Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Свої вимоги мотивує тим, що 17 червня 2015 року помер його батько [PERSON]. Він є спадкоємцем 1 черги після смерті [PERSON] Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, з житлового будинку черепашникового, обкладеного цеглою літ. «А», загальною площею 50,0 кв. м., жилою 24,0 кв.м., сараю черепашкового, обкладеного цеглою, літ. «Б», сараю цегляного літ. «В», вбиральні цегляної літ. «У», огорожі дощаної літ. «№», розташовані по 4-му провул. Сумської, 11 м. Ромни Сумської області. Також до складу спадщини входила земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), якій присвоєно кадастровий номер 5910700000:01:017:0212 площею 0,0723 га, що розташована за вищевказаною адресою домоволодіння. Зазначена земельна ділянка успадкована позивачем після смерті батька на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.10.2016 року серії НВА № 775131, виданого державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори [PERSON] Проте, у встановленому нотаріальному порядку він не може оформити право власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями, оскільки було втрачено правовстановлюючі документи на майно. Тому просив визнати за ним , в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON], який помер 17.06.2015 року, право власності на житловий будинок черепашниковий, обкладений цеглою літ. «А», загальною площею 50,0 м.кв., жилою площею 24,0 м.кв., сарай черепашниковий, обкладеного цеглою, літ. «Б», сарай цегляного літ. «В», вбиральню цегляну літ. «У», огорожу дощану літ. «№», що розташовані по 4-му провул. Сумської,11 у м. Ромни Сумської області. Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Представник відповідача Роменської міської ради Сумської області в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Від нього до суду надійшла заява, в якій просили справу слухати без їх участі, проти позову не заперечували. Представник третьої особи Роменської міської державної нотаріальної контори Сумської області в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Від в.о. завідуючої ДНК, до суду надійшла заява, в якій просила справу слухати без участі їх представника, проти позову заперечень не має, при розгляді справи поклалася на розсуд суду. Представники третьої особи КП «Роменське МРБТІ» в судовому засіданні не заперечувала проти позову та пояснила , що вказаний будинок належав померлому [PERSON] на підставі Договору на право будівництва будинку і безстрокового користування земельною ділянкою та акта приймання індивідуального домоволодіння, але в матеріалах архівної справи є тільки акт приймання індивідуального домоволодіння, а договір відсутній. Представник третьої особи - Управління реєстраційних послуг Роменської міської ради Сумської області в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Заяв про відкладення розгляду справи чи заперечень проти позову від нього до суду не надійшло. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню . Судом встановлено, що 19 червня 2015 року помер [PERSON], який був батьком позивача ( а.с.6-7). Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку та земельної ділянки, що розташовані по 4-му пров.Сумської, 11 м.Ромни. Згідно довідки КП «РМБТІ» від 27.10.2016 року № 922, житловий будинок з господарськими будівлями по 4 пров. Сумської, 11 (колишня адреса вул.Островського, 86) в м.Ромни зареєстрований в реєстровій книзі 36 за реєстровим номером 5590 за [PERSON] на підставі Договору на право будівництва будинку і безстрокового користування земельною ділянкою та акта приймання індивідуального домоволодіння. Нерухоме майно складається з: житлового будинку черепашникового, обкладеного цеглою, літ. «А» загальною площею 50,0 кв. м., жилою площею 24, 0 кв.м.; сараю черепашникового, обкладеного цеглою, літ. «Б», сараю цегляного літ. «В», вбиральні цегляної літ. «У», огорожі дощаної літ. «№» (а.с.12). На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] після смерті [PERSON] устаткував земельну ділянку площею 0,0723 га., розташованої за адресою м.Ромни, 4-й пров. Сумської, 11 ( а.с.13). Позивач звернувся до Роменської міської державної нотаріальної контори для оформлення спадкових прав на житловий будинок, який знаходиться в м.Ромни по 4 пров.Сумської, 11, що належав померлому [PERSON], але йому було відмовлено, в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на вище вказане майно ( а.с.15). Тому позивач звернувся до суду. Згідно позиції викладеної у п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його право власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/. Статтями 1217, 1218 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за законом; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Судом встановлено, що житловий будинок з прибудинковими будівлями та спорудами за адресою м.Ромни, 4 пров. Сумської, 11 належав померлому 17 червня 2015 року [PERSON], правовстановлюючі документи на вказане домоволодіння втрачено, в звязку з чим позивач не може оформити своє право на спадщину за законом, відповідач та заперечень проти позову не надав, як і треті особи. Тому з врахуванням встановлених фактів, вимоги позивача підлягають задоволенню і за ним необхідно визнати право власності в судовому порядку.

Outcome: approved