Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що він є власником земельної ділянки площею 0,1417 га, розташованої в м.Андрушівка , вул. Кірова , 58 та 53/100 частки житлового будинку № 58 по вул Кірова в м.Андрушівка. Вказане майно йому належиться на підтсаві договорів дарування земельної ділянки від 20.11.2009 року та частини житлового будинку від 20.11.2009 року. Вказана земельна ділянка межує з ділянкою, якою користується відповідач [PERSON], який проживає в іншій частині будинку. Після смерті їхнього батька відповідач вважає, що договір дарування не має ніякої юридичної сили, не визнає прав позивача на вищевказане майно та перешкоджає користуватися ним. 25.05.2015 року позивач із представниками Андрушівської міської ради [PERSON] та Андрушівського райвідділу Житомирської регіональної філії Державного підприємства ЦДЗК [PERSON] проводили комплекс робіт по відновленню меж земельної ділянки площею 0,1417 га з метою подальшого встановлення позивачем паркану. Однак відповідач заперечував правомірність дій вищевказаних представників, перешкоджав встановленню меж та знищив розмежувальні знаки. Позивач викликав міліцію в зв`язку з такими діями [PERSON]. Крім того, відповідач перешкоджає йому в користуванні літньою кухнею шляхом самовільного встановлення замка на вхідні двері, чим позбавив його вільного доступу до будівлі літньої кухні. Позивач просить зобов`язати відповідача надавати йому вільний доступ та не чинити перешкоди у користуванні 1/2 частиною літньої кухні та добудови до неї, розташованих за адресою: м.Андрушівка, вул. Кірова, 58 та земельною ділянкою площею 0,1417 га, розташовану за адресою : м.Андрушівка, вул. Кірова, 58. В судовому засіданні позивач вимоги позовної заяви підтримав та пояснив, що він є законним власником земельної ділянки площею 0,1417 га та 53/100 частини житлового будинку, розташованих за адресою: м.Андрушівка, вул. Кірова, 58, однак відповідач не дає можливості користуватися та ропоряджатися майном, перешкоджає у встановлені меж земельної ділянки з метою встановлення паркану, не допускає до приміщення літньої кухні, 1/2 частиною якої він має право користуватися як власник. Просив позовні вимоги задовольнити. Відповідач позов не визнав, однак не заперечував, що він дійсно не погоджувався та перешкоджав встановленню меж земельної ділянки, яка належить позивачу та не допускає останнього до приміщення літньої кухні, так як там знаходяться його речі. Вказав, що він зареєстрований та проживає в іншій частині будинку, на даний час право власності ще не оформив. Договори дарування земельної ділянки та частини будинку позивачу [PERSON] не визнає. Спірні правовідносини регулюються ст.ст. 316, 319, 386, 391 ЦК України. В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником 53/100 частини житлового будинку № 58 по вул. Кірова в м.Андрушівка та земельної ділянки площею 0,1417 га, яка складається із 0,1 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та 0,0417 га- для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується договорами дарування від 20.11.2009 року (дублікатами) та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.36-39, 53-34). Із акту встановлення та узгодження зовнішніх меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) землевласника видно, що 25.05.2015 року на підставі заяви замовника [PERSON] в присутності [PERSON], виконавцем робіт [PERSON] в присутності [PERSON] було проведено встановлення та узгодження в натурі меж земельної ділянки землевласника [PERSON] (а.с.14). Відповідач [PERSON] перешкоджав встановленню та узгодженню меж земельних ділянок , що підтверджується поясненнями самого відповідача, матеріалами ЖЕО №872 від 25.05.2015 за заявою [PERSON], досліджених судом. Із дублікату договора дарування частини житлового будинку від 20.11.2009 року видно, що до будинку № 58 по вул. Кірова в м.Андрушівка належать сарай - літня кухня та прибудова, що також підтверджується інформаційною довікою із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 37,54), якими відповідач перешкоджає користуватися позивачу. Відповідач підтвердив у судовому засіданні, що не допускає позивача до користування приміщенням літньої кухні, встановив замки, так як там знаходяться його речі. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником вищевказаного та позбавлений в повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном. Згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Позивач звернувся до суду за захистом своїх прав власника, враховуючи вищевикладені обставини, приходить до висновку, що відповідач створює перешкоди позивачу щодо користування земельною ділянкою та 1/2 частиною літньої кухні та прибудівлею до неї, тому його право підлягає захисту. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved