Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, вказавши, що у комунальній власності Новокаховської міської ради перебуває жила будівля сімейного гуртожитку, що знаходиться за адресою : [ADDRESS]. Наймачем житлової кімнати [ADDRESS] за вищевказаною адресою являється [PERSON]. Відповідач за місцем реєстрації не мешкає, жилим приміщенням не користується. Факт не проживання підтверджується актами. Згідно актів не проживання, відповідач за місцем реєстрації не мешкає понад встановлений законом термін, впродовж якого за ним зберігається право користування житловим приміщенням, а саме з 03.01.2013 року по теперішній час. Просив суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловою кімнатою [ADDRESS]. В судове засідання представник позивача не з'явилася, в своїй заяві просила справу розглядати в її відсутність, не заперечувала проти винесення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, тому за згодою позивача, на підставі ст. 224-233 ЦПК України, суд розглядає справу в заочному порядку та виносить по справі заочне рішення. Відповідно до ст. 197 ЦПК України, фіксування технічними засобами судового засідання не здійснюється у зв'язку з відсутністю сторін. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до свідоцтва про право власності від 09.09.2009 року жила будівля сімейного гуртожитку, розташована за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності територіальній громаді м. Нова Каховка в особі міської ради. Державна реєстрація права власності на жилу будівлю сімейного гуртожитку, розташованого за адресою: [ADDRESS] проведена 23.10.2009 року, як слідує з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. З довідки про склад сім'ї, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради від 21.11.2016 року вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою : [ADDRESS]. З акту обстеження кімнати від 03.01.2013 року слідує, що комісія в складі голови правління Діденка В.І., членів правління : Прокопчук А.Є., Нораєва В.О., бухгалтера Петрової О.В. під час обстеження виявила, що [PERSON] в кімнаті проживає, внески за експлуатаційні витрати не сплачує. Заборгованість становить 320,36 грн. З актів обстеження від 03.01.2014 року, 05.01.2015 року., 03.10.2016 року слідує, що [PERSON] не проживає в кімнаті гуртожитку, внески на експлуатаційні витрати не сплачує, заборгованість станом на 01.10.2016 року - 2492,22 грн. Сім'я займає житлову площу 12,6 кв.м. - одна кімната, загальна площа складає 18,9 кв.м. в сімейному гуртожитку. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки відповідач [PERSON] не проживає в кімнаті гуртожитку сімейного типу, що належить на праві приватної власності територіальній громаді міста Нова Каховка в особі міської ради понад шість місяців без поважних причин, не користується кімнатою в гуртожитку, доказів наявності підстав для збереження за ним права користування житловим приміщенням понад 6 місяців суду не надано, витрати на утримання житлового приміщення ним не сплачуються, тому у суду є підстави визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - кімнатою [ADDRESS]. На підставі ст. 317-320 ЦК України, ст. 71.72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved