Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що він після смерті батька [PERSON], який помер 4 січня 2013 року, успадкував 6/8 частин деревяного житлового будинку з надвірними побудовами, що розташований в м. Лебедин Сумської області по вул. Чернишевського, 33. 1/8 частина зазначеного житлового будинку з надвірними побудовами належить [PERSON], яка з 1961 року в будинку не проживала та не користувалась ним. Зі слів померлого батька позивачу відомо, що вона проживала в Харківській області та близько 20 років тому померла. Ще 1/8 частина зазначеного житлового будинку з надвірними побудовами належить [PERSON], яка не проживає та не користується будинком з 1963 року. У січні 2010 року вона відмовилась від свого права на будинок на користь померлої дружини батька позивача. З часу смерті батька позивача житловий будинок з надвірними побудовами, що розташований в м. Лебедин Сумської області по вул. Чернишевського, 33 повністю перебуває в користуванні позивача. Він добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується ним, здійснює ремонт. Тому позивач просить суд визнати за ним за набувальною давністю право власності на 2/8 частини житлового будинку з надвірними побудовами, що розташований в м. Лебедин Сумської області по вул. Чернишевського, 33. Позивач в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав. Представник відповідача в судовому засіданні проти позову не заперечив. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги повязані зі спорами про право власності, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено наступне. 4 січня 2013 року помер батько позивача - [PERSON], що вбачається із свідоцтва про смерть та свідоцтва про народження (а.с. 7, 9). Після смерті [PERSON] позивач успадкував 6/8 частин деревяного житлового будинку під літ. «А», веранду цегляну під літ. «а», житловою площею 23,8 кв.м., загальною площею 45,9 кв.м. та відповідну частину надвірних побудов, а саме: сарай цегляний під літ. «В», гараж цегляний під літ. «Г», убиральня дощата під літ. «Д», огорожа дощата під літ.№1-2, що розташовані в м. Лебедин Сумської області по вул. Чернишевського, 33 (а.с.12-14). З технічного паспорта на житловий будинок, що розташований в м. Лебедин Сумської області по вул. Чернишевського, 33 (а.с.15-19), вбачається, що його власниками є: [PERSON], якому належить 6/8 частин; [PERSON], якій належить 1/8 частина; [PERSON], якій належить 1/8 частина. [PERSON] відмовилась від своєї частки у власності на житловий будинок, що розташований в м. Лебедин Сумської області по вул. Чернишевського, 33 (а.с.33). З довідки виданої Лебединською міською радою Сумської області від 21.06.2017 року №448 (а.с. 35) вбачається, що [PERSON], [INFO] не проживає з 1961 року в житловому будинку, що розташований в м. Лебедин Сумської області по вул. Чернишевського, 33. Також в даному будинку не проживає з 1963 року [PERSON], [INFO]. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] кожен окремо ствердили суду, що батько позивача - [PERSON], до дня смерті проживав в [INFO]. Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті батька. Він прийняв його спадщину, проживає в будинку батька, ремонтує і утримує його. [PERSON] та [PERSON] не проживають в даному будинку дуже давно. За життя, [PERSON], казав їм про те, що [PERSON] померла, а про [PERSON] їм нічого невідомо. Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майно протягом пяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше\~не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Враховуючи те, що батько позивача, за життя, добросовісно заволодів 2/8 частинами житлового будинку з надвірними побудовами, що розташований в м. Лебедин Сумської області по вул. Чернишевського, 33 і відкрито, безперервно володів ним, а після його смерті позивач прийняв його спадщину та продовжив відкрито, безперервно володіти вказаним нерухомим майном, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю.

Outcome: approved