Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-07 00:00:00

\~ Позивач звернувся з позовом до суду, та остаточно уточнивши позов,\~просить зобовязати Сумську міську раду в особі Управління обліку, розподілу та приватизації здійснити приватизацію квартири [ADDRESS] на користь основного наймача [PERSON] та членів його родини [PERSON] та [PERSON]. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до ордеру № 10 від 24.10.2000 року , виданого ВАТ «Сумбуд» він отримав під поселення членів своєї родини у складі 3-х чоловік житлове приміщення у гуртожитку , розташованому за адресою : м.Суми вул. Г.Кондратьєва (Кірова) [ADDRESS]. Після реконструкції житлового приміщення гуртожитку родина позивача займає окрему однокімнатну квартиру загальною площею 32,4 кв.м. З метою приватизації вищевказаної \~квартири він \~\~звернувся до Сумської міської ради із відповідною заявою, однак йому було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність квартири, оскільки згідно з положеннями ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» не передбачено приватизації квартир у гуртожитках, а тому просить \~зобовязати відповідача здійснити \~приватизацію квартири. Представник позивача \~в письмовій заяві позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить справу розглянути у його відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечує. Представник Сумської міської ради в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла в судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Треті особи : [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється на підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України. На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно зі ст.ст. 10-11, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог та на підставі наданих сторонами доказів. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що відповідно до ордеру № 10 від 24.10.2000 року , виданого ВАТ «Сумбуд» [PERSON] отримав під поселення членів своєї родини у складі 3-х чоловік житлове приміщення у гуртожитку , розташованому за адресою : м.Суми вул. Г.Кондратьєва (Кірова) [ADDRESS] (а.с.7). Після реконструкції житлового приміщення гуртожитку родина позивача займає окрему однокімнатну квартиру загальною площею 32,40 кв.м. (а.с.9) . Відповідно до довідки про склад сім'ї наймача ізольованої квартири від 12.10.2015 року , виданої КП «Сумитеплоенергоцентраль» СМР за адресою [ADDRESS] зареєстравані [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.8). З метою приватизації вищевказаної \~квартири [PERSON] \~\~звернувся до Сумської міської ради в особі Управління обліку, розподілу та приватизації житла із відповідною заявою, однак йому було відмовлено у прийнятті рішення про передачу у власність квартири, оскільки згідно з положеннями ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» не передбачено приватизації квартир у гуртожитках\~ (а.с.10, 11)\~.\~\~ \~\~\~\~Квартира знаходиться в комунальній власності територіальної громади міста Суми, та належить до об'єктів приватизації, відповідно до статті 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», згідно якої до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. \~\~\~\~ Відповідно до ч. 3 ст. 8 вищевказаного Закону передача квартир ( будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Відповідно до п. 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордеру про надання жилої площі, документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документу, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача приватизацію квартири. Той факт, що позивач з родиною, \~\~на законних підставах вселилися в спірну квартиру підтверджується ордером № 10 від 24.10.2000 року , даними про реєстрацію вказаних осіб в цій квартирі на протязі тривалого часу (з 2000 року). Згідно ч. 3 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання зави громадянина. Згідно ч. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» \~органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, винятком випадків, передбачених п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підтягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовне (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС. Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним. Відповідно до п. 11 ст. 8 вищевказаного Закону, спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом. Таким чином, враховуючи, що ордер для вселення у вищевказану квартиру видавався, відмова у приватизації квартири позбавляє позивача реалізувати своє право на приватизацію квартири та враховуючи, що у позивача є всі необхідні документи для проведення приватизації вищезазначеної квартири, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved