Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~\~Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування кв. [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Свої вимоги обґрунтовують тим, що йому на підставі договору купівлі- продажу квартири від 27 березня 2018 року належить кв. [ADDRESS] в якій зареєстровані відповідачі по справі, проте останні в ній більше двох років не проживають. Відповідачі по своїй ініціативі втратили будь-який інтерес до вказаної квартири, проте їх реєстрація створює позивачу перешкоди у користуванні власним житлом, зокрема він має велику заборгованість за оплату комунальних послуг. В зв`язку з чим, позивач і змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. У судовове засідання позивач не з`явився, проте направив письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує повністю, справу просить розглянути у його відсутності. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, з невідомих для суду причин, хоча про час і місце судового засідання були належним чином повідомлені шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, а також не подали відзив щодо суті позову і не повідомили про поважність причини неявки в судове засідання. Представник заінтересованої особи - Орган опіки та піклування Прилуцької міської ради в судове засідання не з`явився, проте надіслав заяву в якій при винесенні рішення покладається на розсуд суду та врахувати виключно інтереси дитини [PERSON] , [INFO] . У зв`язку з цим, суд, відповідно до\~ст.280 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Згідно ч.2\~ст.247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~\~Суд, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог і можливість задоволення позову з наступних підстав. Судом установлено, що [PERSON] , є власником кв. [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі- продажу квартири від 27 березня 2018 року, який посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Ігнатовою Л.Л., зареєстрованого в реєстрі за № 944 та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності № 118613300 від 27.03.2018 р. (а.с.12-14). У вказаній квартирі проживали та були зареєстровані його дочка [PERSON] (а.с.15) та онук [PERSON] , [INFO] (а.с.16), відповідно до довідки з міськрайонного центру надання адміністративних послуг Прилуцької міської ради Чернігівської області № 01-16/343 від 08.09.2021 р. (а.с.19). Більше двох років відповідачі за вказаною адресою не проживають, що підтверджується Актом 024/1-09 № 175 від 12.08.2021 комітету самоорганізації населення № 1 Центрального мікрорайону про фактичне проживання, не проживання (а.с.17). Стаття 150 Житлового кодексу України\~передбачає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. В силу\~ст.391 Цивільного кодексу України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2\~ст.405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~За таких обставин, коли відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але там не проживають більше двох років і своїми діями\~створюють перешкоди позивачу у вільному володінні, користуванні та розпорядженні своїм житлом, то в силу\~ст.405 ЦК України,\~ст.163 ЖК України, суд вважає [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування вищезазначеним будинком. На підставі ст.141 ЦПК України суд вважає, оскільки позов підлягає задоволенню в повному обсязі, судові витрати по справі в розмірі 1816,00 грн необхідно стягнути з відповідачів на користь позивача. Однак, в зв`язку з тим, що [PERSON] є інвалідом війни 2-ї групи та звільнений від сплати судового збору відповідно до п.9 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір», то такий підлягає стягненню з відповідачів на користь держави. Проте, оскільки [PERSON] є неповнолітнім та немає самостійного заробітку, то судовий збір підлягає стягненню з [PERSON] , як законного його представника.

Outcome: approved