Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-03 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до суду та просить визнати недійсними рішення Овруцької міської ради 16 сесії 5 скликання від 25.02.2008 року №71 в частині передачі в приватну власність [PERSON] земельної ділянки загальною площею 0,0292 га для обслуговування житлового будинку господарських будівель - квартири [ADDRESS] та державні акти на право власності на земельну ділянку ЯЖ №934061, серії ЯЖ №934062, серії ЯЖ №934063 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд розмірами 0, 0241 га, 0,0025 га та 0,0026, які розташовані [ADDRESS] та видані головою Овруцької міської ради 17 грудня 2009 року на ім»я [PERSON] і зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010921700240 кадастровий номер земельної ділянки № 1824210100:01:004:0144, за №010921700242 кадастровий номер земельної ділянки №1824210100:01:004:0145, за №010921700241 кадастровий номер земельної ділянки №1824210100:01:004:0146. Мотивуючи тим, що він є спадкоємцем за заповітом після смерті батьків, однак при зверненні в нотаріальну контору з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вказані земельні ділянки, йому відмовлено по причині, що власником вказаних земельних ділянок являвся батько [PERSON], незважаючи на ту обставину, що на момент передачі в приватну власність земельної ділянки, співвласником в 1/2 частині квартири являлася мати. Передставник позивача надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, погоджується на заочний розгляд справи. Відповідач повідомлявся належним чином про дату, час і місце розгляду справи, про що свідчить розписка, причину неявки свого представника суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заінтересовані особи повідомлялися належним чином про дату, час і місце розгляду справи, про що свідчить розписки, причину неявки суду не повідомили. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст .3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належала квартира [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло №642 від 03 січня 1995 року. 13.06.2007 року померла [PERSON], а 05.06.2012 року помер [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтва про смерть серії І-ТП №067449 та серії І-ТП №190159(а.с.17-18). Після смерті [PERSON] та [PERSON] спадкоємцями належного їм майна стали їх діти [PERSON] на праві власності належить 5/6 частини квартири, 1/2 частини якої він успадкував за заповітом після смерті матері [PERSON], яка померла 13.06.2007 року та 1/3 частину якої він успадкував за заповітом після смерті батька [PERSON], який помер 05.06.2012 року, що підтверджується копіями свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВТС №582543 та серії ВТС №582544, [PERSON] та [PERSON] на праві власності належить по 1/12 частини квартири, яку вони успадкували за законом після смерті батька [PERSON], який помер 05.06.2012 року, що підтверджується копіями свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВТС №582571 та серії ВТС №582572. Як вбачається з копії рішення Овруцької міської ради 16 сесії 5 скликання від 25.02.2008 року №71 в приватну власність [PERSON] передані земельні ділянки площами 0,0241 га 0,0025 га та 0,0026 га загальною площею 0,0292 для обслуговування квартири [ADDRESS] та на підставі якого видано державні акти на право приватної власності на землю серії ЯЖ №934061, серії ЯЖ №934062, серії ЯЖ №934063, що підтверджується копіями державних актів (а.с.29-31). Цільове призначення земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Згідно з ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно зі статтею 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень. За приписами ст.377 Цивільного кодексу України , до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків). Згідно з ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Відповідно до п.2 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» №7 від 16 квітня 2004 року, судам підсудні справи за заявами, зокрема, щодо визнання недійсними державних актів про право власності на земельні ділянки. Статтею 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування тощо. Розглядаючи питання про передачу в приватну власність земельної ділянки для обслуговування квартири [ADDRESS] загальною площею 0,0292 га, Овруцька міська рада зобовязана була вияснити та врахувати хто являється власниками вказаної квартири і тільки тоді вирішувати питання про передачу в приватну власність земельні ділянки. На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що рішення Овруцької міської ради 16 сесії 5 скликання від 25.02.2008 року про передачу в приватну власність [PERSON] земельної ділянки загальною площею 0,0292 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд квартири [ADDRESS], співвласником якої була [PERSON], є незаконним. Відповідно до вимог частини першої статті 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Таким чином, Державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №934061, серії ЯЖ №934062, серії ЯЖ №934063, видані на імя [PERSON] є недійсними. Позивачем сплачено судовий збір в сумі 1102,40 грн., який у відповідності до ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved