Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-04 00:00:00

Позивач звернувся з позовом, в обґрунтування якого вказав, що згідно Державного Акту на право власності на земельну ділянку від 16.05.2012р. йому належить 0,1000 га земельної ділянки, розташованої в м. Харкові, вул. Підлісна ,26. Крім того, на підставі договору оренди землі від 04.07.2011р. йому передана в оренду земельна ділянка 2 загальною площею 0,0362 га за адресою м. Харків, вул. Підлісна 26. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності або користування земельною ділянкою, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд гр. [PERSON] по вул. Підлісній №26 у Ленінському районі м. Харкова, була складена Фірмою САБО ЛТД . При цьому посилається на те, що згідно Акту встановлення меж від 21.10.2011р. інженер-геодезист ДП «Східгеоінформ» [PERSON] разом з ним, згідно з отриманою технічною документацією провели перенесення на місцевість кутів повороту земельної ділянки по вул. Підлісній 26 та визначили її фактичну межу. Винесені точки повороту закріплені на місцевості. На підставі даного акту був встановлений паркан по всьому периметру земельної ділянки по вул. Підлісна 26. В подальшому 16.05.2013р. інженер-геодезист ДП Східгеоінформ [PERSON] в його присутності склав інший Акту встановлення меж по вул. Підлісна 26. Однак, на той час не було відомо на підставі яких даних були змінені межі земельної ділянки по вул. Підлісна 26 за технічною документацією. Акт встановлення меж від 16.05.2013 р. став підставою для звернення власників сусідніх земельних ділянок по вул. Підлісній 24 та 24а в м. Харкові, [PERSON] та [PERSON], до суду з позовом до мене про усунення перешкод у здійсненні права власності на земельну ділянку. Під час розгляду цивільної справи, яка знаходиться в провадженні Ленінського районного суду м.Харкова, стало відомо з відповіді Управління Держземагенства у м.Харкові від 20.04.2015р. № 1823/0/2-15 на і'мя суду наступне: обмінний файл на земельну ділянку за адресою: м. Харків, вул. Підлісна 26 відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності або право користування земельною ділянкою [PERSON] прийнято Харківською регіональною філією ДП Центр державного земельного кадастру 16.07.2010р № 21.00.115373. Зміни до обмінного файлу на вищезазначену земельну ділянку здійснені на підставі звернення ТОВ ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА (лист від 13.02.2012р № 16). В подальшому в адресу суду з Управління Держземагенства у м. Харкові листом від 19.05.2015р № 2284/0/2-15 було надіслано копію листа ТОВ ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-УКРАЇНА ( від 13.02.2012р № 16. Даний лист на і'мя начальника Управління Держкомзему у м. Харкові підписала [PERSON] Гончарська, але вже як директор ТОВ ЕКСПЕРТ-ПРОФІ- УКРАЇНА. В даному листі зазначено: просимо внести зміни до обмінного файлу на земельну ділянку кадастровий № 6310137200:04:038:0011 та на земельну ділянку кадастровий № 6310137200:04:038:0012 по вул. Підлісній, 26, гр. [PERSON] узв'язку зі зміною каталогу координат. На своє останнє звернення від 13.10.2015р. отримав відповідь з Управління від 30.10.2015р № 34/0/63-15. Крім того, із матеріалів цивільної справи стало відомо, що зміни до обмінних файлів на земельні ділянки за адресами: м. Харків, вул. Підлісна 24, 24а здійсненні на підставі звернення КП МІСЬКПРОЕКТ (лист від 31.01.12 року № 179,180). Позивач звернувся до суду, посилаючись на ст.16 ЦК України вважає, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. В уточненій заяві просив, визнати дії ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-Україна» про зміну каталогу координат земельної ділянки кадастровий № 6310137200:04:038:0011 та земельної ділянки кадастровий 6310137200:04:038:0012 по вул. Підлісній, 26, в м.Харкові гр. [PERSON] та дії КП «МІСЬКПРОЕКТ» про зміну каталогу координат земельної ділянки по вул. Підлісній 24, 24а гр. [PERSON], [PERSON] - помилкою. В судовому засіданні позивач та його представник свої вимоги підтримали, просили їх задовольнити в повному обсязі, посилаючись на підстави, викладені в позові, відповідачі ТОВ «ЕКСПЕРТ-ПРОФІ-Україна» та Харківська регіональна філія «Центр державного земельного кадастру»; треті особи : Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області та [PERSON] до суду не зявилися, хоча про розгляд справи були повідомлені належним чином. Представник КП «МІСЬКПРОЕКТ» при вирішенні спору покладався на розсуд суду. Зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи та надані учасниками судового процесу докази,\~\~суд встановив наступне. Як вбачається з наданої суду відповіді №34/0/63-15 від 30.10.2015 р. за підписом В.о. начальника управління [PERSON] на імя [PERSON], для вирішення питання необхідно подати державному кадастровому реєстратору Управляння документи, які визначені п. 139 Порядку ведення Державного земельного кадастру. Крім того, відповідно листів Ленінського районного суду м. Харкова, які надходили на адресу Управління протягом 2014 р. передбачається, що в провадженні суду знаходиться інша цивільна справа [PERSON], [PERSON] до [PERSON], треті особи: [PERSON], [PERSON], Харківська міська рада, ДП «Східгеоінформ», про усунення перешкод у здійсненні права власності на земельну ділянку, тому факт помилки у Державному земельному кадастрі стосовно вищезазначеної земельної ділянки необхідно встановити відповідним рішенням суду. Відповідно до\~ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно зі\~ст. 15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових правовідносин. Кожна сторона має право звернутися до суду за захистом свого порушеного майнового права, обравши спосіб захисту, передбачений п. 2\~ст. 16 ЦК України\~або іншим способом, що встановлений договором або законом. За загальним правилом, у разі порушення цивільного права чи інтересу, у особи виникає право на застосування конкретного способу захисту, який залежить від виду порушення та від наявності між сторонами зобов'язальних правовідносин. Тобто, особа обирає саме той спосіб захисту, який відповідає характеру порушення її права чи інтересу. Гарантоване право кожного подати будь-який позов до суду, що стосується його цивільних прав і обов'язків, передбачений пунктом 1ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Проте право на суд не є абсолютним і воно може бути піддане обмеженням, дозволеним за змістом, тому що право на доступ до суду за своєю природою потребує регулювання з боку Держави. Також, у відповідності до положень статей\~55,\~124 Конституції України\~та\~статті 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Позивач не звертався до суду із заявою в порядку окремого провадження, в якій просив встановити юридичний факт наявності помилки в відомостях Державного земельного кадастру. Встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, не зазначених у ч. 1\~ст. 256 ЦПК України, в судовому порядку можливо лише тоді, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення. Порядок виправлення помилок, допущених при веденні Державного земельного кадастру, передбачений\~ст. 37 Закону України «Про Державний земельний кадастр». Так, у разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), допущеної органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, заінтересована особа письмово повідомляє про це центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, який перевіряє відповідність відомостей Державного земельного кадастру інформації, що міститься в документах, які стали підставою для внесення цих відомостей. Якщо факт невідповідності підтверджено, орган, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, безоплатно виправляє допущену помилку в день надходження повідомлення та не пізніше наступного дня повідомляє про це заінтересованих осіб. У\~\~разі\~\~виявлення технічної помилки,\~\~допущеної в записах Державного земельного кадастру органом,\~\~що здійснює його ведення, зазначений\~\~орган\~\~у\~\~п'ятиденний строк письмово повідомляє про це заінтересовану особу. Виправлення технічних помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок наявності технічних помилок у документах, на підставі яких були внесені такі відомості, здійснюється після виправлення помилок у зазначених документах. Виправлення інших помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок помилки у документації із землеустрою, оцінки земель, здійснюється після внесення змін до такої документації. Виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися\~\~також\~\~на\~\~підставі\~\~ технічної\~\~ документації\~\~ із землеустрою\~\~щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації\~\~земель\~\~чи рішення суду. Інформація\~\~про\~\~виправлення\~\~технічних помилок не пізніше наступного дня з дня їх виправлення надається\~\~в\~\~письмовій\~\~формі власникам\~\~та\~\~користувачам\~\~земельних\~\~ділянок,\~\~а\~\~також\~\~третім особам, чиїх інтересів стосувалося виправлення помилок. Виправлення помилок, допущених під час ведення Державного земельного кадастру, також деталізовано у п. п. 138 -\~\~161 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051. Таким чином, для виправлення\~\~помилки,\~\~допущеної\~\~у\~\~відомостях Державного\~\~ земельного\~\~кадастру,\~\~заявнику необхідно звернутись до відповідного органу,\~\~ що здійснює ведення Державного\~\~земельного\~\~кадастру. У разі відмови органом, що здійснює ведення Державного\~\~земельного\~\~кадастру, така відмова може бути оскаржена у порядку, передбаченому\~Кодексом адміністративного судочинства України. З урахуванням позиції позивача, суд вважає, що пред'явлення такого позову обумовлено іншими обставинами. Також, згідно приписів ст. 37 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» передбачено порядок виправлення помилок, допущених при ведені Державного земельного кадастру. Таким чином, можливість виправлення помилки, визначено законом в іншому порядку. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає, що позовні вимоги безпідставні, тому відмовляє в задоволенні позову.

Outcome: dismissed