Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-23 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до суду посилаючись на наступне. Відповідно до укладеного договору №ZPVLGA0000000999 від 26.05.2008 року [PERSON] 26.05.2008 року отримав кредит у розмірі 18734 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 26.05.2018 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватись в наступному порядку: щомісяця в період сплати позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом , за відсотками, комісією, а також інші витрати. У зв'язку з порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 20.01.2014 року має заборгованість - 14730,75 (долар США), що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 20.01.2014 року складає 117698,72 грн, яка складається з наступного: - 13389,30 (долар США) - заборгованість за кредитом, 530,71 (долар США) - заборгованість по процентам за користування кредитом, 46,06 (долар США) -заборгованість по комісії за користування кредитом, 33,42 (долар США)- пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором, а також штраф відповідно до Договору, 31,29 (долар США)- штраф (фіксована частина), 699,97 (долар США) - штраф (процентна складова). В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк та Відповідач 26.05.2008 року уклали договір іпотеки № ZPVLGA0000000999.Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 36,59 кв.м, житловою площею 20,30 кв.м., яка розташована за адресою : [ADDRESS]. Майно належить відповідачу на праві власності. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 126 100 грн.00 коп. Позивач просить суд: Звернути стягнення на квартиру загальною площею 36,59 кв.м. , житловою площею 20,30 кв.м., яка розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмету іпотеки. Виселети відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] Представник позивача наполягає на позовних вимогах. Відповідач про слухання справи був повідомлений судом належним чином, але в судове засідання не з'явилась. Про причини неявки суд не повідомила. Своїх заперечень щодо позову не надала. Зважаючи на те, що суд не має відомостей про причини неявки відповідача суд відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів, згідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, Відповідно до укладеного договору №ZPVLGA0000000999 від 26.05.2008 року [PERSON] 26.05.2008 року отримав кредит у розмірі 18734 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 26.05.2018 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватись в наступному порядку: щомісяця в період сплати позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом , за відсотками, комісією, а також інші витрати. У зв'язку з порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 20.01.2014 року має заборгованість - 14730,75 (долар США), що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 20.01.2014 року складає 117698,72 грн, яка складається з наступного: - 13389,30 (долар США) - заборгованість за кредитом, 530,71 (долар США) - заборгованість по процентам за користування кредитом, 46,06 (долар США) -заборгованість по комісії за користування кредитом, 33,42 (долар США)- пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором, а також штраф відповідно до Договору, 31,29 (долар США)- штраф (фіксована частина), 699,97 (долар США) - штраф (процентна складова). В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк та Відповідач 26.05.2008 року уклали договір іпотеки № ZPVLGA0000000999.Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 36,59 кв.м, житловою площею 20,30 кв.м., яка розташована за адресою : [ADDRESS]. Майно належить відповідачу на праві власності. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 126 100 грн.00 коп. Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. В порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав. Ст.1054 ЦК України за кредитним договором кредитодавець зобов»язується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов»язується повернути кредит та сплатити відсотки. ПАТ КБ «Приват Банк» свої зобов»язання за Договором та угодою виконав в повному обсязі, а саме надав Відповідачу кредит у розмірі, встановленому Договором. Відповідач не надав своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, а також іншими витратами відповідно до умов Договору, що має відображення у Розрахунку заборгованості за договором , таким чином в порушення кредитного договору Відповідач зобов»язання за вказаним договором не виконав. Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобов»язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основне зобов»язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Договором іпотеки , укладеним між відповідачем та позивачем, передбачене право іпотекодавця на реєстрацію у предметі іпотеки інших осіб лише при умові отримання від іпотекодержателя письмової згоди на відповідну реєстрацію осіб за адресою предмету іпотеки, позивач вважає, що реєстрація осіб у предметі іпотеки є порушенням умов цивільно-правового договору та ст.629 ЦК України і зняття таких осіб з реєстраційного обліку є захистом прав іпотеко держателя та повинен відбуватись на підставі рішення суду. Згідно з 2 ст.39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved