Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. В обгрунтування заявлених позовних вимог покликається на обставини, викладені в позовній заяві. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю та пояснив, що позивач придбав з прилюдних торгів квартиру. Після оформлення свідоцтва про право власності на майно попередній власник квартири та члени його сімї залишаються зареєстрованими в помешканні, хоча фактично в ньому не проживають.\~\~Він змушений за них оплачувати комунальні послуги та не може повною мірою розпоряджатися квартирою. Позивач, як новий власник квартири, вправі вимагати усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання колишнього власника та членів його сімї такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Просить позов задовольнити. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про місце та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином. Відповідно до ст.224 ЦПК України за згодою представника позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, зясувавши обставини та дослідивши представлені у справі докази, вважає позовні вимоги обгрунтованими. Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом та є непорушним. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні права власності щодо свого майна, навіть якщо ці перешкоди не поєднані з фактичним позбавленням володіння. З матеріалів справи встановлено, що позивач 16 червня 2015 року придбав з прилюдних торгів двокімнатну квартиру [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про придбання майна № 459, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 39162476 від 16 червня 2015 року та технічним паспортом на квартиру. У квартирі за вказаною адресою зареєстровані відповідачі - колишній власник та члени його сімї, про що свідчить довідка Рівненського міського відділу управління Державної міграційної служби України в Рівненській області. Втрата права користування житловим приміщенням колишнього власника є наслідком припинення його права власності на це приміщення на підставі п.1 ч.1 ст.346 ЦК України. У відповідності до висновків Верховного Суду України, що містяться в ухвалах у справах № 6-10723св08, № 6-2778св08, № 6-55662св10, право члена сімї власника будинку ( квартири ) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Виникнення права членів сімї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а, отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сімї на користування цим будинком. Таким чином, наявні підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право користування належним позивачу житлом. На підставі наведеного та

Outcome: approved