Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] (на будівлю літери А-1, сіни 2-1, кухня 2-2, кімната 2-3, кімната 2-4, кладова 2-5, веранда 2-І, кладова 2-ІІ) та господарські споруди (на будівлю літери В-1, сіни В1-І, кладова В1-ІІ, кухня В1-1, столова В1-2, ? частина сараю Б-1, сарай Б3-1, ганок в1, погріб б2, ворота № 2, хвіртка № 3, паркан №4). Свої вимоги мотивує тим, що йому на праві власності належить зазначене майно, але в нього відсутній належний правовстановлюючий документ, в зв'язку з чим він вимушений звернутися до суду за захистом свого права. Позивач в судове засідання не з'явився, його представник надала заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити. Відповідач - Терехівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, не забезпечив явку свого представника в судове засідання, надав суду заяву про розгляд справи без участі його представника, позовні вимоги визнає. Наявних у справі матеріалів про права та обов'язки сторін, достатньо для її розгляду у відсутності сторін. Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно типового договору купівлі-продажу від 31.07.1990 року, укладеного між колгоспом «Шлях Леліна», позивач придбав житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 61 кв.м., в тому числі житловою площею 25 кв.м., який складається з двох кімнат, в [ADDRESS] 06 серпня 1990 року між зазначеними сторонами було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого виконком Терехівської сільської ради, зареєстрованого в реєстрі за № 31, однак в договорі не зазначено місце розташування будинку /а.с.11-12/. З представленої копії рішення виконкому Терехівської сільської ради від 05 серпня 2002 року, вбачається, що лівій частині будинку [ADDRESS], присвоїти нумерацію «квартира № 1» (квартира належить [PERSON] згідно договору купівлі-продажу будинку від 01.08.1988 року, реєстровий № 15), а правій частини зазначеного будинку присвоєно нумерацію «квартира № 2» (квартира належить [PERSON] згідно договору купівлі-продажу будинку від 06.08.1990 року, реєстровий № 31) /а.с.13/. Згідно наданих довідки Терехівської сільської ради від 02.08.2016 року /а.с.30/, вбачається, що згідно погосподарських книг за 1986-1990 p.p. № 6, особовий рахунок [NUMBER], за 1991-1995 p.p. № 3, особовий рахунок [NUMBER] за 1996-2000 роки № 1, особовий рахунок [ADDRESS] числився за [PERSON], крім того за цією ж адресою згідно погосподарських книг за 1986-1990 p.p. № 6, особовий рахунок [NUMBER], за 1991-1995 p.p. № 3, особовий рахунок [NUMBER], за 1996-2000 роки № 1, особовий рахунок [NUMBER] цей же будинок числився за [PERSON], вони були обидва співвласниками одного й того ж будинку. На підставі рішення виконкому № 44 від 05.08.2002 року «Про присвоєння нумерації квартирам будинку [ADDRESS]» та згідно по господарських книг № 1 за 2001-2005 роки, особовий рахунок [NUMBER], № 1 за 2006-2010 роки, особовий рахунок [NUMBER], № 1 за 2011-2015 роки, особовий рахунок [NUMBER], та № 1 на 2016-2020 роки, особовий рахунок № 0055-1 - ? частина будинку (квартира 2) числиться за [PERSON], а інша ? частина будинку (квартира 1) числилася до 2013 року за [PERSON] згідно по господарських книг № 1 за 2001- 2005 роки, особовий рахунок [NUMBER], № 1 за 2006-2010 роки, особовий рахунок [NUMBER], № 1 за 2011-2015 роки, особовий рахунок [NUMBER], а з 2014 року за [PERSON] згідно погосподарських книг № 1 за 2011-2015 роки, особовий рахунок [NUMBER] та № 1 на 2016-2020 роки , особовий рахунок [NUMBER] на підставі рішення Чернігівського районного суду, серія та номер 2/748/1073/13, виданого 05.12.2013 року, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.01.2014 року. З представленої довідки Терехівської сільської ради від 02.08.2016 року за № 445, вбачається, що позивач дійсно зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] та має наступний склад сім'ї: співмешканка - [PERSON], [INFO]; дочка співмешканки - [PERSON], [INFO]; дочка - [PERSON], [INFO]; онука [PERSON], [INFO]; онук - [PERSON], [INFO]; онука - [PERSON], [INFO]; онука - [PERSON], [INFO]; онука - [PERSON], [INFO]. Рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 05.12.2013 року по справі № 748/3306/13-ц, визнано за [PERSON], [INFO], ІІН [NUMBER], як за спадкоємцем за заповітом, після смерті її матері [PERSON], померлої [INFO] право власності на ? частину житлового будинку з господарськими спорудами по вулиці [ADDRESS] та господарські споруди ? частину сараю Б-1, сарай Б1-1, сарай Б2-1, погріб б1. Згідно довідки Чернігівського РБТІ за № 1111 від 03.08.2016 року вбачається, що ? частина спірного будинку, а саме квартира [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON], згідно рішення суду від 05.12.2013 року /а.с.29/. Відповідно до ст. 100 та ч.1 ст. 101 ЦК України УРСР (в ред. 1963 року) в особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження. В особистій власності громадянина може бути один жилий будинок (або частина його). За ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За приписами ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Зважаючи на наведене, врахувавши наявні у справі докази та їх правова оцінка підтверджують обґрунтованість позову та є достатніми для його задоволення, в зв'язку з чим, за позивачем слід визнати право власності на ? частину спірного житлового будинку з надвірними будівлями. На підставі наведеного та

Outcome: approved