Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-31 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача про зняття особи з місця реєстрації, посилаючись на те, що він є власником квартири [ADDRESS] . Зазначає, що на момент купівлі-продажу квартири доказів того, що у квартирі хтось зареєстрований у нього не було. При оформленні - переоформленні особових рахунків на своє ім`я, виявилось, що у квартирі зареєстрована стороння особа [PERSON] . Відповідач в квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує . Просить зняти з реєстрації [PERSON] за адресою [ADDRESS] . Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 09.12.2020 року провадження у справі відкрито та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з?явився, причин неявки суду невідомі, хоч належним чином повідомлений про час та місце слухання справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 06.03.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Корчемною М.В. № 446, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Факт належності позивачу вказаної квартири також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 203319952 від 06.03.2020. Як зазначає позивач, на момент придбання квартири йому не було відомо чи в квартирі зареєстровані особи. Згодом, оформляючи-переоформляючи на своє ім`я особові рахунки йому стало відомо, що в квартирі зареєстрована стороння особа [PERSON] . Вказана особа у квартирі не проживає, комунальні послуги не оплачує. Факт реєстрації відповідача [PERSON] за вказаною адресою підтверджується відомостями Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради від 17.11.2020 року, які були надані на запит суду. В той же час, відповідно до акту опитування сусідів, завіреного головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Центральний» від 19.10.2020 року, [PERSON] в квартирі [ADDRESS] зареєстрований, але не проживає, комунальні послуги не сплачує, останній мешкає в Республіці Крим. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації - внесення інформації про зняття з реєстрації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. За змістом ст. 7 вказаного Закону зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору управління майном. Згідно із ч. ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Оскільки реєстрація [PERSON] у квартирі чинить позивачу перешкоди в користуванні належною йому квартирою, а зняти його з реєстрації місця проживання в позасудовому порядку позивач не може, то така особа підлягає зняттю з реєстрації місця проживання в судовому порядку. Згідно ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 89 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). З урахуванням викладеного, після детального з`ясування обставин справи та аналізу законодавчих норм, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення.

Outcome: approved