Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, при цьому наполягала на встановлені факту наявності помилки допущеної 02 квітня 2003 року реєстратором Котовського міжміського бюро технічної інвентаризації [PERSON], під час реєстрації права приватної власності в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно - домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] на підставі ухвали про затвердження мирової угоди Балтського районного суду Одеської області б\\н від 18 березня 2003 року, власник [PERSON], номер запису: 572 в книзі: 8, реєстраційний номер: 537898, номер витягу: 275890, дата 02 квітня 2003, щодо не внесення в опис об'єкту: глинобитного житлового будинку, 1949 р.п., фундамент дерев'яні стовпи, стіни глиноплечені. зазначеного в плані під літ. «Б», загальною площею 22,1 кв.м., в тому числі житловою площею 9,6 кв.м.; на визнанні реєстрації права власності [PERSON] (форма власності приватна) в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, здійснену 02 квітня 2003 року), реєстратором Котовського міжміським бюро технічної інвентаризації [PERSON] на домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] на підставі ухвали про затвердження мирової угоди Балтського районного суду Одеської області б/н від 18 березня 2003 року, номер запису: 572 в книзі: 8, реєстраційний номер: 537898. номер витягу: 275890, дата 02 квітня 2003, в частині не внесення в опис об'єкту: глинобитного житлового будинку, 1949 р.п., фундамент деревяні стовпи, стіни глиноплечені, зазначеного в плані під літ. «Б», загальною площею 22,1 кв.м., в тому числі житловою площею 9,6 кв.м - не дійсною; на визнанні за [PERSON] та [PERSON] право приватної спільної часткової власності (частка кожного співвласника складає 1/3 частини) за набувальною давністю на домоволодіння, до складу якого входять два житлових будинки: житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А», загальною площею 86,9 кв.м.. житловою 49,9 кв.м. та житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Б», загальною площею 22,1 кв.м., в тому числі житловою площею 9,6 кв.м. з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом під частиною будівлі літ. «г», сараями літ. «В, Г», убиральнею літ. «Д». ганками літ. «а,а1», вимощенням І, колодязем питним II, огорожею №1, воротами 2, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]; на розподілі [PERSON] та [PERSON] домоволодіння, до складу якого входять два житлових будинки: житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Б», загальною площею 22,1 кв.м., в тому числі житловою площею 9,6 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А», загальною площею 86,9 кв.м.. житловою 49,9 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом під частиною будівлі літ. «г», сараями літ. «В, Г», убиральнею літ. «Д», ганками літ. «а,а1», вимощенням І, колодязем питним II, огорожею №1-2, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], виділивши позивачу у приватну спільну часткову власність 39/100 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, які складаються: по житловому будинку літ. «А» з коридору 1-1 площею 6,7 кв.м., кухні 1-2 площею 11,7 кв.м., кімнати 1-3 площею 10,1 кв.м., кімнати 1-4 площею 15,7 кв.м., загальною площею 44,2 кв.м., в тому числі житловою площею 25,8 кв.м. з відповідною частиною господарчих будівель та споруд: ганком літ. «а1», вбиральнею літ. «Д» (1/3 частину), огорожею №1 (1/3 частину), воротами №2 (1/3 частину), вимощенням 1(1/3 частину), колодязем питним II (1/3 частини); залишивши у приватній спільній частковій власності [PERSON] 38/100 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, які складаються: по житловому будинку літ. «А» з коридору 2-1 площею 6,9 кв.м., кімнати 2-2 площею 14,8 кв.м., кухні 2-3 площею 11,7 кв.м., кімнати 2-4 площею 9,3 кв.м., загальною площею 42,7 кв.м., в тому числі житловою площею 24,1 кв.м. з відповідною частиною господарчих будівель та споруд: ганком літ. «а», вбиральнею літ. «Д» (1/3 частину), огорожею №1 (1/3 частину), воротами №2 (1/3 частину), вимощенням І (1/3 частину), колодязем питним II ( 1/3 частини); залишивши у приватній спільній частковій власності [PERSON] 23/100 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, які складаються: по житловому будинку літ. «Б» з тамбуру 1-1 площею 2,1 кв.м., комори 1-2 площею 2,1 кв.м., кухні 1-3 площею 8,3 кв.м., кімнати 1-4 площею 9,6 кв.м., загальною площею 22,1 кв.м., в тому числі 9,6 кв.м. з відповідною частиною господарчих будівель та споруд: сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», погребом під частиною будівлі літ. «г», вбиральнею літ. «Д» (1/3 частину) огорожею №1 (1/3 частину), воротами №2 (1/3 частину), вимощенням 1(1/3 частину), колодязем питним II ( 1/3 частини); Господарські будівлі та споруди: вбиральню літ. «Д», вимощення І, колодязь питний II, огорожа №1. ворота №2 залишити у нашому спільному користуванні; на визнанні за ним, право приватної спільної часткової власності на 39/100 частини домоволодіння, до складу якого входять два житлових будинки: житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Б», загальною площею 22,1 кв.м., в тому числі житловою площею 9,6 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А», загальною площею 86,9 кв.м., житловою 49,9 кв.м.. з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом під частиною будівлі літ. «г». сараями літ. «В, Г», убиральнею літ. «Д», ганками літ. «а,а1», вимощенням І, колодязем питним II. огорожею №1-2, які складаються: по житловому будинку літ. «А» з коридору 1-1 площею 6.7 кв.м.. ку хні 1-2 площею 11,7 кв.м., кімнати 1-3 площею 10,1 кв.м., кімнати 1-4 площею 15.7 кв.м.. загальною площею 44,2 кв.м., в тому числі житловою площею 25,8 кв.м., з відповідною частішою господарчих будівель та споруд: ганком літ. «а1», вбиральнею літ. «Д» ( 1/3 частину), огорожею №1 ( 1/3 частину), воротами №2 ( 1/3 частину), вимощенням І ( 1/3 частину), колодязем питним II ( 13 частини), яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]; на визнанні за [PERSON] право приватної спільної часткової власності на 38/100 частини домоволодіння, до складу якого входять два житлових будинки: житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Б», загальною площею 22,1 кв.м., в тому числі житловою площею 9,6 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А», загальною площею 86,9кв.м., житловою 49,9 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом під частиною будівлі літ. «г», сараями літ. «В, Г», убиральнею літ. «Д», ганками літ. «а, а1». вимощенням І, колодязем питним II, огорожею №1-2, які складаються: по житловому будинку літ. «А» з коридору 2-1 площею 6,9 кв.м., кімнати 2-2 площею 14,8 кв.м., кухні 2-3 площею 11,7 кв.м., кімнати 2-4 площею 9,3 кв.м., загальною площею 42,7 кв.м., в тому числі житловою площею 24,1 кв.м. з відповідною частиною господарчих будівель та споруд: ганком літ. «а», вбиральнею літ. «Д» (1/3 частину), огорожею №1 (1/3 частину), воротами №2 (1/3 частину), вимощенням 1(1/3 частину), колодязем питним II (1/3 частини), яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]; на визнанні за [PERSON] право приватної спільної часткової власності на 23/100 частини домоволодіння, до складу якого входять два житлових будинки: житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Б», загальною площею 22,1 кв.м., в тому числі житловою площею 9,6 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А», загальною площею 86,9 кв.м., житловою 49,9 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: погребом під частиною будівлі літ. «г», сараями літ. «В, Г», убиральнею літ. «Д», ганками літ. «а, а1». вимощенням І, колодязем питним II, огорожею №1-2, які складаються: по житловому будинку літ. «Б» з тамбуру 1-1 площею 2,1 кв.м., комори 1-2 площею 2,1 кв.м., кухні 1-3 площею 8,3кв.м., кімнати 1-4 площею 9,6 кв.м., загальною площею 22,1 кв.м., в тому числі 9,6 кв.м. з відповідною частиною господарчих будівель та споруд: сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», погребом під частиною будівлі літ. «г», вбиральнею літ. «Д» (1/3 частину), огорожею №1 (1/3 частину), воротами №2 (1/3 частину), вимощенням 1(1/3 частину), колодязем питним II (1/3 частини), яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивач у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, згідно якої позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, надали заяви, де позовні вимоги визнали у повному обсязі, не заперечували проти задоволення позову та прохали про розгляд справи у їх відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що 07 липня 2004 року між [PERSON] та [PERSON], був укладений у простій письмовій формі договір дарування частини житлового домоволодіння. На виконання умов договору відповідач [PERSON] передав позивачу та відповідачці [PERSON], кожному окремо, в фактичне розпорядження та користування по 1/3 частині житлового домоволодіння з відповідною частиною господарчих будівель та споруд. Позивачу була подарована та передана у фактичне користування 1/3 частина житлового домоволодіння, до складу якого входять: житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Б», загальною площею 22,1 кв.м., в тому числі житловою площею 9,6 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А», загальною площею 86,9 кв.м., житловою 49,9 кв.м., відповідні господарські будівлі та споруди: погріб під частиною будівлі літ. «г», сараї літ. «В, Г», убиральня літ. «Д». ганок літ. «а,а1», вимощення І, колодязь питний II, огорожа №1, ворота №2, розташованого за адресою: [ADDRESS], яка складається з : коридору 1-1 площею 6,7 кв.м., кухні 1-2 площею 11,7 кв.м., кімнати 1-3 площею 10,1 кв.м., кімнати 1-4 площею 15,7 кв.м. житлового будинку літ. «А», з відповідною частиною господарчих будівель та споруд: ганком літ. «а1». Відповідачу [PERSON] була подарована та передана у фактичне користування теж 1/3 частини житлового домоволодіння, до складу якого входять: житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Б», загальною площею 22,1 кв.м., в тому числі житловою площею 9.6 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А», загальною площею 86,9 кв.м.. житловою 49,9 кв.м., відповідні господарські будівлі та споруди: погріб під частиною будівлі літ. «г», сараї літ. «В, Г», убиральня літ. «Д», ганок літ. «а,а1», вимощення І, колодязь питний II. огорожа №1, ворота №2, розташованого за адресою: [ADDRESS], яка складається з: коридору 2-1 площею 6,9 кв.м., кімнати 2-2 площею 14,8 кв.м.. кухні 2-3 площею 11,7 кв.м., кімнати 2-4 площею 9,3 кв.м. житлового будинку літ. «А»з відповідною частиною господарчих будівель та споруд: ганком літ. «а». Відповідач [PERSON] залишив собі у користування також 1/3 частини житлового домоволодіння, до складу якого входять: житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Б», загальною площею 22,1 кв.м., в тому числі житловою площею 9,6 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А», загальною площею 86,9 кв.м., житловою 49,9 кв.м., відповідні господарські будівлі та споруди: погріб під частиною будівлі літ. «г», сараї літ. «В, Г», убиральня літ. «Д», ганок літ. «а,а1», вимощення І, колодязь питний II, огорожа №1, ворота №2, розташованого за адресою: [ADDRESS], яка складається з: тамбуру 1-1 площею: 2,1 кв.м., комори 1-2 площею 2,1 кв.м., кухні 1-3 площею 8,3 кв.м., кімнати 1- 4 площею 9,6 кв.м. житлового будинку літ. «Б», з відповідною частиною господарчих будівель та споруд: сарай літ. «В», погріб під частиною будівлі літ. «г», сарай літ. «Г». Господарські будівлі та споруди: убиральня літ. «Д», вимощення І, колодязь питний II, огорожа №1. ворота №2 та земельна ділянка знаходились в спільному користуванні сторін по справі. Також, відповідач [PERSON] запевнив позивача, що він зобов'язується оформити угоду по відчуженню (дарування) нам частини житлового домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, яке знаходяться за адресою: [ADDRESS] у приватного нотаріуса, відповідно до п. 10 укладеного між нами письмового договору дарування від 07 липня 2004 року. Починаючи з 07 липня 2004 року по теперішній час (більше десяти років) позивач та відповідач [PERSON] фактично добросовісно, відкрито, безперервно спільно володіємо та користуємось зазначеним чужим нерухомим майном, яке належить [PERSON] на праві приватної власності, за свої кошти утримують його, роблять поточні ремонти, підтримують в належному стані, обробляють земельну ділянку, сплачують комунальні послуги. Окрім цього, в липні 2015 року, позивачу стало відомо, що під час реєстрації права власності [PERSON] (форма власності приватна) в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, здійснену 02 квітня 2003 року, реєстратором Котовського міжміського бюро технічної інвентаризації [PERSON] на домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] на підставі ухвали про затвердження мирової угоди Балтського районного суду Одеської області б/н від 18 березня 2003 року, номер запису: 572 в книзі: 8. реєстраційний номер: 537898, номер витягу: 275890, дата 02 квітня 2003, було допущено помилку та не внесено в опис об'єкту: житловий будинок під літ. «Б», загальною площею 22,1 кв.м.. в тому числі житловою площею 9,6 кв.м. 1949 р.п., фундамент дерев'яні стовпи, стіни глиноплечені, що унеможливлює здійснити переоформлення права власності на зазначену нерухомість на мене та відповідача [PERSON] в установленому законом порядку. Також, в липні 2015 року, між позивачем та відповідачами [PERSON] та [PERSON], не зважаючи на їхню попередню домовленість, складеного порядку користування спільним домоволодінням та земельною ділянкою, виник спір щодо права власності, порядку користування спільними приміщеннями та земельною ділянкою, тому позивач змушений з цією позовною заявою звернутися до суду. Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Відповідно до ст. 344 ч. 2 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Outcome: dismissed