Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом в якому просив визнати відповідачку такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - домоволодінням, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги, мотивує тим, що він є власником домоволодіння за зазначеною вище адресою. Однак у будинку на даний час зареєстрована його колишня дружина [PERSON] , яка вже два роки не проживає у вказаному будинку, не сплачує комунальні послуги, а за останніми даними проживає у м.Хмельницький. В обґрунтування своєї позиції посилається на ст. 405 ЦК України, ст. 71 ЖК УРСР. Ухвалою суду від 03 лютого 2020 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено розгляд справи по суті на 09 годину 00 хвилин 17 квітня 2020 року, надано відповідачу строк для подання відзиву. Заяв та клопотань від учасників справи не надходило. Позивач подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи. Суд, безпосередньо дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні фактичні обставини. Згідно із договором купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 30 жовтня 2008 року [PERSON] продала, а [PERSON] купив житловий будинок з надвірними будівлями за номером [ADDRESS] (а.с.10). Відповідно до витягу з Державного реєстру правочинів [PERSON] набув у власність домоволодіння за номером [ADDRESS] (а.с. 11). Рішенням Хмельницького міськрайонного суду №686/14575/19 від 30 вересня 2019 року шлюб між сторонами розірвано (а.с.6). Відповідно до даних актів обстеження на предмет проживання від 18 грудня 2019 року та 13 липня 2020 року [PERSON] за адресою [ADDRESS] встановлено, що [PERSON] з січня 2018 року за вказаною адресою не проживає. Зазначена обставина також підтверджується відповіддю на запит суду щодо реєстрації місця проживання відповідачки (а.с. 15). Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до статті 41 Конституції України та статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушенні і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України. Згідно з частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до статті 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушення права та з яких підстав. Відтак унаслідок порівняльного аналізу статей 383, 391, 405 ЦК України та статей 150, 156 у поєднанні зі статтею 64 ЖК Української РСР можна зробити висновок про те, що положення вказаних норм статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь-яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї, а положення статті 405 ЦК України, статей 150, 156 ЖК Української РСР регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім`ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім`ї власника без поважних причин понад один рік. Відповідачка проживала у спірному будинку в якості члена сім`ї (дружини). З 2018 року відповідачка залишила місце проживання і з того часу не проживає у ньому. Поважних причин відсутності відповідачки понад один рік у місці проживання та наявності домовленості між сторонами у справі про збереження місця проживання, суд не встановив. Отже відповідачка втратила право на користування житлом, оскільки відсутня у місці проживання без поважних причин понад один рік. Факт реєстрації відповідачки у житловому будинку створює позивачу безумовні перешкоди у володінні та користуванні своїм майном, а тому останній має право вимагати усунення таких порушень у здійсненні ним права власності шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, тому позов необхідно задовольнити. Розподіляючи судові витрати , суд керується частиною першою статті 141 ЦПК України та враховуючи задоволення позову в повному обсязі, стягує з відповідачки, понесені позивачем витрати на оплаті судового збору в сумі 840 гривень 80 копійок.

Outcome: approved