Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-11 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON] , треті особи: виконавчий комітет Херсонської міської ради, [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, окрім неї в квартирі [ADDRESS] зареєстроване місце проживання відповідача. Оскільки відповідач не проживає без поважних причин у вказаній квартирі з 2016 року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, позивач просила суд усунути їй перешкоди у користуванні згаданою квартирою шляхом визнання [PERSON] , такою, що втратила право на користування квартирою [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилась, її представник подала заяву в якій просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідач, належно повідомлений про час і місце судового засідання, до суду не з`явився, відзив на позов не надав, причини неявки суду, не повідомив. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи надав заяву про проведення засідання без їх участі. \~ \~ \~ \~Третя особа [PERSON] належно повідомлена про час і місце судового засідання, до суду не з`явилась. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~14.03.2020 року постановлено ухвалу про заочний розгляд даної справи. \~\~\~\~За таких обставин, суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутність сторін, враховуючи згоду позивача на заочний розгляд справи, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку\~ст. ст. 280, 281 ЦПК України. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази, приходить до такого висновку. [PERSON] , [PERSON] є наймачами квартири [ADDRESS] на підставі ордера на жиле приміщення №127 від 18.06.1998 року. Згідно акту від 14.06.2019 року [PERSON] не проживає у вказаній квартирі з лютого 2016 року. Відповідно до\~ст.13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Відповідно до положень\~ст.12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до положень ст. 64 ЖК УРСР До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до положень ст. 163 ЖК Української РСР - у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 Житлового Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Відповідно до\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач відсутня за місцем своєї реєстрації без поважної причини з січня 2016 року, після чого на протязі шести місяців за нею зберігалось право на житло. Поважні причини відсутності відповідача судом не встановлені. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно з наведеною нормою та п. 11 постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 за № 2, наймач або член його сім`ї втрачає право користування жилим приміщенням, якщо він вибув на інше постійне місце проживання. Доказами вибуття можуть бути будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення іншого договору на невизначений строк, тощо). З урахуванням встановлених обставин, суд вважає доведеним, що у спірній квартирі відповідач не проживає з 2016 року, угод щодо певного порядку користування спірною квартирою та інших умов припинення права користування житлом сторони не укладали, а відтак суд вбачає підстави для захисту порушеного права позивачів в обраний ним спосіб - шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Отже, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 768,40 гривні.

Outcome: approved