Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, уточнивши яку просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житлом за адресою: [ADDRESS], у зв'язку з вибуттям на постійне проживання в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті. Позов обґрунтований такими обставинами. Відповідач зареєстрована у квартирі за адресою: [ADDRESS]. Крім того, у квартирі зареєстровані та проживають позивач та [PERSON] разом зі своїм неповнолітнім сином. У 2001 році відповідач створила сім'ю з [PERSON] та переїхала проживати за його місцем мешкання [ADDRESS]. З 2001 року відповідач не сплачує за комунальні послуги. Усі витрати по оплаті комунальних послуг та здійсненню ремонту несе позивач разом із [PERSON] Відповідач не бажає добровільно знятися з реєстраційного обліку, у зв'язку з чим позивач змушений був звернутися до суду з відповідним позовом для захисту своїх прав. Позивач та його представник у судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити. Відповідач позов не визнала та заперечувала проти його задоволення. Разом із тим, відповідач підтвердила той факт, що не проживає за адресою реєстрацію з 2001 року, не сплачує комунальні послуги, оскільки сплачує їх за місцем фактичного проживання, проживає з іншим чоловіком [ADDRESS]; не навела причин, з яких не знялася з реєстраційного обліку, але зазначила, що чоловік, з яким вона проживає, не заперечує проти її реєстрації за місцем його проживання. Третя особа [PERSON] позовні вимоги підтримала. Допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], які проживають по сусідству, підтвердили той факт, що відповідач з 2001 року не проживає за адресою: [ADDRESS]. Вислухавши пояснення сторін і третьої особи, допитавши свідків, дослідивши письмові докази у справі, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити, зважаючи на такі обставини. Як встановлено в судовому засіданні, згідно з довідкою (з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію) за адресою: [ADDRESS], зареєстровані [PERSON] (з 23.09.1994 р.), [PERSON] (з 02.06.1999 р.), [PERSON] (з 14.12.2005 р.) та [PERSON] (з 08.11.2013 р.). Відповідно до цієї довідки квартира належить місцевим радам; [PERSON] зазначена в якості відповідальної особи, на яку відкрито особовий рахунок. Отже, відповідач виступає наймачем зазначеної квартири. Як зазначили позивач та третя особа, їхня мати [PERSON] у 2001 році створила сім'ю з [PERSON] та переїхала проживати за його місцем мешкання [ADDRESS]. З того часу вона не проживає за адресою реєстрації, її майна та особистих речей у квартирі не має, за комунальні послуги вона не сплачує. На підставі показань свідка, які були попереджені про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивих показань, суд вважає доведеним той факт, що [PERSON], будучи зареєстрованою у квартирі за адресою: [ADDRESS], не проживає за зазначеною адресою тривалий час. Відповідач не робила спроб вселитися до квартири за адресою: [ADDRESS]. Зважаючи на той факт, що квартира за адресою: [ADDRESS] є неприватизованою, спірні відносини регулюються главою 2 ЖК УРСР. Так, відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК УРСР у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що [PERSON] втратила право користування житлом за адресою: [ADDRESS], у зв'язку з вибуттям на постійне проживання за іншою адресою. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими та мають бути задоволені. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved