Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-11 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку. 26 листопада 2014 року провадження по справі відкрито. З позову слідує, що 05 вересня 2013 року позивач звернувся до Реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області із заявою про реєстрацію земельної ділянки наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0925 га., кадастровий номер 7421410100:00:001:1231, розташованої за адресою: [ADDRESS], що належить позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 446317, підписаного головою Городнянської міської ради Чернігівської області 07 березня 2012 року та начальником відділу Держкомзему у Городнянському районі 05 березня 2012 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30 березня 2012 року за № 742140001000142. 09 вересня 2013 року Державним реєстратором було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером 5711554, та зареєстровано право власності на вищезазначену земельну ділянку. При отриманні витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку посадовою особою відділу Держземагенства у Городнянському районі), що надати витяг з Державного земельного кадастру за кадастровим номером 7421410100:00:001:1231 не є можливим в зв'язку з тим, що за вищезазначеним кадастровим номером зареєстрована земельна ділянка площею 0,0734 га., яка знаходиться за адресою [ADDRESS] і належить [PERSON], згідно державного акту ЯЗ №033604 від 13.05.2009 року. Відділом Держземагенства у Городнянському районі Чернігівської області в порушення земельного законодавства було присвоєно один кадастровий номер на дві земельні ділянки, що підтверджується листом відділу Держземагенства у Городнянському районі № 01-29/2983 від 19 листопада 2014 року. В наслідок видачі відділом Держземагенства у Городнянському районі Чернігівської області Державного акту на право власності на земельну ділянку з невірним кадастровим номером порушуються законні права та інтереси позивача, і він позбавлений реалізувати свої права по розпорядженню та використанню земельної ділянки, яка належить йому на підставі вищезазначеного державного акту на право власності на земельну ділянку. Відповідно до ст. 155 Земельного кодексу України, у разі видання органом влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною такий акт визнається недійсним. Збитки завдані власникам земельних ділянок внаслідок видання зазначених актів, відшкодуванню в повному обсязі органом, який видав акт. Відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання іктів на право приватної власності на землю, право колективної власності на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі не передбачено можливості внесення змін у Державний акт шляхом його передбачено можливості внесення змін у Державний акт шляхом його виправлення, оскільки це тягне за собою переробку всієї технічної документації. Отже, виходячи з порядку видачі державних актів та їх реєстрації, для того щоб внести зміни у Державний акт слід його визнати недійсним (анулювати), а потім виготовити новий правовстановлюючий документ на земельну ділянку. Необхідність визнання Державного акту недійсним в судовому порядку обумовлюється ще й тим, що Державні акти на право власності на землю підлягають у обов'язковій державній реєстрації. Відповідно до ст. 26 Закон «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 із змінами, скасування державної реєстрації права власності вноситься на підставі рішення суду. Позивач у судове засідання не з'явився, але надав письмову заяву згідно якої, просив розглянути справу в його відсуності, підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд їх задовольнити. Відповідач по справі - відділ Держземагенства у Городнянському районі Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлений належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Начальник відділу надав до суду письмову заяву з проханням розглянути справу за відсутності їх представника, проти позову [PERSON] не заперечує. Представник третьою особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Надав суду письмову заяву з проханням розглянути справу за позовом [PERSON] без участі їх представника. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи. Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб. Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved