Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання права власності на Ѕ частину житлового будинку та на Ѕ частину земельної ділянки мотивуючи свої вимоги тим, що 22.02.1999 року сторони зареєстрували шлюб. Рішенням Кіцманського районного суду Чернівецької області від 07.08.2018 року шлюб між ними розірвано. Вказує, що вітчим [PERSON] [PERSON] подарував житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] . У відповідності до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку [NUMBER] від 01.08.2007 року, відповідач отримала у власність земельну ділянку кадастровий № [NUMBER] , площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. В період до 2012 року вони разом були за кордоном на заробітках, заробляли кошти і за них спільно розваливши старий будинок, побудували новий житловий будинок. У 2009 році ними було завершено будівництво житлового будинку, а також проведено капітальний ремонт господарських будівель. 20.12.2012 року [PERSON] отримала свідоцтво про право власності на нерухоме майно, до якого її належить житловий будинок 2009 року побудови з господарськими будівлями та спорудами, по [ADDRESS] , вартість якого складає 220158 грн. Вартість земельної ділянки складає 63075 грн. Однак, зважаючи на те, що відповідач в добровільному порядку не бажає вирішити майнові питання, а тому просив суд визнати за ним право спільної часткової власності на Ѕ частку житлового з господарськими будівлями та спорудами, по [ADDRESS] , а саме: житловий будинок літ. З загальною площею 190, 80 кв. м., житловою 77,30 кв. м., сараї літ. В, Г, Д, Е, котельня літ. Л, вбиральня літ. Ж, огорожа № 1-2, колодязь літ. К, припинивши при цьому право спільної сумісної власності та визнати за ним право спільної часткової власності на Ѕ частку земельної ділянки, що розташована по [ADDRESS] кадастровий № [NUMBER] ; [NUMBER] , площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, припинивши при цьому право спільної сумісної власності. 27.03.2019 року відповідачем [PERSON] до суду подано зустрічний позов до [PERSON] про поділ спільного сумісного майна подружжя. Ухвалою\~Кіцманського районного суду Чернівецької області від 03.04.2019 року даний зустрічний позов прийнято до спільного розгляду з первісним позовом [PERSON] до [PERSON] про визнанання права власності на Ѕ частину житлового будинку та на Ѕ частину земельної ділянки. В обґрунтування зустрічного позову відповідач\~ зазначила, що у них є неповнолітня дочка [PERSON] , [INFO] . Спільно з [PERSON] вони проживали до 2017 року. На підставі договору дарування житлового будинку від 12 червня 2007 року посвідченого державним нотаріусом Кіцманської державної нотаріальної контори та зареєстрованого реєстрі за № 2-802 вона набула право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований в [ADDRESS] . Також, згідно договору дарування від 12 червня 2007 року посвідченого державним нотаріусом Кіцманської державної нотаріальної контори та зареєстрованого реєстрі за № 2-804 вона набула право власності на земельну ділянку, що розташована в [ADDRESS] , цільове\~ призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0,2500 га, кадастровий номер: [NUMBER] . 01 серпня 2007 року на вказану земельну ділянку взамін вищевказаного Державного акту [PERSON] отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] . На час укладення договорів дарування на земельній ділянці були розташовані: житловий будинок літ. А, сараї літ. Б, В, Г, Д, Е, погріб літ. Пг, вбиральня літ. Ж, колодязь літ. К, огорожа №1-2. В подальшому, у вказаному господарстві, ними було знесено житловий будинок літ. А та побудовано за час спільного проживання з відповідачем, за спільні кошти та спільними силами житловий будинок загальною площею 190,80 кв. м та житловою 77,30 кв.м літ. З та котельню літ. Л. Рішенням Шипинецької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області від 12.12.2012 року №105/12 оформлено право власності на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] за [PERSON] . На підставі цього рішення їй видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 20.12.2012 р. та зареєстровано в Державному реєстрі. Вважає, що їхні з відповідачем частки в житловому будинку літ. З та господарській будівлі: котельні літ. Л повинні бути рівними.\~Оскільки вона не має на праві власності іншого житла, просить суд виділити її частку в натурі, так як має намір проживати і дальше в спірних будівлях. Отже, так як на час укладення договору дарування житлового будинку на земельній ділянці були розташовані: сараї літ. Б, В, Г, Д, Е, погріб літ. Пг, вбиральня літ. Ж, колодязь літ. К, огорожа №1-2, вказані будівлі є її, особистою приватною власністю та не підлягають включенню до загальної маси спільного сумісного майна подружжя та поділу. Також, не є спільною сумісною власністю подружжя [PERSON] та [PERSON] та не підлягає поділу в рівних частинах земельна ділянка згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] , що розташована в [ADDRESS] , цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0,2500 га, кадастровий номер: [NUMBER] , так як право власності на неї мною набуло на підставі договору дарування від 12 червня 2007 року посвідченого державним нотаріусом Кіцманської державної нотаріальної контори та зареєстрованого реєстрі за № 2-804. Просить суд визнати житловий будинок загальною площею 190,80 кв. м та житловою 77,30 кв. м літ. З та котельню літ. Л, що розташовані в [ADDRESS] об`єктом спільної сумісної власності подружжя: [PERSON] та [PERSON] . Визначити частки в спільному сумісному майні подружжя: [PERSON] та [PERSON] рівними. Виділити [PERSON] Ѕ частину житловий будинок загальною площею 190,80 кв. м та житловою 77,30 кв. м літ. З та котельні літ. Л, що розташовані в [ADDRESS] , визнавши за мною право власності на вказані будівлі. В задоволенні первісного позову в частині визнання за [PERSON] права спільної часткової власності на Ѕ частину господарських будівель і споруд, розташованих по [ADDRESS] , а саме: сараїв літ. Б, В, Г, Д, Е, погребу літ. Пг, вбиральні літ. Ж, колодязя літ. К, огорожі №1-2, відмовити. В задоволенні первісного позову в частині визнання за [PERSON] права спільної часткової власності на Ѕ частину земельної ділянки, що розташована в [ADDRESS] , цільове\~ призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0,2500 га, кадастровий номер: [NUMBER] , відмовити. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, однак, 05.08.2019 року подав до суду заяву про зміну позовних вимог, оскільки, ним було замовлено та отримано розрахунок ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, по [ADDRESS] від 08.07.2019 року. Тому, просив визнати за ним право спільної часткової власності на 49/100 ідеальної частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що по [ADDRESS] , а саме: житловий будинок літ. З-I, Мс загальною площею 213,70 кв. м., житловою 96,30 кв. м., сараї літ. В, Г, Д, Е, котельня літ. Л, погріб літ. Пг/Л, вбиральня літ. Ж, огорожа № 1, ворота з хвірткою № 1-2, колодязь літ. К, припинивши при цьому право спільної сумісної власності. Свої змінені позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити. Проти зустрічного позову заперечував. Також, відмовився від частини позовних вимог, а саме визнання права власності на Ѕ земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Відповідач в судове засідання не з`явилася, однак, 05.08.2019 року подала до суду заяву про зміну позовних вимоги, оскільки 07.06.2019 року було проведено інвентаризацію нерухомого майна, що розташоване в [ADDRESS] , в результаті якої встановлено зміни площі житлового будинку літ. З-І, МС та додано: навіт літ. «з» 2014 року побудови, погріб літ. Пг/Л 2009 року побудови, які є спільним майном подружжя, тому просила визнати житловий будинок загальною площею 213,70 кв. м та житловою 96,30 кв. м літ. З-І,Мс, котельню літ. Л, навіс літ. з, погріб літ. Пг/Л, що розташовані в [ADDRESS] об`єктом спільної сумісної власності подружжя: [PERSON] та [PERSON] . Визначити частки в спільному сумісному майні подружжя: [PERSON] та [PERSON] рівними. Виділити [PERSON] Ѕ частину житлового будинку\~загальною площею 213,70 кв. м та житловою 96,30 кв. м літ. З-І,Мс, котельню літ. Л, навіс літ. з, погріб літ. Пг/Л, що розташовані в [ADDRESS] , визнавши за мною право власності на вказані будівлі. В задоволенні первісного позову в частині визнання за [PERSON] права спільної часткової власності на Ѕ частину господарських будівель і споруд, розташованих по [ADDRESS] , а саме: сараїв літ. В, Г, Д, Е, вбиральні літ. Ж, колодязя літ. К, огорожі №1-2, відмовити. В задоволенні первісного позову в частині визнання за [PERSON] права спільної часткової власності на Ѕ частину земельної ділянки, що розташована в [ADDRESS] , цільове\~ призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0,2500 га, кадастровий номер: [NUMBER] , відмовити. Частиною 3\~ст. 211 ЦПК України\~передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних в суду матеріалів. Відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.1.\~ст.206 ЦПК України\~позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по\~суті, приходить до наступних висновків. За положеннями ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. У відповідності до ч.1, ч.2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.\~Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх\~сукупності. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбу з 1999 року, яким між ними було розірвано рішенням Кіцманського районного суду Чернівецької області від 07.08.2018 року (а. с. 9) Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.08.2003 року [PERSON] - вітчим [PERSON] отримав у спадщину житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходився в [ADDRESS] . (а. с. 12) \~ \~ \~ \~Як вбачається з договору дарування житлового будинку від 12.06.2007 року посвідченого державним нотаріусом Кіцманської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2-802 Вашній [PERSON] належить житловий будинок [ADDRESS] (а.с.27) Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.06.2007 року [PERSON] належить вищевказаний житловий будинок. (а. с. 28) \~ \~ \~ \~Згідно договору дарування земельних ділянок від 12.06.2007 року посвідченого державним нотаріусом Кіцманської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2-804 [PERSON] належить земельна ділянка, що знаходиться в [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, 0,2500 га, кадастровий № [NUMBER] . (а.с.52) \~ \~ \~ \~Згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] на підставі договору дарування від 12.06.2007 року № 2-804 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий № [NUMBER] , що розташована в с [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. (а.с.13) Рішенням Шипинецької сільської ради Кіцманського району Чернівецької області від 12.12.2012 року №105/12 оформлено право власності на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] за [PERSON] (а. с. 33) На підставі цього рішення (взамін договору дарування житлового будинку посвідченого 12.06.2007 року Кіцманською держнотконторою, №2-802) [PERSON] видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 20.12.2012 р. (а. с. 34) Право власності на нерухоме майно зареєстровано в Державному реєстрі прав від 20.12.2012 року (а. с.35). Згідно висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,25 га, який знаходиться в [ADDRESS] складає. від 08.02.2018 року складає 63075 грн. (а. с. 11) Згідно висновку про вартість майна від 25.01.2019 року вартість житлового будинку, який знаходиться в [ADDRESS] складає 220158 грн. (а. с. 12) Згідно технічного паспорту від 16.03.1987 р. житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] складає: житловий будинок літ. З загальною площею 190, 80 кв. м., житловою 77,30 кв. м., сараї літ. В, Г, Д, Е, котельня літ. Л, вбиральня літ. Ж, огорожа № 1-2, колодязь літ. К. (а. с. 16-21) Згідно ч.1 ст.61 СК України\~об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. За змістом ч. 1 ст. 69 СК України\~дружина та чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Відповідно до ст.. 70 СК України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім`ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім`ї. Відповідно до п.22\~Постанови Пленуму Верховного Суду України №11 від\~21.12.2007 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя», встановлено, що сутність поділу полягає в тому, що кожному з подружжя присуджуються в особисту власність конкретні речі, а також здійснюється розподіл майнових прав та обов`язків. При здійсненні поділу в судовому порядку суд має виходити з презумпції рівності часток. При винесенні рішення суд має керуватися обставинами, що мають істотне значення, якими можуть бути насамперед, ступінь трудової та (або) фінансової участі кожного з подружжя в утриманні спільного майна, зроблених поліпшеннях, доцільність та обґрунтованість укладених правочинів, спрямованих на розпорядження спільним майном, наявність або відсутність вчинення одним з подружжя дій, що порушують права другого з подружжя, суперечать інтересам сім`ї, матеріальне становище співвласників тощо. Поділ спільного майна подружжя здійснюється з визначення кола об`єктів спільної сумісної власності подружжя і встановлення їхньої вартості. Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягнення згоди виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи (абзац перший). Зі змісту п.п. 23,24 Постанови вбачається, що вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу можуть бути будь-які види майна, незалежно від того, на ім`я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. До складу майна, що підлягає поділу включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб. При поділі майна враховуються також борги подружжя та правовідносини за зобов`язаннями, що виникли в інтересах сім`ї. Згідно ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до положень\~ст.\~356\~ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. (ч.1\~ст. 357 ЦК України). [PERSON] було замовлено розрахунок ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, по [ADDRESS] від 08.07.2019 року, відповідно до якого встановлено, що частка [PERSON] в загальній власності нерухомого майна становить 49 %, а частка [PERSON] перебуваючи у шлюбі, спільно побудували, а тепер являються користувачами по Ѕ частці кожен, будівель та споруд: житловий будинок (літ. З-1, Мс); навіс (літ. З), погріб (літ. Пг/Л), огорожа № 1 та ворота з хвірткою № 1,2. Отже, відступлення в даному випадку від рівності часток у спільному майні подружжя не призведе до порушення їх прав на користування, розпорядження та володіння житловим будинком. У відповідності до пункту 3 глави другої інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна господарські будівлі (сараї, хліви, літні кухні) є допоміжними будівлями до малоповерхових житлових будинків . Згідно ст.186 ЦК України передбачає головну річ і приналежність. Житловий будинок є головною річчю, а господарські будівлі приналежними. Поділ головної речі без приналежної неможливий. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом. Крім того, по своїй суті житловий будинок разом з господарськими будівлями утворює єдине ціле, що дає змогу використовувати його за основним призначенням, являється складною річчю. Статтею 188 ЦК України передбачає, що правочин вчинений щодо складної речі, поширюється на всі її складові частини. На підставі вище викладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку за наявності законних на те підстав оскільки це не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб, а в задоволенні зустрічного позову слід відмовити.

Outcome: approved