Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що 11.10.2013 року 11.10.2013 року, за наслідками розгляду його заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, Рішенням за №6702967 державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Синельниківського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області - зупинено розгляд заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за відсутністю речового права на об'єкт нерухомого майна. Багатоквартирний будинок [ADDRESS] знаходиться на території Роздорської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області. Починаючи з 1978 року він постійно проживає в квартирі №10 вищезазначеного будинку, а зареєстрований з 10.03.1988 року. Разом зі своєю родиною добросовісно, безперервно володіють та відкрито користуються даним нерухомим майном, доглядають за квартирою та утримують її, роблять поточний та капітальний ремонти, оскільки проживають та фактично працюють у селі, це підтверджується Довідками Роздорської селищної ради за №833 про склад сім'ї наймача ізольованої квартири від 06.11.2013р., №791 від 23.10.2013р. та №792 від 23.10.2013р. Також, згідно до архівних даних КП «Синельниківського МБТІ» квартира [ADDRESS] заінвентаризована за ним [PERSON]. Право власності не оформлено. Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. У зв'язку з чим просить суд визнати за [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], уродженцем с. Вишневецького Синельниківського району Дніпропетровської області, право власності на квартиру [ADDRESS]. У відкритому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі. У відкрите судове засідання представник відповідача не з'явився, але до його початку надав заяву в якій просить суд справу розглянути без його участі, заперечень проти позову не мають. Таким чином, суд, заслухавши думку позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В матеріалах справи є копія технічного паспорту виданого КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 11.09.2013 року на квартиру [ADDRESS] на ім?я [PERSON]. (а.с.23-25). Згідно довідки виданої КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 26.09.2013 року №247, квартира [ADDRESS] за інвентаризована за [PERSON], право власності не оформлене. (а.с.10). Як вбачається з довідок виконкому Роздорської селищної ради з 1988 року і до теперішнього часу [PERSON] проживає та користується квартирою [ADDRESS]. (а.с.8-9). Згідно довідок виконкому Роздорської селищної ради №951 від 2013 року, 669 від 15.09.2014 року, №741 від 06.10.2014 року, вбачається, що багатоквартирний будинок [ADDRESS] розташований на земельній ділянці державної власності, був збудований 1977 року на ділянці Роздорського СХТ силами підприємства Роздорського СХТ і заселений робітниками підприємства СХТ. Підприємство «Роздорське відділення сільгосптехніка» було перейменоване в «Роздорське ремонтне підприємство» На даний час підприємство не існує і правонаступників не має. (а.с.21.22, 43). В матеріалах справи є копія трудової книжки [PERSON] від 07.04.1972 року, з якої вбачається, що [PERSON] працював в Роздорському відділенні «Сільгосптехніка» з1972 року по 1999 рік (а.с.45-48). Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Ч.4 ст. 344 ЦК України передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (2004 р.) правила ст. 344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 2001 року. У судовому засіданні знайшла своє підтвердження та обставина, що позивач більше десяти років відкрито, безперервно володіє квартирою [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved