Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить встановити порядок користування квартирою № 44 в будинку № 40 по вул. Леся Сердюка в м. Харкові наступним чином: надати [PERSON] у володіння та користування кімнату житловою площею 14,5 кв.м., яка в технічному паспорті на квартиру зазначена під №3 в квартирі [ADDRESS]; надати [PERSON] та [PERSON] у володіння та користування кімнату житловою площею 15,9 кв.м., яка в технічному паспорті на квартиру зазначена під № 2 в квартирі [ADDRESS]; надати [PERSON] та малолітньому [PERSON], [INFO], у володіння та користування кімнату житловою площею 12,6 кв.м., яка в технічному паспорті зазначена під №4 в квартирі [ADDRESS]; залишити в загальному користуванні кухню площею 6,7 кв.м., ванну кімнату площею 2,1 кв.м., вбиральню площею 1,1 кв.м., коридор площею 9,1 кв.м. та вбудовану шафу площею 0,4:0,4 кв.м. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що квартира № 44, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Леся Сердюка (колишня вул. Командарма Корка), б. 40, розташована на другому поверсі девяти поверхового будинку та складається з трьох кімнат житловою площею 43,0 кв.м., у тому числі; 1-а кімната 15,9 кв.м., 2-а кімната 14,5 кв.м., 3-я кімната 12,6 кв.м., кухні площею 6,7 кв.м., ванної кімнати площею 2,1 кв.м., вбиральні 1,1 кв.м., коридору 9,1 кв.м. та вбудованої шафи площею 0,4:0,4 кв.м. Загальна площа квартири становить 64,4 кв.м. Вказана квартира належить сторонам по справі на праві спільної сумісної власності. За час спільного проживання, фактично склався наступний порядок проживання в квартирі та користування кімнатами, відповідно до якого, позивач мешкає та користується другою кімнатою, житловою площею 14,5 кв.м., яка в технічному паспорті на квартиру зазначена під № 3; відповідачі по справі [PERSON], [PERSON] постійно мешкають та користуються першою кімнатою, житловою площею 15,9 кв.м., яка в технічному паспорті на квартиру зазначена під №2; відповідач по справі [PERSON] разом зі своїм малолітнім сином [PERSON] постійно мешкає та користується третьою кімнатою, житловою площею 12,6 кв.м., яка в технічному паспорті зазначена під № 4. Кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор були в загальному користування у всіх членів родини. Протягом останнього часу між сторонами по справі виникають суперечки з приводу порядку користування квартирою у звязку з чим позивач й звернувся до суду. Позивач в судовому засідання позовні вимоги підтримав, позов просив задовольнити в повному обсязі. Відповідачі в судовому засідання з позовом погодились, просили його задовольнити. Суд, вислухавши сторін по справі, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог. В ході судового розгляду встановлено, що квартира [ADDRESS], відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 10.12.1997 року (реєстраційний № 2А-97-89986, записано до реєстрової книги за № П-2-13649 від 16.12.1997 р.), належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідно до вказаного свідоцтва загальна площа квартири 64,4 кв.м., квартира розташована по в б. 40 по вул. Командарма Корка в м. Харкові. Відповідно до копії технічного паспорту квартира № 44, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Леся Сердюка (колишня вул. Командарма Корка), б. 40, розташована на другому поверсі девяти поверхового будинку та складається з трьох кімнат житловою площею 43,0 кв.м., у тому числі; 1-а кімната 15,9 кв.м., 2-а кімната 14,5 кв.м., 3-я кімната 12,6 кв.м., кухні площею 6,7 кв.м., ванної кімнати площею 2,1 кв.м., вбиральні 1,1 кв.м., коридору 9,1 кв.м. та вбудованої шафи площею 0,4:0,4 кв.м. Загальна площа квартири становить 64,4 кв.м. Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 43706653 від 26.04.2016 року [PERSON] померла 02.06.2009 року. Згідно довідки КП «Жилкомсервіс Дільниця № 15» з місця проживання про склад сімї та прописку від 18.01.2016 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровано 5 членів сімї: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] В судовому засідання встановлено та не заперечувалось сторонами, що між ними фактично склався порядок користування вказаною квартирою. Відповідно до якого, позивач [PERSON] мешкає та користується другою кімнатою, житловою площею 14,5 кв.м., яка в технічному паспорті на квартиру зазначена під № 3; відповідачі по справі [PERSON], [PERSON] постійно мешкають та користуються першою кімнатою, житловою площею 15,9 кв.м., яка в технічному паспорті на квартиру зазначена під №2; відповідач по справі [PERSON] разом зі своїм малолітнім сином [PERSON] постійно мешкає та користується третьою кімнатою, житловою площею 12,6 кв.м., яка в технічному паспорті зазначена під № 4. Кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор були в загальному користування у всіх членів родини. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно приписами ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Як встановлено ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно розяснень, що містяться в п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. На підставі викладеного, з урахуванням того, що між співвласниками фактично склався порядок користування квартирою, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved