Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про виділ в натурі частки житлового будинку посилаючись на те, що є власником 1/2 частини житлового будинку, що розташований по [ADDRESS] . Просить суд виділити зі складу спільної часткової власності [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) 1/2 частку житлового будинку по [ADDRESS] , яка складається з підвала ІІІ пл. 17,6 кв.м, гаража ІV пл. 17,4 кв.м, коридора VІ пл. 5,6 кв.м, кладової ІX пл. 11,1 кв.м, ванни X пл. 2,8 кв.м, кладової XІІІ пл. 7,0 кв.м, туалету ХІV пл. 0,7 кв.м, кладової ХV пл. 4,9 кв.м, коридора 2-1 пл. 7,0 кв.м, житлової кімнати 2-2 пл. 24,8 кв.м, житлова кімната 2-3 пл. 19,1 кв.м, кухня 2-4 пл. 6,7 кв.м, коридор 2-5 пл. 8,6 кв.м, а всього загальною площею 133,3 кв.м, житловою площею 43,9 кв.м, припинивши право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок. Позивач та представник у судове засідання з`явилися, підтримали позовні вимоги, надали суду пояснення що відповідають змісту позовних вимог. Відповідач у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку, що розташований по [ADDRESS] . Вказана обставина підтверджується: свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок від 06.07.1989р., виданим міським житлово-комунальним управлінням на підставі рішення № 141-Б від 15.06.1989р., реєстраційною карткою на документі про право особистої власності. Співвласником вказаного житлового будинку по [ADDRESS] був [PERSON] , що підтверджується повідомленням Хмельницького БТІ № 724505 від 15.09.2020р. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від 16.09.2020р. (копія додається). За життя батько склав заповіт на свою частину будинку на ім`я брата - відповідача по справі [PERSON] . Наявність заповіту [PERSON] підтверджується витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 61688752 від 16.09.2020р. Проте, [PERSON] у встановленому законом порядку свідоцтво про право на спадщину не отримав, що підтверджується витягом зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 61688732 від 16.09.2020р. Відповідно до висновку експерта № 51/20 від 20.11.2020р. 1/2 частка житлового будинку по [ADDRESS] , якою користується позивач, складається з підвала ІІІ пл. 17,6 кв.м, гаража ІV пл. 17,4 кв.м, коридора VІ пл. 5,6 кв.м, кладової ІX пл. 11,1 кв.м, ванни X пл. 2,8 кв.м, кладової XІІІ пл. 7,0 кв.м, туалету ХІV пл. 0,7 кв.м, кладової ХV пл. 4,9 кв.м, коридора 2-1 пл. 7,0 кв.м, житлової кімнати 2-2 пл. 24,8 кв.м, житлова кімната 2-3 пл. 19,1 кв.м, кухня 2-4 пл. 6,7 кв.м, коридор 2-5 пл. 8,6 кв.м, а всього загальною площею 133,3 кв.м, житловою площею 43,9 кв.м, та може бути виділена в натурі як окремий об`єкт нерухомості. На неодноразові звернення до відповідача з проханням укласти договір про поділ, виділ в натурі житлового будинку, що розташований по [ADDRESS] залишалися поза увагою відповідача так, як останній, не отримав свідоцтво про право на спадщину на після смерті [PERSON] . Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку від 18.01.2012р. позивач приватизував земельну ділянку під своєю частиною будинку та для обслуговування своєї частини будинку по [ADDRESS] . Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Як роз`яснено у п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при поділі жилого будинку суд зобов`язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику. Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Зважаючи на викладене суд приходить до висновку про достатність підстав для виділу в натурі частки позивача, а тому позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають до задоволення. Судові витрати за позовом становлять судовий збір у розмірі 1500 грн. підлягає стягненню з відповідача відповідно до вимог ст.141 ЦПК України, пропорційно до частини задоволеного позову.

Outcome: approved