Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS], посилаючись на те, що відповідач з січня 2005 року у спірній квартирі не проживає, не бере участі в оплаті житлово-комунальних послуг, особистих його речей в квартирі немає. На підставі викладеного позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Позивач та її представник в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позов не надав, явку представника не забезпечив. Третя особа в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, подав до суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності. Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що на підставі ордеру №73233, виданого виконавчим комітетом Московської районної ради народних депутатів м. Києва 11.12.1989 року, [PERSON] та членам його сім'ї - [PERSON] (дружина), [PERSON] (донька) та [PERSON] (син), була надана для проживання квартира [ADDRESS] Як убачається з матеріалів справи, позивачем після укладення шлюбу було змінено прізвище з [PERSON] на [PERSON]. Згідно довідки відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Оболонської РДА в м. Києві № 104/22-114057 від 30.11.2017 року, а також витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва №19203060 від 30.11.2017 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані три особи: [PERSON]. (з 28.06.1990 року), [PERSON] (з 28.06.1990) та [PERSON] (з 12.11.1992 року). Також З акту про не проживання від 13.11.2017 року, складеного мешканцями будинку [ADDRESS] [PERSON], [PERSON] та [PERSON], вбачається, що [PERSON], зареєстрований у квартирі [NUMBER] за вказаною адресою не проживає, ознак його проживання та його особистих речей в квартирі не виявлено. Як убачається з пояснень позивача, відповідач не проживає у спірній квартирі понад шість місяців. Відповідно до ст. 163 ЖК Української РСР у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 ст. 71 цього кодексу. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно із ст. 167 ЖК Української РСР у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Оскільки відповідач в квартирі не проживає без поважних причин понад шість місяців, позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, підлягають задоволенню. Інших доказів, які б свідчили про передчасність рішення суду, матеріали справи не містять та учасниками надані не були.

Outcome: approved