Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-16 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вищезазначеним позовом до відповідача посилаючись на те, що прийнявши спадщину після смерті свого чоловіка [PERSON], у неї відсутні умови для отримання свідоцтва про право на цю спадщину у нотаріуса із-за відсутності реєстрації належного чоловікові будинку в бюро технічної інвентаризації. В судове засідання представник позивача [PERSON] не з»явилась, про день слухання справи повідомлена вчасно та належним чином, надала до суду письмову заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримала. Відповідач по справі - позов визнає, не заперечує проти прийняття спадщини позивачем, що підтверджується наданою суду письмовою заявою, і просить розглядати справу за його відсутності. Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] зареєструвала шлюб із [PERSON] 30 березня 1965 року. Дітей від цього шлюбу вони не мають. Судом також встановлено, що рішенням виконавчого комітету Дмитрівської сільської ради № 4 від 08 вересня 1993 року чоловікові позивачки [PERSON] було надано дозвіл на будівництво будинку на земельній ділянці площею 0,11 га в [ADDRESS] між сусідами [PERSON] та [PERSON] В 1996 році побудований подружжям [PERSON] будинок було прийнято в експлуатацію, що підтверджується відповідним актом житлової комісії при виконкомі Дмитрівської сільської ради народних депутатів. В новозбудованому будинку позивачка разом із чоловіком стали постійно проживати з 1996 року, що підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради. Факт належності будинку [PERSON] підтверджується записами в погосподарській книзі с.Дмитрівка із зазначенням року його побудови - 1996 рік. Крім цього, 06.08.2007 року із [PERSON], як із власником будинку, Фастівською філією газового господарства було укладено договір на проектування і встановлення газового обладнання. Відповідно до правової позиції ВССУ, викладеної в Інформаційному листі від 27.09.2012 року «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування» право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (01.07.2004 №1952-ІУ) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою для його виникнення (постанова від 13.06.2012 №6-54 цс12). Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що відповідно до діючого на період з 1952 по 1996 роки законодавства щодо оформлення права власності на збудовані в сільській місцевості житлові будинки, рішення виконкому сільської ради, акт про введення будинку в експлуатацію та записи в погосподарській книзі відповідної сільської ради - є достатніми правовими підставами для підтвердження права власності особи на це майно. [PERSON] став власником будинку в 1996 році, а обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року - з дня набрання чинності Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 № 121. [INFO] року чоловік позивачки [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина на належний йому житловий будинок по [ADDRESS], на земельну ділянку площею 0,1080 га для обслуговування цього будинку та на автомобіль ВАЗ 2102, 1984 р.в. Письмовими матеріалами справи підтверджено, що спадщину після смерті [PERSON] прийняла єдина спадкоємиця першої черги спадкування - його дружина позивачка [PERSON] через своєчасне подання заяви нотаріусу. Судом також встановлено, що 19 листопада 2014 року позивачка отримала в Одинадцятій Київській державній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на частину спадкового майна, а саме: на земельну ділянку площею 0,1080 га для обслуговування будинку [ADDRESS] та на автомобіль ВАЗ 2102, 1984 р.в. У видачі свідоцтва про право на решту спадкового майна, а саме: на будинок по [ADDRESS] нотаріусом позивачці відмовлено в зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа на ім'я спадкодавця на цей будинок. Враховуючи вищезазначене, в зв'язку із зміною законодавства, що регулює реєстрацію права власності особи на майно, у позивачки відсутні умови одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право власності на спадкове майно після смерті чоловіка. Як роз'яснив ВСУ в п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.208 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 03.03.2004 року спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину. Під час розгляду цивільної справи за позовом [PERSON] по суті, на підставі досліджених судом доказів по справі, їх оцінки та аналізу у сукупності, суд дійшов до висновку про те, що оскільки право власності спадкодавця [PERSON] на житловий будинок набуте ним до 29.06.1998 року з дотриманням установленого порядку набуття (з отриманням дозволу на будівництво, при наявності акту про введення будинку в експлуатацію і зазначення цього майна в погосподарській книзі Дмитрівської сільської ради), однак без держреєстраціїї, є таким, що виникло та набуте в установленому законом порядку, то є всі передбачені законом підстави для визнання за позивачкою права власності на це майно в порядку спадкування після смерті її чоловіка. Враховуючи викладене,

Outcome: approved