Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право користування\~жилим приміщеннямквартирою\~№201\~в будинку\~№24\~по вул.\~Зарічанська \~в \~м.\~Хмельницькому [PERSON] посилаючись на те, що відповідач більше року не проживає за даною адресою. 01 червня 2018 року ухвалою суду відкрито провадження по справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного провадження. 03 серпня 2018 року відповідач направив до суду заяву у якій визнає позовні вимоги та просить справу розглядати без його участі. В судове засідання позивач не зявилася, надала суду письмову заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності. Позовні вимоги підтримала у повному обсязі, наполягала на їх задоволенні. Проти ухвалення у справі заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відзив на позов не подав. Суд вважає за можливе справу по суті розглянути за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, постановивши заочне рішення. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується даними правовстановлюючих документів. [PERSON] (внук), зареєстрований за вище зазначеною адресою, що підтверджується довідкою про склад сімї. Відповідач не проживає у зазначеній квартирі з 2002 року, що підтверджується даними акту від 23 травня 2018 року складеного комісією у складі мешканців будинку. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Вимогами ст. 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із частиною першою статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядженням своїм майном. У відповідності до статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У разі порушення своїх прав власник згідно зі статтею 391 ЦК України має право, зокрема, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. При цьому положення статті 391 ЦК України підлягають застосуванню лише в тих випадках, коли між сторонами не існує договірних відносин і майно перебуває у користуванні відповідача не на підставі укладеного з позивачем договору. Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сімї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України). Зважаючи на викладене, беручи до уваги, що відповідач [PERSON] \~ не проживає у місці реєстрації більше одного року, суд приходить до висновку, що останній втратив право на користування квартирою №201 в будинку №24 по вул. Зарічанська в м.\~Хмельницький.\~ Згідно ст.141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в розмірі 704,80 грн.

Outcome: approved