Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер: 2321584500:02:001:0116, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за межами населених пунктів, на території Запорізька обл., Вільнянський район, Михайло- Лукашевська сільська рада. Наказом Головного управління Держземагенства 23.04.2015 року 8-850/15-15 СГ позивачу було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 2,000 га за рахунок земель державної власності яка розташована на території Михайло- Лукашевської сільської ради Вільнянського району Запорізької області за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності ( вид угідь- сіножаті). 05.02.2016 року Управлінням Держгеокадастру у Вільнянському районі надано Висновок про проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яким було погоджено проект землеустрою. 12 жовтня 2015 року Розпорядженням голови Вільнянської районної державної адміністрації за № 24 позивачу був наданий дозвіл на виготовлення проекту землеустрою з відведенням земельної ділянки для її подальшої передачі у власність 1,700 га рілля із земель запасу на території Антонівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства. 18 лютого 2015 року за № 350 директором підприємства « Південьгідроархеологія» надано висновок про проведення попередніх археологічних досліджень земельної ділянки, ДУ « Держгрунтохорона» затверджено та видано Агрохімічний паспорт поля, земельної ділянки 040188. 19.12.2016 року Начальником Управління Держгеокадастру у Вільнянському районі Запорізької області виготовлено Довідку з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями, а таком Висновок № 315/41-16 про проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Після виготовлення всіх документів позивач звернувся до державного реєстратора, але в реєстрації будо відмовлено. Як вважає позивач з необгрунтованих підстав. Відмовляючи в державній реєстрації права власності реєстратор вказав, що подані позивачем документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. При цьому державний реєстратор не зазначив які конкретно документи не відповідають вимогам закону та які нормативні акти порушені. Перелік документів для здійснення державної реєстрації та їх обтяжень визначається Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703 « Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до п.26 Порядку для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком. Пунктом 27 вишевказанного Порядку визначено перелік документів для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно які необхідні для виникнення, переходу або припинення права власності. Таким документом є рішення суду. В судовому засіданні представник позивача наполягає на позові. Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи попереджений належним чином. Суд розглядає справу у порядку ст. 224 ЦПК України. Як було встановлено в судовому засіданні та вбачається із матеріалів справи Наказом Головного управління Держземагенства 23.04.2015 року 8-850/15-15 СГ позивачу було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 2,000 га за рахунок земель державної власності яка розташована на території Михайло- Лукашевської сільської ради Вільнянського району Запорізької області за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності ( вид угідь- сіножаті). 05.02.2016 року Управлінням Держгеокадастру у Вільнянському районі надано Висновок про проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яким було погоджено проект землеустрою. 12 жовтня 2015 року Розпорядженням голови Вільнянської районної державної адміністрації за № 24 позивачу був наданий дозвіл на виготовлення проекту землеустрою з відведенням земельної ділянки для її подальшої передачі у власність 1,700 га рілля із земель запасу на території Антонівської сільської ради для ведення особистого селянського господарства. 18 лютого 2015 року за № 350 директором підприємства « Південьгідроархеологія» надано висновок про проведення попередніх археологічних досліджень земельної ділянки, ДУ « Держгрунтохорона» затверджено та видано Агрохімічний паспорт поля, земельної ділянки 040188. 19.12.2016 року Начальником Управління Держгеокадастру у Вільнянському районі Запорізької області виготовлено Довідку з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями, а таком Висновок № 315/41-16 про проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Після виготовлення всіх документів позивач звернувся до державного реєстратора, але в реєстрації будо відмовлено. Відмовляючи в державній реєстрації права власності реєстратор вказав, що подані позивачем документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам що їх посвідчують. При цьому державний реєстратор не зазначив які конкретно документи не відповідають вимогам закону та які нормативні акти порушені. Перелік документів для здійснення державної реєстрації та їх обтяжень визначається Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703 «Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до п.26 Порядку для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком. Пунктом 27 вишевказанного Порядку визначено перелік документів для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно які необхідні для виникнення, переходу або припинення права власності. Таким документом є рішення суду. Позивач надав суду докази в обгрунтування позову.

Outcome: approved