Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду мотивуючи це тим, що з початку серпня 2006 року, тобто більше 10 років, відкрито, безперервно володіє житловим будинком [ADDRESS], який належав на праві спільної часткової власності його батькові [PERSON], померлому [INFO] та його дядьку [PERSON], померлому [INFO]. Спадщину після їх смерті ніхто не прийняв, а тому позивач просить суд визнати за ним право власності на вказаний будинок за набувальною давністю. В судове засідання позивач не з'явився, але подав заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, позов підтримав повністю, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, проте письмовою заявою просив суд розглядати справу без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що по [ADDRESS], що на праві спільної часткової власності належить [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 10 квітня 1984 року та технічним паспортом на будинок (а.с.10-13). [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого Ганнівською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області 11 грудня 1995 року (а.с.9), а [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого Ганнівською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області 06 лютого 2001 року (а.с.9). Згідно з повідомленням приватного нотаріуса Петрівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Каліушко Д.І. №814/01-16 від 20 вересня 2016 року спадкові справи після смерті [PERSON] та [PERSON] не заводились (а.с. 24). Відповідно до довідки Петрівської районної державної нотаріальної контори Кіровоградської області №481/01-16 від 23 вересня 2016 року спадщина після смерті [PERSON] та [PERSON] не приймалась (а.с.27). Факт родинних стосунків позивача з [PERSON] в якості батька та сина та факт родинних стосунків [PERSON] з [PERSON] в якості рідних братів підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER], виданого Ганнівською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області 01 вересня 1989 року (а.с.7), свідоцтвом про укладення шлюбу [PERSON] серії [NUMBER], виданого Ганнівською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області 29 серпня 1981 року (а.с.8) та свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER], виданого Ганнівською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області 13 вересня 1966 року (а.с.8). Як вбачається з рішення виконавчого комітету Ганнівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №32 від 05 липня 2012 року житловому будинку, розташованому по [ADDRESS] (а.с.14). Так як інших спадкоємців немає, позивач з серпня 2006 року і по теперішній час відкрито безперервно володіє житловим будинком [ADDRESS] та проживає в ньому без реєстрації, а також особисто утримує та доглядає дане домоволодіння, що підтверджується довідкою Ганнівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №2469 від 29 серпня 2016 року (а.с.15), тобто добросовісно заволодівши вказаним майном, продовжує відкрито і безперервно володіти домоволодінням вже більше 10 років. Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном - протягом 5 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Відповідно до п. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01.01.2001 року. Зважаючи на ту обставину, що з 2006 року позивач добросовісно володіє житловим будинком [ADDRESS] та відкрито і безперервно користується ним більше 10 років, він має право на визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю. На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та мають бути задоволені, а тому за позивачем можливо визнати право власності на вказаний житловий будинок за набувальною давністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved