Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права приватної власності на 7/20 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що згідно договору дарування, посвідченого 06листопада 1997 року в Першій синельниківській державній нотаріальній конторі, вона є власником частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: [ADDRESS] .Вказана частка згідно технічного паспорту на житловий будинок визначена як квартира № [NUMBER] . Згідно договору дарування позивач отримала в дар квартиру №[NUMBER] , яка складається з: коридора 3-1 площею 4,5 кв.м., кухні 3-2 пл.5.2 кв.м., ванної 3-3 пл.2,5 кв.м., сходового маршу № 4 пл.5.5 кв.м., сходового маршу 3-5 пл.8,0 кв.м., кімнати 3-6 пл.16,3 кв.м., коридору 3-7 пл.11.9 кв.м., кімнати 3-8 пл. 17.8 кв.м., кімнати 3-9 пл.9,9 кв.м., кімнати 3-10 пл. 7,4 кв.м., 1/4 частини сараю Б-1, 1/4 частини підвалу П-1, 1/4 частини огорожі №1-5. Загальна площа житлового будинку вцілому складає 308.7 кв.м., житлова площа-151,6 кв.м. Згідно технічного паспорту загальна площа квартири №3- 89.0 кв.м., а житлова- 51,4кв.м. Позивач вирішила розпорядитися як власник своїм майном і 03.04.2019 року звернулася до державного реєстратора виконкому Синельниківської міської ради за отриманням Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. З отриманої довідки № 162034947 вбачається, що їй на праві приватної власності на підставі договору дарування від 06.11.1997 року належить 7/20 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Частки співвласників за вищезазначеною адресою при формуванні витягу з реєстру прав власності у 2006 році було перераховано відповідно до фактичного користування, тому належна позивачеві частка загальною площею 89.0 кв.м.,житловою площею 51,4 кв.м. змінилася з 1/4 на 7/20 . Просить визнати за нею право власності на 7/20 часток житлового будинку, які складаються з коридора 3-1 площею 4,5 кв.м., кухні 3-2 пл.5.2 кв.м., ванної 3-3 пл.2,5 кв.м., сходового маршу № 4 пл.5.5 кв.м., сходового маршу 3-5 пл.8,0 кв.м., кімнати 3-6 пл.16,3 кв.м., коридору 3-7 пл.11.9 кв.м., кімнати 3-8 пл. 17.8 кв.м., кімнати 3-9 пл.9,9 кв.м., кімнати 3-10 пл. 7,4 кв.м., загальною площею 89,0 кв.м., житловою площею - 51,4 кв.м, та визначені як квартира №[NUMBER] , з відповідною часткою господарських будівель і споруд. До початку судового засідання позивач надала заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю та просить задовольнити. Представник позивача [PERSON] надала заяву про розгляд справи у її відсутності. Просить прийняти рішення в межах чинного законодавства. Суд, вивчивши та оцінивши у сукупності матеріали справи, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного. Згідно з Договором дарування, посвідченим 06 листопада 1997 року в Першій синельниківській державній нотаріальній конторі, позивач [PERSON] є власником ј частини житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] розташованих на земельній ділянці 1162 кв.м. Позивач отримала в дар квартиру №[NUMBER] , яка складається з: коридора 3-1 площею 4,5 кв.м., кухні 3-2 пл.5.2 кв.м., ванної 3-3 пл.2,5 кв.м., сходового маршу № 4 пл.5.5 кв.м., сходового маршу 3-5 пл.8,0 кв.м., кімнати 3-6 пл.16,3 кв.м., коридору 3-7 пл.11.9 кв.м., кімнати 3-8 пл. 17.8 кв.м., кімнати 3-9 пл.9,9 кв.м., кімнати 3-10 пл. 7,4 кв.м., 1/4 частини сараю Б-1, 1/4 частини підвалу П-1, 1/4 частини огорожі №1-5. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 162034947 від 03.04.2019 [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору дарування від 06.11.1997 року належить 7/20 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Згідно з довідкою КП «Синельниківське МБТІ» №414 від 10.04.2019 житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , належить на правіспільної часткової власності [PERSON] - 2/5 частини, [PERSON] - 1/4 частка, [PERSON] - 1/4 частка. Сумарне значення часток складає 9/10 , а повинно складати цілу. При формуванні витягу з реєстру прав власності у 2006 році було перераховано частки співвласників відповідно до фактичного користування, тому належна [PERSON] частка (загальною площею 89,0 кв.м., житловою 51,4 кв.м.) змінилася з 1/4 на 7/20. Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно з нормами ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.2 ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлене судом. Судом встановлено, що позивачеві належить ј частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , яка в подальшому була перерахована відповідно до часток фактичного користування співвласників будинку та змінилася з 1/4 на 7/20. При цьому фактичний розмір частки відповідає частці, зазначеній у договорі дарування. Право власності позивача на вказану частку житлового будинку ніким не оспорюється, а тому суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved