Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про звернення стягнення, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № CS10GА00000321 [PERSON] 03.10.2008р. отримав кредит у розмірі 55245,92 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03.10.2013р. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов»язання за вказаним договором належним чином не виконав. У зв»язку з зазначеними порушеннями зобов»язань за кредитним договором відповідач станом на 12.02.2009 року має заборгованість 53320,58 доларів США, яка складається з наступного: заборгованість за кредитом 51088,31 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом 1665,97 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом 484,73 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором 81,57 доларів США. В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором Банк і відповідачка [PERSON] 03.10.2008р. уклали договір іпотеки № CS10GА00000321. Згідно з договором іпотеки відповідачка [PERSON] надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: трьохкімнатну квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Майно належить відповідачці [PERSON] на праві власності на підставі договору міни. Позивач просив в рахунок погашення заборгованості за договором № CS10GА00000321 від 03.10.2008р. в розмірі 410568,47 грн. (53320,58 доларів США за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ №417/56 від 12.02.09р.) звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідачки [PERSON] договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити відповідачку [PERSON], яку зареєстрована і проживає у квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS], зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м. Черкаси та стягнути з відповідачів солідарно судові витрати по справі: судовий збір 1700 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 30 грн., судовий збір за виселення 08,50 грн. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх повністю задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з»явились, причини неявки суду невідомі, про день розгляду справи завчасно повідомлені. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідно до ст.. 530 ЦК України зобов»язання має виконуватись належним чином та у строк, встановлений договором. Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № CS10GА00000321 [PERSON] 03.10.2008р. отримав кредит у розмірі 55245,92 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03.10.2013р. Свої зобов»язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі. Згідно ст..ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов»язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк, відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач [PERSON] зобов»язання за вказаним договором належним чином не виконав. Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов»язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. В судовому засіданні встановлено, що у зв»язку з зазначеними порушеннями зобов»язань за кредитним договором відповідач станом на 12.02.2009 року має заборгованість 53320,58 доларів США, яка складається з наступного: заборгованість за кредитом 51088,31 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом 1665,97 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом 484,73 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором 81,57 доларів США. В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором Банк і відповідачка [PERSON] 03.10.2008р. уклали договір іпотеки № CS10GА00000321. Згідно з договором іпотеки відповідачка [PERSON] надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: трьохкімнатну квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Майно належить відповідачці [PERSON] на праві власності на підставі договору міни. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст.. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідачка [PERSON] підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки, розташованим за адресою: [ADDRESS]. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Квартира [ADDRESS], що належить на праві власності відповідачці [PERSON] на підставі міни від 29.02.2008р. року за реєстровим №859, підлягає до звернення стягнення на предмет іпотеки, а [PERSON] підлягає виселенню з даної квартири. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Крім того рішенням Соснівського районного суду м.Черкаси від 30.07.2013року виселено [PERSON], [PERSON], [PERSON] з квартири за адресою [ADDRESS] зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осоіь УМВС України у м.Черкаси. Дане рішення було оскаржене сторонами по справі, але ухвалою Апеляційного суду Черкаської області від 13.11.2013року залишено без змін та набрало законної сили. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача та стягнення на його користь боргу та судових витрат по справі. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі викладеного,

Outcome: approved