Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-06 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача із вказаним позовом. В процесі розгляду справи позивач уточнив заявлені вимоги та показав суду, що на підставі договору розподілу нерухомого майна від 2 листопада 2012 року він набув право власності на домоволодіння - будинок [ADDRESS] Земельна ділянка, на якій розташоване вказане домоволодіння належить відповідачу на підставі державного акта про право приватної власності на землю від 10 травня 2000 року. Фактично частина земельної ділянки розташована під належним йому домоволодінням та знаходиться у нього у володінні, при цьому цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку с господарчими спорудами, - не порушується, але у той же час його права як власника нерухомого майна обмежені, оскільки право власності на земельну ділянку під належним йому домоволодінням належить іншій особі, у зв'язку з чим, він не має можливості вільного володіти та розпоряджатися належним йому нерухомим майном, через що, позивач прохав суд частково припинити право власності [PERSON] на земельну ділянку в розмірі ? частини та на якій розташовано домоволодіння - жилий будинок [ADDRESS], яке належить позивачеві та прохав суд визнати за ним право власності на ? частину земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] Відповідач - [PERSON], позов, з урахуванням його уточнень, визнала в повному об'ємі та не заперечувала проти його задоволення. Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Відповідно до рішення Макіївської міської ради народних депутатів від 15 травня 2000 року [PERSON], у власність була надана земельна ділянка для подальшого будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] 2 листопада 2012 року [PERSON] уклав з [PERSON] договір про поділ нерухомого майна,а 19 грудня 2012 року до вказаного договору були внесені доповнення та зміни, відповідно до яких співвласники домовилися про поділ в натурі між собою домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Згідно п.5 вказаного договору співвласнику 1 - [PERSON] було передано у приватну власність жилий будинок позначений в плані літерою «Д-2», загальною площею 191 м2, житловою площею 52.50 м2, споруда: ? частини огорожи 1, 2, при цьому вказаному домоволодінню було присвоєно адресу: [ADDRESS] Відповідно до ч.1 ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом. Таким чином, аналізуючи пояснення сторін та всі досліджені докази, суд дійшов висновку, що до позивача, після набуття права власності на домоволодіння - жилий будинок [ADDRESS], перейшло право власності на земельну ділянку, що фактично розташована під вищевказаним домоволодінням, а право власності відповідача - [PERSON], відповідно, на вказану частину земельної ділянки, відповідно до цього припиняється, у зв'язку з чим суд дійшов висновку про задоволення позову у повному обсязі. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved