Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що29.11.2005 року відповідно до договору дарування [PERSON] подарував [PERSON] 1/2 ідеальних частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] та приватизовану земельну ділянку площею 0,5815 га. Подарована земельна ділянка, яка належала дарувальнику на підстав Державного акта на право приватної власності на землю серії ЖТ №1001 від 11.02.1998 року, складається з земельної ділянки площею 0,0754 га -для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,5061 га- для ведення особистого селянського господарства,яка складається з трьох окремих ділянорк, розміщених за різними адресами. Вказані земельні ділянки, були передані дарувателю у власність виконкомом Старкотельнянської сільської ради на підставі одного правовстановлюючого документа - державного акта, який є старого зразку, що не відповідає діючому законодавству. Окрім того, в договорі дарування не було відображено, що земельна ділянка площею 0,5061 га -для ведення особистого селянського господарства складається з трьох окремих ділянок, розміщених за різними адресами, а саме : площею 0,2079 га по [ADDRESS], 0,0980 га по [ADDRESS], 0,2002 га по [ADDRESS]. На підставі вказаного договору дарування позивач мав виготовити державні акти на земельні ділянки, однак вчасно не виготовив державні акти, що позбавляє його можливості в позасудовому порядку реалізувати права власника на вказані земельні ділянки. Просить визнати за ним право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства: площею 0,2079 га по [ADDRESS], 0,0980 га по [ADDRESS], 0,2002 га по [ADDRESS]. В судове засідання позивач та його представник направили заяви про розгляд справи у їхню відсутність, зазначивши, що позовні вимоги підтримують та просять задовольнити. Відповідач Старокотельнянська сілська рада направила заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, зазначили, що позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 29.11.2005 року [PERSON] подарував [PERSON] 1/2 ідеальних частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] та приватизовану земельну ділянку площею 0,5815 га (а.с. 6). Договір дарування не містить інформації про те, що земельна ділянка складається із чотирьох окремих земельних ділянок, розташованих за різними адресами. Однак вказані обставини підтверджуються Державним актом на право приватної власності на землю серії ЖТ №1001 від 11.02.1998 року на ім`я [PERSON], довідкою Старокотельнянської сільської ради та витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянку (а.с.7-10,15). Внести зміни до договору дарування, посвідченого Андрушівською держнотконторою 29.11.2005 року за реєстром № 2069 від імені [PERSON] можливо лише шляхом укладання додаткової угоди стосовно умов договору , а не предмету договору, тому нотаріальна контора не має змоги внести зміни до вказаного договору дарування та позивачу рекомендовано звернутися до суду (а.с. 11). Відповідно ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Позивач отримав у власність земельну ділянку площею 0,5815 га га в [ADDRESS] за договором дарування, однак відповідно до п.8 договору дарування право власності у обдарованого виникає з моменту його прийняття, реєстрації правочину та державної реєстрації договору. Згідно ст. 1299 ЦК України обдарований повинен був зареєструвати земельні ділянки в територіаланому відділі земельних ресурсів та виготовити на своє ім`я державні акти на право приватної власності на земельну ділянку. Однак позивач державні акти не виготовив, тому позбавлений можливості в позасудовому порядку реалізувати права власника на подаровані земельні ділянки. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved