Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи це тим, що житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS], він та відповідач отримали у спадок по ? частині. Згодом позивач з представником відповідача уклали договір дарування ? частки належної відповідачу вищевказаного будинку. Після моменту реєстрації договору дарування частки житлового будинку відповідач перестав бути її власником, однак й надалі є зареєстрованим у вищевказаному житловому будинку, окрім того не проживає у ньому з 2010 року, витрати на його утримання не несе, комунальні послуги не сплачує. Також позивач зазначив, що розмір комунальних платежів залежить від кількості зареєстрованих у будинку осіб, і зазначені витрати в даному випадку несе власник, а тому вважає, що факт реєстрації відповідача у будинку порушує його право як власника, у зв'язку з чим він змушений звернутись до суду з позовом про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Позивач в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву, в якій прохав суд слухати справу без його участі, позов підтримує повністю. Відповідач в судовому засіданні визнав позов в повному обсязі. Представник третьої особи Петрівського РС Управління ДМС України в Кіровоградській області в судове засідання також не з'явився, однак надав до суду заяву, в якій прохав суд слухати справу без його участі, з позовом згідні повністю. Заслухавши пояснення відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23 листопада 2013 року індексний номер 13305598 (а.с.7) [PERSON] належить ? частина житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS], форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова. Згодом, згідно договорів дарування 1/2 частини житлового будинку від 14 грудня 2013 року та 1/2 частини земельної ділянки від 14 грудня 2013 року, укладених між [PERSON] та представником відповідача - [PERSON], посвідчених приватним нотаріусом Петрівського нотаріального округу Кіровоградської області 14 грудня 2013 року, позивач набув право власності на іншу ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS] та на відповідну ? частину присадибної ділянки, що підтверджується копіями даних договорів. Набуті позивачем на підставі зазначених договорів права власності, згідно копій Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14 грудня 2013 року індексний номер 14620619 та від 14 грудня 2013 року індексний номер 14621769, пройшли державну реєстрацію (а.с.8-11). Однак, відповідач відчуживши право власності на свою ? частину вищевказаного будинку, й надалі є зареєстрованим в даному будинку, що підтверджується копією домової книги (а.с.12-14) та копією паспорта [PERSON] серії [NUMBER], виданого Петрівським РВ УМВС України в Кіровоградській області 19 січня 1999 року (а.с.15), на вимоги позивача, знятись з реєстрації - не реагує, таким чином створюючи позивачу перешкоди у користуванні власністю. Згідно довідки Іванівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №72 від 22 травня 2015 року [PERSON] проживав на території сільської ради з березня 2012 року по травень 2014 року по [ADDRESS] (а.с.33). За вироком Петрівського районного суду Кіровоградської області від 24 червня 2014 року відповідача засуджено до одного року позбавлення волі за скоєння злочину, передбаченого ч. 1 ст. 185 КК України, на підставі ст.71 КК України до призначеного покарання частково приєднано не відбуту частину покарання за вироком Петрівського районного суду Кіровоградської області від 31 липня 2008 року і остаточно призначено покарання у вигляді одного року семи місяців позбавлення волі, тому на даний час [PERSON] відбуває покарання в Кіровоградській виправній колонії УДПтС України в Кіровоградській області №6 (а.с.24). Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності та розпорядження своїм майном. На підставі викладеного та враховуючи те, що відповідно до довідки Іванівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №72 від 22 травня 2015 року, відповідач по справі, будучи членом сім'ї позивача, за зареєстрованим місцем проживання був відсутній понад рік, а отже в силу ч.2 ст. 405 ЦК України втратив право на користування житлом. Беручи до уваги те, що позивач як власник житлового будинку має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності та розпорядження своїм майном, суд вважає за необхідне позовні вимоги в частині визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити. Щодо вимог позивача про зобов'язання Петрівського РС Управління ДМС України в Кіровоградській області зняти з реєстрації місця проживання відповідача, суд дійшов наступних висновків. Відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання особи належить до компетенції органів реєстрації місця проживання та місця перебування осіб. Згідно зі ст. 7 вищевказаного закону цими органами зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника;судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Таким чином встановлено, що належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами, а тому в задоволенні позовних вимог в частині зобов'язання Петрівського РС Управління ДМС України в Кіровоградській області зняти з реєстрації місця проживання відповідача слід відмовити. Вказані правовідносини регулюються ст.ст. 317, 391, 405 ЦК України. На підставі викладеного та

Outcome: partial