Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-23 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вказаною позовною заявою, зазначивши, що вона є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. В даному будинку також зареєстрований [PERSON], який більше року у вказаній квартирі не проживає, особистих речей і майна, що належить відповідачу в квартирі немає. Тому позивач подала до суду дану позовну заяву, в якій просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала на підставах зазначених в позові, просила позов задовольнити.. Відповідач в судове засідання не з'явився повторно, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлена в порядку ст. ст. 74, 76 ЦПК України. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило. Представник виконавчого комітету Каховської міської ради в судове засідання не з»явився, надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності. Виходячи з наведеного та зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, судом встановлено. Сторони перебували у шлюбі, який розірвано рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 02.03.2016 (а.с.10). Згідно ухвали Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 12.01.2016 про закриття провадження у справі у зв»язку з визнанням мирової угоди, квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] внаслідок поділу майна подружжя передана [PERSON] (а.с.5). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником квартири за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.6). Згідно довідки про склад сім»ї, виданої Каховською міською радою від 23.01.2017 №355-д, в квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.7), однак відповідно до акту фактичного проживання від 23.01.2017, у вказаній квартирі [PERSON] фактично не проживає, його речей у квартирі немає (а.с.8). Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до роз'яснень, що містяться в пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні пояснили, що є сусідами позивача, підтвердили той факт, що [PERSON] в квартирі за адресою: [ADDRESS] не проживає більше року. Судом встановлено, що [PERSON] на теперішній час не є членом сім'ї власника квартири, договору найму житла між сторонами також не укладено. За таких обставин, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved