Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами, мотивуючи вимоги тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. Позивач ТОВ «Рада» в свою чергу є житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує даний будинок. Відповідач, отримуючи житлово-комунальні послуги, не належним чином сплачував позивачу їх вартість, внаслідок чого, станом на 01.05.2016 року утворилась заборгованість, яка становила 4 465,93 грн. - основного боргу, 1 838,76 грн. - інфляційної складової боргу, 182,28 грн. - 3%-річних, 4 561,69 грн. - пеня та судові витрати - 1 378 грн. Представник позивача у судовому засіданні зменшив позовні вимоги, просив, з урахуванням частков погашеної заборгованості, стягнути з відповідача на користь позивача 59,29 грн. основного боргу, 903,77 грн. - суми інфляційних втрат боргу, 87,00 грн.. -3%-річних, а всього 1049,82 грн. Представник відповідача в судовому засіданні щодо задоволення уточнених позовних вимог не заперечував. Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів сторонами по справі встановив наступні факти та правовідносини. У відповідності до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Відповідно до п. 5, ч. 3, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як встановлено судом, трикімнатна квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] За період проживання відповідача у вказаній квартирі позивачем, як обслуговуючою організацією, в період з липня 2014 року по 31.07.2015 р. надавались житлово-комунальні послуги, однак, відповідач отримуючи житлово-комунальні послуги, не регулярно сплачувала позивачу їх вартість, в результаті чого утворилась заборгованість в період з 01.07.2014 року по 30.10.2014 року, яка становить 468,44 грн. Однак, як вбачається з матеріалів справи відповідач [PERSON] 25.10.2014 року сплатила на рахунок ТОВ «РАДА» суму основного боргу за вересень 2014 року в розмірі 409,15 грн. (а.с.137). Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов»язання. Позивач в свою чергу через неналежне виконання відповідачем свої зобов'язань, заявляє вимогу про стягнення штрафних санкцій з відповідача, а саме: інфляційної складової боргу та 3%-річних. Частиною 1 ст. 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений законом або договором. Згідно наданого представником позивача розрахунку вбачається, що інфляційна складова боргу становить 903,77 грн., 3%-річних з простроченої суми складають 87,00 грн. Таким чином, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є законними обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved