Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS], посилаючись на те, що у вказаній квартирі, власниками є [PERSON] та [PERSON], з 2011 року зареєстрований брат позивача [PERSON], відповідач по справі. Проте, як зазначає позивач, відповідач в квартирі з 2011 року не проживає, участі в утриманні квартири не бере. На підставі викладеного, позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом направлення поштової кореспонденції. Відзиву на позов не надав, явку представника не забезпечив. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи судом повідомлялася належним чином, її представник звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Представник третьої особи Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Оболонської районної у місті Києві державної адміністрації судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав до суду заяву, у якій просив розглядати справу без його участі та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить в рівних частинах на праві власності позивачу та третій особі [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 24.06.2011, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуцевич О.О. (а.с. 8-9). У Витязі про державну реєстрацію прав вказано, що [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] на праві приватної власності по 1/2 частини кожна (а.с. 10). Згідно Довідки про реєстрацію місця проживання особи №2044268 від 31.10.2018 відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 20.10.2011 і по теперішній час (а.с. 75). Як убачається з пояснень позивача, він зареєстрував відповідача, проте останній з липня 2011 року у спірній квартирі не проживав, проте добровільно знятися з місця реєстрації відмовляється. Крім того, у судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що відповідач дійсно не проживає у спірній кватирі. Відповідно до вимог ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК Української РСР громадяни, які мають в приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач в квартирі не проживає без поважних причин понад один рік, позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved