Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, мотивуючи тим, що боржник є власником квартири [ADDRESS] та є споживачем послуг централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використання внутрішньо будинкових систем), які надає ТОВ «Білоцерківвода». Відповідач не виконує належним чином своїх зобов`язань щодо оплати послуг централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), у зв`язку з чим утворилась заборгованість, яка згідно діючих тарифів становить 2707,13 грн. за період з 01.06.2017 року по 01.03.2020 року, яку відповідач добровільно не сплачує, а тому позивач просить суд стягнути з відповідача вказану суму заборгованості та судові витрати по справі. Ухвалою суду від 04 червня 2020 року у вищезазначеній справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження х повідомленням (викликом) сторін. Відповідач, який належним чином повідомлений про відкриття провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, скористався своїм правом подати відзив на позовну заяву, у встановлений судом строк. Відзив мотивував тим, що з 25.04.2019 року власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] , а тому з 25.04.2019 року відповідач не є споживачем послуг централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використання внутрішньо будинкових систем), які надає ТОВ «Білоцерківвода». Крім того, зазначає, що при укладенні договору купівлі-продажу квартири [PERSON] знав про наявність боргу за водопостачання та обіцяв його самостійно погасити, що в кінцевому результаті вплинуло на вартість квартири. А тому, просить в задоволенні позову відмовити в повному обсязі. Позивач, у встановлений судом строк скористався своїм правом подати відповідь на відзив, який мотивував тим, що відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. У відповідності до інформації, наданої відповідачем, він являвся власником квартири до 25.04.2019 року, а отже сума за спожиті послуги до даної дати складає 1034,55 та має бути сплачена відповідачем безпосередньо. Крім того, позивач зазначає, що при укладенні договору купівлі-продажу квартири, діючим законодавством не передбачено обов`язок покупця квартири сплачувати борги попередніх власників квартири за отримані ними раніше житлово-комунальні послуги, якщо це прямо не обговорено в договорі. Представник позивача в судове засідання свого представника не направив, надав заяву про розгляд справи без участі представника, вказав, що позов підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належно, причини неявки суду невідомі. Дослідивши наявні в справі матеріали, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що особовий рахунок № [NUMBER] відкрито на ім`я [PERSON] на користування послугами централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використання внутрішньо будинкових систем), які надає ТОВ «Білоцерківвода», що підтверджується матеріалами справи. З відомості про нарахування та оплату за централізоване постачання холодної води та водовідведення, особовий рахунок № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] вбачається, що за період з 01.06.2017 року по 01.03.2020 року заборгованість складає 2707,13 грн. Судом також встановлено, що [PERSON] був власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 10.09.2007 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори Київської області Магдич Т.І., зареєстровано в реєстрі за №1-5353. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №214412746 від 30.06.2020 року, квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25.04.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області Корнійчук А.В. Пунктом 1.3. Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг від 25.04.2005 р. №60 що затверджений наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства (із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства №279 від 13.10.2014 р.) виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення для об`єктів усіх форм власності визначає суб`єкта господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення. ТОВ «Білоцерківвода» є виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення в м. Біла Церква на підставі ліцензії Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг, серія АГ №500099. ТОВ «Білоцерківвода» здійснює господарську діяльність централізованого водопостачання та водовідведення в м. Біла Церква на підставі постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг №177 від 15.02.2018 року. Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житво-комунальних послуг, отриманих ним до укладання відповідного договору. Отже, між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки позивач надає послуги, а відповідач ними користується. Тобто, фактично між позивачем та відповідачем існували договірні відносини, згідно яких позивач ТОВ «Білоцерківвода» надавав відповідачу послуги з централізованого постачання холодної води, водовідведення, а відповідач зобов`язався здійснювати своєчасно оплату за надані послуги, які крім зазначеного Закону також-регламентуються ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України та ст. 162 ЖК України. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки. Згідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. З наданого розрахунку боргу по особовому рахунку о/ [NUMBER] , що відкритий на ім`я [PERSON] вбачається, що за адресою: [ADDRESS] наявна заборгованість в розмірі 2707,13 грн., яка виникла за період з 01.06.2017 року по 01.03.2020 року. При цьому, враховуючи, що власником квартири [ADDRESS] та, відповідно, споживачем послуг, [PERSON] був до 25.04.2019 року, оскільки доказів протилежного позивачем не надано, сума заборгованості відповідача становить 1034,55 грн., яка виникла за період з 01.06.2017 року по 25.04.2019 року. Відповідно до ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» норми споживання це кількісні показники споживання житлово-комунальних послуг, затверджені згідно із законодавством відповідними органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування. Частиною 2 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. У разі наявності засобів обліку оплата комунальних послуг здійснюється виключно на підставі їх показників на кінець розрахункового періоду згідно з умовами договору, крім випадків, передбачених законодавством. Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.18 Правил надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМ України від 21.07.2005року № 630, плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що наступає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Статтею 162 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги в будинку /квартирі, що належить громадянинові, береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Отже, відповідач, як споживач послуг, отримуючи та використовуючи послуги з водопостачання та водовідведення, зобов`язаний дотримуватися ст.162 ЖК України, п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.1 ч.2 ст. 22 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання» та п.п.1 п.30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, якими передбачено обов`язок споживача сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 7 Постанови Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року встановлено, що не укладання договору не звільняє власника від сплати житлово-комунальних послуг, якими користувався відповідач. Проте, відповідно до ст. 218 ЦК України недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом. Оскільки відповідач, як споживач послуг не здійснював оплату за послуги з централізованого постачання холодної води і водовідведення, внаслідок чого виникла заборгованість на загальну суму 1034 грн. 55 коп., то даючи оцінку встановленим обставинам та доказам в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити частково та стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використання внутрішньо будинкових систем) в розмірі 1034 грн. 55 коп. Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, в сумі 798 грн. 76 коп. (1034,55 грн. х 100 : 24 149,05 = 38%, 2102 грн. х 38% = 798 грн. 76 коп.). На підставі вищевикладеного та

Outcome: partial