Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом, яким просить визнати недійсними пункти 4 та 5 рішення Кіровоградської міської ради від 16 лютого 2010 року № 3114 «Про передачу [PERSON] та [PERSON] безоплатно у власність земельних ділянок у районі вул. Грушевського та Сурикова» в частині передачі [PERSON] безоплатно у приватну власність земельних ділянок у районі вул. Грушевського та Сурікова загальною площею 1 000,00 кв.м. (у тому числі по угіддях: 1 000,00 кв.м - землі одно- та двоповерхової житлової забудови) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за рахунок земель житлової та громадської забудови, та загальною площею 1 200,00 кв.м. (у тому числі по угіддях: 1 200,00 кв.м - сади) для ведення садівництва за рахунок земель сільськогосподарського призначення, визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га. у районі вул. Грушевського та Сурікова, кадастровий номер 3510100000:50:434:0036, виданий на ім'я [PERSON] на підставі рішення Кіровоградської міської ради від 16 лютого 2010 року № 3114, визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1200 га. у районі вул. Грушевського та Сурікова, кадастровий номер 3510100000:50:434:0037, виданий на ім'я [PERSON] на підставі рішення Кіровоградської міської ради від 16 лютого 2010 року № 3114, скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1000 га., кадастровий номер 3510100000:50:434:0036, на праві власності за [PERSON] П на підставі рішення Кіровоградської міської ради від 16 лютого 2010 року № 3114, скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1200 га., кадастровий номер 3510100000:50:434:0037, на праві власності за [PERSON] на підставі рішення Кіровоградської міської ради від 16 лютого 2010 року № 3114 та визнати недійсним договір купівлі-продажу від 31.07.2013 р. укладений між [PERSON] та [PERSON] щодо продажу земельної ділянки кадастровий номер 3510100000:50:434:0037 . В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та в обгрунтування зазначив, що згідно із державним актом на право приватної власності на землю серії КР № 00008575 від 26 жовтня 1999 року, [PERSON], є власником земельної ділянки, розташованої на території м. Кіровограда по вул.. Сурікова, 9. Право власності на земельну ділянку отримано на підставі рішення Кіровоградської міської ради № 340 від 19.09.1999 року, яке до цього часу не скасоване та не визнано недійсним. Державний акт на право власності на землю було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 8293. 11 липня 2008 року приватним нотаріусом [PERSON] зареєстровано обтяження на земельну ділянку площею 0,100 га за адресою вул.. Сурикова, 9 м. Кіровоград на підставі укладеного 11.07.2008 року іпотечного договору 2377. У березні 2014 року, звернувся до Управління Держземагентства у Кіровоградському районі із заявою про погодження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: вул.. Сурікова, 9 м. Кіровоград. Дане звернення було обумовлено бажанням привести у відповідність до вимог закону України «Про Державний земельний кадастр» N 3613-VI від 07.07.2011, а саме присвоєнням кадастрового номера на земельну ділянку та внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Пунктом 2 Прикінцеві та перехідні положення закону України «Про державний земельний кадастр» передбачено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера, реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності). Внесення інших змін до відомостей про ці земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок. Листом № 2232/04-19/11-14 від 20.03.2014 року Управління Держземагентства у Кіровоградському районі відмовено у погодженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: вул.. Сурікова, 9 м. Кіровоград по причині виявлення перетин (накладання) на земельні ділянки, які зареєстровані за гр. [PERSON] (кадастровий номер 3510100000:50:434:0036) та [PERSON] (кадастровий номер 3510100000:50:434:0037). Рішенням Кіровоградської міської ради від 16 лютого 2010 року № 31114 «Про передачу [PERSON] та [PERSON] безоплатно у власність земельних ділянок у районі вул.. Грушевського та Сурикова» громадянці [PERSON] надано у власність земельну ділянку за вищевказаною адресою. Пунктом 4 вищезазначеного рішення зазначено, що передати [PERSON] прохорівні безоплатно у власність земельну ділянку у районі вул.. Грушевського та Сурікова загальною площею 1 000,00 кв.м (у тому числі по угіддях: 1 000,00 кв.м -землі одно- та двоповерхової житлової забудови) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за рахунок земель житлової та громадської забудови. Пунктом 5 передано [PERSON] безоплатно у власність земельну ділянку у районі вул.. Грушевського та Сурікова загальною площею 1 200,00 кв.м (у тому числі по угіддях: 1200,00 кв.м - сади) для ведення садівництва за рахунок земель сільськогосподарського призначення. Земельній ділянці площею 1 200,00 кв.м. було присвоєно кадастровий номер 3510100000:50:434:0037, а земельній ділянці площею 1 000,00 кв.м присвоєно кадастровий номер 3510100000:50:434:0036. Стверджує, що даним рішенням порушується право власності на землю позиввача . підтверджене державним актом, а тому просить задовільнити позов повністю. Представником Кіровоградської міської ради в судовому засіданні зазначено про безпідставність позовних вимог, зазначив, що відповідно до рішення одиннадцятої сесії Кіровоградської міської ради двадцять третього скликання № 340 від 17.09.1999року. про надання у приватну власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) громадянам міста надано відповідні земельні ділянки [PERSON] Зобов»язано забудовників оформити технічну документацію про виділення внатурі, що станом на день прийняття оскаржуваного рішення позивачем зроблено не було. Від відповідача [PERSON] суду надано заперечення відповідно до яких просить відмовити в задоволенні позову. Зазначається , що на час розгляду справи в суді позивач безпідставно стверджує про порушення його прав власності , оскільки у нього відсутні встановлені межі земельної ділянки в натурі ( на місцевості), право власності на землю невід»ємно пов»язане з із чітко всьановленими межами земельної ділянки на підставі технічної документації з перенесенням в натурі на місцевість та які закріплені межовими знакамми. Зазначає також про застосування наслідків пропуску позовної давності . Представник відповідача [PERSON] стверджує про безпідставність вимог з посиланням на ст. 79 Земельного Кодексу України відповідно до якої земельна ділянка має бути визначена в натурі, про невиконання позивачем своїх прав володіння , оскільки не знав де знаходиться його ділянка, не сплачував за неї податки, не використовував за призначенням з 1999 року. Представник Управління Держземагенства в судовому засіданні зазначила, що не вбачається порушень прав позивача, управління зареєструвало земельні ділянки при цьому не має повноважень контролю за винесенням рішень Кіровоградської міської ради , та на момент звернення [PERSON] в Державному реєстрі інфлрмації щодо земельної ділянки, належної позивачу не було. Судом встановлено наступні факти. Згідно із державним актом на право приватної власності на землю серії КР № 00008575 від 26 жовтня 1999 року, [PERSON], є власником земельної ділянки, розташованої на території м. Кіровограда по вул.. Сурікова, 9. Право власності на земельну ділянку отримано на підставі рішення Кіровоградської міської ради № 340 від 19.09.1999 року, яке до цього часу не скасоване та не визнано недійсним. (а. с. 10). Державний акт на право власності на землю було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 8293. 11 липня 2008 року приватним нотаріусом [PERSON] зареєстровано обтяження на земельну ділянку площею 0,100 га за адресою вул.. Сурикова, 9 м. Кіровоград на підставі укладеного 11.07.2008 року іпотечного договору 2377.(а. с. 11). Відповідно до наданої суду довідки ( а.с. 85) іпотека з дати погашення боргу 11.06.13 року припинена. У березні 2014 року, позивач звернувся до Управління Держземагентства у Кіровоградському районі із заявою про погодження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: вул.. Сурікова, 9 м. Кіровоград. Дане звернення було обумовлено бажанням привести у відповідність до вимог закону України «Про Державний земельний кадастр» N 3613-VI від 07.07.2011, а саме присвоєнням кадастрового номера на земельну ділянку та внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Пунктом 2 Прикінцеві та перехідні положення закону України «Про державний земельний кадастр» передбачено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності). Листом № 2232/04-19/11-14 від 20.03.2014 року Управління Держземагентства у Кіровоградському районі відмовило позивачу у погодженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: вул.. Сурікова, 9 м. Кіровоград по причині виявлення перетин (накладання) на земельні ділянки, які зареєстровані за гр.. [PERSON] (кадастровий номер 3510100000:50:434:0036) та [PERSON] (кадастровий номер 3510100000:50:434:0037). Згідно пунктів 4 та 5 рішення Кіровоградської міської ради від 16 лютого 2010 року № 3114 «Про передачу [PERSON] та [PERSON] безоплатно у власність земельних ділянок у районі вул. Грушевського та Сурикова» передано [PERSON] безоплатно у приватну власність земельні ділянки у районі вул. Грушевського та Сурікова загальною площею 1 000,00 кв.м. (у тому числі по угіддях: 1 000,00 кв.м - землі одно- та двоповерхової житлової забудови) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за рахунок земель житлової та громадської забудови, та загальною площею 1 200,00 кв.м. (у тому числі по угіддях: 1 200,00 кв.м - сади) для ведення садівництва за рахунок земель сільськогосподарського призначення, видано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га. у районі вул. Грушевського та Сурікова, кадастровий номер 3510100000:50:434:0036 та 3510100000:50:434:0037. 31.07.2013 р. укладено договір купівлі-продажу між [PERSON] та [PERSON] щодо продажу земельної ділянки кадастровий номер 3510100000:50:434:0037 . Згідно ч.2 ст.158 Земельного Кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін та їх представників, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку щодо відмови в задоволенні позову у зв»язку з його безпідставністю та необгрунтованістю. Згідно рішення одиннадцятої сесії Кіровоградської міської ради двадцять третього скликання № 340 від 17.09.1999року ( а.с. 79 т.2) про надання у приватну власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) громадянам міста надано відповідні земельні ділянки в т.ч. [PERSON] Зобов»язано забудовників до 1 жовтня 1999 року оформити в управлінні містобудування та архітектупи технічну документацію на забудову земельних ділянок та протягом двох років приступити до їх освоєння, що станом на день прийняття оскаржуваного рішення позивачем зроблено не було. Згідно ст. 79 Земельного Кодексу України Земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Обєктом права власності на землю є земельна ділянка. Визначення земельної ділянки надано в ч. 1 коментованої статті, зі змісту якої до ознак земельної ділянки, як обєкта права власності, можна віднести: (1) межі земельної ділянки, які повинні існувати в натурі (на місцевості), (2) визначене місце розташування земельної ділянки та (3) встановлені права щодо земельної ділянки. Відповідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає справу в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ст.. 88 ЦПК України, суд вирішує судові витрати залишити по їх фактичному понесенню сторонами. На підставі вищевикладеного,

Outcome: dismissed