Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], про визнання втратившими право користування житловим приміщенням, вказавши, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] міста Нова Каховка, Херсонської області. Право власності підтверджується договором купівлі-продажу від 16 серпня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу Херсонської області [PERSON], а також витягом про державну реєстрацію прав Комунального підприємства «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради № 35792725 від 10 жовтня 2012 року. Відповідачі зобовязалися в строк до 26 серпня 2012 року знятися з реєстрації місця проживання в придбаній позивачем квартирі, але станом на 16 серпня 2016 року відповідачі своє зобовязання не виконали, з реєстрації не знялися, чим створюють позивачу перешкоди як власнику квартири в користуванні та розпорядженні власним майном, тому він вимушений звернутися до суду з даним позовом. Просив суд позбавити [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] права користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 1, в будинку № 32, по вулиці Ювілейній в с. Обривка, міста Нова Каховка, Херсонської області. В судове засідання представник позивача [PERSON] не зявився, в поданій до суду заяві просив справу розглядати в його відсутність, позов підтримує; проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися з невідомих для суду причин, хоча про час, місце та день судового засідання повідомлені належним чином. Суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд вважає можливим відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у звязку з неявкою учасників процесу, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного між [PERSON], який діяв від імені [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], та [PERSON], від 16 серпня 2012 року, серія ВРТ № 861803, та витягу про державну реєстрацію прав Комунального підприємства «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради № 35792725 від 10 жовтня 2012 року, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], міста Нова Каховка, Херсонської області. Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Райської сільської ради Новокаховського міськвиконкому Херсонської області с. Райське № 125 від 16 червня 2016 року, згідно домової книги, станом на 16 серпня 2016 року за адресою: с. Обривка, вул. Ювілейна, 32/1, міста Нова Каховка, Херсонської області, зареєстровані громадяни: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не проживають в квартирі, власником якої є позивач, відповідачі не є членами сім'ї позивача, не користуються житловим приміщенням, в добровільному порядку не бажають знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створюють перешкоди позивачу в здійсненні ним права власності на квартиру, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття особи з реєстраційного обліку є рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням; зі зміною власника житлового приміщення відповідачі втратили своє право користування зазначеною квартирою, оскільки воно є похідним від права власності, тому у суду є підстави для задоволення позову. На підставі ст. 317-321, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved