Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про виселення із житла у зв'язку із закінченням терміну дії договору найму житлового приміщення, посилаючись на те, що в оперативному управлінні Черкаського професійного будівельного ліцею знаходиться учнівський гуртожиток, який розташований в [ADDRESS]. У зв'язку з наявністю в учнівському гуртожитку вільних кімнат Черкаський професійний будівельний ліцей, передав 01.05.2008 року у тимчасовий найм відповідачу [PERSON] кімнату [ADDRESS]. Разом з відповідачем у даній кімнаті зареєстрований та проживає [PERSON], [INFO], чоловік відповідача та [PERSON], [INFO], донька відповідача. Термін дії договору найму закінчився 30.04.2009 року та на даний час не продовжений. Незважаючи на те, що термін договору найму житлового приміщення наймодавцем не продовжено, наймач продовжує користуватися житлом та на неодноразові звернення наймодавця про виселення не реагує. Відповідачі протиправно користуються житловим приміщенням учнівського гуртожитку, перешкоджають заселенню учнів у гуртожиток Черкаського професійного будівельного ліцею та інших можливостей на їх поселення учнів житлом немає, оскільки є державною установою і додаткових коштів для даних цілей не виділяється, а також те, що відповідачі відмовляються вирішити спір у добровільному порядку, тому виникла потреба у вирішенні даного питання по суті в судовому порядку, та постановити рішення про виселення [PERSON], [PERSON], [PERSON] із житлового приміщення - кімнати [ADDRESS] у зв'язку із закінченням терміну дії договору найму житлового приміщення від 01.05.2008 року, без надання іншого жилого приміщення. В судовому засіданні представник позивача Колчін В.М. позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства. В судовому засіданні встановлено, що рішенням Господарського суду м. Черкаси від 06 квітня 2011 року на навчальні корпуса, що розташовані по вул. Енгельса № 166-168 в м. Черкаси визнано право власності за Державою України в особі Міністерства освіти і науки, молоді та спорту України в оперативному управлінні професійно-технічного училища №15 м. Черкаси. 13 липня 2010 року на виконання наказу Міністерства освіти і науки України від 21 червня 2010 року № 610 «Про вдосконалення мережі професійно-технічних навчальних закладів Черкаської області» Професійно-технічне училище №15 м. Черкаси перейменовано на Державний навчальний заклад «Черкаський професійний будівельний ліцей». У зв'язку з наявністю в учнівському гуртожитку вільних кімнат «Черкаський професійний будівельний ліцей» передав 01 травня 2008 року у тимчасовий найм відповідачу [PERSON] кімнату [ADDRESS]. Разом з відповідачем у даній кімнаті проживають чоловік [PERSON] та дочка [PERSON] Термін договору найму закінчився 30 квітня 2009 року. Незважаючи на те, що термін договору найму житлового приміщення наймодавцем не продовжено, наймач продовжує користуватись житловим приміщенням та не реагує на неодноразові звернення наймодавця про виселення в добровільному порядку. Вище зазначене підтверджується тим, що на адресу відповідача 03.03.2009 року, 11.02.2010 року, 20.01.2011 року, 01.03.2012 року, 18.11.2013 року направлялись вимоги адміністрації навчального закладу щодо звільнення займаної житлової площі в гуртожитку. На даний час відповідачі продовжують проживати у спірних приміщеннях гуртожитку по [ADDRESS]. Відповідно до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Частиною 1 статті 821 Цивільного кодексу України передбачено, що договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Оскільки в судовому засіданні достеменно встановлено, що адміністрація навчального закладу не продовжувала термін дії договору найму з [PERSON], та попереджала відповідача про добровільне виселення, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved