Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до КП «Керуюча кампанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва», 3-ті особи: [PERSON], [PERSON] про об'єднання особових рахунків квартири, мотивуючи позовні вимоги тим, що 16.12.2004 року рішенням Дарницького районного суду м. Києва було встановлено конкретний порядок користування квартирою [ADDRESS], а саме: суд виділив у користування колишньому чоловіку позивача [PERSON] кімнату жилою площею 11,2 кв. м, а позивачу та третім особам - кімнати жилою площею 16,9 кв. м та 11,6 кв. м, місця загального користування (кухня, коридор, ванна кімната, вбиральня, балкон) залишилися у спільному користуванні. На підставі вказаного рішення дана квартира була поділена на два особових рахунки по сплаті житлово-комунальних послуг: один - на позивача, інший - на [PERSON] 14.11.2013 року позивач придбала у [PERSON] належну йому 1/4 частину вказаної трикімнатної квартири, однак на даний час на вказану квартиру щомісяця надсилаються два рахунки щодо сплати за житлово-комунальні послуги, що спричиняє незручності. Позивач зверталася до ЖЕД №204 та КП «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва» про об`єднання особових рахунків, але отримала відмову, що і стало підставою для звернення до суду. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Представник відповідача Савченко Г.М. в судовому засіданні проти об`єднання особових рахунків не заперечувала, однак була проти зобов`язання на вчинення таких дій відповідача. Треті особи [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, до початку судового засідання надали заяви, в яких вказали, що не заперечують проти задоволення позову та просили проводити слухання у їх відсутність (а.с.36-37). Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло [NUMBER] від 06.09.2004 року, виданого відділом приватизації житла Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації, квартира [ADDRESS] належить на праві спільної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних долях (а.с.9). 16.12.2004 року рішенням Дарницького районного суду м. Києва було встановлено конкретний порядок користування квартирою [ADDRESS], а саме: суд виділив в користування [PERSON] кімнату жилою площею 11,2 кв. м, а [PERSON], [PERSON] та [PERSON] - кімнати жилою площею 16,9 кв. м та 11,6 кв. м, місця загального користування (кухня, коридор, ванна кімната, вбиральня, балкон) залишилися у спільному користуванні (а.с.12). На підставі вказаного рішення по даній квартирі було відкрито два особові рахунки по сплаті за житлово-комунальні послуги: один - на [PERSON] за [NUMBER], інший - на [PERSON] за [NUMBER]. 14.11.2013 року позивач придбала у [PERSON] 1/4 частину вказаної трикімнатної квартири, що підтверджується свідоцтвом про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого державним нотаріусом Сьомої київської нотаріальної контори №1-1421, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.10-11). Позивач неодноразово зверталася до КП «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва», на балансі якого перебувала спірна квартира, про що свідчить довідка Ф-3 (а.с.8), про об`єднання особових рахунків, але 04.02.2015 року підприємство відмовило у задоволенні заяви на підставі того, що воно не наділене повноваженнями розгляду спорів щодо власності та не може виконувати дії, що не визначені рішенням суду (а.с.20-21). 30.01.2015 року Дарницькою районною в м. Києві державною адміністрацією видано розпорядження №33, яким вказано КП «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва» здійснити передачу новоствореному комунальному підприємству «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Києва, що перебувають у сфері управління Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації та обліковуються на їх балансі та продовжувати здійснювати обслуговування переданого майна до укомплектувань вакансій штатного розпису на КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва», але не пізніше 30.04.2015 року (а.с.42-44). Тобто від 01.05.2015 року квартиру [ADDRESS], яка була на балансі у КП «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва», було передано на баланс КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва». Згідно ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовна заява [PERSON] підлягає задоволенню, оскільки вказана квартира перебуває у частковій власності і належить їй та [PERSON] і [PERSON], які не заперечують проти наявності одного особового рахунку на ім.`я [PERSON] Враховуючи викладене, на підставі статей 319, 358 ЦК України та

Outcome: approved