Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому просить усунути перешкоди у здійсненні ним права користування власністю і визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою № 22 в будинку № 15 на кв. Гагаріна у м. Ровеньки Луганської області. Обґрунтовуючи свій позов позивач вказав, що вказана квартира належить йому на праві власності. На цей час у квартирі крім нього та його дружини також зареєстрована відповідач з дітьми, але не проживає в ній 5 років, оскільки проживає за іншою адресою. Відповідач зараз мешкає за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, вул. Леніна, 80. Це житло відповідач придбала у власність, але у звязку з проведенням АТО оформити її не встигла. Реєстрація відповідача перешкоджає йому у здійсненні його права власності на квартиру, оскільки він не може отримати жодних знижок на користування житлово-комунальними послугами через те, що відповідач йому не надає жодних довідок. Він звертався до відповідача з проханням знятись з реєстрації, однак отримав відмову, оскільки вона це не бажає робити через неможливість зареєструватись за своїм місцем проживання. У позовній заяві позивача міститься також заява, в якій він просить розглядати справу за його відсутності. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому суд вважав можливим розглянути справу за відсутності відповідача за наявними у неї матеріалами. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з таких підстав. Статтями 317, 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власнику майна належить право володіння, користування та розпорядження майном, а також власник майна володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності, сформованим 25 квітня 2013 року за № 288665, підтверджується факт того, що позивач є власником квартири, розташованої за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, кв. Гагаріна, 22/15. Відповідач серед співвласників цієї квартири не значиться. Домова книга за адресою проживання позивача свідчить про те, що за вказаною вище адресою відповідач дійсно зареєстрована з 20 січня 2012 року. Факт того, що відповідач, який є рідною дочкою позивачу, тобто родичем власнику квартири, у квартирі за місцем проживання позивача зареєстрована, але не проживає 5 років, підтверджується актом, складеним самим позивачем у присутності сусідів [PERSON] та [PERSON]. Актом обстеження майново-побутових умов від 17 серпня 2015 року, складеним депутатом Пролетарської селищної ради м. Ровеньки [PERSON], підтверджується факт, що відповідач разом із своєю сімєю без реєстрації проживає за адресою: [INFO]. Відповідно до вимог частини другої статті 64 Житлового кодексу України відповідач фактично вважалась членом сімї позивача. Статтею 405 Цивільного кодексу України визначено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Застосовуючи наведену норму до спірних правовідносин, враховуючи, що відповідач не надала своїх заперечень проти позову, встановивши, що вона вже більш пяти років не проживає у квартирі, яка на праві власності належить позивачеві, та не користується цим житлом без поважних причин, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що слід задовольнити. На наведеного,

Outcome: approved