Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в обгрунтування позовних вимог зазначив наступне. Згідно договору купівлі-продажу квартири зареєстрованого Київською Універсальною біржею 23.10.1997 року, №D3961/11475, зареєстрованого в Бюро 28.10.1997 року за реєстровим №479 в реєстровій книзі д.636-73 [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] (Оболонська) у місті Києві. У 2014 році відповідач [PERSON] попрохав зареєструвати його тимчасово в квартирі. Так як вони перебували в дружніх стосунках то він погодився та зареєстрував його у вищевказаній квартирі. На даний час в спірній квартирі зареєстровані дві особи: [PERSON] та [PERSON] (відповідач по справі). Відповідач у квартирі зареєстрований, однак ніколи в ній не проживав та не проживає. У витратах на утримання квартири участі не приймає, речей та документів в квартирі його немає. Позивач як власник квартири, позбавлений можливості вільно користуватися своєю власністю, оскільки реєстрація відповідача у квартирі збільшує тягар по сплаті житлово-комунальних послуг. З цих підстав, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №132 в будинку №5 по пл. Дружби Народів (Оболонська) у місті Києві. Позивач у судове засідання не з'явився про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою, в якій просив розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги просив задовольнити та не заперечував проти заочного розгляду справи. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність позивача Відповідач в судове засідання не з'явився про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Суд вважає за можливе розглянути справу у відповідності до ст.ст.280,281 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, а від відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, відомостей про причини неявки не надійшло. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу квартири зареєстрованого Київською Універсальною біржею 23.10.1997 року, №D3961/11475, зареєстрованого в Бюро 28.10.1997 року за реєстровим №479 в реєстровій книзі д.636-73 [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] (Оболонська) у місті Києві. (а.с.5-6). Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи вбачається, що [PERSON] з 01.03.2014 року по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] Відповідач у спірній квартирі зареєстрований, однак з моменту реєстрації в ній не проживає, речей у квартирі його немає, квартирою не цікавиться, у витратах на утримання квартири участі не приймає. Позивач - [PERSON] як власник квартири, позбавлений можливості вільно користуватися своєю власністю, оскільки реєстрація відповідача у квартирі збільшує тягар по сплаті житлово-комунальних послуг. Згідно ст.150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності квартир, користуються нею для особистого проживання і мають право розпоряджатись цією власністю на власний розсуд. Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч.1 ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідач в спірній квартирі не проживає більше року суд вважає, що відповідно до ст. 405 ЦК України [PERSON] втратив право користування квартирою №132 в будинку №5 по пл.Дружби Народів (Оболонська) у місті Києві, що свідчить про обгрунтованість позовних вимог та необхідність їх задоволення судом. На підставі ст.ст. 72,150 ЖК УРСР,

Outcome: approved