Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-12 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою м. Харків, вул. Резервна, буд. кв. 1, посилаючись на те, що спірна квартира є неприватизованою, видана батьку позивача відповідно до ордеру № 5 на житлове приміщення від 02.09.1957 р. на підставі рішення Краснозаводського виконкому від 06.09.1957 р. №1839. Згідно до ордеру в квартиру поселились та прописались [PERSON], дружина [PERSON], дочка [PERSON], син [PERSON]. 06.11.2004 р. помер основний наймач зазначеної вище квартири [PERSON] Після смерті батька основним наймачем квартири став позивач з правом проживання його матері [PERSON], доньки [PERSON], сина [PERSON], племінниці [PERSON], сина племінниці [PERSON], онука [PERSON], сестри [PERSON], племінниці [PERSON] 05.11.2010 р. померла мати позивача [PERSON] Станом на теперішній час спірна квартира залишається неприватизованою, в ній зареєстровані наступні особи: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], неповнолітній [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Відповідачка після укладення шлюбу в середині 80-х років в добровільному порядку виселилася з квартири, забрала усі свої речі і почала мешкати разом зі своїм чоловіком, до квартири не з'являється, не слідкує за її технічним станом, квартплату та комунальні послуги не сплачує, питання про вселення до спірної квартири не ставила, що свідчить про те, що даним житловим приміщенням протягом тривалого часу не цікавиться, не є членом сім'ї - наймача квартири, не веде з ним спільного господарства. Реєстрація відповідачки у квартирі перешкоджає оформити належним чином субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, що негативно впливає на бюджет сім'ї позивача. Позивач сплачує додаткові витрати, оплату комунальних послуг та квартплату, які нараховуються також і на відповідачку, хоча остання і не проживає в квартирі тривалий час. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені у позові, додав, що відповідачка після того, як вийшла заміж, тобто з середини 1980-х років, в квартирі жодного разу не проживала, речі її особисті відсутні. Вона лише навідувалась до батьків, доки ті були живі. У м. Чугуїв у неї є квартира, що належить їй на праві приватної власності, але постійне її місце проживання не відомо, відносини між собою не підтримують. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В судове засідання відповідач не зявився, про час та дату розгляду справи повідомлявся через оголошення на сайті суду. Відзиву на позовну заяву не надходило. За наявності згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Третя особа [PERSON] вважав необхідним задовольнити позовні вимоги, посилаючись на те, що в квартирі за адресою [ADDRESS] постійно проживає з народження, за цей час відповідачка у спірній квартирі не проживала , особисті речі її в квартирі відсутні. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Представник третьої особи [PERSON] підтримала думку [PERSON] \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Представник третьої особи Харківської міської ради в судове засідання не зявився, про час та дату розгляду справи повідомлений належним чином, подав суду письмові пояснення з приводу позову та зазначив, що позов є безпідставним та таким, що не підлягає задоволенню. Обставини, викладені в позові, не підтверджені належними доказами, наданий до позову акт від сусідів щодо не проживання, не посвідчений належним чином представником балансоутримувача, особи, зазначені в акті зацікавлені у вирішенні даної справи. Також відсутні дані із закладів соціального захисту населення, щодо визнання відповідача непрацездатним, знаходження його в установі соціальної допомоги чи перебування у місцях обмеження чи позбавлення волі, не надано інформації щодо його місця роботи чи навчання, а також інших відомостей, які б підтверджували відсутність поважних причин не проживання відповідача у спірній квартирі понад встановлені законом строки. Не надано доказів того, що відповідач не звертався із заявами про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, хто сплачує кошти за комунальні послуги в період відсутності відповідача. Також в матеріалах справи відсутнє підтвердження повідомлення відповідача про виклик в судове засідання. Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в даному випадку порушить право відповідача на житло. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Треті особи - [PERSON], [PERSON], [PERSON], яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього [PERSON], в судове засідання не зявились, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд, вислухавши доводи позивача, третьої особи [PERSON] та його представника, свідків [PERSON] та [PERSON], дослідивши матеріали справи, встановив наступне. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрована в квартирі за адресою: [ADDRESS], з 30.03.2005 р., про що свідчить копія паспорта та інформаційна довідка за відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУДМС України в Харківській області. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO], з 17.10.1975 р., про що свідчить копія його паспорту. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ордеру №5 на житлове приміщення від 02.09.1957 р., виданого на підставі рішення Краснозаводського виконкому від 06.09.1957 р. №1839, [PERSON], дозволено зайняти житлове приміщення в [ADDRESS], яке складається з двох кімнат, площею 35,49 м кв. Список осіб, які поселяються по ордеру: [PERSON], дружина [PERSON], донька [PERSON], син [PERSON]. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва про смерть, виданого 08.11.2004 р. міським відділом реєстрації актів цивільного стану №4-1 Харківського обласного управління юстиції 06.11.2004 року помер [PERSON]. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно копії витягу з рішення виконкому Червонозаводської районної ради від 20.07.2010 р. №396 «Про розгляд пропозицій громадської комісії з житлових питань при виконкомі (протокол від 13.07.2010 року №12)» вирішено у зв'язку зі смертю основного наймача двокімнатної квартири №1 житловою площею 29,49 кв. м по вул. Резервній, 8 [PERSON] визнати на підставі ст. 106 ЖК України наймачем цієї житлової площі його сина [PERSON] з правом проживання його матері [PERSON], дочки [PERSON], сина [PERSON], племінниці [PERSON], сина племінниці [PERSON], онука [PERSON], сестри [PERSON], племінниці [PERSON] \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до копії свідоцтва про смерть від 06.11.2010 р., виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову Харківського міського управління юстиції актовий запис №15437, 05.11.2010 р. померла [PERSON] \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Квартира №1 по вул. Резервній, б. 8 не приватизована, відповідно до довідки про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні, виданої за заявою наймача від 27.07.2018 р., в ній зареєстровані наступні особи: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], неповнолітній [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Доводи позовної заяви підтверджуються актом від 30.07.2018 р. про не проживання без поважних причин більше шести місяців відповідачки в двокімнатній квартирі за адресою: [ADDRESS], який був складений сусідами будинку №8 по вул. Резервна, м. Харків, та в якому зазначено, що відповідачка хоча і значиться зареєстрованою в квартирі за адресою: [ADDRESS], однак після укладення шлюбу в середині 80-х років в добровільному порядку виселилася з квартири, забрала усі свої речі і почала мешкати разом зі своїм чоловіком. Після цього вона знімалася з реєстрації в зазначеній квартири і знову реєструвалася в ній. Однак, не дивлячись на реєстрацію в зазначеній квартирі з 30.03.2005 р. відповідачка до квартири за адресою: [ADDRESS] не з'являється, не слідкує за її технічним станом, квартплату та комунальні послуги не сплачує, питання про вселення до спірної квартири не ставила, квартирою не цікавиться. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Актом від 30.07.2018 р. про не проживання без поважних причин більше шести місяців відповідачки в двокімнатній квартирі за адресою: [ADDRESS], який був складений мешканцями квартири [ADDRESS], та в якому зазначено, що відповідачка, хоча і значиться зареєстрованою в спірній квартирі, однак після укладення шлюбу в середині 80-х років в добровільному порядку виселилася з квартири, забрала усі свої речі і почала мешкати разом зі своїм чоловіком. Після цього вона знімалася з реєстрації в зазначеній квартири і знову реєструвалася в ній. Однак, не дивлячись на реєстрацію в зазначеній квартирі з 30.03.2005 р., відповідачка до квартири за адресою: [ADDRESS] не з'являється, не слідкує за її технічним станом, квартплату та комунальні послуги не сплачує, питання про вселення до спірної квартири не ставила, квартирою не цікавиться. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Довідкою, виданою Комунальним житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством м. Чугуєва Чугуївської міської ради від 06.05.2015 р. №427, встановлено, що відповідачка, яка зареєстрована за адресою: [INFO], фактично поживає за адресою м. Чугуїв, вул. Рози Люксембург, б. 1, кв. 102; разом з нею поживає [PERSON]. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки КП «Чугуївське міжміське бюро технічної інвентаризації» згідно з реєстраційними матеріалами станом на 31.12.2012 р. право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Чугуїв, вул. Музейна (попередня назва [PERSON]), б. 1, кв. 102, зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу [PERSON], від 14.09.2007 р. №1881. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно відповіді адміністрації КЗОЗ «ХМЛ №1» від 13.07.2018 р. №477 відповідачка у період з 01.01.2015 р. по 10.07.2018 р. за медичною допомогою до КЗОЗ «ХМЛ №1» не зверталася; зі слів сусідів [PERSON], за адресою: [ADDRESS] не мешкає тривалий час. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Допитана в якості свідка [PERSON] пояснила суду, що [PERSON] є її чоловіком, та вона проживає у квартирі за адресою [ADDRESS] більше року, за весь час її проживання у квартирі не бачила відповідачку, яка комунальні платежі не сплачує, особисті речі в квартирі відсутні. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] пояснив, що відповідач є його родичкою, а саме двоюрідною бабусею, з 2003 по 2009 р.р. та з 2016 р. на постійній основі він проживає у спірній квартирі. За весь час проживання за вказаною адресою він не бачив відповідачку, та в квартирі відсутні її речі, комунальні платежі за вказану квартиру оплачують лише ті особи, які реально в ній проживають. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Враховуючи досліджені в ході розгляду справи обставини, судом встановлено, що відповідач протягом тривалого часу, понад встановлені строки не цікавиться квартирою, не сплачує витрат на утримання квартири, із заявами щодо наявності перешкод у користуванні квартирою не зверталась, безпосередньо в квартирі не проживає, її речей в квартирі немає, що підтверджується зібраними та оціненими в судовому засіданні матеріалами справи та показаннями свідків, у звязку з чим суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~З урахуванням задоволення позову з відповідача та користь позивача підлягають стягненню судові витрати понесені при сплаті судового збору. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved