Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача, яким просить визначити позивачу частку у спільній сумісній власності в розмірі 1/2 частини квартири [ADDRESS]; ? частину вказаної квартири визначити відповідачу; встановити порядок користування вказаною квартирою, виділивши позивачу в користування житлову кімнату, площею 12,9 кв.м. та житлову кімнату, площею 14,4 кв.м., балкон; відповідачу виділити в користування житлову кімнату, площею 15,8 кв.м., балкон; у спільне користування залишити коридор, площею 8,4 кв.м., вбиральню, площею 1,1 кв.м., ванну кімнату, площею 6,7 кв.м., кухню, площею 6,7 кв.м., вбудовану шафу, площею 0,7кв.м. В обґрунтування вимог позову позивач зазначає, що з відповідачем перебували у зареєстрованому шлюбі з 05.03.1977р. по 03.10.2013р. З відповідачем на праві спільної сумісної власності належить трьохкімнатна квартира [ADDRESS]. Позивач фактично користується та проживає у житловій кімнаті № 9, площею 15,8кв. з балконом. Відповідач мешкає у кімнаті № 8, площею 14, 4 кв.м. з балконом. Кімнатою № 7, площею 12,9 кв.м. користуються спільно. Домовленості щодо користування квартирою не досягнуто, тому позивач вважає за доцільне, виділити відповідачу у користування найбільшу кімнату № 9, площею 15, 8 кв.м., а собі, дві кімнати № 7, площею 12,9 кв.м. та № 8, площею 14, 4 кв.м. Інші приміщення залишити в загальному користуванні. В судовому засіданні підтвердив викладені обставини і вимоги позову. Представники відповідач в судовому засіданні не заперечували щодо поділу по ? частині спірної квартири у спільній сумісній власності співвласників та запропонували варіант визначення порядку користування житловими приміщеннями у вигляді фактичного користування. Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи із наступного. Так, судом встановлено, що квартира [ADDRESS] на праві спільної сумісної власності належить [PERSON] та [PERSON]. Такий факт підтверджено копією свідоцтва про право власності на житло від 17.07.1998р. (а.с.5 ), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8). Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Відповідно до правил ч.2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Таким чином, суд надійшов до висновку, що доводи заявлені позивачем є обґрунтованими і сторонам належить по 1/2 частини спірної квартири, кожному. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співаників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Спірна квартира є трьохкімнатною, житловою площею 43,1 кв.м. загальною площею 63,9 кв.м., та складається із 1-ї кімнати, площею 12,9кв.м., 2-ї- 14,4кв.м. та 3-ї - 15,8кв.м., на підставі технічного паспорту (а.с.6,7). Встановлено, що позивач фактично і постійно користується, проживає в кімнаті № 9, площею 15,8 кв.м. з балконом, відповідач фактично і постійно користується, проживає у кімнаті № 8, площею 14,4 кв.м. Житлова кімната № 7, площею 12,9 кв.м., нежитлові приміщення перебувають у загальному, сумісному користуванні співвласників. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. З урахуванням того, що між сторонами склався порядок користування спільною квартирою, і з боку відповідача надано запропонований варіант користування, суд вважає за доцільне, встановити той порядок користування квартирою, який запропонований сторонами, виділивши в користування відповідачу житлову кімнату № 9, площею 15,8 кв.м. з балконом, відповідачу виділити у користування житлову кімнату № 8, площею 14,4 кв.м. з балконом. Кімнату № 7, площею 12,9 кв.м. залишити у сумісному користуванні. Приймаючи до уваги вищевикладене,

Outcome: partial