Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг та послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, в якій зазначає, що відповідачі були зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , користувались житлово-комунальними послугами та були абонентами КП «ТЖКП». Між позивачем та відповідачами встановились фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку № [NUMBER] . 3гідно з оборотною відомістю даного рахунку, починаючи з 01.03.2004 року по 31.05.2014 року сума заборгованості складає 23267,15 грн., у тому числі за послуги з утримання будинків та прибудинкової території - 7044,38 грн., за послуги з водопостачання та водовідведення - 2843,80 грн., за централізоване опалення - 13378,97 грн.. Також, позивач зазначає, що 08.08.2014 року Тернівським міським судом Дніпропетровської області було видано судовий наказ про стягнення з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь позивача заборгованості за оплату послуг з утримання будинків та прибудинкової території в сумі 7044,38 грн., за оплату послуг з централізованого опалення в сумі 13378,97 грн., за оплату послуг водопостачання та водовідведення в сумі 2843,80 грн., а також судовий збір у розмірі 121,80 грн.. 18.12.2018 року ухвалою Тернівського міського суду Дніпропетровської області вказаний судовий наказ по справі № 194/1437/14-ц (провадження №2-н/194/57/14) за заявою відповідача [PERSON] у зв`язку з непроживанням останнього у вказаній квартирі з 1998 року по теперішній час був скасований із роз`ясненням позивачу на звернення до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження, у зв`язку з чим, позивач звернувся з позовною заявою до суду. Крім того, позивач зазначає, що відповідно до виписки з фінансово-особового рахунку від 05.06.2014 року квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS] , знаходиться у власності виконкому. Відповідач є наймачем житлового приміщення, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма права і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Загальна площа, право користування за якою зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї, не вважається зайвою. Позивач вважає, що посилання відповідача на те, що він не проживав за даною адресою, не звільняє його від сплати за фактично надані послуги позивача з утримання будинку та прибудинкової території. Крім того, позивач зазначає, що нарахування вартості послуги з централізованого опалення провадиться відносно опалювальної площі квартири в незалежності від кількості зареєстрованих споживачів та фактичного там їх проживання. У грудні 2018 року державною виконавчою службою з відповідача було стягнуто 2023,83 грн., на підставі судового наказу про стягнення заборгованості, а тому сума позовних вимог зменшилась, та становить 21243,32 грн.. У зв`язку з чим, позивач просить суд стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість за оплату послуг централізованого опалення та заборгованість за плату по утриманню будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення за період з 01.03.2004 року по 31.05.2014 року в сумі 21243,32 грн., що складається із сум за послуги: утримання будинків та прибудинкових територій - 7044,38 грн., централізоване опалення - 11355,14 грн., водопостачання та водовідведення - 2843,80 грн., та судовий збір в сумі 1921 грн.. Представник позивача - Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» у судове засідання не з`явилася, однак раніше подала до суду письмову заяву, про розгляд справи без участі представника позивача, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, зазначила, що не заперечує проти винесення заочного рішення (а.с. 40). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися про дату, час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином (а.с. 32-35, 36-38, 39, 56-58, 59-61, 62, 63-65, 73-75, 76-78, 79, 80), та відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України відповідач [PERSON] повідомлявся через оголошення на офіційному веб-сайті суду (а.с. 45, 68), причини неявки суду не повідомили, відзиву на позов та заяви про розгляд справи за їх відсутністю до суду не подали, у зв`язку з чим, зі згоди представника позивача та на підставі ст.ст. 223 ч. 4, 280 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачів та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Положеннями ст.ст. 12, 81\~ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1 ст.\~76\~ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Частиною 2 ст.\~78\~ЦПК України передбачено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до виписки від 05.06.2014 року з фінансово - лицьового рахунку, складеного абонентським відділом КП «Тернівське житлово-комунальне підприємство» відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , квартиронаймачем була [PERSON] , яка померла, квартира знаходилась у віданні міськвиконкому (а.с. 9). Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні, виданої 05.06.2014 року КП «Тернівське житлово-комунальне підприємство» відповідачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 8). Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно з зазначеною статтею, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Таким чином, між Комунальним підприємством «Тернівське житлово-комунальне підприємство» та відповідачами виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки за відсутності письмового договору, як такого, оскільки підприємство надає житлово-комунальні послуги з водо-, теплопостачання та водовідведення, утримання будинків і прибудинкових територій, а відповідачі ними користуються. Отже, відповідачі зобов`язані сплатити гроші за спожиті послуги, а позивач має право вимагати від відповідачів виконання обов`язку щодо оплати наданих послуг, виходячи з факту проживання останніх у квартирі, що розташована в багатоквартирному житловому будинку, та ґрунтується на законі. Позивач фактично надавав відповідачам житлово-комунальні послуги, а відповідачі використовували дані послуги для задоволення власних потреб та не відмовлялися від них. Відповідно до довідки абонентського відділу КП «Тернівське житлово-комунальне\~підприємство» по особовому рахунку № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] , заборгованість станом на 31.05.2014 року складає: за опалення 13378,97 грн., за водопостачання та водовідведення 2843,80 грн., за квартплату 7044,38 грн. (а.с. 6-7). З позовної заяви встановлено, що 08.08.2014 року Тернівським міським судом Дніпропетровської області було видано судовий наказ про стягнення з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь позивача заборгованості за оплату послуг з утримання будинків та прибудинкової території в сумі 7044,38 грн., за оплату послуг з централізованого опалення в сумі 13378,97 грн., за оплату послуг водопостачання та водовідведення в сумі 2843,80 грн., а також судовий збір у розмірі 121,80 грн.. Згідно з ухвалою Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 18.12.2018 року скасований судовий наказ, виданий 08.08.2014 року Тернівським міським судом Дніпропетровської області по справі № 194/1437/14-ц про стягнення з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь позивача заборгованості за оплату послуг з утримання будинків та прибудинкової території в сумі 7044,38 грн., за оплату послуг з централізованого опалення в сумі 13378,97 грн., за оплату послуг водопостачання та водовідведення в сумі 2843,80 грн., а також судовий збір у розмірі 121,80 грн. (а.с. 10). З матеріалів справи видно, що відповідачі свої зобов`язання по оплаті житлово-комунальних послуг не виконують в повному обсязі та у зв`язку з чим, відповідно до розрахунку, наданого позивачем, щодо квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , та ухвали Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 18.12.2018 року про скасування судового наказу заборгованість відповідачів за спожиті житлово-комунальні послуги складає 23267,15 грн., з яких: заборгованість за опалення - 13378,97 грн., заборгованість за водопостачання та водовідведення - 2843,80 грн., заборгованість по квартплаті - 7044,38 грн. (а.с. 6-7, 10). Крім того, з позовної заяви встановлено, що у грудні 2018 року державною виконавчою службою з відповідача було стягнуто 2023,83 грн. на підставі судового наказу про стягнення заборгованості, а тому сума заборгованості відповідачів за спожиті житлово-комунальні послуги складає 21243,32 грн., з яких: заборгованість за опалення - 11355,14 грн. (13378,97 грн. - 2023,83 грн.), заборгованість за водопостачання та водовідведення - 2843,80 грн., заборгованість по квартплаті - 7044,38 грн.. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. За ч. 3 ст. 815 ЦК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. Згідно з ст. 162 ЖК Української РСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно з- ст. 68 ЖК Української РСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності письмового договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 20.04.2016р. № 6-2951цс15 та у постанові колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 17.01.2019 року у справі № 486/156/17. Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Отже, враховуючи, що станом на травень 2014 року відповідачі були зареєстровані за адресою: [ADDRESS] та фактично отримували комунальні послуги, у зв`язку з чим, відповідачі несуть відповідальність за утримання вказаного вище майна. За ч. 3 ст. 816 ЦК України, якщо наймачами житла є кілька осіб, їхні обов`язки за договором найму житла є солідарними. За таких обставин, позовні вимоги КП «ТЖКП» є доведеними, а тому вони підлягають задоволенню в повному обсязі та з урахуванням часткового стягнення заборгованості в примусовому порядку в сумі 2023,83 грн., слід стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за оплату комунальних послуг за період з 01.03.2004 року по 31.05.2014 року в сумі 21243,32 грн., яка складається з послуг за оплату: централізованого опалення в розмірі 11355,14 грн., з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 7044,38 грн., з водопостачання та водовідведення в розмірі 2843,80 грн.. На підставі ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь позивача судовий збір у розмірі 1921 грн.. На підставі викладеного,

Outcome: approved