Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 96479,23 грн. за договором оренди, посилаючись на те, що між ним та відповідачем укладено договір оренди комерційної нерухомості № 51Е000-448/16 від 31.03.2016 року, відповідно до якого відповідач зобов`язалась сплачувати орендну плату за послуги утримання комерційної нерухомості, проте своє зобов`язання чином не виконує належним, що у свою чергу стало підставою для звернення до суду. Заочним рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 27.02.2019 року позовні вимоги публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі філії ПАТ «Укртелеком» (код ЄДРПОУ 21560766, 65023, м. Одеса, вул. Коблевська, 39) до [PERSON] ( [ADDRESS] ) про стягнення заборгованості були задоволені у повному обсязі. За заявою відповідача, Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 04.07.2019 року заочне рішення від 27.02.2019 року було скасовано та справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Одночасно запропоновано відповідачу у 15-денний строк з дня одержання ухвали про відкриття провадження подати на адресу Суворовського районного суду м.Одеси заперечення проти розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження та відзив на позов. Копію ухвали надіслано сторонам. Відповідач у встановлений судом строк відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подала, у зв`язку з чим згідно ч.5 ст.279 ЦПК України, справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що надані позивачем докази та повідомлені ним обставини є достатніми для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з огляду на наступне. Так, судом встановлено, що між ПАТ «Укртелеком» та фізичною особою-підприємцем [PERSON] укладено договір оренди комерційної нерухомості №51Е000-448/16 від 31.03.2016 р., за умовами якого Укртелеком передає Орендарю у строкове платне користування комерційну нерухомість на 1-у поверсі, 7-ми поверхової будівлі № [ADDRESS] , загальною площею 411,6 м2, а Орендар зобов`язується своєчасно сплачувати орендну плату відповідно до умов Договору. Відповідно до п. 2.1. Передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін Акта приймання-передачі майна. Дата приймання-передачі майна, відповідно до акту, 01.03.2016 р. Відповідно до розділу 3 Договору орендна плата складається з наступних складових: -орендна плата за місяць ( п. 3.1.1. Договору); -послуги на утримання приміщення ( п.3.1.2. Договору). Відповідно до п. 3.10. оплата за перший місяць оренди здійснюється відповідачем не пізніше 5 робочих днів після підписання Акту приймання-передачі. Починаючи з другого місяця - орендна плата перераховується відповідачем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок позивача не пізніше 10 числа поточного місяця на підставі договору без надання рахунку. Щомісяця, не пізніше 10 числа поточного місяця, позивач надає відповідачу Акт про надані послуги або рахунок-акт, яким підтверджується обсяг і вартість послуг за попередній період. Позивач належним чином виконував обов`язки, передбачені Договором, проте відповідачем у період з 01.04.2017 р. по 30.06.2017 р. оплата не проводилась, що призвело до виникнення заборгованості. Позивач листом № 183 від 02.10.2017 р. звертався до відповідача з вимогою щодо сплати боргу за Договором. Вказаний лист було залишено відповідачем без відповіді та задоволення. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Частиною 1 ст.530 ЦК України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Згідно ч.3 статті 551 ЦК України встановлено, що розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення. Відповідно до ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором. На підставі ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно до ч.1 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Відповідно до ч.5 ст.762 ЦК України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Частиною 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності суд вважає, що заявлені вимоги є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають до повного задоволення. Відповідачка не спростувала жодним належним і допустимим доказом зазначені у позові обставини. Згідно ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.ч.1-3 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки при подачі позову до суду представником позивача було сплачено судовий збір в розмірі 1762,00 грн. згідно платіжного доручення, рішення прийнято на користь позивача, тому дані судові витрати слід стягнути з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved