Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача та третіх осіб, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], та зняти його з реєстраційного обліку. Зазначає, що у квартирі за вказаною адресою зареєстрований відповідач, який не мешкає за місцем реєстрації з 2013 року, витрати за комунальні послуги не сплачує. Оскільки збереження реєстрації відповідача змушує його нести додаткові витрати по оплаті квартирної плати, він звертається до суду з позовом за захистом своїх прав. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягав, в разі неявки в судове засідання відповідача просив винести заочне рішення на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] жодного разу у судове засідання не зявився, тоді як про день, час та місце слухання справи судом повідомлений своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив. Відзив, письмові та електронні докази до суду не подавав. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи територіальної громади м. Лозова в особі Лозівської міської ради Харківської області у судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила вирішити справу на розсуд суду. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи КП «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області у судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила вирішити справу на розсуд суду. \~ \~ \~ \~Виходячи з викладеного, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно ордеру\~№ 103659\~від 28.05.1997\~року,\~виданого на\~підставі рішення\~міськвиконкому м.\~Лозова №249\~від 27.05.1997\~року,\~позивачу та\~членам його\~родини,\~а саме\~дружині [PERSON],\~дітям [PERSON],\~[PERSON]\~було надано\~право на\~заняття житлового\~приміщення -\~квартири,\~яка розташованаза\~адресою:\~[ADDRESS] (а.с.10). У зазначеній квартирі на даний час зареєстровані члени сімї позивача, в тому числі відповідач [PERSON], однак останній не проживає за місцем реєстрації з 2013 року, що підтверджується актом обстеження житлового приміщення від 30.10.2018 року, складеного сусідами [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.14). \~ \~ \~ \~У відповідності до ст.71\~ч.1\~Житлового Кодексу\~Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Згідно ст.72 Житлового Кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом строки, провадиться у судовому порядку. Відповідач в даному разі своїм протиправним поводженням створює перешкоди, що заважають нормальному здійсненню права користування, а саме нарахування комунальних послуг, якими позивач не користується, але повинен сплачувати з вини відповідача. Відповідно до розяснень, що містяться у п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» на ствердження вибуття на інше постійне місце проживання суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання, зокрема повідомлення про те у листах, розписках, переадресуванні кореспонденції, утворення сімї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк. Відповідно до розяснень Пленуму Верховного Суду України, наданих п.10 Постанови «Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України» №2 від 12.04.1985 року, у справах щодо визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У звязку\~з вищенаведеним,\~суд вважає,\~що відповідач\~не проживає\~в квартирі\~за адресою:\~[ADDRESS] понад шість місяців без поважних причин, витрат по оплаті комунальних послуг та утриманню житла не здійснює, а тому він втратив право на користування жилим приміщенням. Згідно ст.6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. Згідно ст.ст.13,81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, і сторони у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Таким чином, суд, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. Розподіл судових витрат суд вирішує відповідно ст.141 ЦПК України.

Outcome: approved