Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], виконавчого комітету Чулаківської сільської ради про визнання договору купівлі продажу дійсним, в якому вказує, що 19.05.2006 року між позивачем та відповідачем в особі голови спілки «Берегиня» Ярусевич В.С. було укладено договір купівлі-продажу у письмовій формі нерухомого майна спілки «Берегиня», а саме склад [NUMBER], асфальтовану площадку 844 кв.м, плити огорожі 14 шт., помпа та критий тік з асфальтованою площадкою, в рахунок купівлі якого було сплачено 34629 грн., про що свідчить розписка. В 2006 році позивач добудував на придбаній асфальтованій площадці адмінбудівлю та склад. 14.12.2012 року рішенням виконавчого комітету Чулаківської сільради позивачу надано згоду на визнання права власності на об'єкти нерухомого майна сільськогосподарського призначення: склад [NUMBER], асфальтна площадка 844 кв.м, плити огорожі 4 шт., загорожа ж/б 3 шт., помпа, критий тік, асфальтна площадка 912 кв.м, загорожа ж/б 10 шт., а також надано дозвіл на оформлення технічної документації, видачу свідоцтва про право власності і реєстрацію права власності в Голопристанському бюро технічної інвентаризації. На теперішній час виникла необхідність оформити правовстановлюючі документи на зазначену земельну ділянку, однак відповідач відмовляється оформили договір нотаріально. У зв'язку з наведеним, просить суд, визнати договір купівлі продажу вищезазначеного нерухомого майна за адресою [ADDRESS], укладений між ним та відповідачем [PERSON] дійсним та визнати за ним право власності на адмінбудівлі з господарськими будівлями та спорудами та критого току розташованими за адресою: [ADDRESS], що позначені Адмінбудівля літ. А 72, 5 кв.м, склад літ. Б 561, 8 кв.м, літ. В склад 61,6 кв.м, навіс складу 252 кв.м, мостіння, №1 скважина (помпа), №2 огорожа, Критий тік: літ А склад 819 кв.м, огорожа. У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити в повному обсязі. Відповідачі у судове засідання не зявились, надали заяви про визнання позову та розгляд справи у їх відсутності. Розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача, суд прийшов до наступного. Згідно з виписки з протоколу №3 від 06.02.2002 року зборів спілки «Берегиня» [PERSON] призначений уповноваженим представником спілки «Берегиня». 19.05.2006 року між позивачем та відповідачем головою спілки «Берегиня» Ярусевичем В.С. було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна спілки «Берегиня», а саме складу [NUMBER], асфальтованої площадки 844 кв.м, плити огорожі 14 шт., помпа та критий тік з асфальтованою площадкою, в рахунок купівлі якого було сплачено 34629 грн. Відповідно до розписки від 19.05.2006 року наданою головою спілки «Берегиня» Ярусевич В.С. розрахунок проведено у повному обсягу, претензії щодо майна відсутні. Зазначене майно спілки «Берегиня» передано [PERSON] відповідно до акту прийому-передачі від 19.10.2006 року. 14.12.2012 року рішенням виконавчого комітету Чулаківської сільради № 118 позивачу надано згоду на визнання права власності на об'єкти нерухомого майна сільськогосподарського призначення: склад [NUMBER], асфальтна площадка 844 кв.м, плити огорожі 4 шт., загорожа ж/б 3 шт., помпа, критий тік, асфальтна площадка 912 кв.м, загорожа ж/б 10 шт., а також надано дозвіл на оформлення технічної документації, видачу свідоцтва про право власності і реєстрацію права власності в Голопристанському бюро технічної інвентаризації. Згідно ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ, яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння користування та розпорядження майном. Ст.319 ЦК України, надає право власнику володіти, користуватися та розпоряджатися майном на власний розсуд. Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.626 ЦК України - договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Відповідно ст.638 ЦК України - договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved