Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в якому зазначив, що є власником квартири [ADDRESS]. Його син [PERSON], який на 04.02.2015р. був співвласником квартири, уклав із відповідачкою усний договір про надання їй тимчасової реєстрації у квартирі строком на шість місяців, після чого відповідачка зобов'язувалася добровільно знятися з реєстрації. До цього часу відповідачка з реєстрації не знялася, хоча в квартирі фактично не мешкала і її майно там відсутнє. Реєстрація відповідачки в квартирі порушує права позивачки, яка вимушена сплачувати за неї комунальні витрати. Позивач в судове засідання не з'явився, був повідомлений у встановленому законом порядку, надав заяву про слухання справи у його відсутність у зв'язку з хворобою при цьому позов підтримав в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, була повідомлена належним чином у встановленому законом порядку, надала заяву в якій проти задоволення позову не заперечувала, просила розглядати позов у її відсутність та надала копію посвідки на постійне проживання в Україні. Представник 3-ї особи Департаменту реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про дату і час слухання справи та надав заяву про слухання справи у його відсутність. 3-я особа [PERSON] в судове засідання не з'явився, був повідомлений у встановленому законом порядку про дату та час слухання справи. Суд, перевіривши матеріали справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини. Як вбачається з договору дарування квартири від 26.10.2015 р. посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гаражою І.П. в р.№2692 [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняв в дар однокімнатну квартиру [ADDRESS], житловою площею 12,20 кв.м., загальною площею 23,70 кв.м. Відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.10.2015р. зазначена квартира зареєстрована за [PERSON]. (а.с. 6,7) Відповідно довідки про склад сім'ї та реєстрацію, виданої дільницею №28 КП «Жилкомсервіс» від 05.12.2015р., відомостей адресно довідкового підрозділу ГУДМС України в Х/О від 26.10.2016р. та посвідки на постійне проживання в Україні від 27.01.2015р. за адресою [ADDRESS] зареєстровані декілька осіб, зокрема [PERSON] з 04.02.2015р. (а.с.9, 12, 40) Згідно до акту від 16.09.2016р. [PERSON], яка зареєстрована, але не проживає в [ADDRESS], яка належить [PERSON] Даний акт підписаний сусідами: [PERSON] квартира №1, [PERSON] квартира №2, [PERSON] квартира №4, [PERSON] квартира №4, а також власником квартири №3 [PERSON] та посвідчені начальником дільниці №28 КП «Жилкомсервіс» (а.с.10) За довідкою Ленінського ВП ГУНП (м. Харків) в Харківській області 28.11.2016р., за період з листопада 2015 року по листопад 2016р. [PERSON] із заявами про порушення її житлових прав щодо квартири [ADDRESS] не зверталася. (а.с. 13) Як вбачається з відповіді Харківської міської поліклініки №24 від 07.12.2016р. [PERSON],[INFO] яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS], у період з листопада 2015 року по листопад 2016р. за медичною допомогою до фахівців ХМП№24 не зверталася. (а.с. 46) Згідно відповіді дільниці КП «Жилкомсервіс» від 30.11.2016р. за період з листопада 2015 року по листопад 2016р. [PERSON] оглиіз заявами про бронювання за нею житла за місцем реєстрації за адресою [ADDRESS] не зверталася. (а.с. 44) Як вбачається з відповіді Харківської дирекції Поштамп-центр поштового зв'язку №1 за № 09-07-1392 від 17.11.2016р. у зв'язку з відсутністю виду, категорії та номерів поштових відправлень місця та дати прийняття їх до пересилання провести перевірку не вбачається можливим. (а.с. 41) Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. У відповідності зі ст.72 ЖК України визнання особи що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад установлений терміни здійснюється в судовому порядку. Таким чином, зібрані по справі докази в повній мірі підтверджують факт непроживання відповідача в квартирі [ADDRESS] понад шість місяців без поважних причин. При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню, а відповідачка [PERSON] втратила право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] та підлягає зняттю з реєстрації за вказаною адресою. На підставі викладеного,

Outcome: approved