Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 5735,35грн. Вимоги мотивавані тим, що позивач відповідно до умов договору про надання послуг з управління №12/003 від 01.10.2012, який укладено з ПрАТ «Енергополь-Україна» забезпечує управління та утримання житлового будинку [ADDRESS] . Відповідно до умов даного договору позивач набув право отримувати від мешканців зазначеного будинку оплату за житлово-комунальні послуги. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . 17.03.2016 між позивачем та відповідачем було укладено договір №15/03/6/730 про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, та сприяння у отриманні комунальних послуг. Відповідно до умов договору відповідач, як власник квартири [NUMBER] , передав позивачу функції по здійсненню управління житловим комплексом та забезпечення належної його експлуатації, а також забезпечення надання житлово-комунальних послуг. Відповідачем будо порушено умови договору та не здійснено оплату за спожиті ним послуги. У зв`язку з чим, утворилась заборгованіст, по оплаті за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 3157,50 грн., по оплаті компенсації за послуги з охорони в розмірі 1705,41грн., заборгованість по оплаті компенсації за послуги з водовідведення холодної води в розмірі 356,96грн., компенсації за послуги за водопостачання холодної води в розмірі 401,76 грн. Просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням 3% річних та суми інфляційних нарахувань у розмірі 5735,35грн., а також стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 1762,00 грн. Представник позивача до судового засідання надав заяву про зменшення розміру позовних вимог відповідно до яких просив суд позовні вимоги про стягнення заборгованості в розмірі 5621,63грн. залишити без розгляду в зв`язку зі сплатою відповідачем, а стягнути з відповідача на користь позивача 3% річних та суми інфляційних нарахувань у розмірі 113,72грн., а також стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 1762,00 грн. Відповідач до судового засідання надав заяву про розгляд справи без його участі, оскільки позовні вимоги визнає. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 17.03.2016 між позивачем ТОВ «Київська комунальна компанія» та відповідачем, власником квартири [ADDRESS] , [PERSON] , було укладено договір №15/03/6/730 про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, та сприяння у отриманні комунальних послуг (далі - Договір. Згідно умов Договору відповідач, як власник квартири [NUMBER] , передав позивачу функції по здійсненню управління житловим комплексом та забезпечення належної його експлуатації, а також забезпечення надання житлово-комунальних послуг. У ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. У п.1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вказано, що споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено зобов`язання споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідач на момент розгляду справи за вказаним договором свої зобов`язання виконав здійснив сплату у розмірі 5621,63грн., що не заперечувалось сторонами. Однак в зв`язку з тим, що заборгованість була сплачена лише під час розгляду справи то 3% річних від простроченої суми складає 60,20 грн., а сума інфляційних нарахувань за весь час прострочення складає 53,52 грн. Оцінюючи зібрані докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги в суді знайшли своє підтвердження і підлягають задоволенню, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість у розмірі 113,72 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 1762,00 грн. судового збору. З викладеного,

Outcome: approved