Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до ПАТ АБ «Укргазбанк» про визнання договорів іпотеки припиненими. Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач зазначає, що строк дії договору іпотеки № 1 без оформлення заставної, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] 16.03.2007, зареєстрованого в реєстрі за № д-393 (з усіма змінами та доповненнями) та договору іпотеки № 2 без оформлення заставної, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] 16.03.2007, зареєстрованого в реєстрі за № д-395 (з усіма змінами та доповненнями), встановлено умовами кредитного договору, відповідно до яких строк дії кредитного договору закінчується 28 лютого 2011 року. Виходячи з цього, на думку позивача, договір іпотеки № 1 від 16.03.2007 року (з усіма змінами та доповненнями) та договір іпотеки № 2 від 16.03.2007 (з усіма змінами та доповненнями) підлягають визнанню припиненими з 01 березня 2011 року. У судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав, просив задовольнити з підстав, викладених у ньому. Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти позову, просив у задоволенні позову відмовити. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що 01.03.2007 між ПАТ АБ «Укргазбанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір №53-ф/07 з наступними доповненнями, відповідно до умов якого Банк відкриває Позичальнику відновлювальну відкличну кредитну лінію на споживчі потреби з лімітом 2 000 000 (два мільйони) доларів США на строк/термін з 01.03.2007 по 18.02.2009, 19.02.2009 Банк встановлює Позичальнику мультивалютну відновлювальну відкличну кредитну лінію з лімітом 2 927 300,00 (два мільйони дев'ятсот сім тисяч триста) доларів США, «20» лютого 2009 року Банк встановлює Позичальнику невідновлювальну відкличну кредитну лінію з лімітом 11 760 210,00 (одинадцять мільйонів сімсот шістдесят тисяч двісті десять) гривень 00 копійок на строк/термін з «20» лютого 2009р. по «28» лютого 2010 р. із сплатою процентів за користування кредитними коштами в доларах США, виходячи із 16,0% річних, із сплатою процентів за користування кредитними коштами в гривні, виходячи із 18,0% річних. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ АБ «Укргазбанк» та [PERSON] було укладено договір іпотеки № 1 від 16.03.2007 з наступними доповненнями, зареєстрованого в реєстрі за № д-393 та договір іпотеки № 2 від 16.03.2007 з наступними доповненнями, зареєстрованого в реєстрі за № д-395, посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] Відповідно до п. 2.1.1. договору іпотеки № 1 від 16.03.2007, предметом іпотеки є земельна ділянка - площею 0,1009 га, кадастровий номер 82185026, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до п. 2.1.1. договору іпотеки № 2 від 16.03.2007, предметом іпотеки є житловий будинок [ADDRESS]. Згідно з п. 7.1. договору іпотеки № 1 від 16.03.2007 та договору іпотеки № 2 від 16.03.2007, договір набуває юридичної сили з моменту його нотаріального посвідчення. Відповідно до п 7.7. договору іпотеки № 1 від 16.03.2007 та договору іпотеки № 2 від 16.03.2007, іпотечні договори є невід'ємною частиною кредитного договору. Отже, судом підтверджено, що умовами іпотечних договорів встановлено відсильну норму до кредитного договору, відповідно до якої, умови кредитного договору є невід'ємним умовами іпотечних договорів. Пунктом 6.4. кредитного договору, враховуючи наступні укладенні додаткові угоди, визначено, що кредитний договір діє з моменту набрання ним юридичної сили та до 28 лютого 2011 року. Проаналізувавши зміст іпотечних договорів, суд приходить до висновку, що умовами іпотечних договорів строк дії їх не встановлено. Тому, застосуванню підлягають положення кредитного договору як основного зобов'язання до іпотечних договорів, які є похідними від кредитного договору, якими встановлено строк дії договору по 28 лютого 2011 року. Отже, строк дії іпотечних договорів відповідає строку дії кредитного договору. Згідно із ст. З Закону України «Про іпотеку», іпотека має похідний характер від основного зобов'язання. Нормами ст. 598 ЦКУ, встановлено, що зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Разом з тим, умовами кредитного договору, визначено, що закінчення строку дії кредитного договору не звільняє сторони від виконання тих зобов'язань, що лишились не виконаними з будь-яких причин. З преамбули кредитного договору вбачається, що сторонами кредитного договору є Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк» та [PERSON]. Отже, після спливу строку дії кредитного договору чинними є зобов'язання, що виникли лише між Публічним акціонерним товариством Акціонерний банк «Укргазбанк» та [PERSON] як сторонами кредитного договору. Відповідно до ч. 1 ст. 631 ЦКУ, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору. Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Пунктом. 1 ч. 1. ст. 17 ЗУ «Про іпотеку», визначено, що іпотека припиняється у разі закінчення строку дії іпотечного договору. Відповідно до ст. 3 Закону, іпотека є дійсною до закінчення строку дії іпотечного договору. Таким чином, суд приходить до обґрунтованого висновку, що станом на 01 березня 2011 року, зобов'язання позивача за іпотечними договорами як Іпотекодавця є такими, що припинилися в зв'язку із закінченням строку їх дії. Отже, в судовому засіданні доведено обґрунтованість та законність заявлених вимог, а тому позов підлягає задоволенню. На підставі вшценаведеного та

Outcome: approved