Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду у травні 2014 року з позовом до Дзержинської міської ради про визнання права власності на будинок. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що 18 жовтня 1958 року його батько [PERSON] уклав з виконавчим комітетом Дзержинської міської ради Донецької області договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з числом кімнат від 1 до 5 включно за адресою: [ADDRESS]. Зазначений договір був укладений на виконання рішення виконавчого комітету Дзержинської міської ради № 17 від 09 жовтня 1958 року про відвід земельної ділянки. Оформивши всі необхідні документи, [PERSON] розпочав будівництво, яке було завершено того ж року. Збудувавши будинок, [PERSON] оселився в ньому зі своєю родиною і почав його експлуатацію для власного проживання, на правах власника здійснював володіння, користування та розпорядження своїм майном. 25 серпня 1982 року був складений акт про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння, збудованого на земельній ділянці [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] помер, після його смерті відкрилася спадщина на майно, що належало йому на праві приватної власності. Але права власності на цей будинок [PERSON] не оформив, не зареєстрував його в органах БТІ. Після його смерті у фактичне володіння спадковим будинком вступив його син [PERSON], який проживав і зареєстрований за цією адресою. Але він не може оформити право власності на будинок по тій причині , що за життя його батько такого права власності на нього не оформив. Тому позивач звернувся в суд з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], що залишився після смерті батька і який знаходиться по праву спадкування за законом. У судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав у повному обсязі. У судове засідання представник відповідача не з`явився, надав до суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, прийняти рішення на розсуд суду. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як видно з матеріалів справи, 18 жовтня 1958 року між [PERSON] та виконавчим комітетом Дзержинської міської ради Донецької області був укладений договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з числом кімнат від 1 до 5 включно за адресою: [ADDRESS]. Зазначений договір був укладений на виконання рішення виконавчого комітету Дзержинської міської ради № 17 від 09 жовтня 1958 року про відвід земельної ділянки. 25 серпня 1982 року був складений акт про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння, збудованого на земельній ділянці [ADDRESS]. З копії свідоцтва про смерть видно, що [INFO] [PERSON] помер. Як вбачається з довідки КП «БТІ м.Дзержинська» № 143 від 28.05.2014 року що користувачем спірного будинку є [PERSON], правовстановлюючих документів на нього не має. Позивач є сином [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS]. Згідно до ч.3ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Маючи намір прийняти спадщину, позивач звернувся до Дзержинської державної нотаріальної контори, але у видачі свідоцтва на спадщину йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю право встановлювальних документів на зазначене нерухоме майно померлого. Згідно до відповідді Дзержинської державної нотаріальної контори за №77301-16 від 16.06.2014 року після померлого [INFO] [PERSON], до Дзержинської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не звертались, спадкова справа не заводилась, що підтверджується також інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 37626096 від 13.06.2014 року. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті і спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України). Оскільки позивач в іншій спосіб, окрім як звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може, то суд, вбачає підстави для задоволення позовних вимог та визнає за позивачем право власності на вищезазначене домоволодіння в порядку спадкування по праву спадкоємця за законом.

Outcome: approved