Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати останню такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що згідно Договору купівлі-продажу від 12 вересня 2006 року та Виятгу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12859219 від 12 грудня 2006 року йому на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS] . Відповідач не є членом його сім`ї, проте на теперішній час зареєстрована в будинку, однак не мешкає за вказаною адресою. Добровільно знятись з реєстрації відповідач не бажає. Зазначені обставини перешкоджають позивачу повноцінно розпоряджатись та користуватись будинком на свій розсуд. У зв`язку з вищенаведеними обставинами позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. Позивач до судового засідання не з`явився. Надав суду заяву, в якій просив свої вимоги задовольнити в повному обсязі, розглянути справу за його відсутністю. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву, в якій позовні вимоги визнала та просила справу розглянути за її відсутністю. Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, то відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного висновку. Судом достовірно встановлено, що будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] , що підтверджується: Договором купівлі-продажу від 12 вересня 2006 року серії ВЕВ №845018 (а.с.8); Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №12859219 від 12 грудня 2006 року (а.с.10). Відповідач [PERSON] , [INFO] значиться зареєстрованою у будинку [ADDRESS] , що підтверджується довідкою відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області (а.с.28) та довідкою виконавчого комітету Тарутинської селищної ради Болградського району Одеської області №313 від 25 червня 2021 року (а.с.17). Однак, з письмових показів свідків [PERSON] (а.с.18) та [PERSON] (а.с.21) вбачається, що [PERSON] , [INFO] значиться зареєстрованою у будинку [ADDRESS] , але не мешкає за вказаною адресою більше трьох років. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Стаття 391 ЦК України регламентує, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Відповідач не надав суду ніяких доказів з приводу збереження за ним права користування житловим приміщенням. Оцінюючі матеріали справи та відповідні правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме : будинком [ADDRESS] підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідач понад шість місяців відсутня за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несе, будинком не цікавиться. На підставі викладеного,

Outcome: approved