Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідач проживає в житловому приміщенні, яке перебуває в оперативному управлінні позивача, який сумарно здійснює оплату за надані житлово-комунальні послуги, а відповідач має компенсувати вартість суми житлово-комунальних послуг згідно із ордером на вселення по затвердженим тарифам. Посилаючись на відповідні положення Закону України «Про житлово-комунальні послуги», позивач зазначає, що відповідач порушує такі вимоги та не проводить оплату за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого має відповідну заборгованість. Дану справу розглянуто в порядку спрощеного провадження. Оскільки відповідач, який отримав копію ухвали про відкриття провадження, у встановлений цивільним процесуальним законом строк не подав відзив на позов і не заперечив проти вирішення справи в порядку спрощеного провадження, суд ухвалив рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків. На підставі ордеру на житлову площу в гуртожитку від 01 квітня 2003 року, відповідачка проживає в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] (а.с. 36 - 37). Також, відповідачка зареєстрована і є споживачем відповідних житлово-комунальних послуг, які надаються за вказаною адресою, що підтверджується відповідним листом № 2092/02-22 від 27.09.2021 року виконавчого комітету Глевахівської селищної ради щодо адреси реєстрації відповідачки (а.с. 43). Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.01.2020 року, гуртожиток за адресою: [ADDRESS] , що належить на праві комунальної власності Київській обласній раді - перебуває в оперативному управлінні позивача (а.с. 9 - 16). Із положень Статуту КНП Київської обласної ради «Обласне психіатрично-наркологічне медичне об`єднання» вбачається, що останнє здійснює забезпечення щодо надання житлово-комунальних послуг об`єктів, які перебувають в його оперативному управлінні (а.с. 18 - 31). Згідно із наданої позивачем на підтвердження своїх вимог довідки-розрахунку щодо відповідача, за вказаною адресою обслуговування за період з 01 травня 2019 року по 30 листопада 2020 року виникла заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 7 299 гривень 21 копійка, яку станом на час постановлення судом рішення не погашено (а.с. 4, 5). Такі дії відповідача свідчать про те, що користуючись усіма наданими їй житлово-комунальними послугами, вона неналежним чином та не у повному обсязі сплачує за їх споживання. Відповідно до ст. 67 ЖК Української РСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Частиною першою статті 68 ЖК Української РСР визначено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Нормою ст. 179 ЖК Української РСР передбачено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно із пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 передбачають, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць; плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк (пункт 18 Правил). Відповідно до пунктів 37 - 39 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019 року, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць; оплата послуг здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, якщо інший порядок та строки не визначені договором; за бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів; споживач здійснює оплату за спожиту послугу щомісяця в порядку та строки, визначені договором; споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору; споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб. Відповідно до пункту 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Норми статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначають, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором; споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього закону; при цьому виконавці комунальних послуг забезпечують деталізацію інформації щодо складових плати у рахунках споживачів. Відповідно до частини першої статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими; у такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Оскільки, дані про те, що між сторонами укладено договір про надання відповідних житлово-комунальних послуг відсутні та відповідач не виконує положень наведених нормативно-правових актів, у зв`язку з чим, має заборгованість перед позивачем, суд приходить до висновку, про обґрунтованість позовних вимог. Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі. Також, на підставі пункту 1 частини другої статті 141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позову, судові витрати слід покласти на відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved