Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-29 00:00:00

Позивач, звернувшись з даним позовом до відповідачів, просить суд визнати за ним право власності на 1/2 частку житлового будинку №176-А з господарськими спорудами та на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1022 га, які розташовані по вул. Центральній в с. Синиця Богуславського району Київської області та за відповідачем [PERSON] також на 1/2 частку житлового будинку та земельної ділянки, посилаючись на те, що він з відповідачем на наданій їм земельній ділянці являлись забудовниками вказаного житлового будинку та господарських споруд, що зазначено в погосподарській книзі Синицької сільської ради, але на даний час зареєструвати своє право власності на вказане нерухоме майно не може, тому змушений звернутися з відповідним позовом до суду. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про розгляд справи без його участі, без застосування технічних засобів, позовні вимоги [PERSON] підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, але письмово повідомила суд про розгляд справи без її участі, без застосування технічних засобів, позов визнала та не заперечувала проти його задоволення. Представник відповідача Синицької сільської ради в судове засідання не зявився, але письмово повідомив суд про визнання заявленого позову та про розгляд справи без його участі. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що в 2001 році [PERSON] та [PERSON] в період спільного проживання у шлюбі спільно побудували житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по вул. Центральній №176-А (колишня вул. [PERSON]) в с. Синиця Богуславського району Київської області. Із довідки про власність житлового будинку від 15 листопада 2016 року, виданої виконкомом Синицької сільської ради Богуславського району Київської області, вбачається, що згідно з записом в погосподарській книзі Синицької сільської ради Богуславського району №1 за 2011-2015 роки, головою двору якого є [PERSON], [INFO], якому дійсно належить 1/2 частка житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями і спорудами), 2001 року забудови, загальною площею 95,70 кв.м, жилою площею 28,10 кв.м., розташованого по вул. Центральній №176-А в с. Синиця Богуславського району. Рішення про визнання права власності за власником цього будинку за [PERSON] виконавчим комітетом Синицької сільської ради Богуславського району не приймалось, свідоцтво про право власності на зазначений житловий будинок [PERSON] чи його дружині [PERSON] не видавалось та не оформлювалось ними в органах бюро технічної інвентаризації Київської області. Із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ №009677 видно, що [PERSON] являється власником земельної ділянки площею 0,2105 га з цільовим призначенням; для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по вул. Леніна в с. Синиця Богуславського району Київської області. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Із письмової відповіді Синицької сільської ради Богуславського району Київської області від 15 листопада 2016 року видно, що виконавчий комітет Синицької сільської ради повідомляє, що визнати за Вами право власності на житловий будинок №176-А по вул. Центральній в с. Синиця Богуславського району не представляється можливим у звязку з тим, що відбулись зміни до підпункту «10», пункту «б» статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до яких, орган місцевого самоврядування позбавлений можливості визнавати право власності на обєкти нерухомого майна (житлові будинку, квартири тощо), що розташовані в сільській місцевості, а тому для вирішення питання про набуття права власності на нерухоме майно (житловий будинок) пропонуємо звернутись до суду з відповідним позовом. За даними технічного паспорта на житловий будинок №176-А по вул. Центральній в с. Синиця Богуславського району у господарстві знаходяться: житловий будинок, два навіси та огорожа загальною інвентаризаційною вартістю 59130 грн. Із висновку Богуславського районного сектору Головного управління у Київській області Державної служби надзвичайних ситуацій України за №520 від 15 листопада 2016 року видно, що житловий будинок з відповідними господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул. Центральній №176-А в с. Синиця Богуславського району Київської області, 2001 року забудови відповідає вимогам протипожежної безпеки. Із висновку №29 від 11 листопада 2016 року спеціаліста з технічного нагляду за будівництвом будівель і споруд [PERSON] вбачається, що житловий будинок з відповідними господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул. Центральній №176-А в с. Синиця Богуславського району Київської області, 2001 року забудови, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного житлового будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати. Відповідно до ч.2 ст.372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. В даному випадку, позовні вимоги в частині визнання права власності за позивачем та відповідачем по 1/2 частки житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки підлягають задоволенню. На підставі ст.57, 60, 61 СК України, ст.ст.331, 355, 372 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,

Outcome: approved