Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-03 00:00:00

Позивач звернулась до суду, з вказаним позовом до ТОВ «Агрофірма імені Шевченко» про визнання дійним правочину - договору купівлі-продажу, про визнання права власності на житловий будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що У 1981 році, її сім'я була заселена у житловий будинок що належав на праві власності колгоспу ім. Шевченко, правонаступником якого є ТОВ «Агрофірма імені Шевченка», та знаходився за адресою: [ADDRESS], де вона мешкає до теперішнього часу. Письмового договору купівлі продажу житлового будинку з колгоспом ім. Шевченко укладено не було. Після реорганізації колгоспу у КСАП, письмово оформити договір купівлі-продажу житлового будинку позивач не змогла, бо КСАП колгоспний житловий фонд не підлягав реорганізації та спочатку у КСАП ім. Шеченко, а потім у ЗАТ імені Шевченко,а після нього у ТОВ «Агрофірма імені Шевченка» взагалі не передавався, бо цей фонд не підлягав розпаюванню. Чоловік позивача [PERSON] помер [INFO], та у вищевказаний житловий будинок більше десяти років фактично знаходиться у її власності. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок літ. А-1 житловою площею 39,2 кв.м., загальною площею 64,2 кв.м., з господарськими спорудами: тамбур літ. а, літня кухня літ. Б, сараї літ. В, Г, Є, Ж, гараж літ. Д, вбиральня літ. З, споруди № 1-3, які розташовані за адресою: [ADDRESS], за набувальною давністью та зареєструвати це майно, як об'єкт нерухомості. В судовому засіданні позивач та її представник вимоги позову підтримали в повному обсязі, наполягають на його задоволенні. Представник відповідача, вимоги позову визнав, не заперечує проти його задоволення. Дослідивши матеріали справи, вислухавши учасників судового процесу, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносин. Житловий будинок за адресою: [ADDRESS], в 1982 році колгоспом імені Шевченко був наданий [PERSON] згідно переселенського квитка під виплату. Після остаточної сплати вартості будинку, а саме у 1993 році, будинок за вказаною адресою перейшов у власність [PERSON] і на балансі господарства не стоїть, що підтверджується довідкою ТОВ «Агрофірма імені Шевченко» № 5 від 15.01.2015 року. Відповідно до довідки № 50 від 27.01.2015 року, ТОВ «Агрофірма імені Шевченко» є правонаступником КСАП імені Шевченко. Згідно довідкам Партизанської селищної ради № 72 від 30.02.2015 року та ТОВ «Агрофірма імені Шевченко» від 26.-1.2015 року, [PERSON] добросовісно і відкрито володіє будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS]. Факт того, що [PERSON] безперервно та відкрито користується даним житловим будинком, підтверджується показами допитаних в судовому засіданні свідків [PERSON] та [PERSON], які пояснили суду, що [PERSON] вже більше 30 років проживає у вищевказаному будинку, доглядає його, проводить ремонтні роботи, тощо. Відповідно до ч. 1, 4 статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Беручи до уваги вищевикладене, суд вважає, що [PERSON] добросовісно, відкрито та безперервно володіє житловим будинком за адресою: [ADDRESS], а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved