Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на нежитлову будівлю будівельний цех, посилаючись на те, що 10.10.2016 він купив у відповідача нежитлову будівлю будівельний цех, який належить відповідачу на підставі рішення виконавчого комітету Володмиирівської селищної ради від 05 серпня 2009 року. Він сплатив відповідачу обумовлену ним вартість цеху в розмірі 2000,00 гривень, відповідач передав йому цех на підставі акту приймання-передачі. Домовившись про всі істотні умови договору, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення, в звязку з чим позивач вимушений звернутися до суду. \~\~\~\~ В судове засідання позивач не зявився, своєю письмовою заявою просить розглянути справу без нього, на задоволенні позову наполягає. \~\~\~ Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його присутності. Не заперечував проти задоволення позовної заяви. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника позивача, вирішити питання просив на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно з частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення в позові. \~\~ \~Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. \~\~\~ \~Відповідно до\~ст.11 ЦК України\~цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. \~\~ \~\~Згідно\~ст.655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. \~\~\~\~Відповідно до\~ст.657 ЦК України\~договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. \~ \~\~\~Згідно свідоцтва на право власності на нерухоме майно вбачається, що відповідач є власником будівельного цеху, 1 а1 по вул. Островського, буд. 124 смт. Володимирівка Волноваського району Донецької області, загальна площа 385,50 кв.м. \~\~\~ \~З договору купівлі-продажу нежитлової будівлі будівельного цеху б/н від 10 жовтня 2016 року встановлено, що ПрАТ «ЕКОПРОД» передало у власність [PERSON] нежитлову будівлю будівельний цех загальною площею 385,50 кв.м. за адресою: вул. Островського, буд. 124 смт. Володимирівка Волноваського району Донецької області, а покупець зобовязується її прийняти та сплатити 2000,00 грн. З довідки, наданої позивачеві генеральним директором ПрАТ «ЕКОПРОД» встановлено, що [PERSON] сплатив 2000,00 грн. за договором купівлі-продажу, будь-яких претензій до нього товариство не має. Того ж дня відповідачем передано позивачу технічний паспорт на будівельний цех. Однак, як встановлено судом, станом на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Згідно ч.2\~ст. 220 ЦК України\~якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. \~\~\~\~ Оцінюючі наведені позивачем у відповідності зі\~ст. 57 ЦПК України\~докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивач та відповідач домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу, але відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення, при таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. \~\~ \~На підставі ст.ст.11,220,655,657 ЦК України,

Outcome: approved