Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення коштів в рахунок виконання зобовязань по договору про дольове інвестування у житлове будівництво посилаючись на те, що між позивачем та відповідачем укладено договір про дольове інвестування у житловому будівництві умови якого неповністю виконанні відповідачем тому товариство звернулося до суду про стягнення заборгованості у розмірі 86595 грн.. Представник позивача у судове засідання зявився, підтримав позовні вимоги та надав суду пояснення, що відповідають змісту позовних вимог. Відповідач в судове засідання з'явився, заперечив проти позовних вимог, надав суду пояснення про проведення повного розрахунку за договором. Представник третьої особи у судове засідання зявився, заперечив проти позову. Заслухавши думку учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що 05 червня 2009 року між Закритим акціонерним товариством «Октант» правонаступником якого є ТОВ «Октант-Центр» та [PERSON]укладено договір про дольове інвестування у житлове будівництво №5-АВ-79, за яким ЗАТ «Октант» взяло на себе зобовязання збудувати та передати до 30 грудня 2009 року у власність позивача будівельний обєкт загальною площею 102,04 кв.м. по вул. Подільська, 58 в м. Хмельницькому, 81.57 кв.м за ціною 7071 грн. 97 коп. за 1 кв.м. площі загальною вартістю 576860 грн. та 20,47 кв.м. вартістю 6500 грн. за один кВ.м. Згідно доповнення №1 від 03 серпня 2010 року до договору №5-АВ-79 від 05 червня 2009 року судом вбачається, що між ТОВ «Октант-Центр» та [PERSON] укладено домовленість, що площа квартири, що інвестується складає 119.2 м.кв. в той час, як згідно даних технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] загальна площа квартири 103 кв.м., що відповідає розміру проведеного розрахунку відповідачем за обєкт інвестування. Вище вказане незавершене будівництво передано 01 жовтня 2011 року в рахунок виконання договорів про дольове інвестування у будівництво квартир, торгових приміщень, паркінгу, в житловому будинку за адресою: вул. Подільська, 58 в м. Хмельницькому, які укладені між ЗАТ «Октант», як забудовником та інвесторами, які обєдналися та створили ЖБК «Подільський край». \~\~\~\~\~\~\~\~\~[PERSON] взяті на себе зобовязання виконав в повному обсязі, сплативши товариству 734860 грн. 56 коп., що підтверджується довідкою №50 від 16 березня 2013 року виданою ЗАТ «Октант», копіями квитанцій про сплату коштів. Суд рахує, що зобовязання за вище зазначеним договором відповідачем, виконано. Вимогами ст.10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини справи, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. В силу ст.60 ЦПК України доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Суд рахує, що представником позивача не представлено доказів та не доведено у судовому засіданні обставин, що вказують на збільшення площі обєкта інвестування, наявність зобовязань відповідача щодо її оплати. Зважаючи на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є не обгрунтованими та такими, що не знайшли підтвердження у судовому засіданні тому сума заборгованості. не підлягає до стягнення.

Outcome: dismissed