Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про скасування заборони відчуження нерухомого майна, яке йому належить. Заборона відчуження внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна\~Барською державною нотаріальною конторою. В обґрунтування позову зазначив, що у Барської державної\~нотаріальної контори не було правових підстав для внесення до реєстру заборони відчуження нерухомого майна, яка створює йому перешкоди для оформлення правочинів, а саме договору дарування. Будь яких боргів у нього не має. Просив скасувати у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис від 07.08.2007 року за № 5439115 вчинений Барською державною нотаріальною конторою про заборону відчуження об`єктів нерухомого майна. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, представник позивача Орищук С. надав суду письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просив справу розглянути без їх участі. Представник відповідача АТ «Державний ощадний банк України» в судове засідання не з`явився, надіслав до суду відзив, в якому заперечував проти задоволення позову, оскільки у АТ «Ощадбанк» відсутні будь-які права, обов`язки, інтереси щодо вказаного в позові житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , який перебуває під забороною. Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~заповітом від\~23.01.1992\~року позивач\~ [PERSON] \~є власником\~житлового будинку,\~який розташований\~за адресою: [ADDRESS] . При зверненні до нотаріуса для оформлення договору дарування позивач виявив заборону на відчуження нерухоме майно, яке б йому належало чи належить на даний час. Згідно з даних Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна\~щодо об`єкта\~нерухомого майна\~№ 241475521\~від 22.01.2021 року Барською державною нотаріальною конторою зареєстровано заборону на нерухоме майно № 5439115 від 07.08.2007. Підстави обтяження не вказано. Згідно ст. 609 ЦК України зобов`язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов`язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов`язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю. Суд вважає, що у Барської державної нотаріальної контори не було достатніх правових підстав для реєстрації заборони відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, оскільки не вказана підстава заборони, номер та дата, не зазначено нерухоме майно, яке заборонено відчужувати, його вартість, а також причина відсутності коду. Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки реєстрація заборони відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна унеможливлює укладення правочину дарування позивачем, створені в такій спосіб перешкоди підлягають усуненню судом шляхом зобов`язання співвідповідача скасувати вказану заборону. Таким чином, пред`явлений позов ґрунтується на законі, а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved