Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-30 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в якому зазначила, що їй належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . У вказаному житловому будинку зареєстрований, але не проживає відповідач по справі, особистих речей відповідача у вищевказаному будинку не має. Між сторонами по справі договір найму житлового приміщення не укладався. Тому на думку позивача, відповідач втратив право користування вищевказаним житловим будинком у зв`язку з тривалою відсутністю, з 2000 року, без поважної причини за місцем реєстрації. Позивачем неодноразово були вжиті заходи досудового врегулювання спору, неодноразово позивач намагалась поспілкуватись з відповідачем та мирно вирішити дане питання, пропонувала йому добровільно знятися з реєстраційного обліку, але всі прохання позивача, відповідач ігнорував. Крім того відповідач не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення, тому позивач змушена звернутись до суду з відповідною заявою, оскільки відповідач створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Позивач в судовому засіданні на позовних вимогах наполягала та просила їх задовольнити, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення по справі. Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, про причини неявки суд не повідомив (а.с. 41). Згідно ч.\~1\~ст.\~280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: відповідач\~належним чином\~повідомлений про\~дату,\~час і\~місце судового\~засідання; відповідач\~не з`явився\~в судове\~засідання без\~поважних причин\~або без\~повідомлення причин; відповідач\~не подав\~відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У зв`язку з тим, що відповідач повідомлений належним чином про час та місце слухання справи, відповідач не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, відповідач не подав відзив та враховуючи згоду позивача на заочний розгляд справи, суд вважає за необхідне ухвалити рішення про заочний розгляд справи. Перевіривши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] від 15.05.2018 року, інвентаризаційна справа № 1407, вищевказаний житловий будинок належить [PERSON] (а.с. 6-9), також вищезазначене підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 126714745 від 07.06.218 року (а.с. 10). Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та прописки) виданої Хлібодарською селищною радою Біляївського району Одеської області № 1733 від 03.12.2018 року в житловому будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , проживають та зареєстровані 6 осіб, серед який проживає та зареєстрований відповідач по справі (а.с. 11). Згідно акту складеного та підписаного сусідами позивача та депутатом Хлібодарської селищної ради Біляївського району Одеської області [PERSON] , [PERSON] від 30.11.2018 року в житловому будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований, але не проживає з 2000 року (а.с. 12). [PERSON] є колишнім чоловіком позивача, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER] , зареєстрованого відділом реєстрації актів громадянського стану Біляївського районного управління юстиції Одеської області, актовий запис № 175 (а.с. 42). Відповідно до вимог\~ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до\~ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.\~Статтею 72\~ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку. Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст.\~391,396ЦК України\~позов про усунення порушень прав, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 386 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки факт не проживання відповідача в житловому будинку доведено належними і допустимими доказами.

Outcome: approved