Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-02 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому з посиланням на ст.ст. 71,72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: [PERSON] квартирою [ADDRESS], [PERSON] квартирою [ADDRESS] В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка зазначила, що на підставі рішення виконавчого комітету Енергодарської міської ради Запорізької області №70 від 18.04.2002р., її сім`ї у складі трьох осіб, був виданий ордер на вселення в одну із кімнат двохкімнатного спірного житлового приміщення, а саме: у квартиру №116/1 в буд. №26 по вул. Набережна в м. Енергодар Запорізької області. 23.10.2002р. вона уклала договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS], і з цього часу вся квартира знаходиться у її користуванні. Відповідачі по справі, які є її синами, у вересні 2012р. забравши свої речі, виїхали за межі України і з цього часу не проживають у спірному житловому приміщенні, не використовують його за цільовим призначенням, оплату комунальних послуг не здійснюють. Перешкод у проживанні відповідачів в спірній квартирі позивач не чинила. Існування реєстрації відповідачів в даній квартирі обмежує право позивача та змушує її нести зайві витрати за комунальні послуги. Позивач в судове засідання не з'явилась, надала заяву про слухання страви у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити ( а.с. 32). Відповідачі у судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають, про що повідомили суд письмово ( а.с. 36,37). Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за відсутністю представника ( а.с. 30). Дослідивши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. Ст. 71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності члена сім`ї наймача або наймача за ними зберігається жиле приміщення на протязі 6 місяців. Якщо наймач або члени сім`ї наймача були відсутні по поважним причинам більше 6 - ти місяців, цей строк по заяві відсутнього може бути продовжений наймодавцем або судом. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, оскільки вимоги доказуються довідкою ЖЕД-2 №2538 від 07.10.2014р. про місце реєстрації позивача (а.с.4), копією ордеру на житлове приміщення ( а.с.5), копією договору купівлі - продажу квартири ( а.с.6), копією витягу про державну реєстрацію нерухомого майна ( а.с.7), квитанціями про оплату житлово - комунальних послуг ( а.с.11-16), актом від 08.10.2014р. про не проживання (а.с.33), довідками ЖЕД №2603, № 2604 від 13.10.2014р. про місце реєстрації відповідачів ( а.с.34, 35) На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved