Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на наступні обставини. [PERSON] зазначив, що 15.03.2006 року між ним та [PERSON] було укладено спадковий договір, відповідно до якого позивач зобов»язався виконувати передбачені у договорі розпорядження [PERSON] та, у разі її смерті, набуває право власності на 2/5 частин житлового будинку з відповідною частиною будівель та споруджень за № 24, що знаходиться по вулиці Чубаря в місті Бердянську, Запорізької області. Позивач вказав, що вказаний договір буу посвідчений приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріально округу Запорізької області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 478, договір не був розірваний та недійсним не визнавався. 07.04.2008 року [PERSON] померла. Після її смерті, позивач зареєстрував своє право власності в реєстрі прав власності, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.07.2008 року. Позивач зазначив, що на теперішній час він користується належним йому майном, здійснює поточний ремонт, сплачує комунальні послуги. Проте, коли позивач вирішив подарувати свою частку майна, то дізнався, що [PERSON] за життя приватизувала земельну ділянку під житловим будинком, який перейшов за спадковим договором від 15.03.2006 року. Через необізнаність у законодавстві про приватизацію земельної ділянки [PERSON]О не повідомила ані позивачу, ані нотаріусу, який укладав спадковий договір. Підтвердженням приватизації земельної ділянки [PERSON] є державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована по вул. Чубаря, 24 в м. Бердянську (цільове призначення земельної ділянки будівництво і обслуговування господарських будівель і споруд), площею 0,0995 га, виданий 15.11.2005 року. Позивач прохав суд визнати за ним право власності на 2/5 частки земельної ділянки, кадастровий номер 2310400000:07:001:0174, яка розташована по вулиці Чубаря, 24 в м. Бердянську Запорізької області (цільове призначення будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд), площею 0,0995 га. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з»явився, надав судові заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача\~в судове засідання не з»явився, надав судові заяву про розгляд справи за його відсутності та прохав прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню. Судом встановлено, що 15.03.2006 року між позивачем та [PERSON] був укладений спадковий договір, посвідчений приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON] за реєстровим № 479, відповідно до якого позивач зобов»язався виконувати передбачені у договорі розпорядження [PERSON] та, у разі її смерті, набуває право власності на 2/5 частин житлового будинку з відповідною частиною будівель та споруджень за № 24, що знаходиться по вулиці Чубаря в місті Бердянську, Запорізької області, розташованого на земельній ділянці розміром 1436, 9 кв.м. На підставі рішення 12 сесії Бердянської міської ради від 30.06.2005 року [PERSON] передана у приватну власність 2/5 частки земельної ділянки площею 0,0995 га по вулиці Чубаря, 24 в м. Бердянську Запорізької області, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП №156841, наявною в матеріалах справи. 07.04.2008 року [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЖС № 107249. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19702155 від 29.07.2008 року [PERSON] зареєстрував право власності на 2/5 частки домоволодіння по вулиці Чубаря, 24 в м. Бердянську Запорізької області на підставі вищевказаного спадкового договору зареєстрованого в реєстрі за № 478. Спірна земельна ділянка, що належала [PERSON] знаходиться під приміщеннями житлового будинку № 24, що знаходиться по вулиці Чубаря в місті Бердянську, Запорізької області, що належить на праві спільної часткової власності позивачу. Відповідно до\~ст. 377 ЦК України\~до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до\~ст. 120 ЗК України\~у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу). Таким чином, суд, оцінивши усі докази в їх сукупності, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню. На підставі ст.377 ЦПК України, ст.ст. 120,125\~ Земельного Кодексу України та\~

Outcome: approved