Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та трьох процентів річних в загальній сумі 8423, 48 грн., а також витрати на правову допомогу пов'язані з розглядом справи. Мотивуючи свої вимоги тим, що ОСББ «Актив» являється балансоутримувачем будинку [ADDRESS] та виступає колективним замовником послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, опаленню і водопостачанню. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], а тому між нею як споживачем та позивачем на підставі положень статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та статті 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» виникли відносини щодо надання житлово-комунальних послуг. У період з 1 січня 2014 р. по 30 червня 2015 р. відповідач лише частково сплачував надані їй послуги, внаслідок чого утворився борг в сумі 7005, 13 грн. Відповідач, як боржник, що прострочив виконання грошового зобов'язання, на підставі положень частини 2 статті 625 ЦК України зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції, що становить 50,01 грн., та трьох процентів річних в сумі 1368,34 грн. В судове засідання представник позивача не з'явився, до початку розгляду просив надав заяву, про розгляд справи в його відсутність, де позовні вимоги підтримав та просив ухвалити по справі заочне рішення /а.с.45/. Відповідач, в судове засідання не з'явився, про розгляд справи судом повідомлявся належним чином, про поважність причин неявки суд не повідомляв та не просив розглянути справу у її відсутність, клопотань про відкладення розгляду справи не надходило, а тому, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутність відповідача та ухвалити по справі заочне рішення за згодою представника позивача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідач являється власником квартири [ADDRESS] /а.с. 11-12/, на підставі договору купівлі продажу від 16.06.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом та зареєстрованого в реєстрі за № 6310. Відповідно до договору вбачається, що квартира складається з трьох житлових кімнат житловою площею 56,80 кв.м., загальною площею 95,20 кв.м. Будинок по пр.-ту Бажана перебуває на балансі ОСББ «Актив», яке відповідно до Статуту та положень статті 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» на підставі договорів з постачальниками комунальних послуг виступило колективним замовником таких послуг для усіх співвласників будинку /а.с. 8-10/. Закон «Про житлово-комунальні послуги» (надалі - Закон № 1875-IV) визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 1 Закону № 1875-IV Закону України покладає на балансоутримувача будинку обов'язок здійснювати розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечення управління майном. Підпункти 1, 10 пункту 1 частини 1 цієї статті Закону № 1875-IV дають визначення житлово-комунальних послуг як результату господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та визначення комунальних послуг як результату господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо-та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Відповідно до статті 20 Закону № 1875-IV споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати надані йому житлово-комунальні послуги та витрати на утримання будинку і прибудинкової території пропорційно до загальної площі займаної квартири. Відповідно до Ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон № 2866-ІІІ) покладає на власника квартири обов'язок своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні платежі. З огляду на вищевказані положення закону відсутність оформленого письмового договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати таких послуг. Згідно статті 32 Закону № 1875-IV розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Тарифи на житлово-комунальні послуги формуються у відповідності з Порядком формування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води, Порядком формування тарифів на централізоване водопостачання та водовідведення, Порядком формування тарифів на послуги з централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, Порядком розрахунку роздрібного тарифу на електричну енергію, Порядком встановлення роздрібних цін на природний газ для населення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 р. № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Тарифи, за якими в період 2014-2015 років нараховувалась плата за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, опаленню і водопостачанню для будинку пр..-ту Бажана встановлені Розпорядженнями виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 31.08.2009 р. № 979, від 29.12.2010 № 1222, від 31.05.2011 № 858 та Постановами Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг, від 18.06.2014 № 756, від 31.03.2015 № 1169. Судом встановлено, що відповідач, будучи споживачем житлово-комунальних послуг, з січня 2014 р. не виконує належним чином покладений на нього законом бов'язок по оплаті вартості наданих їй послуг з утримання будинку та прибудинкової території, опалення, холодного та гарячого водопостачання, внаслідок чого станом на 30 червня 2015 р. утворився борг в сумі 7005, 13 /а.с. 14-15/. Відповідно до ст. 526, 530, 611 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства у встановлений строк (термін), а у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до положень статті 17 Закону № 2866-ІІІ для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об'єднання внесків і платежів та звертатися до суду в разі відмови співвласника у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об'єднання внески і платежі. Відповідач є боржником, який прострочив виконання грошового зобов'язання, а отже останній відповідно до частини 2 статті 625 ЦК України на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Згідно з наданим позивачем розрахунком втрати від інфляції становлять 1368, 34 грн., а три проценти річних - 50,01 грн. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача витрати на правову допомогу, пов'язані з розглядом справи в розмірі 1200, 00 грн. на доказ чого позивач надав акт № 53/А здачі - прийняття робіт та квитанцію про сплату юридичної допомоги /а.с.17-18/. Відповідно до розрахунку витрат на правову допомогу, останні становлять 1200 грн. 00 коп., який відповідає вимогам ст.1 Закону України «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах», у зв'язку з чим остання та витрати на судовий збір підлягають стягненню з відповідача. Враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, оскільки відповідач зареєстрований та проживає у квартирі є власником особового рахунку, споживає житлово-комунальні послуги, проте не сплачує за останні, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка підлягає стягненню у примусовому порядку. Крім того з відповідача підлягають стягненню судові витрати. На підставі викладеного та

Outcome: approved