Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-28 00:00:00

Позивач звернувся з названим позовом до суду, мотивуючи вимоги тим, що протягом тривалого часу, а саме з 1996 року йому, як молодому спеціалісту, КСП «Іскра», що знаходилось в с. Собичеве Шосткинського району Сумської області, надало житло - квартиру [ADDRESS] . Після отримання зазначеного житла, позивач 02 грудня 1996 року зареєструвався в ній, а після одруження, з 1999 року , зареєстрував свою дружину, потім - і дітей. В лютому 2000 року КСП «Іскра» було ліквідовано, а майно сільськогосподарського товариства розпайовано між його членами. Відповідно до протоколу зборів членів КСП «Іскра» від 15.02.2002 року про порядок розподілу розпайованого майна між співвласниками майнових паїв, позивачу було виділено квартиру, де він мешкає і яку бажає приватизувати. В подальшому позивач звернувся до Собічевської сільради з відповідною заявою та отримав рішення за № 10- від 13.04.2009 р. про оформлення на його ім»я права власності на квартиру, але рішенням Державного реєстратора від 03.10. 2012 року йому було відмовлено з посиланням на те, що відсутні правовстановлюючі документи які б підтверджували б приватизацію або викуп вказаної квартири та оригінал документу, що підтверджував належність спірної квартири КСП «Іскра». У зв»язку з тим, що [PERSON] добросовісно заволодів спірною житловою квартирою, починаючи з 1996 року там постійно мешкає, проводить оплату за користування комунальними послугами, здійснює поточний ремонт, тобто піклується на належний стан житла, просить визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS]. Представник відповідача в судове засідання не з»явився та надав заяву, в якій не заперечує проти заявлених позовних вимог та просить розглядати справу без їх часті. Представник 3-ї особи - Пономарьов Г.А. не заперечує проти задоволення позовних вимог. Суд, дослідивши матеріали справи та з»ясувавши фактичні обставини, оцінивши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що у позивача відсутні будь-які правовстановлюючі документи на спірне майно, тобто позивач заволодів квартирою в силу факту. Добросовісність володіння позивача підтверджує реєстрація його місця проживання за адресою [ADDRESS] з 02.12.1996 року, та сплата ним комунальних платежів. Отже позивач відкрито, добросовісно і безперервно володіє і користується вказаною квартирою близько двадцяти років. Як вбачається з матеріалів справи, КСП «Іскра», яке було власником вказаного будинку, ліквідувалось у 2000році, тобто вказаний будинок не має власника. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном - протягом п»яти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. В силу п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила вказаної статті поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином, час, з якого потрібно починати відлік набувальної давності на чуже майно, 01 січня 2001 року. За набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Outcome: approved