Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись при цьому на те, що йому на праві особистої приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та приватизована земельна ділянка, які розташовані [ADDRESS]. Відповідачі [PERSON], та [PERSON] не проживають у спірному будинку з 2010 року та просив визнати їх такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням. В судове засідання представник позивача та його адвокат з'явились, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Представник позивача пояснила, що її батько, [PERSON] отримав право на спадщину, постійно опікувався даним будинком, почав навідуватись у домогосподарство ще 2010року, тому що необхідно було відвідувати бабусю. [PERSON], та [PERSON] фактично виїхали зі спірного домоволодіння, ще до смерті бабусі, господарства за заначеною адресою не ведуть. Відповідачі проти задоволення позовних вимог заперечували та прохали відмовити у задоволенні позовних вимог. Відповідач [PERSON] пояснив що він у зазначеному домоволодінні прописаний з 1984 року та проживає там постійно, влаштовував благоустрій, робив добудови, а тому вважає, що має повне моральне право користуватись даною оселею. В спірному домоволодінні він почав проживати з дозволу батьків. Разом із ним проживає його син відповідач - [PERSON]. 11 травня 2012року дійсно вивозив речі, однак це були особисти речі жінкі,яка мешкає у селі М.Тростянець та дітей. Відповідач [PERSON] пояснив, що до смерті бабусі він, його сестра з чоловіком та бабуся проживали в будинку, після смерті бабусі почались сімейні конфлікти і він у 2011році переїхав до своєї дівчини по особистим причинам. (08.04.2014, 15:21:42 ) Свідок [PERSON] показав суду що [PERSON] та [PERSON] прописані та проживавають за адресою [ADDRESS], а після смерті батьків десь взявся брат. Він бачить [PERSON] десь 2-4 рази на тиждень. Останні 3 роки [PERSON] проживає у флігелі, світла та води там не має. Чи проживає [PERSON] за даною адресою свідку невідомо. Свідок [PERSON], показав суду, що проживає неподалік від [PERSON] , йому відомо, що [PERSON] разом із батьками та своєю родиною проживав за адресою [ADDRESS]. Декілька років дружина [PERSON] в домоволодінні не проживає, а [PERSON], якого він бачить доволі часто, проживає там і зараз у флігелі, без належних умов, зокрема без світла. [PERSON] він також бачить десь 2-3 рази на тиждень у домоволодінні і може стверджувати, що він там проживає. Свідок [PERSON], пояснив, що у 90-х роках допомогав [PERSON] варити котел, та надавав допомогу по будівництву. [PERSON] в спірному домоволодінні проживав там з батьками та своєю родиною. Свідок [PERSON] пояснив, що [PERSON] проживає у флігелі, у спірному домоволодінні за адресою [ADDRESS], де він його часто бачить, по дорозі на роботу й до дому. Свідок [PERSON] пояснив що він є депутатом Щербанівської сільської ради та сусідом [PERSON], адже вони межують дворами. Його вікна виходять на сторону сусідів. Останніх 2-3 роки десь з 2011року на садибі за адресою .[ADDRESS] ніхто не проживає. Світла не має навіть зимою, огород не обробляється. У 2014 році на сесії Щербанівської сільської ради, було створено комісію з приводу цього питання, яка виходила декілько разів в певний час доби та встановили факт не проживання за цією адресою. [PERSON] останній раз він бачив, давно коли саме не пом'ятає. [PERSON] взагалі не бачив там ніколи. 11.01.2012року було проведено огляд спірного домоволодіння для того щоб ніхто не розікрав речі, що залишились після померлої [PERSON], вже тоді там ніхто не проживав. Як сусід може стверджувати протягом останніх років на [ADDRESS] ніхто не проживав, світло не горить, територія не прибирається. Свідок [PERSON], будучи допитаною в судовому засідані показала, що вона є сусідкою, родини [PERSON] і проживає через 3 дома від них. [PERSON] не живе в домоволодінні вже чотири роки, виїхав звідти ше за рік до смерті мтері. Його мати - [PERSON] розповідала їй, що [PERSON] купив двухповерховий дім в [ADDRESS]. [PERSON] із родиною деякий час назад почав появлятись у спірному домоволодінні, наводити порядок. Зазначила, що вона була при обстеженні спірного домоволодіння 11.05.2012року де був присутній і [PERSON], для встановлення речей які залишились після смерті матері. [PERSON], там не проживає та й жити там не можливо. Жодних умов для проживання в домоволодінні створено не було. [PERSON] іноді приходив у домоволодіння, однак також там не проживав. Свідок [PERSON], розповіла суду, що вона фактично проживає [ADDRESS] , в садибі батьків через два будинки від спірного домоволодіння з 2006 року, і з 2006 року вона [PERSON] в домогосподарстві за адресою [ADDRESS] не бачила. Мати [PERSON] - [PERSON] доживала сама, навіть просила її купувати хліб, тому що за нею нікому було доглядати. [PERSON] іноді навідувався до бабусі, однак теж не проживав. Суд заслухавши пояснення сторні, допитавши свідків, дослідивши докази приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.06.2012року, [PERSON] набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та приватизованою земельною ділянкою, площею 0,0793 га, що передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які знаходяться за адресою [ADDRESS] в порядку спадкування за своєю матір'ю [PERSON] [INFO], яка померла [INFO] Відповідно до Витягу про державну реєстрацію прав КП БТІМ Полтавського району №34884740 від 19.07.2012 року житловий будинок з господарськими будівлями, за адресою [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. Згідно довідки виконавчого комітету Щербанівської сільської ради №3979 від 28.08.2013року за вищевказаною аресою окрім [PERSON] зареєстровані Відповідачі [PERSON], який є братом позивача та його син [PERSON]. Актом обстеження господарства за адресою [ADDRESS]від 06.08.2013року, затвердженого головою Щербанівської сільської ради [PERSON], та проведеного за участю депутата Щербанівської сільської ради й, свідків [PERSON], [PERSON] в присутності [PERSON], встановлено, що громадяни [PERSON] та [PERSON] за даною адресою не проживають із жовтня 2010 року. Відповідно до наданої суду довідки №1252 від 02.12.2013року, виданої комітетом Тростянецької сільської ради Полтавського району, [PERSON] постійно проживає без реєстрації за адресою [ADDRESS]. Відповідно до акту обстеження від 11.05.2012року, проведеного [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], під час такого огляду [PERSON] вивозив з домоволодіння за адресою [ADDRESS] свої речі та речі своєї родини, зокрема [PERSON] Окрім того, згідно актів обстеження від 27.01.14р, 29.01.2014р., 30.01.2014р, підписаних комісією у складі депутатів Щербанівської сільської ради, а саме [PERSON], [PERSON], [PERSON] 27.01.14р, 29.01.2014р. та 30.01.2014р комісія відвідувала домоволодіння за адресою [ADDRESS] та встановила, що зареєстровані за даною адресою громадяни на території домоволодіння не мешкають. Судом встановлено, що відповідачі правомірно зареєстровані та проживали у домогосподарстві за адресою [ADDRESS] разом із матір'ю [PERSON] - [PERSON], яка померла [INFO]. Після смерті [PERSON] право власності на зазначене домоволодіння в порядку спадкування за заповітом набув син померлої [PERSON], який в свою чергу не є членом сім'ї відповідачів. Згідно ст. 317 ЦК України Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до положень ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає, що сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки. Як вбачається з аналізу вищенаведених норм закону, цивільне законодавство не передбачає збереження права користування житлом за громадянами, які хоча і правомірно вселилися у спірне житло власника, але на час розгляду справи не є членом його сім ' ї. Тому в даному випадку, оскільки власником спірного домоволодіння на час розгляду справи судом є [PERSON], то суд захищаючи його права вважає за можливе усунути перешкоди у користуванні цією власністю шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком. На підставі викладеного,

Outcome: approved