Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-21 00:00:00

Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованості за оплату комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території. Свої вимоги мотивує тим, що 01.07.2003 року між відповідачем та КП «Голосієво-житло» був укладений безстроковий договір №4806 про надання комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території. На даний час будинок обслуговується позивачем. Відповідач є власником нежитлового приміщення загальною площею 98,2 кв.м в будинку [ADDRESS]. Позивач забезпечує надання відповідачу житлово-комунальних послуг, до яких відносяться: утримання будинку та прибудинкової території, постачання холодної, гарячої води та водовідведення тощо. Відповідач споживає надані послуги, а оплату за вказані послуги здійснює не регулярно та не в повному обсязі, що призвело до виникнення заборгованості. За період з серпня 2010 року по липень 2013 року заборгованість відповідача перед позивачем становить 33390 грн 92 коп. Просить стягнути зазначену суму заборгованості з відповідача на його користь. Також просить на підставі ст.625 ЦК України стягнути з відповідача на його користь суму індексу інфляції, що становить 2986 грн 66 коп, 3% річних в сумі 1951 грн 82 коп та судовий збір. В судове засідання сторони не з`явились повторно, про день розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Причина неявки відповідача суду не відома. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що відповідач є власником нежитлового приміщення загальною площею 98,2 кв.м в будинку [ADDRESS]. 01.07.2003 року між відповідачем та КП «Голосієво-житло» був укладений безстроковий договір №4806 про надання комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно до п.1.2 договору виконавець зобов'язується надавати споживачеві послуги водо-, теплопостачання, водовідведення, утримання будинку та прибудинкової території , а споживач зобов'язується своєчасно здійснювати оплату за споживання і користування послугами та відшкодовувати пропорційну частку витрат на утримання будинку та прибудинкової території на умовах цього договору. Пунктом 1.3 договору передбачено, що споживач несе витрати по утриманню та обслуговуванню власного приміщення (будинку), а також бере участь у загальних для всього будинку та прибудинкової території витратах, пов'язаних з його експлуатацією і ремонтом, пропорційно площі приміщень, що належать власнику. Згідно п.3.1 договору плата по цьому договору вноситься споживачем на рахунок виконавця до 25 числа поточного місяця. Пцнктом 3.3 договору передбачено, що у випадку прийняття органами влади України рішень щодо зміни цін і тарифів, порядку розрахунків між підприємствами, організаціями, установами та громадянами, новий порядок поширюється на умови цього договору без їх узгодження сторонами. На даний час обов'язки виконавця виконує позивач. Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст.903 ч.1 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до ст.625 ч.2 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно розрахунку, наданого позивачем, сума заборгованості позивача по оплаті комунальних послуг становить 33390 грн 92 коп, втрати від інфляційних процесів становлять за період з серпня 2010 року по липень 2013 року включно 2986 грн 66 коп, а три відсотки річних за цей же період - 1951 грн 82 коп. За таких обставин суд приходить до висновку, що з відповідача слід стягнути на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з серпня 2010 року по липень 2013 року включно в розмірі 33390 грн 92 коп, інфляційні нарахування в сумі 2986 грн 66 коп, та три відсотки річних в сумі 1951 грн 82 коп - всього 38329 грн 40 коп. На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений останнім судовий збір в сумі 383 грн 29 коп. Враховуючи наведене, та,

Outcome: approved