Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-08 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на двокімнатну квартиру в порядку спадкування за законом. 22 серпня 2016 \~року \~провадження по справі відкрито. Позов обгрунтовано тим, що 08 вересня 2015 року помер син позивача [PERSON], який фактично прийняв спадщину свого батька, колишнього чоловіка позивача [PERSON], померлого 25 листопада 2006 року. Позивач, є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого сина. 10 листопада 2015 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] про прийняття його спадщини До складу спадщини сина позивача входить двокімнатна квартира [ADDRESS] (в минулому вулиця Щорса) в селі Тупичів Городнянського району Чернігівської області, яку син позивача успадкував після смерті свого батька відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України. До нотаріальних органів після смерті свого батька для оформлення спадщини син позивача не звертався, і свідоцтва про право на спадщину не отримував. В червні поточного року позивач звернулася до нотаріуса для оформлення спадщини свого сина. Під час огляду представлених позивачем документів нотаріус встановила, що колишній чоловік позивача, батько її сина за своє життя не зареєстрував в органах нерухомості належну йому вищезазначену квартиру на підставі договору купівлі-продажу від 28 вересня 1992 року, посвідченого секретарем виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 154. Відповідно довідки Городнянського БТІ Чернігівської області, спадкова квартира складається із двох житлових кімнат загальною площею 47,3 кв.м., в т.ч. житловою площею 31,3 кв.м. Станом на 31.12.2012 року право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності на нього виникає з моменту його державної реєстрації. Зазначені обставини є перепоною для оформлення спадкових прав позивача після смерті її сина. Зареєструвати право власності на квартиру на імя колишнього чоловіка позивача [PERSON] в даний час не можливо через його смерть. Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надав письмову заяву згідно якої, просив розглянути справу в його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не зявився, згідно листа Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області просить справу розглянути без участі представника, позовні вимоги визнають. Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб. Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та докази, прийшов до наступного: Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до Закону УРСР «Про сільську раду народних депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року кожна сільська рада вела погосподарські книги. Глава сімї, на якого у цій книзі був відкритий особовий рахунок вважався власником будинку і іншого порядку реєстрацї права власності у сільській місцевості закон не передбачав. З веденням в дію в 1991 році Закону України «Про власність», будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь також не передбачалося. Згідно ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-ІV, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. Відповідно до розяснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, перевинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватись у судовому порядку. Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Позовні вимоги підтверджуються: свідоцтвом свідоцтвом про смерть [PERSON], [PERSON] (а.с.7;8), довідками Тупичівської сільської ради (а.с.13-14), копією договору купівлі-продажу будинку (а.с.15) та іншими матеріалами справи. На підставі викладеного,

Outcome: approved