Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-16 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до суду, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість по оплаті за фактично надані житлово-комунальні послуги в розмірі 3 705,81 грн. та судовий збір у сумі 243,60 грн. Позивач позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. Позивач виконує функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг на проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані житлово-комунальні послуги. Внаслідок невиконання відповідачем обов'язків по оплаті квартплати та плати за комунальні послуги виникла заборгованість у розмірі 3 705,81 грн. за період з 01.07.2004 року по 01.02.2013 року. В судове засідання представник позивача не з'явився, проте надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явилася, проте надала до суду заяву, в якій просила відмовити в задоволенні позову в повному обсязі, посилаючись на пропуск позивачем строку позовної давності. Просила розглянути справу у її відсутність. Суд, дослідивши докази, що містяться в матеріалах справи, приходить до висновку, що в задоволенні позову необхідно відмовити з таких підстав. Судом встановлено, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 15.09.2004 р. ( а.с. 8). Згідно розрахунку заборгованості по комунальним послугам та квартплаті по квартирі, де проживає відповідач, в період до 01.07.2004 р. борг станом на 01.02.2013 року складає 3705,81 грн. ( а.с. 9) Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Відповідно до ст. 162 ЖК України власники квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги відповідно до умов договору з організацією, яка обслуговує будинок, а також приймати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території. Відповідно до ст.179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду ЖБК, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ч. 4 ст. 319, 322 ЦК України - власність зобов'язує і власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно з ч. 3 ст. 267 Цивільного кодексу України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Відповідно до ст. 257 Цивільного кодексу України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Оскільки відповідач просив застосувати строк позовної давності, а представником позивача не надано доказів того, що з 2002 року позивач звертався до суду з позовом про стягнення з відповідача боргу, суд приходить до висновку, що позивачем пропущено строк звернення до суду з вказаними позовними вимогами, в зв'язку із чим позовні вимоги не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні, а тому не підлягають задоволенню.

Outcome: dismissed