Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-05 00:00:00

Позивач звернулась до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до [PERSON] про виділення частки з майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, визнання права власності. В обґрунтування позову зазначив, що на підставі договорів купівлі-продажу від 27 квітня 2004 року (23/200 частини), від 28 травня 2004 року (23/200 частини), договору дарування від 18 серпня 2003 року (21/100 частини) позивачем було набуто право власності в спільній частковій власності на домоволодіння №36 по вул. Барвінківській у м. Дніпрі, що підтверджується витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3558921 від 12.05.2004 р„ №4209986 від 21.07.2004 р., №1471747 від 12.09.2003 р. Також, позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка (кадастровий номер 1210100000:02:338:0006) площею 0,0388 га, розташована по вул. Барвінківська, 36 у м. Дніпрі, що підтверджується Актом на право власності на земельну ділянку від 11 лютого 2004 року. На підставі рішення Бабушкінського райвиконкому від 16.07.2004 р. №521 позивачем був побудований індивідуальний жилий будинок літ. Б-2. Рішенням Виконавчого комітету Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради від 22 вересня 2006 року №823 був затверджений Акт приймання державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію нового індивідуального двохповерхового жилого будинку літ. Б-2 з підвалом у домоволодінні по вул. Барвінківській, 36 в межах землеволодіння на земельній ділянці 388 м2. Також, на підставі рішення Виконавчого комітету Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради від 19 жовтня 2007 року №880 позивач здійснив будівництво гаража замість сараю літ. Ж у домоволодінні №36 по вул. Барвінківській. Відповідач є співвласником домоволодіння №36 по вул. Барвінківській у м. Дніпрі на праві спільної часткової власності та в порядку користування користується наступними будівлями та спорудами: житловий будинок літ. А-1, гараж літ. В, вхід в погріб літ. в, літня кухня літ. Г, вбиральня літ. Д, сарай літ. Л, огорожа №3, хвіртка №6, огорожа №10, тротуар №1. Позивач та відповідач не є родичами, між собою взагалі не спілкуються. Згідно запропонованого варіанту виділу в натурі домоволодіння №36, висновку експертного будівельно-технічного дослідження №778/07-17 від 14.07.2017 р., яке розташоване за адресою: вул. Барвінківська в м. Дніпро, співвласники мають окремі входи до своїх часток, не мають зон загального користування і можуть використовуватися, як самостійні обєкти нерухомого майна. Також, нерухоме майно позивача знаходиться на земельній ділянці, що належить позивачу на праві приватної власності. А тому позивач звернувся з вимогами про виділення частки з майна, яке знаходиться в спільній частковій власності та визнання права власності. Позивач та представник позивача у судове засідання не зявилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують, просять позовні вимоги задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечують. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила. Згідно зі\~ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Ухвалою Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 06 листопада 2017 року постановлено розглядати справу заочно на підставі наявних доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до статті 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Судом встановлено, що позивачем на підставі договорів купівлі-продажу від 27 квітня 2004 року (23/200 частини), від 28 травня 2004 року (23/200 частини), договору дарування від 18 серпня 2003 року (21/100 частини) було набуто право власності в спільній частковій власності на домоволодіння №36 по вул. Барвінківській у м. Дніпрі, що підтверджується витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3558921 від 12.05.2004 р., №4209986 від 21.07.2004 р., №1471747 від 12.09.2003 р. Також, позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка (кадастровий номер 1210100000:02:338:0006) площею 0,0388 га, розташована по вул. Барвінківська, 36 у м. Дніпрі, що підтверджується Актом на право власності на земельну ділянку від 11 лютого 2004 року. На підставі рішення Бабушкінського райвиконкому від 16.07.2004 р. №521 позивачем був побудований індивідуальний жилий будинок літ. Б-2. Рішенням Виконавчого комітету Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради від 22 вересня 2006 року №823 був затверджений Акт приймання державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію нового індивідуального двохповерхового жилого будинку літ. Б-2 з підвалом у домоволодінні по вул. Барвінківській, 36 в межах землеволодіння на земельній ділянці 388 м2. Також, на підставі рішення Виконавчого комітету Бабушкінської районної у м. Дніпропетровську ради від 19 жовтня 2007 року №880 позивач здійснив будівництво гаража замість сараю літ. Ж у домоволодінні №36 по вул. Барвінківській. Відповідач є співвласником домоволодіння №36 по вул. Барвінківській у м. Дніпрі на праві спільної часткової власності та в порядку користування користується наступними будівлями та спорудами: житловий будинок літ. А-1, гараж літ. В, вхід в погріб літ. в, літня кухня літ. Г, вбиральня літ. Д, сарай літ. Л, огорожа №3, хвіртка №6, огорожа №10, тротуар №1. Позивач та відповідач не є родичами, між собою взагалі не спілкуються. Відповідно до статті 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно з частиною 1 статті 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 3 статті 364 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до пункту 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 р. №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження №778/07-17 від 14.07.2017 р., доданого до матеріалів справи, ідеальна частка в домоволодіння №36, за адресою: вул. Барвінківська в м. Дніпро, якою користується співвласник [PERSON] відповідно до порядку користування, складає 19/20. Експерт надав варіант виділу частки з домоволодіння №36, за адресою: вул. Барвінківська в м. Дніпро, якою користується співвласник [PERSON] відповідно до порядку користування. Співвласнику [PERSON] виділяється житловий будинок літ. Б-2 загальною площе 261,6м2, житловою площею 81,0м2: сходова клітина прим. 2-1 площею 2,4м2, басейн прим. 2-2 площею 32,1м2, кладова прим. 2-3 площею 8,4м2, топочна прим. 2-4 площею 4,6м2, кладова прим. 2-17 площею 0,7м2, сауна прим. 2-18 площею 3,3м2, хол прим. 2-5 площею 24,9м2, санвузол прим. 2-6 площею 6,9м2, житлова прим. 2-7 площею 12,0м2, гардеробна прим. 2-8 площею 3,0м2, кухня-їдальня прим. 2-9 площею 56,5м2, коридор прим. 2-10 площею 24,6м2, житлова прим. 2-11 площею 22,7м2, санвузол прим. 2-12 площею 8,0м2, санвузол прим. 2-13 площею 5,2м2, житлова прим. 2-14 площею 14,9м2, житлова прим. 2-15 площею 15,2м2, житлова прим. 2-16 площею 16,2м2, вбиральня літ. Е, гараж літ. Ж, пожежна яма літ. З, сарай літ. М, навіс літ. Н, навіс літ. О, ворота№1, огорожа №2, огорожа №4, огорожа №5, хвіртка №7, огорожа №8, хвіртка №9, огорожа №11, огорожа №12, хвіртка №13, хвіртка №14, водоспад №15, тротуар ІІ. Іншим співвласникам, виділяється житловий будинок літ.А-1, гараж літ. В, вхід в погріб літ. в, літня кухня літ. Г, вбиральня літ. Д, сарай літ. Л, огорожа №3, хвіртка №6, огорожа №10, тротуар І. Згідно запропонованого варіанту виділу в натурі домоволодіння №36, яке розташоване за адресою: вул. Барвінківська в м. Дніпро, співвласники мають окремі входи до своїх часток, не мають зон загального користування і можуть використовуватися, як самостійні обєкти нерухомого майна. Також, нерухоме майно позивача знаходиться на земельній ділянці, що належить позивачу на праві приватної власності. Виходячи з викладеного, суд вважає можливим припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро (колишнє найменування Дніпропетровськ), вулиця Барвінківська, будинок 36, виділивши [PERSON] (ідентифікаційний номер [NUMBER]) в натурі із спільної часткової власності в окремий обєкт нерухомого майна житловий будинок літ. Б-2 загальною площе 261,6м2, житловою площею 81,0м2: сходова клітина прим. 2-1 площею 2,4м2, басейн прим. 2-2 площею 32,1м2, кладова прим. 2-3 площею 8,4м2, топочна прим. 2-4 площею 4,6м2, кладова прим. 2-17 площею 0,7м2, сауна прим. 2-18 площею 3,3м2, хол прим. 2-5 площею 24,9м2, санвузол прим. 2-6 площею 6,9м2, житлова прим. 2-7 площею 12,0м2, гардеробна прим. 2-8 площею 3,0м2, кухня-їдальня прим. 2-9 площею 56,5м2, коридор прим. 2-10 площею 24,6м2, житлова прим. 2-11 площею 22,7м2, санвузол прим. 2-12 площею 8,0м2, санвузол прим. 2-13 площею 5,2м2, житлова прим. 2-14 площею 14,9м2, житлова прим. 2-15 площею 15,2м2, житлова прим. 2-16 площею 16,2м2, вбиральня літ. Е, гараж літ. Ж, пожежна яма літ. З, сарай літ. М, навіс літ. Н, навіс літ. О, ворота№1, огорожа №2, огорожа №4, огорожа №5, хвіртка №7, огорожа №8, хвіртка №9, огорожа №11, огорожа №12, хвіртка №13, хвіртка №14, водоспад №15, тротуар ІІ, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро (колишнє найменування Дніпропетровськ), вулиця Барвінківська, будинок 36, та визнати за [PERSON] (ідентифікаційний номер [NUMBER]) право власності в цілому на самостійний обєкт нерухомого майна житловий будинок літ. Б-2 загальною площе 261,6м2, житловою площею 81,0м2: сходова клітина прим. 2-1 площею 2,4м2, басейн прим. 2-2 площею 32,1м2, кладова прим. 2-3 площею 8,4м2, топочна прим. 2-4 площею 4,6м2, кладова прим. 2-17 площею 0,7м2, сауна прим. 2-18 площею 3,3м2, хол прим. 2-5 площею 24,9м2, санвузол прим. 2-6 площею 6,9м2, житлова прим. 2-7 площею 12,0м2, гардеробна прим. 2-8 площею 3,0м2, кухня-їдальня прим. 2-9 площею 56,5м2, коридор прим. 2-10 площею 24,6м2, житлова прим. 2-11 площею 22,7м2, санвузол прим. 2-12 площею 8,0м2, санвузол прим. 2-13 площею 5,2м2, житлова прим. 2-14 площею 14,9м2, житлова прим. 2-15 площею 15,2м2, житлова прим. 2-16 площею 16,2м2, вбиральня літ. Е, гараж літ. Ж, пожежна яма літ. З, сарай літ. М, навіс літ. Н, навіс літ. О, ворота№1, огорожа №2, огорожа №4, огорожа №5, хвіртка №7, огорожа №8, хвіртка №9, огорожа №11, огорожа №12, хвіртка №13, хвіртка №14, водоспад №15, тротуар ІІ, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро (колишнє найменування Дніпропетровськ), вулиця Барвінківська, будинок 36, з подальшим присвоєнням йому окремої поштової адреси. На підставі викладеного,

Outcome: approved