Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить суд стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість за договором кредиту №014/0001/82/109857 від 15.08.2007р. враховуючи заборгованість за відсотками в розмірі 120937,38 грн., в рахунок погашення заборгованості за вищезазначеним кредитним договором просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки : житловий будинок за адресою: [ADDRESS], що належить відповідачам на праві приватної власності, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на прилюдних торгах процедури виконавчого провадження та просить суд стягнути з відповідачів судові витрати в сумі 1209,37 грн. Сторони у судове засідання не з'явилися : представник позивача надав суду заяву про слухання справи у його відсутність на своїх вимогах наполягав не заперечував проти прийняття заочного рішення; відповідачі причини неявки суду не повідомили, про час слухання справи були повідомлені належним чином, заперечень проти позову не надали. Судом постановлено слухати справу заочно. Суд дослідивши матеріали справи вважає позов обґрунтованим та підлягає задоволенню по наступним підставам: 15.08.2007р. між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та [PERSON] було укладено кредитний договір №014/0001/82/109857 (а.с.6). Згідно з п. 1.1. Договору, банк надав [PERSON] кредит в розмірі 132600 грн. на строк до 15.08.2017р. зі сплатою 17 % річних. Термін сплати та розмір щомісячних грошових сум, які включають частину кредиту і нараховані проценти, передбачено рекомендованим графіком платежів. Згідно меморіального ордеру № 82/109857 від 16.03.2007р. позивач надав [PERSON] кредитні кошти в сумі 132600 грн. ( а.с.11). У забезпечення виконання позичальником зобов'язань за договором кредиту № 014/0001/82/109857 від 15.08.2007р. між позивачем та відповідачами [PERSON], [PERSON] 15 серпня 2007р. було укладено договір іпотеки відповідно якого відповідачі надали в іпотеку позивачу належне їм на праві власності нерухоме майно житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с.9-10). З довідки про заборгованість на а.с. 14 -15 вбачається, що станом на 12.02.2013р. за договором за договором кредиту №014/0001/82/109857 існує заборгованість у розмірі 120937,38 грн. Відповідачі попереджалися позивачем про наївність заборгованості за договором кредиту(а.с.12-13). У відповідності зі ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. У відповідності зі ст. 526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватися належним чином. Відповідно до ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Згідно ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» в разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ч. 1 ст. 35 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення основного зобов'язання або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушення зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцяти денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотеко держателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Враховуючи надані позивачем докази та враховуючи вищезазначені положення Закону суд вважає, що позивачем обґрунтовано заявлено позовні вимоги щодо стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки - будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], оскільки дійсно відповідачем [PERSON] порушені умови договору кредиту, є заборгованість , яку вона не сплачує у добровільному порядку отже банк вправі вимагати звернути стягнення на житловий будинок, що є предметом іпотеки. Аналізуючи вищевикладене суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог . Також з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача понесені останнім судові витрати у солідарному порядку на користь позивача. На підставі викладеного та

Outcome: approved