Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою і просить визнати за ним право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3281 га рілля, розташовану на території Раківщинської сільської ради Овруцького району Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки 1824286500100000149 та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,6193 га сіножать , розташовану на території Раківщинської сільської ради Овруцького району Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки №1824286500070000238, мотивуючи тим, що йому на праві власності належать вказані земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №052133 та серії ЖТ №052134 від 10.01.2003 року. В 2006 році він вказані державні акти здав в колективне сільськогосподарське підприємство «Паризька Комуна» для оформлення договорів оренди землі . В липні 2013 року при укладенні нових договорів оренди землі з іншим орендарем йому стало відомо, що вказані державні акти на право власності на землю були втрачені. У зв'язку із втратою державних актів порушено його право власності на вказані земельні ділянки, так як в даний час він позбавлений можливості розпорядитися ними - здати вказані земельні ділянки в оренду. Чинним законодавством України на даний час не визначено механізм отримання дублікатів державного акту на права власності на земельну ділянку, тому він вимушений звернуся з позовом до суду. В судове засідання позивач не з'явився, але в позовній заяві просить справу розглядати без його участі, в присутності адвоката [PERSON]. Адвокат в судове засідання не з'явилася, але надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі. Позовні вимоги підтримала. Представник відповідача - Раківщинської сільської ради та третьої особи - реєстраційної служби Овруцького районного управління юстиції в судове засідання не з'явилися, не повідомивши про причини неявки, хоча своєчасно та належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням та розпискою про отримання судової повістки. Суд, перевіривши в судовому засіданні матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав. Копії державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №052133 та серії ЖТ №052134 від 10.01.2003 року підтверджують право власності позивача на земельні ділянки площею 2,3281 га та 0,6193 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Раківщинської сільської ради. Витяг з технічної документації із землеустрою про вартість сільськогосподарських угідь №5699 від 29.11.2013 року також свідчить, що [PERSON] є власником - земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3281 га рілля розташованої на території Раківщинської сільської ради Овруцького району Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки 1824286500100000149 та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,6193 га сіножать , розташованої на території Раківщинської сільської ради Овруцького району Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки №1824286500070000238 і їх загальна вартість становить 36501 грн. 11 коп.. З копії постанови Житомирського окружного адміністративного суду від 12.11.2013 року по справі 806/6046/13-а за позовом [PERSON] до відділу Держземагенства в Овруцькому районі про визнання відмови незаконною та зобов'язання вчинити дії вбачається, що позивачеві у задоволенні позовних вимог було відмовлено з підстав не визначення чинним законодавством механізму отримання дублікатів державного акту на право власності на земельну ділянку після 01.01.2013 року. Водночас, вказаною постановою встановлено, що відсутність цього механізму не порушує права позивача щодо проведення реєстрації права власності на земельні ділянки на підставі рішення суду. Згідно з ч.2 ст. 61 ЦПК України обставини, що встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ , у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини. Правова норма, яка закріплена в ст. 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст.152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна, а саме, щодо земельних ділянок кадастровий №№ 1824286500100000149 та 1824286500100000149 та рішення щодо отримання інформації свідчать, що у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Державному реєстрі іпотек, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відомості відсутні. За таких обставин, коли оригінали державних актів втрачені, суд вважає, що наявні правові підстави для визнання права власності за позивачем на спірні земельні ділянки. Позивачем сплачено судовий збір в сумі 365 грн. 01 коп..

Outcome: approved