Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-08 00:00:00

\~\~\~\~\~Позивач звернулась до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області з даною позовною заявою, якою просить усунути перешкоди у здійсненні права власності на 43/100 частини житлового будинку [ADDRESS] , шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що на даний час вона є власником 43/100 частини житлового будинку [ADDRESS] . Відповідач\~,який є її сином, також зареєстрований у вказаному будинку, однак не проживає у ньому з 2014 року, участі в утриманні житла, оплаті комунальних послуг не приймає. Наведене створює для неї низку перешкод, вона змушена нести додаткові витрати з утримання житла з урахуванням зареєстрованого у квартирі відповідача. Вважає, що відповідач, не проживаючи у жилому приміщенні понад встановлені строки, втратила право користування вказаним житлом. Позивачка в судовому засіданні повністю підтримала заявлені позовні вимоги. Просила суд їх задовольнити. Не заперечувала проти винесення заочного рішення по справі. Відповідачу судові повістки про виклик до суду надсилалась рекомендованою поштою із повідомленням за зареєстрованою адресою,однак відповідач до суду не прибув,відзиву на позов не надав,будь-яких заяв (клопотань) від неї не надходило. За наведених обставин суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280, 281 ЦПК України, та дійшов висновку про задоволення позову у повному обсязі, виходячи з наведеного. Судом встановлено, що позивачка є власником 43/100 частини житлового будинку [ADDRESS] на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Куркчи Г.І.14 вересня 2012 року. Також право власності позивачки на 43/100 частки житлового будинку [ADDRESS] підтверджується Витягом МКП «Маріупольське бюро технічної інвентаризації» № 35659817 від 28.09.2012 року. Згідно інформації Лівобережного відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 04 лютого 2019 року у [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 04 вересня 2009 року. Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] пояснила,що вона мешкає в будинку [ADDRESS] . [ADDRESS] знає позивачку та її сина, відповідача [PERSON] , оскільки вони є сусідами. Пояснила, що відповідач не мешкає в будинку [ADDRESS] з 2014 року. Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] пояснила,що вона мешкає в будинку [ADDRESS] . [ADDRESS] знає позивачку та її сина, відповідача [PERSON] . Підтвердила, що відповідач не мешкає в будинку [ADDRESS] з 2014 року. Відповідно до ст.ст.317,321\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Згідно з вимогами ст. 150 ЖК України,ст.\~383\~ЦК України громадяни, що мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються ним для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно з положеннями ст. ст.319,391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом виселення осіб, які не набули право на користування таким майном. Пунктом 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК. Так, відповідно до ст.\~405\~ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже в аспекті ст.\~405\~ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом за наявності двох юридичних фактів: по-перше, відсутність члена сім`ї власника понад 1 рік; по-друге, відсутність поважних причин його не проживання. Отже враховуючи, що відповідач, будучи членом сім`ї позивача (власника 43/100 частки будинку), понад встановлені законодавством строки відсутній за місцем реєстрації без поважних причин, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову. На підставі наведеного,

Outcome: approved