Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-29 00:00:00

Позивач звернувся з вище вказаним позовом до суду та враховуючи зміну предмету позову просить: визнати припиненим належне згідно Державного акту на право колективної власності на землю, виданого Горбанівською сільською радою 22.02.1996 р., право колективної власності колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес» на земельну ділянку площею 15,6560 га., на якій знаходиться майновий комплекс, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.01.2016р., індексний номер 5184262, належить на праві приватної власності [PERSON]; визнати за [PERSON], право приватної власності на земельну ділянку площею 15,6560 га. яка розташована на території Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, за межами населеного пункту, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (для обслуговування майнового комплексу, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.01.2016р., індексний номер 5184262, належить [PERSON], адреса нерухомого майна: Київська область, Переяслав-Хмельницький район, Горбанівська сільська рада, Комплекс будівель та споруд №1) за рахунок земель сільськогосподарського призначення (землі під господарськими будівлями і дворами) колективної власності колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес». Свої вимоги [PERSON] обгрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме від 20.01.2016р., індексний номер 51842629, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серія ЕКЕ №325641, [PERSON] є власником обєкта нерухомого майна - майнового комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, Переяслав-Хмельницький район, Горбанівська сільська рада, Комплекс будівель та споруд № 1. Право власності на вказаний майновий комплекс перейшло до [PERSON] в наслідок викупу ним у колишніх членів колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес» майнових паїв у майні пайового фонду колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес», яке належало їм на праві спільної часткової власності, та подальшого виділення належної [PERSON] частки в майні пайового фонду в натурі в індивідуальну приватну власність, що, зокрема, підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія КИ - XVII № 0677, виданого Горбанівською сільською радою 06.05.2015р. та відміткою про виділення майна в натурі на звороті цього свідоцтва. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Представник [PERSON] районної державної адміністрації позов визнав та просив його задовольнити. Представник Горбанівської сільської ради Переяслав- Хмельницького району Київської області позов визнав в повному обсязі, просив його задовольнити. Розглянувши подані матеріали, зясувавши обставини, на яких грунтуються позовні вимоги сторін, дослідивши та оцінивши надані докази, заслухавши в судовому засіданні пояснення присутніх представників судового процесу, суд встановив наступне. Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до державного акту на право колективної власності на землю серії КВ, виданого Горбанівською сільською радою 22.02.1996 р., зазначена земельна ділянка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес». Факт віднесення даної земельної ділянки до земель колективної власності (під господарськими будівлями та дворами, для сільськогосподарського виробництва) також підтверджується листом управління Держгеокадастру у [PERSON] районі Київської області.№ К-302/0-322/6-16 від 08.07.2016р. 22.04.2016р. відбулися загальні збори власників земельних часток (паїв) реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес», на яких було ухвалено рішення про відмову від належного згідно Державного акту на право колективної власності на землю, виданого Горбанівською сільською радою 22.02.1996 р., права колективної власності колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес» на земельну ділянку площею 15,6560 га., на якій знаходиться належний [PERSON] майновий комплекс, про визнання права власності на вказану земельну ділянку за ним, а також про виділення цієї ділянки в натурі (на місцевості) та про передачу її [PERSON] у власність. У звязку з набуттям ним права власності на нерухоме майно, яке належало на праві спільної часткової власності членам колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес» та з огляду на рішення загальних зборів власників земельних часток (паїв) реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес» від 22.04.2016р., до [PERSON] перейшло також і право власності на земельну ділянку площею 15,6560га., на якій це нерухоме майно розміщене та право на виділення цієї ділянки в натурі (на місцевості) у порядку, передбаченому для виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв), оскільки наявність зазначених обставин, відповідно до абз. 3 ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», свідчить про набуття [PERSON] права на земельну частку (пай). 24.05.2016р. [PERSON] звернувся до [PERSON] районної державної адміністрації з клопотанням про надання дозволу на виготовленнятехнічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 15,6560 га., яка розташована на території Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, за межами населеного пункту, з метою передачі ділянки у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (обслуговування майнового комплексу) за рахунок земель сільськогосподарського призначення (землі під господарськими будівлями і дворами) колективної власності колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес». [PERSON] районної державної адміністрації від 15.06.2016р. № к 273 йому було фактично відмовлено у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та передачі земельної ділянки у власність з підстав того, що у [PERSON] районної державної адміністрації відсутні повноваження щодо вирішення даного питання та законодавчо не визначено процедуру переоформлення права власності на земельні ділянки, що знаходилися у колективній власності КСП. В звязку з вище викладеним позивач був змушений звернутися до суду. Відповідно до ч.1 ст. 3 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», підставами для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації, а відповідно до ч. 2 ст. 5 ЗУ цього Закону, прийняття рішень щодо виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) за межами населених пунктів відноситься до виключної компетенції районні державні адміністрації. В силу ст. 11 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», встановлення меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Згідно доданої до справи технічної документації з інвентаризації земельної ділянки під майновим комплексом, що була виготовлена станом на 02.02.2016р. за результатами проведеної інвентаризації земельної ділянки під набутим позивачем у власність майновим комплексом, комплекс розташований на земельній ділянці площею 15,6560 га., яка розташована на території Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, за межами населеного пункту з зазначенням координат опорних точок. Частиною 1 ст. 7 ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство», передбачено, що об'єктами права колективної власності підприємства є, зокрема, земля. Майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам.

Outcome: approved