Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-13 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача для захисту своїх прав, мотивуючи свої вимоги тим, що вона являється власником земельної ділянки площею 2,26 га на території Жищинецької сільської ради Городоцького району Хмельницької області, кадастровий номер 6821282200030180022, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХМ №118509 від 06 грудня 2003 року. В травні 2004 року позивач виїхала на заробітки до Республіки Італія, де перебувала без виїзду до України до кінця 2008 року. Даний факт підтверджується виданою їй на території Республіки Італія 07.07.2008 Картою на проживання №АО 3508258. В грудні 2015 року позивачу прийшло два листи від ТОВ «Сатанов Аграр», з яких вона взнала, що належна їй на праві власності земельна ділянка поза її волі перебуває в оренді у вказаному товаристві. Коли позивач звернулася до орендаря, то їй було надано копію договору оренди від 20 грудня 2005 року. Ознайомившись з даним договором позивач зясувала, що в ньому підпис від її імені здійснений іншою особою. На підставі наведеного просить суд задовольнити позов. Відповідач в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений завчасно, що підтверджується оголошенням у газеті «Подільські Вісті» від 29.03.2016 року №35. Суд визнав за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, ухваливши заочне рішення, що відповідає вимогам ч.4 ст.169 ЦПК України. Ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивач являється власником земельної ділянки площею 2,26 га, яка розташована на території Жищинецької сільської ради Городоцького району Хмельницької області, кадастровий номер 6821282200030180022, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХМ №118509 від 06 грудня 2003 року. В травні 2004 року позивач виїхала на заробітки до Республіки Італія, де перебувала без виїзду до України до кінця 2008 року. Даний факт підтверджується виданою їй на території Республіки Італія 07.07.2008 Картою на проживання №АО 3508258. В грудні 2015 року позивачу прийшло два листи від ТОВ «Сатанов Аграр», з яких вона взнала, що належна їй на праві власності земельна ділянка поза її волі перебуває в оренді у вказаному товаристві. Коли позивач звернулася до орендаря, то їй було надано копію договору оренди від 20 грудня 2005 року. Ознайомившись з даним договором позивач зясувала, що в ньому підпис від її імені здійснений іншою особою. Відповідно до ч.1 ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Відповідно до ч.3 ст.203 ЦК України волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. З наданого позивачем паспорта громадянина України серії НА №647114, виданого 14.02.1999 року Хмельницьким РВ УМВС України в Хмельницькій області, візуально видно розбіжність підпису позивача в паспорті та вищевказаному договорі оренди землі. Оскільки у позивача не було волевиявлення на укладання з відповідачем договору оренди землі, даний правочин слід визнати недійсним. Також відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути судові витрати на користь позивача в сумі 551,20 грн. судового збору та 180 грн. за надання оголошення у газеті.

Outcome: approved