Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про визнання за ними права власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння [ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що він народився [INFO], актовий запис №1301, та його батьками є [PERSON] та [PERSON]. Відповідачка по справі [PERSON] є рідною сестрою позивача. Мати [PERSON] померла [INFO], актовий запис №1105. [PERSON] на підставі рішення виконкому Амур-Нижньодніпровського районної у м. Дніпропетровську ради №1116 від 08.06.1950 року була надана земельна ділянка площею 600 м.кв. по [ADDRESS], та на підставі даного рішення укладений договір на право будівництва будинку та безстрокове користування земельною ділянкою від 07.07.1950 року. На підставі акту відводу земельної ділянки від 27.06.1950 року [PERSON] зазначена земельна ділянка була відведена в натурі. У 1950 році [PERSON] побудував житловий будинок літ. А-1, загальною площею 61,1 м.кв., житловою - 45,1 м.кв. по [ADDRESS], пізніше ним були побудовані інші господарські споруди та будівлі: літня кухня літ. Б, погреб під Б, вбиральня літ. Г, гараж літ. Е. 01.09.1988 року з метою встановлення права власності [PERSON] на домоволодіння [ADDRESS], був складений акт та технічний паспорт. Позивач зазначає, що у 1989 році з дозволу батька, але без відповідного погодження з управлінням архітектури, на земельній ділянці по [ADDRESS] він побудував житловий будинок літ. Л-1, житловою площею 36,4 м.кв., загальною - 62,9 м.кв., а також інші господарські будівлі та споруди. [INFO] [PERSON] помер, актовий запис №408 від 23.03.1990 року. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння [ADDRESS], яке згідно з технічним паспортом від 24.11.2015 року складається з: житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. а-1, тамбуром літ. а1-1 загальною площею 64,1 м.кв., житловою площею 45,1 м.кв., 1950 року побудови, житловий будинок літ. Л-1 загальною площею 62,9 м.кв., житловою площею 36,4 м.кв., 1989 року побудови, літня кухня з сараєм літ. Б 1974 року побудови, альтанка літ. Ж 1989 року побудови, лазня літ. И 1989 року побудови, гараж літ. К 1989 року побудови, вбиральня літ. М 1989 року побудови, душ літ. Н 1989 року побудови, споруди та вимощення №1-11,І. Спадкоємцями після [PERSON] є його діти: [PERSON], який із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звертався, спадщину прийняв фактично, оскільки на день смерті батька проживав у домоволодінні, а саме у побудованому будинку літ. Л-1, та [PERSON], яка спадщину не приймала та свідоцтво про право на спадщину не отримувала. Посилаючись на те, що право власності на домоволодіння в ДМБТІ не було зареєстровано за спадкодавцем, але належало йому, позивач прийняв спадщину у встановленому законом порядку, тому просив суд визнати за ним право власності на домоволодіння [ADDRESS], яке складається з: житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. а-1, тамбуром літ. а1-1 загальною площею 64,1 м.кв., житловою площею 45,1 м.кв., житловий будинок літ. Л-1 загальною площею 62,9 м.кв., житловою площею 36,4 м.кв., літня кухня з сараєм літ. Б, альтанка літ. Ж, лазня літ. И, гараж літ. К, вбиральня літ. М, душ літ. Н, споруди та вимощення №1-11,І, в порядку спадкування за законом після [PERSON], який помер [INFO]. Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідачка в судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву, якою проти позову не заперечувала, а також підтвердила факт проживання позивача разом з батьком на момент його смерті, проти визнання за ним права власності на все домоволодіння не заперечувала. Представник третьої особи - Четвертої дніпропетровської державної нотаріальної контори про день слухання справи повідомлявся належним чином, в судове засідання не з'явився. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що сторони по справі [PERSON] та [PERSON] є рідними братом та сестрою. Їх батьками є [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження позивача, актовий запис №1301 від 20.08.1949 року, свідоцтвом про шлюб відповідачки з [PERSON], актовий запис №27 від 09.01.1974 року. Мати сторін [PERSON] померла [INFO], актовий запис №1105. [PERSON] на підставі рішення виконкому Амур-Нижньодніпровського районної у м. Дніпропетровську ради №1116 від 08.06.1950 року була надана земельна ділянка площею 600 м.кв. по [ADDRESS], та на підставі даного рішення укладений договір на право будівництва будинку та безстрокове користування земельною ділянкою від 07.07.1950 року. На підставі акту відводу земельної ділянки від 27.06.1950 року [PERSON] зазначена земельна ділянка була відведена в натурі. У 1950 році [PERSON] побудував житловий будинок літ. А-1, загальною площею 61,1 м.кв., житловою - 45,1 м.кв. по [ADDRESS], пізніше ним були побудовані інші господарські споруди та будівлі: літня кухня літ. Б, погреб під Б, вбиральня літ. Г, гараж літ. Е. 01.09.1988 року з метою встановлення права власності [PERSON] на домоволодіння [ADDRESS], був складений акт та технічний паспорт. У 1989 році без відповідного погодження з управлінням архітектури, на земельній ділянці по [ADDRESS] був побудуваний житловий будинок літ. Л-1, житловою площею 36,4 м.кв., загальною - 62,9 м.кв., в якому став проживати позивач, що підтверджується поясненнями відповідачки, яка з 30.03.1989 року зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] помер, актовий запис №408 від 23.03.1990 року. Після його смерті відкрилася спадщина на домоволодіння [ADDRESS], яке згідно з технічним паспортом від 24.11.2015 року складається з: житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. а-1, тамбуром літ. а1-1 загальною площею 64,1 м.кв., житловою площею 45,1 м.кв., 1950 року побудови, житловий будинок літ. Л-1 загальною площею 62,9 м.кв., житловою площею 36,4 м.кв., 1989 року побудови, літня кухня з сараєм літ. Б 1974 року побудови, альтанка літ. Ж 1989 року побудови, лазня літ. И 1989 року побудови, гараж літ. К 1989 року побудови, вбиральня літ. М 1989 року побудови, душ літ. Н 1989 року побудови, споруди та вимощення №1-11,І. Спадкоємцями після [PERSON] є його діти: [PERSON], який із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звертався, спадщину прийняв фактично, оскільки на день смерті батька проживав у домоволодінні, та [PERSON], яка спадщину не приймала та свідоцтво про право на спадщину не отримувала, у судовому засіданні не заперечувала проти визнання права на спадщину за позивачем [PERSON]. Згідно з даними КП «ДМБТІ» ДОР від 10.02.2016 року №1442 відомості про реєстрацію права власності на домоволодіння [ADDRESS] відсутні. Відповідно до ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Відповідно до ч.2 ст. 548 ЦК УРСР в редакції від 1963 року прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно зі ст. 561 ЦК УРСР в редакції від 1963 року строк для отримання спадкоємцями свідоцтва про право на спадщину в часі не обмежувався. Аналогічна норма міститься також в ст.1296 ЦК України. В силу ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), згідно ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Згідно з роз'ясненнями, викладеними у листі ВССУ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадщина відкрилась у період чинності ЦК УРСР, застосовуванню підлягають норми ЦК УРСР про належність спадщини спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від оформлення права на спадщину. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно. У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав. Враховуючи викладене, суд вважає, що в судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності [PERSON] на праві власності домоволодіння [ADDRESS], та приймаючи до уваги, що позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину, інший спадкоємець не заперечує проти позовних вимог, самовільні будівлі не порушують права та інтереси третіх осіб, що підтверджується письмовою заявою сусіда [PERSON], тому суд вважає визнати за [PERSON], ІПН [NUMBER], право власності на домоволодіння [ADDRESS], яке складається з: житловий будинок літ. А-1 з прибудовою літ. а-1, тамбуром літ. а1-1 загальною площею 64,1 м.кв., житловою площею 45,1 м.кв., житловий будинок літ. Л-1 загальною площею 62,9 м.кв., житловою площею 36,4 м.кв., літня кухня з сараєм літ. Б, альтанка літ. Ж, лазня літ. И, гараж літ. К, вбиральня літ. М, душ літ. Н, споруди та вимощення №1-11,І, в порядку спадкування за законом після [PERSON], який помер [INFO], На підставі викладеного,

Outcome: approved