Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно. В обгрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 15 лютого 2018 року вона та відповідачі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], уклали \~між собою договір дарування квартири № 2 в житловому будинку № 30 по вул. Франка в м. Сквира Київської області, загальною площею 86.7 кв.м., житловою площею 49.2 кв.м., земельної ділянки, площею 0.0856 га, яка розташована в м. Сквира вул. Франка, 30 Київської області, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3224010100:01:081:0052. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Дане\~майно належить\~відповідачам на\~підставі рішення\~Сквирського районного\~суду від\~22.01.2007\~року та\~Державного акту\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~серія ЯК\~№ 697821, відповідачі передали позивачу майно, про що є відповідний акт прийому передачі майна. Сторони звернулися до нотаріальної контори для реєстрування договору але у реєстрації їм було відмовлено у звязку з тим, що у відповідачів були відсутні на той час витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на квартиру та земельну ділянку, а тому позивач змушений звернутися до суду для врегулювання спору. Позивач просить суд визнати за нею право власності на право власності\~на квартиру\~№ 2\~в житловому\~будинку №\~30\~по вул.\~Франка в\~м.\~Сквира Київської\~області,\~загальною площею\~86.7\~кв.м.,\~житловою площею\~49.2\~кв.м.,\~та право власності на земельну ділянку, площею 0.0856 га, яка розташована в м. Сквира вул. Франка, 30 Київської області, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3224010100:01:081:0052, посвідченої Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 697821 . У підготовче судове засідання позивач не з'явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином. Надав суду заяву в якій просив провести розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримує. У підготовче судове засідання відповідачі не з'явилися, надали до канцелярії суду заяви у яких просили розглянути справу у їх відсутність. Позовні вимоги визнали повністю. Відповідно ст.247 ЦПК України за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання. Відповідно до вимог ч.3 ст.200 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 206 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до вимог статей\~2\~та\~4 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, за захистом яких кожна особа має право звернутися до суду. Частиною 1 ст. 11 Цивільно-процесуального кодексу України встановлено, що суд розглядає цивільну справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до\~ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених\~ст. 82 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено,\~що на\~підставі рішення\~Сквирського районного\~суду від\~22.01.2007\~року відповідачам\~ належить\~квартира №\~2\~в житловому\~будинку №\~30\~по вул.\~Франка в\~м.\~Сквира Київської\~області,\~загальною площею\~86.7\~кв.м.,\~житловою площею\~49.2\~кв.м.,\~та земельна ділянка, площею 0.0856 га, яка розташована в м. Сквира вул. Франка, 30 Київської області, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3224010100:01:081:0052, посвідченої Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 697821. [PERSON] та\~відповідачі по\~справі [PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON],\~15.02.2018\~року,\~уклали\~\~між собою\~договір дарування\~квартири №\~2\~в житловому\~будинку №\~30\~по вул.\~Франка в\~м.\~Сквира Київської\~області,\~загальною площею\~86.7\~кв.м.,\~житловою площею\~49.2\~кв.м.,\~та земельної ділянки, площею 0.0856 га, яка розташована в м. Сквира вул. Франка, 30 Київської області, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3224010100:01:081:0052. Договір укладено у простій письмовій формі без нотаріального посвідчення. Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 203 Цивільного кодексу України\~зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Відповідно до ст.\~ст. 316-319 ЦК України\~правом власності є право особи на майно, що включає в себе право володіння, користування та розпорядження, якими така особа користується на власний розсуд. Відповідно до\~ст.717 ЦК України\~за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Дарунком можуть бути рухомі речі, в тому числі гроші та цінні папери, а також нерухомі речі - що передбачено у\~ст.718 ЦК України. Виходячи зі змісту статей\~203,717 ЦК України\~договір дарування вважається укладеним, якщо сторони мають повне уявлення не лише про предмет договору, а й досягли згодищодо всіх його істотних умов. Частинами 1-3,5\~ст.203 ЦК України\~передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Згідно ч. 4\~ст. 722 ЦК України\~прийняття обдарованим документів, які посвідчують право власності на річ, інших документів, які посвідчують належність дарувальникові предмета договору, або символів речі (ключів, макетів, тощо) є прийняттям дарунка. Дарувальник передав обдарованим ключі від домоволодіння, а також документацію на квартиру. Однак, оформити договір дарування нотаріально сторони не мали можливості, оскільки нотаріусом їм було відмовлено у звязку з пошкодженим правовстановлюючого документу, пізніше дарувальник відмовилася займатися оформленням документів у звязку з похилим віком. Юридичним наслідком укладення договору дарування є безповоротне припинення права власності у дарувальника на майно, що є предметом договору, та виникнення права власності на нього у обдарованого, тобто, правовою метою договору дарування є передача власником свого майна у власність іншої особи без отримання взаємної вигоди. Згідно\~ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved