Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-04 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що 02.03.2010року на підставі рішення виконавчого комітету Оріхівської міської ради №90 від 18.02.2010року він оформив право власності на житловий будинок розташований за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Червоних партизанів, 74а. Маючи бажання продати вищевказаний будинок позивач звернувся до Оріхівської державної нотаріальної контори для оформлення договору купівлі-продажу, але нотаріус повідомив, що це неможливо оскільки 26 березня 1974 року було накладено заборону відчуження даного житлового будинку, власником якого, згідно реєстру, значиться [PERSON], за повідомленням підприємства «Сільгосптехніка» від 19 березня 1974 року. Реєстратором даної операції виступала Оріхівська державна нотаріальна контора. Про існування заборони позивачу нічого не було відомо, оскільки боргів він не має. У звязку з існуючою забороною на відчуження нерухомого майна в Єдиному реєстрі речових прав, позивач позбавлений можливості скористатися своїм правом власника житлового будинку щодо розпорядження своїм майном під час вчинення правочину. Просить зняти заборону щодо відчуження нерухомого майна, а саме житлового будинку, який знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Червоних партизанів, 74а. Зобовязати реєстраційну службу Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області зняти обтяження (заборону) з житлового будинку розташованого за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Червоних партизанів,74а, підставою виникнення якого є повідомлення серія та номер- Б\\н, видане 26.03.1974, видавник- Оріхівська держнотконтора, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 20562078 від 07.04.2015 року 15:47:28, Т реєстру: 69743-245, внутр.№ 7301F5332DF14F2A5D52, коментар: 3, власником якого згідно Реєстру значиться [PERSON]. В судове засідання позивач не зявився. До суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. На позовних вимогах наполягає. Представник відповідача в судове засідання не зявився. До суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Представник третьої особи в судове засідання не зявився по невідомим суду причинам. Про час розгляду справи повідомлений своєчасно. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Червоних партизанів, 74а. Свідоцтво видане 02.03.2010 року на підставі рішення виконавчого комітету Оріхівської міської ради (замість договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки від 24.11.1972 року, р№ 2194) від 18.02.2010 року. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою:Запорізька область, м. Оріхів, вул. Червоних партизанів, 74а. Відповідно до\~ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У\~ст. 321 ЦК України, вказано, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В судовому засіданні встановлено, що згідно Реєстру для реєстрації заборон за 1964-1967 роки, 26 березня 1974 року було накладено заборону відчуження нерухомого майна, а саме на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Червоних партизанів, 74а, номер реєстра: 69743-245, внутрішній номер: 7301F5332DF14F2A5D52, коментар: 3, власником якого згідно Реєстру значиться [PERSON], за повідомленням підприємства «Сільгосптехніка» від 19 березня 1974 року. Оріхівська державна нотаріальна контора Запорізької області виступила реєстратором по даній операції. Відповідний запис містить витяг з єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна. Відповідно до довідки , виданої КУ «Оріхівський районний трудовий архів» Оріхівської районної ради Запорізької області, у відомостях нарахування заробітної плати Оріхівського районного обєднання «Сільгосптехніка» м. Оріхів Оріхівського району Запорізької області за 1974-1977рр. значиться: [PERSON] Даних про відрахування із його нарахованої заробітної плати на погашення позички за цей період не виявлено через відсутність такого виду утримань в документах. За таких обставин, суд вважає можливим зняти заборону щодо відчуження нерухомого майна, а саме житлового будинку, який знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Червоних партизанів, 74а. Зобовязати реєстраційну службу Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області зняти обтяження (заборону) з житлового будинку розташованого за адресою: Запорізька область, м. Оріхів, вул. Червоних партизанів,74а, підставою виникнення якого є повідомлення серія та номер- Б/н, видане 26.03.1974, видавник- Оріхівська держнотконтора, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 20562078 від 07.04.2015 року 15:47:28, Т реєстру: 69743-245, внутр.№ 7301F5332DF14F2A5D52, коментар: 3, власником якого згідно Реєстру значиться [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved