Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду, посилаючись на те, що квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності сторонам по справі. Між співвласниками цього майна виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження цього майна і угоди про порядок користування квартирою. Між позивачем та відповідачами виникають постійні сварки, що ускладнюють спільне проживання в квартирі, оскільки відповідачі створюють перешкоди у користуванні квартирою, то позивач на початку грудня 2015 року був вимушений залишити квартиру та проживати у будинку свого брата [PERSON] Тому [PERSON] просив суд встановити порядок користування квартирою, виділивши йому в користування другу житлову кімнату (за технічним паспортом) площею 20,3 квадратних метрів, а відповідачам [PERSON] та [PERSON] виділити в користування першу житлову кімнату площею 11,7 квадратних метрів та третю житлову кімнату площею 13,6 квадратних метрів, допоміжні приміщення - кухню, площею 9,8 квадратних метрів, вбиральню, площею 0,8 квадратних метрів, коридор, площею 10,0 квадратних метрів та вбудовану шафу, площею 0,5 квадратних метрів залишити в спільному користуванні співвласників. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] повністю підтримав позовні вимоги, надав судові аналогічні пояснення. Відповідачі [PERSON], [PERSON] позовні вимоги визнали частково, проти запропонованого варіанту визначення порядку користування квартирою не заперечували, проти стягнення судового збору заперечували, посилаючись на відсутність грошових коштів. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Як встановлено у судовому засіданні, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22 липня 1999 року, що видане згідно з наказу органу приватизації Харківського електротехнічного заводу «Трансзв'язок» за № 135 від 14 липня 1999 року та зареєстровано в реєстровій книзі за № 135, квартира загальною площею 66,7 квадратних метрів, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], належала на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON] та позивачу [PERSON]. /а.с. 18,19/ [INFO], не залишивши заповіту помер один із співвласників вищевказаної квартири [PERSON], після якого відкрилася спадщина на 1/3 частину вищевказаної квартири. Спадкоємцями першої черги за Законом після смерті [PERSON] є відповідачі по справі його доньки [PERSON] та [PERSON], а також його мати [PERSON]. [INFO] померла [PERSON], яка на день своєї смерті мешкала спільно зі позивачем [PERSON] в спірній квартирі та перебувала з ним у зареєстрованому шлюбі. Рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 23 травня 2013 року по справі № 2035/9323/2012, залишеним без змін ухвалою судової колегії судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 18 липня 2013 року, визнано за [PERSON] право власності на обов'язкову частку квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті дружини [PERSON], померлої [INFO], яка складає 1/9 частку квартири, визнано за [PERSON], [PERSON] право власності на 1/9 частку за кожною квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], померлого [INFO], та визнано за [PERSON], [PERSON] право власності на 3/18 частку за кожною квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті бабки [PERSON], померлої [INFO]. /а.с.8- 15/ Отже, співвласникам [PERSON], [PERSON] та [PERSON] спірна квартира належить на праві спільної часткової власності та частка позивача [PERSON] становить: 1/3 + 1/9 = 4/9 або 8/18 частин, а частка відповідачів [PERSON] та [PERSON] становить по 1/9 +3/18 = 5/18 частка кожної. /а.с. 20,21,43,47/ Згідно технічного паспорту спірна квартира розташована на першому поверсі двоповерхового будинку та складається з 3 кімнат житловою площею 45,6 кв. м., у тому числі 1-а кімната 11,7 кв. м., 2-а кімната 20,3 кв.м., 3-а кімната 13,6 кв.м, кухні площею 9,8 кв.м., вбиральні 0,8 кв.м., коридору 10,0 кв. м., вбудованої шафи 0,5 кв.м., загальна площа квартири 66,7 кв.м. /а.с. 16-17/ Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про можливість визначення запропонованого сторонами порядку користування квартирою та виділити у користування [PERSON] другу житлову кімнату (за технічним паспортом) площею 20,3 квадратних метрів, [PERSON] та [PERSON] виділити в користування першу житлову кімнату площею 11,7 квадратних метрів та третю житлову кімнату площею 13,6 квадратних метрів, допоміжні приміщення - кухню, площею 9,8 квадратних метрів, вбиральню, площею 0,8 квадратних метрів, коридор, площею 10,0 квадратних метрів та вбудовану шафу, площею 0,5 квадратних метрів залишити в спільному користуванні співвласників, оскільки такий порядок користування квартирою визначений сторонами по справі, співвласниками спірної квартири. Оскільки судом визначаться порядок користування кввартирою між співвласниками, сплачений позивачем судовий збір у розмірі 551,21 грн., має бути розподілений пропорційно між кожною із сторін, тому суд стягує в кожного з відповідачів на користь позвиача понесені ним витрати по сплаті судового збору у розмірі по 183,73 грн. з кожного. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial