Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-19 00:00:00

Позивач, звернувшись до суду, вимоги мотивував тим, що в 1998 році він став власником 1/4 частини квартири [ADDRESS]. В 2008 році [PERSON] придбав у інших співвласників, серед яких був відповідач [PERSON], 3/4 вищевказаної квартири, тобто з 2008 року позивач став єдиним власником квартири [ADDRESS]. З 06 лютого 2007 року у вказаній квартирі зареєстрований колишній її співвласник - брат позивача [PERSON]. Відповідач [PERSON] хоча і зареєстрований в квартирі, однак з серпня 2014 року не мешкає і навіть не з'являється в ній, його речей в квартирі не має. Реєстрація відповідача у квартирі, що належить [PERSON], створює для нього перешкоди у її користуванні і розпорядженні, оскільки всі комунальні платежі, в тому числі і ті, які сплачуються за кількістю зареєстрованих осіб, оплачує лише позивач. Реєстрація відповідача призводить до збільшення комунальних платежів, тобто завдає позивачу матеріальних збитків. Крім того, факт реєстрації відповідача у квартирі впливає на розмір субсидії за сплату комунальних послуг, так як для розрахунку цієї субсидії враховуються доходи всіх зареєстрованих в будинку осіб. До того ж факт реєстрації в квартирі відповідача заважає її продати. Враховуючи вищевикладене, [PERSON] був вимушений звернутися до суду та прохав позбавити [PERSON] права користування квартирою та усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку. У судове засідання позивач не з'явився, надав заяву, в якій вимоги підтримав у повному обсязі, прохав розглянути справу без його участі. Відповідач у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій вимоги визнав у повному обсязі, прохав розглянути справу без його участі. (а.с.32) Дослідивши докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав: Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З копій договорів купівлі-продажу квартири, міни квартири, витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно та витягу з Державного реєстру правочинів вбачається, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. /а.с.7-14/ Згідно довідки КП «Укржитлкомфорт» № 623 від 23.05.2016 року [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS]. За вказаною адресою з 06.02.2007 року також зареєстрований брат позивача [PERSON] /а.с.16/ З акту від 13.05.2016 року, затвердженого директором КП «Укржитлкомфорт», складеного на підставі свідчень сусідів, вбачається, що [PERSON] зареєстрований, але фактично не проживає за адресою [ADDRESS] з серпня 2014 року. /а.с. 15/ Таким чином, дослідженими в судовому засіданні доказами підтверджено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації понад один рік, та враховуючи, що відповідач не заперечує проти задоволення позову, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає можливим задовольнити позов в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом. Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Тому вимога про зняття відповідача з реєстрації задоволенню не підлягає, оскільки рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття особи з реєстрації, а інших перешкод, як вбачається з позову, відповідач не чинить. Відповідно вимог ст. 88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача понесені останнім судові витрати.

Outcome: partial