Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-01 00:00:00

Позивач звернувся до Яготинського районного суду Київської області з позовною заявою до [PERSON] про поділ нежитлового приміщення в натурі як об'єкту права спільної часткової власності, в котрій зазначено, що [PERSON] на праві спільної часткової власності, належить 3/8 частки нежитлового приміщення (магазину), що знаходиться за адресою: вулиця Шевченка, 1-г, місто Яготин, Київська область, відповідно до договору дарування, посвідченого 16 жовтня 2012 року приватним нотаріусом Яготинського районного нотаріального округу Київської області [PERSON] за реєстровим № 2589 та зареєстрованого КП Київської обласної ради «Яготинське бюро технічної інвентаризації» 24.10.2012 року, номер запису: 56; 115 в книзі: 4; 5. Інша 5/8 частка вказаного магазину належить на праві спільної часткової власності [PERSON], в т.ч. 3/8 частки - відповідно до Свідоцтва про право власності, виданого 30.03.2006 року виконкомом Яготинської міської ради Київської області на підставі рішення виконкому Яготинської міської ради Київської віл 11.10.2005 року № 638, зареєстрованого Яготинським бюро технічної інвентаризації 04.04.2006 року, номер запису: 56; 115 в книзі: 4; 5, та 1/4 частка - відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 05 грудня 2017 року приватним нотаріусом Яготинського районного нотаріального округу Київської області [PERSON] за реєстровим № 1916, зареєстрованого 05.12.2017 року приватним нотаріусом Яготинського районного нотаріального округу Київської області [PERSON], номер запису про право власності: 23751411. Вказаний магазин цегляний, загальною площею 166,20 кв.м., а також надвірна споруда: № 1- вхідний ганок, що підтверджується технічним паспортом на даний магазин, виготовленого станом на 22 лютого 2018 р. фізичною особою - підприємцем [PERSON], в результаті проведення його технічної інвентаризації. У позивача та відповідача склався певний порядок користування нежитловими приміщеннями, а саме: позивач користується\~приміщенням№ 1 - 1/2 частка тамбуру площею 2,9 кв.м; № 2 - основне приміщення площею 62,4 кв.м; № 3- підсобне приміщення площею 28,20 кв.м., а відповідач приміщенням № 1 -1/2 частку тамбуру площею 2,9 кв.м; № 6 - основне приміщення площею 65,7 кв.м;\~№ 4\~-\~підсобне приміщення\~площею 5,0\~кв.м.;\~№ 5\~-\~підсобне приміщення\~площею 2,0\~кв.м.,\~та надвірна\~споруда №\~1 - вхідний ганок. Кожен має свої самостійні виходи та фактично ізольовані магазини. Необхідність переобладнання та перепланування даного магазину немає. Кожна з частин магазину забезпечена автономним електропостачанням та автономним опаленням. Судовим експертом [PERSON], який попереджений про кримінальну відповідальність, проведено оціночно-будівельну експертизу для подання до суду, нежитлового приміщення (магазину), що знаходиться за адресою: вулиця Шевченка, 1-г, місто Яготин, Київська область та 22.05.2018 року складено висновок за результатами її проведення. Оскільки на даний час позивачу з'явилась необхідність розподілу вищевказаного нежитлового приміщення (магазину) в натурі між співвласниками, а відповідач відмовляється вчинити договір про поділ нерухомого майна, в порядку передбаченому ч. 3 ст. 367 ЦК України, то позивач звернувся до суду за захистом своїх майнових прав, шляхом здійснення поділу нежитлового приміщення (магазину) в натурі з метою припинення права спільної часткової власності на магазин. В підготовче судове засіданні представник позивача не з'явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив провести поділ нежитлового приміщення (магазину), що знаходиться за адресою: вулиця Шевченка, 1-г, місто Яготин, Київська область відповідно до наданого висновку експерта від 22.05.2018 року № 20-18 за варіантом № 1 (схема № 1 у додатку № 1). Крім того, в позовній заяві просив в разі задоволення позову не застосовувати до відповідача ч. 2 ст. 141 ЦК України. Відповідач в підготовче судове засідання не з'явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, позов визнав та просив провести поділ нежитлового приміщення (магазину), що знаходиться за адресою: вулиця Шевченка, 1-г, місто Яготин, Київська область відповідно до наданого висновку експерта від 22.05.2018 року № 20-18 за варіантом № 1 (схема № 1 у додатку № 1). Крім того, просив грошову компенсацію за відхилення від ідеальної частки в ринковій вартості при поділі нежитлових приміщень (магазину), що знаходиться за адресою: вулиця Шевченка, 1-г, місто Яготин, Київська область з позивача не стягувати. Перевіривши матеріали справи, розяснивши сторонам наслідки визнання позову, враховуючи, що відповідач позов визнав та визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання відповідачем позову може бути прийнято судом, та позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved