Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] де третя особа [PERSON] сільська рада про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09.11.2012 року їй на праві приватної власності належить в цілому житловий будинок в с. Руське Поле, вул. Садова, № 88, в якому вона зараз проживає. Відповідачка порушує її майнові та житлові права, право власності, оскільки заважає вільно володіти, розпоряджатися та користуватися належним їй житловим будинком та відчужувати його. Однак, зараз відповідачка [PERSON] не проживає в її будинку, так як змінила фактичне місце проживання за адресою [INFO] де і проживає по сьогоднішній день. Добровільно відповідачка по справі відмовилась зняти себе з реєстрації з її будинку, що порушує її права. Тому для того, щоб зняти її з реєстраційного обліку, просить суд встановити, що [PERSON] втратила право на користування жилим будинком, що знаходиться в с. Руське Поле, вул. Садова, № 88, Тячівського району, Закарпатської області. Позивач та її представник в судове засідання не зявилися, а надали суду заяву в якій просять розглядати справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю та просять їх задовольнити, тому на підставі ст..169 ЦПК України справу розглянуто у їх відсутності. Відповідач в судове засідання не зявилася, причини своєї неявки суду не повідомила, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у її відсутності. Представник відповідача [PERSON] сільської ради в судове засідання не зявився, причини своєї неявки суду не повідомив, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто в його відсутності. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене та те, що сторони в судове засідання не з'явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в с. Руське Поле, вул. Садова, № 88 є приватною власністю позивача [PERSON], що підтверджується: свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 09.11.2012 року, та витягом про державну реєстрацію прав за реєстраційним номером 38136864 від 26.11.2012 року. Відповідно до довідки Тячівської міської ради №19/02-25.1 від 19.04.2017 року відповідачка зареєстрована у вище вказаному будинку, але не проживає в ньому з березня 2016 року. Згідно ст. 150 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку) , квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати , дарувати, заповідати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст.. ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння , користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які несу перечать закону. У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. А у відповідності до вимог ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, виходячи з вище наведеного суд приходить до висновку, що оскільки будинок в с. Руське Поле, вул. Садова, № 88 належить на праві приватної власності позивачці [PERSON], відповідачка немає жодних правових підстав на проживання у ньому і вказаний будинок не може вважатися її місцем проживання, а тому суд вважає, що позов слід задовольнити.

Outcome: approved