Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок того, що тривалий час була відсутньою. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що причиною звернення є те, що [PERSON] тривалий час не мешкає за адресою: Харківська область, м.Лозова, вул.Соборна (колишня Володарського)[ADDRESS], та участі в утриманні житла не приймає, в добровільному порядку приїхати та виписатися не бажає.15.11.2017 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу спірної квартири. 05.03.2018 року дана квартира передана до статутного фонду ПОСП «АГРАРНИК», однак відповідач досі зареєстрована за вище вказаною адресою та підприємству приходиться сплачувати за послуги, які нараховуються з урахуванням [PERSON] Сторони у судове засідання не зявилися, про час, місце та дату судового засідання були повідомлені належним чином, про причини не явки не повідомили. Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу квартири від 15.11.2017 року(а.с.16), [PERSON] продала [PERSON] квартиру за адресою: Харківська область, м.Лозова, вул.Соборна (колишня Володарського)[ADDRESS], з боргом за комунальні послуги, про що свідчать Договори №2910 та №2006, укладені з директором КП «ЖУК». Власником спірної квартири є [PERSON], про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.11.2017 року(а.с.25). [PERSON] є засновником ПОСП «АГРАРНИК»(а.с.23-24), у звязку з чим квартиру за адресою: Харківська область, м.Лозова, вул.Соборна (колишня Володарського)[ADDRESS], було передано у власність Сільськогосподарського підприємства «АГРАРНИК», що вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.03.2018 року(а.с.26). Відповідно до відповіді відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громадян [PERSON] міської ради Харківської області від 08.10.2018 року(а.с.27), [PERSON], [INFO], з 04.05.2005 року по теперішній час зареєстрована у вищевказаній квартирі. Враховуючи вище вказане, відповідач порушує права ПОСП «АГРАРНИК» як власника. Згідно ст.15\~ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Відповідно до вимог ч.1ст.317\~ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 391 ЦК України\~передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Відповідно до\~ст.47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду. За правилами\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідач 15.11.2017 року продала квартиру [PERSON] та з того часу в квартирі не мешкала та не утримувала її. Зважаючи на вищевикладене, враховуючи відсутність заперечень відповідача, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved