Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до квартирно-експлуатаційного відділу міста Харкова Міністерства оборони України про визнання нумерації кімнат, визнання права користування переобладнаним приміщенням, визнання наймачем та зобов'язання зареєструвати в житловому приміщенні. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що він 12.10.2011 року, на підставі Рішення квартирно-експлуатаційного відділу м. Харкова (надалі КЕВ) про забезпечення військовослужбовців Харківського гарнізону житловими приміщеннями за адресою: [ADDRESS], отримав дві кімнати [NUMBER], [NUMBER] (відповідають нумерації згідно технічного паспорту [NUMBER], [NUMBER]), загальною площею 36,7 кв. м. 14.06.2012 року позивач був зареєстрований у кімнатах [NUMBER],[NUMBER] по [ADDRESS]. 23 лютого 2013 року Дзержинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції був зареєстрований шлюб між позивачем та [PERSON] (після реєстрації шлюбу має прізвище [PERSON]. Від першого шлюбу дружина позивача має неповнолітню доньку [PERSON], [INFO], яку позивач визнає як свою доньку. У кімнатах [NUMBER], [NUMBER] згідно технічного паспорту, які фактично мають нумерацію [NUMBER], [NUMBER] згідно розподілу житлової площі КЕВ, по [ADDRESS] на даний час постійно мешкають та зареєстровані три особи: позивач, його дружина [PERSON] та малолітня [PERSON] У 2013 році позивач самовільно зробив переобладнання квартири, а саме: частину житлових приміщень було переобладнано під кухню (приміщення [NUMBER], площею 5,4 кв. м.), частину під санвузол (приміщення [NUMBER], площею 2,8 кв. м.), частину під коридор (приміщення [NUMBER], площею 6,7 кв.м.), були виконані роботи по переплануванню приміщень з улаштуванням ненесучіх перегороджень. Фактично позивач з сім*єю користується житловою площею за вищевказаною адресою та несе усі витрати з утримання житла. Оскільки позивач має права та несе обов'язки наймача вищевказаного житлового приміщення , він звернувся до суду з зазначеним позовом. Представник позивача в судове засідання не з*явилась, надала суду заяву, в якій підтримала позовні вимоги і просила задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідач надав суду письмовий відзив на позов, в якому зазначив, що рішенням ВК ХМР від 10.03.2011 р. за № 157 будинок 22-А по пр. Леніна був виключений із числа гуртожитків КЕВ м. Харкова, даний житловий будинок належить державі в особі Міністерства оборони України та знаходиться в оперативному управлінні Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харкова. Позивач зі своєю родиною на законних підставах займає квартиру [NUMBER],[NUMBER] по [ADDRESS]. Представник відповідача позов визнав, просив суд розглядати справу за відсутності представника КЕВ та вирішити справу відповідно до чинного законодавства України на розсуд суду. Дослідивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до Рішення квартирно-експлуатаційного відділу м. Харкова про забезпечення військовослужбовців Харківського гарнізону житловими приміщеннями за адресою: [ADDRESS], отримав кімнати [NUMBER] площею 18,1 кв. м. та № [NUMBER] площею 18,6 кв.м за вищевказаною адресою. Нумерація кімнати [NUMBER] та [NUMBER] відповідає нумерації згідно технічного паспорту № [NUMBER] та [NUMBER] (а.с. 21). Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради власником приміщення в будівлі літ «А-5» (гуртожиток) загальною площею 6632,0 кв.м, житловою площею 3213,7 кв.м. за адресою: [ADDRESS] є держава в особі Міністерства оборони України та знаходиться в оперативному управлінні Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харкова. Право власності зареєстровано в установленому законом порядку, про що свідчить витяг про державну реєстрацію прав КП «Харківського міського бюро технічної інвентаризації». Рішенням Виконавчого комітету Харківської міської ради від 10.03.2011 р. № 157 виключено будинок [ADDRESS] із числа гуртожитку квартирно-експлуатаційного відділу м. Харкова. Матеріали справи не містять відомостей про надання КЕВ м. Харкова Міністерства оборони, у власності якого знаходиться вищевказаний житловий будинок, позивачу ордера на жилу площу кімнати [NUMBER],[NUMBER], не уклав з ним договір найму житла та не зареєстрував позивача та його родину за місцем фактичного проживання у кімнатах [NUMBER], [NUMBER]. Відповідно до відмітки у паспорті позивача серії [NUMBER], виданого ЦВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області від 22.01.1997 р., позивач з 14.06.2012 р. зареєстрований за адресою: [ADDRESS], кв. [NUMBER], [NUMBER] (а.с. 22). У 2013 року позивач самовільно зробив переобладнання квартири, а саме: частину житлових приміщень було переобладнано під кухню (приміщення [NUMBER], площею 5,4 кв. м.), частину під санвузол (приміщення [NUMBER], площею 2,8 кв. м.), частину під коридор (приміщення [NUMBER], площею 6,7 кв.м.), були виконані роботи по переплануванню приміщень з улаштуванням ненесучіх перегороджень, що підтверджується викопіюванням поверхового плану (а.с. 5 ). Згідно Технічного висновку з обстеження будівельних конструкцій і інженерних комунікацій перепланованої квартири [NUMBER], [NUMBER] (прим. [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER]) по [ADDRESS], для оцінювання можливості збереження і подальшої експлуатації під житло, за вересень 2013 р. в цілому технічний стан загальних несучих та огороджуючи будівельних конструкцій та інженерних комунікацій обстежуємих приміщень переобладнаної квартири [NUMBER], [NUMBER] (прим. [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER]) по [ADDRESS] - відповідають категорії ІІ та характеризуються, як задовільні. Технічний стан будівельних контракцій, обстежуємої частини будівлі - забезпечує несучу здатність, достатню для збереження виконаних робіт і подальшої експлуатації приміщень за своїм функціональним призначенням, як житла. Виконані роботи з переобладнання і часткового перепланування існуючих приміщень - не впливають негативно на несучу здатність будівельних конструкцій будівлі. Виконані будівельні роботи відповідають вимогам діючих будівельних норм та правил і не порушують прав власників примикаючих ділянок будівлі. Будівельна готовність об'єкту 100 % (а.с. 7-20). Згідно частини 2 статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Таким чином, можна вважати переобладнання та часткове перепланування приміщень житлових кімнат під кухню (приміщення [NUMBER], площею 5,4 кв. м.), частину під санвузол (приміщення [NUMBER], площею 2,8 кв. м.), частину під коридор (приміщення [NUMBER], площею 6,7 кв. м.), та виконані роботи по переплануванню приміщень з улаштуванням ненесучіх перегороджень такими, що фактично відбулися і не порушують прав власників (користувачів) інших жилих приміщень будинку [ADDRESS] Згідно розподілу житлової площі та присвоєння нумерації кімнат КЕВ м. Харкова Міністерства оборони України: нумерація кімнат [NUMBER], [NUMBER] по [ADDRESS] в м. Харкові відповідає нумерації технічного паспорту будинку в цілому та викопіюванню поверхового плану та експлікації квартири відповідно № [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER]. З дня отримання у користування кімнат [NUMBER], [NUMBER] за адресою: [ADDRESS], позивач вправно виконує обов'язки з утримання в належному стані житлової площі, несе усі витрати з оплати за житло, інші комунальні послуги, з утримання прибудинкової території тощо, користується зі своєю родиною вищевказаною площею згідно норм діючого законодавства. Позивач має права і несе обов'язки наймача житлового приміщення, тобто фактично має статус наймача житла у кімнатах [NUMBER], [NUMBER] по [ADDRESS]. У відповідності до статті 64 Житлового кодексу УРСР, сім*я, яка проживає разом з ним, користується усіма правами і несе усі обов'язки, які витікають з договору найму жилого приміщення у кімнатах [NUMBER], [NUMBER] по [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтва про шлюб, серії [NUMBER], виданого Дзержинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 23.02.2013 р., про що в Книзі реєстрації шлюбів 23.02.2013 р. зроблено відповідний актовий запис за № 126. Прізвище після реєстрації шлюбу: чоловіка Корольов, дружини [PERSON] (а.с. 29). [PERSON] також зареєстрована за адресою: [ADDRESS], кв. [NUMBER], [NUMBER], про що свідчить картка прописки (а.с. 31). [PERSON] є дочкою [PERSON] від попереднього шлюбу, що вбачається зі свідоцтва про народження, серії [NUMBER], виданого міським відділом реєстрації актів громадського стану Харківського обласного управління юстиції (а.с. 28). Відповідно до статті 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення, як члени сім*ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім*ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім*ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Згідно наведених положень закону, діти набувають рівного права з іншими членами сім*ї наймача. Таким чином суд вважає позовні вимоги [PERSON] доведеними і обґрунтованими. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved