Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] та зняти їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В обґрунтування позову [PERSON] вказав, що відповідачі не проживають в квартирі, однак залишаються зареєстрованим, що призводить до порушення його прав як квартиронаймача, оскільки їх прописка чинить перешкоди в користуванні квартирою та змушує до додаткових витрат по оплаті комунальних послуг. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав з викладених підстав. Відповідач [PERSON] та представник [PERSON] в судовому засіданні позов не визнали, посилаючись на те, що позивач чинить перешкоди їм в користуванні квартирою. Третя особа [PERSON] просив відмовити в задоволенні позову, посилаючись на те, що позивач, який є його батьком, нікому не дає можливості проживати в спірній квартирі, висловлює погрози фізичної розправи, влаштовує сварки та скандали, створює умови неможливі для проживання. Дослідивши матеріали справи суд вважає позов таким, що не підлягає до задоволення виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач та відповідачі є зареєстрованими (прописаними) в квартирі [ADDRESS], що підтвердилось копіями їх паспортів (а. с. 12, 53, 58). Відповідно до ордеру на жиле приміщення серії АЖ № 013642 від 25.10.1991 р., вказана квартира надавалася [PERSON] з сім'єю: дружина -[PERSON], дочка - [PERSON], син [PERSON] (а. с. 16). Відповідно до статті 9 ЖК України, громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно статті 71 ЖК України, на яку посилається позивач як на правову підставу свого позову, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Судом встановлено, що відповідачі дійсно більше шести місяців не проживають в спірній квартирі, що не заперечувалось ними в судовому засіданні. Однак, судом також встановлено, що відповідачі не проживають в спірній квартирі внаслідок неправомірних дій позивача, який забороняє відповідачам відвідувати квартиру, жити там під загрозою застосування до них фізичної сили, застосовуючи таким чином психологічний тиск, що підтвердилось в судовому засіданні поясненням третьої особи [PERSON], показами свідків [PERSON] та [PERSON], які показали, що неодноразово приходили разом з відповідачем [PERSON] до спірної квартири, однак позивач не пускав їх туди погрожуючи фізичною розправою. Факт перешкоджання позивачем в проживанні відповідачів у спірній квартир, також був встановлений рішенням суду від 19.01.2010 р. у справі № 2-274/10 за позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON] до [PERSON], КВЖРЕП № 9 про вселення, усунення перешкод в користуванні житлом та зміну договору найму (а. с. 51). Таким чином, судом встановлено, що відповідачі не проживають в спірній квартири з поважних причин і тому не підлягають визнанню такими, що втратили право на користування квартирою. Як похідна не підлягає задоволенню вимога про зняття їх з реєстрації за вищевказаною адресою.

Outcome: dismissed