Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати його таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вказана квартира належить на праві власності позивачу та її доньці [PERSON], крім яких в квартирі також зареєстровані донька позивача [PERSON] та колишній чоловік позивача - відповідач [PERSON] з 1996 року. Рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 31 березня 2016 року шлюб між позивачем та відповідачем розірвано. Проте відповідач ще до розірвання шлюбу, в жовтні 2015 року, залишив сім'ю та почав проживати в іншому не відомому позивачу місці. Перешкод у користуванні квартирою йому ніхто не чинив. Відповідач на спірну житлову площу не повертався, квартирою не цікавився та не приймав жодної участі в утриманні квартири. Не зважаючи на не проживання у квартирі, відповідач не вчиняє дій щодо зняття з реєстраційного обліку, що створює позивачу перешкоди щодо володіння та розпорядження належною їй власністю та призводить до понесення позивачем додаткових витрат на утримання квартири. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Додатково зазначила, що відповідач є її колишнім чоловіком, рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 31 березня 2016 року шлюб між ними розірвано. Відповідач не проживає у квартирі з жовтня 2015 року, з часу коли залишив сім'ю. Місце його проживання їй невідоме. Будь-яких перешкод у проживанні в квартирі відповідачу не чинилось. Відповідач в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову, визнав, що в спірній квартирі добровільно не проживає з жовтня 2015 року, квартирою не цікавиться та проживати в ній не планує. Треті особи [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. В матеріалах справи міститься нотаріально посвідчена заява третіх осіб про розгляд справи за їх відсутності, в якій вони підтримують заявлений позов. Заслухавши пояснення позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 04 листопада 1995 року, виданого Державним комунальним управлінням житлового господарства Мінського району м. Києва, власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON] Таким чином, судом встановлено, що власником квартири [ADDRESS] є позивач та її донька. Згідно довідки форми №3 Комунального концерну «Центр комунального сервісу» №78/3160 від 24 жовтня 2016 року, у спірній квартирі зареєстровані позивач [PERSON] (з 13.09.1994 року), донька позивача [PERSON] (з 13.04.1994 року), донька позивача [PERSON] (з 12.06.1998 року) та відповідач [PERSON] (з 06.02.1996 року). З пояснень позивача та відповідача вбачається, що у спірній квартирі відповідач без поважних причин не проживає з жовтня 2015 року. Відповідно до вимог ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач в квартирі не проживає без поважних причин понад один рік, та враховуючи визнання позову відповідачем, позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, підлягають задоволенню.

Outcome: approved