Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, яку надалі вточнив, про зобов'язання [PERSON], законних представників [PERSON], [INFO]: [PERSON], [PERSON], які діють від його імені та в його інтересах, привести до попереднього стану жилий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS], шляхом знесення самочинно зведених будівель: під літ. «а-1» - прибудова, літ. «а-2 пов.» - веранда, літ. «А» - мансарда, літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - сарай, літ. «Д» - сарай, зазначених у технічному паспорті КП «ОМБТІ та РОН» від 26.03.2009 р., реєстровий номер 105-132-11366, 147доп.-146 -11366, власними силами та за рахунок власних коштів [PERSON], [PERSON], [PERSON] у солідарному порядку Представником відповідача [PERSON] - [PERSON] позов визнано частково, в частині знесення самовільно зведених будівель, однак не за власний рахунок. Відповідачі [PERSON], [PERSON] заперечень проти позову не надали. Представник третьої особи [PERSON] - [PERSON] фактично проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Згідно з актом від 12 жовтня 2009 року, за наслідками перевірки Київською районною адміністрацією Одеської міської ради, [PERSON] самовільно, без дозволу та затвердженої у встановленому законом порядку проектної документації, проведена реконструкція жилого будинку [ADDRESS]. [PERSON] було зобов'язано надати дозвільні документі на проведення будівництва, що нею зроблено не було. У судовому засіданні встановлено, що на час перевірки, проведеної Київською районною адміністрацією Одеської міської ради, власником жилого будинку [ADDRESS], була [PERSON], яка померла [INFO]. Після смерті [PERSON], власниками в порядку спадкування за заповітом по ? частині вказаного будинку є [PERSON] та [PERSON], [INFO], від імені та в інтересах якого діють законні представники: [PERSON], [PERSON]. У технічному паспорті КП «ОМБТІ та РОН» від 26.03.2009 р., реєстровий номер 105-132-11366, 147доп.-146 -11366 на жилий будинок [ADDRESS] зазначені самочинно зведені будівлі: під літ. «а-1» - прибудова, літ. «а-2 пов.» - веранда, літ. «А» - мансарда, літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - сарай, літ. «Д» - сарай. Наявність вказаних самочинних споруд на території жилого будинку [ADDRESS], також підтверджується висновком судової будівельно-технічної експертизи за № 053/2007 від 16.11.2007 року. Статтею 9 Закону України «Про архітектурну діяльність» визначено, що будівництво здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил, місцевих правил забудови населених пунктів. Зазначеним законом передбачено, що фізичні і юридичні особи зобов'язані отримувати в установленому законодавством порядку дозвіл на виконання робіт, пов'язаних з будівництвом об'єкта архітектури. Будівництво прибудови здійснено без отримання дозволу на проведення будівельних робіт та оформлення проектної документації. Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Суд критично ставиться до заперечень представника відповідача [PERSON] щодо знесення самочинних споруд не за власні кошти через те, що відповідачем прийнято частку будівлі у спадщину, вона особисто не проводила зведення вказаних приміщень. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч. 4 ст.376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок. Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved