Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що йому на праві власності належить жилий будинок по [ADDRESS], в якому з 10.01.2006 року зареєстровані відповідачі та які проживали до початку 2013 року, а потім забрали речі та виїхали проживати за межі України. Перед виїздом позивач попрохав відповідачів знятися з реєстрації та залишив будинкову книгу, але відповідачі з місця реєстрації не знялися. На даний час реєстрація відповідачів перешкоджає позивачу у оформлення субсидії по комунальним платежам, а також вільно розпоряджатися своєю власністю, тому він був вимушений звернутися до суду з даним позовом, в якому просив: визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житлом у будинку [ADDRESS]; зобов'язати Тростянецький РС УДМС України в Сумській області зняти з реєстрації [PERSON] та [PERSON] за зазначеною адресою. В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав повністю, прсив їх задовольнити, при цьому пояснив, що відповідачі стали громадянами США та з початку 2013 року в його будинку не проживають, їх особистих речей в будинку не має, але залишаються бути зареєстровані, що перешкоджає йому вільно володіти своєю власністю. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, згідно відміток поштара на конвертах за місцем реєстрації не проживають. Відповідно до ст.74 ЦПК України судові повістки фізичним особам надсилаються за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Згідно ч.1 ст.77 ЦПК України, сторони зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Враховуючи, що відповідачі зареєстровані [ADDRESS], що підтверджується довідками Тростянецького РС УДМС України в Сумській області за №31/480 та №31/479 від 17.03.2015 року, судові повістки направлялися за цією адресою, про зміну місця реєстрації чи місця свого знаходження відповідачі не повідомляли, тому відповідно до ст.ст.74,77 ЦПК України, суд вважає, судову повістку про час і місце розгляду справи такою, що доставлена, а отже відповідачі повідомлені належним чином. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Представник 3-ї особи в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений, причина неявки суду не відома, а тому суд вважає за можливе розглянути справу в його відсутність. Суд, вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з огляду на наступне. Встановлено, що [PERSON], на підставі договору дарування, посвідченого 08.04.1995 року завідуючою Тростянецької державної нотаріальної контори, на праві власності належить жилий будинок з господарськими та побутовими спорудами [ADDRESS] (а.с.6-7), в якому з 10.01.2006 року були зареєстровані [PERSON] та [PERSON](а.с.8-9). Обгрунтовуючи свої вимоги позивач посилався на те, що [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані в його будинку, як члени сім'ї, тому договір найму житла з ними не укладався та проживали до початку 2013 року, а потім забрали речі та виїхали проживати за межі України. Перед виїздом позивач попрохав відповідачів знятися з реєстрації та залишив будинкову книгу, але відповідачі з місця реєстрації не знялися. З письмових заяв [PERSON] та [PERSON] вбачається, що відповідачі просять зняти їх з реєстрації, так як стали громадянами США (а.с.22). Згідно копій паспортів, дійсно, [PERSON] та [PERSON] з 12 жовтня 2010 року стали громадянами США (а.с.20-21). Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідачі були зареєстровані [ADDRESS], як члени сім'ї позивача, але без поважних причин за місцем реєстрації не проживають більше строку, визначеного ст.405 ЦК України, дане домоволодіння належить на праві власності позивачу, прописка відповідачів перешкоджає йому вільно розпоряджатися своєю власністю, тому суд, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням та відмовити в задоволенні позовних вимог в частині зобов'язання Тростянецького РС УДМС України в Сумській області зняти відповідачів з місця реєстрації, оскільки дана функція входить в їх обов'язки на підставі рішення суду. На підставі викладеного та

Outcome: partial