Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. В обґрунтування своїх вимог вказує, що відповідачка є власницею квартири [ADDRESS], що знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, утримання та експлуатацію якого здійснює позивач. Відповідачка ухиляється від сплати за послуги з утримання будинків, споруд та при будинкової території. Згідно з відомостями бухгалтерії КП «Соснівська СУБ» станом на 01.11.2014 року заборгованість відповідачки становить 1018,15 грн. Просять суд стягнути з відповідачки заборгованість в сумі 1018,15 грн., та судові витрати. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, пояснив, що послуги надаються в повному обсязі, за що мешканцям будинку нараховується оплата відповідно до тарифів. Пояснив, що невиконання [PERSON] своїх зобов'язань, зачіпає інтереси КП «Соснівська СУБ» та інтереси держави безпосередньо, оскільки вона не отримує прибутку від діяльності підприємства та втрачає можливість погашати борги перед іншими підприємствами за послуги по обслуговуванню населення. Відповідачка в судовому засіданні проти позову заперечувала. Суду пояснила, що борг виник внаслідок невиконання позивачем своїх обов»язків по ремонту комунікацій. Так, нею у 2009 році особисто за власний кошт відремонтовано стояк в туалеті, але позивачем не проведено ніякого перерахунку та не відшкодовані понесені нею витрати, хоча з відповідними заява вона неодноразово зверталася до позивача. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS]. Даний багатоповерховий будинок обслуговується КП «Соснівська СУБ». Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» послуги по утриманню будинків та при будинкових територій відноситься до категорії комунальних послуг. Відповідно до ЗУ України «Про житлово-комунальні послуги» до даних послуг відносяться послуги з утримання будинку та прибудинкової території (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо. Відповідно до «Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій», затверджених Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року № 76, утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Виходячи з цих положень утримання будинків і прибудинкових територій з відповідним комплексом робіт є обов'язковою діяльністю ОСББ. Статтею 7 та п. 2 ч. 1 ст. 14 ЗУ України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що ціна на дані послуги затверджується органами місцевого самоврядування. Надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території підтверджено наданими позивачем доказами. З моменту надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території відповідачам, в силу норм житлового законодавства, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у них виникли правовідносини, які полягають у виконанні зобов'язання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг. Відповідно до ст.156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється з затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території. Статтями 20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги в частині стягнення заборгованості з [PERSON] обґрунтовані на законі та підлягають до задоволення. Відповідачем будь-яких вимог до позивача не заявлено, в ході розгляду справи належних та допустимих доказів того, що позивачем не виконані зобов»язання щодо ремонту стоякових труб не надано, як і не підтверджено наявність боргу перед відповідачем за проведені ремонтні роботи.

Outcome: approved