Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, посилаючись на те, що рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 26 березня 2014 року визнано незаконним (недійсним) рішення Лазурненської селищної ради № 301 від 20.11.2012 року, яким надано згоду [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 0,06 га по [ADDRESS] для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд та визнано незаконним (недійсним) рішення Лазурненської селищної ради № 332 від 28.12.2012 року, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,06 га по [ADDRESS] для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки) у зв'язку із відведенням [PERSON] вказаної земельної ділянки з порушенням ст. 186-1 ЗК України, через що Лазурненська селищна рада не мала підстав для ухвалення рішення про затвердження вказаного проекту землеустрою [PERSON] через відсутність висновків відділу житлово-комунального господарства, будівництва та надзвичайних ситуацій Скадовської районної державної адміністрації, відділу Держземагентства у Скадовському районі Херсонської області про погодження проекту землеустрою щодо відведення у власність [PERSON] вказаної земельної ділянки. [PERSON] не мав права продавати [PERSON] зазначену земельну ділянку у зв'язку із тим, що її відведення [PERSON] відбулось із грубим порушенням земельного законодавства. Вважає, що земельна ділянка за вказаною адресою вибула з володіння територіальної громади смт. Лазурне не з її волі, а тому просив витребувати у [PERSON] на користь Лазурненської селищної ради земельну ділянку площею 0,06 га, кадастровий номер 6524755500:01:001:0186, розташовану за адресою: [ADDRESS], надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, скасувати державну реєстрацію права власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,06 га, кадастровий номер 6524755500:01:001:0186, розташовану за адресою: [ADDRESS], надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, наполягав на їх задоволенні. Відповідач [PERSON], представник відповідача Реєстраційної служби Скадовського районного управління юстиції Херсонської області в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду повідомлені у встановленому законом порядку. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду повідомлений у встановленому законом порядку. Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідачів на підставі поданих доказів та в порядку ст.224 ЦПК України. Заслухавши пояснення прокурора, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Лазурненської селищної ради № 332 від 28.12.2012 року затверджено проект землеустрою та надано у власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,06 га по [ADDRESS] для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки), на підставі якого [PERSON] 14.02.2013 року отримав свідоцтво про право власності № 485998 на вказану земельну ділянку. Рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 26 березня 2014 року визнано незаконним (недійсним) рішення Лазурненської селищної ради № 301 від 20.11.2012 року, яким надано згоду [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 0,06 га по [ADDRESS] для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд та визнано незаконним (недійсним) рішення Лазурненської селищної ради № 332 від 28.12.2012 року, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,06 га по [ADDRESS] для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки). Однак, 23.10.2013 року між [PERSON] та [PERSON] укладений нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки: кадастровий номер 6524755500:01:001:0186, розташованої за адресою: [ADDRESS], наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, згідно якого [PERSON] продав зазначену земельну ділянку [PERSON]. Відповідно до ст.ст. 387, 388 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним, а також і від добросовісного набувача. Згідно ч. 1 ст. 388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. Виходячи з того, що земельна ділянка була передана у власність [PERSON] незаконно, з порушенням порядку, встановленого законодавством, яке діяло на той час, що було встановлено зазначеним вище рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 26 березня 2014 року, а також без дійсної волі власника земельної ділянки - територіальної громади смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області, тому за положеннями ст. 388 ЦК України вона підлягає витребуванню у теперішнього власника - [PERSON].

Outcome: approved