Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні власністю та встановлення порядку користування квартирою, яка є спільною власністю - квартирою [ADDRESS], просить суд виділити йому в користування кімнату, жилою площею 17,8 кв.м., яка згідно поповерхового плану зазначена під [NUMBER], виділити в користування [PERSON] кімнату, жилою площею 11,8 кв.м., яка згідно поповерхового плану зазначена під [NUMBER]. Балкон, коридор, кухню, ванну та туалет залишити в спільному користуванні сторін, пославшись на те, що зазначена квартира є їх спільною частковою власністю. Оскільки між ним та відповідачем постійно виникають сварки з приводу порядку користування спірною квартирою, добровільно домовитись вони не можуть, а тому він змушений звернутись до суду з вказаним позовом. У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі, зазначив суду, що зазначена квартира є їх спільною частковою власністю, кожен з них є власником 1/3 частини, відповідно до свідоцтва про право власності на житло, ще 1/3 частина належала його покійній дружині [PERSON] - матері відповідача, однак спадщина ними фактично прийнята, але не оформлена у встановленому законом порядку. Між ними постійно виникають сварки з приводу порядку користування спірною квартирою, добровільно домовитись про порядок користування та оплати комунальних послуг вони не можуть, а тому позивач просив суд його позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення судом. Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими у повному обсязі та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] є спільною частковою власністю сторін по справі та померлої [PERSON], згідно свідоцтва про право власності на житло від 10.10.1994 року, кожному з них належить по 1/3 частині спірної квартири (а.с.11, 26). Як вбачається з листа 15-Київської держнотконтори та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, спадкова справа після померлої [PERSON] не заводилась (а.с.37, 38). Згідно з копією довідки за формою № 3 в квартирі є зареєстрованими дві особи: [PERSON] - відповідач по справі, та [PERSON] - позивач по справі (а.с.8). Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна у натурі, яка відповідає його частці у праві спільної власності. Суд встановив, що між сторонами не досягнуто згоди з приводу порядку користування квартирою, між ними постійно виникають сварки та конфлікти, а тому позивач бажає визначити конкретний порядок користування квартирою. Жила площа квартири складає 29,6 кв.м. (а.с.27-28). Відповідно до ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Виділяючи в користування позивачу кімнату, жилою площею 17,8 кв.м., що на технічному плані позначені за [NUMBER], суд в першу чергу виходив з тієї обставини, що відповідач визнав у судовому засіданні позовні вимоги у повному обсязі та не заперечував проти визначення судом саме вказаного порядку користування спірною квартирою. На підставі викладеного та

Outcome: approved