Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором оренди, який в ході розгляду справи збільшено, в обґрунтування позовних вимог зазначив, що між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди/суборенди № 307/2484715656 від 14.03.2019. Відповідно до п. 1.1 Орендодавець зобов`язується передати, а орендар прийняти у строкове платне користування нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Об`єкт оренди у користування передано відповідачу 14.03.2019, про що складено акт приймання-передачі від 14.03.2019. Відповідно до п. 3.1 розмір щомісячної орендної плати складає 4000,00 грн. Згідно п. 3.1.1 договору перший платіж складає 6000,00 грн., (2000,00 грн. оплата оренди за період з 15.03.2019 по 31.03.2019 та авансовий платіж у розмірі 4000,00 грн., що сплачений 14.03.2019). Відповідно договору орендна плата сплачується орендарем не пізніше 25 числа поточного місяця за наступний. Станом на 25.09.2019 заборгованість відповідача перед позивачем складає 28375,45 грн., яка складається з: суми основного боргу у розмірі 28000,00 грн., пені у розмірі 375,45 грн. На підставі викладеного позивач просить суд стягнути з відповідача грошові кошти у розмірі 28375,45 грн., та судовий збір у розмірі 1921,00 грн. Ухвалою судді від 24.07.2019 відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом сторін). 26.09.2019 на адресу суду від позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог. 19.11.2019 заочним рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя позов ФОП [PERSON] було задоволено, стягнуто з [PERSON] на користь фізичної особи підприємця [PERSON] заборгованість за договором оренди у розмірі 28 375 гривень 45 копійок, з яких: сума заборгованості у розмірі 28 000 грн., пеня у розмірі 375,45 грн. та судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 1 921 грн. 15.05.2020 року відповідачем [PERSON] подано заяву про перегляд заочного рішення суду від 19.11.2019. Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 01.06.2020 заяву про перегляд заочного рішення було задоволено, заочне рішення від 19.11.2019 скасовано, справу призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, відповідачу встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву. 17.07.2020 на адресу суду від позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог. У судове засідання представник позивача - адвокат Корсік Я.І. надав заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності та відсутності позивача, збільшені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, відзив на позов не надав, з заявою про розгляд справи за його відсутності до суду не звертався, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. Судом встановлено, що 14.03.2019 між ФОП « [PERSON] » та [PERSON] укладено договір оренди/суборенди № 307/2484715656 від 14.03.2019. Відповідно до п. 1.1 договору, орендодавець зобов`язується передати, а орендар прийняти у строкове платне користування нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Об`єкт оренди у користування передано відповідачу 14.03.2019, що підтверджується актом приймання-передачі об`єкту оренди від 14.03.2019. Відповідно до п. 3.1 договору, розмір щомісячної орендної плати складає 4000,00 грн. Згідно п. 3.1.1 договору перший платіж складає 6000,00 грн. (2000,00 грн. оплата оренди за період з 15.03.2019 по 31.03.2019 та авансовий платіж у розмірі 4000,00 грн., що сплачений 14.03.2019). Відповідно до договору, орендна плата сплачується орендарем не пізніше 25 числа поточного місяця за наступний відповідно до п. 3.3. договору. Згідно п. 6.1 договору, за невиконання або неналежне виконання своїх зобов`язань по цьому договору сторони несуть відповідальність згідно чинного законодавства. Відповідно до п. 6.2 договору орендар несе наступну відповідальність за даним договором: у разі несплати або несвоєчасної сплати платежів (затримка платежів більше, ніж на 3 місяці), передбачених договором, орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, дійсної на момент виникнення прострочення, обчисленої від суми заборгованості за кожен день прострочення платежу. Встановлено, що заборгованість відповідача перед позивачем складає 44375,00 грн., яка складається з: суми основного боргу у розмірі 44000,00 грн., пені у розмірі 375,45 грн. за період з 26.03.2019 по 01.07.2019. Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 601 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання. Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно до ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги встановлені судом обставини, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, які свідчать про наявність підстав для задоволення позовної заяви, суд вважає позовні вимоги ФОП [PERSON] законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню витрати, понесені позивачем по оплаті судового збору у розмірі 1921,00 грн. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved