Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа: [PERSON] про визначення порядку користування житловими приміщеннями, усунення перешкод у користуванні власністю та вселення, у якому просив вселити [PERSON] в квартиру [ADDRESS]. Встановити наступний порядок користування квартирою [ADDRESS], а саме: виділити у користування [PERSON] кімнату площею 18,7 кв.м., виділити в користування [PERSON] кімнату площею 14,1 кв.м. та обладнану балконом 0,8 кв.м., виділити користування [PERSON] кімнату площею 18,8 кв.м., ванну кімнату площею 3,4 кв.м., коридор площею 8,4 кв.м. залишити у спільному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Також просив зобов'язати [PERSON] не чинити перешкод [PERSON] у користуванні квартирою [ADDRESS]. Обгрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач зазначив, квартира [ADDRESS] належить йому та відповідачці в рівних частках. Згідно технічного паспорта на квартиру [ADDRESS] квартира, співвласниками якої є [PERSON] та [PERSON], розташована на 4 поверсі 5-ти поверхового будинку та складається з 3-х житлових кімнат площею51,3 кв.м., у тому числі 1-а кімната 18,7 кв.м., 2-а кімната 18,5 кв.м., 3-я кімната 14,1 кв.м., кухні площею 8,4 кв.м., вбиральні (сполученої) площею 1,5 кв.м. ванної кімнати площею 3,4 кв.м., коридору площею 9,8 кв.м. та обладнана балконом 0,8 кв.м., загальна площа квартири складає 75,2 кв.м. На даний час у квартирі [ADDRESS] проживають та користуються квартирою [PERSON] та донька позивача [PERSON]. Проте, [PERSON] не має можливості користуватись квартирою, оскільки між ним та [PERSON] існують суперечки щодо користування приміщенням квартири чи компенсації його чи її частки у спільному майні. Представник позивача у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини, та просила позов задовольнити. Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнав, вважав його необгрунтованим і безпідставним та просив у його задоволенні відмовити. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог у судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про день, час і місце розгляду справи, а тому суд вважав за можливе розглядати справу за його відсутності. Суд, заслухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Згідно з вимогами статті 214 ЦПК під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин. Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно з ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Так, судом встановлено, що згідно технічного паспорта на квартиру [ADDRESS] квартира, співвласниками якої є [PERSON] та [PERSON], розташована на 4 поверсі 5-ти поверхового будинку та складається з 3-х житлових кімнат площею51,3 кв.м., у тому числі 1-а кімната 18,7 кв.м., 2-а кімната 18,5 кв.м., 3-я кімната 14,1 кв.м., кухні площею 8,4 кв.м., вбиральні (сполученої) площею 1,5 кв.м. ванної кімнати площею 3,4 кв.м., коридору площею 9,8 кв.м. та обладнана балконом 0,8 кв.м., загальна площа квартири складає 75,2 кв.м. [PERSON] та [PERSON] із 11.01.1986 року перебували у шлюбі, зареєстрованому Відділом реєстрації актів громадського стану Жовтневого районного управління юстиції у місті Києві під № 28. Від шлюбу [PERSON] та [PERSON] мають доньку [PERSON], [INFO]. В шлюбі подружжям [PERSON] було придбано квартиру [ADDRESS] (договір купівлі-продажу нерухомостіЮ, посвідчений і зареєстрований на Київській універсальній біржі за реєстраційним номером № А4499/7540). Шлюб між [PERSON] та [PERSON], зареєстрований 11.01.1986 року Відділом реєстрації актів громадського стану Жовтневого районного управління юстиції у місті Києві під № 28, розірвано рішенням Солом'янського районного свуду м. Києва від 25.05.2012 року (справа № 2-3262/12). В подальшому [PERSON] звернулася до суду з позовом про поділ майна подружжя. Рішенням Солом'янського районного суду міста Києва у цивільній справі № 2-3261/12, за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ майна подружжя та зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ майна подружжя від 12.12.2012 року: позов [PERSON] до [PERSON] задоволено; визнано квартиру [ADDRESS] спільною сумісною власністю подружжя [PERSON] та [PERSON]; розділено майно подружжя; визано за [PERSON] [INFO] ІНП [NUMBER], право власності на ? частину квартири [ADDRESS]; визнано за [PERSON], [INFO] ІПН [NUMBER], право власності на ? частину квартири [ADDRESS]. Рішення Солом'янського районного суду міста Києва набрало законної сили, а право власності [PERSON] на ? частину квартири [ADDRESS] зареєстровано Реєстраційною службою Головного управління юстиції у місці Києві на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 9949360 від 15.01.2014 року. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Разом з тим, згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 3 статті 319 ЦК України визначено, що усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Статтею 358 ЦК України встановлено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Пунктом 14 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику по справах за позовами про захист права приватної власності» визначено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. У судовому засіданні встановлено, що сторонами не досягнуто згоди стосовно користування квартирою, з приводу чого виникають суперечки. За таких обставин запропонованим позивачем варіантом порядку користування квартирою фактично не порушуються права співвласників квартири, оскільки позивач просить надати йому у користування фактично меншу за площею кімнату квартири. Таким чином, позовна вимога про встановлення порядку користування квартирою підлягає частковому задоволенню. Суд вважає за можливе виділити у користування [PERSON] кімнату площею 18, 7 кв.м., виділити в користування [PERSON] та [PERSON] кімнату площею 14,1 кв.м., обладнану балконом 0,8 кв.м. та кімнату площею 18,5 кв. м. Кухню площею 8,4 кв.м., вбиральню площею 1,5 кв. м., ванну кімнату площею 3,4 кв.м., коридор площею 9,8 кв.м. залишити у спільному користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню в частині позовних вимог про визначення порядку користування квартирою у варіанті запропонованому позивачем, за виключенням вимоги про виділення у користування [PERSON] кімнату площею 14,1 кв.м. та обладнану балконом 0,8 кв.м., виділити користування [PERSON] кімнату площею 18,8 кв.м.

Outcome: partial