Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в обґрунтування якого зазначив, що 29 грудня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є Акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль», та [PERSON] було укладено Кредитний договір № 014/0032/82/44549, за яким Кредитор надав Позичальнику кредит в розмірі 117 300 дол. США до 28.12.2017 під 14,00 % річних, а позичальник зобов`язався належним чином використати та повернути Банку суму отриманого кредиту, а також сплатити проценти за користування кредитом, комісію згідно умов договору та тарифів кредитора, та виконати всі інші зобов`язання в порядку та строки, визначенні договором. Надання кредитних коштів проводилось, згідно вимог п. 6.1 Кредитного договору, шляхом перерахування кредитних коштів з позичкового рахунку на поточний рахунок Позичальника, з можливою видачею готівки через касу Кредитора. Позичальник зобов`язався здійснювати погашення Кредиту та процентів ануїтетними платежами у валюті Кредиту кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем надання Кредиту в дату, визначену Кредитним договором. Якщо дата сплати ануїтетного платежу, не є Банківським днем, платіж здійснюється не пізніше останнього Банківського дня, що передує даті, визначеній в Кредитному договорі. З метою забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором, 29.12.2007 року між Банком (Іпотекодержатель) та громадянином України [PERSON] було укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Балацьким О.О. зареєстрований в реєстрі за № 10288. Відповідно до Договору іпотеки виконання зобов`язань за Кредитним договором забезпечено нерухомим майном, а саме: житловий будинок, що розташований за адресою [ADDRESS] . Вказаний будинок має загальну площу 185,40 кв.м., житловою площею 58,00 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого Гришиним Г.Г. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 26.05.2008 року за реєстровим номером 418. Таким чином, з укладенням Кредитного договору та Договору іпотеки Кредитор отримав законне право у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником своїх зобов`язань за Кредитним договором, в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором, звернути стягнення на заставлене за Іпотечним договором майно, а також стягнути з Позичальника суму основного боргу за Кредитним договором, нарахованих відсотків за користування кредитом та пеню. У зв`язку із невиконання умов Кредитного договору, 30.03.2011 року Першотравневим районним судом м. Чернівці винесено Рішення про стягнення заборгованості за Кредитним договором № 014/0032/82/44549 від 29.12.2007 року. 08.11.2012 року Першотравневим районним судом м. Чернівці винесено Рішення про стягнення заборгованості по нарахованих відсотках за користування кредитом та пені. В процесі виконання Рішення суду стало відомо, що у будинку за адресою: [ADDRESS] . зареєстровані [PERSON] , та неповнолітні діти [PERSON] , 2006 р.н., та [PERSON] , 2008 р.н. Зазначає, що на час укладення Договору іпотеки за адресою предмета іпотеки місце проживання малолітніх (неповнолітніх) дітей та інших осіб зареєстровано не було. Таким чином, на думку позивачва, відповідачі місце проживання яких зареєстроване у житловому будинку, що є предметом іпотеки за адресою [ADDRESS] , підлягають зняттю з реєстрації, оскільки наявність зареєстрованих осіб у спірному нерухомому майні негативно відображається на вартості майна та перешкоджає в його реалізації, чим порушуються права позивача, як Іпотекодержателя. Позивач вважає, що реєстрація Відповідачів порушує права AT «Райффайзен Банк Аваль», як Іпотекодержателя та перешкоджає задоволенню вимог за Кредитним договором № 014/0032/82/44549 від 29.12.2007 року. На підставі вищевикладене та

Outcome: dismissed