Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в інтересах дитини-сироти [PERSON] до ТОВ «Черкаська продовольча компанія», треті особи [PERSON], Департамент економіки та розвитку ЧМР, ОСББ «30 років Перемоги, 56/4» про визнання права власності. Свої вимоги мотиву' тим, що на первинному обліку служби у справах дітей Черкаської міської ради, як дитина-сирота, перебуває неповнолітня [PERSON], яка народилася [INFO]. Мати дитини, [PERSON], померла [INFO]. Відомості про батька у свідоцтві про народження дитини зазначені відповідно до ч. 1 ст. 135 Сімейного кодексу України. Малолітню [PERSON] влаштовано під опіку до старшої сестри [PERSON] та визначено її місце проживання на час опіки разом з опікуном за адресою: [ADDRESS]. Місце проживання дитини до набуття статусу і на даний час зареєстроване за адресою: [ADDRESS]. Зазначене житло було надане ТОВ «Черкаська продовольча компанія» для проживання згідно з ордером № 190 від 26.11.2002 [PERSON] та її дочці [PERSON], [INFO]. Сім'я постійно проживала в квартирі, іншого житла для проживання не мала. Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 08.02.2004 ТОВ «Черкаську продовольчу компанію» зобов'язано передати у власність громадянам квартири за зазначеною адресою, в тому числі, квартиру 47, та зобов'язано орган приватизації Соснівської районної ради м. Черкаси, до компетенції якого на той час відносились питання приватизації житла на території Соснівського району м. Черкаси, оформити необхідні документи та видати свідоцтва про право власності на квартири. Зазначене рішення набуло законної сили та надало можливість оформити право власності на нерухоме майно. Мешканцям квартир будинку [ADDRESS], які займалися вирішенням питання приватизації, житло передане у приватну власність. Мати малолітньої [PERSON] - [PERSON], яка разом з дитиною проживала в [ADDRESS], хворіла, тому вирішенням питання не займалася, [INFO] остання померла. Департаментом економіки та розвитку Черкаської міської ради роз'яснено, що приватизація квартири не є можливою на даний час, так як відділ супроводу оформлення майнових прав та приватизації житла є структурним підрозділом управління власністю департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради та не має повноважень щодо підготовки правовстановлюючих документів на підставі рішення суду, що містить зобов'язання іншому органу на вчинення певних дій, а також не є його правонаступником. Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 17.11.2016, власником будинку за адресою: [ADDRESS], є ТОВ «Черкаська продовольча компанія». Відомості про право власності на житло за адресою: [ADDRESS], відсутні. Відповідно до відповідки ТОВ «Черкаська продовольча компанія» від 17.11.2016 № 03/362, будинок [ADDRESS], не перебуває на балансі товариства. Всю відповідну документацію та ключі від приміщень, що знаходяться у вказаному будинку передано на баланс ОСББ «30 років Перемоги, буд. 56/4» за актом приймання-передачі від 21.12.2012 на виконання рішення Господарського суду Черкаської області від 07.11.2012. На пропозицію вирішення питання про передачу спірної квартири у власність неповнолітньої [PERSON] можливих варіантів не запропоновано. Позивач просить суд визнати право власті на квартиру за неповнолітньою [PERSON] Представник позивача -[PERSON] в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити, оскільки це відповідатиме інтересам неповнолітньої [PERSON] Представник відповідача ТОВ «Черкаська продовольча компанія» в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце судового розгляду справи повідомлялись належним чином. Представник третьої особи Департамент економіки та розвитку ЧМР - Черкаської міської ради Луговський О.С. в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову, при вирішенні спору покладався на думку суду. Представник третьої особи - ОСББ «30 років Перемоги, 56/4» в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді відповідно до ст.224 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що на первинному обліку служби у справах дітей Черкаської міської ради, як дитина-сирота, перебуває неповнолітня [PERSON], яка народилася [INFO]. Мати дитини, [PERSON], померла [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], видане 31.04.2014 відділом ДРАЦС по м. Черкаси реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції. Відомості про батька у свідоцтві про народження дитини зазначені відповідно до ч. 1 ст. 135 Сімейного кодексу України, що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про народження, виданий 05.08.2014 відділом ДРАЦС по Соснівському району м. Черкаси реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції. Відповідно до рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 16.09.2014 № 855 малолітню [PERSON] влаштовано під опіку до старшої сестри [PERSON] та визначено її місце проживання на час опіки разом з опікуном за адресою: [ADDRESS]. Місце проживання [PERSON] до набуття статусу і на даний час зареєстроване за адресою: [ADDRESS]. Квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], була надана ТОВ «Черкаська продовольча компанія» для проживанн [PERSON] та її дочці [PERSON], яка народилася [INFO], що підтверджується ордером № 190 від 26.11.2002, . Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 08.02.2004 ТОВ «Черкаську продовольчу компанію» зобов'язано передати у власність громадянам квартири за зазначеною адресою, в тому числі, квартиру 47, та зобов'язано орган приватизації Соснівської районної ради м. Черкаси, до компетенції якого на той час відносились питання приватизації житла на території Соснівського району м. Черкаси, оформити необхідні документи та видати свідоцтва про право власності на квартири. Зазначене рішення набуло законної сили та надало можливість оформити право власності на нерухоме майно. Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 17.11.2016, власником будинку за адресою: [ADDRESS], є ТОВ «Черкаська продовольча компанія». Відомості про право власності на житло за адресою: [ADDRESS], відсутні. Департаментом економіки та розвитку Черкаської міської ради листом №3280/30-02-03 від 05.11.2015 роз'яснено, що приватизація квартири не є можливою на даний час, так як відділ супроводу оформлення майнових прав та приватизації житла є структурним підрозділом управління власністю департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради та не має повноважень щодо підготовки правовстановлюючих документів на підставі рішення суду, що містить зобов'язання іншому органу на вчинення певних дій, а також не є його правонаступником. ТОВ «Черкаська продовольча компанія» 17.11.2016 листом за № 03/362 повідомило, що будинок [ADDRESS], не перебуває на балансі товариства. Всю відповідну документацію та ключі від приміщень, що знаходяться у вказаному будинку передано на баланс ОСББ «30 років Перемоги, буд. 56/4» за актом приймання-передачі від 21.12.2012 на виконання рішення Господарського суду Черкаської області від 07.11.2012. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Аналізуючи наведене, суд вважає, що мати неповнолітньої [PERSON]- [PERSON] відповідно до рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 08.02.2004 набула право на приватизацію спірного житлового приміщення, проте внаслідок хвороби не реалізувала його. Оскільки квартира видана для проживання сім'ї та місце проживання неповнолітньої [PERSON] і на даний час зареєстроване за адресою: [ADDRESS]., сама [PERSON], внаслідок неповної правоздатності не має можливості реалізувати своє право на приватизацію, тому є необхідність визнання права власності на спірне житлове приміщення за останньою, що відповідатиме її інтересам. Виходячи з викладеного, суд вважає, що позовні вимоги Органу опіки та піклування м. Черкаси про визнання права власності за неповнолітньою [PERSON] на квартиру [ADDRESS] підлягають до задоволення, оскільки відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Outcome: approved