Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому вказує, що він є власником квартири №77 у житловому будинку №12 по вул. Бородінська у м. Запоріжжі, у якій він проживає. У даній квартирі з 27.05.2015 року зареєстровані [PERSON] та [PERSON], але не проживають у вказаній квартирі з травня 2016 року і по теперішній час. Реєстрація і не проживання відповідачів у вказаній квартирі перешкоджає позивачу у повному обсязі здійснювати своє право володіння, користування і розпорядження майном, він несе додаткові витрати на утримання належного йому майна. \~ \~ \~ \~Позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням у вказаній квартирі. \~ \~ \~ \~У заяві до суду позивач просить розглядати справу без його участі, заявлені позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав, з заявою про розгляд справи за його відсутності до суду не звертався. Про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Судові повістки, направлені відповідачу за вказаною у позові адресою та адресою реєстрації його місця проживання, повернуті до суду з відміткою поштового відділення «за закінченням терміну зберігання». У звязку з чим, суд ухвалює у справі заочне рішення у порядку ст.280-284 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Судом установлено, що позивачу, [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 21.08.2004 року належить квартира [ADDRESS]. У даному жилому приміщенні зареєстровані, але не проживають відповідачі [PERSON] та [PERSON]. Відповідачі у вказаному жилому приміщенні не проживають, і не несуть витрат на утримання житла. Таким чином, реєстрація відповідачів у квартирі і їх не проживання в ньому перешкоджає власнику реалізовувати надані законом права вільно розпоряджатися належним майном. Крім того, позивач несе додаткові витрати повязані з утриманням нерухомого майна. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6-ти місяців. Судом не встановлено поважності причин відсутності відповідачів у вказаній квартирі понад 6-ть місяців. В силу ч.2 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved