Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, в якому просив визнати [PERSON] та її малолітню доньку [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням в [ADDRESS]. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що він є власником квартири [ADDRESS]. В даній квартирі 21.11.2011 року була зареєстрована [PERSON], як дружина сина, а з 2012 року в квартирі також була зареєстрована її донька [PERSON], де вони проживали до 29.07.2012 року. 17.06.2014 року рішенням Дарницького районного суду м. Києва шлюб між [PERSON] (сином позивача) та [PERSON] був розірваний. З липня 2012 року відповідач в даній квартирі не проживає та не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденції за даною адресою, особистих речей в квартирі немає, що підтверджується довідкою. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі, підтвердивши, що вона разом із донькою [PERSON] дійсно з липня 2012 року, не проживають в даній квартирі і їх речей там немає. Третя особа служба у справах дітей Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації про розгляд справи була повідомлена належним чином, до суду надала заяви про розгляд справи у відсутність уповноваженого представника. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити з наступних підстав. Як зазначає ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частина 1, ст.319 ЦК України зазначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суд, в межах заявлених позовних вимог та наданих сторонами доказів по справі, встановив наступні обставини та правовідносини. Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Як установлено у судовому засіданні, власником квартири [ADDRESS] є позивач [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 30.11.1999 року (а.с.8). Спірна квартира є ізольованою, 3-х кімнатною квартирою жилою площею 51.1 м2, розташованою на 4 поверсі 12-ти поверхового будинку. На день розгляду справи в спірній квартирі зареєстровані позивач [PERSON], [PERSON] (дружина позивача), [PERSON] (син), [PERSON] (дружина сина), [PERSON] (онука), вказані обставини підтверджуються довідками Ф-3 (а.с.11). Як встановлено, що рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 17.06.2014 року по цивільній справі №2753/6774/14-ц шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Факт не проживання відповідача та її доньки з липня 2012 року за місцем реєстрації підтверджується довідкою ОСББ «ТЕПЛИЙ ДІМ» від 28.03.2016 року (а.с.12), а також поясненнями допитаних в судовому засіданні свідків [PERSON] та [PERSON] У відповідності до ч.1, ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Згідно ч.2, ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Аналізуючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що поскільки [PERSON] та її малолітня донька [PERSON] не є співвласниками або власниками спірної квартири, з липня 2012 року не проживають в даній квартирі, відповідач не сплачує витрати за житлово-комунальні послуги, не цікавиться нею, за весь час не ставила питання та не намагалася вселитись, будь-хто із проживаючих відповідачці не чинили перешкод у користуванні житлом, тому відповідачка з донькою була відсутні в спірній квартирі понад 4 роки без поважних підстав і її доньку необхідно визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS], задовольнивши вказаний позов.

Outcome: approved