Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом, у якому просив стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги у сумі 3665,48 грн., інфляційні нарахування у розмірі 220,39 грн., 3 % річних - 43,64 грн., та судовий збір у розмірі 1600,00 грн. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [PERSON] (далі - відповідач) є власником квартири [ADDRESS], проте, не здійснювала вчасно та у повному обсязі оплату за житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим станом на 01.06.2017 року виникла заборгованість у розмірі 3929,51 грн. На підставі викладеного позивач звернувся із відповідним позовом до суду. Представник позивача у судове засідання не з'явився, через канцелярію суду подав заяву, у якій просить розгляд справи проводити у без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явилася, повідомлена про день, час та місце розгляду справи належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до рішення Правління ПАТ «ХК «Київміськбуд» житловий будинок [ADDRESS] передано експлуатуючій організації ТОВ «Перший український експертний центр», та прийнято на експлуатацію ТОВ «Перший український експертний центр», що підтверджується актом приймання-передачі житлового будинку (а.с. 13-15). [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] згідно акту прийому-передачі квартири інвестору (а.с. 9). Згідно розрахунку заборгованості станом на 01.06.2017 року по особовому рахунку [NUMBER] існує борг у сумі 3665,48 грн., інфляційні нарахування - 220,39 грн., 3 % річних - 43,64 грн. (а.с. 5-7). Відповідно до ст. 68 Житлового Кодексу України наймач зобов'язаний вчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно з ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ч.2 п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572 з наступними змінами, власники та наймачі (орендарі) квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім того, згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, у судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що відповідач має заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 3929,51 грн. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору, понесені останнім. На підставі викладеного,

Outcome: approved