Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом за адресою: вул. Ярослава Галана, будинок 23, в м. Новоград-Волинський, Житомирської області. Обґрунтував позов тим, що він є власником домоволодіння за вищевказаною адресою. 28.01.1986 року у будинку був зареєстрований його син [PERSON] В 1989 р. відповідач виїхав в Амурську область, Російської Федерації, де проживає на теперішній час. Відповідач не проживає в його будинку більше 25 років, не приймає участі в утриманні будинку, не сплачує комунальні послуги, отже - є таким, що втратив право користування цим житлом. Оскільки в добровільному порядку відповідач не знявся з реєстраційного обліку, позивач звернувся за захистом своїх прав до суду. В судовому засіданні позивач підтримав позов з підстав, зазначених в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяв про розгляд справи в своїй відсутності та заперечень проти позову не подав. Свідки [PERSON], [PERSON] підтвердили факт, що [PERSON] більше 20 років не проживає з [PERSON] за адресою: вул. Ярослава Галана, будинок 23, в м. Новоград-Волинський, Житомирської області. Зважаючи на вищевказані обставини, а також на те, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд згідно з вимогами ч. 1 ст. 225 ЦПК України, прийшов до висновку про необхідність провести розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення. Заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок № 443 від 26.11.2008 р., житловий будинок за адресою: вул. Ярослава Галана, будинок 23, в м. Новоград-Волинський, Житомирської області, належить [PERSON] Згідно довідки № 456 від 11.05.2016 р. за адресою: вул. Ярослава Галана, будинок 23, в м. Новоград-Волинський, Житомирської області, зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] Факт тривалої відсутності відповідачів за місцем реєстрації підтверджується актом обстеження, складеним депутатом міської ради [PERSON] від 15.06. 2016 р. (а.с. 12)\\ Згідно довідки № 1000 від 18.06.2015 р., [PERSON] працює в муніципальному казенному закладі «Управління у справах громадської оборони та надзвичайних ситуація м. Благовє?щенськ. Таким чином, є підстави для висновку, що відповідач зареєстрований в будинку, однак фактично не проживає там на протязі 25 років, виїхав на постійне місце проживання в інше місце. Ці факти підтверджуються поясненнями позивача, показами свідків, допитаних в судовому засіданні. Будь-яких доказів стосовно поважності причин своєї відсутності у спірному домоволодінні у вказаний строк відповідачем суду надано не було, як і доказів щодо існування між позивачем та відповідачем домовленостей, які б врегульовували спірне питання в інший спосіб, ніж передбачений законом, а тому суд вважає доведеним той факт, що відповідач відсутній в у місці своєї реєстрації за адресою: вул. Ярослава Галана, будинок 23, в м. Новоград-Волинський, Житомирської області, на протязі 25 років без поважних причин. Частиною 2 статті 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оцінивши вказані факти та обставини в їх сукупності, суд приходить до переконання про обґрунтованість заявленого позову, оскільки відповідачем не було надано суду доказів або будь-якої інформації з приводу наявності поважних причин відсутності в житлі позивача понад один рік. Натомість, позивачем було надано суду достатні та належні докази на підтвердження заявлених позовних вимог, а саме, що відповідач згідно умов ст. 405 ЦК України втратив право на користування спірним житлом.

Outcome: approved