Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом. Вважає, що відповідач незаконно відмовив їй в задоволенні заяви про визнання наймачем квартири № 82 в будинку № 52 Б по вул. Паризької Комуни в м. Суми, яку отримав згідно з ордером 17.08.1999 року її покійний чоловік [PERSON], який помер 18.08.2015 року. Підставою для відмови в задоволенні заяви стала відсутність її реєстрації в даній квартирі. Уточнивши свої вимоги, просила визнати її наймачем вказаного житлового приміщення. В судовому засіданні представник позивача уточнені вимоги підтримала, пояснила, що позивачка вселилася і проживає в даній квартирі на законних підставах, згідно з ордером, який був виданий її покійному чоловіку 17.08.1999 року на сімю у складі двох осіб: [PERSON] та [PERSON] Свого часу вона так і не зареєструвалася в цій квартирі, хоча постійно, до часу смерті чоловіка і на теперішній час проживала і продовжує мешкати в цій квартирі. Просила задовольнити позов. Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував. Вивчивши матеріали справи, проаналізувавши наявні у ній докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Встановлено, що позивач постійно проживає, але не зареєстрований в квартирі № 82 в будинку № 52 Б по вул. Паризької Комуни (нова назва вул. [PERSON]) в м. Суми. З ксерокопії паспортних даних позивача вбачається, що з 05.06.1999 року вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON], який помер 18.08.2015 року, що підтверджується інформацією Зарічного відділу реєстрації актів цивільного стану (а.с.6-6, 62). Згідно з ордером від 17.08.1999 року, він виданий виконкомом Сумської міської ради народних депутатів на квартиру № 82 в будинку № 52 Б по вул. Паризької Комуни в м. Суми на сімю у складі: [PERSON] - заявник, [PERSON] дружина (а.с.7). Позивач звернувся до відповідача з проханням визнати її після смерті чоловіка наймачем даного житлового приміщення, але їй було відмовлено (а.с.65) з тих підстав, що після смерті наймача [PERSON] в цій квартирі ніхто не зареєстрований. Згідно з ч. 3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 64 ЖК України до членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Статтею 106 ЖК України передбачено, що у разі смерті наймача члени його сімї мають право звернутися до наймодавця з вимогою про визнання наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. При відмові в цьому спір вирішується у судовому порядку. Таким чином, суд вважає, що право позивача порушене і підлягає захисту, оскільки встановлено, що позивач вселилася і постійно проживає в зазначеному житловому приміщенні на законних підставах, згідно з ордером, і відсутність у неї реєстрації за вказаним місцем проживання не може бути підставою для відмови позивачу в реалізації її законного права на визнання наймачем житлового приміщення. Необхідно задовольнити позовні вимоги, визнати позивача наймачем житлового приміщення - квартири за адресою м. Суми, вул. Сергія Табали ([PERSON]), будинок 52 Б, кв. 82.

Outcome: approved