Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому вказав, що вона є власником квартири [ADDRESS], згідно договору купівлі- продажу від 17.07.2009р. З 16.01.2009 року позивачка перебувала у шлюбі з відповідачем, однак з травня 2014р. шлюбні відносини між сторонами погіршилися та відповідач з червня 2014року, відповідач без будь-яких пояснень зібрав свої речі, які були у квартирі, виїхав з неї, та на даний час його місце проживання позивачці не відомо. З цього з часу відповідач не цікавився житлом, не сплачував житлово-комунальні послуги. Отже, на день звернення до суду з відповідним позовом, відповідач не проживає у квартирі без поважних причин більше року, перешкод у користуванні квартирою позивачка відповідачу не чинила. Оскільки наявність реєстрації відповідача за вказаною адресою перешкоджає позивачці в повній мірі розпоряджатися квартирою, що належить їй на праві приватної власності, зважаючи на те, що відповідач не проживає та не користується даним житловим приміщенням тривалий час, вважає, що є підстави визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Посилаючись на вимоги ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав зазначених в позовній заяві та просив суд постановити рішення, яким позов задовольнити. Представник відповідача до судового засідання надала зустрічну позовну заяву відповідно до вимог якої просила суд постановити рішення, яким в задоволенні первинного позову відмовити та зобов'язати [PERSON] не чинити перешкоди у здійсненню [PERSON] права користування квартирою [ADDRESS] як об'єктом права спільної власності шляхом вселення [PERSON] до квартири та зобов'язання позивача за первинним позовом передати ключі від вхідних дверей квартири. В ході судового розгляду представник відповідача за первинним позовом надала заяву з проханням залишити зустрічний позов без розгляду та про визнання первинного прозову. Третя особа в судове засідання не з'явилася про дату, місце та час повідомлялася належним чином про причини неявки суд не повідомила. Дослідивши та оцінивши в сукупності надані докази, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 17.07.2009 року власником квартири [ADDRESS] є позивачка [PERSON] (а.с. 10-11). На вказаній житловій площі, у трьохкімнатній квартирі [ADDRESS] зареєстрованими, залишається відповідач по справі - [PERSON] Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.6 ст. 319 ЦК України держава не втручається у здійснення власником права власності. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як видно з змісту позовної заяви, з січня 2009 року по травень 2014 року позивачка з відповідачем проживала однією сім'єю в шлюбі. Однак у червні 2014 року, відповідач без будь-яких пояснень зібрав свої речі, виїхав з квартири, та на даний час його місце проживання позивачці не відомо. З цього з часу відповідач не цікавився житлом, не сплачував житлово-комунальні послуги. З врахуванням вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, з врахуванням змісту позовної заяви та інших письмових доказів по справі, враховуючи відсутність відповідача [PERSON] без поважних причин в квартирі [ADDRESS] понад один рік, суд вважає, що відповідач [PERSON] втратив право на користування цим житлом, та приймає рішення про задоволення позовних вимог [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] На підставі викладеного та

Outcome: approved