Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом про стягнення з [PERSON] на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна» суму заборгованості у розмірі 2 430 115,28 грн., звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості [PERSON] за кредитним договором від 14.02.2007 № ML-701/317/2007 у розмірі 2 430 115,28 грн. шляхом визнання за ТОВ «ОТП Факторинг Україна» права продажу будь-якій особі-покупцеві предмету іпотеки за іпотечним договором від 14.02.2007 № PМL-701/317/2007, а саме: однокімнатної квартири [ADDRESS], з наданням всіх повноважень продавця (у тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно в органах Державної реєстраційної служби України, БТІ, ВРЖЕУ, нотаріату, тощо, встановити початкову ціну продажу предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності, на час продажу, також просив виселити усіх мешканців, що проживають за адресою: м. Харків, вул. Тимурівців, б. 80, кв. 51. В подальшому позивачем уточнено позовні вимоги в частині виселення та заявлено вимоги про виселення [PERSON], що проживає за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що 14 лютого 2007 року між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», яким на теперішній час змінено назву замість Закритого акціонерного товариства «ОТП Банк» на Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» та [PERSON] був укладений кредитний договір № ML-701/317/2007, згідно з яким відповідач отримала кредит у розмірі 35 000,00 доларів США строком до 14.02.2022 зі сплатою процентів у порядку та розмірах, встановлених у Кредитному договорі. В забезпечення виконання зобов'язань по вказаному кредитному договору між [PERSON] перед позивачем за вказаним кредитним договором 14.02.2007 між банком та відповідачем був укладений договір іпотеки № PМL-701/317/2007. Згідно з умовами вказаного договору предметом іпотеки було встановлено однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 33,5 кв. м., житловою площею 19,0 кв.м., що належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим номером 984, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 14.02.2007 за реєстраційним номером 1914146, що підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів № 3565606, наданого приватним нотаріусом ХНО [PERSON] (п. п. 3.1, 3.2 Договору іпотеки). Крім вказаного Договору іпотеки, з метою забезпечення виконання зобов'язань [PERSON] перед банком за описаним вище Кредитним договором, 14.02.2007 року між банком та [PERSON] був укладений договір поруки № SR-701/317/2007. Відповідно до умов зазначеного договору для забезпечення повного і своєчасного виконання [PERSON] зобов'язань перед банком за Кредитним договором, [PERSON] прийняв на себе зобов'язання відповідати за повне та своєчасне виконання [PERSON] його боргових зобов'язань в повному обсязі таких зобов'язань (п.1.1 Договору поруки). В порушення умов Кредитного договору, [PERSON] не виконує свої зобов'язання з повернення боргу в строк та на умовах, встановлених сторонами в Кредитному договорі, в зв'язку з чим станом на 17.04.2014 утворилася заборгованість 2 430 115,28 грн. В судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. За змістом ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав і обов'язків є, зокрема, договори та інші правочини. Правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов'язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори) (ст. 202 ЦК України). Згідно ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Сторони є вільними в укладенні договору та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту (ст. 627 ЦК України). Відповідно до ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Судом встановлено, що 14 лютого 2007 року між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», яким на теперішній час змінено назву замість Закритого акціонерного товариства «ОТП Банк» на Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» та [PERSON] був укладений кредитний договір № ML-701/317/2007, згідно з яким [PERSON] отримала кредит у розмірі 35 000,00 доларів США строком до 14.02.2022 року зі сплатою процентів у порядку та розмірах, встановлених у Кредитному договорі. 30 червня 2009 року державним реєстратором Голосіївської районної у м. Київ державної адміністрації проведено реєстрацію змін до установчих документів позивача, відповідно до яких була змінена назва банку замість Закритого акціонерного товариства «ОТП Банк» на Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк». Згідно з умовами договору купівлі-продажу кредитного портфелю від 12.11.2010 року,

Outcome: approved