Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача, який мешкає в квартирі [ADDRESS], заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01 листопада 2011 р. по 01 жовтня 2013 р. у розмірі 2935 грн. 92 коп., та сплаченої суми судового збору. Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не надав. За наявності умов, передбачених частиною першою ст. 224 ЦПК України, та оскільки позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає за можливе допустити заочний розгляд справи. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Судом встановлено, що КП «ЖКС «Вузівський» надає житлово-комунальні послуги в квартиру [ADDRESS], власником якої на праві приватної власності є відповідач [PERSON], що підтверджується довідкою КП ЖКС «Вузівський» - витягом з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію. Згідно з наданим КП «ЖКС «Вузівський» розрахунком, заборгованість відповідача за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01 листопада 2011 р. по 01 жовтня 2013 р. - 2935 грн. 92 коп., яка складається з: заборгованості за утримання будинків, споруд і прибудинкової території - 2590грн. 72 коп.; заборгованості за обслуговування ліфтового обладнання - 195 грн. 70 коп.; заборгованості за вивезення ТПВ ТОВ «СОЮЗ» - 149 грн. 50 коп. Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Відповідно до положень статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-УІ, у сфері житлово-комунальних послуг відносини між їх учасниками здійснюються виключно на договірній основі. Статтями 20, 21 цього Закону визначено обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом; обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно з законодавством та умовами договору. Згідно з розпорядженням міського голови за № 97-01 від 28 січня 2003 року «Про передачу майна в повне господарське ведення комунальним підприємствам «Дирекція єдиного замовника», будинок [ADDRESS], переданий на баланс комунальному підприємству «ДЄЗ «Вузівське». Вказаний житловий будинок входить до складу житлового фонду комунальної власності територіальної громади міста Одеси. Відповідно до рішення Одеської міської ради за № 1165-V від 05 квітня 2007 року «Про реорганізацію комунальних підприємств», КП «ЖКС «Вузівський» є правонаступником КП «ДЄЗ «Вузівське» та КП «ДЄЗ «Чубаївське». Згідно з п. 1.3, 1.4 Уставу КП «ЖКС «Вузівський», затвердженого рішенням Одеської міської ради за № 1449-V від 04 липня 2007 року, засновником КП «ЖКС «Вузівський» є Одеська міська рада. Відповідно до ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», КП «ЖКС «Вузівський» здійснює функції виконавця/замовника робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території. Виконавець житлово-комунальних послуг надає послуги у відповідності з затвердженим органом місцевого самоврядування рішенням про структуру тарифів, періодичність та строки виконання робіт. Плата за житлово-комунальні послуги є обов'язком споживача, що має виконуватись щомісячно. Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно зі ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, підготовлених Виконавцем на основі типового договору. Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 21 Закону «Про житлово-комунальні послуги», виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання, згідно з типовим договором. Обов'язок власника, наймача (орендаря) квартири, житлового приміщення у гуртожитку укласти договір про надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також пунктом 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України за № 572 від 8 жовтня 1992 року. Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved