Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що в 2012 році він погодився прописати відповідачку на невеликий термін в належній йому квартирі на прохання свого робітника, без реального надання їй житлової площі для проживання. Відповідачку він ніколи не бачив, членом його сімї вона не являється, в належну йому квартиру вона не вселялася, будь-яких речей відповідачки в житловій площі не має.Згідно акту про не проживання відповідачки в квартирі вона за адресою: [ADDRESS] не мешкає з моменту реєстрації тобто з 2012 року. За викладених обставин відповідачка із 2012 року фактично не проживає (і не проживала) в квартирі, житлово-комунальні послуги не сплачує, жодних речей відповідачки в приміщеннях квартири не має. При цьому, місце постійного мешкання відповідачки йому не відомо, зняття з реєстрації з квартири вона не оформлює та й досі зареєстрована в ній. За таких умов позивач до теперішнього часу змушений сплачувати усі комунальні послуги в тому числі й за відповідачку, що на даний час є для нього додатковим матеріальним тягарем. Не оформлення відповідачкою зняття з реєстраційного обліку порушує конституційні права власності та охоронювані законом інтереси позивача щодо безперешкодного користування, володіння та розпорядження квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій просив суд розглянути справу за його відсутності, проти заочного розгляду справи заперечень не надходило. Відповідачка в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення у відсутності відповідачки при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Згідно ст.169 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] обґрунтований та підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі продажу від 10 липня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] В цілому вказана квартира має такі характеристики: кількість кімнат 4, загальна площа 169,4 кв.м., житлова площа 106,1 кв.м. На вказаній житловій площі за адресою: [ADDRESS] зареєстрована відповідачка [PERSON] [INFO]. Згідно акту про не проживання від 08.07.2016 року [PERSON], [INFO] та її син [PERSON] в квартирі за адресою: [ADDRESS] не проживають з моменту реєстрації тобто з 2012 року, особисті речі даних осіб в квартирі відсутні. Даний акт підписаний сусідами та відповідні підписи завірені керівником ДП «Ренесанс» ЛТД-92. Таким чином, з досліджених вище в мотивувальній частині рішення документів випливає, що можливо визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS]., у звязку з відсутністю в жилому приміщенні з моменту реєстрації. Відповідно до ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціального уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. З вищенаведеної норми Закону випливає, що рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.

Outcome: approved