Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-02 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом про виселення відповідачів із самовільно зайнятих житлових приміщень із спільними комунальними вигодами № 6, 7, 8, 9, 1, 11 в будинку № 25 на вул. Медової Печери у м. Львові. Позов мотивує тим, що будинок № 25 на вул. Медової Печери у м. Львові перебуває на обслуговуванні Львівського комунального підприємства «Дім». Відповідно до акту Львівського комунального підприємства «№ 504» від 25 січня 2018 року відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] самовільно зайняли жилі приміщення № 6, 7, 8, 9, 10, 11 в будинку №25 на вул. Медової Печери, які належать до комунальної власності Львівської міської ради, розташовані на першому поверсі будинку та є жилими приміщеннями спільного заселення із спільним коридором, кухнею, ванною кімнатою та туалетом. Згідно з довідкою Львівського комунального підприємства «№ 504» від 26 січня 2018 року загальна площа самовільно зайнятих жилих приміщень становить 99,7 кв.м., житлова площа 72,4 кв.м. На попередження Львівського комунального підприємства «№ 504» від 16 листопада 2017 року про звільнення жилих приміщень відповідачі не відреагували, самовільно заселене житло не звільнили. З довідки Львівського комунального підприємства «Дім» від 15 березня 2018 року відомо, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO] та є співвласником цієї квартири. Відповідно до довідки Львівського комунального підприємства «Дім» від 15 березня 2018 року відповідачі [PERSON]С, [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO]. Ордер відповідачам не видавався, договір найму жилих приміщень № 6, 7, 8, 9, 10, 11 в буд. № 25 на вул. Медової Печери з відповідачами не укладався. Відповідачі самовільно зайняли жилі приміщення. В обґрунтування позовних вимог посилається на додані до позовної заяви письмові докази, які підтверджують право вимоги до відповідачів. Як на підставу задоволення вимог вказує на положення ст.ст. 58, 61, 65, 116 ЖК України. Ухвалою суду від 3 квітня 2018 року прийнято позов до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено таку до розгляду в підготовче засідання. 20 листопада 2018 року ухвалю суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. В судовому засіданні представник позивача [PERSON], яка діяла на підставі довіреності від 4 січня 2019 року позов підтримала, пояснення надала аналогічні викладеним в ньому, просила позов задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судові засідання 26 лютого 2019 року та 3 квітня 2019 року, будучи належним чином повідомленими про час і місце їх проведення, не зявились, про причини неявки суд не повідомили, відзиву на позов чи клопотання про відкладення розгляду справи не подали. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, подала заяву, відповідно до якої розгляд справи просила проводити у її відсутності (а.с. 48). Представник третьої особи, будучи належним чином повідомленим про час і місце судових засідань, в жодне з таких не зявився, про причини неявки суд жодного разу не повідомив, не подав письмових пояснень на позов чи клопотання про відкладення справи. За таких обставин суд вважає за можливе провести судове засідання у відсутності відповідачів і представника третьої особи та ухвалити рішення на підставі доказів, які знаходяться в матеріалах справи, відносно чого представник позивача не заперечила. Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного. \~ Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно з п. 4.66 Положення про Личаківську районну адміністрацію Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 1 листопада 2016 року № 977 до повноважень районної адміністрації належить звернення до судових органів з позовними заявами, скаргами щодо справ про виселення громадян з жилих приміщень, у яких вони незаконно проживають. Стаття 58 ЖК України, визначає, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської [PERSON] народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. У відповідності до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Відповідно до ч. 1 ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Згідно з ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Такими, що самоправно зайняли жиле приміщення, вважаються особи, які вселилися до нього самовільно без будь-яких підстав, а саме без відповідного рішення про надання їм цього приміщення та відповідно ордера на житлове приміщення. Виселення цих осіб пов'язане з відсутністю у них будь-яких підстав для зайняття жилої площі. Судовим розглядом встановлено, що житлові приміщення із спільними комунальними вигодами № 6, 7, 8, 9, 10, 11 в будинку № 25 на вул. Медової Печери у м. Львові Рішенням Львівської міської ради № 249 від 21 травня 1999 року «Про подальше використання відселених квартир, які знаходяться на території Личаківського району» передаються у відділ обліку і розподілу житла для надання черговикам міської ради до підходу черги (а.с. 49-52). З довідки Львівського комунального підприємства «№ 504» від 26 січня 2018 року № 226 вбачається, що приміщення № 6, 7, 8, 9, 10, 11 в будинку № 25 на вул. Медової Печери у м. Львові є комунальною власністю, їх загальна площа становить 99,7 кв.м., житлова площа 72,4 кв.м. і в таких ніхто не зареєстрований (а.с. 6). З актів Львівського комунального підприємства «№ 504» від 27 грудня 2017 року та від 25 січня 2018 року вбачається, що в приміщеннях № 6, 7, 8, 9, 10, 11 в будинку № 25 на вул. Медової Печери у м. Львові проживають без належно оформлених документів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 7, 8). Львівське комунальне підприємство «№ 504» зверталось до [PERSON] з попередженням відповідно до якого просило звільнити самовільно зайнятті приміщення № 6, 7, 8, 9, 10, 11 в будинку № 25 на вул. Медової Печери у м. Львові або надати документи, які дають підстави проживати в названих приміщеннях. З довідок Львівського комунального підприємства «Дім» від 15 березня 2018 року № 82 та від № 81 вбачається, що відповідач [PERSON] є зареєстрований в квартирі № 61 на вул. Дж.Вашингтона, 7А та є співвласником вказаної квартири, а відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані в квартирі № 1 на вул. Пасічній, 65 в м. Львові відповідно (а.с. 11, 12). Таким чином, судом встановлено, що відповідачі проживають в приміщеннях № 6,\~7,\~8,\~9,\~10,\~11\~в будинку\~№ \~25\~на вул.\~Медової Печери\~у м.\~Львові без\~належно оформлених\~документів,\~які дають\~право на\~проживання у\~вказаних приміщеннях,\~не представили\~суду відповідного\~рішення про\~надання їм\~цих приміщень\~та відповідно\~ордера на\~ці приміщення,\~хоча приймали\~участь в\~підготовчих засіданнях,\~а відповідач\~[PERSON]\~в судовому\~засіданні 26\~грудня 2018\~року.\~ А тому суд приходить до висновку, що відповідачі самоправно зайняли вказані приміщення, у звязку з чим вони підлягають виселенню з таких без надання іншого приміщення. Судом не береться до уваги довідка Управління житлового господарства Департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради від 14 червня 2018 року № 2501/341 про те, що [PERSON] перебуває на квартирному обліку з 6 вересня 1988 року за № 11\~874, як можливу підставі для відмови в задоволенні позовних вимог, оскільки перебування на квартирній черзі не дає право відповідачу самовільно займати житлові приміщення. Оцінивши в сукупності всі зібрані у справі докази, враховуючи те, що відповідачі добровільно не виселяються зі спірних приміщень, а тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення. При цьому, у відповідності до ст. 141 ЦПК України з відповідачів в рівних частинах в користь позивача слід стягнути сплачений ним судовий збір в розмірі 1\~762 гривень.

Outcome: approved