Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-07 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташовано по вул.. Маличенка, 63 смт. Каланчак. Свої вимоги мотивують слідуючим. 24.08.1982 р. ним було придбано незавершене житлове будівництво за адресою смт. Каланчак, вул.. Калініна, 63 готовністю 36 % на підставі договору купівлі - продажу № 522, який посвідчено державним нотаріусом та зареєстровано в Каланчацькому БТІ було вчинено засвідчувальний надпис за реєстровим № 1990 про належність йому будинку. Тобто станом на 25.05.1991 р. офіційний орган, який на той час здійснював реєстрацію права власності на нерухоме майно визнав законність володіння ним даним житловим будинком. Також, рішенням виконавчого комітету Каланчацької селищної ради Херсонської області № 216 від 11.09.2009 р. «Про встановлення права власності» було встановлено право власності за ним на вищевказаний житловий будинок. На підставі розпорядження селищного голови № 07 від 04.02.2016 р. вулицю «Калініна» змінено на «Маличенка». Маючи намір внести відомості про свій будинок до реєстру речових прав на нерухоме майно, 16.03.2018 р. він звернувся до державного реєстратора Каланчацької селищної ради, однак йому було відмовлено в звязку з тим, що документи подані для проведення державної реєстрації прав не дають змогу встановити набуття, зміну або припинення речового права на нерухоме майно. Як виявилося, рішення виконавчого комітету не є правовстановлюючим документом на нерухоме майно. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, натомість надіслав заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання свого представника не направив, надіслав заяву в якій просить справу розглянути без їхньої участі, позовні вимоги визнають та не заперечують проти задоволення позову. Суд, вивчивши матеріали справи прийшов до наступного. 24.08.1982 р. позивачем було придбано незавершене житлове будівництво за адресою смт. Каланчак, вул.. Калініна, 63, готовністю 36 % на підставі договору купівлі - продажу № 522, який посвідчено державним нотаріусом та зареєстровано в Каланчацькому БТІ було вчинено засвідчувальний надпис за реєстровим № 1990 про належність позивачу будинку. Рішенням виконавчого комітету Каланчацької селищної ради Херсонської області № 216 від 11.09.2009 р. «Про встановлення права власності» було встановлено право власності за позивачем на вищевказаний житловий будинок. На підставі розпорядження селищного голови № 07 від 04.02.2016 р. вулицю «Калініна» змінено на «Маличенка». Маючи намір внести відомості про свій будинок до реєстру речових прав на нерухоме майно, 16.03.2018 р. позивач звернувся до державного реєстратора Каланчацької селищної ради, однак йому було відмовлено в звязку з тим, що документи подані для проведення державної реєстрації прав не дають змогу встановити набуття, зміну або припинення речового права на нерухоме майно. Як виявилося, рішення виконавчого комітету не є правовстановлюючим документом на нерухоме майно. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Таким чином визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а отже позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved