Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою у якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням в [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником квартири [ADDRESS] . За даною адресою проживає позивач з дружиною [PERSON] та дітьми [PERSON] , [PERSON] . Також у квартирі зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які не є членами сім`ї позивача. Витрати по утриманню квартири відповідачі не несуть, комунальні послуги не сплачують. У належній позивачу квартирі ніколи не проживали. Оскільки, реєстрація відповідачів в квартирі порушує законне право позивача, як власника, вільно розпоряджатися таким майном, він звернувся до суду з цим позовом і просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житлом. Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час, дату і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, шляхом публікації оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Клопотання про розгляд справи за їх відсутності, відзиви на позов від відповідачів до суду не надходили, тому суд, за письмової згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Позивач є одноосібним власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 30.07.2008 (а.с.7), а також Витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.9). У вказаній квартирі, крім позивача, зареєстровані та проживають: його дружина [PERSON] та діти [PERSON] , [PERSON] , а також [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що вбачається з довідки ВК Карлівської міської ради (а.с.10). Про відсутність відповідачів у належній позивачу квартирі свідчать акти (а.с.11,12), де зазначено, що у вищевказаній квартирі зареєстровані, але не проживають і ніколи не проживали [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Реєстрація відповідача у спірному будинку порушує права власника, позивача по справі. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. З досліджених вище доказів встановлено, що відповідачі не проживають і не з`являються у належній позивачу квартирі більше, ніж півроку, доказів того, що позивач чинить перешкоди в доступі до житла відповідачам відсутні, так само суду не надані докази того, що між сторонами укладались будь-які угоди щодо користування житлом чи існують інші домовленості, тому суд доходить висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням. З урахуванням положення ст.141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 768,40 грн., по 153,68 грн. з кожного. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України,

Outcome: approved