Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в якому зазначив, що йому належить право власності на квартиру № 6 в будинку № 216 по пр..Соборному в м. Запоріжжі, відповідно до договору купівлі - продажу, укладеного 21 серпня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого реєстрі за № 2614. В зазначеній квартирі також зареєстрована та проживала колишня дружина [PERSON], але фактично не мешкає з липня 2016. Рішенням Ленінського районного суду від 26.01.2010 року шлюб було розірвано. Деякий час [PERSON] проживала у зазначеній квартирі , але в минулому році вона зібрала свої речі та покинула квартиру. Реєстрація відповідачки в квартирі, створює позивачу перешкоди в користуванні зазначеною квартирою, оскільки на відповідача нараховуються комунальні послуги, які він не сплачує, що змушує його звертатись із позовом до суду. В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав, просить його задовольнити, проти заочного рішення не заперечує. Відповідачка у судове засідання не зявилась, причини неявки суду не повідомила, заперечень на позов не надала, з заявою про розгляд справи у її відсутність до суду не зверталась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином,у звязку з чим, відповідно до ст.ст. 223, 280-283 ЦПК України зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступних висновків. У судовому засіданні встановлено, що до відповідно до договору купівлі - продажу, укладеного 21 серпня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого реєстрі за № 2614.( а.с.4) позивачу належить право власності на квартиру № 6 в будинку № 216 по пр..Соборному в м.Запоріжжі. Станом на 18.09.2017 р. в квартирі зареєстрована [PERSON]. Однак згідно акту про не проживання від 16 липня 2017р. (а.с.8) вона в зазначеній квартирі не проживає. На даний час шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. (а.с.7) У відповідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Реєстрація відповідачки [PERSON] у вищезазначеній квартирі чинить позивачу перешкоди в користуванні власністю. [PERSON] з 2016 року в квартирі [ADDRESS] не проживає, добровільно залишила квартиру, забравши усі свої речі. В разі втрати особою права власності на житло, або право користування житловим приміщенням, така особа, у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підлягає зняттю з реєстрації. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] з 2016 року не проживає у квартирі № 6 в будинку № 216 по пр..Соборному у м. Запоріжжя, перешкод в користуванні цією квартирою їй не чинили, тобто без поважних причин відсутня понад 1 рік, тому відповідачка втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved