Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про скасування реєстрації права власності на нерухоме майно в якій вказує, що він та його мати [PERSON] звернулись до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В. для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом та отримали відмову у зв`язку з тим, що під час підготовки до видачі свідоцтва про право на спадщину за законом приватним нотаріусом було отримано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про зареєстроване право власності на вказане спадкове майно за донькою померлого, [PERSON] у розмірі 1/8 частки, на підставі рішення Садгірського районного суду м. Чернівці від 04.02.2019 року про визнання права власності на часку спадкового майна після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно підтверджується факт реєстрації 1/8 частки квартири за сестрою [PERSON] .\~ Після цього він звернувся до Реєстраційної служби чернівецького міського управління юстиції для виправлення недоліку та скасування державної реєстрації, проте йому було рекомендовано звернутися до суду з позовом про скасування державної реєстрації. Враховуючи викладене, просить суд ухвалити рішення. яким скасувати державну реєстрацію права власності на 1/8 частини квартири, що розташована у [ADDRESS] та зареєстроване за [PERSON] . Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала та просила суд його задовольнити в повному обсязі. Відповідачі приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В., та [PERSON] \~ в судове засідання не з`явились, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи. Відповідач головний спеціаліст відділу з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради Гайдей Т.А. в судове засідання не з`явилась, проте направила відзив на позов в якому просила у задоволення позову відмовити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнала повністю, не заперечувала проти його задоволення. Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість та достовірність доказів, приходить до висновку про обґрунтованість позову та необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі з наступних підстав. Як встановлено судом, рішенням Садгірського районного суду\~ м. Чернівці у справі №726/281/19, [PERSON] надано додатковий строк в 1 (один) місяць з дня набрання рішенням законної сили, для подання заяви про прийняття спадщини після сметрі батька - [PERSON] . Звернувшись до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко Алли Володимирівни із заявою про прийняття спадщини, позивач отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.06.2019 року у зв`язку з тим, що право власності на частину спадкового майна у розмірі 1/8 частки вже зареєстровано за донькою померлого, [PERSON] , на підставі рішення Садгірського районного суду м. Чернівці у справі №726/2341/18 від 04.02.2019 року про визнання права власності на часку спадкового майна після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Реєстрацію 1/8 частки спадкового майна на доньку померлого [PERSON] здійснено 29.03.2019 року державним реєстратором відділу з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради Гайдей Т.А. Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За змістом ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною і здійснюється відповідним органом в порядку, встановленому законом. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Відповідно до положень ст. 26 вказаного Закону записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. В п.1 наказу Міністерства юстиції України «Про заходи щодо взаємодії органів державної реєстрації прав та їх посадових осіб» від 02.04.2013 року № 607/5, зазначено, що державна реєстрація, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводиться у випадках подання рішення суду, що набуло законної сили. Таким чином встановлено, що [PERSON] є сином померлого [PERSON] , який пропустив строк для прийняття спадщини. В той же час, іншим спадкоємцем майна померлого є його донька [PERSON] , яка прийняла спадщину належним чином та зареєструвала за собою право власності на 1/8 частини квартири [ADDRESS] . Після реєстрації права власності [PERSON] , [PERSON] було визначено додатковий строк для прийняття спадщини. Звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності на частину нерухомого майна вже зареєстровано за [PERSON] . Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, скасування запису в реєстрі прав на нерухоме майно щодо реєстрації права власності на 1/8 частину нерухомого майна є необхідним заходом з метою надання можливості [PERSON] реалізувати своє гарантоване право на спадщину. Окрім того, після прийняття спадщини останнім та її перерозподілу, розмір частки [PERSON] не буде відповідати нині зареєстрованій 1/8 частині. Відхиляючи заперечення відповідача проти позову, викладені у відзиві, варто зауважити, що скасування запису в реєстрі прав власності в даному випадку не є наслідком порушень з боку реєстратора під час вчинення реєстраційних дій. Вже після реєстрації права власності виникли обставини, за яких право на спадщину набув ще один спадкоємець, що потребує перерозподілу спадщини та зміну розмірів часток успадкованого майна. Однак\~ отримання [PERSON] свідоцтва про право на спадщину та реєстрацію за ним права власності на нерухоме майно є неможливим без скасування існуючого запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно, що і стало підставою для звернення до суду із вказаним позовом. Враховуючи викладене та

Outcome: approved