Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, [PERSON], в якому просить визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Обґрунтовуючи свої вимоги позивач зазначає, що він є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 12.11.2002 року, витягом про державну реєстрацію прав КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» від 12.03.2012 року. 06 квітня 2011 року Приморським районним судом м. Одеси розірвано шлюб між ним та відповідачкою, а рішенням Приморським районним судом м. Одеси від 12 червня 2012 року визнано за [PERSON] особиста приватна власність на однокімнатну квартиру яка розташована за адресою: [ADDRESS]. 03 жовтня 2012 року Апеляційний суд Одеської області підтримав рішення Приморського районного суду по цивільній справі 2/1522/8113/11 та залишив без змін. 10 вересня 2013 року Приморський районний суд виніс заочне рішення по цивільній справі № 522/561/13-ц зобов'язано [PERSON] не чинити будь-яких перешкод [PERSON] у володінні і користуванні квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Позивач зазначає, що відповідач, не проживає за адресою: [ADDRESS] та не несе затрати по оплаті комунальних платежів, а її реєстрація в зазначеній квартирі перешкоджає позивачу розпоряджатись на власний розсуд квартирою та значно обмежує його законні права, як власника. Представник позивача у судове засідання не з'явилася, про час та місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити в повному обсязі, у разі неявки відповідача просить ухвалити заочне рішення. Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час та місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи у її відсутності до суду не надходило. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши всі суттєві обставини справи та перевіривши їх наявними доказами, суд вважає за необхідне позов задовольнити в повному обсязі, з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. У судовому засіданні встановлено, що позивач, [PERSON], є власником квартири, що знаходиться за адресою:[ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 12.11.2002 року, витягом про державну реєстрацію прав КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» від 12.03.2012 року. (а.с.21-22, 24). Так, на підставі договору купівлі-продажу від 20 листопада 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] купив квартиру [ADDRESS] та складається в цілому з однієї житлової кімнати, житловою площею -15,9 кв.м., та підсобних приміщень. Корисна площа квартири - 31,5 кв.м. , загальна площа квартири - 32,2 кв.м. (а.с.21-22) На підставі рішення Приморського районного суду м. Одеси від 06 квітня 2011 року по справі №2-6194/11 розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON], зареєстрований 05 травня 2000 року Приморським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції, актовий запис №204 (а.с.10) Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 12 червня 2012 року по справі №2/1522/8113/11 визнано за [PERSON] особистою приватною власністю однокімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 32,2 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м. (а.с.11-13) Ухвалою Апеляційного суду Одеської області залишено без змін рішення Приморського районного суду м. Одеси від 12 червня 2012 року по цивільній справі 2/1522/8113/11. (а.с. 14-17) Заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 10 вересня 2013 року по справі № 2/522/5936/13 зобов'язано [PERSON] не чинити будь-яких перешкод [PERSON] у володінні і користуванні квартирою [ADDRESS]. (а.с. 18) В квартирі [ADDRESS], зареєстроване місце проживання відповідача по справі, [PERSON], що підтверджується адресною довідкою, наданою відділом адресно-довідкової роботи ГУМВС України в Одеській області на запит суду та довідкою випискою з домової книги про склад сім'ї від 18.11.2013 р. №101.(а.с. 23,29) Відповідач, [PERSON], за адресою: [ADDRESS], з 26.04.2013 року та по теперішній час не проживає, що підтверджується атом про не проживання від 28.11.2013 року, завірений начальником дільниці № 5 КП «Житловий комунальний сервіс «Фонтанський». Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.( ст. 72 ЖК України). При розгляді справи судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача понад шість місяців в квартирі [ADDRESS], отже відповідач є такою, що втратила право користування житловим приміщенням за зазначеною адресою. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Враховуючи вищевикладене та з метою захисту прав позивача, як власника квартири [ADDRESS], суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та необхідності їх задоволення в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved