Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення боргу, мотивуючи тим, що в березні 2014 року між ним та відповідачем був укладений усний договір про намір укласти договір купівлі-продажу будинку [ADDRESS]. Відповідно до умов договору, він передав відповідачу 80000,00 грн. та 2000 доларів США, про що була складена розписка. Однак, як вказує позивач, договір купівлі-продажу складено не було з причин не оформлення відповідачем усіх документів, після чого домовились, що договір повинен бути укладеним не пізніше 15.05.2014 р. В травні 2014 р. відповідач збільшив суму вартості будинку, через що договір не укладався. Позивач зазначає, що на даний час відповідач відмовляється повернути вищевказані кошти. Позивач також вказує, що оскільки договір купівлі-продажу між сторонами укладено не було, а передана сума є авансом, який, як вважає позивач, підлягає поверненню. На підставі вищевикладеного, позивач просить стягнути з відповідача на його користь 110600 грн. - авансу; стягнути з відповідача на його користь судовий збір 1228 грн. В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги, просив їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлений чином, про що свідчить підпис представника відповідача за довіреністю [PERSON] у довідковому листі справи, причина неявки суду невідома, заяв про розгляд справи за його відсутності на адресу суду не надходило. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача, суд встановив, що в кінці квітня 2014р. між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір, за умовами якого останньому були передані грошові кошти у формі завдатку, в сумі 80000,00грн. та 2000,00 доларів США, для укладання в подальшому договору купівлі-продажу будинку [ADDRESS], що підтверджується відповідною розпискою. Із вказаної розписки також вбачається, що угода повинна відбутись не пізніше 15.05.2014 р. Однак, у обумовлений строк договір купівлі-продажу укладено не було, відповідач завдаток за розпискою не повернув. Борг станом на 10.12.2014 року становить 110600,00грн., що складається з 2000,00 доларів США, що в еквіваленті станом на 05.12.2014 р. за офіційним курсом НБУ України становить - 30600,00грн. та 80000,00 грн. - основної суми боргу. Відповідно ст. 509 ЦК України - зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу, зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Відповідно до ст.526 ЦК України - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.610 ЦК України - порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно ст. 570 ЦК України - Завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Ст. 571 ЦК України, визначає правові наслідки порушення або припинення зобов'язання, забезпеченого завдатком, а саме якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Сторона, винна у порушенні зобов'язання, має відшкодувати другій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку, якщо інше не встановлено договором. У разі припинення зобов'язання до початку його виконання або внаслідок неможливості його виконання завдаток підлягає поверненню. Відповідно до ст.88 ЦПК України - стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved