Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею. В позові він указав, що на теперішній час він є власником [ADDRESS]. Відповідач по справі - це колишній власник цього будинку . Після укладення договору купівлі-продажу відповідач в квартирі не проживає, місце його проживання не відоме. Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає позивачу у користуванні будинком, призводить до того що вона має сплачувати додаткові витрати по комунальним послугам за зареєстрованого, але не проживаючого відповідача. Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1, ч.2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судове засідання позивач не з*явився, про слухання справи повідомлений, надав суду заяву в якій просить розглянути позов без його участі. Відповідач в судове засідання не з*явився, про слухання справи повідомлений, поважних причин неявки до суду , а також заяви про розгляд справи у відсутності позивача до суду не надходило, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи в силу ст.. 224 ЦПК України. Представники третьої особи в судове засідання не з*явились, про слухання справи повідомлені, надали суду заяву в якій просять розглянути справу без їх участі.. Дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивач є власником [ADDRESS] (а.с.5-8). Відповідач по справі - це колишній власник цього будинку . Після укладення договору купівлі-продажу відповідач в квартирі не проживає, місце його проживання не відоме, але він зареєстрований в будинку (а.с.9-18). Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає позивачу у користуванні будинком, призводить до того що вона має сплачувати додаткові витрати по комунальним послугам за зареєстрованого, але не проживаючого відповідача. Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1, ч.2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Поважних причин не проживання за адресою реєстрації [PERSON] в будинку за адресою [ADDRESS], судом не встановлено. Крім того, згідно договору купівлі - продажу квартири [PERSON] передав своє право власності позивачу по справі. Право користування є складовою частиною права власності, яке відповідач згідно договору передав [PERSON] Таким чином суд знаходить підстави для задоволення позову.

Outcome: approved