Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-27 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовними вимогами до [PERSON], [PERSON], треті особи [PERSON], регіональна універсальна біржа «Александр-Н» про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності в порядку спадкування за законом . Свій позов обґрунтовує тим, що 24 лютого 2000 року [PERSON], [PERSON] уклали з [PERSON] договір купівлі продажу за № Н/00-02391 квартири [ADDRESS] , договір зареєстровано в Регіональній універсальній товарній біржі «Олександр-Н» (російською «Александр-Н»), в органах КП «ОМБТІ та РОН» зареєстровано право власності [PERSON] 02 березня 2000 року. Згідно договору , зазначену вище квартиру купила [PERSON], ставши власницею згаданої квартири. [PERSON] є рідною бабусею позивачки, батько позивачки [PERSON] - є сином [PERSON]. Сторони договору купівлі-продажу повністю виконали цей договір, претензій один до одного не мають. З часу придбання даної квартири, бабуся позивачки здійснювала своє право власності у повному обсязі, постійно проживала та була зареєстрована в квартирі, піклувалась своїм майном, здійснювала оплату за комунальні послуги. Батько позивачки [PERSON] зареєстрований за даною житловою площею з 2000 року. 20 жовтня 2016 року померла бабуся позивачки [PERSON], єдиним спадкоємцем є її син [PERSON] Спадкоємець [PERSON] багато років проживає в Сполучених штатах Америки, він відмовляється від прийняття спадщини після смерті своєї матері на користь своєї доньки [PERSON], про що він написав відповідну заяву. Позивачка проживає в даній квартирі, утримує її в належному стані, сплачує необхідні платежі. З вище зазначених підстав позивачка просить задовольнити позов. В судовому засіданні представник позивачки підтримав позов та просив задовольнити позов повністю. Відповідач [PERSON] подав до суду заяву 10.04.2017р. вх.№10407 , в якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги визнав та просив задовольнити. Треті особи і відповідач [PERSON] не з,явились в судове засідання, належним чином сповіщались. З,ясував обставини справи, заслухав пояснення представника позивача, дослідив представлені докази, що містяться в матеріалах справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено , що на Регіональній універсальній товарній біржі «Олександр-Н» (російською «Александр-Н») 24 лютого 2000 року між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі продажу за № Н/00-02391 квартири [ADDRESS] , за яким [PERSON] придбала зазначену вище квартиру у [PERSON] і [PERSON] [PERSON] зареєструвала своє право власності в органах КП «ОМБТІ та РОН» 02 березня 2000 року за № 334пр стр174,р.50. (л.с.5-6,7-8) Сторони договору купівлі-продажу повністю виконали цей договір, претензій один до одного не мають, але від нотаріального посвідчення відповідачі ухилялись, то згідно до норм ст.220ч2 ЦК України такий договір визнається дійсним. З часу придбання даної квартири, бабуся позивачки здійснювала своє право власності у повному обсязі, постійно проживала та була зареєстрована в квартирі, піклувалась своїм майном, здійснювала оплату за комунальні послуги. [PERSON] є рідною бабусею позивачки, батько позивачки [PERSON] - є сином [PERSON], що підтверджено свідоцтвами про народження (л.с.11-12, 13,15). Батько позивачки [PERSON] зареєстрований за даною житловою площею з 2000 року (л.с.14). 20 жовтня 2016 року (л.с.9) померла бабуся позивачки [PERSON], єдиним спадкоємцем є її син [PERSON] Спадкоємець [PERSON] багато років проживає в Сполучених штатах Америки, він відмовився від прийняття спадщини після смерті своєї матері на користь своєї доньки [PERSON], про що він написав відповідну заяву від 25 листопада 2016 року (л.с.17-18,19). Дані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи за №09/2016 заведену після смерті [PERSON] , приватним нотаріусом ОМНО [PERSON] (л.с.62-71). Позивачка проживає в даній квартирі, утримує її в належному стані, сплачує необхідні платежі, позивачка у відповідні терміни звернулась до нотаріальної контори з заявою на прийняття спадщини (л.с.63), що передбачено нормами статті 1270 ЦК України : «Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини…» Відповідно до положень ст.1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов,язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, передбачено нормами ст.1268 ЦК України. Згідно положеньч.2ст.1274 ЦК України : «Спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.» З урахуванням встановленого, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, таким що відповідають нормам законодавства, та задовольняє їх в повному обсязі.

Outcome: approved