Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-13 00:00:00

Позивач \~звернувся \~до суду\~з позовом\~до [PERSON],\~третя особа,\~яка не\~заявляє самостійних\~вимог виконавчий\~комітет Великознамянської\~сільської ради\~Камянсько-Дніпровського\~району Запорізької\~області про\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням,\~вказуючи,\~що вона\~є власником\~житлового будинку,\~що знаходиться\~за адресою:\~Запорізька область,\~Камянсько-Дніпровський\~район,\~с.\~Велика Знамянка,\~вул.\~Жовтнева (нині\~Соловїна),\~52.\~З нею\~в будинку\~прописаний колишній\~цивільний чоловік.\~У період\~спільного життя\~позивач дозволила\~зареєструвати його\~місце проживання\~у належному\~їй будинку,\~але спільне\~життя не\~склалось і\~у 2014\~році відповідач\~залишив її\~з дітьми\~та поїхав\~у невідомому\~напрямку.\~Звязок між\~сторонами втрачено,\~місцеперебування відповідача\~позивачу невідомо. До цього часу позивачу було все одно чи зареєстрований відповідач у її квартирі чи ні. Але на сьогоднішній день прописка відповідача в житловому будинку позивача не дозволяє розпоряджатися ним на власний розсуд та значно обмежує її законні права. Крім того, на адресу позивача постійно надходять листи із банків. Просить суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Велика Знамянка, вул. Соловїна (Жовтнева), 52. В судове засідання позивач не зявилася, надала суду заяву в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. В судове засідання відповідач не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений згідно чинного законодавства належним чином рекомендованою поштою з повідомленням про вручення за зареєстрованим місцем його проживання, документів на підтвердження поважності причин неявки суду не надано, від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутність, відзив на позов не подано. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, заперечень проти позову не надав. У звязку з неявкою в судове засідання відповідача, суд, враховуючи викладену в заяві думку позивача про можливість винесення заочного рішення, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних в справі доказів, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини. Як вбачається з копії договору купівлі-продажу від 02.08.2008 року [PERSON] є власником будинку по вул. Соловїна (Жовтнева), 52 Камянсько-Дніпровського району Запорізької області (а.с.5). Як вбачається з копії витягу № 20265160 про реєстрацію права власності на нерухоме майно житловий будинок № 52 по вул. Жовтнева в с. Велика Знамянка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області зареєстровано Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 17.09.2008 року належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу 2573 /02.08.2008/ посвідченого приватним нотаріусом Камянсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] (а.с.6). Як вбачається з довідки № 2654 від 10.07.2018 року виданої виконкомом Великознамянської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області згідно погосподарською книгою 35, 36, 36а [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO] (Жовтнева), 52, але за даною адресою не мешкає(а.с.7). Як вбачається з довідки № 2816 від 16.07.2018 року виданої виконкомом Великознамянської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області [PERSON], [INFO], дійсно проживає в [INFO] та має склад сімї: [PERSON], [INFO], (дочка), [PERSON], [INFO], (син), [PERSON], [INFO] (не родич), не мешкає (а.с.8). Відповідно ст. 41 Конституції \~України \~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися \~своєю \~власністю. \~Право приватної власності набувається в порядку, \~визначеному законом. \~\~Ніхто \~не \~може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч. 1 ст.\~316\~ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~\~\~\~\~\~\~Частиною 1ст.\~317\~ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~\~\~\~\~\~\~За приписами ч. 2 ст.\~317\~ЦК України на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно ст. 319 ЦК України власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ст. 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права приватної власності чи обмежений у його здійснені. При цьому згідно до ст.\~391\~ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За правилами ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій ст. 64 цього Кодексу, а саме дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Право членів сімї власника житла на користування цим житлом закріплене у ст.405 ЦК України. За цією статтею члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до вказаної норми закону при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення. Крім цього, за розясненням Пленуму «члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону» (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом. Зі змісту позовної заяви вбачається що відповідач є колишнім цивільним чоловіком, з довідки сільської ради вбачається, що він також є батьком дітей позивача, а тому є членом сім»ї позивача. Відповідно до довідки № 5547 від 08.11.2018 року виданої виконкомом Великознамянської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області [PERSON], [INFO], дійсно зареєстрований за адресою: [INFO] (Жовтнева), 52, але фактично не проживає з 2014 року. З письмових свідчень сусідів [PERSON], [INFO], проживаючої за адресою: [INFO] (Жовтнева), 63, [PERSON], [INFO], проживаючого за адресою: [INFO] (Жовтнева), 68 встановлено, що за адресою: с. Велика Знамянка, вул. Соловїна (Жовтнева), 52 відповідач [PERSON][INFO], прописаний, але не проживає з серпня 2014 року. У звязку з реєстрацією відповідача у житловому будинку позивача на її адресу надходять листи з приводу погашення [PERSON] заборгованості за кредитним договором № 630135310 від 30.12.2016 року до якого вона не причетна, що підтверджується копією повідомлення надісланого ТОВ «Прімоколект» (а.с.9). Таким чином, враховуючи ті обставини, що відповідач в спірному жилому приміщенні відсутній понад рік, при цьому поважності причин не встановлено, суд вважає, що є підстави для визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком, тому що в даному випадку порушуються права позивача, як власника житла. На підставі викладеного та

Outcome: approved