Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість у розмірі 14119,72 грн. та 2102 грн. судового збору. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 01.09.2018 року між сторонами у справі укладено договір № 418 на проживання у гуртожитку осіб, які працюють в Харківському національному медичному університеті та договір № 418 на оплату комунальних та пральних послуг. Відповідно до п.1.1. договору наймодавець надає наймачу в гуртожитку [ADDRESS] , житловою площею 12 кв.м. на умовах оплати наймачем проживання у гуртожитку до закінчення поточного навчального року, встановленої калькуляцією згідно акту прийому - передачі. Відповідно до умов договору наймач зобов`язаний своєчасно сплачувати в установлений термін за проживання і додаткові послуги, якими він користується. На час звернення до суду з позовом у відповідача наявна заборгованість за вказаним договором у розмірі 6603,71 грн. за період з 01.03.2019 року по 31.08.2019 року включно. Також, 01.09.2019 року між сторонами у справі укладено договір № 419 про надання наймачу у вказаному гуртожитку житлової кімнати № [NUMBER] , строком дії договору до 31.08.2020 року. Умови даного договору щодо своєчасної оплати за проживання відповідачем не виконуються, заборгованість складає 7516,91 грн. за період з 01.09.2019 року до 29.02.2020 року. Тобто загальна сума заборгованості складає 14119,72 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача на їх користь. Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти позову заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. У відповідності до ст.ст. 12,13 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребування судом у передбачених цим Кодексом випадках. 01.09.2018 року між Харківським національним медичним університетом та [PERSON] укладено договір № 418 на проживання в гуртожитку осіб, які працюють в Харківському національному медичному університеті та договір № 418 на оплату комунальних та пральних послуг особами, які працюють та проживання в гуртожитку в Харківському національному медичному університеті. Відповідно до п.1.1. договору наймодавець надає наймачу в гуртожитку [ADDRESS] , житловою площею 12 кв. м. на умовах оплати наймачем проживання у гуртожитку до закінчення поточного навчального року, встановленої калькуляцією згідно акту прийому-передачі. Відповідно до умов договору наймач зобов`язаний своєчасно сплачувати в установлений термін за проживання і додаткові послуги, якими він користується (п. 3.2.4 договору). Вартість проживання наймача в гуртожитку розраховується відповідного до чинного законодавства і вноситься наймачем на розрахунковий рахунок ХНМУ через банківські установи (п.6.1. договору). Відповідно до п. 7.1. договору за невиконання чи неналежне виконання своїх зобов`язань за договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. Строк дії договору № 418 до 31.12.2018 року. Частиною 1 статті 764 ЦК України визначено, що, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму (оренди), то за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором. Відповідач продовжила користуватися приміщенням і після закінчення терміну дії договору, проте умови договору щодо оплати не виконала. У відповідача наявна заборгованість за вказаним договором у розмірі 6603,71 грн. за період з 01.03.2019 року по 31.08.2019 року включно. Також, 01.09.2019 року між позивачем та відповідачем укладено договір № 419 про надання наймачу в гуртожитку [ADDRESS] , житловою площею 12 кв.м. Строк дії договору № 419 до 31.08.2020 року. Пунктом 6.2. договору № 419 передбачено, що плата за проживання вноситься наймачем при поселенні за весь термін проживання наперед, а на менший період при погодженні з проректором з адміністративно-господарської роботи. Умови даного договору щодо своєчасної оплати за проживання відповідачем не виконуються. У відповідача наявна заборгованість за договором № 419 у розмірі 7516,91 грн. за період з 01.09.2019 року по 29.02.2020 року включно. Заборгованість за проживання в гуртожитку за договором № 418 у розмірі 6603 71 грн. перенесена до розрахунків за договором № 419. Загальна сума заборгованості за договором № 418 та договором № 419 складає 14119,72 грн. З метою вирішення питання сплати заборгованості у досудовому порядку відповідачу направлено вимоги про сплату заборгованості, але до часу звернення до суду з позовом відповідачем вимоги не виконані, заборгованість за проживання в гуртожитку не сплачено. Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1. ст.762 ЦК України). Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 5 ст.762 ЦК України). За змістом ст. ст. 525, 629 ЦК України не припускається одностороння відмова від виконання зобов`язання, а умови укладеного договору є обов`язковими для виконання сторонами. Відповідно до п. 7.1. договору за невиконання чи неналежне виконання своїх зобов`язань за договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. Відповідно до п. 5.3. договору наміри про розірвання, припинення дії або закінчення дії Договору не звільняє сторони від виконання грошових та інших зобов`язань, якщо такі виникли до моменту розірвання договору. Згідно положення частини 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. На виконання вимог ст. ст. 11. 509, 526 ЦК України в силу зобов`язання одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь іншої сторони (кредитор) певну дію (виконати роботу, сплатити гроші та інше) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його зобов`язання, що має виконуватись належним чином та у встановлений строк. Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до частини 1,2 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованим, в повному обсязі доведеними та підлягають задоволенню. Заперечення відповідача [PERSON] суд відхиляє, оскільки вони необґрунтовані та не доведені відповідачем у встановленому законом порядку. Згідно з частиною 1 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved