Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що він є власником жилого будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування 1/2 частки житлового будинку від 09.12.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чорненькою О.М., який зареєстровано в реєстрі за № 2454, та договором дарування 1/2 частки житлового будинку від 05.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Бургазли І.І., який зареєстровано в реєстрі за № 5305. У даному житловому приміщенні зареєстрована, але не проживають відповідачі [PERSON] з вересня 1998 року та [PERSON] з листопаду 2015 року. Фактичне місце проживання відповідачів невідомо. Відповідачі не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, будинком не цікавляться. Реєстрація і не проживання відповідачів у вказаному будинку перешкоджає позивачу у повному обсязі здійснювати своє право володіння, користування і розпорядження майном. Позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком. В судове засідання позивач не з`явилася, надав клопотання розглядати позовну заяву без її участі, на фіксуванні процесу технічними засобами не наполягає, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, заперечень на позов не надали, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не зверталися. У зв`язку з відсутністю сторін у судовому засіданні, суд ухвалює у справі заочне рішення у порядку ст. 280-284 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Судом установлено, що позивач є власником житлового будинку що знаходиться по [ADDRESS] на підставі договору дарування 1/2 частки житлового будинку від 12.12.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чорненькою О.М. за реєстровим номером 2454 та договору дарування 1/2 частини житлового будинку від 05.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Бургазли І.І. за реєстровим номером 5305. Згідно копії домової книги будинку [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про укладання шлюбу від 30.10.2010 року, актовий запис 49, між [PERSON] та [PERSON] укладено шлюб, який зареєстрований Виконкомом Деснянської селищної ради Козелецького району Чернігівської області. Згідно довідок № 37, 38 від 02.05.2019 року, виданих головою квартального комітету № 68 [PERSON] , повідомлено, що [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] з 09.1998 року по теперішній час, а [PERSON] - з 11.2015 року по теперішній час. Таким чином, реєстрація відповідачів у будинку і їх не проживання в ньому перешкоджає власнику реалізовувати надані законом права вільно розпоряджатися належним майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В силу ч.2 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved