Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом і свої вимоги обгрунтовує тим, що він є спадкоємцем померлого [INFO] [PERSON]. Відповідно до закону ним було успадковане майно спадкодавця, проте отримати відповідне свідоцтво він не взмозі, про що державним нотаріусом Другої сумської нотаріальної контори 23.09.2014 року був виданий відповідний лист, скільки будинок [ADDRESS], не зареєстрований належним чином. Даний будинок був збудований на земельній ділянці, що на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 01.08.1961 року його батьку [PERSON] була передана на праві безстрокового користування, земельна ділянка мала тимчасову адресу по [ADDRESS]. Проте, згодом дана земельна ділянка отримала постійну адресу під [ADDRESS]. Державним нотаріусом був здійснений запит до Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради щодо видачі Дубліката свідоцтва, проте Управлінням в видачі було відмовлено, та була видана лише Довідка про те, яке саме майно належить померлому. Право власності померлого спадкодавця на будинок [ADDRESS] підтверджується довідкою Управління майна комунальної власності Сумської міської ради, довідкою-характеристикою КП «СМБТІ», технічним паспортом. Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обов'язки спадкодавця переходять до спадкоємців. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК). Позивачем у зазначених спорах у порядку правонаступництва може виступати спадкоємець, який прийняв спадщину відповідно до вимог статей 1268 - 1270 ЦК. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на будинок що знаходиться в [ADDRESS] загальною площею 50,6 кв.м., житловою - 36,4 кв.м. та господарські споруди, а саме погріб (літ. п/г, площею 10,4 кв.м.), кухня (літ. Б, площею 23,8 кв.м.), сіни (літ. б, площею 5,6 кв.м.), убиральня (літ. В, площею 1,3 кв.м.), душ (літ. З, площею 1,0 кв.м.), навіс (літ. Е, площею 9,2 кв.м.), баня (літ. Л, площею 5,4 кв.м.) та сараї (літ. Г площею 8,2 кв.м., літ. К площею 5,0 кв.м., літ. Ж площею 7,2 кв.м.) в порядку спадкування після померлого [INFO] [PERSON] ( свідоцтво про смерть серії [NUMBER]). В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю з зазначених підстав. В судове засідання представник відповідача Сумської міської ради не з`явився, надав до суду заперечення на позов, зазначивши, що позивачем в прохальній частині позову невірно сформульовані вимоги, а саме: позивач просить одразу визнати за ним право власності на спірне домоволодіння, не встановивши попередньо факту належності такого майна спадкодавцю - [PERSON] Позивач не надав доказів зміни адреси, за якою надавалась спадкодавцю земельна ділянка з «[ADDRESS]» на «[ADDRESS]». Позивачем не надано доказів наявності/відсутності інших спадкоємців на спірне домоволодіння, щоб виключити порушення прав інших осіб. Крім того, позивачем не надано доказів відповідності будинку, розташованого за адресою [ADDRESS], будівельним, пожежним, санітарним нормам, а саме: висновку спеціаліста, який має відповідну ліцензію на здійснення таких досліджень. Враховуючи вищевикладене просять суд відмовити у задоволенні позову [PERSON] у зв'язку з його необґрунтованістю. Просять справу розглядати без участі їх представника. Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, вважає позов таким, що задоволенню не підлягає, виходячи з наступних підстав: Судом встановлено, що позивач [PERSON] є сином померлого [INFO] [PERSON] та спадкоємцем майна після смерті батька [PERSON] 11.08.1961 року [PERSON] була надана земельна ділянка, площею 600 кв.м за адресою [ADDRESS] в безстрокове користування для будівництва будинку, що підтверджується договором (а.с.10-11). Інвентаризаційна справа на домоволодіння по [ADDRESS] містить дані про зміну нумерації з [ADDRESS] на [ADDRESS]. В 60-х роках розпочалося будівництво будинку та господарських будівель по [ADDRESS]. З інвентаризаційної справи вбачається, що станом на 16.02.1984 року домоволодіння складалося з житлового будинку А-І, літньої кухні «Б», сараїв «К», «Ж», «Г», навісу «Е», душу «З», вбиральні «В», погріб п/г, огорожа №1-4. Станом на 17.12.2009 року по [ADDRESS] знаходяться будівлі: житловий будинок «А», житлова прибудова «АІ», тамбур «а1», погріб п/г, кухня «Б», сіни «б», сарай «Г», вбиральня «В», сарай «К», душ «З», сарай «Ж», навіс «Е», баня «Л», огорожа №1-4, що підтверджується довідкою КП «Сумське міське БТІ», технічним паспортом на будинок (а.с.8,12-16). Згідно з експертним висновком будівельно-технічного дослідження (а.с.56-73) будинок та господарські будівлі по [ADDRESS] відповідають державним будівельним нормам. Відповідно до листа Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області відстань між будинками [ADDRESS] та [ADDRESS] становить 1,3 м і є менше нормативної, що визначена таблицею 1 додатку 3.1 ДБН 360-92**, відповідно до якої мінімальний протипожежний розрив між зазначеними об'єктами повинен становити не менше 8 м. Житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] не був зданий в експлуатацію. В матеріалах інвентаризаційної справи відсутній акт прийняття закінченого будівництвом будинку в експлуатацію. Відповідно не проведена державна реєстрація права власності на ці будівлі. З спадкової справи після смерті [PERSON] вбачається, що з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] звернувся його син - позивач [PERSON] [PERSON] відмовився від прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] (а.с.42-55). Позивач [PERSON] пояснив, що в будинку [ADDRESS] на час смерті батька також проживала мати позивача і дружина [PERSON], однак вона заяви про прийняття спадщини не подавала. Згідно з ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. Позивач [PERSON] просить визнати право власності на нерухоме майно в порядку спадкування після смерті [PERSON], не враховуючи право його матері на спадкування після смерті чоловіка. З технічного паспорту та інвентаризаційної справи на домоволодіння вбачається, що всі будівлі по [ADDRESS] були збудовані до набрання чинності Цивільним кодексом України. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу УРСР, яка була затверджена 31.01.1966 року, наказ Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державний нотаріус Другої Сумської державної нотаріальної контори надав [PERSON] роз'яснення щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину за відсутності правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцеві (а.с.17). Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок та господарські будівлі по [ADDRESS], які б підтверджували право власності [PERSON] на це домоволодіння, і судовим рішенням не встановлений факт належності на праві власності [PERSON] житлового будинку та господарських будівель по [ADDRESS], суд не вбачає підстав для задоволення позову [PERSON] З врахуванням викладеного, в задоволенні позову [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, необхідно відмовити за необгрунтованістю.

Outcome: dismissed