Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-27 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача, по якому, з урахуванням збільшених позовних вимог, просить стягнути з [PERSON] на користь Комунального підприємства «Теплоенергетик» заборгованість у розмірі 5564 грн. 53 коп. - основного боргу, 17 грн. 53 коп. - інфляційних витрат, 3% річних в сумі 84 грн. 50 коп. та 229 грн. 40 коп. судового збору. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просив задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, вказала, що послуги Комунального підприємства «Теплоенергетик» за адресою: [ADDRESS], не надаються, так як у квартирі відключене централізоване опалення, що підтверджується актом від 15 вересня 2010 року. Суд, в межах наданих доказів, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог виходячи з наступного. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою № 374 від 02.02.2012 року, виданою Житлово-експлуатаційною конторою № 12, копією договору купівлі-продажу, Витягом з державного реєстру правочинів та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с. 7, 63-66/. Відповідного договору про надання послуг з централізованого опалення та тепловодопостачання між [PERSON] та Комунальним підприємством «Теплоенергетик» укладено не було. Сторони вступили у фактичні договірні відносини шляхом взяття на баланс особового абонентського рахунку [NUMBER] та видачі абонентської книжки. Відповідач позовні вимоги не визнає, посилаючись на акт про відключення квартири (секції, під'їзду) від внутрішньо будинкових мереж ЦО та ГВП від 15 вересня 2010 року, який складений в присутності трьох свідків та підписаний власником та представником монтажної організації /а.с. 8/. Процедура відключення від мереж централізованого опалення й гарячого водопостачання передбачена нормами чинного законодавства, зокрема наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4, та затвердженим ним Порядком відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від центрального теплопостачання. Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 6 листопада 2007 року № 169, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України від 28 листопада 2007 року № 1320/14587, були затверджені зміни до цього Порядку, які унеможливлюють відключення від мереж централізованого опалення й гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише будинку в цілому. Так, відключення споживачів від мереж центрального опалення та постачання гарячої води здійснюється лише у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Відповідно до наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2005 р. п. 2.5 Відключення приміщень від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з ЦО і ГВП та власника, наймача (орендаря) квартири (нежитлового приміщення) або уповноваженої ними особи. В акті від 15.09.2010 р. підписи та печатки представника обслуговуючої житловий будинок організації та представника виконавця послуг з ЦО відсутні. Відповідач провів відключення від централізованого теплопостачання без дотримання передбаченого законодавством порядку і позивач продовжував надавати за адресою: по [ADDRESS], послуги з теплопостачання. В матеріалах справи міститься заява [PERSON] від 16 серпня 2010 року адресована директору КП «Теплоенергетик» з проханням відключити квартиру від центрального опалення /а.с. 61/. На дану заяву директором КП «Теплоенергетик» відповідачу було роз'яснено, що для отримання дозволу на відключення квартири від опалення необхідно звернутись у міжопалювальний сезон із заявою до міжвідомчої комісії Кіровоградської міської ради з розгляду питань відключення і влаштування індивідуального опалення у квартирах багатоповерхових житлових будинків, провести всі роботи по відокремленню квартири у відповідності до нормативних актів з подальшим влаштуванням індивідуального опалення згідно з проектом, самовільне відключення забороняється. Лист було надіслано на адресу [PERSON], яка була нею вказана у заяві. Проте, відповідь [PERSON] не отримана, оскільки адреса зазначена неповно. Відповідно до листа Житлово-експлуатаційної контори № 12, з якою відповідач заключила договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, №161 від 19.02.2013 року, інформація стосовно наявності індивідуального опалення за адресою відповідача на підприємстві відсутня /а.с. 23 на звороті/. Крім того, Житлово-експлуатаційною конторою №12 на запит суду було повідомлено, що за період з жовтня 2010 року по 01 жовтня 2013 року скарги щодо надання неякісних послуг теплопостачання [PERSON] відсутні. Таким чином, суд вважає, що послуги КП «Теплоенергетик» відповідачу фактично надавались, незважаючи на їх невикористання. Відповідно до п.5 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п.1 ст.30 Постанови КМУ від 21.07.05р. № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановленні договором або законом, окрім цього ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» зазначає, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно розрахунку, наданого позивачем відповідачу були надані послуги з теплопостачання з 01.10.2010 року по 01.04.2013 року на суму 5564 грн. 53 коп. Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 % річних від простроченої суми. Відповідачем до цього часу в добровільному порядку заборгованість не погашена, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь КП «Теплоенергетик» 229 грн. 40 коп. судового збору. На підставі ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України,

Outcome: approved