Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-30 00:00:00

Позивач звернулась до суду з даним позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням і в обґрунтування позовних вимог вказала про те, що вона є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Дана квартира належить їй на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Сумської міської ради 20 серпня 2008 року. В належній позивачу квартирі, крім неї, на даний час також зареєстрований її внук відповідач [PERSON] . Позивач зазначає, що відповідач в даній квартирі був зареєстрований відразу після народження в 2000 році разом зі своєю матір`ю її донькою [PERSON] З цього часу й до травня 2005 року відповідач разом зі своєю матір`ю фактично проживав у квартирі позивача. 07 травня 2005 року дочка позивача [PERSON] уклала шлюб та виїхала разом з відповідачем на інше постійне проживання. У червні 2015 року вона придбала квартиру поблизу [ADDRESS] та добровільно знялася з реєстрації за адресою [ADDRESS] . На даний час відповідає є студентом 2 курсу фармацевтичного відділення ВНЗ «Київський медичний коледж». Таким чином з 2005 року він не проживає за місцем своєї реєстрації без поважних причин. Більше 15 років позивач взагалі його не бачила, він за цей період часу жодного разу не приходив до неї, не приїздив, будь-яких його речей в квартирі позивача немає. Відповідно, жодних комунальних платежів відповідач ніколи не здійснював. На прохання позивача знятися з реєстрації у липні 2018 року він погодився, однак з реєстрації по цей день так і не знявся. Тому позивач змушена звернутися до суду і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою за адресою: [ADDRESS] . В судовому засіданні позивач та представник позивачки [PERSON] позовні вимоги підтримали, з підстав зазначених в позовній заяві та просили позов задовільнити. Відповідач у судове засідання не з`явився по невідомим суду причинам, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав відзив на позовну заяву в якому вважає позов необґрунтованим і таким, що задоволенню не підлягає, оскільки 2015 та 2016 роки він проживав у м. Суми, та навчався в Обласній гімназії-інтернаті для талановитих та творчо обдарованих дітей. Його мати в той час проживала у [ADDRESS] Києві. Зазначив, що був вимушений проживати у гуртожитку цього навчального закладу в робочі та вихидні дні, через те, що його бабуся, [PERSON] , була проти проживання в її квартирі за адресою [ADDRESS] і він не мав доступу до цього житла. В даний час він проживає окремо від батьків в орендованій кімнаті, та навчаюсь у Київському медичному колледжі ім. П.І. Гаврося на [PERSON] курсі. По закінченню навчання планує проживати у м.Суми за адресою прописки. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні надали пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві [PERSON] Представник третьої особи Управління «Центр надання\~адміністративних послуг\~у м.\~Суми» Сумської\~міської ради в судове засідання не з`явився, надали клопотання про розгляд справи без їх участі. Вислухавши позивача та його представника, ознайомившись та дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] проживає і володіє жилим приміщенням - квартирою за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Сумської міської ради 20 серпня 2008 року (а.с.10,11-12) З довідки\~про склад\~сім`ї,\~або зареєстрованих\~у житловому\~приміщенні/будинку,\~осіб виданої\~14.01.2019\~року управлінням\~«Центр надання\~адміністративних послуг\~у м.\~Суми» Сумської\~міської ради,\~вбачається,\~що за адресою: [ADDRESS] , крім власника, також зареєстрований проживаючим [PERSON] , [INFO] (онук позивача) (а.с.13). Як зазначає\~позивач у\~своїй позовній\~заяві та\~дані обставини\~встановлено судом,\~і не\~спростовані відповідачем\~належними та\~допустимими доказами,\~відповідач в\~даній квартирі\~був зареєстрований\~відразу після\~народження в\~2000\~році разом\~зі своєю\~матір`ю її\~донькою [PERSON] \~З цього\~часу й\~до травня\~2005\~року відповідач\~разом зі\~своєю матір`ю\~фактично проживав\~у квартирі\~позивача.\~07\~травня 2005\~року дочка\~позивача [PERSON] \~уклала шлюб\~та виїхала\~разом з\~відповідачем на\~інше постійне\~проживання.\~У червні\~2015\~року вона\~придбала квартиру\~поблизу [ADDRESS] та\~добровільно знялася\~з реєстрації\~за адресою\~ [ADDRESS] .\~На даний\~час відповідач\~є студентом\~2\~курсу фармацевтичного\~відділення ВНЗ\~«Київський медичний\~коледж».\~Таким чином\~з 2005\~року він\~не проживає\~за місцем\~своєї реєстрації\~без поважних\~причин.\~Більше 15\~років позивач\~взагалі його\~не бачила,\~він за\~цей період\~часу жодного\~разу не\~приходив до\~неї,\~не приїздив,\~будь-яких\~його речей\~в квартирі\~позивача немає.\~Відповідно,\~жодних комунальних\~платежів відповідач\~ніколи не\~здійснював.\~Дані обставини\~підтверджуються показами\~свідків [PERSON] \~та [PERSON] , копією свідоцтва про народження [PERSON] , актом на проживання громадянина за місцем реєстрації складеного 15.01.2019 року мешканцями житлового будинку [ADDRESS] , довідкою ВНЗ «Київський медичний коледж» від 16.10.2018 року (а.с.8,14,15). Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.\~319\~ЦК України\~власник володіє,\~користується,\~розпоряджається своїм\~майном на\~власний розсуд.\~Власник має\~право вчиняти\~щодо свого\~майна будь-які\~дії,\~які не\~суперечать закону. Також, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. 9ст. 391 цього кодексу) Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином судом встановлено, що відповідач не вносить плату за комунальні послуги, не проживає в жилому приміщенні, розташованому за адресою: [ADDRESS] з травня 2005 року, так як фактично мешкає в іншому житловому приміщенні, зв`язків з позивачем не підтримує, його особисті речі у квартирі відсутні. За встановлених обставин суд дійшов висновку про те, що право відповідача [PERSON] на користування чужим майном квартирою [ADDRESS] підлягає припиненню на вимогу власника цього майна [PERSON] , відповідно до положень частини другої статті 405 ЦК України. Діями відповідача порушені права позивача, як власника цього житла. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Отже, суд вважає необхідним позов [PERSON] задовольнити і визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved