Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому зазначив, що він придбав у відповідачів по справі квартиру за адресою [ADDRESS], з часом в даній квартирі зареєструвались його діти та онуки, відповідачі відчуживши йому квартру зобовязались знятись з реєстрації, але не знявшись з реєстрації, всією родиною виїхали за межі України на постійне місце проживання, тому позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити, з підстав, наведених в позові. Відповідачі в судове засідання не зявились, заяв, клопотань чи заперечень суду не надали, про причини неявки не повідомили. Про дату та час судового розгляду повідомлялись належним чином. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.\~ Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд вважав можливим розглянути спір за відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Позивач є власникоми квартири за адресою [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу. Відповідачі не проживають у спірному жилому приміщенні, що підтверджується актами про встановлення місця проживання депутата Козинської селищної ради Обухівського району Київської області [PERSON] від 30.04.2016 року, 27.05.2016 року, 29.06.2016 року, 31.07.2016 року, 31.08.2016 року, 29.09.2016 року. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Відповідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 405 ч. 2 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає\~ право\~ на\~ користування цим\~ житлом\~ у\~ разі\~ відсутності\~ члена сім'ї без поважних причин понад один рік,\~ якщо інше не встановлено домовленістю між\~ ним\~ і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України передбачено, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», «Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть». Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт непроживання відповідача у вищевказній квартирі доведений належними і допустимими доказами. Іншого (крім судового) способу захисту своїх прав власника позивач не має. Згідно зі ст. 88 ЦПК України судові витрати слід залишити за позивачем.

Outcome: approved