Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-19 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача в якому зазначила, що 22.11.1980 року уклала шлюб з [PERSON] . Відразу після одруження вони проживали у будинку її матері, [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] . Від шлюбу у них народилося 2 дітей, дочка [PERSON] , [INFO] та син [PERSON] . Всією сім`єю вони проживали за вищевказаною адресою, в будинку її матері. 17.04.1995 року її матір, [PERSON] , склала заповіт у якому вказала спадкоємцем всього належного їй майна, в тому числі і вищевказаного будинку [PERSON] . 18.05.2004 року державним нотаріусом Коростенської міської державної нотаріальної контори Житомирської області Зіневичем С.О. їй, як спадкоємцеві, видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Спадкове майно, на яке було видано свідоцтво, складається з житлового будинку [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , виданого виконавчим комітетом Коростенської міської ради Житомирської області, 01.10.2003 року, на підставі рішення виконкому Коростенської міської ради від 20.09.2003 року за №434. Прийнявши спадщину, вона зареєструвала її належним чином в Державному комунальному підприємстві Коростенське міжміське БТІ 26.05.2004 року. [PERSON] зареєстрований в будинку за адресою [ADDRESS] , з 03.06.2004 року. На момент реєстрації вони жили однією родиною, мали добрі подружні стосунки. Але, 14.10.2011 року за її ініціативою шлюб між нею та [PERSON] було розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів управління юстиції Житомирської області зроблено відповідний актовий запис за №88. Незважаючи на той факт, що вона припинила з [PERSON] шлюбні відносини, він проживав у її будинку ще 3 роки, тобто до 2014 року. В жовтні 2014 року [PERSON] забрав всі свої речі, документи, деякі предмети меблів, переїхав жити до нової дружини. Починаючи з жовтня 2014 року він проживає у шлюбі з [PERSON] за адресою: [ADDRESS] . Відповідач не проживає в належному їй будинку майже 7 років, витрат на утримання будинку не несе, не сплачує за обслуговування будинку та вивіз сміття, його не цікавить стан будинку, його особисті речі відсутні. Договори про надання послуг з газопостачання, вивезення побутових відходів та користування електричною енергією з відповідними організаціями укладені особисто нею, як власницею будинку і саме вона належним чином утримує будинок та сплачує всі належні комунальні платежі. Відповідач проживає за іншою адресою, у нього нова сім`я, він повністю втратив інтерес до житла в якому зареєстрований. Будь-яких угод найму, оренди з відповідачем вона не укладала. В контексті Сімейного кодексу України, відповідач не є членом її сім`ї. На даний час вона бажає оформити субсидію для сплати комунальних послуг, але оскільки в її будинку зареєстрований [PERSON] , це зробити неможливо. Просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . 19.10.2021 року у справі було відкрито спрощене позовне провадження та встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позов та подання письмових та електронних доказів щодо заперечення проти позову. Ухвала про відкриття провадження, копія позовної заяви з додатком направлялась рекомендованими листами за місцем реєстрації відповідача та за місцем фактичного проживання і була отримана [PERSON] 30.11.2021 року. Одночасно про розгляд справи повідомлялось шляхом розміщення оголошення на веб-сайті суду. У встановлений строк відзив на позов та будь які клопотання, пов`язані з розглядом справи відповідачем не подано. Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне. Судом встановлено, що позивач порушила спір з приводу правовідносин, пов`язаних з користуванням житловим приміщенням. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 18.05.2004 року державним нотаріусом Коростенської міської державної нотаріальної контори Житомирської області Зіневичем С.О., [PERSON] набула право власності на житловий будинок [ADDRESS] . На підставі вказаного свідоцтва були внесені відомості про власника житлового будинку [ADDRESS] до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, про що свідчить витяг від 26.05.2004 року номер витягу: 3683078, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 2859309. З отриманої з відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Житомирській області слідує, що [PERSON] значиться зареєстрованим в будинку [ADDRESS] . Датою реєстрації останнього у вказаному житловому приміщенні зазначено 03.06.2004 року. Станом на дату реєстрації відповідача у спірному житловому приміщенні сторони перебували у зареєстрованому шлюбі. Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] , виданого 14.10.2011 року Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Коростенського міськрайонного управління юстиції Житомирської області слідує, що 14.10.2011 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 88. Згідно акту від 31.05.2021 року, складеного та підписаного [PERSON] , та [PERSON] слідує, що [PERSON] , [INFO] , більше семи років не проживає в належному [PERSON] будинку за адресою: [ADDRESS] і його особистих речей в будинку не має. В матеріалах справи відсутні докази про те, що відповідач користується спірним житловим приміщенням, приймає участь в його утриманні, сплачує комунальні послуги. У встановлений строк відповідач доказів про те, що він не втратив інтерес до житла, в якому зареєстрований, змінив місце проживання не з власної волі та не користується житловим приміщенням з поважних причин, не подав. Пакет документів, які було направлено відповідачу, отримано останнім за фактичним місцем проживання, тобто за адресою: [ADDRESS] , що стверджується повідомленням про отримання рекомендованого листа. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ч.1 ст.391 ЦК України. В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності. Підстави втрати права користування житлом визначені ст. 405 ЦК України. Так, частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. З огляду на встановлені обставини, а саме законні підстави набуття позивачем права власності на будинок, а також тривале не проживання в житловому приміщенні відповідача, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги власника майна та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved