Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-06 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить: визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, Спаська сільська рада, вул. Українська в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 29 лютого 2016 року; визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Плеханова, 299 та в цілому складається з: житловий будинок - А, прибудова - а, прибудова а1, прибудова - а2, гараж - В, оглядова яма, літня кухня - Г, сарай - Д, вбиральня - Е, навіс - Ж, альтанка - З, літній душ - І, навіс - Л, вхід у погріб - М. погріб - пг, колодязь - к, зливна яма - я, ворота з хвірткою № 1, огорожа № 2, огорожа № 3, огорожа № 4, покриття - І в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 29 лютого 2016 року; визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,0819 га, що розташована на території Новомосковської міської ради, вул. Плеханова, 299 надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, державний акт на право приватної власності на землю II-ДП № 096150 зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НМ № 2293 від 07 червня 2001 року в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 29 лютого 2016 року. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 29 лютого 2016 року помер батько позивача [PERSON]. Після його смерті залишилась спадщина на: 1) житловий будинок, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Плеханова, 299; 2) земельну ділянку площею 0,0819 га, що розташована на території Новомосковської міської ради, вул. Плеханова, 299 надану для будівництва та обслуговування житлового будинку. Спадкоємцями першої черги спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 29 лютого 2016 року є [PERSON], [PERSON] і [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини після смерті [PERSON]. Для оформлення спадщини позивач звернувся до Новомосковської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на земельну ділянку, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, Спаська сільська рада та на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Новомосковськ, вул. Плеханова, буд. 299 позивачу відмовлено, про що видано відповідні постанови від 28 вересня 2016 року з підстав того, що позивачем представлено до нотаріальної контори витяг з рішення № 3/8-ХХІІ від 22 квітня 1997 року, згідно з яким [PERSON] виділено земельну ділянку та відповідно до чинного законодавства і останній повинен був звернутися за проведенням державної реєстрації права власності. Також, позивачем надано до нотаріальної контори довідку Комунального підприємства «Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради» від 02 серпня 2016 року за № 504/16, в якій зазначено, що право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Плеханова, буд. 299 за [PERSON] не зареєстровано. Вищевказаний спадковий будинок належав [PERSON], померлому 29 лютого 2016 року на підставі договору купівлі-продажу від 07 травня 1974 року. Але зазначений договір не було зареєстровано в відповідний органах державної реєстрації. Ухвалою суду від 07 лютого 2017 року позовні вимоги в частині визнання за [PERSON] права власності на земельну ділянку, що розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, Спаська сільська рада, вул. Українська в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого 29 лютого 2016 року, залишено без розгляду за заявою позивача. Позивач до суду не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити. Відповідачі, третя особа у судове засідання не з'явилися, надали суду заяви, згідно з якими просили розглянути справу за відсутності представників. Не заперечили проти задоволення позову. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги частково з огляду на наступні обставини. Згідно зі свідоцтвом про народження, позивач є сином [PERSON]. У відповідності до витягу з рішення 8 сесії ХХ скликання Спаської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області від 22 квітня 1997 року № 3/8-ХХІІ про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування, передано безкоштовно у приватну власність та постійне користування земельну ділянку [PERSON], розташовану по вул. Українській для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,20 га. /а.с.8/. Також вбачається, що 07 травня 1974 року позивач на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку набув права власності на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Плеханова, 299, м. Новомосковськ Дніпропетровської області та згідно з відміткою на договорі - зареєстрував право власності на означений будинок в Новомосковському БТІ за № 2608-18 24 травня 1974 року /а.с.12-13/. При цьому, з відповіді КП «НМБТІ» ДОР від 02 серпня 2016 року № 504/16 вбачається, що право власності на будинок, розташований по вул. Плеханова, №299 в м.Новомосковську, побудований [PERSON] в 1976 році, в БТІ не зареєстровано. Згідно з матеріалами інвентаризації, проведеної 21 червня 2016 спеціалістом КП «НМБТІ» ДОР: загальна площа будинку - 80,5 кв.м, житлова площа будинку - 47,4 кв.м, стіни будинку цегляні. Крім житлового будинку «А», на земельній ділянці розташовані: гараж «В», літня кухня «Г», сарай «Д», вбиральня «Е», навіс «Ж», альтанка «З», літній душ «І», навіс «Л», вхід в погріб «М», колодязь «к», зливна яма «я», ворота з хвірткою №1, огорожа №2-4, покриття І /а.с.9/. З технічного паспорту на будинок, складеного КП «НМБТІ» ДОР 21 червня 2016 року вбачається, що будинок в цілому складається з: житлового будинку літ. А, загальною площею - 80,5 кв.м, житловою площею - 47,4 кв.м, рік побудови 1976; прибудови літ. а, рік побудови 1976; прибудови літ. а1, рік побудови 1985; прибудови літ. а2, рік побудови 1991; гаражу літ. В, рік побудови 1977; оглядової ями, рік побудови 1977; літньої кухні літ. Г, рік побудови 1977; сараю літ. Д, рік побудови 1977; вбиральні літ. Е, рік побудови 1977; навісу літ. Ж, рік побудови 1991; альтанки літ. З, рік побудови 1991; літнього душу літ. І, рік побудови 1991; навісу літ. Л, рік побудови 1991; входу в погріб літ. М, рік побудови 1977; погрібу літ. пг, рік побудови 1977; колодязю літ. к, рік побудови 1991; зливної ями літ. я, рік побудови 1991; воріт з хвірткою №1, рік побудови 1990; огорожі №2-4, рік побудови 1990; покриття - І, рік побудови 1990 /а.с.14-17/. Також, на підставі рішення 13 сесії 23 скликання Новомосковської міської Ради народних депутатів № 188 від 26 січня 2001 року, [PERSON], який мешкає з адресою: вул. Плеханова, 299 передано у приватну власність земельну ділянку, розташовану на території Новомосковської міської ради по вул. Плеханова, 299 для будівництва та обслуговування житлового будинку, про що 07 червня 2001 року видано Державний акт на право власності на землю серія ІІ-ДП № 096150, зареєстрований в Книгу записів державних актів на право приватної власності на землю за НМ № 2293 /а.с.11/. Матеріали спадкової справи свідчать, що 13 квітня 2016 року за заявою [PERSON] про відмову від прийняття спадщини після смерті [PERSON], померлого 29 лютого 2016 року заведено спадкову справу № 101/2016. 26 квітня 2016 року з заявою про прийняття спадщини звернувся [PERSON]. 26 квітня 2016 року з заявою про відмову від прийняття спадщини звернулася [PERSON]. 28 вересня 2016 року [PERSON] звернувся з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, Спаська сільська рада, вул. Українська та про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 299 (двісті девяносто дев'ять), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Плеханова. Розглядаючи позовні вимоги, суд виходить з наступного. Як розяснив Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в Листі № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» адресованому головам апеляційних судів областей, міст Києва та Севастополя, Апеляційного суду Автономної Республіки Крим: коли перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, то його право має бути визнано в судовому порядку. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, зазначені в заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. У відповідності до ст.ст.1233, 1235, 1236 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому. Ч.1 ст.1258 ЦК України встановлює, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Ст.1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Ч.1 ст.1269 ЦК України визначає, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. В зв'язку з наведеним, враховуючи підтвердження матеріалами справи факту належності [PERSON] за життя земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Плеханова, 299 в м. Новомосковську Дніпропетровської області, житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, побудованими до 1992 року, набутого на підставі договору купівлі продажу, який містить відмітку про його реєстрацію в органі, що здійснював державну реєстрацію права власності на нерухоме майно на момент набуття такого права, відсутність доказів на підтвердження відчуження первісним власником, спадкоємцем власника нерухомого майна на користь третіх осіб, неможливість внаслідок смерті вчинення дій щодо реєстрації виниклого права власності, відсутність доказів наявності інших спадкоємців, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved