Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району Тернопільської області, земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га. (кадастровий номер 6122688700:02:001:0128), яка розташована в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району, земельної ділянки площею 0,1681га. (кадастровий номер 6122688700:02:001:0130), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, земельної ділянки площею 0,251га. (кадастровий номер 6122688700:02:001:0131), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, земельної ділянки площею 0,2509га. (кадастровий номер 6122688700:02:001:0129), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, який укладено 30 червня 2015 року між ним та відповідачем, дійсним та визнати за ним право власності на дане майно, посилаючись на те, що він купив вищевказане майно і сплатив за нього домовлену суму. В судовому засіданні позивач позов підтримала повністю з мотивів викладених у позовній заяві. Відповідач в судове засідання не зявився та не повідомив суд про причину своєї неявки хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд вислухавши пояснення позивача, дослідивши представлені докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Частина 2 статті 328 ЦК України зазначає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району Тернопільської області, земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га. (кадастровий номер 6122688700:02:001:0128), яка розташована в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626025, земельна ділянка площею 0,1681га. (кадастровий номер 6122688700:02:001:0130), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626023, земельна ділянка площею 0,251га. (кадастровий номер 6122688700:02:001:0131), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626024, земельна ділянка площею 0,2509га. (кадастровий номер 6122688700:02:001:0129), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626026, належить [PERSON]. 30 червня 2015 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району Тернопільської області, земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га. (кадастровий номер 6122688700:02:001:0128), яка розташована в с. Славна по вул. Церковна, буд №1, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626025, земельної ділянки площею 0,1681га. (кадастровий номер 6122688700:02:001:0130), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626023, земельної ділянки площею 0,251га. (кадастровий номер 6122688700:02:001:0131), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626024, земельної ділянки площею 0,2509га. (кадастровий номер 6122688700:02:001:0129), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Славна, Зборівського району, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 626026. На момент укладенні договору купівлі-продажу спірне майно під заставою і арештом не перебувало. На підтвердження укладеної угоди, позивачем сплачено відповідачу домовлену суму згідно договору Однак, відповідач від оформлення документів ухиляються, що суперечить умовам договору, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі продажу слід визнати дійсним, оскільки позивачка повністю виконала умови договору. На підставі наведеного,

Outcome: approved