Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-28 00:00:00

Позивач\~ звернувся\~ до\~ суду із\~ позовом\~ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням посилаючись на те, що [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 07.07.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON], є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавський район, село Куликове, вул.Жовтнева, 59. Колишня власниця вказаного житлового будинку [PERSON] багато років тому зареєструвала у будинку, що на той час належав їй на праві власності, свою сестру [PERSON], що підтверджується довідкою виконкому Куликівської сільської ради Полтавського району, Полтавської області, однак вже більше 3-х років у вказаному домоволодінні остання не мешкає. Крім того, місце проживання відповідача, на сьогоднішній день, зареєстрованої у будинку не відомо ні позивачу, а ні колишній власниці [PERSON]. Відповідно комунальні послуги, як власник житлового будинку,позивач змушений сплачувати з урахуванням зареєстрованого відповідача. Факт не проживання [PERSON] за адресою: Полтавська область, Полтавський район, село Куликове, вул.Жовтнсва, 59 більше 3-х років засвідчений депутатом Куликівської сільської ради [PERSON] та жителями села Куликове, а саме: гр.[PERSON] та гр.[PERSON], що також мешкоють в с.Куликове по вул.Жовтневій. В судове\~ засідання\~представник позивача\~ не\~ зявилася надавши суду заяву з проханням розглянути дану справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала. Відповідач в\~ судове\~ засідання\~ не\~ зявився, хоча\~ заздалегідь\~ повідомлявся належним\~ чином\~ про\~ день та час\~ розгляду\~ справи, про що маються докази в матеріалах справи, зокрема оголошення\~ в газету «Зоря Полтавщини» про час слухання справи та виклик відповідача в засідання. Представник третьої особи: Управління державної міграційної служби України в Полтавській області в судове засідання не зявився, надавши суду заяву з прохання справу слухати у її відсутність у вирішенні спору поклались на розсуд суду. Суд\~ вважає\~ за можливе\~ розгляд\~ даної\~ справи\~ по\~ суті у\~ відсутності сторін по\~ наявним\~ матеріалам\~ справи\~ в\~ заочному\~ порядку\~ відповідно\~ до\~ ст.\~ 169, 224\~ ЦПК\~ України. Суд,\~ дослідивши\~ докази, якими\~ обґрунтовується\~ позов, вважає,\~ що\~ позов\~ підлягає\~ задоволенню. Судом встановлено, що позивач згідно договору купівлі-продажу від 07.07.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу [PERSON], є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавський район, село Куликове, вул.Жовтнева, 59. Колишня власниця вказаного житлового будинку [PERSON] багато років тому зареєструвала у будинку, що на той час належав їй на праві власності, свою сестру [PERSON], що підтверджується довідкою виконкому Куликівської сільської ради Полтавського району, Полтавської області, однак вже більше 3-х років у вказаному домоволодінні остання не мешкає. Крім того, місце проживання відповідача, на сьогоднішній день, зареєстрованої у будинку не відомо ні позивачу, а ні колишній власниці [PERSON]. Відповідно комунальні послуги, як власник житлового будинку,позивач змушений сплачувати з урахуванням зареєстрованого відповідача. Факт не проживання [PERSON] за адресою: Полтавська область, Полтавський район, село Куликове, вул.Жовтнсва, 59 більше 3-х років засвідчений депутатом Куликівської сільської ради [PERSON] та жителями села Куликове, а саме: гр.[PERSON] та гр.[PERSON], що також мешкоють в с.Куликове по вул.Жовтневій.ст. 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання. Ст. 3 Сімейного кодексу України визнає сім'ю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки. Таким чином, оскільки Відповідач у спірному будинку не проживає більше шести місяців, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, , а отже вважається такими, що втратив право користування будинком. На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved