Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області про визнання недійсним договору дарування квартири від 13.05.2011 року за адресою [ADDRESS].; зобов'язати реєстраційну службу скасувати реєстрацію права власності на квартиру 13.05.2011 року, реєстраційний номер 27002301; зобов'язати [PERSON] повернути квартиру територіальній громаді в особі Хмельницької міської ради; виселити [PERSON], [PERSON] з квартири. Нормативні підстави визнання недійсності договору дарування квартири ст.ст.203,215 Цивільного кодексу України, внаслідок встановлення нелігитмності підстав набуття права власності на спірний об'єкт нерухомості попереднім власником. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила його задоволити. Третя особа [PERSON] позов підтримала та просила його задоволити. Підтвердила, що відповідачі [PERSON], [PERSON] зареєстровані, проте не проживають за адресою [ADDRESS]. Реєстраційна служба подала письмову заяву про визнання позову. Відповідачі [PERSON], [PERSON] повідомлені про час та дату судового засідання, не з'явились. Клопотань про відкладення розгляду справи, розгляд справи за відсутності до суду не надходило. При відсутності заперечень, суд вважає за можливе заочно розглянути справу та винести заочне рішення. Судом встановлено, що між [PERSON] та [PERSON] 13 травня 2011 року укладено договір дарування квартири номер [ADDRESS], за яким остання набула право власності на квартир, що зареєстровано Реєстраційною службою за номером 27002301 13.05.2011 року. Дарувальнику [PERSON] квартира подарована на підставі договору дарування квартири від 15.04.2009 року [PERSON], який в свою чергу приватизував квартиру на підставі розпорядження Хмельницького підрядного спеціалізованого Будівельно-монтажного управління №79 від 24 травня 2000 року, що на дату розгляду справи є банкрутом, припинено, та власником майна якого є міська рада. Рішенням Апеляційного суду Хмельницької області від 07.02.2012р. по справі за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання свідоцтва про право власності на житло та договорів дарування недійсними, визнання права власності на житло, визнано недійсним свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] від 24.05.2000 року [PERSON], згідно з розпорядженням про приватизацію №79 від 24 травня 2000 року та договір дарування квартири від 15.04.2009 року між [PERSON] і [PERSON]. Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.(ст..61 ЦПК). Відповідачі [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою [ADDRESS], проте не проживають в квартирі відповідно до пояснень третьої особи. [PERSON] є також зареєстрованою за адресою спірної квартири та проживає за адресою [ADDRESS]. Відповідно до ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається правомірно набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи викладене, позивач правомірно претендує на квартиру за адресою [ADDRESS] на підставі 387,388 ЦК України, враховуючи безвідплатність договору від 13.05.2011 року, за яким відповідач [PERSON] стала власником нерухомості. Договір дарування від 13.05.2011 року між [PERSON] та [PERSON] , укладений з порушенням вимог закону, прав та законних інтересів позивача, зокрема права власності, а отже може бути визнаний недійсним з підстав визначених ст.ст.203, ч.1.ст.215 ЦК України. Незаконність приватизації встановлена рішенням Апеляційного суду Хмельницької області від 07.02.2012 року, дає підстави зробити висновок про нікчемність оспорюваного правочину від 13.05.2011 року та недійсність його з моменту укладення(ст.236 ЦК України) з одночасним застосуванням наслідків нікчемного правочину(п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання право чинів недійсними « №9 від 06.11.2009 р.)., що полягають у зобов'язані [PERSON] повернути квартиру позивачу. Підстави для виселення відповідачів відсутні, внаслідок непроживання останніх за адресою [ADDRESS]. Факт проживання за даною адресою [PERSON], [PERSON] не підтверджено сторонами по справі у встановленому порядку. Зважаючи на викладене позов підлягає задоволенню частково.

Outcome: dismissed