Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування квартирою № 47 по пр.Б. Хмельницького, 5 в м. Мелітополі. В судовому засіданні позивач вимоги підтримав, при цьому пояснив, що він є власником квартири [ADDRESS]. В квартирі зареєстрована також відповідачка [PERSON], яка є колишньою дружиною та проживала в квартирі як член сімї. Рішенням суду від 14.08.2015 року шлюб між ними було розірвано. З листопада 2014 року відповідачка в квартирі не проживає, з цього часу жилим приміщенням не користується, її речей в квартирі немає, претензій щодо проживання в квартирі вона не висловлювала, де проживає на теперішній час йому не відомо. Разом з ним в квартирі проживає їх неповнолітній син - [PERSON], [INFO]. Реєстрація відповідачки за вказаною адресою порушує його права, як власника. Він змушений сплачувати за відповідачку житлово-комунальні послуги. Відповідачка в судове засідання не зявилася, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про що свідчить обява у газеті «Урядовий Курєр» від 24 травня 2016 року. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши позивача, допитавши свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 05.03.2002 року посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міською нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 2291, та довідкою КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» /а.с.7,40,41/. З 25.10.2003 року сторони перебували в шлюбі, який було розірвано рішенням Мелітопольського міськрайонного суду № 320/5447/15-ц від 14.08.2015 року, яке набрало законної сили 25.08.2015 року. /а.с.6/. В квартирі [ADDRESS] окрім позивача та його сина [PERSON], [INFO], ще зареєстрована відповідачка [PERSON] /а.с.13/. Судом встановлено, що відповідачка з листопада 2014 року фактично не проживає в квартирі. Її речей в ній немає, ніяких претензій щодо квартири вона не висловлювала. Згідно акту складеного 21.03.2016 року старшою по будинку [PERSON], завіреного директором КП «Житломасив», [PERSON], [INFO], з листопада 2014 року в квартирі [ADDRESS], не проживає /а.с.6/. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона є сестрою позивача. Колишня дружина її брата, [PERSON], в квартирі [ADDRESS], не проживає з листопада 2014 року, жилим приміщенням не користується, її речей в квартирі немає. Де вона проживає на теперішній час їй не відомо. Свідок [PERSON]В в судовому засіданні пояснила, що вона перебуває з позивачем у фактичних шлюбних відносинах з листопада 2015 року та проживає разом з ним в квартирі [ADDRESS]. З позивачем вона познайомилася влітку 2015 року та з того часу [PERSON] у вказаній квартирі вже не проживала. Зі слів позивача їй відомо, що відповідачка в квартирі не проживає з листопада 2014 року. Жилим приміщенням [PERSON] не користується, її речей в квартирі немає, жодного разу вона в квартирі не зявлялася. В квартирі також проживає син позивача, [PERSON]. В силу того, що відповідачка [PERSON] зареєстрована в квартирі, але в ній не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися квартирою. Відповідачка проживала в квартирі, як член сімї позивача, а саме як його дружина. Відповідно до вимог ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Будь-якої домовленості між сторонами щодо строку відсутності [PERSON] у житловому будинку судом не встановлено. Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що відповідачка без поважних причин не проживає в [INFO] понад рік, тому вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved