Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А житловий будинок, сх.. сходи, а прибудова, сх1 сходи, Б гараж, В літня кухня, Г комора, Д стайня, 1 ворота, 2 огорожа, 3 огорожа в [ADDRESS], земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2500га. (кадастровий номер [NUMBER]), яка розташована в [ADDRESS], згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0465га. (кадастровий номер [NUMBER]), яка розташована в с. Осташівці, Зборівського району Тернопільської області, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], посилаючись на те, що 08 липня 2016 року на підставі договору купівлі-продажу, укладений між ним та [PERSON] він придбав вказане майно і заплатив за нього суму згідно договору. Позивач в судове засідання не з'явився, однак подав заяву якою просить суд справу слухати без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.. Представник відповідача позов визнав та не заперечує проти його задоволення. Суд вислухавши пояснення представника відповідача, дослідивши представлені докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з такого. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Частина 2 статті 328 ЦК України зазначає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А житловий будинок, сх.. сходи, а прибудова, сх1 сходи, Б гараж, В літня кухня, Г комора, Д стайня, 1 ворота, 2 огорожа, 3 огорожа в [ADDRESS], земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2500га. (кадастровий номер [NUMBER]), яка розташована в [ADDRESS], згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,0465га. (кадастровий номер [NUMBER]), яка розташована в с. Осташівці, Зборівського району Тернопільської області, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], належать [PERSON]. 08 липня 2016 року року між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу вищевказаного майна. На момент укладенні договору купівлі-продажу спірне майно під заставою і арештом не перебувало. На підтвердження укладеної угоди, позивачем сплачено відповідачу домовлену суму згідно договору. Однак, відповідач від оформлення документів ухиляються, що суперечить умовам договору, а тому у відповідності до ч.2 ст. 220 ЦК України, цей договір купівлі - продажу слід визнати дійсним, оскільки позивач повністю виконав умови договору. На підставі наведеного,

Outcome: approved