Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Ясногородської сільської ради Вишгородського району Київської області, третя особа - Перша Київська державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] помер [PERSON] у зв'язку з чим Першою Київською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу №23/2016 на підставі заяви, поданої 29.06.2016 року [PERSON] про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,0626 гектарів, яка розташована на території Ясногородської сільської ради в Садовому товаристві «Авіатор» Вишгородського району Київської області. Постановою державного нотаріуса Першої Київської державної нотаріальної контори Реви І.М. від 25.06.2016 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно у зв'язку з тим, що право власності не зареєстроване на ім'я померлого [PERSON] Позивач зазначив, що згідно договору міни земельних ділянок від 04.02.2004 року, укладеного між померлим [PERSON] та [PERSON], померлий [PERSON] міняє належну йому на праві власності земельну ділянку площею 0,0588 гектарів, розміщену на території Ясногородської сільської ради в Садовому товаристві «Авіатор» Вишгородського району Київської області. Позивач також зазначив, що відповідно до законодавства, яке діяло на момент укладення договору міни в 2004 році померлий [PERSON] мав отримати новий земельний акт на право власності на земельну ділянку, однак померлим [PERSON] вищевказаний акт про право власності отримано не було, а також не було отримано кадастровий номер для даної земельної ділянки що зумовило відсутність можливості у позивача [PERSON] отримати документи на право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом при зверненні до нотаріальної контори. Крім того, позивач вказав, що рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 16.08.2016 року за ним визнано право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0588 гектарів, яка розташована на території Ясногородської сільської ради в Садовому товаристві «Авіатор» Вишгородського району Київської області. Вищевказані обставини стали підставою для звернення позивача до суду з даним позовом, у зв'язку з чим він просить суд, визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] на спадкове майно - земельну ділянку площею 0,0626 гектарів, яка розташована на території Ясногородської сільської ради в Садовому товаристві «Авіатор» Вишгородського району Київської області. Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Представник відповідача Ясногородської сільської ради Вишгородського району Київської області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Представник третьої особи - Першої Київської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть останнього виданого Відділом реєстрації смерті у м. Києві Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві 16.11.2015 року за актовим записом № 17201, серія [NUMBER]. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 0,0626 га, яка розташована на території Ясногородської сільської ради Вишгородського району Київської області, СТ «Авіатор» Вишгородського району Київської області. Вказане майно належало спадкодавцю на підставі нотаріально посвідченого договору міни земельних ділянок від 04 лютого 2004 року. Спадкодавець [PERSON] заповів [PERSON] легковий автомобіль марки ЗАЗ, модель 110307, 2004 року випуску, тип легковий, номерний знак [NUMBER], а все інше своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право заповів позивачу - [PERSON], що підтверджується заповітом від 20 серпня 2012 року, посвідченим державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори Ревою І.М. Рішенням Вишгородського районного суду Київської області 16 серпня 2016 року було встановлено факт міни земельної ділянки площею 0,0626 га, яка розташована на території Ясногородської сільської ради Вишгородського району Київської області, СТ «Авіатор» Вишгородського району Київської області між ним та [PERSON], окрім того визнано за позивачем [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті його матері [PERSON] право власності на спадкове майно - земельну ділянку площею 0,0588 га, яка розташована на території Ясногородської сільської ради Вишгородського району Київської області, СТ «Авіатор» Вишгородського району Київської області. Позивач у встановлений ст. 1270 ЦК України строк подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України. Зазначене підтверджується матеріалами спадкової справи №23/2016 від 12 січня 2016 року після померлого [PERSON]. 29 червня 2016 року державний нотаріус Першої Київської державної нотаріальної контори відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно померлого [PERSON] Згідно зі ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. Як вбачається з ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Оскільки померлий [PERSON] не встиг оформити правовстановлюючі документи на отримане ним за договором міни майно та за життя виникле в нього право на нього не зареєстрував, зазначене перешкоджає позивачу здійсненню права спадкування на нього і отриманню свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до вимог ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України). Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім'я особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 715 ЦК України за договором міни (бартеру) кожна із сторін зобов'язується передати другій стороні у власність один товар в обмін на інший товар. Кожна із сторін договору міни є продавцем того товару, який він передає в обмін, і покупцем товару, який він одержує взамін. Право власності на обмінювані товари переходить до сторін одночасно після виконання зобов'язань щодо передання майна обома сторонами, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 716 ЦК України до договору міни застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, договір контрактації або інші договори, елементи яких містяться в договорі міни, якщо це не суперечить суті зобов'язання. Таким чином спадкодавець набув право власності на спадкове майно шляхом отримання його на підставі договору міни. Отже, право власності на набуте до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його придбання, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. Зважаючи на викладене земельна ділянка площею 0,0626 гектарів, яка розташована на території Ясногородської сільської ради в Садовому товаристві «Авіатор» Вишгородського району Київської області, яка перейшла у спадщину позивачу, належала йому на праві власності з 2004 року і подальша зміна законодавства не позбавила його набутого права власності на нього, а позивач (спадкоємець) має право на визнання за ним права на власності земельну ділянку, як об'єкт спадкування після смерті [PERSON] Проаналізувавши матеріали справи, суд виходить до висновку, що в порядку спадкування за заповітом позивач набув право власності на вказане спадкове майно, яке належить [PERSON], який помер і не встиг його оформити, а тому це перешкоджає видачі свідоцтва про право власності на спадщину. Питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно. Таким чином, заявлене позивачем право підлягає захисту, а пред'явлений позов - задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved