Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-19 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить усунути перешкоди у користуванні належного позивачу на праві приватної власності нерухомого майна, а саме квартирою [ADDRESS], шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування вище зазначеною квартирою та зняття її з реєстраційного обліку за даною адресою. В обґрунтування позовних вимог посилається на наступне. Позивач є власницею квартири [ADDRESS] відповідно до договору купівлі-продажу від 07.12.1996 року, укладеного між [PERSON], [PERSON] та позивачем ( реєстраційний номер №Н29-6791, зареєстрований у Харківській Товарній Біржі «Слобода»). Згідно зі свідоцтвом про право власності на житло від 09.10.1996 року реєстраційний номер 2-96-71834-ц), на праві спільної сумісної власності позивачу належить [ADDRESS]. На підставі свідоцтва про право спадщини за законом від 02.11.2007 року (спадкова справа №137/2006, зареєстровано у реєстрі за № 1-1826), позивачу належить 1/3 вище вказаної квартири, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16692781 від 16.11.2007 року ( реєстраційний номер 19752577, частка 1/6). За даною адресою зареєстрована відповідачка, яка протягом двох років не проживає у даній квартирі, не веде спільне господарство, не сплачує комунальні платежі, не утримує дані помешкання та інше, чим змушує позивача нести додаткові матеріальні витрати. Тому позивач, як власник нерухомого майна, позбавлена належного права володіння та користування ним. Представник позивача [PERSON] до судового засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за своєї відсутності та просила позовну заяву задовольнити в заочному порядку на підставі доказів, наявних в матеріалах справи. Відповідач у судове засідання не з'явилась, повідомлена належним чином про день, час та місце слухання справи належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до наданого договору купівлі-продажу № Н29-6791 від 07.12.1996 року, посвідченого Харківською товарною біржою «Свобода», позивач є власником квартири [ADDRESS]. (а.с. 5). Відповідно до Свідоцтва про права власності на житло від 09.10.1996 року реєстраційний №2-96-71834-ц, на праві спільної сумісної власності позивачу належить квартира [ADDRESS]. (а.с.8). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачу належить 1/3 частини квартири [ADDRESS], посвідченого 02.11.2007 року державним нотаріусом 8 ХДНК Абеленцевою Г.В., що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.11.2007 року № 16692781. (а.с. 9). Відповідно до довідки Комунального підприємства «Жилкомсервіс» дільниці № 13, відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. (а.с. 10). Відповідно до рішення Київського районного суду м. Харкова від 04.11.2013 року, яке набуло чинності, відповідача зобов*язано не перешкоджати [PERSON] в здійсненні його права власності на квартиру [ADDRESS] та звільнити вище вказану квартиру, тобто встановлено, що відповідач [PERSON] проживає більш, ніж 6 місяців за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до заяви від [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], завіреної нач. дільниці №13 КП «Жилкомсервіс», відповідач за адресою: [ADDRESS] не мешкає з моменту реєстрації. Дослідивши усі докази у сукупності, суд приходить до висновку, що відповідач дійсно не мешкає у будинку [ADDRESS], та порушує право власника щодо вільного володіння, користування та розпорядженням своїм майном. Відповідно до ст.. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідач не проживає у спірній квартирі більш встановленого законом 6-ти місячного терміну, спірним житлом не цікавиться, квартирну плату не вносить. Отже, відповідач втратив право користування житловим приміщенням та підлягає зняттю з реєстраційного обліку. Таким чином, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного|,

Outcome: approved