Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-14 00:00:00

Позивач звернувся з вищевказаним позовом до суду, який мотивує тим, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] Після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з приватизованої ділянки та житлового будинку з прибудовою, хліва, 2 гаражів, погріба, за адресою: [ADDRESS]. Позивач, як дочка померлої, є єдиною спадкоємицею за законом. В межах шестимісячного строку у відповідності до ст. ст. 1268, 1269 ЦК України [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сокол Т.П. із заявою про прийняття спадщини та отримала Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №35882944. Після спливу шестимісячного строку на підставі наданих документів [PERSON] було видано лише Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, на якій побудовано будинок (площею 0,0438 га). Що стосується будинку з господарськими приміщеннями, то відповідно до постанови про відмову у видачі свідоцтва на спадщину за законом позивачеві було відмовлено на тій підставі, що у [PERSON] відсутній документ, який встановлює право власності спадкодавця на спадкове майно - будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS]. Документи, які підтверджують належність даного будинку [PERSON], є: договір на право на будівництво будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння, дозвіл на будівництво, висновок на забудову земельної ділянки та технічний паспорт на будинок з надвірними будівлями за адресою: за адресою: [ADDRESS]. Однак [PERSON] за життя не зареєструвала в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючий документ на житло не отримувала. Тому позивач просить суд визнати за [PERSON] право власності на спадкове майно ,а саме: житловий будинок з прибудовою, хлів, 2 гаражі, погріб, за адресою: [ADDRESS], після смерті [PERSON], померлої [INFO] Представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Представник третьої особи - приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу надав суду заяву про розгляд справи без його участі. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] (а.с. 9, 10, 11). Після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з приватизованої ділянки та житлового будинку А-1, вбиральні З, огорожі № 1-4 за адресою: [ADDRESS]. Згідно ст. 1261 ЦК України, - [PERSON], як спадкоємець першої черги за законом, звернулась до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сокол Т.П. із заявою про прийняття спадщини та отримала Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №35882944. Після спливу шестимісячного строку на підставі наданих документів [PERSON] було видано лише Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, на якій побудовано будинок (площею 0,0438 га) (а.с. 19). Відповідно до постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, - позивачеві було відмовлено на тій підставі, що у [PERSON] відсутній документ, який встановлює право власності спадкодавця на спадкове майно - будинок з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] (а.с. 25). За договором від 25.04.1955 р. [PERSON] було надано право на будівництво будинку та безстрокового користування земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS]. Згідно акту про закінчення будівництва, - зазначений будинок був введений в експлуатацію (а.с. 12-13, 15). Згідно ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, - спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. При цьому умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, - у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Враховуючи, що позивач у встановлений законом порядок звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та є спадкоємцем померлого спадкодавця, а право власності на будинок за адресою: [ADDRESS] належним чином не зареєстроване, що позбавляє позивача права на оформлення спадщини після смерті [PERSON], тому суд вважає, що позов про визнання за [PERSON] право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок А-І, вбиральню З, огорожу № 1-4 за адресою: [ADDRESS], після смерті [PERSON], померлої [INFO] - підлягає задоволенню. Що стосується вимог про визнання права власності за позивачем на гаражі «В», «Г», сарай «Ж», погріб «п/г», то в цій частині суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні позову, оскільки вищезазначені об'єкти згідно фотокопії технічного паспорту є самочинно збудованими (а.с. 21-24). Згідно п. 9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівельної діяльності» (в редакції від 13.01.2015 р.), -орган державного архітектурно-будівельного контролю до 31 грудня 2015 року безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об'єкти будівництва, збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження приймає в експлуатацію: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року; збудовані до 12 березня 2011 року: громадські будинки I і II категорій складності; будівлі і споруди сільськогосподарського призначення I і II категорій складності. Порядок прийняття в експлуатацію таких об'єктів і проведення технічного обстеження визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування. При цьому технічне обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно проводиться в ході їх технічної інвентаризації з відповідною відміткою в технічному паспорті. Тому суд також вважає за необхідне роз'яснити [PERSON] право звернення до органу державного архітектурно-будівельного контролю до 31.12.2015 р. з заявою про прийняття в експлуатацію самочинно збудованих об'єктів будівництва, а саме: гаражів «В», «Г», сараю «Ж», погрібу «п/г», що передбачено п. 9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівельної діяльності» (в редакції від 13.01.2015 р.).

Outcome: partial