Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на наступне 02.04.2014 року між позивачем та [PERSON] було укладеного договір купівлі-продажу. За даною угодою позивач придбав у власність нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS]. Придбане майно знаходиться на території Павлівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області. Позивач повінстю виконав умови договору і сплатив продавцю 7 000 гривень, даний факт підтверджується актом прийому -передачі грошової суми та житлового будинку із земельною ділянко. Після отримання грошей в повному обсязі та укладення договору, відповідач пообіцяв позивачу посвідчити його нотаріально, але всупереч домовленості відповідач цього не зробила, оскільки виявилося , що після смерті брата , [PERSON], який помер [INFO] вона переоформила на себе Позивач просить суд: визнати договір купівлі-продажу житлового будинку під [ADDRESS], укладений 02.04.2014 року між [PERSON] та [PERSON] виконаним та дійсним. Визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача наполягає на своїх позовних вимогах. Відповідач у судове засідання не з»явився про дату та час слухання справи був повідомлений судом належним чином, своїх заперечень не надав. Згідно вимог ст. 224 ЦПК України суд розглядає дану цивільну справу за наявністю у справі доказів, ухвалює заочне рішення, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав: 02.04.2014 року між позивачем та [PERSON] було укладеного договір купівлі-продажу. За даною угодою позивач придбав у власність нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS]. Придбане майно знаходиться на території Павлівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області. Позивач повністю виконав умови договору і сплатив продавцю 7 000 гривень, даний факт підтверджується актом прийому -передачі грошової суми та житлового будинку із земельною ділянко. Після отримання грошей в повному обсязі та укладення договору, відповідач пообіцяв позивачу посвідчити його нотаріально, але всупереч домовленості відповідач цього не зробила, оскільки виявилося , що після смерті брата , [PERSON], який помер [INFO] вона переоформила на себе. Угода купівлі-продажу не суперечить вимогам ст.203 Цивільного кодексу , при яких угода є дійсною, а саме: зміст правочину не суперечить актам цивільного законодавства, волевиявлення учасників угоди було вільним і відповідало їх внутрішній волі ; зміст правочину не суперечить актам цивільного законодавства, волевиявлення учасників угоди було вільним і відповідало їх внутрішній волі; правочин направлений на реальне настання правових наслідків. Відповідно до положень статті 207 Цивільного кодексу України правочин вважається здійсненим в письмовій формі, якщо його зміст зафіксовано в одному або декількох документах, якими обмінялися сторони. Стаття 204 зазначає, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом не дійсним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності до ч.2 ст.220 цивільного кодексу України може визнати такий договір недійсним. Згідно ч.2 ст.218 ЦК України, якщо правочин, для якого законом встановлено його недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми, укладений усно і одна сторона вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним. У відповідності до ст.16 Цивільного кодексу України вказано, що кожна особа має право звернутися до суду до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. На підставі викладеного та

Outcome: approved