Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду та свої позовні вимоги мотивує тим, що 04.01.2016 р. на адресу Сумського міського голови надійшло звернення [PERSON], із якого вбачається, що в кімнаті [ADDRESS] зареєстрована гр.[PERSON], однак у вказаному житловому приміщенні не проживає, плату за надані комунальні послуги не здійснює. Будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить до комунальної власності територіальної громади міста Суми відповідно до рішення Сумської міської ради від 22.12.2010 р. №76-МР. [PERSON] зареєстрована за вказаною адресою з 06.10.2015 р. Згідно листа КП «Сумижитла» СМР,- [PERSON] станом на 31.12.2015 р. має заборгованість по особовому рахунку [NUMBER] в сумі 1893 грн. 50 коп. У зв'язку з цим, позивач просить суд винести рішення яким визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - кімнатою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Представник позивача, [PERSON], в судовому засіданні дала пояснення аналогічні вищевикладеному та просила суд задовольнити позов. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Третя особа [PERSON] та її представник в судовому засіданні позов підтримали. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, що згідно рішення Сумської міської ради №76-МР від 22.12.2010 р. «Про надання згоди на прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Суми гуртожитків від Відкритого акціонерного товариства «Центроліт»,- гуртожиток, що розташований за адресою: [ADDRESS] прийнятий до комунальної власності територіальної громади міста Суми (а.с.8). Згідно довідки, наданої КП «Сумилкомсервіс» СМР від 23.12.2015 р., та поквартирної картки вбачається, що за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: відповідач - [PERSON]; третя особа - [PERSON] та [PERSON] (а.с.9,11). З копії листа КП «Сумижитло» СМР від 20.01.2016 р. №301С-Сц вбачається, що заборгованість за період з 01.09.2015 р. по 01.01.2016 р. [PERSON] по квартплаті становить - 162,55 грн., по газопостачанню становить - 128,40 грн., захоронення ТПВ - 65,37 грн. (а.с.10). З копії відповіді, наданої КП «Сумижитло» СМР, вбачається, що у мешканців за адресою: [ADDRESS] заборгованість по сплаті за житлово - комунальні послуги за період з 01.07.2011 р. по 31.12.2015 р. становить 1893,50 грн.; за весь цей період мешканці, які проживають за даною адресою, сплатили 97,16 грн. у листопаді 2011 р.(а.с.15, 16-20). Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що [PERSON] вже тривалий час, понад один рік, не проживає за адресою: [ADDRESS] Згідно із ст. 391 ЦК України,- власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, позивач має право вимагати визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Частиною 2 ст. 405 ЦК України, передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 71 ЖК України,- якщо особа не проживає в житловому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин, така особа за рішенням суду може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Оскільки [PERSON] вже тривалий час, понад один рік, не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, тому необхідно визнати її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - кімнатою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]

Outcome: approved