Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивач звернувся з позовом до [PERSON] про визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовує тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 10.10.2006 року на праві приватної власності належить приміщення будинку з надвірними спорудами по вул. Кавказька, 223/4 в м. Черкаси. З 23.10.2012 року сторони перебували у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано 15.11.2017 року. Разом з позивачем у вказаному будинку зареєстровані [PERSON] колишня дружина, [PERSON] Крістіна, [PERSON] та власник будинку [PERSON] Однак, відповідач за місцем реєстрації не проживає, особистих речей у будинку не має, її реєстрація у будинку створює позивачу перешкоди у володінні, користуванні, розпорядженні майном. Просить визнати [PERSON] такою, , що втратила право користування домоволодінням по вул.Кавказькій, 223/4 в м. Черкаси. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 05 жовтня 2018 року відкрито провадження по справі та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. В судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримали та просили їх задоволити. Представник відповідача адвокат [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги позивача не визнав та зазначив, що відповідач дійсно не проживає в будинку позивача, але вона повинна бути зареєстрована там, де зареєстровані її діти, що передбачено діючим законодавством. Заслухавши сторони, свідків, дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі продажу частини житлового будинку від 10.10.2006 року позивач [PERSON] є власником житлового будинку по вул.. Кавказькій 223 в м. Черкаси з відповідною частиною надвірних споруд, що копією договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 4530. Відповідно адресної картки особи, по вул. Кавказькій, 223/4 в м. Черкаси зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Актом опитування сусідів від 22.06.2018 року № 3279, посвідченого головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Центральний» [PERSON] встановлено, що [PERSON], в будинку за адресою: м. Черкаси, вул. Кавказька, 223/4 не проживає з червня 2017 року. В судовому засіданні були допитані свідки, зокрема свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що він є сусідом позивача та відповідача, проживає в [INFO]. [PERSON] не проживає в будинку з травня 2017 року. Він не бачив того, щоб позивач ображав відповідачку чи не пускав її до будинку. Аналогічні покази в судовому засіданні дали свідок [PERSON]Г, [PERSON], [PERSON] Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили факт, який зазначений в акті від 20.06.2018 року про те, що [PERSON] проживала в даному будинку з 2006 року. Таким чином судом встановлено, що [PERSON], не проживає в будинку за адресою: м. Черкаси, вул. Кавказька, 223/4, комунальні послуги не оплачує, ніякої участі в утриманні даного житла не приймає та ним не користується. Судом не встановлено та не підтверджено доказами того, що позивач якимось чином перешкоджав відповідачу у користуванні даним житлом. Крім того, судом встановлено, що відповідач зареєструвала шлюб в квітні 2018 року з іншим чоловіком та змінила прізвище на Нейлюк. Внаслідок реєстрації відповідача в будинку позивач несе додаткові витрати по його утриманню та не може розпоряджатись своїм майном, чим порушуються його права як власника. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК країни член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Посилання представника відповідача на те, що реєстрація відповідача повинна бути разом з реєстрацією дітей, не грунтується на нормах чинного законодавства. Відповідно до ч.3 , 4 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи у віці від 10 до 14 років є місце проживання її батьків, або одного з них, з ким вона проживає. Позивач є батьком неповнолітніх дітей, не позбавлений батьківських прав та має рівні права та обов»язки щодо дітей, незалежно від того, чи перебувають вони у шлюбі з відповідачкою. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає, що відповідач втратила зв»язок з житлом, так як в спірному житлі не проживає більше року, що являється підставою для визнання її такою, що втратила право на користування будинком № 223/4 в м. Черкаси.

Outcome: approved