Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-29 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником будинку № 38 по вул. Богдана Хмельницького (колишня Жовтнева), с. Терешки, Полтавського району, Полтавської області про що свідчить довідка Виконавчого комітету Терешківської Сільської ради Полтавського району Полтавської області № 1075 від 14.08.2018 року. Відповідач - її син, [PERSON], [INFO], відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно є власником житлового будинку, з господарськими будівлями за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Цибулі, вул. Гоголя, 7 та земельної ділянки за вказаною адресою з 19.12.2010 року. Реєстрація відповідача за адресою: вул. [PERSON] (Жовтнева), 38, в с. Терешки, Полтавського району була тимчасова, як і її іншого сина [PERSON] та онука [PERSON]. Останні за її проханням знялися з реєстрації за вказаною адресою майна. Відповідач на прохання позивача знятися з реєстраційного обліку, їй відмовив, маючи при цьому власне майно за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Цибулі, вул. Гоголя, 7, де він проживає разом зі своєю родиною багато років. Актом обстеження будинку № 38 по вул. Богдана Хмельницького (Жовтнева), в с. Терешки, Полтавського району та встановлення факту відсутності проживання осіб та відсутності особистих речей від 14.08.2018 року встановлено, що [PERSON] вже довгий час в будинку не проживає, особистих речей вказаного громадянина, спального місця та інших ознак, які вказують на проживання останнього у домоволодінні також не має. Тобто вже понад 8 років реєстрація позивача, який не несе витрат по сплаті комунальних послуг та утриманні самого будинку, створює для мене, як для власника, низку незручностей що унеможливлює нормальне, повноцінне існування у звязку із значними витратами позивача на оплату послуг, лікуванню та тяжким стан здоровя позивача. Відповідно до довідки МСЕ № 0274719 позивач є інвалідом першої групи та потребує постійного стороннього догляду. Також [PERSON] перебуває на обліку в Облонкодиспансері Полтавського обласного відділу охорони здоровя. Згідно з договором про соціальне обслуговування вдома одинокого проживаючого самотньо громадянина позивач прийнята на обслуговування у відділенні соціальної допомоги. На прохання вирішити питання усунення перешкод у користуванні власністю в позасудовому порядку відповідач ігнорує, у звязку з чим вимушена звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх прав. В судове засідання позивач та її представник не зявились, надавши суду заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримали та прохали його задовільнити, не заперечила проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча заздалегідь повідомлявся належним чином про день та час розгляду справи про що маються докази в матеріалах справи, а саме копія направлення оголошення для публікації на сайті «Судова влада» . Від представника третьої особи виконавчого комітету\~Терешківської сільської\~ради Полтавського\~району в судове засідання не зявився, надіславши на адресу суду заяву про розгляд справи без їх участі, поклались на розсуд суду. Тому, суд вважає за можливе розгляд даної справи по суті у відсутності відповідача по наявним матеріалам справи в заочному порядку відповідно до ст. 223, 280 ЦПК України. Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивач є власником будинку № 38 по вул. Богдана Хмельницького (колишня Жовтнева), с. Терешки, Полтавського району, Полтавської області про що свідчить довідка Виконавчого комітету Терешківської Сільської ради Полтавського району Полтавської області № 1075 від 14.08.2018 року. Відповідач - її син, [PERSON], [INFO], відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно є власником житлового будинку, з господарськими будівлями за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Цибулі, вул. Гоголя, 7 та земельної ділянки за вказаною адресою з 19.12.2010 року. Реєстрація відповідача за адресою: вул. [PERSON] (Жовтнева), 38, в с. Терешки, Полтавського району була тимчасова, як і її іншого сина [PERSON] та онука [PERSON]. Останні за її проханням знялися з реєстрації за вказаною адресою майна. Відповідач на прохання позивача знятися з реєстраційного обліку, їй відмовив, маючи при цьому власне майно за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Цибулі, вул. Гоголя, 7, де він проживає разом зі своєю родиною багато років. Актом обстеження будинку № 38 по вул. Богдана Хмельницького (Жовтнева), в с. Терешки, Полтавського району та встановлення факту відсутності проживання осіб та відсутності особистих речей від 14.08.2018 року встановлено, що [PERSON] вже довгий час в будинку не проживає, особистих речей вказаного громадянина, спального місця та інших ознак, які вказують на проживання останнього у домоволодінні також не має. Тобто вже понад 8 років реєстрація позивача, який не несе витрат по сплаті комунальних послуг та утриманні самого будинку, створює для мене, як для власника, низку незручностей що унеможливлює нормальне, повноцінне існування у звязку із значними витратами позивача на оплату послуг, лікуванню та тяжким стан здоровя позивача. Відповідно до довідки МСЕ № 0274719 позивач є інвалідом першої групи та потребує постійного стороннього догляду. Також [PERSON] перебуває на обліку в Облонкодиспансері Полтавського обласного відділу охорони здоровя. Згідно з договором про соціальне обслуговування вдома одинокого проживаючого самотньо громадянина позивач прийнята на обслуговування у відділенні соціальної допомоги. На прохання вирішити питання усунення перешкод у користуванні власністю в позасудовому порядку відповідач ігнорує, у звязку з чим вимушена звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх прав. Наведені вище обставини свідчать про порушення майнових прав та інтересів позивача, які мають бути захищені в судовому порядку, згідно ст. 16 ЦК України. Ст. 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання. Ст. 3 Сімейного кодексу України визнає сім'ю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.. 283 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися свої житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405; ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку і (квартирі), що йому належать, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. За приписами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім і власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. У відповідності до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України право на житлове приміщення за тимчасово відсутніми членами сім'ї наймача зберігається протягом шести місяців. Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є: право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, оскільки відповідач у будинку належному позивачу не проживає з понад 8 років, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, а отже вважається таким, що втратив право користування будинком. Відповідно до ст.. 141 ЦПК України судовий збір\~покладається на\~сторони пропорційно\~розміру задоволених\~позовних вимог, у разі задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача. Якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. Таким чином, враховуючи що позивач є інвалідом 1 групи та звільнена від сплати судового збору, судові витрати в розмірі 704,80 грн. підлягають стягненню на користь держави з відповідача. На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved