Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. Позивач зазначає, що 04.02.2009 року його батько [PERSON] подарував йому житловий будинок в [ADDRESS]. Позивач вказує, що він зареєстрував свої права власника на вищевказаний будинок в КП «Бердичівське МБТІ». Позивач зазначає, що у вказаному житловому будинку прописані [PERSON], його брат [PERSON] та сестра [PERSON], які у свою чергу зареєстрували своїх малолітніх дітей. Позивач вказує, що його мати, брат та сестра не проживають у будинку з 2002 року, а його племінники ніколи і не проживали. Постійно проживаючи у другому місці відповідачі і не цікавились ні житлом, ні його утриманням. Позивач зазначає, що ніяких домовленостей щодо збереження житла за відповідачами з ним не було та просить визнати [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]) та [PERSON] ([INFO]) такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком у [ADDRESS]. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримувала та просила його задоволити, з тих підстав, що відповідачі вже тривалий час, а саме, більше 10 років, не проживають і не користуються приміщенням. В свою чергу, позивач наголошує, що не може вільно розпоряджатися своїм майном. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, про що свідчать конверти з поштовими повідомленнями, які повернулися до суду з відміткою «За закінченням терміну зберігання». Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України фізичним особам, які не мають статусу підприємців, судова повістка надсилається за адресою їх місця проживання чи перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Згідно повідомлення УДМС України в Житомирській області від 25.07.2014 року [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, відповідачі були двічі належним чином повідомлені, згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. Крім того, позивач звертався в газету «Житомирщина») від 02.09.2014 року та газету «Урядовий кур'єр» № 158 з оголошеннями про виклик відповідачів : [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання на 10.00 годину 30.09.2014 року. Суд, вислухавши представника позивача та свідків, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав: Відповідно до договору дарування житлового будинку від 04.02.2009 року [PERSON] подарував, а [PERSON], прийняв у власність житловий будинок з прибудовами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21799491 від 06.02.2009 року власником житлового будинку, розташованого за адресою, [ADDRESS] зазначений [PERSON]. Відповідно до довідки № 371/02-30 від 24.06.2014 року виданої Попільнянською сільською радою, Попільнянського району, Житомирської області, за адресою [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]) та [PERSON] ([INFO]). Згідно Акту обстеження житлового будинку [PERSON], що знаходиться за адресою: [ADDRESS] від 18.06.2014 року, встановлено, що за даною адресою зареєстровані і проживають: [PERSON] та [PERSON], а [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за даною адресою зареєстровані, але з 2002 року не проживають. В судовому засіданні свідки: [PERSON] ,[PERSON] та [PERSON] підтвердили той факт, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою : [ADDRESS], але з 2002 року не проживають. Згідно ч.1 ст.71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до приписів ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Зазначені обставини в їх системному зв'язку свідчать, що [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]), [PERSON] ([INFO]) та [PERSON] ([INFO]) належить визнати такими, що втратили право на користування житловим будинком, який розташований в [ADDRESS].

Outcome: approved