Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . За даною адресою разом з ним також зареєстрована його мати - відповідач по справі [PERSON] . Однак з 2018 року у вказаному вище будинку вона не проживає, комунальні платежі не сплачує, витрат по утриманню будинку не несе. На даний час відповідачка зареєстрована та залишається користувачем його житла без його згоди. Договір найму з нею не укладався. Реєстрація останньої у спірному будинку створює йому перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Добровільно змінити місце реєстрації вона не бажає. За вказаних обставин, позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні житловим будинком шляхом визнання відповідачки [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] . Представник позивача в судове засідання не з`явився, а представив заяву, в якій повністю підтримує позовні вимоги та просить суд розглядати справу без його участі. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач до суду також не з`явилася, хоча про час та місце розгляду справи була повідомленою належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті суду. Відзив на позов не подала. Враховуючи викладене та зважаючи на положення ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд приходить до висновку про наявність підстав для ухвалення заочного рішення по справі. Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явились, враховуючи положення ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке. Так, судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] на приватній земельній ділянці, кадастровий номер якої - 5921555800:05:007:0064, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим 10.03.2020 приватним нотаріусом Глухівського районного нотаріального округу Сумської області Міхно Д.В., та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 255691463 від 07.05.2021 ( а.с.4-6) Також встановлено, що у вказаному будинку разом з позивачем зареєстрована його мати - відповідач по справі [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою Шалигинської селищної ради Глухівського району Сумської області від 12.05.2021 за вих. № 02-15/468 (а.с.13). Проте, як вбачається з довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої Шалигинською селищною радою Глухівського району Сумської області за вих. № 416 від 20.04.2021, відповідач [PERSON] , [INFO] , хоча і зареєстрована в будинку [ADDRESS] , однак з 2018 року за даною адресою не проживає (а.с. 7). Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. При цьому, ч.2 цієї статті передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки судом встановлено, що відповідачка вже понад один рік без поважної причини не проживає у спірному будинку, і будь-яких письмових домовленостей стосовно користування нею зазначеним житлом не існує, то у відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України її слід визнати такою, що втратила право на користування зазначеним житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved