Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 04 березня 2005 року належить на праві власності квартира, розташована за адресою: [ADDRESS]. 08 серпня 2008 року він зареєстрував шлюб з відповідачкою [PERSON], вона зареєструвалася та стала мешкати в його квартирі. [INFO] у них народилася донька - [PERSON]. 16 вересня 2012 року вони з відповідачкою посварилися, вона зібрала свої та дитячі речі, , меблі та побутові прилади та добровільно виселилася з дитиною з його квартири. Рішенням суду від 24.12.2012 року шлюб було розірвано. Окрім того, відповідачка звернулася до суду з позовом до нього, рішенням суду від 26.11.2012 року з нього стягнуто аліменти на утримання дитини та [PERSON] до досягнення донькою трирічного віку. Відповідачка мешкає разом з донькою за адресою: [ADDRESS]. Окрім того, в грудні 2012 року він отримав постанову про відкриття виконавчого провадження з виконання рішення суду про стягнення з нього аліментів, де зазначено адресу стягувача - відповідачки [PERSON] : [ADDRESS]. Перешкод щодо її проживання в квартирі позивача ніхто не чинив. Позивачем як власником квартири було запропоновано відповідачці знятися з реєстрації, але вона відмовилася. На сьогоднішній день позивач перебуває в іншому зареєстрованому шлюбі, має малолітнього сина. Відповідачка перебуває в фактичних шлюбних відносинах з іншим чоловіком, від якого вагітна. Мешкає в квартирі свого родича. В зв»язку з цим позивач просив суд визнати відповідачку та її доньку такими, що втратили право користування квартирою, оскільки відповідачка не проживає за даною адресою добровільно без поважних причин більше року, чим порушує його право власності. В судовому засіданні позивач на заявлених позовних вимогах наполягав, просив суд задовольнити їх в повному обсязі. Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала, просила відмовити в задоволенні, свої заперечення мотивувала тим, що зараз мешкає з їхньою донькою [PERSON] в квартирі, яку орендує, іншого житла не має. Але за оренду не сплачує. Перебуває у фактичних шлюбних відносинах з іншим чоловіком, від якого вагітна. Просила суд відмовити в позові, оскільки зараз не може зареєструватися за іншою адресою. Виїхала з квартири позивача в жовтні 2012 року не за власним бажанням. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що власником квартири [ADDRESS], є позивач - [PERSON] , про що свідчить договір купівлі-продажу квартири від 04 березня 2005 року, посвідчений державним нотаріусом Волноваської державної нотаріальної контори за реєстровим номером 1-507 ( а.с. 4). З довідки ПП «Володимирівське будинкоуправління» вбачається, що відповідачка за вказаною адресою зареєстрована разом з донькою [PERSON], [INFO], але не мешкає за даною адресою. Згідно ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. За змістом ст. 156 ЖК України , право членів сім»ї власника будинку щодо користування будинком, є похідним від права власника будинку на користування зазначеною жилою площею. Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сім»ї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. З матеріалів справи встановлено, що відповідачка [PERSON] ніколи не була власницею квартири [ADDRESS], зареєстрована за даною адресою за згодою як дружина власника квартири, тобто як член сім»ї власника. На даний момент вона є колишнім членом сім»ї власника, оскільки шлюб між ними рішенням Волноваського районного суду Донецької області від 24.12.2012 року розірвано . Позивач перебуває зараз в зареєстрованому шлюбі з іншою жінкою, де народився син. І жінка, і син зареєстровані в квартирі позивача. Крім того, відповідачка [PERSON], яка в судовому засіданні не заперечувала цей факт, більше року з 20.10.2012 року не проживає в даній квартирі, що підтверджується актом обстеження ( а.с. 14) від 02.10.2013 року. Надана судові відповідачкою книжка про оплату послуг за утримання будинку та прибудинкової території з квитанціями про оплату не є належним доказом на підтвердження її права проживання в квартирі позивача. Доказів щодо залишення помешкання позивача не з власної волі відповідачка суду не надала. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки відповідачка [PERSON] є колишнім членом сім»ї власника, тривалий час не проживає в даній квартирі , перешкод щодо проживання за даною адресою на протязі останнього року їй ніхто не чинив, вона мешкає за іншою адресою - [ADDRESS], з малолітньою донькою, створила нову сім»ю з іншим чоловіком, отже відповідачка без поважної причини не проживає тривалий час за даною адресою в [ADDRESS], а значить, не має права проживати та бути зареєстрованою в квартирі без дозволу власника, а власник не бажає, щоб відповідачка там проживала та була зареєстрована. Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків ( усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, то підлягає задоволенню вимога позивача щодо визнання малолітньої доньки відповідачки [PERSON], [INFO] народження, такою, що втратила право користування квартирою, разом з матір»ю - відповідачкою [PERSON] На підставі ст.ст. 316, 391, 405 Цивільного Кодексу України,

Outcome: approved