Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Черкаської міської ради про визнання права власності на майно. Свої вимоги мотивує тим, що 30.12.2003 року виконавчий комітет Черкаської міської ради прийняв рішення № 1508 «Про передачу МГО «Довіра» функцій замовника для завершення реконструкції гуртожитку на 268 місць під 63-х квартирний житловий будинок по [ADDRESS]. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 900 від 23.06.2004 року «Про надання житловій частині гуртожитку на 537 місць по [ADDRESS], 62-х квартирного житлового будинку та внесення змін до рішення міськвиконкому від 30.12.2003 року № 1508» було виведено зі складу гуртожитку на 537 місць по [ADDRESS] частину гуртожитку на 258 місць та присвоєно нову адресу - [ADDRESS], затверджено нову назву об'єкта: «64-х квартирний житловий будинок по [ADDRESS]», на період реконструкції об'єкт залишено на балансі Управління капітального будівництва та змінено нумерацію квартир. 09.03.2005 року було укладено Договір № 65 дольової участі у будівництві квартир в житловому будинку по [ADDRESS] між [PERSON], міською громадською організацією «Довіра» та ПП «Ангеліна», згідно з п.1.1 якого МГО «Довіра» здійснює реконструкцію житлового будинку по [ADDRESS], а [PERSON] бере участь у реконструкції під квартиру [NUMBER] на другому поверсі загальною площею 35 кв.м. На виконання умов договору позивач належним чином сплатив в повному обсязі вартість квартири, вказану в договорі, перерахувавши на розрахунковий рахунок ПП «Ангеліна» 27825 грн. Відповідно до п.3.3 договору термін введення об'єкта в експлуатацію не пізніше 01.05.2005 року. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 1192 від 01.09.2006 було затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта «2 та 3 поверхи 64- квартирного житлового будинку по [ADDRESS] (1 черга) за винятком квартир [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER]». Відповідно до цього рішення квартира [NUMBER] в будинку [ADDRESS] прийнята в експлуатацію. На даний час реконструкцію всього будинку [ADDRESS] завершено, підключено всі інженерні мережі водопостачання, тепло- та електропостачання. В 2006 році [PERSON] видано паспорт на електрообладнання домоволодіння та укладено з ВАТ «Черкасиобленерго» договір № 362-006, на підставі якого здійснюється постачання електроенергії та виставляються рахунки за користування, які позивачем своєчасно та в повному обсязі оплачуються. 20.03.2007 року постановою Господарського суду Черкаської області по справі №14/1319а було припинено діяльність юридичної особи громадської організації «Довіра». За таких обставин, позивач змушений звернутися до суду з даним позовом та просить визнати за ним право власності на однокімнатну квартиру [NUMBER] в буд. [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав. Просив суд визнати за позивачем право власності на квартиру [NUMBER] в буд. [ADDRESS], загальною площею 35 кв.м, так як МГО «Довіра» та ПП «Ангеліна» не виконали свої зобов'язання, які передбачені договором від 09.03.2005 року. З 2006 року позивач здійснює оплату наданих комунальних послуг та несе всі витрати по утриманню квартири. У подальшому представник позивача скерував письмову заяву про розгляд справи за його відсутності. Представник відповідача скерував письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, у вирішенні спору покладався на розсуду суду. Треті особи до суду не з»явилися, причини неявки суду невідомі. У зв»язку з неявкою представників сторін 02.03.2015р. фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася. Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. 30.12.2003 року виконавчий комітет Черкаської міської ради прийняв рішення № 1508 «Про передачу МГО «Довіра» функцій замовника для завершення реконструкції гуртожитку на 268 місць під 63-х квартирний житловий будинок по [ADDRESS]. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 900 від 23.06.2004 року «Про надання житловій частині гуртожитку на 537 місць по [ADDRESS], 62-х квартирного житлового будинку та внесення змін до рішення міськвиконкому від 30.12.2003 року № 1508» було виведено зі складу гуртожитку на 537 місць по [ADDRESS] частину гуртожитку на 258 місць та присвоєно нову адресу - [ADDRESS], затверджено нову назву об'єкта: «64-х квартирний житловий будинок по [ADDRESS]», на період реконструкції об'єкт залишено на балансі Управління капітального будівництва та змінено нумерацію квартир. 09.03.2005 року укладено Договір № 65 дольової участі у будівництві квартир в житловому будинку по [ADDRESS] між [PERSON], міською громадською організацією «Довіра» та ПП «Ангеліна», згідно з п.1.1 якого МГО «Довіра» здійснює реконструкцію житлового будинку по [ADDRESS], а [PERSON] бере участь у реконструкції під квартиру [NUMBER] на другому поверсі загальною площею 35 кв.м. На виконання умов договору позивач належним чином сплатив в повному обсязі вартість квартири, вказану в договорі, перерахувавши на розрахунковий рахунок ПП «Ангеліна» 27825 грн. Відповідно до п.3.3 договору термін введення об'єкта в експлуатацію не пізніше 01.05.2005 року. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 1192 від 01.09.2006 затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта «2 та 3 поверхи 64- квартирного житлового будинку по [ADDRESS] (1 черга) за винятком квартир [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER]». Відповідно до цього рішення квартира [NUMBER] в будинку [ADDRESS] прийнята в експлуатацію. На даний час реконструкцію всього будинку [ADDRESS] завершено, підключено всі інженерні мережі водопостачання, тепло- та електропостачання. В 2006 році [PERSON] видано паспорт на електрообладнання домоволодіння та укладено з ВАТ «Черкасиобленерго» договір № 362-006, на підставі якого здійснюється постачання електроенергії та виставляються рахунки за користування, які позивачем своєчасно та в повному обсязі оплачуються. 20.03.2007 року постановою Господарського суду Черкаської області по справі №14/1319а було припинено діяльність юридичної особи громадської організації «Довіра». Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Суд приходить до висновку, що позивачкою виконані всі умови договору щодо участі у реконструкції житлового будинку по [ADDRESS]. Надані до матеріалів справи копії документів підтверджують той факт, що позивач постійно сплачує комунальні послуги (за опалення, воду, електроенергію та ін.) по квартирі [NUMBER] по [ADDRESS]. Аналізуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] про визнання за нею права власності на квартиру [NUMBER] по [ADDRESS], підлягають до задоволення, оскільки відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На підставі викладено,

Outcome: approved