Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою та просив визнати [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] [PERSON] такими, що втратили право користування житловою площею у [ADDRESS] посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані в будинку, який належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 01.04.2003р., однак більше року в ньому не проживають, комунальні платежі не сплачують. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали, просили задовольнити, не заперечували проти розгляду справи у заочному порядку. Відповідачі та треті особи в судове засіданні не з'явились, про день та час розгляду повідомлялись належним чином. Дослідивши матеріали справи, перевіривши і оцінивши надані докази, суд приходить до наступного. На підставі договору купівлі-продажу від 01.04.2003р. (а.с.3-4) право власності на [ADDRESS] належить [PERSON] Відповідно даних прибудинкової книги (а.с.21) у зазначеному будинку зареєстровані [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] [PERSON], [INFO], як члени сім'ї власника, оскільки [PERSON] перебувала у зареєстровано шлюбі з позивачем з 21.07.2007р., який розірвано рішенням Червонозаводського районного суду м.Харкова від 04.09.2017р. (а.с.7,20). З пояснень позивача та свідків [PERSON], [PERSON] встановлено, що [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON] [PERSON], [INFO], не проживають у [ADDRESS] з січня 2016р. Згідно ст..321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього право чи обмежений в його здійсненні. Статтею 47 Конституції України та ст. 9 ЖК УРСР гарантовано право громадянина на житло. Ніхто не може бути виселеним із займаного житла або обмежений у праві користування жилим приміщенням, не інакше як на підставі і у порядку, передбаченому законом. Житлові права охороняються законом, за виключенням випадків, коли вони здійснюються усупереч з призначенням цих прав або з порушенням прав інших громадян чи прав державних і громадських організацій. Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Ст.150 ЖК України передбачає, що громадянин, який має у приватній власності квартиру, має право розпоряджатися нею на свій розсуд. Відповідно ст..405 ЦК України члени сім*ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користуватись цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім*ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Положення ст.405 ЦК України розповсюджують свою дію і на колишніх членів сім'ї власника. Оскільки судом встановлено, що відповідачі на проживають в [ADDRESS] більше 1 року, їх реєстрація обмежує права власника по користуванню нерухомим майном. Відповідно ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved