Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-08 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до Паволоцької сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, спілки (обєднання) співвласників майна реорганізованого КСП «Паволоч» про визнання за ним право власності за набувальною давністю на : будівлю конюшні, яка розташована у селі Паволоч, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Завалля - І, № 40-А; будівлю комори, яка розташована у селі Паволоч, Попільнянського району, Житомирської області, по вулиці Бессарабія, 77-В. Вказаний позов позивач обґрунтовує тим, що відповідно до витягу з протоколу засідання комітету Співвласників майнових паїв реорганізованого КСП «Паволоч» від 257.12.2004 року, йому співвласнику майна реорганізованого КСП «Паволоч» було виділено в натурі єдиний майновим комплексом будівлю комори відділку № 2 на суму 24655,00 гривень та будівлю конюшні бригади № 1 на суму 16437,00 гривень. Вказані обєкти позивачу були передані за актом приймання-передачі 27.12.2004 року. Позивач зазначає, що з моменту передачі та до даного часу він користується вищевказаним нерухомим майном. Позивач вказує, що зазначеними будівлями він володіє відкрито та безперервно, з вимогою щодо їх звільнення та з будь-якими подібними вимогами до нього ніхто ніколи не звертався. Він несе всі витрати по утриманню вказаної нерухомості, здійснює ремонт, підтримує в належному стані прилеглу територію. Позивач зазначає, що звернувшись за реєстрацією права власності на вищевказану нерухомість до Реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області він отримав відмову через те, що подані документи не відповідають вимогам чинного законодавства. Позивач в судове засідання не зявився, просив справу розглядати без його участі. Від відповідача Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області надійшла заява про розгляд справи без участі повноваженого представника. Від відповідача Спілки (обєднання) співвласників майна реорганізованого КСП «Паволоч» надійшла заява про розгляд справи без участі повноваженого представника, позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав: Відповідно до Витягу з протоколу засідання комітету Співвласників майнових паїв реорганізованого КСП «Паволоч» від 27.12.2004 року було вирішено виділити співвласнику майна реорганізованого КСП «Паволоч» [PERSON] єдиним майновим комплексом на суму 24655,00 гривень комору відділку № 2 та конюшню бригади № 1 на суму 16437,00 гривень. [PERSON] приймання передачі майна, виділеного співвласникові в натурі від 27.12.2004 року голова комітету Спілки Співвласників реорганізованого КСП «Паволоч» [PERSON] передала, а [PERSON] прийняв: Комору відділку № 2 вартістю 24655,00 та конюшню бригади № 1 вартістю 16437,00 гривень. Відповідно до довідок № 176 та № 177 від 23.04.2015 року виданих Виконавчим комітетом Паволоцької сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області приміщення комори, яка перебуває в користуванні [PERSON] знаходиться за адресою: с. Паволоч, вулиця Бесарабія, № 77-В, а будівля конюшні у с. Паволоч по вулиці Завалля, 1, № 40-А. Вказане нерухоме майно знаходиться у користуванні [PERSON] з 2004 року. Як вбачається з довідок № 535, № 536 від 21.04.2015 року та інвентаризаційних справ, виданих КП «Бердичівське міжміське бюро технічної організації» на будівлю комори, загальною площею 1006,00 квадратним метрів, за № 77-В по вулиці Бесарабія в с. Паволоч, Попільнянського району Житомирської області та будівлю конюшні, загальною площею 720,4 квадратних метрів, за № 40-А по вулиці Завалля І частина в с. Паволоч, Попільнянського району, Житомирської області, станом на 31.12.2012 року право власності не зареєстроване, правовстановлюючі документи не оформлені. Відповідно до приписів ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до приписів ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. [PERSON] приписів ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до приписів ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи зазначене, суд дійшов висновку про те, що позивачем доведено позовні вимоги, а тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved