Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні майном. 27.04.2020 року справу за даною позовною заявою прийнято до розгляду та відкрито у ній провадження. 15.06.2021 року підготовче провадження по справі закрито та справу призначено до судового розгляду. Позивач в позовній заяві мотивував свої вимоги тим, що позивач проживає у с. Перемивки колишнього Жовківського району Львівської області та має у приватній власності земельну ділянку площею 0,0200 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 4622788500:03:002:0055. Вказав, що на земельній ділянці позивача відповідач [PERSON] , який є орендарем сусідньої земельної ділянки облаштував орендовану ним територію шляхом встановлення елементів бетонного паркану. Зазначив, що зазначений паркан позбавляє [PERSON] можливості використовувати вказану земельну ділянку відповідно до призначення, а саме - для ведення особистого селянського господарства. Вказав, що незважаючи на неодноразові вимоги до відповідача та органів влади й місцевого самоврядування щодо звільнення земельної ділянки від вказаних елементів благоустрою, відповідач так і не здійснив їх демонтаж. Просив зобов`язати [PERSON] усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою загального користування за адресою: [ADDRESS] (за будинком) шляхом знесення самочинно збудованих елементів благоустрою - паркану. Відповідач не подав відзив на позов. Позивач у судовому засіданні з підстав, викладених у позовній заяві, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. Відповідач та представник відповідача в судове засідання повторно не прибули, хоча про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Представник третьої особи в судове засідання не прибув, хоча був повідомлений про час та місце його проведення, однак подав до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи за його відсутності. У судовому засіданні було досліджено усі наявні в матеріалах справи письмові докази. Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру інформація про зареєстроване право в кадастрі на земельну ділянку з кадастровим номером 4622788500:03:002:0055 площею 0,0200 га у с. Перемивки вулиця Перемивки - відсутня. Як вбачається з Акту прийому-передачі межових знаків на зберігання від 5 лютого 2021 року власник земельної ділянки [PERSON] , виконавець робіт [PERSON] , у присутності власників (користувачів) суміжних земельних ділянок представника [PERSON] склали акт про межі земельної ділянки з кадастровим номером 4622788500:03:002:0055 площею 0,0200 га. Як вбачається з довідки №143 Куликівського кормового радгоспу від 4 червня 1956 року, у с. Перемивки [PERSON] дозволено будівництво індивідуального житлового будинку та виділено присадибну ділянку площею 0,40 га. Як вбачається з повідомлення №112 сільського голови Смереківської сільської ради від 25 березня 2019 року, власником суміжної земельної ділянки площею 12,5710 га з кадастровим номером 4622788500:03:002:0045 є Смереківська сільська рада Жовківського району Львівської області. Зазначена земельна ділянка надана у строкове платне користування [PERSON] . Як вбачається з копії рішення №68 Смереківської сільради від 26 жовтня 2018 року, позивачці надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0,0200 га за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з Акту комісії Жовківської РДА від 23 січня 2019 року, комісія вирішила рекомендувати [PERSON] розробити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,0200 га. З відповіді №386 на звернення [PERSON] до Смереківської сільради від 14 грудня 2020 року вбачається, що рекомендовано здійснити винесення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно затвердженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,0200 га з кадастровим номером 4622788500:03:002:0055. Як вбачається із копії рішення №9 Смереківської сільської ради від 28.08.2020 року [PERSON] передано у власність земельну ділянку з кадастровим номером 4622788500:03:002:0055, яка розташована: [ADDRESS] . Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 228598728 від 19.10.2020 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером 4622788500:03:002:0055 є [PERSON] . У судовому засіданні також оглянуто фототаблицю, з якої вбачається, що огорожа збудована на земельній ділянці [PERSON] . Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд прийшов до наступного висновку. Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. ст. 81, 82 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки з кадастровим номером 4622788500:03:002:0055, яка розташована за адресою [ADDRESS] , що підтверджується копіями рішення №9 Смереківської сільської ради від 28.08.2020 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 228598728 від 19.10.2020 року. Судом встановлено, що власником суміжної земельної ділянки з земельною ділянкою позивача з кадастровим номером 4622788500:03:002:0045 є Смереківська сільська рада Жовківського району Львівської області, дана земельна ділянка надана у строкове платне користування відповідачу [PERSON] , що підтверджується повідомленням №112 сільського голови Смереківської сільської ради від 25 березня 2019 року. Судом встановлено, що відповідач як землекористувач допустив порушення прав власника суміжної земельної ділянки [PERSON] , а саме встановив на належній позивачці ділянці огорожу, що порушує законні права останньої на належну їй земельну ділянку, що підтверджується фототаблицею загального виду (перешкоди) на земельній ділянці [PERSON] , заявою [PERSON] до Жовківської РДА від 08.12.2020 року, заявою [PERSON] до Куликівської ОТГ від 22.12.2020 року, повідомленням №112 сільського голови Смереківської сільської ради від 25 березня 2019 року, актом обстеження меж суміжних земельних ділянок від 01.04.2019 року, листом Львівської ОДА № ЗВГ-Вих-991/0/19 від 12.04.2019 року. Відповідно до ч.1,2 ст.90 ЗК України власники земельних ділянок мають право: а) продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину, довірчу власність; б) самостійно господарювати на землі; в) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію; г) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові насадження, водні об`єкти, а також інші корисні властивості землі; ґ) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом; д) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Відповідно до п. «г» ч.1 ст.96 ЗК України землекористувачі зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів. Відповідно до ч.2,3 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Враховуючи викладене вище, позовні вимоги потрібно задовольнити повністю та зобов`язати [PERSON] усунути позивачу перешкоди в користуванні земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS] (за будинком) шляхом знесення самочинно збудованих елементів благоустрою - паркану. Інших фактичних даних, які мають значення для справи, немає. Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. За таких обставин, враховуючи, що позивача було звільнено від сплати судового збору, з відповідача потрібно стягнути судовий збір в користь держави.

Outcome: approved