Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-09 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що вона є власником квартири за адресою: Харківська область, м.Лозова, м-н 3[ADDRESS], в якій, крім неї, зареєстрований [PERSON] Зважаючи на те, що він в квартирі не мешкає протягом тривалого часу, а його реєстрація порушує її права як власника, позивач звернулася до суду з вище вказаним позовом. 03.09.2018 року було відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачу було надано строк для подання відзиву на позов, але [PERSON] відзиву так і не надав. Зважаючи на вище викладене, суд вважає за можливе, відповідно до ст.279 ЦПК України, розглянути справу за наявними в матеріалах доказами. Не явка сторін та не надання відзиву на позов відповідачем не перешкоджає розгляду справи. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до договору дарування квартири, посвідченого нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області та зареєстрованого у реєстрі 10.02.2005 року за №690(а.с.12-14), [PERSON] є власником квартири за адресою: Харківська область, м.Лозова, м-н 3[ADDRESS]. В спірній \~ \~ \~ \~квартирі, крім власника, зареєстрований [PERSON], [INFO], про що свідчить довідка КП «ЖУК» від 18.05.2018 року(а.с.15). Відповідно до акту від 21.05.2018 року (а.с.16), відповідач не мешкає в спірній квартирі та на початку 2011 року вибув на постійне мешкання до м.Києва. Згідност.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Відповідно до вимог ч.1ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Відповідно до ст.47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду. Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. За правилами ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що відповідач не проживає в квартирі позивача з 2011 року, заперечень відповідачем надано не було, враховуючи все вище вказане, суд вважає за необхідне задовольнити позов в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved