Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом,в якому зазначив,що 4 листопада 2014 року померла його дружина [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,1200 га. розташовану на х.Гуйва с.Нехворощ Андрушівського району Житомирської області. Сторони є спадкоємцями за законом.Відповідач спадщину не прийняла.Позивач прийняв спадщину, проживаючи з спадкодавцем до дня її смерті,але він не може реалізувати свої спадкові права,оскільки договір-купівлі продажу вказаної земельної ділянки не був зареєстрований спадкодавцем в Державному агентстві земельних ресурсів.Просив визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку ,як на спадщину за законом. Позивач в судове засідання не зявився,направив заяву про розгляд справи в його відсутність, позов підтримав. Відповідачі в судове засідання не зявилася,направила заяву про розгляд справи у її відсутність,зазначила,що позов визнає в повному обсягу. Дослідивши матеріали справи,суд встановив: 4 листопада 2014 року померла дружина позивача [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,1200 га. для ведення садівництва,кадастровий номер 1820387400:000:0368,розташовану за адресою : село Нехворощ Андрушівського району Житомирської області,хутір Гуйва,садівницьке товариство «Роднічок»,ділянка 167 на яку виданий державний акт про право власності на землю серії ЯД № 160479 виданий на підставі рішення виконкому Нехворощанської сільської ради від 31.01.1997 року за № 6 на імя [PERSON] та яка була куплена нею у відповідності з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 17.08.2012 року,посвідченого приватним нотаріусом Андрушівського районного нотаріального округу Житомирської області за № 1425. Вказаний договір в подальшому [PERSON] не був зареєстрований в Державному агентстві земельних ресурсів.Сторони є спадкоємцями за законом. Відповідач спадщину не прийняла.Позивач прийняв спадщину, проживаючи з спадкодавцем до дня її смерті,але він не може реалізувати свої спадкові права,оскільки договір-купівлі продажу вказаної земельної ділянки не був зареєстрований спадкодавцем в Державному агентстві земельних ресурсів. Зазначені обставини визнанні відповідачами,підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст. 61 ЦПК України. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.25 ч.4,328,373,1216, 1220,1222,1225,1268 ч.3 ЦК України, ст.125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст.125 ЗК України,де вказано,що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації. Згідно ст.1268 ч.3 ЦК України, спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким,що прийняв спадщину. Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно. При цьому суд вважає,що спадкодавець була власником даної земельної ділянки,з часу отримання укладення договору купівлі-продажу цієї земельної ділянки,відсутність державної реєстрації в даному випадку правового значення не має. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов,визнає за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,1200 га. для ведення садівництва,кадастровий номер 1820387400:000:0368,розташовану за адресою : село Нехворощ Андрушівського району Житомирської області,хутір Гуйва,садівницьке товариство «Роднічок»,ділянка 167 на яку виданий державний акт про право власності на землю серії ЯД № 160479 виданий на підставі рішення виконкому Нехворощанської сільської ради від 31.01.1997 року за № 6 на імя [PERSON]. Враховуючи клопотання позивача суд понесені ним судові витрати при подачі позову на його користь з відповідачів не стягує.

Outcome: approved