Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про скасування рішення селищної ради та скасування державних актів на земельні ділянки посилаючись на те, що він є власником житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: Хмельницька область, Новоушицький район, с.Глібів, вул.Базарна, 10. Відповідач [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: Хмельницька область, Новоушицький район, с.Глібів, вул.Базарна, 14, тобто земельні ділянки межують між собою. При проведенні підготовчих робіт по розробленню технічної документації із землеустрою та виїзді на місце розташування земельної ділянки фахівцями ПП «Наша справа» було встановлено те, що межі земельних ділянок, які належать відповідачу [PERSON], відповідно до державних актів серії ЯИ №007737 та серії ЯИ №053558, частково накладаються на виділену ще в 1995 році належну позивачу земельну ділянку, а тому з метою захисту порушених прав позивач звернувся до суду. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали з підстав викладених у заяві, просили задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав. Представник Новоушицької селищної ради в судове засідання не зявився будучи належним чином повідомленими про час та місце його проведення, подав заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності. Представник відповідача - відділу Держгеокадастру у Новоушицькому районі Хмельницької області в судовому засіданні з позовними вимогами погодився частково, проте зазначив, що він є неналежними відповідачем по справі, оскільки жодного відношення до видачі державних актів немає. Заслухавши позивача та його представника, відповідача [PERSON], та представника відповідача - відділу Держгеокадастру у Новоушицькому районі Хмельницької області, перевіривши та оцінивши зібрані докази по справі, суд приходить до такого висновку. Згідно зі свідоцтвом про смерть серії І-БВ №003121 від 22 квітня 2005 року батько позивача - [PERSON] помер 21 квітня 2005 року. Витягом з реєстру прав на нерухоме майно від 17 лютого 2005 року, підтверджується право власності [PERSON] на житловий будинок по вул.Базарна, 10 с.Глібів Новоушицького району Хмельницької області. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом спадщину після смерті [PERSON] прийняв його син [PERSON] Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28 лютого 2016 року та технічного паспорта №1-110 [PERSON] набув права власності на домоволодіння по вул.Базарній,10 в с.Глібів Новоушицького району Хмельницької області. Державними актами на право власності на земельні ділянки підтверджується право власності [PERSON] на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,1926 га та для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,2500 га. Згідно з архівного витягу з рішення 14 сесії, 5 скликання Глібівської сільської ради від 27.03.2009 року №4 [PERSON] надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки площею 0,2500 га для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель та площею 0,7500 га для ведення особистого селянського господарства, які знаходиться в с.Глібів Новоушицького району Хмельницької області. Відповідно до архівного витягу з рішення 15 сесії, 5 скликання Глібівської сільської ради від 26.06.2009 року №5 затверджено технічну документацію, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку [PERSON] для ведення особистого селянського господарства розміром 0,1926 га та для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,2500 га. Рішенням Новоушицької селищної ради №35 від 04 квітня 2016 року [PERSON] надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального жилого будинку, господарських будівель та споруд. Актом обстеження земельної ділянки від 03 червня 2016 року встановлено невідповідність конфігурації та промірам фактичного використання позивачем та відповідачем земельних ділянок, які знаходяться у приватній власності [PERSON] та користуванні [PERSON], розмірам зазначеним у державних актах. Встановлено невідповідність використання [PERSON] земельних ділянок по факту розмірам зазначених у його державних актах. Відповідно до ч.2 ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Частиною 2 ст.83\~\~Земельного кодексу України\~ сільським радам надано повноваження щодо передачі земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього кодексу. У комунальній власності територіальних громад сіл, перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності. Відповідно до ст.116 Земельного кодексу України громадяни набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених Земельним кодексом. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених Земельним кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, зокрема, приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян. Згідно з ч.2\~ст.152 Земельного кодексу України\~власник або землекористувач може вимагати усунення порушень його прав на землю. Частиною 1\~ст.155 Земельного кодексу України\~передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Частиною 1ст.15 ЦПК України\~передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права\~у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Посилання відповідача - відділу Держгеокадастру у Новоушицькому районі Хмельницької області, що він є неналежними відповідачем суд не бере до уваги, оскільки відділом погоджувалася документація з виготовлення державних актів, що підтвердив представник. У частині 4 ст.174 ЦПК України вказано, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. При таких обставинах підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачами позову суд не знаходить, позов підлягає задоволенню. В силу ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved