Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-13 00:00:00

Позивач звернувся\~до суду\~з позовом\~до відповідача,\~в якому\~просить визнати\~за ним\~право власності\~на будівельні\~матеріали,\~а також\~права та\~обов`язки забудовника\~на Ѕ\~частину домоволодіння\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~в порядку\~спадкування за\~заповітом після\~смерті матері\~ [PERSON] , мотивуючи свої вимоги тим, що спірний будинок належав їх матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Після смерті матері спадщину прийняв він та його сестра [PERSON] , як спадкоємці за заповітом. 17.06.2021 року державний нотаріус листом повідомила [PERSON] про те, що без надання правовстановлюючого документа на спірний будинок, видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом не вбачається можливим. Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, представник надав заяву з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце судового розгляду була повідомлена належним чином, відзив на позов не подавала. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, оскільки позивач в своїй письмовій заяві проти цього не заперечував. Дослідивши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [INFO] [PERSON] померла /а.с.4/. Після її смерті відкрилась спадщина. Відповідно до матеріалів спадкової справи № 713/2009 після померлої [INFO] [PERSON] , яка заведена в Чернігівській районній державній нотаріальній конторі, вбачається що спадщину після смерті спадкодавця прийняли: [PERSON] та [PERSON] як спадкоємці за заповітом. Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спірне майно не видавалося /а.с.45-53/. Відповідно до ч.4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 21.08.2012 року по справі № 2523/1205/2012, визнати за [PERSON] права та обов`язки забудовника на 1/2 частину житлового будинку і господарських споруд по [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] , а також визнано за нею право власності на будівельні матеріали та обладнання, які використані для будівництва 1/2 частини цього житлового будинку і господарських споруд, на загальну суму 14863 грн. Цим рішенням встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] по погосподарській книзі №4 був зареєстрований на [PERSON] . Даний будинок він побудував разом з дружиною [PERSON] на земельній ділянці виділеній йому, як члену колгоспу під забудову. Подружжя володіло будинком, як власністю, але свідоцтво про право власності не видавалось. Згідно довідки Пльохівської сільської ради Чернігівського району №424 від 03.08.2012р. [PERSON] на день смерті був зареєстрований та проживав разом з дружиною [PERSON] .. [PERSON] фактично прийняла спадщину після смерті [INFO] свого чоловіка [PERSON] . За даними Комунального підприємства Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації, довідка №192 від 25.07.11 р., право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , не зареєстроване. Дані технічної документації на спадкове домоволодіння, яка виготовлена КП Чернігівське РБТІ, свідчать, що дійсна вартість домоволодіння становить 29726 грн. У відповідності до приписів ст.331 ЦК України, в редакції статті що діяла на дату смерті [PERSON] право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об`єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об`єкта нерухомого майна, проектно кошторисної документації, а також документів, що містять опис об`єкта незавершеного будівництва. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. (стаття 182 ЦК України в редакції станом 18.05.2009р.). У світлі викладеного суд дійшов висновку, що за життя [PERSON] не набула права власності на домоволодіння по [ADDRESS] , оскільки воно не було прийняте до експлуатації та не було проведено його державну реєстрацію, що того вимагає закон, а фактично вона до припинення цивільної правоздатності була власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва житлового будинку та господарських споруд, що увійшли до складу цілого домоволодіння. Як свідчить лист Чернігівської районної державної нотаріальної контори, 17.06.2021 року державний нотаріус повідомила [PERSON] про те, що без надання правовстановлюючого документа на спірний будинок, видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом не вбачається можливим /а.с.11/. З представленої копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про державну реєстрацію прав / а.с.13,14/, слідує, що [PERSON] належить Ѕ частка житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS] . За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ Зважаючи на наведене, врахувавши наявні у справі докази та їх правова оцінка підтверджують обґрунтованість позову та є достатніми для його задоволення, в зв`язку з чим, за позивачем слід визнати право власності на Ѕ частину будівельних матеріалів, а також права та обов`язки забудовника на Ѕ частину домоволодіння за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . На підставі викладеного,

Outcome: approved