Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, який обґрунтовує тим, що у 1980 році він без відповідних дозвільних доку\-ментів збудував гараж, загальною площею 12,3 кв.м, на земельній ділянці, яка належала [ADDRESS] . На підставі розпорядження Синельниківського міського голови № 31-р від 16 лютого 2016року «Про перейменування вулиць та провулків у місті Синельниковому» вулиця «40 років Жовтня» в м. Синельникове перейменована на «Каштанову». Відповідно до розпорядження виконавчого комітету Синельниківської міської ради, позивачу передано вищезазна\-чений гараж в приватну власність. Згідно довідки комунального підприємства «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 22.11.2020 року гараж б/н розташований за адресою: [ADDRESS] , заінвентаризовано за позивачем, [PERSON] , право власності станом на 31.12.2021 року в Синельниківському МБТІ не зареєстровано. 22.11.2020 року КП «СМБТІ» виготовлено технічний паспорт на зазначений гараж, з якого не вбачається що він знаходиться не у задовільному технічному стані і не відповідає вимогам надійності та безпечної експлуатації. Тобто гараж збудовано з дотриманням будівельних норм, не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб. Позивач звернувся до державного реєстратора прав власності на нерухоме майно відділу реєстрації Синельниківської міської ради з приводу здійснення держав\-ної реєстрації права власності на вищезазначений гараж. Але йому було в усній формі роз`яснено, що він повинен надати документ, що відповідно до вимог законодавства, засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, тобто збудованого позивачем гаража. У департаменті ДАБІ Дніпропетровської області позивачу було роз`яснено, що на даний час в Управління відсутні правові підстави для прийняття в експлуатацію об`єкта оскільки на момент будівництва гаражу (1980 рік) інспекції ще не існувало. Тому позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом. Позивач просить визнати право власності на гараж, загальною площею 12,3 м. кв., розташований за адресою: [ADDRESS] . До початку судового засідання позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Відповідач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Суд, вивчивши та оцінивши у сукупності матеріали справи, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного. Згідно довідки, виданої комунальним підприємством «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 22.11.2020 року гараж б/н розташований за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] . Ринкова вартість зазначеного гаража складає 8732 (вісім тисяч сімсот тридцять дві) грн.00коп., згідно звіту про оціночну вартість КЦ «СМБТІ» від 30.11.2020 року. Як вбачається з технічного паспорту, виготовленого 22 листопада 2020 року КП «СМБТІ» зазначений гараж, відповідає вимогам надійності та безпечної експлуатації. Відповідно до розпорядження органу приватизації виконавчого комітету Синельниківської міської ради № 1296 від 02.12.1991 року позивачу передано вищезазна\-чений гараж в приватну власність. Відповідно до п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України положення цього кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Оскільки Цивільний кодекс України набрав чинності з 01 січня 2004 року, норми ст.47 ЦК України 1963 року поширюються на дані правовідносини, які продовжують існувати. Згідно з ч. 1\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. За загальними вимогами, додержання яких є необхідним для чинності правочину передбаченими п.4\~ст. 203 ЦК України\~правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Згідно роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у листі від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» «по об`єктах, що збудо\-вані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закін\-чених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ». Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд вважає наявність підстав, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, встановленими в судовому засіданні та підтвердженими документально, та приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі\~викладеного,\~

Outcome: approved