Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про припинення договору довічного утримання. В обґрунтування позову зазначив, що 02.11.2007 року між ним та [PERSON] було укладено договір довічного утримання, за яким він передав [PERSON] у власність двокімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS] . За умов договору [PERSON] зобов`язався надавати йому довічне матеріальне забезпечення в натурі у вигляді житла, харчування, догляду і необхідної допомоги. [INFO] [PERSON] помер. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є його малолітні діти: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Мати малолітніх дітей [PERSON] , що є їх законним представником, повідомила його про те, що не має змоги та бажання виконувати обов`язки за договором довічного утримання та не буде оформлювати спадщину. [PERSON] з метою відмови від спадщини, в інтересах малолітніх набувачів звернулась із відповідною заявою до виконкому Металургійної районної у місті ради. Після смерті [PERSON] . відповідач [PERSON] не виконує зобов`язання за договором, при цьому, йому не вистачає пенсії на придбання всіх необхідних ліків, продуктів харчування, одягу, взуття, предметів побутового вжитку та оплату комунальних платежів. Більш того, в зв`язку з ампутацією кінцівок він потребує постійного догляду так, як без сторонньої допомоги - безпорадний. Отже, через невиконання обов`язків за договором довічного утримання з боку відповідача, після смерті набувача він підлягає розірванню. На квартиру, що належить померлому [PERSON] на підставі договору довічного утримання, накладена заборона на відчуження. Посилається на те, що малолітні діти не можуть, через відсутність доходу від виконання його умов у виді надання необхідного харчування, одягу і забезпечення, належного догляду та необхідної допомоги [PERSON] надавати відмовляється. Тому, просить суд припинити договір довічного утримання (догляду), укладений між [PERSON] та [PERSON] , посвідчений 02.11.2007 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Колесниковой Н.Л., скасувавши державну реєстрацію права власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] та скасувати заборону на відчуження на квартири. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилась, до початку слухання справи надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила суд задовольнити позов в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, до початку слухання справи надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи Виконавчий комітет Металургійної районної у місті ради в особі служби у справах дітей виконкому Металургійної районної у місті ради Козачук Л.В., в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала. Третя особа Приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Колесникова Н.Л. в судове засідання не з`явилась, до початку слухання справи надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, та просила винести рішення відповідно вимог чинного законодавства. Дослідивши матеріали справи, доводи, викладені в позовній заяві, з`ясувавши повно та всебічно обставини, факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 02.11.2007 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір довічного утримання, відповідно до якого [PERSON] передав у власність [PERSON] квартиру за адресою: [ADDRESS] , який посвідчено Приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Колесниковою Н.Л., зареєстрований в реєстрі за№6151 (а.с. 13). Розпорядженням голови обласної державної адміністрації від 19 травня 2016 року № Р-223/0/3-16 «Про перейменування топонімів у населених пунктах області» вулицю «Косіора» змінено на вулицю «Соборності». Згідно з ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Статтею 748 ЦК України передбачено, що набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання(догляду), відповідно до ст. 334 цього Кодексу, тобто з моменту державної реєстрації договору . Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16738703 від 21.11.2007 року право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] 21.11.2007 року (а.с. 14). [INFO] [PERSON] помер, свідоцтво про смерть видано Металургійним районним у м. Кривому Розі відділі ДРАЦС ГТУЮ у Дніпропетровській області, актовий запис № 252 (а.с. 12). [PERSON] є батьком двох неповнолітніх дітей [PERSON] , [INFO] , свідоцтво видано Дзержинським відділом ДРАЦС реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області, актовий запис №58 та [PERSON] , [INFO] , свідоцтво видано Металургійним районним у м. Кривому Розі відділом ДРАЦС ГТУЮ у Дніпропетровській області, актовий запис №115 (а.с. 18, 19). Статтями 1216, 1217 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1, 4 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Статтею 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно з ч. 2, 4 ст. 1269 ЦК України, заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Заяву про прийняття спадщини від імені малолітньої, недієздатної особи подають її батьки (усиновлювачі), опікун. Третьою Криворізькою державною нотаріальною конторою надало лист вих. №1581/01-16 від 05.12.2018 року, який містить дані про те, що на підставі заяви-претензії Криворізького міського центру зайнятості до спадкоємців майна боржника [PERSON] було заведено спадкову справу №144/2018 після його смерті, також була долучена претензія кредитора ПАТ КБ «ПриватБанк» до спадкоємців майна боржника [PERSON] Інші особи або спадкоємці до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини протягом встановленого строку не звертались, даний факт підтверджується й наданими суду копіями спадкової справи (а.с. 86, 87-99). Тобто, судом встановлено, що [PERSON] до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] в інтересах дітей не зверталась. Згідно інформації, наданої Відділом реєстрації місця проживання громадян від 01.04.2019 року №626, за адресою: [ADDRESS] , малолітні діти [PERSON] та [PERSON] не зареєстровані. Крім того, з листа Третьої Криворізької державної нотаріальної контори вих. №470/02-19 від 20.03.2019 року встановлено, що на теперішній час після смерті [PERSON] залишилось двоє малолітніх дітей: [PERSON] та [PERSON] . В листі нотаріус відмітив, що набувачем у договорі довічного утримання може бути тільки повнолітня особа, та договір може бути розірвано за рішенням суду , оскільки стороною набувачем не можуть бути малолітні діти. Згідно зі ст. 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду: на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини; на вимогу набувача. Договір довічного утримання (догляду) припиняється зі смертю відчужувача. Відповідно ст. 757 ЦК України обов`язки набувача за договором довічного утримання (догляду) переходять до тих спадкоємців, до яких перейшло право власності на майно, що було передане відчужувачем. Якщо спадкоємець за заповітом відмовився від прийняття майна, що було передане відчужувачем, право власності на це майно може перейти до спадкоємця за законом. Якщо у набувача немає спадкоємців або вони відмовилися від прийняття майна, переданого відчужувачем, відчужувач набуває право власності на це майно. У цьому разі договір довічного утримання (догляду) припиняється. Згідно з ч. 2 ст. 746 ЦК України набувачем у договорі довічного утримання (догляду) може бути повнолітня фізична особа або юридична особа. Отже, суд бере до уваги той факт, що спадщина після смерті [PERSON] . відповідачкою [PERSON] прийнята не була, а тому права та обов`язки, які містить спірний договір довічного утримання від 02.11.2007 року до [PERSON] не перешли. В судових засіданнях [PERSON] суду пояснила, що виконувати умови договору довічного утримання вона відмовляється, оскільки спадщину після померлого [PERSON] вона не отримувала. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №132776418 від 31.07.2018 року на квартиру за адресою: [ADDRESS] накладено обтяження на підставі договору довічного утримання (догляду) (а.с. 15-17). Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року № 1952-IV державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Отже, судове рішення про розірвання договору довічного утримання є підставою для скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та зняття заборони його відчуження. Враховуючи всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, належність, допустимість і достовірність кожного доказу, суд прийшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved