Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи його тим, що [PERSON] являється його батьком. На підставі рішення Сумської міської ради від 18 січня 1957 року йому була виділена земельна ділянка під №1 по вул. Спартака в м. Суми. На вказаній земельній ділянці ним було побудовано житловий будинок А-1, кухню «Б», сіна «в», сарай «В», вбиральня «Г», сарай «Д», погріб «п/г», огорожу №1, №3. Житловий будинок А-1 складається з сіней 1 пл. 1,6 кв. м., житловий кімнат : 1-2 пл. 6,1 кв. м., 1-3 пл. 13,5 кв. м., 1-4 пл. 5,1 кв. м., 1-5 пл. 7,3 кв. м.; 1-6 кухні пл. 10,3 кв., 1-7 кладовки пл. 3,8 кв. м., загальною площею 47,7 кв. м., житловою площею 32,2 кв. м. 03 липня 1985 року його батько, як забудовник, ввів в експлуатацію вказаний будинок. Вартість житлового будинку А-1 з надвірними будівлями та становить 63 432 грн. 00 коп. На вказаній земельній ділянці були побудовані кухня «Б», сіни «б» сарай «В», вбиральня «Г», сарай «Д», погріб «п/г», огорожа №1-№3. 01 жовтня 1998 року [PERSON] помер. Спадкоємцем на вказане майно є позивач. Інших спадкоємців у померлого не має. В березні 2016 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу [PERSON] з приводу оформлення спадкових прав після смерті батька, однак йому було відмовлено через те, що правовстановлюючі документі, а саме: Договір про надання в безстрокове користування земельною ділянкою та Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію від 03.07.1985 року не зареєстровані в БТІ. Оскільки оформити спадщину в нотаріальному порядку позивач позбавлений можливості, просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок А-1 з надвірними будівлями та спорудами: кухні «Б», сіней «б» сараю «В», вбиральні «Г», сараю «Д», погрібу «п/г», огорожі №1-№3 під №1 по вул. Спартака в м. Суми, загальною площею 47,7 кв. м., житловою площею 32,2 кв. м. після смерті батька, [PERSON]А В судовому засідання представник позивача позов підтримала у повному обсязі, просить його задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Заперечень на позов не надали. Від третьої особи надійшла заява про розгляду справи без його участі. Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є батьком [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с. 8). На підставі рішення Сумської міської Ради від 18 січня 1957 року [PERSON] була виділена земельна ділянка під №1 по вул. Спартака в м. Суми, що підтверджується договором про надання земельної ділянки в безстрокове користування, посвідченим 1-ю Сумською держнотконторою 14 лютого 1957 року (а.с. 13-14). На вказаній земельній ділянці ним було побудовано житловий будинок А-1, кухню «Б», сіна «в», сарай «В», вбиральня «Г», сарай «Д», погріб «п/г», огорожу №1, №3. Житловий будинок А-1 складається з сіней 1 пл. 1,6 кв. м., житловий кімнат : 1-2 пл. 6,1 кв. м., 1-3 пл. 13,5 кв. м., 1-4 пл. 5,1 кв. м., 1-5 пл. 7,3 кв. м.; 1-6 кухні пл. 10,3 кв., 1-7 кладовки пл. 3,8 кв. м., загальною площею 47,7 кв. м., житловою площею 32,2 кв. м. Вказана обставина підтверджується технічним паспортом та довідкою ФОП [PERSON] від 09 лютого 2016 року №17 (а.с. 9-12, 16). 03 липня 1985 року батько позивачки, як забудовник, ввів в експлуатацію вказаний будинок, що підтверджується Актом про закінчення будівництва та введення в експлуатацію від 03.07.1985 року (а.с.15). Вартість житлового будинку А-1 з надвірними будівлями та спорудами відповідно до наданої ФОП [PERSON] довідки №17 від 09 лютого 2016 року, становить 63 432 гр. 00 коп. На вказаній земельній ділянці були побудовані кухня «Б», сіни «б» сарай «В», вбиральня «Г», сарай «Д», погріб «п/г», огорожа №1-№3, однак 01 жовтня 1998 року [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7). Спадкоємцем на вказане майно відповідно до ст. 529 ЦК України / в ред. 1963 р./ являється позивач. Спадщину він прийняв, оскільки на день смерті та на протязі шести місяців з дня смерті був прописаний та проживав разом з померлим в належному йому будинку, здійснював нагляд за будинком, обробляв огород, утримував будинок в належному технічному стані, сплачував комунальні послуги. Зазначена обставина підтверджується копією будинкової книги (а.с. 20-24). Відповідно до п. 1 ч.1 ст. 549 ЦК України 1963 р., спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління та володіння спадковим майном. Відповідно до ч. 2 ст. 548 ЦК України 1963 р. прийнята спадщина вважається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до листа приватного нотаріуса [PERSON], заяв від інших спадкоємців не надходило. Інших спадкоємців у померлого не має, В березні 2016 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу [PERSON] з приводу оформлення спадкових прав після смерті батька, однак отримав відмову, оскільки Договір про надання в безстрокове користування земельною ділянкою та Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію від 03.07.1985 року не зареєстровані в БТІ (а.с. 17). Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку,інших будівель та споруд переходить право власності, або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. За таких обставин, враховуючи, що [PERSON] був власником вказаного спадкового майна, є всі правові підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в повному обсязі.

Outcome: approved