Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами, в якому просив стягнути з [PERSON] на користь ТОВ «Рада 2» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 19 015,23 грн. - основного боргу, 7 812,35 грн. - інфляційної складової боргу, 845,82 грн. - 3%-річних та судовий збір. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала, просила задовольнити їх у повному обсязі, пояснивши, що ТОВ «Рада 2» є житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує будинок [ADDRESS]. Відповідач є власником квартири [ADDRESS]. [PERSON], отримуючи житлово-комунальні послуги в період з червня 2015 року по січень 2016 року, не сплачувала позивачу їх вартості, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.02.2016 року складає 19 015,23 грн. - основного боргу, 7 812,35 грн. - інфляційної складової боргу, 845,82 грн. - 3%-річних, яку позивач просить стягнути у судовому порядку разом з судовим збором. Представник відповідача [PERSON] в судовому засідання позовні вимоги не визнав, просив відмовити у їх задоволенні, пояснивши, що позивачем житлово-комунальні послуги надавалися неналежної якості, крім того, при розрахунку оплати за надані послуги, позивачем використовувались неправдиві тарифи. Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.67 Конституції України кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом. Суд в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів сторонами по справі встановив наступні факти та правовідносини. ТОВ «Рада 2» є житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує будинок [ADDRESS], про що свідчить розпорядження Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації від 12.02.2009 №103 (а.с.55-56). У відповідності до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Як зазначає п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як встановлено у судовому засіданні, квартира [ADDRESS] знаходиться на балансі позивача. Власником трикімнатної квартири [ADDRESS] є [PERSON], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 23.05.2013 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тетерською О.Ю. (а.с.14-15). Відповідач, отримуючи житлово-комунальні послуги в період з червня 2015 року по січень 2016 року, не сплачує позивачу їх вартості, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.02.2016 року складає 19 015,23 грн. - основного боргу, 7 812,35 грн. - інфляційної складової боргу, 845,82 грн. - 3%-річних. У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Оскільки відповідач отримує житлово-комунальні послуги, не сплачує позивачу їх вартості, тобто позивач з свого боку виконав умови договору, а сама відповідач у свою чергу умови даного договору не виконує, поточні платежі в повному обсязі не сплачує, як то передбачає укладений договір, тобто вона неналежним чином виконує свої зобов'язання по вказаному договору, тому необхідно стягнути з відповідача 19 015,23 грн. - основного боргу, 7 812,35 грн. - інфляційної складової боргу, 845,82 грн. - 3%-річних за користування житлово-комунальними послугами на користь позивача. Суд не може покласти в основу рішення доводи представника відповідача щодо надання позивачем житлово-комунальних послуг неналежної якості та застосування останнім неправдивих тарифів при здійсненні розрахунку за надані послуги, оскільки вказані обставини не знайшли свого підтвердження у судовому засіданні. Згідно ст.88 ЦПК України оскільки суд задовольнив позов, тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 1 378 грн. судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду.

Outcome: approved