Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до Беремянської сільської ради Бучацького району Тернопільської області та третьої особи комунального підприємства «Бучацьке районне бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Беремяни по вул.Центральна,35 Бучацького району Тернопільської області, мотивуючи тим, що 20 жовтня 1991 року він здійснив покупку вказаного житлового будинку в колгоспі «Радянська Конституція» с.Беремяни Бучацького району Тернопільської області, оформивши договір купівлі-продажу. З жовтня 1991 року разом із сімєю проживає у будинку. Беремянською сільською радою Бучацького району відкрито погосподарський номер, ним укладено договір на постачання електроенергією, проведено до будинок газ та виготовлено відповідну документацію. Він повністю сплатив вартість будинку. В судове засідання позивач не зявився, однак подав суду заяву, в якій вказав, що позов підтримує і просить суд розглядати справу у його відсутності. Представник відповідача Беремянcької сільської ради Бучацького району в судове засідання не з`явився, однак, згідно поданої заяви, позов визнав і просить суд справу розглядати у його відсутності. Представник третьої особи - комунального підприємства «Бучацьке районне бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не зявився, хоч належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 20 жовтня 1991 року колгосп «Радянська Конституція» с.Беремяни Бучацького району передав, а [PERSON] прийняв у власність житловий будинок присадибного типу з надвірними будівлями загальною площею 224 кв.м, присадибну ділянку площею 0,08 га, які знаходяться в с.Беремяни по вул.Центральній,35 Бучацького району Тернопільської області. Виникнення та перехід права власності на житловий будинок присадибного типу з надвірними будівлями підтверджується технічним паспортом, виданим 17.11.2016 року КП «Бучацьке районне бюро технічної інвентаризації». Із довідки Беремянської сільської ради Бучацького району Тернопільської області від 23.01.2017 року №30 вбачається, що згідно облікових даних житловому будинку, який розташований по вул.Центральній,35 в с.Беремяни Бучацького району, присвоєно номер 00701. Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності полягає у праві власника володіти, користуватись та розпоряджатись майном (ст.317 ЦК України). Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (ст.204 ЦК України). Відповідно до ст.328 ЦК України [PERSON] набув право власності на майно на підставах, що не заборонені законом, а саме, шляхом укладення 20.10.1991 року договору купівлі-продажу. Згідно ст.225 Цивільною кодексу Української РСР 1963 року право продажу майна, крім випадків примусового продажу, належить власникові. Відповідно до ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 392 ЦК України передбачено право власника майна пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Дослідивши письмові докази, суд приходить до переконання, що позов обгрунтований, а тому його слід задовольнити.

Outcome: approved