Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою про стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів. В обґрунтування своїх вимог посилається на наступні обставини. Нікопольською міською радою заявлялися дані позовні вимоги в порядку господарського судочинства до [PERSON] як Фізичної особи- підприємця. Справа перебувала на розгляді в Господарському суді Дніпропетровської області, але постановою Центрального апеляційного господарського суду від 28.08.2019 року № 904/4916/18 провадження по справі було закрито у зв`язку з непідсудністю господарському суду. У даній постанові, враховуючи конкретні обставини справи ( [PERSON] фактично не використовує спірну земельну ділянку у своїй господарській діяльності як ФОП), господарський суд дійшов висновку, що даний спір підлягає розгляду за правилами цивільного судочинства. Тому Нікопольська міська рада звернулась з даним позовом саме до Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області. Щодо обставин справи позивач зазначає наступне. Згідно відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС УДМС України в Дніпропетровській області громадянин [PERSON] з 2006 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за [PERSON] зареєстровано право власності на нежитлові будівлі за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 10.07.2007 року BET № 328007 № 1653 (1/1 частина). Тобто, з 2007 року по теперішній час відповідач використовує вказану земельну ділянку без оформлених належним чином правовстановлюючих документів на землю. Тобто, у [PERSON] як у власника нерухомого майна є обов`язок оформити правовстановлюючі документи на відповідну земельну ділянку (ст.ст.120, 125 ЗК України), що останнім зроблено не було, чим порушено права та законні інтереси Нікопольської міської ради в частині недоодержання коштів за земельну ділянку комунальної власності. Фактично відповідач зберіг у себе кошти за рахунок Нікопольської міської ради без достатньої правової підстави, а тому зобов`язаний повернути їх на підставі ч.ч.1, 2 ст.1212 Цивільного кодексу України. За інформацією Нікопольської ОДПІ ГУ ДФС у Дніпропетровській області (лист від 20.08.2018 року № 362/9/04-07-07-13/1 та лист від 02.08,2018 року № 320/9/04-07-07-13/1), [PERSON] у період 2015-2018 років за земельну ділянку на [ADDRESS] плату не здійснював. За інформацією міськрайонного управління у Нікопольському районі та м.Нікополі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області (лист від 04.07.2018 року № 405/420-18-0,172), нормативну грошову оцінку земель м.Нікополя проведено у 2008 році ПП «Лада» та затверджено рішенням сесії Нікопольської міської ради від 01.08.2008 року за № 40-28/V, базова вартість 1 кв.м. складає 107,01 грн., введена в дію з 01.01.2009 року рішенням сесії Нікопольської міської ради від 24.10.2008 року № 2-31/V. Кумулятивний коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель міста Нікополя станом на 01.01.2018 року складає 2,315. Листом від 11.01.2018 року № 6-28-0.22-244/2-18 зазначено коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земель з 1996 року по 2016 рік. Відповідно до договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 10.07.2007 року, загальна площа земельної ділянки під нерухомістю становить 889 м2. Розмір нормативної грошової оцінки за 0,0889 га (889 м2) становить 95 131,89 грн. (107,01 х 889). Також надані відповідні розрахунки. Період нарахування: з 01.11.2015 року по 31.12.2015 року (кумулятивний коефіцієнт індексації за 2015 рік - 1,52, 95 131,89 х 1,52 = 144 600,47 грн., 144 600,47 х 3% = 4338,01 грн. (сума за 2015 рік) 4 338,01 : 12 = 361,50 грн. (сума за один місяць 2015 року) 361,50 x 2 = 723,00 грн. (сума за два місяці 2015 року); період нарахування: з 01.01.2016 року по 31.12.2016 року (кумулятивний коефіцієнт індексації за 2016 рік - 2,18, 95 131,89 х 2,18 = 207 387,52 грн., 207 387,52 х 3% = 6 221,63 грн. (сума за 2016 рік); період нарахування: з 01.01.2017 року по 31.12.2017 року (кумулятивний коефіцієнт індексації за 2017 рік - 2,315, 95 131,89 х 2,315 = 220 230,33 грн., 220 230,33 х 3% = 6 606,91 грн. (сума за 2017 рік) ; період нарахування: з 01.01.2018 року по 31.08.2018 року (кумулятивний коефіцієнт індексації за 2018 рік - 2,315, 95 131,89 х 2,315 = 220 230,33 грн., 220 230,33 х 3% = 6 606,91 грн. (сума за 2018 рік) 6 606,91 : 12 = 550,58 грн. (сума за один місяць 2018 року) 550,58 х 8 = 4 404,64 грн. (сума за вісім місяців 2018 року). Всього за період з 01.11.2015 року по 31.08.2018 року: 723,00 + 6 221,63 + 6 606,91 + 4 404,64 = 17 956,18 грн. На підставі наведеного та

Outcome: approved