Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-15 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідачів на свою користь солідарно заборгованість за утримання житла і використані комунальні послуги. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідачі проживають в квартирі [ADDRESS] та є споживачами послуг з водопостачання, водовідведення, утримання будинку та прибудинкової території та інших комунальних послуг, що надаються позивачем. Однак, відповідачі не проводять оплату за вказані послуги, у зв'язку з чим, станом на 01 листопада 2014 року утворилась заборгованість в сумі 10 305 гривень 59 копійок. Представник позивача в судовому засіданні підтримала вимоги позову з викладених у ньому підстав та просила їх задовольнити. Зазначила, що відповідачі не бажають укласти із позивачем договір про надання комунальних послуг та нарахування їх вартості здійснюється позивачем відповідно до тарифів, затверджених рішеннями органів місцевого самоврядування. Відповідачі в судовому засіданні визнали позов та не заперечили проти його вимог. Пояснили, що через особисті обставини, не мали можливості в повному обсязі і належним чином сплачувати за отримані комунальній послуги. Вислухавши пояснення представника позивача і відповідачів та дослідивши письмові докази по справи у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків. Відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою позивача за Ф-3 та даними адресно-довідкового підрозділу територіального підрозділу УДМС України в Київській області від 01.07.2015 року (а.с. 3, 27) та є споживачами відповідних комунальних послуг, що надаються позивачем. Із положень Статуту ДЖЕП «Дослідницьке» вбачається, що останнє створено відповідно до рішення Дослідницької селищної ради для задоволення комунально-побутових потреб населення смт. Дослідницьке; предметом діяльності підприємства є, в тому числі, надання послуг з водопостачання, водовідведення, утримання будинку та прибудинкової території, а також інших житлово-комунальних послуг населенню (а.с. 9 - 10). Згідно із наданого позивачем витягу з особового рахунку за адресою відповідачів, у відповідачів виникла заборгованість за надані їм послуги з утримання житла і житлово-комунальні послуги за період з січня 2012 року по 01 грудня 2014 року в розмірі 10 305 гривень 59 копійок (а.с. 24 - 25), яку станом на час постановлення судом рішення не погашено. Нарахування плати за надані відповідачам житлово-комунальні послуги здійснено на підставі тарифів, встановлених рішеннями Виконавчого комітету Дослідницької селищної ради Васильківського району Київської області від 21.04.2011 року № 28-5 та від 10.05.2012 року № 19-5 (а.с. 4 - 5, 6 - 8). Такі дії відповідачів свідчать про те, що вони, користуючись усіма наданими їм комунальними послугами, відмовляються сплачувати за їх споживання. Встановлені судом обставини, відповідачі не заперечили і не оспорили. Пункт перший частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. З пояснень представника позивача, в судовому засіданні встановлено, що договір на надання житлово-комунальних послуг між сторонами укладено не було. Відповідно до ст. 67 ЖК Української РСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Нормою ст. 179 ЖК Української РСР передбачено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно із пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 передбачають, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць; плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк (пункт 18 Правил). Оскільки, між сторонами не укладено договору про надання житлово-комунальних послуг та відповідачі не виконують положень наведених нормативно-правових актів, у зв'язку з чим, мають заборгованість перед позивачем, суд приходить до висновку, про обґрунтованість позовних вимог та необхідність їх задоволення. На підставі частини 1 статті 88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача слід присудити понесені останнім і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved