Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним та скасування державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯА №266082 від 05 липня 2005 року. В позовній заяві свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником земельної ділянки площею 1,74 га (ділянка [NUMBER], масив №52), яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Загнітківської сільської ради Кодимського району за межами села. Його право власності на землю посвідчене державним актом серії ЯА №266082, виданого 05 липня 2005 року Кодимською РДА Одеської області. Останні роки він не в змозі реалізувати своє право власності, оскільки під час виготовлення технічної документації на земельну ділянку відділом Держземагенства в Кодимському районі встановлено, що земельна ділянка [NUMBER], масив №52 загальною площею 1,74 га належить іншому власнику, який використовує її за призначенням та передав в оренду.Фактичноодна і та ж земельна ділянка передана у власність двом особам. Ця обставина обумовила звернення Загнітківської сільської ради до Кодимської РДА щодо внесення змін до розпорядження голови Кодимської РДА від 14 січня 2005 року №19 «про передачу громадянам у власність земельних ділянок» стосовно заміни земельної ділянки [NUMBER] масив №52 на земельну ділянку [NUMBER] масив №4. Таке розпорядження було прийняте 02 квітня 2014 року за №186/А-2014 «Про внесення змін до розпорядження голови РДА від 14 січня 2005 року №19, відповідно до якого [PERSON] надано нову земельну ділянку [NUMBER] на масиві №4 площею 1,46 га. Технічна документація щодо видачі йому нового правовстановлюючого документу на земельну ділянку може бути виготовлена лише за умови визнання недійсним державного акту, який був йому виданий та який містить недостовірну інформацію. Зазначені обставини і змусили його звернутися до суду з цим позовом. В судове засідання позивач не з»явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності. Представник відповідача - Кодимської РДА (за довіреністю) в судове засідання не з»явився, надавши заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності. Представник відповідача - відділу Держземагенства в Кодимському районі (за довіреністю) в судове засідання не з»явилася, надавши заяву про визнання позову та розгляд справи за її відсутності. Дослідивши вимоги позивача, заяви представників відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову в повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до частини 1 статті 11 ЦПК суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін. Частиною 1 статті 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов»язані довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом установлено, що позивач 05 липня 2005 року отримав державний акт на право приватної власності на землю серії ЯА №266082, виданий Кодимською РДА Одеської області. Згідно зазначеного акту у власність [PERSON] передано 1,74 га землі, розташованих на території Загнітківської сільської ради Кодимського району. Як убачається з досліджених в судовому засіданні матеріалів справи (інформація відділу Держземагенства в Кодимському районі №12-12-05/1232 від 14 квітня 2014 року) ця ж земельна ділянка належить і [PERSON], відповідно до отриманого тою державного акту серії ІІІ-ОД №028090. Розпорядженням голови Кодимської РДА від 02 квітня 2014 року, №186/А-2014 «Про внесення змін до розпорядження голови РДА від 14 січня 2005 року №19», [PERSON] надано нову земельну ділянку [NUMBER] на масиві №4 площею 1,46 га. Технічна документація щодо видачі йому нового правовстановлюючого документу на земельну ділянку може бути виготовлена з присвоєнням відповідного кадастрового номеру, лише за умови визнання недійсним державного акту, який був йому виданий та який містить недостовірну інформацію. Згідно статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Отже, суд констатує, що мало місце порушення прав позивача на землю, а тому воно повинно бути поновленим шляхом скасування державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯА №266082 від 05 липня 2005 року, виданого Кодимською районною державною адміністрацією на ім»я [PERSON] і зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №1506 від 05 липня 2005 року. На підставі ст.152 ЗК України,

Outcome: approved