Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 13.01.2020 року між сторонами було укладено договір оренди нежилого приміщення за адресою: [ADDRESS] . Договір укладено на строк до 31.01.2021 року, розмір орендної плати складає 2500,00 грн на місяць. З липня 2020 року відповідач належним чином умови договору не виконує, що призвело до виникнення заборгованості в розмірі 12\~083, 33 грн Представник позивач в судове засідання не з`явився, представник позивача подав заяву, в якій проситьрозглядати справу без його участі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав. Зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 13.01.2020 року між ФОП [PERSON] та [PERSON] укладено договір оренди. Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець зобов`язується передати, а орендар прийняти у строкове платне користування нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Призначення приміщення за договором (мета використання) - для офісу (п. 1.2 Договору). Згідно акту приймання передачі об`єкту оренди за договором від 13.01.2020 року позивач передав, а відповідач фактично отримав у користування майно нежиле приміщення за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до п. 3.1 договору розмір щомісячної орендної плати складає 2500,00 грн. Згідно з п. 3.1.1 договору перший платіж складає подвійну оплату оренди за період 13.01.2020-31.01.2020 та за останній місяць оренди Майна та дорівнює 3750,00 грн, що сплачений 13.01.2020 року у момент підписання договору. Згідно з п. 3.3 договору орендна плата сплачується орендарем не пізніше двадцять п`ятого числа поточного місяця за наступний. Відповідно до п. 5.1 договору орендар зобов`язується своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату. Згідно з п. 9.2 договору він діє до 13.01.2021 року та автоматично пролонгується (продовжується) на наступний рік, якщо жодна із сторін не заявить про свій намір припинити його не пізніше , ніж за місяць до закінчення терміну дії договору. Згідно розрахунку позивача у червні та липні 2020 року відповідач сплатив орендну плату не в повному обсязі, що призвело до виникнення заборгованості в розмірі 1000,00 грн, а з 25.07.2020 року взагалі не здійснив жодної оплати за договором, внаслідок чого заборгованість відповідача за договором становить 12\~083,33 грн.: -1000,00 грн, заборгованість за період з червня по липень 2020 року; -2500,00 * 4=10\~000,00 грн - орендна плата за серпень листопад 2020 року; -1083,33 грн орендна плата за період з 01.12.2020 року по 13.01.2021 року. Статтею 11 Цивільного кодексу України передбачено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно з ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності\~за неможливість\~виконання ним\~грошового зобов`язання. Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ч. 1\~ст. 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved