Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому зазначив, що на підставі рішення Маріупольської міської ради від 23.02. 2010 року міській комунальній власності належить будівля готельного типу, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Згідно даних особового рахунку у кімнаті [ADDRESS] зареєстрований відповідач [PERSON]. Фактично він не мешкає з 25.10. 2013 року у кімнаті, тобто більше шести місяців. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В суді представник позивача Катан І.М., яка діє на підставі довіреності, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] будучи повідомленим про дату та час судового розгляду справи, до суду не з'явився, із будь-якими заявами на адресу суду не звертався, тому суд, за згодою позивача, ухвалив заочне рішення на підставі наявних в справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Представник Маріупольської ККП Керуюча компанія «Приморська» в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, що рішенням Маріупольської міської ради від 23.02. 2010 року, будівля готельного типу, яка розташована за адресою: [ADDRESS] передана в міську комунальну власність та прийнята на баланс ЖКП № 1 Приморського району. (а.с.5) Відповідно до особового рахунку № [NUMBER], виданого ККП «КК «Приморська», наймачем в кімнати [ADDRESS] є [PERSON], [INFO], який зареєстрований з 28.02. 2012 року. (а.с.3) Як слід з акту від 25.10.2013 року, виданого Комунальним комерційним підприємством «Керуюча компанія «Приморська», відповідач [PERSON], [INFO], у кімнаті [ADDRESS] тільки зареєстрований, але фактично не мешкає більше шести місяців. (а.с. 4) Згідно акту від 27.08. 2014 року, виданого Комунальним комерційним підприємством «Керуюча компанія «Приморська», відповідач [PERSON], [INFO], у кімнаті [ADDRESS] зі слів сусідів тривалий час не мешкає та не з'являється в кімнаті. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. Статтею 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, суд приходить до висновку щодо обґрунтованості позовних вимог про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], і позов задовольняє в повному обсязі, оскільки [PERSON] не проживає понад шість місяців, без поважних причин. На підставі викладеного,

Outcome: approved