Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом,в якому просив ухвалити рішення , яким визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS] 12,5 кв. м. , та вартістю 20471, 00 грн. , яка знаходиться в с. Луги по вул. Перемоги Рожнятівського району Івано - Франківської області . В основу своїх позовних вимог позивач зіслався на те,що він з шестирічного віку проживає в с. Луги Рожнятівського району Івано - Франківської області,в трьохкімнатній квартирі загальною площею 49,2 кв. м., яка в рівних долях належить йому ,його сестрі [PERSON], брату [PERSON], а також мамі [PERSON], яка померла [INFO]. По сусідству з ним , в цьому ж житловому будинку в ізольованій квартирі проживав [PERSON] , якому розпорядженням органу по приватизації № 159 від 27. 04. 1994 року зазначена квартира передана у власність. [PERSON]помер ще в [INFO] , і зазначену квартиру в 1995 році за відповідну плату він зайняв зі згоди його двоюрідного брата [PERSON] , який також невдовзі помер. Не зважаючи на те , що договір купівлі продажу зазначеної квартири належним чином не оформлений, на підставі вказаного усного договору купівлі - продажу він добросовісно заволодів належною [PERSON] квартирою [ADDRESS] , і продовжує нею безперервно та відкрито володіти по даний час , а тому він,як особа , яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років , набуває права власності на це майно . За власний рахунок він виготовив технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] , що складається з кімнати площею 9,2 кв. м. та коридору площею 3,3 кв. м. , а всього загальною площею 12,5 кв. м. , вартістю 20471,00 грн. проте через відсутність належного документа власності , не може отримати свідоцтво про право власності . Виконком Лугівської сільської ради своїм рішенням від 14 лютого 2012 року дав дозвіл йому на оформлення документів щодо розширення житлової площі в житловому будинку [ADDRESS] та доручив Івано - Франківському ОБТІ видати свідоцтво про право власності згідно діючого законодавства України , проте зазначене рішення не дає йому підстави отримати документ власності . За таких обставин , із - за відсутності документа власності , він не може в повній мірі володіти , користуватись та розпоряджатися своєю власністю . В судовому засіданні позивач позовні вимоги прідтримав з викладених у ній підстав. Представник відповідача сільський голова вважає позов підставним з викладених в позовній заяві підстав,оскільки позивач дійсно більше десяти років проживає в спірній квартирі та безперервно володіє нею . Вислухавши сторін,вивчивши матеріали справи суд вважає,що позов слід задоволити виходячи з наступного. Копією паспорта позивача підтверджено,що він з 16 травня 1996 року проживає в с.Луги Рожнятівського району (а.с.5) та є співвласником квартири [ADDRESS] (а.с.7). Рішенням виконкому Лугівської сільської ради від 14 лютого 2012 року надано дозвіл [PERSON] на оформлення документів щодо розширення житлової площі в житловому будинку [ADDRESS] та доручено Івано - Франківському ОБТІ видати свідоцтво про право власності згідно діючого законодавства України (а.с.8). Згідно з розпорядженням органу по приватизації № 159 від 27. 04. 1994 року [PERSON] , зазначена квартира передана у власність. Поясненнями передставника відповідача підтверджено,що [PERSON]добросовісно заволодів квартирою,яка належала [PERSON], і продовжує безперервно володіти нею більше десяти років. Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майно протягом десяти років, або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, набувається за рішенням суду. Таким чином, суд приходить до висновку, що оскільки позивач на протязі більше десяти років відкрито та безперервно володіє спірним житлом,а відповідач визнає позов, за [PERSON] слід визнати право власності на це нерухоме майно. На підставі ст.344 ЦК України,

Outcome: approved