Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом мотивуючи це тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . У вищевказаному будинку зареєстрована його племінниця [PERSON] , яка починаючи з 2017 року не проживає по місцю реєстрації, однак до цього часу з реєстраційного обліку не знялась, чим створює йому перешкоди в користуванні власністю, а тому позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування даним житловим приміщенням. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю. Відповідач про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, у судове засідання не з`явилась, клопотань про розгляд справи за її відсутності та відзиву на позов до суду не надходило, про причину неявки суд не повідомила. Представник третьої особи - Петрівської районної ради Кіровоградської області також в судове засідання не з`явився, однак письмовою заявою просив суд слухати справу без їх участі, щодо задоволення позову заперечень не висловив. Заслухавши пояснення представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку №1283 від 14 серпня 2003 року, який рішенням Олександрійського міського суду Кіровоградської області від 18 серпня 2003 року визнано дійсним, та технічним паспортом на будинок (а.с.6-7, 9-10). У вищевказаному будинку також зареєстрована громадянка [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою Петрівської районної ради Кіровоградської області №01-35/504/1 від 11 грудня 2019 року (а.с.16), яка починаючи з 2017 року не проживає по місцю реєстрації. Даний факт підтвердив в судовому засіданні свідок [PERSON] . Таким чином встановлено, що [PERSON] зареєстрована у вищевказаному будинку, однак вже більше року там не проживає, а на вимоги позивача знятись з реєстрації - не реагує, таким чином створюючи йому перешкоди у користуванні житловим приміщенням вказаним будинком. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Водночас відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що позивач являється власником житлового будинку [ADDRESS] , а відповідач вже тривалий час не проживає в даному помешканні, суд вважає, що позов [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном слід задовольнити. Вказані правовідносини регулюються ст.72 ЖК України та ч.1 ст.321, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України. На підставі викладеного та

Outcome: approved