Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-11 00:00:00

Позивач, звернувшись до суду із даним позовом, просить визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловою квартирою №17 в житловому будинку №138 по вул. Миколаївській в м. Богуславі Київської області, посилаючись на те, що вона являється власником вказаної житлової квартири, в якій зареєстровані відповідачі по справі, які не проживають в ній з листопада 2014 року та по даний час, а тому оскільки вони не проживають в даній квартирі без поважних причин, то їх необхідно визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, тому вона і змушена звернутися до суду з відповідним позовом. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилась, але письмово повідомила суд про розгляд справи без її участі, позовні вимоги [PERSON] підтримала та просила суд їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились та не повідомили суд про причину своєї неявки, хоча були повідомлені про час розгляду справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає з необхідне позов задовольнити з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] являється власником житлової квартири [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 24 травня 2005 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06 червня 2005 року. За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України від 10 лютого 2016 року вбачається, що [PERSON], [INFO] дійсно з 19 липня 2005 року зареєстрована за адресою: [INFO]; [PERSON], [INFO] дійсно з 26 червня 2009 року зареєстрований за адресою: [INFO]. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 29 січня 2016 року видно, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] на момент огляду квартири №17 в житловому будинку №138 в м. Богуславі Київської області, не проживають з листопада 2014 року. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Із ст.72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В даному випадку, суд вважає, що оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі по справі дійсно не проживають з листопада 2014 року без поважних причин в житловій квартирі позивача, тому є підстави для задоволення заявленого позову. На підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.405 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України»,

Outcome: approved