Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. У позовній заяві позивач вказує, що він згідно договору купівлі - продажу № 5217 від 18.06.2007 придбав у [PERSON] у власність [ADDRESS]. На даний час за вказаною адресою прописаний і відповідач, як колишній зять позивача, але з січня 2016 року він там не проживає, його речей у будинку не має, у вказаному будинку він не зявляються. Позивач зазначає, що він несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, в добровільному та досудовому порядку врегулювання спору не виявляється можливим, тому позивач просить суд визнати відповідно до ст. 72 ЖК УРСР відповідача таким, що втратив право користування кв. 32 буд. 2 по вул. (Р.Люксембург) [PERSON] в м. Мелітополь, Запорізької області. Від позивача до суду надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявився. Поштове повідомлення, повернулось з відміткою: «за закінченням терміну зберігання». Через неявку відповідача у судове засідання з невідомих причин, на підставі заяви позивача, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяви представника позивача про слухання справи за її відсутності та неявки відповідача, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі продажу № 5217 від 18.06.2007 р., витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, копією технічного паспорту квартири. /а.с. 6-7,8,9-10/ Згідно рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради №60/3 від 14.04.2016 вул. Р.Люксембург у м. Мелітополь, Запорізької області перейменовано у вул. [PERSON]. Згідно довідки з виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізькій області [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]. /а.с. 16/ Відповідно до довідки старшої по будинку [PERSON] від 25.08.2016 р. [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не мешкає з січня 2016 року. /а.с. 11/ Судом встановлено, що відповідач за вказаною адресою не проживає з січня 2016 року. Згідно ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст.163 ЖК України\~у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою\~статті 71 цього Кодексу. Згідно зіст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. ст.72 ЖК Української РСР вказує, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням унаслідок відсутності цієї особи понад установлені терміни, провадиться в судовому порядку. Тому суд вважає необхідним позов задовольнити повністю та визнати відповідача таким, що втратив право користування [ADDRESS]. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved