Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки [PERSON] в якому просив визнати її такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених вимог позивач вказував, що йому належить будинок [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право власності від 01.08.2007р. В зазначеному будинку зареєстрована колишня дружина сина- [PERSON] , однак з 2013 року вона в будинку не проживає. Претензій з боку відповідачки щодо користування житловою площею не надходило. У сплаті комунальних послуг та послуг по утриманню будинку вона участі не приймає. У зв`язку з цим позивач звернувся до суду із позовом про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не з`явився, від позивача надійшла заява, в якій він позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив справу розглянути за відсутності позивача, також надіслав телефонограму в якій не заперечував проти ухвалення судом заочного рішення. \~ \~ \~ \~Відповідачка в\~судове засідання\~ не\~з`явилася,\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання повідомлена\~за зареєстрованим\~місцем проживання\~ належним\~чином тачерез оголошення\~на офіційному\~веб-сайті\~судової влади\~України, в порядку частини 11 статті 128 ЦПК України, у зв`язку з наявністю даних щодо не проживання відповідача за місцем реєстрації, причини неявки в судове засідання не повідомила, відзив не подала. Ухвалою суду від 04 листопада 2021 року постановлено розгляд справи здійснювати в заочному порядку за правилами загального позовного провадження. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих доказів, встановив наступні обставини та взаємовідносини сторін та дійшов до такого висновку. Відповідно до Постанови Верховної Ради України від 19 травня 2016 року №1377-VІІІ «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» Жовтневий район Миколаївської області перейменовано на Вітовський район. Постановою Верховної Ради України від 17 липня 2020 року № 807-IX «Про утворення та ліквідацію районів» утворено Миколаївський район (з адміністративним центром у місті Миколаїв) у складі територій Березанської селищної, Веснянської сільської, Воскресенської селищної, Галицинівської сільської, Коблівської сільської, Костянтинівської сільської, Куцурубської сільської, Миколаївської міської, Мішково-Погорілівської сільської, Нечаянської сільської, Новоодеської міської, Ольшанської селищної, Очаківської міської, Первомайської селищної, Радсадівської сільської, Степівської сільської, Сухоєланецької сільської, Чорноморської сільської, Шевченківської сільської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.08.2007р., виданого виконавчим комітетом Воскресенської селищної ради Жовтневого району Миколаївської області, власником житлового \~будинку [ADDRESS] зазначений [PERSON] (а.с.10). За даними Воскресенської селищної ради Вітовського району\~Миколаївської області у будинку [ADDRESS] зареєстрована відповідач [PERSON] , яка у графі родинні стосунки вказана сторонньою особою (а.с. 7). Згідно з актом від 15 квітня 2021 року, [PERSON] не проживає у житловому будинку [ADDRESS] ,\~з 2013\~року (а.с. 8). Норми\~ЦК України\~регулюють правовідносини щодо проживання та втрати права на користування житлом, що є власністю громадян лише відносно членів сім`ї власника, водночас відповідачем у справі є [PERSON] , яка не є членом сім`ї позивача. Так, відповідно до частини 2\~статті 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. До членів сім`ї власника належать особи, зазначені в частині 2\~статті 64 ЖК України\~(дружина (чоловік), їх діти і батьки). Членами сім`ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Права власника житлового будинку (квартири) визначені\~статтею 383 ЦК України\~та\~статтею 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Водночас, відповідно до статей\~71,72 ЖК України, наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані в судовому порядку втратившими право користування житловим приміщенням, якщо вони без поважних причин не проживали більше 6 місяців в житловому приміщенні. Ні норми\~ЦК України, ні норми\~ЖК України\~не регулюють цивільні відносини щодо порядку втрати права користування житловим приміщенням, що є у власності громадянина, особами, які не є членами сім`ї власника. Статтею 8 ЦК України, встановлено, що якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону). Враховуючи відсутність правової норми, яка регулює спірні правовідносини, суд застосовує аналогію закону, зокрема положення частини 2\~статті 405 ЦК України\~(як спеціальної норми). Аналізуючи викладені докази в сукупності, суд приходить до висновку, що відповідачка [PERSON] не проживає у житловому будинку [ADDRESS] , більш встановленого ст. 71 ЖКУкраїни, ст. 405 ЦК України, строку без поважних причин і до теперішнього часу не пред`являв позивачці ніяких вимог щодо користування будинком. Відповідно до вимог ст.ст.319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі викладеного, суд вважає можливим визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі\~частини 6\~статті 141\~ЦПК України,\~з відповідача\~підлягає стягненню\~на користь\~держави судовий\~збір в сумі\~908\~грн.

Outcome: approved