Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки, в якому просять суд визнати за ним право на введення в експлуатацію ? частини будинку, що знаходиться на земельній ділянці площею 254,8 м2 за адресою: Одеська область Біляївський район с. Вигода, вул. Зелена, 20а і на отримання правовстановлюючих документів на даний будинок. Представник позивача в судове засідання не зявився, але на адресу суду надіслав заяву в якій на позовних вимогах наполягав, та просить розглянути справу у його відсутність. Відповідачка в судове засідання не зявилась, але на адресу суду надіслала заяву в якій позовні вимоги визнала та просить суд розглянути справу без її участі. Вивчив матеріали справи, вислухав пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Як встановлено, в судовому засіданні, 10 січня 1981 року було укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON] згідно свідоцтва про шлюб серії І-ЖД №459065, актовий запис №2. Від шлюбу у них народився син [PERSON], [INFO], згідно свідоцтва про народження серії ІІІ-ЖД №369102, актовий запис №21. В період шлюбу за спільні кошти [PERSON] та [PERSON] було побудовано житловий будинок за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Вигода, вул. Зелена, 20а. 20.06.1995 року було складено акт комісії, відповідно до якого за спільною згодою відбувся розподіл житлового будинку. 17 вересня 1996 року шлюб між [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу, серії І-ЖД № 049165, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено запис № 257. 5 грудня 2003 року Біляївським районним судом Одеської області було розглянуто справу за позовом [PERSON] до [PERSON] про продовження строку позовної давності, про розподіл домоволодіння та земельної ділянки та винесено рішення, яким було розподілено домоволодіння та земельну ділянку. 24 листопада 2016 року помер [PERSON], про що Врадіївським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області було видано свідоцтво про смерть серії І-ФП № 248245 та складено відповідний актовий запис № 132. При зверненні до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області, надано офіційну відповідь, про те, що [PERSON], неможливо видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку, на якій він розташований, що знаходиться в селі Вигода, Біляївського району, Одеської облатсі, вулиця Зелена, 20а, що належали [PERSON], який помер 24 листопада 2016 року, так як [PERSON] не було надано правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку, на якій він розташований, що знаходиться у с. Вигода, Біляївського району, Одеської області, вулиця Зелена, 20а. Щодо вищезазначеної земельної ділянки та житлового будинку при огляді наданих [PERSON] документів, Біляївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області було встановлено, що в рішенні Біляївського районного суду Одеської області від 05 грудня 2003 року, справа № 2- 921/2003, яке набрало законної сили 05 січня 2004 року, зазначено, що [PERSON], який помер 24 листопада 2016 року, виділена ізольована земельна ділянка площею 254,80 кв.м., розташована в правій боковій межі, на якій розташовано його частина будинку, частина веранди, тамбур, погріб, сарай С2, вбиральня У1, огорожа і частина вимощення, а оригінали правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно відсутні. Частиною 2 наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово- комунального господарства України №91 від 24 червня 2011 року «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», який діяв до 30 січня 2013 року, установлено, що звіти про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, складені у період з 23.07.2010 по 31.12.2010 рік, є чинними при поданні документів для прийняття в експлуатацію цих об'єктів. Відповідно до п.3.2 вказаного порядку замовник або його уповноважена особа подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до Інспекції за місцезнаходженням об'єкта заяву про прийняття в експлуатацію об'єкта за формою, наведеною у додатку 3 до цього порядку, до якої додаються: два примірники заповненої декларації: звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта з висновком про їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації (крім індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 квадратних метрів включно ); засвідчені в установленому порядку копії: документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт; технічного паспорта, виданого бюро технічної інвентаризації. Нормами п.9 розділу V Прикінцевих положень Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» визначено, що інспекції державного архітектурно-будівельного контролю до 31 грудня 2013 року безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об'єкти будівництва, збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приймають в експлуатацію індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що 1/2 будинку, який знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Вигода, вул. Зелена, 20а може бути введена в експлутацію, так як є повноцінною частиною згідно технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, виготовлений КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» від 10.11.2008 року. Відповідно до ст.1218 ПК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.8 постанови №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи вищевикладене, суд вважає що позов законний та обґрунтований та підлягають задоволенню.

Outcome: approved