Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, кімнатою № 714 по вул. Портовій, 1 в м. Комсомольську Полтавської області, посилаючись на те, що зазначену квартиру йому було передано в користування на підставі ордеру на житлову площу серії Г від 29.09.2014 р., відповідачі користувались спірним житом на підставі договору оренди житла № 362 від 26.12.2013 р. , який було розірвано на підставі додаткової угоди № 3 від 03.09.2014 р. , але з реєстрації не знялись , відповідачі не проживають в зазначеній квартирі, а він сплачує за них комунальні послуги . В добровільному порядку відповідачі відмовляються вирішувати дане питання, просить визнати їх такими , що втратили право користування кімнатою № 714 по вул. Портовій, 1 в м. Комсомольську Полтавської області . Позивач та його представник [PERSON] в судове засідання не зявилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від представника позивача надійшла заява в якій позов підтримує в повному обсязі, просить розглядати дану справу у їх відсутність в заочному провадженні. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України . Представники третіх осіб УДМС у Полтавській області ДМС України, КЖЕП № 1 , виконкому Комсомольської міської ради в Полтавській області в судове засідання не зявились, про день, час і місце розгляду справами повідомлені належним чином. Від них до суду надійшли заяви, згідно яких проти вимог не заперечують , просять розглядати справу у їх відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення за таких обставин. Судом встановлено, що [PERSON] виданий ордер №110 серії Г від 29.09.2014 р. сім»ю з 4 чоловік на право заняття жилої площі в гуртожитку № 1 по вул. Портовій, кімната № 714 в м. Комсомольську Полтавської області (а.с.10). Відповідно до договору оренди житла № 362 від 26.12.2013 р. укладеного між ВАТ «Полтавський ГЗК» та [PERSON] вона була забезпечена кімнатою № 714 по вул. Портовій, 1 в м. Комсомольську на час трудових відносин для проживання з членами сім»ї донькою [PERSON], [INFO], та сином [PERSON], [INFO], який було розірвано на підставі додаткової угоди № 3 від 03.09.2014 р. (а.с.7-9). Згідно довідки про склад сім»ї в кімнаті № 714 по вул. Портовій, 1 в м. Комсомольськ зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.11). Факт непроживання відповідачів в спірній квартирі підтверджується актом від 09.03.2016 р., в якому зазначено, що [PERSON] , [PERSON], [PERSON] не проживають в кімнаті № 716 по вул. Портовій, 1 в м. Комсомольську з вересня 2014 року , особисті річк та майно зазначених осіб в квартирі відсутні (а.с.12). Згідно ст. 99 ЖК України у разі припинення дії\~договору найму\~жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайму. Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений наймачем, а в випадках спору судом. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі не проживають в спірному жилому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, договір оренди розірвано, тому вони втратили право користування ним і позов підлягає до задоволення . Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. На підставі викладеного,

Outcome: approved