Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-17 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання такими, що втратили право на користування житловою квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] [PERSON], [INFO] та [PERSON]. [INFO] із зняттям з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що він є власником житлової квртири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Загальна площа квартири становить 42,1 кв.м. Право власності на дану квартиру набуто ним на підставі Свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 04.05.2017 року, зареєстроване в реєстрі за №506, виданим приватним нотаріусом Амбросійчук Л.В. Львівського міського нотаріального округу. До придбання вказаної житлової квартири [PERSON] така належала на праві власності [PERSON], який в ній проживав і був зареєстрований. Після переходу права власності на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] [PERSON] самостійно здійсним процедуру зняття з реєстрації місця проживання, внаслідок чого 07.08.2017 року його було знято з реєстрації за вищевказаною адресою. Позивач зазначає, що в даній квартирі зареєстровані також [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], проте після набуття ним права власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] фактично не проживають, виїхали із вказаного житла, забрали свої речі. Крім того, дозволу від нього, як від власника на проживання у квартирі не отримували. У зв»язку із вищенаведеним просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав повністю, покликаючись на мотиви викладені в позовній заяві. Просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON], яка також діє як законний представник [PERSON] в судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що стверджується відмітками в журналі реєстрації вихідної кореспонденції суду та оголошенням про виклик у судове засідання. Відзиву на позовну заяву відповідачем до суду подано не було. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, згідно вимог ст.ст.280-282 ЦПК України, на підставі наявних доказів. Представник третьої особи Брикса Р.З. у судове засідання не з»явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. Суд вважає за можливе проводити розгляд справи у його відсутності. Заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житлова квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [NUMBER] від 04.05.2017 року, виданим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Л.В. Реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна 1239710346101. Право приватної власності на квартиру набуто позивачем на підставі Свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 04.05.2017 року, зареєстроване в реєстрі за №506, видане приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Л.В. До придбання вищевказаної квартири [PERSON] така належала [PERSON], проте після переходу права власності останній самостійно здійснив процедуру зняття з реєстрації місця проживання та 07.06.2017 року його було знято з реєстрації місця проживання за адресою: [ADDRESS], що стверджується талоном зняття з реєстрації місця проживання номер 4-0-23806. Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім»ї та прописку №71 від 07.02.2018 року у квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Як вбачається із матеріалів справи, [PERSON] зареєстроана у вищевказаній квартирі з 12.09.2006 року, а [PERSON] - з 14.03.2007 року, проте після набуття [PERSON] права власності на дану квартиру фактично в ній не проживають, не оплачують комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню спірного будинку. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч.1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви зареєстрованої особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи викладене суд вважає, позовні вимоги про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловою квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] доведеними та такими, що підлягають до задоволення. Враховуючи те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача [PERSON] в користь позивача понесені ним судові витрати - судовий збір в розмірі 704 гривень 80 копійок.

Outcome: approved