Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача, посилаючись на те, що 01 лютого 2014 року відповідач запропонував йому купити вбудоване нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS], м.Кіровськ, Луганської області, яке належить йому на праві приватної власності, згідно договору купівлі-продажу від 20 жовтня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №2421. У той же день він погодився та сплатив відповідачу 60 000 грн., а він написав щодо цього розписку та пообіцяв швидко нотаріально посвідчити договір купівлі - продажу. Проте відповідач усіляко ухиляється від виконання даного зобов'язання, посилаючись на брак вільного часу. Так як на сьогоднішній день він так і не має право власності на дану будівлю, хоча усі умови договору купівлі - продажу виконані в повному обсязі, просить суд визнати дійсним договір купівлі - продажу вбудованого нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS], м.Кіровськ, Луганської області, що був вчинений 01 лютого 2014 року між продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON], та визнати за ним право власності на дане приміщення. Позивач у судове засідання не з'явився, звернувся до суду із заявою, в якій просив розглянути справу у його відсутності, а позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, звернувся до суду із заявою, в якій просив розглянути справу у його відсутності, позов визнав у повному обсязі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню за слідуючими обставинами, встановленими у судовому засіданні: - згідно копії договору купівлі-продажу від 20 жовтня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №2421 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1811096 від 24.10.2003 року, [PERSON] купив у виконавчого комітету Кіровської міської ради Луганської області в особі міського голови Патюта Володимира Васильовича вбудоване нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS] - згідно копії технічного паспорту від 13 січня 2014 року, власником вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 87,1 кв.м., а саме: вбудованого нежитлового приміщення А-5, яке складається з: торгівельного залу-1, умивальника-4, коридору-5, убиральні-6, кімнати персоналу-7, кімнати персоналу-8, приміщення для зберігання лікарських засобів-9, коридору-11, комори-12, а також на тамбура а, ганка а-1, яке розташоване за адресою: [ADDRESS], м.Кіровськ, Луганської області є [PERSON]. (а.с.14-17), - згідно копії розписки, 01 лютого 2014 року [PERSON] узяв з [PERSON] повну вартість у розмірі 60 000 (шістьдесят тисяч) гривень за належне йому за праві приватної власності вбудоване нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS] У свою чергу він зобов'язується терміново укласти нотаріальний договір купівлі-продажу та переоформити на нього право власності (а.с.10). Згідно зі ст.220 Цивільного Кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За даних обставин суд вважає, що здобуті усі докази для визнання дійсним договору купівлі - продажу вбудованого нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS], м.Кіровськ, Луганської області, що був вчинений 01 лютого 2014 року між [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець), визнання за [PERSON] права власності на дане приміщення. На підставі викладеного, ст.220, ст.655 ЦК України,

Outcome: approved