Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача в якому просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на садибний (індивідуальний) житловий будинок в [ADDRESS], скасувати Державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER], який видано на ім'я [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Супрунівської сільської ради народних депутатів від 25 листопада 1997 року № 150 та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1463 від 21 грудня 2000 року та визнати за право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,2378 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться в [ADDRESS] на території Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. В обґрунтування позову посилаються на те, що оформити свої спадкові права він не має можливості в зв'язку з відсутністю належних правовстановлюючих документів на нерухоме майно. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. В судове засіданні представник відповідача Супрунівської сільської ради Полтавського район Полтавської області, відповідач [PERSON] не з'явились по невідомим суду причинам, хоча належним чином були повідомлені про день і час слухання справи, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності за наявних у справі матеріалів відповідно до положень статей 224-233 ЦПК України. Представники третіх осіб направили до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла рідна тітка позивача [PERSON], про що 07.11.2012 року складено відповідний актовий запис № 81, місце державної реєстрації Виконавчий комітет Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області , що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] (а.с.9). Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, що складається з: житлового будинку з надвірними побудовами в [ADDRESS] та приватизованої земельної ділянки площею 0,22 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; також земельної ділянки для ведення товарного виробництва на території Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області площею 2,97 га. Згідно свідоцтва, яке видане на підставі рішення виконкому Полтавської районної ради народних депутатів № 69 від 18 лютого 1988 року та зареєстроване в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності та записаний в реєстрову книгу № 2 за реєстром № 305 від 05 березня 1988 року на право особистої власності на жилий будинок від 04 березня 1988 року - в цілому будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS], дійсно належить [PERSON] на праві особистої власності (а.с.12). Згідно свідоцтва про одруження прізвище [PERSON] було змінено на - [PERSON] (а.с.10). Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований в [ADDRESS]. Домоволодіння складається з наступних будівель та споруд: житлового будинку літ. «А-1» в складі приміщень: сіни 1 площею 8,4 кв.м, коридор 2 площею 7,9 кв.м, кухня 3 площею 6,4 кв.м, кімната 4 площею 7,3 кв.м, кімната 5 площею 8,5 кв.м, кімната 6 площею 23,1 кв.м, загальна площа приміщень 61,6 кв.м.; сарай літ. «Б»; сарай літ «В»; погріб літ. «б»; колодязь питний № 1; огорожа № 2 (а.с.13-16). Також, [PERSON], згідно державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] належить земельна ділянка площею 0,22 га розташована на території с.Супрунівка Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1463 від 21 грудня 2000 року (а.с.17). Житловий будинок з надвірними побудовами в [ADDRESS] та приватизовану земельну ділянку площею 0,22 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд [PERSON] заповіла [PERSON], а земельну ділянку для ведення товарного виробництва на території Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області площею 2,97 га - заповіла своєму синові [PERSON]. Вказане підтверджується заповітом, складеним 30 травня 2008 року [PERSON], який посвідчений секретарем Супрунівської сільської ради Полтавського району Полтавської області і зареєстрований в реєстрі під № 431 (а.с.8). Відповідно до п.8.2. Методичних рекомендацій щодо вчинення нотаріальних дій, пов'язаних із вжиттям заходів щодо охорони спадкового майна, видачею свідоцтв про право на спадщину та свідоцтв про право власності на частку в спільному майні подружжя, які схвалено рішення Науково-експертної ради з питань нотаріату при Міністерстві юстиції України 29.01.2009 року, нотаріус перевіряє дійсність заповіту шляхом одержання витягу із Спадкового реєстру. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначенні у заповіті. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. До Полтавської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини за заповітом на майно померлої [INFO] [PERSON] звернувся її син [PERSON] та 24.09.2013 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на приватизовану земельну ділянку площею 2,9739 га. [PERSON], також звернувся із заявою до Полтавської районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини за заповітом на майно померлої [INFO] [PERSON]. Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі була заведена спадкова справа 229/2013. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на приватизовану земельну ділянку площею 0,22 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та житловий будинок з надвірними побудовами в [ADDRESS] позивачу було відмовлено на підставі постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/1079 від 31.05.2016 року в якій зазначено, що згідно п.4.14, п.4.15, п.4.20 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮУ 22.02.2012 року № 296/5, зареєстрованого в МЮУ 22.02.2012 року за № 282/20595, а саме: «видача свідоцтва про право власності на майно, проводиться нотаріусом після подання документів щодо належності цього майна спадкодавцеві». Враховуючи, відсутність можливості сформування Витягу з ДЗК на земельну ділянку площею 0,22 га, що розташована в с. Супрунівка, Супрунівської сільської ради, Полтавського району та області, переданої для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується повідомлення про припинення робіт по договору на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) №262-06/15, даний факт унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину, та проведення державної реєстрації нерухомого майна, згідно вимог чинного законодавства (а.с.24). При зверненні до відділу Держгеокадастру у Полтавському районі Полтавської області щодо формування витягу з ДЗК на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS] на території Супрунівської сільської рад Полтавського району Полтавської області, позивачу надано відповідь № 31-28-99.3-1410/2-16 від 30.09.2016 року, в якій зазначено, що земельна ділянка не була занесена до Державного земельного кадастру та запропоновано надати певний перелік документів (а.с.19). Також, при зверненні до сертифікованого інженера - землевпорядника ФОП [PERSON] для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - було виконано кадастрову зйомку земельної ділянки та після обробки матеріалів геодезичних вишукувань, була вирахувана площа земельної ділянки, та проведений аналіз раніше приватизованих земельних ділянок суміжних землевласників. У результаті виконання робіт встановлено, що площа земельної ділянки по фактичному користуванню становить 0,2378 га, що не відповідає вказаному у державному акті. У зв'язку з цим, було повідомлено про припинення робіт та запропоновано для вирішення даного питання звернутися до суду. План меж земельної ділянки (по фактичному використанню) погоджено із сусідами суміжних ділянок та затверджений сільським головою та землевпорядником Супрунівської сільської ради. Державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER], який видано на ім'я [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Супрунівської сільської ради народних депутатів від 25 листопада 1997 року № 150 та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1463 від 21 грудня 2000 року раніше не був визнаний недійсним та не скасованим. Відповідно до довідки виданої Супрунівською сільською радою № 618/02-25 від 20.05.2016 року: вулиця Котовського яка знаходиться в с.Супрунівка Полтавського району перейменована на вул. Сонячну на підставі рішення 4 сесії сільської ради 7 скликання від 26.02.2016 року. Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. За таких обставин суд вважає , що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved