Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом у якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість по сплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 6 382,99 грн., індексу інфляції за час прострочення в сумі 1 218,44 грн., 3 % річних від простроченої суми заборгованості у розмірі 340,89 грн. та судовий збір. Позовні вимоги мотивує тим, що КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» утримує та проводить обслуговування житлового будинку [ADDRESS] на підставі наказу Головного управління житлового забезпечення КМДА від 05 липня 2013 року № 88. Позивач зазначає, що відповідач отримує житлово-комунальні послуги, а саме послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Між КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та [PERSON] було укладено договір № б/н від 18.12.2013 року на утримання квартири [ADDRESS] У зв'язку із невиконанням відповідачем своїх зобов'язань виникла заборгованість за період часу з 01.04.2015 року по 01.07.2018 року у розмірі 7 942,32 грн. Також вказує, що від відповідача жодних претензій щодо ненадання або надання послуг не в повному розмірі чи невідповідної якості не надходило, а отже послуги у вказаний період надавалися вчасно та в повному обсязі. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 08.10.2018 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін в судове засідання (а.с. 34, 35). В судове засідання представник позивача не з'явився, будучи належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи. Представником позивача [PERSON] до суду подано заяву в якій просить провести розгляд справи у відсутності їх представника, зазначила, що позовні вимоги підтримує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не подав. З урахуванням вищевикладеного Дніпровським районним судом м. Києва 11 лютого 2019 року постановлена ухвала про заочний розгляд справи, відповідно до положень ст. ст. 223, 280, 281 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно п. 2.1 Статуту Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-Сервіс», первинно затвердженого розпорядженням КМДА від 19.07.2000 року № 1205 із подальшими змінами та перереєстрацією, Підприємство створене з метою отримання прибутку від господарської діяльності із утримання, обслуговування, експлуатації та ремонту будинків і споруд комунальної власності територіальної громади м. Києва та прибудинкових території, а також здійснення контролю за виконанням громадянами Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями (а.с. 11, 12). 18 грудня 2013 року між КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-Сервіс» та відповідачем укладено Договір № б/н про надання послуг з утримання будинків і споруд прибудинкових територій (а.с. 25-27 зв.). Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Відповідно до п.п. 1 п. 12 договору, споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлені цим договором строки. Відповідно до положення ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Судом встановлено, що за період з 01.04.2015 року по 31.07.2018 року відповідач заборгував підприємству позивача по сплаті за послуги з утримання будинку та прибудинкової території по квартирі [ADDRESS] на суму 6 382,99 грн. (а.с. 5). Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, ураховуючи порушення відповідачем виконання зобов'язань по сплаті внесків на утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.04.2015 року по 31.07.2018 року, суд визнає правомірною вимогу позивача щодо стягнення з відповідача на його користь втрати від інфляційних втрат у розмірі 1 218,44 грн., а також 3% річних від простроченої суми заборгованості у розмірі 340,89 грн., отже загальна сума до стягнення складає 7 942,32 грн. Вказаний розрахунок інфляційних втрат та трьох відсотків річних від простроченої суми перевірений судом та здійснений позивачем вірно. У спростування зазначеного будь яких доказів відповідачем суду надано не було. З огляду на наведене вище, суд приходить до висновку, що позивач довів ті обставини на які посилався, як на підставу своїх позовних вимог, а тому позов підлягає задоволенню. Відповідно ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 1 762 грн. 00 коп. (а.с. 21).

Outcome: approved