Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує що, він проживає та зареєстрований в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Попільня по вул.40-річчя Перемоги,37 Попільнянського району Житомирської області. Вказаний будинок позивачу, як працівнику СВК «ім..Мічуріна», було передано у власність загальними зборами членів СВК «ім..Мічуріна» від 02.10.2000 року та позивачем було сплачено за вказаний будинок кошти в розмірі 6000.00 гривень. З моменту вселення та до даного часу позивач користується житловим будинком, на його імя відкриті особові рахунки по сплаті комунальних послуг, він підтримує в належному стані прибудинкову територію, обробляє присадибну земельну ділянку та сплачує за неї земельний податок. Позивач володіє будинком більше 10 років, добросовісно, відкрито та безперервно, з вимогами до нього щодо звільнення будинку чи з іншими вимогами ніхто не звертався. Право власності на зазначений будинок ні за ким не зареєстровано, правовстановлюючі документи на будинок не оформлено. Для оформлення права власності на будинок, позивач звернувся до нотаріуса, проте йому було повідомлено, що інша сторона яка б мала правовстановлюючі документи для укладання правочину відсутня, так як СВК «ім..Мічуріна» припинило свою діяльність. Позивач просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Попільня по вул.40-річчя Перемоги,37 Попільнянського району Житомирської області. Позивач в судове засідання не зявився, просив справу слухати у його відсутність. Представник відповідача [PERSON] сільської ради та третя особа в судове засідання не зявилися, надали до суду заяви в яких просили справу слухати у їх відсутність, позов визнали. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до трудової книжки серії УКР № 0059746 від 10.06.1989 року, виписки з протоколу № 1 від 30.11.2000 року загальних зборів членів СВК «ім..Мічуріна», акту від 30.11.2000 року, квитанції до приходного касового ордеру № 1614 від 28.08.1992 року, довідками СВК «Паволоч» № 300, 301 від 30.11.2000 року, [PERSON] працював в СВК «ім..Мічуріна», йому було надано дозвіл на переоформлення колгоспного житлового будинку, який розташований в с.Попільня по вул.40-річчя Перемоги,37 Попільнянського району Житомирської області в особисту власність та ним було сплачено за вказаний будинок кошти в розмірі 6000.00 карбованців. /а.с.7-9, 18 - 22 / Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований та проживає з 18.11.1988 року, в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Попільня по вул.40-річчя Перемоги,37 Попільнянського району Житомирської області, на його імя відкриті особові рахунки по сплаті комунальних послуг та він сплачує їх, право власності на зазначений будинок не зареєстроване, правовстановлюючі документи не оформлені, вказаний будинок на балансі [PERSON] сільської ради не перебуває, наведені обставини підтверджуються довідками [PERSON] сільської ради № 372/02-30, 373/02-30, 374/02-30 від 08.06.2016 року, № 549/02-30 від 27.07.2016 року, квитанціями про прийняття податків та зборів та квитанціями про сплату комунальних платежів, довідкою Бердичівського МБТІ № 825 від 30.05.2016 року. /а.с.10, 11, 12, 17, 23-34, 52/ Як вбачається з Витягу з єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань від 06.07.2016 року, повідомлення приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу Житомирської області [PERSON]Г № 826/01-16 від 02.07.2016 року, [PERSON] було відмовлено в оформленні договору купівлі продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Попільня по вул.40-річчя Перемоги,37 Попільнянського району Житомирської області, в звязку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на вказаний житловий будинок, державну реєстрацію СВК «ім..Мічуріна» припинено 05.10.2007 року за рішенням засновників. /а.с.35, 36-38/ Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.\~ Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Попільня по вул.40-річчя Перемоги,37 Попільнянського району Житомирської області.

Outcome: approved