Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що [PERSON] на підставі ордера № 021142 виданого 19 травня 1989 року виконавчим комітетом Первомайської районної ради народних депутатів Харківської області зареєстрований за адресою: [INFO], 3 мікрорайон[ADDRESS]. Фактично відповідач в квартирі не проживає понад 6 місяців. Згідно довідки КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області за вказаною адресою, заборгованість по комунальним послугам станом на 04.09.2017 року перед КП «Жилсервіс» складає 6186,81 грн., а перед КП «Комунальник-1» 4363,22 грн. Згідно довідки Первомайського КВУВКГ заборгованість за водопостачання та водовідведення складає станом на 06.09.2017 року складає 6694,26 грн., перед КП «Тепломережі» заборгованість складає 33704,23 грн. Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна відомості відсутні на вказану квартиру. Все викладене вище і змусило позивача звернутись до суду з даним позовом. Представник позивача у судове засідання не зявилась, проте надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомив, за таких обставин суд не має відомостей про причини його неявки, тому, суд, отримавши згоду позивача, ухвалив розглянути справу заочно, тобто у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, що не суперечить вимогам ст. 224 ЦПК України. Враховуючи, неявку належно повідомлених про час, місце та дату розгляду справи учасників цивільного процесу, суд приймає рішення за наявними у справі доказами, без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав визначених ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: [PERSON] на підставі ордера № 021142 виданого 19 травня 1989 року виконавчим комітетом Первомайської районної ради народних депутатів Харківської області зареєстрований у квартирі за адресою: Харківська область, місто Первомайський, 3 мікрорайон[ADDRESS].( а.с.6). Згідно довідки № 1614 від 05.09.2017 року виданої КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області за вказаною адресою, заборгованість по комунальним послугам станом на 04.09.2017 року перед КП «Жилсервіс» складає 6186,81 грн. ( а.с9). Згідно довідки № 1614 від 05.09.2017 року виданої КП «Комунальник-1» заборгованість по вказаній квартирі складає 4363,22 грн.( а.с.10). Згідно довідки Первомайського КВУВКГ заборгованість за водопостачання та водовідведення складає станом на 06.09.2017 року складає 6694,26 грн.( а.с.10). Згідно довідки № 632 від 04.09.2017 року виданої КП «Тепломережі» заборгованість за теплопостачання по вказаній квартирі складає 33704,23 грн.( а.с.13). Згідно листа № 816 від 19.09.2017 року КП «Первомайське бюро технічної інвентаризації», за архівними реєстраційними матеріалами бюро серед обєктів нерухомості станом на 31.12.2012 року по м. Первомайський не зареєстровано право власності на обєкти нерухомого майна за адресою : Харківська область, місто Первомайський, 3 мікрорайон[ADDRESS] ( а.с14). Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна відомості відсутні на квартиру розташовану за адресою : Харківська область, місто Первомайський, 3 мікрорайон[ADDRESS] ( а.с15). З довідки [PERSON] УДМС України у Харківській області, вбачається, що відповідач по справі дійсно зареєстрований за адресою: [INFO], 3 мікрорайон[ADDRESS] (а.с. 17). Згідно актів обстеження житлового приміщення № 92 від 19.01.2017 року та № 1888 від 17.10.2017 року відповідач по справі за зазначеною вище адресою не мешкає більше 3-х років (а.с. 7,8). Згідно копії по квартирної картки [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO], 3 мікрорайон[ADDRESS] ( а.с.4). Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що відповідач не мешкає в спірній квартирі більш шести місяців, комунальні платежі не сплачує, житлом не цікавиться але з реєстраційного обліку не знявся. Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку, що відповідач не проживає в спірному будинку понад шість місяців, без поважних причин, доказів поважних причин не проживання за адресою реєстрації надано не було, тому його можна визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved