Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, який підтримав в судовому засіданні його представник та мотивує тим, що [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: м. Суми, вул. Червонопрапорна, 64. За вказаною адресою зареєстровані: [PERSON], [PERSON] (його дружина), [PERSON] (син дружини), [PERSON]. Відповідачки [PERSON] зареєстрована у спірному будинку, але тривалий час у будинку не мешкає і ніколи не мешкала і жодним чином не бере участі по утриманню житла. Просить ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: м. Суми, вул. Баранівська, 64. Відповідачка, повідомлена належним чином про час та місце судового розгляду справи через друковані ЗМІ, в судове засідання не зявилась, про причини неявки суд не повідомила. Представник третьої особи - Центру надання адміністративних послуг Сумської міської ради, повідомлений належним чином про час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не зявився, у письмовому клопотанні просив справу розглянути без його участі. Треті особи: [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні підтримали позовні вимоги про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування будинком, де вони мешкають, через те, що жодного дня вона не мешкала у їх будинку, вони з нею не знайомі, була зареєстрована з червня 2003 року на прохання сусідки. Заслухавши представника позивача, третіх осіб - [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: м. Суми, вул. Червонопрапорна, 64, що підтверджується договором купівлі-продажу від 12.05.1990 року (а.с. 7-8). Згідно будинкової книги про прописку громадян, що проживають у [INFO], вбачається, що за вказаною адресою зареєстровані: [PERSON], [PERSON] (дружина позивача), [PERSON] (син дружини позивача), [PERSON] (а.с. 10-13, 16-18). Відповідачка [PERSON] зареєстрована у спірному будинку, але тривалий час у будинку не мешкає і ніколи не мешкала і жодним чином не бере участі по утриманню житла, що підтверджується актом сусідів, який засвідчений головою квартального комітету кварталу № 55 м. Суми (а.с. 15). Між сторонами склалися циільно-житлові правовідносини, які регулюються Цивільним та Житловим Кодексами України. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», місце проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік Згідно вимог ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. На час розгляду справи, відповідачка [PERSON] залишається бути прописаною за адресою: м. Суми, вул. Баранівська, 64, однак в будинку не проживає. Постановою Кабінету міністрів України «Про затвердження правил місця проживання» від 02.03.2016 р. № 207 у пункті 26 Правил, преедбачено Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; Таким чином, суд вважає, що відповідачка [PERSON] втратила право користування житловим приміщенням, оскільки не мешкає у спірному приміщенні понад встановлений законодавством термін без поважних причин, та ніякої домовленості ніж нею та власником житла не було встановлено. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: м. Суми, вул. Баранівська, 64.

Outcome: approved