Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду та просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та стягнути з відповідача судові витрати, мотивуючи тим, що він є власником житлового будинку, за адресою: [ADDRESS]. В теперішній час в будинку зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. Однак, з липня 2013 року відповідач в даному будинку не мешкає, у добровільному порядку з реєстрації місця проживання не знімається. 24.10.2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. В судове засідання представник позивача не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Проти розгляду справи у відсутності відповідача та ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце, дату та час розгляду справи повідомлений належним чином відповідно до вимог чинного законодавства, про причини неявки суд не повідомив. В зв'язку з цим суд на підставі ст. 224 ЦПК України постановляє заочне рішення. Суд, заслухав пояснення позивача, встановивши обставини справи, перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, за адресою: [ADDRESS], відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 26.04.2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Ясинуватського міського нотаріального округу [PERSON] ( а.с. 14 ). В теперішній час в будинку зареєстровані [PERSON], відповідно до паспорта, серія [NUMBER], виданого 28.05.2013 року Ясинуватським МВ ГУ МВС України в Донецькій області та [PERSON], відповідно до паспорту серія [NUMBER], виданого 02.04.2013 року Бахчисарайським РВ ГУ ГМС України в АР ( а.с. 10 - 13 ). З липня 2013 року відповідач [PERSON] в даному будинку не мешкає, у добровільному порядку з реєстрації місця проживання не знімається, відповідно до довідки громадського дільничного комітету № 39 від 16.02.2014 року. 24.10.2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, відповідно до рішення Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області ( а.с. 9 ). Згідно зі ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право. При цьому, ч.2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно з правилами статей 71, 72 ЖК України наймач та члени його сім`ї можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням, якщо вони в ньому не проживали без поважних причин більш ніж шість місяців. Згідно з ст.72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач мав об'єктивну можливість користуватися спірним житловим приміщенням, перешкод йому позивач не чинив, майно та речі відповідача в квартирі відсутні, поважних причин для його відсутності у спірному житловому приміщенні не існувало. Відсутність відповідача за місцем мешкання понад сім місяців, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між власником житлового приміщення та відповідачем, дають суду підстави зробити висновок, що відповідач, не мешкаючи в спірному будинку з липня 2013 року, без поважних причин, втратив право користування житловим приміщенням, в зв'язку з чим підлягає визнанню таким в судовому порядку. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved