Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні., мотивуючи тим, що йому належить спірне житловий будинок, в якому зареєстровані відповідачі, які не є членами його його колишнью дружиною, з якою позива розірвав шлюб ще у 2015 році. Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні. Свої позовні вимоги обґрунтовував тим, що на підставі договорів купівлі-продажу від 16.03.2018 р. номер запису про право власності: 25284513, 25284514 йому на праві власності належить житловий будинок №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні. У цьому будинку зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], які не є членами сім'ї позивача, а були зареєстровані в будинку з 11.08.2004 р. Відповідачі не проживають у будинку позивача і на теперішній час місце проживання відповідачів позивачу не відомо, оскільки будь-яке спілкування між позивачем та відповідачами відсутнє. У зв'язку з вищенаведеним позивач змушений самостійно нести витрати на утримання та обслуговування будинку. У зв'язку з вищевикладеним позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні та стягнути з відповідача на його користь судові витрати. Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 23 червня 2018 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. В судове засідання представник позивача підтримав заявлені вимоги. Відповідачі у судове засідання не з'явилися про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини не явки суду не відомі. Згідно ч. 8 ст.\~178\~ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку\~ст. 280 ЦПК України. Суд, встановивши обставини справи і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно копій договорів купівлі-продажу житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] 16.03.2018 року за реєстровими №№218, 220, [PERSON] є власником житлового будинку №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні. Згідно копій витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно №117403621 та № 117403710 право власності [PERSON] на житловий будинок №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 16.03.2018 року, номер запису про право власності: 25284513, 25284514. Відповідно до ст. ст. 150, 156 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням Отже, як вбачається з положень ст.\~156\~ЖК України та ст.\~405\~ЦК України право користування житлом особи, яка не є членом сім'ї власника житла, не передбачено чинним житловим законодавством. Таке право користування зберігається лише для членів сім'ї, які припинили сімейні відносини з власником будинку, за умови збереження права власності на будинок цього ж власника, тобто при незмінності власника майна. Згідно зі\~ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право. У відповідності до\~ст.12\~ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно до ч. 1\~ст. 316 Цивільного кодексу України\~(далі по тексту -\~ЦК України), правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до\~ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи викладене, суд вважає позов [PERSON] про визнання [PERSON], [PERSON], третя особа: відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради про визнання особи, що втратив право користування житловим будинком №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні, обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного, ст. ст.\~1,\~12,\~13,\~76,\~81,\~89,\~259,\~263,\~264,\~265,\~355 ЦПК України, ст. ст.\~316,\~317,\~319,\~383,\~391,\~526,\~626,\~629 ЦК України,\~ст. 150, 156 Житлового кодексу України, -

Outcome: approved