Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, посилаючись на те, що після смерті його батька [PERSON], що настала [INFO] року, залишилася спадщина у вигляді земельної ділянки, площею 4,81 га, яка знаходиться на території Цеханівської сільської ради Красноокнянського району Одеської області, його право на яку посвідчується державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 №454243, виданим 26 вересня 2002 року Красноокнянською районною державною адміністрацією Одеської області. Після смерті батька він звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, була відкрита спадкова справа, але державним нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька на зазначену земельну ділянку у зв'язку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру. Тому він змушений звернутись до суду з зазначеним позовом. Позивач в судовому засіданні на задоволенні позову наполягав, надав аналогічні пояснення та додав, що батько не звертався з заявою про внесення відомостей про його земельну ділянку до Державного земельного кадастру, а крім нього, цього не може зробити ніхто. Без витягу з ДЗК нотаріальною конторою йому не може бути видане свідоцтво про право на спадщину на зазначену земельну ділянку, тому він може набути право власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті батька, лише в судовому порядку. Крім того, позивач повідомив, що крім нього спадкоємцями після смерті батька є три його сестри - [PERSON], [PERSON] та [PERSON], а також брат - [PERSON], які не мають наміру приймати спадщину після смерті батька та не заперечують проти отримання ним у спадщину зазначеної земельної ділянки. В подальшому позивач в судове засідання не з'явився, однак надав заяву про розгляд справи у його відсутність. На задоволенні позову наполягає /а.с.43/. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника відповідача. Позов визнає /а.с.41/. Заслухавши пояснення позивача, свідка, вивчивши матеріали справи суд прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. [PERSON] помер [INFO] року /а.с.5/. Після його смерті залишилась спадщина у вигляді земельної ділянки, площею 4,81 га, яка розташована на території Цеханівської сільської ради Красноокнянського району Одеської області та передана у власність [PERSON] на підставі розпорядження Красноокнянської районної державної адміністрації Одеської області від 10 липня 2002 року №188/А-2002 «Про передачу громадянам у приватну власність земельних ділянок, які знаходяться на території Цеханівської сільської ради», право [PERSON] на яку посвідчується державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 №454243, виданим 26 вересня 2002 року /а.с.6, 36-38/. Вартість зазначеної земельної ділянки, що належала [PERSON], складає 93931,67 грн. /а.с.9/. Позивач є громадянином України та сином [PERSON] /а.с.4, 44/, а тому відповідно до ст.1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги. Згідно наданої Великомихайлівською районною державною нотаріальною конторою копії спадкової справи №434/2013 до майна померлого [INFO] року [PERSON], з заявою про прийняття спадщини за законом звертався лише позивач. При цьому він подав відповідну заяву вчасно. Крім того, з заявою про відмову від прийняття спадщини на користь сина спадкодавця [PERSON], звернулася дружина спадкодавця [PERSON] Відомості про будь-яких інших спадкоємців у спадковій справі відсутні /а.с51-55/. Сестри позивача - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] не мають наміру приймати спадщину після смерті батька у виді земельної ділянки та не заперечують, щоб земельну ділянку прийняв у спадок позивач, про що на адресу суду від них надійшли відповідні заяви /а.с.27-34/. Свідок [PERSON], який є братом позивача, в судовому засіданні повідомив, що йому відомо, що після смерті батька залишилась спадщина у вигляді земельної ділянки, він особисто не претендує на зазначену земельну ділянку та не заперечує, щоб її отримав позивач. Крім того, йому відомо, що і його сестри - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] також не претендують на зазначену земельну ділянку. Пунктом 4.20 глави 10 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 22.02.2012 за 282/20595, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру. Як вбачається з відповіді відділу Держземагенства в Красноокнянському районі Одеської області, на земельну ділянку, яка належала [PERSON] не присвоєно кадастрового номера, тому щодо неї відсутні відомості в Державному земельному кадастрі. При видачі державних актів кадастрові номера почали визначатись з 2004 року /а.с. 58/. [PERSON] державний акт видано у 2002 році, тобто до того, як почали визначатись кадастрові номери, а самостійно він не звертався для визначення кадастрового номера належній йому земельній ділянці, тому отримати витяг з ДЗК для оформлення спадщини через нотаріальну контору позивач не може. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Таким чином судом встановлено, що позивач згідно зі ст.ст. 328, 1223, 1225, 1261 ЦК України, ст.81 ЗК України, як спадкоємець за законом першої черги, має право на спадкування та враховуючи, що у зв'язку з невнесенням відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру неможливо отримати витяг з ДЗК, відсутність якого унеможливлює видачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.182 ЦК України роз'яснити позивачу про необхідність державної реєстрації права власності на нерухоме майно /земельну ділянку/.

Outcome: approved