Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про солідарне стягнення з відповідачів заборгованості за спожиті комунальні послуги у розмірі 7757,05 грн., посилаючись на те, що відповідачі мешкають за адресою: [ADDRESS] і є споживачами послуг водо- і теплопостачання. Відповідачі не сплачують в повному обсязі за опалення і гарячу воду, що призвело до утворення заборгованості, за період з 01.12.2011 року по 01.04.2014 року у розмірі 7757,05 грн. Представник позивача в судовому засіданні підтримала заявлені вимоги. Відповідачі [PERSON], [PERSON], представник відповідачів [PERSON], [PERSON] - [PERSON] заперечували проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що з 01 жовтня 2009 року вони не являються споживачами послуг які надає Комунальне підприємство теплових мереж Харківського району Харківської районної державної адміністрації, у зв'язку з тим, що у них автономне опалення. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS] (а.с.6,7), і є споживачами послуг центрального опалення та підігріву холодної води для потреб гарячого водопостачання, що надає позивач (рахунок [NUMBER]). За період з 01.12.2011 року по 01.04.2014 рік через несплату за відповідачами виникла заборгованість за опалення і гарячу воду у розмірі 7757,05 грн. (а.с.8). На час розгляду справи відповідачі заборгованість не сплатили. Згідно ст. 68 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачі зобов'язані щомісячно сплачувати за комунальні послуги, у тому числі і за опалення та гарячу воду. Твердження відповідачів про те, що з 01 жовтня 2009 року вони не являються споживачами послуг які надає Комунальне підприємство теплових мереж Харківського району Харківської районної державної адміністрації, суд не бере до уваги, у зв'язку з наступним. Питання відключення споживачів від мереж центрального опалення регулюється Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання (далі Порядок), затвердженим наказом Мінбуду від 22.11.2005 року №4 (з змінами наказом Мінжитлокомунгоспу від 06.11.2007 року №169, Постанови Окружного адміністративного суду м. Києва №2/34 від 09.06.2008 року), зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 09.12.2005 року за №1478/11758 (далі Порядок). Пунктами 24,25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630 передбачене право споживачів на відключення від мереж централізованого теплопостачання у порядку передбаченому центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Пунктом 26 цих Правил передбачено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Вже сама назва Порядку зазначає, що відключення від мереж централізованого опалення може бути здійснено лише окремих житлових будинків, а не окремих приміщень будинку, про що було зазначено в відповіді Харківської районної державної адміністрації відповідачам, а саме №251 від 16.01.2012 року. Пунктом 2.2 Порядку відключення також передбачено, що комісія розглядає надані документи лише за наявності затвердженої органом місцевого самоврядування в установленому порядку оптимізованої схеми перспективного розвитку систем теплопостачання населеного пункту та у відповідності до неї. При її відсутності Комісія взагалі не має права розглядати заяву мешканців будинку згідно п.2.2.3 Порядку, підставою для відмови у наданні дозволу на відключення від мереж ЦО є невиконання умов, визначених у п.2.2 цього Порядку. Пунктом 2.1 вище зазначеного Порядку передбачено, що для вирішення питання відключення житлового будинку від мереж ЦО його власник повинен звернутися із письмовою заявою до комісії, в якій зазначити причини відключення та додати до заяви копію протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від мереж ЦО та гарячого водопостачання та прийняття рішення про влаштування системи індивідуального або автономного опалення. Рішення повинно бути підтримано всіма власниками приміщень в житловому будинку. Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник квартири може проводити зміни в ній, але за умови, що ці зміни не будуть порушувати права власників інших квартир та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Таким чином, законом передбачено відключення від мереж центрального теплопостачання житлових будинків в цілому, а не окремих приміщень (квартир) житлових будинків і лише за наявності всіх вище зазначених документів, розробки проекту, чисельних погоджень технічних інспекцій згідно з п.п.2.4.2. Порядку, і за наявності технічної можливості такого відключення без пошкодження інженерних мереж будинку. У зв'язку з вищенаведеним, позовні вимоги Комунального підприємства теплових мереж Харківського району Харківської районної державної адміністрації підлягають задоволенню. Суд розподіляє судові витрати між сторонами, відповідно до вимог ст.88 ЦПК України.

Outcome: approved