Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що 08.05.2008 року на підставі рішення Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради №871 позивачу видано Ордер на жиле приміщення серії ХМО №000057 з сім`єю, що складається з трьох осіб на право заняття жилого приміщення житловою площею 29,7 кв.м., що складається з двох кімнат в квартирі ізольованій, за адресою [ADDRESS] . Крім позивача право проживати отримали: дружина - [PERSON] та донька - [PERSON] , [INFO] . З початку 2013 року відповідачі без поважних причин не проживають в квартирі, не сплачують комунальних платежів, в квартирі не зберігаються особисті речі відповідачів. Позивач просить визнати [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] такими , що втратили право користування жилим приміщенням, розміщеного за адресою [ADDRESS] . В ході підготовчого провадження в зв`язку з тим, що спірна квартира має статус житлової , судом до участі в справі було залучено в якості третіх осіб Квартирно-експлуатаційний відділ міста Чернівці та Виконавчий комітет Кам`янець-Подільської міської ради. Позивач та представник позивача в судовому засіданні позов підтримали і пояснили, що відповідачі не проживають в спірній квартирі з 21 листопада 2011 року , що підтверджується записами про адресу [PERSON] , яка вказана в позовній заяві про поділ майна подружжя та в листі Служби в справах дітей про здійснення контролю за витрачанням [PERSON] коштів, які вона отримувала в рахунок сплати аліментів. [PERSON] проживає в матері , мати є здоровою і відповідачка не здійснює догляд за матір`ю , що свідчить про безпідставність проживання відповідачки в матері. [PERSON] забезпечена житловим приміщенням вона придбала в 2019 році однокімнатну квартиру по [ADDRESS] . Позивач не створював відповідачам перешкод в користуванні житловим приміщенням. Позивач зареєстрований по місцю проживання в гуртожитку і перебуває на квартирному обліку по місцю проходження військової служби в Національній академії сухопутних військ ім.. П. Сагайдачного. Без звільнення квартири [ADDRESS] позивач не зможе отримати квартиру в порядку черговості. Позивач має намір в подальшому проживати в квартирі [ADDRESS] . Позивач , як кандидат наук, має право на забезпечення двокімнатною квартирою. Сторони чотири роки до реєстрації розірвання шлюбу і три роки після розірвання шлюбу сторони проживають окремо. Позивач в зв`язку з тривалістю строку військової служби більше 20 років має право на зняття статусу службового житлового приміщення зі спірної квартири і приватизувати її в подальшому. Відповідачка [PERSON] та її представник - [PERSON] в судовому засіданні позов не визнали і пояснили, що адресу : [ADDRESS] було вказано з метою отримання поштової кореспонденції . [PERSON] з донькою не проживають в спірній квартирі , бо позивач в квартирі поселив квартиранта і змінив ключі від вхідних дверей квартири. [PERSON] не має ключів від квартири і не має можливості довести наявність в спірній квартирі речей подружжя дивану, меблів. [PERSON] зверталась в ОСББ з приводу того , що позивач перешкоджає їй в доступі до квартири, однак вхідні двері тоді не відкривали. В спірній квартирі відсутнє опалення централізоване, акти про відсутність опалення оформляла [PERSON] , однак їх в неї немає, акти залишились в квартирі. Внутрішньобудинкова система опалення по стояку закольцована на четвертому поверсі, а спірна квартира знаходиться на другому поверсі. Квартира придатна для проживання, опалення в квартирі весь час здійснювалось камінами. Виконавчим комітетом було надано дозвіл на встановлення в спірній квартирі індивідуального опалення. [PERSON] в судове засідання не з`явилась через відсутність на навчанні , однак вона знає про дні слухання справи. Представник третьої особи - Квартирно-експлуатаційного відділу міста Чернівці та Виконавчий комітет Кам`янець-Подільської міської ради в судове засідання не з`явився, подав суду клопотання в якому просить розглянути справу у відсутності представника третьої особи. Представник третьої особи виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради в судове засідання не з`явився. подав заяву про слухання справи у його відсутності, при вирішенні спору покладається на думку суду. Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 08 травня 2008 року на підставі рішення Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради №871 [PERSON] видано Ордер на жиле приміщення серії ХМО №000057 з сім`єю, що складається з трьох осіб на право заняття жилого приміщення житловою площею 29,7 кв.м., що складається з двох кімнат в квартирі ізольованій, за адресою [ADDRESS] . Крім позивача право проживати отримали: дружина - [PERSON] та донька - [PERSON] , [INFO] . З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно . Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 05.02.2020 року за № 198985652 вбачається. що право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано (т. 1 а.с. 60). З листа КЕВ міста Чернівці від 21 вересня 2020 року за №1921 ( т. 1 а.с. 157) вбачається. що квартира [ADDRESS] знаходиться на обліку КЕВ м. Чернівці. суд не бере до уваги відомості , що містяться в цьому листі про те, що житловий будинок знаходиться на балансі Кам`янець Подільської міської ради , оскільки мешканцями та власниками нежитлових комерційних приміщень даного житлового будинку створено ОСББ «Грушевського 50». З копії довідки ОСББ «Грушевського 50» від 21.01.2020 року за №1 вбачається, що за адресою [ADDRESS] -Подільському зареєстровані: [PERSON] , [INFO] в даній квартирі незареєстрований , однак на нього оформлений фінансово особовий рахунок , [PERSON] , [INFO] (дочка), [PERSON] , [INFO] (дружина) (т. 1 а.с. 123). З довідки Національної академії сухопутних військ ім.. П. Сагайдачного від 18 вересня 2020 року за № 190 вбачається, що [PERSON] з 11 січня 2020 року перебуває на квартирному обліку в Національній академії сухопутних військ ім.. П. Сагайдачного з складом сім`ї одна особа і користується правом на першочергове отримання житлового приміщення з 26 травня 2016 року. З рапорту від 20 травня 2016 року про взяття на квартирний облік в Національній академії сухопутних військ ім.. П. Сагайдачного вбачається, що позивач проживає в гуртожитку по [ADDRESS] , яка складається з двох кімнат площею 36 кв.м. З витягу з протоколу № 21 від 26 травня 2016 року засідання житлової комісії Національній академії сухопутних військ ім.. П. Сагайдачного вбачається, що позивача зараховано на квартирний облік військовослужбовців Національній академії сухопутних військ ім.. П. Сагайдачного. З довідки про перевірку житлових умов перед взяттям позивача на квартирний облік підполковника [PERSON] вбачається. що він проживає в в будинку по [ADDRESS] один з 18 травня 2016 року . Відповідно до п. 10 Порядку забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 3 серпня 2006 р. N 1081, оперативний облік службових житлових приміщень ведеться у військовій частині та квартирно-експлуатаційному органі. Відповідно до п. 14 Порядку забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 3 серпня 2006 р. N 1081, службове житлове приміщення надається військовослужбовцю на всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним (у тому числі на дружину (чоловіка) і неповнолітніх дітей, які проживають окремо від військовослужбовця в даному або іншому населеному пункті). Відповідно до п. 19 Порядку забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 3 серпня 2006 р. N 1081, військовослужбовець та члени його сім`ї зобов`язані вивільнити займане ними службове житлове приміщення в разі переміщення по службі, пов`язаного з переїздом до іншого населеного пункту, звільнення з військової служби, одержання або придбання житла для постійного проживання, якщо інше не передбачено законодавством. Відповідно до ст.. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація місця проживання здійснюється тільки за однією адресою. Тобто позивач після зняття з реєстрації по постійному місцю проживання в квартирі [ADDRESS] і переїздом на нове місце проходження військової служби в Національну академію сухопутних військ ім.. П. Сагайдачного , реєстрацію по постійному місцю проживання в [ADDRESS] , вважається таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. При відмові в задоволенні позову суд також враховує, що позивач не надав доказів порушення відповідачами його права на користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] . Крім того суд не може здійснювати захист прав і законних інтересів позивача, які полягають в подальшій приватизації спірної квартири після зняття з неї статусу службової, яке виникне в майбутньому. Відповідно до ст.. 71 ЖК УРСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідно до ст.. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. При відмові в задоволенні позову суд враховує, що відповідачі не мали можливості проживати в спірній квартирі через те, що в даній квартирі проживав квартиронаймач і позивач змінив ключі від вхідних дверей квартири, внаслідок чого створював перешкоди відповідачам в проживанні в спірній квартирі. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed