Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання за ним права власності на домоволодіння [ADDRESS]. В обґрунтуванні позовних вимог позивач посилався на те, що на підставі рішення Виконкому Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради від 17.03.2000 року №94/1 позивачу була надана земельна ділянка площею 0,08 га для будівництва індивідуального житлового будинку. На вказаній земельній ділянці, однак без відповідного дозволу, [PERSON] у 2011 році був побудований новий житловий будинок літ. А-2 з прибудовою літ. а-1, терасою літ. а1-1 та ґанком літ. а, загальною площею 154,8 м.кв., житловою - 81,6 м.кв., а також гараж літ. Б, навіс літ. В, погріб літ. під А-2, споруди №1-6, І, які згідно з технічним паспортом від 10.02.2012 року зазначені як самовільні будівлі. Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області, на підставі декларації про погодження прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію №ДП14212111143 від 05.07.2012 року засвідчила відповідність житлового будинку літ. А-2 з прибудовою літ. а-1, терасою літ. а1-1 та ґанком літ. а, загальною площею 154,8 м.кв., житловою - 81,6 м.кв., гаражу літ. Б та навісу літ. В державним стандартам, будівельним норм та правилам та підтвердила їх готовність до експлуатації. Вказані самовільні будівлі були зведені на відведеній земельній ділянці для будівництва індивідуального житлового будинку та не порушують інтереси та права інших осіб, у зв'язку з чим позивач просив суд винести рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок літ. А-2 з прибудовою літ. а-1, терасою літ. а1-1 та ґанком літ. а, загальною площею 154,8 м.кв., житловою - 81,6 м.кв., гараж літ. Б, навіс літ. В, погріб літ. під А-2, споруди №1-6, І, які входять до складу домоволодіння [ADDRESS]. Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі. Представник відповідача проти позову заперечувала, та просила постановити рішення відповідно до вимог діючого законодавства. Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Виконкому Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради від 17.03.2000 року №94/1 [PERSON] була надана земельна ділянка площею 0,08 га для будівництва індивідуального житлового будинку. На вказаній земельній ділянці, однак без відповідного дозволу, [PERSON] у 2011 році був побудований новий житловий будинок літ. А-2 з прибудовою літ. а-1, терасою літ. а1-1 та ґанком літ. а, загальною площею 154,8 м.кв., житловою - 81,6 м.кв., а також гараж літ. Б, навіс літ. В, погріб літ. під А-2, споруди №1-6, І, які згідно з технічним паспортом від 10.02.2012 року зазначені як самовільні будівлі. Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області, на підставі декларації про погодження прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію №ДП14212111143 від 05.07.2012 року засвідчила відповідність житлового будинку літ. А-2 з прибудовою літ. а-1, терасою літ. а1-1 та ґанком літ. а, загальною площею 154,8 м.кв., житловою - 81,6 м.кв., гаражу літ. Б та навісу літ. В державним стандартам, будівельним норм та правилам та підтвердила їх готовність до експлуатації. Розпорядженням Голови Дніпропетровської міської ради від 21.05.2009 року №449-р житловому будинку була присвоєна адреса: [ADDRESS]. Ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), згідно ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). В силу ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки питання про визнання права власності на самовільні будівлі вирішується в судовому порядку та враховуючи, що самовільно збудовані будівлі були збудовані на відведеній для цієї мети земельній ділянці, не порушуючи інтересів інших осіб, тому суд вважає визнати за [PERSON], ІПН [NUMBER], право власності на житловий будинок літ. А-2 з прибудовою літ. а-1, терасою літ. а1-1 та ґанком літ. а, загальною площею 154,8 м.кв., житловою - 81,6 м.кв., гараж літ. Б, навіс літ. В, погріб літ. під А-2, споруди №1-6, І, які входять до складу домоволодіння [ADDRESS].

Outcome: approved