Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 21.09.2014 року між позивачем та відповідачкою у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу, за яким позивач виконав свої зобовязання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачу у реалізації його права власності на придбане майно, у звязку з наведеним позивач просить позов задовольнити. Позивач у судове засідання не зявився, надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу у його відсутність. Відповідачка у судове засідання не зявилася, надала на адресу суду заяву, згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить справу розглянути у її відсутність. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. У судовому засіданні встановлено, що 21 вересня 2014 року у с. Старокозаче, Білгород-Дністровського району, Одеської області у простій письмовій формі між позивачем та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого позивач [PERSON] купив у відповідачки [PERSON] житловий будинок № 81, що розташований по вул. Пушкіна, в с. Старокозаче, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 82,0 кв.м, житловою площею 48,1 кв.м, сараю літ. «Б», навісів літ. «В», «Д», вбиральні літ. «Г», гаражу літ. «Є», споруд № 1-5, і позивачем за даним договором цілком виплачена вартість предмета договору, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі. У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору. У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги [PERSON], визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 21 вересня 2014 року у с. Старокозаче, Білгород-Дністровського району, Одеської області у простій письмовій формі, згідно якого [PERSON] купив у відповідачки [PERSON] житловий будинок № 81, що розташований по вул. Пушкіна, в с. Старокозаче, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 82,0 кв.м, житловою площею 48,1 кв.м, сараю літ. «Б», навісів літ. «В», «Д», вбиральні літ. «Г», гаражу літ. «Є», споруд № 1-5. Таким чином, суд вважає необхідним визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок № 81, що розташований по вул. Пушкіна, в с. Старокозаче, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 82,0 кв.м, житловою площею 48,1 кв.м, сараю літ. «Б», навісів літ. «В», «Д», вбиральні літ. «Г», гаражу літ. «Є», споруд № 1-5. На підставі викладеного і

Outcome: approved