Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-16 00:00:00

Позивач звернулась до суду з даними позовом, в обґрунтування якого зазначила, що являється власником квартири, що розташована за адресою [ADDRESS]. Також в даній квартирі зареєстрований її колишній чоловік [PERSON], який не проживає в ній з лютого 2004 року по теперішній час. В зв'язку з цим, просить визнати відповідача такими, що втратив право на користування даної квартири та зняти з реєстрації. В судове зсідання позивач не з'явилась, направила до суду клопотання про розгляд справи без її участі, позов підтримує та просить його задовольнити. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, заяв, клопотань суду не надав. Третя особа, в судове засідання, будучи належним чином повідомлена не з'явилась, направили до суду клопотання про розгляд справи без їх участі. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню виходячи з наступного. Відповідно витягу з державної реєстрацію прав від 08.12.2011 року №32400785, власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 15.11.2011 року є [PERSON]. Відповідно до довідки ТОВ «Міський житловий центр» №103 від 16.02.2015 року, в квартирі [ADDRESS], [PERSON] не проживає з 16.01.2015 по 16.02.2015 року не проживав. Відповідно до довідки ТОВ «Міський житловий центр» №103 від 25.02.2015 року, в квартирі [ADDRESS], зареєстрований, зокрема [PERSON] Відповідно до довідки Обухівського РВ Головного управління в Київській області, [PERSON] перебуває в державному розшуку з 18.02.2004 року, та місце його перебування з 18.02.2004 по 23.02.2015 рік не відоме. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування, та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Враховуючи встановлені в судовому засіданні обставини, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідача у спірному житловому приміщенні понад шість місяців та наявність в зв'язку з цим перешкод в здійсненні прав позивача, як власника житла, доведений належними та допустимими доказами. Таким чином позов в цій частині підлягає до задоволення. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про виселення. Як вбачається з матеріалів справи, спору між позивачем та Обухівським районним відділом управління Державної міграційної служби України в Київській області з приводу зняття з реєстрації не має, рішення на час розгляду справи, яке набрало законної сили про виселення відповідача також не має, а тому саме рішення суду про втрату права користування є підставою для звернення до вказаного органу для зняття з реєстрації відповідача. За таких обставин, позовна вимога до відповідача про зняття з реєстрації задоволенню не підлягає, оскільки є передчасною.

Outcome: partial