Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить суд визнати втратившим відповідача права користування квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS], висилити відповідача з даної квартири та всилити його. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він у відповідача придбав вищезазначену квартиру та при оформленні документів на квартиру у нотаріуса вони домовились, що відповідач через тиждень добровільно зніміться з реєстрації та з'їде з квартири свої обіцянки відповідач не виконав добровільно не знявся з обліку за вищезазначеної квартири та не віддає йому ключі від квартири, через що він не може всилитися в його квартиру та користуватися нею як своєю власністю, у зв'язку з чим позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач не явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність на задоволені його вимог наполягав. В судове засідання відповідач та його представники не явились, причини неявки суду не повідомили, про день слухання справи були повідомлені належним чином. Представник третьої особи - Артемівський районний відділ у м. Луганську Управління державної міграційної служби України в Луганській області в судове засідання не явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, просив суд прийняти рішення на розсуд суду. Судом постановлено слухати справу заочно. Суд дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню при цьому суд виходив з наступного: судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить квартира за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 18.05.2013р. та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно на а.с.8. З довідки МКП «Центржилком» від 08.10.2013р. на а.с.9 вбачається, що [PERSON] є власником вищезазначеної квартири на його ім'я відкрито особистий рахунок за даною адресою власник не зареєстрований, за даною адресою зареєстрований [PERSON], зазначене підтверджується також відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Луганській області на а.с.12 Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах ,що не заборонені законом ,зокрема із правочинів . Згідно ч.1, ч.2 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння ,користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч.1,ч. 2,ч.3, ч. 7 ст.319 ЦК України власник володіє,користується ,розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства . Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку ,встановлених законом. Згідно ч.1ст.321 ЦК України право власності є непорушним .Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч.1 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою Згідно ч.1ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.. 150ЖК України громадянин, який має у приватній власності квартиру (частину квартири), користується нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. І має право розпоряджатись цією власністю на власний розсуд. Згідно ст.155 ЖК України жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян ,не може бути в них вилучено ,власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків , установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР. Згідно ст. 98 ЖК України тимчасові жильці на вимогу наймача (власника) зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення. Враховуючи, що позивач є власником квартири, не позбавлений такого права, тому має право на користування, володіння своїм майном, в тому числі на проживання в даній квартирі, що на даний час позивач не має реальної можливості здійснити дані свої права, похідні від права власності, без судового захисту , враховуючи, що для позивача є перешкоди у користуванні належним йому на праві власності нерухомим майном, і що такі перешкоди для нього існують з боку відповідача, враховуючи наявність у позивача права вимагати усунення перешкод, то суд вважає можливим позов задовольнити у спосіб, вказаний позивачем. Порушені житлові права позивача і право власності підлягають судовому захисту. На підставі викладеного та

Outcome: approved