Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на 1/12 (одну дванадцяту) частку квартири [ADDRESS], за набувальною давністю. Позовні вимоги мотивував тим, що відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] його старші брат та сестра. Він єдиний, після досягнення повноліття залишився проживати з мамою [PERSON], а тому від імені матері на його користь був посвідчений заповіт. 03 грудня 2005 року померла його мати [PERSON], а тому 14 липня 2006 року державний нотаріус [PERSON] міської державної нотаріальної контори видала йому свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 2/3 частки квартири [ADDRESS]. 14 липня 2006 року державний нотаріус [PERSON] міської державної нотаріальної контори видала свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку квартири [ADDRESS], що становить обовязкову частку його братів та сестер - [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Не дивлячись, що 1/3 частка квартири належала його братам і сестрам, він з часу смерті матері проживав один у квартирі, сплачує всі комунальні послуги, доглядає квартиру, проводить необхідні ремонтні роботи. Хоча 1/3 частка квартири належали його братам та сестрам, вони ніколи квартирою не цікавилися, жодних платежів не сплачували і говорили, що подарують йому належні їм частки у квартирі, так як претендували на обов'язкову долю в його інтересах, оскільки в неї був конфлікт з дружиною. 08 жовтня 2011 року помер його брат [PERSON], а 13 лютого 2016 р. померла сестра [PERSON]. Належну частку квартири [PERSON] успадкувала її дочка [PERSON]. 16 листопада 2016 року його сестра [PERSON] та брат [PERSON], племінниця (дочка [PERSON]В.) [PERSON] подарували йому 1/4 частку квартири [ADDRESS]. А тому за ним на даний час зареєстровано 11/12 часток квартири [ADDRESS], а 1/12 частка квартири зареєстрована за померлим [PERSON]. Після смерті [PERSON] спадкоємців першої черги за законом немає, а є тільки спадкоємці другої черги за законом, це він, [PERSON], брат, [PERSON], сестра [PERSON]. Однак спадщини після смерті брата ніхто не приймав, так як брат останні роки був без постійного місця проживання, реєстрації теж не було, так як жінка з якою він перебував у фактичних шлюбних відносинах брата виписала із квартири, а тому без довідки з місця проживання брата спадщину він прийняти не міг. Відповідно до ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є місце знаходження нерухомого майна, так як брат не мав постійного місця проживання, помер у Києві, але похоронили вони його в Коломиї. Таким чином брата [PERSON] більше п'яти років, як немає, з 2006 року за ним зареєстрована 1/12 частка квартири, хоча він жодного дня у квартирі з часу досягнення повноліття не жив, жодних оплат не проводив, не цікавився квартирою. З часу смерті матері, 03 грудня 2005 року, він проживає у квартирі один, що підтверджується будинковою книгою та довідкою з місця проживання. На протязі одинадцяти років він один сплачує комунальні платежі, кожних 2-3 роки проводить ремонтні роботи і в той же час відповідно до вимог ст. 331 ЦК України власником 1/12 частки квартири є [PERSON], хоча відповідно до вимог ст. 346 ЦК України право власності припиняється у зв'язку із смертю. Стаття 344 ч. 1 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майно і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майно протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Він став власником частини квартири після смерті матері, проживає у квартирі, володіє нею на протязі всього свого життя. Більше одинадцяти років, як власником 1/12 частки квартири став брат [PERSON], але володіє його часткою квартири він, брат жодного дня у квартирі не жив, не цікавився станом квартири, не проводив жодних оплат. Так як на протязі одинадцяти років він добросовісно, відкрито, безперервно володіє братовою часткою в квартирі, то відповідно до ст. 344 ч.1 ЦК України став власником 1/12 частки квартири [ADDRESS]. Позивач та його представник в судове засідання не зявилися, представник позивача подала заяву, в якій просила справу слухати у її відсутності, позов підтримала та просила задовольнити. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не зявився, подав клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, подали заяви про розгляд справи без їхньої участі, позов визнали та просили задовольнити. Беручи до уваги заяви сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 344 ч.1 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Згідно пунктів 4, 8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила ст. 344 про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Цивільний кодекс набрав чинності з 1 січня 2004 року, а значить перебіг строку володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати з 1 січня 2001 року. Встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14 липня 2006 року, на підставі заповіту, посвідченого нотаріусом [PERSON] міського нотаріального округу [PERSON] 14.12.1998 року по реєстру №Д-771, спадкоємцем 2/3 часток зазначеного в заповіті майна [PERSON] є її син [PERSON]. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з приватизованої двохкімнатної квартири №1, яка знаходиться в м. Коломия по вул. Українська (вул. Пстрака), 17 Івано-Франківської області, яка належала померлій на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого [PERSON] державною нотаріальною конторою 31 січня 1992 року по реєстру №Д-98 та зареєстрованого в [PERSON] МБТІ 04 лютого 1992 року за №3970. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 липня 2011 року спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON], [INFO], яка померла 03.12.2005 року є її діти: син [PERSON], [INFO] на 1/4 частку спадщини, син [PERSON], [INFO] на 1/4 частку спадщини, дочка [PERSON], [INFO] на 1/4 частку спадщини, дочка [PERSON], [INFO] на 1/4 частку спадщини. Спадщина, на яку в указаних частках видане це свідоцтво складається з 1/3 частки двохкімнатної квартири №1, що знаходиться в м. Коломия по вул. Українській (вул. Пстрака), 17 Івано-Франківської області, яка належала померлій на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого [PERSON] державною нотаріальною конторою 31 січня 1992 року за реєстровим №Д-89 та зареєстрованого в [PERSON] міжміському бюро технічної інвентаризації 04 лютого 1992 року, номер запису 3970 в книзі 29. Згідно Договору дарування 1/4 частки квартири від 16 листопада 2016 року [PERSON], яка діє від свого імені та від імені і в інтересах [PERSON] та [PERSON] (Дарувальники) та з другої сторони [PERSON] (Обдаровуваний) уклали договір відповідно до якого, дарувальники в тому числі в особі представника передають у власність обдаровуваному безоплатно належну дарувальникам 1/4 частку двохкімнатної квартири за номером 1 в будинку 17, що знаходяться в м. Коломия по вул. Українська, Івано-Франківської області. Згідно витягу про державну реєстрацію прав №28220877 від 02.12.2010 р. [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.07.2006 року належить на праві власності 2/3 частки квартири [ADDRESS] (вул. Пстрака) в м. Коломия. Згідно витягу про державну реєстрацію №30746483 від 26.07.2011 р. [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 19.07.2011 року на праві власності належить 1/12 частки квартири [ADDRESS] (вул. Пстрака) в м. Коломия. Згідно довідки [PERSON] міської ради відділу управління комунальним майном №1426 від 02.12.2016 р. [PERSON] проживає в [INFO]. Згідно повторного свідоцтва про смерть серії І-НМ №237984 [PERSON] помер 08 жовтня 2011 року. Згідно свідоцтва про народження серії ЯЄ №780658 [PERSON] народився 28.06.1955 року, а його батьками записані [PERSON] та [PERSON]. Згідно свідоцтва про народження серії ЯД №358026 [PERSON] народився 09.07.1944 року, а його батьками записані [PERSON] та [PERSON]. Згідно звіту про ринкову вартість двохкімнатної квартири №1, площею 42,2 кв.м. в м. Коломия Івано-Франківської області по вул. Українській в будинку №17, ринкова вартість вказаної квартири становить 179721 грн.. Згідно свідоцтва про поховання №2687 від 10.10.2011 року, [PERSON] здійснила поховання померлого [PERSON], свідоцтво про смерть 1-БК 217326 від 08.10.2011 року, відділ реєстрації смерті у м. Києві. Згідно записів будинкової книги для прописки громадян, що проживають в [INFO], [PERSON] зареєстрований у вказаному будинку з 13.05.2008 року, що також підтверджується відміткою в паспорті серії СЕ 735887. Як вбачається з квитанцій, [PERSON] сплачує комунальні платежі з 2006 року за адресою вул. Українська, 17/1 в м. Коломия. Наведені докази вказують на те, що [PERSON] заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно на протязі більше як десять років володіти нерухомим майном, а саме квартирою №1 буд 17 по вул. Українській в м. Коломия, Івано-Франківської області 1/12 частки якої належала [PERSON], а тому на підставі ст. 344 ЦК України є підстави для визнання за ним права власності на це майно за набувальною давністю.

Outcome: approved