Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за користування житлово-комунальними послугами, в якому просив стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 7 526,54 грн. та судовий збір. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити у повному обсязі, проти винесення заочного розгляду справи не заперечував, пояснивши, що будинок [ADDRESS] знаходився на балансі позивача. В приватизованій трикімнатній квартирі [ADDRESS] ніхто не зареєстрований, дана квартира на праві власності належить [PERSON] Відповідач отримав житлово-комунальні послуги, але не сплатив позивачу їх вартості у повній мірі, в результаті чого утворилась заборгованість, за період з 01.08.2012 року по 01.08.2015 року у розмірі 4 621,92 грн. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином (а.с.40-48), з заявами про неможливість розгляду справи у його відсутність не звертався. Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, і від якого не надходило повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи вищезазначене та думку представника позивача, суд вважає за можливе ухвалити у справі заочне рішення у відсутність відповідача за наявними у справі доказами. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.67 Конституції України кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом. Суд в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів сторонами по справі встановив наступні факти та правовідносини. Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» утримувало та проводило обслуговування житлового будинку [ADDRESS] на підставі Акту «Передачі житлових будинків, службових приміщень, майна у повне господарське відання КП «Житло-сервіс» від 16.08.2000 року (а.с.10). У відповідності до ст.162 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Як зазначає п.5, ч.3, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як встановлено у судовому засіданні, приватизована трикімнатна квартира [ADDRESS], належить [PERSON] на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу від 01.08.2001 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] (а.с.13). Згідно довідки №1151 від 31.07.2015 року, у вказаній квартирі ніхто не зареєстрований (а.с.20). 03.08.2001 року між позивачем Комунальним підприємством по експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та відповідачем [PERSON] був укладений договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території (а.с.14). У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За приписами ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідач, отримуючи житлово-комунальні послуги, не у повній мірі сплачував позивачу їх вартості, в результаті чого утворилась заборгованість за період з 01.098.2012 року по 01.08.2015 року на загальну суму 7 526,54 грн., яка складається з: 4 621,92 грн. - сума основного боргу, 2 488,65 грн. - інфляційні втрати, 415,97 грн. - 3%-річних. Поскільки відповідач отримує житлово-комунальні послуги, не сплачує позивачу їх вартості, тобто позивач з свого боку виконав умови договору, а сам відповідач у свою чергу умови даного договору не виконує, поточні платежі в повному обсязі не сплачує, як то передбачає укладений договір, тобто він неналежним чином виконував свої зобов'язання по вказаному договору, тому з нього необхідно стягнути 7 526,54 грн. заборгованості за користування житлово-комунальними послугами на користь позивача. Згідно ст.88 ЦПК України поскільки суд задовольнив позов у повному обсязі, тому з відповідача необхідно стягнути 1 218 грн. судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду.

Outcome: approved