Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просять визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком, який знаходиться за адресою: Харківська область, сел. Коломак, вул. Челюскіна, 26. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що йому на підставі свідоцтва про право особистої власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: Харківська область, сел. Коломак, вул. Челюскіна, 26, і за вказаною адресою, крім нього, з 2011 року зареєстрований щей відповідач - [PERSON], який з моменту реєстрації та до теперішнього часу у будинку не проживає, його особистий речей у будинку немає і місцезнаходження його невідоме. Також, [PERSON] зазначив, що незважаючи на те, що відповідач у будинку не проживає позивачу доводиться оплачувати за нього всі комунальні послуги, що для нього є значною грошовою сумою. Крім того. позивач вказав, що він як власник має всі права щодо користування, володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації у його будинку сторонньої особи обмежує його права як власника. На підставі цього, [PERSON] як власник відповідного житлового будинку просить суд визнати відповідача особою, що втратила право користування цим житловим будинком. Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, згідно якої він позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с.21) Відповідач [PERSON], будучи за правилами абз. 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК України належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилася, заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Представник третьої особи - Коломацького районного сектору ГУ ДМС України в Харківській області до суду не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, згідно якої просить розглянути справу за його відсутності (а.с.27). Враховуючи вищевказані обставини, суд ухвалив постановити по справі рішення при заочному розгляді справи. Відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок від 30 вересня 2011 року, виданого виконавчим комітетом Коломацької селищної ради Коломацького району Харківської області житловий будинок, що розташований за адресою: Харківська область, сел. Коломак, вул. Челюскіна, 26, належить позивачу [PERSON] (а.с.07). 01 жовтня 2011 року зідйснена реєстрація місця проживання відповідача [PERSON] за вказаною вище адресою, що підтверджується відомостями, які містяться в будинковій книзі (а.с.11). Також, згідно довідки Коломацької селищної ради Коломацького району Харківської області від 10 квітня 2015 року №464 за адресою: Харківська область, селище Коломак, вулиця Челюскіна, 26 зареєстровані [PERSON] та [PERSON] (а.с.06) Відповідно до акту депутата Коломацької селищної ради Коломацького району Харківської області від 15 квітня 2015 року відповідач за адресою: Харківська область, селище Коломак, вулиця Челюскіна, 26, не проживає з моменту реєстрації (а.с.09). У відповідності до вимог ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном . Суд вважає, що залишення відповідача зареєстрованого за адресою житлового будинку є значною перешкодою у здійснені позивачем свого права щодо вільного користування та розпорядження належним йому на праві власності житловим будинком. Згідно ч. 1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування\~\~житловим\~\~приміщенням), визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації, ніяких домовленостей з приводу користування [PERSON], який не є членом сім'ї [PERSON], відповідним житловим будинком не досягалося, а тому відповідач є таким, що втратив право користування будинком, що належить на праві приватної власності позивачу. У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України, судові витрати по справі суд вважає за необхідне покласти на відповідача.

Outcome: approved