Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності на житлову квартиру, загальною площею 49,2 кв. м., житловою площею 28,90 кв.м., розташований за адресою [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог пояснив, що 27 серпня 1999 року між ним та відповідачкою було укладено договір купівлі-продажу квартири, який було зареєстровано 27.08.1999 року на Універсальній товарній біржі «ДОПОМОГА м», реєстраційний номер 050-к/1999 без нотаріального посвідчення, про що свідчить п. 5 спірного договору. Рішенням Єнакіївського міського суду Донецької області від 11.08.2008 року вищезазначений договір купівлі - продажу було визнано дійсним. Згідно довідки Комунального підприємства Єнакіївської міської Ради «Єнакіївське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 18.02.2014 року № 17160 позивач зареєстрував вказаний договір в передбаченому законом порядку. В даний час позивач не може реалізувати своє право розпорядження належним йому нерухомим майном, оскільки він втратив оригінал договору купівлі - продажу квартири, а у відповідності із вимогами підпункту 1.1 п. 1 гл. 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за №282/20595, правочини, щодо відчуження та застави майна, право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються за умовами подання документів, що підтверджують право власності (довірчої власності) на майно, що відчужується або заставляється, та, у передбачених законодавством випадках, документів, що підтверджують державну реєстрацію прав на це майно в осіб, які його відчужують. Згідно п.10 договору купівлі-продажу реєстраційний номер 050-к/1999 від 27.08.1999 року даний договір був складений у двох примірниках один з яких залишився у біржі, а другий виданий Покупцю, у відповідальності із даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців на момент звернення до суду відсутня інформація щодо наявності зареєстрованого у реєстрі Колективного підприємства «Універсальна товарна біржа «Допомога М», згідно довідки архівного управління Єнакіївської міської Ради №35/01 від 21.02.2014 року дане підприємство не здавало відповідні документи до архіву. Тобто позивач не має можливості отримати дублікат правовстановлюючого документу,а саме договір купівлі - продажу реєстраційний номер 050-к/1999 від 27.08.1999 року і тому звернувся до суду із позовними вимогами щодо визнання права власності на спірну квартиру. У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив суд задовольнити позов. Відповідачка позов визнала у повному обсязі та не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Вивчив матеріали справи, вислухав сторони, слід вважати, що позовні вимоги законні та обґрунтовані, а тому можуть бути задоволеними. У судовому засіданні з достатньою повнотою встановлено, що дійсно 27 серпня 1999 року між позивачем та відповідачкою було укладено договір купівлі-продажу квартири, який було зареєстровано 27.08.1999 року на Універсальній товарній біржі «ДОПОМОГА м», реєстраційний номер 050-к/1999 без нотаріального посвідчення (а.с.4). Рішенням Єнакіївського міського суду Донецької області від 11.08.2008 року вищезазначений договір купівлі - продажу було визнано дійсним (а.с.5). Згідно довідки Комунального підприємства Єнакіївської міської Ради «Єнакіївське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 18.02.2014 року № 17160 позивач зареєстрував вказаний договір в передбаченому законом порядку (а.с.7). Тому слід визнати за [PERSON] право власності на двокімнатну квартиру, загальною площею 49,2 кв.м., житловою площею 28,90 кв.м., розташований за адресою [ADDRESS].

Outcome: approved