Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме за адресою: [ADDRESS], в якому вказує, що він є наймачем 3/4 вказаної квартири. Відповідач є наймачем 1/4 вищевказаної квартири, однак з 2007 року не проживає в квартирі, її особистих речей в квартирі немає, комунальні послуги не сплачує. У звязку з наведеним просив визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням, за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача в судове засідання надала заяву, в якій збільшила позовні вимоги та просила визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: [ADDRESS]. Крім того, просила розглянути справу з урахуванням змін в ЦПК України, які набрали чинності 15.12.2017 року зі стадії розгляду, на якій залишилися до набрання чинності зазначеними змінами та проводити розгляд справи без її участі. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про місце та час розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Відповідно до п. 9 ч. 1 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності редакцією ЦПК, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності редакцією ЦПК. Суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи, суд встановив, що позивач є наймачем жилого приміщення за адресою: м. Херсон, вул. Володимира Великого (Ворошилова), 27[ADDRESS], що підтверджується витягом з протоколу засідання міської громадської комісії з житлових питань. Як вбачається з листа Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради від 11.01.2018 року № 16-21/323 крім позивача за адресою: м. Херсон, вул. Володимира Великого (Ворошилова), 27[ADDRESS], зареєстрована відповідач [PERSON], [INFO], яка не проживає у вказаній вище квартирі з 2007 року та відповідач [PERSON], [INFO]. Згідно акту обстеження від 31.03.2018 року, складеного ОСББ «Довіра-27» за адресою м. Херсон, вул. Володимира Великого (Ворошилова), 27[ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] не проживають більше 10 років. Згідно частин 1 і 2 ст.71, ст.72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевказане, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved