Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, яким, з урахуванням уточнень до позову, просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, площею 0,039 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , за набувальною давністю. [PERSON] подав письмову заяву про розгляд справи у свою відсутність, вимоги уточненого позову підтримав та просив їх задовольнити з підстав, викладених в уточненому позові. Голова Громадської організації ТКСГУ «ВЕТЕРАН» подав клопотання про розгляд справи за відсутності представника садового товариства, проти задоволення позову не заперечував. Голова Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області подав клопотання від 14.08.2020 року за вих. № 02-13/1204 про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечував. Представник Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в підготовчому судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову, одночасно надав до суду письмові пояснення по справі. При таких обставинах відповідно до ст. 200 ЦПК України суд ухвалює рішення у підготовчому засіданні. Розглянувши доводи та пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази на предмет їх належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також достатність та взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення уточненого позову виходячи з наступного: [PERSON] , є членом громадської організації Товариство колективного садівництва громадян України «Ветеран» (код ЄДРПОУ 25914669) відповідно до п.п. 3.3, 3.4 Статуту, з листопада 2009 року, що підтверджується відповідною довідкою від 17.02.2019 року, наявною в матеріалах справи. В його користуванні з 2009 року знаходиться земельна ділянка, площею 0,039 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Свої зобов`язання щодо членства та користування земельною ділянкою [PERSON] виконує сумлінно та на постійній основі. Відповідно до довідки СТ «Ветеран» по [ADDRESS] , знаходиться ділянка, яка в 1998 році була виділена для користування [PERSON] , який був членом садового товариства до дня смерті. Вказана земельна ділянка на підставі державного акту на право власності на землю серії ІІІ-ОД № 015011 від 25.12.1998 року належала на праві власності [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до Статуту СТ «Ветеран» земельна ділянка, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , була надана громадянину [PERSON] як члену товариства в пожиттєве наслідуєме володіння. Однак, після смерті [PERSON] , який проживав за адресою: [ADDRESS] , вказана земельна ділянка перейшла у постійне користування [PERSON] , як члена товариства, та у зв`язку з відсутністю спадкоємців щодо майна, померлого [INFO] [PERSON] , що підтверджується листом Лиманської районної державної нотаріальної контори Одеської області від 28.05.2020 року № 713/01-16. За змістом ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років … набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Закон також передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно… набувається за рішенням суду. Разом з тим, відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення і щодо яких виник спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. У сенсі положень статті 344 ЦК України для набуття права власності за давністю володіння необхідне дотримання таких умов: 1) фактично володіти річчю слід добросовісно, тобто заволодіння має бути правомірним; 2) володіння має бути без титульним (це означає, що яким би довгостроковим не був договір, на підставі якого виникло володіння річчю, це володіння не може слугувати для виникнення набувальної давності); 3) добросовісне володіння має бути відкритим, а володілець має ставитися до речі як до своєї (підтримувати її в належному стані, користуватися нею); 4) володіння має бути безперервним; 5) якщо титульний (законний) володілець пропустив строк позовної давності про витребування майна з чужого незаконного володіння, то строк спливу позовної давності не може починатися раніше закінчення строку спливу позовної давності, інакше фактичного володільця не можна визнати добросовісним. Зі змісту статті 344 ЦК України випливає, що позивач як володілець майна протягом всього часу володіння ним має бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, що він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього. За набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, що не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно, або на майно, що придбано добросовісним набувачем і у витребуванні якого власнику було відмовлено. Оскільки, [PERSON] відкрито і безперервно з 2009 року володіє вищевказан ою земельною ділянкою, то має право на визнання за ним права власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , за набувальною давністю, на підставі рішення суду. На підставі наведеного,

Outcome: approved