Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У своєму позові позивач вказала, що вона проживає в частині житлового будинку № 29/8 по вул.Середня/Передова в м.Запоріжжі. В даному будинку зареєстрована та не проживає її мати [PERSON], [INFO]. Вказана 31/50 частина житлового будинку належить їй, [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору дарування від 25.05.2007 року. На теперішній час її мати [PERSON] не проживає за вищезазначеною адресою. Відповідач не допомагає в оплаті за будинок, що для позивача істотно ускладнює користування житловим будинком. У звязку із скрутним фінансовим становищем позивач вирішила оформити субсидію , але реєстрація відповідача в даному будинку позбавила можливості оформити субсидію. Відповідач проживає в іншому шлюбі в іншому місті, але її адреса позивачу невідома. В добровільному порядку відповідач не бажає знятися з реєстрації. Позивач звернувся до відповідачки з проханням знятися з реєстрації, але вона не приймає ніяких заходів для зняття з реєстрації за даною адресою, чим створює перешкоди позивачу в здійсненні права власності на жиле приміщення, що належить йому на праві приватної власності. Усунути перешкоди в здійсненні права власності на будинок без звернення до суду немає. можливості, оскільки відповідачка не зявляється для добровільного зняття себе з реєстрації. У своєму позові позивач просить визнати [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - в житловому будинку № 29/8 по вул. Середня/Передова в м. Запоріжжя. Позивач у судове засідання не зявилася, але надала до суду заяву, в якій вказала, що позов підтримує, просить позов задовольнити і просить розглянути справу без її участі при заочному розгляді справи. Відповідач у судове засідання не зявилася, хоча була повідомлена судом у встановленому законом порядку, але своїх причин неявки та заперечень суду не надала. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши докази, суд приходе до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних обставин. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 31/50 частин домоволодіння № 29/8 по вул. Середня/Передова в м. Запоріжжя. Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Із довідки квартального комітету від 21.04.2015 року встановлено, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO]/Передова,29/8, її мати [PERSON] за даною адресою не проживає з 2008 року. Судом встановлено, що відповідач - [PERSON] не проживає в спірному будинку без поважних причин з 2008 року, тобто понад 6 місяців і тому вона втратила право користування житловим приміщенням в спірному будинку Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених строків проводиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, а згідно із ст. 72 Житлового кодексу УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Тобто не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено те, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто отримання відповідного рішення суду необхідне для зняття відповідача з реєстрації у відповідності до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Таким чином, оскільки відповідач [PERSON] в будинку № 29/8 по вул. Середня/Передова в м. Запоріжжі не проживає протягом 7 років, не сплачує плату за технічне обслуговування і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, вона має бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування квартирою. Тому, суд приходе до висновку, що позов [PERSON] знайшов свої обгрунтування та докази у судовому засіданні і тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved