Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про відшкодування матеріальної та моральної шкоди. Вказуючи те, що 29 квітня 2011 року між ТзОВ «Чернівцірембуд», як продавцем, та нею, як покупцем, було укладено договір купівлі - продажу на підставі якого позивачка набула право власності на 42/10000 ідеальних часток від всього будинку по [ADDRESS] , що складається з житлової кімнати 1-18 пл. 17,60 кв.м., 1/2 частини вбиральні загального користування 1-12а пл. 0, 60 кв.м., 1/5 частини коридору загального користування 1-14 пл. 0, 70 кв.м, та 1/8 частини кухні загального користування 1-4 пл. 1,63 кв.м. Загальна площа приміщень, що були відчужені, 20, 53 кв.м., в тому числі житлова площа 17, 60 кв.м., що розташовані в [ADDRESS] . У серпні 2016 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до позивачки та ТзОВ « Чернівцірембуд» про переведення прав покупця за вказаним вище договором купівлі - продажу. Просили перевести на них права та обов`язки покупця з підстав, що вони проживали та проживають у вказаній кімнаті на підставі договору найму і мають переважне право на її купівлю. Рішенням Шевченківського районного суду міста Чернівці від 30 вересня 2017 року, по справі № 727/6043/16-ц, у задоволенні позову [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , ТзОВ « Чернівцірембуд» про переведення прав покупця, відмовлено. Не погоджуючись із судовим рішенням, [PERSON] , [PERSON] подали апеляційну скаргу, в якій просили рішення суду першої інстанції скасувати, ухвалити нове рішення, яким задовольнити їх позовні вимоги в повному обсязі. Рішенням Апеляційного суду Чернівецької області від 21 листопада 2017 року апеляційну скаргу [PERSON] , [PERSON] задоволено частково. Рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 30 вересня 2017 року, в частині відмови в задоволенні позову [PERSON] до ТзОВ «Чернівцірембуд», [PERSON] про переведення прав покупця скасовано. Позов [PERSON] до ТзОВ «Чернівцірембуд», [PERSON] про переведення прав покупця, задоволено. Переведено на [PERSON] права та обов`язки покупця за договором купівлі-продажу 42/10000 часток будинку [ADDRESS] , які складаються з житлової кімнати 1-18 пл. 17,60 кв.м., 1/2 частини вбиральні загального користування 1-12а пл. 0,60 кв.м., 1/5 частини коридору загального користування 1-14 пл. 0,70 кв.м. та 1/8 частини кухні загального користування 1-4 пл. 1,63 кв.м,, укладеним 29 квітня 2011 року між ТзОВ «Чернівцірембуд» та [PERSON] , посвідченим приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Каленюк B.C. та зареєстрованим у реєстрі за № 1057. Стягнуто з [PERSON] на користь [PERSON] грошові кошти в розмірі 28000 грн., які знаходяться на рахунку 37319021008745, код 26311401 Державної казначейської служби України. Стягнуто на користь [PERSON] витрати по сплаті судового збору у розмірі 1596 грн. з Товариства з обмеженою відповідальністю « Чернівцірембуд» та [PERSON] в рівних частках. В решті рішення суду першої інстанції залишено без змін. Вказаним рішенням суду апеляційної інстанції встановлено, що ТзОВ «Чернівцірембуд» було зобов`язано повідомити наймача - [PERSON] письмово, з дотриманням місячного строку, про намір продати орендоване нею житло, вказавши при цьому ціну та Інші умови його продажу. Однак, такого обов`язку не було виконано. Позивач зазначає, що в подальшому постановою Верховного Суду від 24 липня 2019 року касаційну скаргу [PERSON] залишено без задоволення, а рішення Апеляційного суду Чернівецької області від 21 листопада 2017 року залишено без змін. 08 жовтня 2019 року між позивачкою та ТзОВ «Чернівцірембуд» проведено звірку взаємних розрахунків, за період з 17 травня 2011 року по 19 липня 2016 року, в результаті чого підписано акт звірки взаємних розрахунків та засвідчено той факт, що загальна сума грошових коштів, отриманих від позивачки ТзОВ «Чернівцірембуд», становить 57000 (п`ятдесят сім тисяч) гривень. Бухгалтерськими документами на підставі яких від позивачки приймалися кошти та були зараховані, є приходні касові ордери, про що зазначено в акті звірки взаємних розрахунків. Згідно висновку № 19087 експертного оціночно-будівельного дослідження від 15 жовтня 2019 року в якому зазначено, що ринкова вартість житлової кімнати 1-18 площею 17,60 кв.м. з приміщеннями загального користування в гуртожитку по [ADDRESS] станом на дату оцінки - 15 жовтня 2019 року, без врахування ПДВ становить 234450 (двісті тридцять чотири тисячі чотириста п`ятдесят) гривень. Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 18 жовтня 2019 року, по справі № 727/11865/17, позовні вимоги [PERSON] до ТзОВ «Чернівцірембуд», третя особа на стороні відповідача [PERSON] , про визнання права власності - задоволено. Визнано за [PERSON] право власності на 42/10000 часток будинку [ADDRESS] , які складаються з житлової кімнати 1-18 площею 17,60 кв.м, 1/2 частини вбиральні загального користування 1-12а площею 0,60 кв.м, 1/5 частини коридору загального користування 1-14 площею 0,70 кв.м та 1/8 частини кухні загального користування 1-4 площею 1,63 кв.м. Таким чином, позивач стверджує, що вищевказані факти свідчать про те, що вона була позбавлена права власності на належне їй нерухоме майно, яке набула на правовій підставі, тобто нотаріально посвідченому правочині. Таким чином позивачу була завдана майнова шкода, яка полягає у позбавленні (повній втраті) права власності на нерухоме майно. Ситуація з позбавленням права власності на житло призвела у заподіянні їй моральної шкоди, оскільки вона проживає разом із чоловіком та неповнолітнім сином та виникає нагальна потреба у житлі. У зв`язку із цим у неї змінився звичний ритм життя, від так вона зазнала душевних хвилювань та моральних страждань. На підставі вищевикладеного,

Outcome: dismissed