Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON], третя особа: Херсонська міська рада Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради, [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме кімнатами №85,97, в гуртожитку по вул. Миру,6 в м. Херсоні, посилаючись на ті обставини, що він разом з родиною заселений в гуртожиток за адресою: м. Херсон, вул. Миру,6 до приміщень №85,91,97. Вказані кімнати не приватизовані, відносяться до державного житлового фонду і перебувають в комунальній власності. Відповідно до технічного паспорту виготовленого БТІ від 26.07.2017 року житлові приміщення складаються з трьох кімнат №85,91,97 жилою площею 32,7 кв.м. за адресою: вулиця Миру,6 м. Херсон. У вказаних кімнатах значиться прописаним - [PERSON], [INFO],(син дружини від першого шлюбу), який фактично не проживає у спірних кімнатах №85,№97. Крім того зазначив, що відповідно до рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 12.07.2017 року було встановлено порядок користування житлом, укладення окремих договорів найму та визначено порядок користування йому [PERSON]- житлову кімнату №97 у гуртожитку за адресою: м. Херсон, вул. Миру,6 в м. Херсоні, зобовязавши Херсонську міську раду укласти договір найму вказаної кімнати, [PERSON] житлову кімнату №85 у гуртожитку за адресою: м. Херсон, вул. Миру,6 в м. Херсоні, зобовязавши Херсонську міську раду укласти договір найму вказаної кімнати та [PERSON] житлову кімнату №91 у гуртожитку за адресою: м. Херсон, вул. Миру,6 в м. Херсоні, зобовязавши Херсонську міську раду укласти договір найму вказаної кімнати, що підтверджується договорами найму житлових приміщень. У звязку з наведеним просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме кімнатами №85, №97 за адресою: м. Херсон, вул. Миру,6. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 28.03.2018 року по справі відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження. Відповідно до вимог ч. 5 ст. 279 ЦПК України сторони в судове засідання не викликалися, проте відповідачу було встановлено строк в пятнадцять днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження на подачу відзиву на позовну заяву. На адресу відповідача та третіх осіб було направлено копію ухвали про відкриття провадження та матеріали позовної заяви. Від відповідача [PERSON] до суду надійшла заява в якій позовні вимоги визнав та підтвердив факт реєстрації у кімнатах за №85, №91,№97 за адресою: м. Херсон, вул. Миру,6 та підтвердив той факт, що не проживає у кім. №85 та №97 за вищевказаною адресою, речі його у вказаних кімнатах відсутні, тому просить розглянути справу без його участі. Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи, суд встановив, що відповідно до ордеру на жиле приміщення за №18 від 17.04.2014 року виданого Виконавчим комітетом Херсонської міської ради [PERSON] позивач по справі разом з родиною дружиною - [PERSON],[INFO], її сином [PERSON], [INFO], їх спільним сином [PERSON], [INFO] заселені до гуртожитку за адресою: м. Херсон, вул. Миру,6 в кімнати за №97,85,91. Вказані кімнати не приватизовані та відноситься до державного житлового фонду і перебувають в комунальній власності м. Херсона. Відповідно до свідоцтва про шлюб серії І-КГ №024319 [PERSON] перебував у шлюбі з [PERSON] з 22.06.2007 р. Від шлюбу мають неповнолітнього сина [PERSON], [INFO], що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-КГ №050595. Відповідно до рішення Херсонського міського суду від 08.12.2016 року шлюб між позивачем та [PERSON] розірвано. Відповідно до Рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 12.07.2017 року по справі №766/1281/17 за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], Херсонської міської ради, третя особа: Орган Опіки та піклування виконавчого комітету Дніпровської районної у м. Херсоні ради про встановлення порядку користування житлом, укладення окремих договорів найму встановлено порядок користування житлом, укладення окремих договорів найму. Визначено порядок користування житловим приміщенням із виділенням у користування, а саме: - [PERSON] житлову кімнату №97 в гуртожитку по вул. Миру,6 в м. Херсоні, зобовязавши Херсонську міську раду укласти з ним окремий договір найму за вказаною адресою; - [PERSON], малолітньому [PERSON] житлову кімнату №85 гуртожитку по вул. Миру,6 в м. Херсоні зобовязавши Херсонську міську раду укласти з нею окремий договір найму за вказаною адресою; - [PERSON], житлову кімнату №91 гуртожитку по вул. Миру,6 в м. Херсоні зобовязавши Херсонську міську раду укласти з ним окремий договір найму за вказаною адресою. Відповідно до Витягу з протоколу за №9 засідання міської громадської комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Херсонської міської ради затвердженого рішенням Виконкому від 06.10.2017 року за №291 визнано наймачем в гуртожитку по вул. Миру,6 в м. Херсоні житлового приміщення №97 [PERSON], №85 [PERSON] із сином [PERSON], №91 - [PERSON], та рекомендовано Департаменту житлово-комунального господарства Херсонської міської ради укласти окремі договори найму із вищевказаними особами, які були укладені 04.01.2018 року. Відповідно до договору про найм житлового приміщенням за №490 від 04.01.2018 року наймодавець надав [PERSON] кімнату в гуртожитку по вул. Миру,6 в м. Херсоні за №97 жилою площею 12,0 кв.м. Відповідно до договору про найм житлового приміщенням за №401 від 04.01.2018 року наймодавець надав [PERSON] та члену її родини сину [PERSON], [INFO], кімнату в гуртожитку по вул. Миру,6 в м. Херсоні за №85 жилою площею 9,3 кв.м. Відповідно до договору про найм житлового приміщенням за №401 від 04.01.2018 року наймодавець надав [PERSON] кімнату в гуртожитку по вул. Миру,6 в м. Херсоні за №91 жилою площею 11,4 кв.м. Відповідно до довідки про реєстрацію №461 від 14.03.2018 року встановлено, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] кімнати №85, 91,97. Оскільки [PERSON] в самостійному порядку не знявся з реєстраційного обліку, виїхав на тривалий час за межі Херсонської області та з листопада 2016 року не проживає у спірних кімнатах, тим самим погіршує матеріальний стан позивача та перешкоджає йому у здійснені приватизації вказаної кімнати та розпорядженні на власний розсуд майном. Відповідно до частин 1 і 2 ст.71, ст.72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевказане, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved