Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа: Первомайське КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, посилаючись на те, що разом з ним в квартирі зареєстровані відповідачі по справі за адресою: [ADDRESS]. Фактично відповідачі в квартирі не проживають понад 8 років, їх речі в квартирі відсутні, житлом не цікавляться, комунальні рахунки не сплачують, тому позивач змушений сплачувати комунальні послуги сам, таким чином всі обовязки, що випливають з утримання квартири відповідачами не виконуються, відповідачі знятися з місця реєстрації у добровільному порядку не бажають. Все викладене вище і змусило [PERSON] звернутись до суду з даним позовом. Позивач у судове засідання не зявився, проте надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягає, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі та третя особа у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання не повідомили, за таких обставин суд не має відомостей про причини їх неявки, тому, суд, отримавши згоду позивача, ухвалив розглянути справу заочно, тобто у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів, що не суперечить вимогам ст. 224 ЦПК України. Враховуючи, неявку належно повідомлених про час, місце та дату розгляду справи учасників цивільного процесу, суд приймає рішення за наявними у справі доказами, без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав визначених ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: [PERSON] є наймачем квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], що підтверджується копією ордера № 002583 від 14 грудня 1979 року та договору № 63 від 15.12.1979 року (а.с. 8, 9). З довідки № 4481 від 09.11.2017 року виданої Відділом ЖКГ ВК Первомайської міської ради Харківської області, вбачається, що відповідачі по справі дійсно зареєстровані за адресою: [INFO], 3 мікрорайон[ADDRESS]. Згідно акта обстеження житлового приміщення № 1638 від 11.09.2017 року відповідачі по справі за зазначеною вище адресою не мешкають більше 8 років (а.с. 10). Згідно поквартирної картки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], зареєстровані за адресою : [INFO] ( а.с.11). Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що позивач вимушений безпідставно сплачувати поточні комунальні послуги за відповідачів, оскільки вони не мешкають в спірній квартирі більш шести місяців, але з реєстраційного обліку не знялися, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище. Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку, що відповідач не проживає в спірному будинку понад шість місяців, без поважних причин, доказів поважних причин не проживання за адресою реєстрації надано не було, тому його можна визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved