Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просив визнати за ним, [PERSON] право власності на нежитлове приміщення - картоплесховище загальною площею 672,5 кв.м., що знаходиться по [ADDRESS] літера «А» с. Лісна Слобідка, Коломийського району, Івано-Франківської області. Позовні вимоги позивач мотивував тим, що він є власником нежитлового приміщення - картоплесховище загальною площею 672,5 кв.м., що знаходиться по [ADDRESS] літера «А» с. Лісна Слобідка, Коломийського району, Івано-Франківської області. 26.02.2013 року він уклав договір купівлі-продажу майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства с/с «Ліснослобідська» с. Лісна Слобідка, Коломийського району, який належав гр. [PERSON], згідно чого і набув право власності на майно. Проте в нього відсутній правовстановлюючий документ, який яким підтверджується належність йому на праві власності майна і не проведена державна реєстрація права власності за ним на це майно, що перешкоджає реалізації його права власності, зокрема розпорядження ним. У зв»язку з цим, він звернувся в Реєстраційну службу Коломийського міськрайонного управління юстиції в Івано-Франківській області із заявою про державну реєстрацію права власності на дане майно. Проте йому було відмовлено на підставі того, що відсутня первинна реєстрація на вищевказане майно. В зв»язку з вказаними обставинами, він змушений звернутися до суду з цим позовом. Правовою підставою набуття права власності на майно є Договір купівлі продажу майнового паю посвідчений нотаріально від 26.02.2013 року № 4. 26.02.2013 року Ліснослобідська сільська рада видала йому свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ІВ-VII № 024366. Згідно виписки із протоколу засідання комісії з організації вирішення майнових питань реформованого с/с «Ліснослобідська» від 06.03.20013 року йому виділено майно. Крім того ним, 15.03.2013 року виготовлено технічний паспорт на нежитлове приміщення - майно. Відповідно до пункту 44 чинного з 01.01.2013 року Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обстежень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703, державна реєстрація права власності на нерухоме майно з видачею свідоцтва про право власності на таке майно за новим право набувачем проводиться за наявності державної реєстрації права власності на таке майно за попереднім право набувачем, крім проведення державної реєстрації. В зв»язку з ліквідацією спілки селян «Ліснослобідська» здійснити таку реєстрацію вже неможливо. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Ним набуто право власності на майно згідно Договору купівлі продажу майнового паю правомірно. Позивач в судове засідання не з'явився, однак подав заяву в якій просив позов задовольнити, а справу розглянути без його участі. Представник відповідача Ліснослобідської сільської ради в судове засідання не з'явився, однак подав заяву в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить справу розглянути без його участі. Взявши до уваги визнання позову відповідачем, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Встановлено, що 26.02.2013 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу майнового паю засвідчений приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 206. Згідно свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ІВ-VII № 024366, [PERSON] має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства с/с «Ліснослобідська», його частка визначена в розмірі 80222 грн. або 80 %. Згідно виписки із протоколу засідання комісії з організації вирішення майнових питань реформованого КСП «Ліснослобідське» від 06.03.20013 року [PERSON] виділено майно в натурі згідно майнового сертифікату на суму 80222 грн. Згідно додатку №5 до протоколу засідання комісії з організації вирішення майнових питань реформованого КСП «Ліснослобідське» від 06.03.20013 року до переліку майна виділеного в натурі пайовику [PERSON] належить картоплесховище уточнена вартість якого 40000 грн. Згідно висновку ТзОВ Прикарпат - Експерт ринкова вартість об»єкта оцінки - одноповерхової цегляної будівлі картоплесховища, яке знаходиться за адресою [ADDRESS], станом на 12 березня 2014 року становить 74000 грн. без ПДВ. Згідно технічного паспорта на нежитлове приміщення картоплесховище, яке знаходиться за адресою [ADDRESS], позначене літерою «А» загальною площею 672,5 кв. м. та складається з приміщення 1 - площею 58,4 кв.м., приміщення 2 - площею 147,4 кв.м., приміщення 3 - площею 19,5 кв.м., приміщення 4 - площею 411 кв.м., приміщенням 5 - площею 24,3 кв.м., приміщення 6 - площею 11,9 кв.м. Відповідно до відповіді ОКП «Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації» від 07.04.2014 року № Ю-39/1-14315 згідно архівних даних станом на 31.12.2014 р., право власності на нежитлову будівлю - картоплесховище в [ADDRESS] не зареєстровано. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.04.2014 року № 20227574 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що знаходиться в с. Лісна Слобідка по [ADDRESS], Івано-Франківської області відомості відсутні. На підставі наведеного суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову, та визнання за [PERSON] права власності на нежитлове приміщення - картоплесховище загальною площею 672,5 кв.м., що знаходиться по [ADDRESS] літера «А» с. Лісна Слобідка, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Outcome: approved