Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та житловим будинком, які розташовані за адресою: [ADDRESS] обґрунтовуючи вимоги тим, що відповідач порушує право позивача на вільне розпорядження його земельною ділянкою та житловим будинком, просив суд усунути перешкоди у користуванні належною йому земельною ділянкою та житловим будинком, шляхом зобов'язання відповідача ПАТ «Київобленерго» шляхом перенесення за власний рахунок ліній ПЛ - 10 кВ «ГЕС - 1 - Місто» на відстань, що унеможливлює накладення охоронної зони вздовж ліній ПЛ - 10 кВ «ГЕС - 1 - Місто» за межі земельної ділянки з кадастровим номером [NUMBER]. У судове засідання позивач та його представник з'явилися, уточнені 22.05.2018 року, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнить мотивуючи це тим, що 06.08.2013 року позивач придбав за договором купівлі-продажу житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS], 1968 року побудови, та земельну ділянку площею 0,0672 га з кадастровим номером [NUMBER], що також розташована в [ADDRESS] Відомості про реєстрацію речових прав на житловий будинок та земельну ділянку було внесено в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Позивач звертався з відповідним зверненням до позивача з метою врегулювання даного питання, оскільки проходження ліній через належну йому земельну ділянку унеможливлює реалізацію ним прав власника, що в свою чергу результатів щодо врегулювання даного спору сторони не дійшли. Представник відповідача в судове засідання з'явилась, позовні вимоги не визнала та просила відмовить в їх задоволенні мотивуючи це тим, що позивач при укладенні договору купівлі-продажу зазначив, що відчужуване майно ним було оглянуто, недоліки або дефекти які б унеможливлювали в повній мірі використовувати земельну ділянку виявлені не були. Також позивач після придбання будинку змінив його технічні характеристики, а саме добудову, а тому відстань до лінії суттєво зменшилась. Тобто на момент купівлі будинку та земельної ділянки позивачу було відомо про наявність повітряної лінії. Також просила застосувати позовні давність, оскільки з моменту укладення договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки пройшло більше трьох років. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленнями про вручення судових повісток. Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи прийшов до наступного висновку. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений право власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно ч. 2 ст. 78 Земельного кодексу України, право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що відповідно до державного витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 7628910 та 7628986 [PERSON] набув право власності на земельну ділянку з кадастровим номером [NUMBER] яку в свій час отримала [PERSON] для будівництва, що підтверджується витягом із протоколу № 18 від 08.08.1960 року, та житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Судом встановлено, що будівництво жилого будинку за адресою: [ADDRESS] закінчено в 1968 році, а відповідно дод листа ПАТ «Київобленерго» повітряна лінія електропередачі була побудована в 1972 році. Тобто на момент побудови повітряної лінії будь яких обмежень не існувало. Відповідно правил ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень», для повітряних ліній електропередач до 20 кв. включно встановлюється охоронна зона 10 метрів. В охоронних зонах електромереж забороняється будування житлових, громадських та дачних будинків (п. 8.23* підпункту А). Відповідно до п. 5 Правил охорони електричних мереж затверджених ПКМУ від 04.03.1997 року № 209 визначено, що охоронні зони електричних мереж встановлюються: уздовж повітряних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови не відхиленого їх положення на відстань: 10 метрів - до 20 кВ. Суд вважає, що розміщені відповідачем лінії ПЛ-10 кВ здійснено з порушенням правили енергобезпеки і санітарних норм, і у свою чергу створюють перешкоди власнику у користуванні земельною ділянкою, а також це може становити ймовірну загрозу житлу та здоров'ю людини, що сторони в свою чергу під час судового засідання не заперечували. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно ч. 1 ст. 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Відповідно д ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. Відповідачем, після виїзду на місце, позивачу було запропоновано у відповідності до ЗУ «Про електроенергетику» за власні кошти за рахунок замовника будівництва здійснити роботи про перенесення повітряних електричних мереж. З метою запобігання негативного впливу електромагнітного випромінювання рекомендувати «ПАТ «Київобленерго», перенести вищезазначену лінію згідно правил безпеки. Суд вважає, що власник майна може пред'явити позов про усунення перешкод у праві користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України) у будь-який час незалежно від того, коли почалося порушення його прав, так як правопорушення є тривалим. Оскільки правопорушення є тривалим, тому суд вважає відмовити відповідачу в задоволенні заяви про застосування спливу позовної давності. За даних підстав, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими доведеними в судових засіданнях та підлягають задоволенню в повному обсязі, зважаючи на те, що лінія ПЛ-10 кВ. створює перешкоди позивачу як власнику у вільному розпорядженні своїм нерухомим майном, а також їх знаходження суперечить положенням п. 8.23* ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень». Оскільки суд позовні вимоги задовольняє в повному обсязі, тому судові витрати понесені позивачем підлягають стягненню. На підставі викладеного та

Outcome: approved