Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду посилаючись на те, що їх батьки [PERSON] та [PERSON] під час перебування в шлюбі (свідоцтво про одруження серії ЯТ №186407, видане Херсонським міським ЗАГСом 09.06.1957р. додається) побудували в 1957 році домоволодіння №13 по вул. 4-а Західна в м. Херсоні (далі за текстом - домоволодіння). Зазначене домоволодіння належало батькам позивачів на праві спільної сумісної власності подружжя в рівних частках по ? частки кожному на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності, з кількістю кімнат від однієї до п'яти включно від 27.06.1957року, укладеного між батьком позивачів [PERSON] та Відділом комунального господарства міського ради депутатів трудящих м. Херсона, посвідченого нотаріусом першої Херсонської нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі № 210596. Домоволодіння в цілому складається з жилого будинку, зазначеного в технічному паспорті Херсонського БТІ від 06.03.2015р. літерою «А», кухні -літера «Б», сараїв - літери «В, Г, Д», туалету - літера «Е», огорожі - №1-3, мостіння №1. Від шлюбу батьків позивачів [PERSON] та [PERSON] народилося троє дітей: 1. [PERSON], [INFO], який помер 21.12.2014р., що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-КГ №189966 від 26.12.2014р., виданого Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану головного управління юстиції у Херсонській області. 2. [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) [PERSON], [INFO], - позивачка по справі. 3. [PERSON], [INFO], позивачка по справі. 29 січня 2009 року помер батько позивачів [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КГ № 087005, виданого 29.01.2009р. Відділом реєстрації актів цивільного стану Комсомольського районного управління юстиції у місті Херсоні. За померлим відкрилась спадщина на його ? частину домоволодіння. Особистого розпорядження на випадок своєї смерті померлий не залишив. Спадкоємцями першої черги були дружина померлого [PERSON] та троє дітей [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Оскільки всі чотири спадкоємця проживали до смерті батька та після смерті в домоволодінні, не заявляли заяв про відмову в прийнятті спадщини за померлим батьком, тому ми в порядку ст. 1268 та ст. 1270 ЦК України вони є такими, що прийняли спадщину в розмірі по 1/8 частини кожний, але свідоцтво про право власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом не оформлювали, вважаючи що для прийняття спадщини достатньо проживати в будинку. 21.12.2014 р. помер брат позивача [PERSON] про що Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Херсонській області 26.12.2014р. було видане Свідоцтво про смерть серії І-КГ №189966. За померлим відкрилась спадщина на його 1/8 частину домоволодіння. Особистого розпорядження на випадок своєї смерті померлий не залишив. Спадкоємцем першої черги в порядку ст. 1261 ЦК України була мати позивачів [PERSON], яка в порядку ст. 1268, 1270 ЦК України прийняла за померлим сином його 1/8 частину домоволодіння в спадщину, але свідоцтво про право власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом оформити не встигла. 09 січня 2015 року наша мати [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-КГ №190029, виданого Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Херсонській області 10.01.2015р. За померлою відкрилась спадщина на її 3/4 частини домоволодіння. Особистого розпорядження на випадок своєї смерті померла також не залишила. Спадкоємцями першої черги є доньки (позивачки) померлої [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) [PERSON] та [PERSON]. Враховуючи той факт, що ми проживали як до смерті так і після смерті матері в домоволодінні, що підтверджується довідками органу самоорганізації населення № 28 за № 42 та № 43 від 08.04.2015р., записами в домовій книзі, утримуємо будинок в належному санітарному стані, проводимо в ньому поточні та капітальні ремонти, сплачуємо всі комунальні послуги, справно сплачуємо витрати на утримання домоволодіння, тому ми в порядку ст. 1268 та ст. 1270 ЦК України прийняли спадщину за померлою матір'ю в розмірі по 3/8 частини кожний, але свідоцтво про право власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом не можемо оформити, оскільки спадкодавці при своєму житті свідоцтва про право власності в порядку спадкування не оформлювали і по документам на цей час власником домоволодіння числіться батько позивачів [PERSON]. Посилаючись на ст. 392 ЦК України, позивачі, вважаючи себе власниками майна, звертаються до суду про визнання за ними права власності на нерухоме майно. Оскільки позивачі, фактично прийняли в спадщину по 1/8 частини домоволодіння кожна за померлим 29.01.2009р. батьком [PERSON] та по 3/8 частини кожна за померлою 09.01.2015р. матір'ю [PERSON], але отримати у нотаріуса свідоцтво про право власності в порядку спадкування за законом не можуть через те, що спадкодавці, приймаючи спадщину, не оформлювали свідоцтв про прийняття спадщини, власником домоволодіння досі числіться померлий батько позивачів, вони вимушені звернутися до суду з цим позовом за захистом свого права власності Відповідачем за цим позовом є Територіальна громада міста Херсона в особі Херсонської міської ради, оскільки в разі не оформлення позивачами майнових прав на спадкове майно, останнє в порядку ст. 1277 ЦК України може бути визнано в судовому порядку відурмелою спадщиною та перейти у власність територіальної громади. На підставі викладеного просять суд: -визнати за [PERSON] та [PERSON] в порядку спадкування за законом за померлим 29.01.2009р. батьком [PERSON] та за померлою 09.01.2015р. матір'ю [PERSON] право власності на домоволодіння №13 по вул. 4-а Західна в місті Херсоні, яке в цілому складається з жилого будинку, зазначеного в технічному паспорті Херсонського БТІ від 06.03.2015р. літерою «А», кухнею літера «Б», сараїв - літери «В, Г, Д», туалету - літера «Е», огорожі - №1-3, мостіння №1, по !/2 частині кожній. В судовому засіданні позивачі та їх представник підтримали позовні вимоги та просили суд їх задовольнити. Представник Херсонської міської ради в судове засідання не зявилася, про слухання справи повідомлялася особисто під підпис. В попередньому судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог, за відсутністю правових підстав для цього. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав. Так, відповідно до нотаріально посвідченого договору про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва жилого будинку на праві особистої власності від 27.06.1957р., [PERSON] отримав за адресою: м. Херсон, вул. 4-а Західна, 13 земельну ділянку площею, 513,0 кв.м. для будівництва жилого будинку. До вищевказаного договору є план земельної ділянки з відповідною експлікацією будинку та інших споруд, затверджений головним архітектором м. Херсона. від 09.05.1957р. Однак, в матеріалах справи відсутні документи про здачу та прийняття жилого будинку та інших споруд до експлуатації, відповідної реєстрації їх в органах технічної інвентаризації, що є відповідно до п. 15 вищевказаного договору підставою для визнання його недійсним, а обовязок здачі побудованого будинку та споруд до експлуатації членам прийомної комісії та складання ними відповідного акту про це, передбачено п.9 Цього договору, що є умовою вступу споруд до експлуатації та визнання їх особистою власністю забудовника, у даному випадку [PERSON]О . Вищевказані обставини вказують на те, померлі батьки позивачів не набули, у передбаченому на той час законодавством порядку, право власності на нерухоме майно. Тому підстав для визнання позивачів власниками нерухомого майна у вигляді домоволодіння № 13, по вул. 4-а Західна у м. Херсоні, в порядку спадкування за законом після смерті їх батьків: [PERSON] та [PERSON] не має. Посилання представника позивача на порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обмежень, затверджений КМУ від 17.10.2013р. № 868, згідно якого документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального ( садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05.08.1992р. є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна, тому є підстави вважати домоволодіння прийнятим до експлуатації, суд вважає безпідставними та не приймає їх до уваги, оскільки технічний паспорт на житловий будинок № 13, по вул. 4-а Західна у м. Херсоні видано 06.03.2015р., тобто після смерті батьків, один з яких був забудовником, при цьому в технічному паспорті зроблено запис про відсутність оформлених документів. Крім того умови та порядок набуття права особистої власності на будинок визначено договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності від 27.06.1957р. та діючого на той час законодавства.

Outcome: dismissed