Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, вказавши, що на підставі договору купівлі-продажу від 11.09.1987 року йому належить будинок [ADDRESS] На сьогоднішній день у вказаному домоволодінні з січня 2006 року зареєстрований його знайомий [PERSON]. Однак з травня 2006 року відповідач в будинку не проживає, його фактичне місце проживання йому, позивачу, невідоме, будь-яких його речей в будинку немає. Оскільки позивач змушений нести додаткові витрати по утриманню житла, які нараховуються на відповідача та які він не сплачує, позивач вважає, що реєстрація відповідача чинить йому перешкоди у користуванні власністю та порушує його права як власника житла, тому просить усунути перешкоди в користування власністю шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування домоволодінням [ADDRESS] Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлявся. Представник третьої особи - Довгинцівського РВ ГУ ДМС України у Дніпропетровській області в судове засідання не з'явився, про день слухання справи повідомлені. Вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 11.09.1987 р., будинок [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] (л.с.6-9 - копія договору). У вказаному житловому помешканні зареєстровані позивач [PERSON] та відповідач по справі [PERSON] (л.с. 11 - копія довідки). Згідно акту сусідів від 14 07 2014 року, відповідач [PERSON] не проживає у будинку [ADDRESS] з травня 2006 року по теперішній час (л.с. 10 - акт). Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON], кожна окремо, підтвердили, що відповідач не проживає в будинку позивача з 2006 року. Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 386 ЦК України передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Наявність реєстрації [PERSON] у вказаному будинку позбавляє можливості позивача здійснювати права власності у повному обсязі. Таким чином у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved