Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому посилається на те що [INFO] помер його батько, [PERSON], після його смерті відкрилась спадщина, яку він прийняв відповідно до ст.1269 ЦК України. 23.09.2014 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] йому було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, за реєстровим №459, на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходиться в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 574,0кв.м житловий будинок літ.«А» має 103,1кв.м загальної площі, в тому числі 64,7кв.м. житлової площі, при ньому є літня кухня літ.«Б» та господарські будівлі. Зазначений житловий будинок належав діду позивача, [PERSON], померлому 07.07.1981р., спадкоємцями після якого були його діти: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та дружина померлого - [PERSON] з частками по 1/8 кожному, що складало 1/2 частину будинку, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.03.1988р. На підставі свідоцтва про право власності від 04.03.1988р. друга 1/2 частина будинку належала [PERSON], як пережившому з подружжя. 23.05.1996р. [PERSON] подарувала дітям: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належні їй 5/8 частин зазначеного житлового будинку. Таким чином, частка кожного із них складала по 1/3 частині. Після смерті [PERSON], померлого [INFO]. спадкоємцями, які прийняли спадщину були: батько позивача [PERSON] та [PERSON], які своїх спадкових прав не оформляли. Таким чином, на час звернення до суду житловий будинок належить на праві спільної часткової власності позивачу, [PERSON], та [PERSON] в рівних частках. Разом з тим, право власності відповідача підтверджено правовстановлюючим документом тільки на 1/3 частину, оскільки вона не отримувала свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті брата [PERSON] на 1/6 частину. Оскільки між ними виникають непорозуміння щодо порядку володіння та користування житловим будинком, що є спільною частковою власністю, позивач вважає за необхідне виділити свою частку в натурі та припинити право спільної часткової власності на це майно. Крім того, вважає за необхідне визначити порядок користування земельною ділянкою площею 574,0кв.м між співвласниками житлового будинку відповідно до їх часток у праві власності. Просить виділити в натурі належну йому 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд та визначити порядок користування земельною ділянкою площею 574,0кв.м, що знаходиться [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги по мотивам і підставам, викладеним у позовній заяві, просила задовольнити позовні вимоги щодо виділу позивачу 1/2 частини будинку [ADDRESS] відповідно до додаткової судової будівельно-технічної експертизи №03/15 від 12.02.2015 року, варіанту 3 висновку №5 та визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS], відповідно до додаткової судової будівельно-технічної експертизи №03/15 від 12.02.2015 року, варіанту 3 висновку №6. Представник відповідача позовні вимоги визнала не заперечували проти задоволення позовних вимог щодо виділу позивачу 1/2 частини будинку [ADDRESS] відповідно до додаткової судової будівельно-технічної експертизи №03/15 від 12.02.2015 року, варіанту 3 висновку №5 та визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS], відповідно до додаткової судової будівельно-технічної експертизи №03/15 від 12.02.2015 року, варіанту 3 висновку №6. Вислухавши представників сторін, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими за наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження цим майном. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.03.1988 року, посвідченого державним нотаріусом Першої херсонської державної нотаріальної контори Зоріною Л.Н., спадкоємцями майна [PERSON], померлого 07.07.1981 року на 1/2 частину [ADDRESS], в рівних долях кожний, є його дружина [PERSON], діти: [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідно до договору дарування від 23.05.1996 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1106, [PERSON] подарувала [PERSON], [PERSON], [PERSON] належній їй 5/8 частин жилого будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходиться в [ADDRESS]. 5/8 частин вказаного будинку зареєстровано в ХМБТІ на праві особистої власності за [PERSON], [PERSON], [PERSON], записано в реєстровій книзі №117 за реєстровим №20113 від 16.12.1996 року. [PERSON] помер [INFO] (свідоцтво про смерть [NUMBER]). [PERSON] помер [INFO] (свідоцтво про смерть [NUMBER]). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.09.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №459, спадкоємцем майна [PERSON], померлого [INFO] є його син [PERSON], спадщина на яку видане свідоцтво складається з 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходиться в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 574,0кв.м. Згідно технічного паспорту, [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку [ADDRESS]. Запропонований сторонами варіант 3 висновку №5 додаткової судової будівельно-технічної експертизи №03/15 від 12.02.2015 року, виділу домоволодіння (висновок додаткової судової будівельно-технічної №03/15 від 12.02.2015 року) відповідає вимогам закону та інтересам сторін, у зв'язку з чим суд вважає можливим виділити позивачу його частку у домоволодінні згідно з варіантом 3 висновку №5 додаткової судової будівельно-технічної експертизи №03/15 від 12.02.2015 року. Згідно ст.158 Земельного кодексу України 2001 року, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. З огляду на вищевикладене, суд вважає можливим визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: [ADDRESS], відповідно до додаткової судової будівельно-технічної №03/15 від 12.02.2015 року варіанту 3 висновку №6, що буде відповідати вимогам закону та інтересам сторін.

Outcome: approved