Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом в якому після уточнень просив: перерозподілити частки співвласників з урахуванням прибудов та вважати, що його частка в ідеальній долі складає 59/100 частин домоволодіння [ADDRESS], яка складається: з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 33,0 кв.м., приміщення 2-3 площею 14,7 кв.м., житлової прибудови літ. А2-1 площею 34,5 кв.м., приміщення № 2-4 площею 10,8 кв.м., приміщення 2-5 площею 3,1 кв.м.. приміщення 2-6 площею 2,6 кв.м., приміщення 2-7 площею 10,8 кв.м., прибудови літ.а площею 17,2 кв.м., приміщення 2-2 площею 6,6 кв.м., сараю літ.Е, гаражу літ.К, льоху літ.И, вбиральні літ.Г, огорожі №6,8,9,10,11, замощення №1. В обґрунтування свого позову [PERSON] вказав, що він та відповідач є співвласниками домоволодіння [ADDRESS]. Йому належить 39/100 частин, а відповідачу - 61/100 частина. Рішенням Комінтернівського районного суду м.Харкова від 15.12.1986 р. було визначено реальний виділ частини спірного житлового будинку з надвірними будівлями та визначено порядок користування земельною ділянкою. Рішенням Комінтернівської райради від 21.03.1989р. йому надано дозвіл на прибудову до частини будинку житлової кімнати, кухні та побудову цеглового гаражу. Ідеальні частки після новозбудованих та переобладнаних приміщень не перерозподілялись. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, та вказав, що всі поліпшення зроблені ним за свої кошти та за згодою всіх співвласників, а саме: покійного батька відповідача - [PERSON]. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та вказала, що прибудова не є власністю [PERSON]. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного. Судом встановлено, що право власності на домоволодіння [ADDRESS] зареєстровано на ім.*я: [PERSON] - 61/100 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом; [PERSON] - 39/100 частини на підставі рішення Комінтернівського районного суду м.Харкова від 12.03.1986р.. Відповідно до вимог ст.ст.356,358 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно рішення Комінтернівського районного суду м.Харкова від 15.12.1986р. було визначено реальний виділ частини спірного житлового будинку з надвірними будівлями та визначено порядок користування земельною ділянкою кожному з співвласників. Рішенням Комінтернівської районної ради народних депутатів м.Харкова № 107 від 21.03.1989 року [PERSON] надано дозвіл на прибудову до його частини будинку житлової кімнати розміром 3,5х4,0м., кухні розміром 2,5х6,5 м., та побудову цеглового гаражу розмірами 4,0х6,5м. по [ADDRESS]. Рішенням виконавчого комітету Комінтернівської районної ради в м.Харкові №223-2 від 21.09.2010р. [PERSON] надано дозвіл на збереження самовільно побудованої прибудови літ.а-5 та переобладнання приміщення №1-3 із кухні під житлову. По справі ХНІІСЕ ім.. Бокаріуса М.С. була проведена судова будівельно-технічна експертиза № 9788 від 28.02.2014р. згідно висновків якої частки співвласників з урахуванням прибудов до домоволодіння [ADDRESS] складатимуть: [PERSON] - 41/100 частки, [PERSON] - 59/100 частки. Таким чином, з урахуванням вищевказаних рішень, згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи від 28.02.2014р. ідеальні частки змінилися наступним чином: [PERSON] - 41/100 частки, [PERSON] - 59/100 частки.

Outcome: approved