Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Територіальної громади Царедарівської сільської ради Лозівського району Харківської області, третя особа: Реєстраційна служба Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1», житловою площею 18,6 кв.м., загальною площею 51,5 кв.м., з відповідними надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], згідно технічного паспорту, станом на 17 вересня 2014 року, в порядку спадкування за законом після смерті батьків [PERSON], померлого [INFO] року, і [PERSON], померлої [INFO] року. Позивач посилається на те, що [INFO] року помер його батько [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку, розташованого за вищевказаною адресою. Спадкоємцями після смерті батька є мати позивач - [PERSON], та діти спадкодавця - [PERSON], позивач по справі, сини - [PERSON], [PERSON] Дружина померлого спадщину прийняла фактично, так як разом мешкала із спадкодавцем на день смерті, ніхто із спадкоємців до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини не звертався. [INFO] року померла мати позивача [PERSON] Спадкоємцями після смерті матері є діти - син [PERSON], позивач по справі, син - [PERSON], який від прийняття спадщини відмовився на його користь, син - [PERSON], який помер [INFO] року, який спадщину прийняв шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори. У нього є спадкоємці за законом - дружина [PERSON], діти - син [PERSON] та донька [PERSON], які від прийняття спадщини за законом відмовились. Позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батьків, але свідоцтво про право на спадщину за законом не отримав в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, тому він змушений звертатися до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги уточнив, просив тільки визнати право власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями. Представник відповідача, Територіальної громади Царедарівської сільської ради Лозівського району Харківської області, в судове засідання не з'явився, надали заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Представник третьої особи Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області, в судове засідання не з'явився, надіслали до суду клопотання про розгляд справи без участі представника. Перевіривши матеріали справи, суд дійшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що спірний житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], числиться за гр. [PERSON], [INFO], який була зареєстрований та проживав в ньому з 01.06.1962 року по день смерті [INFO] року, що підтверджується довідками Царедарівської сільської ради від 10.09.2014 року за №№ 579, 580, в яких зазначено, що згідно «Господарської книги № 1 за роки основних показників господарств колгоспників, робітників і службовців та інших груп населення за 1964-1966 роки по с. Реводарівка» вищезазначений житловий будинок та закріплена земельна ділянка площею 0,41 га належали гр. [PERSON] [PERSON] помер [INFO] року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 15.11.2006 року Царедарівською сільською радою Лозівського району Харківської області, актовий запис № 20. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку літ. «А-1», житловою площею 18,6 кв.м., загальною площею 51,5 кв.м., з відповідними надвірними будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS], що підтверджується копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок станом на 17.09.2014 року. Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померлою. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. При житті [PERSON] заповіт не складав. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є дружина спадкодавця [PERSON], та діти спадкодавця - [PERSON], позивач по справі, [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про одруження, копіями свідоцтв про народження дітей. Дружина спадкодавця [PERSON] фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка, оскільки мешкала разом з ним на день смерті, що підтверджується довідкою Царедарівської сільської ради Лозівського району Харківської області від 04.09.2014 року за № 510. [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 25.05.2011 року виконавчим комітетом Царедарівської сільської ради Лозівського району Харківської області, актовий запис № 13. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді вищезазначеного житлового будинку за адресою: [ADDRESS], який належав [PERSON], померлому [INFO] року, спадкоємцем якого була дружина, яка фактично прийняла спадщину, так як разом мешкала із спадкодавцем, але не оформила своїх спадкових прав, та земельної ділянки . При житті [PERSON] заповіт не складала. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є її діти - син [PERSON], який від прийняття спадщини відмовився на користь братів, син [PERSON], позивач по справі, та син [PERSON], які спадщину прийняли шляхом подання заяв про прийняття спадщини до нотаріальної контори та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки кожний, що підтверджується копіями спадкових справ. [PERSON] помер [INFO] року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 15.12.2011 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Лозова реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області, актовий запис № 762. При житті [PERSON] склав заповіт, відповідно до якого 1/2 частку земельної ділянки заповів [PERSON], який спадщину прийняв шляхом подання заяви про прийняття спадщини, але в отриманні свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку земельної ділянки йому було відмовлено та запропоновано звернутися до суду, оскільки його батько право власності на себе при житті не перевів, що підтверджується копією постанови приватного нотаріуса Лозівського міського нотаріального округу Харківської області № 278/02-21 від 18.07.2014 року. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є його дружина - [PERSON], та діти - [PERSON] і [PERSON], які від прийняття спадщини за законом у вигляді вищезазначеного житлового будинку відмовилися, що підтверджується копією спадкової справи та заявами [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Із листа приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округа Харківської області № 540/01-16 від 14.11.2014 року та листа приватного нотаріуса Лозівського міського нотаріального округа Харківської області № 820/01-16 від 11.11.2014 року вбачається, що після смерті [PERSON], померлої [INFO] року, та [PERSON], померлого [INFO] року, були заведені спадкові справи, що підтверджується копіями спадкових справ та інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 11.11.2014 року та від 14.11.2014 року. Із листа Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області від 01.10.2014 року за № 158 вбачається, що згідно архівних даних серед зареєстрованих будинків (квартир) за адресою: [ADDRESS], станом на 01.01.2013 року право власності не оформлено та не зареєстровано. Нотаріальна контора відмовила позивачу в оформленні спадщини в зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, якій підтверджував би право власності спадкодавця на житловий будинок, що підтверджується постановою приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу Харківської області від 24.10.2014 року за № 502/02-31. Інших спадкоємців на спірне майно крім позивача судом не встановлено. Відповідно до абзацу 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Спірний житловий будинок було побудовано у 1962 році, згідно даних технічного паспорту станом на 17 вересня 2014 року, виготовленого КП «ЖУК». Відповідно до п. 6 ч. 2 вищезазначеної Інструкції про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах и селищах міського типу Української РСР, будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, не підлягали реєстрації. Крім того, дана Інструкція передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Погосподарські книги, в яких зазначена дана інформація є документами статистичної звітності, відображена в них інформація здійснена органом, що був наділений такими повноваженнями є достовірною. З Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР від 31.10.1975 року, яка діяла до 14.06.1994 року вбачається, що підтвердженням належності будинку, інших відомостей, що необхідні для вчинення угод, в сільській місцевості була довідка виконкому відповідної ради народних депутатів, видана на підставі запису в погосподарській книзі. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. В судовому засіданні не встановлено про порушення прав інших осіб при визнанні права власності на спірний будинок. Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя та народжені після його смерті, той із подружжя, який його пережив, та батьки. З огляду на вищевикладене, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] є спадкоємцем першої черги після смерті батьків.

Outcome: approved