Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що квартира № 17-18 в будинку 25/71 корпус «Г» по вул. Героїв Праці, в м. Харкові належить позивачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу ААО № 449579, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] 11.03.1999 року. Позивач за проханням доньки зареєстрував в квартирі біологічного батька своєї онуки Софії та зареєстрував відповідача [PERSON] [PERSON] Уассім в спірному житлі, крім того за проханням [PERSON] [PERSON] Уассім позивача зареєстрував його брата [PERSON] [PERSON]. Відповідачі за місцем реєстрації не проживають, житловим приміщенням не цікавляться, комунальні послуги не сплачують позивач просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням у спірній квартирі. Позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити позов. \~ Відповідачі в судове засідання не з'явились , про день слухання повідомлені в установленому порядку, суд виносить по справі заочне рішення. 3-тя особа Департамент реєстрації Харківської міської ради в судове засідання не зявились, про день слухання справи повідомлені в установленому порядку, неявка не перешкоджає розгляду справи по суті. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову, з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира № 17 -18 в будинку 25/71 корпус «Г» по вул. Героїв Праці, в м. Харкові належить позивачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу ААО № 449579, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] 11.03.1999 року. В квартирі № 17 -18 в будинку 25/71 корпус «Г» по вул. Героїв Праці, в м. Харкові зареєстровані: власник - [PERSON], [INFO], дружина позивача - [PERSON], [INFO], [PERSON] [PERSON] Уассім, [INFO], [PERSON] [PERSON], [INFO], відповідно довідки дільниці № 40 КП «Жилкомсервіс» № 235 від 21.11.2016 року. Відповідачі за місцем реєстрації не проживають, житловим приміщенням не цікавляться, комунальні послуги не сплачують. Факт не проживання відповідачів в квартирі № 17 -18 в будинку 25/71 корпус «Г» по вул. Героїв Праці, в м. Харкові в судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON] та [PERSON] Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 06.10.2016 року [PERSON] [PERSON] Уассім позбавлено батьківських прав відносно його дочки [PERSON] [PERSON] Соф*ї Уассімівни, [INFO], стягнуто з [PERSON] [PERSON] Уассім на користь [PERSON] на утримання малолітньої [PERSON] [PERSON] Соф*ї Уассімівни, [INFO] аліменти в розмірі 1000 грн. щомісячно, починаючи з 17.05.2016 року до досягнення дитиною повноліття. Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»передбачено, що рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи. З правових позицій, викладених в узагальненні судової практики розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав, яке було обговорено та взято до відома 21 грудня 2012року на засіданні пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, вбачається наступне. У постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Таким чином, з огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, так як відповідачі не проживають в квартирі № 17 -18 в будинку 25/71 корпус «Г» по вул. Героїв Праці, в м. Харкові з 2016 року, втратили право користування спірною квартирою та вважає за доцільне задовольнити позовні вимоги. На підставі викладеного та

Outcome: approved