Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, якій обґрунтовує тим, що на підставі договору оренди від 10.09.2014 року він передав відповідачу у користування гараж площею 62 кв.м., що розташований у м. Суми по вул. Лебединська, 17-А. За умовами договору відповідач мав щомісячно сплачувати орендну плату. Відповідач частково виконав свої зобовязання, сплативши 14.10.2014 року 706,78 грн., в подальшому внесення орендної плати припинив. Зазначив, що відповідач має заборгованість з внесення орендної плати в сумі 16514,89 грн. Вважає, що боржник, якій прострочив виконання грошового зобовязання має повернути йому борг з урахуванням інфляційних витрат та 3% річних. Тому просить стягнути з відповідача на сою користь заборгованість з орендної плати в сумі 16514,89 грн., інфляційні витрати в сумі 6030,91 грн., 3% річних в сумі 905,81 грн., а також понесені по справі судові витрати. В судовому засіданні представник позивача підтримав та пояснив, що з 30.09.2015 року відповідач припинив користування гаражами. Відповідач в судове засідання не зявився. Про час і місце розгляду справи повідомляв за зареєстрованим місцем проживання. На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши фактичні обставини у межах заявлених позовних вимог та перевіривши їх доказами наданими сторонами, вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке. 10 вересня 2014 року між позивачем та відповідачем було укладено договір на експлуатацію нежитлового приміщення площею 62 кв.м. (а.с. 17). За умовами вказаного договору орендодавець передала в оренду орендарю нежитлове приміщення гаражу площею 62 кв.м. для ремонту та розміщення власних автомобілів. Відповідно ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. У частині першій статті 762 ЦК України зазначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Частинами 1 та 4 статті 286 ГК України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі. Згідно зі статтею 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За приписами статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами. Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). Позивач зазначає, що відповідач в порушення умов договору не в повному обсязі здійснив сплату орендних платежів у спірний період, що і стало підставою для звернення з даним позовом до суду. Відповідно до наданих позивачем копій Актів здачі-прийняття робіт (наданих послуг), що підписані сторонами договору (а.с. 20-32), сторонами визначений та погоджений розмір орендної плати, що підлягає сплаті на загальну суму 17221,67 грн. Як зазначив позивач та підтверджується випискою по рахунку (а.с. 33), відповідачем проведено оплату лише за вересень 2014 року у розмірі 706,78 грн. Таким чином, відповідач має заборгованість перед позивачем за договором у розмірі 16514,89 грн. Згідно із ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Розмір 3% річних за період прострочення визначений позивачем становить 905,81 грн., розмір інфляційного збільшення боргу 6030,91 грн., що підтверджується наданими позивачем розрахунками (а.с. 41-42) За положеннями ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Статею 16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п'ятої статті 13 ЦК України. Відповідно до ст. 13 ЦК України особа здійснює цивільні права у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства. Враховуючи викладене та виходячи з того, що зобовязання повинні виконуватися належним чином, в установлений строк, суд вважає за необхідне задовольнити повністю позов, стягнувши з відповідача на користь позивача заборгованість в розмірі 23451,61 грн., яка складається з залишку боргу за договором в розмірі 16514,89 грн., 3% річних за цим договором 905,81 грн., інфляційних втрат 6030,91 грн. Крім того, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені по справі судові витрати в розмірі 1600 грн.. На підставі викладеного,

Outcome: approved