Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-09 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання за ним право власності на земельну ділянку та жилий будинок (а також господарські будівлі гараж, сарай) за адресою с. Паволоч, вул. Завалля І частина, 146, Попільнянського району, Житомирської області за набувальною давністю. Вказаний позов позивач обґрунтовує тим, що 03.01.1997 року помер його дід - [PERSON], на праві приватної власності йому належали земельна ділянка та жилий будинок (а також господарські будівлі-гараж, сарай) на ній за адресою: с. Паволоч, вул. Завалля І частина, 146, Попільнянського району, Житомирської області. Вказане майно в порядку спадкування ніхто не прийняв. Позивач вказує, що він до смерті діда проживав разом з ним, вів спільне господарство та після його смерті продовжив проживати та користуватися земельною ділянкою та будівлями, що розташовані за адресою: с. Паволоч, вул. Завалля І частина, 146, Попільнянського району, Житомирської області. Позивач зазначає, що у нього відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно. Він відкрито, добросовісно та безперервно володіє цим майном, несе витрати по утриманню будинку, обробляє присадибну ділянку, здійснює ремонт, сплачує земельний податок за присадибну земельну ділянка. За час користування та утримання вказаного вище майна, ніхто, окрім позивача, не цікавився цим майном. З вимогами про звільнення будинку чи земельної ділянки до нього ніхто не звертався. Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Від відповідача Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області надійшла заява про розгляд справи без участі повноваженого представника, проти позову не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав: Згідно свідоцтва про народження № 352 [PERSON] народилася 30.08.1927 року, її батьком записаний [PERSON] Кузьміч. Відповідно до свідоцтва про шлюб № 21 [PERSON] 02.11.1946 року уклав шлюб із [PERSON]. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини змінилося на [PERSON]. Згідно свідоцтва про народження серії ІІ-АВ № 061944 [PERSON] народився 02.01.1950 року, його батьками записані [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-БК № 035419 [PERSON] помер 03.01.1997 року. Згідно довідок № 1057 від 05.10.2009 року, № 478 від 26.08.2015 року та № 479 від 26.08.2015 року виданих виконкомом Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] до дня смерті (03.01.1997 року) дійсно проживав та був прописаний в с. Паволоч, вул. Завалля І частина, 136, Попільнянського району, Житомирської області. [PERSON] ([INFO]) проживав без реєстрації до смерті та після смерті діда [PERSON] ([INFO], який помер 03.01.1997 року) та користувався земельною ділянкою та будівлями, які розташовані за адресою : Житомирська область, Попільнянський район, с. Паволоч, вул. Завалля 1, 146. Та [PERSON] ([INFO]) сплачував земельний податок за присадибну земельну ділянку, орієнтовною площею 0,60 га. Відповідно до приписів ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до приписів ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Згідно приписів ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до приписів ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи вищезазначене, та те, що позивач більше 10 років, добросовісно, відкрито та безперервно володіє земельною ділянкою та житловим будинком за адресою с. Паволоч, вул. Завалля І частина, 146, Попільнянського району Житомирської області, суд дійшов висновку про те, що [PERSON] набув право власності на вказаний обєкт за набувальною давністю.

Outcome: approved