Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-29 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідачки про визнання особи такою, що втратила пра-во користування житловим приміщенням. Вимоги мотивовано тим, що [PERSON] на підставі свідоцтва про проаво власності на спадщину за законом належить будинок № 16 по вул. Маяковського в м. Каховка Херсонської області. Відповідачка перебуває на реєстраційному обліку за даною адресою, як член сімї (племінниця), але з 2010 року у вказаному будинку не проживає. Позивач змушений нести додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, йому створені перешкоди в реалізації у повному обсязі права власності на житло. Просив визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням будинком № 16, що знаходиться по вул. Маяковського в м. Каховка Херсонської області. У судове засідання позивач надав заяву, відповідно до змісту якої на задоволенні позову наполягає у повному обсязі, з підстав, викладених в позовній заяві, просив розглядати справу за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечував. В судове засідання відповідачка не зявилася, надала заяву, в якій вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін. Вимога підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на спад-щину за законом належить будинок № 16, який знаходиться по вул. Маяковського в м. Каховка (а.с. 12), яким, в силу ст. 41 Конституції України, позивач має право володіти, користуватися і роз-поряджатися на свій розсуд. [PERSON] перебуває на реєстраційному обліку місця проживання за адресою: [INFO] (а.с. 17). Відповідно до акту № 6 від 05.07.2015 року, виданого виконавчим комітетом Каховської міської ради Херсонської області, [PERSON] за адресою: вул. Маяковського, 16 м. Каховка Херсонської області зареєстрована, проте з 2000 року, не проживає (а.с. 16). Власність зобовязує, тягар утримання майна покладається на власника ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України. Чинним цивільним законодавством (п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України) встановлено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, в тому числі усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (ст. 317, 319 ЦК України). Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд, обмеження чи втручан-ня у право власника можливо лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, ко-ристуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Згідно ст. 156 ЖК України до членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квар-тири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користу-вання цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що відповідач не проживає більше десяти року за місцем реєстраційного обліку без поважних причин. Перебування відповідача на реєстрацій-ному обліку за адресою житла, належного позивачу на праві спільної сумісної власності, створює останньому перешкоди у реалізації його прав, які слід усунути шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved