Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що ТОВ «Оріхів Ремонт-Сервіс» має у своїй власності земельну ділянку площею 0,0561га за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Овчаренка, 38а. На вказаній земельній ділянці розміщено нерухоме майно майнового комплексу до складу якого входить: будівля СТО, сауна, службова будівля, убиральня, паркан, ворота, вимощення, які належать на праві приватної власності громадянину [PERSON] у відповідності до рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 05.08.2011 року. Відповідач користується своєю власністю без проведення оплати за користування земельною ділянкою, чим фактично спричиняє значні збитки позивачу. Просить стягнути з [PERSON] на користь ТОВ «Оріхів Ремонт-Сервіс» збитки у формі неодержаного доходу за 2014 рік в розмірі 5053,38грн., завдані в результаті незаконного користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів та судові витрати. В судове засідання представник позивача не зявився. До суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, на позовних вимогах наполягає. Відповідач в судове засідання не зявився по невідомим суду причинам. Про час розгляду справи повідомлений своєчасно. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, товариство з обмеженою відповідальністю «Оріхів Ремонт-Сервіс» має у своїй власності земельну ділянку площею 0,0561 га (561 кв.м.) кадастровий номер 2323910100:01:031:0085 за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Овчаренка, 38а. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, для роздрібної торгівлі та комерційних послуг. Відповідно до ст..414 ЦК України, власник земельної ділянки, наданої для забудови, має право на одержання плати за користування нею. На вказаній земельній ділянці розміщено нерухоме майно майнового комплексу до складу якого входить: будівля СТО, сауна, службова будівля, убиральня, паркан, ворота, вимощення, які належать на праві приватної власності громадянину [PERSON] у відповідності до рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 05.08.2011 року. 01 жовтня 2014 року ТОВ «Оріхів Ремонт-Сервіс» було направлено [PERSON] лист-пропозицію щодо укладення договору оренди землі та три примірники договору оренди землі, в якому визначено розмір орендної плати за користування земельною ділянкою на рівні 1000,00грн. за один повний календарний місяць такого користування. В судове засідання відповідач не зявився та не надав доказів правомірності користування земельною ділянкою, яка належить ТОВ «Оріхів Ремонт-Сервіс». Відповідно до ст..22 ЦК України, особа, якій завдано збитків в результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода) Відповідно до ст. 157 ЗК України, відшкодування збитків власникам землі здійснюють у тому числі громадяни, які використовують земельні ділянки. 21 жовтня 2014 року ТОВ «Оріхів Ремонт-Сервіс» звернулося до Оріхівської міської ради з заявою щодо встановлення розміру збитків, спричинених [PERSON] використанням земельної ділянки площею 0,0561га в м. Оріхів по вул. Овчаренка, 38а без відповідного правовстановлюючого документу- договору оренди землі. Згідно акту розгляду звернення ТОВ «Оріхів Ремонт-Сервіс» щодо встановлення збитків землекористувачем [PERSON] за фактичне користування земельною ділянкою у м. Оріхів по вул. Овчаренка, 38а від 24.02.2015 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області за № 104від 12.03.2015 року, встановлено, що мінімальна орендна плата має становити 3% від нормативно грошової оцінки землі- 5053,38грн. в рік. Таким чином, вказаним документом вирахувано мінімальні збитки від незаконного використання відповідачем належної позивачу земельної ділянки, що становить 5053,38грн., та які підлягають стягненню з відповідача. Судові витрати, на підставі ст.. 88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного ,

Outcome: approved