Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON], третя особа - Саксаганський районний відділ в м. Кривому Розі Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Марійська, 30. В обгрунтування позову зазначив, що позивачу на праві приватної власності належить будинок, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Марійська, 30 - 30а. В зазначеному будинку зареєстрований також брат позивача [PERSON] - відповідач у справі [PERSON], однак з 2006 року він не проживає за даної адресою, комунальні платежі не сплачує, участі у догляді за житлом не приймає. В судове засідання позивач не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, позивач надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просить позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Отже, суд вважає, що дану справу можливо вирішити на підставі наявних в ній даних та доказів за відсутності сторін. Суд, повно і всебічно з'ясувавши обставини цивільної справи, дослідивши надані позивачем докази, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову, мотивуючи своє рішення наступним чином. [PERSON] з ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом встановлено, що згідно довідок про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, право приватної власності на будинок за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Марійська, 30-30а, зареєстроване за [PERSON], що підветджується копіями довідок (а.с. 7, 10). Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], що підтверджується довідкою адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС у Дніпропетровській області (а.с. 14). [PERSON] довідки № 90, виданої головою вуличного комітету № 25, відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с. 11). [PERSON] від 10 серпня 2015 року, складеного мешканцями будинків № 29, 38, 35 за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Марійська, відповідач [PERSON] не проживає в м. Кривому Розі за адресою: вул. Марійська, 30, з 08 квітня 2006 року. Таким чином, судом встановлено, що відповідач з 08 квітня 2006 року в зазначеній квартирі не проживає. Відповідач надав суду заяву, згідно якої не заперечує проти задоволення позову. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном [PERSON] ч. 4 ст. 156 Житлового кодексу України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Відповідно до ч. 2 ст. 64 Житлового кодексу України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. [PERSON] ч. 1, 2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, судом встановлений факт відсутності відповідача за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Марійська, 30а, без поважних причин понад один рік. Обставин, які б вказували на поважність причин відсутності відповідача у зазначеному житлі, судом не встановлено. Домовленості між власниками житла та відповідачем щодо права користування житлом відсутні. Відтак є підстави вважати, що відповідач втратив право користування зазначеним житлом. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved