Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-18 00:00:00

Позивач\~звернувся до суду з позовом, який в ході розгляду справи був уточнений, в якому просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 31.08.2011 року по 31.12.2018 року грошові кошти в розмірі 15\~993 грн., 68 коп.; 3% річних у сумі 3\~521 грн. 68 коп. та інфляційні витрати у сумі 26\~148 грн., 25 коп.\~\~\~\~\~\~ В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що ТОВ «Управляюча компанія «Служба житлово-комунального господарства» у період з 30.06.2010 року по теперішній час надає житлово-комунальні та інші послуги в будинку № 94-В по пр-т. Тракторобудівників у місті Харкові, відповідно до Акту приймання передачі для обслуговування та експлуатації житлового будинку № 94 Б від 30 липня 2010 року. Відповідач є власником квартири № 128 у багатоквартирному житловому будинку № 94-В по пр-т. Тракторобудівників у місті Харкові. Позивач надає житлово-комунальні послуги відповідачу на підставі індивідуального договору про «предоставление жилищно коммунальных услуг по обслуживанию жилого дома и придомовой территории» від 05.01.2011 р. \~ \~ \~ \~№ 128/1,\~який зберігає\~чинності відповідно\~до п.\~3\~з приміткою\~1\~Розділу VI\~Прикінцевих та\~перехідних положень\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» та калькуляцій економічно обґрунтованих витрат, які включаються до тарифу на послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що розраховано відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 р. № 869\~«Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Щомісячно представниками позивача направляються рахунки шляхом розповсюдження\~їх у\~поштову скриньку\~відповідача про\~сплату за\~фактично надані\~послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які і є Актом виконаних робіт. Відповідач не звертався із заявами, скаргами, претензіями щодо якості наданих послуг до позивача у відповідності до положень ст. 27 Закону України «Про житлово комунальні послуги». На адресу відповідача 08.01.2019 року з боку позивача було направлено досудове повідомлення, у якому зазначалося на необхідності добровільної сплати за житлово-комунальні послуги. В супереч вимог діючого законодавства відповідач не сплачує кошти в повному обсязі за спожиті житлово-комунальні послуги, в результаті чого за період з 31.08.2011 року по 31.12.2018 року утворилась заборгованість у розмірі 15\~993 грн., 68 коп., з яких заборгованість за послугу з утримання та експлуатації будинку та прибудинкової території заборгованість складає 6 667 грн., 72 коп., заборгованість за послуги з водопостачання та водовідведення складає 9 325 грн., 96 коп. \~Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження, тощо): не застосовувалися. Відповідач відзив на позов не надав. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер: 191/27, від 23.11.2010 р. виданого Московською районною в місті Харкові ради \~ \~ \~ \~є власником квартири № 128 у багатоквартирному житловому будинку № 94-В по пр-т. Тракторобудівників у місті Харкові. ТОВ «Управляюча компанія «Служба житлово-комунального господарства» у період з 30.06.2010 року по теперішній час надає житлово-комунальні та інші послуги в будинку № 94-В по пр-т. Тракторобудівників у місті Харкові, відповідно до Акту приймання передачі для обслуговування та експлуатації житлового будинку № 94 Б від 30 липня 2010 року. Позивач надає\~житлово-комунальні\~послуги відповідачу\~на підставі\~індивідуального договору\~про «предоставление\~жилищно \~коммунальных услуг\~по обслуживанию\~жилого дома\~и придомовой\~территории» від\~05.01.2011\~р.\~№ 128/1,\~який зберігає\~чинності відповідно\~до п.\~3\~з приміткою\~1\~Розділу VI\~Прикінцевих та\~перехідних положень\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» та калькуляцій економічно обґрунтованих витрат, які включаються до тарифу на послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що розраховано відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 р. № 869\~«Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Щомісячно представниками позивача направляються рахунки шляхом розповсюдження\~їх у\~поштову скриньку\~Відповідача про сплату за фактично надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які і є Актом виконаних робіт. Відповідач не звертався із заявами, скаргами, претензіями щодо якості наданих послуг до позивача у відповідності до положень ст. 27 Закону України «Про житлово комунальні послуги». \~ \~ Надання\~комунальних послуг\~відповідачу,\~а саме\~надання послуг\~водопостачання та\~водовідведення з\~боку позивача\~здійснюється у\~відповідності до\~п.\~9\~ч.\~1\~ст.\~1\~Закону України\~«Про житлово\~ комунальні\~послуги» як\~колективний споживач,\~тобто юридична\~особа,\~що обєднує\~споживачів у\~будівлі та\~в їхніх\~інтересах укладає\~договір про\~надання комунальної\~послуги.\~Між позивачем\~та Комунальним\~підприємством каналізаційного\~господарства «Харківкомуночиствод»\~(з\~23.12.2011\~р.\~-\~КП «Харківводоканал»)\~укладено договір\~№ V\~ 1641/03-\~H\~ 1\~від 20.01.2010\~р.\~про надання\~послуг з\~централізованого водопостачання\~та водовідведення.\~Даний договір\~зберігає чинність\~до моменту\~укладення співвласниками\~(споживачами)\~індивідуальних договорів\~про надання\~послуг з\~водопостачання та\~водовідведення з\~Виконавцем послуг\~відповідно до\~п.\~1\~ ч.\~1\~ст.\~14\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги»,\~тобто до\~моменту переходу\~співвласників багатоквартирного\~будинку на\~прямі розрахунки\~із Виконавцем\~послуг.\~Розрахунок перед\~КП «Харківводоканал»\~як Виконавцем\~послуг з\~водопостачання та\~водовідведення з\~боку позивача\~здійснюється за\~кожний календарний\~місяць, то\~зважаючи на\~несвоєчасність сплати\~співвласниками за\~надані послуги,\~позивач не\~має можливості\~своєчасно розраховуватись\~з \~виконавцем послуги,\~що тягне\~сплату штрафних\~санкцій \~у вигляді\~нарахування пені\~в розмірі\~подвійної облікової\~ставки НБУ\~ за\~кожний день\~прострочення та\~індексу інфляції,\~а також\~трьох відсотків\~річних у\~відповідності до\~п.п.\~5.2,\~5.3\~вищевказаного договору. На адресу відповідача 08.01.2019 року з боку позивача було направлено досудове повідомлення, у якому зазначалося на необхідності добровільної сплати за житлово-комунальні послуги.(а.с.24) Проте відповідач не сплачує кошти в повному обсязі за спожиті житлово-комунальні послуги, в результаті чого за період з 31.08.2011 року по 31.12.2018 року утворилась заборгованість у розмірі 15\~993 грн., 68 коп., з яких заборгованість за послугу з утримання та експлуатації будинку та прибудинкової території заборгованість складає 6 667 грн., 72 коп., заборгованість за пологи з водопостачання та водовідведення складає \~ \~ \~ \~9 325 грн., 96 коп., що підтверджується довідкою.(а.с.25-31) Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується обєктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до пп. 1, 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII індивідуальний споживач\~зобовязаний: укладати\~договори про\~надання житлово-комунальних\~послуг у\~порядку і\~випадках,\~визначених законом, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII споживач\~здійснює оплату\~за спожиті\~житлово-комунальні\~послуги щомісяця,\~якщо інший\~порядок та\~строки не\~визначені відповідним\~договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно пп. 1, 10 п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості\~здійснення права\~власності у\~багатоквартирному будинку»\~№ 417-VIII співвласники зобовязані забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Згідно п. 30 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» від 5 вересня 2018 р. № 712, співвласник не звільняється від обовязку оплати послуги з управління у разі тимчасової відсутності його та/або членів сімї. Відповідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 625 ЦК України\~визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~\~\~\~ Відповідно до ст. 141 ЦПК України, стягує з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved