Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-20 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до [PERSON], в якому просить усунути перешкоди у здійсненні права власності шляхом виселення відповідача з квартири [ADDRESS]. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що 28.10.2014 року позивачем було набуто у власність нерухоме майно, а саме квартиру [ADDRESS], що належала на праві власності відповідачу, про що видано Свідоцтво про право власності на підставі Акту про реалізацію предмета іпотеки, що посвідчене приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON] 15.06.2015 року відповідачу було направлено вимогу про добровільне виселення, однак він продовжує проживати у квартирі і немає наміру звільняти її, чим порушує права позивача. В подальшому представником позивача позовні вимоги було уточнено, та остаточно він просив усунути перешкоди у здійсненні права власності Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» шляхом виселення з квартири [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON], оскільки згідно довідки ТОВ «МЖЦ» в в належній позивачі квартирі зареєстрований і [PERSON], який є сином відповідача. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просив їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з»явився, про розгляд справи повідомлений належним чином. Представник третьої особи, Служби у справах дітей та сімї виконавчого комітету Обухівської міської ради, в судове засідання не зявився, подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність, в якому також зазначив, що позовні вимоги в частині щодо виселення неповнолітньої дитини не підтримує, оскільки будуть порушені її житлові та майнові права. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд приходить до наступних висновків: Відповідно до копії свідоцтва про право власності, виданого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу [PERSON] від 28.10.2014 року ПАТ «Укрсоцбанк» належить на праві власності двокімнатна квартира [ADDRESS] (а.с.4), що видане на підставі Акту державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки від 28 листопада 2012 року (а.с. 4). Відповідно до копії довідки, виданої Обухівським ТОВ «Міський житловий центр» від 11.2015 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON], який є сином відповідача (а.с.54 ). Позивачем направлявся лист з вимогою про виселення та зняття з реєстраційного обліку, однак ніякої відповіді від відповідача позивач не отримував (а.с.7-12). Відповідно до ч.1\~ст.321 ЦК України, право\~\~власності є непорушним. Ніхто не\~\~може\~\~бути протиправно позбавлений\~\~цього права\~\~чи обмежений\~\~у його здійсненні. Згідно\~до ст. 41 Конституції України\~ та \~ст. 319 ЦК\~України\~\~власник\~\~володіє,\~\~користується, розпоряджається\~\~своїм\~\~майном\~\~на власний\~\~розсуд та\~\~має право вчиняти\~\~щодо свого\~\~майна\~\~будь-які\~\~дії, які не суперечать закону. Згідно зі\~ст. 317 ЦК\~право власності складається з права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею\~319\~ч.1,\~2 ЦК України\~передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до\~ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, позивач як власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про виселення; 4) про визнання особи безвісно відсутньою; 5) про оголошення фізичної особи померлою. Статтею 7 ч.1 п.2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~та п.3.1 Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затвердженого\~наказом МВС України від 22.11.2012 року №1077\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи викладене та те, що діями відповідача фактично порушуються права позивача як власника квартири, що підтверджується матеріалами справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог. Відповідно до\~ст. 88 ЦПК України\~та ЗУ «Про судовий збір» судові витрати слід покласти на відповідача.

Outcome: approved