Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-01 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON] про відшкодування витрат по сплаті комунальних послуг та витрат по утриманню будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що їй, відповідачу та третій особі на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS]. Але приймати участь у сплаті комунальних послуг та платі за утримання будинку та прибудинкової території відповідач у добровільному порядку не бажає. За період з березня 2011 року по грудень 2013 року позивач витратила на зазначені послуги 14 798,62 грн. Тобто кожен із співвласників повинен був сплатити по 4 932,87 грн. На підставі викладеного позивач просила стягнути з [PERSON] на її користь 4 932, 87 грн., а також судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені у заяві, просила позов задовольнити. Третя особа [PERSON] проти позовних вимог не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином. У зв'язку з вищевказаним суд вважає можливим розглянути справу відповідно до ст. 224 ЦПК України з проведенням заочного розгляду справи. Суд, вислухавши пояснення позивача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належала на праві спільної сумісної власності [PERSON] та членам його сім'ї: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності № 10860 виданого Фондом комунального майна 29.04.1994 року та зареєстрованого в Бюро технічної інвентаризації м. Донецька за реєстром № 9/3 дк-178 (а.с. 7). [INFO] року [PERSON] помер, про що свідчить копія свідоцтва про смерть виданого Пролетарським ВРАГС м. Донецька 11.03.1999 року, актовий запис № 333 (а.с. 10). 21.10.1999 року державним нотаріусом Третьої донецької державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 3-2263, відповідно до якого спадкове майно у вигляді 1/4 квартири [ADDRESS] успадкувала позивач [PERSON] разом з дітьми [PERSON] та [PERSON] (а.с. 11). Таким чином, на теперішній час кожному з них належить по 1/3 частки квартири. Згідно довідки виданої КП «КК Пролетарського району м. Донецька» від 17.02.2014 року № 1/5333, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS], разом з нею за вказаною адресою зареєстровані син [PERSON] та донька [PERSON] (а.с. 12). Відповідно до п. 5, 10 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачі зобов'язані, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах. Згідно зі ст. 360 Цивільного кодексу України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільногозаконодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як вбачається з приписів ч. 3 ст. 156 Житлового кодексу Української РСР, члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу Української РСР, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно зі ст. 160 Житлового кодексу Української РСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. З аналізу вищевказаних правових норм вбачається, що відповідч [PERSON] також зобов'язаний приймати участь у сплаті комунальних послуг та платі за утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно до копій квитанцій про сплату комунальних послуг наданих позивачем, нею було сплачено за комунальні послуги та за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в період з березня 2011 року по грудень 2013 року 14 798,62 грн. (а.с. 13-17). Таким чином, кожен з співвласників повинен сплатити по 4 932,87 грн. На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю. У відповідності з положеннями ст. 88 ЦПК України судові витрати, понесені позивачем у вигляді сплаченого в доход держави судового збору в сумі 243,60 гривень належить стягнути з відповідача. На підставі ст.ст. 526, 360 ЦК України, ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 156, 160, 162 Житлового кодексу Української РСР,

Outcome: approved