Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа: Департамент реєстрації місця проживання у Холодногірському районі м. Харкова про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 01.11.2016 року позивач уклав усний договір з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], про те, що він як власник квартири [ADDRESS] надав тимчасову реєстрацію у своїй квартирі на шість місяців, щоб відповідачі мали можливість оформити та отримати в органах міграційної служби посвідку на тимчасове проживання в Україні, але після спливу вказаного терміну відповідачі свої зобов'язань не виконали, у зв'язку з чим був змушений звернутись до суду. В судове засідання позивач не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив позовну заяву розглядати без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не прибули. Подали до суду заяви перо визнання позовних вимог. Представник третьої особи Департаменту реєстрації місця проживання у Холодногірському районі м. Харкова у судове засідання не з'явився, про слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки до суду не повідомив. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. 01.11.2016 року позивач уклав усний договір з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], про те, що він як власник квартири [ADDRESS] надав тимчасову реєстрацію у своїй квартирі на шість місяців, щоб відповідачі мали можливість оформити та отримати в органах міграційної служби посвідку на тимчасове проживання в Україні Згідно довідки з ДМС України Головного територіального управління ДМС України в Харківській області відділ обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. У відповідності зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст.ст.41,47 Конституції України, ст.391 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК ). Відповідно до абз.1 п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Суд може продовжити пропущений строк у разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо). Згідно ч. 3 ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Отже суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved