Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання біржового контракту (договору купівлі-продажу)№001-Н від 12.01.2005 року та біржового контракту (договору купівлі-продажу) №003-Н від 12.01.2005 року дійсними, вказавши на таке. Відповідно до біржових контрактів від 12.01.2005 року №001-Н та №003-Н,з колективним сільськогосподарським підприємством ім.Мічуріна Першотравневого району він уклав договори купівлі-продажу майна, а саме:будівель свинарників з огорожами та базами,що знаходяться по [ADDRESS]. Біржові контракти зареєстровані на товарній біржі «Донецька універсальна товарна біржа». Умови біржових контрактів ,тобто договорів купівлі-продажу, були виконані, оскільки КСП ім.Мічуріна отримало гроші,а йому передали ключі та всі документи на придбані об*єкти. Однак,біржові контракти нотаріально посвідчені не були і отже позивач не може отримати правовстановлюючі документи на придбані об*єкти. В судове засідання позивач не з*явився, до суду надав письмову заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутності, свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач-КСП ім.Мічуріна ліквідовано та знято з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців. Товарній біржі «Донецька універсальна товарна біржа» за місцем реєстрації надсилалася заказна кореспонденція, однак вона відсутня за такою адресою і отже суд вважає, що судове повідомлення вручене їй належним чином.Приймаючи до уваги, що представник відповідача в судове засідання не з*явився і від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутності, тому справа розглядається заочно. У відповідності до вимог ст.ст.169, 197 ч.2 ЦПК України, суд розглядає справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного. Так,дійсно відповідно до біржових контрактів(договорів купівлі-продажу) від 12.01.2005 року №001-Н (а.с.13) та №003-Н (а.с.11), [PERSON]придбав у колективного сільськогосподарського підприємства ім.Мічуріна Першотравневого району будівлі-свинарники з огорожами та базами,що знаходяться по [ADDRESS]. Біржові контракти зареєстровані на товарній біржі «Донецька універсальна товарна біржа».(а.с.11-14). Згідно ст.655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Стаття 656 Цивільного кодексу України передбачає,що до договору купівлі-продажу на біржах, конкурсах, аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних цінностей і цінних паперів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті. Як зазначено в ст.657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. Статтею 220 Цивільного кодексу України визначено,що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. КСП ім.Мічуріна ліквідовано та знято з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців,що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців.(а.с.8). Таким чином,приймаючи до уваги,що біржові контракти нотаріально посвідчені не були,однак сторонами умови біржових контрактів виконані,тому позовні вимоги [PERSON]підлягають задоволенню. Отже, біржові контракти (договорів купівлі продажу)№001-Н від 12.01.2005 року та №003-Н від 12.01.2005 року необхідно визнати дійсними.

Outcome: approved