Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, про виділ належної частки в натурі із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності. В обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що є власником 1/2 частини частини домоволодіння за адресою [ADDRESS]. Інша 1/2 частина вказаного домоволодіння належать [PERSON] Між ними встановився певний порядок користування своєю часткою майна. Його частка має відокремлені інженерні комунікації, окремий вхід, тому він просить суд виділити належну йому частку в натурі й зобов'язати відповідача надати окрему адресу, з наступною реєстрацією в державному реєстрі прав власності. В судовому засіданні позивач та його представник свої позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутності; заперечував проти задоволення позовної заяви в частині його зобов'язання надати позивачу окрему адресу на об'єкт нерухомості. Третя особа [PERSON] позов визнала в повному обсязі, проти його задоволення не заперечувала. Суд, заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.12.2009 р., виданого Сьомою дніпропетровською державною нотаріальною конторою, належить 1/2 частина будинку А-1 у вигляді окремої квартири, загальною площею 55,6 кв. м, житловою площею 31,5 кв. м; 1/2 частина сараю Б-1, гараж В-1, земельна ділянка площею 0,0773 га. Як вбачається з матеріалів справи, частина будинку та прилеглі господарські будівлі, які належать [PERSON], мають відокремлене розташування. Наявність окремого входу забезпечує незалежне положення, що дозволяє виділити їх в окремий об'єкт нерухомості, з наданням окремої поштової адреси. Власник [PERSON] має фізичну можливість незалежно розпоряджатись своєю часткою спільного часткового майна. Інженерні комунікації, прилади обліку автономні. Таким чином, сторони по справі мають можливість незалежно володіти, користуватись і розпоряджатись своїми долями майна. Право власності - це врегульовані законом суспільні відносини, щодо володіння, користування і розпорядження майном. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном (ст.316-319 ЦК України). Кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (ст.16 ЦК України). Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право приватної власності набувається в порядку, визначному законом, та є непорушним (ст.41 Конституції України). Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст.. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності. На підставі викладеного, суд вважає за можливе виділити в натурі позивачу [PERSON] належну йому частку із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, в окремий об'єкт нерухомості, яка складається з 1/2 частини будинку А-1 у вигляді окремої квартири, загальною площею 55,6 кв. м, житловою площею 31,5 кв. м; 1/2 частини сараю Б-1, гаражу В-1, розташованих на земельній ділянці площею 0,0773 га. В задоволенні позовних вимог стосовно надання окремої адреси необхідно відмовити, так як вони не підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства.

Outcome: partial