Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду із указаним позовом, в обґрунтування якого вказала на те, що рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 21.02.2009 року, яке набрало законної сили, її та неповнолітню доньку вселено в квартиру [ADDRESS] та зобов'язано [PERSON] не чинити перешкоди у користуванні майном. Проте, на даний час виникають спори з питань користування квартирою, сплати комунальних платежів. У зв'язку із тим, що сторони по справі не можуть дійти згоди у питанні користування квартирою в позасудовому порядку та у питанні оплати комунальних послуг, просить встановити між сторонами порядок користування даною квартирою, виділивши в користування позивачеві з донькою жилу кімнату №1 площею 15,8 кв.м., [PERSON] в користування жилу кімнату №2 площею 17,5 кв.м., а допоміжні приміщення залишити в спільному користуванні та зобов'язати КВЖРЕП №15 відкрити на її ім'я особовий рахунок. У судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали, представник відповідача проти позову заперечив, вказавши, що відповідач не чинить перешкод та у суді знаходиться спір між сторонами у даній справі щодо сплати комунальних платежів. Представник комунального підприємства та представник Органу опіки і піклування Житомирської міської ради в судове засідання не з'явилися, повідомлені про час, дату і місце розгляду справи, від останнього надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. Суд, заслухавши сторони, їх представників, дослідивши письмові матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до наступного висновку. За ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] з 06.11,1999 року по 22.05.2007 рік перебували в зареєстрованому шлюбі. Від шлюбу мають малолітню доньку [PERSON], [INFO], яка згідно рішення Богунського районного суду м. Житомира про розірвання шлюбу від 12.03.2007 року залишена на подальше проживання з матір'ю. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], відповідно до договору купівлі-продажу від 30.07.1999 р. Рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 21.02.2009 року, яке набрало законної сили, позивача та неповнолітню доньку вселено в квартиру [ADDRESS] в якості колишніх членів сім'ї власника квартири та зобов'язано [PERSON] не чинити перешкоди у користуванні майном. [PERSON], [INFO], є інвалідом, що підтверджується медичним висновком №57 від 02.06.2015 року. (а.с.15). Частиною 1 ст. 156 ЖК України встановлено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням (ч.3 ст. 156 ЖК України). Як встановлено судом між позивачем та відповідачем угода про порядок користування квартирою не укладалася, наявні спори щодо оплати комунальних платежів, що не заперечувалося позивачем та представником відповідача. Як слідує з технічної характеристики квартири, вказана квартира складається з двох жилих кімнат площею 15,8 кв.м., та 17,5 кв.м., а також кухні площею 5,5 кв.м, коридору площею 5,8 та ванної кімнати площею 2,0 кв.м.,туалет - 1,1 кв.м. балкон - 2,8 кв.м. Загальна площа квартири становить 50,5 кв.м (а.с.7). Враховуючи, що [PERSON] та її неповнолітня донька мають право на користування спірною в якості колишніх членів сім'ї власника квартири; відсутність угоди про порядок користування квартирою та наявність спорів щодо оплати комунальних платежів; виходячи з інтересів дитини, суд вважає необхідним задовольнити позов частково та встановити порядок користування квартирою [ADDRESS], виділивши в користування [PERSON] та [PERSON] у користування жилу кімнату №1 площею 15,8 кв.м., [PERSON] в користування жилу кімнату №2 площею 17,5 кв.м., а допоміжні приміщення залишити в спільному користуванні. В решті вимог позову слід відмовити, оскільки рішення про встановлення порядку користування квартирою є підставою для звернення позивача до КВЖРЕП №15 щодо відкриття окремого особового рахунку.

Outcome: partial