Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, вказуючи на те, що у 2009 році він самочинно побудував гараж по [ADDRESS]. 08.09.2014 року він оформив право власності на земельну ділянку розміром 0,01 га за вказаною адресою для будівництва індивідуальних гаражів. 24.09.2014 року Бахмацьким відділенням Прилуцького МБТІ був виготовлений та зареєстрований технічний паспорт на гараж. Позивач не може оформити право власності на гараж, оскільки зазначена будівля побудована ним самочинно. Просить визнати за ним право власності на гараж, самочинно побудований на земельній ділянці за адресою [ADDRESS]. В судове засідання позивач не з`явився, але в своїй заяві просить справу розглянути без його участі. Позов підтримав. Представник відповідача - Бахмацької міської ради в судове засідання не з`явився, але надіслав до суду заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність. Представник відповідача - управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернігівській області в судове засідання не з`явився, про місце і час розгляду справи був повідомлений належним чином. Судом на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав: Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будвівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно технічного паспорту на гараж, виготовленого 24.09.2014 року, гараж за адресою [ADDRESS] збудований у 2009 році. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.09.2014 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,01 га, розташованої за адресою [ADDRESS], наданої для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер 7420310100:00:005:1359 на підставі свідоцтва про право власності № 22685265, виданого 06.06.2014 року. Рішенням 58-ї сесії 6-го скликання Бахмацької міської ради від 21.08.2014 року затверджено проект землеустрою по відведенню земельної ділянки приватної власності [PERSON] по [ADDRESS] загальною площею 0,0100 га для будівництва індивідуального гаража, кадастровий номер земельної ділянки 7420310100:00:005:1359. Листом Бахмацької міської ради № 03-20/2312 від 12.12.2014 року повідомляється, що

Outcome: approved