Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позовні вимоги мотивує тим, що є власником вказаної квартири, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.05.2013 року. Вказану квартиру він отримав у спадок після смерті [PERSON], який помер [INFO]. На час відкриття спадщини і по день подання позову у зазначеній квартирі зареєстрована відповідачка по справі, яка не проживає в цій квартирі з травня 2013 року, але з реєстрації не знялася, хоча фактично мешкає у м. Томськ, Російської Федерації. Збереження ж реєстрації відповідачки у спірній квартирі змушує позивача нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг, та порушує право на вільне розпорядження своїм майном, оскільки позивач має намір продати квартиру, але потенційні покупці, дізнавшись, що у квартирі зареєстрована стороння особа, відмовляються від її придбання. Тому він змушений звернутись до суду за захистом своїх прав та просить задовольнити позов. В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву, в якій просить здійснювати розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. Відповідач в судове засідання не з'явилася, надіслала заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову, просить розгляд справи здійснювати без її участі. (а.с. 20) Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Згідно зі ст. 312 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Свідоцтвом про право на спадщину, виданого 28.05.2013 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 28.05.2013 року, іншими матеріалами справи підтверджується право власності позивача на квартиру за [ADDRESS]( а.с.5,6,7 ) Крім того, з свідоцтва про право на спадщину вбачається, що [PERSON] відмовилась від своєї частки в спадщині на користь [PERSON] Згідно довідки ТОВ «Жилкомсервіс» від 06.05.2014 року у вказаній квартирі зареєстровані позивач з 05.06.2013 року та [PERSON] з 14.01.2009 року ( а.с.10) Вказане підтверджується і відповіддю Шосткинського МВ УДМС України в Сумській області ( а.с.14) Копіями квитанцій підтверджується, що позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг, які нараховуються в тому числі і на відповідачку по справі. З заяви відповідачки вбачається, що вона дійсно проживає в м. Томськ, Російської Федерації. (а.с. 20) Таким чином право відповідачки користуватися квартирою було пов'язано з правом власності на неї [PERSON], який помер [INFO], оскільки змінився власник зазначеного нерухомого майна, [PERSON] втратила право користування вказаною квартирою. Враховуючи наведене, та визнання відповідачкою позову, що не суперечить закону та не порушує прав і інтересів інших осіб, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved