Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на частину житлового будинку за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на праві власності належить 24/200 частини будинку №5 у провулку Селянському м. Каховка Херсонської області. У вказаному будинку він проживає від народження. Вказаний будинок належав його матері [PERSON], яка померла 01 грудня 1997 року. На земельній ділянці у провулку Селянському, 5 розташовані два житлові будинки літ. «А» та літ. «А-1». [PERSON] належало 24/100 часток житлового домоволодіння, а 76/100 частки належить [PERSON]. Спадкоємцем на 24/200 часток житлового домоволодіння, які залишились після смерті матері, є [PERSON] і вона не мешкає в м. Каховка більше 25 років. Місце її знаходження не відоме. Весь цей час позивач прожив у спірному будинку і за власні кошти робив у ньому поточний ремонт, садив город. Просив суд визнати за ним право власності на 24/200 часток житлового домоволодіння, де житловий будинок літ. «А» в цілому має житлові площі 38.5 кв.м., загальної площі 58.5 кв.м., житловий будинок літ. «А-1» має 69.9 загальної площі, 52.4 кв.м.-житлової площі, з господарськими спорудами та будівлями: веранди літ. «а,а-1», прибудова літ. «а-2», тамбур літ.»а-4», ганок літ. «а-5», сараї літ. «Б,В.,Е», вбиральні літ. «Д,Ж», огорожа та споруди №1-5, розташовані за адресою: Херсонська область, м. Каховка, провулок Селянський,5. Позивач до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю. Наполягав на задоволенні позовних вимог. Відповідач до суду не зявилася. Належним чином сповіщена про день та час слухання справи у встановленому законом порядку (а.с. 32). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно свідоцтва про смерть [PERSON] померла 01 грудня 1997 року. Згідно заповіту від 13.07.1993 року [PERSON] заповіла будинок з господарчими та побутовими будівлями , що розташовані в м. Каховка у пров. Осіпова (нині Селянський ),5 [PERSON] та [PERSON]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.10.2016 року [PERSON] належить 24/100 часток житлового домоволодіння в провулку Селянському,5 м. Каховка (а.с.2). Свідок [PERSON] пояснив в судовому засіданні, що він знає дуже давно [PERSON] і йому відомо, що він протягом 10 років безперервно доглядає та розпоряджається будинком №5 у провулку Селянському м. Каховка. Інша спадкоємиця вказаного будинку [PERSON] не зявляється там. Свідок [PERSON] надав суду аналогічні пояснення. Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном-протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не предявив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через пятнадцять, а на рухоме майно- через пять років з часу спливу позовної давності. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до вимог п.1 та п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, цей Кодекс набирає чинності з 01 січня 2004 року. Правила ст.. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом (тобто з 01 січня 2001 року). Отже, суд приходить до висновку про законність вимог позивача, які підлягають задоволенню.

Outcome: approved