Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по утриманню житлового будинку та прибудинкової території, який в подальшому уточнив та в якому вказав, що у відповідності з договорами на утримання житлового фонду і прибудинкової території, які укладено між КП „Артемівськжитлосервіс, КП „Керуюча компанія ЖКУ і ПП „ВІЛС, позивач виконує функції по утриманню житлового фонду і прибудинкової території, нараховує та збирає квартплату та кошти з власників приватизованих квартир у відшкодування експлуатаційних витрат ПП „ВІЛС з утримання будинків та прибудинкових територій, в межах затверджених тарифів за рішенням виконкому Артемівської міської ради. Відповідач є власником квартири загальною площею 65,1 кв.м., яка розташована у багатоквартирному будинку за адресою: м.Артемівськ Донецької області, вул.І.Івкіна,24/33 та споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем. Виходячи із тарифів квартирної плати відповідачу проводилось нарахування квартирної плати із розрахунку з червня 2002р.- 0,28 грн., березня 2004р.- 0,49грн., листопада 2006р.- 0,85грн., червня 2008р. 1,19 грн., січня 2012р. 2,69грн., квітня 2012р. 2,41грн., за квадратний метр загальної площі квартири, що відповідно становить 18,23грн., 31,90грн., 55,34грн., 77,47 грн., 175,12грн., 156,89грн. щомісячно. Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 26.06.2015р. у прийняття заяви ПП «ВІЛС» до [PERSON] про видачу судового наказу було відмовлено. Відповідач не своєчасно та не в повному обсязі оплачує надані послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території, у зв,язку з чим має заборгованість за період з 01.06.2002р. по 01.06.2015р. в сумі 9098,25грн., яку просить стягнути з відповідача. В судовому засіданні представник позивача на уточнених позовних вимогах наполягав та просив їх задовольнити. В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнала частково , надала письмову заяву про визнання боргу з часу набуття [PERSON] права власності на квартиру за адресою: м.Артемівськ Донецької області, вул.І.Івкіна,24/33. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що уточнені позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково з наступних підстав. Відповідно до ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст..334 ч.4 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. У судовому засіданні встановлений той факт, що відповідач зареєстрована в [INFO] , є споживачем послуг, які надаються позивачем (особовий рахунок 089919) та є власником зазначеної квартири з 13.04.2011р., що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом , витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі та витягами про державну реєстрацію прав КП «Артемівське БТІ» від № 29647093 від 13.04.2011р., № 29647302 від 13.04.2011р. (а.с.7-8,10,32,103,104,107, 105,108). Тарифи та перелік послуг на утримання житла та прибудинкової території встановлені рішеннями виконкому Артемівської міської Ради від № 664, 08.05.2008р. № 331, від 09.11.2011р. №464 , 14.03.2012р. №67 (а.с.18-27). Згідно до ст.ст.20,32 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» № 1875 від 24.06.2004р., «Правил надання послуг по центральному опаленню, постачання холодної та гарячої води і водовідведенню», затв. ПКМ України №630 від 21.07.2005р., п.7 Правил користування приміщення житлових будинків затв. ПКМ України №45 від 24.01.2006р., зобов,язання повинні виконуватись належним чином та в встановлений термін. Згідно до витягу з особового рахунку 089919 по розрахунку за житлово-комунальні послуги , з яким погоджується суд, заборгованість відповідача за період з 01.04.2011р. по 01.06.2015р. становить 6231,67грн. (а.с.10-14), тому, згідно зі ст.322 ЦК України, ЗУ «Про житлово - комунальні послуги» вказана сума підлягає стягненню з відповідача. В частині стягнення з [PERSON] заборгованості по утриманню житлового будинку та прибудинкової території до 01.04.2011р. слід відмовити, оскільки, відповідно до ст..334 ч.4 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону, і відповідач набула право власності на вказану квартиру лише у квітні 2011р. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача відповідно до ст. 88 ЦПК України пропорційно до розміру задоволених вимог.

Outcome: partial