Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-12 00:00:00

Позивач звернулась в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та припинити реєстрацію. Вказує на те, що згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.12.2016 року за нею зареєстровано право власності на [ADDRESS] на підставі заяви про затвердження мирової угоди . Дана обставина підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. В належній їй власності в [ADDRESS] проживаємо та зареєстровані вона, її донька та відповідач по справі [PERSON], який є її бувшим чоловіком. Дана обставина підтверджується довідкою Христинівської міської Ради. Відповідач по справі [PERSON] зареєстрований був в належній їй квартирі [ADDRESS] по його проханню в 2006 році . Дані обставини підтверджуються копією будинкової книги. 22.02.2016 року шлюб між ними було розірвано Дана обставина підтверджується рішенням суду . Після розірвання шлюбу та поділу майна відповідач в грудні місяці 2016 року залишив проживання в її власності і з того часу проживає окремо в іншому помешканні за вищевказаною адресою .Дана обставина підтверджується довідкою Христинівської міської Ради. На протязі часу з грудня 2016 року і по даний час відповідач в належній їй квартирі не проживає і наміру проживати немає, оскільки він для неї є чужою особою і ніякого відношення до її житла не має, проте знятись з реєстрації в добровільному порядку не бажає. Дані обставини підтверджуються довідкою Христинівської міської Ради,. Позивач в судове засідання не зявилась, проте від неї на адресу суду надійшла заява в якій вона вказала, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати без її участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, проте від нього на адресу суду надійшла заява, в якій він вказав, що позовні вимоги визнає, та просить справу розглядати у його відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS] на підставі заяви про затвердження мирової угоди Відповідач по справі [PERSON] зареєстрований в [INFO] по його проханню в 2006 році . Дані обставини підтверджуються копією будинкової книги. 22.02.2016 року шлюб [PERSON] та [PERSON] сторонами було розірвано Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Христинівської міської ради № 1422 від 04.09.2018 року про те, що [PERSON] зареєстрований за адресою [PERSON], 41 [ADDRESS], проте фактично там не проживає із грудня 2016 року. Відповідно ст.\~405\~ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності зі ст. 72 ЖК України, підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення є відсутність особи понад встановлених законодавством \~строків. Відповідно ст. 71 ЖК України за особою зберігається право користування житловим приміщення на протязі 6 місяців. Виходячи з положень статей 16, 391, 386\~ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод в здійсненні права власності є підставними та підлягають задоволенню, оскільки відповідач, будучи зареєстрованим в житловому будинку, який належить на праві приватної власності позивачці, не проживає в ньому більше року, чим чинить перешкоду в здійсненні права власності, а тому [PERSON] слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщення в квартирі [ADDRESS], що належить [PERSON] на праві приватної власності. На підставі ст.ст. 386, 391,405 ЦК України,

Outcome: approved