Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-28 00:00:00

Позивач звернулась до суду до відповідача про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, квартирою № 93 по проспекту Героїв Дніпра, 54 в м. Горішні Плавні Полтавської області, посилаючись на те, що вона є власником вказаної квартири. Відповідач в квартирі не проживає з травня 2017 року і не приймає участі в її утриманні. Просить усунути перешкоди в здійсненні [PERSON], права користування та розпорядження квартирою за адресою: [ADDRESS], шляхом визнання [PERSON], таким, що втратив право користування квартирою за адресою: [ADDRESS]. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не зявилась, про день, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Від неї до суду надійшла заява в якій позов підтримує повністю, просить розглядати справу у її відсутність в заочному провадженні. Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~У відповідності\~до ч.\~2\~ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення за таких обставин. \~ \~ \~ \~ Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири серія ВРА № 623065 від 22.10.2010 року (а.с.6), витягом з Державного реєстру правочинів (а.с.7), витягом про державну реєстрацію прав (а.с.8). \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки ОСББ «Героїв Дніпра 54» про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 104 від 29.10.2018 року [PERSON], зареєстрована за адресою: [INFO], разом з нею зареєстровані: [PERSON],2001р.н., [PERSON],2013р.н., [PERSON], 1978р.н. (квартирант). \~ \~ \~ \~З відповідачем перебували у зареєстрованому шлюбі з 20.01.2001 рік по 06.06.2005 рік та з 06.06.2005 рік по 14.07.2017 рік. (а.с.9-11). Квартира була придбана позивачем 22.10.2010 року, згідно договору купівлі-продажу.(а.с.6). \~ \~ \~ \~Факт непроживання відповідача в спірній квартирі підтверджується актом ОСББ «Героїв Дніпра 54» від 06.11.2018, в якому зазначено, що [PERSON], не проживає в [INFO], з травня 2017 року, його особисті речі, меблі та будь-яке майно відсутні (а.с.12). \~ \~ \~ \~З метою досудового врегулювання спору відповідачу було направлено попередження (у відповідності до вимог норм Цивільного кодексу України і Житлового кодексу України) від 09.11.2018 року (а.с.15). \~ \~ \~ \~Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~ Згідно із ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~ В судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає в спірному жилому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, тому викладені обставини дають суду підстави для визнання відповідача особою, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved