Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог вказав, що він на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 25.09.1995 року є власником зазначеної квартири. Відповідач є його сином та зареєстрованим у вказаній квартирі, проте з 2005 року в ній не мешкає. Добровільно знятись з реєстраційного обліку відповідач не бажає, комунальні платежі, які на нього нараховуються не сплачує, у зв`язку з чим позивач вимушений був звернутись до суду з даним позовом. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі . Відповідач, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, відзив на позов чи заяву про розгляд справи за його відсутності до суду не надав. На підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача суд уважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Свідок [PERSON] , будучи допитаною у судовому засіданні показала, що вона є сусідкою позивача, знає його років 20, знає, що відповідач це син позивача, який не проживає у зазначеній квартирі більше 10 років. Свідок [PERSON] , будучи допитаною у судовому засіданні показала, що вона є сусідкою позивача, якого знає років 20 та дала показання аналогічні показанням свідка [PERSON] . Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Так, згідно договору купівлі-продажу квартири від 25.09.1995 року, посвідченого нотаріусом Криворізького нотаріального округу Глущенко А.А., позивачу на праві власності належить квартира [ADDRESS] (а.с.7). Відповідач зареєстрований у вищевказаній квартирі (а.с.6,13), проте згідно акту від 22.05.2019 року, складеного мешканцями будинку [ADDRESS] , [PERSON] у квартирі [ADDRESS] з 2005 року не проживає (а.с.9). Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, відсутність відповідача у зазначеній квартирі без поважних причин понад один рік встановлена судом на підставі показань свідків та письмових доказів. Обставин, які б вказували на поважність причин відсутності відповідача у зазначеній квартирі, судом не встановлено, таким чином, є підстави вважати, що відповідач втратив право користування зазначеною квартирою. Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved