Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-05 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до [PERSON] та Білокуракинської селищної ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що у нього в приватній власності є житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою с.Лизине, вул. Пушкіна буд. 54, Білокуракинського району Луганської області. В його будинку зареєстрована, але не проживає більше 3-х років його знайома, відповідачка по справі [PERSON]. У неї з ним була домовленість, що вона буде наглядати за ним. Після того як вона зареєструвалася у будинку, [PERSON] пожила 2 місяці потім кудись виїхала, адреса йому невідома, але інколи вона зявляється. В теперішній час він змушений оформити житлову субсидію, так як відповідач мешкає невідомо де, він попрохав її приїхати та знятися з реєстрації. Вона відмовляється це зробити. Позивач звернувся до Білокуракинської селищної ради з проханням зняти з реєстрації, але йому відмовлено так як на це потрібна згода відповідача, або рішення суду. У зв'язку з цим позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування будинком та зобовязати Білокуракинську селищну раду зняти [PERSON] з реєстраційного обліку в будинку. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, попередньо подавши заяву до суду про розгляд справи без його участі, в якій підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі та просив позов задовольнити. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явився, попередньо подавши заяву до суду про розгляд справи без його участі, в якій підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі та просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, за місцем реєстрації не проживає, про що є повідомлення в матеріалах цивільної справи. Представник відповідача - Білокуракинської селищної ради у судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи був належним чином повідомлений, попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував. 06.12.2017 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно рішення №25 від 28.04.1987 року [PERSON] було виділено земельну ділянку розміром 0,06 га в с.Лизине Білокуракинського району Луганської області для будівництва індивідуального житлового будинку (а.с.9). Згідно акту на виконання робіт на будівництво будинку будівництво будинку в с.Лизине Білокуракинського району Луганської області, де проживає відповідач [PERSON] почалося 4 травня 1988 року (а.с.10). У будинку за адресою: вул.Пушкіна,54 с.Лизине Білокуракинськогорайону Луганської області зареєстровані [PERSON] та [PERSON] (а.с.7), однак фактично [PERSON] за даною адресою не проживає (а.с.6). Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За правилом ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. З матеріалів справи встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає за адресою: [INFO]. Ст.ст. 47, 48 Конституції України гарантоване кожному право на житло, ніхто не може бути позбавлений житла. Згідно ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбаченому законом. За ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Пункт 10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» визначає, що у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Таким чином, оскільки [PERSON] фактично не проживає за адресою: [INFO] більше 6 місяців, поважних причин такої відсутності немає, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] необхідно задовольнити та визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим будинком. На підставі викладеного,

Outcome: approved