Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на збудований гараж, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення Полтавської районної ради народних депутатів № 424 від 04.11.1988 року йому як працівнику Східно - Української ГРЕ надано дозвіл на будівництво гаража на території бази експедиції в с.Розсошенці Полтавського району та області. Проте розпорядитися своїм майном належним чином позивач не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на гараж. У судове засідання позивач не з'явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги просив задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Представник третьої особи - Реєстраційної служби Полтавського районного управління Полтавської області - у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що на підставі клопотання адміністрації та профспілкового комітету Східно - Української ГРЕ про будівництво гаражів для працівників СУГРЕ ([PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON] ) на території бази експедиції в с. Розсошенці, рішенням Полтавської районної ради народних депутатів № 424 від 04.11.1988 року надано дозвіл на будівництво гаражів (а.с.13-14). Рішенням Щербанівської сільської ради Полтавського району від 30.04.2014 року позивачу надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0030 га для будівництва індивідуального гаража [ADDRESS] (а.с.22). Згідно з рішенням Щербанівської сільської ради Полтавського району № 12 від 24.09.2015 року присвоєно адресу земельній ділянці та гаражу, що належать [PERSON] : [ADDRESS] (а.с.6). Відповідно до повідомлення Полтавської районної державної адміністрації №1110/01-34 від 19.12.2014 року відділ містобудування та архітектури районної державної адміністрації не погодила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що передається у власність [PERSON] для будівництва індивідуального гаража, оскільки до проекту не додано правовстановлюючий документ на нерухоме майно (а.с.23). Згідно з довідкою ДП «Центр державного земельного кадастру» від 04.03.2016 року філія не має можливості виготовити землевпорядну документацію на земельну ділянку, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на нерухоме майно, розташоване на зазначеній земельній ділянці (а.с.24). У зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на побудований гараж, позивач не може оформити належним чином своє майно. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до положень ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не було відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи викладене, суд вважає, що визнання за [PERSON] права власності на [ADDRESS] не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб, позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved