Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок 71 по вул. Ворошилова, м. Мелітополь, Запорізької області, на користь ПАТ «Таскомбанк» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № КФ (03) 137-06 від 09.06.2006 року, а саме: 96\~091,72 гривень, шляхом проведення прилюдних торгів згідно\~ЗУ «Про виконавче провадження», встановивши ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна. А також стягнути витрати на сплату судового збору у розмірі 960,92 гривень. Позовна заява обґрунтована тим, що 09.06.2006 року між Публічним Акціонерним банком «ТАС-Бізнесбанк», правонаступником якого відповідно до власного статуту є ПАТ «ТАСКОМБАНК» та\~[PERSON] було укладено кредитний договір № КФ (03) 137-06, відповідно до якого Банк надав Позичальнику кредит у сумі 30\~000,00 грн. на задоволення споживчих потреб Позичальника строком до 08.06.2011 р., а Позичальник зобов'язався погашати кредит та сплачувати відсотки за користування кредитом у розмірі передбаченому кредитним договором, згідно графіку, який є додатком № 1 до кредитного договору. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між\~[PERSON], [PERSON]\~та Банком було укладено іпотечний договір № ЗФ (03) 137-06 від 09.06.2006 р., згідно якого [PERSON] виступив майновим поручителем. На підставі п.1.2.\~цього\~договору\~Іпотекодавець, з метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором перед Банком передав в іпотеку Банку об'єкт нерухомості, що розташований за адресою: будинок 71 по вул. Ворошилова, м. Мелітополь, Запорізької області (надалі - «предмет іпотеки, майно»), а саме: житловий будинок загальною площею 40,8 кв. м., житловою площею 22,1 кв. м. Відповідно до додаткової угоди №1 від 18.05.2007 р. умови кредитування було змінено, сума кредиту збільшена до 60\~000 грн. та пролонговано кредитний договір до 17.06.2016 р. В свою чергу, Боржник, неналежно виконує взяті на себе зобов'язання, чим грубо порушує умови Кредитного договору, в результаті чого станом на 10.08.2015 р. заборгованість\~[PERSON]\~перед Банком за кредитним договором не погашена і складає\~96\~091,72 грн., у звязку з чим позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. Від представника позивача надав клопотання про розгляд справи за його відсутність, наполягав на задоволенні позовних вимог. Відповідачі у судове засідання не зявились, про час та дату проведення судового засідання були повідомлені належним чином.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі за наступними підставами. 09.06.2006 року між ПАТ «ТАС-Бізнесбанк», правонаступником якого відповідно до власного статуту є ПАТ «ТАСКОМБАНК» та\~[PERSON] було укладено кредитний договір № КФ (03) 137-06, відповідно до якого Банк надав Позичальнику кредит у сумі 30\~000,00 грн. на задоволення споживчих потреб Позичальника строком до 08.06.2011 р., а Позичальник зобов'язався погашати кредит та сплачувати відсотки за користування кредитом у розмірі передбаченому кредитним договором, згідно графіку, який є додатком № 1 до кредитного договору. /а.с.6-7/В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між\~[PERSON], [PERSON]\~та Банком було укладено іпотечний договір № ЗФ (03) 137-06 від 09.06.2006 р., згідно якого [PERSON] виступив майновим поручителем. На підставі п.1.2.\~цього\~договору\~Іпотекодавець, з метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором перед Банком передав в іпотеку Банку об'єкт нерухомості, що розташований за адресою: будинок 71 по вул. Ворошилова, м. Мелітополь, Запорізької області (надалі - «предмет іпотеки, майно»), а саме: житловий будинок загальною площею 40,8 кв. м., житловою площею 22,1 кв. м./а.с.11/ Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі - продажу від 16.06.1999 р., яке посвідчене приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] реєстр. №1980. Відповідно до\~п. 2.6.1 договору іпотеки\~визначено, що Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку порушення позичальником будь-якої з умов кредитного договору./а.с.11-14/ Відповідно до додаткової угоди №1 від 18.05.2007 р. умови кредитування було змінено, сума кредиту збільшена до 60\~000 грн. та пролонговано кредитний договір до 17.06.2016 р. /а.с.15/ Банк свої зобов'язання за Кредитним договором виконав в повному обсязі, надавши боржникові кредит у сумі 30 000 грн., після укладання додаткової угоди від 18.05.2007 р. 60\~000 грн. Згідно Додатку № 1 до кредитного договору № КФ (03) 37-06 від 18.05.2007 р. встановлений графік погашення кредиту, який позичальником не виконується./а.с.8-10/ Станом на 10.08.2015 р. заборгованість\~[PERSON]\~перед Банком за кредитним договором не погашена і складає\~96\~091,72 грн.,\~із них: заборгованість за кредитом - 54\~242,41 грн., заборгованість за відсотками 41\~849,31 грн. Згідно\~ст. 33 ЗУ «Про іпотеку»\~у разі неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених\~ст. 12 цього Закону. Як вбачається з вимог\~ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~статтею 61 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до\~ст. 1054 Цивільного кодексу України\~за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмірі і на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит і виплати проценти. Відповідно до ч. 1\~ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Відповідно до ч. 1\~ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. З матеріалів справи встановлено, що відповідачка неналежним чином виконувала взяті на себе зобовязання, у звязку з чим, станом на 10.08.2015 р. виникла заборгованість\~ за кредитним договором у сумі\~96\~091,72 грн.,\~із них: заборгованість за кредитом - 54\~242,41 грн.,заборгованість за відсотками 41\~849,31 грн., у звязку з чим позивач звернувся до суду з позовом звернення стягнення на нерухоме майно. Тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved