Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до територіальної громади Панютинської селищної ради міста Лозова Харківської області,третя особа,яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: [PERSON] про визнання права спільної часткової власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та господарськими спорудами, визнання права власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що з 08 серпня 1969 року вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON]. 20.08.1975 року на підставі договору купівлі- продажу,який був оформлений на її чоловіка вони придбали житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: м.Лозова, с.Панютине,вул..Леваневського,буд.56. 11.09.1975 року чоловік звернувся до Панютинської селищної Ради народних депутатів Лозівського району Харківської області із заявою про перебудову вищевказаного житлового домоволодіння, та йому було надано дозвіл на будівництво нового будинку,замість старого на земельній ділянці №56 по вул.. Леваневського. Так, у 1978 році ними було побудовано новий житловий будинок літ. «А-1», а також з 1975 р. по 1992р.,в 2005 р. побудовано господарські будівлі: убиральню літ. «В»- в 1975р, погріб літ. «Г» - в 1978, навіс літ. «Е»- в 1992р, літню кухню літ. «Ж» - в 1989р.,гараж літ. «З» - в 1992р., бесідку літ. «Б1»- в 2005р; побудовано господарські споруди: колодязь літ. «к»- в 1992р.,замощення літ. «з» - в 2004р., вигрібну яму літ. «с» - в 2004р., огорожа літ. «4,№6»- в 2010 та 2011р.р.,ворота 3 хв.літ. «№5» - в 2010р. 31 березня 2014 року її чоловік помер. В строки визначенні цивільним законодавством вона звернулася до державного нотаріуса Лозівської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка. Однак, у видачі свідоцтва їй було відмовлено, в зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами,після його перебудови. В зв»язку з вищевикладеним, позивач змушений звернутися до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право спільної часткової власності на ? частину житлового будинку літ. «А-1» та господарських будівель,господарських споруд,розташованих за адресою: Харківська область,м.Лозова, смт. Панютине,вул..Леваневська,буд.56,згідно з технічним паспортом на садибний(індивідуальний) житловий будинок, виготовлений КП «ЖУК» станом на 29.01.2015 р.; визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку літ. «А-1» та господарських будівель,господарських споруд, розташованих за адресою: Харківська область, м.Лозова, смт.ПАнютине,вул.Леваневська, буд.56, згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений КП «ЖУК» станом на 29.01.2015р., в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON],який помер 31 березня 2014 р. Позивач та її адвокат [PERSON] у судове засідання не зявилися, надали заяви, в яких на задоволенні позовних вимог наполягали, прохає справу слухати за їх відсутності. Представник відповідача у судове засідання не з»явився, надав заяву, в якій проти задоволення позову не заперечує,та прохає справу слухати за його відсутності. Третя особа у судове засідання не з»явився, надав заяву, в якій прохав справу розглядати за його відсутності,проти задоволення позову не заперечує. Перевіривши матеріали справи, суд дійшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено,що 31 березня 2014 року помер чоловік позивача- Доманич М.М., що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 430170, виданого 02 квітня 2014 року виконавчим комітетом Панютинської селищної ради м.Лозова Харківської області, актовий запис № 42( а.с.19). Після його смерті відкрилася спадщина,яка складається з 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та господарськими спорудами, який розташований за адресою: Харківська область,м.Лозова,смт.Панютине,вул. Леваневського,буд.56. Із копії спадкової справи,заведеної після смерті [PERSON],померлого 31 березня 2014 року вбачається,що спадкоємцем майна померлого є його дружина- позивач по справі [PERSON] та їхній син [PERSON], який від прийняття спадщини відмовився на користь позивача(а.с.73-78). Інших спадкоємців на спірне майно крім позивача судом не встановлено. Заповіт від імені спадкодавця не складався. Із матеріалів справи вбачається, що [PERSON] своєчасно звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії вбачається,що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом оскільки, нею не було подано правовстановлюючого документу на вищезазначений житловий будинок, після його перебудови(а.с.32). Як зазначив позивач у своєму позові, та даний факт підтверджується матеріалами справи,що з 08 серпня 1969 року [PERSON] перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON]М.(а.с.11). 20.08.1975 року на підставі договору купівлі- продажу,який був оформлений на її чоловіка вони придбали житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: м.Лозова, с.Панютине,вул..Леваневського,буд.56(а.с.13). 11.09.1975 року [PERSON] звернувся до Панютинської селищної Ради народних депутатів Лозівського району Харківської області із заявою про перебудову вищевказаного житлового домоволодіння, та йому було надано дозвіл на будівництво нового будинку,замість старого на земельній ділянці №56 по вул.. Леваневського(а.с.14). Так, у 1978 році ними було побудовано новий житловий будинок літ. «А-1», а також з 1975 р. по 1992р.,в 2005 р. побудовано господарські будівлі: убиральню літ. «В»- в 1975р, погріб літ. «Г» - в 1978, навіс літ. «Е»- в 1992р, літню кухню літ. «Ж» - в 1989р.,гараж літ. «З» - в 1992р., бесідку літ. «Б1»- в 2005р; побудовано господарські споруди: колодязь літ. «к»- в 1992р.,замощення літ. «з» - в 2004р., вигрібну яму літ. «с» - в 2004р., огорожа літ. «4,№6»- в 2010 та 2011р.р.,ворота 3 хв.літ. «№5» - в 2010р,що підтверджується копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний)житловий будинок,станом на 29.01.2015 року (а.с.15-17). Однак,вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та господарськими спорудами не являється об»єктом самочинну, що підтверджується відсутністю на технічному паспорті на садибний(індивідуальний) житловий будинок №56 вул. Леваневського, м.Лозова, смт.Панютине,виготовлений КП «ЖУК станом на 29 січня 2015 року, на вільному від записів місці з лицьового боку штампу встановленого зразка, який проставляється у разі виявлення об»єктів самочинну відповідно до вимог, закріплених у пункті 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об»єктів нерухомого майна,затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 №12,зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 р.за № 582/5773. Відповідно до п.3.2 розділу 3 Інструкції зазначено,що не належить до самочинного будівництва: зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд, навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів,відкритих басейнів та басейнів із накриттям полегшеної конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін,воріт,хвірток,приямків,терас, ганків; індивідуальні (садибні) житлові будинки,садові,дачні будинки,господарські(присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року; зведення на земельній ділянці тимчасових господарських будівель та споруд, навісів, альтанок, тамбурів, терас, веранд, наметів, накриття, сходів,естакад,літніх душових,теплиць,свердловин,криниць,люфт-клозетів,вбиралень,вигрібних ям,замощень, парканів,воріт,хвірток,відкритих басейнів та із накриттям полегшеної конструкції, погребів, ганків, тощо. У п.1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно,затвердженого наказом МЮУ №7/5 від 07.02.2002 року,зареєстрованого в МЮУ 18 лютого 2002 року за № 157/6445,яке регулювало державну реєстрацію права власності на об»єкти нерухомого майна до 01 січня 2012 року,зазначено,що не підлягали державній реєстрації права власності та інші речові права на тимчасові споруди. Тому, на зведені у 2005р. бесідка літ. «Б1», колодязь літ «к»- в 1992р, замощення літ «з» - в 2004р., вигрібна яма літ. «с» - в 2004р., огорожа літ. « №4.№6» - в 2010 та 2011 р.р., ворота 3 хв.літ «5»- в 2010р., не було зареєстровано у Лозівському БТІ право власності. Згідно з п.3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних(садибних) житлових будинків,садових,дачних будинків,господарських(присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків 1 та 11 категорій складності,які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку,будівництва та житлово- комунального господарств України від 24.06.2011№91,зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11 липня 2011 року за № 830/19568.із змінами, внесеними згідно з Наказом №304 від 13.06.2012 року, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків,садових,дачних будинків, господарських(присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства,будівельних норм,державних стандартів і правил,зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Згідно із ст.. 22 Кодексу про шлюб та сім»ю України,в редакції 1969 року, що діяв на момент виникнення правовідносин з власності на вказаний житловий будинок та надвірні будівлі,майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов»язків від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). З огляду на вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved