Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] і просив стягнути з відповідача на його користь заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 3428,70 грн, що утворилась станом на березень 2021 року, посилаючись на те, що позивач надає відповідачу послуги з утримання багатоквартирним будинком, а відповідач не здійснює оплату спожитих послуг. Також позивач просив стягнути з відповідача на його користь сплачену суму судового збору в розмірі 2270,00 грн. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. На підставі положень ст.ст.274-279 ЦПК України та відсутністю заперечень відповідача, справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Вивчивши матеріали справи та надані представником позивача докази в підтвердження своїх вимог, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області № 0573 від 26.06.2019 року КП «Благоустрій міста Ізюма» визнано виконавцем послуг з управління будинком, спорудою або групи будинків, згідно зі ст. 13 Закону України « Про здійснення права власності у багатоквартирному будинку, відповідно до Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово - комунального господарства України від 13.06.2016 № 150 ( а.с.11-13). 01 липня 2019 року між Комунальним підприємством «Благоустрій міста Ізюма» в особі директора Бриль Юрія Олександровича та міським головою [PERSON] , укладено договір № 56 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком ( а.с.5-9). Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо. Згідно з ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 382 ЦК України, Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. Позивач надає відповідачу послуги з управління багатоквартирним будинком, але відповідач не здійснює оплату за спожиті послуги, внаслідок чого за нею станом на березень 2021 року виникла заборгованість в розмірі 3428,70 грн ( а.с.4). Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. На підставі наведеного, суд вважає, що вимога позивача до відповідача цілком обґрунтована, і тому з нього слід стягнути на користь позивача заборгованість з управління багатоквартирним будинком, яка станом на березень 2021 року становить 3428,70 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 2102 грн.

Outcome: approved