Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про встановлення порядку користування квартирою посилаючись на те, що вони перебували в зареєстрованому шлюбі з 02.09.2001 року. Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 29.05.2015 року шлюб між ними був розірваний. Від шлюбу у них народилось двоє дітей: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 20.09.2016 року між ним та відповідачкою поділено квартиру [ADDRESS], загальною площею 69,70 кв.м., житловою площею 42,20 кв.м., а саме: за ним визнано 3/4 частки, а за відповідачкою 1/4 частку. Однак з часу прийняття вказаного судового рішення відповідачка чинить перешкоди у користуванні його часткою квартири, обмежує його в часі перебування в квартирі, відмовляється в добровільному порядку встановити порядок користування квартирою з метою виділення йому конкретної площі, щоб він міг безперешкодно перебувати та проживати в квартирі. Оскільки поділ спірної квартири в натурі є неможливим, то ним було замовлено експертне будівельно-технічне дослідження щодо визначення можливих варіантів виділу їм з відповідачкою у користування кімнат та приміщень. Відповідно до висновку вказаного дослідження № 35 від 17.01.2017 року, виготовленого СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр», із врахуванням часток у спірній квартирі можливі два варіанти поділу квартири у їх з відповідачкою користування. Для нього є найбільш прийнятним І варіант такого виділу, оскільки тоді реальна частка відповідачки складає 19,80 кв.м., що на 2,40 кв.м. більше за ідеальну 1/4, а його реальна частка складає 49,90 кв.м., що на 2,40 кв.м. менше за ідеальну 3/4. А тому просив встановити наступний порядок користування квартирою № 10 в будинку № 4 по вул. Достоєвського в м. Чернівці, а саме: виділити йому в користування житлову кімнату 10-3, площею 17,70 кв.м., житлову кімнату 10-5, площею 12,0 кв.м., комору 10-4, площею 1,60 кв.м.; виділити відповідачці в користування житлову кімнату 10-2, площею 12,50 кв.м. із балконом, площею 1,1 кв.м.; залишити у спільному користуванні його та відповідачки приміщення кухні 10-6, площею 8,6 кв.м. із балконом, площею 1,1 кв.м., санвузол 10-8, площею 1,2 кв.м., ванну кімнату 10-7, площею 2,8 кв.м., коридор 10-1, площею 11,10 кв.м. Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали і в своїх поясненнях підтвердили обставини, викладені в позовній заяві. Відповідачка в судовому засіданні позов визнала частково, в своїх поясненнях підтвердила обставини, викладені в запереченнях на позов, однак просила виділити їй в користування житлову кімнату 10-5, площею 12,0 кв.м., оскільки в даній кімнаті вона на теперішній час фактично проживає. Крім того житлова кімната 10-2, площею 12,50 кв.м. із балконом, площею 1,1 кв.м. потребує ремонту, а в неї відсутні кошти для його проведення оскільки на її утриманні двоє дітей. Також просила залишити в спільному користуванні комору 10-4, площею 1,60 кв.м., яка теж потрібна для спільного користування. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково. Судом встановлено, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 02.09.2001 року. Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 29.05.2015 року шлюб між ними був розірваний (а.с.4-5). Від шлюбу у сторін народилось двоє дітей: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] (а.с.6-7). Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 20.09.2016 року між позивачем та відповідачкою поділено квартиру [ADDRESS], загальною площею 69,70 кв.м., житловою площею 42,20 кв.м., а саме: за позивачем [PERSON] визнано 3/4 частки, а за відповідачкою [PERSON] визнано 1/4 частку (а.с.8-13). Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України спільна часткова власність це власність двох чи більше осіб із визначенням частки кожного з них у праві власності. Згідно ст.358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майно, що є їх спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до п.14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення із самостійними виходами, які можуть використовуватись як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Відносно цих вимог встановлено, що відповідно до висновку № 35 експертного будівельно-технічного дослідження від 17.01.2017 року, складеного СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр», розділити квартиру № 10 в житловому будинку № 4 по вул. Достоєвського м. Чернівці з влаштуванням ізольованих кімнат, другого санвузла, ванної кімнати, кухні та з окремими входами в квартиру з дотриманням нормативних площ неможливо, тому експертом запропоновано два варіанти виділу приміщень у користування співвласників. Дослідивши варіанти порядку користування квартирою, суд вважає, що належить виділити позивачу в користування житлову кімнату 10-3, площею 17,70 кв.м., про що не заперечувала відповідачка в судовому засіданні, а також виділити житлову кімнату 10-2, площею 12,50 кв.м. із балконом, площею 1,1 кв.м. Крім того, як встановлено судом, відповідачка [PERSON] на даний час проживає в житловій кімнаті 10-5, площею 12,0 кв.м., житлова кімната 10-2, площею 12,50 кв.м. із балконом, площею 1,1 кв.м. потребує ремонту, що не заперечував і позивач в судовому засіданні, тому враховуючи, що на утриманні відповідача знаходяться двоє неповнолітніх дітей, суд вважає за доцільно виділити відповідачці [PERSON] вказану житлову кімнату в користування. Також, суд вважає, що приміщення кухні 10-6, площею 8,6 кв.м. із балконом, площею 1,1 кв.м., санвузол 10-8, площею 1,2 кв.м., ванну кімнату 10-7, площею 2,8 кв.м., коридор 10-1, площею 11,10 кв.м., комору 10-4, площею 1,60 кв.м. ( яка також потрібна для спільного користування сторін ) необхідно залишити в спільному користуванністорін. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково. На підставі викладеного та

Outcome: partial