Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-21 00:00:00

Позивач, звернувся до суду з позовом до відповідача, про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] та внаслідок невиконання обов'язку по оплаті житлово - комунальних послуг в сумі 3353,15 грн., виникла заборгованість, яку відповідач добровільно не бажає погасити, у зв'язку з чим позивач вимушений був звернутися до суду з даним позовом. Крім того, позивач просив стягнути з відповідача інфляційну складову боргу в розмірі 88,91 грн., 3% річних в розмірі 32,09 грн. та понесені ним витрати на оплату судового збору. Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, де просила розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення /а.с. 39/. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи судом повідомлена належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило, а тому, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутність відповідача та ухвалити у справі заочне рішення за згодою представника позивача. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Квартира складається з 3х кімнат загальною площею 116,8 кв.м. /а.с. 4/ 22 березня 2001 року між позивачем та відповідачем було укладено Договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території /а.с. 7-8/. Відповідно до п. 2.2.4. Договору відповідач взяв на себе зобов'язання вносити передбачену плату за послуги не пізніше 1-го числа наступного місяця, який слідує за розрахунковим. Відповідач не виконує належним чином вищевказані умови договору, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 3353,15 грн. /а.с.3/. Відповідно до пункту 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року №572, встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку, зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до пункту 30 Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від « 21» липня 2005 року №630 споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлені договором строки. Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов та вимог ЦК України. Відповідно до статті 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Інфляційна складова відповідно до розрахунку складає 88,91 грн., 3% річних від простроченої суми складає 50,09 грн. /а.с. 3/. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені та документально підтверджені судові витрати. Враховуючи наведене суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до вимог закону, відповідач зобов'язаний сплачувати за результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування особи у жилому приміщенні, відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, а також нести тягар по утриманню своєї власності. На підставі викладеного,

Outcome: approved