Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-29 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом в якому зазначила, що їй на праві власності належить житловий будинок під літерою «В» за адресою [ADDRESS] відповідачці належить житловий будинок під літерою «А» за вищевказаною адресою, що відповідно становить 51/100 та 49/100 часток зазначеного домоволодіння. Будинки розташовані на земельній ділянці, площею 868 м2. Оскільки при розподілі між ними будинків не визначений порядок користування спільною земельною ділянкою, на якій ті розташовані, просить визначити між нею та відповідачем порядок користування земельною ділянкою за адресою [ADDRESS] виходячи з розміру їх часток: В судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали, з посиланням на викладені в позові доводи та обґрунтування просять позов задовольнити. Відповідач надала до суду заяву в якій просить розглядати справу за її відсутності, своєї думки з приводу заявлених позовних вимог не висловила. Відповідно до ч.3 ст.10 та ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Вислухавши пояснення, перевірив докази, суд встановив певні юридичні факти та відповідні ним правовідносини. Як встановлено в судовому засіданні, згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] за [PERSON] зареєстроване право власності на житловий будинок під літерою «В» та за [PERSON] зареєстроване право власності на житловий будинок під літерою «А» (а.с.11), що згідно рішення Заводського районного суду від 11.06.2014 року становить 51/100 та 49/100 часток відповідно (а.с.8-10). Згідно довідки від 15.08.2014 року за житловим будинком [ADDRESS] закріплена земельна ділянка, площею 868 кв.м. (а.с.17) 02.09.2015 року за клопотанням представника позивача призначено проведення будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручено експертам Регіонального судово-експертного бюро.Висновком експерта №2163 від 29.01.2016 року визначені варіанти порядку користування земельною ділянкою закріпленою за будинком [ADDRESS] В судовому засіданні позивачкою та її представником підтримано варіант №2 порядку користування земельною ділянкою, згідно якого, пропонується визначити порядок користування земельною ділянкою, площею 868 м2, закріпленою за будинком [ADDRESS], рішенням виконавчого комітету Заводської районної ради від 21.02.1980 року № 60 наступним чином: земельну ділянку S-4 площею 156,18 кв.м. визначити у спільне користування [PERSON] та [PERSON]. Земельну ділянку S-1 площею 364,59 кв.м. визначити в користування [PERSON], так як частина земельної ділянки пропонується в спільне користування, то [PERSON] пропонується всього земельних ділянок загальною площею 442,68 кв.м. (364,59 + 156,18*1/2), що відповідає ідеальній частці 51/100 частини. [PERSON] визначити в користування земельні ділянки S-2 площею 194,86 кв.м та S-3 площею 152,37 кв.м., загальною площею 347,23 кв.м. (194,86 + 152,37), так як частина земельної ділянки пропонується в спільне користування, то [PERSON] пропонується всього земельних ділянок загальною площею 425,32 кв.м. (347,23 + 156,18*1/2), що відповідає ідеальній частці 49/100 частини. Відповідно до ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного) будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Аналогічний зміст викладений в ст.120 ЗК України. На підставі вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Розподіл судових витрат в справі визначається у відповідності з положенням ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved