Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-31 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до суду, мотивуюти тим, що 19.08.2005 року між ним та громадянкою [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу будинку №1 з надвірними будівлями по вулиці Щорса(Лісова) в с.Водяне Петрівського району Кіровоградської області, сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу: позивач сплатив [PERSON] грошові кошти в сумі 2500 гривень, про що мається розписка останньої, а [PERSON] передала позивачу будинок та документи на домоволодіння, однак, оформити договір купівлі-продажу у нотаріальній конторі сторони не встигли, так як 06.11.2006 року [PERSON] померла, тому позивач не має змоги оформити документи та зареєструвати домоволодіння на себе. Позивач відкрито, безперервно володіє вказаним домоволодінням вже більше 10 років, відповідачі: [PERSON] та [PERSON], діти померлої [PERSON], не заперечують, що вказане домоволодіння не ввійшло до складу спадщини, тому позивач просить суд визнати за ним право власності на вказане домоволодіння за набувальною давністю. Позивач подав до суду заяву, в якій підтримує позов, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, і просить справу розглянути без його участі. Відповідач [PERSON] подав до суду заяву, в якій просив справу слухати без його участі, позов визнає повністю. Відповідач [PERSON] подала до суду заяву, в якій просила справу слухати без її участі, позов визнає повністю. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Петрівського району Кіровоградської області в судове засідання не з'явився, письмовою заявою просив справу слухати без його участі, позов визнає повністю. Суд, дослідивши документи справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що 19 серпня 2005 року між позивачем та громадянкою [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу будинку №1 з надвірними будівлями по вулиці Щорса(Лісова - назва вулиці після проведення декомунізації) в с.Водяне Петрівського району Кіровоградської області, сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу: позивач сплатив [PERSON] грошові кошти в сумі 2500 гривень, про що мається розписка останньої(а.с.10), а [PERSON] передала позивачу будинок та документи на домоволодіння(а.с.12-13), однак, оформити договір купівлі-продажу у нотаріальній конторі сторони не встигли, так як 06.11.2006 року [PERSON] померла(а.с.14-15), тому позивач не має змоги оформити документи та зареєструвати домоволодіння на себе. Розписка про одержання коштів за будинок була складена при дітях [PERSON] відповідачах по справі: [PERSON] та [PERSON], яким вона заповіла все своє майно, вони були попереджені про те, що вказане домоволодіння не ввійде до складу спадщини(а.с.10). Позивач відкрито, безперервно володіє вказаним домоволодінням вже більше 10 років, що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради Петрівського району Кіровоградської області від 29.06.2016 року №245(а.с.11), сплачує комунальні послуги, робить ремонти, тобто добросовісно заволодівши вказаним майном, продовжує відкрито і безперервно володіти домоволодінням. Як вбачається з відповіді на запит приватного нотаріуса [PERSON] Петрівського районного нотаріального округу Кіровоградської області від 06.07.2016 року №570/01-16 (а.с.22), спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилася, а згідно відповіді на запит Петрівської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області №360/01-16 від 06.07.2016 року, спадкова справа після смерті [PERSON] заведена за №55/2007 року(а.с.23), заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON] подав її син [PERSON] та донька [PERSON], які одержали свідоцтва про право на спадщину за заповітом 10.07.2007 року(а.с.24-27), до складу спадщини не ввійшов будинок №1 з надвірними будівлями по вулиці Щорса(Лісова) в с.Водяне Петрівського району Кіровоградської області. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на будинок №1 з надвірними будівлями по вулиці Лісова(Щорса) в с.Водяне Петрівського району Кіровоградської області за набувальною давністю. На підставі ст.344 ЦК України та

Outcome: approved