Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення коштів, відшкодування шкоди, в якій зазначає, що відповідачем не виконані договірні зобов'язання за попереднім договором купівлі-продажу від 20.10.2008 року, тому просить стягнути заборгованість за договором в розмірі 206 850 грн. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав в повному обсязі, посилаючись на те, що відповідач ухиляється від виконання договірних зобов'язань, не повертає отриману ним суму протягом тривалого часу. Відповідач в судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив, заяв, клопотань та заперечень суду не надав, хоч про час і місце судового розгляду належно повідомлений, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Враховуючи неявку відповідача та неповідомлення ним причин неявки, суд вважав можливим розглянути спір у його відсутність на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. 20 жовтня 2008 року між сторонами було укладено попередній договір, згідно якого позивач передав, а відповідач отримав 5 000 доларів США в якості авансу за купівлю-продаж земельної ділянки і корпоративні права щодо розміщеного на ній магазину, що підтверджується договором, розпискою, рішеннями міськради, договором оренди, викопіровкою, актом вибору земельної ділянки. Вказана цивільно-правова угода була укладена в письмовій формі. У подальшому на виконання договору позивач 29.12.2008 року передав відповідачеві 5000 доларів США, а 21.05.2009 року - 2500 доларів США, внаслідок чого загальна сума завдатку за договором склала 12 500 доларів США, що еквівалентно 95 125 грн. за курсом НБУ на час розрахунку. За умовами договору відповідач зобов'язався сплатити позивачеві штраф в розмірі 5000 доларів США у разі відмови від підписання основного договору. Всупереч умовам вказаного договору основний договір з вини відповідача не було укладено ні у визначений сторонами строк - до 25.02.2009 року, ні у подальшому, що узгоджується із матеріалами справи. Передбачені договором кошти позивачеві не повернуті, незважачи на письмову претензію, що підтверджується листом. Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 525 ЦК України встановлює, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Судом встановлено, що відповідач всупереч вимогам закону не виконав свої цивільно-правові обов'язки та не сплатив передбачені договором та законом кошти, тому в судовому порядку на нього слід покласти обов'язок повернути позивачеві завдаток за попереднім договором в розмірі 12 500 доларів США, що в перерахунку на національну валюту України складає 95 125 грн., а також сплатити штраф в розмірі 5000 доларів США, що складає 59 100 грн., а всього 206 850 грн. Враховуючи викладене вище, вирішуючи спір на підставі наявних у справі доказів, суд вважає, що позовні вимоги доведені, ґрунтуються на матеріалах справи. За таких обставин, позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Згідно ст.88 ЦПК України судові витрати слід стягнути з відповідача повністю.

Outcome: approved