Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду із даним позовом, в якому просив стягнути з відповідача заборгованість за наданими послугами з утримання будинків та споруд, та прибудинкових територій, а також з технічного обслуговування спільних інженерних мереж будинку за період з 01.10.2016р. по 07.02.2019р. з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних в сумі 9027,32 грн. В обґрунтування позову зазначив, що ПП «МІБ-СЕРВІС» здійснює управління будинком [ADDRESS] , згідно Акту приймання-передачі від 01.10.2016р. та по теперішній час виконує функції з надання послуг з утримання булинку, прибудинкової території, а також надає послуги з технічного обслуговування спільних інженерних мереж будинку та проводить розрахунки з власниками житлових приміщень будинку. Відповідач є власником квартири 209 у вказаному будинку . Відповідач не здійснював відповідні плати, в зв`язку із чим в нього виникла заборгованість в розмірі 9027,32 грн. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Відзив на позов до суду не подано. Таким чином суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини. З 01 жовтня 2016р. ПП «МІБ-СЕРВІС» виконує функції з надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також надає послуги з технічного обслуговування спільних інженерних мереж будинку [ADDRESS] та проводить розрахунки з власниками житлових приміщень будинку. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Згідно наданого позивачем розрахунку, заборгованість відповідача за отримані послуги з утримання будинків та споруд, та прибудинкових територій за період з 01.10.2016р. по 07.02.2019р. складає 9027,32 грн. За актом приймання-передачі житлового комплексу з управління в управління, ПП «МІБ-СЕРВІС» отримало від ТОВ «МЕГАІНВЕСТБУД» в управління житловий будинок за адресою [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11.04.2016р. є власником квартири [ADDRESS] . Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобовязання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. За частиною 2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Частиною 1 ст. 901 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Згідно до ч.1 ст.903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. У відповідністю зі ст.162 ЖК України, власник квартири зобовязаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Згідно до п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Таким чином, відповідач не виконує свої обов`язки по оплаті послуг з утримання будинків та споруд, та прибудинкових територій. З огляду на вищевикладене, суд вважає, що з відповідача підлягає стягненню заборгованість за вказані послуги за період з 01.10.2016р. по 07.02.2019р. в розмірі 9027,32 грн. Також, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1921,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved