Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком [ADDRESS] , в якому відповідач зареєстрована, але після укладання договору купівлі-продажу даного будинку переїхала на інше місце проживання, порушивши умови договору п.4.2. про зняття з обліку до 29 липня 20916 року. Просить суд визнати відповідача такою, що втратила право на користування житлом . В судовому засіданні позивач присутнім не був, в заяві звернувся з клопотанням про розгляд справи за його відсутності, Відповідач в судове засідання не з*явилася, надала заяву, в якій вказала про визнання позову в повному обсязі, просить справу розглянути у її відсутності. Представник 3-ї особи до суду не з'явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином. Дослідивши письмові докази ,суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного. Згідно до ст. 10,11 ,60 ЦПК України сторони та інші особи, які приймають участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Ст. 33 Конституції гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник майна має право володіти, користуватись та розпоряджатися ним на свій розсуд Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім*ї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. З наданих до позову письмових доказів видно, що за договором купівлі-продажу будинку [ADDRESS], укладеного 29.04.2016 року між [PERSON](продавцем) та [PERSON] (покупцем) приватним нотаріусом Станично-Луганського районного нотаріального округу Луганської області ,внесеного до реєстру за номером227, спірний будинок став власністю позивача. Згідно п.4.2. даного договору, покупцем посвідчений договір , так як [PERSON] повинна знятися з реєстрації не пізніше 29 липня 2016 року. Оскільки позивач придбав даний будинок для власного,особистого проживання та проживання членів його родини, а відповідач до часу звернення до суду з даним позовом не виконала умови договору, не знялася з реєстрації за даною адресо, позивач правомірно звернувся до суду з даним позовом. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісті відсутньою або оголошення її померлою. Зі змісту наведеної норми закону вбачається, що підставою для зняття з реєстрації з місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення її права користування житловим приміщенням, а отже покладення такого обов'язку додатково не є доцільним. Зі змісту вище вказаних норм закону вбачається, що право користування житлом членами сім*ї його власника, прямо пов*язано із наявністю у останнього права власності на житло, і припиняється у разі переходу права власності до іншої особи. З урахуванням викладеного, суд вважає за можливе визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житлом, а саме, будинком [ADDRESS] , який є власністю [PERSON] На підставі вимог ст.. 88 ЦПК України стягнути з відповідача судові витрати, понесені позивачем при зверненні з даним позовом до суду, в сумі 551,20грн..

Outcome: approved