Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить припинити право спільної часткової власності на житловий будинок № 54 по вул.Короленко у м.Бердянську Запорізької області, між [PERSON] та іншими співвласниками будинку [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. В судовому засіданні представник позивача адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримав. Зазначив, що позивачу на праві власності належать 7/20 часток житлового будинку № 54 по вул..Короленко в м.Бердянськ. Інші 13/20 часток належать відповідачам. Рішенням суду від 28 липня 2014 року виділено в натурі належну позивачу частку із зазначенням відповідних кімнат у житловому будинку та господарських будівель. В рішенні суду не зазначено про припинення права спільної часткової власності між позивачем та іншими співвласниками будинку, в звязку з чим реєстраційна служба не проводить реєстрацію. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнали. Зазначили, що будинок спільний та є аварійним. За рішенням суду [PERSON] зобовязано виконати будівельні роботи з реконструкції частини будинку з встановлення несучої огороджувальної стіни. До цього часу він такі роботи не провів. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився. Повідомлений. До суду надано заяву про неможливість присутності в судовому засіданні та необхідність виконання позивачем ремонтно-будівельних робіт. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило. Аналізуючи докази, суд приходить до наступного. Відповідно до ч. 3 ст. 358, ч. 1 ст. 364 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Співвласник має право на виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки зі спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Судом встановлено, що рішенням Бердянського міськрайонного суду від 28 липня 2014 року позовні вимоги [PERSON] задоволено. Виділено в натурі належні на праві власності [PERSON] 7/20 частин житлового будинку № 54 по вул..Короленко в м.Бердянську Запорізької області, що складаються в житловому будинку «А»; з коридору 3-1 площею 1,3 кв.м., коридору 3-2 площею 3,0 кв.м., кухні 3-3 площею 13,3 кв.м., кімнати 3-4 площею 13,8 кв.м., загальною площею 31,4 кв.м., веранди «а1» площею 3,2 кв.м., які разом складають ізольовану квартиру № 3, а також кухню 4-1 площею 8,8 кв.м., кімнату 4-2 площею 10,8 кв.м., сіни «а3», приміщення 4-1 площею 6,3 кв.м., які разом складають ізольовану квартиру № 4, господарські будівлі та споруди ґанок вартістю 19 грн., ґанок вартістю 19 грн., ? частину сараю «Б», паркан № 7, хвіртку № 8, паркан № 6, що розташовані на земельній ділянці загальною площею 1410,0 кв.м.. Зобовьязано [PERSON] провести комплекс будівельних робіт по реконструкції частини житлового будинку «А», що виділяється, у тому числі, встановлення несучої огороджувальної стіни для забезпечення виконань вимог п.2.8 ДБН В.2.2-15-2005. Вказаним рішенням суду встановлено обставини належності на праві власності: [PERSON] 7/20 частин житлового будинку, [PERSON] 1/5 частини, [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] 9/20 частин, по 9/80 частин за кожним. Також встановлено, що домоволодіння розташовано на земельній ділянці загальною площею 1410,0 кв.м., яка не поділена між співвласниками, порядок користування нею не визначений. Враховуючи викладене, суд вважає можливим відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України позовні вимоги задовольнити та припинити право спільної часткової власності на житловий будинок № 54 по вул.Короленко у м.Бердянську між [PERSON] та іншими співвласниками житлового будинку, оскільки позивач набув право власності на виділене майно, та таке право підлягає державній реєстрації.

Outcome: approved