Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: м.Суми, с.Піщане, вул.Кооперативна, 10. 24.02.2014 р. шлюб між сторонами було розірвано. Починаючи з 2010 р. та по теперішній час відповідач має постійне місце проживання в Російській Федерації. При спілкуванні з відповідачем з метою переконати останню знятися з реєстрації по вищезазначеному місцю проживання добровільно, відповідач відмовила в цьому мотивуючи це відсутністю коштів та часу, щоб приїхати в Україну задля вчинення реєстраційних процедур. На теперішній час відповідач залишається зареєстрованою в будинку. Дана обставина чинить позивачеві перешкоди у користуванні його власністю, оскільки на відповідача нараховується плата за житлово комунальні послуги, що завдає позивачеві матеріальних збитків. Також він не має змоги оформити субсидію за компенсацію житлово комунальних послуг, що суттєво обмежує його права на користування будинком. У звязку з цим, просить суд позбавити права користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: м.Суми, Ковпаківський район, с.Піщане, вул.Кооперативна, 10, шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком. Відповідачі [PERSON] в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, що згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, яке видано на підставі рішення виконкому Піщанської сільської ради від 10.01.1994 р. та зареєстровано органах БТІ за №365 від 04.04.1994 р., [PERSON] належить житловий будинок, розташований за адресою: м.Суми, Ковпаківський район, с.Піщане, вул.Кооперативна, 10 (а.с.9). Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 24.02.2014 р. розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] (а.с.11). Факт не проживання відповідача за адресою: м.Суми, Ковпаківський район, с.Піщане, вул.Кооперативна, 10, підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 23.11.2017 р., підписаним сусідами позивача: [PERSON], [PERSON] та [PERSON], з якого вбачається, що [PERSON], [INFO], фактично не проживає за адресою: [INFO], починаючи з 2010 року по теперішній час (а.с.10). Відповідач більше шести місяців не проживає та не користуються житловим приміщенням, де він є зареєстрованим. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Суд вважає, що реєстрація відповідача у будинку, що належить позивачеві [PERSON], порушує права останнього, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. За таких обставин, суд вважає необхідним визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: м.Суми, Ковпаківський район, с.Піщане, вул.Кооперативна, 10.

Outcome: approved