Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком [ADDRESS], посилаючись на те, що він є власником 1/2 частини зазначеного житлового будинку. 04.07.2013 року за його згодою в даному будинку були зареєстровані відповідачі по справі. З моменту реєстрації, відповідачі у зазначеному будинку жодного дня не проживали, їхні особисті речі відсутні, комунальні послуги та інші витрати по утриманню житлового будинку не сплачують. В зв'язку з викладеним просить суд визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач в судовому засідання підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлялися своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомили. Згідно до положення ч.3 ст. 131 ЦПК України учасники судового процесу зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з'явилися в судове засідання без поважних причин. Відповідно до ч.4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Виходячи з викладеного, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд знаходить що позов підлягає частковому задоволенню зі слідуючих підстав: Судом встановлено, що позивачу на праві приватної спільної часткової власності належить ? частина житлового будинку [ADDRESS] що підтверджується договором купівлі-продажу ? частини житлового будинку від 08.08.2011 року (а.с. 8-10). Як вбачається з домової книги, відповідач [PERSON] зареєстрований у вищевказаному будинку з 13.06.2013 року, [PERSON] з 04.07.2013 року (а.с.12-15). Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з актом обстеження житлового будинку № [ADDRESS] (а.с. 11), за зазначеною адресою зареєстровані [PERSON] та [PERSON], з 2013 року, але фактично за вказаною адресою ніколи не проживали та не проживають на даний час, їхні особисті речі в будинку відсутні, комунальні та інші витрати по утриманню житлового будинку не сплачують. З наданої позивачем, в судовому засіданні, домової книги вбачається, що відповідач [PERSON] знята з реєстрації місця проживання у спірному приміщення 10.01.2018 року (а.с.70-72). Допитана судом свідок [PERSON] пояснила, що вона являється головою квартального комітету № 35, відповідач [PERSON] зареєстрований у спірному домоволодінні, але фактично в ньому не проживає та ніколи не проживав, його особистих речей в будинку немає, комунальні та інші витрати по утриманню житла не несе. З зазначеного можливо зробити обґрунтований висновок про те, що відповідач [PERSON] був зареєстрований як член сім'ї власника житла, він відсутній та не проживає у спірному будинку без поважних причин понад один рік, будь-які домовленості між відповідачем і власником житла відсутні. Отже, заявлені позовні вимоги, в частині визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, є обґрунтованими та відповідають вимогам закону. Суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог в цій частині. Щодо позовних вимог, в частині визнання [PERSON] такою, що втратила права користування житловим приміщенням, то вони не підлягають задоволенню, оскільки вона була знята з реєстрації місця проживання у спірному приміщення 10.01.2018 року.

Outcome: partial