Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду із даним позовом. Вказав, що він є власником житлового будинку, який розташований по вулиці Надії Крупської,109, що у селі Клембівка Ямпільського району Вінницької області. 09 жовтня 1992 року у вказаному будинку він зареєстрував свою дружину [PERSON], [INFO], яка проживала за вказаною адресою до 2000 року. У 2000 році [PERSON] забрала всі свої речі та виїхала до міста Києва на заробітки, і з тих пір додому не приїздить. Зазначив, що 12 червня 2007 року шлюб між ним та відповідачкою було розірвано. Із відповідачкою він перебуває у неприязних відносинах і не спілкується взагалі. Із відповідачкою спілкується його донька [PERSON], яка йому повідомила, що відповідач знаходиться у місті Києві, додому повертатися не збирається, приїхати і виписатися у добровільному порядку відмовляється. Зазначив, що на даний час має намір розпорядитися будинком на власний розсуд, однак у будинку зареєстрована відповідач, яка не бажає у добровільному порядку виписатися, чим чине йому перешкоди у здійсненні права власності на житло. Тому він змушений звернутися до суду із даним позовом та просити суд постановити рішення, яким усунути перешкоди у користуванні житловим будинком №109, що по вулиці Надії Крупської у селі Клембівка Ямпільського району Вінницької області. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про день та час розгляду справи повідомлялась належним чином судовою повісткою із рекомендованим повідомленням вих..№2450000028765 від 29.05.2015 року за адресою вказаною у позовній заяві та за зареєстрованим місцем проживання згідно повідомлення за відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України у Вінницькій області від 19.05.2015 року, яке повернулося із відміткою «за зазначеною адресою не проживає». Про причини неявки суд не повідомила, заперечень суду не надала, клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи в її відсутність до суду не надійшло. Відповідно ч.5 ст.74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою, зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Тому, суд вважає, що відповідач [PERSON] належним чином повідомлена про день та час розгляду справи. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Ямпільського РС УДМС України у Вінницькій області у судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином судовими повістками із рекомендованими повідомленнями, в яких стоїть відмітка про отримання повідомлень 22.05.2015 року та 10.06.2015 року, про причини неявки суд не повідомив, заперечень суду не надав, клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи в його відсутність до суду не надійшло. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини: Із досліджених письмових доказів договору купівлі-продажу від 02 червня 1994 року судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку із по господарськими спорудами, який розташований по вулиці Н.Крупської,109 у селі Клембівка Ямпільського району Вінницької області. Із довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб вих..№665 від 23.04.2015 року виданої виконавчим комітетом Клембівської сільської ради Ямпільського району Вінницької області та витягу із по господарської книги №6 на 1991-1995 роки вих..№02-25-233 від 08.05.2015 року судом встановлено, що [PERSON] зареєстрована [INFO]. [PERSON] про розірвання шлюбу серії 1-АМ №026848 виданого 12 червня 2007 року судом встановлено, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 12 червня 2007 року. Із акту обстеження домогосподарства від 05.05.2015 року судом встановлено, що [PERSON] не проживає у домогосподарстві, належному [PERSON], біля пятнадцяти років, місце її проживання не відоме. За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України у Вінницькій області від 19.05.2015 року [PERSON] зареєстрована [INFO]. Із показань свідків [PERSON] та [PERSON] даних ними у судовому засіданні судом встановлено, що відповідач біля пятнадцяти років не проживає у даному будинку і взагалі її місце проживання не відоме. Їм це відомо, так як вони є батьком та сусідом позивача відповідно. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст.317 ЦК України\~власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України власник має право звертатися до суду за захистом свого права\~\~власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод\~\~у здійсненні ним права користування та розпорядження\~\~своїм майном. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в\~\~судовому порядку. Із розяснень п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України N2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» слідує, що відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. Разом з тим належить враховувати, що згідно п.5 ст.71 ЖК (в редакції Закону від 18 грудня 1991р.) інваліди, влаштовані в будинки-інтернати або інші установи соціальної допомоги, мають право на збереження за ними жилої площі протягом 12 місяців. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Відповідно до ст.107 ЖК України наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права. За таких обставин суд вважає задовольнити позовні вимоги, так як відповідач без поважної причини не проживає у житловому будинку №109 по вулиці Н.Крупської у селі Клембівка Ямпільського району Вінницької області понад пятнадцять років. Якщо відповідач без поважних причин не проживає на спірній площі більш строків, які встановлені законом, його може бути визнано таким, що втратив право користування жилим приміщенням. У відповідності до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача та членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає у житловому будинку №109 по вулиці Н.Крупської у селі Клембівка Ямпільського району Вінницької області, в домоволодінні не зявляється понад пятнадцять років, тому суд вважає визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved