Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, просить ухвалити рішення про визнання укладеним договору про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій між ЛКП «Дім» та гр. [PERSON], що проживає в квартирі [ADDRESS]; про визнання укладеним договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення між ЛКП «Дім» та гр. [PERSON], що проживає в квартирі [ADDRESS]; про стягнення з [PERSON] на користь ЛКП «Дім» заборгованість за фактично надані послуги із централізованого опалення квартири [ADDRESS] в розмірі 3 648,18 грн. Позовні вимоги мотивує тим, що гр. [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS], вказаний будинок знаходиться на балансі ЛКП «Дім». Відповідач відмовляється укладати з ЛКП договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а також договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, хоча ЛКП «Дім» надає відповідачу вказані послуги у повному обсязі. Однак відповідач за одержану теплову енергію та гаряче водопостачання не сплачує, що підтверджується розрахунком заборгованості, на письмові звернення не реагує. Тому просить позов задоволити. У підтвердження вимог покликається на копії договорів, довідку з місця проживання, розрахунок заборгованості та інші долучені до справи документи, які просить вважати вичерпними в обґрунтування вимог. В судовому засіданні представник позивача Кульчицький Н.Б., по належній довіреності від 15.11.2013р., вимоги підтримав, надав пояснення аналогічні вищенаведеним мотивам позову. Просить позов задоволити, вимоги за зустрічним позовом вважає безпідставними. Відповідач у судовому засіданні проти обґрунтованості позову заперечив, мотивуючи тим, що послуги з надання централізованого опалення йому не потрібні, оскільки такі є незадовільної якості і в зв'язку з цим планує встановити індивідуальне опалення. Крім того, звертає увагу на те, що договори про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а також договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій позивач укласти не пропонував, а тільки пропонував укласти єдиний договір «Про надання житлово-комунальних послуг», який суттєво відрізняється від типового договору про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Тому вказані та інші вимоги просить відхилити, як безпідставні. Підтримав зустрічний позов і просить ухвалити рішення про визнання діяльності та бездіяльності ЛКП «Дім» такими, що не відповідають чинному законодавству України, зобов'язати ЛКП «Дім» укласти договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій згідно з типовим договором, зобов'язати ЛКП «Дім» від'єднати його від системи центрального опалення та гарячого водопостачання, зобов'язати ЛКП «Дім» відремонтувати віконні рами та засклити їх, стягнути з ЛКП «Дім» моральну шкоду в розмірі 3000 грн. В зв'язку з наведеним просить задоволити вимоги за зустрічним позовом та відмовити в задоволенні первісного. Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені суду документи та постановляючи рішення у відповідності до вимог ст. 215 ЦПК України, суд вважає, що позовні вимоги Львівського комунального підприємства «Дім» підлягають до задоволення, зустрічний позов [PERSON] слід відхилити, виходячи з таких мотивів. Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності береться за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. У судовому засіданні встановлено, що відповідач, як основний квартиронаймач, зареєстрований та проживає за адресою [ADDRESS], що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім'ї і прописки (а.с. 6). Відповідно до договору, долученого до матеріалів справи (а.с. 8-11), Львівське комунальне підприємство «Дім» надає мешканцям вказаного будинку послуги про постачання теплової енергії в гарячій воді. У відповідності до вимог ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. З представленого суду розрахунку заборгованості по оплаті за центральне опалення вбачається, що відповідач не вносив плату за теплопостачання квартири, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 3 648,18 грн. (а.с. 7). Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги підставними і ухвалює про визнання укладеним договору про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій та договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення між ЛКП «Дім» та гр. [PERSON], та стягнення з відповідача [PERSON], суму заборгованості за надані послуги із централізованого опалення в розмірі 3 648,18 грн., оскільки відповідач не заперечив що є споживачем вказаних послуг, однак оплату таких не проводить. Відхиляючи вимоги зустрічного позову суд вважає, що доказів про порушення прав [PERSON] суду не надано, тому вказані вимоги залишено без задоволення. При цьому у відповідності до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені позивачем судові витрати по справі.

Outcome: approved