Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Карла Маркса, 127 в с.Осипенко Бердянського району Запорізької області. Зазначив, що на початку 2000 року житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами № 127 по вул.Карла Маркса в с.Осипенко Бердянського району був збудований ТОВ «ТПП» та введений в експлуатацію у 2001 році. В кінці 2003 року, будучи одним із засновників ТОВ «ТПП» та, оскільки будинок був порожнім та ним ніхто не користувався, він звернувся до керівництва ТОВ «ТПП» з проханням продати будинок йому. Взимку 2004 року після остаточної домовленості він переїхав зі своєю родиною до будинку, в якому проживає досі понад одинадцять років. Вказує, що на даний час він з родиною проживає в будинку, користується ним та надвірними спорудами, добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком, утримує його, робить в ньому поточний та капітальний ремонти. Просить визнати за ним право власності на вказаний обєкт нерухомого майна за набувальною давністю відповідно до ст. 344 ЦК України. В судове засідання позивач надав заяву про підтримання позовних вимог та про розгляд справи за його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання надала заяву про визнання заявлених [PERSON] позовних вимог та про розгляд справи за її відсутності. Відповідач ТОВ «ТПП» в судове засідання представника не направило. Про час та місце розгляду справи повідомлено. До суду надано заяву про визнання позовних вимог [PERSON] та розгляд справи за відсутності представника. Аналізуючи надані докази, суд приходить до наступного. Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Втрата не зі своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень до діючого Цивільного кодексу України, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном\~почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельні пропозиції та продаж» є власником житлового будинку, що знаходиться по вулиці Карла Маркса, №127, в селі Осипенко Бердянського району Запорізької області. Відповідно до акту про проживання особи в будинку від 01.10.2015р., складеного мешканцями с.Осипенко Бердянського району, в житловому будинку починаючи з 2004\~року, по теперішній час мешкає [PERSON] разом зі своєю сімєю, утримує житловий будинок та прилеглу до нього територію в належному стані, приймає активну участь у житті вуличного комітету. Згідно довідки - характеристики Комунального підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради від 21 жовтня 2015 року № 1029 [PERSON] є користувачем житлового будинку, зазначено опис обєкту станом на 09 жовтня 2015 року, зазначено про відсутність самочинно збудованих будівель на земельній ділянці. Суд приходить до висновку, що позивач добросовісно заволодів житловим будинком та господарськими будівлями і спорудами, що належить відповідачу ТОВ «ТПП», продовжує відкрито, безперервно володіти зазначеним нерухомим майном протягом більше десяти років. Виходячи з цього суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на зазначене нерухоме майно.

Outcome: approved