Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості з оплати членських внесків. Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що на балансі ОСББ «Грушевського, 50» перебуває квартира [ADDRESS] , власником якої є відповідач. Заборгованість відповідача по сплаті членських внесків станом на 31.05.2020 р. складає 5252,35 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача на користь ОСББ «Грушевського, 50». Просить стягнути з [PERSON] на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грушевського, 50» заборгованість по сплаті членських внесків за надані послуги за період з 01.01.2019 року по 31.05.2020 року у розмірі 5252,35 грн.. Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав суду заяву в якій просить справу розглядати в його відсутності, позов підтримує. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, подала суду міркування в яких просить відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог. Відповідно до\~ч.2\~ст.\~247\~ЦПК України\~в зв`язку\~з неявкою\~сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали в повному об`ємі, суд вважає що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на балансі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грушевського,50», який розташований за адресою: м. Кам`янець-Подільський, проспект Грушевського,50, знаходиться житловий будинок за адресою [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] є власником квартири за [ADDRESS] , що вбачається з довідки ОСББ «Грушевського 50» №8 від 16.06.2020 року, довідки ОСББ «Грушевського 50» №9 від 16.06.2020 року . На підставі рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області №784 від 16 червня 2016 року житловий комплекс за адресою: [ADDRESS] , передано з балансу комунального підприємства «Житловик» в ОСББ «Грушевського,50». 12 квітня 2016 року на загальних зборах ОСББ «Грушевського,50» було розглянуто питання про створення ОСББ «Грушевського,50» та затверджено статут об`єднання, що підтверджується копією протоколу №1 загальних зборів ОСББ «Грушевського,50». З 01 січня 2019 року оплата членських внесків до ОСББ «Грущевського,50» здійснюється у розмірах, що затверджується на зальних зборах ОСББ «Грушевського,50» , що підтверджується протоколом загальних зборів ОСББ «Грушевського,50» за № 7 від 15.12.2018 року. В процесі виконання своїх статутних зобов`язань ОСББ «Грушевського,50» уклав підрядковий договір № 68/2019 на технічне обслуговування і ремонт ліфтів із спеціалізованим комунальним підприємством «Міськліфт-світло» у відповідності до умов якого ОСББ «Грушевського,50» сплачує грошові кошти, що підтверджується копією договору. Також укладений договір №51 від 01.08.2019 року з Комунальним підприємством «Спецкомунтранс» з вивезення побутових відходів, відповідно до якого ОСББ «Грушевського,50» сплачує грошові кошти, що підтверджується копією договору. 12.01.2017 року між ПАТ «Хмельницькобленерго» та ОСББ «Грушевського,50» укладено договір №2220 про постачання електроенергії, відповідної потужності та відповідну оплату, що підтверджується копією договору. ОСББ «Грушевського,50» надає відповідачам послуги утримання будинку, споруд і прибудинкової території, послуги щодо здійснення ремонту та утримання будинку, а також послуги щодо освітлення будинку та користування ліфтом у відповідності до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», за які відповідач має сплачувати членські внески. Відповідач за надані послуги оплату не здійснює, в зв`язку з чим станом на 31 травня 2020 року утворилась заборгованість в розмірі 5252 грн. 35 коп., що підтверджується карткою розрахунків по членських внесках (особовий рахунок № [NUMBER] ). На неодноразові поштові листи з вимогою про необхідність сплати заборгованості відповідач від їх отримання відмовляється. Відповідно до протоколу № 7 загальних зборів ОСББ «Грушевського,50» від 15.12.2018 року та розрахунку членський внесок для відповідача на період з 01.01-30.07.2019 року, як для власника житла 2 класу становить 3,85 грн. за 1 кв.м, тобто 281,050 грн. Відповідно до протоколу № 9 загальних зборів ОСББ «Грушевського,50» від 25.07.2019 року членський внесок для відповідача з 01.08.2019 рік, як для власника житла 2 класу становить 4,50 грн. за 1 кв.м, тобто 328,50 грн. Даний розмір та його обсяг підтверджується також розрахунком внесків співвласників ОСББ «Грущевського,50» з 01.08.2019 року. Відповідно до протоколу №10 загальних зборів ОСББ «Грушевського,50» від 14.12.2019 року членський внесок для відповідача з 01.01.2020 рік, як для власника житла 2 класу становить 4,50 грн. за 1 кв.м, тобто 328,50 грн. Даний розмір та його обсяг підтверджується також кошторисом ОСББ «Грушевського,50» з 01.01.2020 року. У зв`язку із несплатою членських внесків з 01.01.2019 року у відповідача виникла заборгованість. Будь-яких звернень від відповідача в установленому законодавством порядку з претензіями до ОСББ «Грушевського,50» щодо надання неякісних послуг або відсутності надання даних послуг не надходили. Відповідно до\~картки розрахунків\~по членських\~внесках (особливий\~рахунок №\~ [NUMBER] )\~по квартирі\~ [ADDRESS] ,\~заборгованість за\~відповідача з\~01.01.2019\~року по\~31.05.2020\~р.\~складає 5252.35 гри., що підтверджуються копією розрахунку. Відповідно до ч.1 ст.20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Відповідно ст.22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання.\~З метою надання населенню, що проживає в багатоквартирних будинках, в яких створено об`єднання, пільг та субсидій для відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком внески і платежі визначаються у розмірах, затверджених загальними зборами об`єднання, але не більше встановленого згідно із законодавством граничного розміру відповідних витрат. Відповідно до п.1 р.ІІ Статуту ОСББ «Грушевського,50», метою створення об`єднання є забезпечення і захист співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. Відповідно до п.1 р.ІІІ Статуту ОСББ «Грушевського,50» органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання. Згідно з п.3 р. III Статуту ОСББ «Грушевського,50» до виключної компетенції загальних зборів ОСББ належить серед інших затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Відповідно до п.11 р.ІІІ Статуту ОСББ «Грушевського,50» рішення загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Згідно\~ст.\~526\~ЦК України\~зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору або вимог, що звичайно ставляться. Частиною 1\~статті 610 Цивільного кодексу України\~передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). \~У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, що визначено ч. 1\~ст. 611 цього Кодексу. Частиною 2\~статті 141 ЦПК України\~передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому з відповідача слід стягнути на користь позивача витрати по оплаті судового збору в сумі 2027 грн. 00 коп. та витрати на професійну правничу допомогу в сумі 1600 гривень, оскільки ця сума витрат на правничу допомогу вказана в акті (т. 1 а.с 58). Також в зв`язку з задоволенням позову та сплатою позивачем судового збору в сумі 2027 гривень, з [PERSON] на користь держави слід стягнути судовий збір в сумі 75 гривень 00 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved