Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-23 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до суду, мотивуючи тим, що йому відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.08.2018 року, реєстровий № 258, на праві приватної власності належить житловий [ADDRESS] [ADDRESS] . У зазначеному будинку зареєстрований відповідач по справі: син позивача - [PERSON] . Реєстрація місця проживання відповідача у житловому будинку позивача створює для нього перешкоди у вільному користуванні та розпорядженні майном, оскільки він вимушений буде нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються залежно від зареєстрованих за адресою осіб. Позивач зазначає, що відповідач, починаючи з 2017 року, за власної ініціативи почав проживати не по місцю реєстрації, будь-якої участі в утримані житла не приймає, а всі витрати по утриманню та обслуговуванню житлового будинку здійснюються позивачем. В зв`язку з тим, що в односторонньому порядку позивач не може зняти з реєстрації відповідача, а також не може користуватись належним чином своєю власністю, він вимушений звернутись до суду з позовною заявою про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном. Позивач в судове засідання не з`явився, надав до суду письмову заяву в якій прохав суд розглядати справу без його участі, позов підтримав. Відповідач в судове засідання не з`явивя, надав до суду письмову заяву, в якій прохав суд розглядати справу без його участі, позов визнав. Представник третьої особи\~ Петрівської\~районної ради\~Кіровоградської області,\~як органу\~з реєстрації\~місця проживання\~фізичних осіб, в судове засідання теж не з`явився, надав до суду письмову заяву, в якій прохав суд розглядати справу без його участі, проти позову не заперечив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 09.08.2018 року, реєстровий № 258, та витягом з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 133764794 (а.с.6-7). Згідно довідки від 27.05.2020 року № 1110, виданої Новостародубською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області, у вищезазначеному будинку зареєстрований [PERSON] , [INFO] , який з 23.06.2017 року за вказаною адресою та на території громади не проживає (а.с.8). Частиною першою статті 383 Цивільного Кодексу України визначено: власник житлового будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів його сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Конституцією України закріплено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності (стаття 41). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статтями 16, 386, 391 Цивільного кодексу України. Стаття 391 Цивільного кодексу передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Як зазначено в пунктах 33, 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Також, задовольняючи позов про захист права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння, суд має право як заборонити відповідачу вчиняти певні дії, так і зобов`язати відповідача усунути наслідки порушення права позивача. Реєстрація місця проживання є фіксацією дійсної адреси місця проживання особи та є наслідком наявності у відповідача правових підстав користування відповідним житлом. Крім того, відповідно до вимог абзацу 3 частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання. Частиною другою статті 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Угоди щодо користування відповідачами житловим будинком позивача між сторонами не укладалось. На основі викладеного, враховуючи що реєстрація місця проживання відповідача у житловому будинку позивача створює для останнього перешкоди у вільному користуванні майном, а також те, що починаючи з 23.06.2017 року, тобто понад один рік, за зареєстрованим місцем свого проживання відповідач не проживає, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги.

Outcome: approved