Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-22 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житлом за адресою: м. Шостка, вул. Шолохова, буд. 15. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку, що знаходиться в м. Шостка вул. Шолохова буд. 15, який розташований на земельній ділянці площею 0,0600 га, що також належить на праві приватної власності. Відповідач [PERSON] не є власником або співвласником будинку №15 по вул. Шолохова в м. Шостка, але був зареєстрований в будинку 23.12.2011. В грудні 2014 року відповідач забрав свої особисті речі та виїхав на постійне місце проживання в [INFO]. З того часу відповідач в будинку не проживає, земельну ділянку не обробляє, за господарськими спорудами не доглядає, плату за комунальні послуги не вносить, грошей для цього та на ремонт будинку не надає. З причини реєстрації відповідача в будинку, з грудня 2014 року, вона не може вільно розпоряджатися своїм майном. А тому вимушена була звернутися до суду з вищезазначеним позовом. В судове засідання позивач не зявилася, до суду надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти винесення заочного рішення суду та просив справу слухати в її відсутності.(а.с.32) Відповідач заперечень проти позову до суду не направив, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином, причини своєї неявки до суду не надав, а тому зі згоди позивача, на підставі ст. 224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Суд, дослідивши матеріали справи та докази в совокупності, дійшов, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено і ніким не заперечувалось, що відповідно Договору купівлі-продажу від 03.07.2008 (незавершеного будівництва житлового будинку) [PERSON] купила незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться в м. Шостка вул. Шолохова. (а.с. 8) Відповідно до Договору купівлі-продажу від 03.07.2008 (земельної ділянки) [PERSON] купила земельну ділянку площею 0,0600 га. Місце розташування земельної ділянки : м. Шостка вул. Шлохова, буд.15. (а.с. 9) З довідки про склад сімї №616, вбачається, що в будинку №15 по вул. Шолохова в м. Шостка зареєстровані: власник [PERSON], донька власника [PERSON], син [PERSON], та колишній чоловік [PERSON], який зареєстрований з 23.03.2011. але за цією адресою не проживає з грудня 2014 року та по теперішній час. (а.с.10) З акту обстеження будинку №15 по вул. Шолохова в м. Шостка від 14.03.2014 вбачається, що [PERSON] є власником даного будинку проживає з дітьми. Відповідач [PERSON] з грудня 2014 року зібравши речі поїхав, в будинку не має його речей, інтересу до будинку та земельної ділянки не має, плату за комунальні послуги не надає, ремонт в будинку та господарських споруд не робить та гроші на їх ремонт також не надає. Акт обстеження будинку підписаний мешканцями вул. Шолохова в м. Шостка. (а.с.11) Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні рішення суду про визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням є підставою зняття її з реєстрації місця проживання. Таким чином суд дійшов висновку про порушення відповідачами права власності позивача на житлове приміщення, в силу чого вони підлягають визнанню такими, що втратили право на користування даним жилим приміщенням.

Outcome: approved