Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому посилається на те що він є власником 39/240 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.10.2003 року, 78/240 частини на підставі договору купівлі-продажу від 31.10.2003 року, 18/80 частин на підставі договору купівлі-продажу від 08.11.2013 року домоволодіння розташованого за адресою: м.Херсон, вул.Шмідта, 29. Відповідачу, [PERSON], на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.08.2013 року належить 12/100 частин цього ж домоволодіння. Відповідачу, [PERSON], на підставі договору дарування від 20.09.2012 року належить 276/1200 частин цього домоволодіння. На теперішній час позивач має намір виділити в натурі належну йому частину домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою. Просить визначити частки співвласників, поділити домоволодіння між ним та відповідачами, розташоване за адресою: м.Херсон, вул.Шмідта,29 відповідно до часток у спільній частковій власності та визначити порядок користування земельною ділянкою. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги по мотивам і підставам, викладеним у позовній заяві, просили задовольнити позовні вимоги відповідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №45/2015 від 07.10.2015 року та визначити порядок користування вказаною земельною ділянкою. Відповідачі позовні вимоги визнали не заперечували проти задоволення позовних вимог. Вислухавши сторін та їх представників, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими за наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Часиною першою статті 367 ЦК України, визначено, що майно, що є у спільній власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження цим майном. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.10.2003 року посвідченого державним нотаріусом Першої херсонської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1-2448, [PERSON] подарувала [PERSON], належні їй 39/80 частин домоволодіння , що знаходиться в м.Херсоні, вул.Шмідта,29 на земельній ділянці площею 1360,3кв.м, зареєстрованого в ХДБТІ на праві власності за [PERSON], [PERSON], [PERSON] в реєстровій книзі №142 за реєстровим №3940 від 21.10.2003 року. Відповідно до договору купівлі-продажу від 31.10.2003 року посвідченого державним нотаріусом Першої херсонської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1-2630 [PERSON] продала [PERSON] належну їй частку 78/240 частин домоволодіння, що знаходиться в м.Херсоні, вул.Шмідта,29 на земельній ділянці площею 1360,3кв.м., зареєстрованого в ХДБТІ на праві власності за [PERSON] в реєстровій книзі №142 за реєстровим №3940 від 18.11.2003 року. Згідно договору купівлі-продажу від 08.11.2013 року посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1750 [PERSON] продала [PERSON] належну їй частку 13/80 частин домоволодіння з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться в м.Херсоні, вул.Шмідта,29. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.08.2013 року посвідченого державним нотаріусом Першої херсонської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1-1196, [PERSON] є спадкоємцем після смерті [PERSON], яка померла 30.06.2012 року, належні їй 12/100 частин домоволодіння з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться в м.Херсоні, вул.Шмідта,29 на земельній ділянці площею 1360,3кв.м, зареєстрованого в ХДБТІ. Згідно договору дарування від 20.09.2012 року посвідченого державним нотаріусом Першої херсонської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1-1684, [PERSON], [PERSON] подарували [PERSON], належні їм 276/1200 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, що знаходиться в м.Херсоні, вул.Шмідта,29 на земельній ділянці площею 1360,3кв.м, зареєстрованого в ХДБТІ на праві власності. Запропонований сторонам варіант висновку судової будівельно-технічної експертизи №45/2015 від 07.10.2015 року, поділу домоволодіння №29 по вул.Шмідта в м.Херсоні відповідає вимогам закону та інтересам сторін, у звязку з чим суд вважає можливим поділити домоволодіння згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи №45/2015 від 07.10.2015 року. Згідно ст.158 Земельного кодексу України 2001 року, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. З огляду на вищевикладене, суд вважає, що запропонований варіант судової будівельно-технічної експертизи №45/2015 від 07.10.2015 року визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою: м.Херсон, вул.Шмідта,29 відповідає закону та не порушує права та інтереси сторін, у звязку з чим суд вважає за можливе визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м.Херсон, вул.Шмідта,29, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №45/2015 від 07.10.2015 року.

Outcome: approved