Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому зазначив, що з вересня 2005 року він мешкає в квартирі [ADDRESS]. Основним наймачем спірної квартири є [PERSON], [INFO], який мешкав в квартирі з 26.12.2001 року. За роки спільного проживання та ведення спільного господарства с [PERSON] вони регулярно здійснювали ремонт, змінювали стояки води та каналізації, змінили вхідні двері, змішувачі, унітаз, сплачували комунальні послуги. [INFO] [PERSON] помер, позивач взяв на себе організацію похорон, сплатив у повному обсязі всі ритуальні послуги, отримав свідоцтво про смерть та витяг з єдиного реєстру актів цивільного стану. Позивач до теперішнього часу мешкає в спірній квартирі, яка є його єдиним житлом, хоча він зареєстрований за адресою квартири його матері, в квартирі знаходяться всі його речі, посуд, меблі, книги, він продовжує сплачувати комунальні послуги. При житті [PERSON] неодноразово пропонував позивачу зареєструватися за адресою квартири, проте позивач відкладав реєстрацію на потім, оскільки наявність заборгованості по квартирній платі не дозволяла здійснити його реєстрацію в спірній квартирі. Просить позов задовольнити, встановити факт спільного проживання з [PERSON], визнати за ним право користування квартирою [ADDRESS]. Позивач подав суду письмову заяву, в якій позов підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити, розглядати справу за його відсутності. Представник відповідача - Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, подав до суду заперечення, в яких просив прийняте законне та обґрунтоване рішення, яке не порушує права третіх осіб, розглянути справу за його відсутністю за наявними у матеріалах справи доказами. Суд, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON], який помер [INFO], з 26.12.2001 року зареєстрований та мешкав в квартирі [ADDRESS], знятий з реєстрації за вказаною адресою в зв'язку з смертю (а.с. 4, 8, 14). Згідно акту, посвідченого начальником дільниці № 38 КП «Жилкомсервіс», [PERSON] мешкав разом із [PERSON] з 2005 року однією родиною, вони вели спільне господарство, сплачували комунальні платежі, в квартирі [ADDRESS] знаходяться особисті речі позивача та меблі (а.с. 7). Згідно акту від 31.10.2014 року, [PERSON] та [PERSON] 11.03.2014 року та 18.03.2014 року зверталися до дільниці № 38 КП «Жилкомсервіс» з приводу заміні стояків та труб, а також сантехнічних приладів (а.с. 10). Згідно копій квитанцій, [PERSON] та [PERSON] сплачували комунальні платежі за квартиру у 2013-2014 роках (а.с. 11-13). Згідно ч. 2 ст. 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 2 ст. 65 ЖК України, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. На підставі наданих доказів, суд вважає доведеним, що позивач мешкав разом із померлим [PERSON] спільно однією сім'єю, вселився до квартири за згодою померлого, тобто набув право користування спірною квартирою на законних підставах. З урахування вищевикладеного, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved