Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що відповідач проживає в квартирі [ADDRESS]. TOB «Україна» з 01.11.2004 року по теперішній час виконує функції з утримання зазначеного житлового будинку та прибудинкової території, надає житлово-комунальні послуги та проводить розрахунки з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень вищенаведеного будинку. Відповідач ухиляється від сплати витрат, пов'язаних з утримання будинку і прибудинкової території, внаслідок чого заборгованість за період з 01.01.2012р. по 01.10.2014р. склала 3018,87грн. Також , в силу ст..625 ЦК України, індекс інфляції за весь час прострочення складає 419,86 грн. та 3 % річних від простроченої суми - 121,17грн. Просить стягнути з відповідача на свою користь зазначену суму заборгованості та судові витрати. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином. Суд вважає можливим слухати справу у відсутність відповідача, за матеріалами справи. Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. У відповідності із ст. ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно договору. Судом встановлено, що у власності відповідача та членів її родини перебуває квартира [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва № 21244 про право власності на житло від 03.05.1995 року. Право власності зареєстроване в Херсонському ДБТІ 23.01.1996 року. На підставі Наказу управління житлового господарства виконавчого комітету Херсонської міської ради №84 від 25.10.2004 року «Про передачу на обслуговування житлових будинків» та договору № 50 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 17.04.2008 року, TOB «Україна» з 01.11.2004 року по теперішній час виконує функції з утримання житлового будинку [ADDRESS] та прибудинкової території, надає житлово-комунальні послуги та проводить розрахунки з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень вищенаведеного будинку. Між відповідачем та позивачем існують фактичні договірні відносини, підтвердженням чого є надання останнім послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території по [ADDRESS], наявність у відповідача особового рахунку [NUMBER] та укладення між сторонами правовідносин договору №13 від 11.02.2014 року. Відповідно до вимог ст. 526, п.З ст. 815, п.З ст. 820 ЦК України, ст. 151 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, зобов'язані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію, а згідно п.5 ч.З ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Ст.153 ЖК України, ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, п.35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкової території», затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року, визначають, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані за рахунок власних коштів брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території за державними розцінками і тарифами згідно Рішення виконкому № 373 від 15.08.2006р., Рішення міськвиконкому № 536 від 24.11.06р., Рішення міськвиконкому № 141 від 18.03.2008р., Рішення міськвиконкому № 486 від 16.09.2008р., Рішення міськвиконкому № 548 від 21.10.2008, Рішення міськвиконкому № 566 від 20.12.2011р., № 29 від 24.01.2012р. Відповідач ухиляється від сплати витрат, пов'язаних з утримання будинку і прибудинкової території, внаслідок чого заборгованість за період з 01.01.2012р. по 01.10.2014р. складає 3018,87грн. Відповідно до положень ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання і зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Згідно наданого розрахунку, індекс інфляції за весь час прострочення складає 419,86 грн. та 3 % річних від простроченої суми - 121,17грн. Зазначені суми підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. Крім того, в силу ст.89 ЦПК України, суд вважає необхідним також задовольнити позовні вимоги в частині стягнення з відповідача на користь позивача сплачені кошти судового збору - 243,60 грн.

Outcome: approved