Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 23 листопада 2005 року, йому належить житловий будинок, який розташований за адресою [ADDRESS] . У вказаному будинку також зареєстрований відповідач. Однак більше року відповідач у вказаному будинку не проживає не маючи перешкод у користуванні ним, у будинку відсутні його речі, витрат по утриманню будинку не несе. А тому позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не з`явився будучи належним чином повідомленим про день, час і місце розгляду справи. Надіслав заяву в якій просить слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю. Відповідач в судове засідання не з`явився, на сайті Кагарлицького районного суду Київської області було розміщено оголошення про виклик відповідача в судове засідання, що відповідає вимогам ст. 128 ч.11 ЦПК України. А тому зі згоди позивача та на підставі ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився будучи належним чином повідомленим про день, час і місце розгляду справи. Надіслав заяву в якій просить слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з слідуючих підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 23 листопада 2005 року, належить житловий будинок, який розташований за адресою [ADDRESS] . У вказаному будинку також зареєстрований [PERSON] . Однак більше року відповідач за місцем реєстрації не проживає, у будинку відсутні його речі, за місцем реєстрації не з`являється, не сплачує комунальні послуги. З акту складеного депутатом Кузьминецької сільської ради від 11.09.2019 року, вбачається, що при обстеженні домоволодіння [ADDRESS] в будинку зареєстрований однак не проживає [PERSON] . Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Дане стверджується також копіями договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 листопада 2005 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, актом депутата Кузьминецької сільської ради. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод «кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення». Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. А тому, суд вважає доведеним, що відповідач без поважних причин не проживає у будинку [ADDRESS] , а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням згідно ст.71,72 ЖК України. Враховуючи викладене,

Outcome: approved