Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на одноповерховий гараж (літ.А), загальною площею 23,7 кв.м., що розташований в м.Нова Каховка, Херсонської області, по вул. Затишній (колишня Піонерська), 20-а, після смерті його матері [PERSON], посилаючись на те, що, звернувшись у встановлений законом строк до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, 11.02.2016 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, проте, при зверненні до відповідача з вимогою щодо реєстрації права власності на спірний гараж було з'ясовано, що за адресою надання права на його будівництво, а саме: вул. Затишна (колишня Піонерська), 20-а, зареєстровано багатоквартирний житловий будинок, що на даний час є перешкодою в оформленні позивачем своїх спадкових прав, а тому він змушений звернутися до суду із відповідною заявою. В судове засідання 16.02.2017 року позивач не з`явився, в наданій суду письмовій заяві просив справу розглянути в його відсутність, на задоволенні позову наполягав. Представник відповідача Новокаховської міської ради до суду 16.02.2017 року також не з`явилася, в наданій письмовій заяві просила справу розглядати в її відсутність, відповідно до чинного законодавства. В судовому засіданні 01.02.2017 року вимоги позову визнавала повністю, проти його задоволення не заперечувала. Суд вважає можливим, згідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в звязку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (Спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. За ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майна, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто, зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності, а тому, свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації. З матеріалів справи вбачається та встановлено судом, що в користування, під забудову, [PERSON], 11.06.1968 року, на підставі рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради від 22.05.1968 року №164 представником технічного бюро м.Нова Каховка був проведений виділ в натурі земельної ділянки загальною площею 24 кв.м., розташованої в м.Нова Каховка, Херсонської області, по вул.Піонерській, 20 (а.с.5) та видано дозвіл на проведення робіт, а саме: будівництво індивідуального гаражу (а.с.6). У 1969 р [PERSON] був збудований спірний гараж, що підтверджується технічним паспортом та генеральним планом (а.с. 18-23), проте, своє право власності на нього останній не зареєстрував. 12.04.1990 року [PERSON] помер (свідоцтво про смерть ІІ-КГ №260331 від 13.04.1990 року (а.с.7)). Спадкоємицею першої черги за законом після його смерті була [PERSON] - донька померлого, яка у встановлений законом строк звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та їй було видано свідоцтво про право на власності на спадщину на грошові внески, проте, у видачі свідоцтва про право власності на гараж їй було відмовлено у зв'язку із відсутністю його державної реєстрації. 06.07.2015 року [PERSON] померла (свідоцтво про смерть І-КГ №200767 від 07.07.2015 року (а.с.10)). Позивач, як спадкоємець першої черги за законом, звернувся із відповідною заявою до нотаріальної контори. 11.02.2016 року йому було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на належну спадкодавцю квартиру (а.с.15), але, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу на спірний гараж, видати свідоцтво про право на спадщину виявилось неможливо та рекомендовано [PERSON] звернутись до суду для визнання за ним права власності (а.с. 8-9). У зв'язку з тим, що до позивача перейшли всі права та обов'язки спадкодавця він звернувся до відповідача з вимогою щодо реєстрації права власності на спірний гараж, проте, було з'ясовано, що за адресою надання права на будівництво, а саме: по вул.Піонерська, 20, в м.Нова Каховка зареєстровано багатоквартирний житловий будинок. З довідки начальника управління містобудування та архітектури №202 від 12.09.2016 року вбачається, що на підставі рішення Новокахвоського виконкому від 22 травня 1968 року №164 [PERSON] була надана земельна ділянка під будівництво гаражу, яка знаходиться в районі гаражу [PERSON] вул.Піонерська, 26-к (а.с.17). Розпорядженням голови Херсонської ОДА від 18 травня 2016 року №337 вулицю Піонерську в м. Нова Каховка перейменовано на вулицю Затишну. На підставі викладеного, враховуючи, що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку реалізувати свої майнові права, при цьому представник відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечувала підтвердивши наявність помилок зазначені адреси гаражу, суд вважає можливим задовольнити позов.

Outcome: approved