Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], зобов'язати орган реєстрації місця проживання та місця перебування - Білгород - Дністровський РВ Державної міграційної служби України, зняти з місця реєстрації відповідачку за адресою: [ADDRESS], вказуючи, що згідно договору купівлі - продажу АЕК 153087 від 15.06.2002 року, який зареєстровано в реєстрі права власності на нерухоме майно від 22.10.2013 року, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав № 11334148 від 22.10.2013 року він є власником житлового будинку, що розташований по [ADDRESS]. За вказаною адресою зареєстрований відповідач, який обіцяв знятися з реєстрації добровільно, однак своєї обіцянки не виконав, у вказаному будинку не проживає, належних йому речей не має. Оскільки добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, тому позивач і звернувся з позовом до суду. Позивач в ході судового розгляду справи позовні вимоги підтримав та просить суд їх задовольнити. Відповідачка у судове засідання не з'явився, про день слухання справи був повідомлений належним чином, причину неявки суду не сповістив, про що в матеріалах справи мається повідомлення. Зі згоди позивача, про що свідчать заява позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи надав до суду листа, відповідно до якого просить справу розглянути за його відсутність, зауважень та заперечень не має. Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані позивачами докази, суд приходить до наступного. У судовому засіданні встановлено, що дійсно згідно договору купівлі - продажу АЕК № 153087 від 15.06.2002 року, який зареєстровано в реєстрі права власності на нерухоме майно від 22.10.2013 року, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав № 11334148 від 22.10.2013 року позивач є власником житлового будинку, що розташований по [ADDRESS]. /л.с. 6-7/ За вказаною адресою зареєстрований відповідач, який у спірному приміщені не проживає, належних йому речей не має. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ст. 150 ЖК України, громадяни які мають у приватній власності житловий будинок, квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання та проживання членів їх сімей та вправі розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право власності, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. При таких обставинах, с урахуванням того, що відповідач порушує права позивача, суд вважає позовні вимоги позивача в частині визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Згідно з ч. 1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів, на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Виходячи з вищевказаних вимог закону, суд вважає позовні вимоги позивача щодо зобов'язання Білгород - Дністровського районного відділу Головного управління департаменту еміграційної служби зняти відповідача з реєстраційного обліку є необґрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають, оскільки є передчасними. На підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача задовольнити частково, визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - житловим будинком [ADDRESS]. В іншій частині в задоволені позовних вимог позивачу - відмовити.

Outcome: partial