Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-17 00:00:00

Позивач звернувся з вказаним позовом до суду та просить визнати за ним право власності на новостворену земельну ділянку з кадастровим номером 5121082400:02:002:0825, площею 0,0829 га, що розташована з адресою: [ADDRESS], що утворилась в наслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5121082400:02:002:0360 загальною площею 0,166 га. Свої вимоги мотивує тим, що 31 жовтня 2008 року, між ним та [PERSON] був розірваний шлюб, після чого 12 грудня 2008 року Біляївським районним судом була винесена ухвала якою визнано мирову угоду між ним та відповідачкою, щодо поділу сумісного майна подружжя та встановлення порядку користування земельною ділянкою. Згідно даної ухвали, [PERSON] належить, згідно технічного паспорту на житловий будинок, який виготовлений 22.09.2008 року КП«ОМБТІ та РОН» у Біляївському районі, житлове приміщення зазначене під літерою «А-1-ж» розмірами 6,95 м. на 8,80 м., що складається з прихожої 1-1, загальною площею 18,3 кв.м. (2,20 м. на 8,30 м.) та 2-х кімнат 1-2 та 1-3, розміром 17,0 кв.м. (3,95 м. на 4,30 м.) та розміром 14,3 кв.м. (3,90 м. на 3,90 м.) відповідно. [PERSON] відходить ліва частина подвір'я розміром 10,25 м. та цистерна, зазначена під № 1 в технічному паспорті, що також знаходиться на лівій половині подвір'я. У вересні 2013 року позивач звернувся до реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції з заявою про реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS], яка належить йому на праві власності відповідно до державного акта про право власності на земельну ділянку, виданого 07.06.2007. У зв'язку з юридичною необізнаністю, він не долучив до поданих документів Ухвалу Біляївського районного суду від 12.12.2008 року, що призвело до реєстрації його права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5121082400:02:002:0360 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЕ № 115785 (ціла частина) загальною площею 0,166 га, а згідно ухвал Біляївського районного суду Одеської області по справі 2- 2725/08 від 12.12.2008, на момент державної реєстрації вищевказаної земельної ділянки право власності повинно було належить [PERSON] та [PERSON] (по 1/2 частині). 05.12.2013р. з отриманим витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, Ухвалами Біляївського районного суду Одеської області по справі 2-2725/08, позивач звернувся до Реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області для реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим № 5121082400:02:002:0825, площею 0,0829 га, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Але йому була надано Рішення про відмову в державній реєстрації, в якому зазначається, що за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 11.09.2013 року позивачем було зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером 5121082400:02:002:0360 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЕ № 115785 (ціла частина) загальною площею 0,166 га, а згідно поданих ухвал Біляївського районного суду Одеської області по справі 2-2725/08 від 12.12.2008, 30.12.2008, 18.05.2011 на момент державної реєстрації вищевказаної земельної ділянки право власності повинно було належить [PERSON] та [PERSON] (по ? частині), в зв'язку з чим, позивач був змушений звернутись до суду. Позивач до судового засідання з'явився, на задоволенні позовних вимог викладених в позовній заяві наполягав. Відповідачка в судове засідання з'явився, не заперечувала проти задоволення позову. Представник третьої особи в судове засідання з'явився не заперечував проти задоволення позову. Заслухав сторін, дослідивши матеріали справи, дослідивши письмові докази по справі та оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається що 31 жовтня 2008 року, між [PERSON] та [PERSON] був розірваний шлюб, після чого 12 грудня 2008 року Біляївським районним судом була винесена ухвала якою визнано мирову угоду між [PERSON] та [PERSON], щодо поділу сумісного майна подружжя та встановлення порядку користування земельною ділянкою (а.с.13). Згідно даної хвали, [PERSON] належить, згідно технічного паспорту на житловий будинок, який виготовлений 22.09.2008 року КП«ОМБТІ та РОН» у Біляївському районі, житлове приміщення зазначене під літерою «А-1-ж» розмірами 6,95 м. на 8,80 м., що складається з прихожої 1-1, загальною площею 18,3 кв.м. (2,20 м. на 8,30 м.) та 2-х кімнат 1-2 та 1-3, розміром 17,0 кв.м. (3,95 м. на 4,30 м.) та розміром 14,3 кв.м. (3,90 м. на 3,90 м.). [PERSON] відходить ліва частина подвір'я розміром 10,25 м. та цистерна, зазначена під № 1 в технічному паспорті, що також знаходиться на лівій половині подвір'я. Згідно державного акта про право власності на земельну ділянку, виданого 07.06.2007 року Дачненською сільською радою, [PERSON] належить ? частина земельної ділянки - 0,83 га. (0,166 га. : 2=0,83 га.). Земельна ділянка розміром 0,83 га. відходить до лівої половини садиби (а.с.22). [PERSON] належить, згідно технічного паспорту на житловий будинок, який виготовлений 22.09.2008 року КП«ОМБТІ та РОН» у Біляївському районі, прибудова зазначена під літерою «а» розмірами 5,50 м. на 6,60 м., що складається з котельні 1-4, (2,20 м. на 1,60 м.), санвузла 1-5 (2,50 м. на 2,20 м.) та кухні 1-6 (4,80 м. на 3,10 м.). [PERSON] відходить права частина подвір'я розміром 10,25 м. та гараж зазначений під літерою «Г» в технічному паспорті, що збудований на правій половині подвір'я розмірами 4,05 м. на 9.0 м., а також за прибудовою з правої сторони садиби відходять вбиральня та душ, зазначені в технічному паспорті літерами «Б» та «В». У вересні 2013 року [PERSON] звернувся до реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції з заявою про реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS], яка належить [PERSON] на праві власності відповідно до державного акта про право власності на земельну ділянку, виданого 07.06.2007. У зв'язку з юридичною необізнаністю, [PERSON] не долучив до поданих документів Ухвалу Біляївського районного суду від 12.12.2008 року, що призвело до реєстрації [PERSON] права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5121082400:02:002:0360 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЕ № 115785 (ціла частина) загальною площею 0,166 га, а згідно ухвал Біляївського районного суду Одеської області по справі 2- 2725/08 від 12.12.2008, на момент державної реєстрації вищевказаної земельної ділянки право власності повинно було належить мені, [PERSON] та [PERSON] (по ? частині). [PERSON] звернулися до ДП «Одеський інститут землеустрою» для виготовлення технічної документації (згідно ст. 25, 56 ЗУ «Про землеустрій») для поділу вищевказаної земельної ділянки на дві окремі самостійні земельні ділянки. Погоджена технічна документація була подана до Управління Держземагенства у Біляївському районі. 15.10.2013 року Управлінням Держземагенства у Біляївському районі було видано два витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку на дві новосформовані земельні ділянки: Витяг № НВ-5100601862013 на ім'я [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим № 5121082400:02:002:0825, площею 0,0829 га, що розташована за адресою [ADDRESS] (а.с.7-9). Витяг № НВ-5100601832013 на ім'я [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим № 5121082400:02:002:0826, площею 0,0830 га, що розташована за адресою [ADDRESS]-А. (а.с.10-12). 05.12.2013р. [PERSON] з отриманим витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, Ухвалами Біляївського районного суду Одеської області по справі 2-2725/08, [PERSON] звернувся до Реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області для реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим № 5121082400:02:002:0825, площею 0,0829 га, що розташована за адресою [ADDRESS]. Але [PERSON] була надано Рішення про відмову в державній реєстрації, в якому зазначається, що за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 11.09.2013 року позивачем було зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером 5121082400:02:002:0360 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЕ № 115785 (ціла частина) загальною площею 0,166 га, а згідно поданих ухвал Біляївського районного суду Одеської області по справі 2-2725/08 від 12.12.2008, 30.12.2008, 18.05.2011 на момент державної реєстрації вищевказаної земельної ділянки право власності повинно було належить [PERSON] та [PERSON] (по ? частині) (а.с.19-20). Відповідно до ч. 1,2 ст. 79-1 Земельного Кодексу України, формування земельної ділянки полягає у визначені земельної ділянки як об'єкта цивільних прав; формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж, та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру; формування земельних ділянок здійснюється окрім іншого шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок. На підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На підставі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо його право оспорюється або не визнається. Згідно зі ст. 190 ЦК України майном як особливим об'єктом вважається окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Майнові права є не неспоживчою річчю. Майнові права визнаються речовими правами. Усі обставини та факти які викладені в вступної та описової частині рішення найшли своє підтвердження, а позов як слідство підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved