Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом обґрунтування якого здійснює в позовній заяві та просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], загальною площею 228,6 кв.м., в тому числі житловою площею 49,9 кв.м. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та дав пояснення по суті вказаного позову, наголосивши, що будинок по [ADDRESS] побудував він за кошти, які йому надавало обласне управління в справах видавництв та поліграфії. Кошти за будинок він сплатив управлінню, яке з невідомих йому причин не оформило договір купівлі-продажу йому вказаного будинку , а оформило договір дарування, який належним чином був складений в нотаріальній конторі та зареєстрований в бюро технічної інвентаризації. З невідомих йому причин, він вважає, що то було помилково, в договорі дарування від 07.02. 1992 року загальна площа будинку вказана 93 кв. м., житлова 43,5 кв. м., в той час як згідно технічного паспорту, станом на січень 1992 року, загальна площа будинку становила 228,6 кв. м., житлова 43,5 кв.м.. За час проживання в будинку він його не добудовував, лише зменшив площу коридору, за рахунок чого збільшилась житлова площа до 49,9 кв. м. Із-за розбіжностей в документах щодо загальної та житлової площі будинку він не може здійснити державну реєстрацію права власності на вказаний будинок. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав. Заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору дарування від 07 лютого 1992 року, управління в справах видавництва та поліграфії подарувало [PERSON] цілий житловий будинок, який складається із трьох кімнат загальною площею 93 кв.м., в тому числі житловою 43,5 кв.м. по [ADDRESS], (а.с.16-17). Згідно ж технічного паспорту станом на січень 1992 року загальна площа будинку становила 228,6 кв. м., житлова 43,5, допоміжна(підсобна) 185,1 кв.м. ( а.с. 7-11). Вказана обставина свідчить про те, що при укладенні договору дарування була допущена помилка так як документом, який засвідчує площу будинку є саме технічний паспорт. Рішенням виконавчого комітету Володарсько-Волинської селищної ради № 36 від 27 лютого 1992 року була змінена нумерація будинків по провулку Володарського в результаті чого домоволодінню за № 5 було надано № 9. Під час проживання у вказаному будинку позивач зменшив площу коридору за рахунок -2- якого збільшилась житлова площа будинку до 49,9 кв.м. про що свідчить технічний паспорт від 13.06. 2014 року, згідно якого загальна площа будинку становить 228,6 кв.м, житлова 49,9 кв.м., допоміжна 178,7 кв..м. (а.с.13-15). Згідно довідки Житомирського БТІ про наявність (відсутність) зареєстрованого манна №174 від 16.06.2014 року право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] (а.с.23). Відповідно до довідки Житомирського БТІ про технічні показники об'єкту №174 від 16.06.2014 року встановлено, що станом на 13.06.2014 р. загальна площа житлового будинку складає 228,6 кв.м, в тому числі житлова - 49,9 кв.м., і не є самочинно перепланованою. ( а.с. 22). Однак позивач не може зареєструвати право власності на відповідне нерухоме майно в Реєстраційній службі районного управління юстиції через відсутність документа, що підтверджує виникнення права власності у позивача (а.с.18). Рішенням Володарсько-Волинського районного суду від 4 липня 2014 року, встановлено факт володіння [PERSON], [INFO], на праві приватної власності житловим будинком загальною площею 228,6 кв.м. в тому числі житловою площею 49,9 кв.м за адресою : [ADDRESS]. ( а.с. 24 ). Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач дійсно є власником нерухомого майна, а саме: на житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 228,6 кв.м., в тому числі житловою площею 49,9 кв.м.

Outcome: approved