Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, вказавши, що на балансі КП «НК ЖЕУ» знаходиться житловий будинок за адресою: пр.Перемоги, 34/7, власником якого є відповідач. КП «НК ЖЕУ» на підставі рішення виконкому №102 від 10.03.2011 року «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг в житловому фонді» надає споживачам послуги з утримання будинку, споруд і прибудинкової території у відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обовязки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, а відповідач ними користується. У відповідності до договору про відступлення права вимоги № 67 від 25 липня 2012 року, КП «НК ЖЕУ» набуло права вимоги від боржників сплати заборгованості за житлово-комунальні послуги за період обслуговування житлового фонду міста КП «Новокаховська ДЄЗ». В звязку з чим споживачами поквартально розносилися досудові повідомлення щодо сплати заборгованості за житлово комунальні послуги. Але боржник ухиляється від виконання норм чинного законодавства не оплачує послуги з утримання будинків та прибудинкових територій у звязку з чим утворилася заборгованість у сумі 5033.55 грн., станом на 01.08.2015 року. До Новокаховського міського суду Херсонської області було подано заяву про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за спожиті житлово - комунальні послуги, але судовий наказ скасовано. Позивач раніше був позбавлений можливості предявити позов у звязку з відсутністю необхідних коштів для сплати судових витрат через несвоєчасну оплату мешканцями і зокрема споживачами спожитих житлово-комунальних послуг, що є поважною причиною пропущення загального строку позовної давності. Просив суд стягнути з відповідача заборгованість за надання житлово-комунальних послуг в сумі 5033,55 грн., та витрати на оплату судового збору. В судове засідання представник позивача не зявився, підтримав заявлені вимоги, просив справу розглядати в його відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав заперечення, в яких зазначив, що позов не визнає, оскільки житлово-комунальні послуги позивачем йому не надаються, просив застосувати строк позовної давності до спірних правовідносин, зробити перерахунок плати за житво-комунальні послуги та не заперечував проти розгляду справи в його відсутність. Відповідно до ст. 197 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку. Судом встановлено, що відповідач зареєстрований та проживає за адресою: [INFO]. Рішенням виконкому №102 від 10.03.2011 року «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг в житловому фонді» з 11.04.2011 року позивача - комунальне підприємство «Новокаховське житловоексплуатаційне управління» визначено виконавцем послуг у комунальному житловому фонді з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. З цього часу позивачем надаються відповідачу послуги з утримання будинку, в якому знаходиться його квартира, та прибудинкової території. З розрахунку заборгованості слідує, що станом на 11.08.2015 року заборгованість [PERSON] з оплати житлово-комунальних послуг по утриманню будинку та прибудинкової території становить 5033,55 грн. 01.06.2013 року Новокаховським міськии судом Херсонської області було винесено судовий наказ про стягнення з [PERSON] заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг в сумі 2318,70 грн., який був скасований ухвалою цього ж суду від 20.06.2013 року за заявою [PERSON] З переліку виконаних робіт по утриманню будинку за адресою : пр. Перемоги, 34 слідує, що прибирання прибудинкової території виконано згідно графіку, технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення та зливової каналізації, дератизація та дезинсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, поточний ремонт конструктивних елементів і технічних пристроїв будинків (вікна, двері) та покрівлі виконано відповідно до звіту про виконання вказаних робіт, поливання дворів, клумб, газонів виконано згідно рахунків КП «Міський водоканал», освітлення місць загального користування виконано згідно рахунків РЕЗ і ЕМ. Позивачем на підтвердження надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території надані суду докази : звіти по виконанню робіт аварійно-диспетчерської служби, звіт по виконанню послуг з дератизації та дезинсекції, по виконанню робіт ремонтно-будівельної дільниці, звіт по виконанню сантехнічних робіт та благоустрою території звіт по перевірці вентиляційних каналів, перелік виконаних робіт по електроенергії КП «Новокаховське ЖЕУ» за період 2011-2015 року. Крім того, позивачем надано підсумок перерахунків по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою : пр. Перемоги, 34 за період 2011-2014 років згідно вимог Постанови КМУ № 529 від 20.05.2009 року та рішення Новокаховської міської ради №254 від 26.07.2001 року, з якого слідує, що в 2011 році проводився перерахунок плати, зменшено нарахування на суму 12 021,88 грн., в 2012 році було виконано робіт на суму 59 982,93 грн., борг населення 21 432,32 грн., в 2013 році виконано робіт по будинку на суму 76364,79 грн., борг населення -29 463,32 грн., в 2014 році виконано робіт на суму 69794,42 грн., борг населення 40 925,07 грн., резерв на 2015 рік 81 260,03 грн. заплановано ремонт покрівлі на жовтень 2015 року. Відповідно до ст.16, 18, 20 ч.3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», місцеві органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, мають право тимчасово визначати інші норми споживання, якості та режими надання житлово-комунальних послуг з урахуванням технічних можливостей підприємств, кліматичних та інших місцевих умов. Споживач має право: 5) на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством; Споживач зобовязаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; Відповідно до ст. 156 ЖК України, члени сімї власника будинку (квартири) зобовязані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сімї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сімї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Відповдно до ст.264, 267 ЦК України, перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку, позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується. Заява про захист цивільного права або інтересу має бути прийнята судом до розгляду незалежно від спливу позовної давності. Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту. З доказів наданих позивачем вбачається, що послуги з утримання будинку та прибудинкової території відповідачу [PERSON] надавалися, в 2011 -2012 році здійснювався перерахунок плати за житлово-комунальні послуги, що відображено в розрахунку заборгованості. Відповідач не довів суду, що послуги йому не надаються, відсутність письмового договору між сторонами не є підставою для звільнення відповідача від сплати наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової території, оскільки між позивачем та відповідачем склалися фактичні договірні відносини, відповідно до яких позивачем послуги надавалися, а відповідач не відмовлявся їх отримувати. Відповідач [PERSON] не звертався з претензіями до позивача щодо ненадання чи неналежне надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, ним не здійснено жодного платежу за надані послуги з 04.2011 року до 07.2015 року включно. Посилання відповідача на пропуск строку позовної давності суд не приймає до уваги, оскільки в червні 2013 року КП «Новокаховське житловоексплуатаційне управління» звернулося до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості з житлово-комунальних послуг по утриманню будинку та прибудинкової території в межах строку позовної даності, судовий наказ було видано 01.06.2013 року, проте за заявою [PERSON] скасовано, тому строк позовної давності було перервано і строк, який сплив до 01.06.2013 року до нового строку позовної давності не зараховується, тому позивач не пропустив строків позовної давності. Суд не вбачає підстав для зобовязання позивача здійснити перерахунок плати за надані ним житлово-комунальні послуги, оскільки відповідачем не надано доказів про неналежне надання вказаних послуг. З цих підстав суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки представником позивача надано достатні докази про надання комунальних послуг, заперечення відповідача щодо ненадання послуг не знайшли підтвердження в судовому засіданні. На підставі ст. 16, 18, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 264, 267 ЦК України, ст. 156 ЖК України, ст. 10, 60, 88, 212- 215 ЦПК України, суд

Outcome: approved