Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича фірма «Гуменецьке» про витребування з чужого незаконного володіння Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича фірма «Гуменецьке» земельної ділянки кадастровий номер 6822481800:10:001:0022 площею 1,57 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав і пояснив, що між позивачем та відповідачем було укладено Договір оренди земельної ділянки від 17 грудня 2007 року , який сторонами було укладено строком на пять років. Термін дії договору оренди закінчився в 2012 році. Позивач звертався до відповідача про повернення земельної ділянки , однак відповідач відмовляється повертати спірну земельну ділянку. В договорі оренди при підписанні позивачем договору було вказано, що договір укладається на пять років. Пізніше в договорі оренди було виправлено строк дії договору з пяти років на десять років. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що договір було укладено з позивачем на десять років. Позивач працював в Сільськогосподарському товаристві з обмеженою відповідальністю «Виробнича фірма «Гуменецьке» і отримував орендну плату в 2013 році, 2014 році та 2015 роках. Позивач звертався до відповідача з листами про дострокове розірвання договору оренди в 2014 році , тобто він знав, що договір оренди укладено строком на 10 років. Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи в повному обємі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню. Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем було укладено Договір оренди земельної ділянки від 17 грудня 2007 року, зареєстрований 17 травня 2008 року в Кам'янець Подільському районному відділі регіональної філії державного підприємства Центр державного земельного кадастру за № 0408755180220. В договорі строк дії договору вказано 10 років. З висновку технічної експертизи від 27 січня 2016 року за № 4734/15-26 вбачається, що у рукописний текст в розділі 3 (Строк договору) після слів «Договір укладається на строк» примірника Договору оренди земельної ділянки від 17 грудня 2007 року, який зберігався у позивача та у рукописний текст в розділі 3 (Строк договору) після слів «Договір укладається на строк» примірника Договору оренди земельної ділянки від 17 грудня 2007 року, який зберігався у у відповідача разом з актом прийомки та передачі , вносились зміни шляхом підчистки та дописки . а саме : було знищено (підчищено ) літери «Провадження », в словах «Пять» та дописано літери «Д», «е» і «с». При відмові в задоволенні позову суд враховує , що Договір оренди земельної ділянки від 17 грудня 2007 року, зареєстрований 17 травня 2008 року в Кам'янець Подільському районному відділі регіональної філії державного підприємства Центр державного земельного кадастру за № 0408755180220, термін дії якого встановлено тривалістю 10 років. Договір оренди спірної земельної ділянки є дійсним і позов про його недійсність позивачем не заявлявся. Відповідно до ч. 5 ст. 6 Закону України «Про оренду землі» право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону. Відповідно до ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Враховуючи. що позов не підлягає задоволенню, з відповідача на користь позивача не підлягають стягненню судові витрати на проведення експертизи в сумі 2457 гривень 60 коп. та сплату судового збору в сумі 243 гривні 60 коп. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed