Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачки такою, що втратила право користування приміщеннями в квартирі [ADDRESS] . В позові вказав, що йому на підставі свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 21.02.2007 року належить 1/4 частина квартири [ADDRESS] . Співвласниками зазначеної квартири є [PERSON] , який помер [INFO] , [PERSON] , яка померла [INFO] , [PERSON] , яким належить по 1/4 частині квартири. Зазначене право зареєстроване товариством з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації». Відповідачка, яка є сторонньою позивачу особою (колишня дружина), зареєстрована в квартирі з 19.08.2014 року. В жовтні 2014 року відповідачка виїхала з квартири, вивезла всі свої речі, витрат по оплаті житлово-комунальних послуг не несе, однак до теперішнього часу перебуває на реєстраційному обліку в спірній квартирі. Перебування відповідачки на реєстраційному обліку в належному позивачу житлі створює перешкоди у здійсненні ним права власності, спричиняє збитки через необхідність сплати житлово-комунальних послуг виходячи із кількості зареєстрованих осіб, тому він просить про усунення цих перешкод шляхом позбавлення відповідача права користування квартирою. Позивач до суду не з`явився, надавши письмове звернення, яке містить прохання про задоволення позову, розгляд справи без його участі, а також згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді справи. Відповідачка, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, до суду не з`явилась з невідомих причин. Заперечень проти позову не надала. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Третя особа - [PERSON] до суду не з`явилась, надала письмове звернення, яке містить прохання про розгляд справи без її участі та про підтримання позовних вимог. З`ясувавши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд доходить висновку про обґрунтованість позову та необхідність його задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу на підставі свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 21.02.2007 року належить 1/4 частина квартири [ADDRESS] . Співвласниками зазначеної квартири є його батьки, які померли та сестра - 3-я особа по справі, яким належить по 1/4 частині квартири. Зазначене право зареєстроване товариством з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації». Відповідачка, яка є сторонньою позивачу особою (колишня дружина), зареєстрована в квартирі з 19.08.2014 року. В жовтні 2014 року відповідачка виїхала з квартири, вивезла всі свої речі, витрат по оплаті житлово-комунальних послуг не несе, однак до теперішнього часу перебуває на реєстраційному обліку в спірній квартирі. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а в силу ст. 383 ЦК власник жилого будинку має право використовувати помешкання, зокрема, для власного проживання, проживання інших осіб. До видів речових прав на чуже майно в силу ст. 395 ЦК України відноситься, зокрема, право користування, а в силу ст. 401 ЦК право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно із ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Вирішуючи вимоги позову про позбавлення відповідача права користування належною позивачу квартирою на користь позивача, суд виходить з того, що існування цього права може бути зумовлене його реалізацією, тобто постійним проживанням в житлі. Між тим судом встановлено, що відповідачка впродовж п`яти років в квартирі не мешкає. Перебування [PERSON] на обліку в належній позивачу квартирі створює для нього перешкоди у здійсненні повною мірою права власності, яке з урахуванням встановлених обставин та наведених норм закону підлягає захисту. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для знаття з реєстрації є, зокрема, остаточне рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням або про виселення. У зв`язку з викладеним право позивача, як вже зазначено, підлягає захисту в обраний ним спосіб.

Outcome: approved