Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом про припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку площею0,054 га, що розташована по [ADDRESS]. Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі рішення Феодосійського міського суду від 16 лютого 2010 року за ним визнано право власності на 7/10 часток вище вказаної земельної ділянки площею 0,0371 га, а 3/10 часток належить відповідачу у справі. Рішення суду набрало законної сили. На його підставі належній йому земельній ділянці було привласнено окрему адресу, виготовлена окрема технічна документація, однак зареєструвати право власності на належну йому земельну ділянку позивач не має змоги, оскільки право спільної часткової власності на земельну ділянку не припинено. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, вказаних в позові. Відповідач та його представник з позовними вимогами погодилася і надали пояснення, з яких вбачається, що дійсно він продав позивачу частину земельної ділянки площею 0,0371 га, що відповідає 7/10 часткам земельної ділянки. Він як і позивач виготовив окрему технічну документацію на ту частину земельної ділянки, що у нього залишилася, однак оскільки право спільної часткової власності не припинено, позивач не може зареєструвати своє право власності на земельну ділянку. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 06 листопада 2001 року [PERSON] отримав державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-КМ № 072803, згідно якого у власність останнього передано земельну ділянку площею 0,054 га, що розташована на території Щебетовської селищної ради, [ADDRESS]. Цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування частини житлового будинку та господарських споруд. Рішенням Феодосійського міського суду АР Крим від 16 лютого 2010 року за [PERSON] визнано право власності на 7/210 часток земельної ділянки площею 0,0371 га і розташоване на ній домоволодіння з процентом готовності 71%, що розташована за адресою [ADDRESS]. Рішення набрало законної сили. У відповідності до вимог ст. 319,328 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно вимог ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Отже, як вбачається з матеріалів справи та встановлено рішенням Феодосійського міського суду від 16 лютого 2010 року у цивільний справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, останній розпорядився частиною належного йому майна і продав [PERSON] частину земельної ділянки площею 0,0371 га (710 часток). Вказаній частині земельної ділянки привласнено окрему адресу, однак, за рішенням суду право спільної часткової власності не припинено, що є порушенням права позивача у справі. На підставі викладеного

Outcome: approved