Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-29 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до Маріупольської міської ради, ЖБК «Висота» про визнання права власності. В позові зазначив, що [INFO] року помер його батько [PERSON] Після смерті відкрилась спадщина у вигляді квартири [ADDRESS]. Зазначена квартира була надана батьку позивача на підставі довідки ЖЕУ №14 від 15.01.1992 року. 23.03.1992 року [PERSON] зареєстрував квартиру [ADDRESS] про що отримав в Маріупольському БТІ реєстраційне посвідчення. Позика за квартиру була сплачена в повному обсязі. Позивач є спадкоємцем за законом. В лютому 2014 року нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з тим, що свідоцтво про право власності на житло за життя батька не було зареєстровано в єдиному реєстрі прав власності. У зв'язку з вищенаведеним, позивач просить суд визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS] в порядку спадкування. Позивач до залу судового засідання не з'явився, надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позов підтримав в повному обсязі. Представник відповідача ЖБК «Висота» до залу судового засідання не з'явилась, надала на адресу суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутності, не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Представник відповідача Маріупольської міської ради не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Дослідивши матеріали справи в їхній сукупності, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно з реєстраційним посвідченням від 23.03.1992 року, виданим Маріупольським міським бюро технічної інвентаризації, квартира [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на підставі довідки ЖЕУ №14 від 15.01.1992 року. (а.с.4). Згідно зі свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від [INFO] року [PERSON] помер [INFO] року, про що зроблено актовий запис №1280 (а.с.9). Як вбачається зі свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 25.09.2013 року [PERSON] , батьком зареєстровано [PERSON] (а.с.10). Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] від 26.01.1992 року, загальна площа вказаної квартири складає 42,8 кв. метрів, жила - 27,1 кв. метрів. Згідно зі ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Частина 2 статті 3 цього Закону визначає, що державна реєстрація гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Згідно з ч. 4 цього Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Тобто такі права мають підтверджуватися відповідними правовстановлюючими документами, а право власності - бути зареєстрованим належним чином, відповідно до закону, оскільки такою реєстрацією держава визнає наявність цих прав і гарантує їх достовірність. Згідно із ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину. З матеріалів спадкової справи вбачається, що [PERSON] склав заповіт 04.02.2013 року на все належне йому майно на ім'я сина [PERSON] Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.02.2014 року №162/02-31, державним нотаріусом Щербак Л.А. було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS] після померлого [INFO] року [PERSON] (а.с.11). Враховуючи той факт, що на теперішній час позивач позбавлений можливості зареєструвати право власності померлого батька у органах реєстраційної служби речових прав на нерухоме майно, суд вважає необхідним захистити права позивача та визнати за ним в судовому порядку право власності на квартиру [ADDRESS] в порядку спадкування.

Outcome: approved