Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з уточненим позовом, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1.5000 га, кадастровий номер 2323082000:07:002:0014, розташовану в с.Новобогданівка Мелітопольського району Запорізької області. При цьому зазначає, що йому належить дана земельна ділянка, але ним був втрачений оригінал державного акту на неї. Однак, при зверненні до відділу Держземагенства у Мелітопольському районі йому було відмовлено у видачі дублікату, оскільки з 01.01.2013 року відсутні законодавчі акти такої дії, а в Реєстраційній службі не проводять державну реєстрацію прав власності, оскільки необхідно надати оригінал державного акту на землю. В судовому засіданні позивач на уточненому позові наполягає та просить його задовольнити. Представник відповідача Мелітопольського міськрайонного управління юстиції Запорізької області в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав та пояснив, що з 01.01.2013 року реєстрація права власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація прав проводиться на підставі, в тому числі і державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом. Однак, оскільки у позивача був втрачений оригінал державного акту на земельну ділянку, а діючим законодавством не передбачено видача його дублікату, тому останньому було відмовлено в державній реєстрації прав на землю. Враховуючи визнання позову відповідачем, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч. 4 ст. 174 ЦПК України, згідно якої у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Рішенням №07 позачергової 20 сесії 5 скликання Новобогданівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області від 11.06.2008 року [PERSON] було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку площею 1,5000 га ріллі для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Новобогданівської сільської ради. Також цим рішенням сесії [PERSON] було передано дану земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства /а.с.6/. В зв'язку з тим, що [PERSON] оригінал державного акту на дану земельну ділянку було втрачено, тому він 08.02.2012 року звернувся до відділу Держземагенства у Мелітопольському районі із заявою про виготовлення дублікату державного акту на земельну ділянку та ним було опубліковано повідомлення про втрату зазначеного державного акту в газеті «Новий день» від 01.02.2012 року №22-26 /а.с.7/. Однак, замість виготовлення дублікату державного акту на землю йому було видано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Відповідно до наданої копії даного Витягу вбачається, що земельна ділянка, кадастровий номер 2323082000:07:002:0014, площею 1,5000 га, надана в користування для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Новобогданівської сільської ради та в розділі «Відомості про право власності» власником зазначений [PERSON] /а.с.8-10/. При зверненні позивачем до Реєстраційної служби про видачу документу про право власності на земельну ділянку йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю оригіналу державного акту на право приватної власності на землю /а.с.11/. Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.126 ЗК України (в редакції від 05.10.2001 № 2768-ІІІ) право власності на земельну ділянку та право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом. Оскільки з 1 січня 2013 року відбулися зміни в законодавстві і Порядком ведення Державного земельного кадастру не передбачено виготовлення та державна реєстрація державних актів, замість втрачених та зіпсованих, тому позивач позбавлений можливості іншим (позасудовим) шляхом довести своє право власності. Згідно ст.126 ЗК України (станом на 05.12.2013 року) право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Підстави для державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначені в ст.19 Закону, відповідно до якого державна реєстрація прав проводиться на підставі, в тому числі і державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом. Враховуючи, що юридично позивач не позбавлений права власності на земельну ділянку, але фактично не має можливості нею користуватися, через відсутність правовстановлюючого документу, а поновити втрачений державний акт на землю не може через зміни в законодавстві, а також враховуючи обставини, встановлені з матеріалів справи, пояснень сторін та те, що відповідач визнає позов в повному обсязі, суд, з огляду на наявність законних підстав для задоволення позову,

Outcome: approved