Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з уточненими позовними вимогами до [PERSON] про усунення перешкод в здійсненні права власності та виселення, мотивуючи свої вимоги тим, що позивач є власником квартири 79/1000 частин житлової квартири [ADDRESS], яка складається з однієї житлової кімнати площею 21,8 кв.м., загальною площею 30,40 кв.м. Впродовж 2014 року позивач не має можливості користуватися власністю та проживати у вищезазначеній квартирі, оскільки відповідач без законних підстав займає належну на праві власності позивачу кімнату площею 21,8 кв.м., добровільно залишити квартиру відмовляється. Позивач здійснює оплату комунальних послуг по квартирі, як власник житла. У зв'язку з порушеним правом позивач несе матеріальні збитки. Позивач звертався до правоохоронних органів зі скаргою на дії відповідача, яка була залишена без належного реагування. Тому виникла необхідність звернутися до суду з відповідним позовом. Позивач, представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали та просили задовольнити уточнену позовну заяву у повному обсязі. Відповідач, представник відповідача в судовому засіданні заперечували проти задоволення уточненої позовної заяви у повному обсязі з підстав, викладених у запереченнях на позов. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником 79/1000 частин квартири [ADDRESS] що підтверджується копією договору дарування від 29.04.2014 року (а.с.7). 29.04.2014 року [PERSON] зареєстрував своє право власності на 79/1000 частин квартири [ADDRESS] що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №21091656. Згідно довідки №4050, виданої 06.04.2015 року КП ЖКС «Порто-Франківський» [PERSON] проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 26.03.2014 року по 16.05.2014 року. Згідно довідки (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрації), виданої 02.04.2015 року за адресою: [ADDRESS], зареєстрованих осіб не значиться. Факт проживання відповідача за адресою: [ADDRESS], підтверджується висновком з розгляду матеріалів ЖЕД №23181 від 06.06.2014 року, згідно яких встановлено, що 06.06.2014 року в Портофранківський ВМ Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області надійшла заява [PERSON] з проханням прийняти заходи до [PERSON], який відмовляється виселятися з належної йому квартири [ADDRESS]. В ході розгляду матеріалів було встановлено, що факти, зазначені в заяві [PERSON] підтвердилися частково, а саме того, що [PERSON] дійсно проживає за вищезазначеною адресою. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом Відповідно до ч.4 ст. 334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Відповідно до 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, факт проживання відповідача [PERSON] в квартирі, яка є власністю позивача [PERSON] спричиняє перешкоди для здійснення права володіння, користування та розпоряджання своїм майном власника. За таких обставин суд вважає, що уточнені позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в здійсненні права власності та виселення, необхідно задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved