Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про фактичне прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно, просить суд встановити, що 3/4 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], а саме: житловий будинок літ. «А», загальною площею 63 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м., сарай літ. «Б», підвал літ. «В», вбиральня літ. «Д», прибудова літ. «а», споруди № 1-5, І та 3/4 частини земельної ділянки площею 0, 0900 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 677417, виданого Білгород - Дністровською міською радою від 09 червня 2008 року належало [PERSON], померлій [INFO] року; встановити факт прийняття ним спадкового майна, яке відкрилося після смерті [PERSON], померлої [INFO] року та складається з: 3/4 частин житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], а саме: житловий будинок літ. «А», загальною площею 63 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м., сарай літ. «Б», підвал літ. «В», вбиральня літ. «Д», прибудова літ. «а», споруди № 1-5, І та 3/4 частини земельної ділянки площею 0, 0900 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 677417, виданого Білгород - Дністровською міською радою від 09 червня 2008 року; визнати за ним права власності на спадкове майно, а саме: 3/4 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], а саме: житловий будинок літ. «А», загальною площею 63 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м., сарай літ. «Б», підвал літ. «В», вбиральня літ. «Д», прибудова літ. «а», споруди № 1-5, І та 3/4 частини земельної ділянки площею 0, 0900 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 677417, виданого Білгород - Дністровською міською радою від 09 червня 2008 року, вказуючи, що [INFO] року померла його мати [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з: 3/4 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], та 3/4 частини земельної ділянки площею 0, 0900 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 677417, виданого Білгород - Дністровською міською радою від 09 червня 2008 року. Він як спадкоємець за заповітом, своєчасно звернувся до нотаріальної контори про прийняття спадщини, однак йому в цьому було відмовлено, оскільки померла не встигла оформити права власності в МБТІ, тому він і вимушений звернутися з позовом до суду. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просить суд їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про день слухання справи був повідомлений належним чином, про причину неявки суду не сповістив, про що свідчить повідомлення про отримання судової повістки в матеріалах справи. Зі згоди позивача, про що свідчить заява позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що дійсно [INFO] року померла мати позивача [PERSON]. /л.с. 16/ Після смерті [PERSON], як вказує позивач, відкрилася спадщина, яка складається з: 3/4 частини незакінченого будівництвом житлового будинку, готовністю 97%, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], та земельної ділянки площею 0, 0900 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 677417, виданого Білгород - Дністровською міською радою від 09 червня 2008 року, частка якої не визначена. Як видно з свідоцтва про право власності від 02.06.1982 року засвідченого державним нотаріусом, по 1/2 частині право власності належить [PERSON] та [PERSON], на один незакінчений будівництвом жилий будинок готовністю 97%, що розташований в [ADDRESS] на земельній ділянці 600 кв.м. Вказане свідоцтво не було зареєстроване в КП «Білгород - Дністровське МБТІ», у зв'язку з тим, що будинок не зданий в експлуатацію. /л.с. 14/ Відповідно до свідоцтва про право власності на спадкове майно від 20.04. 1982 року, засвідченого державним нотаріусом, спадкоємцями майна [PERSON] в рівних долях є його дружина [PERSON] та його син [PERSON], на 1/2 частину незавершеного житлового будинку готовністю 97%, розташованого в [ADDRESS] на земельній ділянці площею 600 кв.м. Вказане свідоцтво також не було зареєстроване в КП «Білгород - Дністровське МБТІ» з причин не здачі вказаного будинку до експлуатації. /л.с. 15/ Відповідно до листа № 198 від 07.02.2014 року КП «Білгород - Дністровського МБТІ», матеріали інвентаризаційної справи на житловий будинок [ADDRESS] не містять відомостей про прийняття до експлуатації вказаного житлового будинку. Вказаний житловий будинок не є самочинно збудованим, так як його було побудовано згідно з рішенням виконавчого комітету Білгород - Дністровської міської ради № 14 від 12.01.1951 року. Тобто в судовому засіданні встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] є недобудованим будівництвом. Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у Постанові «Про судову практику у справах про спадкування № 7 від 30.05.2008 року, згідно до п. 8, встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно - будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Таким чином, судом встановлено, що будівництво житлового будинку [ADDRESS] відбувалося на відведеній для цього земельній ділянці, на законних підставах, але після закінчення будівництвом житловий будинок не здано до експлуатації, тому до позивача переходить право забудовника на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку, а сам будинок слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом. На підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача задовольнити частково, визнати за позивачем право забудовника на 3/4 частини щодо недобудованого будинку, відсоток готовності якого становить 97%, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності. Що стосується позовних вимог позивача про встановлення того, що 3/4 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], а саме: житловий будинок літ. «А», загальною площею 63 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м., сарай літ. «Б», підвал літ. «В», вбиральня літ. «Д», прибудова літ. «а», споруди № 1-5, І та 3/4 частини земельної ділянки площею 0, 0900 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 677417, виданого Білгород - Дністровською міською радою від 09 червня 2008 року належало [PERSON], померлій [INFO] року; встановлення факту прийняття ним спадкового майна, яке відкрилося після смерті [PERSON], померлої [INFO] року; визнання за ним права власності на спадкове майно, то в цієї частині суд вважає за необхідне в задоволені позовних вимог позивачу відмовити з наступних підстав. Відповідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Позивач як спадкоємець за заповітом, своєчасно звернувся до нотаріальної контори про прийняття спадщини, не заявив відмову від спадщини, тобто фактично прийняв спадщину після померлої, тому не має підстав для додаткового встановлення факту прийняття спадщини. Відповідно до спадкової справи № 108/2011 щодо майна померлої [PERSON], державний нотаріус Білгород - Дністровської міської державної нотаріальної контори, відмовив [PERSON] в отриманні свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку померлої [PERSON] у зв'язку з тим, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку не визначена частка у праві спільній сумісній власності на земельну ділянку та рекомендовано звернутися до суду саме для встановлення частки у праві спільній сумісній власності, оскільки як вбачається з документів, частки не є рівними. Відповідно до ст. 1297 ЦК України та ст. 66 Закону України «Про нотаріат», оформлення прав на спадкове майно входить до виключної компетенції органів нотаріату. Згідно до ст. 8-1 Закону України «Про нотаріат», будь - яке втручання в їх діяльність та вирішення питань, що належать до їх виключної компетенції забороняється. Як встановлено в ході судового розгляду справи, до теперішнього часу частка у праві спільній сумісній власності на земельну ділянку не встановлена та з вказаними вимогами позивач до суду не звертався та без встановлення часток у праві спільній сумісній власності не можливо визнати за позивачем права власності на земельну ділянку.

Outcome: partial