Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом,в якому зазначив,що 28 липня 2015 року помер її батько [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на майно: ? житлового буднку № 84 по вул.Леніна в м.Андрушівка Житомирської області та на земельну ділянку площею 0,039 га - для будівництва і обслуговування жилового будинку,глосподарських будівель та споруд. Вона є спадкоємцем за заповітом та прийняла спадщину , оскільки проживала та була зареєстрована з батьком до дня його смерті у спадковому будинку та в даний час проживє в ньому. Відповідачі є спадкоємцями першої черги за законом. Відповідачі на спадщину не претендують та не мають заперечень проти оформлень спадкових прав позивачкою на майно [PERSON] При цьому [PERSON],яка проживала та була зареєстрована разом із спадкодавцем на час його смерті, звернулася до приватного нотаріуса Андрушівського нотаріального округу [PERSON] із заявою про відмову від спадщини на користь позивачки. Проте [PERSON] не иоже реалізувати своє право на спадщину в позасудовому порядку,оскільки на 1/2 частину спадкового житлового будинку,правовстановлюючий документ ( договір-купівлі продажу від 30.01.1990 року відповідно до якого відчужено ? частину будинку по вул. Леніна, 84, м. Андрушівка [PERSON]Ф.) не придатний для оформлення в зв`язку з його пошкодженням та неможливістю прочитати текст документу.На земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,039 га., що була передана у власність [PERSON] на підставі рішення виконкому Андрушівської міської ради за № 287 від 25.12.1997 року, не були виготовлені правовстановлюючі документи на спадкодавця за його життя.В зв`язку з відповідним приватним нотаріусом Андрушівського районного нотаріального округу [PERSON] відмовлено позивачці у видачі Свідоцтва про право на спадщину, підтверджується доданиим листом нотаріуса.При обмірі спадкової земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд було підтверджено її фактичний розмір - 0.039 га., підтверджується планом фактичного користування земельної ділянки виконаний спеціалістами земельного кадастру в Андрушівському районі. Просила визнати за нею право власності на вказане спадкове майно. В судове засідання позивач та її представник не зявився,направив на адресу суду заяви,з проханням розглядати справу в її відсутність,вказувала,що позов підтримує. Відповідачі в судове засідання не зявилися,направили на адресу суду заяву,з проханням розглядати справу в їх відсутність, вказували,що позов визнають,проти задоволення не заперечують. Дослідивши матеріали справи,суд встановив : 28 липня 2015 року помер батько позивача [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на майно: ? житлового буднку № 84 по вул.Леніна в м.Андрушівка Житомирської області та на земельну ділянку площею 0,039 га - для будівництва і обслуговування жилового будинку,глосподарських будівель та споруд.Позивач є спадкоємцем за заповітом та прийняла спадщину відповідно до ч.З ст. 1268 ЦК України, оскільки проживала та була зареєстрована з батьком до дня його смерті у спадковому будинку та в даний час проживє в ньому. Відповідачі є спадкоємцями першої черги за законом. Відповідачі на спадщину не претендують та не мають заперечень проти оформлень спадкових прав позивачкою на майно [PERSON] При цьому [PERSON],яка проживала та була зареєстрована разом із спадкодавцем на час його смерті, звернулася до приватного нотаріуса Андрушівського нотаріального округу [PERSON] із заявою про відмову від спадщини на користь позивачки. Проте [PERSON] не иоже реалізувати своє право на спадщину в позасудовому порядку,оскільки на 1/2 частину спадкового житлового будинку, правовстановлюючий документ ( договір-купівлі продажу від 30.01.1990 року відповідно до якого відчужено ? частину будинку по вул. Леніна, 84, м. Андрушівка [PERSON]Ф.) не придатний для оформлення в зв`язку з його пошкодженням та неможливістю прочитати текст документу.На земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,039 га., що була передана у власність [PERSON] на підставі рішення виконкому Андрушівської міської ради за № 287 від 25.12.1997 року, не були виготовлені правовстановлюючі документи на спадкодавця за його життя.В зв`язку з відповідним приватним нотаріусом Андрушівського районного нотаріального округу [PERSON] відмовлено позивачці у видачі Свідоцтва про право на спадщину, підтверджується доданиим листом нотаріуса.При обмірі спадкової земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд було підтверджено її фактичний розмір - 0.039 га., підтверджується планом фактичного користування земельної ділянки виконаний спеціалістами земельного кадастру в Андрушівському районі. Зазначені обставини визнані відповідачами,підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст.61 ЦПК України. Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328,380,1216,1220,1222,1269 ЦК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року N 1952-IV, ст.120,125 ЗК України. При вирішенні спору суд виходить з положень ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень »,згідно з яким,право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість,їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна.Таким чином,суд прийшов до висновку,що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно.При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна,яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Ст.125 ЗК України,де вказано,що право власності на земельну ділянку виникає з моменту отримання особою державного акту на право власності на земельну ділянку та її держаної реєстрації.Згідно ст.120 ЗК України,набувач права власності на жилий будинок одночасно набуває право власності на земельні ділянки для його обслуговування без зміни цільового призначення,відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має. Згідно ч.3 ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від спадщини. Стаття 47 Закону України «Про нотаріат» передбачає, що для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережні виправлення, документи тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження.....Відповідно до п.4.15 глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом на підставі правовстановлюючого документу. Відповідно до листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/19 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна», що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку. Виходячи з викладеного суд задовольняє позов,визнає за позивачем право власності на, право власності на ? частину житлового будинку за адресою: вул. Леніна, 84 м. Андрушівка Житомирської області;земельну ділянку площею 0.039 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Леніна, 84. м. Андрушівка, Житомирської області, як на спадщину за заповітом після смерті батька - [PERSON],померлого 28 липня 2015 року. Відповідно до клопотання позивача понесені ним судові витрати при подачі позову суд на його користь з відповідачів не стягує.

Outcome: approved