Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. На підтвердження вказаних вимог, в позові зазначено, що Баштанська міська рада є власником будівлі за адресою: [ADDRESS] згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На підставі рішення виконавчого комітету Баштанської міської ради від 27.02.2004 року № 26 «Про взяття на облік та перерозподіл кімнат в гуртожитку по [ADDRESS] » громадянці [PERSON] разом із сім`єю - синами [PERSON] та [PERSON] , було видано ордер на вселення від 22.03.2004 року № 333 в кімнату №2. Відповідачі не проживають в даній кімнаті протягом тривалого часу, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в кімнаті не має і взагалі квартирою не користуються. Перешкод в користуванні жилим приміщенням власник будівлі відповідачу не чинив. Наймачі житла - відповідач та члени сім`ї не повідомляли про причини тимчасової відсутність їх в жилому приміщенні протягом встановленого законодавством терміну - 6 місяців. Згідно наданої інформації територіальними органами виконавчого комітету міської ради по селам Новоєгорівка та Добре, які входять до складу об`єднаної територіальної громади встановлено місце проживання відповідачів в інших населених пунктах, що підтверджується відповідними довідками. Довідки надавалися в 2018 році та станом на момент направлення позову, в 2020 році, з чого слідує, що відповідачі тривалий час проживають в іншому місці та не користуються житлом за адресою: [ADDRESS] . Факт відсутності за місцем реєстрації відповідачів понад встановлені законодавством строки - більше року, можуть підтвердити жителі гуртожитку. В судове засідання представник позивача не з`явився, надавши заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у його відсутність Відповідачі до суду не з`явилися, про розгляд справи повідомлені вчасно та належним чином - оголошенням на сайті Баштанського районного суду Миколаївської області. Дослідивши матеріали справи (інформацію з державного реєстру речових прав №135290027, №214737422, копію рішення виконкому від 27.02.2004р. №26, довідку від 13.04.2020р. №57, №58, довідку від 06.09.2018р.,19.09.2018р.,07.09.2018р., 20.09.2017р., 20.09.2018р., повідомлення від 26.06.2018р., 07.09.2018р., 20.09.2018р., рішення від 09.09.2016р., відповідь від 11.09.2018р. ), суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин. В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником будинку [ADDRESS] . Відповідачі більше року не проживають у вказаному будинку, а тому є особами, що втратили право користування житловим приміщенням. Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права. Відповідачі добровільно залишили кімнату № [NUMBER] в будинку [ADDRESS] та не проживають в ньому без поважних причин понад один рік. Зазначене є підставою для задоволення позову.

Outcome: approved