Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Державна реєстраційна служба Знамянського міського управління юстиції, про визнання угоди про розірвання договору оренди землі недійсною. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що рішенням Знамянського міськрайонного суду Кіровоградської області від 02.03.2015 року рішення зборів засновників (учасників) приватного підприємства «Агронива-Трейдинг» від 10.12.2014 року визнане недійсним. Внаслідок набрання рішенням суду законної сили, Реєстраційною службою Знамянського міського управління юстиції скасовано державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу ПП «Агронива-Трейдинг» і станом на 26.03.2015 року керівником ПП «Агронива-Трейдинг» є [PERSON]. 13 березня 2015 року між приватним підприємством «Агронива-Трейдинг» та [PERSON] була укладена угода про дострокове розірвання договору №9022579 від 12.03.2015 року про оренду землі. Директор приватного підприємства «Агронива-Трейдинг» - [PERSON] не мав жодних повноважень на підписання будь-яких цивільно-правових угод, оскільки він підробивши протокол загальних зборів засновників №5 від 10.12.2014 року, в період з 19.12.2014 року по 25.03.2015 року, перебував на посаді директора підприємства безпідставно. Так як директор [PERSON] діяв з перевищенням наданих йому повноважень під час укладення угоди про дострокове розірвання договору оренди землі від 13 березня 2015 року, тому позивач просить визнати її недійсною та зобовязати Реєстраційну службу Знамянського міського управління юстиції Кіровоградської області скасувати державну реєстрацію змін про припинення іншого речового права від 11.03.2015 року за номером запису 19955747 на [PERSON], яка проведена державним реєстратором. Ухвалою Знамянського міськрайонного суду від 09.07.2015 року позовні вимоги ПП «Агронива-Трейдинг» до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги: реєстраційна служба Знамянського міськрайонного управління юстиції, про визнання угоди про розірвання договору оренди землі недійсними розєднано в самостійні провадження. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги позивача підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позові, просив справу розглядати за своєї відсутності, не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час і місце слухання справи повідомлений належним чином, поважних причин своєї неявки суду не повідомив і від нього не надійшло заяви про відкладення розгляду справи. Представник третьої особи, в судове засідання не зявився, про дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З огляду на зазначене, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого не заперечує у своїй заяві позивач. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно Статуту, зареєстрованого державним реєстратором Знамянської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 24.01.2012 року за №14281050007000403, засновниками приватного підприємства «Агронива-Трейдинг» є [PERSON] і [PERSON], кожен з яких має по 50% статутного фонду підприємства (а.с.5-7). Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців свідчить про те, що особою, яка має право вчиняти юридичні дії від імені юридичної особи без довіреності, у тому числі підписувати договори, є керівник ПП «Агронива-Трейдинг» - [PERSON] (а.с.9). У відповідності до рішення зборів засновників (учасників) приватного підприємства «Агронива-трейдинг, оформленого протоколом №5 загальних зборів засновників (учасників) Підприємства від 10.12.2014 року [PERSON], який діяв як керівник ПП «Агронива-Трейдинг» 13.03.2015 року було підписано угоду про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки №9022579 від 12.03.2015 року з відповідачем [PERSON] Проте, заочним рішенням Знамянського міськрайонного суду Кіровоградської області від 02.03.2015 року позов [PERSON] до приватного підприємства «Агронива-Трейдинг», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Реєстраційна служба Знам'янського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області, про визнання недійсним рішення загальних зборів засновників (учасників) підприємства задоволено, рішенням суду визнано недійсним рішення зборів засновників (учасників) приватного підприємства «Агронива-Трейдинг», оформлене протоколом №5 загальних зборів засновників (учасників) приватного підприємства «Агронива-Трейдинг» від 10.12.2014 року та зобов'язано Реєстраційну службу Знам'янського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області скасувати державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу Приватне підприємство «Агронива-Трейдинг», що не пов'язані зі змінами в установчих документах, яка проведена Державним реєстратором Реєстраційної служби Знам'янського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області Самойленко О.В.12.12.2014 року за номером запису 14431070013000806, на підставі протоколу №5 загальних зборів засновників (учасників) приватного підприємства «Агронива-Трейдинг» від 10.12.2014 року (а.с.21-24). Ухвалою апеляційного суду Кіровоградської області від 09.06.2015 року зазначене рішення залишено без змін, а відтак набрало законної сили. Так, предметом спору у цій справі є визнання недійсним Договору у звязку з підписанням його особою, яка перевищила свої повноваження. Статтею 215 ЦК України передбачено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. У випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин). Виходячи з положень статті 215 ЦК України правочин може бути визнаний недійсним лише з підстав, визначених законом, та із застосуванням наслідків недійсності, передбачених законом. Відповідно до\~частини першої статті 92 ЦК України юридична особа набуває цивільних прав та обов'язків і здійснює їх через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону. Частиною першою статті 241 ЦК Українивстановлено, що наступне схвалення правочину особою, яку представляють, створює, змінює і припиняє цивільні права та обов'язки з моменту вчинення цього правочину. Відповідно до змісту ст.241 ЦК України правочин, вчинений представником з перевищенням повноважень або взагалі без таких, створює, змінює, припиняє права та обовязки особи, яку він представляє, лише у разі наступного схвалення правочину цією особою. Якщо ж схвалення не відбулося, то зазначений правочин правових наслідків для того, кого представляють, не тягне і за його позовом визнається судом недійсним на підставі ч.1 ст.241, ч.1 ст.203, ч.1 ст.215, ст. 239 ЦК України. Дана правова позиція, яка відповідно до положень статті 360-7 ЦПК України є обов'язковою для всіх судів України, викладена в рішенні Верховного Суду України від 08.09.2010 року у справі № 6-11158св10. Матеріали цивільної справи не містять будь-яких доказів щодо вчинення приватним підприємством «Агронива-Трейдинг» дій, які свідчать про наступне схвалення оскаржуваного правочину. Таким чином, суд приходить до висновку, що угода, укладена між ПП «Агронива-Трейдинг» та [PERSON] 13.03.2015 року про розірвання договору №9022579 від 12.03.2015 року про оренду землі, підлягає визнанню недійсною, у звязку з відсутністю у [PERSON] права вчиняти юридичні дії від імені ПП «Агронива-Трейдинг» без довіреності, у тому числі підписувати договори, оскільки таке право належить лише [PERSON] В частині позовних вимог ПП «Агронива-Трейдинг» про зобовязання Реєстраційної служби Знамянського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області скасувати державну реєстрацію змін про припинення іншого речового права від 11.03.2015 року за номером запису 19955747 на [PERSON], яка проведена державним реєстратором Реєстраційної служби Знамянського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області [PERSON], суд вважає необхідним відмовити позивачу, оскільки рішення суду про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, у відповідності із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є підставою для внесення таких змін, та крім того, позовні вимоги можуть бути заявлено лише до сторони по справі, якою відповідно до ст.30 ЦПК України є відповідач, а не до третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. На підставі ст.88 ЦПК України та з урахуванням того, що рішення у справі ухвалено на користь позивача, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним при подачі позову до суду судовий збір у розмірі 243,60 грн., так як під час звернення до суду (до розєднання позовних вимог в самостійні провадження) позивачем сплачено судовий збір в сумі 1218 грн. за пять немайнових вимог і відповідно судовий збір по кожній вимозі складав 243,60 грн. При цьому, суд враховує положення ч.1 ст.80 ЦПК України щодо пропорційності розміру задоволених позовних вимог. На підставі викладеного та

Outcome: partial