Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи вимоги тим, що він є наймачем квартири [ADDRESS] , що перебуває в комунальній власності. Крім позивача у вказаній квартирі зареєстровані його донька - [PERSON] , його сини - [PERSON] та [PERSON] , та його онуки - [PERSON] та [PERSON] . Його сини - відповідачі по справі - у вказаній квартирі не проживають. Так, [PERSON] не живе у квартирі з 2007 року, а [PERSON] з 2011. Фактичне місце проживання останніх позивачу не відоме, зв`язку з ним сини не підтримують. Збереження реєстрації відповідачів у вказаній квартирі змушує позивача нести додаткові витрати по оплати комунальних послуг та позбавляє його можливості оформити субсидію. Посилаючись на вказане, просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування вищезазначеним житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити. Пояснив, що сини мешкають окремо, однак зніматись з реєстрації або допомагати йому оплачувати комунальні послуги, що нараховуються в тому числі і з врахуванням їх реєстрації у квартирі, - відмовляються. Адрес проживання синів - він не знає, інколи бачить їх в місті; до нього сини не приходять, не провідують, не цікавляться ним. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про дату, місце і час судового засідання були повідомлені належним чином, в тому числі і шляхом розміщення оголошення на сайті Шосткинського міськрайонного суду. Заяв, клопотань від них до суду не надходило. Представник Шосткинської міської ради в судове засідання не з`явився, надав заяву про слухання справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують. Суд, заслухавши позивача, покази свідків, дослідивши докази по справі, дійшов наступного висновку: Позивач є наймачем квартири [ADDRESS] , що підтверджується ордером № 112, серія [NUMBER] , виданого виконавчим комітетом міської ради народних депутатів м. Шостка 12.01.1983 року, та довідкою ЖЕД № 1 від 17.01.2019. (а.с. 5, 30) У вказаній квартирі, крім позивача, зареєстровані [PERSON] - донька позивача, [PERSON] та [PERSON] - сини позивача, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] - онуки позивача. ( а.с. 6) Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] , сусідка позивача, показала, що живе в цьому будинку в квартирі [ADDRESS] з початку 80-х років, з того часу в квартирі [ADDRESS] почав жити і [PERSON] з сім`єю. Зараз у квартирі живе позивач та його онука. Сини позивача у цій квартирі давно не живуть і до батька не приходять, так вона вже років два як їх не бачила. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показав, що мешкає в будинку [ADDRESS] вже 36 років, приблизно стільки ж у цьому будинку живе і позивач. Його (свідка) квартира та квартира позивача знаходяться поряд. [PERSON] та [PERSON] - сини позивача, вже більше двох років не живуть у цій квартирі, мешкають окремо, до батька не приходять. Також свідки, кожен окремо, показали, що не чули, щоб позивач сварився з синами, забороняв їм жити в квартирі та виганяв їх. Відповідно до ч. 4 ст. 9 Житлового кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до положень ч. 2 ст. 61 ЖК України наймачем жилого приміщення є громадянин, на ім`я якого видано ордер. Згідно ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно положень ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Перелік поважних причин, при наявності яких за наймачем або членами його сімї зберігається житло понад шестимісячний строк закріплено у ч. 3 ст. 71 ЖК України. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації більше двох років, доказів поважності причин відсутності останніх у вказаному жилому приміщенні суду не надано і в судовому засіданні не здобуто. Зважаючи на вказане та те, що реєстрація відповідачів покладає на позивача, як наймача жилого приміщення, додатковий матеріальний тягар щодо обов`язку оплати комунальних послуг, що нараховуються і на відповідачів, та створює перешкоди позивачу у реалізації свого права на оформлення субсидії, позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Відповідно до положень ст.. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню понесені ним судові витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved