Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №42 у будинку №23-а по вул. Купріна в м. Маріуполі, в якому зазначив, що він є наймачем вищезазначеної квартири а з 11.02.2011 року зареєстрований за вказаною адресою. Відповідач [PERSON] зареєстрованій у вказаній квартирі з 01.06.1994 року. З 2010 року [PERSON] у квартирі не проживає, його особистих речей в помешканні немає, витрат на утримання житла не несе, його місце знаходження невідоме. Через те, що відповідач зареєстрований у вказаній квартирі, нарахування за комунальні послуги проводяться у більших розмірах і він змушений їх сплачувати, тим самим порушуються його права користувача даним житловим приміщенням. Позивач та його представник у судовому засіданні позов підтримали повністю з викладених у ньому підстав. Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Представник третьої особи ЖКП «Житло «Центр» у судове засідання не з'явився, надіслали до суду заяву з проханням розглянути справу за їхньої відсутності. Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу у відсутності відповідача на підставі ст.224 ЦПК України, заочно. Суд, дослідивши надані у справі докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що мешкає у квартирі [ADDRESS]. Позивач проживає у квартирі № 42 разом з дружиною та дитиною. Раніше у цій квартирі жив [PERSON], дядько позивача, разом з батьками, які померли близько пяти років тому, а [PERSON] зник, вона його давно не бачила, він любив випити і зчинити бійку. Вона підписувала акти, складені представниками ЖКП «Житло «Центр». Квартира тривалий час пустувала, квитанції бачила у поштовій скринці. Позивач мешкає у квартирі десь півтора роки. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що мешкає поверхом вище позивача у квартирі № 54. Позивач мешкає разом з дружиною, дитиною та матірю-інвалідом. [PERSON] не проживає у квартирі № 42 вже років шість, де він, їй не відомо. Судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] згідно рішення колегії Жовтневої районної адміністрації Маріупольської міської ради № 291/7 від 28.11.2012 року. Згідно особового рахунку №70193 та актів обстеження житлового приміщення від 26.02.2014 року та 16.09.2015 року, складеного ЖКП «Житло «Центр», відповідач [PERSON] зареєстрований у [INFO] з 01.06.1994 року, проте з 2010 року в квартирі не мешкає. Згідно наданих суду довідки ЖКП «Житло «Центр» від 11.11.2015 року про відсутність заборгованості по квартирній платі, виданої на імя [PERSON], договору про реструктуризацію заборгованості за послуги з водопостачання та водовідведення № 39 від 05.06.2013 року позивач несе витрати, повязані зі сплатою за комунальні послуги. Відповідно до ч.1 ст. 71 та ч.1 ст. 72 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №42 в будинку №23-а по вул. Купріна в м. Маріуполі, оскільки понад шість місяців не проживає за зазначеною адресою без поважних причин. На підставі викладеного,

Outcome: approved