Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому з урахуванням доповнень просив визнати недійсними та скасувати: рішення державного реєстратора [PERSON] реєстраційної служби Полонського районного управління юстиції (далі Реєстраційна служба) № 11395272 від 05 березня 2014 року про державну реєстрацію за [PERSON] земельної ділянки площею 2,3441 га, розташованої Хмельницька область, Полонський район, сільська рада Роговичська, кадастровий номер 6823686500:06:001:0071; свідоцтво про право власності [PERSON] О,Й. на нерухоме майно видане цим же державним реєстратором на вказану земельну ділянку, а також просив визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] на згадану земельну. В обґрунтування позовних вимог зазначав, що його дружина [PERSON] померла 21.12.2013 року. Після її смерті він 16.09.2014 року у нотаріуса отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема також у виді права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП селянської спілки Промінь с. Роговичі, розміром 3,40 в умовних кадастрових гектарах, яке належало померлій на підставі Сертифікату на право на земельну частку пай. Разом з тим у нього не має можливості отримати у реєстраційній службі свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку, так як після смерті [PERSON] на її імя 05.03.2014 року державний реєстратор видав свідоцтво про право власності на цю земельну ділянку, тому просив визнати дане свідоцтво недійсним, скасувавши рішення державного реєстратора від 05.03.2014 року, а за ним визнати право власності в порядку спадкування на згадану земельну ділянку. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав із зазначених у позовній заяві підстав. Представник Реєстраційної служби позов визнала. Представник відділу Держземагенства у Полонському районі в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає позов слід задовольнити. Встановлено, що для [PERSON] на підставі сертифікату належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності КСП селянської спілки Промінь с. Роговичі, розміром 3,40 в умовних кадастрових гектарах. 09.07.2013 року [PERSON] видала для [PERSON] довіреність, посвідчену секретарем Роговичівської сільської ради Полонського району, якою уповноважила довірителя представляти її інтереси в Реєстраційній службі, повязані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обмежень. 21.12.2013 року [PERSON] померла. 05.03.2014 року [PERSON] на підставі зазначеної довіреності подала до Реєстраційної служби відповідні документи від імені [PERSON], не повідомивши про те, що остання померла, на підставі яких державний реєстратор прийняв цього ж дня рішення та видав на імя [PERSON] свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 2,3441 га, розташованої Хмельницька область, Полонський район, сільська рада Роговичська, кадастровий номер 6823686500:06:001:0071. 16.09.2014 року позивач не будучи обізнаним із наявністю на імя [PERSON] зазначеного свідоцтва, отримав у нотаріуса як спадкоємець після смерті дружини свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема у виді права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП селянської спілки Промінь с. Роговичі, розміром 3,40 в умовних кадастрових гектарах, яке належало померлій [PERSON] на підставі Сертифікату на право на земельну частку пай. Відповідно до ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обовязки (цивільна правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження, та припиняється у разі її смерті. Згідно до пункту 6 ч.1 ст. 248 ЦК України представництво за довіреністю припиняється у разі смерті особи, яка видала довіреність. Отже, на підставі наведених норм суд вважає, що прийняте державним реєстратором рішення про державну реєстрацію земельної ділянки за [PERSON] від 05.03.2014 року видача на її імя свідоцтва про право власності на нерухоме майно слід визнати недійсними та скасувати, оскільки у звязку із смертю [PERSON] припинилась дія виданої нею довіреності для [PERSON], а остання не мала права представляти інтереси на той час покійної [PERSON] в Реєстраційній службі. Разом з тим, після смерті [PERSON] відкрилась спадщина в тому числі і на вказану земельну ділянку. Позивач є спадкоємцем за законом першої черги, він прийняв спадщину, а відтак за ним на підставі ст. 1216, 1217, 1261 ЦК України є підстави визнати право власності на згадану земельну ділянку.

Outcome: approved