Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому в якому після уточнення позовних вимог просить визнати за ним права та обов'язки забудовника на житловий будинок по вул. Вишневій, 28-а, в с. Киїнка, Чернігівського району та області, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла [INFO], та визнати за ним право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані для будівництва цього житлового будинку. Також просив визнати за ним право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,10 га, що знаходиться за вищевказаною адресою. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, представник надала заяву у якій змінила позовні вимоги та просила визнати не право власності на земельну ділянку, а право користування нею, а також просила розглянути справу без їх участі, позовні вимоги просила задовольнити. Відповідач - Киїнська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, не забезпечив явку свого представника в судове засідання, надав суду заяву про розгляд справи без участі його представника, позовні вимоги визнає. Наявних у справі матеріалів про права та обов'язки сторін, достатньо для її розгляду у відсутності сторін. Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що рішенням № 2 виконавчого комітету Киїнської сільської ради від 20 січня 1993 року «Про виділення земельних ділянок для індивідуального будівництва», [PERSON] надано земельну ділянку для індивідуального будівництва в розмірі 0,10 га. За розпорядженням представника Президента України за № 60 від 25.02.1993 року, [PERSON] був наданий дозвіл на будівництво житлового будинку з господарськими спорудами в с. Киїнка на земельній ділянці площею 0,10 га. [INFO] [PERSON] померла /а.с. 9/. Після її смерті відкрилася спадщина. Факт родинних відносин між спадкодавцем та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження /а.с.10/. З копії спадкової справи № 5/2014, яка заведена приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу [PERSON], вбачається, що 18 лютого 2014 року позивач звернувся з заявою до нотаріуса про прийняття спадщини після померлої матері [PERSON]. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось. Згідно листа з Управління Держземагенства у Чернігівському районі Чернігівської області за № 1060 від 14.05.2014 року, державний акт на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: с. Киїнка Чернігівського району Чернігівської області, вул. Вишнева, 28, на ім'я [PERSON] не видавався. Таким чином, позивач відповідно до ст.ст. 1261, 1268 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом після померлої [PERSON] який прийняв спадщину, оскільки він звернувся до нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини в шестимісячний строк з часу відкриття спадщини. Згідно довідки КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» за № 151 від 25.11.2014 року, право власності на житловий будинок, який знаходиться за [ADDRESS], в цій установі не зареєстровано /а.с. 5/. Статтею 331 ЦК України, передбачено, що до завершення будівництва (створення) майна, а якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, то до моменту прийняття його до експлуатації, або якщо право власності на таке нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то до моменту державної реєстрації право власності на новостворене майно та об'єкт незавершеного будівництва не виникає. У зв'язку із цим до виникнення права власності на таке майно право власності існує лише на матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення) майна. Таким чином, до спадкового майна померлої належать, матеріали та обладнання, які були використані для будівництва житлового будинку з господарськими спорудами за [ADDRESS]. Пунктом 8 ППВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Тому, оскільки земельна ділянка була виділена [PERSON], але право власності на цю земельну ділянку у неї не виникло, то на час відкриття спадщини у неї залишалося право користування цією земельною ділянкою, яке і перейшло в порядку спадкування до позивача. Таким чином позивач [PERSON] набув право власності на матеріали та обладнання, які були використані для будівництва житлового будинку з господарськими спорудами за [ADDRESS], та право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. При цьому суд вважає можливим перевести на позивача також права та обов'язки забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок. На підставі наведеного та

Outcome: approved