Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-11 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по орендній платі, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 01 жовтня 2012 року між Приватним підприємством «Мегаполіс-Сервіс» (суборендодавець) та [PERSON] (суборендар) був укладений договір суборенди нежитлового приміщення № 4/1, згідно якого позивач передав, а відповідач прийняв у строкове, платне користування офісне приміщення загальною площею 12,5 кв.м, що знаходиться у нежитловій будівлі, розташованій за адресою: [ADDRESS]. Проте відповідач належним чином не виконав зобов'язання по зазначеному договору, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 2 012,50 грн., яку й просили стягнути з відповідача. Представник позивача у судове засідання не з'явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав. За таких обставин, за згодою представника позивача, проводиться заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.. Судом встановлено, що 01 жовтня 2012 року між Приватним підприємством «Мегаполіс-Сервіс» (суборендодавець) та [PERSON] (суборендар) був укладений договір суборенди нежитлового приміщення № 4/1, згідно якого суборендодавець передав, а суборендар прийняв у строкове, платне користування офісне приміщення загальною площею 12,5 кв.м., що знаходиться у нежитловій будівлі, розташованій за адресою: [ADDRESS]. (а.с. 5-10). Відповідно до вимог п. 2.1.Договору Суборендодавець зобов'язується передати Суборендарю в строкове платне користування офісне приміщення, а Суборендар зобов'язується прийняти дане приміщення, своєчасно оплачувати Суборендодавцю плату за користування на умовах, визначених даним договором, (далі за текстом - орендну плату) та після припинення цього Договору повернути объект суборенди Суборендодавцю в належному стані (а.с.5). Відповідно п. 5.1 Договору Суборендар зобов'язується в період з « 01» жовтня 2012 року по « 31» жовтня 2012 року сплатити Суборендодавцю за користування зазначеним приміщенням орендну плату у розмірі 875,00 грн. (без ПДВ), в період з « 01» листопада 2012 року по « 30» квітня 2013 року - щомісячно сплачувати орендну плату в розмірі 1087,50 грн. (без ПДВ), а в період з « 01» травня 2013 року по « 31» жовтня 2013 року - щомісячно орендну плату в розмірі 875,00 грн. (без ПДВ) (а.с.7). 31 жовтня 2013 року закінчився строк дії договіру суборенди нежитлового приміщення, новий договір укладено не було. Відповідно до умов договору після закінчення строку, на який він укладений, відповідач повинен протягом 3 календарних днів, з дати припинення, повністю звільнити орендоване приміщення та передати за актом прийому - передачі приміщення. Орендоване приміщення належним чином [PERSON] не повернуто, своїх зобов'язань за договором Суборендар належним чином не виконав. Позивачем було направлено відповідачу листа № 34 від 07.11.2013р. з вимогою з'явитися 14.11.2013р. для належної передачі (повернення) орендованого приміщення та оформлення необхідних документів - акта прийому передачі майна, але даний лист ним було проігноровано (а.с.14). 27 листопада 2013 року ПП «Мегаполіс-Сервіс» на адресу Відповідача направила Претензію за № 36 щодо належного виконання умов Договору суборенди з вимогою погашення заборгованості по орендній платі в сум 2012,50 грн. з наданням терміну до 20 грудня 2013 року для його виконання (а.с.15). У зв'язку з тим, що відповідач належним чином не виконав зобов'язання по зазначеному договору, виникла заборгованість у розмірі 2 012,50 грн., а саме : за період з 01 вересня 2013 року по 30 вересня 2013 року в сумі 875,0 грн.; з 01 жовтня 2013 року - 31 жовтня 2013 року у сумі 875,00 грн.; додаткова орендна плата у розмірі 30% від місячної орендної плати (п.5.1.договору) - 262,50 грн (а.с.12-13). Станом на 31 грудня 2013 року відповідач в добровільному порядку суму заборгованості не сплатив, чим порушив вимоги закону і договору. Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і відповідно до умов договору. Згідно згідно зі статтею 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Таким чином, позовні вимоги ПП «Мегаполіс - Сервіс» підлягають задоволенню. Відповідно до частини 1 статті 88 ЦПК України слід стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по справі. На підставі викладеного та

Outcome: approved