Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за кредитним договором, свої вимоги мотивує тим, що 16.11.2007 між третьою особо та позивачем був укладений договір №302/07/13-Z, відповідно до якого [PERSON] отримав кредит у розмірі 16000,00 доларів США зі строком повернення 15.11.2017. [PERSON] за вказаним договором свої зобов'язання не виконав. Станом на 13.08.2015 третя особа [PERSON] має заборгованість у розмірі 8044,90 доларів США, що згідно з офіційним курсом НБУ станом на 13.08.2015 становить 172043,33 грн., з яких прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів складає - 2000,78 доларів США, поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів складає - 3733,64 доларів США, прострочена заборгованість за нарахованими процентами складає - 940,16 доларів США, поточна заборгованість за нарахованими процентами складає - 89,04 доларів США, сума пені з розрахунку 0,2% в день за простроченим кредитом та складає - 1281,28 доларів США. Для забезпечення виконання зобов'язань [PERSON] між позивачем та відповідачем [PERSON] 16.11.2007 був укладений іпотечний договір. Відповідно до якого в забезпечення виконання зобов'язань позичальника перед позивачем за кредитним договором останньому було передано в іпотеку земельну ділянку площею 0,0794 гектарів, що розташована по [ADDRESS]. Предмет іпотеки кадастровий номер [NUMBER] належить іпотекодавцю на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку[NUMBER], виданного заступником Сімферопольського міського голови Живиця В.М. та начальником Сімферопольського міського управління земельних ресурсів Черненко О.М. 07.10.2004 на підставі рішення 4-ої сесії ХХІV скликання Сімферопольської міської ради від 29.10.2002 №43. Позичальник ухиляється від виконання обов'язків щодо своєчасного повернення кредитних коштів та сплати нарахованих процентів, позивач змушений звернутись до суду з позовною заявою про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення на предмет іпотеки. В рахунок погашення заборгованості [PERSON] за кредитним договором №302/07/13-Z від 16.11.2007 перед ПАТ «Банк Форум», а саме у розмірі 8044,90 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, а саме земельну ділянку площею 0,0794 гектарів, що розташована по [ADDRESS]. Кадастровий номер [NUMBER] та належить [PERSON] на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого заступником Сімферопольського міського голови Живиця В.М. та начальником Сімферопольського міського управління земельних ресурсів Черненко О.М. 07.10.2004 на підставі рішення 4-ої сесії ХХІV скликання Сімферопольської міської ради від 29.10.2002 №43. Визначити спосіб реалізації спосіб реалізації предмету іпотеки, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Визначити початкову ціну для реалізації предметі іпотеки, на рівні вартості предмету іпотеки, буде встановлена суб'єктом оціночної діяльності в межах процедури виконавчого провадження. Кошти отримані від реалізації предмету іпотеки за іпотечним договором направити на користь ПАТ «Банк Форум» на погашення заборгованості [PERSON] за кредитним договором №302/07/13-Z від 16.11.2007 по кредиту, процентам за користування кредитними коштами в розмірі 6763,62 доларів США та пені у розмірі 1281,28 доларів США. Представник позивача у судове засідання не з'явився, до суду надіслав заяву з проханням розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити, щодо заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, про що в матеріалах справи містяться відповідні документи, заяв, заперечень суду не надав, у зв'язку з чим, суд вважає можливим розглянути справу у його відсутність по наявним в справі доказам та постановити заочне рішення, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України. Третя особа у судове засідання не з'явилась, про час і місце судового розгляду справи повідомлялась належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 16.11.2007 між третьою особою [PERSON] та позивачем був укладений договір №302/07/13-Z, відповідно до якого [PERSON] отримав кредит у розмірі 16000,00 доларів США зі строком повернення 15.11.2017. [PERSON] за вказаним договором свої зобов'язання не виконав (а.с. 11-12). Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Як вбачається зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі) у строк та в порядку, що встановлені договором. Згідно п. 4.1 кредитного договору передбачає стягнення пені в розмірі 0,2% за кожен день прострочення виконання зобов'язань. Заборгованість по кредитному договору №302/07/13-Z від 16.11.2007 станом на 13.08.2015 становить 172043,33 грн., з яких прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів складає - 2000,78 доларів США, поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів складає - 3733,64 доларів США, прострочена заборгованість за нарахованими процентами складає - 940,16 доларів США, поточна заборгованість за нарахованими процентами складає - 89,04 доларів США, сума пені з розрахунку 0,2% в день за простроченим кредитом та складає - 1281,28 доларів США (а.с. 7-10). Між позивачем та відповідачем [PERSON] 16.11.2007 був укладений іпотечний договір, відповідно до якого в забезпечення виконання зобов'язань позичальника перед позивачем за кредитним договором останньому було передано в іпотеку земельну ділянку площею 0,0794 гектарів, що розташована по [ADDRESS]. Предмет іпотеки - кадастровий номер [NUMBER] належить іпотекодавцю на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку [NUMBER], виданного заступником Сімферопольського міського голови Живиця В.М. та начальником Сімферопольського міського управління земельних ресурсів Черненко О.М. 07.10.2004 на підставі рішення 4-ої сесії ХХІV скликання Сімферопольської міської ради від 29.10.2002 №43 (а.с. 13-14). Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель справі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом стягнення на предмет іпотеки. Згідно до ст. 35 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менше ніж тридцяти денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Згідно ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя справі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Таким чином, виходячи із вищенаведеного суд прийшов до висновку про те, що позивач виконав всі умови договору належним чином, а відповідач ухиляється від виконання взятих на себе договором зобов'язань, що є порушенням норм чинного законодавства України. Оцінюючи зібрані докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки знайшли своє підтвердження і підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави необхідно стягнути 3654,00 грн. судового збору. З викладеного,

Outcome: approved