Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, вказавши, що він є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності від 23.11.2006 року. За вказаною адресою зареєстровані його зять [PERSON] та його неповнолітній онук [PERSON], які більше 3 років не проживають за місцем реєстрації, не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію та не приймають участі в утриманні квартири. Особистих речей в квартирі немає, йому відомо, що зять [PERSON] та онук проживають в смт. Козацьке з [PERSON], дружиною та матір'ю відповідачів, що є власником вказаного житла. Комунальні платежі нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих осіб, тому він вимушений сплачувати їх сам. Перешкод відповідачам у користуванні житловим приміщенням він не чинив, вони добровільно виїхали з квартири і не користувалися житлом понад один рік без поважних причин. На його прохання знятися з реєстрації в добровільному порядку відповіли відмовою. Просив суд позбавити [PERSON] та [PERSON] права на користування житловим приміщенням за адресою : [ADDRESS]. Зняти [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] з реєстрації місця проживання за адресою : [ADDRESS]. Стягнути з [PERSON] судові витрати в сумі 243,60 грн. Позивач в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги, посилаючись на обставини позову. Відповідач [PERSON] заперечував проти позову, пояснивши, що він та його дружина і їх малолітній син вселилися до квартири позивача з його дозволу, проживали в ній, доки батько його дружини - позивач по справі не почав виживати їх з квартири, влаштовував сварки доньці [PERSON], обмежував у користуванні комунальними послугами, чим створював їм перешкоди в проживанні, тому вони вимушені були виїхати з квартири. В подальшому намагалися потрапити до квартири, але двері були постійно зачинені. Вони зараз проживають сім'єю в смт. Козацьке в квартирі, яка оформлена на дружину, але повністю не оплачена. Мають намір проживати в м. Нова Каховка, оскільки він працює в м. Нова Каховка, хочуть, щоб дитина ходила в дитячий садок теж у місті. [PERSON], яка діє також в інтересах малолітньої дитини [PERSON] в судовому засіданні заперечувала проти позову, оскільки на даний не може зареєструвати за адресою свого проживання чоловіка та малолітнього сина [PERSON], оскільки вони придбали будинок в смт. Козацьке, але грошей за нього повністю не сплатили, тому пообіцяли господарям будинку, що не будуть реєструвати в ньому чоловіка та малолітню дитину [PERSON] до повного розрахунку за будинок. В цьому будинку вона проживає з чоловіком та дітьми, батько [PERSON] сам наполягав прописати в його квартирі неповнолітню дитину, бо йому було так потрібно. На даний час реєстрація її чоловіка та дитини не створюють перешкод позивачу у користуванні та розпорядженні квартирою, власником якої він є. Представник служби в справах дітей виконавчого комітету Новокаховської міської ради заперечував проти позову, вказуючи на те, що позбавленням прав користування житловим приміщенням малолітнього [PERSON] будуть порушені його житлові права. Суд заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи приходить до наступного висновку. Судом встановлено наступне. Відповідно до свідоцтва про право власності від 23.11.2006 року, [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS]. З актів КП «Новокаховське ЖЕУ» від 18.04.2014 року та 19.04.2015 року вбачається, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [ADDRESS] тривалий час не проживають, про що підтверджують сусіди [PERSON], [PERSON], [PERSON] З довідки Козацької селищної ради слідує, що [PERSON] зареєстрована в [ADDRESS]., має склад сім'ї : [PERSON], 08.02.2015 року. З пояснень свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON] слідує, що вони є сусідами позивача, постійно проживають в будинку, де знаходиться його квартира, [PERSON] та [PERSON] не бачили понад три роки. Вони раніше проживали в квартирі - донька [PERSON], зять [PERSON] та онук [PERSON], їм невідомо, що зі сторони позивача створювалися перешкоди в проживанні відповідачам. З пояснень свідка [PERSON] слідує, що [PERSON] зараз проживає в смт. Козацьке, вони там купили будинок, до цього він його бачив в будинку по [ADDRESS], бо в нього там живуть батьки. Йому невідомо, чому [PERSON] не проживає з сім'єю в квартирі позивача, він не бачив, щоб [PERSON] створювалися перешкоди в проживанні у вказаній квартирі. З договору купівлі-продажу квартири від 05.06.2014 року, наданого [PERSON] вбачається, що вона є власником квартири, розташованої в [ADDRESS], що складається з трьох кімнат, житловою площею 31,2 кв.м., загальною площею 50,4 кв.м., вказаний договір укладений зі згоди чоловіка - [PERSON] З розрахунку заборгованості по сплаті комунальних послуг КП «НК «Екосервіс», наданого позивачем слідує, що [PERSON] з березня 2011 року до лютого 2015 року сплачував послуги з вивозу побутових відходів виходячи з 4 зареєстрованих осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із ст.405 ч.2 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 29 ч.4 ЦК України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає. Відповідно до ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; Реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. Центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері реєстрації фізичних осіб, затверджує відповідно до закону порядок реєстрації місця проживання та місця перебування осіб в Україні, зразки документів, необхідних для реєстрації і зняття з реєстрації місця проживання та місця перебування. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] є власником квартири, розташованої в [ADDRESS]. В квартирі зареєстровані його зять [PERSON] та неповнолітній онук [PERSON], [INFO], які понад один рік не проживають в квартирі, про що підтвердили свідки в судовому засіданні. [PERSON] - дружина [PERSON] та мати [PERSON] в судовому засіданні вказала, що перебуває в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] та вони разом з ним та двома дітьми понад один рік проживають в смт. Козацьке в квартирі, придбаною нею. Таким чином, суд вважає, що відповідачі вибули на постійне місце проживання до смт. Козацьке і втратили право користування житловим приміщенням в квартирі позивача. Своєю реєстрацією в квартирі позивача відповідачі створюють перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, що підтверджується як поясненнями позивача про неможливість оформлення субсидії, так і довідкою про нарахування комунальних послуг з вивозу побутових відходів. Суд вважає, що житлові права неповнолітнього [PERSON] не порушуються, оскільки його постійним місцем проживання є місце проживання його батьків, які проживають в квартирі, належній їм на праві спільної сумісної власності в іншому населеному пункті. Суд не приймає до уваги заперечення [PERSON], [PERSON] щодо створення позивачем [PERSON] перешкод в користуванні житловим приміщенням в спірній квартирі, оскільки вони спростовуються показаннями свідків, допитаних в судовому засіданні, в тому числі і свідком відповідача. Суд не приймає до уваги посилання [PERSON] на неможливість зареєструвати чоловіка та свою малолітню дитину [PERSON] в квартирі, в якій вони разом проживають, через зобов'язання перед колишніми власниками про повну сплату боргу за неї, оскільки в договорі купівлі - продажу квартири вказане зобов'язання не зазначене, тобто з моменту придбання квартири [PERSON] та [PERSON] стали її власниками без будь-якої умови. Позов в частині зняття [PERSON] та [PERSON] з реєстрації не підлягає задоволенню, оскільки зняття осіб з реєстрації здійснюється органом реєстрації за місцем реєстрації відповідачів, а саме Новокаховським міським сектором Управління ДМС в Херсонській області. Враховуючи часткове задоволення позовних вимог, з відповідачів [PERSON] та [PERSON] на підставі ст. 88 ЦПК України в рівних частинах на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 243,60 грн., по 121.80 грн. з кожного. На підставі ст. 29 ч.4, 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України, ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: partial