Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-17 00:00:00

\~\~\~\~ Позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності в порядку спадкування за законом, вказуючи, що 21.05.1996 року його племінник [PERSON] та його мати [PERSON] купили 2/3 частини будинку № 12 по вул. Шестопарк у м. Харкові , який належав на праві власності [PERSON] Договір купівлі-продажу № Н2 -555 від 21.05.1996 року підписано і зареєстровано на Біржі нерухомості та основних фондів «Україна» , про що свідчить договір купівлі-продажу від 21.05.1996 року за № Н2-555. Договір купівлі-продажу зареєстровано 22.05.1996 року за № 28902 Харківським міським бюро технічної інвентаризації, але не посвідчено нотаріусом. Племінник позивача , [PERSON] помер 04.07.2016 року. Після його смерті [PERSON] як спадкоємець за законом третьої черги на майно спадкодавця, подав заяву про прийняття спадщини згідно зі ст. 1263 ЦК України, у встановлений законом строк. Четвертою Харківською державною нотаріальною конторою 22.07.2016 року відкрито спадкову справу № 618/2016. [PERSON] та його мати [PERSON] на день її смерті , 05.10.2015 р., постійно проживали і зареєстровані за адресою: [INFO]. [PERSON]В, не заявив про відмову від спадщини і вважається таким, що після смерті матері в будинку № 12 по вул. Шестопарк, але не зареєстрував її в органах реєстрації нерухомого майна, про що свідчить витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі № 43149766 від 03.03.2016 року на [PERSON]. У звязку з вищевикладеним, звернувся до суду із вказаною позовною заявою. Позивач та його представник в судове засідання не зявились, надали заяву, в якій просили суд задовольнити позов у повному обсязі. \~В судове засідання\~відповідачі по справі: виконавчий комітет Харківської міської ради та [PERSON] \~не зявились, були повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, провівши у сукупності дослідження матеріалів справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: У відповідності ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Судом встановлено, що 21 травня 1996 року між [PERSON], його мати [PERSON] з однієї сторони та [PERSON] з іншої сторони було укладено договір купівлі-продажу №Н2-555 2/3 часток будинку №12 по вулиці Шестопарк в місті Харкові. Договір купівлі-продажу було підписано та зареєстровано на біржі нерухомості та основаних фондів «Україна». Договір купівлі-продажу №Н2-555 було зареєстровано 22.05.1996року за №28902 Харківським міським бюро технічної інвентаризації, але не було посвідчено нотаріусом. 5 жовтня 2015 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть від 08.10.2015 року серія І-ВЛ № 512365. 4 липня 2016 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть від 08.07.2016 року серія І-ВЛ № 551396. Відповідно ч. 3 ст.1268 ЦК України\~спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Як встановлено судом померлий [PERSON] постійно проживав разом із своєю матірю [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сімї та зареєстрованих осіб у житловому будинку 12 по вулиці Шестопарк в місті Харкові, отже прийняв спадщину після смерті матері, оскільки не заявив про відмову від неї. До складу спадщину що залишалась після смерті [PERSON] входить: 2/3 частки будинку 12 по вулиці Шестопарк в місті Харкові та автомобіль марки ВАЗ-21102, реєстраційний номер [NUMBER]. Після смерті померлого з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори звернувся 22.07.2016 року [PERSON], позивач по справі, рідний дядько спадкодавця, який є спадкоємцем за законом третьої черги ( ст. 1263 Цивільного кодексу України) на майно рідного племінника. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов'язків спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов'язки, по належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі\~ст. 1269 ЦК України\~спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно зі\~ст. 1270 ЦК України\~для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Стаття 1258 ЦК України передбачає, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 23\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. На заяву позивача про видачу свідоцтва про право на спадщину державним нотаріусом Четвертої Харківської нотаріальної контори відмовлено у видачі такого свідоцтва в зв'язку нікчемність договору купівлі-продажу № Н 2-555, укладеного 21 травня 1996року на Біржі нерухомості та основаних фондів «Україна», у звязку з відсутністю нотаріального посвідчення зазначеного договору, та не подання спадкоємцем документів, що підтверджують право власності померлого [PERSON] на автомобіль марки ВАЗ 21102, реєстраційний номер [NUMBER]. Вимоги частини 2 статті 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами відбулося повне виконання договору, але відповідачка [PERSON] ухиляється від нотаріального посвідчення договору, у звязку позов про визнання договору купівлі-продажу дійсним підлягає задоволенню. Враховуючи, що позивач прийняв спадщину у встановленому законом порядку, однак позбавлений можливості її оформити, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог. Розподіл судових витрат здійснюється у відповідності до положень ст. 88 ЦПК України, а саме, оскільки позивач звільнений від сплати судового збору на підставі п.9 ст. 5 ЗУ «Про судовий збір», а тому з відповідача, [PERSON] повинно бути стягнено суду судового збору на користь держави з розрахунку (162\~000 грн (ціна позову) /100 )* 1 % = 1620 грн.

Outcome: approved