Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-27 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] , посилаючись на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 26.10.2020 року належить вказана квартира. Відповідно до п.6 зазначеного договору відповідач зобов`язаний був знятися з реєстраційного обліку з вказаної квартири до 29 жовтня 2020 року. Однак до теперішнього часу відповідач не знявся з реєстраційного обліку. Позивач вказує, що відповідач у вказаній квартирі зареєстрований, однак з січня 2010 року не проживає. Реєстрація місця проживання відповідача у належному позивачу будинку перешкоджає йому вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном. Позивач у судове засідання не з`явився, від його представника адвоката Юрова В.П. до суду надійшла заява з проханням розглядати справу за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не з`явився з невідомих причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Про поважні причини своєї неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи, розгляд справи за його відсутності чи заперечень проти позовних вимог від нього не надходило. Тому суд визнає неявку відповідача з неповажних причин, та, на підставі заяви позивача, у відповідності зі ст. 280 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, давши оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об`єктивному та всебічному з`ясуванні обставин справи, дійшов висновку, що заява підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Позивачу на підставі договору купівлі-продажу квартири від 26 жовтня 2020 року належить квартира [ADDRESS] (а.с.6-8). Відповідно до п.6 укладеного між сторонами договору купівлі-продажу від 26.10.2020 року відповідач зобов`язаний був знятися з реєстраційного обліку з вказаної квартири до 29.10.2020 року, однак до теперішнього часу цього не зробив. Згідно з довідкою уповноваженою особою по будинку [PERSON] від 27.10.2020 року, [PERSON] , [INFO] дійсно не мешкає з 2010 року за адресою: [ADDRESS] . (а.с.9) Судом встановлено, що у зв`язку з реєстрацією відповідача у належній позивачу квартирі, останній не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Таким чином, на підставі викладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд вважає позовні вимоги цілком законними та обґрунтованими, а відтак такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved