Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з [PERSON] на користь КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» заборгованість по платі за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2018 року по 10.09.2018 року в сумі 1630,93 грн., з яких 1589,46 грн. - основного боргу, 28,16 грн. - інфляційні нарахування, 13,32 грн. - 3% річних. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідач несвоєчасно вносить плату за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з чим у нього утворилась заборгованість з 01.03.2018 року по 10.09.2018 року в сумі 1630,93 грн. Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України просив стягнути суму індексу інфляції 28,16 грн. та 3% річних в сумі 13,32 грн. На підставі вищевикладеного просив позов задовольнити. Ухвалою судді Солом`янського районного суду м. Києва від 12.05.2020 року у справі відкрито спрощене позовне провадження. У встановлений ухвалою строк відзив від відповідача не надійшов. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Встановлено, що [PERSON] є власником нежитлових приміщень загальною площею 54,8 кв.м. в будинку [ADDRESS] на підставі договору дарування нежилих приміщень від 05.07.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом КМНО. Між Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» та [PERSON] укладено договір про адання послуг по утримання будинку та прибудинкової території від 27.10.2015 року №131/902. Термін дії договору встановлений з 01.05.2015 року по 01.05.2016 року враховуючи, що жодною стороною не було заявлено про розірвання або припинення договору, договір №131/902 був пролонгований на той же період на тих же самих умовах. На підставі вказаного договору позивач забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будинку пропорційно до займаної боржником площі приміщення, яка становить 54,8 кв.м., та знаходиться за адресою: [ADDRESS] , також утримання прибудинкової території, а відповідач бере участь у витратах позивача та виконання вказаних робіт. На підставі п. 4.3 договору від 27.10.2015 року №131/902 про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території власник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі здійснювати оплату за послуги передбачені договором. На підставі п. 2.4 договору від 27.10.2015 року №131/902 про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території відповідач незалежно від результатів господарської діяльності, зобов`язаний сплачувати вартість наданих послуг до 1-го числа місяця наступного за звітнім у безготівковій формі на розрахунковий рахунок позивача: за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, за тарифами, затвердженими Розпорядженням Київської міської ради (КМДА) від 06.06.2017 року №668 «Про встановлення тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та внесення змін до деяких розпоряджень виконавчого органу київської міської ради (КМДА). До витрат по утриманню будинку, входять витрати на прибирання прибудинкової території, технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого, холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливової каналізації, дератизація, поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення , теплопостачання і зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, освітлення місць загального користування та підкачування води. Заборгованість за період з 01.03.2018 року по 10.09.2018 року (включно) складає 1589,46 грн. Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Отже, загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем становить 1589,46 грн. та підлягає стягненню на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва». Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом. З урахуванням існування простроченої заборгованості, сума індексу інфляції становить 28,16 грн. та 3% річних становить 13,32 грн. Згідно вимог ст. ст. 76, 77, 79, 80 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позивач довів ті обставини, на які посилався, як на підставу своїх позовних вимог, а тому з відповідача на його користь підлягає стягненню сума заборгованості, з урахуванням індексу інфляції та 3% річних в сумі 1630,93 грн. Згідно ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача. Оскільки даних спір вирішено на користь позивача, позов задоволено, суд приходить до висновку, що судові витрати, понесені позивачем, повинні бути відшкодовані відповідачем у повному обсязі та стягненню підлягає сума судового збору 2102,00 грн.

Outcome: approved