Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просив про визнання за ним права власності на 59/100 часток земельної ділянки площею 0,045 га, розташованої по [ADDRESS], в порядку спадкування після смерті батька - [PERSON], який помер [INFO]. Позивач просив про розгляд справи у його відсутності, вимоги позову підтримав. Представник Миколаївської міської ради просив про розгляд справи у його відсутності, заперечень проти позову не надав. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась. Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності учасників процесу. Обставини справи, встановлені судом. [PERSON] є власником 41/100 частини житлового будинку по [ADDRESS], 59/100 частин вказаного будинку нележить [PERSON]. Вищевказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 771,13 м.кв. Згідно державного акту на право приватної власності, що виданий 12.08.1998 року Миколаївською міською Радою народних депутатів за №2193, земельна ділянка по [ADDRESS], належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] Співвласник земельної ділянки [PERSON] помер [INFO], після його смерті вищевказану частину житлового будинку успадкував [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.12.2004 року, виданого державним нотаріусом Четвертої Миколаївської державної нотаріальної контори. Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 17.05.2013 року [PERSON] визначена 41/100 частки земельної ділянки по [ADDRESS]. 25.11.2013 року [PERSON] продав, а [PERSON] купила земельну ділянку площею 41/100 часток земельної ділянки по [ADDRESS]. Згідно вимог ч.1 ст.86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності без визначення часток учасників сіпльної сумісної власності (спільна сумісна власність). При цьому ч.4 ст.89 ЗК України встановлено, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. У відповідності до ч.5 ст.89 ЗК України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Четвертою Миколаївською державною нотаріальною конторою відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину земельної ділянки у зв*язку з відсутністю відповідних документів, та роз*яснено право на звернення до суду. Відповідно до ст.ст. 328, 1216 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 81 ч.1 п. «г» ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об'єктом відносин спадкування виступають права та обов'язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.. 1261 ЦК України). Право власності на земельну ділянку, згідно положень ст.1225 ЦК України, переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно ч.2 ст. 158 ЗК України передбачено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. На підставі вищевикладеного, враховуючі, що частка позивача у житловому будинку по [ADDRESS] складає 59/100, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved