Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом та в обґрунтування позовних вимог пояснив, що рішенням Свердловського міського суду Луганської області від 11.06.2007року по зірвано шлюб між ним та відповідачкою [PERSON] та розділено їх сумісне майно. Зокрема цим рішенням йому виділено у приватну власність житловий будинок, розташований в [ADDRESS], а відповідачці інше майно. Крім того за його заявою Свердловський міський суд 24.10.2007року ухвалив рішення , яким встановив , що житлова площа вказаного будинку становить 33 кв.м., загальна -60,3 кв.м. в склад будинку входять господарські будівлі та споруди, а саме: Б-літня кухня, К-гараж-баня-сарай, Г-вбиральня, №1-3 огорожа, №4 свердловина, 1-замощення. Будинок зареєстрований на праві власності на його ім,я 28.11.2007року про що є витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно , але на ім,я відповідачки була приватизована земельна ділянка за адресою будинку, розміром 0,0848 га для обслуговування житлового будинку, про що є Державний акт на право приватної власності на землю серія Ш-ЛГ №077596 від 06.04.1999року. Не дивлячись на те, що будинок належить йому та зареєстрований на його ім,я на праві приватної власності, а земельна ділянка для його обслуговування залишається належати на праві власності відповідачці, що не відповідає нормам закону. Так згідно ст..377 ЦК України до особи , яка набула права власності на житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності , право користування на земельну ділянку , на якій вони розміщені , без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах встановлених для попереднього землевласника. Тому позивач вважає , що набув право власності і на земельну ділянку, але так як це не визнається добровільно , то він змушений звернутись в суд з цим позовом. Згідно довідки міського управління земельних ресурсів кадастровий номер земельної ділянки-4412700000:002:02:0184, нормативна грошова оцінка-13761,59грн. Позивач просить суд визнати за ним право приватної власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку [ADDRESS] , розміром 0,0848 га, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія Ш-ЛГ №077596, кадастровий номер 4412700000:002:02:0184. Позивач в судове засідання не з,явилась, але надав письмову заяву, в якій просить суд справу розглянути за його відсутності, позов підтримує у повному обсязі. Відповідачка в судове засідання не з,явилась, але надала письмову заяву, в якій просить суд справу розглянути за її відсутності, позов визнає у повному обсязі. Третя особа - представник Управління держкомзему в м. Свердловську в судове засідання не з,явився, але 30.01.2014року у провадження Свердловського міського суду надійшли від представника Управління Держземагенства у м. Свердловську Луганської області пояснення, з яких убачається, що він проти позовних вимог не заперечує і просить розглянути справу без його присутності. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Відповідно до ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Згідно з ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. На аркуші справи 10-12 є рішення Свердловського міського суду Луганської області від 11.06.2007року, з якого убачається, що [PERSON] при поділі майна було виділено у приватну власність будинок за адресою: [ADDRESS] вартістю 20000грн. Із рішення Свердловського міського суду Луганської області від 24.10.2007року ( а.с. 13 ) витікає , що судом був встановлений факт житлової площі 33кв.м., загальної 60,3 кв.м. будинку [ADDRESS], до якого належать господарські будівлі та споруди під літерами Б-літня кухня, К-гараж-баня-сарай, Г-вбиральня, №1-3 огорожа, №4 свердловина, 1-замощення, на який визнано право власності за [PERSON]. З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.11.2007 року ( а.с.9) витікає, що за [PERSON] зареєстрована право власності на житловий будинок з господарськми будівлями та спорудами за адресою : [ADDRESS] Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія Ш-ЛГ № 077596, виданого на підставі рішення Свердловської міської ради народних депутатів від 22.12.1998року № 536 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 6323 (а.с.6),убачається , що земельна ділянка площею 0,0848 га, надана для обслуговування житлового будинку (0,2500 га) розташована за адресою: [ADDRESS], належить на праві власності [PERSON], відповідачці по справі З урахуванням викладеного , так як позивачеві на праві власності належить житловий будинок, то відповідно до вимог діючого законодавства до нього і переходить право власності на земельну ділянку , на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, яка належить згідно державного акту на право приватної власності на землю відповідачці. . Тому суд приходе до висновку , що вимоги позивача не суперечать вимогам закону і вважає необхідним визнати за ним право приватної власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку [ADDRESS], розміром 0,0848 га, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія Ш-ЛГ №077596, кадастровий номер 4412700000:002:02:0184.

Outcome: approved