Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] м. Львові, а саме: виділити у користування [PERSON] кімнату площею 16,8 кв.м.; виділити у користування [PERSON] та [PERSON] кімнату площею 27,9 кв.м.; залишити у спільному користуванні сторін кухню площею 8,7 кв.м, ванну кімнату площею 2,8 кв.м., вбиральню площею 2,0 кв.м., коридор 7,1 кв.м., комірку 1,6 кв.м. та балкон 1,4 кв.м. Свої вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить 1/3 частки спірної квартири, яка складається з двох кімнат, житловою площею 44,7 кв. м., загальною площею 68,3 кв.м. У спірній квартирі проживають та зареєстровані відповідачі, які є співвласниками 2/3 частини спірної квартири. Між співвласниками квартири немає ніякої домовленості щодо спільного користування кімнатами, через що між ними постійно виникають конфлікти. В зв'язку з наведеним просить позов задовольнити. У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, дав пояснення аналогічні вищенаведеному, просить позов задовольнити. Суд ухвалив справу розглядати без участі відповідачів у заочному режимі, які будучи належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи через оголошення в пресі, в судове засідання не з'явилися без поважних на це причин, однак матеріалів справи достатньо для розгляду справи по суті. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оглянувши матеріали цивільної справи № 2-950/10, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Рішенням Залізничного районного суду м. Львова від 26.01.2010 року в справі № 2-950/10 за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод у користуванні квартирою та вселення в житлове приміщення позовні вимоги позивача були задоволенні, а саме: - зобов'язати [PERSON] та [PERSON] не чинити перешкод [PERSON] в користуванні квартирою [ADDRESS] - вселити [PERSON] в квартиру [ADDRESS]. Зазначене рішення суду носить преюдиціальний характер при вирішенні даної справи в силу вимог ч. 3 ст. 61 ЦПК України. Так, вищевказаним рішенням від 26.01.2010 року було встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності належить 1/3 частки квартири [ADDRESS] яка складається з двох кімнат, житловою площею 44,7 кв. м., загальною площею 68,3 кв.м. У спірній квартирі проживають та зареєстровані відповідачі, які є співвласниками 2/3 частини спірної квартири. Позивач являється сестрою відповідача [PERSON], а остання є матірю відповідача [PERSON] Відповідно до довідки ЛКП «Граніт» від 18.05.2015 року та технічного паспорту на квартиру спірна квартира складається з 2 ізольованих кімнат загальною житловою площею 44,7 кв.м., в тому числі 1 кімната - 16,8 кв. м., 2 кімната - 27,9 кв.м., кухні площею 8,7 кв.м, ванної кімнати площею 2,8 кв.м., вбиральні площею 2,0 кв.м., коридору 7,1 кв.м., комірки 1,6 кв.м. та балкон 1,4 кв.м. /а.с.6,9/. З пояснень представника позивача встановлено, що між співвласниками квартири немає ніякої домовленості щодо спільного користування кімнатами, через що між ними постійно виникають конфлікти. Відповідно до ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної власності. В разі, якщо поділ в натурі квартири є неможливим, суд може встановити конкретний порядок користування приміщеннями квартири за наявності позову про це. Беручи до уваги, розмір часток співвласників у спірній квартирі, а також той факт, що між сторонами постійно виникають конфлікти щодо користування житловою площею, враховуючи, що відповідачі є близькими родичами один одному, суд приходить до висновку про доцільність надання у користування позивачу меншої за площею ізольованої кімнати - 16,8 кв.м., а двом відповідачам більшу кімнату площею 27,9 кв.м.; коридори, кухню, ванну кімнату, вбиральню та комірку потрібно залишити у загальному користуванні. Враховуючи наведене, суд дослідивши докази по справі в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved