Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, шляхом зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що 22 січня 1997 року його рідна тітка - [PERSON] подарувала йому будинок [ADDRESS]. Після складання договору дарування і до теперішнього часу в цьому будинку зареєстровані він, його дружина [PERSON] та їх син [PERSON] з 12.08.1997 року та його дружина [PERSON] з 20.06.1998 року. В будинку фактично мешкають він та його дружина, а [PERSON] та [PERSON] ніколи в ньому не проживали тільки зареєстровані і у даний час взагалі більше шести років як вони виїхали у іншу країну і там постійно проживають. Згідно акту від 17.03.2014 року, складеного сусідами [PERSON] та [PERSON], які проживають по [ADDRESS] 17.03.2014 року було проведено обстеження будинку [ADDRESS] та в ході якого встановлено, що [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] дійсно не проживають більше шести місяців за вищевказаною адресою. Особисті речі [PERSON], [PERSON] в будинку відсутні. У зв'язку з тим, що [PERSON] та [PERSON] проживають у іншій країні і не мають можливості приїхати він не може зняти їх з реєстраційного обліку добровільно. Просить суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні будинком [ADDRESS], шляхом зняття [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], з реєстраційного обліку за вказаною адресою [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача уточнила позовні вимоги та просила суд визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили, хоча про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином, з заявами та клопотаннями до суду не зверталися. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що 22 січня 1997 року [PERSON] 9рідна тітка позивача) подарувала [PERSON] будинок [ADDRESS]. Після складання договору дарування і до теперішнього часу в даному будинку зареєстровані [PERSON], його дружина [PERSON] та їх син [PERSON] з 12.08.1997 року та його дружина [PERSON] з 20.06.1998 року. В будинку фактично мешкають позивач та його дружина, а [PERSON] та [PERSON] ніколи в ньому не проживали тільки були зареєстровані. Відповідача не проживають більше шести років, оскільки у іншу країну, де постійно проживають. Згідно акту від 17.03.2014 року, складеного сусідами [PERSON] та [PERSON], які проживають по [ADDRESS], 17.03.2014 року було проведено обстеження будинку [ADDRESS] та в ході якого встановлено, що [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] дійсно не проживають більше шести місяців за вищевказаною адресою. Особисті речі [PERSON], [PERSON] в будинку відсутні. Рахуючись зареєстрованими в квартирі, відповідачі призводить до несення зайвих, невиправданих витрат по сплаті комунальних послуг. Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації без поважної причини більше шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved