Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з цим позовом та просить визнати за ним право власності на матеріали та обладнання використані в процесі будівництва житлового будинку [ADDRESS]. Визнати за ним права та обов'язки забудовника по [ADDRESS]. В обґрунтування позову зазначає, що [INFO] померла його мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається, в тому числі, з незавершеного будівництвом житлового будинку [ADDRESS], зі ступенем готовності 70 % та вартістю 119748,00 грн. Він являється спадкоємцем за законом на зазначений незавершений будівництвом житловий будинок. Для отримання свідоцтва про право на спадщину він звернувся до державного нотаріуса Новоград-Волинської державної нотаріальної контори Ружицького О.Д., однак йому було відмовлено в зв'язку з відсутністю документу, який підтверджує реєстрацію права власності на вказаний незавершений будівництвом житловий будинок за [PERSON] Оскільки фактично цей будинок належав померлій, однак остання не отримувала на нього правовстановлюючі документи, виникла необхідність визнати за ним право власності на незавершений будівництвом будинок для оформлення спадщини. Позивач у судове засідання не з'явився. Однак від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. У разі неявки в судове засідання відповідача, не заперечує проти винесення по справі заочного рішення. Представник відповідача, повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився. За таких обставин, з врахуванням думки позивача, суд вважає за можливе слухати справу за відсутності представника відповідача за наявними матеріалами у справі з постановленням заочного рішення згідно ст.ст. 224-226 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, та давши їм належну оцінку, суд приходить до наступного висновку. Згідно п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст. 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Судом встановлено, що позивач є сином [PERSON], яка померла [INFO]. Це підтверджується копією паспорта та свідоцтва про народження позивача та копією свідоцтва про смерть [PERSON] (а.с.4,6,7,8). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається, в тому числі, з незавершеного будівництвом житлового будинку [ADDRESS]. Спадкоємцем за законом та відповідно до договору про поділ спадкового майна, на зазначений незавершений будівництвом житловий будинок є позивач [PERSON] (а.с.11,13). З метою отримання свідоцтва про спадщину на вказаний будинок позивач звернувся до державного нотаріуса Новоград-Волинської державної нотаріальної контори Ружицького О.Д., однак постановою від 25.12.2013 року, йому було відмовлено на підставі відсутності документа, який підтверджує реєстрацію права власності на зазначений незавершений будівництвом житловий будинок за [PERSON] (а.с.22). Згідно повідомлення КП «Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації», дійсно, право власності на вищезазначений будинок за гр. [PERSON], не зареєстровано. Готовність будинку на 30.08.2013 року становить 70% (а.с.17). Судом також встановлено, що хоча документи про право власності на незавершений будівництвом житловий будинок [ADDRESS] у померлої і були відсутні, однак фактично він належав їй на праві власності, що підтверджується копією рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області № 0616/253/2012 від 02.02.2012 року (а.с.18). Відповідно до ст.ст. 328, 1216 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. А спадкуванням є перехід прав та обов'язків від спадкодавця до спадкоємця, тобто перехід і права власності. Оскільки спадкодавець, хоча і не мала правовстановлюючих документів на спадкове майно, однак фактично мала на нього право власності, суд вважає за необхідне позов задовольнити, та визнати права та обов'язки забудовника, а також право власності на матеріали та обладнання використані в процесі будівництва житлового будинку за спадкоємцем за законом [PERSON]

Outcome: approved