Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зазначивши, що він є власником житлового будинку № 44, який розташований по вул. Північна у с. Сонячне Запорізького району Запорізької області. Вищезазначений житловий будинок належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 26.02.2016 року приватним нотаріусом [PERSON], реєстровий № 153. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у вказаному будинку не проживають з 26.02.2016 р., у добровільному порядку знятися з реєстрації не бажають, чим порушують майнові права позивача, перешкоджають йому у користуванні і розпорядженні своєю приватною власністю, позивач позбавлений можливості оформити державну субсидію, у звязку з чим просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягала. Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, через оголошення у пресі «Запорізька правда». Відповідно до ч 9 ст. 74 ЦПК України відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає заочному задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу від 26.02.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 153, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, [PERSON] на праві власності належить житловий будинок 44 по вул.. Північна, в сщ. Сонячне Запорізького району Запорізької області. Відповідно до акту від 10.10.2017 р. складеному депутатом Широківської сільської ради [PERSON], власником будинку [PERSON], сусідами [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], зареєстровані за адресою: [INFO], але з 10.03.2016 р. по теперішній час не проживають за вказаною адресою, особистих речей не мають. Відповідно до довідки № 2582, виданої 25.09.2017 року Широківської сільською радою Запорізького району Запорізької області [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], дійсно зареєстровані за адресою: [INFO], але за вказаною адресою не проживають. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або члена його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається своїм майном. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В звязку з тим, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в зазначеному будинку більше ніж шість місяців, суд може визнати їх такими, що втратили право користування житловим будинком. На підставі викладеного,

Outcome: approved