Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить виділити йому у власність 3/100 частини цілісного майнового комплексу, а саме будівлю магазину (на плані позначено літ. А) площею 66,9 кв. м., ганок І площею 4,4 кв. м., пандус ІІ площею 3,7 кв. м., розташованого на земельній ділянці площею 0,0075 га по вулиці Любомирська, №252 в м. Балті Одеської області, припинити право спільної часткової власності на будівлю магазину (на плані позначено літ. А) площею 66,9 кв. м., ганок І площею 4,4 кв. м., пандус ІІ площею 3,7 кв. м., які належать йому на праві приватної власності, стверджуючи, що рішенням Балтського районного суду Одеської області від 13.02.2012 року за ним визнано право власності на 3/100 частки цілісного майнового комплексу, рішенням Балтської міської ради Одеської області № 88 від 16.05.2012 року вище вказане приміщення було реконструйовано під магазин, а згідно договору оренди землі від 20.01.2015 року ним у Балтській міській раді орендовано строком на 49 років земельну ділянку площею 0,0075 га, на якій розташований магазин, співвласниками інших частин майнового комплексу є відповідачі, в позасудовому порядку припинити право спільної часткової власності на будівлю магазину неможливо. Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися належним йому на праві приватної власності нерухомим майном. З цього приводу позивач змушений звернутися до суду з позовом, надав суду заяву, в якій свої заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, просить розглянути справу без його участі. Відповідачі до судового засідання не зявилися, але надіслали на адресу суду заяви, в яких позов визнали, просять справу розглянути за їх відсутності. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] згідно рішення Балтського районного суду Одеської області від 13.02.2012 року, належить 3/100 частина цілісного майнового комплексу, розташованого по вулиці Любомирська, № 252 в м. Балті Одеської області, згідно договору оренди землі від 20.01.2015 року (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19007474 від 31.01.2015 року належить право оренди земельної ділянки площею 0,0075 га, кадастровий номер 5120610100:02:002:0099, що рішенням Балтської міської ради Одеської області № 88 від 16.05.2012 року вище вказане приміщення було реконструйовано під магазин. Відповідно до вимог ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній часткові власності, а згідно ч.1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Частка, яку позивач просить виділити йому, є відокремленою, тому виділення її в натурі можливе, при цьому, право спільної часткової власності припиняється. Судом встановлено, що відповідачі не заперечують проти задоволення позовних вимог, тому вважає, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися 3/100 частиною цілісного майнового комплексу (магазином). На підставі викладеного,

Outcome: approved