Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до Петрівської селищної ради Іванівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно , так як [INFO] померла мати позивачки - [PERSON]. Останнім місцем проживання та місцем відкриття спадщини є смт. Петрівка Іванівського району Одеської області, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Петрівської селищної ради Іванівського району Одеської області № 1263 від 27 травня 2013 року. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається із: - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], належний померлій на підставі договору купівлі-продажу та витягу про державну реєстрацію прав; - земельної ділянки площею 0,096 га (в тому числі: 0,052 га - під будівлями та спорудами; 0,044 га - багаторічні насадження), що розташована за адресою: [ADDRESS]; цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), згідно з планом меж, зображеним у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 650216 (Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010752000252 від 16 серпня 2007року), кадастровий номер якої- 5121855400:02:001:0146. [PERSON] являється спадкоємицею першої черги за законом після смерті [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтва про народження та витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища. Встановленого законом строку для прийняття спадщини спадкоємицею пропущено не було, оскільки остання вчасно звернулася до уповноважених органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини. Однак, видати свідоцтво про право на спадщину за законом на ім'я [PERSON] на спадкове майно - присадибну земельну ділянку, державний нотаріус не може з наступних підстав. При перевірці наявності необхідних для вчинення нотаріальних дій документів нотаріусом, спадкоємиці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку на ім'я спадкодавця [PERSON], та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на землю, про що винесено вмотивовану постану про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 621/02-31 від 02.07.2014 року. Представник позивачки на позовних вимогах наполягав. Представник відповідача позов визнав в повному обсязі , просить справу слухати у їх відсутність, про що надав письмову заяву. Судом встановлено , що [INFO] померла мати позивачки - [PERSON]. Останнім місцем проживання та місцем відкриття спадщини є смт. Петрівка Іванівського району Одеської області, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Петрівської селищної ради Іванівського району Одеської області № 1263 від 27 травня 2013 року. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається із: - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], належний померлій на підставі договору купівлі-продажу та витягу про державну реєстрацію прав; - земельної ділянки площею 0,096 га (в тому числі: 0,052 га - під будівлями та спорудами; 0,044 га - багаторічні насадження), що розташована за адресою: [ADDRESS]; цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), згідно з планом меж, зображеним у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 650216 (Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010752000252 від 16 серпня 2007року), кадастровий номер якої- 5121855400:02:001:0146. [PERSON] являється спадкоємицею першої черги за законом після смерті [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтва про народження та витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища. Встановленого законом строку для прийняття спадщини спадкоємицею пропущено не було, оскільки остання вчасно звернулася до уповноважених органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини. Однак, видати свідоцтво про право на спадщину за законом на ім'я [PERSON] на спадкове майно - присадибну земельну ділянку, державний нотаріус не може з наступних підстав. При перевірці наявності необхідних для вчинення нотаріальних дій документів нотаріусом, спадкоємиці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку на ім'я спадкодавця [PERSON], та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на землю, про що винесено вмотивовану постану про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 621/02-31 від 02.07.2014 року. Відповідно до п.23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 р. у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 42 Закону України «Про нотаріат», п.п. 4.15., 4.18. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 22.02.2012 року № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно договору купівлі-продажу, укладеного мід [PERSON] та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Іванівського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] 09 червня 2011 року за реєстровим номером 1148, [PERSON] купила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] на земельній ділянці площею 960 кв.м., кадастровий номер ділянки - 5121855400:02:001:0146, належний продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 650216. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Згідно з п. «а» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, придбання за договорм купівлі-продажу. У відповідності до п. «в» ч. 1 ст. 140 ЗК України підставами припинення права власності на земельну ділянку є, зокрема, відчуження земельної ділянки за рішенням власника. Так, [PERSON] набула права власності на земельну ділянку на підставі цивільно-правової угоди, укладеної в порядку, встановленому законом, а саме на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу. На підставі договору у [PERSON] у сенсі положень пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України виникли цивільні права і обов'язки відносно земельної ділянки, а у продавця [PERSON] такі, відповідно, припинилися. За діючим на час укладення правочину законодавством оформлення новому власнику нового державного акта не вимагалось, оскільки відмітка про перехід права власності робилась на державному акті попереднього власника. [PERSON] померла, тож отримання правовстановлюючого документу на її ім'я на вищезазначену земельну ділянку, набуту нею у 2011 році на підставі договору купівлі-продажу після смерті власника протиправно. Однак, відсутність державного акту на право власності на земельну ділянку на ім'я спадкодавця в даному випадку є перешкодою для оформлення спадкових прав нотаріусом, тому спадкові права спадкоємця [PERSON] підлягають захисту в судовому порядку шляхом визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, суд приходить до висновку, що для задоволення позову є законні підстави та це не суперечить нормам законодавства та обставини, на які посилалася позивачка, обґрунтовуючи свої вимоги, доведені в судовому засіданні належними та допустимими доказами у відповідності до ст.ст. 10, 60 ЦПК України. За таких обставин суд вважає за можливе позовну заяву [PERSON], який діє в інтересах та по довіреності [PERSON] до Петрівської селищної ради Іванівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Outcome: approved