Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом і просить стягнути із відповідача аванс за договором про надання комплексу консультаційних та юридичних послуг № 19/10/18-01 від 19 жовтня 2018 року в розмірі 154201 грн. 56 коп., інфляційні витрати в розмірі 13942 грн. 04 коп., три відсотки річних в розмірі 4139 грн. 81 коп. та судовий збір в розмірі 1722 грн. 84 коп. Посилається на те, що 19 жовтня 2018 року між ним та відповідачем був укладений договір про надання комплексу консультаційних та юридичних послуг № 19/10/18-01. Відповідно до умов вищезазначеного договору відповідач зобов`язувався надати позивачу комплекс консультаційних та юридичних послуг з приводу придбання нерухомого майна, забезпечення укладання договору (договорів) купівлі-продажу предмету нерухомості за зазначеною у договорі вартістю та у визначені у договорі терміни. Крім того, ним на виконання п.2.2.1 вищезазначеного Договору відповідачу був переданий аванс у розмірі 25000 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ станом на день укладення Договору, складало 700916 грн. 17 коп. На підтвердження отримання відповідачем авансу, останнім 19 жовтня 2018 року була власноручно написана розписка, в якій зазначено, що у випадку невиконання Договору, він зобов`язується повернути аванс у розмірі 25000 доларів США. Відповідачем умови укладеного договору виконані не були. В такому випадку положеннями Договору було передбачено повернення сплаченої суми авансу протягом трьох банківських днів з дати проведення аукціону, тобто до 23 листопада 2018 року. 27 листопада 2018 року позивачем була вручена особисто відповідачу вимога про повернення суми авансу, на якій останній власноручно написав, що зобов`язується повернути частину авансу 30 листопада 2018 року, решту - на протязі десяти робочих днів. Крім того, вищезазначена вимога була направлена за місцем реєстрації відповідача. На виконання умов договору відповідачем частково був повернутий аванс на загальну суму 19500 доларів США, що еквівалентно 546714 грн. 61 коп. Сума неповерненого авансу становить 5500 доларів США ( 154201 грн. 56 коп.). Крім того, вважає, що відповідач має сплатити йому інфляційні витрати в розмірі 13942 грн. 04 коп. та три відсотки річних в розмірі 4139 грн. 81 коп. Ухвалою від 09 липня 2019 року відкрито провадження в даній справі та призначено справу в судове засідання до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін та проведення судового засідання за наявними у справі матеріалами. Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву та роз`яснено, що розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін проводиться за його клопотанням, яке він може подати в строк для подання відзиву на позов. У встановлений судом строк відповідачем, який належним чином повідомлений про розгляд справи, що підтверджується поштовим повідомленням, не надано відзиву на позов, будь-яких клопотань не заявлено, а тому суд вирішує спір за наявними матеріалами справи, відповідно до ч.2 ст.191 ЦПК України Зважаючи на відсутність клопотань сторін щодо розгляду справи у судовому засіданні та незначну складність спору, суд не вбачає підстав для проведення судового засідання, а тому справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України. Судом встановлено наступне. 19 жовтня 2018 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір № 19/10/18-01 про надання комплексу консультаційних та юридичних послуг (а.с.15-19). 15 листопада 2018 року між сторонами по справі була укладена додаткова угода № 1 до Договору про надання комплексу консультаційних та юридичних послуг № 19/10/18-01 від 19 жовтня 2019 року (а.с.20-22). На виконання п.2.2.1 Договору відповідачем був отриманий аванс у розмір 25000 доларів США, про що власноручно 19 жовтня 2018 року була написана розписка (а.с.23). Відповідно до вищезазначеної розписки [PERSON] зобов`язувався повернути аванс у розмірі 25000 доларів США у випадку невиконання договору. Відповідно до п.1.9 Договору Замовник зобов`язується в строк до 19.11.2018 до 15-00 надати Виконавцю на електронну пошту:kerajann@iclood.com та в смс на номер № [NUMBER] назву та ідентифікаційні коди ЄДРПОУ/ідентифікаційні номери осіб, які в інтересах досягнення результату за Договором в інтересах Замовника ( або будь-яких пов`язаних з ним осіб, що будуть визначені Замовником самостійно окремо) будуть приймати участь в торгах з продажу Предмету нерухомості. На виконання даного пункту Договору позивач повідомив відповідача про учасників аукціону, на підтвердження чого надав копію повідомлення, яке було направлене на електронну адресу [PERSON] та вручене йому особисто під розписку (а.с.24-26). Згідно протоколу електронних торгів № UA-EA-2018-11-12-000011-b переможцем електронних торгів є ТОВ «ІНВЕСТКЕПІТАЛ» (а.с.27). В зв`язку з неналежним виконанням обов`язків за вищезазначеним Договором, на адресу відповідача була направлена вимога про повернення сплаченого авансу (а.с.28), на якій [PERSON] був власноручно зроблений напис про те, що 30 листопада 2018 року ним буде повернута частина авансу, решта - на протязі 10 робочих днів з 30 листопада 2018 року (а.с.28). Як зазначено в позовній заяві, відповідачем була повернута частина авансу, зокрема: 30 листопада 2018 року - 5 доларів США, 12 грудня 2018 року - 7000 доларів США. Відповідно до розписки [PERSON] повернув 23 грудня 2018 року кошти в розмірі 2000 доларів США, 25 січня 2019 року - 2000 доларів США, 07 лютого 2019 року - 1500 доларів США, 21 березня 2019 року - 1000 доларів США, 26 червня 2019 року - 1000 доларів США (а.с.30). Загалом відповідачем був повернений аванс за вищезазначеним Договором на загальну суму 19500 доларів США. Сума неповерненого авансу становить 5500 доларів США, що в еквіваленті за погодженим сторонами курсом НБУ станом на день укладення договору становить 154201 грн. 56 коп. Крім того, позивач просить стягнути із відповідача інфляційні витрати в розмірі 13942 грн. 04 коп. та три відсотки річних в розмірі 4139 грн. 81 коп. Суд приймає до уваги подані позивачем докази, на підставі яких встановлені дані обставини справи, та вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи. Згідно ч.1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до вимог ст. ст. 526 та 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору і в установлений строк. Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, якщо в зобов`язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню в цей строк (термін). Відповідно до ч.1 ст.527 ЦК України боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту. Відповідно до п.1.1. вищезазначеного Договору Виконавець зобов`язується: 1.1.1 надати Заявнику комплекс консультаційних та юридичних послуг щодо придбання нежитлового приміщення, загальною площею 3994,70 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (далі- «Нежитлове приміщення»), земельної ділянки, площею 0,0850 га, на якій розташоване дане Нежитлове приміщення, а також основних засобів, які продаються разом з Нежитловим приміщенням (далі разом - «Предмет нерухомості»), які на момент укладення цього Договору належать на праві власності АТ «ФОРТУНА-БАНК»; 1.1.2. забезпечити укладення договору (договорів) купівлі-продажу Предмету нерухомості за ціною не вище 137 000 000,00 (сто тридцять сім мільйонів гривень 00 копійок) гривень, включаючи всі податки і збори, результатом якого (яких) стану оформлення в порядку та строки, передбачені чинним законодавством України, права власності на Предмет нерухомості на Замовника (або будь-яких зв`язаних з ним осіб, що будуть визначені Замовником самостійно окремо) в термін до 05.12.2018 року включно. Згідно статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до п.6.3 укладеного між сторонами Договору Виконавець у випадку невиконання робіт чи ненадання послуг за цим Договором (в тому числі, але не обмежуючись, у випадку не оформлення на Замовника (або будь-яких пов`язаних з ним осіб, які будуть визначені Замовником самостійно окремо) в термін до 05 грудня 2018 року включно права власності на Предмет нерухомості), після закінчення перебігу строку, визначеного цим Договором, зобов`язується протягом 3 (трьох) банківських днів з моменту закінчення вказаного строку повернути суми всіх авансових платежів, отриманих в межах виконання цього Договору, в тій же формі, в якій вони були отримані. Відповідно до ст. 6, ст. 627 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Отже, судом встановлено, що між сторонами укладено та підписано договір про надання комплексу консультаційних та юридичних послуг та додаткова угода до нього, які містять норми про повернення сум всіх авансових платежів в разі невиконання робіт чи ненадання послуг за цим Договором. Позивачем було сплачено відповідачу аванс в розмірі 25000 доларів США. Умови договору виконані не були і позивач звернувся до відповідача з вимогою повернення суми авансу. Відповідач повернув частину отриманого авансу. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що не повернення відповідачем [PERSON] суми авансу в повному розмірі порушує права та інтереси позивача, а тому позов в частині стягнення неповерненої суми авансу в розмірі 154201 грн. 56 коп. підлягає до задоволення. Крім того, відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Суд приймає зроблені позивачем розрахунки інфляційних втрат та трьох відсотків річних, поскільки вони зроблені відповідно до вимог чинного законодавства України. Тому стягненню із відповідача на користь позивача підлягають інфляційні втрати в розмірі 13942 грн. 04 коп. та три відсотки річних в розмірі 4139 грн. 81 коп. Згідно ст.533 ЦК грошове зобов`язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов`язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу. Таким чином, є підстави для зазначення в рішенні суду суми стягнення у національній валюті, у розмірі, еквівалентному переданому в іноземній валюті авансу. В силу ч.1 ст.141 ЦПК України стягненню із відповідача підлягає судовий збір в розмірі 1722 грн. 84 коп. Враховуючи вищевикладене, на підставі ст.ст. 509, 526, 527, 530, 533, 610, 625 ЦК України,

Outcome: approved