Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку, позовні вимоги обґрунтовує наступним. Позивач є власником кватири [ADDRESS], що належить йому на праві приватної власності, згідно свідоцтва про право на спадщину від 08.08.2011 року. У належній позивачу квартирі зареєстрована [PERSON] - відповідач по справі. 3 вересня 2011 року відповідач не проживає у вказаній квартирі, не оплачує комунальні послуги, не бере участі в утриманні квартири, переїхала проживати на інше постійне місце проживання в [ADDRESS], що підтверджується довідкою квартального комітету. В зв'язку з тим, що відповідач добровільно не знялася з реєстрації, позивач змушений нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг, а також не має можливості розпоряджатися належним йому майном. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримала та пояснила, що відповідач з вересня 2011 року у вказаній квартирі не проживає, переїхала на інше постійне місце мешкання. На теперішній час вона проживає за адресою: [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнала та пояснила, що дійсно з вересня 2011 року у квартирі [ADDRESS] не проживає, проживає за адресою: [ADDRESS]. Звільнила квартиру добровільно, їй не чинили перешкод в користуванні квартирою, участі в утриманні квартири не приймала. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили той факт, що відповідач [PERSON] з 2011 року не проживає в [ADDRESS], за комунальні послуги не сплачує, фактично проживає за іншою адресою. Враховуючи положення ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, вислухавши пояснення сторін, покази свідків, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач є власником кватири [ADDRESS], згідно свідоцтва про право на спадщину від 08.08.2011 року та витягу про державну реєстрацію прав, виданого 26.08.2011 року Токмацьким районним бюро технічної інвентаризації ПП «Малі-44». У належній позивачу квартирі зареєстрована відповідач [PERSON] з 03.11.2005 року. 3 вересня 2011 року відповідач не проживає у вказані квартирі, не оплачує комунальні послуги, не бере участі в утриманні квартири, переїхала проживати на інше постійне місце проживання в [ADDRESS], що підтверджується довідками квартального комітету. На теперішній час відповідач мешкає за адресою: [ADDRESS], що не заперечувалося нею в судовому засіданні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно ст. 72 ЖК України особа втрачає право користування житловим приміщенням, якщо більше 6 місяців там не проживає. Приймаючи до уваги, що відповідач не проживає в [ADDRESS] з вересня 2011 року, жилим приміщенням не користується, будь-якої домовленості щодо користуванням житлом між сторонами не встановлено, суд вважає, що є підстави визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняттям з реєстрації.

Outcome: approved