Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-07 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до суду, мотивуючи тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] , після смерті якого залишилося спадкове майно, що складається, в тому числі, і з житлового будинку з надвірними будівлями і господарськими спорудами [ADDRESS] . За життя [PERSON] склав заповіт, яким заповів все своє майно позивачу. Після смерті [PERSON] позивач своєчасно звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, так як у нього відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно, тому позивач просить визнати за ним право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, що залишилося після смерті [PERSON] . Представник позивача в судове засідання не з`явився, письмовою заявою просив справу слухати без його участі та участі позивача, позов підтримує, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, письмовою заявою просив справу розглядати без його участі, позов визнає повністю. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді Петрівського районного суду Кіровоградської області від 17 листопада 2020 року вирішено розглядати справу у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження та надано відповідачу строк для подання відзиву терміном 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. На виконання вимог ст.178 ЦПК України\~відповідач у встановлений судом строк відзиву не надав. Враховуючи те, що позивач позовні вимоги підтримує, а відповідач їх визнає повністю, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200, 206 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~ В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 18.08.2010 року Петрівською селищною радою Петрівського району Кіровоградської області(а.с.5). Після смерті батька залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та житловий будинок з надвірними будівлями і господарськими спорудами [ADDRESS] . За життя [PERSON] склав заповіт, яким заповів все своє майно позивачу. Позивач своєчасно звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, і 10.09.2013 року приватний нотаріус Петрівського районного нотаріального округу Кіровоградської області видав позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в реєстрі за №1264(а.с.6). Однак, нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями і господарськими спорудами [ADDRESS] , так як у нього відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно, в зв`язку з тим, що батько позивача його не отримував, але у позивача наявні документи, що підтверджують належність спадкодавцю вказаного будинку. З виписки з протоколу загальних зборів уповноважених членів колгоспу імені Леніна Петрівського району Кіровоградської області від 10 лютого 1994 року(а.с.7) вбачається, що рішенням зборів вирішено продати [PERSON] колгоспний жилий будинок, що розташований по [ADDRESS] . Згідно доручення(а.с.8), завгоспові [PERSON] доручалося підписати в нотаріальному порядку від імені колгоспу імені Леніна договір купівлі-продажу жилого будинку по [ADDRESS] . З квитанції до приходного ордеру №2628 від 16.12.1993 року(а.с.9), вбачається, що [PERSON] сплатив за будинок 27455(двадцять сім тисяч чотириста п`ятдесят п`ять) карбованців. Тобто, з вищевикладеного вбачається, що сторони дійшли згоди щодо усіх істотних умов договору та повністю виконали умови договору купівлі-продажу. Згідно ч.1 ст.209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом, а ст.657 ЦК України встановлено, що договір купівлі-продажу підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. \~ \~ \~ \~Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В силу ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.3 ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору не посвідченого нотаріально дійсним. Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями і господарськими спорудами [ADDRESS] , укладеного 10 лютого 1994 року між колгоспом імені Леніна Петрівського району та [PERSON] , та визнати за позивачем право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті його батька житловий будинок з надвірними будівлями і господарськими спорудами [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст.209, 220, 321, 328, 334, 1218, 1261, 1268 ЦК України та

Outcome: approved