Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-31 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку від 20 вересня 2006 року він є власником будинку по [ADDRESS] . Відповідач є чоловіком його доньки. Шлюб між ними не розірвано, проте фактично вони разом не проживають. Відповідач був зареєстрований в 2009 році, однак з 2011 року за місцем реєстрації не проживає. Особистих речей чи будь-якого іншого майна відповідача у будинку не має. В зв`язку з тривалою відсутністю відповідача за місцем своєї реєстрації, позивач змушений нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, а тому звернувся з даним позовом до суду. Позивач до судового засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином. У зв`язку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~не здійснювалася. З письмової згоди позивача, відповідно до\~ст. 280 ЦПК України\~суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства. Як встановлено в судовому засіданні, на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку від 20 вересня 2006 року позивач [PERSON] є власником будинку по [ADDRESS] . Окрім позивача в даному будинку зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією будинкової книги. Відповідно до Акту опитування сусідів від 16 квітня 2019 року, відповідач в домоволодінні [ADDRESS] не проживає з 2011 року. Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач з 2011 року в спірному житловому приміщенні не проживає без поважних причин, особистих речей в домоволодінні не має, перешкод в користуванні житловим приміщенням йому ніхто не чинить, та останній має вільний доступ до житлового приміщення. Підстав для застосування вимог ст. 71 ЖК України судом не встановлено. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з положеннями статті 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Таким чином, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в зв`язку з тривалою відсутністю без поважних причин.

Outcome: approved