Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-27 00:00:00

Позивач звернувся до Шосткинського міськрайонного суду з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості за надані послуги в сумі 24288,46 грн. за період з 15.10.2016 року по 08.04.2019 року та судові витрати по справі в розмірі 1921 грн. 00 коп. Свої позовні вимоги вони мотивують тим, що позивач забезпечує тепловою енергією квартири та офіси, розташованих в будинку [ADDRESS] . В тому числі і нежитлове приміщення, офіс № 1 а. Власником нежитлового приміщення-офісу № 1а вищезгаданого будинку, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно є [PERSON] , який добровільно не сплачує кошти за послуги. Тому за вказаний період виникла заборгованість в розмірі 24288,46 грн. У судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглядати без його участі. Відповідач в судовому засіданні пояснив, що умови договору та правил користування послугами він визнає, однак борг він не визнав оскільки не користувався послугами, тому заперечував проти задоволення позовних вимог. Суд, дослідивши докази по справі встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. При цьому, за приписами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 64, 68 ЖК України наймач та члени його сім`ї зобов`язані оплачувати надані їм послуги у встановлені строки. Статтями 20, 32 Закону України Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року № 1875-ІV (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) та ст. 162 ЖК України передбачено, що власник квартири зобов`язаний сплачувати комунальні послуги в повному обсязі у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. При цьому, зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу, у тому числі із договору та інших правочинів, із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником нежитлового приміщення , офіс, є [PERSON] (а.с.9) 30.12.2010 року рішенням виконавчого комітету Шосткинської ради, надано на укладення договору суперфіцію ФОП [PERSON] для отримання дозволу на початок будівельних робіт по реконструкції квартири [ADDRESS] під офіс . Відповідач [PERSON] здійснив самовільне відключення квартири [ADDRESS] від системи централізованого опалення, що категорично заборонено чинним законодавством України. 20.04.2011 року представником ПП «Філін-2008» та власником квартири [PERSON] здійснено відключення квартири [ADDRESS] від внутрішньобудинкових мереж ЦО, про що складено Акт про відключення квартири.(а.с.12) 05.09.2011 року Відповідач звернувся до ТОВ «ШП «Харківенергоремонт» з заявою щодо обстеження його квартири, оскільки в ній відсутні опалювальні пристрої центрального опалення. (а.с.13) 06.09.2011 року представниками ТОВ «ШП «Харківенегоремонт» складено акт обстеження опалювального об`єкту, а саме: кв. [ADDRESS] . Актом зафіксовано, що в квартирі демонтовано опалювальні прилади центральної системи опалення, за виключенням транзитних трубопроводів, документи, що дають право на від`єднання квартири від внутрішньо будинкових мереж центрального опалення - відсутні. (а.с.14) Відповіддю № 2099 від 21.09.2011 року на заяву від 06.09.2011 року Відповідачу повідомлено, що самовільне відключення від мереж централізованого опалення забороняється та запропоновано відновити в квартирі систему централізованого опалення. (а.с.15) Порядок та умови відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання передбачені Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, з урахуванням змін, що внесені постановою Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2007 року № 1268 ( надалі - Правила), та Порядком відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4, з урахуванням змін, що внесені наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 року № 169 (надалі - Порядок). Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідно до пунктів 25, 26 Правил відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що стверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Порядком відключення установлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. Процедура відключення від систем централізованого опалення, встановлена Порядком, містить в собі імперативні норми, тобто норми, що не допускають будь-яких відхилень від вичерпного переліку прав і обов`язків тих чи інших об`єктів. Процедура відключення повністю Відповідачем не дотримана. В зв`язку з обладнанням будинку [ADDRESS] вузлом комерційного обліку теплової енергії і, як наслідок, зміною методики розрахунку кількості спожитої теплової енергії, листом № 1536 від 23.08.2016 р. (а.с.19) [PERSON] в черговий раз був повідомлений про незаконність від`єднання квартири та попереджений про відновлення нарахування плати за послуги теплопостачання з початку опалювального сезону, тобто з жовтня 2016 року. Вказаний лист був вручений [PERSON] 23.09.2016 р. (а.с.20) Починаючи з листопада 2016 року Відповідачу щомісяця надавались квитанції про обсяги спожитих послуг та суму нарахування за вказаною вище адресою. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про теплопостачання» місцева (розподільча) теплова мережа - сукупність енергетичних установок, обладнання трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерел теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача. Згідно п. 22 Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, точками розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві у багатоквартирному будинку послуги з нейтралізованого опалення, є відгалуження від стояків у межах квартири. Факт отримання послуг з централізованого опалення в опалювальні періоди з жовтня 2016 р. по квітень 2019 р. підтверджується наступними документами: актами приймання теплоносія на опалювальному об`єкті від 14.10.2016 р., 17.10.2017р., 23.10.2018р. та актами перевірки роботи системи опалення після подачі теплоносія від 15.10.2016р., 18.10.2017 р., 26.10.2018р., (а.с.21-23) Підведення централізованого опалення до стояка в межах приміщення свідчить про надання ТОВ «ШП «Харківенергоремонт» своїх зобов`язань щодо надання послуги з централізованого опалення, а [PERSON] зобов`язаний оплатити борг за надані послуги. Про те, що самовільне відключення від мереж центрального опалення не є підставою для звільнення від оплати за послуги теплопостачання також прийшов до висновку Верховний Суд України у Постанові від 11 листопада 2015 року. Супровідним листом № 868-сб від 23.04.2019 р. Відповідачу направлено рахунок № 575 від 23.04.2019р. та акт виконаних робіт квітень 2019 р. Вказані документи Відповідачем отримані 28.05.2019р (а.с.35-37) Станом на 23.08.2019 року заборгованість Відповідача перед Позивачем за послуги з паралізованого опалення за період з 15.10.2016 року по 08.04.2019 року становить 24288 грн. 46 коп. (а.с.10,11). Відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником нежитлового приміщення , офіс, є [PERSON] (а.с.9) Таким чином судом встановлено, що відповідач самовільно від`єднався від внутрішньо будинкових мереж центрального опалення, не маючи на це права, а тому має заборгованість перед позивачем за надані послуги в сумі 24288,46 грн. Згідно зі статтею 141 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати по сплаті судового збору за подачу цього позову. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved