Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду із заявою і в обґрунтування заявлених вимог пояснив, що у 2001 р. відношення між батьком та матір'ю погіршилися і вони вирішили мешкати окремо. У зв'язку з чим, батько разом зі мною переїхав та ми десь у листопаді 2001 р. заселилися до ? частки житлового будинку [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтва про народження [NUMBER], виданого Калінінською селищної радою 16.10.1991 р. (актовий запис № 25 від 16.10.1991 р.) батьками позивачам є [PERSON] та [PERSON]. У зазначеному будинку ми мешкали разом з батьком, аж до мого повноліття у 2009 році. Після цього, у ? частці житлового будинку [ADDRESS] залишився мешкати тільки позивач , а батько переїхав мешкати за іншим місцем проживання. З того часу позивач став замислюватися про переоформлення права власності на ? частку житлового будинку [ADDRESS], на своє ім'я. Проте, у зв'язку з навчанням та іншими життєвими питаннями, це прийшлося відкласти та фактично зайнятися цим тільки у 2013 році. Від батька він дізнався, що ? частка житлового будинку [ADDRESS]., загальною площею 76,0 кв. м., житловою площею 43,5 кв. м., до якого належать господарські будівлі і споруди: «Д» - ? частка сараю, «К» - навіс, «Л» - сарай, «М» - вбиральня, № 1,2 - огорожа, № 3 - свердловина, № 4 - вигрібна яма, належить: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого УЖКГ ДХК «СА» 30.03.2001 р. за № 6753 та зареєстрованого Свердловським МБТІ 09.04.2001 р. за 610/3. Саме [PERSON], яка є його матір'ю та яка також є власником вищевказаного майна, запропонувала батькові заселитися у ? частку житлового будинку, та саме вона передала правовстановлюючі документи на майно. У весь цей час, з початку мешкаючи з батьком (з 2001 р. по 2009 р.), а пізніше і позивач особисто відкрито користувався та володів ? часткою житлового будинку, ніс відповідні витрати по її утриманню, сплачував комунальні послуги, обробляв город. З вказаного часу та по теперішній час він продовжує мешкати за цією адресою і з цього часу з власниками не спілкувався. Колишні власники майна, увесь цей час, догляд за ним не здійснювали, комунальні платежі не вносили, взагалі не цікавилися належним їм майном і не вчиняли ні яких дій, щодо збереження майна у кращому стані та не турбувалися щодо свого права власності на нього. Колишні власники до позивача чи його батька, з приводу проживання у ? частці житлового будинку [ADDRESS] не зверталися, претензій не заявляли. У березні 2014 року за місцем мого постійного проживання за адресою [ADDRESS] звернулася відповідачка [PERSON] . Зі слів відповідачки, раніше їй не було потрібне це майно, а на теперішній час обставини змінилися та вона потребує житла, у зв'язку з чим зажадала, щоб позивач звільнив це майно. Крім того, від відповідачки [PERSON] з'ясувалося, що один із співвласників майна - [PERSON] помер [INFO] р. У зв'язку, з вимогами відповідачки, він звернувся до інших співвласників, відповідачів по справі , які також є його родичами, з приводу їх думки щодо його проживання та володіння ? часткою житлового будинку [ADDRESS]. При цьому, родичі, щодо вказаного, не заперечували. На теперішній час позивач продовжує відкрито і безперервно володіти та користуватися цим майном, нести відповідні витрати по його утриманню. Зазначені факти також можуть підтвердити сусіди, що мешкають поряд. Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно до ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч. 4 зазначеної статті - право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Оскільки, позивач вважає,що добросовісно заволодів ? часткою житлового будинку [ADDRESS], відкрито, безперервно володіє цим майном на протязі тривалого часу, то він вважає, що набув право власності на це нерухоме майно в порядку набувальної давності. Позивач просить суд визнати за ним право приватної власності за набувальною давністю на ? частку житлового [ADDRESS], загальною площею 76,0 кв. м., житловою площею 43,5 кв. м., до якої належать господарські будівлі і споруди: «Д» - ? частка сараю, «К» - навіс, «Л» - сарай, «М» - вбиральня, № 1,2 - огорожа, № 3 - свердловина, № 4 - вигрібна яма, що розташована по [ADDRESS], загальною площею усього будинку 152,1 кв. м., житловою площею усього будинку 85,6 кв. м. Позивач у судове засідання не з,явився , надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність , позовні вимоги підтримує у повному обсязі , наполягає на їх задоволенні . Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з,явилась , надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність , позов визнає , не заперечує проти його задоволення. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з,явилась , надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність , позов визнає , не заперечує проти його задоволення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з,явився , надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність , позов визнає , не заперечує проти його задоволення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з,явився , надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність , позов визнає , не заперечує проти його задоволення. Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав : Згідно з ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодекс Із свідоцтва про право власності на житло , видане 30.03.2001 року УЖКГ ДХК»СА»( а.с.6) убачається, що квартира [ADDRESS], Луганська області складає ? частину житлового будинку і господарські споруди «Д»-1/2частина сараю, К-навіс, «Л»- сарай, М - вбиральня , №І-12 частина огорожі і належить вона на праві власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] , [PERSON] у рівних частках. З копії паспорту на ім,я [PERSON] витікає, що вона 08.01.1990 року вступила в зареєстрований шлюб з [PERSON] , який було розірвано 22.11.2002 року, дошлюбне прізвище [PERSON] -[PERSON]. Зі свідоцтва про смерть (а.с.12) убачається , що [INFO] року помер [PERSON] , про що зроблений актовий запис за №13. На аркуші справи 17 є відповідь із 1-ої Свердловської державної нотаріальної контори із якої убачається, що після смерті [PERSON], померлого [INFO] року була відкрита спадкова справа №459/2003 , в зазначеній справі зберігаються заяви про прийняти спадщини від імені [PERSON] , та про відмову від прийняття спадщини від [PERSON] на користь [PERSON] , заповіти від імені [PERSON] не посвідчувались. У судовому засіданні було встановлено , що позивач з початку листопада 2001 року проживає у ? частині будинку [ADDRESS] і з цього часу він відкрито, безперервно володіє чужим нерухомим майном, що підтверджується письмовими заявами відповідачів про визнання позову і які не оспорюють той факт , що дійсно позивач проживає більш 10 років за вищевказаної адресою і сплачує комунальні послуги . Згідно технічного паспорту на будинок [ADDRESS]( а.с. 7-10) , убачається,що загальна площа ? частини будинку складає 76,0 кв. м., житлова площа ? частини складає 43,5 кв. м., до якої належать господарські будівлі і споруди: «Д» - ? частка сараю, «К» - навіс, «Л» - сарай, «М» - вбиральня, № 1,2 - огорожа, № 3 - свердловина, № 4 - вигрібна яма, загальна площа усього будинку 152,1 кв. м., житлова площа усього будинку 85,6 кв. м. Таким чином суд приходе до висновку , що позивач протягом 10 років відкрито, безперервно володіє чужим нерухомим майном , яким він добросовісно заволодів, чого самі відповідачі не заперечували у відзиві на позовну заяву , і тому відповідно до ст.. 344 ч. 4 ЦК України суд вважає визнати за позивачем право приватної власності за набувальною давністю на ? частку житлового [ADDRESS], загальною площею 76,0 кв. м., житловою площею 43,5 кв. м., до якої належать господарські будівлі і споруди: «Д» - ? частка сараю, «К» - навіс, «Л» - сарай, «М» - вбиральня, № 1,2 - огорожа, № 3 - свердловина, № 4 - вигрібна яма, що розташована по [ADDRESS], загальною площею усього будинку 152,1 кв. м., житловою площею усього будинку 85,6 кв. м.

Outcome: approved