Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним вище позовом, посилаючись на те, що станом на 01.11.2013 року у мешканців квартири № 41, по вул. Незалежності, 9, в м. Нетішині [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] перед КП НМР «Житлово-комунальне об'єднання» виникла заборгованість за комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, в сумі 2 376,32 грн. В добровільну порядку відповідачі вказану суму відшкодувати відмовилися, тому за таких обставин позивач просить стягнути з останніх вказану суму, судові витрати та зобовязати таких укласти з КП НМР «Житлово-комунальне об'єднання» договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Представник позивача подала заяву про зменшення позовних вимог, оскільки відповідачами погашено 2000 гривень заборгованості за надані послуги, а тому просить стягнути 376,22 грн. заборгованості, судові витрати та зобовязати відповідачів укласти з КП НМР «Житлово-комунальне об'єднання» договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Відповідачі в судове засідання не зявились, про місце та час розгляду справи повідомлялись належним чином. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, з наступних підстав: Відповідно ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. У відповідності до вимог ст. 64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. В судовому засіданні встановлено, та сторонами не заперечно, що відповідачі є наймачами квартири № 41 що по вул. Незалежності,9 в м. Нетішині, тому відповідно до ст.68 ЖК України зобовязані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживачі зобовязані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, передбачені договором або законом. КП НМР «Житлово-комунальне об'єднання» будь-які договори з надання послуг з утримання будинку та при будинкової територій з відповідачами не укладало. Відповідно до ч.5 ст.202 ЦК України до цих правовідносин застосовуються загальні положення про зобов'язання, які містяться у ст.509 цього ж Кодексу, а отже формальна відсутність відповідного письмово договору між сторонами у даному випадку не спростовує обов'язку відповідачів сплатити позивачу заборгованість. Із виписки по особовому рахунку, відкритому на [PERSON] видно, що відповідачі мають заборгованість станом на 01.11.2013 року за період з 01.01.2012 року по 01.11.2013 року, в сумі 2376,32 грн. Представник позивача просить стягнути 376,32 грн. заборгованості, так як відповідачі частково погасили таку, сплативши 2000 грн. Оцінюючи наведені обставини, в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача в частині стягнення означеної заборгованості є обґрунтованими і така підлягає стягненню з відповідачів, в солідарному порядку, зі стягненням судових витрат позивача. Вимоги позивача щодо зобовязання відповідачів укласти з КП НМР «Житлово-комунальне об'єднання» договір про надання послуг з утримання будинку та при будинкової території задоволенню не підлягають, оскільки зобовязання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Договір є підставою виникнення цивільних прав та обовязків, а у відповідності до ст. 12 ЦК України особа здійснює такі вільно та на власний розсуд.

Outcome: partial