Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про зобов*язання укласти договір про надання послуг. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що він на праві приватної власності має квартиру розташованою за адресою: [ADDRESS], зареєстрований та проживає у вказаній квартирі з квітня 1987 року. З метою отримання послуг централізованого постачання холодної води і водовідведення позивач звернувся до відповідача з пропозицією укласти договір. Однак позивачу було надано відповідь про неможливість укладення індивідуальних договорів між позивачем та відповідачем, що є фактичною відмовою відповідача від укладення договору. Вважає, що відмова відповідача від укладення договору є незаконною та позбавляє його права на отримання послуг з централізованого постачання холодної водиі водовідведення, у зв*язку з чим він змушен звернутися до суду для захисту своїх прав. Просив зобов*язати відповідача укласти з васником квартири договір про надання послуг централізованого постачання холодної води і водовідведення у редакції, запропонованій позивачем. У судовому засіданні позивач [PERSON], та представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити. Представник відповідача Бугайова О.О. у судовому засіданні позовні вимоги не визнала та пояснила, що вимоги позивача необґрунтованими та є такими, що суперечуть нормам діючого законодавства. Договір про надання житлово-комунальних послуг укладається між власником квартири та балансоутримувачем будинку, а не виконавцем послуг. Суд, заслухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає позов не обґрунтованим і таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS]. Позивач зареєтрован та проживає у вказаній квартири з 1987 року, що не оспрювали сторони у судовому засіданні. 19.08.2013 року позивач звернувся до КП «Донецькміськводоканал» з пропозицією укласти договір про надання послуг (а.с.5). 03.09.2013 року позивачем була отримана відповідь від 03.10.2013 року про неможливість укладення індивідуальних договорів між КП «Донецькміськводоканал»та з мешканцями будинку. (а.с. 14-15). Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Закон України «Про житлово-комунальні послуги» визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки. Цей Закон регулює відносини, які виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. При цьому, ст.4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачає, що законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг, крім цього Закону, базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг. Згідно ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Ст. 29 вказаного вище Закону визначає, що договір про надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. У разі, якщо балансоутримувач не є виконавцем послуг, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем. Якщо виконавець не є виробником послуг, відносини між ними та виробником регулюються окремим договором. Відповідно до вимог Закону України «Про питну воду та питне водопостачання», а саме ст.19 Закону, яка передбачає, що послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з підприємствами, установами, організаціями, що безпосередньо користуються централізованим питним водопостачанням; підприємствами, установами або організаціями у повному господарському відданні або оперативному управлінні яких перебуває житловий фонд і до обов'язків яких належить надання споживачам послуг з питного водопостачання та водовідведення; об'єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельними кооперативами та іншими об'єднаннями житла, яким передано право управління багатоквартирними будинками та забезпечення надання послуг з водопостачання та водовідведення на підставі укладених ними договорів. Відповідно до п.2 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 - централізоване постачання холодної та гарячої води - це послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у холодній та гарячій воді, яка надається виконавцем послуг з використання внутрішньо будинкових систем холодного та гарячого водопостачання. Відповідно до рішення Донецької міської ради від 16.01.2006 року №24/30 (із змінами внесеними Рішенням Донецької міської ради від 12.05.2010 №44/14) виконавцями послуг по утриманню будинків, прибудинкової території, централізованому теплопостачанню , гарячому та холодному водопостачанню, водовідведенню є житлово - експлуатаційні організації, які є балансоутримувачами житлового фонду місцевих рад м. Донецька, тобто в даному випадку КП ЖЕК № 1 м. Моспіно. Таким чином, з вимогою про укладення Типового договору, передбаченого Постановою КМУ №630 від 21.07.2005 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведення та типового договору з надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води і водовідведення необхідно звернутись до балансоутримувача, як постачальника послуг. В той же час, як пояснив у судовому засіданні позивач [PERSON], 21.11.2013 року він уклав договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території із КП ЖЕК № 1 м. Моспіно, що свідчить про те, що між позивачем та балансоутримувачем житлового будинку існують договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Таким чином, враховуючи наведене, суд приходить до висновку про те, що підстав для задоволення пзову [PERSON] не вбачається. На підставі викладеного ст. ст.16 ЦК України , ст..ст.19,29 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» ,Закону України «Про питну воду та питне водопостачання»,

Outcome: dismissed