Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що йому на праві власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: Київська область, Фастівський район, с. Півні, вул.. Шевченка, 48, в якому крім позивача зареєстровані ще його дружина [PERSON] та донька від першого шлюбу [PERSON]. Остання від дня реєстрації, тобто з 09.02.2005 року за вказаною адресою не проживала і не проживає по даний час. Особистих речей її в будинку немає, всі витрати, пов»язані з утримуванням та обслуговуванням будинку позивач несе сам. Позивач в судове засідання не зявився, про день слухання справи повідомлений належним чином, надав до суду письмову заяву з проханням розглянути справу в його відсутність, позов підтримав, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з»явилась, про день слухання справи повідомлена судом належним чином, про що в матеріалах справи є зворотнє повідомлення. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 28 грудня 2004 року належить житловий будинок №48, що знаходиться в селі Півні, Фастівського району Київської області по вулиці Шевченка (а.с.11-12). Відповідно до Довідки Дмитрівської сільської ради Фастівського району Київської області №317 від 29.06.2017 року за адресою: вул. Шевченка, 48 в с. Півні Фастівського району прописані власник будинку [PERSON] з 09.02.2005 року, його дружина [PERSON] з 23.03.2005 року та донька [PERSON] з 09.02.2005 року (а.с.13). Судом встановлено, що майже на протязі десяти років [PERSON], за даною адресою не проживає. Фактичне місце її проживання:. [PERSON], провул. Пушкіна, 6 Фастівського району Київської області, що підтверджується Довідкою Дмитрівської сільської ради Фастівського району Київської області №108 від 22.02.2017 року (а.с.14). Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України. Зміст ст. 405 ЦК України передбачає, що члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом. Право користування житлом втрачає член сім» ї власника у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Будь-якої домовленості про збереження за відповідачкою житлової площі за період її не проживання не існує. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Зважаючи на те, що відповідачка за вказаною адресою не проживає без поважної причини понад один рік, будь-якої домовленості про збереження житлової площі за відповідачкою з власником будинку [PERSON], за період її не проживання не існує, дає суду підстави вважати, що заявлені вимоги позивача є обґрунтованими. Згідно статтею 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог. Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням обґрунтованими і доведеними, та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved