Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому просив визнати відповідачів втративши ми право користування житловим будинком за адресою [ADDRESS]. В обґрунтування позову, позивач зазначив, що є власником 2/6 частин вищевказаного житлового будинку. Відповідач [PERSON] є його братом, а відповідачка [PERSON] - колишньою дружиною [PERSON] Фактично, відповідачі в будинку ніколи не мешкали, за комунальні послуги не сплачували. Самостійно зніматися з реєстрації відповідачі відмовляються. В подальшому позов уточнено, позовні вимоги до [PERSON] залишені без розгляду і останній був залучений до участі у справі у якості 3-ї особи. У зв'язку з тим, що за рішенням суду від 05.10.2015р. про розірвання шлюбу прізвище [PERSON] змінено на «[PERSON]» просив визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням у зазначеному будинку із зняттям з реєстраційного обліку за адресою [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач уточнений позов підтримав та зазначив, що відповідачка з момента реєстрації ніколи не проживала в зазначеному будинку, не приймала участі у його утриманні та сплаті комунальних послуг. Представник позивача уточнений позов підтримала та зазначила, що відповідачка ніколи не проживала в [ADDRESS], який складається з двох відокремлених частин, маються два окремі входи, а також поділена земельна ділянка. Також окремо сплачуються комунальні платежі за особистими рахунками. В частині будинку де мешкає позивач з матір'ю позивачу належить 2/3 частини, а його брату [PERSON] - 1/3 частина, відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 23.05.2009р. В другій половині мешкає [PERSON] двоюрідна сестра позивача та його брата і яка до відповідачки не має будь якого відношення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, хоча повідомлялася у встановленому законом порядку, причини неявки суду не відомі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи в порядку ст. 224 ЦПК України. Представник 3-ї особи Департаменту реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про дату і час слухання справи та надав заяву про слухання справи у його відсутність. 3-я особа [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву що не заперечує проти зняття з реєстарації [PERSON] Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що є сусідкою позивачу та його матері з якою товаришує і у якої буває щоденно. Мати позивача скаржилася на те, що сплачує комунальні послуги за відповідачку, яка зареєстрована, а також що є проблеми з отриманням субсидії. Відповідачка [PERSON], яка була жінкою [PERSON] ніколи в будинку не мешкала і не приходила, а проживала за адресою [ADDRESS]. Вона підписувала акти про непроживання відповідачки та про те, що її речей в будинку немає. у квартирі, а в подальшому в іншому будинку. Будинок поділений на дві частини. В другій половині мешкає двоюрідна сестра [PERSON]. Суд, вислухавши доводи позивача його відповідача, свідка, перевіривши матеріали справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.05.2009р. посвідченого державним нотаріусом 2-ї ХДНК Червенко І.В. в р.1-280 спадкоємцями майна після смерті [PERSON], який помер [INFO]., в 1/3 частині є його син [PERSON], що зареєстрований в [ADDRESS], та в 2/3 частин син [PERSON], що зареєстрований в [ADDRESS], з урахуванням 1/3 частини від якої на його користь відмовилася дружина померлого [PERSON]. Спадкове майно складається з ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS]. На земельній ділянці розміром 528 кв.м. знаходиться житловий будинок з прибудовою дерев'яний, обкладений цеглою літ. «А-1» житловою площею 36,7 кв.м. та надвірні будівлі: льохи літ. «В,О»; вбиральня літ. «Е,К»; зливна яма літ. «П», огорожа №1-5. Свідоцтво про право на спадщину на 2/6 частки житлового будинку видане [PERSON]. Відповідно до витягу про права власності на нерухоме майно КП «ХМБТІ» від 10.06.2009р. зазначена частина житлового будинку зареєстрована за [PERSON]. (а.с. 5) Відповідно витягу з будинкової книги, відомостей адресно довідкового підрозділу ГУДМС України в Х/О від 30.05.2017р. за адресою [ADDRESS] зареєстровані декілька осіб, зокрема [PERSON] з 06.09.2002р. (а.с.10-13, 68) Рішенням Ленінського районного суду м. Харкова від 05.10.2015р. шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Прізвище [PERSON] змінено на «[PERSON]» (а.с.9) Відповідно до свідоцтва про право на спадщину а також технічного паспорту, житловий будинок та земельна ділянка за адресою в [ADDRESS], фактично розподілені на два окремих домоволодіння. Земельна ділянка розділена огорожею, а житловий будинок - стіною. (а.с. 20, 22-25) Згідно до актів від 30.01.2017р. та 09.06.2017р. в будинку [ADDRESS] [PERSON] не проживає за вказаною адресою з вересня 2002р., її особистих речей немає і місце знаходження її невідомо. Дані акти підписані сусідами [PERSON] ([ADDRESS]), [PERSON], ([ADDRESS]). (а.с.28,73) За довідкою Ленінського ВП ГУНП (м.Харків) в Харківській області від 27.05.2017р., [PERSON], [INFO] із заявами про порушення її житлових прав щодо будинку [ADDRESS] не зверталася. (а.с. 65) Як вбачається з відповіді Харківської міської поліклініки №24 від 13.06.2017р. [PERSON], [INFO] яка зареєстрована у [ADDRESS] у період з листопада 2016 р. по березень 2017р. за медичною допомогою до фахівців ХМП№24 не зверталася. (а.с.69) Як вбачається з відповіді Харківської дирекції Поштамп-центр поштового зв'язку №1 від 31.05.2017р. у зв'язку з відсутністю виду, категорії та номерів поштових відправлень місця та дати прийняття їх до пересилання провести перевірку не вбачається можливим. (а.с. 66) Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. За ч.1 ст.317, ч.1,2 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. У відповідності зі ст.72 ЖК України визнання особи що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад установлений терміни здійснюється в судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, зібрані по справі докази в повній мірі підтверджують факт непроживання відповідача в будинку [ADDRESS] понад року без поважних причин. При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню, а відповідачка [PERSON], втратила право користування житловим приміщенням у в будинку в будинку [ADDRESS] та підлягає зняттю з реєстрації за вказаною адресою. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 640 грн.00 коп. судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved