Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тими обставинами, що позивач на підставі договору довічного утримання від 14.04.2015 року є власником вказаної квартири. Згідно домової книги за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] . Відповідач більше 10 років не проживає за вказаною адресою, витрати по сплаті комунальних послуг не несе, утриманням квартири не займається, особисті речі його відсутні. Реєстрація [PERSON] в квартирі позивача порушує її права, як власниці. \~ \~ \~ \~Ухвалою від 07.06.2021 року у справі відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явилась, надала свої повноваження представнику, яка подала заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та не заперечував щодо ухвалення заочного рішення. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Відзивів на позовну заяву у строк встановлений в ухвалі суду про відкриття провадження у справі відповідач не надав. За таких обставин, враховуючи згоду представника позивача на заочний розгляд справи, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення. У відповідності до вимог ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. На підставі договору довічного утримання від 14.04.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Комаренко А.М. за реєстровим №42, відчужував [PERSON] передав, а набувач [PERSON] отримала у власність квартиру [ADDRESS] та взамін зобов`язалась забезпечити відчужувача утриманням та доглядом. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.10.2021 року за №281828485 [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Згідно відповіді Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради від 28.10.2021 року №16-21/972 інформація щодо місця реєстрації [PERSON] за адресою: [ADDRESS] підтверджена. З копії домової книги про реєстрацію громадян, які проживають в будинку [ADDRESS] вбачається, що за вказаною адресою зареєстрований [PERSON] . Згідно акту про не проживання осіб за місцем реєстрації, виданого управлінням будинком [PERSON] , від 23.02.2021 року [PERSON] , [INFO] не проживає за адресою: [ADDRESS] більше 10 років. У відповідності до\~ст.12 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін У відповідності до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1\~ст. 316 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1\~ст. 317 ЦК України\~передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі\~ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого\~майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сімї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право. . Згідно положень\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. . Виходячи з порівняльного аналізу норм статей\~383,\~321,391,\~405 ЦК України\~та статей\~64,\~150,\~156 ЖК Української РСР, слід дійти висновку, що положення статей\~381,\~391 ЦК України\~передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинок, квартиру від будь-яких осіб, у тому числі й тих, які не є і не були членами його сім`ї, а положення\~статей 405 ЦК України, статей\~64,\~150,\~156 ЖК Української РСР\~регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім`ї (правовий висновок, викладений у постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709цс16). Аналізуючи зазначені обставини та докази, які надані суду, у їх сукупності, суд вважає, що відповідач є такою особою, що втратив право користуватися житловим приміщенням за вказаною адресою.. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~На підставі ст. ст.\~\~316, 317,\~321, 355, 369, 391 ЦК України,\~\~

Outcome: approved