Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-23 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до суду про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №264, розташованим по вулиці Шевченко в селі Коробочкине Чугуївського району Харківської області. В позовній заяві позивач вказав, що згідно договору купівлі-продажу від 31.07.2008 року, йому на праві приватної власності належить житловий будинок №264 по вулиці Шевченко в селі Коробочкине Чугуївського району Харківської області. В його будинку з 2007 року зареєстрований в якості мешканця відповідач, родич колишньої власниці - [PERSON], якого він жодного разу не бачив. Речей відповідача в будинку не має. За місцем реєстрації з момента придбання позивачем будинку відповідач не зявлявся. В звязку з реєстрацією в якості мешканця будинку сторонньої особи, він вимушений сплачувати додаткові комунальні послуги та не може оформити субсидію. Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №264, розташованим по вулиці Шевченко в селі Коробочкине Чугуївського району Харківської області. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністтю та просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився. Заслухавши осіб, що брали участь у справі, вивчивши докази та дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного. Позивачу, на праві приватної власності належить житловий будинок №264 , розташований по вулиці Шевченко в селі Коробочкине Чугуївського району Харківської області, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим 31.07.2008 року нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області, зареєстрованим в реєстрі за №1-2898 та в КП «Чугуївське МБТІ» 02.09.2008 року за №371. В вищезазначеному житловому будинку з 2007 року зареєстрований в якості мешканця племінник колишньої власниці домоволодіння - [PERSON]. З моменту реєстрації відповідач не проживав в будинку, не брав участі у сплаті комунальних послуг, в утриманні будинку, тощо, що підтвердила допитана в судовому засіданні в якості свідка «продавець» за договором купівлі-продажу житлового будинку від 31.07.2008 року [PERSON]. Факт відсутності [PERSON] з 2007 року за місцем реєстрації підтверджується і інформацією виконкому Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області за №02-41/993 від 29.07.2015 року. Оскільки, в належному позивачу житловому будинку в якості мешканця зареєстрований відповідач, який не бажає в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку, він вимушений сплачувати додаткові комунальні послуги та не може оформити субсидію на їх оплату, в якій потребує. Відповідно до ст. ст. 316, 317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців. Згідно до ст.72 ЖК України визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку. У відповідності до правил ст.158 ЖК України договір найму житлового приміщення між позивачем та відповідачем, а в минулому і між [PERSON] та [PERSON], не укладався, строк проживання не визначався, тому у відповідності до ст.167 ЖК України відповідач втратив право користування цим будинком з дня вибуття. На підставі викладеного і

Outcome: approved