Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідача про визнання права власності за набувальною давністю. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що з 1964 року позивач постійно проживає та зареєстрований в будинку на території Михайло-Лукашівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с. Миролюбівка, вул. Смірнова, буд. 34. Вказаний будинок будували спільно з її чоловіком, [PERSON], який в 2006 році помер. Позивач просить суд визнати за ним право власності на вказаний будинок за набувальною давністю, оскільки добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном. Представник позивача в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав. Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Враховуючи, що позивач не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, належним чином повідомлений відповідач в судове засідання не з'явився, тому відповідно до ч.1 ст. 224 та ст. 225 ЦПК України, суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що з 1964 року позивач постійно проживає та зареєстрований в будинку за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с. Миролюбівка, вул. Смірнова, буд. 34, що підтверджується відміткою в паспорті про реєстрацію місця проживання, довідкою Михайло-Лукашівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області №178 від 06.02.2017, витягом з погосподарської книги. Відповідно до інформації погосподарської книги головою господарства був чоловік позивача - [PERSON], який в 2006 році помер. Після його смерті в погосподарській книзі здійснено запис голови господарства - [PERSON]. Судом встановлено, що [PERSON] з 1964 року добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном - житловим будинком з надвірними та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с. Миролюбівка, вул. Смірнова, буд. 34. Набувальна давність визначається, як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також, в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим, як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі. Згідно п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Окрім цього, відповідно до ч. 2 ст. 344 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якою цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є. Оскільки починаючи з 01.01.2001 року по теперішній час позивач фактично добросовісно, відкрито безперервно володів та користувався нерухомим майном, а саме спірним житловий будинок з надвірними та побутовими будівлями і спорудами, утримував його, то суд приходить до висновку про те, що позивач набув права власності на вказаний будинок на підставі ст. 344 ЦК України, та його позов слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved