Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], яка діє в інтересах неповнолітнього [PERSON], в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути судові витрати, посилаючись на те, що 28.12.2007 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір № ZPJ0GK0000000102, згідно умов якого відповідачка [PERSON] отримала кредит в розмірі 38000,00 доларів США на строк до 28.12.2027 року зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості. Станом на 10.04.2013 року заборгованість за кредитним договором складає 86178,04 доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 10.04.2013 року складає 688562,50 грн. В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором № ZPJ0GK0000000102 було укладено договір іпотеки б/н від 28.12.2007 року, згідно якого [PERSON] надала в іпотеку нерухоме майно, а саме будинок загальною площею 50,80 кв.м., житлова площа 42,60 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Майно належить [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] 28.12.2007 року за № 11767, зареєстрований у Єдиному державному реєстрі правочинів за № 5268989. В зв'язку з тим, що [PERSON] порушує вимоги кредитного договору, а саме не виконує в обумовлені строки зобов'язання щодо сплати кредиту та відсотків, позивач змушений звернутися до суду за захистом порушених прав, з даним позовом, в якому, уточнивши позовні вимоги позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за вищевказаним кредитним договором, звернути стягнення на будинок загальною площею 50,80 кв.м., житлова площа 42,60 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Виселити [PERSON], [PERSON], [PERSON] з вказаного приміщення зі зняттям з реєстраційного обліку у Запорізькому РВ УДМС України в Запорізькій області, а також стягнути судові витрати по праві. Представник позивача у судовоме засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення по справі не заперечує, на застосування технічних засобів фіксації судового процесу не наполягає. Відповідачі у судове засідання не з'явились, хоча про час день та місце слухання справи були повідомлені належним чином. Причину неявки суду не повідомили. Заперечень стосовно позовних вимог позивача, суду не надали. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник Органу опіки та піклування при селищній раді смт. Кушугум в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить суд розглянути справу без участі представника Кушугумської селищної ради. Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк чи інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем [PERSON], було укладено кредитний договір № ZPJ0GK0000000102 від 28.12.2007 року, згідно умов якого відповідач отримав кредит в розмірі 38000,00 доларів США на строк до 28.12.2027 року зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № ZPJ0GK0000000102 було укладено договір іпотеки б/н від 28.12.2007 року, згідно якого [PERSON] надала в іпотеку нерухоме майно, а саме будинок загальною площею 50,80 кв.м., житлова площа 42,60 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Майно належить [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] 28.12.2007 року за № 11767, зареєстрований у Єдиному державному реєстрі правочинів за № 5268989. Умови договору Відповідач не виконує, станом на 10.04.2013 року має заборгованість за кредитом - 86178,04 Доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 10.04.2013 року складає 688562,50 грн., що складається з наступного: заборгованість за кредитом - 40392,96 доларів США; заборгованість за процентами за користування кредитом - 17109,05 доларів США; заборгованість по комісії за користування кредитом - 3246,46 доларів США; пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 21296,05 доларів США; штраф (фіксована частина) - 31,29 доларів США; штраф (процентна складова) - 4102,23 доларів США. Відповідно до вимог ст.ст. 526, 527 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов кредитного договору. Відповідно до ст. 612 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України « Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок чи житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житлове приміщення або житловий будинок є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, який є предметом іпотеки. Аналізуючи зібрані докази, суд вважає, що позовні вимоги повинні бути задоволені в повному обсязі. Крім того, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідачів полягає стягненню судовий збір в сумі 3670,40 грн.

Outcome: approved