Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом та вимоги мотивує тим, що згідно договору дарування від 29.12.2016 [PERSON] належить на праві власності 2/3 частини квартири, за адресою: [ADDRESS] . Інша частка 1/3 квартири належить [PERSON] згідно договору дарування від 21.10.2011. Сторони зареєстровані у вказаній квартирі. Весь час з 2011 року всі житлово-комунальні послуги сплачує [PERSON] . З квітня 2018 року до січня 2021 року він сплатив за житлово- комунальні послуги 20750 грн. 13 коп. Таким чином, частка відповідача щодо сплати комунальних послуг складає 13833,42 грн. У зв`язку з чим, позивач просить суд стягнути з [PERSON] на його користь 13833,42 грн., сплачених за надані комунальні послуги. Відповідач [PERSON] якій надсилалась копія позовної заяви, відзив до суду не подала. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , з 01.02.2021 по теперішній час (а.с.6). Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна станом на 05.04.2021,- за адресою: [ADDRESS] , власниками є: [PERSON] - 1/3 частина від 29.12.2016, [PERSON] 1/3 частина від 21.10.2011 та [PERSON] - 1/3 частина від 21.10.2011 (а.с. 7-9). Як вбачається з квитанцій, - [PERSON] оплачував комунальні послуги, а саме: за опалення ПАТ «Сумське НВО» 300,00 грн. від 26.10.2020, 1082,98 грн. від 11.04.2018, 250,00 грн. від 10.11.2018, 1280,00 грн. від 18.12.2018, 1500,00 грн. від 12.12.2020, 450,00 грн. від 24.11.2020, 1577,53 грн. від 12.12.2019, 1509,16 грн. від 10.01.2019, 200,00 грн. від 17.02.2019, 400,00 грн. від 04.03.2019, 964,38 грн. від 11.03.2019, 965,00 грн. від 25.03.2019, 275,00 грн. від 11.04.2018, 1198,36 грн. від 16.04.2019, 164,72 грн. від 18.05.2019, 270,00 грн. від 29.07.2019, 314,11 грн. від 18.11.2019, 1803,97 грн. від 01.02.2020, 1877,63 грн. від 15.02.2020, 298,49 грн. від 11.05.2020, 339,99 грн. від 08.06.2020, 300,00 грн. від 09.07.2020, 300,00 грн. від 25.08.2020, що разом становить 17621,32 грн. (а.с. 10-11, 19-20, 31-32, 34-50). За квартплату ТОВ «Форекс Плюс» - 82,36 грн. від 11.04.2018, 125,06 грн. від 15.05.2018, 121,30 грн. від 10.06.2018, 130,00 грн. від 12.09.2018, 123.13 грн. від 07.07.2018, 133,00 грн. від 18.10.2018, 264,43 грн. від 10.11.2018, 254,49 грн. від 10.01.2019, 155,91 грн. від 17.02.2019, 134,87 грн. від 25.03.2019, 133,79 грн. від 15.04.2019, 131,58 грн. від 18.05.2019, 131,35 грн. від 19.06.2019, 190,54 грн. від 11.09.2019, 140,00 грн. від 08.08.2019, 217,00 грн. від 25.10.2019, 220,00 грн. від 18.11.2019, 221,00 грн. від 12.12.2019, що разом становить 2828,81 грн. (а.с. 12-18, 21-30, 33). Між сторонами виникли житлові цивільно-правові відносини, які регулюються Цивільний кодексом України, ЗУ «Про\~житлово-комунальні\~послуги» та Житловим кодексом УРСР. За положенням ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. Відповідно до ст. 322 ЦК України, - власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 150 ЖК УРСР, - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За правилами ст. 156 ЖК УРСР, - члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг, регулюються ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», - житлово-комунальні послуги- результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. До комунальних послуг належать послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами (ст. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги). Згідно ст.6 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», - учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Пунктом 5 частини 2 статті 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», - встановлено обов`язок індивідуального споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до вимог ст. 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», - споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Згідно п.10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМ України №572 від 08.10.1992, - за умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень за чисельністю зареєстрованих осіб, що проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку; за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар). Згідно ст. 526 ЦК України, - зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до вимог ст. ст. 12, 13 ЦПК України, - цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Власниками спірного домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] , якій належить 2/3 частини квартири, та [PERSON] - 1/3 частина. Додані до матеріалів позовної заяви квитанції про сплату житлово - комунальних послуг на загальну суму 20450,13 грн. за надані комунальні послуги за адресою: [ADDRESS] , а саме: газопостачання та комунальні послуги, якими, в тому числі, користувалася відповідач [PERSON] , у зв`язку з чим у неї виник обов`язок по відшкодуванню 2/3 частини розміру оплати за надані житлово комунальні послуги за місцем реєстрації та права власності даної квартири, що становить 13633,42 грн., з урахуванням 1/3 частина власності [PERSON] (виходячи з розрахунку: 20450,13 грн./3*2 = 13633,42 грн.). Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позивач має право вимоги до відповідача відносно компенсації частини сплачених ним житлово-комунальних послуг та отриманих відповідачем, що підтверджено належними та допустимими доказами, так як [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , та є власником 2/3 частини квартири. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] підлягають частковому задоволенню. У відповідності зі ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір у розмірі 894 грн. 87 коп.

Outcome: partial