Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в якій, уточнивши позовні вимоги, просить визнати за ним та за [PERSON] право власності кожного на 1/2 частини садибного житлового будинку [ADDRESS], загальною площею 109,6 кв.м, житловою площею - 51,5 кв.м, нежитловою площею - 58,1 кв.м, господарських будівель і споруд, в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] року. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що після смерті [INFO] року батька позивача [PERSON] залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований [ADDRESS], який належав його батьку на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями від 22.08.1992 року. У встановлений законом строк позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, в зв'язку з чим відкрита спадкова справа № 321/2011. Заяву про прийняття спадщини також подав брат позивача - відповідач у справі на підставі рішення Валківського районного суду Харківської області від 16.02.2012 року у справі № 2006/2-619/11. Будь-які інші заяви про прийняття спадщини або про відмові від неї до нотаріальної контори не надходили. При оформленні спадкових прав з'ясувалося, що одержати свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями в нотаріальному порядку не можливо, оскільки будинок зареєстрований в органах реєстрації нерухомості як такий, що відноситься до «колгоспного двору». Зазначені обставини позбавляють сторони можливості оформити спадкові права щодо житлового будинку в нотаріальній конторі, оскільки його власник помер. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, підтвердив викладені вище обставини, просив задовольнити позов в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON], що діє на підставі довіреності, визнала позов повністю, просила його задовольнити. Третьої особа надіслала клопотання про розгляд справи за відсутності її представника, вказавши, що не заперечує проти позитивного вирішення питання в судовому порядку в разі наявності у позивача достатніх доказів по справі. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що батьком сторін є [PERSON], який помер [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданий 04.05.2011 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Валківського районного управління юстиції Харківської області, актовий запис № 14. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями, розташованими по [ADDRESS], що підтверджується даними договору купівлі-продажу будинку садибного типу з надвірними будівлями від 22.08.1992 року за реєстровим №169. Господарство [PERSON] згідно довідки № 557, виданої виконкомом Сніжківської сільської ради народних депутатів від 22.08.1992 року, відноситься до колгоспного типу дворів. Станом на 15.10.2015 року згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Валківське БТІ» житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по [ADDRESS], власником якого значиться [PERSON], відноситься до колгоспного двору та складається з: -житлового будинок «А-1» загальною площею 109,6 кв.м.; -тамбура «а» площею 3 кв.м.; -прибудови «а1» 21,3 кв.м.; -ганку площею 1,7 кв.м.; -гаражу «Г» площею 25,7 кв.м.; -сараю «Д» площею 16,9 кв.м.; -сараю «Е» площею 11,7 кв.м.; -погрібу «П» площею 18,7 кв.м.; -огорожі «м,2». За інформацією Валківської державної нотаріальної контори Харківської області № 2087/02.14 від 30.12.2015 року після смерті [PERSON], який помер [INFO] року, відкрита спадкова справа № 321/2011 рік на підставі заяви № 847 про прийняття спадщини спадкоємця за законом 1 черги сина спадкодавця [PERSON] Син спадкодавця [PERSON] на підставі рішення Валківського районного суду Харківської області від 16.02.2012 року по справі № 2006/2-619/11 про надання додаткового строку подав заяву про прийняття спадщини, зареєстровану 27.04.2012 року у книзі обліку спадкових справ за № 256. Будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи відмову від неї до нотаріальної контори станом на 30.12.2015 року не надходили. До складу належного спадкодавцю [PERSON] майна належить житловий будинок у [ADDRESS]. З наданого до нотаріальної контори технічного паспорту на будинок вбачається, що це нерухоме майно належить до колгоспного типу двору та за життя власника [PERSON] не було переоформлено з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не було належним чином зареєстровано згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року. На даний час в нотаріальному порядку оформити спадкові права на вказаний житловий будинок неможливо, в зв'язку з тим, що будинок належав до колгоспного типу двору та за життя власника не був оформлений на робочий тип двору, правовстановлюючий документ на це нерухоме майно відсутній і виданий не може бути через смерть власника [PERSON] В зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок, неможливістю перевести колгоспний двір до іншої категорії з видачею свідоцтва про право власності на будинок як на об'єкт права приватної власності громадянина та неможливістю зареєструвати нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав, оформити спадщину нотаріальна контора не може. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці. Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлого [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться на [ADDRESS]. Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлим судом не встановлено, сторони є спадкоємцями першої черги, які у встановленому порядку прийняли спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved