Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-14 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,укладеного між TOB Недр-Дон та [PERSON] від 28.09.2006 року та витребування бази відпочинку Вуглик з чужого незаконного володіння, вказавши на таке. \~ \~ \~ \~ 01.09.2001 року ДВАТ Вуглебуд та Красноармійська територіальна організація профспілки працівників вугільної промисловості України уклали договір № 6 оренди бази відпочинку Вуглик, яка розташована за адресою: [ADDRESS] .В подальшому цей договір оренди продовжувався і діє по теперішній час. \~ \~ \~ \~ 09 червня 2006 року державним нотаріусом Першотравневої державної нотаріальної контори посвідчено на ім*я товариства з обмеженою відповідальністю Недр-Дон, на підставі акту про проведення прилюдних торгів і затвердженого виконавчою службою у м.Димитрові Донецької області 02 червня 2006 року, свідоцтво про право власності на базу відпочинку [INFO] ,що розташована в [ADDRESS] на земельній ділянці Мелекінської сільської ради ,яка раніше належала ДВАТ Вуглебуд за рішенням Господарського суду Донецької області від 08.05.2002 року,зареєстрованого у Першотравневому БТІ 11.04.2006 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.09.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Цукуровою С.С. і зареєстрованого в реєстрі за № 1416,зазначену базу відпочинку ВугликТОВ Недр-Дон продало Десяткову О.С.за 24400 грн. \~ \~ \~ \~Право власності [PERSON] на цю базу відпочинку зареєстровано 29.09.2006 року в Першотравневому БТІ за реєстраційним номером 4090795. \~ \~ \~ \~Рішенням Першотравневого районного суду Донецької області від 03.06.2013 року,акт проведення прилюдних торгів від 02.06.2006 року визнано недійсним.В задоволенні зустрічного позова [PERSON] до Красноармійської територіальної організації профспілки працівників вугільної промисловості України ,Державного відкритого акціонерного товариства Вуглебуд,Міністерства енергетики та вугільної промисловості України,третя особа:відділ державної виконавчої служби Димитровського міського управління юстиції в Донецькій області, про визнання добросовісним набувачем та витребування майна з чужого володіння-відмовлено. \~ \~ \~ \~Рішенням Володарського районного суду Донецької області від 30 грудня 2013 року, визнано недійсним свідоцтво про право власності на майно, придбане на прилюдних торгах і зареєстроване за №2275 державним нотаріусом Чичековим С.Ф. від 09.06.2006 року на підставі акту про проведення прилюдних торгів,затвердженого державною виконавчою службою у м.Димитрові Донецької області від 02 червня 2006 року,за яким ТОВ Недр-Донперейшло право власності на належну ДВАТ Вуглебуд базу відпочинку Вуглик,що розташована в [ADDRESS] Першотравневого [ADDRESS] Донецької області по вул [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Коллегіями суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду\~ Донецької області рішення: Першотравневого районного суду Донецької області від 03.06.2013 року та Володарського районного суду Донецької області від 30 грудня 2013 року ,залишені без змін. \~ \~ \~ \~Таким чином,позивач вважає,що є підстави для\~ визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,укладеного між TOB Недр-Дон та [PERSON] від 28.09.2006 року та витребування бази відпочинку Вуглик з чужого незаконного володіння. \~ \~ \~ \~В судове засідання представник позивача не з*явився ,до суду надав письмову заяву , в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує. \~ \~ \~ \~Не з*явився в судове засідання і відповідач [PERSON] ,який надав до суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутності,позов не визнає.В своїх запереченнях до позову та в заяві про перегляд заочного рішення пояснював,що судом по суті неодноразово відмовлялося у визнанні неправомірним договіру купівлі-продажу бази відпочинку «Вуглик»,з цих підстав,що він є власником бази відпочинку « [INFO] » за адресою: [ADDRESS] та підстав для обмеження його прав власності не вбачалося. Крім того, Красноармійська територіальна організація профспілки\~\~\~ працівників вугільної промисловості України\~ не є та ніколи не була власником бази відпочинку « [INFO] »,а тому не може оспорювати цивільно-правові угоди щодо переходу права власності спірного майна та його витребування і не може визнаватися належним позивачем.(т.1 а.с.135-136,т.2 а.с.1-4). \~ \~ \~ \~Представник відповідача ТОВ «НЕДР-ДОН» також в судове засідання не з*явився,про розгляд справи повідомлявся належним чином, а саме заказною кореспонденцією,яку отримав. \~ \~ \~ \~Треті особи в судове засідання теж не з*явилися,при цьому представник ДВАТ Вуглебуд,надала до суду письмову заяву про\~ розгляд справи в її відсутності. \~ \~ \~ \~У відповідності до вимог ст.ст.169, 197 ч.2 ЦПК України, суд розглядає справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали цивільної справи,приходить до наступного. \~ \~ \~ \~Так, дійсно 01 вересня 2001 року,між ДВАТ Вуглебуд та Красноармійською територіальною організацією профспілки працівників вугільної промисловості України\~ укладено договір № 6 оренди бази відпочинку Вуглик, яка розташована за адресою: [ADDRESS] ,терміном строку оренди до 31.08.2011 року.(т.1 а.с.191-197),який продовжений спочатку до 31.07.2014 року (т.1 а.с.198-199),а потім і до 30.06.2017 року(т.1 а.с.200-201). \~ \~ \~ \~ 15.11.2006 року між Мелекінською сільською радою Першотравневого району Донецької області та Красноармійською територіальною організацією профспілки працівників вугільної промисловості України,\~ укладено договор оренди земельної ділянки,на якій розташована база відпочинку\~ Вуглик,що знаходиться у [ADDRESS] , Першотравневого [ADDRESS] , терміном на 9 років.(т.1 а.с.171-175). \~ \~ \~ \~Отже,враховуючи те,що Красноармійською територіальною організацією профспілки працівників вугільної промисловості України були укладені договори: як\~ з ДВАТ «Вуглебуд`на оренду бази відпочинку «Вуглик», так і з Мелекінською сільською радою Першотравневого району на оренду земельної ділянки,на якій розташована база відпочинку «Вуглик», тому суд вважає,що Красноармійська територіальна організація профспілки працівників вугільної промисловості України , як позивач має право звертатися до суду з позовом про захист своїх порушених\~ прав. Відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.09.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Цукуровою С.С. і зареєстрованого в реєстрі за № 1416, базу відпочинку Вуглик,яка розташована за адресою: [ADDRESS] ,ТОВ Недр-Дон продало Десяткову О.С.(т.1 а.с.209-210). \~ \~ \~ \~Рішенням Першотравневого районного суду Донецької області від 03.06.2013 року ,акт проведення прилюдних торгів від 02.06.2006 року визнано недійсним.В задоволенні зустрічного позова [PERSON] до Красноармійської територіальної організації профспілки працівників вугільної промисловості України ,Державного відкритого акціонерного товариства Вуглебуд,Міністерства енергетики та вугільної промисловості України,третя особа:відділ державної виконавчої служби Димитровського міського управління юстиції в Донецькій області, про визнання добросовісним набувачем та витребування майна з чужого володіння-відмовлено.(т.1 а.с.212-216). \~ \~ \~ \~Рішенням Володарського районного суду Донецької області від 30 грудня 2013 року, визнано недійсним свідоцтво про право власності на майно придбане на прилюдних торгах і зареєстроване за №2275 державним нотаріусом Чичековим С.Ф. від 09.06.2006 року на підставі акту про проведення прилюдних торгів,затвердженого державною виконавчою службою у м.Димитрові Донецької області від 02 червня 2006 року,за яким ТОВ Недр-Донперейшло право власності на належну ДВАТ Вуглебуд базу відпочинку Вуглик,що розташована в [ADDRESS] Першотравневого [ADDRESS] по [ADDRESS] .(т.1 а.с.223-227). \~ \~ \~ \~Коллегіями суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду\~ Донецької області рішення: Першотравневого районного суду Донецької області від 03.06.2013 року(т.1 а.с.217-221) та Володарського районного суду Донецької області від 30 грудня 2013 року (т.1 а.с.150,151),залишені без змін. \~ \~ \~ \~Приймаючи до уваги, що рішеннями: Першотравневого районного суду Донецької області\~ від 03.06.2013 року\~ та Володарського районного суду Донецької області від 30 грудня 2013 року, визнано недійсними,як акт проведення прилюдних торгів від 02.06.2006 року так і\~ свідоцтво про право власності на майно, за яким ТОВ Недр-Донперейшло право власності на належну ДВАТ Вуглебуд базу відпочинку Вуглик,що розташована в [ADDRESS] Першотравневого [ADDRESS] по вул [ADDRESS] ,чим були скасовані правові підстави для укладення договору купівлі-продажу і тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Таким чином, договор купівлі-продажу нерухомого майна,укладеного між TOB Недр-Дон та [PERSON] від 28.09.2006 року,необхідно визнати недійсним. \~ \~ \~ \~Що стосується позовних вимог позивача\~ про витребування бази відпочинку Вуглик з чужого незаконного володіння,то вони також підлягають задоволенню,бо рішенням Першотравневого районного суду Донецької області від 03.06.2013 року,яке набрало законної сили, у\~\~ визнанні [PERSON] добросовісним набувачем та витребування майна з чужого володіння було відмовлено. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved