Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, у якому просить зняти арешт з обєкта нерухомого майна - машино-місце № 36, що знаходиться в м. Одеса по вул. Варламова (Піонерська) в будинку № 5-Д, загальною площею 12,4 кв.м, , шляхом скасування постанови СУ ГУМВС України в Одеській області про накладення арешту від 09.01.2009р. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав та просив задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача надав до суду заяву, у якій просив справу розглядати за його відсутності. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що 03.09.2008р. між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна - машино-місця № 36, що знаходиться в м. Одеса по вул. Сергія Варламова в будинку № 5-Д. При укладенні зазначеного договору між [PERSON] та [PERSON] було досягнуто згоди з усіх істотних умов - предмету і ціни договору, та відбулося його часткове виконання - [PERSON] виконано свій обовязок сплатити вартість машино- місця у сумі сто тисяч гривень, що підтверджується письмовим доказом - розпискою [PERSON] про отримання ста тисяч гривень у рахунок повного розрахунку за продаж вказаного машино-місця, а виконання вказаного обовязку прийнято особисто [PERSON] Але [PERSON] не виконав зобовязання щодо здійснення усіх необхідних дій щодо нотаріального посвідчення вказаного договору купівлі-продажу та ухилився від нотаріального посвідчення договору, яке є обовязковим для договорів купівлі-продажу нерухомого майна. У звязку з чим, [PERSON] звернувся до Приморського районного суду м. Одеси з позовом про визнання зазначеного договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно - машино-місце № 36, що знаходиться в м. Одеса по вул. Сергія Варламова в будинку № 5-Д. Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 20.11.2008р. визнано дійсним договір купівлі-продажу від 03.09.2008р. нерухомого майна - машино-місця № 36, що знаходиться в м. Одеса по вул. Сергія Варламова в будинку № 5-Д, а також визнано за [PERSON] право власності на нерухоме майно - машино-місце № 36, що знаходиться в м. Одеса по вул. Сергія Варламова в будинку № 5-Д, загальною площею 12,4 кв.м. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, ще не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Примусові відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 ЦК України. Однак, при зверненні [PERSON] з заявою до Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області про надання витягу з Державного реєстр речових прав на нерухоме майно, йому було відмовлено. Згідно з рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] про відмову в наданні інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 11256548 від 27.02.2014р., на обєкт нерухомого майна - машино-місце № 36, що знаходиться в м. Одеса по вул. Сергія Варламова (Піонерська), будинок №5- зареєстровані обтяження прав, у тому числі: обтяження №8357678 у вигляді арешту на гараж №36 по вул. Піонерській будинок 5-Д у м. Одесі, зареєстрованого в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна на підставі постанови СУ ГУМВС України Одеській області про накладення арешту від 09.01.2009р. Зазначена постанова винесена тільки 09.01.2009р. та нею накладено арешт на обєкт нерухомого майна - гараж, що знаходиться в м. Одеса по вул. Піонерська, будив № 5-Д, що нібито належить [PERSON] Однак, 20.11.2008р. Приморським районним суду м. Одеси було постановлене рішення, яким визнано за [PERSON] право власності на нерухоме майно - машино-місце № 36, що знаходиться в м. Одеса по вул. Піонерська в будинку № 5-Д, загальною площ 12,4 кв.м. Таким чином, суд приходить до висновку, що постанова СУ ГУМВС України в Одеській області про накладення арешту на гараж по вул. Піонерській, будинок 5-Д у м. Одесі від 09.01.2009 р. в частині накладення арешту на майно [PERSON], а саме машино-місце підлягає скасуванню. Відповідно положень ст. 317. Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно положень ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно положень ч.2 ст. 319 Цивільного кодексу України Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Outcome: approved