Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що у 1999 році він придбав житловий будинок, розташований в [ADDRESS] у [PERSON]. У 2001 році звернувся до Князегригорівської сільської ради з заявою про видачу свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок. Рішенням виконкому Князегригорівської сільської ради від 23.07.2001 року було ухвалено видати свідоцтво про право особистої власності на вказаний будинок, але внаслідок свого віку та відсутності коштів він не мав змоги їздити до БТІ. Внаслідок змін у законодавстві, які відбулися у 2012 році, КП «Каховське БТІ» з 01 січня 2013 року було позбавлено права видавати та реєструвати права на нерухомість. А на сьогоднішній день реєстраційна служба Великолепетиського районного управління юстиції може видати свідоцтво про право власності тільки на об'єкти, стосовно яких рішення прийняті органами місцевого самоврядування до 1992 року. Отже, на сьогоднішній день він не має іншого способу окрім судового для визнання права власності. Загальна вартість будівель набутих у власність згідно технічного паспорту будівлі, складеного КП «Каховське БТІ», складає 68669,00 грн. Згідно запису в по господарській книзі Князегригорівської сільської ради, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS], числиться за ним, що також підтверджується іншими рішеннями сільської ради. Позивач просить суд визнати за ним право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який складається: літ. «А» житловий будинок загальною площею 38,9кв.м., житловою площею 14,1 кв.м; літ. «а» прибудова загальною площею забудови 8,8 кв.м.; літ. «а1» ґанок з козирком загальною площею забудови 6,8 кв.м.; літ. «Б» літня кухня загальною площею забудови 53,1 кв.м.; літ. «б» прибудова загальною площею забудови 11,4 кв.м.; літ. «В» сарай загальною площею забудови 16,0 кв.м.; літ. «Г» убиральня загальною площею забудови 1,1 кв.м.; №1 ворота; №2 забор; №3 колодязь для води; І мощення; ІІ мощення, що розташований по [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач позов підтримав та просить суд його задовольнити. Представник відповідача - Кучук А.С. у судовому засіданні позов визнав повністю, не заперечує проти його задоволення. Вислухавши пояснення сторін та вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен громадянин має право набути право власності на нерухоме майно, одержане внаслідок укладення угод не заборонених законом. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Рішенням Виконавчого комітету Князегригорівської сільської ради від 23.07.2001 року «Про визнання права особистої власності на домоволодіння» вирішено видати свідоцтво на право особистої власності із послідуючою реєстрацією на житловий будинок по [ADDRESS] - [PERSON]. Відповідно до п. 4 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР від 31.01.1966 року, реєстрації підлягали лише всі будинки та домоволодіння в межах міста і селища міського типу Української РСР, а відповідно до п. 6 Інструкції не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах. Тобто у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом проведення у господарській книзі сільської ради відповідного запису та відкриття особистого рахунку на ім'я забудовника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало. Довідкою Князегригорівської сільської ради від 28.03.2013 року за № 165 підтверджується, що за [PERSON] згідно кадастрової книги закріплена земельна ділянка по [ADDRESS] орієнтованою площею 0,25 га., що також підтверджується рішеннями Князегригорівської сільської ради: від 29.05.2013 року за №330 «Про закріплення присадибної земельної ділянки за [PERSON]»; від 02.09.2013 року за №343 «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS]» . Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Технічним паспортом на індивідуальний житловий будинок виготовленим 12.04.2013 року КП «Каховське БТІ», підтверджується, що за адресою [ADDRESS] розташовано: літ. «А» житловий будинок загальною площею 38,9 кв.м., житловою площею 14,1 кв.м; літ. «а» прибудова загальною площею забудови 8,8 кв.м.; літ. «а1» ґанок з козирком загальною площею забудови 6,8 кв.м.; літ. «Б» літня кухня загальною площею забудови 53,1 кв.м.; літ. «б» прибудова загальною площею забудови 11,4 кв.м.; літ. «В» сарай загальною площею забудови 16,0 кв.м.; літ. «Г» убиральня загальною площею забудови 1,1 кв.м.; №1 ворота; №2 забор; №3 колодязь для води; І мощення; ІІ мощення. Враховуючи вищевикладене, суд відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України вважає можливим визнати за [PERSON] право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який розташований за адресою [ADDRESS], крім того, представник відповідача позов визнав, а тому позов підлягає задоволенню. На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316-319, 328 ЦК України,

Outcome: approved