Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-17 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником будинком №18 по вул. Енергетиків,с. Янтарне у м. Херсоні. В будинку прописаний [PERSON], який там не проживає вже понад одного року. Відповідач не приймає участі в утриманні будинку. Комунальні служби за свої послуги нараховують для сплати суми у відповідності не до кількості фактично проживаючих, а до кількості фактично зареєстрованих осіб, тому позивач несе додаткові витрати за користування водою, газом, теплом тощо. Крім того реєстрація відповідача перешкоджає позивачу в користуванні житлом у повному обсязі у звязку з чим вона була вимушена звернутись до суду із вказаним позовом. Просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування будинком №18 по вул. Енергетиків, сел. Янтарний у м. Херсоні. Позивач у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги, просила суд їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Відповідач в судове зсідання не зявилась, про час і місце судового засідання повідомлено належним чином, причину неявки суду не повідомлено. [PERSON], в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та пояснила суду, що відповідач в будинку №18, що знаходиться за адресою: м. Херсон, сел. Янтарний, вул. Енергетиків не проживає більше року. Представник третьої особи у судове засідання за викликом суду не зявився, на адресу суду надав заяву відповідно до якої покладався на розсуд суду та просив суд розглянути справу за їх відсутності. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України Вислухавши позивача, [PERSON], допитавши свідків, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Судом встановлено, що [PERSON], на праві приватної власності належить будинок №18, що знаходиться за адресою: м. Херсон, сел. Янтарний, вул. Енергетиків, згідно до свідоцтва на спадщину за законом від 10.09.2010 року. З матеріалів справи вбачається, що у будинку прописаний [PERSON] який в будинку не проживає вже понад один рік та відповідно не приймає участі в утриманні будинку, та його реєстрація перешкоджає позивачу в розпорядженні та користуванні майном у повному обємі. Допитані в судовому засіданні у якості свідків [PERSON], [PERSON]., підтвердили факт того, що відповідач у будинку №18, що знаходиться за адресою: м. Херсон, сел. Янтарний, вул. Енергетиків не проживає більше року. З пояснень позивача вбачається, що відповідач не приймає участі в утриманні будинку, крім того його реєстрація перешкоджає в користуванні майном у повному обємі. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищесказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач участі у витратах по утриманню будинку не приймає, за комунальні послуги не сплачує та не проживає у ньому тривалий час.

Outcome: approved