Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа: Оболонський районний відділ ГУ ДМС України в м. Києві, про усунення перешкод у здійсненні позивачем права користування та розпорядження майном. Свої вимоги мотивує тим, що 22.02.12 позивач прийняла участь у прилюдних торгах по реалізації майна, яке належало відповідачці, а саме квартира [ADDRESS]. Підставою для проведення торгів стало примусове виконання виконавчого листа, виданого Голосіївським районним судом м. Києва. За результатами торгів позивача визнано переможцем. 15.03.12 позивач отримала свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, посвідчене приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] Після отримання свідоцтва позивач прибула до спірної квартири, яка виявилась зачиненою. Відповідачка добровільно відмовляється звільнити квартиру позивача та чинить перешкоди у доступі до спірної квартири, обмежує її право на вільне володіння, користування та розпорядження майном. Просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні [PERSON] квартирою шляхом виселення [PERSON] з квартири [ADDRESS]. Усунути перешкоди у користуванні квартирою за адресою: [ADDRESS], а саме виселити з квартири [ADDRESS] [PERSON]; визнати [PERSON] таким, що втратила право користування квартирою [ADDRESS]; зобов'язати Оболонський районний відділ ГУ ДМС України в м. Києві зняти [PERSON] з квартирного обліку. Позивач та її представник позов підтримали, просили його задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час і місце судового розгляду справи повідомлялися належним чином, про що в матеріалах справи містяться відповідні документи, заяв, заперечень суду не надали, у зв'язку з чим, суд вважає можливим розглянути справу у їхню відсутність по наявним в справі доказам та постановити заочне рішення, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України. Третя особа свого представника у судове засідання не направила, надіслали до суду заяву з проханням розглядати справу без їхньої участі (а.с. 22). Суд, вислухавши думку позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Як вбачається зі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціону) від 15.03.12 [PERSON], яка мешкає по [ADDRESS], ідентифікаційний номер [NUMBER], належить на праві власності квартира [ADDRESS] (а.с. 5-7). Відповідно до довідки КП «Житлосервіс «Оболонь» №960 від 01.10.13 за адресою [ADDRESS] заборгованість по квартплаті та житлово-комунальним послугам станом на 01.10.13 становить 13501,42 грн. (а.с. 11). Згідно ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦПК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Як вбачається з положень ст. 150 ЖК України громадяни які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 155 ЖК України власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством. Згідно п. 3 ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Приймаючи до уваги встановлені судом обставини, враховуючи, що позивач є власником зазначеної квартири, також те, що реєстрація відповідачів перешкоджає позивачу в повній мірі користуватися належними йому правами власника в зазначеній квартирі та розпоряджатися своєю власністю, а тому підлягають усуненню перешкоди [PERSON] шляхом виселення [PERSON] та [PERSON]. У той же час, підстав для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування не має, оскільки вона підлягає виселенню. Також, відсутні підстави для зобов'язання Оболонського районного відділу ГУ ДМС України в м. Києві щодо зняття з реєстраційного обліку, оскільки виселення відповідачів є вже підставою для Оболонського районного відділу ГУ ДМС України в м. Києві для зняття їх з реєстраційного обліку. З викладеного,

Outcome: partial