Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог вказав, що йому належить на підставі договору купівлі-продажу квартира [ADDRESS]. На даний час у квартирі мешкають [PERSON] та його дружина [PERSON]. З березня 2003 року в зазначеній квартирі було зареєстровано сина позивача [PERSON], який на даний час в квартирі не проживає, його особистих речей в квартирі немає та у добровільному порядку знятися з реєстрації відповідач не бажає, тому позивач вимушений звернутися до суду та просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: [ADDRESS]. Позивач у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, наполягає на задоволенні позовних вимог, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у судові засідання не з'являвся, про дату слухання справи був повідомлений належним чином, крім того про дату та час розгляду справи відповідача було повідомлено через оголошення у газеті «Час Київщини» № 50 (242) від 23.12.2016р., заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, тому суд, відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів без участі відповідача. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст. 10 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу належить квартира за адресою: [ADDRESS] (а. с. 7,8). Згідно з довідкою Виконавчого комітету Вишгородської міської ради Київської області від 10.01.2017р. № 14, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] з 30.03.2003 року, [PERSON] з 20.03.2003р. та [PERSON] з 19.10.2006р. Відповідно до акту обстеження житлових умов від 29.09.2016р., складеного депутатом Вишгородської міської ради Київської області та затверджених Секретарем Вишгородської міської ради Київської області, [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] більше 10 років, особистих речей в квартирі не має, права власності на майно відсутнє (а. с. 6). Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. При відсутності понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідач більше 10 років не проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS], не виконує обов'язки по утриманню квартири, не сплачує поточні комунальні платежі, суд вважає встановленим, що відповідач понад 6 місяців не проживає у зазначеній квартирі без поважних причин, у зв'язку із чим є таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, у зв'язку із чим позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь держави підлягає стягненню сплачений судовий збір у сумі 551,20 гривень

Outcome: approved