Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 24.10.2006 року, він являється власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . У вказаному будинку він зареєстрував відповідача по справі. Відповідач з липня 2018 року у вказаному будинку не проживає, комунальні послуги не сплачує, не несе інші витрати по утриманню житла, не приймає участі у спільному побуті. Позивач, як власник житлового приміщення, ніяких договорів з відповідачем не укладав, за захистом свого порушеного права на проживання відповідачка ні до суду, а ні до інших державних органів не зверталась, особистих речей і майна у будинку немає. На підставі вищевикладеного, просить визнати відповідача такою, що втратила право користування спірним житловим будинок, за адресою: [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явився, в наданій суду заяві просив розгляд справи проводити без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягав в повному обсязі, просив їх задовольнити, згоден на проведення заочного розгляду справи, зазначив, що відповідач покинула житло за власним бажанням, він після цього замки не змінював, перешкод у проживанні не чинив. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце слухання справи повідомлялася своєчасно та належним чином, судовою повісткою про виклик, причину неявки суду не повідомила. Згідно до положення ч.3 ст. 131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин. Відповідно до ч.4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Виходячи з викладеного, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд знаходить що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором продажу-купівлі житлового будинку від 24.10.2006 року №83 /а.с. 10/. Як вбачається з довідки від 27.08.2020 року, відповідач [PERSON] зареєстрована за вищевказаною адресою /а.с. 11/. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно акту, складеного за місцем реєстрації відповідача, від 29.07.2020 року відповідач зареєстрований у спірній квартирі, але фактично з липня 2018 року за вказаною адресою не проживає /а.с.12/. З зазначеного можливо зробити обґрунтований висновок про те, що відповідач [PERSON] була зареєстрована як член сім`ї власника житла, вона відсутня та не проживає у спірному будинку з липня 2018 року без поважних причин, будь-які домовленості між відповідачем [PERSON] і власником житла відсутні. З огляду на викладене, суд доходить висновку, що [PERSON] не проживає в будинку за адресою [ADDRESS] без поважних причин понад один рік, а тому, убачає правові підстави для визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням.

Outcome: approved