Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-13 00:00:00

Позивач звернулась до Словянського міськрайонного суду Донецької області з вказаною позовною заявою посилаючись на те, що вона є власником квартири № 70, розташованої за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вулиця Василівська, будинок № 36. Вказана квартира їй належить на праві власності на підставі Договору дарування квартири від 03 березня 2016 року, що підтверджується копією [PERSON] з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідачем по справі є мати заявника, відповідно до довідки наданої Житлово-експлуатаційною конторою, у вищенаведеній квартирі вона зареєстрована з 10 серпня 2010 року, але фактично у квартирі не проживає з березня 2016 року, зараз перебуває у [PERSON] Федерації. Починаючи з 24 листопада 2016 року відповідач є громадянкою [PERSON] Федерації, зареєстрована та проживає за адресою: [PERSON] Федерація, [ADDRESS]. Проте, відповідач на протязі більше одного року у зазначеній квартирі не проживає, що можуть підтвердити сусіди. Вказує, що оскільки за вищенаведеною адресою відповідач не проживає, виникають перепони зі сплати надмірних комунальних послуг, які не надаються, чим порушуються права заявника, від чого вона змушена звернутись за захистом до суду. У звязку з чим, просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON], [INFO], особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме приватною житловою квартирою № 70, розташованою за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вулиця Василівська, будинок № 36. В судове засідання позивач не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, 14 березня 2018 року подала до суду Заяву в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила розглянути справу без її участі. (а.с.30) Відповідач у призначений час в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. (а.с.29) [PERSON] з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У відповідності до ч.7 ст. 128 ЦПК України «У разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається: - юридичним особам та фізичним особам - підприємцям - за адресою місцезнаходження (місця проживання), що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань; - фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.» Відповідно до ст. 131 ЦПК України учасники судового процесу зобовязані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. [PERSON] до ч.11 ст. 128 ЦПК України «Відповідач, третя особа, свідок зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи». Сторони та інші особи, які беруть участь у справі зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин. 20 лютого 2018 року на офіційному веб-сайті Словянського міськрайонного суду Донецької області було опубліковано оголошення про виклик до судового засідання відповідача [PERSON] (а.с.29) і тому з 20 лютого 2018 року відповідач [PERSON] вважаються належним чином повідомленою про дату, час та місце судового розгляду справи. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин. Відповідач [PERSON] своєчасно і належним чином повідомлена про час і місце судового розгляду справи, в судове засідання не зявилась, від неї не надійшло повідомлення про причини неявки, не використала наданого законом права на участь у судовому засіданні, тому суд, враховуючи згоду позивача (представника позивача), відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України вважає можливим провести заочний розгляд справи. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до Договору дарування квартири, посвідченого приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] від 03 березня 2016 року серії НАТ № 362512, [PERSON] є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.5). Відповідно до Свідоцтва про народження серії V-НО № 482876 від 10 травня 1984 року, матірю [PERSON], [INFO], є [PERSON] (а.с.7). [PERSON] з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер інформаційної довідки № 54706651 від 09 березня 2016 року; Відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер № 869464614000, номер запису про право власності № 13595138, від 03 березня 2016 року (а.с.6). Відповідно до Довідки, виданої КП «ЖЕК-№ 6» від 30 жовтня 2017 року, виданої [PERSON] в тому що вона дійсно зареєстрована за адресою: [INFO]. Крім неї у вказаній квартирі зареєстрована [PERSON], [INFO] (а.с.20). Як вбачається з Акту обстеження від 12 лютого 2018 року, складеного паспортистом КП Словянської міської ради «ЖЄК №6», за участю сусідів-свідків: [PERSON], яка мешкає за адресою: [ADDRESS]; [PERSON], який мешкає за адресою: [ADDRESS]; [PERSON], яка мешкає за адресою: [ADDRESS], виданого Комунальним підприємством «ЖЕК-№ 6» про те, що [PERSON], [INFO], дійсно зареєстрована за адресою: [INFO]. Зі слів сусідів, за вищенаведеною адресою фактично не проживає з 03 березня 2016 року (а.с.22). Частиною першою\~статті 383 ЦК України, визначено що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. [PERSON]\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Вказане положення закону визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб та будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідно положень\~ст.405 ч.2 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що відповідач, більше як один рік відсутня за місцем своєї реєстрації, інших домовленостей між учасниками щодо користування квартирою не було, підстав для збереження за відповідачем житлового приміщення, передбачених\~ст. 71 ЖК України, не встановлено, реєстрація відповідача у квартирі позивача створює останній перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй майном, у зв'язку з чим вказане порушене право позивача підлягає захисту шляхом задоволення позову у повному обсязі та визнання відповідача таким, що втратила право користування вказаним житлом. Позивач [PERSON] не вимагає компенсації за понесені судові витрати, повязані із зверненням до суду. На підставі наведеного,

Outcome: approved