Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків», третя особа: виконавчий комітет Черкаської міської ради про визнання наймачем житлового приміщення. Свої вимоги мотивують тим, що рішенням виконавчого комітету Соснівської районної ради № 742 від 21.12.2005 р. на підставі клопотання адміністрації та профспілкового комітету ВЖ РЕУ № 6 було вирішено надати статус службової квартири [ADDRESS], жилою площею 39,9 кв.м., яка складається з трьох кімнат в комунальній квартирі і має часткові незручності, та закріплено вищезазначену квартиру за [PERSON] Позивачі з 10.02.2006 р. зареєстровані та проживають на законних підставах у вказаній квартирі. На підставі оформленого ордеру було відкрито особовий рахунок на зазначену квартиру, проте згодом ордер було загублено. У спірній квартирі позивачі постійно мешкають протягом8 років, несуть всі обов'язки, які витікають з договору найма житлового приміщення. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 316 від 19.03.2013 р. вирішено виключити із числа службових трикімнатну квартиру [ADDRESS], жилою площею 39,9 кв.м з комунальними зручностями загального користування, у якій проживають позивачі. На теперішній час позивачі вирішили приватизувати зазначене вище житло, проте не можуть це зробити, оскільки було втрачено ордер. В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Представник Черкаської міської ради до судового засідання не з'явився, причини не явки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Заслухавши пояснення позивачів, представника відповідача, дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У ході розгляду справи встановлено, що згідно з рішенням виконавчого комітету Соснівської районної ради № 742 від 21.12.2005 р. на підставі клопотання адміністрації та профспілкового комітету ВЖ РЕУ № 6 надано статус службової квартири [ADDRESS], жилою площею 39,9 кв.м., яка складається з трьох кімнат в комунальній квартирі і має часткові незручності, та закріплено вищезазначену квартиру за [PERSON] Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 316 від 19.03.2013 р. вирішено виключити із числа службових трикімнатну квартиру [ADDRESS] жилою площею 39,9 кв.м. з комунальними зручностями загального користування, у якій проживають позивачі та зареєстровані. Згідно з ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду комітет видає ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Відповідно до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. За увесь час користування вказаним жилим приміщенням позивачі з квартири не вибували, особами такими, що втратили право користування жилим приміщенням не визнавалися у встановленому Законом порядку. Також позивачі не визнавалися такими особами, що самовільно зайняли житлове приміщення. Позивачі несуть всі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Аналізуючи вище викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів про визнання наймачем квартири та визнання за ними права користування на умовах найму квартирою [ADDRESS] підлягають до задоволення.

Outcome: approved