Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в будинку [ADDRESS] . В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що їй [PERSON] , на праві приватної власності належить будинок, який знаходиться за адресою: буд. [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі - продажу від 15.04.1992 року. Право особистої власності зареєстровано Мелітопольським бюро технічної інвентаризації від 05.05.1992 року за записом в реєстровій книзі № 1535. З 13.06.1995 року в будинку за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований позивача син [PERSON] , [INFO] , що підтверджується записом у домовій книзі та довідкою про склад сім`ї виданої відділом «Центр надання адміністративних послуг» Веселівської селищної ради Веселівського району Запорізької області від 06.04.2021 № 501. З 01.02.2005 року в будинку за адресою [ADDRESS] , зареєстрована позивача невістка, [PERSON] , [INFO] , що підтверджується записом в домовій книзі та довідкою про склад сім`ї виданою відділом «Центр надання адміністративних послуг» Веселівською селищною радою № 501 від 06.04.2021 року. Але з 2014 року відповідачі за вищевказаною адресою не проживають, так як виїхали на постійне місце проживання в м. Новоросійськ, Росія. Відсутність за місцем реєстрації [PERSON] та [PERSON] понад один рік без поважних причин, підтверджується довідкою виданою депутатом [PERSON] . На сьогоднішній день в зв`язку з матеріальними проблемами та оформленням певних соціальних виплат, позивач стикається з перешкодами в їх оформленні через той факт, що в будинку зареєстровані та не проживають Відповідачі. Позивач у судове засідання не з`явився. Надав заяву, в якій просить справу розглядати за її відсутності, просить позовні вимоги задовольнити. Відповідачі до судового засідання не з`явилися, але надали до суду заяви в яких просять розглядати справу без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, що беруть участь справі, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягаючим задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить будинок, який знаходиться за адресою: буд. [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі - продажу від 15.04.1992 року. Право особистої власності зареєстровано Мелітопольським бюро технічної інвентаризації від 05.05.1992 року за записом в реєстровій книзі № 1535. Відповідно до довідки виданої депутатом [PERSON] за адресою: буд. [ADDRESS] зареєстровані позивача син - [PERSON] , [INFO] та позивача невістка, [PERSON] , [INFO] . Проте, як відповідач 1 так і відповідач 2 за вказаною адресою фактично не проживають. Відповідачі не сплачують комунальні платежі з утриманні житла, участі в поліпшенні житлових умов не беруть, особистих речей в будинку не мають і взагалі будинком вони не цікавляться. Перешкод в користуванні будинком позивач не чинила. З 2014 року відповідачі за вищевказаною адресою не проживають, так як виїхали на постійне місце проживання в м. Новоросійськ, Росія. У зв`язку з тим, що Відповідачі добровільно не вживають заходів щодо зняття себе з реєстрації за адресою: буд. [ADDRESS] , це призводить до порушення вимог ст.ст. 317, 319 ЦК України оскільки, позивач будучи власником вказаного нерухомого майна, не може в повній мірі володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. ст. 316, 317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Вимогами ст. 71 Житлового кодексу України встановлено6-тимісячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини,а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня,зберігається житлове приміщення понад шести місяців. Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення,яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Крім того, відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги [PERSON] щодо визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком, що розташований по буд. [ADDRESS] є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved