Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просив визнати за ним, [PERSON] право власності на спадкове майно після смерті його батька [PERSON] - на будинок, господарські споруди - криницю, огорожу, що знаходяться за адресою в [ADDRESS]. Позовні вимоги мотивував тим, що [INFO] помер його батька [PERSON] і після його смерті відкрилася спадщина за законом на спадкове майно померлого - на 1/6 частину будинку за [ADDRESS] та на будинок, господарські споруди, що знаходяться за адресою [ADDRESS]. Він прийняв спадщину після смерті свого батька [PERSON] і вже отримав правовстановлюючий документ про успадкування ним частини спадкового майна - 1/6 частини будинку за [ADDRESS]. Свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок, господарські споруди, що знаходяться за адресою [ADDRESS], державний нотаріус Першої Коломийської районної державної нотаріальної контори не вправі видати, оскільки відсутній належний правовстановлюючий документ, яким підтверджується право власності спадкодавця на дане спадкове майно. Його позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи з наступних підстав. Його батько [PERSON] народився [INFO] в с. Мишин Коломийського району. Батьки його батька в 30 роках минулого століття збудували житловий будинок, криницю і огорожу, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Кожен з батьків його батька проживав в даному господарстві до дня його смерті. В цьому господарстві з дитинства проживав і його батько. В 1953 році в дане господарство вселилася і стала проживати з його батьком спочатку в фактичних шлюбних відносинах, а пізніше в шлюбі його мати [PERSON]. Через декілька років його батьки поруч з вищевказаним будинком збудували новий будинок, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Сім»я його батьків переселилася в новий будинок, а в старому будинку залишилися проживати батьки його батька. Оскільки спірний будинок, криниця, огорожа були збудовані батьками його батька [PERSON] та [PERSON] в шлюбі, то кожному з них належала 1/2 частина цього майна. Хоча і відсутня державна реєстрація права власності на вищевказане нерухоме майно, однак він вправі ставити вимогу про визнання за ним права власності на дане майно виходячи з наступних обгрунтувань. Відповідно до ч. 4 ст. 3 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, права не нерухоме майно, що виникло до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової державної реєстрації таких прав. До часу набрання чинності ЦК України і вказаного ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної їх реєстрації і законодавством не було передбачено необхідності державної реєстрації нерухомого майна в сільській місцевості. Спірний будинок був збудований до 1939 року, що вказано в довідці виконкому Мишинської сільської ради за № від 16.12.2013 року та в технічному паспорті на садибний житловий будинок. Згідно п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 31.10.2975 року № 455 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, є відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось і питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Записи в погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади ( публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Спірний будинок внесений в погосподарську книгу, для його обслуговування наділена в користування земельна ділянка площею 0, 48 га, що стверджується виконкому Мишинської сільської ради за № 1016 від 16.12.2013 року. На вказане нерухоме майно Коломийським МБТІ виданий технічний паспорт на садибний житловий будинок. В 1960 році помер його дід (батько його батька) [PERSON] і після його смерті відкрилася спадщина за законом, оскільки його дід [PERSON] заповітів не складав, що стверджується довідкою виконкому Мишинської сільської ради за № 1016 від 16.12.2013 року. Після смерті [PERSON] його 1/2 частку в спірному будинку, криниці, огорожі успадкувала його дружина [PERSON], яка проживала в даному будинку до дня її смерті, що стверджується довідкою виконкому Мишинської сільської ради за № 1016 від 16.12.2013 року. 08.10.1983 року [PERSON] померла, і після її смерті згідно вимог ст. 529 ЦК України ( редакції 1963 року) відкрилася спадщина за законом, оскільки [PERSON] заповітів не складала, що стверджується довідкою виконкому Мишинської сільської ради за № 1016 від 16.12.2013 року. Спадщину після смерті [PERSON] згідно вимог ст. 549 ЦК України ( редакції 1963 року) прийняв її син - [PERSON], який в шестимісячний строк після смерті матері вступив в управління спадковим майном. Вказане стверджується довідкою виконкому Мишинської сільської ради за № 1016 від 16.12.2013 року. Оскільки його батько [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON], тому згідно вимог ст. 548 ЦК України (редакції 1963 року) він успадкував спірний будинок, криницю, огорожу. [INFO] помер його батько [PERSON], про що виконкомом Мишинської сільської ради 19.04.2007 року в книзі реєстрації смертей зроблений актовий запис за № 17. На день смерті [PERSON] йому належав на праві власності спірні будинок, криниця і огорожа, а також 1/2 частина будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою [ADDRESS]. Після смерті [PERSON] згідно вимог ст. 1261 ЦК України (редакції 2003 року) відкрилася спадщина за законом і до спадкоємців першої черги відносилися діти померлого: він - [PERSON] (син спадкодавця) і [PERSON] (донька спадкодавця). Його мати (дружина спадкодавця) [PERSON] померла раніше батька - [INFO]. Він згідно вимог ст. 1268 ЦК України прийняв спадщину після смерті батька. Вказане стверджується заочним рішенням Коломийського міськрайонного суду від 18.11.2008 року. Оскільки згідно вимог ст. 1268 ЦК України прийнята спадщина належить спадкоємцю з дня її відкриття, тому після смерті його батька він успадкував будинок, господарські будівлі (криницю, огорожу, що знаходяться за адресою [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не з'явився, однак подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав заяву в якій просив розглядати справу без його участі, не заперечив проти задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, беручи до уваги заяви сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав. Відповідно до вимог ст. ст. 346, 347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. Згідно ст. 525 ЦК України, в редакції 1963 р., який діяв на час відкритті спадщини, часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. Згідно ст.548 ЦК України, в редакції 1963 р., прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно ст. 549 ЦК України, в редакції 1963 р., визнається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управляння або володіння спадковим майном. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч.ч. 3, 5 ст. 1268, та ст. 1270 ЦК України спадкоємець який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку він не заявив про відмову від неї, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи. Встановлено, що будинок, який знаходяться за адресою [ADDRESS], був побудований до 1939 року і в ньому проживала [PERSON], [INFO] до дня своєї смерті, що підтверджується довідкою Мишинської сільської ради за № 1016 від 16 грудня 2013 року. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.03.2014 року за № 18530774, право власності на нерухоме майно, що по [ADDRESS] у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні. Відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 року, права на нерухоме майно, що виникло до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов»язкової державної реєстрації таких прав. До часу набрання чинності ЦК України і вказаного Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної їх реєстрації і законодавством не було передбачено необхідності державної реєстрації нерухомого майна в сільській місцевості. Згідно п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 31.10.2975 року № 455 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, є відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось і питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Записи в погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади ( публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Спірний будинок був внесений в погосподарську книгу, для його обслуговування виділена в користування земельна ділянка площею 0, 48 га, що стверджується довідкою виконкому Мишинської сільської ради за № 1016 від 16.12.2013 року. При вирішення спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке діяло на момент закінчення будівництва будинку і відповідно до якого встановлюється його правовий режим та документи, якими посвідчується право власності спадкодавця на це майно. Як вбачається з матеріалів справи будівництво спірного будинку, що в [ADDRESS], було завершено до затвердження заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, якою було передбачено обов»язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах місті селищ. До 01.10.1964 року діючими Основами цивільного законодавства Союзу РСР і союзних республік також не було передбачено державної реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна, а підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, були відповідні довідки органів місцевого самоврядування. Оскільки, вказане нерухоме майно, а саме будинковолодіння, яке знаходиться в [ADDRESS], було створено [PERSON] та [PERSON] в шлюбі, то згідно вимог Основ законодавства Союзу РСР та союзних республік про шлюб і сім»ю, а саме ст.ст. 22, 28, 29 КпШС України (редакції 1970 року) дане майно було спільною сумісною власністю подружжя і частки сторін в ньому були рівні, по 1/2 частині. В [INFO] помер [PERSON], після його смерті відкрилася спадщина, яка складалася з 1/2 частини житлового будинку, криниці та огорожі, що знаходиться в [ADDRESS]. В управління спадковим майном в порядку ст. 549 ЦК України (ред. 1963р.) вступила дружина померлого [PERSON], яка проживала вданому будинку до дня смерті, що підтверджується довідкою Мишинської сільської ради за № 1016 від 16.12.2013 року. [INFO] [PERSON] померла, про що в книзі реєстрації смертей 05.02.1992 року зроблено актовий запис за № 7, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER]. Заповіт від імені [PERSON] у виконкомі Мишинської сільської ради не посвідчувався, що підтверджується довідкою Мишинської сільської ради за № 1016 від 16.12.2013 року. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку, криниці та огорожі, що знаходяться в [ADDRESS]. В управління спадковим майном в порядку ст. 549 ЦК України (ред. 1963р.) вступив син померлої (згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER]) - [PERSON], взявши на охорону майно спадкодавця, що підтверджується довідкою Мишинської сільської ради за № 1016 від 16.12.2013 року. [INFO] [PERSON] помер, про що в книзі реєстрації смертей 19.04.2007 року зроблено актовий запис за № 17, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER]. Заповіт від імені [PERSON] у виконкомі Мишинської сільської ради не посвідчувався, що підтверджується довідкою Мишинської сільської ради за № 1016 від 16.12.2013 року. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку, криниці та огорожі, що знаходяться в [ADDRESS] та також 1/2 частини будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться в [ADDRESS]. Спадщину після смерті [PERSON] в порядку ст. 1268 ЦК України прийняв його син - [PERSON], що підтверджується заочним рішенням Коломийського міськрайонного суду від 18.11.2008 року. Згідно технічного паспорта виданого Коломийським МБТІ, загальна вартість будинковолодіння, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] становить 54481 грн., і воно складається з житлового будинку, криниці та огорожі. На підставі наведеного суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову, та визнання за [PERSON] права власності на житловий будинок, криницю та огорожу, які знаходяться в [ADDRESS].

Outcome: approved