Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-17 00:00:00

Позивач звернувся\~до суду\~з позовом\~до відповідача\~про стягнення\~заборгованості по\~оплаті послуг\~з утримання\~будинків і\~споруд та\~прибудинкових територій,\~та в\~обґрунтування позовних\~вимог вказав\~про те,\~що позивач\~відповідно до\~укладеного договору\~№ 16102015-1У\~на утримання\~будинків і\~споруд та\~прибудинкової території\~від 16.10.2015\~надавав відповідні\~послуги,\~тобто є\~виконавцем вказаних\~послуг.\~Даний договір\~набрав чинності\~01.11.2015\~та припинив\~дію 31.07.2018.\~З 01.08.2018\~та до\~теперішнього часу\~TOB\~«КК «ДОМКОМ\~СУМИ» надає\~житлово-комунальні\~послуги по\~багатоквартирним будинкам\~на підставі\~укладеного з\~Департаментом інфраструктури\~міста Сумської\~міської ради\~договору №\~797-У\~на утримання\~будинків і\~споруд та\~прибудинкової території\~від 01.08.2018.Відповідач проживає та зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , а тому є споживачем послуг, однак відповідач за період з 01.11.2015 по 31.07.2019 не здійснює повну оплату отриманих послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, у зв`язку з чим утворилася заборгованість перед позивачем в сумі 6\~402 грн. 70 коп., яку позивач просить стягнути на його користь та понесені судові витрати в розмірі 1 921 грн.. Ухвалою суду від 19.11.2019 по справі відкрито провадження та призначено судовий розгляд у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Ухвалою суду відповідачу запропоновано надати відзив. Копія ухвали суду з позовною заявою та додатками надсилалися відповідачу 20.11.2019, 28.12.2019. Однак відповідач копію ухвали про відкриття провадження та позовну заяву з додатками не отримав, у встановлений строк відзив на позовну заяву не надав та не повідомив про причини його неподання. 16 жовтня 2015 року між КП «Сумижитло» СМР, як балансоутримувачем та управителем, та TOB «КК «ДОМКОМ СУМИ» укладено договір № 16102015-1У на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до умов якого КП «Сумижитло» СМР передало позивачу функції з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, згідно з переліком будинків, зазначених у додатку № 1 до договору. Даний договір набрав чинності 01.11.2015 та припинив дію 31.07.2018. З 01 серпня 2018 року до сих пір TOB «КК «ДОМКОМ СУМИ» надає житлово- комунальні послуги по багатоквартирним будинкам на підставі укладеного з Департаментом інфраструктури міста Сумської міської ради договору № 797-У на утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 01.08.2018. За умовами вищевказаних двох договорів, TOB «КК «ДОМКОМ СУМИ» зобов`язався надавати наступні послуги з утримання будинків: прибирання прибудинкової території, сходових кліток, підвалу, технічне обслуговування поверхів та покрівлі, обслуговування систем диспетчеризації, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації, дератизація, дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньо « будинкових інженерних систем у разі їх наявності, проведення поточного ремонту конструктивних елементів внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядкування, розташованих на закріпленій у встановленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), поливання дворів, клумб і газонів, прибирання і вивезення снігу, посипання призначеної для проходу та проїзду прибудинкової території протиожеледними сумішами, експлуатація номерних знаків на будинках, освітлення місць загального користування, підвальних приміщень та підкачування води, енергопостачання ліфтів. Нарахування платежів за утримання будинків і споруд та прибудинкової території здійснюється у відповідності з тарифами, встановленими рішеннями виконавчого комітету Сумської міської ради, а саме рішеннями виконавчого комітету Сумської міської ради від 20.10.2015 № 557 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 26.06.2014 № 300 «Про тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій комунального підприємства «Сумижитло» Сумської міської ради» (зі змінами)», від 06 квітня 2016 року №172 «Про тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд на прибудинкових територіях товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «ДомКом Суми», від 26 січня 2017 року № 47 «Про тарифи на послуги з утримання будинків і споруд на прибудинкових територіях товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» та від 09 січня 2018 року № 14 «Про коригування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ». Так позивач надає вищезазначені послуги за адресою: [ADDRESS] , де у квартирі [ADDRESS] проживає відповідач. За вказаною адресою було відкрито особовий рахунок на ім`я [PERSON] щодо нарахування плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Послуги надаються в повному обсязі. Відповідач користувався наданими послугами, але не сплачував їх належним чином, що підтверджується оборотною відомістю по особовому рахунку № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] . Таким чином за відповідачем утворилася заборгованість за період з 01.11.2015 по 31.07.2019 у сумі 6 402 грн. 70 коп. /а.с.18-21/ З встановленого вбачається, що спірні правовідносини є житловими і врегульовані ст. 9, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.п. ч.1,2 ст. 10 «Про приватизацію державного житлового фонду» . Відповідно ч. 1 ст.\~526\~ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Таким чином, суд вважає, що з відповідача слід стягнути борг у заявленому розмірі. Згідно вимог ст.\~141\~ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача витрати на оплату судового збору у сумі 1 921 грн.

Outcome: approved