Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-05 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що є власником житлового будинку за адресою: Херсонська область, Скадовський район, с. Антонівка, вул. Гагаріна, 59. З 2008 року відповідачка зареєстрована у вказаному будинку, але не проживає у ньому з 2010 року. Позивач змушений сплачувати комунальні послуги за кількістю зареєстрованих осіб. Просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: Херсонська область, Скадовський район, с. Антонівка, вул. Гагаріна, 59. Позивач в судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав та просив їх задовлольнити. Відповідачка в судове засідання зявилася, проти задовлолення позову заперечувала посилаючись на те, що вона не може знайти іншого місця проживання в якому змогла б зареєструватись. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку по вул. Гагаріна, 59 в с. Антонівка Скадовського району Херсонської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок (а.с. 9). З акту обстеження житлових умов від 19.04.2018 року, складеного членами комісії Антонівської сільської ради Скадовського району вбачається, що [PERSON] зареєстрована, але не\~ проживає в [INFO] з 2010 року (а.с.5). В судовому засіданні встановлено і сторонами не заперечувалось, що [PERSON] не проживає в [INFO] з 2010 року та по теперішній час. Відповідно до ст.4 Закону України «Про власність» власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Згідно зі ст.48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Як вбачається з наведених вище норм цивільного законодавства України наявні підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі № 24-150/0/4-13 від 28.01.2013 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» розяснив, що розглядаючи позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме житловим приміщенням, слід звертати увагу, що реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, питання про зняття з реєстрації колишніх членів сімї власника будинку залежить від вирішення питання про їх право проживання в цьому будинку (відсутність такого права, втрата права користування), яке регулюється нормами ЖК УРСР та ЦК (статтями 71, 72, 156 ЖК УРСР та статтею 405 ЦК). Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Та обставина, що відповідачка до теперішнього часу залишається зареєстрованою у даному будинку, обмежує позивача в повній мірі здійснювати свої права на володіння, користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідачки у\~ зазначеному будинку доведений належними і допустимими доказами. На підставі викладеного,

Outcome: approved