Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач зазначав, що на підставі рішення Московського районного суду м. Харкова від 17.06.2013 та додаткового рішення суду від 17.03.2014 у справі № 643/7506/13-ц позивач є власником трикімнатної квартири [ADDRESS] , загальною площею 66,2 кв.м, житловою площею 41,7 кв.м. Право власності на квартиру зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.05.2014, що підтверджується Витягом з цього реєстру № 22248292. У вказаній квартирі зареєстровані позивач [PERSON] , її неповнолітня донька [PERSON] . [INFO] та відповідач - тітка позивача [PERSON] , що підтверджується довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб. У квартирі, що належить позивачу на праві власності проживають тільки позивач та її неповнолітня дитина, відповідач не проживає у квартирі [ADDRESS] більше десяти років, оскільки виїхала на постійне місце проживання до США, проживає у штаті Нью Джерсі, про що вислала позивачу підтверджуючі документи, видані їй в США про постійне місце проживання. До України відповідач за цей час не повернулась і не повернеться, користуватися житловим приміщенням позивача вже ніколи не буде. Факт не проживання відповідача у квартирі позивача підтверджується актом від 21.07.2020, складеному за участі сусідів [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , поясненнями [PERSON] та [PERSON] . Позивач самостійно сплачує комунальні послуги, за власний рахунок проводить поточний ремонт, дбає про технічний та санітарний стан житла, утримує житло. Позивач та її представник у судове засідання не з`явились, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримала та просив їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив. У судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] підтвердили обставини, викладені у позовній заяві. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі рішення Московського районного суду м. Харкова від 17.06.2013 та додаткового рішення суду від 17.03.2014 у справі № 643/7506/13-ц позивач є власником трикімнатної квартири [ADDRESS] , загальною площею 66,2 кв.м, житловою площею 41,7 кв.м. Право власності на квартиру зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.05.2014 Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб у квартирі [ADDRESS] зареєстровані громадяни: [PERSON] , [PERSON] та відповідач - [PERSON] . Матеріали справи містять підтвердження, що відповідач має посвідку на постійне проживання у США. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Так, частиною 1 ст. 383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів його сім`ї, інших осіб. На підставі ст. 391 ЦК України закріплено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено, що у відповідача наміру проживати за місцем реєстрації та користуватися житловою площею не має, у спірній квартирі фактично не проживає протягом більш ніж одного року. Наявність реєстрації відповідача у спірній квартирі перешкоджає позивачу здійснювати право власності, оскільки передбачає право відповідача на користування житловим приміщенням за місцем реєстрації. Існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено. Враховуючи викладене, визнання відповідачем позовних вимог, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача та наявність підстав для їх задоволення. На підставі викладеного і

Outcome: approved