Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом у якому вказує, що у 2005 році він придбав у [PERSON], нежитлову будівлю, склад за адресо. Вул.. І.Кудрі 2(в)/2 в с. Хлібодарівка Чаплинського району Херсонської області. Договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчувався, хоча розрахунок було проведено в повному обсязі, у сумі 2500 грн. Починаючи з кінця серпня місяця 2005 року позивач відкрито користується нежитловою будівлею, використовуючи її для господарських потреб, зберігає в ньому солому, сіно та інший інвентар. Як виявилося в подальшому після ліквідації колгоспу ім.. Кудрі, нежитлова будівля нікому не належала, та являлася безхазяйною річчю, що підтверджується довідкою Хлібодарівської сільської ради від 24.09.2015 року №251. На теперішній час позивач має намір оформити вказаний об»єкт належним чином, однак звернувшись до реєстраційної служби Чаплинського районного управління юстиції йому було відмовлено, у зв»язку з тим, що відсутній договір купівлі-продажу вказаного нерухомого об»єкту. Просить суд встановити факт того, що комплекс нежитлових будівель, а саме склади розташовані за адресою: с. Хлібодарівка вул.. І.Кудрі №2(в)/2 Чаплинського району Херсонської області є безхазяйною річчю. Визнати за [PERSON], [INFO], право власності на комплекс, нежитлових будівель склади, а саме А-будівля складу запчастин загальною площею 95,6 кв.м., із неї основна 86,1 кв.м., та 9,5 кв.м., допоміжна; Б-будівля гаражу загальною площею 55,3 кв.м., основна 55,3 кв..м, В-будівля складу загальною площею 31,9 кв.м., які знаходяться за адресою вул.. І.Кудрі №2 (в)/2 в с. Хлібодарівка Чаплинського району Херсонської області. Позивач свої вимоги повністю підтримав, посилаючись на обставини вказані в позивній заяві, просить справу розглянути у його відсутність. Представник Хлібодарівської сільської ради в судове засідання не з»явився, надавши до суду заяву про визнання позовних вимог позивача, та розгляд справи у їх відсутність Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти і відповідні правовідносини. Позивач у 2005 році, придбав у [PERSON], нежитлову будівлю, склад за адресо. Вул.. І.Кудрі 2(в)/2 в с. Хлібодарівка Чаплинського району Херсонської області. Договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчувався, хоча розрахунок було проведено в повному обсязі, у сумі 2500 грн. Починаючи з кінця серпня місяця 2005 року позивач відкрито користується нежитловою будівлею, використовуючи її для господарських потреб, зберігає в ньому солому, сіно та інший інвентар. Як виявилося в подальшому після ліквідації колгоспу ім.. Кудрі, нежитлова будівля нікому не належала, та являлася безхазяйною річчю, що підтверджується довідкою Хлібодарівської сільської ради від 24.09.2015 року №251. На теперішній час позивач має намір оформити вказаний об»єкт належним чином, однак звернувшись до реєстраційної служби Чаплинського районного управління юстиції йому було відмовлено, у зв»язку з тим, що відсутній договір купівлі-продажу вказаного нерухомого об»єкту. Згідно ст. 344 ЦК України в редакції 16.01.2003 року особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до п.8 Заключних та Перехідних положень ЦК України правила статті 344 про набувальної давності поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до вступу в законну силу даного Кодексу (до 01.01.2004 року). Позивач сумлінно заволодів майном і продовжує відкрито і безперервно володіти ним протягом 10 років, тобто з 2005 року. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Стаття 41 Конституції України передбачає «кожен має право володіти користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом». Вважаючи, що позивач користується вказаним майном більше 10 років, осіб, що заперечують його право немає, суд, вважає, що позивач став власником зазначеного майна в силу набувальної даності. На підставі викладеного та

Outcome: approved