Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-02 00:00:00

Позивач звернувшись до суду із позовом, просила виділити в натурі як окрему одиницю у власність частку із спільного майна за адресою: [ADDRESS] , яка складається з будинку житловою площею 18,6 кв.м. загальною площею 33,5 кв.м., позначених на схематичному плані літерами: А- житловий будинок, Б -л. кухня, 1-2, І- споруди з правом реєстрації у відповідних органах та припинити право спільної часткової власності на вказане домоволодіння. На обґрунтування поданого позову позивач зазначала, що їй та відповідачу на праві власності належить домоволодіння по [ADDRESS] . Згідно договору купівлі- продажу від 10 серпня 2006 р. її частка становить 2/5 частини домоволодіння. На даний час вона бажає виділити в натурі як окрему одиницю у власність частку із спільного майна та припинити право спільної часткової власності на вищевказане домоволодіння. Також, позивач просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила задовольнити, про що подала заяву відповідного змісту. Відповідач позов визнав, також просив справу розглядати за його відсутності, про що подав заяву відповідного змісту. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У судовому засіданні встановлено наступне. Згідно договору купівлі-продажу від 10 серпня 2006 р. [PERSON] придбала у [PERSON] 2/5 частини домоволодіння під [ADDRESS] , який в цілому складається з двох житлових будинків. Відчужувана частина складається з: А - житловий будинок, житловою площею 18, 6 кв.м., загальною площню33,5 кв.м.; Б - л. кухня, 1-2, І - споруди. Договір посвідчено державним нотаріусом Березівської державної нотаріальної контори Одеської області 10 серпня 2006 р. та зареєстровано в реєстрі за №1896. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №11564676 від 16 серпня 2006 р. [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 10 серпня 2006 р. на праві приватної спільної часткової власності належить 2/5 частки домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно земельна ділянка [ADDRESS] з кадастровим номером №5121210100:02:003: 0284 у приватній формі власності належить [PERSON] . Згідно договору купівлі- продажу від 13 серпня 1997 р. [PERSON] придбав у [PERSON] 3/5 частини домоволодіння під [ADDRESS] , з відповідною частиною господарських прибудов. Договір посвідчено державним нотаріусом Березівської державної нотаріальної контори 13 серпня 1997 р. та зареєстровано в реєстрі за №834. Відповідно до інформаційної довідки з реєстру права власності на нерухоме майно [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 13 серпня 1997 р. реєстраційний номер 834 на праві приватної спільної часткової власності належить 3/5 частки домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . 05 березня 2020 р. висновком фізичної особи-підприємця, експерта [PERSON] щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна за №03 фактично будинодомоловодіння спільної часткової власності розподілено на два окремі будинковолодіння з відповідними земельними ділянками для обслуговування житлових будинків та господарських споруд і тому є можливість присвоєння юридичної адреси кожному домоволодінню окремо. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №29022729 від 05 листопада 2014 р. [PERSON] , є власником земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до положень ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст.361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Outcome: approved