Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до головного управління держгеокадастру у Кіровоградській області \~ про визнання недійсним рішення, викладене у листі відповідачем від 28.02.2018 року № 31-11-0.63-1900/2-18 про заперечення у поновленні договору оренди землі від 07.02.2008 року, який зареєстрований у Компаніївському районному відділі Кіровоградської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» про що у державному реєстрі земель 07.02.2008 року вчинено запис за № 040837300001 та визнання укладеною додаткової угоди\~до договору оренди землі. В позовній заяві позивач пояснив, що 07.02.2008 року між ним та Компаніївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, було укладено договір оренди землі, який зареєстровано у Компаніївському відділі Кіровоградської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 07.02.2008 року за № 040837300001. Згідно витягу з Державного земельного кадастру № НВ-3504933772017 земельна ділянка має кадастровий номер 3522880900:02:000:9014. Відповідно до п. 2. Договору в оренду передана земельна ділянка загальною площею 6,16 га, у тому числі ріллі 6,16 га, із призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Виноградівської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області. У відповідності до п. 8 Договору, його було укладено на 10 (десять) років. 07.02.2018 року закінчився строк дії Договору оренди від 07.02.2008 року. За умовами Договору орендар має переважне право на його поновлення за умови повідомлення Орендодавця про намір скористатися таким правом. Вирішивши поновити дію Договору на той же строк та на тих же умовах, у відповідності до умов передбачених п.8 Договору, діючи у спосіб передбачений ст.33 ЗУ «Про оренду землі», не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору, він 27.11.2017 року та 12.03.2018 року письмово звернувся з відповідним листом-повідомленням до Орендодавця (на теперішній час - Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області надалі - відповідач) про намір продовжити дію Договору. Проте відповідач у встановлений місячний строк не узгодив з позивачем істотні умови, не прийняв рішення про поновлення Договору, не уклав додаткову угоду про поновлення Договору, не повідомив належним чином заявника про наявність законних та обрунтованих заперечень щодо поновлення Договору та не надіслав лист-повідомлення та прийняте за ним рішення. Після закінчився строку дії Договору оренди від 07.02.2008 року, а саме після спливу 10 річного терміну дії договору 07.02.2018 року і до теперішнього часу він продовжує користуватися обєктом оренди, продовжує належно виконувати свої обовязки за договором (сплата орендної плати, використання земельної ділянки за цільовим призначенням). Враховуючи відсутність протягом одного місяця після закінчення строку договору від ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області письмово листа-повідомлення орендодавця про відмову у поновленні договору оренди, а саме після 07.02.2018 року, то такий Договір оренди від 07.02.2008 року у відповідності з ч. 6 ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» є (вважається) поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Додаткова угода до поновленого договору оренди землі від 07.02.2008 року про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку.

Outcome: approved