Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 20 вересня 2013 року між позивачем та відповідачкою у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу, за яким позивач виконав свої зобов'язання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачу у реалізації його права власності на придбане майно, у зв'язку з наведеним позивач просить позов задовольнити. Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу у його відсутність. Відповідачка у судове засідання не з'явилася, надала на адресу суду заяву, згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить справу розглянути у її відсутність. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах. У судовому засіданні встановлено, що 20 вересня 2013 року у м. Білгород-Дністровський, Одеської області у простій письмовій формі між позивачем та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого позивач [PERSON] купив у відповідачки [PERSON] 5/100 частин житлового будинку [ADDRESS] в м. Білгород-Дністровський, Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 364,6 кв.м. житловою площею 95,0 кв.м, житлового будинку літ. «Б» житловою площе. 75,6 кв.м, загальною площею 123,2 кв.м, житлового будинку літ. «В» житловою площею 10.9 кв.м, загальною площею 64,8 кв.м, житлового будинку літ. «Г», житловою площею 59,8 кв.м, загальною площею 78,4 кв.м, житлового будинку літ. «Д», житловою площею 68,4 кв.м, загальною площею 95,4 кв.м, сараю літ. «Є», убиральні літ. «Ж», сараю літ. «З», сараю літ. «І», сараю літ. «К», сараю літ. «О», літньої кухні літ. «Л», прибудови літ. «є», споруд № 1-4, ці 5/100 частин складаються з: житлового будинку літ. «Г» : 1-1 коридор-кухня, 1-2 житлова, 1-3 житлова житловою площею 25,6 кв.м, загальною площею 33,3 кв.м, 1/3 частини сараю літ. «Є», у загальному користуванні вбиральня літ. «Ж», і позивачем за даним договором цілком виплачена вартість предмета договору, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі. У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору. У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним. З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги [PERSON], визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 20 вересня 2013 року у м. Білгород-Дністровський, Одеської області у простій письмовій формі, згідно якого позивач [PERSON] купив у відповідачки [PERSON] 5/100 частин житлового будинку [ADDRESS] в м. Білгород-Дністровський, Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 364,6 кв.м. житловою площею 95,0 кв.м, житлового будинку літ. «Б» житловою площе. 75,6 кв.м, загальною площею 123,2 кв.м, житлового будинку літ. «В» житловою площею 10.9 кв.м, загальною площею 64,8 кв.м, житлового будинку літ. «Г», житловою площею 59,8 кв.м, загальною площею 78,4 кв.м, житлового будинку літ. «Д», житловою площею 68,4 кв.м, загальною площею 95,4 кв.м, сараю літ. «Є», убиральні літ. «Ж», сараю літ. «З», сараю літ. «І», сараю літ. «К», сараю літ. «О», літньої кухні літ. «Л», прибудови літ. «є», споруд № 1-4, ці 5/100 частин складаються з: житлового будинку літ. «Г» : 1-1 коридор-кухня, 1-2 житлова, 1-3 житлова житловою площею 25,6 кв.м, загальною площею 33,3 кв.м, 1/3 частини сараю літ. «Є», у загальному користуванні вбиральня літ. «Ж». Таким чином, суд вважає необхідним визнати за [PERSON] право власності на 5/100 частин житлового будинку [ADDRESS] в м. Білгород-Дністровський, Одеської області, який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 364,6 кв.м. житловою площею 95,0 кв.м, житлового будинку літ. «Б» житловою площе. 75,6 кв.м, загальною площею 123,2 кв.м, житлового будинку літ. «В» житловою площею 10.9 кв.м, загальною площею 64,8 кв.м, житлового будинку літ. «Г», житловою площею 59,8 кв.м, загальною площею 78,4 кв.м, житлового будинку літ. «Д», житловою площею 68,4 кв.м, загальною площею 95,4 кв.м, сараю літ. «Є», убиральні літ. «Ж», сараю літ. «З», сараю літ. «І», сараю літ. «К», сараю літ. «О», літньої кухні літ. «Л», прибудови літ. «є», споруд № 1-4, ці 5/100 частин складаються з: житлового будинку літ. «Г» : 1-1 коридор-кухня, 1-2 житлова, 1-3 житлова житловою площею 25,6 кв.м, загальною площею 33,3 кв.м, 1/3 частини сараю літ. «Є», у загальному користуванні вбиральня літ. «Ж». На підставі викладеного і

Outcome: approved