Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він являється власником будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. 03 жовтня 2002 року в її будинку була прописана [PERSON], [INFO]. Протягом останніх трьох років вона за вказаною адресою не проживає. В зв'язку з тим, що в її будинку зареєстрована [PERSON] позивач вимушений сплачувати більші комунальні послуги, що завдає їй збитків. Тому, для захисту своїх прав вона змушена звернутися до суду для визнання [PERSON] особою, що втратила право на користування жилим приміщенням, так як відповідач не користуються її житлом більше шести місяців. Представник позивача [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явився, проте надав на адресу суду заяву, в якій просить слухати справу у його відсутності та без участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про день та час слухання справи, в судове засідання не з'явився без поважних причин. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, а тому суд вважає можливим слухати справу у відсутності відповідача. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить будинок, який розташована за адресою: [ADDRESS], про що свідчить копія договору купівлі-продажу будинку від 07 березня 2001 року (а.с.5), копія домової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку [ADDRESS] (а.с.6-8). 03 жовтня 2002 року у вказаній квартирі була зареєстрована [PERSON], [INFO]. Факт реєстрації місця проживання відповідача відділом внутрішніх справ Піщанського РВ УМВС України у Вінницькій області за адресою [ADDRESS], підтверджується записом в будинковій книзі для прописки громадян, які проживають у буд. [ADDRESS] (а.с.6-8). Протягом останніх трьох років [PERSON], за вказаною адресою не проживає, про що свідчить довідка Рудницької селищної ради № 399 від 23 червня 2014 року (а.с.11), та письмові пояснення сусідів [PERSON] та [PERSON] від 18 червня 2014 року. В зв'язку з тим, що в будинку [PERSON] зареєстрована [PERSON] позивач вимушений сплачувати більші комунальні послуги, що завдає їй збитків. Відповідно до ст. 47 Конституції України від 28 червня 1996 року, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03 квітня 1987 року №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача приміщення. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється в тому числі на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. Відповідно до ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Вищенаведене свідчить, що відповідач [PERSON], яка зареєстрована в [ADDRESS], створює позивачеві [PERSON] яка є власником будинку, розташованого по [ADDRESS], перешкоди та обмеження у користуванні даним жилим приміщенням, а тому суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі. На підставі наведеного та

Outcome: approved