Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з тих підстав, що 21 січня 2011 року померла його баба [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на належний їй житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку біля нього, розташований в с. В.Сироватка Сумського району Сумської області, вул. Першотравнева, 11. За життя [PERSON] уклала заповіт на все своє майно на його користь. У строк, передбачений ст. 1270 ЦК України, позивач подав заяву до Сумської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. При оформленні спадщини виявилось, що відсутні правовстановлюючі документи на імя померлої, що підтверджують право власності на житло на землю. Позивач є єдиним спадкоємцем померлої, однак оформити спадкові права на вказане домоволодіння без наявності правовстановлюючих документів не має можливості. Просив визнати за ним право власності на даний житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та визнати право на завершення приватизації та одержання у власність земельних ділянок площею 0,04 та 0,10 га, в порядку спадкування після померлої баби, оскільки процедура приватизації була розпочата нею, але не завершена в звязку з її смертю. У подальшому позивач уточнив свої позовні вимоги, просив зазначити в рішенні суду загальну та житлову площу будинку. Позивач в письмовій заяві позов підтримав повністю, просив слухати справу без його участі. Представник відповідача для розгляду справи до суду не зявився, просив справу слухати без його участі, з позовом погодився повністю. Представник 3-ї особи для розгляду справи до суду не зявився, просив справу слухати без його участі, проти позову не заперечив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 13 червня 1992 року [PERSON] зареєструвала у виконкомі [PERSON] сільської Ради Сумського району Сумської області шлюб з гр. [PERSON] і змінила прізвище на [PERSON] (а.с.30). 21 січня 2011 року померла [PERSON] (а.с.29), бабуся позивача. Після її смерті відкрилась спадщина на належне померлій майно. За життя [PERSON] належав житловий будинок № 11 по вулиці Першотравнева, в с. В.Сироватка, Сумського району Сумської області, в тому числі з надвірними спорудами, в якому померла була зареєстрована і проживала (а.с.52). На імя [PERSON] 22 травня 1988 року було видано технічний паспорт на вказаний житловий будинок (а.с.37-41). Земельна ділянка, розташована за цією ж адресою, на підставі рішення виконкому Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області № 36 від 30 липня 1993 року [PERSON] передана безкоштовно у приватну власність площею 0,14 га, з яких: 0,04 га - для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських будівель та 0,10 га для ведення особистого селянського господарства в селі Верхня Сироватка, вулиця Першотравнева, 11 (а.с.42). 17 грудня 2010 року [PERSON] посвідчила заповіт на все належне їй майно на користь позивача (а.с.36). Позивач [PERSON] спадщину прийняв після померлої [PERSON] шляхом звернення до Сумської районної державної нотаріальної контори і отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна, зокрема на земельні ділянки площею 3,5112 та 0,6934 га (а.с.58,59). Спадкова справа після померлої заведена 18 липня 2011 року за заявою [PERSON]І.(а.с.52-59). На час смерті [PERSON] на час смерті проживала і була зареєстрована одна за адресою: с. Верхня Сироватка, вул. Першотравнева, будинок № 11 (а.с.52). Згідно довідки ДП «Бюро технічної інвентаризації Сумського району» Комунальної установи «Управління розвитку інфраструктури та архітектурного планування Сумського району», в інвентаризаційній справі № А 000056931 за адресою: Сумська область, Сумський район, с. В.Сироватка, вул. Першотравнева, 11, відсутні будь-які документи за ким зареєстровано право власності на житловий будинок. У звязку з цим підтвердити право власності на житловий будинок не має можливості (а.с.34). Згідно звіту про оцінку майна субєкта оціночної діяльності [PERSON] від 10 серпня 2015 року вартість житлового будинку, розташованого за адресою: с. Верхня Сироваткка, вул. Першотравнева, буд. 11, Сумського району Сумської області, станом на становить 47 650 грн. (а.с.10-23). Процедура приватизації була розпочата, але не завершена в звязку зі смертю бабусі. Відповідно до п. 3.5 [PERSON] Спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідно до ст. 118 Земельного Кодексу України початком процедури приватизації земельної ділянки є звернення громадянина з заявою (клопотанням) до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 1216 Цивільного Кодексу України, у разі спадкування права та обовязки спадкодавця переходять до спадкоємців. Відповідно до ст. 1218 Цивільного Кодексу України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Позивач звертався до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак оформити спадкові права на житловий будинок та земельні ділянки без наявності правовстановлюючих документів не має можливості, тому йому було відмовлено, пояснивши, що він має звертатися до суду з відповідним позовом. За наведених обставин судом встановлено, що померлій [PERSON] було передано безкоштовно у приватну власність вказану земельну ділянку, позивач має право на продовження процедури приватизації земельної ділянки і воно підлягає спадкуванню ним, як єдиним спадкоємцем. Позивач є спадкоємцем після померлої [PERSON], однак через відсутність правовстановлюючих документів, не має можливості оформити свої спадкові права в повному обсязі, тому за ним може бути визнано на вказані житловий будинок право власності в порядку спадкування. На підставі викладеного,

Outcome: approved