Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути солідарно з [PERSON] , [PERSON] на користь ОСББ суму заборгованості з оплати внесків та платежів об`єднання у розмірі 9\~744,60 гривень, з яких: 7\~355,80 гривень заборгованість по щомісячним внескам та платежам за період з 01.04.2018 року по 31.03.2021 року; 995,44 грн. заборгованість по цільовим внескам на капітальний ремонт системи опалення будинку; 725,40 грн. заборгованість по оплаті додаткового внеску на роботи по встановленню теплового регулятора; 196,25 грн. 3% річних; 471,71 грн. інфляційні втрати, а також судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 2\~270,00 грн. В обґрунтування позову вказав, що відповідачі, як співвласники багатоквартирного будинку за адресою - [ADDRESS] не виконували свій обов`язок зі сплати внесків на утримання багатоквартирного будинку у період з 01.04.2018 року по 31.03.2021 року, у зв`язку з чим утворилась заборгованість з урахуванням 3% річних та інфляційних витрат на загальну суму 9\~744,60 гривень. Ухвалою судді від 26 квітня 2021 року відкрито провадження у справі, яку призначено до розгляду в спрощеному позовному провадженні з повідомленням сторін. Сторони були повідомлені судом про місце, дату й час розгляду справи рекомендованими листами з повідомленням про вручення відповідно до вимог\~ст. 128 ЦПК України\~та відповідним повідомленням на офіційному сайті Судової влади; було надано час для подання відзиву та заперечень. Представник позивача в судове засідання не з`явився, проте надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій позовні вимоги підтримав, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, у визначений судом строк відзив на позовну заяву суду не надали, у зв`язку з чим відповідно до вимог ч.8 ст.\~178, ч.2 ст.\~247, ст.\~279, ч.1 ст.\~280, ст.\~281 ЦПК України\~суд вважає за необхідне розглянути справу на підставі наявних у справі матеріалів в порядку заочного провадження та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено, що 14.02.2018 року в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань зареєстровано ОСББ «Сергія Синенка, 21», створене власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та діє на підставі статуту. [PERSON] виданий ордер № 6128 від 17.12.1986 року на отримання двокімнатної квартири [ADDRESS] для неї та сина [PERSON] , в якій відповідачі зареєстровані по теперішній час, що підтверджено письмовими доказами. Відповідно до\~ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласники багатоквартирного будинку (далі - співвласники) власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку. Отже, відповідачі є співвласниками багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою:\~\~ [ADDRESS] . Загальними зборами ОСББ «Сергія Синенка, 21», зафіксованому у протоколах загальних зборів, прийняте рішення про затвердження тарифу для оплати за утримання будинку та прибудинкової території. Згідно з ч.1\~ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є право відношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої: сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ч.2\~ст. 509 ЦК України, зобов`язання виникають з підстав, встановлених\~статтею 11 ЦК України. Відповідно до ч.2\~ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: інші юридичні факти. Відповідно до\~ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», визначення порядку сплати, переліку га розмірів внесків і платежів співвласників відноситься до виключної компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, є обов`язковим для всіх співвласників. Згідно зі\~ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів. Згідно зі\~ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів. Відповідно до\~ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний: виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Згідно з ч.3\~ст. 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення. У відповідності до ст.ст.\~526,\~530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином та у встановлені строки відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідачі не виконували обов`язків зі сплати ОСББ «Сергія Синенка, 21» внесків на утримання будинку і прибудинкової території у період з квітня 2018 року по березень 2020 року, включно, а також цільових внесків зі сплати ОСББ «Сергія Синенка, 21» на капітальний ремонт системи опалення будинку та на роботи по встановленню теплового регулятора. Згідно ст.ст.\~610,\~611 ЦК України\~порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Загальна сума заборгованості відповідачів зі сплати внесків до ОСББ «Сергія Синенка, 21» перед позивачем за період з 01.04.2018 року по 31.03.2021 року складає 9\~744,60 гривень, з яких: 7\~355,80 гривень заборгованість по щомісячним внескам та платежам за період з 01.04.2018 року по 31.03.2021 року; 995,44 грн. заборгованість по цільовим внескам на капітальний ремонт системи опалення будинку; 725,40 грн. заборгованість по оплаті додаткового внеску на роботи по встановленню теплового регулятора; 196,25 грн. 3% річних; 471,71 грн. інфляційні втрати, які підтверджені розрахунками, наданим позивачем в обґрунтування своїх вимог, та підлягають солідарному стягненню на користь позивача. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідачів на користь позивача також необхідно стягнути судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 2\~270,00 грн., по 1\~113,50 грн. з кожного.

Outcome: approved