Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-07 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідачки 8 726,10 грн. заборгованості по орендній платі. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що 28.03.2008 між позивачем та відповідачкою було укладено договір оренди нерухомого майна № С-6090-8, відповідно до якого позивач передав, а відповідачка прийняла в строкове платне користування нерухоме майно, а саме приміщення, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Відповідно до п.5.3. вказаного договору орендна плата сплачується орендарем не пізніше 20 числа місяця за попередній місяць. Однак, свої зобов'язання відповідач не виконала, орендну плату в повному обсязі не сплатила, у зв'язку із чим в неї утворилась заборгованість за період з 01.01.2012 р. по 30.06.2014 р. в розмірі 8 726, 10 грн., просить стягнути дану заборгованість з відповідача. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, дала пояснення аналогічні змісту позовної заяви, просить позов задоволити в повному обсязі. Відповідачка в судовому засіданні позов визнала, щодо стягнення з неї заборгованість за орендну плату в сумі 8 726, 10 грн. не заперечує. Заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав. Відповідно до ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном наймач справляє плату розмір якої встановлюється договором найму. Судом встановлено, що 28.03.2008 року між сторонами укладено договір оренди № С-6090-8, відповідно до якого позивач передав, а відповідачка прийняла в строкове платне користування нерухоме майно, а саме приміщення, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Із пункту 5.1 договору оренди № С-6090-8 вбачається, що розмір орендної плати визначається відповідно до чинної на момент укладення даного договору Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Львова і складає 158,60 грн. Згідно п.5.3. договору оренди № С-6090-8 орендна плата сплачується орендарем не пізніше 20 числа місяця за попередній місяць. Крім того, п. 7.2. вказаного договору встановлено, що орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату. Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Як встановлено судом, відповідачка умов договору оренди не виконує, орендну плату в повному обсязі не сплачує. Як вбачається довідки Управління комунальної власності від 23.07.2014 року заборгованість відповідачки перед позивачем за договором оренди № С-6090-8 від 28.03.2008 року за період з 01.01.2012 р. по 30.06.2014 р. складає 8726 грн.10 коп.,наявність та розмір заборгованості відповідачкою визнається. 26.06.2014 року Управлінням комунальної власності, відповідно до договору оренди, у зв'язку із неналежним виконанням орендарем умов договору, було надіслано відповідачу претензію № 2302-1 про повне виконання зобов'язань за договором оренди, однак, відповідачкою жодних дій по виконанню вимог позивача не вчинено. З огляду на те, що відповідачка не виконує взятих за договором оренди приміщення, за адресою [ADDRESS] зобов'язань та визнання нею позову, суд приходить до висновку, що з відповідача в користь позивача підлягає стягнення заборгованість за договором оренди № С-6090-8 від 28.03.2008 року за період з 01.01.2012 р. по 30.06.2014 р. в розмірі 8726 грн.10 коп. На підставі ст.ст.526, 759, 762 ЦК України та

Outcome: approved