Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою № 819-820 за адресою: [ADDRESS] . Зазначає, що відповідач понад три роки не проживає в зазначеній кімнаті. Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без її участі, на позові наполягає в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, через канцелярію суду подав заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Треті особи, а саме [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення судових повісток. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] та третім особам по справі [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить кімната № 819-820 в будинку [ADDRESS] . Квартира належить позивачу та третім особам на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.09.2011 року, що також підтверджується витягом № 31262840 від 11.09.2011 року про державну реєстрацію прав, виданого Олександрійським комунальним міжміським бюро технічної інвентаризації та витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.05.2019 року № 166376343, № 166376073 та № 166375832. В кімнаті зареєстрований і відповідач по справі, який в ній не проживає з 2016 року, що підтверджується актом від 11.01.2019 року про фактичне постійне не проживання відповідача у кімнаті. Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. Таке право вони втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків з власником. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що на підставі акту, складеного в присутності сусідів [PERSON] та [PERSON] , затвердженого директором КП «Житлогосп» Долгіх О.Л., встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в кімнаті за адресою: [ADDRESS] , кімн. 819-820 з 2016 року. Тому є всі підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved