Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-04 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою до Яковлівської сільської ради Харківського району Харківської області, в якому просить визнати за ним, [PERSON] право власності на житловий будинок, загальною площею 41, 4 кв.м., житловою площею 22, 2 кв.м., розташований за адресою:с.Яковлівка, вул. 1 Травня, будинок № 18 Харківського району Харківської області, як за спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON], померлого 27.06.2012 року. Свої вимоги мотивує тим, що батьком позивача [PERSON] на земельній ділянці за адресою:с.Яковлівка, вул. 1 Травня, № 18 Харківського району Харківської області в 1961 році був побудований житловий будинок, право власності на нього не зареєстровано. Зазначений будинок та земельна ділянка зареєстровані в погосподарській книги № 3, особистий рахунок № 0210-01 по с. Яковлівка за [PERSON]. Відповідно до норм законодавства, яке діяло на час будівництва зазначеного житлового будинку виникнення права власності на будинок в сільської місцевості не було повязано з видачею правовстановлюючого документу та його реєстрацією. Мати позивача [PERSON] померла 11.07.1998 року. Батько позивача [PERSON] помер 27.06.2012 року. Після смерті батька відкрилась спадщина у виді житлового будинку, розташованого за адресою:с.Яковлівка, вул. 1 Травня, б. № 18 Харківського району Харківської області. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька став його син - [PERSON], який звернувся в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини. Однак приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] йому відмовлено у видачі свідоцтва та запропоновано звернутись з питання щодо оформлення спадщини після померлого батька на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами до суду, так як право власності на нього не оформлене, що підтверджується відповідним листом. В судове засідання сторони не зявились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Позивач надав до суду заяву в якій просить розглядати справу в його відсутність, позов підтримує в повному обсязі та прохає задовольнити. Відповідач надав до суду заяву в якій прохає слухати справу у відсутність його представника. Відповідно до ст.. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. В звязку з неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає \~задоволенню з таких підстав. Згідно довідки КП «ХРБТІ» від 10.12.2014 року право приватної власності на житловий будинок № 18 по вул. 1-го Травня в с. Яковлівка Харківського району Харківської області в БТІ не зареєстровано. З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою:с.Яковлівка, вул. 1 Травня, б. № 18 Харківського району Харківської області був побудований у 1961 році. При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності, та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема відповідно до Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженої з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів. Вказана Інструкція передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Згідно довідки Яковлівської сільської ради Харківського району Харківської області від 07.11.2014 року земельна ділянка загальною площею 0, 16 га за адресою с.Яковлівка, вул. 1 Травня, № 18 Харківського району Харківської області відповідно даним погосподарської книги № 3/02-19 за 2011-2015рр, особовий рахунок № 0210-01 по с.Яковлівка закріплена за померлим [PERSON]. Відповідно довідки Яковлівської сільської ради Харківського району Харківської області від 02.03.2015 року будинок № 18 по вул. 1 Травня у с. Яковлівка Харківського району Харківської області відповідно даним погосподарської книги № 3 (справа 02-19) за 2011-2015рр, особовий рахунок № 0210-01 по с. Яковлівка зареєстрований за померлим [PERSON]. Померлий 27.06.2012 року [PERSON] на день смерті проживав та був зареєстрований в [INFO], що підтверджується довідкою Яковлівського сільського голови Харківського району Харківської області. Отже, належність зазначеного будинку на праві власності [PERSON] підтверджується записю у погосподарській книги. 27 червня 2012 року [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 361391, актова запис № 16. Заповіту не залишив. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у виді житлового будинок № 18 по вул. 1-го Травня в с. Яковлівка Харківського району Харківської області. Згідно інформації приватного нотаріуса [PERSON] № 47/02-14 від 09.02.2015 року в її провадженні є спадкова справа після померлого 27 червня 2012 року [PERSON], який мешкав на день смерті в с. Яковлівка, Харківського району, Харківської області, вул. 1-го Травня б.№ 18. Заяву про прийняття спадщини 21 грудня 2012 року подав син спадкодавця [PERSON]. інших заяв не поступало. Свідоцтво про право на спадщину нікому не видавалося. Приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] спадкоємцю [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва та запропоновано звернутись з питання щодо оформлення спадщини після померлого батька на житловий будинок № 18 з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою в с.Яковлівка, Харківського району, Харківської області, вул. 1-го Травня до суду, так як право власності на нього не оформлене, що підтверджується листом № 420/01-16 від 15.102014 року. . Відповідно до ст. 1216, 1217 ЦК України визначено, що є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обвязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України) Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємиць, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Статтею 1270 ЦК України встановлений строк у шість місяців для прийняття спадщини, який починається з часу відкриття спадщини. Так, судом встановлено, що [PERSON] звернувся в шестимісний строк до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, та вважається таким, що прийняв спадщину після померлого 27.06.2012 року [PERSON] На підставі викладеного суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок № 18 по вул. 1 Травня у с.Яковлівка Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], померлого 27.02.2012 року.

Outcome: approved