Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості посилаючись на те, що 28.07.2015 р. між ПАТ «ЮНІОН СТАНДАРТ БАНК» та відповідачем [PERSON] укладено Договір купівлі-продажу №б/н дачного будинку. За умовами Договору Банк передав у власність (продав), а [PERSON] прийняла у власність (купила) дачний будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], дачно-будівельний кооператив «Золоті Ключі», [ADDRESS] житловою площею - 80,8 кв.м., загальною площею - 382,5 кв.м. За домовленістю сторін Договору продаж дачного будинку здійснено за 4 121 519 (чотири мільйони сто двадцять одна тисяча п'ятсот дев'ятнадцять) гривень 51 копійку, з яких: грошову суму у розмірі 3 121 519 грн. 51 коп., в якості авансу продавець отримав від покупця до підписання цього договору та грошову суму у розмірі 1 000 000 грн. покупець зобов'язалась сплатити продавцю до 28.07.2017 р. Договір купівлі-продажу дачного будинку посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ламан А.І. та зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №1568. Крім того, 28.07.2015 р. між ПАТ «ЮНІОН СТАНДАРД БАНК» та відповідачем [PERSON] було укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки № б/н. За умовами Договору Банк передав у власність (продав), а [PERSON] прийняла у власність (купила) земельну ділянку площею 0,092 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], дачно-будівельний кооператив «Золоті Ключі», [ADDRESS], земельна ділянка 17, кадастровий номер земельної ділянки - [NUMBER]. Цільове призначення земельної ділянки: для індивідуального дачного будівництва. За домовленістю сторін Договору продаж земельної ділянки здійснено за 2 166 073 грн. 02 коп., з яких: грошову суму у розмірі 1 990 073 грн. 02 коп., в якості авансу продавець отримав від покупця до підписання цього договору грошову суму в розмірі 176000 грн. покупець зобов'язалась сплатити продавцю до 28.07.2017 р.. Договір купівлі-продажу дачного будинку посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ламан А.І. та зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №1569. Однак, відповідач свої обов'язки по договорам виконує неналежним чином, прострочена заборгованість станом на 22.09.2017 р. становить 1176000 грн. А тому просив стягнути з відповідача суму боргу та судові витрати по справі. Представник позивача в судове засідання не з'явився, звернувся до суду з письмовою заявою в якій позов підтримує повністю, просить справу розглянути в його відсутність, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно, про що є повідомлення в справі, про поважні причини неявки суд не повідомив. Суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів оскільки представник позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Судом встановлено, що 28.07.2015 р. між ПАТ «ЮНІОН СТАНДАРТ БАНК» та відповідачем [PERSON] укладено Договір купівлі-продажу №б/н дачного будинку, за яким відповідач зобов'язалась сплатити грошову суму в розмірі 1000000 грн. позивачу в строк до 28.07.2017 р. та 28.07.2015 р. між ПАТ «ЮНІОН СТАНДАРТ БАНК» та відповідачем [PERSON] укладено Договір купівлі-продажу №б/н земельної ділянки № б/н, за яким відповідач зобов'язалась сплатити грошову суму в розмірі 176000 грн. позивачу в строк до 28.07.2017 р. (а.с.12-16). В порушення умов договорів, відповідач неналежно виконувала взяті на себе зобов'язання, у зв'язку з чим станом на 22.09.2017 р. її заборгованість перед позивачем становить 1176000 грн. /а.с. 7-11/, яка складається з 1000000 грн. суми простроченої заборгованості за Договором купівлі продажу № б/н дачного будинку, 176000 грн. суми простроченої заборгованості за Договором купівлі продажу № б/н земельної ділянки. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Таким чином, враховуючи зазначені вище вимоги закону, а також умови кредитного договору, суд вважає, що з відповідача на користь позивача має бути стягнуто заборгованість за кредитним договором в сумі 1176000,00 грн., 17640,00 грн. повернення судових витрат, а всього 1193640 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved