Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-19 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідачів про визнання права власності на нерухоме майно, зокрема, на приміщення плодоовочесховища, що знаходиться в [ADDRESS]. Свій позов обґрунтовує тим, що в січні 2008 року для потреб своєї підприємницької діяльності він придбав у групи співвласників майнових паїв в кількості двадцять два чоловіка, інтереси яких представляла відповідачка [PERSON], приміщення недіючого кормоцеху, яке розташоване в [ADDRESS]. Вказане приміщення входило до пайового фонду Приватно-орендного підприємства «Скобелка». Розрахунок за придбане ним нерухоме майно проведений з пайовиками в повному обсязі. На даний час позивач має намір використовувати придбане ним майно як плодоовочесховище. Нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу вищевказаного майна виявилося неможливим, оскільки попередній власник не мав документів про право власності. Просить визнати його право власності на вищевказане нерухоме майно. Позивач в судове засідання не з'явився, однак до суду подав заяву в якій просив справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити. Представник відповідача - Скобелківської сільської ради в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву в якій просить справу розглядати в його відсутність, позовні вимоги визнає повністю, жодних заперечень не має. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, однак подала до суду заяву в якій просила справу розглядати в її відсутність, позовні вимоги визнає повністю, жодних заперечень не має, оскільки позивач провів повний розрахунок з пайовиками, інтереси яких вона представляє. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення. Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст.328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.334 ЦК України - право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Протоколом №1 узгодження видачі майна в рахунок майнових паїв групі співвласників колишнього КСП «Скобелка» від 18 січня 2008 року стверджується, що групі співвласників майнових паїв в кількості 32 чоловіка, інтереси яких представляла відповідачка [PERSON] в рахунок майнових паїв було виділено нерухоме майно, зокрема, й приміщення кормоцеху на загальну суму 44490 гривень. З акту приймання-передачі майна від 18 січня 2008 року вбачається, що КСП «Скобелка» передає, а вищевказана група співвласників майнових паїв приймає приміщення кормоцеху на суму 44490 гривень. Відомістю на виплату грошей власникам майнових паїв за продаж приміщення кормоцеху, що знаходиться в [ADDRESS], стверджується, що розрахунок з співвласниками майнових паїв в кількості двадцять два чоловіка проведений повністю, про що свідчать їхні підписи. Довідкою Скобелківської сільської ради №1824 від 13 листопада 2015 року стверджується, що приміщенню плодоовочесховища присвоєна поштова адреса [ADDRESS]. Згідно пунктів 37, 53 чинного Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України за №868 від 17 жовтня 2013 року державна реєстрація права власності на нерухоме майно за новим правонабувачем проводиться за наявності документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності на об'єкт нерухомого майна попереднього власника такого об'єкта. Судом встановлено, що в попереднього ж власника спірного майна, тобто ПОСП «Скобелка», яке є правонаступником КПС «Скобелка», відсутній правовстановлюючий документ та державна реєстрація на нього, оскільки майно спілки селян обліковувалося лише згідно балансу підприємства. Відповідно до ч.6, 7 ст.31 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», при перетворенні одного підприємства в інше до новоствореного підприємства переходять усі майнові права і обов'язки колишнього підприємства. У разі реорганізації підприємства паї його членам або їх спадкоємцям видаються правонаступниками цього підприємства за рахунок майна, яке було віднесене до складу пайового фонду підприємства на дату його реорганізації і передане на баланс правонаступникам. Також Законом визначено, що до пайового фонду майна членів підприємства включається вартість основних виробничих і оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінні папери, акції, гроші та відповідна частка від участі в діяльності інших підприємств і організацій. Уточнення складу і вартості пайового фонду майна членів підприємств, у тому числі реорганізованих, проводиться за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Виходячи з положень ч.1, 2 ст.7 цього Закону «майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Суб'єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени - в частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства». Одночасно з цим, відповідно до ч.2 ст.8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених або створений ними орган управління підприємства, якому передано окремі функції по господарському управлінню колективним майном. У відповідності до пунктів 9, 15-16 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року №62, виділення зі складу пайового фонду майна в натурі окремим власникам за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється згідно із затвердженою загальними зборами членів колективного сільськогосподарського підприємства структурою пайового фонду та не інакше, як на підставі рішення зборів співвласників майнових паїв. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Отже, судом встановлено, що позивач [PERSON] в січні 2008 року придбав у групи співвласників майнових паїв в кількості двадцять два чоловіка, інтереси яких представляє відповідачка [PERSON] приміщення плодоовочесховища, яким користується й наданий час, нотаріально договір купівлі-продажу не посвідчили через відсутність всіх необхідних правовстановлюючих документів на вищевказане майно в попереднього власника. Враховуючи вищенаведене, а також те, що представник відповідача та відповідачка позовні вимоги визнали повністю, суд вважає, що слід визнати право власності за [PERSON] на приміщення плодоовочесховища, що знаходиться в [ADDRESS].

Outcome: approved