Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], яка діє як опікун від імені недієздатного [PERSON], треті особи: Орган опіки та піклування Черкаської міської ради, Придніпровський РВ м. Черкаси про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи, що 25 червня 2015 року між ним та [PERSON], яка діяла як опікун від імені недієздатного [PERSON] було укладено договір купівлі - продажу квартири, який посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу [PERSON], та зареєстровано в реєстрі за № 3969, за яким він придбав квартиру № 160 в м. Черкаси по вул. Пастерівська, 11. На сьогоднішній день відповідач, як колишній власник майна продовжує бути зареєстрований в вищезазначеній квартирі та не знімається з реєстрації, у зв'язку з чим створює перешкоди у здійсненні ним права власності на дану квартиру. А тому, просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою та зняти його з реєстрації за адресою [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити. В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] позовні вимоги визнала повністю та не заперечувала проти їх задоволення. В судовому засіданні представник третьої особи -Органу опіки та піклування Черкаської міської ради [PERSON] не заперечував проти задоволення позовних вимог. В судове засідання представник третьої особи - Управління ДМС України в Черкаській області у м. Черкаси не зявився, хоча про дату, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Надано заяву, що при вирішенні покладаються на розсуд суду. Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 25 червня 2015року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу [PERSON] Згідно довідки, виданої КП Придніпровська СУБ №2496 від 23.07.2015р., у квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровано 2 особи, а саме: [PERSON], [PERSON] В судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає за адресою: [INFO], що не заперечується відповідачем по даній справі та третьою особою під час розгляду справи. Згідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Під час розгляду справи встановлено, що відповідач не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS], не утримує дане житло, не сплачує комунальні послуги. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі ст. ст. ст.ст. 316, 317, 319, 391, 321, ЦК України України,

Outcome: approved