Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначив, що ну відповідності до особового рахунку [NUMBER] у квартирі [ADDRESS] [PERSON] та її брат [PERSON] Відповідачі у спірній квартирі не проживають з жовтня 2010 року, місце їх мешкання невідоме. Квартирна плата не сплачується, в наслідок чого, заборгованість на 01.09.2012 року становить 1638,71 грн. Також, квартира знаходиться у незадовільному стані - вхідні двері забиті та санітарно-технічне обладнання відсутнє. Просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] втративши ми право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягав на підставах викладених у позовній заяві. Відповідач та представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнали та вказали, що [PERSON] не мешкав у вказаній квартирі через навчання у інтернаті та через незадовільний стан квартири після пожежі. Сестра [PERSON] була усиновлена родиною з Італії та її місцезнаходження та теперішній час невідоме. Вислухавши пояснення сторін, допитав свідків, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд дійшов наступного. [PERSON] є основним квартиронаймачем житлової площі 12,23 кв.м., що складається з однокімнатної квартири [ADDRESS], що підтверджується ордером на житлове приміщення № 653 серії 02 від 07.09.1977 виданого головою виконкому міської ради народних депутатів м. Єнакієве. Рішенням виконавчого комітету Єнакіївської міської ради від 15.12.1999 № 765/11 було закріплено за неповнолітніми [PERSON], [PERSON] і [PERSON] житло за адресою: [ADDRESS]. Із довідки КП Єнакіївської міської ради « 16 мікрорайон» від 28.08.2012 № 1768 вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровано 2 особи: [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO]. З акту огляду від 01.08.2012 року, складеного КП « 16 мікрорайон» вбачається, що технічний стан квартири [ADDRESS] не задовільний, а саме: відсутні сантехнічні прибори, радіатори, газова плита, раковина. Вхідні двері забиті. Відповідно до свідоцтва про базову загальну середню освіту серії [NUMBER] від 27 червня 2007 року [PERSON] закінчив у 2007 році обласну школу-інтернат № 1 для дітей сиріт міста Маріуполя Донецької області. Відповідно до диплому кваліфікованого робітника серії [NUMBER] від 30 червня 2010 року [PERSON] закінчив у 2010 році Донецький професійний ліцей комунального господарства і здобув професію слюсаря з ремонту автомобілів. Відповідно до положень ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як було встановлено у судовому засіданні [PERSON], [INFO], усиновлена громадянами Італії та не мешкає на території України, тобто відсутня понад шість місяців в місці реєстрації у квартирі [ADDRESS] без поважних причин, а тому позовні вимоги щодо визнання її втратившою право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню. Судом було встановлено, що [PERSON] [INFO] був відсутній понад шість місяців в місці реєстрації у квартирі [ADDRESS] через поважні причини, а саме: через навчання у Донецькому професійному ліцеї комунального господарства, незадовільний стан квартири. У зв'язку з наведеним, позовні вимоги в частині визнання [PERSON], [INFO], втратившим право користування жилим приміщенням не підлягають задоволенню. На підставі ст. ст. 16, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, та

Outcome: partial