Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду та просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому загальною площею 127,4 кв.м., житловою площею 81,6 кв.м.,, розташований по вул.. Леніна,78 в с. Голиця Болградського району Одеської області . Позивач посилається на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом , виданого на його імя 23 липня 1998 року державним нотаріусом Болградської районної нотаріальної контори він є власником житлового будинку житловою площею 135 кв.м. , розташованого по вул.. Леніна,78 в с.Голиця Болградського району. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 08 жовтня 2015 року йому позивачу відмовлено в реєстрації його права власності на вказаний житловий будинок , в звязку з тим , що згідно технічного паспорту на цей будинок його загальна площа складає 127,4 кв.м., а житлова площа складає 81,6 кв.м. Разом з тим в зазначеному будинку він не здійснював будь яких перебудов, добудов та не змінював площу будинку. Тому він вимушений звернутися до суду з цим позовом. Позивач в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином , направив до суду заяву про розгляд справи без його участі в судовому засіданні , на своєму позові наполягає. Голицька сільська рада Болградського району про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином , направила до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника сільської ради, позов визнає в повному обсязі. Позов підлягає задоволенню. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 23 липня 1998 року державним нотаріусом Болградської районної нотаріальної контори Одеської області по реєстру за № 2593, позивач успадкував після смерті [PERSON] , яка померла 06 жовтня 1995 року, житловий будинок з господарськими будівлями житловою площею 135 кв.м., розташований за адресою: с.Голиця Болградського району Одеської області ,вул. Леніна,78 (а.с.4). Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області № 25137014 від 08 жовтня 2015 року позивачу відмовлено в державній реєстрації права власності на вказаний житловий будинок в звязку наявністю суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно (а.с.9) , оскільки за свідоцтвом про право на спадщину за законом позивачу належить житловий будинок житловою площею 135 кв.м. , а відповідно до технічного паспорту на цей будинок , виготовленого 23 вересня 2015 року, загальна площа будинку складає 127,4 кв.м., а житлова площа складає 81,6 кв.м.(а.с.5-8). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки судом встановлено, що позивач у передбаченому законом порядку придбав право власності на вказаний житловий будинок , але позбавлений можливості зареєструвати своє право власності на цей будинок, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на цей будинок.

Outcome: approved