Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки, в якому зазначив, що 07 березня 2008 року між ним та [PERSON] був укладений кредитний договір №10/03-08, згідно якого позивач надав відповідачкі в тимчасове користування на умовах забезпеченості, зворотності, терміновості та платності кредит у сумі 50000 гривень строком на 48 місяців з оплатою по відсотковій ставці 54% річних з кінцевим терміном погашення кредиту 07 березня 2012 року. За твердженням позивача, відповідачкою були порушені умови вищезазначеного кредитного договору щодо погашення кредиту та сплати відсотків за користування крелитом і станом на 28 лютого 2015 року її заборгованість перед кредитною спілкою складає 212717,65 грн., до складу якої входить: 50000 грн. - заборгованість за кредитом; 162717,65 грн. - проценти за користування кредитом. Як зазначено в позові, в якості забезпечення виконання зобов'язань по вищезазначеному кредитному договору 07 березня 2008 року між позивачем та [PERSON] був укладений іпотечний договір, який був зареєстрований 07 березня 2008 року в реєстрі за №3873 і посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Бургазли І.І.. Предметом іпотеки є нерухоме майно: житловий будинок, розташований по [ADDRESS], який належить відповідачкі на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 19 лютого 2008 року приватним нотаріусом Новомиколаївського нотаріального округу Запорізької області Моргуновим О.В. за реєстраційним №298 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Новомиколаївське госпрозрахункове архітектурно-планувальне технічно-інвентаризаційне бюро» 20 лютого 2008 року реєстраційний №13427107. В позові також зазначено, що відповідно до умов іпотечного договору узгоджена сторонами вартість заставленого майна становить 87991 грн.. Факт надання позивачем відповідачкі кредиту підтверджується видатковим касовим ордером №286741. В позові позивач просить суд стягнути на його користь з відповідачки суму боргу за кредитним договором №10/03-08 від 07 березня 2015 року шляхом звернення стягнення на житловий будинок, розташований по [ADDRESS] в розмірі 87991 грн., виселити мешканців з будинку, розташованого по по [ADDRESS], який є предметом іпотеки на підставі іпотечного договору №3873 від 07 березня 2008 року та стягнути понесені ним судові витрати в сумі 879,91 грн.. 18 червня 2015 року позивач звернувся до суду з уточненою позовною заявою, в якій просить суд стягнути з [PERSON] заборгованість за кредитним договором в розмірі 87991 грн. шляхом звернення стягнення на житловий будинок, розташований по [ADDRESS], передавши йому право власності на предмет іпотеки, а також виселити мешканців з будинку, який є предметом іпотеки та знаходиться по [ADDRESS]. Відповідачка в судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин. Про час і місце слухання справи відповідачка була повідомлена судом своєчасно, про що свідчать наявне в матеріалах справи поштове повідомлення. Справа за згодою представника позивача на підставі статті 224 ЦПК України розглянута судом заочно. Ретельно дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. 07 березня 2008 року між кредитною спілкою «Академія» і [PERSON] був укладений кредитний договір №10/03-08, згідно якого позивач надав відповідачкі в тимчасове користування на умовах забезпеченості, зворотності, терміновості та платності кредит у розмірі 50000 гривень строком на 48 місяців з оплатою по відсотковій ставці 54% річних. На виконання умов укладеного договору позивач надав відповідачкі шляхом видачі готівки з каси гроші в сумі 50 тис. гривень, про що свідчить видатковий касовий ордер серії 02АААБ №286741. Згідно пунктів 2.3.2 та 3.2 укладеного договору відповідачка зобов'язана була повністю повернути позивачеві кредит до 07 березня 2012 року та сплатити позивачу відсотки за користування кредитом з розрахунку 54 відсотків річних. Відповідачка свої зобов'язання за вищезазначеним кредитним договором не виконала і станом на 28 лютого 2015 року її заборгованість за вищезазначеним кредитом перед позивачем складає 212717,65 грн., з яких: 50000 грн. - тіло кредита; 162717,65 грн. - відсотки за користування кредитом. 07 березня 2008 року між [PERSON] та кредитною спілкою «Академія» був укладений іпотечний договір, який був посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Бургазли І.І. та зареєстрований в реєстрі 07 березня 2008 року за №3873, відповідно до умов якого [PERSON] в забезпечення своєчасного виконання умов вищезазначеного кредитного договору надала в заставу житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS]. Згідно п. 1.3 укладеного сторонами вищезазначеного іпотечного договору узгоджена сторонами вартість заставленого майна становить 87991 грн.. Згідно ч.ч. 1, 3 Закону України «Про іпотеку» від 05 червня 2003 року у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Згідно пунктів 5.4.1 та 3.4.2 укладеного сторонами іпотечного договору задоволення вимог позивача здійснюється шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку, встановленому статтею 37 Закону України «Про іпотеку» або шляхом продажу іпотекодержателю від свого імені предмету іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 Закону України «Про іпотеку». Згідно ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей, виселення проводиться у порядку, встановленому законом. З урахуванням вищезазначеного суд вважає за необхідне позов задовольнити повністю.

Outcome: approved