Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить суд, з урахуванням уточнень позовних вимог, усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником вказаного житлового будинку, в якому, за його згодою, була зареєстрована сестра його дружини - [PERSON] З січня 2017 року відповідач за зареєстрованою адресою не проживає, однак не вчиняє добровільних дій, щоб знятися з реєстраційного обліку. На даний час особисті речі відповідача в будинку відсутні, окрім того, відповідач не надає коштів для сплати комунальних послуг, які на нього також нараховуються, що, в свою чергу створює для нього (позивача) труднощі щодо реалізації свого права власності, а саме: сплата додаткових коштів по комунальним послугам за відповідача, відсутність можливості отримати субсидію, більш того, в майбутньому можуть виникнути труднощі при здійсненні його (позивача) права при відчуженні нерухомості, так як в будинку зареєстрована особа, яка не проживає в ньому. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, в наданій до суду заяві просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи шляхом розміщення на веб-сайті «Судова влада України» оголошення про призначення справи до розгляду. Відповідач про причини неявки в судове засідання суд не повідомила. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши докази по справі в їх сукупності, з'ясувавши підстави та предмет позову, характер спірних правовідносин, прав та інтересів, за захистом яких звернувся позивач, виходячи з положень ст. 12 та ст. 13 ЦПК України, за якими цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів та доведення перед судом їх переконливості, при цьому суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів сторін, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, ґрунтуються на вимогах закону, що регулює спірні правовідносини, та є такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 11.07.2014 року, будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 24160509 від 11.07.2014 року право приватної власності на будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON], підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, серія та номер [NUMBER] видане 11.07.2014, видавник: реєстраційна служба Кіровоградського районного управління юстиції Кіровоградської області. Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої виконавчим комітетом Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району і області від 13.08.2018 року за № 308 [PERSON], [INFO], дійсно зареєстрована за адресою: [ADDRESS] Крім того, згідно з інформацією відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Кіровоградській області від 08.10.2018 року місце проживання [PERSON], [INFO] з 31.01.2015 року зареєстровано за адресою: [ADDRESS] При цьому, факт не проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS] підтверджується актом про підтвердження не проживання, засвідченим секретарем Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району, Кіровоградської області [PERSON] від 10.08.2018 року. Аналізуючи встановлені обставини, суд відзначає, що пред'являючи позов, позивач [PERSON] посилався на те, що відповідач [PERSON], яка не є членом його сім'ї, не проживає в належному йому на праві приватної власності будинку, в якому відповідач зареєстрована, а також на те, що її (відповідача) реєстрація в належному йому будинку порушує його (позивача) право власності. Конституція України встановила основні засади права власності. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним, та складається з правомочностей власника щодо права володіння, права користування і права розпорядження. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В свою чергу, ст.47 Конституції України проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальному житловому фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України). Більш того, на підставі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ч.2 ст.64 ЖК України). З огляду на викладене вище, судом відзначається, що позивач [PERSON] як власник будинку за адресою: [ADDRESS] має право вимагати усунення перешкод у користуванні власністю, у тому числі, шляхом звернення до суду з позовом про визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування зазначеним будинком. Оскільки, під час судового розгляду справи встановлено, що відповідач [PERSON] без поважних на те причин не проживає в будинку за адресою: [ADDRESS] з 2017 року, і даний факт не спростовано під час судового розгляду справи, приймаючи до уваги, що відповідач не вносила плату за користування житлом і за комунальні послуги, між сторонами не було встановлено іншого порядку втрати права на користування житлом, ніж той, який встановлений Законом, суд приходить до висновку про те, що існують передбачені законом підстави для задоволення позовних вимог позивача про визнання відповідача такою, що втратила право користування відповідним житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволення позовних вимог на підставі чого та враховуючи задоволення позовних вимог позивача, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп. На підставі ст.ст.319, 321, 391 ЦК України,

Outcome: approved