Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом посилаючись на те, що трикімнатна квартира, що знаходиться за адресою : [ADDRESS], знаходиться у спільній частковій власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (по ? частині кожному). В квартирі на даний час проживають відповідачі. Позивач як співвласник вказаного нерухомого майна, не маю доступу до квартири. Просить суд усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], шляхом вселення, визначити порядок користування квартирою наступним чином: кімнату «1-а» площею 11,4 кв.м., кімнату «2-а» площею 16,7 кв.м., виділити у користування [PERSON], [PERSON], [PERSON]; кімнату «3-а» площею 11,8 кв.м., виділити у користування їй, інші приміщення: кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору визначити у спільне користування, зобов'язати [PERSON], [PERSON], [PERSON] не порушувати визначеного порядок користування житловим примі\-щенням. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягає, проти заочного рішення не заперечує. Відповідачі у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що трикімнатна квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], знаходиться у спільній частковій власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] по ? частині кожному (а.с.6-8). В квартирі на даний час проживають відповідачі. Позивач як співвласник вказаного нерухомого майна, не має доступу до квартири. Звертаючись усно до відповідачів з приводу визначення порядку користування цією квартирою між сторонами та виділенні позивачу особистої кімнати для подальшого її проживання в ній позивач отримала відмову. Особистого житла, яке б перебувало у приватній власності, у позивача не має. Відповідачі самостійно проживають в цій квартирі та користуються нею на власний розсуд. Позивача в квартиру не допускають чим порушують її права, як одного з співвласників даного об'єкта нерухомості. Згідно зі ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Спірна квартира має три кімнати житловою площею - 39,9 кв. м. та загальною площею - 58,8 кв.м.. Кімната «1-а» має площу 11,4 кв.м., кімната «2-а» має площу 16,7 кв.м., кімната «3-а» має площу 11,8 кв.м.. З цих трьох кімнат тільки дві є ізольованими - №«1-а» та №«3-а». В даному випадку, для забезпечення права позивача на проживання в цій квартирі, необхідно встановити порядок користування квартирою між сторонами. Згідно часток у праві спільної часткової власності відповідачі вправі зайняти для особистого проживання житлову площу квартири у розмірі 29,4 кв.м.(пропорційно їх часткам), а тому позивач просить виділити їм у користування кімнату «1-а» площею 11,4 кв.м., «2-а» площу 16,7 кв.м., а собі кімнату «3-а» площею 11,8 кв.м., інші приміщення : кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор визначити у спільне користування (а.с.9-10). Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає, що відповідачі порушують право власності позивача, оскільки у відповідності з ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved