Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-08 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в якій зазначила, що їй належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . У вказаному житловому будинку зареєстрований, але непроживає відповідач. Особистих речей [PERSON] у вищезазначеному будинку не має, договір найму житлового приміщення з останнім не укладався. [PERSON] не проживає у вищевказаному будинку з 06.11.2015 року, комунальні послуги не сплачує та не несе жодних витрат по утриманню житлового будинку. Своїми діями [PERSON] здійснює перешкоди позивачу у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Також позивач неодноразово намагалась вжити заходи досудового врегулювання даного спору, намагалась поспілкуватися з позивачем та мирно врегулювати питання, яке виникло між ними. Позивач пропонувала добровільно знятися з реєстраційного обліку, але всі прохання позивача [PERSON] ігнорував, тому позивач змушена звернутись до суду з відповідною заявою для вирішення вищевказного питання. Позивач у судове засідання не з`явилась, але надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, на позові наполягала, не заперечувала проти заочного розгляду справи (а.с. 57). Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, про причини неявки суд не повідомив (а.с. 56). Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У зв`язку з тим, що відповідач повідомлений належним чином про час та місце слухання справи, відповідач не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, відповідач не подав відзив та враховуючи згоду позивача на заочний розгляд справи, суд вважає за необхідне ухвалити рішення про заочний розгляд справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Біляївського районного суду Одеськї області від 10.11.2015 року було розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] (а.с. 10). Житловий будинок за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок серії [NUMBER] (а.с. 14) вищевказане також підтверджується технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду, який виготовлений станом на 17.03.2009 року (а.с. 11-13), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24397044 від 10.11.2009 року (а.с. 15), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 173055745 від 09.07.2019 року (а.с. 55). Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 958293, земельна ділянка площею 0,0810 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с. 16). Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Великодальницької сільради Біляївського району Одеської області № 4328 від 04.12.2018 року, [PERSON] [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але не проживає за вказаною адресою з 06.11.2015 року по теперішній час (а.с. 17). Згідно акту складеного та підписаного депутатом Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області та сусідами [PERSON] від 03.12.2018 року, житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , [PERSON] , [INFO] , зареєстрований, але не проживає за вищевказаною адресою з 06.11.2015 року (а.с. 18). Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку. Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст. 391,396 ЦК України позов про усунення порушень прав, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки факт не проживання відповідача в житловому будинку доведено належними і допустимими доказами.

Outcome: approved