Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача та просить визнати за ним право власності на домоволодіння [ADDRESS]. Свої вимоги мотивуючи тим, що після смерті батька - [PERSON] він як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину, так як на день смерті батька проживав з ним та вчасно подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Однак спадщину оформити не може, оскільки покійний при житті не зареєстрував домоволодіння [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явилася, але в заяві просить справу слухати у його відсутність та погоджується на заочний розгляд справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час, дату та місце розгляду справи, але надіслав лист, в якому просить справу розглянути без їх представника. Позовні вимоги визнає та при прийнятті рішення покладається на погляд суду. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час, дату та місце розгляду справи. Про причини неявки не повідомив про розгляд справи у його відсутність не клопотав. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про смерть (а.с.7) [PERSON] помер [INFO]. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно: житловий будинок [ADDRESS], що підтверджується рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 10 лютого 2010 року, яке набрало законної сили 04.03.2010 року. (а.с.4). Згідно рішення Овруцького районного суду від 10.02.2010 року по справі №2-487/10 визнано за [PERSON] право власності на домоволодіння [ADDRESS], що належало [PERSON]. Рішення набрало законної сили 04.03.2010 року (а.с.4). Як вбачається із заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Кирданівської сільської ради від 07.08.2014 року (а.с.6) [PERSON] все своє майно заповів своїм дітям: сину [PERSON], [INFO] та сину [PERSON], [INFO] Із свідоцтва про народження (а.с.3) вбачається, що [PERSON] являється сином нині покійного [PERSON]. По факту прийняття спадщини заведена спадкова справа в Овруцькій державній нотаріальній конторі Житомирської області за заявою позивача про прийняття спадщини за заповітом та заяви про відмову від частки в спільному майні подружжя та обов'язкової частки в спадщині від дружини померлого - [PERSON], заяви про відмову від спадщини за заповітом від сина померлого [PERSON], що підтверджується повідомленням № 713/01-16 від 29.04.2015 року (а.с. 20). Постановою Овруцької ДНК Житомирської області № 315/02-31 від 02.03.2015 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв'язку з тим, що ним не пред'явлені правовстановлюючі документи на житловий будинок [NUMBER], що занходиться в [ADDRESS], встановленні чинним законодавством України. Рішення Овруцького районного суду від 10.02.2010 року по справі №2-487/10 не зареєстровано в бюро технічної інвентаризації (а.с. 12). Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Частиною 1 ст.1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Частиною 5 статті 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України). З інформації з реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за результатом розгляду запиту наданого державним реєстратором прав на нерухоме майно Овруцького РУЮ Житомирської області (а.с.23) вбачається, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Реєстрі прав власності відсутня інформація стосовно реєстрації права на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно наданого державним реєстратором прав на нерухоме майно Овруцького РУЮ Житомирської області вбачається, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 22). Особливістю виникнення права власності на нерухоме майно є обов'язкова державна реєстрація такого права. Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації. Так, у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Отже, право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації такого права. Для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 №868. Одним із документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно (п.п.10 п.37). Таким чином, із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень має право звернутися належна особа, яка стала власником даного майна, тобто нині покійний [PERSON] тому, у зв'язку із недооформленням спадкодавцем свого права власності на даний житловий будинок, здійснити таку державну реєстрацію не можливо. Однак не зважаючи на те, що житловий будинок [NUMBER] по [ADDRESS] не зареєстрований в бюро технічної інвентаризації, [PERSON] був належним власником цього будинку, що підтверджується рішенням Овруцького районного суду, що набрало законної сили (а.с.4), і його право приватної власності на житловий будинок є предметом спадкування. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На підставі викладеного, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спадкове майно. Згідно технічного паспорту на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] вартість нерухомого майна становить 135339,00 грн. (а.с.8-11). Позивачем сплачено судовий збір у сумі 1353,39 грн.

Outcome: approved