Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить скасувати запис про державну реєстрацію права комунальної власності щодо Територіальної громади с.Софіївка Компаніївського району Кіровоградської області в особі Софіївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградській області на земельну ділянку, площею 8,1053 га, кадастровий номер 3522885400:02:000:0450, внесений 07.02.2013р. державним реєстратором реєстраційної служби Компаніївського районного управління юстиції Кіровоградської області, за №671614 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер 12285935228, на підставі рішення Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 26.12.2008 року та визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом після смерті бабусі [PERSON] на земельну ділянку, площею 8,1053 га кадастровий номер 3522885400:02:000:0450, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Софіївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградській області. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті бабусі відкрилась спадщина на земельну частку (пай) та за рішенням Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 26 грудня 2006 року вищезазначена земельна ділянка визнана відумерлою спадщиною і визнано її власником територіальну громаду Софіївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградській області. Постановою Кропивницького апеляційного суду від 31.10.2018 року апеляційну скаргу позивача задоволено та скасовано рішення Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 26.12.2008 року. Також рішенням Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 07.06.2019 року задоволено позов [PERSON] про продовження строку для прийняття спадщини. Звернувшись до Компаніївської державної нотаріальної контори із заявою про вступ у спадщину, йому було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку із відсутностю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю. Також, видано витяг №56918992 від 19.07.2019 року про реєстрацію спадкової справи №64483991. Згідно копії відомостей про об`єкт нерухомого майна від 22.02.2013 року земельна ділянка площею 8.1053 га кадастровий номер 3522885400:02:000:0450 належить до комунальної власності - Софіївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградській області. Позивач [PERSON] у судове засідання з`явився, але подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача Софіївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області у судове засідання не з`явився, але надав суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, позовні вимоги визнав у повному обсязі. Представник третьої особи Компаніївської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій вказав, що проти задоволення позову не заперечує та просить суд розглядати справу у його відсутність. Представник третьої особи реєстраційної служби Компаніївського районного управління юстиції в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. На виконання вимог п.2 ч.3 ст.265 Цивільного процесуального кодексу України (далі -ЦПК України) суд зазначає заяви та клопотання, що подавались під час судового розгляду справи. Ухвалою суду від 31.07.2019 року залишено позов без руху та позивачу надано строк на усунення недоліків. На виконання ухвали суду 06.08.2019 року позивач заявив клопотання про витребування витягу з державного земельного кадастру з інформацією про вартість земельної ділянки. Ухвалою суду від 11.09.2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. 09.10.2019 року підготовче провадження закрито та призначено справу до розгляду. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] померла [INFO] . (а.с.15). Після її смерті відкрилась спадщина на земельну частку (пай), що знаходиться на території Софіївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області. Рішенням Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 26 грудня 2006 року вищезазначена земельна ділянка визнана відумерлою спадщиною, та її власником визнано територіальну громаду Софіївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградській області. На підставі рішення Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 26.12.2008 року право комунальної власності на земельну ділянку площею 8,1053 га, кадастровий номер 3522885400:02:000:0450 зареєстровано за територіальною громадою с.Софіївка Компаніївського району Кіровоградської області в особі Софіївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградській області і внесений 07.02.2013р. державним реєстратором реєстраційної служби Компаніївського районного управління юстиції Кіровоградської області, за №671614 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер 12285935228. Постановою Кропивницького апеляційного суду від 31.10.2018 року апеляційну скаргу [PERSON] задоволено та скасовано рішення Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 26.12.2008 року про визнання спадщини [PERSON] відумерлою та встановлено, що позивач [PERSON] входить до кола спадкоємців померлої [PERSON] , яка є його бабусею, його батько та син [PERSON] - [PERSON] , помер ще за життя бабусі. Після смерті бабусі позивач прийняв її особисті речі.(а.с.8-10) Рішенням Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 07.06.2019 року задоволено позовні вимоги [PERSON] до територіальної громади в особі Софіївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградській області про продовження строку для прийняття спадщини після смерті [PERSON] .(а.с.12-13) Відповідно до ч. 4. ст. 82 ЦИК України обставини, встановлені рішенням суду (господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Звернувшись до державної нотаріальної контори із заявою про вступ у спадщину, позивачу видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. у зв`язку із відсутності правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю та надано витяг №56918992 від 19.07.2019 року про реєстрацію спадкової справи №64483991. Згідно копії відомостей про об`єкт нерухомого майна від 22.02.2013 року номер 671614 земельна ділянка площею 8.1053 га кастровий номер 3522885400:02:000:0450 належить до комунальної власності - Софіївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградській області. Підставою для реєстрації права власності було рішення Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 26.12.2008 року.(а.с.14-16) Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни набувають право власності із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Згідно ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Стаття 155 ЗК України зазначає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. У відповідності до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. На підставі п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 26.10.2011 року №1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Як роз`яснено в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Таким чином, враховуючи викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для скасування державної реєстрації права комунальної власності щодо територіальної громади в особі Софіївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградській області на земельну ділянку площею 8.1053 га кадастровий номер 3522885400:02:000:0450 та визнання права власності на вказану земельну ділянку за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті бабусі [PERSON] .

Outcome: approved