Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до територіальної громади в особі Синельниківської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом. Свої вимоги обґрунтовують тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 27.06.2014 року, актовий запис про смерть № 267. Факт знаходження її [PERSON] та [PERSON] у зареєстрованому шлюбі підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 15.05.1971 року. Після його смерті відкрилась спадщина на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] та на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих споруд загальною площею 0,0567 гектарів в межах згідно з планом розташовану на території [ADDRESS]. Вона постійно проживала та була зареєстрована разом з чоловіком за однією адресою та фактично прийняла спадщину, згідно ч. З ст. 1268 Цивільного кодексу України, яка говорить що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Заповіту чоловік не складав. Спадкоємцем першої черги, є вона - його дружина, інші спадкоємці відсутні. В зазначений законодавством строк 6 місяців, 06 липня 2018 року вона звернулася до Першої синельниківської державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого [PERSON], але отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки в договорі купівлі- продажу, посвідченого 26.12.1978 року Синельниківською держнотконторою за реєстром № 4608 не співпадає загальна площа житлового будинку з довідкою БТІ. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю від 17 жовтня 2001 року [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 0, 0567 га розташованої за адресою: [ADDRESS]. Згідно договору купівлі - продажу посвідченого 26.12.1978 року Синельниківською держнотконторою за реєстровим № 4608 власником 1/2 частини будинку загальною площею 72,30 кв. м. розташованого за адресою: [ADDRESS] є [PERSON]. Відповідно до довідки КП «Синельниківське МБТІ» від 17.10.2017 року будинок, який розташовано за адресою: [ADDRESS] зареєстровано: 1/2 частка за [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу посвідченого 26.12.1978 року Синельниківською держнотконторою за реєстром № 4608 та 1/2 частка за [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу посвідченого 21.04.2008 року приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу за реєстром № 826. В цілому на земельній ділянці розташовані: А-1 житловий будинок загальною площею 128,8 кв.м., житловою 65,5 кв.м.; Ж-1 гараж; 3-1 сарай; Л-1 літня кухня; Г-1 сарай; Д-1 гараж; П-1 погріб; М-1 вбиральня; Н-1 літній душ; Р-1 вбиральня; С-1 літній душ; № 1-3 огорожа; № 4 водоколонка; № 5 водоколонка. Збільшення загальної площі на 29, 4 кв. м. відбулося за рахунок переобладнання літньої кухні в добудову до житлового будинку в зв'язку з улаштуванням газового приладу. Враховуючи, те в договорі купівлі - продажу посвідченого 26.12.1978 року Синельниківською держнотконторою за реєстровим № 4608 та довідці КП «Синельниківське МБТІ» від 17.10.2017 року існують розбіжності визначеної зальної площі будинку розташованого за адресою: [ADDRESS], вона вимушена звернутись за захистом своїх прав з позовом до суду. Просить визнати за [PERSON], [INFO] право власності в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих споруд загальною площею 0,0567 гектарів в межах згідно з планом розташовану на території [ADDRESS]; Визнати за [PERSON], [INFO] право власності в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] 1/2 частини будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] яка складається з: А-1 житловий будинок загальною площею 128,8 кв.м., житловою 65,5 кв.м.; Ж-1 гараж; З-1 сарай; Л-1 літня кухня; Г-1 сарай; Д-1 гараж; П-1 погріб; М-1 вбиральня; Н-1 літній душ; Р-1 вбиральня; С-1 літній душ; № 1-3 огорожа; № 4 водоколонка; № 5 водоколонка з правом реєстрації на її ім'я права власності зазначеного майна в органах державної реєстрації. Позивач до початку відкритого судового засідання надала суду заяву якою просить суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача Ковтун А.О. до початку відкритого судового засідання надала суду заяву якою просить суд розглянути справу без її участі, проти задоволенні позовних вимог не заперечує. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що вимоги позивача підлягають повному задоволенню з наступних підстав. Факт перебування [PERSON] та [PERSON] у зареєстрованому шлюбі з 15 травня 1971 року підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 15.05.1971 року. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] від 27.06.2014 року, актовий запис про смерть № 267. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю від 17 жовтня 2001 року [NUMBER] [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 0,0567 га розташованої за адресою: [ADDRESS], наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих споруд. Згідно договору купівлі - продажу посвідченого 26 грудня 1978 року посвідченого Синельниківською держнотконторою за реєстровим № 4608, власником 1/2 частини будинку загальною площею 72,30 кв. м., розташованого за адресою: [ADDRESS] є [PERSON]. Відповідно до довідки КП «Синельниківське МБТІ» від 17.10.2017 року будинок, який розташовано за адресою: [ADDRESS] зареєстровано: 1/2 частка за [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу посвідченого 26.12.1978 року Синельниківською держнотконторою за реєстром № 4608 та 1/2 частка за [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу посвідченого 21.04.2008 року приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу за реєстром № 826. В цілому на земельній ділянці розташовані: А-1 житловий будинок загальною площею 128,8 кв.м., житловою 65,5 кв.м.; Ж-1 гараж; 3-1 сарай; Л-1 літня кухня; Г-1 сарай; Д-1 гараж; П-1 погріб; М-1 вбиральня; Н-1 літній душ; Р-1 вбиральня; С-1 літній душ; № 1-3 огорожа; № 4 водоколонка; № 5 водоколонка. Збільшення загальної площі на 29, 4 кв. м. відбулося за рахунок переобладнання літньої кухні в добудову до житлового будинку в зв'язку з улаштуванням газового приладу. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06 липня 2018 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], після смерті [PERSON], померлого [INFO] у зв'язку з тим, що в договорі купівлі- продажу, посвідченого 26.12.1978 року Синельниківською держнотконторою за реєстром № 4608 не співпадає загальна площа житлового будинку з довідкою БТІ. Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Згідно ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкоємців за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків). Згідно ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 81 Земельного кодексу України одним із способів набуття права власності на землю громадян є придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами. Частиною 1 статті 131 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Таким чином, суд дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, як законно обґрунтовані та підтверджені документально. На підставі викладеного,

Outcome: approved