Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши в позовній заяві, що гуртожиток по [ADDRESS] належить до комунальної власності територіальної громади міста, в особі Запорізької міської ради та перебуває на балансі міського комунального підприємства «Основаніє». Відповідно до п.4. Постанови Пленуму Верховного суду України від 12.04.1985р. №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», в силу ст.61 ЖК України житлово-експлуатаційна організація, а при її відсутності - підприємство, установа, організація як наймодавець можуть бути стороною в спорах, що виникають з договорів найму жилого приміщення. Вони вправі, пред'являти позови про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Згідно довідки центра обслуговування абонентів №13 МКП «Основаніє» у кімнаті [ADDRESS], зареєстровані: відповідач [PERSON], 1991р.н. та його мати [PERSON], яка є відповідальним квартиронаймачем. До МКП «Основаніє» звернулася [PERSON] з заявою про те, що її син відповідач [PERSON], фактично не проживає у кімнаті гуртожитку за місцем реєстрації, житлово-комунальні послуги не сплачує, у зв'язку з чим просила визнати його особою, яка втратила право користування житловим приміщенням площею 17,4кв.м. в кімнаті [ADDRESS] У ході проведення паспортного контролю працівниками МКП «Основаніє» було вставлено, що відповідач за місцем реєстрації фактично не проживає. У зв'язку з чим, 25.09.2015р., 26.10.2015р., 24.11.2015р., 30.12.2015р., 27.01.2016р., 15.02.2016р. були складені відповідні акти із залученням сусідів та інших мешканців гуртожитку, в яких зазначається зі слів сусідів, що [PERSON] за вищевказаною адресою фактично не проживає з червня 2014р., житлово-комунальні послуги не сплачує, кореспонденцію не отримує. Житловим приміщенням відповідач не користується без поважних причин, відомості про місце перебування [PERSON] МКП «Основаніє» невідомі. Перешкод у користуванні житловим приміщенням відповідачу ніхто не чинив. У відповідності до ст.72 ЖК України, просять визнати [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням у кімнаті [ADDRESS] та стягнути з нього судові витрати у розмірі 1378гри. 00коп. на користь міського комунального підприємства «Основаніє». У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити в повному обсязі, заявивши клопотання про заочний розгляд справи. Відповідач заперечень проти позову не надав, в судове засідання не з'явився, поважних причин неявки суду не повідомив, про час розгляду справи повідомлявся своєчасно у встановленому законом порядку. У відповідності до ст.168 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу в відсутності відповідача, на підставі наявних у справі матеріалів. 3-тя особа [PERSON] позов підтримала, підтвердила суду, що відповідач не мешкає в квартирі понад двох років, його особистих речей в квартирі немає, ніяких перешкод в користуванні житловим приміщенням будь-хто йому не чинив. Вона систематично сплачує за сина нараховані комунальні послуги, але оформити субсидію на оплату житлово-комунальних не має можливості, та вчиняти будь-які дії, пов'язані із приватизацією житлового приміщення. 3-тя особа Запорізька міська рада, представник в судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлявся своєчасно. У відповідності до ст.168 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу в їх відсутності. Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного: Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених строків здійснюється в судовому порядку. Згідно зі ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Постановою Пленуму Верховного суду України від 12.04.1985р. №2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу УРСР, передбачено, що при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, пере адресація кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Кожна сторона повинна довести ті факти та обставини, на які вона посилається. Згідно ст.179 ЦПК України, предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Для встановлення у судовому засіданні фактів, зазначених у частині першій цієї статті, досліджуються показання свідків, письмові та речові докази, висновки експертів. Обґрунтування позову підтверджується: копією особистого рахунку МКП «Основаніє» №135680086 де наймачем спірної кімнати зазначена [PERSON], актами ЦОА від 25.09.201р., від 26.10.2015р., 24.11.2015р., №101 від 30.12.2015р., №15 від 27.01.2016р., №16 від 15.02.2016р. МКП «Основаніє» про непроживання за зазначеною адресою відповідача, довідкою ЦОС №37 від 15.02.2016р., де відповідальним квартиронаймачем у кімнаті [ADDRESS] зазначена [PERSON] Тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню. У відповідності до ст.88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача судові витрати понесені позивачем по пред'явленю позову.

Outcome: approved