Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Уланівської сільської ради Хмільницького району, про визнання права власності. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що рішенням Хмільницького міськрайонного суду від 24.11.2015 р. він набув у порядку спадкування після смерті [PERSON] у приватну власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2.08 га. Після розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер 0524887400:09:002:0112 та уточнено площу 2,0815 га та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Однак, при зверненні до нотаріальної контори для укладення договору купівлі - продажу вищезазначеної земельної ділянки, нотаріусом було відмовлено у вчинені нотаріальної дії у зв'язку з розбіжностями щодо площі земельної ділянки у правовстановлювальних документах, оскільки у рішенні Хмільницького міськрайонного суду зазначено площу 2,08 га, а у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та інформаційній довідці вказано 2.0815га. Тому, за захистом своїх невизнаних прав позивач вимушений звернутися до суду з даною позовною заявою. Сторони в судове засідання не зявились, про час та день судового розгляду були повідомлені належним чином, надіслали суду заяви, якими просять розглянути справу у їх відсутність. Відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечує, у вирішенні справи покладається на суд. За наведених вище обставин справа розглядається у відсутність сторін на підставі наявних у ній доказів. Судом встановлено наступні фати, обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно рішення Хмільницького міськрайонного суду від 24.11.2015 р. позивач набув у порядку спадкування після смерті [PERSON] у приватну власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2.08 га, що знаходиться на території Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області та належала спадкодавцю згідно державного акта на земельну ділянку ВН №00001704 виданого 17.05.2001 р. на підставі рішення 15 сесії 3 скликання Уланівської сільської ради (а.с. 4). У 2015 році ФОП [PERSON] було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у відповідності до чинного законодавства (а.с. 11). Земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер 0524887400:09:002:0112 та уточнено площу 2,0815 га, було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно згідно інформаційної довідки №67740805 від 09.09.2016р. (а.с. 8). А тому, при зверненні до нотаріальної контори для укладення договору купівлі - продажу земельної ділянки, нотаріусом було відмовлено у вчинені нотаріальної дії у зв'язку з розбіжностями щодо площі земельної ділянки, що підтверджується листом нотаріуса від 07.09.2017 р. № 254/01-16 (а.с. 10). Так, відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 1 липня 2004 року № 1952-ІV, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Таким чином належність позивачу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2.08 га, що знаходиться на території Уланіської сільської ради Хмільницького району Вінницької області доводиться допустимими й належними доказами. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не заборонені законом, зокрема і правочинів. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який посвідчує його право власності. З огляду на вищевикладене, позовні вимоги слід задовольнити.

Outcome: approved