Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-03 00:00:00

Позивач звернулась в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та припинити реєстрацію. Вказує на те, що в січні 2018 року повнолітній син позивачки [PERSON] покинув постійне місце проживання в [ADDRESS] та виїхав на постійне місце проживання в Російську Федерацію, житловим будинком з того часу не користується, участі в його утриманні не приймає. На день подання позову відповідач не проживає в будинку по [ADDRESS] більше ніж один рік та десять місяців, зазначена обставина підтверджується довідкою Великосевастянівської сільської ради та записами у паспорті відповідача. Власником будинку означеного будинку є позивач, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.02.2018 року та Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності. У зв`язку з тим, що відповідач, який фактично перебуває більше ніж два місяці за межами України обліковується, як проживаючий в будинку то позивач не може отримати субсидії з оплати за житлово-комунальні послуги. Позивач в судове засідання не з`явилась, проте від неї на адресу суду надійшла заява в якій вона вказала, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати без її участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, проте від нього на адресу суду, експрес поштою надійшла заява, в якій вказав В підготовче судове засідання представник відповідача Великосевастянівської сільської ради Христинівського району Черкаської області не з`явився, проте від сільської ради надійшов відзив Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: В січні 2018 року повнолітній син позивачки [PERSON] покинув постійне місце проживання в [ADDRESS] та виїхав на постійне місце проживання в Російську Федерацію, житловим будинком з того часу не користується, участі в його утриманні не приймає. На день подання позову відповідач не проживає в будинку по [ADDRESS] більше ніж один рік та десять місяців, зазначена обставина підтверджується довідкою Великосевастянівської сільської ради та записами у паспорті відповідача. Власником будинку означеного будинку є позивач, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.02.2018 року та Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності. Відповідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності зі ст. 72 ЖК України, підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення є відсутність особи понад встановлених законодавством строків. Відповідно ст. 71 ЖК України за особою зберігається право користування житловим приміщення на протязі 6 місяців. Виходячи з положень статей 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод в здійсненні права власності є підставними та підлягають задоволенню, оскільки відповідачка, будучи зареєстрованою в житловому будинку, який належить на праві приватної власності позивачці, не проживає в ньому більше року, чим чинить перешкоду в здійсненні права власності, а тому [PERSON] слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщення в будинку [ADDRESS] , що належить [PERSON] на праві приватної власності. На підставі ст.ст. 386, 391,405 ЦК України,

Outcome: approved