Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.12.2015 року він був власником житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами до нього, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.09.2014 року [PERSON] був власником земельної ділянки кадастровий номер 6524710100:01:001:0543 за адресою: [ADDRESS] . 02.07.2019 року позивач подарував [PERSON] 65/100 частин вищевкзаного житлового будинку та 0, 0149 га земельної ділянки під ним за кадастровим номером 6524710100:01:001:1166. Спочатку сторони домовилися про виділ часток з майна та позивач звернувся до експерта з цією метою. Отримавши експертне дослідження, відповідачка згоду на виділ частки з майна не надала, у зв`язку з чим позивач був змушений звернутися до суду. Просить виділити в натурі належні йому 35/100 частин з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами до нього, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач в судовому засідання уточнив позовні вимоги та просив провести виділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] у відповідності до часток співвласників, згідно висновку експертного дослідження № 20/453 від 17.01.2020. Відповідачка в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнала. Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного. Так, судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.12.2015 року [PERSON] був власником житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами до нього, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.09.2014 року [PERSON] був власником земельної ділянки кадастровий номер 6524710100:01:001:0543 за адресою: [ADDRESS] . 02.07.2019 року позивач подарував [PERSON] 65/100 частин вищевкзаного житлового будинку та 0, 0149 га земельної ділянки під ним за кадастровим номером 6524710100:01:001:1166, що підтверджується договором дарування від 02.07.2019 року посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу Власенко І.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 558 та договором дарування земельної ділянки від 02.07.2019 року посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу Власенко І.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 559, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №172318960 від 02.07.2019 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №172344577 від 02.07.2019 року. На житловий будинок по [ADDRESS] виготовлено технічний паспорт, власником 35/100 частин якого вказано [PERSON] та власником 65/100 частин вказано [PERSON] .. Відповідно до ст. 355, 356, 357 та 358 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Як встановлено матеріалами справи, позивач є власником 35/100 частин домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , відповідачка є власником іншої частини нерухомого майна. Між співвласниками виникають суперечки щодо користування майном, яке належить їм на праві спільної часткової власності. Визначення порядку користування судом потребує спеціальних знань експертів з цього питання, у зв`язку з чим позивач звернувся до судового експерта Гуменюк Л.В. з метою визначення варіантів розподілу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та земельної ділянки у відповідності до часток співвласників. Згідно висновку експертного дослідження від 17 січня 2020 року № 20/453 пропонується один варіант виділу житлового будинку та земельної ділянки по [ADDRESS] . З огляду на те, що\~ сторони дійшли згоди в судовому засіданні щодо виділу нерухомого майна згідно експертного дослідження, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог.

Outcome: approved