Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] районної державної адміністрації Одеської області, третіх осіб управління дежземагенства у [PERSON] районі, Одеська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру», садове товариство «Продмаш» Визирського садового масиву Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про скасування державного акту на земельну ділянку. В подальшому позивач уточнив свої вимоги, якими просив суд визнати поважними причини та поновити строк позовної давності на звернення до суду про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №108176 площею 0,043 га по вул. Центральній, 100 Садового товариства «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, виданий 28.12.2010 року на імя [PERSON] та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 011052404518; скасувати розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації Одеської області від 09 липня 2008 року № 937/А-2008 в частині видачі державного акту на право власності на земельну ділянку видану на імя [PERSON]; визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності серії ЯИ №108176 виданий на імя [PERSON] та скасувати державну реєстрацію права власності, зареєстрованого на підставі даного державного акту. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що спільним рішенням профспілкового комітету та адміністрації заводу «Продмаш» № 27 від 19.03.1983 року [PERSON] була надана в користування земельна ділянка № 100 по вул. Центральній Садового товариства «Продмаш» для ведення садівництва та відпочинку його родини. Протягом 1983-2009 роки ним та його родиною дана земельна ділянка оброблялась та використовувалась за цільовим призначенням, були посаджені близько 18 багаторічних насаджень, побудовані господарські будівлі та споруди, земельна ділянка огороджена металевим парканом. У 2007 році він звернувся із заявою на адресу голови садового товариства «Продмаш» про включення його дружини [PERSON] до членів садового товариства з метою отримання у власність земельних ділянок № 96 та № 100 у СТ «Продмаш». На дане звернення він отримав згоду у вигляді виписки з рішення профспілкового комітету заводу «Продмаш». В травні 2008 року при оформлені державного акту було встановлено, що у технічній документації з землеустрою, яка розроблена ТОВ «ІН-Агро» встановлено помилку у вигляді того, що земельна ділянка № 100 у СТ видана громадянину [PERSON]. Вважав дану документацію незаконною, оскільки акт встановлення меж в натурі, який видавався [PERSON] суміжний землекористувач [PERSON] не підписувала, тому їй не було відомо про видачу даній особі державного акту на землю. Про наявність іншого держаного акту на земельну ділянку вони дізналися лише з листа Управління Держземагенства у [PERSON] районі Одеської області К-214/0-61/6-14 від 15.07.2014 року. В подальшому 22.10.2015 року позивач уточнив свої позовні вимоги і просив суд визнати пропущеним з поважної причини та поновити строк позовної давності на звернення до суду із вимогами про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 108176 на земельну ділянку площею 0, 043 га по вулиці Центральній, 100 Садового товариства «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, виданий 28.12.2010 року на ім.я [PERSON] та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 011052404518. Скасувати розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації Одеської області від 09 липня 2008 року за № 937/А 2008 в частині видачі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 108176 [PERSON] на земельну ділянку площею 0, 043 га по вулиці Центральній, 100 СТ «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області. Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 108176 на земельну ділянку площею 0, 043 га по вулиці Центральній, 100 Садового товариства «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, виданий 28.12.2010 року на імя [PERSON] та зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 011052404518 від 28.12.2010 року. Скасувати державну реєстрацію права приватної власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,043 га, кадастровий номер 5122780500:01:001:0278, по вулиці Центральній, 100 Садового товариства «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області. У судовому засіданні представники позивача - [PERSON] та адвокат [PERSON] уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити, в подальшому надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, будучи повідомленим своєчасно і належним чином про дату та час судового засідання, подав сужду заяву якою не заперечував проти задоволення позовних вимог і надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Представник Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області у судове засідання не зявився та надав до суду заяву про розгляд справи без представника сільської ради. Представник відповідача [PERSON] районної державної адміністрації Одеської області до суду не зявився, про час та дату судового розгляду був сповіщений належним чином. Представник третьої особи на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимого СТ «Продмаш» Визирського садового масиву Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області до суду не зявився, про час та дату судового розгляду був сповіщений належним чином. Представник Управління Держземагенства у [PERSON] районі Одеської області до суду не зявився, про час та дату судового розгляду був сповіщений належним чином. Вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно ч. ч 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Задовольняючи позов суд приймає до уваги, що визнання позову [PERSON] не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Судовим розглядом справи встановлено, що спільним рішенням профспілкового комітету та адміністрації заводу «Продмаш» № 27 від 19.03.1983 року позивачеві [PERSON] була надана в користування земельна ділянка № 100 по вулиці Центральній Садового товариства «Продмаш» Визирського садового масиву на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області для веденні садівництва.(а.с.26) Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 108176, виданого 28 грудня 2010 року на підставі розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації Одеської області від 09 липня 2008 року за № 937/А-2008, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів нам право власності на землю за № 011052404518, [PERSON] значиться власником земельної ділянки площею 0,043 га, розташованої по вул. Центральній, земельна ділянка № 100, СТ «Продмаш» Визирського садового масиву, на території Визирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення земельної ділянки для ведення садівництва, кадастровий номер ділянки 5122780500:01:001:0278.(а.с.57) Згідно зі ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі в тому числі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності . Відповідно до ст. 78 ЗК України право власності на землю\~ це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про землеустрій» межування земель - комплекс робіт із встановлення чи відновлення в натурі (на місцевості) меж адміністративно - територіальних утворень, меж земельних ділянок власників, землекористувачів, у тому числі орендарів, із закріпленням їх межовими знаками встановленого зразка. Відповідно до п. «в» ч. 1 ст. 20 Закону України «Про землеустрій» землеустрій проводиться в обов'язковому порядку на землях усіх категорій незалежно від форм власності у разі надання, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок. Акт встановлення меж в натурі, який видавався [PERSON], суміжний землекористувач [PERSON] не підписувала, тому не було відомо про видачу даній особі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку. Відповідно до ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьої, пятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Згідно зі ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. Згідно вимог ст. 61 п.1 ЦК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно з положеннями ч.1 ст. 15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. Згідно з п.1 ст.256 ЦК України, позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист цивільного права або інтересу. Відповідно до п.1 ст.257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Пунктом 1 статті 261 ЦК України передбачено, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. На підставі викладеного, статті 11, 15, 215, 317, 346, 393 Цивільного кодексу України , статей 118 Земельного кодексу України,

Outcome: approved