Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-05 00:00:00

Позивач звернулась до Волноваського суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право на житло. В обґрунтування позову зазначила, що вона є власником квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 21 вересня 2007 року, зареєстрованого у реєстрі за №1532. В цій квартирі зареєстрований її брат - [PERSON] та його дружина - [PERSON], відповідачі по справі, що підтверджується відмітками у паспортах та довідками про фактичне проживання (не проживання) особи за певною адресою, виданих ОСББ «Волноваха Сервіс». Відповідачі не проживають у її квартирі з 01.07.2016 року, виїхали до Російської федерації, місце їх фактичного перебування їй не відоме. Реєстрація брата та його дружини у квартирі перешкоджає позивачу скористатися пільгами по комунальним платежам, оскільки в довідці про склад сімї вказують всіх осіб, що зареєстровані за даною адресою. Відповідачі не проживають за цією адресою тривалий час, витрат по утриманню квартири не несуть. Зняти з реєстрації відповідачів в позасудовому порядку неможливо. Позивач в судове засідання не зявився, надала заяву про розгляд справи за її відсутності та просила задовольнити позовні вимоги. Відповідачі у судове засідання не зявились, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, тому суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідачів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступного: Судом встановлено, що позивач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 21 вересня 2007 року, зареєстрованого у реєстрі за №1532. В цій квартирі зареєстрований, [PERSON] та його дружина [PERSON], відповідачі по справі, що підтверджується відмітками у паспорті та довідками про фактичне проживання (не проживання) особи за певною адресою, виданої ОСББ «Волноваха Сервіс». Відповідачі не проживають у її квартирі з 01.07.2016 року, виїхали до Російської федерації, місце їх фактичного перебування позивачу не відоме. Реєстрація відповідачів у квартирі перешкоджає позивачу скористатися пільгами по комунальним платежам, оскільки в довідці про склад сімї вказують всіх осіб, що зареєстровані за даною адресою. Відповідачі не проживають за цією адресою тривалий час, витрат по утриманню квартири не несуть. Зняти з реєстрації відповідачів в позасудовому порядку неможливо. Факт не проживання відповідача, підтверджується довідкою виданої ОСББ «Волноваха Сервіс». Згідно ст. 71 ч. 1 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною 1\~статті 321 ЦК України\~передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Приписами статті 379 Цивільного кодексу України\~передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них. Стаття 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї. Частина 2 статті 405 Цивільного кодексу України встановлює те, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод1950 року, ратифікована\~Законом України від 17 липня 1997 року №475/97-ВР, зокрема ст. 1 Протоколу №1 від 1952 року, передбачає право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускає позбавлення свого майна, крім як в інтересах суспільної необхідності і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнає право держави на здійснення контролю за використанням власності у відповідності з загальними інтересами або для забезпечення податків, інших зборів чи штрафів. У звязку з чим, суд приходить до висновку, що строк, передбачений ч. 2ст. 405 ЦК України, що передбачає втрачання права користування житлом члена сімї, на момент подання заяви до суду вже сплинув, відповідачі у спірній квартирі не мешкають, тому наявні підстави для визнання відповідачів таким що втратили право користування житловим приміщенням, як доречний інструмент захисту права власника у цій справі. Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати по справі. Враховуючи вищевикладене та .на підставі ст. ст. 316, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved