Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Оселя 44» про захист прав споживача, в якому просить стягнути з відповідача в її користь 47756 грн. матеріальної шкоди. Позов мотивує тим, що квартира № 74 на вул. Коваліва, 44 в м. Бориславі належала їй та її мамі [PERSON] на праві спільної сумісної власності. 26.07.2010 мама померла. Після смерті матері прийняла спадщину, так як проживала разом з нею до дня її смерті. Квартира розташована на першому поверсі девятиповерхового будинку та складається з трьох кімнат жилою площею 38,1 кв.м., загальною площею 66,4 кв.м., обладнана водопроводом, каналізацією, газопостачанням, опаленням водяним тощо. З 25.05.2016 року в даному житловому будинку зареєстровано ОСББ «Оселя 44», яке є балансоутримувачем будинку № 44 на вул. Коваліва в м. Бориславі Львівської області, вид економічної діяльності: комплесне обслуговування обєктів. З того часу плату за утримання будинку та прибудиновокої території сплачує на рахунок відповідача. 12.04.2018 головою вказаного ОСББ по телефону її повідомлено про те, що в її квартиру стався витік з центральної каналізації і затоплена майже вся квартира. Цього ж дня приїхала на квартиру і просила голову ОСББ перекрити водовідведення та каналізацію в даному будинку, але жодних заходів для припинення залиття квартири вжито не було. Витік каналізаційних стоків продовжувався до 13.04.2018. 13.04.2018 працівниками МПП «Бескид» проведено чистку каналізаційної труби за допомогою металевого тросу та зі стоку витягнуто віконну тюль. Останнім часом у квартирі не проживає, однак розпочали ремонтні роботи в такій. 17.05.2018 комісією в складі головного спеціаліста з технагляду управління житлово-комунального господарства та енергозбереження міської ради складено акт, в якому зафіксовано пошкодження квартири, спричинені залиттям каналізаційних стоків.. У трубопроводі випуску побутових стоків в будинку № 44 на вул. Коваліва виявлено предмет, що і був причиною неналежного водовідведення будинку та потрапляння нечистот до приміщення квартири № 74 по вул. Коваліва. Комісія рекомендувала провести експертну оцінку заподіяної шкоди приміщенню квартири, а правління ОСББ «Оселя 44» розглянути можливість часткового відшкодування заподіяної шкоди власнику квартири № 74. На неодноразові звернення до відповідача про надання допомоги в проведенні очисних робіт у квартирі № 74 на вул. Коваліва, 44 в м. Борислав результату не дали. 14.08.2018 за її заявою експертом [PERSON] проведено експертне дослідження з визначення вартості відновлювального ремонту після залиття її квартири, що складає 47756 грн. з ПДВ. Крім цього, у висновку зазначається щодо необхідності прийняття термінових мір по усуненню недоліків залиття, провести знезараження і виконати будівельно-монтажні роботи, приміщення квартири потребують невідкладного відновлювального ремонту для приведення до стану відповідності санітарно-гігієнічним вимогам та вимогам ДБН. Будинок № 44 на вул. Коваліва в м. Бориславі перебуває на балансі ОСББ «Оселя 44». Ухвалою суду даний позов прийнято до розгляду в порядку спрощеного провадження з повідомленням ( без виклику ) сторін. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Вимогами ст. ст.\~13,\~81 ЦПК України\~визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом. При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно з вимогами статті 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; та докази на їх підтвердження.. Згідно з ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Матерілами справи встановлено наступне. Згідно свідоцтва про право власності на квартиру, виданого Виконкомом Бориславської міської ради народних депутатів 28.02.1994, квартира, яка знаходиться за адресою [ADDRESS], належить на праві приватної власності [PERSON] та [PERSON]. Загальна площа квартири становить 66,4 кв.м. Зі свідоцтва про смерть серії І-СГ № 219441 вбачається, що [PERSON] померла 26.07.2010 року. З технічного паспорта на квартиру [ADDRESS], що в м. Борислав вбачається, що загальна площа квартири становить 66,4 кв.м. З акту обстеження приміщень квартири № 74 у будинку № 44 на вул. Коваліва в м. Бориславі від 17.05.2018, складеного комісією в складі: головного спеціаліста з технагляду управління житлово-комунального господарства та енергозбереження, голови правління ОСББ «Оселя, 44», інспектора із благоустрою вбачається, що під час обстеження квартири встановлено, що до приміщень вказаної квартири потрапили стоки побутової каналізації даного будинку. Потрапляння стоків здійснювалось із приміщень туалетної кімнати через відкритий отвір чавунного стояка внутрішньо будинкової мережі побутової каналізації. Під час виконання робіт було виявлено предмет, який став причиною неналежного водовідведення від будинку та потрапляння нечистот до приміщень квартири [ADDRESS]. Власнику квартири № 74 рекомендовано звернутись до ліцензованої організації щодо експертної оцінки заподіяної шкоди приміщень його квартири, вирішити відшкодування у встановленому порядку. Правлінню ОСББ «Оселя 44»,

Outcome: approved