Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, вказавши, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 30.04.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу [PERSON] У вказаному будинку зареєстровані відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON], які своєю реєстрацією створюють йому перешкоди в розпорядженні власністю. В добровільному порядку відповідачі не виконали п.13 Договору купівлі-продажу, відповідно до якого продавець разом з іншими особами, зобов'язується виписатися або знятися з реєстраційного обліку в продовж 14 днів з моменту нотаріального посвідчення договору. Просив суд позбавити [PERSON], 1986 року народження та [PERSON], 1983 року народження права користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином через оголошення в газеті «Урядовий кур'єр», тому за згодою позивача, на підставі ст. 224-233 ЦПК України, суд розглядає справу в заочному порядку та виносить по справі заочне рішення. Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 30.04.2014 року, посвідчених нотаріально приватним нотаріусом Новокаховського нотаріального округу [PERSON] позивач є власником житлового будинку [ADDRESS] та земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок, право власності зареєстроване під реєстраційним № 338096365107. З домової книги на вказаний будинок вбачається, що за адресою розташування будинку зареєстровані відповідачі по справі - [PERSON] та [PERSON], які є родичами колишнього власника будинку і не є членами сім'ї позивача. [PERSON] надав заяву до компетентних органів про зобов'язання виписатися з житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] після його продажу. З пояснень свідків [PERSON], [PERSON] вбачається, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в [ADDRESS] понад рік, вказаний будинок продано [PERSON], відповідачі є членами сім'ї колишнього власника житлового будинку і не перебувають в родинних відносинах з [PERSON] Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки [PERSON], [PERSON] не проживають в житлового будинку, власником якого є позивач, відповідачі не є членами сім'ї позивача, не користуються житловим приміщенням в будинку без поважних причин, в добровільному порядку не бажають знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створюють перешкоди позивачу в здійсненні права власності на будинок, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття особи з реєстраційного обліку є рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, тому у суду є підстави для задоволення позову. На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved