Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що його батькові [PERSON] та членам його сім'ї - дружині [PERSON] та сину [PERSON] була надана для постійного проживання квартира [ADDRESS], в яку вони вселилися в 1979 році на підставі ордеру №373 від 17.05.1979р. В 1996 році позивач знявся з реєстрації у вказаній квартирі у зв'язку із строковою військовою службою. Після демобілізації із військової служби позивач продовжив проживати у вказаній квартирі, хоча своє місце постійного проживання зареєстрував у квартирі матері - по [ADDRESS]. [INFO]. батько позивача - [PERSON] помер, не встигнувши приватизувати вказану квартиру, де він проживав разом з позивачем. Тому позивач в своєму позові просить визнати [PERSON], [INFO], членом сім'ї [PERSON], [INFO]., який помер [INFO]., а також визнати за [PERSON] право користування жилою площею квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала, дала пояснення, аналогічні викладеним в позові, просила позов задовольнити. Відповідачі - територіальна громада м.Бердянська в особі Бердянської міської ради, голова ОСББ «Квартет», а також третя особа - Бердянський міський відділ управління державної міграційної служби України в Запорізькій області надіслали до суду відповідні заяви з проханням розглянути справу без їх участі. В судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що є дружиною позивача, разом з чоловіком почала проживати у [ADDRESS] з 2001 року, з ними також проживав батько позивача [PERSON]. при цьому вони жили однією сім'єю, комунальні послуги сплачували разом. В судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що є сусідкою позивача з 1980 року. Сім'я [PERSON] проживала у [ADDRESS] спочатку вчотирьох (позивач, його батьки та сестра). Потім позивач проживав з батьком удвох, за виключенням його служби в армії. Останній час перед смертю [PERSON] з ними також проживала дружина позивача. Свідок часто бачила позивача або його дружину разом з батьком на вулиці, разом ходили до магазину, вважає, що жили вони однією сім'єю. В судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що є сусідкою позивача з 1979 року, дала свідчення, аналогічні свідченням [PERSON] В судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що є сусідом позивача з 1979 року, дав свідчення, аналогічні свідченням [PERSON] та [PERSON], за виключенням періоду часу з 2002 по 2005 рік, коли за місцем свого постійного проживання був відсутній, тому про цей час свідчення дати не зміг. Заслухавши пояснення представника позивача, свідчення свідків, вивчивши матеріали справи, суд доходить висновку про необхідність задоволення позову на підставі наступного. Згідно свідоцтва про народження [NUMBER], позивач [PERSON] є сином [PERSON]. Згідно ордеру на квартиру [ADDRESS] від 17.05.1979р., вказаний ордер виданий [PERSON] на вселення у вказану квартиру його та членів його сім'ї - дружини [PERSON] та сина [PERSON] Згідно акту здачі та прийому квартири, а також типовому договору найма жилого приміщення, [PERSON] був основним наймачем вказаної квартири. Згідно свідоцтва про смерть [NUMBER], [PERSON] помер [INFO]. Згідно свідоцтва про смерть [NUMBER], [PERSON] померла [INFO]. Відповідно до ч.1,2 ст.64 ЖК УРСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть всі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. В даному випадку суд вважає встановленим та доведеним наданими доказами, в тому числі свідченнями свідків, допитаних в судовому засіданні, що позивач [PERSON] проживав разом з [PERSON], який помер [INFO]., до його смерті у квартирі [ADDRESS], як член сім'ї наймача, а також продовжує проживати у цій квартирі на час розгляду справи в суді. При цьому відсутність реєстрації місця проживання позивача у вказаній квартирі не є доказом протилежного і не може бути вирішальною обставиною для вирішення справи. Відповідно до ч.1 ст.106 ЖК УРСР, повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. Відповідно до ч.2 ст.824 ЦК України, у разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved