Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягав на визнанні за ним, [PERSON] в порядку набувальної давності право приватної власності на житловий будинок загальною площею 33,1 кв.м. житловоб площею 22,7 кв.м. із господарчими будівлями та спорудами : сарай літ «Б», убиральня літ. «В», вимощенняІ, огорожа № 1,2, що розташований за адресою: вул. Центральна, 17-а с. Вишневе Котовського району, Одеської області. Позивач в судовому засіданні на позовних вимогах наполягав. Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав заяву, де позовні вимоги визнав та прохав про розгляд справи у його відсутності. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що позивач є пайщиком в колективному сільськогосподарську підприємстві ПП «Вишневе» в с. Вишневе Котовського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом серії ОД-ХІV-XVIII № 000002 від 12 липня 2004 року. Так, в квітні 2006 року в рахунок свого майнового паю на загальну суму 197365 грн. позивач отримав нерухоме майно у вигляді нежитлової будівлі, де останній зробив капітальний ремонт та облаштував його у житловий будинок зі всіма з усіма зручностями для комфортного мешкання. На даний час нотаріально оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: по вул. Центральна, 17а в с. Вишневе, Котовського району Одеської області, позивач позбавлений можливості з тих підстав, відсутності повного пакету правовстановлюючих документів на казане нерухоме майно. Зазначені підстави і змусили позиваку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі. Відповідно до Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Враховуючи, що відкрите і безперервне володіння позивачкою нерухомим майном, що розташоване за адресою: по Центральна, 17а в с. Вешневе Котовського району Одеської області, перевищує 10 років, то позивач має право на визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Outcome: approved