Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою у якій просила визнати за нею право власності на житловий будинок, прибудову літ.»А1-2» з відповідною частиною надвірних будівель загальною площею 125,7 кв.м., житловою площею 93,8 кв.м, допоміжною площею 31,9 кв.м., який складається з приміщень: 1-1 площею 12,5 кв.м. коридору; 1-2 площею 21,9 кв.м. кімнати; 1-3 площею 14,3 кв.м. кухні; 1-4 площею 5,1 кв.м. санвузолу; 1-5 площею 31,5 кв.м. кімнати; 1-6 площею 15,8 кв.м. кімнати; 1-7 площею 24,8 кв.м. кімнати, розташованих за адресою: м.Харків, вул..Азовська,9. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка зазначила, що вона отримала в спадщину після своїх батьків 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями в м. Харкові по вул.. Азовській 9. Згодом вона виконала без розробки проекту та отримання дозволу на початок будівельних робіт реконструкцію житлового будинку літ.»А-1». Згідно технічного висновку ТОВ «Актуаль» реконструйований будинок відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації. В судове засідання позивачка надала заяву, якою просила розглядати справу за її відсутністю, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача також в судове засідання не зявився, направив до суду письмові пояснення у яких просив розглядати позов за наявними матеріалами справи без представника міської ради. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наступне: Судом встановлено, що позивачки на праві власності належить ? частина житлового будинку з надвірними будівлями по вул..Азовській №9 м.Харкова на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 8-ю ХДНК 19.01.2011 р. р.№1-82. Інша ? частина будинку на праві власності належить померлій [PERSON], яка на свою частку 23.12.1963 р. склала заповіт та заповіла дочці [PERSON], померлої 25.06.1997 року. Згідно рішення № 16 від 16.08.1955року Когановичевського виконавчого комітету м. Харкова за вказаною адресою виділена земельна ділянка в користування площею 683 кв.м. Як вбачається з технічного паспорту, виданого 26.08.2014 року КП «ХМБТІ» позивачка до житлового будинку літ.»А-1» зробила житлову прибудову «А1-2», загальною площею 125,7 кв.м., житловою 93,8 кв.м., допоміжна 31,9 кв.м., яка складається з приміщень:1-1 площею 12,5 кв.м. коридору; 1-2 площею 21,9 кв.м. кімнати; 1-3 площею 14,3 кв.м. кухні; 1-4 площею 5,1 кв.м. санвузолу; 1-5 площею 31,5 кв.м. кімнати; 1-6 площею 15,8 кв.м. кімнати; 1-7 площею 24,8 кв.м. Відповідно до технічного висновку ТОВ «АКТУАЛЬ», за результатами проведення технічного обстеження обєкта житлового будинку по вул. Азовська 9 м. Харкові- встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації. Перепланування, реконструкція не суперечить будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам, оскільки при реконструюванні було додержано усі протипожежні, санітарні та екологічні норми. Згідно зі ст. 331 ЦК України, збудована позивачем будівля відносяться до новоствореного майна. Право власності на нову річ, яка створена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Зазначена будівля як обєкт нерухомого майна підлягає обовязковій державній реєстрації. Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Згідно матеріалів справи за період проведення будівництва і на цей час заяв, скарг приписів від будь-яких громадян юридичних осіб або компетентних органів з приводу недотримання позивачкою встановлених норм та правил чи порушення чиїх небудь прав не надходило. Виходячи з наведеного, суд вважає за можливе визнати право власності за позивачкою на вказаний житлову прбудову.

Outcome: approved