Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-19 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом [PERSON] , 3-я особа\~ [PERSON] про\~ усунення\~ перешкод у користуванні власністю шляхом\~ визнання особи такою, що втратила\~ право користування\~ жилим\~ приміщенням. В обґрунтування позову зазначила, що вона є власником домоволодіння № 5 по вул. Самаркандської у м. Харкові на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.03.1984 р. В спірному домоволодінні зареєстрований її онук [PERSON] але ніколи не проживав та не проживає по теперішній час. У неї виникла необхідність розпорядитись своїм майном та укласти договір довічного утримання, але реєстрація онука перешкоджає її праву на здійснення відповідного правочину, у звязку з чим вона вимушена звернутись за захистом своїх прав та просить суд усунути їй перешкоди розпорядженням своєю власністю шляхом визнання\~ [PERSON] \~таким, що втратив право \~користування житловим приміщенням, а саме домоволодінням\~ № 5 по вул. Самаркандській в м. Харкові. Позивач в судовому засіданні підтримала позов у повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував та пояснив, що він проживає зі своєю родиною в іншому місці, проживати в спірному домоволодінні у нього немає можливості, оскільки немає належних умов для проживання з його маленькою дитино. 3 Особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову. Вислухавши сторін по справі, дослідивши надані \~письмові матеріали справи , оцінивши зібрані докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, не суперечать \~закону та підлягають задоволенню. Відповідно до свідоцтва про право власності на домоволодіння від 22.03.1984 року зареєстрованого в КП БТІ під реєстровим № 1049 14.04.1984 року власником домоволодіння № 5 по вул. Самаркандській в м. Харкові є [PERSON] (а. с. 7). Відповідно до домової книги у домоволодінні № 5 по вул. Самаркандській в м. Харкові зареєстрований [PERSON] з 21.03.2013 року (а. с. 8). Згідно\~ \~ст.. 319 Цивільного кодексу\~ \~\~\~\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно зі ст.321 право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до \~положень ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування \~та розпорядження своїм майном. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно \~до ст.. 150 ЖК України, особи , які мають в приватної власності житловий будинок, (частину житлового будинку), квартиру, користуються ним, (нею) для особистого проживання та проживання членів родини, та мають право \~розпоряджатись цією власністю за своїм бажанням (продавати, дарити, заповідати, надавати в оренду, \~укладати угоди). Відповідно до ст.. 405 ЦК України \~члени сімї власника житла, які проживають разом з ним мають право \~на користування цим житлом \~відповідно до закону. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член \~сімї власника \~житла втрачає \~право на користування \~цим житлом \~у разі відсутності \~члена сімї без поважних причин \~понад один рік , якщо інше не встановлено домовленістю \~між ним та власником житла \~або законом. Таке право, відповідно до положень\~ \~ст.156 ЖК України,\~ \~ст.405 ЦК України\~ \~члени сім'ї втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків із власником та у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Незадовільний стан умов для проживання родини відповідача з маленькою дитиною не є поважною причиною відсутності понад один рік. Оскільки [PERSON] відсутній за місцем реєстрації без поважних причин понад один рік, а домовленості між позивачем та відповідачем про те не було, суд приходить до висновку що , його реєстрація в домоволодінні позивача, яка належить їй на праві \~приватної власності \~обмежує її у здійсненні прав на користування, володіння і розпорядження власністю, тому позовні вимоги в \~частині \~визнання [PERSON] таким, що втратив право користування домоволодінням підлягають задоволенню. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує на підставі ст.. 88 ЦПК України.

Outcome: approved