Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору дарування 12/25 часток домоволодіння з надвірними спорудами[ADDRESS] від [INFO] року, укладений між [PERSON] та [PERSON], вказуючи на те, що він є власником вказаного домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 27 липня 2013 року, укладеного між Позивачем та [PERSON] посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] При цьому, позивач посилається на те, що до [PERSON] попереднім власником був [PERSON], який помер у [INFO] у зв'язку з чим договір, укладений [INFO] року нібито від імені [PERSON] є недійсним. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити та визнати недійсним договір дарування 12/25 часток домоволодіння з надвірними спорудами[ADDRESS] від [INFO] року, представник відповідача заперечував проти задоволення позовних вимог, посилаючись на їх безпідставність та надав до суду письмові заперечення на позов. Суд, заслухавши пояснення учасників цивільного процесу, дослідивши та проаналізувавши докази в їх сукупності, прийшов до наступного. Судом встановлено, що позивач є власником домоволодіння з надвірними спорудами[ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 27 липня 2013 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 973. При цьому, [INFO] року між відповідачем та [PERSON] був укладений договір дарування цього ж самого домоволодіння, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 2856. З метою з'ясування обставин, які мають значення для вирішення справи, судом було винесено ухвалу про витребування доказів. Відповідно до листа КП «Спеціалізоване підприємство комунально-побутового обслуговування» від 21.02.2014 року № 078 встановлено, що [PERSON] помер у [INFO] року та похований [INFO] року на кладовищі «Західне» на ділянці [NUMBER] на підставі Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 27.09.2011 року Третім Приморським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції. Завірена належним чином копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] зі штампом кладовища «Західне» додана до листа КП «Спеціалізоване підприємство комунально-побутового обслуговування» та знаходиться в матеріалах справи. Таким чином, в ході слухання справи судом встановлено, що на момент укладення спірного договору дарування [PERSON], який виступав дарувальником домоволодіння, був вже мертвим. Відповідно до частин 1, 2 статті 25 ЦК України, здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження. Згідно частини 4 статті 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Частинами 1, 2 статті 203 ЦК України визначено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Отже, факт того, що продавець [PERSON] під час укладання спірного договору дарування від [INFO] року був вже два роки як померлим свідчить про відсутність у останнього на момент укладання спірного правочину здатності мати цивільні права та обов'язки, а, відповідно, і про недійсність самого договору. За таких обставин після всебічного, повного дослідження й оцінки наявних письмових доказів та обставин справи, суд дійшов висновку щодо необхідності задоволення позовних вимог, вважає їх обґрунтованими і доведеними позивачем та такими, що знайшли своє підтвердження у судовому засіданні.

Outcome: approved