Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання недійсними тарифів та зобовязання вчинити певні дії. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач проживає в [INFO] та є споживачем комунальних послуг які надає відповідач згідно договору № 56 від 03.01.2014 року. Позивач бажає оформити субсидію на комунальні послуги, однак в Департаменті праці та соціальної політики Одеської міської ради йому відмовляють, обґрунтовуючи відмову тим що відповідач не погодив тарифи в Департаменті економічного розвитку Одеської міської ради. Тому позивач просить суд визнати тарифи відповідача недійсними, зобовязати відповідача погодити тарифи з виконкомом Одеської міської ради, зобовязати відповідача стягувати з споживачів вже погоджені тарифи, та зобовязати відповідача надати відомості про склад зареєстрованих та вартість послуг в квартирі позивача до Департаменту праці та соціальної політики Одеської міської ради. Позивач позов підтримав, наполягав на його задоволенні. Представник відповідача позов не визнав, суду пояснив, що у відповідача тарифи майже в два рази менше ніж, як щоб він погодив їх з виконкомом Одеської міської ради. Крім того, таке рішення має прийматися на загальних зборах власників квартир будинку, оскільки це рішення вплине на їх інтереси. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, про те що в задоволенні позову слід відмовити, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач проживає в [INFO] та є споживачем комунальних послуг які надає відповідач згідно договору № 56 від 03.01.2014 року. Позивач бажає оформити субсидію на комунальні послуги, однак в Департаменті праці та соціальної політики Одеської міської ради йому відмовляють, обґрунтовуючи відмову тим що відповідач не погодив тарифи в Департаменті економічного розвитку Одеської міської ради. Відповідно до ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено обєднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність обєднань співвласників багатоквартирних будинків. До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про: 1) розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку, встановлення, зміну та скасування обмежень щодо користування ним; 2) визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем; 3) обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням; 4) визначення повноважень управителя щодо управління багатоквартирним будинком; 5) проведення поточного і капітального ремонтів, реконструкції, реставрації, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку та визначення підрядників для виконання таких робіт; 6) визначення дати та місця проведення наступних зборів співвласників; 7) визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком. Збори співвласників можуть скликатися ініціативною групою у складі не менше трьох співвласників або управителем. При таких обставинах суд приходить до висновку, що в даному випадку зазначені позивачем питання повинні вирішуватись на загальних зборах співвласників будинку, а саме щодо розміру та узгодження тарифів на комунальні послуги. Щодо того, що Департамент праці та соціальної політики Одеської міської ради відмовляє позивачеві в субсидії, то суд зазначає, що в такому випадку позивач не позбавлений права оскаржити дії вказаного департаменту. Таким чином позов є передчасним та таким що не підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed