Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду із даним позовом, в якому просив суд стягнути з відповідачів - [PERSON] збитки в сумі 25335 (двадцять пять тисяч триста тридцять пять) гривень 26 коп. та [PERSON] збитки в сумі 11682 (одинадцять тисяч шістсот вісімдесят дві) гривні 20 коп.. Свої вимоги обґрунтовував тим, що Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Дружба» (надалі - Третя особа) є орендарем земельних ділянок товарного сільськогосподарського призначення відповідно до договорів оренди земельних ділянок від 01.04.2009 р. на території Степківської сільської ради Таращанського району Київської області, а саме: ділянки площею 2,1173 га, кадастровий номер 3224487200:03:010:0038; ділянки площею 4,9113 га, кадастровий номер 3224487200:03:010:0012. 12 лютого 2014 року між Третьою особою та Приватно-орендним сільськогосподарським підприємством «Рось» (надалі - Позивач) було укладено Інвестиційний договір № 0001, згідно з умовами якого сторони здійснюють інвестиційну діяльність з сільськогосподарського обробітку угідь. Так, відповідно до п.п. 2.1.1 Інвестиційного договору Третя особа зобовязується забезпечувати Позивача правом вільного проїзду (доступу) технікою тощо до земельних ділянок. Натомість Позивач згідно з п.п. 2.2.1-2.2.2 Інвестиційного договору зобовязується обробляти земельні ділянки власною або залученою сільськогосподарською технікою; використовувати при виконанні даного Інвестиційного договору для оброблення земельних ділянок паливно-мастильні матеріали, насіннєвий матеріал, засоби захисту рослин, добрива тощо. Відповідно до пункту 6.5. Інвестиційного договору його сторони погодили та гарантують, що в разі дострокового припинення Інвестиційного договору, дія останнього припиняється виключно з моменту збирання інвестором врожаю сільськогосподарських культур на всіх земельних ділянках. Проте від Третьої особи до Позивача жодної пропозиції про дострокове розірвання Інвестиційного договору не надходило. 01 травня 2015 року Позивачу стало відомо про захоплення [PERSON] (далі - Відповідач 2) та [PERSON] (далі - Відповідач 1), орендованих Третьою особою земельних ділянок шляхом здійснення посіву сої на біологічних активах Позивача посівах кукурудзи, засіяних Позивачем 30 квітня 2015 року, що знаходяться на орендованих полях в межах Степківської сільської ради, на наступних земельних ділянках: ділянка № 394 площею 2,1173 га, кадастровий номер 3224487200:03:010:0038, орендованої у Відповідача 2 на підставі договору оренди землі від 01.04.2009 року, зареєстрованого 22.02.2010 року за № 041095600144 (далі Договір 1); ділянки № 391, 392 площею 4,9113 га, кадастровий номер 3224487200:03:010:0012, орендованої у Відповідача 1 на підставі договору оренди землі від 01.04.2009 року, зареєстрованого 22.02.2010 року за № 041095600143 (далі Договір 2). Як стало відомо, засівання орендованих Позивачем земельних ділянок, було здійснено Відповідачем 1 та Відповідачем 2 (місце проживання: [INFO]) при здійсненні останніми робіт з посіву сої на орендованих Третьою особою і засіяних кукурудзою Позивачем земельних ділянках. Внаслідок посіву сої Відповідачем 1 та Відповідачем 2 на орендованих Третьою особою земельних ділянок було завдано шкоди посівам кукурудзи Позивача, внаслідок чого посіви кукурудзи було серйозно пошкоджено. Відповідно до п. 2.3. Договору 1 та Договору 2 термін на який їх було укладено становить 5 років, починаючи з дати їх реєстрації. Згідно того ж пункту по закінченню терміну договору Третя особа має переважне право на поновлення Договору 1 та Договору 2 на новий термін. Третя особа неодноразово повідомляла про своє бажання продовжити дію Договорів 1 та 2, проте жодної відповіді від Відповідача 1 та Відповідача 2 не надходило. Відповідно до статті 33 Закону України «Про оренду землі» у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Отже, виходячи з вищевикладеного, Позивач повністю правомірно 30 квітня 2015 року засіяв земельну ділянку площею 183,0 га кукурудзою. Проте згодом зясувалося, що на земельній ділянці в певних місцях проведено поверхнево посів сої. Для повного та всебічного зясування обставин, Позивач звернувся 18.05.2015 року, з листом вих. № 003 до Таращанської районної державної адміністрації з метою визначення розміру збитків, заподіяних землекористувачу власниками земельних ділянок в звязку з проведенням польових робіт. 25 вересня 2015 року комісія в складі: першого заступника голови Таращанської районної державної адміністрації [PERSON], заступника начальника управління агропромислового розвитку Таращанської районної державної адміністрації [PERSON], начальника управління фінансів Таращанської районної державної адміністрації [PERSON], в.о. начальника відділу Держземагенства у Таращанському районі [PERSON], керівника ПОСП «Рось» [PERSON], керівника СТОВ «Дружба» [PERSON], сільського голови села Степок [PERSON], начальника відділу з питань виробництва, переробки, маркетингу, продукції рослинництва, технічної політики та охорони праці - головного агронома управління агропромислового розвитку районної державної адміністрації [PERSON] визначила попередній розмір можливих збитків, заподіяних землекористувачу Позивачу в звязку з проведенням польових робіт на вилучених земельних ділянок їх власниками: Відповідачем 1 та Відповідачем 2. Відповідно до статті 35 Закону України «Про оренду» спори, повязані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку. Відповідно до статті 157 Земельного кодексу України відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам здійснюють органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, які використовують земельні ділянки, а також органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, діяльність яких обмежує права власників і землекористувачів або погіршує якість земель, розташованих у зоні їх впливу, в тому числі внаслідок хімічного і радіоактивного забруднення території, засмічення промисловими, побутовими та іншими відходами і стічними водами. Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі і землекористувачам встановлюється Кабінетом Міністрів України. Відповідно до пункту 1 Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 р. № 284 власникам землі та землекористувачам відшкодовуються збитки, заподіяні вилученням (викупом) та тимчасовим зайняттям земельних ділянок, встановленням обмежень щодо їх використання, погіршенням якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей земельних ділянок або приведенням їх у непридатний для використання стан та неодержанням доходів у звязку з тимчасовим невикористанням земельних ділянок. Зазначена вище комісія,

Outcome: dismissed