Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просив суд визначити розмір часток у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,0600 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер [NUMBER] яка знаходиться за адресою [ADDRESS] за [PERSON] 11/20 часток та за [PERSON] 9/20 часток. Позов мотивований тим, що позивач є єдиним спадкоємцем померлого [PERSON] [INFO] року [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 11/20 часток будинку який розташований за адресою: [ADDRESS]. До складу спадкового майна крім будинку входить земельна ділянка яка також належить на праві спільної сумісної власності [PERSON], та розташована за адресою: [ADDRESS]. Постановою приватного нотаріусу ВМНО Гандурської Н.І. [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину земельної ділянки, оскільки нотаріус не може визначити на яку частку нерухомого майна необхідно видати свідоцтво. Позивач є власником 11/20 часток будинку, якою володів померлий, а тому розмір частки земельної ділянки слід визначити пропорційно до частки осіб у праві власності житлового будинку. У зв'язку з тим, що частки співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку не виділені, позивач не має можливості оформити свої спадкові права на частину земельної ділянки після смерті батька, що й стало підставою звернення його до суду. В судове засідання позивач не з'явився, проте його представник подав до суду заяву в якій зазначив, що позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити. Справу просив розглядати у його відсутність. Відповідач в судове засідання не з'явилась, однак подала до суду заяву в якій зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі і не заперечує проти їх задоволення та просила справу розглянути у її відсутність. Вирішуючи спір, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON] Єдиним спадкоємцем померлого який звернувся за отримання спадщини є його син [PERSON] (на 9 а.с.). Також встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом є власником 11/20 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (на 6 а.с.). Будинок який знаходиться за адресою: [ADDRESS] розташований на земельній ділянці площею 0,0600 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер [NUMBER] яка належить на праві спільної сумісної власності померлому [PERSON] та [PERSON] (на 4-5 а.с.). На даний час будинковолодіння є об'єктом спільної часткової власності сторін, позивачу належить 11/20 часток вказаного будинку, а тому є всі підстави вважати, що відповідачу належить у вказаному будинковолодінню 9/20 часток. Проте, у зв'язку з тим, що частки співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку не виділені, позивач не має можливості оформити свої спадкові права на частину земельної ділянки після смерті батька, про що свідчить постанова приватного нотаріуса ВМНО Гандурської Н.І. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 67/02-31 від [INFO] року (на 10 а.с.). Згідно ч. 1 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду (ч. 2 ст. 370 ЦК України). Згідно ч. 5 ст. 89 Земельного кодексу України (надалі - ЗК України) поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. В той час як законом встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди (ч. 4 ст. 120 ЗК України). Таким чином, вищезазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об'єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість, про що також звернув увагу Верховний Суд у своїй постанові від 12.09.2018 року у справі №127/50/16-ц (провадження №61-5958зпв18). Статтею 1216 ЦК України зазначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до приписів ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Позивач є єдиним спадкоємцем померлого [INFO] року [PERSON] та має право на спадкування частки земельної ділянки, співвласником якої є відповідач у розмірі 11/20 часток, визначених пропорційно до частки прав власності будинку який розташований на ній. Відповідно до цього частка відповідача становить 9/20 часток земельної ділянки. Тому, суд, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення. Судові витрати залишити за позивачем, у зв'язку з його клопотанням. На підставі викладеного та

Outcome: approved