Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-04 00:00:00

Позивач\~ звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути на його користь з відповідача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2008 року по 29.09.2020 року в сумі 16\~091,14 грн та витрати по сплаті судового збору в сумі 2102,00 грн. В обгрунтування вимог вказано, що на підставі рішення Житомирської міської ради від 28.05.2008 року між позивачем та Житомирською міською радою було укладено договір на управління та утримання житлового фонду міської ради, в число яких входив будинок [ADDRESS] . [PERSON] з 27.07.1993 року проживає у квартирі [ADDRESS] . Угодою №\~1\~про погашення\~заборгованості оплати\~по обслуговуванню\~будинку та\~прибудинкової території від 24.01.2017 року, укладеною між ТОВ «КК «КомЕнерго- Житомир» та [PERSON] , відповідач визнала наявну заборгованість за послуги які надавав позивач в сумі 7121,44 грн., та зобов`язалась починаючи з 01.01.2017 року щомісячно протягом 12 місяців (тобто до 24.01.2018 року) перераховувати на рахунок позивача платіж з реструктуризованої суми до повного погашення заборгованості. Наразі [PERSON] порушує свій обов`язок, як споживача, щодо оплати за надані житлово-комунальні послуги, щомісячно не вносячи поточну плату за надані послуги. Внаслідок нерегулярної та не в повному обсязі внесенні плати за надані послуги, в період з листопада 2008 року по 29.02.2020 року утворилась заборгованість, що становить 16091 грн. 14 коп. Від представника позивача [PERSON] надійшла заява про проведення розгляду справи без його участі, проти заочного вирішення справи. Відповідач в судове засідання не з`являлась про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Копію позовної заяви з додатками, ухвалу про відкриття провадження у справ отримала, проте відзиву на позовну заяву до суду не находило (а.с. 43, 51). Відповідно до ч. 1 ст.\~280\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Враховуючи, що в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про взаємовідносини сторін, на підставі ст.ст. 211, 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін.\~ Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Встановлено, що 09.08.2008 року між позивачем Товариством з\~обмеженою відповідальністю\~«Керуюча компанія\~«КомЕнерго-Житомир»\~та Житомирською міською радою укладено договір на управління та утримання житлового фонду міської ради та згідно додатку до вказаного договору до житлового фонду входить житловий будинок [ADDRESS] (а.с. 6-9). 20.08.2014 року між ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» та Житомирською міською радою укладено договір на виконання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та відповідно до умов договору на утримання позивача передано житловий будинок [ADDRESS] (а.с. 10-13). 29.05.2018 року між ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» та управлінням житлового господарства Житомирської ради було укладено Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 6-154, на підставі якого ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» надає послуги з управління співвласникам багатоквартирного будинку [ADDRESS] (а.с. 15-17). [PERSON] з 27.07.1993 року проживає за адресою: [ADDRESS] та на ім`я [PERSON] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] (а.с. 18, 19). 24.01.2017 року між позивачем та [PERSON] укладено Угоду № 1 про погашення заборгованості оплати по обслуговуванню будинку та прибудинкової території від 24.01.2017 року, відповідно до якої відповідач визнала наявну заборгованість за надані позивачем послуги, яка станом на 01.01.2017 року становить 7121,44 грн та зобов`язалась погасити наявну заборгованість протягом одного року (а.с. 24). Згідно довідки-розрахунку за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території (за адресою: [ADDRESS] ) за період з вересня 2008 року по лютий 2020 року заборгованість [PERSON] за надані послуги становить 16091,14 грн (а.с. 20-23). \~Згідно ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до житлово- комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами, з управління багатоквартирним будинком. Відповідно до положення п. 5 ч. 3 ст.\~20\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та відповідно до ч. 1\~ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~здійснювати оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно ст.\~525\~ЦК України одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України, має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до частини 1\~статті 612 Цивільного кодексу України\~боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. З урахуванням викладеного, оскільки матеріалами справи підтверджується, що [PERSON] дійсно проживає за адресою: [ADDRESS] , позивачем доведено наявність заборгованості відповідача за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, суд вважає, що права позивача, як надавача житлово-комунальних послуг, порушується, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення. Відповідно до положень ст.\~141\~ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним судовий збір в сумі 2102,00 грн.

Outcome: approved