Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду, з позовом, який в подальшому уточнив та доповнив, посилаючись на те, що домоволодіння, по [ADDRESS] перебуває у приватній спільній частковій приватною власністі позивача та відповідача, в якому позивачу [PERSON] належить 72/100 частки домоволодіння, а відповідачу [PERSON] - 28/100 частки. Право власності на 72/100 частки вказаного домоволодіння, належить позивачу [PERSON] на підставі: договору купівлі-продажу 27/100 частини домоволодіння від 14 жовтня 2013 року зареєстрованому приватним нотаріусом [PERSON] (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна № 180374363101, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № ЕАБ-145043. Ще на 45/100 частки домоволодіння право власності зареєстровано за позивачем державним нотаріусом Лазаревим В.М , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № ЕАБ 324422, на підставі протоколу проведення прилюдних торгів ТОВ «УкрспецТоргГрупп» № 21-0507/13 від 07.10.2013р. Право власності на 28/100 частки вказаного домоволодіння належить відповідачу [PERSON] на підставі: 10/100 частки рішення Червонозаводского районного суду м.Харкова № 2-895/11 ві і 15.06.2011 р., що зареєстровано КП «Харківське бюро технічної інвентаризації» 18.07.20; 1р. (номер запису 49294, витяг № СЕВ 270086. Ще 18/100 частки домоволодіння належить відповідачу на підставі договору дарування Р № 1471 від 27.02.2006 р. укладеного приватним нотаріусом ХМНО [PERSON], та зареєстрованого у КП «Харківське бюро технічної інвентаризації» згідно з витягом № 383816. На теперішній час сторони дійшли згоди, щодо порядку користування домоволодінням відповідно до порядку, який склався раніше та відповідає часткам, які належать сторонам. Позивач в судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність. Відповідач в судове засідання з'явився, надав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачу [PERSON], на праві приватної власності належить 72/100 частини домоволодіння, що розташовано за адресою місто [ADDRESS]. Домоволодіння складається з житлового будинку літера «А-1» загальною площею 28 м2, а житловою площею 13,3 м2; житлового будинку літера «В-1» загальною площею 50 м2, а житловою площею 28,6 м ; літньої кухні літера «Б»; льох літера «Д»; вбиральня літера Ж»: сараю літера «И»; сараю літера «К»; душа літера «Р»; паркана літера «№1»; калитки літера «№2». Право власності на 45/100 частки зареєстровано 14 жовтня 2013 року за позивачем державним нотаріусом Лазаревим В.М. - реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 180374363101, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на не рухоме майно про реєстрацію права власності № ЕАБ 324422. Право власності ще на 27/100 вказаного вище домоволодіння зареєстроване за позивачем на підставі договору купівлі - продажу частини домоволодіння від 14 жовтня 2013 року зареєстровано приватним нотаріусом [PERSON], реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 180374363101, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на не рухоме майно про реєстрацію права власності № ЕАБ 145043. Разом з тим відповідачу [PERSON] належить у вказаному вище домоволодінні на праві приватної власності всього 28/100 частки, з них 10/100 на підставі рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова, від 15.06.11 року, що зареєстровано в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 18.07.11 року, номер запису 49294, що підтверджується витягом СЕВ № 270086. Ще 18/100 частки належить відповідачу на підставі договору дарування Р.№ 1471 від 27.02.2006 року укладеного приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] та зареєстрованого у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» згідно витягу № 383816. Таким чином, домоволодіння № 45 по вулиці Єрмаківській у м. Харкові є приватною спільною частковою власністю позивача [PERSON] якому належить 72/100 домоволодіння, та відповідача [PERSON] якому належить 28/100 домоволодіння. Згідно ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. За час проживання в домоволодінні між сторонами склався певний порядок користування житловими приміщення, відповідно до якого позивач користується житловим будинком літера В-1, приміщення: літера 4-2 кухня; жила кімната літера 4-3; жила кімната літера 4-4, кухня літера 4-5, літня кухня літера Б-1; льох літера Д; вбиральня літера Ж; сарай літера К; паркан літера 1; калитка літера 2, пристройка літера В; душ літера Р., а відповідач користується: житловим будинком літера А-1, приміщення: коридор літера 1а; кухня літера 1-2, жила кімната літера 1-3, постройки літера а1, А1-1 (в стадії руйнування), надвірні постройки і паркан літера 3, калитка з воротами літера 4. Таким чином, суд приходить до висновку про можливість визначити порядок користування домоволодінням та виділити у користування позивачу [PERSON] житловий будинок літера В-1, приміщення: літера 4-2 кухня; жила кімната літера 4-3; жила кімната літера 4-4, кухня літера 4-5, літня кухня літера Б-1; льох літера Д; вбиральня літера Ж; сарай літера К; паркан літера 1; калитка літера 2, пристройка літера В; душ літера Р., виділити в користування відповідачу [PERSON] житловий будинок літера А-1, приміщення: коридор літера 1а; кухня літера 1-2, жила кімната літера 1-3, постройки літера а1, А1-1 (в стадії руйнування), надвірні постройки і паркан літера 3, калитка з воротами літера 4., оскільки такий порядок користування домоволодіння визначений сторонами по справі, співвласниками спірного домоволодіння. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved