Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-30 00:00:00

Позивач\~ звернувся\~ до\~ суду із\~ позовом\~ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням посилаючись на те, що [PERSON], є власником житлового будинку, що розташований за адресою: 38772, Полтавський район, с. Заворскло, вул. Українська,43, на підставі свідоцтва про право власності видане виконкомом Заворсклянської сільської ради народних депутатів від 10.01.1989 р. У 2015 році позивач познайомився з [PERSON] у м.Полтаві, який просив останнього тимчасово на 3 місяці прописати його у власному житловому будинку, так як йому необхідне місце реєстрації у зязку із продажем квартири. Позивач погодився та зареєстрував його у своєму житловому будинку. В той час цими питаннями займався відділ УДМС в Полтавському районі розташований у м. Полтаві, тому відповідач навіть не приїздив у Заворскло. Відповідач ніколи в будинку позивача не жив з моменту реєстрації і по теперішній час. Де він фактично проживає не відомо. [PERSON] неодноразово звертався до відповідача з проханням, щоб він добровільно виписався з належного останньому будинку. Вже тривалий час у позивача ніякого звязку із відповідачем не має. Через те що він зареєстрований у будинку [PERSON] не має можливості оформити субсидію та розпорядитися своїм майном як власник. Відповідно до вимог ст. 16 ЦПК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Звернення до суду із цією позовною заявою про визнання втративши право користування житловим приміщенням - є однією із форм захисту власником своїх прав.Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку. Факт непроживання відповідача по справі за адресою с. Заворскло, вул. Українська,43, понад шести місяців без поважних причин підтверджується документами, доданими до позовної заяви. В судове\~ засідання\~ позивач не\~ зявився, надавши суду заяву з проханням розглянути дану справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав. Відповідач в\~ судове\~ засідання\~ не\~ зявився, хоча\~ заздалегідь\~ повідомлявся належним\~ чином\~ про\~ день та час\~ розгляду\~ справи, про що маються докази в матеріалах справи. Представник третьої особи: Заворсклянська сільська рада Полтавського району в судове засідання не зявився, надавши суду заяву з прохання справу слухати у її відсутність у вирішенні спору поклались на розсуд суду. Суд\~ вважає\~ за можливе\~ розгляд\~ даної\~ справи\~ по\~ суті у\~ відсутності сторін по\~ наявним\~ матеріалам\~ справи\~ в\~ заочному\~ порядку\~ відповідно\~ до\~ ст.\~ 169, 224\~ ЦПК\~ України. Суд,\~ дослідивши\~ докази, якими\~ обґрунтовується\~ позов, вважає,\~ що\~ позов\~ підлягає\~ задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON], є власником житлового будинку, що розташований за адресою: 38772, Полтавський район, с. Заворскло, вул. Українська,43, на підставі свідоцтва про право власності видане виконкомом Заворсклянської сільської ради народних депутатів від 10.01.1989 р. У 2015 році позивач познайомився з [PERSON] у м.Полтаві, який просив останнього тимчасово на 3 місяці прописати його у власному житловому будинку, так як йому необхідне місце реєстрації у зязку із продажем квартири. Позивач погодився та зареєстрував його у своєму житловому будинку. Відповідач ніколи в будинку позивача не жив з моменту реєстрації і по теперішній час. Де він фактично проживає не відомо. [PERSON] неодноразово звертався до відповідача з проханням, щоб він добровільно виписався з належного останньому будинку. Вже тривалий час у позивача ніякого звязку із відповідачем не має. Через те що відповідач зареєстрований у будинку [PERSON] не має можливості оформити субсидію та розпорядитися своїм майном як власник. Відповідно до вимог ст. 16 ЦПК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку. Факт не проживання відповідача по справі за адресою с. Заворскло, вул. Українська,43, понад шести місяців без поважних причин підтверджується документами, доданими до позовної заяви. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання. Ст. 3 Сімейного кодексу України визнає сім'ю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки. Таким чином, оскільки відповідач у спірному будинку не проживає більше шести місяців, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, , а отже вважається такими, що втратив право користування будинком. На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved