Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про виділ частки, що перебуває у спільній частковій власності, в обгрунтування якого вказав, що він є власником 1/2 частки у праві спільної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 13.02.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Коростишівського районного нотаріального округу Мошковською З.І., реєстраційний запис №112. Крім того, право власності на 1/2 частки у праві власності зазначеного житлового будинку підтверджується відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №80249428 від 13.02.2017. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру прав на нерухоме майно №267366087 від 24.07.2021 [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Співвласником іншої частки є [PERSON] , якій належить 1/2 частка у праві власності на житловий будинок, інші співвласники житлового будинку відсутні. Просить виділити належну йому 1/2 частину у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву до суду, в якій просять розгляд справи проводити без його участі та згідно заяви про уточнення позовних вимог просить виділити як окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частку у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а саме: 1-1 - веранду площею 5,5 кв. м., 1-2 - кладовку площею 2,1 кв. м., 1-3 - коридор площею 10,4 кв.м., 1-4 - кухню площею 9,7 кв.м., 1-5 - житлову кімнату площею 10,4 кв. м., сарай літера «В», погріб літера «Пт» та вбиральню літера «У». Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, подала заяву до суду, в якій просить розгляд справи проводити без її участі, позов підтримує повністю. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 13.02.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Коростишівського районного нотаріального округу Мошковською З.І., реєстраційний запис №112, [PERSON] є власником 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №80249428 від 13.02.2017 зазначено, що власником 1/2 частки житлового будинку, загальною площею 102,1 кв. м. за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] . Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №267366087 від 24.07.2021 [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:1171442018225. Співвласником іншої частки є [PERSON] ,якій належить 1/2 частка у праві власності на житловий будинок, інші співвласники житлового будинку відсутні. Відповідно до договору про надання послуг з розподілу (передачі) електричної енергії від 16.07.2020 №09-082-0026 укладений з АТ «Житомиробленерго» [PERSON] сплачує відповідні платежі, за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Згідно ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Так, відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. У відповідності до заяви про уточнення позовних вимог позивач зазначив можливий варіант поділу житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , з урахуванням фактичного порядку користування, з яким відповідач [PERSON] погодилась та направила до суду заяву про те, що позовні вимоги визнає повністю. Судом встановлено, що позивач дійсно є співвласником об`єкта нерухомого майна, є технічна можливість виділити частки в натурі в окремі об`єкти, суд вважає позовні вимоги з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог такими, які підлягають задоволенню. Враховуючи викладене, на підставі ст. 358, 364, 357 ЦК України,

Outcome: approved