Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду із дійсним позовом. В поданому позові позивач зазначає, що він звертався до ОСББ «Комфорт-Попасна» із заявами 19.01.2016року та 05.05.2016 року щодо переліку документів та затрат, пов»язаних із утриманням житлового будинку, але, станом на 23.06.2016, з боку ОСББ «Комфорт-Попасна» відповіді йому не надано. За викладених обставин, позивач у поданому позові просить: - визнати неправомірними дії ОСББ «Комфорт-Попасна» щодо ненадання йому письмової інформації, стосовно діяльності об»єднання - на підставі його звернення до ОСББ «Комфорт-Попасна» від 05.05.2016 року, зобов»язати ОСББ «Комфорт-Попасна» надати йому на ознайомлення перелік документів, які використані ОСББ при розрахунках та формування затрат на перелік послуг по утриманню будинку у 2016 році. - на підставі його звернення до ОСББ «Комфорт-Попасна» від 19.01.2016 року, у строк до 15 числа кожного місяця, наступного за звітним, надавати йому, на ознайомлення, перелік та розміри понесених ОСББ затрат , а також документи, що підтверджують зазначені затрати, надати таку інформацію за період 2016 року. - стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 551,20 грн. В обґрунтування позову позивач зазначив, що з боку ОСББ «Комфорт-Попасна» порушені його права, передбачені законами України «Про Інформацію», «Про зверненя громадян», «Про ОСББ», як співвласника. Позивач у судовому засіданні просив задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача, не визнала позов, просила відмовити у задоволенні позову. В запереченнях представник зазначає, що згідно із положеннями статуту ОСББ «Комфорт-Попасна», 24.01.2016року були проведені загальні збори ОСББ, на яких був присутній позивач і був ознайомлений з усіма витратами ОСББ, проводив конспектування та огляд документів. Також в запереченнях зазначено, що позивачу надсилались листи від 24.05.2015 року № 01/054 та від 19.05.2016року № 01/05 (щодо кошторису на 2016 рік), а також листи від 08.01.2015року № 1/01 та від 09.03.2016 року № 01/03. При цьому, в запереченях представник зазначає, що ні ЗУ «Про інформацію», ні ЗУ «Про ОСББ», ні статут ОСББ «Комфорт-Попана» не містить вказівок про надання позивачу матеріалів ОСББ кожного місяця . Вислухавши у судовому засіданні пояснення позивача, представника відповідача - суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню за наступних підстав. Предметом даного позову є питання отримання інформації, пов»язаного з утриманням житла, яке перебуває на утриманні ОСББ. Судом встановлені такі фактичні обставини і відповідні їм правовідносини. Позивач проживає у будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS], являється власником даної квартири. Житловий будинок [ADDRESS] перебуває на утримання ОСББ «Комфорт-Попасна», що діє на підставі Статуту ОСББ «Комфорт-Попасна», затвердженого на загальних зборах ОСББ 26.07.2011 року та зареєстрованого Попаснянською районною державною адміністрацією 26.07.2011 року, підтверджується витягом із ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.51-58). Позивач не являється членом зазначеного ОСББ, що підтверджується копією протоколу зборів засновників власників квартир будинку [ADDRESS] копіями заяв про прийняття у склад членів ОСББ «Комфорт-Попасна» (а.с.122-158). 19.01.2016 року Позивач звернувся до керівництва ОСББ «Комфорт-Попасна» із заявою, в якій просив надавати йому до 15 числа кожного місяця наступного за звітним, надавати йому, на ознайомлення, перелік та розміри понесених ОСББ затрат , а також документи, що підтверджують зазначені затрати, просив проводити зняття показань лічильника електроенергії із його участю, просив надати йому на це звернення письмову відповідь На даній заяві міститься відмітка 19.01.2016р, про прийняття головою правління [PERSON] для розгляді на правлінні(а.с.5). 05.05.2016 року позивач звернувся до керівництва ОСББ «Комфорт-Попасна» із заявою, в якій просив надати йому на ознайомлення перелік документів, які використані ОСББ при розрахунках та формування затрат на перелік послуг по утриманню будинку у 2016 році На даній заяві міститься відмітка 05.05.2016р, про прийняття - без зазначення даних особи, що прийняла заяву (а.с.6) Сторонами не оскаржуються встановлені обставини. При таких обставинах, суд вважає, що підставою для задоволення позову являються наступні правові норми. Костутція України. Закон України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29листопа да 2001 року N 2866-III Закон Украйни «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року № 417-УІІІ Закон України «Про інформацію» від 2 жовтня 1992 року N 2657-XII Закон України «Про звернення громадян» від 02 жовтня 1996 року № 393/96-ВР Згідно до положень ст..34 Конституції України - Кожен має право вільно збирати, зберігати, використовувати і поширювати інформацію усно, письмово або в інший спосіб - на свій вибір.Здійснення цих прав може бути обмежене законом в інтересах національної безпеки, територіальної цілісності або громадського порядку з метою запобігання заворушенням чи злочинам, для охорони здоров'я населення, для захисту репутації або прав інших людей, для запобігання розголошенню інформації, одержаної конфіденційно, або для підтримання авторитету і неупередженості правосуддя. Виходячи з положень ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» та «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» - позивач являється співвласником багатоквартирного будинку [ADDRESS] Відповідно до положень ст..14 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» та ст..6 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» - співвласник має право одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об'єднання, одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання; Таким чином, заяви (звернення) позивача від 19.01.2016року та від 05.05.2016року, надані до ОСББ «Комфорт-Попасна», які є предметом розгляду в даному судовому провадженні - є обґрунтованими, такими, що ґрунтуються на законі. До цього положеннями зазначених законів отримання вищезазначеної інформації не обмежено. При цьому, суд зазначає, що збоку ОСББ «Комфорт-Попасна»звернення позивача відповіді не надано. Суд зазначає, що в листах від 24.05.2015 року № 01/054 та від 19.05.2016року № 01/05 (щодо кошторису на 2016 рік), а також листах від 08.01.2015року № 1/01 та від 09.03.2016 року № 01/03, на які посилається відповідач в запереченнях, не міститься інформації щодо зазначених заяв позивача. Також, відповідачем на надано ніякої інформації щодо розгляду заяви позивача від 19.01.2016року на правлінні ОСББ (як зазначено на копії цієї заяви). При цьому суд зазначає, що у судовому засіданні представник відповідача посилався на те, що ОСББ не має фінансових можливостей для виготовлення копій та інших матеріалів для надання їх позивачу і тому позивач має право ознайомитись із необхідними матеріалами в робочому кабінеті ОСББ. Такі пояснення з боку відповідача не можуть бути обгрунтуванням ненадання відповідей позивачу на вищевказані звернення, тому що відповідно до положень ст..5 ЗУ «Про інформацію» - Кожен має право на інформацію, що передбачає можливість вільного одержання, використання,поширення, зберігання та захисту інформації, необхідної для реалізації своїх прав, свобод і законних інтересів. Відповідно до положень ст.4 ЗУ «Про інформацію» - і фізична особа і об»єднання громадян - є суб»єктами інформаційних відносин. При цьому відповідно до загальних положень (ст..1) ЗУ «Про звернення громадян» - громадяни України мають право звернутися до об»єднаннь громадян із заявою або клопотанням щодо реалізації своїх соціально-економічних, політичних та особистих прав і законних інтересів т А так, в розумінні положень 3У «Про інформацію», ЗУ «Про звернення громадян» - позивач в даному випадку обґрунтовано звернувся до ОСББ для отримання інформації з метою реалізації своїх прав як співвласника багатоквартирного будинку. В свою чергу з боку відповідача до теперішнього часу позивачу не надано відповіді на його звернення від 19.01.2016року та від 05.05.2016 року, що є неправомірним з боку ОСББ в розумінні вищезазначених вимог законодавства і приводить до порушення, передбачених законодавством прав позивача, як співвласника багатоквартирного будинку. Суд, зазначає, що відповідач, незалежно від наявності можливостей щодо виготовлення копій та інших матеріалів для надання їх позивачу - мав надати позивачу відповідь на його звернення від 19.01.2016рок та від 05.05.2016року в порядку та у строки, передбачені законодавством і саме в цьому є неправомірність дій відповідача. Щодо питання зобов»язання відповідача про надання інформації позивачу в межах поданих звернень від 19.01.2016рок та від 05.05.2016року - суд зазначає наступне. Вимоги позивача щодо надання у строк до 15 числа кожного місяця, наступного за звітним, надавати йому, на ознайомлення, перелік та розміри понесених ОСББ затрат , а також документи, що підтверджують зазначені затрати (на підставі його заяви від 19.01.2016року) не можуть бути задоволені, тому що ні ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ні ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», на Статут ОСББ «Комфорт-Попасна» - не містять будь-яких зобов»язальних положень щодо звітування або надання відповідної інформації у встановлені строки, тому такі вимоги позивача не ґрунтуються на законі. Щодо вимог позивача про надання йому на ознайомлення переліку документів, які використані ОСББ при розрахунках та формування затрат на перелік послуг по утриманню будинку у 2016 році на підставі його звернення до ОСББ «Комфорт-Попасна» від 05.05.2016року можуть бути задоволені, тому що отримання такої інформації є його правом, як співвласника багатоквартирного будинку і передбачено положеннями ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Також, вирішуючи позовні вимоги таким чином, суд вважає необхідним стягнути із відповідача на користь позивача судовий збір, частково, у сумі 275,60 грн. , тому що відповідно до положень ст. 88 ЦПК України - стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. На підставі викладеного, положень Костутції України, ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29листопа да 2001 року N 2866-III, ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року № 417-УІІІ, ЗУ «Про інформацію» від 2 жовтня 1992 року N 2657-XII, ЗУ «Про звернення громадян» від 02 жовтня 1996 року № 393/96-ВР,

Outcome: partial