Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-24 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником кв.[ADDRESS]. В квартирі зареєстровані відповідачі [PERSON], та [PERSON] які в даній квартирі не проживають взагалі і жодного разу не з'являлись та не приймали участі в утриманні квартири з часу придбання квартири позивачем на прилюдних торгах. Крім того реєстрація відповідачів перешкоджає позивачу в користуванні житлом у повному обсязі у зв'язку з чим вона була вимушена звернутись до суду із вказаним позовом. Просить суд усунути перешкоди в користуванні квартирою [ADDRESS], шляхом визнання такими, що втратили право користування квартирою та зняття з реєстраційного обліку відповідачів, та зобов'язати відділ громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Дніпровського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку у вказаній квартирі відповідачів. Представник позивача у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила суд їх задовольнити з підстав викладених в позовній заяві. Відповідачі в судове зсідання не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомлено. Представник Управління державна міграційна служби України в Херсонській області Дніпровський районний відділ м. Херсона у судове засідання за викликом суду не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлено належним чином, причину неявки суду не повідомлено. Представник КП «Дніпровець» у судове засідання за викликом суду не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлено належним чином, причину неявки суду не повідомлено. З дозволу позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України Вислухавши позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Судом встановлено, що [PERSON], є власником кв.[ADDRESS], що підтверджується витягом за №32103686 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.11.2011 року.(а.с.9). Судом встановлено, що придбала квартиру позивачка з прилюдних торгів, про що свідчить: акт про реалізацію арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів від 27.10.2014 року, свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 04.11.2011 року посвідчене приватним нотаріусом м. Херсона [PERSON], ЗА №1513, Витяг з Державного реєстру правочинів №10604446 від 04.11.2011 року(а.с.7-8). З матеріалів справи вбачається, що у квартирі прописанні [PERSON], та [PERSON] які були старими власниками квартири і після прилюдних торгів втратили своє право власності на вказану квартиру,у зв'язку з цим їх реєстрація перешкоджає позивачу в розпорядженні та користуванні майном у повному об'ємі. Відповідно до акту від 03.10.2014 року затвердженого Директором КП «Дніпровець», встановлено що за адресою: [ADDRESS] прописані [PERSON], та [PERSON] які в даній квартирі з грудня місяця 2011 року не проживають.(а.с.13). Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищесказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі участі у витратах по утриманню квартири не приймають, за комунальні послуги не сплачують та не проживають значний час в квартирі.

Outcome: approved