Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-15 00:00:00

Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованості за спожиті житлово- комунальні послуги. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач зареєстрована та проживає в квартирі [ADDRESS] разом з неповнолітньою [PERSON], [INFO]. Даний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача. Відповідач неналежним чином виконує свої зобов'язання щодо сплати квартирної плати та комунальних послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на кінець липня 2014 року становить 16380 грн . Просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 16380 грн та витрати по сплаті судового збору. В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просить їх задовільнити. Відповідач в судове засідання не з`явилась повторно, про день та час розгляду справи повідомлялась належним чином. Суд, заслухавши представника позивача, та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що відповідач зареєстрована та проживає в квартирі [ADDRESS] разом з неповнолітньою [PERSON], [INFO]. Квартира належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 12.10.2001 року. Будинок знаходиться на обслуговуванні позивача. Згідно довідки про нарахування та сплату квартирної плати та комунальних послуг заборгованість відповідача за період з січня 2009 року по липень 2014 року включно становить 16380 грн . Відповідно до ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України №45 від 24.01.2006 року, встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги . Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов'язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів. Відсутність відповідного договору між споживачем житлово-комунальних послуг та її виконавцем не є підставою для нестягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, оскільки згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов'язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем. Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За таких обставин суд приходить до висновку, що з відповідача слід стягнути на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з січня 2009 року по липень 2014 року включно в розмірі 16380 грн. На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений останнім судовий збір в сумі 243 грн 60 коп. Враховуючи наведене, та,

Outcome: approved