Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 17 березня 2006 року померла мати позивача [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок №19 по вул.Радянській в с.Федорівка Фастівського району. Спадкоємцями першої черги спадкування за законом після смерті [PERSON] являлись її чоловік (а батько позивача) [PERSON], позивач [PERSON] та по праву представлення після смерті 26.01.2004 року своєї матері (а дочки спадкодавиці [PERSON]) відповідач [PERSON]. Спадщину після смерті своєї дружини [PERSON] одноособово прийняв батько позивача [PERSON], оскільки постійно проживав разом із спадкодавицею на час відкриття спадщини. Інші спадкоємці: позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] спадщину не прийняли. 20 червня 2009 року батько позивача [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок №19 в с.Федорівка Фастівського району. Спадкоємцями першої черги спадкування після смерті [PERSON] є його син позивач [PERSON] та по праву представлення його онук відповідач [PERSON] Проте спадщину після смерті батька [PERSON] прийняв один позивач [PERSON] через своєчасне подання до Фастівської районної державної нотаріальної контори відповідної заяви. Проте у видачі свідоцтва про право на спадковий будинок нотаріусом позивачу відмовлено в звязку із відсутністю правовстановлюючого документа на імя спадкодавця. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала в повному обсязі, пославшись на обставини викладені у позовній заяві. Відповідач в судове засідання не зявився, проте від нього до суду надійшла письмова заява про розгляд справи без його участі, позов визнає у повному обсязі. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне. 17 березня 2006 року померла мати позивача [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок №19 по вул.Радянській в с.Федорівка Фастівського району, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.8). Спадкоємцями першої черги спадкування за законом після смерті [PERSON] являлись її чоловік (а батько позивача) [PERSON], позивач [PERSON] та по праву представлення після смерті 26.01.2004 року своєї матері (а дочки спадкодавиці [PERSON]) відповідач [PERSON]. Відповідно до вимог закону для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Спадщину після смерті своєї дружини [PERSON] одноособово прийняв батько позивача [PERSON] в порядку ст. 1268 ЦК України, оскільки постійно проживав разом із спадкодавицею на час відкриття спадщини за адресою: с.Федорівка, вул.Радянська, 19 (довідка Великогуляківської сільської ради №300 від 16.04.2015 року, а.с.9). Інші спадкоємці: позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] разом із спадкодавицею на час відкриття спадщини не проживали, заяв до нотаріальної контори не подавали, а тому є такими, що спадщину не прийняли. Після смерті матері [PERSON] стан здоровя батька позивача [PERSON] різко погіршився, що потягло необхідність постійного стороннього догляду за ним. Позивач [PERSON] переїхав на постійне проживання до батька в с.Федорівка та став проживати з ним разом однією сімєю, що стверджується довідкою Великогуляківської сільської ради №232 від 26.06.2009 року, а.с.17). 20 червня 2009 року батько позивача [PERSON] помер ( свідоцтво про смерть [PERSON] 1-ОК №145404, а.с.16). Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок №19 в с.Федорівка Фастівського району. Спадкоємцями першої черги спадкування після смерті [PERSON] є його син позивач [PERSON] та по праву представлення його онук відповідач [PERSON] Проте спадщину після смерті батька [PERSON] прийняв один позивач [PERSON] через своєчасне подання до Фастівської районної державної нотаріальної контори відповідної заяви, за наслідками подання якої нотаріусом було відкрито спадкову справу. Проте у видачі свідоцтва про право на спадковий будинок нотаріусом позивачу відмовлено в звязку із відсутністю правовстановлюючого документа на імя спадкодавця на цей будинок (а.с.23), оскільки побудований матрію позивача [PERSON] в 1972 році будинок не було належним чином зареєстровано в БТІ. А на даний час реєстрацію цього законного і несамочинного будівництва неможливо зробити в звязку із смертю забудовника. Враховуючи вищезазначене, у позивача відсутні умови одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право власності на спадковий будинок. Як розяснив ВСУ в п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Будівництво спадкового жилого будинку № 19 по вул.Радянській в с.Федорівка матрію позивача було здійснено в 1972 році. Первинну основну інвентаризацію домоволодіння Фастівським БТІ було проведено 08.10.1987 року на імя матері позивача [PERSON] і 19.10.1987 року було видано технічний паспорт на її імя, в якому ні будинок, ні господарські будівлі не зазначені як самовільні (а.с. 10 15, 18). Згідно Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при розгляді справ про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування в звязку із неможливістю спадкоємця, який прийняв спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем, суди повинні враховувати, що всі господарсько-побутові будівлі та споруди, які належать громадянам і були побудовані до указу Президії Верховної [PERSON] Української РСР від 22.01.1979 «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель», і під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не відносяться до категорії самовільних (самочинних). Відповідно до Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 9.06.98 № 121 обовязок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку обєкти нерухомості введено лише з 29.06.98 року дня набрання чинності Інструкції. Таким чином, права, набуті у власність до 29.06.98 року з дотриманням установленого порядку набуття, однак без держреєстрації, є такими, що набуті в установленому законом порядку. Як розяснив ВССУ в обовязкових для всіх судів України правових позиціях, викладених в п.1 Інформаційного листа № 10-1387/0/4-12д від 27.09.2012 року «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування» «…право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (01.07.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає в звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення». Відповідно до діючого на період з 1952 по 1995 роки законодавства щодо оформлення права власності на збудовані в сільській місцевості житлові будинки прийнятий в експлуатацію будинок вносився до погосподарської книги відповідної сільської ради. Згідно довідки Великогуляківської сільської ради №545 від 26.11.2014 року будинок по вул.Радянській, 19 в с.Федорівка рахується за власником [PERSON] (а.с.10). Право власності, згідно\~ст.328 ЦК України,набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до змісту ст.1269 ЦК України спадкоємець, який протягом передбаченого законом строку подав заяву до нотаріуса про прийняття спадщини є таким, що прийняв цю спадщину. Таким чином, оскільки спадковий будинок матірю позивача [PERSON] було збудовано в 1972 році з додержанням будівельних норм і правил, що підтверджується записами в погосподарській книзі та проведеною 08.10.1987 року первинною інвентаризацією на імя [PERSON], вона набула право власності на цей будинок в порядку, який існував на час його спорудження і яким не передбачалось обовязкової державної реєстрації цього майна, а батько позивача [PERSON] успадкував будинок після смерті своєї дружини в порядку ст. 1268 ЦК України, тому у позивача є всі правові підстави для визнання за ним права власності на цей спадковий будинок в порядку спадкування після смерті батька. Наведене ніким не оспорюється, підтверджується зібраними по справі доказами, а саме: -факт смерті [PERSON] Вікторівни- копією свідоцтва про смерть, -факт перебування [PERSON] та [PERSON] в шлюбі довідкою Великогуляківської сільської ради №300 від 16.04.2015 року, -факт прийняття спадщини [PERSON] після смерті своєї дружини [PERSON]- довідкою Великогуляківської сільської ради №300 від 16.04.2015 року про проживання разом однією сімєю [PERSON] та [PERSON], -наявність записів в погосподарській книзі про належність спадкового будинку [PERSON] довідкою Великогуляківської сільської ради №545 від 26.11.2014 року, -факт здійснення первинної інвентаризації спадкового домоволодіння в 1987 році копією технічного паспорта від 19.10.1987 року та довідкою КП «Фастівське бюро технічної інвентаризації» № 220 від 16.10.2014 року, -факт прийняття спадщини позивачем після смерті батька через своєчасне подання заяви нотаріусу та неможливості отримання свідоцтва про право на спадщину в звязку із відсутністю реєстрації права власності спадкодавця в БТІ письмовою відмовою нотаріуса № 701/02-14 від 08.10.2014 року. -вартість спадкового будинку записами в технічному паспорті станом на 27.11.2014 року, Аналізуючи дані докази суд вважає їх достовірними, а позовні вимоги доведені в повному обсязі, тому за позивачем необхідно визнати право власності на спадкове майно після смерті [PERSON]

Outcome: approved