Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-21 00:00:00

Позивач звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до Договору № 5/1-ю від 01 грудня 2016 року, укладеного між [PERSON] як забудовником будинку [ADDRESS] та виконавцем фізичною особою підприємцем [PERSON] (далі ФОП [PERSON] ) укладено Договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території. Зазначає, що відповідно до п.1.1 договору та Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Постанови Кабінету Міністрів України № 529 від 20 травня 2009 року «Про затвердження типового договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій», Забудовник уповноважує Виконавця: організувати самостійно, або з залученням третіх сторін, надання оплачуваних послуг з утримання будинку та будинкових територій (далі послуги) мешканцям житлового будинку [ADDRESS] ; розраховувати тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території; укладати договори про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території; при необхідності Виконавець може представляти інтереси Забудовника перед третіми особами. Звертає увагу на те, що виконуючи обов`язки виконавця житлово-комунальних послуг ФОП [PERSON] постійно повідомляє споживачів про обов`язок укладання договорів та про заборгованість мешканців будинку. Вказана робота виражається в регулярних оголошеннях на дошці об`яв, яка розміщена біля під`їзду із всією необхідною інформацією, направлення персональних пропозицій і нагадувань шляхом опускання в поштові ящики мешканців будинку. Зазначає, що укладання договорів здійснюється по гнучкому графіку роботи, що забезпечує зручність для споживачів. В будинку [ADDRESS] квартир. З моменту укладання Договору № 5/1-ю від 01 грудня 2016 року ФОП [PERSON] заключила із споживачами 83 квартир договори про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території. 6 (шість ) квартир, із яких квартира [NUMBER] , яка належить боржнику [PERSON] на праві власності не бажають укласти договір про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території. Вказує, що на адресу боржника неодноразово були направлені повідомлення з вимогою укласти договір про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, але жодних реагувань від боржника щодо укладення договору про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території до ФОП [PERSON] не надходило. Звертає увагу на те, що стаття 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлює обов`язок саме споживача укласти договір про забезпечення житлово-комунальними послугами. Зазначає, що квартира боржника [ADDRESS] є упорядкованим житловим приміщенням, забезпеченим всередині технічною можливістю споживання всіх комунальних послуг. Відмов від споживання послуг споживач не заявляла, претензій по несправному інженерному устаткуванню всередині квартири та будинку не пред`являла, технічних заходів щодо обмеження можливості вжитку комунальних послуг не проводилось. Позивач також стверджує, що нею щомісяця надається повний комплекс житлово-комунальних послуг відповідно до тарифу на послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території у будинку, в якому розташована квартира боржника. Претензій щодо якості або кількості послуг боржником не пред`являлось. Виходячи з цього, нею нараховувався розмір оплати за утримання будинку, споруд та прибудинкової території відповідно до тарифу і направлялась боржнику квитанція з розрахунками в поштовий ящик, який розміщений на першому поверсі будинку, однак боржник зобов`язання по оплаті не виконувала. Звертає увагу на те, що обов`язки споживача житлового приміщення щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг закріплений в ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також в пункті 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року (у редакції Постанови КМУ №45 від 24.01.2006 року). У зв`язку з вищевикладеним, просить суд стягнути з [PERSON] на користь фізичної особи підприємця [PERSON] заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 7330,28 гривень за період з 01.01.2017 року по 02.04.2019 рік, включно. Стягнути з [PERSON] на користь фізичної особи підприємця [PERSON] 3% річних в сумі 495 гривень за період з 01.01.2017 року по 02.04.2019 рік, включно. Стягнути з [PERSON] на користь фізичної особи підприємця [PERSON] індекс інфляції в сумі 1954,19 гривень за період з 01.01.2017 року по 02 04.2019 рік, включно. Стягнути з [PERSON] на користь фізичної особи підприємця [PERSON] судовий збір в сумі 768,40 гривень. Стягнути з [PERSON] 1500 гривень на користь фізичної особи підприємця [PERSON] , які позивач поніс за надання правничої допомоги у вигляді складання позовної заяви та представництва у суді. В судове засідання позивач не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. До суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позов підтримує у повному обсязі та просить його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштової кореспонденції та оголошенням на сайті «Судова Влада України», а тому, відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без її участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Так, судом встановлено, що [PERSON] зареєстрована як суб`єкт підприємницької діяльності та надає послуги комплексного обслуговування об`єктів згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. 01 грудня 2016 року між [PERSON] як забудовником та ФОП [PERSON] укладено договір № 5/1-ю про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до п.1.1 зазначеного договору та Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Постанови Кабінету Міністрів України № 529 від 20 травня 2009 року «Про затвердження типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», Забудовник уповноважує Виконавця: організувати самостійно, або з залученням третіх сторін, надання оплачуваних послуг з утримання будинку та будинкових територій (далі послуги) мешканцям житлового будинку [ADDRESS] ; розраховувати тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території, укладати договори про надання послуги з утримання будинку та прибудинкової території; при необхідності Виконавець може представляти інтереси Забудовника перед третіми особами. Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на праві власності відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 27.12.2018 року. Договіру між ФОП [PERSON] та власником квартири [NUMBER]-[PERSON] про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території - не укладено. ФОП [PERSON] надає повний комплекс житлово-комунальних послуг відповідно до тарифу на послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території. Претензій щодо якості або кількості послуг боржником не пред`являлось. Виходячи з цього суб`єкт підприємницької діяльності [PERSON] нараховувала розмір оплати за утримання будинку і споруд та прибудинкової території відповідно до тарифу, що підтверджується копіями розрахунків на послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території по [ADDRESS] . Згідно довідки від 02.04.2019 № 23 [PERSON] за період з 01.01.2017 по 02.04.2019 нараховано всього 7330,28 грн. до сплати за надані послуги ФОП [PERSON] . Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. У відповідності до ч.1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору. Згідно ч.1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 11 Цивільного Кодексу України, одною із підстав цивільних прав і обов`язків є правочин. Пунктом 3 ст. 202 ЦК України визначено поняття одностороннього правочину. У відповідності з нормами п. 5 ст. 202 ЦК України до прав та обов`язків, які випливають з одностороннього правочину, застосовуються норми як до договору. Таким чином, між Позивачем та Відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки Позивач надає житлово-комунальні послуги, а Відповідач ними користується. Обов`язки споживача житлового приміщення щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг закріплений в ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також в пункті 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року (у редакції Постанови КМУ №45 від 24.01.2006 року). Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до наданого розрахунку, 3% річних за період в 01.01.2017 по 02.04.2019 становить 495 грн., а індекс інфляції за період 01.01.2017 по 02.04.2019 становить 1954,19 грн. Оскільки, між боржником та фізичною особою підприємцем [PERSON] не має письмового договору, але боржник користується послугами з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, чим проявляє добровільне волевиявлення, що виражається у фактичному споживанні послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, тобто є одностороннім правочином, виникає зобов`язання з оплати споживчих послуг на користь виконавця цих послуг, що в свою чергу є підставою для задоволення позовних вимог в повному обсязі. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved