Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7425586000:01:000:0188, що розташована в [ADDRESS]. Свої вимоги мотивував тим, що 11 квітня 1995 року між ним та відповідачкою [PERSON] був укладений договір купівлі- продажу земельної ділянки загальною площею 0,10 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована в [ADDRESS]. На підставі договору купівлі-продажу позивач одержав Державний акт на право власності на вищезазначену земельну ділянку серії ЯА № 756409 від 14 листопада 2005 року. У зв'язку з тим, що оригінал правовстановлюючого документа на земельну ділянку було втрачено, позивач позбавлений можливості розпоряджатися своїм майном у відповідності до чинного законодавства. У судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідачка - [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про розгляд справи повідомлена своєчасно та належним чином. Треті особи - Чернігівська районна державна нотаріальна контора та Управління Держземагенства в Чернігівському районі, Чернігівської області в судове засідання не з'явилися, надали заяву про розгляд справи без участі їх представника, не заперечують проти задоволення позовних вимог. Суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін, оскільки у справі є достатньо матеріалів про їх права та взаємовідносини. Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксація судового засідання не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до наданої копії договору купівлі-продажу від 11 квітня 1995 року [PERSON] купив у [PERSON] земельну ділянку площею 0,10 га, що знаходиться на території Радянськослобідської сільської ради Чернігівського району для обслуговування житлового будинку і господарських будівель (а.с.3.4). Договір посвідчено старшим державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори В.В. Завалієвою та зареєстровано в реєстрі на № 1-1753. На підставі Договору купівлі-продажу позивач одержав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 756409 від 14 листопада 2005 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010583900040 (а.с.5). Як вбачається з матеріалів справи, позивач є власником житлового будинку та господарських споруд за адресою: [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30 грудня 2010 року (а.с.6). Згідно довідки управління Управління Держземагенства в Чернігівському районі Чернігівської області від 16 січня 2014 року, нормативно-грошова оцінка земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на території Радянськослобідської сільської ради Чернігівського району станом на 01 січня 2014 року становить 15 260 грн. Відповідно п. (а) ч. 2 ст. 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою. Як встановлено у судовому засіданні Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім'я позивача було втрачено. Положення ст. ст. 81, 131 Земельного кодексу України визначають, що громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Враховуючи те, що ст. 392 ЦК України дозволяє визнавати право власності у разі, коли воно оспорюється або не визнається, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташованої за адресою: [ADDRESS] з наведених вище підстав. На підставі викладеного,

Outcome: approved