Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на жиле приміщення, а саме: квартиру № 30, що розташована в будинку № 48, по вул.Букіна, в м. Нова Каховка, Херсонської області, посилаючись на те, що його матері [PERSON] на праві приватної власності належала вищевказана кватира, яку вона отримала на підставі ордера від 14 липня 1977 року. В цій квартирі позивач проживає з 23.12.1986 року та до цього часу. Пайовий внесок за квартиру був сплачений в повному обсязі у вересні 1992 року. 19.10.1997 року мати позивача померла, а він прийняв спадщину та продовжував проживати в даній квартирі разом із своєю сімєю, але, звернувшись на початку 2016 року до нотаріуса про отримання свідоцтва про право на спадщину спірну квартиру, отримав відмову у зв`язку із тим, що надане ним Реєстраційне посвідчення, видане Каховським бюро технічної інвентаризації від 25.09.1992 року на ім`я померлої матері, не є правовстановлюючим документам та було рекомендовано звернутися до суду із відповідною заявою. В судове засідання 13.02.2017 року позивач не з`явився, в наданій суду письмовій заяві просив справу розглянути в його відсутність, на задоволенні позову наполягав. Представники відповідачів Новокаховської міської ради та ЖБК «Луч» до суду також не з`явились, в наданих заявах просили справу розглядати в їх відсутність, відповідно до чинного законодавства. Суд вважає можливим, згідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в звязку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (Спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З матеріалів справи вбачається та встановлено судом, що позивач є рідним сином [PERSON], що підтверджується ксерокопією свідоцтва про його народження серії VІІ-УР № 0385946 від 14 травня 1966 року, виданого міським бюро ЗАГСу м.Нова Каховка, Херсонської області. 10 грудня 1975 року [PERSON] припинила шлюб з батьком позивача [PERSON] ( свідоцтво про розірвання шлюбу І-КГ №274450, від 10.12.1975 року), а 25 березня 1977 року знову одружилася та стала носити прізвище «Мажник». 14 червня 1977 року, відповідно до ордеру №30, [PERSON] отримала спірну квартиру, яка розташована у ЖБК «Луч», пайовий внесок за яку нею був виплачений в повному обсязі у вересні 1992 року, що підтверджується оглянутою в судовому засіданні довідкою, яка міститься в матеріалах інвентарної справи (а.с.7). [PERSON] померла 19.10.1997 року (свідоцтво про смерть серії І-КГ № 063976 від 20.10.1997 року, видане відділом реєстрації актів громадянського стану м.Нової Каховки). Як вбачається з довідки КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» №89 від 10.03.2016 року, квартира, що розташована за адресою: м.Нова Каховка, вул. Миколи Букіна, 48/30, станом на 31.12.2012 року, належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі реєстрації 10.10.1992 року Каховським БТІ реєстраційного посвідчення відповідно до довідки ЖБК «Луч» від 12.09.1992 року №14. Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Позивач є єдиним спадкоємцем померлої [PERSON] з 23 грудня 1986 року, по теперішній час зареєстрований та постійно мешкає за адресою: Херсонська область, м.Нова Каховка, вул.Миколи Букіна, 48/30, а тому у відповідності із ч.4 ст. 1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину після її смерті. Згідно ч. 2 ст. 384 ЦК України, член житлово-будівельного кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпорядження квартирою, яку він займає в будинку кооперативу. На підставі ч. 3 ст. 384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. У відповідності з листом державного нотаріуса Новокаховської державної нотаріальної контори від 22 лютого 2016 року, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із тим, що наданий ним документ на спірну квартиру, а саме Реєстраційне посвідчення, не відповідає вимогам чинного законодавства та не входить до переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна. Отже, позивач, будучи спадкоємцем, який має право на спадщину, не може оформити свої спадкові права, оскільки немає правовстановлюючого документу на квартиру свідоцтва про право власності на житло. На підставі викладеного, враховуючи, що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку реалізувати свої майнові права, суд вважає можливим задовольнити його позов, з огляду на положення ст. 392 ЦК України.

Outcome: approved