Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Запорізький РВ УДМС України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні і розпорядженні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначивши, що він є власником житлового будинку № 14, який розташований по вул. Незалежності у с. Сонячне Запорізького району Запорізької області. Вищезазначений житловий будинок позивач прийняв у власність від [PERSON] відповідно до договору купівлі-продажу від 30.12.2013 р. Відповідно до п. 3.1.5 зазначеного Договору відповідач зобовязаний звільнити житловий будинок від своїх особистих речей та всього мана, зняти з реєстрації місця проживання себе та всіх зареєстрованих за адресою житлового будинку у строк до 10.02.2014 р. Відповідач вивезла з будинку всі свої особисті речі та майно, повністю виїхала з будинку, однак до теперішнього часу не зняла себе з реєстраційного обліку, не виконала належним чином умови договору, чим порушує майнові права позивача, перешкоджає йому у користуванні і розпорядженні своєю приватною власністю, у звязку з чим позивач просить суд визнати її такою, що втратила право користування житловим будинком. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує повністю, просить суд розглядати справу за її відсутністю проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, на адресу суду повернувся конверт з відміткою: «за закінченням терміну зберігання». Відповідно до ч 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Представник третьої особи Запорізького РВ УДМС в Запорізькій області у судове засідання не з'явився, про місце, день та час слухання справи повідомлений своєчасно та належним чином. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає заочному задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу від 30.12.2013 р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 10191, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] на праві власності належить житловий будинок 14 по вул. Незалежності, в с. Сонячне Запорізького району Запорізької області. Відповідно до п. 3.1.5 зазначеного Договору відповідач зобовязаний звільнити житловий будинок від своїх особистих речей та всього мана, зняти з реєстрації місця проживання себе та всіх зареєстрованих за адресою житлового будинку у строк до 10.02.2014 р. Відповідно до довідки № 0825, виданої 20.08.2015 року Володимирівською сільською ради Запорізького району Запорізької області [PERSON] [INFO] дійсно зареєстрована за адресою: [INFO]. Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається своїм майном. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В звязку з тим, що відповідачка [PERSON] не проживає в зазначеному будинку та не бажає добровільно знятися з реєстрації місця проживання відповідно до договору купівлі-продажу, суд може визнати її такою, що втратила право користування житловим будинком. На підставі викладеного,

Outcome: approved