Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивач звернувся з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником 13/25 часток у праві власності на будинок [ADDRESS] . З 2017 відповідач в будинку не проживає та не користується ним, оскільки проживає за кордоном. Відповідач участі в оплаті комунальних послуг не приймає, його особистих речей в будинку немає, що підтверджується актом опитування сусідів від 14.12.2020 року. Позивач зазначає, що факт реєстрації відповідача за вказаною адресою погіршує його матеріальне становище, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих осіб у будинку. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинку [ADDRESS] . Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 19.01.2021 року відкрито провадження по справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Представник позивача адвокат Кучер Ю.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити. Відповідач в судове засідання не з`явився, скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 13/25 часток в праві власності на будинок [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 24.05.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Довгань О.Я. Зазначене також підтверджується наявним в матеріалах справи копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 3881820 від 24.05.2013. Відповідно до акту опитування сусідів від 14.02.2020, завіреного головою комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний», в домоволодінні за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , 23.02.2002 року, але за вказаною адресою не проживає більше трьох років. Внаслідок реєстрації відповідача в будинку позивач несе додаткові витрати по його утриманню. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин, суд вважає, що відповідач втратив зв`язок з житлом, так як в спірному житлі не проживає, що відповідно до ст. 405 ЖК України являється підставою для визнання його таким, що втратив право на проживання та користування будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved