Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-18 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком № 20 по вул. Північній в м. Олександрії Кіровоградської області. Позивач зазначає, що вона є власником даного будинку, відповідач зареєстрований в будинку з грудня 2008 року на прохання далеких родичів, хоча фактично у будинку не проживав жодного дня. Вважає, що відповідач втратив право користування житлом. Через реєстрацію відповідача у її будинку вона, позивач, не може належним чином розпорядитись своєю власністю, не може отримати субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, несе матеріальні затрати щодо утримання будинку. Позивач в судове засідання не зявилась, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином , що підтверджується його підписом в рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення. Крім того, 24.01.2019 року на офіційному веб-сайті судової влади України було розміщено оголошення про виклик відповідача до суду на 09год. 00хв. 19.02.2019 року на розгляд зазначеної цивільної справи. Враховуючи згоду позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме, від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Така ж правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року № 6-57 цс 11. Наведене свідчить, що задоволення позову про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням можливе лише у відношенні тієї особи, яка вже набула права користування конкретним житловим приміщенням, вселилась в нього в установленому порядку у якості члена сім'ї наймача, члена ЖБК або члена сім'ї власника квартири чи будинку, однак певний час без поважних на то причин в ньому не мешкає, тобто не використовує житло за цільовим призначенням - для проживання понад встановлений законодавством термін. Згідно ст.\~405\~ЦК України член сім ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік . В судовому засіданні встановлено, що власником будинку № 20 по вул. Північній в м. Олександрії Кіровоградської області є позивач [PERSON], що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 09.04.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в Олександрійському БТІ 05.05.2008 р., та витягом з Державного реєстру правочинів № 5749492 від 09.04.2008 р. (а.с. 7, 8). В даному будинку зареєстрований відповідач [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданою 10.10.2018 р. за № 558 квартальним комітетом № 9, та копією технічного паспорта на жилий будинок індивідуального житлового фонду (а. с. 9-13). Згідно акта від 09.10.2018 року, складеного головою квартального комітету № 9 [PERSON] за участі сусідів [PERSON] (проживає [INFO] ) та [PERSON] (проживає в [INFO]), в будинку № 20 по вул. Північній м. Олександрії проживає власник будинку [PERSON] , а [PERSON] за даною адресою ніколи не проживав і не проживає, його особистих речей у будинку не виявлено (а.с. 15). Позивач, не може належним чином розпоряджатись своєю власністю, зокрема, не може оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг. Тому суд вважає за можливе визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком № 20 по вул. Північній в м. Олександрії Кіровоградської області. Згідно вимог ст.\~141\~ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved