Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-20 00:00:00

Позивач звернувся\~до суду\~з позовом\~до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що йому та його сестрі [PERSON] на праві спільної часткової власності належить квартира, розташована в [ADDRESS] . Окрім нього з сестрою у квартирі зареєстровані [PERSON] його колишня дружина, її доросла дочка [PERSON] , його племінниця [PERSON] . Відповідачі у квартирі тривалий час не проживають, їх відсутність у квартирі носить постійний характер. Виселяючись із квартири, відповідачі забрали всі свої речі, однак скасовувати реєстрацію в квартирі відмовились. З відповідачкою [PERSON] розірвали шлюб у 2013 році. Проживання в квартирі [PERSON] припинила ще в 2009 році. Вона забрала свої речі з квартири та переїхала для роботи та проживання в м. Кривий Ріг, де проживає до цього часу. Під час створення сім`ї із [PERSON] разом з нею у його квартирі була зареєстрована її дочка [PERSON] , однак, фактично вона в квартирі не проживала, проживала разом із батьками дружини в м. Кривий Ріг, продовжувала навчатись у Криворізькій СШ № 32, приїздила до матері на канікули. На реєстрацію його племінниці [PERSON] він дав згоду для її реєстрації в квартирі ще в дев`яности роки. Племінниця проживала в квартирі до 2002 року. В 2002 році вона виїхала до міста Нікополь для проживання у моєї сестри [PERSON] , навчалась у м. Нікополь. З 2002 року вона в квартирі не з`являлась і не проживала. Реєстрація осіб, які не проживають у його квартирі створює проблеми та перешкоди у реалізації ним права власності на належне йому майно, оскільки вважається, що вони є членами його сім`ї і, що ця квартира є їх постійним місцем проживання. На даний час на його адресу надходять листи на ім`я [PERSON] та - [PERSON] від фінансових установ із вимогою повернення кредитів. У листах їм вимоги повернення боргів, висловлюються погрози щодо звернення стягнення на майно. Жодних зобов`язань по поверненню боргів відповідачів у нього не має, але сам факт отримання таких листів та погроз створює напруження, викликає у нього тривожний стан. Завдання неприємних відчуттів та неспокою негативно впливає на його здоров`я, звичний спосіб життя. Колишня дружина, на даний час втратила статус члена його сім`ї, є для нього абсолютно сторонньою особою. Не проживаючи в квартирі більше 10 років, вона втратила своє право на користування належним йому житлом. Просить суд усунути перешкоди у користуванні власністю - квартирою за адресою: [ADDRESS] , шляхом визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, та скасування їх реєстрації у вищевказаній квартирі. До початку відкритого судового засідання позивач надав заяву в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі не заперечував проти заочного розгляду справи, просив справу розглянути без його участі. У відкрите судове засідання відповідачі не з`явилися з невідомої суду причини, хоча про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином. Інші учасники процесу в судове засідання не з`явилися. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Відповідно до\~ст.280 ЦПК України\~суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зважаючи на що, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення. Суд, вирішив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові докази, суд встановив наступне. [PERSON] є власником 7/15 частки квартири за адресою: [ADDRESS] , на підставі витягу про реєстрацію право власності на нерухоме майно від 29.11.2004 року, виданого Комунальним підприємством «Апостолівське бюро технічної інвентаризації» на підставі свідоцтва про право на спадщину ВВМ № 366163 від 16.11.2004 р., право власності зареєстровано в реєстрі за №1354 (а.с. 11-12) Згідно довідки виданої Грушівською сільською радою Апостолівського району Дніпропетровської області від 12.02.2020 року №103, [PERSON] , вбачається, що по [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [INFO] , колишня дружина, [PERSON] , [INFO] , дочка, [PERSON] , [INFO] , племінниця, [PERSON] , [INFO] , племінниця (а.с. 13) Згідно Акту обстеження житлового приміщення складеного депутатом Грушівської сільської ради Свищ О.П. встановлено, що на час проведення обстеження в квартирі проживають [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . [PERSON] , 1977 року народження, [PERSON] , 1996 року народження, проживають в [ADDRESS] , [PERSON] , 1992 року народження, проживає [ADDRESS] . (а.с. 14) В розумінні вимог\~Житлового Кодексу України, відповідач являються членом сім`ї власника, та була зареєстрована в квартирі зі згоди позивача, оскільки протилежних доказів, що вона не була членами її сім`ї і зареєстровані без її відому позивачем суду не надані. Згідно\~ст. 319 ЦК України\~власник майна володіє, користується, розпоряджається своїм майнам на власний розсуд. Згідно ч.1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, а частиною 1\~ст. 319 ЦК України\~передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Приписами ч.1\~ст. 321 ЦК України\~встановлено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до\~ст.163 ЖК України\~у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою\~статті 71 цього Кодексу. Згідно\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частина 2\~ст. 405 ЦК України\~передбачає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Вимогист.156 ЖК України\~передбачають, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Як встановлено в судовому засіданні відповідачі не проживають за адресою: [ADDRESS] . У відповідності до\~ст.41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.\~Конституція України\~є нормами прямої дії, які мають найвищу силу. Між тим, у відповідності до\~статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Як випливає із зазначеної норми закону, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно при позбавлення права власності на житлове приміщення, позбавленні права користування житловим приміщенням, визнанні особи безвісно відсутньою, оголошенні фізичної особи померлою. З огляду на те, що Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення\~статті 7 цього Закону\~підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що реєстрацією відповідача в належній позивачу на праві власності квартири порушуються законні права та інтереси позивача, тому зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову. Що стосується вимог позовних вимог в частині\~\~зняття відповідача з реєстрації, то такі вимоги не ґрунтується на законі в даному випадку, оскільки питання та підстави для зняття з реєстрації визначені\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», яка передбачає, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть. З огляду на зазначене, зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами, зокрема на підставі рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням. Таким чином рішення суду про втрату права користування житлом є саме по собі достатньої правовою підставою для зняття з реєстраційного обліку відповідача. Лише в разі відмови компетентного органу здійснити зняття особи з реєстраційного обліку на підставі рішення суду, такі дії можуть бути оскаржені до суду в порядку, встановленому чинним законодавством, тому позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають. На підставі викладеного та

Outcome: partial