Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, яким просить виселити останніх із квартири [ADDRESS]. В обґрунтуванні вимог позову, позивач зазначає, що рішенням Московського районного суджу м. Харкова від 20.12.2012р. звернуто стягнення на нерухоме майно - квартиру [ADDRESS], що належить [PERSON], [PERSON], [PERSON] Разом з цим, відповідачі проживають у спірній квартирі, що унеможливлює відчужити майно. Вимоги щодо добровільного звільнення квартири, відповідачами проігноровано. Представник позивача надав заяву про слухання справи за його відсутністю, вимоги позову підтримує у повному обсязі, не заперечує щодо постановлення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явились, будучи повідомленими про день та час розгляду справи належним чином, заяв про важні причини своєї неявки або слухання справи за їх відсутністю не надали, тому суд зі згоди позивача розглядає справу у відсутності відповідачів, постановляючи заочне рішення, що не суперечить вимогам ст. 224 ЦПК України. Московський РВ ГУДМС України в Харківської області надав заяву про слухання справи за їх відсутністю. Представник третіх осіб в судове засідання також не з'явились. Суд вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи та надані докази, вважає вимоги позову такими, що підлягають задоволенню, виходячи із наступного. Так, судом встановлено, що рішенням Московського районного суду м. Харкова від 20.12.2012р. в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 926693,98грн. звернуто стягнення на квартиру [ADDRESS], що належить [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], шляхом продажу вказаної квартири ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит». Рішення набрало законної чинності (а.с.5-9). Відповідно до ст.. 40 ЗУ «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Позивач звертався до відповідачів з вимогами про добровільне звільнення вказаної житлової площі. Між тим, на час подання позову відповідачі зареєстровані у вказаній квартирі і в неї проживають. Відповідно до положень ч.3 ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов'язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Відповідно до положень ч.4 ст. 109 ЖК України виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення, є підставою для надання цим громадянам жилих приміщень з фондів житла для тимчасового проживання відповідно до ст.. 1322 цього Кодексу. Отже, на підставі встановлено вище, у суду є правові підстави для задоволення вимог позову.

Outcome: approved