Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він являється власником квартири під [ADDRESS]. 14 жовтня 2003 року в його будинку був прописаний його син [PERSON], [INFO]. Протягом останніх десяти років його син за вказаною адресою не проживає, його місцезнаходження на даний час йому невідомо. В зв'язку з тим, що в його квартирі зареєстрований [PERSON] він вимушений сплачувати більші комунальні послуги, що завдає збитків його сім'ї. Тому, для захисту своїх прав він змушений звернутися до суду для визнання [PERSON] особою, що втратила право на користування жилим приміщенням, так як відповідач не користуються його житлом більше шести місяців, а саме з 2004 року. Представник позивача [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилася, проте надала на адресу суду заяву, в якій просить слухати справу у її відсутності та без участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про день та час слухання справи, що підтверджується оголошенням про виклик [PERSON] в судове засідання як відповідача, яке опубліковано в газеті «Вінниччина» від 13 червня 2014 року № 46 (22888) в судове засідання жодного разу не з'явився без поважних причин. Причини неявки суду невідомі. Заяви про розгляд справи у його ( чи його представника) відсутності на адресу суду не надходило. Відповідно до положень ч.4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, а тому суд вважає можливим слухати справу у відсутності відповідача. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], про що свідчить копія технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду (а.с.6-7), копією рішення виконавчого комітету Піщанської селищної ради народних депутатів Вінницької області «Про надання дозволу н купівлю квартири в особисту власність» від 11 червня 1992 року (а.с.9), копією договору купівлі-продажу квартири від 14 жовтня 1992 року (а.с.8). 14 жовтня 2003 року у вказаній квартирі був зареєстрований [PERSON], [INFO]. Факт реєстрації місця проживання відповідача відділом ГГІРФО Піщанського РВ УМВС України у Вінницькій області за адресою [ADDRESS], підтверджується записом в будинковій книзі для прописки громадян, які проживають у [ADDRESS] (а.с.4-5). В 2004 році [PERSON] залишив домоволодіння позивача і виїхав за невідомою адресою. З того часу [PERSON] відносини з сім'єю не підтримує. З 2004 року і на даний час [PERSON] в квартирі позивача не проживає і місце знаходження його невідоме. В зв'язку з тим, що в будинку позивача зареєстрований [PERSON], він вимушений сплачувати більші комунальні послуги, що завдає збитків його сім'ї. Відповідно до ст.. 47 Конституції України від 28 червня 1996 року, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03 квітня 1987 року №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача приміщення. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється в тому числі на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. Відповідно до ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ст.. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Вищенаведене свідчить, що відповідач [PERSON], який зареєстрований в [ADDRESS], створює позивачеві [PERSON], який є власником квартири [ADDRESS], перешкоди та обмеження у користуванні даним жилим приміщенням. А тому суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі. На підставі наведеного та

Outcome: approved