Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-01 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на будинок № 17 по вул. Молодіжній в с. Пльохів, Чернігівського району, Чернігівської області. Свої вимоги мотивує тим, що на початку 1989 року вона працювала в колективному сільського господарському підприємстві «Колос», яке знаходиться в с. Пльохів Чернігівського району Чернігівської області. 11.04.1989 року їй та її сімї був наданий для проживання недобудований житловий будинок № 17 по вул. Молодіжній в с. Пльохів, Чернігівського району Чернігівської області. Після реєстрації в зазначеному будинку вона привела його в стан придатний до проживання, вселилася в нього і мешкає в ньому по даний час. 14.02.2001 року зазначене підприємство було реорганізоване в ТОВ «Колос». 21.06.2004 року вона придбала у ТОВ «Колос» зазначений будинок сплативши за нього 10005,00 грн, що підтверджується приходним касовим ордером № 214 від 21.06.2004 року, однак в звязку з тим, що на зазначений будинок не був ведений експлуатацію та на нього була відсутня технічна документація, тому нотаріальна угода не була посвідчена. Після здійснення нею оплати за будинок, продавець зобовязувався виготовити технічну документацію та укласти з нею нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу житлового будинку. Оскільки ТОВ «Колос» ухилялось від оформлення будинку, тому вона у 2008 році за власний кошт замовила та виготовила технічну документацію на будинок та здійснила державну реєстрацію зазначеного будинку, однак і після цього продавець ухилився від укладання договору купівлі-продажу будинку. 25.06.2010 року було прийнято рішення про припинення юридичної особи ТОВ «Колос» в результаті ліквідації, в звязку з чим на даний час неможливо у встановлений законом спосіб здійснити укладання договору купівлі-продажу спірного будинку, тому вона вимушена звернутися до суду за захистом свого права. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач - Михайло-Коцюбинська селищна рада Чернігівського району Чернігівської області, належним чином повідомлений не забезпечив явку свого представника в судове засідання. Допитана в судовому засідання 02 червня 2017 року свідок [PERSON], зазначила, що вона працювала головним бухгалтером в ТОВ «Колос», після смерті директора товариства, виконувала його обовязки, а також при ліквідації товариства була головою ліквідаційної комісії. Дійсно [PERSON] сплатила кошти в повному обсязі за будинок № 17 по вул. Молодіжній в с. Пльохів, про що отримала накладну, та відразу будинок був списаний з балансу товариства. Згодом за власний кошт здійснила реєстрацію будинку за ТОВ «Колос», однак коли можливо було переоформити будинок на імя [PERSON], помер директор товариства, який займався цим питанням, і в якого знаходились оригінали документів. При ліквідації товариства, зазначений будинок не включався в ліквідаційну масу товариства і на балансі товариства при ліквідації не перебував. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, оскільки представник позивача проти цього не заперечує. Заслухавши представника позивача, покази свідка, дослідивши докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню виходячи з наступного. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Як вбачається з представленої довідки за № 109 від 20.02.2017 року /а.с.16/, позивач зареєстрована та постійно проживає [INFO] з 11.04.1989 року по даний час. За даною адресою зареєстровані, але не проживають: син [PERSON], [INFO], та онук [PERSON], [INFO]. З представленої копії накладної за № 314 від 21.06.2004 року /а.с.15/, слідує, що позивач сплатила ТОВ «Колос» за житловий будинок 10005,00 грн. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.07.2008 року, яке зареєстровано в Чернігівському РБТІ /а.с.21,22/, ТОВ «Колос» належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район. с. Пльохів, вул. Молодіжна, 17. 29.10.2008 року позивач уклала договір про надання послуг з газопостачання до зазначеного будинку /а.с.23-24/. З представленого витягу № 22639893 від 17.02.2017 року /а.с.10-14/, слідує, що в Єдиному державному реєстрації юридичних осіб, міститься запис № 10601110003000399 від 03.10.2011 року про припинення юридичної особи ТОВ «Колос» за рішенням засновників. Також з витягу слідує, що [PERSON] була підписантом та головою комісії з припинення або ліквідатора. Зважаючи на те, що ТОВ «Колос» припинило свою діяльність та вищезазначений будинок при ліквідації на балансі товариства не перебував, врахувавши той факт, що позивач сплатила кошти в повному за цей будинок, тому виходячи з вимог\~\~ст. 392 ЦК України, за позивачем слід визнати право власності на спірний будинок. Виходячи з наведеного,

Outcome: approved