Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що що на даний час в квартирі за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано три особи: позивач [PERSON] , відповідач [PERSON] , та син позивача [PERSON] . Відповідач [PERSON] в квартирі фактично не проживає більше восьми років, участі в утриманні житла, оплаті комунальних послуг, проведені поточного ремонту не брав і не бере. За період з травня 2012 року по даний час відповідач жодного разу не з`являвся у квартирі, і всі обов`язки по утриманню житла покладені на позивача та його сина. На підставі вищевикладеного, просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явився, в наданій суду заяві просив розгляд справи проводити за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягав в повному обсязі, просив їх задовольнити, згоден на проведення заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином, судовою повісткою про виклик, причину неявки суду не повідомив. Згідно до положення ч.3 ст. 131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин. Відповідно до ч.4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Виходячи з викладеного, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд доходить до наступного. Згідно зі\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів\~\~його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. За правилами\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.\~\~ Судом встановлено, що позивач [PERSON] є відповідальним наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується архівним витягом із рішення № 115 виконавчого комітету Лозівської міської ради народних депутатів від 25.03.1988 /а.с.28/. Окрім позивача [PERSON] в квартирі зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується довідкою від 28.04.2021 /а.с. 15, 29/. Згідно з актами про не проживання особи за місцем реєстрації від 10.02.2021, 17.03.2021 [PERSON] , [INFO] , починаючи з березня 2012 року фактично не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] , його особисті речі в квартирі відсутні /а.с. 8, 9/.\~ В п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2\~«Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Відповідач у відповідності до положень ст. 12, 81, 82 ЦПК України не скористався своїм правом щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Доказів того, що відповідач не втратив інтересу до спірної квартири, матеріали справи не містять. Обставин, передбачених ч. 3 ст. 71 ЖК України, судом не встановлено. З огляду на викладене, суд доходить висновку, що [PERSON] не проживає в спірній квартирі за адресою: [ADDRESS] понад шість місяців без поважних причин. Отже, заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та відповідають вимогам закону. Суд доходить висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог. Суд вирішує питання про розподіл судових витрат відповідно до\~ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved