Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-01 00:00:00

Позивач звернулась до суду з даним позовом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 02.04.2001 року на праві спільної часткової власності - її чоловіку [PERSON] та членам його родини: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , належала квартира [ADDRESS] . Після смерті чоловіка [PERSON] [INFO], позивач та її син [PERSON] прийняли спадщину у вигляді ј частки вищезазначеної квартири, а саме: [PERSON] у вигляді 1/3 частки квартири, а вона у вигляді 2/3 часток, з врахування того, що син [PERSON] відмовився від своєї частки у спадщині на її користь. За договором дарування від 14.08.2019 року [PERSON] подарував позивачу належну йому ј частку квартири [ADDRESS] . 21.08.2019 року за договором купівлі-продажу [PERSON] продав [PERSON] належну йому ј частку квартири [ADDRESS] . Таким чином, на теперішній час єдиним власником квартири за адресою: [ADDRESS] , є вона - [PERSON] Оскільки відповідач з березня 1999 року виїхав з квартири, є громадянином США та проживає в м. Галловей , Огайо , США, його реєстрація в квартирі створює перешкоди в реалізації позивачем своїх прав, як власника майна. Вона вимушена була звернутися до суду із даним позовом та просити суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала. (а.с.39). Відповідач [PERSON] до судового засідання не з`явився, надав до суд заяву, в який просив проводити судове засідання без його участі, позовні вимоги визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення (а.с.40). Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд, в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України), встановив наступне. Право приватної власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом № 2-413 від 18.05.2016 року (а.с.12); договором дарування № 1282 від 14.08.2019 року (а.с.17-19); договором купівлі-продажу № 1319 від 21.08.2019 року (а.с.21-23). З довідки про склад сім`ї, виданої 09.08.2019 року ТОВ «Ліра ЛТД», вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.26). Згідно Акту від 09.08.2019 року, складеного директором ТОВ «Ліра ЛТД», [PERSON] не мешкає у квартирі [ADDRESS] з 08.03.1999 року (а.с.27). Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ст. ст. 391, 396 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов`язані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. Судом встановлено, що відповідач не мешкає у спірній квартирі більше двадцяти років, самостійно покинув зазначену квартиру та перестав у ній мешкати. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню, а тому, відповідач [PERSON] має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки його право користування квартирою [ADDRESS] , перешкоджає позивачу, як власнику житла, розпоряджатися даним житлом на свій розсуд. Позивач не наполягає на стягненні з відповідача судового збору. На підставі наведеного,

Outcome: approved