Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-13 00:00:00

Позивач звернувся з вищезазначеним позовом до суду і просить стягнути на його користь з відповідача заборгованість за централізоване опалення в сумі 6304.44грн.,втрати від інфляції 284.61грн.,три відсотки річних 335.40грн. за період з 01.03.2010 р. по 01.05.2013р. та судові витрати. Свої вимоги обґрунтовує тим,що відповідач був власником квартири [ADDRESS] з 2010 року по 2013 рік. СП ТОВ «Світловодськпобут» проводило забезпечення централізованим опаленням даної квартири. Акту про відключення вищезазначеної квартири,затвердженого виконавчим комітетом Світловодської міської ради до СП ТОВ «Світловодськпобут» не надходило,тому підстави для припинення нарахувань по особовому рахунку були відсутні. Рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради №732 від 15.03.2007року СП ТОВ «Світловодськпобут» визначено виконавцем послуг з централізованого теплопостачання. Вказане рішення діяло з 15.03.2007року по 10 липня 2012 року. Також рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради №742 від 15.08. 2012 року СП ТОВ «Світловодськпобут» було визначено виконавцем послуги з централізованого опалення ,яке діє на сьогоднішній день. Статтями 20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов»язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема,обов»язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг,підготовленого виконавцем на основі типового договору,а також оплата житлово-комунальних послуг у строки встановлені договором або законом, а обов»язки виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору,а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотриманням умов його виконання згідно з типовим договором. Тобто, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг ,в тому числі і на послуги з централізованого опалення , передбачена законом і його укладення визначено як обов»язок ,а не право сторін. Реалізація права споживача на відмову від послуг з централізованого опалення врегульовано Правилами надання послуг з централізованого опалення постачання холодної та гарячої води та водовідведення ,затверджених Постановою КМУ №630 від 21.07.2005року та наказом Міністерства будівництва,архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року за №4. Підтвердженням ненадання послуг виконавцем-споживачу є акт про відключення затверджений міжвідомчою комісією. Обов»язок подання зазначеного акту,для перегляду правовідносин у сфері теплопостачання,згідно вимог Порядку,покладено на заявника. Належних доказів відключення квартири відповідачем не надано ні СП ТОВ «Світловодськпобут»,ні до суду. Відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов»язання .Боржник,який прострочив виконання грошового зобов»язання ,на вимогу кредитора зобов»язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення , а також три проценти річних від простроченої суми ,якщо інший розмір не встановлений договором або законом. Сума,на яку збільшився борг внаслідок інфляційних процесів складає 284.61грн. Сума трьох відсотків річних складає 335.40грн. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала і просила їх задовольнити у повному обсязі посилаючись на вищезазначене. Відповідач позов не визнав,надав письмове заперечення, доводи якого підтримав як він так і його представник в судовому засіданні, пояснивши ,що позивач не долучив до позову і не довів в судовому засіданні жодного доказу про надання ним послуг,за які потребує сплати. Між відповідачем і СП ТОВ «Світловодськпобут» Договір про надання послуг з теплопостачання не укладався,а відповідно до вимог ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Крім того, за час його володіння квартирою [ADDRESS], з 2010 по 2013 роки послуги з теплопостачання не надавались через відсутність в квартирі системи опалення. Внутрішньо квартирна система опалення була демонтована працівниками житлово-комунальної служби та попередніми власниками у 2009 році. Через те,що зазначене житло ним не використовувалось,функціонування внутрішньо квартирної системи опалення ним не відновлювалось. Позовні вимоги СП ТОВ «Світловодськпобут» вважають не обґрунтованими та безпідставними. Заслухавши доводи сторін ,допитавши свідків та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного. В судовому засіданні достовірно встановлено,що відповідач [PERSON] відповідно договору купівлі-продажу 29.03.2010року (а.с.72) придбав житло, а саме: 2-х кімнатну квартиру [ADDRESS] і був її власником до квітня 2013 року. 23.04.2013 року відповідно до договору купівлі-продажу власником зазначеного житла є [PERSON].(а.с.8-9). Відповідно довідки про розмір платежів за послуги СП ТОВ «Світловодськпобут»(особовий рахунок 210187),[PERSON] за період 01.03.2010 року і по 01. 08.2013 рік має борг в сумі 6304.44грн.(а.с.5). З ухвали Світловодського міськрайонного суду слідує, що 23.07.2013 року була задоволена заява [PERSON] про скасування судового наказу. Судовий наказ №401/2172/13-ц;2-н/401/252/13 про стягнення з нього на користь СП ТОВ «Світловодськпобут» заборгованості за централізоване опалення в сумі 5837.03грн.,втрати від інфляції 283.81грн., три відсотки річних 272.17грн. та судового збору в сумі 114.70грн. скасовано(а.с.7). Рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради №732 від 15.03.2007року СП ТОВ «Світловодськпобут» визначено виконавцем послуг з централізованого теплопостачання. Вказане рішення діяло з 15.03.2007року по 10 липня 2012 року. Також рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради №742 від 15.08. 2012 року СП ТОВ «Світловодськпобут» було визначено виконавцем послуги з централізованого опалення ,яке діє на сьогоднішній день(а.с.10-11). З рішень виконкому Світловодської міської ради (а.с.50-52) слідує,що опалювальні періоди 2010- 2013 р.р. були розпочаті з15 жовтня. Відповідно до ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» нарахування вартості централізованого опалення проводилось за встановленими виконавчим комітетом Світловодської міської ради тарифами(а.с.62-63). Допитана в якості свідка [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона є власником квартири [ADDRESS] відповідно до договору купівлі-продажу. Раніше власником даного житла був [PERSON] Коли оформлювали зазначений договір,то житло було від»єднано від централізованого опалення і на її прохання [PERSON] підключив квартиру до централізованого опалення. Про існуючи борги з теплопостачання по особовому рахунку їй було відомо,але [PERSON] запевнив її ,що цю проблему вирішить сам. Допитаний в якості свідка [PERSON] в судовому засіданні суду пояснив,що він за наданою довіреністю займався продажем вищезазначеної квартири. Точної дати він вже не пом»ятає, але в кінці березня 2010року був укладений з [PERSON] договір купівлі продажу квартири. На момент продажу житла , квартира була від»єднана від централізованого опалення. Допитаний в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] суду пояснив,що [PERSON] придбаною квартирою як житлом не користувався. В квартирі були відсутні батареї опалення,він їх встановив перед тим, як знайшов покупця на це житло. Приймаючи до уваги вищезазначене суд приходить до переконання,що між сторонами існували взаємні права та зобов»язання,які регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та Правами надання послуг з централізованого опалення,постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення,постачання холодної та гарячої води і водовідведення,затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005 року,відсутність письмового договору не свідчить про відсутність між сторонами договірних правовідносин. За змістом ст.ст.16,19,26 Закону «Про житлово-комунальні послуги» відносини у сфері житлово-комунальних послуг регулюються виключно на договірних засадах. Відповідно до п.1ч.2 ст3,п.3 ч.2 ст.21 цього закону зобов»язання укласти договір на надання житлово-комунальних послуг покладено як на виконавця,так і на споживача. Судом не враховується посилання відповідача на те,що його квартира була від»єднана від внутрішньо-будинкових мереж централізованого опалення і що він не отримував зазначених послуг від СП ТОВ «Світловодськпобут». Споживачі мають право відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення,однак таке право споживача має бути реалізоване в порядку визначеному законодавством. Порядок відключення об»єктів,які належать споживачам від мереж централізованого опалення, що є способом реалізації права споживача на відмову від відповідних послуг,реалізується Правилами надання послуг з централізованого опалення,постачання холодної та гарячої води і водовідведення,затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 року №630. Відповідно п.26 Правил відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі ,коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України « Про теплопостачання» схемою теплопостачання за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків,опалення, вентиляції, кондиціонування,будівельної теплотехніки, державних будівельних норм з питань складу,порядку розроблення,погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Пунктом 25 Правил встановлено,що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку,що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення забороняється. Відповідно до п.п.2.2,2.4,2.4.1,2.4.2 Порядку,відключення від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії,створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади,узгодженого проекту індивідуального теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВП. Згідно п.2.6 Порядку факт відключення посвідчується актом(додаток 4 до Порядку),який в десятиденний термін подається заявником до комісії на затвердження. Акт повинен бути складений представником власника будинку,або уповноваженої ним особи,представником монтажної організації та представником виконавця послуг з ЦО і ГВП. Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання(п.2.7.Порядку). Таким чином,підставою для зміни або припинення прав та обов»язків між виконавцем і споживачем комунальних послуг з опалення є здійснення з дотриманням встановленого порядку відключення житла споживача від мережі централізованого опалення,що підтверджено затвердженим постійно діючою міжвідомчою комісією актом. Так як відповідач [PERSON] не надав суду допустимих доказів дотримання встановленого порядку відключення його квартири від мережі централізованого опалення,тому відсутні підстави для звільнення його від оплати боргу. Одночасно, суд вважає,що позовні вимоги СП ТОВ «Світловодськпобут» про стягнення заборгованості за централізоване опалення слід задовольнити частково з урахуванням періоду з 01.04.2010року по 01.05.2013рік. Також суд не може погодитися з вимогою представника позивача стосовно стягнення з [PERSON] суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення,що становить 284.61грн. , а також три проценти річних від простроченої суми 335.40грн. так як в доданому розрахунку суми на яку збільшився борг(а.с.6) дата відповідних нарахувань починається з 01.02.2010 року в той час, коли відповідач за вказаними вище письмовими доказами , власником квартири став 29.03.2010року, а відтак в цій частині позовних вимог позов СП ТОВ «Світловодськпобут» задоволенню не підлягає. Відповідно до ст.60 ЦПК України- кожна сторона забов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень,крім випадків,встановлених ст.61 цього Кодексу. Виходячи з вище викладеного,суд вважає,що позовні вимоги СП ТОВ «Світловодськпобут», підлягають задоволенню частково в межах доведено в судовому засіданні.

Outcome: partial