Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що він є власником будинку №36-А по вул. Анапській в м. Запоріжжі, на підставі договору дарування від 14.07.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріальної округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 1209. 19.07.2018 року своє право власності позивач зареєстрував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. У даному житловому приміщенні зареєстровані, але не проживають з початку 2012 року відповідач [PERSON] та її діти, в інтересах яких вона діє [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має, будинком не цікавиться. Реєстрація і не проживання відповідача з дітьми у вказаному будинку перешкоджає позивачу у повному обсязі здійснювати своє право володіння, користування і розпорядження майном. Позивач просить суд визнати відповідача, яка діє в своїх інтересах та інтересах своїх дітей такими, що втратили право користування житловим будинком. 03 вересня 2018 року до суду надійшла змінена позовна заява, в якій [PERSON] вказує, що йому стало відомо про те, що відповідачка розірвала шлюб з [PERSON] [PERSON] 10.12.2011 року, а вже 27.02.2012 року обрала шлюб з [PERSON] Каспаром, після чого їй було присвоєне прізвище «Альтенбергер». Крім того, онучка позивача [PERSON], [INFO], 10.12.2011 року змінила своє імя та прізвище у звязку із чим на даний час її прізвище «Альтенбергер», імя «Анна». Просить суд врахувати дані обставини під час вирішення справи. В судове засідання позивач не зявилася, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Клопотань про відкладення розгляду справи чи слухання справи за його відсутності не надходило. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні надав пояснення, аналогічні позовній заяві, просить задовольнити позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності та визнання зміненого позову. У заяві підтвердила, що проживають у Австрії з 2011 року, мають вид на проживання у цій країні, не мають наміру повертатися в Україну. Просить задовольнити позов. Свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні підтвердили, що відповідач з дітьми зареєстрований за адресою: [INFO], проте з 2012 року по теперішній час не проживають, комунальні послуги не сплачують, не зявляються за місцем реєстрації, проживають закордоном. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Судом установлено, що позивач є власником жилого будинку, що знаходиться в м. Запоріжжі, вул. Анапська, буд. №36-А, що підтверджується договором дарування від 14.07.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 1209; витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №32411107; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 131976081, номер запису про право власності 27180525 та технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок. У даному жилому приміщенні зареєстровані відповідачка з 16.12.2011 р., що вбачається з домової книги для прописки громадян, що мешкають у будинку №36-А. [PERSON] відсутності за місцем реєстрації підтверджуються актами про фактичне проживання зареєстрованих у домі осіб у кількості три чоловіка від 31.07.2018 р., видані головуючим квартального комітета № 72 [PERSON], та від 30.07.2018 р., видані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], згідно яких відповідачка з дітьми [PERSON], [PERSON] з лютого 2012 рокку в будинку 36-А по вул. Анапській у м. Запоріжжя не проживають, особистих речей не мають у будинку. Таким чином, реєстрація відповідача у будинку і його не проживання в ньому перешкоджає власнику реалізовувати надані законом права вільно розпоряджатися належним майном. 19 вересня 2018 року відповідач надала до суду заяву про визнання позову (зміненого) та розгляд справи за їхньою відсутністю, в якому вказано, що з позовом та зміненим позовом ознайомлені, позов визнають у повному обсязі, підтверджують, що не проживають у [INFO], мають вид на на проживання в Австрії, до України не мають наміру повертатися. Відповідно до свідоцтва про зміну імені від 28 квітня 2017 року, актовий запис № 14, [PERSON], [INFO], змінила прізвище та імя на [PERSON]. Згідно до [PERSON] з реєстраційного запису про шлюб № 14/2012 від 27.02.2012 р. між [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], зареєстрований шлюб, прізвище відповідачки після шлюбу - [PERSON] Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В силу ч.2 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved