Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Маковецької Олени Анатоліївни, треті особи: Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса), [PERSON] про визнання дій приватного нотаріуса незаконними та протиправними. В обгрунтування своїх вимог вказав, що у лютому 2021 року [PERSON] , стало відомо, що невідома йому раніше фізична особа, а саме: громадянин Російської Федерації [PERSON] , діючи від імені позивача на підставі довіреностей (бланки серії НМК № 578233 та НМК № 278235), яка 20 жовтня 2020 року була нотаріально посвідчена приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Маковецькою Оленою Анатоліївною та внесена до Державного реєстру правочинів України за № 3789, за Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2020 року, продав належну [PERSON] на праві власності земельну ділянку з кадастровим № 90:25:030105:462, загальною площею 4 409 (чотири тисячі чотириста дев`ять) кв. м., розташовану за адресою: [ADDRESS] , юридичній особі, яка зареєстрована в Російській Федерації. Вказав, що нотаріус при посвідчені довіреностей виготовлених на бланках серії НМК № 578233 та серії НМК № 278235 від 20 жовтня 2020 року, не встановила особу [PERSON] , не визначила його обсяг цивільної дієздатності та не встановила волевиявлення і дійсних намірів фізичної особи, що звернулась за вчиненням нотаріальної дії. У зв`язку з ти, що укладення довіреності відбулося без відома та всупереч волі [PERSON] , просить визнати нотаріально посвідчені приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Маковецькою Оленою Анатоліївною довіреності (правочини) виготовлені на бланках серії НМК № 578233 та серії НМК № 278235 від 20 жовтня 2020 року, недійсними. Ухвалою від 14.04.2021 року у справі відкрито провадження та призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою від 11.10.2021 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду. Від представника Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) надійшов відзив, в якому зазначено, що вчинення нотаріальних дій в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах та державних нотаріальних архівах. Будь-яке втручання в діяльність нотаріусів, зокрема, з метою виконання ним своїх обов`язків або спонукання до вчинення ним неправомірних дій, у тому числі вимагання від нього, його помічника, інших працівників, які знаходяться в трудових відносинах з нотаріусом, відомостей, що становлять державну таємницю, забороняється і тягне за собою відповідальність відповідно до законодавства. Вказали, що залучення до справи Південного МРУЮ в якості третьої особи є необґрунтованим та безпідставним, оскільки в даному випадку розглядається спір щодо вчинення нотаріусом нотаріальних дій, який не стосується прав та обов`язків Південного МРУЮ або його повноважень. Позивач в судове засідання не з`явився, надав свої повноваження представнику, який подав заяву про розгляд справи без його участі. Відповідач в судове засідання не з`явилась, надала свої повноваження представнику, яка подала заяву, в якій проти задоволення позовних вимох в частині визнання довіреності, нотаріально посвідченої приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Маковецькою О.А., виготовлену на бланках серії НМК №578233 та серії НМК №278235 від 20.10.2020 року, недійсною не заперечувала, з огляду на те, що відповідачу не було відомо, що особа, яка звернулась до неї та представилась [PERSON] надала підроблений паспорт, за яким і було посвідчену особу . Представник третьої особи Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) в судове засідання не з`явився, подав заяву про проведення судового засіданнґ без їх участі. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 20.10.2020 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Маковецькою О.А. посвідчено довіреності, зареєстровані в реєстрі за №3789,3799, якими [PERSON] уповноважив [PERSON] бути його представником в усіх уповноважених органах з питань оформлення права власності земельної ділянки площею 4409 кв.м. для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового дому, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №540797 за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] було надано нотаріусу паспорт серії [NUMBER] , виданий 17.02.1998 року Подільським РУ ГУМВС України в м.Києві. В матеріалах справи міститься копія паспорт громадянина України [PERSON] , [INFO] , виданого 17.02.1998 року Подільським РУ ГУ МВС України в м.Києві, серія [NUMBER] . Тобто дані паспортів співають, на фотографіях зображено різні особи. Згідно результату перевірки недійсності документів Державної міграційної служби України паспорту громадянина України серії [NUMBER] інформації про визнання недійсним документа в базах ДМС відсутня, інформація про викрадення та втрачення документа в базах даних МВС відсутня. Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного між [PERSON] , який діє в інтересах [PERSON] , останній продав ТОВ «РСМ-ГРУПП» земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Згідно зі статтею 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до частин першої, третьої статті 237 ЦК України представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє. Представництво виникає на підставі договору, закону, акта органу юридичної особи та з інших підстав, встановлених актами цивільного законодавства. Відповідно до частин першої, третьої статті 244 ЦК України представництво, яке ґрунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю. Довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами. Довіреність на вчинення правочину представником може бути надана особою, яку представляють (довірителем), безпосередньо третій особі. Отже, довіреність є одностороннім правочином, який створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки особи, яка видала довіреність. Згідно з частиною першою статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Згідно ст.203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом . Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей. Згідно ст.7 ЗУ «Про нотаріат» нотаріуси або посадові особи, які вчиняють нотаріальні дії, у своїй діяльності керуються Конституцією України, законами України, актами Президента України, Кабінету Міністрів України, Міністерства юстиції України та його територіальних органів, а в Автономній Республіці Крим - також нормативно-правовими актами Верховної Ради Автономної Республіки Крим і Ради міністрів Автономної Республіки Крим. Згідно ст.43 ЗУ «Про нотаріат» при вчиненні нотаріальної дії нотаріуси, посадові особи, які вчиняють нотаріальні дії, встановлюють особу учасників цивільних відносин, які звернулися за вчиненням нотаріальної дії. Встановлення особи здійснюється за паспортом громадянина України або за іншими документами, які унеможливлюють виникнення будь-яких сумнівів щодо особи громадянина, який звернувся за вчиненням нотаріальної дії (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, посвідчення особи моряка, посвідчення члена екіпажу, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний паспорт іноземця або документ, що його замінює, посвідчення особи з інвалідністю чи учасника Другої світової війни, посвідчення, видане за місцем роботи фізичної особи). Посвідчення водія, особи моряка, особи з інвалідністю чи учасника Другої світової війни, посвідчення, видане за місцем роботи фізичної особи, не можуть бути використані громадянином України для встановлення його особи під час укладення правочинів. Судом встановлено, що нотаріусу було надано паспорт [PERSON] , реквізити, дата та орган видачі, якого співпадають з оригіналом паспорта, наданого суду, хоча фотографії в паспорті та підпис відрізняються. При вчиненні нотаріальної дії нотаріусом, було здійснено перевірку паспорта громадянина України серії [NUMBER] , згідно якої інформація про визнання недійсним документа або викраденим, втраченим відсутня Оскільки при видачі довіреності особою, якою підписано таку довіреність, надано недійсний паспорт, суд вважає, що у [PERSON] не було волевиявлення уповноважувати [PERSON] розпоряджатися своїм майном, тому позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню..

Outcome: approved