Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-31 00:00:00

Позивач звернувся до Южного міського суду Одеської області з позовною заявою до [PERSON], за участю третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог [PERSON], як законного представника неповнолітнього [PERSON], [INFO], [PERSON], яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], [PERSON] та [PERSON], треті особи, які на заявляють самостійних вимог - Служба у справах дітей Южненської міської ради Одеської області, Южненська міська рада Одеської області, про визнання та реєстрацію права власності та права господарського відання на житловий будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що листом від 17.12.2014 року (зареєстр. 24.12.2014 року за № М-13) [PERSON], звернулась до Державного підприємства «Морський торговельний порт «Южний» із вимогою про передачу її родині службового житла, розташованого за адресою: 67552, Одеська обл., Комінтернівський р-н, с. Старі Біляри, підсобне господарство, буд. 7. Повторно Відповідач листом від 23.02.2015 року (зареєстр. 25.12.2014 року за № М-5) поставила під сумнів право власності ДП «МТП «Южний» та можливість розпоряджатись майном за цим позовом: одноповерховим житловим будинком (№ 7, інв.№ 4139) загальною площею 150,0 кв.м., з них: 96,6 кв.м. житлова та 53,7 кв.м. допоміжна, й просила передати його їй у власність та переоформити. Свої вимоги відповідач мотивує тим, що її батько [PERSON], який помер 14.02.2014 року, раніше працював у Радгоспі ім. 50 річчя Великого Жовтня та, свого часу, був поселений у службове житлове приміщення Радгоспу підсобне господарство, проте, родина не змогла узаконити право на відповідне житло, із можливістю володіти та розпоряджатись ним. ДП «МТП «Южний» в обґрунтування позовних вимог зазначає про наступне: На підставі Договору купівлі-продажу від 15.10.1987 року, укладеному між Морським торговельним портом «Южний» Чорноморського ордена Леніна морського пароплавства Міністерства морського флоту УРСР та Радгоспом ім. 50 річчя Великого Жовтня, згідно відводу земельної ділянки під підсобне господарство Порту «Южний» із земель колгоспу ім. Щорса, на території якого знаходяться будівлі Радгоспу ім. 50 річчя Великого Жовтня (згідно Списку будівель із балансовою вартістю, що додається) набуто право власності на 16 будівель загальною вартістю 60\~350,00 крб., у тому числі, на житловий будинок підсобного господарства № 7. Вказаний Договір купівлі-продажу від 15.10.1987 року від Морського торговельного порту «Южний» підписаний начальником Порту [PERSON] та головним бухгалтером [PERSON] та від Радгоспу ім. 50 річчя Великого Жовтня підписаний директором Радгоспу [PERSON] та головним бухгалтером [PERSON] Відповідно до Списку обєктів по відкормувальній фермі, придбаних Портом з балансу Радгоспу, обліковується житловий будинок № 7, 1963 року будови, залишковою вартістю 4\~262,00 крб. У ДП «МТП «Южний» на підставі Державного [PERSON] на право постійного користування землею серія ЯЯ № 205858, площею 9,1595 га, кадастровий № 5111700000:02:004:001виданого 10.06.2009 року Южненською міською радою Одеської області, знаходиться в постійному користуванні земельна ділянка:, цільове призначення - для ведення підсобного сільськогосподарського виробництва, розташована за адресою: м. Южне, Одеської області. Згідно інвентарної картки обліку основних засобів ДП «МТП «Южний», за інвентарним номером 4139 обліковується: житловий будинок № 7, дата введення в експлуатацію (початку амортизації) 01.11.1987 року, код 10102 (будівля зі стінами полегшеної кладки), дільниця підсобне господарство, рахунок/субрахунок 10301. За Довідкою ДП «МТП «Южний» від 05.12.2014 року житловий будинок № 7 (інв. № 4139) введено до експлуатації в жовтні 1987 року, балансова вартість становить 545,32 грн., відповідне майно не знаходиться в розшуку, не продане, не подароване, не заставлене, під арештом не перебуває. Технічний паспорт на житловий будинок № 7 (інв. № 4139), виготовленого КП «Южненське міське бюро технічної інвентаризації» 22.10.2012 року. Відповідно до виданого Фондом державного майна України 22.12.2014 року за № 10-15-17852 [PERSON] з Єдиного реєстру обєктів державної власності щодо державного майна, реєстровий номер будівлі сільськогосподарського призначення (житлового будинку № 7) 04704790.1.АААИБЕ280. ДП «МТП «Южний» є балансоутримувачем житлового будинку № 7 обєкта інфраструктури морського та річкового транспорту державної власності, субєкт управління, який здійснює управління державним майном Міністерство інфраструктури України. Відповідно до рішення Виконавчого комітету Южненської міської ради від 18.12.2014 року № 1722 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Южненської міської ради від 22.11.2012 р. № 840 «Про затвердження розпорядження міського голови № 02-02-309р від 12.11.2012 р. «Про надання поштових адрес дачним будинкам № 4139 та № 4142 Державного підприємства Морський торговельний порт «Южний», що розташовані за адресою: м. Южне Одеської області, підсобне господарство», виклавши його в новій редакції», поштовою адресою службового житла є: житловий будинок № 4139 Одеська обл., м. Южне, пр-к Вишневий, 3. Таким чином, позивачем на підставі Договору купівлі-продажу від 15.10.1987 року, укладеному між Морським торговельним портом «Южний» Чорноморського ордена Леніна морського пароплавства Міністерства морського флоту УРСР та Радгоспом ім. 50 річчя Великого Жовтня, згідно Списку будівель із балансовою вартістю, було придбано та поставлено на баланс ДП «МТП «Южний» з 01.11.1987 року, й обліковується згідно Єдиного реєстру обєктів державної власності щодо державного майна, управління яким здійснює Міністерство інфраструктури України реєстровий номер 04704790.1.АААИБЕ280 житловий будинок № 7 (інв. № 4139), відповідно до технічного паспорту, виготовленого КП «Южненське міське бюро технічної інвентаризації» 22.10.2012 року. Проте, розпоряджатися правом державної власності на відповідне майно ДП «МТП «Южний» не має можливості, у звязку із відсутністю реєстрації цього обєкту у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Статутом ДП «МТП «Южний» передбачено, що позивач є державним унітарним підприємством, діє як державне комерційне підприємство, засноване на державній власності та входить до сфери управління Міністерства транспорту та зв'язку України (Міністерства інфраструктури України). Майно порту, відповідно до положень Статуту є державною власністю і належить йому на праві господарського відання. Враховуючи вищевикладене позивачем подано позов про визнання права власності за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України та про визнання права господарського відання за ДП «МТП «Южний» на житловий будинок № 25 (інв. № 4142) балансовою вартістю 1\~846,72 грн., розташований за адресою: 65481, Одеська обл., м. Южне, пр-к Вишневий, 8 та зареєструвати право державної власності й право господарського відання на майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилаючись на докази, наявні й справі. Відповідач в судовому засіданні визнав позов в повному обсязі. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, причина неявки суду невідома, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила. Представники третіх осіб, які на заявляють самостійних вимог та треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позовних вимог. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, оглянувши оригінали документів, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити в повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Крім визнання відповідачем позову, суд вважає, що позов необхідно задовольнити в тому числі виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що листом від 17.12.2014 року (зареєстр. 24.12.2014 року за № М-13) [PERSON], звернулась до Державного підприємства «Морський торговельний порт «Южний» із вимогою про передачу її родині службового житла, розташованого за адресою: 67552, Одеська обл., Комінтернівський р-н, с. Старі Біляри, підсобне господарство, буд. 7, копія якого міститься в матеріалах даної цивільної справи. Повторно [PERSON] листом від 23.02.2015 року (зареєстр. 25.12.2014 року за № М-5) поставила під сумнів право власності ДП «МТП «Южний» та можливість розпоряджатись майном за цим позовом: одноповерховим житловим будинком (№ 7, інв.№ 4139) загальною площею 150,0 кв.м., з них: 96,6 кв.м. житлова та 53,7 кв.м. допоміжна, й просила передати його їй у власність та переоформити. Згідно довідки Новобілярської селищної ради від 18.12.2014 року вих.№СР-02-21-586 родина [PERSON]В складається з: [PERSON] 14.04.2005 р.н, [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], що проживають та зареєстровані разом з нею у вказаному службовому житловому приміщенні. Згідно довідки ДП «МТП «Южний» від 27.02.2015 року [PERSON] працює у ДП «МТП «Южний» з 25.07.2002 року по теперішній час, на посаді робітника зеленого будівництва комунального господарства дільниця з благоустрою. У відповідному службовому будинку № 7 [PERSON] проживає та зареєстрована з 1979 року по теперішній час, документальні підстави для її реєстрації у селищній раді не збереглись, що підтверджується довідкою Новобілярської селищної ради від 18.12.2014 року вих.№СР-02-21-583 та вих.№СР-02-21-584. Батько [PERSON] - [PERSON], який помер 14.02.2014 року, раніше працював у Радгоспі ім. 50 річчя Великого Жовтня та, свого часу, був поселений у службове житлове приміщення Радгоспу підсобне господарство, проте, родина не змогла узаконити право на відповідне житло, із можливістю володіти та розпоряджатись ним. Відповідно до копії трудової книжки від 29.12.1963 року, яка міститься в матеріалах справи, [PERSON] працював у Радгоспі ім. 50 річчя великого Жовтня скотником, з 21.08.1979 року. На підставі Договору купівлі-продажу від 15.10.1987 року, укладеному між Морським торговельним портом «Южний» Чорноморського ордена Леніна морського пароплавства Міністерства морського флоту УРСР та Радгоспом ім. 50 річчя Великого Жовтня, копія якого міститься в матеріалах справи, згідно відводу земельної ділянки під підсобне господарство Порту «Южний» із земель колгоспу ім. Щорса, на території якого знаходяться будівлі Радгоспу ім. 50 річчя Великого Жовтня (згідно Списку будівель із балансовою вартістю, що додається) набуто право власності на 16 будівель загальною вартістю 60\~350,00 крб., у тому числі, на житловий будинок підсобного господарства № 7. Вказаний Договір купівлі-продажу від 15.10.1987 року від Морського торговельного порту «Южний» підписаний начальником Порту [PERSON] та головним бухгалтером [PERSON] та від Радгоспу ім. 50 річчя Великого Жовтня підписаний директором Радгоспу [PERSON] та головним бухгалтером [PERSON] Відповідно до Списку обєктів по відкормувальній фермі, придбаних Портом з балансу Радгоспу, обліковується житловий будинок № 7, 1963 року будови, залишковою вартістю 4\~262,00 крб. У ДП «МТП «Южний» на підставі Державного [PERSON] на право постійного користування землею серія ЯЯ № 205858, виданого 10.06.2009 року Южненською міською радою Одеської області, знаходиться в постійному користуванні земельна ділянка: площею 9,1595 га, кадастровий № 5111700000:02:004:001, цільове призначення - для ведення підсобного сільськогосподарського виробництва, розташована за адресою: м. Южне, Одеської області. Згідно інвентарної картки обліку основних засобів ДП «МТП «Южний», за інвентарним номером 4139 обліковується: житловий будинок № 7, дата введення в експлуатацію (початку амортизації) 01.11.1987 року, код 10102 (будівля зі стінами полегшеної кладки), дільниця підсобне господарство, рахунок/субрахунок 10301. За Довідкою ДП «МТП «Южний» від 05.12.2014 року житловий будинок № 7 (інв. № 4139) введено до експлуатації в жовтні 1987 року, балансова вартість становить 545,32 грн., відповідне майно не знаходиться в розшуку, не продане, не подароване, не заставлене, під арештом не перебуває. Технічний паспорт на житловий будинок № 7 (інв. № 4139), виготовленого КП «Южненське міське бюро технічної інвентаризації» 22.10.2012 року. Відповідно до виданого Фондом державного майна України 22.12.2014 року за № 10-15-17852 [PERSON] з Єдиного реєстру обєктів державної власності щодо державного майна, реєстровий номер будівлі сільськогосподарського призначення (житлового будинку № 7) 04704790.1.АААИБЕ280. ДП «МТП «Южний» є балансоутримувачем житлового будинку № 7 обєкта інфраструктури морського та річкового транспорту державної власності, субєкт управління, який здійснює управління державним майном Міністерство інфраструктури України. Відповідно до рішення Виконавчого комітету Южненської міської ради від 18.12.2014 року № 1722 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Южненської міської ради від 22.11.2012 р. № 840 «Про затвердження розпорядження міського голови № 02-02-309р від 12.11.2012 р. «Про надання поштових адрес дачним будинкам № 4139 та № 4142 Державного підприємства Морський торговельний порт «Южний», що розташовані за адресою: м. Южне Одеської області, підсобне господарство», виклавши його в новій редакції», поштовою адресою службового житла є: житловий будинок № 4139 Одеська обл., м. Южне, пр-к Вишневий, 3. Таким чином, позивачем на підставі Договору купівлі-продажу від 15.10.1987 року, укладеному між Морським торговельним портом «Южний» Чорноморського ордена Леніна морського пароплавства Міністерства морського флоту УРСР та Радгоспом ім. 50 річчя Великого Жовтня, згідно Списку будівель із балансовою вартістю, було придбано та поставлено на баланс ДП «МТП «Южний» з 01.11.1987 року, й обліковується згідно Єдиного реєстру обєктів державної власності щодо державного майна, управління яким здійснює Міністерство інфраструктури України реєстровий номер 04704790.1.АААИБЕ280 житловий будинок № 7 (інв. № 4139), відповідно до технічного паспорту, виготовленого КП «Южненське міське бюро технічної інвентаризації» 22.10.2012 року. Статутом ДП «МТП «Южний» передбачено, що позивач є державним унітарним підприємством, діє як державне комерційне підприємство, засноване на державній власності та входить до сфери управління Міністерства транспорту та зв'язку України (Міністерства інфраструктури України). Майно порту, відповідно до положень Статуту є державною власністю і належить йому на праві господарського відання. Відповідно до вимог ст.ст. 44, 47, 128, Глави 20 Цивільного кодексу Української PCP, що діяв на момент укладення та виконання вказаного договору, договір купівлі-продажу нежитлової нерухомості між організаціями не потребував нотаріального посвідчення та реєстрації та викладався у простій письмовій формі, а право власності переходило після передачі речі покупцю. Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Згідно пункту 1 частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України передбачено, що одним із способів захисту права власності є визнання його в судовому порядку. Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із Закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Стаття 321 ЦК України визначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 73 ГК України визначено поняття державного унітарного підприємства, - яке утворюється компетентним органом державної влади в розпорядчому порядку на базі відокремленої частини державної власності, як правило, без поділу її на частки, і входить до сфери його управління. Частиною другою цієї статті передбачено, що орган державної влади, до сфери управління якого входить підприємство, є представником власника і виконує його функції у межах, визначених цим Кодексом та іншими законодавчими актами. Згідно до частини 3 статті 73 ГК України, майно державного унітарного підприємства перебуває у державній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання чи праві оперативного управління. Відповідно до пункту 4.2. Статуту ДП «МТП «Южний» майно порту є державною власністю і належить йому на праві господарського відання. Здійснюючи право господарського відання, порт володіє, користується та розпоряджується майном, закріпленим за ним, з погодженням з Уповноваженим органом управління, вчиняючи щодо нього будь-які дії, що не суперечать законодавству, нормативно-правовим актам уповноваженого органу управляння та цьому Статуту. Статтею 133 ГК України передбачено, що основу правового режиму майна суб'єктів господарювання, на якій базується їх господарська діяльність, становлять право власності та інші речові права - право господарського відання, право оперативного управління. Право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами (ч. 1 ст. 136 ГК України). Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна особа повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Враховуючи положення ст.ст. 5, 15-17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», та положення абз. 10 п. 27, п. 26 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ №703 від 22.06.2011р., рішення суду є документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, що є підставою для реєстрації права власності. При таких обставин, враховуючи те що позивачем набуто право власності на оспарюємоє майно згідно законодавства України, суд вважає, що позов Державного підприємства Морський торговельний порт Южний в інтересах держави в особі Міністерства інфраструктури України до [PERSON], за участю третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог [PERSON], як законного представника неповнолітнього [PERSON], [INFO], [PERSON], яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], [PERSON] та [PERSON], треті особи, які на заявляють самостійних вимог - Служба у справах дітей Южненської міської ради Одеської області, Южненська міська рада Одеської області, про визнання та реєстрацію права власності та права господарського відання на житловий будинок, необхідно задовольнити в повному обсязі, визнавши за Державою Україна в особі Міністерства інфраструктури України (код ЄДРПОУ 37472062, 01135, м. Київ, пр. Перемоги, 14) на одноповерховий житловий будинок (№ 7 інв. № 4139) загальною площею 150,0 кв.м.; з них: 96,6 кв.м. - житлова та 53,7 кв.м. - допоміжна, що знаходиться за адресою: 65481, Одеська обл., м. Южне, пр-к Вишневий, 3; визнавши право господарського відання за Державним підприємством «Морський торговельний порт «Южний» (код ЄДРПОУ 04704790, 65481, Одеська обл., м. Южне, вул. Берегова, 13) на одноповерховий житловий будинок (№ 7 інв. № 4139) загальною площею 150,0 кв.м.; з них: 96,6 кв.м. - житлова та 53,7 кв.м. - допоміжна, що знаходиться за адресою: 65481, Одеська обл., м. Южне, пр-к Вишневий, 3.

Outcome: approved