Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про виселення [PERSON] з житлового будинку, розташованого в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області по вул.. Морських десантників 23 та його вселення до зазначеного житлового будинку, вказавши на таке. [PERSON], згідно договору купівлі-продажу від 07.03.01 року, купив житловий будинок, розташований за адресою: смт. Мангуш, вул.Морських десантників 23 у [PERSON]І, що проживала за цією ж адресою. Його право власності на даний житловий будинок зареєстровано в БТІ. [PERSON], фактично позивач, будучи власником набутого житлового будинку, не може ним користуватися, чим порушено його права, як власника. В судове засідання позивач не зявився, у позовній заяві просив розглянути справу без його участі, у разі неявки відповідача не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачка в судове засідання не зявилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином заказною кореспонденцією, і отже суд вважає, що судове повідомлення вручено їй належним чином. Приймаючи до уваги, що [PERSON] в судове засідання не зявилася і від неї не надійшло повідомлення про розгляд справи у її відсутності, тому справа розглядається заочно. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного. Відповідно до ч. 1\~ст. 3 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною 1\~статті 60 ЦПК України\~встановлено обов'язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~статтею 61 цього Кодексу. У підтвердження своїх доводів позивачем надано до суду копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14154107 від 05.04.2007 року, з якого вбачається, що право власності на житловий будинок №23 по вул. Морських десантників в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області, відповідно до договору купівлі-продажу №255 від 07.03.2001 року, належить [PERSON] (а.с.4). Також, надано копію паспорту відповідачки, в якому її місце реєстрації зазначено буд. №23 по вул. Морських десантників в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області (а.с.3). В силу вимог ч.3\~ст.9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до\~ст.109 ЖК України\~виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Однак, застосовуючи такий спосіб захисту порушеного права як виселення, необхідно враховувати, що виселення громадян, а також членів сім'ї колишнього власника з жилого приміщення може проводитись лише на підставі норм житлового законодавства, а саме-статей\~116\~і\~157 ЖК України, тому суд повинен з'ясувати, чи є в діях відповідача порушення, за які він може бути виселений з жилого приміщення із зазначених підстав та в чому вони полягають. Таким чином, вирішення питання щодо судового захисту прав власності на нерухоме майно із застосуванням такого способу захисту порушеного права як виселення закон повязує з існуванням самого факту порушення права власника на користування та розпорядження своїм майном, або перешкоджання у здійсненні таких повноважень з боку інших осіб, за які особа може бути виселена з жилого приміщення з урахуванням положень житлового законодавства . Виходячи з наведеного вище, обставин справи, встановлених судом, суд дійшов до висновку про необґрунтованість та недоведеність позовних вимог позивача щодо виселення [PERSON] з житлового будинку, розташованого в смт. Мангуш Мангушського району Донецької області по вул.. Морських десантників 23 та вселення в нього [PERSON].

Outcome: dismissed