Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування свого позову позивач зазначив, що він являється власником квартири за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування від 11.05.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Чигиринського районного нотаріального округу Кашицькою О.Г. Згідно довідки, виданої КП «Єдиний розрахунковий центр» Чигиринської міської ради від 04.06.2019 року № 2723, в даній квартирі зареєстрована відповідач та колишня дружина позивача - [PERSON] , однак відповідач не проживає в даному житловому приміщенні з травня 2005 року. Позивач як власник житла звернувся до суду, оскільки відповідач створює йому перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження його майном. У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив суд їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином, відповідно до чинного законодавства, викликаною в судове засідання, про причини своєї неявки суду не повідомила, тому суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що являються сусідами позивача, а тому можуть підтвердити, що відповідач [PERSON] не проживає за даною адресоюз 2011 рокув, позивач сам оплачує комунальні послуги. На даний час фактичне місце перебування та проживання відповідача їм не відоме. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення в справі на підставі наявних в справі доказів, що відповідає вимогам ст.ст. 280-282 ЦПК України. Суд, задовольнивши заяву позивача, вислухавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності позивачу по справі на підставі Договору дарування квартири від 11 травня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Чигиринського районного нотаріального округу Кашицькою О.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 1032 ( а.с.9). Частиною 1 статті 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. З довідки про склад сім`ї від 04.06.2019 № 2723, виданої Комунальним підприємством «Єдиний розрахунковий центр» вбачається, що в даній квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: колишня дружина - [PERSON] , [INFO] , син - [PERSON] , [INFO] , дружина - [PERSON] , [INFO] , донька дружини - [PERSON] , [INFO] , син - [PERSON] , [INFO] (а.с. 10). Права власника житлового будинку визначені ст. 383 Цивільного кодексу України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Відповідно до акту обстеження умов проживання населених пунктів Чигиринської об`єднаної територіальної громади від 13.06.2019 року № 401-02-33/7 [PERSON] за адресою: [ADDRESS] зареєстрована, але фактично не проживає в ньому з травня 2005 року, її особисті речі в квартирі відсутні (а.с. 11). Судячи з заочного рішення Чигиринського районного суду Черкаської області у справі № 2-161/11 від 10.05.2011 року шлюб мід позивачем та відповідачем розірвано (а.с. 12), тобто, вона не являється членом його сім`ї. Згідно з ч.1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Той факт, що з 2005 року [PERSON] жодного разу не з`являлася за місцем своєї реєстрації в судовому засіданні підтверджується зокрема і показаннями свідків. Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Тобто право члена сім`ї власника квартири користуватись цим житлом існує лише за наявності у власника права власності на це майно. Виникнення права членів сім`ї власника квартири на користування цим житлом та обсяг їх прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на неї, а припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів сім`ї на користування цією квартирою. А у відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно до ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що відповідач, не проживаючи в домоволодінні за адресою: [ADDRESS] більше одного року без поважних причин і, не маючи права власності на нього, втратила право користування даним жилим приміщенням.

Outcome: approved