Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на житло. Свої позовні вимоги обґрунтовує посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що стверджується договором купівлі продажу житлового будинку від 19.07.2013 р., зареєстрованого в державному реєстрі речових прав за № 6506493. В даному житловому будинку проживає вона та її син із сім`єю. Відповідач у вказаному вище житловому будинку з дня його продажу не проживає, але у будинку зареєстрована і вже на протязі п`яти років жодного разу не з`являлася в ньому. Тому просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим будинком, що розташований за адресою [ADDRESS] та зняти її з реєстрації вказаного будинку. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просить їх задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з`явилася,\~ причини своєї неявки суду не повідомила, а тому суд на підставі ст. 223 ЦПК України справу розглянув у її відсутності. Заслухавши пояснення\~позивача та\~дослідивши матеріали\~справи,\~ суд приходить до наступного висновку, що заяву слід задовольнити з слідкуючих підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що стверджується договором купівлі продажу житлового будинку від 19.07.2013 р., зареєстрованого в державному реєстрі речових прав за № 6506493. Відповідач у житловому будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , з дня його продажу не проживає, але у будинку зареєстрована, що підтверджено довідкою про зареєстрованих у житловому приміщені /будинку осіб від 31.05.2019 року Державного реєстратора відділу державної реєстрації Тячівської міської ради . Згідно ст. 150 Житлового кодексу громадяни, які мають\~ у приватній\~ власності\~ будинок ( частину будинку), квартиру, користуються\~ ним (нею)\~ для\~ особистого проживання\~ і проживання\~ членів\~ їх сімей і мають\~ право розпоряджатися цією\~ власністю\~ на свій розсуд: продавати , дарувати, заповідати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати,\~ закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно\~ ст. 317 ЦК України\~ власникові належить\~ право володіння, користування\~ та розпорядження своїм майном. На зміст права\~ власності не впливають місце проживання власника\~ та місцезнаходження майна. Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. Власник\~ має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які несу перечать закону.\~ \~ \~ \~ \~ У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. А у відповідності до вимог ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. \~ \~ \~ \~ Отже, виходячи з вище наведеного, суд приходить до висновку, що\~ оскільки житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] відповідачка немає жодних правових підстав на проживання у будинку і вказаний будинок не може вважатися її місцем проживання, а тому суд вважає, що позов в цій частині слід задовольнити. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, судового рішення про позбавлення права власності на житлове приміщення, права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть, тощо. \~ \~ \~ \~Таким чином, рішення суду у справі про втрату права на житло одночасно є підставою для зняття з реєстрації відповідача за вказаною адресою, а тому в цій частині позову слід відмовити.

Outcome: partial