Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON],[PERSON] про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,вказуючи що ПП «ЖЕОС» з 01 листопада 2005 рорку по 31 липня 2013 року утримувало прибудинкову територію та будинок [ADDRESS].Відповідачі по справі являються власниками квартири і проживають в даному будинку.Відповідно до п.2ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово -комунальні послуги,закон встановлює ,що послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій відноситься до категорії комунальних послуг.Статтею 7 та пунктом 2 ч.1 ст.14 Закону встановлено ,що ціна на дані послуги затверджується органами місцевого самоврядування.Рішенням Виконавчого комітету Черкаської міської ради №320 від 04 березня 2005 року №970 від 17 липня 2006 року та №106 від 27 січня 2009 року встановлено мінімальний перелік послуг по обслуговуванню будинків та прибудинкових територій та їх вартість ,з 14 березня 2005 року по 17 липня 2006 року у будинках з ліфтами -0,47 гривень з м.кв. загальної площі квартири,з 17 липня 2006 року по 27 січня 2009 року 1,06 гривні з м.кв. загальної площі квартири,з 27 січня 2009 1,42 гривні з м.кв. загальної площі квартири. Ст. 18 Закону встановлює порядок оформлення претензій до надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до даної статті не оформлено жодної претензії щодо якості та кількості наданих послуг по обслуговуванню будинку [ADDRESS] та прибудинкової території. Відповідачі, відповідно до ч. 3 ст. 20 та ст. 32 Закону, зобов'язанні щомісячно сплачувати вартість комунальних послуг. Згідно відомості бухгалтерії ПП «ЖЕОС» за період з 01.06.2009 року по30.04.2013 року заборгованість відповідачів за проживання в квартирі [ADDRESS] даного будинку становить 2970,19 гривень і підлягає стягненню.За весь час затримки розрахунку з 01 червня 2009 року по 30 квітня 2013 року відповідач відповідно до ст.96 ЦПК України повинен сплатити інфляційні та 3% річниї. Відповідно до розрахунків 3% річних становить 161,50 гривень,інфляційні становлять 157,06 гривень.Просять стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача ,борг за утримання будинку в розмірі 2970,64 гривень, стягнути 3% річних в сумі 161,50 грн., інфляційні 157,06грн.,всього 3289,19грн. В судовому засіданні представник позивача за довіреністю [PERSON] збільшив позовні вимоги ,враховуючи оплату 21.05.2013 року 200 гривень,просив стягнути 3146,83 гривні, стягнути 3% річних в сумі 161,50 грн., інфляційні 157,06грн. та правову допомогу 400 гривень. Представник [PERSON] за довіреністю [PERSON] позов визнає частково,просить борг стягнути солідарно,вона заплатить за сина [PERSON] та онуку,відповідачка нехай платить за свого сина та за себе,відповідачка має доступ до квартири,оскільки [PERSON] стало відомо що в даній квартирі відповідачка проживає з іншим чоловіком ,тому вони заїхали в дану квартиру з чоловіком в серпні 2011 року,а відповідачка виселилась та з серпня 2011 року в квартирі не проживає. В грудні 2013 року [PERSON] вона надала ключі від квартири і вона заселилася. Відповідачка [PERSON] позов визнала частково та суду пояснила що вона згідна заплатити солідарно з відповідачем по серпень 2011 року по час її проживання ,хоч фактично вона в квартирі не проживала ,з січня 2011 року ,що підтверджується листом та договором про здійснення соціального супроводу №46 від 04 жовтня 2010 року Черкаського міського центру соціальних служб для сім»ї ,дітей та молоді,договором оренди квартири та ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкас від 13 грудня 2013 року та поясненнями в судовому засіданні [PERSON] Заслухавши представника позивача за довіреністю [PERSON],представника відповідача [PERSON] за довіреністю [PERSON],відповідачку [PERSON] ,вивчивши та дослідивши матеріали справи ,суд приходить до наступного. В судовому засіданні встановлені такі факти та їм правовідносини. В квартирі [ADDRESS] зареєстровано чотири особи - відповідачі [PERSON],[PERSON] та відповідачки син від першого шлюбу [PERSON],[INFO] ,який знятий з реєстрації у вересні 2013 року та спільний з відповідачами син [PERSON], [INFO]. ПП «ЖЕОС» з 01 листопада 2005 року по 30вересня 2013 року утримувало прибудинкову територію та будинок [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] по справі являється власником квартири. Відповідно до п.2ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово -комунальні послуги,закон встановлює ,що послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій відноситься до категорії комунальних послуг. Статтею 7 та пунктом 2 ч.1 ст.14 Закону встановлено ,що ціна на дані послуги затверджується органами місцевого самоврядування. Рішенням Виконавчого комітету Черкаської міської ради №320 від 04 березня 2005 року №970 від 17 липня 2006 року та №106 від 27 січня 2009 року встановлено мінімальний перелік послуг по обслуговуванню будинків та прибудинкових територій та їх вартість ,з 14 березня 2005 року по 17 липня 2006 року у будинках з ліфтами -0,47 гривень з м.кв. загальної площі квартири,з 17 липня 2006 року по 27 січня 2009 року 1,06 гривні з м.кв. загальної площі квартири,з 27 січня 2009 1,42 гривні з м.кв. загальної площі квартири. Ст. 18 Закону встановлює порядок оформлення претензій до надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до даної статті не оформлено жодної претензії щодо якості та кількості наданих послуг по обслуговуванню будинку [ADDRESS] та прибудинкової території. Відповідачі, відповідно до ч. 3 ст. 20 та ст. 32 Закону, зобов'язанні щомісячно сплачувати вартість комунальних послуг. В судовому засіданні встановлено , що в серпні 2011 року [PERSON] з»їхала з квартири з дітьми та не проживала ,що підтвердила в судовому засіданні сама представник відповідача за довіреністю [PERSON],оскільки відповідачка в квартирі прожила з іншим чоловіком,тому в дану квартиру заїхала і представник відповідача [PERSON] з чоловіком. Судом встановлено ,що [PERSON] з серпня 2011 року по 12 грудня 2013 року в квартирі не проживала,борги згідна заплатити по серпень 2011 року по час проживання. Відповідачка [PERSON] у вересні 2013 звернулася з позовом до суду до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням та вселення.13 грудня 2013 року справу залишено без розгляду ,в зв»язку з тим що відповідачці надано доступ до квартири до [ADDRESS] разом з дітьми та надано ключі від даної квартири,тому суд вважає за період не проживання [PERSON] суд не враховує борги перед ПП «ЖЕОС». А тому суд вважає ,що з відповідачів [PERSON] та [PERSON] необхідно солідарно стягнути борг по серпень 2011 року,а з вересня 2011 року по 30.09.2013 року борг необхідно стягнути лише з власника квартири [PERSON] Відповідно до ст.68 ЖК наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Пунктом 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями встановлено, що наймачі квартир вносять плату за найом житла щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця. Згідно ст. 820 ЦК України встановлено обов'язок квартиронаймачів своєчасно оплачувати отримані комунальні послуги, тобто покладає на відповідачів грошове зобов'язання. Відповідно тарифів затверджених постановами Черкаського Міськвиконкому та ст. 854 ЦК України, відповідач повинен сплачувати вартість наданих послуг поетапно, тобто щомісячно. Відповідно до розділу 6 договору від 20.04.2006 року визначено, що за затримку платежів понад терміну, вказаного в п. 4.2.1 договору, замовник сплачує управителю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день сплати, якщо інше не буде передбачено Законом на момент дії цього договору. Відповідно до ст.88 розподіл судових витрат між сторонами,стороні на користь якої ухвалено рішення ,суд присуждає з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково ,судові витрати присуждаються позивачеві пропорційно до розміру задоволених вимог,в задоволені яких позивачеві відмовлено,а підтверджено на квитанцією на суму 3200,0грн.,а правова допомога на 80 грн. позивачем не підтверджена. А тому суд вважає що позов підлягає до часткового задоволення,необхідно стягнути з [PERSON],[PERSON] солідарно на користь Приватного підприємства «ЖЕОС» борг за утримання будинку по серпень 2011 року в сумі 1539 грн.72 коп., 3% проценти річних 58грн.89 коп.,інфляційні 124грн.93 коп .,судові витрати що складаються з судового збору в сумі 114грн.70коп.(229.40:2=114,70грн.)та правової допомоги не по 200 грн., а 160 грн.00коп.(3200,0грн.:10=320,0грн.:2 =160грн.), квитанція про оплату в розмірі 3200,0грн.а всього1998грн.24коп та стягнути з [PERSON] на користь Приватного підприємства «ЖЕОС» борг за утримання будинку з вересня 2011 року по вересень 2013 року в сумі 1607 грн.11коп., 3% проценти річних102грн.61 коп.,інфляційні 32грн.13 коп.,судові витрати що складаються з судового збору в сумі 114грн.70коп та правової допомоги не по 200,00грн.,а 160 грн.00коп.,а всього 2016грн.55коп.

Outcome: partial