Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що йому згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.05.2010 року на праві спільної часткової власності належить 1/3 частка зазначеної квартири. Відповідач є його племінницею та зареєстрованою у вказаній квартирі на належній йому частці, однак більше року в зазначеній квартирі не проживає, її речей у квартирі немає, проте на відповідача продовжують нараховуватись комунальні платежі, які він вимушений сплачувати. Позивач в судове засідання надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд розглянути справу за його відсутності, а у разі неявки відповідача - ухвалити рішення при заочному розгляді справи. Відповідач, будучи повідомленою про час і місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з`явилась, заяви про розгляд справи за її відсутності до суду не надала, тому на підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача суд уважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи, будучи повідомленим про час і місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з`явився, але надав письмову заяву, в якій не заперечив проти пред'явлених позовних вимог та просив суд розглянути справу за його відсутності. Свідок [PERSON], будучи допитаною у судовому засіданні показала, що вона 5 років знімає кімнату в квартирі позивача, що [PERSON] вона останній раз бачила півтора роки тому, після чого вона її більше не бачила. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Так, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.05.2010 року, позивачу на праві приватної спільної часткової власності належить 1/3 частка квартири [ADDRESS] (а.с.6). Відповідач є зареєстрованою в зазначеній квартирі (а.с.22, 23). Судом, на підставі показань свідків, установлено, що відповідач більше року в зазначеній квартирі не проживає. Крім того, факт не проживання [PERSON] в квартирі [ADDRESS] підтверджується актом від 05.10.2014 року, складеним мешканцями будинку №27 (а.с.7). Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, відсутність відповідача у зазначеній квартирі без поважних причин встановлена судом на підставі показань свідка. Обставин, які б вказували на поважність причин відсутності відповідача у зазначеній квартирі, судом не встановлено, а відтак є підстави вважати, що відповідач втратила право користування зазначеною квартирою та позов підлягає задоволенню. Разом з тим, відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved