Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом про знесення самочинного будівництва покликаючись на те, що вона є власником квартири [ADDRESS]. Відповідачем [PERSON], яка мешкає у квартирі [ADDRESS] самочинно, без узгодження з відповідними органами та особами на земельній ділянці спільного користування споруджено прибудову до будинку. 12 вересня 2006 року відбулось засідання міжвідомчої комісії при Залізничній районній адміністрації, за результатами якого зроблено висновок про знесення самочинно влаштованої прибудови до квартири [ADDRESS], зроблену відповідачем. 31 жовтня 2006 року даний висновок затвердив Голова Залізничної районної адміністрації розпорядженням №26 від 12 вересня 2006 року, яким зобов'язано [PERSON] демонтувати самочинно влаштовану надбудову до квартири [ADDRESS]. Проте досі дане розпорядження відповідачем не виконано. Просить зобов'язати [PERSON] знести самочинно здійснену прибудову до квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали та пояснили, що здійснене відповідачем [PERSON] самочинне будівництво порушує права позивача та інших осіб, а тому підлягає знесенню. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про причини своєї неявки суд не повідомила, хоча належно була повідомлена про час та місце слухання справи, а тому згідно ст. 169 ЦПК України, суд вважає, що справу слід слухати у її відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін. Заслухавши пояснення представника позивача та позивача, дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] здійснила самочинну добудову до квартири [ADDRESS] без належного дозволу, з істотними порушеннями будівельних норм і правил, що стверджується рішенням Залізничного районного суду м. Львова від 14 квітня 2011 року /а.с. 114-115/ Відповідно до ч. 4 ст 376 ЦК України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. Згідно з актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства Управління з контролю за використанням та охороною земель у Львівській області Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 серпня 2006 року на спільній земельній ділянці на [ADDRESS] виявлено факт самовільного будівництва. /а.с. 21/ Відповідно до листа Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області №06/638-с/3-146 від 29 квітня 2008 року самочинне будівництво до кватрири [ADDRESS] виконане з порушенням вимог проектування і збудовані на каналізаційному колекторі будинків [ADDRESS]. /а.с. 24/ Згідно з актом Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області від 04 квітня 2008 року [PERSON] самочинно здійснила прибудову до своєї квартири [ADDRESS] на спільній земельній ділянці власників квартир [ADDRESS], що порушує вимоги ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будинки». А також при обстеженні будівлі встановлено, що на фасаді будинку спостерігаються вертикальні тріщини з розширенням їх до верху стіни, які утворились на межі між квартирами [ADDRESS], крім того, фундамент будівлі почав руйнуватися. /а.с. 25/ Враховуючи наведене, суд вважає, що у судовому засіданні безспірно встановлено, що самочинне будівництво здійснене відповідачем [PERSON] на [ADDRESS] порушує права позивача [PERSON],а саме: позивач позбавлена можливості користуватися земельною ділянкою спільного користування, підключитися до каналізаційної мережі, а також дане будівництво руйнує вказаний будинок. Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності. Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

Outcome: approved