Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з [PERSON] заборгованості за договором оренди за неналежне виконання зобов'язання. Свої вимоги обґрунтовує тим, що сторонами у справі 25.03.2011 р. було укладено договір оренди, відповідно до якого ПАТ «Укрсоцбанк» надало відповідачу [PERSON] у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 587,6 кв.м., яке складається з частини вбудованого нежитлового приміщення площею 223,0 кв.м. на 1 му поверсі житлового будинку літ. А-17, та вбудованого приміщення загальною площею 364,6 кв.м. на 10-му та 2-му поверхах житлового будинку літ. А-17, які розташовані за адресою: м.Донецьк, вул. Артема, 147 А з метою розміщення відділення банку в строк з 01.04.2011 року до 28.02.2014 року (з урахуванням внесених змін до договору). 14.02.2014 року між сторонами укладено договір про розірвання договору оренди, згідно якого відповідач повинен у термін до 24.10.2014 року повернути невикористані грошові кошти у розмірі 289833,33 грн. Просив суд стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди у розмірі 289833,33 грн. та судові витрати у розмірі 2898,33 грн. У судове засідання представник позивача не зявився, про день слухання справи повідомлявся належним чином. Надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив розглянути справу в його відсутності, не заперечував проти винесення заочного рішення.\~\~\~\~\~\~ Відповідачі в судове засідання не зявилися, про день слухання справи повідомлялися належним чином. Відповідно положень\~ст. 224 ЦПК України, зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Суд, дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, приходить до висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача. Судом встановлено, що 25.03.2011 р. було укладено договір оренди, відповідно до якого ПАТ «Укрсоцбанк» надав відповідачу [PERSON] у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 587,6 кв.м., яке складається з частини вбудованого нежитлового приміщення площею 223,0 кв.м. на 1 му поверсі житлового будинку літ. А-17, та вбудованого приміщення загальною площею 364,6 кв.м. на 10-му та 2-му поверхах житлового будинку літ. А-17, які розташовані за адресою: м.Донецьк, вул. Артема, 147 А з метою розміщення відділення банку в строк з 01.04.2011 року до 28.02.2014 року (з урахуванням внесених змін до договору). На виконання умов договору оренди, 31 березня 2011р. сторонами у справі було складено акт приймання-передачі об'єкту оренди, відповідно до якого відповідач прийняв в користування приміщення та повинен був сплачувати орендодавцю орендну плату в розмірі, передбаченому п.3.2. договору. 14.02.2014 року між сторонами укладено договір про розірвання договору оренди, згідно якого відповідач повинен у термін до 24.10.2014 року повернути невикористані грошові кошти у розмірі 289833,33 грн.,яку позивач просить стягнути в примусовому порядку. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом - ст.525 ЦК України. Відповідно до ст. 627 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків. Згідно ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обовязковими відповідно до актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами. Згідно ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх умов договору. Істотними умовами є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованість відповідача [PERSON], складає 289833,33 грн., та на час розгляду справи заборгованість не погашено.. Таким чином, позовні вимоги є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути понесені позивачем витрати по сплаті судового збору. На підставі вищенаведеного та

Outcome: approved