Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду і просить визнати за ним право власності на кооперативну квартиру [ADDRESS], мотивуючи тим, що 29.12.1981 йому на сімю із трьох осіб був виданий ордер на право зайняття жилого приміщення, а саме: квартири [ADDRESS] ([PERSON]) в м. Овручі Житомирської області жилою площею 27, 9 кв. м.. З 29.12.1981 він є власником вказаної квартири. Вартість квартири в розмірі 24035 руб. виплачено було в повному обсязі. 21.11.2017 він звернувся в реєстраційний сектор Овруцької райдержадміністрації з питанням реєстрації права власності. Однак, йому було відмовлено в цьому по причині відсутності правовстановлюючого документу на квартиру. Як повідомили ордер таким документом не являється. Позивач та третя особа [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали. Представник відповідача та третя особа - реєстраційний сектор Овруцької райдержадміністрації в судове засідання не зявилися. Представник відповідача надала заяву, в якій просить провести розгляд справи без її участі. Щодо задоволення позову не заперечує. Третя особа не повідомила про причини неявки, хоча своєчасно та належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується розпискою. Вислухавши вступне слово учасників справи та дослідивши докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Копія ордера на жиле приміщення №51 від 29.12.1981 підтверджує право позивача із сімєю з двох чоловік на зайняття жилого приміщення, а саме: квартири [ADDRESS] жилою площею 27, 9 кв. м.. Довідки Овруцького житлово-будівельного кооперативу №274 та №275 від 19.10.2017 свідчать, що вартість квартири (пайовий внесок) виплачено в повному обсязі в розмірі 3550,07 руб. 10.05.1993. Позивач є власником квартири з 29.12.1981. Крім нього, в квартирі зареєстрована його дочка [PERSON], що в свою чергу підтверджується довідкою Овруцького житлово-будівельного кооперативу №306 від 28.11.2017. Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо обєкта нерухомого майна, а саме, щодо квартири [ADDRESS] (Горького) в м. Овручі Житомирської області, та інформація з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна свідчать, що у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Державному реєстрі іпотек, в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна відомості відсутні. З листа реєстраційного сектору Овруцької райдержадміністрації районного управління юстиції в Житомирській області №310 від 21.11.2017 вбачається, що реєстраційним сектором відмовлено позивачеві у державній реєстрації права власності на вказану квартиру по причині відсутності правовстановлюючого документа на неї. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За приписами ч.3 ст. 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. В ст. 392 ЦК України законодавець закріпив, що власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Аналізуючи вищезазначені правові норми, які регулюють спірні правовідносини, обставини справи та надані докази, враховуючи, що позивачем сплачено всі паєнакопичення по квартирі і відповідно він набув статусу власника, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову. Позивачем сплачено судовий збір в сумі 640 грн. в доход держави.

Outcome: approved