Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, посилаючись на те, що є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки серії НОЕ 253463 від 11 грудня 2019 року. Відповідачі за вказаною адресою зареєстровані, але не мешкають. На момент укладання вищевказаного договору, відповідачі\~\~залишалися бути зареєстрованими в даному будинку, проте до договору було внесено умову, що в строк до 11 квітня 2020 року [PERSON] та [PERSON] зобов`язані знятися з реєстрації. Однак, до теперішнього часу вони залишаються бути зареєстрованими в даному будинку. В зв`язку з викладеним позивач звернувся до суду і просить\~\~усунути перешкоди у користуванні житловим будинком. Позивач та його представник [PERSON] в судове засідання не з`явилися, представник надала до суду заяву в якій просила розглянути справу за її відсутності та відсутності її довірителя, на задоволенні позовних вимог наполягала в повному обсязі. Не заперечувала з приводу ухвалення заочного рішення по справі. Відповідачі в судове засідання не з`явивлися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином за адресою місця реєстрації. Причини неявки суду не повідомили, заперечень на позов не надали. З огляду на викладене, враховуючи, що відповідачі належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, доказів про поважність неявки до суду не надали, відзив на позовну заяву не надали та представник позивача не заперечує проти проведення заочного розгляду справи, тому у відповідності з вимогами\~ст.280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, постановивши по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті суд встановив наступне. Будинок за адресою: [ADDRESS] , належить на праві власності [PERSON] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу, посвідченого 11 грудня 2019 року приватним нотаріусом Лозівського нотаріального округу Харківської області Завадою М.В. та зареєстровано в реєстрі № 2927 та копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 192546640 від 11 грудня 2019 року (а.с. 8-9, 10-11). Згідно довідки Відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади про реєстрацію місця проживання особи від 04 березня 2021 року за вих. № 1698, відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 26). Відповідно до довідки Відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади про реєстрацію місця проживання особи від 04 березня 2021 року за вих. № 1678, відповідач [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , значиться зареєстрований в період 18.09.1997 року по 22.02.2021 року (а.с. 27). Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з ч. 2 ст.77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно із\~ст. 47 Конституції України\~кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. З частини 1\~ст. 319 ЦК України\~вбачається, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В силу\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Конституцією України\~(ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 відповідно до\~Закону № 475/97-ВР від 17.07.97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб Отже, із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у неї та членів її сім`ї. Таким чином, враховуючи те, що відповідач [PERSON] не є власником будинку та не є членом сім`ї теперішнього власника, а існування її реєстрації в даному будинку обмежує право власності позивача, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги в частині визнання [PERSON] , такою, що втратила право користування житловим будинком підлягають задоволенню. Стосовно визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком, то судом встановлено, що відповідач [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , зареєстрованим не значиться, знявся з реєстрації 22.02.2021 року, що підтверджується довідкою Відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади про реєстрацію місця проживання особи від 04 березня 2021 року за вих. № 1678, у зв`язку з чим суд відмовляє у задоволенні даної позовної вимоги.

Outcome: partial