Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-25 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є наймачем квартири за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Збагачувальна, 55-7. За вказаною адресою зареєстрована позивач, відповідач - [PERSON], яка є подругою позивача, з якою вони на цей час відносини не підтримують, та донька позивача - третя особа у справі [PERSON] Відповідач за місцем реєстрації не проживає з червня 2014 року, в той час як залишається зареєстрованою у вказаному помешканні, на неї нараховуються комунальні платежі, які вона не сплачує. У зв'язку з тим, що відповідач не проживає за місцем реєстрації понад чотири роки, житлом не користується, позивач просить суд визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Збагачувальна, 55-7. Справа призначена до розгляду в порядку загального позовного провадження. Відповідач повідомлена про дату, час та місце розгляду справи через опублікування оголошення на офіційному сайті судової влади відповідно до ч.10 ст.187 ЦПК України, в судове засідання не зявилась, відзив на позов не подала. Позивач проти заочного розгляду справи не заперечувала. Представник третьої особи - Відділу реєстрації місця проживання громадян виконкому Інгулецької районної у місті ради про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, але в судове засідання не з'явився, пояснень по суті позову не подав. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти позову не заперечує (а.с.53). Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача на підставі матеріалів справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.ст.280-282 ЦПК України. Позивач в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала, просила задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Додатково пояснила, що відповідача вона дозволила свого часу зареєструвати у квартирі, де мешкає, оскільки остання не могла без реєстрації отримати пенсію. Свідок [PERSON] пояснила суду, що вона є сусідкою позивача, іноді ходить до неї в гості, але ніколи не бачила [PERSON] у позивача, речей відповідача в квартирі немає. Свідки [PERSON], [PERSON] - кожна окремо пояснили суду, що вони мешкають по сусідству з позивачем в одному підїзді, та впевнено стверджували, що вони ніколи не бачили відповідача [PERSON] в квартирі позивача, де вона фактично мешкає, їм не відомо. Вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини. Так, судом встановлено, що позивач є наймачем квартири за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Збагачувальна, 55-7 та на неї відкрито фінансовий особовий рахунок № 17300000080 (а.с.6). За адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Збагачувальна, 55-7, зареєстровані позивач [PERSON], відповідач [PERSON] та дочка позивача третя особа [PERSON], що підтверджується довідкою Відділу реєстрації місця проживання громадян [PERSON] Інгулецької районної у місті ради (а.с.7-8, 15-17). Згідно з [PERSON], складеним ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» 05.07.2018, [PERSON] за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Збагачувальна, 55-7 не проживає з червня 2014 року (а.с.9). Оскільки відповідач залишається зареєстрованою у вищевказаній квартирі, на неї нараховуються експлуатаційні витрати та комунальні платежі, у погашенні яких вона участі не приймає. Витребуваними судом в порядку ст.84 ЦПК України доказами встановлено, що в КП ДОР «Криворізьке БТІ» відсутня інформація щодо нерухомого майна за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Збагачувальна, 55-7, а відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, стосовно власників квартири за вказаною адресою. Відповідно до\~ст.81\~ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~статтею 82 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно з ч.1 ст.71 Житлового кодексу Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст.72 цього Кодексу, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи зі змісту ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це лише фіксація фактичного місця проживання особи і вона не пов'язана з будь-якими іншими правами особи. Відповідно до ст.7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, судом встановлено, що відповідач понад чотири роки відсутня без поважних причин за місцем реєстрації, житлом не користується, витрати за комунальні послуги не сплачує, знаходження її на реєстраційному обліку в квартирі, наймачем якої є позивач, порушує законні права останньої, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. За змістом ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір розподіляється пропорційно задоволеним вимогам, але враховуючи категорію справи, а також те, позивач не просить стягнути з відповідача сплачений нею судовий збір, питання про розподіл судових витрат судом не вирішується.

Outcome: approved