Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом про виділ частки в натурі, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення Жовківського районного суду Львівської області від 01 квітня 2013 року у справі № 444/643/13-ц їй та відповідачам на праві приватної власності в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], померлого 10.09.1992 року, належить в рівних частинах, по 1/3 ідеальній частині кожній, житловий будинок по вул. С. Бандери, 13 в с. Великі Грибовичі Жовківського р-ну Львівської області. Вказала, що за договором про розподіл спадкового майна від 05 серпня 2014 року, вона набула у власність земельні ділянки площею 0.0844га. кадастровий номер 4622782300:01:002:0030, та 0.0258 га., кадастровий номер 4622782300:01:004:0048, що розташовані по вул. С. Бандери, 13. в с. Великі Грибовичі Жовківського р-ну Львівської області. Просила виділити в натурі належну позивачу 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами. В подальшому позивачка збільшила позовні вимоги та просила виділити в натурі належну позивачу 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами; виділити в натурі ? частину земельної ділянки площею 0,0981 га; виділити в натурі належну їй 1/3 частину земельної ділянки площею 0,1198 га. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, погодився на поділ житлового будинку за варіантом запропонованим експертом, на поділ земельної ділянки площею 0,0981 га по другому варіанту та поділ земельної ділянки площею 0,1198 га по першому варіанту. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав, погодився на поділ житлового будинку за варіантом запропонованим експертом, на поділ земельної ділянки площею 0,0981 га по другому варіанту та поділ земельної ділянки площею 0,1198 га по першому варіанту. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав, погодився на поділ житлового будинку за варіантом запропонованим експертом, на поділ земельної ділянки площею 0,0981 га по другому варіанту та поділ земельної ділянки площею 0,1198 га по першому варіанту. У судовому засіданні було досліджено наявні в матеріалах справи письмові докази. Дослідивши у судовому засіданні та оцінивши докази, якими обґрунтовувались позовні вимоги, судом встановлено наступне. З копії рішення Жовківського районного суду Львівської області від 01.04.2013 року вбачається, що вирішено визнати право власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] в порядку спадкування за законом на спадкове майно після смерті батька [PERSON] померлого 10.09.2012 року в рівних частинах, а саме - по 1/3 ідеальній частині (по одній третій частині) кожної житлового будинку А-1 в с. Великі Грибовичі по вул.. Ст.Бандери 13 Жовківського району Львівської області, який складається: з веранди а-1, веранди а- прім-1, житлової прибудови А прім-1 з верандою а2- 1, загальна площа якого становить 129.7 кв.м, житлова 78.8 кв.м допоміжна 40.1 кв.м., площа літніх приміщень 10.8 кв.м.. Будинок складається з з 5- коридорів, з 6-ти житлових кімнат, кухні, кладової, ванної, підвалу, господарських будівель, споруд. З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.09.2014 року вбачається, що [PERSON] належить 1/3 частина житлового будинку № 13 по вул. С.Бандери, с. Великі Грибовичі, Жовківський район, Львівська область. З копії технічного паспорту на житловий будинок № 13 по вул. С.Бандери, с. Великі Грибовичі, Жовківський район, Львівська область, вбачається, що загальна площа такого 129,7 кв.м. З копії договору про розподіл спадкового майна від 05.08.2014 року вбачається, що сторони уклали це договір про таке: у власність [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частинах переходить - земельна ділянка площею 0.11981 га., що розташована в с. Великі Грибовичі, вул. С.Бандери № 13 /тринадцять/, Жовківського району, Львівської області. У власність [PERSON], [PERSON] в рівних частинах переходить - земельна ділянка площею 0.0981 га., що розташована в с. Ц р І [PERSON], Жовківського району, Львівської області. У власність [PERSON] переходить - земельні ділянки площами 0.0844 га., 0.0258 га., що розташовані в с. Великі Грибовичі, Жовківського району, Львівської області. У власність [PERSON] переходить - земельна ділянка площею 0.1063 га., що розташована в с. Великі Грибовичі, Жовківського району, Львівської області. З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.08.2014 року вбачається, що [PERSON] успадкувала земельну ділянку площею 0,0844 га, що розташована в с. Великі Грибовичі, кадастровий номер землі 4622782300:01:002:0030. З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.08.2014 року вбачається, що [PERSON] успадкувала земельну ділянку площею 0,0258 га, що розташована в с. Великі Грибовичі, кадастровий номер землі 4622782300:01:004:0048. З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.08.2014 року вбачається, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] успадкували по 1/3 частині земельної ділянки площею 0,1198 га, що розташована в с. Великі Грибовичі, вул. С.Бандери, 13, кадастровий номер землі 4622782300:01:004:0046. З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.08.2014 року вбачається, що [PERSON], [PERSON] успадкували по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,0981 га, що розташована в с. Великі Грибовичі, кадастровий номер землі 4622782300:01:004:0047. З копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.09.2014 року вбачається, що власником земельної ділянки площею 0,0258 га кадастровий номер 4622782300:01:004:0048 є [PERSON] З копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.09.2014 року вбачається, що власником земельної ділянки площею 0,0844 га кадастровий номер 4622782300:01:002:0030 є [PERSON] З копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.09.2014 року вбачається, що власниками по 1/3 частині земельної ділянки площею 0,1198 га кадастровий номер 4622782300:01:002:0046 є [PERSON], [PERSON], [PERSON] З копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.09.2014 року вбачається, що власниками по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,0981 га кадастровий номер 4622782300:01:002:0047 є [PERSON], [PERSON] З висновку № 3121 судової будівельно-технічної експертизи від 04.03.2016 року вбачається, що реальний поділ житлового будинку з житловою прибудовою та надвірними спорудами по вул. С. Бандери, 13 в с. Великі Грибовичі Жовківського району Львівської області можливий, а саме: Співвласнику 1/3 ідеальної частини гр. [PERSON] пропонується надати: У житловому будинку «А-1» (див. синій колір табл.№1, додатку № 2 до висновку): житлова кімната, під літ. 1, площею 6,6 кв.м.; житлова кімната, під літ. 2, площею 11,2 кв.м.; коридор, під літ. З, площею 9,7 кв.м.; житлова кімната, під літ. 4, площею 15,6 кв.м; веранда «а-1»; східці «а»; Надвірні будівлі і споруди (див. синій колір табл.№2, табл.№3 додатку № 2 до висновку): ліня кухня «Б»; підвал «Пд(Б)». Співвласнику 1/3 ідеальної частини гр. [PERSON] пропонується надати: У житловому будинку «А-1» (див. жовтий колір табл.№1, додатку № 2 до висновку): житлова кімната, під літ. 5, площею 9,8 кв.м.; коридор, під літ. 6, площею 8,4 кв.м.; житлова кімната, під літ.7, площею 15,7 кв.м.; комірка, під літ. 8, площею 4,9 кв.м.). веранда «а1-1»; східці «а1»; Надвірні будівлі і споруди (див. жовтий колір табл.№2, табл.№3'>додатку № 2 до висновку): підвал «Пд(В)»; вбиральня «Д». Співвласнику 1/3 ідеальної частини гр. [PERSON] пропонується надати: житлову прибудову «А 1-1»; веранду «а2-1» У спільному користуванні пропонується залишити: сарай «В»; колодязь «К»; ворота №1; огорожа №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8; тротуар «Т». (див. білий колір табл.№2, табл.№3 додатку № 2 до висновку). Реальний поділ земельної ділянки площею 0.0981 га в с. Великі Грибовичі Жовківського району Львівської області, кадастровий номер 4622782300:01:004:0047 між [PERSON] та [PERSON] можливий, а саме: Перший варіант Співвласнику 1/2 ідеальної частини гр. [PERSON] - пропонується надати земельну ділянку, з наступними геометричними розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): 8,22; 52,42; 10,55; 52,30 - площею S1 = 490,5 м2 (див. синій колір на плані в таблиці №4 додатку №2 до висновку). Співвласнику 1/2 ідеальної частки гр. [PERSON] - пропонується надати земельну ділянку, з наступними геометричними розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): 8,22; 52,30; 10,55; 52,27 - площею S2 = 490,5 м2 (див. жовтий колір на плані в таблиці №4 додатку №2 до висновку). Другий варіант Співвласнику 1/2 ідеальної частини гр. [PERSON] - пропонується надати земельну ділянку, з наступними геометричними розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): 8,22; 52,42; 10,55; 52,30 - площею S2 = 490,5 м2 (див. жовтий колір на плані в таблиці №5 додатку №2 до висновку). Співвласнику 1/2 ідеальної частки гр. [PERSON] - пропонується надати земельну ділянку, з наступними геометричними розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): 8,22; 52,30; 10,55; 52,27 - площею S1 = 490,5 м2 (див. синій колір на плані в таблиці №5 додатку №2 до висновку). Реального поділу земельної ділянки площею 0.1198 га в с. Великі Грибовичі Жовківського району Львівської області, кадастровий номер 4622782300:01:004:0046 між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] можливий, а саме: Перший варіант Співвласнику 1/3 ідеальної частини гр. [PERSON] - пропонується надати дві земельні ділянки (див. синій колір на плані в таблиці №2 додатку №2 до висновку), перша земельна ділянка з такими розмірами по периметру в площею метрах (по ходу годинникової стрілки): від вул. [PERSON] 14,74; 11,38; 5,00; 5,13; 24,57; 8,18; - S1,1 = 192,0 м2, друга земельна ділянка, по периметру під літньою кухнею «Б» - площею S1,2 = 49 м2. Співвласнику 1/3 ідеальної частки гр. [PERSON] - пропонується надати дві земельні ділянки (див. жовтий колір на плані в таблиці №2 додатку №2 до висновку), перша земельна ділянка з такими розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): 24,57; 4,25; 3,37; 17,49; 15,97; - площею S2,1 = 227,0 м2, друга земельна ділянка, по периметру під вбиральнею «Д» та підвалом «Пд(В)» - площею S2,2 = 14,0 м2. Співвласнику 1/3 ідеальної частки [PERSON] - пропонується надати земельну ділянку, з наступними геометричними розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): 17,44; 14,93; 11,21; 4,38; 6,64; 11,76 - площею S3 = 241,0 м2 (див. зелений колір на плані в таблиці №2 додатку №2 до висновку). У спільному користуванні пропонується залишити земельну ділянку з такими розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): від вул. [PERSON] 5,50; 20,27; по контуру зовнішньої стіни житлової прибудови «А1-1»; 7,53; по контуру зовнішньої стіни літньої кухні «Б» 3,66; по контуру зовнішньої стіни вбиральні «Д»; по контуру зовнішньої стіни сараю 0,99; 6,64; 4,38; 11,21; 14,93; 3,37; 9,38 - площею S = 476,0 м2 (див. білий колір на плані в таблиці №2 додатку №2 до висновку). Другий варіант Співвласнику 1/3 ідеальної частини гр. [PERSON] - пропонується надати дві земельні ділянки (див. синій колір на плані в таблиці №2 додатку №2 до висновку), перша земельна ділянка з такими розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): від вул. [PERSON] 15,04; 9,37; 3,37; 14,93; 4,59; 34,06; - площею S1,1 = 192,0 м2, друга земельна ділянка, по периметру під літньою кухнею «Б» - площею S1,2 = 49 м2. Співвласнику 1/3 ідеальної частки гр. [PERSON] - пропонується надати дві земельні ділянки (див. жовтий колір на плані в таблиці №2 додатку №2 до висновку), перша земельна ділянка з такими розмірами по периметру в метрах метрах (по ходу годинникової стрілки): від вул. [PERSON] 6,93; 34,06; 6,62; 4,38; 32,34; - площею S2,1 = 227,0 м2, друга земельна ділянка, по периметру під вбиральні «Д» та підвалом «Пд(В)» - площею S2,2 = 14,0 м2. Співвласнику 1/3 ідеальної частки [PERSON] - пропонується надати земельну ділянку, з наступними геометричними розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): від вул. [PERSON] 8,14; 32,34; 6,64; 35,92 - площею S3 = 241,0 м2 (див. зелений колір на плані в таблиці №2 додатку №2 до висновку). У спільному користуванні пропонується залишити земельну ділянку з такими розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): від вул. [PERSON] 5,50; 20,27; по контору зовнішньої стіни житлової прибудови «А1-1»; 7,53; по контору зовнішньої стіни літньої кухні «Б» 3,66; по контору зовнішньої стіни вбиральні «Д»; по контору зовнішньої стіни сараю 0,99; 6,64; 4,38; 11,21; 14,93; 3,37; 9,38 - площею S = 476,0 м2 (див. білий колір на плані в таблиці №2 додатку №2 до висновку). Дослідивши та проаналізувавши в сукупності всі докази, зясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно із ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України в межах заявлених ними вимог Відповідно до ст. ст. 10, 60, 61 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини, визнанні сторонами, не підлягають доказуванню. Згідно ст. ст. 316, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до п.п. 6, 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв'язку з цим стосовно до ст.119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась. При поділі жилого будинку суд зобов'язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику. Відповідно до п.18 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок порушуючи справу даної категорії, суддя зобов'язаний згідно з вимогами ст.143 ЦПК, з метою забезпечення її своєчасного і правильного розгляду, провести всі необхідні для цього підготовчі дії, зокрема, відповідно до заявлених вимог запропонувати сторонам подати або за їх клопотанням витребувати документи (дані), зокрема, висновки технічної експертизи щодо можливих варіантів поділу будинку в натурі або встановлення порядку користування ним відповідно до належних співвласникам часток, а у необхідних випадках - органів державного архітектурно-будівельного контролю, пожежної і санітарної інспекції про допустимість пов'язаних з цим переобладнань. По справі проведено судову будівельно-технічну експертизу, за результатами якої складено висновок № 3121 від 04.03.2016 року. Сторони у судовому засіданні погодилися на поділ житлового будинку за варіантом запропонованим експертом у висновку № 3121, на поділ земельної ділянки площею 0,0981 га по другому варіанту та поділ земельної ділянки площею 0,1198 га по першому варіанту. За таких обставин слід провести реальний розподіл житлового будинку та земельних ділянок у відповідності до наданих експертизою та погоджених зі сторонами варіантів. За таких обставин позовні вимоги слід задовольнити повністю. Інших фактичних даних, які мають значення для вирішення справи немає.

Outcome: approved