Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до своїх синів - [PERSON] і [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, і просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] посилаючись на те, що сторони є наймачами спірної квартири, а в ній фактично проживає лише позивач. Відповідач [PERSON] в квартирі не проживає з 1996 року, відповідач [PERSON] - з 2005 року. Ніяких дій, які б свідчили про їх бажання зберегти за собою спірне житло, вони за цей час не вчинили. Він з відповідачами не спілкується і родинних відносин не підтримує. Ніяких перешкод у користуванні квартирою їм ніколи не чинив. Добровільно знятися з реєстраційного обліку за адресою спірного житла відповідачі відмовляються. Позивач в судовому засіданні позов підтримав. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не прибули, були повідомлені належним чином, про що свідчать конверти із судовими повістками, направлені за зареєстрованим місцем проживання відповідачів та повернуті суду за закінченням терміну зберігання, причину неявки суду не повідомили, заяв про відкладання розгляду справи від них до суду не надходило. Представник третьої особи - Харківської міської ради в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, надав письмові пояснення, в яких просив відмовити позивачу у задоволенні позову. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухав позивача, представника третьої особи, свідків, вивчивши матеріали справи, оцінив надані позивачем докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Спірним жилим приміщенням є квартира [ADDRESS], яка не приватизована. В квартирі зареєстровані позивач та відповідачі [PERSON] та [PERSON], які є синами позивача [PERSON] Відповідач [PERSON] в квартирі не проживає з 1996 року, відповідач [PERSON] - з 2005 року. Ніяких дій, які б свідчили про їх бажання зберегти за собою спірне житло, вони за цей час не вчинили. Позивач з відповідачами не спілкується і родинних відносин не підтримує. Ніяких перешкод у користуванні квартирою їм ніколи не чинив. Добровільно знятися з реєстраційного обліку за адресою спірного житла відповідачі відмовляються. Ці обставини встановлені судом на підставі пояснень в судовому засіданні свідків [PERSON], [PERSON] та [PERSON] які пояснили суду, що відповідач [PERSON] в квартирі не проживає з 1996 року, а відповідач [PERSON] - з 2005 року, їх майна в квартирі не має, квартирну плату та комунальні послуги вони не сплачують, спірним житлом не цікавляться. Суд не має підстав для сумніву стосовно об'єктивності пояснень цих свідків, оскільки вони нічим не зацікавлені в наслідках розгляду цієї справи і їх пояснення об'єктивно співвідносяться з іншими доказами по справі, а саме: - довідкою про склад осіб, зареєстрованих на спірній житловій площі, з якої вбачається що сторони дійсно зареєстровані у квартирі [ADDRESS] (а.с. 4); - копіями квитанцій про сплату квартирної плати та комунальних послуг за спірне житло, з яких вбачається, що ці платежі здійснюються виключно позивачем [PERSON] (а.с. 9). - довідкою Орджонікідзевського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області від 29 січня 2014 року відповідно до якої за період з 01 січня 2012 року по 31 грудня 2013 року відповідачі [PERSON] та [PERSON] із заявами про здійснення їм перешкод у користуванні спірним житлом, не звертались (а.с. 11); Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разу спору - судом. На підставі наданих позивачем доказів та відповідно до ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд вважає, що відповідач [PERSON] відсутній у спірному житловому приміщенні протягом більш ніж сімнадцяти років без поважних причин, а відповідач [PERSON] відсутній в спірному житловому приміщенні протягом більше ніж восьми років без поважних причин, і тому визнає їх такими, що втратили право користування спірною квартирою. Судом не встановлено обставин, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідачів в спірному житловому приміщенні, і суд не вбачає підстав для продовження цього строку, оскільки із заявами про поновлення цього строку, або зі зустрічними позовами про поновлення їх права користування спірним житловим приміщенням, відповідачі до суду не звернулись. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати по справі, які складаються зі сплаченого позивачем судового збору. На підставі викладеного та

Outcome: approved