Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності на квартиру в якому зазначив, що право власності на квартиру [ADDRESS], йому належить на підставі договору дарування від 21.07.2009 р., який посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2648. 25.06.2010р. право власності на вказану квартиру було зареєстровано за позивачем [PERSON] МБТІ, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності. В зазначеній квартирі також зареєстровані та проживали з кінця 2010 р. відповідачка [PERSON], з якою позивач перебував у фактичних шлюбних відносинах, та її донька [PERSON],[INFO] В листопаді 2015 р. відповідачка разом з дитиною із квартири виїхала , зібрала свої речі та документи. Реєстрація відповідачки в квартирі, створює позивачу перешкоди в користуванні зазначеною квартирою, оскільки на відповідача нараховуються комунальні послуги, які він не сплачує, що змушує його звертатись із позовом до суду. В судове засідання позивач не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав, просить його задовольнити, проти заочного рішення не заперечує. Відповідачі у судове засідання не зявились, причини неявки суду не повідомили, заперечень на позов не надали, з заявою про розгляд справи у їх відсутність до суду не звертались, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, шляхом подання оголошення до газети у звязку з чим, відповідно до ст.ст. 169, 224-226 ЦПК України зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступних висновків. У судовому засіданні встановлено, що право власності на квартиру [ADDRESS], йому належить на підставі договору дарування від 21.07.2009 р., який посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 2648. 25.06.2010р. право власності на вказану квартиру було зареєстровано за позивачем [PERSON] МБТІ, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності. В зазначеній квартирі також зареєстровані та проживали з кінця 2010 р. відповідачка [PERSON], з якою позивач перебував у фактичних шлюбних відносинах, та її донька [PERSON],[INFO] Згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за [PERSON]зареєстроване право власності на такі об?єкти нерухомості: квартира 46 по пр..Соборному ,170 ав м.Запоріжжі та квартира 12 по бул..Шевченка,66 в м.Запоріжжі. Крім того, у спірній квартирі зареєстрована новонароджена донька відповідача-Шалікова [PERSON],[INFO] Реєстрація [PERSON] Олекснадри була здійснена без відома позивача, оскільки відповідно до ст.6 ЗУ « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» згода позивача на реєстрацію новонародженої дитини не вимагається , а за бажанням батьків чи одного з них документи, передбачені цією статтею для реєстрації місця проживання дитини, можуть бути подані орган державної реєстрації актів цивільного стану під час проведення державної реєстрації народження дитини. У відповідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Реєстрація відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у вищезазначеній квартирі чинить позивачу перешкоди в користуванні власністю. [PERSON] з листопада 2015 року в квартирі [ADDRESS] не проживає, добровільно залишила квартиру, забравши усі свої речі. В разі втрати особою права власності на житло, або право користування житловим приміщенням, така особа, у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підлягає зняттю з реєстрації. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] з листопада 2015року не проживає у [INFO], перешкод в користуванні цією квартирою їй не чинили, тобто без поважних причин був відсутній понад 2 роки, тому відповідачка втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved