Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-10 00:00:00

Позивач звернувся з позовною заявою до Юрківецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що в вересні 2006 року він домовився із [PERSON] про те, що купляє у неї будинок, який належить її покійному батькові [PERSON] . Розрахувався з нею коштами в сумі 3000 гривень, а [PERSON] в свою чергу передала йому всі документи на будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , зареєструвала його в даному будинку та позивач вселився в будинок із сім`єю. Згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 22 вересня 1997 року, житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами по [ADDRESS] належить [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27 листопада 1997 року, [PERSON] успадкував після свого брата [PERSON] 1/2 частину житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про смерть від 20.05.2005 року, [PERSON] помер [INFO] в м. Липецьк, Російської Федерації. Позивач з вересня 2006 року проживає в даному домоволодінні та користується ним. Підтримує будинок в належному стані, сплачує всі комунальні платежі, сплачує земельний податок. Як зазначено в позовній заяві з вересня 2006 року позивач відкрито, безперервно та добросовісно проживає і володіє будинком [ADDRESS] , який належить померлому [PERSON] , а тому позивач з відповідним позовом звернувся до суду для визнання за ним права власності на зазначений будинок за набувальною давністю. Ухвалою Могилів-Подільського міськрайонного суду від 14 березня 2019 року, до участі в справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача залучено спадкоємицю [PERSON] . Позивач [PERSON] , його представник [PERSON] в судове засідання не з`явились. Представник позивача подав до суду заяву, в якій позов підтримав, просив справу розглянути у їхню відсутність. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала до суду письмову заяву, де просила розглянути справу у її відсутність, не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити з наступних підстав: згідно свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок від 22.09.1997, житловий будинок по [ADDRESS] належить [PERSON] та [PERSON] (а.с.8). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27 листопада 1997 року, посвідченого Краснолуцькою державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі № 2-3420, [PERSON] успадкував після свого брата [PERSON] 1/2 частину житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами по [ADDRESS] (а.с.9). Згідно довідки виконкому Юрковецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області №2-24/195 від 02.03.2018, [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS] з 23.02.2006 ( а.с.10). Згідно довідки виконкому Юрковецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області №2-24/208 від 05.03.2018, до складу сім`ї [PERSON] , жителя [ADDRESS] входять: дружина [PERSON] , [INFO] ; син [PERSON] , [INFO] та син [PERSON] , [INFO] (а.с.11). Згідно довідки виконкому Юрковецької сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області №2-24/209 від 05.03.2018, адреса житлового будинку [ADDRESS] , згідно рішення сесії сільської ради від 19.02.2016 за №39-4/2016 змінена на [ADDRESS] (а.с.12). Згідно характеристики на жителя с. Юрківці Могилів-Подільського району Вінницької області [PERSON] , [INFO] , останній зареєстрований та проживає в [ADDRESS] . Одружений. Разом з дружиною виховують двох неповнолітніх дітей. У спілкуванні ввічливий, комунікабельний. За час проживання на території сільської ради заяв та скарг на його поведінку від жителів села та сусідів до сільської ради не надходило (а.с.13). Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 09.05.2005, прізвище дружини після реєстрації « [PERSON] » (а.с.14). Згідно свідоцтв про народження серії [NUMBER] та [NUMBER] , позивач [PERSON] є батьком [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с.15,16). Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] помер [INFO] в м. Липецьк Російської Федерації (а.с.7). Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , батьком [PERSON] є [PERSON] (а.с.67). Згідно свідоцтва про шлюб [PERSON] зареєструвала шлюб 27 червня 1986 року з [PERSON] і змінила дошлюбне прізвище « [PERSON] » на « [PERSON] » (а.с.68). Відповідно до заяви [PERSON] спадщину після смерті батька [PERSON] не приймала та на неї не претендує і не заперечує щодо задоволення позовних вимог [PERSON] (а.с.66). Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Позивач з 2006 року володіє будинком [ADDRESS] , який належав померлому [PERSON] , продовжує відкрито, добросовісно, безперервно володіти та користуватися ним, підтримує будинок в належному стані, проводить в ньому ремонт, сплачує комунальні послуги за нього, що підтверджується розрахунковими квитанціями за сплату комунальних платежів та податку за землю (а.с.17-21). Тому суд вважає, що [PERSON] набув право власності за набувальною давністю на будинок [ADDRESS] , вартістю 34790 (тридцять чотири тисячі сімсот дев`яносто) гривень (а.с.22-24). На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що за позивачем необхідно визнати право власності за набувальною давністю на будинок [ADDRESS] , який належить померлому [PERSON] .

Outcome: approved