Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Просив суд визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок літера «Е», загальною площею 234,30кв.м., житловою площею 70,90 кв.м., та на альтанку літера «Д», які розташовані по вул. Жасмінній, 25-А в м. Чернівці. Представник позивача в судове засідання не зявився, від нього до суду надійшла заява, в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, позовну вимогу підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не зявився, від нього до суду надійшла заява, в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Враховуючи те, що в судове засідання не зявились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником будинку літ. «А» та надвірних споруд: сараю - літ. «Б», літньої кухні літ. «В», гаража літ. «Г», колодязя літ. «І», які знаходяться в м. Чернівці по вул. Жасминній, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 07.11.2005 року та копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.11.2005 року /а.с.26-27/. Відповідно до технічного паспорту будинковолодіння по вул. Жасминній, 25-А складається з: житлового будинку літ. «А» , сараю - літ. «Б», літньої кухні літ. «В», гаража літ. «Г», альтанки - літ. «Д», житлового будинку літ. «Е», колодязя літ. «І» /а.с.16-25/ Будівництво будинку літ. «Е» та альтанки - літ. «Д» почалось позивачем у 2007 році. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON], затверджено проект відведення земельної ділянки за адресою вул. Жасмина, 25-А площею 0,10га та передано дану земельну ділянку безоплатно у власність, згідно Рішення Чернівецької міської ради № 1076 від 26.12.2013 року/а.с.31/ . Право приватної власності на дану земельну ділянку, кадастровий номер 7310136600:36:003:0370 підтверджується свідоцтвом про право власності серії САК № 693779 від 23.01.2014 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАТ № 883331, індексний номер 16591296 від 23.01.2014 року та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7300341752013 від 21.10.2013 року/а.с.33-37/. Той факт, що житловий будинок «Е» та альтанка - літ. «Д», розташований на земельній ділянці площею 0,1000 га (кадастровий номер 7310136600:36:003:0370), яка знаходиться по вул. Жасминній, 25-А і перебуває у приватній власності [PERSON], є завершений будівництвом об'єкт нерухомості, який відповідає існуючим будівельним нормам і правилам, підтверджується довідкою Чернівецького міського бюро технічної інвентаризації № 512 від 27.04.2015 року /а.с.40/. Висновком експертного будівельно-технічного дослідження № 400 від 08.05.2015 року втановленно, що вартість будівельних робіт по зведенню будинку «Е» та альтанки - літ. «Д», розташованих на земельній ділянці площею 0,1000 га, яка знаходиться на вул. Жасминній, 25-А, складає 423600,00 грн./а.с.41-42/. Згідно ч.1 та 5 ст. 376 ЦК України, - «житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб». Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, вищевказаний самочинно побудований житловий будинок літ. «Е», загальною площею 234,30кв.м., житловою площею 70,90 кв.м., та альтанка літ. «Д», які розташовані по вул. Жасмінній, 25-А в м. Чернівці, не порушує права інших осіб, відповідає вимогам надійності і можливість його безпечної експлуатації, позовні вимоги, які не суперечать закону та інтересам сторін, відповідачем визнанні в повному обємі, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі наведеного та

Outcome: approved