Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Мотивує позов тим, що він являється власником квартири [ADDRESS] (40 років Жовтня ) в селищі Олександрійське (Димитрове) м. Олександрії Кіровоградської області. В його квартирі зареєстрована, але не проживає відповідачка, колишня дружина. Позивач є власником квартири [ADDRESS] (40 років Жовтня ) в селищі Олександрійське (Димитрове) м. Олександрії Кіровоградської області на підставі договору дарування від23.01.2004 р. шлюб з відповідачкою уклали 20.10.2010 р. Рішенням Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 15.05.2017 р. шлюб між ними розірвано. Відповідачка зареєстрована в квартирі , але з 2016 року не проживає в даній квартирі та не користується нею. Особистих речей відповідача в будинку немає, матеріальні витрати по утриманню будинку не несе. Реєстрація відповідача в будинку створює перешкоди в користуванні будинком. В судове засідання позивач та відповідачка не зявилися, подали заяви про розгляд справи в їх відсутність, позивач позов підтримує, відповідач позов визнає. , Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Така ж правова позиція викладена в постанові Верховного суду України від 16 січня 2012 року № 6-57 цс 11. Наведене свідчить, що задоволення позову про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням можливий лише у відношенні тієї особи, яка вже набула права користування конкретним житловим приміщенням, вселилась в нього в установленому порядку у якості члена сім'ї наймача, члена ЖБК або члена сім'ї власника квартири чи будинку, однак певний час без поважних на то причин в ньому не мешкає, тобто не використовує житло за цільовим призначенням - для проживання понад встановлений законодавством термін. Згідно ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. В судовому засіданні встановлено, що власником квартири [ADDRESS] (40 років Жовтня ) в селищі Олександрійське (Димитрове) м. Олександрії Кіровоградської області. В його квартирі зареєстрована, але не проживає відповідачка, колишня дружина. Позивач є власником квартири [ADDRESS] (40 років Жовтня ) в селищі Олександрійське (Димитрове) м. Олександрії Кіровоградської області на підставі договору дарування від23.01.2004 р. шлюб з відповідачкою уклали 20.10.2010 р. Рішенням Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 15.05.2017 р. шлюб між ними розірвано. Відповідачка зареєстрована в квартирі , але з 2016 року не проживає в даній квартирі та не користується нею. Реєстрація відповідача в будинку створює перешкоди в користуванні будинком. Згідно акту обстеження від 31.01.2018 р. ПП «Вектор» [PERSON] зареєстрована в [INFO] (40 років Жовтня ) в селищі Олександрійське (Димитрове) м. Олександрії Кіровоградської області з 2016 року по теперішній час . Акт складено за участю паспортиста [PERSON], Майстра тех. дільниці [PERSON], мешканців будинку №12 [PERSON], Савкович. Наявність факту реєстрації відповідача в даному будинку перешкоджає позивачу належним чином розпорядитись своєю власністю. Тому суд вважає за можливе визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 3 будинку № 12 по вулиці Дружби (40 років Жовтня ) в селищі Олександрійське (Димитрове) м. Олександрії Кіровоградської області.

Outcome: approved