Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, мотивуючи свої вимоги тим, що в 2007 році він купив у [PERSON] будинок, що знаходиться в [ADDRESS], що підтверджує розписка від 25.04.2007 року і з того часу по теперішній час безперервно володіє, користується і розпоряджається зазначеною нерухоміс,тю, постійно проживає у житловому будинку, доглядає, ремонтує, обслуговує та охороняє його, обробляє земельну ділянку , прибирає прилеглу територію, вирощує на земельних ділянках фрукти та овочі, фактично сплачує необхідні податки, збори та платежі за користування електроенергією тощо, однак вільно розпоряджатись фактично придбаною нерухомістю позивачка не в змозі за відсутності у нього належних правовстановлюючих документів - нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку з будівлями, які має бути зареєстрований відповідним чином, а тому просив суд визнати за ним право власності на придбану ним нерухомість . Представник позивача [PERSON] з»явилася , позовні вимоги позивача підтримала, просила суд визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на житловий будинок [ADDRESS]. Представник Заньківської с/ради в судове засідання не з»явився,про день слухання справи був належним чином повідомлений,надіслав до суду заяву в якій просить слухати дану справу без участі їх представника, при розгляді справи покладається за розсуд суду. Свідки - [PERSON] та [PERSON], в судовому засіданні, підтвердили володіння позивачем вище вказаним будинком. Вислухавши пояснення представника позивача по справі, свідків, дослідив ши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] народився [INFO] в містіКиєві. Розпискою від 25.04.2007 року встановлено, що [PERSON] отримала від [PERSON] кошти у сумі 5,000 гривень в рахунок оплати будинку [ADDRESS]. Довідкою № 313 від 24.06. 2014 року Заньківської с/ради Радомишльського р-ну, встановлено, що дійсно періодично та тимчасово [PERSON] проживав в даному будинку без реєстрації (в період з 2007 року по 2008 рік та з 2008 року і по даний час), а також користується земельною ділянкою площею 0,25 га з 2007 року. Рішенням № 141 від 24.07.2014 року було вирішено визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS]. Згідно довідки № 290 від 18.07.2014 року, що видана КП «Житомирське обласне міжміське БТІ» , право власності на житловий будинок [ADDRESS] - не зареєстровано. Вартість житлового будинку з надвірними будівлями складає - 23332 гривень. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. У відповідності до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення. На підставі викладеного, згідно ст.ст. 11, 12, 15, 16, 20, 328, 347, 368, 386, гл. гл. 84, 86, 87 ЦК УРСР, ст. 60-63 СКУ, ст.ст. 1, 3, 8, 27, ЗО, 35-37, 38, 79, 80, 89, 114, 118-120, 123, 182, 315-316, 321, 331, 1218, 1223, ст.ст. 10, 11, 60, 80, 81, 208, 209, 212-215, 208-210, 220, 234, 256 ЦПК України, суд-

Outcome: approved