Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості по оплаті за надані житлово-комунальні послуги, в обґрунтування позовних вимог зазначає про те, що позивач відповідно до укладеного договору № 16102015-1У на утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 16.10.2015 надавав відповідні послуги згідно з переліком будинків зазначених у Додатку №1 до договору. Даний договір набрав чинності 01.11.2015 та припинив дію 31.07.2018. З 01.08.2018 до 31.05.2019 TOB «КК «ДОМКОМ СУМИ» надає житлово-комунальні послуги по багатоквартирним будинкам на підставі укладеного з Департаментом інфраструктури міста Сумської міської ради договору № 797-У на утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 01.08.2018. З 01.08.2019 по 30.06.2020 позивач надавав послуги з управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] на підставі договору №709/05-19 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 18.07.2019. Відповідачі проживають та зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , а тому є споживачами послуг, однак відповідачі за період з 01.11.2015 по 30.06.2021 не здійснюють повну оплату отриманих послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, у зв`язку з чим утворилася заборгованість перед позивачем в сумі 6836,06 грн., яку позивач просить стягнути на його користь та понесені судові витрати в розмірі 2270,00 грн. Ухвалою суду від 15.07.2021 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. Представник позивача в судове засідання не з`явилась, надала письмову заяву в якій просить розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує. Проти винесення заочного рішення не заперечує. У судове засідання відповідачі не з`явилися, повідомлені про час та місце розгляду справи, шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному веб-сайті суду та направлення повісток про виклик у судове засідання поштою, причини неявки суду не повідомили, відзив на позовну заяву не надали, клопотань про відкладення розгляду справи не надходило. На підставі\~ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. В зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 16.10.2015 між КП «Сумижитло» СМР, як балансоутримувачем та управителем, та TOB «КК «ДОМКОМ СУМИ» укладено договір № 16102015-1У на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до умов якого КП «Сумижитло» СМР передало - позивачу функції з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, згідно з переліком будинків, зазначених у Додатку № 1 до договору, в якому зазначений зокрема і будинок за адресою [ADDRESS] . Даний договір набрав чинності 01.11.2015 та припинив дію 31.07.2018.(а.с.17-21) З 01.08.2018 до 31.05.2019 TOB «КК «ДОМКОМ СУМИ» надає житлово-комунальні послуги по багатоквартирним будинкам на підставі укладеного з Департаментом інфраструктури міста Сумської міської ради договору № 797-У на утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 01.08.2018 (а.с.22-24) 18.07.2019 між ТОВ «Керуюча компанія «ДОМКОМ СУМИ» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою [ADDRESS] укладено Договір №709/05-19 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (а.с.25) Відповідно до умов вищезазначених договорів, TOB «КК «ДОМКОМ СУМИ» зобов`язався надавати наступні послуги з утримання будинків: прибирання прибудинкової території, сходових кліток, підвалу, технічне обслуговування поверхів та покрівлі, обслуговування систем диспетчеризації, технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації, дератизація, дезінсекція, обслуговування дим вентиляційних каналів, технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньо будинкових інженерних систем у разі їх наявності, проведення поточного ремонту конструктивних елементів внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядкування, розташованих на закріпленій у встановленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), поливання дворів, клумб і газонів, прибирання і вивезення снігу, посипання призначеної для проходу та проїзду прибудинкової території протиожеледними сумішами, експлуатація номерних знаків на будинках, освітлення місць загального користування, підвальних приміщень та підкачування води, енергопостачання ліфтів. Нарахування платежів за утримання будинків і споруд та прибудинкової території здійснюється у відповідності з тарифами, встановленими рішеннями виконавчого комітету Сумської міської ради, а саме рішеннями виконавчого комітету Сумської міської ради від 20.10.2015 № 557 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 26.06.2014 № 300 «Про тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій комунального підприємства «Сумижитло» Сумської міської ради» (зі змінами)», від 06 квітня 2016 року №172 «Про тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд на прибудинкових територіях товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «ДОМКОМ СУМИ», від 26 січня 2017 року № 47 «Про тарифи на послуги з утримання будинків і споруд на прибудинкових територіях товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» та від 09 січня 2018 року № 14 «Про коригування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ». Отже, позивач надає вищезазначені послуги за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою було відкрито особовий рахунок щодо нарахування плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Послуги надаються в повному обсязі. Відповідачі, які зареєстровані у квартирі за адресою: [ADDRESS] (що підтверджується довідками про реєстрацію місця проживання відповідачів а.с.38,39) користувалися наданими послугами, але не сплачували їх належним чином, що підтверджується оборотною відомістю по особовому рахунку № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] . Таким чином за відповідачами утворилася заборгованість за період з 01.11.2015 по 30.06.2021 у сумі 6836,06 грн. З встановленого вбачається, що спірні правовідносини є житловими і врегульовані ст.\~9\~ Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ч.1, 2 ст. 10 «Про приватизацію державного житлового фонду» . Відповідно ч. 1\~ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі не виконують взяті на себе зобов`язання щодо сплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з 01.11.2015 по 30.06.2021, яка становить 6836,06 грн, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України, з відповідачів необхідно стягнути на користь позивача сплачену при подачі позову суму судового збору у розмірі 2270 грн.00 коп.

Outcome: approved