Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що йому на підставі свідоцтва про право власності від 29 січня 1999 року, виданого на підставі рішення виконкому Нікопольської міської ради від 20 січня 1999 року № 41/1, належить квартира [ADDRESS]. На даний час за адресою: [ADDRESS] зареєстровані позивач та його син [PERSON] Відповідач [PERSON] з 2012 року в зазначеній квартирі не проживає, не приймає участі в утриманні квартири, не сплачує комунальні платежі та жодних його особистих речей в квартирі немає. До того ж, з серпня 2015 року відповідач постійно проживає за межами України. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] постійно проживає за межами України, не користується спірним житловим приміщенням та не сплачує комунальні послуги, позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 28 в будинку № 84 по вул. Жуковського в м. Нікополі Дніпропетровської області. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Не заперечив проти заочного розгляду справи (а.с.16). Відповідач [PERSON] про день та час розгляду справи повідомлявся відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України, однак в судове засідання не зявився, жодних заяв від нього до суду не надходило. Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд зі згоди позивача вважає доцільним провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Так, відповідно до\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно\~ст. 319\~\~ЦК\~\~України\~\~власник\~\~володіє,\~\~користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Частиною 1\~ст. 156 ЖК України\~з урахуванням положень\~\~ч. 1\~ст. 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що \~члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи з аналізу вищезазначених правових норм, член сім'ї наймача може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, з підстав відсутності понад один рік у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку підряд без поважних причин. Як встановлено судом, [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 29 січня 1999 року, виданого на підставі рішення виконкому Нікопольської міської ради від 20 січня 1999 року № 41/1, належить квартира [ADDRESS] (а.с.5). Разом з позивачем за адресою: [ADDRESS] зареєстрований його син [PERSON] (а.с.14,15,18,). З 2012 року відповідач [PERSON] в даній квартирі не проживає, виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації та з того часу не приймає участі в утриманні квартири, не сплачує комунальні платежі та жодних його особистих речей в квартирі немає. Дані обставини підтверджуються актом від 16 січня 2018 року, затвердженим керівником ОСББ «№88» [PERSON] (а.с.17). Враховуючи те, що [PERSON] понад один рік не користується спірною квартирою без поважних причин, постійно проживає за межами України понад двох років та приймаючи до уваги докази, надані позивачем, суд дійшов висновку, що відповідач [PERSON] відповідно до вимог ст. 405 ЦК України втратив право користування квартирою № 28 в будинку № 84 по вул. Жуковського в м. Нікополі Дніпропетровської області. За таких обставин, суд знаходить позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved