Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-14 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження майном, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна серії ВКК №368137, посвідченого 02 червня 2008 ро\-ку приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Якубою О.А., вона набула право при\-ватної власності на будинок [ADDRESS] (зареєстровано у КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентари\-зації» 20 червня 2008 року, номер запису: 4268 в книзі: 18). 04 липня 2008 року, як член родини, у зазначеному будинку була зареєстрована за місцем проживання сестра позивача - [PERSON] , де вона досі знаходиться на реєстраційному обліку. У 2018 році відповідач [PERSON] залишила будинок і вибула у невідомому позивачу напрямку. Де вона проживає чи перебуває невідомо. З того часу ніяких відомостей від відповідача немає, вона не виходить на зв`язок і жодного разу не з`являлася за цією адресою. Після цього зв`язок між ними перервався, вони не спілкуються особисто, не дзвонять один одному, не здійс\-нюють листування між собою. Відповідач участі в утриманні будинку не приймає, комунальні та інші платежі не сплачує. На даний час перебування відповідача на реєстраційному обліку за місцем проживання в будинку позивача перешкоджає їй розпорядитися власним майном, а також користуватися ним за власним розсудом, оскільки перебування на реєстраційному обліку відповідача перешкоджає користуватися житлово-комунальними субсидіями. Просить усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження житловим будин\-ком шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , паспорт серії [NUMBER] , виданий 06 жовтня 2005 року Кіровським МРВ УМВС України в Дніпропет\-ровській області, такою, що втратила право користування будинком [ADDRESS] . До початку судового засідання від позивача та представника позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити. Не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідач, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце судового засідання за місцем проживання, не з`явилась в судове засідання без повідомлення причин та без подання відзиву. Відповідно до ст. 187 ЦПК України виклик відповідача, також здійснювався через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України. У зв`язку з тим, що суд не має відомостей про причину неявки відповідачів, які були повідомлені належним чином, і які про причини своєї неявки суд не повідомили, заяву про розгляд справи за їх відсутності суду не надали, відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У зв`язку з тим, що позивач не заперечує проти розгляду справи по суті за відсутності відповідача, суд з його згоди ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Суд, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, та надавши їм належну оцінку, встановив наступне. Відповідно до положень ст.ст. 12, 13, 81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, а кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Якубою О.А., 02 червня 2008 року зареєстрованим в реєстрі за №3567, належить житловий будинок [ADDRESS] . Згідно довідки виданої адміністратором ЦНАПу Савченко Л.М. 10.06.2021 за №1188, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: - [PERSON] , 1982 р.н., яка не проживає з 2018 по теперішній час, згідно довідки виданої квартальним комітетом по [ADDRESS] . У відповідності до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно зі ст.17 Загальної декларації прав людини від 10 грудня 1948 року кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Оскільки договір найму житлового приміщення між сторонами не укладався, суд при розгляді спорів, що не урегульовані житловим законодавством, застосовує норми цивільного законодавства. Згідно зі ст.386 ЦК України власник який має підстави передбачати можливість порушення свого права іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно положень статті 405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщенім, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без повалених причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про позбавлення права користування житловим приміщенням. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст..7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим таку вимогу, як позбавлення права користування житловим приміщенням. Суд вважає, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову про визнання [PERSON] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком за адресою: [ADDRESS] , оскільки відповідач не проживає у даному будинку більше одного року без поважної причини. Крім того, згідно ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У зв`язку з чим, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору у сумі 908,00 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved