Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 213 в будинку №2, в смт. Ківшарівка м. Куп?янська Харківської області, та зобовязати Куп`янський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області, зняти його з реєстраційного обліку за цією адресою. В обґрунтування позову позивач зазначає, що йому згідно договору купівлі - продажу від 11 грудня 2014 року належить квартира, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Куп?янськ, [ADDRESS]. Окрім позивача на даній житловій площі зареєстрований відповідач [PERSON], який в даній квартирі фактично не проживає, місце його проживання невідомо. В даний час позивачу необхідно визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням оскільки позивач, як власник будинку, не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. З зв`язку з тим, що відповідач не проживає за місцем реєстрації позивач просить зняти його з реєстрації за даною адресою. В судове засідання позивач не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність в якій позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення. \~\~\~\~ \~ Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. За таких обставин на підставі ч. 4\~ст. 169 ЦПК України\~суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Третя особа по справі - представник Куп`янського районного відділу ГУ ДМС України в Харківській області в судове засідання не з?явилася по заяві про розгляд справи у їх відсутність, проти винесення рішення не заперечують. Фіксування судового процесу технічними засобами не проводилась згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України. Враховуючи вищевикладене суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи: акт про не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 08.04.2015 року, копія договору купівлі-продажу квартири від 11.12.2014 року (а.с.6), довідка видана ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго - Куп?янськ» від 08.04.2015 року ( а.с.4), дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви в повному обсязі. Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин. Згідно ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Outcome: approved