Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами, в якому просив стягнути з [PERSON] на користь ТОВ «Перший український експертний центр» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 1 118,57 грн. та судовий збір. В судовому засіданні представник позивача Барчук О.Г. позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити у повному обсязі, пояснивши, що будинок [ADDRESS].08.2012 року було передано на баланс позивача. Власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] 14.02.2013 року будинок [ADDRESS] передано Товариством до ОСББ «Заріччя Урлівська 34-А». Оскільки відповідач належним чином не оплачував Товариству за надані житлово-комунальні послуги, після передачі Товариством будинку до ОСББ «Заріччя Урлівська 34-А» заборгованість перед позивачем так і не сплатив, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 21.12.2014 року складає 882,67 грн. - основної заборгованості, інфляційних втрат - 191,65 грн. та 3% річних - 44,25 грн., тому позивач просить стягнути вказані кошти у судовому порядку разом з судовими витратами. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні вимоги позову не визнав, пояснивши, що сплачував за житлово-комунальні послуги згідно квитанцій, які надходили на його адресу, при цьому, як виявилось, помилково сплатив на користь ОСББ «Заріччя Урлівська 34-А», а відтак відмовляється двічі оплачувати житлово-комунальні послуги, крім того у вказаній квартирі живе його брат. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.67 Конституції України кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом. Суд, в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів сторонами по справі, встановив наступні факти та правовідносини. Будинок [ADDRESS] 15.08.2012 року було передано на баланс ТОВ «Перший український експертний центр», про що свідчить витяг №3 з протоколу засідання ПАТ «ХК «Київміськбуд» від 15.08.2012 року, наказ «2/1 від 01.10.2012 року та акт приймання-передачі на баланс обслуговування житлового будинку по вул. Урлівська, 34-а (а.с.12-15). Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. У відповідності до ст.162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Як зазначає п.5, ч.3, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як встановлено у судовому засіданні, квартира [ADDRESS] перебувала на балансі позивача, проте 14.02.2013 року будинок [ADDRESS] передано Товариством до ОСББ «Заріччя Урлівська 34-А» (а.с.6-7). Власником однокімнатної квартири [ADDRESS] є [PERSON], згідно свідоцтва про право власності від 21.11.2011 року (а.с.5). Відповідач, отримавши житлово-комунальні послуги, не сплатив позивачу їх вартості, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 31.12.2014 року складає 1 118,57 грн., з яких 882,67 грн. - основної заборгованості, інфляційних втрат - 191,65 грн. та 3% річних - 44,25 грн. У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Поскільки відповідач отримав житлово-комунальні послуги, не сплатив позивачу їх вартість, тобто позивач з свого боку виконав умови договору, а сам відповідач у свою чергу неналежним чином виконує свої зобов'язання по вказаному договору, крім того суд не може покласти в основу рішення доводи відповідача, оскільки вказані ним обставини не звільняють його від обов`язку виконання взятих на себе зобов`язань, тому необхідно стягнути з відповідача 1 118,57 грн. заборгованості за користування житлово-комунальними послугами на користь позивача. Згідно ст.88 ЦПК України, поскільки суд задовольнив позов, тому з відповідача необхідно стягнути 243,60 грн. судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду.

Outcome: approved