Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача, посилаючись на те, що 10 січня 2014 року відповідач запропонувала йому купити одноквартирний (садибний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], який належав їй на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Кіровської державної нотаріальної контори [PERSON] 04.10.2001 року, реєстровий номер 336. Він погодився та 10.01.2014 року вони уклали договір купівлі-продажу та він сплатив їй 23 000 грн. Відповідач написала щодо цього розписку, пообіцявши швидко нотаріально посвідчити цей договір. Проте до теперішнього часу нотаріально договір не оформлено через зайнятість відповідача, а він, проживаючи у цьому будинку, зробив капітальний ремонт за свій рахунок. Вважаючи, що він виконав повністю умови договору, сплативши повну вартість за зазначений будинок, просить визнати дійсним договір купівлі-продажу одноквартирного (садибного) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], укладений 10 січня 2014 року між [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець), визнати за ним право власності на даний одноквартирний (садибний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], а саме: житловий будинок А-1, загальною площею 39,8 кв.м., житловою площею 25,4 кв.м., прибудову а, ганок а-1, літню кухню-Б, веранду-б, сарай-Е, погріб-Г, убиральню-Ж, навіс-З, трубопровід №1, хвіртку №2, огорожу №3. Позивач у судове засідання не з'явився, звернувся до суду із заявою, в якій просив розглянути справу у його відсутності, а позов задовольнити. Відповідачка у судове засідання не з'явилась, звернулась до суду із заявою, в якій просила розглянути справу у її відсутності, позов визнав повністю. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню за слідуючими обставинами, встановленими у судовому засіданні: - згідно копії договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Кіровської державної нотаріальної контори [PERSON] 04.10.2001 року, реєстровий номер 336, [PERSON] належить на праві приватної власності одноквартирний (садибний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] (а.с.10), - згідно копії технічного паспорту на будинок від 05.06.2014 року, одноквартирний (садибний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], його замовником є [PERSON] (а.с.11-13), - згідно довідки МКП «Кіровське БТІ» №812 від 05.06.2014 року, вартість одноквартирного (садибного) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] складає 30 039 грн. Нерухоме майно складається з: житлового будинку А-1, загальною площею 39,8 кв.м., житловою площею 25,4 кв.м., прибудови а, ганка а-1, літньої кухні-Б, веранди-б, сарая-Е, погріба-Г, убиральні-Ж, навіса-З, трубопровіда №1, хвіртки №2, огорожі №3 (а.с.8), - згідно розписки (а.с.6), 10 січня 2014 року [PERSON] узяла із [PERSON] повну вартість у розмірі 23 000 (двадцять три тисячі) гривень, за належний їй на праві приватної власності одноквартирний (садибний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS]. Згідно зі ст.220 Цивільного Кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За даних обставин суд вважає, що здобуті усі докази для визнання дійсним договору купівлі-продажу одноквартирного (садибного) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], укладеного 10 січня 2014 року між [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець), визнання за [PERSON] право власності на даний одноквартирний (садибний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], а саме: житловий будинок А-1, загальною площею 39,8 кв.м., житловою площею 25,4 кв.м., прибудову а, ганок а-1, літню кухню-Б, веранду-б, сарай-Е, погріб-Г, убиральню-Ж, навіс-З, трубопровід №1, хвіртку №2, огорожу №3. На підставі викладеного, ст.220, ст.655 ЦК України,

Outcome: approved