Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом про визначення долей у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку яка розташована у [ADDRESS] В обґрунтування позову зазначено, що земельна ділянка, яка розташована у [ADDRESS] належить на праві спільної сумісно власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Будинок, який розташований на цій земельній ділянці належить сторонами на праві спільної часткової власності: 1/2 будинку належить позивачу [PERSON], і по 1/4 відповідачам [PERSON] та [PERSON], який прийняв 1/4 будинку у спадок після смерті [PERSON], який помер [INFO] року. Враховуючи те, що згідно правовстановлюючих документів позивачу належить 1/2 будинку по [ADDRESS], а відповідачам - по 1/, то позивач просить визначити долі в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, зазначивши, що [PERSON] належить його 1/2 частина, відповідачу [PERSON] - 1/4 частина, а [PERSON] належала - 1/4 частина. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги визнали в повному обсязі, просили суд їх задовольнити. Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши надані сторонами докази в їх сукупності приходить до наступного. Позивачу [PERSON] належить на праві власності 1/2 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташовані за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 лютого 2004 року, виданого державним нотаріусом 12 Харківської державної нотаріальної контори Везенцевою Ю.В., реєстровий № 4-152 (а.с. 11). Право власності позивача зареєстровано КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації 22 березня 2004 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3131951 від 22.03.2004р. (а.с. 12). Відповідачу [PERSON] належить на праві власності 1/4 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташовані за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування від 10 червня 2010, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON], реєстровий № 865 (а.с. 10). Право власності відповідача [PERSON] зареєстровано КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації 16 червня 2000 року, що підтверджується штампом про реєстрацію права власності на нерухоме майно на вищезазначеному договорі купівлі-продажу. Відповідачу [PERSON] належить на праві власності 1/4 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташовані за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27 березня 2014 року, виданого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON], реєстровий № 813. Відповідно до вказаного свідоцтва [PERSON] успадкував 1/4 частину будинку [ADDRESS] після смерті [PERSON]. Право власності відповідача [PERSON] зареєстровано 23 березня 2014 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 19653303. З державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 025884, виданого 05 травня 2008 року Харківською міською радою вбачається, що земельна ділянка, яка розташована у [ADDRESS] належить на праві спільної сумісно власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON] ( а.с. 21). Відповідно до положень ст. 368 ЦК України спільна свласність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Згідно положень ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ в натурі із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Згідно ч.ч.4, 5 ст. 89 Земельного Кодексу України, співвласники земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласників може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Враховуючи те, що у судовому засіданні відповідачі не заперечували проти порядку поділу земельної ділянки, запропонованого позивачем, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved