Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-20 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, просить стягнути з [PERSON] , як власника квартири [ADDRESS] , на користь Львівського комунального підприємства «Господар» заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 9716 грн. 93 коп., з яких: утримання будинку та прибудинкової території за період з 12.02.2013 по 01.06.2021 8498 грн. 40 коп., постачання холодної води за період з 12.02.2013 по 01.02.2016 1218 грн. 53 коп. Свої вимоги обґрунтовує тим, що рішенням ВК ЛМР №365 від 08.06.2007 «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові», Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послугу м. Львові. Будинок [ADDRESS] перебуває на балансі та утриманні ЛКП «Господар», яке створено відповідно до ухвали Львівської міської ради. Відповідач є ввласником квартири [ADDRESS] у вказаному будинку. Не зважаючи на обов`язок оплачувати комунальні послуги відповідач не сплачував за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період з 12.02.2013 по 01.06.2021 8498 грн. 40 коп., постачання холодної води за період з 12.02.2013 по 01.02.2016 1218 грн. 53 коп., яку просить стягнути з відповідача. При цьому, зазначає, що типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються ЛКП мешканцям розроблені у відповідності до постанов Кабінету Міністрів України та затверджені рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №561 від 31.05.2012 «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м.Львові індивідуально по кожному будинку», а також на підставі рішення ЛМР від 09.02.2018 №121 про внесення змін до рішення виконавчого комітету №561 від 31.05.2011. Крім цього, відповідно до п. 11 Постанови Кабінету міністрів України «Про затвердження Порядку проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі» від 11 грудня 2013 р. N 970, у разі надходження актів-претензій від споживачів за Формою згідно з додатком 1 та прийняття виконавцем рішення про їх задоволення перерахунок проводиться протягом наступного місяця з дати отримання виконавцем акта-претензії. Акт-претензія реєструється уповноваженими особами виконавця у журналі реєстрації актів-претензій згідно з додатком 2. Перерахунок за актом-претензією проводиться для усіх споживачів будинку, яким не були надані послуги. Невиконання певного виду робіт, пов`язаних з наданням послуг, у зв`язку із ненастанням строку їх виконання за планом або графіком, складеним виконавцем, не є підставою для проведення перерахунку за актом-претензією. Разом з тим, жодних актів-претензій від відповідача протягом усього строку надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території не надходило, що свідчить про належне виконання своїх обов`язків ЛКП «Господар». Ухвалою від 30.08.2021 постановлено прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі; розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження; призначити судове засідання для розгляду справи по суті 21.09.2021, яке було відкладено на 02.11.2021, а в подальшому на 21.09.2021. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві. Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечила з підстав, викладених у відзиві. Зазначила, що відповідач дійсно є власником квартири [ADDRESS] , однак вселився у таку лише у вересі 2021 року в ході примусового виконання рішення Личаківського районного суду м.Львова від 30.08.2019, яким зобов`язано попереднього власника квартири [PERSON] усунути відповідачу перешкоди в користуванні квартирою, шляхом звільнення [PERSON] та членами його сім`ї вказаної квартири. 06.09.2021 була винесена постанова про закінчення виконавчого провадження у зв`язку з тим, що всі вимоги виконавчого документа виконано, що підтверджується актом державного виконавця від 03.09.2021. Враховуючи наведене, оскільки відповідач був фактично позбавлений доступу до свого житла, в якому увесь цей час проживав [PERSON] та члени його сім`ї, вважає, що відсутні підстави для стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з [PERSON] , тому просила в задоволенні позову відмовити. Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно всі обставини справи та оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, суд встановив наступне. Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Пунктом першим частини першої статті 7 вказаного Закону передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.2 ст.7 Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст.12, 81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Позивачем доведено, що квартира [ADDRESS] , належить на праві приватної власності відповідачу, а будинок за вказаною адресою перебуває на балансі ЛКП «Господар» та ним обслуговується. Разом з тим, всупереч вищевказаним вимогам позивачем не представлено належних доказів на підтвердження тієї обставини, що відповідач в період з 12.02.2013 по 01.06.2021 користувався послугами з утримання будинку та прибудинкової території та в період з 12.02.2013 по 01.02.2016 послугами з постачання холодної води за адресою: [ADDRESS] , в той же час така спростовуються долученими до відзиву доказами. Так, рішенням Личаківського районного суду м.Львова від 30.08.2019 зобов`язано [PERSON] усунути [PERSON] перешкоди в користуванні квартирою [ADDRESS] , шляхом звільнення [PERSON] та членами його сім`ї вказаної квартири. Вказане рішення суду набрало законної сили 09.10.2019 та 11.12.2019 відповідачу видано виконавчий лист, на підставі якого відкрито виконавче провадження ВП №61059281. 06.09.2021 постановою заступника начальника Личаківського ВДВС вказане виконавче провадження закінчено у зв`язку з виконанням вимог виконавчого документа в повному обсязі, що стверджується актом державного виконавця від 03.09.2021, а саме: [PERSON] та членами його сім`ї звільнено квартиру за адресою: [ADDRESS] . Враховуючи вищенаведене, оскільки судом встановлено, що [PERSON] у квартирі [ADDRESS] до 03.09.2021 не проживав, оскільки попереднім власником йому чинилися перешкоди у користуванні такою та така була звільнена лише в ході примусового виконання рішення суду, вказаними у позовній заяві житлово-комунальними послугами не користувався, а тому суд не вбачає підстав для стягнення з [PERSON] заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 12.02.2013 по 01.06.2021 та послуги з постачання холодної води за період з 12.02.2013 по 01.02.2016, у зв`язку з чим приходить до висновку, що позовні вимоги задоволення не підлягають.

Outcome: dismissed