Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-01 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. У позовній заяві зазначили, що вона є наймачем квартири розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором найму житла в будинках державного та комунального фонду від 26.10.2018. В зазначеній квартирі зареєстрована позивач по справі та відповідач [PERSON] , який більше 9 років у вищевказаній квартирі не мешкає, більше ніколи не приходив з метою проживання, житлом не цікавиться, комунальні платежі не сплачує. Все викладене змусило позивача звернутись до суду з даним позовом. 17 січня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 11 лютого 2020 року в приміщенні Первомайського міськрайонного суду Харківської області. 11 лютого 2020 року закрито підготовче провадження призначено справу до розгляду по суті у судовому засіданні на 02 березня 2020 року. Позивач у судове засідання надала заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позову наполягає, у разі неявки відповідача по справі не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву у встановлений законом строк не надав. Треті особи у судове засідання не прибули, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, їх неявка не перешкоджає розгляду справи. Враховуючи одночасне існування вищезазначених умов суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: з матеріалів справи вбачається, що причиною звернення до суду є те, що відповідач не мешкає в спірній квартирі більш одного року, але з реєстраційного обліку не знявся, комунальні платежі не сплачує, житло не утримує, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище. [PERSON] , згідно копії договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 26.10.2018, є головним наймачем квартири [ADDRESS] , безстроково(а.с.10). З довідки виданої виконавчим комітетом Первомайської міської ради Харківської області № 5199 від 12.12.2019 року вбачається, що відповідач по справі дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.12). Згідно акта обстеження житлового приміщення від 05.12.2019 року виданого КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області, [PERSON] за зазначеною вище адресою не проживає з 2010 року (а.с.11). Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що відповідач не мешкає в спірній квартирі більш шести місяців, комунальні платежі не сплачує, житлом не цікавиться але з реєстраційного обліку не знявся. Відповідно до вимог ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Позивач є наймачем житлового приміщення. Відповідач більш ніж шість місяців не проживає за адресою: [ADDRESS] , своєї реєстрації без поважних причин, а тому позовні вимоги є законними та обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved