Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право на користування будинком [ADDRESS], мотивуючи позовні вимоги тим, що даний будинок належить позивачу на праві приватної власності та перебуває у спільному користуванні із відповідачем. Відповідач, яка є колишньою дружиною позивача, зареєстрована в цьому будинку, однак не проживає там з 2013 року, тому позивач просить визнати її такою, що втратила право на користування цим житловим будинком. В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила. Виклик відповідача було здійснено відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України шляхом публікації оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, відповідачем не подано відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Наявних у справі доказів достатньо для її розгляду у відсутності відповідача. Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з'явились, враховуючи положення ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS]. З акту, складеного депутатом Кодимської міської ради Одеської області від 15.01.2018 року вбачається, що в будинку [ADDRESS], який належить [PERSON], фактично проживає він сам, самостійно веде домашнє господарство, утримує будинок. Відповідач [PERSON] в зазначеному будинку не проживає. Відповідно до акту обстеження земельної ділянки та житлового будинку [ADDRESS], які належать [PERSON] від 11.06.2018 року, комісією в складі заступника міського голови, юриста-консультанта з юридичних питань та спеціаліста землевпорядника виконкому Кодимської міської ради встановлено, що земельна ділянка, яка перебуває у користуванні [PERSON] знаходиться у занедбаному стані. Частина будинку, яка перебуває в користуванні [PERSON] також в занедбаному стані, зовнішня стіна просіла та відійшла від стелі, потребує негайного капітального ремонту. Приміщення сараю, який також перебуває в користуванні відповідача, знаходиться в аварійному стані, одна із зовнішніх стін розвалена. [PERSON] за зазначеною адресою не проживає більше п'яти років та не вживає жодних заходів щодо ремонту будинку. Виходячи з положень ст. 150 Житлового кодексу України та ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї; колишніми членами його сім'ї; а також членами сім'ї колишнього власника житла. Відповідач, як колишній член сім'ї власника житла, за вказаною адресою не проживає більше року. Вона не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги. Вона не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов'язані спільним побутом. Таким чином відповідач втратила право на користування будинком, що належить позивачу. Отже, є підстави визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь держави.

Outcome: approved