Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-03 00:00:00

Позивач звернулась в суд з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер її чоловік - [PERSON], який мав у власності приватний будинок [ADDRESS], відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого виконкомом Коротченківської сільської ради, 24.06.1991 року, за р. № 21. Але з невідомих причин [PERSON] своєчасно не здійснив державну реєстрацію права власності на вказаний будинок у відповідному Державному реєстраційному органі. Після смерті чоловіка [PERSON] фактично прийняла спадщину, однак через те, що свідоцтво про право власності на житло, не зареєстроване у відповідному реєстраційному органі та відсутня реєстрація в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно позивач позбавлена можливості оформити право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку. В судовому засіданні [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Представник відповідача Коротченківської сільської ради Шосткинського району Сумської області у судове засідання не з'явився та надав суду заяву в якій просить розглядати справу без його участі, позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Суд, вислухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги повністю обґрунтовані та підлягають задоволенню. В ході дослідження доказів по справі, судом було встановлено, що копією свідоцтва про смерть, підтверджується факт смерті спадкодавця [PERSON] і момент відкриття спадщини, (а.с.5); копія свідоцтва про одруження свідчить про те, що померлий [PERSON] та [PERSON] є чоловіком та дружиною (а.с.29), копія договору купівлі-продажу будинку [ADDRESS] підтверджує факт права на будинок померлого [PERSON] (а.с.6); відповідно до довідки №316 від. 28.07.2014 р. виданої Коротченківською сільською радою [PERSON], який помер [INFO], на день смерті постійно, разом з дружиною [PERSON], проживав [ADDRESS], тобто підтверджується факт фактичного прийняття спадщини позивачем(а.с.8). З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії вбачається відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, яка заключається у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, з причини не надання спадкоємцями правовстановлюючого документу на спадкове майно, що підтверджує право власності на це майно спадкодавця, який не зареєстрований у відповідному Державному реєстраційному органі, що суперечить вимогам п.п. 4.14, 4.15, 4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5. (а.с.22) Крім того, відповідно до висновку №140/2014 експертного дослідження від 21.08.2014 р. ринкова вартість житлового будинку загальною площею 58,8 м.кв. з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS], для сплати державного мита при оформленні права власності в судовому порядку становить 24 230 гривень (а.с.10-19) Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Крім того права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Отже, на підставі статті 392 ЦК України, передбачає те, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами, а також у разі відсутності чи втрати документів які посвідчують право власності. Згідно переліку правовстановлюючих документів на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомості, визначеному статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», таким документом може бути рішення суду. Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ЗУ «Про власність», власність набувається на засадах, які не суперечать закону, відповідно до наказу МЮ № 7/5, 2002 року, документом який посвідчує право власності є рішення суду.

Outcome: approved