Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до Житлово-будівельного кооперативу «КРИСТАЛ-12», в якому просив розподілити особові рахунки в квартирі у відповідності до двох співвласників : його та його колишньої дружини. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником 1/2 частини квартири [ADDRESS]. Рішення Подільського районного суду м. Києва від 03.08.2012 року було встановлено порядок користування квартирою [ADDRESS], виділено в його користування ізольовану кімнату, площею 10,5 кв.м, а [PERSON] залишено кімнату площею 16,0 кв.м, в загальному користуванні залишено коридор, кухню, ванну кімнату, вбиральню, два балкони. Наразі і позивач і [PERSON] разом сплачують плату за надання комунальних послуг, але виконання обов'язків ускладнюється наявністю лише одного особового рахунку. Позивач, посилаючись на ст. 179 ЖК України, ст. 360 ЦК України, просить суд зобов'язати відповідача розподілити особові рахунки [PERSON] та [PERSON] Позивач позовні вимоги підтримав. Пояснив, що колишня дружина, не дивлячись на існування рішення Подільського районного суду м.Києва від 03.08.2012р. , яким вже встановлений порядок користування квартирою та зобов'язано не чинити йому перешкоди в користуванні житловим приміщенням, не дає свою згоду на розподіл особового рахунку для сплати комунальних послуг, тому він вимушений звернутись в суд з даним позовом. Проживати в одній квартирі неможливо з причин неприязнених стосунків, що склались між ними. Представник ЖБК «КРИСТАЛ-12» у судове засідання не з'явилися, про місце та час розгляду справи повідомлялися належним чином, надали суду заяву , в якій не заперечували проти позову, зазначили, що до кооперативу належним чином завірені копії правовстановлюючих документів на 1/2 частину квартиру № 120 сторонами не надавались. Відповідач [PERSON].в судовому засіданні заперечувала проти позову лише з тих підстав, що вона останні 20 років сама сплачувала за жилого-комунальні послуги, відповідач не допомагав, ремонт вона також робила за свої кошти, тому це є несправедливим по відношенню до неї, і тому вона не дає згоду на розподіл особового рахунку. Вислухавши сторони, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що на підставі рішення Подільського районного суду м. Києва від 08.01.2009 року за [PERSON] визнано право власності на 1/2 частини квартири [ADDRESS] оскільки сторони придбали дану квартиру в шлюбі. Рішенням Подільського районного суду м. Києва від 03.08.2012 року встановлено порядок користування квартирою [ADDRESS], виділивши у користування [PERSON] ізольовану кімнату площею 10,5 кв.м., а [PERSON] кімнату площею 16,0 кв. м.; коридор, кухню, ванну кімнату, вбиральню та два балкони залишити в загальному користуванні. Особовий рахунок на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються у дану квартиру, оформлено на [PERSON] Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пунктом 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572 передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартири в разі, якщо між ними відсутня згода щодо оплати. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать послуги з централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Статтею 360 ЦК України встановлено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереженні спільного майна, у сплаті податків, зборів, обов'язкових платежів, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Разом з тим, вирішити питання про поділ особових рахунків як це передбачено Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведення, суд може лише у випадку визначення конкретної житлової площі, якою користується кожна з осіб, яка претендує на оформлення особового рахунку на своє ім'я, та визначення площі приміщень, що перебуватимуть у спільному користуванні. З огляду на те, що у судовому порядку вирішено питання виділення у користування позивачу конкретної житлової площі, а саме рішенням Подільського районного суду м. Києва від 03.08.2012 року, яка б підлягала оплаті за самостійним особовим рахунком, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача [PERSON] підлягає стягненню судовий збір на користь держави в сумі 640,00 грн., оскільки позивач - інвалід ІІ групи і звільнений від сплати судового збору при подачі позову до суду. На підставі наведеного,

Outcome: approved