Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-11 00:00:00

Позивач звернувся із вказаним позовом до відповідачів із вказаним позовом про встановлення факту проживання однією сім'єю, визнання членом сім'ї, визнання права користування житловим приміщенням, визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Позивач [PERSON] підтримав заявлені вимоги та показав суду, що наймачем квартири [ADDRESS] є відповідач [PERSON], разом з якою у спірній квартирі також зареєстровані інші відповідачі. У 2000 році чоловік наймача - [PERSON] припинив шлюбні відносини з наймачем [PERSON] та покинув вищевказану квартиру, вибувши в невідомому напрямку. 13 листопада 2001 року [PERSON] разом зі своєю донькою [PERSON] вибули з постійного місця помешкання, про що свідчить поквартирна картка та особовий рахунок, але не знялися з реєстрації. У 2005 році [PERSON] також вибув з вказаної адреси, залишивши вказану квартиру, а в даній квартирі фактично залишилась мешкати [PERSON], з якою з квітня 2008 року у нього фактично склались шлюбні відносини, з останньою він мав намір укласти шлюб. З вказаного часу, а саме квітня 2008 року вони підтримували квартиру в належному стані, робили поточний ремонт, він та [PERSON] сплачували періодичні комунальні платежі, про що існують відповідні платіжні квитанції, купували продукти харчування та інші предмети домашнього вжитку та обіходу. Отже, між ним та відповідачем було присутнє систематичне ведення спільного господарства, яке полягало у тому числі і прийнятті участі у спільних витратах, спрямованих на забезпечення життєдіяльності сім'ї. За увесь час користування квартирою, він сплачував та сплачує плату за користування квартирою та плату за комунальні послуги, особою такою, що самовільно зайняла жиле приміщення не визнавався. У 2011 році [PERSON] залишила своє постійне місце помешкання та вибула зі спірного житла, а він у свою чергу залишився мешкати в квартирі [ADDRESS]. За таких обставин позивач вважав, що він виконував усі обов'язки наймача житла, передбачені ст. 815 ЦК України та набув право користування спірною квартирою. Окрім цього, користуючись спірною жилим приміщенням ним було укладено договір про надання послуг по вивезенню та розміщенню твердих побутових відходів, а також договір на технічне обслуговування системи «КС - 2006». На теперішній час АВЖБ «Вікторія» приймає квартирну плату та не висловлювало заперечень щодо проживання його у спірній квартирі. Таким чином, він мешкає у зазначеній квартирі з дозволу члена наймача квартири. Іншого житла він не має, у зв'язку з чим, позивач просив встановити факт проживання однією сім'єю, визнати за ним право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], визнати відповідачів такими особами, що втратили право користування жилим приміщенням. Відповідачі у судове засідання не прибули, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причину своєї неявки суду не повідомили, у зв'язку з чим, суд, зі згоди позивача, розглядає справу в заочному порядку, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи - АВЖБ «Вікторія» у судове засідання не прибув, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти заявлених вимог та прохав справу розглянути за його відсутності. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Відповідно до вимог ст. 52 ЖК України жилі приміщення у будинках відомчого житлового фонду надаються громадянам за спільним рішенням адміністрації і профспілкового комітету підприємства, установи, організації. Суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. На ім'я [PERSON] було відкрито особовий рахунок [NUMBER] на квартиру [ADDRESS]. (а.с. 7) З по квартирної картки на вказану квартиру встановлено, що у зазначеному жилому приміщенні зареєстровані відповідачі. (а.с. 6) Згідно ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до вимог ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Статтею 64 ЖК України передбачено, що члени сім'ю наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членом сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть за ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині 2 вказаної статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. З акту про не проживання встановлено, що у спірній квартирі мешкає позивач, у той час як відповідачі у спірному жилому приміщенні не проживають. Спірна квартира складається з однієї жилої кімнати, в якій [PERSON] мешкає безвиїзно. Свідок [PERSON] показала суду, що вона близько 5 років мешкає в квартирі [ADDRESS]. По сусідству в будинку [ADDRESS] мешкала родина [PERSON]. У вказаній квартирі також приблизно з 2008 року мешкає [PERSON], де він мешкав разом з [PERSON], з якою перебував у фактичних шлюбних відносинах, вів спільне господарство, мав спільний бюджет, та мав намір укласти шлюб. Проте згодом [PERSON] вибула в інше постійне місце помешкання. На теперішній час [PERSON] мешкає у спірній квартирі, підтримує квартиру в належному стані. Свідок [PERSON] надала аналогічні покази показам [PERSON] Судом встановлено, що на теперішній час позивач сплачує квартирну платню та інші комунальні послуги та користується квартирою, а тому останній набув такі ж права і обов'язки, як і наймач, що відповідає вимогам ч. 3 ст. 64 ЖК України. Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази в їхній сукупності, суд прийшов до висновку, що позивач по справі - [PERSON] набув право користування спірним житловим приміщенням, проживав однією сім'єю з членом сім'ї наймача квартири. Позивач на протязі останніх 5 років постійно проживає у вищевказаній квартирі, користується нею, здійснює поточний ремонт, сплачує квартирну плату і комунальні послуги, тобто несе всі обов'язки наймача, які передбачені договором найму квартири. Позивач не був виселений з вказаної квартири в судовому порядку, особою, що втратила право користуванням спірним житловим приміщенням не визнавався. На підставі викладеного та

Outcome: approved