Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-27 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності на майно, а саме: на житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями, а також земельну ділянку згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛ №072753, яка призначена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер 0720882000:01:001:0005, що розташовані в [ADDRESS]. Мотивує свій позов тим, що вона в жовтні 2012 року придбала у відповідача вказаний житловий будинок та земельну ділянку, які вона успадкувала після смерті свого батька [PERSON]. За придбане майно позивач сплатила для відповідача 20000 гривень, про що остання власноручно написала розписку. Після розрахунку відповідач передала позивачу ключі від будинку та господарських споруд і вона почала обслуговувати придбану будівлю та земельну ділянку. Позивач неодноразово зверталася до відповідача з проханням посвідчити договір купівлі-продажу садиби в нотаріальному порядку, але вона з різних причин відмовлялася від цього. Відповідач й по сьогоднішній день зволікає з належним посвідченням цього договору, а позивач фактично є власником будинку, однак не може ним розпоряджатися. Просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати право власності на вказане майно. Позивач в судове засідання не з'явився, однак в своїй заяві до суду позов підтримав повністю, просить його задовольнити, а справу слухати у його відсутність. Відповідач в судове засідання не з'явилася, однак в своїй заяві до суду позов визнала повністю, підтвердила факт повного розрахунку позивача з нею, не заперечує щодо визнання за позивачем права власності на вказане майно. Справу просить слухати за її відсутності. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. А відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 1235 ЦК України надається право заповідачу на призначення спадкоємців. Згідно довідки Звиняченської сільської ради №508 від 09 липня 2014 року спадкоємцем майна за заповітом після смерті [PERSON] є його дочка [PERSON], яка вступила у фактичне володіння майном до шести місяців шляхом спільного проживання. Заповіт [PERSON] не змінений і не скасований. Згідно з свідоцтвом про смерть [PERSON], помер [INFO] року. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03 вересня 2008 року, [PERSON] є спадкоємцем майна по заповіту після смерті [PERSON] Згідно витягу з погосподарської книги №4 за 2006 рік Звиняченської сільської ради Горохівського району, по особовому рахунку [NUMBER] житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який розташований в [ADDRESS], належить [PERSON], який помер [INFO] року. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛ №072753 від 14 червня 2005 року, власником земельної ділянки площею 0,1796 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, є [PERSON]. Отже, судом встановлено, що після смерті [PERSON] житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями, а також земельну ділянку на якій він розташований, що знаходяться в [ADDRESS] успадкувала його дочка [PERSON]. З заяви вбачається, що [PERSON] отримала від [PERSON] кошти в сумі 20000 (двадцять тисяч) гривень за проданий нею житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями та земельну ділянку, що розташовані в [ADDRESS]. Отже, судом встановлено, що позивач купила у відповідача житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями та спорудами та земельну ділянку на якій він розташований, і які знаходяться в [ADDRESS], проте, через відсутність всіх необхідних правовстановлюючих документів договір купівлі-продажу вказаного майна нотаріально посвідчено не було. Однак, сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, тобто розрахунок за придбаний житловий будинок та земельну ділянку, а тому суд позов задовольняє.

Outcome: approved