Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], в якому просить усунути позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою [ADDRESS] визнавши відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову посилається на те, що позивачу на праві власності належить квартира [ADDRESS]. У вказаному житловому приміщенні зареєстрований відповідач [PERSON]. 30.05.2014 року вона зареєструвала шлюб з відповідачем. Від цього шлюбу мають дітей: [PERSON], [INFO] року та [PERSON], [INFO] року. Позивач зареєструвала відповідача в своїй квартирі. 22.06.2016 року відповідач зібрав всі свої речі та поїхав до своєї батьківщини - в Йорданію. Коли він повернувся до України, він не повернувся проживати до квартири, однак сторони продовжували спілкуватись з приводу дітей. Останнім часом він їй не дзвонив та вона його не бачила. Відповідач з 22.06.2016 року не проживав в житловому приміщенні, однак до цього часу не знявся з реєстраційного обліку. Його речей в квартирі не має. Позивач не може володіти, користуватися та розпоряджатися квартирою належним чином. Тому вимушена звернутись до суду з даним позовом. В судовому засідання позивач подала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти винесення по справі заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з*явився, про день та час розгляду справи повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до положень ст.ст. 224 - 226 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи та надані докази приходить до наступного. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.09.2011 року, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] (а.с.5,6). Як вбачається з довідки КП «Жилкомсервіс» від 28.09.2015 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстрований відповідач по справі - [PERSON] (а.с.7). Згідно довідки Слобідського відділу поліції ГУНП в Харківській області від 10.07.2017 року №62/57аз, в ході розгляду звернення встановлено що відсутні дані щодо надання згоди [PERSON] на поширення інформації відносно нього. Відповідно до довідки ХМП №5, фактів звернення відповідача до лікаря у період з червня 2016 по теперішній час не встановлено. Відповідач по справі в квартирі не проживає, його речей в квартирі не має, комунальні платежі він не сплачує, жодних витрат по утриманню квартири та ремонту не здійснює. Відповідно до ст. 41 Конституції України, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Законом України «Про свободу пересування і вільне обрання місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація провадиться за місцем постійного чи тимчасового перебування громадян. У разі зміни місця перебування Законом передбачено зняття з реєстрації за місцем проживання. Згідно ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі наданих позивачем доказів, суд вважає, що відповідач відсутній в спірному житловому приміщенні більше одного року без поважних причин, і визнає його таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням. Судом не встановлено обставин, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні, і не вбачається підстав для продовження цього строку, бо з заявою про поновлення цього строку, або з зустрічним позовом про поновлення його права користування спірним житловим приміщенням, відповідач до суду не звернувся. Реєстрація місця проживання відповідача у квартирі, яка належить на праві приватної власності позивачу, безперечно, обмежує її права власника по користуванню нерухомим майном, оскільки позивач вимушена самостійно нести витрати по утриманню житла і сплаті комунальних послуг. У зв'язку з тим, що відповідач не користуються без поважних причин спірною квартирою більш як один рік, він є таким, що втратив право користування цим житлом, а тому позов підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved