Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що він, [PERSON], є власником квартири [ADDRESS] (Ярова) у м. Синельникове Дніпропетровської області. Даний факт підтверджується договором дарування від 05.03.1996 року, що був посвідчений державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори [PERSON] і зареєстрований в реєстрі за №228, а також технічним паспортом. Відповідно до довідки про склад сім'ї від 09.11.18 року виданою СМКП «ЖЕК-1» у м. Синельникове, у вищезазначеній квартирі зареєстрований він та його син [PERSON]. Починаючи з березня 1996 року та по теперішній час відповідач не проживає у вищезазначеній квартирі, не з'являється за цією адресою, не сплачує комунальні послуги, не бере участі в утриманні житла, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням він відповідачу не чинив. Факт відсутності за місцем реєстрації [PERSON] понад один рік підтверджується актом опитування свідків (сусідів) від 09.11.2018 року. Своїм перебуванням по теперішній час на реєстраційному обліку за адресою його місця проживання, відповідач створює перешкоди у вільному користуванні належною сому власністю, а також виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але враховується оплата за них, чим обєктивно порушуються його права. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: Дніпропетровська обл., м. Синельникове, вул. Жлоби (Ярова)[ADDRESS] та зняти його з реєстраційного обліку. До початку судового засідання від позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, про причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи без його присутності, відзиву на позов не надав, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи у відповідності до положень\~ст.280 ЦПК України\~на підставі наявних у справі доказів. Суд, розглянувши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. З копії договору дарування від 05.03.1996 року посвідченого нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 228, вбачається, що квартира [ADDRESS] належить позивачу [PERSON]. Згідно довідки про склад сім'ї від 09.11.2018 року виданої СМКП «ЖЕК-1», в квартирі за адресою м. Синельникове, вул.. Ярова, 28/6 зареєстровані: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], який за вказаною адресою не проживає з березня 1996 року по теперішній час. Згідно з Актом від09.11.2018 року про не проживання особи за місцем реєстрації, складеного в присутності свідків (сусідів) [PERSON], проживаючої за адресою: [INFO]; [PERSON], проживаючої за адресою: [INFO]; [PERSON], проживаючої за адресою: [INFO], [PERSON], [INFO] за адресою: м. Синельникове, вул.. Ярова, 28/6 фактично не проживає з 05.03.1996 року. У відповідності до\~ст.41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно зі ст.17 Загальної декларації прав людини від 10 грудня 1948 року кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Згідно з ч.1\~ст.383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Оскільки договір найму житлового приміщення між сторонами не укладався, суд при розгляді спорів, що не урегульовані житловим законодавством, застосовує норми цивільного законодавства. Згідно зі\~ст.386 ЦК України\~власник який має підстави передбачати можливість порушення свого права іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України- член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~\~зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про позбавлення права користування житловим приміщенням. Виходячи з того, що\~Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~\~є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення\~ст..7 цього Закону\~підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим таку вимогу, як позбавлення права користування житловим приміщенням. Суд вважає, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову про визнання [PERSON], 25 березні [INFO], особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №6 по вул. Жлоби (Ярова), 28 в м. Синельникове, оскільки відповідач не проживає у даній квартирі більше одного року без поважної причини. На підставі викладеного та

Outcome: approved