Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, смт Велика Лепетиха, вул. Радянська (Мостова), 3а, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 02.12.2006 року, посвідченого нотаріусом Великолепетиської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 1802. Відповідача було зареєстровано за адресою її будинку, так як вони проживали до 04.03.2017 року як співмешканці. За вказаною адресою відповідач не проживає вже більше року, що підтверджується актом обстеження побутових умов проживання від 10.01.2018 року. Ніяких домовленостей щодо зберігання права на житло у період відсутності відповідача між ними не було. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 Житлового кодексу України). Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, відповідач більше року не проживає у будинку позивача без поважних причин, а тому вважається таким, що втратив право на користування житлом. А безпідставне його перебування на реєстраційному обліку за адресою: Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Радянська (Мостова), 3а, перешкоджає позивачу у реалізації прав власника житла. Позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом, розташованим за адресою: Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха, вул. Радянська (Мостова), 3а. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позов підтримала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився і про причини неявки суд не повідомив, хоча про час і місце був належним чином повідомлений відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, а тому суд відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України вважає можливим розглядати справу за відсутності відповідача. Вислухавши пояснення позивача та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Мостова (Радянська), 3а, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14104315 від 02.04.2007 року. Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321, 391 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Довідкою Великолепетиської селищної ради від 20.02.2018 року підтверджується, що зареєстрованим місцем проживання відповідача [PERSON], [INFO], є: Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Мостова (Радянська), 3а. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] з 04.03.2017 року виїхав проживати до [INFO], у вказаному будинку не проживає, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 10.01.2018 року та показаннями свідка [PERSON] З 04.03.2017 року позивач та відповідач перестали бути співмешканцями, тобто бути членами сім'ї і відповідач виїхав проживати до своєї дочки у місто Олешки Херсонської області, але не знявся з реєстрації місця проживання, тому у нього залишилося право користування жилим приміщенням, яке належить позивачеві. Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач [PERSON] не є власником будинку, і з 04.03.2017 року по даний час не проживає за адресою: [INFO] (Радянська), 3а, і виїхав проживати до [INFO], суд відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України вважає можливим визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Мостова (Радянська), 3а, а тому позов [PERSON] підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 2 ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягає сплачений ним судовий збір у розмірі 704 грн. 80 коп., оскільки він документально підтверджений квитанцією № 1 від 04.04.2018 року На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72 Житлового кодексу України,

Outcome: approved