Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до\~ [PERSON] про визнання права власності на 67/100 частин земельної ділянки в порядку спадкування\~ за законом. З урахуванням, уточнених позовних вимог просив визнати за [PERSON] право власності на 67/100 частину земельної ділянки [ADDRESS] , після померлого [PERSON] , в порядку спадкування за законом. В обґрунтування своїх вимог вказав, що від є сином померлого [PERSON] та спадкоємцем першої черги. Позивач після смерті батька отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 67/100 частин домоволодіння [ADDRESS] . Окрім частини житлового будинку за вказаною адресою спадкодавцю [PERSON] належала на праві власності частина приватизованої земельної ділянки загальною площею 0,0454 га, наданої для обслуговування та будівництва житлового будинку. Відповідно до інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна спірна земельна ділянка належить спадкодавцю [PERSON] та [PERSON] (матері відповідачу по справі) на праві спільної сумісної власності 1/1. Постановою про відмову вчинення нотаріальних дій від 06.10.2020 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу відмовлено позивачу в отриманні свідоцтва про право власності на земельну ділянку, оскільки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно власниками земельної ділянки вказано [PERSON] та [PERSON] , вид власності вказано, як спільна сумісна власність, замість спільної часткової. У зв`язку з цим неможливо визначити відповідність часток у праві власності на житловий будинок та у праві власності на земельну ділянку. Співвласником вказаної земельної ділянки являлась [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкоємцем є її син [PERSON] , який прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину на частину домоволодіння. Свідоцтво про право на спадщину частину земельної ділянки відповідачем не отримано. Отже, позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме земельну ділянку [ADDRESS] . Ухвалою від 26.01.2021 року відкрито провадження в порядку загального позовного провадження. Відповідачем подано до суду зустрічну позовну заяву до [PERSON] , третя особа приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Голодюк О.М. про визнання права власності на 33/100 частини земельної ділянки в порядку спадкування за законом. З урахуванням уточнених позовних вимог, просив визнати за [PERSON] , право власності на 33/100 частин земельної ділянки [ADDRESS] , після померлої [INFO] [PERSON] , в порядку спадкування за законом. В обґрунтування своїх зустрічних вимог вказав, що [PERSON] та його матір`ю: [PERSON] у 2006 році приватизовано земельну ділянку [ADDRESS] . Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна спірна земельна ділянка належить [PERSON] та [PERSON] . Спадкоємцем [PERSON] є її син - [PERSON] . Відповідач за первісним позовом отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 33/100 частин домоволодіння [ADDRESS] . Листом роз`ясненням - наданим приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Голодюк О.М., [PERSON] відмовлено в отриманні свідоцтва на право на спадщину за законом на частину вказаної земельної ділянки, у зв`язку з тим, що в державному акті про право власності на землю, державному реєстрі речових прав на нерухоме майно земельна ділянка, яка підлягає спадкуванні належить двом співвласникам [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності, частки не визначені. У зв`язку з цим позивач за зустрічним позовом не має можливості оформити в установленому законом порядку спадщину на земельну ділянку. Ухвалою від 26.04.2021 року прийнято до розгляду зустрічну позовну заяву [PERSON] до [PERSON] , третя особа приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Голодюк Оксана Михайлівна про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування. Ухвалою від 09.06.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позивач за первісним позовом [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав свої повноваження представнику, яка надала до суду заяву про розгляд справи без їх участі. Уточнені позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Відповідач за первісним позовом [PERSON] в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без їх участі, уточнені позовні вимоги підтримав. Треті особи в судове засідання не з`явились, були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. У відповідності до вимог ч. 2ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені вимоги за первісним та зустрічним позовом законними та обґрунтованими, у зв`язку з чим вони підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є сином [PERSON] , який помер [INFO] . Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.10.2020 року, виданого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу, спадкоємцем гр.. [PERSON] є його син - [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 67/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами під [ADDRESS] на земельній ділянці площею 454 кв.м. [PERSON] 11.01.2006 року на підставі рішення виконкому міської ради та Херсонської міської ради від 21.12.1999 року за №488 та від 30.05.2005 року за №824, видано державний Акт на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Акт зареєстрований за № 1АА001969-010671300068. Співвласниками земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] 33/100 частини та [PERSON] 67/100. Згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за №227301185 від 08.10.2020 року земельна ділянка [ADDRESS] , належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності 1/1. Постановою приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Полончак Г.П. від 06.10.2020 року відмовлено [PERSON] в оформленні свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки під [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що неможливо виконати вимоги Земельного Кодексу України в частині відповідності часток у праві власності на житловий будинок та у праві власності на земельну ділянку, на якій розташований цей будинок. Що стосується зустрічних позовних вимог, судом встановлено відповідні правовідносини. [PERSON] є спадкоємцем після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Херсонській області. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.07.2014 року, виданого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Голодюк О.М., спадкоємцем [PERSON] є її син - [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з 33/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами під [ADDRESS] на земельній ділянці площею 454 кв.м. Листом - роз`ясненням, виданим приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Голодюк О.М., зазначено, що нотаріальна дія не може бути вчинена, оскільки земельна ділянка може знаходиться у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом. Оскільки [PERSON] не було укладено з іншими співвласниками договору про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності, оформлення спадщини є неможливим. Відповідно до п. 23\~Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 N 7, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Як вбачається з матеріалів справи, сторони по справі [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину після смерті своїх спадкодавців, є єдиними спадкоємцями, які прийняли спадщину, отримали свідоцтва про спадщину на частину спадкового майна, однак, оформити в порядку спадкування права власності на вказану земельну ділянку в позасудовому порядку у сторін немає можливості, у зв`язку з чим вони звернулися до суду. Відповідно до вимог ст.\~ст. 1216-1220 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1\~ст. 86 ЗК України\~земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до\~ст. 1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Згідно з ч.ч. 1, 4\~ст. 120 ЗК України\~у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Як вбачається з матеріалів справи, спадкодавцю [PERSON] належало 67/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Спадкодавцю [PERSON] належало 33/100 частини вказаного будинку. [PERSON] та [PERSON] у встановленому законом порядку отримали свідоцтва про право на спадщини за законом на відповідні частки житлового будинку з відповідними частинами господарських будівель та споруд Отже, після набуття [PERSON] та [PERSON] права власності в порядку спадкування за законом на 67/100 та 33/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS] , до них переходить право власності на відповідні частки земельної ділянки, на якій розміщена належна кожному з них частина житлового будинку. Таким чином,\~ [PERSON] на праві спільної часткової власності має належати 67/100 часток земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , а [PERSON] 33/100 часток земельної ділянки за вказаною адресою. На підставі викладеного, враховуючи, що позовні вимоги за первісним та зустрічним позовами не суперечать закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, то первісний та зустрічний позови підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved