Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить суд поділити в натурі між сторонами житловий будинок та надвірні споруди за адресою: [ADDRESS], та визначити порядок користування земельною ділянкою та двором. В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, наполягає на задоволенні позову, просить застосувати 1-й варіант поділу майна, визначений висновком судової будівельної експертизи. Представник позивача в судовому засіданні підтримав його доводи і правову позицію. Відповідач в судовому засіданні позов визнав, проти його задоволення не заперечує, погоджується з 1-м варіантом поділу майна, визначеним висновком судової будівельної експертизи. Його представник в судовому засіданні підтримав його доводи і правову позицію. Вивчив матеріали справи, вислухав пояснення сторін, суд приходить до наступного: Згідно зі свідоцтвами про право на спадщину за законом від 22 січня 2011 року, витягами про державну реєстрацію прав від 28.03.2011 року, позивачеві належить 2/3 частин; відповідачеві належить 1/3 частина житлового будинку з надвірними спорудами, за адресою: [ADDRESS]. Вказаний будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0,1366 га. Згідно 1-го варіанту висновку №1-70/13 судової будівельно-технічної експертизи, у користування гр. [PERSON] з долею 1/3 пропонується виділити приміщення в частині житлового будинку літ. «А» у складі квартири №1 у т.ч: 1-2 житлова пл. 12,5 м2, вартістю 6677 грн.; 1-3 - житлова пл. 19,5 м2 вартістю 10416 грн.; разом загальною площею 32,00 м2, у т.ч. житлова 32,00 м2, разом вартістю 17093 грн. Надвірні будівлі і споруди: літ «Г» - майстерня вартістю 3000 грн.; літ «Д» - гараж вартістю 3293 грн., ВСЬОГО: інвентаризаційна вартість будов - 23386 грн. частина огородження - 4,4 м вартістю 322 грн. Інвентаризаційна вартість узаконеної частини (без самочинно збудованих і переобладнань), житлового будівництва складе 23 708 грн. Реальна доля складе 33/100 (23 386грн: 71 021 грн.),що на 519 грн. менше вартості, що належить. У користування гр. [PERSON] з долею 2/3 пропонується виділити частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а», у складі квартири №2, у т.ч.: 1-1 коридор пл. 5,30 м2 вартістю 2831 грн.; 1-4 житлова пл. 29,40 м2 вартістю 15704 грн.; 1-5 їдальня пл. 11,70 м2 вартістю 6249 грн.; 1-6 веранда пл. 18,50 м2 вартістю 9882 грн.; разом загальною площею 64,90 м2, у тому числі житлова 29,40 м2, разом вартістю 34666 грн. Надвірні будівлі і споруди: літ. «Б» літня кухня вартістю 11715 грн, літ. «В» погріб вартістю 1254 грн. всього інвентаризаційна вартість будов 47635 грн., частина огородження 18,3 м. вартістю 1337 грн. Реальна доля складе 67/100 (47 635 грн.: 71 021 грн.), що на 519 грн більше вартості, що належить. Для розділу житлового будинку на дві ізольовані частини необхідно виконати наступні будівельні роботи: [PERSON] - пристрій перегородки в житловій кімнаті 1-3 з наступними розмірами: від капітальної стіни загальною довжиною 3,45 м. з відступом від стінки на 1,7 м., товщина перегородки - 0,20 м. на всю висоту, встановити дверного отвору між житловими кімнатами 1-2 і 1-3, встановити дверного отвору між коридором і житловою кімнатою 1-2, встановити подвійну входову дверного отвору в капітальній стіни коридору 1-3; [PERSON] - закласти дверний отвір між коридором 1-1 житловою кімнатою 1-2 і 1-3, закласти дверний отвір між їдальнею 1-5 і кухнею 1-7. Земельну ділянку пропонується розділити наступним чином: [PERSON] виділити земельну ділянку пл. 456,0 м2 з основної площі, з них: в особисте користування, що складається з окремих земельних ділянок: пл. двору 232,0 м2 і як город пл. 224,0 м2. Вхід на ділянку пропонується зберегти, що існує з [ADDRESS] через ворота №3; [PERSON] виділити земельну ділянку пл. 910,0 м2 з основної площі, з них: в особисте користування, що складається з окремих земельних ділянок: пл. двору 298,0 м2 і як город пл. 612,0 м2. Вхід на ділянку пропонується зберегти, що існує з [ADDRESS] через ворота з хвірткою №2. Згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Згідно квитанції про оплату судового збору, позивачем при подачі позову сплачено 3441,00 грн. Але, згідно висновку експертизи, вартість 2/3 частини будинку становить 182361,33 грн., таким чином, належний судовий збір складає 1823,61 грн. Згідно квитанції до прибуткового касового ордеру, [PERSON] за проведення експертизи сплачено 3000 грн. Згідно з ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно з ч.1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Враховуючи вищевкладане, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved