Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про виселення. Свої вимоги обґрунтовує наступним. Будинок [ADDRESS] знаходиться на балансі КП «Житлосервіс «Куренівка» Оболонського району у м. Києві та обслуговується підпорядкованим нам ЖЕК-514. При обстеженні квартир [ADDRESS] працівниками ЖЕК-514 було виявлено, що кімната №3 в даній квартирі самовільно зайнята відповідачем [PERSON] та її неповнолітніми дітьми [PERSON] та [PERSON]. Про що працівниками ЖЕК №514 було складено акт. У вказаній кімнаті ніхто не зареєстрований. Документів, які надають право на вселення у вказане приміщення відповідачами надано не було. Єдиною підставою для вселення громадян в житлові приміщення державного житлового фонду є ордер. Після отримання ордеру на вселення особи повинні зареєструвати дане місце проживання. У відповідача, яка проживає в кімнаті [ADDRESS], відсутній ордер на вселення в дану кімнату та вона не зареєстрована в даній кімнаті. Отже, відповідачем не було дотримано порядку вселення в жилі приміщення державного житлового фонду. Відповідача неодноразово було попереджено про необхідність звільнити вищевказану кімнату, але на даний час вона з дітьми продовжує безпідставно нею користуватися. Просить суд відповідно до вимог ст.ст. 58, 61, 109, 116 ЖК України, ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» виселити [PERSON], [PERSON] та [PERSON] з кімнати [ADDRESS]. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі, просила його задовольнити. Відповідач та її представник у судовому засіданні позов не визнали, просили відмовити у задоволенні позову. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, прийшов до висновку, про необхідність задоволення позову з наступних підстав. Рішенням Київської Міської Ради Народних Депутатів № 142 від 15.05.1995 р. було визнано, що будинок по [ADDRESS] передано в повне господарче відання АТ ХК «Київміськбуд», цим же Рішенням визначено статус будинку, як гуртожиток для сімейних. 31.10.1995 р. рішенням №4 АТ ХК «Київміськбуд» було створено ДП «ЕКОС», яким було вирішено наділити дочірнє підприємство основними засобами та обіговими коштами, які необхідні для виконання мети створення. Актом передачі майна АТ ХК «Київміськбуд» провела передачу майна до складу ДП «ЕКОС». В перелік переданого майна входить будинок [ADDRESS]. Згідно з Розпорядженням Київської міської адміністрації № 1915 від 20.10.04 статус будинку [ADDRESS] було змінено з гуртожитку на житловий будинок, в якому право на безстрокове зайняття жилих приміщень мають лише мешканці, які в них зареєстровані та перебувають на квартирному обліку відповідно до місця проживання. Відповідно до рішення Правління Холдингової компанії «Київміськбуд» №142 від 16.06.04 «Про підвищення рівня експлуатації, утримання та обслуговування житлових будинків» та наказу ДП «Екос» № 162 від 29.07.04 «Про передачу об'єктів житлового фонду», ЖУ «Західне» ДП «Екос» передало на утримання та експлуатацію ЖУ «Південне» житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 12.09.12 №1605 прийнято безоплатно до комунальної власності територіальної громади м. Києва відомчий житловий фонд ПАТ «ХК «Київміськбуд» та передано до сфери управління районних в м. Києві державний адміністрацій, а саме будинок [ADDRESS] передано до серу управління Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації. Також, розпорядженням Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації від 09.10.12 №524 Комунальне підприємство «Житлосервіс «Куренівка» Оболонського району м. Києва прийнято на баланс цей будинок.Розпорядженням Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації від 09.10.12 №524 житловий будинок [ADDRESS] закріплений на праві господарського відання без права розпорядження за позивачем (9-10). За інформацією ЖЕК №514 у кімнаті [ADDRESS] ніхто не зареєстрований (а.с. 5). З акту ЖЕК-514 від 06.06.13 в спірній квартирі проживають, але не зареєстровані [PERSON] та неповнолітні [PERSON] та [PERSON] (а.с. 6). Як вбачається з довідки ЖЕК №514 від 20.09.13 відповідач [PERSON] та її неповнолітні діти [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 20). Відповідач користувалась спірним приміщенням на підставі договорів оренди від 03.02.09, 04.01.10, 29.12.10, 04.01.12 (а.с. 32-39). Відповідно до ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Згідно ч. 2 ст. 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу. Відповідно до ст. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. В спеціальному ордері вказується дата видачі ордера, найменування населеного пункту, а також підприємства, установи, організації, які являються власниками гуртожитку, номер та серія ордера, прізвище, ім'я, по-батькові особи, яка отримує житлову площу в гуртожитку, місце його роботи, адреса місцезнаходження гуртожитку, рішення на підставі якого видано ордер, склад сім'ї (додаток до Примірного положення про гуртожитки). Відповідно до ч. 1 ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом. Згідно ч. 3 ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. За таких обставин, враховуючи, що відповідач вселений у спірне житлове приміщення без законних підстав, а тому позовні вимоги про його виселення підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved