Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог, позивач зазначає, що її батькові, [PERSON], належав житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 23.08.1971 року. Цей договір нотаріально посвідчений Євсєєвою Е.Н., нотаріусом Кам'янсько-Дніпровської державної нотаріальної контри за реєстром № 1461. Але батько договір в відповідному органі не зареєстрував і правовстановлюючі документи на нього не отримав, з причини невідомій позивачу. Згідно господарської книги № 2 Великознам»янської сільської ради він постійно проживав на території Великознам»янської сільської ради та був головою домогосподарств за адресою : [ADDRESS]. Присадибна земельна ділянка площею 0,3200га була приватизована. На неї батько позивача одержав державний акт на право власності на землю серія [NUMBER] від 18 грудня 1997 року. Крім того, будучи членом КСП, він отримав державний акт на право приватної власності на землю (пай) [NUMBER] площею 9,24га. Після смерті батьків позивач своєчасно подала заяву до Кам'янсько-Дніпровської нотаріальної контори про прийняття спадщини. Державний нотаріус оформив спадщину в частині належного батькові майна-присадибну земельну ділянку і земельний пай, на які позивач отримала відповідні документи, але в оформлені спадщини на житловий будинок позивачу було відмовлено у зв'язку з відсутністю інформації про зареєстроване - право на житловий будинок [ADDRESS] з рекомендацією звернутися до суду. Але для звернення до суду позивачу необхідно було отримати від нотаріуса постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, зокрема відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. З таким проханням вона звернулася до державного нотаріуса . Після довгих зволікань і скарг зі сторони позивача на її дії, вона отримала по пошті постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27 червня 2014 року в якій повідомляється наступне: «відмовити громадянці [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] належного померлому [INFO] громадянину [PERSON] у зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на зазначений житловий будинок. Крім того позивач звернулася за консультацією до службової особи реєстраційної служби Кам'янсько- Дніпровського районного управління юстиції. Їй було роз'яснено, що потреби одержувати в реєстраційній службі відмову у реєстрації нема потреби, порадили звернутися з позовною заявою до суду і після отримання відповідного рішення суду, зареєструвати його в реєстраційній службі. Згідно з роз'ясненням Міністерства юстиції України ,які надані в інформаційному листі від 21.05.2005 року за № 1932/3-19, у разі смерті власника нерухомого майна первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючі документи відсутні, питання належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. У зв'язку з цим, позивач змушена звернутися за захистом своїх прав до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. Перепони в цьому відсутні, так як позивач єдина спадкоємиця спадщини померлого батька, інші спадкоємці відсутні. Свої позовні вимоги підтверджує наступними доказами: свідоцтвом про народження, свідоцтвом про одруження (а.с. 23), свідоцтвом про смерть батька (а.с. 7), технічним паспортом на будівлі (а.с. 10-15), постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 22) та іншими документами. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок за [ADDRESS]зазначений згідно технічного паспорту під літерою А та господарські будівлі: літера а-прибудова, ґанок до «а» , Б-гараж; В-літня кухня; Д,К,И-сараї; Е-теплиці; Є-вхід до теплиці; Пг- погріб з шийкою; Ж-вбиральня; 3- навіс; Л-навіс; М-гараж; І-замощення; № 1,6-паркани; №2- ворота; № 4-свердловина; № 5-колодязь, що знаходяться в [ADDRESS]. В судове засідання позивачка не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити. В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити. В судове засідання представник відповідача Великознамянської сільської ради Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області не з'явився, надав заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову. В судове засідання третя особа, яка не заявляє самостійниїх вимог на предмет спору, представник Кам'янсько-Дніпровської районної державної нотаріальної контори Запорізької області не з'явився, надав заяву про розгляд справи без їх участі, проти позовних вимог не заперечує. В судове засідання третя особа, яка не заявляє самостійниїх вимог на предмет спору, представник Кам'янсько-Дніпровського проектно-виробничого архітектурно-планіровочного підприємства Запорізької області не з'явився, надав заяву про розгляд справи без їх участі, проти позовних вимог не заперечує. В судове засідання третя особа, яка не заявляє самостійниїх вимог на предмет спору, представник реєстраційної служби Кам'янсько-Дніпровського районного управління юстиції Запорізької області не з'явився, надав заяву про розгляд справи без їх участі, проти позовних вимог не заперечує. Дослідивши матеріали справи, вивчивши докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню на наступних правових підставах. Суд вважає доведеним той факт, що у нотаріальному провадженні оформити право власності на житловий будинок [ADDRESS] не має можливості. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за заповітом відповідно до ст. 1217 ЦПК України. У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов'язання встановлено законодавством у зв'язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна. Судом встановлено та підтверджується наявними у справі доказами, що позивач являється спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO] (а.с. 18), що підтверджується свідоцтвом про смерть, складеним та посвідченим Великознамянською сільською радою Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області 18.11.2009 року (а.с. 7). У встановлений ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (спадкова справа № 26/2010) проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS], постановою Кам'янсько-Дніпровської державної нотаріальної контори від 27.06.2014 року відмовлено у зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на зазначений житловий будинок (а.с. 22). З урахуванням викладеного, суд вважає, що є усі підстави для задоволення позову, так як позивач не має іншої можливості захистити своє право. Відповідно до ст. 16, 316 - 318, 1216-1218, 1270, 1297 ЦК України, та

Outcome: approved