Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-04 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що з 1977 року вона зареєстрована та проживає в б. [ADDRESS]. Рішенням Жовтневого районного суду м.Запоріжжя від 04.10.2012 року встановлено факт того, що вона є користувачем частини будинку за [ADDRESS], що складається з кімнати 1-2 площею 15 кв.м, кухні 1-1 площею 6,1 кв.м, коридору 3 1 плошею 4,1 кв.м, загальною площею 25,2 кв.м. Крім того, вона фактично користується сараєм літ.В розмірами 3,30х1,80 кв.м. Зазначена частка домоволодіння перейшла в користування позивача за побутовою угодою, укладеною 29.09.1977 року з особою, яка в той час володіла цією часткою. Право власності на неї ні за ким не зареєстроване. Відповідачі є співвласниками домоволодіння за адресою [ADDRESS], яке складається з житлових будинків літ.А та літ.Б та надвірних побудов.. Позивач зазначає, що, оскільки вона заволоділа часткою домоволодіння добросовісно, за згодою особи, яка фактично володіла цим майном до неї, і користується нею відкрито і безперервно на протязі 37 років, за свій рахунок утримує це майно, вона набула право власності на вищезазначену частку домоволодіння в порядку набувальної давності. У зв'язку з визнанням за нею права власності на частку домоволодіння підлягають зміні частки всіх інших співвласників домоволодіння. Просить суд визнати за нею право власності на частку домоволодіння [ADDRESS], яка знаходиться в її користуванні та визначити частки всіх співвласників домоволодіння. Сторони в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи в їх відсутність. Позивач на позові наполягає, відповідачі позов визнали. Вивчивши матеріали справи, надані докази, суд вважає, що вимоги позову підлягають задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що рішенням Жовтневого районного суду м.Запоріжжя від 04.10.2012 року по справі № 2-о/0808/113/2012 встановлено факт того, що [PERSON] є користувачем частини будинку за [ADDRESS], що складається з кімнати 1-2 площею 15 кв.м, кухні 1-1 площею 6,1 кв.м, коридору 3- 1 плошею 4,1 кв.м, загальною площею 25,2 кв.м. Згідно довідці квартального комітету № 33 від 24.02.2014 року, [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою [ADDRESS] с 1977 року. Як вбачається з матеріалів інвентарної справи на домоволодіння [ADDRESS], дослідженої в судовому засіданні за участю спеціаліста, право власності на домоволодіння зареєстроване за [PERSON] - 8/25, [PERSON] - 19/100, [PERSON] - 7/100, [PERSON]- 7/100, [PERSON]-7/100, [PERSON]-7/100, [PERSON]- 21\\200, [PERSON]- 21/200. Згідно висновку Запорізького міжміського бюро технічної інвентаризації від 24.11.1997 року, при визначенні часток співвласників не була врахована частина будинку літ.Б , яка на теперішній час знаходиться в користуванні позивачки [PERSON]. Право власності на цю частку домоволодіння ні за ким не зареєстроване. Рішенням виконкому Запорізької міської ради від 11.01.1954 р № 4 за житловим будинком [ADDRESS] закріплена площа користування в розмірі 910 кв.м. Рішенням виконкому Запорізької міської ради від 11.01.1954 р. № 4 залишки земельної ділянки у розмірі 240 кв.м залишені в тимчасове користування. Фактична площа земельної ділянки складає 1150 кв.м. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 15 від 29.09.2014 року, проведеної експертом ТОВ «ЗМБТІ» Кобець Ю.В., у фактичному користуванні [PERSON] за адресою [ADDRESS] знаходиться частка житлового будинку літ.Б , яка складається з кімнати 1-4 площею 14,8(15,3) кв.м , прибудови літ.б№, яка складається з кухні 1-3 площею 6,1 (6,4 кв.м), прибудови літ.бІ, яка складається з коридору 1-1 площею 2,7 кв.м, кладової 1-2 площею 1,4 кв.м - загальною площею 4,1 кв.м, козирка до прибудови літ. бІ, сараю літ.В, навісу літ.Т, 1/5 частини вбиральні літ.З, 1/5 частини паркану № 3, 1/5 частини воріт, і яка складає 11/100 часток домоволодіння. Розмір часток всіх співвласників з урахуванням частки домоволодіння, що знаходиться в користуванні [PERSON], згідно того ж висновку експерта, складає: [PERSON] - 1/16 частина домоволодіння ; [PERSON] - 1/16 частина домоволодіння; [PERSON] - 1/16 частка домоволодіння, [PERSON] - 1/16 частка домоволодіння, [PERSON] - 13/50 частин домоволодіння; [PERSON] - 17/200 частин домоволодіння; [PERSON] - 17/200 частин домоволодіння, [PERSON] - 21/100 частина домоволодіння. Відповідно до ч.1,4 ст..344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно ст..357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. 2. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Тому позов є обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved