Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-06 00:00:00

Позивач звернулась до суду з даною позовною заявою та просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлої 09.07.2010 року [PERSON], право на завершення процедури приватизації, а саме: на отримання на своє імя витягу з Державного земельного кадастру та Свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3223110104:02:001:0118 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: на вулиці Абрикосовій, 59, в селі Таценки Обухівського району Київської області. В обґрунтування позову, позивач зазначив, що 09 липня 2010 року померла її матір - [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на майно, в тому числі на вищезазначену земельну ділянку. Спадщину позивач прийняла, вчасно подавши до Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області заяву про прийняття спадщини. За життя [PERSON] державний акт на право власності на вказану земельну ділянку отримати не встигла, хоча він вже був виготовлений, але не зареєстрований у відповідності до вимог закону. На належну померлій земельну ділянку площею 2, 8201 га на території Піївської сільської ради Миронівського району Київської області позивач отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом, проте нотаріус їй відмовив у видачі Свідоцтва про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку, так як спадкоємцем не надано правовстановлюючі документи, що підтверджують належність майна спадкодавцеві. Оскільки вона спадщину прийняла, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину в частині вищезазначеної земельної ділянки, то вважає своє право порушеним та просила позов задовольнити Позивач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив позов задовольнити і розглядати справу у його відсутність, та проти винесеня заочного рішення не заперечує. Відповідач, Обухівська міської ради Київської області, про розгляд справи повідомлявся належним чином, в судове засідання свого представника не направив, надіслав до суду лист, в якому зазначає, що позов визнає та просить розглянути справу у відсутність представника міської ради. Суд, дослідивши та оцінивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. При розгляді справи судом встановлено, що 09 липня 2010 року померла [PERSON], що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серії 1-ОК № 136190 (а. с.5). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі на земельну ділянку площею 0,1000 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: на вулиці Абрикосовій, 59, в селі Таценки Обухівського району Київської області, яка належала їй згідно рішення Обухівської міської ради Київської області № 423 від 26 січня 2010 року. Як вбачається з копії спадкової справи до майна померлої [PERSON], єдиним спадкоємцем за законом на все майно спадкодавця, в тому числі на вищевказану земельну ділянку є її донька - [PERSON], яка вчасно звернулась до Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області з заявою про прийняття спадщини. Позивач отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на іменні акції та на земельну ділянку площею 2, 8201 га на території Піївської сільської ради Миронівського району Київської області після сметрі матері. Спадкоємцями, згідно статті 1222 ЦК України, за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, таким є позивач по справі, в зв'язку з чим суд вважає, що позивач є належною особою та спадкоємцем за законом, а його звернення до суду є правомірним. У видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3223110104:02:001:0118 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: на вулиці Абрикосовій, 59, в селі Таценки Обухівського району Київської області, позивачу було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на імя спадкодавця [PERSON], що підтверджується відповідним листом нотаріуса № 1509/02-14 від 23 жовтня 2015 року ( а.с.13). У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З матеріалів справи встановлено, що за життя у спадкодавця виникло право на земельну ділянку, що підтверджується наступним. Відповідно до Рішення Обухівської міської ради № 423, 48 сесії 5 скликання від 26 січня 2010 року [PERSON] було передано у власність земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3223110104:02:001:0118 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: на вулиці Абрикосовій, 59, в селі Таценки Обухівського району Київської області. За життя [PERSON] державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку не отримала, тобто не завершила процедуру приватизації. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Відповідно до роз'яснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7, про те, що відповідно до\~статті 1225 ЦК\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до\~ст. 125 ЗК\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2\~ст. 126 ЗК). Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. \~Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до\~ст. 1216 ЦК\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1\~розділу Х «Перехідні положення» ЗК. Враховуючи те, що спадкодавець [PERSON] набула майнове право на земельну ділянку, оскільки за її життя було прийнято рішення компетентним органом про передачу земельної ділянки їй у власність, однак не набула права власності, оскільки не отримала державний акт та не провела його державної реєстрації, то, відповідно, і спадкоємець - позивач у справі - набула лише майнове право в порядку спадкування на дану земельну ділянку. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки іншим способом позивач захистини свої права не має можливості. \~

Outcome: approved