Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Гвардійської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. В обгрунтування позову вказав, що [INFO] року помер [PERSON]. Він, як спадкоємець за законом, звернувся до приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Гайдамаки О.В. із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої було заведено спадкову справу №1-2013, що зареєстрована у спадковому реєстрі за №54056912. До складу спадищини [PERSON] входить земельна ділянка площею 1,91 га на території Гвардійської сільської ради Хмельницького району, яка належала [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Однак, за невідомих йому обставин даний державний акт було втрачено, у зв'язку з чим приватним нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку. У зв'язку зі смертю власника даної земельної ділянки, посвідчити його право власності на земельну ділянку на сьогодні правовстановолюючими документами та отримати дублікат державного акту не можливо. Тому позивач просить позов задоволити та визнати за ним в порядку спадкування після смерті [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 1,91 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гвардійської сільської ради Хмельницького району, Хмельницької області, яка належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Хмельницькою районною державною адміністрацією та зареєстрованого 05.03.2004 року в Книзі записів реєстраці державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010474300236. Позивач та його представник в судове засідання не з'явились, представник позивача подав до суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали, просять їх задоволити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про слухання справи за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 05.03.2004 року [PERSON] видано Державний акт серія [NUMBER] на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,91га, розташовану на території Гвардійської сільської ради Хмельницького району, Хмельницької області. [INFO] року [PERSON] помер. Згідно заповіту від 29.09.2010 року [PERSON] заповів [PERSON] належну йому на праві особистої власності земельну ділянку в розмірі 1,91 га згідно Державного акту серія [NUMBER] та майновий пай, які знаходяться в ТОВ «Левада». Однак, оригінал вказаного державного акту було втрачено. 09.01.2013 року [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Гайдамаки О.В. із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON]. Згідно листа приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Гайдамаки О.В. №328/01-30 від 13.07.2016 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, що підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Право власності на земельну ділянку може підтверджуватись державним актом про право власності на земельну ділянку, виданого структурним підрозділом Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України, договором купівлі-продажу, дарування, посвідченим нотаріально, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, тощо, наданими в оригіналі. У разі відстуності оригіналів документів, які підтверджують право власності спадкодавця на майно видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є неможливою. Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER]; матеріалами спадкової справи №1-2013 після смерті [PERSON]; архівною копією державного акту серія [NUMBER]; листом Управління Держгеокадастру у Хмельницькому району Хмельницької області від 29.04.2016 року №31-28-99.4-5518/0/15-16. Отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 1,91 га, розташовану на території Гвардійської сільської ради Хмельницького району, яка належала [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, не виявилось можливим внаслідок втрати правовстановлюючого документа - Державного акту на вказану земельну ділянку. Вищевказані обставини зумовили звернення позивача до суду для визначення права на земельну ділянку. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статтей 1222, 1233 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 1225 ЦК України та згідно п. 10 роз'яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Враховуючи наведене, за [PERSON] слід визнати право власності на земельну ділянку площею 1,91 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], яка розташована на території Гвардійської сільської ради Хмельницького району,в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер [INFO] року.

Outcome: approved