Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою № 58, яка знаходиться у будинку № 169 по пр.Будівельників у місті Маріуполі Донецької області. Позовні вимоги мотивував тим, що він є власником вказаної квартири та разом з ним у квартирі зареєстровані дочка [PERSON] та онука [PERSON] Відповідачі не проживають в квартирі тривалий час, а саме з 2010 року вони переїхали на постійне місце проживання до Апшеронського району Краснодарського краю Російської Федерації. У 2018 році Департаментом соціального захисту населення Маріупольської міської ради Донецької області позивачеві було відмовлено в оформленні субсидії. Відповідачі добровільно відмовляються знятися з обліку реєстрації місця проживання, тому просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви, у яких позовні вимоги визнали в повному обсязі, не заперечували проти задоволення позовних вимог та просили справу розглянути за їх відсутності. Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності з ч.2\~ст.247 ЦПК України, у зв'язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть в ній участь. Суд, враховуючи позицію сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5492814 від 18.11.2004 року, квартира за адресою: [ADDRESS], на праві приватної власності належить [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.11.2004 року, квартира розташована за адресою: [ADDRESS], на праві приватної власності належить [PERSON]. Згідно з довідкою №42 від 09.11.2018 року, виданою головою Правління ЖБК «Жовтневий-138», [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], разом з дружиною [PERSON], дочкою [PERSON], [INFO], онукою [PERSON], [INFO]. На даний час [PERSON] та [PERSON], з 2010 року по 2018 рік не проживають за вказаною адресою. Відповідно до акту про фактичне місце проживання, виданого головою КСН «Будівельник» від 09.11.2018 року, [PERSON] фактично проживає разом з [PERSON] за адресою: [ADDRESS]. Згідно з ч.1\~ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. При цьому, відповідно до ч.1\~ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Крім того, відповідно до ч.1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Виходячи з положень ст. ст.\~16,\~391,\~386 ЦК України\~власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Відповідно до ч. 1\~ст. 156 ЖК України\~з урахуванням положень ч. 1\~ст. 405 ЦК України\~члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником. Згідно з ч. 4\~ст. 156 ЖК України\~припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ Суд вважає, що та обставина, що відповідачі залишаються зареєстрованим у спірній квартирі, не оплачують комунальні послуги, порушують права позивача, оскільки перешкоджають вільному володінню й розпорядженню своєю власністю. Тому, суд вважає можливим визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням у спірній квартирі, тим більше, що у відповідності до\~ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Таким чином, судом встановлено, що відповідачі на день ухвалення судового рішення не мешкають в спірному приміщенні більше року, а також не встановлено поважність причин відсутності [PERSON] та [PERSON] На підставі ст. ст.\~16,\~391,\~386,\~405 ЦК України,

Outcome: approved