Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування приміщеннями в будинку [ADDRESS] . В позові вказав, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.07.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1847 належить будинок [ADDRESS] . Зазначене право зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідач, який є сторонньою позивачу особою, зареєстрований в зазначеному будинку з 16.08.2011 року, але з того часу в будинку не проживає, своїх речей там не має, витрат по оплаті житлово-комунальних послуг не несе, однак до теперішнього часу перебуває на реєстраційному обліку в спірному будинку. Перебування відповідача на реєстраційному обліку в належному позивачі житлі створює перешкоди у здійсненні ним права власності, спричиняє збитки через необхідність сплати житлово-комунальних послуг виходячи із кількості зареєстрованих осіб, тому він просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування зазначеним будинком, оскільки він не мешкає в ньому без поважних причин понад встановлені законом строки. Позивач до суду не з`явився, надав письмове звернення, яке містить прохання про розгляд справи у його відсутність та про задоволення позову, а також надали згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді справи. Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, до суду не з`явився з невідомих причин. Заперечень проти позову не надав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Представник третьої особи до суду не з`явився, надав письмове звернення, яке містить прохання про розгляд справи у його відсутності. З`ясувавши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд доходить висновку про обґрунтованість позову та необхідність його задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу належить право власності на будинок [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.07.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1847. Зазначене право зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідач, який є сторонньою позивачу особою, зареєстрований в зазначеному будинку з 16.08.2011 року, але з того часу в будинку не проживає, своїх речей там не має, витрат по оплаті житлово-комунальних послуг не несе, однак до теперішнього часу перебуває на реєстраційному обліку в спірному будинку. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а в силу ст. 383 ЦК власник жилого будинку має право використовувати помешкання, зокрема, для власного проживання, проживання інших осіб. До видів речових прав на чуже майно в силу ст. 395 ЦК України відноситься, зокрема, право користування, а в силу ст. 401 ЦК право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно із ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Вирішуючи вимоги позову про позбавлення відповідача права користування належним позивачу житлом на користь позивача, суд виходить з того, що існування цього права може бути зумовлене його реалізацією, тобто постійним проживанням в житлі. Між тим судом встановлено, що відповідач впродовж семи років в будинку не мешкає. Перебування [PERSON] на обліку створює для позивача перешкоди у здійсненні повною мірою права власності, яке з урахуванням встановлених обставин та наведених норм закону підлягає захисту. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для знаття з реєстрації є, зокрема, остаточне рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням або про виселення. У зв`язку з викладеним право позивача, як вже зазначено, підлягає захисту в обраний ним спосіб. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved