Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з тих підстав, що 6 лютого 1992 року родині у складі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] було надано у користування двокімнатну квартиру [ADDRESS]. 18 лютого 2000 року [PERSON] та [PERSON] розлучились. Ухвалою Сумського районного суду Сумської області від 27 червня 2000 року затверджено мирову угоду, на підставі якої змінено договір найму житлового приміщення, у користування [PERSON] виділено житлову кімнату площею 12,11 кв.м., а [PERSON] та [PERSON] - кімнату площею 18,3 кв.м. разом з балконом площею 3,96 кв.м., інші приміщення залишено у загальному користуванні. Вона позбавлена можливості скористатись правом на приватизацію вказаної квартири, оскільки підприємство, яке надавало квартиру визнано банкрутом. Будинок не перебуває у комунальній власності. Позивачі понад 23 роки безперервно і відкрито користуються чужим майном. Просили визнати за ними право власності за набувальною давністю на частину квартири: за [PERSON] - на 30/100 квартири, за [PERSON] - на 31/100 квартири. Представник відповідача для розгляду справи до суду не з'явився, просив справу слухати без його участі, з позовом погодився повністю. 3-я особа [PERSON] для розгляду справи до суду не з'явився, просив справу слухати без його участі, з позовом погодився. Представник 3-ї особи Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно РС Сумського РУЮ для розгляду справи до суду не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце слухання справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що ухвалою Сумського районного суду Сумської області від 27 червня 2000 року по справі № 2-256/2000 за позовом [PERSON] до [PERSON], 3-і особи: Виконком Степанівської селищної ради Сумського району, Відкрите акціонерне товариство «Сумське управління механізації будівництва та автотранспорту» про визнання втратившим право користування житловим приміщенням та за зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON], 3-і особи: Виконком Степанівської селищної ради Сумського району, Відкрите акціонерне товариство «Сумське управління механізації будівництва та автотранспорту» про зміну угоди найму житлового приміщення, затверджено мирову угоду. За умовами мирової угоди змінено договір найму житлового приміщення - квартири [ADDRESS], виділено у користування [PERSON] житлову кімнату площею 12,1 кв.м., [PERSON] разом з [PERSON] - житлову кімнату площею 18,3 кв.м. разом з балконом площею 3,96 кв.м., кухня, коридор, ванна і туалет залишені у загальному користуванні. Зобов'язано ВАТ «Сумське управління механізації будівництва та автотранспорту» укласти з [PERSON] договір найму житлового приміщення (а.с.6-8). Відповідно до довідки виконкому Степанівської селищної ради Сумського району від 21 листопада 2014 року № 667, багатоквартирний п'ятиповерховий житловий будинок по [ADDRESS] не перебуває у комунальній власності територіальної громади (а.с.9). Згідно довідки ОСЖБ №№ 35,33,39, [PERSON] та [PERSON] зареєстровано у [ADDRESS], де їм належить кімната 18,3 кв.м. та балкон 3,96 кв.м. Будинок знаходиться в об'єднанні співвласників житлових будинків (а.с.10). На ім'я [PERSON] 23 грудня 2003 року ВАТ «Сумське УМБІА» на підставі розпорядження від 17 грудня 2003 року № 56, видане свідоцтво про право власності на житло - 39/100 частки квартири спільного заселення в [ADDRESS] (а.с.32), 22 січня 2004 року ним здійснена державна реєстрація свого права власності (а.с.33). Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців станом на 23 грудня 2015 року, відносно підприємства «Сумське управління механізації будівництва і автотранспорту», ВАТ «Сумське УМБІА» здійснена державна реєстрація припинення юридичної особи у зв'язку з визнанням її банкрутом 12 червня 2007 року (а.с.12-15). Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. На час затвердження мирової угоди вказана квартира належала ВАТ «Сумське УМБІА», а 17 грудня 2003 року 39/100 часток стало належати [PERSON] Інші частина квартири у розмірі 61/100 частки залишалась у безперервному відкритому володінні позивачів, претензії щодо цього майна не заявлені, тому позивачі мають право набути його у власність за набувальною давністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved