Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS]. Крім нього, в даному будинку з 2005 року зареєстрований відповідач - [PERSON]. Відповідач є його сином, але останній з 2012 року у будинку не проживає, речі та ознаки його проживання у відсутні, відповідач мешкає за іншою адресою. Оплату комунальних платежів та витрат на утримання житлового приміщення позивач несе самостійно. Оскільки відповідач понад встановлені законом строки не проживає у будинку, ніяких перепон у користуванні будинком позивач йому не чиніть квартирі, у зв'язку із чим просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: [ADDRESS]. У судове засідання позивач не з'явився, надав заяву у якій просив розгляд справи провести у заочному порядку, розглянути справу за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Відповідачу судові засідання не з'явився, про дату слухання справи був повідомлений належним чином, шляхом поштових повідомлень та надання оголошення у газеті «Час Київщини» №32 від 28.08.2015 року. Заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Суд, відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів без участі відповідача. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст. 10 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 15.04.2000 року [PERSON] належить на праві приватної власності будинок розташований за адресою: Київська область, Вишгородський район, [ADDRESS] (а.с.11). Відповідно до довідки наданої головою Новопетрвіської сільської ради від 22.04.2015 року за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], [INFO], особистий рахунок відкрито на [PERSON] (а.с.5). факт реєстрації відповідача [PERSON] за вказаною вище адресою також підтверджується даними з будинкової книги будинку [ADDRESS] Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов проживання, складеного 21.04.2015 року, складеного депутатом Новопетрівського сільської ради [PERSON], з 2005 року за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], який з 2012 року за вказаною адресою не проживає (а.с.9). Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. При відсутності понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено. Крім того, до суду було надано свідоцтво про право власності на житло від 25.05.2000 року, з якого вбачається, що [PERSON], є співвласником приватизованої квартири розташованої за адресою: [ADDRESS] (а.с.10), у якій, зі ствердженням позивача, мешкає відповідач з 2012 року. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідач більше 3 років не проживає у будинку розташованому за адресою: [ADDRESS], не виконує обов'язки по утриманню будинку, не сплачує поточні комунальні платежі, суд вважає встановленим, що відповідач понад 6 місяців не проживає у вказаному будинку без поважних причин, у зв'язку із чим є таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, у зв'язку із чим позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved