Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-24 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що він є власником квартир №91 у будинку №25 розташованого по вул.. Латишева, в м. Маріуполі, 1/5 згідно рішення суду від 08.07.2010 року та 1/5 згідно свідоцтва про право власності на житло №1314 від 06.06.1997 р. В вищезазначеній квартирі зосталася зареєстрованою відповідач [PERSON] яка є її сестрою та була зареєстровано як член сімї, однак фактично не мешкає за місцем реєстрації з 2004 року оскільки виїхав до США на постійне проживання. Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації, не сплачує комунальні послуги, не веде з нею спільного побуту, в квартирі немає її особистих речей. Реєстрація відповідача порушує її права як власника квартири. Добровільно відповідач знятися з реєстрації не бажає з причини відсутності по місту реєстрації, місце проживання відповідача не відомо, засобів звязку не мається. Просила суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні майном у вигляді квартири № 91 розташованої у будинку №25 по вул.. Латишева, в м. Маріуполі, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Позивач у судове засідання не зявився, але надав заяву в якій просив позов задовольнити в повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи, справу розглянути без його участі. Відповідач у судове засідання не зявився, хоча про час, місце та дату розгляду справи був повідомлений належним чином про причини неявки суд не повідомив, в результаті чого, відповідно зі ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.02.2017 р. №81132780 1/5 частки квартири [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданому 06.06.1997 року Управлінням міського майна виконкому міської ради народних депутатів м. Маріуполя, 1/5 частки квартири [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності [PERSON] на підставі рішення Приморського районного суду м. Маріуполя 2-3887/10 ( а.с. 7). Як вбачається з довідки про склад сімї від 25.01.2017 р. №35 виданої КСН «Черьомушки» за адресою [ADDRESS] разом із [PERSON] мешкає донька [PERSON] ( а.с. 6). Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації підтверджується дослідженою судом довідкою комітету самоорганізації населення «Черьомушки» від 25.01.2017 року №36, з якої вбачається, що відповідач [PERSON] за адресою за адресою [ADDRESS] фактично не проживає, місце її проживання в Америці (а. с.5). Відповідно до ст..156 ч.1 ЖК України члени сімї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності членів сімї без поважних причин понад рік, якщо не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. З огляду на наведене, виходячи з того, що [PERSON] було зареєстровано у [INFO] як член сімї позивача, та з 2004 року не проживає у спірній квартирі без поважних причин тобто понад рік, домовленості про це з позивачем не має, тому суд вважає, що позов про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житлом є обґрунтованим та підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved