Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача, посилаючись на те, що 01 березня 2006 року [PERSON] запропонував йому купити квартиру в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], яка належить їй на праві приватної власності. 01 березня 2006 року вони уклали договір купівлі-продажу квартири та він сплатив їй 20 000 грн. Відповідач написала щодо цього розписку, пообіцявши швидко оформити витяг в БТІ м.Кіровська та нотаріально посвідчити договір. Проте до теперішнього часу відповідач нотаріально договір не оформила, бо виїхала з м.Кіровська, а він фактично володіє та користується цим майном. Та крім того, на підтвердження укладення договору купівлі-продажу 19.03.2012 року відповідач зареєструвала його у дану квартиру. Вважаючи, що він виконав повністю умови договору, сплативши повну вартість за зазначену квартиру, просить поновити пропущений строк для звернення до суду, визнавши причину пропуску строку поважною, визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], укладений між ним та відповідачем 01 березня 2006 року, визнавши за ним право власності на квартиру у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме: квартиру №1-А-1, прибудову а-8, ганок а-9, сарай В, убиральню У-4, сарай Ф, водопровід №1, каналізацію №2, вигрібну яму №3, огорожу №8, хвіртку №9, огорожу №10, хвіртку №11. Представник позивача у судовому засіданні позов просив задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явилась, звернулась до суду із заявою, в якій просила розглянути справу у її відсутність, позов визнала у повному обсязі. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню за слідуючими обставинами, встановленими у судовому засіданні: - згідно копії технічного паспорту від 17.02.2014 року, квартира у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, яка розташована за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору дарування від 21.09.1994 року. Нерухоме майно складається з: квартири №1-А-1, прибудови а-8, ганка а-9, сарая В, убиральні У-4, сарая Ф, водопроводу №1, каналізації №2, вигрібної ями №3, огорожі №8, хвіртки №9, огорожі №10, хвіртки №11 (а.с.13-16), - згідно договору, 01 березня 2006 року [PERSON] узяла з [PERSON] повну вартість у розмірі 20 000 (двадцять тисяч) гривень, за належну їй на праві приватної власності квартиру у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] (а.с.9), - згідно копії домової книги, за адресою: [ADDRESS] із 19.03.2012 року зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с.8-9), що також підтверджується копією паспорту позивача (а.с.10-11). Як встановлено у судовому засіданні, позивачем пропущено строк звернення до суду, але у своїй позовній заяві він просить поновити йому пропущений строк посилаючись на те, що строк позовної давності пропущено із поважних причини, так як відповідачка усіляко ухилялась він виконання свого зобов»язання, посилаючись на зайнятість, та просила почекати із нотаріальним оформленням договору купівлі-продажу, а потім виїхала із м.Кіровська. Тому суд вважає причину пропуску строку позовної давності поважною та поновити позивачу строк звернення до суду із позовом. Згідно зі ст.220 Цивільного Кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За даних обставин суд вважає, що здобуті усі докази для визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], укладеного між [PERSON] (покупець) та [PERSON] (продавець) 01 березня 2006 року, визнання за [PERSON] права власності на квартиру у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме: квартиру №1-А-1, прибудову а-8, ганок а-9, сарай В, убиральню У-4, сарай Ф, водопровід №1, каналізацію №2, вигрібну яму №3, огорожу №8, хвіртку №9, огорожу №10, хвіртку №11. На підставі викладеного, ст.ст.256-257, 267 ЦК України, ст.220, ст.655 ЦК України,

Outcome: approved