Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом з тих підстав, що на підставі договору купівлі-продажу робітничого двору 6 липня 1972 року його батьку [PERSON] належав житловий будинок № 38 по вул. Звягіна в смт. Хотінь Сумського району Сумської області. У будинку проживали батьки [PERSON] та [PERSON], брат [PERSON] та він. [PERSON] помер 1 листопада 1974 року, [PERSON] померла 20 серпня 1991 року. Після смерті батьків вони разом з братом проживали у вказаному домоволодінні, вели господарство та доглядали за будинком. Рішенням виконкому Хотінської селищної ради народних депутатів від 18 вересня 1991 року № 56 головою колгоспного двору був призначений [PERSON] Вирішено видати [PERSON] свідоцтво про право власності на житловий будинок, але в свідоцтві підставою видачі вказане рішення Хотінської селищної ради від 19 вересня 2001 року № 56. Рішенням Хотінської селищної Ради народних депутатів Сумського району від 10 серпня 1993 року № 57 [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства площею 0.20 га, з яких 0.0345 га передано під забудову. Державні акти на право власності на земельні ділянки [PERSON] не отримав. Помер [PERSON] 28 грудня 2014 року. Після смерті брата він вважав себе спадкоємцем на майно померлого, однак виявилось, що у нього є донька [PERSON], яка звернулась до нотконтори з заявою про прийняття спадщини. Починаючи з 1972 року він весь час проживав у будинку, який відносився до колгоспних дворів, брав участь у веденні спільного господарства. Після смерті брата залишився у ньому проживати. Вважає, що має право на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями. Надана на імя брата земельна ділянка повинна була бути надана їм двом відповідно до часток у будинку. Просив винести рішення, яким визнати недійсним свідоцтво про право власності на житловий будинок на імя [PERSON], скасувати рішення виконкому селищної ради про видачу свідоцтва про право власності на житловий будинок, визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, скасувати рішення виконкому селищної ради про передачу у приватну власність [PERSON] земельної ділянки. Представники позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримали і суду пояснили, що при видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок невірно зазначене прізвище «Столпаков» замість «Столпак», свідоцтво видане на підставі рішення 2001 року, яке не існує. Будинок після смерті матері належав їм з братом у рівних частках. Земельна ділянка повинна бути надана також на двох. Після 15 квітня 1991 року колгоспний двір втратив свій статус і стосовно нерухомого майна застосовувались загальні норми закону. Відповідач [PERSON] позов визнала повністю і суду пояснила, що будинок за життя належав позивачу та померлому батькові в рівних частках. Вважає, що має право успадкувати ? домоволодіння та земельної ділянки після смерті батька [PERSON] Представник Хотінської селищної ради Сумського району позов визнала повністю і суду пояснила, що, згідно даних погосподарської книги у 1972 році на імя [PERSON] був придбаний житловий будинок по вул. Звягіна, 36 (на теперішній час - 38). За колишнього власника [PERSON] господарство мало статус робітничого. Оскільки будинок придбали колгоспники-пенсіонери, він набув статус колгоспного. Рішення стосовно видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок винесене неправильно, земельна ділянка повинна була надаватись на двох братів. Представники 3-х осіб для розгляду справи до суду не зявились, просили справу слухати без їх участі, при винесенні рішення поклались на розсуд суду. Заслухавши представників позивача, відповідача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 6 липня 1972 року виконкомом Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області посвідчений договір купівлі-продажу житлового будинку робітничого двору в сел. Хотінь, відповідно до якого [PERSON] продала, а [PERSON] придбав вказаний житловий будинок. Житловий будинок за продавцем [PERSON] в погосподарській книзі значився за № 665 (а.с.5). Згідно довідки Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області від 4 червня 2015 року № 804, після купівлі головою колгоспного двору був [PERSON], який помер 1 листопада 1974 року. Після його смерті головою колгоспного двору призначено дружину [PERSON], яка померла 20 серпня 1991 року. Рішенням виконкому 19 вересня 1991 року головою колгоспного двору призначено [PERSON], який помер 28 грудня 2014 року. У вказаному будинку з 1972 року проживали [PERSON], [PERSON], [PERSON] до часу своєї смерті, проживає по теперішній час [PERSON] (а.с.8). Рішенням виконкому Хотінської селищної ради народних депутатів Сумського району Сумської області від 19 вересня 1991 року № 56 «Про зміну голови колгоспного двору», після смерті [PERSON] на підставі заяв [PERSON] та [PERSON] головою колгоспного двору призначено [PERSON] Вирішено видати на імя [PERSON] свідоцтво про право власності на жилий будинок № 38 по вул. Звягіна в смт. Хотінь (а.с.6). Рішенням виконкому Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області від 10 серпня 1993 року № 57 «Про приватизацію земельних ділянок громадян», [PERSON] передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку по вул. Звягіна площею 0,20 га (а.с.9). 15 жовтня 2001 року Хотінською селищною радою видане свідоцтво про право власності на житловий будинок № 38 по вул. Звягіна в смт. Хотінь на імя [PERSON], підставою для видачі свідоцтва зазначене рішення Хотінської селищної ради від 19 вересня 2001 року № 56 (а.с.7). Згідно повідомлення архівного відділу Сумської РДА від 18 червня 2015 року № 205, в протоколах засідань виконкому Хотінської селищної ради рішення від 19 вересня 2001 року № 56 не виявлене (а.с.32). Відповідно до довідки Хотінської селищної ради від 7 серпня 2015 року № 1281, у 1971-1973 роках господарство № 38 по вул. Звягіна в смт. Хотінь відносилось до суспільної групи колгоспна. Головою колгоспного двору зазначено пенсіонера колгоспу [PERSON] (а.с.33). [PERSON] помер 28 грудня 2014 року (а.с.13). У судовому засіданні оглянута погосподарська книга Хотінської селищної ради за 1971-1973 роки. Особовий рахунок № 665 рахується за вказаним домоволодінням. У 1971-1972 роках воно значилось за попередньою власницею [PERSON], відносилось до робочих дворів. Після його продажу 6 липня 1972 року пенсіонеру-колгоспнику [PERSON], віднесено до групи колгоспних дворів. На час смерті [PERSON] господарство мало статус колгоспного двору, головою якого призначено дружину померлого [PERSON] Станом на 1 січня 1991 року господарство мало статус колгоспного двору. На цей час у ньому проживали [PERSON], [PERSON], [PERSON], котрі після набрання чинності Закону України від 7 лютого 1991 року «Про власність» набули право на майно колгоспного двору в рівних частках і до 15 квітня 1991 року не втратили право на частку у майні. На час смерті [PERSON], котра померла 20 серпня 1991 року, майно колишнього колгоспного двору, відповідно до ст. 120 ЦК УРСР, належало їй, її дітям - [PERSON] та [PERSON] по 1/3 частині кожному. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне їй майно і [PERSON] та [PERSON] успадковували по ? частині належного їй майна і спадщину прийняли шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, продовжували проживати у домоволодінні та вести господарство. До моменту смерті [PERSON], останньому та його брату позивачу по справі належало по ? частині спірного домоволодіння. За наведених обставин рішення виконкому Хотінської селищної ради від 19 вересня 1991 року про призначення головою колгоспного двору [PERSON], передання йому одноособово у приватну власність земельної ділянки 10 серпня 1993 року не відповідало вимогам закону. Крім того, свідоцтво про право власності на житловий будинок, видане 15 жовтня 2001 року на підставі неіснуючого рішення, також не відповідає вимогам закону. Вказані рішення та свідоцтво підлягають визнанню недійсними. На підставі викладеного,

Outcome: approved