Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок загальною площею 69,10 кв. м. та житловою площею 53,70 кв. м. разом з прибудинковими спорудами: літньою кухнею, підвалом, 2-ма сараями, огорожею та цистерною, розташований за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги позивач мотивує тим, що [INFO] року помер його батько [PERSON], який до дня смерті проживав за адресою: [ADDRESS]. Після смерті батька крім нього залишилось ще двоє спадкоємців першої черги - його сестра, [PERSON] та його мати, [PERSON], які, в свою чергу, відмовились від спадкування своїх часток в спадковому майні. Спадкове майно складається з житлового будинку та присадибної земельної ділянки, розташованих за адресою проживання батька. З метою прийняття спадщини після смерті батька позивач звернувся до приватного нотаріуса Біляївського районного нотаріального округу [PERSON] із заявою про прийняття спадщини. 15 травня 2014 року приватний нотаріус [PERSON] видала йому свідоцтво про право на спадщину за законом на присадибну земельну ділянку, так як право власності на неї покійного батька було підтверджене відповідним державним актом. Однак, відповідно до листа приватного нотаріуса від 15 травня 2014 року № 218/02-14 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок через відсутність документу, підтверджуючого державну реєстрацію права власності його покійного батька на будинок. За таких обставин йому рекомендовано звернутись до Біляївського районного суду з метою визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом. Спірний житловий будинок належав його батькові на підставі свідоцтва №1227 про право власності на житловий будинок, виданого 04 вересня 2008 року виконавчим комітетом Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області. Дійсно, за життя батько не встиг зареєструвати своє право власності на житловий будинок, але згідно законодавства, чинного на час набуття права власності батьком на житло, свідоцтва видані органами місцевого самоврядування вважались правовстановлюючими документами. Так відповідно до п. 6 Додатку № 2 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видані органами місцевого самоврядування, являються правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація будинків та інших об'єктів нерухомості. За таких обставин він вважає, що його батько на день смерті мав правовстановлюючі документи на спірний житловий будинок і був фактичним власником житла, але не зареєстрував своє право власності у спосіб, визначений чинним на той момент законодавством. Крім того право власності його батька на спірний будинок підтверджується і технічним паспортом, виданим на його ім'я Біляївською філією комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» 11 березня 2004 року. За таких обставин він вважає, що його батько все ж таки був власником спірного будинку, але у зв'язку з тим, що він не здійснив державну реєстрацію свого права, він на сьогоднішній день не може отримати у спадок батьківський будинок. В судове засідання позивач не з'явився, однак надав до суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги та просив суд розглянути справу за його відсутності (а.с.84). Відповідач - Усатівська сільська рада Біляївського району Одеської області - надав до суду заяву про визнання позову та слухання справи за відсутності свого представника (а.с.85). Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, приймаючи до уваги, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує чиїхось прав та інтересів, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову, згідно статті 174 ЦПК України. Як встановлено в судовому засіданні, [INFO] року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим [INFO] року Виконавчим комітетом Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, про що складено відповідний актовий запис №49 (а.с.7). Також в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є сином [PERSON], померлого [INFO] року, що підтверджується рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 13.03.2014 року (а.с.44). Як вбачається із копії спадкової справи після смерті [PERSON] крім позивача залишилось ще двоє спадкоємців першої черги - його сестра, [PERSON] та його мати, [PERSON], які, в свою чергу, відмовились від спадкування своїх часток в спадковому майні на користь позивача (а.с.32,34). Також в судовому засіданні встановлено, що житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], належав [PERSON], померлому [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про права власності №1227, виданим 04.09.2008 року на підставі рішення виконкому Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області від 26.08.2008 року №290 (а.с.8). Крім того право власності на спірний будинок підтверджується технічним паспортом, виданим на ім'я [PERSON] Біляївською філією комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» 11 березня 2004 року (а.с.9-13). Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 1269 Цивільного кодексу України встановлено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадок, протягом встановленого законом шестимісячного терміну подає до нотаріальної контори відповідну заяву. Згідно ст. 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець зобов'язаний отримати свідоцтво про право на спадщину, якщо в складі спадкового майна є об'єкти нерухомості. Враховуючи наведені факти та притаманні ним норми матеріального права, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи та підлягають задоволенню.

Outcome: approved