Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю на літ. « А-1» загальною площею 24,6 кв. м., житловою площею 14,8 кв. м., огорожу № 1, 2, що розташовані за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позову позивач зазначив, що згідно реєстраційного посвідчення від 10.06.1971 року № 4251 за адресою: [ADDRESS] в КП « ХМБТІ» право власності на житловий будинок літ. « А-1» площею 129,20 кв. м. з господарськими спорудами, який складався з 4-х квартир, було зареєстровано за ЖК 123 Комінтернівського району на підставі рішення виконкому Комінтернівської районної у м. Харкові ради від 15.03.1961 року № 76. Рішенням виконкому Комінтернівської районної в м. Харкові ради від 17.03.1992 року № 82-1 було затверджено акт обстеження від 18.12.1991 року, згідно якого, зазначений житловий будинок було визнано непридатним для проживання. У 2001 році, після пожежі, будинок потребував ремонту, позивач взяв всі турботи з його відновлення на себе та вже 24 роки відкрито володіє та користується будинком в повному обсязі. Оскільки оформити право власності на будинок в позасудовому порядку неможливо, змушений звернутись до суду із позовом про визнання права власності за набувальною давністю. Позивач в судове засідання не зґявився, надавши до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити. Представник відповідача - Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, надавши до суду відзив на позовну заяву, в якій просив прийняти законне та обґрунтоване рішення на підставі наявних у справі матеріалів. Зі згоди позивача суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Згідно ст.344 ЦК України ,особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пґяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Судом встановлено, що згідно реєстраційного посвідчення від 10.06.1971 року № 4251 за адресою: [ADDRESS] в КП « ХМБТІ» право власності на житловий будинок літ. « А-1» площею 129,20 кв. м. з господарськими спорудами, який складався з 4-х квартир, було зареєстровано за ЖК 123 Комінтернівського району на підставі рішення виконкому Комінтернівської районної у м. Харкові ради від 15.03.1961 року № 76. Рішенням виконкому Комінтернівської районної в м. Харкові ради від 17.03.1992 року № 82-1 було затверджено акт обстеження №15 від 18.12.1991 року, згідно якого, зазначений житловий будинок було визнано непридатним для проживання. Як вбачається з технічного висновку ТОВ « НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ», за результатами проведення технічного обстеження самовільно реконструйованого індивідуального житлового будинку літ « А-1» по [ADDRESS], його несучі та огорожувальні конструкції знаходяться в задовільному технічному стані, будівля відповідає вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації. Відповідно до експлікації приміщень до плану індивідуального будинку [ADDRESS] його загальна площа складає 24,6 кв. м., житлова - 14,8 кв. м. Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, при цьому, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження, а тому підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved