Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки посилаючись на те, що їм на праві приватної спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS]. Відповідачка в жовтні 2010 року змінила замок від вхідних дверей, не допускає в квартиру, тому він просить визначити порядок користування квартирою, вселити його в квартиру. Позивач в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити. Пояснив суду, що замок бувша дружина не змінювала, але вона та третя особа чинять йому перешкоди в користуванні квартирою. Відповідачка та її представник позов не визнали, суду показала, що між ними склались неприязні відносини, що унеможливлюють сумісне проживання. Просять за відповідачкою також залишити в користуванні приміщення квартири. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з»явилася, повідомлена вчасно та належним чином, про причину неявки не повідомила. Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне. Судом встановлено: квартира [ADDRESS] на праві приватної спільної часткової власності належить сторонам. Квартира складається з 3-х кімнат площею 11,5 кв.м, 12,8 кв.м, 17.5 кв.м., коридор площею 8,3 кв.м, коридор площею 4,2 кв.м, ванну кімнату площею 2,6 кв.м, вбиральню площею 1,0 кв.м, кухню площею 8,4 кв.м. Загальна площа квартири складає 69, 1 кв.м, а житлова - 41,8 кв.м. У спірній квартирі зареєстровані позивач, відповідачка, третя особа - [PERSON], [PERSON], а також [PERSON] проживає, але не прописаний, що підтверджується довідкою №7 від 17.02.2015 року, видана головою ЖБК «Темп» (а.с.12). З жовтня 2010 року позивач в квартирі не проживає, нею не користується, оскільки шлюб між сторонами було розірвано, між сторонами склались вкрай неприязні стосунки, і відповідачка перешкоджає позивачу користуватися його власністю. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Між співвласниками спірної квартири не досягнуто згоди про порядок користування житловим приміщенням. Частка кожного співвласника є рівною. В судовому засіданні позивач відійшов від рівності часток та просив виділити в володіння та користування йому кімнату площею 17, 5 кв.м, що менше ніж належить йому по праву власності і просить залишити в загальному користуванні коридор площею 8,3 кв.м, коридор площею 4,2 кв.м, ванну кімнату площею 2,6 кв.м, вбиральню площею 1,0 кв.м, кухню площею 8,4 кв.м, Суд не бере до уваги заперечення відповідачки про те. що вони з відповідачем не можуть разом проживати в квартирі, так як між ними виникають постійні сварки та непорозуміння, відповідач добровільно залишив квартиру, а коли приходить то ніхто не чинить йому перешкод знаходитись там. У нього є ключі і він може безперешкодно потрапити в квартиру. Їм потрібно добровільно розділити майно, продавши квартиру. Оскільки суд бере за основу те, що ніхто не може бути позбавлений права на належне йому на праві власності майно і тому, всі питання, які виникають між співвласниками і стосуються порядку спільного володіння та користування належного їм майна, вирішуються між ними спільно та добровільно. Кожен із співвласників має право вимагати визначити порядок користування між ними спільним майном. Тому, позовні вимоги позивача про усунення перешкод в користуванні житлом та вселення його в квартиру, суд задовольняє в повному обсязі, враховуючи те, що всі власники мають право володіти та користуватись своєю власністю і ніхто і ніяким чином не має право порушувати їх законних прав.

Outcome: approved