Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В обгрунтування вимог вказано, що починаючи з 01.03.2012 року відповідачі по справі у вказаній квартирі не проживають, будь які їх особисті речі в квартирі відсутні, перешкод у користуванні квартирою не чиниться. Відповідачі не оплачують комунальні послуги. Оскільки місце проживання відповідачів зареєстроване у даній квартирі, але вони фактично в квартирі не проживають, позивач не має змоги скористатись державними пільгами по сплаті комунальних послуг, при цьому комунальні платежі нараховуються виходячи з кількості зареєстрованих осіб. Від представника позивача - [PERSON] надійшла заява про проведення розгляду справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`являлись, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, шляхом направлення судових повісток на адресу: [ADDRESS] . Проте, судові повістки повернулись на адресу суду не врученими адресатам, у зв`язку з відсутністю адресатів за указаною адресою. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. З урахуванням наведеного, на підставі положень статей 211, 280 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності відповідача, третьої особи та ухвалити заочне рішення. Дослідивши та оцінивши зібрані в матеріалах справи докази, суд приходить до наступного висновку. Встановлено, що на підставі Ордеру на житлове приміщення №005020 серії АЖ від 24.04.1992 року, [PERSON] є наймачем та проживає у квартирі, що за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). Згідно довідки про склад сім`ї та довідки про реєстраційний облік, відомостей відділу моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Житомирській області, за адресою: [ADDRESS] зареєстроване місце проживання [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8, 15). 15.03.2021 року ТОВ «КК «Домком Житомир», за участі свідків, було складено акт про те, що [PERSON] та [PERSON] не проживають за адресою: [ADDRESS] з 01.03.2012 року (а.с. 9). Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як роз`яснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом. З урахуванням викладеного вище, оскільки більше шести місяців відповідачі не проживають у квартирі [ADDRESS] , перешкод у проживання в квартирі відповідачам не чиниться, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача судовий збір у розмірі по 454,00 грн.

Outcome: approved