Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з цим позовом в якому зазначає, що: 1) має у приватній власності житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]; 2) 01 серпня 2006 року з дозволу позивача у зазначеному будинку був зареєстрований його племінник [PERSON], який без будь-яких домовленостей з 2009 року не проживає в цьому будинку, а проживає за іншою адресою; 3) відповідач бере у банках кредити, не сплачує їх, а листи з претензіями банків надходять за місцем реєстрації відповідача, де на даний час проживає пристаріла мати позивача [PERSON], яка дуже хворобливо реагує на листи банків; 4) наявність реєстрації відповідача у будинку позивача порушує його права власника; 5) позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. У судове засідання позивач не з'явився. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав, викладених в позові, просив позов задовольнити. Належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, відповідач у судове засідання не з'явився, про причину неявки суду не повідомив. Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідачів, повідомлених належним чином, відповідно до вимог ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів. Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, до суду надіслав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків. У судовому засіданні, відповідно до відомостей паспорту серії [NUMBER], виданого Оріхівським РВ ГУМВС України в Запорізькій області встановлено, що позивачем є [PERSON], який народився [INFO] в м. Оріхів Запорізької області. Відповідно до відомостей домової книги встановлено, що за адресою: [ADDRESS] 01 серпня 2006 року зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO]. Відповідно до відомостей договору купівлі-продажу, укладеного 13 липня 1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстрованого у реєстрі за №985, встановлено, що [PERSON] продала, а [PERSON] купив житловий будинок з надвірними господарськими спорудами, що знаходиться в [ADDRESS]. Право власності позивача на зазначений будинок підтверджується також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07 вересня 2010 року. Відповідно до відомостей довідки голови квартального комітету №4 від 21 серпня 2014 року встановлено, що відповідач [PERSON] з 2009 року не проживає за у [ADDRESS]. Судом встановлено, що відповідач не проживає за зазначеною адресою понад встановлені ч.1 ст.71 ЖК України строки, реєстрація відповідача за вказаною адресою порушує права позивача, як власника житлового будинку. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, з'ясувавши фактичні обставини, дійсні причини позову, а саме те, що відповідач фактично не проживає у належному позивачу будинку, суд вважає за необхідне позов задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved