Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-05 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач звернулась до суду з вказаною позовною заявою, зазначивши що вона є наймачем квартири№51 по вул..К.Лібнехта 124 в м.Каховці Херсонської області. В даній квартирі також зареєстрована її донька [PERSON], однак з 1996 року остання в квартирі не проживає, добровільно з реєстраційного обліку в ній також не знімається, чим чинить позивачеві перешкоди у праві користування квартирою так як остання в свою чергу змушена оплачувати комунальні послуги нараховані з розрахунку проживання у квартирі відповідача. Тому позивач подала до суду дану позовну заяву, в якій просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та пояснила що донька виїхала за кордон, де має власне житло. З 1996 року у вказаній квартирі не проживає. За весь час відповідачка не намагалась вселитися в квартиру, перешкод у вселенні їй ніхто не чинив.Просила позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час слухання справи була повідомлена належним чином, заяв про відкладення розгляду справи не надходило.. Виходячи з наведеного та зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази \~в їх сукупності, судом встановлено. Відповідно до довідки ОСББ «[PERSON],124» від 16.03.2015 [PERSON] є наймачем житлового приміщення квартири [ADDRESS]. Особистий рахунок №51 по вказаній адресі оформлений на позивача. Відповідно до довідки №60 від 26.01.2015 року за адресою: [ADDRESS] окрім позивача зареєстрована [PERSON]М.(а.с.8) Однак, з актів ОСББ «[PERSON],124» від 26.01.2015 та 16.03.2015 вбачається, що [PERSON] у спірній квартирі не проживає. Згідно до ч.1\~ст.71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до роз'яснень, що містяться в пункті 10\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня\~\~1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»\~у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад\~\~встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Як пояснили в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], відповідач не проживає в [INFO] близько 20 років, оскільки вийшла заміж за кордоном - в Алжирі, там створила сім»ю і не має наміру повертатись. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] за власним бажанням змінила місце проживання, фактично у квартирі де зареєстрована не проживає близько двадцяти років, має інше житло. Реєстрація відповідачки у квартирі є підставою для нарахування виплат по комунальних платежах, які сплачуються позивачкою, чим порушуються права позивача. Заявлений позивачкою спосіб захисту порушеного права відповідає змісту порушеного права, права позивачки можуть бути захищені лише у такий спосіб. За таких обставин, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved