Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, анулювання реєстрації, вказуючи, що власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], є [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] У спірній квартирі з 05.03.2008 р. зареєстрована донька позивача, відповідач [PERSON] З січня 2013 р. відповідач, забравши всі свої речі, переїхала на постійне місце проживання до Австрії. З моменту виїзду відповідач спірною квартирою не цікавиться, за комунальні послуги не сплачує, має інше місце проживання. Позивач не чинив перешкод відповідачеві у проживанні в спірній квартирі. Просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та анулювати її реєстрацію. В судове засідання позивач та представник позивача - [PERSON] не з'явились, про дату, час та місце слухання справи були повідомлені вчасно та належним чином, просили про задоволення позовних вимог та про розгляд справи за їх відсутністю. Відповідач та треті особи в судове засідання не з'явились, про дату, час та місце слухання справи були повідомлені вчасно та належним чином, відповідач надала до суду заяву про визнання позовних вимог. Від третіх осіб: [PERSON], [PERSON] надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, просили про задоволення позовних вимог. За таких обставин суд вважає можливим розгляд справи у відсутність зазначених осіб та ухвалити рішення у справі на підставі наявних матеріалів, проти чого позивач не заперечує. Дослідивши надані докази, суд дійшов до наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що власником квартири [ADDRESS] на час звернення до суду з позовом були [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], на підставі свідоцтва про право власності на житло від.02.02.2004 р. (а.с.9) Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, станом на 31.10.2018 р. власником [ADDRESS], є [PERSON] Відповідно до довідки КП «Жилкомсервіс» за №2273 від 25.07.2017 р., в спірній квартирі, окрім позивача [PERSON], зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с.4). [PERSON], [INFO], помер [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER].(а.с.16). За повідомленням Немишлянського ВП ГУНП в Харківській області від 18.06.2018 р., [PERSON] з приводу перешкод у проживанні у спірній квартирі не зверталась (а.с.5). КП «Жилкомсервіс» також повідомив суд про те, що [PERSON] з приводу перешкод у проживанні у спірній квартирі не зверталась (а.с.46). Відповідно до Підтвердження реєстрації з Центрального реєстраційного реєстру відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [ADDRESS] [PERSON] позовні вимоги визнала, про що неодноразово повідомляла суд (а.с.32, 44, 45). Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Враховуючи, що відповідач не проживає у спірній квартирі без поважних причин з 11.02.2013 р., тобто понад 5 років, а наявність реєстрації відповідача перешкоджає реалізації права власника житлового приміщення на розпорядження ним, враховуючи визнання позовних вимог відповідачем, суд дійшов висновку про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням. Оскільки рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для скасування реєстрації у без судовому порядку, суд відмовляє у задоволенні позовних вимог в частині скасування реєстрації, як передчасно заявлених. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed