Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів, посилаючись на те, що 01 жовтня 2013 року [PERSON] запропонувала йому купити квартиру в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], яка належить їй на праві приватної власності. У той же день вони уклали договір купівлі-продажу квартири та він сплатив їй 10 000 грн., а вона написала щодо цього розписку, пообіцявши швидко оформити витяг в БТІ м.Кіровська та нотаріально посвідчити договір. Проте нотаріально договір оформлено не було, так як [PERSON] захворіла та померла [INFO]. Із цього часу він фактично володіє та користується цим майном, та спадкоємці померлої, а саме її діти - [PERSON] та [PERSON] фактично визнали його право власності на дане майно, проте пояснили, що у даний час не мають грошей та вільного часу для переоформлення права власності на нього. Вважаючи, що він виконав повністю умови договору, сплативши повну вартість за зазначену квартиру, просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], укладений 01 жовтня 2013 року між ним та [PERSON], померлою [INFO], визнавши за ним право власності на квартиру у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме: квартиру №1, погріб Н, літню кухню Ж, сарай З, сарай И, душ К, сарай Р, вбиральню У, споруди №1,2,3. Представник позивача у судовому засіданні позов просив задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з'явились, звернулись до суду із письмовою заявою, в якій просили розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги визнали у повному обсязі. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню за слідуючими обставинами, встановленими у судовому засіданні: - згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.03.2010 року та копії витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 23019681 від 02.03.2010 року, [PERSON] успадкувала після смерті [PERSON] квартиру у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] (а.с.6,7), - згідно копії технічного паспорту від 21.09.2009 року, квартира у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, яка розташована за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. Нерухоме майно складається з: квартиру №1, погріб Н, літню кухню Ж, сарай З, сарай И, душ К, сарай Р, вбиральню У, споруди №1,2,3 (а.с.9-12), - згідно розписки, 01 жовтня 2013 року [PERSON] узяла з [PERSON] повну вартість у розмірі 10 000 (десять тисяч) гривень, за належну їй на праві приватної власності квартиру у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] (а.с.4а), - згідно копії домової книги, за адресою: [ADDRESS] були зареєстровані та проживали: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с.15-22), - згідно копії свідоцтва про смерть, [PERSON] померла [INFO] (а.с.5). Згідно зі ст.220 Цивільного Кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За даних обставин суд вважає, що здобуті усі докази для визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], укладеного 01 жовтня 2013 року між [PERSON] (покупець) та [PERSON] (продавець), померлою [INFO], визнавши за [PERSON] право власності на квартиру у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме: квартиру №1, погріб Н, літню кухню Ж, сарай З, сарай И, душ К, сарай Р, вбиральню У, споруди №1,2,3. На підставі викладеного, ст.220, ст.655 ЦК України,

Outcome: approved