Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . З 2015 року за даною адресою разом з іншими членами його сім`ї зареєстрована його колишня невістка, відповідач по справі [PERSON] , якій він дозволив зареєструвати своє місце проживання у вказаному будинку після її одруження з його сином [PERSON] . Однак, 19 серпня 2019 року шлюб між його сином та відповідачкою було розірвано. З того часу вона не проживає у вказаному вище будинку, витрат по утриманню будинку не несе. На даний час відповідачка не є членом його родини, договір найму житла з нею не укладався. Реєстрація останньої у спірному будинку створює йому перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За вказаних обставин, позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні житловим будинком шляхом визнання відповідачки [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] . Представник позивача в судове засідання не з`явився, а представив заяву, в якій повністю підтримує позовні вимоги та просить суд розглядати справу без його участі. Відповідач до суду також не з`явилася, але надала суду заяву, в якій зазначила, що не заперечує проти визнання її такою, що тратила право користування зазначеним у позові житловим будинком, однак просить разом з нею зняти з реєстрації місця проживання за вказаною адресою і її неповнолітніх дітей, [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явились, враховуючи положення ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке. Так, згідно з договором купівлі-продажу, посвідченим 01.04.2015 приватним нотаріусом Глухівського районного нотаріального округу Сумської області Міхно Д.В., та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 35786573 від 01.04.2015, позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] на приватній земельній ділянці ( а.с.5-6). За даними будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] та інформаційної довідки відділу ведення Реєстру територіальної громади Глухівської міської ради Сумської області № 45/01-12 від 21.01.2021, відповідач [PERSON] , [INFO] , дійсно зареєстрована у спірному будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.10-11, 23). Проте, як вбачається з довідок виконавчого комітету Глухівської міської ради Сумської області від 05.06.2020 за вих. № 446 та від 09.12.2020 за вих № 1874, відповідач [PERSON] , [INFO] , хоча і зареєстрована в будинку [ADDRESS] , однак за даною адресою не проживає із січня 2019 року. Також за вказаною адресою зареєстровані, але не проживають [PERSON] , 2018 року народження, та [PERSON] , 2012 року народження (а.с. 12-13). Крім того, судом встановлено, що рішенням Глухівського міськрайонного суду Сумської області від 19 серпня 2019 року, яке набрало законної сили 19 вересня 2019 року, шлюб між сином позивача [PERSON] та відповідачем [PERSON] , було розірвано. (а.с.7-8). Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. При цьому, ч.2 цієї статті передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки судом встановлено, що відповідачка вже понад один рік без поважної причини не проживає у спірному будинку, і будь-яких письмових домовленостей стосовно користування нею зазначеним житлом не існує, то у відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України її слід визнати такою, що втратила право на користування зазначеним житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] . У відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України виходячи з того, що вимоги позивача підлягають повному задоволенню, то з відповідачки на його користь підлягають стягненню понесені ним судові витрати у розмірі 2840,80 грн., а саме, 840,80 грн. понесених позивачем на сплату судового збору та 2000 грн. - на правничу допомогу.

Outcome: approved