Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-25 00:00:00

Позивач звернувся з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровано місце проживання\~\~ [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Квартира не приватизована та не є приватною власністю відповідачів. Ордер приміщення та договір найму на спірне жиле приміщення у виконкомі Тернівської районної ради відсутній. Відповідачі тривалий час (з 2009 року) у квартирі фактично не мешкають, їх місце перебування невідоме, будь-яка інформація про них відсутня. По кімнаті накопичилася заборгованість за надані комунальні послуги та спожиті енергоносії, що призводить до неякісного обслуговування житлового фонду. Факт реєстрації громадян порушує право позивача на вільне розпорядження і володіння майном, перешкоджає виконкому Тернівської районної у місті ради розпоряджатись майном на власний розсуд. Тому позивач просить суд, визнати відповідачів особами, що втратили право користування жилим приміщенням. В судове засідання представник позивача не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені, подали в суд заяву про розгляд справи за їх відсутності та не заперечують проти заочного розгляду (а.с.70). Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності позивача, відповідно до ч.3\~ст. 211 ЦПК України, враховуючи, що останні скористалися своїми процесуальними правами. Відповідачі у судовому засіданні не були присутніми, про час та місце розгляду справи повідомлені за зареєстрованою адресою: 50079 Дніпропетровська область м. Кривий Ріг вул. Черкасова, 19-103,104 (за відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Дніпропетровській області від 03.12.2019р.) /а.с.21-23/, конверти з ухвалами суду про відкриття провадження по справі, з копією позовної заяви з додатками та судові повістки на 17.01.2020, на 05.03.2020, на 06.04.2020, та на 26.05.2020 повернулися на адресу суду з відмітками «за спливом терміну зберігання», «немає вдома» (а.с.40-45,52-57,68-69, 75-80). Про причини неявки відповідачі суду не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності, заперечень проти позову або відзив на позов в суд не надходили. Ухвалою судді Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від\~10.12.2019\~прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження. Ухвалою судді Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від\~26.05.2020\~постановлено проводити заочний розгляд справи. Інші процесуальні дії не вчинялись, заходи забезпечення доказів/позову, зупинення/відновлення провадження не застосовувались. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що відповідачі є братами по матері. Найменший з них [PERSON] з`являвся у спірній квартирі за вказаною адресою понад 5 років тому, а двоє інших взагалі ніколи не з`являлися та не проживали в квартирі [ADDRESS] . Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що проживає в суміжній квартирі за адресою реєстрації відповідачів, які не проживають за адресою: [ADDRESS] , понад 10 років. Спірне житло знаходиться в антисанітарних умовах. В суміжних квартирах комунальними службами відрізано газ, воду, що також спричиняє їй певні незручності. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] , яка є головою домового комітету будинку [ADDRESS] , пояснила, що відповідачі не проживають за адресою: [ADDRESS] , понад 10 років. Відповідачі увесь цей час не сплачують за комунальні послуги, тому утворилася заборгованість, також не несуть інших витрат по утриманню житлового приміщення. Спірне житло перебуває в комунальній власності, але реєстрація відповідачів у спірній квартирі перешкоджає іншим мешканцям будинку повноцінно користуватися житлом, де вони проживають. Дослідивши письмові докази, заслухавши свідків, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідачі [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , участь у приватизації не приймали (а.с. 8,10,11,14-1621-23). Відповідачі тривалий час (з 2009 року) у кімнаті фактично не проживають, їх місце перебування не відоме, будь-яка інформація про них відсутня (а.с. 9,12). По квартирі накопичилася заборгованість за надані комунальні послуги та спожиті енергоносії, що призводить до неякісного обслуговування житлового фонду (а.с. 8). Згідно діючого законодавства до компетенції органів місцевого самоврядування належить управління житловим фондом комунальної власності. У відповідності до положень\~ст. 47 Конституції України\~- кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Також, згідно з ч.ч. 1, 2\~ст. 71 ЖК Української РСР\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, перелік яких наведений у частині 3 цієї статті. При прийнятті рішення по суті справи, суд також керується роз`ясненнями, даних в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, де зазначено, що у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Під час розгляду справи судом не здобуто жодних доказів про поважність причин непроживання відповідача у спірному помешканні. Згідно зі\~ст. 72 ЖК Української РСР\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи відсутність відповідачів за місцем реєстрації понад рік, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між наймачем житлового приміщення та позивачем, суд вважає, що маються підстави для визнання відповідачів такимими, що втратили право на користування спірним житловим приміщенням. Відповідно до п.1 ч.2, ч.1\~ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved