Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

Позивач звернувся із позовом до [PERSON], в якому просив поділити домоволодіння в натурі між власниками, у відповідності до належних часток, та реально виділити йому у власність 3/8 частин домоволодіння [ADDRESS], а також визначити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння [ADDRESS] у відповідності до належних власникам часток. Свої вимоги мотивує тим, що позивачу належить 3/8 частини домоволодіння [ADDRESS] згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Суворовського району м. Херсона. Власником інших 5/8 частин домоволодіння є відповідач у справі. Реальний розподіл земельної ділянки та домоволодіння не проводились. На даний час у позивача виникла необхідність визначити порядок користування земельною ділянкою та реально виділити належну йому частку у домоволодінні. В судовому засіданні позивач та його представник адвокат [PERSON] заявлені позовні вимоги підтримали в повному обсязі, та просили їх задовольнити. У судовому засіданні відповідач та його представник за довіреністю [PERSON], позовні вимоги визнали, проти задоволення позову не заперечували. Заслухавши осіб, що приймали участь у справі, дослідивши матеріали справи, матеріали інвентарної справи № 4089 по кварталу 193 по [ADDRESS], дослідивши висновок експерта, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню. Відповідно ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно зі ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВРЄ 664134 від 08.06.2012 року [PERSON] є власником 3/8 частин домоволодіння [ADDRESS], що також підтверджується витягом про державну реєстрацію прав ХДБТІ. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] успадкувала від померлої [PERSON] 5/8 часток житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] Як вбачається із договору купівлі-продажу від 31.07.2013 року серія ВТК №045763 [PERSON] передала у власність [PERSON] належну їй частку розміром 5/8 у спільній частковій власності щодо житлового будинку з надвірними будівлями та господарчими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №58/2013 запропоновано один варіант розподілу домоволодіння відповідно до часток співвласників. Згідно запропонованого варіанту співвласнику [PERSON] із часткою 3/8 необхідно виділити літ. А приміщення: 2-1 площею 2,4 м2; 2-2 площею 4,4 м2; 2-3 площею 11,1 м2; 2-4 площею 16,8 м2; 2-5 площею 9,3 м2 (всього приміщень площею 44,0 м2); літ. В туалет; літ. Д навіс; №3 огорожа; №4 хвіртка; співвласнику [PERSON] з ідеальною часткою 53/100 пропонується виділити в літ. А приміщення: 3-3 площею 15,7 м2; 3-4 площею 12,0 м2; 3-5 площею 8,3 м2; (всього приміщень площею 36,0 м2); а1 прибудова; а вхід до підвалу; Під а підвал; а2 тамбур; ганок; Б сарай; Г альтанка; №1 ворота; №2 огорожа. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №58/2013 запропоновано один варіант порядку користування земельною ділянкою: співвласнику з часткою 3/8 [PERSON] пропонується до виділу окрема ізольована земельна ділянка площею 285 м2 на якій розташовані об'єкти нерухомості, що йому виділяються за цього варіанту. Співвласнику з часткою 5/8 [PERSON] пропонується до виділу окрема ізольована земельна ділянка площею 444 м2 на якій розташовані об'єкти нерухомості, що йому виділяються за цього варіанту. Межа, що розподілятиме земельні ділянки співвласників описується наступним чином: вихідна точка знаходиться на передній межі на відстані 6,88 метра від правого попереднього кута ділянки; від вихідної точки перпендикулярно передній межі вглиб ділянки по лінії поділу приміщень в будинку «А» до перетину із задньою стіною; далі під прямим кутом до стяни будинку «А» на відстань 3,1 метра; поворот направо під прямим кутом і далі на відстань 19,0 метра до перетину із задньою межею. Для забезпечення безперешкодного користування [PERSON] частиною підвалу, розміром 1,4 х 5,1 метра, який опиняється на земельній ділянці, що виділяється в користування [PERSON] (під приміщеннями 1-2, 1-2 та 2-5) пропонується зобов»язати позивача не перешкоджати відповідачу користуватися вищевказаною частиною підвалу. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. На підставі викладеного, та

Outcome: approved