Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування жилим приміщенням та розділ особових рахунків, в якому зазначив, що мешкає в квартирі [ADDRESS]. В цій же квартирі мешкає відповідач. Дана квартира була приватизована ними в 2000 році на 3-х членів сім'ї - [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних долях по 1/3 частки квартири. Його мати, [PERSON], померла [INFO] року і її частка квартири по закону перейшла до двох спадкоємців - позивача [PERSON] та до його племінника, відповідача по справі [PERSON], але останній своє право на спадщину не оформив. Позивач зазначає, що всі рахунки по обслуговуванню будинку, опаленню, водо-, газо-, електропостачанню сплачую він, оскільки на нього оформлено договори про надання послуг. Відповідач більше року не оплачує надані послуги, а він не взмозі платити стільки коштів. Позивач просить суд виділити йому в користування кімнати розміром 12,4 кв. м., 14, 8 кв.м, відповідачу виділити в користування кімнату розміром 12,2 кв. м.; кухню площею 6,7 кв.м., вбиральню площею 0,9 кв. м., ванну кімнату площею 1,9 кв. м., коридор площею 4,7 кв. м., балкон площею 0,78 кв.м залишити в загальному користуванні. Розділити оплату за площу загального користування між особовими рахунками відповідно до частки кожного співвласника. Закріпити один особовий рахунок на площу 27,2 кв. м. за позивачем, другий особовий рахунок на площу 12,2 за відповідачем; зобов'язати відповідача [PERSON] не порушувати правила користування жилими приміщеннями та дотримуватись норм санітарного стану; стягнути з відповідача судові витрати. У судове засідання позивач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, не з'явився, надав суду заяву, в якій просить задовольнити позовні вимоги на підставах, заявлених в позові, просить розглядати справу за його відсутності. Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог, просить розглядати справу за його відсутності. Розглянувши матеріали справи, докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва № 11708 про право власності на житло від 09.11.2000 року, квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності в рівних долях громадянам: [PERSON]-1/3 частка, [PERSON] -1/3 частка та [PERSON] - 1/3 частка. (а.с.5). Відповідно до свідоцтва про смерть, [PERSON], померла [INFO] року (а.с.6). Відповідно до свідоцтва про на спадщину, спадкоємцями після смерті [PERSON] є син [PERSON] та онук [PERSON], яким після померлої належить по ? частці, належній померлій 1/3 частці на спірну квартиру (а.с.7). Згідно довідки №6511 вид.09.10.2012 року МКП «Основаніє», в спірній квартирі зареєстровані [PERSON] та [PERSON] (а.с.10). Згідно договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 18.12.2010 року, власником зазначеної квартири є [PERSON] та всі обов'язки по сплаті комунальних платежів покладені на останнього (а.с.16-18). Між сторонами встановився наступний порядок користування квартирою: [PERSON] має в користуванні кімнати розміром 12,4 кв. м і 14,8 кв.м, відповідач має в користуванні кімнату розміром 12,2 кв. м; кухня площею 6,7 кв.м., вбиральня площею 0,9 кв. м., ванна кімната площею 1,9 кв. м., коридор площею 4,7 кв. м., балкон площею 0,78 кв.м знаходиться в загальному користуванні сторін. Згідно ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Згідно ч. 2 ст. 358 ЦК України, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є спільною частковою власністю. Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ч.1 ст.360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Відповідно до ст. ст. 391, 392 ЦК України власник майна може вимагати усунення всяких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, пред'явити позов про визнання його права власності, якщо відсутні документи, що засвідчують це право. У відповідності до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. При цьому способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Таким чином обраний позивачами спосіб захисту їх цивільних прав не суперечить ст. 16 ЦК України. Таким чином, у зв'язку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, приймаючи до уваги що між сторонами встановлений порядок користування спірною квартирою та існують суперечки щодо оплати комунальних послуг, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі та підтверджуються зібраними у справі доказами Враховуючи наведене,

Outcome: approved