Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-07 00:00:00

позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON], Любашівської селищної ради Одеської області про визнання права власності за набувальною давністю. В обґрунтування вимог вказував, що У 2002 році йому стало відомо, що по вул. Толстого, 39 в смт Любашівка Одеської області продається житловий будинок, який продає [PERSON]. Під час зустрічі з продавцем будинку, остання йому повідомила, що цей будинок належав її батькові - [PERSON], який помер 23.05.1994 року, а вона дооформлює спадкові документи на будинок. Тому вона запропонувала оплатити вартість будинку, а в подальшому, пообіцяла оформити договір купівлі продажу нотаріально, у звязку з чим він сплатив за будинок оговорену суму 4\~000 грн., що підтверджується розпискою, яка додається. Після того як вона продала йому вищевказаний будинок, з 2002 року він заселився та почав відкрито проживати в даному будинку як у своєму власному, проводив його ремонт, сплачував за електроенергію та податок на землю, що підтверджується довідкою Любашівської селищної ради № 3877 від 09.09.2015 року, квитанцією про прийняття податків та зборів, Актом обстеження житлово-побутових умов проживання, довідкою Одесаобленерго №380/03-385 від 08.06.2016 року. Станом на сьогоднішній день він володіє даним будинком, доглядає за ним та утримую його як свій власний, але оформити договір купівлі - продажу даного будинку нотаріально не має можливості, так як в подальшому довідався, що після смерті, у 1994 році, його власника [PERSON] даний будинок на себе ніхто не зареєстрував. За весь час проживання у цьому будинку донього не було предявлено жодних претензій, які оспорювали б придбання (зайняття) будинку. Тому, в силу ст. 344 ЦК України, він набув право власності на це майно, в зв»язку із чим просив визнати за ним право власності. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилась, будучи належним чином повідомлена про день та місце слухання справи , завчасно ( а.с.27). Представник відповідача - Любашівської селищної ради в судове засідання не з»явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутність та, що проти задоволення позовних вимог вони не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із наступного. Позовні вимоги підтверджуються:ксерокопіями: довідки №380/03-385 від 08.06.2016; договору з Любаш.РЕМ; свідоцтва про смерть [PERSON], розписки [PERSON],актом обстеження;копією довідки №3877 від 09.09.2015; копією квитанції від 16.03.2016р; ксерокопією висновку Любашівського РБТІ №90 від 07.06.16; ксерокопією техпаспорту від 07.06.2016; ксерокопією плану від 07.06.2016; ксерокопією експлікації на будинок по вул. Толстого 39; ксерокопією характеристики будинку по вул. Толстого 39 та ксерокопією домової книги будинку по вул. Толстого 39. На підставі висновку Любашівського РБТІ від 07 червня 2016 року за № 90, вартість будинку складає - 54296,00 грн. Згідно ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Як встановлено в судовому засіданні, позивачі проживають в зазначеному будинку з 1999 року, тому в силу ст. 344 ЦК України, вважається такою, що набула право власності на вказаний будинок за набувальною давністю. Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Толстого,39, в смт. Любашівка Одеської області.

Outcome: approved