Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-11 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом та просить перерозподілити ідеальні частки в праві власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] ; визнати за ним право власності на 65/100 частин домоволодіння [ADDRESS] , які складаються з житлового будинку літ. «Б-1», загальною площею 83,80 кв.м., житловою площею 51,50 кв.м., допоміжною (підсобною) площею 29,00 кв.м., площею літніх приміщень 3,30 кв.м. з верандою літ. «б1», ганком літ. «б-2», з господарськими будівлями та спорудами: погріб літ. «б», навіс літ. «Л», навіс літ. «М», навіс літ. «И», сарай літ. «В», душ літ. «Д», вбиральня літ. «У», огорожа № 2, огорожа № 4, огорожа №5, огорожа №6, огорожа №7, вигрібна яма № 10, колонка № 9 після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] . В обґрунтування заявлених вимог посилалася на те, що житловий будинок [ADDRESS] , на праві спільної власності належить в 72/100 частинах матері позивача [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 05 вересня 1969 року Першою державною нотаріальною конторою Харківського району, реєстр № 2901 та в 28/100 частинах - відповідачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 02 листопада 1966 року Першою державною нотаріальною конторою Харківського району, реєстр № 3078. В 1975 році [PERSON] на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] побудувала житловий будинок літ. «Б-1», загальною площею 83,80 кв.м., житловою площею 51,50 кв.м., допоміжною (підсобною) площею 29,00 кв.м., площею літніх приміщень 3,30 кв.м. з верандою літ. «б1», ганком літ. «б-2», з господарськими будівлями та спорудами: погріб літ. «б», навіс літ. «Л», навіс літ. «М», навіс літ. «И», сарай літ. «В», душ літ. «Д», вбиральня літ. «У», огорожа №2, огорожа №4, огорожа №5, огорожа №6, огорожа №7, вигрібна яма № 10, колонка № 9. В 1978 році співвласниця [PERSON] на земельній ділянці за вищевказаною адресою побудувала житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а1», загальною площею 46,00 кв.м., житловою площею 15,90 кв.м., допоміжною (підсобною) площею 10,80 кв.м., площею літніх приміщень 19,30 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: погріб літ. «Г», сарай літ. «Е», сарай літ. «З», душ літ. «Ж», вбиральня літ. «Н», огорожа № 3, колонка № 8. За даними інформації КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» побудований [PERSON] житловий будинок літ. «Б-1» з господарськими будівлями та спорудами складає 65/100 ідеальних часток від усього домоволодіння, а побудований співвласником [PERSON] житловий будинок літ. «А-1» з господарськими будівлями та спорудами складає 35/100 ідеальних часток від усього домоволодіння. [INFO] [PERSON] померла. Спадкоємцями після її смерті залишилися її син - позивач по справі [PERSON] та онук відповідач по справі [PERSON] . Позивач прийняв спадщину після смерті матері, оскільки у встановлений законом строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Проте, постановою приватного нотаріуса приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Полякової Л.О. від 23 лютого 2021 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] , оскільки право власності на будь-яку частку у праві власності на житлові будинки за адресою: [ADDRESS] , на ім`я спадкодавиці не зареєстровано. За вказаних обставин, позивач змушений звернутися до суду з позовом. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 17 травня 2021 року позовну заяву про визнання права власності в порядку спадкування за законом залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позову терміном п`ять днів з дня отримання ухвали суду. 03 червня 2021 року на виконання ухвали суду від 17 травня 2021 року представником позивача - [PERSON] долучено да матеріалів справи квитанцію про сплату судового збору та всі наявні докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, копії позовної заяви та всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 22 червня 2021 року відкрито провадження по справі. 29 червня 2021 року [PERSON] звернулася до суду з зустрічним позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності та просила перерозподілити ідеальні частки в праві власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] ; визнати за нею право власності на 35/100 частин вказаного домоволодіння, які складаються з житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а1», загальною площею 46,00 кв.м., житловою площею 15,90 кв.м., допоміжною (підсобною) площею 10,80 кв.м., площею літніх приміщень 19,30 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: погріб літ. «Г», сарай літ. «Е», сарай літ. «З», душ літ. «Ж», вбиральня літ. «Н», огорожа №3, колонка № 8. В обґрунтування заявлених вимог посилалася на те, що вона в 1978 році на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] , збудувала житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а1», загальною площею 46,00 кв.м., житловою площею 15,90 кв.м., допоміжною (підсобною) площею 10,80 кв.м., площею літніх приміщень 19,30 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: погріб літ. «Г», сарай літ. «Е», сарай літ. «З», душ літ. «Ж», вбиральня літ. «Н», огорожа №3, колонка № 8. Житловий будинок [ADDRESS] за вищевказаною адресою на праві спільної власності належить в 28/100 частинах позивачу за зустрічним позовом [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 02 листопада 1966 року Першою державною нотаріальною конторою Харківського району, реєстр № 3078 та в 72/100 частинах - [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 05 вересня 1969 року Першою державною нотаріальною конторою Харківського району, реєстр № 2901. За даними інформації КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» побудований [PERSON] житловий будинок літ. «Б-1» з господарськими будівлями та спорудами складає 65/100 ідеальних часток від усього домоволодіння, а побудований співвласником [PERSON] житловий будинок літ. «А-1» з господарськими будівлями та спорудами складає 35/100 ідеальних часток від усього домоволодіння. [INFO] [PERSON] померла. Оскільки право власності на спірний житловий будинок у встановленому законом порядку за співвласниками не зареєстровано, позивач змушена звернутися до суду з зустрічним позовом. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 22 липня 2021 року за заявою позивача [PERSON] витребувано у приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Полякової Л.О. додаткові докази. 13 серпня 2021 року представник [PERSON] - [PERSON] подала суду заяву про долучення до матеріалів справи додаткових письмових доказів. Представник позивача [PERSON] \~ [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву, в якій підтримала заявлені позовні вимоги, просила їх задовольнити в повному обсязі, проти задоволення вимог позивача за зустрічним позовом не заперечувала; просила розглянути справу за її відсутності та відсутності позивача. [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву, в якій підтримала заявлені позовні вимоги за зустріним позовом, просила їх задовольнити в повному обсязі, проти задоволення вимог [PERSON] не заперечувала; просила розглянути справу за її відсутності. [PERSON] в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив. Суд, розглянувши заяви представника позивача та відповідача [PERSON] , дослідивши докази по справі встановив наступні обставини та відповідні до них правовідносини. Судом встановлено, що за архівними реєстраційними матеріалами КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок житловою площею 21,50 кв.м. з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] ), зареєстровано в 72/100 частках за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 05 вересня 1969 року Першою державною нотаріальною конторою Харківського району, реєстр № 2901 та в 28/100 частках - за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 02 листопада 1966 року Першою державною нотаріальною конторою Харківського району, реєстр № 3078; згідно матеріалів технічної інвентаризації зареєстрований в бюро будинок знищений, на земельній ділянці побудовано два житлових будинки літ. «А-1» та літ. «Б-1», на які право власності в бюро не оформлено та не зареєстровано, про що свідчить інформація Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № 19 від 27 січня 2021 року. За даними листа Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № 18 від 27 січня 2021 року, згідно матеріалів поточної інвентаризації станом на 16 січня 2021 року за адресою: [ADDRESS] , розташовано житловий будинок літ. «А-1», цегляний 1978 року побудови, загальною площею 46,00 кв.м., житловою площею 15,90 кв.м, житловий будинок літ. «Б-1», сторчовий обкладений цеглою, 1975 року побудови, загальною площею 83,80 кв.м., житловою площею 51,50 кв.м., сараї літ. «В», літ. «Е», літ. «З», погріб літ. «Г», душ літ. «Д», літ. «Ж», навіси літ. «И», літ. «Л», літ. «М», вбиральня літ. «Н», літ. «У», огорожа №2-7, колонка № 8, колонка № 9, вигрібна яма № 10. За даними інформації Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № 48Л від 02 квітня 2021 року, згідно матеріалів поточної інвентаризації станом на 16 січня 2021 року за адресою: [ADDRESS] , розташовані: житловий будинок літ. «Б-1» з верандою літ. «б1», ганком літ. «б-2», господарськими будівлями та спорудами: погріб літ. «б», навіс літ. «Л», навіс літ. «М», навіс літ. «И», сарай літ. «В», душ літ. «Д», вбиральня літ. «У», огорожа № 2, огорожа №4, огорожа №5, огорожа №6, огорожа №7, вигрібна яма № 10, колонка № 9, що складає 65/100 ідеальних часток від усього домоволодіння та житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а1», господарськими будівлями та спорудами: погріб літ. «Г», сарай літ. «Е», сарай літ. «З», душ літ. «Ж», вбиральня літ. «Н», огорожа №3, колонка № 8, що складає 35/100 ідеальних часток від усього домоволодіння. За викладених обставин, суд вважає доведеним, що після реконструкції житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , долі співвласників у праві власності на будинок складають: [PERSON] 65/100 часток, [PERSON] 35/100 частин, тому вимоги позивача [PERSON] та позивача за зустрічним позовом [PERSON] про перерозподіл ідеальних часток в праві спільної власності підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини за ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи. Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~1268\~ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Статтями 1269 та 1270 ЦК України передбачено, що спадкоємець який на час відкриття спадщини проживав постійно із спадкодавцем, вважається, що прийняв спадщину, якщо не подав заяву про відмову від спадщини, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 3 ст. 319 ЦК України, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до 1, 2 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом; у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду; виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. За ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, при цьому відповідно до частини 3 цієї статті, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до ч. 3\~ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO] , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , що видано 15 червня 2020 року виконавчим комітетом Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області, запис № 220 від 15 червня 2020 року. Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] залишилися її син [PERSON] та онук [PERSON] . Родинний зв`язок між [PERSON] та [PERSON] підтверджується даними свідоцтва про народження серії [NUMBER] , що видано 13 червня 1960 року міським бюро ЗАГС місто Люботин Харківського району Харківської області, де вказано, що [PERSON] народився [INFO] , його батьками записано: батько [PERSON] ; мати [PERSON] , запис № 237 від 04 червня 1960 року. 23 листопада 2020 року [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Полякової Л.О. з заявою про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] ; онук спадкодавиці [PERSON] з заявою про відмову на користь [PERSON] від прийняття спадщини після смерті бабки [PERSON] за правом представлення, оскільки його батько син спадкодавиці [PERSON] помер [INFO] ; 23 лютого 2021 року [PERSON] подав заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину на частку у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] ; заповіти від імені [PERSON] не посвідчувались, свідоцтва про право на спадщину після її смерті не видавалось, про що свідчать дані інформації приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Полякової Л.О. № 3202-14 від 11 серпня 2021 року. Постановою приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Полякової Л.О. від 23 лютого 2021 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] на частку у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] ), оскільки частки у праві власності на житловий будинок літ. «А-1», побудований у 1978 році та житловий будинок літ. «Б-1», побудований у 1975 році не визначені та не зареєстровані ні за [PERSON] , ні за співвласницею домоволодіння - [PERSON] . Також суду надано: копія свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого 20 серпня 1959 року Хухрянським сільським ЗАГС Охтирського району Сумської області, за даними якого 20 серпня 1959 року одружилися [PERSON] та [PERSON] , дружині після одруження присвоєно прізвище « [PERSON] », запис № 24 від 20 серпня 1959 року; копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 23 грудня 2000 року Мереф`янською міською радою Харківського району Харківської області, де вказано, що [PERSON] помер [INFO] , запис № 518 від 23 грудня 2000 року; копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 30 січня 2007 року відділом реєстрації актів цивільного стану Харківського районного управління юстиції Харківської області, де вказано, що [PERSON] помер [INFO] , запис № 281 від 22 червня 1995 року; витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 61406261, сформований 25 серпня 2020 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Поляковою Л.О.; інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 65970703, сформована 11 серпня 2021 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Поляковою Л.О.; інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 65970875, сформована 11 серпня 2021 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Поляковою Л.О.. Враховуючи, що судом визначена ідеальна частка [PERSON] у праві спільної сумісної власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] ), яка становить 65/100 ідеальних часток від усього домоволодіння; [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері [PERSON] , у встановлений законом строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, співвласник домоволодіння відповідач [PERSON] проти задоволення позовних вимог не заперечує, тому суд задовольняє вимогу позивача та визнає за [PERSON] право власності на 65/100 частин домоволодіння [ADDRESS] , які складаються з житлового будинку літ. «Б-1», загальною площею 83,80 кв.м., житловою площею 51,50 кв.м., допоміжною (підсобною) площею 29,00 кв.м., площею літніх приміщень 3,30 кв.м. з верандою літ. «б1», ганком літ. «б-2», з господарськими будівлями та спорудами: погріб літ. «б», навіс літ. «Л», навіс літ. «М», навіс літ. «И», сарай літ. «В», душ літ. «Д», вбиральня літ. «У», огорожа №2, огорожа №4, огорожа №5, огорожа №6, огорожа №7, вигрібна яма № 10, колонка № 9 після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] . Також, суд задовольняє вимогу [PERSON] за зустрічною позовною заявою про визнання права власності на 35/100 частин домоволодіння [ADDRESS] , які складаються з житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а1», загальною площею 46,00 кв.м., житловою площею 15,90 кв.м., допоміжною (підсобною) площею 10,80 кв.м., площею літніх приміщень 19,30 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: погріб літ. «Г», сарай літ. «Е», сарай літ. «З», душ літ. «Ж», вбиральня літ. «Н», огорожа №3, колонка № 8, в порядку забудови, при цьому виходить з того, що [PERSON] є власником спірного домоволодіння, придбаний нею житловий будинок знищено та збудовано новий літ. «А-1», судом визначена ідеальна частка [PERSON] у праві спільної сумісної власності на домоволодіння - 35/100 ідеальних часток від усього домоволодіння, крім того відповідач [PERSON] проти задоволення вимог позивача за зустрічним позовом не заперечував. За викладених обставин, суд повністю задовольняє позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] за зустрічною позовною заявою.

Outcome: approved