Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просять визнати відповідача [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: квартирою [ADDRESS] . Позовна заява обґрунтована тим, що позивач [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] . З травня 2019 року позивач зареєстрована у вказаній квартирі. Раніше власником квартири був [PERSON] . При укладанні договору купівлі продажу квартири відповідач зобов`язався знятися з реєстраційного обліку з вказаної квартири. В обумовлений строк відповідач звільнив квартиру від речей та меблів, але з реєстраційного обліку не знявся. Відповідач не проживає в квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участь не приймає, особистих речей немає. Тому позивач звернувся до суду. В судове засідання позивач не з`явилась, від неї надійшла заява, в якій вона просить розглядати справу за її відсутності, наполягає на задоволенні позовних вимог, в разі неявки відповідача не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, місце та час проведення судового засідання був повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомила. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою всіх учасників справи в судове засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Ухвалою судді Мелітопольського міськрайонного суду\~ Запорізької області від 02.07.2019 року провадження у справі було відкрито та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами. Згідно ст. 12 ЦПК України,\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.\~Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.\~Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України,\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено та з матеріалів справи вбачаються наступні обставини. Відповідно до договору купівлі продажу квартири від 12.04.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Бєдновим О.А., [PERSON] прийняла від [PERSON] квартиру [ADDRESS] /а.с.12-13/. Крім того, право власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.14/. Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання №1948 від 12.04.2019 року виданої відділом реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] /а.с.15/. Згідно довідки старшого по будинку від 12.06.2019 року в квартирі [ADDRESS] мешкає [PERSON] . З квітня 2019 року у вказаній квартирі не мешкає [PERSON] /а.с.16/. Згідно ч.5 ст.263 ЦПК України,\~обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Згідно ч.1, 4 ст. 206 ЦПК України,\~позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.\~У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи вищевикладене, той факт, що відповідач в квартирі не мешкає понад рік, вирішити питання в позасудовому порядку не представляється можливим,\~у\~добровільному порядку відповідач не виявила бажання знятися з реєстрації, що у свою чергу приводить до порушення прав позивача і перешкоджає йому належним чином користуватися та розпоряджатися власністю, позивач несе додаткові витрати по утриманню будинку, тому суд вважає за необхідне визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved