Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про виділення в натурі у власність як окремий об`єкт нерухомості 2/5 житлового будинку по [ADDRESS] з окремими входом, який позначений на плані літ А-1 з прибудовою а, яка складається: кухня 2-1 - 10,4 кв.м, житлова кімната 2-2 - 14,4 кв.м, веранда 2-1 - 5,6 кв.м., коридор 2-ІІ - 6,7 кв.м., комора 2-ІІІ - 2,0 кв.м (житлова площа 14,4 кв.м., загальна 39,3 кв.м), на земельній ділянці сараї «Е,Ж,З,И», вбиральні під літерою «У» та огорожі - «№». Обґрунтовуючи вимоги позову, [PERSON] зазначив, що після смерті тітки [PERSON] він прийняв у спадщину 2/5 житлового будинку по [ADDRESS] . Згідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки нерухомого майна, за технічними характеристиками 2/5 частини об`єкта нерухомості є відокремленою будівлею та можуть бути виділені в натурі. Крім того, рішенням суду іншому співвласнику вже було виділено в натурі частину об`єкту нерухомості по [ADDRESS] та припинено право спільної часткової власності. В судове засідання позивач не з`явився, просить суд розгляд справи проводити за його відсутності, вимоги позову підтримує. Відповідач також в судове засідання не з`явився, заяв про проведення засідання за його відсутності суду не направляв, тому судом прийнято рішення про розгляд справи в заочному порядку. Вивчивши матеріали справи, надавши правову оцінку відносинам, що виникли між сторонами, суд дійшов до наступного. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.11.2018 року, виданого Шосткинською міською державною нотаріальною конторою Сумської області, [PERSON] після померлої [INFO] [PERSON] отримав у спадщину 2/5 частин житлового будинку, зазначеного у плані літерою «А-1», житловою площею 14,4 кв.м., загальною - 39,3 кв.м. з відповідною частиною надвірних споруд: чотирьох сараїв, позначених на плані літерами «Е,Ж,З,И», вбиральні під літерою «У» та огорожі - «№», що знаходиться в [ADDRESS] . Право власності [PERSON] зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 1694597159110 15.11.2018 року. З довідки Шосткинського МБТІ від 11.05.2018 року та рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 04.08.2014 року вбачається, що інша частина будинку по [ADDRESS] належала [PERSON] . Ще за життя [PERSON] , судом припинено право спільної часткової власності між [PERSON] та [PERSON] , виділено [PERSON] у власність в натурі частину приміщень з вищевказаного домоволодіння і визнано їх окремими об`єктами нерухомості, а саме: в житловому будинку приміщення загальною площею 51 кв. м, житловою - 26,5 кв. м, а саме: житлову кімнату - № 1-3, коридор - № 1-1, коридор - № 1-2, кухню - № 1-4, санвузол - № 1-5 та частину надвірних будівель та споруд: сарай - «Л», сарай - «К» погріб - «Пг», навіс - «М», огорожу № 1, огорожу № 3. Згідно висновку КП «Шосткинське МБТІ» від 28.10.2019 року за технічними показниками 2/5 частини житлового будинку літ А-1 з прибудовою а, яка складається: кухня 2-1 - 10,4 кв.м, житлової кімнати 2-2 - 14,4 кв.м, веранди 2-1 - 5,6 кв.м., коридору 2-ІІ - 6,7 кв.м., комори 2-ІІІ - 2,0 кв.м (житлова площа 14,4 кв.м., загальна 39,3 кв.м), сараї «Е,Ж,З,И», вбиральні під літерою «У» та огорожі - «№», може бути виділена в натурі, є відокремлена та має окремий вихід. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч.1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Враховуючи вищезазначені норми закону та встановлені судом обставини, позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved