Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що з 25.11.2006 року позивач перебуває у шлюбі з відповідачем [PERSON] 16.04.2008 року [PERSON] за договором купівлі-продажу придбав квартиру [ADDRESS]. 16.04.2008 року без згоди позивача між [PERSON] та ЗАТ «ОТП Банк» було укладено договір іпотеки, за умовами якого [PERSON] передав ЗАТ «ОТП Банк» в іпотеку вказану квартиру на забезпечення кредитного договору, укладеного між [PERSON] та ЗАТ «ОТП Банк» 16.04.2008 року. З цих підстав позивач просить суд визнати недійсним договір іпотеки №PML 700/1143/2008 від 16.04.2008 року, укладений між [PERSON] та закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», та посвідчений приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив, що всі обставини справи зазначені у позові. Представник відповідача ТОВ «ОТП Факторинг Україна» в судовому засіданні проти позову заперечував та у письмових запереченнях просив в задоволені позову відмовити, оскільки на момент укладання договору іпотеки [PERSON] діяв в інтересах і своєї дружини також, а тому її згода не потрібна. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, направив до суду заперечення проти позову, в яких зазначив, що проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що з 25.11.2006 року позивач перебуває у шлюбі з відповідачем [PERSON] 16.04.2008 року [PERSON] за договором купівлі-продажу придбав квартиру [ADDRESS]. 16.04.2008 року без згоди позивача між [PERSON] та ЗАТ «ОТП Банк» було укладено договір іпотеки, за умовами якого [PERSON] передав ЗАТ «ОТП Банк» в іпотеку вказану квартиру на забезпечення кредитного договору, укладеного між [PERSON] та ЗАТ «ОТП Банк» 16.04.2008 року. За договором купівлі-продажу кредитного портфелю від 18.03.2011 року та договором про право відступлення права вимоги від 18.03.2011 року ПАТ «ОТП Банк» передало ТОВ «ОТП Факторинг Україна» право вимоги за вказаним кредитним договором. Ці обставини підтверджуються кредитним договором, іпотечним договором, договором купівлі-продажу від 16.04.2008 року, свідоцтвом про шлюб, договором купівлі-продажу кредитного портфелю від 18.03.2011 року, договором про право відступлення права вимоги від 18.03.2011 року. Згідно з частиною першою статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною вимог, які встановлені частинами першою-третьою та шостою статті 203 ЦК Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.203 ЦК Кодексу зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Ч.2 ст.6 Закону України «Про іпотеку» передбачає, що майно, що є у спільній власності, може бути передане в іпотеку лише за нотаріально засвідченою згодою усіх співвласників. Відповідно до ч.1 ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Таким чином, вказана квартира була придбана позивачем та відповідачем [PERSON] за час шлюбу, а тому є їх спільною сумісною власністю. Тому передаватися в іпотеку квартира повинна була лише за нотаріально засвідченою згодою позивача, якої останній не давав. За таких обставин іпотечний договір підлягає визнанню недійсним. На підставі викладеного,

Outcome: approved