Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

Позивач звернулась до Могилів-Подільського міськрайонного суду із вказаним позовом. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями по\~вулиці Чапаєва, 1/1 в м. Могилеві-Подільському Вінницької області. У вказаному будинку з 04 жовтня 2013 року зареєстрована [PERSON], [INFO]. Однак за вказаною адресою відповідач з березня 2014 року не проживає, участі у веденні спільного домашнього господарства не приймає та не розподіляє оплату комунальних платежів. На даний час у [PERSON] виникла необхідність продати спірний будинок, однак вона не може цього зробити, оскільки відповідач в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає, місце її перебування протягом останнього року позивачу взагалі невідоме. [PERSON] просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування належним їй будинком по\~вулиці Чапаєва, 1/1 в м. Могилеві-Подільському Вінницької області. Позивач та її представник в судове засідання не зявились. Представник позивача адвокат [PERSON] подала до суду заяву, в якій позов підтримала повністю, просить суд його задовольнити та судовий розгляд справи проводити за її відсутності. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявилась. Про час, місце та дату проведення судового розгляду була повідомлена належним чином. Оскільки від відповідача не надійшла заяви про розгляд справи у її відсутність та не повідомлено суд про причини неявки, а представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до таких висновків. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі Договору дарування від 23.10.2008, посвідченого приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 1974, належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами номер 1/1\~по вулиці\~Чапаєва в м. Могилеві-Подільському Вінницької області (а.с. 6). Також факт належності даного будинку позивачу підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та копією Витягу з державного реєстру правочинів (а.с. 7, 8). Відповідно до копії карточки реєстрації 04.10.2013 в будинку №1/1\~по вулиці\~Чапаєва в м. Могилеві-Подільському Вінницької області зареєстрована [PERSON], [INFO] (а.с. 9). Згідно довідки голови квартального комітету № 2 «Вокзальний» м. Могилева-Подільського № 265 від 02.09.2016 [PERSON] зареєстрована за вказаною вище адресою, однак з березня 2014 року по сьогоднішній день за місцем реєстрації не проживає. (а.с. 10). Також цей факт підтверджується Актом від 07.09.2016, складеним за участю голови квартального комітету та сусідів позивача (а.с. 12). Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно п. 33 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальний справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» застосовуючи\~положення\~статті 391 ЦК\~України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов'язані із позбавленням права володіння, суд має виходити із такого.\~Згідно положень статей 391,\~396 ЦК\~України\~позов про усунення порушень права, не\~пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Відповідно до п. 2 ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Зважаючи, на те, що\~житловий будинок з надвірними будівлями по\~вулиці Чапаєва, 1/1 в м. Могилеві-Подільському Вінницької області\~належить на праві власності [PERSON] і право позивача на розпорядження належним їй нерухомим майном порушено відмовою позивача знятись з реєстрації в даній квартирі, ухиленням від оплати комунальних платежів та утриманні житла, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved