Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів, в якій зазначає, що позивачем фінансувалось будівництво будинку по [ADDRESS] на 35 квартир. В подальшому даний будинок був прийнятий в експлуатацію і 35 квартир передані на баланс Трипільської ТЕС і є відповідно майном компанії. В подальшому одну з квартир було передано працівнику ТЕС [PERSON] на трьох членів сім'ї. В подальшому позивачу стало відомо, що відповідачі зареєстрували право власності на дану квартиру, без згоди на це балансоутримувача, що є порушенням закону, тому просять визнати свідоцтво про право власності на квартиру недійсним. В судовому засіданні представник позивача Грибець В.А. позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав наведених в позовній заяві. Відповідачі в судовому засіданні заперечили проти позову. Треті особи в судове засідання не з'явились. Суд, перевіривши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 22.06.2004 року № 794, було створено державну НАК «Енергетична компанія України», до якої передано 78,29 відсотка пакету акції ДЕК «Центренерго». Відповідно до Акту Державної приймальної комісії від 26.08.2004 року, секцію №7 (35 квартир) 301-квартирного житлового будинку [ADDRESS] ТЕС ВАТ «Центренерго» прийнято в експлуатацію. Відповідно до витягу з протоколу засідання профспілкового комітету Трипільської ТЕС від 21.10.2004 року № 54, затверджено надання квартири в [ADDRESS] працівнику підприємства [PERSON], квартира 104, ж/пл. 29,6 кв.м. 22.10.2004 року Розпорядженням Обухівської РДА № 665, було затверджено акт державної технічної комісії та покладено зобов'язання на ВАТ «Трипільська ТЕС» взяти 7 блок-секцію 301 квартирного житлового будинку [ADDRESS] 28.10.2004 року, наказом № 530 ВАТ «ДЕК «Центренерго», Трипільська ТЕС, вказану секцію будинку взято на баланс. Між ВАТ «Центренерго» в особі структурного підрозділу Трипільська ТЕС та [PERSON], було укладено договір найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, за яким наймодавцю та членам його сім'ї передано у безстрокове користування квартиру [ADDRESS]. Відповідно до листа КП КОР «Обухівське БТІ» від 30.06.2011 року № 937, квартира [ADDRESS] на праві власності зареєстрована в рівних частинах за [PERSON], [PERSON], [PERSON], згідно свідоцтва про право на власність від 24.06.2005 року. Відповідно до листа ПАТ «Центренерго» Трипільської ТЕС, від 15.06.2012 року квартира [ADDRESS] перебуває на балансі підприємства. Таким чином, в судовому засіданні, встановлено, що спірна квартира перебуває на балансі позивача, яке є державне підприємство і згоди на її приватизацію відповідачам не надавав. Згідно ч.1 ст. 115 ЦК України, господарське товариство є власником зокрема іншого майна, набутого на підставах що не заборонено законом. Згідно ч.1ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.ст 345,346 ЦК України , фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є у комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку встановленому законом. Згідно ч.1 ст.8 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами місцевого самоврядування, державними підприємствами у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Згідно 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачі отримали право власності на спірну квартиру без відповідно правової підстави, а тому право власності позивача повинно бути захищене шляхом скасування свідоцтва про право власності на вказану квартиру. Правомірним суд визнає і вимоги позивача про відшкодування відповідачами в рівних частинах понесених позивачем судових витрат, оскільки такі вимоги відповідають ст.88 ЦПК України та узгоджуються з матеріалами справи..

Outcome: approved