Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду із даним позовом, в якому просив стягнути з відповідача заборгованість за договором Про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій від 01.10.2016р. за період з 20.10.2016р. по 01.01.2019р. в розмірі 2338,11 грн. В обґрунтування позову зазначив, що ПП «МІБ-СЕРВІС» здійснює управління будинком 89-В по вул.В.Гиївській у м.Харкові, в звязку із чим, з відповідачем, який є власником квартири 73 у вказаному будинку, 01.10.2016р. було укладено договір Про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій. Відповідач не здійснював відповідні плати за вказаним договором, в звязку із чим в нього виникла заборгованість в розмірі 2338,11 грн. Позивач не надавав клопотань про розгляд справи в загальному порядку. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі. Відзив на позов до суду не подано. Таким чином суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини. 01 жовтня 2016р. між ПП «МІБ-СЕРВІС» та [PERSON] уклали договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, за яким управитель ПП «МІБ-СЕРВІС» зобовязується забезпечити надання послуг з утримання житлового будинку та при будинкової території м.Харків, вул.Верхня Гиївська, б.89-В, а власник квартири №73 в м.Харкові по вул.Верхня Гиївська, б.89-В [PERSON] зобовязується брати участь у витратах на виконання визначених договором послуг у формі сплти щомісячних платежів за обслуговування приміщення та при будинкової території. Пунктами 1.3, 1.5 та 1.6 встановлено, що власник майнових прав на приміщення зобовязаний сплачувати відповідний платіж до 20 числа відповідного місяця, і вартість наданих послуг встановлюється тарифом або договором, та станом на дату укладання договору ціна становить 4,104 грн. за 1 кв.м. (а.с. 8-9) З розрахунком позивача, заборгованість відповідача за отримані послуги з утримання будинків та споруд, та прибудинкових територій за період з 20.10.2016р. по 01.01.2019р. складає 2338,11 грн. (а.с. 2) За актом приймання-передачі житлового комплексу з управління в управління, ПП «МІБ-СЕРВІС» отримало від ТОВ «МЕГАІНВЕСТБУД» в управління житловий будинок за адресою м.Харків, вул.Верхня Гиївська, 89-В. (а.с. 10-11) Відповідач [PERSON] є громадянином [PERSON] Федерації та на підставі договору купівлі-продажу квартири від 05.03.2013р. є власником квартири №73 в м.Харкові по вул. вул.Верхня Гиївська, 89-В. (а.с. 12-19) Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобовязання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. За частиною 2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Частиною 1 ст. 901 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Згідно до ч.1 ст.903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. У відповідністю зі ст.162 ЖК України, власник квартири зобовязаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Згідно до п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Таким чином, відповідач не виконує свої обов'язки по оплаті послуг з утримання будинків та споруд, та прибудинкових територій. З огляду на вищевикладене, суд вважає, що з відповідача підлягає стягненню заборгованість за вказані послуги за період з 20.10.2016р. по 01.01.2019р. в розмірі 2338,11 грн. Також, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1921,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved