Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій з подальшим уточненням просила усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні 54/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог посилалась на наступне. Позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить 54/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS]. В зазначеному будинку залишився зареєстрованим відповідач, який тривалий час не проживає в спірному будинку, також позивачу не відомо про його місцезнаходження з часу набуття права власності на будинок. З питаннями порушення його житлових прав відповідач до позивача не звертався. Станом на теперішній час жодних дій щодо зняття з реєстрації відповідачем не вчинено. Адреса фактичного проживання відповідача не відома. Станом на теперішній час позивач має намір продати будинок, реєстрація відповідача є перешкодою, оскільки покупці не бажають купувати нерухомість з прописаною особою. Представник позивача [PERSON] до судового засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за своєї відсутності та просила позовну заяву задовольнити в заочному порядку на підставі доказів, наявних в матеріалах справи. Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про день, час та місце слухання справи належним чином. Третя особа - Київського РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи без своєї присутності. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачу належить 54/100 частин житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 74,8 кв.м., житловою площею 49,9 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS], посвідченого 16.12.2013 року державним нотаріусом 8 ХДНК Сібільовою С.М., що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.12.2013 року № 14692386. (а.с. 3-4). Відповідно довідок КВПОПД і ЗН Київського району № 3226 від 20.12.2013 року та №151 від 03.02.2014 року, відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але за вищевказаною адресою не мешкає. З моменту смерті [PERSON] в зазначеному будинку мешкає спадкоємиця [PERSON] разом зі своєю матір*ю. (а.с. 5). Відповідно до заяв [PERSON] та [PERSON], які є сусідами позивачки, відповідач [PERSON] проживав в будинку [ADDRESS] до 2008 року, після чого поїхав, куди не відомо. В даному будинку проживала [PERSON], яка померла [INFO] року, після її смерті там проживає відповідачка разом зі своєю матір*ю. Дослідивши усі докази у сукупності, суд приходить до висновку, що відповідач дійсно не мешкає у будинку [ADDRESS], та порушує право власника щодо вільного володіння, користування та розпорядженням своїм майном. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідач не проживає у спірній квартирі більш встановленого законом 6-ти місячного терміну, спірним житлом не цікавиться, квартирну плату не вносить. Отже, відповідач втратив право користування житловим приміщенням. Таким чином, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного|,

Outcome: approved