Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю. Позовні вимоги мотивовані тим, що, згідно довідки Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області, позивач дійсно з 2002 року по теперішній час проживає у житловому будинку за адресою [ADDRESS], що також підтверджується погосподарською книгою. Позивач зі своєю сім'єю почав проживати у зазначеному будинку лише після надання дозволу попереднього користувача [PERSON]. Правочину щодо купівлі-продажу не укладали, розпискою не посвідчувалася усна згода щодо передачі спірного будинку. Позивач не мав фінансової можливості оформити будинок. Відповідно до архівної довідки №84 від 12.06.2018 року, за архівними даними реєстрових книг КП «БМБТІ», право власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS], не зареєстровано. З 2002 року, а саме близько 16 років позивач відкрито, добросовісно володіє та користується будинком за адресою [ADDRESS], проживає у ньому, здійснює ремонти, користується присадибною ділянкою, сплачує податки, комунальні послуги, електроенергію, місце проживання за вказаний період не змінював. На сьогоднішній день позивач продовжує проживати у зазначеному будинку, тобто добросовісно та відкрито володіє цим майном більше 10 років. Після смерті власника ніхто спадщину не прийняв та ніяких претензій не пред'явив. Відумерлою спадщиною вказаний будинок не визнавався, оскільки територіальній громаді добре відомо, що позивач проживає у вказаному будинку з 2002 року. Позивач вважає, що після 16 років такого володіння набув право власності за набувальною давністю на житловий будинок. Позивач просить визнати право власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] за набувальною давністю. Позивач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома. До початку судового засідання представник позивача надала до суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити та розглянути справу без участі представника позивача та позивача. До початку судового засідання представник Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області надав суду заяву в якій вказав, що позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Просить розглянути справу без участі представника сільської ради. Розгляд справи здійснюється на підставі ст. 279 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з'явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. В порядку спрощеного позовного провадження вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. У відповідності до довідки Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області №462 від 05.07.2018 року, гр. [PERSON], [INFO], дійсно з 2002 року і по даний час проживає з родиною в житловому будинку, розташованому в [ADDRESS]. Проживає безперервно, проводить поточні та капітальні ремонти (а.с.11). Згідно довідки Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області №463 від 05.07.2018 року, виданої гр. [PERSON], [INFO], за його особовим погосподарським рахунком в [ADDRESS], заборгованість по сплаті земельного податку відсутня (а.с.12). Відповідно до довідки Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області №464 від 05.07.2018 року, згідно запису у погосподарській книзі у позивача слідуючий склад сім'ї: [PERSON], [INFO], син, [PERSON], [INFO], син, [PERSON], [INFO], син, [PERSON], [INFO], син (а.с. 13). Згідно із технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], замовником є [PERSON] (а.с. 7). Відповідно до копій погосподарських книг Йосипівської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області, за 1991 р. - 1995 р. головою господарства значиться [PERSON]; за 2001 р. - 2005 р., за 2006 р. - 2010 р., за 2011 р. - 2015 р., 2016 р. - 2020 р., головою значиться [PERSON], [INFO], позивач зазначений як її чоловік (а.с. 21, 23-28). У відповідності до архівної довідки №84, виданої Благовіщенським КП «БМБТІ» 12.06.2018 року, за архівними даними реєстрових книг КП «БМБТІ», станом на 01.01.2013року, право власності на будинок за адресою [ADDRESS], не зареєстровано (а.с. 10). Судом встановлено, що позивач з 2002 року постійно, безперервно та відкрито володіє житловим будинком [PERSON]. Відповідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Враховуючи викладене, суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню, оскільки позивач добросовісно заволодів вищевказаним будинком та близько шістнадцяти років відкрито користується ним, а тому суд приходить до висновку, що позивач набув право власності на зазначений будинок за набувальною давністю. Враховуючи вищезазначене,

Outcome: approved