Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення боргу за квартирну плату та комунальні послуги посилаючись на те, що відповідач є наймачем квартири [ADDRESS], квартирну плату та комунальні послуги не сплачує. Заборгованість по квартплаті та комунальним послугам за період з 01.01.1996 року по 01.04.2012 року складає 10825 грн. 51 коп. Тому позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість по квартирній платі та комунальним послугам в розмірі 10825 грн. 51 коп. та судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив суд стягнути з відповідача на користь КП по УЖГ Дніпровського району м.Києва заборгованість по квартирній платі та комунальним послугам в розмірі 10825 грн. 51 коп. та судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп. Відповідач в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що в 1996 році у віці дев'ять років він залишився сиротою, а тому не мав змоги платити за житлово-комунальні послуги, але на даний час сплачує за комунальні послуги. Тому просив суд застосувати строк позовної давності та стягнути заборгованість лише за останні три роки. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи приходить до наступного висновку. Як вбачається з пояснень та матеріалів справи, [PERSON] є наймачем комунальної квартири [ADDRESS]. [PERSON], який був власником особового рахунку та йо кому було видано ордер на право зайняття кімнати в комунальній квартирі [ADDRESS] - помер та знятий з реєстрації 20.01.1995 року (а.с.8, 7). Витягом з розпорядження Дніпровської районної у місті Києві державної адміністрації від 19.11.2004 року № 1437 підтверджується, що [PERSON], яка проживає за адресою: [ADDRESS] було призначено піклувальником над неповнолітнім опікуном [PERSON], в зв'язку з тим, що батьки останнього померли (а.с.33). Крім того, доручено керівникам КП по УЖГ Дніпровського району міста Києва взяти на особистий контроль квартиру [ADDRESS], де зареєстрований неповнолітній [PERSON], з метою збереження житла до повноліття дитини. На даний час в комунальній квартирі [ADDRESS] зареєстрований та проживає [PERSON], що підтверджується довідкою Форма 3 (а.с.7). Відповідач не сплачує квартирну плату та плату за комунальні послуги, внаслідок чого станом на 01.04.2012 року виникла заборгованість по квартирній платі в сумі 2306 грн. 97 коп., а по комунальним послугам в сумі 8518 грн. 54 коп. (а.с.10, 11-15, 16-20). Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач дійсно проживає в [ADDRESS] та не сплачував квартирну плату та за житлово-комунальні послуги, в зв'язку з чим виникла заборгованість з 1996 року. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. В судовому засіданні відповідач заявив, що строк позовної давності сплинув та просив суд стягнути заборгованість лише за останні три роки. Статтею 267 ЦК України передбачено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, заявленою до винесення ним рішення. З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача заборгованість лише за останні три роки перед зверненням до суду, а саме: з 01.07.2011 року по 01.04.2012 року в розмірі 1733 грн. 63 коп. (410 грн. 67 коп. заборгованість по квартплаті + 1322 грн. 96 коп. заборгованість по комунальним послугам). Оскільки відповідач в добровільному порядку не сплатив суму боргу за квартирну плату та комунальні послуги, тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути суму заборгованості в розмірі 1733 грн. 63 коп. Частиною 1 ст. 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Отже, також підлягає стягненню з відповідача на користь позивача сплачений в дохід держави судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп. З врахуванням викладеного суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають частковому задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: partial