Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-28 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просив визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на майно. Свої позовні вимоги мотивував тим, що умови договору купівлі-продажу ним виконані в повному обсязі але, не зважаючи на це ліквідатор Великомихайлівського споживчого товариства [PERSON] ухиляється нотаріально завірити вищевказаний договір. Просив суд визнати дійсним договір купівлі-продажу на майно та визнати за ним право власності на змонтовані залізобетонні конструкції будівлі незавершеного будівництва хлібокомбінату, що складаються із будівельних матеріалів: рігель 32 пгг.; колони 6 м 27 пгг.; колони 9 м 27 шт.; плити перекриття 6 м х 1,5 м - 11 пгг, які розташовані за адресою: вул. К.Маркса, 39, смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області на земельній ділянці загальною площею - 2247,2 кв.м, а також визнати за ним право власності на змонтовані залізобетонні конструкції будівлі незавершеного будівництва хлібокомбінату, що складаються із будівельних матеріалів: рігель 32 шт.; колони 6 м 27 пгг.; колони 9 м 27 шт.; плити перекриття 6 м х 1,5 м - 11 нгг, які розташовані за адресою: вул. К.Маркса, 39, смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області на земельній ділянці загальною площею 2247,2 кв.м [PERSON] в судове засідання не зявився але надав суду заяву, в якій просив суд слухати справу у його відсутність та задовольнити позов в повному обсязі. Відповідач [PERSON], Павлович в судове засідання не зявився але надав суду заяву, в якій просив суд слухати справу у його відсутність та вказав, що позов визнає в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 15 ЦПК України справа підсудна суду. За ст. 10,60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, на які вона спирається як на підставу своїх вимог та заперечень. Судом встановлено, що 09 листопада 2007 року між Великомихайлівським районним споживчим товариством в особі ліквідатора [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу наступного майна: змонтовані залізобетонні конструкції будівлі незавершеного будівництва хлібокомбінату, що складаються із будівельних матеріалів: рігель 32 шт.; колони 6 м 27 нгг.; колони 9 м 27 пгг.; плити перекриття 6 м х 1,5 м - 11 шт. Відповідно до договору купівлі-продажу позивачем було сплачено ліквідатору Великомихайлівського районного споживчого товариства [PERSON] грошову суму у розмірі 25 000 (двадцять пять тисяч) гривень та оформлено приходним касовим ордером № 291 від 11 листопада 2007 року. Згідно акту прийому передачі майна до договору від 21 листопада 2007 року майно, яке передається являє собою змонтовані залізобетонні конструкції будівлі незавершеного будівництва хлібокомбінату, який розташований за адресою: вул. К.Маркса, 39, смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області, що підтверджується рішенням, виданим Великомихайлівською селищною радою Великомихайлівського району Одеської області від 13.09.2007 року № 110 (додається). Згідно технічних паспортів, виданих Великомихайлівським бюро технічної інвентаризації вбачається, що змонтовані залізобетонні конструкції будівлі незавершеного будівництва хлібокомбінату мають загальну площу - 2247,2 кв.м., а саме: по техпаспорту під № 1 - літ. «А» площа складає - 1123,6 кв.м., по техпаспорту під № 2 - літ. «А» площа складає - 1123,6 кв.м. (копії технічних паспортів додаються). Відповідно до довідки, виданої Великомихайлівською селищною радою Великомихайлівського району Одеської області від 07 січня 1985 року (архівна довідка № З від 23.01.2003 року) згідно зі ст. 36, 38 ЗК України було виділено земельну ділянку із земель державного фонду Великомихайлівської Райсільхозхімії загальною площею 1,5 га і передано хлібокомбінату Великомихайлівського районного споживчого товариства під будівництво нового хлібзаводу (довідка додається). Зі сторони [PERSON] умови договору купівлі-продажу виконані в повному обсязі але, не зважаючи на це ліквідатор Великомихайлівського споживчого товариства [PERSON] ухиляється нотаріально завірити вищевказаний договір. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Ч. 2 ст. 220 ЦК України встановлено: «якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається». Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом достовірно встановлено, що позивач придбав право власності на змонтовані залізобетонні конструкції будівлі незавершеного будівництва хлібокомбінату, що складаються із будівельних матеріалів: рігель - 32 шт.; колони 6 м - 27 пгг.; колони 9 м - 27 пгг.; плити перекриття6мх1,5м-11 пгг., але позивач позбавлений можливості реалізувати своє право в подальшому, так як договір купівлі-продажу нотаріально не завірений.

Outcome: approved