Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Полтавська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON] . Після її смерті, на території Ковалівської сільської ради в [ADDRESS] залишилось спадкове нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки загальною площею 0,18 га надані для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства. За життя мати залишила заповіт, згідно якого все належне їй майно заповіла дочці - [PERSON] . У встановлений законом термін позивачка звернулася до Полтавської районної держнотконтори для оформлення своїх спадкових прав на вищевказане нерухоме майно. Після ознайомлення з поданими мною документами нотаріус надала перелік документів на оформлення спадкових прав на земельні ділянки, а стосовно спадкового житлового будинку повідомила, що видати свідоцтво про право на спадщину не можливо в зв`язку з відсутністю правовстановлювального документа на спадкодавця та надала відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Згідно технічного паспорта виготовленого комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» від 20.02.2020 року, на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] розташовані: житловий будинок - літ. А-1, а (загальна площа - 63,3 кв.м., житлова площа - 26,3 кв.м.), сарай - літ. Б, сарай - літ. В, сарай - літ. Г, сарай - літ. г, погріб - літ. г1, навіс (тимчасовий) - літ. г2, вбиральня - літ. Д, хвіртка - № 1, огорожа - № 2, ворота - № 3, огорожа - № 4, колодязь - № 5, огорожа - № 6. Згідно Державного акту на право приватної власності на землю IV-ПЛ № 036033, виданого Ковалівською сільською радою 18 лютого 1998 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 645, земельна ділянка в розмірі - 0,18 га надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства в с. Грабинівка на території Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Відповідно до положень Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮУ 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в МЮУ 22.02.2012 року за № 282/20595, для оформлення спадкових прав подається правовстановлювальний документ зареєстрований у встановленому чинним законодавством порядку. Позивач є єдиним спадкоємцем на все майно, що належало покійній [PERSON] . Інших спадкоємців, окрім позивачки, немає, в тому числі і таких, які б мали право на обов`язкову частку в спадковому майні. Факт смерті [PERSON] підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 20 червня 2019 року виконавчим комітетом Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Згідно заповіту, посвідченого 18.07.2014 року секретарем Ковалівської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі за № 73, все майно, де б воно не було і з чого б не складалось [PERSON] заповіла - [PERSON] . Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] , виданим 19.06.1975 року міськвідділом ЗАГС м. Полтава та свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER] , виданим Ковалівською сільською радою Полтавського району Полтавської області. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31 від 05.02.2020 року, виданої Полтавською районною ДНК, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , в зв`язку з відсутністю правовстановлювального документа на спадкове нерухоме майно на спадкодавця. Спадковий житловий будинок збудований в 1960 році, відповідно до чинного законодавства не є самочинним будівництвом та не підлягає прийняттю в експлуатацію. На даний час оформити спадщину на спадковий житловий будинок не можливо в зв`язку зі смертю спадкодавця. За таких обставин позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. В судове засідання позивач не з`явилася, надіславши на адресу суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала та прохала задовольнити. Від представника відповідача Ковалівської сільської ради Полтавського району до суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, не заперечили проти задоволення позову. Від представників третьої особи Полтавської районної державної нотаріальної контори до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, не заперечили проти задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку що позов підлягає до задоволення. Як вбачається\~з матеріалів\~справи і\~встановлено судом,\~ [INFO] померла\~мати позивачки\~ [PERSON] ,\~що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 20 червня 2019 року виконавчим комітетом Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. 18.07.2014 року [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно заповіла [PERSON] . Заповіт у встановленому законом порядку посвідчений 18.07.2014 року секретарем Ковалівської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі за №73. Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] , виданим 19.06.1975 року міськвідділом РАЦС м. Полтава, згідно якого [PERSON] є матір`ю [PERSON] , прізвище змінено згідно свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] , виданого Ковалівською сільською радою Полтавського району Полтавської області з [PERSON] на [PERSON] . Позивачка в передбачений шестимісячний строк для прийняття спадщини звернулася до Полтавської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. До складу спадкового майна, яке належало спадкодавцю на день її смерті на праві власності на території Ковалівської сільської ради в [ADDRESS] входить нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки загальною площею 0,18 га надані для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства. Згідно технічного паспорта виготовленого комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» від 20.02.2020 року, на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] розташовані: житловий будинок - літ. А-1, а (загальна площа - 63,3 кв.м., житлова площа - 26,3 кв.м.), сарай - літ. Б, сарай - літ. В, сарай - літ. Г, сарай - літ. г, погріб - літ. г1, навіс (тимчасовий) - літ. г2, вбиральня - літ. Д, хвіртка - № 1, огорожа - № 2, ворота - № 3, огорожа - № 4, колодязь - № 5, огорожа - № 6. Спадковий житловий будинок збудований в 1960 році, відповідно до чинного законодавства не є самочинним будівництвом та не підлягає прийняттю в експлуатацію. Оскільки будинок був збудований в 1960 році (згідно даних технічного паспорту від 20.02.2020 р.), а господарські будівлі будувалися досить тривалий період, аж до 1989 року, то правовстановлюючого документу на нерухоме майно не має. Згідно Державного акту на право приватної власності на землю IV-ПЛ № 036033, виданого Ковалівською сільською радою 18 лютого 1998 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 645, земельна ділянка в розмірі - 0,18 га надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства в с. Грабинівка на території Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Позивачка звернулася до нотаріуса із документами за оформленням свідоцтва про право на спадщину на майно померлої за заповітом. Згідно п. 4.14., п. 4.15., п. 4.20. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 р. видача свідоцтв про право на спадщину на майно проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31 від 05.02.2020 року, виданої Полтавською районною державною нотаріальною конторою, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , в зв`язку з відсутністю правовстановлювального документа на спадкове нерухоме майно на спадкодавця. Відповідно до ст.316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно зі частинами 9, 10 ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як роз`яснено в п 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом (саме оригіналом, а не копією). Відповідно до ч. 1 ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Частиною першою ст. 1235 ЦК України визначено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Відповідно до положень частини першої, третьої та п`ятої статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Фактичний вступив управління або володіння будь-якою частиною спадкового майна розглядається як прийняття всієї спадкової маси. Згідно положень статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Як передбачено п.4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року №296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав. На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved