Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідач проживає в квартирі [ADDRESS], та самовільно демонтував прилади центрального опалення у вказаній квартирі, що може призвести до розбалансування гідравлічного режиму роботи внутрішньо будинкової системи опалення, перерозподілу теплоносія, і як наслідок, може завдати шкоду правам інших співвласників квартир у багатоквартирному житловому будинку. У зв'язку з зазначеним ПАТ «Херсонська ТЕЦ» просило зобов'язати відповідача [PERSON] відновити підключення радіаторних батарей у квартирі [ADDRESS] до системи централізованого опалення будинку та стягнути з відповідача [PERSON] на користь Позивача ПАТ «Херсонська ТЕЦ» 1378,00 гривень судового збору. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Також зазначив, що 24.09.2015 року та вдруге 29.09.2015 року відповідач звертався до ПАТ «Херсонська ТЕЦ» із заявою про відключення його квартири [ADDRESS] від стояків централізованого опалення та зняття його з абонентського обліку. До заяви відповідачем не було надано жодного документу, який засвідчує правові підстави відключення окремої житлової квартири від мереж централізованого опалення, а тому йому була надана відповідь, що відсутні підстави для відключення його квартири від центрального опалення. Проте відповідач здійснив самовільне відключення від мереж централізованого опалення. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив відмовити у задоволенні позову. Зазначив, що він є власником вказаної квартири, зареєстрований та проживає в ній. Дійсно у вересні 2015 року він звертався до ТЕЦ з заявами про відключення його квартири від системи центрального опалення, проте йому відмовили. У жовтні 2015 року він самовільно від'єднав радіаторні батареї від системи централізованого опалення, не бажає користуватися послугами позивача. Зазначив, що рішення постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО не має. Заслухавши пояснення сторін, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS], Послуги із централізованого опалення у вказаному будинку надає ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль». На ім'я відповідача відкрито особовий рахунок в службі збуту теплової енергії позивача. Крім того, як зазначив позивач він є власником вказаної квартири. Зазначені обставини сторонами не спростовувалися. З заяв [PERSON] до ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль» від 24.09.2015 року та 29.09.2015 року вбачається, що відповідач звертався до відповідача та просив відключити його квартиру від мережі центрального опалення у зв'язку з переходом на альтернативне джерело опалення. Листами від 29.09.2015 року та 01.10.2015 року ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль» роз'яснено [PERSON] про відсутність правових підстав для відключення його квартири від системи централізованого опалення будинку. У жовтні 2015 року відповідач [PERSON] самовільно у порушення встановленого законом порядку відключив радіаторні батареї у квартирі [ADDRESS] до системи централізованого опалення будинку. Зазначену обставину відповідач визнав у судовому засіданні. Також відповідач зазначив, що на час відключення батарей у квартирі рішення відповідної комісії про дозвіл на таке відключення він не мав. Відповідно до витягу з протоколу засідання постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГПВ від 01.10.2015 року відкладено прийняття рішення у наданні дозволу на відключення квартири [PERSON], що розташована за адресою: [ADDRESS]. Питання відключення від мереж централізованого опалення регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила), затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (зі змінами та доповненнями), відповідно до яких з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Відповідно до п. 25 Правил, відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Згідно із п. 26 Правил (у редакції з урахуванням змін, внесених постановою Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2007 року № 1268 ) відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 і зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 9 грудня 2005 року за № 1478/11758 (у редакції зі змінами, внесеними згідно з наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства від 6 листопада 2007 року № 169 ), установлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. Оскільки, судом встановлено, що відповідач є власником квартири, послуги із централізованого опалення та гарячого водопостачання у вказаному будинку надає ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль», на ім'я відповідача відкрито особовий рахунок в службі збуту теплової енергії позивача та відповідач від'єднав свою квартиру від мереж центрального опалення без належно оформленого дозволу на відключення квартири від мережі централізованого теплопостачання та прийняття відповідного рішення міжвідомчою комісією по розгляду питань відключення споживачів від мереж центрального опалення і влаштування індивідуального опалення у квартирах багатоповерхових житлових будинків, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ПАТ «Херсонська теплоелектроцентраль» є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Такий висновок суду відповідає вказаним вище положенням та узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, викладеною у постанові від 26 вересня 2012 року, у справі № 6-95цс12, яка в силу ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для усіх судів України. Доводи позивача суд до уваги не приймає оскільки вони не ґрунтуються на вимогах законодавства. Пояснення допитаного в судовому засіданні свідка [PERSON] не спростовують правових підстав для задоволення позову відповідача, оскільки після від'єднання квартири свідка від мереж центрального опалення в будинку змінився порядок відєднання окремих квартир від мереж опалення в багатоквартирному будинку Разом з цим, у відповідності до вимог ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 1378,00 гривень, понесений позивачем під час звернення з даним позовом до суду.

Outcome: approved