Спадковий будинок знаходився на земельній ділянці площею 0,52 га, яка перебувала в користуванні батька. В 1995 році рішенням Старобезрадичівської сільської ради позивачу передано у власність земельну ділянку площею 0,26 га для будівництва та обслуговування житлового будинку. В 2014 році позивач звернулась до сільської ради та дізналась, що відповідач володіє всією земельною ділянкою коло будинку на підставі державних актів виданих в 2005 році відповідно до рішень Старобезрадичівської сільської ради.. Оскільки вона є співвласником будинку, просить визнати недійсним рішення сільської ради №31 від 30.09.2004 року «Про безкоштовну передачу земельних ділянок у власність» та державні акти відповідача, видані на підставі вказаного рішення. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та пояснила, що отримала у спадщину після смерті батька ? частину будинку з господарськими будівлями по вул.Жовтневій 72 в с.Нові Безрадичі. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,52 га яка згідно земельнокадастрової книги перебувала у користуванні батька. Вони з сестрою разом користувались будинком та вказаною земельною ділянкою до 1995 року. Цього ж року їй згідно рішення сільської ради передано у власність половину вказаної земельної ділянки. Однак через конфлікти та непорозуміння з сестрою вона не користувалась спадковим майном тривалий час. В 2014 року, звернувшись до сільської ради їй стало відомо, що відповідач набула право власності на всю земельну ділянку. Вона просить визнати недійсними рішення ради та державні акти, видані на імя сестри. Представники позивача позовні вимоги підтримала з підстав, зазначених в позовній заяві. Представник Старобезрадичівської сільської ради [PERSON] позовні вимоги не визнав через їх безпідставність. Представники відповідача [PERSON] позовні вимоги не визнали та пояснили, що земельна ділянка не була предметом спадкування. Позивач не набула на неї права. Крім того, вона тривалий час не приїздила, не займалась утриманням будинку та земельної ділянки. Суд, вислухавши позивача, її представників, представників відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі земельнокадастрової книги колгоспу ім.Тельмана с.Старі Безрадичі в користуванні [PERSON] знаходилась земельна ділянка площею 0,52 га із якої 0,48 га пашні, 0,01 сади і інші багаторічні насадження, 0,02 інші сільськогосподарські угіддя, 0,01 га під будівлями, лісами та ярами. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 22.12.1992 року на підставі заповіту посвідченого Старобезрадичвською сільською радою 23.09.1987 року спадкоємцями щодо майна [PERSON], який помер 27 січня 1992 року є в рівних частинах [PERSON] та [PERSON]. Спадкове майно складається із жилого будинку, що знаходиться в с.Стар Безрадичі обухівського району Київської області. Сторонами визнається та з матеріалів справи вбачається, що позивач та відповідач зареєстрували право власності на вказане майно в установленому законом порядку. Порядок користування майном не встановлено. Рішенням Старобезрадичівської сільської ради народних депутатів від 16 лютого1995 року передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,26 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, який знаходиться по вул.Жовтневій. Будь які графічні матеріали щодо розміщення земельної ділянки відсутні. Вказана земельна ділянка в натуру не виносилась. Рішенням Старобезрадичівської сільської ради 15 сесії 24 скликання №31 від 30.09.2004 року «Про безкоштовну передачу земельних ділянок у власність» передано безкоштовно у приватну власність [PERSON] земельні ділянки для будівництва житлового будинку та ведення особистого селянського господарства в с.Нові Безрадичі Обухівського району. На підставі вказаного рішення відповідачу 07 вересня 2005 року видано державні акти на право власності на земельну ділянку серія ЯА №497188 на земельну ділянку площею 0,4242 га для ведення особистого селянського господарства в с.Нові Безрадичі Обухівського району Київської області по вул..Жовтневій 72 та серії ЯА №497187 на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку в с.Нові Безрадичі вул..Жовтнева 72. Згідно повідомлення Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області №138/02-30/326/02-31 від 03.10.2014 року право приватної власності на земельну ділянку по вул.Жовтневій 72 в с.Нові Безрадичі на якій розташований житловий будинок позивача та відповідача оформлено на останню. Відповідно до ст.30 ЗК України в редакції 1990 року визначено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими обєктами переходить у розмірах, передбачених ст..67 цього Кодексу і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та споруди. При переході права власності громадян на жилий будинок і господарські будівлі і споруди д кількох власників, а також при переході права власності на частину будинку в разі неможливості поділу земельної ділянки між власниками без шкоди для її раціонального використання земельна ділянка переходить у спільне користування власників цих обєктів. Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, тобто кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення, невизнання або оспорювання. Позивач всупереч зазначеним нормам, відповідачами позбавлена права на земельну ділянку на якій розташована належна їй частина спадкового будинку та земельну ділянку для обслуговування належного їй нерухомого майна, а тому позовні вимоги в частині визнання незаконним та скасування рішення про передачу [PERSON] земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та визнання недійсним державного акта виданого на підставі вказаного рішення підлягають задоволенню. Щодо позовних вимог про визнання незаконним та скасування рішення Старобезрадичівської сільської ради про передачу у власність відповідачу земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства та виданого на підставі вказаного рішення державного акту, то суд не вбачає підстав для їх задоволення оскільки позивачем не доведено порушення її прав вказаними рішенням та державним актом. Доводи позивача та її представників, що їй має належати половина земельної ділянки, що перебувала у користуванні її батька доказово не обґрунтовані та не заслуговують на увагу.

Outcome: partial