Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання права приватної власності на квартиру, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 12 липня 2003 року між нею, [PERSON], з однієї сторони та [PERSON], та відповідачем по справі [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) [PERSON] з іншої сторони був укладений договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Згідно цього договору вона придбала у власність вищезазначену квартиру, сплативши за неї [PERSON] та [PERSON] 27000 гривень, а вони, в свою чергу, передали їй у володіння та користування квартиру, що підтверджується розпискою від 12 липня 2003 року, підписаній власноручно [PERSON] 3.М. та відповідачем [PERSON] Вищевказана квартира належить [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 21 серпня 1994 року Ресорним заводом імені Комінтерну. Зі свого боку вона виконала всі умови договору: передала [PERSON] та [PERSON] грошові кошти та отримала у власність квартиру. [PERSON], через деякий час, [PERSON], яка була літньою жінкою, захворіла, у звязку з чим зобовязання здійснити дії, необхідні для нотаріального оформлення договору, передбачені договором, не виконала. 17 травня 2009 року [PERSON] померла, так і не виконавши перед нею своїх зобовязань. Тобто до теперішнього часу угода купівлі-продажу квартири нотаріально не посвідчена, хоча це повинно було відбутися ще до 01 листопада 2003 р., як зазначено у розписці. Фактично вона володіє та користуюся квартирою з 2003 року на свій роз суд та за власні кошти постійно робить в ній поточний та капітальний ремонт. На сьогоднішній день вона продовжує проживати в цій квартирі, тобто добро совісно,безперервно та відкрито володіє та користується цим майном більше чотирнадцяти років, сплачую комунальні послуги. Просить визнати за нею, [PERSON], [INFO], право приватної власності на квартиру [ADDRESS] за набувальною давністю. Позивач до початку відкритого судового засідання надала суду заяву якою просить суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідачі до початку відкритого судового засідання надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що вимоги позивача підлягають повному задоволенню з наступних підстав. Так, згідно свідоцтва про право власності на житло, видане 21 серпня 1994 року Ресорним заводом ім.Комінтерну, [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві приватної сумісної власності, належить квартира, розташована за адресою: м.Синельникове, вул. Миру, 45/39. Відповідно розписки від 12 липня 2003 року [PERSON], [PERSON], яка діє в своїх інтересах та інтересах доньки [PERSON], які проживають за адресою: [INFO], отримали від [PERSON] гроші в сумі 27000 грн. за продаж квартири, яка знаходиться за адресою: м.Синельникове, вул.. Миру, 45/39 та зобовязались до 01 листопада 2003 року оформити договір купівлі-продажу квартири в нотаріальному порядку. 17 травня 2009 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-КИ № 281621, видане 19 травня 2009 року ВРАЦС по місту Синельникове Синельниківського МРУЮ Дніпропетровської області. Згідно свідоцтва про шлюб серії 1-КИ № 217769 від 16 січня 2012 року [PERSON] уклала шлюб 16 січня 2012 року та змінила прізвище з «Гриценко» на «Бикова». Відповідно свідоцтва про шлюб серії 1-КИ № 075680 від 16 червня 2007 року [PERSON] уклала шлюб 16 червня 2007 року та змінила прізвище з «Гриценко» на «Шелковнікова». Відповідно до\~ст.\~344\~ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Таким чином, суд дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, як законно обґрунтовані та підтверджені документально, визнання права власності за набувальною давністю на квартиру не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved