Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON], відділ реєстрації місця проживання у Комінтернівському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради, про усунення перешкод у користуванні власністю , виселення та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову зазначив, що він є власником квартири [ADDRESS]. на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, якщо прилюдні торги не відбулися від 02.08.2016 року виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області [PERSON], під реєстровим № 1132. Право власності зареєстровано у встановленому законом поряду в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. На цей час в квартирі проживає без реєстрації колишній власник [PERSON] а також зареєстрована та проживає його донька [PERSON] чим йму перешкоджають користуватись своєю власністю, у звязку з чим він вимушений звернутись до суду за захистом своїх прав та просить суд усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою № 7 у будинку 42-А по вул.. Ковтуна у м. Харкові. Виселити [PERSON] та [PERSON] з квартири [ADDRESS]. Зобовязати відділ реєстрації місця проживання у Комінтернівському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради анулювати реєстрацію [PERSON] в квартирі [ADDRESS]. Стягнути судовий збір у розмірі 1102,40 коп. До судового засідання представник позивача адвокат [PERSON] не зявився, надав заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судові засідання, призначені на 29.09.2016, 31.10.2016, 01.12.2016, 23.12.2016 р.р. не зявились, про дати та час слухання справи повідомлені належним чином, заяви про розгляд справи за їх відсутністю до суду не надійшло. Представник відповідача відділ реєстрації місця проживання у Комінтернівському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради, до судового засідання не зявився, повідомлений належним чином у встановленому законом порядку, причини не явки до суду не повідомив. У відповідності до приписів ч. 5 ст. ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Таким чином, суд визнає, що відповідачі [PERSON] , [PERSON], відділ реєстрації місця проживання у Комінтернівському районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради повідомлені належним чином. Відповідно до ч. 2\~ст. 197 ЦПК України\~суд, у разі неявки в судове засідання всіх\~\~осіб,\~\~які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до\~\~положень\~\~цього\~\~Кодексу\~\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності\~\~осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за\~\~допомогою\~\~звукозаписувального\~\~технічного\~\~засобу не здійснюється. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, згідно положень ст. 224 ЦПК України. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, якщо прилюдні торги не відбулися від 02.08.2016 року виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області [PERSON], під реєстровим № 1132 (а. с. 6) Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Право власності на квартиру [ADDRESS]. зареєстровано у встановленому законом поряду в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за [PERSON] (а. с. 7). Відповідно до ч. 1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. З довідки обєднання співвласників багатоквартирного будинку від 08.08.2016 року вбачається, що у квартирі [ADDRESS]. зареєстрована та проживає [PERSON].(а. с. 16). Отже, припинення права власності [PERSON] на квартиру припиняє його право та членів його сім'ї на користування спірною квартирою. Таким чином, права позивача порушені та підлягають захисту усуненням перешкод позивачу в користуванні жилим приміщенням, а саме квартирою № 7 у будинку 42-А по вул.. Ковтуна у м. Харкові. шляхом виселення відповідачів [PERSON] та [PERSON] Позовні вимоги щодо анулювання реєстрації \~відповідача [PERSON] , то вони задоволенню не підлягають, оскільки відповідно до положень ст.. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця \~проживання в Україні» реєстрація \~\~місця проживання \~та \~місця \~перебування \~осіб здійснюється органом реєстрації. Центральний \~орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної \~політики \~у \~сфері реєстрації фізичних осіб, затверджує відповідно \~до закону порядок реєстрації місця проживання та місця перебування \~осіб \~в \~Україні, \~зразки \~документів, необхідних для реєстрації \~і \~зняття \~з \~реєстрації \~місця \~проживання \~та \~місця перебування. Частиною 1 ст. 7 \~вищевказаного Закону передбачено, що зняття \~з \~реєстрації \~місця проживання особи здійснюється на підставі: \~заяви особи або її законного представника; \~судового \~рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права \~власності \~на \~житлове \~приміщення \~або \~права користування житловим \~приміщенням, \~про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Суд, розглянувши справу повно, всебічно, обєктивно, неупереджено, в межах заявлених вимог, дійшов обґрунтованого висновку про часткове задоволення позову. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує на піставі ст. 88 ЦПК України.

Outcome: partial