Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що вона є одним із співвласників житлової квартири [ADDRESS]. Іншими співвласниками квартири є її чоловік [PERSON], дочка [PERSON] та онука [PERSON] 14.12.2016 р. її чоловік [PERSON] помер. Відповідно до довідки ОСББ «КОМФОРТ 43 А» в квартирі зареєстровано сім чоловік, а саме: вона, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] На даний час фактично в квартирі проживає лише вона, а інші зареєстровані особи у зазначеній квартирі не проживають, свої речі в ній не тримають, участі в утриманні квартири не приймають, комунальні платежі не сплачують, оскільки більше ніж пять років тому вони разом з іншими співвласниками квартири виїхали до Канади на постійне місце проживання. Оскільки, в квартирі зареєстровані відповідачі, то порушуються її права, як власника на розпорядження належним їй майно, крім того, їй доводиться нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг по числу зареєстрованих осіб і немає змоги оформити субсидію. У звязку з цим, позивач просить суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою №110 в будинку №43-А по вул.Романа Атаманюка в м.Суми. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили. Представник третьої особи - Управління Державної міграційної служби у Сумській області, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився. Треті особи: [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 06.02.2006 р.,- [PERSON] та членам його сімї: [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира, розташована за адресою: м.Суми, вул. 40 р. Жовтня ([PERSON]), 43А, кв.110 (а.с.9). Зі свідоцтва про смерть, серія І-БП № 277520, вбачається, що [PERSON] помер 14.12.2016 р. (а. с. 13). З довідки, наданої ОСББ «КОМФОРТ 43 А» № 28 від 11.05.2017 р., вбачається, що за адресою: м.Суми, вул. Романа Атаманюка, 43 А, кв.110, зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [INFO] (а.с.14). Факт не проживання відповідачів за адресою: м.Суми, вул. Романа Атаманюка, 43 А, кв.110, підтверджується актом від 25.08.2017 р., підписаним свідками [PERSON], [PERSON], з якого вбачається, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] за вищевказаною адресою не проживають з 2010 р. (а.с.33а). Відповідачі не проживають в [INFO] більше шести місяців та не користується житловим приміщенням, де вони є зареєстрованими. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Суд вважає, що реєстрація відповідачів у квартирі, яка належить позивачеві, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Оскільки [PERSON], [PERSON], [PERSON] більше 6 місяців не проживають без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останніх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою №110 в будинку №43-А по вул. Романа Атаманюка в м.Суми.

Outcome: approved