Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону від 10.10.2013 року до нього після смерті його батька [PERSON] на праві приватної власності перейшла 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами за адресою [ADDRESS]. Спочатку зазначений будинок належав його прадіду [PERSON] на підставі договору купівля-продажу від 14.09.1936 року. В липні 1949 року був виконаний опис 1/2 частини зазначеного будинку в зв'язку з засудженням [PERSON], про що складено відповідний акт. Вилучена частина будинку перейшла на баланс Артемівського міськкомунгоспу. Однак Фактично в даному будинку проживав прадід позивача [PERSON], його прабаба [PERSON] з батьком позивача, займали всю площу будинку. На звернення прадіда про викуп конфіскованої частини будинку було отримано відповідь від 04.03.1977 року про дозвіл [PERSON] зайняти частину будинку, що вивільнилась та перебуває на балансі ЖЕК № 2 до виготовлення кошторисної документації на продажу цієї частини будинку з метою недопущення самовільного зайняття даної частини та її збереження. В травні 1978 року на ім'я [PERSON] дуло направлено листа з Артемівського міськжилуправління про те, що згідно рішення виконкому міської ради народних депутатів № 166 від 10.05.1978р. 1/2 частина домоволодіння [ADDRESS] списана і списану частину дозволено використовувати під підсобне приміщення. Таким чином з травня 1978 року його дідусь, бабуся та батько законно займали весь спірний будинок, думаючи, що їм перейшло право власності на раніш конфісковану частину будинку. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.09.1981 року до батька позивача [PERSON] перейшло у спадок спадкове майно, яке складається з 1/2 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд в [ADDRESS]. В цьому будинку батько позивача був зареєстрований та проживав по день своєї смерті до [INFO] року. Після прийняття спадщини після смерті батька позивач став одноособовим власником всього вищезазначеного будинку. Має намір провести в будинку капітальний ремонт, обладнати будинок комунікаціями, укріпити будинок, тобто поновити будинок та привести його в нормальний жилий стан. Однак він не має змоги здійснити своє право власності в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на частину спірного будинку. На теперішній час у нього нема правовстановлюючих документів на 1/2 частину будинку, яка в натурі не виділена і виділити її не вважається можливим. Зазначена частину будинку віддана його сім'ї як підсобне приміщення і є невід'ємною частиною будинку. Спірна частина будинку складає 1/2 частину загальної площі, однак вона нікому не належить вже протягом 35 років. Вважає, що спірна частина будинку [ADDRESS] фактично перейшла в користування та володіння позивача. У зв'язку з викладеним з метою захисту своїх прав він звернувся до суду заявою про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. На підставі викладеного просить визнати за ним право власності на 1/2 частину будинку [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав вимоги [PERSON] на підставах викладених у позові та наполягав на їх задоволенні. Представник відповідача Артемівської міської ради І.С. Іванушкін в судовому засіданні позовні вимоги визнав. Дослідивши матеріали справи, з урахуванням пояснень представника позивача та думки представника Артемівської міської ради суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з огляду на наступне. Згідно копії свідоцтва про шлюб [NUMBER] 10.02.2007 року зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON], після реєстрації шлюбу чоловікові присвоєно прізвище - [PERSON] (а.с. 24). Згідно свідоцтва про народження [NUMBER] [PERSON], [INFO], батьком записаний [PERSON]. (а.с.25). Згідно копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.09.1981р. після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року спадкоємцем є [PERSON], прож. [ADDRESS]. Спадкове майно складається з 1/2 частини жилого будинку [ADDRESS] (а.с.15). Згідно копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.10.2013 року спадкоємцем майна у вигляді ? частини жилого будинку з надвірними спорудами за адресою [ADDRESS] після смерті [PERSON], який помер [INFO] року є його син [PERSON] (а.с.5). Відповідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1/2 частина будинку [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с.6). Згідно копії домової книги для приписки громадян, які проживають в [ADDRESS] [PERSON] зареєстрований в зазначеному будинку з 1998 року (а.с.10-11). Крім того представником позивача на розгляд суду надано копію договору купівлі-продажу від 14.09.1936 року згідно якого [PERSON] купив будинок [ADDRESS] (а.с.12-13). Відповідно Акту опису та оцінки від 14.07.1949 року на підставі ст. 1 Положення про порядок обліку та використання націоналізованого-конфіскованого відумерлого та безхозного майна проведений опис половини будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.14). Листом начальника міськжилуправління Артемівської міської ради [PERSON], прож. [ADDRESS] повідомлено, що 1/2 частина домоволодіння за даною адресою списана і йому дозволено використувавти її під підсобне приміщення (а.с.16). Згідно листа начальника міськжилуправління Артемівської міської ради від 04.03.1977 року [PERSON] дозволено зайняти частину будинку, що звільнилась і яка перебуває на балансі ЖЕК № 2 до виготовлення кошторисної документації на продаж цієї частини будинку з метою недопущення самовільного зайняття цієї частини будинку та її збереження (а.с.16). Згідно статті 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність) якщо інше не встановлено ЦК України. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що сім'я позивача, його дід, баба та батько [PERSON] безперервно відкрито володіли 1/2 частиною жилого домоволодіння за адресою в [ADDRESS]. Відповідно до ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи той факт, що у судовому засіданні встановлено, що позивач добросовісно заволодів 1/2 частиною жилого будинку з надвірними спорудами за адресою [ADDRESS], іншого шляху захисту його порушених прав власника нема, суд вважає можливим визнати за ним право власності на зазначене нерухоме майно.

Outcome: approved