Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-17 00:00:00

Позивач звернувся до Южного міського суду Одеської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги [PERSON], яка діє в своїх інтересах та в інтересах [PERSON], [PERSON], мотивуючи свої вимоги тим, що квартира за адресою: [ADDRESS], приватизована та належить на праві сумісної часткової власності в наступних частках: [PERSON] ? частка квартири, неповнолітній [PERSON] та [PERSON] по ? частки кожному. У вказаній квартирі фактично проживають його донька [PERSON], її неповнолітні діти [PERSON] та Марія, а також колишній чоловік [PERSON] [PERSON] Рішенням Южного міського суду Одеської області 01.06.2011 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний. За час сумісного проживання у вищевказаній квартирі була зареєстрована мати [PERSON] відповідач [PERSON], щоб вона могла безперешкодно та безоплатно звертатися за медичною допомогою в лікувальні заклади в м. Южному Одеської області. З часу реєстрації відповідач з 02.07.2007 року по наступний час, більше ніж вісім років та сім місяців за вказаною адресою ніколи не проживала та не проживає на цей час. Особисті речі відповідача у квартирі відсутні, що підтверджується актом про не проживання [PERSON] від 28.12.2015 року. Всі обовязки за договором найму житлового приміщення виконує позивач та його донька, квартирну плату і комунальні послуги відповідач не сплачує та не бажає. Квартирну плату і комунальні послуги вони сплачують за відповідача з власних коштів. Будь-яких перешкод в проживанні у вказаній квартирі відповідачу вони не здійснюють. Відповідач постійно проживала та проживає на цей час в будинку за адресою: Миколаївська обл., Березанський р-н, с. Федорівка, вул. Степова, 3. Він неодноразово звертався до відповідача для добровільного зняття з реєстрації, проте відповідач добровільно не бажає, що перешкоджає йому у користуванні та розпорядженні його часткою в даній квартирі. В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позов в повному обсязі, підтвердили обставини, викладені в позові. В судове засідання відповідач не зявився, повідомлявся належним чином про дату і місце судового засідання, причина неявки до суду не відома, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила. В судове засідання третя особа [PERSON], яка діє в своїх інтересах та в інтересах [PERSON] не зявилась, надала заяву, згідної якої просить справу розглядати у її відсутність, проти задоволення позову не заперечує. В судове засідання третя особа [PERSON] не зявився, повідомлявся належним чином про дату і місце судового засідання, причина неявки до суду не відома, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила. Зі згоди позивача та його представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що заочним рішенням Южного міського суду Одеської області від 01.06.2011 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний (а.с.6-7). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 25.12.2015 року квартира за адресою: [ADDRESS], належить на праві сумісної часткової власності [PERSON] ? частка квартири, [PERSON] та [PERSON] по ? частки квартири (а.с.10-11). Відповідач зареєстрована за адресою: [INFO], що підтверджується довідками ОСББ №20 «Хімік» (а.с.14-15). Факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS], з 02.07.2007 року по теперішній час, підтверджується актом комісії ОСББ №20 «Хімік» (а.с.16). Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Такої домовленості між сторонами не існує, відповідач з 02.07.2007 року проживає за іншою адресою. У відповідності до ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. Таким чином, факт реєстрації відповідача у квартирі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а вимога обґрунтована й підлягає задоволенню. Ст. 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої укладено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтвердженні судові витрати. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги [PERSON], яка діє в своїх інтересах та в інтересах [PERSON], [PERSON], необхідно задовольнити, визнавши відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved