Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-21 00:00:00

\~Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] , посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі - продажу від 02.11.2020 року, на праві приватної власності належить буд. [ADDRESS] . Цей факт підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 230700585 від 02.11.2020 року. Відповідач по справі, [PERSON] незнайома позивачу людина. Під час укладання договору купівлі - продажу позивачу стало відомо, що зазначена особа зареєстрована у буд. [ADDRESS] , але там він не проживає, не використовує його за призначенням в будинку відсутні його особисті речі і місцезнаходження його не відомо. \~Просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . \~Ухвалою Кам`янсько-Дніпровського районного суду Запорізької області від 20.04.2021 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного провадження з повідомленням (без виклику) сторін. У зазначений відповідачу строк в ухвалі від 20.04.2021 року про прийняття позовної заяви до розгляду відповідачем надано суду відзив на позовну заяву не було. За таких обставин, суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 280 ЦПК України. \~Згідно з ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить буд. [ADDRESS] . Цей факт підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 230700585 від 02.11.2020 року (а.с. 6). Відповідач є незнайома позивачу людина, місце знаходження його не відоме. Під час укладання договору купівлі - продажу позивачу стало відомо, що зазначена особа зареєстрована у буд. [ADDRESS] , що підтверджується довідкою № 312/13-01-10 від 26.01.2021 р. виданою Виконавчим комітетом Кам`янсько-Дніпровської міської ради Запорізької області (а.с. 7). Відповідач за зазначеною адресою не проживає, не використовує його за призначенням, в будинку відсутні його особисті речі і місцезнаходження його не відомо, даний факт підтверджується довідкою Голови Квартального комітету № 3 м. Кам`янка-Дніпровська від 04.02.2021 р. (а.с. 8). \~Факт реєстрації в будинку відповідача [PERSON] перешкоджає позивачу розпоряджатись будинком на власний розсуд. \~Окрім того реєстрація відповідача у будинку носить формальний характер, порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись своєю власністю. \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~Згідно із ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.\~16,\~386,\~391 ЦК. \~Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 383 ЦК\~та\~ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для особистого проживання, проживання членів їх сімей, інших осіб і розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. \~Відповідно до 391\~ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~Відповідно до ч. 1ст. 71\~ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України\~встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~Таким чином, виходячи із вказаних положень закону, особа може бути визнана такою, що втратила право на користування жилим приміщенням у випадку, коли вона була відсутня в ньому понад шість місяців і без поважних причин. \~Правова позиція Європейського суду з прав людини, відповідно до п. 1 ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод гарантує кожній особі окрім інших прав, право на повагу до її житла. Воно охоплює насамперед право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла. Відповідно до пункту 1\~статті 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини»\~суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права. Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню, обставини, що спростовують позовні вимоги, судом не встановлені. \~Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентним (уповноваженим державою) органом, зокрема, на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням та ін.). \~Таким чином, виходячи зі змісту зазначених норм закону, прийняте рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням є підставою дня зняття цієї особи з реєстрації. Згідно вимог ч.ч.1, 5, 6, 7\~ст.81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом. Згідно зі\~ст. 89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Відповідно до\~ст. 263 ЦПК України\~судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. \~ Таким чином, суд приходить до висновку про доведеність та обґрунтованість вимог позову та про можливість їх задоволення. \~\~На підставі ст.316,\~317,\~383,\~391,\~405 ЦК України,

Outcome: approved