Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом до відповідача, яким просить суд визнати право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS], а також право на приватизацію земельної ділянки, площею 0,2091 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON], померлої [INFO]. Представник позивача подала клопотання про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просили їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Представник Петрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області не заперечував проти задоволення позову, справу просив розглянути у свою відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні правовідносини: За життя [PERSON] на підставі запису № 546 на сторінці 26 в погосподарській книзі № 13 Петрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований на земельній ділянці, площею 0,2091 га, на території Петрівської сільської ради Комінтернівського району [ADDRESS], що встановлено судом зі змісту довідки № 949 від 19.07.2013 року виконавчого комітету Петрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області. Підставою для внесення даного запису до погосподарської книги є договір дарування від 29.09.1993 року, посвідченого секретарем виконкому Петрівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, і зареєстрованого у реєстрі за № 26. [PERSON] померла [INFO] (свідоцтво про смерть [NUMBER] від 01.07.2010 року. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина. Спадщину, що залишилась після смерті [PERSON] прийняв її син [PERSON] В теперішній час спадкоємець до майна [PERSON] позбавлений можливості в інший, позасудовий спосіб, оформити своє право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючи документи на нерухоме майно. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Законодавцем в нормі ст. 1219 ЦК України визначений перелік прав та обов'язків, які не входять до складу спадщини. Цей перелік складають ті права і обов'язки, які нерозривно пов'язані з особою. В силу положення ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Матеріалами справи доведено, що [PERSON] не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, що за життя належали спадкодавцю. При вирішенні даного спору суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку, а також положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР». Зокрема, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Таким чином, суд дійшов висновку, що за життя [PERSON] набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, суд знаходить повністю обгрунтованими вимоги в цій частині позову. Відповідно до ст. 19 ЗК УРСР (в редакції 1970 року) колгоспи, радгоспи, інші підприємства, організації і установи у встановлених законом випадках можуть надавати з закріплених за ними земель земельні ділянки у вторинне користування. Зі смертю [PERSON] не припинилось її право на відведену їй у користування (забудову житлового будинку) земельну ділянку, і це право може бути успадковано її сином [PERSON]. В силу положень ст. 116 ЗК України [PERSON] мала право на набуття права на землю, однак за життя цим правом не скористалась. Отже позовні вимоги є обгрунтованими і в цій частині позову, оскільки право на приватизацію земельної ділянки не припинилось у зв'язку із смертю [PERSON] На підставі наведеного,

Outcome: approved