Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Синельниківської міської ради, треті особи: Перша Синельниківська Державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Синельниківського міськрайонного управління юстиції про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що 24 січня 2015 року померла його мати - [PERSON], про що 30.01.2015 року відділом Державної реєстрації актів цивільного стану по місту Синельникове реєстраційної служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції у Дніпропетровській області зроблено актовий запис № 52. У шестимісячний термін позивач звернувся до Першої Синельниківської Державної нотаріальної контори Дніпропетровської області з заявою про прийняття спадщини після померлої [PERSON] за законом. В ході оформлення документів Першою Синельниківською Державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області стало відомо, що для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на нежитлове приміщення магазину «Оптіка», яке розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Миру, буд. 1, зроблено нотаріальний запит до КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації». З отриманої довідки вих. № 1814 від 20.11.2015 р. КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» стало відомо, що право власності на нежитлове приміщення магазину «Оптіка» в КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване. На підставі цих відомостей 22.02.2016 року державним нотаріусом Першої Синельниківської Державної нотаріальної контори Дніпропетровської області було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. В підтвердження права власності позивачем було надано наступні документи: Договір купівлі-продажу приміщення магазину «Оптіка» від 21.06.1996 року; свідоцтво про власність від 27.08.1996 року, реєстраційний номер 26. З 01.01.2013 року КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» не проводить державну реєстрацію обєктів нерухомого майна, а реєструючим органом є Державна реєстраційна служба України, яка відповідно до п.7 ст. 16 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» може зареєструвати право власності на обєкт нерухомого майна тільки на підставі заяви живого власника, таким чином встановлення факту належності померлій [PERSON] спадкового майна та питання визнання за позивачем права власності на приміщення магазину «Оптіка», за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Миру, буд. 1, можливо за рішенням суду. Отже, правовстановлюючий документ на право власності на спадкове нежитлове приміщення магазину «Оптіка», за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Миру, буд. 1 - договір купівлі-продажу приміщення магазину «Оптіка» від 21.06.1996 року та Свідоцтво про власність від 27.08.1996 року, реєстраційний номер 26. Не надає можливості позивачу зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності відповідно до Закону, що стало підставою у відмові нотаріусом Першої Синельниківської Державної нотаріальної контори Дніпропетровської області в оформленні спадщини позивачу. У звязку з цим, представник позивача просить визнати за [PERSON] права та обовязки на нежитлові (будівлю) приміщення магазину «Оптіка» за адресою: м. Синельникове, вул. Миру, буд.1, що належали померлій матері [PERSON], шляхом реєстрації права власності на нежитлові приміщення магазину «Оптіка» в Реєстраційній службі Синельниківського міськрайонного управління юстиції у Дніпропетровській області за [PERSON] після померлої матері [PERSON]. До початку судового засідання представник позивача надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримала. Представник відповідача до початку судового засідання надав заяву про розгляд справи без його участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. Представник третьої особи - сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Синельниківського міськрайонного управління юстиції надав заяву про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи Першої Синельниківської Державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явився по невідомим суду обставинам, причини своєї неявки не повідомив. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, дійшов такого висновку. Факт смерті спадкодавця [PERSON] Миколаїни, померлої 24.01.2015 року, підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-КИ № 608381. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді нежитлового приміщення магазину «Оптіка» за адресою : Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул. Миру, буд.1. Згідно свідоцтва про народження, серія І-КИ № 445571, 14.03.1974 року народився [PERSON] у м. Синельникове Дніпропетровської області, батьки: матір [PERSON], батько [PERSON]. Згідно договору купівлі-продажу магазину «Оптіка» від 21.06.1996 року, посвідченого в нотаріальному порядку, представництво Фонду державного майна України в місті Синельниковому Дніпропетровської області передало приміщення магазину «Оптіка» загальною площею 13,5 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Синельникове, вулиця Миру, буд.1, а [PERSON] прийняла вказану будівлю і сплатила ціну відповідно до умов даного договору. Згідно акту передачі державного майна приміщення магазину «Оптіка» від 26 серпня 1996 року відділ комунальної власності міськвиконкому в м. Синельниковому передало, а [PERSON] прийняла приміщення магазину «Оптіка» м. Синельникове, вулиця Миру, 1, на підставі договору купівлі-продажу від 21 червня 1996 року. 27 серпня 1996 року Виконкомом міської ради народних депутатів м. Синельникове Дніпропетровської області видав [PERSON] свідоцтво про власність на майно приміщення магазину «Оптіка» вул. Миру, 1, м. Синельникове. Згідно технічного паспорту виготовленого 10 листопада 2015 року на нежитлові приміщення магазину «Оптіка», власником зазначено [PERSON]. Площа приміщень становить 16,0 кв.м.. Згідно довідки КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 1814 від 20.11.2015 року нежитлові приміщення магазину «Оптіка» розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Миру, буд.1, за інвентаризовано за [PERSON]. Право власності на вищевказані нежитлові приміщення в КП «СМБТІ» не зареєстровано. Станом на 10.11.2015 року загальна площа нежитлових приміщень становить 16,0 кв.м.. Збільшення загальної площі приміщень на 2,5 кв.м. відбулося станом на 2001 року за рахунок встановлення некапітальної перегородки між приміщеннями коридору (загального користування) 1 та торговельним залом 2. Станом на 10.11.2015 року самочинного будівництва, реконструкції переобладнання не виявлено. Постановою державного нотаріуса Першої Синельниківської державної нотаріальної контори від 22.02.2016 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житлове приміщення магазин «Оптіка» після смерті 24 січня 2015 року [PERSON] у звязку з тим, що [PERSON] не надав документів, підтверджуючих зареєстроване право власності на нежитлове приміщення за померлою [PERSON]. Згідно довідки квартального комітету № 3 Синельниківської міської ради Дніпропетровської області від 15.03.2016 року, у м. Синельникове по вулиці Інтернаціональна, 75-А, разом з [PERSON] на момент її смерті разом з нею проживав [PERSON] її чоловік, який помер в січні 2016 року. В матеріалах спадкової справи № 119/2015 до майна померлої 24 січня 2015 року [PERSON] міститься заява [PERSON] про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON], померлої 24.01.2015 року. Також в матеріалах спадкової справи містяться заяви [PERSON] від 22.05.2015 року та [PERSON] від 22.05.2015 року про їх відмови від спадщини. Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 1 статті 1220 ЦК України передбачено відкриття спадщини внаслідок смерті особи та часом відкриття спадщини є день смерті особи. Останнє місце проживання спадкодавця є місцем відкриття спадщини, що передбачено ч.1 ст.1221 ЦК України. У відповідності до вимог ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Отже, [PERSON] за життя не встигла зареєструвати право власності на нежитлові приміщення магазину «Оптіка» в органах державної реєстрації, а тому її права та обовязки, як спадкодавця, а саме, зареєструвати право власності на дане майно, перейшли до спадкоємця [PERSON]. Таким чином, зясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved