Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області про визнання права власності. Позивач у судове засідання не зявився, відповідно до письмової заяви просив суд слухати справу за його відсутності та визнати за [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER] право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вулиці Кобзарська (Кірова), буд. 89б у м. Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області Представник Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області у судове засідання не зявився, відповідно до письмової заяви голова Підгородненської міської ради просив суд слухати справу за відсутності представника ради. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та наведені ними доводи, суд дійшов до наступного. У судовому засіданні встановлено, що згідно державного акту серія ЯЖ №139639 виданого 22 вересня 2008 року позивач є власником земельної ділянки площею 0,0300 га по вулиці Кобзарська (Кірова), буд. 896 у м. Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. На даній земельній ділянці позивачем у 2009 році побудовано житловий будинок садибного типу літ. А загальною площею 170,4 кв.м., житловою площею 103,0 кв.м. допоміжною площею 67,4 кв.м. та містить: 1-коридо площею 5,2 кв.м.; 2 - вітальня площею 47,2 кв.м.; 3 - санвузол площею 13,0 кв.м.; 4 - кухня площею 22,1 кв.м.; МС 5 - коридор площею 19,9 кв.м.; 6- санвузол площею 7,2 кв.м.; 7- кімната площею 23,9 кв.м.; 8- кімната площею 17,1 кв.м.; 9-кімната площею 14,8 кв.м.; та наступні господарські будівлі і споруди: МС - мансарда; а- прибудова; а1-прибудова; а2- навіс; ґанок; Б - сарай; В - котельня; З/Я - зливна яма; З/Я1- зливна яма; І - замощення; №1-2- огорожа. Однак зараз позивач не має можливості зареєструвати свої право власності на побудований мною будинок. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) У разі необхідності особа, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, дозволу на виконання будівельних робіт, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва, (ст. 331 ЦК України). Згідно зі ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом (ст. 16 ЦК України). Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові залежать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна (ст. 317 ЦПК України). Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із загону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (ст. 114 ЦПК України). Оскільки предмет спору - садибний (індивідуальний) житловий будинок знаходиться за адресою: вулиця Кобзарська (Кірова), буд. 896 у м. Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області, то відповідно до ст. 114 ЦПК України справа підсудна саме Дніпропетровському районному суду Дніпропетровської області. Відповідно до ст. 22 Конституції України права і свободи гарантуються і не можуть бути скасовані. При прийнятті нових законів або внесенні змін до чинних законів не допускається звуження змісту та обсягу існуючих прав і свобод. Органи державної влади повинні керуватися нормами Конституції України і законів України виходячи з гарантій, встановлених законами України і не можуть порушувати норми ст. 22 Конституції України, які є нормами прямої дії. Відповідно до ст. 21 та 64 Конституції України права громадянина є непорушними та такими, що не можуть бути відчужені, вони також не можуть бути обмежені, крім випадків, прямо передбачених законом. За таких обставин, позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, а відтак підлягають задоволенню. Згідно зі ст. 88 ЦПК України з Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області необхідно стягнути сплачений позивачем при подачі позову судовий збір у сумі 551 грн. 21 коп.

Outcome: approved