Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що йому, на підставі рішення виконавчого комітету Щербанівської сільскої ради народних депутатів від 23 листопада 1999 року №146 про приватизацію земельної ділянки було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.10 га в селі Горбанівка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Полтавським філіалом Інституту землеустрою була розроблена технічна документація по складанню державного акту на право приватної власності на землю громадянина [PERSON] на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Також був виданий державний акт на право приватної власності на землю, який не був належним чином оформленний відповідно до законодавства, відсутня реєстрація акту в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, дата та підписи голови Щербанівської сільської Ради народних депутатів, інженера-землевпорядника. З цього випливає що державний акт на право приватної власності на землю є недійсним, а також відсутність правовстановлюючого документу на земельну ділянку. У звязку з набранням чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952 - IV з наступними змінами, державні акти на право приватної власності на землю органами місцевого самоврядування не видаются. В березні 2016 року, позивач звернувся до відділу Держгеокадастру у Полтавському районі для державної реєстрації земельної ділянки, в якій було відмовленно, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку. Рішенням виконавчого комітету Щербанівської сільскої ради Полтавського району Полтавської області №14 від 22 жовтня 2015 року про присвоєння адреси було присвоєно адресу земельній ділянці площею 0,10 га, що належить [PERSON], [ADDRESS]. Також виконавчим комітетом Щербанівської сільскої ради Полтавського району Полтавської області була видана довідка №5953 від 28.10.2015 року в тому, що земельна ділянка в розмірі 0.10 га розташована в [ADDRESS]. Ринкова вартість земельної ділянки визначена Звітом № 944798_01032016_706 про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що знаходится за адресою: [ADDRESS] від 16.03.2016 року яка складає 52 292 грн (п'ятдесят дві тисячі двісті девяносто дві гривні) без ПДВ. В судове засідання позивач не з'явився, надавши суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позов підтримав і прохав задовільнити. Представник відповідача: Щербанівської сільської ради Полтавського району надав суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти позову не заперечували. Представник третьої особи Відділу Дрежгеокадастру у Полтавському районі надіслали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, поклались на розсуд суду при вирішенні даного питання. Суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не з'явившихся сторін. Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [PERSON], на підставі рішення виконавчого комітету Щербанівської сільскої ради народних депутатів від 23 листопада 1999 року № 146 про приватизацію земельної ділянки було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.10 га в селі Горбанівка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Полтавським філіалом Інституту землеустрою була розроблена технічна документація по складанню державного акту на право приватної власності на землю громадянина [PERSON] на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Також був виданий державний акт на право приватної власності на землю, який не був належним чином оформленний відповідно до законодавства, відсутня реєстрація акту в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, дата та підписи голови Щербанівської сільської Ради народних депутатів, інженера-землевпорядника. З цього випливає що державний акт на право приватної власності на землю є недійсним. В березні 2016 року, позивач звернувся до відділу Держгеокадастру у Полтавському районі для державної реєстрації земельної ділянки, в якій було відмовленно, у звязку з відсутністю у нього правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку. Рішенням виконавчого комітету Щербанівської сільскої ради Полтавського району Полтавської області №14 від 22 жовтня 2015 року про присвоєння адреси було присвоєно адресу земельній ділянці площею 0,10 га, що належить [PERSON], [ADDRESS]. Також виконавчим комітетом Щербанівської сільскої ради Полтавського району Полтавської області була видана довідка №5953 від 28.10.2015 року в тому, що земельна ділянка в розмірі 0.10 га розташована в [ADDRESS]. Ринкова вартість земельної ділянки визначена Звітом № 944798_01032016_706 про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що знаходится за адресою: [ADDRESS] від 16.03.2016 року яка складає 52 292 грн (п'ятдесят дві тисячі двісті девяносто дві гривні) без ПДВ. Для підтвердженні права власності на земельну ділянку і отримання правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку позивач змушений звертатися до суду з позовом. У відповідності до ч.1 ст 316 ЦК України правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч.1 ст 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved