Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості, мотивуючи свої вимоги тим, що останній є балансоутримувачем житлового будинку [ADDRESS]. Відповідно до ордеру на житлове приміщення від 13.10.1993 року, а саме квартири [ADDRESS], виданому на ім'я відповідача, останній проживає у зазначеній квартирі та споживає комунальні послуги. Проте у період з 01.02.2011 р. по 31.01.2014 р. відповідач не сплачує за спожиті комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка становить 10485, 63 грн. Оскільки відповідач добровільно не сплачує заборгованість, позивач був змушений звернутись до суду з даним позовом. В судове засідання представник позивача не з'явилась, надала суду заяву, де просила справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримала та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення /а.с. 29/. Відповідач, в судове засідання не з'явився, про розгляд справи судом повідомлявся належним чином, про поважність причин неявки суд не повідомляв та не просив розглянути справу у його відсутність, клопотань про відкладення розгляду справи не надходило, а тому, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутність відповідача та ухвалити по справі заочне рішення за згодою представника позивача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивач є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] та забезпечує надання житлово-комунальних послуг, до яких відноситься: утримання будинку та прибудинкової території, централізоване опалення, централізоване постачання холодної, гарячої води та водовідведення, тощо /а.с. 6/. 13.10.1993 року на ім'я відповідача, як члена ЖБК, та сім'ю з трьох осіб, було видано ордер № [NUMBER] на житлове приміщення в будинку ЖБК «Ромашка-2», відповідно до рішення загальних зборів ЖБК, затвердженого рішенням виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 20.09.1993 року № 994 /а.с. 7/. Рішенням Харківського районного суду м. Києва від 16.02.1998 року у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON], третя особа: ЖБК «Ромашка-2», про визначення конкретного порядку користування квартирою та стягнення заборгованості по сплаті комунальних послуг, позовні вимоги задоволено. та Крім того було зобов'язано ЖБК «Ромашка -2» видати окремі розрахункові книжки по оплаті за квартиру та комунальні послуги [PERSON] та [PERSON] /а.с. 11/. Відповідач споживає надані послуги, а оплату за них здійснюють не регулярно. Позивач звернувся до Дарницького районного суду м. Києва із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з [PERSON], яку 08.04.2014 року було задоволено /а.с. 9/. Проте [PERSON] подав заяву про скасування судового наказу, яку ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 13.06.2014 року було задоволено /а.с. 10/. Внаслідок регулярної несплати за житлово-комунальні послуги, у відповідача утворилась заборгованість, яка станом на січень 2014 року становить 10485,63 грн./а.с. 3/. Згідно ст.ст. 66, 67, 68 ЖК Української РСР, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 7 правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених ПКМУ від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 17 правил користування приміщенням житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року встановлено, що квартирна плата за комунальні послуги вноситься наймачами квартир щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця. Згідно п. 18 правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених ПКМУ від 21.07.2005 року № 630 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, оскільки відповідач зареєстрований та проживає у квартирі є власником особового рахунку, споживає житлово-комунальні послуги, проте не сплачує за останні, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка підлягає стягненню у примусовому порядку. Крім того з відповідачів підлягають стягненню судові витрати.

Outcome: approved