Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що він є власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.10.2012. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] , які є його донькою та онукою відповідно, зареєстровані за вказаною адресою, але протягом останніх 10 років у зазначеному будинку не проживають, оскільки мають постійне місце проживання на території Російської Федерації. На даний час жодних відносин між собою вони не підтримують, участі в утриманні будинку відповідачі не приймають, комунальні послуги не сплачують, особистих речей в будинку не мають, намірів проживати у ньому протягом всього часу не висловлювали, домовленостей між ними щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час їх відсутності досягнуто не було. Так як вказані дії відповідачів перешкоджають позивачу, як власнику житлового будинку, вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном, тому він\~вимушений звернутися до\~суду з\~даним позовом. Ухвалою суду від 10.06.2021 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Відповідачам запропоновано у строк, який не може перевищувати п`ятнадцяти днів із дня вручення даної ухвали, подати відзив на позов та заяву із запереченнями проти розгляду справу за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач в\~судове засідання не з`явився, однак подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, відповідно до якої позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином шляхом направлення судових повісток за місцем реєстрації та через опублікування оголошень на офіційному веб-сайті Знам`янського міськрайонного суду, причини неявки суду не повідомили, клопотання про розгляд справи з їх участю суду не надали, відзиви не подали. Відповідно до ч.4\~ст.223 ЦПК України\~у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення) Дослідивши в судовому засіданні матеріали справи, з`ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.10.2012, посвідченого приватним нотаріусом Знам`янського міського нотаріального округу Кіровоградської області Поляковим О.О., зареєстрованого в реєстрі за №1554, та витягу про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно №35820130 від 11.10.2012, позивач являється власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Згідно з\~копією будинкової\~книги та\~наданої суду\~інформації органу\~реєстрації місця\~перебування та\~місця проживання\~особи від\~08.06.2021\~за №01-40/1133/6,\~відповідачі зареєстровані\~у зазначеному\~житловому будинку\~за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з довідки, виданої головою квартального комітету №10 м.Знам`янка 25.05.2021 за №116, та актів обстеження місця проживання від 22.05.2020, 16.06.2020, 05.07.2020, 12.08.2020, 17.09.2020, 10.10.2020, 15.11.2020, 28.12.2020, 20.01.2021, 05.02.2021, 12.03.2021, 18.04.2021 та 25.05.2021, відповідачі за зазначеною вище адресою зареєстровані, але не проживають з жовтня 2012 року. Статтею 41 Конституції України\~закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому, згідно зі ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Згідно зі ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст.321 ЦК України). Відповідно до ч.1\~ст.383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Аналіз наведеної норми права дає підстави для висновку, що для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, необхідна наявність одночасно двох умов, зокрема, відсутність члена сім`ї без поважних причин понад один рік, а також відсутність поважних причин непроживання за адресою такого житлового приміщення. Члени сім`ї власника житлового приміщення не мають права власності на житло, в якому вони проживають, що свідчить суттєву відмінність їхнього правового статусу від правового статусу власника такого приміщення, унеможливлюючи, зокрема право розпорядження цим майном. Разом із тим, цим особам належить право використовувати приміщення для проживання, яке є сервітутним правом, тобто правом користування чужим майном (стаття 405 ЦК України). Проте член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Як встановлено, відповідних угод між сторонами не укладалося. Крім того, відповідно до ч.ч.1, 2 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло в якому вона проживає постійно або тимчасово. Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом. В силу статті 13 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлені обмеження вільного вибору місця проживання. Так вільний вибір місця проживання обмежується, зокрема, щодо осіб, які не досягли 14-річного віку. Відповідач неповнолітня [PERSON] 27.09.2018\~досягла чотирнадцяти\~років,\~а відтак\~саме з\~цього моменту\~набула достатнього\~обсягу цивільної\~дієздатності самостійно\~визначити своє\~місце проживання\~за досягненням\~певного віку.Як\~вказує позивач, відповідач обрала місце проживання разом з матір`ю. З огляду на викладене та враховуючи, що позивач є власником житлового будинку, відповідач [PERSON] разом зі своєю неповнолітньою донькою [PERSON] понад один рік без поважних причин відсутні за місцем своєї реєстрації, домовленостей між власником та відповідачами щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності відповідачів досягнуто не було, а тому пред`явлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Визнання неповнолітньої [PERSON] такою, що втратила право користування належним позивачу на праві приватної власності будинком, не порушує її права, оскільки фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом (ч.2 ст.29 ЦК України). На підставі викладеного,

Outcome: approved