Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням посилаючись на те, що він разом з братами: [PERSON] та [PERSON] проживають в [ADDRESS]. З моменту реєстрації, відповідачі в спірній квартирі не проживають. Тому просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування спірною квартирою. Позивач, представник позивача в судовому засіданні позов підтримали та пояснили, що відповідачі в зазначеній квартирі не проживають вже дуже довго, [PERSON] не бачили років 6, а інших близько 10 років. Враховуючи, що в квартирі зареєстровано багато людей, рахунки за комунальні послуги дуже великі, загальний борг складає понад 50000 гривень, що ставить позивача в скрутне матеріальне становище. Тому просять суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою. Відповідачі до суду не з'явились, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, а тому по справі необхідно постановити заочне рішення, відповідно до ст. 224 ЦПК України через неявку відповідачів в судове засідання. Третя особа в судове засідання не з`явилась, надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника. Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи приходить до наступного висновку. Як вбачається з пояснень та матеріалів справи, 26 жовтня 1994 року [PERSON] був виданий ордер на житлове приміщення № 509, - квартира [ADDRESS] (а.с.25). Відповідно ордеру, в квартиру також в`їхали члени сім`ї [PERSON]: [PERSON] (син), [PERSON] (дочка), [PERSON] (син), [PERSON] (син), [PERSON] (внук), [PERSON] (внук). Відповідно до витягу з розпорядження «про зміну договору найму жилих приміщень» № 98 від 07 лютого 2000 року, ЖРЕО-4 дозволено змінити договір найму на двокімнатну квартиру [ADDRESS] та укласти його з гр. [PERSON], складом сім`ї із шести осіб, в зв'язку зі смертю квартиронаймача [PERSON] (а.с.26). Згідно довідки Форми № 3 від 18 березня 2015 року, в [ADDRESS] зареєстровано шість осіб: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.27). Наполягаючи на задоволенні свої вимог, позивач пояснив, що він разом з братами ([PERSON], [PERSON]) виховувався в дитячому будинку. Відповідачі тривалий час в спірній кімнаті не проживають, ніяких перешкод в користуванні квартирою відповідачам позивачем не створювалось. Він не знає де на даний час проживають відповідачі, оскільки не бачив їх тривалий час. Довідками Спеціального загальноосвітнього дитячого будинку «Малятко» підтверджується факт знаходження [PERSON] та [PERSON] у зазначеному закладі у період з 16 листопада 2000 року по 31 серпня 2011 року (а.с.31). В судовому засіданні будучи допитаною в якості свідка [PERSON] пояснила, що вона є сусідкою позивача. Відповідачів знає лише наглядно, останній раз бачила в 1998 році. Квартира завжди здавалась в найм, після смерті матерів хлопців в 1998 році. Знає, що по їхній квартирі є дуже велика заборгованість по квартирній платі. Свідок [PERSON], будучу допитаною в якості свідка, в судовому засіданні пояснила, що є сусідкою позивача. На даний час квартиру здають в оренду. Відповідачі в квартирі не проживають більше 15 років, їм не створювались та не створюються перешкоди у її користуванні,вселитись не намагались. Також, факт не проживання відповідачів у [ADDRESS] підтверджується Актом, складеним сусідами по будинку (а.с.29). Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України зазначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, суд приходить до висновку, що реєстрація відповідачів у спірній квартирі пригнічує матеріальне становище позивача, у зв'язку з чим, суд, вважає за необхідне визнати відповідачів такими, що втратили право користування кімнатою [ADDRESS] Частиною 1 ст. 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Отже, також підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача сплачений в дохід держави судовий збір по 162 грн. 40 коп. з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: approved