Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] з вимогою зобов'язати останню відновити централізоване теплопостачання в квартирі № 40 по бул. Щепотьєва, 5 в м. Полтаві до попереднього стану. Позивач зазначає, що взаємовідносини підприємства «Полтаватеплоенерго» та гр. [PERSON] по наданню послуг централізованого опалення та постачання гарячої води врегульовані Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005. 18.08.2016 підприємством ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» відповідно до письмового звернення власника квартири були проведені перевірки фактичного стану системи централізованого опалення квартири. При проведенні перевірки відключення кв. 40 від централізованої системи опалення встановлено, що відключення проведено шляхом від'єднання приладів опалення від внутрішньобудинкової системи опалення. Трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення заізольовані і проходять черезквартиру транзитом. Відключення квартири від мережі централізованого опалення проведенвідповідачем самовільно.Дозвільні документи на відключення квартири від централізованої системи опалення відсутні. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та прохав їх задовольнити. Відповідач представник відповідача вимоги не визнали, прохали відмовити у задоволенні позову. Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що взаємовідносини підприємства «Полтаватеплоенерго» та [PERSON] по наданню послуг централізованого опалення та постачання гарячої води врегульовані Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005. 18.08.2016 року підприємством ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» відповідно до письмового звернення власника квартири були проведені перевірки фактичного стану системи централізованого опалення квартири. При проведенні перевірки відключення кв. 40 від централізованої системи опалення встановлено, що відключення проведено шляхом від'єднання приладів опалення від внутрішньобудинкової системи опалення. Трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення заізольовані і проходять через квартиру транзитом. Відключення квартири від мережі централізованого опалення проведено самовільно. Дозвільні документи на відключення квартири від централізованої системи опалення відсутні. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг підприємства, а також права та обов'язки підприємства і споживачів визначено Законом України Про житлово-комунальні послуги. Відповідно пункту 3.8 статті 20 ЗУ Про житлово-комунальні послуги, споживач житлово-комунальних послуг зобов'язаний дотримуватись вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг. Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005, визначений порядок відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Так у пунктах 24 - 26 даних правил визначено, що Споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена, затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України Про теплопостачання, схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщення вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Процедура відключення споживачів визначена порядком Про відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання та затверджена Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2005. Відповідно до вказаного порядку для вирішення питання відключення житлового будинку від мереж централізованого опалення його власник повинен звернутися до міжвідомчої комісії, що створена для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП з письмовою заявою. У заяві повинні бути зазначені причини відключення. З урахуванням технічних можливостей існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту комісія виносить рішення, яке оформлюється протоколом. При позитивному рішенні Комісії заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВП. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника приміщення (квартири). Про закінченні робіт складається акт про відключення будинку від мереж ЦО і ГВП і в десятиденний строк подається до Комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні Комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. Однак відповідачем не взято до уваги вищезазначений порядок та самовільно змінено проектне рішення. Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.2005 визначено: переобладнанням є улаштування в окремих квартирах багатоквартирних будинків індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переустаткування туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів. Відповідно до пункту 1.4.6. власник або наймач квартири, який припустив самовільне переобладнання, що призводить до порушення конструктивних елементів або засобів протипожежного захисту, зобов'язаний за свій рахунокпривести це приміщення до попереднього стану, а у разі, якщо самовільне переобладнання призводить до погіршення технічного стану жилого будинку в цілому та порушуються права інших споживачів роботи по відновленню виконуються виконавцем послуг. З огляду на зазначене вище, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Питання судового збору суддя вирішує на підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стягнувши з відповідача на користь позивача 1378,00 грн. судового збору.

Outcome: approved