Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом позбавлення права користування та зняття з реєстрації, а саме будинком [ADDRESS] В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що йомуна праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.01.2006 року. Його право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами зареєстрований КП «МБТІ» м. Нікополь в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21.02.2006 року. В зазначеному належному йому на праві власності житловому будинку була зареєстрована в якості члена його сім'ї його колишня дружина [PERSON] З нею він перебував у зареєстрованому шлюбі з 12.10.1991 року і по 17.11.2010 року. Від шлюбу у них є двоє вже дорослих дітей , у кожного з яких є своя сім'я, де вони і проживають. У листопаді 2010 року після розірвання шлюбу відповідачка забрала свої речі і залишила його житловий будинок. На той час у неї вже був інший чоловік. З кінця листопада 2010 року [PERSON] не проживає за місцем своєї реєстрації , у його житловому будинку. Ніякого майна відповідачка не залишила. Ніяких витрат по оплаті за надані комунальні послуги та по утриманню житлового будинку вона не сплачує. Відповідачка вибула до іншого постійного місця проживання. Протягом вже більше чотирьох років відповідачка не з'являється в його будинку. Тільки у липні 2014 року вона зверталася до Орджонікідзевського сектору ГУ ДМС України в Дніпропетровської області для отримання нового паспорту замість старого втраченого. 16.07.2014 року вона в Орджонікідзевському сектору ГУ ДМС України в Дніпропетровської області отримала новий паспорт [NUMBER] замість втраченого раніше. З тих пір вона знов виїхала з м. Орджонікідзе і не проживає за місцем своїй реєстрації. Сам факт реєстрації відповідачки в його житловому будинку порушує його права як її власника та це створює для нього відповідні незручності, які обмежують його права вільного володіння, користування та розпорядження своїм майном. Зокрема, він не може отримати субсидію на опалення. Тому просить постановити рішення , яким усунути перешкоди у користуванні житловим будинком [ADDRESS] шляхом позбавлення відповідачки права користування зазначеним житловим будинком та шляхом зняти її з реєстрації в житловому будинку [ADDRESS] В судовому засіданні позивач позов підтримав та просить суд, задовольнити позов. Відповідачка в судове засіданні не з'явилась. Судова повістка та позовна заява з доданими до неї документами була направлена їй за останнім відомим місцем проживання. Однак за вказаною адресою відповідачка відсутня, тому суд відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України вважає, що судове повідомлення вручене їй належним чином. Від представника третьої особи надійшла заява про розгляд справи без його участі. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що вона є фактичною дружиною позивача, в його будинку вони проживають з 2013 року. Колишня дружина [PERSON] по [ADDRESS] не проживає. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою позивача. [PERSON] вона не бачила останні 5 років. Вона [ADDRESS] в м.Орджонікідзе не проживає. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В силу ст.ст. 150, 155 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності квартиру, і будинок мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, та не можуть бути позбавлені права користування ними. Відповідно до Конституції України та ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, позивачу на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.01.2006 року. Його право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами зареєстрований КП «МБТІ» м. Нікополь в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21.02.2006 року. В зазначеному належному йому на праві власності житловому будинку була зареєстрована в якості члена його сім'ї його колишня дружина [PERSON] З нею він перебував у зареєстрованому шлюбі з 12.10.1991 року і по 17.11.2010 року. Від шлюбу у них є двоє вже дорослих дітей , у кожного з яких є своя сім'я, де вони і проживають. У листопаді 2010 року після розірвання шлюбу відповідачка забрала свої речі і залишила житловий будинок. З кінця листопада 2010 року [PERSON] не проживає за місцем своєї реєстрації. Ніякого майна відповідачка не залишила. Ніяких витрат по оплаті за надані комунальні послуги та по утриманню житлового будинку вона не сплачує. Протягом вже більше чотирьох років відповідачка не з'являється. Тільки у липні 2014 року відповідачка зверталася до Орджонікідзевського сектору ГУ ДМС України в Дніпропетровської області для отримання нового паспорту замість старого втраченого. 16.07.2014 року вона в Орджонікідзевському сектору ГУ ДМС України в Дніпропетровської області отримала новий паспорт [NUMBER] замість втраченого раніше. З тих пір вона знов виїхала з м.Орджонікідзе і не проживає за місцем своїй реєстрації. Сам факт реєстрації відповідачки в його житловому будинку порушує права позивача як власника та це створює для нього відповідні незручності, які обмежують його права вільного володіння, користування та розпорядження своїм майном. Зокрема, він не може отримати субсидію на опалення. Тому просить постановити рішення , яким усунути перешкоди у користуванні житловим будинком [ADDRESS] шляхом позбавлення відповідачки права користування зазначеним житловим будинком та шляхом зняти її з реєстрації в житловому будинку [ADDRESS] Ці обставини підтверджуються довідкою про реєстрацію, актом квартального, показаннями свідків. В частині позову, щодо зняття [PERSON] з реєстрації в житловому будинку [ADDRESS] відмовити за необґрунтованістю, оскільки позов до Орджонікідзевського міського сектору не пред'явлений, крім того він не є самостійною юридичною особою та крім того, його дії чи бездіяльність жодним чином не порушують прав позивача. На підставі викладеного,

Outcome: partial