Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-08 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що 21.08.2001 року за договором купівлі-продажу, вона придбала у відповідача квартиру [ADDRESS]. Нещодавна вона вирішила продати вказану квартиру, однак при підготовці до укладення угоди виявила, що при переїздах з одного міста до іншого, вона втратила оригінал правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу квартири, у неї залишилась лише нотаріально посвідчена копія. Приватний нотаріус [PERSON], який посвідчував вказаний договір, листом повідомив, що нотаріальний архів залишився в м.Донецьку і можливості видати їй дублікат договору немає. Просить визнати за нею право власності на квартиру, розташовану за адресою: м. Донецьк, пр.Ватутіна, 18/23. В судове засідання позивач не зявилась, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність та позовні вимоги підтримала повністю. Не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. В судове засідання відповідач не зявився, будучи належним чином повідомленим про день слухання справи. Згідно ст. ст. 169, 224 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження у відсутність відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, за згодою позивача на розгляд справи в порядку заочного провадження. Суд, дослідивши матеріали справи, законодавство, що регулює спірні правовідносини, приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу квартири від 21.08.2001 р., посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №2560, [PERSON] купила у [PERSON] квартиру номер двадцять три, яка складається з одної житлової кімнати, загальною площею 32,50 кв.м., в тому числі житловою 16,30 кв.м., в будинку номер вісімнадцять, що знаходиться по проспекту Ватутіна у місті Донецьку (а.с.4).Договір купівлі продажу зареєстровано в БТІ м.Донецька за №34 від 27.08.2001 р. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна станом на 03.02.2016 р. право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] (а.с.5) Як вбачається з листа приватного нотаріуса [PERSON], видати дублікат договору купівлі-продажу квартири від 21.08.2001 р. немає можливості, оскільки на даний час напрацьований ним архів не передано до відповідної архівної установи через проведення в м.Донецьку АТО. (а.с.7) Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплені в Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., зокрема, в ст.1 Першого протоколу до неї (ратифіковано законом України від 17.07.1997р. №475/97-ВР), яка є складовою правової системи відповідно до ст.9 Конституції України, а також у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ч.4 ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу (ст.16 Цивільного кодексу України). Відповідно до ст.392\~ЦК України, особа має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності: 1) якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами (за умови, що позивач не перебуває з цими особами у зобовязальних відносинах, оскільки права осіб, які перебувають у зобовязальних відносинах, повинні захищатися за допомогою відповідних норм інституту зобовязального права); 2)у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Передумовою для застосування ст.392\~ЦК Україниє відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права. Враховуючи, що позивач з обєктивних причин позбавлена можливості отримати у відповідних органах дублікат правовстановлюючого документа на належне їй на праві власності майно, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved