Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] на його користь понесені збитки в сумі 34582,98 грн. Позивач у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить розглянути справу без його присутності, позовні вимоги підтримав. Зазначив, що договір від 01.03.2012 року був чинний до 28.02.2017р., жодних інших договорів з ним чи з його дружиною відповідач [PERSON] не укладав. Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив. Раніше у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, вказував на недійсність укладеного договору. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що 01 березня 2012 року між [PERSON] та фізичною особою підприємцем [PERSON] було укладено договір оренди № 3 нежитлового приміщення (а.с. 5). Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець (відповідач) передає, а орендар (позивач) приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 155,70 м2, в тому числі торгівельна площа 90,00 м2, яке знаходиться за адресою: Харківська область, м. Лозова, вул.Червонопартизанська, буд. 49, для розміщення магазину «Явір». Вказане приміщення, передане орендодавцем, може використовуватися орендарем виключно з метою вказаною в пункті 1.1 цього договору (п. 1.3 договору). Передача та приймання вищезазначеного нежитлового приміщення підтверджується також актом приймання-передачі від 01 березня 2012 року (а.с. 6). З п. 6.1 даного договору вбачається, що цей договір складено строком на 5 років та діє з 01 березня 2012 року по 28 лютого 2017 року. В звязку зі спливом строку дії договору оренди, 01 березня 2017 року позивач передав, а відповідач прийняв вказане нежитлове приміщення (а.с.7). У позові позивач зазначає, що 05 травня 2016 року відповідач звернувся до нього із заявою, в якій, всупереч умовам даного договору, просив зробити оплату за використану електроенергію в сумі 122400,00 грн. та оплатити податок на землю в сумі 5760,00 грн. за період з 01.03.2012 року по 05.05.2016 року. Ніяких пояснень та обґрунтувань своїм вимогам відповідач не надавав. Погрожував у разі відмови, що звернеться до Лозівського РВЕ АК «Харківобленерго» із заявою про припинення електропостачання до магазину «Явір» по вул. Червонопартизанській, 49 в місті Лозова, хоча заборгованість за використану електроенергію за вказаною адресою відсутня. 10 травня 2016 року за письмовою заявою відповідача, Лозівським РВЕ АК «Харківобленерго» припинено подачу електроенергії на об'єкт за адресою: Харківська область, м. Лозова, вул. Червонопартизанська, буд. 49 (тепер вул. [PERSON]). Підстава припинення електропостачання - заява власника - [PERSON] Факт відключення електропостачання до магазину «Явір» відповідачем не заперечувався. Позивач зазначає, що через відсутність електроенергії розмерзлися холодильні камери в магазині, внаслідок чого було зіпсовано продукти харчування, які підлягають зберіганню при низьких температурах в холодильних камерах. З метою не припинення подальшої господарської діяльності магазину «Явір», позивачем придбано дизельний генератор електроенергії WPG 3600, який коштує 4500,00 грн. та дизельне пальне для нього на суму 30082,98 грн. (а.с.8-10). Відповідно до ст. 14 ЦК України, цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Статтями 525, 526 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Статтею 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, відшкодування збитків. Відповідно до положень ч.1, 2 ст. 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками в тому числі є витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки). На підставі викладеного, враховуючи, що позивачем понесено збитки з вини відповідача, позовні вимоги підлягають задоволені у повному обсязі. На підставі\~ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь держави судовий збір в розмірі 640 грн.

Outcome: approved