Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-25 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи, що він володіє на праві приватної власності житловим будинком, що розташований за адресою: Запорізька область, Кам'янсько-Дніпровський район, с. Велика Знамянка, вул. Пушкіна, буд. 58. Свого часу позивач дав згоду на реєстрацію місця проживання у будинку доньки своєї колишньої дружини: [PERSON], [INFO]. На початку осені 2011 року [PERSON] одружилася і виїхала на постійне місце проживання в м. Запоріжжя не знявшись з реєстрації. Всі прохання позивача стосовно зняття з реєстрації [PERSON] виявилися марними. Реєстрація відповідача за зазначеною адресою перешкоджає позивачу розпоряджатись будинком на власний розсуд та значно обмежує його законні права. Просить суд визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втрали право на користування житлом, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Велика Знамянка, вул. Пушкіна, буд. 58 В судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. В судове засідання відповідачі не зявились, про час і місце розгляду справи повідомлялись своєчасно та в належній формі через оголошення в газеті «Запорізька правда», документів на підтвердження поважності причин неявки суду не надано, від них не надходило повідомлення про розгляд справи у їх відсутність, заперечень на позов не подано. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України\~на підставі наявних у ній даних у відповідності зі ст. 169 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини. Як вбачається з копії договору купівлі-продажу від 04 квітня 1988 року [PERSON] є власником будинку № 58 по вул. Пушкіна в с. Велика Знамянка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області. Відповідно довідки № 1291 від 17.08.2017 року виданої виконавчим комітетом Великознамянської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, за адресою: с. Велика Знамянка Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, вулиця Пушкіна, буд. 58, зареєстровані: [PERSON], [INFO], з 17.05.1988 року, [PERSON], [INFO], не родич, яка зареєстрована з 23.06.2012 року, [PERSON], [INFO], не родич, який зареєстрований з 23.08.2016 року 10.04.2017 року шлюб між [PERSON] та [PERSON], яка є матірю відповідачки [PERSON] розірвано, що підтверджується копією рішення Камянсько-Дніпровського районного суду Запорізької області, яке набрало законної сили 21.04.2017 року. Відповідно\~ст. 41 Конституції\~України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися\~своєю\~власністю.\~Право приватної власності набувається в порядку,\~визначеному законом.\~Ніхто\~не\~може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно\~ст. 321 ЦК України\~ніхто не може бути протиправно позбавлений права приватної власності чи обмежений у його здійснені. За правилами\~ст. 150 ЖК України\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 4\~ст. 156 ЖК України\~до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій\~ст. 64 цього Кодексу, а саме дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] та [PERSON], не є членами сімї позивача, є йому сторонніми людьми. Відповідно до Першого\~протоколу до конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до\~Закону України від 17 липня 1997 року №475/97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини 1950 року та основоположних свобод, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7, 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.\~\~ Згідно\~ст. 158 ЖК України\~наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму. Таким чином, враховуючи ті обставини, що між сторонами по справі договір найму не укладався, відповідачі [PERSON] та [PERSON] не є й наймачами житлового будинку за адресою: Запорізька область, Кам'янсько-Дніпровський район, с. Велика Знамянка, вул. Пушкіна, буд. 58. Відповідно\~ст. 155 ЖК України\~жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством. Згідно Закону України\~Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні\~реєстрація - внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла. Відповідно до\~ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~місце проживання - це житло,\~\~розташоване\~\~на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає постійно або тимчасово. Відповідно до\~ст. 29 ЦК України\~місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Відповідно до ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Як роз'яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у п. 34 постанови № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства(наприклад, ст.ст.\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК України,\~ст. 405 ЦК України), а саме від вирішення однієї з таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно довідки № 4634 від 31.10.2016 року виданої виконавчим комітетом Великознам»янської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області [PERSON] та [PERSON] мешкають в м. Запоріжжя. Таким чином, відповідачі будучи зареєстрованими у будинку позивача, не будучі членами його сімї та наймачами в житловому будинку, що належить позивачу на праві приватної власності, не проживають в цьому будинку, чим порушують його права та законні інтереси, чинять йому як власнику на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним майном, а тому відсутні підстави для проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON]в будинку, що належить позивачу на праві приватної власності. Отже, [PERSON] та [PERSON]є такими, що втратили право користування житловим будинком, розташованим за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Велика Знамянка, вул. Пушкіна, буд. 58. На підставі викладеного та

Outcome: approved