Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання частково недійсним та скасування розпорядження органу приватизації та свідоцтва про право власності на житло, посилаючись на те, в період проходження ним військової служби в Збройних Силах України його матір`ю - [PERSON] було приватизовано житло за адресою: [ADDRESS] . Так, 06 жовтня 1999 року органом приватизації Соснівського райвиконкому було видано свідоцтво на право власності на житло № [NUMBER] , відповідно до якого спірна квартира належить на праві спільної сумісної власності йому та його матері. Порушеня його права, полягає у тому, що він будучи на момент приватизації повнолітнім та таким, за яким зберігається право на житло в період тимчасової відсутності, не надавав своєї згоди на приватизацію кватири у зв`язку з чим, не реалізував свого права на безоплатне отримання житла. \~ \~ \~ \~У відзиві на позов представник відповідача позов не визнав з тих підстав, що позивачем в позовній заяві не наведено підстав, які б вказували на порушення його прав, свобод чи інтересів. Також свідоцтво про право власності на житло, що оспорюється, видане 06.10.1999, тобто майже двадцять років тому, по спливу строку позовної давності, а тому позовні вимоги не підлягають до задоволення. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив суд визнати частково недійсним з дати прийняття та скасувати розпорядження органу приватизації №502 від 15 вересня 1999 року в частині надання в приватну спільну власність квартири, що розташована за адресою [ADDRESS] [PERSON] та визнати частково недійсним з дати видачі та скасувати свідоцтво на право власності на житло № [NUMBER] від 06 жовтня 1999 року, видане органом приватизації Соснівського райвиконкому в частині надання в приватну спільну власність квартири, що розташована за адресою [ADDRESS] [PERSON] . \~ \~ \~ \~Додатково пояснив, що заява про приватизацію не містить даних, про те, що [PERSON] надавав згоду на приватизацію квартири його матір`ю, оскільки містить відомості лише про те, що саме [PERSON] звернулась з нею наміром приватизувати квартиру, наймачем якої вона являється. Дана заява не містить також відомостей про те, в яких частках набувається право власності. \~ \~ \~ \~Представники відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнали та просили у задоволенні позову відмовити з підстав викладених у відзиві. \~ \~ \~ \~Третя особа в судове засідання скерувала письмові пояснення в яких просила задовольнити позовні вимоги позивача. \~ \~ \~ \~Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 07.06.2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 15 серпня 2019 року на 09-00 год. в порядку загального позовного провадження. \~ \~ \~ \~09 вересня 2020 року, ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 04 листопада 2019 року на 14-00 год. \~ \~ \~ \~В підготовчому судовому засіданні ухвалою суду від 26.11.2019 р. з КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» було витребувано матеріали на підставі яких проведена приватизація квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~02 вересня 1999 року органом приватизації Соснівського району міста Черкаси за № 25213 зареєстровано заяву [PERSON] як наймача квартири [ADDRESS] про передачу у приватну власність квартири, яку вона займає разом із членами сім`ї на умовах найму (а.с.66). У вказаній заяві свою згоду на приватизацію житла надав син заявниці, підписавши зазначену заяву. Підпис наймача та [PERSON] посвідчено керівником підприємства по обслуговуванню житла. До вказаної заяви долучено довідку про склад сім`ї наймачів ізольованої квартири та займані ними приміщення видану Черкаським виробничо-житловим ремонтно-експлуатаційним управлінням № 6 від 31.08.199 року № 175, відповідно до якої у квартирі [ADDRESS] мають право на житло на момент введення в дію Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду» [PERSON] наймач та [PERSON] - син.(а.с.67 ) \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Відповідно до свідоцтва про право власності, виданого на підставі розпорядження органу приватизації від 15 вересня 1999 року №502, квартира [ADDRESS] приватизована 06.10.1999 року на двох осіб - [PERSON] ( третя особа) та позивача [PERSON] ( а.с.69). \~ \~ \~ \~Згідно ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. \~ \~ \~ \~Станом на час подачі заяви та видачу розпорядження про приватизацію квартири [ADDRESS] приватизація здійснювалась у відповідності до Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» та положень наказу Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 15 вересня 1992 року № 56 «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян» (із змінами, внесеними згідно з наказом Держжитлокомунгоспу від 05 серпня 1994 року № 72). \~ \~ \~ \~Згідно з пунктом 5 Наказу № 56 передача займаних квартир (будинків) здійснюється в приватну (для одиноких наймачів) та у спільну (сумісну або часткову) власність за письмовою згодою всіх повнолітніх (віком від 18 і більше років) членів сім`ї з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку). До членів сім`ї наймача включаються лише громадяни, які постійно мешкають у квартирі (будинку) разом з наймачем або за яким зберігається право на житло. \~ \~ \~ \~Отже, виходячи з норм законодавства, яке регламентує приватизацію державного житлового фонду, вбачається, що участь у приватизації займаного державного (комунального) житла на підставі договору найму приймають наймач та члени його сім`ї, тобто всі зареєстровані в цьому житловому приміщенні особи. Законодавством України відмова від участі у приватизації житла осіб зареєстрованих у житловому приміщенні не передбачена, крім виключних випадків. \~ \~ \~ \~Відповідно, згоду на участь у приватизації надають всі повнолітні члени сім`ї. \~ \~ \~ \~Звертаючись до суду з даним позовом, як на порушення прав відповідачем, позивач посилався на те, що своє згоди на приватизацію квартири не надавав, оскільки не звертався до органу приватизації з відповідною заявою , у зв`язку з чим у органу приватизації були відсутні правові підстави для здійснення приватизації частини квартири. Як пояснив у судовому засіданні представник позивача адвокат Осташ М.С. позивач є військовослужбовцем, і саме в період проходження ним військової служби, мати позивача [PERSON] приватизувала квартиру. На даний час позивач позбавлений можливості отримати житло як військовослужбовець, не дивлячись на те, що з 1989 року проходить дійсну військову службу у Збройних Силах, оскільки використав своє право на приватизацію державного житлового фонду. \~ \~ \~ \~Суд не погоджується із такими доводами виходячи з наступного. \~ \~ \~ \~Як вказувалось вище, передача займаних квартир (будинків) здійснюється в приватну (для одиноких наймачів) та у спільну (сумісну або часткову) власність за письмовою згодою\~всіх повнолітніх\~(віком\~від 18\~і більше\~років)\~членів сім`ї\~з обов`язковим\~визначенням уповноваженого\~власника квартири (будинку). До членів сім`ї наймача включаються лише громадяни, які постійно мешкають у квартирі (будинку) разом з наймачем або за яким зберігається право на житло. Тобто, вказана норма не передбачає подання заяви всіма членами сім`ї наймача, а свою згоду на приватизацію вони підтверджують підписами у заяві про приватизацію. \~ \~ \~ \~Заява до органу приватизації Соснівського району від імені [PERSON] ( а.с 66 ) містить підпис як самої [PERSON] так і підпис [PERSON] . Факт підписання заяви позивачем належними та допустимим доказами не спростований, в той час як згідно зі ст.\~81\~ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Більше того, як встановлено в судовому засіданні та підтверджується довідкою про склад сім`ї ( а.с.67) , яка була надана разом із заявою про приватизацію квартири, [PERSON] був зареєстрований у квартирі, яка підлягала приватизації з 27.08.1999 року, тобто за три дні до звернення із заявою про проведення приватизації, а тому твердження представника позивача про те, що позивачу не було відомо про приватизацію квартири в якій він був зареєстрований, суд вважає безпідставними. \~ \~ \~ \~Ті обставини, що позивач з 20.11.2014 зареєстрований за іншою адресою(а.с. 9), не можуть слугувати підставами для задоволення позову у зв`язку з тим, що позивач не позбавлений права володіння та розпорядження цією квартирою. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. \~ \~ \~ \~Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав,\~свобод чи\~інтересів. Оскільки, в судовому засіданні встановлено, що відповідач виконавчий комітет Черкаської міської ради прийняв рішення про приватизацію квартири [ADDRESS] та видав свідоцтво про право власності на житло з дотриманням вимог Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду» , в межах наданих повноважень, суд приходить до висновку про необґрунтованість позовних вимог та про відмову у задоволенні позову. На підставі вищевикладеного та ст.345 ЦК України, ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»,

Outcome: dismissed