Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житлом - квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS] , мотивуючи позовні вимоги тим, що відповідач з березня 2019 року по теперішній час у вказаній квартирі не проживає, спільне життя з позивачем не веде, тому що фактично проживає в Угорщині, де створила нову сім`ю, не сплачує комунальні платежі, домовленостей щодо збереження за відповідачем права користування вказаним житлом не має, спірну квартиру відповідач залишила добровільно. Факт реєстрації відповідача у належній позивачеві квартирі перешкоджає позивачеві у здійснені його майнових прав. Ухвалою суду від 30.06.2020 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, справу призначено до судового розгляду. Позивач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без його участі, на позові наполягає в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явилася, відповідно вимог п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України вважається такою, що про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Відзив на позовну заяву не подала. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось. Суд проводить заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Вказаний факт підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 17.12.1998 року, що видане Олександрійською міською радою згідно з розпорядженням № 13624, копією договору дарування частки квартири від 06.11.2014 року серії НАВ № 585726, що посвідчений державним нотаріусом Олександрійської міської державної нотаріальної контори № 1 Глазковим Ю.В., копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 29117649 від 06.11.2014 року, копією договору дарування частки квартири від 10.03.2015 року серії НАК № 597082, що посвідчений державним нотаріусом Олександрійської міської державної нотаріальної контори № 1 Глазковим Ю.В., копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 34691451 від 10.03.2015 року, копією інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 209236315 від 18.05.2020 року. Як вбачається з довідки № 500, виданої 15.05.2020 року директором КП «Житлогосп» та довідки № 1574/223/16 від 19.06.2020 року, виданої Управлінням дозвільно- погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради, в квартирі зареєстрована і відповідач по справі, проте в ній не проживає з березня 2019 року, що у свою чергу підтверджується актом № 184 від 12.05.2020 року про фактичне постійне не проживання відповідача у квартирі. Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. Таке право вони втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків з власником. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні на підставі акту № 184 від 12.05.2020 року, затвердженого директором КП «Житлогосп», складеного майстром дільниці [PERSON] , паспортистом [PERSON] в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] , встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] , з березня 2019 року. Тому є всі підстави визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved