Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі № 66, що розташована в будинку № 51 по вул. Героїв України в м. Мелітополі Запорізької області, посилаючись на те, що йому на праві власності належить вказана квартира. Крім нього у вказаній квартирі зареєстровані відповідачі у справі, однак з 2004 року вони у вказаній квартирі не проживають, їхніх речей та майна у квартирі немає. Відповідачі не є співвласниками чи членами сім'ї позивача. Реєстрація місця проживання відповідачів у належній позивачу квартирі перешкоджає йому вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном. Позивач у судове засідання не зявився, від нього до суду надійшла заява з проханням розглядати справу за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі у судове засідання не зявилися з невідомих причин, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Про поважні причини своєї неявки суду не повідомили, заяв про відкладення розгляду справи, розгляд справи за їхньої відсутності чи заперечень проти позовних вимог від них не надходило. Тому суд визнає неявку відповідачів з неповажних причин, та, на підставі заяви позивача, у відповідності зі ст. 280 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, давши оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, обєктивному та всебічному зясуванні обставин справи, дійшов висновку, що заява підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 31.01.2019 року належить квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], про що також свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.01.2019 року (а.с.7-9) та копія технічного паспорту за вказану квартиру (а.с.10-11). Відповідачі зареєстровані у вказаній квартирі (а.с.25-26). Однак згідно з довідкою голови правління ОК «№36 Берізка» № 1-3 від 01.02.2019 року, [PERSON] та [PERSON] за вказаною адресою не проживають з 2004 року по теперішній час (а.с.12). Судом встановлено, що у звязку з реєстрацією відповідачів у належній позивачу квартирі, останній не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Згідно ч. 1ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст.71ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Таким чином, на підставі викладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд вважає позовні вимоги цілком законними та обґрунтованими, а відтак такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved