Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], зобов'язати орган реєстрації місця проживання та місця перебування - Білгород - Дністровський РВ Державної міграційної служби України, зняти з місця реєстрації відповідачку за адресою: [ADDRESS], вказуючи, що згідно договору купівлі - продажу ВРО 159113 від 13.11.2011 року, який зареєстровано в реєстрі права власності на нерухоме майно від 26.12.2011 року, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав № 32669025 від 26.12.2012 року вони є власниками квартири [ADDRESS] За вказаною адресою зареєстрована відповідачка, яка обіцяла знятися з реєстрації добровільно, однак своєї обіцянки не виконала, у вказаній квартирі не проживає, належних їй речей не має. Оскільки добровільно знятися з реєстрації відповідачка не бажає, тому позивачі і звернулися з позовом до суду. Позивачі в ході судового розгляду справи позовні вимоги підтримали та просять суд їх задовольнити. Відповідачка надіслала до суду заяву, відповідно до якої з позовними вимогами згодна, не заперечує проти їх задоволення, просить справу розглянути за її відсутність. Представник третьої особи надав до суду листа, відповідно до якого просить справу розглянути за його відсутність, зауважень та заперечень не має. Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані позивачами докази, суд приходить до наступного. У судовому засіданні встановлено, що дійсно згідно договору купівлі - продажу ВРО 159113 від 13.11.2011 року, який зареєстровано в реєстрі права власності на нерухоме майно від 26.12.2011 року, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав № 32669025 від 26.12.2012 року позивачі є власниками квартири [ADDRESS] /л.с. 8-10/ За вказаною адресою зареєстрована відповідачка, яка у спірному приміщені не проживає, належних їй речей не має. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ст. 150 ЖК України, громадяни які мають у приватній власності житловий будинок, квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання та проживання членів їх сімей та вправі розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право власності, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. При таких обставинах, с урахуванням того, що відповідачка порушує права позивачів, суд вважає позовні вимоги позивачів в частині визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Згідно з ч. 1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів, на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Виходячи з вищевказаних вимог закону, суд вважає позовні вимоги позивачів щодо зобов'язання Білгород - Дністровського районного відділу Головного управління департаменту еміграційної служби зняти відповідачку з реєстраційного обліку є необґрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають, оскільки є передчасними. На підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивачів задовольнити частково, визнати відповідачку такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. В іншій частині в задоволені позовних вимог позивачам - відмовити.

Outcome: partial