Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-01 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача поділ домоволодіння в натурі. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що йому на підставі свідоцтва про право власності за законом належить ? частина будинковолодіння № 14 по вул.Весняна в с.Загвіздя Тисменицького району Івано-Франківської області. Інша ? частина даного будинковолодіння належить відповідачці згідно заповіту [PERSON], про що свідчить копія ухвали Тисменицького районного суду від 05.07.2013 року. На даний час він хоче здійснити реальний розподіл будинковолодіння, оскільки остання користується більшою його частину, що перешкоджає йому в повній мірі користуватися його 1/2 часткою. Позивач в судове засідання не з»явився. Від нього надійшла заява, у якій він просив справу розглядати без його участі, позов підтримує, просив його задоволити та постановити рішення про поділ в натурі по ? частині будинковолодіння № 14 по вул.Весняна в с.Загвіздя Тисменицького району Івано-Франківської області та виділити йому частину даного домоволодіння згідно 1 варіанту розподілу. Відповідач в судове засідання не з»явилася, хоча про час та місце судового розгляду належним чином повідомлялася, у зв»язку з чим ухвалено розглядати справу в заочному порядку. Дослідивши матеріали справи та зібрані по ній докази, суд приходить до переконання, що позов слід задоволити з наступних підстав. Судом встановлено, що сторони є співвласниками по ? частині будинковолодіння № 14 по вул.Весняна в с.Загвіздя Тисменицького району Івано-Франківської області, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.4) та копією ухвали Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 05.07.2013 року (а.с.9). Фактично відповідач користується більшою частиною даного будинку, а тому позивач звернувся з даним позовом про реальний його розподіл. Відповідно до ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Виходячи з вищевказаного, будинковолодіння № 14 по вул.Весняна в с.Загвіздя Тисменицького району Івано-Франківської області перебуває у спільній частковій власності сторін. Згідно норми статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності , може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Оскільки сторони не досягли між собою домовленостей про поділ даного будинковолодіння, судом 17.02.2015 року постановлено ухвалу про будівельно-технічну експертизу. Висновком № 04/05-15 судової інженерно-технічної експертизи пропонується два варіанти поділу будинковолодіння. Тому за позивачем слід визнати право власності на 1/2 частину будинковолодіння № 14 по вул.Весняна в с.Загвіздя Тисменицького району Івано-Франківської області згідно 1 варіанту його розподілу, що включає в себе, основна частина: 1) 1-1, коридор площею 5, 1 м.кв., вартість 1 м.кв. 1854, 64 грн., вартість приміщення 9459 грн.; 2) 1-3, житлова кімната площею 17,9 кв.м., вартість 1 м.кв. 1854, 64 грн., вартість приміщення 33198 грн.; Всього по основній частині 23 м.кв. вартістю 42657 грн. Прибудована кладова: 3) 1-2, кладова площею 9,7 м.кв., вартість 1 м.кв. 2165, 46 грн, вартість приміщення 21005 грн. Всього по прибудованій кладові 1-2 площа 9,7 м.кв., варсть 21005 грн. Всього по житловому будинку в цілому площа 32,7 м.кв, вартістю 63662 грн., що становить 37, 9% від загальної корисної площі будинку в цілому або 37,9 % від загальної вартості будинку в цілому. Виділити позивачу в користування частину горища, яке призначене для обслуговування несучих та огороджуючи конструкцій даху та горищного перекриття над виділеною йому частиною приміщення. Із господарських приміщень виділити позивачу наступні господарські приміщення: - Літня кухня (літер Ж) вартістю 16570 грн., - Сарай (літер З) вартістю 10437 грн., - Вбиральня (літер И) вартістю 1531 грн., - Колонка питна (літер N 1) варстю 4396 грн. Загальна вартість господарських будівель та споруд, які виділені позивачу, становить 32934 грн. або 80, 1 % від вартості господарських будівель та споруд. Виділити у спільне користування позивачу та відповідачу господарські споруди: - Огорожа ( літер N 2) варстію 7955 грн., - Ворота з хвірткою (літер N 3) вартістю 6949 грн., - Огорожа (літер N 4) вартістю 6166 грн. Загальна вартість господарських будівель, які виділені у спільне користування становить 21070 грн. Частка позивача у житловому будинку становить 379/1000 або 37,9 %. Частка позивача в загальній власності на домоволодіння в цілому в грошовому еквіваленті становить 63662+21070/2+32934=107131 грн., що становить 46,6% від загальної вартості домоволодіння в цілому. Визнати за відповідачем право власності на 1/2 частину будинковолодіння № 14 по вул.Весняна в с.Загвіздя Тисменицького району Івано-Франківської області згідно 1 варіанту його розподілу, що включає в себе, основна частина: 1) 1-4, житлова кімната площею 19,5 кв.м., вартість 1 м.кв. 1854, 64 грн., вартість приміщення 36165 грн.; 2) 2-1, кухня площею 8, 1 м.кв., вартість 1 м.кв. 694,91 грн., вартість приміщення 5629 грн. 3) 2-2, житлова кімната площею 11,4 кв.м., вартість 1 м.кв. 1357, 49 грн., вартість приміщення 15745 грн.; Всього по основній частині 39 м.кв. вартістю 57539 грн. Прибудови до основної частини: 4) 1-5, кладова площею 4,7 м.кв., вартість 1 м.кв. 3030,37 грн., вартість приміщення 14243 грн.; 5) 1-6, кухня площею 9,9 м.кв., вартість 1 м.кв. 3265, 56 грн., варсть приміщення 33329 грн. Всього по прибудовах до основної частини площа 14,6 м.кв., вартість 46572 грн. Всього по житловому будинку в цілому площа 53,6 м.кв, вартістю 104111 грн., що становить 62,1% від загальної корисної площі будинку в цілому або 62,1 % від загальної вартості будинку в цілому. Виділити відповідачу в користування частину горища, яке призначене для обслуговування несучих та огороджуючих конструкцій даху та горищного перекриття над виділеною їй частиною приміщення. Із господарських приміщень виділити відповідачу наступні господарські приміщення: - Сарай (літер В) вартістю 2195 грн., - Вбиральня (літер У) вартістю 1531 грн., - Колонка питна (літер N 5) вартістю 4396 грн. Загальна вартість господарських будівель та споруд, які виділені відповідачу, становить 8122 грн. або 19,9 % від вартості господарських будівель та споруд. Виділити у спільне користування позивачу та відповідачу господарські споруди: - Огорожа ( літер N 2) варстію 7955 грн., - Ворота з хвірткою (літер N 3) вартістю 6949 грн., - Огорожа (літер N 4) вартістю 6166 грн. Загальна вартість господарських будівель, які виділені у спільне користування становить 21070 грн. Частка відповідача у житловому будинку становить 621/1000 або 62,1 %. Частка відповідача в загальній власності на домоволодіння в цілому в грошовому еквіваленті становить 104111+21070/2+8122=122768 грн., що становить 53, 4 % від загальної вартості домоволодіння в цілому. Вартість домоволодіння в цілому становить 229899 грн. Ідеальні частки кожного зі співвласників в загальній вартості домоволодіння становлять по 114949, 50 грн. Стягнути з відповідача в користь позивача, частка якого після поділу домоволодіння є меншою за його ідеальну частку, грошову компенсацію в сумі (122768-114949,5) 7818, 50 грн. На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 356, 367 ЦК України та

Outcome: approved