Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду та просить зобов'язати відповідача укласти договір про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення, утримання будинків і споруд та прибудинкової території і стягнути з відповідача на їх користь заборгованість вартості спожитих комунальних послуг на загальну суму 13456 грн. 82 коп. і судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп., мотивуючи тим, що відповідач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] області та споживає послуги, що ними надаються. Тобто, між ними встановилися зобов'язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. За період з 01.02.2011 р. по 01.02.2014 р. за особовим рахунком відповідача рахується заборгованість на загальну суму 13456,82 грн., яку добровільно відповідач не сплачує, не зважаючи на надіслану претензію-повідомлення. В судове засідання представник позивача не з'явилася, але надала заяву, в якій просить проводити розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримала. Погоджується на заочний розгляд справи. Відповідач в судове засідання не з'явилася, не повідомивши про причини неявки, хоча своєчасно та належним чином була повідомлена відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити частково з наступних підстав. Розрахунок заборгованості за житлово-комунальні послуги по квартирі [ADDRESS] свідчить про наявність боргу в сумі 13456 грн. 82 коп.. З довідки КП «Комунальник» №3023 від 19.05.2014 року вбачається, що [PERSON] проживає у вказаній квартирі. Договір між сторонами про надання комунальних послуг по утриманню квартири не укладено. Відповідно до ст.ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання. Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено, як обов'язок, а не право сторін. Водночас, в ст. 627 ЦК України законодавець закріпив, що відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з врахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. За таких обставин, не може бути задоволена вимога позивача щодо зобов'язання відповідача укласти договір про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення, утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Проте, сама по собі відсутність письмового договору між сторонами не може бути підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості за фактично надані послуги. Зокрема, як вбачається з матеріалів справи, позивач надавав відповідачу послуги по опаленню, водопостачанню, водовідведенню, а остання у передбачений законодавством спосіб від отримання їх не відмовилась, що вказує на існування між сторонами цивільно-правових прав та обов'язків і свідчить про існування між ними договірних відносин. Таким чином, суд приходить до висновку, про задоволення позову в частині стягнення з відповідача на користь позивача 13456 грн. 82 коп. заборгованості з квартирної плати та вартості спожитих комунальних послуг. Позивачем сплачено судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп. в доход держави, який на піставі ст. 88 ЦПК України слід стягнути з відповідача на користь позивача.

Outcome: partial