Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення грошової суми за комунальні послуги, мотивуючи свої вимоги тим, що він та [PERSON] є власникам по ? частини квартири [ADDRESS]. Проте у період з 01.07.2015 р. по 01.04.2017 р. відповідачка не сплачує своєї частини витрат за спожиті комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка становить 9748,90 грн. Оскільки відповідач добровільно не сплачує заборгованість, позивач був змушений звернутись до суду з даним позовом. Позивач надав суду заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність, також зазначив, що позовні вимоги підтримує та не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач, в судове засідання не з'явився, про розгляд справи судом повідомлявся належним чином, про поважність причин неявки суд не повідомляв та не просив розглянути справу у його відсутність, клопотань про відкладення розгляду справи не надходило, а тому, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутність відповідача та ухвалити по справі заочне рішення за згодою представника позивача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з рішення, витягу та пояснень позивача, з 2011р. сторонам належить на праві власності по 1/2 частині квартири [ADDRESS], а договір про надання житлово-комунальних послуг в спірній квартирі був укладений з [PERSON], що підтверджується довідкою. Відповідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено законом. Згідно доручень, квитанцій, рахунків, позивач сам несе витрати по утриманню спірної квартири, а ч. 1 ст. 544 ЦК України визначено, що боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників, якщо інше не встановлено договором або законом. Внаслідок регулярної несплати за житлово-комунальні послуги, у відповідача утворилась заборгованість у період з 01.07.2015 року по 01.04.2017 року, яка становить 9748,90 грн. Враховуючи те, що сторони несуть по закону солідарну відповідальність по утриманню квартири, а відповідач відмовляється укладати договір про оплату житлово-комунальних послуг, то з відповідача підлягає стягненню заборгованість на користь позивача в розмірі 9748,90 грн., що підтверджується розрахунком. Згідно ст.ст. 66, 67, 68 ЖК Української РСР, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п.7 правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених ПКМУ від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 17 правил користування приміщенням житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року встановлено, що квартирна плата за комунальні послуги вноситься наймачами квартир щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця. Згідно п. 18 правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених ПКМУ від 21.07.2005 року № 630 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги є законними та обгрунтованими, оскільки відповідач є співвласником квартири, зобов'язаний утримувати її, але у добровільному порядку на укладає договору з обслуговуючою організацією, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка підлягає стягненню у примусовому порядку. Крім того з відповідача підлягають стягненню судові витрати понесені позивачем при звернення до суду.

Outcome: approved