Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-19 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно, що залишилося після смерті [PERSON] Вимоги мотивовано тим, що після батька позивача [PERSON] залишилося спадкове майно, що складається, зокрема, з житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Позивач є спадкоємцем померлого за законом, спадщину прийняв шляхом звернення із заявою до нотаріуса, однак нотаріус відмовив позивачу, у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на вище зазначене нерухоме майно, що позбавляє позивача можливості оформити право на спадщину після смерті батька. За вказаних обставин просив визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача в судове засідання не з'явилася - надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, відповідно до змісту якої на задоволенні позову наполягала у повному обсязі, з підстав викладених в позовній заяві. В судове засідання представник Чорноморівської сільської ради Каховського району не з'явився - надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, відповідно до змісту якої - позов визнав. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін. Вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] року, помер [PERSON], про що складено відповідний актовий запис за № 11 (а.с. 4). Згідно з виданої Чорноморівською сільською радою Каховського району довідки від 18 лютого 2015 року, померлий [INFO] року [PERSON] був зареєстрований та проживав в [ADDRESS], одиноко (а.с. 7). 28 березня 1987 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір куплі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташований в [ADDRESS]. Відповідно до якого придбаний [PERSON] житловий будинок має 56,0 кв.м., при ньому є літні кухня-сарай «Б», сарай «В», «Д», «З», вбиральня «Г», навіс «Ж», огорожа № 1,2,3, споруди № 4, 5, 6 (а.с. 8). Рішенням Чорноморівської сільської ради Каховського району Херсонської області № 67 від 24 вересня 2003 року перенумерованого житловий будинок [ADDRESS] (а.с. 6). Відповідно до технічного паспорту виготовленого станом на 12 січня 2014 року, об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: [ADDRESS], складається з: житлового будинку «А», загальною площею 82,6 кв.м., житловою площею 56,0 кв.м.; веранди «а»; ганку з козирком «а1».; літньої кухні «Б»; навісу «б»; погрібу «під Б»; вбиральні «Г»; сараю «Д»; сараю «З»; навісу «Ж»; навісу «И»; навісу « К»; воріт № 1; хвіртки № 2; огорожі № 3; водопроводу № 5; ями для води № 6; вимощення № І (а.с. 9 - 12). Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON] народився [INFO] року, його батьком є [PERSON] (а.с. 5). Постановою приватного нотаріуса Корня Т.І. від 10 грудня 2014 року [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] відмовлено. Вказаною постановою приватним нотаріусом встановлено, що в провадженні приватного нотаріуса знаходиться спадкова справа № 1/2014, спадкоємцем, що прийняв спадщину після смерті [PERSON] є його син - [PERSON] Підставою для відмови у видачі свідоцтва слугувало те, що правовстановлюючий документ на спадкове майно - свідоцтво про право на спадщину не зареєстровано в БТІ (а.с. 13). Спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб - спадкоємців (ст. 1216 ЦК України). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ст. 1261 ЦК України, в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК України), незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України. Спадщина приймається шляхом подання заяви про прийняття спадщини, особисто спадкоємцем (ст. 1269 ЦК України). Відповідно до ч. 2 ст. 1296 ЦК України, якщо спадщину прийняло кілько спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із зазначенням імені та часток у спадщині спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (ч. 1 ст. 1299 ЦК України). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України). Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Таким чином, виходячи із встановлених фактичних обставин справи, приймаючи до уваги вище наведені норми цивільного права, вбачає, що відповідно до законодавства, яке було чинне на час набуття права власності на житловий будинок спадкодавцем, а саме Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року (яка втратила чинність 13 грудня 1995 року), передбачалася державна реєстрація права власності, проте виникнення права власності на будинок не залежала від державної реєстрації. Суд приходить до висновку про те, що [PERSON] набув право власності на житловий будинок [ADDRESS] правомірно з дотриманням вимог законодавства, що діяло на час виникнення права власності. Згідно вимог ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд розглядає справи в межах заявлених позовних вимог на підставі наданих сторонами доказів (ст.ст. 11, 60 ЦПК України). Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи. У разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову (ч. 4 ст. 174 ЦПК України). Суд, дослідивши надані письмові докази, вважає, що у зв'язку з неможливістю позивачем реєстрації правовстановлюючого документу на спадковий будинок в Каховському БТІ за померлим, порушуються його законні права та інтереси, як спадкоємця за законом, які підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок з надвірними спорудами. Вбачає правомірність набуття права власності позивачем на спадкове майно - житловий будинок з надвірними спорудами. Вимоги законодавства, що встановлюють порядок прийняття спадщини, позивачем дотриманні, що знайшло своє підтвердження належними доказами.

Outcome: approved