Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS], посилаючись на те, що у вказаній квартирі, власником якої він є, зареєстровані його дружина [PERSON], його онуки [PERSON] та [PERSON] та його син [PERSON] Проте як зазначає позивач, відповідач з червня 2012 в квартирі не проживає, участі в утриманні квартири не приймає. На підставі викладеного позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав, не заперечував проти його задоволення. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила позов задовольнити. Треті особи [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним, причини неявки не повідомили. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на квартиру серія [NUMBER], виданого Головним управлінням житлового забезпечення КМДА 01 вересня 1999 року. Згідно довідки форми №3 ЖБК «Поліграфіст» №113 від 23.08.2017 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] (власник), [PERSON] (дружина), [PERSON] та [PERSON] (онуки) та [PERSON] (син). Згідно довідки форми №3 ЖБК «Поліграфіст» №112 від 23.08.2017 року, [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає з 01.06.2012 року. Як вбачається з відповіді ЖБК «Поліграфіст» №118 від 11.09.2017 року, жодних заяв від [PERSON] щодо чинення йому перешкод у проживанні в квартирі [ADDRESS], до кооперативу не надходило. Крім того, факт непроживання відповідача в квартирі [ADDRESS] підтверджується актами про не проживання (а.с.4,5). Як вбачається з пояснень позивача, відповідач не проживає у спірній квартирі понад п'ять років. Відповідно до вимог ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач в квартирі не проживає без поважних причин понад один рік, позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, підлягають задоволенню.

Outcome: approved