Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Черкаської міської ради, третя особа : КП «Соснівська СУБ» про визнання особи наймачем житлового приміщення, вказуючи, що на підставі ордера виданого 02.03.1998 року ЖБФ «Обрій» колишній чоловік позивачки [PERSON] отримав право на заселення в кімнату 3А по [ADDRESS] складом сім»ї на три особи. Рішенням Виконавчого комітету Черкаської міської ради від 10.10.2014 р. №967 Про затвердження акту прийому-передачі відомчого житлового фонду, даний гуртожиток був переданий у власність територіальної громади міста. 30.03.2005 року шлюб між [PERSON] та позивачкою було розірвано. 06.06.2005 р. [PERSON] визнаний таким, що втратив право користування кімнатою 3А по [ADDRESS]. З моменту вибуття колишнього чоловіка позивач самостійно несе всі витрати по утриманню житла, в тому числі і комунальні послуги. В зв»язку з тим, що позивач вирішила оформити особовий рахунок на своє ім.»я, вона звернулась до КП «Соснівська СУБ», але їй було відмовлено, так як ордер виданий не на неї. Просить визнати її наймачем житлового приміщення, а саме кімнат №3А по [ADDRESS]. В судове засідання представник позивача не з»явилась, скерувала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Представник Черкаської міської ради Літовкіна Л.В. в судове засідання не з»явилась, скерувала заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позову не заперечувала, оскільки це не порушує права Черкаської міської ради. Представник КП «Соснівська СУБ» в судове засідання не з»вилась. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Згідно п.9.10 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 року №208, жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу. На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. 02.03.1998 року [PERSON] було видано ордер ЖБФ «Обрій1» на заселення в кімнату №3а по [ADDRESS], складом сім»ї три особи : [PERSON], [PERSON], [PERSON] Рішенням Виконавчого комітету Черкаської міської ради від 10.10.2014 р. №967 Про затвердження акту прийому-передачі відомчого житлового фонду даний гуртожиток був переданий у власність територіальної громади міста Черкаси. 30.03.2005 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано, про що свідчить Свідоцтво про розірвання шлюбу Серії [NUMBER], видане Відділом реєстрації актів цивільного стану Соснівського районного управління юстиції м. Черкаси Черкаської обл.., актовий запис №170. 06.06.2005 р. рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси [PERSON] визнаний таким, що втратив право користування кімнатою 3А по [ADDRESS]. Відповідно до довідки КП «Соснівська СУБ»№10187 від 17.12.2015 р, в кімнаті 3А по [ADDRESS] зареєстровано дві особи : [PERSON] та [PERSON] Ст. 7 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло . Держава створює умови, за яких кожен громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно закону. Відповідно до ст. 61 ЖК України користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Договір найму житлового приміщення укладається в письмовій формі на підставі ордера на житлове приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Ст. 64 ЖК України передбачено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну відповідальність за зобов'язання, що випливають з зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти, батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано і інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть спільне господарство. Позивач звернулась до КП «Соснівська СУБ», але їй було відмовлено, так як ордер виданий не на позивача. Згідно ст. 824 ЦК України, на вимогу наймача та інших осіб, які постійно проживають разом з ним, та за згодою наймодавця наймач у договорі найму житла може бути замінений однією з повнолітніх осіб, яка постійно проживає разом з наймачем. У разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах. Згідно ч.1 ст.106 ЖК України, повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. Таким чином, виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved