Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в обґрунтування якого вказує, що він володіє на праві приватної власності житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] Право власності зареєстрована у Свердловському МБТІ. 26 листопада 2006 року за вказаною адресою був зареєстрований його брат відповідач по справі [PERSON], який не являється ні власником, ні співвласником житлового будинку, договір оренди житла між ними не укладався. Після реєстрації відповідач, у житловий будинок, який належить позивачу, не вселявся і ні коли в ньому не проживав, оскільки його реєстрація була по суті формальною. У зв'язку з чим позивач просить визнати [PERSON], [INFO] уродженця с. Дар’їно-Єрмаківка м. Свердловськ, Луганській області таким що втратив право користування житловим приміщенням - [ADDRESS] Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та дату слухання справи був належним чином повідомлений, про що свідчить оголошення до газети «Наша Газета», що є в матеріалах справи, у зв'язку з чим суд вважає неявку відповідача не поважною. Згідно ст. 169 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або зазначені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вислухавши позивача та його представника, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У силу ст.ст. 71, 163, ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців, а згідно ст. 72 цього ж кодексу визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності її понад установлені строки проводиться у судовому поряду. Згідно до копії свідоцтва про право власності за заповітом від 28.12.1999 р. посвідченого державним нотаріусом Свердловського міського нотаріального округу Луганської області, житловий [ADDRESS] з господарськими будівлями та спорудами, належить [PERSON] З копії технічного паспорту на житловий [ADDRESS] від. 15.12.1999 року реєстровий номер №506/2, власником будинку вказаний [PERSON] Відповідно копії домової книги, за адресою [ADDRESS] прописані: позивач [PERSON] та члени його родини з якими він проживає разом, а також відповідач [PERSON], [INFO]. Згідно довідки від депутату Дар'їно-Єрмаківкої селищної ради, [PERSON], [INFO] не мешкає за адресою [ADDRESS] з 29.11.2006 року по теперішній час. Свідки [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні пояснили, що [PERSON] понад 20 років не проживає в селі взагалі, а не бачили його майже 10 років, в будинку позивача відповідач фактично ніколи і не мешкав, речей його там не має і не було, де він зараз - не відомо. У судовому засіданні встановлено, що відповідач добровільно не знімається з реєстрації за вказаною адресою, не цікавиться станом будинку, не сплачує комунальні платежі, що перешкоджає позивачу, як власнику будинку, розпоряджатись ним на свій власний розсуд. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач втратив, право користування житловим будинком, оскільки він не проживає у ньому, більше 1 року. На підставі ст. ст. 383, 391 ЦК України, ст. 150, 156 ЖК України,

Outcome: approved