Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Харківжитло» про зобов'язання виділити квартиру, стягнення пені, інфляційних, 3% річних та моральної шкоди. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що між сторонами 10 січня 2006 року був укладений договір пайової участі у будівництві № 45/57 житлового багатоквартирного будинку за адресою [ADDRESS] Відповідно до умов договору позивач зобов'язався внести на розрахунковий рахунок ТОВ «Харківжитло» пайовий внесок в розмірі 438 264 грн., що на день укладання договору складало 86 785 умовних одиниць, в оплату будівництва трикімнатної квартири на четвертому поверсі будинку [ADDRESS] Відповідач, в свою чергу, зобов'язався завершити будівництво житлового багатоквартирного будинку [ADDRESS] у 2-му кварталі 2009 року та по завершенню будівництва виділити в натурі позивачу на четвертому поверсі будинку трикімнатну квартиру, загальною проектною площею 102,10 кв.м. Позивач також зазначає, що у звязку з незавершенням будівницвта у строк зазначений в договорі за адресою [ADDRESS] відповідач з 2009 року взамін обіцяв виділити аналогічну квартиру з числа квартир, що реалізовуються відділом продаж відповідача, які розташовані у будинках на різних вулицях міста (вул.Серповій, вул. Механізаторській, вул.Підлісній), однак позивачу квартиру так і не виділено. Взяті на себе за договором зобов'язання позивач виконав в повному обсязі, своєчасно та в повному обсязі сплатив вартість обраного об'єкта. Відповідач взяті на себе зобов'язання щодо введення в експлуатацію об'єкта будівництва у другому кварталі 2009 року, виділення в натурі та передання квартири позивачу не виконав до теперішнього часу, що є істотним порушенням умов договору, у зв'язку з чим позивач позбавлений можливості отримати те, на що розраховував при укладенні договору. За таких обставин позивач змушений звертатись до суду за захистом свого порушеного права і просить суд зобов'язати відповідача виділити 3-х кімнатну квартиру з числа тих, які відповідач реалізовує через відділ продажу, аналогічну квартирі [ADDRESS], стягнути з відповідача на користь позивача пеню за прострочення виконання зобов'язання у розмірі 61427 грн. 08 коп., інфляційні - 48 058 грн. 58 коп., річні - 52 591 грн. 68 коп. та моральну шкоду в розмірі 100 000 грн., оскільки у зв'язку із невиконанням ТОВ «Харківжитло» своїх зобов'язань за договором пайової участі у будівництві № 45/57 житлового багатоквартирного будинку за адресою [ADDRESS] був порушений звичайний ритм життя позивача, він знаходиться під постійним наглядом лікарів через протипоказання до психофізичних навантажень. У судовому засіданні позивач позовні вимоги з урахувань уточнень щодо загальної суми, яка підлягає стягненню з відповідача підтримав в повному обсязі, з підстав викладених в позовній заяві, та просив суд їх задовольнити. Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, зазначивши, що позов є обґрунтованим, просив задовольнити позов. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлений належним чином, про причину неявки суд не повідомив. Письмових заперечень проти позову не надав.

Outcome: partial