Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, при цьому наполягав на встановлені факту наявності помилки допущеної та визнанні недійсною реєстрацію вчинену 11 серпня 2006 року реєстратором комунального підприємства «Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» під час реєстрації права приватної власності в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно - домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 21 липня 2006 року (справа № 2-1656/2006 року), власник [PERSON], номер запису: 2897 в книзі: 42, реєстраційний номер: [NUMBER], номер витягу: [NUMBER], дата 11 серпня 2006 в описі об'єкту, а саме, замість житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою 19,6 кв.м., помилково внесено літня кухня літ. «Ф»; встановлені факту належності на праві приватної власності [PERSON] домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням УД, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: [ADDRESS]; визнати за [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах право приватної спільної часткової власності (частка кожного співвласника складає 1/3 частини) за набувальною давністю на домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «кЗ,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням V,I, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: [ADDRESS]; на розподілі між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф, Я, Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням V,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: [ADDRESS], виділивши [PERSON] у приватну спільну часткову власність 31/100 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, які складаються: по житловому будинку літ. «К» з приміщень: коридору 1-1 площею 7,9 кв.м., кухні 1-2 площею 7,8 кв.м., кімнати 1-3 площею 12,4 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,4 кв.м., ванної 1-5 площею 6,3 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., в тому числі житловою площею 25,8 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: верандою літ. «к», ганком літ. «к3», сараєм літ. «Л», гаражем літ. «X», навісами «Я,Я1,Л1», вбиральнею літ. «И», огорожею №3 ( 1/3 частини), трубопровід II, вимощенням І (1/3 частини); залишивши у приватній спільній частковій власності [PERSON] 42/100 частин домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, які складаються: по житловому будинку літ. «К» з приміщень: кухні 2-1 площею 15,9 кв.м., кімнати 2-2 площею 13,1 кв.м., загальною площею 29,0 кв.м., житловою площею 13,1 КВ.М., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: прибудовою «к1», верандою літ. «к2», ганком літ. «к4», підвалом літ. «к5», сараєм літ. «Р», водопровідною колонкою III, огорожею №3 (1/3 частини), вимощенням І (1/3 частини); залишивши у приватній спільній частковій власності [PERSON] 27/100 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, які складаються: по житловому будинку літ. «Ф» з прибудовою «ф1» з приміщень: коридору 1-1 площею 4,1 кв.м., коридору 1-2 площею 5,3 кв.м., кухні 1-3 площею 10,1 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,6 кв.м., кімнати 1-5 площею 6,0 кв.м., ванної 1-6 площею 6,0 кв.м. загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою площею 19,6 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: літнім душем літ. «П», сараями літ. «С,Т,Н,О», навісом літ. «ф», погребом під частиною будівлі літ. «т», огорожею №3 ( 1/3 частини), воротами №4, вимощенням І (1\\3 частини), ямою вигрібною IV, вимощенням V; на визнанні за [PERSON] право приватної спільної часткової власності на 31/100 частини домоволодіння, до складу якого входять двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «кЗ,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням У,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, які складаються: по житловому будинку літ. «К» з приміщень: коридору 1-1 площею 7,9 кв.м., кухні 1-2 площею 7,8 кв.м., кімнати 1-3 площею 12,4 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,4 кв.м., ванної 1-5 площею 6,3 кв.м., загальною площею 47,8 кв.м., в тому числі житловою площею 25,8 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: верандою літ. «к», ганком літ. «к3», сараєм літ. «Л», гаражем літ. «X», навісами «Я,Я1,Л1», вбиральнею літ. «И», огорожею №3 (1/3 частини), трубопровід II, вимощенням 1(1/3 частини), яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]; на визнанні за [PERSON] право приватної спільної часткової власності на 42/100 частини домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням У,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, які складаються: по житловому будинку літ. «К» з приміщень: кухні 2-1 площею 15,9 кв.м., кімнати 2-2 площею 13,1 кв.м., загальною площею 29,0 кв.м., житловою площею 13,1 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: прибудовою «к1», верандою літ. «к2», ганком літ. «к4», підвалом літ. «к5», сараєм літ. «Р», водопровідною колонкою III, огорожею №3 (1/3 частини), вимощенням 1(1/3 частини), яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]; на визнанні за [PERSON] право приватної спільної часткової власності на 27/100 частини домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральною літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням V,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, які складаються: по житловому будинку літ. «Ф» з прибудовою «ф1» з приміщень: коридору 1-1 площею 4,1 кв.м., коридору 1-2 площею 5,3 кв.м., кухні 1-3 площею 10,1 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,6 кв.м., кімнати 1-5 площею 6,0 кв.м., ванної 1-6 площею 6,0 кв.м. загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою площею 19,6 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: літнім душем літ. «П», сараями літ. «С,Т,Н,О», навісом літ. «ф», погребом під частиною будівлі літ. «т», огорожею №3 (1/3 частини), воротами №4, вимощенням І (1\\3 частини), ямою вигрібною IV, вимощенням V, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS]; на визнанні за [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах право приватної спільної часткової власності (частка кожного співвласника складає 1/3 частини) за набувальною давністю на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер [NUMBER], свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № [NUMBER], видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01 серпня 2014 року серія [NUMBER]; на розподілі між [PERSON] та [PERSON] та [PERSON] земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер [NUMBER], свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № [NUMBER], видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01.08.2014 року серія [NUMBER], виділивши [PERSON] у приватну спільну часткову власність 31/100 частини земельної ділянки, залишивши у приватній спільній частковій власності [PERSON] 42/100 частини земельної ділянки й залишивши у приватній спільній частковій власності [PERSON] 27/100 частини земельної ділянки; на визнанні за [PERSON] право приватної спільної часткової власності на 31/100 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер [NUMBER], свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № [NUMBER], видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01.08.2014 року серія [NUMBER]; на визнанні за [PERSON] право приватної спільної часткової власності на 42/100 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер [NUMBER], свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № [NUMBER], видане реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01.08.2014 року серія [NUMBER]; на визнанні за [PERSON] право приватної спільної часткової власності на 27/100 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер [NUMBER], свідоцтво про право власності на нерухоме майно р. № [NUMBER], видане реєстраційною службою по місту Котовеьку та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01.08.2014 року серія [NUMBER]; на залишенні у спільному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON], земельну ділянку, загальною площею 1000 кв.м., в тому числі під забудовою - 296 кв.м., під двором - 704 кв.м., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер [NUMBER]. Позивач у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, згідно якої позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності. Відповідачі також у судове засідання не з'явилися, надали суду заяви, згідно яких позов визнали у повному обсязі та просили розглянути справу у їх відсутності. Встановлено, що листопада 2004 року між позивачем, [PERSON] та [PERSON], був укладений у простій письмовій формі договір дарування частини домоволодіння. На виконання умов договору відповідачка [PERSON] передала позивачу та відповідачу [PERSON], а кожному окремо, в фактичне розпорядження та користування по 1/3 частині домоволодіння з відповідною частиною господарчих будівель та споруд. Позивачу була подарована та передана у фактичне користування 1/3 частина домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою літ. «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4», убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням V,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: [ADDRESS], яка складається по житловому будинку літ. «К» з приміщень: коридору 1-1 площею 7,9 кв.м., кухні 1-2 площею 7,8 кв.м., кімнати 1-3 площею 12,4 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,4 кв.м., ванної 1-5 площею 6,3 кв.м.( кв.№1), загальною площею 47,8 кв.м., в тому числі житловою площею 25,8 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: верандою літ. «к», ганком літ. «к3», сараєм літ. «Л», гаражем літ. «X», навісами «Я,Я1,Л1», вбиральнею літ. «И», огорожею №3 ( 1\\3 частини), трубопровід II, вимощенням 1(1/3 частини). Відповідачу, [PERSON], була подарована та передана у фактичне користування теж 1/3 частини домоволодіння з відповідною частиною господарчих будівель та споруд, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «к1», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральнею літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», гаражем літ. «X», вимощенням У,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: [ADDRESS], яка складається по житловому будинку літ. «К» з приміщень: кухні 2-1 площею 15,9 кв.м., кімнати 2-2 площею 13,1 кв.м., (кв.№2) загальною площею 29,0 кв.м., житловою площею 13,1 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: прибудовою «кі», верандою літ. «к2», ганком літ. «к4», підвалом літ. «к5», сараєм літ. «Р», водопровідною колонкою III, огорожею №3 (1\\3 частини), вимощенням І ( 1/3 частини). Відповідачка [PERSON] залишила собі у користування також 1/3 частини житлового домоволодіння, до складу якого входять: двохквартирний житловий будинок, зазначений в плані під літ. «К», загальною площею 76,8 кв.м., в тому числі житловою площею 38,9 кв.м.; житловий будинок, зазначений в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., житловою 19,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами: прибудовою літ. «кі», верандами літ. «к,к2», погребом під частиною будівлі літ. «т», підвалом літ. «к5», ганками літ. «к3,к4» убиральною літ. «И», сараями літ. «Л,Н,О,Р,С,Т», навісами літ. «Л1,Ф,Я,Я1», літнім душем літ. «П», тиражем літ. «X», вимощенням У,І, ямою вигрібною IV, трубопроводом II, III, хвірткою №2, огорожею №3, воротами №4, розташованого за адресою: [ADDRESS], яка складається по житловому будинку літ. «Ф» з прибудовою «ф1» з приміщень: коридору 1-1 площею 4,1 кв.м., коридору 1-2 площею 5,3 кв.м., кухні 1-3 площею 10,1 кв.м., кімнати 1-4 площею 13,6 кв.м., кімнати 1-5 площею 6,0 кв.м., ванної 1-6 площею 6,0 кв.м. загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою площею 19,6 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд: літнім душем літ. «П», сараями літ. «С,Т,Н,О», навісом літ. «ф», погребом під частиною будівлі літ. «т», огорожею №3 ( 1/3 частини), воротами №4, вимощенням І (1/3 частини), ямою вигрібною IV, вимощенням V. Також, відповідачка [PERSON] запевнила, що вона зобов'язується оформити правовстановлюючі документи на домоволодіння та земельну ділянку та посвідчити угоду по відчуженню (дарування) нам частини домоволодіння з відповідною частиною господарських будівель та споруд, яке знаходяться за адресою: [ADDRESS] у приватного нотаріуса. Починаючи з 05 листопада 2004 року по теперішній час (більше десяти років) позивач та відповідач [PERSON] фактично добросовістно, відкрито, безперервно спільно володіють та користуються зазначеним домоволодінням з відповідними господарськими будівлями й спорудами та земельною ділянкою, які належить [PERSON] на праві приватної власності, на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 21 липня 2006 року (справа № 2-1656/2006 року), витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № [NUMBER], виданого комунальним підприємством «Котовським міськрайонним бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» від 11 серпня 2006 року, свідоцтва про право власності на нерухоме майно р. № [NUMBER] - земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS], цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1 га., кадастровий номер [NUMBER], виданого реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01 серпня 2014 року серія [NUMBER], та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № [NUMBER], виданого реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області 01 серпня 2014 року, за свої кошти утримуємо його, робимо поточні ремонти, підгримуємо в належному стані, обробляємо земельною ділянку, сплачуємо комунальні послуги та інші платежі. Натомість, відповідачка, [PERSON] михайлівна ухиляється від виконання взятих на себе зобов'язань. Також, в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, здійснену 11 серпня 2006 року, реєстратором комунального підприємства «Котовеьке міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» на домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 21 липня 2006 року (справа № 2-1656/2006 року) номер запису: 2897 в книзі: 42, реєстраційний номер: [NUMBER], номер витягу: [NUMBER], дата 11 серпня 2006, було допущено помилку в описі об'єкту, а саме, замість житлового будинку, зазначеного в плані під літ. «Ф» з прибудовою «ф1», загальною площею 45,1 кв.м., в тому числі житловою 19,6 кв.м., було внесено літня кухня літ. «Ф», що унеможливлює здійснити переоформлення права власності на зазначену нерухомість на позивача та відповідача [PERSON] в установленому законом порядку. Крім цього, сторонами по справі виник спір щодо права власності, порядку користуванням спільними житловими приміщеннями та земельною ділянкою, чому позивач змушений з цією позовною заявою звернутися до суду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Враховуючи, що відкрите і безперервне володіння сторонами по справі нерухомим майном, що розташоване за адресою: [ADDRESS] перевищує 10 років, то [PERSON], [PERSON] та [PERSON], відповідно до своїх часток, мають право на визнання за ним права приватного власності на зазначене нерухоме майно. У відповідності до ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору, а згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. У разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Отже, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Outcome: dismissed