Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він на підставі договору купівлі-продажу є власником житлового будинку [ADDRESS] . У будинку зареєстрований він та колишня дружина [PERSON] , шлюб з якою розірвано 14 липня 2017 року. З 2017 року відповідачка не проживає у будинку, особистих речей у будинку немає, за комунальні послуги коштів не сплачує. Реєстрація відповідачки у належному йому будинку порушує його права власника. У зв`язку з наведеним просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування будинком [ADDRESS] . Ухвалою судді від 02.03.2020 відкрито спрощене позовне провадження, справу призначено до розгляду по суті. Позивач [PERSON] у судовому засіданні пояснив, що у 2017 році вони з відповідачкою розлучилися, будинок, у якому зареєстрована [PERSON] належить йому. Позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, у подальшому надав заяву про закінчення розгляду справи за його відсутності. Не заперечував проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про причини неявки суду не повідомила, про день та час слухання справи була повідомлена своєчасно і належним чином в порядку ст. 128 ЦПК України, шляхом розміщення судового виклику на сайті Судової влади. Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що проживає по сусідству з позивачем, по [ADDRESS] . Вказав, що [PERSON] та [PERSON] тривалий час були у шлюбі та влітку 2017 року розлучилися. Протягом місяця після розлучення відповідачка проживала в юудинку своїх батьків, потім виїхала. З тих пір свідок її не бачив. Також йому відомо, що відповідачка уклала шлюб з іншим чоловіком, на будинок позивача вона не претендувала. У зв`язку з неодноразовою неявкою в судове засідання належним чином повідомленої про дату, час та місце судового засідання відповідачки, яка не повідомила про причини неявки, відзиву на позовну заяву не надала, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення у відповідності до ст.280 ЦПК України. Судом досліджуються саме представлені письмові докази на підтвердження та спростування тих обставин, на які посилався позивач, інших суду не представлено та про їх витребування перед судом не порушувалося клопотань. Суд, вислухавши позивача та свідка, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 56490715 від 01.04.2016, будинок [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, виданого 02.01.1995, на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с.7-8). Згідно зі свідоцтвом про розірвання шлюбу від 14.07.2017 серія [NUMBER] , виданого Центральним районним у місті Маріуполі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькі області, [PERSON] та [PERSON] 14.07.2017 розірвали шлюб, прізвища залишено без змін, актовий запис №101. (а.с.9). Відповідно до інформації з управління з оформлення паспортних документів та реєстрації місця проживання Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 11.02.2020 № 17-13.07-0165 за адресою: будинок [ADDRESS] зареєстровано три особи: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] (а.с.10). Відповідно до акту про фактичне проживання від 12.02.2020, складеного головою КСН «Правий берег», [PERSON] зареєстрований за адресою: будинок [ADDRESS] та проживає за вказаною адресою, про що свідчать сусіди [PERSON] , [PERSON] (а.с.11). Згідно з актом №157 від 26.03.2020 про фактичне проживання, складеного головою КСН «Правий берег», [PERSON] , 1969 року народження, зареєстрований за адресою: будинок [ADDRESS] та проживає за вказаною адресою з 10.11.2005, про що свідчать сусіди [PERSON] , [PERSON] (а.с.26). З відповіді, наданої головою КСН «Правий Берег» Охріменко Н.В. на запит суду щодо проживання або не проживання відповідача [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] , вбачається, що згідно з формою відповідних актів, які були затверджені Маріупольською міською радою, в акті про фактичне місце проживання вказуються особи, які на момент складання акту фактично проживають в житловому приміщенні. Тому в акті про фактичне проживання [PERSON] вказана особа, яка на момент складання акту фактично проживає в житловому приміщенні. (а.с.40). Відповідно до [PERSON] правочину купівлі-продажу від 02.01.1995, завіреного головою квартального комітету Тищенком В.В. та підписаного у присутності свідків [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] продав [PERSON] будинок самозабудови, який належав його батьку [PERSON] по [ADDRESS] . (а.с.27). Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Виходячи з положень ст.ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, суд дійшов обґрунтованого висновку, що позивачем надані належні докази того, що відповідачем порушені його права власника жилого приміщення - будинку [ADDRESS] , вона не проживає за вказаною адресою без поважних причин більше одного року, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного і

Outcome: approved