Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-20 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до суду, мотивуюти тим, що 10.11.2005 року між ним та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу квартири з надвірними будівлями №1 в будинку №9 по вулиці Козацька(Колгоспна) в с.Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області, сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу: позивач сплатив відповідачу грошові кошти в сумі 10000 гривень, про що мається розписка останнього, а відповідач передав позивачу квартиру та зобовязався відновити втрачені документи на квартиру та оформити нотаріально договір купівлі-продажу, однак, своєї обіцянки до цього часу не дотримався. Позивач відкрито, безперервно володіє вказаним домоволодінням вже більше 10 років, тому просить суд визнати за ним право власності на вказане домоволодіння за набувальною давністю. Позивач подав до суду заяву, в якій підтримує позов, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, і просить справу розглянути без його участі. Представник позивача також подав до суду заяву, в якій підтримує позов, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, і просить справу розглянути без його участі. Відповідач в судове засідання не з'явився, письмовою заявою просив справу слухати без його участі, позов визнає повністю. Суд, дослідивши документи справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що 10 листопада 2005 року між позивачем та відповідачем [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири з надвірними будівлями №1 в будинку №9 по вулиці Козацька(Колгоспна) в с.Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області, сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу: позивач сплатив відповідачу грошові кошти в сумі 10000 гривень, про що мається розписка останнього(а.с.11), а відповідач передав позивачу квартиру та зобовязався відновити втрачені документи на квартиру та оформити нотаріально договір купівлі-продажу, однак, своєї обіцянки до цього часу не дотримався. Згідно із довідкою Новостародубської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області від 01.03.2016 року №857(а.с.12), позивач зареєстрований в [INFO], але фактично проживає з листопада 2005 року в квартирі [ADDRESS](Колгоспна) в с.Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області, проводить поточні та капітальні ремонти будинку, сплачує житлово-комунальні послуги. Відповідно до довідки Новостародубської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області від 07.04.2016 року №1093(а.с.13) та технічного паспорту на квартиру [ADDRESS](Колгоспна) в с.Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області(а.с.5-10), вказана квартира належить [PERSON]. На підставі рішення сесії №15/7 від 15.12.2015 року Новостародубської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області, вулицю Колгоспна у с.Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області перейменовано на Козацьку. Позивач, починаючи з 2005 року по теперішній час, добросовісно, відкрито та безперервно володіє квартирою з надвірними будівлями №1 в будинку №9 по вулиці Козацька(Колгоспна) в с.Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області, що підтверджується довідкою Новостародубської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області від 01.03.2016 року №857, дбав та дбає про добробут квартири, здійснював поточні та капітальні ремонти, сплачував житлово-комунальні послуги. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на квартиру з надвірними будівлями №1 в будинку №9 по вулиці Козацька(Колгоспна) в с.Новий Стародуб Петрівського району Кіровоградської області за набувальною давністю. На підставі ст.ст.328, 344 ЦК України та

Outcome: approved