Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що є власником житлового будинку за адресою: Херсонська область, Скадовський район, смт. Лазурне, вул. Жовтнева, 1. З вересня 2013 року відповідачі не проживають за вказаною адресою, однак зареєстровані. Позивач змушений сплачувати комунальні послуги за кількістю зареєстрованих осіб. Просить визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: Херсонська область, Скадовський район, смт. Лазурне, вул. Жовтнева, 1. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про розгляд справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку по вул. Жовтнева, 1, в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області, що підтверджується\~ договором дарування від 20.10.2009 року та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.10.2009 року. Згідно довідок виконавчого комітету Лазурненської селищної ради від 13.08.2018 року № 793-2-32 та №794-2-32 в житловому будинку по вул. Жовтнева, 1 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області зареєстровані [PERSON] та [PERSON] З акту обстеження житлових умов складеного депутатами Лазурненської селищної ради Скадовського району Херсонської області та підписаного головою селищної ради, [PERSON], [PERSON] зареєстровані, але не\~ проживають в [INFO] з 2014 року. Відповідно до ст.4 Закону України «Про власність» власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Згідно зі ст.48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Як вбачається з наведених вище норм цивільного законодавства України наявні підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі № 24-150/0/4-13 від 28.01.2013 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» розяснив, що розглядаючи позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме житловим приміщенням, слід звертати увагу, що реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, питання про зняття з реєстрації колишніх членів сімї власника будинку залежить від вирішення питання про їх право проживання в цьому будинку (відсутність такого права, втрата права користування), яке регулюється нормами ЖК УРСР та ЦК (статтями 71, 72, 156 ЖК УРСР та статтею 405 ЦК). Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Та обставина, що відповідачі до теперішнього часу залишаються зареєстрованими у даному будинку, обмежує позивача в повній мірі здійснювати свої права на володіння, користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідачів у\~ зазначеному будинку доведений належними і допустимими доказами. На підставі викладеного,

Outcome: approved