Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В обґрунтування свого позову позивач зазначив, що він являється власником житлової житлового будинку за адресою: [ADDRESS], на підставі Свідоцтва про право власності [NUMBER], виданого 19.11.2007 року Чигиринською районною державною адміністрацією. В даному житловому будинку також зареєстрований відповідач, його дружина [PERSON] та відповідач [PERSON], який добровільно знятися з реєстрації відмовляється. Позивач самостійно утримують даний житловий будинок та оплачує житлово-комунальні послуги, а відповідач за вищевказаною адресою не проживає, жодних витрат по утриманню даного будинку та його збереженні не несе. У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив їх задовольнити, з підстав зазначених у позовній заяві, додаткових клопотань не має. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, про що свідчить поштове повідомлення в судове засідання не з'явився, не повідомивши суд про причини своєї неявки. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що являються сусідами позивача, а тому можуть підтвердити, що на протязі десяти років вони не бачили [PERSON], позивачка сам оплачує комунальні послуги та доглядає за будинком. На даний час фактичне місце перебування та проживання відповідача - не відоме. Суд, вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: , [ADDRESS] належить на праві власності позивачу по справі, на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19листопада 2007 року, виданого Чигиринською районною державною адміністрацією Черкаської області, що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.11.2007 року № 16703857, а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.02.2014 року № 17503230, та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо нерухомого майна від 22.02.2018 року №115011199. ( а.с.8-9, 15-17). Відповідно до повідомлення Чигиринської міської ради Чигиринського району від 27.05.2016 року №506-02-17/1, встановлено, що відповідно до розпорядження голови Черкаської ОДА від 18.05.2016 року №245 «Про перейменування об'єктів топонімки Черкаської області» проведено перейменування вулиць та провулків, так в м.Чигирин [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS]. Частиною 1 статті 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно довідки про склад сім'ї від 28.09.2018 №1356-02-33/5, виданої виконавчим комітетом Чигиринської міської ради вбачається, що в даному житловому будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS], зареєстрований: дружина- [PERSON], [INFO], та син дружини - [PERSON], [INFO]. Права власника житлового будинку визначені ст. 383 Цивільного кодексу України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Відповідно до акту обстеження умов проживання жителів м.Чигирина та с.Чернече від 26.09.2018 року № 331-02-33/7, [PERSON] за адресою: [ADDRESS], зареєстрований, але фактично не проживає в ньому більше п'яти років, його особисті речі відсутні. Згідно з ч.1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Той факт, що з 1998 року [PERSON] жодного разу не з'являвся за місцем своєї реєстрації в судовому засіданні підтверджується зокрема і показаннями свідків. Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Тобто право члена сім'ї власника квартири користуватись цим житлом існує лише за наявності у власника права власності на це майно. Виникнення права членів сім'ї власника квартири на користування цим житлом та обсяг їх прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на неї, а припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів сім'ї на користування цією квартирою. А у відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно до ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що відповідач, не проживаючи в домоволодінні за адресою: м.Чигирин, вул.Холодоярська (Калініна), 2, більше одного року без поважних причин і, не маючи права власності на нього, втратив право користування даним жилим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved