Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про встановлення порядку користування квартирою. В обґрунтування своїх вимог вказував, що відповідно до свідоцтва на право власності на житло від 06.09.1999 року квартира [ADDRESS], належить на праві спільної часткової власності позивачу та відповідачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] Протягом останнього часу у позивача з відповідачами виникають конфлікти по користуванню кімнатами та оплаті за комунальні послуги, мирно вирішити питання не вдається, тому позивач змушений звернутися до суду з даним позовом. Просить суд визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] наступним чином: позивачу виділити в користування житлову кімнату під номером 4, площею 10,0 кв.м.; [PERSON], [PERSON] та [PERSON] виділити в користування житлові кімнати під номером 2, площею 19,2 кв.м. та під номером 8, площею 12.1 кв.м. Кухню площею 7,3 кв.м., вбиральню площею 1,9 кв.м, ванну кімнату площею 2,6 кв.м., коридор площею 5.0 та 8.3 кв.м. залишити в загальному користуванні позивача та відповідачів. В судове засідання представник позивача за довіреністю - [PERSON] не з»явився, скерував до канцелярії суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Надав письмову згоду на ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, зокрема, через оголошення в газеті «Сільські обрії», причини неявки суду не відомі. З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді відповідно до ст. 224 ЦПК України. У зв»язку з неявкою в судове засідання сторін по справі фіксація технічними засобами відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України не здійснювалася. Вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва на право власності на житло від 06 вересня 1999 року квартира [ADDRESS], загальною площею 71.7 кв.м. та складається з 3 кімнат житловою площею 41,3 кв.м., у тому числі 1-а кімната 19,2 кв.м., 2-а кімната 10,0 кв.м., 3-я кімната 12,1 кв.м., кухня площею 7,3 кв.м., вбиральня площею 1,9 кв.м, ванна кімната площею 2,6 кв.м., коридор площею 5.0 кв.м. та 8.3 кв.м., належить на праві спільної часткової власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Даний факт також підтверджується і довідкою КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», в якій зазначено, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками квартири в [ADDRESS]. Частка [PERSON] (позивача) згідно з свідоцтвом на право власності від 06.09.1999 року становить ? частини квартири. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України - власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, і передбачають право власника використовувати житло для власного проживання та проживання членів його сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч.1 ст. 358 ЦК України володіння, користування і розпорядження майном при спільній частковій власності здійснюється за згодою всіх учасників. Згідно з ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною або спільною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або ті, які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Стаття 360 ЦК України визначає, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Відповідно до ст. 47 Конституції України, ч. 3 ст. 9 Житлового кодексу України кожен громадянин має право на житло та ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, згідно з ст. 391 ЦК України. Враховуючи викладене, суд вважає, що позивач обґрунтовано звернувся до суду з вимогою про визначення порядку користування квартирою, тому задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

Outcome: approved