Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому вказав, що договором купівлі- продажу квартири від 05.03.2010 року був укладений договір між [PERSON] то ТОВ « Інвестиційна компанія « Терра- Інвест» в особі генерального директора [PERSON], що діє на підставі статуту та протоколу № 8/05 від 30.06.2005року. На підставі даного договору [PERSON] продала квартиру [ADDRESS], яка їй належала на праві приватної власності. Відповідно до заяви від 05.03.2010р. ВММ№049167, [PERSON] ніяких претензій до ТОВ « Інвестиційна компанія « Терра- Інвест» не має. 02.07.2013 року був укладений договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS] між ТОВ « Інвестиційна компанія « Терра- Інвест» та ТОВ « Інвестиційна компанія « Спорт- Тур». Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію № 6598508 від 22.07.2013р. дана квартира перебуває у власності ТОВ « Інвестиційна компанія « Спорт- Тур». В квартирі що належить позивачу зареєстровані [PERSON], [INFO].н., [PERSON], [INFO].н., [PERSON], [INFO].н., [PERSON], [INFO]., [PERSON], [INFO].н. Відповідно до умов договору купівлі - продажу квартири відповідачі самостійно повинні знятися з обліку. На підставі викладеного позивач просить суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] Позивач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений судом належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти постановлення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися про час, день та місце розгляду справи повідомлялися судом у встановленому законом порядку, причини своєї неявки суду не повідомили, суд вважає за можливе розглядати справу без участі відповідачів. Оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, а відповідачі належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що договором купівлі- продажу квартири від 05.03.2010 року був укладений договір між [PERSON] то ТОВ « Інвестиційна компанія « Терра- Інвест» в особі генерального директора [PERSON], що діє на підставі статуту та протоколу № 8/05 від 30.06.2005року. На підставі даного договору [PERSON] продала квартиру [ADDRESS], яка їй належала на праві приватної власності( а.с.7). Відповідно до заяви від 05.03.2010р. ВММ№049167, [PERSON] ніяких претензій до ТОВ « Інвестиційна компанія « Терра- Інвест» не має( а.с.8). 02.07.2013 року був укладений договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS] між ТОВ « Інвестиційна компанія « Терра- Інвест» та ТОВ « Інвестиційна компанія « Спорт- Тур»( а.с.9-11). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію № 6598508 від 22.07.2013р. дана квартира перебуває у власності ТОВ « Інвестиційна компанія « Спорт- Тур»( а.с.12). В квартирі що належить позивачу зареєстровані [PERSON], [INFO].н., [PERSON], [INFO].н., [PERSON], [INFO].н., [PERSON], [INFO]., [PERSON], [INFO].н.( а.с. 5). Відповідно до умов договору купівлі - продажу квартири відповідачі самостійно повинні знятися з обліку. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст. 191 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування спірним жилим приміщенням, добровільно уклавши договір купівлі- продажу, що дає суду підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою[ADDRESS] На підставі викладеного,

Outcome: approved