Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], який складається з: житловий будинок літ. «А» житловою площею 59,3 кв.м., загальною площею 123,9 кв.м., літня кухня літ. «Б», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», літня кухня літ. «Є», навіс літ. «Е», кладова літ. «Ж», сарай літ. «З», вбиральня літ. «И», споруди № 1-4, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що в грудні 2010 року відповідачі, а саме [PERSON] зайняв у неї 40 000 гривень. В якості задатку, відповідач залишив [PERSON] правовстановлюючі документи на зазначений житловий будинок. 01.12.2013 року відповідачі не виконали взяте на себе зобов'язання, а саме не повернули жодної частини боргу, а у відповідь на звертання позивача, просили оформити на себе їхній будинок [ADDRESS]. Позивач у судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином, надала до суду клопотання з проханням розглянути справу без їх участі, позовні вимоги визнають. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позовних вимог з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, 01.12.2010 року між позивачем та відповідачами був укладений договір позики, відповідно з яким відповідачі позичили у позивача грошові кошти в розмірі 40 000 гривень, та зобов'язались повернути їх до 01.12.2013 року. Згідно ст. ст. 526, 527, 530, 532, ЦК України, зобов'язання повинно бути виконане належним чином сторонами у встановлений договором або законом строк, у встановленому місці, встановленим у договорі чином. Вчасно повернути позичені кошти відповідачі не змогли, тому сторони дійшли згоди щодо передачі [PERSON] належного [PERSON] будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS], який складається з: житловий будинок літ. «А» житловою площею 59,3 кв.м., загальною площею 123,9 кв.м., літня кухня літ. «Б», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», літня кухня літ. «Є», навіс літ. «Е», кладова літ. «Ж», сарай літ. «З», вбиральня літ. «И», споруди № 1-4, що належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.09.2006 року серії ЯЯЯ № 753355. У відповідності до ст. 600 ЦК України, зобов'язання припиняється за згодою сторін внаслідок передання боржником кредиторові відступного (грошей, іншого майна, тощо). Розмір, строки й порядок передання відступного встановлюється сторонами. Передання відступного є одним із способів припинення зобов'язання за згодою сторін. В даному випадку сторони дійшли згоди щодо того, що замість виконання зобов'язання, тобто повернення суми грошових коштів переданих боржником позивачем, та які становлять його зміст, боржник виконує інші дії, а саме передає нерухоме майно кредиторові. Аналізуючи положення статті, об'єктом відступного може бути нерухоме майно. Розмір відступного встановлюється сторонами. Відступне має бути оформлено договором, в якому вказується розмір відступного, порядок та строк його надання. Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно, перехід та припинення підлягають державній реєстрації, яка здійснюється відповідним державним органом. Проте, вказаним положенням не передбачено можливості проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, яке передано у якості відступного, тому суд вважає за необхідним задовольнити позовні вимоги позивача, тим самим захистити її майнові права. На підставі викладеного та

Outcome: approved