Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів про виселення, у якому просить суд виселити відповідачів з житлового будинку, загальною площею 280, 3 кв.м., житловою площею 101,2 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 0,0585 га, судові витрати покласти на відповідачів. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 29 серпня 2007 року між АКБ СР «Укрсоцбанк» та [PERSON] укладено договір іпотеки № 02-10/2995. Відповідно до даного договору в іпотеки було передано нерухоме майно, а саме житловий будинок, загальною площею 280, 3 кв.м., житловою площею 101,2 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 0,0585 га. АТ «Альфа-Банк» розпочато процедуру звернення стягнення на нерухоме майно у зв`язку з чим останній надіслав письмову вимогу про виселення та зняття з реєстраційного обліку від 01 серпня 2019 року проте станом на день подачі позову до суду, вимога залишається без задоволення. Згідно довідки Дніпровської РДА в будинку зареєстровані всі відповідачі. Малолітні діти: [PERSON] , [PERSON] були зареєстровані в зазначеному житловому приміщення після укладення договору іпотеки. Представник відповідача-1 [PERSON] подав відзив, в якому заперечував проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що спірна квартира була придбана не за рахунок кредитних коштів. Квартира була придбана [PERSON] 30 серпня 2002 року. Зазначив, що виселення без надання іншого житла неможливе. Представник позивача судове засідання не з`явився. Подав заяву про слухання справи у його відсутність. На позовних вимогах наполягав в повному обсязі. Відповідач [PERSON] , який діє також в інтересах [PERSON] та [PERSON] судове засідання не з`явився. Його представник подав заяву про слухання справи у його відсутність. Щодо задоволення позовних вимог заперечував в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися. Повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Представник третьої особи в судове засідання не з`явилась. Надіслала до суду листа в якому просила розгляд справи здійснювати у їх відсутність та прийняти рішення з урахуванням найкращих інтересів дітей та чинного законодавства. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 20 березня 2020 року відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін та призначено судове засідання. 14 травня 2020 року представником відповідача [PERSON] - [PERSON] було подано відзив на позовну заяву. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Відповідно до ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів (ст. 4 ЦПК України). Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до положень ч. 3 ст. 12, ч.ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Як вбачається з матеріалів справи, 10.09.2019 року загальними зборами акціонерів АТ «Альфа-Банк» та єдиним акціонером AT «Укрсоцбанк» затверджено рішення про реорганізацію AT «Укрсоцбанк» шляхом приєднання до АТ «Альфа-Банк». Згідно Рішення № 5/2019 єдиного акціонера АТ «Укрсоцбанк» від 15.10.2019 року, було затверджено Передавальний акт та визначено, що правонаступництво щодо всього майна, прав та обов`язків AT «Укрсоцбанк», які зазначені у передавальному акті, виникає у АТ «Альфа-Банк» з дати визначеної у Передавальному акті, а саме - з 15.10.2019 року. Протоколом №4/2019 позачергових загальних зборів акціонерів АТ «Альфа-Банк» від 15.10.2019 року було вирішено затвердити Передавальний акт. Отже АТ «Альфа-Банк» є правонаступником AT «Укрсоцбанк». 29 серпня 2007 року між АКБ СР «Укрсоцбанк» та [PERSON] був укладений іпотечний договір № 02-10/2995, відповідно до якого відповідач передав в іпотеку Банку у якості забезпечення виконання ним зобов`язань за договором про надання не відновлювальної кредитної лінії № 10-29/4076 від 29 серпня 2007, укладеним між Іпотекодержателем та Іпотекодавцем нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 280, 3 кв.м., житловою площею 101,2 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підстав Свідоцтва про право власності на жилий будинок, що видане 30 серпня 2002 року виконкомом Дніпровською районною державною адміністрацією м. Києва на підставі розпорядження «Органу по оформленню права власності на об`єкти нерухомого майна і житла» №ПС-13 від 23 липня 2002 року, право власності на який зареєстроване відповідно до Реєстраційного напису на правовстановлюючому документі, в чиненого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна» 12 вересня 2002 року за реєстровим № 43384 та земельна ділянка розміром 0,0585 гектара, зо розташована на території [ADDRESS] , кадастровий номер 66085002, яка належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії ІІІ-КВ № 141323, виданого 28 березня 2001 року Київським міським управлінням земельних ресурсів на підставі рішення Київської міської ради від 21 грудня 2000 року за № 122/1099, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 66-2-03605. Вказаним предметом іпотеки забезпечено повернення кредиту у розмірі 300 000,00 доларів США. На даний час, матеріали справи не містять доказів того, що іпотечне майно перебуває у власності за позивачем- АТ «Альфа-Банк». Крім того, в позові зазначається, що процедура звернення стягнення на нерухоме майно розпочата, однак не завершена. Згідно з довідкою Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації за адресою: [ADDRESS] зареєстровано 14 осіб: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] 01 серпня 2019 року банк направив на адресу відповідачів вимогу від 01 серпня 2019 року про добровільне виселення, в якій зазначив, що відповідно до ст. 37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержателем розпочата процедура позасудового врегулювання - звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом переходу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання.

Outcome: dismissed