Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-16 00:00:00

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право на користування житловою площею квартири [ADDRESS]. Позовні вимоги вмотивувала тим, що в квартирі [ADDRESS] розі вона зареєстрована з 2008 року. Квартира має статус комунального житла. Наймачем даної квартири був її двоюрідний брат [PERSON], що проживав у Російській Федерації та 20.08.2015 року помер. За життя [PERSON] надав їй згоду на проживання, реєстрацію у спірній квартирі, та переоформлення на неї особових рахунків на оплату житлово-комунальних послуг. На теперішній час позивач продовжує мешкати в квартирі, сплачує комунальні послуги, тому просить визнати за нею право користування на зазначену квартиру. Представник позивача надав заяву про розгляд справи без їхньої участі, не заперечував проти винесення заочного рішення. Представник відповідача будучи повідомленою про дату і час судового засідання до суду не зявився, причини неявки не повідомила. Згідно вимог\~ст. 280 ЦПК України\~суд вважає за можливе ухвалити по цій справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явився в судове засідання, не повідомив причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд,\~ дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ордеру № 019533 від 26.08.1981 року [PERSON] надано право на вселення в порядку обміну в квартиру [ADDRESS] (колишня назва Іллічівська) у м. Кривому Розі (а.с.20). За життя [PERSON] надавав позивачеві згоду на проживання, реєстрацію та переоформлення особового рахунку на спірну квартиру (а.с. 18-19). Згідно з свідоцтвом про смерть [PERSON] помер 24 серпня 2015 року в м. Надим Ямало-Ненецького автономного округу Російської Федерації (а.с. 5). Також дослідженими матеріалами справи встановлено, що позивач зареєстрована у [INFO], постійно там проживає, сплачує за комунальні послуги, що підтверджується копією паспорта позивача, актом мешканців будинку від 26.12.2017 року та виписками про сплату комунальних послуг (а.с. 4, 16, 15). Відповідно до ст. 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх\~членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним\~жиле приміщення\~свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Відповідно до ст. 817 ЦК України наймач та особи, які постійно проживають разом з ним, мають право за їхньою взаємною згодою та за згодою наймодавця вселити у\~житло\~інших осіб для постійного проживання у ньому. Особи, які вселилися у житло відповідно до ч. 1 цієї статті, набувають рівних з іншими особами прав користування житлом, якщо інше не було передбачено при їх вселенні. Таке ж саме зазначено і в ч. 1 ст. 64 ЖК України, в ч. 2 цієї статті вказано, що до\~членів сім'ї\~наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство, а якщо особи, зазначені в ч. 2 цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї. Позаяк в судовому засіданні встановлено, що позивач вселилась до спірної квартири зі згоди наймача [PERSON], після смерті наймача продовжує проживати в квартирі, а відтак позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved