Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок, мотивуючи вимоги тим, що [INFO] помер [PERSON], який з 1997 року постійно проживав у [ADDRESS]. За життя [PERSON] склав заповіт, яким усе своє майно заповів позивачу. При зверненні до нотаріуса з питання оформлення права на спадщину на житловий будинок в якому проживав [PERSON], з'ясувалося, що право власності на нього зареєстровано за колишньою дружиною спадкодавця - [PERSON]. Позивач стверджує, що з 2015 року він проживає в [ADDRESS], підтримує будинок у належному стані, оплачує комунальні послуги, проводить ремонт. Позивач не сумнівався, що вказаний будинок належав на праві власності [PERSON] оскільки цей факт підтверджувався технічним паспортом на житловий будинок, будинковою книгою та договором про користування електроенергією. В цих документах власником був зазначений [PERSON] У зв'язку з тим, що позивач добросовісно, відкрито та безперервно володів житловим будинком, що розташований в [ADDRESS], підтримував будинок у належному стані, оплачував комунальні послуги, проводив ремонт, він вважає, що має право на набуття права власності на даний будинок за набувальною давністю, приєднавши час користування цим будинком померлим [PERSON] Тому позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS], за набувальною давністю. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила їх задоволити. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав. Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги пов'язані зі спорами про спадкове право та право власності, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено наступне. [INFO] в м. Лебедин Сумської області помер [PERSON], що вбачається із свідоцтва про смерть (а.с. 40). За життя [PERSON] склав заповіт, яким усе своє майно заповів позивачу. Зазначений заповіт був посвідчений 13.04.2013 року приватним нотаріусом Лебединського районного нотаріального округу Сумської області Жураховським Д.В. (а.с. 44). При зверненні позивача до нотаріуса з питання оформлення права на спадщину після смерті [PERSON] на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] в якому проживав [PERSON], з'ясувалося, що право власності на нього зареєстровано за колишньою дружиною спадкодавця - [PERSON] (а.с. 21, 24, 37). З будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] вбачається, що [PERSON] значиться зареєстрованим за вказаною адресою з 10.04.2002 року (а.с. 13-14). З договору про користування електричною енергією (а.с. 15-16) вбачається, що 20.10.2004 року [PERSON] уклав з ВАТ «Сумиобленерго» договір про користування електроенергією в будинку, що розташований в [ADDRESS]. З договору про користування електричною енергією (а.с. 17) вбачається, що 30.05.2017 року [PERSON] уклав з ПАТ «Сумиобленерго» договір про користування електроенергією в будинку, що розташований в [ADDRESS]. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON], кожен окремо пояснили, що мати [PERSON] купила йому будинок, що розташований в [ADDRESS]. [PERSON] проживав у даному господарстві з дружиною [PERSON] близько 20 років. Після його смерті в цьому будинку проживає [PERSON] Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що [PERSON], як спадкоємець [PERSON] добросовісно заволодів житловим будинком, що розташований в [ADDRESS] і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом шістнадцяти років, тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved