Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до селянського (фермерського) господарства «Золотий колос» про стягнення заборгованості з орендної плати, посилаючись на те, що 10 лютого 2012 року [PERSON], яка на той час була опікуном [PERSON], уклала з відповідачем договір оренди земельної ділянки призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що перебуває у приватній власності [PERSON] і знаходиться на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Відповідно до умов договору відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку, та визначено орендну плату у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки, що на момент укладення договору становить 2538 гривень 84 копійки. Орендна плата сплачується у грошовій формі. Розрахунки здійснюються після збору врожаю з 31 серпня до 31 грудня поточного року. На даний час відповідачем умови договору не виконано в повному обсязі, заборгованість зі сплати орендної плати складає 2538 гривень 84 копійки. Відповідачем умови договору оренди не виконані, орендна плата не сплачена, заборгованість складає 2538 гривень 84 копійки, позивач є неповнолітнім, що і дає підстави органам прокуратури виступити на захист державних інтересів, так як у відповідності до п.2 ст.121 Конституції України на органи прокуратури покладено представництво інтересів держави та громадян у випадках, визначених законом у тому числі і судових органах. Прокурор та законний представник неповнолітнього [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні зменшили розмір позовних вимог, просили стягнути заборгованість зі сплати орендної плати за 2014 рік у розмірі 2077 гривень 68 копійок. Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнав. При цьому пояснив, що дійсно існує заборгованість по виплаті заробітної плати, однак він не зобов'язаний її сплачувати, оскільки у 2014 році він не обробляв земельну ділянку. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом встановлено, що 10 лютого 2012 року [PERSON], як опікун [PERSON], виступаючи орендодавцем, уклала із селянським (фермерським) господарством «Золотий колос» договір оренди належної йому на праві приватної власності земельної ділянки площею 7,46 га, що знаходиться на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Відповідно до п. 9 Договору, оренда плата за земельну ділянку приватної власності сплачується Орендарем у формі та розмірі 3% від нормативної грошової оцінки, що на момент укладення договору становить 2538 гривень 84 копійки. Відповідно до п. 11 Договору, розрахунки здійснюються щорічно після збору врожаю з 31 серпня до 31 грудня. Відповідно до ст. 24 Закону України «Про оренду землі», орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідно до ст.35 Закону України «Про оренду землі», спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку. Згідно ст. ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до договору. Судом встановлено, що селянське (фермерське) господарство «Золотий колос» має заборгованість перед позивачем по сплаті орендної плати за 2014 рік, яка складає 2077 гривень 68 копійок. Розмір заборгованості визнається сторонами по справі. Той факт, що відповідач не обробляв земельну ділянку не звільняє його від обов'язку сплачувати орендну плату. Таким чином, з відповідача на користь [PERSON] підлягає стягненню заборгованість по сплаті орендної плати у розмірі 2077 гривень 68 копійок, з якої підлягають відрахуванню податки та інших обов'язкові платежі. Підстави для відмови у задоволенні позову відсутні.

Outcome: approved