Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності та зміну частки власників житлового будинку. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що він, відповідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, є власником 4/5 частини житлового будинку № 33, що розташований за адресою: Запорізька область, м.Гуляйполе, вул.Дачна. 1\\5 частина вказаного домоволодіння, на підставі Свідоцтва про право власності, належить відповідачу [PERSON] Рішенням виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради Запорізької області від 31.03.2016року № 36 [PERSON] надано дозвіл на знесення 1\\5 частини вказаного житлового будинку № 33 по вул.Дачна в м.Гуляйполе Запорізької області, правові документи погасити. У квітні 2016 року, на підставі зазначеного рішення, 1\\5 частина житлового будинку № 33 по вул.Дачна в м.Гуляйполе була знесена, технічна документація погашена. Рішенням виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради Запорізької області № 52 від 28.04.2016 року,позивачу надано дозвіл на переоформлення права власності на житловий будинок № 33 по вул.Дачна в м.Гуляйполе на своє ім'я. КП «Імпульс Пологівської районної ради доручено провести зміну участі в технічній документації після проведення реєстрації в Єдиному реєстрі права на нерухоме майно. Однак, 04.07.2016 року рішенням приватного нотаріуса Гуляйпільського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], позивачу відмовлено в державній реєстрації права власності на житловий будинок № 33 по вул. Дачна в м.Гуляйполе Запорізької області, так як подані для державної реєстрації документи не відповідають вимогам, не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Та обставина, що його частка домоволодіння складає 4/5, а не 1 ціла, власником якої він є, перешкоджає реалізації його прав власності. Відповідно листа КП «Імпульс» від 25.01.2017року, власниками будинковолодіння на літ «А» є [PERSON] на 4\\5ч.; на літ «А-1» - [PERSON] на 1\\5ч. В зв'язку із знесенням будинку літ «А-1», належної [PERSON] частини домоволодіння, яка складала 1/5, частка [PERSON] фактично складає 5/5 часток домоволодіння. Також спеціалістами КП «Імпульс» дані рекомендації відносно анулювання правовстановлюючих документів на знесену частину домоволодіння, яка належить [PERSON] Посилаючись на положення ст. 357 ЦК України, позивач просить припинити право власності [PERSON] на 1/5 частку домоволодіння за адресою: м.Гуляйполе, вул.Дачна,33, скасувавши її реєстрацію. Визнати за ним право власності на домоволодіння за адресою: м.Гуляйполе, вул.Дачна,33. В судове засідання позивач не з'явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, прохав їх задовольнити. Відповідач [PERSON], представник відповідача Гуляйпільська міська рада, також в судове засідання не з'явились, подали суду письмові заяви, в яких позовні вимоги визнали в повному обсязі, прохали розглядати справу без їх участі. У відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Як встановлено матеріалами справи, [PERSON] відповідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2015року є власником 4\\5 частини житлового будинку № 33, що розташований за адресою: Запорізька область, м.Гуляйполе, вул.Дачна (а.с.15). 1/5 частина вказаного домоволодіння, на підставі Свідоцтва про право власності від 24.12.1999року, належить відповідачу [PERSON] (а.с.17) Рішенням виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради Запорізької області від 31.03.2016 року № 36 [PERSON] надано дозвіл на знесення 1\\5 частини вказаного житлового будинку № 33 по вул.Дачна в м.Гуляйполе Запорізької області, правові документи погасити (а.с.19). У квітні 2016року, на підставі зазначеного рішення, 1\\5 частина житлового будинку № 33 по вул.Дачна в м.Гуляйполе була знесена, технічна документація погашена. Рішенням виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради Запорізької області № 52 від 28.04.2016 року, [PERSON] надано дозвіл на переоформлення права власності на житловий будинок № 33 по вул.Дачна в м.Гуляйполе на своє ім'я. КП «Імпульс Пологівської районної ради доручено провести зміну участі в технічній документації після проведення реєстрації в Єдиному реєстрі права на нерухоме майно. Поштову адресу будинку залишено без змін (а.с.20). Однак, 04.07.2016 року рішенням приватного нотаріуса Гуляйпільського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], позивачу відмовлено в державній реєстрації права власності на житловий будинок № 33 по вул. Дачна в м.Гуляйполе Запорізької області, так як подані для державної реєстрації документи не відповідають вимогам, не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Відповідно листа КП «Імпульс» від 25.01.2017року (а.с.8), домоволодіння за адресою: м.Гуляйполе, вул.Дачна,33 складається з двох спарених житлових будинків, власність яких розраховується в долях. На 2015р. власником домоволодіння літ «А», частка якого складає 4/5, є [PERSON], власником домоволодіння літ «А-1», частка якого складає 1\\5, - [PERSON]. Після знесення будинку літ «А-1» та погашення документів, на земельній ділянці зостається тільки будинок літ «А», що належить [PERSON] та не може бути виражений в 4\\5ч., так як домоволодіння, яке складалося з двох житлових будинків не відповідає дійсності. Таким чином, в зв'язку із знесенням будинку літ «А-1», належної [PERSON] частини домоволодіння, яка складала 1/5, частка [PERSON] фактично складає 5/5 часток домоволодіння, тобто 1 ціла. Відповідно до п.4 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі знищення майна. Згідно до ст.349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Відповідно до ст.41 Конституції, ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно до ст. ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, судом встановлено, що належна відповідачу частина домоволодіння № 33 по вул.Дачна в м.Гуляйполе знищена, а тому його право власності на неї припинено. Проте з відповідною заявою для внесення змін до державного реєстру в зв'язку із знищенням зазначеного нерухомого майна [PERSON] не звертався, чим порушуються права позивача на розпорядження належною йому частиною домоволодіння. Зважаючи на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved