Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-09 00:00:00

Позивач звернулась до суду з даною позовною заявою, обґрунтовуючи, яку зазначила, що [INFO] року померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема входить земельна ділянка площею 0,1 га, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS]. При зверненні позивачем до нотаріальної контори отримала відмову в отриманні свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку в зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку. Враховуючи вищевикладене просить позовні вимоги задовольнити та визнати за нею право на здійснення реєстраційних дій, пов'язаних з державною реєстрацією земельної ділянки в порядку спадкування. Позивач та представник позивача в судовому засіданні свої вимоги підтримали в повному обсязі і просять їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, але подав письмову заяву про розгляд справи без участі його представника, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Третя особа Реєстраційна служба Обухівського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з'явилась, причин неявки суду не повідомила, хоча про час, день та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про що свідчать відповідні розписки. Суд заслухавши позивача, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. 13.06.2013 року Українською міською радою було прийнято рішення про надання дозволу гр. [PERSON] на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] 19.07.2013 року [PERSON] звернулася до ПП «Автотранс ЛЛС» для розробки проекту землеустрою, щодо вищезгаданої ділянки. 29.07.2013 року між [PERSON] та ПП «Автотранс ЛЛС» було затверджено Технічне завдання на виконання робіт. 29.07.2013 року між [PERSON] та сертифікованим інжереном-землевпорядником [PERSON] було укладено акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання щодо земельної ділянки. 14.11.2013 року Рішенням Української міської ради було вирішено надати гр. [PERSON] у власність земельну ділянку площею 0,1 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS]; рекомендувати гр. [PERSON] в установленим законом порядку здійснити державну реєстрацію та отримати свідоцтво на право власності. Однак у зв'язку зі смертю [PERSON] [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від 05.11.2013 року, право власності на земельну ділянку не було зареєстровано. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить земельна ділянка площею 0,1 га, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS], кадастровий номер: 3223151000:06:001:0008. Спадкоємцями [PERSON] є її син - [PERSON], та донька - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER] від 14.06.1975 року. [PERSON] відмовився від своєї частки у спадщині на користь Позивача, що підтверджується його заявою про відмову від спадщини, яка міститься у матеріалах спадкової справи №55931442, заведеної приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області, [PERSON] Судом встановлено, що позивач, у встановлений законом строк, звернулась до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. 14.05.2014 року нотаріус відмовив позивачу у видачі зазначеного свідоцтва у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку та рекомендував звернутися до суду. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 5 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» відсутність реєстрації не позбавляє власника нерухомого майна його права на майно, набуте ним раніше. У відповідності до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. У п. 3.5 Листа Вищого спеціалізованого суду від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що у випадку, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Таким чином, оскільки [PERSON], розпочавши процедуру приватизації спірної земельної ділянки, не встигла за життя зареєструвати на своє ім'я право власності на земельну ділянку, то суд вважає, що позивач, який належним чином прийняв спадщину після смерті [PERSON], має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки та одержання у власність спадкової земельної ділянки. Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved