Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, уточнивши який, просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , право на оформлення правовстановлюючих документів на право власності на житловий будинок і надвірні споруди, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , відповідно до технічного паспорту на зазначений будинок, який належить померлому на праві приватної власності. При цьому посилається на те, що після смерті батька, він, як спадкоємець за законом першої черги, звернувся до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з метою оформлення спадщини, але листом №2060/02-14 від 25.05.2018 року державним нотаріусом відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину через те, що проведено реконструкцію вказаного будинку та не проведено її державну реєстрацію, і рекомендовано звернутися до суду. Позивач у підготовче судове засідання не з`явився, але в уточненій позовній заяві просив позов задовольнити та справу розглядати у його відсутність. Представник Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області до підготовчого судового засідання не з`явився, але подав до суду заяву, в якій вказав, що проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечує та просить розгляд справи провадити у його відсутність. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В підготовчому судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] (а.с.5). Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами: літня кухня, гараж, льох (підвал), що розташований в [ADDRESS] , який належав померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Кифоренко Р.Б., зареєстрованим в реєстрі за №2419 (а.с.6). Спадкоємцями за законом першої черги після смерті [PERSON] залишилися його син - [PERSON] , відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] (а.с.63), та його дружина - [PERSON] , відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] (а.с.59). Відповідно до ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Заявою №607 від 27.04.2018 року [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини за законом після смерті свого чоловіка - [PERSON] , померлого [INFO] , на користь сина - [PERSON] (а.с.69). Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. З довідок Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області №135 та № 136 від 17.01.2018 року вбачається, що [PERSON] , померлий [INFO] , по день смерті постійно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] . Разом з ним проживали та були зареєстровані: дружина [PERSON] та син [PERSON] (а.с.57), а тому [PERSON] є таким, що прийняв спадщину після смерті батька. Позивач звернувся до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з метою оформлення спадщини, але листом №2060/02-14 від 25.05.2018 року державний нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину через те, що проведено реконструкцію житлового будинку [ADDRESS] ) та не проведено державну реєстрацію (а.с.96). З матеріалів справи вбачається, що рішенням виконавчого комітету Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області №71-2013 від 24.10.2013 року [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення проектної документації та отримання вихідних даних щодо забудови земельної ділянки (реконструкція житлового будинку та господарських будівель і споруд) в розмірі 0,189 га, яка знаходиться у його власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №154225, виданого Біляївським районним відділом земельних ресурсів та Маяківською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №011051602069 за адресою: [ADDRESS] (а.с.115). 20.12.2013 року [PERSON] управлінням розвитку інфраструктури містобудування архітектури будівництва та житлово-комунального господарства Біляївської райдержадміністрації було видано будівельний паспорт на реконструкцію житлового будинку з господарськими спорудами [ADDRESS] (а.с.107-113). [PERSON] було видано повідомив Інспекцію ДАБК в Одеській області про початок будівельних робіт / про зміну даних у повідомленні про початок будівельних робіт від 14.02.2014 року (а.с.105-106). З технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] , виготовленого 15.07.2016 року ПП «Одеське БТІ» вбачається, що житловий будинок - літ. А, має площу 131,3 кв.м, в т.ч. житловою площею 73,6 кв.м, господарські будівлі і споруди: гараж - літ. Б, сарай - літ. В, льох - літ. Г, цистерна - І, огорожа - №1-2, у 2014 році проведено реконструкцію житлового будинку - літ. А, сараю - літ. В та збудовано льох - літ. Г. (а.с.13-17). З довідки ПП «Одеське БТІ» № 72/3/16 від 15.07.2016 року вбачається, що згідно інвентаризації від 15.07.2016 року за адресою: [ADDRESS] , знаходиться житловий будинок - літ. А, загальною площею 131,3 кв.м, в т.ч. житловою площею 73,6 кв.м та господарські будівлі і споруди: гараж - літ. Б, сарай - літ. В, льох - літ. Г, цистерна - І, огорожа - №1-2. Самочинного будівництва не виявлено. Зміна цільового призначення (переведено господарську будівлю літньої кухні - літ. В в будівлю сараю) та побудовано господарську будівлю льох - літ. Г, не належить до самочинного будівництва згідно п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 року за №582/5773 (зі змінами та доповненнями №2 (z0113-13) від 08.01.2013 р.) (а.с.104). Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Аналогічна правова позиція наведена в постанові Верховного Суду від 18.03.2019 року N 343/1048/17. Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи те, що [PERSON] , померлий [INFO] , у 2014 році здійснив реконструкцію зазначеного житлового будинку з надвірними спорудами в установленому законом порядку і не встиг оформити правовстановлюючі документи на нього, а до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому суд вважає можливим визнати за позивачем право в порядку спадкування за законом на оформлення правовстановлюючих документів на право власності на вказаний житловий будинок.

Outcome: approved