Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору №014/0001/82/37665 від 06.10.2006р. відповідач [PERSON] отримав кредитні кошти на загальну суму 60000,00 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 05.10.2016 року. В забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором №014/0001/82/37665 від 06.10.2006р. Банк і відповідач [PERSON] 09.10.2006 року уклали договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок під номером [ADDRESS] , що належить відповідачу [PERSON] на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 380000,00 грн. На підставі викладеного, просить суд у рахунок погашення заборгованості, яка виникла за Кредитним договором №014/0001/82/37665 від 06.10.2006р. у сумі 140 241 доларів США 28 центів звернути стягнення на нерухоме майно, а саме на: домоволодіння загальною площею 94,70 кв.м., житловою площею 51,60 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] - шляхом продажу його на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Початкову ціну продажу встановити на рівні ринкових цін на підставі оцінки проведеної в межах виконавчого провадження та стягнути судові витрати. Представник позивача в судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься заява, в якій просить суд справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує щодо ухвалення заочного рішення. В судове засідання відповідач не з`явився, хоча своєчасно та належним чином був повідомлений судом про час та місце розгляду справи, а саме розміщенням оголошення на офіційному сайті суду. Про причини неявки суд не повідомив. Внаслідок чого суд вважає, що можливо розглянути справу за його відсутності, оскільки у справі наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України судове засідання проводилось без технічної фіксації. Як вбачається з матеріалів справи, представник позивача надав суду докази на підтвердження своїх доводів щодо позовних вимог. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав: Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору №014/0001/82/37665 від 06.10.2006р. відповідач [PERSON] отримав кредитні кошти на загальну суму 60000,00 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 05.10.2016 року. /а.с.9-14, 16/. Відповідно до ст.526 ЦК України, - зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як вбачається з розрахунку заборгованості в наслідок несвоєчасного виконання зобов`язання, відповідач [PERSON] за кредитним договором №014/0001/82/37665 від 06.10.2006р. порушував його умови, в наслідок чого утворилась заборгованість перед банком станом на 08.04.2020 року в сумі 140241,28 доларів США. в тому числі: заборгованість за кредитом - 53398,73 доларів США., заборгованість за відсотками у розмірі - 86842,55 доларів США. /а.с.7-8/. В забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором №014/0001/82/37665 від 06.10.2006р. Банк і відповідач [PERSON] 09.10.2006 року уклали договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки [PERSON] надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок під номером [ADDRESS] , загальною площею 94,70 кв.м., житловою площею 51,60 кв.м., що належить відповідачу [PERSON] на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 380000,00 грн. /а.с.17-23/. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов`язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Дослідивши матеріали справи, суд,

Outcome: approved