Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-07 00:00:00

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовом до [PERSON] про поділ житлового будинку в натурі, в котрому зазначено, що [PERSON] , на праві спільної часткової власності, належить 2/3 частки житлового будинку з відповідними частинами господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] , відповідно до договору купівлі-продажу частки житлового будинку, посвідченого 29 квітня 2020 року [PERSON] , приватним нотаріусом Яготинського районного нотаріального округу Київської області за реєстровим №757, та зареєстрованого 29.04.2020 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності державним реєстратором: Овчаренко І.Ж., приватним нотаріусом Яготинського районного нотаріального округу Київської області, номер запису про право власності: 36371488. Інша 1/3 частка вказаного будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд належить на праві спільної часткової власності, на підставі рішення Яготинського районного суду Київської області від 08.11.2016 р., зареєстрованого 23.11.2016 р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1097483532255, номер запису про право власності: 17668411, відповідачу - [PERSON] . Також позивач та відповідач мають на праві спільної часткової власності земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування спірного житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером: 3225510100:07:028:0047. Вказаний житловий будинок цегляний, житловою площею 70,0 кв.м, загальною площею 129,0 кв.м., також господарські будівлі та споруди: Б-гараж, В-убиральня, Г-літня кухня-сарай, №1-огорожа, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, виготовленого станом на 04.11.2019 року в результаті проведення його технічної інвентаризації ФОП [PERSON] .. Оскільки на даний час у позивача виникла необхідність розподілу вищевказаного житлового будинку в натурі, а відповідач відмовляється вчинити договір про поділ нерухомого майна, в порядку передбаченому ч.3 ст. 367 ЦК України, то позивач має право на звернення до суду за захистом своїх майнових прав, шляхом здійснення поділу житлового будинку в натурі з метою припинення права спільної часткової власності на будинок. З огляду на вказане просив поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відповідно до варіанту 1 додатку №1 до висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічного дослідження від 26.06.2020 № 03-ЕД/2020, визнавши за [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] , право власності на окремі приміщення, виділивши в натурі: 1-5 коридор площею 7,7 кв.м., 1-6 житлову кімнату площею 18,2 кв.м., 1-7 житлову кімнату площею 15,6 кв.м, 1-9 санвузол площею 4,9 кв.м., 1-10 кухню площею 18,2 кв.м., 1-11 житлову кімнату площею 14,1 кв.м., 1-12 тамбур площею 4,6 кв.м. Загальна площа виділеної частки в будинку становить 83,3 кв.м. З господарських будівель і споруд виділити: Б-гараж, №1- Ѕ частку огорожі, припинивши право спільної часткової власності на даний житловий будинок. Решту приміщень в житловому будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , виділити в натурі та визнати право власності за [PERSON] , РНОКПП: [NUMBER] , а саме: 1-1 тамбур площею 3,9 кв.м, 1-2 веранду площею 5,6 кв.м., 1-3 кухню площею 8,3 кв.м., 1-4 санвузол площею 5,8 кв.м., 1-8 житлову кімнату площею 22,1 кв.м. Загальна площа виділеної частки в будинку становить 45,70 кв.м. З господарських будівель і споруд виділити: В-вбиральню, Г-літню кухню-сарай, №1- Ѕ частку огорожі. Представник позивача звернувся до суду з заявою, в котрій просив розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав. Просив в заяві вирішити питання щодо судового збору визначене ст.142 ЦПК України та судовий збір і суму вартості за відхилення від ідеальних часток житлового будинку з відповідача на користь позивача не стягувати. Відповідач звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності та про визнання позову. Перевіривши матеріали справи, роз`яснивши сторонам наслідки визнання позову, враховуючи, що слід здійснити розподіл будинку, господарських будівль та споруд, згідно першого запропонованого експертом варіанту додатку № 1 розподілу будинку, господарських будівль та споруд, згідно висновку експерта від 26.06.2020 року № 03-ЕД/2020, а також враховуючи, що відповідач позов визнав та його визнання не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання позову може бути прийнято судом та позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved