Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до Знамянської міської ради Кіровоградської обалсті, де просить ухвалити рішення яким перевести на нього, у порядку спадкування за заповітом, права забудовника на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами №77 по вулиці 8-го Березня в м. Знамянка Кіровоградської області, залишилося після померлої [PERSON]. Свої вимоги мотивув тим, що його мама [PERSON] померла 17 грудня 2009 року. За життя, а саме у 2000 році, вона придбала будинок №77 по вулиці 8-го Березня в м. Знамянка Кіровоградської області за договором купівлі-продажу. За час проживання в будинку, мати зробила його реконструкцію: побудувала прибудову з терасою і побудувала гараж, але в експлуатацію їх не ввела. Отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок позивач не має можливості в звязку з не введенням в експлуатацію добудованих до домоволодіння побудов, в звязку з чим вимушена звернутися до суду. Позивач у судове засідання не зявився про час і місце розгляду справи йому повідомлялось у встановленому законом порядку. У матеріалах справи міститься заява останнього, де він просить справу розглядати за його відсутності, при цьому позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач також до суду не зявився, але у справі знаходиться лист представника про визнання позовних вимог [PERSON] та прохання розглядати справу за її відсутності. Повно, всебічно та обєктивно, дослідивши матеріали справи, суд встановив що відповідно до копії свідоцтва про смерть (а.с.9), [PERSON] померла 17 грудня 2009 року. За життя [PERSON] 27 жовтня 2000 року придбала будинок №77 по вулиці 8-го Березня в м. Знамянка Кіровоградської області. Житловий будинок деревяноплетневий з сінями літ. «а», житловою площею 13,2кв.м., загальною площею 27,1 кв.м., має господарські будівлі, що до нього прилягають: літня кухня літ. «Б», з сінями літ. «б», вбиральня літ. «В», погріб літ. «Г» та огрожа літ. № (а.с.7). Згідно технічного паспорта на будинок та довідці-характеристики, зроблено реконструкцію житлового будинку з прибудовою і терасою в 2002 році та побудовано гараж в 2001 році, які не прийняті в експлуатацію на той час. Спадкодавець за життя заповів все своє майно [PERSON] (а.с.8). Відповідно до копії спадкової справи, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті [PERSON], не має. Внаслідок смерті [PERSON] відкрилася спадщина і, позивач як єдиний спадкоємець, звернувся у встановлений законом строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкові земельні ділянки. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок йому було відмовлено, оскільки в звязку з тим, що склад спадкового майна не співпадає з правовстановлюючими документами на зазначене майно. За змістом ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи те, що садкодавцем вже здійснено будівництво майна, але воно не введено в експлуатацію, тому права і обовязки стосовно спадкового майна переходять до спадкоємців. Відповідно до п. гст. 95 Земельного кодексу України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право споруджувати житлові будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Згідно зі ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, якщо це не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, за наявності для того законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи вищевикладене те, що спадкодавець маючи за життя права забудовника на вказаний будинок, по завершенню будівництва не здав прибудову та гараж в експлуатацію, таким чином не зареєстрував право власності на нього, те що позивач підтвердив належне йому спадкове право на забудову і обєктивно існуючі перешкоди у реалізації спадкових прав, оскільки нотаріус правомірно відмовив йому у видачі свідоцтва про спадкування за заповітом на будинок, а також те що, відповідач позов визнав і дане визнання не порушує прав будь-кого, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Outcome: partial