Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-14 00:00:00

Позивач звернувся з даним позовом до суду, в якому просить зобов»язати відповідача усунути перешкоди йому у користуванні власністю - [ADDRESS], а саме звільнити квартиру від собаки (німецька вівчарка, кличка «Лайкар») та утримувати її в будь-якому іншому місці. При цьому посилається на те, що вказана квартира є його власністю, але він не може нею користуватись, оскільки його син - відповідач по справі утримує в цій квартирі собаку, через що позивач вимушений проживати у іншому місці. На неодноразові звернення позивача до правоохоронних органів, відповідач продовжує утримувати у квартирі позивача собаку, чим чинить перешкоди позивачу у користуванні власністю. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити, з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач в судовому засіданні просив відмовити у задоволенні позову. Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що позивач - [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 27.06.1991 року. У зазначеній квартирі проживають дружина позивача та син - [PERSON], який утримує у квартирі собаку, породи - німецька вівчарка, кличка «Лайкар», а позивач проживає у іншому місці. Позивач звертався до Житомирського МВ УМВС України в Житомирській області із заявами від 18.11.2013 року та від 05.12.2013 року з приводу неправомірних дій відповідача, однак йому було відмовлено у внесенні відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань. Вказані обставини визнані відповідачем в судовому засіданні та відповідно до ст.61 ЦПК України, не потребують доказування. Відповідно до ст.ст.317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572 із змінами, наймач квартири зобов'язаний дотримуватися правил утримання домашніх тварин та утримувати тварин за погодженням з власниками та співвласниками. Згідно п.12.3.1. Правил благоустрою, забезпечення чистоти, порядку і дотримання тиші у м. Житомирі, затверджених рішенням Житомирської міської ради від 23.12.2009 року №1123, особи, які утримують собак, котів та інших тварин зобов'язані дотримуватись вимог цих Правил, правил громадського порядку, норм співіснування, ветеринарних норм та санітарно-гігієнічних норм експлуатації жилих приміщень; не допускати порушень прав і законних інтересів фізичних і юридичних осіб, не створювати загрози безпеці людей. Таким чином, судом встановлено, що відповідач в порушення вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, утримує свою собаку без погодження з власником квартири, яким є позивач по справі. Незважаючи на наявність у позивача ключів від власної квартири, він позбавлений можливості користуватись своєю власністю та проживати у вказаній квартирі у зв'язку з наявністю в ній собаки відповідача, а тому порушені права позивача підлягають захисту шляхом зобов'язання відповідача звільнити квартиру позивача від собаки та утримувати її в будь-якому іншому місці. На підставі викладеного,

Outcome: approved