Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS], земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд розміром 0,0738 га. (кадастровий номер 6122681300:04:001:0072), яка розташована в [ADDRESS], згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 22959833, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,1233(кадастровий номер 6122681300:04:001:0074), яка розташована в с. Нище, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 22961070 та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,3492(кадастровий номер 6122681300:04:001:0073), яка розташована в с. Нище, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 22967419, який було укладено 15 червня 2014 року між [PERSON] та [PERSON], дійсним та визнати за ним право власності на дане майно, посилаючись на те, що він купив у відповідача вищевказане майно і сплатив за нього домовлену суму. В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю з мотивів викладених у позовній заяві. Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю та не заперечує проти його задоволення. Суд вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши представлені докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS], належить [PERSON] на право особистої власності на жилий будинок, від 15 серпня 1991року. Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд розміром 0,0738 га. (кадастровий номер 6122681300:04:001:0072), яка розташована в [ADDRESS], згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 22959833, земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства розміром 0,1233(кадастровий номер 6122681300:04:001:0074), яка розташована в с. Нище, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 22961070 та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства розміром 0,3492(кадастровий номер 6122681300:04:001:0073), яка розташована в с. Нище, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 22967419, належать [PERSON] згідно вищевказаних свідоцтв про право власності на нерухоме майно. Між сторонами по справі було досягнуто згоди щодо купівлі-продажу вищевказаного майна. На підтвердження укладеної угоди, позивачем сплачено відповідачу домовлену суму згідно договору. Згідно акту прийму передачі об'єктів купівлі продажу від 15 червня 2014 року [PERSON] передав а [PERSON] прийняв вищевказане майно. З метою нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, сторони звернулись до приватного нотаріуса Зборівського районного нотаріального округу, однак їм було відмовлено у нотаріальному посвідчені вказаного договору, оскільки втрачено оригінал правовстановлюючого документа на житловий будинок. Відповідач від поновлення документів ухиляється, що суперечить умовам договору, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі - продажу слід визнати дійсним, оскільки позивач повністю виконав умови договору. На підставі наведеного,

Outcome: approved