Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою у якій просить визнати відповідача таккою, що втратила право користування жилим приміщенням, квартирою [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником квартири [ADDRESS]. За даною адресою зареєстровані та проживають: позивач та [PERSON], яка не є членом сім'ї позивача. Витрати по утриманню квартири відповідачка не несе, комунальні послуги не сплачує. Не з'являється у квартирі належній позивачу з березня 2018. Оскільки, реєстрація відповідача в квартирі порушує законне право позивача, як власника, вільно розпоряджатися таким майном, він звернувся до суду з цим позовом і просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житлом. Позивач в судове засідання не з'явився, його представник надав суду заяву, в якій просив розглядати справу без участі позивача, зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час, дату і місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Від неї надійшла заява про розгляду справи за її відсутності. У заяві не зазначає чи визнає позов чи заперечує проти його задоволення. Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Позивач є одноосібним власником квартири [ADDRESS], що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7), а також свідоцтвом про право на спадщину за заповітом ( а.с.6). У вказаній квартирі, крім позивача, зареєстрована [PERSON], що вбачається з довідки КП «Карлівка Новатор» (а.с.10). Про відсутність відповідача у належній позивачу квартирі свідчить акт обстеження умов проживання (а.с.11), де зазначено, що у вищевказаній квартирі зареєстрована , але не проживає з березня 2018 [PERSON]. Відповідно до ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Реєстрація відповідача у спірному будинку порушує права власника, позивача по справі. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. З досліджених вище доказів встановлено, що відповідач не проживає і не з'являється у належній позивачу квартирі більше, ніж півроку, доказів того, що позивач чинить перешкоди в доступі до житла відповідачу відсутні, так само суду не надані докази того, що між сторонами укладались будь-які угоди щодо користування житлом чи існують інші домовленості, тому суд доходить висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання відповідача такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України,

Outcome: approved