Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом і просить звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №2233617/3140/110-юр-07 від 27.12.2007 року, а саме двокімнатну квартиру [ADDRESS], яка належить на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Орджонікідзевського міського нотаріального округу Бойко Л.П. 27.12.2007 року за реєстровим №7126 шляхом продажу її за початковою вартістю не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження для задоволення грошових зобов'язань за кредитним договором №014/142497/3140/74 від 27.12.2007 року перед Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» в сумі 95 145,46 гривень. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 27.12.2007 року між банком та відповідачем був укладений кредитний договір № 014/142497/3140/74, згідно пунктів 1.1. якого позивач надав відповідачу кредит у розмірі 27 032 гривень строком до 27.12.2022 року, а відповідач прийняв на себе зобов'язання сплачувати проценти за користування кредитом з розрахунку 15,50 % річних та здійснювати повернення кредиту щомісячними платежами відповідно графіку погашення. Позивач виконав свої зобов'язання за кредитним договором належним чином, перерахувавши кошти в розмірі 27 032,00 гривень з позичкового рахунку на поточний рахунок що підтверджується меморіальним валютним ордером № ORQ966150 від 27.12.2007 року. Зазначені кошти відповідач зняв готівкою згідно заяви на видачу готівки № OLZE67174 від 27.12.2007 року. Протоколом Загальних зборів акціонерів № 36-45 від 14 жовтня 2009 року прийнято рішення про зміну найменування Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» на Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль». В той же час, відповідач не виконує свої зобов'язання за кредитним договором і не сплачує проценти за користування кредитом та не здійснює повернення кредиту щомісячними платежами відповідно до графіку погашення, починаючи з червня 2011 року. В забезпечення повернення кредитних коштів 27.12.2007 року було укладено договір іпотеки № 223361742/3140/110-юр-07 між банком та [PERSON], згідно п. 1.2. якого в іпотеку банку було передано двокімнатну квартиру, загальною площею 42,56 кв.м., розташовану за адресою: [ADDRESS]. Договір іпотеки нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Орджонікідзевського міського нотаріального округу Бойко Л.П., зареєстрованого в реєстрі за № 7128. Відповідно до Витягу з Державного реєстру іпотек від 27.12.2007 року номер витягу 16345483 предмет іпотеки зареєстрований в Державному реєстрі іпотек за № 6334799. Станом на 25.12.2014 року заборгованість відповідача за кредитним договором № 014/142497/3140/74 від 27.12.2007 року складає 95 145,46 гривень, з яких: 25 025,68 гривень - заборгованість за кредитом; 14 209,13 гривень - заборгованість за відсотками; 55 910,65 гривень -заборгованість по пені за прострочення погашення кредиту та відсотків. Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином судовою повісткою, причину неявки суду не повідомив. У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до частини 1 статті 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно ст.610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. На підставі ч.1 ст.612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Згідно ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Згідно ч.1 ст.590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.1 ст.589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Судом встановлено, що 27.12.2007 року між банком та відповідачем був укладений кредитний договір № 014/142497/3140/74, згідно пунктів 1.1. якого позивач надав відповідачу кредит у розмірі 27 032 гривень строком до 27.12.2022 року, а відповідач прийняв на себе зобов'язання сплачувати проценти за користування кредитом з розрахунку 15,50 % річних та здійснювати повернення кредиту щомісячними платежами відповідно графіку погашення. Позивач виконав свої зобов'язання за кредитним договором належним чином, перерахувавши кошти в розмірі 27 032,00 гривень з позичкового рахунку на поточний рахунок що підтверджується меморіальним валютним ордером № ORQ966150 від 27.12.2007 року. Зазначені кошти відповідач зняв готівкою згідно заяви на видачу готівки № OLZE67174 від 27.12.2007 року. Протоколом Загальних зборів акціонерів № 36-45 від 14 жовтня 2009 року прийнято рішення про зміну найменування Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» на Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль». В той же час, відповідач не виконує свої зобов'язання за кредитним договором і не сплачує проценти за користування кредитом та не здійснює повернення кредиту щомісячними платежами відповідно до графіку погашення, починаючи з червня 2011 року. В забезпечення повернення кредитних коштів 27.12.2007 року було укладено договір іпотеки № 223361742/3140/110-юр-07 між банком та [PERSON], згідно п. 1.2. якого в іпотеку банку було передано двокімнатну квартиру, загальною площею 42,56 кв.м., розташовану за адресою: [ADDRESS]. Договір іпотеки нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Орджонікідзевського міського нотаріального округу Бойко Л.П., зареєстрованого в реєстрі за № 7128. Відповідно до Витягу з Державного реєстру іпотек від 27.12.2007 року номер витягу 16345483 предмет іпотеки зареєстрований в Державному реєстрі іпотек за № 6334799. Станом на 25.12.2014 року заборгованість відповідача за кредитним договором № 014/142497/3140/74 від 27.12.2007 року складає 95 145,46 гривень, з яких: 25 025,68 гривень - заборгованість за кредитом; 14 209,13 гривень - заборгованість за відсотками; 55 910,65 гривень -заборгованість по пені за прострочення погашення кредиту та відсотків. Ці обставини підтверджуються копіями кредитного договору, графіком погашення кредиту, розрахунком заборгованості, договором іпотеки. Постільки відповідач не виконує свої зобов'язання перед позивачем, позов необхідно задовольнити звернувши стягнення на предмет іпотеки. На підставі викладеного,

Outcome: approved