Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме квартирою [ADDRESS] та зняття із реєстрації. В обґрунтуванні своїх позовних вимог , покликається на те, що квартира [ADDRESS] належить йому на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу від 03.11.2006 року реєстровий номер 5-2939, посвідченого державним нотаріусом Першої Львівської державної нотаріальної контори. Відповідно до умов даного договору відповідач зобов»язувся знятись із реєстрації до 20.11.2006 року, однак свої зобов»язання за договором він не виконав та не знявся із реєстрації. Просить постановити рішення, яким усунути йому перешкоди у користуванні приватною власністю та зняти із реєстрації відповідача [PERSON] із квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав. Пояснення дав аналогічні викладеним в позові , просить його задоволити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, хоч належно був повідомлений про час та місце слухання справи, жодних клопотань про слухання справи у його відсутності суду не надіслав, а тому, у відповідності до ст.ст.169,224 ЦПК України, суд вважає, що справу слід слухати у його відсутності та на підставі наявних у справі матеріалів та доказів , ухвалити заочне рішення, проти чого не заперечив позивач. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача,суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення. Судом встановлено, що 03.11.2006 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS], реєстровий номер 5-2939, посвідченого державним нотаріусом Першої Львівської державної нотаріальної контори (а.с.11) Відповідно до п. 10 договору, продавець зобов»язується знятись із реєстрації із оплатити всі борги до 20.11.2006 року. Право власності [PERSON] на дану квартиру підтверджується також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії [NUMBER] від 10.11.2006 року. Згідно ст.ст.317, 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. За таких обставин , суд приходить до переконання, що позовні вимоги про усунення перешкод в користуванні квартирою та зняття із реєстрації , обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки позивач є власником зазначеної квартири, а реєстрація в ній відповідача є порушенням прав позивача, яка позбавлена можливості на свій розсуд користуватись і розпоряджатись належним майном. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved