Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, вказавши, що йому на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], в якій зареєстрована [PERSON], колишня дружина і син [PERSON], що підтверджується договором дарування квартири і довідкою про реєстрацію і склад сім'ї. В січні 2012 року відповідачка з сином виїхала до своїх батьків в с. Камянка Каховського району, де до цього часу проживає. 07.06.2012 року шлюб між ними був розірваний. Відповідачка вивезла з квартири меблі, свої речі та речі сина. Комунальні послуги не сплачує, житловим приміщенням не користується. Таким чином, відповідачка не проживає в квартирі з січня 2012 року понад один рік без поважних причин. З цього приводу він змушений звернутися до суду. Просив суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги. Відповідачка в судовому засіданні позов визнала повністю, вказавши, що не має часу знятися з реєстрації, оскільки проживає в іншому населеному пункті, її матір та син хворіє, вона змушена доглядати їх. Не заперечує проти зняття з реєстрації за вказаною адресою, оскільки після розірвання шлюбу не претендує на вказану квартиру. Суд, заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до договору дарування від 01.10.2004 року, посвідченого нотаріально приватним нотаріусом Новокаховського нотаріального округу [PERSON] [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Право власності зареєстроване 28.10.2004 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. З довідки про склад сім'ї вбачається, що за адресою знаходження квартири позивача зареєстрована [PERSON] - дружина. Рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 07.06.2012 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. З акту від 30.09.2014 року, складеного [PERSON], [PERSON], [PERSON] слідує, що [PERSON] за адресою : [ADDRESS] з 14.01.2012 року не проживає. З пояснень свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], допитаних в судовому засіданні слідує, що [PERSON] колишня дружина [PERSON] в квартирі, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] з січня 2012 року не проживає, вона забрала всі свої меблі, особисті речі та речі дитини і поїхала жити до матері, на даний час квартира порожня та в ній проводиться ремонт. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки [PERSON] є колишньою дружиною позивача, тобто вселялася до спірної квартири в якості члена сім'ї власника квартири, тому до спірних відносин суд застосовує норми ст. 405 ч.2 ЦК України, з матеріалів справи слідує, що відповідачка понад один рік, з січня 2012 року, без поважних причин в квартирі не проживає, її речі відсутні, з пояснень свідків слідує, що відповідачка не користується житловим приміщенням в квартирі, своєю реєстрацією створює перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову. На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України,

Outcome: approved