Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Територіальної громади Миколаївської сільської ради Лозівського району Харківської області, третя особа: Реєстраційна служба Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1», житловою площею 24,8 кв.м., загальною площею 47,0 кв.м., з відповідними надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], згідно технічного паспорту станом на 20 березня 2014 року, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлої [INFO]. Позивач посилається на те, що після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння, розташованого за вищевказаною адресою. Спадкоємцем майна померлої є [PERSON], позивач по справі, згідно заповіту, складеного на його ім'я 28.02.2008 року. Позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON], але в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів йому було відмолено, тому він змушений звертатися до суду. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, представник позивача надала заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовну заяву підтримали, просили її задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача, Територіальної громади Миколаївської сільської ради Лозівського району Харківської області, в судове засідання не з'явився, надали заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Представник третьої особи Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області, в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомили. Перевіривши матеріали справи, суд дійшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що спірний житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], числиться за [PERSON], яка була зареєстрована та проживала в ньому з 1963 року по день смерті [INFO], що підтверджується довідками Миколаївської сільської ради від 20.02.2014 року за №№ 93, 92, 91, 94, в яких зазначено, що згідно «Господарської книги № 2 за 2006-2010 роки по селу Копані» вищезазначений житловий будинок та закріплена земельна ділянка площею 0,45 га належали [PERSON] [PERSON] померла [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 04.05.2009 року відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову Харківського міського управління юстиції, актовий запис № 6326. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], та земельну ділянку, розташовану на території Миколаївської сільської ради Лозівського району Харківської області, що підтверджується копією технічного паспорту на садибний (індівідуальний) житловий будинок станом на 20.03.2014 року. Згідно довідки № 3 від 21.03.2014 року інвентаризаційна вартість домоволодіння, розташованого за вказаною адресою станом на 20.03.2014 року становить 73503 грн. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. При житті [PERSON] склала заповіт, згідно якого належний їй житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] - заповіла [PERSON], позивачу по справі; належну їй земельну ділянку, яка розташована на території Миколаївської сільської ради Лозівського району Харківської області - заповіла [PERSON], що підтверджується дублікатом заповіту від 28.02.2008 року. Спадкоємцями після смерті [PERSON] за заповітом є [PERSON], позивач по справі, і [PERSON], яка свою частку спадщини отримала, що підтверджується копією спадкової справи. Із листа Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області від 18.02.2014 року за № 60 вбачається, що на житловий будинок за зазначеною адресою право власності не оформлено та не зареєстроване. Із листа Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області від 04.04.2014 року за № 607/01-16, копії спадкової справи та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 04.04.2014 року вбачається, що після смерті гр. [PERSON], померлої [INFO], заведена спадкова справа за заявами [PERSON] і [PERSON] [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку. Нотаріальна контора відмовила позивачу в оформленні спадщини в зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, якій підтверджував би право власності спадкодавця на житловий будинок, що підтверджується постановою Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області від 27.03.2014 року за № 556/02-31. Інших спадкоємців на спірне майно крім позивача судом не встановлено. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Як вбачається із матеріалів справи, будівництво житлового будинку було закінчено, але будинок не був введений в експлуатацію. В судовому засіданні не встановлено про порушення прав інших осіб при визнанні права власності на спірний будинок. З огляду на вищевикладене, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Outcome: approved