Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. У позовній заяві позивач вказує, що вона згідно договору купівлі - продажу № 490 від 22.08.2015 р. придбала у [PERSON] у власність буд. 25 по вул. Нестеренка в м. Мелітополь, Запорізької області. На даний час за вказаною адресою прописані і відповідачі, але з моменту купівлі будинку вони там не проживали, їхніх речей у будинку не має, у вказаному будинку вони не зявляються. Позивач зазначає, що вона несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, в добровільному та досудовому порядку врегулювання спору не виявляється можливим, тому вона просить суд визнати відповідно до ст. 72 ЖК УРСР відповідачів такими, що втратили право користування буд. 25 по вул. Нестеренка в м. Мелітополь, Запорізької області. Від позивача до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не зявились. Поштові повідомлення, повернулись з відмітками: «за закінченням терміну зберігання». Через неявку відповідачів у судове засідання з невідомих причин, на підставі заяви позивача, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяви представника позивача про слухання справи за її відсутності та неявки відповідача, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником буд. 25 по вул. Нестеренка в м. Мелітополь, Запорізької області, що підтверджується договором купівлі продажу № 490 від 22.08.2015 р. та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. /а.с. 8-9,10/ Згідно довідки з Мелітопольського МВ УДМС України в Запорізькій області [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO]. /а.с. 20/ Відповідно до довідки голови квартального комітету [PERSON] від 21.12.2015 р. [PERSON], [PERSON], [PERSON] за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Нестеренка, б.25 не мешкали на момент купівлі-продажу вказаного будинку та не проживають по даний час. /а.с. 11/ Судом встановлено, що відповідачі за вказаною адресою не проживають з 22.08.2015 року. Згідно ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст.163 ЖК України\~у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою\~статті 71 цього Кодексу. Згідно зіст.71 ЖК Українипри тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. ст.72 ЖК Української РСР вказує, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням унаслідок відсутності цієї особи понад установлені терміни, провадиться в судовому порядку. Тому суд вважає необхідним позов задовольнити повністю та визнати відповідачів такими, що втратили право користування буд. 25 по вул. Нестеренка в м. Мелітополь, Запорізької області. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved