Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки. Позовні вимоги мотивовані тим, що 04.02.2005 року між позивачем та відповідачем [PERSON] укладено кредитний договір №13/05ф. Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 23.10.2015 року стягнуто з [PERSON] на користь позивача заборгованість за вказаним договором у розмірі 334\~788,00 гривень. Станом на 14.06.2016 року заборгованість відповідача [PERSON] складає 307913 грн. 58 коп. 07.02.2005 року між позивачем та відповідачами в забезпечення кредитного договору було укладено іпотечний договір. Згідно з умовами вказаного договору вони передали в іпотеку позивачу квартиру №30 корпус А в будинку №21 по вул. Генерала Бочарова в місті Одесі. Позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки. Представник позивача в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягав, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не зявилися, не повідомили про причини неявки та від них не надійшло заяви про розгляд справи за їх відсутності, тому суд відповідно до ст.ст.224,225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи. \~ Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 04.02.2005 року між позивачем та відповідачем [PERSON] укладено кредитний договір №13/05ф. Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси №523/14265/15-Ц від 23.10.2015 року стягнуто з [PERSON] на користь позивача заборгованість за вказаним договором у розмірі 334 788,00 гривень. З розрахунку заборгованості вбачається, що відповідач [PERSON] не виконує умови договору кредиту та заборгованість по кредитному договору станом на 14.06.2016 складає 307913 грн. 58 коп. 07.02.2005 року між позивачем та відповідачами в забезпечення кредитного договору було укладено іпотечний договір. Згідно з умовами вказаного договору відповідачі передали в іпотеку позивачу квартиру №30 корпус А в будинку №21 по вул. Генерала Бочарова в місті Одесі. Відповідно до ст.ст.589,590 ЦК України та ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду. Згідно ст.39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета будь-якій особі-покупцеві. Таким чином, вимоги позивача ґрунтуються на договорах, укладених у відповідності до норм ЦК України та повністю підтверджуються матеріалами справи, однак підлягають частковому задоволенню, оскільки суд вважає за необхідне визначити інший спосіб реалізації іпотечного майна, а саме шляхом проведення прилюдних торгів із визначенням початкової вартості та пріоритетності вимог інших кредиторів в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження». Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 1378 грн. сплачений позивачем при подачі позовної заяви. На підставі викладеного,

Outcome: partial