Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом посилаючись на те, що йому у відповідності до свідоцтва про право на спадщину від 22.08.2018 належить житловий будинок, розташований в [ADDRESS] . У вказаному житловому будинку зареєстровані та проживають сім осіб, в тому числі зареєстрований брат дружини - [PERSON] , який в будинку фактично не проживав і не проживає більше 30 років. Згідно акту обстеження умов проживання від 16.04.2019 комісія Луб`янської сільської ради встановила, що [PERSON] в даному будинку не проживає більше 20 років. Протягом всього періоду відсутності відповідача позивач самостійно сплачує комунальні платежі з врахуванням відповідача та несе значні фінансові витрати за відповідача. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться в [ADDRESS] . Відповідач, будучи належним чином повідомленим шляхом оголошення на сайті Рокитнянського районного суду про день, час та місце слухання справи, до суду не з`явився, відзив на позов не подав та не подав заяву про слухання справи за його відсутності. У відповідності до ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів та постановити заочне рішення. В судовому засіданні позивач суду пояснив, що у нього у власності є житловий будинк, який він у 2018 році успадкував після дружини. У вказаному житловому будинку зареєстрований брат дружини - [PERSON] ? який там не проживає більше 30 років, участі в утриманні будинку та оплаті комунальних послуг не приймає. Де той зараз проживає не знає, так як даже на поховання його матері не приїздив. Свідок [PERSON] суду показала, що проживає поруч від позивачем. Знає відповідача, який більше 30 років не проживає у будинку, належному позивачу. Коли матір відповідача хворіла, той не приїздив і не провідував її, а також не приїхав на поховання, так як ніхто не знає його адреси. Свідок [PERSON] суду показала, що проживає поруч із позивачем. Відповідача не знає, хоча проживає поруч більше 25 років. Той до будинку не приїздив, участі в ремонті не приймав. Як встановлено в судовому засіданні, позивачу у відповідності до свідоцтва про право на спадщину від 22.08.2018 належить житловий будинок, розташований в [ADDRESS] . У вказаному житловому будинку зареєстровані та проживають сім осіб, в тому числі зареєстрований брат дружини - [PERSON] , який в будинку фактично не проживав і не проживає більше 30 років. Згідно акту обстеження умов проживання від 16.04.2019 комісія Луб`янської сільської ради встановила, що [PERSON] в даному будинку не проживає більше 20 років. Протягом всього періоду відсутності відповідача позивач самостійно сплачує комунальні платежі з врахуванням відповідача та несе значні фінансові витрати за відповідача. Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться в [ADDRESS] . У відповідності до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються житловим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічна вимога мається у ч.1 ст. ст.405 ЦК України, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ч.2 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. В ч.2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суд вважає, що в судовому засіданні доведено, що відповідач протягом тривалого часу не проживає в житловому будинку, належному позивачу, залишаючись там зареєстрованим, участі у витратах на утримання будинку не приймає, коштів на оплату комунальних послуг не надає, тому є підстави для визнання його таким, що втратив право на користування вказаним житловим будинком.

Outcome: approved