Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в здійсненні права власності в повному обємі та позбавлення права користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно розпорядження про приватизацію Фонду комунального майна Южненської міської ради №2555 від 08.10.2001 року [PERSON], [PERSON], [PERSON], передано у власність квартиру, яка розташована за адресою: Одеська область м.Южне, вул. Миру (Леніна), 25 кв.164. У відповідності до свідоцтва про право власності на житло від 15.10.2001 року вказана квартира належить на праві спільної (сумісної або часткової) власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] 20.11.2001 року [PERSON] померла. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 23.03.2005 року державним нотаріусом Южненської міської державної нотаріальної контори Одеської області, [PERSON] є спадкоємицею 1/3 частки квартири, яка розташована за адресою: Одеська область м.Южне, вул. Миру (Леніна), 25 кв.164. В зазначеній квартирі також був зареєстрований чоловік [PERSON] - [PERSON], що підтверджується довідкою КП «МЖКЦ» №1543 від 17.05.2016 року. Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії І - ЖД №090621, виданого відділом реєстрацій атів цивільного стану Южненського міського управління юстиції Одеської області 20.05.2010 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Відповідно до свідоцтва про зміну імені серії І - ЖД №006602, виданого відділом реєстрацій атів цивільного стану Южненського міського управління юстиції Одеської області 26.07.2012 року, [PERSON] змінила прізвище на «Кравченко». Слід зазначити, що відповідач [PERSON] з 2002 року не проживає в квартирі, яка розташована за адресою: Одеська область м.Южне, вул. Миру (на той час Леніна), 25 кв.164, речі його там не знаходяться, що підтверджується Актом про не проживання, виданим КП «МЖКЦ» 16.05.2016 року. [PERSON] ніяких перепон [PERSON] у проживанні в зазначеній квартирі не вчиняла, не виганяла, останній сам добровільно в 2002 році залишив вказану квартиру, та переїхав проживати в місце Одеса, але добровільно знятися з реєстрації відмовився, мотивуючи це нехваткою часу, назвати свій новий адрес проживання також відмовився. Факт реєстрації відповідача в квартирі, яка розташована за адресою: Одеська область м.Южне, вул. Миру (на той час Леніна), 25 кв.164, перешкоджає їй, як власнику квартири, володіти та розпоряджатися в повному обсязі своєю приватною власністю. Оплату за комунальні послуги і квартплату відповідач не здійснював та не здійснює. В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти розгляду справи у заочному порядку. В судове засідання відповідач не зявився, повідомлявся належним чином про дату і місце судового засідання, причина неявки до суду не відома, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши позивача, свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 15.10.2001 року, свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.03.2015 року квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], належить на праві приватної, спільної (сумісної або часткової) власності [PERSON], [PERSON] (а.с.9, 11). Відповідно до копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії І - ЖД №090621, виданого відділом реєстрацій атів цивільного стану Южненського міського управління юстиції Одеської області 20.05.2010 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний (а.с.6). 26.07.2012 року [PERSON] змінила прізвище на [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про зміну імені (а.с.5). Відповідач зареєстрований за адресою: [INFO] (Леніна)[ADDRESS], що підтверджується копією довідки КП «МЖКЦ» (а.с.13). Факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS], з 2002 року по теперішній час, підтверджується актом комісії КП «МЖКЦ» від 16.05.2016 року (а.с.8). Особистих речей, які належать [PERSON] в квартирі не виявлено. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Такої домовленості між сторонами не існує, відповідач з 2002 року проживає за іншою адресою. У відповідності до ст.72 Житлового Кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. В судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] пояснили, що відповідач більше 15 років не проживає за адресою: [INFO] (Леніна)[ADDRESS], його особистих речей не має в даній квартирі. Таким чином, факт реєстрації відповідача у квартирі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а вимога обґрунтована й підлягає задоволенню. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в здійсненні права власності в повному обємі та позбавлення права користування житловим приміщенням необхідно задовольнити.

Outcome: approved