Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про визнання права власності на 21/100 частину домоволодіння [ADDRESS] в порядку спадкування за законом та визначення порядку користування домоволодінням та земельною ділянкою. В обґрунтуванні своїх позовних вимог посилається на те, що його батьку [PERSON] на підставі реєстраційного посвідчення від 07.10.1969 року, реєстровий №115, в цілому належало домоволодіння [ADDRESS]. Земельна ділянка [ADDRESS] площею 0,0685 га. належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 01.10.1998 року, виданого на підставі рішення виконкому Дніпропетровської міської ради від 20.08.1998 року №1639. Згідно з договором дарування частки домоволодіння від 20.07.2002 року, реєстровий №2235, [PERSON] подарував позивачу [PERSON] 58/100 частин домоволодіння [ADDRESS]. За вказаним договором позивачу у дар перейшло: в житловому будинку літ. А-1 прим. 1-4 площею 18,6 м.кв., у житловій прибудові А1-1 прим. 1-3 площею 10,7 м.кв., всього житловою площею 29,3 м.кв., сіни літ. а2-1, сіни літ. а3-1, ґанок з дашком а4, гараж літ. Б, ? частина вбиральні літ. В, ? частина огорожі та мощення. На підставі рішення виконкому АНД районної у м. Дніпропетровську ради від 20.06.2008 року №173/4 [PERSON] було дозволено внутрішнє переобладнання житлового будинку та прибудову веранди. Після переобладнання будинок став складатися з кв. №1 загальною площею 50,5 м.кв., житловою площею 29,3 м.кв., в якому проживав позивач, та кв. №2 загальною площею 36,4 м.кв., житловою площею 17,2 м.кв., в якій проживав [PERSON]. [INFO] року помер [PERSON], актовий запис №973 від 15.06.2009 року. Після його смерті відкрилася спадщина на 42/100 частини домоволодіння [ADDRESS], єдиними спадкоємцями є діти спадкодавця [PERSON] та [PERSON], які у встановлений законом строк звернулися у нотаріальну контору із заявами про прийняття спадщини, однак через заперечення відповідачки права позивача на частину спадкового майна нотаріусом свідоцтво про право на спадщину видано не було, тому позивач просив суд визнати за ним право власності на 21/100 частину домоволодіння [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер [INFO] року, а також просив визначити порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою, відповідно до часток співвласників. Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, якою позовні вимоги в частині визнання права власності на частину домоволодіння в порядку спадкування підтримав, вимоги щодо визначення порядку користування домоволодінням та земельною ділянкою просив залишати без розгляду, оскільки проведеною судовою експертизою не були визначені можливі варіанти такого користування відповідно до часток співвласників. Ухвалою суду від 25.12.2014 року позовні вимоги щодо визначення порядку користування домоволодінням та земельною ділянкою залишені без розгляду. Відповідачка у судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву, якою визнала позов в частині визнання за позивачем права власності на частину домоволодіння в порядку спадкування після смерті батька, проти виділу їй 21/100 частини домоволодіння в натурі заперечувала. Представник третьої особи - Четвертої дніпропетровської державної нотаріальної контори, в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, якою просив справу слухати в його відсутність, рішення постановити на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, висновку експерта, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є рідним батьком сторін по справі [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] на підставі реєстраційного посвідчення від 07.10.1969 року, реєстровий №115, в цілому належало домоволодіння [ADDRESS]. Земельна ділянка [ADDRESS] площею 0,0685 га. належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 01.10.1998 року, виданого на підставі рішення виконкому Дніпропетровської міської ради від 20.08.1998 року №1639. Згідно з договором дарування частки домоволодіння від 20.07.2002 року, реєстровий №2235, [PERSON] подарував позивачу [PERSON] 58/100 частин домоволодіння [ADDRESS]. За вказаним договором позивачу у дар перейшло: в житловому будинку літ. А-1 прим. 1-4 площею 18,6 м.кв., у житловій прибудові А1-1 прим. 1-3 площею 10,7 м.кв., всього житловою площею 29,3 м.кв., сіни літ. а2-1, сіни літ. а3-1, ґанок з дашком а4, гараж літ. Б, ? частина вбиральні літ. В, ? частина огорожі та мощення. На підставі рішення виконкому АНД районної у м. Дніпропетровську ради від 20.06.2008 року №173/4 [PERSON] було дозволено внутрішнє переобладнання житлового будинку та прибудову веранди. Після переобладнання будинок став складатися з кв. №1 загальною площею 50,5 м.кв., житловою площею 29,3 м.кв., в якому проживав позивач, та кв. №2 загальною площею 36,4 м.кв., житловою площею 17,2 м.кв., в якій проживав [PERSON]. [INFO] року помер [PERSON], актовий запис №973 від 15.06.2009 року. Після його смерті відкрилася спадщина на 42/100 частини домоволодіння [ADDRESS], єдиними спадкоємцями є діти спадкодавця [PERSON] та [PERSON], які у встановлений законом строк звернулися у нотаріальну контору із заявами про прийняття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину позивач не отримував. Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших спадкоємців. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки у визначеному у статті 1296 ЦК України порядку позивач не змогла оформити своє право на спадщину після смерті батька, він звернувся за захистом своїх порушених прав до суду. Відповідно до ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. В ході розгляду справи судом була призначена судова будівельно-технічна експертиза, згідно з висновком якої від 17.11.2014 року №2051/2052/2053-14, враховуючи незадовільний стан квартири №2, яка підлягає розподілу на 21/100 та 21/100 частини, невелику загальну її площу 36,4 м.кв., житлову площу 17,2 м.кв. (21/100 частина - 18,2 м.кв.), вимоги ДБН, надати варіанти технічного розподілу домоволодіння [ADDRESS] на 79/100 та 21/100 частини в натурі неможливо. У зв'язку з відсутністю варіантів розподілу домоволодіння, надати варіанти розподілу земельної ділянки також неможливо. З огляду на вищевикладене, враховуючи, що у позасудовому порядку вирішити спір сторони не змогли, тому суд вважає визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом після [PERSON], який помер [INFO] року, на 21/100 частину домоволодіння [ADDRESS], яке в цілому складається з: житловий будинок літ. А-1 з прибудовами літ. А1-1, літ. а-1, літ. а1-1, літ. а2-1, літ. а3-1, літ. а4-1, з ґанками літ. а5, а6, загальною площею 86,9 м.кв., житловою - 46,5 м.кв.; убиральні літ. В, навіс літ. Г, сарай літ. Ж, душ літ. З, споруди №1-3, І.

Outcome: approved