Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки, просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку площею 0,17 га, яка розташована в [ADDRESS], що належить на праві власності [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 961297, виданого Бритівською сільською радою 03 червня 2008 року, кадастровий номер ділянки 5120991200:03:001:0054 і яка передана ним в іпотеку ПАТ «Банк Форум» на підставі іпотечного договору укладеного 08.08.2008 року і посвідченого приватним нотаріусом Білгород - Дністровського районного нотаріального округу [PERSON] за № 2087; визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах за ціною визначеною на підставі оцінки майна, що буде проведена незалежним суб'єктом оціночної діяльності, що буде призначено в порядку визначеному Законом України «Про виконавче провадження»; за рахунок вартості майна на яке звернуто стягнення задовольнити вимоги в загальній сумі 257346, 63 грн; стягнути витрати по сплаті судового збору у розмірі 2573, 47 грн., вказуючи, що 28 серпня 2008 року між Акціонерним комерційним банком «Форум», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», укладено Кредитний договір № 0167/0808-ZLv з громадянкою [PERSON], відповідно до умов якого [PERSON] отримала кредит в сумі 30 000, 00 доларів США на строк користування кредитними коштами до 27 серпня 2014 року включно зі сплатою 13,5 % річних. В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, відповідно до Іпотечного договору, укладеного між Банком та [PERSON], що виступив майновим поручителем та зобов'язаннями Позичальника 28.08.2008 року і посвідченого того ж дня приватним нотаріусом Білгород - Дністровського нотаріального округу [PERSON] за № 2087, майновим поручителем було передано в іпотеку Банку - нерухоме майно: земельну ділянку, площею 0,17 га., в тому числі по угіддях: 0, 17 га - ріллі, що знаходиться в [ADDRESS], що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі державного акту серії ЯД № 961297, виданого Бритівської сільською радою 03.06.2008 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за № 010851500066. Кадастровий номер земельної ділянки 5120991200:03:001:0054. Заочним рішенням Овідіопольського районного суду від 21 вересня 2012 року було задоволено позов ПАТ «Банк Форум» до [PERSON] і даним рішенням визнано наявність кредитних відносин між позивальником та позивачем; наявність факту порушення Позичальником умов Кредитного договору внаслідок чого борг [PERSON] перед Банком складає 257346, 63 грн.; факт передачі в іпотеку банку земельної ділянки. Зважаючи, що [PERSON] не виконала вимоги Банку щодо погашення заборгованості, тому позивач і вимушений звернутися до суду до відповідача з вимогою про звернення стягнення на предмет іпотеки. Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, про день слухання справи був повідомлений належним чином, про причину неявки суду не сповістив, про що свідчить довідковий лист в матеріалах справи. Зі згоди представника позивача, про що свідчить заява представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Третя особа у судове засідання не з'явилася, була повідомлена належним чином, причину неявки суду не повідомила. Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані позивачем докази по справі, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що 28 серпня 2008 року між Акціонерним комерційним банком «Форум», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», укладено Кредитний договір № 0167/0808-ZLv з громадянкою [PERSON], відповідно до умов якого [PERSON] отримала кредит в сумі 30 000, 00 доларів США на строк користування кредитними коштами до 27 серпня 2014 року включно зі сплатою 13,5 % річних. /л.с. 10-12/ В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, відповідно до Іпотечного договору, укладеного між Банком та [PERSON], що виступив майновим поручителем та зобов'язаннями Позичальника 28.08.2008 року і посвідченого того ж дня приватним нотаріусом Білгород - Дністровського нотаріального округу [PERSON] за № 2087, майновим поручителем було передано в іпотеку Банку - нерухоме майно: земельну ділянку, площею 0,17 га., в тому числі по угіддях: 0, 17 га - ріллі, що знаходиться в [ADDRESS], що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі державного акту серії ЯД № 961297, виданого Бритівської сільською радою 03.06.2008 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за № 010851500066. Кадастровий номер земельної ділянки 5120991200:03:001:0054. /л.с. 13-15/ Заочним рішенням Овідіопольського районного суду від 21 вересня 2012 року було задоволено позов ПАТ «Банк Форум» до [PERSON] і даним рішенням визнано наявність кредитних відносин між позивальником та позивачем; наявність факту порушення Позичальником умов Кредитного договору внаслідок чого борг [PERSON] перед Банком складає 257346, 63 грн.; факт передачі в іпотеку банку земельної ділянки. /л.с. 6/ Як встановлено в ході судового розгляду справи [PERSON] не виконала вимоги Банку щодо погашення заборгованості. Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. В зв'язку з тим, що [PERSON], в установлений договором строк заборгованість не повернула, від сплати ухиляється, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача задовольнити та звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку площею 0,17 га, яка розташована в [ADDRESS], що належить на праві власності [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 961297, виданого Бритівською сільською радою 03 червня 2008 року, кадастровий номер ділянки 5120991200:03:001:0054 і яка передана ним в іпотеку ПАТ «Банк Форум» на підставі іпотечного договору укладеного 08.08.2008 року і посвідченого приватним нотаріусом Білгород - Дністровського районного нотаріального округу [PERSON] за № 2087; визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах за ціною визначеною на підставі оцінки майна, що буде проведена незалежним суб'єктом оціночної діяльності, що буде призначено в порядку визначеному Законом України «Про виконавче провадження»; за рахунок вартості майна на яке звернуто стягнення задовольнити вимоги в загальній сумі 257346, 63 грн. В зв'язку з обґрунтованістю позовних вимог позивача стягнути також з відповідача на його користь витрати по сплаті судового збору у розмірі 2573, 47 грн.

Outcome: approved