Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення заборгованості , мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] та є членами жилого - будівельного кооперативу «Мир- 193». Позивач вказує, що є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку та прибудинкової території та відповідно до положень чинного законодавства відповідачі зобов'язані сплачувати кошти за утримання будинку та прибудинкової території, а також спожиті комунальні послуги. Відповідачі не виконують своїх зобов'язань, у зв'язку із чим у них станом на 01.12.2013 року склалась заборгованість у розмірі 6898,55 грн. Позивач просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість по внескам та платежам за період з грудня 01.12.2013 року по листопад 2013 року в сумі 6898,55 гривень. У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити у повному обсязі. Пояснила, що відповідач оплату за утримання будинку та прибудинкової території, а також спожиті комунальні послуги не здійснює, і станом на даний момент має заборгованість у розмірі 6898,55 грн. Відповідач у судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, про що в справі є відомості та від нього не надійшло повідомлення про причини неявки. Cуд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, проаналізувавши надані докази, вважає, що позов Житлово - будівельного кооперативу «Мир - 193» до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості і підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд встановив, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] та є членами жилого - будівельного кооперативу «Мир- 193». (а.с.6) Відповідно до ст.. 1 Закону України «Про кооперацію» кооперація - система кооперативних організацій , створених з метою задоволення економічних, соціальних та інших потреб своїх членів. Відповідно до ст.. 2 Закону України «Про кооперацію» кооперативна організація - кооператив або кооперативне об'єднання. При цьому , вищим органом управління кооперативу, як вбачається з вимог ст.. 15 Закону України «Про кооперацію» є загальні збори членів кооперативу до компетенції яких належить , зокрема : затвердження статуту кооперативу та внесення до нього змін, прийняття інших рішень , що стосуються діяльності кооперативу; визначення розмірів вступного і членського внесків та паїв; прийняття рішень щодо володіння, користування та розпорядження майном ; прийняття рішень про вступ кооперативу до кооперативних об'єднань. Рішенням загальних зборів членів кооперативу до компетенції загальних зборів можуть бути віднесені інші питання діяльності кооперативу. Загальні збори членів кооперативу правомочні вирішувати питання якщо на них присутні більше половини його членів , а збори уповноважених - за наявності не менше двох третин уповноважених. Рішення загальниз зборів членів кооперативу приймаються відповідно до його статуту відкритим або таємним голосуванням. Відповідно до вимог ст.. 151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, продавати за свій рахунок поточний та капітальний ремонт , утримувати в порядку при домову територію. Згідно ст.. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Відповідно до вимог п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово- комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Судом встановлено, що будинок в якому знаходиться належна на праві власності відповідачам квартира, знаходиться на балансі ЖБК «Мир-193». Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» визначені права та обов»язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг, а обов»язком- оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов»язком виконавця-надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка й укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором Відповідно до ст.13 Закону від 24 червня 2004 року №1875-1У «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на :1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);2)послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території , санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);3)послуги з управлінням будинком , спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. У порушення ст.. 162 ЖК України , Правил користування приміщенням жилих будинків і прибутковими територіями від 08.10.1992 року № 572, відповідачі сплату за утримання будинку та прибудинкової території, а також за спожиті комунальні послуги не здійснює , у зв'язку з чим згідно поданих суду розрахунків сума заборгованості станом на 01.12. 2013 року складає 6898,55 грн. (а.с.5), яку необхідно стягнути з відповідачів. Відповідно до ч.3 ст. 10, ч.ч.1, 2 ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів судовий збір на користь позивача в розмірі 229,40 гривень. На підставі вищевикладеного, ст. 162 ЖК України, ст.. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.п. 13,17 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями від 08.10.1992 року № 572, ст. 88 ЦПК України,

Outcome: approved