Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що 01 серпня 2019 року між ПрАТ «Полтавський Облагропостач» (далі - Позивач) та громадянином України [PERSON] (далі - Відповідач) було укладено договір оренди № 1497 (далі - Договір). За Договором в оренду передавалася відкрита асфальтована площадка за адресою: [ADDRESS] , площею 150 кв.м. Відповідно до пунктів 3.3 та 6.2.3 Договору відповідач взяв на себе обов`язок щомісячно в строк до 10 числа, поточного (оплачуваного) місяця сплачувати орендну плату в розмірі 1500,00 грн. (в тому числі ПДВ 250,00 грн.) та інші платежі у відповідності до умов Договору. 01 грудня 2019 року між позивачем та відповідачем укладено додаткову угоду №1, відповідно до якої з 01.12.2019 року Договір було розірвано. Протягом дії Договору позивач свої обов`язки виконував належним чином. Так, на виконання п. 5.2.3 Договору актом прийому-передачі майна б/н від 01 серпня 2019 року, позивач передав, а відповідач прийняв в оренду, асфальтовану відкриту площадку площею 150 кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Повернута відповідачем асфальтована відкрита площадка площею 150 кв.м. була за актом передачі-прийому майна від 30.11.2019 року. Протягом усього часу дії Договору позивачем не вчинялося дій, які б перешкоджали відповідачу користуватися об`єктом оренди. Про належне виконання позивачем своїх зобов`язань за Договором, крім і іншого, свідчить відсутність з боку відповідача претензій та повідомлень про порушення орендодавцем умов Договору. Втім, відповідач свої обов`язки в частині своєчасної сплати орендної плати, передбачені п. 6.2.3 та 3.3 Договору, належним чином не виконує. Це. призвело до виникнення заборгованості, яка станом на сьогодні складає 4500 грн. 00 коп. Акт звірки взаєморозрахунків, підписаний позивачем. Лист відповідача від 25.11.2019 року на адресу позивача вказує на визнання ним заборгованості за договором оренди. Пунктом 5.3 Договору передбачено, що в разі порушення строків оплати Орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ діючої в цей період від суми простроченого платежу за кожний день прострочки платежу. У зв`язку, з цим позивач просить також стягнути з відповідача пеню у розмірі 588 грн. 26 коп. Розрахунок пені за несвоєчасне виконання грошового зобов`язання за договором оренди № 1497 від 01 серпня 2019 року помісячно розраховується за формулою: [Пеня] = [Сума боргу] х [2 х Облікова ставка НБУ (%)] /365 днів х [Кількість днів] / 100 Відповідно до частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, позивач також просить суд стягнути з відповідача інфляційні нарахування в розмірі 108 (сто вісім) грн. 91 коп., а також три проценти річних від простроченої суми в розмірі 86 (вісімдесят шість) грн. 64 коп. за договором оренди №1497 від 01 серпня 2019 року. Розрахунок індексу інфляції здійснено за формулою: [Індекс інфляції] - добуток щомісячних індексів за відповідний період [Збитки від інфляції] = [Сума боргу] * [Індекс інфляції] /100% - [Сума боргу] Розрахунок суми в розмірі 3% річних здійснено за формулою: С х 3 % : 365 х К /365 / 100, де С - сума боргу, К - кількість днів прострочки. Всього сума 3% річних складає: 86,64 гривні. В судове засідання представник позивача не з`явився надавши суду клопотання з проханням розглянути справу у відсутності представника, прохав позов задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча заздалегідь повідомлявся належним чином про день та час розгляду справи, про що маються докази в матеріалах справи, зокрема копія оголошення на сайті «Судова влада». Тому, суд вважає за можливе провести розгляд даної справи по суті у відсутності відповідача по наявним матеріалам справи в заочному порядку відповідно до ст. ст. 223, 280 ЦПК України. Судом встановлено, що 01 серпня 2019 року між ПрАТ «Полтавський Облагропостач» та громадянином України [PERSON] було укладено договір оренди №1497. За Договором в оренду передавалася відкрита асфальтована площадка за адресою: [ADDRESS] , площею 150 кв.м. Відповідно до пунктів 3.3 та 6.2.3 Договору відповідач взяв на себе обов`язок щомісячно в строк до 10 числа, поточного (оплачуваного) місяця сплачувати орендну плату в розмірі 1500,00 грн. (в тому числі ПДВ 250,00 грн.) та інші платежі у відповідності до умов Договору. 01 грудня 2019 року між позивачем та відповідачем укладено додаткову угоду №1, відповідно до якої з 01.12.2019 року Договір було розірвано. Протягом дії Договору позивач свої обов`язки виконував належним чином. Так, на виконання п. 5.2.3 Договору актом прийому-передачі майна б/н від 01 серпня 2019 року, позивач передав, а відповідач прийняв в оренду, асфальтовану відкриту площадку площею 150 кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Повернута відповідачем асфальтована відкрита площадка площею 150 кв.м. була за актом передачі-прийому майна від 30.11.2019 року. Протягом усього часу дії Договору позивачем не вчинялося дій, які б перешкоджали відповідачу користуватися об`єктом оренди. Про належне виконання позивачем своїх зобов`язань за Договором, крім і іншого, свідчить відсутність з боку відповідача претензій та повідомлень про порушення орендодавцем умов Договору. Втім, відповідач свої обов`язки в частині своєчасної сплати орендної плати, передбачені п. 6.2.3 та 3.3 Договору, належним чином не виконує це призвело до виникнення заборгованості, яка станом на дату розгляду справи в суді складає 4500 грн. 00 коп. Акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) між сторонами № ОУ-0001086 за серпень 2019 року, № ОУ-0001189 за вересень 2019 року, № ОУ-0001332 за жовтень 2019 року, підписаний сторонами без зауважень. Згідно листа відповідача від 25.11.2019 року на адресу позивача, відповідач визнає наявність заборгованості за договором оренди та обіцяє її погасити. За змістом статей 525, 526, 530 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Крім того, пунктом 5.3 Договору передбачено, що в разі порушення строків оплати Орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ діючої в цей період від суми простроченого платежу за кожний день прострочки платежу. Згідно з ч. 1 ст. 548 ЦК України виконання зобов`язання (основного зобов`язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. Одним із видів забезпечення виконання зобов`язань, відповідно ст. ст. 546, 549 ЦК України є неустойка (штраф, пеня). Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Розрахунок пені за несвоєчасне виконання грошового зобов`язання за договором оренди № 1497 від 01 серпня 2019 року помісячно розрахована за формулою: [Пеня] = [Сума боргу] х [2 х Облікова ставка НБУ (%)] /365 днів х [Кількість днів прострочення] / 100 за період 11.09.2019 - 10.03.2020 року становить 212,44 грн., за період 11.10.2019 - 10.04.2020 року становить 197,33 грн., за період 11.11.2019 - 10.05.2020 року становить 178,49 грн., а всього 588,26 гривень. Відповідно до частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню інфляційні нарахування в розмірі 108 грн. 91 коп., а також 3 % річних від простроченої суми в розмірі 86 грн. 64 коп. за договором оренди №1497 від 01 серпня 2019 року. Згідно ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов , визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 598 ЦК України, зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. В ст. 599 ЦК України зазначено, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Не виконуючи належним чином зобов`язання за вказаним договором відповідач порушив зазначені вище норми законодавства та умови договору. Витрати по сплаті судового збору підлягають стягненню з відповідача пропорційно до задоволених вимог, згідно ст. 141 ЦПК України. Враховуючи вище викладене,

Outcome: approved