Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Виконавчий комітет Токмацької міської ради Запорізької області, в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою 21 в будинку 46 по вул. Гоголя в м. Токмак Запорізької області. В обґрунтування свого позову зазначив, що він проживає та зареєстрований в квартирі за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Гоголя, 46/21, відповідно до Договору найму житла № 15 від 25.05.2015 року. Разом з\~позивачем в\~квартирі зареєстрована\~та проживає\~його дружина,\~[PERSON],\~а також\~зареєстрований,\~але не\~проживає їх\~син -\~ [PERSON]\~-\~відповідач по\~справі.\~[PERSON]зареєстрований в квартирі позивача, але фактично з 2014 року та по даний час в зазначеній квартирі не проживає, виїхав на інше постійне місце проживання. Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач не бажає, у зв'язку з чим позивач змушений нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг та не може розпоряджатися належним йому майном у повному обсязі, оформити субсидію, через що змушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Позивач в судове засідання не зявився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягав, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідач в судові засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про дату, час і місце розгляду справи, причини неявки не повідомив, відзив на позов не надав. Суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ст. 223 ЦПК України та ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не зявились, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. [PERSON] проживає та зареєстрований в квартирі за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Гоголя, 46/21, відповідно до Договору найму житла № 15 від 25.05.2015 року. Відповідно до довідки ПП «Токмак Центр» від 25.05.2018 року за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Гоголя, 46/21 разом з позивачем зареєстрований його син [PERSON], але фактично там не проживає з 2014 року. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON], які є сусідами позивача, пояснили, що відповідача не бачили за місцем мешкання в [INFO] з 2014 року, з часу коли він виїхав на заробітки в м. Київ. З того часу, у вказаній квартирі не проживає. Факт реєстрації відповідача [PERSON] за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Гоголя, 46/21, також підтверджується даними відділу реєстрації виконавчого комітету Токмацької міської ради від 06 липня 2018 року № 2388. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. [PERSON] являється повнолітньою особою, договір найму житла між позивачем та відповідачем не укладався. Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. Відповідно до положень\~ст. 405 ЦК України\~члени сім'ї\~власника житла,\~які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відсутність члена сімї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що призводить до втрати членів сімї права користування помешканням. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житлом за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Гоголя, 46/21. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрація місця проживання особи здійснюється органом реєстрації на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З огляду на викладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Крім того, у відповідності до\~ст. 141 ЦПК України, стягненню на користь позивача з відповідача підлягають судові витрати по оплаті судового збору, оскільки позовні вимоги задоволені повністю і ці витрати належним чином підтверджені позивачем доданим до матеріалів справи платіжним дорученням.

Outcome: approved