Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі рішення Лебединської міської ради, йому була надана в тимчасове користування земельна ділянка площею 24 м.кв. для гаражного будівництва, що розташована в м. Лебедин Сумської області по вул. Першогвардійська, 38 а. На вказаній земельній ділянці він у 1998 році збудував гараж, але без отримання на те відповідного дозволу. З моменту побудови гаража і до початку квітня 2017 року жодних претензій до позивача від сусідів чи контролюючих органів не надходило. 11 квітня 2017 року співробітниками управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області відносно позивача був складений протокол про адміністративне правопорушення за порушення вимог законодавства, будівельних норм, стандартів і правил під час будівництва, а також винесена постанова про накладення адміністративного стягнення у виді штрафу в розмірі 850 грн. Крім того, позивача було зобовязано усунути порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності у термін до 11 жовтня 2017 року шляхом введення в експлуатацію самочинно збудованої будівлі гаража. Оформивши технічний паспорт на будівлю гаража позивач звернувся до Лебединської міської ради із заявою про відведення йому земельної ділянки для будівництва гаража з метою подальшого його введення в експлуатацію, але йому було відмовлено у звязку з відсутністю генерального плану забудови міста. Тому позивач просить суд визнати за ним право власності на будівлю гаража та господарські побудови, що розташовані в м. Лебедин Сумської області по вул. Першогвардійська, 38 а. Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не зявилися. Позивач в наданій заяві свої вимоги підтримав та просив справу розглянути без його участі. Представник відповідача в заяві, адресованій суду, проти позову не заперечив, справу також просив розглянути без його участі. Беручи до уваги, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється в силу вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги повязані зі спорами про право власності, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено наступне. Відповідно до договору на право тимчасового користування землею укладеного 15 жовтня 1998 року між Лебединською міською радою та [PERSON], останньому була надана в тимчасове користування, строком на 5 років, земельна ділянка площею 24м.кв. для гаражного будівництва (а.с.8-9). З довідки виданої КП «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради» від 08.08.2017 року №593 та технічного паспорта на гараж, вбачається, що право власності на гараж та господарські будівлі, що розташовані в м. Лебедин Сумської області по вул. Першогвардійська, 38 А, станом на 31.12.2012 року не зареєстровано. На земельній ділянці розташовані наступні побудови: гараж цегляний під літ. «Б», сарай дощатий під літ. «В», погріб цегляний під літ. «п/г», сарай дощатий під літ. «Г», сарай дощатий під літ. «Д», навіс дощатий під літ. «Е», огорожа дошки під №1-2 (а.с.10-13). 11 квітня 2017 року головним інспектором будівельного нагляду інспекційного відділу Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області відносно позивача був складений протокол про адміністративне правопорушення по ч. 1 ст. 96 КУпАП, за порушення вимог законодавства, будівельних норм, стандартів і правил допущених під час будівництва гаража (а.с. 14-15). В подальшому, за результатами розгляду вказаного протоколу, цього ж дня, відносно позивача була винесена постанова про накладення адміністративного стягнення у виді штрафу в розмірі 850 грн (а.с.16). Крім того, позивачу був вручений припис, відповідно до якого його було зобовязано усунути порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності у термін до 11 жовтня 2017 року шляхом введення в експлуатацію самочинно збудованої будівлі гаража. Позивач звернувся до Лебединської міської ради із заявою про відведення йому земельної ділянки для будівництва гаража з метою подальшого його введення в експлуатацію, але йому було відмовлено у звязку з відсутністю містобудівної документації (а.с. 19). Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. У відповідності зі ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Ухвалюючи рішення, суд виходить з того, що викладені в позовній заяві обставини знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, так як стверджуються відповідними доказами. Наведені факти в ході судового розгляду не були оспорені з боку відповідача, позовні вимоги не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси сторін, а тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог [PERSON] в повному обсязі.

Outcome: approved