Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з уточненим позовом до Близнюківської селищної ради Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: виробничий будинок - нежитлову будівлю (кормоцех), розташовану за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 346,1 м? та виробничий будинок - нежитлову будівлю (база №6), розташовану за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 285,0 м?. В обґрунтування позову вказав, що є власником майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства «Відгодівельне», реформованого в сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Обрій» у розмірі 55227 грн., тобто 100% майнових паїв групи пайовиків СТОВ «Обрій», яким згідно протоколу №7 від 13 березня 2004 року було виділено, зокрема, нежитлові будівлі - кормоцех та база №6. Зазначені майнові паї належать йому на підставі свідоцтва ХАА-03 № 097793 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), виданого Близнюківською селищною радою 09.11.2001 року як колишньому члену КСП «Відгодівельне», реформованого СТОВ «Обрій», та свідоцтва ХАА-03 № 097617 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), виданого Близнюківською селищною радою 19.06.2006 року взамін договорів купівлі-продажу майнових паїв, укладених між ним та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Зазначив, що реалізуючи право на отримання майна в натурі, звернувся до комісії по організації рішення майнових питань бувшого КСП «Відгодівельне» (надалі-комісія) з заявою про виділення конкретного майна. 14 лютого 2004 року комісія рекомендувала загальним зборам співвласників майна КСП «Відгодівельне» затвердити рішення комісії про виділення співвласникам майна єдиним комплексом (протокол № 3 засідання комісії). 13 березня 2004 року загальні збори робітників бувшого КСП «Відгодівельне», СТОВ «Обрій» (протокол №7) прийняли рішення про затвердження протоколу №3 засідання комісії по організації рішення майнових питань бувшого КСП «Відгодівельне» від 14.02.2004 року та виділення в натурі майна єдиним комплексом на загальну суму майнових паїв 55227 грн. йому та решті пайщикам - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . До складу майна, крім іншого, увійшли будівлі та споруди, а саме: кормоцех - 27828 грн. та база №6 - 10227 грн. Зазначене майно було отримано на підставі акту прийому-передачі від 05.05.2004 та накладної № 303 від 05.05.2004 року. Вказав, що після укладання договорів купівлі-продажу майнових паїв на загальну суму 51038 грн., та враховуючи належний йому майновий пай номінальною вартістю 4189,00 грн., став власником майнового паю у розмірі 55227 грн., тобто 100% майнових паїв групи пайовиків СТОВ «Обрій». З моменту отримання майнових сертифікатів, є єдиним власником та користувачем майна, а саме: нежитлової будівлі кормоцеху та бази №6. З 2005 року по теперішній час ніхто з пайовиків реорганізованого КСП «Відгодівельне» в СТОВ «Обрій» не оспорював його права на вищезазначені будівлі і не звертався до суду з позовом про витребування майна із чужого незаконного володіння, а також не зареєстрував право власності на свою частку майна. Маючи намір зареєструвати своє право власності на виділені будівлі у встановленому порядку, звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Близнюківської районної державної адміністрації Харківської області Воронкіної О.В., але отримав рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень в зв`язку з відсутністю технічної документації на будівлі та невідповідністю поданих ним документів п.51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127, а саме відсутністю на майнових сертифікатах відмітки підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченої підписом керівника такого підприємства та печаткою. Для приведення документів у відповідність до вимог діючого законодавства були виготовлені технічні паспорти на будівлі. Проте проставлення відмітки підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою на майнових сертифікатах виявилося неможливим. 15.10.2013 року СТОВ «Обрій», яке було правонаступником КСП «Відгодівельне», припинено за судовим рішенням Господарського суду Харківської області про припинення юридичної особи у зв`язку з визнанням її банкрутом від 01.10.2013 року по справі № 5023/5869/12. Таким чином, вирішити питання оформлення права власності на виділене майно в досудовому порядку немає можливості. В підготовче судове засідання позивач та його представник не з`явилися, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, на позовних вимогах наполягали. В підготовче судове засідання представник відповідача не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника, позов визнав повністю. Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи та враховуючи, що відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачами не суперечить встановленим обставинам по справі та не порушує права та інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні та задоволення позовних вимог з наступних підстав. Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено, що згідно протоколу №3 засідання комісії по організації рішення майнових питань бувшого КСП «Відгодівельне» від 14 лютого 2004 року комісією вирішено рекомендувати загальним зборам співвласників майна КСП «Відгодівельне» затвердити рішення комісії про виділення співвласникам майна бувшого КСП «Відгодівельне» [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] майно єдиним комплексом на загальну суму 55227,00 грн. Як зазначено в протоколі №7 загальних зборів робітників бувшого КСП «Відгодівельне», СТОВ «Обрій» від 13 березня 2004 року, загальні збори вирішили затвердити протокол №3 від 14 лютого 2004 року комісії по організації рішення майнових питань бувшого КСП «Відгодівельне» та виділити в натурі пайщикам [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] майно єдиним комплексом на загальну суму - 55227,00 грн., а саме будівлі та споруди: кормоцех - 27828 грн., база №6 - 10227 грн., 28% вартості будинку тваринників - 1412,50 грн.; транспортні засобі і техніка: колсилка подрібнювач КІР-1,5 - 1000 грн., культиватор КПИ-8 - 108 грн., плуг ПЛН-4-35 - 85 грн., сіялка СЗ-3,6 - 235,5 грн., причеп 2ПТС-2М - 1471 грн., трактор ДТ-75 - 4000 грн., борона БІГ-3 - 840 грн., комбайн «Нива» СК-5 - 1203 грн., автомобіль ЗИЛ-130 - 3500 грн., сіялка СУПН-8 - 845 грн., жатка ЖРБ- 314 грн., приставка ППК-4 - 681 грн., борони БЗСС - 180 грн., ємкість - 580 грн., обладнання - 276 грн., інші - 441 грн. Згідно акту прийняття-передачі від 05 травня 2004 року комісія у складі від засновників: директор ТОВ «Обрій» [PERSON] , голова ревізійної комісії [PERSON] , від співвласників: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] здійснили прийняття-передачу частки основних засобів пайового фонду бувшого КСП «Відгодівельне» у єдиному масиві, а саме споруди: кормоцех 1971 року випуску, база №6 1941 року випуску, 28% вартості споруди будинку тваринників; транспорт і техніка: КІР-1,5 1980 року, культиватор КПИ-8 1989 року, плуг ПЛН-4-35 1990 року, сіялка СЗ-3,6 1989 року, причеп 2ПТС-2М 1986 року, борона БІГ-3 1988 року, автомобіль ЗІЛ-130 1981 року, жатка ЖРБ, сіялка СУПН-8 1991 року, приставка ППК-4 1988 року, борони БЗСС, ємкість, трактор ДТ-75 - в наявності трактор Д-74. Вказане підтверджується також копією накладної СТОВ «Обрій» за №303 від 05 травня 2004 року. За результатами прийому-передачі вищевказаного нерухомого майна пайщикам бувшого КСП «Відгодівельне», СТОВ «Обрій» у встановленому порядку були видані свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати). Відповідно до п.8 «Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств», затверджених наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 року № 62 (чинного на той час), кожен із співвласників мав право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів: об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників; отримати майно в натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новоствореної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу; отримати майно в натурі у спільну часткову власність, уклавши договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду; отримати свій майновий пай в натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім`ї і використати його на свій розсуд; відчужити пай будь-яким способом у встановленому законом порядку. Позивач скористався своїм правом та відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія ХАА-03 №097793, виданого 09.11.2001 року виконавчим комітетом Близнюківської селищної ради Близнюківського району Харківської області, отримав право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства - СТОВ «Обрій», Близнюківського району, Харківської області, смт.Близнюки, відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 17.07.2001 року, частка визначена в розмірі 4189 гривень, або 1,7 %. Свідоцтво засвідчено підписом голови Близнюківської селищної ради та печаткою виконавчого комітету Близнюківської селищної ради Близнюківського району Харківської області. Відповідно до письмових договорів купівлі-продажу майнових паїв від 15 березня 2005 року [PERSON] купив у бувших членів КСП «Відгодівельне», реформованого у СТОВ «Обрій», [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] належні їм майнові паї бувшого КСП «Відгодівельне», реформованого у СТОВ «Обрій», за сукупною номінальною вартістю цих паїв - 51038 (п`ятдесят одна тисяча тридцять вісім) гривень. Дані договори купівлі-продажу майнових паїв підписані кожним із співвласників власноручно, але нотаріального посвідчення та державної реєстрації договорів не відбулося. Наказом Міністерства аграрної політики України від 09.04.2001 року за № 97 затверджено Рекомендації щодо використання майна, яке перебуває у спільній частковій власності, п. 9 яких визначено, що кожен із співвласників має право продати свою частку майна, яка знаходиться у спільній частковій власності, згідно з договором купівлі-продажу майнового паю, засвідченого Свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновим сертифікатом). Згідно ст.220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми, є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин. Згідно ст.657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов`язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що дані договори вже повністю виконані, є підстави вважати їх такими, що відбулися. На підставі листа Мінагрополітики № 37-25-3-11/3923 від 05.05.2001 року «Щодо порядку видачі, обліку та погашення Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат)», при переході права власності на майновий пай на підставі цивільно-правових угод відповідний орган місцевого самоврядування (який видав і зареєстрував майновий сертифікат) видає новому власнику нове Свідоцтво. При цьому, нове Свідоцтво реєструється у книзі обліку свідоцтв, а попереднє анулюється. Тобто, орган місцевого самоврядування за заявою покупця майнових паїв зобов`язаний видати на його ім`я нове Свідоцтво на сумарну номінальну вартість викуплених майнових паїв, що і зробила Близнюківська селищна рада Близнюківського району Харківської області, видавши позивачу 19.06.2006 року свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ХАА-03 №097617. В зв`язку з чим [PERSON] отримав право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства - СТОВ «Обрій», Близнюківського району, Харківської області, смт.Близнюки, відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 17.07.2001 року, частка визначена в розмірі 51038 гривень, або 20,2 %. Вказане свідоцтво засвідчено підписом голови Близнюківської селищної ради та печаткою Близнюківської селищної ради Близнюківського району Харківської області. Таким чином, маючи майнові сертифікати, [PERSON] отримав право оформити у власність вищевказане нерухоме майно. З довідки виконавчого комітету Близнюківської селищної ради Близнюківського району Харківської області від 11.12.2020 року за №1817 вбачається, що з 2005 року та по теперішній час [PERSON] є фактичним користувачем нежитлової будівлі - кормоцеху за адресою: [ADDRESS] та нежитлової будівлі - бази №6 за адресою: [ADDRESS] . Право власності на спірні нежитлові будівлі ні за ким не зареєстровано, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 10.12.2020 року за №236369080 та №236369214, з якої вбачається, що за адресою: [ADDRESS] та адресою: [ADDRESS] відсутні відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяжень. 03 жовтня 2019 року ТОВ «Лозова-Інжиніринг» на замовлення позивача виготовлено технічний паспорт на виробничі будинки з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] та за адресою: [ADDRESS] . В процесі реалізації своїх прав як власника, позивачем вирішено провести державну реєстрацію своїх прав власності на вказані виробничі будинки. Відповідно до п.51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127, для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна. Рішеннями від 13.08.2019 за №48206817 та №48211874 державним реєстратором прав на нерухоме майно Воронкіною О.В. позивачу було відмовлено у державній реєстрації права власності на виробничі будинки, а саме: кормоцех-склад, розташований за адресою: [ADDRESS] та приватну Базу №6, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Причиною відмови, зокрема, стало порушення п.51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме відсутність у наданому [PERSON] свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) відмітки підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченої підписом керівника такого підприємства та печаткою. Вказане, в свою чергу, змусило позивача звернутися з даним позовом до суду. Державною реєстраційною службою України листом від 06.06.2014р. № 9299/05-15-14 надано роз`яснення щодо порядку оформлення прав власності на майно, виділене в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств. Як вбачається із суті даних роз`яснень, для проведення державної реєстрації прав власності на майно, яке попередньо входило до пайового фонду реорганізованого сільськогосподарського підприємства, необхідно надати свідоцтво про право власності на майновий пай з відміткою керівника підприємства про виділення майна в натурі, засвідчене печаткою підприємства. Дана вимога передбачена Порядком розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженим наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001р. № 62, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України від 04.04.2001р. за № 306/5496, який втратив чинність 24.05.2013р. на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства від 11.04.2013р. за № 253, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25.04.2013р. за №673/23205. Такого документа - свідоцтва з відміткою керівника підприємства про виділення майна в натурі, засвідчене печаткою підприємства позивач також не має і не може його надати. З плином часу неодноразово змінились вимоги законодавства щодо проведення реєстрації прав власності на майно, що не дає в кінцевому рахунку можливості встановити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду. СТОВ «Обрій» (підприємство, яке могло би вчинити відмітку на свідоцтві про право власності на майновий пай), припинило свою діяльність у зв`язку з визнанням його банкрутом за судовим рішенням Господарського суду Харківської області по справі №5023/5869/12, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за №25166246 від 27.02.2020 року. Тобто, виконати ті вимоги, які необхідно згідно вимог реєстраційної служби, немає можливості, оскільки підприємство ліквідовано. Таким чином, будучи власником майна, позивач не має можливості в повній мірі здійснювати свої права як власника майнових сертифікатів. У відповідності до Указу Президента України від 3 грудня 1999 року 1529/99 «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» - забезпечити всім членам колективних сільськогосподарських підприємств права вільного виходу з цих підприємств із земельними частками (паями) і майновими паями та створення на їх основі приватних (приватно-орендних) підприємств, сільських (фермерських) господарств, товариств, сільськогосподарських кооперативів, інших суб`єктів господарювання, заснованих на приватній власності (далі приватні формування). Це право гарантоване частиною другою статті Конституції України, не може бути обмежено рішеннями загальних зборів членів колективних сільськогосподарських підприємств або будь-якими іншими рішеннями. В свою чергу Указом Президента України від 29 січня 2001 року № 62\\2001 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» та постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки», передбачено недопущення порушень майнових прав, забезпечення вільного здійснення права власності на майнові паї та виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об`єктів зі складу майна реорганізованих сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників. Відповідно до ч ч.2,3 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі. Відповідно до положень ч.1 ст.317 ЦК України , власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 та ч.2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Статтею 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав може бути визнання права. Згідно ст.325 ЦК України, суб`єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, тому суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до повного задоволення. Порядок проведення державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна регламентується Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 20.01.2005р. № 2375/ІV, а також Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р. Відповідно до п.10 Додатку 1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р., підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом може бути рішення суду про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна. За таких обставин, оскільки позивачем доведено належними та допустимими доказами обставини наведені ним у позовній заяві, наявність порушеного права позивача є очевидним, враховуючи визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку, що позивач набув законним шляхом право власності на майно, у зв`язку з чим є підстави для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved