Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому просив встановити факт проживання в кімнаті №21 гуртожитку в будинку №8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі в період з 17 червня 1998 року до моменту ухвалення рішення по справі, а також просив визнати за ним право користування зазначеним вище жилим приміщенням. В обґрунтування вимог посилався на те, що він вселився в гуртожиток на законних підставах та мешкає за зазначеною адресою. Таким чином, просить визнати право на користування кімнатою №21 гуртожитку вищевказаного будинку. У судове засідання представник позивача подав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав і просив суд їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином. Заперечень від нього на позов до суду не надходило, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не подавав. Представник третьої особи до суду не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином. Суд ухвалює про заочний розгляд справи відповідно до вимог ст.ст.224-225 ЦПК України, про що не заперечував представник позивача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що у червні 1998 року позивачу виділено жилу площу в гуртожитку в будинку №8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі, який перебував у віданні АТ Фірма «Укргазбуд» та видано спеціальний ордер без зазначення номеру конкретної жилої кімнати гуртожитку. На підставі зазначеного ордеру [PERSON] вселився в кімнату №21 площею 17,73 кв2 вказаного гуртожитку з дотриманням порядку встановленого пунктом 14 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986р. №208, погодженого з Укрпрофрадою і ЦК ЛКСМ України, та його було там зареєстровано. Вказані обставини підтверджуються спеціальним ордером без зазначення номеру конкретної жилої кімнати гуртожитку, договором найму житлового приміщення №41/010 від 01.11.2013р., на підставі яких позивач здійснював плату за користування житлом у гуртожитку та проводив оплату житлово-комунальних послуг в порядку, встановленому п.п.38,39 Примірного положення про гуртожитки. На імя [PERSON], житлово-комунальним відділом БМУ №10 АТ Фірма «Укргазбуд» був виписаний особовий рахунок для оплати житлово-комунальних платежів, що підтверджується\~ копією розрахункової книжки для внесення платежів. В паспорті позивача є відмітка про реєстрацію у вказаному гуртожитку, але без зазначення номера займаної ним конкретної кімнати. З зазначеного часу позивач постійно проживає у вказаному житловому приміщенні, проводить оплату житлово-комунальних послуг. Іншого житла не має. З вересня 2016 року експлуатація та обслуговування вказаного гуртожитку, який передано з державної в комунальну власність територіальної громади міста Одеси, здійснюються виробничою дільницею №4 КП «ЖКС «Пересипський». Згідно до вимог ст.63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат. Відповідно до ст.18 ЖК України, управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Згідно до ст.127 ЖК України, для проживання громадян можуть використовуватись гуртожитки. Згідно до ст.2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом. Наказом начальника Регіонального відділення ФДМУ по м. Києву від 18.03.2009р. №121 передано до комунальної власності Одеської міської ради жилі будинки та гуртожитки, що не увійшли до статутного фонду АТ Фірма» Укргазбуд», які розташовані у м. Одесі, у тому числі гуртожиток будинку №8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі. Рішенням Одеської міської ради від 07.10.2009р. №4722-V надано згоду на передачу до комунальної власності територіальної громади м. Одеси жилих будинків та гуртожитків, що не увійшли до статутного фонду АТ Фірма «Укргазбуд», розташованих у м. Одесі, у тому числі гуртожитку будинку №8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі. Рішенням виконкому Одеської міської ради від 25.08.2016 р №253 затверджено акти приймання-передачі з державної в комунальну власність територіальної громади м. Одеси жилих будинків та гуртожитків, розташованих у м. Одесі, що не увійшли до статутного фонду АТ Фірма «Укргазбуд» та КП «ЖКС «Пересипський» дано вказівку про прийняття у господарське відання та на баланс житлового будинку і гуртожитків з інженерними мережами, у тому числі гуртожитку будинку №8-а по вул. Шкодова гора у місті Одесі. Користуючись даним жилим приміщенням, [PERSON] виконує усі умови, передбачені чинним законодавством та договором найму жилого приміщення у встановленому законом порядку, сплачує за житлово-комунальні послуги, проводить сплату за користування електроенергією, водою. За час проживання у вказаних жилих приміщеннях за вказаною адресою будь-яких зауважень з боку державних, житлово-комунальних та інших установ та організацій на адресу позивача надходило. Таким чином, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право користування житловими приміщенням кімнатою №21 в будинку №8-а по вулиці Шкодова гора в місті Одесі, оскільки позивачем доведено та судом встановлено факт його проживання у вказаному житловому приміщенні в період з 17 червня 1998 року. На підставі Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку», ст.ст.127,128 ЖК України,

Outcome: approved