Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-05 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання його такими, що втратив право користування жилим приміщенням. У своєму позові позивач вказала, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності № 352 від 28.12.2004 року. В даний час в квартирі зареєстрований, але не проживає відповідач по справі, прийомний онук [PERSON]. На початку березня 2017 року відповідач виїхав зх. квартири,забрав всі належні йому речі. З того часу він мешкає в іншому місці, де саме, позивачу невідомо, адже вони не спілкуються, його засоби звязку їй невідомі. Відповідач добровільно залишив квартиру, забрав належне йому особисте майно. З того моменту та по теперішній час відповідач має інше постійне місце проживання. Відповідач комунальні послуги не сплачує. В добровільному порядку відповідач не бажає знятися з реєстрації у спірному приміщенні. Відповідач без поважних причин не проживає в спірній квартирі понад рік, не приймає участі оплаті комунальних послуг і не бажає повернутися до спірної квартири. Перешкод йому вона не чинить, замки не змінювала. У своєму позові позивач просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою № 1 в будинку № 7 по вул. Історичній в м. Запоріжжя та зняти його з реєстрації. Позивач у судове засідання не зявилася, але надала до суду заяву, в якій вказала, що позов підтримує, просить позов задовольнити і просить розглянути справу без її участі при заочному розгляді справи. Відповідачі у судове засідання не зявився, хоча був повідомлений судом у встановленому законом порядку, але своїх причин неявки та заперечень суду не надав. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши докази, суд приходе до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних обставин. Із свідоцтва про право власності на житло № 352 від 28.12.2004 року та з витягу ОПБТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.03.2005 року встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Згідно довідки з Департаменту реєстраційних послуг від 19.06.2018 р. встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], [INFO] з 14.06.2014 року по теперішній час. Із акту обстеження житла за адресою: [ADDRESS], складеного головою квартального комітету № 59 встановлено,що [PERSON] протягом двох останніх років не проживає у вищезазначеній квартирі. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] понад один рік без поважних причин не проживає в спірній квартирі і тому він втратив право користування житловим приміщенням в спірній квартирі. Відповідно до ст. 71 ЖК України, відповідач втратив право користування спірним жилим приміщенням, оскільки не проживає в жилому приміщенні без поважної причини понад шість місяців. Відповідно до ст. 8 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» районний відділ УДМС України здійснює зняття фізичних осіб з реєстраційного обліку на підставі рішення суду про позбавлення права користування житлом. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених строків проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, суд приходе до висновку, що позов [PERSON] знайшов свої обґрунтування та докази у судовому засіданні і тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved