Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду із дійсним позовом та просив ухвалити рішення про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: вул.Пушкіна, буд.132, смт Троїцьке, Троїцького району Луганської області. Свої вимоги [PERSON] мотивує тим, що він є власником ? частини зазначеного будинку, між ним та [PERSON] було укладено договір оренди зазначеного домоволодіння, згідно якого останній проживав разом зі своєю сімєю: [PERSON] та [PERSON] у даному житловому будинку до 2015 року. Однак шлюб між [PERSON] та [PERSON] розпався, більше року відповідачі в зазначеному будинку не проживають та відмовляються добровільно знятися з реєстрації. Даний факт перешкоджає позивачу в оформленні субсидії та використанні житлового будинку. Також просив суд встановити порядок виконання рішення, вказавши реєстраційному органу на те, що дане рішення є підставою для зняття реєстраційним органом відповідачів з реєстрації\~\~ за адресою: вул.Пушкіна, буд.132, смт Троїцьке Троїцького району Луганської області. В судове засідання сторони не зявились. Позивач до початку судового засідання надав суду письмову заяву, згідно якої просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Від відповідача [PERSON] також надійшла письмова заява, згідно якої він позовні вимоги визнав та просив суд розглядати справу за його відсутності. Представник третьої особи Троїцької селищної ради до початку судового засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечень проти позову не має. Причина неявки відповідачів [PERSON] та [PERSON] суду невідома. Про дату та час судових засідань вони повідомлялись неодноразово, належним чином шляхом направлення на адресу їх реєстрації повісток про виклик. Направлені листи з повістками повернулись на адресу суду із зазначенням причини «у звязку із закінченням терміну зберігання». Вислухавши показання свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, з наступних підстав. Свідок [PERSON] суду пояснив, що відповідач [PERSON] є сином позивача, він проживав за адресою: [INFO] разом з дружиною [PERSON] та сином. Після того як між [PERSON] та [PERSON] будо розірвано шлюб, у вказаному домоволодінні вони більше року як перестали проживати. Свідок [PERSON] суду пояснив, що він працює на заводі енергетиком і добре знає [PERSON] та [PERSON]М приблизно 3-4 роки. У будинку №132 за адресою: вул..Пушкіна, смт Троїцьке проживали родичі [PERSON], потім він оформив документи на будинок на своє імя, привів в порядок прибудинкову територію, зробив ремонт. [PERSON] було ніде жити і [PERSON] дозволив останньому разом з сімєю проживати у зазначеному будинку. Але півтора роки тому у них щось сталось, [PERSON] та [PERSON] розвелись та виїхали. Зараз у цьому будинку ніхто не проживає. Він приїжджав годувати собаку разом з позивачем та бачив, що на подвірї бурян, паркан розбитий. Судом встановлено, що ? частина житлового будинку за адресою: вул.Пушкіна, б.132 у смт Троїцьке Луганської області належить на праві приватної власності позивачу [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 15). Відповідно до копії договору найму жилого приміщення від 22.01.2002 року, зареєстрованому в Троїцькій селищній раді за №25 від 24.01.2002 року, позивач [PERSON] безоплатно надав житловий будинок за адресою: б.132, вул..Пушкіна, смт Троїцьке Луганської області, який належить йому на підставі свідоцтва на право приватної власності №1316/9 від 28.10.2001 року, громадянину [PERSON] (а.с.16). Як вбачається з акту перевірки житлових умов заявника від 28.10.2016 року, будинок №132 по вул..Пушкіна у смт Троїцьке Луганської області потребує капітального ремонту, господарські будівлі та споруди знаходяться у напівзруйнованому стані. На території садиби присутні ознаки довготривалого не проживання людей. На момент перевірки житлових умов мешканці садиби відсутні (а.с.31). З довідки, наданої Троїцькою селищною радою на запит суду щодо зареєстрованого місця проживання відповідачів, а також відомостей, наданих на запит суду Управлінням державної міграційної служби України у Луганській області щодо зареєстрованого місця проживання відповідачів, [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO] з 26.01.2002 року, а [PERSON] зареєстрований за вищезазначеною адресою з 11.03.2008 року (а.с.31, 44-45). Відповідно до\~статті 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності зі\~ст. 150 ЖК України\~громадяни, що мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання й вправі розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом.\~\~ Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, передбачає\~стаття 391 ЦК України. За таких обставин суд вважає, що позивачем доведено, що відповідачі без поважних причин більше року, з 2015 року, були відсутні у належному йому на праві власності будинку, а тому є такими, що втратили\~\~право на користування жилим приміщенням за адресою: вул.Пушкіна, б.132, смт Троїцьке Троїцького району Луганської області. У задоволенні вимог про встановлення порядку виконання рішення, вказавши реєстраційному органу на те, що дане рішення є підставою для зняття реєстраційним органом відповідачів з реєстрації\~\~ за адресою: вул.Пушкіна, б.132, смт Троїцьке Троїцького району Луганської області слід відмовити з наступних підстав. Відповідно до\~статті 7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382- IV «Про свободу пересування та вільний вибір місяця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місяця проживання здійснюється на підставі, зокрема,\~\~ судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою Тобто цей закон є спеціальним нормативно - правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 підлягають застосуванню до всіх правовідносин, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Тому зазначати в рішенні суду про порядок його виконання шляхом вказівки реєстраційному органу на те, що дане рішення є підставою для зняття реєстраційним органом відповідача з реєстрації\~\~є зайвим.\~\~ На підставі ст.\~71,72,150 ЖК України,

Outcome: partial