Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, при цьому зазначає, що він є власником домоволодіння по вул.Гірняка, буд.21 м.Прилуки. Власником домоволодіння по сусідству по вул.Гірняка, буд.19 є відповідачка. У травні 2015 року відповідачка побудувала на своїй земельній ділянці поблизу його будинку два фільтруючі колодязі без відповідних дозволів та погоджень. Дані септики знаходяться на її земельній ділянці на відстані від 2 до 6 метрів до його будинку, впритул до паркану та збоку спальної кімнати. Позивач зазначає, що таке місце розташування фільтруючих колодязів може в подальшому спричини йому незручності через неприємний запах. 25.05.2015 року за зверненням [PERSON] та [PERSON] було створено комісію, яка за результатами обстеження домоволодінь по вул.Гірняка 19 та 21 у м.Прилуках, склала акт №012-10/Г-576, №012-10/М-616, висновком якого [PERSON] рекомендовано вжити заходів щодо дотримання санітарних розривів не менше 8 метрів між фільтруючим колодязем та житловим будинком по вул.Гірняка, буд.21; відстань від септика до житлового будинку не менше 5 м. або припинити експлуатацію даних каналізаційних споруд. Відповідачка в добровільному порядку не вживає заходів щодо дотримання вимог будівельних норм та висновку вищевказаного акту, тому позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Відповідачка в судове засідання не з»явилась, хоча була повідомлена про час та місце слухання справи належним чином, але попередньо надала заперечення на позовну заяву, в якому просить відмовити в позові в повному обсязі, при цьому зазначає, що будинок в якому вона проживає збудований її батьком [PERSON] у 1959 році, добудований та введений в експлуатацію 17.05.1993 року на підставі «акта прийомки в експлуатацію» №245 від 09.06.1993 року, в якому зазначено, що на земельній ділянці по вул.Гірняка, 19 розміщуються і вигрібні ями. Септики, як на її земельній ділянці, так і поряд з двором експлуатуються близько 30 років, нікому незручностей не створювали, систематично відкачуються, на їх побудову давала дозвіл [PERSON] В даний час на її земельній ділянці є один новозбудований фільтруючий колодязь, який не експлуатується та знаходиться на відстані 8 м. від житлового будинку, інший на час перевірки комісії - порожній. Малий розмір її земельної ділянки не дає можливості облаштувати фільтруючий колодязь з врахуванням вимог ДБН 360-90, а у встановленні центральної каналізації їй відмовлено. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 20 травня 2008 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 528 кв.м, розташованої за адресою: Чернігівська область, м.Прилуки, вул.Гірняка, 21.(а.с.5) Власником житлового будинку розташованого за адресою : м.Прилуки, вул.Гірняка, 21 є [PERSON], що підтверджується технічним паспортом на будинок( а.с.8). Власником житлового будинку розташованого за адресою : м.Прилуки, вул.Гірняка, 19 є [PERSON], що підтверджується технічним паспортом на будинок( а.с.21-23). Відповідно до розписки-згоди, [PERSON]- дочка позивача, не заперечувала, щодо облаштування на відстані 3-х та 6 м. від фундамента її житлового будинку, 2-х зливних ям громадянами [PERSON] та [PERSON]- батькам відповідачки, на їх земельній ділянці та поряд з їх двором. (а.с.24) Згідно з актом прийомки в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку за адресою: м.Прилуки, вул.Гірняка, 19, забудову прийнято в експлуатацію, в тому числі каналізацію.( а.с.25) Відповідно до акту від 25.05.2015 року №012-10/г-576, №012-10/М-616 затвердженого міським головою 05.06.2015 року, про розгляд звернення [PERSON], що мешкає по вул.Гірняка, 21, на підставі таблиці 3.2* ДБН 360-92**»Містобудування.Планування та забудова міських та сільських поселень», [PERSON] рекомендовано вжити заходів щодо дотримання санітарних розривів не менше 8 м. Між фільтруючим колодязем та житловим будинком по вул.Гірняка, 21; відстань від септика до житлового будинку не менше 5 м. або припинити експлуатацію даних каналізаційних споруд(а.с.3-4) Згідно ст.96 Земельного Кодексу України, землекористувачі зобов»язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок, дотримуватись правил добросусідства. Дослідивши та проаналізувавши здобуті в судовому засіданні докази, заслухавши пояснення позивача, зважаючи на заперечення відповідачки, з урахуванням встановлених по справі фактичних обставин справи, суд вважає, що твердження відповідачки про те що доводи позивача про створення в майбутньому незручностей через неприємний запах від новозбудованих на її земельній ділянці фільтруючих колодязів грунтуються на припущеннях, оскільки септики, які були збудовані раніше за погодженням дочки позивачів експлуатувалися майже 30 років, ніхто з сусідів, в тому числі позивачів, претензій з цього приводу не мав. Оскільки судом встановлено, що на даний час спірні фільтруючі колодязі збудовані позивачкою на її земельній ділянці не експлуатуються, тому ніяких незручностей для позивача не створюють, тому вимоги про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, шляхом перенесення двох фільтруючих колодязів, розміщених за адресою: м.Прилуки, вул.Гірняка, буд.21, таким чином, щоб відстань від них до житлового будинку по вул.Гірняка, буд.19 була не менше 8 метрів не можуть бути задоволені. З пояснень позивача суд не зміг встановити, яким чином порушується чи буде порушено його право, яке підлягає захисту. Доводи про неприємний запах на подвір»ї [PERSON] спростовується п.2 акту від 25.05.2015 року №012-10/г-576, №012-10/М-616 затвердженого міським головою 05.06.2015 року та обставинами справи. У зв»язку з чим, суд вважає за необхідне в позові відмовити. На підставі вищевикладеного, ст.96 Земельного кодексу України,

Outcome: dismissed