Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно. Позивач посилається на те, що 30 квітня 2015 року померла його мати [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина, яка складається з земельної ділянки розміром 0,0600 га, кадастровий номер 3222082900:01:006:0076, цільове призначення землі сільськогосподарського призначення для колективного садівництва, яка розташована на території СТ «Геолог», ділянка №27, Оливської сільської ради Іванківського району. Стаття 1261 ЦК України визначає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Єдиним спадкоємцем після смерті матері [PERSON], являється він [PERSON] Інших спадкоємців не має. Спадщину після смерті матері позивач прийняв, однак, 17.12.2015 року він звернувся до державного нотаріуса Третьої Київської державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] Постановою державного нотаріуса Третьої Київської державної нотаріальної контори від 17.12.2015 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане нерухоме майно, оскільки не була проведена державна реєстрація вказаної земельної ділянки, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст.126 ЗК України). Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Мати позивача -[PERSON] почала процедуру приватизації зазначеної земельної ділянки, на що вказує Наказ ГУ Держземагенства у Київській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність та витяг з ДЗК про земельну ділянку від 04.04.2014 року, однак, у зв»язку зі смертю не встигла зареєструвати своє право власності на земельну ділянку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Враховуючи те, що спадкодавець набув майнове право на земельну ділянку, оскільки за життя було прийнято рішення компетентним органом про передачу земельної ділянки йому у власність, однак не набув права власності, оскільки не отримав державний акт та не здійснив його державної реєстрації, то відповідно, і спадкоємець набув лише майнове право в порядку спадкування на дану земельну ділянку. Позивач просить визнати за ним в порядку спадкування за законом, право на завершення процедури приватизації, а саме на отримання на своє ім.»я витягу з Державного земельного кадастру та свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий номер 3222082900:01:006:0076, цільове призначення - землі сільськогосподарського призначення для колективного садівництва, яка розташована на території СТ «Геолог», ділянка № 27 Оливської сільської ради Іванківського району. У судове засідання сторони не з»явилися. Позивач у позовній заяві просить суд справу розглядати без його участі; позовні вимоги підтримує. Відповідач, Оливська сільська рада, подали до суду листа, в якому просять справу розглядати без участі їх представника . Заперечень проти позову не мають. Третя особа: Управління Держгеокадастру у Іванківському районі подали до суду листа, в якому просять справу розглядати без участі представника управління. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). З свідоцтва про смерть [PERSON] 1-БК № 335116 слідує, що [PERSON] померла 30 квітня 20105року. Отже, після [PERSON] відкрилася спадщина. З копії свідоцтва про народження Серії I-АВ №448527 слідує, що [PERSON], [INFO]. Його батьком є [PERSON]; мати [PERSON]. З постанови Третьої київської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії №2305/02-31 від 17.12.2015р. слідує, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0600 га,(кадастровий номер 3222082900:01:006:0076), що знаходиться за адресою: Київська область Іванківський район, Оливська сільська рада, (с/т «Геолог»), ділянка №27, оскільки порушено вимоги ст.68 Закону України «Про нотаріат», ст.126 Земельного кодексу України, пункту 4.15, 4.20 (глави 10) Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об»єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Відповідно до роз»яснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз»яснень, викладених в пунктах 10,11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7, про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ст.125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК. З довідки садового товариства «Геолог» від 25.05.2016р. виданої на ім»я [PERSON] слідує, що до садового товариства «Геолог», що зареєстрований в Іванківському районі Київської області, належить земельна ділянка №27, якою в період з 1985 по 2014 рр. користувалась його мати [PERSON]. Дозвіл на приватизацію ділянки затверджено рішенням Загальних зборів садового товариства. Враховуючи те, що спадкодавець - [PERSON] набула майнове право на земельну ділянку, оскільки за її життя було прийнято рішення компетентним органом про передачу земельної ділянки їй у власність, однак не набула права власності, оскільки не отримала державний акт та не провела його державної реєстрації, то, відповідно, і спадкоємець позивач у справі набув лише майнове право в порядку спадкування на дану земельну ділянку. Отже, маються підстави для задоволення позову. Судові витрати залишити за позивачем, з її згоди. На підставі наведеного ст.ст.392, 1216-1223,1225.1233,1268 Цивільного кодексу України , ст.ст.81,116,131 Земельного кодексу України (у редакції 2001 р.)

Outcome: approved