Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 34,9 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м., з господарськими будівлями згідно технічного паспорту, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер [INFO]. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що [INFO] помер його батько [PERSON] Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS]. У встановленому законом порядку позивач прийняв спадщину, в зв'язку з чим відкрита спадкова справа № 41/2016. При оформленні спадкових прав з'ясувалося, що одержати свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями в нотаріальному порядку не можливо, оскільки будинок зареєстрований в органах реєстрації нерухомості як такий, що відноситься до «колгоспного двору». Зазначені обставини позбавляють сторони можливості оформити спадкові права щодо житлового будинку в нотаріальній конторі, оскільки його власник помер. Представник позивача - адвокат Куляшова С.М., що діє на підставі договору про надання правової допомоги, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Підтвердила викладені в позовній заяві обставини. Вказала, що за таких обставин в позасудовому порядку оформити право власності на спадщину позивач не може. Представник відповідача надіслав клопотання про розгляд справи за його відсутності, вказавши, що проти задоволення позовних вимог [PERSON]не заперечує. Представник третьої особи, будучи належним чином повідомленою, в судове засідання не з'явився, причину неявки не повідомив, клопотання про відкладення справи не направив. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є рідним сином [PERSON], що слідує із свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 08.10.1958 року Старо-Мерчанським Бюро ЗАГС Богодухівського району, актовий запис № 48. [PERSON], помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER], виданим 01.12.2001 року Старомерчицькою селищною радою Валківського району Харківської області, актовий запис № 52. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями, розташованими по [ADDRESS], що підтверджується даними свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 01.04.1976 року за реєстровим №706, який відносить до типу колгоспного двору, головою якого є [PERSON]. Зі змісту інформаційної довідки №02-08/282 від 26.07.2016 року, виданої КП «Валківське бюро технічної інвентаризації», вбачається, що [PERSON] є головою колгоспного двору та йому на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до рішення виконкому Старомерчицької селищної ради №262 від 16.12.1997 р. змінено номер будинку з №79 на №94. Станом на 08.07.2016 року згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Валківське БТІ», власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по [ADDRESS], значиться голова колгоспного двору [PERSON] Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44343687, сформованого 05.07.2016 року приватним нотаріусом Демяненко В.О. відносно майна померлого [INFO] [PERSON] відкрита спадкова справа №41/2016. Згідно довідки №616 від 05.07.2016 року, виданої виконавчим комітетом Старомерчицької селищної ради Валківського району Харківської області, [PERSON] в шестимісячний термін після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] і проживав разом з ним на день смерті за адресою: [ADDRESS], фактично спадщину прийняв. Здійснював догляд за присадибною ділянкою та будинком, проводив поточний ремонт, користувався городом, сплачував податкові платежі. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Валківського районного нотаріального округу Харківської області Демяненко В.О. від 05.07.2015 року після смерті [PERSON], який помер [INFO], відкрита спадкова справа № 41/2016 рік. До складу належного спадкодавцю [PERSON] майна належить житловий будинок у [ADDRESS]. З наданого до нотаріальної контори свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок вбачається, що це нерухоме майно належить до колгоспного типу двору та за життя власника [PERSON] не було переоформлено з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не було належним чином зареєстровано згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року, що позбавляє можливості оформити спадщину в нотаріальній конторі. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Згідно з п.1 ч.1 ст. 549 ЦК УРСР, який діяв на час відкриття спадщини, вважається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив у володіння та управління. Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлого [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться на [ADDRESS]. Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлим судом не встановлено, позивач є спадкоємцем першої черги за законом, який у встановленому порядку прийняв спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: partial