Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість за надані житлові послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 8174,50 грн., інфляційні витрати у розмірі 407,18 грн., три проценти річних у розмірі 350,20 грн. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що ЖК «Джерело-5» створений з метою управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] . Повивач є юридичною особою, яка здійснює свою діяльність у відповідності до чинного законодавства України та Статуту кооперативу. Основним видом діяльності кооперативу є комплексне обслуговування об`єктів. У відповідності до п.п.2.1 Статуту ЖК «Джерело-5» метою і предметом діяльності кооперативу є експлуатація і управління житловим будинком, у тому числі проведення ремонтно-будівельних робіт, необхідних для утримання та використання неподільного і загального майна кооперативу, інженерного обладнання та прибудинкової території для комфортного проживання у ньому мешканців. Згідно з п.п.5.2.7 Статуту ЖК «Джерело-5» обов`язком члена кооперативу є сплата внесків на утримання, експлуатацію та капітальний ремонт будинку, який належить кооперативу та прибудинкової території. Власниця квартири [ADDRESS] [PERSON] є членом ЖК «Джерело-5». Відповідач не в повному обсязі виконує обов`язків по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території. Станом на 01.11.2020 року сума основного боргу відповідача по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території складає 8174,50 грн. Крім того з відповідача підлягають стягненню інфляційні витрати у розмірі 407,18 грн., три проценти річних у розмірі 350,20 грн. Відзив на позов відповідач у встановлений строк не надав. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження, тощо): не застосовувалися. Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Законом України «Про кооперацію» встановлено, що кооператив це юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування. Відповідно до статті 8 Закону України «Про кооперацію» передбачено, що статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність. З матеріалів справи судом встановлено, що Житловий кооператив «Джерело-5» є юридичною особою з ідентифікаційним номером: 23007588, місцезнаходженням: [ADDRESS], та видом економічної діяльності - 81.10 комплексне обслуговування об`єктів, про що свідчить виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Згідно п. 2.1. статуту Житловий кооператив «Джерело-5» метою і предметом діяльності кооперативу є експлуатація і управління житловим будинком, який збудований на власні кошти членів кооперативу, в тому числі проведення ремонтно-будівельних робіт, необхідних для утримання та використання неподільного і загального майна кооперативу, інженерного обладнання та прибудинкової території для комфортного проживання у ньому мешканців. Пунктом 4.1. статуту членами кооперативу можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, які додержуються вимог статуту і користуються правом ухвального голосу. Згідно з п 5.2.7 Статуту ЖК «Джерело-5» обов`язком члена кооперативу є сплата внесків на утримання, експлуатацію та капітальний ремонт будинку, який належить кооперативу та прибудинкової території. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 231630381 від 09.11.2020 року квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на праві приватної власності. Відповідно до довідки ЖК «Джерело-5» № 37 від 04.11.2020 року, [PERSON] є членом житлового кооперативу «Джерело-5», який створений для управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] . ЖК «Джерело-5» є балансоутримувачем будинку і здійснює управління будинком. Відповідач належним чином свої зобов`язання не виконує, плату за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території не здійснює, внаслідок чого у відповідача перед позивачем за період з 01.01.2011 року по 31.10.2020 року утворилась заборгованість у розмірі 8174,50 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості по внеску на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території (квартирній платі). Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений у п. 5 ч. 3ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Враховуючи, що відповідач належним чином зобов`язання щодо оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території не виконує, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 8174,50 грн., що утворилась за період з 01.01.2011 року по 31.10.2020 року. Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. У зв`язку із простроченням відповідачем сплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території, позивачем нараховано інфляційні витрати у розмірі 407,18 грн., три проценти річних у розмірі 350,20 грн. Враховуючи, що відповідач належним чином зобов`язання щодо оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території не виконала, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь позивача індексу інфляції у розмірі 407,18 грн. та 3 % річних від простроченої суми у розмірі 350,20 грн. Вирішуючи питання про стягнення з відповідача судових витрат, а саме судового збору та витрат на професійну правничу допомогу, суд виходить з наступного. Відповідно до ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат пов`язаних з розглядом справи належать в тому числі і витрати на професійну правничу допомогу. Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Так, суду надано договір про надання правничої допомоги № 0005 від 29.10.2020 р., протокол узгодження розміру винагороди за виконання окремого завдання з надання правничої допомоги, яким узгоджено, що розмір винагороди за надання правничої допомоги складатиме 2500,00 грн., у зв`язку із чим суд вважає за необхідне покласти на відповідача витрати, які позивач зазначає як суму, понесену за надання правничої допомоги у розмірі 2500,00 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору. За таких обставин позов Житлового кооперативу «Джерело-5» підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved