Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати за ним право власності на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] за набувальною давністю. Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити. Позивач пояснив, що з грудня 2004 року він постійно проживає в зазначеному будинку, після того як [INFO] помер його брат - [PERSON] (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 24.11.2004). На підставі того, що він є особою, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито та безперервно володіти ним з 2004 року, то в силу ст. 344 ЦК України просить визнати за ним право власності на даний будинок. Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав. Пояснив, що позивач більше 10 років відкрито володіє зазначеним будинком. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили, що [PERSON] дійсно проживає в будинку [ADDRESS] з 2004 року, піклується про будинок та користується земельною ділянкою. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що зазначений житловий будинок належав батькам позивача: [PERSON], померлому [INFO] (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 13.03.2013) та [PERSON], померлій [INFO] (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 12.04.2003), що підтверджується виписками з погосподарської книги від 03.04.2015 №200, №201. Після смерті батьків у будинку залишався проживати брат позивача [PERSON] до дня смерті [INFO]. За життя [PERSON] не звертався до нотаріальної контори з приводу оформлення своїх спадкових прав, що підтверджується постановою нотаріуса №1655/02-31 від 24.07.2013. Позивач проживає в будинку [ADDRESS] з грудня 2004 року, здійснює утримання будинку, обробляє земельну ділянку, здійснює всі необхідні платежі. Дані обставини підтверджуються довідкою Пристромської сільської ради №184 від 24.03.2015. З матеріалів технічної документації встановлено, що житловий будинку по [ADDRESS] побудований в 1953 році. Суд дійшов до висновку, що позивач, користуючись будинком, став добросовісним набувачем даного майна, оскільки заволодів майном правомірно, володів ним добросовісно, відкрито та безперервно протягом 10 років. Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч.4 даної статті, право власності за набувальною давністю на, зокрема, нерухоме майно, набувається за рішенням суду. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. На підставі викладеного,

Outcome: approved