Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у якій вказує, що він є власником житлового будинку № 8 по 1-му провулку Рокитнянському у м. Чернівці. У 1977 році його син [PERSON] одружився із [PERSON] та він разом із дружиною переїхав на постійне проживання до будинку позивача. У тому ж році у них народився син [PERSON] В 1983 році син позивача з дружиною та сином виїхали з його будинку та ніколи більше не повертались, однак із реєстрації місця проживання не знялись. В зв'язку з викладеним позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловими приміщеннями у вказаному будинку та примусово зняти його з реєстраційного обліку за місцем проживання [INFO] по 3-му провул. по 1-му провулку Рокитнянському у м. Чернівці. В судове засідання позивач зявився просив суд задовольнити позов, та не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності від 14.03.2007 року виданого виконачим комітетом Чернівецької міської ради, житловий будинок № 8 по 1-му провулку Рокитнянському у м. Чернівці належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] Право приватної власності на вказаний житловий будинок зареєстровано на імя позивача в єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно Чернівецьким КОБТІ, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності № 13998566 від 23.03.2007 року. Як вбачається із довідки № 840 від 10.02.2016 року виданої ПП «Садгора-Сервіс», в житловому будинку № 8 по 1-му провулку Рокитнянському у м. Чернівці зареєстровані [PERSON]І власник, [PERSON] дружина власника та [PERSON] внук власника. Факт відсутності та не проживання відповідача [PERSON] протягом тривалого часу, а саме з 1983 року в будинку № 8 по 1-му провулку Рокитнянському у м. Чернівці підтверджується довідкою від № 3 від 25.09.2015 року, яка складена квартальним комітетом органу самоорганізації населення Садгірського району м. Чернівці. (а.с.8) Відповідно до п. 39 постанови пленуму вищого спеціалізованого суду України № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Відповідно до ст. 64 ЖК УРСР До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла за законом. Таким чином встановлено, що [PERSON] без поважних причин більше року не проживає за місцем своєї реєстрації, не бере участі у витратах по утриманню будинку і придомової території та між ним і позивачем по справі не було ніякої домовленості щодо користування будинком. За таких умов, відповідач являється таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи або остаточного рішення суду. Виходячи зі змісту зазначеної норми права, поняття «знаття з реєстрації» нерозривно повязане з поняттям «житлові права» (право власності на житлове приміщення, право користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право такого користування, виселення із займаного приміщення та інше). У звязку із цим, обовязок щодо зняття з реєстрації за місцем проживання особи можливий для застосування при вирішенні спору про житлові права. Враховуючи викладене, обовязок Садгірського сектору управління державної міграційної служби України в Чернівецькій області зняти з реєстрації особу, виникає з моменту остаточного рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а тому відсутня необхідність вказувати у рішенні суду про примусове зняття відповідача із реєстраційного обліку. Таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, в частині визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком. В задоволенні позовних вимог про примусове зняття особи з реєстрації місця проживання слід відмовити, оскільки обовязок на вчинення таких дій відповідним органом прямо випливає із остаточного рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: partial