Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха вул. Пушкіна, 7, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.05.2015 р. № 37845633. У 2015 році позивач став власником вказаного житлового будинку, але після придбання вказаного будинку йому стало відомо, що у ньому також зареєстроване місце проживання Відповідача. Він придбав вказаний будинок для особистого проживання та проживання членів його сімї. Відповідач не є членом його сімї, а той факт, що у його будинку зареєстрована стороння особа, заважає йому повноцінно ним користуватись та розпоряджатися. Окрім того, не виключено, що через певний час відповідач повернеться в будинок та може вимагати надати їй місце для проживання. На момент придбання житлового будинку відповідач у вказаному будинку не проживала, де вона проживає зараз позивач не знає, а засобів звязку з нею не має. Факт не проживання відповідача по справі у будинку позивача понад шести місяців без поважних причин підтверджується актом та може бути доведено показаннями свідків. Позивач просить визнати [PERSON], такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха вул. Пушкіна, 7. Позивач [PERSON] у відкритому судовому засіданні позов підтримав. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася і про причини неявки суд не повідомила, хоча про час і місце розгляду справи була належним чином повідомлена, що підтверджується повідомленнями про вручення рекомендованих поштових відправлень, направлених за зареєстрованим місцем проживання відповідача, а тому суд відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній доказів (постановити заочне рішення). Представник Великолепетиської селищної ради [PERSON] у судове засідання не з'явилася, але надала на адресу суду письмову заяву, в якій позов визнала та просить суд розглядати справу у її відсутність. Вислухавши пояснення позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха вул. Пушкіна, 7, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 37845633 від 21.05.2015 року. Довідкою Великолепетиської селищної ради про реєстрацію місця проживання особи від 18.10.2018 року підтверджується, що зареєстрованим місцем проживання відповідача [PERSON], є: Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха, вул. Пушкіна, 7. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] з 2009 року не проживає за адресою: [INFO], що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 25.05.2015 року та показаннями свідків [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач [PERSON] не є власником будинку, і з 2009 року по даний час не проживає за адресою: [INFO], суд відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391 ЦК України, вважає можливим визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Пушкіна, 7, а тому позов [PERSON] підлягає задоволенню. На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72 Житлового кодексу України,

Outcome: approved