Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа Ленінський відділ державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, про звільнення майна з-під арешту: земельна ділянка, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], загальною площею 0,1500 га., кадастровий номер земельної ділянки 2322181600:05:001:007, заборонити органам Державної виконавчої служби вчиняти будь-які дії, пов'язані з обмеженням ПАТ КБ «Надра» права розпорядження відносно зазначеної земельної ділянки. У судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, просить звільнити з-під арешту, накладеного 25.10.2013 року державним виконавцем Ленінського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції Сіваковою О.О. майно, належне на праві власності [PERSON], яке перебуває у іпотеці ПАТ «КБ «Надра» на підставі договору іпотеки 14/2007/3479/Фкз від 25.12.2007, а саме: [ADDRESS], загальною площею 0,1500 га., кадастровий номер земельної ділянки 2322181600:05:001:007. Від позовних вимог, щодо заборони органам Державної виконавчої служби вчиняти будь-які дії, пов'язані з обмеженням ПАТ КБ «Надра» права розпорядження відносно зазначеної земельної ділянки відмовився. Під час судового засідання представник позивача пояснив суду, що державна виконавча служба не мала правових підстав для звернення стягнення на заставлене майно за кредитним договором № 14/2007/3479/Фкз від 25.12.2007 року. Представник відповідача - [PERSON] позовні вимоги визнала повністю. Третя сторона по справі - представник Ленінського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про місце та час розгляду справи. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши усі докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав. 25 грудня 2007 року між ПАТ КБ «Надра» та [PERSON] було укладено кредитний договір № 14/2007/3479/Фкз ), згідно з яким ПАТ КБ «Надра» надав [PERSON] кредитні кошти в розмірі 31000 доларів США. В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором ПАТ КБ «Надра» та [PERSON] уклали договір іпотеки № 14/2007/3479/Фкз від 25.12.2007 року. Відповідно до умов договору іпотеки Позичальник передав в іпотеку Банку Нерухоме майно: а саме земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS], загальною площею 0,1500 га., кадастровий номер земельної ділянки 2322181600:05:001:007, яка належить йому на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Запорізьким районним відділом земельних ресурсів 17 квітня 2006 року серії ЗП № 163892. 25.10.2013 державним виконавцем Ленінського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції Сіваковою О.О. при примусовому виконанні виконавчого листа № 2/830/2010 виданого 04.10.2010 Орджонікідзевським районним судом м. Запоріжжя про стягнення суми боргу на користь ПАТ КБ «Надра» у розмірі 626611,95 грн., було накладено арешт на все нерухоме майно боржника. Зазначений виконавчий лист був отриманий на підставі рішення суду від 22.04.2010 року у зв'язку з невиконанням кредитного договору 14/2007/2646/Фжр від 23.10.2007 року. Предметом іпотеки вказаного договору є квартира, що розташована на 4 поверсі за адресою: [ADDRESS]. Проте, державною виконавчою службою було накладено арешт і на земельну ділянку, яка є предметом іпотеки за кредитним договором 14/2007/3479/Фкз від 25.12.2007 року, де предметом іпотеки є [ADDRESS], загальною площею 0,1500 га., кадастровий номер земельної ділянки 2322181600:05:001:007. У відповідності з Інструкцією «Про проведення виконавчих дій» №74/5 від 15.12.1999р., ст. 54 Закону України «Про виконавче провадження», для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставне майно може бути звернено у разі виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів або коли вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю. Відповідно до ст. 16 Закону України «Про заставу» право застави виникає з моменту укладання договору застави. Згідно ст. 14 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації. Обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження. Згідно витягу з Державного реєстру обтяжень нерухомого майна вищий пріоритет на заставлене майно має ПАТ КБ «Надра». Таким чином, державна виконавча служба не має правових підстав для звернення стягнення на заставлене майно за іншим кредитним договором. Згідно ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», арешт з майна може бути знятий за рішенням суду. Статтею 54 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено право заставодержателя звернутися до суду про звільнення заставленого майно з - під арешту.

Outcome: approved