Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду і остаточно уточнивши свої вимоги мотивує тим, що 15.12.2006 року між АКІБ «УкрСиббанк» (правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк») та [PERSON] було укладено кредитний договір №11095805000, відповідно до умов якого позичальнику було надано кредит в сумі 39700 доларів США, що еквівалентно 200485 грн., а позичальник зобов'язувався в порядку та на умовах, визначених кредитним договором повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати комісію та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені графіком погашення кредиту. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №11095805000 від 15.12.2006 року було укладено іпотечний договір №38053 та іпотечний договір №38049 від 15.12.2006 року. Відповідно до умов іпотечного договору №38053, в іпотеку було передано нерухоме майно, а саме: квартиру №30, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та відповідно до іпотечного договору №38049 в іпотеку було передано нерухоме майно, а саме: квартиру №18, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що належить [PERSON]. 11.06.2012 року банк відступив ТОВ «Кей-Колект», відповідно до умов договору факторингу №4 та договору про відступлення прав за іпотечними договорами свої права вимоги до відповідача за зобов'язаннями по кредитному договору №11095805000 від 15.12.2006 року та іпотечними договорами від 15.12.2006 року. Відповідно до звіту про оцінку заставленого в іпотеку майна, а саме квартири №30, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що належить [PERSON], її ринкова вартість становить 130344 грн. А тому просять в рахунок погашення наявної заборгованості за кредитним договором №11095805000 від 15.12.2006 року, що складає 776164 грн. 82 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру №30, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що належить [PERSON], шляхом надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» права на продаж вказаного предмета іпотеки від свого імені будь-якій особі покупцеві на підставі договору купівлі-продажу на умовах та в порядку, визначеному в ст. 38 Закону України «Про іпотеку» за ціною, що становить 130344 грн., визначеною на підставі оцінки предмета іпотеки, а також стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору. Представник позивача в письмовому клопотанні позов підтримав повністю, просить суд його задоволити, справу слухати без його участі. Відповідач [PERSON], 3-тя особа [PERSON] до суду не з»явилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином, зокрема шляхом подачі оголошення про виклик до суду в засобах масової інформації. На підставі ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі. Суд, вивчивши матеріал даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи зі слідуючого: судом при розгляді справи встановлено, що 15.12.2006 року між АКІБ «УкрСиббанк» (правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк») та [PERSON] було укладено кредитний договір №11095805000, відповідно до умов якого позичальнику було надано кредит в сумі 39700 доларів США, що еквівалентно 200485 грн., а позичальник зобов'язувався в порядку та на умовах, визначених кредитним договором повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати комісію та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені графіком погашення кредиту ( а.с.9-18). В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №11095805000 від 15.12.2006 року було укладено іпотечний договір №38053 та іпотечний договір №38049 від 15.12.2006 року. Відповідно до умов іпотечного договору №38053 ( а.с. 19-24), в іпотеку було передано нерухоме майно, а саме: квартиру №30, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], та відповідно до іпотечного договору №38049 в іпотеку було передано нерухоме майно, а саме: квартиру №18, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що належить [PERSON]. 11.06.2012 року банк відступив ТОВ «Кей-Колект», відповідно до умов договору факторингу №4 (а.с. 76-80) та договору про відступлення прав за іпотечними договорами (а.с.71-75) свої права вимоги до відповідача за зобов'язаннями по кредитному договору №11095805000 від 15.12.2006 року та іпотечним договором від 15.12.2006 року. Відповідно до звіту про оцінку заставленого в іпотеку майна, а саме квартири №30, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], її ринкова вартість становить 130344 грн. (а.с.38-70). Відповідно до довідки-розрахунку про заборгованість [PERSON] за договором №11095805000 від 15.12.2006 року складає 776164 грн. 82 коп. (а.с.32). Правовідносини, що склалися між сторонами є договірними і врегульовані кредитним договором та договором іпотеки, ст. ст. 549 -551, 572-593, 1048-1050, 1054-1055ЦК України, Законом України «Про іпотеку». Дані угоди відповідачем та третьою особою ніколи не оспорювалися та у порядку, передбаченому ЦК України, недійсними не визнавалися. Відповідно до вимог ст. ст. 526, 530, 1049 ЦК України зобов»язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк. У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. (ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»). Згідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов»язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов»язання. Відповідно до ст. 88 ЦПК з відповідача необхідно стягнути на користь держави 1955 грн. 16 коп. судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved