Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з цивільним позовом до Старосільської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, який в процесі судового розгляду уточнив та просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0, 0524 га, кадастровий номер № 4623687100:05:000:0279, що знаходиться за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Старе Село в порядку спадкування після смерті [PERSON]. Свої вимоги мотивує тим, що 12.07.2009 року померла матір позивача [PERSON]. 27.12.2010 року в першій Львівській державній нотаріальній конторі була заведена спадкова справа, де позивач являється єдиним спадкоємцем на садовий будинок та земельну ділянку, що належали його матері. Остання отримала садовий будинок та земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу від 28.08.1998 року. Однак за час свого життя не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку. 30.09.2016 року позивач звернувся із заявою до [PERSON] Львівської державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок та земельну ділянку. 05.10.2016 року [PERSON] Львівська державна нотаріальна контора надала відповідь про те, що свідоцтво не може бути видане, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно - земельну ділянку. Оскільки право власності на земельну ділянку не було зареєстровано за померлою позивач змушений звернутися до суду. Позивач в судове засідання не зявився, однак зявився його представник [PERSON], який позовні вимоги підтримав та просив такі задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, однак подав заяву в якій щодо заявлених позовних вимог покладається на розсуд суду та просить розгляд справи проводити у відсутності представника сільської ради. Розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 12.07.2009 року померла спадкодавець [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І СГ № 444256 виданим повторно 18.10.2016 року. Після її смерті відкрилася спадщина на майно, до складу якої окрім іншого увійшло право власності на земельну ділянку 0, 0524 га призначену для ведення садівництва, що знаходиться на території садівничого товариства «Пролісок» Старосільської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, кадастровий номер 4623687100:05:000:0279, що стверджується договором купівлі-продажу садового будинку посвідченого державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори [PERSON] Н.С.28.08.1998 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3832, копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07.11.2016 року № НВ-4604224902016. Згідно договору купівлі-продажу садового будинку, посвідченого державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори [PERSON], 28.08.1998 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3832, [PERSON] придбала у [PERSON], садовий будинок, розташований в селі Старе Село в садівничому товаристві «Пролісок» Пустомитівського району Львівської області, який складається з чотирьох літніх житлових кімнат літньою житловою площею 45, 6 кв.м. До садового будинку відноситься підвал. Цей садовий будинок розташований на земельній ділянці площею 0, 0524 га на території Старосільської сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області переданій для ведення садівництва, яке належить продавцю [PERSON] на підставі державного акта на право приватної власності на землю ІУ-ЛВ № 050645, виданого на підставі рішення виконкому Старосільської сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області 17.08.1995 року за № 42, який зареєстровано в у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 22.02.1996 року за № 109. Згідно нотаріальноїх посвідченої заяви приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON] від 18.11.2016 року, зареєстрованої в реєстрі № 1581, слідує, що [PERSON], засвідчив, що спірна земельна ділянка, є власністю [PERSON]. Відповідно до ст. 30 ЗК України від 18.12.1990 року (в редакції, яка була чинна на момент виникнення даних правовідносин) При переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення. Тобто враховуючи наведене до спадкодавця [PERSON] перейшло право власності на земельну ділянку площею 0, 0524 га на території Старосільської сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області переданій для ведення садівництва, на якій розташований садовий будинок, розташований в селі Старе Село в садівничому товаристві «Пролісок» Пустомитівського району Львівської області, який складається з чотирьох літніх житлових кімнат літньою житловою площею 45, 6 кв.м. з підвалом. Однак спадкодавець [PERSON] своє право власності на земельну ділянку 0, 0524 га, призначену для ведення садівництва, що знаходиться на території садівничого товариства «Пролісок» Старосільської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, кадастровий номер 4623687100:05:000:0279, не зареєструвала у встановленому законом порядку. [PERSON] своїм майном на випадок своєї смерті не розпорядилась, тому спадкування після її смерті, у відповідності до вимог ч.ч. 1, 2 ст. 1258 ЦК України, відбувається за законом почергово. Згідно вимог ч. 1 ст. 1261 ЦК України, спадкоємцем першої черги спадкування після смерті [PERSON] є [PERSON], син спадкодавця, інші спадкоємці до нотаріальної контори не зверталися, що стверджується листом Завідувача [PERSON] Львівської нотаріальної контори [PERSON] № 2140/02 -14 від 06.12.2016 року. Позивач [PERSON] у відповідності до вимог ч. 1 ст. 1269 ЦК України у строк встановлений ч. 1 ст. 1270 ЦК України звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON]. [PERSON] Львівської державної нотаріальної контори від 05.10.2016 року № 1688/02-14 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно. За вказаних вище обставин, беручи до уваги: те, що спадкодавець фактично набула право власності на земельну ділянку, однак не зареєструвала його у встановленому законом порядку, через, що позивач позбавлений змоги реалізувати своє право на спадкування через нотаріальну контору; те, що спадкодавець за час свого життя не розпорядився спадковим майном на випадок своєї смерті; те, що позивач являється спадкоємцем першої черги спадкування після смерті спадкодавця; те, що позивач у строки встановлені законом звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини; те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку та ухвалення рішення на користь позивача не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги заявлені позивачем підставні та підлягають задоволенню.

Outcome: approved