Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про вселення. Відповідач [PERSON] не погодившись з позовом позивача звернулася до суду з уточненим зустрічним позовом до [PERSON] , третя особа - Слобожанська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації місця проживання. Позивач та його представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили суд вселити\~ [PERSON] , [INFO] в квартиру розташовану за адресою: [ADDRESS] , судові витрати покласти на відповідача. У задоволенні зустрічного позову просили суд відмовити, оскільки позивач\~ не проживає\~ за місцем реєстрації з поважних причин. Відповідач та її представник у судовому засіданні заперечували проти вселення [PERSON] , [INFO] в квартиру розташовану за адресою: [ADDRESS] , та просили суд визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житлом квартирою [ADDRESS] та зняти його з реєстрації за вказаною адресою та зобов`язати Слобожанську селищну раду Дніпровського району Дніпропетровської області зняти [PERSON] , [INFO] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що позивач у добровільному порядку пішов з квартири, речей позивача у квартирі не має. Представник Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області у судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином, причину неявки у судове засідання суду не повідомив. Суд дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та наведені ними доводи, допитавши свідків, дійшов до наступного. У судовому засіданні встановлено, що\~ [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , та цей факт\~ сторонами не оспорюється. З 28 жовтня 2005 року у квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] . Як пояснила [PERSON] у судовому засіданні [PERSON] не маючи постійної роботи у м. Луганськ, в грудні 2003 року переїхав мешкати до м. Дніпропетровська. В період з грудня 2003 року по листопад 2004 року він проживав без реєстрації за адресою: [ADDRESS] . В період з грудня 2003 року по листопад 2004 року [PERSON] мешкала і працювала в м. Луганськ, що доводить відсутність будь-яких близьких стосунків між нею й [PERSON] , про що зазначає позивач у своєму позові. У 2004 році мати [PERSON] - [PERSON] продала власну квартиру у м. Луганськ та дала [PERSON] гроші на придбання квартири у м. Дніпропетровськ у зв`язку з рішенням\~ останньої переїхати до м. Дніпропетровська. 04.08.2004 року частково за кошти від продажу квартири у місті Луганську та частково за кошти [PERSON] остання придбала квартиру за адресою: [ADDRESS] та переїхала туди мешкати. Як пояснила [PERSON] у судовому засіданні у [PERSON] у 2004 році була власна, 3-х кімнатна квартира у [ADDRESS] , яку він пізніше продав і витратив кошти на придбання іншої нерухомості у м. Дніпропетровську. Дані твердження [PERSON] у судовому засіданні не спростовував і [PERSON] , та підтвердив\~ факт придбання двох гаражів, та мотоциклу.\~\~ [PERSON] пояснила, що у зв`язку з тим, що у неї не було сім`ї, мешкала у власній квартирі вона одна, на той час не мала постійної роботи і мала невеликий заробіток, [PERSON] попросив дозволити йому пожити у вільній кімнаті квартири [PERSON] з метою економії як його (не платити за оренду іншої квартири повну вартість), так і [PERSON] коштів.\~ Крім того,\~ зі слів [PERSON] \~ його без реєстрації не брали на роботу, тому [PERSON] дозволила [PERSON] зареєструватися у її квартирі за умови дотримуватися чистоти, спиртні напої в квартирі не вживати, не приходити в квартиру в нетверезому стані, здавши кімнату в оренду. На протязі 2004-2005 років\~ [PERSON] продала квартиру [ADDRESS] , купила іншу квартиру в тому ж будинку за [ADDRESS] , а пізніше продала і цю квартиру і купила квартиру в [ADDRESS] , де зараз і мешкає і з якої\~ [PERSON] фактично забирав свої речі. У судовому засіданні [PERSON] наголошувала на тому, що у [PERSON] завжди була окрема кімната, у неї та [PERSON] був окремий бюджет, окремі продукти, вони жили як сусіди, хоч і в одній квартирі. Також, [PERSON] постійно намагався влаштувати своє особисте життя, тому постійно у квартирі не мешкав, а іноді лише ночував. У зв`язку з його частим вживанням алкогольних напоїв [PERSON] попередила [PERSON] про необхідність шукати інше житло.\~ 28.01.2016 року [PERSON] забрав свої особисті речі з її квартири ,\~ та переїхав проживати до жінки, з якою мав подружні стосунки. 12.02.2016 р. [PERSON] у повному обсязі забрав свої речі з квартири [PERSON] . Того ж дня у Дніпропетровському районному відділі міграційної служби Головного управління Державної міграційної служби у Дніпропетровській області з метою зняття його з [PERSON] заповнив бланк заяви, але не подав його, оскільки\~ на заяві необхідно було відмітку районного військового комісаріату, куди він злякався іти, бо боявся мобілізації. Комунальні послуги [PERSON] не сплачує також з дня його добровільного виїзду з квартири, що доводить факт втрати права на користування квартирою, бо договір між сторонами не укладався, а тому формально його чіткий строк не визначався у письмовому вигляді, отже договір найму квартири було укладено на невизначений строк, який припинено за згодою сторін в день звільнення [PERSON] \~ квартири, що належить [PERSON] . Свій обов`язок зареєструвати нове місце проживання і знятися з реєстрації у квартирі [PERSON] \~ [PERSON] \~ не виконав, що є порушенням вимог закону. Частиною 1 статті 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно абр тимчасово проживають в Україні, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Реєстрація місця проживання особи здійснюється в день подання особою документів. Реєстрація місця проживання за заявою особи може бути здійснена з одночасним зняттям з реєстрації попереднього місця проживання. Частиною 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено порядок зняття з реєстрації попереднього місця проживання за заявою особи, яка змінила своє місце проживання. Згідно ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Частиною 2 ст. 167 Житлового кодексу України визначено, що у разі вибуття наймача\~ в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Статтею 163 Житлового кодексу України чітко визначено, що у разі тимчасової відсутності наймача за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 ЖК України. Тимчасова відсутність наймача не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Частиною 1 ст. 71 Житлового кодексу України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, однак в даному випадку за [PERSON] взагалі ніякого права не зберігається, бо він добровільно звільнив квартиру [PERSON] , повернув їй ключі від квартири. Факт\~ не проживання\~ відповідача за зустрічним позовом\~ [PERSON] \~ підтверджений актами (а.с.\~\~ ),поясненнями\~ свідків\~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] .\~\~ Згідно ч.1 ст.68 Конституції України, кожен зобов`язаний неухильно додержуватися Конституції України та законів України, не посягати на права і свободи, честь і гідність інших людей. Разом з тим, суд не бере до уваги пояснення свідка\~\~\~ [PERSON] ,який був у спірній\~ квартирі останній раз\~\~ в 2014 році, а свідки\~ [PERSON] , [PERSON] ,\~ [PERSON] , [PERSON] , дали\~ пояснення\~\~ про те що\~ відповідачка\~ по первісному позові [PERSON] є дружиною [PERSON] \~ знають\~ тільки\~ з його\~ слів, а більшість зі свідків\~ її не бачили в очі, а тому посилання\~ представника [PERSON] є хибними. Суд також не приймає до уваги\~ посилання\~ представника [PERSON] як доказ\~ сімейного життя\~ сторін на фото з зображенням сторін\~ в 2007 році, та протокол допиту\~ потерпілого [PERSON] від 15 липня 2013 року, тому що\~ ретельно\~ вивчивши його покази\~ суд приходить\~ до висновку що [PERSON] 10 квітня 2013 року спочатку з друзями пиячив горілку , а в подальшому\~ вино у [PERSON] , яка в 22 години 30 хвилин\~ привезла його до підїзду\~ будинку де проживала відповідачка, де\~ й стався\~ напад на нього. Даного факту в судовому засіданні не заперечувала і сама [PERSON] , та наполягала на тому що\~ [PERSON] вінчався у церкві, та має дитинує.\~ Відповідно до ч.1 ст.3 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Таким чином, позовні вимоги позивача про вселення не знайшли свого підтвердження, оскільки у судовому засіданні встановлено факт не проживання\~ [PERSON] за місцем реєстрації понад шість місяців у зв`язку з його бажанням. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати відносяться за рахунок позивача. Відмовляючи позивачу у задоволенні позовних вимог про вселення, суд дійшов до висновку про задоволення зустрічного позову та визнання [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житлом квартирою [ADDRESS] та зняти його з реєстрації за вказаною адресою та зобов`язання Слобожанську селищну раду Дніпровського району Дніпропетровської області зняти [PERSON] , [INFO] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] . Згідно зі ст. 88 ЦПК України з [PERSON] на користь [PERSON] необхідно стягнути сплачений останньою при подачі позову судовий збір у сумі 551 грн. 21 коп.\~

Outcome: approved