Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг та послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, в якій зазначає, що відповідно до рішення Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 28 березня 2007 року за № 140 Комунальне підприємство «ТЖКП» є виконавцем житлово-комунальних послуг у м. Тернівка. Згідно з\~Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року № 417-УІІ\~КП «ТЖКП» протоколами загальних зборів у м. Тернівка Дніпропетровської області визнано управителем багатоквартирного вул [ADDRESS] . Відповідно до довідки про склад сім`ї та виписки з адресної книги від 07 червня 2019 року, квартири знаходиться у власності виконкому, відповідач [PERSON] є наймачем квартири, а відповідач [PERSON] , членом сім`ї наймача, а тому несуть солідарну відповідальність за зобов`язання по сплаті житлово-комунальних послуг. 14 серпня 2014 року між КП «ТЖКП» та [PERSON] укладено договір реструктуризації, але за весь час відповідачем умови договору не виконуються, поточні рахунки не сплачуються. Станом на 01 червня 2019 року, відповідачі мають заборгованість за період з 01 січня 2012 року по 01 червня 2019 року в загальному розмірі 81497,90 грн. Позивач зазначає, що незважаючи на те, що ним здійснювалось неодноразово нагадування про необхідність своєчасної сплати поточних платежів та попередження про прийняття заходів, щодо примусового стягнення заборгованості в судовому порядку, відповідачі по справі не сплатили у повному обсязі борг за надані послуги. В зв`язку з чим, позивач просить стягнути солідарно з відповідачів на користь КП «ТЖКП» заборгованість за оплату послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 7180,35 грн.; заборгованість за оплату послуги по управлінню багатоквартирним будинком в сумі 4198,75 грн.; заборгованість за оплату централізованого опалення в сумі 19491,83 грн.; заборгованість за оплату послуг водопостачання та водовідведення в сумі 48274,73 грн.; заборгованість за вивіз сміття в сумі 2352,24 грн.; судовий збір в сумі 1921 грн. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву, в якій просить цивільну справу розглянути без її участі, позовні вимоги з урахуванням зменшення позовних вимог підтримує повністю, просить їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, поштові конверти із судовою кореспонденцією направлялися на належну адресу відповідачів, але були повернуті на адресу суду із довідкою «за закінченням терміну зберігання». \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин. \~ \~ \~ \~Згідно до\~ч.\~1\~ст.\~280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: відповідач\~належним чином\~повідомлений про\~дату,\~час і\~місце судового\~засідання; відповідач\~не з`явився\~в судове\~засідання без\~поважних причин\~або без\~повідомлення причин; відповідач\~не подав\~відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Тому, суд дійшов висновку, що відповідачі повідомлені належним чином про час і місце судового засідання, та зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 280 ЦПК України. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників судового процесу, які належним чином повідомлені про день та час розгляду справи та подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що рішенням\~Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 28 березня 2007 року за № 140 виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому фонді м. Тернівка визначено Комунальне підприємство «Тернівське житлово-комунальне підприємство» (а.с. 5). Згідно з протоколом зборів співвласників (власників квартир та нежитлових приміщень) будинку [ADDRESS] від 17 квітня 2016 року, Комунальне підприємство «Тернівське житлово-комунальне підприємство» визначено управителем вказаного будинку (а.с. 6). З виписки з адресної картки № 1635 від 07 червня 2019 року, виданої виконавчим комітетом Тернівської міської ради Дніпропетровської області, видно, що кв. [ADDRESS] є власністю виконкому (а.с. 7). Відповідач [PERSON] є наймачем кв. [ADDRESS] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні, осіб від 07 червня 2019 року, виданою відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області (а.с. 8). Крім того, з даної довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні, осіб, видно, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , тобто є членом сім`ї наймача. З письмової заяви від 14 серпня 2014 року [PERSON] , видно, що він звернувся до КП «ТЖКП» з заявою про укладення договору реструктуризації боргу житлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] , щодо комунальних послуг, строком на 8 місяців (а.с.10). Відповідно до типового договору № 47 р-14 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 14 серпня 2014 року, укладеного між КП «ТЖКП» та [PERSON] , підприємство надає йому розстрочку у погашенні заборгованості за комунальні послуги: водопостачання та водовідведення, опалення, утримання будинків та прибудинкових територій, вивіз сміття, що утворилася станом на 01 серпня 2014 року на суму 17677,95 грн. на період з 01 вересня 2014 року по 01 липня 2019 року (а.с. 9). Згідно ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених\~ст. 11 ЦК України. Згідно з зазначеною статтею, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Таким чином, між Комунальним підприємством «Тернівське житлово-комунальне підприємство» та відповідачами виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки підприємство надає житлово-комунальні послуги з водо-, теплопостачання та водовідведення, утримання будинків і прибудинкових територій, а відповідачі ними користуються. Отже, відповідачі зобов`язані сплатити гроші за спожиту послугу, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обов`язку щодо оплати наданих послуг, виходячи з факту проживання останніх у квартирі, що розташована в багатоквартирному житловому будинку, та ґрунтується на законі. Позивач фактично надавав відповідачам житлово-комунальні послуги, а відповідачі використовували дані послуги та не відмовлялися від них. Згідно з ст. 68 ЖК Української РСР, наймач\~зобов`язаний\~своєчасно вносити\~квартирну плату\~та плату\~за комунальні\~послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. У відповідності ст.\~162\~ЖК Української\~РСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ч. 1 ст. 160 ЖК Української РСР, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Згідно з п. 1 ч. 1 ст.\~7\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст.\~7\~цього Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Договір є обов`язковим для виконання. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Таким чином, аналізуючи досліджені в судовому засіданні докази, та враховуючи, що відповідачі відзив на позовну заяву або заперечення не подали, в судове засідання не з`явились, договір про руструктурізацію боргу не виконують, поточні платежі не сплачують, суд приходить до висновку, що позов КП «ТЖКП» до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 7180,35 грн.; заборгованість за оплату послуги по управлінню багатоквартирним будинком в сумі 4198,75 грн.; заборгованість за оплату централізованого опалення в сумі 19491,83 грн.; заборгованість за оплату послуг водопостачання та водовідведення в сумі 48274,73 грн.; заборгованість за вивіз сміття в сумі 2352,24 грн.; судовий збір в сумі 1921 грн., законний та обґрунтований, а тому підлягає задоволенню повністю. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, у разі задоволення позову, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача, а тому суд стягує з відповідачів на користь позивача судовий збір у розмірі 1921,00 грн.

Outcome: approved