Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права приватної власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON], який постійно мешкав за адресою: Дніпропетровська область, [ADDRESS]. Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з госпо\-дарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою Дніпро\-петровська область, [ADDRESS]. Вказаний житло\-вий будинок заінвентаризовано за [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ді\-лянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності. Заповіту [PERSON] не залишив. Спадкоємцями першої черги в порядку спадкування за законом є: позивач , як жінка спадкодавця та двоє їхніх дітей- Віта та [PERSON]. Спадщину після смерті чоловіка позивач прийняла, так як постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою №25 від 26.01.2015 року з місця проживання. Дві доньки спадкодавця- Віта та [PERSON], у встановлений законом шестимісячний строк після смерті спадкодавця, відмовилися від прийняття спадщини після смерті свого батька на користь позивача. Позивач звернулася до державного нотаріуса Першої Синельниківської дер\-жавної нотаріальної контори з заявою про видачу мені свідоцтва про право на спадщину за законом на майно спадкодавця. Але нотаріус відмовив їй у видачі вказаного свідоцтва в зв'язку з тим, що право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано та не наданий акт про закінчення будівництва та ввода в експлуатацію індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25 лютого 2015 року. Згідно довідки КП «СМБТІ» № 2337 від 06.11.2014 року житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] лише заінвентаризований за [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності від 19 квітня 1974 року, а право власності не зареєстровано та акта про закінчення будівництва та ввода в експлуатацію індивідуального житлового будинку немає. Згідно звіту про незалежну оціночну вартість вищевказаного житлового будинку наданого комунальним підприємством «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 03 грудня 2014 року загальний фізичний(технічний) стан будинку в цілому оцінено як «добрий», пошкоджень і деформацій немає. Просить визнати за нею [PERSON], [INFO], право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, [ADDRESS], а саме: житловий будинок А-1, загаль\-ною площею 74,80 кв.м., житловою площею 46,20 кв.м., літню кухню Б-1, прибудову до літньої кухні б-1, літній душ Г-1, убиральню Д-1, навіс Е-1, погріб П-1, гараж Ж-1, сарай 3-1, сарай К-1, сарай Л-1, навіс М-1 сарай Н-1, огорожу № 1-5, колодязь № 6, вимощення 1 в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер [INFO] року. Позивач в судове засідання не з'явилась, але надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, а також заперечення, згідно якого позов [PERSON] до Територіальної громади в собі виконавчого комітету Синельниківської міської ради про визначення права приватної власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом не визнають в повному обсязі. В обґрунтування своїх заперечень пояснюють тим, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Так, частиною першою статті 182 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. У зв'язку з тим, що у спадкодавця право власності не було зареєстровано, вважають неможливим визнання права власності на житловий будинок за [PERSON], та просять суд відмовити у задоволенні позовних вимог. Розглянувши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Факт смерті спадкодавця [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Синельникове реєстраційної служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції у Дніпропетровській області 04.07.2014 року (а.с.3). З копії спадкової справи №237/2014 померлого[INFO] року [PERSON], вбачається, що 10.10.2014 р., [PERSON] зверталась з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до Першої синельниківської держнотконтори. Дві доньки спадкодавця [PERSON] та [PERSON] на підставі ст.1273 ЦК України, у встановлений законом шестимісячний строк після смерті спадкодавця, відмовилися від прийняття спадщини після смерті свого батька на користь позивача (а.с.64-73). Факт належності спадкодавцеві [PERSON] спадкового майна у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, [ADDRESS]. Вказаний житло\-вий будинок заінвентаризовано за [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ді\-лянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності від 19.04.1974 р.(а.с.5-6). Згідно технічного паспорта на вищевказаний житловий будинок від 12 вересня 2014 року, в цілому на земельній ділянці, яка належить Синельниківській міській раді, розташовані: житловий будинок А-1, літня кухня Б-1, прибудова до літньої кухні б-1, літній душ Г-1, убиральня Д-1, навіс Е-1, погріб П-1, гараж Ж-1 сарай 3-1, сарай К-1, сарай Л-1, навіс М-1, сарай Н-1, огорожа № 1-5, колодязь №6, вимощення 1. У технічному паспорті рік забудови жит\-лового будинку вказаний - 1980, роки забудови господарських будівель і споруд-1976,1981,1991. Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію наведено в ДБН А.3.1-3-94 «Прий\-няття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Держав\-ного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: «- по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 р. № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених бу\-дівництвом об'єктах, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку(будівлі), що складається БТІ. (а.с.7-9). Отже, для оформлення права власності на будинок, споруду, що збудовані до 05.08.1992 року акт вводу в експлуатацію не потрібен. Відповідно довідки наданої Синельниківським МБТІ від 06.11.2014 року №2337, житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, [ADDRESS]., станом на 31.12.2012 р., за інвентаризовано за [PERSON], договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності не зареєстроване, та акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку не наданий(а.с.10). Факт родинних відносин між позивачем та померлим [PERSON] підтверджується копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 27.09.1927 року, відповідний запис №241 (а.с.4). Листом № 24-753/0/4-13 Вищого спеціалізованого суду Укра\-їни з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розг\-ляду цивільних справ про спадкування» (п.3.2): роз'яснено, що «Виходячи зі змісту наведе\-них нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпню 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комі\-сіями отримати правовстановлюючи документи на будинок, навіть, якщо його споруджено самовільно(самочинно) на земельній ділянці, яка перебу\-ває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності від\-повідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спад\-кування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодав\-цем не було отримано правовстановлюючі документи.» Постановою державного нотаріуса Першої Синельниківської державної нотаріальної контори від 25.02.2015 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що право власності на дане майно не зареєстроване, акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами не наданий(а.с.13). Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 статті 1220 ЦК України передбачено відкриття спадщини внаслідок смерті особи та часом відкриття спадщини є день смерті особи. Останнє місце проживання спадкодавця є місцем відкриття спадщини, що передбачено ч.1 ст.1221 ЦК України. Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Таким чином, з′ясувавши всі обставини справи, суд вважає наявність підстав, якими позивач обґрунтовують свої вимоги, встановленою, та приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved