Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду і свої вимоги мотивують тим, що квартира [ADDRESS] до [INFO] належала [PERSON], 1930 р.н. і після її смерті дану квартиру успадкував [PERSON], який в ній постійно проживає до цього часу. Позивач жодних прав власності на дану квартиру не має. Перед смертю матері позивач зареєструвався у квартирі батьків по [ADDRESS], але з умовою, що відповідач буде здійснювати всі платежі по квартирі, тому що він там проживає і усіма послугами користується. Після смерті [PERSON] відповідач без згоди позивача переоформив особовий рахунок на квартиру на позивача. Договори про надання житлово-комунальних послуг між [PERSON] і житлово-комунальним організаціями м. Суми відсутні. [PERSON], починаючи з грудня 1980 р. проживає постійно із своєю дружиною та дітьми за іншою адресою: [ADDRESS], а тому ніяким чином не являється споживачем житлово-комунальних послуг за спірною адресою і жодних послуг не споживав. Крім того, позивачем було встановлено, що за особовим рахунком по спірній квартирі існує заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг, що вказує на той факт, що відповідач, який є споживачем цих житлово-комунальних послуг - не здійснює їх оплати. Позивач звертався до ТОВ «Жиліщник», яке здійснює обслуговування буд. [ADDRESS], із заявою про переоформлення особового рахунку на відповідача, проте ТОВ «Жиліщник» відмовило позивачу, посилаючись на необхідність надання документів на право власності на квартиру і заяви відповідача. [PERSON] не погоджується добровільно змінити договір найму житлового приміщення і переоформити на себе особовий рахунок, тому позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], змінити договір найму даного житлового приміщення та зобов'язати ТОВ «Жиліщник» укласти з відповідачем окремий договір найму житлового приміщення і переоформити на його ім'я особовий рахунок на квартиру [ADDRESS]. Позивач про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, в письмовій заяві позов підтримав повністю, просить суд слухати справу у їх відсутність. Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, позовні вимоги визнав в частині переоформлення особовий рахунок на квартиру [ADDRESS]. Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає частковому задоволенню з таких підстав: В судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] належала [PERSON], 1930 р.н., яка померла [INFO] і після її смерті дану квартиру успадкував [PERSON] Факт подачі заяви про прийняття спадщини підтверджено матеріалами спадкової справи. Тому, з моменту прийняття спадщини [PERSON] належить спадкове майно, саме відповідач зобов'язаний нести витрати по утриманню майна (ст.322 ЦК України). [PERSON] в добровільному порядку відмовляється переоформити особистий рахунок по спірній квартирі на своє ім'я. [PERSON] звертався до ТОВ «Жиліщник», яке здійснює обслуговування буд. [ADDRESS], із заявою про переоформлення особового рахунку на відповідача, проте ТОВ «Жиліщник» відмовило позивачу, посилаючись на необхідність надання документів на право власності на квартиру і заяви відповідача /а.с.12/. [PERSON] постійно проживає та зареєстрований із своєю дружиною та дітьми за іншою адресою: [ADDRESS] /а.с. 9/. Тобто, підстави для нарахування послуг на ім'я позивача - відсутні, отже права позивача порушені та підлягають захисту в частині зобов'язання ТОВ «Жиліщник» укласти з [PERSON] договір найму житлового приміщення і переоформити на його ім'я особовий рахунок на квартиру [ADDRESS]. Підстави для зміни договору найму або його укладення з відповідачем відсутні, оскільки квартира не перебуває в комунальній власності. Вимоги щодо визнання позивача таким, що втратив право користування квартирою не підлягають задоволенню, оскільки він в даному житлі не зареєстрований та не проживає, не довів які права він бажає захистити за рахунок даної позовної вимоги. Отже, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Оскільки позов задоволено на 1/4, то з відповідача на користь держави необхідно стягнути 60,90 грн. судового бору. На підставі викладеного,

Outcome: partial