Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Олександрівнита просив позбавити зазначених осіб права користування житловим приміщенням, а саме квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. 07 червня 2017 року у судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, наполягав на задоволені позову. Відповідачі до судового засідання не зявились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином причини неявки суду не повідомили. Суд вважає за можливе, у відповідності до ст.224 ЦПК України, та зі згоди позивача провести заочний розгляд справи Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. [PERSON] набув права власності на квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 17 жовтня 2016 року. Проте відповідно до довідки про склад сімї та реєстрацію, у зазначеній квартирі зареєстроване місце проживання чотирьох осіб, а саме: -[PERSON] (колишній квартиронаймач) [INFO]; -[PERSON] (чоловік) 10.11.1965 р. н.; -[PERSON] (син) [INFO]; -[PERSON] (донька) [INFO] Відповідно до доказів, наявних у матеріалах справи, а саме Акту про непроживання вказаних осіб у квартирі за адресою: [ADDRESS], завіреного начальником дільниці № 7 комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Фонтанський», зазначені особи фактично не проживають за цією адресою більше одного року. Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів зокрема можуть бути припинення дії, яка порушує право, примусове виконання обов'язку, або іншим способом. За ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 41 Конституції України\~ та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до вимог ст. 72 Житлового кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Ст. 405 Цивільного кодексу України визначено, що член сімї власника втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Реєстрація місця проживання відповідачів у квартирі, що належить позивачу, позбавляє його можливості вільно розпоряджатися своїм майно та реалізовувати своє право власності у повному обсязі. За п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, суд вважає за можливе позов [PERSON] задовольнити та визнати [PERSON],[PERSON], [PERSON], КундуховуАнастасю Олександрівну такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved