Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] у зв'язку із тим, що він не мешкає в квартирі більше 6 місяців без поважної причини. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що з 18.09.1998 року його син [PERSON] зареєстрований у [ADDRESS], яка належить [PERSON] на підставі договору дарування. Відповідач не проживає за вказаною адресою та не проводить оплату комунальних послуг. Оскільки він з 2004 року не мешкає в квартирі без поважних причин, комунальні послуги не сплачує, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Додатково зазначив, що до 2011 року [PERSON] разом із сім'єю проживав у місті Донецьку, а в подальшому його місце проживання невідомо. Позивач надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Одночасно просив розглянути справу у відсутності відповідача, у зв'язку із його повторною неявкою. Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Третя особа у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права і взаємини сторін, справа розглянута під час відсутності відповідача. Судом встановлені такі факти та відповідні їм відносини. Відповідно до договору дарування квартири від 09.08.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу [PERSON], власником квартири [ADDRESS] є [PERSON]. Відповідно до особового рахунку [NUMBER], виданого ЖБК «Іллічовець-1», [PERSON], зареєстрований у [ADDRESS] з 18.09.1998 року. Згідно з Актом, складеним ЖБК «Іллічовець-1» у присутності мешканців будинку, [PERSON], [INFO], з 2004 року не проживає у [ADDRESS]. З наданих документів також вбачається, що [PERSON] станом на 26.902.2007 року та на 18.10.2011 року постійно проживав разом із сім'єю за адресою: [ADDRESS]. Статтями 317, 319, 321 і 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку. Статтею 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право користування жилим приміщенням у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік. Відповідач [PERSON] з 2004 року у квартирі [ADDRESS] не проживає, а відповідно втратив право користування нею, в зв'язку з чим, суд вважає обґрунтованими твердження позивача про порушення його прав, як власника спірного житла, з боку відповідача, за захистом яких він звернувся до суду. Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, а саме, необхідно визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. На підставі Цивільного кодексу України, ст.71, ст.72 Житлового кодексу України,

Outcome: approved