Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

Позивач звернувся з позовом про відшкодування боргу за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач зареєстрована в квартирі [ADDRESS]. Квартира не приватизована. Позивач забезпечує надання відповідачу житлово-комунальних послуг, до яких відносяться: утримання будинку та прибудинкової території, постачання холодної, гарячої води, водовідведення, теплова енергія, газопостачання, вивезення побутових відходів. Відповідач споживає надані послуги, а оплату за вказані послуги здійснює не регулярно та не в повному обсязі, що призвело до виникнення заборгованості. Станом на 30.11.2014року заборгованість відповідача перед позивачем становить 10910грн 05 коп. Просить стягнути зазначену суму заборгованості з відповідача на його користь. Також просить на підставі ст.625 ЦК України стягнути з відповідача на його користь суму індексу інфляції, що за період з 01.10.2010 року по 30.11.2014 року становить 3183 грн 14 коп, 3% річних, що за той же період становить 1364 грн 80 коп та судовий збір. В судове засідання сторони не з`явились повторно, про день розгляду справи повідомлялись належним чином. Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, в якій зазначала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Причина неявки відповідача суду не відома. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що відповідач зареєстрована в квартирі [ADDRESS]. Квартира не приватизована. Згідно довідки про нарахування та сплату по о/рахунку [NUMBER] ([NUMBER]) заборгованість відповідача по сплаті квартирної плати та комунальних послуг за період з жовтня 2010 року по листопад 2014 року включно становить 10910 грн 05 коп. Відповідно до ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України №45 від 24.01.2006 року, встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги . Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов'язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів. Відсутність відповідного договору між споживачем житлово-комунальних послуг та її виконавцем не є підставою для нестягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, оскільки згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов'язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем. Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За таких обставин суд приходить до висновку, що з відповідачів слід Відповідно до ст.625 ч.2 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно розрахунку, наданого позивачем, сума інфляційних втрат за перід з 01.10.2010 року по 30.11.2014 року становить 3181 грн 14 коп, а 3% річних за період з 01.10.2010 року по 30.11.2014 року - 1364 грн 80 коп. За таких обставин суд приходить до висновку, що з відповідача слід стягнути на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з жовтня 2010 року по листопад 2014 року включно в сумі 10910 грн 05 коп, суму інфляційних втрат в розмірі 3181 грн 14 коп та 3% річних в розмірі 1364 грн 80коп. На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений останнім судовий збір в сумі 243 грн 60 коп. Враховуючи наведене, та,

Outcome: approved