Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком №35 по вул. Миру (Леніна) в с. Лебяже Чугуївського району Харківської області, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить будинок №35 по вул. Миру (Леніна) в с. Лебяже Чугуївського району Харківської області. У зазначеному будинку зареєстрований відповідач, але з 2002 року фактично там не проживає, у звязку з чим він не може повною мірою реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Позивач в судовому засіданні надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві, позовну заяву підтримав та просив позов задовольнити. Відповідач проти позову заперечував, зазначаючи при цьому, що має право на спірне майно, оскільки деякий час проживав у вказаному житловому будинку, разом з тим вказав, що після звільнення з місць позбавлення волі і до теперішнього часу там не проживає, та взагалі має намір через місяць самостійно знятися з реєстрації у спірному будинку. Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Спірним житловим приміщенням є житловий будинок №35 по вул. Миру (Леніна), який згідно договору дарування будинку, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського районного нотаріального округу [PERSON] від 23.04.2004 року, реєстровий №1798, належить позивачу по справі [PERSON] (а.с.6). Згідно довідки Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області від 27.12.2017 року №02-32/240, та довідки відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання відповідач [PERSON] зареєстрований у зазначеному житловому будинку (а.с.16,17). Згідно довідки виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області № 535, від 11.12.2017 р., відповідач зареєстрований за адресою: [INFO] (Леніна), буд. 35, однак з 2002 року за вказаною адресою не мешкає (а.с.9). Таким чином суд, враховуючи пояснення відповідача, в яких він визнав, що дійсно за адресою реєстрації не мешкає вже тривалий час, вважає, що відсутність відповідача за місцем його реєстрації свідчить про те, що він добровільно залишив спірне житлове приміщення. Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суб'єктами права приватної власності, згідно ст.325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 Цивільного кодексу України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Оскільки відповідач не є членом сімї позивача, а також враховуючи, що у позивача особисто з відповідачем не було ніяких письмових домовленостей стосовно проживання у вище вказаному помешканні, позивач має право на захист своїх прав власника і вимагати визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. На підставі викладеного,

Outcome: approved