Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] і просив зобов`язати відповідача провести ремонтно відновлювальні роботи балкону, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , враховуючи висновки та рекомендації ТОВ «БК «ВІАЛ-ПРОМ», а саме: -видалити дефектний, пошкоджений та нейтралізований бетон плити та елементів огорожі до щільної структури бетону, знепилити, рясно змочити водою; -металеві несучі двотаврові балки і оголену арматуру плити та елементів огорожі очистити від продуктів корозії жорсткими металевими щітками, нанести антикорозійний склад; -підготовити поверхні старого бетону для забезпечення зчеплення (адгезії) між новим і старим бетоном; -відновити тіло плити та елементів огорожі полімерцементним розчином, з попередньою обробкою 7 % латексною ґрунтовкою. Полімерцементний розчин готувати з сухої цементно піщаної суміші М 150, зачиненої 10 % водним розчином стабілізованого латексу; -відновити захисний шар бетону елементів огорожі та тіло зруйнованих стійок цементно піщаним розчином марки 100. В обґрунтування позову позивач посилався на те, що відповідач на підставі свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] -7-24801 від 11 січня 2006 року є власником квартири [ADDRESS] . Під час підготовки житлового фонду до осінь зимнього періоду співробітниками позивача виявлено балкон відповідача в аварійному стані. Ухвалою суду від 08 квітня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження. Ухвалою суду від 05 серпня 2019 року в задоволенні клопотання відповідача [PERSON] про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін - відмолено. Відповідач [PERSON] подав до суду відзив на позов, згідно з яким просив відмовити у задоволення позовних вимог посилаючись на те, що квартира [ADDRESS] належить відповідачу на праві спільної сумісної власності з іншими особами. Власниками квартири були вжиті усі необхідні заходи щодо проведення ремонту та реконструкції балкона. Позивач не надав жодного доказу того, що він є управителем будинку [ADDRESS] , не надав доказів про передачу (зарахування) відповідного житлового будинку на баланс КП «Жилкомсервіс». Постановою № 1591 від 19 жовтня 2017 року справа про адміністративне правопорушення відносно [PERSON] була закрита у зв`язку із закінченням строків, передбачених ст. 38 КУпАП. Відповіді на відзив позивач суду не надав. Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає. До такого висновку суд дійшов виходячи з наступного… \~ \~ \~ \~Судовим розглядом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить відповідачу на праві спільної сумісної власності з іншими особами на підставі свідоцтва про право власності № 7 [NUMBER] від 23 грудня 2005 року. Відповідно до ст. 151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, зобов`язані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 4.2.1 Статуту Комунального підприємства «Жилкомсервіс», затвердженого управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, узгодженого з Департаментом житлового господарства Харківської міської ради, предметом діяльності підприємства є виконання функцій Управителя та Виконавця житлово комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Згідно з висновком ТОВ «БК «ВІАЛ ПРОМ» від 15 червня 2018 року балкон квартири [ADDRESS] перебуває у стані не придатному до подальшої експлуатації (категорія ІІІ) та потребує проведення ремонтно відновлюваних робіт. \~ \~ \~ \~Відповідно до договору № 23/05-Б від 16 травня 2019 року, укладеного між [PERSON] та ФОП [PERSON] , останній надав послуги з реконструкції балкону, який розташований у квартирі [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно з фототаблицею, доданої до договору № 23/05-Б від 16 травня 2019 року, власниками квартири проведена реконструкція балкону, який розташований у квартирі [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Враховуючи, що наданий позивачем у підтвердження позовних вимог висновок про технічний стан будівельних конструкцій балкону квартири [ADDRESS] містить відомості про незадовільний стан балкону станом на 15 червня 2018 року, а ще до отримання відповідачем копії позову з додатками та ухвали суду про відкриття провадження у справі власники квартири добровільно здійснили реконструкцію вказаного балкону, то суд вважає, що позивачем не надано доказів непридатності вказаного балкону до подальшої експлуатації на час розгляду справи, доводи відповідача про відсутність необхідності ремонту балкону на теперішній час позивачем не спростовані, і тому суд дійшов висновку про те, що позов про зобов`язання відповідача провести ремонтно відновлювальні роботи балкону задоволенню не підлягає. \~ \~ \~ \~ У зв`язку з відмовою у задоволенні позову понесені позивачем судові витрати відшкодуванню не підлягають. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. ст. 10, 15, 81, 88, 209, 212, 215 ЦПК України, ст. 151 ЖК України, суд -

Outcome: dismissed