Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-25 00:00:00

позивач звернувся до Франківського районного суду м.Львова з позовом до Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», [PERSON], третя особа - Орган опіки та піклування Франківської районної адміністрації Львівської міської ради, в якому просить визнати іпотечний договір від 16.06.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON], який зареєстровано в реєстрі за номером №2267 між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON] недійсним. В обґрунтування позову позивач покликається на те, що 16.06.2011 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON] укладено кредитний договір №014/7299/83/24033. З метою забезпечення кредитних зобов'язань за кредитним договором №014/7299/83/24033 від 16.06.2011 року між Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON] було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON], про що зроблено запис в реєстрі за №2267. Відповідно до вищезгаданого іпотечного договору предметом іпотеки є квартира [ADDRESS] загальною площею 79,8 кв.м. та квартира [ADDRESS] загальною площею 106,7 кв.м. Позивач стверджує, що на момент укладення зазначеного іпотечного договору [PERSON], та її неповнолітній син [PERSON] проживали у квартирах [ADDRESS] у м. Львові, хоча фактично і не були там зареєстровані. Зазначений факт позивач вважає вагомою підставою для визнання іпотечного договору від 16.06.2011 року недійсним. 06.05.2015 року відповідач на первісним позовом - [PERSON] звернувся до суду з зустрічним позовом до [PERSON], що діє в інтересах неповнолітнього сина [PERSON] та Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»,за участю третьої особи - Органу опіки та піклування Франківської районної адміністрації Львівської міської ради про звернення стягнення на майно шляхом набуття права власності. Позивач за зустрічним позовом просив в рахунок часткового погашення заборгованості [PERSON] за кредитним договором №014/7299/83/24033 від 16.06.2011р. в розмірі 7 544 704,10грн. звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття [PERSON] права власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 79,8 м.кв. вартістю 1 336 930,00грн. та на квартиру [ADDRESS] загальною площею [ADDRESS] у м.Львові загальною площею 106,7 м.кв. вартістю 1766 910,00грн. Під час розгляду справи позивач за зустрічним позовом зменшив позовні вимоги та просив в рахунок часткового погашення заборгованості [PERSON] за кредитним договором №014/7299/83/24033 від 16.06.2011р. в розмірі 4463701,16 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття [PERSON] права власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 79,8 м.кв. вартістю 1 336 930,00грн. та на квартиру [ADDRESS] загальною площею [ADDRESS] у м.Львові загальною площею 106,7 м.кв. вартістю 1766 910,00грн.та провести реєстрацію права власності [PERSON] на зазначену квартиру відповідним органом державної реєстраційної служби. В судове засідання представник позивача за первісним позовом не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання. Представник відповідача [PERSON] позовні вимоги за первісним позовом не визнав, просив в первісному позові відмовити, зустрічний позов задоволити. В судове засідання представник ПАТ «Райффайзен банк Аваль» не з'явився, надіславши заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти первісного позову заперечив, виклавши свою позиції в письмовій заяві. Представник третьої особи - органу опіки та піклування в особі Франківської районної адміністрації ЛМР в судовому засіданні при розгляді справи судом поклався на розсуд суду. Заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд встановив наступне. 16.06.2011 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та громадянкою [PERSON] укладено кредитний договір №014/7299/83/24033. З метою забезпечення кредитних зобов'язань за кредитним договором №014/7299/83/24033 від 16.06.2011 року між Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON] було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON], про що зроблено запис в реєстрі за №2267. Відповідно до вищезгаданого іпотечного договору предметом іпотеки є квартира [ADDRESS] загальною площею 79,8 кв.м. та квартира [ADDRESS] у м. Львові загальною площею 106,7 кв.м. На момент укладення зазначених кредитного та іпотечного договорів у квартирах [ADDRESS] у м. Львові не було зареєстровано жодної особи. Відповідно до Договору відступлення права вимоги, укладеного між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (первісний кредитор) та ПАТ «Комерційний банк «Стандарт» 30 травня 2014 року, договору комісії №300514/2 укладеного між ТОВ «Фінансова компанія «Сіагал» та ПАТ «Комерційний банк «Стандарт» 30 травня 2014 року та договору комісії №300514/1 укладеного між ТОВ «Фінансова компанія «Сіагал» та [PERSON] (новий кредитор) 30 травня 2014 року всі права вимоги первісного кредитора [PERSON] за кредитним договором №014/7299/83/24033 від 16.06.2011 року перейшли до [PERSON]. Також первісним кредитором були відступлені та перейшли до нового кредитора права за договором іпотеки від 16.06.2011 року відповідно до договорів про відступлення права вимоги за договором іпотеки.

Outcome: approved