Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою посилаючись на те, що 15.03.2015 року у дворі будинку № 124 по вул. Червонофлотська відповідачами по справі [PERSON] та [PERSON] були проведені збори мешканців будинку, на яких були прийняті рішення про переобрання правління та обрання ревізора ОСББ «Асканія», внесення змін до статуту Обєднання лише на підставі того, що ці збори були безпідставно названі відповідачами позачерговими загальними зборами членів Обєднання. Як член ОСББ «Асканія» позивач стверджує, що вказані збори нічого спільного з загальними зборами членів ОСББ «Асканія» не мають, вони не правочинні, рішення прийняті на них незаконні та недійсні, а протокол вказаних зборів сфальсифікований. Відповідачами взагалі проігнорований порядок скликання загальних зборів членів Обєднання, що є грубим порушенням п.4.6. та п.5.1. Статуту Обєднання та ст. 10 ЗУ «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», за якими чергові (так само як і позачергові) загальні збори членів обєднання скликаються саме правлінням обєднання, а не групою мешканців, які й навіть не є членами ОСББ. За фактом вказані збори скликалися групою мешканців будинку, жоден з яких не входить до складу правління ОСББ. Крім цього, відповідачі несвоєчасно та й далеко не всіх членів Обєднання повідомили про проведення зборів 15 березня 2015 року, що є грубим порушенням й конституційних прав громадян. Згідно протоколу № 1 позачергових загальних зборів членів ОСББ «Асканія» від 15.03.2015 року, на вказаних зборах начебто були присутні 56 осіб «з правом голосування відповідно до списку реєстрації присутніх». Однак, будучи присутнім на зазначених зборах позивач з іншими небайдужими мешканцями-членами Обєднання нарахували менше 40 присутніх мешканців будинку, а саме членів Обєднання (осіб з правом голосу) було менше. Також на зборах у кількості кількадесят осіб були присутні сторонні та невстановлені особи, які навіть не є мешканцями будинку, але які брали участь у голосуванні за всіма пунктами порядку денного, а відповідачами під час голосування голоси цих осіб зараховувались. На неодноразові зауваження позивача щодо порушень під час проведення зборів та голосування відповідачі, як особи які проводили збори, не реагували, а йому, як члену Обєднання взагалі навіть відмовили у реєстрації на цих зборах, чим порушили його конституційні права. Рішення загальних зборів відповідачами не оприлюднене. Також, до відповідачів неодноразово разом з позивачем зверталися і інші члени Обєднання з вимогою надати для ознайомлення копію Протоколу зі списком реєстрації присутніх на вказаних зборах, який є невідємною частиною Протоколу, однак всім заявникам було або відмовлено, або звернення проігноровані. На сьогодні лише під час розгляду іншої справи у суді вдалося отримати копію самого Протоколу, а список присутніх на зборах й досі є таємницею, що в свою чергу є ще однією підставою вважати, що список присутніх на загальних зборах сфальсифікований, як і сам Протокол. Також, вважає необхідним зазначити, що проведені [PERSON] та [PERSON] збори 15 березня 2015 року є вже другою спробою незаконним шляхом змінити органи управління в ОСББ «Асканія». Так, 09.09.2014 року вже були проведені позачергові загальні збори членів Обєднання з метою переобрання правління Обєднання. Ці збори й рішення, прийняті на них, визнані незаконними та скасовані за рішенням Комсомольського районного суду від 22.12.2014 року. Просить суд визнати позачергові загальні збори членів ОСББ «Асканія» від 15.03.2015 року недійсними; визнати недійсним та сфальсифікованим протокол № 1 позачергових загальних зборів членів ОСББ «Асканія» від 15.03.2015 року, яким були прийняті рішення про: визнання незадовільною роботу правління ОСББ «Асканія» та такою, що порушує права членів ОСББ «Асканія»; звільнення від виконання обовязків члена правління ОСББ «Асканія» [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]; обрання правління ОСББ «Асканія» у складі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]; затвердження змін до Статуту ОСББ «Асканія»; обрання ревізором ОСББ «Асканія» [PERSON]; стягнути з відповідачів судові витрати. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити за обставинами, викладеними в позовній заяві. Представники відповідачів в судовому засіданні позов не визнали, в задоволенні позовних вимог просили відмовити у звязку з їх необґрунтованістю, посилаючись на те, що збори членів ОСББ «Асканія» від 15.03.2015 року проведені правомірно, результати зборів та сам протокол загальних зборів були оприлюднені. Заслухавши пояснення сторін, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не обґрунтований та не підлягає задоволенню, виходячи із наступного. Судом встановлено, що\~ Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Асканія» було створено власниками квартир будинку № 124 по вул. Червонофлотській в м. Херсоні та зареєстровано 10.07.2009 року як юридичну особу, діяльність якої регулюється\~Законом України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», Цивільним, Житловим, Земельним кодексами України іншими нормативно-правовими актами та Статутом ОСББ «Асканія», затвердженого рішенням виконавчого комітету Комсомольської районної у місті Херсоні ради від 10.07.2009 року № 93. Органами управління є загальні збори його членів, правління та ревізійна комісія обєднання (п.4.1. Статуту). Вищим органом управління обєднання є загальні збори (п.4.2. Статуту). Загальні збори правочинні, якщо на них присутні більше половини членів обєднання (п.4.4. Статуту). Відповідно ст. 7 Закону України«Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 року № 2866-ІІІ порядок скликання та проведення загальних зборів, порядок голосування та прийняття рішень на них визначається статутом. Положеннями ст. 10 Закону передбачено, що загальні збори правомочні, якщо на них присутні більше половини членів обєднання. Для здійснення контролю за фінансово-господарською діяльністю правління обєднання на загальних зборах обирається з числа членів обєднання ревізійна комісія (ревізор). Загальні збори правочинні, якщо на них присутні більше 50 відсотків членів обєднання. Рішення загальних зборів приймаються 2/3 голосів від загальної кількості голосів членів обєднання, які присутні на загальних зборах (п.5.3. Статуту). З протоколу № 1 позачергових загальних зборів членів ОСББ «Асканія» від 15.03.2015 року вбачається, що відповідно до п. 4.4. Статуту збори є правомочними, визнано незадовільною роботу правління ОСББ «Асканія» та такою, що порушує права членів ОСББ «Асканія», що фактично призвело до значних збитків, звільнено від виконання обовязків члена правління ОСББ «Асканія» [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] За дане рішення проголосували 55 осіб. Обрано правління ОСББ «Асканія» у кількості 5 осіб ([PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]М.), затверджено зміни до Статуту у редакції відповідно до додатку, обрано ревізором ОСББ «Асканія» [PERSON] На зборах були присутні 56 осіб з правом голосування, що підтверджується додатком 1 до протоколу № 1 позачергових загальних зборів ОСББ «Асканія» від 15.03.2015 року та одна особа, яка не зареєстрована [PERSON] (голова правління ОСББ «[PERSON]), також запрошені [PERSON], [PERSON] депутати міської ради, [PERSON] член виконавчого комітету Комсомольського райвиконкому, [PERSON] член виконавчого комітету міської ради, голова ради голів ОСББ м. Херсона. Пунктом 5.1. Статуту передбачено, що чергові загальні збори членів обєднання скликаються правлінням не рідше 1 раз на рік, як правило по закінченні календарного року для розгляду наслідків діяльності обєднання. Позачергові загальні збори членів обєднання можуть бути скликані за вимогою членів обєднання, які мають більше 20 відсотків голосів від їх загальної кількості або за вимогою ревізійної комісії (ревізора) обєднання. Згідно п. 5.2. Статуту ОСББ «Асканія» повідомлення про проведення загальних зборів членів обєднання надсилається в письмовій формі і вручається кожному члену обєднання під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом) на вказану адресу. Згідно оголошення ініціативної групи позачергові загальні збори членів ОСББ «Асканія» були призначені на 15.03.2015 року. На повістці дня загальні положення фінансово-господарської діяльності ОСББ «Асканія», внесення змін до статуту, переобрання ревізійної комісії, переобрання правління. Відповідно до протоколу № 1 засідання правління ОСББ «Асканія» від 16.03.2015 року звільнено з займаної посади голови правління ОСББ «Асканія» [PERSON], за дане рішення проголосувало 5 осіб з 5 присутніх. Головою правління ОСББ «Асканія» обрано [PERSON] З пояснень представників відповідачів та наданих ними доказів вбачається, що ініціативною групою членів ОСББ «Асканія» в кількості 38 осіб, що перевищує 20 % від загальної чисельності членів на адресу правління Обєднання 25.02.2015 року було направлено письмову вимогу про проведення 15.03.2015 року позачергових загальних зборів членів ОСББ «Асканія». Одночасно з цим, повідомлення про проведення позачергових загальних зборів 15.03.2015 року не пізніше, ніж за 14 днів були вручені більшій частині членів ОСББ особисто під розпис, а іншій частині членів, в т.ч. позивачу [PERSON] надіслані поштою рекомендованими листами, що підтверджується наданими суду письмовими доказами. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] показали, що вони були присутні на зборах 15.03.2015 року, однак не голосували, оскільки їм не був зрозумілий порядок денний зборів. Також пояснили, що отримували повідомлення про проведення зборів. Крім того, підтвердили факт присутності на цих зборах позивача [PERSON], його відмову зареєструватися. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] пояснили, що вони є членами ОСББ «Асканія» та були в числі ініціативної групи, підтвердили факт своєї присутності та голосування на зборах, що відбулися 15.03.2015 року, наявність на них кворуму (були присутні близько 59-60 осіб), оскільки як учасники ініціативної групи були зацікавлені у правильності проведення цих зборів та здійснювали самостійний перерахунок присутніх та зареєстрованих членів ОСББ. Також підтвердили факт присутності на зборах [PERSON], який не зареєструвався, однак виступав проти того, що збори нелегітимні. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що він як член Комсомольського райвиконкому був запрошений на позачергові загальні збори членів ОСББ «Асканія», оскільки до Комсомольського райвиконкому неодноразово надходили звернення жителів будинку № 124 по вул. Червонофлотській щодо незадовільної роботи правління ОСББ та його голови, підтвердив, що збори відбувалися за значною кількістю присутніх, які позитивно голосували з питань порядку денного зборів. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що він працював дільничним інспектором міліції Комсомольського РВ УМВС України в Херсонській області, до території його обслуговування входив також будинок № 124 по вул. Червонофлотській. Він був присутнім на загальних зборах членів обєднання, які відбулися 15.03.2015 року, з метою охорони громадського порядку. Участі в зборах не приймав, але вів приблизний підрахунок присутніх жителів будинку, яких було близько 56-57 осіб. Пояснив, що після початку зборів прийшов позивач [PERSON], намагався в чомусь переконати присутніх, відмовлявся зареєструватися, внаслідок чого виникла конфліктна ситуація. Доводи позивача щодо порушення відповідачами порядку скликання загальних зборів членів обєднання є необґрунтованими, не відповідають дійсності та спростовуються показами свідків та дослідженими у судовому засіданні доказами. Законом України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», Статутом ОСББ «Асканія» не передбачено виключного права правління обєднання щодо скликання позачергових загальних зборів членів ОСББ. До того ж ч. 4 ст. 98 ЦК України передбачено, що якщо вимога учасників про скликання загальних зборів не виконана, ці учасники мають право самі скликати загальні збори. Суд не приймає до уваги доводи позивача щодо порушення п. 5.2. Статуту, оскільки, як вбачається з наданих квитанцій поштових відправлень, безпосередньо позивачу [PERSON] було неодноразово та не пізніше, ніж за 14 днів, направлені повідомлення про проведення загальних зборів 15.03.2015 року із зазначенням їх порядку денного, отже його особисті права, як члена ОСББ порушені не були та він був завчасно повідомлений про проведення зборів. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст.ст. 57-60 ЦПК України. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Позивачем в супереч вищевказаних норм не надано суду жодного доказу порушення вимог чинного законодавства з боку правління ОСББ «Асканія», яке було обрано 15.03.2015 року. Відповідно до\~ст. 58 ЦПК України\~належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Згідно ст.\~60 ЦПК України\~кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Суд не бере до уваги доводи позивача щодо недійсності загальних зборів членів ОСББ «Асканія» від 15.03.2015 року у звязку із відсутністю на них кворуму та відмови позивачеві у реєстрації на цих зборах, оскільки ніхто з членів ОСББ не підтвердив факт своєї відсутності на зборах та те, що підписи в списку присутніх їм не належать.\~\~\~\~ Доводи позивача щодо порушення відповідачами п. 5.9 Статуту ОСББ «Асканія» в частині оприлюднення рішення загальних зборів суд до уваги не приймає, оскільки це не стосується питання дійсності загальних зборів, є лише його наслідком та має вирішуватися виключно в рамках Закону України «Про інформацію». Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивач не обґрунтував позовні вимоги та не надав суду жодного доказу на підтвердження заявлених позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed