Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, вказуючи, що він є власником квартири [ADDRESS], яка належить йому на підставі договору купівлі-продажу квартири під скасованою умовою, посвідченого нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Романій Н. В., 15 жовтня 2003 року, реєстр, номер 457355. У вищевказаній квартирі зареєстровані він, [PERSON], та члени його сім'ї: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Цей факт підтверджується довідкою ОСББ «Нове життя-2008». Зазначає, що відповідач, [PERSON], понад 15 місяців вже не проживає у його квартирі. В силу цього він не в змозі оформити субсидію на своє житло. Окрім цього, відповідач не допомагає утримувати квартиру, не бере участі у поточних ремонтах. Просить суд усунути перешкоди у користуванні квартирою [PERSON] шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право на користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], стягнути з [PERSON] на його користь судові витрати. Представник позивача за дорученням - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задоволити. Відповідач [PERSON] в судове засідання втретє не з'явилася, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про день, час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому законом порядку. А тому суд на підставі ст. ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача [PERSON], свідків [PERSON], [PERSON], вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи із наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири під скасувальною умовою від 15 жовтня 2003 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Згідно довідки про склад сім'ї від 06 лютого 2017 року № 07, виданої Керівником ОСББ «Нове життя 2008», за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] (власник), [PERSON] (син), [PERSON] (дружина), [PERSON] (син), [PERSON] (невістка). Згідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Під час розгляду справи встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS], не утримує дане житло, не сплачує комунальні послуги. Також, свідки [PERSON], [PERSON] підтвердили той факт, що відповідач [PERSON] більше ніж 15 місяців не проживає за адресою: [ADDRESS]. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Також з відповідача [PERSON] , відповідно до ст.88 ЦПК України, необхідно стягнути на користь [PERSON] сплачений ним судовий збір в сумі 640 грн. На підставі ст. ст. ст.ст. 316, 317, 319, 391, 321, ЦК України України,

Outcome: approved