Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS], що належала [PERSON]. Позов обґрунтовує наступним. Він є сином [PERSON], яка померла [INFO]. [PERSON], починаючи з 19.01.1977 року по день смерті була зареєстрована та проживала у домоволодінні [ADDRESS]. Разом з своїм колишнім чоловіком [PERSON] вела спільне господарство, сплачувала комунальні платежі. Однак, в березні 1982 року [PERSON] поїхав в невідомому напрямку і з того часу за вищевказаною адресою жодною разу не з'являвся. На теперішній час місце проживання [PERSON] не відоме. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок від 30.11.1988 року, [PERSON] має у власності ? частину житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS]. На сьогоднішній день, з дня смерті матері, позивач проживає у вказаному житловому будинку з надвірними спорудами. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його. Отже оскільки його мати безперешкодно та відкрито володіла майном, що належить [PERSON] на протязі більш ніж десяти років, утримувала майно та несла витрати по утриманню ? частини будинку, яким після її смерті володіє позивач, вважає, що має право на визнання за ним права власності на ? частину будинку. Позивач в судовому засіданні позов та обставини, яким він обґрунтований, підтримав. В судовому засіданні пояснив, що його мати - [PERSON] майже весь час проживала в спірному будинку, деякий час проживала з його батьком по вул. Революційній, після чого проживала до смерті в спірному будинку. В теперішній час в будинку проживає він. Представник відповідача в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти позову не заперечує. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила наступне. Позивач є сином [PERSON], яка проживала по-сусідству. Спірний будинок належав [PERSON] та її колишньому чоловіку. Після того, як вони розійшлись в 1977 році, чоловік десь поїхав і його більше ніхто не бачив. Свідок [PERSON] суду пояснила наступне. ЇЇ мати дружила з матір'ю позивача, вона часто бувала у них вдома. [PERSON] весь час жила в спірному будинку. Коли вона жила на квартирі, вона доглядала за будинком, займалась домашнім господарством. Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові докази, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач є сином [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] від 23.12.1982 року. [PERSON] померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 25.04.2014 року. [PERSON] з 19.01.1977 року по день смерті була зареєстрована та проживала у домоволодінні [ADDRESS], що підтверджується копією домової книги на житловий будинок від 27.08.1969 року. Разом з своїм колишнім чоловіком [PERSON], вела спільне господарство, сплачувала комунальні платежі. В березні 1982 року [PERSON] поїхав в невідомому напрямку і з того часу за вищевказаною адресою жодного разу не з'являвся, що підтверджується копією довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні від 18.04.2013 року, поясненнями свідків. Згідно копії довідки Токмацького МВ ГУМВС України в Запорізькій області № 49/18686 від 08.11.2011 року, Токмацький МВ ГУМВС не володіє відомостями стосовно фактичного місця проживання [PERSON], за облікам Токмацького МВ ГУМВС [PERSON] не значиться. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок від 30.11.1988 року, [PERSON] має у власності ? частину житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS]. За таких обставин суд дійшов висновку, що позов необхідно задовольнити, з наступних підстав. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до ч. 2 ст. 344 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є. В судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що [PERSON] добросовісно заволоділа спірним майном і продовжувала відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років до дня смерті. Позивач після її смерті добросовісно заволодів спірним будинком та продовжує відкрито, безперервно володіти ним в теперішній час. Згідно ч. 4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. На підставі викладеного,

Outcome: approved