Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що їй належить на праві приватної власності будинок №26 по вулиці Сумська с.Піщане м.Суми Сумської області на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.2005 р., укладеного між нею та [PERSON] Після придбання будинку вона вселилася в нього зі своєю дочкою [PERSON]. В 2007 р. у неї народився син [PERSON], і в цьому складі вони проживають по теперішній час. Близько трьох років тому вона приписала в свій будинок тимчасово своїх братів [PERSON] та [PERSON], а також [PERSON], чоловіка своєї сестри [PERSON] З нею вони в будинку не проживали, спільного господарства не вели та оплату за комунальні послуги не справляли, так як були прописані у неї, а проживали за своїми адресами. На даний час у неї з ними втрачений зв'язок, так як брати поїхали в Росію вже близько року тому. З [PERSON] вона вже рік спілкується. В 2015 р. вона уклала шлюб з [PERSON], якого прописала тимчасово в своєму будинку, оскільки він був під надзором. Після закінчення надзору, він виїхав, звязку з ним не має. Добровільно виписуватися вони не бажають, в звязку з цим, вона вимушена звернутися до суду, оскільки вони створюють перешкоди в розрахунках по сплаті за комунальні послуги за будинок. У звязку з цим, позивач просить суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON]А, [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м.Суми, Ковпаківський район, с. Піщане, вул.Сумська, 26. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09.12.2013 р.,- [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: Сумська обл., м.Суми, с.Піщане, вул.Сумська, 26 (а.с.5). З довідок, наданих Виконавчим комітетом Піщанської сільської ради народних депутатів Ковпаківського району м.Суми за №77 та №258 від 09.03.2017 р. вбачається, що за адресою: с.Піщане, вул.Сумська, 26, зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.15,16). Факт не проживання відповідачів за адресою: Сумська обл., м.Суми, с.Піщане, вул.Сумська, 26, підтверджується актом від 23.02.2017 р., з якого вбачається, що дійсно [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не проживають за вказаною вище адресою (а.с.6). Відповідачі не проживають в житловому будинку №26 по вул. Сумська в с.Піщане Ковпаківського району м.Суми більше шести місяців та не користуються житловим приміщенням, де вони є зареєстрованими. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд вважає, що реєстрація відповідачів у будинку, що належить позивачеві [PERSON], порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Оскільки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] більше 6 місяців не проживають без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останніх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: м.Суми, Ковпаківський район, с. Піщане, вул.Сумська, 26.

Outcome: approved