Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Краснолуцької міської ради про визнання права власності на житловий будинок. В обґрунтування вимог зазначив, що рішенням виконкому Софіївської селищної Ради народних депутатів (зараз виконком Софіївської селищної Ради) № 34 від 23.05.1989 року йому була надана земельна ділянка площею 1200 квадратних метрів для будівництва житлового будинку та дозволено його будівництво за типовим проектом 184-24-32 у [ADDRESS] 16.06.1989 року між позивачем та виконкомом Краснолуцької міської ради народних депутатів (зараз виконком Краснолуцької міської Ради) було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, посвідчений Краснолуцькою державною нотаріальною конторою 28.06.1989 року, зареєстровано в реєстрі за № 2-3867. Після отримання необхідних документів, позивачем було розпочато будівництво житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами на спеціально відведеній земельній ділянці за адресою:[ADDRESS] У 1991 році він закінчив будівництво житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами у [ADDRESS], де до теперішнього часу мешкає та зареєстрований. Будуючи свій будинок, позивач не порушив права інших осіб, що не суперечить суспільним інтересам, а будував його за свої власні кошти на спеціально наданій йому у безстрокове користування земельній ділянці для будівництва житлового будинку на праві особистої власності. 15.10.2013 року техніком-інвентаризатором КП «БТІ Краснолуцької міської ради» проведено первинну інвентаризацію кам'яного, цегляного, гіпсоблокового житлового будинку літера А-1 за адресою: [ADDRESS], загальною площею 114,2 квадратних метрів, в тому числі житловою площею 47,0 квадратних метрів, з господарсько-побутовими будівлями та спорудами: кам'яний, цегляний тамбур літера - а, кам'яний ганок - літера - а1, а2, кам'яний погреб літера - ПГ, кам'яний гіпсоблоковий сарай літера -Б, кам'яний гіпсоблоковий гараж літера -В, кам'яний шлакоблоковий сарай літери - Г, Д, Е, Ж, кам'яний цегляний душ літера -З, цегляна убиральня літера - У, дощана убиральня літера У1, металопрофільна огорожа № 1, металеві ворота № 2, шиферна огорожа № 3, дощаний паркан № 4, свердловина № 5. Після отримання технічного паспорту у КП «БТІ Краснолуцької міської ради» позивача було направлено до реєстраційної служби Краснолуцького міського управління юстиції з метою прийняття до експлуатації збудованого об'єкту нерухомого майна. У РС Краснолуцького МУЮ позивачу було відмовлено в реєстрації права власності на житловий будинок, в зв'язку з невідповідністю вимогам передбаченим у ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Тому позивач звернувся до суду з даним позовом та просить визнати за ним право власності на житловий будинок літера А-1 загальною площею 114,2 квадратних метрів, в тому числі житловою площею 47,0 квадратних метрів, з господарсько-побутовими будівлями та спорудами у [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі та надав пояснення відповідно до позовної заяви. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі, та пояснив, що оскільки позивач зареєстрований та весь час проживає в збудованому житловому будинку, він проти встановлення його права власності не заперечує. Представники третіх осіб Реєстраційної служби Краснолуцького міського управління юстиції, КП БТІ в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню, з наступних підстав. Так, судом встановлено, що рішенням виконкому Софіївської селищної Ради народних депутатів (зараз виконком Софіївської селищної Ради) № 34 від 23.05.1989р. позивачу була надана земельна ділянка площею 1200 квадратних метрів для будівництва житлового будинку та дозволено його будівництво за типовим проектом 184-24-32 за адресою [ADDRESS] 16.06.1989 року між позивачем та виконкомом Краснолуцької міської ради народних депутатів (зараз виконком Краснолуцької міської Ради) було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, посвідчений Краснолуцькою державною нотаріальною конторою 28.06.1989 року, зареєстровано в реєстрі за № 2-3867. Після отримання необхідних документів, позивачем було розпочато будівництво житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами на спеціально відведеній земельній ділянці за адресою:[ADDRESS] У 1991 році позивач закінчив будівництво житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами у [ADDRESS], де до теперішнього часу проживає та зареєстрований. Будуючи свій будинок, позивач не порушив права інших осіб, що не суперечить суспільним інтересам, а будував його за свої власні кошти на спеціально наданій йому у безстрокове користування земельній ділянці для будівництва житлового будинку на праві особистої власності. 15.10.2013 року КП «БТІ Краснолуцької міської ради» проведено первинну інвентаризацію кам'яного, цегляного, гіпсоблокового житлового будинку літера А-1 за адресою: [ADDRESS], загальною площею 114,2 квадратних метрів, в тому числі житловою площею 47,0 квадратних метрів, з господарсько-побутовими будівлями та спорудами: Після отримання технічного паспорту у КП «БТІ Краснолуцької міської ради» позивач звернувся до реєстраційної служби Краснолуцького міського управління юстиції з метою прийняття до експлуатації збудованого об'єкту нерухомого майна. Однак, у видачі документів про право власності позивачу було відмовлено у зв'язку з невідповідністю вимогам передбаченим у ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Тому позивач звернувся до суду з даним позовом до суду. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч.3 ст. 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання, які були використанні в процесі цього будівництва (створення майна). Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов до визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. І, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивач на підставі належних документів збудував житловий будинок, в якому зареєстрований та постійно проживає, та право власності можливо встановити лише в судовому порядку, суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню. Представники третіх осіб Реєстраційної служби Краснолуцького міського управління юстиції, КП БТІ в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. За згодою сторін суд вважає за можливе розглянути справу без їх участі на підставі наданих доказів. На підставі викладеного,

Outcome: approved