Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами, в якому просив стягнути з [PERSON] на користь КП «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 38 049,28 грн. та судовий збір. В судовому засіданні представник позивача Матвієнко Н.І. позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечувала, пояснивши, що будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі позивача. В приватизованій семикімнатній квартирі [ADDRESS], власником якої є [PERSON], зареєстрований [PERSON]. Відповідач, отримуючи житлово-комунальні послуги, не сплачує позивачу їх вартості, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на червень 2014 року складає 38 049,28 грн., яку позивач просить стягнути у судовому порядку разом з судовими витратами. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, з заявами про неможливість розгляду справи у його відсутність не звертався (а.с.31-32). Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, і від якого не надходило повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи вищезазначене та думку представника позивача, суд вважає за можливе ухвалити у справі заочне рішення у відсутність відповідача за наявними у справі доказами. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.67 Конституції України кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом. Суд, в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів сторонами по справі, встановив наступні факти та правовідносини. Будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі КП «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва», про що свідчить довідка Ф-3, розпорядження та рішення Дарницької РДА в м. Києві(а.с.6,12-15). Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. У відповідності до ст.162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Як зазначає п.5, ч.3, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як встановлено у судовому засіданні, квартира [ADDRESS] знаходиться на балансі позивача. В приватизованій семикімнатній квартирі [ADDRESS], власником якої є [PERSON], згідно договору купівлі-продажу від 15.02.2007 року (а.с.7), зареєстрований [PERSON] (а.с.6). Відповідач, отримуючи житлово-комунальні послуги, не сплачує позивачу їх вартості, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на червень 2014 року складає 38 049,28 грн. У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Поскільки відповідач отримує житлово-комунальні послуги, не сплачує позивачу їх вартість, тобто позивач з свого боку виконав умови договору, а сам відповідач у свою чергу умови даного договору не виконує, поточні платежі в повному обсязі не сплачує, як то передбачає укладений договір, тобто він неналежним чином виконує свої зобов'язання по вказаному договору, тому необхідно стягнути з відповідача 38 049,28 грн. заборгованості за користування житлово-комунальними послугами на користь позивача. Згідно ст.88 ЦПК України, поскільки суд задовольнив позов, тому з відповідача необхідно стягнути 380,49 грн. судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду.

Outcome: approved