Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття особи з реєстрації місця проживання, вказуючи, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Велика Знамянка, вул. Степова, 545. У вказаному будинку зареєстровані та фактично проживають дочка позивача [PERSON], [INFO], онук - [PERSON], [INFO] Окрім зазначених осіб в будинку зареєстрований колишній чоловік дочки позивача [PERSON], [INFO], який не проживає в будинку з 2013 року. Тривалий час відповідач не проживає в зазначеному будинку, не оплачує комунальних послуг, не бере участі в утриманні житлового будинку позивача. Звязок з [PERSON] відсутній і тому позивач не має можливості примусити його знятися з місця реєстрації добровільно. Будь-яких договорів на право користування житловим приміщенням між позивачем та відповідачем не укладалося. Речі відповідача в будинку відсутні, він проживає в іншому місці, але залишився зареєстрованим в будинку позивача. Прописка відповідача в житловому будинку позивача не дозволяє розпоряджатися ним на власний розсуд та значно обмежує його законні права. Просить суд усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, а саме: по вул. Степовій, 545 в с. Велика Знамянка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти його з реєстраційного обліку. В судове засідання позивач не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та в належній формі через розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-порталі Камянсько-Дніпровського районного суду Запорізької області, документів на підтвердження поважності причин неявки суду не надано, від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутність, заперечень на позов не подано, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів. В судове засідання представник третьої особи Камянсько-Дніпровський районний сектор УДМС України в Запорізькій області не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заперечення відсутні. У звязку з неявкою в судове засідання відповідача, суд, за згодою позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних в справі доказів, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до рішення Камянсько-Дніпровського районного суду Запорізької області від 29.01.2010 року, яке набрало чинності 09.02.2010 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23655338 від 23.03.2010 року [PERSON] є власником домоволодіння по вул. Степовій, 545 в с. Велика Знамянка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області (а.с.35,36). Як вбачається з копії довідки № 2410 від 27.10.2017 року виданої виконкомом Великознамянської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області [PERSON] зареєстрована за адресою : [INFO] відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.03.2010 року та є головою домогосподарства зазначеного будинку (а.с.6). Як вбачається з копії довідки № 2409 від 27.10.2017 року виданої виконкомом Великознамянської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області [PERSON] дійсно проживає в [INFO] та має склад сімї: [PERSON], [INFO] (дочка), [PERSON], [INFO] (онук), [PERSON], [INFO] (не родич) (а.с. 7). Відповідно ст. 41 Конституції \~України \~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися \~своєю \~власністю. \~Право приватної власності набувається в порядку, \~визначеному законом. \~\~Ніхто \~не \~може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1ст. 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~За приписами ч. 2 ст. 317 ЦК України на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно ст. 319 ЦК України власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ст. 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права приватної власності чи обмежений у його здійснені. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За правилами ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до Першого\~протоколу до конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до\~Закону України від 17 липня 1997 року №475/97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини 1950 року та основоположних свобод, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7, 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.\~\~ Згідно\~ст. 158 ЖК України\~наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму. Таким чином, враховуючи ті обставини, що між сторонами по справі договір найму не укладався, відповідач не є наймачем житлового будинку за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Велика Знамянка, вул. Степова, 545. Відповідно\~ст. 155 ЖК України\~жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством. Відповідно до ч. 4\~ст. 156 ЖК України\~до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій\~ст. 64 цього Кодексу, а саме дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, що підтверджується копією рішення Камянсько-Дніпровського районного суду Запорізької області від 17.03.2014 року, яке набрало законної сили 28.03.2014 року, тому відповідач не є членом сімї позивача. Згідно Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання - це житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також спеціалізовані соціальні установи, заклади соціального обслуговування та соціального захисту, військові частини. Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.\~\~ Як роз'яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у п. 34 постанови № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства\~\~\~(наприклад, ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України), а саме від вирішення однієї з таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Як вбачається з актів обстеження матеріально-побутових умов сім»ї, що були складені 21.12.2017 року, 16.01.2018 року, [PERSON] мешкає одна за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Велика Знамянка, вул. Степова, 545, при цьому [PERSON] не є її родичем та не проживає за даною адресою протягом чотирьох років. Таким чином, відповідач будучи зареєстрованим у будинку позивача, не будучі членом його сімї, наймачем в житловому будинку, що належить позивачу на праві приватної власності, не проживає в цьому будинку, чим порушує його права та законні інтереси, чинить йому перешкоди як власнику на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним майном, а тому відсутні підстави для проживання відповідача в будинку, що належить позивачу на праві приватної власності. Щодо позовних вимог в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою: с. Велика Знамянка, вул. Степова, 545, вони є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню з наступних підстав. \~\~Відповідно до ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільного вибору місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-ІV, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~\~Таким чином, відповідно до приписів вищенаведеного Закону України, безумовною підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи є рішення суду, яке набрало законної сили, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а тому, покладення судовим рішенням на відповідні органи реєстрації обовязку зняття з реєстрації місця проживання особи, діючим законодавством не передбачено. На підставі викладеного та

Outcome: partial