Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю,визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,посилаючись на те,що йому на праві власності згідно договору - купівлі продажу належить квартира [ADDRESS]. В даній квартирі крім нього зареєстрований також [PERSON]. Проте з січня 2012 року останній в ній не проживає,його майна в квартирі не має, не приймає участі в утриманні квартири. Він неодноразово звертався до відповідача з вимогою знятися з реєстраційного обліку,але той відмовляється. В зв»язку з викладеним позивач звернувся до суду і просить усунути перешкоди у здійсненні ним права власності,шляхом визнання [PERSON],[INFO],таким,що втратив право користування квартирою,яка знаходиться за адресою: [ADDRESS];зняти [PERSON] з реєстраційного обліку у вказаній квартирі. Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився,про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив(а.с.25). Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив(а.с.28). Зважаючи на обставини справи, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини. Статтями 1, 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 3 ЦПК України кожна особа має право на захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних цивільних прав, свобод чи інтересів, у тому числі й у судовому порядку. Способами захисту цивільних прав та інтересів, можуть зокрема бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення та інші. Із матеріалів справи вбачається, що квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS] згідно договору купівлі- продажу, посвідченого приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу 14 грудня 2002 року належить на праві власності [PERSON]( а.с.10). В даній квартирі зареєстрований [PERSON],[INFO] та [PERSON],[INFO], що підтверджується довідкою,виданою головою правління ЖБК ім..В.Комарова (а.с.9). Із акту про непроживання від 29 березня 2015 року,вбачається,що [PERSON] за адресою:[ADDRESS] з січня 2012 року не проживає,комунальні послуги не сплачує,не несе витрати,пов»язані із утриманням даної квартири. Позивач, як власник вищевказаної квартири, ніяких договорів (оренди, найму чи піднайму) з відповідачем не укладав, ніяких обов'язків перед ним не має. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказана стаття встановлює право власника житла на власний розсуд визначати, хто має право в ньому проживати. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В даному разі з вини відповідача права позивача обмежені. Позивач ніяких перешкод у здійсненні права користування жилим приміщенням відповідачу не чинив, за захистом порушеного права на проживання відповідач не звертався, особистих речей, майна, яке належить відповідачу в домоволодінні не має. Статтею 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»визначено орган реєстрації місце проживання та місце перебування особи - це Державний департамент у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, як урядовий орган державного управління, який утворено у складі Міністерства внутрішніх справ. Відповідно до Положення про Державний департамент у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб одним із завдань є реєстрація та облік фізичних осіб за місцем проживання/ перебування. А тому суд покладає обов'язок про анулювання реєстрації відповідачів на сектор у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Лозівського Управління міністерства внутрішніх справ України в Харківській області. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Outcome: approved