Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] , мешканки [ADDRESS] ; Рудня-Бистрянської сільської ради Олевського району , про визнання права власності на частину земельної ділянки , яка розташована в [ADDRESS] , та зобов? язання вчинити дії . В судовому засіданні позивач та представник позивача позов підтримали з підстав зазначених в позовній заяві і просять суд його задовольнити в повному обсязі , а саме : визнати за позивачем право власності на 45,5 / 100 частки земельної ділянки , в загальній площі земельної ділянки розміром 0, 244 га , яка розташована в [ADDRESS] , відповідно до часток житлового будинку , який перебував у спільній частковій власності бувшого подружжя , а саме [PERSON] та [PERSON] ; зобов? язати Рудня-Бистрянску сільську раду Олевського району визначити в натурі на місцевості межі земельних ділянок у зв? язку з переходом права власності на 45,5 / 100 частини земельної ділянки , яка розташована в [ADDRESS] до [PERSON] Відповідачка заперечує стосовно задоволення позову , оскільки набула право власності на земельну ділянку після розірвання шлюбу з позивачем . Вважає за необхідне виділити частку земельної ділянки позивачу виходячи з розміру земельної ділянки , яку надавали на будівництво та обслуговування будинку під час шлюбу з відповідачем , а саме 0,06 га . Представник Рудня-Бистрянскої сільської ради Олевського району заперечує стосовно задоволення позову і вважає , що до компетенції сільської ради не входить вирішення даного земельного спору . Судом встановлено , що 27.10.2004 року відповідно до рішення сільської ради було надано дозвіл на виділення земельної ділянки під будівництво жилого будинку в [ADDRESS] , [PERSON] в розмірі 0,06 га ( а.с.20 ) . 17.01.2012 року шлюб між сторонами було розірвано , Відповідно до рішення суду від 09.12.2013 року домоволодіння сторін , бувшого подружжя , було розділено , внаслідок чого відповідачка отримала частку майна 54,5 % , а позивач 45,5 % ( а.с.9-12 ) рішення є законним і набрало законної сили . Відповідно до свідоцтва на право власності від 15.06.2013 року та реєстру [PERSON] отримала у приватну власність земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва площею 0,244 га ( а.с. 22,23 ) в розмірі 1/1 частки . До особи , яка набула право власності на жилий будинок , будівлю або споруду , розміщені на земельній ділянці , що перебуває у власності іншої особи , переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені , без зміни її цільового призначення . зазначено в ч.1 ст. 120 ЗК . Тотожні положення має і ч.1 ст.377 ЦК . В п.18.2 Постанови Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 року № 7 « Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних прав » ( із змінами та доповненнями ) зазначено наступне , що відповідно до положень статей 81 , 116 ЗК окрема земельна ділянка , одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації , є його особистою приватною власністю , а не спільною сумісною власністю подружжя , оскільки йдеться не про майно , нажите подружжям у шлюбі , а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок , будівля , споруда , що є спільною сумісною власністю подружжя , то у разі поділу будинку , будівлі споруди до особи , яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку , будівлі , споруди у відповідності до статей 120 ЗК , 377 ЦК . Заслухавши пояснення сторін , дослідивши письмові докази , суд приходить до висновку , що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав , а саме : Так , відповідно до вимог ст.12 ЗК до повноважень сільської ради не входить визначення в натурі на місцевості меж земельних ділянок у зв? язку з переходом права власності на частку земельної ділянки відповідно до частки нерухомого майна співвласника , а тому в цій частині суд відмовляє позивачу в зобов? язанні Рудня - Бистрянської сільської ради Олевського району визначити в натурі на місцевості межі земельних ділянок у зв? язку з переходом права власності на 45,5 / 100 частини земельної ділянки , яка розташована в [ADDRESS] до [PERSON] Визначення в натурі на місцевості меж земельних ділянок у зв? язку з переходом права власності на частку земельної ділянки відповідно до частки нерухомого майна співвласника відноситься до компетенції землевпорядних організацій , які мають відповідні ліцензії на здійснення такого виду робіт , а затверджують плани земельних ділянок , землевпорядну документацію , виконавчі комітети сільських , селищних рад . Разом з тим суд вважає за необхідне задовольнити позов в частині визнання права власності на частину земельної ділянки в 45,5 / 100 частки , яка розташована в [ADDRESS] , оскільки у разі поділу будинку , господарських споруд , до особи , яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні , будинку , будівлі , споруди .

Outcome: partial