Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що Херсонському міському виконавчому комітету належить кімната [ADDRESS]. Основним наймачем квартири була його мати [PERSON], [INFO], яка в 2012 році померла. Він з матір»ю проживали однією сім'єю, вели спільне господарство, мали спільний бюджет, спільно виконували обов'язки по утриманню квартири, оплачували комунальні платежі. У зв»язку з чим, просить суд визнати за ним право користування жилим приміщенням, а саме кімнатою [ADDRESS] та зобов'язати виконавчий комітет Херсонської міської ради укласти з ним договір найму на кімнату [ADDRESS] . В судове засідання представник позивача не з»явився, але надав заяву в якій підтримав позовні вимоги за підставами вказаними у позовній заяві. Просив суд позов задовольнити. Представник Херсонської міської ради у судове засідання не з'явився, проте ним було надано суду заяву, в якій він просить розглянути справу за його відсутності. Також вказав, що при ухваленні рішення не заперечує проти задоволення позовних вимог згідно до ст.64 ЖК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: Конституція України у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в процедурі набуття прав на житло, збереженні набутих прав членами сім'ї наймача жилого приміщення (ст. 64 Житлового кодексу Української РСР). Відповідно до ст.3 Сімейного кодексу України, сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Положення ч.2 ст.64 ЖК УРСР зазначає, що до членів сім'ї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно витягу з домової книги основним наймачем кімнату [ADDRESS] була мати позивача [PERSON] 1949 р.н., яка померла [INFO] року, відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 11.02.2014 року. Як вбачається зі свідоцтва про народження від 04.02.2014 року серії [NUMBER] матір»ю позивача [PERSON] зазначена [PERSON]. Відповідно до довідки КП «Дніпровський» №607 [PERSON] був зареєстрований за адресою [ADDRESS] з 04.07.2003 року, а знятий з реєстрації 01.08.2003 року. Особовий рахунок був відкритий на [PERSON]. Не порушуючи вимог ч. 1 ст. 65 Житлового Кодексу України де зазначено, що наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб, позивач з [PERSON] проживали однією сім'єю, вели спільне господарство, мали спільний бюджет, спільно виконували обов'язки по утриманню кімнати, оплачували комунальні платежі. Згідно ст. 65 ч. 2 Житлового Кодексу України - особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Так, ст.64 ЖК Української РСР встановлено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 106 ЖК Української РСР повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. За ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно ч. 1 ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. При таких обставинах суд, враховуючи всі зібрані по справі докази в їх сукупності, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки позивачем доведено законні підстави проживання у спірній кімнаті гуртожитку та він має право укладення щодо такої договору найму, зокрема враховуючи те, що він набув на неї право як член сім'ї наймача. На підставі викладеного,

Outcome: approved