Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просять визнати [PERSON] такою, що втратила право користування будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] посилається на те, що йому на підставі свідоцтва про право особистої власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], і за вказаною адресою, крім нього, з року зареєстрована ще й відповідачка - [PERSON], яка з 10 червня 2015 року у будинку не проживає, її особистих речей у будинку немає, позаяк вона зібрала всі свої речі та переїхала на постійне місце проживання до свого колишнього чоловіка. Також, позивач зазначив, що незважаючи на те, що відповідачка у будинку не проживає йому доводиться оплачувати за неї всі витрати на комунальні послуги, що для нього є значною грошовою сумою. Крім того, позивач вказав, що він як власник має всі права щодо користування, володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації у його будинку сторонньої особи обмежує його права як власника. На підставі цього, [PERSON] як власник відповідного житлового будинку просить суд визнати відповідача особою, що втратила право користування цим житловим будинком. Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, згідно якої він позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с. 33) Відповідачка [PERSON], також в судове засідання не з'явилася, при цьому подала до канцелярії суду заяву, в які зазначила, що позов визнає повністю та просила суд розгляд справи провести без її участі (а.с 32). Представник третьої особи - Коломацького районного сектору ГУ ДМС України в Харківській області до суду не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, згідно якої просить розглянути справу за його відсутності (а.с. 34). Дослідивши надані позивачем докази, взявши до уваги думки сторін. Викладені в їх відповідних заявах, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та лдоцільність задоволення заявленої позивачем вимоги. Так, відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок (домоволодіння), виданого 28 травня 1992 року виконавчим комітетом Різуненківської сільської ради народних депутатів Харківської області, житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], належить на праві особистої власності колгоспному двору, головою якого є позивач - [PERSON] (а.с.09). Згідно інформації Коломацького районного сектору ГУ ДМС України в Харківській області від 22 січня 2016 року за вих. № 40/48 здійснена реєстрація місця проживання відповідача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] (а.с. 22). Також, згідно довідки Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області від 21 грудня 2015 року №730 та акту депутата Різуненківської сільської ради Коломацького району Харківської області від 21 грудня 2015 року відповідачка [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS], але за цією адресою фактично не проживає (а.с.10,11) У відповідності до вимог ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном . Суд вважає, що залишення відповідача зареєстрованого за адресою житлового будинку є значною перешкодою у здійснені позивачем свого права щодо вільного користування та розпорядження належним йому на праві власності житловим будинком. Згідно ч. 1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідачка не проживає за місцем своєї реєстрації понад шість місяців, ніяких домовленостей з приводу користування [PERSON], яка не є членом сім'ї [PERSON], відповідним житловим будинком не досягалося, а тому відповідачка є такою, що втратила право користування будинком, що належить на праві приватної власності позивачу. У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України, судові витрати по справі суд вважає за необхідне покласти на відповідача.

Outcome: approved