Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить визначити порядок користування трьохкімнатною квартирою [ADDRESS] В обґрунтування позову позивач зазначав, що спірна квартира належить на праві власності [PERSON] на підставі довідки від 09.12.1997 р. за № 737, виданої ЖЕК № 43 по обслуговуванню будинків ЖСК Фрунзенського району м. Харкова та Реєстраційного посвідчення, виданого 30.01.1998 року Харківським міським бюро технічної інвентаризації та записаним в реєстрову книгу за реєстровим номером 56501. Квартира № 104 складається із трьох ізольованих житлових кімнат, загальна площа квартири складає 63.4 кв. м, житлова - 42.4 кв. м. На даний час в квартирі зареєстровані та фактично проживають вона, чоловік [PERSON] та син - [PERSON] із своєю донькою - [PERSON], 2008 р. н. З 2000 року між нами встановився порядок користування вказаною квартирою, а саме: вони з чоловіком користуються житловою кімнатою № 2, площею 15.6 кв. м (з балконом), а відповідач [PERSON] з донькою [PERSON], 2008 р. н., користуються житловими кімнатами: № 3 - площею 14.1 кв. м (з косим балконом) та № 4 - площею 12.7 кв. м (без балкона). Відповідач відмовився сплачувати комунальні послуги за вказану квартиру таквартирну плату. На їх неодноразові звернення про необхідність його участі по сплаті вказаних послуг він не реагує, але вони є пенсіонерами і не можуть сплачувати вказані платежі, тому вимушені звертатися до суду з цим позовом. Просить встановити порядок користування квартирою, а саме: в користування їй та чоловіка виділити кімнату № 2, площею 15.6 кв. м (з балконом) відповідачу кімнати житловими кімнатами: № 3 - площею 14.1 кв. м (з косим балконом) та № 4 - площею 12.7 кв. м (без балкона), інші приміщення залишити в загальному користуванні. Позивач [PERSON] у судове засідання надала заяву про слухання справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач [PERSON] та третя особа [PERSON] у судове засіданні також надали заяви про слухання справи за їх відсутністю, не заперечували проти позовних вимог. Суд дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, вважає позовні вимоги обґрунтованими і підлягають задоволенню, виходячи з наступного. У ході судового розгляду справи були встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що на позивач [PERSON] є власником ізольованої трьохкімнатної квартири [ADDRESS] на підставі довідки від 09.12.1997 року за № 737, виданої ЖЕК № 43 по обслуговуванню будинків ЖСК Фрунзенського району м. Харкова та реєстраційного посвідчення, виданого 30.01.1998 року Харківським міським бюро технічної інвентаризації та записаним в реєстрову книгу за реєстровим номером 56501. Квартира № 104 складається із трьох ізольованих житлових кімнат: № 2 - площею 15.6 кв.м (з балконом), № 3 - площею 14,1 кв.м (з косим балконом), № 4 - площею 12.7 кв.м (без балкона); № 1 - коридору, площею 8.6 кв.м; № 5 - вбудованої шафи, площею 0.8 кв.м; № 4 - кухні, площею 6.8 кв.м; № 2 - ванної кімнати, площею 2.0 кв.м; № 3 - вбиральні, площею 1.1 кв.м. Загальна площа квартири складає 63.4 кв.м, житлова - 42.4 кв.м. На даний час в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та фактично проживають: [PERSON]; її чоловік [PERSON] та син - [PERSON] із своєю донькою - [PERSON], [INFO] Це підтверджується довідкою про склад сім'ї, виданою 20.03.2015 року Управлінням будинками № 43 по обслуговуванню будинків житлово-будівельних кооперативів Фрунзенського району м. Харкова за № 70. З 2000 року між сторонами встановився порядок користування вказаною квартирою, а саме: [PERSON], та її чоловік [PERSON] користуються житловою кімнатою № 2- площею 15.6 кв. м (з балконом), а відповідач [PERSON] з донькою [PERSON], [INFO], користуються житловими кімнатами: № 3 - площею 14.1 кв.м (з косим балконом) та № 4 - площею 12.7 кв.м (без балкона). В їх спільному користуванні знаходяться приміщення: № 1 - коридор, площею 8.6 кв.м; № 5 - вбудована шафа площею 0.8 кв.м; № 4 - кухня, площею 6.8 кв.м; № 2 - ванна кімната площею 2.0 кв.м; № 3 - вбиральня, площею 1.1 кв.м. Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд та укладати не заборонені законом угоди. Відповідно до ст.156 ЖК України члени сем'ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним в квартирі, користуються житловими приміщеннями нарівні з власником майна. Позивач як власник бажає встановити порядок користування квартирою по фактичному користуванню, що позволить сторонам кожному сплачувати за комунальні послуги.

Outcome: approved