Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-04 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить зобов'язати [PERSON] за власні кошти демонтувати самовільно влаштовану приточно-витяжну вентиляцію по фасаді будинку [ADDRESS]. У підтримку своїх вимог покликається на те, що будинок [ADDRESS] перебуває на обслуговуванні ЛМКП «Айсберг». Власником нежитлових приміщень за адресою: [ADDRESS] загальною площею 67,8 кв.м. є [PERSON]. Розпорядженням Галицької районної адміністрації ЛМР №330 від 11.08.2016 року [PERSON] зобов'язано за власні кошти демонтувати приточно-витяжну вентиляцію, самовільно влаштовану по фасаді будинку [ADDRESS]. Відповідно до акту складеного комісією ЛМКП «Айсберг» 16.09.2016 року, встановлено, що власником квартири не виконано розпорядження Галицької районної адміністрації ЛМР щодо демонтажу самовільно влаштованої приточно-витяжної вентиляції. Просив позов задовольнити та стягнути судові витрати. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, давши пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Просить позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, тому суд відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів щодо взаємовідносин сторін. Представник ЛМКП «Айсберг» в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, наслідки неявки. Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] перебуває у віданні Львівської міської ради, на обслуговуванні ЛМКП «Айсберг». Відповідно до Договору дарування нежитлових приміщень, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Холявкою В.Я. 28.12.2011 року за реєстровим [NUMBER], власником нежитлових приміщень за адресою: [ADDRESS] загальною площею 67,8 кв.м. є [PERSON]. 29.06.2016 року адміністративною комісією при виконкомі Новояворівської міської ради винесено постанову №5/16 про накладення адміністративного стягнення на гр.[PERSON] за ст.150 КУпАП. Вказаною постановою на гр.[PERSON] накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу 51 грн. Відповідно до постанови [PERSON] без дозвільних документів по [ADDRESS] по фасаду будинку виведено приточно-витяжну вентиляцію. 22.07.2016 року №775 ЛМКП «Айсберг» скеровано відповідачу попередження, яким зобов'язано демонтувати приточно-витяжну вентиляцію по дворовому фасаді [ADDRESS] з нежитлового приміщення, яке розташоване в підвальному приміщенні вищевказаного будинку. 25.07.2016 року комісією ЛМКП «Айсберг» складено акт обстеження технічного стану будинку [ADDRESS], яким встановлено, що власник нежитлового приміщення самовільно без дозвільних документів влаштувала приточно-витяжну вентиляцію по фасаді будинку [ADDRESS]. Розпорядженням Галицької районної адміністрації ЛМР №330 від 11.08.2016 року [PERSON] зобов'язано за власні кошти демонтувати приточно-витяжну вентиляцію, самовільно влаштовану по фасаді будинку [ADDRESS]. Однак, відповідач вимоги розпорядження у встановлені строки не виконала. Відповідно до ч. 5 ст. 319 ЦК України власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Відповідно до ч.2 ст. 13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Ч. 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Згідно з п. 1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. №76, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 р. за №927/11207, переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства. Відповідно до п.1.4.2. Правил переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень містить у собі - улаштування в окремих жилих будинках, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переобладнання туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів. П.1.4.6. Правил зазначає, що власник, наймач (орендар) жилого будинку, жилого чи нежилого у жилому будинку приміщення, що припустив самовільне переобладнання або перепланування, що призводить до порушення конструктивних елементів або засобів протипожежного захисту, зобов'язаний за свій рахунок привести це приміщення до попереднього стану. Згідно з п.п. 2.1.4., 3.2., 3.3. Положення про порядок розміщення технічних елементів (пристроїв) на фасадах та зовнішніх частинах будинків і споруд на території м. Львова , затвердженого рішенням виконкому Львівської міської ради від 09.09.2011 р. № 833, технічними елементами (пристроями), що розміщуються ззовні на будівельних конструкціях житлової, громадської і виробничої забудови, є пристрої та устаткування систем опалення, вентиляції і кондиціонування повітря. Забороняється розміщення та встановлення технічних елементів (пристроїв) з ушкодженням зовнішніх будівельних конструкцій і споруд, а також відповідно до п.3.3.2. вищевказаного Положення забороняється встановлення без відповідного дозволу технічних елементів (пристроїв) на невидимих зі сторони вулиць (площ) фасадах, стінах будинків і споруд, які знаходяться на території історичного ареалу м.Львова. Згідно із рішенням виконкому Львівської міської ради від 09.12.2005 року №1311 «Про затвердження меж історичного ареалу та зони регулювання забудови міста Львова» вул.Городоцька знаходиться у межах історичного ареалу м.Львова. Дозволи на розміщення технічних елементів (пристроїв) на фасадах, торцевих стінах, зовнішніх будівельних конструкціях будинків і споруд надає районна адміністрація на підставі звернення юридичних і фізичних осіб з вказанням місця розміщення елементу (пристрою), чого відповідачами по справі зроблено не було. Відповідно до ст. 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території. Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи які не викликають сумніву у їх об'єктивності. Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позову знайшли своє ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення. Судові витрати слід покласти на відповідача (ст.ст. 88 та 215 ЦПК України).

Outcome: approved