Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про припинення права власності, стягнення грошової компенсації, визнання права власності, вказуючи, що [PERSON] належить 3/4 частини, а [PERSON] ? частина квартири № 35, розташованої по по бульвару Юрєва буд.19/1 в м.Харкові. Сторони не є членами однієї сімї, разом не проживають та не ведуть спільне господарство. Частка відповідача є незначною та не може бути виділена в натурі. Сплату комунальних платежів здійснює позивач, спільне володіння та користування неможливе. Відповідач є громадянином [PERSON], де зареєстрована та постійно проживає. Просить суд з підстав, передбачених ч.1 ст.365 ЦК України, стягнути з позивача на користь відповідача грошову компенсацію вартості належної їй 1/4 частини спірної квартири, припинивши право спільної часткової власності [PERSON] на 1/4 частину квартири, та визнати за позивачем право власності на вказану частку. В судовому засіданні позивач та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримали та пояснили, що позивачем було внесено на депозитний рахунок суду 1/4 частина ринкової вартості квартири, визначеної експертом ХНДІСЕ ім..Бокаріуса у розмірі 467970,00 грн., що складає 116\~992,50 грн. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні проти сплати грошової компенсації в такому розмірі не заперечувала та пояснила, що відповідач дійсно має інше житло в м.Москва, де зареєстрована та мешкає. Дослідивши надані докази, допитавши експерта, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що право власності на 3/4 частин квартири №35, розташованої у б.19/1 по бульвару Юрєва в м.Харкові, зареєстровано на імя [PERSON], 1/4 частина вказаної квартири належить [PERSON] на підставі рішення Фрунзенського районного суду м.Харкові від 26.12.2013 р. (а.с.8, 9). Згідно техпаспорту, виготовленого КП «ХМБТІ» станом на 11.09.2012 р., спірна квартира складається з 2 суміжних кімнат житловою площею 17,5 кв.м. та 10,9 кв.м., загальна площа квартири становить 44,3 кв.м. (а.с.49). У звязку з виникненням між сторонами цивільно-правового спору щодо спільного володіння та користування вказаною квартирою між ними склались неприязні стосунки. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 3622/6004 від 22.06.2015 р., ринкова вартість квартири №35, що розташована у буд.19/1 по бул.Юрєва в м.Харкові, складає 467970,00 грн. Виділити в натурі ? частку вказаної квартири не надається можливим (а.с.54). Позивачем, відповідно вимог ч.2 ст.365 ЦК України, внесено на депозитний рахунок суду 116\~992,50 грн.(81795,75 + 35\~196,75), що становить 1/4 частину ринкової вартості спірної квартири. Згідно ч.2 ст.364 ЦК України, якщо виділ в натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Відповідно до ч.1 ст.365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть шкоди інтересам співвласника та членам його сімї. Враховуючи, що частка відповідача є незначною та не може бути виділена в натурі, тобто спірна квартира є неподільною, спільне володіння і користування квартирою є неможливим у звязку з тим, що сторони є сторонніми один для одного особами, між ними склались неприязні стосунки, крім того, припинення права власності відповідача на ? частку квартири не завдасть шкоди його інтересам, оскільки він має інше житло та не заперечує проти отримання грошової компенсації, суд ухвалює рішення про задоволення позову. З підстав, передбачених ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача сплачений ним при поданні позову судовий збір у розмірі 817,96 грн. Оскільки 1% від вартості спірного майна складає 1169,92 грн., недосплачену позивачем суму судового збору у розмірі 351,96 грн. суд стягує з відповідача на користь держави. На підставі викладеного,

Outcome: approved