Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-24 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення коштів в порядку регресу, посилаючись на те, що він є співвласником квартири [ADDRESS]. Іншими співвласниками є: його дружина - [PERSON], син - [PERSON] та брат дружини - [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 20.04.2017 року його родині - дружині та сину на праві приватної власності належить 81/100 частини вказаної квартири. Відповідачу належить 19/100 частини квартири. У вказаній квартирі вони фактично проживають з 1978 року. Однак її утримання (комунальні послуги) здійснюють він, дружина та син. [PERSON] на протязі всього часу проживання коштів на сплату комунальних послуг не надавав. Так, протягом 2015, 2016, 2017 років ним було сплачено комунальні та інші послуги в сумі 5\~558,04 грн., що підтверджується відповідними квитанціями. За 2015 рік - сплачено 7380.47 грн., в тому числі 2110.08 грн. - оплата за квартиру; 830.99 - за газ, 4053.68 грн. - оплата за централізоване опалення і гаряче водопостачання; 385.72 грн. - за вивіз сміття. За 2016 рік - сплачено 9 245.64 грн., в тому числі 492.82 грн. - оплата за квартиру; 1122.09 - за газ, 7544.27 грн. - оплата за централізоване опалення і гаряче водопостачання; 86.46 грн. - за вивіз сміття. За 2017 рік - сплачено 5 606.05 грн., в тому числі 1104.87 - за газ, 4501.18 грн. - оплата за централізоване опалення і гаряче водопостачання. Відсутність нарахувань за квартиру пояснюється тим, що відповідач відповідно до наказу № 120 від 31.03.2016 року змінив договір найму жилого приміщення та відкрив на себе окремий особовий рахунок в КП «Соснівська СУБ». Однак відповідач не приймає участі в оплаті інших житлово-комунальних послуг (тепло та газопостачання), а тому відповідача має бути зобовязано відшкодувати в порядку регресу частину сплачених комунальних та інших послуг, відповідно до 1/4 частки своєї власності, що становить 5\~558,04 грн. Позивач до судового засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином. У звязку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~не здійснювалася. З письмової згоди позивача, відповідно до\~ст. 280 ЦПК України\~суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] є співвласником квартири [ADDRESS]. Іншими співвласниками є: його дружина - [PERSON], син - [PERSON] та брат дружини - [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 20 квітня 2017 року позивачу, його дружині та сину на праві приватної власності належить 81/100 частини вказаної квартири. Відповідачу належить 19/100 частини квартири. Відповідно до наказу № 120 від 31.03.2016 року [PERSON] змінив договір найму жилого приміщення та відкрив на себе окремий особовий рахунок в КП «Соснівська СУБ». З копій квитанцій, наданих позивачем, вбачається, що протягом 2015, 2016, 2017 років ним було сплачено комунальні та інші послуги в сумі 5\~558,04 грн. За 2015 рік - сплачено 7380.47 грн., в тому числі 2110.08 грн. - оплата за квартиру; 830.99 - за газ, 4053.68 грн. - оплата за централізоване опалення і гаряче водопостачання; 385.72 грн. - за вивіз сміття. За 2016 рік - сплачено 9 245.64 грн., в тому числі 492.82 грн. - оплата за квартиру; 1122.09 - за газ, 7544.27 грн. - оплата за централізоване опалення і гаряче водопостачання; 86.46 грн. - за вивіз сміття. За 2017 рік - сплачено 5 606.05 грн., в тому числі 1104.87 грн. - за газ, 4501.18 грн. - оплата за централізоване опалення і гаряче водопостачання. Позивач зазначає, що відповідач не приймає участі в оплаті інших житлово-комунальних послуг (тепло та газопостачання). Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово- комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; Згідно ч. 1 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1)комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2)послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3)послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4)послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Відповідно до п. 5. ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Частиною 1 ст. 360 Цивільного кодексу України встановлено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Відповідно до ст. 541 Цивільного кодексу України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання. Відповідно до ч. 4 ст. 544 ЦК України, боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регресу) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. Отже, відповідно до наданих позивачем копій квитанцій загальна сума коштів, сплачених позивачем за комунальні послуги становить 22\~232 грн. 16 коп. Тому в силу ст.ст. 360, 544 ЦК України, у порядку регресу з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення витрати на оплату комунальних послуг в сумі 5\~558 грн. 04 коп., що становить ? частину від загальної суми сплачених позивачем коштів відповідно його частки у праві власності на квартиру, у звязку з чим позовні вимоги підлягають до задоволення. На підставі\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір у розмірі 704 грн. 80 коп.

Outcome: approved