Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], посилаючись на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 16.09.2015 року, належить квартира №35, що знаходиться за адресою: Херсонська область, в м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд. 6. Згідно п.16 договору купівлі-продажу спірної квартири продавець та члени його сімї зобовязуються виписатися з квартири або знятись з реєстраційного обліку особисто та з іншими особами, які проживають у квартирі впродовж 14 днів з моменту нотаріального посвідчення договору. Проте колишній власник - [PERSON] до цього часу добровільно не знялась з реєстраційного обліку, в квартирі вона не проживає, місце знаходження її невідоме, оскільки на теперішній час знаходиться за межами України. Той факт, що в квартирі зареєстрована відповідачка, заважає позивачу та членам його сімї повноцінно користуватися власним житлом, змушує нести додаткові витрати по сплаті комунальних платежів. Просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування квартирою №35, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд.6. В судове засідання позивач не зявився, в поданій до суду заяві просив розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги уточнив та підтримав, просить суд позбавити відповідачку [PERSON] права користування квартирою №35, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд.6, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачка в судове засідання повторно не зявилася з невідомих суду причин, хоча про час, місце та день судового засідання повідомлена належним чином. Суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 16.09.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №464, згідно витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ЕКВ №435751 від 16.09.2015 року, [PERSON] є власником квартири №35, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд.6. Згідно п.16 договору купівлі-продажу від 16.09.2015 року продавець та члени його сімї зобовязуються виписатися з квартири або знятися з реєстраційного обліку особисто та з іншими особами, які проживають в квартирі впродовж 14 днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору. Відповідно до довідки, виданої 21.10.2015 року Комунальним підприємством «Основа» в квартирі №35, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд.6, зареєстрована відповідачка. Відповідачка зареєстрована в квартирі №35, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд.6, однак у вищевказаній квартирі не проживає з моменту її купівлі, особистих речей її в квартирі немає. Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Суд приходить до висновку, що виходячи з того, що відповідачка [PERSON] в спірній квартирі №35, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд.6, не проживає, реєстрація останньої перешкоджає [PERSON] вільно розпоряджатися та користуватися належною йому квартирою, тому [PERSON] підлягає позбавленню права користування спірним житловим приміщенням, позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі 16, 391 ЦК України,

Outcome: approved