Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача та просивзняти арешт та скасувати заборону щодо житлового будинку за адресою [ADDRESS] зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження, що належить [PERSON]: тип обтяження: заборона (архівний запис)81499,27.07.2004 14:47:01 за № 81499 зареєстровано реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, 07400, Київська обл., м. Бровари, пр-т Незалежності, 11, (04594) 5-44-61. Підстава обтяження: повідомлення, б/н, 22.06.1957, Броварський сільгоспбанк. Об`єкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS] . Власник: [PERSON] . Причина відсутності коду: архівний запис. Додаткові данні: Архівний номер: 3162349КІЕV469, Архівна дата: 13.09.2000, Дата виникнення: 25.06.1957, № реєстра: 248, внутр. № В801852Е2АF1412С3С3D, комментарий: с.33-248; а також тип обтяження: заборона (архівний запис)81507, 27.07.2004 14:49:03 за № 81507 зареєстровано реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, 07400, Київська обл., м.Бровари, пр-т Незалежності, 11, (04594) 5-44-61. Підстава обтяження:повідомлення, б/н, 09.09.1957, Броварський сільгоспбанк. Об`єкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS] .Власник: [PERSON] . Причина відсутності коду: архівний запис. Архівний номер: 3162384КІЕV469, Архівна дата: 13.09.2000, Дата виникнення: 09.09.1957, № реєстра: 295, внутр. № FЕ01852Е2АF15С2F5А47, комментарий: с.38-295. Свій позов обґрунтовував тим, що 24 травня 1991 року державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори було посвідчено договір купівлі-продажу 13/20 (тринадцяти двадцятих) частин житлового будинку [ADDRESS] . За цим договором, що зареєстрований в реєстрі за № 1 - 1359, громадяни [PERSON] та [PERSON] продали, а позивач - [PERSON] , купив 13/20 (тринадцять двадцятих) частин жилого будинку з відповідними надвірними будівлями, в [ADDRESS]. Договір було зареєстровано в Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації 06 лютого 1992 року. Маючи намір подарувати майно дочці, позивачу стало відомо, від приватного нотаріуса, про існуючу заборону, зареєстровану Броварською міською державною нотаріальною конторою. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого, а саме житлового будинку за адресою [ADDRESS] . У Броварській міській державній нотаріальній конторі відсутні відомості на підставі яких було накладено обтяження у вигляді заборони, що унеможливлює скасування обтяження у досудовий спосіб. 02 грудня 2019 ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за вищевказаним позовом за правилами спрощеного позовного провадження. Призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 04 лютого 2020 року. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги у повному обсязі, пояснення надала аналогічні змісту позовної заяви, просила позов задовольнити. В судове засідання представник відповідача не з`явився, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена. 13 грудня 2019 року до суду надійшов лист від 11 грудня 2019 року за № 2433/01-16 в якому зазначено про можливість розгляду справи у відсутності представника нотаріальної контори. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, встановивши обставини у справі, відповідні їм правовідносини, дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що 24 травня 1991 року державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори було посвідчено договір купівлі-продажу 13/20 (тринадцяти двадцятих) частин житлового будинку [ADDRESS] . За цим договором, що зареєстрований в реєстрі за № 1 - 1359, громадяни [PERSON] та [PERSON] продали, а позивач - [PERSON] , купив 13/20 (тринадцять двадцятих) частин жилого будинку з відповідними надвірними будівлями, в [ADDRESS]. Договір було зареєстровано в Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації 06 лютого 1992 року. (а.с.6-8) Згідно технічного паспорту на житловий будинок, що знаходиться за адресою [ADDRESS] належить 13 / 20 частин будинку, [PERSON] належить 7/20 частин будинку. (а.с. 14-20). Згідно Державному акту на право приватної власності на землю виданого на ім`я [PERSON] , земельна ділянка площею 0,0724 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , належить йому на праві власності на підставі рішення виконкому Броварської міської ради народних депутатів за № 36 від 24 січня 2001 року. (а.с. 21) 04 липня 2001 року між [PERSON] , яка діє в інтересах [PERSON] та [PERSON] був укладений договір про порядок користування жилим будинком, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . (а.с.22). Інших власників, співвласників вищевказаного нерухомого майна судом не встановлено. Як вбачається із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 26 листопада 2019 року та з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, існує тип обтяження: заборона (архівний запис)81499,27.07.2004 14:47:01 за № 81499 зареєстровано реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, 07400, Київська обл., м. Бровари, пр-т Незалежності, 11, (04594) 5-44-61. Підстава обтяження: повідомлення, б/н, 22.06.1957, Броварський сільгоспбанк. Об`єкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS] . Власник: [PERSON] . Причина відсутності коду: архівний запис. Додаткові данні: Архівний номер: 3162349КІЕV469, Архівна дата: 13.09.2000, Дата виникнення: 25.06.1957, № реєстра: 248, внутр. № В801852Е2АF1412С3С3D, комментарий: с.33-248; а також тип обтяження: заборона (архівний запис)81507, 27.07.2004 14:49:03 за № 81507 зареєстровано реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора, 07400, Київська обл., м. Бровари, пр-т Незалежності, 11, (04594) 5-44-61. Підстава обтяження:повідомлення, б/н, 09.09.1957, Броварський сільгоспбанк. Об`єкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS] .Власник: [PERSON] . Причина відсутності коду: архівний запис. Архівний номер: 3162384КІЕV469, Архівна дата: 13.09.2000, Дата виникнення: 09.09.1957, № реєстра: 295, внутр. № FЕ01852Е2АF15С2F5А47, комментарий: с.38-295. (а.с.9-11) Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідність до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. З огляду на викладені обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відсутні підстави для подальшого існування такого виду обтяження, та його існування перешкоджає позивачу розпоряджатися своєю власністю.

Outcome: approved