Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У позовній заяві позивач вказує, що між ним та відповідачем 11 жовтня 2011 року був укладений договір купівлі-продажу квартири № 17 в будинку № 37 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополь Запорізької області, відповідно до якого він є власником даної квартири. Однак, на момент продажу квартири в ній був зареєстрований відповідач, який пообіцяв до кінця 2011 року знятись з реєстрації за даною адресою. По теперішній час відповідач з реєстрацій не знявся, його речей в квартирі немає, теперішнє місце проживання відповідача позивачу невідомо. Позивач вказує, що в добровільному порядку він не має можливості виписати відповідача з даної квартири, тому він просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 17 в будинку № 37 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополь Запорізької області. Сторони в судове засідання не зявились. Від позивача до суду надійшла заява, в якій він просить розглядати справу у його відсутність та задовольнити позовну заяву в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Через неявку відповідача у судове засідання з невідомих причин, на підставі заяви позивача, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира № 17 в будинку № 37 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополь Запорізької області, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області від 11 жовтня 2011 року, зареєстровано в реєстрі за № 5493 \\а.с.7\\. Вказана обставина також підтверджується копією витягу з Державного реєстру правочинів від 11 жовтня 2011 року \\а.с.8\\ та копією витягу про державну реєстрацію прав від 19 жовтня 2011 року \\а.с.9\\. Згідно довідки відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області № 2781 від 12 червня 2017 року [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], пр. 50-річчя Перемоги, буд. 37, в. 17 \\а.с.14\\. Відповідно до довідки старшого по будинку № 37 по пр. 50-річчя Перемоги в м. Мелітополі Запорізької області, посвідченою КП «Житломасив» від 07 червня 2017 року, [PERSON] дійсно не мешкає за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, пр. 50-річчя Перемоги[ADDRESS] з 01 жовтня 2011 року \\а.с.10\\. Реєстрація відповідача у квартирі, власником якого є позивач, приводить до порушення його прав власності та перешкоджає йому належним чином розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до вимог ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки встановлено, що відповідач не проживає \~в квартирі без поважних причин понад шість місяців, є підстави для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. \~ На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved