Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вищенаведеним позовом, в якому просить у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку площею 0,0500 га, розташовану в місті Житомирі по вулиці Щорса, 80 (вісімдесят) та квартиру № 1 (один), що в будинку № 80 (вісімдесят), розташованій по вулиці Щорса в місті Житомирі. Зазначена квартира (за планом літера «А») має загальну площу 78,6 кв.м. і складається з 2 (двох) жилих кімнат житловою площею 27,8 кв.м. та житлових приміщень з надвірними будівлями сарай (за планом літера «Г»). Також просить виселити відповідачів та стягнути понесені витрати, повязані із розглядом справи судом. При цьому посилається на те, що 19 червня 2007 року між АТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Центральне Регіональне Управління» АТ «Банк «Фінанси та Кредит» (далі - Позивач, Іпотекодержатель, Банк або Кредитор) та громадянкою України [PERSON] (далі - «Відповідач-1», Позичальник, Боржник) був укладений Кредитний договір № 31_50-06/07 МФ (Долар США), (далі Кредитний договір). На виконання умов вказаного договору Позичальнику надані Кредитні ресурси в сумі 29 700 (двадцять девять тисяч сімсот) доларів США 00 центів з терміном погашення до 17 травня 2017 року та з оплатою по процентній ставці 15 процентів річних. Відповідно до п. 2.3 Кредитного договору Кредитні ресурси, отримані Позичальником за цим Договором, використовуються за цільовим призначенням: - ремонт приватного будинку; купівля торгового вагончину та інші цілі. В забезпечення виконання зобовязань по Кредитному договору 19 червня 2007 року між Банком та гр. [PERSON] (надалі «Відповідач-2», «Майновий поручитель») укладений Іпотечний договір № 31_50-06/07МФ-1, який посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 3292 (далі Іпотечний договір). Відповідно до умов Іпотечного договору Відповідачем-2, який є Іпотекодавцем, було передано Позивачу, який є Іпотекодержателем, в іпотеку наступне нерухоме майно, а саме: - земельну ділянку площею 0,0500 га, розташовану в місті Житомирі по вулиці Щорса, 80 (вісімдесят) та нерухоме майно (надалі «Предмет іпотеки»): житлова нерухомість - квартира № 1 (один), що в будинку № 80 (вісімдесят), розташованому по вулиці Щорса в місті Житомирі. Зазначена квартира (за планом літера «А») має загальну площу 78,6 кв.м. і складається з 2 (двох) жилих кімнат житловою площею 27,8 кв.м. та житлових приміщень з надвірними будівлями сарай (за планом літера «Г»). В свою чергу, Позичальник скористалася Кредитними ресурсами та свої зобовязання за Кредитним договором належним чином не виконувала, систематично порушувала виконання умов Кредитного договору, у звязку з чим Банк звернувся до Житомирського районного суду Житомирської області із позовною заявою про стягнення заборгованості та задоволення вимог кредитора. 02 листопада 2010 року Рішенням Житомирського районного суду Житомирської області у справі № 2-1657/10 позов АТ «Банк «Фінанси та Кредит» задоволено частково, а саме вирішено стягнути з [PERSON] та [PERSON] на користь АТ «Банк «Фінанси та Кредит» заборгованість в сумі 421\~995, 60 грн та судові витрати. На даний час рішення суду не виконано. Сума заборгованості за Кредитним договором станом на 02.12.2014 року становить 2\~203\~372,09 грн (два мільйона двісті три тисячі триста сімдесят дві гривні 09 копійок) і включає: - суму строкової заборгованості по основному боргу кредиту 7\~628,00 дол.США, що в еквіваленті до національної валюти по курсу НБУ становить 115\~228,37 грн.; - суму простроченої заборгованості по основному боргу кредиту 17\~848,92 дол.США, що в еквіваленті до національної валюти по курсу НБУ становить 269\~625,79 грн; - суму строкової заборгованості по відсоткам 339,70 дол.США, що в еквіваленті до національної валюти по курсу НБУ становить 5\~131,51 грн.; - суму простроченої заборгованості по відсоткам 21\~299,19 дол.США, що в еквіваленті до національної валюти по курсу НБУ становить 321\~745,56 грн.; - пеню за прострочення заборгованості по основному боргу кредиту, відсоткам та комісії 1\~491\~640.66 грн. Заборгованість зросла за рахунок відсотків, нарахованих за період з 03.08.2010 року по 02.12.2014 року, а також і пені, яка продовжувала нараховуватись за кожен день прострочення зобовязання. Представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач [PERSON] проти задоволення позову заперечив, посилаючись на невідповідність позову вимогам законодавства про іпотеку та судовим рішенням ВСУ. Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши та оцінивши докази по справі за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, з урахуванням меж заявлених позовних вимог,

Outcome: partial