Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення суми боргу за договором купівлі-продажу житлового будинку та в обґрунтування зазначив, що 30.06.2017 року між ним та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, відповідно до чого він передав у власність відповідача житловий будинок за адресою: м. Краматорськ, вул. Древетняка Миколи, 53, а відповідачка зобовязалася сплатити грошові кошти у сумі 72800 грн., з яких 39000 грн. відповідачка сплатила при підписанні договору, а решту у сумі 33800 грн. зобовязалася сплатити до 20.10.2017 року, що в еквіваленті є 1700 доларів США. Свої зобовязання відповідачка до теперішнього часу не виконала, у звязку з чим просить суд стягнути з відповідачки заборгованість у сумі 1700 доларів США, що в національній грошовій одиниці є 46750 грн. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідачка позовні вимоги визнала у повному обсязі, проти задоволення позову не заперечувала. У якості забезпечення позову судом був накладений арешт на будинок №53 по вул. Древетняка Миколи у м.Краматорську. Вивчивши позиції сторін, дослідивши надані докази, суд приходить до наступних висновків. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 30.06.2017 року продавець [PERSON] передає у власність покупцю [PERSON] житловий будинок, розташований у м.Краматорську, вул. Древетняка Миколи, 53, а остання зобовязується сплатити продавцю 72800 грн., з яких 39000 грн. отримані продавцем при підписанні цього договору, а 33800 грн. покупець зобовязується сплатити до 20.10.2017 року. Відповідно до розписки [PERSON] зобовязується до 20.12.2017 року виплатити позивачу 1700 доларів США за будинок, який придбаний у розстрочку. Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником житлового будинку за адресою: м.Краматорськ, вул. Древетняка Миколи, 53 з 30.06.2017 року є [PERSON] Таким чином, у судовому засіданні встановлено та визнано сторонами те, що позивач за договором купівлі-продажу житлового будинку виконав свої обовязки у повному обсязі, а відповідач порушила умови договору в частині повної оплати ціни договору. Згідно ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно з вимогами ч.2 ст.692 ЦК України покупець зобовязаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару. Договором купівлі-продажу може бути передбачено розстрочення платежу. Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Таким чином, враховуючи що строк виконання зобовязання по повній оплаті договору купівлі продажу від 30.06.2017 року між [PERSON] та [PERSON] сплив 20.10.2017 року, з відповідача підлягає стягненню обумовлена розпискою сума залишку оплати купівлі-продажу будинку в розмірі 46750 грн. На підставі ст.ст. 141, 142 ЦПК України, у звязку з визнанням відповідачем позову, позивачу слід повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору у сумі 320 грн. та стягнути з відповідача на користь позивача залишок понесених останнім судових витрат у сумі 320 грн.

Outcome: approved