Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що йому, на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS], в якій, крім нього, є зареєстрованими колишній власник квартири - відповідач [PERSON] З 1998 року відповідач у вищевказаній квартирі не проживає, але відмовляється добровільно знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою, чим змушує позивача звернутись до суду для вирішення даного питання у судовому порядку. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надав суду письмову заяву, у якій зазначив, що підтримує позов у повному обсязі, та просить провести розгляд справи за його відсутності, і, не заперечує проти заочного розгляду справи у разі неявки в судове засідання відповідача. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, причину неявки суду не повідомив, що дозволило суду визнати його неявку в судове засідання з неповажних причин та, за згодою позивача, відповідно до ст.224 ЦПК України провести заочний розгляд справи у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Сектору громадянства, паспортної та імміграційної служби Заводського районного відділу Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, причину неявки суду не повідомив, що дозволило суду визнати його неявку в судове засідання з неповажних причин та провести розгляд справи у його відсутності, на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи, дослідивши наявні у справі докази, суд дійшов наступного висновку. В ході судового розгляду справи, з урахуванням наданих суду доказів, було встановлено, що, згідно реєстраційного посвідчення від 20.02.1998 року реєстровий № 21436, наданої Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації», за позивачем [PERSON] зареєстровано право власності на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу № 353, укладеного 19.02.1998 року та зареєстрованого у Дніпродзержинській філії придніпровської товарної біржі. Згідно договору № 353 купівлі-продажу квартири від 19.02.1998р., укладеного та зареєстрованого у Дніпродзержинській філії придніпровської товарної біржі, відповідач [PERSON] продав, а позивач [PERSON] придбав квартиру [ADDRESS] Згідно довідки № 000528213, наданої 28.11.2013р. ТОВ «Абонент ХХІ», в квартирі за адресою: [ADDRESS], є зареєстрованими: квартиронаймач - позивач [PERSON]; відповідач [PERSON]. Згідно Акту від 28.11.2013р., складеного працівниками КЖЕП «Оріон», комісія в складі працівників КЖЕП «Оріон» встановила, що, відповідач [PERSON] за адресою: [ADDRESS], з 1997 року не проживає, особистих речей в квартирі - не має. Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як встановлено судом в ході розгляду справи, відповідач [PERSON], не являючись відповідно до ст.64 ЖК України, членом сім'ї власника житла, з 1997 року, тобто понад один рік за місцем своєї реєстрації - в квартирі за адресою: [ADDRESS], не проживає. Поважних причин не проживання відповідача [PERSON] у спірній квартирі - судом не встановлено. Таким чином, встановивши в ході розгляду справи, що, відповідач [PERSON], не являючись членом сім'ї власника житла, більше одного року за місцем своєї реєстрації - в квартирі за адресою: [ADDRESS], не проживає без поважних причин, і, домовленості між сторонами з даного приводу - не досягнуто, суд дійшов висновку, що, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved