Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В позові зазначив, що 16.02.2016 р. між [PERSON], відповідачем [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS], відповідно до якого позивач є власником вказаної квартири. Договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1054. Згідно п.13 договору купівлі-продажу, відповідач [PERSON] разом з [PERSON], як продавці квартири, зобов?язались передати квартиру покупцю для вільного користування і безперешкодного володіння у стані, що відповідає санітарним та технічним нормам щодо житлових приміщень не пізніше 16.02.2016 року, а також знятись з реєстраційного обліку особисто та з іншими особами, які зареєстровані в квартирі , зобов?язалися не пізніше 29.02.2016 року. Однак, у передбачений договором строк, відповідач [PERSON] не знявся з реєстраційного обліку особисто чим чинить перешкоди позивачу у користуванні власністю, які зокрема полягають у тому, що він особисто несе великі витрати на сплату комунальних послуг за постачання газу, води та інші, які нараховуються на відповідача в повному обсязі без пільг. Враховуючі вищевикладене позивач просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування квартирою 5 будинку 2-а по вул. Ногіна в м.Запоріжжі, шляхом зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В судове засідання представник позивача надала заяву, де зазначила, що вимоги підтримує, просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, шляхом зняття з реєстрації. Відповідач у судове засідання не зявився надав заяву, в якій зазначив, що позов визнає у повному обсязі, просить зняти його з реєстраційного обліку. Представник Ленінського районного відділу у м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області в судове засідання не зявився, про день і час слухання справи був повідомлений своєчасно. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що 16.02.2016 р. між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] був укладений договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS], відповідно до якого позивач є власником вказаної квартири. Договір купівлі - продажу посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1054. Згідно п.13 Договору купівлі - продажу, відповідач [PERSON] разом з [PERSON], як продавці квартири, зобов?язались передати квартиру покупцю для вільного користування і безперешкодного володіння у стані, що відповідає санітарним та технічним нормам щодо житлових приміщень не пізніше 16.02.2016 року, а також знятись з реєстраційного обліку особисто та з іншими особами, які зареєстровані в квартирі, зобов?язалися не пізніше 29.02.2016 року. Однак, у передбачений договором строк, відповідач [PERSON] не знявся з реєстраційного обліку особисто чим чинить перешкоди позивачу у користуванні власністю, які зокрема полягають у тому , що він особисто несе великі витрати на сплату комунальних послуг за постачання газу, води та інші, які нараховуються на відповідача в повному обсязі без пільг. Реєстрація відповідача [PERSON] у вищезазначеній квартирі чинить позивачу перешкоди в користуванні його власністю. У відповідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. В разі втрати особою права власності на житло, або право користування житловим приміщенням, така особа, у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підлягає зняттю з реєстрації.

Outcome: approved