Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на будівельні матеріали і інженерні конструкції, що визначені в технічному паспорті, як №2-1 літ. «а» кухня площею 6,6 кв.м., №2-2 літ. «А1» кімната площею 13,7 кв.м., №2-3 літ. «А1» кімната площею 10,0 кв.м., №2-4 літ. «А2» коридор площею 2,7 кв.м., №2-5 кімната площею 13,3 кв.м., загальною площею 46,3 кв.м., що знаходяться за адресою: [ADDRESS] При цьому посилається на те, що за життя свого батька [PERSON] позивачем за власні кошти здійснено будівництво господарським способом житлову добудову до вищезазначеного будинку, який успадкувала онука [PERSON] - [PERSON] Відсоток готовності здійснених позивачем прибудов складає 100%, разом з тим, реєстрація речового права на нерухоме майно неможлива через відсутність відповідних документів. В судове засідання позивач та його представник не з»явилися, від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, в якій підтримав позов та просив його задовольнити. Представник відповідача та треті особи в судове засідання не з»явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, [PERSON] також не заперечувала щодо задоволення позовних вимог в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.06.2012 року, [PERSON], мати якої [PERSON] померла 31.12.2005 року, успадкувала після смерті 01.10.2011 року баби [PERSON] будинок [ADDRESS] загальною площею 61,2 кв.м., в т.ч. житловою 40,6 кв.м. За життя свого батька [PERSON] позивачем за власні кошти господарським способом самовільно здійснювалось будівництво прибудов до вищевказаного будинку, що складаються відповідно до технічного паспорту від 27.02.2015 року, виготовленого на ім'я позивача з приміщень: №2-1 літ. «а» кухня площею 6,6 кв.м., №2-2 літ. «А1» кімната площею 13,7 кв.м., №2-3 літ. «А1» кімната площею 10,0 кв.м., №2-4 літ. «А2» коридор площею 2,7 кв.м., №2-5 кімната площею 13,3 кв.м., загальною площею 46,3 кв.м Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження №27/04-2015 від 27.04.2015 року прибудови (літ. «а», «А1», «А2») до житлового будинку по вул. Західній, 74 в м. Житомирі з наземними приміщеннями №2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 загальною площею 46,3 кв.м. відносяться до капітальних будівель і є об'єктом нерухомого майна, що належить до земельних поліпшень, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни призначення. Загальний відсоток готовності вказаних прибудов вартістю 221157 грн. становить 100%. Об»ємно-планувальні та конструктивні рішення цих прибудов до житлового будинку, а також технічний стан несучих конструкцій, в стані на час проведення обстеження, відповідає вимогам нормативних документів, чинних в галузі будівництва та може безпечно ізольовано експлуатуватися в межах свого функціонального (цільового) призначення за умови дотримання відповідних технічних правил щодо порядку його експлуатації та технічного обслуговування. Згідно листа Реєстраційної служби Житомирського міського управління юстиції від 02.09.2015 року, позивачу роз»яснино, що у разі його звернення до органу державної реєстрації прав міського управління юстиції з відповідним рішенням суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, даний документ буде підставою для проведення державної реєстрації права власності відповідно до чинного законодавства. Відповідно до ч.3 ст.331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи, що позивачем здійснено будівництво вищевказаних прибудов за власні кошти господарським способом, власник житлового будинку [PERSON] не заперечує щодо визнання за позивачем права власності на будівельні матеріали і інженерні конструкції вказаних прибудов, з метою подальшого оформлення позивачем права власності на нерухоме майно у встановленому законом порядку, позовні вимоги є такими, що підлягають до задоволення у повному обсязі.

Outcome: approved