Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-23 00:00:00

Позивач звернулась до суду з відповідним позовом про поділ квартири, в обґрунтування якого зазначила, що їй та відповідачу на праві загальної сумісної власності у частках 51/54 та 1/18 відповідно належить квартира [ADDRESS], що підтверджується договором дарування від 10.03.2009 року та заповітом від 12.02.1997 року. Враховуючи, що частка відповідача є незначною, не може бути виділена в натурі та в нього є інше житло, увесь тягар щодо утримання спільного майна несе позивач. Таким чином, у зв'язку із неможливістю виділення відповідачу частки у спірній квартирі, єдиним способом поділу спірного майна є набуття позивачем права власності на усю квартиру в обмін на отримання відповідачем компенсації вартості 1/18 частки квартири, загальною площею 44,3 кв.м., тобто 2,46 кв.м., у сумі еквівалентній 2000 доларів США. На підставі викладеного позивачка просила поділити квартиру [ADDRESS], право на яку у порядку визначеному законодавством виникло у позивача та відповідача у частках 51/54 та 1/18 відповідно, виділивши в натурі зазначену квартиру у власність позивачці зі сплатою останньою компенсації вартості 1/18 частки квартири у сумі 15986 грн. відповідачу та визнати за позивачкою право власності на квартиру [ADDRESS], площею 44,3 кв.м., вартістю 287 478 грн. В ході розгляду справи позовну заяву було уточнено представником позивача, в якій він просив визнати за позивачкою право власності на 1/18 частку квартири [ADDRESS], у зв'язку зі сплатою компенсації її вартості в сумі 15986 грн. [PERSON], припинивши право останнього на зазначену частку. Представник позивача був присутній у судовому засіданні, надав пояснення аналогічні викладеним в уточненому позові, просив його задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду нотаріально посвідчену заяву, в якій ним було повідомлено, що з позовними вимогами він повністю згоден, не заперечує проти набуття права власності на квартиру [ADDRESS]. [PERSON] у зв'язку з повною виплатою йому компенсації за 1/18 частки вказаної квартири у розмірі суми еквівалентної 2 000 доларів США, а саме - 15986 грн. Просив позов задовольнити повністю та розглянути справу за його відсутністю. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази у справі, вважає необхідним задовольнити позовні вимоги з урахуванням поданої уточненої позовної заяви з наступних підстав. Судом в ході розгляду справи було встановлено, що відповідно заповіту від 02.12.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої Луганської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №2-3195, [PERSON] на випадок своєї смерті належну їй квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], заповіла в рівних частинах [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.12). [PERSON] померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER], актовий запис № 424 (а.с.13). Відповідно до листа - відповіді №438/02-14 від 05.04.2014 року згідно Спадкового реєстру після померлої [INFO] [PERSON] спадкову справу за №271/2008 року заведено в Четвертій Луганській держнотконтори 16 травня 2008 року та 18 грудня 2008 року вид аніс свідоцтва про право на спадщину за заповітом і за законом [PERSON] та [PERSON], братам спадкодавці на квартиру [ADDRESS], від імені [PERSON] 02 грудня 1997 року в Четвертій Луганській держнотконторі посвідчено заповіт за реєстровим №2-3195. Відповідно до договору дарування частки квартири від 10.03.2009 року обдаровувана [PERSON] прийняла як дарунок 51/54 часток квартири [ADDRESS], загальною площею 44,3 кв.м., від [PERSON], який передав безоплатно у власність ? частину квартири, та [PERSON], який передав у власність 4/9 частин квартири (а.с.7-8). Вказане також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22367185 від 02.04.2009 року (а.с.9). Відповідно до технічного паспорту, виготовленого МКП БТІ від 10.11.2008 року, у відомостях про власників зазначені [PERSON] та [PERSON] із вказанням розміру часток власності кожного з них - 1/18 та 51/54 відповідно (а.с.13-16). Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Відповідно до ч.2 ст.365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Відповідно до нотаріально посвідченої заяви [PERSON] від 23.09.2013 року, зареєстрованої в реєстрі за №2194, відповідач підтвердив факт отримання ним компенсації за 1/18 частки вказаної квартири від [PERSON] у розмірі суми еквівалентної 2 000 доларів США, а саме - 15986 грн. (а.с.16). У зв'язку зі смертю одного із трьох спадкоємців - [PERSON], який помер [INFO], право на 51/54 часток спірної квартири набули [PERSON] та [PERSON], а 1/18 частку у зв'язку із прийняттям спадщини набув син померлого [PERSON] - відповідач [PERSON]. Як вбачається із даних договору дарування від 10.03.2009 року та технічного паспорту загальна площа спірної квартири складає 44,3 кв.м., то відповідно розмір частки відповідача в натурі складає 2,46 кв.м. Розмір компенсації вартості 1/18 часток квартири, вказаний позивачкою, складає 15986 грн., та не оспорюється відповідачем. Аналізуючи усі зібрані по справі докази в їх сукупності, а також враховуючи думку відповідача, суд вважає уточнені вимоги позивача законними та обґрунтованими, на підставі чого визнає за [PERSON] право власності на 1/18 частки квартири [ADDRESS], у зв'язку зі сплатою компенсації її вартості в сумі 15986 грн. [PERSON], припинивши право останнього на зазначену частку.

Outcome: approved