Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа Станично-Луганський районний відділ управління Державної міграційної служби України в Луганській області про визнання осіб такими що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на наступне. [PERSON] є власницею житлового будинку № 26 по вул. Островського смт.Станиця Луганська Станично-Луганського району Луганської області. Крім позивача в зазначеному будинку також зареєстровані: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. З травня 2014 року відповідачі в будинку не проживають, ніякого їх особистого майна в будинку немає. Відповідачі не оплачують комунальні послуги, у зв`язку з чим перешкоджають позивачу вільно користуватися та розпоряджатися житловим будинком, а тому вона звернулася до суду з позовом в якому просить визнати [PERSON], [PERSON] та [PERSON]такими, що втратили право користування житловим будинком № 26 по вул. Островського смт.Станиця Луганська Станично-Луганського району Луганської області та зняти їх з реєстраційного обліку. Позивач - [PERSON]в судове засідання не з`явилася, просила суд розглянути справу за її відсутності. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі - [PERSON], [PERSON], [PERSON]у судове засідання не з`явились по невідомій суду причині, незважаючи на те, що своєчасно й належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи публікація в пресі оголошення про виклик. Заяви про розгляд справи за їх відсутності або про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Представник третьої особи - Станично-Луганський районний відділ управління Державної міграційної служби України в Луганській областів судове засідання не з`явився по невідомій суду причині, незважаючи на те, що своєчасно й належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Заяви про розгляд справи за його відсутності або про відкладення розгляду справи до суду не надходило. 21 вересня 2016 року винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON]обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину, посвідченого 06.02.1993 р. Державним нотаріусом Станично-Луганської державної нотаріальної контори за реєстровим №380 /а.с. 17-18/ та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Станично-Луганське районне бюро технічної інвентаризації» від 07.08.2009 року за реєстровим №27986741 /а.с. 21/ [PERSON] є власником житлового будинку № 26 по вул. Островського смт.Станиця Луганська Станично-Луганського району Луганської області. З Державного акту на право власності на землю від 20.12.1999 р. вбачається, що земельна ділянка площею 0,1355 га, яка розташована за адресою: Луганська область, Станично-Луганський район, смт. Станиця Луганська, вул. Островського, 26, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, належить на праві приватної власності [PERSON] /а.с. 19,20/. Домовою книгою для прописки громадян, проживаючих в [INFO] підтверджується, що відповідачі: [PERSON], [PERSON] та [PERSON]зареєстровані в зазначеному будинку /а.с. 22-30/. З письмових пояснень [PERSON], [PERSON] та [PERSON] вбачається, що вони проживають [INFO] та є сусідами позивача - [PERSON], та їм достовірно відомо, що в будинку № 26 по вул. Островського проживає лише [PERSON], більше за вказаною адресою ніхто не мешкає/а.с. 31-33/. На підставі ст. 71 ЖК України право користування жилим приміщенням зберігається за відсутніми протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. А згідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. А тому, суд вважає доведений факт відсутності відповідачів [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON]в будинку № 26 по вул. Островського смт.Станиця Луганська Станично-Луганського району Луганської області, оскільки вони не проживають в спірному будинку понад шість місяців, не сплачують комунальні послуги, втратили інтерес до нього, а добровільно знятися з реєстрації не бажають, чим перешкоджають позивачу вільно користуватися та розпоряджатися будинком, у зв`язку з чим суд дійшов до висновку, що їх у відповідності зі ст. 71, 72 ЖК України можливо визнати такими, що втратили право на користування зазначеним житловим приміщенням. Крім того, виходячи зі змісту абз.7 ст.3, ст.ст.6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація особи за певною адресою може відбуватися тільки при наявності у ній права на житло; зняття особи з реєстрації може бути здійснено за рішенням суду в разі доведення втрати нею права на житло. На підставі викладеного та

Outcome: approved