Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-12 00:00:00

Позивач звернувся з позовом в суд та просить визнати за ним право забудовника на жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул.Набережна, 19 в с. Розваж, Острозького району Рівненської області, в порядку спадкування за заповітом, мотивуючи свою заяву тим, що будинок будувався для потреб сімї нині покійної [PERSON], однак вона до своєї смерті не встигла оформити акт введення в експлуатацію будинку та отримати правовстановлюючі документи, що в свою чергу на сьогодні позбавляє його, як спадкоємця, можливості оформити право власності на спадкове майно. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обємі та просить їх задовольнити з підстав викладених в позовній заяві. Представник відповідача позов визнав, про що подав суду письмову заяву. Суд, заслухавши представника позивача та вивчивши матеріали справи, рахує позов доведеним та таким, що підлягає до задоволення із наступних підстав. Відповідно до погосподарської книги № 7, особовий рахунок № 07-0314-3, за [PERSON] рахується садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Розваж Острозького району Рівненської області вул. Набережна, 19, про що свідчить виписка з погосподарської книги Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 547/02-16 від 06.06.2016 року. Cтаном на 31.10.2014 року вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями рахувався за [PERSON] відповідно до погосподарської книги № 4, особовий рахунок № 0313-2, про що свідчить виписка з погосподарської книги Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 550/02-16 від 08.06.2016 року. Вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями будівництвом був закінчений у 1997-1998 роках, про що свідчать відповідні записи у графі «Рік побудови» технічного паспорта від 30.05.2016 року. Будівництво вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями здійснювалося [PERSON] згідно із законом, про що свідчить наступне. Згідно договору купівлі-продажу укладеного 03.11.1995 року між [PERSON] та [PERSON], посвідченого державним нотаріусом Острозької державної нотаріальної контори [PERSON], та зареєстрованого в реєстрі за № 2-2030, [PERSON] продав, а [PERSON] купила незакінчений будівництвом жилий будинок, що знаходиться в с. Монастирьок Острозького району Рівненської області. Процент забудови даного житлового будинку становить 15,3%. На [PERSON] було покладено обовязки по закінченню будівництва даного будинку. Після закінчення будівництва зазначений договір підлягає реєстрації в Рівненському обласному бюро технічної інвентаризації та виконкомі Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області. Продавцю [PERSON] незакінчений будівництвом садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями належав на підставі рішення про надання в безстрокове користування земельної ділянки під будівництво жилого будинку виданого Розвазькою сільською радою Острозького району Рівненської області 16.03.1992 року, також у 1992 році для [PERSON] було надано будівельний паспорт земельної ділянки; 29.06.1992 року [PERSON] було отримано акт виносу в натурі меж земельної ділянки та розбивки будівель, проект будівництва та схему вирішення господарських приміщень. Згідно рішення Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 48 від 12.01.2007 року з додатком до нього, було упорядковано нумерацію будівельних споруд в с. Розваж, та для вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями було присвоєно поштову адресу: «с.Розваж Острозького району Рівненської області вул. Набережна, 19». Крім того, про те, що будівництво вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями здійснювалося [PERSON] згідно із законом свідчить відсутність відмітки про самовільне будівництво у технічному паспорті від 30.05.2016 року, водночас після закінчення будівництва [PERSON] не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності за собою на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Розваж Острозького району Рівненської області вул. Набережна, 19. Земельна ділянка площею 0,25 га, яка знаходиться в с. Розваж Острозького району Рівненської області вул. Набережна, 19 перебувала у користуванні [PERSON], про що свідчить довідка Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 543/02-16 від 06.06.2016 року. На даний час, земельна ділянка на якій розташований садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Розваж Острозького району Рівненської області вул. Набережна, 19 за цивільно-правовими угодами не відчужувалася. Державний акт не виготовлено. Дані обставини підтверджуються довідкою Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 544/02-16 від 06.06.2016 року. 14 листопада 2014 року [PERSON] померла (актовий запис № 19 від 14.11.2014 року). На день своєї смерті [PERSON] проживала та була зареєстрована в житловому будинку, що розташований в с. Розваж Острозького району Рівненської області вул. Шевченка, 21, про що свідчить довідка Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області № 545/02-16 від 06.06.2016 року. За життя, а саме 31 жовтня 2014 року [PERSON] склала заповіт посвідчений секретарем Розвазької сільської ради Острозького району Рівненської області, та зареєстрований в реєстрі за № 17, у якому залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого, свій житловий будинок, що розташований за адресою: Рівненська область, Острозького району с.Розваж вул. Набережна, 19 заповіла своєму сину - [PERSON]. Після смерті [PERSON] Острозькою районною державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу № 29/2015.Спадкоємцем за заповітом посвідченим Розвазькою сільською радою Острозького району Рівненської області 31.10.2014 року за № 17 є [PERSON], син спадкодавця. Спадкоємцем за заповітами посвідченими Розвазькою сільською радою Острозького району Рівненської області за № 22 від 15.04.2004 року, та № 23 від 15.04.2004 року є [PERSON], син спадкодавця. Відомості про інших спадкоємців в Острозькій районній державній нотаріальній конторі відсутні. Дані обставини підтверджуються довідкою Острозької районної державної нотаріальної контори № 434/01-16 від 07.06.2016 року. Відповідно до ч. ч. 1, 2, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином, до складу спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON] входять і її права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Розваж Острозького району Рівненської області вул. Набережна, 19, так як [PERSON] його не було введено в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього, та такі права забудовника переходять до позивача як спадкоємця за заповітом складеним [PERSON] 31.10.2014 року посвідченим Розвазькою сільською радою Острозького району Рівненської області та зареєстрованим в реєстрі за № 17. Враховуючи викладене та

Outcome: approved