Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в будинку № 19, що знаходиться по вул. Ковпака в м. Новоукраїнка Кіровоградської області, посилаючись на те, що він є власником вказаного будинку з господарсько-побутовими будівлями на підставі договору дарування житлового будинку від 28 липня 2009 року. В даному будинку зареєстровано місце проживання позивача, його батька [PERSON] (відповідача по справі), матері [PERSON] та сестри [PERSON]. 11.02.2013 року шлюб між батьками позивача було розірвано. Відповідач по справі з 09 жовтня 2014 року в житловому будинку № 19 по вул. Колпака в м. Новоукраїнка Кіровоградської області не проживає, на даний час фактично проживає в [INFO]. У відповідача відсутній намір користуватися будинком № 19 по вул. Ковпака в м. Новоукраїнка Кіровоградської області, в звязку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом. Представник позивача [PERSON], що діє на підставі довіреності, в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився по невідомим суду причинам, про день та час розгляду справи був повідомлений судовою повісткою, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню так, як в судовому засіданні встановлено наступні обставини. Згідно договору дарування жилого будинку від 28 липня 2009 року [PERSON] є власником жилого будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в місті Новоукраїнка по вулиці Ковпака, 19 Новоукраїнського району Кіровоградської області. Вказаний договір засвідчено приватним нотаріусом Новоукраїнського районного округу в Кіровоградській області [PERSON] 28 липня 2009 року №1273 та внесено до реєстрово-кадастрової книги за №3991/20. Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Новоукраїнської міської ради №2267 від 23.03.2015 року в житловому будинку №19 по вул.. Ковпака в м.Новоукраїнка зареєстровано місце проживання позивача [PERSON], його батька [PERSON], матері [PERSON] та сестри [PERSON]. 11.02.2013 року рішенням Новоукраїнського районного суду Кіровоградської області шлюб між батьками позивача [PERSON] та [PERSON], було розірвано. Відповідач по справі з 09 жовтня 2014 року в житловому будинку № 19 по вул. Колпака в м. Новоукраїнка Кіровоградської області не проживає, на даний час фактично проживає в [INFO], що підтверджується актом депутата Новоукраїнської міської ради [PERSON] від 16.03.2015 року, зареєстрованим виконавчим комітетом Новоукраїнської міської ради 20.03.2015 року за №500/02-44. Відповідач участі у витратах по утриманню будинку та у витратах по утриманню сімї не приймає, особисті речі з будинку забрав, що свідчить про відсутність у відповідача наміру користуватися даним будинком. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Крім того, згідно ч. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до змісту ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а також у випадках поважності причин пропуску цього строку або у випадках прямо визначених Законом. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що відповідач не проживає у спірному жилому будинку без поважної причини з 09 жовтня 2014 року, спроб вселитися до нього не робив, ніхто не перешкоджав проживанню або вселенню його до спірного житла. Поважних причин, які б могли бути підставою для продовження строку, передбаченого ст. 71 ЖК України, збереження за відповідачем спірного жилого приміщення судом не встановлено. Відсутність особи понад встановлений ст. 71 ЖК України строк є підставою для визнання відсутньої особи такою, що втратила право на жиле приміщення. Таким чином, відповідач втратив право користування житловим будинком № 19 по вул. Ковпака в м. Новоукраїнка Кіровоградської області. На підставі викладеного,

Outcome: approved