Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позом про скасування реєстрації права власності [PERSON] на 9/100 частини нежитлового приміщення за адресою Донецька область м.Маріуполь вул. Італійська будинок №85, визнання права власності на вказане приміщення за ОСББ «Хуторок -1». Представник позивача [PERSON], голова ОСББ «Хуторок-1» надала суду уточнену позовну заяву, а саме уточнила позовні вимоги, просила суд скасувати реєстрацію права власності [PERSON] на 9/100 частини вказаного нежитлового приміщення. В позові позивач вказав, що згідно свідоцтва про право власності № 31 від 27.02.1998 року Товариству власніків квартир , а саме ОСББ «Хуторок-1» належить 9/100 частини домоволодіння № 85 по вул.Італійській в м.Маріуполі, свідоцтво видане на підставі Рішення Маріупольської міської ради №122 від 24.04.1996 року. 05.09.2003 року між головою Товариства [PERSON], діючого від імені Товариства власніків квартир та його сином [PERSON] був укладений договір дарування зазначеного напівподвального нежитлового приміщення. Однак Рішенням Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 24.09.2012 року договір дарування визнано недійсним. У період судового спору 03.09.2011 року [PERSON] за договором купівлі-продажу продав зазначене приміщення [PERSON] Рішенням Апелляційного суду Донецької області від 05.06.2013 року у [PERSON]І на користь ОСББ «Хуторок-1» витребуване напівпідвальне нежитлове приміщення площею 132.9 кв.м., що становить 9/100 частини богатоквартирного житлового будинку №85 по вул. Італійській в м. Маріуполі і складається з приміщень Б/п1,б3/п, б/п з приямками б3-б6 , та повернуте ОСББ «Хуторок-1». Однак [PERSON] право власності на спірне приміщеннія зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.09.2012 року 17:40:08 за № 12990870 реєстратор - Перша маріупольська державна нотаріальна контора. На теперішний час неможливо скасувати реєстрацію права власності [PERSON] та зареєструвати право власності за ОСББ «Хуторок-1» у передбаченому законом порядку на вказане нежитлове приміщення. Просить суд скасувати реєстрацію права власності [PERSON] на 9/100 частини нежитлового приміщення за адресою Донецька область м. Маріуполь вул. Італійська будинок №85 номер РПВН : 2316972, яке складається з приміщень Б/п1, б3/п, б/п з приямками б3-б6 загальною площею 132.9 кв.м., зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.09.2012 року 17:40:08 за № 12990870 реєстратор - Перша маріупольська державна нотаріальна контора Позивач надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю. Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про день слухання справи повідомлений у передбаченому законом порядку, суд ухвалив справу розглянути заочно у відсутність відповідача. Суд, дослідивши матеріали справи вважає необхідним задовольнити заявлені вимоги з наступних підстав : Згідно вимогам ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно вимогам 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Суду надано свідоцтво про право власності № 31 від 27.02.1998 року Товариству власніків квартир, а саме ОСББ «Хуторок-1», належить 9/100 частини домоволодіння №85 по вул. Італійській в м. Маріуполі, свідоцтво видане на підставі Рішення Маріупольської міської ради №122 від 24.04.1996 року, зареєстроване у БТІ м.Маріуполя. Судом встановлено, що ОСББ «Хуторок-1» є правонаступником ліквідованого Товариства власніків квартир. Згідно відомостям з реєстру прав власності на нерухоме майно 9/100 частини домоволодіння №85 по вул.Італійській в м.Маріуполі 13.09.2012 року 17:40:08 за № 12990870 зареєстроване на праві власності за [PERSON] , реєстратор - Перша маріупольська державна нотаріальна контора. Рішенням Апелляційного суду Донецької області від 05.06.2013 року у [PERSON]І на користь ОСББ «Хуторок-1» витребуване напівпідвальне нежитлове приміщення площею 132.9 кв.м., що становить 9/100 частини богатоквартирного житлового будинку № 85 по вул. Італійській в м. Маріуполі і складається з приміщень Б/п1, б3/п ,б/п з приямками б3-б6 , та повернуте ОСББ «Хуторок-1». Приймаючи о уваги вишезазначене, суд вважає що реєстрацією права власності на спірне приміщення порушено право власності позивача, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved