Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що 08 листопада 2015 року померла його мати [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,08 га. за адресою: вулиця Лугова 3 в м. Андрушівка Житомирської області. При замірах вищезазначеної земельної ділянки було встановлено, що її фактична площа 0,0828 га. Згідно акту прийомки-передачі межових знаківна на зберігання, власники суміжних земельних ділянок з актом погодились, виготовили державні акти на свої земельні ділянки та їх права не порушені. Він є спадкоємцем за заповітом та прийняв спадщину, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину в частині іншого майна. Відповідач на спадщину не претендує. Позивач не може оформити спадщину, оскільки на земельну ділянку відсутні правовстановлюючі документи, яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Просив визнати за ним право власності на земельну ділянку, як на спадщину за заповітом. В судове засідання позивач не зявився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився, направив на адресу суду заяву про розгляд справи в його відсутність, зазначив, що позовоні вимоги визнає повністю. Дослідивши матеріали справи,суд встановив : 08 листопада 2015 року померла мати позивача [PERSON]. Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,08 га. за адресою: вулиця Лугова 3 в м. Андрушівка Житомирської області. При замірах вищезазначеної земельної ділянки було встановлено, що її фактична площа 0,0828 га. Згідно акту прийомки-передачі межових знаківна на зберігання, власники суміжних земельних ділянок з актом погодились, виготовили державні акти на свої земельні ділянки та їх права не порушені. Він є спадкоємцем за заповітом та прийняв спадщину, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину в частині іншого майна. Відповідач на спадщину не претендує. Позивач не може оформити спадщину, оскільки на земельну ділянку відсутні правовстановлюючі документи, яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Зазначені обставини визнані відповідачем,підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328,380,1269 ЦК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-IV,ст.ст.81,120,125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст.1269 ЦК України, згідно якої,спадкоємець,який подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори,вважається таким,що прийняв спадщину.Згідно ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень »,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість,їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно.При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна,яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Ст.125 ЗК України,де вказано,що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації.Згідно ст.120 ЗК України,набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення,відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов, визнає за позивачем право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0828 га. за адресою: вулиця Лугова 3 в м. Андрушівка Житомирської області,як на спадщину за заповітом після смерті [PERSON], померлої 08 листопада 2015 року, оскільки в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину. Відповідно до клопотання позивача понесені ним судові витрати при подачі позову суд на його користь з відповідача не стягує.

Outcome: approved