Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-04 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею - [PERSON] , ідентифікаційний номер [NUMBER] , право власності па земельну ділянку розміром 6,2609 га, кадастровий номер 6324884500:05:000:0140 та на земельну ділянку розміром 6,5572 га, кадастровий номер 6324884500:05:000:0133 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Новоолександрівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області. Зазначає, що їй на підставі договорів міни від 08.02.2016 року належить право власності на земельну ділянку (пай) розміром 6.5572 га та земельну ділянку (пай) розміром 6,2609 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Новоолександрівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області. Нещодавно вона вирішила скористатися своїм правом та укласти договір оренди земельної ділянки, але виявила, що оригінал договору міни від 08.02.2016 року втрачено. У червні 2020 року вона звернулась до державної реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції з заявою про оформлення права власності на земельну ділянку та договору оренди. Рішенням вищевказаної організації їй було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, в ньому було зазначено, що для оформлення вищезазначеної земельної ділянки необхідно надати правовстановлюючий документ, а саме договір міни від 08.02.2016 року, зареєстрованому в реєстрі за №417, який вона не має, оскільки договір міни було втрачено. У судове засідання позивач не з`явилась, її представник [PERSON] надав до суду заяву про слухання справи за його відсутності та відсутності його довірителя, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу слухати без участі представника, просить ухвалити рішення на підставі наданих письмових доказів. Третя особа у судове засідання не з`явилась, надала заяву, в якій просить справу слухати за її відсутності, проти позову не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що позивачу на підставі договорів міни від 08.02.2016 року належить право власності на земельну ділянку (пай) розміром 6,5572 га та земельну ділянку (пай) розміром 6,2609 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Новоолександрівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області. Позивач вирішила скористатися своїм правом та укласти договори оренди зазначених земельних ділянок, але виявила, що оригінал договору міни від 08.02.2016 року втрачено. 30.06.2020 року позивач звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки кадастровий номер 6324884500:05:000:0140 та 6324884500:05:000:0133. Рішенням державного реєстратора від 30.06.2020 року позивачу було відмовлено у державній реєстрації права власності на зазначені земельні ділянки в зв`язку з відсутністю оригіналів договорів міни. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України громадянин набуває право власності на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову.

Outcome: approved