Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями згідно технічного паспорту, що розташовані за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер [INFO] року. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що [INFO] року помер його рідний дядько та рідний брат відповідача - [PERSON] Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: [ADDRESS], що належали померлому, як голові колгоспного двору. Разом із спадкодавцем проживала та була зареєстрована баба позивача [PERSON], яка померла [INFO] року. За життя спадкодавець не переоформив право власності з колгоспного типу двору на робочий та відповідно не зареєстрував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як це передбачено законодавством після 01.01.2013 року. Позивач фактично прийняв у спадок в передбачений законом строк житловий будинок та подав заяву до Валківської державної нотаріальної контори відповідно до ст..1268 ЦК України, але оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку на даний житловий будинок, що належав померлому, не можливо через відсутність державної реєстрації, оскільки будинок до цього часу обліковується як колгоспний двір. В зв'язку з цим позивач змушений звернутися до суду з даним позовом, так як вирішити дане питання в позасудовому порядку неможливо. Вказує, що відповідач - рідний брат спадкодавця не претендує на вказане спадкове майно, що підтверджується складеною власноручно ним заявою на адресу нотаріальної контори. Позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідач позов визнав в повному обсязі, просить його задовольнити. За таких обставин суд вирішує справу за відсутності учасників судового розгляду, що відповідає положенням ст.169 ЦПК України. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим [INFO] року Валківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Харківської області, актовий запис № 143. [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим [INFO] року Гонтовоярською сільською радою Валківського району Харківської області, актовий запис № 22. Згідно довідок, виданих Виконавчим комітетом Гонтовоярської сільської ради Валківського району Харківської області від 04.08.2017 року [PERSON] до дня смерті [INFO] року був зареєстрований один за адресою: [ADDRESS]. До складу сімї також входила [PERSON] - мати. За даними записів особового рахунку № 272 погосподарської книги ради № 4 за період 1964-1966 років [PERSON] станом на 01.01.1964-01.01.1966 р.р. була зареєстрована в с. Корсунівка Валківського району Харківської області. До складу сімї та зареєстрованих осіб входили: [PERSON], [INFO], - син; [PERSON], [INFO], - син; [PERSON], [INFO], - невістка; [PERSON], [INFO], - онук. 19.01.1966 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] вибули на постійне місце проживання в м. Валки. З довідки, виданої Виконавчим комітетом Гонтовоярської сільської ради Валківського району Харківської області № 457 від 19.12.2016 року слідує, що за даними записів особового рахунку № 0152-01 погосподарської книги ради, Акту «Про підтвердження фактичного проживання за вказаною адресою» від 15.12.2016 року [PERSON], [INFO] фактично проживає один в житловому будинку адресою: [ADDRESS]. Згідно заповіту, посвідченого секретарем Гонтовоярської сільської ради Валківського району Харківської області Солодовник Т.І., зареєстрованого в реєстрі за № 02 від 01.02.2012 року [PERSON] все своє майно, де б воно не перебувало та з чого б воно не складалось, а також усе те, на що на день смерті буде мати право за законом чи за заповітом заповів своєму брату [PERSON] - відповідачу у справі, та своєму племіннику [PERSON] - позивачу у справі, в рівних долях. Із заяви відповідача [PERSON] від 08.09.2017 року вбачається, що він, як рідний брат спадкодавця не претендує на прийняття частки в спадковому майні померлого брата і не буде претендувати в подальшому. З інформації Валківської державної нотаріальної контори Харківської області № 1106/02.14 від 14.07.2017 року слідує, що спадкова справа № 15/2017 рік відкрита нотаріальною конторою 11.02.2017 року на підставі поданої позивачем заяви про прийняття спадщини, зареєстрованої у книзі обліку спадкових справ за №41. Спадкодавець [PERSON] склав заповіт щодо всього майна, посвідчений 01.02.2012 року у виконавчому комітеті Гонтовоярської сільської ради Валківського району за реєстровим № 2. Спадкоємець за заповітом [PERSON] від належної йому частки у спадщині відмовився на користь позивача, про що подав до нотаріальної контори заяву, яка зареєстрована 11.02.2017 року у книзі обліку спадкових справ за № 42. Спадкоємців, передбачених ст. 1241 ЦК України, немає. Будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи про відмову від неї до нотаріальної контори станом на 14.07.2017 року не надходили. Таким чином позивач є єдиним спадкоємцем, який в установленому законом порядку прийняв спадщину. До складу належного спадкодавцю майна входить житловий будинок [ADDRESS]. З наданого до нотаріальної контори технічного паспорта та свідоцтва про право власності, виданого 03.11.1988 року виконкомом Гонтовоярської сільської ради на цей будинок вбачається, що він належить до колгоспного тину двору та за життя власника [PERSON] не був переоформлений з колгоспного типу двору на робочий тип двору. Відповідно спадковий будинок не був належним чином зареєстрований згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року, а також не був зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як це передбачено законодавством після 01.01.2013 року. Відповідно до інформаційної довідки №02-08/231 від 20.06.2017 року, виданої КП «Валківське бюро технічної інвентаризації» власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] значиться [PERSON], який є головою колгоспного двору. Згідно Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 03.11.1988 року на підставі рішення виконкому Гонтовоярської сільської Ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Валківської районної Ради народних депутатів № 389 від 25.10.1988 року, зареєстрованого Валківським БТІ за реєстровим № 129, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS], значиться на праві приватної власності за колгоспним двором, головою якого є [PERSON]. На даний час, згідно Технічного паспорту Інвентаризаційна справа № 129, виданого Валківським БТІ 13.06.2017 року, власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по [ADDRESS], значиться голова колгоспного двору [PERSON] Зазначено, що в нотаріальному порядку оформити спадкові права на даний житловий будинок неможливо в зв'язку з тим, що будинок належав до колгоспного типу двору та за життя власника не був оформлений на робочий тип двору, документ про право власності на це нерухоме майно відсутній. На даний час документ, що стверджує право власності на житловий будинок з господарськими будівлями не може бути виданий у зв'язку зі смертю власника [PERSON]. Через відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок, неможливість перевести колгоспний двір до іншої категорії з видачею Свідоцтва про право власності як на об'єкт права приватної власності громадянина та неможливість зареєструвати його у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оформити спадщину нотаріальна контора не може. У цьому випадку питання має бути вирішене у судовому порядку. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Згідно роз'яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача, оскільки докази свідчать про право власності померлого [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться на [ADDRESS]. Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлим судом не встановлено, позивач є спадкоємцем за заповітом, який у встановленому порядку прийняв спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved