Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-04 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до суду, в якому просить стягнути з відповідача [PERSON] борг по платі за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги мотивовані тим, що відповідач, як власник квартири [ADDRESS] не виконує обов'язки по оплаті житлово-комунальних послуг протягом часу з 01.09.2009 р. по 01.04.2012 р., покладені на нього відповідними положеннями законодавства, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 6 629,47 грн., які позивач просить стягнути з відповідача та витрати по оплаті судового збору в розмірі 243,60 грн. Представник позивача в судове засідання подав заяву, в якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Просив розглянути справу у його відсутність та проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання подав заяву, в якій просив застосувати строк позовної давності, визнав позов в частині стягнення з нього суми боргу за житлово-комунальні послуги в розмірі 2 821,85 грн., в решті позову просив відмовити та розглянути справу у його відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи та зібрані по справі докази, приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач є власником квартири [ADDRESS]. (а.с. 9) Виходячи з довідки Ф-3 від 04.04.2014 р., виданої ЖРЕО № 409, відповідач та члени його сім'ї зареєстровані та проживають за вищевказаною адресою (а.с. 7). Виходячи з розрахунків, наданих позивачем, протягом періоду часу з 01.09.2009 року та станом на 01.04.2012 року заборгованість по квартирній платі та комунальні послуги складає 6 629,47 грн. Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу Української РСР, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Згідно ст.ст. 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. За вимог ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Разом з тим, згідно положень ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Статтею 267 ЦК України встановлено, що сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Враховуючи те, що заявлена до стягнення сума боргу утворилась в період часу з 01.09.2009 року по 01.04.2012 року, а позов було пред'явлено 06.05.2014 року, тобто після закінчення строку позовної давності щодо заборгованості, та зважаючи на те, що відповідачем було заявлено клопотання про застосування строку позовної давності до спірних правовідносин, суд приходить до висновку, що сума боргу, яку відповідачу слід сплатити складає 2 821,85 грн. Оскільки сума боргу за житлово-комунальні послуги за вказаний період становить 2 821,85 грн., що вбачається з наданих позивачем копій квитанцій, позов підлягає задоволенню в межах цієї суми. Судові витрати підлягають розподілу в порядку, визначеному положеннями ст. 88 ЦПК України.

Outcome: partial