Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, зазначивши, що 26.02.1996 року померла його тітка [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина за заповітом у виді житлового будинку №1 по вул.Вишневій с.Новаки Коростенського району Житомирської області, земельної діляники для обслуговування житлового будинку площею 0,2 га., розташованої по вул.Вишневій, №1 в с.Новаки Коростенського району Житомирської області та земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,19 га., розташованої по вул.Вишневій, №1 в с.Новаки Коростенського району Житомирської області. За життя своє право на житловий будинок спадкодавець не оформила, її право власності підтверджується довідкою сільської ради, нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно через відсутність правовстановлюючого документу спадкодавця. Просив визнати за ним право власності на спадкове майно у виді житлового будинку та земельних ділянок. Позивач позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити, подавши письмову заяву. Відповідач просив справу розглянути в його відсутність, подавши письмову заяву, позов визнав. За таких обставин справу розглянуто у відсутність сторін. Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне : Судом встановлено, що 26.02.1996 року померла тітка позивача [PERSON], якій за життя належав житловий будинок №1 по вул.Вишневій с.Новаки Коростенського району Житомирської області. Після смерті [PERSON] спадщину за заповітом прийняв позивач, подавши заяву до нотаріуса. Іншими особами спадщина не прийнята. Право власності на будинок спадкодавцем позивача за життя не було оформлено та не зареєстровано, на час розгляду справи така можливість втрачена, що перешкоджає позивачеві, який є спадкоємцем померлого, оформити свої спадкові права. Право власності спадкодавця на спадкове майно підтверджено довідкою Новаківської сільської ради Коростенського району №169/02-26 від 13.03.2017 року. До часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від їх державної реєстрації. Державна реєстрація права власності померлого спадкодавця не можлива, нотаріусом в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно. За таких обставин відсутня можливість оформлення позивачем свого права на спадкове майно в позасудовому порядку. Доказів того, що померлій [PERSON]. на праві власності належали земельні ділянки площею 0,20 га та 0,19 га позивачем не подано. Згідно законодавства, яке діяло на час відкриття спадщини (ст.125 ЗК України), право власності на земельну ділянку виникає з моменту реєстрації цього права. Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами передбачено ст.118 ЗК України. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК. Відповідно до п.1 розділу Х Перехідні положення Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування, є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на імя спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку (п.3.5 Постанови Пленуму ВССУ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільного справ про спадкування»). Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. На підставі викладеного,

Outcome: partial