Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] за участю третьої особи Токмацького районного відділу управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку, позовні вимоги обґрунтовує наступним. Позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором про надання у безтрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 20.07.1977 року а також реєстраційним свідоцтвом, виданим Мелітопольським міжміським БТІ від 16.01.1981 року. В 1998 році позивач надав згоду на тимчасову реєстрацію у вказаному будинку своєї невістки [PERSON]. 3 2002 року відповідач не проживає в будинку, не допомагає вести господарство, не оплачує комунальні послуги, не бере участі в утриманні будинку, виїхала, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Молочанської міської ради від 11.02.2014 року № 202. В зв'язку з тим, що відповідач добровільно не знявся з реєстрації, позивач змушений нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг, а також не має можливості розпоряджатися належним йому майном. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явивилась, про час слухання справи повідомлена належним чином відповідно до ст. 74 ЦПК України, про причини неявки повідомлень не надійшло. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, не заперечує проти задоволення позову. Свідки [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні пояснили, що вони є сусідами позивача, відповідач в будинку позивача не проживає з 2002 року. За заявою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором про надання у безтрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 20.07.1977 року а також реєстраційним свідоцтвом, виданим Мелітопольським міжміським БТІ від 16.01.1981 року. Відповідач зареєстрований у вказаному будинку з 12.03.1998 року що підтверджується будинковою книгою. 3 2002 року відповідач не проживає в будинку, не допомагає вести господарство, не оплачує комунальні послуги, не приймає участі в утриманні будинку, виїхала на інше місце проживання, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Молочанської міської ради від 11.02.2014 року № 202, та показами допитаних в судовому засіданні свідків. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно ст. 72 ЖК України особа втрачає право користування житловим приміщенням, якщо більше 6 місяців там не проживає. Приймаючи до уваги, що відповідач, не проживає в [ADDRESS] з 2002 року, жилим приміщенням не користується, будь-якої домовленості щодо користуванням житлом між сторонами не встановлено, суд вважає, що є підстави визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняттям з реєстрації.

Outcome: approved