Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання поновленим на той же строк та на тих же умовах договору оренди земельної ділянки від 09 лютого 2007 року укладений між Компаніївською районною державною адміністрацією, в особі голови [PERSON] та [PERSON] площею 20,40 га. та визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та [PERSON] додаткову угоду до договору оренди землі, на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі. В позовній заяві позивач пояснив, що 09.02.2007 року між ним та Компаніївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, було укладено договір оренди землі, який зареєстровано у Компаніївському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 09.02.2007 року за № 3. Відповідно до п. 2. Договору в оренду передана земельна ділянка загальною площею 20,40 га, у тому числі пасовищ площею 20,40 га: кадастровий номер - 3522881600:02:000:9039, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код класифікатора видів цільового призначення земель 01.01). У відповідності до п. 8 Договору, його було укладено на 10 (десять) років. 09.02.2017 року закінчився строк дії Договору оренди від 09.02.2007 року. За умовами Договору орендар має переважне право на його поновлення за умови повідомлення Орендодавця про намір скористатися таким правом. Вирішивши поновити дію Договору на той же строк та на тих же умовах, у відповідності до умов передбачених п.8 Договору, діючи у спосіб передбачений ст.33 ЗУ «Про оренду землі», не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору, він письмово звернувся з відповідним листом-повідомленням до Орендодавця (на теперішній час - Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області надалі - відповідач) про намір продовжити дію Договору. Проте відповідач у встановлений місячний строк не узгодив з позивачем істотні умови, не прийняв рішення про поновлення Договору, не уклав додаткову угоду про поновлення Договору, не повідомив належним чином заявника про наявність законних та обрунтованих заперечень щодо поновлення Договору та не надіслав лист-повідомлення та прийняте за ним рішення. Після закінчився строку дії Договору оренди від 09.02.2007 року, а саме після спливу 10 річного терміну дії договору 09.02.2017 року і до теперішнього часу він продовжує користуватися обєктом оренди, продовжує належно виконувати свої обовязки за договором (сплата орендної плати, використання земельної ділянки за цільовим призначенням). Враховуючи відсутність протягом одного місяця після закінчення строку договору від ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області письмово листа-повідомлення орендодавця про відмову у поновленні договору оренди, а саме після 29.01.2017 року, то такий Договір оренди від 09.02.2007 року у відповідності з ч. 6 ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» є (вважається) поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Додаткова угода до поновленого договору оренди землі від 09.02.2007 року про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку.

Outcome: approved