Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому зазначив, відповідач зареєстрований в жилому приміщенні, розташованому за адресою: [ADDRESS], на підставі ордеру на жиле приміщення № 56 від 24.04.1992р. З 2012 року відповідач залишив жиле приміщення та не проживає за вказаною адресою, що підтверджується актом про встановлення факту фактичного проживання, який підписаний сусідами: громадянкою [PERSON], зареєстрованою за адресою: [INFO], та [PERSON], зареєстрованою за адресою:[INFO]. Відповідач не утримує жиле приміщення. Згідно довідці Комунального підприємства «Веста», заборгованість зі сплати за житлово-комунальні послуги за адресою: [ADDRESS], складає 15457 грн. 43 коп. Зазначене жиле приміщення знаходиться у комунальній власності територіальної громади м.Світлодарська, про що свідчить довідка Світлодарської державної нотаріальної контори Бахмутського районного нотаріального округу Донецької області. \~Проситьвизнати\~[PERSON]\~таким,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням\~за адресою:\~м.Світлодасрьк,43/19,\~ Бахмутський\~район,\~Донецька область. В судове засідання представник позивача не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином відповідно до ст.ст.128,129 ЦПК України, надав суду клопотання, у якому зазначив, що наполягає на заявлених вимогах та просить розглянути справу за його відсутністю, не заперечує проти заочного розгляду справи, тому, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність заявника. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, був належним чином повідомлений про час розгляду справи, відповідно до ст.ст.128,129 ЦПК України, приймаючи до уваги, що представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд згідно зі ст.280 ЦПК України ухвалив заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, у судовому засіданні встановлено той факт, що відповідно до ордеру на житлове приміщення №56 від 24.04.1992 р., [PERSON] є наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] (а.с.4). Відповідно до довідки Світлодарської міської ради Бахмутського району Донецької області № 8248 від 19.12.2018р., за адресою: пр.Миру,5, м.Світлодарськ, Бахмутський район, Донецька область, зареєстрований [PERSON], [INFO] (а.с.5), який на підставі акту про встановлення факту фактичного проживання з 2012р. не проживає за вказаною адресою, що підтверджують сусіди [PERSON], [PERSON]С.(а.с.7). Відповідно до \~ст.71 Житлового кодексу Української РСР\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.\~ Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. З аналізу вказаної норми слідує, що наявність у особи статусу наймача або члена сімї наймача не є визначальним при вирішенні питання щодо їх права на користування житловим приміщенням та реєстрацію в ньому. Обовязковою умовою для цього є встановлення факту відсутності особи в займаному ним приміщенні понад встановлені законом строки без поважних на те причин, на чому також акцентує увагу Верховний Суд України в п. 9 Постанови Пленуму № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». Відповідно до положень\~ст.72 ст.71 Житлового кодексу Української РСР\~,\~ст.7\~Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться виключно в судовому порядку. Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі такого судового рішення, яке набрало законної сили. При цьому, положення\~ст.7 цього Закону\~підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання, що в повному обсязі відповідає правовій позиції Верховного Суду України, викладеній в постанові від 16.01.2012 року у справі № 6-57цс11. Поважних причин відсутності відповідача за місцем реєстрації понад шість місяців судом не встановлено. Таким чином, у суду є підстави для визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою №19, яка розташована в будинку №43 м.Світлодарськ Бахмутського району Донецької області, оскільки, він без поважних причин відсутній за вказаною адресою з 2012 року по теперішній час, тобто, понад шість місяців. Судові витрати стягнути з відповідача на користь позивача відповідно до ст.141 ЦПК України.

Outcome: approved