Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання недійсним державного Акту на право власності на земельну ділянку посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки площею 0,12056 га [ADDRESS] для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд,що підтверджується державним актом на право приватної власності на земельну ділянку. У грудні 2013 року при оформленні побудованого гаража було виявлено, що на належну позивачу земельну ділянку накладається земельна ділянка сусіда [PERSON] Вважає, що неналежне виконання своїх обов»язків зі сторони землевпорядної організації, яка виготовила технічну документацію, щодо складання документів, що посвідчують право власності, призвело до порушення його прав. При зверненні до державної установи про внесення виправлень в державний акт йому було відмовлено. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю і суду пояснив, що користується вказаною земельною ділянкою давно. Його сусід отримав земельну ділянку у спадок від своєї тітки. Внаслідок помилок допущених працівниками землевпорядної організації він немає можливості повноцінно користуватися своїми правами. Іншим шляхом як, визнання державних актів, його і відповідача недійсним поновити його права не вбачається. Просить суд також, зобов»язать управління Держземагенства компенсувати витрати на виготовлення нової землевпорядної документації. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав і не заперечує проти скасування державного акту на право власності на земельну ділянку. Відповідач - Борівська селищна рада надала письмову заяву, де просять справу слухати без участі їх представника. Відповідач - Управління Держземагенства у Фастівському районі надали письмову заяву де просять справу слухати без участі їх представника в частині позову про зобов»язання компенсації за виготовлення документації не визнають. Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши докази по справі, суд вважає позов підлягає частковому задоволенню. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] - позивачу по справі належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,12056 га [ADDRESS] для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що підтверджується державним актом на право приватної власності на земельну ділянку Серії ЯГ №202309 від 16.02.2007 року, зареєстрований за №01:07:032:00029. При зверненні позивача до управління Держземагенства у Фастівському районі з метою оформлення побудованої господарської будівлі (гаража) було встановлено, що площа та конфігурація земельної ділянки не відповідає державному Акту, а саме накладається земельна ділянка власником якої є відповідач по справі - [PERSON], якому відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку Серії ЯГ №202892 від 20.03.2007 року, зареєстрований за №01:07:032:00117, яку він отримав у спадок, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 15.12.2011 року посвідченого державним нотаріусом Фастівської районної державної нотаріальної контори Київської області та зареєстровано за №3394. Відповідно до ст.ст.316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Як вбачається з пояснень позивача, письмових матеріалів (технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки) вбачається накладення земельної ділянки відповідача на земельну ділянку позивача. Даний факт не заперечується самим відповідачем. Таким чином не відповідність державного акту призводить до порушення прав позивача, а тому підлягає до визнання його недійсним. Щодо позовних вимог про зобов»язання управління Держземагенства компенсувати витрати на виготовлення землевпорядної документації в цій частині позовні вимоги не підлягають до задоволення так, відповідно до «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди» затверджено Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.1999 року та ЗУ «Про землеустрій» технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки позивача та відповідача погоджувалася Фастівським районним відділом земельних ресурсів, а розроблялася ТОВ НВФ «Фастівзем».

Outcome: partial