Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , у якому просив стягнути 23 551,73 грн., в тому числі заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з [PERSON] в розмірі 18 459,92 грн., суму інфляційних нарахувань у розмірі 2 303,99 грн., 3 % річних - 756, 82 грн., судовий збір в розмірі 881,00 грн., а також судових витрат на оплату професійної правничої допомоги - 1 150, 00 грн., та з [PERSON] , 23 551,73 грн., в тому числі заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з [PERSON] в розмірі 18 459,92 грн., суму інфляційних нарахувань у розмірі 2 303,99 грн., 3 % річних - 756, 82 грн., судовий збір в розмірі 881,00 грн., а також судових витрат на оплату професійної правничої допомоги - 1 150, 00 грн. Пізніше позовні вимоги були уточнені, а саме просив суд стягнути з [PERSON] 4 607,99 втрат від інфляції внаслідок несвоєчасного розрахунку, 3 % річних - 1513,64 грн., судовий збір в розмірі 1762,00 грн., а також 2 300, 00 грн. судових витрат на оплату професійної правничої допомоги, а всього - 10 183,63 грн. Позовні вимоги мотивує тим, що ОСББ «Ромашка» обслуговує будинок [ADDRESS] , відповідно до укладеного договору з ПАТ «Київенерго» на постачання теплової енергії в гарячій воді № 330731 від 05 червня 2008 року, за яким [PERSON] в належних йому приміщенні споживає теплову енергію на опалення приміщень. При цьому, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна № 11454047, виданої Департаментом з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради 19 лютого 2018 року, [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] . Особа, яка є власником приміщення в будинку, у якому створено ОСББ, зобов`язана здійснювати платежі та внески на утримання і ремонт спільного майна. Відповідач в добровільному порядку заборгованість не погашає, через що позивач звернувся до суду із вказаним позовом. Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Києва від 21 грудня 2018 року відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду у порядку загального позовного провадження. Ухвалою суду від 03 червня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до слухання по суті. Представник позивача в судовому засіданні позовну заяву, з урахуванням уточнених позовних вимог підтримав та просив задовольнити у повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений судом належним чином, відзив на позовну заяву не надав. Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею (ч.1 ст. 223 ЦПК України). Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив. [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS] , є власником такої квартири, що підтверджується Договором купівлі-продажу від 11 червня 2019 року. За таких обставин, відповідач є споживачем теплової енергії, яку постачає Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ромашка», відповідно до укладеного договору з ПАТ «Київенерго» на постачання теплової енергії в гарячій воді № 330731 від 05 червня 2008 року. Відповідно до п. 1 Постанови Кабінету Міністрів України від 26.11.1999 року № 1357 «Про затвердження правил користування електричною енергією для населення», правила користування електричною енергією для населення, регулюють відносини між громадянами та енергопостачальниками. Правила обов`язкові для виконання всіма споживачами і енергопостачальниками незалежно від форми власності. Водночас, як передбачено пп. 19-22 Правил користування електричною енергією для населення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 26 липня 1999 року № 1357, розрахунки населення за спожиту електричну енергію здійснюються за діючими тарифами (цінами) для населення на підставі показань приладів обліку. Розрахунковим періодом для встановлення розміру оплати спожитої електричної енергії є календарний місяць. Плата за спожиту протягом розрахункового періоду електричну енергію вноситься не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено іншого терміну. Знімання показань приладів обліку провадиться споживачем щомісяця. Енергопостачальник має право контролювати правильність знімання показань приладів обліку та оформлення платіжних документів споживачем. За власним рішенням енергопостачальник має право самостійно знімати показання приладів обліку у споживача. Оплата спожитої електричної енергії може здійснюватися: за розрахунковими книжками; за платіжними документами, які виписуються енергопостачальником; за карткою попередньої оплати. Згідно п.1 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ч. 2-4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. За умовами п. 1 ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право: одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. У відповідності до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як вбачається із розрахунку заборгованості, станом на день подачі позову до суду, за власником квартири [ADDRESS] , наявна заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг за період з 01 жовтня 2015 року по 31 серпня 2018 року у розмірі 43 041,47 грн. Поряд із тим, у відповідності до Довідки вих. №07/06-2019 від 07 червня 2019 року, виданої ОСББ «Ромашка», станом на 01 червня 2019 року заборгованість перед ОСББ «Ромашка» за спожиті житлово-комунальні послуги погашена у повному обсязі, у тому числі заборгованість у розмірі 36 919,84 грн. за період з 01 жовтня 2015 року по 31 серпня 2018 року. Згідно Довідки про заборгованість за житлово-комунальні послуги [PERSON] станом на 07 червня 2019 року заборгованість становить 6 121,68 грн., яка складається з: 4 607,99 грн. - втрати від інфляції внаслідок несвоєчасного розрахунку, 1513,64 грн. - 3 % річних. Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором. Частиною другою статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, тому слід позов задовольнити повністю та стягнути з відповідача на користь позивача інфляційні втрати та 3 % річних. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені останнім, які складаються з судового збору в розмірі 1762,00 грн., а також витрат на оплату професійної правничої допомоги у розмірі 2 300,00 грн. Враховуючи викладене,

Outcome: approved