Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS] . На момент купівлі-продажу квартири в ній залишилися зареєстрованими відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які на момент придбання квартири не мешкали в ній з вересня 2018 року, будь-яких власних речей в квартирі також не було. Внаслідок реєстрації відповідачів, позивач змушена нести додаткові витрати, які пов`язані зі сплатою комунальних послуг, які нараховуються залежно від зареєстрованих осіб. За усною домовленістю відповідачі повинні були у місячний строк після продажу квартири знятися з реєстраційного обліку, але до даного часу залишаються бути зареєстрованими в квартирі. Про місце перебування відповідачів їй нічого не відомо. Оскільки відповідачі залишаються зареєстрованими в її квартирі, яка належить їй на праві приватної власності, не є членами її родини, просить суд визнати [PERSON] , [PERSON] , та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Позивач у судове засідання не з`явився, в позовній заяві просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, зокрема, шляхом розміщення на офіційному сайті суду оголошення про виклик; поштовий конверт із судовою кореспонденцією направлявся на належну адресу відповідачів, але був повернутий на адресу суду без вручення адресату. Відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин. Згідно до\~ч.\~1\~ст.\~280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: відповідач\~належним чином\~повідомлений про\~дату,\~час і\~місце судового\~засідання; відповідач\~не з`явився\~в судове\~засідання без\~поважних причин\~або без\~повідомлення причин; відповідач\~не подав\~відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Тому, суд дійшов висновку, що відповідачі повідомлені належним чином про час і місце судового засідання, та зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 280 ЦПК України. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників судового процесу, які належним чином повідомлені про день та час розгляду справи та подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, згідно вимог ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 07 вересня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернівського міського нотаріального округу Дніпропетровської області, зареєстрованого в реєстрі № 1312 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07 вересня 2020 року (а.с. 8-10). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , про що свідчить довідка про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку, осіб від 12 квітня 2021 року, яка видана відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області (а.с. 11). Згідно акту про встановлення фактичного місця проживання вих. № 358 від 09 квітня 2021 року, складеного начальником ЖРЕД-7 Агарковою М.В. та за участю сусідів, [PERSON] , 1963 року народження, [PERSON] , 1972 року народження, [PERSON] , 1977 року народження, зареєстровані, але фактично не проживають з вересня 2018 року за адресою: [ADDRESS] (а.с. 12). У відповідності до ст.\~317\~ЦК\~України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст.\~319\~ЦК\~України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною першою статті 321\~ЦК\~України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Як вбачається з ч. 1 ст.\~383\~ЦК\~України та ст.\~150\~ЖК\~УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно з положень ст.\~391\~ЦК\~України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Крім того, за нормами міжнародного права, зокрема ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основних свобод людини: «Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як у громадських інтересах і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права». За положеннями норм статей 16, 386, 391\~ЦК\~України власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , а відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до теперішнього часу залишаються в ній зареєстрованими, чим заважають власнику вільно розпоряджатися своїм майном, зокрема, позивач вимушена нести додаткові витрати, пов`язані зі сплатою комунальних послуг, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. В зв`язку з чим, суд дійшов висновку про визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] , що є підставою для зняття їх з місця реєстрації. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, у разі задоволення позову, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідачів, а тому суд стягує з відповідачів на користь позивача судовий збір у розмірі 908 грн. 00 коп. по 302 грн. 67 коп. з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: approved