Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], про усунення у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом зняття з реєстраційного обліку, вказавши , що 05 березня 2008 року він придбав трикімнатну квартиру [ADDRESS], є її власником. У вказаній квартирі зареєстрованим залишився відповідач [PERSON] (родич колишнього власника квартири ). До теперішнього часу відповідач не знявся з реєстраційного обліку за вказаною адресою, у квартирі він не проживає з 2008 року, його місце мешкання та засоби зв’язку не відомі. Реєстрація відповідача у квартирі обмежує здійснення ним права власності на зазначену квартиру, зокрема право вільно користуватись та розпоряджатись належним йому майном, а також змушує нести додаткові витрати по оплаті за комунальні послуги за відповідача, оскільки житлово – комунальними службами міста здійснюється нарахування належних до сплати сум за житлово – комунальні послуги відповідно до кількості осіб, зареєстрованих у квартирі. Просить усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження його майном, а саме квартирою розташованою за адресою: [ADDRESS], шляхом визнання [PERSON], таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням. Зняти [PERSON] з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. Стягнути з [PERSON] суму судового збору у розмірі 243,60 грн. В судове засідання позивач [PERSON], та його представник [PERSON], що діє на підставі довіреності від 05.08.2011 року посвідченої приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області, за реєстраційним номером 2652, не з»явилися, у справі мається заява [PERSON] відповідно до якої, вона просить дану справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги просить задовольнити у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з’явився, про слухання справи був повідомлений належним чином, про що свідчить оголошення у засобах масової інформації – газета «Вісті Придніпров’я» від 31.12.2013 року № 102 (1493), сторінка 18 Оголошеня. Представник третьої особи Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області – начальник Довгинцівського районного відділу у місті [PERSON] Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області [PERSON] в судове засідання не з»явилася, у справі мається її заява у якій вона просить дану справу розглянути у її відсутність, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. У відповідності до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі – продажу квартири серії ВАЕ № 902067 від 05 03 2008 року , що посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], та зареєстрований в реєстрі за № 2190 належить квартира [ADDRESS] ( л.с. 9– договір, л.с. 10 витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно). У вищевказаній квартирі зареєстрований [PERSON] ( л.с. 11 – довідка ). [PERSON], не проживає у [INFO] з 2008 року (л.с. 12 акт від 18.11.2013 року ). Статтею 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним бажанням ( в тому числі і проживати в належній йому квартирі ). У відповідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися і розпоряджатися своїм майном. Наявність прописки [PERSON], у квартирі позбавляє можливості позивача здійснювати права власності у повному обсязі. Таким чином у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Водночас відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки судом встановлено, що [PERSON] придбав спірну квартиру в передбаченому законодавством порядку та є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] не є членом сім'ї позивача, не проживає у вказаній квартирі з 2008 року, його реєстрація у квартирі належній позивачу завдає перешкоди у здійснені ним права користування та розпорядження власною квартирою. У зв'язку з реєстрацією відповідача за зазначеною адресою, на останнього нараховуються житлово-комунальні послуги, що завдає додаткових витрат позивачу. Таким чином, позов підлягає задоволенню в частині усунення перешкоди у здійсненні позивачу права користування та розпорядження майном вищезазначеною квартирою шляхом визнання [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням , що і є підставою для зняття його з реєстраційного обліку. У зв»язку з чим позов в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає. Крім того, з відповідача, в силу статті 88 ЦПК України, належить стягнути на користь позивача понесені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 243,60 грн. На підставі викладеного,

Outcome: partial