Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-15 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідачки про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником 5/6 частини житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами №163, що знаходиться по вул. Пушкіна в м.Каховка\~ Херсонської області. В будинку зареєстрована [PERSON], яка не є членом сім'ї, однак фактично в ньому не проживає, її особистих речей в будинку не має. Перебування відповідачки на обліку в помешканні, обмежує права позивача, як власника житлового будинку, він змушений нести додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, в звязку з чим змушений звернутися до суду. \~Позивач в судове засідання надав заяву про уточнення позовних вимог, просив визнати [PERSON], такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 163 по вул. Пушкіна в м. Каховка, слухати справу без його участі, не заперечувала проти прийняття заочного рішення. \~Відповідачка до суду не зявилася, належно сповіщена про день та час розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила, клопотань про відкладення розгляду справи від неї не надходило. Представник Каховського районного сектору управління Державної міграційної служби у Херсонській області в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій справу просив розглянути без його участі, не заперечував проти задоволення вимог позивача. \~\~ Представник управління Пенсійного фонду України в м. Каховці та Каховському районі Херсонської області в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій справу просив розглянути без його участі, не заперечував проти задоволення вимог позивача. \~ \~\~ \~ \~ \~Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи та перевіривши доводи позивача, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог [PERSON] Судом встановлено, що позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить\~5/6 частини житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, який\~ знаходиться\~ в м. Каховка Херсонської області по вул. Пушкіна №163 (а.с.7-8). [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с.11), однак фактично з серпня 2014 року не проживає за вищевказаною адресою, що підтверджується довідкою старшого квартального № 250 від 31.07.2015 року (а.с.6), поясненнями сусідів від 03.08.2015 року (а.с.9-10). Власність зобов'язує, тягар утримання майна покладається на власника - ч. 4 ст.\~319, ст.\~322 ЦК України. \~ \~ \~ \~ Чинним цивільним законодавством (п. 3 ч. 2 ст.\~16, ст.\~391 ЦК України) встановлено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, в тому числі усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 ЖК України. Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що відповідачка більше шести місяців у спірному будинку не проживає без поважних причин, не сплачує комунальні послуги, залишила його добровільно, тому перебування відповідачки на реєстраційному обліку за адресою житла, належного [PERSON] на праві приватної власності, створює останньому перешкоди у реалізації його прав, які слід усунути шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved