Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-06 00:00:00

Позивач звернула 04.04.2019 року [PERSON] звернулася в суд з позовною заявою, в якій просить визнати дійсним договір купівлі-продажу гаража, укладений між нею і відповідачем по справі Бродівською районною спілкою споживчих товариств, який знаходиться за адресою [ADDRESS]. Визнати за нею право власності на гараж площею 26,3 м. кв., що знаходиться за адресою [ADDRESS]. В судове засідання позивач не з`явилася. Представник позивача адвокат Микитюк С.М. в судове засідання не з`явився, однак, подав суду заяву, в якій просить слухання справи проводити у його відсутності та у відсутності його довірительки, позов підтримує, просить його задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак, суду подано письмову заяву керівника Бродівської районної спілки споживчих товариств, голови правління [PERSON] . № 46 від 03.05.2019 року, в якій просить слухання справи проводити у відсутності їх представника, позов визнають, не заперечують щодо його задоволення. Суд розглянув справу у відсутності позивача, представника позивача та представника відповідача на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Суд, з`ясувавши обставини по справі, взявши до уваги заяви сторін, приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Суд, за правилами ч. 1ст.13 ЦПК України розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Статтями 15, 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або заперечення, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права або інтересу. Встановлено, що 13 квітня 1995 року правлінням Бродівської районної споживчої спілки була винесена постанова № 22 Про продаж гаражів по [ADDRESS] (а.с. 6), з якої вбачається, що позивачу [PERSON] було продано гараж по [ADDRESS] по балансовій вартості на той час, а саме, за 2655 тис. крб. Позивачем повністю було виконано умови договору купівлі-продажу гаражу, що підтверджується довідкою № 27 від 12.03.2019 року виданою Бродівською районною спілкою споживчих товариств (а.с. 11). З пояснень позивача, зазначених в позовній заяві, вбачається, що на її неодноразові усні звернення до відповідача по справі укласти нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу даного автомобільного гаражу, відповідач по справі ухиляється від укладення даного договору. У відповідності до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони у письмовій формі погодили усі істотні умови договору купівлі-продажу та відбулося його повне або часткове виконання сторонами, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Оскільки судом встановлено, що позивач та відповідач виконали всі істотні умови договору і відбулося повне виконання договору, то суд на підставі вищевикладених норм матеріального права визнає позовні вимоги [PERSON] щодо визнання договору купівлі-продажу дійсним такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved