Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-21 00:00:00

позивач звернувся із позовом до відповідача про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що згідно Розпорядження Франківської районної адміністрації Львівської міської ради від 30.11.2001 року, будинок [ADDRESS] , де знаходиться квартира відповідача [ADDRESS] перебуває на балансі та утриманні ЛКП «Магістральне». Нарахування за послуги здійснюється у відповідності до Рішення ЛМР від 10.03.2017 року. Відповідач не в повному обсязі проводив оплату за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого станом на 08.08.2014 року утворилася заборгованість у розмірі 5\~832,84 грн. за наступні послуги: утримання будинку та прибудинкової території; центральне опалення. Між сторонами був укладений усний договір. Відповідач здійснював часткову оплату, тим самим визнаючи заборгованість та наявність договірних відносин між ним та ЛКП «Магістральне». Враховуючи наведене вище, просить задовольнити позов, стягнути з [PERSON] суму заборгованості у розмірі 5\~832,84 грн. та суму судових витрат. Ухвалою судді Франківського районного суду м. Львова від 11.09.2017 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. Заочним рішенням судді Франківського районного суду м. Львова від 07.02.2018 року позов ЛКП «Магістральне» задоволено у повному обсязі. Постановлено стягнути з [PERSON] на користь ЛКП «Магістральне» суму заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 5\~832,84 грн. та 1 600 грн. судового збору. До суду 21.12.2018 року надійшла заява про перегляд заочного рішення від [PERSON] . Ухвалою судді Мартинишин М.О. 23.01.2019 року заочне судове рішення скасовано, справу призначено до розгляду по суті. На підставі протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, розпорядження керівника апарату Франківського районного суду м. Львова № 110/Р від 25.09.2019 року, 25.09.2019 року вказану цивільну справу передано судді Мартьяновій С.М. Ухвалою судді Франківського районного суду м. Львова від 10.10.2019 року справу прийнято до свого провадження суддею Мартьяновою С.М. Представник позивача в судове засідання не з`явився, подавши заяву від 22.06.2021 року про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує, просить задовольнити позов у повному обсязі. Щодо винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всі наявні докази, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідач проживає в квартирі [ADDRESS] , що підтверджується довідкою з місця проживання, виданою ЛКП «Магістральне». Будинок за вищевказаною адресою знаходиться на обслуговуванні ЛКП «Магістральне» відповідно до розпорядження Франківської районної адміністрації Львівської міської ради №1568 від 30.11.2001 року. ЛКП «Магістральне» надає відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території та послуги з центрального опалення, даний факт підтверджується наданими суду розрахунками заборгованості та договорами про надання послуг. Згідно до розрахунків, наявних у матеріалах справи, внаслідок несплати відповідачем за послуги центрального опалення та утримання будинку та прибудинкової території виникла заборгованість у сумі 5\~832,84 грн. З матеріалів справи вбачається, що відповідачем скеровувались заяви до ЛКП «Магістральне» з метою усунення недоліків надання послуг, а саме: здійснити заміри температури у батареях квартири, прочистити батареї та систему подачі гарячої води, прогнати у зворотному напрямку воду тощо. З листа ЛМКП «Львівтеплоенерго» вих. №С-581/02-520 від 23.11.2018 року вбачається, що представниками ЛМКП «Львівтеплоенерго» та ЛКП «Магістральне» проведено обстеження внутрішньо будинкової системи теплопостачання кв. [ADDRESS] . В результаті проведеної перевірки, ЛМКП «Львівтеплоенерго» звернулося з листом до керівництва Франківської районної адміністрації з проханням зобов`язати балансоутримувача ЛКП «Магістральне» виконати ревізію запірної арматури та трьохходових кранів і провести гідропневматичну промивку системи опалення будинку. Крім того, листом ЛМКП «Львівтеплоенерго» просить [PERSON] погасити заборгованість за надані послуги. Як власники так і споживачі житлово-комунальних послуг, згідно ст.ст.156,162 ЖК України, зобов`язані не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги. За визначеннями, які зазначені у\~статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-IV, чинного на момент виникнення спірних правовідносин (далі Закон України від 24червня 2004 року № 1875-IV), житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Такі послуги надаються споживачу фізичній чи юридичній особі, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газопостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. У пункті 5 частини третьої\~статті 20 Закону України від 24 червня 2004 року № 1875-IV\~передбачено, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відсутність письмово оформленого договору з постачальником послуг не позбавляє споживача обов`язку оплачувати надані послуги. Зазначене узгоджується з висновком щодо застосування норм права, сформульованим у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15. Статтею 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складання та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Відповідно до статті 13Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (тут і далі у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньо-будинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Відповідно до пункту 1 частини першої статті 20Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої\~статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами\~закону\~споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги. З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша\~статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Крім того, обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення частини першої\~статті 11ЦК України\~про те, що цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відмова споживача послуг від укладення договору в такому разі суперечить вимогам частини третьої статті\~6, статей\~627,\~630ЦК України\~та статей\~19,\~20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Як вбачається з вище наведеного, саме на споживача послуг покладається обов`язок доведення перед судом належними та допустимими доказами (актами-претензіями) того факту, що передбачені умовами договору послуги надавались не належної якості (не своєчасно, не в повному обсязі тощо) чи взагалі не надавалися. В той же час, відповідачами не було подано до суду доказів, передбачених вище згаданою нормою закону, про невиконання чи неналежне виконання позивачем своїх обов`язків по утриманню житла та наданню житлово-комунальних послуг. Згідно правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду України від 04.11.2015 правове регулювання правовідносин власників житлового приміщення належного їм на праві приватної власності, здійснюється на підставі норм\~ЦК України, які регулюють правовідносини з права власності.

Outcome: approved