Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить зняти заборону на відчуження квартири [ADDRESS], яка здійснена першою нотаріальною конторою 02.07.1999 року на підставі листа Управління з організованою злочинністю УВС в Харківській області за № 47/217 та виключити вищевказану квартиру з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна. Позивач подав до суду заяву, в якій просить його позов розглядати за його відсутності, вимоги задовольнити. Представник відповідача ГУМВС України в Харківській області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Представниками Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції та Першої Харківської державної нотаріальної контори подані письмові заперечення, приєднані до матеріалів справи. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Спірною є квартира [ADDRESS], на яку накладено заборону на відчуження на підставі листа Управління по боротьбі з організованою злочинністю УВС в Харківській області від 02.07.1999 р. (а.с.9,12). Спірна квартира належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого ЦПДЖФ 06.01.1999 р. за № 664 (а.с.6). Власники квартир, в тому числі і позивач [PERSON], при оформленні договору дарування частини квартири отримали відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії через наявність заборони на відчуження, накладеної відповідно до листа Управління по боротьбі з організованою злочинністю УВС в Харківській області від 02.07.1999 р. На звернення власників до СУ ГУМВС України в Харківській області отримано відповідь, що 02.07.1999 р. в ході розслідування кримінальної справи слідчим СУ УМВС України до першої нотаріальної контори направлено листа про тимчасове зупинення операцій з рядом квартир, в тому числі із спірною, постанова про накладення арешту на квартиру не виносилася, тому вказаний лист слідчого на даний час не є дійсним (а.с.7). Із зазначеним листом позивач звернувся до першої Харківської державної нотаріальної контори з метою зняття заборони, але отримав відповідь, що з 01.01.2013 р. це питання вирішує реєстраційна служба. При зверненні до реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції йому було відмовлено і рекомендовано звернутися до суду. Відповідно до ст.182 ЦК України та положень ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. А виходячи з положень глави 24 ЦК України власник набуває право власності на нерухоме майно з моменту його державної реєстрації. Існування заборони перешкоджає позивачу розпоряджатися належною йому на праві власності часткою, в зв'язку з чим, його права підлягають поновленню, шляхом задоволення його позовних вимог щодо скасування заборони на відчуження спірної квартири. Крім того, як вважає суд, заборона накладена на підставі листа слідчого СУ ГУМВС України в Харківській області не передбачена діючим законодавством. Відповідно до ст.3 ЦПК України, ст.ст.15, 16 ЦК України особа має право для звернення до суду для захисту своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів у спосіб визначений законом. В даному випадку позивач довів суду, що існує порушення його прав, і підстави для їх поновлення. На підставі викладенного,

Outcome: approved