Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-09 00:00:00

Позивач звернулась до відповідача із позовом, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 13.12.2012р. № 1026, їй належить 72/100 частини домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS]. [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину належить 28/100 частин цього ж домоволодіння. Рішенням Комсомольського районного суду м.Херсона від 29.05.2013р. між сторонами було визначено порядок користування земельною ділянкою. Оскільки кожен із співвласників користується відокремленою частиною вказаного домоволодіння, просить суд поділити домоволодіння [ADDRESS], між співвласниками відповідно до часток у праві спільної часткової власності та порядку, який склався між співвласниками. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та просила суд їх задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі, проти їх задоволення не заперечував. З пояснень сторін та досліджених матеріалів справи вбачається, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 13.12.2012р., посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], належить 72/100 частини у спільній частковій власності домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], які розташовані на земельній ділянці загальною площею 1205,0 кв.м., яка надана у користування згідно рішення Комсомольського райвиконкому від 28.01.1977р. № 25/2. Домоволодіння складається в цілому з двох житлових будинків літ. «А», літ. «Г», кухні літ. «Б», сараю літ. «К», літньої кухні літ. «Л», навісу літ. «В», туалету літ. «З», душу літ. «И», навісу літ. «П», водопроводу № 1, огорожі № 2,3,4,5 мостіння І, ІІ, сараю літ. «Р», душу літ. «С», туалету літ. «Т», навісу літ. «У». Інша частина домоволодіння [ADDRESS], а саме 28/100, належить відповідачу по справі - [PERSON] Рішенням Комсомольського районного суду м.Херсона від 29.05.2013р. визначено порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS], за яким: [PERSON] виділено у користування земельну ділянку площею 860 кв.м., в тому числі під будівлями з окремим в'їздом на [ADDRESS], а [PERSON] виділено земельну ділянку площею 356 кв.м., в тому числі під будівлями з окремим входом на [ADDRESS]. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 045/2014 від 02.09.2014р. можливий один варіант розподілу домоволодіння з відхиленням від ідеальних часток, по порядку користування, який склався між співвласниками. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Статтею 364 ЦК України передбачене право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до положень статті 367 ЦК України співвласники мають право поділити майно, що є у спільній частковій власності. Враховуючи конструктивні особливості, технічний стан приміщень та планування житлового будинку за адресою: [ADDRESS], за якими провести розподіл домобудівлі між співвласниками відповідно до їх часток не можливо, а також згоду позивача на зменшення її ідеально приналежної частки як власника вказаного домоволодіння, суд вважає за можливе позов задовольнити частково, а саме відповідно до варіанту першого висновку судової будівельно-технічної експертизи № 045/2014 від 02.09.2014р.

Outcome: partial