Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить усунути перешкоди у здійсненні ним права користування належною йому квартирою [ADDRESS] та визнати відповідачів такими, що втратили право користування зазначеною квартирою. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що він є власником зазначеної квартири, що підтверджується Договором купівлі-продажу від 14.03.2000 року. Відповідачі є його далекими родичами, яких він зареєстрував у вказаній квартирі, однак вони з січня 2007 року в квартирі не проживають, їх речей у квартирі немає, на них продовжують нараховуватись комунальні платежі, які він вимушений сплачувати. У судовому засіданні позивач підтримав позов та підтвердив викладені в ньому обставини. Відповідачі, будучи повідомленими про час і місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з`явились, про причини неявки не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутності до суду не надали, тому на підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача суд уважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з'явився, але надав письмову заяву, в якій зазначив, що проти пред'явлених позовних вимог не заперечує та просив суд розглянути справу за його відсутності. Свідок [PERSON], будучи допитаною в судовому засіданні, показала, що є сусідкою позивача, знає його 14 років, що відповідачі в квартирі позивача взагалі ніколи не мешкали. Свідок [PERSON], будучи допитаною у судовому засіданні, показала, що є сусідкою позивача, знає його 13 років, що відповідачів вона взагалі не знає, оскільки вони в квартирі позивача ніколи не проживали. Заслухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Так, квартира [ADDRESS], належить позивачу на праві приватної власності (а.с.8). Відповідачі зареєстровані у вказаній квартирі (а.с.13-14). Судом на підставі показань свідків установлено, що відповідачі з січня 2007 року в зазначеній квартирі не проживають. Крім того, факт не проживання відповідачів у квартирі [ADDRESS] підтверджується актами, складеним мешканцями будинку №7 (а.с.6-7). Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, відсутність відповідачів у зазначеній квартирі без поважних причин встановлена судом на підставі показань свідків. Обставин, які б вказували на поважність причин відсутності відповідачів у зазначеній квартирі, судом не встановлено, а відтак є підстави вважати, що відповідачі втратили право користування зазначеною квартирою. Разом з тим, відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Стосовно частини позовних вимог про усунення перешкод у здійсненні позивачем права користування належною йому квартирою, то така вимога задоволенню не підлягає, позаяк, судом установлено, що відповідачі в зазначеній квартирі не проживають, відтак перешкод у здійсненні позивачем права користування належною йому квартирою не спричиняють. Отже, зважаючи на вище викладене, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: partial