Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, який мотивує тим, що 27.10.1987 р. ним за договором купівлі-продажу було придбано частину будинку (53/100) з надвірними будівлями, що розміщувався на земельній ділянці, розміром 769 кв.м, за адресою: [ADDRESS]. Співвласником 47/100 даного будинку є [PERSON] За взаємною згодою [PERSON] та [PERSON] користуються вищезазначеним будинком. Між [PERSON] та [PERSON] також установився порядок користування земельною ділянкою. В листопаді 2013 року [PERSON] виявив, що [PERSON] приватизувала земельну ділянку згідно Рішення Сумської міської Ради народних депутатів № 70 від 17.02.1994 року «Про передачу в приватну власність земель» на ім'я [PERSON], розміром 769 кв.м, для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходяться на території Сумської міської ради за адресою: [ADDRESS], та виготовила державний акт серії ІІ-СМ № 008746, виданий 16.01.1998 року на її ім'я, а його про це не повідомила. [PERSON] вважає, що [PERSON], здійснивши приватизацію земельної ділянки лише на своє ім'я з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, порушила права позивача, оскільки він, як співвласник частини будинку, потребує обслуговувати будинок, доглядати його, тому має право на приватизацію земельної ділянки в розмірі, який відповідає його частині в будинку. Враховуючи вищевикладене, позивач просить суд: визнати Рішення Сумської міської Ради народних депутатів № 70 від 17.02.1994 року «Про передачу в приватну власність земель» в частині передачі у приватну власність земельної ділянки на ім'я [PERSON], площею 0,07 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходяться на території Сумської міської ради за адресою: [ADDRESS], недійсним; визнати державний акт серії ІІ-СМ № 008746, виданий 16.01.1998 року на земельну ділянку, розміром 769 кв.м, для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходяться на території Сумської міської ради за адресою: [ADDRESS], виданий на ім'я [PERSON] частково недійсним; визнати за [PERSON] право власності на частину земельної ділянки, що знаходяться на території Сумської міської ради за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням: для забудови, розміром 407,57 кв.м. [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала у повному обсязі. Представник Сумської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надавши відгук, згідно якого просить розглядати справу без його участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 27.10.1987 р. позивачем за договором купівлі-продажу було придбано частину будинку (53/100) з надвірними будівлями, що розміщувався на земельній ділянці, розміром 600 кв.м, за адресою: [ADDRESS]. Співвласником 47/100 даного будинку є [PERSON] За взаємною згодою [PERSON] та [PERSON] користуються вищезазначеним будинком. Між [PERSON] та [PERSON] також установився порядок користування земельною ділянкою. Згідно Рішення Сумської міської Ради народних депутатів № 70 від 17.02.1994 року «Про передачу в приватну власність земель» [PERSON] приватизувала земельну ділянку на ім'я [PERSON], площею 0,07 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходяться на території Сумської міської ради за адресою: [ADDRESS], та виготовила державний акт серії ІІ-СМ № 008746, виданий 16.01.1998 року на її ім'я, а позивача про це не повідомила. Вищезазначені обставини підтверджуються фотокопіями наступних документів: архівного витягу Виконавчого комітету Сумської міської ради від 12.11.2013 р. (а.с. 8), державного акту серії ІІ-СМ № 008746, виданий 16.01.1998 р. (а.с. 9), технічного паспорту на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с. 11-13, 14-16), договору купівлі-продажу від 27.10.1987 р. (а.с. 17-18); витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 28.01.2014 р. (а.с. 10). Враховуючи, що [PERSON] та [PERSON] є співвласниками будинку за адресою: [ADDRESS], а земельна ділянка, на якій він розташований приватизована згідно Рішення Сумської міської Ради народних депутатів № 70 від 17.02.1994 року «Про передачу в приватну власність земель» лише на [PERSON] та виданий 16.01.1998 р. державний акт серії ІІ-СМ № 008746 на ім'я [PERSON], за таких обставин суд вважає можливим задовольнити позов, а саме: визнати Рішення Сумської міської Ради народних депутатів № 70 від 17.02.1994 року «Про передачу в приватну власність земель» в частині передачі у приватну власність земельної ділянки на ім'я [PERSON], площею 0,07 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходяться на території Сумської міської ради за адресою: [ADDRESS], недійсним; визнати державний акт серії ІІ-СМ № 008746, виданий 16.01.1998 року на земельну ділянку, розміром 769 кв.м, для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходяться на території Сумської міської ради за адресою: [ADDRESS], виданий на ім'я [PERSON] частково недійсним; визнати за [PERSON] право власності на частину земельної ділянки, що знаходяться на території Сумської міської ради за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням: для забудови, розміром 407,57 кв.м.

Outcome: approved