Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом у якому вказав, що ОСББ «Союз-3 м. Селидове» займається утриманням будинку за адресою: [ADDRESS]. Відповідач зареєстрована та проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS], безпосередньо отримував послуги від позивача, але в період з 01 червня 2012 року по 01 червня 2014 року не здійснює належну оплату та заборгувала за послуги з утримання будинку та придомової території кошти на суму 2600 грн. 00 коп. Просив стягнути з відповідача заборгованість за послуги з утримання будинку та придомової території й судові витрати. Представник позивача, що діє на підставі довіреності, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи у встановленому законом порядку повідомлений, про причини неявки суд не повідомив. За таких обставин в порядку, передбаченому ч.1 ст.224 ЦПК України, за згодою позивача, суд вважає за можливе вирішити справу у відсутності відповідача, на підставі наявних в ній даних і доказів, з постановленням заочного рішення. Зібраними по справі доказами, судом встановлено, що за період з 01 червня 2012 року по 01 червня 2014 року у відповідача виникла заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2600 грн. 00 коп. Суд дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Відповідно зі ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до вимог статті 137 Житлового кодексу України житлово-будівельний кооператив діє на основі статуту, прийнятого відповідно до Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу загальними зборами громадян, які вступають до організовуваного кооперативу, і зареєстрованого в установленому порядку. Як передбачено Примірним статутом житлово-будівельного кооперативу, затвердженим Постановою Ради Міністрів УРСР від 30 квітня 1985 р. №186, член житлово-будівельного кооперативу зобов'язаний, зокрема, своєчасно вносити платежі у погашення банківського кредиту і в покриття витрат кооперативу на експлуатацію і капітальний ремонт жилого будинку (будинків) та утримання придомової території, внески до спеціальних фондів та плату за комунальні послуги. За загальними правилами, закріпленими у ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту чи іншим вимогам, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором чи законом. Якщо в зобов'язанні встановлений строк (дата) його виконання, то воно згідно зі ст. 530 ЦК України повинно бути виконано у зазначений строк (дата). Частиною 2 ст. 625 ЦК України регламентовано, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний: оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, проаналізувавши надані докази відповідно до ст. 212 ЦПК України, судом встановлено, що відповідач отримував послуги від позивача, але належним чином не виконував свої зобов'язання встановлені ст. 526 ЦК України, тому позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню документально підтверджені судові витрати у розмірі 243,60 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved