Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності, мотивуючи тим, що 27.09.2007 року, між АКІБ «УкрСиббанк» правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір про надання споживчого кредиту № 11225278000. Відповідно до умов якого банк надав відповідачу кредит у розмірі 105000,00 доларів США, а відповідач зобовязався в порядку та на умовах визначених кредитним договором повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати комісію та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені графіком погашення кредиту. Банк свої зобовязання за кредитним договором виконав в повному обсязі. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між банком та позичальником 03.12.2007 року було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №3999. Відповідно до договору іпотеки, іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю наступне нерухоме майно квартиру під № 62, що знаходиться в житловому будинку під № 12, який розташований по вулиці В. Інтернаціоналістів (Артоболевського) в місті Вінниці та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири з розстрочкою платежу посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] 28.09.2007 року за реєстровим № 3249, який зареєстрований КП «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» 03.10.2007 року за реєстровим № 1407/8256. Відповідно до Договору факторингу № 2 та Договору відступлення прав вимоги за договором іпотеки від 13.02.2012 року ПАТ «УкрСиббанк» відступив ТОВ «Кей Колект» право вимоги до відповідача за зобовязаннями по кредитному договору № 11225278000 від 27.09.2007 року. Відповідач не виконувала належним чином умови кредитного договору, у звязку з чим у неї утворилася заборгованість, яка станом на 13.12.2016 року становить 117395,89 доларів США, що еквівалентно 3 072382,98 грн. з яких: заборгованість по основній сумі кредиту 96102,39 доларів США; заборгованість по процентам 21293,50 доларів США. 02.03.2017 року представником позивача подано заяву про уточнення позовних вимог відповідно до якої позивача просить, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 11225278000 від 27.09.2007 року, що складає 3\~072\~382,98 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру № 62, що знаходиться за адресою: місто Вінниця, вулиця В. Інтернаціоналістів (Артоболевського), будинок 12 (загальна площа 56,4 кв.м.), що належить [PERSON], шляхом застосування процедури продажу на користь третьої особи, за ціною, що становить 410\~256,00 грн. визначеною на підставі оцінки предмета іпотеки, а також стягнути судові витрати. В звязку з тим, що відповідач відмовляється добровільно повернути кошти, ухиляється від виконання взятих на себе зобовязань щодо повернення боргу, позивач був вимушений звернутися з позовом до суду для захисту своїх прав та інтересів. Представник позивача до судового засідання не зявився, проте подав до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечив проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідач до судового засідання не зявилась, про причини своєї неявки суд не повідомила, хоча про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином та у встановленому законом порядку. За таких обставин у відповідності до ст. 224 ЦПК України суд розглянув справу у відсутність відповідача в порядку заочного провадження на підставі наявних в ній доказів, оскільки представник позивача не заперечив проти такого порядку вирішення спору. Судом досліджено докази: - Договір про надання споживчого кредиту № 11225278000 від 27.09.2007 року (на а.с. 8-11), відповідно до якого, 27.09.2007 року, між АКІБ «УкрСиббанк» правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір про надання споживчого кредиту № 11225278000. Відповідно до умов якого банк надав відповідачу кредит у розмірі 105000,00 доларів США, а відповідач зобовязався в порядку та на умовах визначених кредитним договором повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати комісію та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені графіком погашення кредиту; - Додаткова угода № 1 до Договору про надання споживчого кредиту № 11225278000 від 27.09.2007 року (на а.с. 12), відповідно до якої, сторони погодили внести наступні зміни до договору, а саме: позичальник згідно умов Договору сплачує банку кошти на умовах, зазначених в Договорі; - Договір іпотеки від 03.12.2007 року (на а.с. 13-14), відповідно до якого, іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю наступне нерухоме майно квартиру під № 62, що знаходиться в житловому будинку під № 12, який розташований по вулиці В. Інтернаціоналістів (Артоболевського) в місті Вінниці та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири з розстрочкою платежу посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] 28.09.2007 року за реєстровим № 3249, який зареєстрований КП «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» 03.10.2007 року за реєстровим № 1407/8256; - Копія паспорта [PERSON], [INFO], серія АА 323531, виданий Замостянським РВ УМВС України у Вінницькій області (на а.с. 15), відповідно до якого, [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO]; - Копія ідентифікаційного номера [PERSON] (на а.с. 16); - Копія довідки розрахунку залишку заборгованості боржника [PERSON] за договором № 11225278000 від 27.09.2007 року у валютному договорі станом на 13.12.2016 року (на а.с. 17-21), відповідно до якого, станом на 13.12.2016 року становить 117395,89 доларів США, що еквівалентно 3 072382,98 грн. з яких: заборгованість по основній сумі кредиту 96102,39 доларів США, що еквівалентно 2\~515 108,05 грн.; заборгованість по процентам 21293,50 доларів США, що еквівалентно 557\~274,94 грн.; - Звіт про оцінку з-к житлової квартири № 62, загальною площею 56,4 кв.м., що розташована за адресою: Вінницька область, м. Вінниця, вулиця Воїнів-Інтернаціоналістів (Артоболевського), будинок 12 ТОВ «Експертна оцінка плюс» від 17.12.2016 року (на в.ч. 22-49), відповідно до якого, ринкова вартість обєкта оцінки 3-к житлової квартири № 62, загальною площею 56,4 кв.м., що розташована за адресою: Вінницька область, м. Вінниця, вулиця Воїнів-Інтернаціоналістів (Артоболевського), будинок 12, становить 410\~256,00 грн.; - Копія договору відступлення прав вимоги за договорами іпотеки та Договір факторингу № 2 від 13.02.2012 року (на а.с. 50-61), відповідно до яких ПАТ «УкрСиббанк» відступив ТОВ «Кей Колект» право вимоги до відповідача за зобовязаннями по кредитному договору № 11225278000 від 27.09.2007 року; Вказані докази суд вважає належними та допустимими та приймає їх. Із досліджених доказів вбачається, 27.09.2007 року, між АКІБ «УкрСиббанк» правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір про надання споживчого кредиту № 11225278000. Відповідно до умов якого банк надав відповідачу кредит у розмірі 105000,00 доларі США, а відповідач зобовязався в порядку та на умовах визначених кредитним договором повертати кредит, виплачувати проценти за користування кредитом, сплачувати комісію та інші передбачені платежі в сумі, строки та на умовах, що передбачені графіком погашення кредиту; В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між банком та позичальником 03.12.2007 року було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 3999. Відповідно до договору іпотеки, іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю наступне нерухоме майно квартиру під № 62, що знаходиться в житловому будинку під № 12, який розташований по вулиці В. Інтернаціоналістів (Артоболевського) в місті Вінниці та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири з розстрочкою платежу посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] 28.09.2007 року за реєстровим № 3249, який зареєстрований КП «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» 03.10.2007 року за реєстровим № 1407/8256. Відповідно до Договору факторингу № 2 та Договору відступлення прав вимоги за договором іпотеки від 13.02.2012 року ПАТ «УкрСиббанк» відступив ТОВ «Кей Колект» право вимоги до відповідача за зобовязаннями по кредитному договору № 11225278000 від 27.09.2007 року. Відповідач не виконувала належним чином умови кредитного договору, у звязку з чим у неї утворилася заборгованість, яка станом на 13.12.2016 року становить 117395,89 доларів США, що еквівалентно 3 072382,98 грн. з яких: заборгованість по основній сумі кредиту 96102,39 доларів США; заборгованість по процентам 21293,50 доларів США. Таким чином, відповідачем порушено вимоги ст. 526 ЦК України, згідно якої зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, а також вимоги ст. 1054 ЦК України, яка вказує, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами. Відповідно до ч. 2 ст. 533 ЦК України, якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Частиною 2 п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року №14 «Про судове рішення у цивільній справі» визначено, що у разі пред'явлення позову про стягнення грошової суми в іноземній валюті суду слід у мотивувальній частині рішення навести розрахунки з переведенням іноземної валюти в українську за курсом, встановленим Національним банком України. Національний банк України станом на 03.04.2017 року встановлює такі офіційні курси гривні до іноземної валюти в тому числі за 1 долар США 27.03 грн. 27,03 х 117\~395,89 = 3\~173\~210,90 грн. Таким чином, станом на 03.04.2017 року у відповідача перед позивачем існує заборгованість в розмірі 117 395,89 доларів США, що еквівалентно 3\~173\~210,90 грн. Відповідно до договору іпотеки від 03.12.2007 року, квартира під № 62, що знаходиться в житловому будинку під № 12, який розташований по вулиці В. Інтернаціоналістів (Артоболевського) в місті Вінниці та належить [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири з розстрочкою платежу посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу [PERSON] 28.09.2007 року за реєстровим № 3249, який зареєстрований КП «Вінницьке обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» 03.10.2007 року за реєстровим № 1407/8256 (на а.с 13-14). Відповідно до копії паспорта [PERSON], [INFO], серія АА 323531, виданий Замостянським РВ УМВС України у Вінницькій області, [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с 15). Статтею 589 ЦК України визначено, що у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення на предмет іпотеки. Згідно з ч. 1 ст. 33, ч. 1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання; якщо інше не встановлено законом або іпотечним договором, іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування: витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки; витрат на утримання і збереження предмета іпотеки; витрат на страхування предмета іпотеки; збитків, завданих порушенням основного зобов'язання чи умов іпотечного договору. Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватися, зокрема, на підставі рішення суду. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду повинен бути зазначений і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ч. 1 ст. 38 цього Закону. Оцінюючи обставини справи у їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що внаслідок невиконання відповідачем [PERSON] своїх зобов'язань щодо сплати кредиту позивач має право на звернення стягнення на предмет іпотеки. При подачі позову до суду позивачем понесені судові витрати в розмірі 6153,84грн., тому, відповідно до ст. 88 ЦПК України, вказана сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного та

Outcome: approved