Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ним право власності на квартиру № 12 в будинку № 9 на вул. Котляревського у м. Львові та право на реєстрацію за місцем проживання в квартирі № 12 будинку № 9 на вул. Котляревького у м. Львові. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що протягом багатьох років проживає у будинку №9 на вулиці Котляревського у м. Львові, який знаходиться на балансі ЛКП «Затишне».Приміщення, в якому проживає, є колишньою квартирою №12 у будинку №9 на вул. Котляревського у м. Львові та знаходиться в півпідвальному поверсі вказаного будинку. Згідно технічного паспорта вказане приміщення є нежитловим, однак в ньому обладнано кухню, санвузол та дві житлові кімнати. Зазначає, що з метою покращення житлових умов здійснив ремонтні роботи в зазначеному приміщенні і таке згідно, технічних характеристик, придатне для постійного проживання. Згідно даних технічного паспорта приміщення знаходиться в житловому будинку, ізольоване, придатне для постійного в ньому проживання, площу приміщення та його конструкцію не змінено, що підтверджується технічним паспортом виготовленим ОКП ЛОР «БТІ та ЕО». Позивач у вказаній квартирі за місцем проживання не зареєстрований та немає змоги зареєструватися, оскільки така квартира не вважається житлом. Згідно п. 2.2. Наказу Міністерства внутрішніх справ України від 22.11.2012р. № 1077 «Про затвердження Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів» - для реєстрації місця проживання особі необхідно подати серед іншого документи, що підтверджують право на проживання в житлі - ордер, свідоцтво про право власності, договір найму (піднайму, оренди) або інші документи. У разі відсутності зазначених документів реєстрація здійснюється за згодою власника/співвласників житла, наймача та членів його сімї на реєстрацію місця проживання. Позивач зазначає, що немає ордера чи договору найму, які б надавали йому можливість зареєструватися у вказаній квартирі та, відповідно, звернувся до суду з даним позовом. У судове засідання позивач не зявився, від нього поступила заява з клопотанням про розгляд справи у його відсутності, якою вимоги позову підтримує, просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у разі неявки представника відповідача. Представник в судове засідання повторно не прибув, жодних клопотань щодо розгляду справи не подав, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. У відповідності до ст.ст. 169, 224 ЦПК України, проводить розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, ухвалює заочне рішення. Дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову, виходячи з наступного. Згідно даних технічного паспорта Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 23.11.2005р. в півпідвальному поверсі будинку № 9 на вул. Котляревького у м. Львові знаходяться нежитлові приміщення загальною площею 49,4 кв.м., яке складається з приміщення під інд. 12-1 площею 3,5 кв.м., приміщення під інд. 12-2 площею 7,7 кв.м., приіщення під інд. 12-3 площею 11,2 кв.м., приміщення під інд. 12-4 площею 16,4 кв.м., приміщення під інд. 12-5 площею 10,6 кв.м. Відповідно до акту ЛКП «Затишне» від 20.07.2015р. в квартирі № 12 в будинку № 9 на вул. Котляревського у м. Львові, яка знаходиться в цокольному поверсі будинку, тривалий час проживає [PERSON]. Квартира знаходиться в задовільному стані, ознак сирості не виявлено. Вказані обставини підтверджують мешканці будинку № 9 на вул. Котляревського у м. Львові. Згідно даних технічного паспорта Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 20.07.2015р. квартира № 12 в будинку № 9 на вул. Котляревського у м. Львові загальною площею 51,3 кв.м. складається з коридору під інд. 1 площею 3,50 кв.м., санвузла під інд. 2 площею 7,70 кв.м., кухні під інд. 3 площею 12,3 кв.м., житлової кімнати під інд. 4 площею 16,8 кв.м., житлової кімнати під інд. 5 площею 11,0 кв.м. Згідно довідки Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» площа вказаної квартири змінилася у звязку з демонтажем пічок та кухонного вогнища. Згідно пояснень [PERSON], він надавав позивачеві допомогу в організації та проведенні ремонтних робіт в квартирі №12 будинку №9 на вул. Котляревського у м. Львові. З його слів-квартира знаходилась в незадовільному стані та давно потребувала капітального ремонту. Проведення позивачем капітального ремонту в квартирі №12 будинку №9 на вул. Котляревського у м. Львові підтверджує також [PERSON], який з бригадою працівників проводив ремонт вказаної квартири. Долученими позивачем до справи фіскальними документами доводиться придбання будівельних матеріалів для проведення ремонту. Згідно ст. 11 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ст. 11 Цивільного процесуального кодексу України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Стаття 124 Конституції України передбачає, що до юрисдикції судів віднесено всі правові відносини, що виникають у державі. Відповідно до ч.1 ст.15 ст. 11 Цивільного процесуального кодексу України, суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. Згідно із ч.1 ст.15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, оспорювання. Відповідно до ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України, способами захисту цивільних прав та інтересів передбачено визнання права. В силу ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Згідно ст. 382 Цивільного кодексу України, квартира є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Згідно п. 15 Постанови Пленуму Верховного суду України № 9 від 01.11.1996р. «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» - наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. Разом з цим, відповідно до вимог ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В силу ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності встановлена судом. Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку про доведення позивачем підставності позову, який базується на законі, а тому підлягає задоволенню

Outcome: approved