Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду із даним позовом в обґрунтування якого вказав, що 13.02.2008 року між АКІБ «УкрСиббанк» (правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк») та [PERSON] було укладено кредитний договір №11297690000, відповідно до умов якого позичальнику було надано кредит в сумі 50000,00 доларів США, що еквівалентно 252500,00 грн., а позичальник зобов'язувався в порядку та на умовах, визначених кредитним договором повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати комісію та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені графіком погашення кредиту. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №11297690000 від 13.02.2008 року було укладено іпотечний договір №5916 від 13.02.2008 року. Відповідно до умов іпотечного договору в іпотеку було передано нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, що розташована за адресою: [ADDRESS] площею 0.2500га, кадастровий номер [NUMBER], що належить [PERSON]. 12.12.2011 року банк відступив ТОВ «Кей-Колект», відповідно до умов договору факторингу №1 та договору про відступлення прав за іпотечними договорами свої права вимоги до відповідача за зобов'язаннями по кредитному договору №11297690000 від 13.02.2008 року та іпотечними договорами від 13.02.2008 року. Через неналежне виконання умов кредитного договору, станом на 12.12.2016р. заборгованість [PERSON] складає 1500892,34 гривні, що складається із заборгованості по основній сумі кредиту у розмірі 44956,54 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 1163446,26 грн., заборгованості за процентами у розмірі 13039,20 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 337446,09 гривень. Відповідно до звіту про оцінку заставленого в іпотеку майна, а саме земельна ділянка, що розташована за адресою: [ADDRESS] площею 0.2500га, кадастровий номер [NUMBER], та належить [PERSON] її ринкова вартість становить 276048,00 гривень. А тому просять в рахунок погашення наявної заборгованості за кредитним договором №11297690000 від 13.02.2008 року, що складає 1500892 грн. 34 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS] площею 0.2500га, кадастровий номер [NUMBER], та належить [PERSON], шляхом визнання права власності на земельну ділянку за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», припинення права власності [PERSON] на земельну ділянку, а також стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору. Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати за його відсутності, просив позов задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] до суду не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, тому суд, відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів без участі відповідача. На підставі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст.10 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що 13.02.2008 року між АКІБ «УкрСиббанк» (правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк») та [PERSON] було укладено кредитний договір №11297690000, відповідно до умов якого позичальнику було надано кредит в сумі 50000,00 доларів США, що еквівалентно 252500,00 грн., а позичальник зобов'язувався в порядку та на умовах, визначених кредитним договором повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати комісію та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені графіком погашення кредиту (а.с. 5-11). В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №11297690000 від 13.02.2008 року було укладено іпотечний договір №5916 від 13.02.2008 року. Відповідно до умов іпотечного договору в іпотеку було передано нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, що розташована за адресою: [ADDRESS] площею 0.2500га, кадастровий номер [NUMBER], що належить [PERSON] (а.с.12-15). 12.12.2011 року банк відступив ТОВ «Кей-Колект», відповідно до умов договору факторингу №1 та договору про відступлення прав за іпотечними договорами свої права вимоги до відповідача за зобов'язаннями по кредитному договору №11297690000 від 13.02.2008 року та іпотечними договорами від 13.02.2008 року (а.с. 27-36). Через неналежне виконання умов кредитного договору, станом на 12.12.2016р. заборгованість [PERSON] складає 1500892,34 гривні, що складається із заборгованості по основній сумі кредиту у розмірі 44956,54 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 1163446,26 грн., заборгованості за процентами у розмірі 13039,20 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 337446,09 гривень (а.с. 20-24). Відповідно до звіту про оцінку заставленого в іпотеку майна, а саме земельна ділянка, що розташована за адресою: [ADDRESS] площею 0.2500га, кадастровий номер [NUMBER], та належить [PERSON] її ринкова вартість становить 276048,00 гривень (а.с. 25-26). Правовідносини, що склалися між сторонами є договірними і врегульовані кредитним договором та договором іпотеки, ст. ст. 549 -551, 572-593, 1048-1050, 1054-1055 ЦК України, Законом України «Про іпотеку». Дані угоди відповідачем ніколи не оспорювалися та у порядку, передбаченому ЦК України, недійсними не визнавалися. Відповідно до вимог ст. ст. 526, 530, 1049 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк. У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. (ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»). Згідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Відповідно до ст. 88 ЦПК з відповідача необхідно стягнути на користь позивача 4140 грн. 72 коп. судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved