Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-05 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про розірвання договору довічного утримання, який мотивує тим, що 16.08.2002 року між нею та [PERSON], [PERSON] було укладено договір довічного утримання. Згідно даного договору довічного утримання відповідач з чоловіком передали їй у власність належну їм на праві спільної сумісної власності квартиру за адресою: [ADDRESS]. В день укладення договору довічного утримання нотаріусом на дану квартиру накладено заборону на її відчуження. [INFO] року [PERSON] помер. Разом з тим вона на теперішній час не має можливості утримувати відповідача, оскільки змінився її стан здоров'я, і вона не має можливості надалі виконувати умови договору довічного утримання, тому просить його розірвати в частині укладення з [PERSON] із застосуванням правових наслідків розірвання договору довічного утримання. В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позов. Позивач вказала, що у зв'язку з онкологічним захворюванням впродовж 2013 року вона перенесла 3 хірургічні операції, після чого пройшла 6 курсів хіміотерапії, всі процедури проводяться платно, через захворювання в неї є не чуттєвою уся ліва сторона тіла, різко погіршився зір, на теперішній час вона ні фізично, ні матеріально не може продовжувати утримувати [PERSON] Відповідач в заяві до суду просила розглядати справу у її відсутність, позов визнала, вказала, зо наслідки визнання позову їй відомі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. 16.08.2002 року між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] було укладено договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області [PERSON] за № 1533. Згідно даного договору довічного утримання відповідач з чоловіком передали позивачу у власність належну їм на праві спільної сумісної власності квартиру за адресою: [ADDRESS], визначивши її вартість у сумі 5000 грн. В день укладення зазначеного договору довічного утримання, приватним нотаріусом [PERSON] на квартиру за адресою: [ADDRESS] накладено заборону на її відчуження. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №25413472 від 25.02.2010 року [PERSON] належить на праві приватної власності трикімнатна квартира за адресою: [ADDRESS] Відповідно до приписів статті 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть. Згідно зі статтею 747 ЦК України у разі смерті одного із співвласників майна, що було відчужене ними на підставі договору довічного утримання (догляду), обсяг зобов'язання набувача відповідно зменшується». А частиною 2 статті 755 ЦК України зазначено, що «Договір довічного утримання (догляду) припиняється зі смертю відчужувача. Таким чином, договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] за № 1533, укладений між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] 16.08.2002 року є частково припинений в частини догляду за [PERSON] в зв'язку зі смертю останнього. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 23.01.1995 року трикімнатна квартира за адресою: [ADDRESS] належала на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], приватизована згідно з Законом України « про приватизацію державного житлового фонду». Суд визнає, що відчужувачам [PERSON], [PERSON], дана квартира за адресою належала у рівних частках, по 1/2 частині. Згідно приписів ч. 1 ст. 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) на вимогу набувача може бути розірваний за рішенням суду. У зв'язку з тим, що у позивача суттєво змінилися умови життя, а саме погіршився стан здоров'я: з 16.12.2013 року по 20.02.2014 року вона лікувалася стаціонарно, 24.03.2014 року за висновком МСЕК була визнана інвалідом 2 групи загального захворювання, за станом здоров'я на теперішній час не може продовжувати виконувати зобов'язання за договором довічного утримання та здійснювати догляд за [PERSON], утримувати її в подальшому, а також сама [PERSON] не заперечує проти розірвання договору. Таким чином, суд вважає за можливе розірвати договір довічного утримання, укладений між позивачем та відповідачем. Частиною другої статті 756 ЦК України передбачено, що у разі розірвання договору у зв'язку з неможливістю його подальшого виконання набувачем з підстав, що мають істотне значення, суд може залишити за набувачем право власності на частину майна, з урахуванням тривалості часу, протягом якого він належно виконував свої обов'язки за договором. Беручи до уваги, що позивач належним чином виконувала умови договору довічного утримання з моменту його укладення, не має можливості в подальшому його виконувати з причин, які від неї не залежать, суд визнає за нею та відповідачем право власності на 1/2 частину квартири за адресою: [ADDRESS]. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved