Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до Удобненської сільської ради,в якому просить суд визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування після смерті 01 січня 2013 року тітки [PERSON] на земельну частку (пай) площею 0,17 га, що розташована на території Удобненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, масив № 23, ділянка № 30, що була фактично виділена після розпаювання земель з багаторічними насадженнями Сільськогосподарського кооперативу «Батьківщина» с.Удобне Білгород-Дністровського району Одеської області згідно сертифікату на земельну частку (пай) серії ОД №0155657 від 02 серпня 1996 року, реєстраційний № 448/96, виданого Білгород-Дністровською районної державної адміністрацією Одеської області. Позивач у судове засідання надав заяву, відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутності та відсутності його представника, позовні вимоги просить задовольнити. Представник відповідача,Удобненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, ретельно дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що 01 січня 2013 року померла тітка позивача [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 328216 від 03.01.2013 р., актовий запис за № 02. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у виді: -земельної ділянки площею 1,72 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Удобненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, масиви №6, №19, ділянки №65, №101, на яку йому було видано державний акт на право власності на земельну ділянку від 01 червня 2005 року, серії ЯA №289660, виданого Білгород-Дністровською районною державною адміністрацією Одеської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010551500069, кадастровий номер земельної ділянки: 5120887400:01:004:1248; 5120887400:01:004:1249; 5120887400:01:002:0430; 5120887400:01:002:0431; -земельної ділянки (паю) площею 0,17 га, згідно сертифікату на земельну частку (пай) серії ОД №0155657 від 02 серпня 1996 року, реєстраційний № 448/96, масив № 23, ділянка №30, на території Удобенської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, на якій знаходяться багаторічні насадження (персик). Вищезазначений державний акт на право власності на земельну ділянку від 01.06.2005 року серії ЯА № 289660 на земельну ділянку площею 1,72 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва [PERSON] було видано на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії ОД №0155657 від 02 серпня 1996 року, реєстраційний № 448/96, як члену КСГП «Батьківщина» с.Удобне Білгород-Дністровського району Одеської області, на земельну частку (пай) розміром 2,3 в умовних кадастрових гектарах, та який у відповідності до приписів абзацу 2 пункту 5 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» №720/95 від 08.08.1995 року після видачі їй державного акта на право приватної власності на земельну ділянку було повернуто до Білгород-Дністровської районної державної адміністрації Одеської області. За свого життя [PERSON] заповіла позивачу земельну ділянку (пай), державний акт №289660 площею 1,72 га масив № 6, 19, ділянки № 65, 101, яка знаходиться на території Удобненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, що підтверджується заповітом від 24.12.2012р., реєстраційний №126, посвідченого Удобненською сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської області. Інших спадкоємців за законом або за заповітом після смерті [PERSON] немає. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України в установлений законом шестимісячний строк позивач подав до Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON], що підтверджується довідкою Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори № 2252/01-16 від 03.08.2013 року. У звязку з відсутністю у позивача оригіналу державного акту на право власності на земельну ділянку площею 1,72 га державний нотаріус Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON] порекомендувала [PERSON] звернутися до суду для вирішення питання щодо визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 1,72 га, що підтверджується листом нотаріуса від 01.04.2014 року № 832/02-14 «Про звернення до суду». Заочним рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08 грудня 2014 року у справі № 495/6419/14-ц визнано за [PERSON] право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті 01 січня 2013 року [PERSON] на земельну ділянку площею 1,72 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Удобненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, масиви №6, №19, ділянки №65, №101, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 01 червня 2005 року, серії ЯA № 289660, виданого Білгород-Дністровською районною державною адміністрацією Одеської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010551500069, кадастровий номер земельної ділянки: 5120887400:01:004:1248, 5120887400:01:004:1249, 5120887400:01:002:0430, 5120887400:01:002:0431. Як зазначено вище, на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії ОД №0155657 від 02 серпня 1996 року, реєстраційний № 448/96, згідно якому [PERSON] як член КСГП «Батьківщина» с.Удобне Білгород-Дністровського району Одеської області, мала право на земельну частку (пай) розміром 2,3 в умовних кадастрових гектарах, їй було виділено в натурі (на місцевості) вищевказана земельна ділянка площею 1,72 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та видано державний акту на право власності на земельну ділянку серії ЯA № 289660 від 01 червня 2005 року. Однак згідно вищезазначеного сертифікату на земельну частку (пай) серії ОД №0155657 від 02.08.1996 року на належну їй земельну частку (пай) у 2,3 умовних кадастрових гектарах [PERSON] також було виділено у фактичне володіння та користування земельну ділянку площею 0,17 га, масив № 23, ділянка № 30, на території Удобенської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, на якій знаходяться багаторічні насадження (персик). Згідно довідки Удобненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області №456 від 20.07.2016 року «[PERSON] дійсно є спадкоємцем сертифіката на земельну частку (пай) серії ОД № 155657 після смерті тітки [PERSON], яка померла 02.01.2013 року. [PERSON] успадкував згідно сертифікату земельні ділянки загальною площею 1,72 га, масиви № 6, 19, ділянки 65, 101, на ці ділянки виданий Державний акт на право власності на землю серії ЯА № 289660. Згідно сертифікату власник має право на 0,17 га багаторічних насаджень, які не ввійшли до Державного акту на право власності на землю. Вищезгадана ділянка знаходиться в масиві 23, ділянка 30, яку отримав позивач в результаті жеребкування між співвласниками земельних часток (паїв). [PERSON] дану земельну ділянку обробляє самостійно. Держваний акт на право власності на землю не видавався.» Окрім того, згідно довідки Сільськогосподарського кооперативу ( СК) «Батьківщина» с.Удобне Білгород-Дністровського району Одеської області № 42 від 01.10.2015 року «[PERSON] дійсно успадкував земельний пай по сертифікату серії ОД № 0155657, виданий ні імя пайщика [PERSON], [INFO], яка померла 02.01.2013 року. Сертифікат на земельний пай було здано до райдержадміністрації при отриманні державного акту. В сертифікаті вказано 2,3 умовних кадастрових гектара, в які ввійшли і багаторічні насадженнями і до цього часу не розпайовані». Також, згідно більш детальної довідки СК «Батьківщина» № 29 від 27.05.2016 року «[PERSON] дійсно успадкував земельний пай по сертифікату серії ОД 0155657, виданий на імя пайщика [PERSON], яка померла 02.01.2013 року. Сертифікат на земельний пай було здано до Білгород-Дністровської райдержадміністрації при отриманні державного акту. В сертифікаті було вказано 2,3 умовних кадастрових гектарів, в які ввійшли згідно державного акту серії ЯА № 289660 рілля на поливі площею 1,72 га (масиви № 6, № 19, ділянки № 65, № 101). Ділянки здані в оренду СК «Батьківщина». А також ввійшла земля під багаторічними насадженнями (персик), площею 0,17 га, розташована в масиві № 23, ділянка № 30. Згідно жеребкування земля обробляється самостійно [PERSON]Г.» Крім того, факт розподілення в СК «Батьківщина» земельних ділянок та зокрема під багаторічними насадженнями між власниками земельних часток (паїв) та їх спадкоємцями, до яких також входить і земельна ділянка площею 0,17 га під багаторічними насадженнями (персиками), підтверджується випискою із протоколу № 2 засідання комісії з реформування СК «Батьківщина» від 15.07.2000 року та випискою із протоколу № 4 Загальних зборів пайщиків колишнього КСП «Батьківщина» від 07.04.2012 року. Однак, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за заповітом на зазначену земельну ділянку (пай) площею 0,17 га під багаторічними насадженнями (персиком), оскільки після його звернення до Білгород-Дністровської районної державної нотаріальної контори позивачу була надана довідка від 26.04.2016 року № 738/02-31 «Про відмову у вчиненні нотаріальної дії» та постанова державного нотаріуса [PERSON] від 26.04.2016 року, згідно яким позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] на земельну ділянку площею 0.17 га, масив 23, ділянка 30, на території Удобненської сільської ради, у звязку з тим, що не були надані усі необхідні правовстановлюючі документи на зазначену земельну ділянку. Згідно ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкоємство здійснюється за заповітом і за законом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до вимог ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини ( ч.5 ст.1268 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно п.«г» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст.126 Земельного Кодексу України, в редакції, що була чинною за життя спадкодавця [PERSON], документом, який посвідчує право власності на земельну ділянку, являється державний акт на право власності на земельну ділянку. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) зокрема мають громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом. Відповідно до ст.2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), крім сертифіката на право на земельну частку (пай) є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Таким чином, судом встановлено, що позивач, як спадкоємець, не має змоги оформити у нотаріуса спадщину на земельну ділянку (пай) відповідно до вимог законодавства у звязку з відсутністю усіх необхідних документів, а вірніше створення не з вини спадкодавця певної плутанини при оформлені документів на земельну ділянку (пай) площею 0,17, згідно сертифікату на земельну частку (пай) серії ОД №0155657 від 02.08.1996 року, на підставі якого було виділено в натурі (на місцевості) земельна ділянка площею 1,72 га, та після цього було здано до Білгород-Дністровської районної державної адміністрації сертифікат про право на земельну частку (пай) а земельна ділянка площею 0,17 га під багаторічними, яку також було надано [PERSON], на підставі зазначеного земельного сертифікату, залишилася не оформленою, тому питання визнання права на земельну ділянку (пай) площею 0,17 га повинно вирішуватись в судовому порядку, оскільки рішення суду буде юридичним документом для оформлення права на зазначену земельну ділянку (пай). З огляду на викладене, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог позивача та вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved