Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить суд: визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,3043 га кадастровий номер 5121084200:02:002:2025; скасувати кадастровий номер 5121084200:02:002:1056, який зазначений у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 312578, виданого відділом Держкомзему у Біляївському районі Одеської області 22 серпня 2008 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02.08.516.00028. Позивач в судове засідання не зявився, але на адресу суду надіслав заяву в якої на позовних вимогах наполягав, та просить розглянути справу у його відсутність. Представник Державного підприємства «Центр тестування мобільної техніки» в судове засідання не зявився, але на адресу суду надіслав заяву в якої позовні вимоги визнав та просить суд розглянути справу без його участі. Представник Біляївської районної адміністрації Одеської області в судове засідання не зявився, але на адресу суду надіслав заяву в якої позовні вимоги визнав та просить суд розглянути справу без його участі. Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в судовому засіданні позовні вимоги визнав, проти задоволення позову не заперечує. Вивчив матеріали справи, вислухав пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Як встановлено, в судовому засіданні, 10.08.2010 року [PERSON] у приватну власність було придбано земельну ділянку площею 0,3043 га, розташовану за адресою Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, вул. Зелена 10, з кадастровим номером 5121084200:02:002:1056, на підтвердження чого будо укладено письмовий договір купівлі-продажу № 2604, посвідчений приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області [PERSON] Вказана земельна ділянка належала продавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 312578, виданого відділом Держкомзему у Біляївському районі Одеської області 22 серпня 2008 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02.08.516.00028, відповідно до якого земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 5121084200:02:002:1056, який був виданий на підставі договору купівлі-продажу від 08.02.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 2573, ВКЕ 885719. Разом із тим, відповідно до листа 6-6-03/2239 від 04.06.2010 року на момент укладення договору купівлі-продажу державна реєстрація прав земельних сервітутів та обмежень на земельну ділянку, згідно даних державного земельного кадастру була відсутня. Крім того, факт переходу права власності на вказану земельну ділянку був посвідчений відповідним нотаріальним написом, зробленим на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 312578, виданого відділом Держкомзему у Біляївському районі Одеської області 22 серпня 2008 року та зареєстровано в поземельній книзі 05.07.2011 року за реєстровим номером 516020021056001. Таким чином право власності на земельну ділянку площею 0,3043 га, розташовану за адресою Одеська область, Біляївський район, село Нерубайське, вул. Зелена 10, з кадастровим номером 5121084200:02:002:1056 було набуто [PERSON] з дотриманням вимог вищенаведених нормативних актів, у спосіб, передбачений законом. З 10.08.2010 року по теперішній час, вказана земельна ділянка перебуває у постійному володінні та користуванні [PERSON] 06.09.2016 року, через центр надання адміністративних послуг Біляївської районної державної адміністрації [PERSON] звернувся до Управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області із заявою щодо отримання відомостей з Державного земельного кадастру у формі витягу про земельну ділянку з кадастровим номером 5121084200:02:002:1056, яка належить йому на праві приватної власності. 07.09.2016 року за результатами розгляду заяви [PERSON] Державним кадастровим реєстратором Управління Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області було сформовано повідомлення про відмову у наданні витягу у зв'язку з відсутністю у Державному земельному кадастрі відомостей про земельну ділянку з кадастровим номером 512108420:02:002:1056. Згідно з наявними в Управлінні Держгеокадастру у Біляївському районі Одеської області книгами реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, за науково-дослідницьким інститутом - полігон мобільної техніки ІНПОМТ 09.06.2003 року за № 1 зареєстровано державний акт на право постійного користування землею серії І-ОД № 004270 на земельну ділянку з цільовим призначенням для експлуатації виробничо-лабораторних корпусів та полігонів для випробування мобільної техніки площею 52,9300 гектара. Кадастровий номер вказаній земельній ділянці не присвоювався. На підставі рішення Нерубайської сільської ради Одеської області з постійного користування інституту вилучено частину вказаної земельної ділянки площею 44.6008га за № 03.07.516.00001, її зареєстровано та видано державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ № 205370. Вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 5121084200:02:002:0470. Зазначена земельна ділянка для експлуатації виробничо-лабораторних корпусів та полігонів для випробування мобільної техніки розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, вул. Зелена, 1. Із земельної ділянки з кадастровим номером 5121084200:02:002:0470 на підставі рішення Нерубайської сільської ради Одеської області з постійного користування вилучено частину земельної ділянки площею 28,9387 га та 28.12.2012 року за № 512100003000032 зареєстровано державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ № 206478. Вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 5121084200:02:002:1770. На підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, розробленої ДП «Центр тестування мобільної техніки» за згодою Біляївської районної державної адміністрації 18.08.2014 року здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 5121084200:02:002:1770. У результаті поділу 13.02.2015 року сформовано та зареєстровано 18 земельних ділянок у тому числі й земельну ділянку з кадастровим номером 5121084200:02:002:2025, право власності на яку 13.02.2015 року реєстраційною службою Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області було зареєстровано за Державою в особі Біляївської районної державної адміністрації. Відповідно до листів Дергеокадастру № 31-28-0.21-62/2-17 від 04.01.2017 року та 31-28-0.21-305/2-17 від 10.01.2017 року, відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 5121084200:02:002:1056, яка належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, відповідно до п. 4 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про державний земельний кадастр» підлягають перенесенню з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру. Проте перенести відомості про вказану земельну ділянку до Державного земельного кадастру станом на сьогодні не має можливості у зв'язку з тим, що у Державному земельному кадастрі наявні відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 5121084200:02:002:2025, координати поворотних точок якої повністю співпадають з координатами поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером 5121084200:02:002:1056. Відтак, враховуючи ту обставину, що у Державному земельному кадастрі взагалі відсутні відомості про земельну ділянку, яка належить [PERSON] на праві приватної власності, натомість наявні відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 5121084200:02:002:2025, координати поворотних точок якої повністю співпадають з координатами поворотних точок належної йому земельної ділянки з кадастровим номером 5121084200:02:002:1056, як власника земельної ділянки було порушено, так як відповідно до земельного законодавства України - земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. За змістом ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обовязки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження, а припиняється у момент її смерті. Відповідно до положень ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України, ст. 153 ЗК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 78 Земельного кодексу України Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до ст. 84 Земельного кодексу України у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Відповідно до ч.2 ст158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.? За таких обставин суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача про визнання права власності на земельну ділянку та скасування кадастрового номеру є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Враховуючи вищенаведене, на підставі вищевикладеного,

Outcome: approved