Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача та просив стягнути з [PERSON] на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 35846,79 грн. Свої вимоги обґрунтовує тим, що Обслуговуючий кооператив «ПРОГРЕС-ЖИТЛО» здійснює утримання житлових будинків та прибудинкових територій, а також обслуговування житлових будинків, що знаходиться за адресою: м. Київ, пров. Богданівський 7 та м. Київ, вул. Стадіона 3-А . Відповідач [PERSON] проживає в квартирі [ADDRESS] , є членом житлового Кооперативу та отримує від Обслуговуючого кооперативу «ПРОГРЕС-ЖИТЛО» житлово-комунальні послуги. На відповідача як на власника квартири, покладений обов`язок оплачувати житлово-комунальні послуги. Однак, відповідачем порушено свої зобов`язання щодо оплати житлово-комунальних послуг, що призвело до виникнення заборгованості. Відповідно до довідки Комунального підприємства «Головний інформаційного обслуговуючий центр» від 06.07.2020 р. вих. № 02-1722, станом на 06.07.2020 р. заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг за квартирою [ADDRESS] , складає 35846,79 грн. На підставі викладеного позивач просив позов задовольнити. Ухвалою судді Солом`янського районного суду м. Києва від 29.10.2020 відкрито спрощене позовне провадження у справі. У встановлений ухвалою строк відзив від відповідача не надійшов. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного позовного провадження учасники справи в судове засідання не викликались. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що Обслуговуючий кооператив «ПРОГРЕС-ЖИТЛО» був утворений 19 травня 1978 року, шляхом об`єднання фізичних осіб для будівництва житлового будинку та надання послуг членам Кооперативу та власникам квартир, а також іншим особам з метою провадження господарської діяльності. Відповідно до п. 2.1 Статуту Обслуговуючого кооперативу «ПРОГРЕС-ЖИТЛО» - головною метою Кооперативу є задоволення житлових, економічних, соціальних та інших потреб його членів на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, поділу між ними ризиків та витрат, у розвитку їх самоорганізації, самоуправління та контролю. Згідно п. 2.2 Статуту, предметом діяльності Кооперативу є забезпечення потреб його членів шляхом здійснення (своїми силами або із залученням контрагентів) наступні види діяльності: виступати замовником будівництва інженерних мереж і необхідної інфраструктури з дотриманням містобудівних умов; проведення комплексу проектно-вишукувальних робіт та проектно-кошторисних робіт; отримання дозвільної документації на будівництво; організація побутового обслуговування членів Кооперативу та членів їх сімей; експлуатація та ремонт житлових будинків та утримання прибудинкової території; здійснення інших видів діяльності, які Кооператив має право здійснювати відповідно до чинного законодавства України. Обслуговуючий кооператив «ПРОГРЕС-ЖИТЛО» здійснює утримання житлових будинків та прибудинкових територій, а також обслуговування житлових будинків, що знаходиться за адресою: м. Київ, пров. Богданівський 7 та м. Київ, вул. Стадіона 3-А , на підставі договору № 03623/4-09 на послуги водопостачання та водовідведення від 24.12.2003 року; договору №4-н на вивезення твердих побутових відходів від 13.04.2005 року; підрядного договору №10/1-17/1 на виконання послуг з технічного обслуговування ліфтів від 01.01.2017 року; договору № 310174 на постачання теплової енергії у гарячій воді від 07.11.2018 року. Відповідач [PERSON] , проживає в квартирі [ADDRESS] , є членом житлового Кооперативу та отримує від Обслуговуючого кооперативу «ПРОГРЕС-ЖИТЛО» житлово-комунальні послуги. На відповідача як на власника квартири, покладений обов`язок оплачувати житлово-комунальні послуги. Однак, відповідачем порушено свої зобов`язання щодо оплати житлово-комунальних послуг, що призвело до виникнення заборгованості. Відповідно до довідки Комунального підприємства «Головний інформаційного обслуговуючий центр» від 06.07.2020 р. вих. № 02-1722, станом на 06.07.2020 р. заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг за квартирою [ADDRESS] , складає 35846,79 грн. Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання таких послуг, регулюються як нормами Цивільного кодексу України, так і Законом України «Про житлово-комунальні послуги», а також іншими нормативно-правовими актами у галузі цивільного, житлового законодавства та актів, що регулюють відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити отримані ними житлово-комунальні послуги. Частина перша статті 322 ЦК України передбачає, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно з статтею 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пункт 5 частини третьої статті 20 Закону «Про житлово-комунальні послуги» передбачає, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до пункту 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006, власники квартир зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Частиною першою статті 13 Закону «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на.: комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване водопостачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне вслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Виходячи з того, що відповідач не вносить плату за надані житлово-комунальні послуги, що привело до виникнення заборгованості, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача та їх задоволення, а саме стягненню підлягає заборгованість в сумі 35846,79 грн. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З урахуванням задоволення позову, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2102,00 грн. Також, позивач просив стягнути витрати на правничу допомогу в сумі 3000,00 грн., на що слід зазначити наступне. 16 квітня 2020 року між Обслуговуючим кооперативом «ПРОГРЕС-ЖИТЛО» та Адвокатським бюро «Осадчий та партнери» було укладено договір про надання правової №16/04-2020 від 16 квітня 2020 року щодо стягнення з [PERSON] на користь Обслуговуючого кооперативу «ПРОГРЕС-ЖИТЛО» заборгованості по сплаті комунальних послуг. З матеріалів справи вбачається, що адвокатом з надання правничої допомоги, пов`язаної з підготовкою справи до розгляду та збору доказів, було витрачено 3 (три) годин. До цього ж, розмір витрат на оплату професійної правничої допомоги було визначено за домовленістю сторін з урахуванням значення цієї справи для позивача. За надану правничу допомогу позивач сплатив 3000,00 грн., що підтверджується детальним описом робіт (наданих послуг) від 06 жовтня 2020 року, рахунком витрат наданих юридичних послуг правової допомоги від 06 жовтня 2020 року; актом виконаних робіт від 06 жовтня 2020 року які є невід`ємною частиною договору № 16/04-2020 від 16 квітня 2020 р., та платіжним дорученням № 148 від 07 жовтня 2020 року. Вартість однієї нормо години адвоката у розмірі 1000,00 грн. відповідає середній ціні ринку послуг адвоката в місті Києві, та до цього ж не перевищує гранично допустимий розмір компенсації витрат на правничу допомогу, визначену Законом України «Про граничний розмір компенсації витрат на правничу допомогу у цивільних та адміністративних справах», який 15.12.2017 року втратив свою чинність. За змістом детального опису робіт (наданих послуг) виконаних для надання правничої допомоги, вбачається, що адвокат Осадчий А.М. надав позивачу юридичні консультації, вивчив матеріали справи і відповідну законодавчу базу, проаналізував практику і склав документ правового характеру, що узгоджується із обов`язками, визначеними договором про надання правової допомоги. Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 133 ЦПК України витрати на професійну правничу допомогу належать до судових витрат, пов`язаних із розглядом справи. Відповідно до ч. 1 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. Пунктом 1 частини 2 статті 137 ЦПК України встановлено, що розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою. Частиною 4 вищевказаної статті передбачено, що розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача витрат на правничу допомогу в сумі 3000,00 грн.

Outcome: approved