Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

Позивач звернувся з позовною заявою до відповідачів та просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, саме на житловий будинок [ADDRESS] за набувальною давністю. На підставі рішення загальних зборів учасників ТОВ «Агрофірма «Колос» від 18.05.2001 року житловий фонд реорганізованого КСП «Заповіт Ілліча» був поставлений на баланс його правонаступника - ТОВ «Агрофірма «Колос». На підставі даного рішення [PERSON] та ще 14 громадянам, які мешкали у будинках зазначеного житлового фонду, вирішено на підставі їхніх звернень, продати будинки при умові оплати їх вартості у розмірі 30% від встановленої балансової вартості. Зазначеним житловим будинком позивач володіє з 1991 року, що підтверджується довідкою Зеленогайської сільської ради Томаківського району від 24.01.2014р. за № 8 про його проживання та прописку у ньому, а також відповідною відміткою у паспорті. З даного періоду часу позивачем проводяться поточні ремонти будинку, оплачуються відповідні комунальні послуги, він користується присадибною земельною ділянкою, що розташована біля будинку. З незалежних від його причин до теперішнього часу договір купівлі-продажу зазначеного будинку, у якому він мешкаю і за який він сплатив у повному обсязі плату ТОВ «Агрофірма «Колос», між ним та ТОВ «Агрофірма»Колос» не укладений, що позбавляє його можливості отримати на будинок відповідне свідоцтво про право власності. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги повністю і просив суд їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не зґявились, та надали заяви в яких зазначили,що проти позовних вимог не заперечують, просять розглянути справу за їх відсутності. Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: відповідно до паспорта серії [NUMBER] [PERSON] зареєстрований по [ADDRESS] від 09 квітня 1991 року. відповідно до довідки №80 від 23.05.2012 року виданій [PERSON] в тім, що будинок який знаходиться за адресою [ADDRESS] числиться на балансовому рахунку 01 ТОВ «Агрофірма Колос» і його залишкова вартість складає 3225. - Довідкою №79 від 23.05.2012 року встановлено, [PERSON] заплатив за будинок який знаходиться за адресою [ADDRESS], в касу 3225, ТОВ «Агрофірма Колос» претензій немає. - Довідкою №8 від 24.01.2014 року ваданою виконкомом Зеленогайської сільської ради, Томаківського району, Дніпропетровської області в тім, що [PERSON] - [INFO]. дійсно в період з 09.04.1991 р. по теперішній час, зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS], земельна ділянка, яка знаходиться за даною адресою, знаходиться в користуванні [PERSON] - Довідкою № 81 від 23.05.2012 року видана [PERSON] про те, що колгосп «Заповіт Ілліча» Томаківського району Дніпропетровської області розпорядженням Томаківської райдержадміністрації № 371 - Р від 05.08.1996 р. переєстрований в КСП « Заповіт Ілліча». Шляхом реорганізації КСП « Заповіт Ілліча» перетворено в ТОВ « Агрофірма «Колос»(підстава свідоцтво № 0405240700010104 « Про державну реєстрацію» від 26.07.2000 р) в Томаківській райдержадміністрації, яке є правонаступником КСП « Заповіт Ілліча». - протоколом № 4 зборів учасників та додатком до них ТОВ « Агрофірма « Колос» від 18 травня 2001р. - згідно довідки № 34 від 06.06.2012 року про склад сімґї [PERSON] разом зі сином, [PERSON] проживають за адресою [ADDRESS]; - згідно з технічним паспортом житловий будинок розташований в [ADDRESS], складається з сараю, погріба, хвіртки, огорожи, басейна; - згідно з висновком «Томаківського бюро технічної інвентаризації» від 25.03.2013 року ринкова ціна будинку розташованого за адресою [ADDRESS] складає - 68008,0 (шістдесят вісім тисяч вісім) грн.; - згідно з копіями квитанцій: квитанція № 5 [PERSON] оплатив за дім 2647 грн., від 20 серпня 2003 року,квитанція № 172 [PERSON] оплатив за дім 500 грн., від 21.05.2001 року; квитанція № 8 [PERSON] оплатив за дім 78 грн від 19.07.2002 року; - відповідно до технічної документації із землеустрою серії АВ № 332160 від 16.08.2007р, власником земельної ділянки на території [ADDRESS] - є [PERSON]; - довідкою № 06/001-0095 від 18.06 виданою відділом Держкомзему у Томаківському районі в тім, що на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на території Зеленогайської сільської ради визначено кадастровий номер на [PERSON]. - відповідно до акту від 12.06.2012 року встановлення зовнішніх меж присадибної земельної ділянки, що знаходиться в користуванні гр. [PERSON], встановлено в натурі межі земельної ділянки, що була надана у користування громадянину - [PERSON], земельна ділянка розташована на території [ADDRESS], загальною площею - 0.2500 га , із них: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0.2500 га, в тому числі ріллі - 0.1294 га, забудованих земель - 0.1206 га. Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved