Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-28 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа: Червонозаводський районний відділ у м. Харкові Державної міграційної служби України, у якому просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], та зняти їх з реєстрації за вказаною адресою. В обґрунтування позову вказала, що є квартиронаймачем житлового приміщення за за адресою: [ADDRESS]. Постійно мешкає та зареєстрована у даному житловому приміщенні. У цій квартирі зареєстровані у якості постійних мешканців також [PERSON] та [PERSON] Як квартиронаймач, позивач має намір використовувати зазначене житлове приміщення тільки для свого власного проживання. Відповідачі хоча і зареєстровані у даному приміщенні багато років, однак вони не мали намір та відповідно не стали вселятися до даного приміщення. Відповідачі також не є членами родини позивача. Впродовж періоду з 2010 року відповідачі не мешкали у приміщенні, до позивач з питання мешкання не зверталися, станом на момент подання позову також не мешкають, їх особисті речі у приміщенні відсутні. Безпідставне збереження реєстрації за відповідачами є перешкодою позивачу як особі, що має речові права у належному володінні та користуванні майном, що призводить зокрема до зайвих виплат за комунальні послуги, які нараховуються на зареєстрованих осіб. В судове засідання позивач та її представник не з'явились. Від представника позивача надійшла до суду заява, в якій просив справу розглядати без участі позивача та представника, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти винесення заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи повідомлялись належним чином, зокрема через оголошення в пресі. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Допитана в судовому засідання в якості свідка [PERSON], пояснила, що є сусідкою [PERSON] та мешкає у цьому домі з 1988 року. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у квартирі позивача не мешкають та ніколи їх не бачила. [PERSON] та [PERSON] у квартиру ніколи не вселялись, їхні речі там відсутні. К квартирі позивача буває приблизно 2 рази на місяць, мають сусідські відносини. Допитана в судовому засідання в якості свідка [PERSON], пояснила, що мешкає в квартирі [ADDRESS], з квітня 2001 року. Крім позивача [PERSON] та її доньки, в квартирі позивача нікого не бачила. Відповідачів [PERSON] та [PERSON] у квартирі позивача ніколи не бачила. Комунальні платежі за квартиру платить повністю позивач [PERSON] Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно довідки Управління комунального майна та приватизації Харківської міської Ради комунального підрядного спеціалізованого підприємства по ремонту і будівництву автошляхів м. Харкова «ШЛЯХРЕМБУД» від 16.10.2014 року за №756/03 [PERSON] дійсно мешкає за адресою [ADDRESS], родина складається з 4 осіб, а саме: [PERSON] головний квартиронаймач, донька - [PERSON] [INFO], племінник - [PERSON], [INFO], невістка - [PERSON], [INFO]. Відповідно до актів обстеження від 01.10.2010 та 01.10.2014 в квартирі [ADDRESS] громадяни [PERSON] та [PERSON] не мешкають з моменту їх реєстрації з намірами щодо вселення не зверталися, з сусідами не знайомі, у сплаті комунальних платежів участі не приймають, в квартирі відсутні їх особисті речі. Таким чином, судом встановлено, що відповідачі протягом 4 років не з'являлися в указаній квартирі і не приймали участі щодо оплати комунальних послуг. Згідно частини 4 статті 9 ЖК України житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Отже, на підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Outcome: approved