Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Рішельєвська-7», третя особа - [PERSON] про зобовязання\~ не вчиняти перешкоди у користуванні\~ підвальним приміщенням, зазначаючи, що йому та [PERSON] на праві власності належить нежитлове підвальне приміщення, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська. Вказане приміщення є спільною сумісною власністю подружжя, хоча і зареєстровано за [PERSON] На теперішній час приміщення є предметом цивільного спору за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ майна подружжя. За твердженням позивача під час розгляду справи призначено проведення експертизи з метою визначення вартості нерухомого майна подружжя, але експерт не може потрапити до приміщення підвалу у будинку № 7 по вулиці Рішельєвській у місті Одесі, на дверях приміщення встановлено чужий замок, вхід у парадну також заблоковано.Позивачем вжиті досудові заходи захисту порушеного права, направлено до відповідача ОСББ Рішельєвська-7 письмову вимогу про припинення порушення прав, видати йому ключі від під'їзду та не перешкоджати у доступі до приміщення. На сьогоднішній день відповідач досі продовжує перешкоджати позивачу у користуванні власністю. Враховуючи зазначене, позивач просить суд зобовязати Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Рішельєвська-7 не вчиняти перешкоди [PERSON] у користуванні належному йому на праві спільної сумісної власності підвальним приміщенням, що знаходиться у будинку № 7 (під номером сім) по вулиці Рішельєвській у місті Одесі. Ухвалою від 18 липня 2016 року судом відкрито провадження в частині вимог позивача [PERSON] до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Рішельєвська-7» про зобовязання\~ОСББ «Рішельєвська-7» не вчиняти перешкоди [PERSON] у користуванні належному йому на праві спільної сумісної власності підвальним приміщенням, що знаходиться у будинку № 7 по вулиці Рішельєвській у м. Одесі. Інші вимоги позивача [PERSON] ухвалою суду від 18 липня 2016 року залишені без розгляду за заявою позивача, а саме в частині зобовязання ОСББ\~«Рішельєвська-7» передати \~ключі від підїзду\~у будинку №7\~по вулиці Рішельєвській в м. Одесі\~для вільного доступу\~до належного йому на праві власності\~нежитлового підвального приміщення, виселення ОСББ «Рішельєвська-7» з підвального приміщення, яке знаходиться у будинку № 7\~по вулиці Рішельєвській в м. Одесі і належить на праві спільної сумісної власності\~[PERSON] та [PERSON], про стягнення з ОСББ\~«Рішельєвська-7» на користь [PERSON] моральної шкоду\~у розмірі 25000 гривень. Позивач [PERSON] та його представник у судове засідання не зявилися, про час, дату та місце судового засідання повідомлявся належним чином, надав суду заяву, згідно якої просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі. Третя особа на стороні позивача [PERSON] до у судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю. Представник відповідача у судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином, а саме: рекомендованою кореспонденцією. Суд, у звязку з повторною неявкою у судове засідання належним чином повідомленого відповідача, враховуючи заяву представника позивача про розгляд справи за його відсутності, ухвалив про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що викладені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії 1-ЖД 153960, повторно виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану ОМУЮ 06.10.2011 року. Позивачем [PERSON] під час перебування в шлюбі з [PERSON] було придбано у власність нежитлове підвальне приміщення, що знаходиться у будинку № 7 по вулиці Рішельєвській у місті Одесі, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 19.06.2008 року та зареєстровано за колишньою дружиною позивача [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом ОМНО [PERSON] Згідно талону повідомлення № 000220, реєстраційний номер 5596 в журналі єдиного обліку заяв і повідомлень про вичнені кримінальні правопорушення та інші події від 18.02.2017 року та заяви [PERSON], [PERSON] від 18.02.2017 року, вбачається, що позивач та третя особа зверталися до відділу поліції у Приморському районі міста Одеси стосовно того, що не можуть потрапити у своє приміщення внаслідок створення перешкод з боку відповідача. Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Відповідно до ч.1 ст. 61 СК України об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Отже, нежитлове приміщення у будинку №7 по вулиці Рішельєвській у місті Одесі належить на праві спільної сумісної власності подружжя [PERSON] та [PERSON]. У відповідності до ч. 1ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В судовому засіданні встановлено, що відповідач не мала належного дозволу на реконструкцію спірної квартири. Таким чином, суд дослідивши всі обставини справи, вивчивши надані докази, приходить до висновку, що позові вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Згідно ч. 1ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved