Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідачів усунути перешкоди в користуванні належної йому земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він є власником вказаної земельної ділянки. Користувачами суміжної земельної ділянки по [ADDRESS] є [PERSON] і [PERSON]. В травні 2014 року [PERSON] самовільно розібрав паркан довжиною 28 метрів, знищив огорожу між земельними ділянками та самовільно зайняв частину його ділянки, у зв'язку з чим він звертався до правоохоронних органів. Зазначив, що провівши контрольні обміри, комісія селищної ради встановила, що внаслідок руйнування огорожі та самовільного захоплення, площу належної йому земельної ділянки на 0,0019 га, у зв'язку з чим відповідачами порушено його права. В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги з підстав викладених у заяві та просили їх задовольнити. Відповідачі в судовому засіданні заперечили проти вимог позову. Відповідач [PERSON] зазначив, що він не вчиняв будь-яких дій по руйнуванню огорожі між земельними ділянками. Вислухавши пояснення сторін та представника позивача, а також дослідивши письмові докази по справі в повному обсязі, суд приходить до наступних висновків. З копії державного акта на право власності на земельну ділянку Серії ЯГ № 182027 вбачається, що позивач є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] (а.с. 8). Рішенням Глевахівської селищної ради Васильківського району Київської області № 564-26-IV від 09.09.2005 року [PERSON] передано безоплатно у власність земельну ділянку площею 0, 127 га , що знаходиться в [ADDRESS] (а.с. 45 на звороті). Складено кадастровий план земельної ділянки, що належить [PERSON], згідно Акта встановлено та погоджено межі земельної ділянки у натурі (на місцевості) та передано на зберігання встановлені межові знаки власнику (користувачу) земельної ділянки (а.с. 46, 47). Згідно наданих позивачем письмових доказів, останній звертався до органів внутрішніх справи щодо неправомірних дій свого сусіда [PERSON], за результатами чого висновками дільничного інспектора від 12 і 20 травня 2014 року встановлено, що [PERSON] пошкодив паркан, що розділяв суміжні земельні ділянки (а.с. 10, 11, 12, 13, 14, 15). В Акті комісії Глевахівської селищної ради від 09.07.2014 року зафіксовано, що провівши обстеження належної позивачу земельної ділянки та провівши її контрольні обміри, комісія встановила, що громадянин [PERSON] зруйнував огорожу громадянина [PERSON] довжиною 28 метрів і провів самовільне захоплення частини земельної ділянки по [ADDRESS] вздовж спільної межі на 0,5 - 0,6 м., чим зменшив площу землекористування, яке перебуває у власності останнього на 0,0019 га, що також підтверджується доданим до акту планом земельних ділянок із графічними зображеннями (а.с. 6, 7). Зазначення в Акті прізвища «Рахменюк», суд вважає неточністю, яка пов'язана із тим, що особа громадянина за документами які посвідчують особу навісці встановлена не була, а повідомлена усно заявником, однак не впливає на суть питання. Отже, судом встановлено, що внаслідок неправомірних дій відповідача [PERSON] щодо руйнування огорожі на межі земельних ділянок, що належать позивачу та відповідачу [PERSON], права позивача по належному користуванні власною земельною ділянкою порушені та підлягають захисту. Частина друга статті 90 ЗК України передбачає, що порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Відповідно до частини першої статті 91 ЗК України, власники земельних ділянок зобов'язані також не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також, дотримуватися правил добросусідства. Згідно із частиною першою статті 106 ЗК України, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації (частина перша статті 107 ЗК України). Відповідно до частини першої статті 108 ЗК України, у випадках, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів. Норма частини другої статті 152 ЗК України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав (пункт «б» частини третьої статті 152 ЗК України). Таким чином, із встановлених судом обставин справи, вбачається, що для захисту порушених прав позивача на належну йому земельну ділянку необхідно зобов'язати відповідачів здійснити дії з відновлення знесеної огорожі по лінії від точки «Г» до точки «В» належної позивачу земельної ділянки, за рахунок власних грошових коштів, відповідно до плану меж земельної ділянки до державного акту на право власності на земельну ділянку позивача. Шляхом зобов'язання відповідачів вчинити вказані дії, буде відновлено стан земельної ділянки позивача, який існував до порушення його прав. Тобто, заявлення позовних вимог про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, є передчасним, а тому, підстави для задоволення позову в цій частині - відсутні. За таких обставин, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог. На підставі частини 1 статті 88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача слід присудити понесені останнім і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: partial