Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому посилається, на те, що йому на праві власності належить житловий будинок за адресою: м.Херсон, мк-рн Янтарний, вул.Дніпрової Чайки, 47, на підставі договору купівлі-продажу від 26.05.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] Відповідач є колишнім власником вказаного будинку, був зобовязаний вказаним договором знятись з реєстраційного обліку не пізніше 22.06.2015 року. Станом на 28.07.2015 року із вказаної адреси з реєстраційного обліку не знявся, у вказаному будинку не проживає, місце його знаходження позивачу невідомо, реєстрація відповідача за вказаною адресою, порушує права позивача як власника будинку. Просить зобовязати паспортний відділ Дніпровського РВ у м.Херсоні УДМС України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку за адресою: м.Херсон, мк-рн Янтарний, вул.Дніпрової Чайки, 47, [PERSON]. У судовому засіданні представник позивача уточнила позовні вимоги, збільшивши їх просила визнати відповідача [PERSON], таким що втратив право користування будинком за адресою: м.Херсон, мк-рн Янтарний, вул.Дніпрової Чайки, 47 та зобовязати паспортний відділ Дніпровського районного відділу у м.Херсоні УДМС України в Херсонській області зняти його з реєстраційного обліку із вказаної адреси. Не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач та представник третьої особи - Дніпровського РВ ДМС України у м.Херсоні в судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, про причину неявки суд не повідомили. В звязку з наведеним, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.386 Цивільного Кодексу України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до п.1 ч.1 ст.346 ЦК України, право власності припиняється у разі: відчуження власником свого майна. Згідно договору купівлі-продажу від 26.05.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] продав [PERSON], належний йому на праві власності житловий будинок №47 по вул.Дніпрової Чайки мк-рн Янтарний у м.Херсоні. Вказаний договір зареєстрований в реєстрі за №1535. Вказаним договором п.п.5.6 визначено, що продавець, [PERSON], зобовязаний знятись з реєстраційного обліку разом з членами сімї та звільнити житловий будинок від особистих речей та меблів не пізніше 22.06.2015 року. Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.05.2015 року, [PERSON] є власником буд.47 по вул.Дніпрової Чайки мк-рн Янтарний м.Херсона на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 1535 від 26.05.2015 року. Згідно відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Херсонській області від 28.07.2015 року, [PERSON], [INFO], уродженець [INFO], зареєстрований за адресою: м.Херсон, мк-рн Янтарний, вул.Дніпрової Чайки, 47, з 04.04.2007 року. Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить будинок №47 по вул.Дніпрової Чайки в мк-рні Янтарний м.Херсона, на підставі договору купівлі-продажу від 26.05.2015 року. У вказаному будинку, зареєстрований відповідач по справі [PERSON], який є колишнім власником вказаного будинку та право власності на який у останнього припинилось у звязку з укладенням договору купівлі-продажу, а тому і припинилось право на користування житловим будинком, а також враховуючи, що в обговорений у договорі купівлі-продажу строк до 22.06.2015 року відповідач повинен був знятись з реєстраційного обліку із вказаної адреси, чого не зробив, у зв'язку з чим суд вважає, позов задовольнити, та визнати [PERSON] таким що втратив право користування вказаною будинком та зняти його з реєстраційного обліку із вказаної адреси.

Outcome: approved