Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 16082,91 грн. Вимоги мотивавані тим, що позивач відповідно до уов договору про надання послуг з управління №12/003 від 01.10.2012, який укладено з ПрАТ «Енергополь-Україна» забезпечує управління та утримання житлового будинку [ADDRESS] . Відповідно до умов даного договору позивач набув право отримувати від мешканців зазначеного будинку оплату за житлово-комунальні послуги. Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . 01.06.2016 між позивачем та відповідачем було укладено договір №15/03/5/619 про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, та сприяння у отриманні комунальних послуг. Відповідно до умов договору відповідач, як власник квартири №619 , передав позивачу функції по здійсненню управління житловим комплексом та забезпечення належної його експлуатації, а також забезпечення надання житлово-комунальних послуг. Відповідачем будо порушено умови договору та не здійснено оплату за спожиті ним послуги. У зв`язку з чим, утворилась заборгованість по оплаті з утримання будинк та прибудинкової території у розмірі 4858,00 грн., по оплаті компенсації за послуги з охорони у розмірі 3626,98 грн., по оплаті компенсації за послуги з водовідведення холодної води в розмірі 171,64 грн., по оплаті компенсації за послуги за водопостачання холодної води в розмірі 194,47 грн., по оплаті компенсації вартості спожитої електричної енергії в розмірі 4386,60 грн., по компенсації вартості теплової енергії на потреби опалення в розмірі 1217,07 грн., а всього 14454,76 грн. Просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням 3% річних та суми інфляційних нарахувань у розмірі 16082,91 грн., а також стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 1762,00 грн. Ухвалою суду від 01.02.2018 відкрито спрощене позовне провадження у справі. Представник позивача подав до суду заяву з проханням проводити судовий розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, заяв, відзиву суду не надав, у зв`язку з чим суд вважає можливим розглянути справу без його участі по наявним в справі доказам. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 01.06.2016 між позивачем ТОВ «Київська комунальна компанія» та відповідачем, власником квартири [ADDRESS] , [PERSON] , було укладено договір №15/03/5/619 про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, та сприяння у отриманні комунальних послуг (далі - Договір. Згідно умов Договору відповідач, як власник квартири №619 , передав позивачу функції по здійсненню управління житловим комплексом та забезпечення належної його експлуатації, а також забезпечення надання житлово-комунальних послуг (а.с. 17-29). У ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. У п.1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вказано, що споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено зобов`язання споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до п. 3.1 Договору розрахунковим періодом є календарний місяць. Управляюча компанія в термін до 10-го числа місяця, наступного за розрахунковим, надає споживачу рахунок зі сплати послуг, а споживач зобов`язався оплатити рахунок в термін до 20 числа (включно) місяця, наступного за розрахунковим. Відповідач за вказаним договором свої зобов`язання не виконав У зв`язку з порушеннями зобов`язань за Договором відповідач станом на 01.12.2018 має заборгованість у розмірі 14454,76 грн., яка складається з: заборгованості по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинсоковї території - 4858,00 грн., заборгованості по оплаті компенсації за послуги охорони - 3626,98 грн., заборгованості по оплаті компенсації за послуги подовідведення холодної води - 171,64 грн., заборгованості по оплаті компенсації за послуги з постачання холодної води - 194,47 грн., заборгованості по оплаті компенсації вартості спожитої електричної енергії - 4386,60 грн., заборгованості по оплаті компенсації вартості теплової енергії та потреби опалення - 1217,07 грн. (а.с. 7-9). Враховуючи те, що сума заборгованості відповідача складає 14454,76 грн., то 3% річних від простроченої суми складає 360,46 грн., а сума інфляційних нарахувань за весь час прострочення складає 1267,69 грн. Оцінюючи зібрані докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги в суді знайшли своє підтвердження і підлягають задоволенню, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість у розмірі 16501,43 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 1762,00 грн. судового збору (а.с. 43). З викладеного,

Outcome: approved