Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] і просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 16740 грн. 55 коп., що утворилась за період з 07 листопада 2008 року по 01 лютого 2020 року, посилаючись на те, що позивач надає відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а відповідач своєчасно не здійснює оплату спожитих послуг. Також позивач просить стягнути з відповідача на його користь сплачену суму судового збору в розмірі 2102 грн. Судовим наказом Орджонікідзевського районного суду м. Харкова № 644/4932/18 від 11 вересня 2018 року з [PERSON] стягнута сума заборгованості з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] , в розмірі 4018 грн. 98 коп., що утворилась за період з 01 липня 2015 року по 01 червня 2018 року. Ухвалою суду від 01 квітня 2020 року відмовлено у відкритті провадження у справі за позовом КП «Жилкомсервіс» до [PERSON] про стягнення заборгованості з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01 липня 2015 року по 01 червня 2018 року. Відкрито провадження про стягнення заборгованості з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що утворилась за період з 07 листопада 2008 року по 30 червня 2015 року та з 01 червня 2018 року по 01 лютого 2020 року. Відповідач [PERSON] подала до суду заяву про застосування позовної давності, а також копію рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова № 644/12138/14-ц від 06 травня 2015 року, згідно якого визнано за [PERSON] в порядку поділу майна подружжя право власності на Ѕ частину квартири [ADDRESS] . Крім того, відповідачем подано заяву, в якій вона при ухваленні рішення просить врахувати, що судовим наказом Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 26 вересня 2019 року з неї на користь КП «Жилкомсервіс» стягнуто заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01 квітня 2017 року по 01 вересня 2019 року в розмірі 6279,15грн. Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 28 грудня 2020 року призначено розгляд справи за вказаним позовом в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Представник позивача в судове засідання не прибув, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного провадження, клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін чи відзив на позов суду не подала, про розгляд справи повідомлялася належним чином, про що свідчить зворотне поштове повідомлення про отримання рекомендованого листа суду з ухвалою про відкриття провадження та позовною заявою з додатками. Вивчивши матеріали справи та надані сторонами докази в підтвердження своїх вимог та заперечень, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 07 листопада 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Янової О.Є., та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» № 20918419 від 14 листопада 2008 року. Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області № 1186 від 20 грудня 2006 року КП «Жилкомсервіс» визнано виконавцем послуг з управління будинком, спорудою або групи будинків, згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги». Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо. Згідно з ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 382 ЦК України, Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. З кожним громадянином м. Харкова шляхом офіційного публікування у спецвипуску газети «Слобода» № 95/1 від 28 листопада 2006 року тексту типового Договору про надання житлово - комунальних послуг, було укладено договір про надання житлово - комунальних послуг між КП «Жилкомсервіс» та споживачами. Позивач надає відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, але відповідач не здійснює оплату за спожиті послуги, внаслідок чого за ним виникла заборгованість в розмірі 16740 грн. 55 коп., що утворилась за період з 07 листопада 2008 року по 01 лютого 2020 року. Заборгованість за період з 01 лютого 2017 року по 01 лютого 2020 року становить 7272 грн. 79 коп. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Статтею 332 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Враховуючи, що обов`язком відповідача, в розумінні ст. 332 ЦК України, є утримання майна, що належить йому, суд вважає, що позов про стягнення заборгованості з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю в три роки. Згідно ч. 3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Позивач звернувся до суду з позовом 27 лютого 2020 року, і тому, враховуючи трирічний строк позовної давності, право позивача на стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги підлягає захисту з 01 лютого 2017 року. Заяви про поновлення цього строку від позивача не надходило. З матеріалів справи вбачається, що відповідач наполягає на відмові в задоволенні позову з підстав пропущення позивачем строку позовної давності. На підставі наведеного слід дійти висновку, що позивачем до 01 лютого 2017 року пропущено строк позовної давності, і тому в частині позовних вимог про стягнення заборгованості за надані послуги за період з 07 листопада 2008 року по 01 лютого 2017 року в розмірі 9467 грн. 76 коп. слід відмовити в зв`язку з пропуском строку позовної давності. На підставі наведеного, суд вважає, що вимога позивача до відповідача частково обґрунтована, і тому з нього слід стягнути на користь позивача заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 7272 грн. 79 коп., що утворилась за період з 01 лютого 2017 року по 01 лютого 2020 року. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 2102 грн.

Outcome: partial