Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості по кредиту, посилаючись на те, що 29.11.2007 року відповідач [PERSON] уклав з ним кредитний договір № 014/3728/95/06900, і отримав кредит у сумі 80000 доларів США до 28.11.2014 року. З метою забезпечення виконання умов кредитного договору позивач уклав з [PERSON] договір іпотеки № 014/3728/95/06900/1 від 29.11.2007 року, згідно якого у іпотеку передано житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] Оскільки умови договору кредиту відповідач не виконує, позивач просить суд за рахунок предмету іпотеки задовольнити його вимоги за кредитним договором № 014/3728/95/06900 від 29.11.2007 року в загальній сумі 94600,05 доларів США, що станом на 01.05.2010 року еквівалентно 749790,54 гривень згідно офіційного курсу НБУ 1 долар США дорівнює 7,9259 гривень, та судові витрати у сумі 1820 гривень, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає що заявлений позов є обґрунтованим та законним, у зв'язку з чим підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Згідно ч. 2 ст. 1054, ч. 2 ст. 1050 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася. Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Судом встановлено, що [PERSON] уклав з відкритим акціонерним товариством «Ерсте Банк» (тепер - публічне акціонерне товариство «Ерсте Банк») 29.11.2007 року кредитний договір № 014/3728/95/06900 і отримав кредит у сумі 80000 доларів США на строк до 28.11.2014 року зі сплатою 13,5% річних. В забезпечення вимог позивача, що витікають з умов кредитного договору № 014/3728/95/06900 від 29.11.2007 року, позивач уклав з [PERSON] договір іпотеки № 014/3728/95/06900/1 від 29.11.2007 року, згідно якого [PERSON] виступила майновим поручителем [PERSON] за кредитним договором № 014/3728/95/06900 від 29.11.2007 року. За договором іпотеки в іпотеку надано нерухоме майно, а саме: житловий будинок літера «А», житловою площею 46,3 кв.м., загальною площею 115,3 кв.м., з літньою кухнею літера «Б». гаражем літера «Ж», туалетом літера «Е», огорожею №1,2, який розташований за адресою: [ADDRESS], на земельній ділянці площею 450 кв.м., що належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу [PERSON] 22.10.2003 року за реєстром № 6405, зареєстрованого Херсонським бюро технічної інвентаризації за № 19984, реєстраційний № 3050046. На теперішній час відповідач [PERSON] умов кредитного договору не виконує належним чином. Згідно розрахунку борг [PERSON] за кредитним договором № 014/3728/95/06900 від 29.11.2007 року станом на 01.05.2010 року становить 94600,05 доларів США (що станом на 01.05.2010 року еквівалентно 749790,54 гривень згідно офіційного курсу НБУ 1 долар США дорівнює 7,9259 гривень), з яких: борг по кредиту - 73279,64 доларів США, у тому числі прострочена заборгованість - 11797,02 доларів США; борг по процентам за користування кредитом, що нараховані за жовтень 2008 року - березень 2010 року, - 14843,00 доларів США; пеня за несвоєчасне повернення кредиту за період з 02.05.2009 року по 01.05.2010 року - 2846,80 доларів США; пеня за порушення строків сплати відсотків за період з 02.05.2009 року по 01.05.2010 року - 3630,62 доларів США. Згідно п. 3.1.4 договору іпотеки від 29.11.2007 року у випадку невиконання зобов'язань позичальником за кредитним договором або іпотекодавцем за цим договором звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до пункту 5 цього договору, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свої вимоги, що визначені на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, комісій, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна а також витрат, пов'язаних з реалізацією предмета іпотеки. Судові витрати позивача складають 1820 гривень, згідно платіжних доручень. Таким чином, враховуючи викладені обставини справи та вимоги Закону, позовні вимоги є законними та обґрунтованими, у зв'язку з чим вони підлягають задоволенню в повному обсязі. Підстав для відмови у задоволенні позову у суду не має.

Outcome: approved