Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-24 00:00:00

Позивач, звернувшись до суду 12 березня 2019 р. із цим позовом, просила усунути їй перешкоди у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою [ADDRESS] . На обґрунтування поданого позову посилалась на те, що є власником житлового будинку по [ADDRESS] . Також, у будинку є зареєстрованими, але не проживають відповідачі, які були попередніми власниками будинку. Відповідачі у судове засіання не з`явилися, повідомлялися належним чином, згідно положень ч.11 ст.128 ЦПК України. В зв`язку з тим, що позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, а відповідачі до суду не з`явилися і заяву на розгляд справи за їх відсутності та відзив не подавали, суд приймає рішення у заочному розгляді справи, відповідно до положень ст.ст. 280-282 ЦПК України. У судовому засіданні встановлено наступне. Позивач є власником житлового будинку по [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу АЕК №599737, посвідченим 28 травня 2002 р. державним нотаріусом Березівської державної нотаріальної контори Одеської області Мухаір В.Т., який зареєстровано в реєстрі за №439. Відповідно до довідок вих.№66/02-20, №67/02-20 від 28 лютого 2019 р. виданих виконкомом Гуляївської сільської ради Березівського району Одеської області, [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] за адресою [ADDRESS] зареєстровані, однак не проживають на території сільської ради з 2001 р. Відповідачі являються попередніми власниками даного будинку. Реєстрація відповідачів у вказаному житловому будинку перешкоджає позивачу у здійсненні нею своїх прав на користування житловим будинком так як так вона не може оформити на себе. Вивчивши матеріали справи, на підставі наданих доказів і доведення їхньої переконливості суд дійшов до наступного висновку. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Положеннями ч.2 ст.48 Закону України «Про власність» передбачено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Як встановлено у судовому засіданні позивач є власником житлового будинку [ADDRESS] . Також, у судовому засіданні встановлено, що відповідачі, як попередні власники вказаного житлового будинку залишись зареєстрованими у будинку, але не проживають в ньому з 2001 р.. Крім наведеного судом також встановлено, що позивач у зв`язку з наявністю сторонніх зареєстрованих осіб у своєму житловому будинку не може реалізувати своє право на отримання субсидії. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги правомірні та обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки вказане нерухоме майно придбане позивачем у власність на законних підставах, відповідачі не проживають в ньому з часу відчуження та втратили право користування зазначеним житлом, а їхня реєстрація у вказаному будинку створює позивачу перешкоди у користуванні будинком. Виходячи з наведеного поданий позов підлягає задоволенню, а права позивача судовому захисту.

Outcome: approved