Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Макіївської міської Ради, ТОВ «УК - Альянс Град» про визнання права на житло, в якому просить суд ухвалити рішення яким визнати за ним право користування житловим приміщенням у [ADDRESS] загальною площею 23,10 кв. м., у тому числі житловою площею - 12,60 кв. м. Свій позов мотивує тим, що за період роботи у ВАТ «Макіївський металургійний комбінат» йому була надана кімната [ADDRESS]. До зазначеної кімнати позивач вселився на підставі ордеру №504 від 18.07.2000 року. У подальшому Відкрите акціонерне товариство «Макіївський металургійний комбінат» було оголошено банкрутом, всі його фонди, у тому числі і житловий, було передано у власність інших осіб. Рішенням виконавчого комітету Макіївської міської Ради від 27 жовтня 2010 року за № 1201 було затверджено акт приймання-передачі у комунальну власність міста гуртожитку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Цим же рішенням було постановлено про закріплення вказаного житлового приміщення за КП «Жилцентр №7». Також позивач зазначив, що відповідачі по справі не заперечують зазначені обставини, але разом з тим, рекомендували звернутися до суду з даним позовом, оскільки змінився статус житлового будинку, а саме: раніше це був гуртожиток, а тепер він належить до житлового фонду Макіївської міської Ради. Вважає, що зміна статусу житлового приміщення та власника нерухомості не може впливати на законність його вселення, оскільки він зареєстрований у зазначеному житловому приміщенні, сплачує комунальні послуги, тобто виконує обов'язки відповідно договору найму житлового приміщення. У судовому засіданні, представник позивача, який діяв на підставі довіреності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд задовольнити позов. Представник відповідача - Макіївської міської Ради до судового засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, у той час, як в матеріалах справи є відомості про належне повідомлення представника відповідача про час та місце розгляду судом цієї справи, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, покладався на розсуд суду. Представник відповідача - ТОВ «УК Альянс-град» до судового засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, у той час, як в матеріалах справи є відомості про належне повідомлення представника відповідача про час та місце розгляду судом цієї справи. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши та дослідивши в судовому засіданні матеріали справи, вважає позов таким, що ґрунтується на законі та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі ордеру № 504 виданого ВАТ «Макіївський металургійний комбінат» від 18.07.2000 року, позивачу 18.07.2000 року було надане в користування житлове приміщення в гуртожитку - [ADDRESS] на сім'ю з однієї особи (а.с.12). Рішенням Виконавчого комітету Макіївської міської ради від 27 жовтня 2010 року № 1201 було затверджено акт приймання-передачі у комунальну власність територіальної громади міста Макіївки житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], який знаходиться на балансі ВАТ «Макіївський металургійний комбінат». Цим же рішенням, зазначений будинок закріплений на праві господарського відання за КП «Жилцентр №7» (а.с.13). Крім того, у судовому засіданні встановлено, що Рішенням Виконавчого комітету Макіївської міської ради № 33/12 від 26 грудня 2012 року, вищезазначений будинок був переданий для ведення балансового обліку ТОВ «УК - Альянс Град» (а.с.15-18). Відповідно до особового рахунку № [NUMBER] у квартирі [ADDRESS] значаться зареєстрованим: [PERSON], [INFO] (а.с.14). Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку встановленому кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав, свобод чи інтересів. Згідно зі ст. 61, 63 ЖК УРСР Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Предметом договору найму жилого приміщення є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат. Проаналізувавши встановлені обставини по справі, оцінивши надані в силу положень ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд дійшов висновку що, позовні вимоги [PERSON] до Макіївської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальність «Управляюча компанія - Альянс Град» про визнання права на житло, такими що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved