Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-20 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за договором, посилаючись на те, що 23 листопада 2006 року між Черкаською міською радою та приватним підприємцем [PERSON] укладено угоду про відшкодування власнику землі заподіяних збитків, зареєстрованому в управлінні земельних ресурсів та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради 23 листопада 2006 року за № 292. Предметом даної угоди є грошове зобовязання по оплаті за фактичне користування земельною ділянкою площею 612,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Лукянова 5/1, та яка відноситься до комунальної власності Черкаської міської ради. 12 грудня 2007 року сторони внесли зміни до даної угоди. Пунктом 2 Угоди встановлено, що з 01 грудня 2006 року по 03 червня 2007 року щомісячна плата збитків, завданих використанням земельної ділянки з порушенням статті 125 та 206 Земельного кодексу України складає 415 грн. 75 коп., а з 04 червня 2007 року 720 грн. 67 коп. На підставі копії витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців від 11 квітня 2017 року, фізична особа-підприємець [PERSON] з 29 липня 2014 року припинила підприємницьку діяльність. Рішенням Черкаського окружного адміністративного суду від 16 травня 2012 року з відповідача була стягнута заборгованість за цією Угодою за період з 01 березня 2011 року по 31 січня 2012 року у розмірі 17\~382 грн. 70 коп. Таким чином, наступне нарахування відповідачу щомісячної плати за користування земельною ділянкою продовжувалося, починаючи з 01 лютого 2012 року по 31 березня 2017 року З 01 лютого 2012 року місячна плата за користування земельною ділянкою становить 1\~326 грн. 02 коп. В подальшому у звязку із щорічною індексацією грошової оцінки землі розмір щомісячного платежу збільшувався. Всього за період з 01 лютого 2012 року по 31 березня 2017 року відповідачу нараховано 102\~312 грн. 40 коп. Однак в порушення взятих на себе договірних зобовязань відповідач кошти взагалі не сплачував, що призвело до утворення заборгованості на суму 102\~312 грн. 40 коп. Представник позивача до судового засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач до судового засідання не зявився, причини неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. З письмової згоди представника позивача, відповідно до\~ст. 224 ЦПК України\~суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. У звязку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2\~ст. 197 ЦПК України\~не здійснювалася. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства. Як встановлено в судовому засіданні, 23 листопада 2006 року між Черкаською міською радою та приватним підприємцем [PERSON] укладено угоду про відшкодування власнику землі заподіяних збитків, зареєстрованому в управлінні земельних ресурсів та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради 23 листопада 2006 року за № 292. Предметом даної угоди є грошове зобовязання по оплаті за фактичне користування земельною ділянкою площею 612,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Лукянова 5/1, та яка відноситься до комунальної власності Черкаської міської ради. 12 грудня 2007 року сторони внесли зміни до даної угоди. Пунктом 2 Угоди встановлено, що з 01 грудня 2006 року по 03 червня 2007 року щомісячна плата збитків, завданих використанням земельної ділянки з порушенням статті 125 та 206 Земельного кодексу України складає 415 грн. 75 коп., а з 04 червня 2007 року 720 грн. 67 коп. На підставі копії витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців від 11 квітня 2017 року, фізична особа-підприємець [PERSON] з 29 липня 2014 року припинила підприємницьку діяльність. Рішенням Черкаського окружного адміністративного суду від 16 травня 2012 року з відповідача була стягнута заборгованість за цією Угодою за період з 01 березня 2011 року по 31 січня 2012 року у розмірі 17\~382 грн. 70 коп. Таким чином, наступне нарахування відповідачу щомісячної плати за користування земельною ділянкою продовжувалося, починаючи з 01 лютого 2012 року по 31 березня 2017 року. Відповідно до копії витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 20 грудня 2010 року № 1293-гр.-2010, нормативна грошова оцінка земельної ділянки (612 кв.м.) становить 530\~408 грн. 16 коп. Нормативна грошова оцінка набуває чинності з 01 січня 2011 року, згідно рішення міської ради від 13 травня 2010 року № 5-656 та з урахуванням Порядку проведення індексації грошової оцінки земель. Виходячи з цього, з 01 лютого 2012 року місячна плата за користування земельною ділянкою становить 1\~326 грн. 02 коп. Щорічно плата за користування земельною ділянкою у звязку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі уточнювалася на коефіцієнт індексу інфляції (за 2015 рік 1,249; за 2016 рік 1,433, за 2017 рік 1,06). У звязку з цим, з 01 січня 2015 року розмір щомісячного платежу становив 1\~656 грн. 20 коп., з 01 січня 2016 року 2\~373 грн. 34 коп., з 01 січня 2017 року 2\~515 грн. 74 коп. Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається. Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідач свої зобовязання за договором виконує не належним чином, що полягає у відсутності сплати за фактичне користування земельною ділянкою. Всього за період з 01 лютого 2012 року по 31 березня 2017 року відповідачу нараховано 102\~312 грн. 40 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості від 18 квітня 2017 року, наданого позивачем, які і підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Відповідно до наданої представником позивача квитанції розмір витрат по сплаті судового збору становить 1\~600 грн., які підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача. Таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь міського бюджету заборгованість за угодою про відшкодування власнику землі заподіяних збитків від 23 листопада 2006 року № 292 в сумі 102\~312 грн. 40 коп. та на користь позивача судовий збір в сумі 1 600 грн.

Outcome: approved