Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати, що [PERSON] втратив право на користування житловим приміщенням в житловому будинку [ADDRESS], знявши реєстрації [PERSON] за вказаною адресою. Судові витрати стягнути з відповідача на його користь. Свої вимоги позивач мотивував тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.06.2005р. він є власником ? частки у приватній спільній частковій власності будинковолодіння по [ADDRESS]. Дане свідоцтво належним чином зареєстровано на нього в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації 21.06.2005 року. В спадковому житловому будинку він зі своєю сім'єю значиться зареєстрованим і в ньому тривалі роки проживають. Відповідач по справі є рідним братом його дружини. На їх прохання він дав згоду тимчасово на 1 рік зареєструвати та проживати [PERSON] до 13.07.2012 року, тому що останньому необхідно було виготовити особисту документацію, в т.ч. і для оформлення права власності на господарство, розташованого по вул. Шевченка, 23 с. Назірна, після смерті бабусі. Про його реєстрацію у спірному житлі доводить запис в погосподарській книзі. Відповідач час від часу навідувався до них та інколи проживав, оскільки він їздить на тимчасові заробітки за кордон. На його неодноразові вимоги знятись з реєстрації після спливу 1 року, відповідач обіцяє виконати, однак не виконує в добровільному порядку. Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов і сімейних обставин комісії Загайпільської сільської ради від 16 вересня 2016 року підтверджено, що [PERSON] впродовж кількох років не проживає в господарстві [PERSON]. Всі ці обставини дають йому підстави вважати, що відповідач, маючи своє місце проживання в с. Назірна безпідставно не знімається з реєстрації в його житлі. Це створює для нього як матеріальні, так житлові труднощі. Він вимушений оплачувати житлово-комунальні послуги за відповідача, який не вважає це вагомими обставинами. Позивач та його представник в судове засідання не з'явився. Представник позивача подав заяву, в якій позов підтримав та не заперечив щодо заочного вирішення позову, справу розглянути в їхній відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явився, подав заяву в якій просив справу слухати без нього. Беручи до уваги заяви сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити з таких підстав. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу України у разітимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік. Встановлено, що [PERSON] є власником спадкового майна, а саме житлового цегляного будинку, що знаходиться в [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 15.06.2005 року, зареєстрованого в реєстрі за №1212 та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15.06.2015 року, зареєстрованого в реєстрі за №1214. Вказане підтверджується також витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно №7800561 та №7800701 від 18.07.2005 р. Згідно витягу з погосподарської книги господарства по [ADDRESS] [PERSON], [PERSON], [INFO] зареєстрований за вище вказаною адресою на 1 рік до 13.07.2012 року. Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов і сімейних обставин від 16.09.2016 року встановлено, що в житловому будинку в [ADDRESS], зареєстрований брат дружини [PERSON], [INFO], який не проживає в господарстві більше 5 років, перебуває за кордоном. Громадянин [PERSON] був зареєстрований по Договору-найму терміном на 1 рік з 13.07.2011 р. по 13.07.2012 р. Наведені докази вказують на те, що відповідач не проживає у будинку [ADDRESS],що належить позивачу тривалий час, значно більше шестимісячного строку передбаченого ст. 71 ЖК України та більше одного року передбаченого ч.2 ст. 405 ЦК України, а тому є підстави для визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом за вищевказаною адресою. На підставі наведеного, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК,

Outcome: approved