Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме будинком №37 по вул. Дружби народів в селищі Приозерне в м. Херсоні, в якому посилається на ті обставини, що вона є власником вищевказаного житлового будинку на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №797542 від 18.11.2005 року. У вказаному будинку окрім неї значаться зареєстрованим її колишній чоловік та відповідач по справі [PERSON], який з січня 2008 року не проживає. В лютому 2013 року вона на прохання відповідача зареєструвала його за адресою по вул. Дружби народів,37 в селищі Приозерне в м. Херсоні . Однак останній в будинку не проживає, де саме проживає відповідач їй не відомо. Реєстрація відповідача є підставою для нарахування додаткової палати за комунальні послуги, тим самим чинить перешкоди у користуванні та розпорядженні їй власним майном. У звязку з наведеним просить визнати відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком №№37 по вул. Дружби народів в селищі Приозерне в м. Херсоні та зняти зазначену особу з реєстрації місця проживання за адресою вказаною адресою. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 16.01.2018 року по справі відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження. Відповідно до вимог ч. 5 ст. 279 ЦПК України сторони в судове засідання не викликалися, проте відповідачу було встановлено строк в пятнадцять днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження на подачу відзиву на позовну заяву. На адресу відповідача було направлено копію ухвали про відкриття провадження та матеріали позовної заяви, на адресу суду повернулося поштове повідомлення з відміткою про не проживання останнього за вказаною адресою, відзив на позовну заяву до даного часу відповідачем суду не надано. Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Розглянувши матеріали справи, суд встановив, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №797542 від 18.11.2005 року видане на підставі рішення Комишанської селищної ради від 01.11.2005 року за №112 є власником будинку за адресою по вул. Дружби народів,37 в селищі Приозерне в м. Херсоні. Крім того право власності на вищевказаний житловий будинок підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за номером №9080768 від 28.11.2005 року зареєстрованого в книзі №17 номер запису 3103. Відповідно до довідки-підтвердження №545 від 16.02.2018 року виданої [PERSON] встановлено, що за адресою: по вул. Дружби народів,37 в селищі Приозерне в м. Херсоні зареєстрованих у житловому приміщенні, значаться окрім позивача [PERSON], [PERSON] , [INFO], який не проживає з 2008 року. Також реєстрація відповідача підтверджується домовою книгою де, зазначено [PERSON] зареєстрований від 06.02.2013 року. Відповідно до Рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 27.04.2010 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, що також підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-КГ №067085. Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до Закону України від 17.07.1997р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Обєктом права власності може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст.405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи вищевказане, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки позивач є власником спірної квартири, а тому мають право на володіння, користування та розпорядження належним їм майном на власний розсуд. Щодо позовних вимог про зняття з реєстрації відповідача, то вони є такими, що не підлягаю задоволенню, оскільки не відноситься до компетенції суду, з огляду на таке, відповідно до п.п.3, 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою КМУ № 207 від 02.03.2016 року реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Outcome: partial