Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-16 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про втрату права користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS]. Ухвалою суду від 22.06.2018 відкрито спрощене позовне провадження у справі з викликом сторін у судове засідання. Свої вимоги обґрунтовують тим, що позивач являючись квартиронаймачем квартири [ADDRESS], позбавлений можливості повною мірою користуватися та розпоряджатися своєю власністю, через відповідача - брата [PERSON], який будучи зареєстрованим в квартирі, в квартирі не проживає багато років, витрати по її утриманню не несе. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинились. Внаслідок того, що він через відповідача змушений нести надмірні витрати по оплаті комунальних послуг, вважає, що порушуються його права, як власника, а з врахуванням того, що відповідач, як член його сім'ї, втратив право на користування житлом, просить позов задоволити. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з аналогічних підстав, просить позов задоволити в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву та клопотання про відкладення розгляду справи не подав. Про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку по місцю реєстрації та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України. За таких обставин, відповідно до ч. 4 ст. 223, ст. 280, 281 ЦПК України суд вважає за можливе провести судове засідання у відсутності відповідача та ухвалив провести заочний розгляд справи та постановити заочне рішення на підставі доказів, які знаходяться в матеріалах справи, відносно чого позивача не заперечив. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, дослідивши та перевіривши усі обставини справи, суд позов задовольняє з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON], як член сім'ї, вселений в квартиру [ADDRESS] на підставі ордеру №739 від 13.07.1957 року (а.с.7) Як вбачається з довідки ЛКП «Управитель» від 26.04.2018 за №876 (а.с.3) в квартирі [ADDRESS], окрім позивача, зокрема зареєстрований член його сім'ї - брат [PERSON], [INFO]. Як вбачається із актів від 20.04.2017, 30.08.2017, 31.01.2018 (а.с.4-6), складених комісією ЛКП «№500», відповідач [PERSON], [INFO], в квартирі [ADDRESS] не проживає. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] суду показали, що є сусідами сторін і проживають в одному будинку протягом тривалого часу. Вони знають позивача з часу вселення. Обоє свідків підтвердили, що відповідача не бачили вже більше 14 років за місцем реєстрації, тобто він не проживає та не з'являється в квартирі [ADDRESS]. У відповідності до вимог ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності членів сім'ї наймача за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин суд приходить до висновку, про те, що відповідач [PERSON], у житловій квартирі [ADDRESS] більше шести місяців не проживав без поважної причини, витрат по її утриманні не несе, а відтак на даний час є таким, що втратив право на користування цим житлом. У зв'язку із наведеним суд приходить до висновку про підставність позовних вимог, а тому їх слід задоволити. При цьому, у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені позивачем судові витрати по справі в розмірі 704,80 гривень.

Outcome: approved