Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за утеплення квартири в розмірі 1694 грн. 00 коп. Представник позивача в судове засідання не з'явився, до його початку надав заяву в якій просить провести розгляд справи за його відсутності та погоджується на проведення розгляду справи у заочному порядку та постановлення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча про час і місце розгляду справи сповіщалися у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі. З письмової згоди представник позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України справа розглядається за відсутності сторін, без здійснення технічної фіксації. У судовому засіданні встановлено, що відповідачі зареєстровані та мешкають у квартирі [ADDRESS] (а.с. 13). Обслуговування будинку [ADDRESS] здійснює Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бостон». Згідно рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бостон» від 06.04.2011 року загальними зборами було прийнято рішення про участь в тендері з енергозбереження, виділити кошти на проектну документацію, всім приготувати кошти (а.с. 30) Відповідно до додатку до цього протоколу [PERSON] підтвердив свою згоду (а.с. 31). Згідно рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бостон» від 05.07.2011 року загальними зборами було прийнято рішення про продовження участі у програмі тепло збереження та вирішено до 30.09.2011 року сплатити 10 % вартості утеплення (а.с. 6, 28). Відповідно до додатку до цього протоколу [PERSON] підтвердив свою згоду (а.с. 29). Пунктом 7.1.13 Статуту співвласників багатоквартирного будинку «Бостон» об'єднання має право звертатись з позовом про притягнення до відповідальності члена об'єднання у випадках, передбачених чинним законодавством (а.с. 7-12). Відповідачі [PERSON], [PERSON] 10 % вартості утеплення не сплатили. Згідно зі ст. 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання. Відповідно до ст. 17 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», об'єднання має право вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та Статутом об'єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів. Згідно визначеного у ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», поняття - утримання будинків і прибудинкових територій є господарською діяльністю, спрямованою на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Згідно ст. 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Виходячи із вищенаведеного, відповідачами порушено зобов'язання щодо оплати за енергозбереження, а тому заборгованість підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача, також з відповідачів належить сятнути судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved