Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, просив визнати втративши ми право користування відповідачку з дітьми. Мотивував тим,що відповідачка зареєстрована з дітьми в належній йому квартирі. Позивачка перебуває у шлюбі, з сім'єю проживає у м. Димитров. Реєстрація позивачки з дітьми в квартирі порушує його права та спричиняє матеріальну шкоду, так як він несе витрати по сплаті комунальних послуг. Відповідачка звернулась з зустрічним позовом, яким просить вселити її до квартири , встановити порядок користування квартирою виділивши їй окрему кімнату , зобов'язавши не чинити перешкод. Мотивувала тим, що вона з дітьми значиться зареєстрованою в квартирі . Позивач чинить перепони у користуванні квартирою , чим порушує її права. В судовому засіданні сторони підтримали свої позовні вимоги. Дали пояснення аналогічні викладеним у позовах. Суд вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи приходить до наступного. На підставі договору купівлі - продажу від 13.09.2009 року [PERSON] належить квартира [ADDRESS], що підтверджено копією договору. Позивачка вказаній квартирі проживала. В травні 2009 року з спірної квартири виїхала. Позивачка зареєструвала неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON] у спірній квартирі. Реєстрація дітей відбулася без згоди [PERSON]. Фактично в квартирі не проживають понад 6 місяців. Проживають в [ADDRESS]. Вказаний факт визнаний [PERSON] у судовому засіданні. [PERSON] не бажає, щоб [PERSON] проживала у спірній квартирі. У зв'язку з реєстрацією [PERSON] з дітьми несе комунальні витрати, які нараховуються у зв'язку з їх реєстрацією. Викладене приводить суд до висновку про те, що права [PERSON] порушуються реєстрацією [PERSON], з дітьми у спірній квартирі. Статтею 71 ЖК України передбачено , що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 158 ЖК України передбачено, що наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму. Договір найму жилого приміщення спірної квартири між сторонами не укладений. [PERSON] не проживає у спірній квартирі понад 6-ть місяців. Підстави для вселення [PERSON] з неповнолітніми дітьми до спірної квартири відсутні. Реєстрація [PERSON] з неповнолітніми дітьми в квартирі не є підставою для вселення та користування квартирою , яка належить [PERSON] Викладене приводить суд до висновку про те, що позов [PERSON] задоволенню не підлягає. Позов [PERSON] підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved