Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання права власності на будівлю магазину-кафе [ADDRESS], обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 26.06.2013 року [PERSON] зайняв у нього 18 000 доларів з зобов'язанням повернути кошти до 26.06.2014 року. В якості задатку, відповідач залишив [PERSON] правовстановлюючі документи на зазначений магазин - кафе з правом користування. 26.06.2014 року [PERSON] не виконав взяте на себе зобов'язання, а саме не повернув жодної частини боргу, а у відповідь на звертання позивача, просив оформити на себе його магазин - кафе [ADDRESS]. Позивач у судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином, надали суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутністю. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд у зв'язку з неявкою відповідачів та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідачів, що не з'явилися, у порядку заочного розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позовних вимог з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, 26.06.2013 року між позивачем та [PERSON] був укладений договір позики, відповідно з яким [PERSON] позичив у [PERSON] грошові кошти в розмірі 18 000 доларів США, та зобов'язався повернути їх до 26.06.2014 року. Згідно ст. ст. 526, 527, 530, 532, ЦК України, зобов'язання повинно бути виконане належним чином сторонами у встановлений договором або законом строк, у встановленому місці, встановленим у договорі чином. Вчасно повернути позичені кошти відповідач не зміг, тому сторони дійшли згоди щодо передачі [PERSON] належну [PERSON] будівлю магазину-кафе [ADDRESS], що складається з будівлі магазину - кафе літ. «А», загальною площею 29,0 кв.м. та належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.02.2009 року серії ЯЯЯ № 735203, видане на підставі рішення виконкому Сергіївської селищної ради від 26.01.2009 року. Дане нерухоме майно, [PERSON] отримав у власність знаходячись в подружніх відносинах з [PERSON], тобто, майно є спільно нажитим майном подружжя. Однак, враховуючи, що [PERSON] своєю заявою просила задовольнити позовні вимоги [PERSON], суд приходить до висновку, що вона не формально відмовляється від свого права на ? частину майна з метою погасити борг чоловіка [PERSON] У відповідності до ст. 600 ЦК України, зобов'язання припиняється за згодою сторін внаслідок передання боржником кредиторові відступного (грошей, іншого майна, тощо). Розмір, строки й порядок передання відступного встановлюється сторонами. Передання відступного є одним із способів припинення зобов'язання за згодою сторін. В даному випадку сторони дійшли згоди щодо того, що замість виконання зобов'язання, тобто повернення суми грошових коштів переданих боржником позивачем, та які становлять його зміст, боржник виконує інші дії, а саме передає нерухоме майно кредиторові. Аналізуючи положення статті, об'єктом відступного може бути нерухоме майно. Розмір відступного встановлюється сторонами. Відступне має бути оформлено договором, в якому вказується розмір відступного, порядок та строк його надання. Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно, перехід та припинення підлягають державній реєстрації, яка здійснюється відповідним державним органом. Проте, вказаним положенням не передбачено можливості проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, яке передано у якості відступного, тому суд вважає за необхідним задовольнити позовні вимоги позивача, тим самим захистити його майнові права. На підставі викладеного та

Outcome: approved