Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що є власником квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстровані [PERSON] брат позивача, [PERSON] племінниця позивача, які не проживають у квартирі з 2006 року. Позивач змушений сплачувати комунальні послуги за кількістю зареєстрованих осіб, що призводить до тяжкого матеріального становища. Просить визнати [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позивач в судовому засіданні уточнив позовні вимоги та просив визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , так як [PERSON] добровільно знявся з місця реєстрації. Відповідачка у судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 05.06.2000 року, який посвідчено державним нотаріусом Скадовського державної нотаріальної контори Куліш Л.Г. та зареєстровано за № 1664 та зареєстровано в Скадовському БТІ за № 2246 від 16.08.2000 року. Згідно довідки Скадовської міської ради про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 27.11.2019 року № 9799 у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] брат позивача, [PERSON] син позивача, [PERSON] донька позивача, [PERSON] племінниця. З акту обстеження житлових умов від 28.11.2019 року, складеного членами комісії Скадовської міської ради [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в [ADDRESS] з 2006 року, але не проживають за вказаною адресою. Згідно довідки відділу надання адміністративних послуг Скадовської міської ради № 346 від 20.01.2020 року відповідач [PERSON] з 29.10.2019 року зареєстрований в [ADDRESS] . Частиною 1 ст.41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі № 24-150/0/4-13 від 28.01.2013 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що розглядаючи позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме житловим приміщенням, слід звертати увагу, що реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, питання про зняття з реєстрації колишніх членів сім`ї власника будинку залежить від вирішення питання про їх право проживання в цьому будинку (відсутність такого права, втрата права користування), яке регулюється нормами ЖК УРСР та ЦК (статтями 71, 72, 156 ЖК УРСР та статтею 405 ЦК). Та обставина, що відповідачка до теперішнього часу залишається зареєстрованою у даному будинку, обмежує позивача в повній мірі здійснювати свої права на володіння, користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідачки у\~ зазначеному будинку доведений належними і допустимими доказами. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір в сумі 768, 40 підлягає стягненню з [PERSON] на користь держави. На підставі викладеного,

Outcome: approved