Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами, в якому просив стягнути з [PERSON] на користь ТОВ «Перший український експертний центр» заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг у розмірі 1 736,55 грн. - основного боргу, 377,05 грн. - інфляційної складової боргу, 87,07 грн. - 3% річних та судовий збір, пояснюючи свої позовні вимоги тим, що будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі позивача. Відповідач є власником квартири [ADDRESS], однак отримуючи житлово-комунальні послуги, вона не сплачує позивачу їх вартості, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 31.12.2014 року 1 736,55 грн. - основного боргу, 377,05 грн. - інфляційної складової боргу, 87,07 грн. - 3% річних, яку позивач просить стягнути у судовому порядку разом з судовими витратами. Представник позивача Федусова К.О. в судове засідання не з`явилась, надала суду клопотання про розгляд справи у її відсутність, в якому вказала, що позовні вимоги підтримує та проти винесення заочного рішення не заперечує (а.с.28). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином (а.с.26-27, 32), із заявами чи клопотаннями про неможливість розгляду справи у її відсутність не зверталась. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.67 Конституції України кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом. Суд в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів сторонами по справі встановив наступні факти та правовідносини. Будинок [ADDRESS] з 01.10.2012 року по 14.02.2013 року знаходився на балансі ТОВ «Перший український експертний центр», про що свідчить витяг №3 з протоколу засідання Правління ПАТ «ХК «Київміськбуд» від 15.08.2012 №29, акт приймання-передачі на баланс обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] від 01.10.2012 року та акт приймання-передачі на баланс обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] (а.с.6-7, 12-15). У відповідності до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Як зазначає п.5, ч.3, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За приписами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Як встановлено у судовому засіданні, квартира [ADDRESS] знаходилась на балансі позивача з 01.10.2012 року по 14.02.2013 року. Вказана трикімнатна квартира належить відповідачу [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право власності від 04.10.2011 року №1098-С/КІ (а.с.4). Відповідач, отримавши житлово-комунальні послуги у листопаді 2012 року та лютому 2013 року, не сплатила позивачу їх вартості, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 31.12.2014 року складає 1 736,55 грн. - основного боргу, 377,05 грн. - інфляційної складової боргу, 87,07 грн. - 3% річних. У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Поскільки відповідач отримала житлово-комунальні послуги у листопаді 2012 року та лютому 2013 року, не сплатила позивачу їх вартості, тобто позивач зі свого боку виконав умови договору, а сама відповідач у свою чергу умови даного договору не виконала, тому необхідно стягнути з відповідача 1 736,55 грн. - основного боргу, 377,05 грн. - інфляційної складової боргу, 87,07 грн. - 3% річних за користування житлово-комунальними послугами на користь позивача. Згідно ст.88 ЦПК України, поскільки суд задовольнив позов, тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 243 грн. 60 коп. судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду, та 420 грн. витрат, пов`язаних із викликом відповідача до суду.

Outcome: approved